+++ Nouveau lotissement « Grand Duc Jean » à Hautcharage +++ LOT 9: Maison jumelée garage sur un terrain de 4.89 ares avec une surface habitable de +/- 149 m2 et une surface totale de +/-196m2 comprenant: Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Cuisine / séjour avec accès vers la terrasse de 17.20m2 et jardin - Buanderie - Réserve - WC séparé - Garage pour 2 voitures et avec 2 emplacements extérieurs 1er étage : - Hall de nuit - 3 chambres à coucher - 1 chambre parentale avec dressing et salle de douche - Salle de bains ___ Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. (documentations/informations): Donato Settanni Conseiller en Immobilier GSM: ### Tél. : ### Email: ### _____ Situation Hautcharage appartient à la municipalité de Käerjeng dans le canton de Capellen et se situe à la frontière belge au Sud-ouest du pays. La commune se compose des localités de Bascharage, Hautcharage, Linger, Clemency et Fingig. Käerjeng fait partie de la région des terres rouges «Redrock Region» connue pour ses diverses réserves naturelles et ses magnifiques sentiers pédestres et cyclables. Dans le centre de Hautcharage, vous trouvez l’église baroque du 18ème siècle, quelques restaurants et cafés. Le terrain de jeux «Um Päsch» qui propose une variété d’équipements allant d’une balançoire et d’un toboggan à un jeu d’extérieur et de jeux d’eau. À Bascharage (1,5 km) on retrouve plusieurs grands supermarchés, restaurants, stations-services et magasins. Les centres sportifs «Käerjenger Dribbel» et « Op Acker » disposent d’une grande installation sportive avec un terrain de foot et une petite piscine. La maison de culture «Käerjenger Treff» organise régulièrement des concerts et des spectacles. Le «centre aquatique Aquasud» à Differdange est à 8 km et offre un espace Fitness, 6 bassins intérieurs et 2 bassins extérieurs pour se détendre ainsi q’un espace Wellness pour se ressourcer. Le Fun-City de Pétange (5 km) dispose des pistes de bowling, des tables de billard et d’une grande aire de jeux couverte pour les enfants de tous âge. Le nouveau cinéma « Kinoler » à Kahler se trouve à 7,5 km et est équipé des dernières technologies. Au Belval, le grand «Belval Plaza Shopping Center» est qu’à 14 km et abrite le «Kinepolis Belval», la «Rockhal» et une variété de restaurants et cafés. Les centres commerciaux «La Belle Etoile» et la «City Condorde» sont à 20 minutes en voiture. Écoles A proximité immédiate du lotissement «Grand-Duc Jean», dans la rue du X Septembre, se trouve la Crèche «Kaweechelchen», qui a une capacité de 64 enfants âgés de 0 à 4 ans. «École op Acker» à Bascharage est une école primaire composée de 2 établissements de 18 respectivement 12 classes et dispense des cours en cycle 1-4. Le complexe comprend également une Maison Relais où les enfants à partir de 4 ans peuvent être accueillis en dehors des heures de classe. En outre, le lycée technique pour les professions de la santé est aussi situé à Bascharage. Transports Hautcharage est à 13 km d’Esch sur l’Alzette. La ville de Luxembourg est à 17 km et peut être atteinte en voiture en une demi-heure via l’autoroute A13. L’arrêt de bus «Hautcharage Crèche» se trouve à 100 m de la propriété et est desservi par les lignes de bus 3, 215, 216, 342 et 355. Ligne 3: Esch – Belvaux – Bascharage – Linger – Rodange Ligne 215: Luxembourg/Stäreplaz-Étoile – Bascharage Ligne 216: Luxembourg – Bascharage Ligne 342 : Mamer – Schouweiler – Bascharage Ligne 355 : Sprinkange – Lamadelaine LTMA La gare la plus proche est Bascharage-Sanem et est à 3,5 km de la propriété. Elle est desservie par la ligne 70 du réseau des Chemins de fer luxembourgeois (CFL), qui relie Longwy en Belgique à la ville de Luxembourg. Distances Centre Sportif «Op Acker»: 1,5 km Cactus Bascharage: 2,8 km Aire de jeux «Um Päsch»: 350 m Gare «Bascharage-Sanem»: 3,5 km «Kinoler» Kaler: 7,4 km «Aquasud Aquatic Center»: 8,5 km Belval Plaza: 14,4 km «Fun City» Pétange: 5,1 km Centre de commerce «Belle Etoile»: 19,1 km Luxemburg-Ville: 26,1 km Aéroport «Findel»: 35,3 km En savoir plus ?
Maison à vendre - Luxembourg (page 3)
Découvrez cette spacieuse maison d’environ 220 m², située sur un terrain de 2,79 ares dans un quartier prisé d’Esch-sur-Alzette. Avec son garage, son jardin et son fort potentiel, cette propriété offre une belle opportunité d’aménagement selon vos envies. ( exemples fournies en photos retravaillées) Des travaux de rénovation sont à prévoir. Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée, - Cuisine équipée séparée accès terrasse, - WC séparé, - Petit séjour, - Garage pour une voiture, porte électrique. 1er étage : - Palier, - 1 bureau, - Salle à manger, - Séjour avec feu ouvert et accès loggia, 2e étage : - 2 chambres à coucher, - 1 bureau, - Salle de bains, - WC séparé. 3e étage : - WC séparé - 2 chambres à coucher, - Pièce débarras. Sous-sol : - Caves dont une cave à vin, - Chaufferie, - Buanderie accès jardin. La commission d'agence est à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite selon vos disponibilités, merci de nous contacter au 54 54 27 ou par e-mail à ### . En savoir plus ?
