Maison à vendre - Luxembourg (page 8)

Mamer, agréable petite ville située à l’ouest de la capitale, propose d’excellents moyens de transport. Reliée au réseau ferroviaire par les gares de Mamer et Mamer-Lycée, réseau routier par la route nationale N6 (Luxembourg-Arlon) ainsi que l’accès direct à l’A6 autoroute Luxembourg-Bruxelles, voilà déjà un bon nombre d’atouts. Beaucoup de jeunes familles s’établissent dans cette commune dynamique qui encadre des infrastructures scolaires, des maisons relais modernes, des lieux de détente et de loisirs, ainsi que tous les commerces et autres infrastructures pour faciliter votre vie au quotidien. La maison en elle-même, très bien située dans un quartier calme, propose de beaux volumes, ainsi qu’un beau jardin. Petits travaux de rafraîchissement à prévoir. La maison se compose comme suit: RDC: - Hall d'entrée - Garage 1 voiture - Chaufferie (Gaz, 2014) - Rangement avec accès jardin - Cave/toilette avec accès jardin 1er étage: - Hall - Cuisine indépendante - Salle à manger - Séjour avec poêle danois et véranda avec accès jardin - Salle de douche (lavabo, WC, douche) 1er étage: - Hall de nuit - 3 chambres à coucher - 1 salle de bain à équiper Combles: - Hall de nuit - 2 chambres à coucher A ceci se rajoute à l'arrière de la maison un beau, petit jardin clôturé avec abri de jardin et une place de parking devant la maison, devant le garage. E-Pass G G A découvrir rapidement Libre de suite Les frais d'intermédiaire sont supportés par la partie venderesse. En savoir plus ?

Valeur Real Estate vous propose, avec son agent immobilier Alex Rodenbourg au 691 599 989, cette agréable maison familiale offrant une distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux, de beaux volumes intérieurs, une annexe, une cave ainsi qu'un grenier aménagé. Idéalement située à proximité immédiate d'Esch-sur-Alzette, dans un environnement agréable et pratique, cette propriété conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant de l'espace, du confort et une excellente accessibilité aux commodités : commerces, écoles, transports, loisirs et axes routiers. La maison bénéficie également d'un emplacement intéressant, proche de l'Ellergronn, espace naturel très apprécié pour ses promenades et activités de plein air, ainsi que du projet Rout Lëns, un nouveau quartier majeur en plein développement à Esch-sur-Alzette, renforçant encore l'attractivité du secteur. Composition du bien Rez-de-chaussée - Bureau / ancien garage : 13,95 m² (possibilité de le reconvertir en garage) - Hall d'entrée : 4 m² - Cuisine : 18,68 m² - Séjour : 25 m² - WC séparé : 1,4 m² - Terrasse avec pergola : 12 m² - Jardin : 100 m² 1er étage - Hall de nuit 1 : 5,00 m² - Hall de nuit 2 : 3 m² - Chambre 1 : 10,14 m² - Chambre 2 : 10 m² - Chambre 3 : 10,04 m² - Chambre 4 : 10,12 m² - Salle de douche : 7 m² 2e étage - Grenier aménagé en 5e chambre : env. 17,1 m² au sol - Sous-sol - Cave : 15 m² Données techniques et équipements - Terrain : 2,9 ares - Accès privatif d'environ 15 m, idéal pour garer jusqu'à 3 voitures - Chaudière de 2020 - Chauffage au sol - Électricité refaite en 2020 - Lumières indirectes - Dépôt derrière le bureau avec buanderie - Deuxième buanderie dans la cave - Carrelage de 2020 - Revêtement de sol type laminé de 2020 - Cuisine de bonne gamme, installée/rénovée en 2020, avec plan de travail en granit - Fenêtres PVC triple vitrage - Volets électriques - Toiture en bon état et isolée - Façade isolée sur la partie annexée - Porte électrique - Hauteur sous plafond d'environ 2,5 m - Pavés refaits en 2020 dans la cour avant - Mur refait en 2020 - Maison offrant des prestations de bonne gamme Points forts - 5 chambres au total, idéales pour une grande famille - Bureau indépendant au rez-de-chaussée, parfait pour le télétravail - Possibilité de retransformer le bureau en garage - Belle terrasse avec pergola et jardin de 100 m² - Jusqu'à 3 emplacements extérieurs - Maison rénovée en grande partie en 2020 - Cuisine qualitative avec plan de travail en granit - Triple vitrage et volets électriques - Chauffage au sol - Cave + double espace buanderie + dépôt - Grenier aménagé offrant un bel espace supplémentaire - Situation stratégique, proche d'Esch-sur-Alzette, de l'Ellergronn et du développement de Rout Lëns Situation - La maison se situe dans un secteur recherché, permettant de profiter à la fois de la proximité de la ville et d'un cadre plus vert grâce à l'Ellergronn, connu pour son environnement naturel et ses promenades. L'emplacement permet un accès rapide aux commerces, écoles, infrastructures sportives, transports et grands axes, ce qui facilite considérablement le quotidien. Contact Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : Alex Rodenbourg Valeur Real Estate 691 599 989 En savoir plus ?

