Huis te koop - Luxemburg (pagina 17)

Deze ruime en moderne gezinswoning te koop in Beidweiler biedt met zijn 166 m² woonoppervlakte een comfortabele leefruimte verdeeld over meerdere niveaus. De woning beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, inclusief een badkamer die aansluit bij één van de slaapkamers voor extra privacy en comfort. Verder is er een afzonderlijk toilet op het gelijkvloers. Een zolderruimte wordt ruw opgeleverd met een afgewerkte chape en voorbereid op water- en elektriciteitsaansluitingen, wat extra mogelijkheden voor uitbreiding of aanpassing biedt. De woning beschikt bovendien over een garage en een buitenparkeerplaats aan de voorzijde, wat praktische parkeermogelijkheden garandeert. Qua afwerking is deze nieuwbouwwoning uitgerust met hedendaagse voorzieningen waaronder vloerverwarming, mechanische ventilatie (VMC), en driedubbel glas, wat zorgt voor een energiezuinig en comfortabel binnenklimaat. De constructie is modern en functioneel met mooie volumes die het geheel een aangename en lichte uitstraling geven. De woning maakt deel uit van een nieuw residentieel verkavelingsproject in Beidweiler, gelegen in een rustige en aangename omgeving die ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en wooncomfort. De vraagprijs voor deze eigendom bedraagt 1.241.232 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Deze woning is niet verhuurd en dus onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe eigenaars. Geïnteresseerden die waarde hechten aan een ruime, kwalitatief afgewerkte nieuwbouwwoning in een rustige omgeving worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Voor verdere details en een persoonlijke afspraak kunt u contact opnemen via de vermelde contactgegevens. Meer weten?

Deze charmante, recent gebouwde woning in Beaufort biedt een woonoppervlakte van ongeveer 150 m², verdeeld over drie verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een garage geschikt voor twee voertuigen, een wasruimte, een technische ruimte en een douchekamer. De eerste verdieping omvat een lichtrijke woonkamer met toegang tot een overdekt terras, een volledig uitgeruste keuken en een bureau. Op de tweede verdieping zijn er drie comfortabele slaapkamers en een badkamer aanwezig. Het geheel is gelegen op een perceel van 3,16 are met een aangename tuin voorzien van gras, aangevuld met een praktisch tuinhuisje. Het huis werd gebouwd in 2018 en beschikt over moderne energievoorzieningen zoals een warmtepomp en zonnepanelen, wat bijdraagt aan een gunstige energieprestatieklasse B. Dit maakt het pand niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. De woning is momenteel vrij en kan beschikbaar worden gesteld volgens afspraak. Naast de binnenruimtes biedt het pand ook één buitenparkeerplaats aan. De degelijke afwerking en doordachte indeling maken deze woning geschikt voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, duurzaamheid en functionaliteit. Gelegen in Beaufort, geniet u hier van een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De vraagprijs voor deze mooie gezinswoning bedraagt 930.000 euro zonder btw. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met mevrouw Andreia Marques via e-mail op ### of telefonisch op het nummer 80 83 23-22. Dit is een uitstekende gelegenheid om te investeren in een kwalitatieve woning in een aangename regio. Meer weten?

*****VENDU***** Soyez les premiers informés! Inscrivez-vous à notre newsletter sur ### pour recevoir nos annonces en avant-première. Maison Moderne de 4 Chambres à Bertrange Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter cette maison contemporaine 4 chambres achevée en 2023, idéalement située dans un le tout nouveau quartier résidentiel “Pourpelt” de Bertrange... VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS? La brochure complète incluant l’adresse, les photos et les plans est disponible sur simple demande sur ### Cette propriété vous est présentée par Katia Diaz De Leon et Romain Leclercq, Engel & Völkers Luxembourg. Référence agence: W-049HPT ENGLISH VERSION *****SOLD***** Be one step ahead! Subscribe to our newsletter at ### and receive exclusive property listings before they are officially released. Modern 4-Bedroom House in Bertrange Engel & Völkers is pleased to present this contemporary semi-detached house built in 2023, ideally located in a well-connected residential area of Bertrange... WOULD YOU LIKE TO KNOW MORE? The full brochure, including the address, photos and floor plans, is available upon request at ### This property is presented to you by Katia Diaz De Leon and Romain Leclercq, Engel & Völkers Luxembourg. Agency reference: W-049HPT DEUTSCHE VERSION *****VERKAUFT***** Seien Sie die Ersten, die informiert werden! Abonnieren Sie unseren Newsletter unter ### und erhalten Sie exklusive Immobilienangebote bereits vor der offiziellen Veröffentlichung. Modernes 4-Zimmer-Haus in Bertrange Engel & Völkers freut sich, Ihnen dieses zeitgemäße Reihenhaus, erbaut 2023, in idealer Lage in einem gut angebundenen Wohnviertel von Bertrange zu präsentieren... MÖCHTEN SIE MEHR ERFAHREN? Die vollständige Broschüre mit Adresse, Fotos und Grundrissen können Sie unter ### anfragen. Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Katia Diaz De Leon und Romain Leclercq, Engel & Völkers Luxemburg. Referenz der Agentur: W-049HPT Meer weten?

