Huis te koop - Luxemburg (pagina 3)

Deze prachtige woning gelegen aan de Rue de l'Eglise in Hautcharage biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en moderne voorzieningen. Geprijsd op €1.141.000, is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige en aantrekkelijke omgeving. De woning beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, met een totale woonoppervlakte van ongeveer 149 m², aangevuld met een totale oppervlakte van circa 196 m². De woning wordt gekenmerkt door een slimme indeling en een goed onderhouden interieur, inclusief een volledig uitgeruste keuken en sanitaire voorzieningen die voldoen aan de hedendaagse wensen. De woning is toegankelijk voor mindervaliden, wat de levenskwaliteit verhoogt en het comfort voor iedereen verzekert. Buiten beschikt deze woning over een verzorgde tuin en een terras, ideaal voor ontspanning, barbecueavonden of buitenevenementen met familie en vrienden. Het perceel van 4,89 are biedt voldoende speelruimte en privacy. Parkeergelegenheid is voorzien via een garage voor één voertuig en daarnaast zijn er nog twee buitenparkeerplaatsen beschikbaar. Het huis wordt verwarmd volgens een energie-efficiënte standaard (EPC-referentie A), wat bijdraagt aan lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. De praktische indeling, inclusief een wasruimte en berging, maakt deze woning bijzonder functioneel. De ligging in Hautcharage biedt tal van voordelen. Het dorp maakt deel uit van de gemeente Käerjeng, in de regio bekend als de "Redrock Region" met talrijke natuurlijke reservaten, wandel- en fietspaden. Op korte afstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals sportcentra, scholen, winkelcentra en recreatiegebieden. Het centrum van Bascharage ligt op slechts 1,5 km afstand, met verschillende supermarkten, restaurants en cultuurfaciliteiten. Verder is de bereikbaarheid uitstekend: de dichtstbijzijnde treinhalte ligt op 3,5 km en via de snelweg is Luxemburg binnen ongeveer 30 minuten bereikbaar. Of u nu op zoek bent naar een rustige woonplek met goede verbindingen of een ruime gezinswoning in een groene omgeving, deze woning in Hautcharage biedt de perfecte balans tussen comfort en praktische ligging. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Ontdek deze ruime en karaktervolle woning gelegen in het duurzame en aantrekkelijke Esch-sur-Alzette. Deze woning geniet van een totale woonoppervlakte van ongeveer 220 m² en bevindt zich op een perceel van 2,79 are. Met een prijs van €1.095.000 biedt dit vastgoed een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met veel potentieel. Het huis beschikt over meerdere verdiepingen, inclusief een ondergrondse kelder en zolder, en omvat vier slaapkamers, een badkamer, drie toiletten, en diverse leefruimtes die naar wens kunnen worden ingericht. Een garage voor één auto, een tuin en een terras maken het geheel compleet, waardoor u volop buitencomfort en privacy krijgt. De indeling van de woning is functioneel en biedt verschillende aangrenzende ruimtes die ideaal zijn voor gezinsleven en ontspanning. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken met toegang tot het terras, een aparte WC, een gezellige woonkamer en een garage met automatische deur. Het eerste verdiep huisvest een bureau, een eetkamer en een woonkamer met open haard en toegang tot de loggia, perfect voor gezellige avonden of ontspannen momenten. Boven bevinden zich vier slaapkamers, een tweede bureau, de badkamer en een extra toilet. Op de zolder zijn nog eens twee slaapkamers, een aparte WC en een bergruimte te vinden, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Gelegen in Esch-sur-Alzette biedt deze locatie diverse voordelen, zoals nabijheid tot scholen, winkels en openbaar vervoer. De woning ligt in een rustige buurt met goede bereikbaarheid, ideaal voor gezinnen die comfort en rust zoeken. Het huis vereist renovatiewerken, waardoor u de mogelijkheid hebt om het volledig naar eigen wens te personaliseren en te moderniseren. De tuin en het terras bieden volop ruimte voor buitenactiviteiten en genieten van de tuinliefhebbers. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon op 54 54 27 of per e-mail op ### . Grijp deze kans om een prachtige woning in Esch-sur-Alzette te bemachtigen en maak van dit huis uw nieuwe thuis. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Echternach biedt een unieke investeringskans in een charmante en historische omgeving. Gelegen in het hart van deze bekende stad, bestaat het vastgoed uit vier verschillende eenheden, waaronder twee ruime appartementen en twee studio's. Het geheel is recentelijk geregistreerd en bestaat uit een gestructureerd complex dat niet alleen functioneel is, maar ook veel potentieel biedt voor herontwikkeling en rendement op lange termijn. Daarnaast worden er twee garages en vier kelders meegeleverd, wat het comfort en de praktische mogelijkheden voor toekomstige bewoners of huurders aanzienlijk verhoogt. Op dit moment verkeert het gebouw in de staat waarin renovatiewerken noodzakelijk zijn, waardoor de nieuwe eigenaar de volledige controle heeft over de afwerking en inrichting volgens persoonlijke wensen en huidige marktstandaarden. Het is belangrijk op te merken dat deze woning volledig aangepast kan worden aan de wensen van de koper, met de mogelijkheid om de bestaande structuur volledig te renoveren en te moderniseren. Dit maakt het vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor beleggers die willen profiteren van het verhuurpotentieel, of voor gezinnen en jonge koppels die op zoek zijn naar een project met groeipotentieel in een geliefde locatie. De ligging in Echternach garandeert niet alleen een rustige en aangename leefomgeving, maar ook een uitstekende bereikbaarheid en nabijheid tot lokale