Huis te koop - Luxemburg (pagina 17)

Ontdek deze uitzonderlijke nieuwbouw woning gelegen in het groene en rustige dorp Greiveldange, onderdeel van de gemeente Stadtbredimus in de welvarende regio van Remich. Met een indrukwekkende woonoppervlakte van 206,37 m² en een totale oppervlakte van 270 m², biedt deze moderne woning alles wat u zoekt in comfort, design en energie-efficiëntie. Dit eigendom maakt deel uit van een kleinschalig project van vier halfopen huizen, ontworpen volgens de strengste energie-eisen (klasse AA), en uitgerust met innovatieve technologieën zoals een warmtepomp, vloerverwarming en mechanische ventilatie. Door haar doordachte indeling over vier niveaus en haar kwaliteitsvolle afwerking, combineert deze woning functionaliteit met esthetiek. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime garage voor twee voertuigen, met een oppervlakte van 35,68 m², voorzien van een elektrische sectionaalpoort. Daarnaast is er een kelder en verwarmingsruimte van 14,52 m² en een inkomhal met elegante keramische tegels. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers van respectievelijk 21,62 m², 14,95 m² en 15,18 m², samen met een luxueuze badkamer uitgerust met een bad, dubbele wastafel en hangtoilet. De hoofdslaapkamer beschikt over een aangrenzende douchekamer. De tweede verdieping is gericht op entertainment en leefruimte, met een open keuken die klaar is voor eigen inrichting en een ruime woon- en eetzaal van in totaal 55,49 m². Hier vindt u ook een apart toilet, een achterterras van 33,06 m² en een voorbalkon van 6,62 m². De derde verdieping bestaat uit twee slaapkamers en een volledige badkamer met douche, compleet met een balkon dat toegang geeft tot de slaapkamers. De locatie in Greiveldange biedt de ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. Het dorp, met ongeveer 960 inwoners, ligt op de hellingen van de Moezelvallei in een streek bekend om haar wijnbouw en bosrijk karakter. De omgeving is bijzonder aantrekkelijk voor natuurliefhebbers; talrijke wandel- en fietspaden maken het mogelijk om in alle rust te genieten van de natuurlijke schoonheid. Toch ligt de belangrijkste ontsluitingsweg niet ver weg, waardoor snelle verbindingen naar omliggende steden en voorzieningen gegarandeerd zijn. Met zijn eigentijdse voorzieningen zoals lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden, vormt deze woning de perfecte keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en energiezuinig thuis in een prachtige landelijke omgeving. Deze prachtige woning wordt aangeboden voor €1.410.000 inclusief btw. Voor meer informatie of een bezoek, neem contact op met Léon Staus van Novin' Real Estate via ### Grijp uw kans om te investeren in een modern, energiezuinig en ruim gezinshuis op een toplocatie in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Hobscheid, een uniek vastgoed dat authenticiteit en modern comfort perfect combineert. Gebouwd rond 1930 en sinds 2010 volledig gerenoveerd, biedt deze charmante woning een woonoppervlakte van ongeveer 197,5 m², verdeeld over drie niveaus. Het totale oppervlakte bedraagt 259,8 m², waardoor er voldoende ruimte is voor een comfortabel en functioneel leven. Het interieur straalt een warme sfeer uit met een combinatie van tegel- en laminaatvloeren, triple beglazing voor optimale isolatie en gasverwarming met een Buderus-ketel die in 2010 werd geïnstalleerd. De keuken, geïnstalleerd door KICHECHEF in 2020, beschikt over een centraal eiland, volledig uitgerust met inductiekookplaat, oven, microgolf, dampkap, Siemens koelkast en vriezer, en is afgewerkt met granieten werkbladen. De woning telt vijf slaapkamers, twee badkamers, een apart gastentoilet, een inkomhal met royale opbergmogelijkheden en een zonnige terras waar u kunt genieten van buitenleven in alle rust. Daarnaast beschikt het vastgoed over een afgesloten garage met oplaadpunt voor elektrische voertuigen, een kelder, een wasruimte en een atelier, waardoor het dieper ingaat op comfort en gebruiksgemak. De ligging van het eigendom te Hobscheid is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot de stad. Gelegen in het dorp Hobscheid binnen de gemeente Habscht, bevindt de woning zich in de prachtige Eisch-vallei, omringd door natuurlijke landschappen die uitnodigen tot wandelen, fietsen en genieten van de buitenlucht. De bereikbaarheid is uitstekend: Luxemburg-Stad is met de auto in ongeveer 25 tot 30 minuten bereikbaar, terwijl buslijn 812 een rechtstreekse verbinding biedt in ongeveer 35 tot 40 minuten. Op het gebied van voorzieningen biedt de regio alles wat men nodig heeft: basisscholen, crèches en lokale diensten zijn aanwezig in de directe omgeving. Voor uitgebreidere shopping en diensten kan men terecht bij de nabijgelegen gemeenten of het La Belle Étoile shoppingcenter in Strassen, dat op ongeveer 15 minuten afstand ligt. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €930.000, zonder btw, en is klaar voor directe bewoning. Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit mooie vastgoed biedt een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid in een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Deze charmante woning in het rustige dorp Dalheim biedt een uitstekende combinatie van comfort, praktische indeling en een idyllische omgeving. Gevestigd in een gewilde locatie, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van ongeveer 80 m² en is volledig uitgerust met moderne voorzieningen. De woning is recent gedeeltelijk gerenoveerd en beschikt onder andere over een lichte woonkamer met open keuken uit 2019, ideaal voor ontspannen leefmomenten of gezellige bijeenkomsten. Naast twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, biedt deze woning ook toegang tot een zolder voor extra opslagruimte. Het ondergrondse gedeelte bestaat uit een kelder, een praktische wasruimte en een garage, waardoor het comfort en de functionaliteit worden versterkt. Bovendien beschikt de woning over een terras en een kleine tuin, perfect om buiten te genieten of te tuinieren in een rustgevende omgeving. De locatie Dalheim staat bekend om haar rustige sfeer en groene landschap, wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een vredige woonomgeving dicht bij alle benodigde voorzieningen. Dankzij de gunstige ligging kunt u genieten van het landelijke karakter van het dorp, terwijl u toch gemakkelijk toegang hebt tot nabijgelegen steden en infrastructuur. Het gebied biedt volop ruimte voor ontspanning en recreatie, ideaal voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan rust en natuur zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De woning wordt aangeboden voor €520.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd. Dit maakt het een interessante investering voor wie graag direct in een comfortabel huis kan stappen of zijn eigen stempel wil drukken op het interieur. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen via telefoon op (+352) 28 66 65 30 of per e-mail via ### . Wij helpen u graag verder om deze prachtige woning te bezichtigen of om meer informatie te verkrijgen. Een bezoek aan Dalheim biedt u de mogelijkheid om te ontdekken hoe deze woning perfect aansluit bij uw woonwensen en levensstijl. Neem vandaag nog de eerste stap naar uw nieuwe thuis in dit idyllische dorp, en laat u verrassen door de charme en potentie die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Oetrange, een moderne en uitstekend afgewerkte woning die perfect inspeelt op de wensen van wie op zoek is naar comfort, ruimte en kwaliteit. Deze woning, met een woonoppervlakte van circa 191 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 248 m², werd in 2023 gebouwd en beschikt over hoogwaardige afwerking en hedendaagse voorzieningen. Het eigentijdse ontwerp combineert functionaliteit met esthetiek, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen of kopers die willen genieten van een luxe levensstijl in een rustige omgeving. De woning beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleden en gasten. De garage biedt plaats aan één wagen en is voorzien van een elektrische lift die alle verdiepingen bedient, wat het comfort aanzienlijk verhoogt. Daarnaast is er ook een aparte parkeerplaats beschikbaar voor extra gemak. De indeling van de woning maakt gebruik van grote, lichte ruimtes die naadloos overgaan van binnen naar buiten. De grote leefruimte op het gelijkvloers biedt directe toegang tot een ruime terras en de tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De open keuken, van 17 m², kan volledig worden ingericht naar eigen smaak, terwijl de separate toiletruimte en praktische berging zorgen voor extra comfort. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een bureau van 16 m² met toegang tot een terras van 13 m², en een badkamer van 7 m². De tweede verdieping wordt gekenmerkt door de master suite van 16 m², inclusief een dressing van 6 m², een eigen badkamer en een privéterras van 16 m², wat het ultieme comfort en privacy garandeert. Het geheel wordt verwarmd via vloerverwarming met gasverwarming en beschikt over triple glas PVC-ramen met elektrische rolluiken, dubbele ventilatie en energieklasse A-A, wat resulteert in een uiterst energiezuinig en milieuvriendelijk eigendom. De ligging van deze woning is bijzonder gunstig: op slechts 10 minuten van Luxemburg-stad en 15 minuten van de luchthaven. Oetrange biedt gemakkelijke toegang tot de E29 snelweg en ligt nabij diverse winkels, supermarkten, bushaltes, treinstations en onderwijsinstellingen. Deze combinatie van rustige woonomgeving en goede bereikbaarheid maakt deze woning zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een moderne thuisbasis in de buurt van Luxemburg. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met Beatriz Rosas via ### of ### . Mis deze unieke kans niet om zich te vestigen in een kwalitatieve nieuwbouwwoning in Oetrange voor de prijs van €1.540.000, inclusief btw. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Eppeldorf, een charmant en rustig dorp op slechts 10 kilometer van Diekirch. Deze ruime en goed onderhouden woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 244 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, waardoor het ideaal is voor grote gezinnen of wie graag veel ruimte heeft. Met zes slaapkamers, twee badkamers en een aparte woonunit met eigen ingang, biedt dit vastgoed veelzijdigheid en comfort. Het huis combineert op harmonieuze wijze modern comfort met karakteristieke elementen, zoals een gezellige open haard en een sfeervolle sauna, waardoor het een unieke plek wordt om te wonen. De praktische indeling omvat onder andere een grote werkplaats in de kelder, ideaal voor hobbyisten of creatieve projecten, en een ruime garage die plaats biedt aan één auto, met vier extra buitenparkeerplaatsen voor bezoekers of gezinsleden. Het buitengedeelte wordt gekenmerkt door een goed onderhouden tuin met een groot tuinhuis, perfect voor tuinfeesten, kinderspel of als veilig speelterrein voor huisdieren. Het hele perceel wordt omgeven door een sfeervol houten terras dat naadloos aansluit op het privé-geluk dat deze woning biedt. De woning beschikt verder over diverse energievoorzieningen zoals een mazoutverwarming met 2.000 liter tank, een houtvergaser met 30 kW vermogen, twee open haarden en een zonne-energie installatie voor warm water. Deze combinatie van duurzame energiebronnen zorgt voor een efficiënt en milieuvriendelijk wooncomfort. De ligging in Eppeldorf biedt bewoners niet alleen de rust van het platteland, maar ook gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en scholen, wat de levenskwaliteit aanzienlijk verhoogt. De omgeving kenmerkt zich door haar vriendelijkheid en stilte, met een goede connectie naar nabijgelegen steden en belangrijke infrastructuur. Het huis is zeer geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en flexibiliteit in een rustige landelijke setting. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €1.195.000, zonder btw, en is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van de vele voordelen die deze unieke eigendom te bieden heeft. Interesse in deze bijzondere woning? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ervaar zelf de charme en het comfort dat dit huis te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke woning te Nothum, een prachtige kans voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel vastgoed in een rustige omgeving. Deze woning biedt een totale woonoppervlakte van 125 m² en beschikt over een doordachte indeling die perfect aansluit bij het moderne wooncomfort. De woning is voorzien van een praktische inkomhal die direct toegang geeft tot de garage, wat ideaal is voor autoliefhebbers of gezinnen die extra opbergruimte wensen. Op de eerste verdieping vindt u een ruime, open keuken uitgerust met moderne apparatuur (Kitchenchef), die naadloos overgaat in de gezellige woonkamer met haard en eetgedeelte, beiden met toegang tot een aangename terrasplek. Daarnaast is er een apart gastentoilet en een multifunctionele kamer die dienst kan doen als slaapkamer of kantoor. De tweede verdieping herbergt drie slaapkamers, die voldoende ruimte bieden voor het hele gezin. Een ruime badkamer met zowel douche als bad en een apart toilet completeert deze verdieping. De woning beschikt tevens over een ruime garage voor twee voertuigen, waardoor parkeren geen enkel probleem is. Buiten bevindt zich een balkon met een vrij uitzicht, ideaal voor ontspanning en genieten van de omgeving. Bovendien is er buitenparking beschikbaar, wat de praktische kant van deze woning benadrukt. Het geheel straalt comfort en functionaliteit uit, gelegen in een rustige omgeving nabij alle voorzieningen die Wiltz en Nothum te bieden hebben. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig: Nothum ligt op korte afstand van Wiltz, dat tal van faciliteiten biedt zoals winkels, restaurants, apotheken, crèches, scholen en medische voorzieningen. Het dorp vormt zo het ideale vertrekpunt voor gezinnen en professionals die waarde hechten aan zowel rust als bereikbaarheid. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €650.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd. Met een EPC-score van A is dit vastgoed niet alleen energiezuinig maar ook klaar voor de toekomst. Voor wie op zoek is naar een moderne, goed onderhouden woning in een prettige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik, is dit aanbod zeker het overwegen waard. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij begeleiden u graag bij deze mooie aankoop! Meer weten?

