Huis te koop - Luxemburg (pagina 19)

Deze prachtige woning uit de jaren 1930 in Luxembourg biedt een indrukwekkend woonoppervlakte van ongeveer 220 m², met een totale oppervlakte van circa 280 m². Gelegen op een rustige locatie aan de Rue des Sources 34, combineert dit vastgoed charmante historische details met moderne renovaties. Het is een uitstekend voorbeeld van tijdloze elegantie en comfort, ideaal gelegen nabij belangrijke voorzieningen en op korte afstand van het centrum van de stad. De woning is recent gerenoveerd tussen 2021 en 2024, waarbij de authenticiteit behouden bleef, zoals de originele trap, parketvloeren, hoge plafonds van 2,80 meter en sierlijsten, terwijl de interieurindeling en hedendaagse comfortvoorzieningen volledig zijn gemoderniseerd. De indeling van de woning biedt veel praktische ruimtes en veelzijdigheid. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime inkomhal van circa 11 m² met een apart toilet, een gezellige woonkamer en eethoek van ongeveer 34 m² met een sfeervolle openhaard, die direct toegang geeft tot een terras van 23 m² en de tuin van 60 m² – perfect voor buitenleven en ontspanning. De aangrenzende volledig uitgeruste keuken uit 2023 (bouwjaar 2021) is ruim en functioneel, waardoor koken en sociale momenten gemakkelijk kunnen worden gedeeld. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 15, 16 en 23 m², voorzien van daglicht door grote ramen en een moderne badkamer met dubbele wastafel, bad, douche en toilet. De derde verdieping herbergt nog eens drie slaapkamers van respectievelijk 10, 11 en 12 m², waaronder een extra hobbyruimte van ongeveer 13 m² met een mezzanine van 20 m², afgewerkt met charmante stenen muren en hoge plafonds tot wel 4 meter. Deze verdieping biedt volop ruimte voor gezinnen of voor gebruik als werk- of hobbyruimte. De woning beschikt over uitgebreide praktische faciliteiten op de begane grond, waaronder een wasruimte van circa 21 m², een kelder van 15 m², een garage van 18 m² en een wijnkelder van circa 6 m². De verwarming gebeurt via gas (met Buderus-ketel), en er is dubbele beglazing met elektrische rolluiken die de energiekosten beperken en zorgen voor comfort. Bovendien zijn er geen zonnepanelen of zonnecollectoren aanwezig. De ligging is ideaal: op slechts enkele minuten van Kirchberg en de Europese instellingen, met goede verbindingen naar de luchthaven (15 minuten), het centraal station (5 minuten te voet) en het Laval park op slechts vijf minuten wandelafstand. Het gebied combineert rust en bereikbaarheid met een authentieke sfeer en voorzieningen in de directe omgeving. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van €1.495.000 en staat klaar voor nieuwe eigenaars die willen genieten van karaktervolle architectuur gecombineerd met hedendaags comfort. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Katia Gravière via haar contactgegevens. Dit vastgoed biedt een unieke kans om in een charmante, goed onderhouden woning te wonen in het hart van Luxembourg, nabij alle belangrijke faciliteiten en met een uitstekende connectiviteit naar de rest van de stad en Europa. Neem vandaag nog contact op om deze bijzondere woning te ontdekken! Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in Ehlange, een rustige en veilige omgeving die ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Deze woning, gebouwd in 1981, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 140 m² en staat op een vlak perceel van 9,93 are met een totale oppervlakte van 375 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, wat ruimte biedt voor het hele gezin, en is voorzien van een ruime woonkamer van circa 35 m² die bijzonder licht is dankzij grote raampartijen en directe toegang tot een terras van ongeveer 30 m². Vanuit de woonkamer hebt u uitzicht op de tuin, die ongeveer 530 m² groot is en perfect is voor buitenactiviteiten of tuinieren. De keuken is onafhankelijk en meet circa 13 m², met eveneens toegang tot de tuin en het terras, ideaal voor gezellige maaltijden buiten en ontspanning in de frisse lucht. De woning is verder voorzien van een volledig onderkelderd gedeelte met verschillende praktische ruimtes, waaronder een polyvalente kamer van circa 20 m², een wasruimte van 14 m², twee opslagkelders, en een garage van ongeveer 26 m² die afgesloten is voor veilig parkeren. Op de bovenverdieping bevindt zich een zolderruimte van circa 134 m² op de vloer, nog niet afgewerkt, maar die extra ontwikkelingsmogelijkheden biedt, zoals het inrichten van een hobbyruimte, kantoor of extra slaapkamer. Het geheel wordt verwarmd op gas, zonder zonnepanelen of zonnecollectoren, en beschikt over twee douchecabines en één toilet. Het EPC-label F geeft aan dat er nog energiebesparingspotentieel is, maar dat de woning in goede staat verkeert en klaar is voor verdere personalisering. De ligging in Ehlange combineert rust met praktische voordelen. De woning ligt in een rustige woonwijk, vlakbij faciliteiten zoals scholen en diverse winkels. Een speelplein bevindt zich op loopafstand, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen met kinderen. De omgeving is gemakkelijk bereikbaar via hoofdwegen en is gekenmerkt door een rustige, veilige sfeer die uitnodigt tot buitenleven en ontspanning. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een evolutieve woning in een aangename leefomgeving. Voor geïnteresseerden die willen weten hoe deze woning kan worden aangepast aan hun wensen, nodigen wij u uit contact op te nemen met Philippe Mélard, erkend vastgoedmakelaar, voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Neem gerust contact op via telefoon of e-mail; dit is een unieke kans om in een rustig deel van Ehlange te wonen op een perceel met veel potentieel. Meer weten?

