Huis te koop - Luxemburg (pagina 7)

Deze exclusieve nieuwbouwwoning te koop in Frisange wordt aangeboden voor 1.395.000 euro en combineert moderne architectuur met hoogstaande afwerkingskwaliteit. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 180 m², verdeeld over drie niveaus, en omvat vier slaapkamers en twee badkamers, samen met een apart toilet. Het interieur is doordacht ontworpen voor comfort en functionaliteit, met onder andere een ruime wasruimte, vloerverwarming en airconditioning. Een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden maken deze woning bovendien bijzonder gebruiksvriendelijk. Dankzij de dubbele binnenparkeerplaats in de garage is er voldoende ruimte voor voertuigen. De woning beschikt ook over een tuin van 200 m² en een terras, wat extra buitenruimte biedt om van het groene en rustige woonmilieu te genieten. Technisch gezien voldoet deze woning aan hoge normen met energielabel A en heeft zij onder meer dubbele beglazing in PVC-ramen, elektrische rolluiken en een ventilatiesysteem met warmteterugwinning. De combinatie van duurzame technieken en kwaliteitsvolle materialen zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en een energiezuinig huis. De indeling kan nog naar wens aangepast worden: de toekomstige eigenaar behoudt de vrijheid om de binnenruimtes, afwerking en het aantal verdiepingen (twee of drie) te bepalen. Dit maatwerkconcept biedt de mogelijkheid om een leefruimte volledig op persoonlijke behoeften af te stemmen. De ligging in Frisange is strategisch, met een rustige en groene woonomgeving die toch dicht bij belangrijke economische centra ligt. Deze residentie bevindt zich vlakbij hoofdwegen die snelle verbindingen garanderen naar Luxemburg-Stad, Cloche d’Or en Bettembourg. Ook de stations van Bettembourg en Roeser zijn in de nabijheid gelegen, wat treinvervoer toegankelijk maakt gedurende de hele dag. Daarnaast zijn de directe omgeving en voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten makkelijk bereikbaar. Met deze combinatie van rust, comfort en bereikbaarheid is dit eigendom ideaal voor wie waarde hecht aan kwaliteit van leven in een aantrekkelijke regio. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper via de referentie RBW58167. Meer weten?

