Huis te koop - Luxemburg (pagina 19)

Huis te koop

4760 Pétange

Ontdek deze prachtige woonkans in Pétange, een charmant en ruim vrijstaand huis dat perfect inspeelt op de wensen van een gezin dat op zoek is naar comfort, ruimte en een gunstige ligging. Gelegen aan de Route de Luxembourg, biedt deze woning een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 180 m², met een totale bruto oppervlakte van 230 m², en is ideaal voor gezinnen die willen genieten van een leefruimte vol mogelijkheden. Het huis straalt karakter uit en beschikt over vier ruime slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor iedereen in het gezin. De woning combineert hedendaags comfort met praktische indeling, inclusief een moderne keuken van 24 m² die rechtstreeks toegang geeft tot de verzorgde tuin van ongeveer 70 m². De tuin biedt een rustgevende buitenruimte voor ontspannen familie- of vriendenbijeenkomsten. Op de eerste verdieping bevinden zich onder andere een lichte, ruime badkamer van 8 m², een slaapkamer met balkon, en een mezzanine die kan dienen als werk- of ontspanningsruimte. De woning is recent voorzien van moderne voorzieningen zoals airconditioning op de bovenverdieping, geïnstalleerd in 2024, en een recent geziene gasboiler uit 2022. Binnen biedt de kelder extra praktische ruimtes zoals een wasruimte, werkplaats, en een berging die naadloos aansluiten op het dagelijkse gebruik van het huis. De afwerking en indeling maken deze woning meteen klaar voor bewoning, zonder dat er renovaties nodig zijn. Dit alles maakt deze woning tot een zeldzame opportuniteit op de markt die zeker de moeite waard is om te bekijken. De locatie van deze woning in Pétange biedt tal van voordelen, dicht bij belangrijke voorzieningen zoals scholen, crèches, winkels en openbaar vervoer. Het stadje zelf kenmerkt zich door een rustige en familiale sfeer, terwijl alle nodige voorzieningen vlot bereikbaar zijn. De nabijheid tot Luxemburg-stad maakt dit huis bijzonder aantrekkelijk voor wie werkt of studeert in de grote stad, maar de voorkeur geeft aan wonen in een rustige omgeving met een goede bereikbaarheid. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €875.000, zonder btw, en is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van comfort en praktische indelingen. Interesse in deze unieke woning? Neem snel contact met ons op via het vermelde nummer of emailadres om een bezichtiging te regelen en deze prachtige gelegenheid niet te missen. Dit is zonder twijfel een woning waar u jarenlang warm van zult worden en die perfect aansluit bij uw wensen voor een comfortabel en ruim gezinsleven in Pétange.

Huis te koop

2518 Luxembourg

Te koop: prachtige gerenoveerde woning in het gewilde Weimerskirch, hartje Luxemburg. Deze ruime tussenwoning biedt 180 m² aan moderne leefruimte, ideaal voor gezinnen. De woning beschikt over een royale woonkamer op tuinniveau die uitkomt op een terras van 19 m² en een groot privé-tuin van 50 m². Op de begane grond vindt u een uitnodigende entreehal, een eetkamer met een volledig uitgeruste moderne keuken en een balkon van 6 m². Deze woning heeft verder twee slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan één met eigen balkon, en een derde slaapkamer op de tweede verdieping. De woning is volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen die zorgen voor een eigentijdse uitstraling en groot wooncomfort. De woning beschikt tevens over een garage met directe toegang tot het huis. Praktische ruimtes zoals een kelder, berging en wasruimte zijn ook aanwezig, waardoor dit huis zowel stijlvol als functioneel is. Het grote privé-tuin biedt ongestoorde uitzichten en voegt een extra dimensie van rust toe aan het pand. Gelegen in de rustige woonwijk Weimerskirch, is de woning bijzonder goed verbonden met het stadscentrum van Luxemburg en de belangrijkste verkeersaders. Alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer zijn binnen handbereik, wat van deze locatie een uitstekende keuze maakt voor wie op zoek is naar een comfortabele woonomgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.