Deze ruime vrijstaande woning te koop in Leudelange biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 270 m², gelegen op een perceel van circa 8,8 are. De woning telt vijf comfortabele slaapkamers en twee badkamers, met de mogelijkheid om een derde badkamer te creëren. Daarnaast beschikt het pand over een dressing en een wasruimte, wat het dagelijkse comfort aanzienlijk verhoogt. De lichte en royale leefruimtes zijn ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, functionaliteit en een aangename woonomgeving. De volledig afgesloten garage biedt plaats aan twee wagens en er is bovendien één buitenparkeerplaats beschikbaar. De woning heeft een kelder met verschillende aparte ruimtes die multifunctioneel kunnen worden ingericht, bijvoorbeeld als opslagruimte, kantoor of ontspanningsruimte. De tuin rondom het huis zorgt voor voldoende privacy en een rustige sfeer, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Hoewel specifieke details over het type verwarming niet vermeld zijn, garandeert de ruime opzet en de aanwezigheid van kwalitatieve voorzieningen een prettig woonklimaat. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is geregistreerd met referentie F, wat inzicht geeft in de energie-efficiëntie van het gebouw. Deze locatie in Leudelange wordt gekenmerkt door haar rustige residentiële omgeving, ideaal voor wie kalmte en privacy hoog in het vaandel draagt. De vraagprijs bedraagt exact 1.780.000 euro, exclusief btw. Voor geïnteresseerden is de woning beschikbaar in onderling overleg, met mogelijkheden tot bezichtiging tijdens weekdagen en op zaterdag. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met het verkoopkantoor via ### Een gratis waardebepaling van uw huidige woning is eveneens mogelijk binnen 48 uur via hetzelfde nummer of per e-mail op ### . Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Warken combineert ruimte, comfort en een rustige ligging op een perceel van ongeveer 13 are. De vrijstaande villa, gebouwd in 1998, beschikt over een totale oppervlakte van 360 m², waarvan 240 m² woonoppervlakte. Met drie slaapkamers, een badkamer met bad en douche, een aparte douchekamer, en een apart toilet, biedt deze woning een functionele en aangename indeling. De ruime leefruimtes zijn licht en hebben directe toegang tot de terrassen en de tuin, ideaal voor wie houdt van een harmonieuze verbinding tussen binnen- en buitenleven. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal met ingebouwde kasten, een lichtrijke woonkamer met uitgangen naar de tuin en terras, een aparte eetkamer, een volledig uitgeruste keuken met toegang tot een tweede terras, en een bureau. Op de eerste verdieping bevinden zich de master bedroom met ingebouwde kasten, eigen terras en een privébadkamer voorzien van bad, douche, dubbele lavabo en toilet. Verder zijn er nog twee extra kamers die als slaapkamer of bureau kunnen dienen, evenals een mezzanine met ingebouwde kasten en een tweede badkamer met douche en toilet. De kelderverdieping is uitgerust met een fitnessruimte met douche, een wasruimte met raam, polyvalente hobbyruimte, wijnkelder, berging, technische ruimte en een dubbele garage voor twee wagens naast elkaar. De woning wordt verwarmd op mazout en heeft vloeren in marmer, tegelwerk en tapijt. Er is momenteel geen EPC beschikbaar. De ligging in het rustige dorp Warken biedt een aangename woonomgeving vlakbij de voorzieningen van Ettelbruck en Diekirch, waaronder winkels, scholen en openbaar vervoer. Met een vraagprijs van 2.345.000 euro is dit een exclusieve kans voor wie op zoek is naar kwaliteit en ruimte in een groene en rustige omgeving. Neem contact op voor meer informatie of een bezoek aan deze representatieve villa in Warken. Meer weten?

