Tourisme
Vivre près de la Rue Aessen offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 25 minutes.
Maison à vendre, Soleuvre RBX39160
4411 Soleuvre
990 950 €
3 Chambre(s)
173 m²
1 Garage
1 Place(s) de parking
2 Salle(s) de bain
Description
Nouvelle maison situé dans la Rue Aessen à Soleuvre, sur un terrain de 3.60 ares. Ce futur logement moderne, mitoyen, offre un cadre de vie confortable et personnalisé, idéal pour répondre à vos besoins. Les travaux ont commencé au mois de janvier 2026 et des modifications à l’intérieur sont encore possibles.
Description prévue des espaces :
Sous-sol :
- Hall
- Cave / espace hobby
- Local technique
- Buanderie
Rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée
- Garage
- WC séparé
- Séjour lumineux avec cuisine ouverte
- Terrasse
Premier étage :
- Hall
- 2 chambres
- 1 salle de douche
Deuxième étage :
- 1chambre avec dressing et salle de bain
- Terrasse
L’extérieur inclura un jardin privé avec une terrasse de 24 m², parfait pour profiter des beaux jours. De plus, 1 place de stationnement sera disponibles devant le garage.
Ce projet offre une opportunité unique de concevoir une maison à votre image, dans un cadre moderne et recherché. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations sur ce projet exceptionnel !
Description prévue des espaces :
Sous-sol :
- Hall
- Cave / espace hobby
- Local technique
- Buanderie
Rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée
- Garage
- WC séparé
- Séjour lumineux avec cuisine ouverte
- Terrasse
Premier étage :
- Hall
- 2 chambres
- 1 salle de douche
Deuxième étage :
- 1chambre avec dressing et salle de bain
- Terrasse
L’extérieur inclura un jardin privé avec une terrasse de 24 m², parfait pour profiter des beaux jours. De plus, 1 place de stationnement sera disponibles devant le garage.
Ce projet offre une opportunité unique de concevoir une maison à votre image, dans un cadre moderne et recherché. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations sur ce projet exceptionnel !
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
990 950 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
173 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Non specifié
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Référence PEB
A
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
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Ecole Fondamentale Annexée Athus II
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Écoles primaires
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Tourisme
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Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.
Éducation
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Athus" est accessible en 10 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 10 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le trajet vers la crèche "Les Canetons" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Cora Foetz" (7 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (9 minutes en voiture), "Trafic Athus" (10 minutes en voiture).
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Envie d'un trajet actif ? Esch-sur-Alzette est à 16 minutes à vélo. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Avec Luxembourg à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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