Huis te koop - Luxemburg (pagina 15)

Ontdek deze prachtige woning te Brandenbourg, een uniek vastgoedaanbod dat modern comfort en praktische functionaliteit combineert. Deze semi-gesloten woning, gelegen op een perceel van 4,37 are, biedt een totale bruikbare oppervlakte van ongeveer 156 m². De woning werd gebouwd volgens de hoogste milieunormen en beschikt over een EPC-score van A, wat garant staat voor energiezuinigheid en een lage ecologische voetafdruk. Met twee badkamers, vier slaapkamers en een garage biedt deze woning alle comfort die een modern gezin zich kan wensen. De woning wordt turnkey aangeboden, waardoor u snel en zonder zorgen kunt intrekken. De bouw omvat onder andere driedubbel glas voor optimale isolatie, vloerverwarming voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door, en mechanische ventilatie voor gezonde luchtcirculatie. De strakke, duurzame constructie en de hoogwaardige afwerking maken deze woning tot een ideale keuze voor wie op zoek is naar een combinatie van moderniteit en functionaliteit. De ligging van deze woning te Brandenbourg is strategisch en zeer aantrekkelijk. Gelegen in het rustige dorpje Laangwiss binnen de gemeente Tandel, bevindt u zich op korte afstand van alle essentiële voorzieningen. Op slechts 6 km vindt u Tandel, met haar basisschool, crèche en gemeenschapsvoorzieningen. Daarnaast ligt Diekirch eveneens op 6 km afstand, waar u talrijke winkels, restaurants en een bioscoop kunt vinden. De omgeving biedt een rustige landelijke sfeer, ideaal voor gezinnen die willen genieten van de natuur, terwijl ze toch dichtbij stedelijke faciliteiten blijven. De woning beschikt over een terras en een tuin, perfect om buiten te ontspannen of te genieten van gezellige momenten met familie en vrienden. Dankzij de goede bereikbaarheid en de nabijheid van belangrijke voorzieningen is dit vastgoed een uitstekende investering voor wie waarde hecht aan comfort, rust en bereikbaarheid. De vraagprijs voor deze prachtige woning bedraagt €830.000, inclusief 3% btw onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om te investeren in een moderne woning in Brandenbourg? Neem dan snel contact op met Immo Leo voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Deze woning wacht op haar nieuwe eigenaar en biedt de ideale combinatie van kwaliteit, locatie en comfort. Wacht niet te lang en maak van dit vastgoed uw nieuwe thuis! Meer weten?

Deze prachtige woning in Oberkorn biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel gezinsgoed. Gelegen in een rustige en aangename omgeving, combineert deze residence een functioneel ontwerp met een aantrekkelijke indeling. Met een woonoppervlakte van ongeveer 140 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, beschikt deze eigendom over vier slaapkamers, een ruime woonkamer en een volledig uitgeruste keuken, waardoor het ideaal is voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte en comfort. De woning is bovendien voorzien van gasverwarming en beschikt over een kelderruimte van 16 m² met wasruimte en technische lokalen, wat extra praktische opslagmogelijkheden biedt. De indeling van de woning maakt het mogelijk om op elk niveau optimaal gebruik te maken van de beschikbare ruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime leefruimte van 19,50 m² en een eetkamer van 11,43 m² die toegang geeft tot de terras en de tuin, perfect voor buitenleven en ontspanning. De keuken is volledig uitgerust en sluit naadloos aan bij de eetruimte, waardoor dagelijkse maaltijden en sociale bijeenkomsten moeiteloos kunnen plaatsvinden. Boven bevinden zich vier slaapkamers, variërend van circa 9,25 m² tot 13,50 m², inclusief een lichte bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of studie. De badkamer is voorzien van een douche, wat comfort garandeert voor het hele gezin. Oberkorn is bekend om haar rustige ligging en goede bereikbaarheid, wat deze woning extra aantrekkelijk maakt voor wie een evenwicht zoekt tussen rust en nabijheid tot voorzieningen. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot diverse faciliteiten, scholen en recreatiegebieden, waardoor het wonen hier bijzonder aangenaam is. Met een vraagprijs van €629.000, zonder bijkomende kosten, vormt deze woning een uitstekende investering in een stabiele en groeiende regio. Neem contact op met onze makelaars om deze woning te bezichtigen of voor meer informatie. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende vastgoedstap in Oberkorn! Meer weten?

Ontdek deze prachtige gezinswoning gelegen in het rustige en gewilde district Fousbann in Differdange. Met een vraagprijs van €935.000 biedt deze woning een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en ruimte voor een gezin dat op zoek is naar een kwalitatieve woonomgeving. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 161 m² en is niet verhuurd, waardoor u direct kunt intrekken of verder kunt restaureren naar eigen wensen. Dankzij de doordachte indeling en de moderne voorzieningen is deze woning een uitstekende investering in een zeer gewaardeerde buurt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een garage voor twee auto’s, evenals een praktische bergruimte, een apart toilet en een technische ruimte. Het eerste verdiepingsniveau beschikt over een functionele, volledig uitgeruste keuken, ideaal voor het bereiden van maaltijden, naast een ruime woonkamer en eetkamer met open haard. Deze leefruimte biedt direct toegang tot een terras en een tuin van ongeveer 40 m², perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Op het tweede verdieping bevinden zich vier goed ingedeelde slaapkamers, elk voorzien van ingebouwde kasten, en een moderne doucheruimte. De woning combineert praktische voorzieningen met een sfeervolle architectuur, perfect afgestemd op de wensen van een modern gezin. De ligging in Differdange biedt diverse voordelen, zoals nabijheid tot voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. De woning is volledig uitgerust met gasverwarming en beschikt over één buitenparkeerplaats, wat het komfort en de bereikbaarheid ten goede komt. Dankzij de EPC-classificatie D voldoet deze woning aan de energievoorschriften en garandeert het een degelijke energieprestatie. Voor wie op zoek is naar een solide investering met veel potentieel in een aantrekkelijke omgeving, biedt deze woning een unieke kans. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij staan klaar om u verder te begeleiden bij uw volgende vastgoedstap in Differdange. Meer weten?

