Huis te koop - Luxemburg (pagina 16)

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5692 Elvange

Deze residentie te koop in Elvange, gemeente Schengen, biedt een uitzonderlijke kans om te investeren in een moderne woning van ongeveer 110 m² bewoonbare oppervlakte. Het pand is gelegen op een vlak perceel van 2,58 are, dat volledig is aangesloten op nutsvoorzieningen en vrij is van enige bouwverplichting. De woning omvat drie slaapkamers, één badkamer en twee afzonderlijke toiletten, wat zorgt voor praktisch wooncomfort voor gezinnen. Daarnaast beschikt de woning over een garage en een extra parkeerplaats buiten, wat het parkeren uiterst gemakkelijk maakt. De verwarmingsinstallatie werkt op gas en het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een uitstekende score A, wat wijst op een hoog energie-efficiëntieniveau. De bouwplannen voor deze eigendom werden geoptimaliseerd om administratieve procedures te versnellen en bieden een totaal van 180 m² aan gebruiksoppervlakte, inclusief een kelder. De woning is ontworpen met een lichte en ruime leefruimte en kan onder meer een master suite van meer dan 30 m² bevatten. Dit project combineert hedendaags wooncomfort met een gunstige indeling en kwalitatieve afwerking. De ligging in een rustige residentiële omgeving draagt bij tot een aangename woonkwaliteit, weg van de drukte maar toch functioneel door de nabijheid van voorzieningen. Elvange, binnen de gemeente Schengen, is strategisch gelegen nabij Remich en Mondorf, met snelle toegang tot Luxemburg-stad. Dit maakt de locatie ideaal voor wie zowel de rust van het platteland waardeert als de nabijheid tot stedelijke centra zoekt. De vraagprijs bedraagt 1.120.000 euro, inclusief btw. Voor geïnteresseerden zijn de bouwplannen beschikbaar op aanvraag en is het mogelijk om een presentatie van het project te organiseren. Neem contact op voor meer informatie en om deze unieke kans te ontdekken.

Huis te koop

5531 Remich

Deze ruime woning te koop in Remich biedt een bewoonbare oppervlakte van 117 m² binnen een totale oppervlakte van circa 305 m². De woning omvat drie slaapkamers, één badkamer en een apart toilet. Op het gelijkvloers bevinden zich een leefruimte en een keuken met directe toegang tot een grote terras, ideaal om binnen en buiten te verbinden. De eerste verdieping bestaat uit een open ruimte die extra mogelijkheden biedt voor inrichting, afhankelijk van uw wensen en goedkeuring. In de kelder is er een grote garage, een wijnkelder en meerdere bijruimtes aanwezig wat extra functionaliteit toevoegt aan deze woning. De woning vereist een volledige renovatie, waardoor u de kans krijgt om de indeling en afwerking volledig naar eigen smaak en project te herdenken. Naast de binnenruimte geniet u van een mooi aangelegde tuin met volwassen beplanting die zorgt voor veel privacy en rust. De aanwezigheid van een grote terras vergroot het buitenleven aanzienlijk. Verder beschikt de woning over een garage en één buitenparkeerplaats, wat praktisch is voor het parkeren van voertuigen. De verwarming van het pand gebeurt via mazout, wat belangrijk is om mee te nemen in de planning van eventuele renovaties. Gelegen in de stad Remich, biedt deze residentie een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar vastgoed met veel potentieel in deze regio. De vraagprijs voor dit pand bedraagt 1.395.000 euro exclusief btw. Er is momenteel geen verhuur of bijkomende lasten van toepassing. Bent u op zoek naar een woning die u volledig kunt personaliseren en waar u volop kunt genieten van ruime volumes en een mooie tuin? Neem dan zeker contact op voor meer informatie of een bezichtiging van deze unieke kans in Remich.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5692 Elvange

Deze residentie te koop in Elvange, gemeente Schengen, biedt een unieke kans om te investeren in een modern woonproject in een rustige en gewilde omgeving. Het eigendom bestaat uit een perceel van 2,58 are, volledig bouwrijp en vrij van bouwverplichtingen, met een geldige bouwvergunning voor een eengezinswoning. De geplande woning beslaat een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 140 m², met in totaal 180 m² aan gebruiksoppervlakte. Het ontwerp omvat vier slaapkamers, waaronder een ruime master suite, samen met drie badkamers en twee toiletten, wat het comfort en de leefkwaliteit aanzienlijk verhoogt. De woning is voorzien van een garage en extra parkeerplaats buiten, wat praktisch is voor gezinnen met meerdere voertuigen. De indeling voorziet in een lichte en open leefruimte die harmonieus aansluit bij de moderne architectuur van het huis. Verwarming gebeurt via gas, een efficiënte oplossing voor het Belgische klimaat. De woning beschikt over alle nodige voorzieningen en is ontworpen met het oog op optimaal wooncomfort en functionaliteit. Dankzij het flat terrein en de ligging in een rustige straat geniet u er van privacy en rust, terwijl de nabijheid van openbaar parkeren zorgt voor gemak bij bezoek of extra voertuigen. Hoewel het EPC-certificaat momenteel niet beschikbaar is, kan dit bij interesse opgevraagd worden. De locatie in Elvange binnen de gemeente Schengen is strategisch gelegen nabij de Luxemburgse grens, met snelle toegang tot steden zoals Remich, Mondorf en de stad Luxemburg zelf. Dit maakt deze woning aantrekkelijk voor wie op zoek is naar wonen in een rustige Vlaamse gemeente, maar toch behoefte heeft aan goede verbindingen met belangrijke economische centra. De vraagprijs bedraagt 1.180.000 euro, inclusief btw. Voor meer informatie of om de plannen te ontvangen en een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen met de verkoper. Deze residentie biedt zo een uitstekende gelegenheid om uw woonproject te realiseren in een kwalitatieve en comfortabele leefomgeving.

