Huis te koop - Luxemburg (pagina 15)

Deze prachtige woning gelegen in het centrum van Steinfort biedt u een uitstekende combinatie van historische charme en moderne comfort. Gelegen aan de Rue de Luxembourg, biedt dit eigendom een totale woonoppervlakte van 168 m² en bevindt zich op een perceel van 4a85ca. De woning, gebouwd in 1900 en in de vroege jaren 2000 gerenoveerd, beschikt over een smaakvolle indeling met vijf slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet, wat ideaal is voor gezinnen of kopers die extra ruimte zoeken. De woning is uitgerust met een centrale gasverwarming en heeft een energieprestatiecertificaat van klasse H-I. De renovaties uit de jaren 2000 zorgen voor een moderne afwerking, terwijl de karakteristieke elementen van het oude huis behouden zijn gebleven. Daarnaast beschikt het eigendom over een zolder, wasruimte, garage en een atelier, waardoor het zowel functioneel als comfortabel is. Buiten is er geen tuin voorzien, maar er zijn meerdere parkeerplaatsen op het terrein en rondom de woning, ideaal voor bewoners en bezoekers. De ligging van deze woning in Steinfort biedt talrijke voordelen. Het dorp beschikt over alle noodzakelijke voorzieningen om comfortabel te wonen, waaronder winkels, restaurants, medische praktijken, een apotheek, een basisschool en een opvanghuis. Voor ontspanning en recreatie kunt u gebruik maken van het nabijgelegen park, het zwembad en het sportcentrum. Bovendien ligt de woning op slechts enkele minuten van het treinstation Kleinbettingen en heeft u vlotte toegang tot de snelweg A6, wat het woon-werkverkeer zeer aangenaam maakt. Steinfort is gekend om zijn rustige en groene omgeving, terwijl het toch dichtbij de voorzieningen van grotere steden ligt. De woning wordt vrij op korte termijn aangeboden en kan onmiddellijk worden betrokken. De verkoopprijs bedraagt €750.000, zonder bijkomende btw-kosten. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit unieke vastgoed biedt u een uitstekende investering in een welvarende regio. Meer weten?

Deze prachtige woning in Gonderange biedt een unieke combinatie van moderne comfort en praktische functionaliteit, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en kwalitatief hoogwaardige woning. Dit recente herenhuis, gebouwd in 2020, beschikt over een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 183,5 m², verdeeld over drie verdiepingen. Het terrein van circa 3,90 are omvat onder andere een grote tuin van ongeveer 300 m², perfect voor kinderen en buitenactiviteiten, evenals meerdere terrassen die samen circa 57 m² beslaan, ideaal voor ontspanning en entertainment. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Dankzij de high-end afwerking, energieklasse A en moderne technische voorzieningen zoals een warmtepomp en drievoudig glas, biedt dit vastgoed niet alleen comfort maar ook een uitstekende energieprestaties. Bovendien is er parkeergelegenheid voor twee auto's in de garage en nog eens extra buitenplaatsen voor verdere voertuigen. De indeling van de woning is bijzonder praktisch en doordacht. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal van ongeveer 16 m², die leidt naar een multifunctionele kamer van circa 25 m². Deze ruimte kan dienstdoen als speelkamer, thuiswerkplek, fitnessruimte of gastenkamer. Daarnaast vindt u hier een technische ruimte van 7 m² en een garage die geschikt is voor twee auto's. Vanuit deze verdieping heeft u directe toegang tot de grote terrasruimte van circa 35 m² en de tuin, wat het buitenleven versterkt. De eerste verdieping biedt een ruime, doorlopende woonkamer van ongeveer 66 m² met open keuken, eet- en zithoek, die volop natuurlijk licht binnenlaat. Hier is ook een slaapkamer van circa 14 m² met een aangrenzende badkamer aanwezig. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers (11,5 m² en 17 m²), een badkamer met douche, een apart toilet, een hall en twee extra terrassen van elk ongeveer 11 m², waardoor diverse buitenruimtes beschikbaar zijn voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. De locatie in Gonderange maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk. Het is gelegen in een rustige, gewilde woonwijk met een familiale sfeer, dicht bij scholen, crèches en lokale voorzieningen. De nabijheid van belangrijke verbindingswegen zorgt voor een vlotte verbinding met Luxemburg-Stad en andere regio’s. De omgeving biedt talloze recreatiemogelijkheden met parken en groene zones in de buurt, ideaal voor outdoor-activiteiten en ontspanning. Dit vastgoed combineert moderne architectuur met functioneel design en ligt in een topregio die zowel rust als bereikbaarheid biedt. Met een vraagprijs van €1.490.000 is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardige gezinswoning in Gonderange. Neem vandaag nog contact op met RE/MAX Prestige om een bezichtiging te plannen en deze uitzonderlijke woning zelf te ontdekken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in het rustige en charmante dorp Consdorf, een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en karakter. Gelegen aan de Route d'Echternach, biedt dit vastgoed een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 185 m², verdeeld over meerdere comfortabele kamers, waaronder vier slaapkamers, twee badkamers en een aparte tuin met een omvangrijk perceel van maar liefst 9,75 are. De woning dateert uit circa 1970, met door de jaren heen uitgevoerde renovaties en onderhoudswerken die de woning nog aantrekkelijker maken. Het huis beschikt over een praktische indeling met een ruime inkomhal, een open woonkamer die rechtstreeks toegang geeft tot de tuin, een open keuken, een kantoorruimte, een gastentoilet en een volledig uitgeruste badkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers, extra bergruimte en een tweede badkamer, waardoor er volop ruimte is voor gezin en gasten. De kelder biedt diverse opslagruimtes, een wasruimte en een atelier, terwijl de garage plaats biedt aan twee auto's en extra bergruimte voor opslag. De buitenruimte is bijzonder aantrekkelijk en rustgevend dankzij de grote tuin van 975 m², die volledig vrij ligt op alle vier de zijden. Het terras en de pergola vormen ideale plekken voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de elektrische rolluiken en dubbele beglazing zorgen voor comfort en energiezuinigheid. De woning is goed onderhouden en voorzien van moderne elementen zoals dubbel glas en een oliegestookte verwarmingsinstallatie van het merk Viessmann, wat zorgt voor een goede warmtevoorziening in de koudere maanden. De elektrische voorzieningen en veiligheidsmaatregelen maken het huis compleet, terwijl de ligging in Consdorf garant staat voor rust en een aangename leefomgeving. De prijs bedraagt € 1.049.000, wat deze woning tot een waardevol vastgoedobject maakt op de Luxemburgse markt. Consdorf dankt zijn charme aan de harmonieuze combinatie van landelijke rust en nabijheid tot voorzieningen. Het dorp ligt in een natuurlijke omgeving met veel groen en rust, ideaal voor gezinnen die willen genieten van een rustige levensstijl zonder in te boeten op comfort. Dankzij de centrale ligging in Luxemburg is het mogelijk om snel toegang te krijgen tot nabijgelegen steden en voorzieningen, terwijl de rustige omgeving garant staat voor langdurig woongenot. Voor geïnteresseerden is dit het perfecte moment om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging te plannen. Neem vandaag nog contact op via telefoon of e-mail en ontdek zelf de charme van deze uitzonderlijke woning in Consdorf. Meer weten?

