Huis te koop - Luxemburg (pagina 15)

Huis te koop

8521 Beckerich

Deze ruime en goed onderhouden woning in Beckerich wordt te koop aangeboden voor 940.000 €. De woning, met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 181 m², beschikt over vijf slaapkamers en twee moderne douchecabines, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar comfort en functionaliteit. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig, wat het dagelijkse huishouden vergemakkelijkt. De woning is rolstoeltoegankelijk, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak voor iedereen. Een garage voor één wagen en een extra parkeerplaats buiten maken het plaatje compleet op het gebied van parkeren. De woning is gebouwd in 2007 en verkeert in een uitstekende staat. Dankzij de recente bouw en het zorgvuldige onderhoud zijn geen grote renovaties of werken vereist. De energieprestatiecertificaat (EPC) waarde is C, een indicatie van een relatief goede energie-efficiëntie. Dit betekent dat de woning energiebewust is en kan bijdragen aan het beperken van de maandelijkse kosten. Het beschikt over dubbele beglazing en andere voorzieningen die het wooncomfort verhogen. De indeling over meerdere niveaus biedt een functionele en aangename leefomgeving, met voldoende ruimte om in te richten volgens eigen wensen. Gelegen in Beckerich, geniet deze woning van een rustige en aangename woonomgeving zonder overstromingsgevoeligheid. De ligging biedt een aangename balans tussen landelijke rust en nabijheid van lokale voorzieningen. Voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met aandacht voor comfort, toegankelijkheid en energie-efficiëntie, vormt deze residentie aan de Huewelerstrooss 8 een uitstekende keuze. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

Huis te koop

4985 Sanem

Deze residentie te koop in Sanem biedt een uitstekend wooncomfort en is ideaal gelegen. Het huis werd gebouwd in 1960 en verkeert in een zeer goede staat van onderhoud. Met een bewoonbare oppervlakte van 147 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 240 m², inclusief kelder, garage en zolderruimtes, biedt deze woning ruime leefruimtes. De woning beschikt over drie grote slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet, wat veel praktische mogelijkheden biedt voor gezinnen. Het perceel heeft een oppervlakte van 3,65 are met een tuin van ongeveer 90 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die toegang geeft tot de lichte leef- en eetkamer met aansluitend een terras. De volledig uitgeruste keuken met eetgedeelte maakt het geheel praktisch en leefbaar. Daarnaast is er een slaapkamer van 15 m² en een badkamer met ligbad aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers, waarvan één met balkon, een kantoorruimte van 7 m², een berging en toegang tot extra opslagzolder via een trapladder. De kelder omvat een wasruimte, een kelderkamer van 15 m², een tweede badkamer met douche en toilet, alsook een garage voor één wagen en een bijkomende parkeerplaats voor de garage. Vanuit de kelder is er directe toegang tot de tuin. De woning is voorzien van dubbele beglazing en een alarmsysteem, wat bijdraagt tot het comfort en de veiligheid van de bewoners. Verwarming gebeurt via gasinstallatie. Er is geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig en het pand is niet uitgerust met een lift of mindervalidentoegang. De woning is beschikbaar vanaf juni 2027 en wordt aangeboden aan €885.000 zonder btw. Voor wie op zoek is naar een goed onderhouden, ruime gezinswoning in Sanem met tuin en degelijke voorzieningen, is dit een uitstekende kans. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

Huis te koop

9775 Weicherdange

Deze ruime fermette te koop in Weicherdange, gemeente Clervaux, biedt met zijn karaktervolle volumes en gedeeltelijke renovatie een unieke kans voor kopers die graag een woning naar eigen wens verder willen afwerken. De woning is opgebouwd uit twee delen, wat tal van indelingsmogelijkheden mogelijk maakt. Met een bewoonbare oppervlakte van 187 m² en een totale nuttige oppervlakte van 250 m², beschikt deze residentie over vijf slaapkamers, een badkamer met ligbad, een douchekamer en een afzonderlijk toilet. Bovendien omvat het gelijkvloers twee keukens, een leefruimte, een eetkamer, een achterkeuken en een nog in te richten schuur van ongeveer 68 m², wat extra potentieel biedt voor uiteenlopende projecten. De indeling van het huis is praktisch en functioneel: op het gelijkvloers zijn de verschillende leefruimtes verdeeld over twee gedeelten, wat flexibiliteit creëert voor bijvoorbeeld het combineren van wonen en werken of het creëren van zelfstandige woonunits. Op de eerste verdieping vindt u in het eerste deel drie slaapkamers en een wasruimte, terwijl het tweede deel bestaat uit twee slaapkamers, een bureau en een verbindingshal. De woning is gedeeltelijk gerenoveerd met onder andere houtkachelverwarming en pvc-ramen met dubbele beglazing. Het EPC-label is vastgesteld op I/I, wat duidt op een matig energieprestatiecertificaat. Gelegen aan Op der Bouch in Weicherdange op een perceel van 6 are en 42 centiare, bevindt deze eigendom zich in een rustige landelijke omgeving binnen de gemeente Clervaux. De vraagprijs bedraagt 420.000 euro. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een woning met karakter en ruimte om eigen ideeën te verwezenlijken, kunnen contact opnemen met JOST Immo voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Het team staat klaar om u bij te staan bij elke stap van de aankoopprocedure.

