Huis te koop - Luxemburg (pagina 6)

Deze uitzonderlijke residentie te koop in Wiltz, gelegen aan de 32 Rue Plank, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 380 m² verdeeld over meerdere niveaus en combineert ruime volumes met een uitzonderlijk potentieel. Gevestigd op een royaal perceel van 17,07 are, bevindt deze woning zich in een rustige omgeving, op korte afstand van het centrum van Wiltz en haar voorzieningen. Met een vraagprijs van 840.000 € is dit pand een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, rust en veelzijdigheid in de provincie Luxemburg. De woning beschikt over drie slaapkamers, één badkamer en een apart toilet, wat zorgt voor een praktische indeling voor zowel gezinnen als andere gebruiksmogelijkheden. De leefruimte omvat een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken van 18,08 m² en een ruime woonkamer met eetplaats van 31,04 m². Een bijzonder kenmerk van deze residentie is het grote onderhuis van ongeveer 122 m² dat oorspronkelijk als atelier werd gebruikt en een plafondhoogte van 2,80 meter heeft. Bovendien is er een zolderverdieping van circa 135 m² die nog kan worden ingericht naar eigen wens. Technisch is de woning degelijk gebouwd met massieve betonvloeren, beschikt ze over stookolieverwarming met radiatoren, PVC-raamprofielen met dubbel glas en rolluiken. Er is eveneens een wasruimte aanwezig. Buiten zijn er vijf afgesloten garages en meerdere parkeerplaatsen beschikbaar, aangevuld met minstens één buitenparkeerplaats. Deze woning is ideaal voor diverse toepassingen, zoals een groot gezin, een professionele activiteit, een ambachtsman of veeleisende autoliefhebbers die nood hebben aan ruime opslag en werkplaatsen. De ligging in Wiltz zorgt voor de nodige rust en privacy zonder ver weg te zijn van het lokale aanbod aan winkels en diensten. Er is geen BTW van toepassing op de verkoop. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via e-mail of telefoon. Tevens wordt er gratis ondersteuning geboden voor kredietaanvragen aan competitieve tarieven via een ervaren oud-bankier, zodat uw aankoop zo vlot mogelijk verloopt. Deze woning combineert ruimte, potentieel en een gunstige ligging tot een unieke kans op de markt. Meer weten?

Deze opbrengsteigendom in Esch-sur-Alzette wordt aangeboden voor €800.000 en biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid dankzij de goede verhuurpotentie. Het gebouw heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 140 m², verdeeld over drie woonlagen met in totaal vijf slaapkamers. De indeling omvat onder andere vier douchekamers en één toilet, uitgerust met gasverwarming voor een efficiënte en comfortabele temperatuurregeling. Bovendien beschikt het pand over een balkon en een aparte wasruimte, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De aanwezigheid van privé-kelders en een gemeenschappelijke wasruimte in de kelderverdieping draagt bij aan de praktische gebruiksmogelijkheden van het gebouw. De woonruimtes zijn op een functionele wijze verdeeld over meerdere verdiepingen, wat flexibiliteit en privacy voor bewoners of huurders mogelijk maakt. Met een oppervlaktestructuur die verschillende appartementen omvat, is dit vastgoed perfect geschikt voor verhuur aan meerdere huurders of gezinnen. De aanwezigheid van een balkon biedt extra leefruimte met buitenluchttoegang, wat altijd een pluspunt is in woonomgevingen. Dankzij de aanwezige voorzieningen zoals een gemeenschappelijke wasruimte en privé-opslagruimtes in de kelder, is het gebouw goed uitgerust om aan de dagelijkse noden van bewoners te voldoen. Wat de ligging betreft, bevindt dit vastgoed zich in Esch-sur-Alzette, een stad die bekendstaat om haar bereikbaarheid en nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen. Winkelcentra, scholen, medische faciliteiten, openbaar vervoer en recreatiegebieden zijn vlot bereikbaar vanuit deze locatie. Dit maakt het pand aantrekkelijk voor zowel gezinnen als individuele huurders die een comfortabele en praktische woonomgeving zoeken. Met een perceeloppervlakte van 0,95 are en een energieprestatiecertificaat in aanvraag, is deze investering klaar om nieuwe eigenaars een stabiel rendement te bieden. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, nodigen wij geïnteresseerden uit contact op te nemen met de makelaar. Meer weten?