Ontdek deze ruime woning te koop in Dudelange, een charmante locatie waar rust en comfort centraal staan. Deze woning biedt een uitstekende basis voor verdere renovatie en personalisering, met veel potentieel om aan uw wensen te voldoen. Gebouwd in de jaren 1980 op een perceel van 2a31, combineert het traditionele massieve bouwstijl met een gunstige ligging nabij essentiële voorzieningen en natuurlijke omgeving. De grote bewoonbare oppervlakte van ongeveer 180 m² wordt verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een ruime kelder en een zolder die kan worden omgebouwd tot extra leefruimte. Het huis beschikt over vier slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. De verwarming gebeurt via een gasinstallatie, en het dak verkeert in goede staat, wat zorgeloos wonen mogelijk maakt. Bovendien is er een garage en buitenparkeergelegenheid voor een auto, wat extra gemak biedt. De indeling van de woning is ontworpen voor aangenaam wonen met een praktische aanpak. Op het gelijkvloers bevindt zich een grote inkomhal, een garage, een technische ruimte met douche en toilet, evenals een kamer die toegang geeft tot de tuin, perfect voor ontspanning of tuinieren. De eerste verdieping herbergt een volledig uitgeruste keuken die aansluit op het terras, ideaal voor buiten dineren en gezellige zomeravonden. Daarnaast is er een eetkamer en een woonkamer met een gezellige houtkachel, wat sfeer en warmte toevoegt aan de leefruimte. De tweede verdieping bevat de nachthal, een badkamer en drie slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot het balkon dat uitzicht biedt over de rustige omgeving. Het aanwezige zolderdak van circa 40 m² biedt tal van mogelijkheden voor extra woonruimte of opslag. De woning ligt in een rustige en vredige wijk, met een speeltuin in de buurt en gemakkelijke toegang tot snelwegen, scholen en natuurgebieden zoals het Parc Le'h. Gelegen in Dudelange, profiteert u hier van de voordelen van een rustige suburb met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Dudelange is bekend om zijn groene zones, goede verbindingen en warme gemeenschapsgevoel. Of u nu op zoek bent naar een duurzame investering of een comfortabel gezinswoning, deze woning biedt een uitstekende kans. De vraagprijs bedraagt €870.000, zonder btw en niet verhuurd. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met MV Real Estate via telefoon of e-mail. Wacht niet langer en ontdek de mogelijkheden van deze woning die klaar is voor uw persoonlijke touch! Meer weten?

Ontdek dit prachtige residentiële project in Bertrange, een exclusieve locatie die comfort, moderniteit en duurzaamheid combineert. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van €1.695.000 en biedt een uitstekende investering in een rustige, groene omgeving met alle voordelen van een goed verbonden wijk. Het betreft een luxe, vrijstaande woning met een woonoppervlakte van ongeveer 173 m², gelegen op een perceel van circa 3,35 are. De woning is volledig uitgerust met hoogwaardige materialen en voldoet aan de nieuwste energie-eisen, waaronder de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building), wat zorgt voor optimale energiezuinigheid en comfort. De woning beschikt over twee badkamers, vijf slaapkamers, een garage voor één wagen en een extra parkeerplaats buiten, samen met een praktische carport. De indeling van deze ruime woning is doordacht: op het gelijkvloers bevindt zich een lichte leefruimte met een open keuken, een apart gastentoilet, een bergruimte, de garage, de carport en een terras dat naadloos overgaat in een privétuin – ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers en een familiebadkamer gesitueerd, terwijl de tweede verdieping een master suite omvat met dressing en douche, naast een technische ruimte/buanderie. De woning kan naar wens worden aangepast tijdens de bouwfase, waardoor u nog invloed hebt op het interieur en de afwerking. Het project wordt gekenmerkt door strakke moderne architectuur, verfijnde afwerkingen en hoge energiewaarden die zorgen voor zowel comfort als besparingen op lange termijn. Bertrange is bekend om zijn hoge levenskwaliteit, met veel groen, rustige straten en nabijheid van winkels, scholen en voorzieningen. De woonomgeving biedt een ideale balans tussen privacy en bereikbaarheid, met vlotte verbindingen naar hoofdwegen, openbaar vervoer en fietspaden. Deze locatie is perfect voor wie wil genieten van een rustige levensstijl zonder in te boeten aan mobiliteit en gemakken. Voor wie geïnteresseerd is in deze unieke woning of meer informatie wenst, nodigen wij u uit om contact op te nemen met B IMMOBILIER. Onze professionele team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en u te helpen deze droomwoning te realiseren in het hart van Bertrange. Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie te verkoop in Bertrange, een exclusieve woning die modern comfort en duurzame bouwkwaliteit combineert. Deze woning, gelegen aan de rue des Romains / rue de Mamer, biedt een idyllisch en rustig leefklimaat in een groene en gewaardeerde buurt. Met een vraagprijs van €1.698.000, biedt dit eigendom een unieke kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardige investering in Luxemburg. De woning is ontworpen door Arend & Fischbach, een gerenommeerde Luxembourger ontwikkelaar met meer dan 30 jaar ervaring in duurzame en kwalitatieve bouwprojecten. Deze huisvesting wordt volgens strikte energie- en milieunormen gebouwd, onder de standaard NZEB (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het energieverbruik minimaal is en het wooncomfort maximaal. De woning zelf heeft een woonoppervlakte van ongeveer 173 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief vijf slaapkamers en twee badkamers. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een open living, eetkamer en keuken, evenals een aparte berging, een apart toilet en toegang tot de garage en carport. De eerste verdieping beschikt over vier slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping onder andere een master suite met dressing en en suite douche omvat. Buiten geniet u van een privéterras en een tuin, ideaal voor ontspanning of entertainment in een rustige, groene omgeving. Het huis wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen en wordt geleverd met alle moderne voorzieningen zoals toegankelijke ingangen voor mindervaliden, een garage en extra parkeerplaats buiten. De woning wordt opgeleverd volgens de hoogste energiestandaarden, wat niet alleen zorgt voor comfort maar ook voor aanzienlijke besparingen op energiekosten. De locatie van deze residentie in Bertrange biedt tal van voordelen. Het is gelegen in een rustige, residentiële wijk met veel groen, ideaal voor gezinnen of mensen die waarde hechten aan kwaliteit van leven. De buurt is goed verbonden met het openbaar vervoer en snel toegankelijk vanaf de belangrijkste verkeersaders, waardoor het dagelijkse woon-werkverkeer vlot verloopt. Daarnaast zijn er diverse winkels, scholen en diensten in de nabije omgeving aanwezig, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik ligt. Bertrange staat bekend om zijn rustige sfeer, veilige omgeving en goede infrastructuur—een profil van het leven in deze deelgemeente die het beste van rust en bereikbaarheid combineert. Voor meer informatie over deze exclusieve woning en de aankoopmogelijkheden, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Wij begeleiden u graag bij elke stap van het aankoopproces en zorgen dat uw vastgoedbelegging in Bertrange soepel en succesvol verloopt. Meer weten?

Deze prachtige woning in Olm biedt een unieke mogelijkheid voor wie op zoek is naar een ruime en lichte woning in een rustige, familiale omgeving. Gelegen in de geliefde « Cité Kurt » in Olm, maakt dit eigendom deel uit van de gemeente Kehlen en bevindt zich op een perceel van 6a07ca. Het huis dateert uit 1996 en beschikt over een totaaloppervlakte van ongeveer 360 m², waarvan circa 255 m² woonoppervlakte. De woning is uitstekend geschikt voor grote gezinnen, mede dankzij de grote verscheidenheid aan kamers en de praktische indeling. De woning verkeert in een goede staat, maar kan nog worden gemoderniseerd om perfect aan de wensen van de nieuwe eigenaar te voldoen. Het biedt talrijke mogelijkheden om het interieur aan te passen en zo een echt thuis te creëren dat geheel past bij de hedendaagse levensstijl. Binnen omvat de woning op het gelijkvloers een open, ruime inkomhal van circa 15 m² die toegang geeft tot de grote L-vormige woonkamer en eetkamer van ongeveer 56 m². Vanuit deze ruimte heeft men directe toegang tot het terras en de tuin, perfect voor buitenleven en ontspanning. De keuken, van circa 17 m², is separaat en bereikbaar vanuit de woonkamer, met een directe doorgang naar het terras dat westgericht is. Aan de achterzijde bevindt zich nog een slaapkamer of bureau van ongeveer 13,2 m² en een badkamer met douche en WC. Op de eerste verdieping bevinden zich vier grote slaapkamers (tussen ongeveer 18 en 22,5 m²) en twee badkamers, waarvan één als en-suite dient. De zolderruimte, die ongeveer 40 m² meet en boven de 2 meter hoogte heeft, is ingedeeld met één slaapkamer en een grote open ruimte die kan worden omgevormd tot extra slaapkamers of een andere gebruiksfunctie. Het keldergedeelte herbergt een wasruimte, een multifunctionele ruimte van circa 26 m² en nog een badkamer met douche en WC. Daarnaast beschikt de woning over twee grote garages (elk circa 26–25 m²), waar ruimte is voor het parkeren van meerdere voertuigen, plus extra parkeerplaatsen voor minstens één auto buiten. De locatie is bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die rust en bereikbaarheid wensen te combineren. Olm ligt vlakbij alle belangrijke voorzieningen; winkels, supermarkten, restaurants en diensten bevinden zich binnen een straal van slechts 1,5 km. Het openbaar vervoer is vlot bereikbaar met een bushalte op slechts 130 meter afstand (lijnen 904 en 823), terwijl de A6 snelweg (Luxemburg-Arlon) op slechts 1,3 km ligt. De nabijheid van het Capellen-activiteitenterrein, op slechts 1,2 km, biedt extra recreatiemogelijkheden voor het hele gezin. De woning ligt op een hoekperceel in een residentieel dorp dat ongeveer 1500 inwoners telt, met een aangename sfeer en een recent ontwikkelde gedeelde ruimte met faciliteiten voor ontspanning en samenkomen. De ligging op slechts tien minuten van Luxemburg-Stad maakt het bovendien zeer aantrekkelijk voor pendelaars die willen genieten van een rustige woonomgeving zonder ver te hoeven reizen. De vraagprijs bedraagt €1.380.000 zonder BTW en bevat geen recente energetische certificaten, maar de woning beschikt over centrale verwarming op gas uit 2017 en een alarmsysteem uit 2022. De ramen met dubbele beglazing in PVC bieden voldoende isolatie, terwijl nog enkele cosmetische renovaties nodig zijn om het huis volledig te moderniseren volgens eigen smaak en voorkeuren. Met zijn grote kamers, goede ligging en uitbreidingsmogelijkheden vormt deze villa een uitstekende investering voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een familiale sfeer in een aantrekkelijke omgeving in Olm. