Maison à vendre - Luxembourg (page 20)

Découvrez cette magnifique maison contemporaine, construite en 2022, offrant un style moderne et des espaces spacieux pour votre famille. Située dans un quartier recherché, cette propriété propose un cadre de vie idéal avec ses caractéristiques haut de gamme. Caractéristiques principales : Année de construction : 2022 Type : Maison 3 façades Surface habitable : 180 m² Surface totale : 380 m² Chambres : 4 Salles de bain : 3 Terrasses : Deux, dont une de 9 m² et une autre à l'arrière de 20 m² Garage : Pour deux voitures avec espace de rangement Certificat énergétique : A et B+ Description : Cette maison moderne et spacieuse a été conçue pour répondre aux besoins contemporains. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance lumineuse et aérée qui règne dans chaque pièce. Le salon, avec ses larges fenêtres, offre un espace de détente confortable, tandis que la cuisine équipée avec îlot central est parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Les quatre chambres, réparties sur les différents niveaux, offrent intimité et confort à chacun des membres de la famille. Les trois salles de bain, dont une attenante à la chambre principale, sont équipées de matériaux de qualité et de finitions soignées. À l'extérieur, profitez des deux terrasses pour des moments de détente en plein air. La terrasse arrière de 20 m² offre un espace plus spacieux pour organiser des repas en plein air ou simplement se relaxer. De plus, le garage pour deux voitures avec espace de rangement vous offre praticité et confort au quotidien. Prix : 800 000 € Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! GROUPIMMO : 28 77 85 36 Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison moderne, spacieuse et éco-énergétique dans un emplacement privilégié En savoir plus ?

A vendre à Bigonville ( commune de Rambrouch), 14 rue des Champs, très spacieuse maison d'habitation ( superficie totale de 417 m² dont 242 m² habitables) 5 chambres à coucher, living avec véranda, ensemble 47 m², cuisine entièrement équipée, garage pour 2 voitures + grande cour de 73,5 m² ( possibilité de garages supplémentaires). Jardin et terrasse couverte avec BBQ à l'arrière. Maison entièrement rénovée et en super bon état d'entretien. 25 panneaux photovoltaïques et 2 batteries. Chargeur pour voiture électrique. Nouvelle façade entièrement isolée. Bonne isolation des plafonds. Chauffage central mazout + nouveau poêle à pellets. Châssis PVC double vitrage. Très bonne situation dans le village, dans une rue calme, sans circulation. Très bonne situation géographique, proche de Martelange et de la N4 vers Luxembourg, Arlon, Bastogne, Liège... A VOIR ABSOLUMENT : Prix : 695.000 € En savoir plus ?

Maison neuve d'exception à Bettange-sur-Mess (Commune de Dippach) Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, moderne et lumineux, à deux pas de la ville tout en étant entouré de verdure ? Cette magnifique maison neuve, située dans le charmant village de Bettange-sur-Mess, au cœur de la commune de Dippach, est faite pour vous. Implantée sur un terrain de 7a57ca, cette propriété allie à la perfection architecture contemporaine, matériaux de qualité et fonctionnalité, le tout dans une atmosphère calme et résidentielle. Une maison pensée pour le confort et la convivialité Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la luminosité omniprésente grâce aux nombreuses baies vitrées, et la circulation fluide entre les espaces de vie. Un grand séjour ouvert sur la nature, une cuisine moderne, des chambres spacieuses avec salles d'eau privatives, et plusieurs espaces de travail ou de détente offrent un cadre de vie aussi agréable qu'adapté aux besoins d'une famille. D'une surface habitable de 223 m2, la maison se compose comme suit : Rez-de-jardin : Hall d'entrée accueillant Cuisine équipée haut de gamme, ouverte sur la terrasse et le jardin grâce à de larges baies vitrées Chambre Salle de douche/WC Buanderie pratique Garage fermé pour une voiture Local technique Rez-de-chaussée (niveau principal) : Hall d'accueil très lumineux 2 belles chambres Salle de douche avec WC WC séparé Bureau ou espace polyvalent Vaste salon/séjour baigné de lumière avec vue dégagée sur le jardin et les champs Étage : Hall de nuit 2 grandes chambres supplémentaires, chacune avec salle de douche et WC privatifs Accès à une terrasse privative, parfaite pour profiter des soirées d'été Prestations et équipements de qualité : Classe énergétique AA Pompe à chaleur performante 2 emplacements de parking extérieurs Stores électriques Carrelage moderne dans toute la maison Construction d'une piscine (déjà incluse dans les plans) Un cadre de vie privilégié Bettange-sur-Mess est un petit village recherché pour son calme, sa qualité de vie et sa proximité avec les axes routiers menant vers Luxembourg-ville. Vous bénéficiez ici d'un environnement verdoyant idéal pour les familles ou toute personne à la recherche d'un lieu de vie serein et confortable. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter (Françoise GILSON ? Tel +352 621663020). Ce bien rare saura vous séduire dès la première visite ! En savoir plus ?

