Huis te koop - Luxemburg (pagina 3)

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in het schilderachtige Stegen, een ideale combinatie van rust, comfort en strategische ligging. Deze woning, gelegen op een perceel van 4,17 are, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 156 m² en een totale oppervlakte van circa 298 m², inclusief een ruime zolder en buitenruimtes. De woning is onderdeel van een nieuwbouwproject in het residentiële Thiergart-landschap, dat zich onderscheidt door zijn natuurlijke omgeving, familiale sfeer en hoogwaardige architecturale afwerking. De rustige ligging in het hart van de vallei wordt versterkt door groenvoorzieningen en een harmonieus ontwerp dat gericht is op levenskwaliteit, daglicht en duurzame bewoning. De indeling van de woning is bijzonder praktisch en comfortabel. Op de begane grond bevindt zich een ruime keuken die toegang geeft tot een terras van 15,10 m² en de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast is er een grote woonkamer die uitnodigt tot gezellig samenzijn, een hall, een wasruimte, een bergruimte, een privé-wc en een garage voor twee voertuigen met extra buitenparkeerplaatsen. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers inclusief een hoofdslaapkamer met badkamer en dressing, een extra badkamer en een separate toilet. De zolderruimte biedt nog volop mogelijkheden voor bijkomende leefruimte of kantoor, met een afmeting van 68,26 m² die naar wens kan worden ingericht. Het gebouw is voorzien van goede isolatie en moderne afwerking, waardoor comfort en energie-efficiëntie gewaarborgd zijn. Gelegen in Stegen - een rustig dorp in het oosten van Luxemburg - biedt deze locatie uitstekende connectiviteit en faciliteiten. Het dorp ligt op slechts 10 minuten rijden van Ettelbruck, waar u tal van winkels, restaurants, scholen en medische voorzieningen vindt. Dankzij goede busverbindingen en nabijheid van de snelweg A7 is de bereikbaarheid naar omliggende steden zoals Diekirch, Mersch en Luxemburg-stad perfect. De nabijgelegen stations en autowegen maken pendelen eenvoudig en snel. Voor investeerders biedt deze woning niet alleen een hoogwaardig wooncomfort, maar ook stabiliteit en verwachte rendement door de goede ligging en bouwkwaliteit. De vraagprijs van deze exclusieve woning bedraagt 1.168.000 euro, inclusief BTW. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze makelaar Donato Settanni via telefoon of e-mail. Neem gerust de gelegenheid om deze unieke kans niet te missen en ontdek zelf de vele voordelen van dit hoogwaardige vastgoed in Stegen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende investering of woonproject en kijken uit naar uw contact. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in een rustige en groene omgeving in Stegen, een charmant dorpje in het oosten van Luxemburg. Deze woning, gelegen op een perceel van 4,44 are, biedt een woonoppervlakte van circa 156 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 278 m², inclusief een ruime zolder en een praktische wasruimte. De woning is onderdeel van het nieuwe "Nic Meiter - Thiergart" bouwproject en straalt een harmonieuze combinatie uit van moderne architectuur en high-end afwerking. Met een volledige ondergrondse garage voor één wagen en extra buitenparkeerplaatsen, biedt dit vastgoed niet alleen comfort, maar ook de garantie van een stabiele investering. Binnen valt de woning op door de ruime indeling en de hoogwaardige afwerking. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een royale keuken met directe toegang tot de terras van 18,02 m² en de tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Het grote woon- en eetgedeelte verzekert een lichte en uitnodigende sfeer, terwijl het praktische hall, de reserve en het privétoilet het comfort verhogen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met een eigen badkamer en dressing, samen met nog een badkamer en een praktische wasruimte. De zolder biedt nog eens 63,31 m² aan uitbreidingsmogelijkheden en het bijhorende technisch lokaal van 21,60 m² maakt het geheel compleet. De ligging van deze woning in Stegen beschikt over uitstekende connectiviteit. Het dorp ligt op slechts tien minuten rijden van de levendige stad Ettelbruck, met talrijke winkels, scholen en voorzieningen. Daarnaast is de nabijheid van belangrijke ontsluitingswegen zoals de A7 snelweg gunstig voor wie pendelt naar Luxemburg-Stad of andere grote steden. De bereikbaarheid wordt verder versterkt door de nabijgelegen bushaltes en het treinstation in Ettelbruck, dat in slechts 30 minuten reizen Luxemburg-Gare bereikbaar maakt. Of u nu op zoek bent naar een rustige woonplek met een strakke planning of naar een strategisch gelegen investering met hoog rendement, deze woning biedt beide opties. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezoek te plannen; dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed binnen een prettige gemeenschap. Meer weten?