Deze prachtige woning in Munsbach biedt een uitstekende combinatie van comfort, moderniteit en functionaliteit, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en gerenoveerde gezinswoning in een rustige en groene omgeving. Gelegen aan de Rue Principale 229, is deze eigendom vrij van btw en heeft ze een totale oppervlakte van ongeveer 196 m², waarvan circa 140 m² woonoppervlakte. De woning is zorgvuldig gerenoveerd en voorzien van diverse hoogwaardige voorzieningen. Op het gelijkvloers bevindt zich een uitnodigende entree van ongeveer 10 m², die leidt naar een ruime woonkamer en eetkamer van circa 31 m², met grote ramen die zorgen voor natuurlijk licht en een aangename sfeer. Aangrenzend bevindt zich een moderne open keuken van ongeveer 18 m², uitgerust met Siemens- en Miele-appliances, waardoor koken een plezier wordt. De keuken geeft toegang tot een terras en een tuin die volledig op het zuidwesten gericht is, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De tuin van ongeveer 100 m² biedt voldoende ruimte voor groenbeleving en heeft een terras van 15 m² met een mooie marquise. Daarnaast beschikt de woning over een praktische badkamer met douche en wc, evenals een aparte wasruimte en een garage van circa 25 m² voor extra comfort. Bovenop de basisvoorzieningen biedt deze woning tal van moderne snufjes die bijdragen aan een comfortabel en energiezuinig woongevoel. Zo zijn er zonnepanelen geïnstalleerd voor duurzame energieproductie, een waterontharder voor extra comfort, een elektrische carlaadpaal, dubbele pvc-ramen met automatische en handmatige rolluiken, een elektrische marquise en centrale verwarming op gas met radiatoren voor efficiënte verwarming. De eerste verdieping wordt bereikbaar via een charmante trap en een galerij van ongeveer 10 m² die leidt naar drie slaapkamers van respectievelijk 9, 11 en 12 m², ideaal voor een gezin of als kantoorruimte. De ruime badkamer van circa 8 m² beschikt over een bad met spa-functie, douche, wastafel en wc. De zolderruimte van ongeveer 24 m² is multifunctioneel inzetbaar en kan dienstdoen als extra slaapkamer of hobbyruimte. In de kelder bevinden zich een wasplaats, voorraadkelder, boilerruimte met gascondensatieketel, en de toegankelijke garage. De woning wordt verwarmd door gasradiatoren en biedt diverse technologische snufjes zoals zonnepanelen voor energieproductie en beveiliging voor het comfort van de bewoners. De ligging van deze woning in Munsbach maakt dat u profiteert van rust en natuur, terwijl de nabijheid tot voorzieningen en uitvalswegen zorgt voor comfortabele bereikbaarheid. Munsbach staat bekend om zijn groene karakter en rustige leefomgeving, perfect voor gezinnen of mensen die willen genieten van een rustige buurt zonder in te boeten op comfort. De uitgebreide uitrusting, de moderne afwerking en de praktische indeling maken dit vastgoed tot een uiterst aantrekkelijke keuze voor kopers die op zoek zijn naar een complete en energiezuinige woning in Luxemburg. Prijsgewijs ligt deze woning vast op €1.050.000, zonder btw. Voor meer informatie of een persoonlijke rondleiding kunt u contact opnemen met Maurits van Rijckevorsel via telefoon ### of per e-mail op ### . Neem snel contact met ons op om deze unieke woning te ontdekken! Meer weten?

Te koop: prachtige woning in het hart van Mamer, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en volledig gerenoveerd vastgoed in een rustige en gewilde buurt. Deze charmante woning, gelegen op Rue du Marché 9, biedt een totale oppervlakte van ongeveer 210 m², waarvan 156 m² woonoppervlakte, en werd in 1985 gebouwd maar in 2023 volledig vernieuwd. Het huis straalt comfort en functionaliteit uit met zijn goed doordachte indeling, moderne afwerking en aantrekkelijke buitenruimtes. De woning beschikt over vier slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen of voor diegenen die extra ruimte wensen voor kantoor, hobbyruimte of gasten. De praktische indeling omvat een ruime inkomhal, een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot een zonnige terras, een gezellige eetkamer, een lichte woonkamer en twee badkamers met douchecabines. De buitenruimte vormt zeker een groot pluspunt met een zuidgericht tuin van ongeveer 200 m², perfect voor ontspanning, tuinieren of barbecues met familie en vrienden. Daarnaast bevinden zich twee terrassen, ideaal om optimaal te genieten van de zon op verschillende momenten van de dag. Het huis beschikt verder over een ruime zolder, waar u extra kamers of een ontspanningsruimte kunt creëren, en een wasruimte voor extra comfort. De woning is uitgerust met elektrische verwarming en PVC-ramen met dubbele beglazing, wat zorgt voor een goede isolatie en laag energieverbruik. Het grote garage biedt voldoende ruimte voor voertuigen en opslag. Deze eigendom geniet van een centrale ligging in Mamer, met alle voorzieningen binnen handbereik. Op wandelafstand vindt u scholen, crèches, winkels, restaurants en parken. Bovendien biedt de nabijheid van openbaar vervoer (bus en trein) en snelle toegang tot de autosnelwegen een uitstekende connectiviteit naar de rest van Luxemburg en de omliggende regio. Dit maakt het huis niet alleen comfortabel om te wonen, maar ook uiterst bereikbaar. Voor geïnteresseerden is dit een uitgelezen mogelijkheid om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed op een toplocatie. Neem vandaag nog contact op met Alexandre Apolinario via ### of via e-mail op ### voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Prestigieus wonen in Mamer wacht op u! Meer weten?

