Huis te koop - Luxemburg (pagina 6)

AFIL Luxembourg vous propose cette maison des années 60 à Bettembourg, dans une rue calme, avec une surface de +/- 220m². PAS DE CADASTRE VERTICAL La maison est divisée en 2 appartements et 3 studios. • Rez-de-chaussée : - appartement avec salon lumineux, salle à manger, cuisine équipée, 1 chambre et salle de douche avec WC. - studio avec cuisine et salle de douche • 1er étage : - appartement avec 1 chambre spacieuse, cuisine équipée, salon et salle de douche avec WC. • 2e étage : - deux studios avec cuisine et salle de douche • Sous-sol :, - chaufferie, buanderie, garage et débarras. • Extérieur : - jardin avec terrasse sans vis-à-vis, idéal pour se détendre AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus. Meer weten?

AFIL vous présente un charmant et lumineux bungalow, d'une surface de +/- 557 m², érigée sur un terrains d'environ 7 ares, vous ouvre ses portes sur une bel et spacieux hall d'entrée. Une accueillante salle à manger et séjour d'une surface d'environ 43 m² vous proportionnera de beaux moments en famille et entre amis. Une cuisine équipée avec coin repas et accès sur terrasse de +/- 36m² et jardin fera le plaisir de vos journées et soirées d'été. Pour compléter le rez-de-chaussée vous disposez d'un wc séparé, une salle de douche avec wc, 3 chambres à coucher, 1 chambre/bureau, garage pour 2 voitures, buanderie et un local technique. Au niveau supérieur un magnifique grenier d'environ 256 m², surface au sol, pourrait faire le plaisir d'un adolescent, d'une salle de jeux ou plusieurs chambres pourront êtres aménagés pour accueillir la famille ou les amis. Au sous-sol une grande cave de +/- 60m² pour rangement. La maison dispose de caméras de sécurité, connectées à un système d'alarme et de volets électriques programmables. 3 emplacements pour 2 voitures devant le garage, complète la description de cette superbe maison! AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence inclus. Meer weten?

À Vendre : Maison 4 chambres, 2 salles de bains, terrasse, jardin, moderne et spacieuse à Esch-sur-Alzette. L'agence Amorim-Immobilière a le plaisir de vous proposer cette superbe maison rénovée d'environ 200m², idéalement située dans un quartier calme et recherché d'Esch-sur-Alzette. Possibilité d'extension jusqu'à 3,5m (sous réserve d'autorisations) Au rdch: - Hall d'entrée - Cuisine équipée ouverte - Séjour/Salle à manger - wc séparé - Accès directe à la terrase et au jardin Au 1er étage: - Hall de nuit - 1 spacieuse chambre à coucher avec dressing - Salle de bains ( baignoire, douche italienne, double lavabo, wc, fenêtre) Au 2éme étage: - Hall de nuit - 2 chambres à coucher - Salle de bains ( douche italienne, wc, double lavabo, fenêtre) Grenier aménagé : chambre supplémentaire, bureau ou espace loisirs. Sous-sol fonctionnel : caves, buanderie et local technique, accès à la terrasse et au jardin. Confort moderne : dalles en béton, volets électriques, chaudière à condensation (09/2021). Un cadre de vie idéal: Profitez d'un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités : - Commerces & services à proximité - Écoles, crèches et maison relais accessibles rapidement - Transports : lignes de bus 1, 2, 13 vers Esch-gare / Belval - Hôpital, piscine, infrastructures sportives et culturelles - Accès rapide aux autoroutes Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite : ### / ### ### Meer weten?

EXCLUSIVITÉ RBC – Ici, le seul bruit que vous entendrez… c’est celui des oiseaux. Imaginez-vous ouvrir les yeux chaque matin dans un havre de paix, où la nature s’invite à chaque instant. Respirez… Le calme absolu. Ici, pas de vis-à-vis, pas de nuisances, juste la douceur d’un cadre préservé et l’élégance d’une maison qui n’attend plus que vous. Bienvenue dans votre futur chez vous, une maison jumelée de caractère, nichée au cœur d’un quartier résidentiel prisé d’Alzingen. Un lieu où chaque espace a été pensé pour offrir sérénité, confort et qualité de vie. Un écrin de tranquillité au sein d’un cadre privilégié. Dès l’entrée, le ton est donné : cette maison de 145 m², construite sur un terrain de 3 ares 79 ca, offre des volumes généreux et une luminosité omniprésente. Le jardin ? Une véritable perle rare. Orienté plein sud, il invite à la détente et aux instants suspendus, avec son espace barbecue et sa vue dégagée sur les champs. Un tableau vivant où le temps semble s’arrêter. Une maison pensée pour le bien-être. Rez-de-chaussée • Garage avec porte électrique • Hall d’entrée accueillant • Caves, buanderie et chaufferie • Toilettes séparées Premier étage • Cuisine équipée de style provençal séparée avec sortie sur une terrasse avec accès direct au jardin • Séjour chaleureux avec cheminée, une invitation aux soirées cocooning • Balcon vitré latéralement, parfait pour profiter du soleil en toute saison • Une chambre avec vue sur le jardin, où la nature s’invite dès le réveil Deuxième étage • Trois chambres spacieuses, dont deux avec un magnifique parquet massif qui apporte chaleur et élégance • Un espace nuit propice au repos, où règnent calme et harmonie • Une salle de bain avec baignoire, douche, et double lavabo. Une maison entretenue avec soin Cette maison a été rénovée avec exigence, alliant charme et prestations modernes : • Triple vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal • Façade refaite en 2019, toiture et chauffage remplacés en 2020 • Fenêtres changées en 2000 et 2018 Un emplacement idéal, entre sérénité et proximité. Située dans un quartier résidentiel très recherché, cette maison offre le parfait équilibre entre calme absolu et accessibilité. Vous êtes à deux pas de toutes les commodités sans subir les nuisances urbaines. À l’avant, une place de parking privative complète ce bien d’exception. Une maison qui se vit, une maison qui se ressent. Ce bien est plus qu’une maison, c’est un refuge, un lieu où chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère paisible et harmonieuse. Fermez les yeux… Visualisez votre quotidien ici. Un cadre unique, une maison chaleureuse, une nature omniprésente. Et si c’était elle, votre maison idéale ? Ne laissez pas cette opportunité passer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite privée et laissez-vous séduire. RBC Real Estate – L’excellence immobilière au service de vos rêves Chez RBC Real Estate, notre mission est de vous guider avec expertise et dévouement dans votre parcours immobilier. Nous faisons de votre satisfaction notre priorité absolue, car nous ne vendons pas seulement des propriétés, nous aidons à construire vos rêves. Honoraires d’agence à charge du propriétaire de 3%+ TVA Meer weten?

