House for sale - Luxemburg (page 3)

À Vendre Magnifique Maison de Charme Alliant Rustique et Modernité Découvrez cette magnifique maison où le charme rustique se marie parfaitement avec une touche de modernité. Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent confort, élégance et tranquillité. Rez-de-chaussée : Le rez-de-chaussée dispose d’une cuisine équipée à la fois chaleureuse et lumineuse, idéale pour les amateurs de convivialité. Dotée de poutres apparentes en bois et de grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur la nature verdoyante, cette pièce est un véritable havre de paix. Le plan de travail en bois massif et en pierre et les chaises en osier confèrent une touche rustique, tandis que le sol en carreaux aux motifs géométriques ajoute une note d’élégance et d’originalité. La lumière naturelle inonde généreusement l’espace, créant une atmosphère accueillante et apaisante, parfaite pour des moments culinaires inoubliables. La cuisine dispose d'un accès sur une grande terrasse bien orienté d'une surface de 42,60 m2. Le salon, spacieux et élégant, est parfait pour des moments de détente et de convivialité. Avec ses murs en briques apparentes et son parquet en bois clair, ce salon allie charme rustique et modernité. Les grandes fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le living avec sa décoration soignée, des touches d’art et des luminaires bien choisis et un feu ouvert apporte une note d’originalité à l’ensemble. Les murs en briques apparentes et le sol en carrelage noir confèrent au hall d'entrée un charme authentique et une allure sophistiquée. Un majestueux placard en bois ancien offre un espace de rangement pratique tout en ajoutant une touche rustique à la décoration. L’escalier menant à l’étage, avec sa rambarde en fer forgé, ajoute une élégance supplémentaire à l’ensemble. En outre, le rez-de-chaussée comprend également un wc séparé, un débarras ou buanderie, et un garage. Premier étage : Le premier étage est dédié aux espaces de repos, avec quatre chambres généreuse (25,60 + 16,16 + 11,38 + 39,67 m2), chacune conçue pour offrir confort et tranquillité. Les chambres sont baignées de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. La master suite est équipée d’un dressing et d’une grande salle de bain (20,68 m2), offrant un espace privé luxueux. Une deuxième salle de bain (8,54 m2) est également présente, spécialement aménagée pour les enfants, et une buanderie offrant tout le confort nécessaire. Dernier étage : Le dernier étage de la maison abrite un grand bureau ouvert ou chambre (31,31 m2), idéal pour le télétravail ou les activités créatives, ainsi qu’un débarras supplémentaire et un second bureau aussi accessible par une des chambres d'enfant du premier étage, offrant ainsi des espaces polyvalents pour répondre à tous vos besoins. Sous-sol : Le sous-sol est un véritable atout supplémentaire, disposant d’une grande salle de fitness (21,90 m2), d’un hall et d’une chaufferie, assurant ainsi un espace fonctionnel et pratique. Extérieur : L’extérieur de cette maison est un véritable oasis de paix et de sérénité. Le jardin magnifiquement aménagé comprend une grande terrasse. Un élégant gazebo abrite un jacuzzi, offrant un espace de relaxation supplémentaire. Les plantations soignées et les multiples espaces de vie extérieurs, incluant un coin salon et des zones de jardinage, ajoutent à la beauté et à la fonctionnalité du jardin. La vue dégagée sur la verdure environnante assure une tranquillité et une connexion avec la nature, rendant cet espace extérieur idéal pour des moments de convivialité ou de repos. Le terrain a une surface de 8,32 ares et est très calme. Caractéristiques supplémentaires : • Cadre paisible et verdoyant • Grandes fenêtres pour une lumière naturelle abondante • Matériaux de qualité et finitions soignées • Décoration intérieure mêlant rustique et moderne • Espaces de vie spacieux et lumineux Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette superbe maison. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd’hui ! Want to know more?

Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer à la vente cette jolie maison individuelle située dans un quartier résidentiel de Dudelange. Construite en 1993 sur un terrain de 5a21ca et entièrement rénovée entre 2008 et 2010 avec notamment avec l’extension du séjour, cette maison libre de 4 côtés offre une surface totale de ±250m² et une surface habitable nette (hauteur sous plafond >2 mètres) de ±130m² pour une surface habitable au sol de ±160m². Le rez-de-chaussée se compose d’un espace bureau de ±9,40m² pouvant également être converti en chambre, d’un WC séparé, d’une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour de ±72m² équipé d’un poêle à bois et pellets ainsi que d'une climatisation réversible. De larges baies vitrées prolonge ce bel espace vers la terrasse et le jardin paysagé. Le premier étage offre trois chambres (±16m²; ±13,56m² et ±12m²) et une salle de bains de ±12m² avec lavabo double vasque, baignoire d’angle et WC. Le sous sous-sol, d’une surface utile de ±91m², se compose d’un garage pour deux à trois voitures, de la chaufferie, d’une buanderie, d’une cave et d'une salle de bain de ±13,25m² avec douche, hammam et WC. Au fond du jardin, vous trouverez un petit chalet équipé d’une cuisine et relié à l’eau et à l’électricité. La maison bénéficie de fenêtres alu en triple vitrage au rez-de-chaussée et double vitrage à l'étage, du carrelage au sol, d’un système d'alarme et d’un chauffage au gaz de 2008. Le passeport énergétique G/G expire en 2032. Dudelange, ville dynamique et culturelle, vous séduira par son cadre verdoyant, ses nombreuses activités culturelles et sportives, ses bars et restaurants ainsi que ses nombreuses infrastructures. La maison est idéalement située, proche des crèches, maisons relais, écoles et de toutes les commodités (commerces, pharmacies, médecins). Distances: Arrêt de bus “Aloyse Kayser”: ±500m Ecole Boudersberg: ±950m Gare “arrêt Dudelange centre“: ±1,1km Foyer de jour “Rockids 2”: 1,1km Lycée “Nic Biever”: ±1,5km E-Leclerc: ±1,5km Supermarché Lidl et Aldi: ±3km Centre des sports et piscine en plein air: ±1,8 km Accès autoroute: ±4,5km Luxembourg ville: ±25km De Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmer in Dudelangeµ Engel & Völkers freut sich, Ihnen dieses schöne Einfamilienhaus in einem Wohnviertel von Dudelange zum Verkauf anzubieten. Das 1993 auf einem 5,21 Ar großen Grundstück errichtete und zwischen 2008 und 2010 umfassend renovierte Haus, bei dem unter anderem das Wohnzimmer erweitert wurde, ist freistehend und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 250 m². Die Netto-Wohnfläche (Raumhöhe über 2 Meter) beträgt ca. 130 m², die Wohnfläche am Boden ca. 160 m². Das Erdgeschoss umfasst ein Büro mit einer Fläche von ca. 9,40 m², das auch als Schlafzimmer genutzt werden kann, ein separates WC, sowie eine offene, voll ausgestattete Küche, die an ein großes Wohnzimmer von ca. 72 m² anschließt. Das Wohnzimmer ist mit einem Holz- und Pelletofen sowie einer reversiblen Klimaanlage ausgestattet. Große Fensterfronten erweitern diesen schönen Raum zur Terrasse und zum angelegten Garten. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer (ca. 16 m²; ca. 13,56 m² und ca. 12 m²) sowie ein Badezimmer von ca. 12 m² mit Doppelwaschbecken, Eckbadewanne und WC. Das Untergeschoss mit einer Nutzfläche von ca. 91 m² umfasst eine Garage für zwei bis drei Autos, den Heizraum, eine Waschküche, einen Keller und ein Badezimmer von ca. 13,25 m² mit Dusche, Dampfbad und WC. Am Ende des Gartens befindet sich ein kleines Chalet mit Küche, das an Wasser und Strom angeschlossen ist. Das Haus ist im Erdgeschoss mit dreifach verglasten Aluminiumfenstern und im Obergeschoss mit doppelverglasten Fenstern ausgestattet. Es verfügt über Fliesenböden, ein Alarmsystem und eine Gasheizung aus dem Jahr 2008. Der Energiepass (G/G) ist bis 2032 gültig. Dudelange, eine dynamische und kulturelle Stadt, wird Sie mit ihrer grünen Umgebung, zahlreichen kulturellen und sportlichen Aktivitäten, Bars und Restaurants sowie vielen Infrastrukturen begeistern. Das Haus ist ideal gelegen, in der Nähe von Kindergärten, Tagesstätten, Schulen und allen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Apotheken, Ärzte). Entfernungen: Bushaltestelle „Aloyse Kayser“: ca. 500 m Schule Boudersberg: ca. 950 m Bahnhof „Dudelange Zentrum“: ca. 1,1 km Tagesstätte „Rockids 2“: ca. 1,1 km Gymnasium „Nic Biever“: ca. 1,5 km E-Leclerc Supermarkt: ca. 1,5 km Supermärkte Lidl und Aldi: ca. 3 km Sportzentrum und Freibad: ca. 1,8 km Autobahnanschluss: ca. 4,5 km Stadt Luxemburg: ca. 25 km ENG 4-bedroom detached house in Dudelange Engel & Völkers is pleased to offer for sale this lovely 4-sided detached house located in a residential area of Dudelange. Built in 1993 on a 5a21ca plot and entirely renovated between 2008 and 2010, the three-storey house offers a total surface area of ±250m² and a net living area (ceiling height >2 meters) of ±130m² for a floor area of ±160m². The first floor features a ±9.40m² office space that could also be converted into a bedroom, a separate toilet, a fully-equipped kitchen opening onto a spacious ±72m² living room, equipped with a wood and pellet stove and reversible air-conditioning. Large bay windows extend this beautiful space out onto the terrace and landscaped garden. The second floor offers three bedrooms (±16m²; ±13,56m² and ±12m²) and a ±12m² bathroom with double washbasin, corner bath and WC. The basement, with a usable area of ±91m², includes a garage for two to three cars, a boiler room, a laundry room, a cellar and a ±13.25m² bathroom with shower, hammam and WC. At the far end of the garden, you will find a small chalet equipped with a kitchen and connected to water and electricity. The house benefits from triple-glazed aluminum windows on the first floor and double-glazed windows upstairs, tiled floors, an alarm system and 2008 gas heater. The G/G energy pass expires in 2032. Dudelange, a dynamic and cultural city, will seduce you with its green surroundings, its many cultural and sporting activities, its bars and restaurants and its numerous infrastructures. The house is ideally located, close to kindergartens, daycare centers, schools and all amenities (shops, pharmacies, doctors). Distances: Aloyse Kayser” bus stop: ±500m Boudersberg school: ±950m Dudelange center” train station: ±1.1km Foyer de jour “Rockids 2”: 1,1km Nic Biever high school: ±1.5km Lidl and Aldi supermarkets: ±3km E-Leclerc supermarket: approx. 1.5km Sports center and outdoor swimming pool: ±1.8km Freeway access: approx. 4.5km Luxembourg city: ±25km ---------- Engel & Völkers freut sich, Ihnen dieses schöne Einfamilienhaus in einem Wohnviertel von Dudelange zum Verkauf anzubieten. Das 1993 auf einem 5,21 Ar großen Grundstück errichtete und zwischen 2008 und 2010 umfassend renovierte Haus, bei dem unter anderem das Wohnzimmer erweitert wurde, ist freistehend und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 250 m². Die Netto-Wohnfläche (Raumhöhe über 2 Meter) beträgt ca. 130 m², die Wohnfläche am Boden ca. 160 m². Das Erdgeschoss umfasst ein Büro mit einer Fläche von ca. 9,40 m², das auch als Schlafzimmer genutzt werden kann, ein separates WC, sowie eine offene, voll ausgestattete Küche, die an ein großes Wohnzimmer von ca. 72 m² anschließt. Das Wohnzimmer ist mit einem Holz- und Pelletofen sowie einer reversiblen Klimaanlage ausgestattet. Große Fensterfronten erweitern diesen schönen Raum zur Terrasse und zum angelegten Garten. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer (ca. 16 m²; ca. 13,56 m² und ca. 12 m²) sowie ein Badezimmer von ca. 12 m² mit Doppelwaschbecken, Eckbadewanne und WC. Das Untergeschoss mit einer Nutzfläche von ca. 91 m² umfasst eine Garage für zwei bis drei Autos, den Heizraum, eine Waschküche, einen Keller und ein Badezimmer von ca. 13,25 m² mit Dusche, Dampfbad und WC. Am Ende des Gartens befindet sich ein kleines Chalet mit Küche, das an Wasser und Strom angeschlossen ist. Das Haus ist im Erdgeschoss mit dreifach verglasten Aluminiumfenstern und im Obergeschoss mit doppelverglasten Fenstern ausgestattet. Es verfügt über Fliesenböden, ein Alarmsystem und eine Gasheizung aus dem Jahr 2008. Der Energiepass (G/G) ist bis 2032 gültig. Dudelange, eine dynamische und kulturelle Stadt, wird Sie mit ihrer grünen Umgebung, zahlreichen kulturellen und sportlichen Aktivitäten, Bars und Restaurants sowie vielen Infrastrukturen begeistern. Das Haus ist ideal gelegen, in der Nähe von Kindergärten, Tagesstätten, Schulen und allen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Apotheken, Ärzte). Entfernungen: Bushaltestelle „Aloyse Kayser“: ca. 500 m Schule Boudersberg: ca. 950 m Bahnhof „Dudelange Zentrum“: ca. 1,1 km Tagesstätte „Rockids 2“: ca. 1,1 km Gymnasium „Nic Biever“: ca. 1,5 km E-Leclerc Supermarkt: ca. 1,5 km Supermärkte Lidl und Aldi: ca. 3 km Sportzentrum und Freibad: ca. 1,8 km Autobahnanschluss: ca. 4,5 km Stadt Luxemburg: ca. 25 km ---------- Engel & Völkers is pleased to offer for sale this lovely 4-sided detached house located in a residential area of Dudelange. Built in 1993 on a 5a21ca plot and entirely renovated between 2008 and 2010, the three-storey house offers a total surface area of ±250m² and a net living area (ceiling height >2 meters) of ±130m² for a floor area of ±160m². The first floor features a ±9.40m² office space that could also be converted into a bedroom, a separate toilet, a fully-equipped kitchen opening onto a spacious ±72m² living room, equipped with a wood and pellet stove and reversible air-conditioning. Large bay windows extend this beautiful space out onto the terrace and landscaped garden. The second floor offers three bedrooms (±16m²; ±13,56m² and ±12m²) and a ±12m² bathroom with double washbasin, corner bath and WC. The basement, with a usable area of ±91m², includes a garage for two to three cars, a boiler room, a laundry room, a cellar and a ±13.25m² bathroom with shower, hammam and WC. At the far end of the garden, you will find a small chalet equipped with a kitchen and connected to water and electricity. The house benefits from triple-glazed aluminum windows on the first floor and double-glazed windows upstairs, tiled floors, an alarm system and 2008 gas heater. The G/G energy pass expires in 2032. Dudelange, a dynamic and cultural city, will seduce you with its green surroundings, its many cultural and sporting activities, its bars and restaurants and its numerous infrastructures. The house is ideally located, close to kindergartens, daycare centers, schools and all amenities (shops, pharmacies, doctors). Distances: Aloyse Kayser” bus stop: ±500m Boudersberg school: ±950m Dudelange center” train station: ±1.1km Foyer de jour “Rockids 2”: 1,1km Nic Biever high school: ±1.5km Lidl and Aldi supermarkets: ±3km E-Leclerc supermarket: approx. 1.5km Sports center and outdoor swimming pool: ±1.8km Freeway access: approx. 4.5km Luxembourg city: ±25km Want to know more?

