Maison à vendre - Luxembourg (page 20)

Maison à vendre

4450 Belvaux

AFIL Luxembourg vous propose à la vente cette spacieuse maison familiale située à Belvaux, dans la commune de Sanem. Construite en 1940 et entretenue avec soin au fil des années, la maison se présente aujourd'hui dans un bon état général et offre environ 200 m² surface totale pour une surface énergétique de ±176 m², le tout sur un terrain de 4a04ca. Avec ses beaux volumes, ses 4 chambres, ses 2 salles de bains et ses nombreux espaces annexes, elle conviendra particulièrement à une famille à la recherche d'espace, d'un extérieur généreux et d'une maison pouvant être habitée immédiatement. La maison se compose notamment de : * 4 chambres à coucher * 2 salles de bains * espaces de vie lumineux et fonctionnels * cuisine équipée en bon état * grand jardin * terrasse * garage pour 1 voiture * emplacement de stationnement devant le garage * grande cave * espace buanderie * atelier * possibilité d'aménager une salle d'eau supplémentaire au sous-sol Caractéristiques techniques La maison bénéficie de plusieurs éléments intéressants : * pompe à chaleur installée en 2024 * dalles en béton * toiture en ardoises * fenêtres datant d'environ 20 ans * passeport énergétique C / G L'intérieur a été rafraîchi et modernisé au fil des années. Sans rechercher les tendances les plus contemporaines, l'ensemble est propre, fonctionnel et bien entretenu, permettant aux futurs propriétaires d'y emménager sans travaux importants et de personnaliser progressivement les espaces selon leurs goûts. Une maison pensée pour la vie de famille L'un des véritables atouts du bien réside dans ses volumes généreux et ses espaces extérieurs. Le grand jardin et la terrasse offrent un agréable prolongement des espaces de vie, tandis que le sous-sol, avec sa cave, sa buanderie et son atelier, apporte de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Située Route d'Esch à Belvaux, la maison bénéficie également d'une localisation pratique, à proximité des commodités, des transports et du secteur dynamique de Belval. **Une maison familiale spacieuse, bien entretenue et offrant encore de nombreuses possibilités d'évolution.** Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, **AFIL Luxembourg** se tient à votre disposition.

Maison à vendre

4464 Soleuvre

Afil Immo vous présente à la vente cette magnifique maison idéalement située dans une cité à Soleuvre, dans une rue sans issue offrant un environnement particulièrement calme et paisible. Offrant un cadre de vie verdoyant et calme, cette maison libre sur 3 côtés vous séduira par ses belles surfaces et son exposition offrant une luminosité d'exception. Dès l'entrée, un beau hall mène au salon ouvert avec son feu de bois et à la salle à manger. La cuisine indépendante avec sortie sur terrasse complète ce niveau. À l'étage, 3 chambres et une salle de bains avec douche et baignoire. Un grenier pouvant accueillir 2 chambres supplémentaires. Le rez-de-jardin se compose d'un WC séparé, d'une buanderie ainsi que d'une cave et d'un grand salon donnant sur une véranda qui offre un accès au jardin. Pour votre confort, un garage pour une voiture et possibilité de garer encore trois voitures dans l'allée du garage. Absolument à visiter. AFIL IMMO s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Votre satisfaction est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus.