NOUVEAU LOTISSEMENT A FILSDORF LOT 17: Maison unifamiliale en bande sur un terrain de 5,19 ares avec une surface habitable de +/- 160 m2 et une surface totale de +/-191m2 comprenant: Au rez-de-chaussée : - garage pour 2 voitures et un emplacement extérieur pour 1 voiture - hall d'entrée - cuisine spacieuse dans un grand séjour avec accès vers la terrasse de 21,51m2 et son jardin - débarras - buanderie - WC séparé Au 1er étage : - 4 chambres à coucher dont une chambre parentale avec dressing et SDD - salle de bains NZEB (Nearly Zero Energy Building) Prix LOT 10 : 1.240.000,- € (TVA 17% - pour investissement) -- Pour plus d'informations veuillez contacter : *M. DANIEL VAZ TEL: 45 71 31 35 GSM: 621 757 809 EMAIL: ### (lux, fr, de, en, pt) --- Situation Filsdorf est un village idyllique situé dans la commune de Dalheim, au sud-est du pays. Le village est surtout connu pour son ascendance romaine. La colonie gallo-romaine «Vicus Ricciacus» près de l’actuelle Dalheim se trouvait sur l’importante voie de communication reliant la Méditerranée au Rhin et comprenait plusieurs temples et thermes. Le point culminant des réalisations archéologiques a été la découverte en 1985 d’un théâtre d’une capacité de 3.500 à 4.000 spectateurs. Le caractère romain du site est aujourd’hui rappelé par un obélisque surmonté d’un aigle romain sur le plateau surplombant le village. L’association «Ricciacus Frënn» organise en outre des visites guidées du théâtre gallo-romain et du vicus les week-ends d’été. Dans Dalheim, on trouve quelques restaurants et petits commerces. Le foyer «La Cerisaie» de la Fondation Kräizbierg se trouve à l’entrée du village, près du terrain de l’école, où les personnes souffrant d’un handicap physique peuvent trouver un logement encadré. La piste cyclable «Charly Gaul» (PC11) s’étend sur 14 km de Fentange à Ellange et passe par Roeser, Weiler-la-Tour et Filsdorf. Filsdorf se trouve à proximité immédiate de plusieurs grandes villes comme Frisange ou Remich, ainsi qu’à proximité de la frontière française et de la frontière allemande. L’Esplanade de Remich invite à flâner sur le marché tous les trois lundis et à participer au marché aux puces mensuel. Mobilité L’arrêt de bus «Filsdorf, Op der Plaz» se trouve à 5 minutes à pied de la propriété et est desservi par les lignes de bus 171, 180, 192 et 455. Ligne 171: Luxembourg – Dalheim – Filsdorf Ligne 180: Mondorf-les-Bains – Dalheim – Remich Ligne 192: Luxembourg – Hassel – Bous Ligne 455: Mondorf – Remich – Grevenmacher Les lignes 171 et 455 desservent les lycées de Luxembourg et de Grevenmacher en période scolaire. La gare ferroviaire et routière la plus proche, à Sandweiler-Contern, est à 15 minutes en voiture et est desservie par la ligne CFL 30 (Luxembourg – Wasserbillig – Trèves). De là, la gare centrale de Luxembourg est accessible en moins de 10 minutes en train. Le Kirchberg à Luxembourg n’est qu’à 20 minutes en voiture. Les villes d’Esch-Belval et de Remich sont 25 respectivement 10 minutes en voiture. Écoles Les enfants des cycles 1 à 3 sont scolarisés sur le site de l’école de la Kierlingerstrooss à Dalheim. On y trouve également une précoce et la maison relais «An den Wolleken». Le cycle 4 est proposé dans l’ancien bâtiment scolaire de Dalheim. Dans les environs, il y a plusieurs lycées à Luxembourg-Ville et à Grevenmacher, qui sont tous desservis par les transports en commun et donc faciles d’accès. Distances Vicus Ricciacus: 1 km Arrêt de bus « Op der Plaz »: 250 m Gare de Sandweiler-Contern: 9,5 km École Dalheim: 2,3 km Ancienne école Dalheim: 2,4 km La Cerisaie: 2,3 km Esplanade Remich: 12,3 km Casino Mondorf-les-Bains: 6 km Kikuoka Golf Club: 13,7 km Ville de Luxembourg: 15,2 km Aéroport: 16,2 km L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l’acquéreur voulant habiter ce bien. FISCHBACH Realtors & Developers vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. N‘hésitez pas à consulter notre site WWW.FISCHBACH.LU pour découvrir de photos supplémentaires et nos autres biens. Meer weten?

