Maison à vendre - Luxembourg (page 3)

A vendre à Perlé, 20, rue du Cimetière, maison 3 façades de construction récente ( 2023) comprenant 5 chambres, living-cuisine ouverte, 2 salles de bains, petit salon à l'étage ou maison 3 chambres avec un studio à l'étage en logement intégré ( possibilité de mise en location à 1.000 €/mois) Chauffage par pompe à chaleur air/eau, châssis double vitrage, VMC double flux - Passeport énergétique B-C. Maison jumelée avec possibilité d'acquérir également la maison mitoyenne. Très bonne situation au calme dans le beau village de Perlé mais également proche de la frontière belge et la N4 vers Bastogne, Arlon, Luxembourg. Prix : 780.000 € En savoir plus ?

CK House & Realty Lux. Srl propose une maison individuelle avec une disposition généreuse des pièces à Moesdorf à vendre. La propriété a été construite en 2000 et agrandie en 2016. La maison offre suffisamment d'espace et de potentiel pour de grandes familles ou plusieurs générations. La disposition spacieuse permet diverses possibilités d'aménagement. La répartition est la suivante : Rez-de-chaussée : Entrée avec WC pour invités et accès au garage (avec place pour jusqu'à 2 voitures). Couloir, grand salon avec cheminée, cuisine séparée (bien équipée) avec débarras adjacent. Grand salon-salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin. 1er étage : Couloir, suite parentale avec salle de douche, bureau/chambre d'enfants, buanderie/atelier avec sauna. Salle de bain avec baignoire, douche et WC, pièce de passage/chambre d'armoire et grande chambre d'enfants. Grenier : Grenier non aménagé. Aménagement extérieur : Jardin d'entrée avec jusqu'à 2 places extérieures. Jardin et terrasse avec cabane de jardin (incluant raccordement eau et électricité). Autres données clés : - Classe énergétique : maison de 2000 = D/C, extension de 2016 = A/B - Sols : stratifie et carrelage - Toit : toit en tuiles (isolé) - Façade : enduite et peinte - Fenêtres : double vitrage (2002), triple vitrage (2016/2018), verrouillable - Chauffage : gaz (2002), radiateurs dans la maison, chauffage par le sol dans l'extension - Internet : connexion fibre optique - Disponible : selon accord Extras : - Système d'alarme dans toute la maison - Sauna - Borne de recharge pour véhicules électriques Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous de visite, n'hésitez pas à contacter M. Krause au tél. : 691 747 579 ou par e-mail à ### . La commission d'agence est à la charge du vendeur. Toutes les informations fournies sont basées sur les déclarations et documents de nos clients. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude de ces informations. En savoir plus ?

Située à Bereldange (25, rue des Roses), dans une zone résidentielle très calme, cette agréable maison de l'année 2018 se situe sur un terrain de 3a 69ca. Elle dispose d'un passeport énergétique A-A et possède une surface habitable de ± 202 m² pour une surface totale de ± 250 m². Voici sa composition : Au rez-de-chaussée, une entrée de ± 16 m² (avec armoires sur mesure) vous conduit vers un salon de ± 40 m² communiquant avec une terrasse de ± 35 m², orientée ouest avec une vue sur le jardin. Vous y découvrirez également une cuisine indépendante de ± 15 m² ainsi qu'une buanderie/chaufferie de ± 15 m² (avec une sortie au jardin), un wc séparé et un double garage de ± 35 m² (côte-à-côte). Au 1er étage, un palier de ± 13 m² dessert trois chambres de ± 15 (avec un balcon), 20 et 24 m² et deux salles de bains, chacune de ± 10 m² (baignoire, douche, lavabo, wc). Au dernier étage, se trouvent deux espaces supplémentaires bureau/hobby de ± 11 m² et une chambre de ± 16 m² laquelle communique avec une belle terrasse de ± 36 m² (orientée au sud) avec une salle de douche de ± 6 m² (douche, lavabo et wc). Visite virtuelle sur demande. Disponibilité, au plus tard 30 septembre 2026. Détails complémentaires : - Situation exceptionnelle au calme, entre la nature omniprésente et le centre de la ville ; - Commerces (Cactus de Bereldange, Lidl, Aldi), pharmacie, médecins, poste, restaurants du centre de Walferdange accessibles à pied ; - Construction 2018 avec le CPE A-A ; - Pompe à chaleur, chauffage au sol, panneaux solaires et photovoltaïques avec batteries ; - Réserve eaux pluviales ; - Fenêtres triple vitrage, châssis bois/aluminium, volets électriques ; - Abri de jardin de 12m2 ; - Libre de 3 côtés ; - Etat impeccable. Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou ### En savoir plus ?

