Maison à vendre - Luxembourg (page 7)

Maison à vendre

9835 Hoscheid-Dickt

Mansfeld Immobilière a le plaisir de vous proposer à la vente cette belle maison unifamiliale / jumelée, construite en 2011, située à Hoscheid-Dickt, dans la commune de Parc Hosingen, au nord du Luxembourg. La maison offre une surface habitable d’environ 115 m² et une surface totale d’environ 160 m², implantée sur un terrain de 4,92 ares. Grâce à sa construction récente, son isolation, ses fenêtres à triple vitrage et sa toiture bien isolée, le bien présente un bon niveau de confort énergétique. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un agréable séjour, d’une cuisine, ainsi que d’une salle de bain. À l’arrière de la maison se trouve une belle pergola fermée / véranda non chauffée d’environ 21 m², installée il y a seulement trois ans, pouvant être fermée sur tous les côtés. Cet espace constitue un véritable atout supplémentaire, idéal comme espace détente, jardin d’hiver ou coin repas protégé. À l’étage, la maison dispose de trois chambres à coucher, d’un palier et d’une deuxième salle de bain, offrant une distribution pratique et adaptée à une famille. Le bien dispose également de surfaces utiles complémentaires, notamment un garage, une buanderie, un hall et un espace hobby / rangement. Sur le plan technique, la maison est équipée d’un chauffage au mazout datant de 2011. En complément, un deuxième système de chauffage au bois a été installé, permettant de chauffer la maison de manière alternative avec des bûches. Des panneaux solaires thermiques contribuent à la production d’eau chaude sanitaire. L’installation électrique est conforme et relativement récente. La toiture en tuiles se trouve en bon état. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un jardin, d’une terrasse / pergola fermée, ainsi que de trois emplacements de parking extérieurs sur la propriété. Un emplacement intérieur dans le garage complète l’offre. Atouts principaux : Construction récente de 2011 Environ 115 m² habitables et 160 m² de surface totale Terrain de 4,92 ares Trois chambres à coucher Pergola fermée récente d’environ 21 m² Fenêtres triple vitrage Construction isolée et toiture bien isolée Chauffage au mazout + chauffage alternatif au bois Panneaux solaires thermiques pour l’eau chaude 3 emplacements extérieurs + 1 garage Situation calme et verdoyante dans la commune de Parc Hosingen Localisation Hoscheid-Dickt fait partie de la commune de Parc Hosingen, une région appréciée pour son cadre naturel, son calme et sa qualité de vie. Diekirch, avec ses nombreux commerces, restaurants, écoles, services médicaux et infrastructures, se trouve à seulement environ 12 km. La commune de Parc Hosingen offre également de nombreuses infrastructures à proximité : centre scolaire, infrastructures sportives, parc fitness, piscine, sauna, fitness, commerces et services du quotidien. Le site Parc Housen est particulièrement connu pour son centre scolaire et sportif, son offre de loisirs et son environnement verdoyant. La région est idéale pour les personnes recherchant une maison confortable dans un cadre naturel, tout en restant proche des commodités et des centres régionaux. Intéressé(e) ? Pour plus d’informations, veuillez nous contacter via le formulaire de contact de cette plateforme. Demandez également l’accès à notre visite virtuelle afin de découvrir la maison plus en détail.

Maison à vendre

3333 Hellange

Située dans le charmant village de Hellange, cette maison unifamiliale offre une surface habitable de 167 m² et une surface totale utilisable de 199 m² sur un terrain de 1,38 ares. La maison comprend 4 chambres à coucher et 2 salles de bain, offrant un beau potentiel pour une famille ou un projet d’investissement. Le bâtiment occupe presque toute la parcelle, ce qui signifie qu’il n’y a pas de jardin. Disposition : Rez-de-chaussée : garage, hall d’entrée, cuisine, séjour, salle de bain 1er étage : hall de nuit, 4 chambres, second séjour La propriété dispose également d’une cave à vin en sous-sol. Un deuxième accès indépendant permettrait la création d’une unité de logement séparée, idéale pour la location. La maison nécessite des travaux de rénovation intérieure, mais la toiture a été entièrement refaite il y a quelques années et est en excellent état. Caractéristiques supplémentaires : 1 emplacement de parking intérieur (garage) Fort potentiel d’aménagement Localisation – Hellange : Située dans la commune de Frisange, à proximité immédiate de la frontière française Accès rapide à l’autoroute A13 Environnement calme et résidentiel Distances : Luxembourg-Ville : environ 15 minutes Kirchberg (quartier européen et financier) : environ 20 minutes Trèves (la plus ancienne ville d’Allemagne) : environ 35 minutes

