Maison à vendre, Rumelange RBX37183

Maison de maître classée - demeure de caractère au coeur de Rumelange

Face à l'église de Rumelange, en plein centre-ville, cette maison de maître du début du XXe siècle séduit par son caractère, son authenticité et son potentiel rare.

Développant de généreux volumes sur plusieurs niveaux (environ 340 m² de surface habitable), la propriété offre de très belles surfaces et une grande flexibilité d'aménagement, idéale pour une grande maison familiale, une résidence de caractère ou un projet de valorisation.

Implantée sur un terrain d'environ 2,76 ares, la maison dispose également d'un agréable espace extérieur à l'arrière, comprenant une cour avec un petit jardin d'environ 80 m², offrant un cadre intime et paisible en plein centre.

Dès l'entrée, le charme opère à travers ses éléments d'origine soigneusement préservés : façade en pierre sculptée ornée de mascarons, plafonds en stuc, escalier en bois massif, parquets anciens, vitraux colorés, jardin d'hiver lumineux ainsi qu'un élégant couloir voûté.

Classée monument national, cette demeure garantit la préservation de son caractère unique tout en ouvrant droit à des aides et avantages fiscaux pour la rénovation, permettant d'envisager une valorisation de qualité dans le respect de son authenticité.

Actuellement organisée en plusieurs espaces de vie, la maison est juridiquement considérée comme une seule entité, offrant ainsi une grande liberté d'utilisation selon les besoins du futur acquéreur, dont certains bénéficient d'un accès vers l'extérieur (cour ou balcon).

Le bien nécessite une rénovation, offrant une opportunité de révéler pleinement son potentiel et de créer un lieu de vie unique, alliant charme de l'ancien et confort moderne.

Sa situation centrale constitue un atout majeur : commerces, restaurants, services, transports en commun et gare sont accessibles à pied. Pharmacie, administration communale, médecin et point postal complètent les commodités à proximité immédiate. Les infrastructures scolaires, structures d'accueil et le parc communal se trouvent également tout près, offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable au quotidien.

Une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère souhaitant créer une résidence principale unique, alliant caractère, histoire et qualité de vie au coeur de Rumelange.