Maison à vendre - Luxembourg (page 20)

Située dans un quartier d’Esch-sur-Alzette, cette maison mitoyenne entièrement rénovée entre 2010 et 2020 propose des volumes généreux et une configuration idéale pour une grande famille ou un investisseur à la recherche d’un bien à haut potentiel locatif. La maison est en excellent état général : façade refaite, chaudière récente, toiture nettoyée en 2025. Rez-de-chaussée : Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall qui dessert un salon et une cuisine équipée. Ce niveau dispose également de deux chambres confortables, d’un débarras pratique, salle de bain avec douche et d’un WC séparé. Premier étage : Le premier étage se présente comme un espace semi-indépendant. Il comprend une grande chambre avec un coin salon ou bureau, un espace cuisine (actuellement aménagé en kitchenette), ainsi qu’une salle de douche privative. Cet étage est idéal pour un adolescent, un membre de la famille souhaitant un peu d’indépendance. Deuxième étage : Le dernier étage offre une configuration similaire au premier, avec une grande pièce pouvant être aménagée en chambre avec salon ou bureau, une salle de douche et une possibilité d’installation d’une kitchenette, offrant un troisième espace de vie indépendant si besoin. Sous-sol aménagé : Il comprend une chambre supplémentaire avec une cuisine équipée, une salle de douche, une buanderie, un local technique et donne accès direct à la terrasse extérieure. Cet espace est idéal pour un studio indépendant, un espace invité, ou même une activité professionnelle à domicile. Cette maison offre une flexibilité exceptionnelle grâce à ses différents niveaux aménageables de façon indépendante, tout en conservant le confort d’un foyer familial. Aucun travaux à prévoir – l’ensemble est en excellent état et des installations techniques récentes. Localisation : proche des écoles, commerces, transports en commun et accès autoroutiers. Informations techniques : Rénovations réalisées entre 2010 et 2020 Façade refaite Chaudière récente Toiture nettoyée en 2025 Passeport énergétique : E.E Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. REAL G IMMO vous accompagne dans toutes vos démarches administratifs et financières. Nous réalisons également une ESTIMATION GRATUITE de votre bien. Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus En savoir plus ?

?? À VENDRE ? Maison individuelle à Dalheim Découvrez cette maison libre de 4 côtés (±203 m² habitables) située dans une impasse paisible ?? ? l'endroit parfait pour une famille à la recherche de calme et de nature. ? Points forts : ? 4 chambres (+ possibilité bureau) ? Grand séjour/salle à manger lumineux avec accès terrasse ? Cuisine équipée et spacieuse ? 2 terrasses (12,5 m² & 25 m²) ? Garage + 2 emplacements extérieurs ?? ? Cave & débarras ?? Situation idéale : ? À seulement 10 min de Remich ? 20 min du Kirchberg & de l'aéroport ?? À noter : quelques travaux de rénovation sont à prévoir ? une belle opportunité de personnaliser la maison à votre goût ! ?? Ne manquez pas cette opportunité rare à Dalheim. Contactez-nous dès aujourd'hui : ### En savoir plus ?

Située dans un quartier exclusivement résidentiel, superbe maison présentant "3 côtés libres", construite en 1994 et rénovée en totalité courant 2024, disposant de +/- 150 m² de surface habitable sur 3,75 ares de terrain privatif, comprenant : - Hall d'entrée avec placards intégrés. - Salon et salle à manger avec accès aux terrasses arrière. - Nouvelle cuisine équipée de 2024 ouverte sur la salle à manger. - Toilette indépendant. - 4 chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle de douche privative. - Salle de bains principale comprenant baignoire, douche "italienne", double lavabo et toilette. - Grenier. - Garage pour 2 voitures + 2 places de stationnement extérieurs. - Cave, chaufferie et buanderie. - Jardin clos et arboré. La maison a été entièrement rénovée. Seuls les murs extérieurs, la charpente et les dalles ont été conservés. Nouvelle toiture en ardoise avec isolation sous-toiture en laine de bois pour une meilleure isolation acoustique. Nouvelles installations électriques (domotique partielle) - sanitaires et chauffage : elle dispose d'une chaudière pompe à chaleur de nouvelle génération avec chauffage au sol dans toute la maison et thermostats individuels pour chaque pièce. Toutes les chapes aux sols sont neuves. Nouvelles façades isolantes sur les "3" côtés. Nouveaux revêtements de sol (parquet en bois massif et carrelage) et nouveaux revêtements muraux. Nouvelles fenêtres en triple vitrage avec volets électriques (programmables). Système d'aspiration centralisée sur tous les étages. Adoucisseur d'eau. Une des chambres est climatisée au premier étage + climatisation réversible dans la suite parentale au dernier étage, qui dispose également de veluxs motorisés avec volets motorisés. La maison dispose d'un passeport énergétique B/C. En savoir plus ?

En future construction et située dans un NOUVEAU quartier EXCLUSIVEMENT résidentiel, SUPERBE Maison NEUVE (lot 10), présentant 3 « côtés libres », disposant d'une surface totale de +/- 236 m2 dont +/- 168 m2 habitables sur +/- 3.20 ares de terrain privatif, comprenant : Au rez-de-chaussée : - Hall d'accueil. - WC séparé. - Grand salon et salle à manger avec accès de plain-pied à la terrasse de +/- 25 m2 et au jardin (+ abris de jardin de +/- 5 m2 à l'extérieur). - Cuisine non équipée ouverte ou fermée sur salle à manger. - Arrière cuisine / débarras. - Buanderie. - Local technique. - Garage pour 2 voitures côte à côte + emplacements extérieurs. Au 1er étage : - Hall d'étage. - 1 suite parentale avec dressing et salle de bains privative. - 3 chambres à coucher. - Salle de bains principale. Au 2ème étage : - Pièce polyvalente pouvant servir de 4eme et/ou 5eme chambre, bureau, salle de jeux, fitness. - Grenier mansardé de +/- 31 m2 au sol. Classe énergétique A/A : Chaudière pompe à chaleur avec chauffage par le sol / Triple vitrage et volets électriques / VMC double flux / revêtements des sols et muraux inclus et au choix des clients / et salles de bains complètes avec meuble lavabo au choix inclus. Les plans restent modifiables selon vos besoins et les nécessités techniques à respecter. Frais d'acte notarié applicables sur le montant de la quote-part de terrain. Application direct du taux de TVA à 3 %. Le prix annoncé s'entend TTC 3 %. En savoir plus ?