Maison à vendre

3842 Schifflange

Maison de ville des années 1930 avec jardin – à rénover – Schifflange Située à Schifflange, au cœur du sud du Luxembourg, cette maison de ville datant des années 1930 offre un beau potentiel de rénovation. Construite avec des murs massifs en pierre, elle séduit par son architecture typique de l’époque : façade étroite et verticale, volumes généreux, belle hauteur sous plafond, escalier en bois et éléments anciens qui pourront être conservés et valorisés dans un projet de rénovation de caractère. La maison dispose d’une surface habitable d’environ 140 m² et comprend 4 chambres au total. Elle bénéficie également d’un agréable jardin à l’arrière, un vrai atout pour une maison située en milieu urbain. La maison nécessite des travaux de rénovation importants. L’électricité et la tuyauterie sont à remplacer. La toiture est en Eternit/fibrociment et n’est pas isolée. Le système de chauffage au gaz, une chaudière à condensation datant de 2005, est en bon état. Le budget de rénovation est estimé entre 100.000 € et 120.000 €, selon le niveau de finition souhaité. Composition : Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon, cuisine, espace véranda Au premier étage : deux chambres à coucher et une salle de bains. Au dernier étage : deux chambres supplémentaires ainsi qu’un espace grenier. La maison est directement disponible. Points forts : Surface habitable d’environ 140 m² 4 chambres Maison des années 1930 avec murs en pierre Beau potentiel de rénovation Jardin agréable à l’arrière Chauffage gaz à condensation de 2005 en bon état Disponibilité immédiate Situation centrale à Schifflange Schifflange – localisation et environnement Schifflange est une commune dynamique du sud du Luxembourg, située à proximité immédiate d’Esch-sur-Alzette et du pôle universitaire et économique d’Esch-Belval. La commune bénéficie d’une bonne connexion aux transports publics, aux axes routiers principaux, aux commerces, écoles et services du quotidien. Trois faits intéressants sur Schifflange : Schifflange fait partie de la région Minett, connue pour son passé sidérurgique et son identité industrielle forte. La commune se trouve à proximité directe d’Esch-Belval, aujourd’hui un important centre universitaire, culturel et économique. Schifflange offre un cadre pratique pour les familles, avec commerces, infrastructures scolaires, espaces verts et accès rapide aux communes voisines du sud du pays. Distances approximatives : Luxembourg-Ville : environ 20 à 25 km Esch-Belval : environ 5 à 7 km

Maison à vendre

6464 Echternach

Maison Historique à Rénover au Centre d'Echternach Saisissez l'opportunité de restaurer cette charmante maison historique au cœur d'Echternach. Avec un jardin privé accessible par un petit chemin à seulement 20 mètres de la propriété, cette maison est pleine de potentiel. Intéressé ? Contactez-nous pour organiser une visite virtuelle en 3D et découvrir tous les détails à l'intérieur ! Veuillez envoyer votre demande via le formulaire.

Maison à vendre

4202 Esch-sur-Alzette

Mamo Immo vous propose à la vente cette maison libre de 3 côtés, idéalement située dans un quartier résidentiel calme d’Esch-sur-Alzette au 13, rue du Laminoir. La maison se situe sur un terrain de 3 ares 58 centiares et développe 142 m² habitables pour une surface totale de 177 m². Entièrement rénovée entre 2016 et 2017, elle offre un cadre de vie confortable, moderne et parfaitement adapté à une famille. Description du bien - Hall d’entrée - Spacieux séjour / salle à manger - Cuisine entièrement équipée (électroménager Siemens) - 4 chambres - 2 bureaux ou salles de jeux - 2 salles de bains (baignoire et douche) - WC séparé Extérieurs & annexes - Terrasse de 20,20 m² - Jardin orienté plein sud - Garage fermé - 1 à 2 emplacements de parking extérieurs - Cave - Buanderie - Grenier Prestations - Rénovation partielle (2016–2017) - Chauffage au gaz avec radiateurs - Fenêtres PVC double vitrage - Volets électriques - Cuisine équipée Siemens Atouts - Maison libre de 3 côtés - Excellente luminosité grâce à l’orientation sud - Quartier résidentiel calme et recherché - Distribution idéale pour une famille - Espaces supplémentaires (bureaux / loisirs) - Proximité immédiate des commodités (école primaire, lycées, université, crèches, banques, axes autoroutiers, etc.) Cette maison représente une opportunité idéale pour une famille à la recherche d’un bien spacieux, rénové et bien situé à Esch-sur-Alzette. Contact Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : Mamo Immo ### ### ###