Ontdek deze unieke woning gelegen in het rustige en groene Hesperange, een ideale locatie voor wie op zoek is naar rust, ruimte en een indrukwekkend uitzicht. Deze gerenoveerde woning uit 2019 combineert modern comfort met charmante, discretie uitstralende architectuur en biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 163 m². Op een perceel van 5,93 are wordt de woning gekenmerkt door een praktische indeling, een mooi aangelegde tuin van circa 400 m² en een authentieke sfeer die perfect aansluit bij een levensstijl gericht op comfort en natuurbeleving. De woning beschikt over twee slaapkamers en een sfeervolle badkamer met bad, terwijl de zolderruimte en het souterrain tal van uitbreidingsmogelijkheden bieden voor extra slaapkamers, een thuiskantoor of suite. De woning is uitgerust met gasverwarming, dubbele beglazing in houten kozijnen en een landelijke uitstraling die de charme van het huis versterkt. Het interieur wordt gekenmerkt door een open leefruimte op de begane grond, met een lichte woonkamer en eetkamer van circa 25 m² die naadloos overgaat in een ruime terras van 26 m², perfect voor zomeravonden en buitenentertainment. Naast de praktische indeling bevindt zich op de eerste verdieping een grote dressing van ongeveer 9 m², waardoor ordening en comfort gewaarborgd zijn. De kelderverdieping herbergt een wijnkelder en extra opslagruimtes, terwijl de zolderruimte, momenteel ongeïntegreerd, essentiële uitbreidingsmogelijkheden biedt voor een grote master bedroom of bureau. Het huis profiteert verder van een ontwikkelingspotentieel dankzij de niet-ingevulde zolder en ondergrondse ruimtes, ideaal voor wie op zoek is naar een woning met groeipotentieel. De locatie van deze woning in Hesperange biedt talrijke voordelen: nabijheid tot scholen, crèches, winkels en openbaar vervoer maakt het een praktische keuze voor gezinnen en professionals. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten, fiets- en wandelpaden, restaurants en een levendige buurtgemeenschap die zorgen voor een aangename levensstijl. De woning is niet verhuurd en biedt dus direct te betrekken woonruimte met alle comfort die men zich kan wensen. Voor wie waarde hecht aan een rustige omgeving met panoramisch uitzicht en ruimte voor persoonlijke creativiteit, vormt deze woning de ideale investering. Neem vandaag nog contact op met onze vastgoedadviseur voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze bijzondere woning wacht op u! Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Kehlen biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en volledig afgewerkt vastgoed dat klaar is om te betrekken. Gelegen in een rustige en gewilde residentiële wijk, ligt deze woning op een ruim perceel van 6,09 are en beschikt ze over een totale oppervlakte van circa 207 m², waarvan ongeveer 155 m² woonruimte. Deze ruime en lichte woning is ontworpen door architect Christophe Felten en combineert hoogwaardig bouwmateriaal met een doordachte indeling, waardoor comfort en functionaliteit hand in hand gaan. De woning wordt geleverd "sleutelklaar" en is voorzien van alle hedendaagse luxe en energie-efficiëntie, zoals zonnepanelen en vloerverwarming, wat bijdraagt aan lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een functioneel entreepunt dat toegang geeft tot een ruime leefruimte van circa 64 m². Deze open keuken en woonkamer bieden directe toegang tot een prachtig terras van 73 m² en een tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De keuken achter de living is verbonden met een praktische was- en bergingruimte, die naadloos aansluit op de garage voor twee auto's. Op het gelijkvloers bevinden zich ook een gastentoilet en een technische ruimte, waardoor alles praktisch en overzichtelijk is georganiseerd. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers variërend van 11 tot 17 m², perfect voor gezinnen of gasten, evenals twee moderne badkamers met dubbele lavabo, waarvan één met douche en toilet. Een extra apart toilet en een vestiaire maken het comfort compleet. De woning wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerking, onder andere met vloerverwarming, een gasverwarmingssysteem en pre-installatie voor een haard. De omgeving van Kehlen biedt tal van voorzieningen op korte afstand. Winkels, crèches, scholen, apotheken en restaurants bevinden zich in de directe nabijheid, terwijl het openbaar vervoer (bushalte "Schaarfenech") op slechts 100 meter ligt. Voor gezinnen met kinderen is er een speeltuin op slechts 30 meter afstand, en de Europese School Luxembourg II bevindt zich op slechts 10 minuten rijafstand. Het groene landschap en de rustgevende omgeving maken dit vastgoed bijzonder geschikt voor wie comfort, moderniteit en natuur wil combineren. Gezien de toplocatie, uitstekende afwerking en uitgebreide voorzieningen is deze woning een unieke investering. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit uitzonderlijke aanbod staat klaar om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Deze prachtige woning gelegen aan Hemsteler Gare 2 in Hemstal biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en praktische voorzieningen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 154 m², verdeeld over twee verdiepingen, vormt deze woning een ideale keuze voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een comfortabele en goed onderhouden thuis. De woning bevindt zich in een rustige omgeving met een open uitzicht en is omgeven door een tuin van 500 m², perfect voor tuinliefhebbers en buitenactiviteiten. De woning is in goede staat, met enkele verfwerken die nog uitgevoerd kunnen worden, en beschikt over een verwarming op gas die zorgt voor een aangename sfeer tijdens de koudere maanden. Binnen brengt de indeling praktische en gezellige ruimtes samen. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal van ongeveer 13 m² met vestiaire, een apart toilet en diverse functionele ruimtes zoals een bureau of slaapkamer van 10 m², een volledig uitgeruste cinema of slaapkamer van 16 m², een kelder van 7 m² en een garage voor twee auto's van circa 40 m² met elektrische poort. De eerste verdieping wordt gekenmerkt door een gezellige woonkamer van 20 m² met open haard, een keuken van 12 m² met toegang tot de veranda van 7 m², ideaal voor ontspanning en buitengebruik, en diverse slaapkamers, waaronder een dressing van 16 m² en een extra kamer die toegang biedt tot een deels geïsoleerde zolder van ongeveer 28 m². Dit geeft de woning de flexibiliteit om aan verschillende behoeften te voldoen, of het nu gaat om extra slaapkamers, hobbyruimte of opslag. De locatie van deze woning biedt diverse voordelen, vooral voor wie waarde hecht aan bereikbaarheid en voorzieningen. Op slechts 10 km afstand liggen de scholen in Junglinster en Echternach, terwijl Luxemburg Stad en de internationale luchthaven op respectievelijk 26 km en 25 km afstand liggen. Het dorp zelf is ideaal voor liefhebbers van wandelen, fietsen en rust, met verschillende paden en natuurlijke omgevingen in de buurt. De primaire school bevindt zich op slechts 4 km afstand in Berbourg, waardoor het gezin snel toegang heeft tot onderwijs. Gezien de prijs van €980.000,- is deze woning niet alleen een comfortabele thuisbasis, maar ook een waardevolle investering in een rustige en centrale omgeving. Neem contact op met Maurits via 621 198 891 voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – deze woning wacht op u! Meer weten?