SUPERBE Maison NEUVE (lot 8), présentant 3 « côtés libres », disposant d'une surface totale de +/- 237 m2 dont +/- 170 m2 habitables sur +/- 3.19 ares de terrain privatif, comprenant : Au rez-de-chaussée : - Hall d'accueil. - WC séparé. - Grand salon et salle à manger avec accès de plain-pied à la terrasse de +/- 25 m2 et au jardin (+ abris de jardin de +/- 5 m2 à l'extérieur). - Cuisine non équipée ouverte ou fermée sur salle à manger. - Arrière cuisine / débarras. - Buanderie. - Local technique. - Garage pour 2 voitures côte à côte + emplacements extérieurs. Au 1er étage : - Hall d'étage. - 1 suite parentale avec dressing et salle de bains privative. - 3 chambres à coucher. - Salle de bains principale. Au 2ème étage : - Pièce polyvalente pouvant servir de 4eme et/ou 5eme chambre, bureau, salle de jeux, fitness. - Grenier mansardé de +/- 31 m2 au sol. Classe énergétique A/A : Chaudière pompe à chaleur avec chauffage par le sol / Triple vitrage et volets électriques / VMC double flux / revêtements des sols et muraux inclus et au choix des clients / et salles de bains complètes avec meuble lavabo au choix inclus. Les plans restent modifiables selon vos besoins et les nécessités techniques à respecter. Frais d'acte notarié applicables sur le montant de la quote-part de terrain. Application directe du taux de TVA à 3 %. Le prix annoncé s'entend TTC 3 %. En savoir plus ?

En future construction et située dans un NOUVEAU quartier EXCLUSIVEMENT résidentiel, SUPERBE Maison NEUVE (lot 9), disposant d'une surface totale de +/- 244 m2 dont +/- 187 m2 habitables sur +/- 2.55 ares de terrain privatif, comprenant : Au rez-de-chaussée : - Hall d'accueil. - WC séparé. - Grand salon et salle à manger avec accès de plain-pied à la terrasse de +/- 20 m2 et au jardin (+ abris de jardin de +/- 5 m2 à l'extérieur). - Cuisine non équipée ouverte ou fermée sur salle à manger. - Arrière cuisine / débarras. - Local technique. - Garage pour 2 voitures en bande + 1 emplacement de parking extérieur. Au 1er étage : - Hall d'étage. - 1 suite parentale avec dressing et salle de bains privative. - 3 chambres à coucher. - Salle de bains principale. - Buanderie. Au 2ème étage : - Pièce polyvalente pouvant servir de 4eme et/ou 5eme chambre, bureau, salle de jeux, fitness. - Grenier mansardé de +/- 16 m2 au sol. Classe énergétique A/A : Chaudière pompe à chaleur avec chauffage par le sol / Triple vitrage et volets électriques / VMC double flux / revêtements des sols et muraux inclus et au choix des clients / et salles de bains complètes avec meuble lavabo au choix inclus. Les plans restent modifiables selon vos besoins et les nécessités techniques à respecter. Frais d'acte notarié applicables sur le montant de la quote-part de terrain. Application directe du taux de TVA à 3 %. Le prix annoncé s'entend TTC 3 %. En savoir plus ?