Pour tous renseignements, contacter Samia Arslane: - ### - 621 599 018 Visite virtuelle sur demande Située dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés et sécurisés de Strassen, cette remarquable propriété s’étend sur un magnifique terrain d'environ 16 ares. Offrant une surface brute de 530 m² (surface habitable de 433 m²) et plus de 127 m² de terrasses, elle allie raffinement, générosité des volumes et confort absolu. Un cadre de vie privilégié, sublimé par une piscine chauffée de 9,5 x 4 m orientée sud-est, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Agencement Intérieur Rez-de-chaussée : • Hall d’entrée spacieux de 22 m² avec 3 m de hauteur sous plafond et élégante cage d’escalier arrondie • Vestiaire et toilettes invités • Bureau de 18 m² (possibilité de convertir en chambre) • Séjour lumineux de 83 m² avec parquet massif, cheminée à gaz, spots encastrés, larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse de 49 m² • Salle à manger de 34 m² ouverte sur une cuisine haut de gamme entièrement équipée : îlot central, four vapeur, four traditionnel, plaque à induction, machine à café encastrée, rangements sur mesure • Coin repas secondaire avec vue sur la piscine (15 m²) • Espace nuit : couloir de 11 m², dressing de 10 m², deux salles de douche (18 m² et 8 m²), toilettes séparées • Suite parentale de 32 m² avec dressing sur mesure de 17 m² incluant un îlot central de rangement 1er étage : • Hall de nuit et couloir • Salle de bain complète avec baignoire, douche et mosaïque • Buanderie de 34 m² (pouvant être convertie en chambre) • Toilettes séparées • Deux grandes chambres de 43 m² et 34 m² Espaces Extérieurs • Terrain entièrement clôturé avec portail électrique • Allée de garage et chemin d’accès chauffants • Deux emplacements de parking intérieurs • Deux emplacements de parking extérieurs • Trois terrasses spacieuses • Piscine chauffée 9,5 m x 4 m Prestations Techniques et Finitions Haut de Gamme • Chauffage au sol par pompe à chaleur • Climatisation réversible • Ventilation double flux • Domotique avec commandes centralisées • Stores et volets électriques, moustiquaires intégrées • Cheminée à gaz • Système d’alarme avec vidéosurveillance • Triple vitrage • Matériaux nobles : ardoise, marbre, faïence, moulures, peintures, papiers peints Roberto Cavalli Une Adresse Exclusive pour un Art de Vivre Raffiné Cette propriété unique séduira les amateurs de luxe, de confort et de sérénité. Située à seulement quelques minutes du centre de Luxembourg-ville, elle constitue un bien rare, parfaitement adapté à une grande famille en quête d’un cadre de vie élégant, spacieux et sécurisé. Caractéristiques principales : • Surface totale : 531 m² • Surface habitable : 433 m² • Terrain : 1578 m² • Nombre de pièces : 18 • Chambres : 5 • Piscine extérieure chauffée frais d'agence à charge de la partie venderesse Toute offre sera soumise a acceptation de la partie venderesse En savoir plus ?

