Huis te koop - Luxemburg (pagina 6)

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Luxembourg Pfaffenthal biedt een exclusieve kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een van de meest gewilde wijken van Luxemburg. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 167 m² verdeeld over vier verdiepingen, combineert deze woning functionaliteit met een strak design en hoogwaardige afwerking. Bij binnenkomst op de begane grond betreed je een praktische inkomhal van circa 5 m², die toegang geeft tot een ruime garage van ongeveer 20 m² en een handige wasruimte van 8 m². Dit maakt het mogelijk om gemakkelijk je auto te parkeren en huishoudelijke taken comfortabel uit te voeren zonder dat je ver hoeft te lopen. De eerste verdieping vormt het hart van het woongenot met een grote open leefruimte van circa 38 m², waarin de woonkamer en keuken harmonieus samenvallen. Deze ruimte biedt niet alleen voldoende plaats voor ontspanning en entertainment, maar ook voor het bereiden van maaltijden in een moderne keuken. Aan deze verdieping grenst een terras van ongeveer 8 m², ideaal voor buiten dineren, genieten van de zon of gewoon een frisse luchtmoment. Een apart toilet completeert deze eerste verdieping, waardoor het comfort en de functionaliteit optimaal zijn afgestemd op het dagelijks leven. De ligging in Luxembourg Pfaffenthal biedt bovendien uitstekende verbindingen met de snelwegen en het centrum, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt voor zowel pendelaars als gezinnen die de levendige stad willen combineren met rust en comfort. De tweede en derde verdieping bieden respectievelijk comfortabele slaapvertrekken en privéruimtes voor het gezin. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers van elk circa 15 m², elk voorzien van een eigen badkamer of douchekamer, wat privacy en gemak garandeert. Op de derde verdieping bevindt zich een werk- of studeerruimte van ongeveer 9 m², die toegang geeft tot de master bedroom van circa 19 m², inclusief een suite badkamer van 5 m² en een dressingruimte van 10 m². Daarnaast is er nog een technische ruimte van circa 2 m². Het EPC-certificaat A bevestigt dat deze woning energiezuinig is, wat bijdraagt aan lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Dit alles maakt deze woning niet alleen een uitstekende investering in kwaliteit van leven, maar ook in vastgoedwaarde. Met geen overstromingsrisico’s en geen extra voorzieningen zoals zonnepanelen of lift, blijft de focus op functionele en praktische details die het wonen hier bijzonder aangenaam maken. Geïnteresseerden worden uitgenodigd voor een bezichtiging om alle plannen, foto’s en verdere informatie te ontdekken. Neem contact op met onze professionele makelaars voor een persoonlijke rondleiding en laat je overtuigen door deze unieke aanbieding in Luxembourg Pfaffenthal – een wijk waar modern comfort en goede bereikbaarheid samenkomen. Meer weten?

Deze exclusieve villa in Eischen is zonder twijfel een uitzonderlijk vastgoed dat luxe, comfort en technologie naadloos combineert. Gevestigd op een prachtig perceel van 97 are en 20 centiare, biedt deze moderne woning een indrukwekkende woonoppervlakte van 367 m² en een totale gebruiksoppervlakte van 570 m². Het ontwerp en de afwerking getuigen van een zeer hoog niveau, met materialen en afwerkingen die voldoen aan de meest strenge normen, en de woning beschikt over een energieklasse AAA, wat garant staat voor uitstekende isolatie en minimale energiekosten. De woning straalt een sfeer uit van rust en verfijning, met grote raampartijen die niet alleen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht, maar ook een adembenemend uitzicht bieden op de omliggende natuur. Binnen in de villa vinden we een ruime leefruimte van ongeveer 60 m², het hart van het huis, die badend in daglicht een uitnodigende sfeer creëert. Deze grote woonkamer is ideaal voor het ontvangen van gasten of voor gezellige familiebijeenkomsten. De keuken is van professionele kwaliteit, uitgerust met topapparatuur en ontworpen voor zowel functioneel gebruik als esthetiek. Naast de keuken bevindt zich een gezellige eethoek, perfect voor het genieten van maaltijden in een warme, moderne setting. Het slaapgedeelte bestaat uit twee grote hoofdsuites, elk voorzien van een ruime dressing en een eigen badkamer, waardoor er comfort en privacy gegarandeerd zijn. Daarnaast zijn er nog twee ruime slaapkamers die veelzijdig kunnen worden ingezet als gastenverblijven, werkruimtes of ontspanningszones. De wellnessfaciliteiten maken deze villa uniek op de markt. Een privé spa met binnenzwembad, sauna en hammam biedt de ultieme ontspanning op privéterrein. Een goed uitgeruste wijnkelder, die volledig is afgekoeld en ingericht, geeft de mogelijkheid om uw collecties in optimale omstandigheden te bewaren. De woning beschikt ook over een lift, een garage voor één auto en buitenparkeergelegenheid voor nog een extra voertuig. De ligging in een rustige wijk zorgt voor maximale privacy en rust, terwijl alle voorzieningen vlot bereikbaar zijn. Dit eigendom is ideaal voor wie op zoek is naar een exclusief en comfortabel thuis dat luxe en moderniteit combineert op een uiterst prestigieuze locatie. Neem