Deze vrijstaande woning te koop aan de Rue de Waltzing 51 in Eischen biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en een natuurlijke omgeving, ideaal voor wie waarde hecht aan leefcomfort en privacy. Gelegen op een perceel van 6,80 are, grenst deze woning direct aan het bos, waardoor u een uitzonderlijke ligging geniet met een groen uitzicht en een rustige woonomgeving. De woning zelf dateert van 1959 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 123 m², met een praktische indeling die volop mogelijkheden biedt voor renovatie en modernisering naar eigen smaak. De woning omvat onder andere een gezellige woonkamer met veel lichtinval, een aparte keuken, drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Daarnaast is er een garage voor één wagen aanwezig, evenals diverse bergruimtes in het volledige souterrain, dat ook technische ruimtes herbergt. Het dak van de woning biedt extra potentieel voor verdere uitbreiding of inrichting. Buiten vormt de vlakke tuin, die goed georiënteerd is en geen direct inkijk biedt, een belangrijk pluspunt. Deze tuin sluit aan op het bos en zorgt voor een vredige buitenruimte waar u volop kunt genieten van de natuur. Wat betreft praktische en financiële aspecten ligt de vraagprijs van deze woning op 660.000 euro, exclusief btw. De woning wordt verwarmd op gas, met een ketel geplaatst in 2009, en beschikt over een EPC-label I, wat wijst op een beperkte energieprestatie. De verkoopmakelaar vermeldt dat de makelaarskosten volledig door de verkoper worden gedragen. Deze residentie in Eischen is momenteel vrij van verhuur en onmiddellijk beschikbaar, wat het tot een interessante opportuniteit maakt voor kopers die op zoek zijn naar een rustige woonlocatie dicht bij de natuur in combinatie met voldoende ruimte en potentieel om het huis naar eigen wens te realiseren. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Deze uitzonderlijke woning te koop in Mamer biedt een harmonieus samenspel van modern comfort, hoogwaardige afwerking en energiezuinigheid. De eigentijdse residentie, gebouwd en voltooid in 2019, beschikt over een totale woonoppervlakte van 200 m² en omvat drie slaapkamers, waaronder een master suite met een op maat gemaakte dressing en een badkamer met inloopdouche. De woning is uitgerust met één badkamer en een afzonderlijk toilet. Een open volledig uitgeruste keuken met apparatuur van het merk Miele sluit aan bij de ruime, lichte leefruimte met eetgedeelte, die rechtstreeks toegang geeft tot het aangelegde, omheinde tuin van 80 m² met een zuidwestelijk gerichte terras. De woning is voorzien van vloerverwarming op elektriciteit en airconditioning, wat bijdraagt aan het comfort gedurende het hele jaar. Wat deze woning verder onderscheidt, is de aandacht voor technologie en duurzaamheid. De woning heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A en is uitgerust met een warmtepomp gecombineerd met zonnecollectoren voor waterverwarming en een fotovoltaïsche installatie van 6,5 kW voor elektrische zelfconsumptie. Triple beglazing zorgt voor optimale thermische en akoestische isolatie. Het ventilatiesysteem met warmteterugwinning en de KNX domotica-installatie met geïntegreerde verlichting in designplafonds verhogen het wooncomfort merkbaar. De kelderverdieping is volledig ingericht en omvat een privé fitnessruimte, technische ruimte, wasplaats en extra bergruimte. Parkeergelegenheid is royaal aanwezig met een afgesloten garage voor twee wagens naast elkaar en vier extra privéparkeerplaatsen rondom de woning. Gelegen in de rustige en groene omgeving van Mamer, geniet deze residentie van een veilige en aangename woonomgeving zonder directe nabijheid van overstromingsgevoelige gebieden. De prijs voor deze energiezuinige en technologisch geavanceerde woning bedraagt 1 850 000 €. Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning in een aantrekkelijke regio. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u graag uit contact op te nemen met de verkoper via het nummer ### Meer weten?

