Maison à vendre - Luxembourg (page 15)

DRP Group vous propose à la vente une très jolie et moderne maison dans la route de Luxembourg à Imbringen. Proche de tous les commerces et services publics de Junglinster, Imbringen offre une qualité de vie élevée au cœur de la nature. L’immeuble se situe dans un quartier résidentiel et calme. Les parcelles vis-à-vis de la maison sont toutes classées en zone agricole, ce qui garantit une vue panoramique. La maison d'une superficie de 210m2 habitables se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - un hall d’entrée avec de la place pour une garde-robe encastrée - une toilette séparée - un garage pour deux voitures avec rangements et accès direct vers le jardin - un séjour de presque 60m2 contenant un coin bureau, le salon, la salle à manger et la cuisine avec un îlot et un débarras. La pièce est orientée est et donne accès au jardin - un grand jardin orienté est Au premier étage : - une buanderie - un bureau ouvert - la suite parentale de presque 50m2 contenant la chambre, une salle de bains avec baignoire, douche et toilette, un double dressing ainsi qu’un espace commun Au deuxième étage : - deux chambres à coucher - une galerie pouvant être transformée en chambre additionnelle - une salle de douche avec toilette - un grand débarras - un grenier La maison date de fin 2023. Quelques finitions, comme l’allée devant la maison et la terrasse, sont encore à terminer et pourront être aménagés selon le goût de l’acheteur. Infos techniques : - classe d’efficience énergétique A+, classe d’isolation thermique A+ - Chauffage au sol, système de chauffage par géothermie - Triple vitrage - Garantie décennale jusqu’à 2033 - Volets/stores extérieures électriques Disponibilité: janvier 2026 Contactez directement notre consultant immobilier au 621 41 30 30, ou par courriel ### En savoir plus ?

Découvrez une villa d'exception nichée dans l'une des rues les plus prisés de Bridel, au cœur d'une impasse paisible de la rue des Bruyères. Cette propriété offre un cadre de vie unique, alliant calme absolu et proximité immédiate de la nature, avec une vue dégagée sur les bois. Une architecture moderne et des espaces généreux Avec une surface habitable nette de 172 m² et une surface brute de 222,71 m² sur un terrain de 4,07 ares, cette villa incarne le raffinement et le confort moderne. Un ascenseur privé dessert chaque étage, garantissant une accessibilité optimale et un confort absolu. Des espaces de vie pensés pour votre bien-être Rez-de-chaussée : Un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle, comprenant un salon et une cuisine ouverte, prolongeant harmonieusement sur une terrasse. Possibilité d’ajouter une piscine pour agrémenter votre extérieur et profiter pleinement des beaux jours. - Espace nuit : Deux chambres spacieuses avec salles de bains privatives, dont une avec accès à un balcon, offrant des vues apaisantes sur les environs. - Suite parentale : Véritable sanctuaire de 45 m², elle inclut un dressing, une salle de bains privative et une terrasse privée pour des moments d’intimité et de sérénité. Espaces annexes et prestations haut de gamme La maison propose également : - Deux espaces bureaux, idéaux pour le télétravail ou pour aménager une bibliothèque ou un atelier. - Un garage fermé et un carport extérieur, facilitant le stationnement de plusieurs véhicules. - Finitions de haut standing, avec une personnalisation totale des espaces pour concevoir une villa qui correspond parfaitement à vos envies et votre style de vie. Un cadre de vie unique Bridel est réputé pour son cadre de vie agréable, offrant à la fois tranquillité et proximité des commodités. Cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans une région prestigieuse du Luxembourg. Profitez de tout le confort moderne en vivant dans un quartier recherché. Démarrage des travaux : à convenir Délai de livraison : 14 mois En savoir plus ?

L'agence immobilière Immo Leo vous présente cet immeuble de rapport comprenant deux appartements, un studio et un local commercial, d'une surface totale de 250 m2 situé à Diekirch. La ville de Diekirch offre une excellente infrastructure avec une multitude de commerces, d'écoles, de médecins, un centre sportif et culturel ainsi que des transports publics avec de bonnes connexions vers Ettelbrück, Mersch et Luxembourg-Ville. Composition de la maison : Rez-de-chaussée : • Bureau local commercial espace commercial de 31 m² avec coin kitchenette • studio: séjour avec cuisine, salle de bains avec douche et WC 1er étage : • Appartement comprenant: séjour et living 1 chambre à coucher cuisine avec accès à la grande terrasse de 40 m² salle de bains avec douche et WC 2ème étage : • Appartement comprenant: séjour 2 chambres à coucher cuisine avec accès au balcon salle de bains avec douche et WC sous-sol: • local technique • 2 caves • salle technique • grenier En savoir plus ?