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze woning wacht op een nieuwe eigenaar die er haar of zijn eigen stempel kan op drukken. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Moestroff biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en esthetiek, waardoor het een uitzonderlijke investering is voor wie op zoek is naar een rustige en ruime woning in een landelijke omgeving. Gelegen op Route de Diekirch, staat deze woning op een perceel van 10,85 are en beschikt over een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 355 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en voorzien van talrijke hoogwaardige voorzieningen. De woning verkeert in uitstekende staat en is compleet uitgerust met modern comfort, waaronder een volledig gerenoveerde keuken uit 2024, een ruime living met open haard, vijf slaapkamers, en een studio in de zolder die gebruikt kan worden als gastenverblijf of kantoorruimte. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een grote terras en een tuin die is aangelegd op drie niveaus, inclusief een verwarmde buitenzwembad en diverse bergings- en ontspanningsruimtes. De ruime garage biedt plaats aan één voertuig, met extra parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein, terwijl de volledige infrastructuur zoals water en elektriciteit perfect is aangesloten op alle drie de niveaus. Deze woning is bovendien zeer gunstig gelegen nabij alle essentiële voorzieningen zoals scholen, crèches, supermarkten, openbaar vervoer en gezondheidszorgfaciliteiten. De ligging combineert het comfort van een rustige landelijke omgeving met de toegankelijkheid van nabijgelegen voorzieningen, waardoor het ideaal is voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar privacy zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Het perceel biedt niet alleen ruimte voor ontspanning en recreatie, maar ook voor het houden van dieren dankzij het volledig omheinde terrein en de speciale voorzieningen zoals een hondenkennel en een afgebakende tuin. Het huis beschikt over technologische gemakken zoals een externe lift, een waterontharder en een geïsoleerde garagepoort, terwijl de energieklasse momenteel F is. Dit betekent dat er mogelijkheden bestaan voor verdere energieverbeteringen of renovaties om het energieverbruik verder te optimaliseren. Kortom, deze woning in Moestroff combineert alles wat men kan wensen in een luxe landelijke villa: ruimte, modern comfort, uitstekende staat van onderhoud, en volop mogelijkheden voor levenslange bewoning of recreatie. Gezien de ruime oppervlakte en de uitgebreide voorzieningen is dit ongetwijfeld één van de meest aantrekkelijke vastgoedaanbiedingen in de regio. Neem vandaag nog contact op met Yves Rieffer via ### of per e-mail om verdere informatie te ontvangen of een bezichtiging te plannen. Laat deze unieke kans niet aan je voorbijgaan om te investeren in een prachtig landelijk domein waar comfort en rust hand in hand gaan. Meer weten?

Deze prachtige woning in Bettembourg biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden familiale woning. Gelegen in de gewilde wijk aan de Nicolas Bieverstraat, bevindt deze vrijstaande, massief gebouwde woning zich in een rustige en residentiële omgeving. Met een woonoppervlakte van 120 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin, met een doordachte indeling verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over drie comfortabele slaapkamers, ideaal voor gezinnen die ruimte en privacy zoeken. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal van 10,5 m² met ingebouwde inhaakmogelijkheden, die toegang geeft tot een apart gastentoilet. Het gelijkvloers straalt warmte en ruimte uit met een gezellige woonkamer en eethoek van 27 m², die naadloos aansluiten op de grote, volledig uitgeruste keuken van 15 m², voorzien van directe toegang tot de terrasruimte. Deze praktische indeling maakt het mogelijk om comfortabel te leven en te genieten van gezellige familiemomenten binnen en buiten. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 13,5 m² en 10,5 m², die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. De badkamer, van 5 m² met raam, is functioneel en comfortabel. De woning is zeer goed onderhouden en uitgerust met kwalitatieve materialen zoals PVC-vensters in dubbel glas van het merk SCHUCO, een gascondensatieketel uit 2004 en een nieuwe dakbedekking in natuurlijke leisteen uit 2012. Extra comfort wordt geboden door een garage met automatische poort, een bewoonbare zolderruimte en een mooi aangelegd tuin met een gezellige tuinberging. Het energyprestatierapport geeft de woning een G-label, wat wijst op een energiezuinige woning ondanks de ouderdom. De ligging in Bettembourg biedt diverse voordelen voor bewoners. Het is een rustige en veilige buurt, ideaal voor gezinnen met kinderen die willen genieten van een kwalitatieve woonomgeving. De nabijheid van lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer maakt het dagelijks leven eenvoudiger. De woning heeft geen overstromingsrisico en bevindt zich buiten het afgebakende overstromingsgebied, wat extra gemoedsrust biedt. Met een vraagprijs van €850.000 wordt deze woning aangeboden zonder BTW en is momenteel niet verhuurd, klaar voor nieuwe eigenaars die meteen kunnen intrekken of verder kunnen aanpassen aan hun wensen. Voor wie op zoek is naar een solide, instapklare woning in Bettembourg met alle nodige comfort, is dit ongetwijfeld een unieke gelegenheid. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; dit kan op afspraak en op korte termijn. Meer weten?