Discover this investment building for sale, located in the charming town of Tétange, Luxembourg. A house and two apartments for €950,000 for sale in the municipality of Tétange! The two apartments are currently rented. Apartment 1: 80 m²: two bedrooms, living room, equipped kitchen, bathroom, WC Apartment 2: 60 m²: one bedroom with equipped kitchen, living room, bathroom with WC. Possibility of renovation to create rental rooms with a potential of 11 rental rooms, a feasible preliminary project with an architect. The house is composed as follows: - Half level: a shower room with WC. - 1st floor: large living room with independent equipped kitchen with access to the terrace, 2 large bedrooms. - 2nd floor: a shower room with WC and 2 bedrooms. The house has a closed garage, as well as two terraces. Price negotiable. Amenities nearby: Tétange is a dynamic town offering a friendly and welcoming atmosphere. You will find nearby schools and educational institutions for all ages, facilitating your children's schooling. Various shops and restaurants abound, offering an interesting culinary diversity. Green spaces and recreational facilities contribute to an active and healthy lifestyle. For your health needs, medical facilities are easily accessible. On the transport side, the town is well-served by bus and train networks, combining comfort and convenience for your travels. Don't miss this exceptional opportunity! Schedule a visit today by contacting us via the contact form or by phone. Want to know more?