Huis te koop

3564 Dudelange

Deze uitzonderlijke residentie te koop in Dudelange biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en luxe, gesitueerd in een rustige, residentiële wijk. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 430 m² verspreid over vier niveaus, geniet deze villa van een zuidgerichte ligging op een perceel van 11,44 are. De woning beschikt over drie slaapkamers en drie badkamers, wat ruim voldoende wooncomfort biedt voor een gezin. De afwerking is hoogstaand met onder andere marmeren vloeren en massief exotisch hout, terwijl technische voorzieningen zoals domotica en airconditioning het woongenot extra verhogen. Daarnaast zijn er een balkon en een garage aanwezig, wat de praktische waarde van deze woning versterkt. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen met op het gelijkvloers een ruime inkomhal, een airconditioned leefruimte van 85 m² die bestaat uit een salon, eetkamer en een volledig uitgeruste open keuken met hoogwaardige materialen zoals een kwarts werkblad en inductiekookplaat. Vanuit de leefruimte loopt u rechtstreeks de 70 m² grote terrasruimte op die uitkijkt over de exotische tuin met verwarmd zwembad en poolhouse. Op de eerste verdieping bevinden zich de master suite met een privéterras van 15 m² en twee extra lichte slaapkamers, allen voorzien van airconditioning. De tweede verdieping biedt een open ruimte van 85 m² onder een geïsoleerd dak, klaar om naar eigen wens afgewerkt te worden. Het souterrain omvat onder meer een garage voor drie wagens, een airconditioned wijnkelder, een volledig uitgeruste zomerkeuken, diverse leefruimtes en een technische ruimte. Gelegen aan de Rue Schortgen in Dudelange, profiteert deze villa van een uitstekende bereikbaarheid via het openbaar vervoer en nabijheid van lokale voorzieningen zoals winkels, medische centra, scholen en crèches. De nabijgelegen A3-autosnelweg zorgt voor vlotte verbindingen naar Luxemburg-Stad en de Franse grens. De vraagprijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt € 2.280.000 zonder BTW. Voor meer informatie of een bezoekaanvraag nodigen wij u graag uit contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar. Deze bijzondere woning vertegenwoordigt een hoogwaardige investering in stijlvol en comfortabel wonen in Dudelange.

Huis te koop

6757 Grevenmacher

Deze residentie in Grevenmacher, gelegen in het zuiden van Luxemburg, wordt te koop aangeboden voor 960.000 euro. Het betreft een volledig ingerichte en onmiddellijk bruikbare tandartspraktijk die is voorzien van een doordachte ruimte-indeling met een totale bewoonbare oppervlakte van 173 m². De praktijk omvat drie volledig uitgeruste behandelkamers, een röntgen- en laboratoriumruimte, een ruime receptie, een aparte patiëntenwachtruimte, een kantoor, een sociale ruimte voor medewerkers en een kitchenette. Daarnaast zijn er twee toiletten aanwezig, zowel voor patiënten als personeel, wat het dagelijkse gebruik praktisch ondersteunt. De tandartspraktijk is optimaal uitgerust voor het voortzetten van een bestaande praktijkactiviteit of voor tandartsen die zich zonder omvangrijke investeringen willen vestigen of uitbreiden. Dankzij de aanwezige medische en technische apparatuur kan de nieuwe eigenaar de praktijk relatief snel en efficiënt overnemen en operationeel maken na het regelen van de nodige vergunningen en organisatorische formaliteiten. De aanwezigheid van de volledige infrastructuur vermindert de investeringen en tijd die normaal nodig zijn voor een nieuwe inrichting aanzienlijk. De verwarming gebeurt via mazout en het energielabel van het gebouw is F, wat belangrijke informatie biedt over het energieverbruik. Grevenmacher is een aantrekkelijke locatie met een goede bereikbaarheid en voorzieningen in de nabije omgeving. De ligging in het centrum zorgt ervoor dat openbaar vervoer en parkeermogelijkheden gemakkelijk toegankelijk zijn, wat zowel patiënten als personeel ten goede komt. De vraagprijs bedraagt 960.000 euro exclusief btw en het pand is momenteel niet verhuurd. Bent u geïnteresseerd in deze instapklare praktijk met uitgebreide faciliteiten? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen.