Deze indrukwekkende woning in Vichten biedt een unieke combinatie van modern design, ruimte en comfort. Gelegen op een rustige locatie, op slechts enkele minuten van Mersch, vormt deze villa een uitzonderlijk vastgoedaanbod voor wie op zoek is naar een prestigieus en functioneel huis. Met een totale woonoppervlakte van circa 160 m², verdeeld over vier verdiepingen, biedt deze woning een ruime en doordachte indeling die perfect inspeelt op de behoefte aan zowel privacy als open leefruimte. De architectuur, ontworpen door een gerenommeerd bureau, straalt minimalistische elegantie uit met grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een voortdurende connectie tussen binnen en buiten. De woning beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, wat ideaal is voor gezinnen of kopers die extra ruimte wensen. Het gelijkvloers omvat onder meer een ruime garage voor twee auto's, een ontvangsthal, een moderne leefruimte van 37 m² met toegang tot een groot terras van 40 m², en een open keuken van 10 m² die voorzien is van alle nodige comfort. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 13,42 m² en 17,05 m², samen met een mezzanine en een badkamer. De bovenste verdieping herbergt een grote slaapkamer van 23 m² met een open badkamer en een inloopkast van ongeveer 11,5 m², waardoor bewoners genieten van maximale privacy en luxe. De praktische voorzieningen, zoals een wasruimte en voldoende opslagruimte, maken het wonen hier uiterst comfortabel. Vichten biedt voordelen in termen van levenskwaliteit en bereikbaarheid. De rustige, landelijke omgeving zorgt voor een rustige leefomgeving, terwijl de nabijheid van Mersch en de goede verbindingen de functionaliteit voor woon-werkverkeer verzekeren. De woning is uitgerust met centrale verwarming op mazout en beschikt over een EPC-score van B, wat wijst op goede energieprestaties. Voor wie op zoek is naar een exclusief en modern vastgoed dat privacy, luxe en functionaliteit combineert, is dit huis zeker een bezichtiging waard. De vraagprijs bedraagt €1.200.000, exclusief kosten, en de makelaarskosten zijn voor rekening van de verkoper. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwresidentie te Hivange, aangeboden door Wiesenpiront. Deze indrukwekkende woning, met een totale woonoppervlakte van 177 m², wordt binnenkort opgeleverd en biedt een modern en comfortabel leefconcept. Gelegen op een ruim perceel van 7,60 are, wordt dit huis gekenmerkt door zijn doordachte indeling en hoogwaardige afwerking. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, waarvan één een master suite met dressing en eigen badkamer omvat. Op het gelijkvloers bevindt zich een grote leefruimte met open keuken die naadloos overgaat in een terras en tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast is er een praktische garage voor één auto, een apart toilet, een aparte bureau- of werkruimte, en voldoende bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapvertrekken, terwijl de tweede verdieping onder andere een technische ruimte en twee ruime zolders herbergt, waardoor er volop ruimte is voor opslag en verdere invulling. De woning is uitgerust met één badkamer inclusief douchecabine en een apart toilet, wat het comfort verhoogt. De verwarmingstechniek is niet gespecifieerd, maar het EPC-label is momenteel niet vastgesteld, wat wijst op een nog te bepalen energieprestatie. Het project is onderhevig aan goedkeuring door de registratieautoriteiten, inclusief de toepasselijke btw van 3%, waardoor dit een aantrekkelijke investering vormt voor wie op zoek is naar een nieuwbouwwoning in een rustige omgeving. De locatie in Hivange biedt een harmonieuze balans tussen rust en bereikbaarheid, met faciliteiten en voorzieningen die gemakkelijk bereikbaar zijn. De vraagprijs bedraagt €1.616.395 inclusief 3% btw, wat de kwaliteit en prestige van deze woning onderstreept. Deze woning is ideaal voor gezinnen die willen genieten van een moderne levensstijl in een rustige buurt. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om in een volledig nieuwe woning te investeren met alle comfort en functionaliteit die men zich kan wensen. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging en ontdek de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze schitterende vrijstaande woning in Gonderange, een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een combinatie van ruimte, comfort en exclusieve voorzieningen. Deze ruime woning, gebouwd in 2006, biedt ongeveer 270 m² woonoppervlakte, verdeeld over een zorgvuldig ontworpen interieur dat zowel functionaliteit als elegantie uitstraalt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een representatief inkomhal met vestiaire en een apart toilet, waarna u in de grote, lichte leefruimte terechtkomt. De sfeervolle open haard en de directe toegang tot de terras- en tuinruimtes maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die genieten van buitenleven en privacy. De moderne open keuken, uitgerust met een centraal eiland en royale werkbladen, vormt het hart van het huis en is perfect voor gezellige kookmomenten en het ontvangen van gasten. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een hoofdsuite met dressing en eigen badkamer, wat extra comfort en privacy biedt voor de gezinsleden of gasten. Op de eerste verdieping vindt u twee goed bemeten slaapkamers en een extra badkamer met douche, ideaal voor een gezin. De zolderruimte biedt bovendien veel opslagmogelijkheden en kan flexibel worden ingericht volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. Het ondergelegen souterrain is uitgerust met een wellnessgedeelte inclusief sauna en fitnessruimte, evenals praktische voorzieningen zoals een wasruimte, stookruimte en een ruime garage voor vier voertuigen. Buiten wordt de woning gekenmerkt door een zorgvuldig aangelegde, volledig omheinde tuin en een recent gebouwd veranda (2023), met afmetingen van 4x4 meter die perfect aansluit bij de buitenruimtes. Het buitenzwembad vormt een geweldige bijkomende troef voor ontspanning tijdens zonnige dagen, waardoor deze woning zich perfect leent voor levensgenieters die privacy en luxe waarderen. Gelegen in een rustige en gewilde residentiële wijk van Gonderange, biedt deze locatie diverse voordelen. De omgeving straalt rust uit en is ideaal voor gezinnen die een rustige levensstijl ambiëren zonder in te boeten aan bereikbaarheid of voorzieningen. Gonderange ligt nabij Luxemburg-Stad, waardoor bewoners kunnen genieten van alle voordelen van een dynamische stadsomgeving terwijl ze in een landelijke setting verblijven. De betaalbare prijs van €2.190.000 brengt een hoogwaardige woning binnen bereik, zonder dat er concessies worden gedaan aan kwaliteit of comfort. Deze eigendom combineert exclusieve kenmerken met praktische voordelen zoals zonnepanelen en moderne technische installaties, wat het geheel compleet maakt. Bent u klaar om deze prachtige woning te ontdekken? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat u overtuigen door alles wat dit uitzonderlijke vastgoed te bieden heeft! Meer weten?