Située dans une rue calme d’Esch-sur-Alzette, à proximité directe de l’hôpital, du centre-ville et de l’école Dellheicht, cette élégante maison de maître libre de trois façades a bénéficié en 2023 d’une rénovation complète, alliant le cachet de l’ancien à des finitions contemporaines de qualité. Les volumes généreux, la grande hauteur sous plafond et le soin apporté aux détails en font un bien exceptionnel. Disposition des pièces : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée Grand espace de vie de 47 m² comprenant : Cuisine ouverte entièrement équipée (plaque à induction, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle, four, micro-ondes), Salle à manger, Salon lumineux avec très belle hauteur sous plafond Accès direct à une terrasse ombragée (toile tendue) et au jardin à l’arrière WC séparé 1er étage Suite parentale de 30 m² (chambre + dressing) Chambre à coucher de 14 m² Salle de bain avec baignoire, douche à l’italienne, double vasque et WC Buanderie 2eme étage : Trois chambres à coucher de 19 m², 14,4 m² et 10,8 m² Salle de bain avec baignoire, double vasque et WC 3eme étage Grande chambre de 16,9 m² avec salle de douche privative et WC Sous-sol : Locaux techniques Caves Salle de loisirs À 100 m de la maison : Deux emplacements de parking intérieur dans une résidence voisine (inclus dans la vente) Caractéristiques techniques et atouts : Maison de maître des années 1950 entièrement rénovée en 2023 Travaux effectués : toiture, façade, fenêtres (triple vitrage), plomberie, électricité, canalisations intérieures Chauffage au gaz – nouvelle chaudière Volets électriques Réseau RJ45 dans toute la maison Système d’alarme anti-intrusion Un point d’eau à chaque étage Cave, terrasse, jardin Bien en état neuf, sans travaux à prévoir Disponibilité rapide Localisation : La maison de Maître se trouve dans un environnement résidentiel calme et recherché. À quelques pas se trouvent l’hôpital, l’école fondamentale Dellheicht, ainsi que le centre-ville offrant commerces, services et transports en commun. Visites et informations, contactez : Novin' Real Estate / Correia Brice / ### En savoir plus ?

KAYL - Maison individuelle d'exception sur 13 ares, libre des 4 côtés Prix : 1 2490 00 € 204 m² habitables | 344 m² totaux | 17 pièces | 3 chambres + studio | Terrain 13 ares Valeur Real Estate a le privilège de vous présenter cette propriété unique, nichée au cœur d'un environnement verdoyant et préservé à Kayl, alliant calme, espace et intimité. Une opportunité rare pour les amateurs de confort, de nature et de qualité de vie. Un cadre de vie exceptionnel : Située sur un terrain magnifiquement arboré d'environ 13 ares, entièrement clôturé et sans vis-à-vis, cette maison offre un cadre de vie serein et privilégié. Vous y trouverez un jardin paysager, un point d'eau naturel, une serre, un espace barbecue, un abri de jardin ainsi qu'un ensoleillement idéal exposé sud-est, avec vue dégagée sur la forêt. Une maison spacieuse, chaleureuse et parfaitement entretenue Construite en 1990 et rénovée avec goût en 2017, cette demeure développe 204 m² habitables, répartis harmonieusement sur plusieurs niveaux : Rez-de-chaussée surélevé Hall d'entrée accueillant (18 m²) Séjour lumineux avec cheminée (33 m²) Cuisine séparée, entièrement équipée (13 m²) Véranda avec accès terrasse et cheminée barbecue (16 m²) 3 belles chambres (15 m², 15 m², 13 m²) Salle de douche contemporaine signée Schëfflenger Schrainer (9 m²) WC séparé (3 m²) Combles aménagés ? 38 m² Un vaste espace climatisé idéal pour un bureau, une salle de jeux ou la création de 2 chambres supplémentaires. Accès via escalier escamotable motorisé avec possibilité d'installer un escalier fixe. Sous-sol complet ? 104 m² Garage spacieux (37 m²) Atelier (21 m²) Buanderie avec douche (16 m²) Cave (19 m²) Local technique (10 m²) Studio indépendant de 30 m² avec vue et accès direct sur le jardin ? parfait pour espace bien-être, bureau ou logement indépendant. Prestations & confort : - Chauffage individuel au gaz (radiateurs) ? chaudière individuelle - Double vitrage, volets roulants électriques - Cheminée bois, ventilation simple flux - Internet, stores, éclairage extérieur - Clôture périphérique - Parking public à proximité immédiate - Situation idéale à Kayl À la fois proche de toutes commodités et nichée dans la nature : Gare à 300 m ? idéal pour les frontaliers Centre-ville à 550 m Supermarché, école, crèche, médecin, etc. à moins de 2 km Accès autoroute rapide Salle de sport à seulement 2 m (!) Un potentiel d'évolution unique : Possibilité d'acquérir un terrain complémentaire de 37 ares, avec potentiel de construction d'une maison libre de 4 côtés, pour un prix total de 2?300?000 €. En savoir plus ?

