Huis te koop - Luxemburg (pagina 16)

Ontdek deze prachtige en ruime villa te Bergem, een uiterst aantrekkelijk vastgoed dat zich onderscheidt door zijn grootte, moderne afwerking en rustige ligging. Deze woning, gebouwd in 1990, biedt een totaaloppervlakte van ongeveer 416 m², waarvan circa 237 m² woonoppervlakte. Het ruime gelijkvloers beschikt over een uitnodigende inkomhal van circa 7 m² die leidt naar een grote living van ongeveer 65 m² met grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De living geeft direct toegang tot een terras en een indrukwekkende tuin gericht naar het noorden, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De separate keuken van 20 m², eveneens met toegang tot de tuin, biedt voldoende ruimte voor culinaire bereidingen en eetmomenten. Daarnaast zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 22 m² en 12 m², twee badkamers met douche en toilet, en een garage die kan worden omgevormd tot dubbele garage van ongeveer 30 m². Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens twee ruime slaapkamers, waarvan één met dressingruimte van ongeveer 24 m² en een eigen badkamer van circa 13 m². De tweede slaapkamer op deze verdieping meet ongeveer 15 m² en beschikt over een eigen doucheruimte. Het ondergelegen souterrain biedt een multifunctionele ruimte van circa 27 m² die momenteel dienstdoet als gastenkamer, een wasruimte, drie extra kamers van respectievelijk 43 m², 27 m² en 20 m², een extra toilet en voldoende opbergruimte. De woning is uitgerust met gasverwarming en beschikt over dubbele beglazing met PVC-kozijnen, wat zorgt voor comfort en energie-efficiëntie. Het geheel wordt beveiligd door een alarmsysteem waardoor veiligheid eveneens verzekerd is. Gelegen in een residentiële buurt te Bergem, onderdeel van de gemeente Mondercange in het zuidwesten van Luxemburg, combineert deze locatie het beste van rust en bereikbaarheid. De omgeving biedt uitstekende infrastructuur met supermarkten zoals Grand Frais, diverse winkels, restaurants en scholen binnen handbereik. De nabijheid van openbaar vervoer (bus) en de autosnelweg A4 maakt de aansluiting naar Esch-sur-Alzette en Luxemburg-Stad zeer vlot. Op slechts enkele kilometers bevinden zich belangrijke voorzieningen zoals het treinstation in Esch-sur-Alzette (ongeveer 6 km), de luchthaven Findel (25 km) en het ziekenhuis CHEM in Esch-sur-Alzette (6,5 km). Met een vraagprijs van €1.980.000 biedt deze woning niet alleen veel ruimte en comfort, maar ook de mogelijkheid tot een levensstijl in een groene, rustige omgeving met uitstekende bereikbaarheid. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem contact op voor meer informatie of vraag de volledige brochure aan via onze website. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen aan de rustige Rue des Romains in Heisdorf, een ideale combinatie van moderne comfort en natuurlijke rust. Deze eigentijdse woning biedt een totale woonoppervlakte van 252 m², verdeeld over verschillende verdiepingen, en is gebouwd op een perceel van 4,16 are. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €1.630.000 en beschikt over een doordacht ontwerp dat zowel praktische als luxe aspecten combineert. De woning staat op een schitterende locatie op de heuvels boven Heisdorf, op een doodlopende straat, wat zorgt voor veel privacy en rust. De nabije ligging aan het bos en de omliggende natuur maken dit een unieke plek voor wie houdt van buitenleven met alle comfort binnen handbereik. De indeling van de woning is zeer functioneel en gericht op comfort. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal van 15,4 m² die toegang geeft tot alle vertrekken op dat niveau. Hier vind je een grote hoofdslaapkamer van 34 m² met dressing en een aparte badkamer met douche. Een apart gastentoilet completeert deze verdieping. Via de trap bereik je het lagere niveau, waar een grote open leefruimte van 60,4 m² is opgesteld, bestaande uit een woonkamer, eetkamer en een volledig ingerichte keuken. Verder biedt deze verdieping nog een bergruimte van 9,6 m² en een technische ruimte/buanderie van 17 m² met veel opbergruimte, evenals een extra toilet. Op de bovenverdieping bevinden zich vier slaapkamers van elk ongeveer 12 m² en een badkamer met douche en toilet. Buiten is er een indrukwekkend terras van 45,5 m² dat rechtstreeks toegankelijk is vanuit de woonruimte, perfect om te genieten van het buitenleven, evenals een tuin met een bijgebouw. De woning beschikt over een garage voor één auto en extra parkeerplaatsen voor twee tot drie voertuigen, wat ideaal is voor gezinnen en bezoekers. De omgeving rondom de woning is volledig residentieel en uiterst aantrekkelijk voor wie rust en natuur waardeert. Het buurtdistrict bevindt zich in een doodlopende straat, wat de veiligheid en stilte ten goede komt. Het bosgebied, dat deel uitmaakt van de beschermde zone Natura 2000, ligt bijna aan de achterdeur, ideaal voor wandelingen en recreatie. Bovendien zijn voorzieningen zoals een speelplein, voetbalveld en het centrum van Heisdorf slechts enkele minuten verwijderd, met de trein op slechts 1 km afstand voor wie naar Luxemburg Stad wil reizen. De nabijheid van de snelweg en het openbaar vervoer maakt deze locatie nog aantrekkelijker voor voor woon-werkverkeer of ontspanning. Er wordt benadrukt dat alle biedingen onder voorbehoud zijn van uitdrukkelijke goedkeuring door de eigenaar, wat een professionele en betrouwbare verkoop garandeert. Voor wie op zoek is naar een modern huis in een rustige, natuurlijke omgeving met uitstekende faciliteiten, biedt deze woning in Heisdorf een unieke kans. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze eigentijdse vrijstaande woning combineert comfortabele woonruimte met een prachtige ligging, en kan precies dat bieden waar u naar zoekt: een perfecte balans tussen rust, natuur en modern gemak. Meer weten?

