Huis te koop - Luxemburg (pagina 6)

Ontdek deze prachtige gezinswoning te Erpeldange-sur-Sure, een ideaal vastgoed dat comfort en functionaliteit naadloos combineert in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Deze woning, gelegen aan 1, Rue Grand-Duc Jean, wordt aangeboden voor een prijs van €1.106.000 en biedt een woonoppervlakte van circa 150 m², verdeeld over meerdere verdiepingen met een doordachte indeling en hoogwaardige afwerking. Het perceel van ongeveer 5,38 are omvat een ruime tuin en een carport voor twee voertuigen, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt voor wie op zoek is naar een comfortabele thuisbasis met praktische voorzieningen. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor wie extra kamers nodig heeft voor kantoor of hobby's. Op de begane grond vindt u onder andere een ruime inkomhal, een eetkamer met open keuken die uitkomt op een terrasje van 17,09 m² – ideaal voor zomerse barbecues en ontspanning. Het gezellige salon en de praktische wasruimte maken het wooncomfort compleet. Op de eerste verdieping bevinden zich de master suite met dressing en badkamer, samen met nog eens drie slaapkamers en een extra badkamer. De zolderruimte van 66 m² is volledig te benutten voor extra opslag of te verbouwen naar een extra woonruimte, afhankelijk van de wensen van de koper. De woning is bovendien voorzien van een EPC-score A, wat garant staat voor energiezuinigheid en lage energiekosten. De afwerking, isolatie en bouwtechniek zijn volgens de nieuwste normen, inclusief duurzame en energie-efficiënte technieken, waardoor deze woning niet alleen comfortabel maar ook toekomstbestendig is. De locatie van dit vastgoed in Erpeldange-sur-Sure biedt tal van voordelen. De rustige omgeving wordt gekenmerkt door zijn natuurlijke schoonheid, waaronder wandel- en fietspaden en het nabijgelegen Mechelsbaach-meer, waar u ontspannen kunt genieten van de natuur. Moderne faciliteiten zoals winkels, horeca en scholen bevinden zich op korte rijafstand; in het centrum van Erpeldange-sur-Sure zijn diverse winkels en restaurants te vinden. Voor wie pendelt naar grotere steden, ligt de snelweg A7 op slechts enkele minuten rijden, waardoor steden als Ettelbruck en Diekirch snel bereikbaar zijn. De treinverbinding via station Ettelbruck maakt het reizen nog eenvoudiger, terwijl het lokale openbaar vervoer uitgebreide opties biedt voor dagtochten en dagelijkse verplaatsingen. Al met al biedt deze woning niet alleen een hoge levenskwaliteit, maar ook een uitstekende investering in een gewilde regio binnen Luxemburg. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen – dit is een unieke kans die u niet wilt missen! Meer weten?

Deze prachtige woning, gelegen aan 1, Rue Grand-Duc Jean in Erpeldange-sur-Sure, vormt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige en groene omgeving. Met een vraagprijs van 1.151.000 euro biedt dit huis niet alleen een ruime woonoppervlakte van circa 150 m², maar ook een goed doordachte indeling en hoogwaardige afwerking. De woning is volledig nieuw gebouwd volgens de strenge energie-eisen van het NZEB-standaard (Nearly Zero Energy Building), wat garant staat voor een uitstekende energieprestatie en lage energiekosten. De woning wordt niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar voor de nieuwe eigenaar. De prijs is inclusief btw, en de woning beschikt over één garageplaats en buiten parkeerplaats, wat extra comfort en gemak biedt. De indeling van de woning is zeer praktisch ingericht met vier slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor gezin, gasten of een thuiskantoor. Op het gelijkvloers vindt men een inkomhal, een eetkamer met open keuken die uitkomt op een terras van 17,09 m², een gezellige woonkamer, een wasruimte, een apart toilet, en een garage voor één auto. Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal, een hoofdsuite met dressing en eigen badkamer, drie bijkomende slaapkamers en nog een badkamer. Bovenop is er nog een royale zolder van 66 m² die naar wens kan worden ingericht. Extra technische ruimtes en een bergruimte in de zolder maken het geheel zeer functioneel. De woning werd architecturaal zorgvuldig ontworpen, met duurzame materialen, goede isolatie en hoogwaardige afwerkingen die garant staan voor comfort en lange termijn stabiliteit van uw investering. De ligging in Erpeldange-sur-Sure biedt tal van voordelen, zowel qua bereikbaarheid als levenskwaliteit. Het dorp ligt op korte afstand van grotere steden zoals Diekirch (slechts 6 minuten rijden) en Ettelbruck (8 minuten), waar tal van voorzieningen aanwezig zijn, zoals supermarkten, scholen, medische centra en recreatiemogelijkheden. De streek rond Erpeldange-sur-Sure is bovendien bekend om haar natuurlijke schoonheid, met talrijke wandel- en fietsroutes door het landschap, waaronder het historische kasteel uit de 12e eeuw dat nu dienstdoet als gemeentehuis. Via de nabijgelegen A7-route bereikt u Luxemburg-Stad in slechts 35 minuten, wat deze locatie ideaal maakt voor forenzen. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld met regelmatige busverbindingen en de nabijheid van het treinstation in Ettelbruck. Voor wie waarde hecht aan een rustige woonomgeving met moderne voorzieningen en uitstekende mobiliteit, is deze woning in Erpeldange-sur-Sure dé perfecte keuze. Neem snel contact op met onze vastgoedadviseur om een bezoek te plannen of voor verdere informatie over deze unieke eigendom. Een investering in dit huis betekent niet alleen genieten van comfort en duurzaamheid, maar ook van een toplocatie binnen de charmante regio Nordstad, waar rust, natuur en bereikbaarheid hand in hand gaan. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in dit fraaie Belgische vastgoed. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Erpeldange-sur-Sure biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en een strategische ligging in een rustige en groene omgeving. Geprijsd op €997.000, is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning in de betoverende regio Nordstad. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 152 m² en is gebouwd volgens de strengste energieprestatiestandaarden, wat zich vertaalt in een EPC-score van A, wat garant staat voor een lage energiekost en milieuvriendelijk wonen. De indeling van het huis is zorgvuldig ontworpen zodat elke ruimte optimaal benut wordt. Op de begane grond bevindt zich de inkomhal, die leidt naar een ruime woonkamer met een eetgedeelte dat naadloos aansluit op een terras van 16,64 m² — perfect voor buitenleven en entertainment. De keuken is voorzien van alle moderne gemakken, terwijl de apart gelegen berging en technische ruimtes zorgen voor praktische opbergmogelijkheden. Daarnaast is er een apart toilet en een meterruimte voor het comfort en de functionaliteit van het huis. De eerste verdieping herbergt de nachthal, een luxueuze hoofdsuite met dressing en eigen badkamer, aangevuld met drie slaapkamers en nog een badkamer. Het huis beschikt ook over een zolderruimte van 66 m² die naar wens kan worden ingericht, bijvoorbeeld als extra slaapkamers of hobbyruimte. Een praktische carport biedt plaats aan twee voertuigen, terwijl buiten nog een parkeerplaats aanwezig is, ideaal voor bewoners of bezoekers. De locatie