contact op voor meer informatie of voor een bezichtiging van deze unieke villa in Eischen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie gelegen aan de Rue Dr Joseph Peffer in Howald, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele gezinswoning in een rustige, groene omgeving. Deze woning wordt exclusief aangeboden door RE/MAX Real Estate Solutions en ligt op een perceel van 3 are 30 centiare, wat voldoende ruimte biedt voor privacy en ontspanning. Met een totale woonoppervlakte van 185 m² biedt deze woning diverse functies die inspelen op het moderne levensgevoel, inclusief een privé tuin van 200 m² die grenst aan het bos, een ideale setting voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een groot gezin of voor het creëren van kantoor- of hobbyruimtes. Het interieur omvat een ruime inkomhal, een lichte woonkamer met toegang tot het terras, een aparte keuken die open kan worden gemaakt naar de living, en een gezellige houtkachel die voor extra sfeer zorgt. Op de eerste verdieping bevinden zich vier grote slaapkamers, waarvan één met toegang tot een terras, evenals een volledige badkamer uitgerust met een bad, douche, dubbele wastafel en toilet. De tweede verdieping biedt een zeer grote doorlopende slaapkamer, aangevuld met een zolder en bergruimte op halve hoogte, wat de woning extra ruimer en flexibel maakt. De praktische indeling wordt verder versterkt door functionele voorzieningen zoals drie grote kelders, een stookruimte, een garage voor één auto en een buitenparkeerplaats. De technische specificaties omvatten dubbele beglazing, gasverwarming (met nog vervangbare ketel), en een uitstekend onderhouden dak. De vloeren zijn afgewerkt met massief parket en marmer, en er is een daklicht in de trapruimte dat extra natuurlijk licht binnenlaat. De woning bevindt zich in een toplocatie in Howald, een dynamische gemeente die bekend staat om haar aantrekkelijke woonkwaliteit en goede mobiliteit. Dankzij het directe tramverbinding naar Cloche d'Or en het stadscentrum, de multimodale knooppunten met trein, bus en tram, fietspaden, P+R-parkings en snelle verbindingen naar de autosnelwegen A1 en A3, is bereikbaarheid uitstekend. Voorzieningen zoals winkels, scholen en crèches liggen in directe nabijheid, wat het dagelijkse leven bijzonder makkelijk maakt. Deze woning is bijzonder geschikt voor grote gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, rust en groen zonder in te boeten aan nabijheid tot de stad. De potentie voor modernisering biedt mogelijkheden om het huis volledig naar eigen smaak te renoveren en te hedendaags in te richten. De rustige ligging gecombineerd met de uitstekende bereikbaarheid maakt dit vastgoed tot een zeldzame vondst op de markt. Bent u geïnteresseerd om deze woning te bekijken of meer informatie te verkrijgen? Neem vandaag nog contact op met RE/MAX Real Estate Solutions en ervaar de professionele begeleiding die wij bieden bij uw vastgoedzoektocht in Howald. Meer weten?

Deze prachtige woning te Holzthum biedt een unieke combinatie van comfort, praktische indeling en een rustige leefomgeving. Gebouwd in 2008, bevindt deze vrijstaande woning zich op een perceel van 4,04 are en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 137 m². De woning is zorgvuldig onderhouden en recentelijk voorzien van nieuwe toegangsdeuren en garagedeuren in 2023, wat bijdraagt aan de veiligheids- en onderhoudscriteria. Het interieur omvat drie slaapkamers, twee badkamers en een ruime living met een gezellige houtkachel, ideaal voor gezellige avonden. De keuken, uitgerust in 2022, is modern en functioneel, perfect voor het bereiden van maaltijden. Bovendien is de woning zuinig in energieverbruik, met een jaarlijkse verwarmingskost van circa 1.000 euro, wat de betaalbaarheid en milieuvriendelijkheid ten goede komt. De buitenruimte vormt een echte troef van deze woning. Een groot, zuidwestelijk georiënteerd terras van 26 m² nodigt uit tot ontspannen buitenleven en genietmomenten. Het aangelegde tuin biedt voldoende ruimte voor recreatie en speeltuinen of een moestuin, afhankelijk van uw wensen. Het perceel omvat ook een garage van 26,04 m² en extra parkeerplaatsen buiten, waardoor parkeren geen probleem is voor bewoners en bezoekers. De woning is gelegen in een rustige omgeving, dichtbij alle noodzakelijke voorzieningen voor het dagelijks leven. De combinatie van een comfortabele woonomgeving met goede bereikbaarheid maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor mensen die rust zoeken zonder in te boeten op praktische gemakken. Dit vastgoed in Holzthum biedt u een uitstekende mogelijkheid om te investeren in een kwaliteitsvolle woning op een ideale locatie. Prijs €688.000, zonder BTW, is deze woning een waardevolle investering in uw toekomst. Of u nu een gezin hebt dat op zoek is naar ruimte en comfort of een investeerder die de waarde van de woning erkent, deze woning voldoet aan veel wensen en eisen. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Laat deze kans niet liggen om in dit mooie stukje Holzthum te wonen en te genieten van alles wat deze locatie te bieden heeft. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en alle vragen te beantwoorden. Meer weten?

