Huis te koop - Luxemburg (pagina 19)

Deze charmante vrijstaande woning gelegen aan de Rue de Turin 21 in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Met een vraagprijs van 949.000 €, vormt dit vastgoed een interessante investering en biedt het voldoende ruimte en mogelijkheden voor een gezin of kopers die willen renoveren naar eigen smaak. Gebouwd in 1962, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van ongeveer 136 m² en is gelegen op een perceel van 3 are en 3 centiare, wat een fijne buitenruimte garandeert. Het huis is momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar, waardoor het snel te betrekken is of aan te passen aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De indeling van de woning is functioneel en biedt diverse praktische ruimtes. Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal, een ruime leefruimte verdeeld over een salon en eetkamer, elk ongeveer 16 tot 17 m², en een keuken van ongeveer 16,50 m² met directe toegang tot het terras en de tuin. Een apart toilet completeert deze verdieping. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, waarvan de afmetingen variëren rond 11 tot 17 m², ideaal voor gezinnen of als kantoorruimte. De badkamer van circa 4,81 m², inclusief douchecabine, biedt alle hedendaagse comfort. Het tweede niveau bestaat uit een grote, nog in te richten zolderruimte, wat extra ontwikkelingsmogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld extra slaapkamers, hobbyruimte of opslag. De buitenkant van het eigendom wordt gekenmerkt door een prachtige tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt over een garage van ongeveer 20,35 m², wat niet alleen praktische parkeermogelijkheden biedt maar ook bijdraagt aan de veiligheid en het comfort van bewoners. De ramen zijn voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie, en de verwarming gebeurt via mazout, met een EPC-score van I/I. Hoewel er geen zonnecollectoren aanwezig zijn en geen vloerverwarming voorzien is, biedt deze woning veel potentieel voor renovatie en personalisatie. Een forse investering in verbeteringen kan de energieprestaties verhogen en het wooncomfort optimaliseren. Gelegen in Esch-sur-Alzette, geniet deze locatie van alle voordelen die de stad te bieden heeft: nabijheid tot voorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer. De rustige straat en de goede bereikbaarheid maken dit eigendom bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabel huis met ruimte voor groei en aanpassing. Of u nu een gezin zoekt dat waarde hecht aan buitenruimte, of een investeerder die de potentie ziet om een uniek woonproject neer te zetten, deze woning biedt een solide basis en veel mogelijkheden. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de charme en kansen van deze woning in Esch-sur-Alzette! Meer weten?

Deze prachtige residentie uit de jaren 20, gelegen aan de Boulevard de la Pétrusse in Luxemburg, wordt aangeboden voor 1.875.000 €. Met een bewoonbare oppervlakte van 160 m² combineert deze woning klassieke elegantie met een recente, smaakvolle renovatie die in 2025 werd voltooid. Het huis beschikt over een praktische indeling met vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over meerdere verdiepingen. De ruime dubbele woonkamer valt op door een indrukwekkende plafondhoogte van 3,30 meter, wat het geheel een bijzonder open en licht karakter geeft. De keuken is voorzien van alle aansluitpunten maar dient nog naar eigen wens te worden uitgerust. Vanuit de leefruimte is er directe toegang tot een terras en een tuin, gelegen aan de achterzijde van de woning, wat extra buitenruimte biedt voor ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers en een ruime badkamer uitgerust met een ligbad, douche en toilet, ideaal voor comfort en functionaliteit. De tweede verdieping telt eveneens twee slaapkamers en een tweede badkamer met ligbad, inloopdouche en toilet, waardoor er voldoende sanitaire voorzieningen zijn voor een gezin of gasten. Daarnaast is er een ruime kelder aanwezig die extra bergruimte biedt. Verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en aangename warmtevoorziening in het hele huis. Het EPC-label F geeft inzicht in het energieverbruik van de woning. Er is geen garage inbegrepen bij het pand, wel bestaat de mogelijkheid om een garage in de nabije omgeving aan te kopen. De ligging in Luxemburg biedt het voordeel van wonen in een dynamische en cultureel rijke stad, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De combinatie van karakteristieke architectuur en hedendaags comfort maakt dit huis geschikt voor wie op zoek is naar een kwalitatieve en stijlvolle woning in deze regio. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, kunt u contact opnemen met ELHORRY via ### Deze uitzonderlijke kans mag u niet laten voorbijgaan indien u waarde hecht aan ruimte, stijl en een gunstige locatie. Meer weten?