NOUVEAU LOTISSEMENT A FILSDORF LOT 16: Maison unifamiliale en bande sur un terrain de 5,44 ares avec une surface habitable de +/- 160 m2 et une surface totale de +/-191m2 comprenant: Au rez-de-chaussée : - garage pour 2 voitures et un emplacement extérieur pour 1 voiture - hall d'entrée - cuisine spacieuse dans un grand séjour avec accès vers la terrasse de 21,51m2 et son jardin - débarras - buanderie - WC séparé Au 1er étage : - 4 chambres à coucher dont une chambre parentale avec dressing et SDD - salle de bains NZEB (Nearly Zero Energy Building) Prix LOT 16 : 1.262.000,- € (TVA 17% - pour investissement) -- Pour plus d'informations veuillez contacter : *M. DANIEL VAZ TEL: 45 71 31 35 GSM: 621 757 809 EMAIL: ### (lux, fr, de, en, pt) --- Situation Filsdorf est un village idyllique situé dans la commune de Dalheim, au sud-est du pays. Le village est surtout connu pour son ascendance romaine. La colonie gallo-romaine «Vicus Ricciacus» près de l’actuelle Dalheim se trouvait sur l’importante voie de communication reliant la Méditerranée au Rhin et comprenait plusieurs temples et thermes. Le point culminant des réalisations archéologiques a été la découverte en 1985 d’un théâtre d’une capacité de 3.500 à 4.000 spectateurs. Le caractère romain du site est aujourd’hui rappelé par un obélisque surmonté d’un aigle romain sur le plateau surplombant le village. L’association «Ricciacus Frënn» organise en outre des visites guidées du théâtre gallo-romain et du vicus les week-ends d’été. Dans Dalheim, on trouve quelques restaurants et petits commerces. Le foyer «La Cerisaie» de la Fondation Kräizbierg se trouve à l’entrée du village, près du terrain de l’école, où les personnes souffrant d’un handicap physique peuvent trouver un logement encadré. La piste cyclable «Charly Gaul» (PC11) s’étend sur 14 km de Fentange à Ellange et passe par Roeser, Weiler-la-Tour et Filsdorf. Filsdorf se trouve à proximité immédiate de plusieurs grandes villes comme Frisange ou Remich, ainsi qu’à proximité de la frontière française et de la frontière allemande. L’Esplanade de Remich invite à flâner sur le marché tous les trois lundis et à participer au marché aux puces mensuel. Mobilité L’arrêt de bus «Filsdorf, Op der Plaz» se trouve à 5 minutes à pied de la propriété et est desservi par les lignes de bus 171, 180, 192 et 455. Ligne 171: Luxembourg – Dalheim – Filsdorf Ligne 180: Mondorf-les-Bains – Dalheim – Remich Ligne 192: Luxembourg – Hassel – Bous Ligne 455: Mondorf – Remich – Grevenmacher Les lignes 171 et 455 desservent les lycées de Luxembourg et de Grevenmacher en période scolaire. La gare ferroviaire et routière la plus proche, à Sandweiler-Contern, est à 15 minutes en voiture et est desservie par la ligne CFL 30 (Luxembourg – Wasserbillig – Trèves). De là, la gare centrale de Luxembourg est accessible en moins de 10 minutes en train. Le Kirchberg à Luxembourg n’est qu’à 20 minutes en voiture. Les villes d’Esch-Belval et de Remich sont 25 respectivement 10 minutes en voiture. Écoles Les enfants des cycles 1 à 3 sont scolarisés sur le site de l’école de la Kierlingerstrooss à Dalheim. On y trouve également une précoce et la maison relais «An den Wolleken». Le cycle 4 est proposé dans l’ancien bâtiment scolaire de Dalheim. Dans les environs, il y a plusieurs lycées à Luxembourg-Ville et à Grevenmacher, qui sont tous desservis par les transports en commun et donc faciles d’accès. Distances Vicus Ricciacus: 1 km Arrêt de bus « Op der Plaz »: 250 m Gare de Sandweiler-Contern: 9,5 km École Dalheim: 2,3 km Ancienne école Dalheim: 2,4 km La Cerisaie: 2,3 km Esplanade Remich: 12,3 km Casino Mondorf-les-Bains: 6 km Kikuoka Golf Club: 13,7 km Ville de Luxembourg: 15,2 km Aéroport: 16,2 km L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l’acquéreur voulant habiter ce bien. FISCHBACH Realtors & Developers vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. N‘hésitez pas à consulter notre site WWW.FISCHBACH.LU pour découvrir de photos supplémentaires et nos autres biens. Meer weten?

+++NOUVEAU LOTISSEMENT A FILSDORF+++ LOT 3: Maison unifamiliale sur un terrain de 5,08 ares avec une surface habitable de +/- 148 m2 et une surface totale de +/-212m2 comprenant: Au rez-de-chaussée : - garage pour 2 voitures et un emplacement extérieur pour 1 voiture - hall d'entrée - cuisine spacieuse dans un grand séjour avec accès vers la terrasse de 21,51m2 et son jardin - débarras - buanderie - WC séparé Au 1er étage : - 4 chambres à coucher dont une chambre parentale avec dressing et SDD - salle de bains NZEB (Nearly Zero Energy Building) Prix LOT 3 : 1.292.000,- € (TVA 17% - pour investissement) Pour plus d'informations veuillez contacter : Monsieur Daniel Vaz Tél: ### ### Situation Filsdorf est un village idyllique situé dans la commune de Dalheim, au sud-est du pays. Le village est surtout connu pour son ascendance romaine. La colonie gallo-romaine «Vicus Ricciacus» près de l’actuelle Dalheim se trouvait sur l’importante voie de communication reliant la Méditerranée au Rhin et comprenait plusieurs temples et thermes. Le point culminant des réalisations archéologiques a été la découverte en 1985 d’un théâtre d’une capacité de 3.500 à 4.000 spectateurs. Le caractère romain du site est aujourd’hui rappelé par un obélisque surmonté d’un aigle romain sur le plateau surplombant le village. L’association «Ricciacus Frënn» organise en outre des visites guidées du théâtre gallo-romain et du vicus les week-ends d’été. Dans Dalheim, on trouve quelques restaurants et petits commerces. Le foyer «La Cerisaie» de la Fondation Kräizbierg se trouve à l’entrée du village, près du terrain de l’école, où les personnes souffrant d’un handicap physique peuvent trouver un logement encadré. La piste cyclable «Charly Gaul» (PC11) s’étend sur 14 km de Fentange à Ellange et passe par Roeser, Weiler-la-Tour et Filsdorf. Filsdorf se trouve à proximité immédiate de plusieurs grandes villes comme Frisange ou Remich, ainsi qu’à proximité de la frontière française et de la frontière allemande. L’Esplanade de Remich invite à flâner sur le marché tous les trois lundis et à participer au marché aux puces mensuel. Mobilité L’arrêt de bus «Filsdorf, Op der Plaz» se trouve à 5 minutes à pied de la propriété et est desservi par les lignes de bus 171, 180, 192 et 455. Ligne 171: Luxembourg – Dalheim – Filsdorf Ligne 180: Mondorf-les-Bains – Dalheim – Remich Ligne 192: Luxembourg – Hassel – Bous Ligne 455: Mondorf – Remich – Grevenmacher Les lignes 171 et 455 desservent les lycées de Luxembourg et de Grevenmacher en période scolaire. La gare ferroviaire et routière la plus proche, à Sandweiler-Contern, est à 15 minutes en voiture et est desservie par la ligne CFL 30 (Luxembourg – Wasserbillig – Trèves). De là, la gare centrale de Luxembourg est accessible en moins de 10 minutes en train. Le Kirchberg à Luxembourg n’est qu’à 20 minutes en voiture. Les villes d’Esch-Belval et de Remich sont 25 respectivement 10 minutes en voiture. Écoles Les enfants des cycles 1 à 3 sont scolarisés sur le site de l’école de la Kierlingerstrooss à Dalheim. On y trouve également une précoce et la maison relais «An den Wolleken». Le cycle 4 est proposé dans l’ancien bâtiment scolaire de Dalheim. Dans les environs, il y a plusieurs lycées à Luxembourg-Ville et à Grevenmacher, qui sont tous desservis par les transports en commun et donc faciles d’accès. Distances Vicus Ricciacus: 1 km Arrêt de bus « Op der Plaz »: 250 m Gare de Sandweiler-Contern: 9,5 km École Dalheim: 2,3 km Ancienne école Dalheim: 2,4 km La Cerisaie: 2,3 km Esplanade Remich: 12,3 km Casino Mondorf-les-Bains: 6 km Kikuoka Golf Club: 13,7 km Ville de Luxembourg: 15,2 km Aéroport: 16,2 km L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l’acquéreur voulant habiter ce bien. FISCHBACH Realtors & Developers vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. N‘hésitez pas à consulter notre site WWW.FISCHBACH.LU pour découvrir de photos supplémentaires et nos autres biens. Meer weten?

