Situé à Elvange, dans un environnement résidentiel calme et recherché de la commune de Schengen, ce terrain constructible de 2a58ca pour la réalisation d’une maison unifamiliale. Le terrain est viabilisé et libre de contrat de construction. Il bénéficie déjà d’une autorisation de bâtir pour une maison unifamiliale offrant environ 110 m² habitables et une surface totale de 180 m². Le projet prévoit une maison moderne comprenant notamment 3 chambres, un espace de vie lumineux ainsi qu’un sous-sol complet. Les plans sont disponibles sur simple demande. Atouts du bien : • Terrain viabilisé • Projet optimisé (gain de temps administratif) • Environnement calme • Terrain plat • Parking public à proximité Localisation : • Elvange – Commune de Schengen • Proximité Remich et Mondorf • Accès rapide vers Luxembourg-ville Contactez-moi pour recevoir les plans et organiser une présentation du projet.
Située à Remich, cette maison de 117 m² habitables pour une surface totale d’environ 305 m² offre de beaux volumes ainsi qu’un magnifique jardin arboré. Le bien nécessite une rénovation complète, permettant de repenser les espaces selon votre projet. Description du bien : Le rez-de-chaussée comprend un séjour, une cuisine avec accès direct à une grande terrasse, trois chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé. Au dernier niveau, un plateau ouvert offre des possibilités d’aménagement supplémentaires (sous réserve). Au sous-sol, la maison dispose d’un grand garage, d’une cave ainsi que de plusieurs espaces annexes. Atouts : • Grande terrasse • Jardin arboré • Garage • 2 emplacements de parking extérieurs • Volumes intéressants • Potentiel d’aménagement
Situé à Elvange, dans un environnement résidentiel calme et recherché de la commune de Schengen, ce terrain constructible de 2a58ca pour la réalisation d’une maison unifamiliale. Le terrain est viabilisé et libre de contrat de construction. Il bénéficie déjà d’une autorisation de bâtir pour une maison unifamiliale offrant environ 140 m² habitables et une surface totale de 180 m². Le projet prévoit une maison moderne comprenant notamment 3 chambres, une suite parentale, un espace de vie lumineux ainsi qu’un sous-sol complet. Les plans sont disponibles sur simple demande. Atouts du bien : • Terrain viabilisé • Autorisation de bâtir obtenue • Projet optimisé (gain de temps administratif) • Environnement calme • Terrain plat • Parking public à proximité Localisation : • Elvange – Commune de Schengen • Proximité Remich et Mondorf • Accès rapide vers Luxembourg-ville Contactez-moi pour recevoir les plans et organiser une présentation du projet.
À Born, dans la commune de Rosport-Mompach, découvrez ce projet de construction d’une maison unifamiliale basse consommation libre de quatre côtés. Implantée sur un terrain de 3,93 ares, elle proposera environ 141 m² habitables et quatre chambres, dans un environnement résidentiel paisible à proximité immédiate de l’école primaire. La maison se composera comme suit : Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, espace de stationnement pour deux voitures d’environ 52 m² et local de stockage. Au premier étage : espace de vie lumineux d’environ 57 m² avec séjour et cuisine ouverte, buanderie et WC séparé. Au deuxième étage : suite parentale avec salle de douche, trois chambres supplémentaires et salle de bains. Un balcon-terrasse d’environ 20 m² prolongera l’espace de vie et permettra de rejoindre le jardin situé à l’arrière par un escalier. Proposé en finition « prêt à finir », ce projet vous laissera la possibilité de choisir et de personnaliser les finitions intérieures. Prix de vente avec terrain : 1 049 063 €, hors frais de notaire, frais d’enregistrement et finitions intérieures. Les plans, cotes et surfaces correspondent à un avant-projet et sont communiqués à titre indicatif. Les surfaces définitives seront celles indiquées sur les plans d’exécution établis par l’architecte. L’école primaire et la Maison Relais se trouvent à proximité immédiate, tandis qu’un arrêt de bus est accessible à environ 350 mètres. Echternach et ses commerces se situent à environ 11 kilomètres, et Luxembourg-Ville est accessible en environ 35 minutes.