Ontdek deze ruime woning te Niederkorn, een uitstekend gelegen woning die klaar is voor renovatie en ideaal geschikt voor gezinnen of investeerders. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 160 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor comfortabel wonen, terwijl de totale oppervlakte van circa 202 m² onderstrepen dat er ook buitenruimte aanwezig is. Gelegen in een rustige straat, combineert deze woning een aangename woonomgeving met praktische voorzieningen en veel potentieel. De woning beschikt over zes slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een groot gezin, gasten of het creëren van werk- en hobbyruimtes. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die toegang geeft tot de terras en tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt de woning over een gasgestookte verwarming, waardoor het comfort gedurende de koudere maanden gegarandeerd is. Een garage van ongeveer 19 m² biedt parkeergelegenheid en extra opslagruimte, terwijl de tuin en terras uitnodigen tot genieten van de buitenlucht. De eerste verdieping omvat een ruime keuken van circa 18 m² en een comfortabele salon-/eetkamer van ongeveer 25 m², die perfect aansluiten op de leefruimte. De veranda voegt een extra dimensie aan de woning toe en zorgt voor een gezellige plek om te ontspannen of te entertainen. Op de tweede en derde verdieping bevinden zich respectievelijk drie slaapkamers en nogmaals drie slaapkamers, wat de woning bijzonder geschikt maakt voor gezinnen die behoefte hebben aan meerdere kamers. Elke verdieping is voorzien van een badkamer, met op de derde verdieping een badbad en toilet, waardoor er voldoende sanitaire voorzieningen zijn voor het hele gezin. Het EPC-rapport geeft aan dat de energieprestatie momenteel G/G is, wat mogelijkheden biedt voor verdere renovatie en verbetering van de energie-efficiëntie. Gelegen in Niederkorn geniet deze woning van een gunstige ligging op slechts 30 minuten rijden van Luxemburg stad en nabij belangrijke verkeersknooppunten zoals Esch/Belval. De nabijheid van de Differdange station (op 2,6 km afstand) maakt aansluiting met het openbaar vervoer gemakkelijk, terwijl de rustige buurt en de nabijheid van voorzieningen zorgen voor een comfortabele leefomgeving. De woning wordt aangeboden voor €580.000 zonder btw, zonder huidige verhuur en klaar voor een nieuwe eigenaar die het potentieel wil benutten. Neem contact met ons op via telefoonnummer 621 148 014 of 26 38 47 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om een grote woning in een rustige omgeving te verwerven die nog volledig naar eigen wens kan worden gerenoveerd. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te koop in het prestigieuze Belair-district van Luxembourg. Deze charmante woning combineert comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige en toch centraal gelegen vastgoed. Met een totale oppervlakte van ongeveer 200 m², waarvan circa 150 m² woonoppervlakte, biedt deze woning een ruime en lichte indeling die perfect aansluit bij het moderne levensstijl. De woning is recent in goede staat en beschikt over diverse faciliteiten, waaronder vier slaapkamers, twee badkamers en een apart gastentoilet, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor gasten. De praktische indeling omvat onder andere een grote woonkamer van 50 m² die door zijn open en lichte uitstraling perfect is voor ontspanning en verblijven met familie of vrienden. Deze leefruimte geeft toegang tot een prachtig aangelegd terras en een verzorgde tuin, die een oase van rust biedt in de stad. De keuken is functioneel en volledig uitgerust, klaar voor dagelijks gebruik of gezellige etentjes. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping beschikt over nog eens twee slaapkamers, waarvan één met mezzanine, en een extra douchekamer. De woning beschikt verder over een praktische kelder, wasruimte en een garage voor één wagen plus een parkeerplaats buiten. De woning ligt in een zeer gewilde buurt vlakbij alle noodzakelijke voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer, waardoor het leven hier zowel comfortabel als praktisch is. De goede bereikbaarheid via snelwegen maakt het gemakkelijk om de stad en omliggende regio te verkennen. De woning wordt verwarmd met gas en is voorzien van dubbele beglazing voor extra isolatie en energie-efficiëntie. Het EPC-rapport geeft aan dat de woning energiezuinig is met een referentie van E. De vraagprijs bedraagt 1.890.000 euro, zonder BTW. Voor wie op zoek is naar een prachtige woning in Luxembourg met uitstekende ligging en alle moderne voorzieningen, is dit ongetwijfeld een unieke kans. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende vastgoedstap. Meer weten?

