Huis te koop - Luxemburg (pagina 7)

Ontdek deze prachtige moderne woning te Ettelbruck, een uitzonderlijk vastgoed dat perfect inspeelt op de wensen van wie op zoek is naar een harmonieus samenspel tussen comfort, design en duurzaamheid. Gelegen op een rustige locatie in een residentiële straat op de hellingen van Rue Michel Rodange, biedt deze woning een adembenemend uitzicht en een ideale omgeving voor gezinnen die waarde hechten aan zowel privacy als nabijheid van voorzieningen. Met een totale woonoppervlakte van 167 m² en een privétuin van ongeveer 190 m², combineert dit eigendom functionaliteit met esthetiek en een hoog afwerkingsniveau. De woning is gebouwd met aandacht voor energiezuinigheid, aangeduid met een EPC-waarde van A, wat garant staat voor lage energiekosten en een minimale ecologische impact. Binnen wordt u verwelkomd door een doordacht ontwerp dat elke ruimte optimaal benut. De begane grond beschikt over een ruime garage voor twee voertuigen, een uitnodigende inkomhal en een luxe hoofdsuite met dressing, badkamer en directe toegang tot het terras met panoramisch uitzicht. Het gelijkvloers biedt een uitnodigende, lichte woonruimte die naadloos overgaat in de moderne keuken en eetkamer, beiden met directe toegang tot het buitenverblijf. Op het tuinniveau bevinden zich drie comfortabele slaapkamers voor kinderen, een grote familiebadkamer, een wasruimte en technische ruimtes, waardoor het geheel ideaal is voor moderne gezinnen die functionaliteit en stijl wensen te combineren. De woning beschikt over duurzame en technologische voorzieningen zoals een nieuwe generatie warmtepomp, triple beglazing in PVC, elektrische rolluiken en vloerverwarming, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De ligging in Ettelbruck biedt het beste van beide werelden: rust en privacy op een rustige straat dichtbij een groot speelterrein en recreatiegebieden, terwijl essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer snel bereikbaar zijn. Deze woning is ideaal voor gezinnen die willen genieten van een hoogwaardige levensstandaard in een veilige, groene omgeving. Met zijn moderne uitstraling, hoogwaardige afwerking en uitgebreide buitenruimte vormt deze woning een unieke kans op de markt. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondroom in deze prestigieuze residentie te Ettelbruck. Meer weten?

Deze exclusieve woning te koop in Bereldange biedt een unieke kans om te genieten van hoogwaardig wonen in een rustige en groene omgeving. Gelegen aan de rue Michel Rodange, bevinden deze nieuwbouw halfvrijstaande huizen zich op slechts enkele minuten van Luxemburg-Stad. Dit project combineert comfort, lichtinval en duurzame materialen om een harmonieus en modern wooncomfort te garanderen. Elke woning beschikt over een ruime kelder, een dubbele garage van 43,80 m², hobby- of ontspanningsruimte variërend van 22,20 tot 41,10 m², en een technische ruimte van 11,40 m². Daarnaast is er een praktische wasruimte of bureau van 6,80 m² afhankelijk van de woning, die zorgt voor een optimaal gebruiksgemak. Op de begane grond bevindt zich een royale leefruimte van maar liefst 47,00 m² die fungeert als centrale ontmoetingsplek met de eetkamer en zithoek. De open keuken van 17,80 m² is modern ingericht en biedt voldoende ruimte voor hedendaags comfort. Een apart toilet van 2,80 m² en een multifunctionele ruimte van 9,60 m², die dienst kan doen als berging, wasplaats of kantoor, maken het geheel compleet. De eerste verdieping is ingericht met drie ruime slaapkamers (19,10 tot 19,50 m²), een grote dressingruimte van 11,20 m² en twee badkamers: een volledige badkamer van 12,30 m² en een aparte doucheruimte van 7,60 m². Buiten wordt elk huis verrijkt door terrassen, balkons en een grote privé tuin van circa 300 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Wat deze woningen verder onderscheidt, zijn de technologische en kwalitatieve features: energieklasse A-A+ tot A-A, tripel glasramen voor maximale isolatie, vloerverwarming gecombineerd met een laatste generatie warmtepomp en hoogwaardige isolatie van gevels en plat dak. De afwerking wordt gekenmerkt door elegante tegels van Mirage, Belgisch eikenhoutparket, HÖRMANN binnendeuren met onzichtbare scharnieren en een keuze uit diverse kwaliteitsmaterialen in een speciale showroom. Dit vastgoed wordt geleverd met een uitgebreide garantieperiode van tien jaar en twee jaar via Le Foyer Assurances. De prijs bedraagt €1.840.000 inclusief btw. Voor wie op zoek is naar een hoogwaardige, duurzame en moderne woning in een rustige omgeving nabij Luxembourg-Stad, biedt deze residentie in Bereldange een uitzonderlijke mogelijkheid. Neem snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Ontdek deze prachtige eengezinswoning te Medernach, een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en energiezuinig vastgoed in een rustige en natuurlijke omgeving. Gelegen op een perceel van 1,65 are, combineert deze woning moderne isolatietechnieken met een traditionele gevelafwerking, wat resulteert in een kwalitatief hoogwaardig en duurzaam leefconcept. De woning heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 151 m² en biedt een praktische indeling met ruime kamers en diverse functionele ruimtes, ideaal voor gezinnen