Maison à vendre - Luxembourg (page 15)

PowerPoint Real Estate vous propose à la vente cette très belle maison individuelle rénovée d'une surface totale d'environ 200m2, située dans un secteur très recherché de Bascharage. Édifée sur un terrain de 5,95 ares, la maison offre un magnifique jardin paysager avec un étang, ainsi qu'une terrasse et une véranda. Composition du bien : - Hall d'entrée - Salon, salle à manger avec cheminée - Cuisine séparée - 3 Chambres - 2 Salles de douche - Véranda aménagée donnant sur le jardin - Garage fermé - 2 emplacements extérieurs - Sous-Sol complet avec possibilité d'aménager une cuisine d'été ou une surface habitable supplémentaire. Atouts : - Très belle facade récemment rénovée - Jardin parfaitement entretenu - Environnement verdoyant. Bien d'exception à voir absolument ! En savoir plus ?

Maison CEPHEUS C6-2 La maison C6-2 est une maison jumelée 2 façades d'une superficie nette habitable de +/- 180 m² qui vous séduira par ses beaux espaces et ses volumes généreux. Rez-de-chaussée : La cuisine et le living sont rythmés par des niveaux différents et s'ouvrent généreusement sur la terrasse et le jardin grâce à la hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,65 m du salon, pour une luminosité extraordinaire et un confort de vie inédit. Aux étages, la maison dispose de 4 chambres à coucher et d'une buanderie, réparties en : Au 1er étage : 1 chambre parentale avec dressing et salle de douche en suite 1 grande chambre avec sa salle de douche 1 buanderie Au 2nd étage : 2 chambres dont 1 avec terrasse 1 salle de bains commune Le sous-sol comprend un WC séparé, 1 emplacement pour véhicule, 1 cave et 1 salle technique. Extérieur - exposition SUD : 1 terrasse 1 jardin privatif 1 terrasse en roof-top Côté rue : 1 emplacement de parking privatif La maison est prête pour l'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Surface brute habitable : 180,78 m² Surface terrasse 1 : 14,20 m² Surface terrasse 2 : 12,40 m² Surface jardin : 37,80 m² Prix TVAC 3 et 17% : 1.650.000,-*€ *TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration. Prix TVAC 17 % : 1.700.000,- € La cuisine entièrement équipée avec cave à vin vient en supplément : EUR 50.000,- TVAC. Performance énergétique : A/A/A LIVRAISON Q4 2025. N'hésitez pas à contacter REAL IMMO au ### ou par email à l'adresse suivante ### Logées dans le nouveau développement MILLEWEE à Bertrange, les maisons CEPHEUS, dessinées par le renommé cabinet d'architecture luxembourgeois METAFORM, proposent une architecture épurée et contemporaine qui pousse au-delà des standards. La localisation du quartier est idéale, à deux pas de l'Ecole Européenne de Mamer et à quelques minutes de la ville de Luxembourg. L'emplacement, situé en face du centre commercial Belle Etoile, est généreusement desservi par les transports en commun et est proche des connexions avec les grands axes routiers. Découvrez les autres biens de Millewée : Résidence VELA : appartements 2 chambres et penthouse 3 chambres Résidence SAGITTA : appartements 3 chambres, penthouse 3 chambres Résidence ANDROMEDA : superbe penthouse 3 chambres Résidence-concept GEMINI : appartements 2 et 3 chambres, welness et piscine En savoir plus ?

Maison CEPHEUS C6-4 La maison C6-4 est une maison mitoyenne 3 façades d'une superficie nette habitable de +/- 180m² qui vous séduira par ses beaux espaces et ses volumes généreux. Rez-de-chaussée : La cuisine et le living sont rythmés par des niveaux différents et s'ouvrent généreusement sur la terrasse et le jardin grâce à la hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,65 m du salon, pour une luminosité extraordinaire et un confort de vie inédit. Aux étages, la maison dispose de 4 chambres à coucher et d'une buanderie, réparties en : Au 1er étage : 1 chambre parentale avec dressing et salle de douche en suite 1 grande chambre avec sa salle de douche 1 buanderie Au 2nd étage : 2 chambres dont 1 avec terrasse 1 salle de bains commune Le sous-sol comprend un WC séparé, 1 emplacement pour véhicule, 1 cave et 1 salle technique. Extérieur - exposition SUD : 1 terrasse 1 jardin privatif 1 terrasse en roof-top Côté rue : 2 emplacements de parking privatifs La maison est prête pour l'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Surface brute habitable : 182,37 m² Surface terrasse 1 : 15,80 m² Surface terrasse 2 : 13,32 m² Surface jardin : 149,55 m² Prix TVAC 3 et 17% : 1.750.000,-*€ *TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration. Prix TVAC 17 % : 1.800.000,- € La cuisine entièrement équipée avec cave à vin vient en supplément : EUR 50.000,- TVAC. Performance énergétique : A/A/A LIVRAISON Q4 2025. N'hésitez pas à contacter REAL IMMO au ### ou par email à l'adresse suivante ### Logées dans le nouveau développement MILLEWEE à Bertrange, les maisons CEPHEUS, dessinées par le renommé cabinet d'architecture luxembourgeois METAFORM, proposent une architecture épurée et contemporaine qui pousse au-delà des standards. La localisation du quartier est idéale, à deux pas de l'Ecole Européenne de Mamer et à quelques minutes de la ville de Luxembourg. L'emplacement, situé en face du centre commercial Belle Etoile, est généreusement desservi par les transports en commun et est proche des connexions avec les grands axes routiers. Découvrez les autres biens de Millewée : Résidence VELA : appartements 2 chambres et penthouse 3 chambres Résidence SAGITTA : appartements 3 chambres, penthouse 3 chambres Résidence ANDROMEDA : superbe penthouse 3 chambres Résidence-concept GEMINI : appartements 2 et 3 chambres, welness et piscine En savoir plus ?