À Born, au sein de la commune de Rosport-Mompach, découvrez ce projet de construction d’une maison unifamiliale basse consommation, libre de trois côtés. Implantée sur un terrain de 2,83 ares, elle proposera environ 133 m² habitables, complétés par près de 74 m² dédiés au stationnement et au stockage, dans un environnement résidentiel paisible à proximité immédiate de l’école primaire. La maison se composera comme suit : Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, espace de stationnement pour deux voitures d’environ 50 m² et local vélos/stockage. Au premier étage : espace de vie lumineux d’environ 50 m² avec séjour et cuisine ouverte, buanderie et WC séparé. Au deuxième étage : chambre parentale de 19 m² avec salle de douche, deux chambres et salle de bains. Une terrasse d’environ 18 m² prolongera l’espace de vie et permettra de rejoindre le jardin par un escalier. Proposé en finition « prêt à finir », ce projet vous laissera la possibilité de choisir et de personnaliser les finitions intérieures. Prix de vente avec terrain : 921 276 €, hors frais de notaire, frais d’enregistrement et finitions intérieures. Les plans, cotes et surfaces correspondent à un avant-projet et sont communiqués à titre indicatif. Les surfaces définitives seront celles indiquées sur les plans d’exécution établis par l’architecte. L’école primaire et la Maison Relais se trouvent à proximité immédiate, tandis qu’un arrêt de bus est accessible à environ 350 mètres. Echternach et ses commerces se situent à environ 11 kilomètres, et Luxembourg-Ville est accessible en environ 35 minutes.
Découvrez cette charmante maison de ville construite en 1915, idéalement située au cœur de Grevenmacher, à proximité immédiate de toutes les commodités. Offrant une surface habitable de 92,20 m² répartie sur plusieurs niveaux, elle comprend trois chambres ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre ou en bureau. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Cuisine équipée avec espace repas de 12,50 m², installée en 2014 - Séjour de 21,20 m² - Chambre de 16,20 m² - Salle de douche de 3,90 m², rénovée en 2014 Au premier étage : - Chambre de 9 m² - WC séparé d’environ 1 m² Au deuxième étage : - Chambre de 9,30 m² Au troisième étage : - Grenier aménagé d’environ 9 m², pouvant servir de chambre ou de bureau La maison dispose également de fenêtres à double vitrage, d’une cave avec chaufferie et d’une chaudière au mazout datant de 2000. Le raccordement au gaz est en attente, en vue d’une future installation. Grâce à son emplacement central et à ses espaces modulables, cette maison représente une belle opportunité pour profiter pleinement de la vie à Grevenmacher. Classe de performance énergétique : F/F. Disponible immédiatement. À découvrir sans tarder !
RE/MAX Prestige vous présente en exclusivité à Fischbach une maison familiale où le calme, l'espace et la lumière prennent une tout autre dimension. Nichée au fond d'une rue résidentielle sans issue, dans un environnement verdoyant et préservé, cette maison libre de trois côtés développe environ 160 m² et offre ce que beaucoup recherchent aujourd'hui sans parvenir à le trouver : de beaux volumes, quatre chambres, un bureau, un jardin plein sud et surtout une véritable sensation d'intimité. Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et familiale. Le vaste espace de vie réunit salon et salle à manger dans près de 30 m², tandis que la cuisine équipée bénéficie d'un accès direct vers la terrasse et le jardin. Et c'est probablement ici que la maison révèle son plus bel atout. À l'arrière, la vie s'ouvre sur un jardin orienté plein sud, sans vis-à-vis, véritable prolongement de la maison. Déjeuners d'été sous la terrasse couverte, longues soirées entre amis, jeux des enfants dans le jardin ou simplement quelques heures au calme : cet espace extérieur offre une qualité de vie devenue rare. L'étage principal accueille trois chambres, dont une généreuse chambre parentale de plus de 19 m² agrémentée d'un dressing et d'un balcon. Une salle de bain complète ce niveau. Le dernier étage constitue un espace à part entière avec une quatrième chambre et un bureau. Une configuration idéale pour une famille, le télétravail, une chambre d'amis ou même un espace réservé à un adolescent souhaitant davantage d'indépendance. La maison dispose également d'un garage fermé avec espace buanderie, d'une cave ainsi que de deux emplacements extérieurs, permettant de stationner facilement plusieurs véhicules. Les fenêtres en double vitrage ont été remplacées en 2021 et la façade a également fait l'objet d'une rénovation, apportant à cette maison familiale des améliorations déjà réalisées tout en laissant à ses futurs propriétaires la possibilité de la personnaliser à leur goût. Mais au-delà de ses mètres carrés, c'est avant tout son cadre de vie qui distingue cette propriété. Une maison où l'on peut rentrer le soir et réellement avoir le sentiment d'être chez soi. Du calme. De l'espace. Un jardin plein sud. Aucun vis-à-vis. Et suffisamment de pièces pour accompagner une