Huis te koop

4577 Differdange

Deze vrijstaande woning met drie gevels in Differdange, postcode 4577, wordt aangeboden aan 845.000 €. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 120 m² en een totale gebruiksoppervlakte van circa 160 m², biedt deze residentie een functionele indeling verdeeld over drie niveaus. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal van ongeveer 7 m², een douchekamer met toilet van ongeveer 4 m², een garage geschikt voor twee auto’s achter elkaar met een oppervlakte van circa 33 m², een verwarmingsruimte en een wasruimte van circa 9 m² die toegang geeft tot een terras van ongeveer 24 m² en een tuin van circa 120 m². Het eerste verdiep bestaat uit een ruime leefruimte van circa 31 m² met aansluitend een balkon van circa 6 m², een aparte ingerichte keuken van 11,5 m², een afzonderlijk toilet en een hal. Op de tweede verdieping bevindt zich een nachthal van ongeveer 5 m², drie slaapkamers met respectievelijk 10,5 m², 13 m² en 16 m² en een badkamer met toilet van 6,5 m². De woning beschikt over gasverwarming en is niet onderworpen aan BTW. De EPC-waarde is F, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor energiebesparende maatregelen. Naast de garage zijn er nog twee privaat toegewezen parkeerplaatsen buiten, gelegen voor de woning. Het balkon en de tuin bieden buitenruimte om te genieten van frisse lucht en zonlicht in een rustige straat te Oberkorn. Deze woning wordt momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe eigenaars die op zoek zijn naar een praktische gezinswoning met voldoende leefruimte en parkeerfaciliteiten. Differdange is de plaats waar deze eigendom zich bevindt, zonder verdere details over omliggende wijken of voorzieningen vermeld. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via de opgegeven contactgegevens. Deze residentie combineert een functionele indeling met buitenruimtes in een rustige omgeving en biedt zo een interessante opportuniteit aan kopers die op zoek zijn naar wooncomfort in deze regio. Aarzel niet om contact op te nemen voor verdere vragen of een bezichtiging.

Huis te koop

4460 Soleuvre

Deze ruime gezinswoning te koop bevindt zich in Soleuvre, aan de 95, rue de la Gare, binnen de gemeente Sanem. De woning is gelegen op een perceel van ongeveer 7,12 are en heeft een bewoonbare oppervlakte van circa 160 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Gebouwd in 1960, biedt deze woning een functionele indeling met interessante mogelijkheden tot modernisering. Het huis beschikt over een leefruimte met een gezellige houtkachel, een aparte ingerichte keuken, een eetkamer en een polyvalente ruimte die dienst kan doen als bureau, extra slaapkamer of werkruimte. Verder telt de woning drie slaapkamers en twee badkamers, waarvan één op het eerste verdiep met een bad, wastafel en toilet. Een tweede badkamer bevindt zich op het gelijkvloers. Daarnaast zijn er praktische bergplaatsen en een wasruimte voor extra comfort. De zolderverdieping biedt een onbenutte ruimte die ideaal is om te renoveren en zo extra woonoppervlak te creëren naar eigen wens van de nieuwe eigenaar. Buiten geniet men van een aangename tuin met terras, perfect voor ontspanning in open lucht. Bovendien is er een ruime garage aanwezig die plaats biedt aan twee wagens, evenals een bijkomende parkeerplaats buiten. De centrale verwarming werkt op mazout en de woning is uitgerust met dubbele beglazing en manuele rolluiken. Het EPC-label is I, wat het energieverbruik aangeeft. Deze karaktervolle woning combineert ruime leefruimtes met degelijke voorzieningen en de mogelijkheid tot persoonlijke aanpassingen. Soleuvre biedt de voordelen van een rustige woonomgeving met de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. De vraagprijs voor deze residentie bedraagt 880.000 euro. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Immobilière Haas via telefoon op ### of per e-mail op ### . Deze woning is bijzonder geschikt voor kopers die waarde hechten aan ruimte en comfort, gecombineerd met het potentieel om hun nieuwe thuis te moderniseren volgens eigen stijl en behoeften.

Huis te koop

7381 Bofferdange

Deze ruime halfopen woning te koop in Bofferdange biedt een bewoonbare oppervlakte van 122 m², gelegen op een perceel van 2,37 are. De woning, gebouwd in 1980, is zorgvuldig onderhouden en beschikt over drie slaapkamers en één badkamer. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met vestiaire, een apart toilet, een garage voor één wagen en een technische ruimte met aansluitend een kelder/wasruimte met toegang tot de deels overdekte oostgerichte terras van 15 m². De leefruimte op de tuinverdieping is royaal van opzet (46,9 m²) en geeft via grote ramen direct toegang tot het terras en de tuin. De ingerichte keuken is uitgerust met koelkast, oven, vaatwasser en elektrische kookplaat. Qua technische kenmerken beschikt de woning over een stevige, traditionele bouwstijl met dubbele beglazing en manuele rolluiken. Het dak is vernieuwd in 2005 met zink en leien. De verwarmingsinstallatie werkt op mazout uit 2007 en zorgt voor radiatoren in elke kamer; een gasaansluiting is aanwezig. Voor internetverbinding is er een glasvezelnetwerk beschikbaar, waarvoor de installatie nog dient te gebeuren. De plafondhoogte op het gelijkvloers bedraagt 2,18 meter, wat bijdraagt aan een aangename leefruimte-ervaring. Verder is er voldoende parkeergelegenheid dankzij de garage met elektrisch bedienbare poort (geïnstalleerd in 2003) en een extra parkeerplaats voor het huis. De volledig omheinde tuin biedt privacy en veiligheid. De ligging van dit woonhuis in de Cité Roger Schmitz is ideaal voor wie rust zoekt zonder comfort te moeten opofferen. In slechts enkele minuten bereikt u winkels zoals supermarkten, bakkerijen en apotheken, evenals scholen en kinderopvangfaciliteiten. Openbaar vervoer is vlot bereikbaar met een bushalte op wandelafstand en het treinstation van Lorentzweiler op ongeveer tien minuten wandelen. Dankzij de nabijheid van de A7-autosnelweg bent u ook snel verbonden met Luxemburgstad. Voor ontspanning zijn er speeltuinen, groene zones en fietspaden in de directe omgeving. Met een vraagprijs van 800.000 euro vormt deze woning een uitstekende kans voor gezinnen die willen wonen in een aangename, rustige omgeving met tal van voorzieningen vlakbij. Neem contact op met LIV IMMOBILIER voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