Huis te koop

6661 Born

Deze ruime woning te koop in Born, gemeente Rosport-Mompach, biedt een uniek bouwproject voor een energiezuinige, vrijstaande gezinswoning met vier slaapkamers. Het ontwerp voorziet in een woonoppervlakte van circa 133 m², gesitueerd op een perceel van 3,93 are. De woning wordt gerealiseerd in een rustige residentiële omgeving, vlakbij de basisschool, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen. De indeling omvat een inkomhal, een handige berging en een garage met plaats voor één wagen, aangevuld met een extra parkeerplaats buiten. De leefruimte van ongeveer 57 m² op de eerste verdieping bestaat uit een lichte woonkamer met open keuken, evenals een aparte wasruimte en een gastentoilet. Op de tweede verdieping bevinden zich de ouderslaapkamer met douchekamer en drie bijkomende slaapkamers samen met een badkamer. Een balkon-terras van ongeveer 20 m² verlengt het leefgedeelte en biedt via een trap toegang tot de tuin achteraan de woning. Het project wordt aangeboden in een “klaar-om-af-te-werken” staat, waardoor toekomstige eigenaars zelf de interieurafwerkingen kunnen kiezen en personaliseren. De verkoopprijs bedraagt exact €1.049.063, exclusief notariskosten, registratierechten en afwerkingskosten. De plannen en oppervlakten zijn gebaseerd op een voorontwerp en worden enkel ter informatie meegedeeld; de definitieve maten worden vastgelegd in de uitvoeringsplannen van de architect. De nabijheid van de basisschool en de crèche gecombineerd met een bushalte op ongeveer 350 meter afstand, maakt deze woning praktisch gelegen. Bovendien liggen de handelscentra van Echternach op circa 11 kilometer en is Luxemburg-stad binnen ongeveer 35 minuten bereikbaar. Voor meer informatie of een afspraak nodigen wij u graag uit contact op te nemen.

Huis te koop

6661 Born

In Born, deelgemeente van Rosport-Mompach, wordt dit energiezuinige bouwproject aangeboden van een halfopen eengezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van circa 133 m², gesitueerd op een perceel van 2,83 are. De woning beschikt over drie slaapkamers en combineert modern comfort met praktische en ruime indeling. Naast de woonruimte voorziet het project bijna 74 m² aan parkeer- en bergruimte, waaronder een garage voor één auto en een buitenparkeerplaats. Met één badkamer voorzien van een douche, een apart toilet en een wasruimte, biedt deze woning de essentiële voorzieningen voor hedendaags wonen. De indeling van de woning is doordacht opgevat over meerdere niveaus. Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal, een ruime garage van ongeveer 50 m² waar tevens plaats is voor fietsen en extra opslag. Op de eerste verdieping ligt de lichte leefruimte van circa 50 m² met een open keuken, die naadloos overgaat in een gezellige zithoek. Bovendien is hier ook de wasruimte en een apart toilet voorzien. Op de tweede verdieping zijn er drie slaapkamers, waaronder een master bedroom van 19 m² met een eigen douchekamer, en een bijkomende badkamer voor de andere slaapkamers. De leefruimte wordt verlengd door een terras van circa 18 m² dat via een trap toegang geeft tot de tuin, wat extra buitenruimte creëert. Dit project wordt verkocht in “klaar-om-af-te-werken” staat, waardoor kopers zelf keuzevrijheid hebben om de binnenafwerking naar eigen smaak te bepalen. De ligging in Born biedt een rustige woonomgeving vlakbij essentiële voorzieningen zoals de basisschool en de huisvesting voor naschoolse opvang. Een bushalte ligt op ongeveer 350 meter afstand, wat mobiliteit vergemakkelijkt. Voor bijkomende winkels en diensten zijn Echternach op circa 11 kilometer afstand en Luxemburg-Stad bereikbaar binnen ongeveer 35 minuten met de wagen. De vraagprijs voor dit bouwproject inclusief perceel bedraagt 921.276 euro, exclusief notariskosten, registratierechten en afwerking van het interieur. Dit maakt het tot een interessant aanbod voor wie op zoek is naar nieuwbouw in een serene en functionele omgeving binnen de regio Rosport-Mompach. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar.