famille pendant de nombreuses années. À quelques minutes seulement des principaux axes tout en conservant l'atmosphère paisible de Fischbach, cette propriété représente une belle opportunité pour ceux qui refusent de choisir entre espace intérieur, extérieur et tranquillité. Les points forts : ± 160 m² 4 chambres + bureau Maison libre de 3 côtés Jardin plein sud Sans vis-à-vis Terrasse couverte Grande pièce de vie Chambre parentale avec dressing et balcon Garage fermé Cave 2 stationnements extérieurs Double vitrage de 2021 Rue calme et sans issue Environnement résidentiel et verdoyant Une maison pensée pour y vivre, pas simplement pour y habiter. English version : RE/MAX Prestige exclusively presents this family home in Fischbach, where peace, space and natural light take on a whole new dimension. Tucked away at the end of a residential cul-de-sac, in a peaceful, leafy setting, this semi-detached home offers approximately 160 m² and brings together so much of what buyers seek today: generous living spaces, four bedrooms, a home office, a south-facing garden and, above all, a true sense of privacy. From the moment you step inside, the house feels warm and welcoming. The spacious living and dining area extends to nearly 30 m², while the fitted kitchen enjoys direct access to the terrace and garden. And this is perhaps where the home reveals its greatest asset. At the rear, a south-facing garden, sheltered from neighbouring views, becomes a natural extension of the home. Summer lunches on the covered terrace, long evenings with friends, children playing outside or simply a few quiet hours to yourself: this outdoor space offers an increasingly rare quality of life. The first floor accommodates three bedrooms, including a generous main bedroom of over 19 m² with a dressing area and a balcony. A bathroom completes this floor. The top floor offers a space of its own, with a fourth bedroom and a home office. This flexible layout is ideal for family life, working from home, hosting guests or giving a teenager a little more independence. The house also benefits from an enclosed garage with a laundry area, a cellar and two outdoor parking spaces, providing convenient parking for several vehicles. The double-glazed windows were replaced in 2021, and the façade has also been renovated. These improvements give future owners a head start while leaving plenty of scope to personalise the home to their own taste. Yet beyond its square metres, it is the lifestyle this property offers that truly sets it apart. A place where you can return each evening and genuinely feel at home. Peace and quiet. Room to breathe. A south-facing garden. Privacy. And enough rooms to accommodate a growing family for years to come. Just minutes from the main road connections, while retaining the peaceful atmosphere of Fischbach, this property is a wonderful opportunity for those seeking indoor space, outdoor living and tranquillity in equal measure. Key features: Approximately 160 m² 4 bedrooms and a home office Semi-detached house South-facing garden Not overlooked Covered terrace Spacious living area Main bedroom with dressing area and balcony Enclosed garage Cellar 2 outdoor parking spaces Double-glazed windows replaced in 2021 Quiet cul-de-sac Leafy residential setting A house to call home, not simply a place to live.
ZEBRA-HOME est heureux de vous présenter cette belle maison construite en 2015, située à Bonnal, à proximité du lac de la Haute-Sûre, dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Implantée sur un terrain de 10,86 ares, la propriété offre environ 264 m² de surface habitable et a bénéficié de nombreuses améliorations récentes. Rez-de-chaussée : Entrée WC séparé avec lavabo et douche italienne Cuisine ouverte neuve (2024), entièrement équipée, donnant sur le living avec accès direct à la terrasse et au jardin Demi-niveau : Salle de jeux / chambre au-dessus du garage 1er étage : Grande salle de bain rénovée avec douche italienne XXL, double lavabo, WC et rangements sur mesure 4 chambres à coucher 2ème étage : Combles aménagés en espace habitable Grand living avec espace chambre Sous-sol : Garage avec porte électrique et accès au terrain Buanderie / local technique Caves et espaces de stockage Chaufferie avec cuve à mazout de 2.500 L Rénovations & équipements : Nouvelle cuisine (2024 ? env. 20.000 €) Nouvelle salle de bain Chaudière au mazout récente Installation solaire (2025) Adoucisseur d'eau Terrasse agrandie Abri de jardin Fibre optique Système d'alarme avec détecteurs de mouvement et contrôle via application/SMS Sonnette avec caméra Nettoyage de la toiture en 2023 Informations complémentaires : Année de construction : 2015 Surface habitable : ± 264 m² Terrain : 10,86 ares Passeport énergétique : en cours d'établissement Une maison spacieuse et moderne offrant de beaux volumes, un grand terrain et un cadre de vie privilégié à proximité du lac de la Haute-Sûre. Contact et visite E-mail : ### Téléphone : (+352) 621 524 725 Zebra-Home ? Nous trouvons le chez-vous qui vous correspond vraiment.