Située dans le cadre historique d'Echternach, cette maison de rapport représente une belle opportunité d’investissement pour les amateurs de rénovation. Répartie sur plusieurs niveaux, cette propriété cadastrée récemment comprend 4 unités distinctes : deux appartements spacieux et deux studios, offrant un potentiel locatif intéressant une fois rénovée. Le bâtiment est complété par deux garages fermés, pratiques pour les locataires, ainsi que quatre caves, offrant un espace de rangement idéal pour chaque unité. +++ Des travaux de rénovation sont à prévoir +++ Le bien est actuellement dans un état nécessitant des rénovations complètes, permettant à l’acheteur de rénover selon ses goûts et de valoriser chaque unité selon les standards actuels. Avec sa structure actuelle, cette maison peut offrir des loyers attractifs pour des familles, des professionnels ou encore des jeunes couples cherchant à s’installer dans cette ville prisée du Mullerthal. Ce bien est vendu en bloc, ce qui en fait une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant gérer plusieurs unités dans une même résidence. Située au cœur d’Echternach, la résidence bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, écoles et transports, tout en offrant un cadre de vie agréable à ses futurs résidents. +++ Informations supplémentaires +++ Des photos détaillées et une visite virtuelle de la propriété sont disponibles sur demande, pour vous donner une meilleure idée du potentiel et des travaux à envisager. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous, soit par mail à l'adresse ### , soit par téléphone au numéro ### Nous vous invitions également à consulter notre site internet ### sur lequel toutes nos offres en vente sont régulièrement mises à jour. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (vente - location - promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité grâce à nos 3 bureaux au Grand-Duché. -- Sous toutes réserves -- En savoir plus ?
Sublime maison à Niederkorn ? Quartier Prinzenberg Nous vous proposons cette superbe maison située dans un cadre calme et verdoyant, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, commerces, transports et de la forêt du Prinzenberg. Agencement : ? Rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine équipée ouverte sur un vaste living avec accès terrasse et jardin. ? 1er étage : 2 grandes chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains. ? 2ème étage : suite parentale avec chambre, salle de douche et dressing. ? Sous-sol : garage 2 voitures, buanderie, WC séparé et bureau. Extérieurs : Deux belles terrasses, jardin avec piscine et deux maisonnettes de jardin complètent ce bien. ?? Contact : ### (Les surfaces sont données à titre indicatif) En savoir plus ?
À vendre Sublime maison indépendante avec 4 côtés, située à Hosingen. Caractéristiques principales : * Certificat énergétique : A-G * Année de construction : 1992 Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Spacieux salon avec accès à la terrasse et au jardin - Cuisine ouverte équipée - WC séparé - 2 chambres Premier étage : - Hall de nuit - 2 chambres dont une avec accès à la terrasse - Salle de douche rénovée en 2023 Sous-sol : - Grande cave - Grande buanderie avec accès extérieur - Salle de douche Parking : - Garage fermé pour deux voitures - Espaces devant la maison pour 3 voitures Atouts de cette maison : - Terrasse: +/- 40m² - Jardin clôturé avec cabanon de jardin - Panneaux solaires / batteries - Récupération des eaux de pluie - Une terrasse de +/- 25m² avec pergola - Auvent sur la terrasse supérieure - Détecteurs de fumée - Triple vitrage / Moustiquaires - Cheminée intérieure - Chauffage au pellet - Volets électriques Environnement calme, à proximité de toutes les commodités. La maison nécessite un rafraîchissement tel que les finitions du sol du garage. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter : Moura Jemp Tél : ### Les surfaces et dimensions sont données à titre indicatif. En savoir plus ?
New Keys vous présente en exclusivité cette charmante maison construite dans les années 80, implantée sur un terrain de 3 ares et offrant une superficie habitable d’environ 140 m² dans un quartier calme et résidentiel de Bofferdange. Description du bien : Au Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée; - Une cuisine équipée fermée de 11 m²; - Débarras; - WC Séparée; - Un séjour de +/-27 m² avec accès à la véranda +/-17 m² et au jardin (+/- 100m²); Au Premier étage: -Hall de nuit ; -Salle de bains avec lavabo, WC, vide et baignoire ; -3 Chambres à coucher (+/-12 ; 11 ; 10 m²) ; Au Grenier : - Grande pièce polyvalente de ± 24 m² Atouts supplémentaires : - Garage pour une voiture ; - Jardin clôturé à l’arrière, parfait pour les enfants ou les animaux de compagnie ; Pour plus d'informations ou pour organiser une visite n'hésitez pas à nous contacter au 27 99 86 23 ou 661 120 388 ou par mail ### -------------------------------------------------------- Les prix s'entendent frais d'agence inclus dans le prix et payable par le vendeur. Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location, des appartements, maisons, terrains à bâtir pour notre clientèle déjà existante. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou la location. Estimation gratuite. **** Découvrez tous nos autres biens sur notre site **** ### En savoir plus ?
New Keys à le plaisir de vous présenter cette charmante maison de +/− 145m2 avec 4 chambres, située dans une zone d'habitation calme, dans une rue sans issue à Differdange. Entièrement rénovée en 2018 et parfaitement entretenue, cette maison se compose de la manière suivante : Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée - Studio indépendant (chambre, salle de douche, dressing) - Cave, buanderie, - Garage + stationnements extérieurs - Accès au jardin 1er étage : - Spacieux séjour - Cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central - Salle de douche - Accès à la grande terrasse de +/- 25 m² - Escalier extérieur menant au jardin 2ᵉ étage : - 3 chambres à coucher - Salle de bain avec baignoire Aucun travaux nécessaires Studio indépendant au rez-de-chaussée Panneaux solaires photovoltaïques (2025) Quartier calme et résidentiel Pour plus d'informations ou pour organiser une visite n'hésitez pas à nous contacter au 27 99 86 23 ou 661 120 388 ou par mail ### Les prix s'entendent frais d'agence inclus dans le prix et payable par le vendeur. Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location, des appartements, maisons, terrains à bâtir pour notre clientèle déjà existante. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou la location. Estimation gratuite. **** Découvrez tous nos autres biens sur notre site **** ### En savoir plus ?