Maison à vendre

1140 Luxembourg

Mamo Immo vous propose à la vente cette charmante maison de ville idéalement située dans le quartier très recherché de Belair, à quelques minutes seulement du centre-ville de Luxembourg. Alliant le charme de l’architecture traditionnelle aux exigences du confort moderne, cette propriété a bénéficié d’une rénovation récente lui permettant d’offrir aujourd’hui un cadre de vie particulièrement agréable et fonctionnel. Développant environ 167 m² habitables pour une surface totale d’environ 217 m2, la maison s’organise sur plusieurs niveaux et bénéficie d’une distribution harmonieuse, parfaitement adaptée à une vie de famille. L’espace de vie principal se compose d’un séjour convivial, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée ainsi que d’un accès direct vers l’extérieur. La terrasse et le jardin constituent un véritable prolongement des espaces de vie et permettent de profiter d’un environnement calme et verdoyant en plein cœur de la capitale. Description du bien Rez-de-chaussée - Hall d’entrée - Séjour - Salle à manger - Cuisine équipée - WC séparé - Accès terrasse et jardin Étages - 4 chambres à coucher - Bureau ou espace polyvalent - 2 salles de bains Sous-sol - Buanderie - Local technique - Espaces de rangement - Accès direct au jardin Extérieurs - Terrasse privative - Jardin agréable et facile d’entretien Les points forts - Adresse recherchée à Luxembourg-Belair - Maison rénovée avec goût - 4 chambres et bureau - Jardin en ville, un atout rare sur le marché - Beaux volumes et distribution fonctionnelle - Proximité immédiate des écoles, commerces, transports et infrastructures de la capitale - Bien idéal pour une famille souhaitant s’installer dans l’un des quartiers les plus prisés de Luxembourg Cette propriété représente une opportunité rare d’acquérir une maison de caractère dans un environnement résidentiel privilégié, alliant qualité de vie, confort et proximité immédiate du centre-ville. Contact Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : Mamo Immo ### ### ###

Maison à vendre (Nouvelle construction)

9149 Erpeldange-sur-Sûre

LA Immo vous propose cette belle maison unifamiliale jumelée, en future construction, à basse énergie, située sur un terrain de 5,38 ares à Erpeldange-sur-Sûre, dans la future capitale du Nord, la Nordstad, au Nord du Luxembourg, proche du centre géographique du Grand-Duché du Luxembourg. La maison est dotée d'une architecture moderne et offre une surface habitable nette de 150 m2. Au rez-de-chaussée se trouve: - le hall d'entrée - une buanderie - un WC séparé - un local compteurs/vélo - la cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, donnant accès à la terrasses ainsi qu'au jardin Le 1er étage se compose de: - le hall de nuit - 3 chambres à coucher - une suite parentale avec dressing et salle de douche - 1 salle de bains Le dernier étage est composé du local technique ainsi que de combles aménageables. Les plans peuvent être aménagés. Garage pour une voiture + carport pour une voiture. Possibilité carport pour deux voitures l'une à côté de l'autre. Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à nous contacter: - par mail: ### - par téléphone: ### Prix TVA 3 % inclus sous réserve de l’éligibilité et de l’acceptation des aides étatiques, ainsi que de la confirmation du montant par l’administration compétente.

Maison à vendre (Nouvelle construction)

9149 Erpeldange-sur-Sûre

LA Immo vous propose cette belle maison unifamiliale jumelée, en future construction, à basse énergie, située sur un terrain de 5,38 ares à Erpeldange-sur-Sûre, dans la future capitale du Nord, la Nordstad, au Nord du Luxembourg, proche du centre géographique du Grand-Duché du Luxembourg. La maison est dotée d'une architecture moderne et offre une surface habitable nette de 150 m2. Au rez-de-chaussée se trouve: - le hall d'entrée - une buanderie - un WC séparé - un local compteurs/vélo - la cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, donnant accès à la terrasse ainsi qu'au jardin Le 1er étage se compose de: - le hall de nuit - 3 chambres à coucher - une suite parentale avec dressing et salle de douche - 1 salle de bains Le dernier étage est composé du local technique ainsi que de combles aménageables. Les plans peuvent être aménagés. Carport pour deux voitures. Variante garage pour une voiture + carport pour une voiture proposé. Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à nous contacter: - par mail: ### - par téléphone: ### Prix TVA 3 % inclus sous réserve de l’éligibilité et de l’acceptation des aides étatiques, ainsi que de la confirmation du montant par l’administration compétente.