Deze uitzonderlijke residentie te koop in Hostert, gelegen aan de 9 Rue Principale, biedt een unieke combinatie van levenskwaliteit en natuurrijk wonen. Met een ruime bewoonbare oppervlakte van 276 m² en vijf slaapkamers, is deze woning een perfecte keuze voor wie op zoek is naar comfort en rust in een groene omgeving. De woning heeft drie vrijstaande gevels en grenst direct aan het beschermde gemeente- en bosgebied, wat zorgt voor optimale privacy en een serene sfeer. Met een vraagprijs van €1.785.000 straalt deze woning klasse en exclusiviteit uit in een begeerde regio. De indeling van deze woning is zorgvuldig ontworpen om maximale lichtinval en functionaliteit te garanderen. Op het gelijkvloers vindt u een ruim open leefgedeelte met een recent vernieuwde keuken, uitgerust met een Lacanche fornuis, een massief marmeren eiland en een op maat gemaakte pantry. Vanuit hier is er directe toegang tot zowel het terras als de garage, wat het praktisch in gebruik maakt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, twee stijlvolle badkamers uitgerust met Villeroy & Boch sanitair, een op maat gemaakte bureauruimte, een fitnessruimte en een grote overdekte veranda die het hele jaar door kan worden benut. De bovenste verdieping is volledig toegewijd aan de master suite met een ruime slaapkamer, een grote dressing en een luxueuze badkamer voorzien van marmer, een vrijstaand bad en een aparte douche. Daarnaast is er een geïntegreerde wasruimte aanwezig. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is haar ligging en buitenruimtes. De westelijk georiënteerde tuin loopt rechtstreeks over in het aangrenzende bos en biedt zo een uitzonderlijke mate van rust en privacy. Voor het parkeren zijn er zowel een garage als één buitenparkeerplaats beschikbaar, met de mogelijkheid voor een tweede parkeerplaats. De woning wordt momenteel niet verhuurd en heeft een EPC-label F, wat meegenomen kan worden in toekomstgerichte energiebesparingsplannen. Voor wie op zoek is naar een hoogwaardige en rustig gelegen residentie in Hostert, is dit pand een absolute aanrader. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze uitzonderlijke woning te koop in Capellen biedt een perfecte combinatie van moderne architectuur, comfort en energie-efficiëntie. Het betreft een hedendaagse residentie, voltooid in 2019, met een bewoonbare oppervlakte van 205 m², verdeeld over meerdere leefruimtes die hoogwaardig zijn afgewerkt. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een master suite met een op maat gemaakte dressing en een privébadkamer. Daarnaast is er een extra badkamer met inloopdouche en een apart toilet aanwezig. De volledig ingerichte open keuken met hoogwaardige Miele-apparatuur sluit naadloos aan op de ruime eet- en woonkamer, die met grote raampartijen uitkijkt op het zuidwestelijk georiënteerde terras en de netjes aangelegde tuin van ongeveer 80 m². De praktische indeling wordt verder versterkt door een wasruimte en een privégedeelte voor fitness in de ondergrondse verdieping. Het huis is uitgerust met geavanceerde technologieën en duurzame energievoorzieningen die het wooncomfort aanzienlijk verhogen en de ecologische voetafdruk minimaliseren. Zo zorgen zonnepanelen en zonnecollectoren in combinatie met een warmtepomp voor een energiezuinige warmwatervoorziening en elektriciteitsopwekking via een 6,5 kW fotovoltaïsche installatie. Verder is er vloerverwarming aanwezig op de volledige oppervlakte en triple beglazing die optimale thermische en akoestische isolatie garandeert. Het ventilatiesysteem met warmteterugwinning zorgt voor een gezond binnenklimaat, terwijl de KNX-domotica met geïntegreerde designverlichting en het audiovisuele systeem voor een moderne woonbeleving zorgen. Airconditioning maakt het plaatje compleet. Deze residentie is gelegen in een rustige, groene en veilige omgeving nabij Capellen, ideaal voor wie waarde hecht aan privacy zonder in te boeten op bereikbaarheid. De woning beschikt over maar liefst zes privéparkeerplaatsen, waaronder een dubbele garage en vier buitenparkeerplaatsen, wat uitzonderlijk is voor deze regio. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een exclusieve woning met duurzame kenmerken in Capellen, vormt deze eigendom een unieke kans aan een vraagprijs van 1.850.000 euro. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf dit hoogwaardige vastgoed dat comfort, technologie en stijl samenbrengt. Meer weten?

Deze uitzonderlijke residentie te koop bevindt zich in Olm, gelegen aan de Rue du Bois, en wordt aangeboden voor 1.850.000 €. Deze moderne woning, voltooid in 2019, combineert een hoogstaande esthetiek met hedendaags comfort en energie-efficiëntie, waardoor ze perfect aansluit bij de noden van de veeleisende koper. Met een ruime bewoonbare oppervlakte van 206 m² biedt deze woning drie slaapkamers, waaronder een master suite met op maat gemaakte dressing en een privébadkamer. De indeling omvat ook een extra badkamer met een inloopdouche, een apart toilet, een volledig uitgeruste open keuken met Miele-apparatuur, en een grote, lichte leefruimte met directe toegang tot een omheinde tuin van 80 m² met zuidwestelijk georiënteerd terras. Wat betreft het comfort en de techniek is deze woning uitstekend uitgerust. De verwarming gebeurt via een warmtepomp gecombineerd met thermische zonnepanelen voor de warmwatervoorziening. Daarnaast beschikt het pand over een 6,5 kW fotovoltaïsche installatie voor zelfconsumptie van elektriciteit. Vloerverwarming is voorzien over de volledige woonoppervlakte en triple beglazing garandeert optimale thermische en akoestische isolatie. Het huis is uitgerust met een mechanisch ventilatiesysteem met warmteterugwinning en domotica KNX die zorgt voor geïntegreerde verlichting in designplafonds. Een verbonden audiovisueel systeem draagt bij aan een multimedia-ervaring van topniveau. De praktische ruimtes omvatten eveneens een privé fitnessruimte, een technische ruimte, wasruimte en voldoende bergruimte in het volledig afgewerkte souterrain. De residentie ligt in een rustige en groene omgeving in Olm, in een doodlopende straat, wat zorgt voor veel privacy en veiligheid. De locatie is gunstig ten opzichte van nabijgelegen centra zoals Capellen en Mamer, met voorzieningen zoals scholen en openbaar vervoer binnen bereik. Parkeergelegenheid is ruim aanwezig met een gesloten garage voor twee auto's naast elkaar, twee parkeerplaatsen buiten voor het huis en nog eens twee plaatsen voor de garage, goed voor in totaal zes parkeermogelijkheden. Deze woning is niet alleen ecologisch verantwoord en zuinig in gebruik, maar biedt ook alle comfort van een hedendaagse en slimme woning. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via ### Meer weten?