Villa à vendre

5576 Remich

A VENDRE - Remich - Villa rénovée avec grandes terrasses et vues spectaculaires Nichée dans un environnement privilégié à Remich, cette maison entièrement rénovée est implantée à flanc de coteaux de vignes, offrant un cadre de vie rare au cœur du paysage viticole de la Moselle luxembourgeoise. Depuis la propriété, les vues sont tout simplement remarquables : panoramas dégagés sur la ville de Remich, la Moselle et les paysages allemands situés sur l'autre rive. Cette situation dominante permet de profiter d'un cadre naturel paisible tout en restant proche des commodités. La maison développe environ 273 m² de surface intérieure dont 230 m² habitables, répartis sur trois niveaux, complétés par un grenier de rangement. L'organisation intérieure a été pensée de manière particulièrement fonctionnelle et harmonieuse. La maison comprend trois chambres, ainsi qu'une grande suite parentale offrant confort et intimité. Au rez-de-jardin, un grand espace de vie lumineux accueille le salon et la salle à manger dans une configuration ouverte et conviviale. Cet espace se prolonge naturellement vers l'extérieur grâce à un balcon filant et une terrasse périphérique, permettant de profiter pleinement des vues spectaculaires sur les vignes et la vallée de la Moselle. Le rez-de-chaussée accueille plusieurs espaces complémentaires très appréciables, dont une salle de jeux, une cave à vin, une buanderie ainsi qu'un garage, contribuant à une organisation intérieure optimale adaptée à la vie familiale. Les espaces de vie bénéficient d'une luminosité exceptionnelle grâce aux orientations principales Sud et Est, offrant un ensoleillement généreux tout au long de la journée. L'intérieur dégage une atmosphère chaleureuse et contemporaine, sublimée par l'omniprésence du bois et du mortex, qui apportent caractère, élégance et confort. Les extérieurs constituent un véritable atout : terrasses et balcons totalisant 85 m² permettent de profiter pleinement de l'environnement naturel et des vues spectaculaires sur les vignes et la vallée de la Moselle. Contact : IMMO BROWN Luxembourg 28 22 94 ###

Maison à vendre

4826 Rodange

Commercial en charge : Massimo Calderaro ### ### SOLAIA IMMO vous propose cette maison située au 10, rue Neiwiss à Rodange, au sein d’un quartier calme et très recherché. Développant une surface habitable d’environ 180 m², ce bien offre une configuration idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et d’un cadre de vie agréable. La maison bénéficie de beaux volumes, d’une terrasse d’environ 30 m², d’un beau jardin ainsi que de caves aménagées offrant de nombreuses possibilités d’utilisation. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon, d’une cuisine principale, d’une toilette séparée ainsi que d’un accès direct vers la terrasse et le jardin. La partie nuit comprend 4 chambres ainsi qu’une salle de bain avec toilettes. Les caves ont été aménagées afin d’offrir de véritables espaces complémentaires. Elles comprennent un bureau, une salle de sport, une buanderie, une deuxième cuisine ainsi qu’une salle de bain avec toilettes. Depuis cette deuxième cuisine, un accès direct au jardin est également possible. La maison dispose également d’un grenier, d’un garage pouvant accueillir au minimum 2 voitures, ainsi que de 2 emplacements de parking extérieurs. Ce bien se distingue par sa localisation recherchée, son environnement calme, ses espaces bien répartis et son potentiel d’usage, que ce soit pour une vie familiale, le télétravail ou des espaces de loisirs. Une maison complète, fonctionnelle et idéalement située à Rodange. Intéressé ? Contactez-nous pour organiser une visite. SOLAIA IMMO ### ###

Maison à vendre

9639 Boulaide

Commercial en charge Massimo Calderaro ### ### SOLAIA IMMO vous propose cette superbe maison d’architecte contemporaine de 215 m², implantée sur un terrain de 5,13 ares à Boulaide. Livrée clé en main en 2024 et vendue sans TVA, cette propriété séduit par son architecture contemporaine, ses finitions haut de gamme, ses volumes lumineux et son excellent niveau de confort éco-performant. Description du bien Jumelée uniquement par le garage, la maison offre une configuration intérieure parfaitement pensée et de très beaux espaces de vie. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un vaste séjour ouvert réunissant salon, salle à manger et cuisine sur mesure ultra équipée. Cet espace bénéficie d’un accès direct à une terrasse de 40 m² ainsi qu’à un jardin paysager clos. La maison dispose de 4 à 5 chambres, dont une suite parentale avec double dressing et salle de bain privative. Elle comprend également 3 salles de bains, 4 WC, une buanderie, un local technique, un garage double chauffé de 50 m² ainsi que 2 emplacements de parking extérieurs. Prestations et équipements La propriété bénéficie de prestations de grande qualité, pensées pour offrir confort, modernité et performance au quotidien : * Luminaires haut de gamme intérieurs et extérieurs inclus * Meubles sur mesure intégrés inclus * Cheminée design * Murs en béton ciré * Domotique * Chauffage au sol * Pompe à chaleur air/eau * Triple vitrage * Volets électriques * VMC double flux * Garage double chauffé de 50 m² * Abri de jardin équipé et chauffé avec douche et WC * Pré-équipement piscine * Pré-équipement panneaux photovoltaïques Éléments inclus dans le prix Les luminaires haut de gamme intérieurs et extérieurs ainsi que les meubles sur mesure intégrés sont inclus dans le prix de vente. Cela comprend notamment les aménagements sur mesure présents dans le garage, l’abri de jardin, les chambres, les débarras et les combles. Mobilier haut de gamme en option Le mobilier haut de gamme amovible de marque Voglauer peut également être acquis en supplément, selon accord avec les propriétaires. Ce mobilier comprend notamment : table et chaises de salle à manger avec buffet, canapé avec table de salon et meuble TV, meubles d’entrée, mobilier de deux chambres à coucher, second espace salon aménagé dans les combles, meubles de couloir ainsi que table et chaises de terrasse. Le prix de ce mobilier est à discuter séparément, selon le souhait de l’acquéreur. Atouts Située dans un quartier résidentiel calme, verdoyant et sécurisé, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’un bien moderne, confortable et immédiatement disponible. Aucun travaux n’est à prévoir. Un bien rare sur le marché, alliant architecture contemporaine, finitions premium, performance énergétique et prestations clé en main.