L'agence immobilière LA Immo est ravie de vous présenter cette superbe maison située à Bertrange, conçue et réalisée par le réputé promoteur Maisons Loginter, membre du groupe Arend & Fischbach, gage de qualité et de savoir-faire d'exception. Cette demeure de prestige sera érigée sur un terrain de 3,36 ares et vous offrira une surface totale de 229 m², dont 182 m² habitables, agrémentée de finitions haut de gamme pour un confort absolu et une élégance intemporelle. Un agencement pensé pour votre bien-être : - Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un espace de vie spacieux de plus de 51 m² regroupant une cuisine ouverte, un séjour et une salle à manger, le tout baigné de lumière naturelle. Cet espace est prolongé par une magnifique terrasse de 27 m², orientée plein Ouest, idéale pour profiter du soleil en fin de journée et organiser des moments de détente en extérieur. - Au 1er étage, l’espace nuit propose 4 chambres à coucher généreuses ainsi qu’une salle de bains/douche, offrant confort et intimité à chaque membre de la famille. - Au 2ème étage, une suite parentale luxueuse de près de 30 m² vous attend, avec une chambre à coucher, un dressing et une salle de douche privative. Ce niveau est un véritable cocon de tranquillité, conçu pour répondre à vos besoins de détente et de raffinement. Les plans sont adaptables, vous offrant la possibilité de personnaliser votre maison selon vos envies et besoins. Pourquoi choisir Bertrange ? Bertrange est l’un des endroits les plus prisés du Grand-Duché de Luxembourg. Située à quelques minutes de Luxembourg-Ville, cette commune résidentielle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et proximité des infrastructures modernes. Avec ses écoles, ses commerces et ses espaces verts à portée de main, Bertrange est le lieu idéal pour les familles et les professionnels à la recherche d’un environnement harmonieux et pratique. Pourquoi choisir Maisons Loginter ? En confiant votre projet immobilier à Maisons Loginter, vous choisissez un promoteur renommé, connu pour son engagement envers l’excellence. Membre du groupe Arend & Fischbach, Maisons Loginter vous garantit une construction durable, des matériaux de qualité supérieure et une attention méticuleuse portée aux détails. Avec ses finitions haut de gamme, cette maison répondra aux plus hautes exigences en termes de confort et de design moderne. Finitions haut de gamme et personnalisation : Cette maison sera livrée avec des finitions de très haut standing, vous offrant des prestations de qualité, tant au niveau des matériaux que des équipements. Les plans peuvent être adaptés, vous permettant de créer un intérieur qui reflète votre style de vie et vos goûts personnels. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une maison de prestige à Bertrange, dans un cadre de vie exceptionnel, en toute confiance avec Maisons Loginter. Contactez LA Immo dès aujourd’hui pour plus d’informations sur ce projet exclusif ! Contacts de l'agence LA Immo : Téléphone : 621 65 44 44 Email : ### Site web : la-immo.lu En savoir plus ?

Nous vous proposons à Pétange une maison mitoyenne idéale pour une grande famille. Dans une rue calme, à proximité du centre et de toutes les commodités de la ville de Pétange, cette maison vous séduira par ses grandes surfaces. Elle dispose de 4 grandes chambres ainsi qu'un bureau, d'une salle de bains avec baignoire jacuzzi d'angle, d'une salle de douche, et d'un espace de vie composé d'un salon et d'une cuisine équipée avec salle à manger. Un beau jardin ainsi qu'une terrasse invitent à profiter des convives en été. La cave est dotée d'une buanderie, d'une chaufferie et d'un local de stockage pour assurer une organisation optimale pour toute la famille. Absolument à visiter. AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Votre satisfaction est notre priorité ! En savoir plus ?