Deze ruime investeringseigendom in Heinerscheid biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedproject. Gelegen in het charmante dorpje in de gemeente Clervaux, wordt dit voormalige hotel, café en restaurant te koop aangeboden aan een prijs van 490.000 euro. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 270 m², verdeeld over meerdere niveaus, beschikt dit pand over een groot potentieel voor herbestemming en renovatie. Het gebouw bestaat uit een kelder, gelijkvloers, eerste verdieping en een zolder die mogelijk kan worden omgevormd tot een zelfstandige woonruimte of appartement. De indeling voorziet onder andere in ruime gemeenschappelijke ruimtes, een volledig uitgeruste keuken met veranda, meerdere slaapkamers, badkamers en diverse zolderruimtes. Dankzij de grote flexibiliteit in de indeling kunnen kopers het pand aanpassen aan hun wensen, zoals het creëren van aparte appartementen, het benutten als gîte, chambres d'hôtes of zelfs commerciële activiteiten. De locatie in Heinerscheid kenmerkt zich door haar rustige en groene omgeving, terwijl alle faciliteiten van Clervaux binnen handbereik liggen. Het terrein beschikt over parkeerplaatsen aan de achterzijde van het gebouw, wat het gebruiksgemak aanzienlijk verhoogt. Of u nu geïnteresseerd bent in een investeringsproject, een herontwikkeling voor toeristische doeleinden of een combinatie van beide, deze eigendom biedt tal van mogelijkheden. Het bouwjaar en de energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie H bevestigen dat het om een goed onderhouden pand gaat dat klaar is voor verdere invulling. De afwezigheid van tuin en terras vermindert de onderhoudslast terwijl de aanwezige ruimtes en de goede staat van het gebouw een solide basis vormen voor uw plannen. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een project met grote potentie en een strategische ligging in het hart van de Ardennen, is dit de ideale kans. Neem contact op via het opgegeven telefoonnummer (+352 621 328 728) voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit vastgoed biedt niet alleen een solide investering, maar ook de mogelijkheid om een unieke bestemming te creëren in een betoverende natuurlijke omgeving. Aarzel niet en ontdek de vele mogelijkheden die deze eigendom in Heinerscheid u te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige halfvrijstaande woning in Beringen, een ideale combinatie van comfort, ruimte en moderne afwerking. Met een woonoppervlakte van 124 m² en een totale oppervlakte van 167 m² biedt deze woning een uitgebreide leefruimte die perfect aansluit bij de wensen van gezinnen of investeerders. Gelegen op een terrein van 3,71 are, beschikt deze woning over drie slaapkamers, waarvan één suite parental met een royaal dressing en eigen badkamer. Daarnaast zijn er nog een tweede badkamer en een apart toilet aanwezig, waardoor het wooncomfort optimaal wordt ondersteund. De indeling omvat een ruime woonkamer met directe toegang tot de tuin en het terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De open keuken is praktisch ingericht en geeft een moderne uitstraling, terwijl het gelijkvloers wordt vervolledigd door een inkomhal, een berging en wasruimte, en een garage voor één auto. De woning is uitgerust met alle noodzakelijke voorzieningen voor hedendaags wonen. De verwarming is niet gespecifieerd, maar de EPC-referentie bedraagt A, wat wijst op een energiezuinig gebouw dat minimale kosten met zich meebrengt. De woning beschikt over 2 badkamers, inclusief een douchecabine en een apart toilet, en een gezellige tuin met terras waar u in alle rust kunt genieten. Bovendien zijn de plannen aanpasbaar, waardoor u de indeling nog kunt personaliseren naar uw wensen. Buiten beschikt het pand over één parkeerplaats en een tuin die ruimte biedt voor tuininrichting of speelplekken voor kinderen. De locatie in Beringen combineert het comfort van dichtbij voorzieningen en de rust van een residentiële omgeving. Wat deze eigendom nog aantrekkelijker maakt, is de gunstige prijs van 1.094.000 euro, inclusief btw. Deze woning is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een moderne en ruime gezinswoning. Beringen biedt een aangename woonomgeving met goede verbindingen en faciliteiten binnen handbereik. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via ### Deze woning vormt een uitstekende kans voor wie wil investeren in kwalitatief vastgoed in de regio Beringen, met alle comfort en moderne functies die men zich kan wensen. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Ettelbruck biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige en groene omgeving. Gelegen op de hogere delen van een gewilde residentiële wijk, straalt deze recente halfvrijstaande woning een gevoel van ruimte en luxe uit. Met een woonoppervlakte van 286 m² en een totale oppervlakte van 310 m², vormt dit huis een ideale basis voor een gezin dat alles wil combineren: functionaliteit, design en een schitterend uitzicht. Het huis is nog niet volledig afgewerkt, waardoor de nieuwe eigenaar de mogelijkheid krijgt om het volgens eigen wensen en voorkeuren af te werken terwijl het binnen het vooraf vastgestelde budget blijft. De technische installaties zijn reeds aangelegd en voorzien in energie-efficiëntie, zoals een warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en triple beglazing, wat bijdraagt aan een A/A energielabel. De indeling van het huis is zorgvuldig ontworpen om maximale comfort en functionaliteit te bieden. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime garage voor twee voertuigen, met daarnaast een externe parkeerplaats, een technische ruimte, een kantoorruimte en een moderne doucheruimte. De eerste verdieping verwelkomt u met een open leefruimte die bestaat uit een grote woonkamer en eetkamer met geïntegreerde keuken, volledig voorbereid met aansluitingen voor apparaten. Vanuit deze leefruimte heeft u directe toegang tot een grote terras met panoramisch uitzicht over Ettelbruck, perfect voor buiten dineren of ontspannen in de open lucht. Op de tweede verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een dressing, een tweede badkamer en een apart toilet, terwijl de bovenste verdieping gereserveerd is voor de hoofdslaapkamer met eigen badkamer en twee privé terrassen. Buiten biedt de woning een privégroen en terras, ideaal om te genieten van de rustige en groene omgeving. De locatie van deze woning is eveneens aantrekkelijk; de wijk is residentieel en rustig, met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen zoals scholen, winkels en snelwegen. Dit maakt het niet alleen een comfortabele woonplek, maar ook ideaal voor wie mobiliteit en bereikbaarheid belangrijk vindt. Voor wie geïnteresseerd is in deze bijzondere aanbieding, nodigt MAMO Immo u uit contact op te nemen voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Met een prijs van 1.195.000 euro en geen bijkomende BTW, biedt deze woning een uitstekende investering in de toekomst. Aarzel niet om ons te contacteren via telefoon of e-mail om uw interesse kenbaar te maken en uw nieuwe woning in Ettelbruck te ontdekken. Meer weten?