Huis te koop

9071 Ettelbruck

Deze te koop aangeboden halfopen woning is gelegen in het centrum van Ettelbruck, op het adres 4, Rue des Romains, en wordt aangeboden aan een prijs van 675.000 €. De woning, volledig gerenoveerd in 2021, strekt zich uit over drie niveaus met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 130 m². Het huis beschikt over een praktische indeling met drie slaapkamers en twee badkamers voorzien van douchecabines. De leefruimte omvat een inkomhal, een uitgeruste keuken, een servicekamer, een woonkamer en een salon. Daarnaast zijn er twee douchekamers met toilet aanwezig, wat het comfort voor een gezin verhoogt. Ook is er een zolderruimte die dienst doet als opslagplaats. Wat de extra voorzieningen betreft, beschikt deze woning over een garage met plaats voor één voertuig en een afgesloten terras. De renovatie in 2020 bracht onder meer nieuwe vloeren (vinyl en tegelwerk), vernieuwde muren, verbeterde dakisolatie en trappen in natuursteen met zich mee. Ook werden de garagedeur, de voordeur, het keukenwerkblad en het elektrisch paneel vernieuwd. Het dak is bedekt met leisteen en de ramen en deuren zijn uitgevoerd in PVC met dubbele beglazing. De woning wordt verwarmd door middel van een mazoutinstallatie uit 2017. Qua energieprestaties heeft het pand de energielabel E toegekend gekregen. De locatie van deze woning is bijzonder centraal gelegen in Ettelbruck, op slechts enkele stappen van het stadscentrum. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Zo liggen een supermarkt op 70 meter afstand, een dokterspraktijk op 300 meter en een basisschool met crèche op ongeveer 400 meter. Het treinstation bevindt zich op ongeveer 1 kilometer, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning met snelle toegang tot voorzieningen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Nuno Freitas Immobilier, bemiddeld door eXp Luxembourg.

Huis te koop

7733 Colmar-Berg

Deze ruime duplexwoning te koop in Colmar-Berg biedt een bewoonbare oppervlakte van 155 m², verdeeld over twee verdiepingen. Het goed onderhouden en in 2020 gerenoveerde interieur omvat vier slaapkamers, één badkamer en twee aparte toiletten, waardoor het een ideale woonruimte is voor gezinnen die comfort en functionaliteit zoeken. De aparte, uitgeruste keuken wordt aangevuld met een praktische berging/wasruimte en een kelder, waardoor er voldoende opslag- en werkruimte aanwezig is. Het pand beschikt niet over airconditioning of vloerverwarming en wordt verwarmd op gas. Er is geen lift aanwezig en de woning is niet toegerust voor mindervaliden. Buiten geniet u van een ruime tuin van 358 m² die uitnodigt tot ontspanning en buitenactiviteiten, aangevuld met een terras van 10 m². Parkeerfaciliteiten bestaan uit twee garages en één buitenparkeerplaats, wat het parkeren comfortabel maakt. De woning wordt aangeboden voor de prijs van 755.000 euro en is momenteel niet verhuurd, waardoor onmiddellijke bewoning mogelijk is. De EPC-classificatie is G, en het betreft een woning zonder btw-plicht. Gelegen aan de Rue de Luxembourg in Colmar-Berg, profiteert deze residentie van een rustige en aangename woonomgeving in het kanton Mersch. Colmar-Berg combineert dorpse rust met een gunstige ligging nabij essentiële voorzieningen. Voor gezinnen zijn er diverse onderwijsopties in de nabije omgeving en uitstekende medische faciliteiten in het nabijgelegen Ettelbruck. Ook de bereikbaarheid is uitstekend met een directe treinverbinding naar Luxemburg-stad via de CFL-lijn 10 en diverse busdiensten. Wilt u deze ruime duplexwoning bezichtigen of meer informatie ontvangen? Neem dan gerust contact op voor een afspraak.