voorzieningen, scholen, winkels en transportverbindingen. De stad zelf, bekend om haar culturele erfgoed en natuurlijke schoonheid, biedt een inspirerende omgeving voor zowel woon- als werkgelegenheid. De vraagprijs bedraagt €680.000, zonder btw, en dit omvat het hele complex in één keer. De woning is niet verhuurd, wat betekent dat er direct geïnvesteerd kan worden, of dat u het project volledig naar eigen wensen kunt vormgeven. Voor meer informatie, gedetailleerde foto's of een virtuele rondleiding kunt u contact met ons opnemen via e-mail of telefoon. We nodigen u uit om deze unieke kans te benutten en samen met ons de mogelijkheden te bespreken voor een succesvolle investering of woonproject in Echternach. Onze deskundige makelaars staan klaar om u te begeleiden doorheen het volledige aankoopproces en u te adviseren bij het realiseren van uw vastgoeddoelen in deze prachtige regio. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Niederkorn, gelegen in de rustige en groene buurt Prinzenberg. Deze schitterende woning biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en esthetiek, en is perfect gelegen nabij het stadscentrum, scholen, winkels, openbaar vervoer en de prachtige natuur van het Prinzenberg-gebied. Met een vraagprijs van €1.100.000 biedt dit vastgoed een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en ruim gezinshuis in een rustige maar goed verbonden locatie. Deze woning beschikt over drie slaapkamers en een volledige uitrusting die het leefcomfort maximaliseert. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken die openloopt op een ruime woonruimte met toegang tot terrassen en de tuin. De eerste verdieping herbergt twee grote slaapkamers, waaronder één met dressing, plus een badkamer met douchecabine en toilet. De tweede verdieping bestaat uit een master suite met slaapkamer, dressing en badkamer met douche, perfect voor privacy en ontspanning. Het ondergrondse gedeelte omvat een garage voor twee wagens, een wasruimte, een apart toilet en een bureau, wat de functionaliteit van dit huis benadrukt. Buiten geniet u van twee mooie terrassen, een grote tuin van 500 m² met zwembad en twee tuinhuizen die het geheel compleet maken. De woning is uitgerust met centrale verwarming op gas, maar zonder zonnepanelen of airconditioning, wat aansluit bij de moderne energie-eisen en comfortbehoeften. De ligging in Niederkorn biedt talrijke voordelen voor bewoners die zowel rust als bereikbaarheid waarderen. De buurt Prinzenberg is bekend om haar groene omgeving, ideaal voor wandelaars en natuurliefhebbers, terwijl de nabijheid van het stadscentrum zorgt voor gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen. Het huis ligt op een perceel van 500 m² met een verzorgde tuin en zwembadmogelijkheden, ideaal voor gezinnen die genieten van buitenactiviteiten en ontspanning. De bereikbaarheid via diverse wegen en het openbaar vervoer maakt het gemakkelijk om in de omliggende steden te geraken of het centrum van Niederkorn te verkennen. Deze woning combineert modern wooncomfort met een uitstekende locatie, waardoor het zich onderscheidt als een ideale investering of droomhuis. Bent u geïnteresseerd om deze prachtige woning te bekijken of wilt u meer informatie? Neem gerust contact met ons op via ### voor een persoonlijke kennismaking of een bezichtiging. Dit unieke vastgoed biedt een zeldzame kans om te wonen in een serene omgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid en voorzieningen. Wacht niet langer en maak van deze woning uw nieuwe thuis! Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in Parc Hosingen, een ideale locatie voor wie op zoek is naar rust en comfort in een groene omgeving. Deze woning, gebouwd in 1992, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte en tal van moderne voorzieningen. Met een energiecertificaat op niveau A-G is de woning niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. De woning beschikt over vier slaapkamers, wat perfect is voor grote gezinnen of voor wie extra ruimte wenst voor een kantoor of hobbyruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhall die leidt naar een groot zitgedeelte met toegang tot de terras en de tuin. De open keuken is volledig uitgerust, ideaal voor gezellige maaltijden en familiegebruik, terwijl het aparte toilet en de twee slaapkamers op hetzelfde verdiep zorgen voor gemak en privacy. De eerste verdieping herbergt nog eens twee slaapkamers, waarvan eentje toegang heeft tot het terras, en een gerenoveerde badkamer uit 2023. Het souterrain biedt een grote kelder, een ruime wasruimte met buiten toegang en nog een extra douche. Wat deze woning echt onderscheidt, zijn de uitgebreide buitenvoorzieningen en energie-efficiëntie. Het terras van ongeveer 40 m² en de tuin van 450 m² zijn volledig omheind en voorzien van een tuinberging. De woning beschikt over zonnepanelen met batterijen en regenwaterrecuperatie, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Een extra terras van circa 25 m² met pergola en een overkapping bieden volop mogelijkheden voor buitenleven, ontspanning of tuinfeesten. Voor parkeren is er een afgesloten garage voor twee voertuigen en ruimte voor drie extra auto's voor de woning. De goede isolatie met triple beglazing en horren, samen met elektrische rolluiken en een pelletkachel als verwarming, zorgen voor maximale comfort. De rustige ligging nabij alle voorzieningen maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk, al kan het interieur nog wat verfrissing gebruiken, bijvoorbeeld het afwerken van de garagevloer. Neem contact op met Moura Jemp via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze exclusieve woning combineert modern comfort met natuurlijke rust en biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed in Parc Hosingen. Meer weten?