Ontdek deze unieke nieuwbouw woning in Goetzingen, een exclusief project dat binnenkort beschikbaar is vanaf 1 september 2026. Deze indrukwekkende woning biedt ongeveer 220 m² aan totale oppervlakte, waarvan circa 149 m² woonoppervlakte, gelegen op een privéperceel van ongeveer 2 are. Het eigentijdse ontwerp combineert comfort, functionaliteit en esthetiek, en biedt een complete woonervaring in een rustige en groene omgeving. Met vier slaapkamers, twee badkamers en een aparte toiletruimte, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en moderne leefruimte. De woning beschikt over een inkomhal die leidt naar een royale living en eetkamer met directe toegang tot een terras van ongeveer 16 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. De open of gesloten keuken biedt flexibiliteit, terwijl de vier slaapkamers op de eerste verdieping voldoende ruimte bieden voor iedereen. De afwerking omvat onder andere vloerverwarming, triple glasramen met elektrische rolluiken en een energiezuinige warmte pompboiler, wat resulteert in een klasse AB energieprestatie. De twee garages binnen bieden praktisch opslag- en parkeerplezier, wat het comfort verder verhoogt. Gevestigd in een rustige en residentiële buurt, ligt deze woning op een strategische locatie met alle nodige faciliteiten binnen bereik. Scholen, winkels, openbaar vervoer, gezondheidszorg en recreatiemogelijkheden maken deel uit van de nabijheid, waardoor wonen hier bijzonder aantrekkelijk wordt voor gezinnen en professionals. Het project omvat naast deze prachtige woning ook meerdere high-end huizen, appartementen en een loft duplex, allemaal ontworpen met oog voor comfort en stijl. Het architecturale ontwerp kenmerkt zich door grote open ruimtes die zorgen voor veel lichtinval en verbondenheid met de buitenwereld. De tuin van ongeveer 120 m² nodigt uit tot buitenactiviteiten, tuinieren of simply genieten van de rust. De vraagprijs voor deze uitzonderlijke woning bedraagt €1.090.000, inclusief BTW aan 3%. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatieve nieuwbouw in een aantrekkelijke, groene omgeving die veel privacy en comfort biedt. Gezien de afwerking en het bouwjaar is dit vastgoed ideaal voor wie zoekt naar moderne luxe in een rustige plattelands- of dorpse setting met alle voorzieningen vlakbij. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Laat deze unieke kans niet aan u voorbij gaan en ontdek de vele voordelen van wonen in Goetzingen. Meer weten?

Deze prachtige herenwoning gelegen in het hart van Luxembourg biedt een unieke combinatie van historische charme en moderne comfort. Gelegen aan de prestigieuze boulevard de la Pétrusse, straalt deze woning een tijdloze elegantie uit die direct de aandacht trekt. Met een totale woonoppervlakte van 252 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt deze woning volop ruimte voor comfort en luxe. De woning is subtiel gerenoveerd, waardoor de authentieke sfeer behouden bleef, terwijl hedendaagse voorzieningen en afwerkingen zorgen voor een eigentijdse uitstraling. De stijlvolle ontvangstkamers, inclusief een ruime woonkamer, bibliotheek en eetkamer, worden gekenmerkt door veel natuurlijk licht dat via grote ramen naar binnen stroomt. Vanuit verschillende delen van de woning heeft men een prachtig uitzicht over de omliggende groene valleien en de omgeving, wat bijdraagt aan een gevoel van rust en privacy. Een bijzonder aandachtspunt is de dubbele living met open haard op de tuinverdieping die naadloos overgaat in de verzorgde tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Het interieur wordt verder verrijkt door een luxe master suite met eigen badkamer, dressing en terras, evenals drie extra slaapkamers en meerdere badkamers, allemaal perfect afgewerkt. Dit vastgoed is een zeldzame vondst die niet alleen door zijn architectuur en ligging, maar ook door de hoogwaardige afwerking en uitgebreide voorzieningen uitstraalt. De locatie in Luxembourg is bijzonder gewild vanwege zijn centrale ligging en de nabijheid van alle voorzieningen die de stad te bieden heeft. De boulevard de la Pétrusse staat bekend om haar rustige, groene omgeving en haar directe connectie met het stadscentrum, waardoor bewoners gemakkelijk toegang hebben tot winkels, restaurants, scholen en culturele attracties. De woning beschikt over twee parkeerplaatsen in de buurt, wat een groot pluspunt is in een stedelijke omgeving waar parkeergelegenheid niet altijd vanzelfsprekend is. Met een vraagprijs van 4.875.000 euro is dit vastgoed bedoeld voor wie op zoek is naar een exclusief en comfortabel woonadres dat zowel privacy als nabijheid biedt. De woning is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van het beste dat Luxembourg te bieden heeft. Geïnteresseerden worden aangemoedigd contact op te nemen met Christophe Muller via telefoonnummer ### voor meer informatie of een bezichtiging te plannen. Deze uniek gelegen herenwoning vertegenwoordigt een uitzonderlijke investering in een prestigieuze locatie die gegarandeerd indruk zal maken. Meer weten?