Superbe maison jumelée de 286 m² dont 145 m² actuellement habitables située à Nothum sur un terrain de 3,71 ares. Cette maison est idéalement située à 7 min de Wiltz, avec ses écoles et ses crèches mais aussi ses multiples médecins (pédiatre, opthalmologue, ...) et bien sûr son hôpital ainsi que ses centres de loisirs et restaurants. La maison est également située 6 min de Pommerloch et son supermarché Knauf, parfait pour y faire son shopping. La maison parfaitement entretenue et moderne se compose comme suit : Sous-sol : Un hall d’entrée de 11,86 m² ; une cave de 24 m² ; salle technique de 6,50 m² ; une chaufferie de 3,95 m² et une cave de 37,48 m². Rez-de-chaussée : Un hall d’entrée de 12,32 m² ; un WC séparé de 2,03 m² ; un débarras de 2,79 m² ; une cuisine équipée de 10,69 m² ; un séjour de 27,52 m² et un garage de 22,86 m². 1er étage : Un hall de nuit de 10,33 m² ; une chambre de 15,06 m² ; une salle de bain de 7,33 m² ; une galerie de 4,12 m² ; une salle de douche de 6,57 m² ; une seconde chambre de 12,63 m² et une troisième chambre de 10,53 m². 2ème étage : Grenier aménageable de 57,47 m². Possibilité de faire deux chambres et une salle de bains. Aspects techniques : - Construction de 2015 par la société CARDOSO CONSTRUCTION - Fenêtres triple vitrage, châssis aluminium anti-infractions - Volets électriques connectés - Chauffage mazout - Chaudière BUDERUS - Domotique - Fondations antisismiques - VMC double flux - Citerne eau de pluie - Panneaux solaires - Monte-charges entre la cave et garage (1500 kg) Les honoraires de l'agence sont aux frais du vendeur. En savoir plus ?

Immo Partner a le plaisir de vous proposer cette maison de ville en bon état et bien entretenue. idéalement située à Troisvierges. à côté de la gare et proche de toutes les commodités (commerces. écoles. médecins. etc). Cette maison se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: Une chaufferie de 5 m² ; une toilette séparée et un séjour avec une cuisine équipé de 25 m². Au 1er étage: Un hall de 2.50 m² ; une salle de bain de 7 m² ; un bureau de 8.50 m² et une deuxième chambre à coucher de 12.50 m². Au 2ème étage: Un hall de 2.50 m² ; deux chambres de 9.50 et 12.50 m² et une terrasse de 6 m². 3ème étage: Un grenier non aménagé de 25 m². Aspects techniques : - Chaudière BUDERUS - nouveau brûleur de 2022. - citerne à mazout de 3000 litres - Châssis PVC de 1996 - volets manuels - Toiture isolée - Electricité refaite en 2005 En savoir plus ?