Deze opbrengsteigendom in Hesperange biedt een uitzonderlijke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een vastgoed met een aantrekkelijk rendement en toekomstig ontwikkelingspotentieel. Het pand is volledig gerenoveerd in 2012 en bevindt zich in een uitstekende staat, waardoor er geen onmiddellijke renovatiewerken nodig zijn. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 125 m² omvat het huis zes slaapkamers en vier douchecabines, geschikt voor het ontvangen van meerdere huurders. Daarnaast beschikt het over een volledig uitgeruste wasruimte en een garage, wat extra comfort en praktische mogelijkheden biedt. Het gebouw is voorzien van gasverwarming en heeft een gunstig EPC-label H, wat wijst op een acceptabel energieniveau voor dit soort vastgoed. Hoewel het momenteel niet verhuurd is, biedt de woning een officiële capaciteit om tot negen bewoners te huisvesten, wat de verhuurmogelijkheden onderstreept. De aanwezigheid van één garage en nabijgelegen ruime publieke parkeergelegenheid maken het aantrekkelijk voor huurders met voertuigen. De combinatie van deze kenmerken maakt dit pand geschikt voor verschillende verhuurvormen, inclusief kamersverhuur of zelfstandige studio's. Gelegen in de gemeente Hesperange, geniet het vastgoed van een strategische ligging dicht bij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Dit zorgt voor een sterke aantrekkingskracht op potentiële huurders en maakt het pand tot een waardevol en rendabel investeringsobject. De vraagprijs bedraagt exact 1.189.000 euro exclusief btw. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een investering met zowel onmiddellijke huuropbrengsten als groeimogelijkheden op lange termijn, is dit object een zeldzame opportuniteit. Neem contact op met Samina Firdous van Elle Real Estate via ### of telefonisch op ### voor meer informatie of het plannen van een bezoek. Meer weten?

Deze ruime gezinswoning te koop in Junglinster biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, moderne energie-efficiëntie en een gunstige ligging. Het betreft een halfopen bebouwing (lot 15) met een energieprestatiecertificaat A, gelegen op een perceel van 3,07 are. De woning beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van 192 m² en omvat drie slaapkamers, twee badkamers en een afzonderlijk toilet. De indeling is doordacht met een ruime leefruimte en open keuken die toegang geeft tot een zonovergoten terras van 34,45 m², een praktische wasruimte, een kelder en een technische ruimte. Dit maakt het wooncomfort compleet en geschikt voor een gezin dat op zoek is naar een modern en duurzaam huis. Op het gelijkvloers vindt u bovendien een afgesloten garage voor één wagen en een extra parkeerplaats buiten. De master bedroom is voorzien van een eigen badkamer, wat extra privacy en gemak biedt. Verder zijn er twee slaapkamers op de bovenverdieping, samen met een tweede badkamer en twee aparte werkruimtes die ideaal zijn voor thuiswerkers of studerende kinderen. De tuin van 3,07 are rond de woning voegt waardevolle buitenruimte toe voor ontspanning of activiteiten in open lucht. Deze woning wordt opgeleverd met een volledig lastenboek inclusief de kosten voor de vergunningen, zodat u verzekerd bent van een kwaliteitsvolle afwerking. Gelegen in het hart van Junglinster geniet deze woning van een strategische positie nabij het Lycée de Junglinster en het residentiële wijk JONGMETT. Dit laatste biedt diverse buurtvoorzieningen zoals een bakkerij, restaurants en verschillende andere diensten, wat het dagelijks leven comfortabel maakt. De vraagprijs bedraagt 1.199.238 euro inclusief 3% en 17% btw, zonder indexatie, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratie-administratie. Voor meer informatie of een bezichtiging neemt u best contact op via ### . Dit is een zeldzame kans om te investeren in een nieuwbouwwoning met hoge energieprestaties op een gunstige locatie in Junglinster. Meer weten?

Deze uitzonderlijke residentie te koop in Altlinster combineert de charme van een historische hoeve met modern wooncomfort binnen een exclusief nieuwbouwproject. Het huis maakt deel uit van een unieke verzameling van vijf woningen waarbij sommige originele muren en gevels van de oude boerderij zorgvuldig zijn geïntegreerd in een eigentijdse architectuur. De gezinswoning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 182 m², gelegen op een perceel van 4,44 are, en omvat een westelijk georiënteerd terras van 21 m², een tuin van 54 m² en zowel een overdekte garage als een extra buitenparkeerplaats. Op de gelijkvloerse verdieping vindt u een open leefruimte van 53 m² met grote raampartijen die uitgeven op het terras en de tuin, wat zorgt voor een lichtrijke en warme sfeer. Verder is er een inkomhal met bergruimte, een praktische wasruimte en een apart toilet aanwezig. De eerste verdieping bestaat uit een master suite met een eigen badkamer, drie bijkomende slaapkamers en een extra douchekamer, aangevuld met een handige berging. De bovenste verdieping biedt een multifunctionele ruimte van 27 m² met toegang tot de technische ruimte. De oplevering van dit eigendom is gepland voor het najaar van 2027, met nog mogelijkheid tot aanpassingen van het plan binnen technische grenzen en personalisatie van de afwerking. Gelegen in het rustige, groene kader van Altlinster, bent u slechts twintig minuten verwijderd van de bruisende hoofdstad Luxemburg. De vraagprijs voor deze bijzondere woning bedraagt 1.215.000 euro en omvat een super verlaagd btw-tarief van 3%, toepasbaar op aankopen voor persoonlijk gebruik. De verkoopkosten worden gedragen door de verkoper. Voor verdere informatie of een waardebepaling van uw huidige woning kunt u contact opnemen met het deskundige team van Supereal, uw partner voor slimme vastgoedoplossingen. Meer weten?