Sarah Muzalia and Novin' Real Estate present a 4-sided house located in a cul-de-sac, this house is set on a plot of 6 ares in Fentange! The house stands out as follows: On the ground floor: Entry hall, cloakroom, dining room, living room with access to the terrace. A fully equipped kitchen, two bedrooms, a bathroom, a spacious living area, a separate kitchen, and a large terrace. The first floor: 3 large bedrooms and a shower room. The basement: Cellars, a garage that can accommodate two cars, storage space, a laundry room, and a boiler room. General information: ? A SOUTH-facing garden ? A very bright house ? All amenities are in the immediate vicinity Visits and information, contact: Novin' Real Estate / Sarah Muzalia / ### Want to know more?

Located ideally in Schieren, just 30 minutes from Luxembourg City, Claude Rizzon Immobilier is building for you this new high-end house on a plot of 3.31 ares. Developed over a usable area of 176 m² and 3 levels, this house (lot 03) consists of the following: Ground floor: - a cellar - a laundry room - an entrance hall - a technical room - a carport for 2 cars Garden level: - a master suite with a terrace of +/- 30 m² - a bathroom - a WC - a night hall - a bathroom - 2 large bedrooms 1st floor: - a large living area with an open kitchen of 56 m² - a large terrace oriented southwest of +/- 24 m² High-quality features: class AB, triple glazing, dual-flow VMC, heat pump... The indicated price includes VAT at 3%, subject to acceptance by the EAD administration. For any further information, contact us directly at *** ### ### or ### +352.26.48.58.20 ### *** The Claude Rizzon Immobilier group, established in 1956, has been building in Luxembourg since 1989. Want to know more?

OPEN HOUSE ! Direct Contact Jonathan ### YouTube Link: ### Are you interested in investing? Then I invite you to visit this rare and unique property within reach! In the commune of Differdange, near the market square, I present to you this beautiful building, renovated in 2008, which has been transformed into a high-quality income-generating property of approx. 190m². It is laid out as follows: Ground Floor: ?A rented commercial space (currently a renowned hair salon) of approx. 30m² ?Shared terrace First Floor: ?2 offices and a beauty institute, currently all rented ?Terrace of approx. 8m² From the Second Floor: Triplex apartment of approx. 115m², currently rented ?1 bedroom of approx. 11m² ?1 bedroom of approx. 18m² with an adjoining dressing room of approx. 8m² ?Living area with open kitchen of approx. 44m² ?1 bathroom of approx. 14m² ?1 hallway with storage closet of approx. 18m² ?Terrace of approx. 8m² Basement: ?2 separate WCs ?Laundry room ?Boiler room Optional: Garage of 28m² for €50,000 Amenities: Double-glazed windows Electric shutters Security door at the entrance Induction hob, conventional oven, microwave oven, steam oven, refrigerator, dishwasher ? all Siemens appliances Granite countertop Alarm system Cable, TV, satellite, internet, and fiber optic connections The Neighborhood: Just 20 meters away is the market square, where the traditional weekly market takes place every Thursday from 2:30 p.m. to 6:30 p.m. An ideal spot for anyone who appreciates quality products along with friendly and knowledgeable vendors. There is something for every taste. The town hall on the market square Numerous shops nearby Pharmacy 9 minutes on foot Auchan Opkorn 8 minutes on foot Ketterthill medical laboratory 5 minutes on foot Kiné Osteo Sports Clinic 3 minutes on foot Train station 3 minutes on foot Aquasud Differdange 15 minutes on foot Niederkorn hospital 4 minutes by car Nursery, preschool, primary school, and daycare International school 2 km away (6 minutes) Quick access to the highway Want to know more?

