Huis te koop - Luxemburg (pagina 3)

Deze indrukwekkende recent gebouwde woning in Perlé biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Gevestigd aan de rustige rue du Cimetière 20, verschaft dit moderne huis uit 2023 een ruime woonoppervlakte van 150 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Met vijf slaapkamers, twee badkamers en een gezellige woonkamer met open keuken, vormt deze woning een ideale gezinswoning of investeringsmogelijkheid. Een bijzonder pluspunt is het geïntegreerde studio op de bovenverdieping, dat perfect geschikt is voor verhuur of extra gasten, met een potentieel huurinkomen van €1.000 per maand. De woning beschikt over moderne faciliteiten zoals een warmtepomp voor verwarming, dubbele beglazing en een efficiënte ventilatiesysteem met dubbele flux, wat zorgt voor een energiezuinige en comfortabele leefomgeving. De afwerking en certificaten, waaronder het elektrische certificaat, onderstrepen de kwaliteit en betrouwbaarheid van dit eigendom. Praktisch gezien biedt deze woning niet alleen een hoog comfortniveau, maar ook aantrekkelijke buitenfaciliteiten. Met vier buitenparkeerplaatsen voor uw voertuigen en de mogelijkheid om de aangrenzende woning aan te kopen, biedt dit vastgoed extra flexibiliteit en ruimte voor uitbreidingsmogelijkheden. De ligging in het rustige dorp Perlé combineert de voordelen van een landelijke omgeving met goede verbindingen naar de Belgische grens en belangrijke verkeersassen zoals de N4 richting Bastogne, Arlon en Luxemburg. Dit maakt de locatie ideaal voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten op bereikbaarheid en mobiliteit. Het recent bouwjaar en het energie-efficiënte ontwerp maken deze woning zeer aantrekkelijk voor moderne kopers of investeerders die waarde hechten aan duurzaamheid en toekomstbestendigheid. De vraagprijs bedraagt €780.000 zonder BTW, wat overeenkomt met de kwaliteit en het comfort dat deze woning biedt. Perlé is een charmant dorp dat u een rustige, landelijke levensstijl garandeert, terwijl het toch nabij grote steden en grensgebieden ligt. Geïnteresseerd in deze prachtige woning? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom is klaar om de nieuwe eigenaar te verwelkomen en biedt een uitstekende kans op een comfortabel en modern verblijf in een prachtige landelijke setting. Meer weten?

Deze prachtige woning in Moesdorf biedt een unieke kans voor grote gezinnen of voor wie op zoek is naar een ruim, multifunctioneel vastgoed. Gelegen in het landelijke decor van Moesdorf, combineert deze woning comfort en functionaliteit met een moderne afwerking. De woning, gebouwd in 2000 en uitgebreid in 2016, telt een woonoppervlakte van circa 295 m² en biedt daarmee voldoende ruimte voor diverse levensstijlen. Het huis beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer met open haard, een goed uitgeruste keuken met aangrenzende bergruimte, en een praktische indeling die uitnodigt tot gezellige familiemomenten en comfortabele leefbaarheid. De eerste verdieping omvat een hoofdsuite met een eigen badkamer met douche, een kantoor- of kinderkamer, een wasruimte inclusief sauna, en een badkamer uitgerust met een ligbad, douche en toilet. Het onvoltooide zolderverdiep biedt bovendien extra uitbreidingsmogelijkheden. Buiten beschikt de woning over een nette oprit met ruimte voor één buitenparkeerplaats, een tuin met terras, en een gezellige tuinberging voorzien van water- en elektriciteitsaansluiting. De woning is energiezuinig door het geïsoleerde pannendak en de medegeïsoleerde ramen met dubbel- en triple beglazing, wat zich vertaalt in een gunstige energieklasse. Gelegen in Moesdorf geniet deze woning van de rust en ruimte van het platteland, terwijl belangrijke voorzieningen binnen handbereik liggen. Dankzij de goede verbindingen en de rustige omgeving vormt deze woning een ideale uitvalsbasis voor wie de balans zoekt tussen landelijk wonen en nabijheid tot infrastructuur. Met onder andere verwarming op gas, vloerverwarming in de uitbreiding, een alarmsysteem, en een laadpunt voor elektrische voertuigen, is dit vastgoed modern en klaar voor de toekomst. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, neemt u gerust contact op met onze makelaar. De vraagprijs bedraagt €1.499.000 en alle details maken deze woning tot een aantrekkelijke investering op de Belgische vastgoedmarkt. Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende kennismaking! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning in Bereldange, gelegen op een rustige en zeer aantrekkelijke locatie die een perfecte balans biedt tussen de rust van de natuur en de nabijheid van het levendige stadscentrum. Deze moderne woning, gebouwd in 2018, beschikt over een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 202 m² en een totale oppervlakte van circa 250 m², inclusief ruime buitenruimtes en een praktische indeling. Gelegen op een perceel van 3a 69ca, biedt deze woning niet alleen comfort en luxe, maar ook energiezuinigheid dankzij een A-A EPC-label, zonnepanelen, een warmtepomp en vloerverwarming. De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime, goed onderhouden woning met hoogwaardige afwerking en moderne technologieën. De indeling van deze woning is ontworpen met functionaliteit en comfort in gedachten. Op het gelijkvloers vind je een ruime entree van ongeveer 16 m² met ingebouwde maatkasten, die leidt naar een grote woonkamer van circa 40 m². Deze leefruimte geeft toegang tot een zonnige terras van ongeveer 35 m², gericht op het westen en met uitzicht op de tuin, wat ideaal is voor ontspanning en gezellige buitenmomenten. Daarnaast bevindt zich op dit niveau een aparte keuken van ongeveer 15 m², perfect voor culinaire activiteiten, en een wasruimte/chaufferie van gelijke grootte met toegang tot de tuin. Een apart toilet en een dubbele garage van circa 35 m² maken het geheel compleet. Boven bevinden zich drie ruime slaapkamers van respectievelijk ±15 m² (met balkon), 20 m² en 24 m², samen met twee badkamers van elk ongeveer 10 m², voorzien van bad, douche, dubbele lavabo en toilet. Het topniveau herbergt nog eens twee extra ruimtes die dienst kunnen doen als kantoor of hobbyruimte, evenals een slaapkamer van ongeveer 16 m² en een zuidgericht terras van circa 36 m² met een aparte badkamer. De woning beschikt over talrijke extra's zoals triple beglazing, elektrische rolluiken, een tuinberging van 12 m² en is in uitstekende staat. De locatie in Bereldange biedt talrijke voordelen voor bewoners. Het is een rustige omgeving omgeven door natuur, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik liggen. Op loopafstand vind je winkels zoals Cactus, Lidl en Aldi, evenals apotheken, medische praktijken, postdiensten en diverse restaurants in het centrum van Walferdange. De nabijheid van openbaar vervoer en de goede bereikbaarheid maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie comfort en mobiliteit waardeert. Met de beschikbaarheid vanaf uiterlijk 30 september 2026 is deze indrukwekkende woning klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een combinatie van moderne luxe, energiezuinigheid en een uitstekende ligging. Voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke agent Katia Gravière via telefoon of e-mail. Laat deze unieke kans niet voorbijgaan om uw ideale thuis in Bereldange te vinden. Meer weten?