Située à Hesperange, commune limitrophe de la Ville de Luxembourg, cette maison historique de 1866, entièrement rénovée, vous séduira par son design moderne et classique. Nichée sur les hauteurs d’Hesperange dans une rue sans trafic, sa localisation est exceptionnelle. D’une surface de 201m2 bruts pour 170m2 habitables (hors surfaces annexes), la maison se compose : Au rez-de-chaussée : - une entrée donnant sur un vestiaire avec WC séparé et buanderie - un beau jour ouvert avec accès à une terrasse et au jardin - une cuisine équipée haut de gamme ouverte sur le séjour avec un cellier attenant - un garage adjacent à la propriété Au premier étage : - un palier de nuit - une chambre à coucher - un bureau amenagé ou salle de loisirs - une salle de bain - une terrasse Au second étage : - une chambre à coucher - une suite parentale avec dressing et salle de douche La maison a été rénovée et aménagée par un architecte d’intérieur, elle propose des placards intégrés. Ce bien est vendu en discrétion. Photo non contractuelle. Contactez-nous pour obtenir la visite virtuelle de ce bien. En savoir plus ?

Propriété de caractère avec grange rénovée et potentiel d’aménagement – 17,01 ares à Dellen (Grosbous) Située dans un environnement rural préservé et calme, cette propriété rare se compose d’un ensemble bâti au charme authentique, sur un terrain spacieux de 17,01 ares. L’ensemble offre une surface construite totale de ± 877 m², répartie entre habitation, volumes annexes et dépendances – un cadre idéal pour un projet sur mesure. Il comprend : - Habitation principale de ≈ 300 m² habitables (ancienne grange) : avec cuisine, séjours lumineux, salle à manger, 3 chambres, 2 salles de bains avec WC et un WC séparé. - Une maison ancienne (≈ 115 m²) : structure saine avec toiture en ardoise, à rénover entièrement. Fort potentiel pour créer un logement supplémentaire selon vos envies. - Des annexes aménageables : petite grange arrière avec projet autorisé pour double garage + terrasse, et garage ancien au fond de la parcelle à réhabiliter. Partie rénovée habitable de suite, partie ancienne et dépendances à transformer selon votre projet. Potentiel d’extension rare : parfait pour un projet évolutif, tout en conservant l’esprit rural du site. Localisation : À seulement 3 min des écoles primaires, 15–20 min des lycées (Redange, Ettelbruck, Diekirch), dans un village calme et verdoyant très apprécié. Dossier complet avec plans et détails techniques disponible sur demande. Contact : Sacha Kremer – 621 16 67 84 – ### En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose : Belle maison unifamiliale moderne en future construction (NZEB – Bâtiment à consommation quasi nulle), située sur un terrain de 3,15 ares à Dudelange. Lot 34 – côté gauche. Caractéristiques – env. 227 m² de surface totale : • Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, WC séparé, grand séjour avec cuisine ouverte avec accès terrasse et jardin, buanderie, réserve, garage pour une voiture. • Étage : Suite parentale avec dressing et salle de douche privative, 2 chambres, 2ᵉ salle de bains. • Combles : local technique, grenier, hobby Atouts : • Pompe à chaleur • Haute efficacité énergétique (NZEB) Prix : 1.127.496.€ (TVA 3 % incluse, non indexé)* *Sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Plus d'informations : ### En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose : Belle maison unifamiliale moderne en future construction (NZEB – Bâtiment à consommation quasi nulle), située sur un terrain de 2,47 ares à Dudelange. Lot 33 – milieu. Caractéristiques – env. 230 m² de surface totale : • Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, WC séparé, grand séjour avec cuisine ouverte avec accès terrasse et jardin, vestiaire, réserve, garage pour une voiture. • Étage : Suite parentale avec dressing et salle de douche privative, 2 chambres, 2ᵉ salle de bains, buanderie. • Combles : local technique, greniers Atouts : • Pompe à chaleur • Haute efficacité énergétique (NZEB) Prix : 1.037.747.€ (TVA 3 % incluse, non indexé)* *Sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Plus d'informations : ### En savoir plus ?