Ideally located in Schieren only 30 minutes from Luxembourg City, Claude Rizzon Real Estate is building this high-end new house on a plot of 3.68 ares. Developed over a usable surface of 182 m² and 3 levels, this house (lot 02) is composed as follows: Ground floor: - a cellar - a laundry room - an entrance hall - a technical room - a carport for 2 cars Garden floor: - a master suite (26 m²) with a terrace of +/- 30 m² - a bathroom - a wc - a night hall - a bathroom - 2 large bedrooms 1st floor: - a large living room with an open kitchen of 55 m² - a large southwest-facing terrace of +/- 24 m² High-quality features: class AB, triple glazing, double-flow VMC, heat pump... The indicated price includes 3% VAT, subject to acceptance by the EAD registration administration. For more information, please contact us directly at *** ### ### or ### +352.26.48.58.20 ### *** The Claude Rizzon Real Estate group, established in 1956, has been building in Luxembourg since 1989. Want to know more?

This individual house dating from 1976, available immediately, is located in a quiet residential area and benefits from excellent south exposure, ensuring nice brightness throughout the day. With a total area of ± 253 m², including ± 166 m² of living space on a plot of 6.95 ares, it is in good general condition and is presented as follows: On the ground floor, an entrance hall with a ± 6 m² cloakroom leads to a ± 26 m² living room, ideal for relaxing with family, which opens directly onto a ± 15 m² veranda with a view of the garden. The ± 9 m² dining room is open to the fully equipped and furnished separate kitchen, extending ± 8 m² (induction stove) and with access to a back kitchen ± 4 m². This level also includes a night hall leading to three bedrooms, a master suite of ± 10 m² with its own ± 3 m² dressing room, a second bedroom of ± 10 m², and a third bedroom of ± 7 m². An office of ± 7 m² is also present, ideal for telecommuting or personal activities. A bathroom of ± 5 m² (with bathtub, sink, bidet, and a toilet), as well as a separate toilet with a shower area of ± 3 m² complete this floor. On the garden level, you will find two other bedrooms, one of ± 24 m² with access to the garden and the other of ± 7 m², as well as a shower room of ± 3 m². These rooms offer numerous layout possibilities, whether for additional bedrooms/aupair, a leisure space, or an office. A large laundry room of ± 28 m², a wine cellar or storage space of ± 7 m², as well as a boiler room of ± 17 m². A garage of ± 36 m² completes this part of the house, providing storage or parking space for two vehicles. The house is equipped with PVC frames and heating is provided by an oil boiler, with radiators distributed throughout all rooms. The floors are tiled-marble and carpeted depending on the rooms, and the walls are decorated with paneling and paint, creating a warm and welcoming atmosphere. The garden offers a pleasant green space, perfect for enjoying nice days with family or friends. Located in a residential neighborhood, this house benefits from many nearby services: shops, restaurants, pharmacies, as well as a sports center and clubs for various activities. This property, with its pleasant living environment and numerous amenities, represents a great opportunity for a family looking for a spacious and well-located house. For more information, please contact Maurits van Rijckevorsel at ### or ### . Want to know more?

Ideally located in Schieren just 30 minutes from Luxembourg City, Claude Rizzon Immobilier is building this new luxury house for you on a plot of 4.25 ares. Developed over a usable area of 181 m² and 3 levels, this house (lot 01) consists of the following: Ground floor: - a cellar - a laundry room - an entrance hall - a technical room - a carport for 2 cars Garden level: - a master suite with a terrace of +/- 30 m² - a bathroom - a toilet - a night hall - a bathroom - 2 large bedrooms 1st floor: - a large living room with an open kitchen of 56 m² - a large southwest-oriented terrace of +/- 24 m² High-quality features: class AB, triple glazing, double flow ventilation, heat pump... The indicated price includes 3% VAT subject to acceptance by the EAD registration administration. For any additional information, please contact us directly at *** ### ### or ### +352.26.48.58.20 ### *** The Claude Rizzon Immobilier group, established in 1956, has been building in Luxembourg since 1989. Want to know more?

Located ideally in Holzem (Mamer), Claude Rizzon Immobilier is constructing for you this new high-end house on a plot of 2.49 ares. Developed over a useful area of 160 m² and 3 levels, this house (lot 02) is composed as follows: Ground floor: - a large space of +/- 32m² for multiple purposes (gym, games room, or other ...) - an entrance hall - a technical room - a carport for 2 cars Garden level: - a living room with an open kitchen leading to a terrace of +/- 25m² - a master suite with a bathroom - a toilet 1st floor: - 2 large bedrooms - a toilet - a bathroom - a night hall High-quality features: class AB, triple glazing, double flow ventilation, heat pump... The indicated price includes 3% VAT subject to acceptance by the EAD administration. For any further information, contact us directly at *** ### ### or ### +352.26.48.58.20 ### *** The Claude Rizzon Immobilier group, established in 1956, has been building in Luxembourg since 1989. Want to know more?

House for sale in Mamer - Quiet and green neighborhood Nestled in a peaceful and green street in Mamer, this spacious house offers an ideal living environment for a family. With its 4 bedrooms and 1 bathroom, it guarantees all the necessary comfort. Main features: Bright living room with direct access to a terrace and a private garden, perfect for enjoying the nice days. Separate kitchen with possibilities for adaptations according to your wishes. Closed box garage, offering security and practicality for your vehicle. Proximity to amenities: just a short walk from the public park and the Mamer football field, perfect for families and sports and nature enthusiasts. Land area: 2.81 ares. Living area: approximately 142 m², with a pleasant terrace. To be refreshed, offering great potential to personalize and modernize this property. Additional information: Agency fees: At the seller's expense. Offers: Subject to the acceptance of the selling owners. Availability: To be determined. Price: 790,000 euros. For more information or to schedule a visit, please contact Bernard Moes at ### or by email at ### . Feel free to contact us for a professional estimation for the sale or rental of your property. Want to know more?