Deze charmante woning te Berdorf presenteert een unieke kans voor vastgoedliefhebbers, investeerders en ambachtslui die op zoek zijn naar een project met grote potentie. Gebouwd rond 1824, is deze halfvrijstaande woning momenteel in een staat die een volledige renovatie vereist. De woning biedt een totaal bebouwde oppervlakte van ongeveer 93 m², aangevuld met een gebruiksoppervlakte van circa 177 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 270 m², gelegen op een perceel van bijna 4 are. De uitgebreide structuur omvat niet alleen het hoofdgebouw, maar ook diverse bijgebouwen en uitbouwmogelijkheden die de creatieve mogelijkheden voor herontwikkeling aanzienlijk vergroten. De woning beschikt over twee slaapkamers, een apart toilet en een praktische wasruimte, terwijl de basisvoorzieningen zoals verwarming en sanitaire voorzieningen nog moeten worden geïnstalleerd. Praktisch gezien omvat de onroerend goed onder meer een garage, een wasruimte, en verschillende opslagruimtes in de kelder en de uitbouw. De grote outbuildings bieden ruimte voor diverse toepassingen zoals een atelier, hobbyruimte, of extra opslag, afhankelijk van de vergunningen en de wensen van de koper. De tuin die toegankelijk is vanuit het hoofdgebouw maakt het mogelijk om een private buitenruimte te creëren voor ontspanning en tuinieren. Technisch gezien is er geen verwarming geïnstalleerd en ontbreken momenteel functionele sanitaire voorzieningen en een keuken, maar de solide fundering en bouwstructuur vormen een uitstekende basis voor elke renovatie en herbestemming. Dit maakt het pand uiterst geschikt voor wie een historisch karakter met moderne wensen wil combineren. De ligging in Berdorf, een van de meest gewaardeerde dorpjes in de regio Müllerthal, tilt de aantrekkelijkheid van deze eigendom naar een hoger niveau. Berdorf staat bekend om zijn indrukwekkende rotsformaties, prachtige wandelroutes en de nabijheid van de bekende “Petite Suisse luxembourgeoise”. Het rustige, natuurlijke landschap en de goede bereikbaarheid naar plaatsen als Echternach en Grevenmacher maken dit gebied ideaal voor wie op zoek is naar een harmonieuze mix van natuur en rust met toch goede connectiviteit. De locatie heeft als voordeel dat ze zowel aantrekkelijk is voor permanente bewoning als voor investeringsdoeleinden, zeker omdat de omgeving toeristisch zeer in trek is en de vastgoedwaarde potentieel biedt voor degenen die bereid zijn te investeren in volledige renovatie. Deze unieke woning ligt te koop voor €545.000, zonder BTW, en biedt geïnteresseerden de mogelijkheid om hun eigen stempel te drukken op een historisch pand in een betoverende omgeving. Neem vandaag nog contact op met Immobilière Spautz s.à r.l. voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze prachtige woning in Howald biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en veelzijdig vastgoedproject in een gewilde en rustige omgeving. Gelegen op een perceel van 5,12 are, geniet deze woning van een zuidgerichte ligging met een adembenemend uitzicht over het omliggende bos. Met een totale woonoppervlakte van circa 180 m² en een energieprestatiecertificaat van G, vormt dit huis een solide basis voor een levenslange verblijfplaats die nog volledig kan worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De woning beschikt over een ruime en lichte leefruimte met directe toegang tot de tuin, meerdere slaapkamers verspreid over verschillende verdiepingen, en een omgebouwde zolder die eventueel kan worden geïntegreerd in de leefruimtes. Het volledige keldergedeelte biedt tal van mogelijkheden voor opslag en extra gebruiksruimte, waardoor het huis zeer flexibel inzetbaar is voor gezinnen of intergenerationeel wonen. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de bestaande indeling met twee volledig uitgeruste en ingerichte appartementengebouwen van elk ongeveer 80 m². Deze opzet biedt niet alleen de mogelijkheid voor uitgebreide gezinsinitiatieven, maar ook voor verhuur of een combinatie van woon- en werkomgeving. Daarnaast beschikt het perceel over vier garages, waarvan twee in een achtergelegen bijgebouw, wat een uitzonderlijke meerwaarde betekent voor het parkeercomfort en het dagelijks gebruik. De locatie in Howald is bijzonder geschikt voor wie snel toegang wil tot Luxemburg-stad en de hoofdwegen, dankzij de korte afstand tot het tramnetwerk en de nabijheid van belangrijke uitvalswegen. Bovendien bevindt u zich in een veilige en residentiële buurt die gekenmerkt wordt door rustige straten en een sterke gemeenschapssfeer. Kortom, deze woning biedt naast een uitstekende locatie en veel praktische voordelen ook ruime potentieel voor personalisatie en uitbreiding. De prijs van €1.530.000 wordt gevraagd zonder btw, wat het tot een interessante optie maakt voor kopers die op zoek zijn naar een woning met veel ruimte en mogelijkheden in een gewilde wijk. Voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging, kunt u contact opnemen met Marc Scherrer van abri&co immobilier via telefoon of e-mail. Dit is een zeldzame kans op een waardevol vastgoedproject in Howald dat perfect aansluit bij de wensen voor een duurzame en comfortabele levensstijl. Meer weten?