Huis te koop

4123 Esch-sur-Alzette

Deze karaktervolle woning te koop in Esch-sur-Alzette combineert authentieke charme met hedendaags comfort en bevindt zich in het hart van deze levendige stad. Met een ruime bewoonbare oppervlakte van 239 m² biedt deze halfopen bebouwing een aangename leefomgeving. De hoge plafonds met verfijnde moulures en talrijke zorgvuldig bewaarde oorspronkelijke elementen geven de woning een unieke uitstraling die het historische karakter benadrukt, terwijl het tegelijkertijd voorzien is van moderne voorzieningen. Deze woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, wat ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruim en functioneel thuis. Praktisch gezien is de woning uitgerust met een gasverwarming en heeft ze een aparte wasruimte voor extra comfort. Buiten treft u een mooie tuin aan waar u kunt genieten van privacy en ontspanning, evenals één parkeerplaats buiten, wat in het stadscentrum van Esch-sur-Alzette zeker een pluspunt is. De woning wordt momenteel niet verhuurd, waardoor u er direct zelf kunt intrekken. De vraagprijs bedraagt precies 1.095.000 euro, exclusief BTW. Een energieprestatiecertificaat is niet beschikbaar (EPC-referentie: NC). De locatie in Esch-sur-Alzette maakt deze woning aantrekkelijk voor wie houdt van de combinatie tussen stedelijk leven en rust dankzij de tuin. Esch-sur-Alzette staat bekend als een dynamische stad met een rijke cultuur en tal van voorzieningen binnen handbereik. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met de makelaars Annalena Stützel en Françoise Lelièvre van Engel & Völkers. Zij begeleiden u graag bij de verdere stappen om deze karaktervolle woning uw nieuwe thuis te maken. U kunt ook de verkoopbrochure met foto’s, plannen en het exacte adres raadplegen via de Engel & Völkers website.

Huis te koop

5410 Beyren

Deze ruime gezinswoning te koop in Beyren biedt een unieke kans om te investeren in een woning met veel potentieel op een perceel van 5,60 are in het rustige dorp Beyren, gelegen nabij Luxemburg-Kirchberg. De woning beschikt over een totale oppervlakte van 320 m², waarvan 220 m² bewoonbare ruimte en circa 100 m² aan uitbreidingsmogelijkheden. De indeling omvat onder meer zes slaapkamers en één badkamer, een functionele keuken en diverse leefruimtes die uitnodigen tot persoonlijke inrichting en renovatie. Daarnaast is er een garage aanwezig voor één voertuig en een bijkomende buitenparkeerplaats. De verwarmingsinstallatie werkt op mazout, en de woning heeft een EPC-label G. Binnen treft u een praktische indeling met onder andere een dubbele leefruimte met houtkachel, ideaal voor gezellige momenten. De woning beschikt verder over een aparte berging, een wasruimte met douche en toilet, en een atelierruimte die deel uitmaakt van de garage. Het potentieel van deze woning wordt versterkt door de extra open ruimte boven de garage van circa 100 m², die eenvoudig toegankelijk is via een steile trap en eveneens voorzien is van een houtkachel. Deze ruimte kan naar wens worden omgevormd tot bijvoorbeeld een studio voor hobby’s of telewerk. Hoewel de woning gerenoveerd dient te worden, is de constructie solide met een dak in goede staat en dubbele beglazing uit 1996. De ligging in Beyren biedt een rustige woonomgeving op ongeveer 15 kilometer van Luxemburg-Kirchberg, met snelle toegang tot belangrijke verkeersaders zoals de A1 en A7, respectievelijk op 5 en 9 minuten rijden. Het Findel luchthaven is eveneens in ongeveer 15 minuten bereikbaar. In de nabije omgeving zijn diverse winkels makkelijk bereikbaar met de auto binnen enkele minuten, waaronder supermarktketens en biologische winkels. De woning wordt te koop aangeboden voor een bedrag van 1.149.500 euro zonder BTW. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende makelaar.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