Maison à vendre

4809 Rodange

Commercial en charge Massimo Calderaro ### ### 10, rue Julien Gaspar – Rodange Implantée dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Rodange, cette propriété d’exception séduit par la générosité de ses volumes, la qualité de ses prestations et l’harmonie de ses espaces intérieurs et extérieurs. Une résidence pensée pour une clientèle exigeante, à la recherche d’un cadre de vie élégant, discret et durable. Description du bien • 5 chambres aux proportions confortables • 3 salles de bain • 4 toilettes • Vaste espace de réception bénéficiant d’une belle luminosité naturelle • Cuisine aux lignes fonctionnelles, intégrée avec cohérence à l’espace de vie • Buanderie indépendante Espaces extérieurs • Terrasse parfaitement orientée, conçue comme un véritable prolongement de l’espace intérieur • Jardin privatif, soigné et structuré, offrant intimité et sérénité Annexes • Garage fermé avec 2 emplacements de stationnement Positionnement et prestations • Propriété répondant aux standards du segment haut de gamme • Qualité de construction et finitions perceptibles dès la première visite • Volumes maîtrisés et circulation intérieure fluide • Environnement résidentiel calme et valorisant • Proximité immédiate des commodités, des écoles et des axes stratégiques vers le Luxembourg Un bien rare sur le marché, destiné à une clientèle recherchant une résidence principale ou patrimoniale de premier ordre.

Chalet à vendre

5430 Lenningen

LENNINGEN - Lieudit « An den groussen Deelen Chalet autonome de 37m2 (30 m2 au rez-de-chaussée + 7m2 en mezzanine) à vendre sur 9.9 ares de terrain labourable dans un endroit calme, hors du monde, à l'extérieur du village de Lenningen. Ses grandes baies vitrées offrent une belle vue sur un grand jardin et la forêt. Il est composé de salon lumineux avec grande fenêtre et belle hauteur sous plafond, cheminée au bois, cuisine équipée, mezzanine. Le chalet est meublé (canapé, table basse, tapis) et comprend une cuisine équipée d'une cuisinière et de l'eau courante (alimentée par une cuve d'eau de pluie filtrée). L'électricité et l'éclairage sont fournis par des panneaux solaires (12 m²). Toilette avec lavabo également connecté à la cuve d'eau de pluie. Extérieur : jardin avec grande table, panneaux solaires, deux grandes cuves de récupération d'eau de pluie, ainsi qu'un abri contenant le matériel de jardinage et une réserve de bois de chauffage. Places de stationnement. Il n'est pas possible d'avoir une domiciliation en résidence principale. Idéale comme maison de vacance Prix: 295.000€