Deze charmante woning te Troisvierges biedt een uitstekende combinatie van praktische indeling en centrale locatie. Gelegen aan de Rue de la Gare nummer 12, bevindt deze residentie zich op een strategische plek, vlakbij het treinstation en alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en medische diensten. Met een woonoppervlakte van ongeveer 80 m² en een goed onderhouden structuur, vormt deze woning een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en functioneel vastgoed in een rustige maar toch toegankelijke omgeving. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €370.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd, waardoor er direct gebruik van kan worden gemaakt of snel kan worden aangepast aan de wensen van nieuwe bewoners. De indeling van de woning is verdeeld over meerdere verdiepingen, wat zorgt voor een praktische en aangename leefruimte. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een ruime living van 25 m² met een volledig uitgeruste keuken, een apart toilet en een technische ruimte van 5 m² die de verwarmingsinstallatie huisvest. De eerste verdieping telt een hall, een comfortabele badkamer van 7 m², een studeer- of werkruimte van 8,5 m² en een slaapkamer van 12,5 m². Via de tweede verdieping komen we bij twee slaapkamers van respectievelijk 9,5 en 12,5 m², complemented door een gezellige terras van 6 m² dat ideaal is voor ontspanning of buitenleven. Het onvoltooide zolderverdiep van 25 m² biedt bovendien extra mogelijkheden voor opslag of toekomstige uitbreidingen. Wat technische aspecten betreft, beschikt deze woning over een BUDERUS-ketel met een nieuwe brander uit 2022, een grote olieboiler van 3000 liter en geïsoleerde dakbedekking. De ramen zijn uitgevoerd in PVC uit 1996 en worden bediend met manuele shutters. De elektrische installatie werd in 2005 volledig herzien, wat bijdraagt aan de veiligheid en betrouwbaarheid van het geheel. De woning heeft een EPC-waarde van H, wat wijst op een goede energieprestaties voor deze categorie. Dankzij haar gunstige ligging, degelijke bouwkwaliteit en praktische indeling vormt deze woning in Troisvierges een aantrekkelijke investering of ideale thuisbasis voor wie in dit deel van Luxemburg wil wonen. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze prachtige woning in Strassen biedt u een unieke gelegenheid om te investeren in een ruim en comfortabel vastgoed dat perfect aansluit bij een moderne levensstijl. Gelegen in het prestigieuze project « Reckenthal », bevindt deze woning zich op een toplocatie met directe toegang tot openbaar vervoer, winkels, scholen en alle essentiële voorzieningen. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 142 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen die comfort en functionaliteit waarderen. De woning wordt gekenmerkt door haar architectonisch ontwerp met twee tot drie niveaus, waardoor een lichte en open sfeer wordt gecreëerd die ideaal is voor zowel ontspanning als dagelijks gebruik. De indeling van de woning bestaat onder andere uit een heldere woonkamer met een open keuken, wat een moderne en praktische leefruimte vormt. Met vijf slaapkamers en evenveel moderne douchecabines, is er voldoende privéruimte voor alle gezinsleden. De woning beschikt bovendien over twee terrassen, waar men kan genieten van de buitenlucht en gezellige dagen. Een extra optie is de parkeerplaats, beschikbaar tegen een prijs van 50.000 euro exclusief btw, wat het gemak en de bereikbaarheid verder verhoogt. Het totale prijskaartje voor deze woning bedraagt 1.723.333 euro inclusief 3% btw, exclusief parking, waardoor het een aantrekkelijke investering is voor kopers die op zoek zijn naar exclusief vastgoed in de regio. De locatie in Strassen biedt niet alleen rust en privacy, maar ook een uitstekende verbinding met de omliggende steden en dorpen. Of u nu op zoek bent naar een familiehuis of een investeringsobject, deze woning combineert hoogwaardige bouwkwaliteit met een toplocatie en moderne voorzieningen. Het project « Reckenthal » staat garant voor een kwalitatieve afwerking en een comfortabele woonervaring. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere woonkans? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een unieke mogelijkheid om in één van de meest gewilde gebieden van Strassen te wonen. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning gelegen aan de Rue Pasteur 35 in Dudelange biedt u een unieke kans op een ruime en comfortabele woning in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Met een totale woonoppervlakte van 140 m² combineert deze woning functionaliteit met een aantrekkelijk design en praktische indeling. De woning beschikt over een ruime inkomhal die toegang geeft tot de leefruimte, waarin een grote woonkamer aanwezig is die ideaal is voor gezellige avonden of familiebijeenkomsten. Via deze woonkamer krijgt u toegang tot een grote terras, perfect voor buitenplezier en ontspanning tijdens warme dagen. De gesloten, volledig uitgeruste keuken biedt alle noodzakelijke moderne gemakken voor het bereiden van heerlijke maaltijden. De woning telt drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleden of gasten, en wordt aangevuld met een badkamer voorzien van een douche en een apart toilet. Daarnaast beschikt het huis over een kelder die extra opslagruimte biedt, en buiten is er een parkeerplaats aanwezig, wat het gemak van parkeren in de directe omgeving verzekert. Deze woning is niet verhuurd en biedt u dus de mogelijkheid om direct te betrekken, of om het naar eigen wensen verder te renoveren en in te richten. De locatie in Dudelange biedt diverse voordelen, zoals nabijheid tot voorzieningen en een rustige woonomgeving. Dudelange situeert zich in Luxemburg, bekend om zijn goede infrastructuur en groene omgeving, ideaal voor gezinnen en mensen die op zoek zijn naar een comfortabele levensstijl. De woning wordt aangeboden voor de prijs van 830.000 euro, zonder btw, wat dit vastgoed zeer interessant maakt voor kopers die op zoek zijn naar een ruime en kwalitatieve woning in deze regio. De woning wordt gekenmerkt door een gunstige EPC-score van G, wat wijst op de energieprestatie. Hoewel de woning geen zonnecollectoren heeft en niet is voorzien van vloerverwarming of airconditioning, biedt de gasverwarming wel een betrouwbare warmtebron. Het perceel beschikt over een tuin van ongeveer 100 m², wat extra ruimte biedt voor tuinieren, recreatie of het plaatsen van buitenmeubilair. Bent u op zoek naar een ruime woning in het hart van Dudelange met veel potentieel? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt volop kansen voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een rustige woonomgeving binnen bereik van alle essentiële voorzieningen. Onze expert helpt u graag verder om uw volgende vastgoedproject in Luxemburg te realiseren. Meer weten?

