Huis te koop - Luxemburg (pagina 8)

Deze ruime en moderne halfopen bebouwing te koop in Mersch biedt een bewoonbare oppervlakte van circa 209 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en eigen douchekamer, één badkamer, een apart toilet, en een praktische wasruimte. De leefruimte omvat een open woon-/eetkamer met aansluitende keuken die uitkomt op een terras en tuin. Verder is er een garage voor één auto en een extra buitenparkeerplaats aanwezig. De woning is toegankelijk voor mindervaliden en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) categorie A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. Het perceel waarop de woning staat, maakt deel uit van een nieuw verkavelingsproject in een rustige en groene woonomgeving op de hoogtes van Mersch. Deze locatie combineert een vredige sfeer met directe nabijheid van diverse voorzieningen. De buurt is uitstekend georiënteerd op gezinnen en biedt ruimte voor aangename buitenactiviteiten in de tuin en omgeving. Dankzij de doordachte indeling en het aantal slaapkamers is deze woning ideaal voor gezinnen die comfort en functionaliteit zoeken in een residentiële omgeving. Mersch zelf is gelegen in het hart van het Groothertogdom Luxemburg en geniet van een strategische ligging tussen de hoofdstad en het noorden van het land. Naast een uitgebreid commercieel aanbod en tal van recreatiemogelijkheden, beschikt de gemeente over een rijk cultuur- en onderwijsaanbod. De prijs van deze hoogwaardige woning bedraagt 1.398.000 euro inclusief 3% BTW. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de makelaar. Meer weten?

Deze residentie te koop in Mersch, gelegen aan 14, Rue Adolphe Bouvart, biedt een unieke kans om te wonen in een recent ontwikkeld woongebied dat bekendstaat om zijn rustige en groene omgeving. De woningen bevinden zich op een gunstige hoogte, achter de Rue Bouvart, in een harmonieuze en familiale wijk. Hoewel het specifieke aantal kamers en oppervlakte niet gespecificeerd zijn, garandeert het project moderne eengezinswoningen die perfect aansluiten bij een rustige, maar toch goed bereikbare locatie. De prijs is niet vermeld, maar geïnteresseerden kunnen meer informatie verkrijgen via de referenties RBW56889 en 86844774P. Dit nieuwbouwproject is ideaal gelegen binnen het centrum van Mersch, een gemeente die zich kenmerkt door een combinatie van dynamiek en natuur. De strategische ligging tussen de hoofdstad Luxemburg en het noorden van het land maakt Mersch bijzonder interessant voor wie zoekt naar een aangename woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Nabij het woongebied vindt men diverse winkels, supermarkten, restaurants, medische diensten, sportfaciliteiten en andere gemeentelijke infrastructuren. Bovendien biedt de nabijgelegen 13 hectare grote gemeentelijke park met een klein meer volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie in de buitenlucht. Wat mobiliteit betreft, geniet deze residentie van uitstekende verbindingen. Het station van Mersch ligt op korte afstand en biedt een snelle treinverbinding (lijn CFL 10) naar Luxemburg-stad in ongeveer 20 minuten. Daarnaast is er vlotte toegang tot de A7-autosnelweg die snelle verbindingen mogelijk maakt met onder meer Kirchberg en andere belangrijke plaatsen in de regio. Voor gezinnen is Mersch bovendien aantrekkelijk dankzij een breed educatief aanbod met moderne scholen en opvangmogelijkheden. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere details en bezichtigingen om deze kwaliteitsvolle woonomgeving zelf te ervaren. Meer weten?

Deze ruime en moderne halfopen gezinswoning te koop in Mersch biedt met een bewoonbare oppervlakte van circa 222 m² een uitstekende combinatie van comfort en praktische indeling. De woning beschikt over vier slaapkamers, één badkamer en een extra douchecabine, wat ideaal is voor een gezin dat behoefte heeft aan voldoende leefruimte. Verder zijn er vier toiletten aanwezig verspreid over de woning, wat het dagelijkse comfort verhoogt. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een aparte wasruimte en een berging, samen met een open leefruimte die de woonkamer, eetkamer en keuken omvat. Vanuit de leefruimte is er directe toegang tot een terras en een tuin, wat zorgt voor aangename binnen-buitenverbindingen. De woning is voorzien van een afgesloten garage en een buitenparkeerplaats, waardoor er gemakkelijk kan worden geparkeerd voor meerdere voertuigen. De aanwezigheid van een garage voegt niet alleen waarde toe maar biedt ook extra veiligheid en bescherming voor uw wagenpark. De woning beschikt over een EPC-label A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. Dit betekent lagere energiekosten en een milieuvriendelijkere woning. Het geheel is gelegen op een perceel dat voldoende ruimte biedt voor tuin en ontspanning buiten. Met vier toiletten en een wasruimte is het huis bovendien zeer praktisch ingericht om het dagelijkse leven vlot te laten verlopen. Deze residentie is gesitueerd in de gemeente Mersch, centraal gelegen in Luxemburg en strategisch geplaatst tussen de hoofdstad en het noorden van het land. Mersch combineert het voordeel van een dynamische kleine stad met de levenskwaliteit van een rustige, groene omgeving. Nabij de woning vindt u diverse winkelcentra, restaurants, medische voorzieningen, sportfaciliteiten en gemeentelijke infrastructuren. Ook zijn er talrijke mogelijkheden voor ontspanning en cultuur, zoals het grote stadspark met meer dan 13 hectare groen en het Mierscher Kulturhaus. De bereikbaarheid is uitstekend met trein- en busstations op enkele minuten afstand en snelle aansluitingen naar belangrijke snelwegen. Deze woning wordt aangeboden aan 1.462.000 euro inclusief 3% BTW. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper via de opgegeven contactgegevens. Meer weten?