Cette maison jumelée datant d’environ 1824 offre une opportunité rare pour les artisans, investisseurs ou acquéreurs avec vision. Le bien se trouve dans un état nécessitant une rénovation complète et se prête idéalement à une transformation selon vos propres idées. La surface habitable est d’environ 93 m², complétée par une surface utile d’environ 177 m² et une surface totale d’environ 270 m², le tout sur un terrain de 3,96 ares. Structure des espaces Maison principale - Rez-de-chaussée avec plusieurs pièces de vie et accès au jardin - Étage avec chambres et bureau - Combles avec espace de stockage - Annexe avec fort potentiel Grange - Garage - Buanderie - Cave et espaces de stockage - Espaces supplémentaires dans les combles de l’annexe Les vastes dépendances offrent de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, stockage, espaces de loisirs ou transformation – sous réserve des autorisations administratives). Extérieur - Jardin accessible depuis la maison principale - Plusieurs emplacements extérieurs État technique Le bien dispose actuellement : - d’aucun système de chauffage installé - d’aucune salle de bain fonctionnelle - d’aucune cuisine installée La structure de base constitue cependant une fondation solide pour un projet de rénovation avec potentiel de valorisation. Situation – Vivre à Berdorf Le bien est situé à Berdorf, l’une des localités les plus appréciées de la région du Müllerthal. Le village est réputé pour ses impressionnantes formations rocheuses, ses sentiers de randonnée et sa proximité avec la « Petite Suisse luxembourgeoise ». Berdorf offre un cadre de vie calme et proche de la nature, avec une excellente accessibilité vers Echternach et la région de Grevenmacher. La combinaison de nature, d’attractivité touristique et d’ambiance villageoise rend ce lieu intéressant tant pour les occupants que pour les investisseurs. Cette propriété s’adresse spécifiquement aux acquéreurs qui apprécient le caractère d’un bâtiment historique et souhaitent créer une nouvelle valeur résidentielle grâce à une rénovation complète. Immobilière Spautz s.à r.l. ### ### route de Luxembourg L-6130 Junglinster En savoir plus ?

abri&co immobilier, agence immobilière à Luxembourg, vous propose cette maison à vendre à Howald, située au 48 rue Dr. Jos Peffer, sur le plateau résidentiel très recherché de la commune de Hesperange. La maison bénéficie d’un emplacement premium à Howald, à quelques minutes à pied du tram, avec un accès rapide vers Luxembourg-ville, la Cloche d’Or et les principaux axes autoroutiers. Le quartier est établi, calme et principalement composé de maisons individuelles. Implantée sur un terrain de 5,12 ares, la propriété profite d’une exposition plein sud à l’arrière et d’une vue dégagée sur la forêt, offrant un cadre de vie verdoyant et lumineux, rare dans ce secteur. La maison est une construction 3 façades et développe une surface de référence énergétique de 197,9 m², constituant une base saine et cohérente pour un projet de maison unifamiliale à Howald. La configuration actuelle permet une organisation fonctionnelle et évolutive des espaces, adaptée à différents projets résidentiels. La maison comprend notamment : - Un espace de vie lumineux, avec accès vers l’extérieur et le jardin - Plusieurs chambres réparties sur les étages - Des combles aménagés, pouvant être intégrés aux espaces de vie selon le projet - Un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d’usage La distribution existante permet également une occupation flexible : deux unités d’appartement d’environ 80 m² chacune sont déjà aménagées et équipées, ce qui peut convenir à un projet familial élargi ou intergénérationnel, tout en conservant une lecture claire et cohérente du bien. Un avantage exceptionnel pour le quartier : - Quatre garages au total - Dont deux garages supplémentaires en annexe arrière Cette capacité de stationnement constitue un véritable atout, tant pour un usage familial que pour un confort quotidien à Howald plateau. Caractéristiques principales - Maison 3 façades à Howald plateau - Terrain de 5,12 ares - Exposition plein sud - Vue dégagée sur la forêt - Proximité immédiate du tram - Quartier résidentiel recherché - Fort potentiel de personnalisation La maison est vendue en l’état. Elle s’adresse à un acquéreur souhaitant s’installer durablement, tout en adaptant le bien à ses besoins et à son projet de vie. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter : Marc SCHERRER abri&co immobilier Tél. : ### Mail : ### En savoir plus ?