Idéalement située à Strassen, dans un quartier calme et résidentiel, cette agréable maison jumelée, offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable pour une famille. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec WC séparé, d'une cuisine équipée indépendante avec accès à la terrasse, ainsi que d'un grand living offrant deux espaces salon distincts, dont l'un dispose d'une cheminée. Le séjour bénéficie également d'un accès direct à la terrasse et au jardin, créant un agréable prolongement des espaces de vie vers l'extérieur. À l'étage, un hall de nuit dessert quatre chambres, dont une chambre avec sa propre salle de douche privative, ainsi qu'une salle de bain. La maison dispose également d'un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement selon les besoins et les envies des futurs propriétaires. Le sous-sol se compose d'un hall, d'une cave, d'une chaufferie ainsi que d'un grand garage permettant de stationner 2 à 3 voitures. Implantée sur un terrain de 4,96 ares, cette maison offre de beaux espaces intérieurs et extérieurs ainsi qu'un environnement calme et résidentiel, tout en bénéficiant de la proximité des commodités de Strassen et de Luxembourg-Ville. La chaudière à condensation Buderus, installée en 2017, vient compléter les équipements techniques de la maison. Les atouts Maison jumelée Situation calme et résidentielle Terrain de 4,96 ares 4 chambres Chambre avec salle de douche privative Salle de bain WC séparé Grande pièce de vie avec deux espaces salon Cheminée Cuisine équipée indépendante Accès direct à la terrasse Jardin Grenier aménageable Sous-sol complet Cave Chaufferie Garage pour 2/3 voitures Chaudière à condensation Buderus de 2017 Une maison familiale offrant de beaux volumes, un agréable espace extérieur et un potentiel d'aménagement supplémentaire grâce au grenier, le tout dans un quartier calme et recherché de Strassen. Avec 16 années d'expérience dans l'immobilier à Luxembourg, je mets mon expertise à votre service pour vous aider à vendre ou louer dans les meilleures conditions. Besoin d'une estimation sérieuse et adaptée ou de conseils ? N'hésitez pas à me contacter, je serai ravie de vous accompagner.
Sunset Immo Luxembourg vous présente en exclusivité cette maison unifamiliale de +- 170 m² habitables avec 5 chambres à coucher et 2 salles de bains, nichée au coeur d'une cité résidentielle calme à Bertrange, séduisant par son cadre familial et son excellent état d'entretien. Elle propose une cuisine ouverte sur un vaste séjour, une chambre parentale avec dressing aménagé, deux salles de bains ainsi qu'un garage avec borne de recharge électrique et 4 places de parking devant la maison. Rénovations : La cuisine et le séjour du rez-de-chaussée ont été rénovés en 2016. En 2018, la salle de bains du 2ème étage a été refaite à neuf et le grand espace de cet étage a été réaménagé en deux chambres distinctes. Points forts : * Surface habitable : +- 170 m² * Terrain : 3,58 ares * 5 chambres, dont 1 chambre parentale avec dressing * Parquet massif dans les chambres du 1er étage * 2 salles de bains, 1 WC séparé * Garage + borne de recharge électrique, 4 places de parking extérieures * Chauffage au gaz, chauffage au sol au rez-de-chaussée et hall du 1er étage * Eau chaude sanitaire assistée par panneaux solaires * Cité calme, quartier familial recherché Bertrange, à quelques minutes de Luxembourg-Ville, séduit par ses espaces verts, ses infrastructures sportives (Les Thermes, Centre Atert), ses écoles et crèches et sa proximité avec l'École Européenne Luxembourg II - un cadre de vie idéal pour les familles. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
22 Rue Jacques Battin, 4406 Belvaux Sanem / dossier complet disponible sur demande Découvrez cette maison libre de 3 côtés, sur un terrain de 4 ares 54 centiares, idéalement située en lisière des champs, dans un environnement particulièrement calme et résidentiel à Belvaux. Ce bien d'une surface totale de 275m2 et habitable de 190m2, disposé sur 4 niveaux se compose comme suit : Au premier niveau : - Un hall d’entrée - Un salon-salle à manger - Une cuisine séparée - Une spacieuse véranda chauffée - Accès au jardin clos - Un WC séparée Au second niveau : - 3 chambres - Une spacieuse salle de bains - Une douche - Un WC séparée En combles aménagées : - Une spacieuse chambre / salle de