Deze uitzonderlijke residentie in Altlinster combineert de charme van een historische hoeve met een modern leefcomfort binnen een exclusieve ontwikkeling van vijf woningen. De woning behoudt originele elementen zoals enkele muren en de gevel van de oorspronkelijke hoeve, geïntegreerd in een hedendaagse architectuur. Met een woonoppervlakte van circa 158 m², gelegen op een perceel van 2,78 are, biedt deze gezinswoning een uitgebalanceerde mix van authenticiteit en moderniteit. Het huis beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een open leefruimte van ongeveer 46 m² met grote raampartijen die uitgeven op een 25 m² groot westelijk georiënteerd terras en een tuin van 70 m². Dit maakt het mogelijk om binnen en buiten naadloos met elkaar te verbinden. Verder is er een afzonderlijk toilet en directe toegang tot de garage van 21 m². Op de eerste verdieping vindt u de master suite met eigen badkamer en dressing, drie extra slaapkamers, een gedeelde badkamer met toilet en een praktische wasruimte. De bovenste verdieping biedt nog eens 27 m² en toegang tot de technische ruimte. Er is tevens één overdekte parkeerplaats buiten voorzien. De oplevering staat gepland voor het najaar van 2027, waarbij nog aanpassingen aan het plan binnen technische grenzen mogelijk zijn en de afwerking naar persoonlijke wens kan worden aangepast. Gelegen in Altlinster, geniet deze woning van een rustige, groene omgeving op slechts twintig minuten van Luxemburg-Stad. De prijs bedraagt exact 1.154.993 euro en omvat een supergereduceerd btw-tarief van 3%, exclusief voor particuliere kopers. De tussenkomstkosten zijn ten laste van de verkoper. Voor meer informatie of een waardebepaling van uw eigendom kunt u contact opnemen met het deskundige team van Supereal, dat u graag verder helpt met professionele vastgoedservice. Deze woning biedt een unieke kans om te wonen in een harmonieuze combinatie van historisch karakter en modern comfort in een fraaie landelijke setting. Meer weten?

Deze prachtige residentie te koop, gelegen in Junglinster, Bourglinster, biedt een uitzonderlijke woonervaring met een bewoonbare oppervlakte van 229 m² en een vraagprijs van 1.790.000 €. De woning beschikt over vijf ruime slaapkamers en twee badkamers, wat het ideaal maakt voor een groter gezin of wie graag extra leefruimte wenst. De indeling is doordacht en gericht op comfort en functionaliteit. Op de tuinverdieping bevindt zich een open keuken die naadloos aansluit op een lichte woonkamer van ongeveer 53 m², met toegang tot een terras van 16 m², perfect om buiten te genieten. Verder zijn er ook een grote berging, een technische ruimte met plaats voor wasmachine en droogkast, en een apart toilet aanwezig. De hoofdentree bevindt zich op het gelijkvloers met een inkomhal voorzien van een vestiaire en geeft toegang tot twee slaapkamers (16 m² en 15 m²), een douchekamer met dubbele wastafel, inloopdouche en toilet, alsook tot de trappen die leiden naar de tuinverdieping en de bovenverdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich de overige drie slaapkamers (met oppervlakten van 23 m², 20 m² en 10 m²) en een badkamer uitgerust met dubbele wastafel en toilet. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals gasverwarming, een garage voor twee wagens en een bijkomende buitenparkeerplaats. Dit alles maakt het tot een energie-efficiënte en comfortabele gezinswoning. De ligging in Bourglinster, deelgemeente van Junglinster, biedt het beste van rust en natuur met tegelijk goede voorzieningen zoals scholen, crèches en winkels in de nabije omgeving. Bovendien is er vlotte verbinding naar het zakendistrict Kirchberg met zijn Europese instellingen, de luchthaven Findel en Luxemburg-stad. De gemeente wordt goed bediend door het openbaar vervoer via bus en trein, wat bijdraagt tot een praktische woonomgeving. De verkoopkosten zijn ten laste van de verkoper. Voor meer informatie of een vrijblijvende schatting van uw eigendom kunt u contact opnemen met het deskundige team van Supereal. Slimme vastgoedservices staan klaar om u te begeleiden bij deze unieke kans. Meer weten?

Deze uitzonderlijke residentie te koop in Steinsel combineert een unieke architecturale opmaak met een ruime en lichte leefomgeving, gelegen in een rustige en groene omgeving. De woning is gebouwd op een perceel van meer dan 15 are en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 417 m². Dankzij de grote raampartijen valt er veel natuurlijk licht binnen, wat bijdraagt aan het gevoel van ruimte en openheid. Op het gelijkvloers bevinden zich een lichtrijke inkomhal die toegang geeft tot een ruime woonkamer met open haard, een keuken, een aparte eetkamer en een master suite met dressing en badkamer. Al deze ruimtes bieden directe toegang tot de terrassen en de tuin, wat het wooncomfort verhoogt. Verder omvat dit verdiep een afzonderlijk toilet, een berging en een garage voor twee wagens, terwijl de bovenverdieping beschikt over een grote mezzanine en een tweede slaapkamer met eigen douchekamer en dressing. Naast de hoofdwoning is er ook een apart appartement van circa 60 m², dat zowel via de binnenkant als via een aparte ingang van buitenaf bereikbaar is. Dit appartement bestaat uit een gezellige woonkamer met toegang tot de tuin, een kitchenette, een slaapkamer en een douchekamer. De kelderverdieping biedt praktische ruimtes zoals kelders, een wasruimte en een technische ruimte. De indeling van de woning is modern en benadrukt de royale volumes dankzij de bijzondere geometrie van het gebouw. Dit maakt het geheel niet alleen functioneel maar ook visueel aantrekkelijk. Buiten is er bovendien één parkeerplaats beschikbaar, naast de garage. Steinsel staat bekend om zijn rustige, groene leefomgeving nabij de hoofdstad Luxemburg, waardoor het ideaal is voor gezinnen of wie op zoek is naar rust zonder afstand te doen van nabijheid tot de stad. De gemeente biedt uitstekende mobiliteit via busverbindingen, de nabijheid van snelwegen en fietspaden. Daarnaast zijn er uitgebreide administratieve diensten, moderne scholen, crèches, opvangmogelijkheden na schooltijd en sportinfrastructuur. Omringd door bossen en wandelpaden benadrukt Steinsel zijn natuurlijke erfgoed dat uitnodigt tot ontspanning en activiteiten in de buitenlucht. Deze residentie wordt aangeboden aan een prijs van 2.400.000 euro, exclusief btw. Voor bijkomende informatie of een waardebepaling van uw eigendom kunt u contact opnemen met het professionele team van Supereal. Zij bieden deskundige begeleiding bij deze unieke vastgoedkans in Steinsel. Meer weten?