Deze charmante woning in Bofferdange biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en rust, en vormt daarmee een ideale keuze voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een gezellige, functionele woning in een rustige omgeving. Gelegen op een perceel van 3 are, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van ongeveer 140 m², verdeeld over meerdere verdiepingen met functionaliteit en praktische indeling. De woning dateert uit de jaren 80 en heeft recentelijk nog veel potentieel om verder te personaliseren en aan te passen aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Bij binnenkomst in de woning treft u een ruime hal, die leidt naar een volledig uitgeruste, gesloten keuken van 11 m². Deze keuken biedt voldoende ruimte voor het bereiden van maaltijden en heeft direct toegang tot een handige bergruimte. Het comfortabele salon van circa 27 m² is licht en luchtig, met grote raampartijen die uitkijken op de veranda van ongeveer 17 m² en het aangename tuinperceel van circa 100 m². Dankzij deze opzet geniet u zowel binnen als buiten van veel natuurlijk daglicht en een aangename sfeer. Het gelijkvloers wordt verder geflankeerd door een apart toilet en biedt directe toegang tot het tuin- en terrasgedeelte, ideaal voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 10 tot 12 m², perfect geschikt voor gezinnen of als werk- of hobbyruimte. De badkamer is uitgerust met een lavabo, toilet, bad en een extra douche, waardoor comfort en functionaliteit verzekerd zijn. De ruime zolderruimte van circa 24 m² biedt extra polyvalente mogelijkheden, bijvoorbeeld voor opslag, een hobbyruimte of extra slaapkamer. De woning beschikt over een garage voor één wagen en een autostaanplaats, wat het wegnemen van parkeerzorgen betekent. Het volledig omheinde tuin achteraan zorgt voor privacy, veiligheid en een ideale speelplek voor kinderen of huisdieren. De ligging in Bofferdange combineert rust met gemakkelijke bereikbaarheid. Het landelijk karakter van de omgeving wordt aangevuld door de nabijheid van voorzieningen, scholen en faciliteiten die het dagelijks leven comfortabel maken. Met een EPC-score van G is er nog ruimte voor verbetering qua energiezuinigheid, wat kansen biedt voor toekomstgerichte renovaties. De prijs bedraagt €899.000, inclusief alle aankoopkosten en inclusief verkoopmakelaarskosten, wat het een transparante investering maakt. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via de telefoonnummers 27 99 86 23 of 661 120 388 of per e-mail via ### . Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan om in dit aantrekkelijke vastgoed te investeren of wonen! Meer weten?

Ontdek deze prachtige residence te Differdange, een ruim en volledig gerenoveerd huis dat garant staat voor comfort en moderne voorzieningen. Met een woonoppervlakte van circa 145 m² biedt deze woning een slimme indeling die is afgestemd op het hedendaagse woonbehoefte. Het huis is in 2018 volledig vernieuwd en goed onderhouden, waardoor u zonder zorgen kunt intrekken. De woning beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen voor kantoor of hobbyruimte. Op het gelijkvloers vindt u een zelfstandige studio met een slaapkamer, een badkamer en een dressing, perfect voor gasten of als thuiskantoor. De gezellige living met een open, volledig uitgeruste keuken en een centraal eiland vormt het hart van het huis. Vanuit de woonkamer krijgt u toegang tot een grote terras van ongeveer 25 m², waar u buiten kunt genieten in de rustige, residentiële omgeving. Daarnaast beschikt de woning over een garage, voldoende parkeerplaatsen buiten, en een tuin die uitnodigt tot ontspanning en tuinieren. Voor extra energieefficiëntie zijn zonnepanelen voorzien vanaf 2025, wat de energiekosten verder kan drukken. De ligging van deze woning in Differdange biedt verschillende voordelen. Gelegen in een rustige straat zonder uitvalswegen, geniet u hier van de stilte en privacy die een residentiële buurt biedt. Differdange is bekend om zijn groene omgeving en goede bereikbaarheid naar nabijgelegen voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De woning bevindt zich op een strategische locatie binnen Luxemburg, waardoor pendelen naar andere delen van het land vlot verloopt. Een bijkomend pluspunt is dat er geen bouwkundige werken of renovaties meer nodig zijn, waardoor u meteen kunt genieten van uw nieuwe thuis. De prijs voor deze unieke woning bedraagt €899.000, een scherpe investering voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een goede ligging. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden en al uw vragen te beantwoorden. U kunt ons bereiken via telefoon of e-mail, en wij helpen u graag bij het realiseren van uw woonwensen in deze charmante residence te Differdange. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Colmar-Berg biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en centrale ligging in een rustige, gewilde buurt. Met een vraagprijs van €999.000 beschikt deze vrijstaande woning over een woonoppervlakte van maar liefst 194,6 m² en een totale oppervlakte van 304,4 m², waardoor het de ideale keuze is voor een grote familie die op zoek is naar een functioneel en gezellig thuis. De woning ligt op een strategische locatie, dichtbij winkels, scholen en het station, met snelle verbindingen naar Ettelbruck en Luxemburg-Stad, waardoor gemak en bereikbaarheid gegarandeerd zijn. De indeling van de woning is uiterst praktisch en doordacht. Op het gelijkvloers vind je een ruime living van 54 m² met open keuken, die perfect is voor zowel dagelijks gebruik als gezellige bijeenkomsten. Deze leefruimte opent via grote terrassen naar een privé tuin van 20 m², ideaal voor zomerse barbecues en ontspanning. Verder beschikt de begane grond over een aparte toilet van 1,7 m², een wasruimte van 5 m², een onafhankelijk studio van 24 m² die veelzijdig inzetbaar is bijvoorbeeld als kantoor of gastenverblijf, een ruime inkomhal van 15 m² en een slaapkamer van 12 m². Het eerste verdiep telt twee extra slaapkamers van respectievelijk 16 m² en 9 m², aangevuld met een dressing van 6 m² en een complete badkamer met bad van 11 m². Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers van 14 m² en 18 m², samen met een hal van 5 m², waardoor er voldoende ruimte is voor iedereen. De woning wordt compleet gemaakt door een garage van 21 m², een zolder met lage plafondhoogte, en twee balkons van elk 4 m² die het buitenleven nog aantrekkelijker maken. Qua energiemaatregelen en comfort is de woning goed uitgerust. Ze beschikt over vloerverwarming op gas, zonder zonnepanelen of zonnecollectoren. De EPC-waarde is B, wat aangeeft dat de woning energiezuinig is. De woning wordt niet verhuurd en beschikt over alle noodzakelijke voorzieningen voor modern woongenot. Buiten is er een gezellige tuin van 20 m², aangevuld met terrassen en balkons, waardoor u volop kunt genieten van het buitenleven in alle seizoenen. Dankzij de ligging, het praktische ontwerp en de ruime opzet vormt deze woning een zeldzame kans in Colmar-Berg. Neem vandaag nog contact met ons op via ### voor een bezichtiging en ervaar zelf alles wat deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze indrukwekkende vrijstaande woning in Pétange, een uitzonderlijke vastgoedkans voor grote gezinnen of investeerders. Met een totale woonoppervlakte van circa 240 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt deze ruime woning tal van mogelijkheden. Het perceel van 3,75 are zorgt voor een aangename tuinruimte en extra buitencomfort. Het pand is recent nog verbeterd met een nieuwe ketel uit 2017 en verkeert in uitstekende staat, inclusief een goed onderhouden dak. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar veel ruimte, comfort en flexibiliteit, dankzij de indeling die de mogelijkheid biedt om twee families te huisvesten, of zelfs een groter ontwikkelingsproject te realiseren. Binnenin beschikt de woning over een praktische indeling met een voortuinhoogte van vijf slaapkamers, waarvan één kamer communicatief is, wat extra functionaliteit en privacy biedt. Op het gelijkvloers vinden we een gastvrij inkomhal, directe toegang tot de tuin, een ruime woonkamer en een functionele keuken. Boven bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één communicatief, en twee extra slaapkamers op de eerste verdieping. De zolderruimte biedt nog volop mogelijkheden voor verdere uitbreiding of personalisatie. Een eigenwasruimte, een grote kelder en een garage met capaciteit voor twee wagens maken het geheel compleet. Buiten is er voldoende parkeergelegenheid met een extra parkeerplaats en een tuin die uitnodigt tot ontspanning en buitenactiviteiten. Het gebouw behoudt zijn goede conditie, met een zeer degelijke dakbedekking en geen bijzondere bouwtechnische zorgen. De locatie van Pétange is strategisch en gunstig gelegen nabij alle essentiële voorzieningen en infrastructuur. Het dorp biedt een scala aan winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor gezinnen en investeerders die willen profiteren van de dynamiek van de regio. Het project biedt tevens interessante ontwikkelingsmogelijkheden: er bestaat de mogelijkheid om het perceel te herontwikkelen tot een project met vijf appartementen, mits de juiste vergunningen worden verkregen. Dit maakt van deze woning niet alleen een prachtige residentiële keuze, maar ook een potentieel waardevol vastgoedproject voor ontwikkelaars en investeerders. De vraagprijs van €695.000 wordt zonder btw gesteld, en geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere details of een bezichtiging. Deze woning vormt een solide investering en een unieke kans om in Pétange te wonen of te ontwikkelen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak in te plannen. Meer weten?

Te koop aangeboden: een prachtige woning in Esch-sur-Alzette, gelegen aan de Rue Dr Jean-Pierre Knaff, met een vraagprijs van €1.270.000. Deze ruime en moderne woning biedt een woonoppervlakte van 175 m² en beschikt over vier slaapkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en ruim thuis in een rustige en gewilde buurt. Het pand is recentelijk volledig gerenoveerd en voorzien van hoogwaardige voorzieningen, waardoor het een ideale combinatie vormt van functionaliteit en esthetiek. De woning beschikt onder andere over een volledig uitgeruste, aparte keuken, een lichte living met directe toegang tot het terras en de tuin, evenals een moderne badkamer met zowel een bad als een douche. Bovendien is er vloerverwarming geïnstalleerd voor extra comfort, en de aanwezigheid van airconditioning zorgt voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om maximale functionaliteit en leefruimte te bieden. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waaronder één met een balkon van 6 m² dat uitkijkt op de tuin, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het tweede niveau herbergt nog eens twee slaapkamers en een elegante doucheruimte. De kelder biedt praktische opslagmogelijkheden met een cellar en een wasruimte, terwijl het technische gedeelte klaar is voor eventuele verdere installaties. Buiten beschikt de woning over een tuin van 100 m², gecombineerd met een terras en een balkon, perfect om te genieten van het buitenleven. Een dubbele garage complementeert deze woning, wat zelden voorkomt in vergelijkbare aanbiedingen. De ligging is bijzonder aantrekkelijk: gelegen in een rustige, doch centrale buurt in Esch-sur-Alzette, dicht bij alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Dit maakt de woning zeer geschikt voor gezinnen die willen genieten van een rustige woonomgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid en comfort. De wijk kenmerkt zich door haar veiligheid en gezelligheid, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie waarde hecht aan kwaliteit van leven. Met het EPC-certificaat B voldoet deze woning aan de recente energie-eisen, wat bijdraagt aan een lager energieverbruik en betaalbare kosten. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem contact op voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans om een schitterend huis te verwerven in een toplocatie binnen Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning gelegen aan de Rue Dr Emile Colling 3 in Esch-sur-Alzette biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en moderne voorzieningen. Met een totale woonoppervlakte van circa 240 m² en een aantrekkelijke tuin van 200 m² is dit vastgoed ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en gezellige woning. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een grote master bedroom op de tweede verdieping, en drie andere slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan twee toegang hebben tot het terras. De indeling is functioneel en comfortabel, met een gastvrij woonkamer die via de veranda, terras en tuin naadloos aansluit op het buitenleven. De keuken is volledig uitgerust, perfect voor het bereiden van maaltijden en het ontvangen van gasten. Op het gelijkvloers vindt u ook een praktische wc, terwijl de bovenverdieping een badkamer met bad en douche biedt. In de kelder bevindt zich een garage voor twee wagens, samen met praktische ruimtes zoals een wasruimte, technische ruimte, en extra sanitaire voorzieningen. De locatie in Esch-sur-Alzette biedt tal van voordelen, met een rustige omgeving die toch nabij belangrijke voorzieningen ligt. Het gebied staat bekend om zijn goede bereikbaarheid en diverse faciliteiten, wat bijdraagt aan het comfort van het dagelijks leven. De woning is energiezuinig dankzij het EPC-label D en beschikt over gasverwarming, zonder zonnepanelen of zonnecollectoren. De prijs voor deze exclusieve villa bedraagt €1.450.000, zonder btw-verplichting. De woning is momenteel niet verhuurd, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor kopers die direct willen investeren of zelf willen bewonen. Voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardige woning in een gewilde omgeving, biedt dit vastgoed een uitstekende kans. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging of advies. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces, inclusief hulp bij financiering en verzekeringen. Dit unieke aanbod in Esch-sur-Alzette wacht op de juiste koper – aarzel niet om contact met ons op te nemen via ### voor verdere details. Meer weten?