TOP: PITTORESQUE REMICH _________________________________ Deux générations, une maison. _________________________________ ++ 2 PLACES DE GARAGE ++ 6 Chambres Jardin spacieux et privé Cave voûtée + Garage Bon état Cabanon de jardin avec barbecue _________________________________ !! AUCUN RISQUE D'INONDATION !! _________________________________ !! 25 min. -> Aéroport !! 25 min. -> Kirchberg !! 12 min. -> Perl !! 01 min. -> Remich-Centre !! 35 min. -> Trèves _________________________________ +++++ Profitez de votre chance de recevoir un financement de l'État MAINTENANT (prolongé uniquement jusqu'au 30 juin 2025) +++++ Cette charmante maison de ville, rénovée en 1992, se présente avec une surface habitable spacieuse de 201 m² comme une maison idéale pour les familles ou l'habitat multigénérationnel. L'aménagement réfléchi des pièces permet une coexistence harmonieuse, le 2ème étage, avec sa propre cuisine, salle de bain et chambre à coucher, pouvant être utilisé comme une unité de vie séparée. Six chambres au total offrent amplement d'espace pour les besoins individuels. La belle cave voûtée dégage un charme particulier et sert d'espace de rangement supplémentaire. La maison impressionne non seulement par ses valeurs intérieures, mais aussi par son extérieur accueillant. Le jardin avec un cabanon de jardin spacieux invite à la détente. Un point culminant particulier est le barbecue et le four à pain, qui garantissent des heures conviviales avec la famille et les amis. La terrasse offre un espace supplémentaire pour les activités de plein air. Un garage est disponible pour votre véhicule et complète l'offre. Cette maison de ville combine habilement le charme d'un bâtiment ancien rénové avec les commodités de la vie moderne. La possibilité d'un habitat multigénérationnel, le jardin idyllique et le garage pratique font de cette offre un véritable bijou. Saisissez cette opportunité et prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui afin de vous convaincre de cette propriété unique. En savoir plus ?

Grande maison à rénover partiellement avec beaucoup de potentiel située au calme absolu dans un charmant quartier de Dudelange-Burange, proche à pied d'un arrêt de train, des écoles primaires, du lycée de Dudelange, de la fôret (parc Le'h) ainsi que des axes autoroutiers. La maison a été construite traditionnellement massif dans les années 1980 sur un terrain de 2a31 avec vue sur la campagne. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - vaste hall d'entrée - garage - local technique / salle de douche - une pièce aménagée avec accès jardin Premier étage : - hall - cuisine équipée avec accès terrasse - salle à manger avec accès terrasse - salon avec cheminée au bois Deuxième étage : - hall de nuit - salle de bain - trois chambres à coucher dont une avec accès balcon Un escalier existant mène au grenier aménageable de +- 40m2. Divers : - quartier calme et paisible avec aire de jeux - chaudière au gaz - toiture en bon état Contact : MV Real Estate Tél.: 621 966 515 Mail: ### ### En savoir plus ?

