Huis te koop - Luxemburg (pagina 16)

Deze prachtige woning in Luxembourg-Weimerskirch biedt u een unieke kans om te investeren in een woning die zowel ruimte, comfort als potentieel combineert. Met een totale vraagprijs van €995.000 wordt dit huis aangeboden als een renovatieproject dat zich op een gunstige locatie bevindt, nabij de welbekende Kirchberg-zone, Europese instellingen en diverse prestigieuze onderwijsinstellingen. Het perceel van 3a73ca biedt een aantrekkelijke buitenruimte met een zuidoostelijk georiënteerde tuin en terras, ideaal voor ontspanning en familieactiviteiten. Het huis beschikt over een bruto opp. van ongeveer 190 m², waarvan circa 151 m² woonoppervlakte, verdeeld over meerdere verdiepingen die bijzonder geschikt zijn voor een groter gezin of voor wie behoefte heeft aan extra ruimte. De indeling van de woning is functioneel en biedt op het gelijkvloers een ruime inkomhal, een dubbele woonkamer van circa 32 m² en een aparte keuken van ongeveer 17 m², die toegang geeft tot een veranda van 11 m² en de tuin. Een praktische bijkeuken van circa 9 m² maakt het geheel compleet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van elk circa 16 m² en een badkamer van circa 5 m², terwijl op de tweede verdieping nog eens twee slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 13 m² liggen, waardoor er totaal vier slaapkamers zijn. De kelderruimte omvat een wasruimte van 17 m², een stookruimte en een opslagkelder van 6 m². De woning heeft ook een garage die de praktische kant volledig ondersteunt en biedt extra comfort en veiligheid. De ligging in een rustige en zeer gewilde wijk levert tal van voordelen op. U woont dichtbij belangrijke voorzieningen zoals supermarkten (zoals Auchan en Cactus), ziekenhuizen (CHL Eich en Kirchberg-hospitaal), openbaar vervoer en natuurlijke omliggende recreatiegebieden zoals het Geierbierg bos. De nabijheid tot het zakelijke en administratieve hart van Luxembourg, gecombineerd met de rustige omgeving en de uitstekende bereikbaarheid, maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor zowel gezinnen als investeerders. Bent u geïnteresseerd om deze woning te bezichtigen of meer informatie te verkrijgen? Neem dan contact op met de verantwoordelijke agent Constantin Strens via e-mail of telefoon; hij staat klaar om u te begeleiden bij deze interessante aankoopmogelijkheid. Meer weten?

Deze prachtige woning in Steinfort biedt een unieke combinatie van elegantie, comfort en natuurlijke pracht. Gelegen in de gemeente Habscht, op slechts ongeveer 25 minuten van Luxemburg-stad, is dit vastgoed een parel voor wie op zoek is naar een rustige en groene omgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Met een totale oppervlakte van circa 320 m² en een woonoppervlakte van 220 m², gelegen op een perceel van bijna 6 are, straalt deze architecturale woning tijdloze klasse uit en biedt het een hoog niveau van afwerking. De woning is ontwikkeld over drie niveaus en beschikt over een doordachte indeling die perfect aansluit bij de levensstijl van een gezinsleven. Er zijn vijf slaapkamers, waaronder een volledige master suite, en twee badkamers, wat zorgt voor comfort en privacy voor alle bewoners. Het ruime woon- en salongebied geniet van grote raampartijen, waardoor het huis overvloedig natuurlijk licht binnenlaat en een warme sfeer creëert, mede dankzij de elegante gashaard. De open keuken met centraal eiland vormt het hart van de woning en nodigt uit tot gezellig koken en samenzijn. Het functionele ontwerp wordt verder versterkt door een ruime wasruimte en een kelder van ongeveer 70 m², ideaal voor extra opslag en praktische doeleinden. De buitenruimte is eveneens indrukwekkend: een zuidwest georiënteerde terras met een bioclimatische pergola biedt een ideale plek voor ontspanning of het ontvangen van gasten. De tuin, eveneens gericht op het zuidwesten, is zorgvuldig aangelegd en onderhoudsvriendelijk, waardoor bewoners optimaal kunnen genieten van de omgeving. Het perceel biedt tevens voldoende parkeergelegenheid, met twee extra parkeerplaatsen voor de woning en een dubbele garage met directe toegang. De ligging combineert serene rust met goede bereikbaarheid. Naast de nabijheid van bosrijke gebieden, wandelpaden en natuurlijke trails, bevindt zich alles wat het dagelijks leven makkelijker maakt: scholen, winkels, restaurants en andere diensten liggen binnen handbereik. De rustige woonwijk biedt een perfecte balans tussen privacy en connectiviteit, waardoor deze woning bijzonder aantrekkelijk is voor gezinnen die waarde hechten aan kwaliteit van leven, natuur en gemak. Dit vastgoed biedt niet alleen een uitzonderlijk levenscomfort, maar ook een uitstekende investering in een gewilde regio. Wilt u deze unieke woning zelf komen bekijken? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of een vrijblijvende kennismaking. Meer weten?