Maison à vendre (Nouvelle construction)

9149 Erpeldange-sur-Sûre

LA Immo vous propose cette belle maison unifamiliale jumelée, en future construction, à basse énergie, située sur un terrain de 5,38 ares à Erpeldange-sur-Sûre, dans la future capitale du Nord, la Nordstad, au Nord du Luxembourg, proche du centre géographique du Grand-Duché du Luxembourg. La maison est dotée d'une architecture moderne et offre une surface habitable nette de 150 m2. Au rez-de-chaussée se trouve: - le hall d'entrée - une buanderie - un WC séparé - un local compteurs/vélo - la cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, donnant accès à la terrasses ainsi qu'au jardin Le 1er étage se compose de: - le hall de nuit - 3 chambres à coucher - une suite parentale avec dressing et salle de douche - 1 salle de bains Le dernier étage est composé du local technique ainsi que de combles aménageables. Les plans peuvent être aménagés. Carport pour deux voitures l'une à côté de l'autre. Possibilité d'une variante garage. Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à nous contacter: - par mail: ### - par téléphone: ### Prix TVA 3 % inclus sous réserve de l’éligibilité et de l’acceptation des aides étatiques, ainsi que de la confirmation du montant par l’administration compétente.

Maison à vendre (Nouvelle construction)

9149 Erpeldange-sur-Sûre

LA Immo vous propose cette belle maison unifamiliale jumelée, en future construction, à basse énergie, située sur un terrain de 3,91 ares à Erpeldange-sur-Sûre, dans la future capitale du Nord, la Nordstad, au Nord du Luxembourg, proche du centre géographique du Grand-Duché du Luxembourg. La maison est dotée d'une architecture moderne et offre une surface habitable nette de 146 m2. Au rez-de-chaussée se trouve: - le hall d'entrée - buanderie - un WC séparé - la cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, donnant accès à une terrasse ainsi qu'au jardin Le 1er étage se compose comme suit: - un hall de nuit - une suite parentale comprenant un dressing et une salle de douche - 3 chambres à coucher - une salle de bains Le dernier étage est composé de combles aménageables et du local technique. Car-port pour deux voitures. Les plans peuvent être aménagés. Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à nous contacter: - par mail: ### - par téléphone: ### Prix TVA 3 % inclus sous réserve de l’éligibilité et de l’acceptation des aides étatiques, ainsi que de la confirmation du montant par l’administration compétente.

Maison à vendre (Nouvelle construction)

9149 Erpeldange-sur-Sûre

LA Immo vous propose cette belle maison unifamiliale jumelée, en future construction, à basse énergie, située sur un terrain de 3,91 ares à Erpeldange-sur-Sûre, dans la future capitale du Nord, la Nordstad, au Nord du Luxembourg, proche du centre géographique du Grand-Duché du Luxembourg. La maison est dotée d'une architecture moderne et offre une surface habitable nette de 146 m2. Au rez-de-chaussée se trouve: - le hall d'entrée - buanderie - un WC séparé - la cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, donnant accès à une terrasse ainsi qu'au jardin Le 1er étage se compose comme suit: - un hall de nuit - une suite parentale comprenant un dressing et une salle de douche - 3 chambres à coucher - une salle de bains Le dernier étage est composé de combles aménageables et du local technique. Car-port pour deux voitures. Les plans peuvent être aménagés. Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à nous contacter: - par mail: ### - par téléphone: ### Prix TVA 3 % inclus sous réserve de l’éligibilité et de l’acceptation des aides étatiques, ainsi que de la confirmation du montant par l’administration compétente.

Maison à vendre (Nouvelle construction)

9149 Erpeldange-sur-Sûre

LA Immo vous propose cette belle maison unifamiliale jumelée, en future construction, à basse énergie, située sur un terrain de 3,87 ares à Erpeldange-sur-Sûre, dans la future capitale du Nord, la Nordstad, au Nord du Luxembourg, proche du centre géographique du Grand-Duché du Luxembourg. La maison est dotée d'une architecture moderne et offre une surface habitable nette de 146 m2. Au rez-de-chaussée se trouve: - le hall d'entrée - un WC séparé - une buanderie - la cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, donnant accès à une terrasse ainsi qu'au jardin. Le 1er étage se compose de: - le hall de nuit - une suite parentale comprenant un dressing et une salle de douche - 3 chambres à coucher - 1 salle de bains Le dernier étage est composé des combles aménageables et du local technique. Car-port pour deux voitures. Les plans peuvent être aménagés. Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à nous contacter: - par mail: ### - par téléphone: ### Prix TVA 3 % inclus sous réserve de l’éligibilité et de l’acceptation des aides étatiques, ainsi que de la confirmation du montant par l’administration compétente.