Deze uitzonderlijke residentie te koop in Asselborn biedt een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een ruime en veelzijdige woning met tal van mogelijkheden. Gelegen op een perceel van circa 2.732 m², beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 338 m², aangevuld met een zolder die extra ruimte biedt voor uitbreiding of opslag. De woning telt vijf slaapkamers, twee badkamers en drie aparte toiletten, wat het geschikt maakt voor grote gezinnen of voor wie behoefte heeft aan verschillende leef- en slaapruimtes. Daarnaast is er een grote veranda aanwezig die bijdraagt aan het woongenot en de leefruimte vergroot. Praktisch gezien beschikt deze woning over een garage met ruimte voor één wagen en een extra buitenparkeerplaats, wat de bereikbaarheid en het comfort verhoogt. De verwarming gebeurt via mazout. Verder biedt het pand een grote kelder en diverse bijgebouwen, waaronder stalruimte van 155 m² die kan worden omgevormd naar verschillende functies, afhankelijk van de wensen van de koper. De mogelijkheid bestaat om de zolder verder af te werken tot extra woonruimte, wat het potentieel van deze woning nog eens benadrukt. Met een EPC-label F is er tevens zicht op mogelijke verbeteringen inzake energie-efficiëntie. Gelegen in Asselborn, geniet u van een landelijke omgeving die rust en ruimte garandeert zonder dat u inlevert op praktische toegankelijkheid. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een unieke woonplek met zowel wooncomfort als uitbreidingsmogelijkheden, zoals een combinatie van wonen en werken, meergezinsbewoning of zelfs een agrarische invulling. De vraagprijs bedraagt 980.000 euro exclusief BTW. Bent u geïnteresseerd om dit bijzondere vastgoed te ontdekken? Neem dan contact op voor een bezoek via ### en laat u verrassen door het potentieel dat deze residentie te bieden heeft. Meer weten?

Deze charmante gelijkvloerse woning, gelegen in Wiltz, wordt te koop aangeboden voor 695.000 euro. Het betreft een goed onderhouden residentie uit 1989 met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 121 m², die beschikt over vijf slaapkamers en een vernieuwde badkamer voorzien van een douchecabine en toilet. De praktische indeling garandeert comfortabel wonen met ruime leefruimtes waaronder een volledig uitgeruste keuken en een lichtrijke living met toegang tot het terras. Daarnaast is er een zolder aanwezig die flexibel kan worden ingericht, en twee garages zorgen voor voldoende parkeermogelijkheden. De woning wordt verwarmd met mazout en beschikt over een aangename tuin en een terras, ideaal voor ontspanning in open lucht. Bijzonder aan deze woning is de ligging op een perceel met een oppervlakte van bijna 7 are, volledig omringd door vrije ruimte aan alle zijden. Dit draagt bij aan een rustige woonomgeving zonder directe inkijk. In de kelder bevinden zich meerdere ruimtes die geschikt zijn voor diverse toepassingen zoals atelier, kantoor, opslag of fitnessruimte. De technische staat is degelijk met onder meer dubbele beglazing, manuele rolluiken, betonvloeren en een geïsoleerd dak. Deze woning is beschikbaar zonder btw en biedt een aantrekkelijk wooncomfort in een residentiële zone van Wiltz. Wiltz zelf ligt in het noorden van het land, middenin het groene hart van de Ardennen, en combineert een aangename leefomgeving met goede lokale voorzieningen. In de buurt vindt u winkels, scholen en medische diensten die allemaal binnen handbereik liggen. De regio kenmerkt zich door haar rustige karakter, met talrijke wandel- en fietsroutes om de natuur te verkennen. De bereikbaarheid is eveneens gunstig via regionale buslijnen en nabijgelegen spoorverbindingen richting grotere steden zoals Ettelbruck en Luxemburg-stad. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met het kantoor via ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande residentie te koop in Pontpierre biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en luxe afwerking. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 325 m² is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige omgeving. De woning is gebouwd in 1989 en volledig gerenoveerd in 2022, waarbij gebruik werd gemaakt van hoogwaardige materialen zoals natuursteen en massief parket, wat de elegantie en het kwaliteitsniveau van deze woning benadrukt. De woning telt zes slaapkamers, drie badkamers en twee aparte toiletten, wat zorgt voor een uitstekend wooncomfort en praktische indeling. De woning is gelegen op een perceel van 39 are, waarvan 37 are aangelegde tuin met een open zicht op de natuur, wat veel privacy en rust garandeert. Het gelijkvloers omvat onder meer een ruime inkomhal met op maat gemaakte dressing, een lichtrijke bureau met toegang tot het terras, een woonkamer en eetkamer met hoge plafonds en grote glaspartijen die uitgeven op het terras, de verwarmde buitenzwembad en de tuin. De grote uitgeruste keuken met toegang tot de pergola, het zwembad en de tuin is eveneens een belangrijke troef van dit pand. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met dressing op maat, twee badkamers en een mezzanine kantoorruimte. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers met dressing, een badkamer en extra kantoorruimte. De kelder omvat opslagruimtes, een technische ruimte, een wasruimte met maatkasten en een dubbele garage met oplaadpunt voor elektrische voertuigen, aangevuld met zes buitenparkeerplaatsen. Qua technische voorzieningen beschikt deze residentie over een bioclimatische pergola, een beveiligde inkomdeur, aluminium schrijnwerk met hoogrendementsglas, elektrische garagepoort, alarmsysteem met camerabewaking en een warmtepomp. Met een energieprestatiecertificaat D/D voldoet de woning aan hedendaagse normen inzake energie-efficiëntie. De vraagprijs bedraagt 2.490.000 euro exclusief BTW. Deze uitzonderlijke eigendom in Pontpierre biedt een unieke kans om te wonen in een luxueuze en goed uitgeruste woning met tal van faciliteiten en een prachtige buitenomgeving. Neem vandaag nog contact op om een bezoek te plannen en dit prachtige vastgoed zelf te ontdekken. Meer weten?