die comfort en functionaliteit zoeken. Het gelijkvloers beschikt over een ruime inkomhal, separaat toilet, technische ruimte met wasplaats, bergruimte, een kantoorruimte en een grote dubbele garage van 37,20 m². De eerste verdieping herbergt een open keuken met eethoek, die naadloos aansluit op de gezellige woonkamer van meer dan 21 m². Boven bevinden zich twee slaapkamers en een moderne badkamer, terwijl de zolderruimte extra gebruiksmogelijkheden biedt. Buiten geniet u van een terras van 18,50 m² dat uitkijkt op de verzorgde tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Deze woning in Medernach bevindt zich op slechts 1 km afstand van alle essentiële voorzieningen, waaronder scholen, een gemeenschapshuis, openbaar vervoer en diverse restaurants. De omgeving is bijzonder aantrekkelijk voor natuurliefhebbers, wandelaars en outdoor-sporters, dankzij de omliggende weiden en het uitgestrekte bosgebied dat uitnodigt tot verkenning en recreatie. Het rustige dorpse karakter wordt aangevuld door de nabijheid van stedelijke faciliteiten en goede bereikbaarheid, waardoor deze locatie zowel rust als gemak biedt. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €877.749 inclusief btw, waarbij de mogelijkheid bestaat tot fiscale optimalisatie onder bepaalde voorwaarden met betrekking tot de btw. Voor geïnteresseerden is dit een uitgelezen kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand vastgoed dat levenskwaliteit combineert met praktische voordelen. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – wij begeleiden u graag bij deze mooie aankoop. Meer weten?

Deze prachtige woning in Medernach vormt een uitzonderlijke gelegenheid voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed in een rustige en natuurlijke omgeving. De ruime, semi-geschakelde gezinswoning biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 150 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over twee slaapkamers, een badkamer, twee toiletten, een comfortabele keuken en livingruimte, en een praktische zolder die extra leefruimte biedt. De woning is voorzien van een modern verwarmingssysteem met vloerverwarming en heeft geen zonnecollectoren of zonnepanelen. De garage biedt ruimte voor twee voertuigen en de tuin en het terras maken het ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De gevel van de woning is afgewerkt met een traditionele pleisterlaag op ecologische Bisotherm-blokken, die zorgen voor uitstekende isolatie en energie-efficiëntie, wat bijdraagt aan een comfortabele levensomgeving en lage energiekosten. Gelegen aan de Rue du Cimetière in Medernach, bevindt deze woning zich op slechts 1 km van alle belangrijke voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer en diverse horecazaken. De locatie combineert het gemak van nabijheid tot voorzieningen met de rust en de natuurlijke schoonheid van de omringende groene velden en uitgestrekte bossen. Dit maakt het een ideale plek voor natuurliefhebbers, wandelaars, gezinnen en sporters die graag in een rustige omgeving wonen zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €858.700 inclusief belastingen, met een mogelijkheid tot gebruik van verschillend btw-tarief afhankelijk van de voorwaarden en goedkeuring door de bevoegde instanties. Bent u geïnteresseerd in dit prachtige vastgoed of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging of voor verdere toelichting. Deze woning biedt niet alleen een comfortabel en energiezuinig onderkomen, maar ook de unieke kans om te wonen in een betoverende omgeving die perfect combineert rust met bereikbaarheid. Laat deze kans niet voorbijgaan om uw woonwensen te vervullen in Medernach en ervaar zelf de kwaliteiten van dit bijzondere huis. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij uw aankoopproces en kijken uit naar uw contact. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning, gelegen in het aantrekkelijke Heisdorf, vormt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed in een rustige omgeving. Het betreft een nieuwbouwproject dat voldoet aan de strenge NZEB-normen (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het huis zeer energie-efficiënt is en minimale kosten met zich meebrengt op het vlak van verwarming en elektriciteit. Gelegen op een perceel van ongeveer 3,84 are in de nieuwe ontwikkeling “In der Stolzheck,” combineert dit eigendom moderne architectuur met praktische indeling en hoogwaardige afwerking. Met een totale woonoppervlakte van 241 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen die comfort en functionaliteit waarderen, terwijl ze genieten van het rustige plattelandsuitzicht. De indeling van het huis maakt het leven bijzonder comfortabel. Op het tuinniveau vind je onder andere een ruime wasruimte, een apart gastentoilet, een technische ruimte of kelder, een berging, een open leefkeuken en een heldere woonkamer die naadloos overgaat in de tuin en terras. Deze ruimtes zijn ontworpen met oog voor lichtinval en openheid, waardoor een aangename sfeer ontstaat. Op de begane grond bevindt zich een garage voor twee voertuigen, een ruime inkomhal en een luxueuze hoofdslaapkamer met eigen badkamer, dressing en toegang tot een balkon. Via de trap bereik je de eerste verdieping, waar drie slaapkamers, een badkamer en nog een apart toilet voor extra comfort zorgen. De woning is voorzien van alle moderne gemakken, inclusief een tuin, terras en balkon, ideaal voor buitenleven en ontspanning. De locatie in Heisdorf biedt talrijke voordelen, waaronder rustgevende natuurlijke omgevingen en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Heisdorf ligt nabij Steinsel, bekend om zijn groene landschappen en rustige woonwijken, ideaal voor gezinnen die willen genieten van een rustige levensstijl zonder in te boeten op comfort en bereikbaarheid. De prijs voor deze moderne vrijstaande woning bedraagt €1.526.652, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Interesse in deze unieke woning? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is de perfecte gelegenheid om te investeren in een eigentijds en energiezuinig thuis op een toplocatie in Heisdorf. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande gezinswoning gelegen in het rustige en residentiële Vichten. Gebouwd in 2014 en gelegen op een perceel van 4,56 are, biedt deze woning een ideale combinatie van modern comfort, ruimte en privacy. Met een woonoppervlakte van circa 183 m² en een doordachte indeling, is dit ongetwijfeld een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en veilige leefomgeving. De woning wordt verkocht voor €1.199.000 en is klaar voor verhuur of directe bewoning zonder verdere renovaties. Bij binnenkomst in deze verzorgde woning wordt u verwelkomd door een ruim en lichtovergoten hall die toegang verschaft tot het hart van het huis: een grote open woonkamer die gezelligheid uitstraalt. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een prachtig zicht op de zorgvuldig aangelegde tuin. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur en beschikt over een centraal eiland, wat het bereiden van maaltijden aangenaam maakt. Vanuit de keuken kunt u direct doorlopen naar de overdekte terrassen onder een pergola, ideaal voor buiten dineren en ontspanning, ongeacht het weer. De tuin is zorgvuldig aangelegd, volledig omheind en biedt een oase van rust met een gazon, bomen en een praktische tuinberging voor het opbergen van tuingereedschap. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waarvan één suite op het tweede verdiep met een dressing en eigen badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een familiebadkamer met bad, dubbele lavabo en toilet. Het tweede verdiep herbergt nog eens twee extra kamers, perfect voor gasten of thuiskantoor, met de mogelijkheid om de ruimte verder te personaliseren. Het huis is voorzien van dubbele beglazing, gasverwarming, zonnepanelen en hoogwaardige afwerkingen, die zorgen voor energie-efficiëntie en comfort. Het garagegebouw biedt plaats aan twee voertuigen en heeft directe toegang tot de woning, wat het dagelijks leven nog praktischer maakt. De ligging in Vichten biedt talrijke voordelen: een rustige en veilige buurt zonder doorgaand verkeer, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en natuurgebieden. De prachtige, verzorgde buitenruimtes maken het perfect voor gezinnen die genieten van buitenshuis leven en privacy. Dankzij de goede ligging en de moderne faciliteiten is deze woning ideaal voor gezinnen die comfort en rust zoeken in een groene omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is een zeldzame gelegenheid die u niet mag missen! Meer weten?

Deze fraaie woning in Moestroff biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 290 m² en combineert praktische ruimte met comfort. De woning beschikt over een goed verzorgde indeling met een garage van 48 m² op de begane grond, inclusief een vaulted kelder die extra opslagmogelijkheden biedt. Via de eerste verdieping bereikt u een centrale inkomhal, een lichte living- en eetkamer die ideaal is voor gezellige momenten met familie en vrienden, en een volledig uitgeruste keuken die aansluit bij het praktische gebruik. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en twee badkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Daarnaast is er een zolder die nog extra bergruimte biedt, en de woning heeft een moderne oliegestookte verwarming die efficiëntie en comfort garandeert. De ligging in Moestroff maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar rust en landelijk wonen, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik blijven. Hoewel er geen tuin of terras aanwezig is, biedt de rustige omgeving volop mogelijkheden voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is momenteel niet verhuurd en zal beschikbaar zijn vanaf 1 maart 2026, wat flexibiliteit biedt voor de nieuwe eigenaar. Met een vraagprijs van €480.000, exclusief btw, positioneert deze eigendom zich als een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een ruime en praktische gezinswoning in het landelijke zuiden van België. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning in Moestroff? Neem dan contact op met mevrouw Andreia Marques via ### of telefonisch op 80 83 23-22. Een bezoek aan deze woning biedt de perfecte gelegenheid om de ruime indeling en de rustige ligging zelf te ervaren. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging zodat u deze charmante woning in alle rust kunt ontdekken en uw toekomstige woonplek kunt vinden. Meer weten?