Deze unieke vastgoedkans bevindt zich in het hart van Dudelange, op een strategische locatie die rust en bereikbaarheid perfect combineert. Het betreft een bouwperceel met een totale oppervlakte van 1,19 are, waarop een bestaande woning staat die momenteel niet bewoonbaar is en volledig gerenoveerd dient te worden. Wat dit project extra aantrekkelijk maakt, is de reeds verleende bouwvergunning voor de creatie van twee duplexappartementen, die elk hun eigen karakter en wooncomfort bieden. Dit biedt potentiële kopers of investeerders de mogelijkheid om een modern wooncomplex te realiseren in een rustige omgeving, dicht bij het centrum van Dudelange en alle lokale voorzieningen. De te renoveren woning heeft een totale oppervlakte van ongeveer 300 m², waarvan circa 225 m² woonoppervlakte. De plannen voorzien in twee duplexunits: het eerste duplex heeft een woonoppervlakte van circa 95 m² en omvat onder andere een inkomhal, een ruime woonkamer met toegang tot twee terrassen, een afzonderlijke keuken, een apart toilet, een badkamer en één slaapkamer. Het tweede duplex is groter, met ongeveer 131 m² aan woonruimte, inclusief een vergelijkbare indeling met extra slaapkamers en een private wasruimte. Ondergronds biedt het perceel gemakkelijke toegang direct vanaf de straat, met voorzieningen zoals een garage voor één wagen, een kelderruimte, een boilerruimte en aparte opslagruimtes voor beide duplexen. Deze combinatie van praktische voorzieningen en het ruime perceel maakt dit project bijzonder geschikt voor wie zoekt naar een renovatieproject met toekomstpotentieel. De locatie in de rustige wijk "Italie" in Dudelange zorgt voor een aangename woonomgeving die toch nabij het bruisende centrum ligt. De nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer maakt dit percelen bijzonder aantrekkelijk voor zowel particulieren die hun eigen woning willen maken als voor investeerders die willen inspelen op de lokale woningmarkt. De woning wordt verkocht in de huidige staat, waarbij de koper verantwoordelijk is voor de uitvoering van de renovatiewerken zoals voorzien in de bouwvergunning. Met een vraagprijs van €370.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie zijn eigen woning in Dudelange wil herontwikkelen of een project wil starten met veel groeipotentieel. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Hautbellain, een waar pareltje dat een combinatie biedt van comfort, energie-efficiëntie en een idyllisch uitzicht. Deze residentie, geprijsd op €985.000, is een uniek aanbod voor wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden woning in een landelijke omgeving. De woning heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 230 m² en beschikt over drie slaapkamers en drie badkamers, wat ideaal is voor gezinnen die ruimte en privacy waarderen. Naast de leefruimte is er een garage aanwezig, waardoor parkeren geen probleem is en er extra opslagruimte beschikbaar is. Het huis is recent volledig gerenoveerd en voldoet aan de hoge energie-eisen, onder andere door de toepassing van zonnepanelen, thermische panelen voor warm water, en uitstekende isolatie. De verwarming gebeurt via gas, maar de woning is uitgerust met geavanceerde systemen zoals ondervloers verwarming en dubbelstroomventilatie, wat zorgt voor een optimaal binnenklimaat. Het gebruik van duurzame technologieën en de recente renovaties maken dit vastgoed niet alleen comfortabel, maar ook toekomstbestendig. De ligging van deze woning in Hautbellain is bijzonder aantrekkelijk door de grote privé-tuin van ongeveer 4.930 m², die zich uitstrekt rondom het eigendom. Hier kunnen bewoners genieten van rust en privacy, terwijl ze toch toegang hebben tot voorzieningen in de omgeving. Het grote terrein biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers, hobbyboeren of dierenliefhebbers die bijvoorbeeld paarden willen houden. Het land wordt gekenmerkt door een uitgestrekt verharding met een fruitboomgaard waar appel-, pruimen-, kersen- en walnootbomen groeien, wat een charmant en functioneel aspect vormt. De omgeving staat bekend om haar natuurlijke schoonheid en rustige sfeer, ideaal voor wie wil ontsnappen aan de drukte van de stad zonder in te boeten op comfort en moderne voorzieningen. Verder zijn er recente renovaties uitgevoerd, waaronder de volledige gevel in 2022, en installaties zoals zonnepanelen met een capaciteit van 26,7 kW en BYD-batterijen voor optimale energieopslag werden toegevoegd in 2024. De woning biedt ook de mogelijkheid tot uitbreiding dankzij de grote zolderruimte van circa 70 m² die nog volledig kan worden afgewerkt. Kortom, deze woning in Hautbellain biedt een unieke kans om te investeren in een energie-efficiënte en luxueuze woning in een landelijk kader. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning met ruimte voor dieren of een duurzame woning die voorziet in moderne technologische snufjes, deze eigendom combineert functionaliteit met esthetiek. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen zodat u deze bijzondere woning zelf kunt ervaren. Dit is zonder twijfel een unieke kans voor wie waarde hecht aan kwaliteit, comfort en een prachtige natuurlijke omgeving binnen handbereik. Meer weten?