Maison à vendre (Nouvelle construction)

9149 Erpeldange-sur-Sûre

LA Immo vous propose cette belle maison unifamiliale jumelée, en future construction, à basse énergie, située sur un terrain de 3,80 ares à Erpeldange-sur-Sûre, dans la future capitale du Nord, la Nordstad, au Nord du Luxembourg, proche du centre géographique du Grand-Duché du Luxembourg. La maison est dotée d'une architecture moderne et offre une surface habitable nette de 146 m2. Au rez-de-chaussée se trouve: - le hall d'entrée - une buanderie - un WC séparé - la cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, donnant accès à une terrasse ainsi qu'au jardin Le 1er étage se compose de: - le hall de nuit - d'une suite parentale comprenant un dressing et une salle de douche - 3 chambres à coucher - 1 salle de bains Le dernier étage est composé des combles aménageables et du local technique. Car-port pour deux voitures. Les plans peuvent être aménagés. Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à nous contacter: - par mail: ### - par téléphone: ### Prix TVA 3 % inclus, sous réserve de l’éligibilité et de l’acceptation des aides étatiques, ainsi que de la confirmation du montant par l’administration compétente.

Maison à vendre (Nouvelle construction)

9149 Erpeldange-sur-Sûre

LA Immo vous propose cette belle maison unifamiliale jumelée, en future construction, à basse énergie, située sur un terrain de 5,45 ares à Erpeldange-sur-Sûre, dans la future capitale du Nord, la Nordstad, au Nord du Luxembourg, proche du centre géographique du Grand-Duché du Luxembourg. La maison est dotée d'une architecture moderne et offre une surface habitable nette de 149 m2. Au rez-de-chaussée se trouve: - le hall d'entrée - buanderie - un WC séparé - la cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, donnant accès à une terrasse ainsi qu'au jardin Le 1er étage se compose comme suit: - un hall de nuit - une suite parentale comprenant un dressing et une salle de douche - 3 chambres à coucher - une salle de bains. Le dernier étage est composé de combles aménageables et du local technique. Car-port pour deux voitures. Les plans peuvent être aménagés. Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à nous contacter: - par mail: ### - par téléphone: ### Prix TVA 3 % inclus sous réserve de l’éligibilité et de l’acceptation des aides étatiques, ainsi que de la confirmation du montant par l’administration compétente.

Maison à vendre (Nouvelle construction)

9149 Erpeldange-sur-Sûre

LA Immo vous propose cette belle maison unifamiliale jumelée, en future construction, à basse énergie, située sur un terrain de 5,38 ares à Erpeldange-sur-Sûre, dans la future capitale du Nord, la Nordstad, au Nord du Luxembourg, proche du centre géographique du Grand-Duché du Luxembourg. La maison est dotée d'une architecture moderne et offre une surface habitable nette de 150 m2. Au rez-de-chaussée se trouve: - le hall d'entrée - une buanderie - un WC séparé - un local compteurs/vélo - la cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, donnant accès à la terrasse ainsi qu'au jardin Le 1er étage se compose de: - le hall de nuit - 3 chambres à coucher - une suite parentale avec dressing et salle de douche - 1 salle de bains Le dernier étage est composé du local technique ainsi que de combles aménageables. Les plans peuvent être aménagés. Garage pour une voiture + carport pour une voiture. Variante carport pour deux vopoitures proposé. Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à nous contacter: - par mail: ### - par téléphone: ### Prix TVA 3 %, inclus sous réserve de l’éligibilité et de l’acceptation des aides étatiques, ainsi que de la confirmation du montant par l’administration compétente.