Veuillez contacter Mathieu Bossennec pour de plus amples informations: ### ### Découvrez cette magnifique maison libre des 4 côtés située dans une cité calme et familiale de Grosbous. Construite en 2016 sur un terrain de plus de 5 ares, cette magnifique propriété est équipée de panneaux photovoltaïques et de chassis triple vitrage. Elle garantit ainsi une performance énergétique optimale (passeport énergétique B - B) tout en réduisant considérablement les coûts d'électricité, offrant ainsi un cadre de vie à la fois confortable et respectueux de l'environnement. D’une surface habitable de 245 m2, elle possède 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi que 2 salles d’eau. Equipée du chauffage par le sol, cette propriété est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de modernité. Vous serez certainement charmés par ses matériaux de qualité, son double garage de plus de 40 m2 et ses grands volumes. Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée: - Un hall d’entrée; - Un espace de vie totalement ouvert - avec accès sur la terrasse - d’une surface de 68 m2 comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine hyper-équipée vous offrant de très nombreux rangements; - Un cellier, accessible par la cuisine et par le garage pour encore plus de rangement; - Une suite parentale avec chambre, dressing et salle de douche avec toilettes. - Des toilettes séparées; - Un double garage de plus de 40 m2 vous permettant de garer 2 SUV; - Un local technique; - Une remise avec accès depuis le jardin. 1er étage: - Un grand palier avec mezzanine donnant sur le salon, créant ainsi un puit de lumière; - 4 chambres spacieuses; - Une salle de bain avec baignoire et douche; - Des toilettes séparées; - Une buanderie; - Une deuxième terrasse Les combles sont accessibles via une trappe, vous offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire. A cet ensemble s’ajoute un jardin avec une grande et large terrasse et barbecue, vous permettant de profiter des beaux jours. Situé à 15 minutes d’Ettelbruck, sa situation vous offre toutes les commodités: - Proche des crèches, écoles et foyers; - Plaine de jeu accessible à pied; - Accès direct aux transports en communs; - Médecins et pharmacie dans le voisinage - Commerces et restaurants à proximité; Visite virtuelle disponible sur demande. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. Meer weten?

L'immobilière Bei vous présente une nouvelle maison jumelée en future construction Neuve à Bascharage ! Découvrez cette superbe maison unifamiliale neuve, située dans un quartier résidentiel prisé de Bascharage. Offrant de beaux volumes et des prestations de qualité, elle saura séduire les familles en quête de confort et de modernité. Caractéristiques principales : - Surface habitable : +/-254,2 m² - Surface totale : +/-389,7 m² - Parcelle : 3,53 ares - Combles vendus bruts : Aménagement selon vos envies Agencement : - Sous-sol : Buanderie, caves et local technique - Rez-de-chaussée : Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès terrasse, arrière-cuisine, WC, garage - 1er étage : Suite parentale avec dressing et salle de bain, 2 chambres, salles de bains supplémentaires - Combles : Espace brut à aménager selon vos besoins Prestations & Confort : - Pompe à chaleur et chauffage au sol - VMC double flux pour une meilleure qualité de l'air - Isolation performante et matériaux haut de gamme - Grande terrasse et jardin Emplacement privilégié : Proche des commerces, écoles et transports, cette maison est idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Prix: 1.200.000,00€ ( TVA 3%) Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! Meer weten?

Veuillez contacter Mathieu Bossennec pour de plus amples informations: ### ### C’est en plein centre de Rodange que nous vous proposons cette maison mitoyenne de 3 chambres, d'une surface habitable de 110 m² et d'une surface totale de 220 m², érigée sur un terrain de 4a 45ca, avec garage pour 3 véhicules. Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée: - Un hall d'entrée lumineux; - Des WC séparé; - Une salle de douche avec toilettes; - Un garage pour 3 voitures, avec fosse mécanique. 1er étage: - Un hall; - Une salle à manger ouverte sur le séjour; - Une cuisine équipée séparée. 2ème étage: - Un hall; - Une chambre à coucher d’environs 11 m2 - Une chambre à coucher d’environs 14 m2 avec salle de douche privative. 3ème étage: - Une troisième chambre à coucher avec salle de douche privative. A l’ensemble, s’ajoute des caves sous la surface totale de la maison, avec local technique et buanderie et de nombreux espaces de rangement et accès à la fosse mécanique, ainsi qu’un jardin. Située au cœur de Rodange, cette maison profite d’un emplacement privilégié: - Proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et services essentiels. - Accès rapide à l’hôpital et aux pharmacies. - Présence de crèches, d’une école fondamentale et d’un lycée. - À quelques minutes de la gare et de plusieurs banques. - Un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Visite virtuelle disponible sur demande. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. Meer weten?