Deze ruime en solide gebouwde vrijstaande woning bevindt zich in de rustige gemeente Eischen, gelegen aan de Rue de la Gaichel. De woning werd opgetrokken in 1959 en ligt op een perceel van 719 m². Met een bewoonbare oppervlakte van 114 m² biedt deze residentie een harmonieuze combinatie van authentieke bouwstijl uit het midden van de vorige eeuw en een uitstekend onderhouden interieur. Dankzij het vernieuwde dubbel glas uit 2006 geniet u er van een verbeterd thermisch comfort. De woning beschikt over een praktische indeling met drie slaapkamers, een badkamer, en een aparte wasruimte. Bovendien is er een garage aanwezig die toegang biedt tot de kelderruimtes en technische ruimtes in het souterrain. Op het gelijkvloers wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal met een elegante marmeren trap die leidt naar de bovenverdieping. De leefruimte bestaat uit een lichte woonkamer, een aparte eetkamer en een salon die ook als extra slaapkamer ingericht kan worden. De keuken heeft een aparte eethoek, wat zorgt voor een aangename en functionele leefomgeving. Op de eerste verdieping zijn twee extra slaapkamers en een bergruimte aanwezig, terwijl de ruime zolder met zijn hoge plafonds interessante mogelijkheden biedt voor verdere uitbreiding, bijvoorbeeld door het inrichten van een extra slaapkamer en badkamer. De kelderverdieping omvat naast de garage ook meerdere opslagruimtes, een verwarmingsketelruimte en een wasplaats met directe toegang tot de tuin. De goed onderhouden tuin van deze woning is ingericht als een vlakke groene oase met een vrij uitzicht op het omliggende platteland, ideaal voor liefhebbers van rust en natuur. Gelegen in Eischen, biedt deze residentie een uitstekende kans voor kopers die op zoek zijn naar een karaktervolle woning met authentieke elementen die zij kunnen moderniseren volgens eigen wensen. Dit eigendom is beschikbaar voor de vraagprijs van 850.000 euro en wordt vrij van huur opgeleverd. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar; noteer dat de makelaarskosten ten laste liggen van de verkoper. Meer weten?

Deze vrijstaande woning te koop in Gilsdorf biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een pand met veel potentieel. Met een totale woonoppervlakte van 171 m² en een totale oppervlakte van 232 m², is deze woning volledig te renoveren of desgewenst af te breken. Het woonhuis is gesitueerd op een ruim perceel van 10,98 are, wat naast voldoende buitenruimte ook de mogelijkheid biedt om het terrein op te delen in twee aparte kavels, geschikt voor het bouwen van twee afzonderlijke woningen. Dit maakt het pand niet alleen interessant voor gezinnen, maar ook voor investeerders die ruimte en uitbreidingsmogelijkheden waarderen. De indeling van de woning omvat drie slaapkamers, één badkamer en één apart toilet, verspreid over het souterrain en het gelijkvloers. Het souterrain bevat onder meer een hal, berging, wijnkelder, wasruimte en een garage van 20 m². Op de begane grond bevinden zich een ruime inkomhal, een uitgeruste keuken van 23,27 m², een woonkamer van 43,40 m² met balkon, een bureau van 14,28 m² en een tweede garage van 14 m². De woning beschikt verder over houten en PVC-ramen met enkel- en dubbel glas, elektrische verwarming via radiatoren, rolluiken en aansluitingen voor zowel post als satelliet. Tevens is er glasvezelinternet beschikbaar. Buiten is er een tuin met terras en een tuinhuisje aanwezig, evenals een buitenparkeerplaats. Deze residentie wordt aangeboden aan de prijs van 685.000 euro en bevindt zich in Gilsdorf, postcode 9372. De ligging biedt rust en ruimte binnen een groene omgeving. Door de omvang van het perceel en de aanwezige voorzieningen is dit pand uitermate geschikt voor kopers die een woning volledig willen personaliseren of ontwikkelen naar eigen wensen. Voor meer informatie of een bezichtiging wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verkopende makelaar. Dit is een unieke kans om een aanzienlijk vastgoedproject te realiseren in Gilsdorf. Meer weten?