Deze prachtige woning in Berchem, aangeboden aan een prijs van 1.099.000 €, combineert een royale woonoppervlakte van 151 m² met een rustige en groene omgeving. De woning strekt zich uit over drie verdiepingen en beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, wat het zeer geschikt maakt voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar comfort en rust. Dankzij de zuidelijke ligging geniet u van een overvloed aan natuurlijk licht in de leefruimtes, waaronder de woonkamer die uitkijkt op de tuin en het terras. De woning is voorzien van een garage en een extra parkeerplaats buiten, wat een praktische meerwaarde biedt voor wie met meerdere voertuigen komt. De indeling is doordacht met op het gelijkvloers een inkomhal, een badkamer met douche, de wasruimte met aansluitend de verwarmingsketel en de garage. Op de eerste verdieping bevindt zich een volledig uitgeruste keuken met toegang tot het zuidelijk georiënteerde balkon, alsook een ruime leefruimte met eet- en zithoek, eveneens verbonden met het balkon dat directe toegang geeft tot de tuin en het terras. De tweede verdieping omvat drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, dubbele lavabo, toilet en raam. Daarnaast is er een geïsoleerde zolder bereikbaar vanaf de derde verdieping, die extra opslag- of uitbreidingsmogelijkheden biedt. Deze woning wordt verwarmd op gas en heeft een EPC-label F, wat aangeeft dat er ruimte is voor energieoptimalisatie. De beschikbaarheid is bespreekbaar, zodat u flexibel kunt plannen. Gelegen in Berchem, maakt deze woning deel uit van een rustige straat die garant staat voor een vredige leefomgeving zonder in te boeten aan toegankelijkheid. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen via ### Ook voor een gratis en snelle schatting van uw huidige eigendom kunt u hier terecht. Deze residentie biedt een combinatie van wooncomfort en een aantrekkelijke ligging tegen een correcte prijsstelling. Meer weten?

Deze prachtige gezinswoning te koop in Rodange biedt een totale woonoppervlakte van circa 128 m² en combineert comfort met een praktische indeling. De woning is volledig gerenoveerd in 2016 en 2022, wat zorgt voor een moderne en frisse uitstraling. Op het gelijkvloers vindt u een gezellige woonkamer met open haard, een aparte eetkamer, een volledig uitgeruste keuken met toegang tot zowel de terrasruimte als de tuin, en een afzonderlijk toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer uitgerust met een douche. De tweede verdieping telt nog een derde slaapkamer, voorzien van een extra ruimte die naar wens kan worden ingericht als dressing of tweede badkamer, evenals een wasruimte. Deze indeling maakt de woning bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en veelzijdige leefruimte. De woning is uitgerust met gasverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Hoewel er geen EPC-waarde vermeld wordt, getuigt de recente renovatie van aandacht voor kwaliteitsvolle afwerking en energie-efficiëntie. Verder is het belangrijk te weten dat de woning momenteel niet verhuurd is, zodat u vrij bent om de beschikbaarheid naar eigen planning af te stemmen. Dit vastgoed wordt aangeboden aan de prijs van 649.000 euro, exclusief btw. Deze prijs weerspiegelt de kwaliteit en afwerking van het pand, evenals de gunstige ligging binnen Rodange. Rodange is een locatie die gewaardeerd wordt om zijn nabijheid van talrijke faciliteiten, waaronder scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Dit maakt de woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een residentie in een goed bereikbare en levendige omgeving, zonder in te boeten aan wooncomfort. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met het immo-kantoor via het nummer ### Bezichtigen zijn mogelijk op weekdagen en zaterdagen, zodat u op flexibele wijze deze mooie woning kunt ontdekken. Wij raden u aan deze kans niet te laten liggen en snel contact op te nemen voor meer details. Meer weten?

Deze exclusieve residentie te koop in Mondorf-les-Bains biedt een unieke kans om te wonen in een nieuwbouwvilla van hoogstaande kwaliteit, gelegen aan de Route d'Ellange. Met een vraagprijs van 1.449.000 euro (inclusief BTW) betreft het een ruime gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van 236 m², verdeeld over drie verdiepingen. Het huis telt vijf slaapkamers, twee badkamers waarvan één uitgerust met een douchecabine, en één apart toilet. De ruime keuken is volledig geïnstalleerd en staat in open verbinding met de lichte eetkamer en een royale woonkamer met toegang tot de tuin. Deze woning beschikt eveneens over een praktische wasruimte, airconditioning, vloerverwarming en een lift, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De indeling van de woning is doordacht en luxueus afgewerkt met hoogwaardige materialen. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een dubbele garage en de mogelijkheid om een fitnessruimte in te richten, naast een berging en technische ruimtes. De tuin beslaat ongeveer 150 m² en biedt voldoende ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast zijn er twee terrassen aanwezig die extra leefruimte aan de woning toevoegen. Technisch is deze woning uitstekend uitgerust met onder meer vloerverwarming, dubbele ventilatie, een warmtepomp en driedubbele beglazing in pvc-raamkozijnen met elektrische rolluiken. Dankzij het EPC-label A is de woning zeer energiezuinig. Mondorf-les-Bains vormt de perfecte locatie voor wie rust en natuur waardeert zonder afstand te doen van nabijheid tot stedelijke voorzieningen. Deze residentie ligt in een rustige en groene buurt dicht bij winkels, scholen waaronder de nieuwe Europese school, kinderopvang en diverse openbaar vervoersmogelijkheden. Ook sport- en wandelroutes bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid. De bereikbaarheid naar Luxemburg-Stad, Schengen en Remich is uitstekend. Voor geïnteresseerden zijn de plannen beschikbaar op aanvraag. Neem contact op met ACTIVE INVEST via ### of telefonisch op ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Uw nieuwe woning in Mondorf-les-Bains wacht op u. Meer weten?