Maison à vendre

5698 Welfrange

Soyez les premiers informés! Inscrivez-vous à notre newsletter sur ### pour recevoir nos annonces en avant-première. Maison contemporaine avec espace wellness et prestations haut de gamme à Welfrange Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison jumelée 5 chambres en excellent état, construite en 2017 et idéalement située dans une rue calme et peu passante du charmant village de Welfrange... VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS? La brochure complète incluant l’adresse, les photos et les plans est disponible sur simple demande sur ### Cette propriété vous est présentée par Thierry Dardenne, Engel & Völkers Luxembourg. Référence agence: W-046P6M ENGLISH VERSION Be one step ahead! Subscribe to our newsletter at ### and receive exclusive property listings before they are officially released. Contemporary home with wellness area and high-end amenities in Welfrange Engel & Völkers is pleased to present for sale this semi-detached 5-bedroom house in excellent condition, built in 2017 and ideally located on a quiet, low-traffic street in the charming village of Welfrange... WOULD YOU LIKE TO KNOW MORE? The full brochure, including the address, photos and floor plans, is available upon request at ### This property is presented to you by Thierry Dardenne, Engel & Völkers Luxembourg. Agency reference: W-046P6M DEUTSCHE VERSION Seien Sie die Ersten, die informiert werden! Abonnieren Sie unseren Newsletter unter ### und erhalten Sie exklusive Immobilienangebote bereits vor der offiziellen Veröffentlichung. Modernes Haus mit Wellnessbereich und hochwertigen Leistungen in Welfrange Engel & Völkers freut sich, Ihnen dieses 5-Schlafzimmer-Doppelhaus in ausgezeichnetem Zustand zum Verkauf präsentieren zu dürfen, erbaut 2017 und ideal gelegen in einer ruhigen, wenig befahrenen Straße des charmanten Dorfes Welfrange... MÖCHTEN SIE MEHR ERFAHREN? Die vollständige Broschüre mit Adresse, Fotos und Grundrissen können Sie unter ### anfragen. Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Thierry Dardenne, Engel & Völkers Luxemburg. Referenz der Agentur: W-046P6M

Maison à vendre

9053 Ettelbruck

Versechert Real Estate vous propose cette belle maison jumelée à Ettelbrück d'une surface totale de +/- 194m² dont +/- 153m² habitables sur un terrain de 2a50ca. La maison se trouve à proximité de toutes les commodités du centre ville d'Ettelbrück comme crèches, commerces, restaurants, transports en commun, écoles primaires et lycées qui sont facilement accessibles à pied. La maison est composé comme suit: RDC: - Hall d'accueil. - Living et salle à manger avec plafond à moulures et hauteur à 3 mètres - Cuisine équipée avec sortie terrasse - Buanderie - Accès à la cave (+/- 41m2) - Accès jardin 1ère étage: - 1 Salle de douche disposant également d'une baignoire - 1 chambre "suite parentale" avec dressing - 1 chambre à coucher - sortie jardin 2ème étage: - 2 chambres à coucher. - 1 Bureau (peut aussi être utilisé comme chambre à coucher). (possibilité de créer une SDB supplémentaire Jardin: - Beau jardin avec accès séparé de la maison - Terrasse extérieur aménagée avec BBQ Disponibilité à convenir, pas de travaux à prévoir. ###