van deze woning in Erpeldange-sur-Sure biedt talrijke voordelen. Het dorp is bekend om zijn rust, groene landschappen en rijke geschiedenis, met het kasteel uit de 12e eeuw dat nu dienstdoet als gemeentehuis. De regio ligt op korte afstand van belangrijke voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en medische centra, waardoor alles binnen handbereik is. Met een goede verbinding via de A7 Route du Nord bent u in slechts 30 minuten in Luxemburg-stad en bevinden de omliggende steden zoals Diekirch en Ettelbruck zich op enkele minuten rijafstand. Daarnaast wordt deze locatie bediend door het uitgebreide openbaar vervoer netwerk, inclusief bushaltes en het treinstation in Ettelbruck, dat directe verbindingen biedt met Luxemburg-stad. Voor natuurliefhebbers en wandelaars is er een uitgebreid netwerk van wandelpaden en fietsroutes in de omgeving, wat bijdraagt aan een actieve levensstijl in een idyllisch decor. Deze woning vormt niet alleen een solide investering vanwege de hoogwaardige bouwkwaliteit en energiezuinigheid, maar biedt ook een hoog wooncomfort in een aantrekkelijke regio. Zowel voor gezinnen die willen genieten van de rust en natuur als voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele vastgoedaanwinst, is dit vastgoed zeker het bekijken waard. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of een bezichtiging en ervaar zelf de vele voordelen die deze woning te bieden heeft. Uw nieuwe thuis wacht op u in Erpeldange-sur-Sure! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Erpeldange-sur-Sure, een schitterend en rustig gelegen dorp dat deel uitmaakt van de regio Nordstad. Met een prijs van 1.106.000 euro biedt deze woning een stijlvolle en comfortabele leefomgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een moderne woning in een groene en goed verbonden omgeving. Het betreft een semi-vrijstaande woning op een kavel van 5,38 are met een woonoppervlakte van circa 150 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 246 m². De indeling en afwerking maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk: op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een open leefruimte die bestaat uit een eetkamer met keuken die toegang geeft tot een terras van 17,20 m², een gezellige woonkamer, een praktische wasruimte, apart toilet en een carport voor twee voertuigen naast een garage voor nog eens een wagen. Deze praktische voorzieningen maken het dagelijkse gebruik zeer comfortabel en bieden voldoende ruimte voor het hele gezin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en een eigen badkamer voorzien van douche. Een tweede badkamer is eveneens aanwezig, wat zorgt voor extra comfort. De zolderruimte van 66 m² biedt bovendien de mogelijkheid tot verdere inbouw of gebruik als extra opslagruimte. De excellente bouwkwaliteit, onder meer de thermische en akoestische isolatie, gecombineerd met energiezuinige standaarden zoals het NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building), verzekert een duurzame en energie-efficiënte bewoning. Deze eigendom geniet een EPC-waarde van A, wat wijst op lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. De ligging van de woning in Erpeldange-sur-Sure biedt tal van voordelen: het dorp ligt op korte afstand van belangrijke steden als Diekirch en Ettelbruck, met respectievelijk slechts 6 en 8 minuten rijden. Hier vindt u uitgebreide voorzieningen zoals winkels, restaurants, medische centra en scholen, waardoor dagelijks gemak gegarandeerd wordt. De regio is bekend om haar natuurlijke schoonheid met talrijke wandel- en fietsroutes, mede door de ligging tussen de Oesling en het Gutland. Bovendien beschikt het gebied over een goede bereikbaarheid via de A7-snelweg en treinverbindingen via het station in Ettelbruck, op slechts 1,5 km afstand. Voor wie actief wil zijn, zijn er sportfaciliteiten, visvijvers en culturele bezienswaardigheden, waaronder het historische kasteel van Erpeldange-sur-Sure. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wenst u meer informatie of een bezichtiging? Neem gerust contact op met onze makelaar Donato Settanni voor een professionele begeleiding. Deze woning combineert hoogwaardige bouwkwaliteit, energiezuinigheid en een uitstekende ligging, wat het tot een ideale investering maakt voor wie op zoek is naar comfort, duurzaamheid en een goede connectiviteit in het noorden van Luxemburg. Wij nodigen u uit om deze woning te ontdekken en de mogelijkheden te bespreken voor uw nieuwe thuis. Meer weten?

Welkom bij deze exclusieve woning te koop in Erpeldange-sur-Sure, een unieke kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardige en duurzame woning in een rustige en groene omgeving. Deze prachtige woning ligt op een perceel van 3,91 are en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 146 m², met een totale oppervlakte van circa 240 m². Het betreft een semi-vrijstaande woning die zich kenmerkt door zijn moderne architectuur en energie-efficiënte bouwstandaard, namelijk het NZEB (Nearly Zero Energy Building) certificaat. Dit garandeert niet alleen een lage energiekost maar ook een milieuvriendelijke levensstijl, ideaal voor de bewuste koper die waarde hecht aan duurzaamheid en comfort. De indeling van de woning is functioneel en ruim opgezet. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal, een lichte woonkamer met eetgedeelte die direct toegang biedt tot een terras van bijna 15 m², perfect voor buitenleven en ontspanning. De keuken is praktisch ingericht, aangevuld met een apart toilet, een wasruimte en een technische ruimte. Daarnaast beschikt de woning over een carport voor twee autostaanplaatsen, wat het comfort verhoogt in deze residentie. Op de eerste verdieping bevindt zich de master suite met dressing en badkamer, samen met nog drie slaapkamers en een extra badkamer. De zolderruimte, met een oppervlak van 66 m², biedt volop mogelijkheden voor verdere inrichting of opslagruimte. De woning is afgewerkt met kwalitatieve materialen en voorziet in isolatie en geluidsdemping die zorgen voor een hoog wooncomfort, terwijl de moderne energieprestaties zorgen voor een stabiel rendement op de investering. Gelegen in een rustige landelijke omgeving, biedt deze locatie talrijke recreatiemogelijkheden zoals wandel- en fietsroutes, visgelegenheden en historische bezienswaardigheden zoals het middeleeuwse kasteel van Erpeldange-sur-Sure. De nabijheid van belangrijke infrastructuur zoals de snelweg A7, treinstation in Ettelbruck en grote steden zoals Diekirch en Luxemburg-City maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor forenzen en gezinnen die willen profiteren van een rustige thuisbasis zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Dankzij de nabijheid van scholen, sportfaciliteiten, winkels en medische voorzieningen is alles binnen handbereik voor een comfortabel leven. De woning wordt verkocht voor €976.000 inclusief BTW, zonder huurstatus en met één buitenparkeerplaats. Voor wie actief op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed in een rustige maar goed verbonden regio, is dit ongetwijfeld een interessante investering en woonoptie. Neem contact op met onze makelaar voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen – deze kans wil u niet missen! Meer weten?