Deze ruime alleenstaande woning, gelegen aan de Rue d’Esch 79 in Mondercange, biedt een zeldzame combinatie van ruimte, privacy en een uitzonderlijke panoramische ligging. Met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 388 m², verdeeld over drie niveaus, staat dit eigendom op een perceel van 6,80 are en geniet het een schitterend uitzicht tot aan Zolwerknapp en de karakteristieke hoogovens van Belval. De woning werd gebouwd in 1974 en is door de jaren heen zorgvuldig onderhouden, waardoor ze zich momenteel in uitstekende staat bevindt. Een renovatie kan het volledige potentieel van deze residentie naar voren brengen en de hedendaagse comfort- en esthetische wensen volledig vervullen. De indeling van de woning is praktisch en ruim opgezet. Op het gelijkvloers bevinden zich onder meer de garage voor één wagen, een inkomhal, een slaapkamer, een apart toilet, een wasruimte met directe toegang tot de tuin, een atelier en de verwarmingsruimte. Op de eerste verdieping vindt u een ruime leefruimte met een open haard, een volledig uitgeruste keuken met toegang tot het terras, drie slaapkamers en een badkamer. De zolderruimte beslaat ongeveer 158 m² en biedt tal van mogelijkheden voor verdere inrichting, zoals extra slaapkamers, een master suite, een hobbyruimte of een kantoor. Met het oog op toegankelijkheid is de woning bovendien voorzien van faciliteiten voor mindervaliden. De ligging aan de rand van het dorp Mondercange garandeert rust en natuurbeleving in een exclusieve omgeving zonder in te boeten aan nabijheid van essentiële voorzieningen. Het pand biedt vlotte toegang tot scholen, hoofdwegen, commerciële centra en andere dagelijkse faciliteiten. De vraagprijs voor deze unieke residentie bedraagt 1.090.000 euro. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een familiehuis met grote volumes en veel potentieel worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek via het nummer 28 66 65 32 of per e-mail op ### . Meer weten?

Deze exclusieve residentie te koop in Dudelange biedt een hoogwaardige nieuwbouwwoning met een bewoonbare oppervlakte van 190 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, wat zorgt voor een comfortabele leefruimte voor gezinnen of mensen die behoefte hebben aan extra kamers. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig. De woning is voorzien van vloerverwarming en airconditioning, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. Een praktische garage en een lift maken het wooncomfort compleet, terwijl de woning tevens toegankelijk is voor mindervaliden. Met een EPC-label A voldoet deze woning aan strenge energienormen, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. De woning bevindt zich op een perceel met een tuin van 100 m² en een terras, ideaal om buiten te genieten in een rustige omgeving. Binnenin is er één apart toilet aanwezig. Het geheel straalt moderniteit en comfort uit met aandacht voor afwerking en gebruiksgemak, zoals blijkt uit de aanwezigheid van een lift en airco. De prijs van deze ruime en volledig uitgeruste woning bedraagt precies 1 195 000 euro, exclusief btw. Momenteel is de woning niet verhuurd, wat een snelle beschikbaarheid voor nieuwe bewoners waarborgt. Gelegen in de stad Dudelange, biedt deze woning een uitstekende combinatie van rust en bereikbaarheid. De omgeving kenmerkt zich door residentiële rust en nabijheid van diverse voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Dankzij de zorgvuldige bouw en de moderne technieken is deze woning geschikt voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonst in deze regio. Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen via de vermelde gegevens; dit is een unieke kans om te investeren in een comfortabele en energiezuinige nieuwbouwwoning in Dudelange. Meer weten?