Situé dans la commune résidentielle et prestigieuse de Bridel, à quelques minutes de la ville de Luxembourg, le Domaine Schoenfels propose d'élégantes villas contemporaines conçues pour un style de vie moderne et raffiné. Elles sont entièrement construites sur mesure pour créer des maisons vraiment remarquables. Il s'agit d'un nouveau lotissement, comprenant 8 villas luxueuses, individuelles ou jumelées, réparties sur des parcelles de Terrain de 3 à 8 ares. Chacune des villas comprendra un ascenseur privatif, du sous-sol au dernier étage, ainsi qu'une piscine directement accessible depuis l'espace de vie du rez-de-chaussée. Concernant la Villa jumelée lot 1 : Sur 3,22 ares de terrain privatif, disposant d'une surface totale de +/- 325 m², dont +/- 237 m² habitables, comprenant : Le sous-sol, d'une surface totale de +/- 91 m² répartie en : - Garage pour deux voitures côte à côte et deux parkings extérieurs. - Buanderie. - Local technique. - Cave de rangement/stockage. Le rez de chaussée, d'une surface totale de +/- 90 m² habitables répartie en : - Hall d'accueil. - Espace de vie traversant comprenant un grand salon, la salle à manger et la cuisine ouverte sur salle à manger avec accès de plain-pied par baie vitrée à la terrasse de +/- 19 m² et à la piscine (3,00 m sur 4,87 m). - Vestiaire et toilette indépendant. Le 1er étage, d'une surface totale de +/- 85 m², habitables répartie en : - Hall d'étage. - 3 suites avec salles de bains privatives dont une avec dressing. Le 2ème étage, d'une surface totale de +/- 63 m² habitables répartie en : - Hall d'étage. - Grande chambre à coucher avec accès terrasse de +/- 17 m². - Espace fitness de +/- 30 m² ou autre aménagement sur-mesure. - Salle de bains. Concernant les Fermetures : Les Châssis des fenêtres seront en aluminium conformément aux directives du CPE. Les fenêtres seront équipées de triple vitrage, répondant aux normes de performance énergétique. Des stores à lamelles assortis aux châssis seront également inclus. Concernant Les Portes intérieures : Au sous-sol et rez de chaussée : Portes toute hauteur pleines, feuille de porte affleurante au chambranle, posée en applique sur le mur, finition laquée blanche. Au 1er étage et 2ème étage : Portes pleines de hauteur 210 cm, feuille de porte affleurante au chambranle, posée en applique sur le mur, finition laquée blanche. Les Portes vitrées : Des cloisons et des portes vitrées seront installées conformément aux plans fournis par l'architecte, garantissant ainsi la mise en œuvre des aménagements prévus. Porte entre garage et hall suivant prescriptions CPE. Concernant les Revêtements de sol : Carrelage ou parquet jusqu'à 110€/ m2 HTVA. euros par mètre carré hors-taxes hors pause Concernant les Revêtements Muraux : Les murs seront recouverts de varioflies. La peinture sera blanche ou ton clair. Pour les Salles de bains et les Toilettes indépendants : les murs seront carrelés sur toute leur hauteur au prix de fourniture de 110 € HTVA par mètre carré. Concernant le Sanitaire : Toilette indépendant : WC suspendu avec bâti-support et couvercle soft close de modèle Villeroy & Boch Subway, accompagné d'une plaque de déclenchement Geberit Sigma 70. Meuble lavabo de la marque Cosmic, ainsi qu'un robinet sur lavabo de modèle Hansgrohe Finoris. Dans les Salles de bains : WC suspendu avec bâti-support et couvercle soft close de modèle Villeroy & Boch Subway, accompagné d'une plaque de déclenchement Geberit Sigma 70. Lavabos sur meuble suspendu ou encastrés seront équipés de robinets muraux ou sur lavabo de modèle Hansgrohe Finoris. Meubles avec lavabo intégré en matériaux de synthèse. Chaque salle de bain sera équipée d'une douche avec mitigeur, douchette, tête de douche au mur, et d'un siphon de sol. Cloisons en verre avec porte et supports seront d'une hauteur de 190/210 cm. Douchette de main. Sèche-serviettes électriques de marque laqués. Douche à l'italienne sera équipée. Concernant le Chauffage : Pompe à chaleur pour la production d'eau chaude sanitaire et chauffage de type Air/Eau. Chauffage par le sol et son réglage par thermostat pièce par pièce. La maison sera équipée d'une VMC double flux. Les plans intérieurs restent modifiables selon vos souhaits et possibilités techniques à respecter. Frais d'actes de vente applicables sur le montant de la quote-part de terrain. Garantie d'achèvement bancaire. Garantie biennale et décennale. Le prix annoncé s'entend TTC 3%. La Classe énergétique du bien est A/A+ Concernant la situation : Bridel, une commune nichée au cœur du Luxembourg, où l'histoire se mêle harmonieusement au quotidien contemporain. Située à quelques kilomètres de la capitale luxembourgeoise, Bridel bénéficie d'une localisation privilégiée, alliant la tranquillité de la campagne au dynamisme urbain. Ses paysages verdoyants invitent à la détente et à la contemplation, offrant un refuge bienvenu loin du tumulte de la vie moderne. Bridel n'est pas seulement un lieu de vie, mais aussi un point de départ idéal pour explorer les trésors naturels et culturels de la région. Les sentiers de randonnée serpentent à travers les collines luxuriantes, offrant des vues imprenables sur la vallée de l'Alzette. Les amateurs d'histoire trouveront également leur bonheur en découvrant les vestiges des anciens châteaux et fortifications qui parsèment le paysage. Que ce soit pour s'imprégner de son histoire fascinante, se ressourcer dans la nature luxuriante ou simplement profiter de la convivialité de ses habitants, Bridel offre une expérience unique, où le passé et le présent se rejoignent pour former un tableau harmonieux de la vie luxembourgeoise. En savoir plus ?

Une situation exceptionnelle, Projet exceptionnel ! En COURS DE CONSTRUCTION ET DISPONIBLE AU 01/07/2026, superbe maison neuve (Lot 1), de +/- 220 m² dont +/- 149 m² habitables sur +/- 2 ares de terrain privatif, comprenant : - Hall d'accueil. - Living et salle à manger avec accès de plain-pied à la terrasse de +/- 16 m². - Cuisine non équipée ouverte ou fermée sur salle à manger. - 4 chambres à coucher au 1er étage. - 2 Salles de bains. - 2 WC séparés. - Bureau. - Buanderie / local technique. - 2 GARAGES INTERIEURS. Classe énergétique AB : chaudière pompe à chaleur avec chauffage par le sol, fenêtres en triple vitrage et volets électriques, VMC, peinture intérieure incluse. VISITE DU CHANTIER POSSIBLE SUR RENDEZ-VOUS Une invitation unique au Bien-Vivre dans un cadre verdoyant... Ce nouveau lotissement s'intègre harmonieusement au village et à son environnement résidentiel. Toutes les commodités à disposition : écoles, commerces, transports publics, structures de santé & bien-être, loisirs et sports... Le projet d'architecture idéalement situé, dans un quartier résidentiel calme, comprendra 5 maisons de grand standing, 3 appartements et 1 duplex de type « loft ». Le maître d'ouvrage a opté pour des constructions contemporaines, privilégiant un habitat confortable, comprenant des grandes pièces de vie ouvertes vers l'extérieur par de larges baies vitrées. Nos 5 maisons ont été réalisées dans un souci de confort et de bien-être. À la fois élégantes et fonctionnelles, elles proposent de beaux espaces en intérieur et de vastes jardins, vous invitant à la détente en extérieur. Profitez d'un déjeuner en famille sur la terrasse ou d'un bain de soleil devient réalité ! Fais d'acte notarié applicable sur le montant de la quote-part terrain. Le prix s'entend TTC 3% et ne sera pas révisé en cas d'indexation ! En savoir plus ?