Te koop: een schitterende, volledig gerenoveerde woning in het hart van Luxembourg-Bonnevoie. Deze majestueuze woning, gelegen aan 73 rue Pierre Krier, biedt een totale oppervlakte van 224 m² en beschikt over 4 slaapkamers, een kantoorruimte en 3 badkamers, wat ideaal is voor een gezin dat comfort en functionaliteit zoekt in een stedelijke omgeving. Gevestigd op een perceel van 1,50 are, combineert deze woning modern comfort met de charme van een zorgvuldig bewaarde karaktervolle interieur. De recente renovatie heeft gezorgd voor een eigentijdse afwerking, terwijl authentieke elementen behouden zijn gebleven. Daarnaast is er een geavanceerd "SmartHome" automatiseringssysteem ingebouwd dat het beheer van functies zoals rolluiken, verlichting en verwarming eenvoudig en intuïtief maakt. Dit huis straalt moderniteit uit zonder de warme en uitnodigende sfeer te verliezen, waardoor het een unieke kans biedt voor wie op zoek is naar een luxe en functioneel vastgoed in Luxemburg. De indeling van de woning is doordacht en praktisch ingedeeld. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een apart toilet en een garage die plaats biedt aan één auto, met een maximale lengte van 4,50 meter. De grote open woonkamer, inclusief een lichte, volledig uitgeruste keuken met grote raampartijen, zorgt voor een aangename leefruimte met veel natuurlijk lichtinval. Vanuit de keuken en de woonkamer is er direct toegang tot de terras en de tuin, wat uitstekende mogelijkheden biedt voor buitenleven en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, een prachtige hoofdsuite met dressingruimte en een privé badkamer met douche. Daarnaast is er nog een tweede slaapkamer met op maat gemaakte dressing en een eigen douchekamer, evenals een balkon dat extra comfort en buitenruimte toevoegt. De bovenste verdieping herbergt nog eens twee slaapkamers, een bureau dat eventueel kan dienen als vijfde slaapkamer, en een badkamer. Het onderbouwniveau is eveneens volledig gerenoveerd en omvat twee grote ruimtes met onder andere de technische ruimte en wasplaats; deze kunnen naar wens worden omgevormd tot fitnessruimte of hobbyruimte. De woning is onmiddellijk beschikbaar en bevindt zich in een gunstige locatie waar alle faciliteiten binnen handbereik liggen. Luxueus wonen wordt hier gecombineerd met praktische voorzieningen zoals winkels, restaurants, culturele en sportieve voorzieningen. De goede verbindingen maken mobiliteit binnen de stad en het hele land eenvoudig, of u nu te voet, met de fiets of met het openbaar vervoer reist. De prijs van dit exclusieve vastgoed bedraagt €1.875.000, waarbij de verkoop wordt verzorgd door LIVIN REAL ESTATE. Voor wie geïnteresseerd is in een hoogwaardige woning in Luxemburg en op zoek is naar een investering in comfort en stijl, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke gelegenheid om te wonen in een prachtig gerenoveerd huis dat klaar is om nieuwe bewoners te verwelkomen. Meer weten?

Ontdek deze exclusieve woning te Mondorf-les-Bains, een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een combinatie van historisch charme en moderne luxe. Deze prachtige woning, gelegen aan 7, Avenue Marie-Adelaide, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 250 m² en bevindt zich op een perceel van 8,40 are. Gevestigd in een rustige en prestigieuze omgeving, ligt dit vastgoed op korte afstand van het bekende thermale domein van Mondorf-les-Bains, waardoor ontspanning en wellness binnen handbereik zijn. De prijs voor dit uitzonderlijke pand bedraagt €2.150.000, een investering in kwaliteit en exclusiviteit die zich onderscheidt in de markt. De woning dateert uit 1930 en werd volledig gerenoveerd in 2018, waarbij de perfecte balans werd gevonden tussen het behoud van het authentieke karakter en het integreren van hedendaagse luxe. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een stijlvolle living met open haard die toegang geeft tot een grote veranda, een eetruimte en een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot de terrassen. Het onderliggende keldergedeelte omvat praktische ruimtes zoals de technische ruimte, wasplaats, een wijnkelder en opslagmogelijkheden. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en twee badkamers, waaronder één met douche en bad, terwijl de tweede verdieping nog eens twee grote slaapkamers en extra voorzieningen biedt. De zolder is toegankelijk via een uitschuifbare trap en biedt nog meer opslagruimte of potentieel voor verbouwingen. Buiten beschikt deze villa over een ruime terras van 53 m², uitgerust met een pergola en automatische rolluiken, ideaal voor ontspanning of ontvangst. De tuin met groene elementen voegt rust en privacy toe aan het geheel. Bovendien beschikt het pand over uitgebreide parkeermogelijkheden: een dubbele garage met automatische deuren, geschikt voor grote voertuigen of bestelwagens, evenals twee bijkomende garages onder de veranda, waarvan één voorzien is van een hydraulische lift. Het terrein is bovendien voorzien van modern veiligheids- en comfortvoorzieningen zoals alarmsystemen, elektrische rolluiken, airconditioning in meerdere kamers en dubbele aluminium/ houten ramen met muggenhorren. Het bouwjaar en de volledige renovatie maken dit vastgoed tot een duurzame investering die zowel comfort als waarde garandeert. De ligging is bijzonder gunstig: nabij alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, supermarkten, restaurants en snelwegen, waardoor de connectiviteit optimaal is. Mondorf-les-Bains staat bekend om zijn rustige levensstijl gecombineerd met voorzieningen van wereldklasse, en deze woning past perfect in dat plaatje. Dit vastgoed biedt niet alleen een comfortabele leefomgeving voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar rust en luxe, maar ook de mogelijkheid tot het benutten van de ruime opslag- en werkruimtes voor hobby’s of zakelijke doeleinden. Voor wie op zoek is naar een unieke combinatie van elegantie en functionaliteit in een gewilde regio, is dit huis absoluut een must-see. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; dit unieke pand wacht op zijn nieuwe eigenaar die de charme van Mondorf-les-Bains wil ervaren. Meer weten?