Maison familiale spacieuse avec jardin à Colmar-Berg Dans un quartier résidentiel calme et très prisé de Colmar-Berg, découvrez cette maison lumineuse offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. À deux pas de la rue de Luxembourg, elle bénéficie d'un emplacement central, proche des commerces, des écoles et de la gare, avec un accès rapide vers Ettelbruck et Luxembourg-ville. La maison se compose ainsi : Au rez-de-chaussée, un vaste séjour avec cuisine ouverte de 54 m² donnant accès à des terrasses totalisant 50 m² et à un jardin privatif de 20 m². Un WC séparé de 1,7 m², une buanderie de 5 m², un studio indépendant de 24 m², un hall d'entrée spacieux de 15 m² ainsi qu'une première chambre de 12 m² complètent ce niveau. Le premier étage comprend une deuxième chambre de 16 m², une troisième chambre de 9 m², un dressing de 6 m², une salle de bain avec baignoire de 11 m² et un hall de nuit de 9 m². Au deuxième étage, vous trouverez une quatrième chambre de 14 m², une cinquième chambre de 18 m² ainsi qu'un hall de 5 m². Un garage de 21 m², un grenier (faible hauteur) de 1,5 m² et deux balcons de 4 m² chacun viennent compléter cette propriété. Surface habitable : 194,6 m² Surface totale : 304,4 m² Idéale pour une grande famille à la recherche d'un espace de vie fonctionnel et confortable, cette maison représente une opportunité rare à Colmar-Berg. Contactez-moi dès aujourd'hui au ### pour planifier votre visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison. En savoir plus ?
AXHOME IMMO vous propose cette grande maison avec 5 chambres à coucher de +/- 200m2 utile (240 m2 habitable) sur un terrain de 3.75 ares situé à PETANGE. Idéal pour une grande famille ou investissement locatif. Possibilité de domicilier 2 familles. A l'intérieur vous disposer de deux maison avec accès communicant, ce qui pourrait convenir pour l'habitation de deux familles. Elle se compose comme suit: Rez-de-chausée : - Hall d'entrée - accès jardin - salon - cuisine 1 étage : - 3 chambres dont une communicante - 2 chambres 2 étage : Grand grenier à aménager. Nouvelle chaudière 2017. Proche de toutes commodités. Une grande cave, buanderie, grand garage fermé pour 2 voitures et une garage fermé pour 1 voiture à l'arrière viennent compléter le bien. La toiture est en très bon état. Avis aux promoteurs possibilité de faire un project à 5 unités sous condition d'avoir les autorisation nécessaire. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter : -par téléphone: ### ou 621142422 Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge toutes les démarches administratives liées au bien immobilier. Nous sommes également à votre disposition pour des estimations gratuites. AXHOME IMMO bitt Iech dëst grousst Haus mat 6 Schlofkummeren vun +/- 160m2 zu PETANGE. Ideal fir eng grouss Famill oder Locatiounsinvestitioun. Notiz un d'Entwéckler, d'Méiglechkeet e 5-Eenheetsprojet ze maachen wa se déi néideg Autorisatioun hunn. Bannen hutt Dir zwee Haiser mat kommunizéierenden Zougang, déi gëeegent sinn fir zwou Famillen ze wunnen. Et ass wéi follegt zesummegesat: Rez-de-Chaussée: - Aganksberäich - Gaart Zougang - Stuff - Kichen 1 Stack: - 3 Schlofkummeren dorënner eng kommunizéieren - 2 Schlofkummeren 2 Stack: Grouss Dachgeschoss fir ze konvertéieren. No bei all equipéiert. E grousse Keller, Wäschraum, grouss zouene Garage fir 2 Autoen an eng zouene Garage fir 1 Auto hannert der Heck komplett d'Propriétéit. Den Daach ass a ganz gudden Zoustand. Fir méi Informatiounen, w.e.g. kontaktéiert eis: - iwwer Telefon: ### - per E-Mail: ### Mir bleiwen och zur ganzer Verfügung wann Dir Är Immobilie wëllt verkafen oder lounen. Mir këmmeren eis ëm all administrativ Prozeduren am Zesummenhang mat der Immobilie. Mir sinn och zur Verfügung fir gratis Schätzungen. En savoir plus ?
ALENSI Immobilière vous propose en exclusivité cette magnifique maison de 175m² avec 4 chambres, située dans le quartier recherché de Lallange, Esch-sur-Alzette. Caractéristiques exceptionnelles : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée spacieux, - Cuisine équipée et séparée, - Salon/salle à manger lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin. 1er étage : - Hall de nuit, - 2 chambres, - Salle de bains moderne (baignoire, douche, toilettes). 2ème étage : - Hall de nuit, - 2 chambres, dont une avec un balcon de 6m², - Salle de douche élégante. Sous-sol : Cave, Buanderie, Toilettes séparées, Salle technique Pour compléter cette offre rare : Un garage double accompagne cette propriété. Points forts : Cette maison spacieuse et lumineuse bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier calme, proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Parfait pour les familles à la recherche d'un environnement de vie serein avec un accès facile à toutes les infrastructures d'Esch-sur-Alzette. Ne manquez pas cette opportunité ! Visites sur rendez-vous, contactez-nous dès maintenant ! Vous vendez ou louez un bien ? ALENSI Immobilière recherche activement des maisons, appartements, terrains et studios pour notre clientèle existante. Évaluation gratuite et accompagnement complet pour vos démarches de financement et d'assurance. Contactez-nous au ### pour plus d'informations ou pour fixer une visite ! En savoir plus ?