Huis te koop

6940 Niederanven

Deze ruime gezinswoning in Niederanven combineert comfort, leefruimte en potentieel op een perceel van ongeveer 7,90 are. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 165 m², biedt deze woning vier slaapkamers, één badkamer en drie afzonderlijke douchecabines. De woning werd gebouwd in 1970 en onderging tussen 2017 en 2021 uitgebreide moderniseringen aan essentiële technische installaties zoals elektriciteit, sanitair, verwarmingssysteem en isolatie. In 2019 werd het dak volledig vernieuwd en geïsoleerd, wat de woning zowel energiezuiniger als comfortabeler maakt. De verwarming gebeurt via een gasinstallatie en er is een energielabel E toegekend. De woning biedt een praktische indeling waarbij de leefruimtes zich op de hoofdverdieping bevinden, met een lichte woonkamer van ongeveer 28 m² die aansluit op een open keuken. De keuken is uitgerust met apparaten van gerenommeerde merken zoals Siemens, Samsung en AEG, en kan naar eigen wens verder gemoderniseerd worden. Voor extra warmte zijn er twee houtkachels aanwezig. De slaapkamers zijn verdeeld over verschillende verdiepingen met moderne sanitaire voorzieningen, waaronder hoogwaardige kranen en sanitair van Villeroy & Boch en Hansgrohe. Daarnaast beschikt de woning over een afzonderlijke kamer met eigen badkamer en verwarming, die kan dienen als extra slaapkamer, bureau of gastenverblijf. Hoewel er geen balkon is, biedt het volledig omheinde perceel voldoende privacy en buitenruimte. Gelegen in Niederanven, een gewilde residentiële gemeente nabij Luxemburg-Stad, profiteert deze woning van een uitstekende ligging met snelle verbindingen naar de luchthaven en economische centra in de regio. Niederanven staat bekend om zijn evenwichtige mix van natuurlijke omgeving, wooncomfort en uitgebreide lokale voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en culturele activiteiten. Met een vraagprijs van 1.100.000 euro is deze residentie ideaal voor wie op zoek is naar een modern huis met ruimte voor persoonlijke aanpassingen in een kwalitatieve woonomgeving. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek het woonpotentieel van deze woning zelf.

Huis te koop

5811 Fentange

Deze elegante gezinswoning in Fentange, te koop aan 1.485.000 €, combineert een modern en licht interieur met een praktische indeling en een rustige ligging. De woning, opgetrokken in 2013, beschikt over vier slaapkamers en drie badkamers, wat ze ideaal maakt voor een gezin dat comfort en ruimte op prijs stelt. Met een bewoonbare oppervlakte van 215 m² biedt deze woning ruime leefruimtes die dankzij de grote raampartijen en het doordachte ontwerp genieten van veel natuurlijk licht. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig, wat bijdraagt tot het praktisch gebruiksgemak van de woning. De woning staat op een perceel van ongeveer 1,9 are en beschikt over een aangename buitenruimte met een terras en twee balkons, waarvan één op de bovenste verdieping met een fraai uitzicht op het omliggende bos. Wat betreft parkeren is er een binnengarage én twee parkeerplaatsen buiten beschikbaar, wat bijzonder handig is voor gezinnen met meerdere voertuigen. De woning wordt verwarmd op gas en heeft energielabel C. Hoewel er geen vloerverwarming, airconditioning of lift aanwezig zijn, blijft het woongenot gewaarborgd door het moderne karakter en de goede staat van onderhoud. De locatie van deze woning in Fentange is bijzonder gunstig voor wie op zoek is naar een residentiële omgeving met nabijheid van voorzieningen. In de directe omgeving vindt u onder meer diverse scholen, een muziekschool, het Hesperange Park en verschillende busverbindingen. Deze combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk. De woning is beschikbaar vanaf januari 2027. Voor bezichtigingen en meer informatie kunt u rechtstreeks contact opnemen met de makelaar Masha Natanzon via telefoonnummer 661 237 323 of per e-mail op ### . Een open huis vindt plaats op zondag 27 september tussen 14:00 en 16:00 uur, enkel op afspraak.

Huis te koop

5675 Burmerange

Deze exclusieve residentie te koop in het pittoreske Burmerange biedt een uitzonderlijke woonervaring met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 450 m², verdeeld over vier niveaus: kelder, gelijkvloers, eerste en tweede verdieping. Gelegen op een perceel van 7,8 are met een tuin van circa 450 m², onderscheidt deze woning zich door haar hoogwaardige afwerking en ruime indeling. De woning telt vijf slaapkamers, twee badkamers en twee toiletten, wat voldoende ruimte en comfort garandeert voor gezinnen of wie nood heeft aan multifunctionele leefruimtes. Het geheel is zorgvuldig ontworpen om een optimale leefkwaliteit te bieden, met onder meer een aparte keuken en ruime woonkamer. Praktisch gezien beschikt deze woning over een grote garage met plaats voor zes wagens en extra drie buitenparkeerplaatsen, ideaal voor meerdere voertuigen of bezoekers. Het huis is niet uitgerust met airconditioning, vloerverwarming of een lift, en heeft geen specifieke voorzieningen voor mindervaliden. Er zijn geen zonnecollectoren aanwezig en het type verwarming werd niet gespecifieerd. Het EPC-label van de woning is E, wat inzicht geeft in het energieverbruik. Hoewel er geen balkon aanwezig is, zorgt de aangelegde tuin voor aangename buitenruimtes om te ontspannen of gasten te ontvangen. Burmerange, gelegen in de gemeente Schengen, biedt een rustige woonomgeving dicht bij alle voorzieningen. Het dorp ligt op slechts enkele minuten van Mondorf-les-Bains en is gunstig gelegen nabij de grenzen met Frankrijk en Duitsland. Deze ligging maakt het zowel aantrekkelijk voor wie zoekt naar rust als voor wie waarde hecht aan de nabijheid van internationale verbindingen. De vraagprijs bedraagt 2.250.000 euro exclusief BTW. Voor meer informatie, bijkomende foto’s, plannen en een gedetailleerd bezoek kan u contact opnemen met onze ervaren vastgoedprofessionals die u graag begeleiden bij dit uitzonderlijk vastgoedaanbod.