Cette charmante maison mitoyenne à Bascharage (Luxembourg) offre de multiples potentiels sur un terrain de 246 m². Surface habitable / pièces : La maison dispose actuellement de 3 chambres à coucher, de 2 salles de bains ainsi que d'un agréable salon et d'une salle à manger. Equipement supplémentaire : Un garage offre un espace de rangement pratique et un accès confortable à la maison. État : Il s'agit d'un bien à rénover - idéal pour les acheteurs qui souhaitent aménager leur nouvelle maison selon leurs propres idées. Utilisation alternative : en raison de sa situation attractive et de la taille de son terrain, cette propriété peut également être utilisée comme projet de construction, par exemple pour la réalisation de plusieurs unités d'habitation. Situation : Bascharage est un quartier résidentiel très prisé au Luxembourg. Il est très bien desservi par les transports en commun, les commerces, les écoles et les activités de loisirs. Cette propriété offre une opportunité rare, qu'il s'agisse d'une maison familiale à caractère individuel ou d'un projet d'investissement avec un potentiel de développement. En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose : Belle maison unifamiliale moderne en future construction (NZEB – Bâtiment à consommation quasi nulle), située sur un terrain de 3,53 ares à Dudelange. Lot 32 – côté droit. Caractéristiques – env. 226 m² de surface totale : • Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, WC séparé, grand séjour avec cuisine ouverte avec accès terrasse et jardin, bureau, réserve, garage pour une voiture. • Étage : Suite parentale avec dressing et salle de douche privative, 2 chambres, 2ᵉ salle de bains, buanderie, débarras. • Combles : local technique, greniers Atouts : • Pompe à chaleur • Haute efficacité énergétique (NZEB) Prix : 1.178.207.€ (TVA 3 % incluse, non indexé)* *Sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Plus d'informations : ### En savoir plus ?

! OPPORTUNITE A SAISIR ! GARAGE - TERRASSE - PAS DE JARDIN Newkeys vous propose cette maison située dans une impasse tranquille à Hosingen. Le bien se présente sur 4 étages de la manière suivante: REZ-DE-CHAUSSEE Garage avec porte motorisée Espace atelier Salle d'eau Pièce d'appoint pouvant être aménagée en bureau ou autre ETAGE 1 Terrasse Hall d'entrée 2 Chambres 1 Bureau 1 Salle de bain spacieuse avec toilettes, douche, vasque et espace buanderie ETAGE 2 Cuisine équipée Living spacieux Débarras / garde-manger ETAGE 3 Grenier Façade refaite et isolée. Chauffage au mazout. Récupérateur d'eau. Quelques travaux restent à prévoir pour conforter ce bien à fort potentiel. Contactez-nous au 691 216 830 ou par e-mail : ### pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location, des appartements, maisons, terrains à bâtir pour notre clientèle déjà existante. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou la location. Estimation gratuite. **** Découvrez tous nos autres biens sur notre site **** ### **** Estimation gratuite. ---------- ! OPPORTUNITY ! GARAGE - TERRACE - NO GARDEN Newkeys offers this house located in a quiet dead end in Hosingen. The property is on 4 floors as follows: GROUND FLOOR Garage with motorized door Workshop area Shower room Extra room that can be converted into an office or other FLOOR 1 Terrace Entrance 2 Bedrooms 1 Desk 1 Spacious bathroom with toilet, shower, sink and laundry area FLOOR 2 Fully equipped kitchen Spacious living room Storage room / pantry FLOOR 3 Attic Facade redone and isolated. Heating with fuel. Water recuperator. Some work remains to be planned to strengthen this property with high potential. Contact us at 691 216 830, or by email at ### for any further information or to arrange a visit. -------------------------------------------------------- Prices are agency fees included in the price and payable by the seller. We are constantly looking for apartments, houses, building plots for our existing clientele for sale and rental. Do not hesitate to contact us if you have a property for sale or rental. Free estimate. En savoir plus ?

Property Invest Nord vous propose en exclusivité : Une charmante maison construite en 1920 et rénovée avec soin en 2010, idéalement située dans un environnement paisible, au fond d’une rue sans issue, dans la commune de Rambrouch. Ce bien offre une surface habitable de environ 179 m² pour une surface totale de environ 207 m², sur un terrain privatif d'environ 6,7 ares. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, une cuisine, une salle à manger conviviale, un garage ainsi qu’un local technique. Le premier étage se compose de trois chambres à coucher, d’une salle de bain avec baignoire, ainsi que d’une annexe comprenant un salon avec accès à une chambre en mezzanine. Un grenier complète le bien, offrant un espace de rangement pratique et accessible. Ce bien représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie vert et paisible, tout en restant à proximité des principaux axes routiers et des commodités de la région. Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter : Property Invest Nord Mobile : ### Email : ### Site web : ### En savoir plus ?