Ontdek deze prachtige ruime woning te Clemency, een uitzonderlijk vastgoed dat comfort, moderniteit en elegantie combineert. Deze semi-gesloten woning, gebouwd in 2024, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 185 m² op een perceel van 2,59 are, inclusief een charmante tuin die ideaal is voor genieten van zonnige dagen en gezellige buitenmomenten. De woning wordt aangeboden tegen een prijs van €1.190.000 en beschikt over tal van hoogwaardige voorzieningen die inspelen op hedendaagse woonwensen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichte en samenhangende leefruimte, waar het ruime salon en de eetkamer zorgen voor een aangename sfeer. Aan de andere zijde bevindt zich een uitzonderlijke hedendaagse keuken met panoramisch uitzicht over de omliggende velden, volledig uitgerust met AEG Black Mat apparaten zoals oven, microgolfoven, warmhoudlade, inductiekookplaat, vaatwasser en wijnkelder. Deze ruimte is niet alleen functioneel maar ook esthetisch aantrekkelijk, waardoor het koken en samenkomen een ware beleving wordt. Op de eerste verdieping bevinden zich een hoofdslaapkamer met aangrenzende badkamer en een tweede slaapkamer inclusief dressing en aansluitende badkamer, wat zorgt voor privacy en comfort voor alle gezinsleden of gasten. De bovenverdieping biedt ruimte om naar wens te gebruiken – bijvoorbeeld voor het creëren van een master suite of extra leefruimte – waardoor de woning volop maatwerk biedt. Het volledige onderhuis bestaat uit een praktische laundry room, een garage voor één wagen en een buitenparkeergelegenheid, wat het geheel compleet maakt. Daarnaast zijn er nog enkele laatste werkzaamheden vereist om de woning volledig af te werken, waardoor u de mogelijkheid krijgt om het interieur helemaal naar eigen stijl af te stemmen. Deze woning straalt verfijning uit en vormt een perfecte keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige, groene omgeving zonder in te boeten aan moderne luxe. Het rustige karakter van Clemency, gecombineerd met de goede bereikbaarheid en de nabijheid van natuurlijke open ruimtes, maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Dit vastgoed biedt niet alleen een ideale woonplek maar ook de gelegenheid om een comfortabel en stijlvol leven op te bouwen in een serene omgeving. Voor geïnteresseerden is het aan te raden contact op te nemen met LA Immo, waar Camille Hayat klaarstaat om verdere informatie te verschaffen of een bezichtiging te organiseren. Neem gerust contact op via telefoon of e-mail en ontdek de mogelijkheden van dit unieke eigendom dat klaar is om nieuwe herinneringen te ontvangen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Clemency, een kans die u niet mag missen. Deze indrukwekkende woning, gebouwd in 2024, biedt een woonoppervlakte van 185 m² op een perceel van 2,59 are, inclusief een sfeervolle en ruime tuin die ideaal is om te genieten van de zon en buitenleven. De woning is volledig afgewerkt en klaar voor gebruik, met enkele laatste werkzaamheden nog te voltooien. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte en harmonieuze indeling: een royale woonkamer en eetruimte die veel daglicht binnenlaten, gecombineerd met een moderne keuken met uitzicht over de omliggende velden. De keuken is voorzien van hoogwaardige AEG Black Mat apparatuur, waaronder oven, microgolfoven, warmhoudlade, inductiekookplaat, vaatwasser en wijnkelder, waardoor koken en entertainen een plezier worden. Op de eerste verdieping bevinden zich een hoofdslaapkamer met een eigen badkamer en een tweede slaapkamer met dressing en aangrenzende badkamer, wat zorgt voor comfort en privacy. De bovenverdieping biedt de mogelijkheid om een extra slaapkamer of suite te creëren naar wens. Daarnaast beschikt de woning over een kelder met wasruimte, een garage voor één auto en een extra parkeerplek buiten, waardoor praktische opslag en bereikbaarheid gewaarborgd zijn. De woning straalt elegantie uit, gecombineerd met moderne gemakken en comfort in een rustige, groene omgeving—ideaal voor gezinnen op zoek naar een exclusief en uniek thuis dat klaar is om mooie herinneringen te ontvangen. De locatie in Clemency biedt rust en natuurlijke schoonheid, terwijl de goede verbindingen en voorzieningen de woning nog aantrekkelijker maken. Deze eigendom is perfect voor wie op zoek is naar een exclusieve woning met een verfijnde uitstraling in een rustige omgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met LA Immo. Neem gerust contact op met Camille Hayat via telefoon of e-mail voor een persoonlijke toelichting. Deze kans in een gewilde regio zal zeker niet lang beschikbaar blijven; wacht niet langer en maak van deze prachtige woning uw nieuwe thuis. Meer weten?

Deze exclusieve woning te koop gelegen aan de Rue de Grass 27 in Clemency biedt een unieke combinatie van ruimte, modern comfort en rustige woonomgeving. Gelegen op een perceel van ongeveer 6,12 are, is deze vrijstaande woning een ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en goed onderhouden huis in een rustige, residentiële wijk. Gebouwd rond 1968-1969 en recentelijk grondig gerenoveerd tussen 2016 en 2017, combineert deze woning solide bouwkwaliteit met moderne technische voorzieningen en een verzorgd interieur. De renovaties omvatten volledige vernieuwing van elektrische systemen, waterleidingen en afvoersystemen, wat zorgt voor een betrouwbare en efficiënte werking. De woning beschikt over triple beglazing, versterkte betonnen vloeren met stalen balken, hoogwaardige massief houten parketvloeren in de leefruimtes en een elegante natuurstenen trap, wat bijdraagt aan zowel comfort als esthetiek. De indeling van het huis is zorgvuldig ontworpen om maximale functionaliteit en ruimte te bieden. Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer van 31,9 m² en een grote open keuken met eetruimte van 42,4 m², aangevuld met een extra keukenruimte van 6,64 m² en een gastentoilet. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, inclusief een master suite met dressing en eigen badkamer, evenals twee extra slaapkamers die via een terras toegankelijk zijn. Het zuidwest georiënteerde terras van circa 15 m² nodigt uit tot ontspannen buitenleven. Verder beschikt de woning over meerdere badkamers met dubbele wastafels, Velux-ramen en ingebouwde kasten op maat, die het comfort verder verhogen. De kelder biedt praktische opslagmogelijkheden, terwijl de zolderruimte extra bruikbare oppervlakte biedt voor diverse doeleinden. Buiten wordt de woning gesierd door een aangelegd en omheind tuin, ideaal voor ontspanning en speelplezier. De locatie in Clemency biedt diverse voordelen: het ligt nabij scholen, winkels en belangrijke verbindingswegen naar Bascharage, Capellen en Luxemburg-Stad. Het grote dubbele garage van circa 51 m² en de extra kamer met douche maken het geheel compleet voor wie op zoek is naar comfort en praktische voorzieningen. Het beveiligingssysteem met alarm en surveillancecamera's verhoogt het veiligheidsgevoel. De prijs van 1.448.500 euro wordt gepresenteerd zonder BTW, wat het een aantrekkelijke optie maakt binnen de markt van kwalitatieve residentiële vastgoedprojecten in de regio. Voor geïnteresseerden die graag deze fraaie woning willen ontdekken of meer informatie wensen, nodigen wij u uit contact op te nemen met Livingform Real Estate, zodat we snel een bezichtiging kunnen organiseren. Deze woning is klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen die willen wonen in een rustige omgeving met alle comfort binnen handbereik. Meer weten?