Huis te koop

5890 Alzingen

Deze charmante gezinswoning te koop in Alzingen, aangeboden aan 1.050.000 €, combineert een rustige ligging met een functioneel en comfortabel woonoppervlak van 140 m². De woning beschikt over vier slaapkamers en één badkamer, aangevuld met twee afzonderlijke toiletten, wat ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar praktische leefruimtes. Het geheel is voorzien van een wasruimte en een keuken die onafhankelijk functioneert, waardoor de indeling van het huis netjes en doordacht is. De verwarming gebeurt op mazout, en hoewel er geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig is, biedt het huis voldoende potentieel voor een aangenaam binnenklimaat. Met een tuin van 150 m² en een balkon per verdieping biedt deze woning ook de mogelijkheid om volop te genieten van buitenruimtes. De woning is gesitueerd aan het einde van een doodlopende straat, wat zorgt voor een bijzonder rustige en veilige woonomgeving. Er is directe toegang tot de tuin en een terras dat uitnodigt tot ontspanning en samenkomsten met familie of vrienden. Bovendien is er een garage beschikbaar, samen met een extra buitenparkeerplaats, wat het comfort voor bewoners verhoogt. De aanwezigheid van twee balkons, elk ongeveer 6 m² groot, biedt fijne buitenruimtes op elk niveau. Het totaaloppervlak van de woning bedraagt ongeveer 190 m², wat naast de bewoonbare oppervlakte ook gemeenschappelijke ruimtes omvat. Alzingen behoort tot de gemeente Hesperange, een gewilde locatie die bekend staat om haar evenwicht tussen rust en nabijheid van stedelijke voorzieningen. Deze omgeving biedt residentiële rust zonder in te boeten aan bereikbaarheid en gemak, met tal van faciliteiten en groene zones in de buurt. De vraagprijs van deze woning bedraagt 1.050.000 € exclusief btw. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een kwalitatieve gezinswoning in een rustige omgeving binnen deze regio, vormt dit aanbod een uitstekende opportuniteit. Neem contact op met de verkopende makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

Huis te koop

3616 Kayl

Deze ruime woning te koop in Kayl biedt een uitstekende combinatie van wooncomfort en praktische indeling, gesitueerd op een perceel van 4a35ca nabij de basisschool. Met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 180 m², omvat de woning een vernieuwde keuken, een woonkamer met eetgedeelte en toegang tot een terras en tuin, wat zorgt voor een aangename leefruimte in een rustige omgeving. Daarnaast is er een aparte wasruimte en een berging, samen met één badkamer die uitgerust is met zowel een douche als een bad, en een afzonderlijk toilet. De woning beschikt over vier slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar voldoende ruimte. Naast de hoofdwoning is er een onafhankelijk appartement van circa 65 m² met een eigen ingang, gelegen op de tweede verdieping. Dit appartement is praktisch ingedeeld met een open keuken die aansluit op de leefruimte en eetkamer, één slaapkamer en een douchekamer voorzien van aansluitingen voor een wasmachine. Verder beschikt het geheel over vier parkeerplaatsen, waaronder één buitenplaats, wat handig is voor meerdere voertuigen. De woning wordt verwarmd op gas en heeft een EPC-label F, wat inzicht geeft in het energieverbruik. De locatie in Kayl biedt het voordeel van rust en nabijheid van voorzieningen, zoals de basisschool vlakbij. Tevens is er een bushalte in de buurt met directe verbindingen naar Esch, Belval en het station Luxembourg-Gare, wat de bereikbaarheid vergemakkelijkt. Deze woning wordt aangeboden aan €810.000 en is momenteel niet verhuurd. Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen, kunt u contact opnemen met MV REAL ESTATE via telefoonnummer 621 966 515 of per e-mail via ### . Bezoek ook ### voor uitgebreide details.