ALENSI immobilier propose en exclusivité une magnifique maison individuelle de 3 côtés, d'une superficie habitable d'environ 240m2, comprenant 4 chambres à Esch-sur-Alzette (Lallange). Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée, - Cuisine équipée, - Salon-salle à manger donnant accès à la véranda, à la terrasse et au jardin, - WC séparé, 1er étage : - Hall de nuit, - 3 belles chambres, dont 2 avec accès à la terrasse, - Salle de bains, 2ème étage : - Une grande chambre principale, Au sous-sol : Garage pour 2 voitures, cave, buanderie, salle de douche et WC, local technique. *Nous recherchons constamment des biens à vendre et à louer : appartements, maisons, studios, terrains à bâtir, etc., pour notre clientèle existante. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien à vendre ou à louer. Estimation gratuite. Nous pouvons vous aider dans l'obtention de votre financement, ainsi que de vos assurances. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au ### En savoir plus ?
À Vendre- Maison à Esch-sur-Alzette L'agence Alensi Immobilière vous propose cette magnifique maison mitoyenne d'une surface d'environ 170m2 avec 4 chambres à coucher située à Esch-sur-Alzette. Description : Rez-de-Chaussée : - Hall d'entrée avec accès à l'étage, à la cave et au jardin, - Spacieux living / salle à manger, - Cuisine équipée, - W.C. séparé, - Débarras. 1er étage : - Hall de nuit / couloir, - Bureau ou salon, - 1 chambre à coucher, - Grande salle de bains. 2ème étage: - Hall de nuit / couloir, - 2 chambres à coucher, - Bureau / dressing. Grenier: - Grand grenier aménagé. Sous-sol: - Cave, - Garage et emplacement devant le garage, - Buanderie, - Local technique / chaufferie, - Cave à vin / atelier ou bureau, - Salle de douche. Extérieur : - Jardin de 65 m² et terrasse de 25 m² à l'arrière avec accès direct au garage. - 2-ème Garage d'environ 18m2. Cette maison spacieuse et fonctionnelle est idéale pour une famille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui Téléphone: ### _______________________________________ Vous avez un bien à vendre ou à louer ? Confiez votre projet à ALENSI Immobilière. Nous offrons des estimations gratuites et un accompagnement personnalisé pour vous aider dans vos démarches. Ne tardez plus, contactez-nous dès maintenant ! En savoir plus ?
À vendre - Maison neuve haut de gamme à Erpeldange-Bous (livraison 2025) Alensi Immobilière vous propose en exclusivité cette maison jumelée de standing, en cours de finalisation, située à Erpeldange-Bous, offrant des prestations haut de gamme et une conception moderne alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 185 m² - Terrain : 2,99 ares - Jardin privatif de 145 m² - Livraison prévue : 2025 Disposition : Rez-de-chaussée : - Garage pour 2 voitures, - Hall d'entrée spacieux de 21,3 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin, - Buanderie et local technique, - Une chambre ou bureau de 15 m², avec accès terrasse/jardin et sa salle de douche avec WC de 5,15 m², - WC séparé. 1er étage : - Espace de vie ouvert : cuisine - séjour - salle à manger de 43 m² avec accès à une terrasse de 10,95 m², - WC séparé, - Suite parentale de 24 m² comprenant un dressing et une salle d'eau avec WC de 6 m². 2e étage : - 2 grandes chambres de 17 m² chacune avec accès à deux terrasses : 12 m² à l'avant et 10 m² à l'arrière via de larges baies vitrées - Chaque chambre dispose de sa salle d'eau privative avec WC (4,5 m² et 3,25 m²) et le dressing. Prestations techniques : Chauffage au sol Fenêtres triple vitrage Ventilation double flux Volets électriques Finitions de qualité, maison d'exception au confort moderne Prix à négocier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au : ### ________________________________________ Vous souhaitez vendre ou louer un bien ? Confiez votre projet à ALENSI Immobilière. Nous vous proposons des estimations gratuites et un accompagnement personnalisé tout au long de vos démarches. Ne tardez plus, contactez-nous dès maintenant ! En savoir plus ?
Maison à rénover sur terrain spacieux à vendre à Echternach. Adresse : 13, rue des Lilas, Cité Manertchen, Echternach Superficie :+/- 150 m² Terrain : 10.52 ares Nous vous présentons cette charmante maison préfabriquée à rénover, située dans une cité calme et recherchée d’Echternach. Offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, cette maison individuelle est libre de 4 côtés et prête à accueillir une nouvelle famille. **Caractéristiques de la maison :** - Chambres : 4 chambres à coucher, idéales pour une famille nombreuse ou pour aménager un bureau ou une salle de jeux. - Cuisine : Cuisine fermée, à aménager selon vos goûts et besoins. - Salle de bains : Salle de bains avec WC et baignoire. - Toilettes : WC séparé à l’étage pour plus de commodité. - Garage : Garage spacieux pour protéger votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire. - Sous-sol : Plusieurs caves au sous-sol, parfaites pour le stockage ou pour aménager un espace de loisir. Disponible de suite, vous pouvez emménager rapidement et commencer les travaux de rénovation pour créer la maison de vos rêves. Cette maison offre un potentiel énorme pour ceux qui souhaitent personnaliser leur habitat. Son terrain spacieux de est un atout rare, permettant d’aménager un magnifique jardin, d’ajouter une terrasse ou même une piscine. **Avantages :** - **Calme et sérénité :** Située dans une cité calme, loin du bruit de la ville, cette maison est parfaite pour ceux qui cherchent à se ressourcer. - **Proximité :** Des transports en communs qui vous amènent facilement aux écoles, commerces. - **Investissement :** Un projet de construction est possible sur ce terrain. Prix à discuter. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d’une maison spacieuse et de lui donner une nouvelle vie à votre image. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété. -Annonce non contractuelle- Vous cherchez une évaluation précise adaptée au marché ? Besoin de conseils immobiliers fiables et honnêtes ou avez besoin d’aide pour la vente de votre bien? AIRIMMO, votre partenaire immobilier depuis 2011. N'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?