Deze exclusieve vrijstaande woning in Luxembourg biedt een unieke combinatie van moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en een ideale locatie nabij Kirchberg. Gevestigd op een rustig, residentieel straatje in Luxembourg-Weimershof, ligt deze eigendom op een perceel van circa 653 m² en biedt een totaal woonoppervlak van ongeveer 381 m², waarvan ongeveer 304 m² leefruimte. De woning straalt een eigentijdse, passief houtbouwstijl uit en voldoet aan de strengste energie-eisen (CPE A/B), wat zich vertaalt in lage energiekosten en een ecologisch verantwoorde levensstijl. De aandacht voor detail is duidelijk zichtbaar in de fijn afgewerkte interieurs, zoals de mooie parketvloeren, de geavanceerde domoticasystemen, triple-glasramen en elektrische buitenrolluiken, die samen zorgen voor comfort en efficiëntie. De indeling van deze woning is doordacht ontworpen om optimaal gebruik te maken van het leefoppervlak en comfort te bieden. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal met garderobe, een slaapkamer van circa 22 m² met toegang tot het terras, een moderne badkamer met toilet en een dubbele garage van ongeveer 40 m². Het bewoonbare niveau onder de grond omvat een grote open living en eetkamer van circa 55 m² met directe toegang tot het te voltooien terras en tuin, een volledig uitgeruste keuken met centrale eiland en achterkeuken, evenals een aparte badkamer met toilet, een wasruimte, kelder en technische ruimte. Boven bevinden zich de privévertrekken: de master suite van circa 40 m² met wellnessfaciliteiten zoals sauna en infrarood, een tweede slaapkamer van circa 21 m² met balkon, een kantoorruimte, en nog een extra badkamer. De zolderruimte bestaat uit een mezzanine/bibliotheek, een technische ruimte en een ruime kamer van circa 27 m² die perfect kan dienen als extra slaapkamer, gym of atelier. De locatie in Luxembourg-Weimershof biedt tal van voordelen. Slechts enkele minuten verwijderd van de zakelijke hotspot Kirchberg, bevindt deze woning zich dicht bij belangrijke voorzieningen zoals bushaltes, tramverbindingen op circa 70 meter afstand, snelwegen (A1 op circa 2,4 km), grote shopping centers zoals Auchan en Infinity Shopping, en de stedelijke kern van Luxembourg op ongeveer 3,3 km. Daarnaast ligt de luchthaven Findel op slechts 6 km afstand. Deze woning wordt aangeboden voor €1.400.000 zonder BTW en is niet momenteel verhuurd, wat het een ideale investering maakt voor wie op zoek is naar een kwalitatieve lange termijn patrimoniale investering met potentieel voor waardevermeerdering. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze bijzondere eigendom te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning gelegen aan de Rue Ferdinand Nothomb 22 in Esch-sur-Alzette, een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern en volledig gerenoveerd vastgoed in het hart van de stad. Deze knappe, drie verdiepingen tellende woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 135 m² op een perceel van 132 m², volledig afgewerkt met materialen van hoge kwaliteit en klaar voor onmiddellijke bewoning. De woning is in 2025 volledig gerenoveerd en voorzien van een uitgebreide update op het vlak van elektrische, sanitaire en verwarmingsinstallaties, waardoor u zorgeloos kunt intrekken. Met een doordachte indeling, vier slaapkamers, een moderne keuken, een ruime woonkamer en verschillende buitenruimtes zoals een terras en een tuin, combineert deze woning comfort met functionaliteit. Het beschikt tevens over extra praktische voorzieningen zoals een grote kelder, een geïsoleerde zolder voor opslag, een garage met automatische poort en een parkeerplaats voor de deur. De ligging van deze woning is bijzonder aantrekkelijk: de straat is recent heraangelegd en beperkt tot 30 km/h, wat bijdraagt aan de rust en veiligheid. Direct tegenover de woning bevinden zich de crèche Kannervilla en het Gaalgebierg park, ideaal voor gezinnen die graag in een groene omgeving wonen. Op korte afstand vindt u winkels, scholen, openbaar vervoer en de geplande tramlijn voor 2032, waardoor communicatie en mobiliteit optimaal zijn. Deze locatie combineert het gemak van het stadscentrum met een rustige en natuurlijke sfeer, perfect voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan zowel comfort als bereikbaarheid. De woning is energiezuinig met een EPC-certificaat van E / E, uitgerust met triple-glasramen, elektrische rolluiken en volledige buitenisolatie. Kortom, deze woning biedt een zeldzame combinatie van modern comfort, uitstekende locatie en onderhoudsvriendelijkheid. Dit is dé ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een duurzame en comfortabele thuisbasis zonder verdere renovaties. Neem vandaag nog contact op met Lydia Indjova via ### of ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende investering in het centrum van Esch-sur-Alzette, waar rust en bereikbaarheid naadloos samengaan. Aarzel niet om deze unieke kans te benutten en uw nieuwe thuis te ontdekken! Meer weten?