LA Immo vous propose à la vente une très belle maison, jumelée par le garage, construite en 2024 offrant 185 m² habitables sur un terrain de 2,59 ares avec un charmant jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Quelques travaux finaux à réaliser. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un espace lumineux et harmonieux : d’un côté un vaste salon et salle à manger, de l’autre une cuisine contemporaine exceptionnelle avec vue panoramique sur les champs, entièrement équipée avec des appareils AEG Black Mat incluant four, micro-ondes, chauffe-plat, plaque à induction, lave-vaisselle et cave à vin. Au premier étage, vous trouverez une chambre principale avec salle de bain attenante et une deuxième chambre avec dressing et salle de bain en enfilade, offrant confort et intimité. L’étage supérieure est aménageable, idéal pour créer une suite parentale ou un espace supplémentaire selon vos envies. Un sous-sol avec buanderie, un garage fermé pour une voiture et une place de stationnement extérieure complètent ce bien d’exception. Cette maison allie élégance, modernité et confort dans un cadre verdoyant et calme, parfaite pour une famille à la recherche d’un lieu raffiné, unique et prêt à accueillir de beaux souvenirs. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez LA Immo : Camille Hayat 📞 ### 📧 ### En savoir plus ?

LA Immo vous propose à la vente une très belle maison, jumelée par le garage, construite en 2024 offrant 185 m² habitables sur un terrain de 2,59 ares avec un charmant jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Quelques travaux finaux à réaliser. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un espace lumineux et harmonieux : d’un côté un vaste salon et salle à manger, de l’autre une cuisine contemporaine exceptionnelle avec vue panoramique sur les champs, entièrement équipée avec des appareils AEG Black Mat incluant four, micro-ondes, chauffe-plat, plaque à induction, lave-vaisselle et cave à vin. Au premier étage, vous trouverez une chambre principale avec salle de bain attenante et une deuxième chambre avec dressing et salle de bain en enfilade, offrant confort et intimité. L’étage supérieure est aménageable, idéal pour créer une suite parentale ou un espace supplémentaire selon vos envies. Un sous-sol avec buanderie, un garage fermé pour une voiture et une place de stationnement extérieure complètent ce bien d’exception. Cette maison allie élégance, modernité et confort dans un cadre verdoyant et calme, parfaite pour une famille à la recherche d’un lieu raffiné, unique et prêt à accueillir de beaux souvenirs. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez LA Immo : Camille Hayat 📞 ### 📧 ### En savoir plus ?

Adresse : 27, Rue de Grass, L-4964 Clemency Terrain : 6,12 ares Maison individuelle Construction : env. 1968 / 1969 Rénovations importantes : 2016 – 2017 Livingform Real Estate vous propose cette maison individuelle rénovée située dans un quartier résidentiel calme de Clemency (Commune de Käerjeng). Implantée sur un terrain de 6,12 ares, cette propriété offre des volumes généreux, un grand garage double et un jardin aménagé. Construite en 1969, la maison a bénéficié d’importants travaux de rénovation en 2016–2017, incluant les installations techniques ainsi que les fenêtres. Les réseaux d’eau, d’électricité et de canalisations ont été entièrement refaits. Le bien dispose également de fenêtres triple vitrage, de dalles en béton massif renforcées par poutres métalliques, de parquet massif dans les pièces principales et d’un escalier en pierre naturelle. Selon le passeport énergétique, le bien présente une classe énergétique E et une classe d’isolation thermique D. Distribution Rez-de-chaussée Salon / salle à manger : 31,9 m² Hall d’entrée avec espace cuisine : 42,4 m² Cuisine (partie complémentaire) : 6,64 m² WC séparé : 1,44 m² Chambre : 12,26 m² 1er étage Hall d’accès : 3,38 m² Hall complémentaire : 2,28 m² Hall de distribution : 5,9 m² Chambre : 9,22 m² avec accès terrasse Chambre : 10,4 m² avec accès terrasse Terrasse : ±15 m², exposition sud-ouest Salle de douche avec double vasque et WC : 5,88 m² Suite parentale : Chambre : 18,22 m² Dressing : 5,38 m² Salle de douche avec double vasque et WC : 5,97 m² Velux et armoires sur mesure intégrées Grenier Surface utile : 13,7 m² Sous-sol Escalier : 5,77 m² Cave : 5,5 m² Cave / stockage : 11,69 m² Buanderie / chaufferie : 14 m² Extérieurs et annexes Garage double : 51 m² Pièce supplémentaire avec salle de douche, lavabo et WC : 3,7 m² Jardin aménagé et clôturé Arrivée d’eau extérieure pour jardin Système d’alarme Brinks Caméras de surveillance Caractéristiques techniques Chauffage gaz Buderus Fenêtres triple vitrage (2016/2017) Installations électricité et canalisations entièrement refaites Dalles béton renforcées avec structure acier Parquet massif dans les espaces de vie Escalier pierre naturelle Localisation La maison se situe dans un environnement résidentiel calme à Clemency, à proximité des écoles, commerces et axes principaux reliant Bascharage, Capellen et Luxembourg-Ville. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de contacter : Livingform Real Estate S.à r.l. 371, rue de Belval L-4024 Esch-sur-Alzette ### ### En savoir plus ?