Immo Partner a le plaisir de vous proposer cette maison jumelée située à Boxhorn sur un terrain de 6 ares. Cette spacieuse maison de 330 m² dont 205 m² habitables a été construite en 2003 se compose comme suit : Sous-sol : Un hall de 11,07 m² ; trois caves de 8.12, 35,70 et 45 m² et une chaufferie de 8,89 m². Rez-de-chaussée : D'un hall d'entrée de 6,50 m² ; une salle de douche avec toilette de 3,92 m² ; un séjour avec poêle à bois de 22,20 ; une cuisine équipée 28,20 m² avec débarras de 3,15 m² ; une salle à manger de 14,70 m² ; une buanderie de 9 m² ; une véranda de 16 m² et un garage pour une petite voiture de 12 m². 1er étage : Un hall de nuit avec coin bureau 14,82 m²; deux chambres à coucher de 19,53 et 20 m² ; une salle de bains de 13 m² et une cuisine de 11,11 m². 2ème étage : Une chambre à coucher 20 m² ; un petit salon ; une salle de douche de 7 m² et dressing. Un jardin clôturé avec abri de jardin complète cette maison. Boxhorn est idéalement situé entre Troisvierges et Clervaux et leurs routes principales et toutes leurs commodités telles que gare, médecins, écoles, crèches, etc. Les honoraires sont aux frais du vendeur. En savoir plus ?

Immo Partner a le plaisir de vous proposer cette grande maison individuelle très bien entretenue sur un terrain de 6,47 ares située à Huldange dans la commune de Troisvierges. Cette maison se trouve près de toutes les commodités tels que restaurants, commerces (Shopping Center Knauf, Massen etc) médecins, gare... La maison de 300 m² dont 210 m² habitables se compose comme suit : Sous-sol : Un garage de 34,80 m² ; un débarras de 7,60 m² ; un hall de 13,46 ; une chaufferie de 9,31 m² ; un débarras de6,21 ; une salle de bain de 5,76 m² ; trois chambres à coucher de 15,40 m², 15,55 m² et 20,55 m². Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée de 16,70 m² ; un séjour/salle à manger de 30,87 m² ; une cuisine équipée de 18,35 m² ; une buanderie de 20,11 m² ; deux chambres à coucher de 14.67 et 15,40 m² ; un WC séparé de 1,80 m² et une salle de bain de 6,20 m². 1er étage : Un grenier non aménagé de 30 m². Un jardin et des parkings extérieur complètent cette maison. Les honoraires sont aux frais du vendeur. En savoir plus ?

Nichée à Rosport, cette maison de 300 m² dont 140 m² habitables, offre un espace de vie exceptionnel avec ses 5 chambres à coucher. Les fenêtres en PVC avec double vitrage assurent une excellente isolation thermique et acoustique. La maison est composée comme suit: Jardin: Terrasse de 30 m² et un atelier de 90 m² Sous-sol: Un garage de 33 m² ; une cave à vin de 14 m² ; un local technique de 20 m² et une cave de 8 m². Rez-de-chaussée: Un hall d'entrée de 9 m² ; un séjour de 17 m² et une cuisine équipée de 15 m². 1er étage : Un hall de nuit de 6 m² ; une salle de bain de 11 m² ; deux chambres à coucher de 15 m². 2ème étage : Un hall de nuit de 4 m² ; une salle de douche de 3 m² ; trois chambres à coucher de 10,50 m², 13,50 m² et 12 m². Enfin, la propriété est entièrement clôturée, garantissant sécurité et intimité. Avec un jardin bien entretenu et un atelier, cette maison est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien exceptionnel! La maison est disponible à l'acte notarié. Les honoraires de l'agence sont aux frais du vendeur. En savoir plus ?