Ontdek deze unieke residence te koop in Eselborn, een charmant en rustige dorp in de gemeente Clervaux. Deze moderne woning combineert energie-efficiëntie met ruimte en comfort, en beschikt over een totale oppervlakte van 282 m², waarvan 216 m² woonoppervlakte. Het eigendom is recent gebouwd in 2008 en heeft een energielabel A, wat betekent dat het niet alleen duurzaam is, maar ook weinig energiekosten met zich meebrengt. De woning is een ideale keuze voor diegenen die op zoek zijn naar een combinatie van moderne technologie, functionaliteit en rust in een prachtige natuurlijke omgeving. De woning is zeer goed uitgerust en uitstekend ingedeeld, wat bijdraagt aan een comfortabel woongevoel. Op het gelijkvloers vindt u een ruime leefruimte van 34,57 m², gekoppeld aan een volledig uitgeruste keuken van 32,96 m², ideaal voor zowel gezinsmaaltijden als gezellige bijeenkomsten. Daarnaast beschikt het huis over drie slaapkamers – waaronder een ruime kamer van 34,36 m² met de mogelijkheid tot verdeling – en twee badkamers. De kelderverdieping biedt praktische voorzieningen zoals een garage van 32,69 m², twee cellars van elk ongeveer 16,55 m² en een wasruimte van 4,12 m². Het onderste niveau bevat tevens een appartement met living en kitchenette, perfect voor gasten of extra woonruimte. Gelegen in een rustige en schilderachtige omgeving vlakbij de golfbaan van Clervaux, biedt deze woning niet alleen privacy maar ook een adembenemend uitzicht op de omliggende natuur. Het dorp zelf is ideaal voor wie rust en ruimte zoekt, maar toch dicht bij voorzieningen wil blijven. Eselborn’s ligging stelt u in staat om te genieten van de rust van de natuur en tegelijkertijd gemakkelijk toegang te hebben tot lokale faciliteiten en recreatiemogelijkheden. De vraagprijs bedraagt €745.000, zonder BTW, en de verkoop wordt volledig afgehandeld zonder extra kosten voor energiesubsidies. Neem contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie over deze prachtige eigendom in Eselborn. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke woning te Belvaux, ideaal gelegen binnen het nieuwe project Belview, dat zich bevindt in de rustige wijk van Belval Noord. Deze moderne woning combineert comfort en functionaliteit met een woonoppervlakte van ongeveer 189 m², inclusief een goed uitgebalanceerde indeling over meerdere verdiepingen. De woning is recent gebouwd en beschikt over drie slaapkamers, waaronder één met dressing, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of wie extra ruimte zoekt voor kantoor of hobby’s. De woning wordt aangeboden tegen een prijs van €915.619, inclusief btw van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de autoriteiten. Op het gelijkvloers vindt u een ruime keuken en eethoek, perfect voor gezellige familiale maaltijden, aangevuld met een gastentoilet, terras, tuin en een praktische garage. Het eerste verdiep omvat een comfortabel salon en loggia, terwijl de tweede verdieping drie slaapkamers biedt, waarvan één met dressing, plus een badkamer en douchekamer voor optimaal comfort. Op de kelderverdieping bevindt zich nog een ruime kelderruimte, ideaal voor opslag of hobbyactiviteiten. Deze woning wordt niet verhuurd en verkeert in uitstekende staat met een EPC-certificaat van type A, wat wijst op energiezuinigheid en lage kosten. De locatie in Belvaux biedt talloze voordelen: nabijgelegen voorzieningen, goede verbindingen naar het centrum en de omliggende regio, en een rustige omgeving die geschikt is voor gezinnen. Dankzij de strategische ligging tussen Belval en belangrijke verkeersaders is het gemakkelijk om snel toegang te krijgen tot de stad en andere delen van België. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op via e-mail of telefoon. Tracol Immobilier garandeert een vaste prijs zonder indexering, waardoor u verzekerd bent van transparantie en zekerheid bij uw investering. Dit is uw kans om te investeren in een kwalitatieve woning in een gewilde regio, wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of verdere details. Meer weten?