***** Plus d'informations contactez Saidat Vissitovna au ### ***** Découvrez avec Century21 Immo Specialists ce bien d'exception ! Villa contemporaine d'exception avec piscine à Leudelange Située dans un quartier résidentiel calme et très recherché à Leudelange, cette superbe villa contemporaine construite en 2025 séduit immédiatement par son architecture élégante, ses volumes impressionnants et la qualité exceptionnelle de ses finitions. Pensée pour offrir un confort de vie optimal, elle propose de vastes espaces lumineux ouverts sur la terrasse, le jardin et la piscine orientée plein sud. Les points forts de la propriété : - La villa propose au total 6 chambres et plusieurs salles d'eau - Architecture contemporaine - Piscine extérieure et jardin orienté plein sud - Grandes baies vitrées offrant une luminosité exceptionnelle - Prestations haut de gamme et finitions soignées - Maison passive avec excellente performance énergétique Distribution des espaces : La propriété se développe sur trois niveaux et offre environ 517 m² de surface totale dont environ 415 m² habitables. - Rez-de-chaussée Hall d'entrée spacieux Bureau ou chambre d'amis Vestiaires W.C séparé Chambre avec salle de douche privative et W.C L'espace de vie constitue le cœur de la maison : Cuisine ouverte et salle à manger d'environ 59 m² Grand salon lumineux d'environ 47 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin - Étage L'étage est dédié à l'espace nuit et au confort de toute la famille : Salon secondaire ou espace détente avec bibliothèque sur mesure Buanderie Plusieurs suites comprenant : Chambre avec dressing, salle de douche privative et W.C Chambre avec dressing et salle de douche privative et W.C Chambre avec grande salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne, double lavabo et W.C Chambre supplémentaire avec salle de douche privative et W.C - Sous-sol Le sous-sol offre de nombreux espaces fonctionnels ainsi qu'un espace bien-être : Plusieurs pièces de rangement Local technique Local vélo Espace sport et détente : Grande salle de sport d'environ 46 m² Sauna Salle de douche avec W.C Grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules - Prestations Parquet massif en chêne Chauffage au sol Finitions en béton ciré Triple vitrage Armoires encastrées sur mesure Cuisine équipée avec appareils Miele Plan de travail en Dekton Systèmes Blum - Informations principales Surface totale environ 517 m² Surface habitable environ 415 m² Terrain 869 m² Terrasse 38 m² Piscine 32 m² Plusieurs emplacements de parking extérieurs Maison passive classe énergétique A Une propriété rare sur le marché, idéale pour les amateurs d'architecture contemporaine et de confort moderne, à quelques minutes seulement de Luxembourg Ville. Plans et informations complémentaires disponibles sur demande ***** Plus d'informations contactez le ### ***** En savoir plus ?

L’agence immobilière Immo-Contact vous propose à la vente cette belle maison située à Mondercange, construite en 2013, offrant de beaux volumes et des équipements modernes. Surface habitable : 227 m² Surface totale avec garage : 265 m² Terrain : 7,37 ares Caractéristiques principales •5 chambres à coucher •2 salles de douche •Cuisine équipée avec appareils Siemens •Chauffage au sol sur les 3 niveaux •Pompe à chaleur •Installation photovoltaïque •Ventilation VMC double flux •Adoucisseur d’eau •Récupération d’eau de pluie ± 5 000 L (WC + robinet extérieur) •Fenêtres double vitrage sécurisé au rez-de-chaussée •Triple vitrage aux étages •Volets électriques contrôlables via smartphone •Préinstallation pour système d’alarme Extérieur •Véranda entièrement fermée en verre •Grande terrasse ouverte •Terrasse avec marquise électrique et LED intégrées •Grand jardin avec chalet de rangement •Accès arrière au chemin derrière les maisons Parking •2 garages •4 emplacements extérieurs Informations complémentaires •Nouvelle peinture réalisée en décembre 2023 •Classe énergétique : B / B Prix de vente : 1 425 000 € Disponibilité : immédiate Pour toute information, contactez moi au ### Estimation gratuite de votre bien sous 48h : ### ou ### . En savoir plus ?