Deze residentie te koop in Roodt-sur-Syre is een recent gebouwde woning die garant staat voor comfort en hoogwaardige afwerking. Gelegen aan Rue de Mensdorf 19C, biedt deze eigendom een ruime bewoonbare oppervlakte van 253 m² op een perceel van 4,59 are. De woning beschikt over vijf slaapkamers en drie badkamers, ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan veel leefruimte. De indeling omvat een inkomhal, een volledig uitgeruste open keuken die uitkomt op een grote leefruimte met toegang tot een zonnig terras van 37 m² en een tuin. Daarnaast is er een berging en een apart toilet op het gelijkvloers, terwijl de eerste verdieping ruimte biedt aan een royale master suite met dressing en eigen badkamer, twee extra grote slaapkamers met een tweede badkamer en een afzonderlijk toilet. Momenteel wordt de tweede verdieping afgewerkt om twee extra slaapkamers te creëren, wat de functionaliteit en woonkwaliteit nog verder verhoogt. De woning is uitgerust met moderne technologieën zoals een warmtepomp, vloerverwarming, driedubbel glas en een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom. Deze voorzieningen zorgen voor een energiezuinige woning met een aangenaam binnenklimaat. De dakbedekking in leisteen draagt bij aan de duurzaamheid en geeft het geheel een elegante uitstraling. De garage heeft plaats voor twee wagens en er is bovendien één extra parkeerplaats buiten voorzien. De woning wordt aangeboden aan 1.825.370 euro inclusief 3% btw, waarbij de notariskosten ten laste zijn van de verkoper. Er zijn nog drie gelijkaardige huizen beschikbaar, waarvan één aan een prijs van 1.749.370 euro. Roodt-sur-Syre is een gewaardeerde locatie die rust en natuur combineert met de nabijheid van stedelijke voorzieningen en de hoofdstad. De gemeente biedt alle dagelijkse benodigdheden en beschikt over goede verbindingen via trein en bus naar Luxemburg-stad. Het centrum van Kirchberg, het belangrijkste zakendistrict en zetel van Europese instellingen, is met de auto binnen enkele minuten bereikbaar, wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een balans tussen kwalitatief wonen en snelle toegang tot de hoofdstad. Voor meer informatie of een waardebepaling van uw eigen woning kunt u contact opnemen met Supereal, uw partner in slimme vastgoedoplossingen. Meer weten?

Deze exclusieve residentiële woning te koop in Steinsel, Luxemburg, biedt een uitzonderlijk wooncomfort met een bewoonbare oppervlakte van 241 m² en vier ruime slaapkamers. Deze moderne woning beschikt over twee badkamers, een aparte wasruimte en een garage met plaats voor één wagen, naast een extra parkeerplaats buiten. Met zijn doordachte architectuur en hoogwaardige afwerking richt deze woning zich op gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, licht en functionaliteit in een kwaliteitsvolle leefomgeving. De woning is ontworpen met oog voor detail en praktische indeling. Het biedt alle nodige voorzieningen om het dagelijkse leven aangenaam en comfortabel te maken. De aanwezigheid van een garage en een extra buitenparkeerplaats verhoogt het gebruiksgemak aanzienlijk. Hoewel het type verwarming niet gespecificeerd is, kan worden verwacht dat de woning voldoet aan de hedendaagse normen gezien de recente bouwplanning en de algemene hoogwaardige afwerking. Ook het EPC-label is nog niet bekend, wat doorgaans het geval is bij nieuwe projecten in ontwikkeling. Deze woning wordt momenteel niet verhuurd en is dus direct beschikbaar voor eigen bewoning. Gelegen in de gemeente Steinsel, combineert deze woning een gunstige ligging nabij Luxemburg-Stad met een rustige en kwalitatieve woonomgeving. Steinsel geniet van een uitstekende bereikbaarheid via de weg en het openbaar vervoer, waardoor het stadscentrum en de belangrijke economische regio Kirchberg gemakkelijk bereikbaar zijn. De omgeving biedt eveneens tal van lokale voorzieningen zoals winkels, supermarkten, restaurants en diensten. Voor gezinnen zijn er voldoende scholen en kinderopvangvoorzieningen in de nabijheid, terwijl liefhebbers van sport en natuur kunnen genieten van de vele sportinfrastructuren, wandelpaden en groene zones rondom Steinsel. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 1.528.750 euro. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met onze professionele vastgoedadviseurs. Meer weten?