Deze energiezuinige halfopen bebouwing, gelegen aan de Rue Foullert in Steinfort, wordt te koop aangeboden voor 1.660.337 euro. Met een ruime woonoppervlakte van 158 m² biedt deze woning een doordachte indeling verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal die toegang geeft tot een gastentoilet en een technische ruimte met directe doorgang naar de garage. De open keuken sluit aan op de lichtrijke leefruimte met grote schuiframen die uitgeven op een terras van 11 m², terwijl de aangrenzende zithoek rechtstreeks toegang verleent tot de privétuin. Het eerste verdiep telt twee individuele slaapkamers met dressing, een master bedroom met dubbele dressing en een eigen badkamer voorzien van douche, lavabo en toilet, alsook een bijkomende badkamer met ligbad, lavabo en toilet. De zolderverdieping biedt een veelzijdige ruimte van 26,55 m² die kan worden ingericht als extra slaapkamer of hobbyruimte, met toegang tot een terras van ruim 20 m². De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een warmtepomp, vloerverwarming, gecontroleerde dubbele ventilatie en driedubbele beglazing. De keuze van afwerkingsmaterialen is vrij te bepalen door de koper, wat flexibiliteit biedt om de woning naar eigen smaak af te werken. Aan de buitenzijde is er ook een kleine tuin van ongeveer 3 m², waar men kan genieten van privacy en groen. Steinfort is een rustige locatie aan de rand van Luxemburg, op ongeveer 25 km afstand van de stad Luxemburg, met vlotte aansluitingen naar de A6-autosnelweg en de N6-weg. Dit maakt het ideaal voor wie rust zoekt gecombineerd met een goede bereikbaarheid. De woning wordt verkocht met een gunstig tarief van 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde administratie en mits het als hoofdverblijf wordt gebruikt. Er wordt ook gezorgd voor een opleveringsgarantie, tienjarige waarborg en tweejarige garantie. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. Meer weten?

Deze ruime en moderne halfopen bebouwing te koop in Steinfort biedt een bewoonbare oppervlakte van 184 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een zolderruimte die naar eigen wens kan worden ingericht. De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet, wat comfort en functionaliteit garandeert voor gezinnen of thuiswerkers. Bovendien is er een wasruimte aanwezig, evenals een garage die directe toegang geeft tot de woning. Aan de buitenzijde geniet u van een tuin en een terras, die samen zorgen voor aangename buitenruimtes om te ontspannen of te entertainen. De indeling van deze woning is praktisch en doordacht. De aanwezigheid van een garage en berging geeft extra opbergruimte, terwijl de twee badkamers en het aparte toilet de dagelijkse routines vergemakkelijken. De tuin, hoewel bescheiden met een oppervlakte van circa 3 m², biedt toch een buitenmoment in een rustige omgeving. Ook het terras draagt bij aan het woongenot en is ideaal voor bijvoorbeeld een buitenontbijt of een moment van rust na een drukke dag. De woning is energiezuinig met een EPC-label A, wat wijst op goede isolatie en efficiënt energieverbruik. Steinfort is een rustige gemeente die zich kenmerkt door haar landelijke ligging en goede bereikbaarheid. Deze woning is ideaal gelegen voor wie op zoek is naar rust, zonder ver van voorzieningen of belangrijke verkeersaders te wonen. De prijs van deze eigendom bedraagt 1.667.837 euro. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar; zij begeleiden u graag verder bij dit aantrekkelijke woonaanbod in Steinfort. Meer weten?