Deze prachtige woning te Esch-sur-Alzette biedt een unieke combinatie van historische charme en modern comfort. Gebouwd in 1922, straalt de woning met zijn mooie gevel uit een vroege 20e-eeuwse architectuur. Met een woonoppervlakte van 147 m² en een brutovloeroppervlakte van 187 m² gelegen op een perceel van één are, vormt deze townhouse een bijzonder vastgoedaanbod in het hart van de stad. De woning beschikt over vier slaapkamers en een ruime indeling verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een gezellige woonkamer, een eetkamer die doorloopt naar de keuken en toegang tot een terras en kleinere tuin. De badkamer is voorzien van een bad, WC en bidet, terwijl er ook een apart toilet aanwezig is. Daarnaast is er een tweede verdieping met extra slaapkamers, waarvan eentje met mezzanine, en een aparte douchekamer. In de kelder bevindt zich een boiler- en wasruimte, samen met een wijnkelder, ideaal voor levensgenieters en verzamelaars. De locatie van deze woning is bijzonder aantrekkelijk. Gelegen in het historische centrum van Esch-sur-Alzette, bevindt zich de woning op wandelafstand van het Centre hospitalier Emile Mayrisch en nabij het stadscentrum en supermarkten. Dit maakt het tot een ideale plek voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een woning met een rijke geschiedenis en praktische voorzieningen binnen handbereik. De woning is momenteel niet verhuurd en ondergaat geplande renovatiewerken, wat de kans biedt om het huis volledig naar eigen wens te moderniseren. Verwarmd wordt het pand met mazout, wat gebruikelijk is in de regio, en het beschikt over een garage, terras, balkon en tuin die extra leefruimte bieden en de buitenbeleving versterken. De vraagprijs bedraagt €739.000, zonder btw, wat de aankoop aantrekkelijk maakt voor investeerders of particulieren die willen genieten van deze karaktervolle woning in een levendige omgeving. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) referentie H, voldoet deze woning aan de huidige normen en biedt het mogelijkheden voor verdere optimalisatie op energiegebied. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning in het centrum van Esch-sur-Alzette? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit vastgoed biedt u een uitstekende investering en wooncomfort in één! Meer weten?

Deze prachtige woning in Weiler-la-Tour biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en moderne voorzieningen in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 167 m², verdeeld over drie zorgvuldig ontworpen niveaus, vormt deze woning een ideale thuisbasis voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruim en functioneel vastgoed. Het unieke van dit pand ligt niet alleen in de afwerking en indeling, maar ook in de hoogwaardige afwerking en de aandacht voor detail die duidelijk zichtbaar is in elk aspect van de constructie. De woning staat momenteel in de bouwfase, waardoor u nog de mogelijkheid hebt om bepaalde keuzes te maken en het interieur naar eigen smaak te personaliseren. De prijs van €1.349.000, inclusief 3% BTW, weerspiegelt de exclusiviteit en de kwaliteit van dit project, dat zich onderscheidt door zijn moderne design en energiezuinige oplossingen zoals een warmtepomp. Het hoofdniveau omvat een ruime inkomhal die leidt naar een bijzonder grote leefruimte met een open keuken van 56,47 m², voorzien van grote schuiframen die uitkijken op een terras van 28,66 m² en een aangrenzende tuin van ongeveer 195,50 m². Deze buitenruimte is perfect voor ontspanning, tuinieren of gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden. Op dit niveau bevindt zich ook een praktische berging, een apart toilet en een ruime technische ruimte, waardoor het functioneel gebruik gemakkelijk wordt gemaakt. Het gelijkvloers beschikt verder over een grote garage van bijna 37 m², ideaal voor het stallen van voertuigen en extra opslag. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, elk met toegang tot een terras of balkon en variërend in formaat van ongeveer 14 tot 15 m². Twee van deze kamers bieden directe toegang tot een gemeenschappelijke terras van 6,55 m², terwijl de derde slaapkamer uitkijkt op een east-facing terras van 9,65 m². Een ruime badkamer van bijna 8 m² met moderne voorzieningen completeert deze verdieping. Dankzij de energiezuinige verwarming met warmtepomp wordt niet alleen het comfort gewaarborgd, maar wordt ook bijgedragen aan een duurzame levensstijl. Gelegen in Weiler-la-Tour biedt deze woning niet alleen privacy en rust, maar ook gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en natuurgebieden. Kortom, deze woning vertegenwoordigt een unieke kans om te investeren in kwalitatief hoogstaand vastgoed in een rustige en groene omgeving. De bouw is nog volop aan de gang, waardoor u nog inspraak hebt in bepaalde keuzes en het afwerkingsniveau. Voor wie op zoek is naar een exclusief huis dat klaar is om te betrekken, met moderne technologieën en ruime buitenruimte, is dit zeker een project om te overwegen. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en deze unieke kans niet te missen! Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen aan Welscheedgen in Nocher, een charmante locatie binnen de gemeente Goesdorf. Deze woning, momenteel in renovatie, biedt een indrukwekkende bruto woonoppervlakte van 188 m², verspreid over een ruime eigendom van 14,10 are die op het zuidoosten is georiënteerd. Met een totale bouwoppervlakte van 222 m² biedt dit vastgoed volop mogelijkheden voor een comfortabel en gezinsvriendelijk leven. De woning wordt gekenmerkt door zijn functionele indeling en moderne voorzieningen, waaronder een gezellige open woonkamer met open haard, een nette keuken, en vier slaapkamers die ruimte bieden voor het hele gezin. Daarnaast beschikt deze woning over praktische ruimtes zoals een wasruimte, een berging en een apart toilet, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. Het huis is uitgerust met een mazoutverwarming en heeft een energieprestatiecertificaat met EPC-waarde G. Een garage voor één voertuig completeert het geheel, terwijl de volop aanwezige tuin en terras uitnodigen tot genieten van het buitenleven. Gelegen in een rustige en natuurlijke omgeving, biedt deze woning niet alleen rust en privacy maar ook een uitstekende verbinding met de nabijgelegen voorzieningen. In slechts enkele minuten bereik je Wiltz, op 7,5 km afstand, waar je winkels, restaurants en administratieve diensten vindt. Het dorp zelf maakt deel uit van de gemeente Goesdorf, bekend om zijn uitgebreide diensten voor gezinnen zoals schoolvervoer, basisscholen, crèches en andere voorzieningen. De nabijheid van het station Kautenbach op slechts 4,7 km biedt bovendien goede treinverbindingen naar Luxemburg-Stad en andere grote steden. Dit vastgoed vormt een ideale kans voor wie op zoek is naar een huis in een groene omgeving met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit unieke aanbod wacht op de juiste eigenaar die de potentie ervan volledig wil benutten. Meer weten?