Hello Home a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette maison moderne, située dans un quartier résidentiel recherché de Berbourg, cette maison contemporaine libre de trois côtés séduit par son architecture moderne, sa luminosité et ses finitions de qualité. Sur 170 m² habitables, le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie ouvert sur une terrasse plein sud et un grand jardin. La cuisine équipée avec îlot central devient le cœur de la maison, parfaite pour les moments en famille. L’espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale raffinée avec dressing et salle de douche privative, ainsi qu’une salle de bain principale. Un WC séparé, un local technique, une ventilation double flux et un espace de stockage apportent confort et fonctionnalité. Performante et durable, la maison bénéficie d’une classe énergétique AAA, grâce à une pompe à chaleur et des panneaux solaires. Un garage double et deux emplacements extérieurs complètent ce bien d’exception. Proche des écoles et infrastructures pour enfants, cette propriété offre un cadre de vie idéal à ceux qui recherchent modernité, espace et sérénité. Opportunité rare sur le marché. Pour plus d'informations ou pour une éventuelle visite, veuillez nous contacter sur ### En savoir plus ?

Glacis-Immo vous présente, rue principale à Goetzingen: Très jolie maison construite en 2003 et entièrement rénovée depuis 2017, située dans un environnement calme et verdoyant, proche des transports en commun et à une vingtaine de minutes de Luxembourg-ville. Offrant une surface habitable de 160m² (240m² de surface utile) sur un terrain de 3a39 sans vis-à-vis, la maison se compose ainsi: Au rez-de-chaussée le hall d’entrée avec toilettes pour invités, une cuisine séparée de 2020 équipée SMEG et un spacieux et lumineux living de presque 40m² avec accès à une belle terrasse et au jardin bien entretenu, idéalement orientés Sud-Ouest et offrant une très belle vue dégagée. A l’étage se trouvent 3 chambres à coucher de respectivement 12,30m², 12,51m² et 14,53m², une salle de douche et une salle de bain avec baignoire d’angle (2018) et wc. Les combles ont été aménagés en magnifique pièce à vivre de 40m² environ avec poutres apparentes et placards, ainsi que la chaufferie (chaudière au gaz de 2022) + espace de stockage. Au sous-sol, la cave/débarras, la buanderie et un grand garage pour 2 voitures ainsi que 2 emplacements de parking extérieurs devant le garage. La maison dispose de tous les équipements nécessaire pour profiter pleinement du confort des lieux: - Rénovation 2017 à aujourd’hui - Cuisine équipée SMEG - Sanitaires Villeroy et Boch - Sols : parquet / carrelage - Placards et rangements intégrés et sur mesure - Chauffage au sol dans le living - Chaudière neuve (2022) - Triple vitrage - Moustiquaires anti-pollen - Porte sécurisée - Alarme - Arrosage automatique du jardin + robot - Jacuzzi A découvrir rapidement, coup de cœur assuré! Frais d'agences à charge du vendeur. Informations complémentaires ou visite: Pierre Lavaux: (+352) 661 274 771 - ### ~~~~~~~~~~~ CONSULTEZ NOTRE SITE GLACIS-IMMO.LU pour accéder à toutes nos offres OFFMARKET ~~~~~~~~~~~ *** DOSSIER D'ESTIMATION OFFERT *** Vous pensez à vendre votre maison ou votre appartement? C'est une décision importante! Nous sommes là pour vous accompagner avec efficacité. Dossier d'estimation complet, précis, réaliste et gratuit. Profitez-en! Chacune de nos annonces sont réalisées avec un soin tout particulier. Votre bien sera mis en valeur comme il le mérite! Contactez nous: Glacis-Immo - 27 47 72 ### ________________________________________________________________ Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. En savoir plus ?

CAPITIS vous présente cette maison individuelle pleine de potentiel, idéalement située à Dudelange, sur une spacieuse parcelle de 21,20 ares, dont 16,20 ares à l'arrière de la maison. Située en zone d'habitation 1 et en zone superposée soumise à un PAP "nouveau quartier", cette propriété offre de nombreuses possibilités de développement. Composition actuelle : Sous-sol : - Garage - Penderie, débarras, cave - Chaufferie (chaudière à gaz) - Buanderie - Salle de douche + WC séparé Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - 4 chambres - Cuisine équipée - Salon et salle à manger avec vue sur le jardin et la ville de Dudelange - Salle de douche + WC séparé Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite : ### | ### En savoir plus ?