Huis te koop

6775 Grevenmacher

Deze charmante stadswoning uit 1915 biedt een uitstekende woongelegenheid in het centrum van Grevenmacher. Met een bewoonbare oppervlakte van 92 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, beschikt de woning over drie slaapkamers en een extra kamer die kan worden ingericht als vierde slaapkamer of bureau, wat extra flexibiliteit biedt voor verschillende woonbehoeften. De woning is praktisch ingedeeld: op het gelijkvloers vindt u een volledig uitgeruste keuken met eetruimte van 12,50 m², geplaatst in 2014, een lichtrijke woonkamer van 21,20 m², een slaapkamer van 16,20 m² en een recent vernieuwde douchekamer van 3,90 m². Verder is er op de eerste verdieping een slaapkamer van 9 m² en een apart toilet van ongeveer 1 m². De tweede verdieping biedt een extra slaapkamer van 9,30 m² en op de derde verdieping is er een ingerichte zolderruimte van circa 9 m² die eveneens als slaapkamer of kantoor kan dienen. De woning is voorzien van dubbele beglazing en beschikt over een kelder met stookruimte waarin een mazoutketel uit het jaar 2000 staat opgesteld. Er is een bestaande aansluiting voor gas voorzien die wacht op toekomstige installatie, wat mogelijkheden biedt voor aanpassing van de verwarmingsinstallatie. Met één douchecabine en een aparte wasruimte is het interieur bovendien functioneel ingericht om het dagelijks comfort te waarborgen. Het energieprestatiecertificaat (EPC) geeft de woning een score F, wat inzicht verschaft in het energieniveau van het pand. Gelegen in het hart van Grevenmacher profiteert deze woning van een centrale ligging, vlakbij alle voorzieningen die het stadsleven aangenaam maken. Dit maakt de residentie bijzonder geschikt voor wie graag nabijheid tot scholen, winkels en andere faciliteiten wenst zonder in te boeten aan wooncomfort. De vraagprijs bedraagt exact 499.000 euro zonder btw. De woning is onmiddellijk beschikbaar, wat een snelle overdracht mogelijk maakt. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek zelf de voordelen die deze karaktervolle woning te bieden heeft.

Huis te koop

7430 Fischbach

Deze ruime en verzorgde woning te koop in Fischbach wordt exclusief aangeboden via RE/MAX Prestige en combineert rust, comfort en praktische leefruimte op een uitstekende locatie. De half open bebouwing strekt zich uit over circa 160 m² en beschikt over vier slaapkamers en een bureau, wat de woning ideaal maakt voor gezinnen die behoefte hebben aan voldoende privé- en werkruimtes. Vanuit de inkomhal komt u binnen in een warme en uitnodigende leefruimte van bijna 30 m², waar de woonkamer en eetkamer samenvloeien tot een functioneel geheel. De aparte, volledig ingerichte keuken biedt directe toegang tot de achterliggende tuin en overdekt terras, wat zorgt voor een aangename doorstroming tussen binnen- en buitenleven. De woning beschikt verder over een tuin van 189 m², gericht op het zuiden, waardoor u het hele jaar door optimaal van het zonlicht kunt genieten zonder inkijk van buren. Dit zorgt voor een uitzonderlijke mate van privacy en rust, perfect voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een ruime masterbedroom van meer dan 19 m² met dressing en balkon. Een badkamer met douchecabine en een apart toilet vervolledigen dit woonniveau. Op de bovenste verdieping vindt u een vierde slaapkamer en een apart bureau, wat flexibiliteit biedt voor telewerk, gastenverblijf of een onafhankelijke ruimte voor tieners. Daarnaast beschikt de woning over een afgesloten garage met wasruimte, een kelder en twee parkeerplaatsen buiten, wat het comfort verhoogt. Wat de locatie betreft, bevindt deze woning zich in een rustige, doodlopende straat te Fischbach, omgeven door groen en zonder hinderlijke drukte. Deze ligging zorgt voor een aangename leefomgeving op enkele minuten van de belangrijkste verbindingswegen. De woning wordt verwarmd op mazout en is voorzien van dubbel glas dat recent werd vernieuwd in 2021, net als de gevelrenovatie die reeds werd uitgevoerd. Het EPC-label F geeft inzicht in de energieprestatie van het pand. De vraagprijs bedraagt 895.000 euro exclusief BTW. Bent u op zoek naar een woning die ruimte, rust en privacy harmonieus combineert in een residentiële omgeving? Neem dan gerust contact op met RE/MAX Prestige voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