Deze prachtige ruime woning in Kehlen combineert comfort, authenticiteit en functionaliteit in een rustgevende omgeving. Gelegen in een rustige buurt, biedt dit vrijstaande huis uit 1998 een totale oppervlakte van maar liefst 315,43 m², opgebouwd op een perceel van 7.15 are. Met een woonoppervlakte van ongeveer 220 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en karakter. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan één met en-suite badkamer, en twee extra badkamers met douchecabines. De woning is uitgerust met ondervloerse verwarming op de benedenverdieping, vloeren van tegels en massief parket, en een mooie stenen trap die een warme sfeer uitstraalt. Daarnaast zijn er zonnepanelen en een elektrische laadpaal, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van het geheel. Het interieur is doordacht ingedeeld met ruime leefruimtes die natuurlijk licht binnenlaten via grote raampartijen en een indrukwekkende vloer-tot-plafond raam in de woonkamer. De woning beschikt over een moderne, ruime keuken en meerdere zithoekjes, waaronder een gezellige openhaard in de hoofdwoonkamer en een aparte tv-lounge met kantoorruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een bibliotheek die overgaat in de master suite, compleet met badkamer en douche. Twee slaapkamers bieden toegang tot een balkon, wat de woning extra charme geeft. Het ondergrondse gedeelte omvat praktische ruimtes zoals een garage voor één auto, wasruimte, wijnkelder, boilerruimte en een multifunctionele kamer die kan dienen als fitnessruimte of kantoorruimte. Het buitenleven wordt versterkt door een mooi aangelegd tuin met diverse terrassen en een gezellige kiosk, perfect voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De locatie in Kehlen biedt het beste van rust en comfort zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De tuin omringt het huis aangenaam en biedt volop privacy en ruimte voor buitenactiviteiten. Het terrein is voorzien van een oprit met vier parkeerplaatsen en een garage, waardoor parkeren geen probleem is. Voor wie op zoek is naar een huis dat warmte, stijl en praktische voorzieningen combineert, vormt deze woning een uitstekende keuze. Met de vraagprijs van €1.950.000 biedt deze woning niet alleen een bijzonder wooncomfort maar ook een waardevolle investering. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en deze unieke woning zelf te ontdekken. Meer weten?

Deze unieke eigendom in Useldange biedt u een uitstekende kans om te investeren in een nieuwbouwproject met een indrukwekkende woonoppervlakte van 238 m². Gelegen op een perceel van 5,06 are, combineert deze woning moderne architectuur met praktische indeling en comfort. De woning wordt binnenkort gebouwd en biedt een ruime gezinswoning met voorzieningen die inspelen op een hedendaagse levensstijl. Met een prijs van 1.307.866 euro, inclusief 3% btw onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten, is dit een exclusieve kans voor wie op zoek is naar comfort en ruimte in het hart van Useldange. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een apart gastentoilet, voldoende bergruimte en een grote leefruimte met open keuken die rechtstreeks toegang biedt tot het terras en de tuin. De garage biedt plaats aan twee voertuigen, wat extra gemak en veiligheid biedt voor bewoners en bezoekers. Boven bevindt zich een eerste verdieping met een slaapkamer inclusief dressing en privébadkamer, evenals een wasruimte en technische ruimte. De tweede verdieping telt twee lichte slaapkamers, een badkamer met toilet en een zolderruimte die extra opslagmogelijkheden biedt. Deze woning is ontworpen met oog voor detail en comfort, ideaal voor gezinnen die willen genieten van de rust en ruimte die het landelijke gebied rondom Useldange te bieden heeft. De locatie in Useldange biedt tal van voordelen, waaronder een rustige omgeving en gemakkelijke toegang tot natuurlijke en recreatieve voorzieningen. De streek staat bekend om haar groene landschappen en rustige sfeer, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen, natuurliefhebbers en wie houdt van een ontspannen levensstijl buiten de drukte van de stad. Voor geïnteresseerden is dit de perfecte gelegenheid om te investeren in een nieuwbouwproject dat voldoet aan alle hedendaagse eisen voor comfort en design. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze prachtige woning in Strassen biedt u een unieke gelegenheid om te investeren in een ruim en comfortabel vastgoed dat perfect aansluit bij een moderne levensstijl. Gelegen in het prestigieuze project « Reckenthal », bevindt deze woning zich op een toplocatie met directe toegang tot openbaar vervoer, winkels, scholen en alle essentiële voorzieningen. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 142 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen die comfort en functionaliteit waarderen. De woning wordt gekenmerkt door haar architectonisch ontwerp met twee tot drie niveaus, waardoor een lichte en open sfeer wordt gecreëerd die ideaal is voor zowel ontspanning als dagelijks gebruik. De indeling van de woning bestaat onder andere uit een heldere woonkamer met een open keuken, wat een moderne en praktische leefruimte vormt. Met vijf slaapkamers en evenveel moderne douchecabines, is er voldoende privéruimte voor alle gezinsleden. De woning beschikt bovendien over twee terrassen, waar men kan genieten van de buitenlucht en gezellige dagen. Een extra optie is de parkeerplaats, beschikbaar tegen een prijs van 50.000 euro exclusief btw, wat het gemak en de bereikbaarheid verder verhoogt. Het totale prijskaartje voor deze woning bedraagt 1.723.333 euro inclusief 3% btw, exclusief parking, waardoor het een aantrekkelijke investering is voor kopers die op zoek zijn naar exclusief vastgoed in de regio. De locatie in Strassen biedt niet alleen rust en privacy, maar ook een uitstekende verbinding met de omliggende steden en dorpen. Of u nu op zoek bent naar een familiehuis of een investeringsobject, deze woning combineert hoogwaardige bouwkwaliteit met een toplocatie en moderne voorzieningen. Het project « Reckenthal » staat garant voor een kwalitatieve afwerking en een comfortabele woonervaring. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere woonkans? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een unieke mogelijkheid om in één van de meest gewilde gebieden van Strassen te wonen. Meer weten?