Située dans un quartier exclusivement résidentiel, belle maison disposant de +/- 150 m2 habitables, sur 2.05 ares de terrain privatif, comprenant : Au rez de chaussée : - Hall d'accueil. - Salon / Salle à manger. - Cuisine équipée indépendante avec accès au jardin sur l'arrière. - WC séparé. Au 1er étage : - Hall d'étage. - 2 chambres à coucher. - Salle de bains. - WC séparé. Au 2ème étage : - Hall d'étage. - 1 chambre à coucher. - Bureau / chambre. - Partie du grenier encore aménageable. Au 3ème étage : - Combles ménageables sur dalle en bois. Au ½ sous-sol : - Atelier avec accès au jardin sur l'arrière et sur la rue devant la maison. - Chaufferie / buanderie. Dalles en béton, chauffage au gaz, fenêtres en doubles vitrages, couverture en ardoise en bon état. Des travaux de rénovations seront nécessaires. En savoir plus ?

Située dans une rue exclusivement résidentielle très tranquille, belle maison proposant « 3 côtés libres », disposant d'une surface totale de +/- 170 m² dont de +/- 110 m² habitables sur un 1,45 ares de terrain privatif, comprenant : - Hall d'accueil. - Salon et salle à manger. - Cuisine équipée ouverte sur salle à manger et accès terrasse de +/- 20 m² exposée Ouest. - Débarras de cuisine. - Salle de bain avec douche, baignoire, lavabo et WC. - 3 chambres à coucher dont une suite avec dressing. - Cave, atelier, chaufferie et buanderie. - Garage pour une voiture et parking extérieur. En parfait état d'entretien, la maison a été rénovée récemment et nécessite aucun travail de rénovation. Fenêtres PVC double vitrage avec quelques volets électriques / chaudière gaz condensation / toiture en ardoise en parfait état / façade neuve, La maison sera disponible fin 2025. En savoir plus ?

À Lallange, située dans un quartier exclusivement résidentiel très tranquille, belle maison, présentant « 3 côtés libres » entièrement rénovée, disposant de +/- 150 m² habitables sur 2,77 ares de terrain privatif, comprenant : - Hall d'accueil. - Grand Salon et Salle à manger. - Cuisine équipée ouverte avec accès terrasse et jardin exposés Sud-Ouest. - 4 chambres à coucher. - Salle de bains - Cave, atelier, chaufferie et buanderie avec accès terrasse et jardin - Garage pour une voiture + rangements et emplacements de parkings extérieur. - Terrasse et jardin clos, exposés Sud-Ouest. En parfait état d'entretien, la maison ne nécessite aucun travail de rénovation. Situé à Lallange, dans un des plus beaux quartiers de la commune. Disponible courant printemps 2026. La classe énergétique est F / F. En savoir plus ?

!!! NOUVEAU PROJET IMMOBILIER !!! En future construction et située dans un quartier exclusivement résidentiel, superbe maison neuve proposant 3 « côtés libres », disposant de +/- 198 m2 dont +/- 146 m2 habitables sur +/- 3.90 ares de terrain privatif, comprenant : Au ½ sous-sol : - Hall d'accueil. - Cave. - Chaufferie. - Garage pour 1 voiture et rangement / moto + 1 parking extérieur. Au ½ rez-de-chaussée : - Hall. - WC séparé. - Grand salon et salle à manger traversant avec accès de plain-pied à la terrasse de +/- 28 m2 et au jardin arrière. - Cuisine non équipée ouverte ou fermée sur salle à manger. Au 1er étage : - Hall d'étage. - 4 chambres à coucher dont une suite parentale avec salle de bains privative. - Salle de bains principale. Classe énergétique AA : Chaudière pompe à chaleur avec chauffage par le sol / Triple vitrage et volets électriques / VMC double flux ... Les plans restent modifiables selon vos besoins et les nécessités techniques à respecter. Frais d'acte notarié applicables sur le montant de la quote-part de terrain. Application directe du taux de TVA à 3 %. Le prix annoncé s'entend TTC 3 % et ne sera pas révisé en cas d'indexation ! En savoir plus ?

Située dans un quartier exclusivement résidentiel, superbe maison neuve présentant 3 « côtés libres », disposant d'une surface totale de +/- 180 m2 dont +/- 142 m2 habitables sur +/- 9 ares de terrain privatif, comprenant : Au rez-de-chaussée : - Hall d'accueil. - WC séparé. - Grand salon et salle à manger avec accès de plain-pied à la terrasse de +/- 16 m2 et au jardin arrière. - Cuisine non équipée ouverte sur salle à manger avec accès de plain-pied à la terrasse et au jardin. - Débarras. - Garage pour 2 voitures côte à côte. Au 1er étage : - Hall d'étage. - 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. - Débarras - Local technique - Salle de bains. - Buanderie. Classe énergétique AB ; CONSTRUCTION EN BETON 100% POUR UNE MEILLEURE ISOLATION ACCOUSTIQUE / Chaudière pompe à chaleur avec chauffage par le sol / Triple vitrage et volets électriques / VMC double flux ... PRESTATIONS DE GRAND STANDING : SALLE DE BAINS COMPLETES AVEC MOBILIER INCLUS, REVETEMENTS DES SOLS AU CHOIX ET INCLUS JUSQU'À 65 €/ M2 HT ET HORS POSE. Les plans restent modifiables selon vos besoins et les nécessités techniques à respecter. Frais d'acte notarié applicables sur le montant de la quote-part de terrain. Application direct du taux de TVA à 3 %. Situé à proximité immédiate du Lycée International Lenster. Disponible « clés en mains » début 2027. Le prix annoncé s'entend TTC 3 %. En savoir plus ?