Ontdek deze exclusieve villa te Leudelange, een uitzonderlijke woning die de perfecte combinatie biedt van moderne architectuur, luxueus comfort en hoogwaardige afwerking. Gelegen in een rustige en gewilde residentiële wijk, werd dit indrukwekkende pand gebouwd in 2025 en straalt het een tijdloze elegantie uit door zijn eigentijdse ontwerp en grote volumes. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 415 m² op een perceel van 869 m², biedt deze villa alles wat men zich kan wensen voor een exclusief leven. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een zuidgericht tuin met een schitterend zwembad van 32 m², perfect voor ontspanning en entertainment. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht die de binnenruimtes nog aangenamer maken. Het interieur van de woning is ontworpen met oog voor detail en kwaliteit. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een kantoor of gastenkamer, diverse dressingruimtes en een aparte WC. De open keuken en eetruimte van ongeveer 59 m² vormen het hart van het huis, met directe toegang tot de terrassen en tuin. Het grote, lichte salon van circa 47 m² is ideaal voor ontspanning, met grote glazen deuren die uitmonden op de buitenruimte. De eerste verdieping is ingericht als privévertrek met meerdere suites, elk voorzien van dressing en eigen badkamer, waarbij enkele badkamers beschikken over dubbele wastafels, baden en inloopdouches. Daarnaast is er een extra lounge of bibliotheekruimte, perfect voor rust en privacy. In de kelder bevindt zich onder andere een wellnessruimte met sauna, een grote sportzaal van circa 46 m² en een garage die meerdere voertuigen kan herbergen. Het gebruik van duurzame materialen zoals parket in eik, vloerverwarming (afhankelijk van de specificaties) en triple beglazing onderstreept de energiezuinigheid en kwaliteit van deze woning. De locatie van deze villa te Leudelange biedt talrijke voordelen. Gelegen op korte afstand van Luxemburg-stad, combineert u hier het comfort van een rustige woonomgeving met uitstekende bereikbaarheid naar de stad en omliggende voorzieningen. De woning is uitgerust met alle moderne gemakken zoals Miele-apparatuur in de keuken, op maat gemaakte ingemaakte kasten en hoogwaardige afwerkingen in beton ciré. Dankzij de classificatie als passiefhuis met energielabel A geniet u van lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Deze woning is bijzonder zeldzaam op de markt en ideaal voor liefhebbers van eigentijdse architectuur en luxe comfort. De vraagprijs bedraagt €4.499.000, inclusief btw. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid om verdere plannen en aanvullende informatie op te vragen. Neem contact op met Saidat Vissitovna via ### voor meer details of een bezichtiging van deze unieke woning in Leudelange. Een zeldzame kans om te investeren in een exclusief vastgoedproject dat stijl, comfort en duurzaamheid naadloos combineert, perfect gelegen nabij Luxembourg-stad en klaar om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Mondercange, een modern en ruim familiehuis dat gebouwd werd in 2013. Met een woonoppervlakte van maar liefst 227 m² biedt deze woning uitstekende leefruimte en comfort, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een eigentijdse woning met hoogwaardige voorzieningen. De totale oppervlakte inclusief garage bedraagt 265 m², en het perceel beslaat 7,37 are, waardoor er voldoende buitenruimte is voor ontspanning en speelplezier. De woning heeft vijf slaapkamers en twee sanitaire ruimtes, inclusief een badkamer en een douchecabine, waardoor er volop ruimte en comfort voor alle gezinsleden is. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige Siemens-apparaten, klaar om dagelijks gebruik te maken van een moderne en functionele keuken. De woning beschikt over diverse energiezuinige en duurzame technische installaties, waaronder vloerverwarming op alle drie de niveaus, een warmtepomp, zonnepanelen, en een dubbelventilatiesysteem met warmteterugwinning (VMC). Daarnaast zorgen waterontharder en een regenwaterrecuperatiesysteem van ongeveer 5.000 liter voor een efficiënte waterhuishouding. De ramen zijn veiligheidsgecertificeerd: dubbel glas op de begane grond en triple glas op de bovenverdiepingen, wat bijdraagt aan zowel veiligheid als energie-efficiëntie. Elektrische rolluiken die via smartphone bediend kunnen worden, bieden extra comfort, terwijl een pre-installatie voor een alarmsysteem aanwezig is. Buiten geniet u van een volledig glazen veranda, een grote open terras met elektrische marquise en led-verlichting, een ruime tuin met een praktische tuinberging, en achterin toegang tot het pad achter de woning voor extra gemak. De locatie in Mondercange biedt rust en privacy, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning wordt geleverd inclusief twee garages en vier parkeerplaatsen buiten, waardoor parkeren geen probleem vormt. Recent werd de binnenkant opnieuw geschilderd in december 2023 en de energieclassificatie is B / B, wat wijst op een energiezuinige woning die klaar is voor directe bewoning. De vraagprijs bedraagt €1.425.000, zonder btw, en de woning is onmiddellijk beschikbaar. Voor wie op zoek is naar een comfortabele en moderne woning met zowel praktische als technologische voorzieningen in een rustige omgeving, is dit vastgoed zeker het bekijken waard. Neem gerust contact op via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige, recent gebouwde woning in Warken, een ideale combinatie van modern comfort en verfijnde afwerking. Deze vrijstaande woning uit 2019 biedt een woonoppervlakte van circa 190 m², verdeeld over meerdere zorgvuldig ontworpen verdiepingen. Met vier slaapkamers, drie badkamers en een bijzonder doordachte indeling, vormt deze woning een ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, kwaliteit en een lichte, aangename leefomgeving. De woning is volledig klaar voor bewoning, zonder enige noodzaak tot renovatie, en wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerking, elegante details en een