Ontdek deze exclusieve woning te Luxembourg, gelegen aan de Rue des Marguerites, een prestigieuze locatie in een van de meest gewilde wijken. Deze indrukwekkende vrijstaande woning biedt een totale oppervlakte van ongeveer 399 m², waarvan circa 325 m² woonoppervlakte. De woning, gebouwd in 2022, combineert moderne architectuur met hoogstaande materialen en technologieën, waardoor een uitzonderlijk wooncomfort wordt geboden. Het perceel van ongeveer 6,53 are geniet van een gunstige ligging in een rustige, residentiële omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van privacy, luxe en nabijheid tot alle voorzieningen. De indeling van deze woning is bijzonder doordacht en biedt diverse leefruimtes die voldoen aan de hoogste eisen. Op het gelijkvloers bevindt zich een zeer ruime inkomhal van circa 56 m², die toegang geeft tot een tweede hal van 19 m², een multifunctionele kamer van 22 m² die momenteel als atelier wordt gebruikt, en een badkamer die geschikt is voor mindervaliden. De garage van 41 m² is rechtstreeks verbonden met het huis en biedt voldoende ruimte voor meerdere voertuigen. Op de eerste verdieping wordt de privévertrekken ingericht: twee slaapkamers van 17 en 18 m², een kantoorruimte, twee dressingkasten, en luxe badkamers uitgerust met een whirlpoolbad, sauna, infraroodcabine, douche, en toilet. Daarnaast beschikt deze verdieping over twee balkons die elk circa 1 m² groot zijn, perfect om te genieten van de buitenlucht. Het niveau bovenaan omvat een prachtig afgewerkte zolderkamer van circa 14 m², uitstekend geïsoleerd en geschikt als extra slaapruimte of hobbyruimte. De leefruimte op de benedenverdieping is bijzonder licht en ruim dankzij grote ramen en open indeling. De woonkamer van circa 51 m² met een sfeervolle houtkachel, gecombineerd met de eetkamer en volledig uitgeruste keuken met centraal eiland, vormt een ideale plek voor gezinsleven en gastenontvangst. Het aangrenzende terras en de tuin van ruim 230 m² nodigen uit tot buitenleven en ontspanning. De woning is voorzien van geavanceerde installaties zoals vloerverwarming, een warmtepomp, domoticasysteem, elektrische rolluiken en triple beglazing voor optimale isolatie en veiligheid. De energieprestatie is uitstekend met een EPC-waarde van A-B. Gelegen in Luxembourg biedt deze woning niet alleen rust en privacy, maar ook een uitstekende verbinding met het centrum, openbaar vervoer, scholen, winkels en recreatieve voorzieningen. Alle essentiële faciliteiten bevinden zich binnen handbereik. De prijs van €1.400.000 wordt gehandhaafd zonder btw en de woning wordt verkocht onder de formule "vente en occupancy", inclusief maandelijkse bijdrage en een erfpacht- of koopcontract op lange termijn. Voor wie zoekt naar een unieke combinatie van luxe, functionaliteit en top-locatie, is dit vastgoed absoluut een bezoek waard. Neem contact op met Maurits van Rijckevorsel via ### of ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze prachtige unieke woning in Useldange biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed. Het betreft een vrijstaande woning die op drie zijden vrij ligt, gelegen op een perceel van ongeveer 3,07 are in een nieuw ontwikkelingsproject. Dit project kenmerkt zich door de bouw van een NZEB (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat de woning zeer energie-efficiënt is en minimale energiekosten garandeert. De woning heeft een totale woonoppervlakte van 198 m² en beschikt over een eigentijdse architectuur die zowel esthetisch als functioneel is. De indeling en de gebruikte materialen maken van deze woning een aantrekkelijke keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, duurzaamheid en stijl. De indeling van deze woning is zeer praktisch en modern ingericht. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een apart gastentoilet en een garage die plaats biedt aan één auto, aangevuld met een externe parkeerplaats. De leefruimte is bijzonder licht en open, met grote schuifdeuren in glas die toegang geven tot de terras en de tuin – ideaal voor buitenleven en entertainment. De keuken is open en aansluitend bij de woonkamer, wat een gevoel van ruimte en gezelligheid creëert. Boven bevinden zich twee slaapkamers, een apart toilet, een berging en een technische ruimte met wasplaats, wat het gebruiksgemak verhoogt. Op de bovenste verdieping is de master suite gesitueerd, inclusief dressing en een privébadkamer, met toegang tot het terras waar u kunt genieten van rust en privacy. Deze woning combineert moderne architectuur met comfort en energiezuinigheid, waardoor het perfect aansluit bij de hedendaagse levensstijl. De locatie in Useldange biedt tal van voordelen in termen van rust, natuur en bereikbaarheid. Gevestigd in een nieuwbouwproject, is deze buurt ideaal voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De woning ligt in fase 2 van het ontwikkelingsgebied, wat garandeert dat u deel uitmaakt van een groeiende, goed onderhouden gemeenschap. De prijs voor deze exclusieve woning bedraagt €1.105.552 inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Bent u geïnteresseerd in deze unieke vastgoedkans? Neem dan snel contact op voor meer informatie of een bezoek, zodat u dit prachtige project zelf kunt komen ontdekken! Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Useldange biedt een unieke combinatie van moderne architectuur, energie-efficiëntie en comfortabel wonen. Gelegen op een kavel van ongeveer 3,52 are in de tweede fase van een nieuw woonproject, wordt deze woning gebouwd volgens de strenge normen van het NZEB (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het energieverbruik minimaal en milieuvriendelijk is. De totale woonoppervlakte bedraagt 198 m², verdeeld over verschillende smaakvolle en functionele ruimtes, ontworpen om aan de hedendaagse wensen en comfort te voldoen. De woning is volledig vrijstaand en ligt op een gunstige locatie binnen een recent ontwikkelingsgebied, wat bijdraagt aan een rustige en aangename leefomgeving. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime, lichte inkomhal die toegang geeft tot diverse delen van de woning. Op de begane grond vindt u onder andere een praktische garage die plaats biedt aan één voertuig, een aparte wc en een uitnodigende woonkamer die naadloos overgaat in een open keuken. Deze keuken vormt het hart van de woning en beschikt over grote glazen schuifdeuren die leiden naar een terras en tuin, ideaal voor buitenleven en entertainment. Boven vindt u twee slaapkamers, een extra badkamer met bad, een apart toilet, evenals een bergruimte en technische ruimte die het comfort en de functionaliteit verhogen. Op de bovenste verdieping bevindt zich de master suite met dressing en eigen badkamer, bovendien met toegang tot een privéterras waar u kunt genieten van rust en privacy. De locatie in Useldange biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar rust, natuur en toch goede verbindingen. Het dorp ligt in een groene omgeving en is ideaal voor gezinnen of mensen die de natuurlijke schoonheid van Luxemburg willen combineren met modern wonen. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 1.121.328 euro, inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Dit project combineert hoogwaardige bouwkwaliteit met duurzame technologieën en biedt u de gelegenheid om te investeren in een innovatieve en comfortabele woning. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen, zodat u deze unieke vastgoedkans niet mist. Meer weten?