Deze uitzonderlijke nieuwbouwwoning te koop in Bettembourg combineert een stijlvolle architectuur met hoogstaande afwerking en modern comfort, gesitueerd in een rustige en groene woonomgeving. De woning, met een ruime bewoonbare oppervlakte van 180 m², is ontworpen over drie niveaus en biedt een doordachte indeling die volop lichtinval en een vlotte verbinding tussen de leefruimtes garandeert. Met vier slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet, is deze residentie ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit. Naast de comfortabele woonruimtes beschikt de woning over een wasruimte, een garage en een privétuin van 200 m², inclusief een royaal terras, wat het buitenleven ten volle mogelijk maakt. Qua uitrusting springt deze woning eveneens in het oog door haar hoogwaardige technische voorzieningen. Zo is er vloerverwarming aanwezig die bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat, terwijl airconditioning zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. Het gebouw is bovendien uitgerust met een lift en beschikt over toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, wat de toegankelijkheid voor alle bewoners garandeert. De woning heeft een energieprestatiecertificaat A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. Dit alles maakt deze woning niet alleen aantrekkelijk op het vlak van woonkwaliteit maar ook duurzaam en toekomstgericht. De ligging in Bettembourg biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. De woning bevindt zich op korte afstand van belangrijke verkeersassen en de nabijheid van het centrum van Bettembourg maakt winkels, scholen en andere voorzieningen vlot bereikbaar. Voor wie mobiliteit belangrijk is, zijn de treinstations van Bettembourg en Roeser in de buurt, met frequente verbindingen naar Luxemburg-Stad en andere economische centra. De prijs van deze exclusieve woning bedraagt 1.395.000 euro exclusief btw. Bent u op zoek naar een kwalitatieve nieuwbouwwoning in een strategisch gelegen regio? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Deze uitzonderlijke nieuwbouwresidentie te koop in Peppange (gemeente Roeser) combineert moderne architectuur met hoogstaande afwerking en een doordachte indeling over drie verdiepingen. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 180 m² en omvat vier slaapkamers, twee badkamers en een afzonderlijk toilet. De praktische indeling omvat onder meer een binnengarage, een wasruimte en een technisch lokaal in de kelder, evenals een ruime inkomhal. Op het gelijkvloers vinden we een open of afgesloten keuken naar keuze, een lichte eetkamer, een ruime woonkamer met directe toegang tot het terras, en een afzonderlijk toilet. De woning is voorzien van vloerverwarming en airconditioning, wat het wooncomfort optimaliseert. Dankzij de ruime tuin van 200 m² en het grote terras geniet u hier van een aangename buitenruimte. De woning is eveneens uitgerust met hoogstaande technische voorzieningen zoals dubbele ventilatie met warmterecuperatie, triple beglazing in PVC-ramen, elektrische zonneweringen, en een lift die toegankelijkheid en gebruiksgemak verhoogt. De plafondhoogte bedraagt ongeveer 2,80 meter, wat bijdraagt aan een ruimtelijk gevoel binnenin. Het project is volledig aanpasbaar aan de wensen van de koper, met mogelijkheden om de interieurindeling, afwerkingsmaterialen en zelfs het aantal verdiepingen aan te passen. Er is bovendien de optie tot integratie van een bijkomende woonunit. De energieprestatieklasse (EPC) van dit vastgoed is A, wat duidt op een uitstekende energie-efficiëntie. Gelegen in een rustige en groene woonomgeving van Peppange, geniet deze woning van een strategische ligging met vlotte bereikbaarheid van Luxemburg-Stad, Cloche d’Or en Bettembourg. Nabijgelegen treinstations zorgen voor snelle verbindingen tijdens de dag. Daarnaast bevinden zich in de onmiddellijke omgeving diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en crèches. De prijs van deze exclusieve residentie bedraagt 1 395 000 € (inclusief btw). Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een combinatie van rust, modern comfort en uitstekende locatie nabij economische knooppunten, is dit een unieke opportuniteit. Neem contact op voor verdere informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Deze ruime residentie van 180 m² woonoppervlakte is gelegen aan Rue Mathias Koener 26 in Schifflange en wordt te koop aangeboden voor 1 355 630 €. De woning bevindt zich in een rustige doodlopende straat, wat bijdraagt tot een aangename leefomgeving. Met drie slaapkamers en één badkamer biedt deze woning een comfortabele indeling geschikt voor gezinnen. De keuken is uitgerust met een eiland en er is een aparte wasruimte aanwezig, wat extra gebruiksgemak met zich meebrengt. Het geheel beschikt verder over een garage, zodat uw voertuig veilig geparkeerd kan worden. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met vestiaire en een apart toilet, terwijl de grote leefruimte op het tuin-niveau uitkomt op een terras en een verzorgde tuin van 92 m² met een houten tuinhuisje. Daarnaast is er een speelkamer met bar aanwezig, ideaal voor ontspanning en gezellig samenzijn. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lagere energierekening. Er is geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig, en de woning is niet uitgerust met een lift of aangepaste toegang voor mindervaliden. Het EPC-label E geeft u een indicatie van de energieprestatie van het gebouw. Schifflange is bekend voor zijn rustige woonomgeving en de ligging aan Rue Mathias Koener 26 bevestigt dit karakter. Voor wie op zoek is naar een woonhuis met zowel binnen- als buitenruimte in een kalme straat zonder doorgaand verkeer, vormt deze woning een interessante keuze. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via de vermelde contactgegevens. Dit is een unieke kans om in Schifflange te investeren in residentieel vastgoed van hoge kwaliteit. Meer weten?