Belle maison neuve en future construction située dans un quartier résidentiel très tranquille, présentant 3 « côtés libres », disposant d'une surface totale de +/- 180 m2 dont +/- 136 m2 habitables sur +/- 6 ares de terrain privatif, comprenant : Au rez-de-chaussée : - Hall d'accueil. - WC séparé. - Grand salon et salle à manger avec accès de plain-pied à la terrasse de +/- 23 m2 et au jardin arrière. - Cuisine non équipée ouverte sur salle à manger avec accès de plain-pied à la terrasse et au jardin. - Local technique. - Garage pour 1 voiture + emplacement extérieur. Au 1er étage : - Hall d'étage. - 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec salle de bains privative. - Débarras - Salle de bains. - Buanderie. Classe énergétique AA ; CONSTRUCTION EN BETON 100% POUR UNE MEILLEURE ISOLATION Acoustique / Chaudière pompe à chaleur avec chauffage par le sol / Triple vitrage et volets électriques / VMC double flux ... PRESTATIONS DE GRAND STANDING : SALLE DE BAINS COMPLETES AVEC MOBILIER INCLUS, REVETEMENTS DES SOLS AU CHOIX ET INCLUS JUSQU'À 65 €/ M2 HT ET HORS PAUSE. Les plans restent modifiables selon vos besoins et les nécessités techniques à respecter. Frais d'acte notarié applicables sur le montant de la quote-part de terrain. Application direct du taux de TVA à 3 %. Situé à proximité immédiate du Lycée International Lenster. Le prix annoncé s'entend TTC 3 %. En savoir plus ?

Belle maison neuve en future construction, située dans un quartier exclusivement résidentiel, disposant d'une surface totale de +/- 160 m2 dont +/- 139 m2 habitables sur +/- 4 ares de terrain privatif, comprenant : Au rez-de-chaussée : - Hall d'accueil. - WC séparé. - Grand salon et salle à manger avec accès de plain-pied à la terrasse de +/- 16 m2 et au jardin arrière. - Cuisine non équipée ouverte sur salle à manger avec accès de plain-pied à la terrasse et au jardin. - Débarras. - Garage pour 1 voiture + parking extérieur. Au 1er étage : - Hall d'étage. - 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec salle de bains privative. - Débarras - Local technique - Salle de bains. - Buanderie. Classe énergétique AA : CONSTRUCTION EN BETON 100% POUR UNE MEILLEURE ISOLATION ACCOUSTIQUE / Chaudière pompe à chaleur avec chauffage par le sol / Triple vitrage et volets électriques / VMC double flux ... PRESTATIONS DE GRAND STANDING : SALLE DE BAINS COMPLETES AVEC MOBILIER INCLUS, REVETEMENTS DES SOLS AU CHOIX ET INCLUS JUSQU'À 65 €/ M2 HT ET HORS POSE. Les plans restent modifiables selon vos besoins et les nécessités techniques à respecter. Frais d'acte notarié applicables sur le montant de la quote-part de terrain. Application directe du taux de TVA à 3 %. Situé à proximité immédiate du Lycée International Lenster. Le prix annoncé s'entend TTC 3 %. En savoir plus ?

Venez découvrir cette magnifique maison (contact direct PAUL Franck 691 65 70 74) située à Schifflange, Rue de Hédange, un quartier vert et extrêmement calme. Avec une surface totale de 190 m² ( dont 125 habitables), elle offre un cadre de vie spacieux et confortable. Idéale pour les familles, la maison dispose de 14 pièces bien agencées, comprenant 3 chambres lumineuses. Cette propriété est équipée d'installations modernes telles qu'un accès internet haut débit, essentiel pour le télétravail ou les loisirs numériques. Le salon spacieux est un lieu parfait pour se détendre, offrant une belle luminosité grâce aux grandes fenêtres. Les 2ème et 3ème étages ont été entièrement rénovés avec des matériaux de qualité, les finitions sont soignées. Dehors, un jardin clos vous attend, offrant à vos enfants et vos animaux un espace sécurisé pour jouer. Ce bien exceptionnel allie confort moderne et sécurité dans un environnement paisible. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison unique très proche du centre de Schifflange et de toutes les commodités nécessaires pour le bien être de votre famille. Ce bien est complété par 2 grands garages et 2 emplacements extérieurs. N'hésitez pas à me contacter au 691 65 70 74 pour plus de renseignements et/ou l'organisation d'une visite. En savoir plus ?