Deze prachtige eigendom in Limpach biedt een unieke combinatie van moderne architectuur en hoogwaardige afwerking, gelegen in een rustige en natuurlijke omgeving op slechts enkele minuten van Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette. Met een vraagprijs van €2.980.000 biedt dit huis een totale woonoppervlakte van circa 624 m², verdeeld over twee verdiepingen, en is ideaal voor gezinnen die graag in een ruime, stijlvolle woning willen wonen met alle comfort binnen handbereik. De woning staat momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt genieten van de rust en privacy die deze locatie biedt. Het huis beschikt over vier slaapkamers en drie badkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De grote, open leefruimtes worden gekenmerkt door hoge plafonds en grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een gevoel van ruimte. De uitnodigende woonkamer, met zijn indrukwekkende volumes en centrale haard, geeft directe toegang tot de tuin en verschillende terrassen, ideaal voor buitenleven en ontspanning. De moderne keuken, eveneens ontworpen door een architect, vormt het hart van de woning en grenst aan een veranda met uitzicht op de omliggende natuur. Naast de leefruimte bevindt zich een praktische wasruimte en een aparte slaapkamer-studio met badkamer, wat extra comfort biedt voor gasten of familieleden. De buitenruimte kenmerkt zich door een goed onderhouden, omheinde tuin met diverse terrassen en een volledig uitgeruste chalet met keukengedeelte, perfect voor gezellige winteravonden of barbecues. Een opvallende marmeren trap leidt naar de eerste verdieping waar de master suite met inloopkast en eigen badkamer zich bevindt, samen met twee ruime slaapkamers met elk een eigen badkamer en een bureau. Een lichte mezzanine-bibliotheek opent zich naar de woonkamer en biedt een knusse leeshoek. Het ondergrondse deel van de woning omvat een ontspanningsruimte met sauna, technische lokalen, wijnkelder en meerdere garages die tot zeven voertuigen kunnen herbergen. Deze eigendom combineert functionaliteit, comfort en esthetiek op een uitzonderlijke locatie. Limpach zelf is een vredig dorp omgeven door velden en bossen, bekend om zijn natuurlijke schoonheid en hoge levenskwaliteit. De voorzieningen zoals scholen, winkels en gezondheidszorg zijn vlot bereikbaar, terwijl het openbaar vervoer uitstekend verbonden is met de grote steden. Voor wie op zoek is naar een exclusieve woning in een rustige omgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid of faciliteiten, is dit ongetwijfeld een unieke kans. Neem contact op met HEKTAR voor meer informatie of plan een bezichtiging om deze bijzonder eigendom zelf te ervaren. Meer weten?

Te koop aangeboden: Een prachtige vrijstaande eengezinswoning aan drie zijden, gelegen in het charmante Useldange, postcode 8705. Deze moderne woning, die voldoet aan de NZEB-normen (Nearly Zero Energy Building), bevindt zich op een perceel van circa 4,11 are in een nieuw woongebied, fase 2. De totale oppervlakte van de woning bedraagt 191 m², wat voldoende ruimte biedt voor comfortabel wonen. De vraagprijs van deze residentie is €995.916,- inclusief 3% BTW. Bij binnenkomst op de begane grond treft u een ruime entreehal met een apart toilet. De lichte woonkamer staat in verbinding met de open keuken en biedt via schuifdeuren toegang tot het terras en de tuin, ideaal voor gezellige avonden buiten. Ook is er op de begane grond een garage met ruimte voor één auto en een extra parkeerplaats buiten, wat parkeergemak verzekert. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, waaronder een royale master suite met een eigen doucheruimte. Daarnaast is er een aparte badkamer beschikbaar op deze verdieping. De zolder biedt extra bergruimte en huisvest ook een technische ruimte/wasruimte. Deze residentie biedt daarmee zowel functionaliteit als modern comfort in een aantrekkelijke buurt. Meer weten?