Maison à vendre

7421 Cruchten

Verserchert Real Estate vous propose en exclusivité cette magnifique maison avec les caractéristiques suivantes : Localisation & Environnement Située dans une rue résidentielle particulièrement calme et sans circulation de transit à Cruchten, cette propriété d'exception est érigée sur un terrain de 4,45 ares. Elle bénéficie d'un environnement familial privilégié et sécurisant. Cruchten séduit par sa qualité de vie, sa situation centrale stratégique entre Mersch et Ettelbruck, ainsi que par la proximité immédiate des transports en commun (bus et train). L'accès à l'autoroute A7 se fait en quelques minutes seulement. Volume & Modernité: L'architecture a été minutieusement pensée pour offrir des espaces généreux, une luminosité optimale et un confort de vie moderne. Avec une surface utile totale de 380 m², dont 270 m² de surface habitable, cette demeure répondra aux attentes des familles les plus exigeantes en quête d'espace et de standing. Un agencement intérieur haut de gamme: Espace de vie : Un vaste séjour baigné de lumière comprenant une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout avec un accès direct à une généreuse terrasse de 38,5 m² pour vos moments de détente en extérieur. Espace nuit (1er étage) : Deux chambres d'enfants spacieuses et une superbe suite parentale comprenant un dressing et une salle de bains privative complète. Ce niveau dispose également d'une salle de douche supplémentaire. Espace nuit (2ème étage) : Deux chambres supplémentaires de belles dimensions et une salle de douche indépendante. Sous-sol : Une cave à vin pour les amateurs, ainsi qu'un espace polyvalent pouvant servir de cave de stockage ou de bureau privé. Extérieurs & Stationnement Profitez d'un jardin bien exposé complété par une maison de jardin pratique. Côté stationnement, la propriété dispose d'un garage et de 3 places de parking extérieures. Équipements & Performance Énergétique La maison a été conçue pour offrir une efficacité énergétique de premier ordre : Classe énergétique : A / B Système de chauffage au sol intégral VMC double flux (ventilation mécanique contrôlée) Panneaux solaires avec batterie de stockage pour une autoconsommation optimisée Les points forts en un coup d'œil : Situation calme et centrale (Axe Mersch-Ettelbruck) Excellente mobilité (Train, Bus, A7 à proximité) 5 chambres dont une suite parentale d'exception Surfaces généreuses : 270 m² habitables / 380 m² utiles Confort technique : Panneaux solaires, VMC, chauffage au sol Terrasse de 38,5 m² et jardin aménagé Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite des lieux, contactez Verserchert Real Estate dès aujourd'hui : Téléphone : ### Email : ### Sale Details - Honoraires à la charge: Non communiqué - Surface du terrain: 445 ares

Maison à vendre

7319 Steinsel

RE/MAX Real Estate Solutions et Jonathan PACE ( ### , ### 623), vos experts immobiliers à Steinsel, sont fiers de vous proposer à la vente cette élégante maison familiale individuelle, impeccablement entretenue, située dans un quartier résidentiel calme de Steinsel. Construite en 2007 sur un terrain de 540 m², elle offre environ 265 m² d'espace de vie lumineux et bien entretenu, agrémenté d'un jardin orienté sud-est. Actuellement configurée avec 4 chambres, 3,5 salles de bain et un bureau, la maison peut facilement être réaménagée pour ajouter 2 chambres supplémentaires, ce qui la rend idéale pour les familles nombreuses ou pour toute personne ayant besoin d'espaces modulables. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Vaste hall d'entrée - Garage pour 2 voitures - Grande cuisine de 17 m² - Vestiaire et WC - Séjour et salle à manger d'environ 42 m² avec cheminée à bois et accès direct à la terrasse et au jardin Premier étage : - Palier spacieux - 4 grandes chambres (dont une avec salle de bain attenante) allant de 14 m² à 19 m² - Salle de bain séparée - Buanderie Deuxième étage : - Palier - Salle de jeux (pouvant très facilement être divisée en deux chambres séparées) - Salle de bain - Bureau - Débarras - Local technique/chaufferie Cette belle maison est située dans une rue très calme, à quelques pas de l'école primaire locale, de plusieurs lignes de bus vers Luxembourg-Ville et le Kirchberg, d'une pharmacie, d'un supermarché, d'un cabinet médical ainsi que de plusieurs restaurants. Améliorations récentes - Système de chauffage au gaz (2024) - Stores et motorisation des volets (2023) - Rénovation de la cheminée (2025) - Nouveau réfrigérateur/congélateur Liebherr (2025, garantie 8 ans) - Peinture (2024) - Porte de garage et motorisation (2026) Les charges courantes sont très raisonnables : environ 1 350 € pour le chauffage et 1 000 € supplémentaires pour l'électricité. Une maison spacieuse, lumineuse et prête à emménager, située dans l'un des quartiers les plus prisés de Steinsel. La date de disponibilité du bien est à convenir. Contact : Jonathan PACE ### ou ###