Belle maison entièrement rénovée en 2021, située sur une parcelle de 4,60 ares à Mersch. Avec une surface totale de 212 m², elle comprend un logement intégré de 36 m² avec entrée indépendante. La maison principale dispose d'une surface habitable de 163 m² avec 3 chambres à coucher avec 2 salles de bains. Le logement intégré de 36 m² dispose d'une une entrée indépendante via la façade arrière. Le sous-sol avec un garage pour une voiture, des caves et le local technique complètent l'offre. Aspects techniques : pompe à chaleur, fenêtres en aluminium, triple vitrage, volets roulants électriques, citerne d'eau de pluie (10.000 l), etc. Voici la composition de la maison d'une surface totale de 212 m² : - Au sous-sol resp. rez-de-jardin : garage pour une voiture (25,15 m²) ; buanderie (2,55 m²) ; chaufferie (7,93 m²) ; cave (5,91 m²) ; hall (6,12 m²) ; cage d'escalier (2,50 m²) ; studio de 36 m² se composant d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle de bains. - Au rez-de-chaussée : hall d'entrée (2,84 m²) ; garde-robe (7,07 m²) ; living (21,49 m²) ; cuisine équipée (6,69 m²) ; salle à manger (14,63 m²) ; chambre (13,92 m²) ; cage d'escalier (5,81 m²) - À l'étage : hall (3,22 m²) ; 2 chambres (20,29 et 12,43 m²) ; dressing (7,19 m²) ; salle de bains (6,51 m²) Pour tout complément d'information et/ou des visites, contactez-nous par mail : ### ou par tél. : 26 811 911 1 Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès d'une banque Luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de votre dossier. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit immobilier au meilleur taux. Meer weten?

Nous vous proposons à la vente, cette magnifique maison située à Reisdorf, achevée en 2022 avec des finitions de haut standing. Érigée sur un terrain 3a28ca, elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, la porte s'ouvre sur un hall d'entrée qui vous mène vers la cuisine équipée ouverte sur son séjour/salle à manger d'où vous accédez à la magnifique terrasse avec vue imprenable. Sur le même pallier, vous disposez d'un WC séparé ainsi que de la buanderie. A l'étage: la partie nuit et composée de 3 belles chambres ( dont une avec son dressing ) et de la salle de bains, avec douche et baignoire. Un spacieux balcon est à votre disposition, afin de profiter des belles journées ensoleillées. Au sous-sol un garage pouvant accueillir 2 voitures en enfilade complète la description de ce bien. ABSOLUMENT à visiter!!! A savoir: - Maison très lumineuse ; - Volets électriques ; - Triple vitrage ; - DPE B AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus. Meer weten?

L'agence AFIL Luxembourg a le plaisir de vous proposer cette belle maison sise à Belvaux dans la commune de Sanem. Construite en 1960, cette propriété dispose d'un énorme potentielle, offrant une surface habitable de 115m2, érigée sur un terrain de 2a38ca. La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée - Séjour/salle à manger avec accès sur un balcon - Cuisine équipée séparé - WC séparé Premier étage: - Hall de nuit - 3 chambres - Salle de douche Deuxième étage: - 1 chambre - Grenier aménageable Sous-sol: - Local technique - Cave - Buanderie - Accès terrasse/jardin Extérieur - Garage Cette maison offre un cadre de vie confortable dans un quartier calme, parfait pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité de faire de cette maison accueillante, la votre!! AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence + TVA inclus. Meer weten?

AFIL a le plaisir de vous proposer cette maison jumelée, idéalement située à Lamadeleine, proche de toutes commodités, écoles, commerces et transportes en commun, la gare de Rodange se situe à quelques minutes. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée qui dessert le salon/salle à manger, de la cuisine équipée séparée, et d'un débarras. Le premier étage vous offre deux belles chambres à coucher et une salle de douche. Le deuxième étage se compose d'une spacieuse et lumineuse chambre à coucher, ainsi que d'un grenier. La maison dispose également d'un sous-sol avec cave, buanderie et local technique. La partie extérieur vous offre une belle terrasse avec coin barbecue pour profiter des journées ensoleillées. Le même espace peut accueillir 3 voitures. A savoir: - toit refait en 2021 ; - fenêtres double vitrage ; - maison rénovée ; - DPE H - dalles en béton ; ** Maison avec du potentiel ** AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus. Meer weten?

BELLE MAISON À VENDRE À MONDERCANGE Cette maison entièrement rénovée en 2022, offre de magnifiques volumes et espaces de vie. Elle est construite sur une parcelle de 1,89 ares sise Cité Molter, dans un environnement calme et verdoyant. La maison offre une surface habitable de 110 m2 (surface utile totale de 163 m2) répartie sur 4 niveaux. La maison bénéficie de conditions de luminosité très agréables. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : On l’y retrouve un hall d’entrée, une garde-robe sur mesures, un WC séparé, une cuisine équipée et ouverte avec un îlot central, une salle à manger, un spacieux living avec un accès direct à la terrasse et au jardin soigné et clôturé. Au 1er étage : Suite parentale, avec un dressing et une salle de douche attenante (douche, vasque et WC). Deuxième chambre à coucher et une salle de bain (baignoire, vasque et WC). Au 2ème étage : Troisième chambre à coucher sous-combles entièrement aménagée. Au sous-sol : Nous y retrouvons un garage, le local technique/buanderie/cave et accès au jardin. Finitions, matériaux et équipements haut de gamme. La maison dispose du précâblage pour l’installation d’un système d’alarme ; d’une porte blindée ; fibre optique ; chauffage au gaz à condensation (Buderus-2016) ; de fenêtres avec triple vitrage et châssis en aluminium/bois ; de stores à lamelles en aluminium extérieurs électriques ; de revêtements au sol en parquet ; nouvelles tuyauteries ; moustiquaires ; isolation acoustique. Maison idéale pour une famille avec enfants de par l'aménagement de la maison et sa situation tranquille et dégagée. Mondercange est une petite commune charmante qui offre un cadre de vie agréable tout en étant proche des grandes villes luxembourgeoises. La commune possède également quelques infrastructures sportives et de loisirs, permettant aux habitants de profiter d’activités en plein air. Mondercange est bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite l’accès à la ville de Luxembourg, la ville d’Esch-Sur-Alzette et à d’autres localités environnantes. CPE : E-E Prix: 913.000 € Disponibilité: à convenir. BRICKS - Excellence in Real Estate. Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au ### ou via ### Meer weten?

Maison 5 chambres à 33 minutes en train de Luxembourg - Ville Cette maison libre de 3 côtés, construite en 2022 avec beaucoup de soins et aux finitions de grande qualité, se trouve à Michelau, au milieu de la nature et à seulement 33 minutes de train de la gare CFL de Luxembourg-Pfaffenthal. La maison, dont la construction fût achevée en 2022 se présente comme suit: Le Rez-de chaussée comprend un garage pour une voiture (avec le local technique), le hall d’entrée ainsi qu’une chambre à coucher avec salle de bains, utilisée comme bureau, idéal pour accueillir des amis, des parents ou une au-pair p.ex. La cage d’escaliers mène vers l’espace de vie du premier étage. C’est là que se trouve un grand espace de vie de ± 42m², très lumineux et composé d’une cuisine ouverte, super équipée avec une grande table de salle à manger, un espace salon, muni d’un beau meuble intégré. A côté du hall et de la cage d’escaliers se trouve une buanderie et le WC séparé ainsi que l’accès vers l’espace de jardin et la terrasse à l’arrière de la maison. A l’étage supérieur se trouvent 2 belles chambres (±11,7m², ±13,5m²) avec leur salle de bains ainsi que la suite parentale de ±23m². Dans les combles il y a encore une pièce polyvalente de ± 25m², qu’on peut compter comme 5ième chambre en cas de besoin, actuellement utilisée comme salle de jeux des enfants, un débarras ainsi qu’une superbe petite terrasse de toît avec une vue imprenable sur tout le village et vers le Château de Bourscheid. Il y a un emplacement supplémentaire pour une voiture du côté droit de la maison. Les charges mensuelles sont de ± 200€. Michelau est le premier village des Ardennes luxembourgeoises en prenant la ligne de trains de Luxembourg vers le Nord. A seulement à quelques minutes de Diekirch et d'Ettelbruck et donc de la future "Nordstadt", il s’agit d’un beau petit village niché dans les méandres de la Sûre et appartenant à la Commune de Bourscheid connu pour son beau château médiéval. La gare ferroviaire est à 400m, l’accès vers la “Route du Nord” et la A7 à seulement 3,3 km. Ingeldorf, Diekirch et Ettelbrück sont à ±10 minutes avec une offre complète de toutes les infrastructures. C’est la tranquillité idyllique un peu méconnue pour sa proximité et une excellente connectivité pas seulement vers la Nordstad, mais également vers Wiltz, Clervaux et Luxembourg: quel luxe d’être à ± 40 minutes de son lieu de travail au Kirchberg en lisant un livre dans un train et tram gratuit au lieu du stress sur les routes! Voici quelques distances par les transports publics et par la voiture. En train: Diekirch: 25 minutes Ettelbruck: 6 minutes Mersch: 19 minutes Luxembourg-Pfaffenthal: 33 minutes Wiltz: 36 minutes Clervaux: 23 minutes En voiture: Diekirch : 11,6 km Ettelbruck: 11,4 km (Hôpital) Mersch: 25,6 km Luxembourg Aéroport: 43 km Kirchberg: 44 km DE: Haus mit 5 Schlafzimmern, nur 33 Zug - Minuten von Luxemburg Stadt Dieses freistehende 3-Seiten-Haus, das 2022 mit viel Sorgfalt und hochwertigen Materialien gebaut wurde, befindet sich in Michelau, inmitten der Natur und nur 33 Minuten mit dem Zug vom CFL-Bahnhof Luxemburg-Pfaffenthal entfernt. Das Haus, das 2022 fertiggestellt wurde, ist wie folgt aufgebaut: Im Erdgeschoss befinden sich eine Garage für ein Auto (und der Technikraum), die Eingangshalle sowie ein Schlafzimmer mit Bad, das als Büro genutzt wird, ideal um Freunde, Verwandte oder z.B. ein Au-pair zu beherbergen. Das Treppenhaus führt in den Wohnbereich im ersten Stock. Hier befindet sich ein ± 42m2 großer, sehr heller Wohnbereich, der aus einer offenen, perfekt ausgestatteten Küche mit einem großen Esstisch und einem sehr hellen Wohnzimmer besteht. Neben dem Flur und dem Treppenhaus befinden sich ein Hauswirtschaftsraum und die Gästetoilette sowie der Zugang zum Gartenbereich und der Terrasse an der Rückseite des Hauses. Im Obergeschoss befinden sich 2 schöne Schlafzimmer (±11,7m2, ±13,5m2) mit ihrem Badezimmer sowie die ±23m2 große Eltern Suite, ebenfalls mit eigenem Bad. Im Dachgeschoss gibt es noch einen Mehrzweckraum von ±25m2, der bei Bedarf ein fünftes Schlafzimmer hergeben kann und derzeit als Kinderspielzimmer genutzt wird, einen Abstellraum, sowie eine kleine Dachterrasse mit einem atemberaubenden Blick über das ganze Dorf und auf die Burg Bourscheid. Es gibt einen zusätzlichen Stellplatz für ein Auto an der rechten Seite des Hauses. Die monatlichen Nebenkosten betragen ± 200€. Michelau ist das erste Dorf in den luxemburgischen Ardennen, wenn man die Zuglinie von Luxemburg in Richtung Norden nimmt. Nur wenige Minuten von Diekirch und Ettelbruck und damit von der zukünftigen „Nordstadt“ entfernt, handelt es sich um ein schönes kleines Dorf im Sauertal und Teil der Gemeinde Bourscheid, die für ihre schöne mittelalterliche Burg bekannt ist. Der Bahnhof ist 400 m entfernt, die Zufahrt zur „Route du Nord“ und zur A7 nur 3,3 km. Ingeldorf, Diekirch und Ettelbrück sind ±10 Minuten entfernt und bieten ein umfassendes Angebot an allen Infrastrukturen. Es ist ein Ort mit einer idyllischen Ruhe, dessen hervorragende Anbindung nicht nur an die Nordstad, sondern auch an Wiltz, Clervaux und Luxemburg wohl etwas verkannt ist: welch ein Luxus, nur ±40 Minuten von seinem Arbeitsplatz in Kirchberg entfernt zu sein und ein Buch in einem kostenlosen Zug oder einer Straßenbahn zu lesen, anstatt sich auf den Straßen zu stressen! Hier sind einige Entfernungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln und mit dem Auto. Mit dem Zug: Diekirch: 25 Minuten Ettelbruck: 6 Minuten Mersch: 19 Minuten Luxemburg-Pfaffenthal: 33 Minuten Wiltz: 36 Minuten Clervaux: 23 Minuten Mit dem Auto: Diekirch: 11,6 km Ettelbruck: 11,4 km (Krankenhaus) Mersch: 25,6 km Luxemburg Flughafen: 43 km Kirchberg: 44 km EN: 5-bedroom house 33 minutes by train from Luxembourg City This 3-sided detached house, built in 2022 with great care and finished to a high standard, is located in Michelau, surrounded by nature and only 33 minutes by train from Luxembourg-Pfaffenthal train station. The house, which was completed in 2022, is as follows: The ground floor comprises a garage for one car (and the technical room), the entrance hall and a bedroom with a bathroom, actually used as home office, ideal for welcoming friends, relatives or an au-pair, for example. The stairwell leads to the living space on the first floor. This is where you'll find a large, light-filled living area of approx. 42m2, comprising a superbly equipped open-plan kitchen with a large dining table, and a lounge area with a nice built-in cupboard. Next to the hall and stairwell is a utility room and separate WC, as well as the access to the garden area and terrace at the rear of the house. On the upper floor there are 2 bedrooms (11.7 m2, 13.5 m2) a bathroom and a 23 m2 master suite also with a bathroom. In the attic is a further multi-purpose room of approx. 25m2, which can be used as a 5th bedroom if required, currently used as the children's playroom, a storage room and a superb small roof terrace with untakable views over the whole village and towards the Château de Bourscheid. There is an additional parking space for one car on the right-hand side of the house. Monthly charges are ± 200€. Michelau is the first village in the Luxembourg Ardennes if you take the train line to the North of Luxembourg. Only a few minutes from Diekirch or Ettelbruck, and therefore from the future ‘Nordstadt’, it is a beautiful little village nestling in the meanders of the Sûre and belonging to the Commune of Bourscheid, famous for its beautiful medieval castle. The railway station is 400m away, and access to the ‘Route du Nord’ and the A7 is just 3.3 km away. Ingeldorf, Diekirch and Ettelbrück are ±10 minutes away, with a full range of infrastructure on offer. It's the idyllic tranquillity but little-known for its excellent connectivity not only to the Nordstad, but also to Wiltz, Clervaux and Luxembourg: what a luxury to be ± 40 minutes from your workplace in Kirchberg, reading a book on a free train and tram instead of stressing out on the roads! Here are some distances by public transport and by car. By train: Diekirch: 25 minutes Ettelbruck: 6 minutes Mersch: 19 minutes Luxembourg-Pfaffenthal: 33 minutes Wiltz: 36 minutes Clervaux: 23 minutes By car: Diekirch Diekirch: 11.6 km Ettelbruck: 11.4 km (Hospital) Mersch: 25.6 km Luxembourg Airport: 43 km Kirchberg: 44 km Référence agence: W-02YESB Meer weten?

Keller Williams Luxembourg, spécialiste de l’immobilier à Luxembourg, vous propose en exclusivité par l’intermédiaire de Jean-Paul Brabants cette maison proche du centre d’Echternach. C’est à Echternach que je vous propose dans une rue très proche du centre cette grande maison qui vous séduira par son espace, ses possibilités d’aménagement et sa situation au calme. Elle a une surface totale de plus de 250 m2, possède un balcon et un petit jardin sur le côté, ainsi qu’un garage. Hormis les 5 chambres, vous disposez d’un grenier aménageable vous permettant de concrétiser un projet futur; une sixième chambre par exemple. Un garage une voiture avec caves et buanderie complètent le bien au sous-sol. En plus de la proximité des commerces environnants et des transports en commun, les propriétaires actuels apprécient l’espace dans la maison, la grandeur des pièces ainsi que le calme de l’endroit et le voisinage agréable. Un cactus est à 650 m ; La gare d’Echternach à 600m ; une crèche à 300 m ; une école primaire à 50 m ; le lycée classique d’Echternach à 600 m ; 2 arrêts de bus à 50 m ( Bus 110 - trajet Kirchberg 40 min) ; Une pharmacie à 300 m l’accès d’autoroute (E29-Echternach) est à 1 km en voiture …. La proximité des commerces et votre mobilité sont garanties ! La maison a une surface totale de +/- 283 m2 ; une surface utile de +/- 182 m2 et une surface habitable de +/- 164m2. Elle se compose de : Au Rez-de-Chaussée : • Un hall d'entrée de +/- 9 m2 desservant les principales pièces • Un living – salle à manger de plus de 21 m2 orienté Sud-Ouest • Une chambre de 13 m2 • Une cuisine équipée de plus de 11 m2 avec accès à la terrasse • Une magnifique terrasse de 29 m2 orientée Nord-Est Au 1er étage : • Un corridor de 11 m2 desservant les chambres • Une chambre de plus de 14 m2 • Une chambre de plus de 11 m2 • Une chambre de plus de 13 m2 • Une salle de bain entièrement carrelée d’environ 9 m2 avec WC, douche hammam, meuble avec double éviers encastrés. Au 2e étage : • Un corridor de 6 m2 desservant le dernier étage • Une chambre de 23 m2 • Un espace de plus de 25 m2 aménageable (comme sixième chambre par exemple…) Au grenier : • Un espace de rangement sous combles de plus de 33 m2 Au sous-sol : • Une buanderie de 4 m2 • Une salle de bain de 6 m2 avec douche et baignoire • Une cave/réserve de 14 m2 • Un WC indépendant de 2 m2 • Un local technique/chaufferie de 22 m2 avec chaudière au Fioul/Mazout. • Un garage de plus de 25 m2 À l'extérieur, vous trouverez un espace jardin et une place de parking extérieure devant le garage. Divers : • Portes en bois (sapin) peintes, poignées en laiton • Châssis en PVC avec double-vitrage et volets déroulants (Pas de volets au 2ème étage) • Terrasse entièrement carrelée entourée de murets • Cuisine entièrement équipée • Chaudière à mazout BUDERUS + boiler de 2015 et 4 réservoirs de 750l (3000l total) • Accès internet et fibre optique Cette maison conviendra aux grandes familles mais également aux investisseurs tant les possibilités d’aménagement sont nombreuses. La disponibilité est à convenir avec le propriétaire actuel. Toutes les offres sont soumises à l’acceptation des propriétaires. Les frais d’agence de sont à charge de la partie venderesse. Les plans ou le lien pour une visite virtuelle sont disponibles en cliquant sur le lien suivant ou en le copiant dans votre navigateur ### Meer weten?