Deze prachtige woning in Belvaux biedt een ideale combinatie van moderne architectuur en praktische indeling, gesitueerd binnen het nieuwe project Belview. Met een totale woonoppervlakte van 189 m² en een interne bewoningsruimte van bijna 140 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een comfortabele en ruime woning. De woning is recent gebouwd binnen een kleinschalig complex dat bestaat uit 15 huizen en 5 residenties, gelegen in de rustige en goed verbonden wijk Belval Noord. De ligging tussen Belval en de hoofdwegen naar de hoofdstad maakt het een uitstekende keuze voor wie zowel rust als bereikbaarheid waardeert. De indeling van de woning is functioneel en modern. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime keuken en eetkamer, ideaal voor gezinsmaaltijden en convivialiteit. Daarnaast zijn er een gastentoilet, een terras dat uitnodigt tot buitenleven, een tuin voor ontspanning of activiteiten met kinderen, en een garage voor parkeerzekerheid. Op de eerste verdieping bevindt zich een lichte woonkamer met loggia, die een mooi uitzicht biedt en veel natuurlijk licht binnenlaat. De tweede verdieping telt drie slaapkamers, waarvan één met dressing, en twee badkamers – één met bad en de andere met douche – wat het comfort voor bewoners en gasten aanzienlijk verhoogt. Onder het huis is er tevens een kelderruimte, die extra opslagmogelijkheden biedt. Belvaux onderscheidt zich door zijn gunstige ligging, vlakbij voorzieningen, groenrijke omgeving en goede verbindingen. De woning wordt aangeboden voor €915.619 inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Dit aankoopbedrag is inclusief alle kosten, wat het een transparante investering maakt. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een modern huis in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid, is deze woning absoluut een bezoek waard. Neem contact op met Tracol Immobilier voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit eigendom combineert kwaliteit, comfort en locatie, en wacht op nieuwe eigenaren die dit speciale huis willen verwelkomen. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Luxembourg-Gasperich, een prachtige locatie die uitstekend combineert comfort en nabijheid tot alle voorzieningen. Deze volledig gerenoveerde woning uit 1972, gelegen in een rustige en residentiële omgeving, biedt een woonoppervlakte van 168 m² en een totale bruikbare oppervlakte van 264 m². De woning is recentelijk opgeknapt aan het einde van de jaren 90 en verkeert in uitstekende staat, waardoor er geen renovatiewerken nodig zijn. Het perceel beslaat ongeveer 1,94 are en beschikt over een aantrekkelijk tuin waar u volop van buitenleven kunt genieten. Binnen treft u een overzichtelijk indeling met vier slaapkamers, een ruime woonkamer met vèranda en toegang tot het terras en de tuin, en een goed uitgeruste semi-open keuken met modern apparatuur zoals een oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en diepvriezer. Het interieur omvat bovendien een aparte wc op de begane grond, een badkamer met ligbad, dubbele wastafel en extra opbergruimte op de eerste verdieping. De zolderruimte is volledig ingericht als atelier of studio en biedt mogelijkheden voor conversie naar een extra slaapkamer, inclusief de mogelijkheid tot het toevoegen van een tweede badkamer. De woning beschikt verder over een ruime garage van bijna 25 m², een wasruimte met douche, een kelder die momenteel dienstdoet als kantoorruimte, en een technische ruimte. De ligging is ideaal voor wie snel toegang zoekt tot het centrum van Luxembourg, de Pétrusse-vallei en het openbaar vervoer. Op korte afstand bevinden zich diverse winkels zoals bakkerijen, supermarkten (Food2Go, Smatch, Drive Auchan) en het grote winkelcentrum Auchan bij Cloche d’Or. Het gebied wordt gekenmerkt door goede verbindingswegen en uitstekende openbaar vervoerverbindingen, waardoor u snel in het centrum of op andere belangrijke verkeersaders bent. De buurt is bovendien nabij het Gasperich-park en de centrale treinstation voor extra gemak. Met een EPC-score van G is deze woning energiezuinig en klaar voor bewoning zonder verdere investeringen. De vraagprijs bedraagt € 1.594.000, zonder BTW. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging neemt u contact op met Bricks - Excellence in Real Estate via ### of ### . Deze woning vormt een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen vastgoed in Luxembourg. Meer weten?

Ontdek deze charmante vrijstaande woning in Grevenmacher, een perfecte opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel. Deze woning, gebouwd rond 1950, biedt een woonoppervlakte van circa 130 m² en situeert zich op een perceel van 2,03 aren. Met drie slaapkamers, een badkamer en een ruime indeling, vormt dit huis een uitstekende basis voor persoonlijke renovatie en modernisering. De woning beschikt over een kelder met wasruimte, boilerruimte en een wijnkelder, evenals een praktische zolderruimte. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een gezellige woonkamer, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast is er een badkamer aanwezig, en de bovenverdieping herbergt drie slaapkamers die ruimte bieden voor gezin, gasten of een thuiskantoor. Buiten treft u een terras en een tuin, ideaal om te genieten van het buitenleven, terwijl de garage voor één wagen en twee extra parkeerplaatsen de nodige parkeermogelijkheden bieden. De locatie van deze woning in Grevenmacher is bijzonder aantrekkelijk door de nabijheid van winkels, scholen, medische voorzieningen en openbaar vervoer. Dit maakt het wonen comfortabel en gemakkelijk, met snelle toegang tot de snelweg die leidt naar Kirchberg, Luxemburg-stad en Trier. Het rustige en gezinsvriendelijke quartier draagt bij aan een aangename woonomgeving. Hoewel de woning een volledige renovatie vereist, biedt dit juist een unieke kans voor doe-het-zelvers of investeerders om het pand volledig naar eigen wensen te transformeren. De woning is voorzien van dubbele beglazing (grotendeels), handmatige rolluiken, verwarming op mazout (geïnstalleerd in 1990), radiatoren en vloerbedekking in tapijt en tegels. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 690.000 euro, zonder btw. Gezien de uitstekende locatie en het grote renovatiepotentieel is dit vastgoed ideaal voor diegenen die willen investeren in een project met veel mogelijkheden. Of u nu op zoek bent naar een eigen gezinswoning of een investering om te valoriseren, deze woning biedt u een stevige basis met groeipotentieel. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit huis te bieden heeft in het mooie Grevenmacher. Meer weten?