3638 Kayl

Deze moderne, vrijstaande woning in Kayl biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en hoogwaardige afwerking. Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 18,21 are, strekt de woning zich uit over een totale oppervlakte van 235 m², waarvan 176,94 m² effectief bewoonbare ruimte is. De residentie beschikt over drie slaapkamers, twee douchecabines en één apart toilet, wat zorgt voor een praktische indeling die perfect aansluit bij de noden van een hedendaags gezin. De lichte en ruime leefruimtes worden verder aangevuld met een volledig uitgeruste wasruimte en een garage, met plaats voor één wagen, die via een oprit bereikbaar is. Het woonproject is gesitueerd in een rustige omgeving, achteraan een doodlopende straat binnen een recent gerealiseerd, zorgvuldig afgebakend privatief project. De woning is ontworpen met aandacht voor functionaliteit en esthetiek en straalt doorheen het volledige interieur een gevoel van comfort uit. De toegang tot de woning kan zowel via de voordeur als via de garage gebeuren, wat het dagelijkse gebruiksgemak aanzienlijk verhoogt. Bovendien geniet deze woning het EPC-label A, wat wijst op een uitstekende energieprestatie en duurzaamheid. Dit aanbod wordt aangeboden aan een prijs van 1.690.000 euro, inclusief btw. Gezien de unieke ligging in Kayl en de kwaliteit van de constructie vormt deze eigendom een zeldzame kans op de markt voor wie op zoek is naar een ruime, energiezuinige gezinswoning in een rustige en aangename omgeving. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u contact opnemen met de verkoper via de bekende kanalen. Deze residentie combineert modern wonen met praktische faciliteiten en is klaar om uw nieuwe thuis te worden.

Huis te koop

4696 Lasauvage

Deze instapklare halfopen woning te koop in het pittoreske Lasauvage, gelegen aan de Rue de la Crosnière 26, combineert een gunstige prijs van 299.000 € met een woonoppervlakte van circa 120 m² verspreid over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over drie slaapkamers, wat ruimte biedt voor een gezin of het inrichten van werk- en hobbyruimtes. Bovendien is er een garage aanwezig, wat uitzonderlijk praktisch is voor beveiligde parkeergelegenheid. Hoewel het huis gerenoveerd dient te worden, biedt het een uitstekend kader voor een persoonlijk renovatieproject waarbij u de indeling en afwerking naar eigen wens kunt bepalen. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een aparte eetkamer en een woonkamer, ideaal om leefruimtes te scheiden op een overzichtelijke wijze. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, terwijl de tweede verdieping nog een derde slaapkamer en een zolderruimte aanbiedt die dienst kan doen als opslag of extra leefruimte. In de kelder vindt u de keuken met directe toegang tot de tuin, een aparte WC, een badkamer en een praktische wasplaats terug. Dankzij het terras en de ruime tuin op een perceel van 2,76 are beschikt u over aangename buitenruimtes om te ontspannen of te tuinieren. De technische kenmerken vermelden elektrische verwarming, enkelvoudige beglazing, rolluiken en een geïsoleerd dak. Lasauvage biedt een rustige en charmante woonomgeving in de provincie Luxemburg, met de voordelen van het plattelandsleven binnen handbereik. Dit maakt het pand interessant voor kopers die op zoek zijn naar rust en ruimte zonder al te ver van voorzieningen te wonen. Met het aantrekkelijke prijskaartje van 299.000 € vormt deze woning een unieke kans om een woning volledig naar eigen smaak te renoveren en in te richten. Neem vandaag nog contact op via 28 66 65 31 of per e-mail op ### om een bezichtiging te plannen en de mogelijkheden van deze eigendom zelf te ontdekken.

Huis te koop

3569 Dudelange

Deze charmante halfopen bebouwing, gelegen aan de Rue Tattenberg 71 in Dudelange, wordt te koop aangeboden voor een prijs van 730.000 €. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 130 m² biedt deze woning een functionele indeling over meerdere verdiepingen, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare woning in een aangename woonomgeving. De woning is recent volledig gerenoveerd en beschikt over drie slaapkamers, één badkamer en één apart toilet, wat zorgt voor een comfortabel en praktisch wooncomfort. Bij het betreden van de woning komt u in een ruime inkomhal die toegang geeft tot de gezellige woonkamer en een uitgeruste keuken met directe toegang tot het terras. Daarnaast is er een aparte eetkamer aanwezig die uitnodigt tot gezellige maaltijden met familie of vrienden. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote slaapkamer en een ruime badkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers, samen met een tweede apart toilet. De kelder omvat een grote wasruimte en extra bergruimte, waardoor er volop plaats is voor praktische opberging en huishoudelijke taken. De ligging van deze woning in Dudelange staat garant voor een aangename woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse horecagelegenheden bevinden zich in de directe nabijheid. Deze residentie is niet verhuurd en dus onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe eigenaars die willen genieten van het comfort en de voordelen die deze woning te bieden heeft. Voor meer informatie of het maken van een afspraak om de woning te bezoeken, kunt u contact opnemen met Groupe Iris Immobilier via het nummer 28 66 65 32 of per e-mail op ### .