Deze prachtige woning in Stegen vertegenwoordigt een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een hoogwaardige, ruime en goed gelegen vastgoedkans. Gevestigd in het prestigieuze nieuwe woonproject “Nic Meiter - Thiergart”, biedt deze vrijstaande woning een leefoppervlakte van ongeveer 160 m², met een totale oppervlakte van circa 285 m², inclusief zolder- en bijgebouwen. Op een perceel van 4,17 are geniet u van een rustige en groene omgeving, ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan rust, privacy en natuurlijke schoonheid. De woning combineert moderne architectuur met functionaliteit, afgewerkt met kwalitatieve materialen en uitstekende thermische isolatie, wat zorgt voor een hoog wooncomfort en een duurzame investering. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om maximale leefruimte en comfort te bieden. Op de begane grond bevindt zich een ruime en lichte keuken met directe toegang tot een terras van 15,11 m² en de tuin, perfect voor buitenleven en entertainment. Daarnaast is er een grote woonkamer, een inkomhal, een praktische reservekamer, een privé-wc, en een garage die plaats biedt aan één auto met daarnaast twee externe parkeerplaatsen. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met eigen badkamer en dressing, een tweede badkamer en een wasruimte. De zolderruimte van 65,45 m² is te gebruiken voor extra opslag of te ontwikkelen tot extra woonruimte, afhankelijk van de wensen van de eigenaar. Het huis beschikt bovendien over een EPC-certificaat A, wat wijst op energie-efficiëntie en lage energiekosten. De ligging van deze residentie in Stegen biedt talrijke voordelen. Het kleine, rustige dorp ligt op slechts 10 minuten rijden van het bruisende centrum van Ettelbruck, dat uitgebreide voorzieningen zoals winkels, scholen en het ziekenhuis biedt. De goede verbindingen via snelwegen en openbaar vervoer maken reizen naar omliggende steden zoals Diekirch, Luxembourg-Stad en Kirchberg zeer eenvoudig. De nabijheid van sportfaciliteiten, scholen en recreatiegebieden maakt dit project uiterst aantrekkelijk voor gezinnen die comfort en bereikbaarheid waarderen. Bovendien is de locatie strategisch gekozen voor een duurzame levensstijl en biedt het investeerders stabiliteit en rendement op lange termijn. De vraagprijs voor deze uitzonderlijke woning bedraagt 1.048.000 euro, inclusief BTW. Dit prijskaartje weerspiegelt de kwaliteit van de constructie, het ontwerp en de strategische ligging in een rustige en natuurlijke omgeving met alle moderne gemakken binnen handbereik. Bent u geïnteresseerd in deze unieke mogelijkheid om te investeren in een hoogwaardige woning in Stegen? Neem dan contact op met onze specialisten bij FISCHBACH Realtors & Developers voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een investering in levenskwaliteit die u niet wilt missen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Sprinkange, een uitzonderlijk vastgoed dat zowel comfort als moderne architectuur combineert. Gelegen op een ruim perceel van 5,81 are, biedt dit halfvrijstaande huis met garage een woonoppervlakte van circa 146 m², verdeeld over meerdere zorgvuldig ontworpen verdiepingen. Het eigentijdse ontwerp wordt gekenmerkt door goed doordachte volumes en een harmonieuze indeling, waardoor het een uitstekende keuze is voor gezinnen die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol en comfortabel thuis in een rustige, groene omgeving. De optimale zuid / zuidwest oriëntatie zorgt voor een overvloed aan daglicht dat de hele dag door het interieur binnenvalt, wat bijdraagt aan een warme en uitnodigende sfeer. De woning beschikt over vier slaapkamers, een badkamer inclusief douchecabine en toilet, en een praktische zolderruimte die extra opslag of uitbreidingsmogelijkheden biedt. Daarnaast is er een wasruimte aanwezig die het dagelijks leven vergemakkelijkt, en een ruime garage die niet alleen plaats biedt voor één wagen, maar ook extra bergruimte en comfort. De locatie van deze woning in Sprinkange biedt talrijke voordelen. Gelegen in de gemeente Dippach, onderdeel van het kanton Capellen, bevindt u zich op korte afstand van belangrijke voorzieningen en toegankelijke verbindingen. De nabijheid van de gemeenteadministratie, het station Schouweiler op slechts 450 meter afstand en het schoolcampus in Schouweiler maken het verblijf hier ideaal voor gezinnen met kinderen. Voor dagelijkse boodschappen zijn grote supermarkten zoals Cactus Bascharage eenvoudig bereikbaar op 6,2 km, terwijl de uitgebreide winkelcentra “La Belle Etoile” en “City Concorde” binnen 12 tot 15 km liggen – perfect voor wie houdt van shopping en ontspanning. De strategische ligging zorgt voor snelle verbindingen via de A13 autosnelweg richting Luxemburg-Stad en andere grote steden, terwijl openbaar vervoer met buslijnen en treinverbindingen het mobiliteitspotentieel verder versterkt. Het nabijgelegen wandel- en fietsroutenetwerk, zoals de nationale fietspaden PC12 “Attert” en PC9 “Faubourg Minier”, bieden bovendien volop mogelijkheden voor ontspannende uitjes in de natuur. Deze eigendom wordt aangeboden voor €1.298.000, inclusief btw, een prijs die de hoge kwaliteit en de uitstekende locatie onderstreept. De woning is niet momenteel verhuurd, waardoor u meteen kunt genieten van uw nieuwe thuis of deze verder kunt aanpassen aan uw wensen. De woning beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie A, wat aangeeft dat het goed geïsoleerd en energie-efficiënt is. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is zonder twijfel een zeldzaam aanbod op de markt dat comfort en moderniteit combineert in een rustige en goed verbonden omgeving. Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie te koop in Mondercange, gelegen aan 1A, Rue de Reckange. Dit exclusieve vastgoed maakt deel uit van het nieuwe lotissement "Kummerhéicht", dat een harmonieuze combinatie biedt van modern wonen en natuurlijke omgeving. Met een vraagprijs van €1.278.000, inclusief BTW, biedt dit huis een uitstekende investering en een comfortabele leefruimte voor wie op zoek is naar kwaliteit en stijl. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 175 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, met drie slaapkamers en één badkamer, perfect afgestemd op het hedendaagse gezinsleven. Een praktische wasruimte is eveneens aanwezig, evenals een ruime garage voor één auto die zorgt voor gemak en veiligheid. De indeling van de woning combineert functionaliteit met elegantie. Op de begane grond bevindt zich een open leefruimte met living, eethoek en keuken, wat een aangename sfeer creëert voor ontspannen avonden en familiale bijeenkomsten. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot een terras en een tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en groene ontspanning. De eerste verdieping herbergt een hoofd slaapkamer met dressing en een suite met douche, samen met nog twee slaapkamers en een gedeelde badkamer. De woning is uitgerust met voorzieningen voor mindervaliden en wordt gekenmerkt door een energieklasse A, B en A, wat wijst op een hoog niveau van energie-efficiëntie. De moderne bouwtechnieken en duurzame materialen dragen bij aan een milieuvriendelijk wooncomfort. De omgeving van Mondercange biedt talrijke voordelen. Gelegen in een rustige en groene buurt, op de rand van het dorp, combineert deze locatie het beste van beide werelden: rustige woonstraten en gemakkelijke toegang tot belangrijke voorzieningen. In de nabijheid vindt u winkels, supermarkten, gezondheidszorg en diverse diensten die het dagelijks leven vergemakkelijken. Daarnaast is de regio uitstekend verbonden via snelwegen en openbaar vervoer, met verschillende bushaltes op korte afstand die directe verbindingen bieden naar Esch-sur-Alzette, Luxembourg-stad en de Franse grens. Bovendien biedt Mondercange uitgebreide educatieve faciliteiten, sport- en recreatiemogelijkheden, culturele centra en winkelgebieden zoals Foetz en Esch-Belval. Dit alles maakt het een ideale plek voor gezinnen die willen genieten van een kwalitatieve levensstijl in een duurzame, moderne woning. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging van deze unieke woning. Meer weten?