Deze uitzonderlijke architecturale woning, te koop aangeboden aan 2.090.000 €, is gelegen aan de Rue des Genêts in Bridel, Luxemburg, en biedt een unieke woonervaring binnen een prachtige natuurlijke omgeving. Ontworpen door Théo Worré in 1976, valt deze residentie op door haar spectaculaire volumes en weldoordachte spiraalvormige indeling. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 250 m² combineert de woning ruimtelijkheid met functionele elegantie. De architectuur creëert talrijke directe zichtlijnen en toegangsmogelijkheden naar de tuin, waardoor het hele huis wordt overspoeld met natuurlijk licht en een harmonieuze leefomgeving ontstaat. Binnenin beschikt de woning over drie slaapkamers, waaronder een aparte studeerkamer die ook als slaapkamer kan dienen. De centrale leefruimte is gericht op ontspanning en omvat een ruime woonkamer met open haard, een aparte eetkamer en een keuken met een grote berging/wasruimte. Verder zijn er twee badkamers aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort van het geheel. De woning is uitgerust met een mazoutverwarming. Op het lager gelegen, deels ondergrondse niveau bevinden zich de hoofdingang, een groot atelier met eigen toegang, diverse opslagruimtes en kleedruimtes, een boilerkamer, een afzonderlijk toilet en een garage met ruimte voor één wagen. Buiten is er bovendien één parkeerplaats beschikbaar. Het geheel is zorgvuldig ontworpen om functionaliteit en esthetiek te verenigen. Bridel biedt een gewilde woonomgeving dankzij de combinatie van rustige residentiële sfeer en praktische nabijheid van voorzieningen. De ligging aan de rand van Luxemburg-Stad zorgt voor snelle toegang tot winkels, culturele centra en belangrijke zakelijke districten. Daarnaast zijn crèches, scholen en gezinsgerichte faciliteiten vlot bereikbaar. Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders zijn verbindingen naar de belangrijkste bestemmingen in het land uitstekend georganiseerd. Omgeven door bossen en wandelpaden geniet Bridel van een ideale balans tussen natuur en stedelijk leven. Voor meer informatie of een vrijblijvende waardebepaling van uw vastgoed kunt u contact opnemen met het deskundige team van Supereal. De kosten voor de bemiddeling zijn ten laste van de verkoper. Meer weten?

Deze exclusieve residentiële woning te koop in Steinsel (Luxemburg) biedt een unieke kans om een hoogwaardig afgewerkte gezinswoning met vier slaapkamers te verwerven. De woning maakt deel uit van een kleinschalig nieuwbouwproject bestaande uit drie huizen, waarvan de constructie gepland staat om te starten in september/oktober 2026. Deze ruime woning beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 253 m², met twee badkamers, een volledig ingerichte wasruimte, en een garage voor één wagen plus een extra buitenparkeerplaats. Dit project onderscheidt zich door zijn doordachte architectuur, ontworpen door Damien Assini Architectes, waarbij lichtinval, materialen en volume in perfecte harmonie samenkomen. De woning wordt opgeleverd met hoogwaardige afwerkingen en een complete inrichting, inclusief buitenaanleg, terrassen en omheiningen. De indeling van de woning is praktisch en ruim opgezet met aandacht voor comfort en functionaliteit. Naast de vier slaapkamers zijn er twee badkamers voorzien, wat ideaal is voor gezinnen. De aanwezigheid van een wasruimte en een garage onderstreept het gebruiksgemak. Dankzij de grote raampartijen en de zorgvuldige architecturale keuzes geniet u van een aangename lichtinval en een gevoel van openheid binnenin. De woning wordt geleverd inclusief het volledige buitenterrein, waaronder terrassen en plantsoenen, volledig afgewerkt en klaar voor bewoning zonder bijkomende verrassingen of extra kosten. De oplevering is voorzien 24 maanden na aanvang van de werkzaamheden, zodat u de zekerheid krijgt van een helder planningstraject. Gelegen in Steinsel, geniet deze woning van een strategische ligging dichtbij Luxemburg-stad, wat een perfecte combinatie biedt van bereikbaarheid en kwaliteit van leven. De gemeente Steinsel beschikt over uitstekende weg- en openbaar vervoersverbindingen naar het centrum van Luxemburg en naar Kirchberg. Daarnaast is er een ruim aanbod aan lokale winkels, supermarkten, horecagelegenheden en diverse diensten in de nabijheid. Voor gezinnen zijn scholen en kinderopvangvoorzieningen vlot bereikbaar. Ook liefhebbers van sport en natuur vinden hier talrijke mogelijkheden dankzij diverse sportinfrastructuren, wandelpaden en groene zones in de omgeving. De vraagprijs voor deze woning bedraagt exact €1.448.750 exclusief btw. Voor meer informatie of een vrijblijvend gesprek over deze uitzonderlijke kans kunt u contact opnemen met het Supereal-team. Zij staan klaar om u professioneel te begeleiden bij uw vastgoedwensen. Meer weten?