Maison à vendre

4831 Rodange

MAISON À RÉNOVER COMPLÈTEMENT AVEC JARDIN À RODANGE - ENVIRON 188,7 M² DE SURFACE BRUTE INTERNE - 450 000 € Quatre niveaux, un jardin à l'arrière et la possibilité de redessiner entièrement la propriété autour de votre propre projet. WEOL Immobilière est heureuse de proposer cette maison en exclusivité, située au 128 Route de Longwy à Rodange. Située sur un terrain de 2,25 ares, la propriété s'étend sur quatre niveaux et offre une surface brute interne totale d'environ 188,7 m², mesurée par WEOL Immobilière à titre indicatif et non contractuel. La maison est vendue dans son état actuel et nécessite une rénovation complète avant de pouvoir être occupée. Elle convient aux acheteurs souhaitant créer une maison entièrement personnalisée, ainsi qu'aux investisseurs ou professionnels de la rénovation à la recherche d'un projet offrant de généreux volumes et un potentiel de transformation important. DISTRIBUTION PAR ÉTAGE Sous-sol / niveau jardin - environ 47,2 m² brut Ce niveau comprend plusieurs espaces actuellement utilisés pour le stockage et offre un accès direct au jardin à l'arrière de la propriété. Rez-de-chaussée - environ 48,5 m² brut Ce niveau comprend actuellement : - le hall d'entrée ; - la cuisine ; - la salle à manger ; - le salon. Premier étage - environ 49,1 m² brut L'espace nuit actuel comprend : - une chambre principale ; - une deuxième chambre ; - une salle de bains ; - un couloir reliant les pièces. Niveau grenier - environ 43,9 m² brut Le grenier comprend trois pièces supplémentaires qui peuvent être redessinées et aménagées selon le projet de l'acheteur. Une surface supplémentaire d'environ 4,7 m² située sous une hauteur de plafond inférieure à 1,50 mètre est exclue de la surface brute interne indiquée. Toute utilisation future des pièces du grenier reste soumise aux évaluations techniques nécessaires et aux approbations administratives. CARACTÉRISTIQUES CLÉS - adresse : 128 Route de Longwy, L-4831 Rodange ; - taille du terrain : 2,25 ares ; - surface brute interne indicative : environ 188,7 m² ; - quatre niveaux ; - deux chambres existantes ; - trois pièces supplémentaires au grenier ; - jardin à l'arrière ; - accès direct au jardin depuis le niveau inférieur ; - chauffage au gaz ; - certificat de performance énergétique en cours ; - immédiatement disponible ; - rénovation complète requise avant occupation. ÉVALUER LE FINANCEMENT DE VOTRE PROJET Un projet de rénovation de cette envergure nécessite une évaluation claire à la fois du prix d'achat et du budget de rénovation anticipé. Le simulateur de financement immobilier en ligne de WEOL vous permet d'obtenir une première estimation de votre capacité de financement et des mensualités projetées. Après avoir complété la simulation, vous pouvez prendre rendez-vous pour examiner votre projet et recevoir de l'aide pour préparer une demande de financement à soumettre à une banque. Évaluez votre capacité de financement et prenez rendez-vous La simulation fournit une estimation indicative uniquement. Tout financement reste soumis à une évaluation individuelle et à l'approbation finale par la banque concernée. VISITE VIRTUELLE ET ORGANISATION DES VISITES Les photographies, plans d'étage et visite virtuelle Matterport présentent la propriété dans son état actuel. Les acheteurs potentiels sont invités à consulter la présentation complète en ligne et à évaluer le financement de leur projet d'achat et de rénovation avant de demander un rendez-vous. Les visites seront organisées pour les acheteurs ayant un véritable projet de rénovation et une capacité financière adéquate. INFORMATIONS IMPORTANTES Les surfaces et dimensions proviennent des relevés effectués par WEOL Immobilière et sont fournies à titre indicatif et non contractuel uniquement. Elles ne constituent pas une surface habitable certifiée officiellement. Toute différence par rapport aux chiffres générés automatiquement par Matterport résulte de méthodes de mesure différentes. L'état du bâtiment, la faisabilité et le coût des travaux de rénovation, ainsi que les options de transformation disponibles doivent être évalués par les professionnels choisis par l'acheteur. Toute modification ou réaménagement reste soumis aux évaluations techniques nécessaires et aux approbations administratives. Exclusivement listé par WEOL Immobilière. Visite virtuelle 3D: ###