Deze exclusieve nieuwbouwwoning te Hellange wordt aangeboden aan 1 195 000 € en combineert moderne architectuur met hoogstaande afwerking en optimaal woongenot. Deze ruime residentie beslaat een bewoonbare oppervlakte van 190 m² en omvat vier slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet. Het huis is ontworpen met aandacht voor comfort en functionaliteit, uitgerust met airconditioning, vloerverwarming en een lift die eveneens toegankelijkheid voor mindervaliden garandeert. Daarnaast beschikt de woning over een wasruimte en een dubbele garage, waardoor praktische aspecten niet ontbreken. Deze nieuwbouw voldoet aan energielabel A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. De indeling van de woning is doordacht opgezet over meerdere niveaus, met een grote leefruimte die via een terras toegang geeft tot een 100 m² grote tuin met zuidelijke oriëntatie. De keuken kan open of gesloten worden ingericht, aansluitend aan een lichte eetkamer die uitnodigt tot gezellig samen zijn. De master bedroom is voorzien van een eigen dressing en badkamer, terwijl de overige slaapkamers voldoende ruimte bieden voor diverse invullingen. Technische hoogstandjes zoals elektrische zonnewering en een mogelijke aanpassing van het aantal verdiepingen onderstrepen het maatwerk dat deze woning biedt. De lift draagt bij aan het wooncomfort en de toegankelijkheid, wat deze woning geschikt maakt voor verschillende levensfases. Gelegen in het rustige en groene Hellange, geniet u hier van een aangename woonomgeving nabij alle nodige voorzieningen. De locatie biedt vlotte verbindingen naar belangrijke verkeersaders en ligt dichtbij scholen, winkels en recreatiemogelijkheden. Dit maakt het tot een ideale plek voor wie zoekt naar rust en comfort zonder afstand te hoeven doen van praktische toegankelijkheid. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging, zodat zij de unieke kwaliteiten van deze hoogstaande nieuwbouwwoning zelf kunnen ervaren. Met deze residentie biedt Active Invest een kwaliteitsvol project aan dat op maat van de koper kan worden aangepast, met garanties op tijdige oplevering en duurzame constructie. Meer weten?

Exclusief te koop bij ACTIVE INVEST: een luxueuze nieuwbouwwoning van hoogstaande kwaliteit gelegen in het rustige en groene Peppange, gemeente Frisange. Deze schitterende vrijstaande woning met een bewoonbare oppervlakte van 190 m² biedt een modern architecturaal ontwerp verdeeld over drie verdiepingen. Uitgerust met vier ruime slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet, is deze woning ideaal voor gezinnen die comfort en stijl waarderen. De leefruimtes zijn ruim en licht, met een open of gesloten keuken en een uitnodigende eetkamer die naadloos overloopt in een ruime woonkamer met toegang tot het zuidgericht terras en de onderhoudsvriendelijke tuin van 100 m². Verder beschikt de woning over praktische ruimtes zoals een wasruimte en een dubbele garage, wat extra gemak biedt in het dagelijks leven. Qua technische uitrusting voldoet deze woning aan de hoogste normen. De aanwezigheid van vloerverwarming zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, terwijl airconditioning zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. Ook is er een lift aanwezig en is de woning toegankelijk voor mindervaliden, wat de leefbaarheid voor alle bewoners verhoogt. De ramen zijn drievoudig beglaasd met PVC-ramen voor uitstekende isolatie. Elektrische zonwering, dubbele ventilatie met warmteterugwinning en hoogwaardige afwerkingsmaterialen dragen bij aan het energetisch klasse A-label van deze woning. Dit garandeert niet alleen een lager energieverbruik, maar ook een duurzaam en milieuvriendelijk wooncomfort. De oplevering van deze exclusieve woning staat gepland voor 2027. De locatie in Peppange maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk door de combinatie van rust, natuur en goede bereikbaarheid. Peppange is gelegen in een rustige woonwijk en biedt snelle toegang tot de omliggende voorzieningen zoals winkels, scholen, crèches, openbaar vervoer en diverse restaurants. Tevens bevindt zich op wandelafstand een bos en een sportparcours, ideaal voor liefhebbers van buitenactiviteiten. De nabijheid van belangrijke verkeersaders zorgt voor vlotte verbindingen naar Luxemburg-Stad, Cloche d’Or, Bettembourg en het zuiden van het land. Ook de trein- en busstations in Bettembourg en Roeser liggen op korte afstand, waardoor pendelen gemakkelijk wordt. Voor geïnteresseerden in een stijlvolle en comfortabele gezinswoning in een rustige en groene omgeving, is deze hoogstaande nieuwbouwwoning in Frisange beschikbaar voor €1.195.000. Neem vandaag nog contact op met ACTIVE INVEST voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via ### of telefonisch op ### Meer weten?

Exclusief te koop bij ACTIVE INVEST: een nieuwbouwwoning van hoogstaande kwaliteit in Bettembourg, met een verkoopprijs van 1 195 000 €. Deze ruime en moderne gezinswoning biedt een bewoonbare oppervlakte van 190 m², verspreid over meerdere verdiepingen en beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet. De woning is uitgerust met hedendaagse comfortvoorzieningen, waaronder vloerverwarming, airconditioning en een lift, en is toegankelijk voor mindervaliden. De praktische indeling omvat tevens een wasruimte, een garage en een royale tuin van 100 m² met een aangenaam terras, waardoor binnen- en buitenleven op harmonieuze wijze samenkomen. Deze residentie is ontworpen met oog voor luxe en gebruiksgemak. Dankzij de aanwezigheid van een garage is er voldoende parkeergelegenheid, terwijl de ruime leefruimtes veel lichtinval bieden door grote raampartijen. De woning voldoet aan de strengste energie-eisen met een EPC-label A, wat duidt op een uitstekende energie-efficiëntie. Het huis is niet verhuurd en wordt vrij van lasten aangeboden, wat snel betrekken mogelijk maakt. Het project omvat ook de mogelijkheid tot verdere personalisatie op maat van de koper, met aandacht voor hoogwaardige afwerkingen en moderne technieken zoals vloerverwarming en airconditioning die het wooncomfort aanzienlijk verhogen. Gelegen in het rustige Bettembourg, geniet u hier van een ideale woonomgeving met een goede bereikbaarheid naar omliggende centra. De ligging combineert de rust van een residentiële buurt met nabijheid van diverse voorzieningen en belangrijke verkeersaders. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele thuisbasis met alle moderne faciliteiten binnen handbereik. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op ### ACTIVE INVEST staat garant voor betrouwbare kwaliteit en begeleiding bij de aankoop van uw nieuwe woonst. Meer weten?