loisir Au rez-de-chaussée : - Un garage - Un emplacement de parking extérieur - Buanderie - Caves et différents espaces de rangements/stockages - Pièce technique - WC séparée Disponibilité : immédiate. Située dans un quartier résidentiel calme et prisé de Belvaux, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, écoles, crèches, restaurants et de toutes les commodités du quotidien. Elle profite également d'un accès rapide aux principaux axes routiers, aux transports en commun ainsi qu'à la gare de Belval-Université, offrant une excellente connexion vers Luxembourg-Ville et l'ensemble du bassin d'emploi de Belval. Ce secteur recherché séduit par son cadre de vie agréable, son dynamisme et la proximité du quartier de Belval, de ses infrastructures, de l'Université du Luxembourg et de nombreux espaces verts.
Charmante maison jumelée idéalement située dans le quartier recherché du Kiem, au coeur d'une allée piétonne calme et arborée. Développant une surface d'environ 165 m² habitables, la propriété s'ouvre en rez-de-chaussée sur un hall d'entrée avec toilettes desservant les espaces de vie. Le salon et la salle à manger, lumineux et conviviaux, bénéficient d'un accès direct à une agréable terrasse arrière ainsi qu'au jardin soigneusement aménagé. Dans le prolongement, la cuisine entièrement équipée est séparée du séjour par des portes coulissantes. Le premier étage accueille 3 chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain indépendante. Le dernier niveau propose un bel espace polyvalent agrémenté d'un poêle, pouvant être aménagé selon les besoins en salle de loisirs, chambre supplémentaire, bureau ou salon TV. Le sous-sol comprend une cave, une buanderie ainsi que les pièces techniques. Un garage box fermé se trouvant à proximité est également inclus. La toiture, la chaudière et la façade ont été récemment refaites. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités et infrastructures du Kirchberg, tout en offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Au cours des dernières années, la propriété a fait l'objet de plusieurs améliorations significatives, parmi lesquelles la réfection de la toiture, l'installation d'une chaudière à condensation performante, l'aménagement de la cave et la rénovation de la terrasse. Contact : Christophe MULLER - 691 20 19 19. *La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse.
Charmante maison mitoyenne à vendre à Wormeldange – à la recherche de ses nouveaux propriétaires. AIRIMMO vous présente en exclusivité cette séduisante demeure du début du XXᵉ siècle, parfaitement entretenue au fil des années et rénovée en 2001 ainsi qu’en 2019, érigée sur un terrain d’environ 4,38 ares.**. Adresse: 41 rue Principale, Wormeldange Répartie sur 3 niveaux, la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - un spacieux séjour - une salle à manger - une cuisine séparée (non aménagée) - un W.C. (actuellement utilisés comme débarras) Depuis cet espace, vous accédez à une cour intérieure couverte, à une ancienne annexe avec WC à rénover, idéale comme atelier ou espace de stockage, ainsi qu’au jardin. Au 1er étage : - 3 chambres à coucher - une salle de douche avec WC Au 2ᵉ étage – combles : Les combles sont partiellement aménagés avec 2 chambres supplémentaires. Cet étage offre un beau potentiel et peut être rénové sans investissements majeurs. Les atouts supplémentaires : - terrasse devant la maison - toiture en bon état - volets dans toutes les chambres - cave voûtée avec chaudière - jardin spacieux avec vue dégagée - potentiel d'aménagement! - abri de jardin Informations importantes: - **La superficie indiquée est approximative et susceptible d’être modifiée après remesurage cadastral dans le cadre du morcellement du terrain. - La maison ne dispose pas d’emplacement de stationnement privatif. - Disponibilité à convenir - car la maison est actuellement louée. - Pas de gros travaux à prévoir. Située au cœur d’une belle région viticole, cette maison vous permettra de profiter d’un cadre de vie agréable et authentique. Intéressé(e)s ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. -Annonce non contractuelle- Vous souhaitez une estimation réaliste et adaptée au marché actuel ? Vous recherchez des conseils immobiliers fiables et transparents ? AIRIMMO, votre partenaire immobilier depuis 2011. N’hésitez pas à nous contacter.