Deze mooie woning in Hellange biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen. Gelegen aan Sauerwiss 19, bevindt deze halfvrijstaande woning zich op een perceel van 3,96 are en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 150 m², met een totale oppervlakte van circa 281 m². De woning is recent gebouwd en verkeert in uitstekende staat, klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een comfortabel en functioneel huis. De indeling omvat een ruime woonkamer die naadloos aansluit op de terras van 15,05 m² en de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De keuken is voorzien van alle moderne gemakken en biedt voldoende ruimte voor culinaire creaties. Op hetzelfde niveau bevinden zich een apart toilet, een praktische wasruimte en een berging, wat het wooncomfort verder verhoogt. Daarnaast beschikt het pand over een garage voor twee auto's, met extra parkeergelegenheid buiten, waardoor parkeren geen probleem vormt. Op de eerste verdieping vinden we de master bedroom met een eigen doucheruimte, evenals drie aanvullende slaapkamers en een gedeelde badkamer. Het hele verdiepingsniveau wordt gekenmerkt door zijn praktische indeling en lichte ruimtes. De zolderruimte van 79,03 m² biedt talloze mogelijkheden voor opslag of het creëren van extra leefruimte. Het huis is bovendien toegankelijk voor mindervaliden en voorzien van energielabel A, wat wijst op een energiezuinig gebouw dat inspeelt op moderne eisen en duurzaamheid. De tuin en het terras maken dat buitenleven hier volop mogelijk is, terwijl de ligging in Hellange rust en privacy combineert met een goede bereikbaarheid. Deze woning wordt aangeboden tegen een prijs van €1.240.000, inclusief BTW. Gezien de moderne uitrusting, de gunstige ligging en de ruime indeling is dit vastgoed bijzonder geschikt voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardige woning in Hellange. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met onze makelaar Donato Settanni via telefoon of e-mail. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om te investeren in een uitstekend onderhouden woning in één van de meest aantrekkelijke gebieden van Luxemburg. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op voor meer details! Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie te Keispelt, gelegen aan de Rue de Kehlen, een unieke kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardig vastgoed met veel potentieel. Dit nieuwbouwproject omvat drie ruime, vrijstaande woningen, waarvan deze het derde lot betreft, en biedt een uitstekende combinatie van moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en praktische indeling. Op een perceel van 3,02 are orienterend op west, beschikt dit huis over een woonoppervlakte van circa 161 m², aangevuld met een volledige onderkeldering en een zolder die kan worden omgevormd tot extra leefruimte. De woning wordt gekenmerkt door een doordachte indeling, met een smaakvolle woonkamer en keuken op het gelijkvloers, een ruime terras van 19,31 m² voor ontspanning en buitenactiviteiten, en praktische ruimten zoals een berging, apart toilet, garage en externe parkeerplaats. De eerste verdieping telt vier slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer met dressing en badkamer, wat het huis ideaal maakt voor gezinnen die comfort en privacy zoeken. Daarnaast zijn er een aparte wasruimte en nog een badkamer aanwezig, waardoor het wooncomfort ten volle wordt benut. De zolder is uitbreidbaar en biedt extra mogelijkheden voor een hobbyruimte of extra slaapkamers. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een gasverwarming, energielabel EPC A, toegankelijke ingangen voor mindervaliden en een kwalitatieve afwerking die garant staat voor duurzaamheid en comfort. De locatie in Keispelt geeft bewoners de voordelen van een rustige omgeving met goede verbindingen, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik liggen. Deze woning wordt verkocht voor €1.067.000 inclusief BTW en biedt investeerders en kopers de zekerheid van een stabiele investering met een hoog rendement. Door de combinatie van strategische ligging, uitstekende bouwkwaliteit en de tijdloze architectuur, vormt dit vastgoed de ideale keuze voor wie op zoek is naar een duurzame en kwalitatieve woning in België. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en laat deze unieke kans niet aan je voorbijgaan. Meer weten?