Maison à vendre

4690 Differdange

Charmante maison familiale avec 4 chambres, terrasse et jardin Située dans le quartier calme et prisé de Fousbann à Differdange, cette maison soigneusement entretenue offre des espaces lumineux, une belle fonctionnalité et un cadre de vie idéal pour une famille. Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Garage pour 2 voitures - Débarras / espace de rangement - Wc séparé - Local technique - Cave Espace de vie – 1er étage - Cuisine équipée fonctionnelle - Salon / salle à manger spacieux, doté d’une cheminée, avec accès direct à une terrasse et au jardin (de +/-40m2) - Bureau, idéal pour le télétravail - WC séparé Espace nuit – 2ième étage - 4 chambres à coucher bien agencées avec des armoires encastrés - 1 salle de douche moderne au même niveau Cette maison offre un excellent potentiel, un quartier recherché et un confort de vie appréciable, proche des commodités, écoles et transports. Les prix s'entendent frais d'agence 3% + TVA inclus

Maison à vendre

6695 Mertert

AIRIMMO vous propose en exclusivité cette charmante maison de village offrant environ 253 m² habitables et 100 m² de surface utile, située à Mompach sur un terrain de 1,88 ares. Alliant confort moderne et volumes généreux, cette propriété dispose de 4 chambres spacieuses et séduit par son agencement fonctionnel ainsi que sa luminosité. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un bel espace de vie comprenant un séjour double lumineux avec accès direct à une grande terrasse couverte, ainsi qu’une cuisine équipée séparée, idéale pour les amateurs de cuisine. Disponibilité à convenir! Disposition des pièces : *Rez-de-chaussée* Cuisine équipée Séjour / salle à manger avec accès à une belle terrasse (marquise) WC séparé Débarras Garage *1er étage* 2 chambres à coucher Salle de bain avec goulotte à linge Suite parentale avec dressing et salle de douche *2e étage* Grande chambre avec salle de douche Espace grenier / rangement *Sous-sol* Buanderie / chaufferie Cave Le garage, équipé d’une porte électrique, impressionne par ses volumes (hauteur sous plafond d’environ 5,70 m) et peut accueillir jusqu’à deux véhicules. Un pont élévateur est actuellement installé (possibilité de rachat à convenir). Deux espaces de rangement supplémentaires sont accessibles via une échelle. Une place de stationnement extérieure complète ce bien. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison bénéficie d’une proximité immédiate avec Echternach et Wasserbillig, tout en offrant un cadre de vie agréable à la campagne. Ce bien a retenu votre attention ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Annonce non contractuelle. Vous souhaitez une estimation fiable de votre bien ou un accompagnement professionnel ? AIRIMMO vous conseille avec expertise depuis 2011.

Maison à vendre

8372 Hobscheid

L'agence Meier Muckensturm vous propose à la vente Maison jumelée – Hobscheid Découvrez cette belle maison entièrement rénovée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dès aujourd'hui. Le bien vous offre : 4 chambres spacieuses Une cuisine entièrement équipée Une salle de bains et 3 WC Une annexe polyvalente Un beau jardin, idéal pour profiter des beaux jours Des prestations modernes et économiques : Chauffage électrique alimenté par panneaux photovoltaïques, triple vitrage et volets électriques — autant d'atouts qui garantissent confort, isolation optimale et économies d'énergie au quotidien. Idéalement située : La maison bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate de toutes les commodités et avec un accès facilité aux transports en commun. Disponibilité : Immédiate Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Maison à vendre

1940 Luxembourg

Maison de 145m2 sise 198, route de Longwy à Lux - Merl Ce compose comme suit : - Living - Cuisine séparée - Wc séparée - 5 chambres à coucher - Terrasse - Salle de bain - Grenier - Cave

Maison à vendre

5692 Elvange

Maison de 233m2 située au 33, rue d'Ellange La maison se compose comme suit : - Hall - Living avec grande terrasse - Cuisine équipée fermée - 5 chambres à coucher - Salle de bains avec douche - WC séparé - Cave - Garage 2 voitures