Maison à vendre (Nouvelle construction)

3985 Pissange

LA Immo vous présente en exclusivité le Lot 11 (terrain 3.51 ares) planifié dans le nouveau lotissement "FELDER" à Pissange (Commune de Reckange-sur-Mess) à seulement 12km de la Ville de Luxembourg. Caractéristiques de la Maison : - libre 4 côtés - Surface totale de 242 m2, dont une surface combles aménageables de 50 m2 habitables. - Plans conçus par des architectes, en ligne avec les directives du PAP, et pouvant être adaptés aux désirs des nouveaux propriétaires. Composition de la Maison : - Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, toilette séparée, spacieux séjour, débarras, cuisine ouverte sur une salle à manger très spacieuse avec accès à la terrasse, buanderie, garage pour deux voitures. - 1er étage : 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec chambre à coucher et salle de douche + une 2e salle de douche - Combles aménageables, très spacieux, offrant des possibilités supplémentaires. Ce projet de développement résidentiel comprend 11 maisons et une résidence de 10 appartements. La maison bénéficie d'un Passeport énergétique AAA+ suivant le nouveau Règlement Grad-Ducal du 30 novembre 2007 concernant la performance énergétique des bâtiments d'habitation. Le lotissement "FELDER" est conçu pour offrir à ses résidents un cadre de vie agréable, alliant modernité et confort. Ce quartier bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports publics, ainsi que des grands axes routiers. Vous profiterez ainsi d’un environnement calme, tout en étant facilement connecté aux principales zones urbaines du Luxembourg. Pissange, un petit village de taille modeste, résidentiel et calme dans la commune de Reckange-sur-Mess, canton d’Esch-sur-Alzette, proche des localités comme Reckange-sur-Mess, Weyler, Limpach et assez près de Luxembourg-Ville (environ 10–12 km). Le paysage est typique de la région : alternance de champs, de prairies et de zones boisées. Le village dispose d’une vie communautaire active, avec des associations locales et des infrastructures communales proches. Un réseau de bus régional permet de rejoindre facilement les communes voisines et la ville de Luxembourg. La région se prête bien à la randonnée, au vélo et aux promenades en nature. Le paysage rural préservé en fait une zone agréable pour les familles et les amateurs de tranquillité. Expertise: Pour ce projet exceptionnel, FAIR ESTATE assure la totalité des travaux et gère entièrement tous les différents corps de métier. Avancement: Livraison prévue mi-2027 Architecte: Zak Architecte Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence : LA IMMO Sàrl Téléphone : ### Email : ### ### Prix TVA 3 % inclus, sous réserve de l’acceptation du dossier par l’administration compétente et de l’éligibilité de l’acquéreur aux aides étatiques en vigueur.

Maison à vendre (Nouvelle construction)

3985 Pissange

LA Immo vous présente en exclusivité le Lot 1 (terrain 4.39 ares) planifié dans le nouveau lotissement "FELDER" à Pissange (Commune de Reckange-sur-Mess) à seulement 12km de la Ville de Luxembourg. Caractéristiques de la Maison : - libre 4 côtés - Surface totale de 294 m2, dont une surface combles aménageables de 60 m2 habitables. - Plans conçus par des architectes, en ligne avec les directives du PAP, et pouvant être adaptés aux désirs des nouveaux propriétaires. Composition de la Maison : - Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, toilette séparée, spacieux séjour, débarras, cuisine ouverte sur une salle à manger très spacieuse avec accès à la terrasse, buanderie, garage pour deux voitures. - 1er étage : 4 chambres à coucher dont une suite parentale avec chambre à coucher et salle de douche + une 2e salle de douche - Combles aménageables, très spacieux, offrant des possibilités supplémentaires. Ce projet de développement résidentiel comprend 11 maisons et une résidence de 10 appartements. La maison bénéficie d'un Passeport énergétique AAA+ suivant le nouveau Règlement Grad-Ducal du 30 novembre 2007 concernant la performance énergétique des bâtiments d'habitation. Le lotissement "FELDER" est conçu pour offrir à ses résidents un cadre de vie agréable, alliant modernité et confort. Ce quartier bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports publics, ainsi que des grands axes routiers. Vous profiterez ainsi d’un environnement calme, tout en étant facilement connecté aux principales zones urbaines du Luxembourg. Pissange, un petit village de taille modeste, résidentiel et calme dans la commune de Reckange-sur-Mess, canton d’Esch-sur-Alzette, proche des localités comme Reckange-sur-Mess, Weyler, Limpach et assez près de Luxembourg-Ville (environ 10–12 km). Le paysage est typique de la région : alternance de champs, de prairies et de zones boisées. Le village dispose d’une vie communautaire active, avec des associations locales et des infrastructures communales proches. Un réseau de bus régional permet de rejoindre facilement les communes voisines et la ville de Luxembourg. La région se prête bien à la randonnée, au vélo et aux promenades en nature. Le paysage rural préservé en fait une zone agréable pour les familles et les amateurs de tranquillité. Expertise: Pour ce projet exceptionnel, FAIR ESTATE assure la totalité des travaux et gère entièrement tous les différents corps de métier. Avancement: Livraison prévue mi-2027 Architecte: Zak Architecte Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence : LA IMMO SARL Téléphone : ### Email : ### ### Prix TVA 3 % inclus, sous réserve de l’acceptation du dossier par l’administration compétente et de l’éligibilité de l’acquéreur aux aides étatiques en vigueur.