Huis te koop

9660 Bonnal

Deze ruime en moderne woning te koop in Bonnal, gelegen aan A Baaks 9, biedt een uitzonderlijk wooncomfort op een perceel van 10,86 are. De woning, gebouwd in 2015, heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 264 m² en beschikt over vijf slaapkamers, één badkamer met een ruime douchecabine en een apart toilet. De recente renovaties, waaronder een volledig nieuwe open keuken uit 2024 en een vernieuwde badkamer, dragen bij aan de hoge afwerkingsgraad van deze eigendom. De indeling omvat een inkomhal, een leefruimte met directe toegang tot de aangelegde tuin, een speelkamer of extra slaapkamer boven de garage, en nog een ruime tweede leefruimte op de zolderverdieping die is omgebouwd tot bewoonbare ruimte. Op het gelijkvloers vindt u naast de inkomhal ook een apart toilet met lavabo en Italiaanse douche. De nieuwe open keuken is volledig uitgerust en geeft uit op de gezellige leefruimte met toegang tot het terras en de grote tuin van 1086 m². Een halfverdieping hoger is er een multifunctionele ruimte boven de garage die kan dienen als speelkamer of extra slaapkamer. De eerste verdieping herbergt vier ruime slaapkamers en een grote, recent vernieuwde badkamer voorzien van een XXL Italiaanse douche, dubbele lavabo, toilet en op maat gemaakte kasten. De tweede verdieping bestaat uit een volledig afgewerkte zolderruimte met een tweede grote leefruimte en een slaapgedeelte. De kelder omvat een garage met elektrische poort en directe toegang tot de tuin, een wasruimte/technische ruimte, verschillende opslagruimtes en een verwarmingsketel met een mazouttank van 2.500 liter. De woning is uitgerust met talrijke recente verbeteringen: een nieuwe keuken ter waarde van circa €20.000 (2024), een nieuwe badkamer, een moderne mazoutketel, een geplande installatie van zonnepanelen in 2025, een waterontharder, een uitgebreid terras, een tuinhuis, glasvezelaansluiting, een alarmsysteem met bewegingsdetectoren dat via app of sms te bedienen is, en een deurbel met camera. De dakbedekking werd in 2023 professioneel gereinigd wat bijdraagt aan het onderhoud van het huis. Deze eigendom wordt aangeboden aan €1.247.000 zonder btw. Het energieprestatiecertificaat is momenteel in voorbereiding. Deze woning in Bonnal combineert ruime leefruimtes, moderne voorzieningen en een rustige, groene omgeving nabij het meer van de Haute-Sûre, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en natuur. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op (+352) 621 524 725. Zebra-Home helpt u graag uw nieuwe thuis te vinden.

Huis te koop

8036 Strassen

Deze halfopen bebouwing te koop in Strassen combineert een rustige en residentiële ligging met een praktisch en ruim woonconcept, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en leefruimte. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 150 m² en is gesitueerd op een perceel van 4,96 are, wat een aangename buitenruimte garandeert met een directe toegang tot de tuin via de grote leefruimte. Binnenin vinden we vier slaapkamers, waaronder één met een eigen douchekamer, ideaal voor optimaal gebruiksgemak en privacy. Verder omvat de woning een afzonderlijk toilet, een badkamer en een uitgeruste aparte keuken die eveneens toegang biedt tot de terrasruimte. De woonkamer is ruim opgezet met twee aparte zithoeken, waarvan één voorzien van een gezellige open haard, wat bijdraagt aan een warme sfeer. Onder het woonniveau bevindt zich een volledige kelderverdieping met onder andere een wasruimte, een kelderruimte, een verwarmingsruimte en een ruime garage die plaats biedt aan twee tot drie wagens. De installatie van een gasverwarming met een Buderus condensatieketel uit 2017 zorgt voor energie-efficiëntie en betrouwbare verwarming. Hoewel er geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig zijn, biedt de woning door haar indeling en technische voorzieningen voldoende comfort. De woning is niet uitgerust met een lift of faciliteiten voor mindervaliden. Met een EPC-label F is er ruimte voor verbetering inzake energieprestaties, wat toekomstig investeringspotentieel kan betekenen. De ligging in Strassen biedt een stille en aangename woonomgeving binnen het Groothertogdom Luxemburg, waarbij de nabijheid van zowel lokale voorzieningen als de stad Luxemburg zelf het woongenot aanzienlijk verhoogt. Met een vraagprijs van 1 615 000 € is dit pand een interessante kans voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een kwalitatieve woonomgeving. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Deze woning combineert praktische leefruimtes met extra uitbreidingsmogelijkheden dankzij de beschikbare zolderruimte en biedt zo een solide basis voor toekomstig wooncomfort.

Huis te koop

8067 Bertrange

Deze ruime en goed onderhouden eengezinswoning te koop in Bertrange biedt een woonoppervlakte van circa 171 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Het huis telt vijf slaapkamers, waaronder een master bedroom met een ingerichte dressing. Verder zijn er twee badkamers en een apart gastentoilet aanwezig. De keuken is open en loopt naadloos over in een grote, lichte woonkamer die recentelijk werd gerenoveerd. De woning beschikt over een praktische wasruimte en een garage met oplaadpunt voor elektrische voertuigen, wat het comfort en gebruiksgemak aanzienlijk verhoogt. Voor extra parkeermogelijkheden is er ook een buitenparkeerplaats beschikbaar. Qua technische voorzieningen is het huis uitgerust met gasverwarming en vloerverwarming op de gelijkvloerse verdieping en in de hal van de eerste verdieping, wat zorgt voor een aangename en efficiënte warmteverdeling. Daarnaast wordt het sanitair warm water ondersteund door zonnepanelen, een duurzame keuze die bijdraagt aan energiebesparing. De woning werd recentelijk gerenoveerd; zo werden in 2016 de keuken en woonkamer vernieuwd en in 2018 is de badkamer op de tweede verdieping volledig gemoderniseerd. Ook is de grote ruimte op die verdieping heringericht tot twee afzonderlijke slaapkamers, wat de functionaliteit van het huis ten goede kwam. Gelegen in een rustige residentiële wijk van Bertrange, biedt deze woning een ideale omgeving voor gezinnen die de nabijheid van Luxemburg-Stad waarderen. Bertrange staat bekend om zijn groene ruimten, diverse sportfaciliteiten zoals Les Thermes en Centre Atert, een ruim aanbod aan scholen en crèches, en de nabijheid van de Europese School Luxembourg II. Dit alles maakt deze residentie bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar wooncomfort in een gezinsvriendelijke en goed bereikbare omgeving. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 1.390.000 euro. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de makelaar.