Huis te koop

5465 Waldbredimus

Deze prachtige halfopen bebouwing in Waldbredimus biedt een ruime en lichte woonoppervlakte van ongeveer 178 m², gelegen op een perceel van circa 7,18 are. De woning werd gerenoveerd in 2011 en 2017 met hoogwaardige materialen, wat bijdraagt aan het comfort en de charme. Met een nette indeling geniet u van een aangename leefruimte met een volledig uitgeruste keuken, een salon en eetkamer van ongeveer 35 m² met een sfeervolle houtkachel, en een mooie veranda die het leefgebied verder uitbreidt. Daarnaast is er een praktische badkamer op het gelijkvloers en op de bovenverdieping treft u een mezzanine die dienst kan doen als bureau, drie ruime slaapkamers en een grote badkamer. De kelderverdieping omvat een ruime provisiekelder en verwarmingsruimte, een wasplaats, en twee binnenparkeerplaatsen wat een extra pluspunt is voor het dagelijks gebruik. Buiten kunt u genieten van een ruime terras van ongeveer 43 m² en een mooi aangelegde tuin met volwassen bomen die zorgen voor privacy en een vrij uitzicht zonder inkijk. Deze woning combineert comfort, ruimte en rust in een aantrekkelijke omgeving die niet overstromingsgevoelig is. De vraagprijs bedraagt 1.115.000 euro exclusief btw. Dit uitzonderlijke woonhuis is momenteel niet verhuurd en wacht op nieuwe bewoners die het waarderen om in Waldbredimus te wonen. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kan u contact opnemen met de verkoper. Laat deze kans niet liggen om uw woonwensen te realiseren in deze kwaliteitsvolle residence.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7519 Mersch

Deze prachtige, nieuw te bouwen halfopen woning met garage in Mersch biedt een woonoppervlakte van 218 m², gelegen op een perceel van 3,79 are. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, wat uitstekend geschikt is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning wordt verkocht voor de prijs van 1.398.000 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde administratie. Dankzij de moderne architectuur en efficiënte indeling geniet u van volumes die zowel functioneel als aangenaam zijn. De woning is uitgerust met hedendaagse technieken die het leefcomfort aanzienlijk verhogen. Zo is er een warmtepomp geïnstalleerd die zorgt voor een hoogstaande energieprestatie, gecombineerd met vloerverwarming die optimale thermische gezelligheid garandeert. Daarnaast is het gebouw voorzien van een ventilatiesysteem met dubbele stroom voor een gezonde en efficiënte luchtcirculatie en heeft het driedubbel glas dat bijdraagt aan een uitstekende isolatie. Bovendien zijn de afwerkingsmaterialen en details volledig aanpasbaar volgens het lastenboek, zodat u het interieur naar eigen smaak kunt personaliseren. De aanwezigheid van een garage biedt praktische parkeermogelijkheden en extra opslagruimte. Mersch is een aangename woonomgeving met goede bereikbaarheid van scholen, winkels en belangrijke verkeersassen, waardoor het hier ideaal wonen is voor wie op zoek is naar rust gecombineerd met nabijheid van voorzieningen. De woning voldoet aan een EPC-label A, wat wijst op een energiezuinig karakter. Voor meer informatie, het volledige dossier of om een afspraak te maken om deze kwalitatieve nieuwbouwwoning te ontdekken, kan u contact opnemen met B IMMOBILIER Diekirch en Merl. Een vrijblijvende en kosteloze reservatie is mogelijk om uw interesse veilig te stellen. Aarzel niet om vandaag nog contact op te nemen en deze kans te grijpen.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7519 Mersch

Deze moderne en ruime woning te koop in Mersch biedt een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en energiezuinigheid. Met een totale oppervlakte van 190 m² en een bewoonbare oppervlakte van 146 m², beschikt deze woning over vier slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en privacy. De woning is toegankelijk voor mindervaliden en is uitgerust met een garage, wat extra gemak en veiligheid biedt voor uw voertuigen. Dankzij het A-label EPC geniet u bovendien van een uitstekende energieprestatie, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een duurzaam wooncomfort. De woning is voorzien van diverse moderne technische voorzieningen die het woonplezier verhogen. Zo zorgt de warmtepomp voor een efficiënte verwarming, terwijl vloerverwarming zorgt voor een aangenaam binnenklimaat doorheen het hele huis. Een ventilatiesysteem met dubbele flux garandeert een gezonde en constante luchtcirculatie, waardoor de luchtkwaliteit optimaal blijft. Het triple glas versterkt de isolatie en draagt bij tot een rustige en comfortabele leefomgeving. Bovendien biedt het project de mogelijkheid om afwerkingen te personaliseren volgens het lastenboek, zodat u uw woning volledig kunt afstemmen op uw persoonlijke smaak en wensen. Gelegen in Mersch, geniet u hier van een rustige en aangename woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze locatie biedt een goede balans tussen rustige residentiële ligging en nabijheid van scholen, winkels en belangrijke verbindingswegen, waardoor dagelijkse verplaatsingen vlot verlopen. De vraagprijs voor deze kwalitatieve, energiezuinige woning bedraagt 1.413.000 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van acceptatie door de bevoegde administratie. Voor meer informatie of het verkrijgen van het volledige dossier kunt u contact opnemen met B IMMOBILIER Diekirch en Merl. Wij staan klaar om een afspraak te plannen of uw vragen te beantwoorden. Wacht niet langer en verzeker uzelf vandaag nog van deze prachtige woonkans in Mersch.