Deze prachtige woning in Hobscheid biedt een harmonieuze combinatie van comfort, functionaliteit en rust, perfect voor wie op zoek is naar een gezinsvriendelijk vastgoed in een rustige omgeving. Gelegen op een groot perceel van 10a60ca, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van ongeveer 112 m², verdeeld over twee verdiepingen. De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor een gezin, en een ruime badkamer met een gastentoilet. Een ruime zolder en een praktische wasruimte zorgen voor extra bergruimte, terwijl de garage en de buitenparkeerplaats het comfortabel maken voor bewoners en bezoekers. De indeling van het huis is doordacht en gericht op een aangename leefomgeving. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een open woonkamer die naadloos overgaat in de veranda en tuin, waar u in alle rust kunt genieten van de buitenlucht. De volledig uitgeruste keuken biedt alle nodige voorzieningen, ideaal voor het bereiden van maaltijden en het samenbrengen van familie en vrienden. Het huis werd gedeeltelijk gerenoveerd in 2009, wat betekent dat enige verfrissing nog nodig kan zijn om het geheel helemaal aan uw wensen aan te passen. De woning beschikt over een grote kelder, een garage en voldoende parkeergelegenheid, wat bijdraagt aan het comfort en de praktische bruikbaarheid. De ligging van deze woning in Hobscheid is bijzonder aantrekkelijk: het bevindt zich in een rustige wijk, weg van drukke verkeersaders, maar toch met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen. Hobscheid staat bekend om zijn natuurlijke schoonheid en vredige sfeer, wat ideaal is voor gezinnen die willen genieten van het buitenleven zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Het huis ligt vlakbij lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse benodigdheden snel bereikbaar zijn. De energieprestatiecertificaat (EPC) is momenteel in aanvraag, en de verwarming wordt verzorgd door gas, wat zorgt voor een efficiënte verwarming. De vraagprijs bedraagt 860.000 euro, zonder BTW, en de woning is onmiddellijk beschikbaar. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe thuisbasis of een investering in een rustige buurt met veel potentieel, deze eigendom biedt vele mogelijkheden. Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen. Ons team van Property Invest staat klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en te zorgen dat u alle benodigde informatie krijgt om een weloverwogen beslissing te nemen. Deze prachtige woning in Hobscheid biedt een harmonieuze combinatie van comfort, functionaliteit en rust, perfect voor wie op zoek is naar een gezinsvriendelijk vastgoed in een rustige omgeving. Gelegen op een groot perceel van 10a60ca, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van ongeveer 112 m², verdeeld over twee verdiepingen. De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor een gezin, en een ruime badkamer met een gastentoilet. Een ruime zolder en een praktische wasruimte zorgen voor extra bergruimte, terwijl de garage en de buitenparkeerplaats het comfortabel maken voor bewoners en bezoekers. De indeling van het huis is doordacht en gericht op een aangename leefomgeving. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een open woonkamer die naadloos overgaat in de veranda en tuin, waar u in alle rust kunt genieten van de buitenlucht. De volledig uitgeruste keuken biedt alle nodige voorzieningen, ideaal voor het bereiden van maaltijden en het samenbrengen van familie en vrienden. Het huis werd gedeeltelijk gerenoveerd in 2009, wat betekent dat enige verfrissing nog nodig kan zijn om het geheel helemaal aan uw wensen aan te passen. De woning beschikt over een grote kelder, een garage en voldoende parkeergelegenheid, wat bijdraagt aan het comfort en de praktische bruikbaarheid. De ligging van deze woning in Hobscheid is bijzonder aantrekkelijk: het bevindt zich in een rustige wijk, weg van drukke verkeersaders, maar toch met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen. Hobscheid staat bekend om zijn natuurlijke schoonheid en vredige sfeer, wat ideaal is voor gezinnen die willen genieten van het buitenleven zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Het huis ligt vlakbij lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse benodigdheden snel bereikbaar zijn. De energieprestatiecertificaat (EPC) is momenteel in aanvraag, en de verwarming wordt verzorgd door gas, wat zorgt voor een efficiënte verwarming. De vraagprijs bedraagt 860.000 euro, zonder BTW, en de woning is onmiddellijk beschikbaar. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe thuisbasis of een investering in een rustige buurt met veel potentieel, deze eigendom biedt vele mogelijkheden. Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen. Ons team van Property Invest staat klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en te zorgen dat u alle benodigde informatie krijgt om een weloverwogen beslissing te nemen. Meer weten?

Ontdek deze charmante oude boerderijstijl woning gelegen in Petit-Nobressart, een rustige en landelijke omgeving in België. Deze woning, te koop aangeboden voor €520.000, biedt een woonoppervlakte van circa 115 m² en bevindt zich op een perceel van 9,42 are. De woning omvat een ruime indeling met een inkomhal, lichte woonkamer, aparte keuken, badkamer en wasruimte op de begane grond. Boven bevinden zich vier slaapkamers, waaronder twee die in enen zijn, en een praktische overloop. De zolder is volledig te ontwikkelen, waardoor er nog extra mogelijkheden zijn voor uitbreiding of renovatie. Daarnaast beschikt de woning over een bijgebouw dat dienst kan doen als stalling, technische ruimte, garage en schuur, met meerdere buitenparkeermogelijkheden. Wat deze eigendom extra aantrekkelijk maakt, is niet alleen de authentieke uitstraling en de ruime indeling, maar ook de potentie voor verdere aanpassingen. De verwarming gebeurt via een mazoutketel uit 1997, en de ramen bestaan uit dubbele en enkele beglazing. Hoewel momenteel renovatiewerken nodig zijn, biedt dit project de koper de kans om een huis volledig naar eigen wens te herstellen en te personaliseren. Er bestaan tevens mogelijkheden tot uitbreiding van de woning of het bouwen van een halfopen bebouwing onder bepaalde voorwaarden, wat extra flexibiliteit biedt voor toekomstige plannen. De ligging in Petit-Nobressart biedt een landelijke rust met gemakkelijke toegang tot de omliggende gebieden in België. Deze locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een huis met veel potentieel in een rustige omgeving, dicht bij natuurlijke schoonheid en landelijk leven, maar toch met goede bereikbaarheid. Geïnteresseerden worden aangemoedigd contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert karakter, ruimte en de mogelijkheid tot personalisatie in een prachtige landelijke setting. Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke gelegenheid niet te missen! Meer weten?