Deze charmante woning gelegen in Luxembourg-Bonnevoie biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel potentieel. Gebouwd rond de jaren 1900, straalt deze woning authentieke charme uit en beschikt over een woonoppervlakte van circa 130 m², met een totale oppervlakte van ongeveer 170 m². Hoewel de woning volledig te renoveren is, vormt dit een uitstekende gelegenheid voor investeerders of eindgebruikers die hun eigen stempel willen drukken op een karaktervol pand. De indeling omvat een ruime inkomhal, een woonkamer, een eetkamer en een aparte kamer die naar wens kan worden ingericht. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping nog eens twee slaapkamers en een zolderruimte biedt. Daarnaast beschikt de woning over een kelder onder het huis, wat extra opbergruimte oplevert. Het ontbreken van een buitenruimte en garage wordt gecompenseerd door de centrale ligging en de mogelijkheid tot herbestemming en modernisering. De woning bevindt zich in een goed bereikbare locatie in Luxembourg en is onmiddellijk beschikbaar, wat het aantrekkelijk maakt voor kopers die snel willen handelen. Het gasverwarmingssysteem zorgt voor de verwarming, en de woning beschikt over één douche en één toilet. Het pand wordt momenteel niet verhuurd en is dus klaar voor nieuwe eigenaren om aan de slag te gaan. De prijs bedraagt €749.000, zonder bijkomende btw-kosten, en de aankoop wordt begeleid door een vergoeding van 3% van de verkoopprijs plus 17% btw voor de makelaar. Dit vastgoed biedt tal van mogelijkheden voor volledige renovatie en aanpassing aan persoonlijke wensen. Voor wie op zoek is naar een project in een rustige maar centrale omgeving in Luxembourg, is dit een ideale optie. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek de potentie die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige woning in Bertrange biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en modern design, gelegen nabij de Europese School II. Met een totale woonoppervlakte van circa 315 m² en een zeer aantrekkelijke architectuur, is dit een eigentijds vastgoed dat zich onderscheidt door zijn ruime opzet en hoge afwerkingsniveau. Het huis beschikt over vijf slaapkamers en evenveel badkamers, inclusief een master suite met terras, waardoor er volop ruimte is voor gezinsleven en ontspanning. Het grote woon- en eetgedeelte met open keuken zorgt voor een lichte, uitnodigende sfeer, ondersteund door grote raampartijen die de ruimtes overvloedig natuurlijk licht geven. Daarnaast is er een extra kamer ingericht als cinemaruimte, ideaal voor entertainment en comfortabel ontspannen thuis. Wat deze woning verder uitzonderlijk maakt, zijn de uitgebreide wellnessfaciliteiten en de voorzieningen die het wooncomfort verhogen. Een privé spa met sauna, Turks stoombad en jacuzzi biedt een oase van rust en ontspanning. Het huis beschikt ook over een eigen zwembad, dat zich buiten bevindt, samen met een terrastuin en een ruim gazon waar je volop van het buitenleven kunt genieten. De aanwezigheid van een lift die alle niveaus bedient, versterkt het gevoel van toegankelijkheid en luxe, terwijl de grote garage plaats biedt aan meerdere voertuigen. De woning bevindt zich in de laatste fase van de bouw en biedt volop mogelijkheden voor personalisatie; de ruwbouw is voltooid, terwijl afwerkingen zoals vloeren, sanitaire voorzieningen, binnenramen en de inrichting van het zwembad nog kunnen worden aangepast volgens uw wensen. Gelegen in Bertrange, biedt deze locatie een perfecte balans tussen rustige residentiële woonomgeving en nabijheid tot belangrijke voorzieningen. De buurt kenmerkt zich door haar rustige straten en groene omgevingen, ideaal voor gezinnen die zoeken naar ruimte en privacy zonder in te bochten te moeten gaan aan bereikbaarheid. Dankzij de nabijheid van scholen, winkels en recreatiemogelijkheden is dit vastgoed een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een volledige woning die modern comfort combineert met een gunstige ligging. Met een prijs die inclusief BTW wordt aangegeven, is dit een uitzonderlijke kans voor wie wil investeren in een hoogwaardig vastgoed dat klaar is om te worden ingericht naar eigen smaak. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit unieke huis te bieden heeft. Meer weten?

Deze exclusieve villa in Luxembourg-Weimershof biedt een unieke investeringsmogelijkheid voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed met een lange termijn visie. Gelegen in een rustige straat op een uitzonderlijk groot perceel van circa 653 m², combineert dit eigendom moderne architectuur met duurzame bouwtechnieken. Het totale woonoppervlakte van ongeveer 304 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, wordt gekenmerkt door een hoogwaardige houten constructie volgens passiefnormen. Deze woning beschikt over geavanceerde energieprestaties (CPE A/B), onder andere door een binnenwarmtepomp en vloerverwarming, wat zorgt voor een uiterst efficiënt energiegebruik. De woning is voorzien van luxe elementen zoals een home automation systeem (domotica), driedubbel glas, elektrische aluminium lamellenjaloezieën en een lift die alle niveaus verbindt, waardoor optimaal comfort gegarandeerd wordt. Het interieur wordt gekenmerkt door een ruime woonkamer met open haard, die naadloos overgaat naar het terras en de tuin, ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De open, volledig uitgeruste keuken met centraal eiland en bijkeuken vormt het hart van de woning. Met drie tot vier slaapkamers, drie badkamers en een bureau biedt deze villa voldoende ruimte voor gezinsleven of privégebruik. Het ontwerp van de woning toont een eigentijdse architectuur met aandacht voor detail en comfort, wat zich uit in de elegante parketvloeren, grote raampartijen en hoogwaardige afwerkingen. Een ruime garage van circa 40 m² voor twee auto's maakt het plaatje compleet. De locatie nabij Kirchberg is bijzonder aantrekkelijk door de combinatie van rust en bereikbaarheid. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals gerenommeerde scholen zoals de Europese school en Sainte-Sophie, het Kirchberg-ziekenhuis, talrijke restaurants en culturele hotspots zoals de Philharmonie, Mudam en Kinepolis. Voor sport en recreatie zijn het Coque sportcentrum met zwembad en klimwand beschikbaar, evenals verschillende winkelcentra zoals Auchan en Infinity shopping. De wijk kenmerkt zich door uitstekende verbindingen via openbaar vervoer met bus-, tram- en Vel’oh-stations op korte afstand, waardoor zowel het centrum van Luxemburg als de snelwegen vlot bereikbaar zijn. De A1-autoweg ligt op slechts enkele kilometers afstand, waardoor pendelen gemakkelijk verloopt. Kortom, deze villa vormt niet alleen een moderne en energiezuinige woning met uitgebreide luxe-uitrusting, maar ook een strategische investering op een toplocatie met potentieel voor waardestijging op lange termijn. De vraagprijs voor deze buitengewone woning bedraagt € 1.400.000, zonder btw. Aan geïnteresseerden wordt aanbevolen om contact op te nemen voor verdere informatie en het verkrijgen van de volledige brochure, inclusief adresgegevens, foto’s en plattegronden. Neem vandaag nog contact op met Engel & Völkers Luxembourg om deze unieke kans te bespreken en uw toekomst in dit prachtige eigendom te plannen. Meer weten?