Huis te koop

4920 Bascharage

Deze exclusieve vrijstaande woning in Bascharage biedt met haar royale woonoppervlakte van circa 212 m² een uitstekend wooncomfort, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, privacy en een rustige leefomgeving. De woning, gebouwd in 1977, beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en één afzonderlijk toilet, waardoor het gezin en bezoekers ruim worden ontvangen. De functionele indeling strekt zich uit over twee verdiepingen en omvat onder meer een aparte keuken, een lichte veranda en diverse praktische ruimtes zoals een wasruimte en opslagmogelijkheden. De woning wordt verwarmd door een mazoutinstallatie, wat zorgt voor aangename warmte, en is niet momenteel verhuurd. Het perceel beslaat in totaal 14,30 are, waarbij de woning staat op een hoofdperceel van 7,30 are. Daarnaast is er een sfeervol aangelegde tuin van ongeveer 7 are aanwezig met bijzondere elementen zoals een Engelse fontein en een Japanse tuin, die het buitenleven een unieke en rustgevende sfeer geven. Voor parkeermogelijkheden is er één garage beschikbaar en één privéparkeerplaats buiten, wat een handige aanvulling vormt voor bewoners met meerdere voertuigen. Met een EPC-label H voldoet het vastgoed aan de geldende normen omtrent energieprestatie, hoewel er ruimte is voor mogelijke verbeteringen. Gelegen in het rustige Bascharage, combineert deze woning comfort met een groene omgeving, wat het tot een waardevolle investering maakt voor wie op zoek is naar een karaktervolle gezinswoning met ruime buitenruimtes. De vraagprijs bedraagt exact 1.100.000 euro exclusief btw. Geïnteresseerden worden uitgenodigd voor een bezoek om de charme en mogelijkheden van deze unieke eigendom zelf te ontdekken. Voor meer informatie of het plannen van een afspraak kunt u contact opnemen met Laura Légier via ### of telefonisch op (+352) 621 599 540.

Huis te koop

7525 Mersch

Deze moderne eengezinswoning te koop in Mersch combineert eigentijdse architectuur met een functionele indeling, ideaal voor wie comfort en stijl waardeert. De woning bevindt zich op een perceel van 3,53 are binnen de nieuwe verkaveling "Rue Bouvart" en heeft een totale oppervlakte van 190 m², waarvan 146 m² bewoonbare ruimte. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een aparte wc, een voorraadruimte en een praktische berging. De open keuken biedt toegang tot de lichtrijke leefruimte met eetgedeelte, die rechtstreeks uitkomt op de terras en de tuin. Daarnaast is er een slaapkamer met eigen dressing en douchekamer, eveneens met toegang tot buiten. Een garage voor twee wagens in tandem vervolledigt dit niveau. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, drie slaapkamers en een badkamer, aangevuld met een wasruimte of technische ruimte, wat extra comfort en functionaliteit biedt. De plannen van deze nieuwbouw kunnen naar wens aangepast worden, zodat toekomstige bewoners hun persoonlijke woonbehoeften kunnen integreren in het ontwerp. Het EPC-label A benadrukt de energiezuinigheid van deze woning, waarmee ze voldoet aan moderne normen inzake duurzaamheid en woonkwaliteit. Mersch is een gemeente met een breed aanbod aan voorzieningen zoals scholen, crèches, winkels, restaurants en sport- en cultuurcentra, wat zorgt voor een aangename leefomgeving. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid via snelwegen, treinlijnen en busnetwerken is mobiliteit ruim verzekerd. Voor wie van natuur houdt zijn er talrijke wandelpaden, fietsroutes en groene zones in de buurt, ideaal voor activiteiten in open lucht zoals fietsen, wandelen en vissen. Deze eigendom wordt aangeboden aan 1 413 000 euro zonder bijkomende btw en vormt een interessante kans voor wie op zoek is naar een ruime, energiezuinige gezinswoning in Mersch. Neem gerust contact op voor meer informatie of een afspraak.

Huis te koop

4055 Esch-sur-Alzette

Deze ruime woning te koop in Esch-sur-Alzette biedt met een woonoppervlakte van 175 m² en vier slaapkamers een comfortabele leefruimte voor gezinnen die waarde hechten aan rust en functionaliteit. De woning beschikt over een ruime inkomhal, een aparte uitgeruste keuken en een lichtrijke leef- en eetkamer met directe toegang tot zowel het terras als de verzorgde tuin van 50 m². Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer met bad, douche en toilet, en een apart gastentoilet. De tweede verdieping telt eveneens twee slaapkamers, waarvan één met een balkon van 6 m², plus een tweede douchekamer met toilet. De praktische indeling wordt verder aangevuld met een kelder, een wasruimte en een technische ruimte in de kelderverdieping. De woning is uitgerust met twee toiletten en één badkamer, zonder airconditioning of vloerverwarming. Er is geen lift aanwezig en het gebouw is niet specifiek aangepast voor mindervaliden. De EPC-classificatie B wijst op een relatief goede energieprestatie. Buiten is er een dubbele garagebox aanwezig die gemakkelijk meerdere voertuigen kan herbergen. De ligging binnen de stad Esch-sur-Alzette, op de postcode 4055, garandeert directe nabijheid van belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het wooncomfort nog verhoogt. Met een aanbodprijs van 1.260.000 euro vormt deze woning een interessante kans voor wie op zoek is naar ruimte en kwaliteit in deze regio. Gelegen in de rustige en gewilde omgeving van Lallange profiteert deze woning van een strategische ligging die zowel kalmte als nabijheid tot stedelijke voorzieningen combineert. Dankzij de directe nabijheid van het nieuwe Cactus-supermarkt, diverse scholen en goede verbindingen naar het centrum van Luxemburg en andere belangrijke aswegen, is deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en professionals. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met ALENSI Immobilière via ### Ook indien u uw eigen vastgoed wenst te verkopen of te verhuren, biedt ALENSI Immobilière een volledige begeleiding aan, inclusief gratis schatting en ondersteuning bij financiering en verzekeringen.