Deze zeer aantrekkelijke woning bevindt zich in Erpeldange-sur-Sure en biedt een uitstekende gelegenheid voor kopers die op zoek zijn naar een nieuwbouwproject met veel potentieel. Het betreft een toekomstige bouw van een mooie rijwoning op een perceel van 3,93 are, met een geschatte woonoppervlakte van circa 169 m². Het project bevindt zich nog in de fase van de ruwbouw, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor personalisatie en afwerking naar eigen wensen. De woning wordt gerealiseerd in een rustige en groene omgeving, ideaal voor gezinnen die rust zoeken, maar toch dichtbij voorzieningen willen blijven. De prijs voor deze woning bedraagt 786.606 euro, inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. De indeling van de woning is functioneel en ruim opgezet. Op het gelijkvloers vindt u onder andere een ruime carport voor twee voertuigen, een gastvrij inkomhal, en een grote, lichte leefruimte die living, eetkamer en open keuken combineert. De open keuken wordt voorzien van een praktische pantry, terwijl de leefruimte toegang biedt tot een zuidgerichte terras van ongeveer 13 m², perfect voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast is er een bureelruimte, een apart toilet en technische ruimte voor extra opslag. De eerste verdieping herbergt een ruime slaapkamer met eigen badkamer en dressing, samen met nog eens drie grote slaapkamers en een aparte doucheruimte. De zolderruimte biedt bovendien nog uitgebreide mogelijkheden voor verdere inrichting of gebruik naar eigen wensen. Het geheel wordt gebouwd met hoogwaardige materialen en voldoet aan de strengere normen qua energieprestatie. De locatie in Erpeldange-sur-Sure biedt verschillende voordelen voor bewoners, dankzij de rustige landelijke omgeving en de nabijheid van natuurlijke landschappen. Erpeldange-sur-Sure is een charmant dorp dat bekend staat om zijn rust en authenticiteit, terwijl het toch vlot bereikbaar blijft vanuit omliggende steden en faciliteiten. Het gebied is ideaal voor wie houdt van buitenactiviteiten en een rustige levensstijl, zonder in te boeten op comfort en moderniteit. Met deze woning investeert u in een unieke bouwkans in een prachtige omgeving, waar u uw eigen droomhuis kunt realiseren. Bent u geïnteresseerd of wenst u meer informatie over dit project? Neem gerust contact met ons op via telefoon of e-mail voor verdere details en een persoonlijke kennismaking. Meer weten?

Ontdek deze schitterende woning in Erpeldange-sur-Sure, een uniek stuk vastgoed dat nog gebouwd moet worden en binnenkort uw nieuwe thuis kan worden. Deze stijlvolle rijwoning, gelegen op een perceel van 3,93 are, biedt een woonoppervlakte van circa 168 m² en wordt gekenmerkt door een modern en energiezuinig ontwerp. De woning wordt voorzien van een carport voor twee voertuigen, waardoor parkeren gemakkelijk en comfortabel is. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en lichte hal die toegang geeft tot een bijzonder ruime leefruimte, bestaande uit een woonkamer, eetkamer en een open keuken met aansluitende bijkeuken. Het grote raamwerk zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl de directe toegang tot een zuidgerichte terras van ongeveer 13 m² en de noordwaarts gelegen tuin ideaal zijn voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast beschikt deze woning over een kantoorruimte, een separate wc en een technische ruimte voor extra opslag. Op de eerste verdieping bevindt zich een slaapgedeelte dat comfort en privacy biedt. Een ruime hoofdslaapkamer met eigen badkamer en dressingruimte vormt het hart van deze verdieping. Daarnaast zijn er nog drie grote slaapkamers, ideaal voor gezinsleden of gasten, en een tweede badkamer met douche. De zolderruimte is nog ongedeeld en kan naar wens worden ingericht, waardoor u volop ruimte hebt voor een bureau, hobbyruimte of extra slaapkamer. De woning wordt afgewerkt met hoogstaande technologieën die zorgen voor een uitstekende energieprestatie: ondervloerverwarming met warmtepomp, hoge-efficiënte ventilatie met dubbele stroom, superieure thermische en akoestische isolatie en elektrische rolluiken maken deze woning bijzonder comfortabel en duurzaam. De ligging in Erpeldange-sur-Sure biedt rust en natuur, terwijl voorzieningen en gemakken binnen handbereik blijven. De nabijheid van groenrijke gebieden maakt dit de perfecte plek voor wie de rust zoekt zonder in te boeten aan comfort. Gezien de moderne bouwtechnieken en het premium afwerkingsniveau is dit een uitstekende investering voor wie waarde hecht aan kwaliteit en energiezuinig wonen. De verkoopprijs bedraagt € 1.096.656 inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. Voor meer informatie over dit prachtige project, plannen of specificaties kunt u contact met ons opnemen via telefoon of e-mail. Aarzel niet om deze unieke kans te bespreken — wij staan klaar om u verder te helpen bij het realiseren van uw woonwensen in Erpeldange-sur-Sure. Meer weten?

Ontdek deze exclusieve toekomstige woning in Erpeldange-sur-Sure, een prachtige ontwikkeling gelegen in het charmante dorpje dat bekend staat om zijn rustige en groene omgeving. Deze woning, die deel uitmaakt van het lot 6.2 binnen het project “In Der Mittelslen Gewann”, belooft een elegante en moderne levensstijl te bieden op een perceel van 3,93 are. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 168 m², wordt deze woning gekenmerkt door haar doordachte indeling en hoogwaardige afwerking, idealiter geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. De vraagprijs bedraagt € 1.105.092, inclusief BTW van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. De woning beschikt over een ruime en lichtrijke living die samenkomt met de open keuken en een praktische achterkeuken, waardoor een gezellige en praktische leefomgeving ontstaat. Op het gelijkvloers vinden we ook een kantoorruimte, een apart gastentoilet, een technische ruimte en een carport die ruimte biedt aan twee voertuigen. Het terras van ongeveer 13 m², gericht naar het zuiden, nodigt uit om te genieten van de buitenlucht, terwijl het tuinoppervlak naar het noorden gericht is en rust en privacy garandeert. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers inclusief een ruime master suite met eigen badkamer en dressing, aangevuld met nog een badkamer en extra kamerruimte. De zolderruimte blijft nog vrij te gebruiken volgens persoonlijke wensen en behoeften, wat de woning extra flexibiliteit geeft. Wat deze woning echt onderscheidt, is de focus op energie-efficiëntie en comfort. De woning wordt voorzien van ondervloerse verwarming met warmtepomp, een hoogrendements ventilatiesysteem met dubbele flux, en superieure thermische en geluidsisolatie. Elektrische rolluiken zorgen voor extra gebruiksgemak. Gelegen in Erpeldange-sur-Sure biedt deze locatie de ideale combinatie van landelijke rust en toch goede bereikbaarheid. Het project is ideaal voor wie op zoek is naar een duurzame woning in een rustige omgeving, zonder in te boeten op moderne voorzieningen en comfort. Neem contact met ons op via ### of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit unieke vastgoedproject. Dit is een unieke kans om te investeren in een hoogwaardige nieuwbouwwoning in het Luxemburgse landschap. Meer weten?