AIRIMMO a le plaisir de vous présenter cette charmante maison (à rénover) située dans un quartier calme et recherché de Berdorf. D’une surface habitable d’environ 180 m², implantée sur un terrain clôturé de 5,46 ares, cette propriété offre 4 à 5 chambres à coucher, idéale pour une famille ou pour les amateurs de nature. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée Salle de douche avec WC Cuisine équipée avec salle à manger et poêle à bois, avec accès au jardin Salon Buanderie et cave avec accès au jardin Extérieurs : Terrasse avec coin salon couvert Jardin aménagé avec petit étang Carport pour 2 voitures 2 à 3 emplacements de stationnement devant la maison 1er étage : 3 chambres à coucher Bureau ou dressing Salle de douche avec WC Étage de l’étable : Espace polyvalent (salle de jeux, fitness ou loisirs), accessible par un escalier escamotable (Possibilité d’aménager un accès fixe ou depuis la chambre principale) 2e étage (grenier aménageable) : Grand espace de rangement Informations complémentaires : La maison nécessite un rafraîchissement Bien actuellement loué, disponibilité à convenir rapidement Certificat énergétique : disponible Adresse: 8, Um Wues, Berdorf si vous désirez la découvrir de l'extérieur avant de procéder à une visite. Intéressé(e) ? Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. -Annonce non contractuelle- Vous souhaitez une estimation fiable de votre bien ou des conseils professionnels pour vendre dans les meilleures conditions ? Depuis 2011, AIRIMMO vous accompagne avec sérieux et professionnalisme dans l'achat, la vente et l'évaluation de vos biens immobiliers.
!! NOUVEAU PRIX !! AIRIMMO vous propose cette magnifique maison de village de +/-193 m² habitable ainsi que de 70m2 de surface utile, située à Osweiler, avec un terrain de 5.33 ares. Elle offre 5 chambres à coucher spacieuses dans un cadre contemporain et confortable. Le salon chaleureux dispose d’une belle cheminée, parfaite pour se détendre lors des soirées hivernales. La cuisine de haute qualité attirera tous les passionnés de bons petits plats. En détail, la maison dispose: Au rez-de-chaussée: - Cuisine ouverte sur séjour double et accès vers l'extérieur - WC séparé - Débarras - Garage Au 1. étage: - 4 chambres à coucher - grande salle de bains Au 2. étage: - Suite parentale de +/-30m2 avec salle de bains - Local technique / espace rangement - Grenier Dans le garage pour 1 voiture, se trouve également le coin buanderie. La maison bénéficie d’une isolation de haute qualité grâce aux fenêtres PVC avec triple vitrage, ventilation double flux, chauffage au sol et volets électriques. Des extras non négligeables sont proposés: - thermostats connectés - fibre optique - entièrement clôturé - fondation pour une maisonnette de jardin (maisonnette peut être rachetée) Profitez d’un cadre de vie agréable dans ce bijou immobilier à ne pas manquer. Plus de photos sur demande! Intéressé(e) ? N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant ! -Annonce non contractuelle- Vous cherchez une évaluation précise adaptée au marché ? Besoin de conseils immobiliers fiables et honnêtes ? AIRIMMO, votre partenaire immobilier depuis 2011. N'hésitez pas à nous contacter.