uitstekende energieprestatie dankzij het elektrische vloerverwarmingssysteem. Het interieur straalt functionaliteit en comfort uit, met ruime kamers die overvloedig natuurlijk licht binnenlaten, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. De open keuken met centraal eiland en aangrenzende eetruimte vormt het hart van het huis, terwijl de living zich opent naar een schitterend terras met pergola en een zorgvuldig aangelegde tuin, die een naadloze uitbreiding van de leefruimte vormen. Het buitenleven wordt versterkt door een zonnig, georiënteerd tuintraject dat ideaal is voor ontspanning en gezellige bijeenkomsten. De praktische indeling van de woning wordt verder versterkt door de volledig afgewerkte kelder, met onder andere een garage voor twee auto's, extra parkeerplaatsen buiten, een wasruimte en technische ruimte. Boven bevinden zich twee ruime slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en badkamer, plus nog een tweede kamer die gemakkelijk kan worden omgevormd tot derde slaapkamer. Op de bovenste verdieping bevindt zich een tweede masterkamer met eigen badkamer en een mooi kantoorruimte die perfect aansluit bij moderne woonwensen. De woning ligt in een rustige, residentiële wijk in Warken, met vlotte toegang tot belangrijke verkeersassen en nabij voorzieningen zoals scholen en winkels. Deze locatie biedt het beste van beide werelden: rust en privacy gecombineerd met bereikbaarheid. Dankzij de gunstige EPC-waarde en doordachte energievoorzieningen geniet u niet alleen van comfort, maar ook van lage energiekosten. Dit alles maakt deze woning tot een zeldzaam en aantrekkelijk vastgoedaanbod dat zich uitstekend leent voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en luxe in een rustige omgeving. Voor wie geïnteresseerd is in deze unieke woning in Warken, ligt de vraagprijs op €1.135.000. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een kans om te investeren in een hoogkwalitatief woonhuis dat garant staat voor comfort, duurzaamheid en levenskwaliteit. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en kijken uit naar uw contact. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Luxembourg biedt een unieke combinatie van ruimte, privacy en moderne voorzieningen in een aantrekkelijke locatie. Gelegen op een perceel van 3,6 are, beschikt deze charmante woning over een woonoppervlakte van 183 m², verdeeld over vier slaapkamers en twee volledige badkamers. De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en lichte leefomgeving, dankzij de grote ramen en open indeling die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De keuken is separaat, wat het koken en entertainen aangenaam maakt, terwijl de aanwezigheid van een aparte wasruimte bijdraagt aan het praktische gebruik van de woning. Daarnaast beschikt de woning over een garage die geschikt is voor één grote auto of twee kleine, met extra buitenparkeergelegenheid om het comfort en de bereikbaarheid verder te optimaliseren. De woning wordt niet verhuurd, waardoor u ongestoord van uw nieuwe thuis kunt genieten. Gelegen in de rustige en groene omgeving van Eich, ligt deze woning op een strategische locatie die zowel rust als connectiviteit biedt. Het gebied wordt gekenmerkt door volwassen bomen en natuurlijke schoonheid, waardoor de eigendom een gevoel van privacy en sereniteit uitstraalt. Tegelijkertijd bent u dichtbij de stad Luxembourg en alle faciliteiten, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De locatie is ideaal voor wie een evenwicht zoekt tussen een rustige woonomgeving en gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en belangrijke verbindingswegen. Met een energieprestatiecertificaat E en verwarming op gas, combineert deze woning comfort met efficiëntie en moderniteit. Deze woning is een buitenkans voor families die ruimte en rust waarderen zonder in te boeten aan gemak en bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt 1.655.000 euro, exclusief btw, wat deze eigendom onderstreept als een waardevolle investering in een gewilde buurt in Luxembourg. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie. Uw nieuwe thuis wacht op u in deze schitterende omgeving waar comfort, privacy en kwaliteit samenkomen. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Bertrange biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en uitstekende locatie. Gelegen in een rustige straat met éénrichtingsverkeer, bevindt deze woning zich op korte afstand van het centrum van Bertrange, waardoor u alle voorzieningen binnen handbereik hebt. Met een totale oppervlakte van 212 m² woonoppervlakte, biedt deze woning niet alleen ruime leefruimtes, maar ook een functioneel en goed onderhouden interieur dat klaar is om meteen bewoond te worden. Het huis is gebouwd in 1978 en recentelijk goed onderhouden, met moderne upgrades zoals een gasverwarmingssysteem geïnstalleerd in 2021 en dubbele beglazing die in 2008 is vervangen. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers met douchecabines, een ruime woonkamer met eetruimte, een volledig uitgeruste keuken met toegang tot het balkon en een grote tuin met een praktische tuinberging. Daarnaast is er een garage voor twee auto's en een aparte wasruimte, wat de praktische indeling compleet maakt voor gezinnen of expats die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. De buitenruimte van de woning is zowel privé als uitnodigend, met een balkon dat uitkijkt op de groene omgeving en een tuin die perfect is voor ontspanning of buitenevenementen. Het perceel meet 5 are en 21 centiare, wat voldoende ruimte biedt voor buitenactiviteiten of tuinieren. Bertrange zelf staat bekend om haar aantrekkelijke levenskwaliteit, met een breed scala aan restaurants, winkels en shoppingcentra op korte afstand. Voor gezinnen zijn er goede scholen en sportfaciliteiten, terwijl de snelle toegang tot Luxemburg-Stad en de belangrijkste snelwegen het woon-werkverkeer vergemakkelijkt. Bovendien beschikt de gemeente over diverse medische en gezondheidsvoorzieningen, waardoor alles wat u nodig hebt binnen bereik ligt. Deze woning wordt aangeboden voor €1.750.