Deze prachtige woning in Erpeldange-sur-Sure biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en gelegenheidsvoordelen. Gelegen in een nieuw ontwikkeld wooncomplex, bevindt dit halfvrijstaande huis zich op een perceel van 3,91 are en heeft het een woonoppervlakte van circa 146 m², met een totale oppervlakte van ongeveer 240 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, perfect voor gezinnen die ruimte zoeken, en omvat moderne voorzieningen zoals een aparte wasruimte en een nette badkamer voorzien van een douchecabine en toilet. De woning is bovendien voorzien van een carport voor twee voertuigen en een extra parkeerplek buiten, wat zorgt voor ruime en gemakkelijke parkeermogelijkheden. De bouw voldoet aan de strengste energie-eisen met het EPC-label A, gebaseerd op de standaard van Nearly Zero Energy Building (NZEB), wat garant staat voor lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De architecturale afwerking en de hoogwaardige isolatie dragen bij aan een comfortabel binnenklimaat, terwijl het ontwerp ook toegankelijk is voor minder mobiele bewoners dankzij de toegangsvoorzieningen. De locatie van deze woning in Erpeldange-sur-Sure biedt talrijke voordelen. Het dorp ligt strategisch tussen de regio’s Oesling en Gutland, in het noord-oosten van Luxemburg, en maakt deel uit van de Nordstad-regio, die bekend staat als een belangrijk economisch en ontwikkelingscentrum naast de steden Luxemburg en Esch-sur-Alzette. De omgeving is rijk aan natuurlijke schoonheid en recreatiemogelijkheden, met 34 wandelroutes en 16 fietspaden die uitnodigen tot verkenning. Daarnaast beschikt het dorp over diverse basisvoorzieningen zoals winkels, restaurants en een schoolcentrum op slechts 700 meter afstand. Voor medische zorg ligt het Centre Hospitalier du Nord in Ettelbruck op slechts 8 minuten rijden, terwijl grotere steden zoals Diekirch en Ettelbruck snel bereikbaar zijn, respectievelijk binnen 6 en 10 minuten met de auto. De uitstekende mobiliteit wordt ondersteund door een uitgebreid busnetwerk met frequente verbindingen en de nabijheid van het treinstation in Ettelbruck, dat directe verbindingen biedt naar Luxemburg-stad. Deze woning is niet alleen aantrekkelijk vanwege zijn rustige ligging en mooie architectuur, maar ook door zijn duurzame bouwstandaard en praktische voorzieningen. De woning is geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabel thuis met moderne energieprestaties in een levendige, groene omgeving. Prijs is vastgesteld op €976.000 inclusief btw, wat deze woning tot een interessante investering maakt in een groeiende regio met veel toekomstpotentieel. Voor verdere informatie of een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met onze vastgoedadviseur. Dit is een unieke kans om te investeren in een hoogwaardig vastgoed dat garant staat voor comfort, efficiëntie en levenskwaliteit in het hart van Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Erpeldange-sur-Sure, een rustige en aantrekkelijke gemeente in het noordoosten van Luxemburg. Deze representatieve residentie, gelegen aan 14, Rue Grand-Duc Jean, biedt een unieke combinatie van modern comfort en een uitstekende ligging binnen een nieuwbouwproject. De vraagprijs bedraagt €969.000 inclusief btw. De woning is momenteel niet verhuurd en beschikt over een woonoppervlakte van circa 146 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Met vijf slaapkamers, een ruime badkamer inclusief douchecabine, en een praktische wasruimte, is dit een perfecte gezinswoning voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. De woning beschikt bovendien over een parkeerplaats buiten en is voorzien van toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, wat de toegankelijkheid verhoogt. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen met aandacht voor kwaliteit, isolatie en energieprestaties. Op de begane grond bevindt zich een ontvangsthal die leidt naar een lichte woonkamer met eetruimte, die naadloos overgaat in een open keuken. Via grote ramen krijgt u toegang tot een terras van bijna 15 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. Op de eerste verdieping vindt u de master suite met dressing en douche, samen met nog eens drie slaapkamers en een volledige badkamer. De zolderruimte van 66 m² is klaar om verder afgewerkt te worden naar wens, wat extra leefruimte of opslag biedt. De woning voldoet aan de strengste energienormen (NZEB), wat niet alleen bijdraagt aan duurzaamheid maar ook aan lagere energiekosten op de lange termijn. De omgeving van Erpeldange-sur-Sure is ideaal voor natuurliefhebbers en actieve bewoners. Het dorp ligt op korte afstand van talrijke recreatiemogelijkheden zoals wandelpaden en fietsroutes, en biedt een rustige levensstijl met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Op enkele minuten rijden vindt u grote supermarkten, diverse winkels, restaurants en het Centre Hospitalier du Nord in Ettelbruck. De goede mobiliteit en nabijheid van de snelweg A7 maken woon-werkverkeer eenvoudig, terwijl het openbaar vervoer met regelmatige busverbindingen en nabijgelegen treinstations de bereikbaarheid verder optimaliseert. Kortom, deze woning combineert een uitstekende locatie, moderne architectuur en hoogwaardige afwerking – een ideale investering voor wie zoekt naar comfort, rust en bereikbaarheid in het hart van de Noordstad regio. Neem contact op met onze vastgoedadviseur voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt niet alleen een mooie woonruimte maar ook de zekerheid van een stabiele investering in een groeiende regio. Gelegenheit om te wonen in een kwaliteitsvolle woning op een toplocatie in Luxemburg! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning gelegen aan 1, Rue Grand-Duc Jean in Erpeldange-sur-Sure, een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Deze woning wordt aangeboden aan de prijs van €976.000 en is ideaal voor gezinnen die comfort, ruimte en moderniteit wensen combinatie met een uitstekende locatie. Het eigendom wordt verkocht met btw, wat gunstig is voor investeerders en kopers die een zakelijke aankoop overwegen. De woning is nog niet verhuurd en biedt momenteel een EPC-certificaat met referentie A, wat wijst op een energie-efficiënte bouw. Deze woning omvat een woonoppervlakte van 146 m² en beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor gebruik als vrijstaand vakantiehuis met extra kamers. De indeling bestaat uit een ruime woonkamer met eetkamer die uitkijkt op een terras van bijna 15 m², waar men kan genieten van het buitenleven. De keuken is functioneel ingericht, en er is een apart toilet en een wasruimte aanwezig, wat bijdraagt aan het praktische gebruiksgemak. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een master suite met dressing en badkamer, inclusief douchecabine, ideaal voor rust en privacy. De extra verdieping biedt de mogelijkheid tot uitbreiding of het creëren van een hobbyruimte, dankzij het aanwezige zoldergedeelte van 66 m² dat nog naar wens kan worden afgewerkt. De ligging van deze woning is bijzonder gunstig in Erpeldange-sur-Sure, een vredig dorp dat bekend staat om zijn natuurlijke schoonheid en recreatieve mogelijkheden. Het gebied ligt tussen de regio’s Oesling en Gutland, met talrijke wandel- en fietspaden die uitnodigen tot exploratie. Op korte afstand bevinden zich voorzieningen zoals scholen, supermarkten, medische centra, sportfaciliteiten en culturele attracties. Het centrum van Erpeldange-sur-Sure biedt kleine winkels en restaurants, terwijl grotere winkels en het ziekenhuis binnen enkele minuten bereikbaar zijn in nabijgelegen steden zoals Diekirch en Ettelbruck. Dankzij de goede verbindingen met de snelweg A7 en het openbaar vervoer, waaronder een nabijgelegen station in Ettelbruck, is de bereikbaarheid uitstekend. Een moderne infrastructuur met elektrische fietsdeelsystemen en busverbindingen maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel gezinnen als actieve bewoners die graag comfortabel reizen. Kortom, deze woning combineert een premium bouwkwaliteit met een efficiënte energieprestatie en een optimale locatie. Met zijn ruime indeling, moderne voorzieningen en de rustige omgeving biedt het de ideale balans tussen comfort en functionaliteit. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om contact op te nemen met onze makelaar. Een investering in deze woning betekent niet alleen genieten van een hoogstaand wooncomfort, maar ook het verzekerd zijn van een stabiele waarde op lange termijn. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op om uw toekomst in deze prachtige woning te bespreken! Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning gelegen in de rustige en groene omgeving van Erpeldange-sur-Sure. Deze ruime hoekwoning met zuid-westoriëntatie biedt een woonoppervlakte van 134 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en staat op een perceel van 3,05 are. De woning maakt deel uit van het nieuwe project “Miller - In den Bremenstücker” en straalt een hoge kwaliteit uit op het vlak van architectuur, afwerking en energieprestaties. Het huis is ontworpen volgens de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building), wat garant staat voor een uitstekende thermische isolatie en lage energiekosten. Het concept combineert moderne luxe met duurzame technologieën, waardoor dit een aantrekkelijke investering is voor wie op zoek is naar comfort en milieuvriendelijkheid. De indeling van de woning is functioneel en gericht op comfort. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal, een open keuken die uitgeeft op een grote eetkamer, en een woonkamer met directe toegang tot een terras van 17,21 m² en de tuin. Daarnaast beschikt de woning over praktische ruimtes zoals een bergruimte, apart toilet en meterplaats. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal, drie slaapkamers waarvan één master suite met dressing, een badkamer met inloopdouche, een wasruimte, nog een apart toilet en een zolderruimte van 50,75 m² die verder kan worden ingericht. Voor parkeergelegenheid is er een carport voorzien voor twee voertuigen, wat het wooncomfort verder verhoogt. De bouwkwaliteit en afwerking zorgen niet alleen voor esthetiek maar ook voor een duurzame investering op lange termijn. Gelegen in een rustige, landelijk gebied binnen de gemeente Erpeldange-sur-Sure, biedt deze locatie het beste van beide werelden: rust en natuurlijke omgeving gecombineerd met moderne woonvoorzieningen. De omgeving kenmerkt zich door weelderige natuur, wandel- en fietsmogelijkheden en een aangename woonomgeving weg van het stadsdrukte, terwijl belangrijke voorzieningen vlot bereikbaar blijven. De prijs voor deze exclusieve woning bedraagt €933.000, inclusief btw, waardoor u investeert in een kwaliteitsvol en energiezuinig vastgoed dat klaar is om te betrekken. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met onze vastgoedadviseur Donato Settanni. Dit is een unieke kans om te investeren in een duurzame woning in een rustige en aantrekkelijke omgeving in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze prachtige tweefamiliale woning op een schitterend perceel van 1,86 hectare in Blaschette, een rustig dorp dat zich tussen Luxemburg-Stad en Mersch bevindt. Deze woning biedt ongeveer 176 m² bewoonbare oppervlakte verdeeld over verschillende verdiepingen, met een totale bruikbare oppervlakte van circa 219 m². De woning is ideaal gelegen met een zuidelijke oriëntatie, waardoor er volop daglicht binnenvalt en u kunt genieten van een adembenemend, ononderbroken uitzicht over het omliggende groene landschap. Het design combineert rust, natuurlijke omgeving en architecturale kwaliteit, waardoor het een unieke woonomgeving vormt voor wie ruimte, comfort en sereniteit zoekt. De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en een extra toilet, wat het geschikt maakt voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruime leefruimte. Het gelijkvloers omvat een ruime keuken geïntegreerd in de living, met directe toegang tot een terras van 10,69 m² en een tuin van 217 m² – perfect voor buitenactiviteiten en ontspannen momenten in de natuur. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een berging, technische ruimte/buanderij en een aparte wc, wat zorgt voor optimaal comfort en functionaliteit. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, een badkamer en een hall, terwijl de zolderruimte onder andere een hoofdslaapkamer met dressing en badkamer biedt, samen met een extra berging. De woning is uitgerust met een garage voor één auto en heeft buiten nog één parkeerplaats, waardoor parkeren geen probleem is. Bovendien wordt de woning gekenmerkt door hoge energieprestaties, onder meer door de NZEB-certificering (Nearly Zero Energy Building), wat bijdraagt aan het verlagen van energiekosten en milieuvriendelijkheid. Met de bouw en architectuur die zorgen voor uitstekende thermische isolatie en afwerking, biedt dit vastgoed niet alleen een comfortabele woonplek maar ook een stabiel en waardevast kapitaal. De ligging in Blaschette biedt talrijke voordelen. Het dorp ligt in een vredige omgeving omringd door bossen, ideaal voor natuurliefhebbers en wandelaars die willen genieten van de mooie regio Guttland. Op korte rijafstand vindt u voorzieningen zoals winkels, restaurants, sportfaciliteiten en wellnesscentra zoals PIDAL. De nabijheid van belangrijke verkeersaders maakt het reizen gemakkelijk: de snelweg A7 ligt vlakbij, waardoor u binnen 20 minuten in Kirchberg bent en steden zoals Ettelbruck en Diekirch eveneens snel bereikbaar zijn. Voor gezinnen zijn er diverse scholen in de omgeving, van kleuterschool tot lycée, evenals goede openbaar vervoerverbindingen met buslijnen en het treinstation van Lorentzweiler. Of u nu op zoek bent naar een rustige thuisbasis dicht bij de natuur of een praktische locatie met goede verbindingen, deze woning in Blaschette biedt een uitstekende combinatie van comfort, bereikbaarheid en levenskwaliteit. Deze uitzonderlijke woning wordt aangeboden voor een prijs van €958.000, inclusief toepassing van het BTW-tarief van 3% voor residentieel gebruik. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of bezichtigingen. Dit vastgoed combineert hoogwaardige bouwkwaliteit, energiezuinigheid en een fraaie ligging, waardoor het zeker de moeite waard is om nader te bekijken. Neem vandaag nog contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni voor meer details en ontdek deze unieke kans om te investeren in een prachtige woning in een rustige maar goed verbonden omgeving in Blaschette. Meer weten?