Set on the residential heights of Grevenmacher, this residence built in 2018 embodies the essence of contemporary refinement. Its understated façade, full south orientation, and top-tier energy performance (class A/A) make it both discreet and remarkably efficient. Built on a plot of approximately 12 ares, the property offers a total surface area of 340 m², including 206 m² of living space. Every area has been thoughtfully designed to create a fluid, luminous experience, in perfect harmony with the surrounding landscape. From the moment you enter, the atmosphere is clear: generous proportions, noble materials, and open perspectives framing the view. The bright living area, bathed in natural light through large picture windows, brings together a welcoming lounge, a convivial dining space, and a bespoke kitchen. The whole opens onto a large south-west facing terrace and a beautifully landscaped garden, creating a seamless transition between indoors and outdoors. On this same level, a ground-floor suite with direct garden access offers exceptional comfort. A shower room, guest cloakroom, and adjoining double garage complete this first floor. The upper level exudes calm and balance. Three versatile rooms can serve as bedrooms, an office, or a leisure space. A refined bathroom with bathtub and laundry connections, a spacious rear terrace, and a balcony complete this elegant level. The top floor houses an insulated attic offering further potential ? ideal for an artist?s studio, home cinema, or private library. Equipped with a heat pump and triple-glazed windows, the home combines elegance, sustainability, and optimal thermal comfort throughout the year. An exclusive address, just minutes from the centre of Grevenmacher and the scenic banks of the Moselle. Perchée sur les hauteurs résidentielles de Grevenmacher, cette maison érigée en 2018 incarne le raffinement contemporain. Sa sobriété côté rue, son orientation plein sud et ses performances énergétiques de premier plan (classe A/A) en font une résidence aussi discrète qu?efficiente. Édifiée sur un terrain d?environ 12 ares, la propriété développe une surface totale de 340 m², dont 206 m² habitables. Les espaces ont été conçus pour offrir une expérience de vie fluide, lumineuse et connectée à la nature. Dès l?entrée, le ton est donné : volumes généreux, matériaux nobles et perspectives ouvertes sur le paysage. Le séjour, baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées, s?articule autour d?un salon accueillant, d?une salle à manger conviviale et d?une cuisine sur mesure. L?ensemble ouvre sur une grande terrasse orientée sud-ouest et un jardin parfaitement paysagé, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Sur le même niveau, une suite de plain-pied avec accès direct au jardin offre un confort rare. Une salle d?eau et un vestiaire invités complètent ce premier plateau, auquel s?ajoute un garage double attenant. L?étage supérieur se distingue par son atmosphère paisible et ses volumes maîtrisés. Trois espaces polyvalents peuvent y être aménagés en chambres, bureau ou salle de loisirs. Une salle de bains raffinée avec bain et branchements machines, une grande terrasse arrière et un balcon complètent cet ensemble. Le dernier niveau abrite un grenier isolé offrant un potentiel d?aménagement supplémentaire : studio d?artiste, home cinéma ou bibliothèque privée. Équipée d?une pompe à chaleur et de vitrages triple isolation, la maison conjugue élégance, durabilité et confort thermique optimal. Une adresse exclusive à seulement quelques minutes du centre de Grevenmacher et des rives de la Moselle. En savoir plus ?

Contact direct : ### Maison unifamiliale ? 5 chambres ? 3 terrasses ? Garage ? Frisange ?? Adresse : Frisange, Luxembourg ?? Surface habitable : ± 200 m² ?? Terrain : 510 m² ?? Année de construction : 2004 ? Entièrement rénovée ? Excellent état général ? Description du bien : Century 21 Immo Stars vous présente en exclusivité cette spacieuse maison unifamiliale libre de 4 côtés, idéalement située à Frisange, à proximité des axes principaux et des commodités. Offrant des volumes généreux, un agencement fonctionnel et des prestations de qualité, ce bien est parfait pour accueillir une famille en quête de confort et de tranquillité. ?? Rénovations majeures : ? Cuisine entièrement rénovée (2021) ? Nouvelle chaudière gaz Viessmann (2021) ? Garage rénové (2021) ? Châssis triple vitrage (2023) avec protection anti-effraction ? Façade extérieure rénovée (2024) ?? Agencement ? Rez-de-chaussée : ? Hall d'entrée spacieux (22,5 m²) ? Salon / Salle à manger lumineux (28 m²) ? Cuisine équipée avec coin repas (25,2 m²) ? Chambre 1 ou bureau (13 m²) ? Salle de bain avec douche (6,5 m²) ? WC séparé (1,8 m²) ? Garage / Buanderie (28 m²) ? Couloirs (15,25 m²) ??? 1er étage : ? Suite parentale avec salle de bain privative (14,7 m² + 5,25 m²) ? Chambre 3 (13,5 m²) ? Chambre 4 avec accès balcon (12,6 m² + 2,5 m²) ? Chambre 5 ou bureau (12,75 m²) ? Couloir (9,72 m²) ?? Extérieurs : ? 3 terrasses : principale (19,2 m²), secondaire (13,86 m²), arrière (12,6 m²) ? Abri de jardin avec électricité (8,1 m²) ? 2 emplacements de parking extérieurs + 1 intérieur ?? Confort & Équipements : ? Chauffage au gaz ? Triple vitrage avec sécurité renforcée ? Stores électriques ? Charges mensuelles estimées : ± 300 € (chauffage, eau, électricité, entretien) Contact direct : ### ### ???? **English Version** **Detached House ? 5 Bedrooms ? 3 Terraces ? Garage ? Frisange** ?? **Location:** Frisange, Luxembourg ?? **Living area:** ± 200 m² ?? **Land plot:** 510 m² ?? **Year of construction:** 2004 ? **Fully renovated ? Excellent overall condition** ? **Property Description:** Century 21 Immo Stars is proud to present exclusively this spacious detached house, ideally located in Frisange, close to main roads and all amenities. With generous spaces, a practical layout and quality finishes, this property is perfect for a family looking for comfort and peace. ?? **Major renovations:** ? Fully renovated kitchen (2021) ? New Viessmann gas boiler (2021) ? Renovated garage (2021) ? Triple glazed windows with anti-burglary protection (2023) ? Renovated exterior façade (2024) ?? **Layout ? Ground floor:** ? Spacious entrance hall (22.5 m²) ? Bright living/dining room (28 m²) ? Equipped kitchen with dining area (25.2 m²) ? Bedroom 1 or office (13 m²) ? Bathroom with shower (6.5 m²) ? Separate toilet (1.8 m²) ? Garage / laundry room (28 m²) ? Hallways (15.25 m²) ??? **First floor:** ? Master suite with private bathroom (14.7 m² + 5.25 m²) ? Bedroom 3 (13.5 m²) ? Bedroom 4 with access to balcony (12.6 m² + 2.5 m²) ? Bedroom 5 or office (12.75 m²) ? Hallway (9.72 m²) ?? **Outdoor areas:** ? 3 terraces: main (19.2 m²), side (13.86 m²), rear (12.6 m²) ? Garden shed with electricity (8.1 m²) ? 2 outdoor parking spaces + 1 indoor ?? **Comfort & Features:** ? Gas heating ? Triple glazing with reinforced security ? Electric blinds ? Estimated monthly charges: ± €300 (heating, water, electricity, maintenance) --- ### ???? **Deutsche Version** **Einfamilienhaus ? 5 Schlafzimmer ? 3 Terrassen ? Garage ? Frisange** ?? **Adresse:** Frisange, Luxemburg ?? **Wohnfläche:** ± 200 m² ?? **Grundstücksfläche:** 510 m² ?? **Baujahr:** 2004 ? **Komplett renoviert ? Hervorragender Zustand** ? **Objektbeschreibung:** Century 21 Immo Stars präsentiert Ihnen exklusiv dieses großzügige, freistehende Einfamilienhaus in Frisange, in idealer Lage nahe aller Annehmlichkeiten und Verkehrsachsen. Das Haus bietet großzügige Räume, eine durchdachte Aufteilung und hochwertige Ausstattungen ? perfekt für Familien, die Komfort und Ruhe suchen. ?? **Wichtige Renovierungen:** ? Vollständig renovierte Küche (2021) ? Neue Viessmann-Gasheizung (2021) ? Renovierte Garage (2021) ? Dreifachverglasung mit Einbruchschutz (2023) ? Renovierte Fassade (2024) ?? **Raumaufteilung ? Erdgeschoss:** ? Geräumige Eingangshalle (22,5 m²) ? Helles Wohn- / Esszimmer (28 m²) ? Voll ausgestattete Küche mit Essbereich (25,2 m²) ? Schlafzimmer 1 oder Büro (13 m²) ? Badezimmer mit Dusche (6,5 m²) ? Separates WC (1,8 m²) ? Garage / Waschküche (28 m²) ? Flure (15,25 m²) ??? **1. Obergeschoss:** ? Elternsuite mit privatem Bad (14,7 m² + 5,25 m²) ? Schlafzimmer 3 (13,5 m²) ? Schlafzimmer 4 mit Zugang zum Balkon (12,6 m² + 2,5 m²) ? Schlafzimmer 5 oder Büro (12,75 m²) ? Flur (9,72 m²) ?? **Außenbereich:** ? 3 Terrassen: Hauptterrasse (19,2 m²), seitlich (13,86 m²), hinten (12,6 m²) ? Gartenhaus mit Stromanschluss (8,1 m²) ? 2 Außenstellplätze + 1 Garage ?? **Komfort & Ausstattung:** ? Gasheizung ? Dreifachverglasung mit erhöhter Sicherheit ? Elektrische Rollläden ? Monatliche Nebenkosten geschätzt: ± 300 € (Heizung, Wasser, Strom, Wartung) En savoir plus ?