!! NOUVEAU PRIX !! À la recherche d'une maison dotant d'un espace en plus à prix abordable nécessitant quelques rénovations ? Nous avons exactement ce qu'il vous faut ! Cette maison de +/-147m2 habitable (qui peut être agrandie de 35m2), accompagnée de sa grange en face, se trouve à Girst, à l'Est du pays, dans la tranquille commune de Rosport-Mompach. MAISON: Construite en 1978 sur un terrain de 2.31 ares, elle offre : - 4 chambres à coucher spacieuses - 1 salle de bains - 1 WC séparé dans la buanderie - un séjour spacieux pour se retrouver en famille - une cuisine individuelle équipée - un atelier d'environ 35m2 à aménager selon vos envies : espace de bricolage, salle de jeux, bureau... les possibilités sont infinies ! De l'espace supplémentaire et du potentiel à exploiter ! En face de la maison, une GRANGE en briques/béton sur 3 étages de +/- 120m2, construite sur un terrain de 4.03 ares avec un grand jardin vous offre de nombreuses possibilités : annexe de la maison, création d'un garage, espace de loisirs... Laissez libre cours à votre imagination ! Des travaux ont déjà été réalisés pour votre confort, notamment: - un nouveau toit en ardoise, - un nouveau balcon, et l'installation d'un poêle à bois dans le salon pour une ambiance chaleureuse. Quelques points à rafraîchir : -La maison ne dispose pas de chauffage central, mais seulement de radiateurs électriques. -Les tapisseries sont défraîchies et les installations sanitaires de la salle de bains nécessitent une rénovation. N'ayez crainte, la structure de la maison est en excellent état ! Prévoyez environ 150 000€ pour les rénovations et donnez vie à votre projet immobilier ! Plus de photos disponibles sur demande. Maison non habitée et disponible de suite ! Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui ! Besoin d'aide pour les travaux ? Nous collaborons avec des artisans de confiance pour vous accompagner dans votre projet. -Annonce non contractuelle- AIRIMMO, votre partenaire immobilier depuis 2011. En savoir plus ?
Cette maison, construite en 1960 avec des dalles en béton, a fait l'objet d'une rénovation en 2020. Elle est équipée de nouvelles fenêtres dans toute la maison et de stores électriques, avec une chaudière au gaz datant de 2014. Agencement de la maison Rez-de-chaussée Le hall d'entrée dispose d'un WC et s'ouvre sur un espace de vie à aire ouverte. Cet espace regroupe la cuisine, la salle à manger et le salon Premier étage Le premier étage comprend deux grandes chambres et une salle de bain avec WC. Un espace supplémentaire pourrait être aménagé pour une seconde toilette. Deuxième étage Le grenier, situé au deuxième étage, est actuellement aménagé en une chambre mansardée avec un dressing. Il est possible d'ouvrir les pièces pour créer une grande suite. Sous-sol et extérieur Le sous-sol, ou niveau -1, est composé d'une buanderie, d'un garage pour une voiture, d'un local technique avec du rangement et d'une cave qui est actuellement utilisée comme salle de sport. Ce niveau donne également accès à une terrasse qui mène au jardin. Commodités à proximité Transports : La gare et l'arrêt de bus "Gare" de Niederkorn sont à environ 4 minutes à pied, offrant un accès facile à divers transports. Services : L'Avenue de la Liberté, à 3 minutes de marche, regroupe un supermarché, des restaurants et des médecins. Le centre commercial Auchan Opkorn et l'Hôpital Emile Mayrisch sont également proches. Écoles et loisirs : Une école et la crèche Cookie Kids sont dans le quartier. Le Centre sportif de Niederkorn et le Minett Park sont des options de loisirs à proximité. En savoir plus ?