Located ideally in Holzem (Mamer), Claude Rizzon Immobilier builds for you this new luxury house on a plot of 2.49 ares. Developed on a usable area of 151 m² and 3 levels, this house (lot 01) consists of the following: Ground floor: - a large space of +/- 27m² for multiple purposes (gym, games room, or other....) - an entrance hall - a technical local - a carport for 2 cars Garden level: - a living room with an open kitchen leading to a terrace of +/- 20m² - a master suite with bathroom - a toilet 1st floor: - 2 large bedrooms - a toilet - a bathroom - a night hall High-quality features: class AB, triple glazing, double flow VMC, heat pump... The indicated price includes a VAT of 3% subject to acceptance by the administration of the registration EAD. For further information, please contact us directly at *** ### ### or ### +352.26.48.58.20 ### *** The Claude Rizzon Immobilier group, created in 1956, has been building in Luxembourg since 1989. Want to know more?

MP Partners vous présente cette charmante maison individuelle. Idéalement située dans un quartier paisible de Hautcharage, cette maison offre un cadre de vie agréable avec une surface habitable de +/- 143.00m² et une surface totale de +/- 240.00m² Rez-de-chaussée : - Hall d\'entrée - Salon / Salle à manger de +/- 29.00m² avec accès balcon, terrasse et jardin - Cuisine équipée de +/- 12.15m² avec accès véranda - Veranda de +/- 17.00m² - 1 chambre de +/- 12.60m² avec accès salle de bain - Salle de bain avec douche et WC de +/- 6.40m² - Terrasse de +/- 31.50m² 1er étage : - Hall de nuit - 2 chambres de +/- 20.00m² et de +/- 17.00m² dont une avec balcon - Balcon de +/- 11.50m² - 1 chambre de +/- 15.00m² - Salle de bain avec douche à l\'italienne , WC de +/- 5.60m² Sous-sol : - 3 grandes caves de +/- 22.00m², +/- 16.45m² et de +/- 15.80m² - Garage de +/- 33.00m² Les +++ de la maison - Maison individuelle en parfait état dans un quartier calme - Grand jardin et terrasse - Garage pour deux voitures *A 2.6km de la gare de Bascharage *Accès aux autoroutes (A13/A4) *Proche de la zone commerciale de Bascharage *A proximité : - 1km crèche \"Calimero\" - 1.4kms école précoce - 2kms maison relais Bascharage \"Op Acker\". **Pensez à regarder la vidéo ci-dessus** N\'attendez plus pour visiter. Contactez nous au ### ou au ### MP Partners presents this charming detached house. Ideally located in a quiet district of Hautcharage, this house offers a pleasant living environment with a living area of +/- 143.00m² and a total area of +/- 240.00m². First floor: - Entrance hall - Living / Dining room of +/- 33.00m² with access to balcony, terrace and garden - Fitted kitchen +/- 12.15m² with access to veranda - 17.00m² veranda - 1 bedroom +/- 12.60m² with bathroom access - 6.40m² bathroom with shower and WC - 31.50m² terrace 1st floor : - Night hall - 2 bedrooms of +/- 20.00m² and +/- 17.00m², one with balcony - Balcony of +/- 11.50m². - 1 +/- 15.00m² bedroom - Bathroom with Italian shower, WC +/- 5.60m². Basement : - 3 large cellars of +/- 22.00m², +/- 16.45m² and +/- 15.80m². - Garage of +/- 33.00m². The +++ of the house - Detached house in perfect condition in a quiet neighborhood - Large garden and terrace - Two-car garage *2.6km from Bascharage train station *Access to freeways (A13/A4) *Close to Bascharage shopping area *Nearby : - 1km \"Calimero\" crèche - 1.4km pre-school - 2kms Bascharage \"Op Acker\" halfway house. **Please watch the video above** Don\'t wait any longer to visit. Contact us on ### or ### Want to know more?

Located in Flaxweiler, this house built in 1920 on a plot of 6.70 ares has a total area of ± 327 m², including ± 173 m² of living space, and is composed as follows: On the ground floor, a hall of ± 5 m² leads to a kitchen of ± 15 m² (equipped in the old style from the 1970s), a dining room of ± 15 m², a living room of ± 12 m², a landing of ± 6 m² with wooden stairs, a shower room of ± 7 m² (with sink, shower, suspended toilet, and laundry corner) as well as a storage room of ± 5 m². A veranda of ± 23 m², a terrace of ± 15 m², and a garden complete this floor. The first floor includes a night landing of ± 6 m² and four bedrooms of ± 12, 12, 15, and 19 m². In the basement / garden level, a cellar of ± 48 m² leads to a heating room (buderus from 2019), a wine cellar of ± 7 m², as well as a storage space of 23 m² and a garage for one car of ± 14 m². The second floor in the attic consists of converted attics of ± 27 m² and an unconverted attic of ± 17 m². Additional details: - House dating from 1920 in good condition, but there are no bathrooms on the upper floors; - Wooden floors, which facilitate the layout of a shower/bathroom on the upper floors; - Oil heating dating from 2019, via radiators; - PVC frames, double glazing, manual shutters; - Wooden flooring, ceramic tile mosaic, and wooden slabs. Responsible agent: Maurits van Rijckevorsel Tel: ### E-mail: ### Want to know more?