Luxueus vastgoed te koop in Luxembourg, een uitzonderlijke gelegenheid voor wie op zoek is naar een indrukwekkende residentie met een unieke ligging en een adembenemend uitzicht. Deze prestigieuze eigendom omvat twee woningen en een bouwgrond van ongeveer 3,5 are, gelegen op een totaalperceel van 28 are. De locatie is bijzonder rustige en residentiële omgeving, bereikt via een privéweg die door het bos leidt. Het uitzicht op de Pont Rouge, Weimerskirch en Kirchberg is spectaculair en zorgt voor een exclusieve sfeer die uitstekend past bij een high-end levensstijl. De verkoop omvat onder andere een unifamiliale woning, een bifamiliaire woning die momenteel verhuurd wordt, en het bouwperceel dat klaar is voor verdere ontwikkeling. Deze constructie biedt talrijke mogelijkheden voor een maatwerkproject dat naadloos aansluit bij uw wensen. De bifamiliaire woning bestaat uit een duplex van ongeveer 130 m², met een ruime, lichte woonkamer, een volledig uitgeruste open keuken, en een grote panoramische terras dat uitkijkt op de Pont Rouge. Daarnaast beschikt deze woning over drie slaapkamers, een kantoor of werkruimte, en een grote badkamer met WC. Op de begane grond bevindt zich een appartement van ongeveer 70 m² met een open leefruimte inclusief ingerichte keuken, één slaapkamer, en een badkamer. Bovendien is er toegang tot een veranda van circa 30 m², een loggia van 10 m² en een terras vooraan. Het ondergrondse gedeelte van 80 m² biedt voorzieningen zoals een sauna, een extra badkamer, WC, en twee kelders. De zelfstandige unifamiliale woning van circa 170 m² beschikt over een ruime inkomhal, eet- en woonkamer met grote raampartijen die uitkijken op een overdekt terras en de tuin, evenals een semi-open keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich onder andere een mezzanine met bibliotheek en bureauruimte, een ruime slaapkamer met dressing en een grote badkamer met bad en douche. Voor parking zijn er meer dan zes plaatsen onder een grote carport voorzien, naast mogelijke extra buitenparkeerplaatsen. Het bouwperceel van ongeveer 3,5 are biedt de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling, met nog te plannen splitsingen. De ligging nabij het centrum van Luxembourg en openbaar vervoer maakt deze locatie uiterst aantrekkelijk voor zowel privébewoning als investeringsprojecten. Het terrein combineert rust en privacy met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen en stedelijke dynamiek. Dit prestigieuze vastgoed biedt uitzonderlijke potentie voor diegenen die waarde hechten aan luxe, comfort en een schitterend uitzicht in een exclusieve omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en deze unieke kans niet te missen. Meer weten?

Ontdek deze exclusieve woongelegenheid in Flaxweiler, een charmant en vredig dorp in het oosten van Luxemburg, gelegen op slechts 10 minuten van de bruisende kern van Kirchberg. Deze woning biedt een unieke combinatie van traditionele architectuur en high-end moderne renovatie, waardoor het een uitzonderlijk vastgoed wordt dat zowel esthetisch als functioneel een parel is. Met een totale oppervlakte van bijna 600 m², waarvan 330 m² woonoppervlakte, bevindt zich deze eigendom op een zuidwestelijk georiënteerd perceel van 16a19ca, in een rustige straat omgeven door natuurlijke schoonheid. Het is een woning die zich onderscheidt door zijn majestueuze ruimtes, gebruik van nobele materialen en een doordachte indeling die modern comfort naadloos combineert met tijdloze elegantie. De woning is volledig gerenoveerd volgens de hoogste normen en behoudt de authentieke sfeer en volumekracht van een oude boerderij, versterkt door strakke lijnen en luxe afwerkingen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een indrukwekkende hal met een plafondhoogte van 6 meter, accentueert door een eigentijdse trap en een grafisch houten plafond. Een ondergrondse parkeergarage van meer dan 200 m², voorzien van verwarming en elektrische laadstations, biedt plaats voor meer dan tien voertuigen. Op hetzelfde niveau bevinden zich technische ruimtes, wijnkelders, sanitaire voorzieningen en een wellnessgedeelte inclusief fitnessruimte, douche en sauna. Boven bevindt zich het centrale woonvertrek van meer dan 100 m², met royale hoogte, grote glaspartijen en een minimalistisch interieur dat de ruimte nog meer benadrukt. De keuken, ontworpen door een Italiaanse vakman, is voorzien van een zwart Fenix werkblad en ingebouwde Siemens apparatuur zoals een stoomoven, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap en wijnkelder. Hier kunt u genieten van gezellige kookmomenten of elegante diners. Het aansluitende eetgedeelte kan een grote tafel tot wel twintig personen herbergen, terwijl de ruime woonkamer uitnodigt tot ontspanning, of dat nu is voor informele bijeenkomsten of rustige privémomenten. De woning beschikt over vijf slaapkamers die zich op hetzelfde niveau bevinden, waaronder een master suite van 41 m² met directe toegang tot het terras, grote dressing en luxe badkamer met dubbele inloopdouche, ligbad en apart toilet. Twee andere suites hebben hun eigen badkamer en toegang tot de tuin of het terras, terwijl twee extra slaapkamers op de tweede verdieping veelzijdig kunnen worden gebruikt als logeerkamers, kantoor of kinderruimte. Buiten wordt u verwonderd door het zorgvuldig aangelegde landschap: een elegante zwembad met pool house, meerdere terrassen en een verhoogde tuin op de heuvel bieden u privacy en rust in een natuurlijke omgeving. De strategische locatie combineert rust met bereikbaarheid; op korte afstand van belangrijke snelwegen zoals A1 en A7, nabij lokale voorzieningen zoals scholen, crèches, apotheek, dierenarts, winkels en restaurants. Bovendien bevindt zich deze woning in een gemengde zone (MIX-V), waardoor het niet alleen geschikt is voor wonen maar ook voor professionele doeleinden. Een zeldzaam aanbod dat perfect past bij architectuurliefhebbers, gezinnen die ruimte zoeken of ondernemers die willen investeren in een uniek vastgoed met hoge beleggingswaarde. Neem contact met ons op voor een afspraak en ervaar zelf de pracht van deze bijzondere woning in Flaxweiler. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Pontpierre, een ideale gezinswoning gelegen in een rustige straat. Deze halfvrijstaande woning, gebouwd in 1999, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 142 m² en heeft een totale gebruiksoppervlakte van circa 225 m² op een perceel van 4,71 are. De woning is goed onderhouden en beschikt over diverse praktische ruimtes, waaronder een ruime woonkamer, een gesloten keuken, vier slaapkamers, twee badkamers en een aparte WC. Het buitengebied omvat een verzorgde tuin, een terras en een grote overdekte veranda die uitnodigt tot genieten in elke seizoensperiode. De indeling van de woning is zeer functioneel. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhall die leidt naar een volledig uitgeruste keuken van 12 m², ideaal voor het bereiden van maaltijden. De zeer ruime woonkamer van bijna 36,4 m² biedt voldoende ruimte voor gezellige zithoekjes en familiale bijeenkomsten. Een praktische wasruimte, een apart toilet en een wintertuin van 20 m² maken het comfort compleet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers ( variërend van 11,2 tot 17 m²), een bureau en een moderne badkamer. Bovendien is er een zolderruimte die niet is afgewerkt, wat extra opslagruimte biedt. Onder het huis bevindt zich een kelder, evenals een garage voor twee auto's die in rijrichting geplaatst kunnen worden, samen met een praktische werkplaats en bergruimte. Gelegen nabij de rustgevende omgeving van Pontpierre, combineert deze woning comfort met praktische voorzieningen. Het perceel is goed onderhouden en biedt voldoende ruimte voor buitenactiviteiten en ontspanning. De woning beschikt over dubbele beglazing en centrale verwarming op mazout, met de mogelijkheid om ook gas aan te sluiten via de garage. Het EPC-rapport geeft een F-label, wat duidt op de energieprestatie van de woning. Dit volledig onderhouden vastgoed wordt aangeboden voor de prijs van 1.095.000 euro, zonder btw, en de verkopers dragen de makelaarskosten. Voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik, vormt dit huis in Pontpierre een uitstekende keuze. Neem contact op voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen; dit is uw kans op het betrekken van een comfortabel en functioneel huis in een aantrekkelijke regio. Meer weten?

Ontdek deze ruime en volledig gerenoveerde woning in Differdange, een unieke kans voor wie zoekt naar een woning met veel potentieel en comfort. Gelegen aan de Rue Woiwer, biedt deze prachtige residentie een woonoppervlakte van maar liefst 280 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en een grote tuin van ongeveer 200 m². De woning combineert moderne renovaties met praktische indelingen en tal van mogelijkheden voor grote gezinnen, zelfstandigen of mensen die comfortabel willen wonen met extra ruimte voor gasten of familie. Met een vraagprijs van €980.000, is dit een uitstekende investering in de Limburgse regio, dicht bij alle belangrijke voorzieningen en uitvalswegen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime, lichte hal die meteen de sfeer van de woning bepaalt: elegant, praktisch en uitnodigend. Op het gelijkvloers vindt u een grote, volledig gerenoveerde leefruimte van ongeveer 52 m², waar de open keuken naadloos aansluit op de gezellige zithoek en eethoek. Deze ruimte is perfect voor gezinsactiviteiten of voor het ontvangen van gasten. Daarnaast beschikt deze verdieping over een comfortabele slaapkamer van 17,78 m² en een apart toilet, wat het gelijkvloers zeer functioneel maakt. Het huis is ontworpen met oog voor detail en biedt talrijke opties voor verdere inrichting, inclusief de mogelijkheid tot het creëren van meerdere slaapkamers of een kantoorruimte. De eerste verdieping herbergt nog eens drie kamers, waaronder een grote slaapkamer en een werk- of kinderkamer die beiden uitkijken op de prachtige terrasruimte van 31 m². Deze buitenruimte is ideaal om te genieten van de zon of om te ontspannen in de openlucht. De tweede verdieping bevat nog een grote slaapkamer en een kitchenette met eetruimte, waardoor deze verdieping zich uitstekend leent voor gebruik als zelfstandige studio of voor extra privacy voor gezinsleden. Het volledige ondergelegen deel omvat onder andere een garage, berging, wasruimte en een kelder, wat het geheel zeer praktisch en functioneel maakt. De grote tuin is niet alleen een oase van rust maar ook zeer geschikt voor ontspanning, tuinieren of buitenspellen. Door de vele indelingsmogelijkheden en de recente renovaties biedt deze woning in Differdange ongeëvenaarde flexibiliteit en comfort. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning met veel ruimte, een huis dat makkelijk kan worden aangepast aan uw wensen of een woning waar u bijvoorbeeld een zelfstandige studio kunt inrichten, dit pand voldoet aan alle criteria. Dankzij de gunstige ligging nabij belangrijke verkeersaders hebt u vlot toegang tot omliggende steden, scholen, winkels en recreatiegebieden. Bent u geïnteresseerd in deze unieke vastgoedkans? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging – dit is een woning die u niet mag missen! Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Belvaux, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele gezinswoning in een rustige, doch centrale locatie. Deze indrukwekkende villa biedt een woonoppervlakte van maar liefst 327 m² en is gelegen op een terrein van ongeveer 400 m², inclusief een mooie tuin en terras. De woning onderscheidt zich door zijn elegante architectuur, die gericht is op het maximaliseren van natuurlijk licht, ruimtelijkheid en stijlvol wonen. Met vijf slaapkamers, drie badkamers en een grote zolder biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin en diverse woontoepassingen. De woning beschikt over praktische voorzieningen zoals een garage voor meerdere wagens, een wasruimte en een technische ruimte, allemaal comfortabel en functioneel ingericht. De indeling van deze woning is zorgvuldig uitgewerkt om comfort en gemak te garanderen. Op het gelijkvloers bevindt zich onder andere de grote living met open keuken, een slaapkamer en een badkamer, ideaal voor gasten of als thuiswerkplek. Daarnaast geeft de ruime veranda en tuin toegang tot het buitenleven, perfect voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. De eerste verdieping herbergt de master suite met eigen badkamer, samen met nog twee slaapkamers en een extra badkamer, wat het woonoppervlak optimaal benut. Bovenaan bevinden zich de zolders, die nog kunnen worden ingericht naar wens, wat extra woonruimte of opslagcapaciteit biedt. De woning wordt verwarmd met gas en heeft geen zonnepanelen, maar het EPC-label A verzekert een energiezuinige werking. Gelegen in Belvaux, binnen de gemeente Sanem, combineert deze locatie het beste van zowel rust als bereikbaarheid. U woont dicht bij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en groenvoorzieningen, terwijl de nabijheid van de treinverbindingen en de nabijheid van Belval zorgen voor extra mobiliteit en gemakkelijke verbindingen. Belvaux ligt op minder dan drie kilometer van het dynamische centrum van Belval, bekend om zijn shoppingcentra en culturele hotspots. Deze woning biedt niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een uitstekende uitvalsbasis voor wie wil genieten van de leefkwaliteit die deze regio te bieden heeft. De vraagprijs voor deze uitzonderlijke woning bedraagt €1.190.000 inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de Administratie van Registration. Voor meer informatie of het ontvangen van plannen en specificaties kunt u contact opnemen via het opgegeven nummer. Grijp deze kans om te investeren in een ruim en modern vastgoed in een toplocatie in Belvaux en neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging of verdere toelichting. Uw nieuwe thuis wacht op u! Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Belvaux, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en stijlvolle woning in een levendige omgeving. Deze woning combineert elegantie met functionaliteit en biedt maar liefst 317 m² woonoppervlakte, verdeeld over meerdere verdiepingen en voorzien van talloze comfortfaciliteiten. Met 5 slaapkamers, 3 badkamers, een ruime tuin van 200 m² en een groot terras biedt dit vastgoed volop ruimte voor een gezin dat op zoek is naar een harmonieuze woonomgeving. De woning beschikt over een garage, een wasruimte, een kelder en een zolder die nog verder kan worden ingericht. De gebruikte materialen en de indeling van de woning zorgen voor een aangename leefomgeving met veel natuurlijk licht en open ruimtes. Het huis is energiezuinig met een EPC-referentie A en wordt verwarmd op gas, zonder zonnepanelen of zonnecollectoren. De binnenruimte wordt gekenmerkt door een praktische indeling, waarbij de verschillende kamers en functies vlot bereikbaar zijn en de esthetiek van de architectuur het geheel compleet maakt. De ligging van deze woning in Belvaux is ideaal voor wie graag dicht bij alle voorzieningen woont, terwijl de rust en groenvoorzieningen niet uit het oog verloren gaan. Belvaux ligt in de gemeente Sanem, vlakbij het centrum van Esch-sur-Alzette en op korte afstand van Belval met zijn shopping centers en ontspanningsmogelijkheden. De nabijheid van het treinstation maakt reizen eenvoudig, terwijl de grote tuin en het terras uitnodigen tot genieten van buitenleven. Het project omvat onder andere een grote dubbele garage, een parkeerplaats buiten en meerdere terrassen die perfect zijn voor sociale bijeenkomsten of ontspanning. De woning is ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan ruimte, comfort en een goede verbinding met de stad. De vraagprijs bedraagt €1.290.000, inclusief 3% btw onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve woning of wenst u meer informatie, dan nodigen wij u uit contact op te nemen via het vermelde telefoonnummer. Deze woning biedt niet alleen een prachtige leefruimte, maar ook een uitstekende investering in een dynamische regio met vele voorzieningen en een aangenaam leefklimaat. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of om verdere details te ontvangen over dit indrukwekkende vastgoed in Belvaux. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woonkans in Pétange, een charmant en ruim vrijstaand huis dat perfect inspeelt op de wensen van een gezin dat op zoek is naar comfort, ruimte en een gunstige ligging. Gelegen aan de Route de Luxembourg, biedt deze woning een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 180 m², met een totale bruto oppervlakte van 230 m², en is ideaal voor gezinnen die willen genieten van een leefruimte vol mogelijkheden. Het huis straalt karakter uit en beschikt over vier ruime slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor iedereen in het gezin. De woning combineert hedendaags comfort met praktische indeling, inclusief een moderne keuken van 24 m² die rechtstreeks toegang geeft tot de verzorgde tuin van ongeveer 70 m². De tuin biedt een rustgevende buitenruimte voor ontspannen familie- of vriendenbijeenkomsten. Op de eerste verdieping bevinden zich onder andere een lichte, ruime badkamer van 8 m², een slaapkamer met balkon, en een mezzanine die kan dienen als werk- of ontspanningsruimte. De woning is recent voorzien van moderne voorzieningen zoals airconditioning op de bovenverdieping, geïnstalleerd