Maison à vendre (Nouvelle construction)

3985 Pissange

LA Immo vous présente en exclusivité le Lot 4 (terrain 5.44 ares) planifié dans le nouveau lotissement "FELDER" à Pissange (Commune de Reckange-sur-Mess) à seulement 12km de la Ville de Luxembourg. Caractéristiques de la Maison : - libre 4 côtés - Surface totale de 255 m2, dont une surface combles aménageables de 50 m2 habitables. - Plans conçus par des architectes, en ligne avec les directives du PAP, et pouvant être adaptés aux désirs des nouveaux propriétaires. Composition de la Maison : - Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, toilette séparée, spacieux séjour, débarras, cuisine, bureau, terrasse, buanderie, car-port pour une voiture. - 1er étage : 4 chambres à coucher dont une suite parentale avec chambre à coucher et salle de douche + une 2e salle de douche - Combles aménageables, très spacieux, offrant des possibilités supplémentaires. Ce projet de développement résidentiel comprend 11 maisons et une résidence de 10 appartements. La maison bénéficie d'un Passeport énergétique AAA+ suivant le nouveau Règlement Grad-Ducal du 30 novembre 2007 concernant la performance énergétique des bâtiments d'habitation. Le lotissement "FELDER" est conçu pour offrir à ses résidents un cadre de vie agréable, alliant modernité et confort. Ce quartier bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports publics, ainsi que des grands axes routiers. Vous profiterez ainsi d’un environnement calme, tout en étant facilement connecté aux principales zones urbaines du Luxembourg. Pissange, un petit village de taille modeste, résidentiel et calme dans la commune de Reckange-sur-Mess, canton d’Esch-sur-Alzette, proche des localités comme Reckange-sur-Mess, Weyler, Limpach et assez près de Luxembourg-Ville (environ 10–12 km). Le paysage est typique de la région : alternance de champs, de prairies et de zones boisées. Le village dispose d’une vie communautaire active, avec des associations locales et des infrastructures communales proches. Un réseau de bus régional permet de rejoindre facilement les communes voisines et la ville de Luxembourg. La région se prête bien à la randonnée, au vélo et aux promenades en nature. Le paysage rural préservé en fait une zone agréable pour les familles et les amateurs de tranquillité. Expertise: Pour ce projet exceptionnel, FAIR ESTATE assure la totalité des travaux et gère entièrement tous les différents corps de métier. Avancement: Livraison prévue mi-2027 Architecte: Zak Architecte Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence : LA IMMO SARL Téléphone : ### Email : ### ### Prix TVA 3 % inclus, sous réserve de l’acceptation du dossier par l’administration compétente et de l’éligibilité de l’acquéreur aux aides étatiques en vigueur.

Maison à vendre (Nouvelle construction)