Deze ruime en volledig vrijstaande woning wordt te koop aangeboden in Luxembourg-Hamm, een rustige en gewaardeerde locatie op slechts enkele minuten van het centrum van de stad Luxemburg. De eigendom beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 191 m², gelegen op een perceel van 5 are 70 centiare. Met vijf slaapkamers, twee badkamers (waarvan één met douche en één met douchecabine), biedt deze woning voldoende ruimte voor een groot gezin of voor wie nood heeft aan extra kamers, bijvoorbeeld als bureau of dressing. De woning is uitgerust met een gasverwarming en heeft een EPC-label G. De indeling van de woning is functioneel en praktisch. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal die toegang geeft tot een bureau/wasruimte, een douchekamer met toilet en lavabo, een kelder, een verwarmingsruimte en een eerste afgesloten garage. Via een tussenverdieping bereikt u de zonrijke tuin met terras, volledig omheind voor optimaal privacycomfort. Op de eerste verdieping vindt u een aparte, volledig uitgeruste keuken met recente AEG-elektrotoestellen (2022), waaronder microgolf, oven, koelkast en dampkap, alsook een Siemens kookplaat. Naast de keuken is er een eetkamer die uitmondt op een zuidgericht balkon van ongeveer 6,63 m², een ruime leefruimte, een badkamer en een grote slaapkamer van circa 14 m². De tweede verdieping omvat vier slaapkamers en een bijkomende douchekamer, wat het geheel ideaal maakt voor diverse woonscenario’s. Verder beschikt de woning over een tweede afgesloten garage en een extra parkeerplaats buiten. De ligging in Luxembourg-Hamm combineert het voordeel van een rustige woonomgeving met de nabijheid van de dynamiek van de Luxemburgse hoofdstad. Dit maakt het tot een interessante keuze voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 1.395.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer 248 488 - 1 of per e-mail op ### . Deze woning biedt een unieke kans om in Luxemburg te wonen in een comfortabele en ruime woning met tal van mogelijkheden. Meer weten?

Deze uitzonderlijke residentie te koop in Remich biedt een unieke combinatie van historische charme en ruimtelijke grandeur, gesitueerd op een indrukwekkende perceelgrootte van 28 are in het hart van de stad. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 680 m² straalt deze woning een zeldzaam patrimoniaal karakter uit dat zorgvuldig bewaard is gebleven tijdens een volledige renovatie. Het interieur verwelkomt u met majestueuze ruimtes zoals een ruime ontvangsthal, hoge plafonds, authentieke moulures, glas-in-loodramen, marmeren open haarden en kristallen kroonluchters. Verschillende salons en receptieruimtes benadrukken het prestige en de elegantie van deze woning, die zowel als prestigieuze privéwoning als representatieve locatie kan dienen. De indeling omvat op de benedenverdieping meerdere ontvangstzalen, een riante dubbele woonkamer, feestelijke eetkamers, een keuken en een afzonderlijk directiekantoor dat ideaal is voor thuiswerk of professionele doeleinden. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, een grote badkamer, diverse sanitaire voorzieningen en talrijke bergruimtes die het comfort verhogen. De bovenste verdiepingen omvatten een volledig afgewerkte zolder en een authentiek duiventoren, wat bijdraagt aan het historische karakter van het pand. De woning wordt verder gekenmerkt door een wasruimte en een verzorgde tuin, waardoor het zowel binnen als buiten over alle nodige faciliteiten beschikt. De staat van onderhoud is uitmuntend en er zijn geen renovatiewerken vereist. Gelegen in Remich, biedt deze woning een zeldzame kans om een karaktervolle en goed onderhouden residentie te bezitten in een locatie die perfect aansluit bij diverse gebruiksdoeleinden. Met een vraagprijs van 3.700.000 euro zonder btw, richt dit vastgoed zich tot privéklanten op zoek naar exclusiviteit, maar ook tot instellingen, stichtingen, ambassades en family offices die willen vestigen in een historisch waardevol pand. Voor meer informatie of een afspraak voor bezoek kunt u contact opnemen met Espace Immo via ### of telefonisch op ### Een uitgebreide dossier is beschikbaar op aanvraag. Meer weten?

Welkom bij deze unieke woning in Consthum, gelegen in de charmante gemeente Parc Hosingen. Deze eigendom biedt een royale oppervlakte van 16 ares en 50 centiares (1650m²), perfect voor iedereen die op zoek is naar een ruime en groene leefomgeving. De woning is momenteel opgedeeld in drie ruime wooneenheden, wat het ideaal maakt voor gezinnen of investeerders die overwegen te verhuren. Het interieur van de woning beschikt over zes slaapkamers, een kelder, zolder en een wasruimte, wat zorgt voor extra comfort en functionaliteit. De volledig uitgeruste keuken maakt koken tot een plezier en met twee badkamers en drie douches kunnen bewoners genieten van voldoende privacy en gemak. Er is één toilet aanwezig en de verwarming wordt verzorgd door mazout. Ondanks het ontbreken van zonnepanelen en vloerverwarming, biedt de woning alle essentiële voorzieningen. Extern beschikt de woning over een prachtige tuin van 16500 m² waar u volop van de natuur kunt genieten. Daarnaast zijn er vier garages beschikbaar die zorgen voor veilige en praktische parkeergelegenheid. De woning bevindt zich in een rustige dorpsomgeving met nabijgelegen diensten, wat een perfecte balans biedt tussen rust en praktische voorzieningen. Neem contact op met IMMO RASTODER om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf het potentieel van deze woning in Consthum. Meer weten?