Deze residentie te koop in Rameldange, gemeente Niederanven, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een projectwoning met potentieel. Het huis, gebouwd in 1945, beslaat een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 117 m² en heeft een totale oppervlakte van circa 240 m², gelegen op een perceel van 3,30 are. Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie geniet de woning van een aangename natuurlijke lichtinval. De indeling omvat op het gelijkvloers een inkomhal van circa 8 m², een leefruimte van ongeveer 28 m², een aparte keuken van 10 m², een afzonderlijk toilet, een garage van 36 m² met ruimte voor één wagen en een washoek, evenals een kelder van 9 m². Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers (ongeveer 11, 11, 12 en 14 m²) en een badkamer van 6 m² met lavabo, ligbad, toilet en bidet. Daarnaast beschikt de woning over een terras van circa 12 m² om buiten te genieten. De kelder omvat ook een stookruimte van 36 m² met mazoutketel en tank. Een zolderruimte van ongeveer 43 m² biedt extra opslagmogelijkheden. Wat betreft afwerking en technische kenmerken is de woning uitgerust met mazoutverwarming, dubbele beglazing in PVC-raamwerk met manuele rolluiken, een leien dak, en een combinatie van parketvloeren, betonnen en houten vloerdelen. De wanden zijn geschilderd en het geheel is voorzien van glasvezelverbinding. Buiten beschikt de woning over een tuin van circa 130 m², wat bijdraagt aan het woongenot en mogelijkheden voor groeninrichting biedt. De ligging in Rameldange binnen de gemeente Niederanven garandeert rust en natuur, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Deze gemeente is dynamisch en beschikt over scholen, crèches, diverse winkels waaronder supermarkten zoals Leclerc en Cactus, restaurants, sportfaciliteiten inclusief zwembad en fitness, wandel- en fietspaden, evenals medische en commerciële diensten. De nabijheid van Luxemburg-Stad en de goede bereikbaarheid via openbaar vervoer maken deze locatie aantrekkelijk voor gezinnen en professionals. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 850.000 euro exclusief BTW. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar Nora via ### of ### . Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Greisch, te koop voor 965.000 €, combineert comfort, ruimte en kwaliteit op een bewoonbare oppervlakte van 150 m². De woning, gebouwd in 2002, is gelegen op een vlak perceel van 5,13 are en beschikt over vijf slaapkamers, één badkamer en een afzonderlijk toilet. De verwarmingsinstallatie werkt op mazout, wat samen met de dubbele beglazing in PVC-raamkozijnen zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Verder omvat de woning een aparte wasruimte en een garage met plaats voor één voertuig. De woning is niet verhuurd en staat vrij van BTW. Binnenin biedt deze residentie een doordachte indeling verdeeld over meerdere niveaus. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal met trap naar boven, een grote woonkamer met open haard en houtkachel, evenals een volledig uitgeruste keuken met toegang tot de aangename terrasruimte. De vijf slaapkamers zijn ideaal geschikt voor gezinnen of mensen die behoefte hebben aan extra werk- of hobbyruimtes. De technische aspecten omvatten onder meer tegel- en houten parketvloeren, elektrische rolluiken op het gelijkvloers, en een geïsoleerde zolderruimte die momenteel niet ingericht is. Tevens is er een kelderruimte, een berging en een technische ruimte aanwezig voor extra comfort en opslag. Gelegen in Greisch binnen de gemeente Hobscheid in het kanton Capellen, biedt deze woning een rustige leefomgeving met tal van voorzieningen in de nabijheid. Winkels, scholen, medische diensten en horecagelegenheden zijn op enkele minuten rijden bereikbaar in omliggende dorpen zoals Redange en Mersch. De ligging is strategisch tussen belangrijke regionale centra en met een goede verbinding naar de stad Luxemburg en België, wat het wooncomfort verhoogt zonder in te boeten aan rust. Voor wie op zoek is naar woonkwaliteit in een groene omgeving met alle nodige faciliteiten binnen handbereik, is deze woning een uitstekende optie. Neem contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Deze prachtige woning in Kayl wordt te koop aangeboden voor 800.000 €. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 150 m² biedt deze residentie een geraffineerd en functioneel ontwerp, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning beschikt over vier slaapkamers en één badkamer, wat voldoende leefruimte garandeert voor diverse woonbehoeften. De praktische indeling omvat onder meer een inkomhal, een gezellige woonkamer en een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot het terras en de tuin. Daarnaast is er een handige wasruimte aanwezig, wat extra gemak biedt voor het dagelijkse huishouden. Het pand wordt verwarmd op gas, een efficiënte verwarmingswijze die bijdraagt aan het wooncomfort. Wat deze woning verder bijzonder maakt, is de ruime tuin van meer dan 1.000 m², een zeldzaamheid in deze regio. Dit groenrijke buitengebied nodigt uit tot ontspanning en recreatie in open lucht en vormt een waardevolle uitbreiding van het leefoppervlak. In de tuin staat tevens een volledig uitgeruste chalet met keuken, bad en slaapruimte, die als een onafhankelijk gastenverblijf kan dienen of als rustige werkplek kan worden gebruikt. Voor het parkeren is er één buitenparkeerplaats beschikbaar, wat het gemak voor bewoners verder verhoogt. De woning is niet verhuurd en de beschikbaarheid wordt in overleg vastgesteld, zodat toekomstige eigenaar(s) de mogelijkheid hebben om de woning op hun eigen tempo in gebruik te nemen. De ligging in Kayl verzekert een aangename woonomgeving met tal van voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels, vervoersmogelijkheden en belangrijke verkeersaders bevinden zich in de nabijheid, waardoor dagelijks woon- en werkverkeer vlot verlopen. Deze combinatie van praktische aspecten en de kwalitatieve eigenschappen van de woning maken dit aanbod interessant voor wie wooncomfort en ruimte wenst te combineren in een rustige en goed bereikbare omgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### Tevens wordt een gratis schatting van uw eigendom binnen 48 uur aangeboden via hetzelfde nummer of ### . Meer weten?