Huis te koop

2511 Luxembourg

Deze ruime gezinswoning te koop in Luxemburg, gelegen aan 56 Boulevard Jules Salentiny, biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een aantrekkelijke ligging. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 205 m² beschikt deze residentie over vijf slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet, waardoor het perfect is voor gezinnen die op zoek zijn naar voldoende leefruimte. De woning is gebouwd in 1972 en werd door de jaren heen goed onderhouden en gerenoveerd, zodat ze zich vandaag in een goede algemene staat bevindt. De aanwezigheid van een garage voor één auto en een balkon voegt extra praktische waarde toe aan dit aanbod. De indeling van de woning omvat een inkomhal, een afzonderlijke uitgeruste keuken, en een ruime woonkamer met directe toegang tot de mooi aangelegde tuin die gunstig op het zuiden is georiënteerd. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer met bad en toilet. De zolderverdieping is volledig ingericht met een vijfde slaapkamer, een douchekamer en extra bergruimte. De kelderverdieping omvat een wasruimte, verwarmingsruimte en een wijnkelder met toegang tot de tuin. Verwarming gebeurt via gas, wat bijdraagt aan het comfort in alle seizoenen. Deze woning bevindt zich in Luxemburg, in een rustige en groene omgeving zonder overstromingsgevoeligheid. Het pand wordt aangeboden tegen een prijs van 1.245.000 euro exclusief btw, en is momenteel niet verhuurd. Dankzij de centrale ligging zijn lokale voorzieningen zoals winkels, scholen, crèches, sportinfrastructuren en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar. Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, wordt u uitgenodigd contact op te nemen via telefoon op (+352) 28 66 65 24 of per e-mail op ### . Deze woning combineert ruimte en comfort met een gunstige ligging voor wie op zoek is naar een kwalitatief woonoptie in Luxemburg.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6235 Beidweiler

Deze prachtige nieuwbouwwoning te koop in Beidweiler, gelegen in een recent residentieel verkavelingsproject, combineert moderne architectuur met een doordachte indeling en een hoogwaardige afwerking. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van circa 157 m² en beschikt over drie ruime slaapkamers. Op de gelijkvloerse verdieping vindt u een inkomhal, een lichtrijke woonkamer met een aparte eetkamer, een volledig ingerichte keuken en een afzonderlijk toilet. Verder zijn er twee badkamers aanwezig met douchecabines, wat het comfort van het gezin verhoogt. De woning is voorzien van een praktische wasruimte en een garage met één parkeerplaats binnenin. Bovendien is er een bijkomende parkeerplaats buiten beschikbaar. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de energievriendelijke uitvoering die wordt bevestigd door een EPC-label A. De woning is uitgerust met moderne technieken zoals vloerverwarming en driedubbel glas, wat zorgt voor een optimaal binnenklimaat en energiebesparing. De zolderruimte wordt casco opgeleverd met de mogelijkheid tot verdere afwerking naar eigen wens, waaronder het creëren van een extra slaapkamer of polyvalente ruimte. Dit geeft toekomstige eigenaars de flexibiliteit om het huis aan te passen aan hun persoonlijke levensstijl. De woning wordt verkocht aan de prijs van 1.155.000 euro inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Beidweiler, gelegen in de gemeente Junglinster, biedt een rustige en aangename woonomgeving die ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en privacy in een nieuwbouwproject. De combinatie van een moderne woonst met kwalitatieve bouwmaterialen in een kalme buurt maakt deze residentie bijzonder interessant voor wie waarde hecht aan leefkwaliteit en duurzaamheid. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar via de vermelde contactgegevens. Dit is een unieke kans om in een rustige regio te wonen met tal van mogelijkheden om uw woning helemaal naar eigen wens af te werken.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6235 Beidweiler