Cette maison de ville impressionnante, datant de 1807, a été entièrement rénovée avec beaucoup de soin et sous la direction d’un architecte renommé. Elle allie harmonieusement des éléments architecturaux de la Renaissance et du Baroque au confort moderne. Rez-de-chaussée En entrant dans la maison, vous êtes accueilli par un élégant hall d’entrée orné de carreaux vintage d’origine. De là, vous accédez aux pièces suivantes : Pièce polyvalente (environ 18 m²) : idéale comme chambre, bibliothèque ou bureau Vestiaire (environ 9 m²) Débarras (environ 4 m²) Couloir (environ 8 m²) menant à Une salle de douche, ainsi qu’à une autre Pièce (environ 13 m²) pouvant servir de salon ou de chambre Cette pièce offre un accès à un charmant patio (environ 22 m²) ainsi qu’à une buanderie séparée (environ 16 m²). Premier étage Un bel escalier en colimaçon en pierre naturelle mène au premier étage, où se trouvent : Espace de vie comprenant Salon (environ 14 m²) Salle de bains (environ 8 m²) La salle à manger attenante donne un accès direct à une spacieuse terrasse (environ 20 m²) située sur le toit de la buanderie – un endroit idéal pour se détendre en plein air. Deuxième étage / Combles Les combles aménagés se présentent comme un loft ouvert (environ 74 m²) avec : Salle de bains avec douche et lavabo Chambre d’enfant séparée (environ 13 m²) Cet étage se prête parfaitement à un atelier, un studio ou un vaste espace de détente privé. Espace extérieur et cave À l’extérieur, on trouve l’accès à une cave voûtée, actuellement utilisée comme : Chaufferie (chauffage au fioul) Local à vélos Espace de rangement pour les poubelles Équipements techniques et état Toutes les installations sanitaires, électriques, les radiateurs et les fenêtres sont neufs. La cuisine ainsi que toutes les salles de bain ont été entièrement rénovées. Cette maison de ville historique représente une occasion rare pour les amateurs d’architecture classique à la recherche du confort moderne dans un cadre unique et raffiné. En savoir plus ?

B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison jumelée construite en 2019 par Romabau, d'une surface totale de 245 m², dont 172 m² habitable se situant à Calmus - 2B, Poulferwee. La maison est implantée sur un terrain de 10,24 are. -- DESCRIPTION -- La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée: Hall d’entrée avec placard, local technique/buanderie (15m²), cave (18,5m²) et garage pour deux voitures (40m²) . Rez-de-jardin: Grand espace lumineux de vie avec WC séparé, cuisine ouverte équipée (39m²) – réfrigérateur avec congélateur intégré, frigo à vin, four, lave-vaisselle, plaque à induction, plaque céramique - donnant accès au balcon (10,65m² - Orientation Sud) et séjour équipé d’un poêle à bois (40m²) donnant accès à la terrasse (44m² - Orientation Nord) et jardin. 2.étage: Hall de nuit, WC séparé, deux chambres à coucher (12,16m² & 12,67m²), salle de douche (6,15m²) avec lavabo & douche et une chambre parentale avec une chambre à coucher (15m²), dressing (13,85m²) et salle de bains (9,8m²) avec double lavabo, douche italienne & baignoire. Grenier: Grenier d’une surface de 40m². -- INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES -- I. Maison libre de 3 côtés construite en 2019 par Romabau II. Maison traditionnelle construite en massif III. Passeport énergétique A-A IV. Garanties décennale en cours - Toiture en terre cuite - Fenêtres en PVC – triple vitrage Lamelles électriques au rez-de-jardin Volets éclectiques dans les chambres/étage Lamelles/Volets contrôlable à distance Moustiquaires installés - Chaudière – Pompe à chaleur Chauffage au sol - Panneaux photovoltaïques – maison quasi autonome Création de +/- 2,83Mwh par an Batterie de 10kw - VMC – ventilation mécanique contrôlée - Adoucisseur d’eau - Système domotique – KNX V. Haut-parleur Sonos installé dans plusieurs pièces VI. Connection wifi intérieur & extérieur – fibre optique VII. Système d’alarme – câblage – porte & détecteurs de mouvements VIII. Maison très lumineuse – espace de vivre très ouvert IX. Poêle à bois dans le séjour X. Cuisine très bien équipée XI. Deux terrasses – Nord & Sud - Lumière, électricité & eau XII. Superbe aménagement du jardin XIII. Grand grenier pour stockage XIV. Abri de jardin d’une surface de 12 m² - Electricité XV. Deux emplacements dans le garage - Porte automatique - Garage avec eau & prise haute tension - Code accès XVI.Deux emplacements extérieur -- LOCALISATION -- La maison est située dans une rue calme à Calmus. Toutes commodités (Supermarché, Boulangerie, Coiffeur, Banque, Crèche, Ecole, Lycée etc) se trouvent à Saeul, Redange ou Mersch. Ecole fondamentale : +/- 3 km Redange : +/- 11 km Mersch : +/- 13 km Gare de Mersch : +/- 13 km Luxembourg-ville. : +/- 25 km Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email à ### pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Nous vous invitions à consulter notre site internet ### sur lequel toutes nos offres en vente sont régulièrement mises à jour. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. -- Sous toutes réserves -- En savoir plus ?