Deze charmante woning in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende kans voor kopers die op zoek zijn naar een ruime en karaktervolle woning met potentieel voor renovatie. Gelegen aan de 36 rue des Martyrs, bevindt deze vrijstaande woning zich op een perceel van 1,25 are, wat voldoende ruimte biedt voor buitenactiviteiten, een tuin of verdere uitbreidingen. Met een totale woonoppervlakte van circa 125 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, combineert dit huis praktische indeling met authentieke details en moderne voorzieningen. De woning dateert uit circa 1930, en is momenteel toe aan renovatie, wat de nieuwe eigenaar de mogelijkheid geeft om het pand volledig naar eigen wensen te vernieuwen en te personaliseren. Binnen beschikt de woning over een ruime leefkamer van ongeveer 25,20 m² met een goede natuurlijke lichtinval, dankzij de houten ramen met enkel glas en een praktische indeling. De keuken van 7,50 m² grenst aan de woonkamer en biedt voldoende ruimte voor een functionele inrichting. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers respectievelijk van 13 m² en 10,40 m², samen met een badkamer en een apart toilet. De tweede verdieping bestaat uit een zolder met nog eens twee kamers, waarvan één kamer met Velux-raampartij en een andere kamer van 19,30 m², ideaal voor een thuiskantoor, hobbyruimte of extra slaapkamer. Het volledige huis beschikt over een degelijke fundering met beton en houten vloeren, en is voorzien van centrale verwarming op gas, een Viessmann Vitodens 200 ketel uit 2018, houten kozijnen met enkel glas en een mooie dakbedekking in leisteen. Er is ook een ondergrondse kelderruimte van 42 m², perfect voor opslag of wijnkelder, met een plafondhoogte van circa 2 meter. De buitenruimte rondom de woning maakt het geheel compleet. Aan de achterzijde bevindt zich een kleine tuin met een terras en een verzorgde tuin, ideaal voor ontspanning of buiten dineren. Het huis beschikt over een gesloten zijgarage van 13,75 m² en heeft daarnaast een privé parkeerplaats voor de woning. De praktische ligging in Esch-sur-Alzette biedt gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de rustige straat en de goede staat van de gevel is de woning klaar voor een nieuwe eigenaar die het potentieel wil benutten en het huis verder wil moderniseren naar eigen smaak. Met een vraagprijs van €635.000 biedt dit vastgoed een interessante investering voor diegenen die op zoek zijn naar een solide basis in Luxemburgse stad. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze veelbelovende woning. Meer weten?

Te koop: Ruime en veelzijdige gezinswoning in Colmar-Berg met een zelfstandige benedenwoning. Deze prachtige woning biedt een ideaal combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit, gelegen in een gewilde en rustige omgeving. Met een totale woonoppervlakte van 241 m², beschikt deze woning over vier slaapkamers, een aparte kantoorruimte, en een volledig zelfstandige appartement op de begane grond, waardoor het perfect is voor gezinnen die op zoek zijn naar extra flexibiliteit of zelfs een dubbele woongelegenheid. De woning is gebouwd in 2017 en heeft een energielabel BB+, wat bijdraagt aan zowel het milieuvriendelijke karakter als de lage energiekosten. De indeling van de woning voorziet onder meer in een ruime inkomhal op zowel de begane grond als de eerste verdieping. Het appartement op de begane grond is voorzien van een moderne badkamer met douche, een open leefruimte en een volledig uitgeruste keuken. Vanuit deze ruimte hebt u directe toegang tot een privéterras en een gezellige tuin van 2a09ca, ideaal voor ontspanning, buitenactiviteiten of tuinieren. Op de eerste verdieping bevinden zich een grote woonkamer en eetkamer, eveneens met een volledig uitgeruste keuken en een balkon dat uitkijkt op de omgeving. De tweede verdieping herbergt drie comfortabele slaapkamers en een badkamer met douche, terwijl de zolderruimte van 23,85 m² extra opslagmogelijkheden biedt. In het souterrain zijn onder andere een extra badkamer, wasruimte, recreatieruimte die ook dienst kan doen als kantoor, en een technische ruimte met warmtepompsysteem ondergebracht. De buitenkant van de woning wordt gekenmerkt door vijf privéparkeerplaatsen die comfortabel voorzien in het vervoer van bewoners en bezoekers. Het huis bevindt zich in een rustige, niet-overstromingsgevoelige buurt, ideaal voor gezinnen die rust zoeken zonder in te boeten op bereikbaarheid en voorzieningen. De woning is bovendien goed geïsoleerd en voorzien van moderne installaties, waardoor comfort en energie-efficiëntie gewaarborgd worden. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning met mogelijkheden voor een eigen bedrijf aan huis of extra woonruimte voor familie of huurders, deze woning biedt een uitstekende investering. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is zonder twijfel een unieke kans in Colmar-Berg die u niet mag missen! Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Bertrange, een exclusief project ontworpen en ontwikkeld door de gerenommeerde bouwpartner Maisons Loginter, onderdeel van de Arend & Fischbach Group. Deze woning biedt een combinatie van hoogstaande afwerking, modern design en een uiterst functioneel ontwerp, gelegen op een perceel van 3,35 aren en met een totale woonoppervlakte van circa 195 m². Dit vastgoed vormt een unieke kans voor wie op zoek is naar een luxe en op maat gemaakte woning in een van de meest gewilde gebieden van het Groothertogdom Luxemburg. De indeling van de woning is zorgvuldig afgestemd op comfort en leefkwaliteit. Op de begane grond vindt u een ruime leefruimte van meer dan 45 m², bestaande uit een open keuken, een lounge en een eetgedeelte, allemaal badend in natuurlijk daglicht. Deze ruimte wordt verlucht door een prachtige terras van 22 m² dat gericht is op het oosten, ideaal voor het genieten van de ochtendzon en gezellige buitenmomenten. Een gesloten garage van 22 m² biedt praktische parkeermogelijkheden en extra opslagruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een badkamer, die volop privacy en comfort garanderen voor alle gezinsleden. De tweede verdieping herbergt de master suite van bijna 32 m², inclusief een dressing en een privé-douchekamer, perfect voor ultieme rust en privacy. De volledige woning is voorzien van hoogstaande afwerkingsmaterialen en biedt de mogelijkheid tot personalisatie, zodat u uw nieuwe thuis geheel naar eigen wensen kunt vormgeven. De locatie Bertrange staat bekend om zijn uitstekende levenskwaliteit, met een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Op slechts enkele minuten van Luxemburg-stad geniet u hier van een rustige residentiële omgeving met alle moderne voorzieningen binnen handbereik: scholen, winkels, groene parken en goede verbindingen met het openbaar vervoer zorgen voor een comfortabel leven. Dit maakt Bertrange ideaal voor gezinnen en professionals die de voordelen van een serene woonomgeving wensen zonder in te boeten aan nabijheid tot stedelijke voorzieningen. Door te kiezen voor deze woning investeert u niet alleen in een exclusief vastgoedproject, maar ook in een weloverwogen levensstijl. De vraagprijs voor deze exclusieve woning bedraagt €1.695.000 inclusief BTW, onder voorbehoud van goedkeuring van overheidssteun en bevestiging door de bevoegde instanties. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om te investeren in een hoogwaardig en personaliseerbaar vastgoed in Bertrange? Neem vandaag nog contact op met LA Immo voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een zeldzame gelegenheid om te wonen in een prestigieuze woning in een toplocatie, volledig afgestemd op uw wensen en levensstijl. Meer weten?