Immo Weiss vous propose à la vente cette charmante maison de style fermette, d'une superficie totale de 565 m², dont environ 195 m² habitables, située sur un terrain de 6,50 ares dans le cadre paisible et verdoyant du pittoresque village de Boevange, dans la commune de Wincrange. Alliant calme, authenticité et espaces généreux, ce bien séduit par son caractère, ses volumes confortables et ses éléments de charme, tels qu’une cheminée dans le séjour. Au rez-de-chaussée, la cuisine entièrement équipée s’ouvre sur un séjour spacieux d’environ 38 m² avec cheminée, offrant une ambiance chaleureuse. Ce niveau comprend également un salon de 15 m² et une salle de douche. À l’étage, le palier mène à trois chambres de belles dimensions ainsi qu’à une salle de bain. Le dernier niveau propose un vaste espace d’environ 70 m² combinant chambre et séjour et bénéficiant d’une vue dégagée et imprenable sur la vallée – un cadre parfait pour un espace indépendant ou un bureau lumineux. La propriété dispose en outre d’un grand garage de 55 m², d’une grange de 120 m² avec porte électrique, ainsi que de plusieurs annexes totalisant environ 130 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Sur le plan technique, la maison est équipée d’un chauffage au mazout avec radiateurs, de panneaux photovoltaïques, de dalles en béton partiellement complétées par du bois, de revêtements de sol en carrelage et laminé, d’une toiture en ardoises et tôles, ainsi que de fenêtres en PVC et en bois à double vitrage. Le bien est disponible immédiatement. Le prix de vente est fixé à 665.000 €, avec possibilité de négociation. En savoir plus ?

Charmant bungalow d’environ 152 m² habitables (surface totale environ 226 m²), érigé en 1975 sur un grand terrain de 17,01 ares. Ce bien a été entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme ces dernières années. Il se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon avec feu ouvert donnant accès à la terrasse, à la piscine et au jardin, cuisine équipée, suite parentale avec chambre à coucher, dressing, et salle de bains privative, deux chambres à coucher, salle de douche. Sous-sol : deux garages, une chambre à coucher/bureau, salle de douche, chaufferie, buanderie. Belle terrasse avec piscine chauffée, grand jardin avec une cabane de jardin à l'arrière offrant un calme absolu et une vue imprenable sur la vallée. Situation très calme sur les hauteurs de Grevenmacher, dans une petite ruelle proche des vignobles. Disponibilité à convenir En savoir plus ?

IMMO RASTODER est fier de vous présenter une propriété unique située à Consthum, dans la charmante commune de Parc Hosingen. Caractéristiques de la propriété : Superficie : 16 ares et 50 centiares (1650m²) offrant un espace généreux et verdoyant. Zone : Zone d'habitation mixte-villageoise, offrant un cadre de vie paisible et accueillant. Logements : La maison actuelle est divisée en 3 logements spacieux, idéaux pour des familles ou des investisseurs souhaitant louer. Garages : 4 garages inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique. Situation : Située à Consthum, dans la commune de Parc Hosingen, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, combinant la tranquillité d'une zone villageoise avec la commodité des services à proximité. Contactez IMMO RASTODER dès aujourd'hui au ### pour organiser une visite et découvrir le potentiel exceptionnel de cette maison à Consthum. En savoir plus ?