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd, klaar voor de nieuwe eigenaar om erin te trekken. De woning is uitgerust met tal van veiligheids- en comfortvoorzieningen zoals een alarmsysteem, horren op alle ramen, elektrische rolluiken en een gezellige open haard. Geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem vandaag nog contact op met Eva Paquet via telefoon op ### of per e-mail via ### voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een buitenkans om te wonen in een uitstekend onderhouden woning in het hart van Bertrange, met alle voordelen die deze charmante gemeente te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige residentie in Remich biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, ruimte en perfecte ligging, en is ideaal voor wie op zoek is naar een exclusief vastgoed in deze schilderachtige omgeving. Gelegen in de rustige Rue des Jardins, op slechts een steenworp afstand van de rivier de Moselle en alle voorzieningen, biedt dit huis een oase van rust binnen een levendige regio. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van circa 140 m² en is ingericht met moderne voorzieningen die tegemoetkomen aan de wensen van een hedendaags gezin. Met drie ruime slaapkamers, waarvan één master suite met eigen badkamer, en extra badkamers en sanitaire voorzieningen, biedt deze woning het comfort en de privacy die u zoekt. De indeling is doordacht ontworpen, met een ruime woonkamer die naadloos overgaat in een hypermodern uitgeruste keuken, perfect voor zowel ontspanning als culinair genieten. Daarnaast beschikt het huis over een praktische wasruimte en diverse bergingen, waardoor alles netjes en georganiseerd blijft. De grote terrassen, verbonden met de slaapkamers en de woonruimte, bieden een prachtig uitzicht en vormen een ideale setting voor ontspanning en buitenleven. De woning wordt gekenmerkt door zijn functionele indeling en kwalitatieve afwerking, inclusief een ruime garage die comfortabel twee auto's kan herbergen. Buiten beschikt u over twee extra parkeerplaatsen, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. De woning bevindt zich in een rustige straat, waar groen en rust de boventoon voeren, maar toch alle essentiële voorzieningen binnen handbereik zijn. De omgeving van Remich staat bekend om haar natuurlijke schoonheid en rustgevende sfeer, ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van landelijk wonen en gemakkelijke bereikbaarheid. Het EPC-label B bevestigt de energiezuinigheid van de woning, wat zorgt voor lagere energiekosten en een duurzaam wooncomfort. Voor geïnteresseerden is er een mogelijkheid tot bezichtiging en verdere informatie via contact op ### Dit eigendom vertegenwoordigt een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvolle woning in een geliefde regio, en wij nodigen u graag uit om deze woning te ontdekken. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer details of om een afspraak te plannen. Meer weten?

Deze elegante woning te koop in Bettembourg combineert charmant karakter met praktische ruimte, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige en ruime leefomgeving. Gevestigd op een perceel van 4,48 are, biedt deze semi-tussenwoning een woonoppervlakte van ongeveer 182 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en voorzien van talrijke comfortabele kamers. De woning dateert uit de jaren 30 en heeft een tijdloze uitstraling die wordt versterkt door de combinatie van authentieke elementen en een doordachte indeling. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een ruime, gastvrije hal die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes, waaronder een volledig uitgeruste keuken van circa 18 m², een eetkamer van ongeveer 21 m², en een prachtige, ruime woonkamer van 37 m² die direct toegang biedt tot de zonnige tuin op het zuiden. De tuin van ongeveer 350 m² is bijzonder geschikt voor ontspanning en buitenactiviteiten, en vormt een ideale aanvulling op het wooncomfort. Het doordachte ontwerp van de woning zorgt niet alleen voor veel lichtinval, maar ook voor een aangename, open sfeer die uitnodigt tot gezellig samenleven. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers variërend in grootte, plus een badkamer van ca. 8,5 m² met dubbele wastafel en douche, aangevuld met een tweede douche en een apart toilet. Deze verdiepingen bieden volop privacy en ruimte voor gezinsleden of gasten. De tweede verdieping bestaat uit twee extra slaapkamers en een veelzijdige open ruimte met houtkachel van 19 m², die perfect kan dienen als speelkamer, thuiskantoor of ontspanningsruimte. Daarnaast is er een open zolderruimte, momenteel ingericht als kantoor, die extra flexibiliteit biedt voor woninggebruik of opslag. De woning is volledig geïsoleerd met dubbelglas en wordt verwarmd via gas, waarbij zonnepanelen voorzien worden in september 2025 met een garantie van 10 jaar – een duurzame investering die de energiekosten kan verlagen. De ondergrondse kelder biedt praktische bergruimte en de buitenparkings zorgen voor voldoende parkeergelegenheid met twee plaatsen. De ligging van deze woning in Bettembourg is strategisch en gunstig: slechts 8 km van Luxemburg Gasperich en La Cloche d'Or, en 14 km van het centrum van Luxemburg Stad. De goede bereikbaarheid wordt versterkt door de nabijheid van openbaar vervoer, zoals lijn 621 busverbindingen en de belangrijke CFL-treinhalte, waardoor snel en comfortabel reizen mogelijk is. In de omgeving vindt u diverse faciliteiten zoals winkels, scholen (onder andere het Lycée français Vauban), en belangrijke ontsluitingswegen. Deze woning vormt een uitstekende keuze voor gezinnen die zoeken naar ruimte, comfort, en een rustige maar goed verbonden locatie. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neemt u gerust contact op met Christine via ### of per e-mail op ### . Het bieden van volledige transparantie en professionele begeleiding staan centraal in onze dienstverlening. Meer weten?