Huis te koop

4406 Belvaux

Te koop aangeboden in Belvaux, een ruime en karaktervolle vrijstaande woning op een perceel van 4a54ca, gelegen aan de 22 Rue Jacques Battin. Deze residentie biedt een totale oppervlakte van 275 m², waarvan 190 m² bewoonbare ruimte, verdeeld over vier niveaus. De woning beschikt over vier slaapkamers, een badkamer met bad, een aparte douche, en drie afzonderlijke toiletten. Met een ruime keuken, een verwarmde veranda en een aangename living met eetruimte biedt dit huis voldoende leefcomfort voor een gezin. Via de veranda is er directe toegang tot de volledig omheinde tuin, wat privacy en rust garandeert. Op het gelijkvloers is er een garage met één parkeerplaats buiten, een wasruimte, diverse kelders en bergruimtes, evenals een technische ruimte. De indeling voorziet ook in meerdere praktische ruimtes voor opslag en huishoudelijk gebruik. De woning is momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is in aanvraag, waardoor verdere details over het energieverbruik binnenkort beschikbaar zijn. Gezien de omvang en functionele indeling is deze woning bijzonder geschikt voor wie ruimte en comfort combineert wenst met een rustige woonomgeving. De ligging in een rustige residentiële wijk van Belvaux maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk. Het huis bevindt zich aan de rand van uitgestrekte velden, wat zorgt voor een aangenaam en kalm leefklimaat. Bovendien zijn alle voorzieningen zoals winkels, scholen, crèches en restaurants in de directe nabijheid aanwezig. Dankzij de nabijheid van belangrijke verkeersaders, openbaar vervoer en het station Belval-Université is er een snelle verbinding naar Luxemburg-stad en het omliggende economisch kerngebied van Belval. Dit maakt deze woning uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust, toegankelijkheid en comfort. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper onder referentie RBW93816. De vraagprijs bedraagt exact 900.000 euro.

Huis te koop

2636 Luxembourg

Deze charmante woning te koop is gelegen aan de 25 rue Léon Thyes in Luxemburg, in de gewilde en rustige Kiem-wijk. De woning bevindt zich in een kalme, met bomen omzoomde voetgangersstraat en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 165 m². Bij binnenkomst op de gelijkvloerse verdieping vindt u een inkomhal met een toilet die toegang geeft tot de leefruimtes. De lichte en uitnodigende woonkamer en eetkamer genieten van een directe uitweg naar een aangenaam terras aan de achterzijde en een zorgvuldig aangelegde tuin. De volledig uitgeruste keuken, gescheiden van de leefruimte door schuifdeuren, sluit hier naadloos op aan. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een aparte badkamer, wat praktische leefruimte voor gezinnen of andere bewoners garandeert. De bovenste verdieping bestaat uit een fraaie polyvalente ruimte met een houtkachel, die naar wens kan worden ingericht als ontspanningsruimte, extra slaapkamer, bureau of televisielounge. In de kelder vindt u een wijnkelder, een wasruimte en technische ruimtes die voor extra functionaliteit zorgen. Bovendien is er een gesloten garagebox in de nabijheid inbegrepen, wat het comfort verder verhoogt. De woning heeft recent nog belangrijke renovaties ondergaan, waaronder het vernieuwen van het dak, de gevel en de verwarmingsinstallatie. Deze residentie geniet van een uitstekende ligging vlakbij alle voorzieningen en infrastructuur van Kirchberg, terwijl ze toch rust en groen biedt binnen een vredige leefomgeving. De vraagprijs bedraagt precies 1.590.000 euro zonder btw. Voor verdere informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Christophe Muller via het nummer 691 20 19 19. De makelaarscommissie is ten laste van de verkoper. Dit maakt deze woning tot een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort, kwaliteit en een toplocatie in Luxemburg.