Deze moderne halfopen woning te koop in Stegen biedt een comfortabele en functionele leefruimte met een totale bewoonbare oppervlakte van 247 m². De woning beschikt over vier ruime slaapkamers en twee badkamers, wat ideaal is voor gezinnen die behoefte hebben aan voldoende privacy en comfort. De aanwezigheid van een garage en een bijkomende buitenparkeerplaats zorgt voor praktische parkeeroplossingen. Door de toegankelijke indeling is de woning ook geschikt voor mindervaliden, wat een extra pluspunt vormt. De woning is gebouwd volgens hoge kwaliteitsnormen en beschikt over energieprestatiecertificaat A, wat wijst op een efficiënte isolatie en energievriendelijkheid. De constructie omvat moderne technieken zoals vloerverwarming, een warmtepomp en driedubbele beglazing, die zorgen voor een aangenaam binnenklimaat en lage energiekosten. Het huis is gelegen op een perceel van circa 3,90 are, met een tuin en terras die rechtstreeks vanuit de woonkamer toegankelijk zijn. Dit maakt het mogelijk om binnen- en buitenleven naadloos met elkaar te verbinden. Gelegen in het rustige en residentiële Stegen, combineert deze woning een aangename woonomgeving met de nabijheid van noodzakelijke voorzieningen zoals scholen, winkels en vervoersverbindingen. De vraagprijs bedraagt 1.098.000 euro inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde administratie. Voor geïnteresseerden staat B IMMOBILIER klaar voor verdere informatie en het plannen van een bezichtiging. Neem gerust contact op via telefoon of e-mail om dit aanbod te bespreken. Meer weten?

Deze ruime en goed onderhouden woning te koop in Pratz (Luxemburg) biedt een woonoppervlakte van ongeveer 135 m² en beschikt over vier slaapkamers. De woning is gelegen op een perceel van 2,74 are met een verzorgde tuin van 140 m², ideaal om te genieten van het buitenleven. De indeling omvat onder meer een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken met voorraadruimte en toegang tot de terras en tuin, een aangename eetkamer, een gezellige woonkamer en een apart toilet. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal, de master bedroom met eigen doucheruimte en toilet, plus een extra kamer die kan dienen als slaapkamer of dressing. De tweede verdieping beschikt eveneens over een nachthal, twee mooie slaapkamers en een douchekamer met toilet. De kelder bestaat uit een wijnkelder, wasruimte en ketelruimte. De woning wordt aangeboden voor 815.000 euro en beschikt tevens over een garage van 30 m² en twee private parkeerplaatsen. Verwarmingstype is niet gespecifieerd, er is geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig. De woning is momenteel niet verhuurd en beschikt over twee doucheruimtes en één toilet binnen. Er is geen lift en de woning is niet specifiek aangepast voor mindervaliden. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is niet beschikbaar. Er zijn geen aanwijzingen dat het pand zich bevindt in een overstromingsgevoelig gebied. Pratz is een charmant dorp waar deze woning zich ideaal bevindt, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vindt u onder andere een Delhaize supermarkt, een bakkerij, twee restaurants (Italiaans en Aziatisch) en een bushalte op slechts 150 meter. Daarnaast zijn er verschillende crèches, een kinesitherapiepraktijk en binnenkort ook een nieuwe schoolcampus in het naburige Bettborn. Deze locatie combineert rust met praktische nabijheid van voorzieningen en goede verbindingen naar Luxemburg-stad en Kirchberg, beide op ongeveer 35 tot 40 minuten afstand. Voor meer informatie of een vrijblijvende waardebepaling kunt u contact opnemen met ALENSI Immobilière via ### Meer weten?

Deze exclusieve halfopen woning te koop in Mertert biedt een woonoppervlakte van 113 m² en een totale oppervlakte van 150 m², gesitueerd op een perceel van 1,9 are. De woning verkeert in uitstekende staat en beschikt over een praktische indeling met op het gelijkvloers een inkomhal, een wasruimte met douche, een apart toilet, een volledig uitgeruste keuken met eetruimte en directe toegang tot de terras en een charmante, kleine tuin. De gezellige woonkamer is voorzien van een open haard, en er is een ruime berging aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer uitgerust met bad, douche, toilet en dubbele wastafels. De zolder biedt de mogelijkheid tot uitbreiding of het creëren van extra leefruimte. Wat de woning verder onderscheidt zijn de talrijke kwaliteitsvolle voorzieningen zoals airconditioning, vloerverwarming, elektrische rolluiken en muggenhorren. Buiten is er een terras met een privé tuin en één parkeerplaats beschikbaar. De verwarmingsinstallatie werkt op gas en het energieprestatiecertificaat is gecertificeerd met label C. Bovendien is er een waterfilter geïnstalleerd om het wooncomfort te verhogen. Deze woning is niet verhuurd en wordt aangeboden voor de prijs van 745.000 euro exclusief btw. De ligging in Mertert binnen de gemeente Rosport-Mompach in het district Echternach zorgt voor een rustige, groene omgeving met de nabijheid van Echternach en Wasserbillig. Dit maakt de locatie aantrekkelijk voor wie graag landelijk woont maar toch vlot wil aansluiten op belangrijke centra. Bent u op zoek naar een kwalitatieve woning met moderne comfortvoorzieningen in een aangename omgeving? Neem dan zeker contact op voor meer informatie of een bezoek aan deze fraaie residentie. Meer weten?