Deze prachtige woning te Kehlen biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele gezinswoning in een rustige en gewilde omgeving. Met een totale verkoopprijs van €1.225.000 stelt dit vastgoed zich als een uitstekend investering en woonoptie voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, functionaliteit en een gunstige ligging. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 175 m² en bevindt zich op een terrein van 10,08 are, wat voldoende ruimte biedt voor tuinervaringen, ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is goed onderhouden en beschikt over verschillende praktische voorzieningen, zoals een garage voor één auto, dubbele beglazing, rolluiken, en centrale verwarming op mazout, waarmee comfort en energie-efficiëntie verzekerd worden. Binnen vinden we vier slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen met meerdere leden of voor degenen die extra ruimte wensen voor een thuiswerkplek of hobbykamer. De indeling van de woning is doordacht opgezet met een ruime woonkamer die uitnodigt tot samenkomen, een aparte keuken die rust en privacy biedt, en twee badkamers die zorgen voor comfort bij het dagelijks gebruik. Daarnaast beschikt de woning over een zolder die eventueel verder kan worden ingericht, wat extra mogelijkheden biedt voor uitbreiding of opslag. Buiten is er volop gelegenheid om te genieten van de terrassen, het balkon en de tuin, perfect voor gezellige buitenmomenten, barbecues of tuinieren. De praktische indeling wordt versterkt door de aanwezigheid van een tweede terras en grote raampartijen die veel natuurlijk licht binnenlaten. Kehlen is gekend om zijn rustige sfeer en landelijke charme, terwijl het toch dicht bij alle essentiële voorzieningen ligt. Het dorp biedt de voordelen van een gemoedelijke gemeenschap, met vlotte toegang tot nabijgelegen steden en faciliteiten zoals scholen, winkels en recreatiegebieden. Dankzij de goede infrastructuur is deze locatie zeer geschikt voor gezinnen die willen genieten van een rustige woonomgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid. Of u nu op zoek bent naar een duurzame gezinswoning of een investeringsobject met potentieel, deze woning in Kehlen combineert comfort, ruimte en praktische voorzieningen in een ideale setting. Neem gerust contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij staan klaar om u verder te begeleiden in uw zoektocht naar uw nieuwe thuis. Meer weten?

Deze prachtige woning in Luxembourg, gelegen in de wijk Kohlenberg, biedt een unieke combinatie van recente renovaties en veel potentieel voor zowel privébewoning als investeringsdoeleinden. Met een verkoopprijs van €1.985.000 beschikt dit vastgoed over een totale woonoppervlakte van circa 200 m², verdeeld over twee afzonderlijke appartementen, die samen een ruime en comfortabele leefomgeving vormen. De woning werd volledig gerenoveerd tussen 2019 en 2020, waardoor moderne details en kwaliteitsafwerking gegarandeerd zijn. De indeling bestaat uit een hoofdzakelijk goed onderhouden en lichte woonruimte met drie badkamers en twee slaapkamers, aangevuld met praktische ruimtes zoals een zolder, wasruimte en een garage voor één voertuig. De woning beschikt over een mooie tuin en een terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl het noordelijk georiënteerde balkon zorgt voor extra buitenruimte en natuurlijk lichtinval. Praktisch gezien biedt deze woning tal van voordelen. De dubbele appartementstructuur met elk een eigen ingang maakt het bijzonder geschikt voor verschillende gebruiksdoeleinden: wonen, verhuren of combineren. Daarnaast beschikt het pand over een ondergrondse garage, wat in de drukke omgeving van Luxembourg bijzonder waardevol is. De tuin, die oost- of westgericht is, geniet van optimale zonlichtcondities en creëert een aangename sfeer voor buitenleven. Het nabijgelegen Ban de Gasperich, het tramstation en het Lycée Français zorgen voor uitstekende connectiviteit en een comfortabele leefomgeving, of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of naar een interessante investering. De ligging in Luxembourg combineert rust en bereikbaarheid, waardoor deze woning zeer interessant is voor kopers die op zoek zijn naar kwaliteit en toekomstgerichte mogelijkheden. Kortom, deze recente en karaktervolle woning biedt een zeldzame kans in de markt van Luxembourg, met zijn veelzijdigheid en gunstige locatie. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen. Deze eigendom combineert moderne comfort met praktische functionaliteit in een aantrekkelijke omgeving, waardoor het een uitstekende investering of thuisbasis kan worden. Neem vandaag nog contact met ons op voor een persoonlijke afspraak en ontdek de vele voordelen die dit vastgoed u te bieden heeft. Meer weten?