Deze hoekwoning te koop aan de 130 Rue Principale in Tetange biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte en functionaliteit op een perceel van 5,62 are. Met een bewoonbare oppervlakte van 167 m² beschikt deze woning over vier slaapkamers, een uitgerust sanitair met één douchecabine en één toilet, en een praktische wasruimte. De woning omvat daarnaast een garage en een tweede garage die toegankelijk is via de wasruimte, wat extra comfort biedt voor het parkeren en bergruimte. Op het terras is er directe toegang vanuit de keuken en de ruime leefruimte van ongeveer 29,4 m², wat het woongenot vergroot. De indeling van de woning is doordacht met een gelijkvloerse inkomhal, een apart toilet en bergruimte in de kelder. Op de eerste verdieping vindt u naast de keuken en woonkamer een multifunctionele ruimte die kan dienen als salon of slaapkamer van circa 23,7 m². De tweede verdieping herbergt twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot een dressing of bureau, en een badkamer met douche, toilet en lavabo. Op de derde verdieping bevindt zich nog een ruime slaapkamer met een eigen watervoorziening en een zolderruimte die extra opslagmogelijkheden biedt. Buiten is er een verzorgde tuin met een tuinhuis en meerdere parkeerplaatsen, waaronder één buitenplaats. Deze woning is gelegen in Tetange, een locatie die nabijheid garandeert van talrijke voorzieningen zoals medische centra, postkantoren, scholen, apotheken, fitnessfaciliteiten, bushaltes en supermarkten. Met een vraagprijs van 849.000 euro vormt dit eigendom een interessante kans voor wie op zoek is naar een ruime en veelzijdige gezinswoning in deze streek. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de vastgoedadviseur. Meer weten?

Deze prachtige gezinswoning te koop in Rodange biedt een comfortabele en doordachte indeling over meerdere verdiepingen, perfect voor wie op zoek is naar ruimte en rust. Met een bewoonbare oppervlakte van 140 m² beschikt deze woning over vier ruime slaapkamers en twee badkamers, wat het ideaal maakt voor een gezin. De woning is gebouwd in 2012 en combineert moderne comfortvoorzieningen zoals triple beglazing en vloerverwarming met een efficiënte gasverwarming, wat zorgt voor een uitstekende thermische isolatie en aangename warmte in het hele huis. Een garage is inbegrepen, wat extra praktische meerwaarde biedt voor het parkeren en de opslag. Het interieur van de woning is functioneel ingericht met op het gelijkvloers een garage van 15 m², een berging van bijna 12 m², een kelderruimte en een technische ruimte voor de verwarmingsketel. Op de eerste verdieping vindt u een ruime keuken van ruim 14 m² en een woonkamer van bijna 23 m², die samen een gezellige leefruimte vormen. De tweede verdieping telt onder meer een slaapkamer, een badkamer en een extra leefruimte, terwijl de zolderverdieping is ingericht met twee extra slaapkamers, nog een badkamer en een aangename gang. De woning beschikt ook over een terras van bijna 22 m² waar men van buiten kan genieten. Bovendien is er een regenwaterrecuperatiesysteem aanwezig, wat ecologisch verantwoord omgaan met water stimuleert. Gelegen in een rustige en doodlopende straat in Rodange, biedt deze residentie niet alleen comfort maar ook privacy en stilte in de directe omgeving. De vraagprijs bedraagt €794.000 zonder bijkomende btw. Er zijn geen makelaarskosten voor de koper, wat een financieel voordeel betekent voor geïnteresseerden. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Immo Lorena Lux Sarl via Joanna Rickal of Vitor Pires. Dit is een uitzonderlijke kans om een moderne, comfortabele gezinswoning te verwerven in deze gewilde regio. Meer weten?

Deze prachtige residentie te koop in Luxemburg wordt aangeboden voor 1.050.000 euro en situeert zich in de stad Luxemburg, postcode 2713. Met een bewoonbare oppervlakte van 100 m², combineert deze woning comfort en functionaliteit in een aantrekkelijke woning met twee slaapkamers. De woning beschikt over één badkamer en een apart toilet, wat het praktisch maakt voor zowel gezinnen als koppels. De volledig uitgeruste keuken is apart gelegen en voorziet in voldoende bergruimte. De leefruimtes baadt in het licht en bieden toegang tot een terras en een privétuin, ideaal om buiten te ontspannen of gasten te ontvangen. De woning is verder uitgerust met een privé garage, wat extra gemak en veiligheid biedt voor het parkeren van voertuigen. Bovendien is er een kelder aanwezig van circa 20 m², die extra opslagmogelijkheden mogelijk maakt. De ramen zijn voorzien van driedubbel glas en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan de isolatie en het comfort. Voorzieningen zoals een modern domoticasysteem en een videobewakingssysteem zorgen voor een verhoogde mate van veiligheid en hedendaags wooncomfort. Deze kwaliteiten maken deze woning bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een moderne, veilige en comfortabele leefomgeving in een rustige maar toch centrale locatie. Gelegen in Luxemburg, biedt deze woning een uitstekende ligging met nabijheid van alle nodige voorzieningen. De rustige omgeving draagt bij aan een aangename levenskwaliteit zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Deze residentie is beschikbaar zonder BTW, wat een financieel voordeel kan betekenen voor de koper. Een bezoek kan op afspraak plaatsvinden tijdens de week en op zaterdag. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via het nummer ### Deze woning vormt een uitzonderlijke kans om te investeren in kwalitatief wonen binnen Luxemburg stad. Meer weten?