Deze schitterende vrijstaande woning, gelegen in Bollendorf-Pont, biedt een unieke combinatie van modern comfort en hoogwaardige afwerking. Gebouwd in 2021, straalt deze eigendom kwaliteit uit met zijn eigentijdse design en doordachte indeling. Met een woonoppervlakte van circa 200 m² en gelegen op een perceel van 5,30 are, biedt deze woning ruim voldoende ruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en stijlvolle leefomgeving. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, wat ideaal is voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen voor gasten of een thuiskantoor. De moderne keuken is volledig uitgerust en de woning bevat praktische voorzieningen zoals een wasruimte, garage, en ruime opslagmogelijkheden. De woning is verdeeld over meerdere niveaus, waarbij de begane grond onder meer een entreehal, een slaapkamer, een badkamer met douche en wc, en een ruime dubbele garage omvat. Via een trap of lift bereikt men het garden level, waar zich de leefruimte bevindt: een grote woonkamer die overvloedig daglicht ontvangt door grote raampartijen, en die aansluit op een terras en een groene tuin – perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De keuken is open en functioneel ingericht, waardoor koken en samen eten aangenaam worden gemaakt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één beschikt over een eigen badkamer inclusief douche en dressing, terwijl een aparte wc deze verdieping compleet maakt. De woning is uitgerust met energiezuinige voorzieningen zoals zonnepanelen met batterijopslag, thermische zonnepanelen voor warm water, en ondervloerverwarming door het hele huis. Bovendien is er een oplaadpunt voor elektrische voertuigen aanwezig, wat de woning klaar maakt voor de toekomst. De ligging in Bollendorf-Pont biedt een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. De omgeving is rustig en groen, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Dankzij de nabijheid van belangrijke wegen en openbaar vervoer is de bereikbaarheid uitstekend, waardoor pendelen naar andere delen van België of Luxemburg eenvoudig is. Het perceel geniet van een aangename tuin en terras waar bewoners kunnen genieten van buitenleven in alle privacy. Met een prijs van € 1.345.000 sluit deze woning aan bij de markt voor hoogwaardige vrijstaande woningen in deze regio. Voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig familiehuis met alle comfort binnen handbereik, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een buitenkans voor wie waarde hecht aan kwaliteit, ruimte en comfort in een rustige, maar goed bereikbare omgeving. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande bungalow in Schieren biedt een unieke combinatie van ruimte, functionaliteit en een gunstige ligging. Met een vloeroppervlakte van 178 m² en een gunstig ingedeeld bouwvolume, is dit vastgoed ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. De woning beschikt over zes slaapkamers, een ruime woonkamer met een gezellige open haard en een functionele keuken voorzien van alle basisvoorzieningen. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet, wat het wooncomfort verhoogt. Het grote atelier/garage van ongeveer 100 m² is perfect voor hobbyisten, autoliefhebbers of voor professioneel gebruik, en kan gemakkelijk dienen als opslagruimte of werkplaats. Onder het gebouw bevinden zich meerdere kelders, waaronder drie aparte ruimtes, die volop bergruimte bieden. De woning is gebouwd uit duurzame materialen zoals bakstenen en beton, met onder andere dubbele beglazing in PVC-kozijnen en rolluiken. De centrale verwarming op mazout zorgt voor een betrouwbare warmtevoorziening, terwijl de open haard in de woonkamer bijdraagt aan de gezellige sfeer. Het perceel van 6,30 are omvat ook een tuin en een terras, ideaal voor buitenleven en ontspanning. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is vrij te aanvaarden. De ligging in Schieren biedt tal van voordelen. Gelegen in het hart van het Luxembourgse platteland, combineert deze locatie het rustige landelijke leven met goede bereikbaarheid. Op slechts enkele kilometers van steden als Ettelbruck en Diekirch, bevinden zich alle noodzakelijke faciliteiten zoals scholen, crèches, sportinstallaties, winkels, banken en medische voorzieningen. De hoofdweg N7 verbindt de regio snel met andere belangrijke centra, terwijl het openbaar vervoer via trein en bus de mobiliteit verder vergemakkelijkt. Voor wie de auto gebruikt, is er directe toegang tot de snelweg A7. De nabijheid van diverse sport- en recreatievoorzieningen maakt dat deze locatie eveneens aantrekkelijk is voor actieve levensstijl. Dankzij de centrale ligging tussen Mersch, Colmar-Berg en Luxemburg-Stad is deze woning niet alleen geschikt voor permanent verblijf, maar ook voor wie waarde hecht aan een goede verbinding met de rest van het land. Met een prijs van 880.000 euro biedt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel vrijstaand huis in een rustige, goed verbonden omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor via ### of per e-mail op ### . Dit vastgoed biedt een zeldzame kans om te wonen in een ruime, praktische woning op een toplocatie in Schieren, met alle voorzieningen binnen handbereik. Aarzel niet om ons te contacteren voor verdere details of om uw bezoek te plannen. Meer weten?