Deze prachtige woning in Moutfort combineert rust en functionaliteit in een charmant en goed onderhouden bungalow. Gelegen aan de rustige rue de Kiem, biedt dit vastgoed een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een vredige omgeving. Met een totale woonoppervlakte van 80 m², inclusief een praktische indeling en een ruime tuin van bijna 11 are, vormt dit huis een ideale plaats voor gezinnen of koppels die willen genieten van zowel binnen- als buitenleven. De traditionele bouw uit 1964 straalt tijdloze charme uit en wordt aangevuld door moderne voorzieningen, waaronder een gasverwarming en een volledig geïnstalleerde keuken. Het huis beschikt over twee slaapkamers, geschikt voor verschillende levensstijlen, en een gezellige woonkamer met een houtkachel die warmte en sfeer brengt tijdens de koudere maanden. De badkamer is uitgerust met een douche en een aansluiting voor de wasmachine, wat het comfort verhoogt. Praktisch gezien biedt deze woning tal van voordelen. De ondergrondse garage met ruimte voor twee auto’s zorgt voor voldoende parkeergelegenheid en bijkomende opslagruimte. Daarnaast beschikt het pand over een kelder en een aparte boilerruimte met een gasgestookte ketel uit 2015, wat zorgt voor efficiënte verwarming en warmwatervoorziening. De grote tuin is niet alleen perfect voor ontspanning, maar ook ideaal voor tuinieren of buitenactiviteiten met familie en vrienden. De ligging van Moutfort is bijzonder aantrekkelijk: op slechts 20 minuten rijden van de luchthaven Luxembourg-Findel en 15 minuten van Kirchberg, is de locatie uitstekend verbonden met belangrijke economische en recreatieve centra. Het rustige straatbeeld en de nabijheid van de natuur maken dit huis bijzonder geschikt voor wie waarde hecht aan privacy en een groene omgeving. De vraagprijs voor deze charmante woning bedraagt €980.000, zonder btw. De beschikbaarheid is onmiddellijk, waardoor geïnteresseerden snel kunnen genieten van hun nieuwe thuis. De energieprestatiecertificaat wordt momenteel opgesteld, wat een extra waarborg biedt voor de energie-efficiëntie van het pand. Dit unieke vastgoed in Moutfort combineert praktische voordelen, comfort en een toplocatie, en vormt daarmee een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een woning in deze gewilde regio. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de charme en potentieel van deze mooie woning. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Bertrange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en ruim vastgoed in een toplocatie. Deze nieuwe residentie biedt een totale oppervlakte van maar liefst 382,18 m², waarvan 282,18 m² woonoppervlakte. Het huis wordt volledig afgeleverd en is direct beschikbaar, wat het ideaal maakt voor wie snel wil intrekken in een eigentijdse en comfortabele woning. De woning beschikt over vier slaapkamers, inclusief een ruime master suite van ongeveer 55 m² met toegang tot twee terrassen, een volledige badkamer en dressing. Daarnaast zijn er nog drie andere slaapkamers van respectievelijk 16 m² en 35 m², met een badkamer voorzien van douche en toilet. Het interieur wordt gekenmerkt door een doordachte indeling, met een ruime woonkamer die direct toegang biedt tot de 32 m² grote terras en tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De woning is voorzien van moderne faciliteiten zoals een lift, een garage voor vier auto’s en een wasruimte, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. Het feit dat de keuken nog toegevoegd moet worden, geeft kopers de mogelijkheid om deze volledig naar eigen wens te personaliseren. De locatie van deze indrukwekkende woning in Bertrange is uitzonderlijk gunstig. Gelegen nabij de Europese school, het Lycée Josy Barthel in Mamer, verschillende crèches, parken zoals het Parc du Brill, en diverse openbare vervoersmogelijkheden, biedt deze omgeving een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Bovendien bevinden zich in de nabijheid bushaltes, gezondheidsdiensten en het winkelcentrum La Belle Etoile, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De rustige maar centrale ligging maakt dit een ideale woonplek voor gezinnen en professionals die waarde hechten aan comfort, bereikbaarheid en een kwaliteitsvolle omgeving. De woning is voorzien van alle moderne energie- en veiligheidsnormen, inclusief een EPC-certificaat met referentie A, wat wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk project. De vraagprijs voor deze prestigieuze woning bedraagt €2.390.000, zonder BTW. Deze prijs reflecteert de hoge kwaliteit en de exclusieve locatie van het vastgoed. Het is een uitzonderlijke gelegenheid voor wie op zoek is naar een nieuwbouwresidentie in Bertrange met alle denkbare luxe en comfort. Voor geïnteresseerden wordt aanbevolen contact op te nemen voor verdere informatie en het verkrijgen van volledige documentatie, inclusief plannen en technische specificaties. U kunt ons bereiken via telefoon of e-mail — wij staan klaar om u te begeleiden bij deze unieke aankoop. Een investering in deze woning betekent kiezen voor een hoogwaardige levensstijl in een van de meest gewilde gebieden rond Luxemburg. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Bertrange biedt een uitzonderlijke woonoppervlakte van maar liefst 230 m², gelegen in een gewilde buurt nabij de Europese school. Het moderne ontwerp combineert comfort en functionaliteit, met een ruime indeling die perfect aansluit bij de behoeften van een gezin dat op zoek is naar een luxe en praktische woning. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een royale master suite van circa 40 m² met badkamer en dressingruimte, en nog eens twee slaapkamers die toegang geven tot een eigen terras. Daarnaast zijn er twee extra badkamers en een apart toilet aanwezig, wat zorgt voor optimaal comfort voor alle bewoners en gasten. De indeling van de woning is doordacht opgezet, beginnend met een ruime inkomhal op het gelijkvloers, die toegang geeft tot een kantoor of opslagruimte van ongeveer 33 m². Op de begane grond bevindt zich tevens een open, volledig uitgeruste keuken die naadloos aansluit op de gezellige woonkamer met toegang tot de zonnige zuidgeoriënteerde terras en tuin, ideaal voor ontspanning en buitense activiteiten. Het onderste niveau herbergt voorzieningen zoals een wasruimte en boilerruimte, terwijl de eerste verdieping een rustige slaap- en badkamerzone vormt, met de mogelijkheid om te genieten van het buitenleven via de terrassen die toegankelijk zijn vanuit de slaapkamers. De locatie in Bertrange is strategisch gekozen: nabij scholen, crèches, busverbindingen en faciliteiten zoals de Thermes van Strassen en het grote winkelcentrum La Belle Étoile. Dit maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die comfort, bereikbaarheid en een goede leefomgeving waarderen. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen en voldoet aan de nieuwste energienormen, wat bijdraagt aan een duurzaam en energiezuinig wonen. Met een aangebouwde garage en extra parkeerplaats buiten is er bovendien voldoende parkeergelegenheid voorzien. Vraag snel meer informatie of plan een bezoek in – deze woning biedt u het beste van modern wonen in een top locatie. Prijs: €2.230.000, inclusief alle luxe en comfort die u mag verwachten in een nieuwbouwproject van deze kwaliteit. Meer weten?