Deze prachtige woning in Beringen biedt een unieke combinatie van ruimte, flexibiliteit en moderne voorzieningen. Met een totale woonoppervlakte van 323 m² en zes slaapkamers, is dit vastgoed ideaal voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een ruime en veelzijdige woning. De woning verkeert in goede staat en beschikt over diverse praktische indelingen, waaronder een mogelijkheid tot splitsing in twee aparte woonheden, elk met een eigen ingang die reeds aanwezig is. Op de begane grond bevinden zich een ruime inkomhal, een comfortabele woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een terras en een tuin die uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een berging, wasruimte en een toilet, wat het comfort verhoogt. De woning heeft meerdere verdiepingen, met onder meer een semi-vloer met een aparte ingang, een eerste verdieping met een leefruimte of slaapkamer, keuken, slaapkamer en badkamer, en een tweede verdieping met nog eens twee slaapkamers en een ruime overloop. Het souterrain, dat toegankelijk is via de buitenkant, herbergt een wijnkelder en een stookruimte voorzien van een mazoutketel. Buiten biedt het grote garagecomplex plaats voor twee auto's en extra opslagruimte, aangevuld met parkeerplaatsen voor bezoekers. De tuin is verzorgd en voorzien van een terras, ideaal voor zomerse dagen of tuinfeesten. Verder beschikt de woning over milieuvriendelijke systemen zoals zonnepanelen en een regenwaterreservoir van 5.000 liter, wat de energiekosten verlaagt en bijdraagt aan een duurzame levensstijl. De locatie in Beringen combineert rust en groen met de gemakken van nabijheid tot voorzieningen. Het goed onderhouden vastgoed ligt in een rustige omgeving waar u volop kunt genieten van de natuurlijke omgeving, terwijl alle nodige faciliteiten zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. De woning is uitstekend geschikt voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met potentieel voor verdere indeling of verhuring. Met een vraagprijs van 2.200.000 euro, zonder btw, biedt deze woning ruime waarde voor diegenen die op zoek zijn naar kwaliteit en ruimte in deze regio. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit unieke aanbod wacht op de juiste koper! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning gelegen in de gewilde wijk Belair in Luxemburg. Deze ruime residentie biedt een totale woonoppervlakte van 258 m² en beschikt over vier slaapkamers, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. De moderne en elegante architectuur zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht in elke kamer, wat bijdraagt aan een aangename en uitnodigende sfeer. Het vernieuwde interieur omvat een volledig uitgeruste keuken en een open woonkamer, perfect voor ontspanning en samenzijn. Op de bovenverdieping bevinden zich de slaapkamers, die zorgen voor privacy en rust, terwijl de badkamer en extra toiletten het comfort verder verhogen. Buiten beschikt de woning over een aantrekkelijke tuin, een terras en een balkon, ideaal voor buitenleven en gezellige momenten in de frisse lucht. De aanwezigheid van een garage en een extra parkeerplaats maakt het geheel compleet en functioneel voor dagelijks gebruik. Deze woning bevindt zich in de rustige maar goed bereikbare omgeving van Belair, een wijk die bekend staat om haar rustige straten en goede verbindingen met alle lokale voorzieningen. De ligging biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid, met gemakkelijke toegang tot scholen, winkels en openbaar vervoer. Het prijskaartje bedraagt 3.462.887 euro, inclusief 3% BTW, wat de exclusiviteit van dit vastgoed benadrukt. Het EPC-label A onderstreept de energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid van het pand, wat tegenwoordig steeds belangrijker wordt. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een investering in kwalitatief hoogstaand vastgoed in Luxemburg, deze woning biedt alles wat u wenst. Neem contact met ons op voor een bijkomende kennismaking of om een bezichtiging te plannen; ons professionele team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een luxe en comfortabele woning in een toplocatie. Meer weten?

Deze prachtige woning in Luxembourg biedt een unieke combinatie van modern comfort en luxe leefruimte in de gewilde wijk Belair. Met een indrukwekkende woonoppervlakte van 232 m², beschikt deze woning over vier ruime slaapkamers die ideaal zijn voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt. De woning is recent gebouwd en beschikt over een EPC-certificaat met een A-label, wat wijst op een energiezuinig en duurzaam huis. Binnen vindt u een volledig uitgeruste keuken, een open woonkamer die uitnodigt tot ontspanning en gezelligheid, evenals twee badkamers, één douchecabine en drie toiletten. Daarnaast is er een praktische wasruimte, een garage met één parkeerplaats en diverse buitenvoorzieningen zoals een tuin, terras en balkon, waardoor u volop geniet van de buitenruimte en het aangename weer. De omgeving van deze woning biedt niet alleen rust en privacy, maar ook gemakkelijke toegang tot alle lokale voorzieningen. Belair staat bekend om haar rustige, groene karakter en haar uitstekende bereikbaarheid naar scholen, winkels en openbaar vervoer. Dit alles maakt deze locatie ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en verbonden leven in Luxemburg. De prijs van dit indrukwekkende vastgoed bedraagt 3.042.700 euro, inclusief 3% BTW, waardoor u profiteert van een aantrekkelijk aanbod in een exclusieve buurt. Het kopen gebeurt rechtstreeks via de ontwikkelaar, wat betekent dat u profiteert van een professionele en transparante aankoopprocedure. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging of om uw vragen te bespreken. Deze woning biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar kwaliteit, comfort en een toplocatie in Luxemburg. We begeleiden u graag tijdens het hele aankoopproces en zorgen voor een optimale service om uw vastgoedwensen te realiseren. Uw nieuwe thuis in Belair wacht op u – contacteer ons vandaag nog! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning in de prestigieuze wijk Belair in Luxembourg, een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning die comfort, luxe en een uitstekende ligging combineert. Deze residentie is ontworpen met oog voor detail en biedt een ruime woonoppervlakte van 225 m², perfect afgestemd op de behoeften van een gezin dat waarde hecht aan ruimte en privacy. Met vier slaapkamers, twee badkamers, een apart gastentoilet en een volledig uitgeruste wasruimte, biedt deze woning alles wat men zich kan wensen voor een comfortabel en praktisch leven. De moderne architectuur zorgt niet alleen voor een elegante uitstraling, maar garandeert ook een overvloed aan natuurlijk licht dat elke kamer binnenstroomt, wat bijdraagt aan een warme en uitnodigende sfeer. De buitenruimte is eveneens zorgvuldig aangelegd, met een privé tuin, een terras en een balkon die samen een harmonieuze omgeving creëren voor ontspanning en buitenleven. De garage met één parkeerplaats biedt voldoende ruimte voor voertuigen en extra opslag, terwijl de groene omgeving een rustige en serene leefomgeving verzekert. De woning is voorzien van een EPC-classificatie A, wat wijst op energie-efficiëntie en modern comfort. Gelegen in Luxembourg, geniet men hier niet alleen van een rustige woonomgeving, maar ook van gemakkelijke toegang tot alle lokale voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een duurzame en comfortabele thuisbasis. De prijs van deze exclusieve woning bedraagt 3.020.575 euro, inclusief 3% BTW, wat het een waardevolle investering maakt in de dynamische vastgoedmarkt van Luxembourg. De aankoop kan rechtstreeks via de ontwikkelaar gebeuren, zonder tussenkomst van makelaarskosten. Voor wie een woning wenst te verkopen of te verhuren, biedt onze professionele dienstverlening ondersteuning met een verzorgde presentatie en optimale verspreiding om de waarde van uw vastgoed te maximaliseren. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te regelen aan deze uitzonderlijke aanbieding in Belair. Uw nieuwe thuis wacht op u! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning gelegen in de gewilde wijk Belair in Luxembourg. Deze eigentijdse residentie biedt een woonoppervlakte van 221 m², verdeeld over meerdere vloeren, en beschikt over vier ruime slaapkamers die garant staan voor comfort en privacy. De woning is voorzien van twee badkamers en een apart toilet, waardoor het geschikt is voor gezinnen die op zoek zijn naar praktische en comfortabele woonruimte. Dankzij het EPC-certificaat A weet u dat de energieprestatie van dit vastgoed hoog is, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en een duurzaam woonconcept. De woning beschikt bovendien over een wasruimte, een garage met één plaats, een tuin, een terras en een balkon, waardoor de buitenruimte volop benut kan worden voor ontspanning en recreatie. Binnenin de woning wordt u verwelkomd door een moderne en smaakvolle inrichting. De open keuken en de ruime woonkamer bieden een uitnodigende ruimte voor samenkomst en ontspanning, terwijl de grote ramen zorgen voor overvloedige natuurlijke lichtinval. De bovenverdiepingen bieden rust en afzondering, perfect voor een rustige nachtrust of privé-activiteiten. De buitenruimte rondom de woning bestaat uit een verzorgde tuin die ideaal is voor tuinieren of speelplezier voor kinderen. Het terras en het balkon maken het mogelijk om buiten te genieten, terwijl u tegelijkertijd profiteert van een rustige ligging in Belair. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en voorzieningen, wat het dagelijkse leven aanzienlijk comfortabeler maakt. Deze elegante woning wordt rechtstreeks aangekocht bij de ontwikkelaar, inclusief 3% btw, wat voordelig kan zijn voor potentiële kopers. De vraagprijs bedraagt €2.985.475, een prijs die overeenkomt met de kwaliteit en de luxe van dit vastgoed. Bent u geïnteresseerd in dit exclusieve aanbod? Neem dan gerust contact met ons op voor verdere informatie of om een bezoek te regelen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en zorgen voor een vlotte en transparante transactie. Dit is een unieke kans om te investeren in een hoogwaardige woning in een toplocatie in Luxembourg, waar comfort en luxe samenkomen in één van de meest gewilde wijken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning gelegen in de gewilde wijk Belair te Luxembourg. Deze exclusieve residentie biedt een woonoppervlakte van 223 m² en beschikt over vijf ruime slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. De architectuur straalt moderniteit en elegantie uit, met veel natuurlijke lichtinval in elke kamer, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. De woning is voorzien van één badkamer en twee douchecabines, aangevuld met een apart toilet. De volledig uitgeruste keuken en de open woonkamer zorgen voor een harmonieuze leefruimte waar ontspanning en samenzijn centraal staan. Aan de buitenzijde biedt deze woning een verzorgde tuin en een terras, perfect voor ontspannende momenten in de buitenlucht of gezellige barbecues met familie en vrienden. De garage biedt bovendien praktische parkeergelegenheid, wat in een stedelijke omgeving een groot pluspunt is. De ligging in Belair garandeert niet alleen rust en privacy, maar ook een vlotte bereikbaarheid van alle lokale voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit alles maakt van deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woning in een rustige en toch centrale locatie. De vraagprijs bedraagt €2.969.660, inclusief 3% btw, wat de transparantie en het directe aankoopproces bij de ontwikkelaar benadrukt. Dit prestigieuze vastgoedobject is niet verhuurd en klaar voor een nieuwe eigenaar die direct kan genieten van het volledige comfort en de moderne voorzieningen die deze woning te bieden heeft. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u te helpen uw droomhuis in Luxembourg te realiseren. Meer weten?