Deze ruime, moderne alleenstaande woning te koop in Beidweiler biedt een uitzonderlijk wooncomfort op een perceel van 5,21 are. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 207 m² is deze eigendom ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige en aangename leefomgeving. De woning omvat vier slaapkamers en twee badkamers, waarvan één slaapkamer beschikt over een eigen en-suite badkamer. Daarnaast zijn er drie toiletten aanwezig, wat het wooncomfort verhoogt. Het gelijkvloers bestaat onder andere uit een inkomhal, een ruime woonkamer, een eetkamer, een keuken en een afzonderlijk toilet. Bovendien is er een zolderruimte die ruw afgewerkt wordt opgeleverd met chape en voorbereidende aansluitingen voor water en elektriciteit, wat mogelijkheden biedt voor verdere inrichting zoals een extra slaapkamer. De woning is uitgerust met moderne en energiezuinige voorzieningen. Zo is er vloerverwarming aanwezig, alsook een gecontroleerde mechanische ventilatie (VMC) en driedubbel glas, wat bijdraagt aan een hoog energielabel A. De constructie zelf is hedendaags en functioneel met mooie volumes die zorgen voor een lichte en aangename woonatmosfeer. Naast de binnenruimtes beschikt de residentie over een garage en een buitenparkeerplaats voor de deur, wat praktisch is voor bewoners met meerdere voertuigen of gasten. Deze woning wordt aangeboden aan de prijs van 1 473 628 euro, inclusief 3% btw onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Gelegen in het nieuwe residentiële verkavelingsproject in Beidweiler, maakt deze woning deel uit van een rustige en familiale omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en privacy buiten de drukte van de stad. De ligging in Beidweiler in de gemeente Junglinster combineert het beste van landelijke rust met voldoende bereikbaarheid binnen de regio. Bent u geïnteresseerd in dit unieke vastgoedproject? Aarzel dan niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een afspraak te maken via het nummer (+352) 28 66 65 30 of per e-mail ### . Hiermee zet u de eerste stap naar het realiseren van een comfortabele en eigentijdse gezinswoning in deze aantrekkelijke regio.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6235 Beidweiler

Deze ruime en moderne gezinswoning te koop in Beidweiler biedt met een bewoonbare oppervlakte van 209 m² een ideale woonomgeving voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers met twee douchecabines, ideaal voor gezinnen. Een praktisch ingerichte wasruimte is eveneens aanwezig. De woning is uitgerust met drie toiletten, waardoor het dagelijkse leven vlot verloopt. De ruime leefruimtes zijn ontworpen met aandacht voor lichtinval en ruime volumes. Bovendien is er een garage voor één wagen, plus een extra parkeerplaats buiten, wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning maakt deel uit van een nieuw residentieel project gelegen in een rustige en aangename omgeving van Beidweiler, binnen de gemeente Junglinster. Dit project biedt moderne bouwtechnieken en energiezuinige oplossingen, wat blijkt uit het EPC-label A. De verwarmingsinstallatie is niet gespecifieerd, maar het huis is voorzien van kwaliteitsvolle afwerking met onder meer driedubbel glas en ventilatie via mechanische gecontroleerde luchtverversing (VMC). Het onderdak wordt nog opgeleverd in ruwe staat met de nodige aansluitingen voor water en elektriciteit, wat toekomstige eigenaren de mogelijkheid biedt om extra kamers naar eigen wens in te richten. De woning wordt verkocht aan de prijs van 1 584 930 euro inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Gelegen in het landelijke Beidweiler, combineert deze woning het voordeel van rust en ruimte met de nabijheid van lokale voorzieningen binnen de gemeente Junglinster. Het nieuwe woonproject is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een kalme en aangename leefomgeving zonder in te boeten aan moderne comforteisen. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar via telefoon of e-mail. Deze woning is een uitstekende kans om te investeren in een kwalitatieve gezinswoning in een aantrekkelijke regio.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6235 Beidweiler

Deze ruime en moderne gezinswoning te koop in Beidweiler, gelegen aan de Rue des Prés 3, biedt met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 183 m² een comfortabele leefruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en functionaliteit. De woning beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, voorzien van elk een douchecabine, en drie afzonderlijke toiletten. De aanwezigheid van een wasruimte en een garage met één parkeerplaats onderstreept het praktische karakter van deze woning. Daarnaast is er ook nog een extra buitenparkeerplaats voor bezoekers of tweede voertuig. De woning kenmerkt zich door haar energie-efficiënte eigenschappen, met een EPC-label A als bewijs van een uitstekende energieprestatie. Het eigendom is uitgerust met hedendaagse technieken waaronder vloerverwarming en driedubbel glas, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat en lagere energiekosten. De woning bevindt zich momenteel in nieuwstaat en wordt verkocht met toepassing van 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. De indeling omvat een inkomhal, een ruime woonkamer, eetkamer en keuken, wat een open en aangename leefomgeving creëert. De zolderruimte wordt casco opgeleverd, met mogelijkheden tot afwerking en uitbreiding naar wens van de nieuwe eigenaar. Beidweiler is een rustige gemeente in Luxemburg, waar deze woning zich bevindt in een nieuwe residentiële verkaveling die ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar een aangename en familiale woonomgeving. Met een vraagprijs van 1.173.870 euro sluit deze eigendom aan bij kopers die kwaliteit, ruimte en modern comfort waarderen in het hart van deze regio. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via de opgegeven gegevens. Deze woning biedt een unieke kans om te wonen in een rustige omgeving met moderne voorzieningen en veel potentieel.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6235 Beidweiler