Découvrez l’Excellence en Immobilier avec nos maisons AAA - NZEB (Nearly Zero Energy Building) Situé dans un cadre idyllique, notre nouveau projet de construction propose des maisons de standing en état de futur achèvement. Ces habitations modernes allient design contemporain, confort optimal et performances énergétiques exceptionnelles. Caractéristiques Principales : • Certification AAA et NZEB • Conception Moderne et Écologique : Profitez d’espaces de vie lumineux et spacieux, dotés de finitions haut de gamme et de matériaux respectueux de l’environnement. • Cadre de Vie Exceptionnel : Implantées dans un environnement paisible, nos maisons offrent une proximité avec les commodités essentielles tout en permettant un accès rapide aux grands axes de transport. Cette maison libre des 3 cotés offre tout le standing et confort pour un cadre de vie familial, et est composée comme suit : - hall entrée spacieux avec coin dressing - Vaste Salon/séjour baigné de lumière - Cuisine indépendante avec cellier - Accès terrasse et jardin depuis le séjour - 4 chambres et 2 salle de bain à l'étage - Double garage en enfilade - Espace buanderie - Espace cave pour rangement MAISON AVEC REMISE DES CLÉS RAPIDE POSSIBLE !! Venez vite les découvrir en nous contactant par mail ### ou par téléphone au 28.66.39-1 ---------- Discover Excellence in Real Estate with our AAA homes - NZEB (Nearly Zero Energy Building) Located in an idyllic setting, our new construction project offers luxury homes in a state of future completion. These modern homes combine contemporary design, optimal comfort and exceptional energy performance. Main features : - AAA and NZEB certification - Modern, eco-friendly design: Enjoy bright, spacious living spaces, with top-of-the-range finishes and eco-friendly materials. - Exceptional living environment: Located in a peaceful setting, our homes offer proximity to essential amenities while providing quick access to major transportation routes. This 3-sided freehold home offers all the standing and comfort for a family lifestyle, and is composed as follows: - spacious entrance hall with dressing area - Vast, light-filled living room - Separate kitchen with pantry - Access to terrace and garden from living room - 4 bedrooms and 2 bathrooms upstairs - Double attached garage - Laundry room - Cellar space for storage HOUSE WITH FAST DELIVERY OF KEYS POSSIBLE! Come and discover them quickly by contacting us by e-mail ### or by phone 28.66.39-1 Want to know more?

Découvrez cette magnifique maison, libre de 4 côtés, qui offre une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre paisible. Située sur un terrain généreux de 6.27 ares, cette propriété spacieuse et lumineuse est idéale pour les familles en quête de confort et de sérénité. * Caractéristiques principales : * - Espace de vie spacieux: Un vaste salon baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une cheminée qui invite à la détente lors des soirées d'hiver. - Cuisine fonctionnelle et conviviale : Parfaite pour les amateurs de cuisine, avec suffisamment d'espace pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. - 5 chambres à coucher : Idéales pour une famille nombreuse ou pour accueillir des invités. - 3 salles de bain modernes: Dont une salle de bain équipée d'un sauna, parfaite pour se détendre après une longue journée. - Un espace extérieur généreux pour profiter des beaux jours, organiser des barbecues ou simplement se détendre. - Aucun travaux à prévoir : La maison est prête à être habitée et en excellent état Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison de rêve, alliant confort moderne et charme intemporel. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! REAL G IMMO vous accompagne dans toutes vos démarches administratives et financières. Nous réalisons également une ESTIMATION GRATUITE de votre bien. Pour plus de renseignements ou une visite des lieux (également possibles le samedi sur rdv), veuillez nous contacter au 28.66.39.1. Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus. ---------- Discover this magnificent house, free on 4 sides, offering exceptional quality of life in a peaceful setting. Situated on a generous 6.27-acre plot, this bright, spacious property is ideal for families seeking comfort and serenity. * Main features: * - Spacious living space: A vast living room bathed in natural light, enhanced by a fireplace that invites you to relax on winter evenings. - Functional, convivial kitchen: Perfect for cooking enthusiasts, with enough space to prepare delicious meals with family and friends. - 5 bedrooms: Ideal for a large family or to accommodate guests. - 3 modern bathrooms: Including one with a sauna, perfect for relaxing after a long day. - Generous outdoor space to enjoy fine weather, organize barbecues or simply relax. - No work required: The house is ready to move into and in excellent condition. Don't miss the opportunity to live in this dream home, combining modern comfort with timeless charm. Contact us for more information or to schedule a visit! REAL G IMMO can help you with all your administrative and financial formalities. We also provide a FREE ESTIMATE of your property. For more information or to arrange a viewing (also available on Saturdays by appointment), please contact us on 28.66.39.1. Prices include 3% agency fees + VAT. Want to know more?