Gelegen in Dudelange biedt deze prachtige woning een uitzonderlijke combinatie van comfort, ruimte en moderne renovatie. Deze semi-villa, gelegen aan de Rue de la Paix 32, bevindt zich op een gunstige locatie die rust en gemakken harmonieus combineert. Met een totale woonoppervlakte van 150 m² en een perceel groot 9,25 are, biedt dit vastgoed voldoende ruimte voor zowel ontspanning als dagelijks gebruik. De woning is recentelijk gerenoveerd, waardoor u direct kunt intrekken in een modern en stijlvol interieur dat vol staat met praktische voorzieningen en doordachte indelingen. Bij de woning hoort een praktische indeling met vier slaapkamers, waarvan drie op de eerste verdieping, alle voorzien van ingebouwde kasten en toegang tot een badkamer met douche en toilet. Het gelijkvloers verwelkomt u met een gastvrij inkomhall, een gezellige woonkamer die toegang geeft tot het terras en de schitterende tuin, perfect voor buitenleven en ontspanning. De uitgeruste keuken, eveneens verbonden met de tuin, maakt het bereiden van maaltijden en genieten van het buitenleven heel makkelijk. Op het ondergrondse niveau bevinden zich een wasruimte, een berging, een kelder en een toegang tot het tuinperceel, wat de praktische bruikbaarheid ten goede komt. Een garage met extra parkeergelegenheid vooraan maakt het gemak compleet en versterkt de aantrekkingskracht van deze woning. Dudelange is bekend om zijn rustige straten en goede bereikbaarheid, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving zonder in te boeten op nabijheid van voorzieningen. De grote tuin van 500 m² en het terras zorgen voor een uitstekende buitenruimte om te genieten van het buitenleven, terwijl de centrale ligging nabij winkels, scholen en recreatiemogelijkheden de woning uiterst geschikt maakt voor diverse levensstijlen. De vraagprijs bedraagt €1.095.000, zonder btw, en de woning is klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een buitenkans voor wie zoekt naar een moderne en ruime woning in Dudelange met alle comfort binnen handbereik. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning, gelegen in het rustige en gewilde Noertzange, biedt een unieke combinatie van charme, ruimte en potentieel. Gevestigd op een uitgestrekt perceel van 8,33 are, werd deze woning gebouwd in 1974 en ademt karakter uit met authentieke materialen en ruime opzet. Met een woonoppervlakte van 232 m² verdeeld over twee verdiepingen en een volledige kelder, is dit vastgoed ideaal voor grote gezinnen of kopers die hun eigen droominterieur willen creëren. Hoewel de woning enige vernieuwing nodig heeft, verkeert ze in een goede algemene staat en is direct bewoonbaar. De indeling omvat een ruim ontvangsthall met een stijlvol stenen trapje, een grote lichte woonkamer met originele open haard, houten draagbalken en vintage tegelvloer, en een volledig uitgeruste keuken met veel opbergruimte. Daarnaast zijn er twee comfortabele slaapkamers, een extra ruimte die gebruikt kan worden als slaapkamer of kantoor en een badkamer met toilet. Vanuit de woning heb je directe toegang tot de grote, vlakke tuin met veel mogelijkheden voor tuinieren, terras of ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers in de zolderruimte, evenals een badkamer met toilet en meerdere bijkomende kamers die flexibel kunnen worden ingericht als kantoor, dressing of speelruimte. De kelder biedt praktische ruimte met een ruime wasruimte, een atelier en diverse opslagkelders. Het pand beschikt over een garage binnen en twee buitenparkeerplaatsen, wat het comfort compleet maakt. Technisch gezien is de woning voorzien van dubbele beglazing voor goede isolatie en een traditionele mazoutverwarming die geen vloerverwarming omvat. De woning heeft een EPC-certificaat van G, wat wijst op nog ruimte voor energiebesparing. De ligging van Noertzange biedt voordelen zoals rust, privacy en goede verbindingen naar nabijgelegen steden zoals Bettembourg. De wijk is residentieel en rustig, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige leefomgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. De woning ligt dicht bij hoofdwegen en snelwegen, wat het reizen naar andere delen van België vergemakkelijkt. Gezien de omvang en het potentieel van deze woning is het een uitstekende investering voor wie een karaktervol huis wil renoveren of uitbreiden volgens eigen wensen. Met een prijs van 1.080.000 euro biedt dit vastgoed niet alleen ruimte en comfort, maar ook de mogelijkheid om een eigen paradijs te creëren in een rustige omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wenst u meer informatie? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de enorme mogelijkheden die dit huis te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige woning te Soleuvre biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit, waardoor het een uitstekende keuze is voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en lichte woning. Gelegen in een rustige en aantrekkelijke omgeving, biedt dit vastgoed een ruime woonoppervlakte die perfect aansluit bij de wensen van moderne gezinnen. Met een vraagprijs van €820.000 is deze woning een investering in levenskwaliteit, met voldoende mogelijkheden om het huis naar eigen smaak in te richten en uit te breiden. De woning beschikt over vijf slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen met meerdere leden of voor wie graag een kantoor aan huis of gastenverblijf wenst. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime woonkamer, eetkamer en een moderne keuken, die samen zorgen voor een uitnodigende en functionele leefruimte. Via de eetkamer krijgt u direct toegang tot een gezellige terras, perfect voor buiten dineren of genieten van de tuin, die een privéparadijs vormt met een oppervlakte van 2,61 are. De woning is verder uitgerust met een garage voor één tot twee voertuigen, wat het gemak van het dagelijks leven aanzienlijk verhoogt, evenals een volledig ondergrondse kelder en technische ruimtes die zorgen voor optimale functionaliteit en opslag. De eerste verdieping herbergt drie comfortabele slaapkamers en een badkamer met WC, terwijl de tweede verdieping zich richt op de master suite met een doucheruimte en WC, plus nog een extra kamer die kan dienen als bureau of logeerkamer. De woning is voorzien van gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening. Het volledige ondergrondse gedeelte omvat verder een wasruimte, wijnkelder en een extra slaapkamer met douche en WC, die perfect kan worden gebruikt als guesthouse of voor andere doeleinden. De woning is momenteel verhuurd, dus er is de mogelijkheid tot onmiddellijke bewoning of verdere ontwikkeling. De locatie in Soleuvre biedt talloze voordelen: een rustige woonomgeving met toegang tot lokale voorzieningen, groene zones en eenvoudige verbindingen naar nabijgelegen steden en dorpen. Daarnaast garandeert het feit dat het onroerend goed niet overstromingsgevoelig is, extra gemoedsrust over de veiligheid en stabiliteit van uw investering. Of u nu op zoek bent naar eengezinswoning, een rustige toevluchtsoord of een investering in vastgoed, deze woning combineert alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de