Deze ruime halfopen gezinswoning te koop in Oberanven combineert comfort met een functionele indeling en een uitstekende staat van onderhoud. Het bouwjaar is 1996 en de woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 139 m², gesitueerd op een perceel van 4,39 are. De woning omvat vier slaapkamers, een badkamer, twee doucheruimtes en een apart toilet, wat zorgt voor voldoende ruimte en privacy voor het hele gezin. Het gelijkvloers biedt een inkomhal van circa 13 m² die toegang geeft tot een lichte leefruimte van 27 m² met directe verbinding naar de 15 m² grote terras en de omheinde tuin van ongeveer 120 m². De keuken is uitgerust en functioneel met een oppervlakte van 8 m². Verder zijn er praktische ruimtes aanwezig zoals een garage van 19 m², een wasruimte, kelder, berging, zomerkeuken en een wellness-ruimte met spa-functie. Qua afwerking is de woning voorzien van tegel- en laminaatvloeren, schilderwerk en scandatex wandbekleding. De ramen zijn uitgevoerd in houten schrijnwerk uit 1997 met dubbele beglazing en elektrische Velux-vensters. Zonwering wordt verzorgd door manuele en elektrische rolluiken. De verwarming gebeurt via een warmtepomp in combinatie met radiatoren, met een mogelijke aansluiting op gasverwarming. Daarnaast zijn er zonnepanelen aanwezig en een oplaadpunt voor elektrische voertuigen, wat bijdraagt aan een energiezuinige en duurzame woonoplossing. Voor buiten is er naast de tuin en het terras ook een tuinhuis te vinden, terwijl de woning beschikt over één garage en twee bijkomende parkeerplaatsen. De oriëntatie naar het oosten zorgt voor aangename lichtinval gedurende de dag en een open uitzicht op de omgeving. De ligging in Oberanven betekent wonen in een rustige residentiële buurt met vlotte toegang tot diverse voorzieningen. In de nabije omgeving zijn er onder meer winkels, sportclubs, apotheken, speeltuinen en restaurants aanwezig. Tevens zijn er goede verbindingen via buslijnen, autosnelwegen, fiets- en wandelroutes. Deze woning wordt aangeboden aan de prijs van 1.250.000 euro exclusief BTW en is onmiddellijk beschikbaar. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de makelaar Maurits via telefoon op ### of per e-mail op ### . Dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatieve woning met tal van praktische extra’s in een aangename woonomgeving. Meer weten?