Deze charmante woning bevindt zich in Bettembourg en biedt een uitstekende combinatie van comfort, praktische indeling en een gunstige locatie. Gelegen in een rustige straat, is deze woning gebouwd in 2001 en wordt verkocht voor €649.000, zonder bijkomende btw. Met een woonoppervlakte van 90 m² en een goed doordachte indeling, is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar een comfortabele en instapklare woning in de regio. De woning beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en een gezellige badkamer, allemaal in een goede staat en meteen te betrekken zonder dat er nog werkzaamheden nodig zijn. De praktische voorzieningen maken deze woning extra aantrekkelijk. Aan de voorzijde bevindt zich een grote oprit en een tuin met terras, perfect voor buitenleven en ontspanning. Het interieur is voorzien van dubbele beglazing in PVC, een condensatiegascentrale en een energieclassificatie E/E, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Een ruime garage met automatische deur en aangrenzende kelder bieden voldoende opslagruimte. Op zolder is extra bergruimte beschikbaar, terwijl de grote tuin en terras uitnodigen tot gezellige buitenactiviteiten of het creëren van een private buitenruimte. De woning verkeert in uitstekende staat en is direct bewoonbaar, waardoor u snel kunt intrekken en genieten van alles wat Bettembourg te bieden heeft. De ligging van deze woning in Bettembourg biedt tal van voordelen. De rustige straat zorgt voor een vredige woonomgeving, terwijl de nabijheid van het centrum gemakkelijke toegang geeft tot winkels, scholen en andere voorzieningen. Bettembourg is bekend om zijn goede verbindingen en landelijke charme, waardoor bewoners genieten van het beste van stad en natuur. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning, een investering of een comfortabel thuishaven, deze woning combineert functionaliteit en stijl voor een zeer aantrekkelijke prijs. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf alle voordelen die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Lamadelaine, een ideale combinatie van comfort, ruimte en rust. Gelegen in een rustige straat zonder uitlaat, biedt deze woning ongeveer 200 m² woonoppervlakte op een perceel van 3 are en 45 centiaren. De woning is perfect onderhouden en beschikt over meerdere leefruimtes die aansluiten bij een moderne levensstijl. Het gelijkvloers verwelkomt u met een ruime inkomhal, een apart gastentoilet, een volledig uitgeruste keuken, een gezellige eethoek en een royale woonkamer die ruimte biedt voor ontspannen momenten met familie of vrienden. Dankzij de doordachte indeling voelt het huis licht en uitnodigend aan, met voldoende ruimte voor diverse activiteiten en comfort. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, één met balkon, een aparte badkamer met douche en een apart toilet, evenals een bureau dat ideaal is voor thuiswerken of studeren. De topverdieping herbergt nog eens twee extra kamers, waaronder een slaapkamer en een ontspanningsruimte, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor het hele gezin. Het onderbouwniveau biedt praktische voorzieningen zoals een garage voor één wagen, een wasruimte, een kelder en een boilerruimte. Buiten beschikt de woning over twee terrassen, perfect voor zomerse barbecues of rustige avonden, evenals een mooi aangelegde tuin die privacy en groencomfort biedt. Daarnaast zijn er drie buitenparkeerplaatsen, wat extra gemak garandeert. De locatie in Lamadelaine maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Het huis ligt in een rustige straat, ver weg van verkeer en lawaai, terwijl voorzieningen en snelwegen vlot bereikbaar blijven. Voor gezinnen is de nabijheid van scholen en groenvoorzieningen een groot pluspunt. De woning wordt aangeboden voor €825.000, een prijs die overeenkomt met de waardevolle kenmerken en de gunstige ligging. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon op 26 17 69 44 of per e-mail op ### . Laat deze kans niet ontsnappen om uw nieuwe thuis te vinden in Lamadelaine! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Lamadelaine, een betaalbaar en charmant vastgoed dat perfect combineert comfort en ruimte. Gelegen op een perceel van 3,25 are, biedt deze goed onderhouden woning een woonoppervlakte van ongeveer 180 m², ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en functionele woning. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische indeling die bestaat uit een ruime inkomhal, een apart gastentoilet en een volledig uitgeruste keuken met eethoek. De grote leefruimte vormt het hart van de woning en biedt voldoende ruimte voor ontspanning en gezelligheid met familie of vrienden. Dankzij de doordachte indeling is het wonen hier aangenaam en praktisch, met alle nodige comfort voor dagelijks gebruik. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met douche, wat zorgt voor voldoende slaap- en leefruimte voor gezinsleden of gasten. Een extra grote slaapkamer op de bovenverdieping biedt nog meer ruimte en privacy. Het gelijkvloers wordt verder versterkt door het souterrain dat onder andere een garage voor één wagen, een boilerruimte, een kelder en wasplaats omvat. Buiten vindt u een terrastuin met uitzicht die perfect is voor ontspanning of tuinfeesten. De tuin is niet alleen een oase van rust, maar ook een mooie aanvulling op het geheel, ideaal voor het genieten van de Belgische buitenlucht. De woning wordt gekenmerkt door haar degelijke bouwkwaliteit en goede staat van onderhoud, waardoor u meteen kunt intrekken of verder kunt investeren in kleine verbeteringen. Lamadelaine ligt centraal in de regio en biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen, winkels en recreatiemogelijkheden. De rustige ligging gecombineerd met de nabijheid van belangrijke wegen maakt deze locatie aantrekkelijk voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een comfortabele woonplek dichtbij de natuur en toch goed verbonden zijn met het stedelijk leven. De vraagprijs bedraagt €895.000, zonder btw, en vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruime, comfortabele woning in een vredige omgeving. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; wij helpen u graag verder bij de verdere aankoop van dit mooie vastgoed te Lamadelaine. Meer weten?