B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette maison jumelée d'origine de 1900, entièrement rénovée en 1992 & 2012, d'une surface totale de 112 m², dont 168 m² habitable se situant à Tétange - 23, rue de l'eau. La maison est implantée sur un terrain de 3,43 are. -- DESCRIPTION -- La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée: Hall d’entrée, séjour (15,39m²), cuisine équipée (12,68m²), accès du hall vers l’extérieur : terrasse (26m² - orienté Sud), une annexe aménageable d’une surface de 18m² et un jardin avec un abri de jardin. 1.étage: Hall de nuit, une chambre de passage (12,64m²), une chambre à coucher (10m²) et une salle de douche avec WC, lavabo & douche (9,33m²). 2. étage: Une grande chambre à coucher (37,49m²). Cave: Local technique/buanderie et cave (38m²). -- INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES -- I. Maison jumelée des deux côtés construit en 1900 II. Maison entièrement rénovée en 1992 & 2012 - Maison traditionnelle construite en massive - Toiture en ardoise - Dalles en bois – dalle du rez-de-chaussée en béton - Fenêtres en PVC – double vitrage de 1994 - Chaudière à gaz - 2013 Radiateurs dans toutes les pièces - Tableau électrique de 1991 III. Annexe aménageable d’une surface de 18m² IV. Terrasse au calme d’une surface de 26 m² - Orientation Sud V. Absence d’emplacement de voiture -- LOCALISATION -- La maison est située dans la 'rue de l'eau' à Tétange. Toutes commodités se trouvent à proximité. Gare de Tétange : +/- 450 m Ecole : +/- 750 m Hall des sports : +/- 950 m Supermarché : +/- 1,6 km Ville de Dudelange : +/- 5 km Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email à ### pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Nous vous invitions à consulter notre site internet ### sur lequel toutes nos offres en vente sont régulièrement mises à jour. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. -- Sous toutes réserves -- En savoir plus ?

À vendre — Belle maison mitoyenne récente (2020–2022) d’environ 179 m² habitables, implantée au cœur de Masseler (commune de Goesdorf). Idéale pour une famille recherchant calme, confort et proximité des services. Vue dégagée. Agencement : Rez-de-chaussée - Hall d’entrée - Buanderie équipée - Garage double - Local technique Rez-de-jardin - Hall principal - WC séparé - Bureau : 8,50 m² - Cuisine équipée, accès direct à la terrasse (60,00 m²) et au jardin - Séjour lumineux : 30,00 m², ouverture sur balcon (20,00 m²) 1er étage - Palier - Salle d’eau avec WC - Chambre 1 : 13,00 m² - Chambre 2 : 11,50 m² Espace parental - Chambre 3 : 14,30 m² - Dressing - Salle de bains (baignoire à remous, douche à l’italienne, WC, lavabo) 2ème étage - Grenier non aménageable : 37,00 m² Extérieur - Jardin paysager, partiellement clôturé - Grande terrasse : 60,00 m² - Balcon : 20,00 m² - Stationnement pour 2 à 3 véhicules Caractéristiques techniques - Classe énergétique : A/B - Construction en dur avec dalles en béton - Sols carrelés, escaliers en matériaux solides - Façade et toiture isolées, toiture en ardoises naturelles - Menuiseries PVC avec triple vitrage - Volets roulants électriques - Chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant - VMC double flux -Surface du terrain : 5,33 ares Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. En savoir plus ?

L’agence Felice Capraro Immobilière & Fabian Cristina – FCIMMO vous propose à la vente cette belle maison libre de trois côtés, idéalement située dans un quartier résidentiel paisible et recherché de Pétange. Disposition du bien Rez-de-chaussée : • Hall d’entrée spacieux • Grand séjour lumineux donnant accès à un balcon de ±18 m² et au jardin • Salle à manger ou bureau • Cuisine séparée, entièrement équipée • WC séparé 1er étage : • Hall de nuit • Deux chambres de ±14–15 m² chacune • Dressing ou chambre de ±12 m² • Salle de douche moderne avec WC suspendu, double vasque et entièrement carrelée Sous-sol (-1) : • Garage double avec porte motorisée • Buanderie équipée pour l’installation de (machines et sèche-linge), avec douche et lavabo • Deux caves de rangement • Local technique • Pièce polyvalente avec accès direct au jardin Extérieur • Terrasse • Jardin entièrement clôturé • Double emplacement extérieur • Terrain de 3 ares 61 centiares Équipements techniques • Rénovation complète effectuée en 2010 • Chaudière remplacée en 2015 • Système d’alarme relié à G4S • VMC simple flux intérieure • Climatisation réversible Localisation et environnement Située dans un secteur résidentiel calme et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités. La commune de Pétange est reconnue pour sa qualité de vie, ses infrastructures modernes et son atmosphère conviviale. À proximité : • Écoles fondamentales et crèches à quelques minutes • Supermarchés (Cactus, Match, Lidl) à 5 minutes • Gare de Pétange et arrêts de bus à proximité • Commerces, restaurants et services de santé dans le centre-ville • Accès rapide aux autoroutes vers Esch-sur-Alzette, Luxembourg-Ville et la frontière belge Pétange séduit par son équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité urbaine, idéal pour les familles recherchant confort, espace et qualité de vie. Contact Pour plus d’informations ou pour planifier une visite : Fabian Cristina – FCIMMO ### ### En savoir plus ?