Deze ruime en moderne gezinswoning in Beidweiler wordt te koop aangeboden voor 1 241 232 euro inclusief 3% btw (onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie). De woning maakt deel uit van een nieuw residentieel project en is gelegen in een kalme en aangename omgeving, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en comfort. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 166 m² biedt deze woning een praktische indeling met drie slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet, wat zorgt voor optimaal wooncomfort voor het hele gezin. De woning beschikt over een gelijkvloerse verdieping met een inkomhal, een ruime woonkamer, een eetkamer en een keuken, aangevuld met een aparte toiletruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met een private badkamer, een tweede badkamer en een bergruimte. Daarnaast is er nog een zolderruimte die ruwe staat wordt opgeleverd, voorzien van een afgewerkte chape en aansluitingen voor water en elektriciteit. Dit laat toekomstige eigenaars toe om de zolder naar eigen wens verder af te werken en eventueel een extra slaapkamer te creëren. Verder beschikt de woning over een garage en een buitenparkeerplaats voor de deur, wat het praktisch maken voor meerdere voertuigen. De locatie in Beidweiler, gemeente Junglinster, biedt een rustige woonomgeving binnen een nieuw verkavelingsproject. Dankzij de moderne bouwstijl met onder meer vloerverwarming, mechanische ventilatie (VMC) en driedubbel glas geniet u van hedendaags wooncomfort en energiezuinigheid. De woning combineert mooie volumes met tal van personalisatiemogelijkheden, wat het project zeer aantrekkelijk maakt voor kopers die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle gezinswoning in een aangename landelijke omgeving. Neem gerust contact op voor meer informatie of het plannen van een bezoek.

Huis te koop

4777 Pétange

Deze ruime en goed onderhouden gezinswoning wordt te koop aangeboden in Pétange aan de Rue des Romains 33, met een verkoopprijs van exact 749 000 €. Deze woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 240 m² en is gelegen op een perceel van ongeveer 2,20 are. Met vijf comfortabele slaapkamers, een apart bureau, twee badkamers en een functionele keuken combineert deze woning ruimte en praktische indeling op een aangename manier. De recent vernieuwde gevel en het dak, die circa zes jaar geleden werden aangepakt, geven het geheel een frisse uitstraling en zorgen voor een verzorgd exterieur dat het wooncomfort ten goede komt. Op het gelijkvloers vindt u onder meer een uitnodigende inkomhal, een ruime leefruimte die veel lichtinval geniet en direct toegang biedt tot de buitenruimtes. Daarnaast is er een gezellige eetkamer en een uitgeruste keuken die functioneel is ingericht om aan diverse wensen te voldoen. Op de bovenverdieping zijn vijf goed ingedeelde slaapkamers aanwezig, aangevuld met een bureau dat zich uitstekend leent voor telewerk of andere persoonlijke behoeften. De twee badkamers bieden voldoende comfort voor het hele gezin. Buiten is er een grote terrasruimte die ideaal is om van de zon te genieten en gasten te ontvangen, naast een aangename tuin die extra leefruimte in open lucht creëert. De woning wordt afgerond met een garage waar één voertuig kan worden gestald en die tevens extra bergruimte biedt. Gelegen in Pétange geniet u hier van een rustige woonomgeving met alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van scholen, winkels en goede verbindingen met het openbaar vervoer en de belangrijkste verkeersassen maken dit tot een uitstekende keuze voor gezinnen die ruimte, comfort en functionaliteit waarderen. Deze woning is momenteel niet verhuurd, wat flexibiliteit biedt voor eigen bewoning. Aarzel niet om contact op te nemen met Groupe Iris Immobilier via ### of telefonisch op 28 66 65 28 om een bezoek te plannen en zelf de mogelijkheden van deze fraaie woning te ontdekken.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4973 Dippach