Deze ruime woning in Pétange biedt een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit op een grootte van ongeveer 230 m². Gelegen in het hart van Pétange, bevindt deze woning zich op een perceel van circa 2a55ca, wat voldoende ruimte biedt voor buitenactiviteiten en privacy. De indeling van de woning is ideaal voor gezinnen of diegenen die extra leefruimte wensen; op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een apart gastentoilet, een volledig uitgeruste keuken met aangrenzende eetruimte, en een grote woon/-eetkamer die uitnodigend en veelzijdig is. Daarnaast beschikt de woning over een kantoorruimte die eventueel dienst kan doen als extra slaapkamer, een handige wasruimte, een terras dat uitkijkt op de tuin en een onderhouden buitenruimte die perfect is voor ontspanning of tuinieren. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne douchekamer, ideaal voor gezinnen die comfort en privacy zoeken. Het laatste verdiep bestaat uit een grote multifunctionele ruimte die gebruikt kan worden als vierde slaapkamer, speelkamer of ontspanningsruimte, aangevuld met nog een douche en een zolder voor extra opslag. De woning wordt ondersteund door een volledige kelder die onder andere cellars en een verwarmingsruimte herbergt, wat bijdraagt aan het praktische gebruiksgemak. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming of zonnepanelen, en de woning beschikt over twee douchecabines en één toilet, wat de voorzieningen compleet maakt. Het geheel wordt gekenmerkt door een degelijke bouwkwaliteit en is klaar om direct betrokken te worden. De ligging in Pétange biedt verschillende voordelen: de nabijheid van lokale voorzieningen, scholen en winkels maakt het dagelijks leven eenvoudig en comfortabel. Pétange is bekend om zijn rustige sfeer en goede verbindingen naar andere delen van Luxemburg, waardoor deze woning niet alleen een comfortabele woonplek is maar ook handig gelegen voor woon-werkverkeer en vrijetijdsactiviteiten. Met een vraagprijs van €795.000 biedt deze woning een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een centrale ligging in deze charmante stad. Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen; wij begeleiden u graag bij deze bijzondere gelegenheid. Meer weten?

Ontdek de perfecte combinatie van modern comfort en energie-efficiëntie met deze prachtige woning te Pétange. Gelegen op een gunstige locatie, biedt deze nieuwbouwwoning een totale woonoppervlakte van circa 140 m², verdeeld over twee verdiepingen. De woning staat op een royaal perceel van 4,58 are en beschikt over vier slaapkamers, waardoor deze ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit. De woning wordt momenteel afgewerkt volgens de 'ready to finish'-standaard, wat u de mogelijkheid geeft om de binnenafwerking volledig naar eigen smaak en budget aan te passen. Met onder andere een garage, een praktische wasruimte, een tuin en een terras, combineert dit vastgoed praktische voorzieningen met aangename buitenruimtes waar u in alle rust van de omgeving kunt genieten. De prijs bedraagt €980.947, exclusief notariskosten en registratierechten, wat dit project zowel aantrekkelijk als competitief maakt in de regio. De locatie in Pétange biedt een uitstekende uitvalsbasis, met goede bereikbaarheid naar omliggende steden zoals Esch-sur-Alzette, Luxembourg-stad en Mersch. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor wie waarde hecht aan zowel rust als goede verbindingen. Pétange is een dynamische stad met diverse voorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden, waardoor het een aantrekkelijke plek is om te wonen. Het project wordt gekenmerkt door haar energiezuinigheid (met EPC referentie A), alhoewel geen zonnepanelen of zonnecollectoren aanwezig zijn. De woning is voorzien van een centrale verwarming zonder vloerverwarming en beschikt over twee sanitaire voorzieningen, waaronder een badkamer en een extra toilet, wat voor extra comfort zorgt. Met een stevige bouwkwaliteit en hoogwaardige afwerking, biedt deze woning de mogelijkheid om een modern en duurzaam thuis te creëren. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om de plannen te bekijken en uw toekomstige woning werkelijkheid te maken. Meer weten?

Deze schitterende woning in Troisvierges biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit, ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een comfortabel en veelzijdig vastgoed. Gevestigd in een rustige straat in de charmante gemeente Troisvierges, beschikt deze vrijstaande woning over een totale oppervlakte van 273 m², waarvan 226 m² woonoppervlakte. De woning is volledig uitgerust en ingedeeld over meerdere verdiepingen, met een doordachte indeling die zowel privé- als werkruimtes omvat. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal die leidt naar een studio met badkamer, perfect voor een zelfstandige beroepsruimte of gastenverblijf, een grote garage voor twee auto's, een praktische wasruimte en een technische ruimte. Deze voorzieningen maken het zeer geschikt voor diverse woon- en werkbehoeften. De eerste verdieping biedt een ruime leefruimte met een grote, volledig uitgeruste keuken van 14 m², die perfect aansluit bij de gezellige woonkamer van 45 m². Via deze ruimte krijgt u directe toegang tot een prachtig terras van 75 m² en de omliggende tuin, hetgeen uitnodigt tot buitenleven en ontspanning. Verder bevinden zich hier een slaapkamer en een reservekamer die eventueel kan worden omgebouwd tot een badkamer, waardoor een comfortabele master suite ontstaat. Een apart toilet completeert deze verdieping. De tweede verdieping beschikt over vier grote slaapkamers van elk 16 m², een ruime nachthal en een mooie badkamer van 9 m². Deze verdieping biedt volop ruimte voor gezinnen die comfort en privacy zoeken. De buitenkant van de woning wordt gekenmerkt door een verzorgde tuin, drie parkeerplaatsen buiten en een houten tuinpaviljoen dat extra ontspanningsmogelijkheden biedt. De ligging is bijzonder gunstig: Troisvierges ligt slechts 40 minuten van Luxemburg Stad en bevindt zich nabij alle belangrijke voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer. Dankzij de rustige ligging en de goede bereikbaarheid vormt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar zowel rust als bereikbaarheid. Met de vraagprijs van €1.290.000 biedt deze woning een unieke kans op een kwalitatief hoogstaand vastgoed in de Luxemburgse grensregio. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – wij staan klaar om u verder te begeleiden bij uw vastgoedzoektocht. Meer weten?