!! NOUVEAU PRIX – OPPORTUNITÉ À SAISIR !! Vous recherchez une maison spacieuse, libre de 3 côtés, avec un grand jardin à Dudelange ? AIRIMMO vous propose en exclusivité cette charmante maison familiale implantée sur un terrain de 10,02 ares. Grâce à sa configuration fonctionnelle et à sa localisation, ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille. Construite dans les années 1960 et rénovée au fil du temps, la maison est en très bon état général et habitable immédiatement, sans travaux majeurs à prévoir. Surfaces : Surface habitable : ± 145 m² Surface utile : ± 176 m² REZ-DE-CHAUSSÉE: Hall d’entrée spacieux WC séparé avec urinoir Débarras sous escalier Accès à la cave avec sortie vers la terrasse et le jardin Grand garage 2 à 3 emplacements extérieurs GARAGE : ± 39 m² – longueur ± 11 m – hauteur 2,40 m (hauteur véhicule max. ± 1,84 m) Capacité : 2 petites voitures ou 1 véhicule + espace atelier PARKING EXTERIEUR: 2 Places devant la maison SOUS-SOL: Cave à vin Chaufferie Buanderie avec accès extérieur JARDIN: Terrain profond d’environ 68 m, entièrement clôturé, comprenant : Maisonnette de jardin en briques Ancien box pour cheval 1er ÉTAGE: Couloir central Cuisine indépendante (± 15 m²) avec accès véranda et jardin 3 chambres (± 13, 14 et 15 m²) Séjour / salle à manger (± 31 m²) Salle de douche avec WC COMBLES: ± 95 m² aménageables Accès actuel par trappe (création d’un escalier à prévoir) Possibilité d’ajouter un étage supplémentaire, sous réserve d’autorisation communale. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES: Fenêtres PVC double vitrage (2009) Dalles en béton Chaudière au mazout (1993) Toiture en tuiles Fibre optique Raccordement au réseau d’égouts Jardin entièrement clôturé LOCALISATION: Située au 123, Route de Luxembourg à Dudelange, la maison bénéficie d’un accès rapide aux commodités et aux axes autoroutiers. Maison disponible immédiatement. Vidéo de la maison sur notre chaîne Youtube: ### Intéressé(e)s ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Annonce non contractuelle. Vous souhaitez une estimation fiable ou des conseils immobiliers précis ? AIRIMMO vous accompagne depuis 2011.
Spécialiste de l’immobilier sur la ville de Dudelange, l’agence idemmo a le plaisir de vous proposer, en exclusivité, cette charmante & lumineuse maison unifamiliale située dans le beau et prisé quartier du Brill, légèrement excentré du cœur de la ville. La demeure se présente comme suit : Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée donne sur la grande pièce de vie, baignant dans la luminosité, prolongée vers la cuisine entièrement équipée semi-ouverte, le WC séparé, ainsi que sur la spacieuse dépendance/annexe qui peut également servir de salon d'été avec un accès direct à la terrasse de près de 15m², équipée d'une marquise électrique avec des lumières LED et d'un point d'eau. Cette terrasse mène au magnifique jardin. Au premier étage, le hall de nuit dessert la chambre parentale dotée d'un espace dressing, la salle de bain récemment refaite à neuf avec double vasque et la deuxième chambre à coucher. Au deuxième et dernier étage, vous trouverez la troisième chambre à coucher. Au sous-sol entièrement carrelé, vous disposez d'une grande cave/local chaufferie (chaudière datant de 2021), ainsi que d'une buanderie équipée d'une seconde douche et des arrivées d'eau pour un lave- et sèche-linge. 2 emplacements extérieurs en enfilade complètent la demeure. Vous avez toutes les commodités à portée de main, le centre-ville étant à proximité du bien. Le lycée Nic Biever, l'école primaire du Brill, plusieurs crèches, l'accès aux axes autoroutiers A3/A13 ou encore le réputé Parc Le'h sont à quelques encablures du bien. Les plus: La façade et la toiture isolées, La chaudière à gaz Buderus datant de 2021, Possibilité d'installer un carport, La localisation (quasi centrale avec toutes les commodités à proximité), La cuisine récente de chez Eggo (10 ans), La porte d'entrée et les fenêtres récemment changées. Une belle opportunité à saisir ! Les frais d’intermédiaire sont à la charge de la partie venderesse.