ruime mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze indrukwekkende vrijstaande woning gelegen in het rustige en groene Derenbach, een ideale locatie voor wie op zoek is naar rust, comfort en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 170 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin of iemand die graag ruime leefomstandigheden wenst. Het grote perceel van 10 are zorgt niet alleen voor een prachtige tuin met een verzorgd landschap, inclusief een charmant klein vijvertje en een tuinberging, maar biedt ook de mogelijkheid tot ontspanning en buitenactiviteiten in een aangename omgeving. De woning is goed onderhouden en voorzien van praktische indeling, met een gezellige woonkamer met open haard, een volledig uitgeruste keuken die toegang geeft tot de terras- en tuinruimte, en meerdere slaapkamers die veelzijdig inzetbaar zijn. De indeling van de woning bestaat op het gelijkvloers uit een gastvrij inkomhal, een functionele keuken die direct toegang biedt tot het terras en de tuin, een lichte en ruime woonkamer met uitzicht op de buitenruimte en een open haard, een slaapkamer en een badkamer met douche en toilet. Daarnaast beschikt deze verdieping over een aparte werk- of bergingruimte voor extra comfort. Op de eerste verdieping bevinden zich drie extra slaapkamers en nog een badkamer met ligbad en toilet, wat ideaal is voor gezinnen of voor gasten. De kelder biedt een grote werkplaats, een ruime garage, wasruimte en technische ruimte, waardoor er voldoende praktische opslagruimte is. Buiten wordt de woning omgeven door een prachtig aangelegde tuin, perfect voor ontspanning of het organiseren van gezellige buitenbijeenkomsten. Derenbach ligt op slechts enkele kilometers van Wincrange, waar je alle noodzakelijke voorzieningen zoals scholen, crèches, sportfaciliteiten, medische centra en winkels terugvindt. De goede verbindingen met de omliggende steden Clervaux (20 km) en Wiltz (9 km) maken dit huis bijzonder aantrekkelijk voor wie de combinatie zoekt van landelijke rust en bereikbaarheid. De ligging nabij belangrijke infrastructuur en de natuurlijke omgeving zorgen voor een comfortabele levensstijl in een rustige, veilige gemeenschap. Deze woning wordt aangeboden voor €788.000 zonder btw, en is klaar om jouw nieuwe thuis te worden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen je graag verder bij het realiseren van jouw woonwensen in Derenbach. Meer weten?

Deze unieke woning in Differdange biedt een uitstekende combinatie van karakter, ruimte en potentieel. Gelegen aan de Rue de la Chapelle 6, bevindt deze charmante woning zich in de gewilde wijk Foussbann, een locatie die bekend staat om haar rustige sfeer en aantrekkelijke omgeving. Met een vraagprijs van 625.000 euro vertegenwoordigt dit vastgoed een bijzondere gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en karaktervolle woning met volop uitbreidingsmogelijkheden. De woning dateert uit de jaren 1930 en straalt nog steeds de authenticiteit uit van die periode, wat wordt versterkt door de goed bewaarde beschermde gevel. De woning biedt ongeveer 170 m² woonoppervlakte, verdeeld over meerdere niveaus, inclusief een volledig kelder, een gelijkvloers, twee verdiepingen en een zolder. Het interieur bestaat uit vier ruime slaapkamers en een badkamer, aangevuld met praktische ruimtes zoals een wasruimte. De hoge plafonds en de lichte kamers zorgen voor een open en luchtige sfeer, wat de woonkwaliteit aanzienlijk verhoogt. Daarnaast beschikt de woning over een privé binnenplaats die perfect is voor ontspanning of buiten dineren. De woning is momenteel verhuurd, waardoor nieuwe eigenaren kunnen profiteren van de bestaande huurstatus of, na afloop van de huurovereenkomst, de woning volledig naar eigen wens kunnen renoveren en personaliseren. Enkele renovaties zijn reeds uitgevoerd, zoals de vervanging van de verwarmingsketel in 2011 en de ramen in 2009; toekomstgerichte investeerders kunnen hieraan verder werken om het volledige potentieel van dit vastgoed te ontsluiten. De ligging in Differdange biedt tal van voordelen voor zowel woon- als werkgelegenheid. De wijk Foussbann is gekend om haar rustige, groene omgeving en goede bereikbaarheid. De nabijheid van lokale voorzieningen, scholen en winkels maakt dit gebied bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en professionals. Het huis beschikt over een gasverwarming zonder vloerverwarming en is uitgerust met een eenvoudige maar functionele indeling. Hoewel het nog enkele renovaties vereist, biedt dit pand geweldige mogelijkheden om er een comfortabel en stijlvol thuis van te maken of het te benutten als investering. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om een karaktervolle woning te verwerven in een gewilde buurt met veel potentieel. Neem contact op met Christine Pianon via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze prachtige woning zelf te komen ontdekken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Esch-sur-Alzette, een ideaal huis voor gezinnen die op zoek zijn naar modern comfort en een rustige omgeving. Deze charmante halfvrijstaande woning biedt een woonoppervlakte van 135 m², gelegen op een perceel van 1,42 are. De woning is volledig gerenoveerd in 2015 en combineert een eigentijdse uitstraling met praktische indeling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime woonkamer met een moderne open keuken, die volledig uitgerust is en direct toegang biedt tot een gezellige terras van 30 m² en een verzorgde tuin. Dit buitengebied is perfect voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van gezellige buitenmomenten met familie en vrienden. De woning bestaat verder uit vier slaapkamers, een moderne badkamer, een aparte toiletruimte en diverse polyvalente ruimtes, waaronder een grote zolder die gebruikt kan worden als extra slaapkamer, speelruimte of kantoorruimte. De woning is energiezuinig dankzij dubbele beglazing en gasverwarming met een recente ketel uit 2021. Een ruime, lichte woning die zowel comfort als functionaliteit biedt, gelegen in een rustige en groene buurt met veel natuurlijke omgeving. De locatie in Esch-sur-Alzette is bijzonder aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan rust en natuur, zonder in te boeten op bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen. De rustige wijk wordt gekenmerkt door veel bomen en nabijgelegen parken, wat een ideale omgeving creëert voor gezinnen met kinderen. Bovendien ligt de woning dicht bij diverse lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse voorzieningen makkelijk bereikbaar zijn. Deze woning is onmiddellijk beschikbaar en klaar om uw nieuwe thuis te worden. Met de perfecte combinatie van ruimte, moderniteit en een rustige ligging biedt deze woning uitstekende mogelijkheden voor gezinnen die willen genieten van het beste wat Esch-sur-Alzette te bieden heeft. Neem snel contact op voor een bezichtiging of meer informatie over deze bijzondere woning en laat u verrassen door wat dit huis u te bieden heeft. **Prijs: €840.000.** Contacteer ons vandaag nog voor een vrijblijvende kennismaking en ontdek de charme van deze woning persoonlijk! Meer weten?