Ravissante maison construite en 2009, libre de 4 côtés érigée sur un terrain de 4,39 ares. Elle contient une surface habitable de 137,62 m² et surface totale de 35,09 m². Habitation très bien soignée! Magnifique vue panoramique sur le village et la campagne. DESCRIPTION: REZ-DE-CHAUSSEE: - hall d'entrée (7,68 m²) - WC séparé (2,17 m²) - salon / living (33,87 m²) équipé d'un poêle à bois et donnant sur un grand balcon (12,80) avec vue dégagée - cuisine équipée indépendante (12,58 m²) ETAGE +1: - hall de nuit (10,38 m²) pouvant servir de bureau - chambre à coucher I (19,96 m²) - chambre à coucher II (16,02 m²) - salle de douche, lavabo et WC (9,87 m²) SOUS-SOL: - hall (9,79 m²) - buanderie (15,30 m²) - chaufferie (6,86 m²) - cave (5,13 m²) - garage pour 1 voiture (23,10 m²) EXTERIEURS: - jardin partiellement clôturé et raccordement électrique et eau - terrasse couverte - terrasse non-couverte - abri de jardin - 4-5 parkings ASPECTS TECHNIQUES: - construction traditionnelle en briques (BISOTHERM) par une entreprise de construction de la région - dalle de béton - sols recouverts de carrelages et parquet stratifié - escaliers en béton et recouvert de granit - façade isolée - toiture isolée et recouverte de tuiles en béton - chauffage mazout, cuve 3.000 litres, radiateurs - châssis PVC, double vitrage - volets roulants électriques - antenne parabolique - poêle à bois (living) DISPONIBILITES: fin 2025 SITUATION GEOGRAPHIQUE: BIGONVILLE occupe une magnifique situation sur un plateau agricole, entouré de versants boisés. Il offre un vaste réseau de promenades menant à de magnifiques points de vue. Bigonville est situé à l'ouest du Grand-Duché de Luxembourg, canton de Redange, à 5 minutes de la N4, proche de l'autoroute E 411 Arlon / Luxembourg / Bruxelles. DISTANCES: Rambrouch 7 km Redange-sur-Attert 17 km Pommerloch 20 km Wiltz 23 km Bastogne 26 km Ettelbruck 30 km Mersch 32 km Diekirch 34 km Luxembourg-Kirchberg 52 km CONTACTS: - Bureau: ### - ### Want to know more?

Maison individuelle en Gros-oeuvre fermé d'une surface utile de 240m2 Terrain de +-5ar. Gros-oeuvre, toiture et menuiserie extérieures. Aucuns aménagements intérieurs ni extérieurs ne sont prévus. Prix: 806.800.-€ Terrain et TVA 3% inclus Pour tous renseignements : ### Tel: ### Mobil: ### Want to know more?

Beautiful recent contemporary house (2018) free on three sides, located in a quiet street in Holtz (municipality of Rambrouch). This stunning home stands out for its modern design and large windows that bring in exceptional natural light. Spread over three floors, it offers an ideal living environment for a family. On the ground floor, you'll find an entrance hall, a garage, a carport, a technical room, a wine cellar, and a large bedroom with its own bathroom. This space can function independently from the other floors (ideal for a home office or a self-contained apartment) and is equipped with a separate meter (existing connections for a kitchenette). On the first floor, there's a room that can serve as either a bedroom or an office, a spacious and bright living area with large windows, an open-plan kitchen fully equipped, and a beautiful south-facing terrace, perfect for enjoying the sun throughout the day. The second floor features three additional bedrooms and a modern bathroom. The house is equipped with a ventilation system (VMC), underfloor heating, and triple-glazed windows with electric shutters, ensuring optimal insulation. Located near a park and forest, the property offers a peaceful setting while remaining close to shops and major roads. Energy class : A-B Sale price : 895,000 € Availability : At the deed --- Contact for more information & viewings: IMMO BROWN ### ### Want to know more?

Collini Welter Immobilière vous propose à la vente une spacieuse maison nécessitant quelques travaux de rénovation. Avec une surface nette habitable d'environ 140 m², cette propriété dispose de 5 chambres idéales pour une famille ou pour aménager des espaces de travail. Vous apprécierez également les deux garages pratiques et la terrasse parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Les dalles en béton assurent une structure solide, mais notez qu'il n'y a pas de jardin attenant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au ### ---------- Collini Welter Immobilière bietet Ihnen ein geräumiges Haus zum Verkauf an, das einige Renovierungsarbeiten benötigt. Mit einer Nettowohnfläche von ca. 140 m² verfügt diese Immobilie über 5 Schlafzimmer, die sich ideal für eine Familie oder zur Einrichtung von Arbeitsräumen eignen. Sie werden auch die zwei praktischen Garagen und die perfekte Terrasse schätzen, um die sonnigen Tage zu genießen. Die Betonplatten sorgen für eine solide Struktur, aber beachten Sie, dass es keinen angrenzenden Garten gibt. Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte unter ### ---------- Collini Welter Immobilière offers for sale a spacious house in need of renovation. With a net living area of approx. 140 m², this property has 5 bedrooms, ideal for a family or to create work spaces. You'll also appreciate the two practical garages and the terrace, perfect for enjoying sunny days. Concrete slabs ensure a solid structure, but note that there is no adjoining garden. For further information or to arrange a viewing, please contact us on ### Want to know more?