3985 Pissange

LA Immo vous présente en exclusivité le Lot 10 (terrain 5.36 ares) planifié dans le nouveau lotissement "FELDER" à Pissange (Commune de Reckange-sur-Mess) à seulement 12km de la Ville de Luxembourg. Caractéristiques de la Maison : - Surface totale de 218 m2, dont une surface combles aménageables de 36 m2 habitables. - Plans conçus par des architectes, en ligne avec les directives du PAP, et pouvant être adaptés aux désirs des nouveaux propriétaires. Composition de la Maison : - Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, toilette séparée, spacieux séjour, débarras, cuisine ouverte sur une salle à manger très spacieuse avec accès à la terrasse, buanderie, car-port pour une voiture + 1 voiture à l'ext. - 1er étage : 4 chambres à coucher dont une suite parentale avec chambre à coucher et salle de douche + une 2e salle de douche - Combles aménageables, très spacieux, offrant des possibilités supplémentaires. Ce projet de développement résidentiel comprend 11 maisons et une résidence de 10 appartements. La maison bénéficie d'un Passeport énergétique AAA+ suivant le nouveau Règlement Grad-Ducal du 30 novembre 2007 concernant la performance énergétique des bâtiments d'habitation. Le lotissement "FELDER" est conçu pour offrir à ses résidents un cadre de vie agréable, alliant modernité et confort. Ce quartier bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports publics, ainsi que des grands axes routiers. Vous profiterez ainsi d’un environnement calme, tout en étant facilement connecté aux principales zones urbaines du Luxembourg. Pissange, un petit village de taille modeste, résidentiel et calme dans la commune de Reckange-sur-Mess, canton d’Esch-sur-Alzette, proche des localités comme Reckange-sur-Mess, Weyler, Limpach et assez près de Luxembourg-Ville (environ 10–12 km). Le paysage est typique de la région : alternance de champs, de prairies et de zones boisées. Le village dispose d’une vie communautaire active, avec des associations locales et des infrastructures communales proches. Un réseau de bus régional permet de rejoindre facilement les communes voisines et la ville de Luxembourg. La région se prête bien à la randonnée, au vélo et aux promenades en nature. Le paysage rural préservé en fait une zone agréable pour les familles et les amateurs de tranquillité. Expertise: Pour ce projet exceptionnel, FAIR ESTATE assure la totalité des travaux et gère entièrement tous les différents corps de métier. Avancement: Livraison prévue mi-2027 Architecte: Zak Architecte Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence : LA IMMO SARL Téléphone : ### Email : ### ### Prix TVA 3 % inclus, sous réserve de l’acceptation du dossier par l’administration compétente et de l’éligibilité de l’acquéreur aux aides étatiques en vigueur.

Maison à vendre (Nouvelle construction)

3985 Pissange

LA Immo vous présente en exclusivité le Lot 3 (terrain 3.45 ares) planifié dans le nouveau lotissement "FELDER" à Pissange (Commune de Reckange-sur-Mess) à seulement 12km de la Ville de Luxembourg. Caractéristiques de la Maison : - libre 4 côtés - Surface totale de 230 m2, dont une surface combles aménageables de 43 m2 habitables. - Plans conçus par des architectes, en ligne avec les directives du PAP, et pouvant être adaptés aux désirs des nouveaux propriétaires. Composition de la Maison : - Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, toilette séparée, spacieux séjour, débarras, cuisine ouverte sur une salle à manger très spacieuse avec accès à la terrasse, buanderie, car-port pour une voiture + 1 voiture à l'ext. - 1er étage : 4 chambres à coucher dont une suite parentale avec chambre à coucher et salle de douche + une 2e salle de douche - Combles aménageables, très spacieux, offrant des possibilités supplémentaires. Ce projet de développement résidentiel comprend 11 maisons et une résidence de 10 appartements. La maison bénéficie d'un Passeport énergétique AAA+ suivant le nouveau Règlement Grad-Ducal du 30 novembre 2007 concernant la performance énergétique des bâtiments d'habitation. Le lotissement "FELDER" est conçu pour offrir à ses résidents un cadre de vie agréable, alliant modernité et confort. Ce quartier bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports publics, ainsi que des grands axes routiers. Vous profiterez ainsi d’un environnement calme, tout en étant facilement connecté aux principales zones urbaines du Luxembourg. Pissange, un petit village de taille modeste, résidentiel et calme dans la commune de Reckange-sur-Mess, canton d’Esch-sur-Alzette, proche des localités comme Reckange-sur-Mess, Weyler, Limpach et assez près de Luxembourg-Ville (environ 10–12 km). Le paysage est typique de la région : alternance de champs, de prairies et de zones boisées. Le village dispose d’une vie communautaire active, avec des associations locales et des infrastructures communales proches. Un réseau de bus régional permet de rejoindre facilement les communes voisines et la ville de Luxembourg. La région se prête bien à la randonnée, au vélo et aux promenades en nature. Le paysage rural préservé en fait une zone agréable pour les familles et les amateurs de tranquillité. Expertise: Pour ce projet exceptionnel, FAIR ESTATE assure la totalité des travaux et gère entièrement tous les différents corps de métier. Avancement: Livraison prévue mi-2027 Architecte: Zak Architecte Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence : LA IMMO SARL Téléphone : ### Email : ### ### Prix TVA 3 % inclus, sous réserve de l’acceptation du dossier par l’administration compétente et de l’éligibilité de l’acquéreur aux aides étatiques en vigueur.