NOUVEAUTÉ À NIEDERKORN – Maison mitoyenne moderne, libre de 3 côtés ! Découvrez cette belle maison en ossature bois située dans le lotissement prisé de Mathendahl, rue Lisa Berg à Niederkorn. À ce jour, 4 maisons sur 11 sont déjà vendues, témoignant de l'attractivité du projet. Les + du bien : • Emplacement idéal, proche crèches, écoles, commerces, transports, services médicaux • Quartier résidentiel calme et moderne • Maison libre sur 3 côtés – plus de lumière et d’intimité • Classe énergétique AAA – performance et économie d’énergie • Construction en ossature bois écologique • Certification LENOZ • 1 grande pièce à vivre, 3 chambres, 2 salles de bains, 2 WC – parfaite pour une famille • Terrasse (20 m²) + jardin privatif (25 m²) • Garage privé • 135 m² habitables / 153 m² surface totale Cliquez ici pour entrer en immersion totale dans votre futur chez vous : ### #/41809?fromId=42580 Prix indiqué TVA 3 % (sous conditions). TVA 17 % : 925.000,00.-€ ------ Intéressé(e) ? Contactez Sabrina FURINI. 📞 (+352) 691 112 110 📧 ### En savoir plus ?

*** ENCORE UNE EXCLUSIVITE OP DER GÄNN *** Au coeur de la cité Molter à Mondercange, sur un terrain de 2,64 ares, cette maison à rénover offre un excellent potentiel. Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine, un vaste espace salon/living ouvert sur l'extérieur et des toilettes séparées. Au 1er étage, 3 chambres et une salle de bains. Les combles sont aménageables. Au sous-sol se trouvent une chaufferie et une buanderie. Garage pour une voiture à quelques mètres. En savoir plus ?

Très belle maison rénovée, libre sur les 4 côtés, construite sur un terrain de 4,55 ares. Au rez-de-chaussée :hall, cuisine équipée ouverte sur espace salle à manger, living, salle de douche avec toilettes. Au 1er étage :hall, 1 suite parentale (24 m2) avec espace dressing + salle de bains avec toilettes, 1 chambre (20 m2), débarras. Jardin très agréable avec terrasse Sous-sol complet avec cave, buanderie, atelier et garage avec accès jardin. 4 emplacements extérieurs. En savoir plus ?

A Eischen, chef-lieu de la Commune de Habscht dans l’ouest, venez découvrir une charmante maison jumelée (102,2 m2 surface de référence énergétique), très lumineuse et avec de beaux volumes, parfaitement adaptée pour une jeune famille. La maison est située sur un terrain plat de 3a40ca, dans un endroit calme. La maison est saine et bien soignée, nécessitera néanmoins un rafraîchissement pour la remettre au goût du jour avec un beau potentiel d'exploitation au niveau du grenier notamment. RDC: Hall d'entrée - Salon/séjour traversant - cuisine individuelle - WC visiteurs 1er étage: Hall - 3 chambres - 1 salle de bains Combles: Grenier aménageable, accessible par escalier escamotable (dalle en béton, belle hauteur) Sous-sol: Hall - Buanderie avec accès jardin - Garage avec chaufferie (Mazout) Extérieur: Terrasse et jardin derrière la maison Eco-Pass: I- I Disponible de suite. Les frais d'intermédiaire sont payables par la partie venderesse. En savoir plus ?

Maison (classe énergétique AAA) à vendre dans notre lotissement "An de Leesen" III à Contern. LOT (40). Maison libre de trois côtés construite sur un terrain de 3.68 ares, d'une surface habitable de 156,97m² et d'une surface totale de 255,95m². La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un spacieux séjour lumineux, une cuisine ouverte, un WC séparé, un débarras et un garage pour une voiture. Une belle terrasse, un jardin et un emplacement de parking extérieur complètent le bien. Au premier étage : un hall de nuit, quatre chambres à coucher, dont une avec sa salle de bain privative et son dressing, une deuxième salle de bain avec WC et une buanderie. Les combles sont aménageables et comprennent un local technique. Le projet a été développé par Bourg S.A et Arend & Fischbach et les maisons sont construites par Maisons Loginter. Les plans et la notice descriptive sont disponibles sur notre site : ### Achèvement : Octobre 2027 Prix de vente : 1.298.000,00€ Tous nos prix s'entendent 3% TVA inclus. Pour plus de renseignements et informations : Tél. agence : ### E-mail : ### En savoir plus ?