Deze prachtige tweefamiliewoning gelegen aan de Rue Neuve in Blaschette biedt een unieke combinatie van ruimte, licht en architectonische kwaliteit. Gevestigd op een indrukwekkend perceel van 1,89 are, beschikt dit vastgoed over een woonoppervlakte van circa 176 m², aangevuld met een totale oppervlakte van ongeveer 219 m². Dankzij de zuidelijke oriëntatie baadt de woning in daglicht en geniet u van een adembenemend, ononderbroken uitzicht over een weelderig groen landschap, waardoor rust en natuur voorrang krijgen in uw dagelijkse leven. Dit is zonder twijfel een uitzonderlijke locatie voor wie op zoek is naar een harmonieuze leefomgeving die comfort en sereniteit combineert, terwijl het hoge afwerkingsniveau en de uitstekende isolatie zorgen voor een energiezuinig en duurzaam verblijf. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om maximale functionaliteit en comfort te garanderen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime entree die leidt naar een open keuken en een grote woonkamer, met directe toegang tot een terras van 10,69 m² en een tuin van 217 m² – ideaal voor buitenleven en ontspanning. Verder zijn er praktische ruimtes zoals een berging, wasruimte en een apart toilet. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, een badkamer en een aparte hall, terwijl de zolderruimte zich ontvouwt tot een masterbedroom met dressing en eigen badkamer, inclusief extra bergruimtes. De garage biedt plaats aan één voertuig, met tevens parkeergelegenheid buiten voor nog eens één wagen. De woning is ontwikkeld volgens de principes van het Nearly Zero Energy Building (NZEB), hetgeen verzekert dat uw investering niet alleen comfortabel is, maar ook toekomstbestendig. De ligging in Blaschette, een rustig dorp binnen de gemeente Lorentzweiler, biedt tal van voordelen. Het dorp ligt op slechts enkele minuten rijden van het centrum van Lorentzweiler, waar u diverse voorzieningen vindt zoals restaurants, winkels, apotheken en cafés. De nabijheid van grote shoppingcentra zoals Topaze en Walfer Shopping Center zorgt voor extra comfort, terwijl sport- en wellnessfaciliteiten zoals PIDAL en andere recreatieve locaties binnen handbereik liggen. Dankzij goede verbindingen via autosnelwegen en openbaar vervoer is de hoofdstad Luxemburg snel bereikbaar, waardoor deze woning niet alleen geschikt is voor wie rust zoekt, maar ook voor forenzen die willen genieten van alle gemakken van nabijheid. Met zijn hoogwaardige constructie, uitstekende ligging en energiezuinige ontwerp vormt deze woning een uiterst stabiele investering met een gegarandeerd rendement en een hoog levenscomfort voor de nieuwe eigenaar. De vraagprijs bedraagt € 963.000 inclusief BTW van toepassing voor residentieel gebruik. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning en wilt u meer weten of een bezoek inplannen? Neem gerust contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via telefoon of e-mail. Dit is uw kans om te investeren in een topwoning die alles biedt wat u wenst: rust, ruimte, natuurlijke schoonheid en moderne afwerking in het hart van Luxemburgs groene parel. Meer weten?

Deze prachtige woning te Bettendorf is een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed in een rustige en charmante omgeving. Gelegen op een perceel van 3,23 are, biedt deze semi-geschakelde woning een woonoppervlakte van ongeveer 125 m², met een totale oppervlakte van circa 131 m². De woning combineert functioneel design met hoogwaardige afwerking en is ontworpen als een Nearly Zero Energy Building (NZEB), wat betekent dat het zeer energie-efficiënt is en bijdraagt aan een duurzame levensstijl. Bij aankomst wordt u verwelkomd door een ruime carport voor twee auto's, aangevuld met een buitenberging en een mooie terras van 14,40 m² dat uitnodigt tot gezellige buitenactiviteiten. Het interieur bestaat uit een grote leefruimte met open keuken, een hall, een berging, een technische ruimte en een privé toilet op de begane grond, terwijl de eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, een badkamer, nog een apart toilet en een extra bergruimte. De woning is bovendien toegankelijk voor mindervaliden, wat de toegankelijkheid ten goede komt. De locatie van deze woning is ideaal voor wie comfort en rust zoekt, zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Bettendorf ligt in een aangename omgeving waar rust en natuur hand in hand gaan, perfect voor gezinnen of professionals die willen genieten van de voordelen van het platteland met gemakkelijke verbindingen naar nabijgelegen steden. De bouwkwaliteit, architecturale vormgeving en thermische isolatie garanderen niet alleen een hoog wooncomfort, maar ook een stabiele investering op lange termijn. Het huis is klaar om direct betrokken te worden en biedt een uitstekende combinatie van moderne technieken en tijdloze elegantie. Prijskaartje: €895.000, inclusief btw, waardoor het zich richt op serieuze investeerders die waarde hechten aan kwaliteit, duurzaamheid en comfort. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, nodigen wij u uit om contact op te nemen met onze vastgoedadviseur Donato Settanni. Met zijn uitgebreide expertise staat hij klaar om al uw vragen te beantwoorden en u verder te begeleiden bij deze prachtige opportuniteit. Bezoek ook onze website ### voor extra foto’s en ons volledige aanbod aan zorgvuldig geselecteerde vastgoedprojecten. Deze woning in Bettendorf is niet alleen een schitterend thuis, maar ook een slimme investering in toekomstbestendig wonen. Neem vandaag nog contact met ons op en zet de eerste stap naar uw nieuwe leven op een toplocatie. Meer weten?