Charming Renovated House in Grevenmacher This beautifully maintained house, originally built in 1914, is located in the desirable town of Grevenmacher. Fully renovated in 2008, it combines historic charm with modern comfort, offering 123m² of living space in excellent condition. Upon entering, you are welcomed by an inviting entry hall that leads to a bright living room (18m²) and a fully equipped kitchen (7m²) and a guest WC (2m²). The first floor features a spacious bedroom (13m²) with access to a private balcony (3m²). A generously sized bathroom with a WC (8m²) completes this level. The second floor offers two additional bedrooms (11m², 13m²) and a second bathroom (3m²) equipped with a shower, WC, and a window for natural light. The house also includes a large basement (23m²) for storage and an insulated attic (23m²), offering potential for various uses. Available immediately, this property is an ideal home for anyone seeking a combination of historical character and contemporary convenience. Contact: Juha Ahonen ### ### GERMAN Charmantes, renoviertes Haus in Grevenmacher Dieses wunderschön gepflegte Haus aus dem Jahr 1914 liegt in der begehrten Stadt Grevenmacher. Nach einer umfassenden Renovierung im Jahr 2008 verbindet es historischen Charme mit modernem Komfort und bietet 123 m² Wohnfläche in ausgezeichnetem Zustand. Der Eingangsbereich führt zu einem hellen Wohnzimmer (18 m²), einer voll ausgestatteten Küche (7 m²) und einem Gäste-WC (2 m²). Im ersten Stock befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer (13 m²) mit Balkonzugang (3 m²) und ein großes Badezimmer mit WC (8 m²). Im zweiten Stock gibt es zwei weitere Schlafzimmer (11 m², 13 m²) sowie ein Badezimmer (3 m²) mit Dusche, WC und Tageslichtfenster. Das Haus verfügt über einen großen Keller (23 m²) und einen isolierten Dachboden (23 m²), der vielseitig nutzbar ist. Bezugsfertig und ideal für alle, die historischen Charakter und modernen Komfort suchen. Kontakt: Juha Ahonen ### ### FRENCH Maison charmante et rénovée à Grevenmacher Cette maison magnifiquement entretenue, construite en 1914, est située dans la ville prisée de Grevenmacher. Entièrement rénovée en 2008, elle allie le charme historique au confort moderne avec 123 m² d'espace de vie en excellent état. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un salon lumineux (18 m²), une cuisine entièrement équipée (7 m²) et un WC invité (2 m²). Au premier étage, une chambre spacieuse (13 m²) avec accès à un balcon privé (3 m²) et une grande salle de bains avec WC (8 m²). Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires (11 m², 13 m²) et une salle de bains (3 m²) avec douche, WC et fenêtre pour une lumière naturelle. Le bien dispose également d'un grand sous-sol (23 m²) et d'un grenier isolé (23 m²), offrant un potentiel d'aménagement. Disponible immédiatement, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent le caractère historique et la commodité contemporaine. Contact : Juha Ahonen ### ### En savoir plus ?

Située à Niederkorn, cette maison mitoyenne deux façades d’environ 150 m² habitables offre un fort potentiel d’aménagement, idéal pour une famille ou un investisseur souhaitant augmenter le gabarit et réaliser plusieurs unités de logement (soumis à l'accord de la commune). Implantée sur un terrain de 1 are 45 centiares, elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour, salle à manger, salle de bains et cuisine avec accès jardin 1er étage : deux chambres spacieuses 2ème étage : une chambre parentale et un espace supplémentaire aménageable selon vos besoins (bureau, chambre, salle de jeux…) Sous-sol : caves sous toute la surface, offrant de nombreuses possibilités de rangement Extérieur : petit jardin de ville, intime et facile d’entretien. Emplacement central à proximité directe des écoles, commerces et transports. Avec des rénovations, elle peut devenir un bien de caractère parfaitement adapté à plusieurs possibilités de projets. Pour tout renseignement complémentaire ou visite des lieux, contactez-nous au ### ou ### En savoir plus ?