L’agence immobilière Immo-Contact vous propose une superbe maison récente, construite en 2019, libre de trois côtés, de +/- 190m² offrant de très beaux volumes et un cadre de vie moderne, lumineux et particulièrement agréable, située à Warken dans un secteur résidentiel recherché. L’un de ses grands atouts est son équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité, avec un accès rapide à Ettelbruck et aux principaux axes routiers, également à proximité des écoles et commerces. La maison séduit par la qualité remarquable de sa construction, ses finitions élégantes et son état irréprochable. Aucun travaux n’est à prévoir, le bien est totalement clé en main. Les espaces sont généreux, bien pensés et baignés de lumière naturelle, offrant un confort de vie très agréable au quotidien. L’espace de vie s’ouvre sur une magnifique terrasse avec pergola et un jardin dégagé et idéalement orienté, créant un véritable prolongement naturel des espaces intérieurs. Un bien rare qui conviendra parfaitement à des acquéreurs à la recherche d’une maison récente, spacieuse et qualitative. Le bien se décrit comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée lumineux - WC séparé - Dressing - Cuisine équipée ouverte avec îlot central et espace salle à manger - Salon donnant accès à une très belle terrasse protégée par une pergola automatisée, rétractable, qui s'ouvre et se referme selon ses besoins - Jardin Premier étage : - Hall de nuit - 2 chambres à coucher, dont une belle suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu’une seconde chambre de +/- 22m² offrant un fort potentiel et pouvant facilement être aménagée en troisième chambre selon vos besoins. - Salle de bain avec baignoire, double vasque, Wc et fenêtre Dernier étage : Grenier aménagé en seconde chambre parentale avec sa salle de bain privative, WC et un très bel espace bureau Un sous-sol complet comprenant un garage fermé pour deux voitures, trois emplacements de stationnement extérieurs, une buanderie et un local technique. A savoir : Le logement bénéficie d'un chauffage au sol électrique répartissant la chaleur de façon homogène avec des charges de chauffage réduites grâce à une conception énergétique efficace. Disponibilité immédiate. Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toutes informations, contactez-moi au ### Estimation de votre bien sous 48h, contactez-nous au ### ou par mail à ### En savoir plus ?

Maison lumineuse et privée de 4 chambres à Eich, à la lisière de Limpertsberg Située sur la colline d'Eich, à la frontière de Limpertsberg, cette maison lumineuse et charmante offre une combinaison rare de confidentialité, d'environnement naturel et de confort au quotidien. Établie sur un terrain de 3,6 ares, la propriété offre 183 m² d'espace de vie et comprend 4 chambres, 2 salles de bains complètes, une cuisine séparée et une buanderie séparée. Les intérieurs sont baignés de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante tout au long de la journée. La maison offre également une excellente capacité de stationnement, avec un garage intérieur adapté pour une grande voiture ou deux petites, ainsi qu'un espace de stationnement extérieur supplémentaire pour une grande voiture ou deux petites. Entourée de verdure et d'arbres matures, la propriété bénéficie d'une intimité exceptionnelle tout en restant bien connectée à la ville et proche de toutes les commodités. Une belle opportunité pour les familles à la recherche d'espace, de luminosité et d'un cadre résidentiel paisible dans l'un des endroits les plus prisés de la ville de Luxembourg. En savoir plus ?

Belle maison unifamiliale, située dans une rue calme à sens unique, à proximité immédiate du centre de Bertrange. La maison est libre de quatre côtés et se compose d’un rez-de-chaussée, d’un premier étage et d’un grenier. La maison se compose comme suit : - au rez-de-chaussée : un hall d’entrée avec placard encastré, une chambre à coucher, un garage pour deux voitures, une buanderie, une cave, une salle de douche, un sauna, un jardin avec abri de jardin ; - au premier étage : un hall de nuit, une cuisine équipée avec accès au balcon et salle à manger, un séjour avec une grande salle à manger et accès à un deuxième balcon, une salle de douche, deux chambres à coucher ; - au deuxième étage : une grande pièce et une petite pièce. La maison est en très bon état et bien entretenue. Elle ne nécessite pas de travaux de rénovation. Le chauffage au gaz a été installé en 2021 et les fenêtres à double vitrage ont été remplacées en 2008. Le toit, y compris les fenêtres Velux, a été refait et isolé il y a environ dix ans. La maison est équipée d’un système d’alarme, de moustiquaires à toutes les fenêtres, des volets roulants électriques, d’une cheminée, de placards encastrés ainsi que de trois marquises. Surface terrain : 5 a 21 ca Surface habitable : 212 m² Surface utile : 48 m² Surface totale : 260 m² Année de construction : 1978 Bertrange offre un cadre de vie très apprécié. La commune dispose de nombreux restaurants, commerces et centres commerciaux à proximité. Médecins, pharmacies et services de santé sont facilement accessibles. Les infrastructures scolaires, sportives ainsi que les transports en commun sont bien développés. L’accès vers Luxembourg-ville et les principaux axes routiers est rapide. Pour plus d’informations, veuillez contacter Eva Paquet par téléphone au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