Deze prachtige woning in Bertrange biedt een uitstekende combinatie van moderne architectuur, ruime leefoppervlakten en een gunstige locatie, waardoor het een aantrekkelijk vastgoedaanbod is voor zowel investeerders als bewoners die op zoek zijn naar comfort en kwaliteit. Gevestigd op een terrein van 3,36 are, beschikt de woning over een woonoppervlakte van circa 165 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 195 m², inclusief de garage en buitenruimte. De woning is ontworpen met oog voor detail, waarbij volumes en natuurlijke lichtinval worden gemaximaliseerd om een aangename en functionele leefomgeving te creëren. De architectuur getuigt van zorgvuldigheid en vakmanschap, met aandacht voor duurzaamheid en hoge afwerkingsnormen die voldoen aan de hedendaagse bouwstandaarden. Deze woning combineert esthetiek met praktische elementen zoals een ruime keuken, meerdere slaapkamers en een moderne badkamer, waardoor het zich perfect leent voor gezinnen of mensen die ruimte en comfort waarderen. De ligging van deze woning in Bertrange is strategisch en aantrekkelijk. Gelegen in een residentiële enclave die rust en privacy biedt, maar tegelijk dichtbij alle voorzieningen die het leven aangenaam maken. Op korte afstand vindt u diverse winkels, restaurants, bakkerijen, een slager en het gemeentehuis. Voor ontspanning en recreatie biedt het Parc Bertrange een groene oase, terwijl het Culturele en Sportcentrum “Atert” tal van sport- en vrijetijdsactiviteiten aanbiedt. De wijk is uitstekend verbonden via openbaar vervoer, met een halte op slechts 100 meter afstand waar lijn 8 u verbindt met andere belangrijke onderliggende routes en locaties zoals Strassen en Limpertsberg. Bovendien ligt Luxemburg-Stad slechts op 15 minuten rijden via de nabijgelegen snelwegen, waardoor werken of genieten van de stad heel gemakkelijk wordt. Het gebied kent ook goede onderwijsfaciliteiten, waaronder een basisschool in Bertrange en de Europese School Luxembourg II in Mamer. De vraagprijs voor deze exclusieve woning bedraagt €1.698.000, inclusief btw, wat de investering aantrekkelijk maakt vanwege de hoge bouwkwaliteit, energiezuinigheid (EPC-referentie A) en het diverse aanbod aan voorzieningen in de directe omgeving. Met privéparkeergelegenheid, toegang voor mindervaliden en de moderne energieprestatiecategorie biedt deze woning alles wat een veeleisende koper zich kan wensen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning in Bertrange? Neem dan contact op met Fischbach Realtors & Developers voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed vertegenwoordigt niet alleen een comfortabele thuisbasis, maar ook een solide investering voor de toekomst. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Bettendorf biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en energie-efficiëntie, gelegen op een ruim perceel van 2,75 are. Met een woonoppervlakte van ongeveer 125 m² en een totale oppervlakte van circa 131 m², is dit vastgoed ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en kwalitatief hoog afgewerkte woning. De woning beschikt over drie slaapkamers, waardoor voldoende ruimte is voor het hele gezin. Het gelijkvloers bestaat uit een ruime woonkamer met open keuken, een hal, een berging en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer met douchecabine, een apart toilet en een aparte bergruimte. Bovendien beschikt de woning over een grote tuin met een terras van 14,40 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. De woning is niet alleen ruim en comfortabel, maar ook zeer energiezuinig dankzij het NZEB-kwalificatie (Nearly Zero Energy Building). Dit betekent dat het gebouw ontworpen is met geavanceerde thermische isolatie en duurzame technologieën die zorgen voor minimale energieverbruik. Het perceel beschikt over twee parkeerplaatsen en de toegang is geschikt voor mindervaliden, wat het wooncomfort verder verhoogt. De bouwkwaliteit, architectuur en afwerking garanderen niet alleen een comfortabel leefklimaat, maar bieden ook stabiliteit voor de investering. Bettendorf, gelegen in een rustige en aangename omgeving, biedt goede verbindingen en alle voorzieningen binnen handbereik, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor kopers die op zoek zijn naar een combinatie van rust en toegankelijkheid. Deze unieke woning wordt te koop aangeboden voor €859.000 inclusief btw. De koopsom weerspiegelt de hoge kwaliteit van de bouw, de energie-efficiëntie en de strategische locatie. Indien u geïnteresseerd bent in deze woning of meer informatie wenst, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Onze experts staan klaar om u verder te begeleiden bij uw aankoopproces en u te voorzien van alle benodigde details. Dit vastgoed vormt een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele, energiezuinige woning in Bettendorf met topfaciliteiten en een gunstige ligging. Meer weten?