Contacter Ilias au ### Century21 Luxembourg, la plus grande entreprise immobilière au monde, vous présente en exclusivité cette sublime maison individuelle située à Kayl, avec un terrain de 13 ares et la possibilité d'acquérir en plus deux parcelles de terrain pour un total de 38 ares! Une opportunité rare à ne surtout pas manquer! Édifiée sur un terrain de 13 ares entièrement clôturé et sans vis-à-vis, cette maison individuelle séduit par son équilibre entre espace, confort et intimité. Parfaitement entretenue et rénovée avec soin en 2017, elle offre à ses occupants un cadre de vie serein, où la nature et la lumière se mêlent harmonieusement à des prestations de qualité. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, atmosphère chaleureuse, matériaux nobles. Le séjour lumineux avec cheminée s'ouvre sur une véranda équipée d'un barbecue, idéale pour les repas d'été. La cuisine, séparée et entièrement équipée, s'ajoute à un ensemble fonctionnel et accueillant. À l'extérieur, le jardin paysager dévoile un espace rare, agrémenté d'un puits, d'un étang (tous deux autorisés par la commune), d'une serre et d'un coin barbecue, le tout exposé plein sud-est et bordé d'une vue dégagée sur la forêt. Le bien se distingue aussi par son potentiel d'évolution : un vaste sous-sol entièrement aménagé avec garage, atelier, buanderie, cave et un studio indépendant de 30 m² avec accès direct au jardin, ainsi que des combles climatisés de 38 m² facilement convertibles en chambres supplémentaires. Enfin, deux terrains constructibles attenants de 12 ares chacun peuvent être acquis en supplément, avec autorisations déjà obtenues ? une opportunité rare pour investisseur souhaitant créer un domaine résidentiel complet ou un projet locatif à haut rendement. Le futur acquéreur peut mettre la maison principale en location et financer les nouvelles constructions grâce aux loyers perçus ? un projet à fort potentiel et rentabilité maîtrisée. Caractéristiques principales Surfaces : Surface habitable : 204 m² Surface totale : 344 m² Terrain : 13 ares (1.300 m²) Rez-de-chaussée surélevé : Hall d'entrée de 18 m² Séjour avec cheminée : 33 m² Cuisine séparée et équipée : 13 m² Véranda avec cheminée-barbecue : 16 m² Trois chambres : 15 m², 15 m² et 13 m² Salle de douche signée Schëfflenger Schrainer : 9 m² WC séparé : 3 m² Combles aménagés (38 m²) : Espace climatisé (bureau, salle de jeux ou chambres possibles) Accès via escalier motorisé ? possibilité d'escalier fixe Sous-sol complet (104 m²) : Garage double (37 m²) Atelier (21 m²) Buanderie avec douche (16 m²) Cave (19 m²) Local technique (10 m²) Studio indépendant (30 m²) avec accès au jardin Équipements : Chauffage individuel au gaz Double vitrage, volets électriques Cheminée bois Ventilation simple flux Internet haut débit Éclairage extérieur, clôture complète Parking public à proximité immédiate Situation : Gare à 300 m Centre-ville à 550 m Supermarché, écoles, crèches et médecins à moins de 2 km Accès autoroute rapide Salle de sport à 2 minutes Option complémentaire : Deux terrains constructibles attenants de 12 ares chacun (24 ares au total) Autorisations communales déjà obtenues L'un des terrains comprend un verger avec arbres fruitiers variés Possibilité d'acquérir l'ensemble (maison + terrains) soit 38 ares au total En résumé Une maison spacieuse, chaleureuse et parfaitement entretenue, au cœur de Kayl, dans un cadre paisible et verdoyant, offrant un potentiel d'évolution exceptionnel. Pour toute information complémentaire et organisation de visites, veuillez contacter Ilias au ### ***** Contact Ilias at ### Century21 Luxembourg, the world's largest real estate network, is proud to present exclusively this sublime detached house in Kayl, set on 13 ares of land, with the option to acquire two additional plots for a total of 38 ares. A rare opportunity not to be missed. Built on a fully fenced 13-are plot with no overlooking neighbours, this detached home strikes the perfect balance between space, comfort and privacy. Impeccably maintained and tastefully renovated in 2017, it offers a serene lifestyle where nature and light blend seamlessly with quality finishes. From the entrance, the tone is set: generous volumes, warm atmosphere, fine materials. The bright living room with fireplace opens onto a veranda equipped with a barbecue?ideal for summer dining. The separate, fully fitted kitchen adds to a functional and welcoming layout. Outside, the landscaped garden reveals a rare setting with a well and a pond (both with municipal authorisations), a greenhouse and a barbecue area, all facing south-east with open views of the forest. This property also stands out for its growth potential: a full basement fitted out with garage, workshop, laundry room, cellar and a 30 m² independent studio with direct access to the garden, plus 38 m² of air-conditioned converted attic space that can easily become additional bedrooms. Finally, two adjacent 12-are building plots can be purchased in addition, with permits already obtained?an exceptional opportunity for investors aiming to create a complete residential domain or a high-yield rental project. The future owner can let the main house and fund the new constructions with the rental income?strong upside and controlled profitability. Key Features Areas Habitable area: 204 m² Total area: 344 m² Land: 13 ares (1,300 m²) Raised Ground Floor Entrance hall: 18 m² Living room with fireplace: 33 m² Separate fitted kitchen: 13 m² Veranda with built-in barbecue: 16 m² Three bedrooms: 15 m², 15 m², 13 m² Shower room by Schëfflenger Schrainer: 9 m² Separate WC: 3 m² Converted Attic (38 m²) Air-conditioned space (office, playroom or potential bedrooms) Access via motorised retractable staircase ? option for a fixed staircase Full Basement (104 m²) Double garage: 37 m² Workshop: 21 m² Laundry with shower: 16 m² Cellar: 19 m² Technical room: 10 m² Independent studio: 30 m² with garden access Equipment Individual gas heating Double glazing, electric shutters Wood-burning fireplace Single-flow ventilation High-speed internet Outdoor lighting, full fencing Public parking in the immediate vicinity Location Train station 300 m Town centre 550 m Supermarket, schools, nurseries and doctors Fast motorway access Gym 2 minutes Optional Two adjacent 12-are building plots (24 ares total) Municipal building permits already obtained One plot includes an orchard with various fruit trees Possibility to acquire the entire set (house + plots) = 38 ares total Summary A spacious, warm and perfectly maintained home in the heart of Kayl, in a peaceful, green setting with outstanding potential for future development. For further information and viewings, please contact Ilias at ### En savoir plus ?