Ontdek deze veelbelovende nieuwbouwproject gelegen in Erpeldange-sur-Sure, een prachtige locatie binnen de regio Luxemburg. Dit eigendom betreft een stijlvolle halfvrijstaande woning die momenteel in toekomstige constructiefase is, waardoor u nog de kans hebt om uw eigen wensen en indeling mee te bepalen. Gelegen op een perceel van 5,61 are, biedt deze woning een woonoppervlakte van circa 196 m², met een totale oppervlakte van ongeveer 280 m², inclusief het souterrain en de buitenruimtes. De woning wordt gekenmerkt door een moderne architectuur, uitstekende energieprestaties en een doordachte indeling die comfort en functionaliteit combineert. De woning beschikt over een ruime en lichte leefruimte op de begane grond, voorzien van een open keuken met bijkeuken, die direct toegang geeft tot een onderhoudsvriendelijke tuin en een terras van circa 24 m². Een praktische wasruimte, apart toilet en voldoende opbergruimte maken het comfort compleet. Op de eerste verdieping bevinden zich een grote hoofdslaapkamer met eigen badkamer en dressing, samen met nog drie ruime slaapkamers en een extra douchekamer. De zolderruimte biedt bovendien de mogelijkheid tot aanpassing voor extra woonruimte of hobbykamer, afhankelijk van uw wensen. Buiten beschikt het pand over een carport voor twee voertuigen, wat zorgt voor gemak en veiligheid voor bewoners en bezoekers. De locatie in Erpeldange-sur-Sure biedt een rustige omgeving met vlotte bereikbaarheid en een aangename woonomgeving. Het project benadrukt duurzame bouwprincipes met onder andere vloerverwarming op basis van warmtepomp, hoogrendements ventilatiesystemen en hoogwaardige thermische en akoestische isolatie. Elektrische rolluiken zorgen voor extra comfort en privacy. De verkoopprijs bedraagt €1.440.048, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. Voor meer informatie of een bezoek, kunt u contact opnemen via ### of mailen naar ### . Dit is een unieke kans om te investeren in een op maat gemaakte woning in een rustige en aantrekkelijke omgeving, perfect voor wie waarde hecht aan kwaliteit, energiezuinigheid en modern wooncomfort. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Oberkorn, een ideale combinatie van rust, comfort en bereikbaarheid. Deze ruime woning, met een totale oppervlakte van ongeveer 160 m², bevindt zich in een rustige en gewilde buurt in het hart van Oberkorn, gelegen binnen de gemeente Differdange. Het is een uniek pand dat zich uitstrekt over drie verdiepingen en een perfecte balans biedt tussen privacy en gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen die het gebied te bieden heeft. De woning is gelegen op een doodlopende straat, wat zorgt voor een veilige en rustige leefomgeving zonder doorgaand verkeer, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar stabiliteit en sereniteit in een vriendelijk wijkje. De indeling van de woning is doordacht en biedt praktische oplossingen voor modern wooncomfort. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een wasruimte, een kelder met directe toegang tot het terras en de tuin, evenals een badkamer die eventueel kan worden omgevormd tot extra leefruimte. De eerste verdieping herbergt een gezellige woonkamer en een aparte, volledig uitgeruste keuken met eethoek en toegang tot het zuiden georiënteerde terras en de kleine tuin. Op de tweede verdieping vind je drie slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, plus een geïmproviseerd zolderruimte die nu dienstdoet als leefruimte. Twee externe parkeerplaatsen completeren deze woning, wat de bereikbaarheid nog verder optimaliseert. Recent werd de woning voorzien van isolatie in 2017, terwijl de verwarming in 2023 werd vernieuwd met een nieuwe mazoutketel die eveneens geschikt is voor gasvoorziening. Het eigendom beschikt over snelle glasvezelinternetverbindingen en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners. De locatie biedt tal van voordelen die het wonen hier bijzonder aantrekkelijk maken. Oberkorn ligt in de buurt van belangrijke verbindingswegen, waardoor reizen naar Differdange en Luxembourg City vlot verloopt. Daarnaast bevindt u zich dichtbij scholen, winkels en openbaar vervoer, wat het dagelijks leven vereenvoudigt. De rustige omgeving, gecombineerd met moderne voorzieningen en een goede bereikbaarheid, maken dit vastgoed tot een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning in een veilige omgeving. De vraagprijs bedraagt 620.000 euro, zonder btw, en er is geen verhuurstatus. Neem binnenkort contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een aantrekkelijk en goed onderhouden woonhuis in Oberkorn dat klaar is voor directe bewoning. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Schifflange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Gelegen aan de Cité Emile Mayrisch 142, bevindt deze eigendom zich op een perceel van 2 are en heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 140 m². De woning is momenteel niet verhuurd en beschikt over vier ruime slaapkamers, wat ruimte biedt voor gezinnen of investeerders die willen herstructureren. Het huis is gebouwd met duurzame technieken, zoals nieuwe deuren en ramen uit 2018, voorzien van elektrische rolluiken, en wordt verwarmd via gas. In de buitenruimte ligt een tuin van circa 40 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Hoewel de woning nog gerenoveerbaar is, biedt dit juist de mogelijkheid om het volledig aan te passen aan persoonlijke wensen en stijl. Praktisch gezien beschikt de woning over twee badkamers en een apart toilet, wat vooral handig is voor families of meerdere bewoners. De woning is ideaal voor wie een ambitieuze renovatieproject zoekt, met ruimte voor bijvoorbeeld het creëren van een master suite met badkamer en dressing, een extra slaapkamer of zelfs het splitsen van het pand in twee aparte wooneenheden. Dit laatste is mogelijk onder voorbehoud van gemeentelijke vergunningen, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor investeerders of multigenerationeel wonen. Schifflange staat bekend om zijn gunstige ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het een praktische keuze maakt voor dagelijks comfort en mobiliteit. De vraagprijs voor deze woning bedraagt €545.000, zonder btw. Gezien de aard van de renovatie wordt een minimale bankbijdrage van €80.000 aanbevolen, wat aangeeft dat er nog werk aan de winkel is om het huis in zijn volle glorie te herstellen. Voor geïnteresseerden biedt deze eigendom een uitzonderlijke kans om een woning te transformeren tot hun droomhuis of een waardevol rendement te realiseren door herontwikkeling. Neem contact op met onze makelaar voor een bezichtiging en ontdek alle mogelijkheden die deze woning biedt. Met een strategische ligging en veel potentieel is dit echt een zeldzame investering in Schifflange. Meer weten?