Deze prachtige woning te Esch-sur-Alzette biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele gezinswoning in een rustige, residentiële omgeving. Gelegen in een zeer kalme buurt, bevindt deze woning zich op een perceel van 2,15 are en heeft een woonoppervlakte van ongeveer 126 m². De woning wordt aangeboden voor een prijs van €790.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt investeren of intrekken. Het huis beschikt over drie slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken van circa 13 m², een gezellige woonkamer met eetruimte, een badkamer met bad en toilet, en een aparte wc. Aan de buitenzijde vindt u een garage met directe toegang tot de tuin en de zuidgerichte terras, ideaal voor ontspanning en tuinieren. Daarnaast zijn er nog twee extra parkeerplaatsen buiten beschikbaar, wat het totaal aantal parkeerplaatsen op drie brengt. De woning behoeft enige opfrissing of verbeteringen, wat u de kans geeft om het naar uw eigen wensen te personaliseren. De verwarming gebeurt via een gasboiler uit 2010, met een uitstekende staat van de dakbedekking en zonnepanelen die bijdragen aan de energie-efficiëntie. Dit alles maakt deze woning niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een slimme investering. De locatie in Esch-sur-Alzette biedt veel voordelen voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige maar bereikbare woonomgeving. In de buurt vindt u scholen, medische voorzieningen en openbaar vervoer, waardoor alles binnen handbereik is. De woning is ideaal voor wie wil wonen in een rustige buurt zonder in te boeten op comfort en bereikbaarheid. Bovendien biedt de mogelijkheid tot uitbreiding zowel op de begane grond als op de eerste verdieping, waardoor het potentieel van deze woning aanzienlijk is. De uitstekende staat van de roof, de aanwezigheid van zonnepanelen en de recente installatie van de gasboiler maken deze woning bovendien energiezuinig en kostenbesparend. Beschikbaar voor onmiddellijke oplevering, met bezichtigingen mogelijk doordeweeks en op zaterdag. Neem contact op via ### om een afspraak te maken of voor meer informatie over deze aantrekkelijke woning in Esch-sur-Alzette. Een unieke gelegenheid voor wie zoekt naar ruimte, rust en potentieel in een gewilde omgeving. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Sandweiler biedt een unieke combinatie van elegantie, ruimte en comfort. Gebouwd in 1985 en recent volledig gerenoveerd, beschikt deze immers over een woonoppervlakte van circa 230 m², verdeeld over meerdere verzorgde verdiepingen. De woning is gelegen op een perceel van 5,89 are en straalt een warme, uitnodigende sfeer uit dankzij de goed onderhouden en moderne afwerking. De woning beschikt over vier slaapkamers, perfect voor gezinnen die ruimte zoeken, en is voorzien van twee badkamers. Een ruime garage en aparte parkeerplaats maken het geheel compleet voor comfortabel woon- en werkverkeer. Het interieur ademt kwaliteit uit, met recent vernieuwde keuken en sanitaire voorzieningen, en een doordacht ontworpen indeling die zowel praktische als gezellige ruimtes omvat. De aanwezigheid van een gasverwarming en zonnepanelen onderstrepen het energiezuinige karakter van deze woning. De woning is strategisch gelegen in Sandweiler, op korte afstand van de dynamische centra van Luxemburg stad en Kirchberg. Voor gezinnen ligt de primaire school op slechts enkele minuten wandelen, terwijl diverse bushaltes, winkels en andere voorzieningen binnen handbereik zijn. De zuidwest gerichte tuin biedt een ideale buitenruimte om te genieten van de zon, of het nu gaat om ontspanning of tuinieren. Het rustige, groene landschap rondom maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten op bereikbaarheid. Recent uitgevoerde werken tussen 2021 en 2025, zoals nieuwe centrale verwarming, dubbele beglazing met spiegel-effect en zonnepanelen, maken dat de woning klaar is voor de toekomst en minimale onderhoudskosten kent. De prijs voor deze exclusieve gezinswoning bedraagt €1.900.000, zonder btw. Met de uitstekende staat van onderhoud en de moderne voorzieningen biedt deze woning niet alleen een comfortabele leefruimte, maar ook een uitstekende investering. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail met onze makelaar. Wij voorzien u graag van een vrijblijvende waardebepaling, snel en gratis, zodat u de volledige potentie van dit prachtige vastgoed in Sandweiler kunt ontdekken. Neem vandaag nog contact met ons op en laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan. Meer weten?