Maison rénovée avec studio indépendant à Lipperscheid À Lipperscheid, Century 21 Luxembourg vous propose en exclusivité une maison familiale entièrement rénovée entre 2017 et 2025, construite sur ses premières fondations datant de 1940. Ce bien allie charme et confort moderne, avec une surface habitable d'environ 183 m², complétée par un studio indépendant de 46 m² à terminer, une cave spacieuse et un terrain de 2,45 ares. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée de 3,7 m², d'un salon de 17 m² avec cheminée à bois, d'une cuisine de 11 m², d'une salle de bain de 7 m² et d'une chambre de 12 m². À ce niveau se trouve également un garage de 46 m² pouvant accueillir deux véhicules. Le premier étage comprend un couloir de 9,3 m², une salle de bain de 7,2 m², une buanderie de 11,2 m² pouvant être aménagée en chambre, ainsi que deux chambres de 12,7 m² et 12 m². Au deuxième étage, vous découvrirez un couloir de 5,5 m², une suite parentale de 24,3 m² avec salle de bain privative de 3,5 m². Le sous-sol dispose d'une cave de 29,4 m², idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un espace supplémentaire. En annexe, un studio indépendant de 46 m² reste à finaliser, offrant un beau potentiel pour un logement séparé, un espace professionnel ou un investissement locatif. Côté extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse, d'un jardin de 80 m², ainsi que de deux emplacements extérieurs en plus du garage. Équipements : chauffage au mazout et au bois via la cheminée, triple vitrage, panneaux photovoltaïques. Une maison polyvalente et rénovée avec soin, parfaitement adaptée à une grande famille ou à un projet d'investissement. Pour toute information complémentaire et organisation de visites, veuillez contacter Ilias au ### ! Les photos de la façade, de la suite parentale et du studio ne sont pas des images contractuelles. En savoir plus ?