Ontdek deze indrukwekkende vrijstaande woning te koop in Canach, een unieke kans om te investeren in een modern en ruim vastgoed in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Deze villa, gebouwd in 2022, biedt een totale oppervlakte van ongeveer 300 m², waarvan circa 200 m² woonoppervlakte, verdeeld over meerdere verdiepingen die voorzien in alle comfort en functionaliteit. De woning beschikt over vier slaapkamers, drie badkamers en een ruime, lichte living van circa 35 m² die naadloos aansluit op een gezellige loggia van 6,21 m². De moderne keuken is volledig uitgerust en separaat gelegen, waardoor u optimaal kunt genieten van een praktische en stijlvolle woonruimte. Daarnaast biedt de woning een dubbele garage van bijna 38 m² en een tuin van ongeveer 206 m², ideaal voor ontspanning en buitentijd met familie of vrienden. De woning is voorzien van geavanceerde energie-efficiënte systemen, zoals een warmtepomp voor verwarming en zonnepanelen voor warmwaterproductie, waarmee u niet alleen bijdraagt aan een duurzamere wereld, maar ook profiteert van lagere energiekosten. De woning is uitgerust met drie doucheruimtes inclusief sanitaire voorzieningen en beschikt over twee extra parkeerplaatsen voor bezoekers of extra voertuigen. Daarnaast is de woning gelegen in een omgeving met alle noodzakelijke voorzieningen op korte afstand: winkels, restaurants, basisscholen en openbaar vervoer zorgen voor een comfortabel en gemakkelijke levensstijl. De nabijheid van bushaltes en goede bereikbaarheid maken dit huis bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die op zoek zijn naar een moderne en complete woning in een rustige setting. Deze eigendom vertegenwoordigt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een volledig afgewerkte en energiezuinige woning in de regio Canach. De vraagprijs bedraagt €1.195.000, zonder btw, en er is geen verhuring van toepassing. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan om te wonen in een moderne, comfortabele en milieuvriendelijke woning die perfect aansluit bij uw wensen. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze aankoop en kijken uit naar uw contact. Meer weten?

Ontdek deze unieke vastgoedkans in Stegen met deze prachtige woning die binnenkort in toekomstige bouw zal worden gerealiseerd. Gelegen in het schilderachtige dorpje Stegen, ligt deze semi-gesloten woning midden in de betoverende Vallée de l’Erz, een omgeving die bekend staat om haar natuurlijke schoonheid en rustige sfeer. Deze woning biedt een ideale combinatie van modern comfort en een idyllische omgeving, perfect voor wie op zoek is naar een harmonieuze levensstijl in een rustige, landelijke setting. Het project omvat een perceel van 3,90 aren, wat voldoende ruimte biedt voor buitenactiviteiten en tuinieren, terwijl de totale oppervlakte van het gebouw 247 m² bedraagt, waarvan 179 m² woonoppervlakte. Met vier slaapkamers en één badkamer is dit een perfecte woning voor gezinnen die comfort en ruimte waarderen. De praktische indeling van deze woning garandeert een aangename woonervaring. Het interieur wordt gekenmerkt door een lichte, ruime leefruimte die uitnodigt tot ontspanning en samenzijn. De slaapkamers zijn comfortabel en zorgvuldig afgewerkt, waardoor er een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. Het huis is voorzien van alle hedendaagse gemakken, inclusief een wasruimte en een garage met één parkeerplaats, wat het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. De woning wordt verkocht inclusief 3% VAT, onder voorbehoud van goedkeuring van staatssteun en bevestiging door de bevoegde instanties. De EPC-score van A bevestigt dat het gebouw energiezuinig is en voldoet aan de nieuwste normen, wat bijdraagt aan een voordelige energiefactuur en milieuvriendelijk wonen. De ligging van dit project biedt talloze voordelen. Alles wat u nodig hebt voor het dagelijks leven bevindt zich op korte afstand: scholen, winkels, openbaar vervoer en tal van recreatiemogelijkheden maken dat uw leven hier uiterst praktisch wordt. Stegen ligt gunstig ten opzichte van belangrijke verkeersaders en biedt de rust van het platteland zonder in te boeten op connectiviteit met nabijgelegen steden. Of u nu op zoek bent naar een rustige thuisbasis of een investeringsproject met groeipotentieel, deze woning in Stegen is een uitstekende keuze. Voor meer informatie of om uw interesse kenbaar te maken, nodigen wij u uit contact op te nemen met LA Immo via telefoon of e-mail. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en zet vandaag nog de eerste stap naar uw nieuwe droomwoning in het prachtige Stegen! Meer weten?