+++ Nouveau lotissement « Grand Duc Jean » à Hautcharage +++ +++ LOT 28: Maison isolée sur un terrain de 6.28 ares avec une surface habitable de +/- 159 m2 et une surface totale de +/-207m2 comprenant: Rez-de-chaussée : - Cuisine / séjour avec accès vers la terrasse de 15.04m2 et le jardin - Débarras - local technique - WC privatif - Garage pour 2 voitures - 2 emplacements extérieurs 1er étage : - 3 chambres à coucher - Salle de bains - 1 chambre parentale avec dressing et salle de douches - Local technique / buanderie Prix LOT 28 à : 1.393.000,- € (TVA 17% - pour investissement) Pour plus d'informations veuillez contacter : Daniel VAZ GSM: ### Email: ### Situation Hautcharage appartient à la municipalité de Käerjeng dans le canton de Capellen et se situe à la frontière belge au Sud-ouest du pays. La commune se compose des localités de Bascharage, Hautcharage, Linger, Clemency et Fingig. Käerjeng fait partie de la région des terres rouges «Redrock Region» connue pour ses diverses réserves naturelles et ses magnifiques sentiers pédestres et cyclables. Dans le centre de Hautcharage, vous trouvez l’église baroque du 18ème siècle, quelques restaurants et cafés. Le terrain de jeux «Um Päsch» qui propose une variété d’équipements allant d’une balançoire et d’un toboggan à un jeu d’extérieur et de jeux d’eau. À Bascharage (1,5 km) on retrouve plusieurs grands supermarchés, restaurants, stations-services et magasins. Les centres sportifs «Käerjenger Dribbel» et « Op Acker » disposent d’une grande installation sportive avec un terrain de foot et une petite piscine. La maison de culture «Käerjenger Treff» organise régulièrement des concerts et des spectacles. Le «centre aquatique Aquasud» à Differdange est à 8 km et offre un espace Fitness, 6 bassins intérieurs et 2 bassins extérieurs pour se détendre ainsi q’un espace Wellness pour se ressourcer. Le Fun-City de Pétange (5 km) dispose des pistes de bowling, des tables de billard et d’une grande aire de jeux couverte pour les enfants de tous âge. Le nouveau cinéma « Kinoler » à Kahler se trouve à 7,5 km et est équipé des dernières technologies. Au Belval, le grand «Belval Plaza Shopping Center» est qu’à 14 km et abrite le «Kinepolis Belval», la «Rockhal» et une variété de restaurants et cafés. Les centres commerciaux «La Belle Etoile» et la «City Condorde» sont à 20 minutes en voiture. Écoles A proximité immédiate du lotissement «Grand-Duc Jean», dans la rue du X Septembre, se trouve la Crèche «Kaweechelchen», qui a une capacité de 64 enfants âgés de 0 à 4 ans. «École op Acker» à Bascharage est une école primaire composée de 2 établissements de 18 respectivement 12 classes et dispense des cours en cycle 1-4. Le complexe comprend également une Maison Relais où les enfants à partir de 4 ans peuvent être accueillis en dehors des heures de classe. En outre, le lycée technique pour les professions de la santé est aussi situé à Bascharage. Transports Hautcharage est à 13 km d’Esch sur l’Alzette. La ville de Luxembourg est à 17 km et peut être atteinte en voiture en une demi-heure via l’autoroute A13. L’arrêt de bus «Hautcharage Crèche» se trouve à 100 m de la propriété et est desservi par les lignes de bus 3, 215, 216, 342 et 355. Ligne 3: Esch – Belvaux – Bascharage – Linger – Rodange Ligne 215: Luxembourg/Stäreplaz-Étoile – Bascharage Ligne 216: Luxembourg – Bascharage Ligne 342 : Mamer – Schouweiler – Bascharage Ligne 355 : Sprinkange – Lamadelaine LTMA La gare la plus proche est Bascharage-Sanem et est à 3,5 km de la propriété. Elle est desservie par la ligne 70 du réseau des Chemins de fer luxembourgeois (CFL), qui relie Longwy en Belgique à la ville de Luxembourg. Distances Centre Sportif «Op Acker»: 1,5 km Cactus Bascharage: 2,8 km Aire de jeux «Um Päsch»: 350 m Gare «Bascharage-Sanem»: 3,5 km «Kinoler» Kaler: 7,4 km «Aquasud Aquatic Center»: 8,5 km Belval Plaza: 14,4 km «Fun City» Pétange: 5,1 km Centre de commerce «Belle Etoile»: 19,1 km Luxemburg-Ville: 26,1 km Aéroport «Findel»: 35,3 km Pour plus d'informations veuillez contacter : Daniel VAZ GSM: ### Email: ### En savoir plus ?
+++ Nouveau lotissement « Grand Duc Jean » à Hautcharage +++ LOT 16: maison unifamiliale jumelée sur un terrain de 5.46 ares avec une surface habitable de +/- 131 m2 et une surface totale de +/-188m2 comprenant: Rez-de-chaussée : - Cuisine / séjour avec accès vers la terrasse de 15.03m2 et jardin - buanderie - débarras - WC séparé - Garage pour 2 voitures avec 2 emplacements extérieurs Premier étage : - 2 chambres à coucher - 1 chambre parentale avec salle de douches - Salle de bains Prix LOT 16 à : 1.248.000,00,- € (TVA 17% - pour investissement) NZEB (Nearly Zero Energy Building) Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. (documentations/informations): Daniel VAZ Conseiller en Immobilier GSM: 621 757 809 / Tél: 45 71 31 35 Email: ### (lux, fr, de, eng, pt) ---- À Bascharage (1,5 km) on retrouve plusieurs grands supermarchés, restaurants, stations-services et magasins. Les centres sportifs «Käerjenger Dribbel» et « Op Acker » disposent d'une grande installation sportive avec un terrain de foot et une petite piscine. La maison de culture «Käerjenger Treff» organise régulièrement des concerts et des spectacles. Le «centre aquatique Aquasud» à Differdange est à 8 km et offre un espace Fitness, 6 bassins intérieurs et 2 bassins extérieurs pour se détendre ainsi q'un espace Wellness pour se ressourcer. Le Fun-City de Pétange (5 km) dispose des pistes de bowling, des tables de billard et d'une grande aire de jeux couverte pour les enfants de tous âge. Le nouveau cinéma « Kinoler » à Kahler se trouve à 7,5 km et est équipé des dernières technologies. Au Belval, le grand «Belval Plaza Shopping Center» est qu'à 14 km et abrite le «Kinepolis Belval», la «Rockhal» et une variété de restaurants et cafés. Les centres commerciaux «La Belle Etoile» et la «City Condorde» sont à 20 minutes en voiture. Écoles A proximité immédiate du lotissement «Grand-Duc Jean», dans la rue du X Septembre, se trouve la Crèche «Kaweechelchen», qui a une capacité de 64 enfants âgés de 0 à 4 