Deze ruime vrijstaande woning in Sandweiler, gebouwd in 1985 en gelegen op een perceel van 5,89 are, biedt een leefoppervlakte van ongeveer 230 m². De woning werd grondig gerenoveerd tussen 2021 en 2025 en verkeert in uitstekende staat van onderhoud. Dankzij de grote, lichte ruimtes en moderne afwerkingen is dit een ideale gezinswoning. Het huis telt vier slaapkamers, twee badkamers, een volledig uitgeruste keuken geïntegreerd in een veranda, en een aangenaam woongedeelte met een gezellige houtkachel. Daarnaast is er een bureau of extra slaapkamer met toegang tot de veranda aanwezig. De praktische indeling omvat eveneens een ruime inkomhal en diverse bergruimtes. Op het gelijkvloers bevinden zich ook de badkamers met zowel een ligbad als een douche, terwijl de eerste verdieping drie slaapkamers en extra bergruimte telt. De kelderverdieping is uitgerust met een op maat gemaakte sauna en hammam, een fitnessruimte, een wijnkelder, een wasruimte en opslagruimte, met directe toegang tot de tuin. De tuin is zuidwestelijk georiënteerd en biedt zo volop zonlicht gedurende de dag. Verder beschikt het pand over een garage en een buitenparkeerplaats. Voor het comfort werd geïnvesteerd in moderne voorzieningen zoals een Viessmann-gasketel, zonnepanelen, triple beglazing met spiegelglas, waterfilters en vernieuwde parketvloeren. De ligging in Sandweiler combineert een rustige, groene omgeving met nabijheid van alle voorzieningen. Op een korte wandelafstand vindt u een lagere school, bushaltes en winkels, waardoor dagelijkse boodschappen en mobiliteit eenvoudig zijn. Bovendien bent u op relatief korte afstand van het centrum van Luxemburg-stad en de wijk Kirchberg, wat deze woning zeer aantrekkelijk maakt voor gezinnen die zowel rust als bereikbaarheid waarderen. De vraagprijs is beschikbaar op aanvraag via Immocontact. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via 621 758 643 of via e-mail: ### . Een vrijblijvende waardebepaling van uw eigen woning is eveneens mogelijk binnen 48 uur. Meer weten?

Deze ruime en karaktervolle vrijstaande woning in Dalheim biedt circa 125 m² bewoonbare oppervlakte en ligt op een bijzonder gewilde locatie aan de rand van het groen. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en een zolder van ongeveer 68 m² met een groot potentieel voor extra leefruimte. Het huis is gebouwd bovenop historische gewelfde kelders uit de Gallo-Romeinse tijd, wat het geheel een uniek cachet geeft. Verder is er een garage en een naastgelegen parkeerplaats, wat het praktisch maakt voor meerdere voertuigen. Indeling en praktische details zijn doordacht: de woning heeft op de begane grond een inkomhal, een lichte woonkamer, een eetkamer en een open, ingerichte keuken. Daarnaast is er een badkamer met douche aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met respectievelijke oppervlakten van ongeveer 20, 12 en 11 m², evenals een ruime badkamer met raam. De zolder biedt de mogelijkheid om extra kamers, een bureau of een suite te creëren. Ook boven de garage is er een aparte ruimte die uiteenlopende indelingsmogelijkheden biedt, zoals een studio of extra leefruimte verbonden aan de woonkamer. De tuin en grote achterliggende binnenkoer maken het plaatje compleet en bieden een rustige buitenruimte om volop van het buitenleven te genieten. De woning is recentelijk verbeterd met nieuwe veiligheidsglasramen aan de voorzijde (2019), een nieuwe voordeur (2019) en een nieuwe ketel (2025). De vraagprijs bedraagt 625.000 euro. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Immo-Contact via telefoonnummer 621 758 643 of per e-mail ### . Deze uitzonderlijke woning wacht op iemand die het potentieel wil benutten en er een unieke thuis van wil maken. Meer weten?