Ontdek deze prachtige herenwoning in Esch-sur-Alzette, een zeldzaam en veelzijdig vastgoed dat bijzonder geschikt is voor zowel grote gezinnen, multigenerationele samenstellingen als voor investeerders. Met een woonoppervlakte van circa 245 m² biedt deze woning een indrukwekkend volume en karakter, gelegen op een perceel van 2,5 are. De woning beschikt over maar liefst acht slaapkamers, wat ruimte biedt voor meerdere bewoners of het genereren van huurinkomsten door splitsing in meerdere eenheden. Het huis combineert pracht en praktische voorzieningen, zoals recente technische installaties en solide constructie-elementen, waardoor het niet alleen charmant oogt maar ook functioneel en toekomstbestendig is. De indeling van de woning is zeer doordacht. Op het gelijkvloers bevindt zich een uitnodigende inkomhal die leidt naar een ruime open keuken en een living van ongeveer 55 m², waar hoge plafonds, sierlijke moldings en kolommen de elegante sfeer versterken. De dubbele zithoek met open haard heeft directe toegang tot de terras en de tuin, ideaal voor buitenleven en entertainment. Tevens bevinden zich op deze verdieping een badkamer met douche, een apart toilet en praktische bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich een grote hoofdslaapkamer met balkon en dressing, twee bijkomende slaapkamers (waarvan één met toegang tot het achterbalkon), en een volledige badkamer met bad, douche, dubbele lavabo en wasmachine-aansluiting. De tweede verdieping kan worden gebruikt als geïntegreerd appartement met een semi-open keuken, twee slaapkamers inclusief toegang tot een groot terras van circa 8 m², en nog een badkamer. De zolderverdieping biedt ruimte voor twee extra slaapkamers, een sanitaire ruimte en een kamer die voorbereid is voor een keukeninstallatie. De kelder omvat een garage voor één auto, bergruimtes, wasruimte en een wijnkelder, terwijl de buitenruimte bestaat uit een gezellige tuin met overkapping, terras en een privéparkeerplaats. De locatie van deze woning is uitstekend: vlakbij alle voorzieningen zoals openbaar vervoer, scholen, winkels, ziekenhuizen en belangrijke toegangswegen. Esch-sur-Alzette biedt niet alleen praktische gemakken maar ook een aangename woonomgeving met diverse recreatiemogelijkheden, cultuur en groenvoorzieningen. Dit vastgoed combineert veel mogelijkheden met solide bouwkwaliteit en talrijke uitbreidings- of herindelingsopties. Of u nu op zoek bent naar een hoofdwoning voor een grote familie, een project voor meerdere huurwoningen of een investeringsobject met potentieel voor verhuur of professional use, deze woning voldoet aan verschillende wensen. Prijs: €1.380.000, geen BTW. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### Laat deze unieke kans niet voorbijgaan en neem vandaag nog contact op! Meer weten?

Ontdek deze schitterende bungalow te Pétange, een uitzonderlijk vastgoed dat comfort en functionaliteit perfect combineert. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 189 m² biedt deze woning een ruimtelijke en lichte leefomgeving die ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar veel ruimte en comfort. Gelegen op een terrein van ongeveer 7 are, presenteert deze bungalow zich als een zeer aantrekkelijke optie voor wie een woning wil met zowel binnen- als buitenruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en gastvrije hal die leidt naar een grote, open woonkamer en eethoek van circa 43 m², waar natuurlijke lichtinval de sfeer bepaalt. Deze ruimte is perfect voor gezellige familiebijeenkomsten of vriendenontmoetingen, en wordt gekenmerkt door zijn moderne uitstraling en functionaliteit. De volledig uitgeruste keuken, inclusief een gezellig ontbijtcorner, geeft direct toegang tot een prachtige terras van ongeveer 36 m² en een zorgvuldig aangelegde tuin. Dit buitengebied biedt volop mogelijkheden om te genieten van de zon en zomerse avonden, ideaal voor barbecues, tuinfeesten of rustige ontspanning. Op het gelijkvloers bevinden zich verder drie comfortabele slaapkamers, een aparte toiletruimte, een badkamer met douche en toilet, een extra kamer die als bureau kan dienen, een ruime garage voor twee wagens, een praktische wasruimte en een technisch vertrek. Het slimme ontwerp van de woning zorgt voor optimale benutting van alle ruimtes, waardoor het wonen hier uiterst comfortabel wordt. Bovenaan de woning bevindt zich een indrukwekkend zolderruimte van circa 256 m², met een potentieel enorme veelzijdigheid. Deze grote zolder biedt de mogelijkheid tot het creëren van extra slaapkamers, speelruimtes, een wellnessruimte of zelfs een privé-suite – afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. Daarnaast beschikt de woning over een kelder van ongeveer 60 m², ideaal voor opslag en organisatie. De veiligheid is verzekerd dankzij camera’s verbonden met een alarmsysteem en elektrische rolluiken die op afstand bediend kunnen worden, wat deze woning niet alleen comfortabel maar ook zeer veilig maakt. Buiten zijn er drie parkeerplaatsen voor de deur van de garage, wat het wooncomfort verder verhoogt. Deze bijzondere woning wordt aangeboden voor €1.398.000 en wordt verkocht zonder BTW, inclusief alle agentkosten. De woning is niet verhuurd en beschikt over gasverwarming, met energielabel F. De toegang is geschikt voor mindervaliden, wat het wooncomfort verder optimaliseert. Met zijn ruime woonoppervlakte van 557 m², praktische indeling en buitengewone mogelijkheden voor verdere uitbreidingen of aanpassingen, vormt deze bungalow een uiterst aantrekkelijk aanbod in Pétange. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging – dit unieke vastgoed wacht op zijn nieuwe eigenaar! Meer weten?