Maison (classe énergétique AAA) à vendre dans notre lotissement "An de Leesen" III à Contern. LOT (42). Maison libre de deux côtés construite sur un terrain de 2.74 ares d'une surface habitable de 161,01m² et d'une surface totale de 251,2m². La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un spacieux séjour lumineux, une cuisine ouverte, un WC séparé, un débarras et un garage pour une voiture. Une belle terrasse, un jardin et un emplacement de parking extérieur complètent le bien. Au premier étage : un hall de nuit, quatre chambres à coucher, dont une avec sa salle de bain privative et son dressing, une autre salle de bain avec WC et une buanderie. Les combles sont aménageables et comprennent un local technique. Le projet a été développé par Bourg S.A et Arend et Fischbach et les maisons sont construites par Maisons Loginter. Les plans et la notice descriptive sont disponibles sur notre site : ### Achèvement : Octobre 2027 Prix de vente : 1.198.000,00€ Tous nos prix s'entendent 3% TVA inclus. Pour plus de renseignements et informations : Tél. agence : ### E-mail : ### En savoir plus ?

Maison (classe énergétique AAA) à vendre dans notre lotissement "An de Leesen" III à Contern. LOT (43). Maison libre de trois côtés construite sur un terrain de 3.71 ares d'une surface habitable de 158,01m² et d'une surface totale de 256,97m². La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un spacieux séjour lumineux, une cuisine ouverte, un WC séparé, un débarras et un garage pour une voiture. Une belle terrasse, un jardin et un emplacement de parking extérieur complètent le bien. Au premier étage : un hall de nuit, quatre chambres à coucher, dont une avec sa salle de bain privative et son dressing, une autre salle de bain avec WC et une buanderie. Les combles sont aménageables et comprennent un local technique. Le projet a été développé par Bourg S.A et Arend & Fischbach et les maisons sont construites par Maisons Loginter. Les plans et la notice descriptive sont disponibles sur notre site : ### Achèvement : Octobre 2027 Prix de vente : 1.298.000,00€ Tous nos prix s'entendent 3% TVA inclus. Pour plus de renseignements et informations : Tél. agence : ### E-mail : ### En savoir plus ?