Deze ruime residentie te koop in Oberanven, gemeente Niederanven, wordt aangeboden aan de prijs van 1 275 000 €. Dit karaktervol pand, gebouwd rond 1900 en gelegen op een perceel van 7,55 are, biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en potentieel voor diverse woonprojecten. De woning strekt zich uit over meerdere niveaus en omvat momenteel drie slaapkamers, één badkamer met een aparte douchecabine en een toilet. Daarnaast beschikt het huis over verschillende opslagruimtes en een zolder, wat extra mogelijkheden biedt voor uitbreiding of aanpassing. Het pand wordt compleet gemaakt door een garage met één parkeerplaats buiten, evenals een tuin met een aangenaam open zicht op de omgeving. De praktische indeling van de woning maakt hem geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een degelijke structuur waar verdere renovatie of personalisatie mogelijk is. Hoewel de woning geen terrassen heeft, zorgt de tuin voor een aangename buitenruimte. Verder is het pand toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het comfort en de bruikbaarheid van het geheel. Er is geen certificaat van energieprestatie (EPC) beschikbaar en het type verwarming is niet gespecifieerd. De woning wordt niet verhuurd en is direct beschikbaar voor nieuwe eigenaars die interesse hebben in een woning met potentieel in een rustige, hoog aangeschreven buurt. Oberanven ligt in de nabijheid van belangrijke knooppunten zoals Kirchberg, de luchthaven van Luxemburg en het centrum van Luxemburg-Stad, waardoor deze residentie ook strategisch gunstig gelegen is voor wie mobiliteit belangrijk vindt. De omgeving van het pand wordt gekenmerkt door een groene, rustige sfeer die uitnodigt tot privacy en ontspanning. Dit vastgoed is bijzonder geschikt voor kopers die waardering hebben voor een woning met karakter en ruimte, en die eigen ideeën willen realiseren binnen een exclusieve en residentiële context. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verantwoordelijk makelaar. Meer weten?

Deze uitzonderlijke residentie te koop in Kayl combineert de charme van een historisch pand met het comfort van moderne afwerking, en biedt daarmee een unieke woon- en investeringskans. Het betreft een volledig gerenoveerde woning met een bewoonbare oppervlakte van 180 m², ideaal voor diverse woonconcepten dankzij de praktische indeling en hoogwaardige afwerking. De woning beschikt over vier slaapkamers, twee toiletten en twee doucheruimtes, wat voldoende ruimte biedt voor een groot gezin, een intergenerationeel project of een combinatie van wonen en werken. De renovatie is met grote zorg uitgevoerd, waarbij het karakter van het oorspronkelijke gebouw uit 1900 behouden blijft, terwijl het interieur een eigentijdse uitstraling heeft gekregen. De woning is praktisch ingedeeld met op het gelijkvloers een onafhankelijk appartement met eigen entree, woonkamer, uitgeruste keuken, slaapkamer, badkamer en apart toilet. Boven bevinden zich de eerste en tweede verdieping die samen een ruim duplex vormen met een lichtrijke woonkamer met open keuken, een ruime hal, drie slaapkamers en een elegante badkamer met hoge plafonds. Daarnaast is er een kelder met privécellen en een gemeenschappelijke wasruimte. De aanwezigheid van een parkeerplaats buiten en gasverwarming maken het comfort compleet. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is gecertificeerd met label D. Bovendien is deze woning momenteel niet verhuurd, wat onmiddellijke bewoning mogelijk maakt. De ligging in Kayl biedt een rustige en aangename omgeving zonder overstromingsgevoeligheid, wat bijdraagt aan de veiligheid en het wooncomfort. De vraagprijs bedraagt exact 1.319.500 euro inclusief btw, wat dit pand tot een interessante investering maakt voor wie op zoek is naar een multifunctionele woning met karakter en modern comfort in deze regio. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kan u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar via de bekende communicatiekanalen. Deze woning is een zeldzame opportuniteit die zowel architecturale waarde als functionaliteit op hoog niveau aanbiedt. Meer weten?

Deze residentie te koop in Filsdorf, aangeboden voor de prijs van 487.350 €, bevindt zich in een rustige, idyllische omgeving binnen de gemeente Dalheim. Hoewel de bewoonbare oppervlakte slechts 5 m² bedraagt volgens de beschikbare gegevens, maakt de unieke ligging in het historische dorp Filsdorf deze woning bijzonder. Filsdorf staat bekend om zijn rijke Romeinse geschiedenis, waaronder de nabijheid van het Gallo-Romeinse Vicus Ricciacus en het indrukwekkende theater dat plaats bood aan 3.500 tot 4.000 toeschouwers. Dit geeft het gebied een stevige culturele achtergrond die zowel rust als historische interesse biedt. De woning is momenteel niet verhuurd en er is geen informatie beschikbaar over het type verwarming of andere interieurkenmerken. Evenmin is er een energieprestatiecertificaat (EPC) afgegeven, wat betekent dat geïnteresseerden zelf verdere informatie zullen moeten inwinnen over het energieverbruik en de technische staat van het pand. Er is eveneens geen sprake van een overstromingsgevoelig gebied, waardoor er geen extra risico’s zijn verbonden aan de ligging van deze woning. Dit maakt het pand geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een residentie in een landelijke en cultureel interessante regio. Wat de locatie betreft, ligt Filsdorf vlakbij verschillende grotere steden zoals Frisange en Remich, en zelfs dicht bij de grenzen met Frankrijk en Duitsland. Dit biedt mogelijkheden voor bewoners die willen genieten van een landelijke leefomgeving met de voordelen van nabijgelegen stedelijke faciliteiten en internationale verbindingen. Voor mobiliteit zijn er meerdere buslijnen op wandelafstand, waaronder lijnen die verbindingen bieden naar Luxemburg-stad en omliggende gemeenten. Bovendien bevindt het dichtstbijzijnde treinstation van Sandweiler-Contern zich op ongeveer 15 minuten rijden, waardoor ook treinvervoer vlot bereikbaar is. Voor meer informatie over deze residentie kunt u contact opnemen met de heer Daniel Vaz via het nummer 45 71 31 35 of per e-mail op ### . Meer weten?