Deze prachtige woning in Moesdorf biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen. Gelegen op een perceel van 4,24 are, beschikt dit vrijstaande halfopen huis over een woonoppervlakte van ongeveer 143 m², aangevuld met een totale oppervlakte van circa 238 m² inclusief de zolder en uitbreidingsmogelijkheden. Het eigentijdse ontwerp en de doordachte indeling maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele leefomgeving. De woning is voorzien van een volledig uitgeruste keuken, een badkamer en twee aparte toiletten, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. Daarnaast maakt de aanwezigheid van zonnepanelen en elektrische verwarming de woning energiezuinig en milieuvriendelijk, wat aansluit bij de hedendaagse duurzaamheidsnormen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime woonkamer met toegang tot een terras van 17,01 m² en een tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De inkomhal leidt naar een praktische indeling met een apart gastentoilet, een berging en een garage die plaats biedt aan twee auto's, naast nog een externe parkeerplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing, en een complete badkamer inclusief een apart toilet. Een bijzonder pluspunt is de mogelijkheid om de zolder van 45 m² te ontwikkelen naar wens, waardoor extra woonruimte of opslag kan worden gecreëerd. De woning is eveneens toegankelijk voor mindervaliden, wat de toegankelijkheid vergroot. Moesdorf is een rustige gemeente die rust en natuur combineert met goede connectiviteit naar omliggende steden. Het landelijk karakter en de nabijheid van voorzieningen maken dit eigendom bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een harmonieuze balans tussen leven in de natuur en bereikbaarheid. De locatie biedt diverse recreatiemogelijkheden en een vredige omgeving, perfect voor gezinnen of koppels die willen genieten van het buitenleven zonder in te boeten op comfort. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Donato Settanni, uw vaste contactpersoon. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van 1.248.000 euro, inclusief BTW, en biedt u de unieke kans om te investeren in een modern en volledig uitgerust vastgoed in Moesdorf. Neem vandaag nog contact op voor meer details en ontdek de mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige woning in Hellange biedt een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Gelegen aan Sauerwiss, bevindt dit semi-gesloten huis zich op een perceel van 4,49 are en beschikt het over een woonoppervlakte van ongeveer 132 m², met een totale oppervlakte van circa 235 m². Het is ontworpen met aandacht voor comfort en functionaliteit, inclusief een ruime woonkamer die naadloos overgaat in een terras van 17,08 m² en de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressing, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Daarnaast zijn er twee toiletten en een badkamer, wat het wooncomfort verder verhoogt. De indeling op de begane grond omvat een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken, een grote leefruimte en praktische voorzieningen zoals een apart toilet en een garage die plaats biedt aan twee voertuigen. Bovendien is er nog een extra parkeerplaats buiten beschikbaar, wat het parkeren uiterst gemakkelijk maakt. Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapkamers en de badkamer, terwijl de zolderruimte van 43,40 m² te worden omgebouwd tot extra leefruimte of opslag. Een technische ruimte en de mogelijkheid tot het afwerken van de zolder maken deze woning flexibel naar uw wensen. De woning is bovendien toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan haar veelzijdigheid. De locatie in Hellange is bijzonder gunstig; deze gemeente biedt rust en groen, terwijl de nabijheid van belangrijke wegen communicatie en gemakkelijke toegang tot voorzieningen garandeert. Met een EPC-classificatie A voldoet dit vastgoed aan hoge energieprestaties, wat zorgt voor lagere energiekosten en een milieuvriendelijker verblijf. De woning wordt aangeboden voor € 1.158.000,- en is niet momenteel verhuurd, klaar om door nieuwe eigenaren te worden betrokken. Neem contact op met onze adviseur Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is een uitstekende investering in een verzorgde en moderne woning in Hellange. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Hautcharage, gelegen in een recent ontwikkelde wijk genaamd "Grand Duc Jean". Deze exclusieve villa biedt een woonoppervlakte van ongeveer 159 m², verdeeld over een ruim gelijkvloers en een eerste verdieping, en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. Het perceel omvat bijna 6,28 are grond, met een verzorgde tuin en een terras waar u buiten kunt genieten van de rust en de groene omgeving. De woning beschikt over een garage voor twee voertuigen en nog eens extra parkeerplaatsen buiten, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. Binnen vindt u onder andere een ruime woonkamer met toegang tot het terras en de tuin, een functionele keuken, een praktische bergruimte, een wasruimte, en een gastentoilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer met douche, een hoofdslaapkamer met dressing en eigen douche, en een aparte wasruimte. Het interieur is modern en functioneel ingericht, met aandacht voor comfort en gebruiksgemak. De verwarming gebeurt op gas, en de woning is toegankelijk voor mindervaliden, wat de levenskwaliteit verhoogt. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht inclusief BTW, wat interessant is voor investeerders of particulieren die meteen willen intrekken. Het EPC-label is B, wat duidt op een energiezuinige woning met gunstige energieprestaties. Buiten biedt de woning niet alleen een onderhoudsvriendelijke tuin, maar ook een terras waar u heerlijk kunt ontspannen of gasten kunt ontvangen. De woning is volledig afgewerkt en klaar voor bewoning, waardoor u direct van uw nieuwe thuis kunt genieten. De ligging van Hautcharage maakt deze villa bijzonder aantrekkelijk. De gemeenschap ligt nabij de Belgische grens, op slechts 13 km van Esch-sur-Alzette en 17 km van Luxemburg Stad, bereikbaar in ongeveer dertig minuten via de A13. In de directe omgeving vindt u diverse faciliteiten zoals basisscholen, sportcentra, winkels, en recreatiegebieden. Voor gezinnen met kinderen zijn er meerdere scholen en crèches binnen korte afstand, waaronder de crèche "Kaweechelchen" en de basisschool "Op Acker" in Bascharage. Daarnaast biedt de regio talrijke recreatiemogelijkheden met natuurreservaten, wandel- en fietspaden in de "Redrock Region". Voor uw dagelijkse boodschappen is het Cactus-winkelcentrum in Bascharage slechts 2,8 km verwijderd, terwijl culturele en sportieve voorzieningen zoals het "Käerjenger Dribbel" sportcentrum en het Aquasud-zwembad op korte afstand liggen. De bereikbaarheid wordt verder versterkt door goede openbaar vervoersverbindingen: het busstation ligt op slechts 100 meter van de woning en biedt diverse lijnen naar omliggende steden. Station Bascharage-Sanem bevindt zich op 3,5 km afstand en verbindt u via de CFL-netwerk met Luxemburg Stad en verder naar België. Winkelliefhebbers kunnen hun hart ophalen in het nabijgelegen Belval Plaza Shopping Center, op ongeveer 14 km afstand, waar u grote winkelketens, restaurants en culturele attracties vindt zoals de Rockhal en Kinepolis. Deze woning in Hautcharage combineert dus uitstekend comfort, bereikbaarheid en natuurlijke schoonheid — een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning in deze aantrekkelijke regio. Neem snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Hellange, gelegen op een gunstige en rustige locatie. Deze residentie biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 132 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en staat op een terrein van 4,49 are. De woning is ontworpen met functionaliteit en comfort in gedachten, waarbij vooral de ruime en lichte living met toegang tot de terras is een absolute troef. Het grote terras van 17,08 m² en de verzorgde tuin maken het mogelijk om buiten te genieten, of het nu voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten is. Het huis beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, wat het ideaal maakt voor zowel gezinnen als mensen die op zoek zijn naar extra ruimte en comfort. De praktische indeling van de woning wordt versterkt door extra faciliteiten zoals een garage voor twee auto's, een aparte parkeerplaats buiten en een praktische bergruimte. Op het gelijkvloers vindt u een nette keuken en een gastentoilet, terwijl de eerste verdieping onder andere een suite met dressing, nog twee slaapkamers en een badkamer herbergt. De zolderruimte van circa 43,40 m² kan nog verder worden ingericht naar wens, wat extra flexibiliteit biedt voor bijvoorbeeld een kantoorruimte of hobbykamer. De woning is voorzien van basisvoorzieningen die bijdragen aan een comfortabel wonen en is bovendien toegankelijk voor mindervaliden. Een energieprestatiecertificaat met referentie A bevestigt dat de woning energiezuinig is. De locatie in Hellange biedt een rustige omgeving, weg van de drukte maar toch dicht bij voorzieningen en belangrijke verbindingen. De prijs voor deze exclusieve woning bedraagt 1.158.000 euro, waarbij btw van toepassing is. Bent u geïnteresseerd in deze mooie woning? Neem gerust contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze investering combineert exclusiviteit, ruimte en comfort in een aantrekkelijke omgeving, ideaal voor wie comfortabel wil wonen in Hellange. Meer weten?

Ontdek deze prachtige halfvrijstaande woning in Hautcharage, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en ruim vastgoed in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Deze woning, gelegen op een perceel van 4,89 are, biedt een woonoppervlakte van circa 149 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 196 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een nette inkomhal die leidt naar een ruime open keuken en woonkamer. Deze ruimte geeft toegang tot een terras van 17,20 m² en een gezellige tuin, ideaal voor buitenactiviteiten, ontspanning of tuinieren. Daarnaast beschikt de woning over praktische voorzieningen zoals een wasruimte, een apart toilet op de begane grond, en een garage die plaats biedt aan twee auto's, met daarnaast nog twee extra parkeerplaatsen buiten. De woning is bovendien voorzien van gemakkelijke toegang voor mindervaliden en een energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie A, wat wijst op een energiezuinig gebouw. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal die toegang geeft tot drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van een dressing en een eigen badkamer met douche, waardoor comfort en privacy gewaarborgd blijven. Daarnaast is er nog een algemene badkamer aanwezig met bad en andere sanitaire voorzieningen. Het ontwerp van de woning combineert functionaliteit met modern comfort, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, rust en gemakkelijke connectiviteit. Hautcharage ligt in de gemeente Käerjeng in het kanton Capellen, vlakbij de Belgische grens, en maakt deel uit van de bekende Redrock-regio, bekend om haar natuurlijke schoonheid, wandel- en fietspaden en diverse recreatiemogelijkheden. Het dorp beschikt over talrijke voorzieningen zoals scholen, sportcentra, winkels en restaurants, allemaal binnen korte afstand. De ligging biedt tevens uitstekende mobiliteit dankzij nabijheid van buslijnen, de treinstation Bascharage-Sanem op slechts 3,5 km afstand, en de nabijheid van de snelwegen A13 richting Luxemburg-stad en andere grote steden. Voor ontspanning en vrijetijdsbesteding zijn er talrijke faciliteiten in de omgeving, waaronder sportcentra, zwembaden, culturele centra en winkelcentra zoals Belval Plaza. Hautcharage zelf beschikt over gezellige cafés, restaurants en een charmante 18e-eeuwse barokke kerk die het dorp karakter geeft. Met deze woning krijgt u niet alleen een modern en praktisch huis in een aantrekkelijke omgeving, maar ook de mogelijkheid om te genieten van alle voordelen die deze regio te bieden heeft. Voor meer informatie of een afspraak, kunt u contact opnemen met onze makelaar, die u graag verder helpt bij het realiseren van uw woondroom in Hautcharage. Meer weten?