Deze fraaie halfopen gezinswoning te koop in Niederanven biedt een aantrekkelijke combinatie van ruimte, comfort en een rustige ligging. De woning is gebouwd op een perceel van 7,62 are en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 250 m², verdeeld over verschillende leefruimtes die volop natuurlijk licht ontvangen. Met vier slaapkamers en twee badkamers is het interieur ruim opgezet en geschikt voor een gezin dat waarde hecht aan een aangenaam woonklimaat. De woning is bovendien niet verhuurd, wat onmiddellijke bewoning mogelijk maakt. Praktisch gezien is er een garage aanwezig voor één auto en is er één extra parkeerplaats buiten beschikbaar, wat het parkeren gemakkelijk maakt. Binnen vindt u een goed uitgeruste keuken die uitnodigt tot koken en samenkomen, evenals een wasruimte die bijdraagt aan het dagelijkse gemak. Verwarming gebeurt via gas, wat in België nog steeds een veelgebruikte oplossing is voor een efficiënte warmtevoorziening. De woning beschikt daarnaast over een garage en een extra buitenparkeerplaats, wat praktisch is voor gezinnen met meerdere voertuigen of bezoekers. Hoewel het energielabel niet vermeld is (EPC-referentie NC), draagt het feit dat de woning goed onderhouden is en recentelijk niet verhuurd werd, bij aan de goede staat en uitstraling van het pand. Het ontbreken van specifieke overstromingsgevoeligheid geeft bovendien extra zekerheid over de ligging. Niederanven staat bekend als een gewilde gemeente dankzij haar gunstige ligging vlakbij Luxemburg Stad, Kirchberg en de luchthaven. Deze positie maakt het eenvoudig om te genieten van stedelijke voorzieningen terwijl u woont in een groene en rustige omgeving. De gemeente biedt diverse faciliteiten zoals winkels, restaurants, sportvoorzieningen en scholen, wat het een aantrekkelijke woonplaats maakt voor gezinnen. Dit aanbod wordt versterkt door de vlotte bereikbaarheid via grote verkeersassen en openbare vervoersmogelijkheden. De vraagprijs is niet vermeld in de beschikbare gegevens, maar voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met het betrokken vastgoedkantoor. Zo kunt u zelf de kwaliteiten van deze woning ervaren en nagaan of deze aansluit bij uw woonwensen. Meer weten?

Te koop aangeboden door Supereal: een uitzonderlijke residentie in Bridel, Luxembourg, met een vraagprijs van 3.480.000 €. Deze exclusieve woning onderscheidt zich door zijn hedendaagse en verfijnde architectuur, met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 565 m². Het huis omvat drie ruime slaapkamers en beschikt over twee luxe badkamers, wat het tot een uitermate comfortabele leefomgeving maakt. De woning is bovendien uitgerust met een praktische wasruimte en een garage voor één wagen, aangevuld met een extra parkeerplaats buiten. Met zijn hoogwaardige afwerking en doordachte indeling biedt deze residentie een perfecte balans tussen elegantie en functionaliteit. De woning is ontworpen met oog voor detail en comfort. De ruime leefruimtes worden gekenmerkt door hun lichte en open karakter, dankzij grote ramen en hoge plafonds die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De keuken is gescheiden door een glazen wand, wat bijdraagt aan een moderne en luchtige uitstraling terwijl het tegelijk gezelligheid en privacy waarborgt. De aanwezigheid van gasverwarming garandeert een aangename temperatuur gedurende het hele jaar. Verder omvat het pand geavanceerde voorzieningen zoals een verwarmde oprit naar de garage, een buitenzwembad en een wellnessruimte met binnenzwembad uitgerust met een tegenstroomsysteem. Er is ook de mogelijkheid om een lift te installeren die alle verdiepingen verbindt, wat het wooncomfort verder verhoogt. Gelegen in Bridel, een groene en rustige omgeving omgeven door bossen en wandelpaden, geniet deze residentie van de ideale combinatie tussen natuurlijke rust en stedelijke nabijheid. Bridel biedt directe toegang tot lokale winkels, culturele voorzieningen en de zakelijke centra van Luxemburg-Stad, waardoor alle noodzakelijke faciliteiten binnen handbereik zijn. Daarnaast zijn er in de omgeving diverse kinderopvangmogelijkheden, scholen en diensten die het gezinsleven ondersteunen. Met goede openbaar vervoersverbindingen en snelle toegangswegen naar belangrijke bestemmingen in het land, is deze woning perfect gelegen voor wie op zoek is naar kwaliteit van leven met verbinding naar de stad. Voor meer informatie of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom kunt u contact opnemen met ons deskundige team bij Supereal, smart real estate services. De notariskosten worden gedragen door de verkoper. Meer weten?

Deze recente halfopen duplexwoning uit 2017, gelegen in het rustige Canach binnen de gemeente Lenningen, biedt een aangename combinatie van comfort en moderne leefruimte. Met een bewoonbare oppervlakte van 82 m² en gesitueerd op een perceel van 1,70 are, is deze woning ontworpen met praktische indeling en hedendaagse voorzieningen. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een zolder die werd omgevormd tot een derde slaapkamer of bureau, wat extra flexibiliteit biedt voor gezinnen of thuiswerkers. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, terwijl de energieprestatiecertificaat (EPC) klasse C wijst op een behoorlijke energiezuinigheid. De indeling van de woning is zorgvuldig uitgetekend over drie niveaus. Op het gelijkvloers treft u een ruime inkomhal aan, samen met een garage, een wasruimte en een aparte ruimte voor de verwarmingsinstallatie. Deze praktische ruimtes geven de woning een functionele meerwaarde. Op de eerste verdieping bevindt zich de lichtrijke leefruimte met een open keuken die volledig uitgerust is en naadloos aansluit op de woonkamer- en eetkamerzone. Verder is er een badkamer met douche en toilet aanwezig op dit niveau, wat het dagelijkse comfort verhoogt. De woning is niet voorzien van vloerverwarming, zonnecollectoren of balkon, maar de praktische indeling en moderne voorzieningen maken dit meer dan goed. Canach is een rustige en aangename locatie binnen Luxemburg waar rust en woonkwaliteit centraal staan. Met een vraagprijs van 625.000 euro biedt deze halfopen duplexwoning een mooie kans voor wie op zoek is naar een hedendaagse gezinswoning in een kalme omgeving. De woning is momenteel niet verhuurd en kan meteen worden betrokken na aankoop. Voor bijkomende informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen; deze prachtige woning is zeker een bezichtiging waard. Meer weten?