Deze prachtige halfopen eengezinswoning te Hellange biedt een ruime en moderne leefomgeving met een bewoonbare oppervlakte van circa 240 m², verspreid over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over vier comfortabele slaapkamers, waaronder een master bedroom met eigen douchekamer, en een tweede badkamer, wat ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. Op het gelijkvloers verwelkomt een ruime inkomhal u, met aansluitend een praktische keuken en een grote woonkamer die toegang geeft tot een balkon en de tuin. Daarnaast is er een apart toilet, een wasruimte en voldoende bergruimte aanwezig om het dagelijkse leven vlot te organiseren. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de aanwezigheid van een garage voor één auto en een extra buitenparkeerplaats, wat in de regio Hellange zeer waardevol is. Met het EPC-label A bent u verzekerd van een energiezuinige woning, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een beter wooncomfort. De combinatie van binnenruimte, praktische indeling en buitenfaciliteiten zoals het balkon, maakt deze woning geschikt voor diverse woonbehoeften. De totale oppervlakte omvat ook een ruime zolder die potentieel biedt voor extra gebruik of opslag. Deze eigendom wordt aangeboden aan een prijs van 1.240.000 euro inclusief btw, gelegen in de aantrekkelijke omgeving van Hellange, waar rust en ruimte centraal staan. Voor meer informatie of het maken van een afspraak om deze mooie woning te bezichtigen, kunt u contact opnemen met Daniel Vaz, vastgoedadviseur bereikbaar via GSM 621 757 809 of telefoonnummer 45 71 31 35. Mis deze kans niet om te investeren in kwalitatief vastgoed in Hellange. Meer weten?

Deze ruime gezinswoning te koop in Mondercange biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en een moderne woonomgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 196 m² beschikt de woning over vier slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor een gezin dat behoefte heeft aan voldoende leefruimte. De woning is verder uitgerust met een praktische wasruimte en een garage met één parkeerplaats, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak. Dankzij het EPC-label A voldoet deze residentie aan hoge normen op het vlak van energiezuinigheid, wat resulteert in een duurzaam en kostenbewust wooncomfort. Gelegen in de nieuwbouwresidentie "Kummerhéicht" aan de oostkant van Mondercange, geniet u hier van een rustige omgeving tussen uitgestrekte groene zones. Deze locatie aan de rand van het dorp combineert de nabijheid van de natuur met uitstekende mobiliteit en bereikbaarheid. Mondercange ligt strategisch tussen Luxemburg-stad, Esch-sur-Alzette en de Franse grens, waardoor belangrijke bestemmingen snel en eenvoudig bereikbaar zijn. Het nabijgelegen wegennet en diverse busverbindingen zorgen voor gemakkelijke toegang tot omliggende steden en voorzieningen, terwijl ook scholen, winkels en andere diensten in de directe omgeving aanwezig zijn. De prijs van deze eigendom is beschikbaar op aanvraag en er is btw van toepassing. De kwalitatieve bouw en de integratie in een duurzaam woonproject maken deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen die waarde hechten aan een rustige maar goed verbonden leefomgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Daniel Vaz, vastgoedadviseur, via gsm 621 757 809 of per e-mail op ### . Dit biedt een unieke kans om te investeren in een moderne, comfortabele woning in een dynamische regio. Meer weten?