Deze ruime en recent gerenoveerde woning te Differdange biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en praktische voorzieningen, ideaal voor grote gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een functioneel en comfortabel woonhuis. Met een totale oppervlakte van 214 m², waarvan 160 m² leefruimte, biedt deze woning voldoende ruimte om zowel te wonen, werken als ontspannen. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers en een kantoorruimte, waardoor flexibiliteit en privacy gegarandeerd zijn. De moderne, volledig uitgeruste keuken en de badkamer met douchecabine maken het wonen hier extra aangenaam. De solide bouw met betonplaten, dubbele beglazing en een gunstige EPC-score van F zorgen voor een energiezuinige en duurzame woning. Daarnaast is de woning voorzien van een recente verwarming op gas (Buderus geïnstalleerd in 2020), waardoor er geen extra onderhoud nodig is. De grote renovatie in 2013 en bijkomende werkzaamheden in 2020 garanderen dat het huis in uitstekende staat verkeert. Buiten beschikt u over een garage en parkeerplaats, wat het dagelijks gebruik nog praktischer maakt. Gelegen in Differdange, bevindt deze woning zich op een strategische locatie dicht bij diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Deze aantrekkelijke ligging biedt niet alleen gemak en toegankelijkheid, maar ook de rust en privacy die een kwaliteitsvol leven mogelijk maken. Differdange, bekend om zijn levendige gemeenschap en goede bereikbaarheid, is eveneens een uitstekende uitvalsbasis voor wie de regio wil verkennen of pendelen naar nabijgelegen steden. Het goed onderhouden terrein en de gunstige ligging maken deze woning tot een bijzonder interessante investering. De verkoopprijs bedraagt 779.000 euro, zonder bijkomende btw, en de verkoper garandeert dat het vastgoed niet momenteel verhuurd is. Voor wie serieus geïnteresseerd is, biedt deze woning niet alleen veel wooncomfort, maar ook de kans om te investeren in een waardevol vastgoedobject in een geliefde regio. Bent u op zoek naar een ruime, goed onderhouden gezinswoning met moderne voorzieningen in Differdange? Aarzel dan niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze woning combineert praktische voordelen met een gunstige locatie, wat het tot een uitstekende keuze maakt voor wie kwaliteit en comfort waardeert. Neem vandaag nog contact op met Mamo Immo via ### of per e-mail op ### en ontdek zelf alles wat deze prachtige woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige villa te koop in Pratz biedt een unieke combinatie van modern comfort en harmonie met de omgeving. Gelegen in het schilderachtige dorp Pratz, in de provincie Luxembourg, bevindt deze woning zich op een perceel van 3,99 are en heeft een woonoppervlakte van circa 152 m². Gebouwd in 2021, straalt deze eigendom een eigentijdse architectuur uit met grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een open, uitnodigende sfeer. De woning beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, samen met een aparte douchecabine en een apart toilet, wat een comfortabele leefomgeving garandeert voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en moderniteit. De afwerking is van hoge kwaliteit, inclusief slimme technologische voorzieningen zoals airconditioning, en energiebesparende kenmerken zoals een EPC-classificatie van B, wat bijdraagt aan zowel comfort als efficiëntie. De indeling van de woning is doordacht en praktischer dan ooit, met een ruime inkomhal die toegang geeft tot een volledig uitgeruste keuken met centrale eiland en een pantry, ideaal voor gezellige maaltijden en het bereiden van culinair genot. De keuken is open verbonden met een lichte eetkamer die toegang biedt tot een terras en het aangelegde tuinoppervlak van 50 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het gezellige zitgedeelte grenst aan een tweede terras, wat zorgt voor meerdere buitenruimtes om te genieten van het groene landschap. Boven vindt u een hoofdsuite met dressing en privébadkamer, evenals twee andere ruime slaapkamers met ingebouwde kasten, die de woning uitstekende mogelijkheden bieden voor gezinsleven of gasten. Daarnaast beschikt de woning over een technische ruimte en een zolder voor extra opslag, wat de praktische kant van deze eigendom versterkt. Buiten is er een gesloten garagebox van ongeveer 40 m² met ruimte voor meerdere voertuigen, naast nog drie privé-parkeerplaatsen en twee terrassen die uitnodigen tot buitenleven. De locatie in Pratz combineert rust en bereikbaarheid. Op wandelafstand vindt u diverse winkels zoals een Delhaize supermarkt en lokale horecazaken, evenals essentiële diensten zoals een fysiotherapiepraktijk en verschillende crèches. De nabijheid van het nieuwe schoolcampus in Bettborn en goede verbindingen naar Luxemburg-Stad maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en professionals. De omgeving kenmerkt zich door groene zones, wandelpaden en een rustige sfeer, terwijl de snelle toegang tot de snelwegen u binnen ongeveer 35 tot 40 minuten naar het centrum van Luxemburg brengt. Met een prijs van €995.000 biedt deze villa niet alleen een moderne woonruimte, maar ook een levensstijl in een prestigieuze en gewilde regio. Voor geïnteresseerden is dit een uitgelezen kans om te investeren in een eigentijdse woning die comfort, functionaliteit en de kwaliteit van leven perfect samenbrengt. Neem contact met ons op voor meer informatie en plan snel uw bezichtiging om deze uitzonderlijke woning te ontdekken. Meer weten?

Deze prachtige woning voor verkoop in Bous biedt een unieke combinatie van moderne luxe, praktische indeling en uitstekende afwerking. Gelegen op een rustige en residentiële locatie, straalt dit vastgoed een gevoel van ruimte en comfort uit met een woonoppervlakte van circa 300 m². Gebouwd in 2021 met hoogwaardige materialen en uitgerust met de nieuwste technologieën, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en energie-efficiënte woning. De woning beschikt over zes slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een groot gezin of gasten, en biedt daarnaast een uitgebreide voorziening van badkamers en sanitaire voorzieningen. Het gebruik van vloerverwarming, elektrische rolluiken en zonnepanelen voor warm water onderstrepen de moderne en milieuvriendelijke aanpak van dit huis. Het interieur is ontworpen met oog voor detail en comfort. Op de begane grond bevindt zich een grote, lichte woonkamer van ongeveer 60 m² met open keuken, die direct toegang biedt tot een terras en een tuin van 50 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast is er een aparte toiletruimte, een garage voor twee voertuigen inclusief technische ruimte, en een extra parkeerplaats buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en en suite badkamer, evenals een aparte badkamer en een bureau. De tweede verdieping herbergt nog eens twee slaapkamers, een tweede leefruimte met open keuken, een douchekamer en een praktische wasruimte. De woning is voorzien van ondervloerse verwarming, ventilatiesysteem met dubbele flux, kwalitatieve apparaten van MIELE en sanitaire voorzieningen van Villeroy & Boch. Door de recente bouwdatum en de uitstekende energieprestatie (EPC-certificaat: A) vereist deze woning geen verdere renovatie of werkzaamheden. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de rustige ligging in een residentiële wijk met goede verbindingen en toegang tot alle voorzieningen. Ideal voor gezinnen die willen wonen in een kalme omgeving zonder in te boeten aan comfort en moderniteit. De woning beschikt over een functionele tuin, perfect voor buitenactiviteiten of tuinieren. Met de vraagprijs van 1.290.000 euro biedt dit vastgoed niet alleen uitgebreide leefruimte, maar ook de garantie van nieuwbouwkwaliteit en energiezuinigheid. Voor wie interesse heeft of meer informatie wenst, nodigen wij u uit contact op te nemen met ALENSI Real Estate. Een vrijblijvende bezichtiging of deskundig advies is mogelijk via het nummer ### Deze woning vormt een uitstekende investering in kwaliteit van leven in Bous, met alle voordelen van hedendaags wooncomfort binnen handbereik. Meer weten?