ans. «École op Acker» à Bascharage est une école primaire composée de 2 établissements de 18 respectivement 12 classes et dispense des cours en cycle 1-4. Le complexe comprend également une Maison Relais où les enfants à partir de 4 ans peuvent être accueillis en dehors des heures de classe. En outre, le lycée technique pour les professions de la santé est aussi situé à Bascharage. Transports Hautcharage est à 13 km d'Esch sur l'Alzette. La ville de Luxembourg est à 17 km et peut être atteinte en voiture en une demi-heure via l'autoroute A13. L'arrêt de bus «Hautcharage Crèche» se trouve à 100 m de la propriété et est desservi par les lignes de bus 3, 215, 216, 342 et 355. Ligne 3: Esch – Belvaux – Bascharage – Linger – Rodange Ligne 215: Luxembourg/Stäreplaz-Étoile – Bascharage Ligne 216: Luxembourg – Bascharage Ligne 342 : Mamer – Schouweiler – Bascharage Ligne 355 : Sprinkange – Lamadelaine LTMA La gare la plus proche est Bascharage-Sanem et est à 3,5 km de la propriété. Elle est desservie par la ligne 70 du réseau des Chemins de fer luxembourgeois (CFL), qui relie Longwy en Belgique à la ville de Luxembourg. Distances Centre Sportif «Op Acker»: 1,5 km Cactus Bascharage: 2,8 km Aire de jeux «Um Päsch»: 350 m Gare «Bascharage-Sanem»: 3,5 km «Kinoler» Kaler: 7,4 km «Aquasud Aquatic Center»: 8,5 km Belval Plaza: 14,4 km «Fun City» Pétange: 5,1 km Centre de commerce «Belle Etoile»: 19,1 km Luxemburg-Ville: 26,1 km Aéroport «Findel»: 35,3 km L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l'acquéreur voulant habiter ce bien. FISCHBACH Realtors & Developers vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. N‘hésitez pas à consulter notre site WWW.FISCHBACH.LU pour découvrir de photos supplémentaires et nos autres biens. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. (documentations/informations): Daniel VAZ Conseiller en Immobilier GSM: 621 757 809 / Tél: 45 71 31 35 Email: ### (lux, fr, de, eng, pt) ---- En savoir plus ?
***** Nouveau lotissement « Grand Duc Jean » à Hautcharage ***** +++ LOT 9: Maison unifamiliale jumelée sur un terrain de 4.89 ares avec une surface habitable de +/- 149 m2 et une surface totale de +/-196m2 comprenant: Rez-de-chaussée : - Cuisine / séjour avec accès vers la terrasse de 17.20m2 et jardin - buanderie - Réserve - débarras - WC séparé - Garage pour 2 voitures avec 2 emplacements extérieurs Premier étage : - 3 chambres à coucher - 1 chambre parentale avec dressing et salle de douche - Salle de bains Prix LOT 9 à : 1.212.000,- € (TVA 17% - pour investissement) ---- Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. (documentations/informations): Daniel VAZ Conseiller en Immobilier GSM: 621 757 809 / Tél: 45 71 31 35 Email: ### (lux, fr, de, eng, pt) ---- Situation Hautcharage appartient à la municipalité de Käerjeng dans le canton de Capellen et se situe à la frontière belge au Sud-ouest du pays. La commune se compose des localités de Bascharage, Hautcharage, Linger, Clemency et Fingig. Käerjeng fait partie de la région des terres rouges «Redrock Region» connue pour ses diverses réserves naturelles et ses magnifiques sentiers pédestres et cyclables. Dans le centre de Hautcharage, vous trouvez l’église baroque du 18ème siècle, quelques restaurants et cafés. Le terrain de jeux «Um Päsch» qui propose une variété d’équipements allant d’une balançoire et d’un toboggan à un jeu d’extérieur et de jeux d’eau. À Bascharage (1,5 km) on retrouve plusieurs grands supermarchés, restaurants, stations-services et magasins. Les centres sportifs «Käerjenger Dribbel» et « Op Acker » disposent d’une grande installation sportive avec un terrain de foot et une petite piscine. La maison de culture «Käerjenger Treff» organise régulièrement des concerts et des spectacles. Le «centre aquatique Aquasud» à Differdange est à 8 km et offre un espace Fitness, 6 bassins intérieurs et 2 bassins extérieurs pour se détendre ainsi q’un espace Wellness pour se ressourcer. Le Fun-City de Pétange (5 km) dispose des pistes de bowling, des tables de billard et d’une grande aire de jeux couverte pour les enfants de tous âge. Le nouveau cinéma « Kinoler » à Kahler se trouve à 7,5 km et est équipé des dernières technologies. Au Belval, le grand «Belval Plaza Shopping Center» est qu’à 14 km et abrite le «Kinepolis Belval», la «Rockhal» et une variété de restaurants et cafés. Les centres commerciaux «La Belle Etoile» et la «City Condorde» sont à 20 minutes en voiture. Écoles A proximité immédiate du lotissement «Grand-Duc Jean», dans la rue du X Septembre, se trouve la Crèche «Kaweechelchen», qui a une capacité de 64 enfants âgés de 0 à 4 ans. «École op Acker» à Bascharage est une école primaire composée de 2 établissements de 18 respectivement 12 classes et dispense des cours en cycle 1-4. Le complexe comprend également une Maison Relais où les enfants à partir de 4 ans peuvent être accueillis en dehors des heures de classe. En outre, le lycée technique pour les professions de la santé est aussi situé à Bascharage. Transports Hautcharage est à 13 km d’Esch sur l’Alzette. La ville de Luxembourg est à 17 km et peut être atteinte en voiture en une demi-heure via l’autoroute A13. L’arrêt de bus «Hautcharage Crèche» se trouve à 100 m de la propriété et est desservi par les lignes de bus 3, 215, 216, 342 et 355. Ligne 3: Esch – Belvaux – Bascharage – Linger – Rodange Ligne 215: Luxembourg/Stäreplaz-Étoile – Bascharage Ligne 216: Luxembourg – Bascharage Ligne 342 : Mamer – Schouweiler – Bascharage Ligne 355 : Sprinkange – Lamadelaine LTMA La gare la plus proche est Bascharage-Sanem et est à 3,5 km de la propriété. Elle est desservie par la ligne 70 du réseau des Chemins de fer luxembourgeois (CFL), qui relie Longwy en Belgique à la ville de Luxembourg. Distances Centre Sportif «Op Acker»: 1,5 km Cactus Bascharage: 2,8 km Aire de jeux «Um Päsch»: 350 m Gare «Bascharage-Sanem»: 3,5 km «Kinoler» Kaler: 7,4 km «Aquasud Aquatic Center»: 8,5 km Belval Plaza: 14,4 km «Fun City» Pétange: 5,1 km Centre de commerce «Belle Etoile»: 19,1 km Luxemburg-Ville: 26,1 km Aéroport «Findel»: 35,3 km En savoir plus ?