Située dans un village agréable à vivre, à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, cette maison 3 façades bien entretenue saura séduire aussi bien les familles que les investisseurs. Caractéristiques du bien : Maison lumineuse avec 1 garage intérieur, 3 emplacement extérieur et terrasse donnant sur un spacieux jardin. 2 salons, 1 cuisine, 1 bureau, 2 salles de bains, 4 chambres. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire d’espace habitable. Installation récente : panneaux solaires, pompe à chaleur, borne de recharge pour véhicule électrique. Le bien peut être habité immédiatement avec quelques rafraîchissements ou faire l’objet d’une rénovation complète. À noter : Un projet de rénovation complète, validé par la commune (plans d’architecte inclus dans la vente), prévoit une maison familiale moderne avec des bureaux. Possibilité également de démolir la maison actuelle pour une nouvelle construction selon vos envies. Une opportunité pour un projet familial ou un investissement de qualité dans un environnement calme et verdoyant ! En savoir plus ?

Située à Niederkorn, cette maison mitoyenne deux façades d’environ 150 m² habitables offre un fort potentiel d’aménagement, idéal pour une famille ou un investisseur souhaitant augmenter le gabarit et réaliser plusieurs unités de logement (soumis à l'accord de la commune). Implantée sur un terrain de 1 are 45 centiares, elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour, salle à manger, salle de bains et cuisine avec accès jardin 1er étage : deux chambres spacieuses 2ème étage : une chambre parentale et un espace supplémentaire aménageable selon vos besoins (bureau, chambre, salle de jeux…) Sous-sol : caves sous toute la surface, offrant de nombreuses possibilités de rangement Extérieur : petit jardin de ville, intime et facile d’entretien. Emplacement central à proximité directe des écoles, commerces et transports. Avec des rénovations, elle peut devenir un bien de caractère parfaitement adapté à plusieurs possibilités de projets. Pour tout renseignement complémentaire ou visite des lieux, contactez-nous au ### ou ### En savoir plus ?

Veuillez contacter Cristina Ferreira pour de plus amples informations : ### ### Maison très spacieuse, d'une superficie de 120 m². La maison est actuellement loué elle offre beaucoup de potentiel. Il comprend un hall d'entrée, un salon très lumineux, une cuisine équipée fermée, 4 chambres à coucher, une salle de douche, une salle de bain, un WC separe, une terrasse et son jardin. la maison dispose aussi d'une cave. Dudelange est une ville luxembourgeoise située dans le canton d'Esch-sur-Alzette, proche du centre-ville, des commerces, des transports et de bonnes écoles. De nombreuses aires de jeux sont réparties sur toute la ville, à découvrir. Visite virtuelle sur demande Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à contacter Cristina Ferreira. Frais KW Luxembourg : 3 % du prix de vente + TVA à charge de la partie venderesse Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. En savoir plus ?

Maison de caractère à Beggen ? Idéale investisseurs & professions libérales RE/MAX Real Estate Solutions, votre partenaire immobilier à Luxembourg et Françoise GILSON ( ### / + 352 621 663020) vous proposent à la vente (« en share deal ») cette superbe maison jumelée, libre de 3 côtés, située dans le quartier recherché de Beggen. Construite en 1930, elle développe une surface habitable généreuse de 275 m² sur 3 niveaux, avec sous-sol et combles. Grâce à son agencement et à son potentiel unique, cette maison représente une opportunité rare à Luxembourg. Un bien polyvalent et à haut rendement : Profession libérale : le 1er étage est idéal pour une activité professionnelle (médecin, avocat, architecte, cabinet de conseil, etc.) avec de grands espaces lumineux, une belle hauteur sous plafond et une accessibilité aisée. Investissement locatif : les autres étages peuvent être transformés en 2 appartements indépendants, offrant ainsi un excellent potentiel de rendement. Grande famille : possibilité de conserver l'ensemble comme spacieuse maison familiale avec bureaux privés. Caractéristiques principales : Surface : 275 m² habitables + sous-sol + combles, Espaces lumineux grâce à de grandes fenêtres et à une hauteur sous plafond de 3 m, Joli jardin + 3 emplacements de parking privés, 3 compteurs électriques séparés, facilitant une division en appartements, Chauffage au gaz (chaudière neuve), climatisation, double vitrage, Classe énergétique : F/E Composition : Sous-sol : cuisine équipée, salle de réunion, chaufferie/buanderie, sanitaires, accès au jardin Rez-de-chaussée : hall d'entrée, WC, 4 bureaux (12 à 38 m²) 1er étage : hall d'entrée, sanitaires, 5 grandes pièces (10 à 17 m²) ? parfait pour une profession libérale 2ème étage : hall d'entrée, cuisine, 4 pièces (10 à 15 m²), salle de bain/WC Combles : espace de stockage Localisation : Située entre le centre-ville et les grands axes routiers, la maison bénéficie d'un emplacement stratégique, facilement accessible en transports en commun. Un bien rare, au potentiel exceptionnel, à la fois pour un usage professionnel et pour un projet locatif attractif. Vous souhaitez en savoir plus ou visiter ce bien ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et profitez de l'accompagnement d'un professionnel RE/MAX. En savoir plus ?