Deze prachtige woning te Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van ruimte, functionaliteit en comfort, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en ruimvastgoed. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 170 m² beschikt deze gerenoveerde en goed onderhouden woning over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel ontspanning als praktische voorzieningen. De indeling is zorgvuldig ontworpen: op de begane grond vinden we een ruime inkomhal die toegang geeft tot de sfeervolle woonkamer en eethoek, een volledig uitgeruste keuken, een apart toilet en een handige berging. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en een aangename sfeer. De eerste verdieping herbergt een nachthall die leidt naar een kantoor of loungeplek, een slaapkamer en een ruime badkamer met alle essentiële voorzieningen. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers, evenals een bureel- of dressingruimte, wat perfect is voor het organiseren van uw privé- of werkruimte. De zolder is volledig ingericht en biedt extra opbergruimte of de mogelijkheid tot het creëren van een extra leefruimte. De kelderruimtes omvatten een wijnkelder, hobby- of werkruimte, wasruimte, technische ruimte en een garage met directe toegang tot de tuin. Buiten beschikt de woning over een zonnige tuin van 65 m² met terrassen die uitnodigen tot buitenleven, en er is bovendien nog een tweede garage van ongeveer 18 m². Een nette oprit voor parkeren maakt het geheel compleet. Gelegen aan de Rue de l'Acier in Esch-sur-Alzette, biedt deze woning niet alleen veelzijdigheid en comfort, maar ook een uitstekende ligging in deze dynamische stad. Esch-sur-Alzette combineert een levendige stadsomgeving met rustgevende groene zones en goede verbindingen naar omliggende steden. De woning wordt aangeboden voor €810.000, zonder BTW, en is niet momenteel verhuurd. De verwarming gebeurt via gas, zonder zonnepanelen, en er zijn geen extra energiecertificaten beschikbaar (EPC-referentie: NC). Deze woning is klaar om nieuwe eigenaren te verwelkomen; voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via telefoon op ### Neem vandaag nog contact op en ontdek zelf de vele mogelijkheden van dit prachtige vastgoed in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Ontdek deze prachtige high-end nieuwbouwwoning in Bous, een exclusief vastgoedaanbod dat zich onderscheidt door zijn moderne design, uitgebreide functionaliteit en hoogwaardige afwerking. Deze ruime woning, gelegen aan de Rue de Mondorf, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 185 m² en wordt geleverd inclusief een privétuin van 145 m² en meerdere terrassen en balkons. De woning bevindt zich momenteel in de laatste fase van afwerking, met een verwachtte oplevering in 2025, wat u de mogelijkheid biedt om te investeren in een modern en comfortabel thuis dat voldoet aan de hedendaagse standaarden. De indeling van de woning is doordacht en biedt comfort op elk niveau. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal van 21,3 m² die directe toegang geeft tot het terras en de tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor twee voertuigen, een praktische wasruimte en technische ruimte, een slaapkamer of thuiskantoor van 15 m² met toegang tot het terras en een eigen badkamer met douche en WC. Op de eerste verdieping vindt u een open leefruimte met een grote keuken, zithoek en eethoek van maar liefst 43 m², aangevuld met een apart gastentoilet en een luxueuze hoofdsuite van 24 m² inclusief inloopkast en eigen badkamer. De tweede verdieping herbergt twee grote slaapkamers van elk 17 m², beide met toegang tot grote terrassen via brede glazen deuren, elk voorzien van een eigen badkamer en dressing. De technische uitrusting van deze woning onderstreept het moderne comfort dat het biedt. Vloerverwarming, driedubbel glas, dubbele ventilatie, elektrische rolluiken en kwalitatieve afwerking maken dit project tot een uitzonderlijk vastgoed dat comfort en efficiëntie combineert. Het EPC-rapport classificeert deze woning als energiezuinig met een A-label, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De prijs van €1.350.000 wordt onderhandelbaar aangeboden, waarbij alles is afgestemd op kwaliteit en luxe. Gelegen in Bous geniet u van een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid en nabijheid van lokale voorzieningen. Deze woning combineert moderne architectuur met praktische noden, ideaal voor wie zoekt naar een exclusief en comfortabel thuis in deze gewilde regio. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te regelen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij deze unieke aankoop en zorgen voor een vlotte afhandeling van uw vastgoedproject. Aarzel niet om ons te contacteren via ### en zet de eerste stap naar uw nieuwe droomwoning in Bous! Meer weten?