Ontdek deze uitzonderlijke vrijstaande woning te Bertrange, een prestigevol vastgoedproject ontwikkeld door het gerenommeerde Maisons Loginter, onderdeel van de Arend & Fischbach groep. Deze prachtige woning combineert hoogwaardige afwerking, een doordacht ontwerp en een luxueus comfort, gelegen op een perceel van 3,36 are en met een totale woonoppervlakte van circa 195 m². Dit exclusieve project biedt niet alleen een elegante en moderne leefruimte, maar ook de garantie van duurzaamheid en vakmanschap, wat het een unieke investering maakt in een van de meest gewilde wijken in Luxemburg. De woning beschikt over een ruim en open concept op de begane grond, waar een leefruimte van meer dan 45 m² wordt gevormd door een grote keuken, gezellige woonkamer en een comfortabele eethoek. Deze ruimte wordt overvloedig verlicht door natuurlijke lichtinval en biedt directe toegang tot een prachtige oost georiënteerde terras van 22 m², ideaal voor het genieten van zonnige ochtenden of ontspannen buitenmomenten. Een aangebouwde garage van 22 m² completeert deze verdieping, waardoor praktisch comfort naadloos wordt gecombineerd met elegantie. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een badkamer, ontworpen voor maximale privacy en comfort voor alle gezinsleden. De tweede verdieping herbergt een luxueuze hoofdsuite van bijna 32 m², inclusief een dressing en privé doucheruimte, wat deze woning tot een waar toevluchtsoord maakt. Bertrange wordt beschouwd als een van de meest gewilde woongebieden binnen het Groot-Hertogdom Luxembourg dankzij de korte afstand tot de hoofdstad en de zeer goede infrastructuur. Het is een rustige, residentiële gemeente met uitstekende voorzieningen zoals scholen, winkels en groene parken, perfect afgestemd op de wensen van gezinnen en professionele bewoners. Kiezen voor deze woning betekent niet alleen investeren in een hoogwaardig huis, maar ook in een unieke levenskwaliteit in een veilige en rustige omgeving. De woning wordt geleverd met moderne afwerkingsgrachten en technische installaties die volledig aanpasbaar zijn aan uw wensen en stijl. Het is mogelijk om het interieur volledig te personaliseren, waardoor u een huis kunt creëren dat perfect aansluit bij uw levensstijl en esthetiek. Aarzel niet om contact op te nemen met LA Immo voor meer informatie over dit exclusieve vastgoedproject in Bertrange. Dit is uw kans om te investeren in een prestigieuze woning die luxe, comfort en kwaliteit verenigt in één van de meest gewilde gebieden van Luxemburg. Met een prijs van €1.698.000, inclusief BTW, en de erkenning van het EPC-certificaat A, biedt deze woning een uitzonderlijke combinatie van waarde en topkwaliteit. Neem vandaag nog contact op via telefoon of e-mail en ontdek hoe u deze droomwoning kunt realiseren. Meer weten?

Deze woning in Niederfeulen biedt een uitstekende combinatie van moderne comfort en solide constructie, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een gerenoveerde en goed onderhouden woning. Gebouwd in 1982 en volledig gerenoveerd in 2019, beschikt deze vrijstaande woning over een woonoppervlakte van ongeveer 127 m², gelegen op een perceel van 293 m². De woning straalt kwaliteit uit met nieuwe vloeren, hoogwaardige binnendeuren in massief dennenhout en moderne voorzieningen die een prettig woonklimaat garanderen. Op twee verdiepingen vindt u vier slaapkamers, die verschillende mogelijkheden bieden voor slaap- of werkruimtes, ideaal voor gezinnen of mensen die thuiswerken. Binnenin valt vooral de functionele indeling op, met een volledig uitgeruste keuken die naadloos aansluit bij de leefruimte. De keuken biedt praktische toegang tot een ruime berging en een groot balkon, perfect voor ontspanning en buitenleven. De badkamer is recent vernieuwd, met nieuwe waterleidingen, en de woning beschikt over goede isolatie, inclusief 8 cm isolatie in het plafond en 50 mm in het dak, wat bijdraagt aan lage energiekosten. De ramen, voorzien van PVC en uit circa 2000, zijn uitgerust met handmatige rolluiken, terwijl het elektrische systeem recent is gemoderniseerd, inclusief nieuwe zekeringen in 2025. De verwarming wordt verzorgd door een Buderus mazoutketel uit 2023, met een opslagtank van 4.500 liter, aangevuld door een gezellige houtkachel van 7 kW voor extra comfort tijdens de koudere maanden. De buitenruimte is onderhoudsvriendelijk en ontworpen voor comfort en privacy. Een terras van circa 3 bij 13 meter met aansluiting voor water en elektriciteit nodigt uit tot buiteneten of ontspannen in de openlucht. Een praktische tuinberging biedt extra opbergruimte, terwijl het omheinde terrein, met twee muren en zichtwerend materiaal, zorgt voor rust en discretie. Het grote garage biedt ruimte voor twee voertuigen en er zijn extra opslagmogelijkheden en een wasruimte op de begane grond. De locatie is bijzonder aantrekkelijk met een fietspad in de nabijheid, wat de gezinsvriendelijkheid en recreatieve sfeer van de omgeving onderstreept. De woning wordt aangeboden voor €1.050.000, zonder btw, en is klaar voor nieuwe bewoners die willen profiteren van comfort, ruimte en een gunstige ligging. Voor verdere informatie of een bezoek kunt u contact opnemen – dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardige woning in Niederfeulen. Meer weten?