Maison à vendre

6484 Echternach

Maison de caractère avec annexe à Echternach G&V IMMO vous invite à découvrir cette charmante maison mitoyenne avec annexe attenante, idéalement située à Echternach, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Partiellement rénovée et entretenue au fil des années, cette propriété allie harmonieusement le charme de l'ancien au confort moderne, tout en ayant su préserver son caractère et son authenticité. La maison bénéficie d'un emplacement intéressant, à quelques minutes du centre d'Echternach et de ses nombreuses commodités : commerces, restaurants, écoles, infrastructures sportives, centre médical et transports en commun. Echternach, plus ancienne ville du Luxembourg, séduit par son centre historique plein de charme, sa célèbre abbaye, ses rues animées ainsi que par son environnement naturel exceptionnel. La ville offre un cadre de vie agréable et dispose de toutes les infrastructures nécessaires au quotidien. Maison principale ? env. 147 m² habitables Rez-de-chaussée : * Hall d'entrée * Petit salon * Salle de bains * Buanderie * Chaufferie/Réserve 1er étage : * Hall de nuit * Bureau pouvant également servir de chambre à coucher * 2 chambres à coucher * Dressing * Salle de douche Combles aménagés : * Palier * Beau salon / salle à manger * Cuisine équipée * Débarras Annexe attenante ? env. 53 m² habitables L'annexe constitue un véritable atout de cette propriété et offre un espace supplémentaire particulièrement polyvalent. Grâce à son entrée séparée, elle peut être aménagée selon les besoins et les envies de ses futurs occupants : salle de jeux pour enfants, espace de loisirs, atelier créatif, bureau, espace hobby ou encore espace privé pour un membre de la famille. Cette configuration apporte une réelle flexibilité à la propriété et permet à chacun de disposer de son propre espace. Rez-de-chaussée * Garage/Atelier 1er étage : * Living / salle à manger * Coin cuisine * Salle de douche * Véranda Combles : * Mezzanine Les atouts de cette propriété : Maison principale et annexe avec entrées séparées Environ 200 m² habitables au total Configuration particulièrement intéressante pour une famille Annexe offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Idéale comme salle de jeux, espace de loisirs, atelier, bureau ou espace hobby Situation à proximité du centre-ville d'Echternach Commerces, écoles, services et transports facilement accessibles Maison partiellement rénovée et régulièrement entretenue Aucun travail important à prévoir Disponibilité : immédiate Annonce non contractuelle. Les frais d'agence sont à charge de la partie venderesse. Pour tout renseignement complémentaire ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter G&V IMMO au 621 287 097 ou par e-mail à ### .

Maison à vendre

8537 Folschette

IMMO SL vous propose cette maison individuelle construite en 1998 sur en terrain de 6a94ca, avec une surface habitable de 122,1m2 et une surface totale de 195m2. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée: - Garages 23,93m2 et 26,09m2 - Hall - Salle de douche - Caves - Local technique chauffage à mazout de 1998 - Jardin avec accès à la terrasse de 27,86m2 - Parkings extérieurs Au 1 er étage : - Hall entrée +/-5,47m2 - WC séparé +/-2,34m2 - Cuisine +/-10,23m2 avec accès à la terrasse 27,86m2 et jardin - Salle à manger +/-32,44m2 avec accès à la terrasse 27,86m2 et jardin - Salon avec cheminée +/-25,12m2 Au 2e étage: - Hall de nuit +/-3,94m2 - 1 chambre/bureaux +/-8,68m2 - Salle de douche +/-5,14m2 - 3 chambres (+/-11,94m2, +/-11,55m2 et +/-11,49m2) - Dressing +/-11,46m2 Classe énergétique F/F Chauffage à mazout de 1998 Fenêtres double vitrage de 2022 Velux de 2020 Cuisine rénové en 2022 Façade isolée

Maison à vendre (Nouvelle construction)

6830 Berbourg

Wiesen-Piront vous propose : Belle maison unifamiliale libre de 4 côtés (Lot 03) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un vaste terrain de 12,73 ares dans le nouveau lotissement à Berbourg (Rue Neie Wee). *** Pompe à chaleur *** La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface totale de 215 m². Ce bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un hall d’entrée accueillant avec WC séparé, d'un spacieux et lumineux séjour avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse et au jardin, d'une buanderie/local technique, ainsi que d'un garage pouvant accueillir deux voitures. A l’étage, vous trouverez un palier desservant une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, deux autres belles chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains. Un grenier sous la toiture est accessible par un escalier escamotable. Prix : 1 493 801 € – 3% TVA incluse *) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement.