Huis te koop - Luxemburg (pagina 6)

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Rumelange, een ideale combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit, gelegen op een perceel van 1,70 are. Deze woning biedt een woonoppervlakte van 161 m² en beschikt over drie ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele leefomgeving. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot een garage voor twee auto's, een technische ruimte, wasplaats en extra bergruimte. De woning is ontworpen om te voldoen aan de moderne wensen, met een open keuken die uitkijkt op de eetplaats en een gezellige woonkamer met open haard, perfect voor ontspanning en samenzijn. Op het eerste verdieping vindt u ook een badkamer met bad en douche, terwijl de tweede verdieping een nachthal biedt die leidt naar drie mooie slaapkamers en een badkamer met bad en douche. Bovendien is de zolder al geïsoleerd en kan deze eenvoudig worden omgevormd tot een speelruimte of extra kamer, afhankelijk van uw wensen. De woning beschikt over tal van praktische en moderne voorzieningen, waaronder een gasverwarming uit 2021, wat zorgt voor efficiënt energiegebruik. De woning is instapklaar en vereist geen verdere werkzaamheden, waardoor u direct kunt genieten van uw nieuwe thuis. Het gebouw is opgebouwd uit betonnen vloeren en beschikt over een EPC-classificatie van 'NC', wat aangeeft dat er geen EPC-waarde is vastgesteld. Buiten biedt de woning een mooi terras waar u buiten kunt genieten, zonder tuin maar met alle ruimte voor tuinmeubilair en ontspanning. Rumelange ligt in een rustige omgeving, nabij natuurgebieden die ideaal zijn voor wandelingen en buitensporten, terwijl alle benodigde voorzieningen zoals winkels en scholen binnen handbereik zijn. Deze woning wordt aangeboden voor €799.000, zonder bijkomende btw-kosten. De prijs is inclusief de aankoopkosten die verbonden zijn aan de makelaarskosten van 3% plus BTW. Bent u op zoek naar een ruime, functionele woning in een rustige omgeving, dan is deze woning wellicht de juiste keuze voor u. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie en ontdek zelf wat deze woning u te bieden heeft. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke woning te Differdange, een unieke gelegenheid om een charmante en praktische woning te bemachtigen in een goede locatie. Deze woning wordt aangeboden voor € 749.000 en biedt een woonoppervlakte van 115 m², verdeeld over verschillende verdiepingen. Het huis beschikt over drie slaapkamers en een badkamer met zowel een bad als een douche, waardoor het ideaal is voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar voldoende leefruimte. Daarnaast is er een gasverwarming voorzien, wat zorgt voor een efficiënte verwarming van het hele huis. De woning is niet verhuurd en heeft geen tuin of terras, maar beschikt wel over een garage, wat bijkomende gemak biedt voor automobilisten. De indeling van de woning omvat een praktische entree, een garage en een apart bureau op de begane grond, samen met een aparte wc en een kelderruimte. Op de eerste verdieping vindt men een open keuken die aansluit op de woonkamer, wat een gezellige en functionele leefruimte creëert. De tweede verdieping herbergt de drie slaapkamers en de badkamer, die voorzien is van zowel een bad als een douchecabine. Een interessant kenmerk is het derde verdiep, dat is ingericht als studio met een eigen keuken en zithoek, een slaapkamer en een douchekamer. Deze extra ruimte kan flexibel worden ingezet als gastenverblijf, kantoor of privéstudio. Gelegen in Differdange, biedt deze woning diverse voordelen door zijn nabijheid tot alle benodigde voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De locatie maakt het gemakkelijk om snel toegang te krijgen tot het centrum van de stad en andere belangrijke verbindingswegen. Ondanks dat er nog enkele verfwerkingswerken nodig zijn om de woning volledig te personaliseren, vormt dit een uitstekende kans voor kopers die graag hun stempel willen drukken op hun nieuwe thuis. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij begeleiden u graag bij elke stap in uw vastgoedproces. Met zijn goede ligging en uitgebreide voorzieningen is deze woning zeker het bekijken waard. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Rodange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Gevestigd aan de postcode 4845, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden gezinswoning. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €680.000 en ligt op een aantrekkelijke locatie nabij alle voorzieningen, waaronder scholen, winkels en openbaar vervoer. De nabijheid van het station van Rodange, slechts enkele minuten lopen, maakt het gemakkelijk om de regio te verkennen en pendelen te combineren met comfort. Het is een ideale keuze voor gezinnen die willen profiteren van een rustige woonomgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 130 m², verdeeld over meerdere verdiepingen met drie slaapkamers, een ruime woonkamer met bio-ethanol haard, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken die toegang geeft tot zowel de terras als de tuin. De tuin en het terras bieden volop ruimte voor buitenleven en ontspanning, terwijl de praktische indeling het dagelijks leven vereenvoudigt. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping een grote slaapkamer met mogelijkheid voor het toevoegen van een badkamer omvat, naast een wasruimte met voldoende opbergruimte. De woning werd tussen 2016 en 2022 gerenoveerd, waardoor moderne voorzieningen en duurzaamheid gewaarborgd zijn. De dubbele beglazing zorgt voor goede isolatie, terwijl de gasverwarming efficiëntie toevoegt. Het energielabel is gekenmerkt door een EPC-waarde van E, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verdere energieverbeteringen. Deze woning combineert functionaliteit met potentieel voor verdere personalisatie en geeft bewoners de vrijheid om er een eigen thuis van te maken. Het terrein is niet overstromingsgevoelig en de solide betonplaten onderstrepen de degelijkheid van de constructie. Voor geïnteresseerden biedt deze woning niet alleen een comfortabel leefklimaat, maar ook een uitstekende investering in een aantrekkelijke regio. Neem contact met ons op om meer te weten te komen of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en u te helpen bij het realiseren van uw woonwensen in Rodange. Meer weten?

Deze woning in Differdange biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar en potentieel rijke vastgoedinvestering in een rustige en familiale omgeving. Gelegen in postcode 4581, wordt deze charmante woning te koop aangeboden voor €529.000, zonder bijkomende btw, en is ideaal voor geïnteresseerden die nog bereid zijn om renovatiewerken uit te voeren. De woning omvat een woonoppervlakte van ongeveer 100 m² en beschikt over twee slaapkamers en een badkamer, waardoor het geschikt is voor gezinnen of koppels die ruimte en comfort waarderen. De woning wordt verwarmd op gas, wat zorgt voor betaalbare en efficiënte verwarming, en beschikt over een gezellige terras waar men kan genieten van buitenleven. Daarnaast is er de mogelijkheid om de zolder om te vormen tot extra opbergruimte of leefruimte, en is er een garage aanwezig die parking en extra opslagruimte biedt. Praktisch gezien is de ligging in Differdange bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid. De woning ligt in een rustige buurt, weg van druk verkeer, maar toch binnen handbereik van lokale voorzieningen en toegangspunten die de mobiliteit vergemakkelijken. Deze locatie biedt de voordelen van een gezinsvriendelijk gebied met de nodige rust, terwijl voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer binnen korte afstand bereikbaar blijven. Het ontbreken van tuin betekent dat men zich kan richten op het gebruik van het terras voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt over een garage, wat een grote troef is in deze regio waar parkeerproblemen soms voorkomen. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een woning met potentieel voor renovatie en personalisatie, vormt deze aanbieding in Differdange een interessante investering. Het wordt aangeboden via AFIL Luxembourg, een betrouwbare partner in de vastgoedmarkt die alle stappen van het proces ondersteunt, inclusief schatting, verkoop en financieringsadvies. Een unieke kans om een huis in een gewilde wijk te verwerven met veel groeimogelijkheden. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit aanbod combineert betaalbaarheid met potentieel, perfect voor wie klaar is om een eigen stempel te drukken op een woning in deze rustige en aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie voor verkoop in Bech-Kleinmacher, een idyllisch wijnbouwdorp gelegen aan de oevers van de rivier de Moezel. Met een vraagprijs van €1.890.000 biedt deze exclusieve woning een indrukwekkende woonoppervlakte van 310 m², aangevuld met een volledig geïsoleerd en ingericht studio van 50 m², en een totale bruto oppervlak van ongeveer 510 m². De woning is recent volledig gerenoveerd en afgewerkt met hoogwaardige materialen, klaar om de nieuwe eigenaren te verwelkomen. De ruime en lichte indeling maakt deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, moderniteit en een rustige omgeving. De hoofdwoning beschikt over vier grote slaapkamers, ideaal voor een gezin of om gasten te ontvangen. De woonkamer is royaal en straalt warmte uit dankzij de doordachte inrichting en grote raampartijen die zorgen voor natuurlijke lichtinval. Naast twee moderne badkamers beschikt de woning over een separate wc, een volledig uitgeruste keuken die naadloos aansluit op een prachtig terras met pergola en een privégazon van 120 m². Vanuit de tuin is er toegang tot een liefelijk pad dat direct naar de wijngaarden leidt, perfect voor wandelingen en ontspanning in de natuur. Op het gelijkvloers bevindt zich een grote garage van 150 m², geschikt voor 3 tot 4 auto's, inclusief praktische ruimtes zoals een wasruimte, ketelruimte met keldertoegang en een werkplaats. Bovendien is er een kelderruimte van 45 m² en vier privé buitenparkeerplaatsen, wat deze woning zeer functioneel maakt. Het bijgebouw bestaat uit een modern studio van 50 m², gebouwd in 2019, dat ideaal is als investeringsobject of voor gasten. De studio beschikt over één slaapkamer, een badkamer en een open keuken die uitkomt op de woonkamer, en wordt momenteel verhuurd voor ongeveer €1.200 per maand. Dit biedt niet alleen extra rendement, maar behoudt ook de privacy van de hoofdwoning. Gelegen in een rustige en groene omgeving ligt deze woning op korte afstand van belangrijke voorzieningen zoals de rivier de Moezel, openbaar vervoer en basisscholen. De bereikbaarheid naar Remich, Mondorf-les-Bains en Luxemburg-stad is uitstekend dankzij snelle verbindingswegen. Deze woning combineert charme, comfort, functionaliteit en investeringspotentieel in één aantrekkelijk geheel. Neem contact op voor een vrijblijvende kennismaking en ontdek deze unieke vastgoedkans in Bech-Kleinmacher. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Steinsel, een ideale combinatie van comfort, kwaliteit en rust op een perceel van 1 a 20 ca. Deze ruime woning wordt aangeboden voor een prijs van €835.000 en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 128 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, wat ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en privacy. De indeling bestaat uit een lichte woonkamer op de begane grond die naadloos aansluit op een separate, volledig uitgeruste keuken. Daarnaast vindt u hier een praktische douchekamer met aansluitend een wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een apart toilet, terwijl de tweede verdieping nog eens twee extra slaapkamers en een badkamer met douche en wc biedt. De woning is gebouwd met aandacht voor kwaliteit en comfort, met onder andere PVC-ramen met dubbel glas die zorgen voor goede isolatie en geluidswering. Het gasverwarmingssysteem zorgt voor een efficiënte verwarming van het hele huis. Buiten is er geen tuin of terras aanwezig, maar de woning wordt gekenmerkt door haar rustige ligging in een fraaie, natuurlijke omgeving nabij het bos, wat bijdraagt aan een gevoel van sereniteit en privacy. Bovendien beschikken de praktische cellars, die bereikbaar zijn vanaf de buitenzijde, over voldoende opslagruimte, waardoor het wooncomfort nog verder wordt versterkt. Het ontbreken van overstromingsrisico's en andere bouwkundige bijzonderheden maken dit vastgoed tot een veilige investering. De ligging van de woning in Steinsel biedt diverse voordelen: rust, natuur en tegelijkertijd goede bereikbaarheid. De omgeving is gekenmerkt door zijn groene karakter en rustgevende sfeer, ideaal voor wie de drukte wil vermijden zonder in te boeten aan gemak. Steinsel ligt centraal in de regio en biedt gemakkelijke verbindingen naar andere belangrijke plaatsen in de omgeving, wat het wonen hier zeer aantrekkelijk maakt. Voor wie geïnteresseerd is in deze mooie woning, is dit het moment om contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig en rustig gelegen vastgoed in Steinsel. Neem snel contact met ons op om deze woning te ontdekken! Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning in Differdange biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een charmant en potentieel personaliseerbaar vastgoed in een rustige en familiale omgeving. Gelegen in de wijk Fousbann, combineert deze halfgerenoveerde woning praktische indeling met een uitnodigend tuin en de mogelijkheid tot uitbreiding. Met een vraagprijs van €560.000, exclusief enige bijkomende kosten, is dit vastgoed niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een slimme investering voor de toekomst. De woning beschikt over een woonoppervlakte die ruimte biedt aan diverse woon- en werkmogelijkheden. Bij binnenkomst treft u een ruime inkomhal aan die toegang geeft tot de open keuken en de woonkamer, ideaal voor gezellige samenkomsten. Op de eerste verdieping bevinden zich een hoofdslaapkamer van ongeveer 13 m² en een tweede kamer die gebruikt kan worden als kinderkamer of bureau, met directe toegang tot de zolder waar nog extra kamers gecreëerd kunnen worden. De tweede verdieping herbergt een grote, bewoonbare zolderruimte die zich leent voor het creëren van een extra slaapkamer of een andere functionele ruimte. Het ondergrondse gedeelte van de woning is gedeeltelijk gerenoveerd en omvat onder andere een moderne doucheruimte met toilet, een wasruimte, berging en technische ruimte, met directe uitgang naar het terras en de tuin. De buitenruimte is een van de grote troeven van deze woning. Het ruime, goed onderhouden tuin biedt een rustige oase met voldoende privacy en beschikt over een terras dat perfect is voor buitenmaaltijden of ontspannen in de natuur. Een bijzonder pluspunt is het toegang tot een park voor kinderen, wat de woning ideaal maakt voor gezinnen. De woning is voorzien van dubbele PVC-ramen, geïsoleerde dakbedekking en een gasverwarmingssysteem uit 2017, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Hoewel enkele afwerkingen nog voltooid moeten worden, biedt dit huis volop potentieel om naar eigen smaak afgewerkt te worden. De ligging in Differdange is bijzonder aantrekkelijk door de rustige sfeer en de nabijheid van voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Dankzij de goede bereikbaarheid en de kalme omgeving is dit vastgoed geschikt voor gezinnen die willen genieten van een veilige en comfortabele leefomgeving. Verder is het goed om te weten dat het EPC-label F aangeeft dat er nog energieverbeteringen mogelijk zijn. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor verdere toelichting of een bezichtiging. Wij begeleiden u graag bij elke stap in uw vastgoedtraject in Differdange. Meer weten?

Welkom bij deze exclusieve aanbieding: een nieuwbouw woning in Frisange, een prachtig dorp dat bekend staat om zijn rustige en groene omgeving. Deze moderne, hoogstaande residentie biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 236 m² en ligt op een perceel van ongeveer 200 m² tuin, waardoor u volop ruimte hebt om te genieten van het buitenleven. Gevestigd in een rustige en aangename buurt, combineert dit vastgoed functionaliteit en esthetiek met hoogwaardige afwerkingen en een doordacht ontwerp dat echt tot de verbeelding spreekt. De woning is ideaal voor degenen die op zoek zijn naar een comfortabele en stijlvolle levensruimte in een rustige omgeving, zonder in te boeten aan modern comfort en luxe. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen met vijf slaapkamers, twee badkamers en een praktische wasruimte, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De leefruimtes zijn ruim en licht, met grote ramen die zorgen voor een natuurlijke lichtinval. De open keuken is volledig uitgerust en vormt het hart van het huis, perfect voor both everyday living en entertainment. Op het gelijkvloers vindt u bovendien een grote terrasruimte waar u buiten kunt genieten, terwijl de tuin van 200 m² extra mogelijkheden biedt voor ontspanning, tuinieren of spelletjes met kinderen. De woning beschikt over voorzieningen zoals vloerverwarming, airconditioning en een garage, wat bijdraagt aan comfort en gebruiksgemak. De recente EPC-score van A bevestigt de energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid van de woning, waardoor u geniet van lage energiekosten en een duurzame levensstijl. De ligging van deze woning in Frisange biedt talloze voordelen. Het dorp ligt vlakbij alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen, crèches en openbaar vervoer, waardoor dagelijks gemak gegarandeerd wordt. Bovendien ligt het slechts op korte afstand van natuurlijke recreatiegebieden en wandelroutes, ideaal voor liefhebbers van buitenactiviteiten. Met snelle verbindingen naar Luxemburg-Stad en omliggende steden is deze woning bijzonder aantrekkelijk voor pendelaars die de rust van het platteland willen combineren met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Voor wie geïnteresseerd is in deze prachtige woning, staan wij klaar om verdere details te verstrekken en een bezichtiging te regelen. Neem snel contact op via e-mail of telefoon om dit unieke vastgoed te ontdekken en uw toekomst hier vorm te geven! Meer weten?

Ontdek deze exclusieve nieuwbouwwoning te Mondorf-les-Bains, een uitzonderlijk vastgoed dat perfect inspeelt op de wensen voor comfort, luxe en moderne architectuur. Met een woonoppervlakte van 236 m² biedt deze hoogwaardige woning talrijke mogelijkheden voor een comfortabel en stijlvol leven in een rustige en groene omgeving. Gelegen in een rustige, residentiële wijk nabij alle voorzieningen, zoals winkels, scholen (inclusief de nieuwe Europese school), crèches en openbaar vervoer, vormt deze woning een ideale keuze voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten op bereikbaarheid. De woning onderscheidt zich door haar hoogwaardige afwerking, slimme indeling en technologische snufjes, waaronder vloerverwarming, ventilatie met dubbele flux, elektrische rolluiken en een lift. De tuin van ongeveer 200 m² en het terras bieden volop ruimte voor ontspanning en buitenleven, terwijl de dubbele garage en de mogelijkheid tot het plaatsen van een lift de praktische kant van deze woning versterken. De indeling van de woning is ontworpen met oog voor comfort en functionaliteit. Op het gelijkvloers bevinden zich de open, volledig uitgeruste keuken en een ruime, lichte eet- en woonkamer met directe toegang tot het terras en de tuin. Een extra kamer, die kan dienen als kantoor of slaapkamer, biedt flexibiliteit naar wensen. Verder is er een aparte WC, bergruimte en een wasruimte voor optimaal gemak. Boven bevinden zich vijf slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en eigen badkamer, twee extra slaapkamers en een gedeelde badkamer. Het integreren van technologische snufjes zoals airconditioning en een EPC-certificering van ‘A’ onderstrepen de kwaliteit en energiezuinigheid van dit huis. De mogelijkheid tot aanpassingen in het ontwerp en het materiaalgebruik geeft kopers de kans om hun droomhuis nog verder te personaliseren. De locatie in Mondorf-les-Bains biedt diverse voordelen voor toekomstige bewoners. Deze rustige en groene omgeving is niet ver verwijderd van de Luxemburgse grens en biedt vlotte verbindingen naar Luxemburg-stad, Schengen en Remich. Dankzij de nabijheid van natuurgebieden, sportfaciliteiten en alle openbare voorzieningen is dit vastgoed ideaal voor gezinnen en professionals die een harmonieuze balans zoeken tussen rust en bereikbaarheid. Voor geïnteresseerden staan de plannen ter beschikking, en kunnen ze contact opnemen via e-mail of telefoon voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Deze woning combineert modern comfort met een uitstekende ligging en is klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen die willen investeren in hun toekomst in een exclusieve residentie in Mondorf-les-Bains. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouw woning te Remich, aangeboden voor de prijs van €1.449.000. Deze woning vormt een uniek aanbod binnen het Belgische vastgoedaanbod, met een indrukwekkende woonoppervlakte van 236 m² en een tuin van 150 m². Het eigendom beschikt over veel hoogwaardige voorzieningen diecomfort en luxe garanderen, waaronder vijf slaapkamers, twee badkamers, vloerverwarming en een ruime garage. De woning is volledig uitgerust met airconditioning en beschikt over een lift voor extra gebruiksgemak, waardoor deze woning perfect inspeelt op de moderne levensstijl. De combinatie van praktische indeling en high-end afwerking maken dit een bijzonder aantrekkelijke investering. De zonnige terrassen bieden de mogelijkheid om buiten te genieten in alle rust, terwijl de ruime wasruimte en talrijke opbergruimtes zorgen voor een praktische leefomgeving. Gelegen in een rustige, groene en residentiële omgeving in Remich, biedt deze woning een ideale balans tussen privacy en toegankelijkheid. In de directe omgeving vindt u diverse faciliteiten zoals winkels, scholen (onder andere een nieuwe Europese school), crèches en openbaar vervoer. De ligging biedt tevens vlotte verbindingen naar belangrijke stedelijke centra, zoals Brussel en Antwerpen, en is nabij natuurlijke recreatiemogelijkheden. Dankzij het EPC-label A geniet deze woning van uitstekende energieprestaties, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Het eigendom is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een luxe, comfortabel thuis dat ook toekomstbestendig is. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve woning of wilt u meer informatie ontvangen over de plannen en de mogelijkheden? Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Profiteer van deze unieke kans om te investeren in een hoogwaardig vastgoedobject in een gewilde locatie. U kunt ons bereiken via e-mail op ### of telefonisch op ### Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en ontdek zelf de vele voordelen die deze woning te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek deze exclusieve nieuwbouw villa in Mondorf-les-Bains, een prestigieuze en rustige residentiële locatie die geschikt is voor wie zoekt naar luxe, comfort en modern wonen. Deze prachtige woning, georiënteerd op kwaliteit en verfijning, bevindt zich in een groene omgeving nabij alle voorzieningen en biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 236 m². Met vijf slaapkamers, twee badkamers en een ruim terras, combineert dit vastgoed functionaliteit met stijl. De woning profiteert van hoogwaardige afwerking en slimme technologieën zoals vloerverwarming, dubbele ventilatie, elektrische rolluiken en een lift, wat het comfort aanzienlijk verhoogt. Het energielabel EPC A en de afwezigheid van zonnepanelen onderstrepen de moderne en energiezuinige aanpak van dit project. De indeling van deze woning is zeer doordacht. Op het gelijkvloers vinden we een ruime, volledig uitgeruste open keuken die naadloos overgaat in een lichte eethoek en een grote living met toegang tot het terras en de tuin van 150 m², ideaal voor buitenleven en entertainment. Een bureau of extra slaapkamer, een apart gastentoilet en bergruimtes maken het comfort compleet. De onderverdieping omvat een multifunctionele ruimte die als fitnessruimte, extra slaapkamers of hobbyruimte kan dienen, evenals een dubbele garage, wasruimte en technische ruimtes. Op de bovenverdieping bevindt zich de master suite met dressing en eigen badkamer, naast twee aanvullende slaapkamers en een gedeelde badkamer, allemaal verbonden door een terras dat perfect is voor ontspanning of ontbijt in de frisse lucht. Mondorf-les-Bains biedt een uitstekende leefomgeving met talloze voorzieningen binnen handbereik: scholen, crèches, winkels en openbaar vervoer maken het dagelijks leven comfortabel. De nabijheid van het bos, sportparcours en snelwegen leidt tot vlotte verbindingen naar Luxemburg-Stad, Schengen en Remich. Dit project combineert rust, bereikbaarheid en high-end afwerking in een groene setting. Neem vandaag nog contact met ons op via ### of bel naar ### voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Vertrouw op onze ervaring en bouw met betrouwbare partners – dit is uw unieke kans om in een van de mooiste gebieden van Mondorf-les-Bains te wonen. Meer weten?

Ontdek deze uitzonderlijke woning te Mamer, een kans die u niet mag missen voor wie op zoek is naar een moderne en energie-efficiënte residentie in een rustige en groene omgeving. Deze ruime woning met een woonoppervlakte van circa 200 m² werd in 2019 gebouwd en combineert hedendaags design met geavanceerde technologische snufjes. Het eigentijdse architecturale ontwerp, afgewerkt met hoogwaardige materialen, biedt een perfecte balans tussen esthetiek en comfort. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een master suite met ingebouwd dressing en eigen badkamer, evenals twee extra badkamers en een apart gastentoilet. De hele woning is voorzien van vloerverwarming, triple beglazing en een slimme ventilatiesysteem met warmteterugwinning, waardoor u geniet van optimale thermische en akoestische isolatie en een laag energieverbruik. De woning is uitgerust met een uitgebreide set duurzame technologieën, zoals zonnepanelen, zonnecollectoren en een warmtepomp die het water verwarmt, wat bijdraagt aan een lage energiefactuur en milieuvriendelijk wonen. De open leefruimte op het gelijkvloers bestaat uit een heldere woonkamer met aansluitend een ruime, volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige Miele-apparatuur. Via de grote schuifdeuren krijgt u direct toegang tot het terras en de tuin, ideaal voor ontspannen buitenleven of entertainment. In de onderbouw bevindt zich een privé fitnessruimte, samen met technische ruimtes, een wasruimte en voldoende opbergruimte, wat het comfort en de functionaliteit verder verhoogt. De buitenruimte omvat een aangename tuin van ongeveer 100 m², een zuidwestelijk gericht terras, perfect voor zomerse avonden en barbecues. Parkeren is geen probleem dankzij de automatische garage die plaats biedt aan twee voertuigen, naast vier extra parkeerplaatsen voor bezoekers of extra auto's. De rustige en veilige omgeving biedt nabijheid tot voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het wonen hier uiterst praktisch en aangenaam is. Met zijn moderne technologie, ecologische focus en uitstekende locatie vormt deze woning in Mamer een ideale keuze voor wie zoekt naar luxe, comfort en duurzaamheid. Neem gerust contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen; wij staan klaar om u te begeleiden bij deze unieke aankoop. Meer weten?

Ontdek deze indrukwekkende residentie te koop in Capellen, een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een woning die luxe, energie-efficiëntie en comfort combineert in een rustige en veilige omgeving. Deze villa, gebouwd in 2019, straalt moderne elegantie uit met hoogwaardige afwerkingen en een doordachte indeling die perfect inspeelt op het hedendaagse wooncomfort. Met een woonoppervlakte van 205 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen die willen genieten van een stijlvolle en functionele leefomgeving. Het pand beschikt over drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en eigen badkamer, evenals twee volledig uitgeruste badkamers. Het gelijkvloers bestaat uit een ruime, lichte woonkamer met directe toegang tot een zuidwestelijk georiënteerd terras en een omheinde tuin van 100 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is voorzien van state-of-the-art technologieën die het wooncomfort aanzienlijk verhogen. Een warmtepomp in combinatie met thermische zonnecollectoren zorgt voor een ecologisch en kostenbesparend verwarmingssysteem, ondersteund door vloerverwarming doorheen het hele huis. De drielaags beglazing garandeert optimale thermische en akoestische isolatie, terwijl mechanische ventilatie met warmterecuperatie de binnenlucht fris en gezond houdt. De slimme woningautomatisering (KNX) integreert verlichting en multimedia, wat resulteert in een naadloze connectiviteit en gebruiksgemak. Een volledig afgewerkte kelder omvat een privé fitnessruimte, naadloos aansluitend op het moderne en energiebewuste ontwerp. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de uitgebreide parkeergelegenheid: een afgesloten garage voor twee auto's, aangevuld met vier extra parkeerplaatsen buiten de woning. De woning ligt in een groene, rustige en beveiligde omgeving dicht bij alle voorzieningen zoals scholen en winkels, wat het wooncomfort verder verhoogt. Dit exclusieve vastgoed is ideaal voor wie op zoek is naar een duurzame, connecteerde en comfortabele woning in Capellen. Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere inlichtingen en maak van deze unieke woning uw nieuwe thuis. Meer weten?

Deze prachtige woning in Olm biedt een uitzonderlijke combinatie van moderne luxe, energie-efficiëntie en comfort in een rustige en groene omgeving. Met een imposante woonoppervlakte van 206 m², verdeeld over meerdere verdiepen, vormt dit huis een perfecte balans tussen elegantie en functionaliteit. De woning werd volledig afgewerkt in 2019 en beschikt over high-end afwerking en slimme technologieën, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een duurzaam en comfortabel thuis. De woning is voorzien van drie slaapkamers, waarvan een master suite met dressing en eigen badkamer, evenals twee extra badkamers en een apart toilet. De ruime living met grote ramen zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en een gezellige sfeer, terwijl de open, volledig uitgeruste keuken met Miele-apparatuur aansluit op de mooie terras en de tuin. Het perceel van 100 m² tuin biedt een ideale buitenruimte voor ontspanning en entertainment, terwijl de zuidwestgerichte terrassen zorgen voor volop zonlicht. Wat deze woning echt bijzonder maakt, zijn de technologische snufjes en energiezuinige voorzieningen die het wooncomfort verhogen en de energiekosten beperken. De installatie omvat zonnepanelen, zonnecollectoren en een warmtepomp die in combinatie met vloerverwarming zorgt voor een behaaglijke temperatuur in alle vertrekken. Dankzij de triple beglazing, mechanische ventilatie met warmteterugwinning en de hoge EPC-score (A) wordt een optimale thermische en akoestische isolatie gegarandeerd. De slimme domotica (KNX) regelt verlichting, audio- en videosystemen naadloos binnen het stijlvolle interieur. De volledige ondergrondse verdieping is ingericht als privéfitnessruimte, inclusief technische ruimte en wasruimte, wat het wooncomfort verder verhoogt. Parkeren gebeurt vlot via een afgesloten garage voor twee wagens en nog eens vier bijkomende parkeerplaatsen, waarvan twee buiten en twee voor de garage. Deze uitgebreide parkeergelegenheid garandeert gemak voor bewoners en bezoekers. De ligging in Olm biedt talloze voordelen: het is een rustige, groene en veilige omgeving op korte afstand van alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Olm ligt nabij Capellen en Mamer, waardoor u snel toegang hebt tot belangrijke verkeersaders en faciliteiten. Deze woning combineert moderne technologie, energiezuinigheid en comfort in een exclusieve setting, ideaal voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan kwaliteit en duurzaamheid. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, aarzel niet om contact met ons op te nemen. Dit unieke vastgoed biedt u de kans om te wonen in een modern huis dat naadloos aansluit bij uw levensstijl en toekomstplannen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige volledig gerenoveerde woning gelegen in de nabijheid van Kirchberg, een uniek vastgoed dat garant staat voor comfort en moderne afwerking in een toplocatie in Luxemburg. Deze vrijstaande woning, gebouwd rond 1966 op een perceel van 2a67ca, beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 156 m² en een totale oppervlakte van circa 159 m². De intensieve renovatie tussen 2023 en 2025 met hoogwaardige materialen geeft het huis een eigentijdse uitstraling en uitstekende afwerking. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal met apart toilet, die toegang biedt tot een kantoorruimte van ongeveer 17,52 m² en een multifunctionele kamer van 9,69 m² die kan dienen als extra slaapkamer met eigen douche en toegang tot het terras. Op het gelijkvloers bevinden zich daarnaast sfeervolle glaspartijen met stalen kaders die openen naar een lichte woonkamer van circa 26,15 m² en een open, volledig uitgeruste keuken van ongeveer 8,73 m². Beide vertrekken geven directe toegang tot de grote terras en de omringende, verhoogde tuin, perfect voor ontspanning en buitenleven. De praktische indeling wordt verder versterkt door een separaat toilet met douchecorner op deze verdieping. De eerste verdieping biedt twee ruime slaapkamers van respectievelijk ongeveer 14,86 m² en 12,83 m², evenals een moderne badkamer van circa 6,07 m² uitgerust met dubbele wastafel en toilet. Een handige wasruimte vervolledigt deze verdieping. Het topniveau wordt gekenmerkt door de master bedroom van circa 26 m², die badend in natuurlijk licht is dankzij volledige hoogte ramen. Deze slaapkamer beschikt over een eigen badkamer met bad, inloopdouche in Italiaanse stijl, dubbele wastafel op een meubel in massief hout en toilet. De afwerking van de woning is van hoog niveau, inclusief triple beglazing, elektrische rolluiken achteraan, maatwerk inbouwkasten, semi-massief parket, originele tegels en terrazzo in het traphuis, gasverwarming via radiatoren, binnenrolluiken en gordijnen, alarmsysteem en domotica. Buiten biedt de woning twee privéparkeerplaatsen en de mogelijkheid voor het installeren van een laadpaal voor elektrische voertuigen. Hoewel er geen garage is, vormen deze parkeerplaatsen een handige oplossing voor dagelijks gebruik. De locatie is ideaal: in de wijk Neudorf, vlakbij Kirchberg en slechts enkele minuten verwijderd van het centrum van Luxemburg. Op slechts vijf minuten te voet ligt het gezellige Grund, bekend om zijn karakteristieke sfeer en wandelpaden, terwijl de Rives de Clausen en het Pétrusse dal uitnodigen voor avondjes uit of natuurliefhebbers. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid bevindt deze woning zich op korte afstand van belangrijke verbindingswegen zoals de A1/A7 snelwegen, luchthaven Findel op circa 3,5 km, het centraal station op ongeveer 4,5 km, en tal van sport- en onderwijsvoorzieningen in de omgeving. Met een vraagprijs van 1.930.000 euro biedt deze woning niet alleen een comfortabele leefruimte met topafwerking, maar ook een strategische ligging die ideaal is voor wie comfort en bereikbaarheid combineert. Bent u geïnteresseerd om deze unieke woning te bezichtigen of meer informatie te ontvangen? Neem dan contact op met Engel & Völkers Luxembourg voor een vrijblijvende kennismaking en de uitgebreide brochure inclusief plannen. Meer weten?

Deze prachtige woning te Steinsel biedt een unieke combinatie van modern comfort en ruime leefruimte, gelegen op een toplocatie die zowel rust als bereikbaarheid garandeert. Gevestigd aan Rue Basse 111, werd deze residentie gebouwd in 2011 en met zorg en aandacht gerenoveerd in 2022. Met een totale oppervlakte van ongeveer 290 m², waarvan circa 240 m² woonruimte, presenteert deze woning zich als een ideale keuze voor wie op zoek is naar een luxe en comfortabele woning. De woning beschikt over vijf slaapkamers, een ruime living met open keuken, meerdere badkamers en diverse moderne voorzieningen, waardoor het geheel een perfecte balans biedt tussen functionaliteit en elegantie. Op het gelijkvloers bevindt zich een ontvangsthal van ongeveer 18 m² met op maat gemaakte meubels, die toegang geeft tot een open leefruimte van circa 78 m². Deze omvat een gezellige zithoek, een eethoek, een open keuken en een veranda die in 2022 werd aangebouwd en verwarmd. Via de grote schuiframen komt u uit op een zonnig terras van circa 25 m², ideaal voor buiten dineren of ontspanning, compleet met jacuzzi voor ultiem comfort. Het zuidoost georiënteerde tuin is volledig privé zonder inkijk, waardoor u volop privacy geniet. Verder vindt u op het gelijkvloers een dubbele garage van ongeveer 32 m², die praktische parking en opslagruimte biedt, naast een kelder van circa 9 m². De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers van respectievelijk circa 12, 17 en 27 m², waarvan de grootste deel uitmaakt van de master suite met een eigen badkamer van ongeveer 17 m² en een op maat gemaakt dressing van circa 15 m². Een tweede badkamer van circa 5 m² en een wasruimte zorgen voor extra comfort. Het bovenste niveau beschikt over twee identieke slaapkamers van ongeveer 17 m² elk, die toegang bieden tot een indrukwekkend panoramisch terras van 68 m². Daarnaast is er nog een douchekamer en een technische ruimte. De woning is uitgerust met moderne energievoorzieningen zoals gasverwarming via vloerverwarming, triple beglazing in PVC, elektrische rolluiken en airconditioning, wat zorgt voor optimaal woonplezier. De energieclassificatie C wordt bevestigd door het EPC-rapport. De locatie van deze woning is eveneens bijzonder aantrekkelijk: in de nabijheid vindt u scholen, crèches en diverse recreatiemogelijkheden zoals de Pidal sport- en zwemfaciliteiten op slechts vijf minuten lopen. Dankzij uitstekende verbindingen zijn zowel het centrum van Brussel als andere belangrijke knooppunten gemakkelijk bereikbaar via meerdere buslijnen. Deze woning combineert luxe afwerking met praktische voorzieningen en is klaar om onmiddellijk bewoond te worden. Voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning in Steinsel met een fraaie tuin, ruime terrassen en moderne comfortfaciliteiten, biedt deze residentie een uitstekende investering. Neem contact op met onze verantwoordelijke agent Katia Gravière via 661 33 29 82 of via email op ### voor meer informatie of een vrijblijvende afspraak. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Kaundorf biedt een unieke combinatie van moderne luxe en functionele ruimte. Gelegen op een perceel van 4a70ca, is deze woning gebouwd in 2021 en beschikt over een royale woonoppervlakte van maar liefst 262 m², met een totale oppervlakte van ongeveer 319 m². De woning straalt licht en ruimte uit, mede dankzij de heldere architectuur en de strategische indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare vier zijden. De woning is voorzien van diverse high-end voorzieningen zoals ondervloerse verwarming aangedreven door een geothermische warmtepomp, zonnepanelen en een regenwaterreservoir van 7500 liter, wat niet alleen comfort garandeert maar ook zorgt voor energie-efficiëntie. De aanwezige alarmsystemen, elektrische rolluiken en domotica maken het geheel compleet en zorgen voor een comfortabele, veilige leefomgeving. De indeling van de woning is zeer praktisch en comfortabel, met een ruime inkomhal die toegang biedt tot de verschillende verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een grote garage voor twee voertuigen, een apart toilet, een kantoor met opbergmogelijkheden en een technische ruimte of kelder. De eerste verdieping biedt een open leefruimte met een grote woonkamer, eetkamer en volledig uitgeruste keuken die toegang geeft tot een terras en de tuin – ideaal voor binnen-buiten leven en entertainment. Bovenaan bevinden zich de slaapvertrekken: een hoofdsuite met dressing en badkamer, plus nog twee slaapkamers en een aparte douchekamer. De derde verdieping beschikt over een grote leef- of recreatieruimte die leidt naar nog eens twee slaapkamers en een extra douche, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor grote gezinnen of gasten. De ligging van deze woning in Kaundorf is ideaal: in een rustige wijk, doch dichtbij alle nodige voorzieningen zoals winkels in Pommerloch en Wiltz, op slechts ongeveer 8 km afstand. Bovendien is het openbaar vervoer vlot bereikbaar, waardoor de verbindingen gemakkelijk te gebruiken zijn voor dagelijks woon-werkverkeer of ontspanning. Buiten zijn er meerdere parkeerplaatsen, een tuin en een terras die uitnodigen tot buitenleven en ontspanning in de frisse lucht. Deze woning combineert moderne technologie, energiezuinigheid en comfort met een uitstekende locatie, waardoor het een zeer aantrekkelijke keuze is voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed in Luxemburg. De vraagprijs bedraagt €999.000, zonder BTW, en de EPC-score is A, wat wijst op een zeer energiezuinig gebouw. Voor meer informatie of om deze unieke woning te bezichtigen, nodigen wij u uit om contact op te nemen met Property Invest Nord via telefoon of e-mail. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan om te investeren in een prachtig en goed onderhouden huis dat perfect aansluit bij moderne woonwensen. Meer weten?

Deze unieke woning in Strassen biedt een uitzonderlijke combinatie van architecturaal design, ruime indeling en een prestigieuze locatie nabij Luxemburg-Stad. Gevestigd aan de Rue de la Solidarité 21, is deze residentie een waar pareltje dat zowel comfort, elegantie als functionaliteit uitstraalt. Met een vraagprijs van €3.050.000 wordt dit vastgoed aangeboden zonder btw en is het momenteel niet verhuurd, waardoor het perfect is voor wie op zoek is naar een exclusieve eigen woning of een professionele zetel op een toplocatie. De woning werd gebouwd in 1992 en is zorgvuldig onderhouden, met een woonoppervlakte van ongeveer 380 m² op een perceel van 6,76 are. De architectuur straalt klasse uit met uitgebreide volumes, veel natuurlijke lichtinval en hoogwaardige afwerkingen die zorgen voor een tijdloze uitstraling. Het woongedeelte van deze woning is ontworpen met comfort en elegantie in gedachten. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal die leidt naar een indrukwekkende living van 60 m² in massief graniet, voorzien van een open haard en prachtige kristallen kroonluchters uit Oostenrijk – ideaal voor warme winteravonden. De veranda van ruim 30 m² vormt een verlengstuk van de leefruimte en kan volledig opengezet worden, waardoor je binnen-buitenleven naadloos samenkomt. De keuken is vrijstaand maar op maat gemaakt, perfect voor wie graag kookt en entertainen combineert. De master suite van 22 m² komt met een privébadkamer, terwijl er nog drie slaapkamers in het souplex beschikken elk over hun eigen douche en toilet. Verder biedt de woning een wellnessruimte, wasruimte en technische lokalen, allemaal doordacht ingedeeld voor optimaal wooncomfort. Naast het wooncomfort beschikt deze woning over een polyvalente professionele ruimte die volledig gescheiden is van het privégedeelte. Met vijf kantoren variërend in grootte en een ontvangstruimte met receptie biedt deze ruimte mogelijkheden voor diverse bedrijfsactiviteiten zoals medische praktijken, notariskantoren of hoogwaardig coworking. De professionele ingang zorgt voor volledige privacy en flexibiliteit in gebruik. Buiten wordt de woning gekenmerkt door een prachtig aangelegde tuin met sierlijke bomen, een chalet voor opslag en een kleine waterpartij die zorgen voor een betoverende sfeer, vooral tijdens de winterperiode. Het dubbele geautomatiseerde garage en extra parkeerplaatsen onder de carport maken dat parkeergelegenheid geen probleem vormt. Technisch gezien staat de woning garant voor comfort met een recente mazoutketel (2021 en 2024), geïsoleerde thermische en akoestische systemen, en snelle internetverbindingen. De ligging in het prestigieuze en rustige deel van Strassen geeft toegang tot alle voorzieningen die men zich maar kan wensen. Op wandelafstand vindt u scholen, crèches, artsen en winkels, terwijl diverse openbaar vervoerslijnen u snel verbinden met het centrum van Luxemburg-stad, het treinstation en de belangrijke zakelijke wijken. De nabijheid van winkelcentra zoals Les Thermes, Belle Étoile en City Concorde maakt het dagelijkse leven nog eenvoudiger. Bovendien biedt de locatie directe toegang via de Route d'Arlon en ligt het op een steenworp afstand van belangrijke uitvalswegen. Dit vastgoed combineert het beste van exclusief wonen en professioneel gebruik op een AAA-locatie in Strassen, wat het tot een zeldzaam en waardevol aanbod maakt dat zeker de aandacht verdient van wie zoekt naar topkwaliteit en ultiem comfort in een prestigieuze omgeving. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om deze unieke residentie te komen bekijken. Meer weten?

Deze exclusieve villa in Steinsel biedt een unieke combinatie van luxe, privacy en een adembenemend uitzicht. Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 31a07ca, bevindt deze woning zich op de hogere ligging van Steinsel, waardoor u geniet van een panoramisch zicht over de vallei richting Kirchberg. Met een woonoppervlakte van ongeveer 330m² en een totale oppervlakte van circa 500m², vormt deze woning de ultieme uitdrukking van comfort en elegantie. De moderne architectuur en de hoogwaardige afwerking met onder andere marmeren vloeren en parket zorgen voor een verfijnde sfeer in elke ruimte. Buiten treft u grote terrassen, een prachtig aangelegde tuin van 3000m² en een privé zwembad, wat dit vastgoed ideaal maakt voor liefhebbers van buitenleven en ontspanning. De villa beschikt over drie ruime slaapkamers en drie badkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleven of het ontvangen van gasten. Daarnaast is er een wasruimte aanwezig en zijn de finities afgewerkt met aandacht voor detail, waaronder een sauna en jacuzzi die zorgen voor extra luxe en welzijn. De ligging aan de rand van het bos biedt niet alleen rust en privacy, maar ook de mogelijkheid om volop te genieten van de natuur. De woning is niet voorzien van zonnepanelen of zonnecollectoren en wordt verwarmd met een niet-gespecificeerde verwarming. Het ontbreken van airconditioning, lift of toegangsvoorzieningen voor mindervaliden benadrukt dat het vooral een huis is dat ontworpen is voor comfort en privacy. Gelegen in een rustige en groene omgeving, biedt deze residentie in Steinsel alles wat u zoekt in een luxe woning. De nabijheid van natuurlijke gebieden en de rustgevende ligging maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een exclusieve gezinswoning of een tweede verblijf in een prachtige omgeving. Met een vraagprijs van 3.350.000 euro, is dit unieke eigendom nu beschikbaar voor geïnteresseerden die willen investeren in kwaliteit en levenskwaliteit. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; deze woning verdient het om gezien te worden. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouw woning in Ettelbruck biedt een unieke combinatie van modern comfort en een rustige, schilderachtige omgeving. Gelegen op de rustige hoogte van de Rue Michel Rodange, beschikt deze semi-vrijstaande woning over een woonoppervlakte van 168 m² en een privé tuin van circa 130 m², waardoor het de ideale plek is voor gezinnen die op zoek zijn naar zowel ruimte als rust. Met vier slaapkamers, twee badkamers en een extra toilet biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin dat waarde hecht aan comfort en functionaliteit. De woning is voorzien van hoogwaardige afwerkingen en moderne technologieën, zoals een energiezuinige EPC-classificatie A en B, een geavanceerde lucht-water warmtepomp, triple glas PVC ramen en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en een aangenaam binnenklimaat. De architectuur van dit huis is doordacht en flexibel, met een slimme indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Op de begane grond bevindt zich een ruime garage voor twee auto's, een uitnodigende inkomhal met vestiaire, en een master suite met dressing en privébadkamer die bovendien toegang geeft tot een terras met adembenemend uitzicht. Het gelijkvloers beschikt verder over een grote, lichte woonkamer die naadloos verbonden is met de keuken en eetruimte, beiden met directe toegang tot het terras en de tuin – perfect voor buitengezelligheid en ontspanning. De onderverdieping herbergt drie comfortabele slaapkamers voor kinderen of gasten, een ruime gezinsbadkamer, evenals een praktische wasruimte en boilerruimte. Grote glazen deuren zorgen voor een fantastische connectie tussen binnen en buiten, waardoor het huis licht en open aanvoelt. De locatie in Ettelbruck biedt talloze voordelen: gelegen op een rustige straat vlakbij een groot speelplein en groene zones, geniet u hier van de rust van een residentiële wijk zonder in te boeten aan toegankelijkheid. Op korte afstand bevinden zich scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor deze woning bijzonder aantrekkelijk is voor zowel gezinnen als professionals die dichtbij alle voorzieningen willen wonen. De woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen, waaronder vloeren van topkwaliteit en een geïsoleerde gevel die bijdraagt aan het energie-efficiënte karakter. Met alles erop en eraan, inclusief onder andere zonnepanelen, zonnepanelen zijn niet aanwezig, maar de woning is voorzien van een moderne verwarmingsinstallatie en isolatie om het comfort te maximaliseren, maakt deze woning zich klaar voor de toekomst. Prijs €1.155.600 inclusief btw, en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van dit uitzonderlijke aanbod. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; wij helpen u graag om deze unieke kans te ontdekken! Meer weten?