Deze ruime woning in Dudelange biedt een uitstekende combinatie van wooncomfort en veelzijdigheid, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een grote woning met extra faciliteiten. Met een totale woonoppervlakte van circa 145 m² beschikt deze woning over zes slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor familie, gasten of een thuiswerkplek. De indeling is functioneel, met een gezellige dining room van ongeveer 12 m², een goed uitgeruste keuken van circa 10 m², en een praktische inkomhal die de verschillende vertrekken verbindt. Daarnaast is er een aparte slaapkamer op de begane grond, wat extra flexibiliteit biedt. De woning beschikt over een afgesloten garage, wat het parkeren veilig en comfortabel maakt. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers en een badkamer met douche en WC, terwijl de tweede verdieping nog eens twee slaapkamers en een tweede badkamer met douche en WC omvat. Deze indeling zorgt voor veel privacy en ruimte voor het hele gezin. In de zolderruimte is er nog bijkomende ruimte die kan worden aangepast aan de persoonlijke wensen van de koper. De woning wordt verwarmd met gas, wat zorgt voor efficiënt en betaalbaar comfort gedurende de koude maanden. Het perceel beschikt over een tuin en een terrein van 4,4 are met een gebouw dat multifunctioneel gebruikt kan worden, bijvoorbeeld als opslag of atelier. Het geheel ligt op korte afstand van alle openbare voorzieningen, wat het comfort en de praktische levensstijl in Dudelange versterkt. Met een vraagprijs van €695.000 biedt deze woning niet alleen veel ruimte en functionaliteit, maar ook een uitstekende locatie nabij winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Het vastgoed is onmiddellijk beschikbaar, waardoor geïnteresseerden snel kunnen intrekken of verder kunnen investeren. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar. Dit aanbod vormt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime woning met diverse gebruiksmogelijkheden in Dudelange. Neem vandaag nog contact met ons op om deze interessante woning te ontdekken en uw woonwensen dichterbij te brengen. Meer weten?

Ontdek deze ruime en veelbelovende woning in Clemency, gelegen op een perceel van maar liefst 7,89 are en te koop voor €730.000. Deze semi-geschakelde woning biedt een woonoppervlakte van circa 120 m² en beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en een praktische wasruimte. De woning is ideaal voor grote gezinnen of mensen die ruimte en flexibiliteit zoeken, met een aantrekkelijke indeling die verschillende levensstijlen kan accommoderen. Daarnaast wordt een grote, geïsoleerde annex van ongeveer 26 m² meegeleverd, die perfect kan dienen als kantoorruimte, atelier of extra ontspanningsruimte. De woning beschikt over een garage en één parkeerplaats buiten, wat het comfort en de bereikbaarheid optimaliseert. De indeling van de woning is functioneel en doordacht. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal die toegang geeft tot een open leefruimte met een woonkamer en keuken van ongeveer 26 m², wat zorgt voor een gezellige sfeer en volop daglicht. Verder is er een kantoorruimte van circa 12 m² die zich uitstekend leent voor werken aan huis of als hobbyruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 16,5 m² en 13 m², evenals een badkamer met bad en WC. De tweede verdieping herbergt nog een grote slaapkamer van ongeveer 17 m² en een zolderruimte van circa 20,5 m², die extra bergruimte of een creatieve ruimte kan bieden. Het souterrain bestaat uit een douchekamer met WC, een werkplaats van 24,5 m², en was- en boilerruimtes, wat de praktische inrichting van het huis verder versterkt. De locatie in Clemency biedt diverse voordelen voor bewoners. De rustige omgeving combineert het landelijke karakter met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de nabijheid. Het woningaanbod wordt gekenmerkt door zijn grote perceeloppervlakte en de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling, waarbij enkele renovaties nodig zijn om de woning in optimale staat te brengen. Het gebruik van mazout voor de verwarming en de energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie G geven inzicht in de energieprestaties van de woning. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen via telefoon of e-mail voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een ruime woning met veel potentieel in het rustieke en charmante Clemency. Meer weten?

Deze prachtige woning in Esch-sur-Alzette biedt u een unieke kans om te investeren in een charmante en ruime woning in een rustige en residentiële straat. Met een verkoopprijs van € 588.000 biedt dit huis een goede basis voor renovatie en verdere personalisatie. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 101 m² en bestaat uit drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele gezinswoning. De indeling is verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een kelder en een zolder die kan worden ingericht als extra kamer of kantoorruimte. De begane grond omvat een ruime inkomhal, een keuken, een eetkamer en een gezellige woonkamer, ideaal voor ontspanning en samenzijn. Boven bevinden zich de drie slaapkamers en de badkamer, terwijl de zolderruimte kan worden omgevormd tot een vierde slaapkamer of creatieve ruimte. Het huis is voorzien van dubbele beglazing met PVC-ramen uit 1998, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie, en wordt verwarmd met een moderne condensatieketel van Buderus uit 2023. De buitenruimte bestaat uit een terras en een tuin, perfect voor buitenactiviteiten, tuinieren of ontspanning in de open lucht. Het perceel ligt in een rustige residentiële omgeving, dicht bij het centrum van Esch-sur-Alzette en goede verbindingen naar de snelwegen. Deze woning vereist renovatiewerken, waardoor u de mogelijkheid hebt om het volledig naar uw eigen wensen te renoveren en aan te passen. Het grenst aan een potentieel te benutten zolderruimte, die kan worden ingericht als extra kamer of thuiskantoor. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze agent Renato Martins via ### of per e-mail op ### . Neem deze unieke kans om een woning te kopen in Esch-sur-Alzette en maak van dit huis uw nieuwe thuis! Meer weten?