MRE vous propose en vente cette superbe maison. Celle-ci se situe à Rémich rue des Jardins à 2 pas de la Moselle et de toutes commodités dans une rue calme et paisible. Cette maison comprend au Rez-de-chaussée : Un hall d’entrée Une toilette individuelle Une buanderie Deux pièces de rangements Un grand garage pouvant accueillir 2 voitures Au premier étage : Un grand séjour (salon + salle à manger) avec vue sur une cuisine hyper équipée et moderne. Un bureau Une grande terrasse Au deuxième étage : Un hall de nuit Deux belles grandes chambres Une suite parentale (chambre + salle de bain avec douche et baignoire) Une salle de bain avec douche et WC Une terrasse qui accompagne les 3 chambres à coucher. Il y a également deux places de parking à l’extérieur. Si vous désirez plus de renseignements ou effectuer une visite. veuillez nous contacter au ### En savoir plus ?

ELEGANTE MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN PLEIN SUD A BETTEMBOURG CONTACT DIRECT : Christine Bichel GSM : ### - Email : ### Située à Bettembourg, dans un quartier calme et résidentiel, laissez-vous charmer par cette belle maison jumelée construite dans les années 30. Construite sur un terrain de 4,48 ares, elle offre une surface habitable d'environ 182 m2. Alliant le cachet de l'ancien et de beaux volumes, elle séduira les amateurs d'espaces lumineux et de caractère. Dès l'entrée, un hall accueillant distribue les différentes pièces de vie : - Une cuisine complètement équipée indépendante de +/- 18 m2 ; - Une salle à manger de +/- 21 m2 ; - Un superbe salon en extension de +/- 37 m2, véritable pièce maîtresse de la maison, offrant un bel espace de réception et un accès direct sur un jardin ensoleillée exposé plein sud ; - Un WC invité Le 1er étage vous propose : - Un hall de nuit ; - Deux chambres de 18,2 et 12,2 m2 ; - Une salle de bain de +/- 8,5 m2 avec double vasque, douche ; - Une 2ème salle de douche ; - Un WC séparé Un étage bien structuré, idéal pour un espace parental avec salle d'eau dédiée. Au 2ème étage, vous allez découvrir : - Deux chambres de 13,80 et 13,40 m2 ; - Un espace ouvert polyvalent avec poële à bois de 19 m2 - Un WC séparé Un niveau particulièrement adapté aux enfants ou à un espace télétravail. La maison dispose également de combles ouverts, aménagés actuellement en bureau. Informations complémentaires : Caves en sous-sol 2 emplacements de parking extérieur Pas de garage intérieur Chauffage au gaz Pass énergétique : F/H Double vitrage Panneaux photovoltaïques installés en septembre 2025 - Garantie 10 ans Cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant de l'espace, de la luminosité et un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités (commerces, écoles ? Lycée français Vauban? ) et des grands axes autoroutiers. Bettembourg est à seulement 8 kms de Luxembourg Gasperich ? La Cloche d'Or (8-9 mn en voiture) et à 14 kms de Luxembourg Centre - Glacis (19 mn en voiture). La gare ferroviaire est un point majeur du réseau CFL, avec des trains réguliers vers Luxembourg Ville et le sud du pays. Bettembourg occupe une position stratégique avec un accès facile aux transports publics (bus Ligne 621 qui rejoint directement Gasperich/Cloche d'Or en 9-10 mn, et train). Pour plus de renseignements et organiser une visite, merci de contacter directement Christine au ### ou par mail : ### Les frais d'agence sont à la charge des propriétaires. Toute offre est soumise à l'acceptation des propriétaires. TOUTE OFFRE SERA PRESENTEE AUX PROPRIETAIRES !! Vous souhaitez vendre ou louer votre bien. Profitez d'une large gamme de services de qualité et de notre expérience en immobilier depuis plus de 15 ans. En savoir plus ?

Mamo Immo vous propose cette maison familiale spacieuse et rénovée, située à Differdange, offrant de belles surfaces et un excellent potentiel. Avec une superficie totale de 214 m² et 160 m² habitables, elle est idéale pour une grande famille ou pour ceux recherchant un espace de travail supplémentaire. Caractéristiques principales : - Superficie totale : 214 m² - Surface habitable : 160 m² - 4 chambres spacieuses - 1 bureau, idéal pour le télétravail - Cuisine équipée, fonctionnelle et moderne - Dalles en béton, garantissant solidité et durabilité - Double vitrage, assurant une bonne isolation Rénovations et équipements : - Grosse rénovation en 2013 - Travaux complémentaires réalisés en 2020 - Chauffage Buderus (installé en 2020), aucun entretien à prévoir - Toiture en bon état, aucun travaux nécessaires - Connexion fibre optique disponible - CPE : F/F Atouts : - Maison spacieuse et bien entretenue - Emplacement stratégique à Differdange, proche des commodités, écoles et transports - Idéale pour une famille nombreuse ou une profession libérale Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une maison rénovée et bien située à Differdange. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Mamo Immo au ### ou par email à ### En savoir plus ?