À Siebenaler, découvrez cette belle propriété d’une surface totale de 292 m² dont 110 m² habitables, édifiée sur un terrain de 5,75 ares en bordure du village. Dès l’entrée, un hall lumineux ouvre sur un salon convivial de 18 m², une salle à manger accueillante de 16 m² ainsi qu’une cuisine équipée de 13 m². Le sous-sol dispose d’une salle de douche fonctionnelle de 5 m², tandis que l’étage propose trois chambres spacieuses de 12, 15 et 19 m², parfaites pour répondre aux besoins d’une famille. Un vaste garage ainsi qu’une grange offrant un beau potentiel d’aménagement complètent cet ensemble. L’habitation séduit par son charme authentique grâce à ses plafonds et planchers en bois, sa toiture en ardoises, ses fenêtres en PVC à double vitrage, son chauffage central au mazout avec radiateurs ainsi que ses revêtements de sol en carrelage et stratifié. Immédiatement disponible et proposée au prix de 490.000 EUR, cette maison constitue une opportunité rare de conjuguer confort moderne, volumes généreux et cadre de vie paisible au cœur d’un environnement naturel d’exception. En savoir plus ?

RUE DU CIMETIERE Nr 15 Maison de village à rénover complétement Terrain à vendre 11,29 a SANS Contrat de construction Zone HAB-1 uniquement Construction Unifamiliale ou Bifamiliale Dimension brute constructible +/- 15x15m 2 étages + un étage en retrait Les frais d\'agence sont à charge du vendeur. Les frais d\'enregistrement et frais de notaire sont à charge de l\'acquéreur. Pour tous renseignements ou pour prendre rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter par téléphone au (352) 621 43 10 04 € (352) 26 19 00 86 ou par mail : ### Découvrez tous nos biens sur ### Souhaitez-vous louer ou vendre votre bien, profitez de notre service de qualité. Estimation rapide et gratuite. Agence iCasa ? Bertrange BELACCHI Michel Ref agence : Leideleng En savoir plus ?

Maison unifamiliale à Welsdorf, très bien située, dans une rue calme, mais proche de toutes commodités, composée comme suit: au rez-de-chaussée: hall d'entrée avec vestiaire, W.C.séparé, buanderie, cave, garage pour 2 voitures 1er égage: cuisine équipée ouverte avec accès terrasse, salle-à-manger, débarras, séjour 2e étage: 1 suite parentale: chambre, dressing et salle de bains (baignoire, douche, W.C. double lavabo) 2 chambres à coucher (13,88m2 et 14,13m2), salle de bains (douche + W.C. lavabo) hall avec accès grenier non-aménageable (chaufferie et ventillation) Extérieur: jardin avec abri de jardin, entièrement clôturé, parking extérieur Très bon état En savoir plus ?