Ontdek deze prachtige en elegante woning in het rustige en gewilde Belvaux, die exclusief wordt aangeboden door Lux-JB-Immo S.A. Deze woning combineert een doordacht ontwerp met hoogwaardige details, hetgeen het een bijzonder thuis maakt. Met een totale woonoppervlakte van 190 m² en gelegen op een perceel van 3,53 are, biedt deze woning een ideale balans tussen ruimte en comfort. Het gebouw telt drie verdiepingen en beschikt onder andere over een ruime garage voor twee voertuigen, een praktische wasruimte, een zolder met veel potentieel voor persoonlijke invulling, en een mooi aangelegde tuin van 150 m² inclusief terras en balkon. De buitenruimte nodigt uit tot ontspanning en recreatie in een rustige omgeving, ideaal voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een serene leefomgeving. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om zowel functionaliteit als gezelligheid te maximaliseren. Op de begane grond vinden we een ruime entree die leidt naar een moderne, volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot de buitenruimte – perfect voor gezellige maaltijden en buitenleven. Het zeer lichte woonhuis wordt gekenmerkt door grote ramen die het hele jaar door veel natuurlijk licht binnenlaten, vooral in de woonkamer met aangrenzende veranda, die een uitstekende uitbreiding vormt van de leefruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een gastentoilet, terwijl de eerste verdieping beschikt over een ruime hal met geïntegreerde werkruimte en drie slaapkamers die voldoende privacy en comfort bieden. De badkamer is modern ingericht met een bad en alle nodige voorzieningen voor uw welzijn. De zolder biedt bovendien extra ruimte die kan worden aangepast aan uw wensen, of het nu gaat om een extra slaapkamer, hobbyruimte of kantoorplek. Het appartement ligt in een rustige, residentiële omgeving in Belvaux, waar u kunt genieten van een goede balans tussen privacy en nabijheid tot alle voorzieningen. De woning is niet alleen functioneel en comfortabel, maar ook energiezuinig volgens het EPC-label D, zonder zonnepanelen of zonnecollectoren. Verder beschikt de woning over twee toiletten en is de woning niet verhuurd, waardoor ze onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe bewoners. Geïnteresseerd in deze stijlvolle woning? Neem dan snel contact op via telefoon op 53 23 24 1 of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze unieke kans in Belvaux wacht op u om er uw nieuwe thuis van te maken! Meer weten?

Deze moderne vrijstaande woning in Belvaux biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en esthetiek, ideaal voor gezinnen die zoeken naar een kwalitatief hoogwaardige woning in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Gelegen op een perceel van 2,38 are, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van 145 m² die zorgvuldig is ontworpen en onderhouden sinds de bouw in 2012. De woning straalt een harmonieuze architectuur uit met grote, heldere ruimtes die zorgen voor een aangename leefomgeving. Bij binnenkomst ervaart u meteen de warme sfeer dankzij de ruime living met een knusse open haard en de moderne keuken die volledig is uitgerust. Op het gelijkvloers bevinden zich praktische functies zoals een ruime hall, een bergruimte, en directe toegang tot de tuin en terras, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overlopen. De indeling van de woning omvat vier slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping, aangevuld met twee moderne badkamers met douche en een extra bergruimte op de eerste etage. De zolderruimte biedt bijkomende opslagmogelijkheden, wat het praktische gebruik van de woning ten goede komt. Het buitengedeelte bestaat uit een goed onderhouden tuin van ongeveer 50 m² en een groot overdekt terras met een pizzaoven, perfect voor gezellige bijeenkomsten en zomerse buitenmaaltijden. De woning wordt verder uitgerust met diverse moderne voorzieningen zoals elektrische rolluiken, insectenhorren en een kwalitatieve zonneluifel met extra zonwering, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De dubbele garage biedt voldoende ruimte voor twee auto's en praktische bergruimte, terwijl het aanwezige alarmsysteem zorgt voor extra veiligheid. De ligging in Belvaux is zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten op bereikbaarheid. Hoewel er geen specifieke details over de nabijheid van voorzieningen worden vermeld, straalt de locatie een rustige residentiële sfeer uit. De woning beschikt over een energieclassificatie C, wat wijst op een goede energieprestaties, zonder zonnepanelen of zonnecollectoren. Met een vraagprijs van €1.100.000 biedt deze residence een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een modern, comfortabel en goed onderhouden vastgoedobject in deze gewilde regio. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Dit is een unieke kans om een prachtig woonhuis te bemachtigen in Belvaux dat aan al uw wensen kan voldoen. Meer weten?

Deze prachtige woning te Itzig biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een harmonieuze combinatie van historische charme en modern comfort. Gelegen op een perceel van 2,29 are, straalt dit landhuis authenticiteit uit met zijn mooie natuurlijke stenen façade, die in 2020 volledig werd gerestaureerd. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 250 m² en omvat vijf slaapkamers, drie badkamers en een ruime indeling die ideaal is voor gezinnen of mensen die ruimte en comfort waarderen. Het interieur is functioneel en aantrekkelijk, met een volledig uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer met open haard, en een praktische wasruimte. De woning wordt verwarmd op gas, en verdere installaties zoals zonnepanelen ontbreken, wat voordelig kan zijn voor toekomstige energiebesparingen en aanpassingen. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om optimale functionaliteit en comfort te bieden. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een grote woonkamer met open haard die uitnodigt tot gezellige avonden, en een volledig uitgeruste keuken die perfect aansluit bij het moderne levensstijl. Naast de leefruimtes is er een praktische wasruimte die toegang geeft tot de binnenplaats, de garage en de dependance. De garage biedt plaats voor twee voertuigen en is uitgerust met een inspectieput, ideaal voor autoliefhebbers of doe-het-zelvers. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met inloopkast, een bureau of extra kamer, en twee badkamers – eentje met bad en de andere met douche. De tweede verdieping herbergt een royale studio met eigen badkamer en kantoorruimte, die flexibel kan worden gebruikt als gastenverblijf of atelier, met de mogelijkheid om een extra keuken te plaatsen. De locatie in Itzig biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar rust en bereikbaarheid. Itzig ligt nabij Luxemburg stad, waardoor bewoners genieten van de gemoedelijkheid van een landelijke omgeving gecombineerd met snelle toegang tot stedelijke voorzieningen. De woning is niet overstromingsgevoelig en ligt niet in een afgebakend overstromingsgebied, hetgeen bijdraagt aan de rust en veiligheid van het perceel. De woning wordt aangeboden voor €1.195.000,-, een prijs die deze uitzonderlijke combinatie van charme, ruimte en locatie weerspiegelt. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem dan gerust contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt u de perfecte balans tussen karakter en hedendaags comfort in een gewilde omgeving in Itzig. Meer weten?