Deze charmante rijwoning in het hart van Berbourg biedt een uitstekende gelegenheid voor kopers die op zoek zijn naar een projectwoning in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Met een woonoppervlakte van 85 m², gelegen op een kavel van 1 are, biedt deze woning voldoende potentieel voor renovatie en personalisatie. Gebouwd in de jaren 1970, is de woning momenteel in een ruwe staat en vereist ze nog de nodige werkzaamheden om haar volle potentieel te ontsluiten. Het beschikt over drie slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen of als ruime woonruimte voor koppels die extra kamers wensen voor kantoor of hobbyruimtes. Op de begane grond bevindt zich een gezellige woonkamer en eetruimte die de basis vormen voor een warm thuis, terwijl de keuken separat en uitgerust is, klaar om naar eigen smaak ingericht te worden. Daarnaast is er een badkamer voorzien en een garage die praktische parkeermogelijkheden biedt. De woning wordt verkocht in de staat waarin ze zich bevindt, zonder afwerking, wat kopers de kans geeft om hun eigen stempel te drukken op het interieur. Verwarming gebeurt via mazout, zonder vloerverwarming of zonne-energie-installaties, en de woning beschikt over een enkele douchecabine. Hoewel er geen tuin, terras of balkon aanwezig is, is de ligging in Berbourg aantrekkelijk vanwege de nabijheid van lokale faciliteiten en de rustige dorpssfeer. De woning is onmiddellijk beschikbaar, waardoor geïnteresseerden snel kunnen starten met verbouwingsplannen. Het ontbreken van verdere renovaties of afwerkingen biedt kansen voor zowel doe-het-zelvers als investeerders die het potentieel van dit eigendom willen benutten. Berbourg, gelegen binnen de gemeente Manternach en in het kanton Grevenmacher, staat bekend om zijn landelijke charme en gemoedelijke sfeer. De woning bevindt zich in een rustige omgeving met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonplek met gemakkelijke toegang tot het stedelijke leven. De ligging in een niet-overstromingsgevoelig gebied en zonder extra stadsbouwrestricties maakt dit vastgoed nog aantrekkelijker voor investeerders en kopers die waarde hechten aan stabiliteit en zekerheid. Geïnteresseerden worden aangemoedigd om contact op te nemen met makelaar Volkan BILSEL via telefoon op 621 490 737 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om een woning naar eigen wens te realiseren in een aantrekkelijke en rustige omgeving. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te koop in het rustige en groene Mersch, een ideale locatie voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een rustige leefomgeving. Gelegen aan de Rue de Septfontaines 19, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van circa 173 m², verdeeld over drie slaapkamers en talrijke praktische en comfortgerichte ruimtes. Met een bouwjaar rond 1970 en een perceel van 8,37 are, combineert deze woning karakter met functionaliteit. De woning is voorzien van een ruime inkomhal die naadloos overgaat in een grote, heldere woonkamer die uitnodigt tot ontspanning en gezelligheid. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en creëren een warme sfeer. De keuken is gescheiden en functioneel, perfect voor het bereiden van maaltijden, terwijl de drie slaapkamers op de eerste verdieping voldoende ruimte bieden voor gezinnen of gasten. Daarnaast beschikt de woning over twee badkamers, één met bad en lavabo, en een apart toilet, wat zorgt voor extra comfort. De zolder kan worden omgevormd tot extra leefruimte of opslag, afhankelijk van uw wensen. Buiten vindt u een ruime tuin van 837 m², ideaal voor buitenactiviteiten, tuinieren of gewoon genieten van de rust. De woning is bovendien uitgerust met dubbele beglazing, centrale ketel op mazout en een garage voor één wagen met aansluitingen voor wasmachines. Deze woning bevindt zich in een rustige wijk met goede toegang tot de stad Mersch, waardoor u alle voorzieningen dichtbij hebt zonder in te boeten aan sereniteit. Het energieprestatiecertificaat is momenteel vastgesteld op G, en er zijn geen zonnepanelen of zonnecollectoren aanwezig. De woning wordt niet verhuurd en is klaar voor een nieuwe eigenaar die meteen kan intrekken. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een rustige buitenverblijf dicht bij de natuur, deze woning biedt alles wat u nodig heeft. Geïnteresseerd? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een comfortabel en ruim vastgoed in een aantrekkelijke omgeving te Mersch. Prijs: €980.000, kosten inbegrepen. Wacht niet langer en ontdek deze mooie woonplek vandaag nog! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Hautcharage, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en moderne gezinswoning in een rustige en groene omgeving. Deze indrukwekkende eigendom biedt een woonoppervlakte van ongeveer 166 m², verdeeld over meerdere ruime kamers die comfort en functionaliteit combineren. De woning wordt verkocht in casco afwerking, zodat de nieuwe eigenaar de kans krijgt om het interieur volledig naar eigen smaak te personaliseren. Daarnaast omvat het perceel van 4,53 are een tuin op het zuiden met ruimte voor een pergola of tuinberging, een ruime terras en een privé oprit die toegang geeft tot de woning. Het huis beschikt over een garage met capaciteit voor twee voertuigen en een praktische technische ruimte, waardoor alle voorzieningen aanwezig zijn voor een comfortabel en modern wooncomfort. De indeling van de woning slaat een evenwicht tussen praktische comfort en esthetisch design. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een royale woonkamer, een open keuken met directe toegang tot het terras, een apart toilet, en een technische ruimte. De eerste verdieping telt vier slaapkamers, waaronder een hoofdsuite met dressing en eigen badkamer. Daarnaast is er nog een extra badkamer met douche en ligbad, evenals een aparte wasruimte. De woning wordt voorzien van moderne installaties zoals een warmtepomp en dubbele ventilatie, wat bijdraagt aan energiezuinig wonen. Het ontwerp voorziet in een optimale lichtinval dankzij grote raampartijen, waardoor de leefruimte altijd klaar is voor gezellige momenten met familie en vrienden. De ligging van Hautcharage combineert rust en bereikbaarheid. Gelegen nabij Luxemburg en op korte afstand van belangrijke ontsluitingswegen, biedt deze locatie de perfecte balans tussen een rustige, landelijke sfeer en toegang tot stedelijke voorzieningen. Hautcharage staat bekend om haar gemoedelijke gemeenschap en groene omgeving, ideaal voor gezinnen die willen genieten van een kwaliteitsvolle levensstijl in een veilige en charmante setting. Dit project wordt ontwikkeld volgens de geldende regelgeving en plannen, met visuele plannen die indicatief zijn en nog kunnen worden aangepast. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek, kunt u contact opnemen met ELENI GROUP via ### Een unieke kans om in een moderne stijl te wonen in een rustige wijk met alle comfort binnen handbereik! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Niederfeulen, een eigentijdse halfvrijstaande woning die de perfecte balans biedt tussen luxe, comfort en functionaliteit. Deze indrukwekkende woning, met een vraagprijs van €1.790.000, is gelegen op een ruime kavel van meer dan 10 are en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 338 m². De woning straalt moderne elegantie uit en beschikt over hoogwaardige afwerking en uitgebreide technische installaties. Het huis is ideaal voor wie op zoek is naar een duurzame en comfortabele leefomgeving, met voorzieningen zoals zonnepanelen en een energielabel A, wat bijdraagt aan een goede energieprestatie en lagere kosten. De indeling van de woning omvat onder meer een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken met berging, vier slaapkamers, een aparte wasruimte en een moderne badkamer met douchecabine en toilet. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor één wagen en één extra parkeerplaats buiten, waardoor het parkeren geen probleem vormt. De buitenruimte complementeert het geheel met een verzorgde tuin en een privézwembad van ongeveer 48 m², perfect om te genieten van zomerse dagen en ontspannen momenten. Het poolhouse, van circa 25 m², biedt extra comfort voor recreatie of feesten. De woning is volledig toegangkelijk voor mindervaliden en uitgerust met automatische zonwering, triple beglazing, een ventilatiesysteem met warmte-terugwinning en gedeeltelijke domotica. De locatie in Niederfeulen kenmerkt zich door een rustige en groene omgeving, ideaal voor gezinnen die willen genieten van het buitenleven terwijl ze toch dicht bij alle voorzieningen blijven. Wilt u deze exclusieve woning bezichtigen of meer informatie ontvangen? Neem vandaag nog contact op via e-mail of telefoon. Dit unieke vastgoed is niet alleen een investering in uw woongenot, maar ook in uw toekomst, dankzij zijn energiezuinigheid en moderne voorzieningen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en zorgen ervoor dat u snel de sleutels van deze bijzondere woning in handen krijgt. Aarzel niet om de mogelijkheden te bespreken en plan uw bezoek op korte termijn. Dit is zonder twijfel een buitenkans voor wie zoekt naar een hoogwaardige woning in Niederfeulen met alle comfort en luxe van een moderne villa. Meer weten?