Ontdek deze prachtige semi-vrijstaande woning gelegen in het nieuw ontwikkelde woonproject "Grand Duc Jean" te Hautcharage, een ideale investering voor wie op zoek is naar comfort, kwaliteit en energie-efficiëntie. Deze ruime woning, met een woonoppervlakte van circa 131 m², biedt een harmonieuze combinatie van modern design en praktische indeling. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die toegang geeft tot een lichte woonkamer en een open keuken / eethoek. De keuken geeft rechtstreeks toegang tot een terras van 15,03 m² en een verzorgde tuin, perfect voor buitenleven en ontspanning. Verder beschikt de woning over een wasruimte, een berging, een apart toilet en een garage met plaats voor twee auto's, aangevuld met twee buitenparkeerplaatsen. Het eerste verdiep telt drie slaapkamers, waaronder een master suite met eigen doucheruimte, evenals een aparte badkamer. De woning werd gebouwd volgens de strenge normen van het Nearly Zero Energy Building (NZEB), wat betekent dat energieverbruik minimaal is en resulteert in lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De locatie van deze woning in Hautcharage biedt tal van voordelen. Op slechts 1,5 km bevinden zich diverse supermarkten, restaurants en winkels, terwijl sport- en recreatiefaciliteiten zoals de "Käerjenger Dribbel" en "Op Acker" sportcentra binnen handbereik liggen. Voor ontspanning en wellness zijn het Aquasud-centrum in Differdange en het Fun City Pétange slechts enkele kilometers verwijderd. Ook culturele voorzieningen zoals de "Käerjenger Treff" organiseren regelmatige concerten en evenementen. Infrastructuur en vervoer maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk: het openbaar vervoer biedt snelle verbindingen met buslijnen en het treinstation Bascharage-Sanem ligt op slechts 3,5 km afstand, met een directe lijn naar Luxemburg Stad. De bereikbaarheid via de snelwegen is uitstekend, waardoor U binnen enkele minuten in Luxemburg-Stad of Esch sur Alzette bent. Scholen voor alle leeftijden bevinden zich op korte afstand, evenals sport- en vrijetijdscentra die zorgen voor een levendige omgeving. Deze toplocatie wordt aangeboden voor een prijs van €1.198.000 inclusief btw. De bouwkwaliteit, hoogwaardige afwerking en goede thermische isolatie garanderen niet alleen een hoog comfortniveau maar ook een solide investering op lange termijn. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een vastgoedbelegging, deze eigendom combineert alles wat men zich kan wensen: praktische indeling, energiezuinigheid en een uitstekende ligging in een groeiende gemeenschap. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. FISCHBACH Realtors & Developers staat klaar om u te begeleiden bij deze uitzonderlijke aankoop. Meer weten?

Ontdek deze prachtige halfvrijstaande woning gelegen in de nieuwe woonwijk "Grand Duc Jean" in Hautcharage. Deze woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 140 m² op een perceel van 2,84 aren, waardoor er voldoende ruimte is voor comfortabel wonen en genieten van de buitenlucht. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruim en gezellig interieur dat recent in uitstekende staat verkeert. De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of diegenen die extra ruimte wensen, en een aparte werkkamer die perfect functioneert als thuiswerkplek. De badkamer is uitgerust met zowel een douche als een bad, wat extra comfort biedt. Daarnaast beschikt de woning over een praktische wasruimte, een garage voor één voertuig en bijkomende parkeerplaatsen buiten, waardoor parkeren geen probleem is. De woonruimte is ontworpen met het oog op modern comfort en functionaliteit. Via de living krijgt u toegang tot een terras van 14,81 m² en de tuin, waar u heerlijk kunt ontspannen of entertainen met familie en vrienden. De keuken is ruim en handig ingedeeld, voorzien van alle noodzakelijke voorzieningen. Op de eerste verdieping vindt u de nachthal, twee slaapkamers en een masterbedroom met dressing, gecombineerd met een aangename werkruimte. Het huis is bovendien voorzien van toegangen die geschikt zijn voor mindervaliden, wat de toegankelijkheid ten goede komt. Als extra voordeel ligt de woning op een rustige locatie, vlakbij diverse voorzieningen zoals scholen, sportcentra, winkels en recreatiegebieden. De ligging in Hautcharage biedt tal van voordelen voor zowel gezinnen als actieve recreanten. Op korte afstand bevinden zich onder andere het centrum van Bascharage met grote supermarkten, restaurants, culturele centra zoals "Käerjenger Treff" en talrijke sportfaciliteiten zoals het "Op Acker" sportcentrum. Voor ontspanning en sport zijn er verschillende zwembaden, fitnesscentra en recreatieparken binnen handbereik. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met bushaltes op slechts 100 meter en het treinstation Bascharage-Sanem op 3,5 km afstand. De centrale ligging maakt het gemakkelijk om snel in Luxemburg-stad of andere belangrijke locaties te geraken; op slechts 17 km ligt Luxemburgs centrum en het luchthavencomplex van Findel bevindt zich op 35 km afstand. Deze woning is zowel geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabel thuis als voor investeerders die willen profiteren van de sterke marktwaarde in deze aantrekkelijke regio. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met de vertegenwoordiger die klaarstaat om u te begeleiden bij elke stap. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Hautcharage, een ideale combinatie van comfort en ligging in een rustige en natuurlijke omgeving. Deze ruime halfvrijstaande woning, gelegen op een perceel van 3,72 are, biedt een woonoppervlakte van circa 138 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 173 m². De woning is ontworpen met aandacht voor functionaliteit en modern wonen, inclusief vier slaapkamers en een eigentijdse indeling die perfect aansluit bij gezinnen of kopers die ruimte zoeken voor verschillende levensfasen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhall, een open keuken en living met directe toegang tot de terras en tuin van respectievelijk 14,81 m² en uitgebreide buitenruimte, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt de woning over praktische ruimtes zoals een voorraadkamer, een aparte WC, een wasruimte en een technische ruimte. Een garage voor één wagen, complemented door twee buitenparkeerplaatsen, maakt parkeren eenvoudig en comfortabel. De eerste verdieping herbergt vier slaapkamers, waaronder een masterbedroom met dressing, evenals een moderne badkamer met douche en een aparte ruimte die als kantoor of ontspanningsruimte kan dienen. Deze indeling biedt voldoende privacy en comfort voor het hele gezin. De woning is voorzien van toegang voor mindervaliden en beschikt over een EPC-certificaat met referentie A, wat wijst op energiezuinigheid. Het buitengedeelte is volledig ingericht met een tuin en terras, perfect voor gezellige buitenmomenten of het organiseren van barbecues. De locatie in Hautcharage combineert rust met nabijheid tot diverse faciliteiten: op slechts enkele minuten bevindt zich het centrum van Bascharage met grote supermarkten, sportfaciliteiten zoals Op Acker en Kaeerjenger Dribbel, evenals culturele centra en recreatievoorzieningen. De goede verbindingen via buslijnen en de nabijheid van station Bascharage-Sanem maken reizen binnen Luxemburg en naar België vlot mogelijk, terwijl de nabijheid tot belangrijke uitvalswegen een snelle toegang verschaft tot Luxemburg-Stad en omliggende regio’s. Deze woning wordt verkocht aan een prijs van 1.045.000 euro, inclusief btw, en biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een modern en ruim vastgoed in de groene omgeving van Hautcharage. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; onze ervaren adviseurs staan klaar om u te begeleiden in dit mooie aanbod. Meer weten?