Ontdek deze moderne en stijlvolle woning gelegen in Leudelange, een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een rustige woonomgeving. Deze residentie, gebouwd in 2010, biedt een totale woonoppervlakte van 180 m² en wordt gekenmerkt door een eigentijds ontwerp dat perfect aansluit bij de wensen van moderne kopers. De woning staat op een perceel van 3,52 are en beschikt over vier slaapkamers, waaronder een prachtige suite parentale met een terras dat volledig op het zuiden is gericht. De indeling omvat drie badkamers en twee douchecabines, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. De open keuken is volledig uitgerust en vormt het hart van de woning, terwijl het ruime en lichte salon uitkijkt op een grote terras dat ideaal is voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is ontworpen met oog voor detail en praktische functies. Het onderliggende volledige souterrain huisvest een fitnessruimte en biedt voldoende bergruimte. Daarnaast beschikt de woning over een dubbele garage en twee extra parkeerplaatsen buiten, waardoor parkeren geen probleem is. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor efficiënte warmtevoorziening, en het EPC-rapport geeft de woning een gunstige score van C. De rustige en residentiële omgeving draagt bij aan de aantrekkelijkheid van deze locatie, die zich in een doodlopende straat bevindt, wat bijdraagt aan de privacy en veiligheid van bewoners. Het terrein wordt gekenmerkt door een verzorgde uitstraling zonder tuin, maar met voldoende mogelijkheden voor buitenleven op het terras. De vraagprijs voor deze exclusieve woning bedraagt 1.750.000 euro, zonder btw, en alle kosten worden gedragen door de verkoper. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met Cristina Ferreira voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning combineert modern comfort met een rustige ligging in Leudelange, en biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en hoogwaardige woning in Luxemburg. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en neem vandaag nog contact op voor verdere details of een bezoek. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Esch-sur-Alzette, een locatie die bekend staat om haar rust en comfort. Deze ruime residentie, gelegen in de rustige wijk Benelux, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 215 m² en combineert een functioneel ontwerp met een uitstekende staat van onderhoud. De volledige renovatie die de woning bijna vijftien jaar geleden onderging, garandeert dat alles nog steeds in topconditie verkeert. Dankzij de grote, lichte kamers en doordachte indeling is deze woning ideaal voor een gezin dat op zoek is naar ruimte, comfort en rust binnen handbereik van alle voorzieningen. De indeling is zeer praktisch en vormt een groot pluspunt. Op het gelijkvloers bevindt zich een ontvangsthal die leidt naar een ruime en lichte woonkamer, perfect voor gezellige familiemomenten of ontvangsten. De aparte keuken met toegang tot een gezellige eetkamer maakt het dagelijks leven comfortabel en gemakkelijk. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot een privéterras, wat extra privacy en buitenruimte biedt. De badkamer is eveneens aanwezig op deze verdieping. Het tweede verdiepingsniveau telt nog eens drie extra slaapkamers, ideaal voor een groter gezin of voor het creëren van werk- of hobbyruimtes. De kelder beschikt over een wijnkelder, wasruimte en technische ruimte met directe uitgang naar het terras, wat het gebruiksgemak verhoogt. Buiten beschikt de woning over een grote garage en meerdere buitenparkeerplaatsen, waardoor voldoende parkeergelegenheid verzekerd is. Gelegen in Esch-sur-Alzette biedt deze woning niet alleen veel ruimte en comfort, maar ook een uitstekende ligging dicht bij alle voorzieningen die het dagelijkse leven veraangenamen. Of het nu gaat om scholen, winkels of openbaar vervoer, alles is binnen handbereik. De woning wordt verkocht tegen een prijs van 1.195.000 euro, zonder btw, en is niet verhuurd op dit moment. Een ideale investering voor families die willen genieten van een ruime woning in een rustige omgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid en comfort. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Deze kans mag u niet missen om uw nieuwe thuis te ontdekken in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Grevenmacher biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en moderne gezinswoning in een rustige omgeving. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 280 m², verdeeld over drie niveaus, combineert deze woning comfort, functionaliteit en elegantie. De woning is volledig gerenoveerd in 2017 en beschikt over twee badkamers, een apart toilet, een ruime wasruimte en een garage met een laadpaal voor elektrische voertuigen. Op het gelijkvloers bevindt zich een uitnodigende inkomhal met ingebouwde kasten, een gezellige lounge of speelkamer met een volledig uitgeruste keuken, een aparte toiletruimte, een praktische technische ruimte, een kelder en de garage. Het eerste verdiep biedt een grote woonkamer met eetgedeelte en directe toegang tot een zonnig terras op het zuiden/oosten, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast is er een slaapkamer met een eigen badkamer voorzien van een whirlpoolbad, dubbele wastafel en raam. Het tweede niveau telt vier slaapkamers, een badkamer met douche en dubbele wastafel, en nog een tweede terras. Een zesde slaapkamer is bereikbaar via dit terras, waardoor de woning bijzonder geschikt is voor grote gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. De ligging in Grevenmacher maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk. De rustige straat en de nabijheid van groene zones zorgen voor een ontspannen leefomgeving, terwijl lokale voorzieningen zoals winkels, scholen en bushaltes op korte wandelafstand liggen. De stad biedt daarnaast tal van culturele activiteiten en evenementen gedurende het jaar, wat bijdraagt aan de levenskwaliteit van de bewoners. De nabijheid van de Duitse grens opent bovendien extra mogelijkheden voor werk, reizen en recreatie, wat deze locatie extra waardevol maakt. De woning beschikt over een buitenparkeerplaats en is onmiddellijk beschikbaar, zonder dat er nog werkzaamheden aan uitgevoerd moeten worden. Moderne voorzieningen zoals glasvezelinternet zijn aanwezig, waardoor deze woning ook perfect geschikt is voor werken op afstand of digitale connectiviteit. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €970.000, exclusief btw. Een uitstekende investering in een gewilde regio met veel potentieel. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is de ideale gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvolle woning in Grevenmacher, met alle comfort en faciliteiten die men zich kan wensen. Aarzel niet om contact met ons op te nemen via het opgegeven telefoonnummer voor verdere details en afspraken. Meer weten?