Découvrez cette maison exceptionnelle libre de 3 côtés à vendre située à Grevels proposée par MV REAL ESTATE SARL. Cette propriété offre une opportunité unique dans ce charmant village. Détails de la propriété: Cette maison a été construite en 2005 et s'élève sur trois étages, offrant amplement d'espace pour les besoins d'une famille. Elle dispose de trois chambres confortables et d'une salle de bain moderne et spacieuse. Avec un espace de vie de 81 m2, l'absence de place ne sera pas ressentie. Pour les passionnés de cuisine, la maison est équipée d'une cuisine ouverte parfaitement équipée. De plus, les résidents bénéficieront de deux garages, de trois places de stationnement intérieur et de trois places de stationnement extérieur. Le bien est également doté d'un espace grenier, d'une buanderie, et d'une cave pour un espace de rangement optimal. La maison est chauffée à mazout, complétée par un système de chauffage au sol pour un confort maximal en hiver. L'efficacité énergétique de la maison est classifiée E, avec une isolation thermique de classe F. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES Maison construite en 2005 - Cuisine équipée de chez Kichechef (se compose, d'un four encastrable, micro-onde, lave-vaisselle, hotte inclinée, plaque induction, le tout dans de la marque SIEMENS, un frigo combi encastrable de la marque ZANUSSI ainsi qu' un frigo américain de la marque Samsung. Le plan de travail ainsi que la crédence sont en Granit noir) - Fenêtres double vitrage - Volets électriques - Chaudière au Mazout de la marque Buderus - Chauffage au sol au 1er et 2ième étage - Radiateur au rdc - Raccordement prévu pour poêle à bois/pellets au niveau du séjour - Une terrasse d'une surface de 50m² - Orientation nord-ouest - Une terrasse d'une surface de 50m - Orientation nord-est - Un abri de jardin de 8m2 - Jardin entièrement clôturé - Double garage pour 3 voitures avec portes électrique - Trois emplacements extérieurs Installations à proximité: Située dans le quartier paisible de Grevels, cette maison se trouve à proximité d'écoles et de centres éducatifs, assurant une formidable expérience d'apprentissage pour vos enfants. Les commodités pour le shopping et le repas sont facilement accessibles, avec diverses boutiques et restaurants situés à proximité. Les amateurs de plein air apprécieront les parcs à proximité qui offrent des possibilités de loisirs et de détente. Les résidents auront aussi accès facilement aux établissements de santé et autre centre médical pour une tranquillité d'esprit totale. Un réseau de transport bien desservi facilite le déplacement vers les autres villes et communautés alentours. Ne manquez pas cette opportunité unique! Planifiez une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. Contact direct au ### ou bien par mail à l'adresse ### Meer weten?

Maison Individuelle Entièrement Rénovée à Huncherange Découvrez cette maison individuelle entièrement rénovée, située dans un quartier résidentiel paisible de Huncherange, offrant confort et praticité. Maison individuelle sur un terrain de 4,75 ares, comprenant une terrasse spacieuse et un jardin soigneusement entretenu, équipé d’un grand abri pour le rangement des équipements de jardinage. Disposition des espaces : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée lumineux et accueillant. Garage pour une voiture. Débarras avec buanderie, offrant un espace de rangement pratique. Espace de vie comprenant : 2 chambres lumineuses. Une salle de douche moderne avec WC. Un WC séparé. Un salon ouvert sur une cuisine équipée, avec accès direct à la terrasse et au jardin. Étage : 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille. Une deuxième salle de douche avec WC. Extérieur : Terrasse donnant sur un jardin privatif, parfait pour des moments de détente ou des repas en plein air. 2 emplacements de parking extérieurs devant la maison. Travaux prévus : pavage autour de la maison et finitions de la couverture de toiture. Année de construction et rénovation : Construite en 1985, la maison a été entièrement rénovée en 2025, avec des finitions modernes et de qualité. Avantages de la localisation à Huncherange : Huncherange, commune paisible et recherchée, est un endroit parfait pour profiter d’un cadre de vie agréable tout en restant à proximité des commodités importantes : Écoles et crèches : Idéal pour les familles. Commodités quotidiennes : Supermarchés, boulangeries, banques et pharmacies accessibles en quelques minutes. Bien desservie par les bus et proche des gares ferroviaires environnantes, facilitant les déplacements vers Luxembourg-ville. Sentiers de randonnée et pistes cyclables pour les amateurs de nature. Proximité de structures sportives et culturelles. Axes routiers : Accès rapide à l’autoroute A13, reliant les principales villes et facilitant vos trajets. Pourquoi choisir cette maison ? Cette maison combine un emplacement privilégié, des espaces modernes et confortables, et un cadre de vie calme. Parfaite pour une famille ou pour quiconque cherche une maison prête à vivre dans un environnement paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Meer weten?

AFIL Luxembourg a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette maison mitoyenne pleine de potentiel située à Kayl, offrant un cadre pratique et agréable grâce à ses nombreuses commodités. Surface totale : +/- 247m2 Surface habitable: +/- 183m2 Caractéristiques générales : - Surface du terrain : 2a09ca - Maison entièrement à rénover à l'intérieur - Fenêtres et toiture en bon état Composition : Sous-sol : garage double pour deux voitures côte à côte, un second garage pour 1 voiture, 2 caves, une buanderie combinée avec un espace technique, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et WC. Rez-de-chaussée : un hall d'entrée accueillant, un salon/séjour, une cuisine équipée avec accès à une première terrasse, et un WC séparé. 1er étage : 1 chambre individuelle, 3 chambres communicantes, et une salle de bains équipée d’une baignoire, douche et WC. 2e étage : étage transformé en appartement indépendant comprenant une cuisine, une salle de douche, une chambre, un salon, un WC séparé, et une grande terrasse. Espaces extérieurs : À l’arrière de la maison : un emplacement extérieur supplémentaire est disponible devant le garage. Cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent rénover et personnaliser un bien immobilier tout en bénéficiant d’un emplacement pratique à proximité des commodités de Kayl. Un projet offrant de belles opportunités d'aménagement selon vos envies. Meer weten?