Deze ruime halfopen bebouwing te koop in Mersch biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en moderne woonkwaliteit. Gelegen aan de Rue Adolphe Bouvart 12, op een perceel van 4,5 are, beschikt deze woning over een totale oppervlakte van ongeveer 221 m², waarvan circa 174 m² bewoonbare ruimte. De indeling omvat een inkomhal, een praktische wasruimte, een apart toilet, een bergruimte en een open leefruimte met woonkamer, eetkamer en keuken die samen zorgen voor een aangename en lichte woonomgeving. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot de terras en de tuin. Bovendien is er een garage aanwezig die plaats biedt aan twee auto’s, evenals een buitenparkeerplaats voor nog eens twee voertuigen. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal, een technische ruimte, drie slaapkamers, een tweede toilet en een douchekamer. De tweede verdieping bestaat uit een hal met bureaufunctie en een master bedroom voorzien van een dressing en eigen badkamer met douche. Deze woning is tevens toegankelijk voor mindervaliden en heeft een EPC-label A, wat wijst op een uitstekende energieprestatie. De vraagprijs bedraagt € 1.462.000 exclusief btw (3%), met een alternatieve prijs van € 1.512.000 bij toepassing van 17% btw voor investeerders. De residentie maakt deel uit van de nieuwe verkaveling “Rue Bouvart” gelegen op de hoogte van Mersch in een rustige en groene omgeving, op korte afstand van het centrum met al zijn voorzieningen. Deze ligging combineert rust, veel zonlicht en nabijheid van diverse winkels, handelscentra zoals Topaze en Listo, restaurants, medische diensten, sportfaciliteiten en gemeentelijke infrastructuren. Mersch zelf is strategisch gelegen tussen Luxemburg-stad en het noorden van het land, met goede mobiliteitsverbindingen waaronder het station en de snelweg A7. De ruime groene omgeving met onder andere het gemeentelijk park van 13 hectare en het Krounebierg Aquatic Center zorgt voor talrijke recreatiemogelijkheden in de natuur. Voor meer informatie over deze unieke vastgoedkans kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar. Meer weten?

Deze ruime en moderne halfopen woning te koop in Mersch biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, functionaliteit en een hoog afwerkingsniveau. Met een bewoonbare oppervlakte van 221 m² en vier slaapkamers is dit pand ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en praktische leefomgeving. De woning beschikt over een goed ingedeelde leefruimte met onder meer een ruime woonkamer, een aparte wasruimte, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer voorzien van een douchecabine, naast twee afzonderlijke toiletten. De aanwezigheid van een garage en een extra buitenparkeerplaats maakt het parkeren uiterst gemakkelijk en comfortabel. De woning is toegankelijk voor mindervaliden, wat de praktische bruikbaarheid voor diverse gebruikers vergroot. Bovendien scoort het pand een uitstekende energieprestatie met een EPC-label A, wat wijst op een zeer energiezuinig karakter en lagere energiekosten. De ligging in Mersch biedt bovendien het voordeel van rust en ruimte zonder in te boeten aan nabijheid van voorzieningen en infrastructuur. Dit alles maakt deze woning een aantrekkelijke investering die zowel wooncomfort als duurzaamheid combineert. De vraagprijs voor deze halfopen woning bedraagt 1.419.000 euro, inclusief BTW. Aangezien de woning momenteel niet verhuurd is, staat deze direct ter beschikking voor nieuwe eigenaars. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in kwalitatief vastgoed binnen een aantrekkelijke regio met uitstekende woonmogelijkheden. Meer weten?

Deze moderne halfopen bebouwing te koop in Mersch biedt een ruime woonoppervlakte van circa 209 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning telt vier slaapkamers, een badkamer met douche, een apart toilet en een wasruimte, wat het comfort en de functionaliteit verhoogt. De leefruimte omvat een open keuken, eet- en zithoek die uitgeven op een terras en een tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast is er een garage aanwezig met plaats voor één wagen en een extra buitenparkeerplaats. De woning is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) met label A, wat duidt op een zeer goede energie-efficiëntie. De woning is gelegen in de nieuwe verkaveling “Rue Adolphe Bouvart” te Mersch, een rustige en groene woonomgeving die garant staat voor privacy en rust. De ligging combineert de voordelen van het wonen in een kleinschalige stad met het comfort van nabijgelegen voorzieningen. De onmiddellijke omgeving biedt een aangename mix aan faciliteiten en diensten, wat de dagelijkse levenskwaliteit ten goede komt. Deze residentie wordt aangeboden voor de prijs van 1.398.000 euro, inclusief 3% btw, waardoor het een interessant investeringsproject is binnen deze regio. Mersch vormt een strategische locatie tussen Luxemburg-stad en het noorden van het land, met uitstekende mobiliteitsmogelijkheden in de buurt. Hoewel het openbaar vervoer en verdere infrastructuur niet specifiek werden vermeld, geniet deze woonwijk van een voordelige bereikbaarheid. Voor bijkomende informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar. Wij nodigen u uit om deze unieke kans te benutten en meer te weten te komen over deze aantrekkelijke woning in Mersch. Meer weten?