Deze residentie te koop in Dippach, gelegen aan de Route de Luxembourg, biedt een uitzonderlijke kans voor kopers die op zoek zijn naar een moderne gezinswoning in een rustige en toch goed bereikbare omgeving. Met een vraagprijs van 1.290.000 € geniet u van een ruime woning met een bebouwde oppervlakte van 164 m² en drie comfortabele slaapkamers. De woning beschikt over een praktische indeling met onder meer een badkamer, een apart toilet en een aparte wasruimte, wat het dagelijkse wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De tuin, hoewel bescheiden met 3 m², voegt een aangenaam groen element toe aan de woning. De EPC-waarde A+ garandeert bovendien een energie-efficiënt en duurzaam woonklimaat. De woning maakt deel uit van een kleinschalig nieuwbouwproject in Dippach en is niet momenteel verhuurd, wat onmiddellijke bewoning of eigen gebruik mogelijk maakt. Er is sprake van degelijke kwaliteitsvoorzieningen waaronder een technische ruimte voor was- en droogfaciliteiten. Hoewel er geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig is, zijn de andere comfortelementen afgestemd op moderne woonwensen. Het ontbreken van een lift en specifieke voorzieningen voor mindervaliden duidt op een focus op traditionele gezinswoningen met meerdere niveaus. Deze eigendom omvat ook een garage en biedt voldoende parkeerplaatsen, waardoor zowel binnen- als buitenparkeren mogelijk is. Dippach staat bekend om zijn aangename woonomgeving, geschikt voor gezinnen dankzij onder andere de aanwezigheid van een eigen basisschool en Maison Relais. De ligging aan de Route de Luxembourg garandeert een goede verbinding met Luxemburg-Stad en omliggende centra zoals Bertrange en City Concorde, die binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Dit maakt het een ideale locatie voor wie werk en wooncomfort wil combineren. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen om deze eigendom nader te ontdekken en meer te vernemen over de aankoopmogelijkheden binnen dit aantrekkelijke project.

Huis te koop

4260 Esch-sur-Alzette

Deze woning te koop in Esch-sur-Alzette biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime stadwoning met veel potentieel. Gelegen in het centrum van Esch-sur-Alzette, geniet deze woning van een strategische ligging vlakbij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, crèches en openbaar vervoer. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 130 m² en vier slaapkamers is deze woning uitermate geschikt voor gezinnen die een persoonlijke invulling aan hun woonruimte wensen te geven. De woning omvat eveneens een aparte keuken, een woonkamer, een eetkamer en een veranda met toegang tot het terras, waardoor er tal van mogelijkheden zijn om het interieur volledig naar eigen smaak te herinrichten. De praktische indeling van de woning bestaat uit een inkomhal, een aparte en uitgeruste keuken die aansluit op de veranda en het terras, een apart toilet en een woonkamer met eetkamer op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een douchekamer, terwijl de tweede verdieping nog twee extra slaapkamers biedt. In de kelder vindt u een berging, een verwarmingsruimte met wasplaats en een badkamer, wat extra comfort en functionaliteit garandeert. De verwarming werkt op gas en het energieprestatiecertificaat (EPC) werd geregistreerd met label G. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht zonder BTW. Met een vraagprijs van 645.000 euro vertegenwoordigt deze woning een interessante investering voor wie bereid is om renovatiewerken uit te voeren en het pand volledig naar eigen hand te zetten. Dankzij de centrale ligging in Esch-sur-Alzette bevinden alle belangrijke faciliteiten zich binnen handbereik, wat het leven hier bijzonder aangenaam maakt. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen kunt u rechtstreeks contact opnemen met het betrokken agentschap. Deze woning biedt talrijke mogelijkheden om uw woonwensen te realiseren in het hart van Esch-sur-Alzette.

Huis te koop

5532 Remich

Deze residentie te koop in Remich biedt een bewoonbare oppervlakte van 107 m², verdeeld over meerdere verdiepingen met een bruto vloeroppervlakte van 172,5 m². Het pand werd gerenoveerd in 1998 en is voorzien van vooraan triple beglazing, wat bijdraagt aan een goede isolatie. De indeling omvat een kelder met technische ruimte en wasplaats, een gelijkvloerse verdieping met inkomhal, woonkamer, eetkamer, uitgeruste keuken en afzonderlijk toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping omvat een derde slaapkamer, een bureauruimte en een terras, terwijl de zolderverdieping nog ingericht kan worden als extra leefruimte dankzij de mogelijkheid tot aménageerbare zolder. De woning beschikt over een mazoutverwarming en heeft een EPC-label F. Er is momenteel één badkamer en één toilet aanwezig. De indeling en extra ruimtes zoals de kelder en zolder bieden mogelijkheden om de woning verder aan te passen aan persoonlijke wensen of noden. De locatie situeert zich binnen een centrale gemengde zone (ZMC) volgens het PAG, wat een woonbestemming mogelijk maakt in overeenstemming met de geldende voorschriften van de MIX-v zone. Er is geen sprake van overstromingsgevoeligheid of afgebakende risicogebieden. De residentie bevindt zich in Remich, vlakbij winkels, scholen, diverse diensten en openbaar vervoer. Vanuit hier is er bovendien vlotte toegang tot Luxemburg-Stad en omliggende gemeenten, wat de ligging zowel praktisch als aantrekkelijk maakt voor bewoners die nabijheid van voorzieningen waarderen. De vraagprijs bedraagt 675.000 euro exclusief btw. Bent u geïnteresseerd in deze woning met interessante potenties en gunstige ligging? Neem dan contact op voor meer informatie of een bezichtiging.