Deze prachtige woning in Steinfort biedt een unieke combinatie van modern comfort, luxe afwerking en geavanceerde technologieën. Gelegen op een ruim perceel van ongeveer 5a56ca, verwelkomt deze eigendom u met een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 379 m². Gebouwd in 2022, straalt het huis een eigentijdse elegantie uit die perfect aansluit bij de wensen van wie op zoek is naar een exclusief en comfortabel thuis. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan één een luxueuze suite met privéterras en een groot ingebouwd dressingruimte omvat. Het interieur is voorzien van hoogwaardige materialen, onder andere met een volledig uitgeruste keuken van AEG Black en een wijnkelder met Liebherr-frigo’s. De woning omvat daarnaast een ruime living met veel natuurlijk licht, een aparte eetruimte en een volledig uitgeruste fitnessruimte op het souterrain. De praktische indeling wordt versterkt door een garage voor vier voertuigen, een wasruimte, een technische ruimte en een praktische bergruimte. Wat deze woning echt onderscheidt, zijn de talrijke technologische snufjes en energiezuinige voorzieningen die het comfort verhogen terwijl ze bijdragen aan een duurzame levensstijl. Deze omvatten onder andere zonnepanelen voor warm water, een geavanceerd verwarmingssysteem via Daikin warmtepomp, vloerverwarming (niet gespecifieerd), dubbele ventilatie met VMC, en een volledig domoticasysteem van KNX voor optimale controle over het binnenklimaat en veiligheidsfuncties. Daarnaast is de woning voorzien van een alarminstallatie met camera’s binnen en buiten, bewegingsdetectors en voorbereidende infrastructuur voor elektrische laadpunten. Het EPC-rapport bevestigt dat de woning energielabel A bezit, wat wijst op uitstekende energieprestaties. De woning wordt verder gekenmerkt door triple beglazing en isolerende gevels, die zorgen voor maximale thermische efficiëntie. De buitenruimte omvat een prachtig aangelegde tuin en terrassen die uitnodigen tot ontspanning en buitenleven. Het perceel beschikt over twee extra parkeerplaatsen buiten, wat het aanbod compleet maakt voor eigenaars met meerdere voertuigen. De locatie in Steinfort biedt rust en privacy, zonder in te boeten aan gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en verbindingswegen. Dit huis is ideaal voor wie zoekt naar een luxe, energiezuinige woning met alle moderne gemakken en comfortopties binnen handbereik. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of ### . Ontdek deze exclusieve woning en zet vandaag nog de stap naar uw nieuwe thuis in Steinfort! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Tetange, een uniek vastgoed dat comfort en functionaliteit naadloos combineert. Met een vraagprijs van €1.290.000 biedt deze volledig gerenoveerde woning een woonoppervlakte van ongeveer 240 m² op een stuk grond van 5,35 are. Gebouwd in 1950 en volledig gemoderniseerd in 2005, combineert het charmante kenmerken van een traditionele woning met de moderne voorzieningen die vandaag de dag gewenst zijn. Het interieur telt liefst vijf slaapkamers, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en privacy. De woning beschikt over twee badkamers, een aparte wasruimte, een garage die plaats biedt aan één voertuig en meerdere parkeerplaatsen, waardoor mobiliteit geen probleem vormt. De ruime onderbouw van ongeveer 85 m² omvat een garage voor 2 à 3 auto's, een praktische berging, en toegang tot het tuin- en terrasgedeelte dat volledig omheind is voor optimale privacy. Buiten vind je een mooi terras, een grote tuin en een balkon, ideaal voor ontspanning of gezellige buitenactiviteiten. De indeling van de woning is bijzonder praktisch en comfortabel. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een ruime woonkamer met toegang tot het terras en de tuin, een aparte keuken die in 2005 werd vernieuwd en goed uitgerust is, evenals een badkamer met douche en toilet. Het eerste verdiep bevat extra slaapkamers, een tweede woonruimte met balkon, nog eens een moderne keuken en een badkamer met douche en toilet. De zolderruimte biedt extra opslagmogelijkheden en is reeds geïsoleerd, terwijl de kelderruimte geschikt is voor diverse gebruiksmogelijkheden. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas, dubbele beglazing, rolluiken en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. Deze locatie biedt nabijheid tot alle essentiële voorzieningen, scholen en belangrijke transportaders, waardoor het ideaal is voor gezinnen die comfort willen combineren met bereikbaarheid. Kortom, deze woning in Tetange representeert een uitstekende investering voor wie op zoek is naar ruimte, modern comfort en een gunstige ligging. Het volledig omheinde terrein, inclusief terras en tuin, zorgt voor privacy en ontspanning in een rustige omgeving. Dankzij de recente renovaties en doordachte indeling geniet u hier van comfort en praktisch wonen in een aantrekkelijke buurt. Neem snel contact op voor bijkomende informatie of om een afspraak te maken. Onze vastgoedadviseurs staan klaar om u verder te begeleiden in het aankoopproces. Bezoek onze website ### voor meer actuele aanbiedingen en details over deze woning. B-Immobilier is uw betrouwbare partner voor onroerend goed in heel Luxemburg en omgeving. Meer weten?