Huis te koop

5480 Wormeldange

Deze charmante halfopen bebouwing te Wormeldange, gelegen aan de Rue Principale 41, wordt te koop aangeboden voor de prijs van 675.000 euro. Deze woning uit het begin van de 20e eeuw is zorgvuldig onderhouden en werd gerenoveerd in 2001 en 2019. De bewoonbare oppervlakte bedraagt ongeveer 123 m² en de woning is verdeeld over drie niveaus. Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer, een aparte eetkamer, een niet-ingemaakte keuken en een gastentoilet dat momenteel als bergruimte wordt gebruikt. Vanuit deze leefruimte is er toegang tot een overdekte binnenkoer, een oude bijbouw met vernieuwingsmogelijkheden en een ruime tuin met een bijgebouw. De woning beschikt in totaal over vijf slaapkamers, verdeeld over de eerste verdieping en de gedeeltelijk ingerichte zolderverdieping, die extra potentieel biedt voor verdere afwerking zonder grote investeringen. Praktisch gezien is de woning uitgerust met mazoutverwarming en beschikt ze over een gewelfde kelder waarin de verwarmingsketel is ondergebracht. Er is een badkamer met douche aanwezig op de eerste verdieping, evenals een wasruimte. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en het dak verkeert in goede staat. De tuin aan de achterzijde biedt een vrij uitzicht en heeft voldoende ruimte om naar eigen wens ingericht te worden. Hoewel er geen private parkeerplaats aan de woning verbonden is, onderscheidt dit pand zich door zijn rustige ligging in een authentieke omgeving die gekenmerkt wordt door de wijnbouwtraditie van de regio. Wormeldange, gelegen in een prachtige wijnstreek, biedt een aangenaam en authentiek leefklimaat. Deze woning is momenteel niet verhuurd, waardoor de beschikbaarheid in overleg kan worden afgestemd. Het EPC-certificaat is geregistreerd met referentie G. Voor geïnteresseerden die streven naar een betrouwbare en realistische schatting van hun vastgoed of professioneel advies wensen, staat AIRIMMO sinds 2011 klaar als uw ervaren partner in vastgoed. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze unieke woning in Wormeldange.

Huis te koop

6552 Berdorf

Deze ruime woning te koop in Berdorf biedt met een woonoppervlakte van ongeveer 180 m² een aantrekkelijke basis voor wie droomt van een comfortabele gezinswoning in een rustige en gewaardeerde omgeving. Gelegen op een omheind perceel van 5,46 are, beschikt deze eigendom over vier slaapkamers en één badkamer, wat voldoende leefruimte garandeert. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden aan de prijs van 820.000 euro. Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal, een douchekamer met toilet, een uitgeruste keuken met eetruimte en houtkachel met toegang tot de tuin, een gezellige woonkamer, evenals een wasruimte en kelder met eveneens tuinuitgang. Het exterieur is voorzien van een terras met overdekte zithoek, een aangelegde tuin met een kleine vijver en parkeermogelijkheden waaronder een carport voor twee auto’s en één buitenparkeerplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een bureau of dressing en een tweede douchekamer met toilet. Daarnaast is er een multifunctionele ruimte op het niveau van de oude stal, bereikbaar via een uitschuifbare trap en geschikt als speelkamer, fitnessruimte of hobbyruimte. Er is bovendien een zolder die nog kan worden ingericht voor extra opslag. De woning verkeert in een staat die renovatie vereist en wordt verwarmd op mazout. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is beschikbaar met de referentie G, wat inzicht geeft in de huidige energie-efficiëntie van het pand. De ligging in Berdorf maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor mensen die op zoek zijn naar rust en natuur. Dankzij de ligging in een rustige wijk geniet u er van privacy en toch goede bereikbaarheid binnen deze gemeente. De woning bevindt zich op het adres Um Wues 8, waar geïnteresseerden de mogelijkheid hebben om het huis eerst van buitenaf te bekijken alvorens een bezoek binnenin te plannen. Voor verdere vragen of het organiseren van een bezichtiging staat AIRIMMO vanaf heden ter beschikking. Met meer dan tien jaar ervaring begeleidt AIRIMMO u professioneel en betrouwbaar bij de aankoop, verkoop of waardebepaling van vastgoed in de regio. Neem gerust contact op om dit unieke aanbod nader te ontdekken.

Huis te koop

6571 Osweiler

Deze uitzonderlijke woning te koop in Osweiler biedt met een woonoppervlakte van ongeveer 193 m² en een bijkomende bruikbare oppervlakte van 70 m² een ruime en comfortabele leefomgeving. De woning beschikt over vijf ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een hedendaagse en aangename woonst. Het huis is voorzien van twee badkamers en een afzonderlijk toilet, wat het praktisch en functioneel maakt voor het dagelijkse gebruik. Bovendien is er een garage voor één wagen, die tevens dienstdoet als wasplaats, wat extra comfort garandeert. De indeling van de woning is goed doordacht met op het gelijkvloers een open keuken die aansluit op een dubbele woonkamer met toegang tot de buitenruimte. Dit creëert een lichte en uitnodigende leefruimte waar ontspanning en gezelligheid centraal staan. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een grote badkamer, terwijl de tweede verdieping ruimte biedt aan een master suite van circa 30 m² met eigen badkamer, een technische ruimte en een zolder. De woning is uitgerust met hoogwaardige isolatie dankzij PVC ramen met driedubbel glas, ventilatie met dubbele luchtstroom, vloerverwarming en elektrische rolluiken. Extra’s zoals verbonden thermostaten, glasvezelinternet, volledige omheining en funderingen voor een tuinhuis maken deze eigendom helemaal compleet. Gelegen in het rustige Osweiler geniet u hier van een aangename woonomgeving, ideaal voor wie de rust van het dorp wil combineren met hedendaags wooncomfort. De vraagprijs bedraagt 1.155.000 euro exclusief btw. Deze kwalitatieve woning vormt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met moderne voorzieningen in deze regio. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, aarzel niet om contact op te nemen met AIRIMMO, uw betrouwbare vastgoedpartner sinds 2011. Een uitgebreide fotoreportage is op verzoek beschikbaar.