MP Partners vous propose cette maison mitoyenne à rénover. Elle est située dans une rue peu fréquentée. Surface habitable de +/- 110.00m² et surface totale de +/-160.00m². Rez-de-chaussée - Hall d'entrée - Salon / salle à manger de +/-28,00m² - Cuisine équipée avec un accès terrasse de +/-8,00m² - Salle de douche avec WC - Terrasse de +/-24,00m² 1er étage - Hall de nuit - Chambre de +/-18,60m² - Grande salle de bain avec baignoire et WC 2ème étage - Hall de nuit - 2 Chambres de +/- 13.00 et de +/-10,20m² 3ème étage - Grenier de +/-11,00m² Sous-sol - Garage avec chaufferie de +/-25,70m² - Cave - WC séparé ***Bon à savoir*** - Dalles en bois - Terrasse - Chaudière à condensation de 2011 **Accès aux autoroutes, à quelques minutes de la gare de Tétange** Proximité : École primaire de Tétange, crèches et maison relais "Zwergeland" N'hésitez pas à nous contacter au 621 148 014 ou au 26 38 47 pour plus d'informations. En savoir plus ?

Cette maison jumelée, construite en 2002 sur un terrain de 8,50 ares se situe au calme dans un quartier résidentiel et exclusif de la commune recherchée de Steinsel (11, rue de l'Avenir). Elle bénéficie d'une orientation sud, d'une vue sur jardin, sans vis-à-vis et dispose de la classe énergétique C-C. Cette spacieuse propriété possède une surface habitable de ± 276 m² et ± 384 m² au total. Elle se compose comme suit : Au rez-de-jardin se trouve une entrée de ± 13 m² (avec une armoire encastrée) qui conduit à un espace ouvert composé d'un salon avec une cheminée traditionnelle et d'une salle à manger (avec sortie sur une terrasse de ± 20 m², orientée sud avec vue sur le jardin) de ± 50 m². Une cuisine séparée, dinatoire, avec électroménager Siemens a une surface de ± 30 m² et dispose d'un balcon. Une première chambre/bureau de ± 9 m² avec sa salle de douche (douche, lavabo) et un wc séparé complètent ce niveau. L'espace du 1er étage est composé de quatre chambres: une chambre parentale de ± 26 m² avec sa salle de bain (baignoire, douche, double vasque et wc) de ± 10 m², donnant sur un balcon, deux chambres de ± 14 et de 17 m², une deuxième suite parentale de ± 18 m² avec sa salle de bain de ± 6 m² (baignoire, douche, lavabo, wc), donnant sur une terrasse de ± 7 m² (vue jardin), une dernière salle de douche de ± 5 m² (douche, double vasque) et un wc séparé complète ce niveau. Le dernier étage comprend une dernière chambre de ± 17 m² avec sa terrasse de ± 7 m² (vue jardin) et un espace bureau/hobby/chambre d'appoint de ± 44 m² avec des velux. Au sous-sol se trouvent un triple garage de ± 54 m², deux caves de ± 11 et de 16 m², une buanderie de ± 19 et un palier de ± 9 m². Le vaste jardin orienté sud, à l'abri des regards, communique directement avec le salon. Trois emplacements de voiture se trouvent devant la maison. Généralités : - Situation privilégiée par son calme et son entourage ; - Cadre verdoyant ; - Classe énergétique *C-C*; - Double vitrage avec volets électriques et moustiquaires ; - Aspirateur centralisé ; - Panneaux solaires ; - 6 emplacements pour les voitures ; - Proximité des services des communes de Steinsel et de Walferdange (centres commerciaux, piscine Pidal, pharmacie, plusieurs cabinets médicaux?) ; - Nombreuses pistes pédestres et piste cyclable jusqu'à Mersch ; - Aéroport et accès autoroutier à 10 min ; - Visite virtuelle sur demande. Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou ### En savoir plus ?