Deze prachtige woning in Bascharage biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en moderne voorzieningen, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed in een centrale locatie. Met een vraagprijs van 1.150.000 euro is dit huis een waardevol aanbod dat garant staat voor een duurzame investering. Gelegen in het hart van Bascharage, bevindt deze woning zich op een rustige en doch centrale plek, waardoor alles wat u nodig hebt binnen handbereik ligt. De woning zelf straalt kwaliteit uit met hoogwaardige materialen, dubbel glas en een recent geïnstalleerd zonnepanelen systeem dat bijdraagt aan een energiezuinige levensstijl. De indeling van de woning is doordacht en ruim opgezet, waarbij de verschillende leefruimtes perfect aansluiten op de behoeften van moderne gezinnen. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal van 14 m², beveiligd met een stevige ingangsdeur en voorzien van een stijlvolle "mille et une nuit" mozaïekvloer. Aan de linkerzijde is er een kantoorruimte van 9 m², ideaal voor thuiswerk of een rustige leeshoek. Rechts bevindt zich de praktische wasruimte van 21 m², met de gasboiler en zonneboilerinstallatie die in 2017 werd geplaatst om de energiekosten te verlagen. Het grote garage van 26,5 m² biedt voldoende ruimte voor een auto en een motorfiets en beschikt over elektrische poorten en water- en elektriciteitsaansluitingen. Daarnaast is er een apart toilet en een kelder met directe toegang tot de tuin, wat extra praktische opslagruimte biedt. Op de eerste verdieping wordt u verwelkomd door een zonnige woonkamer van 40 m² met een gezellige open haard en een groot zuidgericht balkon van 13 m² met elektrische overkapping, ideaal voor buiten dineren en ontspanning. De open keuken van 24 m² is uitgerust met granieten werkbladen, high-end Siemens apparatuur en een nieuw gasfornuis, waardoor koken een plezier wordt. Naast de keuken ligt een ruime bergkast voor extra opbergruimte. De drie slaapkamers, variërend van 11 tot 21 m² en afgewerkt met prachtige massieve eiken parketvloeren, bieden voldoende comfort en privacy. De badkamer is stijlvol ingericht met een hoekbad, dubbele wastafel en aparte WC, terwijl het onlangs gerenoveerde zolderverdieping van 50 m² (waarvan 22 m² leefbaar) veel potentieel biedt als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Buiten geniet u van een grote tuin van circa 300 m² met een terras van 60 m² inclusief pergola en een volwaardig atelier van 15 m² met water- en elektriciteitsaansluitingen. Deze woning combineert moderne energievoorzieningen zoals zonnepanelen en goede isolatie met comfort en functionaliteit voor het dagelijks leven. De grote tuin en het gunstige EPC-rapport (F) maken dit vastgoed aantrekkelijk voor kopers die duurzaamheid en leefkwaliteit waarderen. Bovendien ligt het huis op slechts enkele minuten wandelen van scholen en andere voorzieningen, waardoor het de ideale plek is voor gezinnen die centraal willen wonen zonder in te boeten aan ruimte of privacy. Neem contact op om meer informatie te verkrijgen of om een afspraak voor bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een buitenkans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woning in Bascharage. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Luxembourg biedt een unieke kans voor zowel particuliere kopers als investeerders die op zoek zijn naar een project met veel potentieel. Gelegen in de gewilde wijk Gasperich, beschikt deze rijwoning over ongeveer 110 m² woonoppervlakte en bevat het drie slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst. De woning is volledig klaar voor een renovatie, waardoor u de mogelijkheid krijgt om de binnenruimte volledig naar eigen wens aan te passen en te personaliseren. Daarnaast beschikt deze woning over een privé tuin van 23 m² en een royaal terras van 32 m², die samen zorgen voor een buitenruimte waar u volop van de zon kunt genieten dankzij de zuidelijke ligging. Het uitzicht vanaf het terras is bijzonder, waardoor deze buitenruimte een echte meerwaarde vormt. De praktijktieke details maken deze woning extra aantrekkelijk: er is één badkamer en één apart toilet aanwezig, en verwarming gebeurt via een niet-gespecificeerd systeem. Er zijn geen zonnecollectoren, airconditioning of liften voorzien, wat in lijn is met de renovatiewijze van de woning. Het EPC-certificaat is momenteel niet beschikbaar, wat aangeeft dat er nog geen energiebewijs is afgegeven – een typisch kenmerk voor een woning die nog moet worden gemoderniseerd. De woning staat niet momenteel verhuurd, waardoor u onmiddellijk kunt starten met de renovatie of het gebruik ervan. De ligging in Gasperich is bijzonder gunstig: winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand, terwijl het zakendistrict Cloche d'Or vlakbij ligt. Deze locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een strategisch gelegen vastgoedproject in een dynamische omgeving. Deze woning vertegenwoordigt een uitstekende investering dankzij haar centrale ligging en het grote renovatiepotentieel. De nabijheid van belangrijke voorzieningen en de natuurlijke lichtinval maken dit een bijzondere aanbieding in Luxembourg. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning die u volledig kunt aanpassen of een rendementsproject, deze woning biedt volop mogelijkheden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele kansen die deze woning te bieden heeft. Dit is zonder twijfel een zeldzame gelegenheid om in Luxembourg te investeren in een woning met veel potentieel, perfect afgestemd op uw wensen en toekomstplannen. Meer weten?