Ontdek deze prachtige semi-onder één kap woning gelegen in de exclusieve woonwijk aan de Rue des Romains in Bertrange. Deze indrukwekkende woning, met een totale oppervlakte van ongeveer 195 m², biedt een optimaal evenwicht tussen architecturale finesse, ruimtelijkheid en moderne functionaliteit. Gevestigd op een perceel van circa 3,35 are, combineert dit vastgoed een verfijnde afwerking met duurzame bouwstandaarden en een hoog energieniveau, compliant met de huidige EPC-standaard A. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor gezinsleven, privacy en ontspanning. De indeling omvat een ruime woonkamer met open keuken, ideaal voor dagelijks comfort en gezellige bijeenkomsten, aangevuld met een aparte wasruimte en een modern uitgeruste badkamer. De garage, plus een extra parkeerplaats buiten, garanderen gemakkelijk toegang en comfort voor bewoners en bezoekers. De locatie van deze woning in Bertrange biedt tal van voordelen. Het residentiële gebied combineert rust en privacy met de nabijheid van alle belangrijke voorzieningen. Op slechts enkele minuten rijden bevinden zich grote winkelcentra zoals La Belle Étoile en City Concorde, alsook het centrum van Strassen met haar uitgebreide wellness- en sportfaciliteiten. Voor gezinnen zijn er voldoende scholen, waaronder een basisschool en de Europese School Luxembourg II in Mamer, op korte afstand bereikbaar. Bovendien zorgt de goede verbinding via snelwegen A6, A4 en A13 dat steden als Luxembourg City, Esch-sur-Alzette en andere belangrijke knooppunten snel bereikbaar zijn. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld met frequente busverbindingen, diverse fietspunten en elektrische fietsen die het mobiliteitsgemak verhogen. De nabijheid van groene zones zoals het Parc Bertrange biedt bovendien een oase van rust en natuurlijke schoonheid. Deze karaktervolle woning wordt aangeboden voor een prijs van 1.695.000 euro, inclusief BTW. Het is momenteel niet verhuurd, waardoor directe aankoop mogelijk is. Dankzij de strategische ligging, hoogwaardige afwerking en energiezuinige bouwkwaliteit is dit vastgoed niet alleen een ideale woonplek, maar ook een verstandige investering met toekomstperspectief. Wilt u meer informatie of een persoonlijke rondleiding? Neem gerust contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via telefoon of e-mail. Wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw woondroom of investeringsplannen in deze bijzondere locatie in Bertrange. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Bertrange, gelegen aan de statige Rue des Romains. Deze unieke woning wordt aangeboden voor een prijs van 1.255.000 euro en combineert moderne architectuur met hoogwaardige afwerking en een doordacht energiebeheer. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 124 m², verdeeld over een gelijkvloers en eerste verdieping, en is perfect geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en energiezuinige thuisbasis in een gewilde locatie. Het perceel heeft een oppervlakte van 1,96 are en biedt een nette tuin met terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Bovendien beschikt de woning over één parkeerplaats buiten, wat het bewonersgemak verhoogt. Binnenin biedt deze woning drie slaapkamers en twee sanitaire ruimten, waaronder een badkamer met bad en douchecabine en twee toiletten. De ruime keuken is geïntegreerd in het grote woon- en eetgedeelte en opent naar het terras en de tuin, waardoor een open en lichte sfeer ontstaat. Praktische ruimtes zoals een wasruimte en een techniekkamer maken het dagelijks leven aangenaam en georganiseerd. De woning is voorzien van een hoogwaardig isolatiesysteem met een EPC-referentie van A, wat garant staat voor minimale energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De centrale verwarming wordt niet specifiek vermeld, maar de woning voldoet aan strenge energie-eisen, wat de toekomstbestendigheid onderstreept. De ligging van deze woning in Bertrange biedt diverse voordelen. De gemeente ligt op korte afstand van Luxemburg-stad en is verbonden via verschillende buslijnen, waaronder de frequent rijdende 'Bus Bartreng' en 'vel’OH'-stations voor fietsverhuur. Het nabijgelegen Parc Bertrange en het Cultureel en Sportief Centrum 'Atert' bieden talrijke recreatiemogelijkheden, sportfaciliteiten en groene rustpunten. Ideaal voor wie een rustige woonomgeving zoekt met alle voorzieningen binnen handbereik: winkels, scholen, sportclubs en openbaar vervoer. Bovendien maken nabijgelegen winkelcentra zoals La Belle Etoile en City Concorde, evenals leisurefaciliteiten zoals het centrum 'Les Thermes' in Strassen, deze locatie zeer aantrekkelijk. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met onze makelaar Donato Settanni via telefoon of e-mail. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende vastgoedproject in Bertrange en kijken uit naar uw contact. Met zijn strategische ligging, duurzame bouw en uitstekende voorzieningen vormt deze woning een solide investering en een comfortabel thuis voor wie op zoek is naar kwaliteit en gemak in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Bertrange, een perfecte combinatie van moderne architectuur en hoogwaardige afwerking in een gewilde locatie. Deze woning is gelegen op een terrein van circa 1,94 are en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 114 m², met een totale oppervlakte van circa 125 m². Het ontwerp straalt functionaliteit en comfort uit, met een ruime indeling die ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar een hoogwaardig woonadres. Op de begane grond betreedt u een inkomhal die leidt naar een open keuken en een groot zitgedeelte, dat verbinding biedt met de tuin en een terras van 15,12 m². De woning beschikt over een kantoorruimte, een technische ruimte of wasplaats, een aparte toiletruimte en een carport die plaats biedt aan twee voertuigen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en nog een apart toilet, waardoor er voldoende privacy en comfort voor alle gezinsleden is. De woning is gebouwd volgens de nieuwste normen, met een NZEB-label (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het energieverbruik minimaal is en dat het huis duurzaam en milieuvriendelijk is. Dit is vooral interessant voor kopers die streven naar een energiezuinig en toekomstbestendig vastgoed. De ligging van Bertrange biedt uitstekende mobiliteit en alledaags gemak. Op slechts enkele minuten rijden bevinden zich winkelcentra zoals La Belle Étoile en City Concorde, evenals het luxe centrum voor wellness en recreatie, Les Thermes in Strassen. Daarnaast ligt de stad Luxemburg binnen slechts 15 minuten rijden via de snelwegen A6, A4 en A13, waardoor dagelijks woon-werkverkeer efficiënt verloopt. Voor gezinnen zijn er meerdere scholen in de buurt, inclusief een basisschool in het centrum van Bertrange en de Europese School Luxembourg II in Mamer. Deze moderne woning wordt aangeboden voor €1.238.000,- inclusief btw, wat een uitstekende investering betekent in een aantrekkelijke regio met veel voorzieningen en goede bereikbaarheid. Het eigendom is niet verhuurd en wordt gekenmerkt door een kwaliteitsvolle afwerking, goede isolatie en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. Voor wie op zoek is naar een hoogwaardig vastgoed in Bertrange met stabiliteit en toekomstwaarde, biedt dit huis alle nodige comfort en functionaliteit. Neem contact op met onze makelaar Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een unieke kans om te investeren in een modern en energiezuinig huis op een toplocatie in Luxemburg! Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Bettendorf biedt een uitstekende combinatie van moderne comfort en rustiek wonen. Gelegen op een royaal perceel van 2,78 are, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en privacy. De woning bevindt zich momenteel in de bouwfase en wordt onder voorwaarden aangeboden, inclusief een aantrekkelijke prijs van € 840.000. Het huis beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 150 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, met drie ruime slaapkamers, een badkamer en een aparte douchecabine. Het ontwerp is gericht op comfort met onder andere triple beglazing en vloerverwarming, wat bijdraagt aan een optimaal woonklimaat. De open keuken, die uitkomt op een lichte woonkamer, maakt het geheel compleet en biedt directe toegang tot een grote terras en tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Buiten zijn twee parkeerplaatsen voorzien, waardoor parkeren eenvoudig en comfortabel wordt gemaakt. De locatie van deze woning in Bettendorf biedt talloze voordelen voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. De woning ligt in een groene, landelijke omgeving met voldoende ruimte voor buitenactiviteit, terwijl alle essentiële voorzieningen binnen handbereik blijven. Bettendorf is bekend om zijn rust en natuurlijke schoonheid, ideaal voor gezinnen die willen genieten van de natuur zonder in te boeten aan comfort en moderne voorzieningen. De woning wordt gebouwd volgens de hoogste standaarden met aandacht voor energie-efficiëntie, zoals uitgedrukt in de EPC-waarde A. De technische installaties omvatten onder meer mechanische ventilatie en een milieuvriendelijk verwarmingssysteem, waardoor de woning niet alleen comfortabel maar ook energiezuinig is. Voor geïnteresseerden die deze unieke woning willen bezichtigen of meer willen weten, staat contactpersoon mevrouw Andreia Marques klaar om u verder te begeleiden. U wordt uitgenodigd om deze uitzonderlijke kans te bespreken en de mogelijkheden te verkennen. Met een gunstige ligging, moderne afwerking en een royaal perceel biedt deze woning veel potentieel voor wie zoekt naar een comfortabele en rustige woonomgeving in Bettendorf. Aarzel niet om contact op te nemen via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een afspraak in te plannen. Dit is zonder twijfel een uitstekende investering in het Belgische vastgoedlandschap, waarbij comfort en natuur hand in hand gaan. Meer weten?