L'agence immobilière Felice Capraro & Jonathan Clesse FC immo vous présentent 2 Maisons Bi-Familiales de Haut-Standing sur des parcelles de 4 ares 70ca et 4 ares 96ca, comprenant 2 Duplex chacune, avec des finitions Haut de Gamme à Olm (Capellen) - Devenez propriétaire à Olm dès aujourd’hui : lancement des travaux garanti dès la signature du 1er duplex, avec clause d’achèvement sécurisé ! - "Sécurité financière garantie : profitez d’une compensation de loyer offerte par le promoteur, sur rendez-vous pour plus d'informations" 25, Boulevard Robert Schuman, dans la Cité Kurt, quartier résidentiel très calme (zone 30 km/h) Plans, nombre de pièces et aménagements intérieurs sont entièrement personnalisables pour répondre aux envies et besoins de chaque acquéreur Le Projet Immobilier (VEFA)couvert par une assurance décennale et biennale, comprend dans chaque habitation exposée Sud-Ouest : Un duplex 01 en rez-de-chaussée de +/- 165m2 avec : Grand séjour/Cuisine donnant accès à la terrasse, 5 chambres dont une suite parentale avec Dressing, 2 pièce d'eau avec wc, 1 toilette séparée, 1 bureau avec accès indépendant, Un jardin privatif avec autorisation communale pour la construction d’une piscine Un duplex 02 au 1er étage +/- 138 m2, avec : Séjour & Cuisine avec accès à une grand Terrasse pouvant accueillir un Jacuzzi, 3 chambres dont une suite parentale avec Dressing & Salle de douche privative, une salle de bain avec douche, 2 toilettes séparées, débarras & rangement Disponible pour chaque logement de +/- 435m2 brute pour +/- 303m2 habitable : Garage privatif pour deux voitures, Place de parking extérieure, Cave privative Architecture épurée et contemporaine, Intérieurs lumineux, fonctionnels et chaleureux, Construction massive de qualité supérieure, Chauffage par pompe à chaleur et panneaux solaires thermiques, Conformité aux normes énergétiques en vigueur avec un excellent CPE A-B Cahier des charges sur demande, et personnalisable selon les souhaits du client, sous réserve de faisabilité technique et énergétique Un emplacement idéal alliant tranquillité résidentielle et proximité avec les commodités : Crèches à 500 m, Écoles précoces et fondamentales à 450 m, École Européenne de Mamer à 5 km Centre de Capellen (boulangerie, boucherie, pharmacie, médecins, restaurants) à 500–700 m Supermarché Match à 2 km, Delhaize et Bauhaus à 2,4 km, Cactus Belle Étoile à 6 km Autoroute A6 à 1,9 km, Gare de Capellen à 1,9 km, Arrêts de bus à 600 m (lignes 811, 812, 822) et 700 m (lignes 823, 824, 904) Zone d’activités de Capellen à 1,5 km Poste de police à 800 m Prix affiché TVA 3 % : 2.498.000€ Prix affiché TVA 17 % : 2.598.000€ Le prix indiqué inclut la TVA super-réduite de 3%, applicable en cas d'affectation à une résidence principale, sous réserve de l'acceptation du dossier par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines. En cas d’investissement locatif, une TVA de 17% s’applique sur la partie construction. Les frais d’acte de vente ne concernent que la quote-part du terrain Pour obtenir des informations complémentaires, plans, CPE, ou organiser un rendez-vous sur place ou dans nos bureaux : ### / ### WWWW.FCIMMO.LU N'hésitez pas également à demander votre estimation immobilière offerte : JonathanClesse.lu En savoir plus ?