in 2024, en een recent geziene gasboiler uit 2022. Binnen biedt de kelder extra praktische ruimtes zoals een wasruimte, werkplaats, en een berging die naadloos aansluiten op het dagelijkse gebruik van het huis. De afwerking en indeling maken deze woning meteen klaar voor bewoning, zonder dat er renovaties nodig zijn. Dit alles maakt deze woning tot een zeldzame opportuniteit op de markt die zeker de moeite waard is om te bekijken. De locatie van deze woning in Pétange biedt tal van voordelen, dicht bij belangrijke voorzieningen zoals scholen, crèches, winkels en openbaar vervoer. Het stadje zelf kenmerkt zich door een rustige en familiale sfeer, terwijl alle nodige voorzieningen vlot bereikbaar zijn. De nabijheid tot Luxemburg-stad maakt dit huis bijzonder aantrekkelijk voor wie werkt of studeert in de grote stad, maar de voorkeur geeft aan wonen in een rustige omgeving met een goede bereikbaarheid. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €875.000, zonder btw, en is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van comfort en praktische indelingen. Interesse in deze unieke woning? Neem snel contact met ons op via het vermelde nummer of emailadres om een bezichtiging te regelen en deze prachtige gelegenheid niet te missen. Dit is zonder twijfel een woning waar u jarenlang warm van zult worden en die perfect aansluit bij uw wensen voor een comfortabel en ruim gezinsleven in Pétange. Meer weten?

Deze moderne woning in Kayl biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en flexibiliteit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 180 m², gesitueerd op een perceel van 3 are, wordt deze woning volledig naar wens te personaliseren. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, waarvan twee als master suites, en vier badkamers die voorzien in alle comfort. Het interieur wordt nog afgewerkt, met een geschatte kost van circa 60.000 euro voor de afwerking van het tegelwerk en de schilderwerken. Daarnaast beschikt het pand over een praktische garage en meerdere buitenparkeerplaatsen, wat het geheel ideaal maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en gemak. De woning staat klaar voor de nieuwe eigenaar die de finishing touch zelf wil bepalen en biedt daarmee een unieke kans op een nieuwbouwproject dat volledig afgestemd kan worden op persoonlijke wensen. De buitenruimte bestaat uit een onderhoudsvriendelijke tuin van 180 m² en een terras van 18 m², perfect om te ontspannen of te entertainen in een rustige omgeving. De woning wordt verwarmd op gas en is niet voorzien van zonnepanelen of andere energiezuinige installaties, wat mogelijk ruimte biedt voor verdere optimalisatie. Gelegen in Kayl, biedt deze locatie een aangename leefomgeving met gemakkelijke toegang tot lokaal vervoer, scholen en winkelaanbod, waardoor het bijzonder aantrekkelijk is voor gezinnen die nabij belangrijke voorzieningen willen wonen. De woning wordt verkocht zonder BTW en is momenteel niet verhuurd, waardoor de koper meteen gebruik kan maken van dit moderne vastgoed. De prijs bedraagt 877.000 euro, een marktconforme prijs voor dit ruime en op maat te maken woonproject in Kayl. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via het nummer 691 30 30 91 of per e-mail naar ### . Een unieke kans om te investeren in een nieuwbouwwoning die volledig kan worden afgestemd op uw wensen en levensstijl, zonder de zorgen van het bouwproces zelf te moeten doorlopen. Neem snel contact met ons op om deze bijzondere woning te ontdekken en uw toekomstige thuis vorm te geven. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Rodange, een ideale keuze voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar ruimte en potentieel. Gelegen aan de Rue Nicolas Biever, biedt deze woning een ruime woonoppervlakte van 185 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, met een mogelijkheid tot uitbreiding dankzij het grote zolderoppervlak van 65 m² dat kan worden omgevormd tot twee extra slaapkamers. De woning bevindt zich op een perceel van 3,5 are en beschikt over een verzorgde tuin en terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het pand is voorzien van een garage en een extra parkeerplaats, wat het comfort en de bereikbaarheid verhoogt. De woning is volledig onderkelderd, met een praktische wasruimte en ruime kelders, waardoor er volop opslagruimte is. Binnen vindt u een functionele indeling met een gastvrij ontvangsthal, een separate wc en een lichte woonkamer die naadloos overgaat in de eetruimte. De keuken is praktisch en geeft directe toegang tot het terras en de tuin, ideaal voor buiten eten en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met wc, perfect afgestemd op gezinsgebruik. Het grote zoldergebied is volledig gerenoveerbaar, waardoor er de mogelijkheid is om extra slaapkamers of een werkruimte te creëren. Recent is onder andere een nieuwe gasketel geïnstalleerd en verkeert het dak in goede staat. De ramen zijn uitgevoerd in PVC met dubbele beglazing en rolluiken, wat zorgt voor goede isolatie en veiligheid. De stevige betonstructuur onderstreept de duurzaamheid van deze woning. De locatie in Rodange biedt talrijke voordelen: rust, groen en een familiale omgeving, terwijl voorzieningen en openbaar vervoer binnen handbereik liggen. De buurt kenmerkt zich door haar rustige straatbeeld en de nabijheid van voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. Het is een uitstekende plek voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, ruimte en toekomstig groeipotentieel. Neem contact op met SOLAIA IMMO voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze woning combineert praktische voordelen met potentieel voor verdere uitbreidingen, waardoor het een slimme investering of thuisbasis vormt voor wie wil genieten van de rust en ruimte in Rodange. Meer weten?