ALENSI Immobilière vous propose en exclusivité cette magnifique maison moderne et contemporaine d'une surface d'environ 152 m², érigée sur un terrain de 3,99 ares, idéalement située à PRATZ (Luxembourg). Construite en 2021, cette superbe propriété séduit par son architecture unique, sa luminosité exceptionnelle grâce à de larges baies vitrées, ses espaces ouverts et ses finitions haut de gamme. ________________________________________ La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Vaste hall d'entrée avec dressing intégré, - Cuisine entièrement équipée, dotée d'un îlot central et d'un coin réserve/débarras, ouverte sur une lumineuse salle à manger donnant accès à la première terrasse, - Séjour semi-ouvert avec accès direct à la seconde terrasse et au jardin, - WC séparé avec lavabo, - Débarras supplémentaire. Étage : - Suite parentale avec dressing et salle de douche privative (WC, lavabo), - 2 belles chambres avec dressings intégrés, - Salle de bains (baignoire, WC, lavabo), - Local technique / chaufferie. Grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. ________________________________________ Extérieur : - Garage box fermé d'environ 40 m², - 3 emplacements de parking extérieurs privés, - 2 terrasses et jardin paysager. ________________________________________ Caractéristiques techniques : - Construction 2021, - Classe énergétique B/B, - Chauffage au sol, - Pompe à chaleur, - VMC double flux, - Vidéo-surveillance, - Volets électriques, - Nombreuses baies vitrées offrant une luminosité remarquable. ________________________________________ Localisation - Pratz (Luxembourg) Située dans le charmant village de Pratz, cette maison profite d'un emplacement idéal, alliant calme, confort et proximité des commodités. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez un supermarché Delhaize, une pâtisserie, deux restaurants (italien et asiatique) ainsi qu'un arrêt de bus à 150m. Un cabinet de kinésithérapie, plusieurs crèches et le nouveau campus scolaire de Bettborn, actuellement en construction, viennent compléter les atouts de la région. Le secteur est prisé pour sa qualité de vie, ses espaces verts, ses sentiers de promenade et sa bonne connexion vers Luxembourg-Ville et le Kirchberg (environ 35 à 40 minutes). ________________________________________ Une maison moderne, lumineuse et prête à accueillir votre famille dans un environnement paisible et verdoyant. ________________________________________ *Nous sommes constamment à la recherche de propriétés à vendre et à louer, y compris des appartements, maisons, studios, terrains à bâtir, etc., pour notre clientèle existante. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez une propriété à vendre ou à louer. Évaluation gratuite. Nous pouvons vous aider à obtenir votre prêt, ainsi que votre assurance. Pour plus d'informations, veuillez contacter le ### En savoir plus ?

ALENSI Real Estate vous propose cette spacieuse maison familiale d'environ 300 m² de surface habitable, construite en 2021 avec des matériaux et des équipements de haute qualité. Idéale pour une grande famille, elle offre un confort moderne, une haute efficacité énergétique et une disposition bien pensée sur 3 niveaux. Composition de la maison : Rez-de-chaussée : - Salon lumineux d'environ 60 m² avec cuisine ouverte, accès direct à la terrasse et au jardin, - WC séparé, - Garage pour 2 voitures + salle technique, - Place de parking extérieure. 1er étage : - 4 chambres comprenant : 1 suite parentale avec dressing et salle de douche privative, - 1 salle de bain familiale, - 1 bureau. 2ème étage : - Deuxième salon avec cuisine ouverte, - 2 chambres supplémentaires, - 1 salle de douche + 1 cellier. Équipements & confort : - Chauffage au sol - Panneaux solaires pour l'eau chaude - Ventilation double flux - Volets roulants électriques - Appareils MIELE, sanitaires Villeroy & Boch - Matériaux de haute qualité et finitions soignées Avantages : Maison récente (2021), aucun travaux à prévoir Excellent performance énergétique Parfait pour une grande famille Quartier résidentiel calme avec de bonnes connexions de transport Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez ALENSI Real Estate au ### - Estimation gratuite - Conseil en crédit - Service d'assurance - Ventes & locations dans tout le Luxembourg. En savoir plus ?