Deze vrijstaande woning te koop in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Gelegen in een aantrekkelijke buurt, wordt deze woning aangeboden voor €790.000 en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 126 m². De woning is momenteel niet verhuurd en biedt de koper de unieke kans om het huis volledig naar eigen wens te renoveren en te personaliseren. Met een solide basis en de mogelijkheid tot uitbreiding (onder voorbehoud van vergunningen), vormt deze woning een aantrekkelijk canvas voor een moderne en comfortabele leefruimte. Daarnaast beschikt het pand over twee badkamers, twee toiletten, een gastank en een gasverwarming, wat zorgt voor een goede basis voor comfortabel wonen. De woning is voorzien van zes slaapkamers, wat bijzonder geschikt is voor grote gezinnen of voor wie extra ruimte wenst voor thuiswerken of hobby’s. De aanwezigheid van een wasruimte en een garage met één parkeerplaats maakt het wooncomfort compleet. Buiten bevindt zich een tuin die volop mogelijkheden biedt voor tuinliefhebbers en het creëren van een privé buitenruimte om te ontspannen of te entertainen. Bovendien ligt de woning dichtbij alle nodige faciliteiten, zoals winkels, openbaar vervoer en infrastructuur, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vereenvoudigt. De ligging in Esch-sur-Alzette, in het zuiden van Luxemburg, maakt deze locatie zeer gewild, zeker voor investeerders of kopers die hun eigen stempel willen drukken op hun nieuwe thuis. Met deze woning krijgt u niet alleen een solide bouwblok voor een aantrekkelijke prijs, maar ook een grote mate van vrijheid om uw droomhuis te realiseren. Of u nu een gezin hebt dat ruimte zoekt of een belegger die het potentieel erkent, deze woning biedt vele mogelijkheden. Neem contact op met M. Fernandes via 691905150 voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is zeker een kans die u niet wil missen om een uniek project in een gewilde regio te starten. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Kayl, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en moderne gezinswoning. Deze vrijstaande woning biedt een totale woonoppervlakte van maar liefst 350 m², verdeeld over drie volledig gerenoveerde etages. Gebouwd en vernieuwd in 2023, straalt dit vastgoed kwaliteit en comfort uit. De woning telt zes slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen of voor wie extra ruimte wenst voor kantoor of hobby’s. Daarnaast beschikt het over drie badkamers, wat het woongenot verhoogt en zorgt voor een vlotte levensstijl. De woning is voorzien van een gasverwarming, zonder vloerverwarming, en heeft geen zonnepanelen. Een extra comfort wordt geboden door de aanwezigheid van een wasruimte, terwijl de afwezigheid van een lift en toegang voor mindervaliden wijst op een traditionele indeling. Het EPC-label C bevestigt de energie-efficiëntie van de woning. Deze woning onderscheidt zich door haar uitstekende buitenfaciliteiten en strategische ligging. De tuin van 180 m² biedt volop ruimte voor ontspannen momenten en tuinactiviteiten, terwijl het balkon van 15 m² uitnodigt om te genieten van de frisse lucht en het uitzicht. De terrassen van respectievelijk 30 m² en de tuin maken het mogelijk om het hele jaar door te genieten van buitenleven, of het nu gaat om een zomerse barbecue of rustige avonden onder de sterren. Gelegen in een warme en aangename buurt, biedt deze locatie vlotte toegang tot diverse voorzieningen: scholen variërend van kleuter- tot basisscholen, sportfaciliteiten, groene parken en gezellige winkels en horecazaken. Kayl combineert het rustgevende karakter van een kleine stad met de gemakken van nabijheid tot grotere steden, wat het tot een aantrekkelijke woonplek maakt voor gezinnen en professionals. De vraagprijs voor deze prachtige woning bedraagt €1.495.000, kosten inbegrepen. Zonder BTW en momenteel niet verhuurd, biedt deze eigendom ruime mogelijkheden voor zowel permanente bewoning als investering. Neem contact met ons op via het contactformulier, per e-mail op ### of telefonisch op ### om een bezichtiging in te plannen of meer informatie te verkrijgen. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en maak van deze fraaie woning uw nieuwe thuis in Kayl. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Meer weten?

Deze vrijstaande woning bevindt zich aan de Rue Pierre Antony 3 in Kuelbecherhaff, een rustige en aantrekkelijke locatie in Luxemburg. De woning heeft een totale oppervlakte van 235 m² en is recent gebouwd, wat zorgt voor een moderne uitstraling en nieuwe installaties. Het huis beschikt over een ruime indeling verdeeld over twee verdiepingen, met op de begane grond een open keuken en een grote, lichte woonkamer die direct toegang geeft tot een royale terras en groene tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en twee badkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin. Daarnaast biedt de woning nog een zolderruimte die kan worden omgevormd tot twee extra slaapkamers, een badkamer en een technische ruimte, afhankelijk van de wensen van de koper. Het pand beschikt over adequate parkeerfaciliteiten met een inpandige garage en een aparte parkeerplaats buitenshuis, wat het dagelijks gebruik vereenvoudigt. De ligging in Reckange (Mersch) biedt een rustige omgeving met goede voorzieningen binnen handbereik. Er zijn diverse scholen en faciliteiten voor gezinnen in de buurt, evenals een breed scala aan winkels en restaurants in het nabijgelegen Mersch. Het openbaar vervoer is goed geregeld, waardoor verbindingen met omliggende steden snel en gemakkelijk te bereiken zijn. Deze woning combineert comfort met praktische voorzieningen in een rustige, familiegerichte omgeving. Meer weten?