B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette maison de maître jumelée, construite en 1932, d'une surface totale de 270 m² dont 110 m² habitables avec des belles hauteurs de plafonds, un atelier avec 3 garages se situant au centre de Diekirch- 12, rue Jean l'Aveugle. La maison est implantée sur un terrain de 2,50 ares. -- DESCRIPTION -- Rez-de-chaussée:[Hauteur de plafond : 2,9m] Hall d’entrée, séjour/salle à manger (28,83m²) et cuisine équipée (10,18m²) – réfrigérateur avec congélateur intégré, four, cuisinière à gaz, poêle en faïence – donnant accès à la terrasse (7,61m² - Orientation Ouest) équipée d’un abri (4,6m²) avec accès cour arrière. De la cour arrière on a accès directe vers l’atelier (22,79m²)et un garage (17m²). Les autres deux garages (2x17m²)sont accessible par les portes garages. 1.étage:[Hauteur de plafond : 3m] Hall de nuit, trois chambres à coucher (10m², 13,37m² & 15,82m²), dont deux avec accès au balcon (12,82m² - Orientation Ouest) et une salle de douche (4,57m²) avec WC, lavabo & douche. 2.étage:[Hauteur de plafond : 2,4m] Hall de nuit, une chambre à coucher (13m² - actuellement hors surface habitable, cause absence de chauffage), une pièce idéalement transformée en salle de douche (7,78m²) et un grenier aménageable (20,92m²). Sous-sol: Grand pièce (35,91m²) donnant accès à la cour arrière, WC séparé (1,2m²) et une cave (11,15m²). -- INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES -- I. Localisation centrale à Diekirch - Maison avec 3 emplacements garage et 3 emplacements extérieur II. Maison située dans un secteur protégé d’intérêt communal de type ‘environnement construit’ - Maison protégée au niveau nationale - Toute modification doit être approuvée par INPA (ancien sites & monument) III. Maison de maître de l’année 1932 – ancien charme - Hauteur des plafonds dans les pièces principales +/- 3m - Ancien carrelage - Poêle en faïence IV. Maison construite en massif - Toiture en ardoise entièrement rénovée en 1993 - Fenêtres double vitrage en bois - Chaudière électrique Boiler électrique pour la création d'eau chaude La maison est raccordée au chauffage urbain - Électricité renouvelé en 1984 V. Cuisinière à gaz – bouteille de gaz à l’extérieur de la maison VI. Grenier aménageable d’une surface de 24,7m² VII. Possibilité de rajouter une deuxième salle de douche à l’étage VIII. Grand espace sous-sol (50m²) IX. Terrasse d’une surface de 7,61m² - Orientation Ouest X. Cour arrière XI. Grand atelier d’une surface de 23,66m² XII. 3 garages ‘box fermée’ au centre de Diekirch XIII. 3 emplacements extérieurs - LOCALISATION - La maison bénéficie d’une situation géographique privilégiée, proche de toutes les commodités: - École primaire et lycées à seulement quelques minutes à pied - Commerces, restaurants et centre-ville accessibles en quelques minutes à pied - Gare de Diekirch à 5 minutes à pied, idéale pour les déplacements vers le centre du pays - Arrêts de bus, infrastructures sportives et espaces verts, également à proximité immédiate Si ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email au ### pour recevoir plus d'information et pour fixer un rendez-vous pour une visite. Veuillez également consulter notre site internet ### où toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. - Sous toutes réserves - En savoir plus ?

Découvrez cette maison individuelle située à Noerdange, Luxembourg. Mise en vente par CV IMMO, cette propriété peut être trouvée uniquement sur athome.lu. Détails de la propriété: Charmante maison de 220 m² répartie sur trois étages, offrant un espace de vie généreux. Construite en 1992, elle dispose de 3 chambres à coucher et de 2 douches, idéale pour une famille. La maison inclut une cuisine équipée séparée, parfaite pour les amateurs de cuisine, et une buanderie pratique. Avec une terrasse de 30 m² exposée plein sud et un jardin spacieux de 716 m², profitez d'agréables moments en extérieur. Deux places de parking intérieures et deux extérieures assurent un stationnement aisé. Avec une cave et des installations rénovées au fil des ans, cette maison représente une excellente opportunité d'achat. À proximité: Noerdange est un village paisible offrant une atmosphère conviviale et un cadre de vie agréable. Profitez de l'accès facile aux écoles et aux commodités pour l'éducation des enfants. Pour vos besoins quotidiens, des boutiques locales ainsi que des restaurants accueillants sont facilement accessibles. Les amateurs de plein air peuvent profiter des parcs et espaces de loisirs à proximité. Les infrastructures de santé sont également facilement accessibles, tout comme les options de transport facilitant les déplacements dans la région. Ne manquez pas cette opportunité! Prenez rendez-vous pour une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. En savoir plus ?