Ontdek deze charmante semi-gesloten woning gelegen in het hart van Ettelbruck, een ideale combinatie van historische charme en hedendaags comfort. Deze woning, gebouwd in 1945 en grondig gerenoveerd in de jaren 2010, biedt een mooie leefruimte van circa 140 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan één voorzien is van een dressing of bureau, waardoor het perfect geschikt is voor gezinnen of wie extra ruimte en flexibiliteit zoekt. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime woonkamer met een aansluitende volledig uitgeruste keuken, ideaal voor gezellige bijeenkomsten en dagelijks gebruik. Boven bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer met douchecabines en een aparte ruimte die dienst kan doen als kantoor of dressing. De tweede verdieping biedt een klein salon en nog een extra slaapkamer met bijbehorende sanitaire voorzieningen, waardoor er voldoende privacy en comfort wordt geboden. De kelderruimte bestaat uit een boilerruimte die in 2009 werd uitgerust met een mazoutketel en een kelder voor opslag. Achter de woning vindt u een garage die nog gerenoveerd moet worden, maar die bovendien wordt aangevuld met twee parkeerplaatsen voor gemak en mobiliteit. De woning is bovendien goed geïsoleerd met een EPC-waarde van E, wat voordelig is voor energiebeheer. Het perceel is niet overstromingsgevoelig en ligt in een rustige, nette buurt in Ettelbruck, wat bijdraagt aan de leefkwaliteit en veiligheid. Het geheel wordt aangeboden voor €799.000, zonder btw, en is klaar om door nieuwe eigenaren betrokken te worden. Deze woning biedt een uitstekende combinatie van praktische voorzieningen en een centrale locatie, waardoor het een interessante optie is voor wie op zoek is naar een solide investering of een comfortabel familiehuis in Ettelbruck. Neem vandaag nog contact op met onze makelaars voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. We helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonplannen in deze mooie regio. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Dudelange, een uitstekend gelegen huis dat garant staat voor comfort en functionaliteit. Deze vrijstaande woning biedt een totale woonoppervlakte van circa 175 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en is gebouwd in 1976. Gevestigd op een perceel van 1,95 are, combineert deze woning praktische indeling met moderne voorzieningen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die toegang geeft tot het hoofdverdiep, waar zich een gezellige woonkamer van ongeveer 39 m² bevindt, momenteel opgedeeld in twee delen en voorzien van een sfeervolle open haard. De keuken is volledig uitgerust en geeft toegang tot een balkon, waardoor het ideale plek is om buiten te genieten. Verder vindt u op dit niveau een badkamer met douche en toilet, wat zorgt voor comfort en gemak. Op het gelijkvloers beschikt de woning over een garage, een technische ruimte, een wasruimte met toegang tot het terras en een kelder, wat uw opslagmogelijkheden uitbreidt. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers van respectievelijk circa 15,3 m², 22,5 m² en 16,3 m², allemaal geschikt voor gezinnen of als werk- of hobbyruimte. Een aparte WC en een badkamer maken het comfort compleet. De zolderruimte is volledig te renoveren en biedt mogelijkheden voor uitbreiding of extra slaapkamers. Buiten is er een mooie terras dat uitnodigt tot ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de omliggende voorzieningen zoals het stadscentrum, scholen, postkantoor, fitnesscentra, busverbindingen en sportfaciliteiten alles binnen handbereik brengen. De woning bevindt zich in een rustige omgeving dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen en biedt een uitstekende leefkwaliteit. De verwarming gebeurt op gas en de EPC-waarde van G geeft aan dat er verdere optimalisaties mogelijk zijn. Met de vraagprijs van 849.000 euro is dit vastgoed een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en goed gelegen woning in Dudelange. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige residentie te koop in Mertzig biedt een unieke combinatie van moderne architectuur en praktische functionaliteit, perfect voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning in deze rustige en aantrekkelijke regio. Gevestigd op een terrein van 3,23 are met een zuidoostelijke oriëntatie, biedt dit project een totale oppervlakte van 218 m², waarvan 151 m² leefruimte. Het recent ontwikkelde ontwerp omvat een semi-vrijstaande woning met een eigentijdse look, voorzien van een plat dak, energiezuinige technieken zoals een warmtepomp en vloerverwarming, en hoogkwalitatieve triple beglazing RAL 7016. De woning wordt gebouwd door CONIDEX, een gerenommeerde aannemer, en beschikt over drie slaapkamers, één badkamer met douche, en een apart toilet voor gasten. Bovendien is er een ruime garage voorzien, wat voor extra gemak zorgt. De locatie in Mertzig combineert de rust en natuur van het platteland met de voordelen van nabijheid tot voorzieningen. Het gebied biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en outdoor-activiteiten, terwijl de nabijheid van lokale winkels en voorzieningen het dagelijks comfort garandeert. De ligging op het zuidoosten zorgt voor veel natuurlijk lichtinval binnen de woning, wat bijdraagt aan een aangename en warme sfeer. De bouwtechnieken en afwerkingen zorgen voor een energie-efficiënte woning met lage onderhoudskosten, ideaal voor wie duurzaamheid en comfort waardeert. De vastgoedprijs bedraagt €881.260, inclusief 3% btw, en de aankoop wordt onderworpen aan een registratiebelasting van 7% enkel op de grond. Voor wie interesse heeft in deze exclusieve woning, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail voor verdere informatie of om een bezoek te plannen. LIV IMMOBILIER staat bekend als een betrouwbare partner in de vastgoedsector, met een persoonlijke aanpak die gericht is op het succesvol realiseren van uw woonwensen. Bezoek gerust onze website voor meer actuele aanbiedingen en updates over het vastgoedaanbod in Luxemburg. Deze woning biedt u niet alleen een modern thuis, maar ook de mogelijkheid om te investeren in een rustige en welvarende omgeving. Neem vandaag nog contact op en zet de eerste stap naar uw nieuwe woonst in Mertzig. Meer weten?