Deze ruime woning te Echternach biedt een uitstekende mogelijkheid voor iedereen die op zoek is naar een renovatieproject in een rustige en groene omgeving. Gelegen op een perceel van 10,52 are en met een woonoppervlakte van ongeveer 150 m², combineert dit vastgoed functionaliteit met potentieel voor personalisatie. De woning beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen, of voor het creëren van een kantoor- of speelruimte. De geïsoleerde keuken en de badkamer met toilet en ligbad bieden een goede basis die verder kan worden aangepast aan uw wensen. Het garagegebouw biedt ruimte voor parkeren en extra opslag, terwijl de kelderruimtes uitermate geschikt zijn voor opslag of het realiseren van een hobbyruimte. Wat deze woning bijzonder maakt, is niet alleen de omvang en de vele mogelijkheden voor uitbreiding of tuinaanleg, maar ook de ligging binnen een rustige buurt van Echternach. Het gebied kenmerkt zich door zijn vredige sfeer en natuurlijke omgeving, perfect voor wie wil ontsnappen aan de drukte van de stad maar toch dichtbij voorzieningen wil blijven. De aanwezigheid van openbaar vervoer en nabijheid van scholen en winkels zorgen voor een praktische levensstijl, terwijl het perceel ruimte biedt voor het aanleggen van een mooie tuin, terras of zelfs een zwembad. Deze eigenschappen maken het niet alleen een comfortabele thuisbasis, maar ook een aantrekkelijk investeringsproject. De vraagprijs voor deze woning bedraagt €650.000, zonder btw, en de woning is onmiddellijk beschikbaar. Of u nu op zoek bent naar een woning waarin u zelf kunt investeren en personaliseren, of naar een project met veel potentieel voor toekomstige ontwikkeling, deze aanbieding biedt tal van kansen. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en de volledige mogelijkheden van dit prachtige pand te ontdekken. Dit is een zeldzame kans om een ruime woning in Echternach te verwerven en er uw eigen thuis van te maken. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Meer weten?

Deze prachtige woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een huis met veel potentieel in Girst, een rustige en aantrekkelijke locatie in de regio. Gelegen op een perceel van 2,31 are, werd deze woning gebouwd in 1978 en beschikt ze over een woonoppervlakte van +/-147 m², die eventueel uitgebreid kan worden met 35 m². De woning omvat vier ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte wenst. De badkamer en sanitaire voorzieningen bevinden zich in een staat die enige renovatie vereisen, en de woning beschikt over elektrische radiatoren, wat nog verder verbeterd kan worden. De constructie is stevig en in uitstekende staat, waardoor renovaties vooral gericht zijn op comfort en moderne afwerking, met een geschatte kost van rond de 150.000 euro. Het huis wordt momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt starten met uw bouw- of renovatieproject. Naast de hoofdwoning bevindt zich een grote, drie verdiepingen tellende schuur van ongeveer 120 m², gebouwd op een terrein van 4,03 are, met een ruime tuin en terras. Deze schuur biedt talloze mogelijkheden: aanpassing als garage, atelier, hobbyruimte of extra woonruimte. Het perceel biedt volop ruimte voor creativiteit en uitbreidingsmogelijkheden, of het nu gaat om het creëren van een extra verblijfsruimte of het aanleggen van een tuin of ontspanningszone. Bovendien werden al enkele waardevolle werkzaamheden uitgevoerd, zoals een nieuw goten- en dakbedekking en de plaatsing van een houtkachel in de woonkamer voor een gezellige sfeer. Over de volledige woning zijn er nog enkele zaken te verbeteren, maar de solide basis en de ruime mogelijkheden maken deze woning tot een aantrekkelijke investering. Girst ligt in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en biedt een aangename leefomgeving. Het huis bevindt zich nabij uitvalswegen en voorzieningen, waardoor u genieten van de rust zonder in te boeten op bereikbaarheid. De tuin en terras maken het mogelijk om buiten te genieten in alle seizoenen, terwijl de nabijheid van lokale winkels en faciliteiten het dagelijkse leven vergemakkelijkt. Met een vraagprijs van €680.000, biedt deze woning een uitstekende combinatie van ruimte, potentieel en locatie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit is een unieke kans die u niet wilt missen! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning gelegen in Niederkorn, een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en moderne afwerking. Deze woning, gebouwd in 1960 en grondig gerenoveerd in 2020, biedt een smaakvolle mix van hedendaags woonplezier en praktische indeling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met toilet, die naadloos overgaat in een open leefruimte bestaande uit een moderne keuken, eetkamer en comfortabele woonkamer. De grote ramen en elektrische zonwering zorgen voor veel natuurlijk licht en een aangename sfeer. Deze woning is uitgerust met nieuwe ramen doorheen het hele pand en beschikt over een gasketel uit 2014, wat de energie-efficiëntie ten goede komt. Een ideale woning voor wie zoekt naar een instapklare woning met veel potentieel. De eerste verdieping herbergt twee ruime slaapkamers en een badkamer met toilet, alles afgewerkt met oog voor detail. Er is bovendien de mogelijkheid om een tweede toilet te installeren of een extra ruimte te creëren naar wens. Op de tweede verdieping bevindt zich een zolderkamer die momenteel dienstdoet als een loft slaapkamer met dressing. Deze ruimte kan uitgebreid worden door de kamers te openen, waardoor een grote suite ontstaat. Het souterrain biedt praktische voorzieningen zoals een wasruimte, een garage voor één wagen, een technische ruimte met voldoende opbergruimte en een wijnkelder die nu als fitnessruimte wordt gebruikt. Via de terrasdeur krijgt u toegang tot een gezellige tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De ligging van deze woning in Niederkorn biedt talrijke voordelen. Op slechts enkele minuten wandelafstand vindt u het treinstation en bushalte “Gare”, waardoor alle vormen van openbaar vervoer makkelijk bereikbaar zijn. In de nabijgelegen Avenue de la Liberté zijn winkels, supermarkten, restaurants en dokterspraktijken gesitueerd, terwijl het grote Auchan Opkorn winkelcentrum en het Emile Mayrisch Ziekenhuis in de buurt liggen voor al uw dagelijkse benodigdheden. Voor gezinnen zijn er scholen zoals de school en crèche Cookie Kids op korte afstand, terwijl sportfaciliteiten zoals het Niederkorn Sportcentrum en Minett Park uitnodigen tot actieve ontspanning. Deze woning combineert een rustige, groene omgeving met goede infrastructuur, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele thuisbasis in Niederkorn. Vraag gerust meer informatie of plan een bezoek om deze mooie woning zelf te ervaren. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Hautcharage biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele gezinswoning in een rustige, groene omgeving. Gelegen op een perceel van 6,28 are, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van ongeveer 159 m², met een totale oppervlakte van circa 207 m². De woning is recent gebouwd en wordt verkocht voor een prijs van €1.343.000, inclusief btw. Het eigendom is niet momenteel verhuurd en is klaar voor directe bewoning. Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door een moderne en functionele indeling, voorzien van vier slaapkamers en twee badkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De woning beschikt daarnaast over een gastentoilet, een gastvrije keuken en eetruimte die naadloos overgaat in de leefruimte, ideaal voor gezellige bijeenkomsten. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en comfortabele woonomgeving. Verder is er een garage voor één wagen en een parkeerplaats buiten, wat gemak en rust biedt voor bewoners en bezoekers. De buitenruimte vormt een echte troef van dit vastgoed, met een gezellige tuin en een terras dat uitnodigt tot ontspanning en buitentijd doorbrengen. De tuin biedt volop ruimte voor hobby’s, tuinieren of het creëren van een privéparadijs. Het landelijke karakter wordt versterkt door de nabijheid van natuurreservaten en wandelpaden in de Redrock-regio, bekend om haar natuurlijke schoonheid en recreatiemogelijkheden. Het dorp Hautcharage ligt strategisch vlakbij Bascharage, waar u tal van faciliteiten vindt zoals supermarkten, sportcentra, scholen en culturele centra. Dankzij de goede verbindingen met openbaar vervoer, waaronder een bushalte op slechts 100 meter afstand en de nabijheid van het treinstation Bascharage-Sanem op 3,5 km, zijn steden zoals Luxemburg en Esch-sur-Alzette gemakkelijk bereikbaar. De regio beschikt over diverse voorzieningen zoals sportfaciliteiten, winkelcentra en recreatiegebieden die het wonen hier bijzonder aangenaam maken. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle woning in een rustige omgeving met uitstekende voorzieningen en goede bereikbaarheid, biedt deze woning in Hautcharage een unieke kans. Neem contact op met Daniel VAZ via GSM op ### of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een modern en ruim vastgoed dat klaar is voor nieuwe bewoners die comfort, ruimte en rust waarderen. Wacht niet langer en ontdek wat deze woning u te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Hautcharage, gelegen aan de cite Grand Duc Jean, een rustige en gewilde locatie die comfort en moderniteit naadloos combineert. Deze ruime residentie maakt deel uit van een nieuwbouwproject binnen het prestigieuze lotissement “Grand Duc Jean”. Met een vraagprijs van 1.198.000 euro, inclusief BTW, biedt dit vastgoed een uitstekende investering met een EPC-referentie van A, wat garant staat voor een energiezuinig en milieuvriendelijk wonen. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 131 m², verdeeld over twee verdiepingen, en ligt op een perceel van 5,46 are. Het ontwerp en de afwerking van de woning benadrukken kwaliteit, met moderne architecturale elementen en een hoogwaardige afwerking die een comfortabele levensstijl garanderen. De indeling van de woning biedt praktische en comfortabele ruimtes voor het hele gezin. Op het gelijkvloers bevindt zich een open keuken en livingruimte met directe toegang tot een terras van 15,03 m² en de tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast zijn er een praktische bergruimte, een aparte toiletruimte en een ruime garage voor twee auto’s met extra parkeergelegenheid buiten. De eerste verdieping telt vier slaapkamers, waarvan één de master bedroom met badkamer en suite, en nog eens twee badkamers voor extra comfort. De woning is uitermate geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol en energiezuinig vastgoed in een familiale omgeving, dicht bij alle voorzieningen. De locatie van Hautcharage biedt diverse voordelen voor bewoners. Op korte afstand vinden ze winkels zoals Cactus Bascharage en verschillende sport- en recreatiecentra zoals het Op Acker-centrum en het Aquasud-zwembad in Differdange, op slechts enkele kilometers afstand. Het nabijgelegen openbaar vervoer, waaronder de bushaltes en het treinstation Bascharage-Sanem op 3,5 km, zorgt voor uitstekende connectiviteit naar Esch-sur-Alzette, Luxemburg-stad en België. De nabijheid van scholen, crèches zoals “Kaweechelchen”, en andere onderwijsinstellingen maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen. Bovendien is de bereikbaarheid via de snelwegen uitstekend, waardoor woon-werkverkeer comfortabel verloopt. Voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning op een strategische locatie met alle voorzieningen binnen handbereik, is dit project zeker het bekijken waard. Neem contact op met onze adviseur Daniel VAZ voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; hij helpt u graag verder en voorziet u van alle benodigde documenten. Meer weten?