L'agence Property Invest vous propose en vente : À Steinsel, entre charme et confort ultime Si vous rêvez d’une maison libre des quatre côtés, avec une vue dégagée sur l’un des plus beaux villages aux portes de Luxembourg – et même jusqu’au Kirchberg – à seulement 15 minutes du centre-ville, cette propriété pourrait bien être votre coup de cœur. Située au début de la rue menant vers les vergers et la forêt de Bridel, elle combine tranquillité et proximité : commerces et supermarchés à moins de 100 mètres, nature et plateau de Steinsel à deux pas. Vous profitez d’un cadre verdoyant sans les contraintes d’un grand jardin, grâce à deux terrasses totalisant près de 40 m² (avant et arrière), permettant de profiter du soleil et des zones ombragées tout au long de la journée. Si vous aimez le confort et la fonctionnalité d’un appartement triplex, mais que vous ne voulez pas partager vos murs – ni les inconvénients – avec des voisins, cette maison est faite pour vous. À l’origine, j’ai conçu et transformé cette maison pour moi, avec l’idée d’y vivre et d’y fonder un projet de vie. Mais mes plans ont changé et je la mets aujourd’hui en vente, à regret, pour quelqu’un qui saura l’apprécier autant que je l’aurais fait. Sous son apparence de maison traditionnelle, parfaitement intégrée à l’architecture du village, elle cache en réalité toutes les prestations d’une maison dernier cri : isolation haut de gamme, triple vitrage, pompe à chaleur, chauffage au sol, préparation pour panneaux solaires. Si vous souhaitez vivre dans une maison qui se fond dans son environnement, low profile mais technologiquement avancée, plutôt qu’une villa cubique ou ostentatoire, cette maison est faite pour vous. Cette maison est neuve, actuellement en cours de finalisation. Elle sera livrée clé en main en décembre 2025. Son coût d’acquisition initial est de 780.000 €, auxquels s’ajoutent 800.000 € de travaux de transformation – un investissement global qui illustre la qualité et le soin apportés à chaque détail. Idéale pour une famille avec un ou deux enfants, elle offre un équilibre parfait entre espace, luminosité et fonctionnalité. Distribution Rez-de-chaussée : grande chambre (20 m²), salle de bain, buanderie, chaufferie, bureau avec accès terrasse et jardin Entre-sol : hall d’entrée, cuisine ouverte entièrement équipée, salle à manger, salon lumineux avec accès terrasse des deux côtés (avant et arrière) 1er étage : deux chambres spacieuses (27 m² et 18 m²), salle de bain Extérieurs: Deux terrasses (20 m² arrière, 20 m² avant) Petite partie de jardin avec gazon (24 m²) Deux à trois emplacements de parking extérieurs + Bikeport avec espace de rangement pour vélos Une maison neuve, avec le charme authentique d’une maison de village, dans un environnement paisible et recherché. 📞 Contactez-nous pour découvrir les plans et organiser une visite. Property Invest Tel : ### Email : ### ### En savoir plus ?

À SAISIR MAISON UNIFAMILIALE divisée en 3 appartements dans la zone de COLMAR-BERG proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles, etc.). À vendre, une maison unifamiliale d'une surface totale de ±180 m², implantée sur un terrain de 2,36 ares, divisée en 3 appartements indépendants, tous entièrement loués à des familles avec enfants. Idéal pour investisseur recherchant un bien offrant un rendement immédiat et stable. Composition : Chaque appartement dispose de : 2 chambres à coucher 1 séjour lumineux 1 cuisine équipée indépendante 1 salle de bain 1 débarras et une buanderie Les parties communes ont été entièrement rénovées récemment, garantissant un excellent état général de l'immeuble. Caractéristiques techniques : Chauffage urbain centralisé (chaudière urbaine performante) Compteurs séparés pour chaque unité (idéal pour la gestion locative) Pas d'espace extérieur privé pour les locataires, mais présence d'un jardin commun (non encore exploité, mais offrant un potentiel d'aménagement futur) Informations financières : Revenus locatifs mensuels : 4.800 € charges comprises Charges communes : Électricité : 68 € / mois Gaz : 572 € / tous les 2 mois Tous les appartements sont loués à des familles avec enfants avec des baux en cours Rendement immédiat garanti, sans travaux à prévoir Avantages supplémentaires : Excellent investissement locatif, avec rentabilité directe Économie potentielle de frais de notaire . Photos supplémentaires disponibles sur demande N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou recevoir plus d'informations ! Choisissez la clé de la réussite immobilière avec Carihome. En savoir plus ?