C'est dans le village de Mensdorf, située dans la commune de Betzdorf, que sera construite cette belle maison unifamiliale (fin des travaux prévue début 2026). Erigée sur un terrain de 2,47 ares, la maison possèdera une surface habitable ± 261 m², et se composera de la façon suivante: Le rez-de-chaussée, comprendra un séjour avec salle à manger et cuisine ± 65 m², donnant sur une terrasse ± 24 m² (orienté Sud-Ouest avec vue sur le jardin ± 56 m²), un débarras ± 3 m², un wc séparé ± 2 m², un local technique ± 4 m² ainsi qu'un garage ± 16 m² (pour 1 voiture). Le 1er étage, disposera d'un couloir ± 16 m² (avec escaliers), de 3 chambres ± 17, 17 et 22 m², d'une salle de bain ± 8 m², d'une salle de douche, buanderie ±5 m² ainsi qu'un wc séparé ±3 m². Au 2ème étage, l'espace parentale comprendra une chambre ± 25 m², un spacieux dressing ± 20 m², une salle de bain ± 19 m², un bureau ou débarras ± 9 m² ainsi qu'une Loggia ± 8 m² (orienté Sud-Ouest). Prix: 1.345.000 € (TVA 17%) - 1.295.000 € (TVA 3%) Ce prix comprend la taxe sur la valeur ajoutée Luxembourgeoise à raison de 17%. Le cas échéant (acquisition pour compte propre), nos services formuleront en votre nom les demandes en vue de l'application de la TVA 3%. Pour toutes les tranches non encore réalisées à l'acte, la facturation pourra se faire directement à 3% de TVA. Le montant maximal de TVA à récupérer est fixé légalement à 50.000.-€ par logement. Le projet est conçu pour correspondre aux critères énergétiques d'une maison à haute performance énergétique (A-A), avec une très faible consommation énergétique. Si vous désirez acquérir en vue de louer, votre investissement profitera pendant l'année d'achèvement et les cinq années suivantes d'un amortissement accéléré de 5% par an (4% pour une valeur amortissable au-delà de 1 mois), déductible dans votre déclaration d'impôt. Un achat pour une utilisation propre vous ouvre par ailleurs le droit à un crédit d'impôt au niveau du droit d'enregistrement jusqu'à un montant maximum de 40.000.-€ par personne respectivement 80.000.-€ pour un couple. Le droit d'enregistrement est une taxe étatique de 7% calculée sur la valeur du terrain et des constructions existantes au moment de l'acte notarié. Contact: Maurits van Rijckevorsel ### 198. 891. ou ### Détails complémentaires: - Fin des travaux pour début 2026; - Passeport énergétique: A-A; - Ventilation double flux, vidéophone; - Sol en carrelage et parquet; - Cuisine ouverte non équipée; - Ecole, crèche, transports en commun (bus et train) à proximité; - Situation: 10 minutes du Kirchberg et 15 minutes de Luxembourg-ville; - Piste cyclables, sentiers pédestres, forêts (parcours vita, espace fitness extérieurs). En savoir plus ?

Veuillez contacter Franck Paul pour de plus amples informations : ### ### PAUL Franck de l'établissement KELLER WILLIAMS vous propose, à la vente, cette magnifique maison entièrement rénovée en 2020 (intérieur, eau, électricité, gaz + toit refait en 2008) dans un endroit calme de Rumelange, et proche de toutes les commodités. Cette maison de ville (d'une surface totale de 174 m² dont 120 habitables) construite sur 4 niveaux se compose comme suit : Au Rez-de-Chaussée : - Un hall d'entrée - Une cuisine ouverte sur un vaste salon - Dans le salon, vous trouverez une cheminée parfaitement utilisable Au premier étage : - Une suite parentale avec dressing - Une salle de douche - Un hall de nuit Au deuxième étage : - 2 chambres de 13 et 16 m² respectivement - Un hall de nuit Combles aménagés : - Une grande chambre de 33 m² au sol (15 m² habitables) Cette maison, qui ne nécessite pas de travaux, est complétée par un garage fermé au-dessus duquel vous trouverez également une pièce servant d'atelier, vous bénéficiez, également de beaucoup de place pour vous garer à l'extérieur dans la cour privée, vous bénéficiez, aussi, de 2 terrasses . La maison a été entièrement rénovée. Le toit a été refait en 2008, l'électricité, les tuyaux de l'eau (arrivées et évacuations), le chauffage, toute la décoration et les sanitaires ont été refaits en 2020. Enfin, le bien se situe tout proche des services nécessaires aux familles (école fondamentale à 4 minutes en voiture, supermarché à 100 mètres, rue commerçante du centre à 2 minutes en voiture. Le tout, en étant à moins d'une demi-heure de Luxembourg-Ville (20 minutes en voiture ou 27 minutes en bus via la ligne 601). Frais KW Luxembourg : à charge de la partie venderesse Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. En savoir plus ?