Contactez-le ### pour cette annonce. Maison d'exception située dans une cité résidentielle très prisée à Olm (commune de Kehlen), au calme d'une impasse, à proximité de Capellen et Mamer. Cette maison contemporaine achevée en 2019 allie esthétique, confort moderne et performance énergétique. Elle offre des prestations premium, un jardin aménagé, une salle de fitness et pas moins de cinq emplacements de stationnement. Caractéristiques générales : Maison (construction achevée en 2019) Passeport énergétique : classe A-B Surface généreuse, finitions haut de gamme Jardin clôturé avec terrasse plein sud-ouest Technologie et confort : Pompe à chaleur combinée à des panneaux solaires thermiques pour le chauffage de l'eau Installation photovoltaïque de 6,5 kW pour la production électrique en autoconsommation Chauffage au sol sur toute la surface habitable Triple vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal Ventilation mécanique double flux avec récupération de chaleur Domotique KNX avec luminaires intégrés dans les plafonds design haut de gamme Système audiovisuel (AV) connecté pour une expérience multimédia intégrée Disposition des espaces : Rez-de-jardin - Espace de vie: Hall d'entrée avec placard & WC séparé Grand séjour lumineux avec espace salle à manger Cuisine ouverte entièrement équipée (électroménagers de marque Miele) Accès direct à la terrasse et au jardin Étage supérieur Espace nuit : Trois chambres à coucher, dont une master suite avec dressing sur mesure et salle de bain privative Salle de bain supplémentaire avec douche à l'italienne Sous-sol entièrement aménagé : Salle de fitness privée Local technique Buanderie et espace de rangement Stationnement emplacements privés Garage fermé (2 voitures côte à côte) 2 emplacements extérieurs devant la maison 2 emplacements supplémentaires devant le garage Total : 6 emplacements de stationnement (intérieurs et extérieurs) Atouts supplémentaires : Environnement calme, verdoyant et sécurisé Proche des commodités, écoles et transports Maison connectée, écologique et économique à l'usage N'hésitez pas à nous joindre pour plus de renseignements. En savoir plus ?

Contactez-le ### pour cette annonce. Maison d'exception située dans une cité résidentielle très prisée à Olm (commune de Kehlen), au calme d'une impasse, à proximité de Capellen et Mamer. Cette maison contemporaine achevée en 2019 allie esthétique, confort moderne et performance énergétique. Elle offre des prestations premium, un jardin aménagé, une salle de fitness et pas moins de cinq emplacements de stationnement. Caractéristiques générales : Maison (construction achevée en 2019) Passeport énergétique : classe A-B Surface généreuse, finitions haut de gamme Jardin clôturé avec terrasse plein sud-ouest Technologie et confort : Pompe à chaleur combinée à des panneaux solaires thermiques pour le chauffage de l'eau Installation photovoltaïque de 6,5 kW pour la production électrique en autoconsommation Chauffage au sol sur toute la surface habitable Triple vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal Ventilation mécanique double flux avec récupération de chaleur Domotique KNX avec luminaires intégrés dans les plafonds design haut de gamme Système audiovisuel (AV) connecté pour une expérience multimédia intégrée Disposition des espaces : Rez-de-jardin - Espace de vie: Hall d'entrée avec placard & WC séparé Grand séjour lumineux avec espace salle à manger Cuisine ouverte entièrement équipée (électroménagers de marque Miele) Accès direct à la terrasse et au jardin Étage supérieur Espace nuit : Trois chambres à coucher, dont une master suite avec dressing sur mesure et salle de bain privative Salle de bain supplémentaire avec douche à l'italienne Sous-sol entièrement aménagé : Salle de fitness privée Local technique Buanderie et espace de rangement Stationnement emplacements privés Garage fermé (2 voitures côte à côte) 2 emplacements extérieurs devant la maison 2 emplacements supplémentaires devant le garage Total : 6 emplacements de stationnement (intérieurs et extérieurs) Atouts supplémentaires : Environnement calme, verdoyant et sécurisé Proche des commodités, écoles et transports Maison connectée, écologique et économique à l'usage N'hésitez pas à nous joindre pour plus de renseignements. En savoir plus ?