Deze prachtige woning gelegen aan de Rue de Mersch in Grosbous biedt een unieke combinatie van moderne architectuur, kwalitatieve afwerking en energiezuinigheid. Met een vraagprijs van €1.149.000 biedt dit vastgoed een royale woonoppervlakte van ongeveer 190 m², aangevuld met een zolder van 57 m² die nog verder kan worden ingericht. De woning bevindt zich op een perceel van 3,06 are en beschikt over een zorgvuldig ontworpen indeling die comfort en functionaliteit naadloos combineert. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een open keuken geïntegreerd in een grote leefruimte met toegang tot een terras van 19,22 m² en de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast is er een garage voor één auto, met extra parkeergelegenheid voor twee voertuigen buiten, en een aparte wc voor gasten. De eerste verdieping telt vijf slaapkamers, inclusief een master bedroom met dressing en eigen badkamer, waardoor het gezin of de bewoners ruimschoots ruimte hebben. Verder zijn er nog een aparte doucheruimte en een tweede wc aanwezig, wat het comfort verhoogt. De woning beschikt tevens over een afgewerkte zolder van 57 m² die nog naar wens kan worden ingericht, wat extra functionaliteit en leefruimte biedt voor bijvoorbeeld een kantoorruimte, hobbykamer of extra slaapkamer. Het energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A onderstreept de energiezuinigheid van het gebouw, terwijl de toegang voor minder validen en de thermische isolatie zorgen voor extra gebruiksgemak en comfort. De locatie in Grosbous combineert rust en privacy met goede verbindingen naar omliggende gebieden. De ligging is ideaal voor wie op zoek is naar een duurzame investering in een kwalitatief hoogwaardige woning met topfaciliteiten en volop potentieel voor toekomstig rendement. De combinatie van architectonisch design, hoogwaardige afwerking en energie-efficiëntie garandeert niet alleen een comfortabel thuis, maar ook stabiliteit op lange termijn voor investeerders. Voor geïnteresseerden die deze uitzonderlijke woning willen bezichtigen of bijkomende informatie wensen, nodigen wij u uit contact op te nemen met onze makelaar. Deze woning is zeker de moeite waard om verder te ontdekken. Meer weten?

Deze prachtige woning is gelegen in Grosbous en vertegenwoordigt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed. De woning, gevestigd op een perceel van 3,15 are, beschikt over een woonoppervlakte van circa 115 m² en een totale bebouwde oppervlakte van ongeveer 203 m². De woning wordt gekenmerkt door een eigentijdse architectuur, hoogwaardige afwerking en een uitstekende thermische isolatie, waardoor het niet alleen comfortabel wonen is, maar ook bijdraagt aan een lagere energierekening. De woning is uitgerust met een NZEB-certificaat (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het energieverbruik minimaal is en bijdraagt aan duurzaamheid en milieuvriendelijkheid. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruim en uitnodigend hal die leidt naar een open keuken en een grote woonkamer. De keuken beschikt over voldoende ruimte voor een uitgebreide kookervaring en is verbonden met een terras van 17,06 m² en het aangename tuinlandschap, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De woning beschikt over een garage voor één auto, evenals een aparte parkeerplaats buiten voor nog eens twee voertuigen, waardoor parkeren geen probleem vormt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een moderne badkamer, een apart toilet en een praktische wasruimte, perfect voor gezinnen die comfort en functionaliteit waarderen. Ook de zolder biedt extra bergruimte of kan dienen als technische ruimte. De locatie van deze woning is strategisch gekozen, in een rustige omgeving die zowel privacy als gemakkelijke toegang tot voorzieningen biedt. Grosbous is een charmant dorp dat bekend staat om zijn landelijke sfeer en goede bereikbaarheid. De woning is ideaal voor gezinnen of investeerders die willen profiteren van een stabiel rendement en de voordelen van energiezuinig wonen. Met een vraagprijs van €908.000, inclusief btw, biedt deze residentie alle comfort en moderniteit die men mag verwachten van een high-end vastgoedproject. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is zonder twijfel een woning die u niet wilt missen. Meer weten?

Deze prachtige nieuwe woning in Grosbous biedt een uitstekende combinatie van moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en energiezuinigheid, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar comfort en stabiliteit. Gelegen in een recent ontwikkeld woonproject aan de Rue de Mersch, straalt deze hoekwoning met zuidwestelijke oriëntatie rust en functionaliteit uit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 114 m² en een totale vloeroppervlakte van circa 202 m², beschikt deze woning over alles wat u nodig heeft voor een comfortabel leven. Bij binnenkomst valt de ruime indeling onmiddellijk op. De woning beschikt over een inkomhal die leidt naar een open, ruime keuken die naadloos aansluit op de grote woonkamer. Deze ruimte biedt directe toegang tot een sfeervol terras van 17,10 m² en de verzorgde tuin, perfect voor ontspanning, buiten dineren of gezinsactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een praktische wasruimte. Daarnaast is er een zolder of technische ruimte die extra bergruimte biedt. Een garage voor één wagen en nog een externe parkeerplaats voor twee auto's maken parkeren eenvoudig en comfortabel. De locatie in Grosbous is bijzonder gunstig door de combinatie van rustige landelijke omgeving met goede bereikbaarheid. Het project wordt gekenmerkt door een hoogwaardige bouwkwaliteit, inclusief thermische isolatie en energie-efficiëntie, wat zich vertaalt in lage energiekosten en een duurzaam woonconcept volgens de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building). Het project is bovendien volledig toegankelijk voor mindervaliden, wat de inclusiviteit verhoogt. De woning is voorzien van twee badkamers en twee toiletten, wat het comfort voor gezinnen of meerdere bewoners optimaliseert. Met het EPC-label A voldoet de woning aan de hoogste energetische standaarden, waardoor wonen niet alleen comfortabel maar ook milieuvriendelijk is. Kortom, deze woning vertegenwoordigt een unieke kans voor investeerders en particulieren die zoeken naar een moderne, energiezuinige en goed gelegen woning in Grosbous. De combinatie van uitstekende locatie, kwalitatieve afwerking en slimme architectuur maakt dit vastgoed tot een waardevolle investering met veel potentieel voor toekomstig rendement. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om in deze nieuwe, duurzame woning te investeren en te genieten van een hoogstaand wooncomfort in een rustige omgeving. Meer weten?