RE/Max Real Estate Solutions, your real estate partner in Bettborn and Françoise GILSON ( ### / +352 621 663020) exclusively offers you this superb recent house built in 2017, combining modernity, comfort, and energy efficiency. With its 152 m² of living space, quality amenities, and impeccable maintenance, it represents a rare opportunity on the residential market. Space distribution Ground floor: - Entrance hall with dressing area - Double garage - Technical room - Boiler room (pellet boiler + storage space) 1st floor ? living area: - Hall - Modern equipped kitchen open to a spacious, bright living room - Living room with fireplace, with direct access to a spacious terrace with bioclimatic pergola (installed 2024) - Bedroom or office - Separate WC 2nd floor ? sleeping area - Hall - Master suite with private shower room, WC, and bidet - Two additional bedrooms - Second shower room with WC Main assets - Excellent energy performance A/B - Integrated home automation & electric shutters - Triple glazing - Double flow VMC - Pellet heating ? economical and environmentally friendly - Landscaped garden with bioclimatic pergola (2024) - 3 outdoor parking spaces in addition to the garage Ideal location Nestled in Bettborn (commune of Preizerdaul), the house offers a peaceful living environment in a charming village while remaining perfectly connected: ? School, shops, and bus stop accessible on foot ? A7 motorway 16 km away ? Kirchberg in 30 minutes ? Findel Airport in 30 minutes A modern, economical, and friendly family home, ready to welcome its new owners! Would you like to know more or visit this property? Contact me today for more information and benefit from the support of a RE/MAX professional. En savoir plus ?

Située à 5 minutes de l'ascenseur panoramique de Pfaffenthal (139, rue Laurent Menager) et à la même distance du funiculaire desservant Kirchberg, cette maison de ville possède une surface habitable de ± 135 m² (± 170 m² surface totale), une terrasse de ± 24 m², un jardin et se compose comme suit: Au premier niveau, un hall d'entrée s'ouvre sur un grand espace ouvert, composé d'un séjour-salle à manger de ± 39 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée de ± 18 m² ainsi qu'un wc séparé. Le 2ème étage comprend la chambre parentale de ± 15 m², une chambre/bureau de ± 7,5 m² (avec accès à la terrasse) et une salle de bain (douche italienne, double vasque, wc) de ± 6 m². Le dernier étage est composé de deux chambres de ± 15 et 7,5 m² ; d'une salle de douche de ± 5 m² (douche, lavabo, wc, emplacement pour les machines à laver). Une trappe permet l'accès à l'espace de stockage sous combles de ± 15 m². Au rez-de-chaussée se trouve une cave de ± 20 m² avec la chaufferie, accessible uniquement de l'extérieur de la maison. Généralités : - Situation centrale ; - A 5 min. des institutions européennes de Kirchberg et de la Grande Rue ; - Rénovation recente ; - Pas de garage, ni parking ; - Jardin et grande terrasse ; - Parc Laval à proximité ; - Visite virteulle sue demande. Agent responsable : Katia Gravière Tél. : 661.332.982. Mail : ### En savoir plus ?

Spécialiste de l'immobilier à Rumelange, l'agence idemmo de Foetz a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette belle maison unifamiliale à très fort potentiel. Cette propriété, idéalement située à deux pas du centre-ville, offre un cadre de vie agréable et spacieux, parfait pour une grande famille. Caractéristiques du bien : - Superficie et agencement : - À l’étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses, accompagnées d’une salle de bain et d’une salle de douche, offrant ainsi un confort optimal pour toute la famille. - Au niveau zéro, un vaste salon, une salle à manger et une cuisine fonctionnelle, complétés par un toilette et un débarras. - En plus, un appartement indépendant comprenant une cuisine ouverte, un salon, une grande chambre, une salle de bain, et un hall avec débarras, idéal pour recevoir ou pour des membres de la famille souhaitant leur indépendance. - Un studio supplémentaire avec cuisine est également présent, offrant encore plus d’options d’hébergement. - Extérieur : - La maison dispose d'au moins une terrasse, parfaite pour les moments de détente en plein air. - Possibilités d'acquérir un grand garage de 50 m² offrant un espace de rangement et de stationnement conséquent. Points forts : - Maison très bien entretenue, prête à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux à prévoir. - Potentiel d'aménagement et de personnalisation, permettant de transformer cet espace selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et bien située, offrant de nombreuses possibilités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle à Rumelange ! En savoir plus ?