Exclusief te koop bij ACTIVE INVEST: een moderne, hoogstaande residentie in Peppange, aangeboden aan 1.195.000 euro inclusief btw. Deze ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 190 m² combineert hedendaagse architectuur met hoogwaardig comfort en praktische functionaliteiten. De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet, wat het zeer geschikt maakt voor een gezin of mensen die nood hebben aan meerdere slaap- en leefruimtes. Verder is er een volledig uitgeruste wasruimte aanwezig, wat bijdraagt aan het dagelijkse wooncomfort. De aanwezigheid van airconditioning en een lift verhoogt het wooncomfort aanzienlijk, terwijl ook de woning toegankelijk is voor mindervaliden. De woning is voorzien van tal van technische hoogstandjes die garant staan voor een aangenaam woonklimaat en energie-efficiëntie. Zo is er vloerverwarming aanwezig die zorgt voor een gelijkmatige warmteverdeling doorheen het huis. De energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een topklasse A, wat wijst op een uitstekende isolatie en energiezuinigheid van het gebouw. Daarnaast is er een garage inbegrepen voor veilig parkeren en extra opslagruimte. Buiten biedt de woning een tuin van ongeveer 100 m² alsook een ruim terras waar u kunt genieten van het buitenleven in alle rust. De woning is ontworpen met oog voor toegankelijkheid, comfort en functionaliteit, perfect afgestemd op diverse behoeften. Wat de locatie betreft, bevindt deze eigendom zich in het rustige en groene Peppange, een gemeente bekend om haar aangename woonomgeving. De ligging in een residentiële wijk garandeert privacy en sereniteit, terwijl diverse faciliteiten zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. Dankzij de goede verbindingen naar onder andere Luxemburg-stad en belangrijke verkeersassen is de toegankelijkheid optimaal. Deze woning vormt dan ook een ideale keuze voor wie op zoek is naar een combinatie van rust, moderne woonkwaliteit en uitstekende bereikbaarheid. Neem contact op met ACTIVE INVEST voor meer informatie of om een bezoek te plannen; wij staan klaar om u te begeleiden bij de aankoop van deze exclusieve nieuwbouwwoning. Meer weten?

Deze exclusieve, nieuwbouw residentie te koop in Bettembourg biedt een luxueus wooncomfort met een bewoonbare oppervlakte van 220 m², gespreid over meerdere niveaus. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor een gezin dat ruimte en privacy waardeert. Dankzij de hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen zoals vloerverwarming, airconditioning en een lift is er optimaal wooncomfort gegarandeerd. De ruime dubbele garage zorgt voor veilige en comfortabele parkeermogelijkheden, terwijl een aparte wasruimte bijdraagt aan het praktische gebruiksgemak van de woning. De residentie is verder uitgerust met een aangename tuin van 200 m² en een terras, waardoor buitenleven en ontspanning in alle rust kunnen plaatsvinden. De woning is bovendien rolstoeltoegankelijk, wat extra toegankelijkheid biedt voor bewoners of bezoekers met speciale behoeften. Ondanks het ontbreken van zonne-energie-installaties scoort de woning hoog op vlak van energie-efficiëntie met een EPC-label A. Het totaalplaatje wordt afgerond met moderne sanitaire voorzieningen en een separaat toilet, wat bijdraagt aan het dagelijks comfort. Gelegen in het rustige en residentiële Bettembourg, geniet u hier van een ideale ligging binnen de regio met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen. De vraagprijs voor deze exclusieve woning bedraagt 1.595.000 euro. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via de referentie RBW58174. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en ontdek alvast de mogelijkheden om uw nieuwe thuis in Bettembourg te realiseren. Meer weten?