Deze prachtige woning bevindt zich in het recent ontwikkelde lot "Grand Duc Jean" te Hautcharage en biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en een rustige, groene omgeving. Met een vraagprijs van €1.162.000, is deze unieke woning een ideale keuze voor wie op zoek is naar een ruime, kwalitatief afgewerkte woning in de Luxemburgse grensregio. Het betreft een vrijstaande woning die momenteel niet verhuurd is, en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 149 m² op een perceel van 4,89 are. De woning is voorzien van vier slaapkamers, wat perfect is voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst voor een thuiswerkplek of gasten. De indeling omvat een gezellige woonkamer met aansluitende keuken, die toegang biedt tot een royaal terras en een tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast is er een praktische wasruimte, een bergruimte en een apart toilet. De woning beschikt over één badkamer met douchecabine en toilet, en een garage voor twee wagens met bijkomende parkeerplaatsen buiten. De afwerking en details maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in een rustige omgeving. De ligging van deze woning in Hautcharage biedt tal van voordelen. Het dorp maakt deel uit van de gemeente Käerjeng in het kanton Capellen, bekend om zijn natuurlijke reservaten en recreatieve voorzieningen. Op korte afstand vindt u basisscholen, crèches en sportfaciliteiten zoals het Op Acker centrum en het zwembad Aquasud in Differdange, dat zich op slechts 8 km bevindt. Voor shopping en entertainment liggen grote winkelcentra zoals Belval Plaza en La Belle Etoile binnen bereik, respectievelijk op 14 km en 20 minuten rijden. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van de autosnelwegen A13 en het openbaar vervoer; het busstation ligt op slechts 100 meter afstand en de treinstation Bascharage-Sanem bevindt zich op 3,5 km. Het openbaar vervoer verbindt deze locatie met Luxemburg-Stad en andere grote steden. Of u nu op zoek bent naar een rustige verblijfplaats met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen of een familiehuis in een groene omgeving, deze woning biedt alles wat u wenst. Kortom, deze moderne woning in Hautcharage combineert ruime voorzieningen met uitstekende ligging en bereikbaarheid. De woning is klaar om betrokken te worden en biedt volop potentieel voor een comfortabel leven in de Luxemburgse grensregio. Geïnteresseerd in meer informatie of een bezichtiging? Neem gerust contact op met onze vastgoedadviseur Daniel VAZ via telefoon of e-mail. Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van deze prachtige woning in Hautcharage – een slimme investering in uw toekomst! Meer weten?

Deze prachtige woning in Hautcharage biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige omgeving. Gelegen aan het charmante adres 27 Cit?rand Duc Jean, bevindt deze residence zich in de nieuwe wijk “Grand Duc Jean”, een recent ontwikkelingsproject dat moderne architectuur combineert met praktische levenskwaliteit. De woning is recent gebouwd en wordt aangeboden voor een prijs van 1.064.000 euro, inclusief BTW, wat een interessante investering vormt in de Luxemburgse regio. Het betreft hier een ruim unifamiliale woning die zich uitstrekt over een terrein van 2,84 are en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 140 m², aangevuld met een totale oppervlakte van circa 170 m², inclusief de buitenruimtes en garage. Met drie slaapkamers, een moderne badkamer en een extra toilet, biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. Het interieur wordt gekenmerkt door een efficiënte indeling, met een gezellige keuken-woonkamer die toegang biedt tot een terras van 14,81 m² en een mooie tuin – ideaal voor ontspanning, tuinieren of buitenbijeenkomsten. De praktische details maken deze woning bijzonder aantrekkelijk. Op het gelijkvloers bevinden zich de keuken en zitruimte, met directe toegang tot het terras en de tuin, waardoor binnen- en buitenleven naadloos samenvloeien. Daarnaast is er een aparte reserve en een apart toilet voor gasten. De garage biedt ruimte voor één wagen en er zijn twee externe parkeerplaatsen beschikbaar, wat het gemak verhoogt voor bewoners en bezoekers. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers: twee gewone slaapkamers en een ruime ouderlijke slaapkamer met dressing, plus een volledige badkamer. De woning is voorzien van centrale verwarming en beschikt over energieprestatiecertificaat B, wat wijst op een energiezuinig gebouw. Buiten zijn er voldoende parkeerplaatsen en een tuin die privacy en ruimte biedt, terwijl het terras uitnodigt tot genieten van het buitenleven. De ligging van deze residentie in Hautcharage is ideaal voor wie de rust van het platteland wil combineren met goede verbindingen naar nabijgelegen voorzieningen en steden. Hautcharage ligt in de gemeente Käerjeng, vlakbij de Belgische grens, en maakt deel uit van de ‘Redrock Region’, bekend om haar natuurlijke reserves en prachtige wandel- en fietsroutes. Op korte afstand vindt u talrijke faciliteiten, waaronder basisscholen, crèches, sportcentra zoals ‘Op Acker’ en ‘Käerjenger Dribbel’, evenals uitgebreide shoppingmogelijkheden zoals Belval Plaza en La Belle Étoile. Het openbaar vervoer is uitstekend voorzien met verschillende buslijnen die Hautcharage verbinden met omliggende steden zoals Esch-sur-Alzette en Luxemburg-stad, op slechts 17 km afstand. Dankzij de nabijheid van de autosnelweg A13 is reizen met de auto snel en comfortabel, terwijl het treinstation Bascharage-Sanem slechts 3,5 km verwijderd is. Deze woning combineert rustige woongelegenheid met gemakkelijke bereikbaarheid en uitstekende voorzieningen – perfect voor gezinnen die willen genieten van het beste van Luxemburgs levensstijl. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?