Deze volledig gerenoveerde woning in Ellange biedt een unieke combinatie van historische charme en moderne comfort, gelegen in een rustige en centrale omgeving. Met een vraagprijs van 1.145.000 euro is dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een karaktervol huis met veel potentieel. De woning heeft een woonoppervlakte van 175 m², aangevuld met een kelderruimte van 40 m², een uitbouwbare zolder van 60 m² en een garage van 18 m², wat een totale oppervlakte van 300 m² oplevert. Het perceel beslaat 3,97 are en beschikt over een aangelegde tuin van 100 m², een terras en privétoegang tot de garage achter het huis, waardoor het een perfecte combinatie biedt van binnenruimte en buitenleven. Het interieur straalt warmte uit door de zorgvuldig bewaarde oude elementen zoals de originele vloeren en de restauratie van de houten deuren en muurafwerking met leem. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers variërend van 10 tot 28 m², een badkamer met douche en toilet, en een apart gastentoilet. De leefruimtes omvatten een grote woonkamer met een gezellige houtkachel, een semi-open eetgedeelte en een landelijke keuken die toegang geeft tot het terras en de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de benedenverdieping vind je tevens een kelderruimte met wasfaciliteiten, naast de garage. De woning is volledig gemoderniseerd in 2016-2018, waarbij onder andere het elektrische systeem, de leidingen en de verwarming werden vernieuwd, wat garant staat voor comfort en veiligheid. De ligging van deze woning in Ellange biedt diverse voordelen: het bevindt zich op een centrale locatie met groene zones in de directe omgeving, evenals wandelpaden voor ontspannende wandelingen. Het historische bouwjaar tussen 1885 en 1905 geeft het pand een authentieke uitstraling, die is versterkt door de zorgvuldige renovatie met hoogwaardige materialen, inclusief dubbel glas in houten frames en energiezuinige installaties. De rustige buurt gecombineerd met goede bereikbaarheid maakt dit huis bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen, professionals of kopers die op zoek zijn naar een charmant en volledig vernieuwd vastgoed met veel potentieel. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de unieke sfeer en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige, rijksmonumentale woning in het hart van Rumelange biedt een unieke combinatie van historisch karakter en modern wooncomfort. Gelegen aan de centrale Grand-Rue, biedt dit indrukwekkende pand circa 341 m² woonoppervlakte verdeeld over vijf zelfstandige eenheden, waardoor het zich uitstekend leent voor grote gezinnen, meerdere generaties of familieleden die samen willen wonen maar toch hun privacy wensen te behouden. Elke verdieping straalt zijn eigen charme uit, met authentieke elementen zoals een in steen gehouwen gevel, plafondstucwerk, oude trappen en parketvloeren, evenals kleurrijke glas-in-loodramen en een wintertuin. Dit alles maakt het een bijzonder en karaktervol vastgoed dat de tand des tijds heeft doorstaan en nu klaar is voor een nieuwe fase van zorg en modernisering. De woning is sinds 2016 erkend als monument en komt in aanmerking voor subsidies voor restauratie en onderhoud. Deze status maakt het mogelijk om de historische pracht te behouden terwijl er tegelijkertijd geïnvesteerd kan worden in hedendaags comfort en energie-efficiëntie. Het pand bevindt zich op een prominente locatie tegenover de kerk, wat niet alleen de aantrekkelijkheid van de woning verhoogt maar ook bijdraagt aan zijn waarde en uitstraling. De woning wordt momenteel niet verhuurd, wat betekent dat nieuwe eigenaars volop de vrijheid hebben om van de woning hun eigen thuis te maken of te investeren in verdere ontwikkeling. De verwarming wordt niet gespecifieerd, maar het gebouw beschikt over een wasruimte en heeft geen tuin of terras. De prijs van dit uitzonderlijke vastgoed bedraagt 1.395.000 euro, zonder BTW. Dit biedt een unieke kans voor investeerders of particulieren die op zoek zijn naar een prestigieus en karaktervol verblijf in Rumelange. Gezien de rijke geschiedenis, de prachtige architectuur en de mogelijkheden voor restauratie en personalisatie, is dit een zeldzaam aanbod dat niet lang op de markt zal blijven. Voor wie geïnteresseerd is in deze bijzondere woning, is het aan te raden contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om te investeren in een stukje erfgoed met groot potentieel. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Contern biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en rust, gelegen in een rustige en residentiële straat. Met een perceeloppervlakte van 5,85 are en een woonoppervlakte van 150 m² vormt deze woning een ideale gezinswoning. De woning beschikt over een ruime inkomhal die leidt naar een zeer lichte en ruime woon- en eetkamer met directe toegang tot zowel de terras als de tuin. De open keuken is volledig uitgerust en naadloos geïntegreerd in de leefruimte, wat een gezellige en praktische indeling creëert. Er zijn in totaal vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De badkamer beschikt over een raam en is voorzien van moderne sanitaire voorzieningen. Daarnaast is er een apart toilet, en de zolder biedt extra potentieel voor verdere uitbreiding of opslag. De woning wordt compleet gemaakt door de aanwezigheid van een garage voor twee auto's, aangevuld met buitencarports, waardoor parkeren geen probleem vormt. De zonnige tuin en de terras maken het mogelijk om optimaal te genieten van de buitenruimte, terwijl de wasruimte en het potentieel van de zolder extra bruikbaarheid bieden. De locatie van deze woning in Contern is ideaal voor wie op zoek is naar rust, privacy en nabijheid tot natuur, terwijl het tegelijkertijd gemakkelijk bereikbaar is vanaf belangrijke uitvalswegen. De omgeving kenmerkt zich door groene gebieden en rustige woonstraten, perfect voor gezinnen of mensen die rust zoeken buiten het stadscentrum. De woning wordt verkocht voor de prijs van €1.250.000, geheel zonder btw, wat deze investering aantrekkelijk maakt voor kopers die op zoek zijn naar een ruime familiale woning in een gewilde regio. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor er onmiddellijk gebruik van kan worden gemaakt. Met tal van praktische voorzieningen zoals een ruime tuin, terras, garage en zolder, biedt deze woning een mooie balans tussen comfort en functionaliteit. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke woning in Contern? Neem vandaag nog contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze kans mag u niet laten liggen! Meer weten?