Huis te koop

3515 Dudelange

Deze ruime gezinswoning te koop in Dudelange wordt aangeboden aan 865.000 € en is gelegen aan de Route de Luxembourg 123. Het betreft een woning die vrij is aan drie zijden, met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 145 m² verdeeld over verschillende niveaus, en staat op een perceel van 10,02 are. De woning dateert uit de jaren 1960 en werd doorheen de jaren gerenoveerd, waardoor ze zich in een zeer goede algemene staat bevindt en onmiddellijk bewoonbaar is zonder grote renovatiewerken. De praktische indeling omvat onder meer een ruime inkomhal, een aparte toilet met urinoir, een bergruimte onder de trap en toegang tot de kelder die uitkomt op het terras en de tuin. Daarnaast beschikt de woning over een grote garage met plaats voor twee kleine voertuigen of één wagen plus werkplaatsruimte, alsook één buitenparkeerplaats. De eerste verdieping bestaat uit een centrale gang met een aparte keuken van circa 15 m² met toegang tot de veranda en tuin. Verder zijn er drie slaapkamers variërend tussen ongeveer 13 en 15 m², een leef- en eetruimte van circa 31 m² en een badkamer met douche en toilet. De zolderruimte van ongeveer 95 m² is nog in te richten en bereikbaar via een luik, met mogelijkheid tot het creëren van een vaste trap en zelfs het bijkomend verhogen van de woning mits gemeentelijke goedkeuring. Technisch beschikt de woning over PVC ramen met dubbele beglazing (geplaatst in 2009), betonplaten, een mazoutketel uit 1993, een pannendak, optische vezelverbinding en aansluiting op het rioolnet. De volledig omheinde tuin is diep en bevat een stenen tuinhuisje en een oude paardenstal. Gelegen in Dudelange, biedt deze woning vlotte toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke verkeersassen, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De woning is niet verhuurd en wordt zonder btw aangeboden. Met een EPC-label H voldoet het pand aan de noodzakelijke milieunormen binnen zijn bouwperiode. Bent u geïnteresseerd in dit eigendom of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact op om een bezoek te plannen of om een betrouwbare schatting en advies te verkrijgen. Deze aanbieding is niet contractueel en wordt exclusief begeleid door AIRIMMO, actief sinds 2011.

Huis te koop

3439 Dudelange

Deze charmante en lichte eengezinswoning te koop in Dudelange biedt een ideale combinatie van comfort en praktische indeling, gelegen in een mooie en gewaardeerde omgeving. De woning is recentelijk gerenoveerd en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 135 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die uitkomt op een grote leefruimte, die dankzij de grote raampartijen zeer licht is. De semi-open keuken is volledig uitgerust, wat zorgt voor een aangename ruimte om te koken en samen te komen. Daarnaast is er een apart toilet en een ruime bijgebouw/annex die dienst kan doen als zomerlounge met directe toegang tot een terras van bijna 15 m². Dit terras is uitgerust met een elektrische markies met LED-verlichting en een waterpunt, en leidt naar de indrukwekkende tuin die bij de woning hoort. Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal die toegang geeft tot de master bedroom met een apart dressinggedeelte, een recent vernieuwde badkamer met dubbele lavabo, en een tweede slaapkamer. De derde slaapkamer bevindt zich op de tweede en laatste verdieping, waardoor er voldoende privacy en ruimte is voor het hele gezin. In de volledig betegelde kelder treft u een ruime wijnkelder/technische ruimte met een gascondensatieketel uit 2021, alsook een wasplaats voorzien van een tweede douche en aansluitingen voor was- en droogmachine. Buiten zijn er twee aaneengesloten parkeerplaatsen beschikbaar, wat het gemak van parkeren ten goede komt. De woning wordt aangeboden aan 765.000 euro en bevindt zich in een quasi-centrale ligging in Dudelange, nabij alle noodzakelijke voorzieningen. Het stadscentrum is vlot bereikbaar en ook scholen zoals het Nic Biever lyceum en de basisschool van Brill bevinden zich op korte afstand. Diverse crèches, belangrijke autowegverbindingen (A3/A13) en het bekende Le’h Park zijn eveneens dichtbij gelegen. Extra pluspunten zijn onder andere de geïsoleerde gevel en dak, recente vervanging van ramen en voordeur, de duurzame gasverwarming van Buderus (2021), en de relatief jonge keuken van Eggo (circa 10 jaar oud). Tevens bestaat de mogelijkheid om een carport te installeren. Dit is een uitstekende kans om een kwalitatieve woning in Dudelange te verwerven met tal van voordelen binnen handbereik. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende partij.