Maison de charme idéale pour une grande famille ! Carihome a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison pleine de charme, prête à accueillir une grande famille grâce à ses 4 chambres spacieuses. Située dans un quartier calme et recherché de Rodange, cette maison mitoyenne allie authenticité, confort et élégance discrète. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour traversant, profitant d'une double orientation qui permet à la lumière de circuler naturellement, ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée et un WC indépendant. Aux étages, la maison offre quatre chambres, dont une avec dressing. Une configuration rare et particulièrement pratique pour accueillir une grande famille dans un confort optimal, complétée par une salle de bain fonctionnelle. Une extension a été réalisée pour agrandir les espaces de vie, offrant une belle véranda avec accès direct à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Le sous-sol dispose de nombreux espaces de rangement offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins ? parfaits pour créer un espace de loisirs ou un atelier. Il comprend également une buanderie et une chaufferie, avec un accès direct au jardin, pratique pour le quotidien. Quelques rafraîchissements esthétiques peuvent être envisagés selon vos goûts, mais aucun gros travaux n'est à prévoir. Cette maison est une opportunité rare à Rodange, à découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. * Les prix affichés comportent les frais d'agence 3%+TVA En savoir plus ?

Située dans un environnement calme, cette maison spacieuse offre de très beaux volumes et un fort potentiel de rénovation et d'aménagement. En entrant, vous découvrirez une cour privée à l'avant de la maison, idéale pour profiter d'un petit espace extérieur privatif. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un grand hall d'entrée desservant un séjour lumineux avec espace cuisine. Une véranda prolonge la pièce de vie et donne accès à une terrasse extérieure. Au premier étage, deux grandes chambres offrent de beaux volumes et attendent d'être remises au goût du jour. Au deuxième étage, une très grande chambre complète l'espace nuit, accompagnée d'une salle de bain récemment rénovée, équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. Le grenier, isolé il y a deux ans, offre un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins. En sous-sol, trois pièces fonctionnelles : ? un local technique avec chaudière installée en 2015, ? une buanderie, ? un WC séparé, ? ainsi qu'un espace de rangement complémentaire. Une maison aux grands volumes, nécessitant des travaux de rénovation, mais offrant de multiples possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie à votre image. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite Choisissez la clé de la réussite immobilière avec Carihome. * Les prix affichés comportent les frais d'agence 3%+TVA En savoir plus ?

Découvrez cette exceptionnelle maison de ville à vendre, idéalement située dans le quartier prisé de la Gare à Luxembourg. Proposée par Stimmol Sarl-s, cette propriété unique ne peut être trouvée que sur athome.lu ! ### Détails de la Propriété Cette majestueuse maison de ville de 742 m², construite en 1905 et entièrement rénovée en 2025, s'étend sur un terrain de 13 ares et plusieurs niveaux, offrant pas moins de sept étages. Idéale pour une grande famille ou pour ceux cherchant un investissement de qualité, cette propriété impressionne par ses 13 chambres spacieuses, ses quatre salles de bains et trois douches. Appréciez une cuisine équipée et flexible avec une option de cuisine séparée ou ouverte, parfaite pour les grandes réceptions. Profitez d'un grand jardin de 10 000 m², d'une terrasse de 50 m² et d'un balcon de 30 m² pour des moments de détente en plein air. Vous trouverez également deux toilettes et une buanderie fonctionnelle pour votre confort. La sécurité est une priorité avec un système d'alarme et un coffre-fort. La maison est facilement connectée via la fibre optique et utilise le chauffage au gaz et au fioul. Les installations modernes, l'espace et le charme de cette maison de ville en font vraiment un bien rare à ne pas manquer. ### Installations à Proximité Le district du Centre à Luxembourg est vibrant et très bien desservi. Vous trouverez de nombreux services éducatifs de qualité à proximité. L'accès aux commerces de détail variés et aux restaurants locaux branchés est des plus faciles. Profitez également des parcs verdoyants et autres espaces de loisirs accessibles en quelques minutes. Le quartier dispose d'excellentes infrastructures de santé et les options de transport, qu'il s'agisse de bus ou de trains, sont pratiques pour les déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Programmez une visite en nous contactant dès maintenant via le formulaire de contact ou par téléphone. En savoir plus ?

Lentzweiler Cimm Immobilier Luxembourg a le plaisir de vous proposer en exclusivité à la vente cette charmante maison construite en 2021 sur une parcelle de 9 ares 45, dans un cadre verdoyant au calme absolu, disposant de 3 chambres (dont une suite parentale !), d'un garage, de 2 emplacements de parking extérieurs, d'un jardin et d'une grande terrasse. La maison est à proximité des commerces / centres commerciaux, des écoles, des transports et à 5 minutes de la gare de Clervaux. Classe énergétique : A/A Coup de cœur assuré ! Elle se compose au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, salle à manger et cuisine ouverte, wc séparé, garage, chaufferie. 1er étage : hall de nuit, une suite parentale avec dressing et salle de bains privatifs, 2 chambres dont une avec terrasse, salle de de douche. Equipement technique : châssis PVC triple vitrage avec volets électriques, chauffage central aux pellets. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Cimm Immobilier Luxembourg au ### En savoir plus ?