Deze prachtige woning in Luxembourg is een zeldzame vondst voor wie op zoek is naar een combinatie van elegantie, ruimte en comfort. Gelegen aan de 349, rue de Rollingergrund, biedt dit charmante vastgoed een woonoppervlakte van 220 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en is ideaal gelegen om te genieten van de rust in een rustige omgeving, terwijl het centrum van Luxembourg gemakkelijk bereikbaar blijft. Met een vraagprijs van € 2.090.000 biedt dit huis niet alleen een indrukwekkende architectuur, maar ook uitgebreide voorzieningen die inspelen op het comfort van een modern gezin. Het pand bevindt zich in uitstekende staat en is nog niet verhuurd, wat het een aantrekkelijke investering maakt. De indeling van de woning is zeer praktisch en flexibel. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal die leidt naar een grote leefruimte en een eetkamer, perfect voor gezellige familiebijeenkomsten of ontvangst van gasten. De moderne, gesloten keuken is volledig uitgerust en biedt directe toegang tot zowel de terrassen als de tuin, wat het buitenleven bijzonder aangenaam maakt. Boven bevinden zich vijf slaapkamers, inclusief een master suite met eigen badkamer uitgerust met douche, bad en dubbele lavabo, evenals extra badkamers op verschillende verdiepingen. Het derde verdiepingsniveau bestaat uit een multifunctionele zolder die gebruikt kan worden als extra slaapkamer of kantoorruimte. Het ondergrondse gedeelte omvat een handige wasruimte, een ruime kelder en een boilerruimte, waardoor alle praktische benodigdheden binnen handbereik zijn. De buitenruimte van deze woning is eveneens indrukwekkend. Een prachtig aangelegd tuin met een terras en een tuinberging zorgen voor volop ontspanning en privacy. Daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeerplaats en een garage voor één voertuig, wat vooral in deze regio een grote plus is. Dit alles maakt deze woning niet alleen geschikt voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte en privacy, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol vastgoedobject in Luxembourg. Neem contact op met Immobilière Haas via ### of ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid die u niet mag missen! Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen aan 2, Redeschbierg in Kuelbecherhaff, een uniek vastgoedaanbod dat zowel comfort als exclusiviteit combineert. Met een vraagprijs van €1.285.000 biedt deze woning een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een modern en ruime thuisbasis. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 183 m², verdeeld over vier slaapkamers en voorzien van alle hedendaagse comforteisen. De woning is recent gebouwd in 2021, wat betekent dat u profiteert van de nieuwste technieken en afwerkingstechnieken. Een bijzonder kenmerk is de energieklasse B, wat aangeeft dat de woning energie-efficiënt is en lage energiekosten met zich meebrengt. De verwarming gebeurt via gas, ondersteund door ondervloerverwarming en zonnepanelen voor warm waterproductie, wat bijdraagt aan een duurzaam en kostenbewust woonconcept. Het interieur van de woning ademt kwaliteit en stijl uit, met moderne afwerkingen en een doordachte indeling. De grote leefruimte met open keuken van ruim 63 m² vormt het centrale punt van de woning, ideaal voor familie- of entertainmentdoeleinden. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, stoomoven, pyrolyseoven, vaatwasser en een koelkast. Vanuit de leefruimte krijgt u toegang tot een ruime, noord-oost gerichte terras van 44 m², perfect voor buitenleven en gezellige zomeravonden. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers met inloopkast en een moderne badkamer met douche, terwijl de tweede verdieping twee extra slaapkamers biedt met terrastoegang en nog een tweede badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een handige wasruimte, een ruime garage voor twee voertuigen met elektrische poort en buiten parkeergelegenheid voor nog eens twee auto's. De ligging van deze woning in Kuelbecherhaff biedt een harmonieuze balans tussen rust en bereikbaarheid. Gelegen in een zeer rustige en groene omgeving, geniet u hier van de nabijheid van winkelcentra, scholen en openbaar vervoer. Op slechts enkele minuten rijden bevinden zich de snelwegen A7 en het treinstation Mersch, wat het gemakkelijk maakt om snel in Brussel of andere belangrijke centra te geraken. Voor de natuurliefhebbers ligt de omgeving vol groene ruimtes en wandelgebieden die uitnodigen tot ontspanning en actieve recreatie. Kortom, deze woning biedt alles wat u zoekt in een moderne gezinswoning: comfort, ruimte, duurzaamheid en een uitstekende ligging. Neem vandaag nog contact op via 26 64 08 of ### om meer informatie te ontvangen of een bezichtiging te plannen. LIV IMMOBILIER staat garant voor professionele begeleiding en persoonlijke service bij al uw vastgoedprojecten in Luxemburg. Meer weten?