Deze prachtige woning in Grosbous biedt een uitstekende combinatie van moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en een gunstige ligging, waardoor het een ideale investering is voor wie op zoek is naar comfort en stabiliteit. Gelegen in een nieuw woonproject aan de Rue de Mersch, ligt dit schitterende rijhuis op een perceel van 1,75 are en beschikt het over een woonoppervlakte van ongeveer 112 m², met een totale oppervlakte van circa 198 m². De woning onderscheidt zich door haar doordachte indeling en gebruiksvriendelijke voorzieningen, waaronder een ruime keuken geïntegreerd in een grote woonkamer met directe toegang tot de tuin en het terras. De terrasoppervlakte bedraagt 14,89 m², wat een aangename buitenruimte biedt voor ontspanning en gezellige bijeenkomsten. Het interieur van de woning omvat drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen, evenals een moderne badkamer en een apart toilet. Daarnaast beschikt de woning over een praktische wasruimte en een zolder die dienst kan doen als opslagruimte of technische ruimte. De garage biedt plaats aan één voertuig en er is nog een extra parkeerplaats buiten beschikbaar, waardoor parkeren geen probleem vormt voor bewoners en bezoekers. De woning is bovendien voorzien van een EPC-label A, wat wijst op haar energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid. De aanwezigheid van toegang voor mindervaliden onderstreept het comfort en de toegankelijkheid van deze eigendom. De locatie in Grosbous biedt tal van voordelen, zoals rust, groen en een aangename leefomgeving, terwijl het toch vlot bereikbaar blijft voor voorzieningen en dagelijkse benodigdheden. De bouwkwaliteit, de architecturale ontwerpkeuzes en de isolatiematerialen zorgen voor een hoge woonkwaliteit en een optimale energie-efficiëntie. Bovendien garandeert de ligging en het duurzame ontwerp een stabiele investering met een aantrekkelijk rendement op lange termijn. De vraagprijs bedraagt 848.000 euro, inclusief BTW. Voor geïnteresseerden is verdere informatie en een bezoek mogelijk door contact op te nemen met de makelaar, die graag alle vragen beantwoordt en een afspraak plant. Deze woning is dé gelegenheid voor wie op zoek is naar comfort, kwaliteit en een uitstekende locatie in Grosbous. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Filsdorf, een charmant en idyllisch dorp in de gemeente Dalheim, gelegen in het zuidoosten van Luxemburg. Deze semi-vrijstaande woning met garage is gelegen op een perceel van 6,37 are en biedt een woonoppervlakte van circa 131 m², met een totale oppervlakte van ongeveer 166 m². Het pand straalt comfort en moderniteit uit, met een architectonisch ontwerp dat zowel esthetisch als functioneel is. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een masterbedroom met dressing en privé badkamer, wat zorgt voor een comfortabele en ruime leefomgeving. De gelijkvormigheidsattesten en het EPC-label A onderstrepen de energie-efficiëntie en duurzame bouwkwaliteit van deze eigendom. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om praktische en leefbare ruimtes te bieden. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime garage voor één wagen plus een externe parkeerplaats voor twee voertuigen, een inkomhal, een open keuken in een grote woonkamer die toegang geeft tot een terras van 17,18 m² en de aangename tuin. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een berging en wasruimte, gekoppeld aan een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, inclusief een hoofdslaapkamer met dressing en badkamer, evenals nog een aparte badkamer. Het geheel wordt gekenmerkt door kwalitatieve afwerking, thermische isolatie en energiezuinige voorzieningen, wat niet alleen garant staat voor comfort, maar ook voor lage energiekosten en een stabiele investering op lange termijn. De ligging van deze woning in Filsdorf biedt tal van voordelen. Het dorp is bekend om zijn rijke Romeinse geschiedenis, met archeologische sites zoals het Vicus Ricciacus, dat slechts op 1 km afstand ligt. Het dorp beschikt over enkele restaurants en kleine winkels, terwijl grote steden zoals Remich, Esch-Belval en Luxembourg City binnen korte rijafstand bereikbaar zijn. Dankzij de goede mobiliteit via buslijnen en de nabijheid van treinstations is het openbaar vervoer uitstekend geregeld. Voor liefhebbers van recreatie en natuur ligt het Kikuoka Golf Club op slechts 13,7 km afstand, terwijl het dynamische stadscentrum van Luxembourg slechts 15 minuten met de auto ligt. Deze locatie combineert rust en natuurlijke schoonheid met stedelijke gemakken en goede verbindingen, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel woonhuis met investeringspotentieel in een aantrekkelijke omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze adviseur Donato Settanni, die u graag verder helpt bij het realiseren van uw vastgoedwensen in Filsdorf. Meer weten?