Charmante maison jumelée en excellent état général, offrant des espaces lumineux et fonctionnels. Le rez-de-chaussée se compose d'un agréable séjour avec cheminée, ouvert sur la salle à manger et la cuisine, avec accès direct à la terrasse. La maison dispose de 4 chambres à coucher, d'une salle de bains, d'un WC séparé ainsi que d'un espace de rangement pratique. Régulièrement entretenue et modernisée, elle bénéficie notamment d'une cuisine rénovée, d'une façade rafraîchie, d'une installation électrique mise à jour et d'un raccordement à la fibre optique. Son ambiance chaleureuse, ses finitions contemporaines et ses espaces extérieurs faciles d'entretien en font un bien idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
Living & More a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette spacieuse maison unifamiliale avec 3 chambres à coucher, un bureau et un grand jardin à Bascharage. Construite en 1998, cette charmante maison se situe sur un généreux terrain de 9,53 ares, dans un environnement calme et agréable à Bascharage. Avec une surface habitable d’environ 165 m², la propriété offre de beaux volumes et un espace confortable pour toute la famille. La distribution bien pensée comprend 4 pièces, dont trois chambres à coucher, l’une disposant de sa propre salle de bains privative et une autre d’un dressing, ainsi qu’un bureau séparé. Le vaste séjour avec espace salle à manger constitue le cœur de la maison. De grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle et créent une atmosphère lumineuse et chaleureuse. Pour davantage de confort, le séjour est équipé d’une climatisation et la maison dispose également d’un système d’alarme. Les fenêtres sont équipées de double vitrage et de volets. La propriété dispose également de deux garages doubles, offrant une capacité de stationnement pour jusqu’à 4 véhicules ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire. Une borne de recharge pour véhicule électrique est directement installée dans le garage. Le grand jardin offre beaucoup d’intimité ainsi que de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. Les toitures des garages présentent également un beau potentiel pour une future transformation en terrasse attractive, permettant ainsi de créer un espace extérieur supplémentaire avec une vue agréable sur le jardin. Caractéristiques Maison unifamiliale, construite en 1998 Terrain : 9,53 ares Surface habitable : env. 165 m² 3 chambres à coucher 1 bureau Spacieux séjour avec salle à manger Cuisine équipée Cheminée Climatisation Double vitrage Volets Système d’alarme 2 garages doubles Borne de recharge pour véhicule électrique Grand jardin privatif Situation privilégiée à Bascharage La maison est située à Bascharage, une localité bien desservie de la commune de Käerjeng. Le quartier offre un cadre résidentiel agréable ainsi qu’une bonne infrastructure pour les besoins du quotidien. Les écoles, structures d’accueil pour enfants, commerces et différents services se trouvent à proximité. Les infrastructures sportives et de loisirs ainsi que les offres culturelles sont également facilement accessibles. Grâce à sa bonne desserte routière et aux transports, cette localisation convient parfaitement aux familles et aux actifs souhaitant bénéficier de trajets courts et d’un accès facile aux localités voisines. Pour plus d’informations ou pour convenir d’un rendez-vous pour une visite sur place, n’hésitez pas à nous contacter : Tél. : ### GSM : ### ### ###
Le Bureau Immobilier Feltes a le plaisir de vous proposer à la vente une charmante maison individuelle, implantée sur un terrain de 5,36 ares, idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Limpertsberg. La maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son agréable vue dégagée sur la vallée. Bénéficiant d’une orientation ouest, elle profite d’une belle luminosité tout au long de la journée et offre un cadre de vie particulièrement agréable. Répartie sur quatre niveaux, la maison se compose comme suit : Sous-sol / rez-de-jardin : - Hall - Chambre - Studio / chambre - Une kitchenette - Espace technique - Plusieurs espaces de rangements - Espace bien-être/Sauna - Terrasse et jardin accessible depuis le studio et le hall Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée - WC séparé - Cuisine - Salle à manger - Séjour avec accès au balcon et au jardin - Grand garage pouvant accueillir deux voitures 1e étage : - Hall de nuit : - Première chambre avec dressing et accès au balcon - Trois chambres supplémentaires - Salle de douche - Grande salle de bains avec douche 2e étage : - Espace polyvalent Disponibilité : à convenir. Si cette propriété retient votre attention, n’hésitez pas à nous contacter au 248 488 - 1 ou par e-mail à ### pour toute information complémentaire ou pour organiser un rendez-vous. Nous vous invitons également à consulter notre site internet , où vous trouverez une sélection régulièrement mise à jour de nos biens en vente et en location. Le Bureau Immobilier Feltes se positionne comme votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières au Grand-Duché de Luxembourg. Conscients de l’importance que représentent ces démarches, nous mettons tout notre savoir-faire à votre service pour vous offrir des prestations complètes, professionnelles et personnalisées. Nous restons également à votre disposition si vous souhaitez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge l’ensemble des démarches pratiques et administratives : estimation gratuite, organisation des visites, accompagnement jusqu’à la signature de l’acte notarié ou du contrat de bail, ainsi que la remise des clés.
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