Deze prachtige woning te Mertzig biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoedproject in een rustige omgeving. Gevestigd aan de Butzeberg, bevindt deze semi-gesloten woning zich op een terrein van 4,22 are met een oostelijke oriëntatie, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een aangename leefomgeving. Het project betreft een nieuwbouw door CONDITEX, met een totale oppervlakte van 212 m², waarvan 142 m² woonoppervlakte. De woning is ontworpen met aandacht voor moderne technieken en comfort, inclusief een plat dak, warmtepomp en vloerverwarming, allemaal gericht op energie-efficiëntie en duurzaamheid. De ramen met triple beglazing in RAL 7016 en de bijpassende rolluiken zorgen voor optimale isolatie en veiligheid. Daarnaast is er een mechanisch ventilatiesysteem (VMC) geïnstalleerd om de binnenluchtkwaliteit te behouden. Praktisch gezien beschikt deze woning over drie slaapkamers en één badkamer met douchecabine, wat ideaal is voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt. De garage biedt parkeermogelijkheid voor één wagen en verhoogt het comfort en de veiligheid. Het project wordt verkocht met een prijs van €899.070, inclusief 3% btw, waarbij de registratierechten van 7% enkel verschuldigd zijn op de grond. Hoewel de verwarming niet specifiek is vermeld in de beschikbare gegevens, benadrukt het bouwconcept het gebruik van energiezuinige systemen, zoals de warmtepomp en vloerverwarming, wat bijdraagt aan een milieuvriendelijke woning. De locatie in Mertzig biedt tal van voordelen, zoals rust en verbondenheid met de natuur, terwijl alle benodigde voorzieningen binnen handbereik liggen. Mertzig is een charmant dorp dat zich uitstekend leent voor gezinnen en liefhebbers van een rustige levensstijl met gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van Luxemburg en de grensgebieden. Deze nieuwe bouwproject biedt niet alleen een kwalitatief hoogstaand vastgoed, maar ook de mogelijkheid om een thuis te creëren dat volledig aangepast is aan moderne woonwensen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met LIV IMMOBILIER via telefoon of e-mail. Een professionele en persoonlijke begeleiding staat klaar om u te ondersteunen bij elke stap van uw aankoopproces. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in Mertzig, een ideale investering voor wie op zoek is naar comfort en moderniteit. Deze ruime woning biedt een woonoppervlakte van 216 m², verdeeld over drie slaapkamers en een stijlvolle indeling die zorgt voor een comfortabele leefomgeving. De woning is voorzien van een moderne afwerking, onder andere een volledig uitgeruste keuken en sanitaire voorzieningen met één douchecabine en één toilet. De verwarming wordt niet expliciet vermeld, maar de woning beschikt over duurzame voorzieningen zoals een warmtepomp, vloerverwarming en triple-glazen ramen RAL 7016 die zorgen voor een energiezuinig en comfortabel binnenklimaat. Daarnaast is er een garage aanwezig, wat extra gemak biedt voor automobilisten. Het onroerend goed bevindt zich op een perceel van 3,88 aren, met een zuidoostelijke oriëntatie die volop natuurlijke lichtinval garandeert. De architectuur kenmerkt zich door een eigentijdse stijl met een plat dak en hoogwaardige afwerking, waarbij ook aandacht is voor energie-efficiëntie en gebruiksgemak. De woning is gebouwd door de betrouwbare partner REAL CONSTRUCTIONS SARL in Mertzig – Butzebierg, wat bijdraagt aan de kwaliteit en duurzaamheid van het project. De aankoopprijs bedraagt €899.000, inclusief de toepasselijke 3% btw, waarbij de registratiekosten van 7% uitsluitend op het terrein van toepassing zijn. Mertzig is een rustige en aangename gemeente, strategisch gelegen met goede verbindingen en voorzieningen. De ligging biedt zowel rust als bereikbaarheid, ideaal voor gezinnen of professionals die de voordelen van het platteland willen combineren met toegang tot stedelijke faciliteiten. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed met alle moderne gemakken. Neem contact op via LIV IMMOBILIER voor meer informatie of om een bezoek te plannen; ons team staat klaar om u professioneel te begeleiden bij elke stap van uw vastgoedproject. Dit pand combineert comfort, kwaliteit en locatie, en vormt zo een waardevolle aanvulling op uw vastgoedportefeuille. Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie te Mertzig, een kans om te investeren in een nieuwbouwproject met moderne voorzieningen en een gunstige ligging. Deze semi-vrije woning is ontworpen door onze partner REAL CONSTRUCTIONS SARL en biedt een totale oppervlakte van 220 m², waarvan 149 m² woonoppervlakte. Gelegen op een perceel van 4,22 are met een zuidoostelijke oriëntatie, wordt dit huis gekenmerkt door zijn strakke, eigentijdse architectuur met een plat dak en hoogwaardige afwerking. De woning beschikt over drie slaapkamers en één badkamer met douchecabine, ideaal voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. De ondervloer verwarming, gecombineerd met een warmtepomp en triple beglazing (RAL 7016), zorgt voor een energiezuinig wooncomfort. Deze woning wordt verkocht inclusief een garage, wat extra gemak biedt in het dagelijks leven. Met een vraagprijs van €953.810, inclusief 3% BTW, is dit een exclusief aanbod dat zich richt op kopers die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed, klaar voor bewoning. De locatie in Mertzig biedt tal van voordelen, waaronder rust, ruimte en een uitstekende connectiviteit met omliggende gebieden. De woning bevindt zich op een perceel dat ideaal op het zuiden ligt, wat optimale lichtinval garandeert en bijdraagt aan een aangename leefomgeving. Het project omvat ook praktische details zoals mechanische ventilatie (VMC), keuzevrijheid in tegelwerk bij de showroom van Real Constructions, en moderne ramen en shutters afgewerkt in RAL 7016. De verkoopvoorwaarden omvatten een registratiekost van 7% enkel op het terrein, terwijl de prijs is weergegeven inclusief 3% BTW. Voor wie interesse heeft, biedt LIV IMMOBILIER een professionele begeleiding en uitgebreide informatie over deze unieke woning. Neem contact op via telefoon of e-mail om een bezichtiging te plannen of meer details te ontvangen. Bezoek ook zeker de website van LIV IMMOBILIER voor regelmatige updates van ons actuele aanbod en laat deze kans niet aan u voorbijgaan. Deze residentie vormt een uitstekende keuze voor wie waarde hecht aan kwaliteit, comfort en moderniteit binnen een rustige omgeving. Of u nu op zoek bent naar uw nieuwe thuis of een investeringsmogelijkheid, deze woning in Mertzig combineert functionaliteit met esthetiek, geheel volgens de hoogste normen van hedendaags bouwkundig vakmanschap. Contacteer ons vandaag nog om uw interesse kenbaar te maken en zet de eerste stap naar uw nieuwe leefruimte in Luxemburg. Meer weten?