Huis te koop

8462 Eischen

Deze charmante halfopen woning te koop in Eischen biedt een aangename leefomgeving met een bewoonbare oppervlakte van 110 m², verdeeld over praktische en lichte ruimtes. De woning beschikt over vier slaapkamers, één badkamer en een apart toilet, waardoor ze ideaal is voor een gezin dat comfort en ruimte waardeert. De verzorgde staat van de woning komt tot uiting in de modernisering van de keuken en de regelmatige onderhoudswerken, waaronder een vernieuwde gevel en een geüpdatete elektrische installatie. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig, wat bijdraagt aan het dagelijkse wooncomfort. De woning geniet ook van aangename buitenruimtes met toegang tot een terras, wat een fijne uitbreiding vormt van de leefruimte. Voor parkeren is er één buitenparkeerplaats beschikbaar. Verwarming gebeurt via elektriciteit en het EPC-label is G, wat inzicht geeft in de energieprestatie van het pand. Daarnaast is de woning niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt voor toekomstige bewoners. Een belangrijk pluspunt is de aansluiting op glasvezel, wat zorgt voor een moderne en snelle internetverbinding. Gelegen in het rustige Eischen, biedt deze woning een aangename woonomgeving weg van stadsdrukte. Voor geïnteresseerden bedraagt de vraagprijs 595.000 euro. Bent u op zoek naar een goed onderhouden woonhuis met voldoende ruimte en moderne voorzieningen in deze regio? Neem dan zeker contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Deze woning vormt een uitstekende kans voor wie waarde hecht aan kwaliteit en rust in combinatie met praktische woonmogelijkheden.

Huis te koop

4955 Bascharage

Deze ruime gezinswoning te koop in Bascharage biedt een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit. De woning, gebouwd in 1998, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 165 m² en omvat drie slaapkamers, een bureau en twee badkamers. Het huis is gelegen op een perceel van 9,53 are en beschikt over een grote, privétuin die veel mogelijkheden biedt voor inrichting en ontspanning. Het interieur omvat tevens een aparte wasruimte en een volledig uitgeruste keuken, terwijl het woongedeelte met eetruimte een aangename en lichte leefomgeving vormt dankzij de grote ramen. Verwarming gebeurt via gas, en extra comfort wordt geboden door onder andere dubbel glas, rolluiken, een alarmsysteem en airconditioning in het leefgedeelte. U beschikt daarnaast over een garage met plaats voor meerdere voertuigen, inclusief een laadstation voor elektrische wagens. Dit maakt het parkeren en opladen van uw auto's uiterst praktisch. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt genieten van deze eigendom. Er is een apart toilet aanwezig, en de praktische indeling zorgt voor een aangename woonervaring die geschikt is voor gezinnen of professionals die behoefte hebben aan werkruimte aan huis. Het geheel straalt een goede staat van onderhoud uit en combineert modern wooncomfort met voldoende buitenruimte. De ligging in Bascharage, gemeente Käerjeng, zorgt voor een rustige maar goed bereikbare woonomgeving. De buurt is residentieel en biedt nabijheid aan essentiële voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, winkels en andere diensten. Sport- en recreatiefaciliteiten alsook culturele activiteiten zijn gemakkelijk toegankelijk vanuit deze locatie. Dankzij de gunstige verbindingen met omliggende gemeenten is deze locatie bijzonder geschikt voor gezinnen en werkenden die korte woon-werkverplaatsingen wensen. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 1.290.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Living & More via telefoon of e-mail.

Huis te koop

2241 Luxembourg

Deze ruime residentie te koop in Luxemburg biedt met een bewoonbare oppervlakte van 350 m² een uitzonderlijk wooncomfort. De woning is gelegen op een perceel van 5,36 are en bevindt zich in een rustige en gewilde residentiële wijk van Limpertsberg. Met zes slaapkamers, een badkamer en een aparte douchecabine, is deze woning ideaal voor een groot gezin of voor wie nood heeft aan voldoende kamers voor diverse doeleinden. De woning heeft tevens een afzonderlijk toilet en beschikt over een grote garage met plaats voor één wagen. Het westelijk georiënteerde huis geniet van een aangename natuurlijke lichtinval gedurende de dag en biedt een fraai vrij uitzicht over de vallei. De indeling van de woning strekt zich uit over vier niveaus. Op het souterrain en gelijkvloers bevinden zich onder meer de inkomhal, een multifunctionele ruimte en een studio met kitchenette, alsook technische ruimtes en verschillende bergingen. Een wellnessruimte met sauna en een terras met tuin zijn eveneens toegankelijk vanaf deze niveaus. Op het gelijkvloers zijn er ook een aparte wc, een keuken, een eetkamer, en een woonkamer met toegang tot het balkon en de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal, de hoofdslaapkamer met dressing en balkon, drie extra slaapkamers, een douchekamer en een ruime badkamer met douche. De tweede verdieping biedt nog een polyvalente ruimte aan. De woning wordt verwarmd door middel van gas en heeft een EPC-label F. De vraagprijs voor deze residentie bedraagt 3.490.000 euro, exclusief btw, en de beschikbaarheid is in overleg. Dit pand is momenteel niet verhuurd en biedt daardoor flexibiliteit voor nieuwe eigenaren. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen met Bureau Immobilier Feltes via telefoonnummer 248 488 - 1 of per e-mail op ### voor verdere informatie of het plannen van een bezoek. Op de website van het kantoor vindt u bovendien regelmatig bijgewerkte selecties van vastgoed te koop en te huur in Luxemburg. Bureau Immobilier Feltes staat garant voor professionele begeleiding bij alle vastgoedtransacties in het Groothertogdom Luxemburg en neemt desgewenst ook de administratieve en praktische stappen voor verkoop of verhuur volledig uit handen.