Deze residentie te koop in Oberdonven biedt een exclusieve combinatie van comfort, ruimte en rust binnen een groene en aangename omgeving. Dit halfopen huis, gebouwd in 2014, is gelegen op een perceel van 4,68 are en heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 208 m². De woning straalt een gevoel van licht en ruimte uit dankzij de doordachte indeling en de grote raampartijen, en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. Met drie slaapkamers, een badkamer voorzien van zowel douche als bad, en een handige extra zolderruimte die naar wens kan worden ingericht als slaapkamer, bureau of hobbyruimte, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving met voldoende leefruimte. Op het gelijkvloers ontvangt u een ruime inkomhal die leidt naar de lichtrijke woonkamer en een open, volledig uitgeruste keuken die toegang geeft tot de gezellige terrasruimte en de privétuin. Het praktische ontwerp omvat ook een apart toilet en voldoende bergruimte, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Buiten beschikt de woning over een aangename noordwestelijk georiënteerde terraszone en een tuin die zowel privacy als ontspanning garandeert. Bovendien zijn er parkeerplaatsen beschikbaar voor maximaal drie voertuigen, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. De technische kenmerken zoals triple beglazing in PVC-ramen, een moderne warmtepomp en recente dak- en gevelrenovaties onderstrepen de kwaliteit en energie-efficiëntie van de woning. Het EPC-label B bevestigt deze gunstige energetische eigenschappen. Gelegen in het charmante dorp Oberdonven, deelgemeente van Flaxweiler, geniet deze woning van een residentiële ligging die zowel rust als bereikbaarheid combineert. Binnen ongeveer 10 minuten bereikt u Grevenmacher en binnen 20 tot 30 minuten het internationale luchthavencomplex van Luxemburg, Luxemburg-stad en de centrale treinstations. Daarnaast is er een bushalte in de nabijheid met verbindingen naar het centrum van Luxemburg. Deze residentie wordt aangeboden voor de prijs van 1 199 000 euro, exclusief btw en is momenteel niet verhuurd. Voor wie op zoek is naar een kwalitatieve leefomgeving vlakbij belangrijke economische knooppunten, vormt dit pand een bijzonder aantrekkelijke kans. Neem contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Deze ruime residentie te koop in Dudelange, geprijsd op 875.000 €, bestaat uit drie afzonderlijke appartementen en is ideaal voor een grote familie of een intergenerationeel woonproject. De woning biedt een totaal bewoonbare oppervlakte van 160 m² en beschikt over vier slaapkamers en vijf badkamers, verspreid over verschillende verdiepingen. Elke appartement is volledig uitgerust met een open keuken, aansluitend op een leefruimte die toegang geeft tot een balkon, terras of tuin. Daarnaast omvat het pand ook een kelder, een bureau, extra bergruimte en een technische ruimte met directe toegang naar buiten. De woning werd vanaf 2019 volledig gerenoveerd, waardoor er momenteel geen bijkomende werken vereist zijn. Praktisch gezien is deze woning voorzien van gasverwarming en beschikt ze over één parkeerplaats buiten. Het ruime exterieur bestaat uit grote terrassen en een royale tuin die voldoende ruimte bieden voor verschillende buitenactiviteiten en ontspanning. De indeling op de verschillende verdiepingen garandeert privacy en zelfstandigheid voor de bewoners van elk appartement, waardoor het pand perfect is afgestemd op meergezinsbewoning of verhuur. De aanwezigheid van vijf badkamers zorgt ervoor dat het comfort en de functionaliteit voor alle gebruikers verzekerd zijn. Gelegen in de gemeente Dudelange, combineert deze residentie een rustige woonomgeving met praktische toegang tot de voorzieningen van de regio. Met de vraagprijs van 875.000 € biedt dit vastgoed een unieke kans om een veelzijdige woning te verwerven zonder bijkomende renovaties. Voor geïnteresseerden is het aan te raden om snel contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, zodat u zelf de mogelijkheden en kwaliteit van deze woning kan ervaren. Meer weten?