Cette maison jumelée est située à Frisange, 21 op der Gell (L-5754). Elle est libre sur trois côtés et se trouve dans un quartier résidentiel très calme, accessible uniquement aux riverains. La maison a été construite en 1994 sur un terrain de 6,46 ares et a été entièrement rénovée entre 2016 et 2017. Elle se présente aujourd'hui en excellent état, sans aucun besoin de rénovation. Surface et répartition des pièces La surface habitable est d'environ 300 m² et se répartit comme suit : Sous-sol entièrement aménagé Garage double pour deux grands véhicules Cave à vin Buanderie Local technique Cave / espace de rangement Accès direct au jardin Rez-de-chaussée Grand séjour / salle à manger Grande cuisine ouverte entièrement équipée (2018) WC séparé Hall d'entrée (nouvelle porte d'entrée installée en 2017) Bureau pouvant également être utilisé comme chambre 1er étage Trois grandes chambres (env. 22 m² chacune) Grande salle de bains d'environ 18 m² avec sauna 2e étage Grande chambre d'environ 25 m² Salle de bains d'environ 13 m² Deux greniers offrant un grand espace de rangement Extérieur Le jardin aménagé à l'arrière de la maison offre une atmosphère agréable et privative. L'environnement est particulièrement calme, sans circulation de transit. Équipements et efficacité énergétique Chauffage à pellets (2022) Installation photovoltaïque 10 kW (2022) Batterie de stockage d'électricité 10 kW Cheminée dans le salon (2024) Excellent passeport énergétique (CPE) : A Ces équipements garantissent une consommation énergétique maîtrisée et un confort de vie élevé. Points forts Maison familiale prête à emménager Grand terrain pour la région Rue très calme Espaces généreux et distribution fonctionnelle Équipements modernes et économes en énergie Très bon état général Pour toute question ou information complémentaire, nous restons à votre entière disposition. Nous sommes en permanence à la recherche de nouveaux biens à vendre (terrains, maisons, appartements). Schwätze Lëtzebuergesch : Toutes les informations peuvent également vous être fournies en luxembourgeois. Sprechen Deutsch : Toutes les informations peuvent également vous être communiquées en allemand. English : We can also provide all information in English. En savoir plus ?

Cette maison jumelée est située à Frisange, 21 op der Gell (L-5754). Elle est libre sur trois côtés et se trouve dans un quartier résidentiel très calme, accessible uniquement aux riverains. La maison a été construite en 1994 sur un terrain de 6,46 ares et a été entièrement rénovée entre 2016 et 2017. Elle se présente aujourd'hui en excellent état, sans aucun besoin de rénovation. Surface et répartition des pièces La surface habitable est d'environ 300 m² et se répartit comme suit : Sous-sol entièrement aménagé Garage double pour deux grands véhicules Cave à vin Buanderie Local technique Cave / espace de rangement Accès direct au jardin Rez-de-chaussée Grand séjour / salle à manger Grande cuisine ouverte entièrement équipée (2018) WC séparé Hall d'entrée (nouvelle porte d'entrée installée en 2017) Bureau pouvant également être utilisé comme chambre 1er étage Trois grandes chambres (env. 22 m² chacune) Grande salle de bains d'environ 18 m² avec sauna 2e étage Grande chambre d'environ 25 m² Salle de bains d'environ 13 m² Deux greniers offrant un grand espace de rangement Extérieur Le jardin aménagé à l'arrière de la maison offre une atmosphère agréable et privative. L'environnement est particulièrement calme, sans circulation de transit. Équipements et efficacité énergétique Chauffage à pellets (2022) Installation photovoltaïque 10 kW (2022) Batterie de stockage d'électricité 10 kW Cheminée dans le salon (2024) Excellent passeport énergétique (CPE) : A Ces équipements garantissent une consommation énergétique maîtrisée et un confort de vie élevé. Points forts Maison familiale prête à emménager Grand terrain pour la région Rue très calme Espaces généreux et distribution fonctionnelle Équipements modernes et économes en énergie Très bon état général Pour toute question ou information complémentaire, nous restons à votre entière disposition. Nous sommes en permanence à la recherche de nouveaux biens à vendre (terrains, maisons, appartements). Schwätze Lëtzebuergesch : Toutes les informations peuvent également vous être fournies en luxembourgeois. Sprechen Deutsch : Toutes les informations peuvent également vous être communiquées en allemand. English : We can also provide all information in English. En savoir plus ?