Alensi Immobilière vous propose en exclusivité cette magnifique maison de maître d'environ 230 m² habitables, offrant de très beaux volumes, un cachet remarquable et un fort potentiel, érigée sur un terrain de 2,5 ares, idéalement située à Esch-sur-Alzette, à proximité immédiate de toutes commodités (transports, écoles, commerces, hôpital, axes autoroutiers). Cette propriété spacieuse dispose de 7 à 8 chambres à coucher et conviendra parfaitement à une grande famille, un projet multigénérationnel ou encore un investissement grâce à la possibilité de division en plusieurs unités. La maison bénéficie également de prestations techniques solides : - Dalles en béton, - Chaudière au gaz récente, - 3 compteurs électriques, permettant une configuration en plusieurs logements. Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée accueillant, - Cuisine équipée ouverte sur un vaste espace de vie d'environ 55 m², comprenant un double salon / salle à manger avec cheminée, sublimé par de hauts plafonds, des moulures élégantes et des colonnes, avec accès direct à la terrasse et au jardin, - Salle de douche avec WC, - WC séparé. 1er étage Cet étage est composé de : - Hall de nuit, - 1 grande chambre parentale avec balcon et espace dressing, - 2 chambres supplémentaires, dont une avec accès au balcon arrière, - Salle de bains complète (baignoire, douche, WC, lavabo, branchement machine à laver). 2e étage Étage aménagé pouvant servir de logement intégré : - Hall de nuit, - Cuisine équipée ouverte sur living, - 2 chambres, dont une avec accès à une grande terrasse arrière d'environ 8 m², - Salle de douche avec WC. 3e étage Combles aménagés offrant : - 2 chambres supplémentaires, - Salle de douche avec WC, - Un espace complémentaire avec installation prévue pour une cuisine (possibilité studio). Sous-sol : Garage fermé pour 1 voiture, Cave, Buanderie, Nombreux espaces de rangement Extérieurs : Jardin agréable avec abri, Terrasse, 1 parking extérieur privatif Une maison aux multiples possibilités Cette propriété rare est idéale pour : - Habitation principale familiale - Projet multigénérationnel - Division en plusieurs logements (jusqu'à 3 unités grâce aux compteurs séparés) - Bureau ou profession libérale - Investissement locatif Nous sommes constamment à la recherche de propriétés à vendre et à louer (appartements, maisons, studios, terrains à bâtir, etc.) pour notre clientèle existante. N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez vendre ou louer votre bien. Évaluation gratuite. Nous pouvons également vous accompagner dans l'obtention de votre prêt ainsi que de votre assurance. Pour plus d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter le ### En savoir plus ?

ALENSI Real Estate propose en exclusivité cette superbe maison d'environ 135 m², comprenant 4 chambres, construite sur un terrain de 2,74 ares, idéalement située à PRATZ (Luxembourg). Cette charmante propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son excellent état d'entretien. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée accueillant, - Cuisine équipée avec cellier, offrant un accès à la terrasse, au jardin et à l'annexe, - Salle à manger agréable, - Salon chaleureux, - WC séparé avec lavabo. 1er étage : - Hall de nuit, - Suite parentale avec salle de douche et WC privatif, - Chambre supplémentaire ou dressing selon vos besoins. 2ème étage : - Hall de nuit, - 2 belles chambres, - Salle de douche avec WC. Sous-sol : - Cave, - Buanderie, - Chaufferie. Extérieur : - Garage spacieux de 30 m², - 2 places de parking privées, - Belle terrasse et jardin pour profiter des journées ensoleillées. _______________________________________ Atouts : - Maison lumineuse et bien entretenue, - Quartier calme et agréable, - Proximité des commodités et des lignes de transport. _______________________________________ Emplacement - Pratz (Luxembourg) Située dans le charmant village de Pratz, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, alliant sérénité, confort et proximité des commodités. À quelques minutes à pied, vous trouverez un supermarché Delhaize, une boulangerie, deux restaurants (italien et asiatique), ainsi qu'un arrêt de bus à 150m. Un cabinet de kinésithérapie, plusieurs crèches et le nouveau campus scolaire de Bettborn, actuellement en construction, complètent encore les avantages de la zone. Le secteur est apprécié pour sa qualité de vie, ses espaces verts, ses sentiers de randonnée et sa bonne connexion à la ville de Luxembourg et Kirchberg (environ 35 à 40 minutes). _______________________________________ ALENSI Real Estate recherche constamment des biens à vendre ou à louer (maisons, appartements, studios, terrains, etc.) pour répondre à la demande de sa clientèle. N'hésitez pas à nous contacter pour une évaluation gratuite de votre bien. Nous vous accompagnons également dans vos démarches de financement et d'assurances. Pour plus d'informations : ### En savoir plus ?