Deze charmante woning te koop in Eischen biedt een woonoppervlakte van ongeveer 140 m² en is gelegen op een perceel van 4,1 are. De woning beschikt over drie slaapkamers en een badkamer met douche. Verder is er een aparte toiletruimte en een praktische berging aanwezig. De keuken is uitgerust en sluit aan op de ruime leefruimte. Bovendien is er een aparte bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of studie. De woning heeft ook een atelier op het gelijkvloers met toegang tot een grote terras en de tuin, wat extra functionele ruimte biedt. Wat betreft het comfort, werd het verwarmingssysteem op stookolie vernieuwd in 2018. Ook de ramen zijn in 2018 vervangen door dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een goede isolatie. De dakbedekking werd in 2019 vernieuwd, wat een belangrijke investering is voor de duurzaamheid van de woning. De gebruikte materialen bestaan uit beton- en houtdallen, wat een solide basis garandeert. Op de zolderverdieping is er ruimte om deze naar wens af te werken, bijvoorbeeld als een master suite of als extra ontspanningsruimte. Deze residentie in Eischen wordt aangeboden voor een prijs van 600.000 euro exclusief btw, met een provisie van 3% plus btw inbegrepen in de verkoopprijs. De woning is niet verhuurd en bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied. Voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning met goede afwerkingsgraad in een rustige omgeving, vormt deze eigendom een interessante optie. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Deze karaktervolle en volledig gerenoveerde woning staat te koop in het centrum van Bettembourg en biedt een unieke combinatie van authentieke charme en modern wooncomfort. Het huis, oorspronkelijk gebouwd rond 1922, onderging een grondige renovatie tussen 2011 en 2013, inclusief een uitbreiding die de leefruimte aanzienlijk vergroot. De totale oppervlakte van de woning bedraagt circa 215 m², waarvan ongeveer 166,3 m² bewoonbare oppervlakte, verdeeld over vier niveaus. Op een perceel van 6 are bevindt zich bovendien een prachtig aangelegde tuin van circa 410 m², die rust en privacy biedt in een groene omgeving. Binnen vindt u vier slaapkamers en twee badkamers, wat deze woning zeer geschikt maakt voor gezinnen of wie extra ruimte wenst voor werk of hobby’s. Er is ook één apart toilet aanwezig. De verwarming gebeurt via gas, wat garant staat voor een efficiënte en aangename warmtevoorziening. De EPC-waarde van de woning is “E”, wat inzicht geeft in het energieverbruik. Deze residentie is momenteel niet verhuurd en biedt zo onmiddellijke beschikbaarheid voor nieuwe eigenaren die op zoek zijn naar een kwalitatieve en comfortabele woning in Bettembourg. Gelegen in Bettembourg, profiteert u hier van een centrale ligging binnen de regio zonder concessies te doen aan rust en ruimte dankzij het royale perceel met grote tuin. De vraagprijs van dit eigendom bedraagt 1.485.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Engel & Völkers Luxembourg via referentie W-049ZZI. Deze woning is een zeldzame kans voor wie waarde hecht aan karakter, kwaliteit en een gunstige ligging binnen Bettembourg. Meer weten?

Deze uitzonderlijke residentie te koop gelegen aan de Rue des Roses 25 in Bereldange biedt een ruime en moderne woonervaring in een zeer rustige residentiële omgeving. De woning, gebouwd in 2018, is uitgerust met een A-energieprestatiecertificaat (EPC A) en heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 202 m², verspreid over in totaal circa 250 m². De woning staat op een perceel van 3a 69ca met een tuin van circa 200 m², wat voldoende buitenruimte garandeert. Het interieur omvat vier slaapkamers, één badkamer en twee afzonderlijke doucheruimtes, evenals één toilet. De keuken is afzonderlijk en er is tevens een praktische wasruimte aanwezig. Verder beschikt de woning over een balkon en een terras, die samen de leefruimte verrijken met buitenmogelijkheden. De indeling van deze woning is doordacht en functioneel. Op het gelijkvloers leidt een inkomhal van ongeveer 16 m², voorzien van op maat gemaakte kasten, naar een royale woonkamer van circa 40 m² die aansluit op een westelijk georiënteerd terras van ongeveer 35 m² met zicht op de tuin. De keuken meet circa 15 m² en wordt aangevuld met een wasruimte/ketelruimte van ongeveer evenveel oppervlakte met toegang tot de tuin. Verder is er een afzonderlijk toilet en een dubbele zij-aan-zij garage van ongeveer 35 m² aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (circa 15 m² met balkon, 20 m² en 24 m²) en twee badkamers van elk ongeveer 10 m², volledig uitgerust met bad, douche, lavabo en toilet. De zolderverdieping is ingericht met twee extra ruimtes (kantoor/hobbykamer van circa 11 m² en een slaapkamer van circa 16 m²) die verbonden is met een zuidelijk georiënteerd terras van circa 36 m² en een doucheruimte van 6 m². Deze woning combineert comfort met duurzame technologieën: ze is uitgerust met een warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en fotovoltaïsche panelen met batterijen, evenals een regenwaterreserve. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout/aluminium met driedubbel glas en elektrische rolluiken. De jaarlijkse elektriciteitskosten bedragen ongeveer 1.300 euro. De woning geniet een vrije ligging aan drie zijden en verkeert in een onberispelijke staat. De locatie in Bereldange biedt een uitzonderlijke rust tussen groene natuur en nabijheid van het stadscentrum. Diverse winkels zoals Cactus, Lidl en Aldi, apotheek, artsenpraktijken, postkantoor en restaurants in het centrum van Walferdange zijn gemakkelijk te voet bereikbaar. Deze kwalitatieve woning wordt aangeboden voor de prijs van exact 1 898 000 euro. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar Katia Gravière via telefoonnummer 661 33 29 82 of ### . Meer weten?