Deze ruime eengezinswoning te koop in Esch-sur-Alzette biedt een ideale combinatie van comfort en functionaliteit, verdeeld over ongeveer 140 m² woonoppervlakte op drie verdiepen. De woning dateert uit circa 1923 en beschikt over vijf slaapkamers, een ruime tuin van 63 m² en een kelder van 44 m² met onder meer een wasruimte en technische ruimtes. De keuken is volledig uitgerust en heeft directe toegang tot de tuin, wat extra leefruimte en lichtinval garandeert. Verder zijn er een aparte douchecabine en een toilet aanwezig. Hoewel de woning zich in goede staat bevindt, vergt ze op esthetisch vlak een frisse modernisering. De recente updates omvatten onder andere een gaswandketel uit 2023 en een dakrenovatie in 2000. De woning ligt op een perceel van 1a30ca aan de Rue Thomas Edison 15, in de stad Esch-sur-Alzette, postcode 4105. Ondanks dat de garagebox die met directe toegang vanuit de tuin bereikbaar is niet tot het eigendom behoort, bestaat er wel de mogelijkheid om de verhuur ervan over te nemen tegen 150 euro per maand. Deze locatie is zeer gunstig dankzij de nabijheid van diverse scholen, waaronder de internationale school en de gerenommeerde Jean Jaurès basisschool, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Ook het stadscentrum en het dynamische Belvaldistrict bevinden zich op korte afstand, waar men talrijke winkels, restaurants en universitaire faciliteiten vindt. De woning wordt aangeboden voor de prijs van 675.000 euro exclusief BTW en is beschikbaar voor onmiddellijke ingebruikname. Het EPC-label is G, wat wijst op een energieprestatie die mogelijk nog kan worden verbeterd. Er is geen airconditioning, vloerverwarming of lift aanwezig en het pand is niet aangepast voor mindervaliden. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning met potentieel in Esch-sur-Alzette, vormt deze aanbieding een uitstekende kans. Neem contact op met de verantwoordelijke makelaar Lydia Indjova via ### of telefonisch op ### voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Deze uitzonderlijke herenwoning te koop in Luxemburg biedt een unieke combinatie van authentiek karakter en modern comfort. Gelegen aan een recent gerenoveerde eenrichtingsstraat in een rustige zone van 30 km/u, geniet deze woning van een zeer centrale ligging dicht bij het stadscentrum van Luxemburg en al haar voorzieningen. De woning werd volledig gerenoveerd in 2021 en verkeert daardoor in een quasi nieuwstaat, met zorgvuldige afwerking en hoogwaardige materialen die een harmonieuze en comfortabele leefomgeving creëren. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 311 m², verdeeld over meerdere niveaus, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en flexibiliteit. De indeling van de woning is doordacht: op het gelijkvloers bevindt zich een ruime leefruimte van circa 70 m² met veel natuurlijk licht dankzij grote raampartijen, een gezellige zithoek met ethanolhaard, een eetkamer en een moderne, volledig uitgeruste keuken. Vanuit de leefruimte is er toegang tot een zuidelijk georiënteerd terras van ongeveer 60 m² dat voorzien is van water- en electriciteitsaansluitingen en elektrisch bedienbare zonneschermen, perfect voor ontspanning in alle comfort. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (±23 m² en ±33 m²) en een badkamer met bad, dubbele wastafel, toilet en handdoekradiator. De tweede verdieping telt eveneens twee grote slaapkamers (±35 m² en ±23 m²) en een douchekamer met gelijkaardige uitrusting. Een extra multifunctionele ruimte op de bovenste verdieping kan dienstdoen als bureau, speelkamer of nog enkele extra slaapkamers. De kelderverdieping omvat een polyvalente ruimte van circa 20 m² en een technische ruimte met wasfaciliteiten. Wat deze residentie verder onderscheidt, is de moderne technische uitrusting zoals centrale airconditioning en ventilatie, gasverwarming met radiatoren, hoogwaardige schrijnwerk met driedubbel glas, een beveiligingssysteem en domotica voor verlichting, zonnewering en verwarming. De woning beschikt ook over een lift en een balkon, evenals één parkeerplaats buiten met de mogelijkheid om een garage nabij te huren. Deze eigendom is gelegen in het dynamische district Hollerich, op wandelafstand van het centrum en goed bereikbaar via het openbaar vervoer. In de directe omgeving bevinden zich scholen, winkels, culturele centra en belangrijke verbindingswegen zoals de autowegen A4 en A6. De vraagprijs bedraagt exact 2.190.000 euro. Voor meer informatie nodigen wij u uit contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar Florian Apolinario via ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Deze ruime gezinswoning te koop in het rustige Rumelange biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische leefruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een woning met karakter en veel kamers. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 193 m² beschikt deze residentie over vijf slaapkamers, wat ruime mogelijkheden biedt voor gezinnen of het creëren van een thuiskantoor. De woning is niet momenteel verhuurd en wordt aangeboden aan een prijs van 599.000 €. Het EPC-label G duidt op het energieverbruik, waar bij interesse verdere informatie kan worden opgevraagd. De woning is zorgvuldig ingedeeld over meerdere verdiepingen, waarbij de begane grond een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken van circa 16 m² met directe toegang tot een aangename, zuidwestelijk georiënteerde buitenruimte, en een gezellige woonkamer van 16 m² omvat. Tevens is er een apart toilet aanwezig op dit niveau. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. De tweede verdieping telt drie extra slaapkamers en biedt de mogelijkheid om een tweede badkamer in te richten. Verder is er toegang tot de zolderruimte, wat extra opslagcapaciteit betekent. De kelder bevat onder andere een wasruimte en diverse kelders, waaronder één met uitgang naar de binnenkoer. De ligging in Rumelange garandeert een rustige woonomgeving nabij groene zones en toch vlakbij essentiële voorzieningen. De woning bevindt zich in een aangename straat nabij een park, met goede verbindingen naar snelwegen en openbaar vervoer. Belangrijke winkels, scholen, crèches en sportfaciliteiten zijn makkelijk bereikbaar, wat het wooncomfort verhoogt. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper. Deze woning biedt een solide optie voor wie ruimte en praktische leefbaarheid zoekt in deze regio. Meer weten?