Deze exclusieve residentie te koop in Peppange biedt een unieke combinatie van hoogstaande afwerking en modern wooncomfort, gesitueerd in een rustige en aangename woonomgeving. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 220 m² en omvat vier slaapkamers, twee badkamers en één apart toilet. Dankzij het slimme ontwerp beschikt de woning over een ruime keuken, een lichte eetkamer, een royale woonkamer met toegang tot het terras en een aparte wasruimte. Het eigendom wordt verder aangevuld met een dubbele garage en een fraai aangelegde tuin van 200 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. Het geheel is uitgerust met vloerverwarming en airconditioning wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. De woning is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een lift, wat het wooncomfort verhoogt en het huis geschikt maakt voor diverse levensfasen. De aanwezigheid van hoogwaardige isolerende materialen, zoals driedubbele beglazing in PVC-ramen, draagt bij aan de energiezuinigheid – dit wordt bevestigd door de energieprestatiecertificering klasse A. Het onderhoudsvriendelijke ontwerp met elektrische zonwering en moderne technische installaties is een garantie voor duurzaam en comfortabel wonen. De woning wordt aangeboden aan de prijs van €1.595.000 inclusief BTW en is beschikbaar vanaf 2027, waarbij verdere aanpassingen aan het interieur en de indeling in overleg mogelijk zijn om zo volledig aan uw wensen te voldoen. Gelegen in een rustige, groene buurt van Peppange profiteert deze woning van de nabijheid van diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, crèches en restaurants. Ook de vlotte bereikbaarheid van Luxemburg-Stad, Cloche d’Or, Bettembourg en andere belangrijke verkeersaders maakt deze locatie zeer aantrekkelijk. De nabijheid van het openbaar vervoer met directe verbindingen naar Luxemburg-Stad en de rest van het land zorgt voor extra mobiliteit. Dit vastgoed is ideaal voor wie op zoek is naar rust, ruimte en comfort binnen handbereik van stedelijke faciliteiten. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging via ### of telefonisch op ### Uw toekomstig woonproject in Peppange wacht op u. Meer weten?

Deze uitzonderlijke nieuwbouwwoning te koop in Dudelange biedt een perfecte combinatie van modern comfort, doordachte architectuur en een rustige, groene woonomgeving. Met een woonoppervlakte van 180 m² is deze residentie ontworpen over drie niveaus en omvat vier slaapkamers, twee badkamers, een ruime wasruimte en een garage. De woning is voorzien van hoogwaardige technische voorzieningen zoals vloerverwarming, airconditioning en een lift, en is bovendien toegankelijk voor mindervaliden. De tuin van 200 m² met een aangenaam terras biedt de ideale buitenruimte om van de zon te genieten, terwijl het energiecertificaat A garant staat voor een efficiënte en duurzame woning. De indeling van de woning is afgestemd op praktisch en comfortabel wonen. Het gelijkvloers biedt een open en lichte leefruimte die naadloos overgaat in het terras en de tuin. De keuken kan naar wens open of afgesloten worden ingericht, wat flexibiliteit biedt voor diverse woonstijlen. Verder beschikt de woning over twee badkamers en een apart toilet, wat het dagelijkse comfort verhoogt. De aanwezigheid van een ruime garage en een aparte wasruimte dragen bij aan het praktische wooncomfort. Dit project werd gerealiseerd met oog voor hoogwaardige afwerking en aandacht voor detail, waardoor het een elegante en functionele thuisomgeving vormt. Gelegen in Dudelange, profiteert u hier van een strategische ligging met goede verbindingen naar belangrijke economische centra. Deze residentie is beschikbaar voor €1.395.000 inclusief btw en wordt aangeboden via Active Invest, een gerenommeerde vastgoedontwikkelaar die bekend staat om kwaliteit, transparantie en het respecteren van deadlines. Bent u op zoek naar een luxueuze nieuwbouwwoning met moderne faciliteiten in een rustige omgeving? Neem dan contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

Deze uitzonderlijke nieuwbouwresidentie te Hellange wordt aangeboden aan €1.395.000 en combineert een schitterende ligging met een doordacht, modern ontwerp. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 180 m², verdeeld over meerdere niveaus, en voorziet in vier ruime slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet. De indeling is gericht op comfort en functionaliteit, met onder meer een inpandige garage, een wasruimte en een lift die de toegankelijkheid verhoogt. Vloerverwarming zorgt voor aangename warmte in de gehele woning, terwijl airconditioning het binnenklimaat ook in de warmere maanden optimaal regelt. De afwerking van de woning is van hoogstaande kwaliteit en biedt een luxueus woongevoel. De residentie is voorzien van een tuin van 200 m² en een terras, ideaal voor ontspanning in open lucht. De tuin is zuidelijk georiënteerd, wat garant staat voor maximale zoninval gedurende de dag. Deze woning is bovendien toegankelijk voor mindervaliden, wat de praktische bruikbaarheid van het geheel onderstreept. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A voldoet het pand aan strenge energienormen, wat eveneens bijdraagt aan het wooncomfort en de duurzaamheid op lange termijn. Gelegen in Hellange, profiteert deze residentie van een rustige en aangename woonomgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De ligging maakt de woning bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en nabijheid van belangrijke economische centra. De combinatie van hoogwaardige bouwtechnieken, ruime kamers en een eigen garage maakt dit pand tot een uitstekende investering voor zowel gezinnen als professionals die een comfortabele en kwalitatieve woonst wensen. Voor meer informatie of een bezichtiging wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen met de verkopende makelaar. Meer weten?