+++Nouveau lotissement « Grand Duc Jean » à Hautcharage +++ +++ LOT 23: maison unifamiliale jumelée sur un terrain de 2.84 ares avec une surface habitable de +/- 140 m2 et une surface totale de +/-170m2 comprenant: Rez-de-chaussée : - Cuisine / séjour avec accès vers la terrasse de 14.81m2 et jardin - Réserve - WC séparé - Garage pour 1 voiture avec 2 emplacements extérieurs Premier étage : - 2 chambres à coucher - 1 chambre parentale avec dressing - Salle de bain Prix LOT 23 à: 1.114.000,- € (TVA 17% - pour investissement) ---- Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. (documentations/informations): Daniel VAZ Conseiller en Immobilier GSM: 621 757 809 / Tél: 45 71 31 35 Email: ### (lux, fr, de, eng, pt) ---- Situation Hautcharage appartient à la municipalité de Käerjeng dans le canton de Capellen et se situe à la frontière belge au Sud-ouest du pays. La commune se compose des localités de Bascharage, Hautcharage, Linger, Clemency et Fingig. Käerjeng fait partie de la région des terres rouges «Redrock Region» connue pour ses diverses réserves naturelles et ses magnifiques sentiers pédestres et cyclables. Dans le centre de Hautcharage, vous trouvez l’église baroque du 18ème siècle, quelques restaurants et cafés. Le terrain de jeux «Um Päsch» qui propose une variété d’équipements allant d’une balançoire et d’un toboggan à un jeu d’extérieur et de jeux d’eau. À Bascharage (1,5 km) on retrouve plusieurs grands supermarchés, restaurants, stations-services et magasins. Les centres sportifs «Käerjenger Dribbel» et « Op Acker » disposent d’une grande installation sportive avec un terrain de foot et une petite piscine. La maison de culture «Käerjenger Treff» organise régulièrement des concerts et des spectacles. Le «centre aquatique Aquasud» à Differdange est à 8 km et offre un espace Fitness, 6 bassins intérieurs et 2 bassins extérieurs pour se détendre ainsi q’un espace Wellness pour se ressourcer. Le Fun-City de Pétange (5 km) dispose des pistes de bowling, des tables de billard et d’une grande aire de jeux couverte pour les enfants de tous âge. Le nouveau cinéma « Kinoler » à Kahler se trouve à 7,5 km et est équipé des dernières technologies. Au Belval, le grand «Belval Plaza Shopping Center» est qu’à 14 km et abrite le «Kinepolis Belval», la «Rockhal» et une variété de restaurants et cafés. Les centres commerciaux «La Belle Etoile» et la «City Condorde» sont à 20 minutes en voiture. Écoles A proximité immédiate du lotissement «Grand-Duc Jean», dans la rue du X Septembre, se trouve la Crèche «Kaweechelchen», qui a une capacité de 64 enfants âgés de 0 à 4 ans. «École op Acker» à Bascharage est une école primaire composée de 2 établissements de 18 respectivement 12 classes et dispense des cours en cycle 1-4. Le complexe comprend également une Maison Relais où les enfants à partir de 4 ans peuvent être accueillis en dehors des heures de classe. En outre, le lycée technique pour les professions de la santé est aussi situé à Bascharage. Transports Hautcharage est à 13 km d’Esch sur l’Alzette. La ville de Luxembourg est à 17 km et peut être atteinte en voiture en une demi-heure via l’autoroute A13. L’arrêt de bus «Hautcharage Crèche» se trouve à 100 m de la propriété et est desservi par les lignes de bus 3, 215, 216, 342 et 355. Ligne 3: Esch – Belvaux – Bascharage – Linger – Rodange Ligne 215: Luxembourg/Stäreplaz-Étoile – Bascharage Ligne 216: Luxembourg – Bascharage Ligne 342 : Mamer – Schouweiler – Bascharage Ligne 355 : Sprinkange – Lamadelaine LTMA La gare la plus proche est Bascharage-Sanem et est à 3,5 km de la propriété. Elle est desservie par la ligne 70 du réseau des Chemins de fer luxembourgeois (CFL), qui relie Longwy en Belgique à la ville de Luxembourg. Distances Centre Sportif «Op Acker»: 1,5 km Cactus Bascharage: 2,8 km Aire de jeux «Um Päsch»: 350 m Gare «Bascharage-Sanem»: 3,5 km «Kinoler» Kaler: 7,4 km «Aquasud Aquatic Center»: 8,5 km Belval Plaza: 14,4 km «Fun City» Pétange: 5,1 km Centre de commerce «Belle Etoile»: 19,1 km Luxemburg-Ville: 26,1 km Aéroport «Findel»: 35,3 km En savoir plus ?
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