Huis te koop

8613 Pratz

Deze ruime en goed onderhouden woning te koop in Pratz (Luxemburg) biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 135 m² en beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. Het huis is gesitueerd op een perceel van 2,74 are met een tuin van circa 140 m², wat voldoende buitenruimte biedt om te genieten van het groen en de rust. De woning is onderverdeeld over meerdere verdiepingen en omvat onder meer een warme inkomhal, een uitgeruste keuken met aparte berging en directe toegang tot de terras en tuin, een gezellige woonkamer en eetkamer, alsook twee aparte douchekamers en een apart toilet. Verder omvat de ondergrondse verdieping een kelder, wasruimte en technische ruimte, wat zorgt voor praktische opslag- en onderhoudsmogelijkheden. Naast het interieur heeft de woning ook een groot garage van 30 m² en twee private parkeerplaatsen, wat extra gemak biedt voor autogebruik. De woning beschikt niet over airconditioning, vloerverwarming of een lift, en er is geen specifieke informatie over het type verwarming. Er zijn geen zonnepanelen aanwezig, en de woning is niet toegerust voor mindervaliden. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is op dit moment niet beschikbaar (NC). De ligging in een rustige en aangename buurt draagt bij aan de leefkwaliteit, waarbij praktische nabijheden zoals winkels en faciliteiten binnen handbereik liggen. Pratz is een charmant dorp dat zich kenmerkt door zijn rustige omgeving en de nabijheid van alle nodige voorzieningen. Op wandelafstand bevinden zich onder andere een Delhaize supermarkt, een bakkerij, twee restaurants met Italiaanse en Aziatische keuken, evenals een bushalte op slechts 150 meter afstand. Verder zijn er diverse kinderopvangmogelijkheden en is er een nieuw schoolcampus in aanbouw in Bettborn. De streek staat bekend om haar groene ruimten met wandelpaden en geniet van een gunstige verbinding naar Luxemburg-stad en Kirchberg, op ongeveer 35 tot 40 minuten rijden. Deze woning wordt aangeboden voor € 815.000. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met ALENSI Immobilière, die u ook kan begeleiden bij eventuele financierings- en verzekeringsvragen.

Huis te koop

1477 Luxembourg

Deze karaktervolle gezinswoning te koop in Luxemburg biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel potentieel. De woning, gelegen in postcode 1477, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 110 m² en telt vijf slaapkamers, wat ruime mogelijkheden biedt voor een groot gezin of voor het creëren van aparte werkruimtes. Met een vraagprijs van 1.099.000 euro is dit pand ideaal gelegen in een gewilde wijk nabij de Vallée de la Pétrusse, waar rust en groen hand in hand gaan met de nabijheid van het stadscentrum en lokale voorzieningen. De woning is momenteel niet verhuurd en beschikt over gasverwarming. Het interieur van de woning vraagt een grondige renovatie om het geheel weer te laten voldoen aan de hedendaagse normen en persoonlijke wensen. Naast de renovatie van muren, vloeren en badkamers is ook een nieuwe keuken nodig, terwijl de elektrische installatie volledig moet worden herzien. De woning heeft een indrukwekkende plafondhoogte van drie meter, wat een lichte en open sfeer garandeert. Verder biedt het pand een privécour van 32 m², ideaal om in alle rust buiten te vertoeven. De aanwezigheid van een nieuwe gasketel is een bijkomend voordeel dat de verwarmingsinstallatie moderniseert. Met vijf slaapkamers en de mogelijkheid om twee badkamers in te richten, leent deze woning zich uitstekend voor diverse indelingsmogelijkheden. Deze residentie bevindt zich op een toplocatie binnen Luxemburg-stad, met directe nabijheid van openbaar vervoer, winkels, scholen en het centrum zelf. De combinatie van een rustige, groene omgeving en een uitstekende bereikbaarheid maakt het pand bijzonder aantrekkelijk voor wie wil investeren in een kwaliteitsvolle woonomgeving. Met referentie RBW93063 bieden wij u graag deze zeldzame kans aan om een woning volledig naar eigen smaak te transformeren in een van de meest gegeerde wijken van Luxemburg. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neemt u best snel contact op met onze dienst verkoop via referentie VAJDF1063.