Deze prachtige herenwoning in Esch-sur-Alzette is een uniek vastgoedaanbod dat zich onderscheidt door zijn ruime afmetingen en indrukwekkend karakter. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 230 m² biedt deze woning uitstekende mogelijkheden voor grote gezinnen, multigenerationele samenwoning of investeerders die willen profiteren van de potentie tot splitsing in meerdere eenheden. Gelegen aan de Rue de Luxembourg, bevindt deze villa zich op een perceel van 2,5 are en beschikt ze over 8 slaapkamers, een grote tuin van 120 m², meerdere terrassen en een praktische indeling die het comfort en de functionaliteit combineert. De woning verkeert in goede staat en beschikt over technische voorzieningen zoals een recente gaskachel, betonnen gietvloeren en drie aparte elektriciteitsmeters, wat de woning geschikt maakt voor diverse gebruiksdoeleinden. Binnen biedt deze herenwoning een indrukwekkende ontvangsthall die leidt naar een open keuken en een ruime leefruimte van circa 55 m², met hoge plafonds, sierlijke lijsten en kolommen die een elegante sfeer creëren. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het terras en de tuin – ideaal voor buitenleven en entertainment. Op de eerste verdieping bevinden zich een grote hoofdslaapkamer met balkon en dressingruimte, evenals twee extra slaapkamers, waarvan één met toegang tot het achterbalkon. De volledig uitgeruste badkamer is voorzien van een bad, douche en apart toilet. De tweede verdieping biedt een veelzijdige ruimte die kan dienen als geïntegreerde woonunit, met een open keuken, twee slaapkamers en een terras van circa 8 m². De zolderverdieping is opgesplitst in nog eens twee slaapkamers plus een extra ruimte die momenteel voorzien is van aansluitingen voor een keuken, waardoor ook de mogelijkheid bestaat tot het realiseren van een studio. De kelderruimte omvat een garage voor één wagen, een wijnkelder, wasruimte en voldoende opslagruimte. De buitenomgeving maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk. De tuin, met een overkapping en terras, biedt een gezellige buitenruimte voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Daarnaast beschikt de woning over een privéparkeerplaats en is ze goed gelegen nabij alle essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en snelwegen. De woning is ideaal voor grotere gezinnen die zoeken naar ruimte en flexibiliteit of voor investeerders die willen inspelen op de vraag naar huurwoningen in de regio. Met haar polyvalente indeling en uitstekende ligging vormt deze herenwoning in Esch-sur-Alzette een zeldzaam en waardevol vastgoedobject dat u zeker niet mag missen. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### Meer weten?

Deze prachtige woning te Pratz biedt een uitzonderlijke kans om comfortabel en stijlvol te wonen in een rustige en groene omgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 135 m² en vier slaapkamers, vormt deze woning een ideaal familiehuis dat zowel ruimte als functionaliteit combineert. De woning is recentelijk goed onderhouden en biedt een aangename lichtinval die de warme sfeer versterkt. Op het gelijkvloers vindt u een ontvangsthall die leidt naar een volledig uitgeruste keuken met bijkeuken, voorzien van een toegang tot de mooie terras en de tuin, ideaal voor zomerse ontspanning en gezellige barbecues. De ruime woonkamer nodigt uit tot ontspannen momenten, terwijl de praktische indeling van het huis verder wordt versterkt door onder meer een aparte wc met lavabo, wat het comfort ten goede komt. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, een hoofdslaapkamer met eigen badkamer inclusief douche en toilet, en nog een extra slaapkamer of dressingruimte afhankelijk van uw wensen. De tweede verdieping herbergt nog eens twee slaapkamers en een tweede badkamer met douche, perfect voor grotere gezinnen of om gasten te ontvangen. Het ondergrondse gedeelte bestaat uit een kelder, wasruimte en ketelruimte, wat extra opslagruimte en gebruiksgemak biedt. Buiten beschikt de woning over een ruime garage van 30 m², twee privéparkeerplaatsen en een aantrekkelijke tuin van circa 100 m², waar u kunt genieten van zonnige dagen en het buitenleven. Alles samen maakt deze woning niet alleen comfortabel, maar ook praktisch voor dagelijks gebruik. De ligging in Pratz versterkt de aantrekkelijkheid van deze woning. Het dorp biedt een harmonieuze mix van rust, groen en goede verbindingen naar Luxemburg Stad en Kirchberg, waardoor wooncomfort en bereikbaarheid hand in hand gaan. Op wandelafstand vindt u supermarkten zoals Delhaize, een bakker, diverse restaurants (Italiaans en Aziatisch), en een bushalte op slechts 150 meter afstand. Voor gezinnen zijn er crèches, een fysiotherapiepraktijk en de nieuwe scholencampus in Bettborn in ontwikkeling, wat de omgeving verder aantrekkelijk maakt voor jonge gezinnen. De nabijheid van groene zones, wandelpaden en recreatiemogelijkheden draagt bij aan de hoge levenskwaliteit die deze locatie te bieden heeft. De woning wordt aangeboden voor €817.000, zonder btw, en is klaar om onmiddellijk te betrekken. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging; wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces. Meer weten?