Belvaux, IC GROUPE SA vous présente une opportunité a saisir. Maison bi familiale avec deux appartements et un Studio. Suite a une étude approfondie avec les services techniques de la commune, il est possible d'aménager l'immeuble en logement étudiant. 7 chambres, chacune avec sa salle de bain individuelle. Une salle de loisir et un grand espace séjour, cuisine. Cette transformation réponds à une demande croissante de logement étudiants dans la commune. Pour les investisseurs, c'est une occasion a saisir. L'état Luxembourgeois propose cette année des aides supplémentaires pour encourager de tels investissements. Actuellement L’immeuble est divisé comme suit actuellement: Appartement nr°1 sis au 1er étage : il se compose d'une cuisine équipée, salon, 2 chambres à coucher, salle de douche, buanderie, garage et emplacement extérieur. Loué à 1750€ + 200€ de charges Appartement nr°2 sis au 2ieme étage : il se compose d'une cuisine équipée, salon, 2 chambres à coucher, salle de douche, buanderie, garage et emplacement extérieur. 1750€ + 200€ de charges 3ieme étage : Studio avec une pièce chambre, salle de douche et espace de vie. 800€ + 100€ de charges Rentabilité Immédiate - Immeuble de rapport 2 appartements + 1 studio, tous loués. Revenus annuels: 51 600€ / Rendement brut +/- 5,16% Cadastre vertical existant. Possibilité d'agrandir l'immeuble avec une extension de +/- 6M en profondeur. Situation exceptionnelle, située à quelques minutes à pied des différentes lignes de bus et à proximité de toutes commodités : +/- 5 minutes de Belval Plaza et l’université de Belval, +/- 10 minutes de l’école internationale, +/-5 minutes de foyer de jour et 3 minutes de l’autoroute A4. N'hésitez pas à consulter notre site pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : ### En savoir plus ?

Moestroff – Maison de caractère entièrement rénovée (± 275 m²) avec un terrain de 4 a 80ca 📍 26, Rue de l’Église – L-9382 Moestroff (Commune de Bettendorf) 📄 Passeport énergétique en cours de réalisation (suite aux rénovations complètes – l’ancien certificat est disponible à titre indicatif) Une maison chargée d’histoire Véritable morceau du patrimoine luxembourgeois, cette propriété unique est l’ancienne gare de Moestroff, mise en service le 8 décembre 1873 par la Compagnie des chemins de fer Prince-Henri. Fermée au trafic voyageurs en 1964, elle a été entièrement reconstruite entre 2023 et 2025, tout en préservant ses façades d’origine classées monument historique. Aujourd’hui, elle offre un cadre de vie raffiné et lumineux, où l’histoire et la modernité se rencontrent harmonieusement, dans le respect absolu de son authenticité architecturale. Caractéristiques principales Surface habitable : ± 275 m² Rénovation complète entre 2023 et 2025 Chauffage au sol (rez-de-chaussée) alimenté par une chaudière Buderus à mazout (en parfait état) Toutes les installations neuves : électricité, plomberie, toiture, châssis, façade, sols, plafonds, sanitaires Isolation intérieure renforcée : 19 cm de laine de roche sur les murs, dalles isolées et insonorisées Drainage périphérique et isolation complète des fondations (béton + styrodur) Fenêtres double vitrage PVC imitation bois, respectant l’esthétique historique Bâtiment classé monument historique : conservation des murs extérieurs d’origine de l’ancienne gare Rez-de-chaussée : Hall d’entrée accueillant Grand salon lumineux avec cheminée contemporaine et parquet en chevrons (chauffage au sol). Salle à manger ouverte sur le séjour Cuisine moderne entièrement équipée, au design noir laqué, avec îlot central WC séparé avec finitions en béton ciré Garage pour une voiture Cave spacieuse Premier étage : Suite parentale avec dressing et salle de douche privative (douche italienne, double vasque) Deux chambres spacieuses supplémentaires avec parquet massif Deuxième salle de douche moderne (douche italienne, double vasque) Deuxième etage Suite parentale avec double dressing et salle de bain privative (baignoire, double vasque), Terrasse avec belle vue. Extérieur: Terrasse orientée plein sud, idéale pour les repas extérieurs Jardin privatif, calme et verdoyant. Emplacements pour 4 voiture et éventuellement emplacement pour une caravane. Libre de toute occupation L’ancienne gare de Moestroff est bien plus qu’une maison — c’est un bâtiment d’exception qui raconte une histoire. Son passé ferroviaire lui confère une âme unique, tandis que sa rénovation minutieuse offre tout le confort d’une maison contemporaine. Un lieu de vie intemporel pour les amoureux des maisons de caractère. Pour toute visite ou information complémentaire : 👤 Morana Elis 📱 ### En savoir plus ?