Deze ruime en karaktervolle woning te koop in Walferdange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een gezinswoning met renovatiepotentieel. Gelegen in de rustige en residentiële Rue de l'Eglise, geniet deze vrijstaande woning aan drie zijden van een fijne privacy en een prachtige groene tuin met een oude kersenboom. Met een bewoonbare oppervlakte van 186 m² beschikt de woning over vier grote slaapkamers en een badkamer met raam. De indeling omvat een ruime inkomhal, een apart toilet, een keuken met directe toegang tot het balkon, een lichte eetkamer, een berging en een royale leefruimte die verschillende inrichtingsmogelijkheden biedt. Op de tweede verdieping is er een ingerichte zolder met een grote multifunctionele ruimte en twee aparte bureaus, ideaal voor thuiswerk of extra slaapkamers. De woning beschikt verder over een praktische kelderverdieping met meerdere kelders die veel bergruimte bieden, evenals een verwarmingsruimte en een wasruimte met toegang tot de tuin. Buiten is er één parkeerplaats beschikbaar. De woning wordt aangeboden aan 1.190.000 euro en is momenteel niet verhuurd. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft referentie G. Hoewel het type verwarming niet gespecifieerd is, biedt dit zeker mogelijkheden om het comfort en de energie-efficiëntie volledig naar eigen wens te optimaliseren. De locatie van deze woning in Walferdange is bijzonder gunstig gelegen nabij diverse voorzieningen zoals crèches, scholen, winkels, restaurants en openbaar vervoer. Daarnaast ligt het station op korte afstand en is de bruisende stad Luxemburg snel bereikbaar. Dankzij deze uitstekende ligging in een rustige en geliefde gemeente combineert deze woning het beste van wooncomfort en praktische bereikbaarheid. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met ons kantoor. Wij begeleiden u graag bij het ontdekken van dit aantrekkelijke vastgoed. Meer weten?

Deze unieke woning te koop in het charmante dorp Bourscheid biedt een uitzonderlijke kans voor wie een renovatieproject wil aangaan. Gelegen op een royaal perceel van 16,62 are, is deze gelijkvloerse woning uit 1946 gebouwd in natuurlijke steen en vrijstaand aan alle zijden. De woning omvat een bewoonbare oppervlakte van 107 m², met drie slaapkamers en tal van mogelijkheden om het interieur volledig naar eigen wens te herinrichten. Daarnaast beschikt de woning over een praktische wasruimte, een kelder en een garage, wat het geheel zeer functioneel maakt. Het huis bestaat uit een inkomhal, een aparte woonkamer en eetkamer, een keuken, een douchekamer, een afzonderlijk toilet, een berging en een verwarmingsruimte met aansluitende wasplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een tweede salon, terwijl de zolder nog volledig vrij is en geschikt voor verdere afwerking. Verder maakt een afzonderlijke schuur, verdeeld over twee niveaus met opslagruimte en garage, deel uit van het eigendom. Deze schuur biedt interessante opties voor uitbreiding of transformatie, mits de nodige gemeentelijke en ministeriële vergunningen worden verkregen. Het perceel bevindt zich in een gemengde dorpszone, wat ruime mogelijkheden biedt voor diverse doeleinden zoals extra woonruimte, een atelier of een professionele ruimte. De locatie in het pittoreske Bourscheid, nabij het gelijknamige kasteel, is ideaal voor wie rust en uitstraling zoekt in een landelijke omgeving zonder afstand te doen van praktische bereikbaarheid. De gevel van de hoofdwoning staat onder bescherming binnen het “beschermd bouwkundig erfgoed”, wat de authenticiteit en het karakter van het pand benadrukt. Deze woning is niet verhuurd en wordt aangeboden aan 950.000 euro exclusief btw. Bent u op zoek naar een vastgoedproject waarin u uw eigen stempel kunt drukken in een van de mooiste dorpen in het noorden van het land? Neem dan contact op met het Felix vastgoedkantoor voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Deze uitzonderlijke halfopen eengezinswoning te koop in Reuland combineert duurzame bouwmaterialen met een doordacht ontwerp en een ruime leefoppervlakte van 351 m². De woning is gebouwd op een perceel van 4,24 are en beschikt over een traditionele gevelafwerking met ecologische Bisotherm-blokken, die garant staan voor een uitstekende isolatie en een hoog wooncomfort. Met vier slaapkamers, drie badkamers, een wasruimte en vloerverwarming binnenin, biedt deze woning alle ruimte en comfort voor een gezin. De woning beschikt verder over een kelder met technische ruimte, wijnkelder en wasplaats, een garage van ruim 44 m², en twee terrassen – één aan de tuinzijde van 17 m² en een tweede van 17,85 m² op de eerste verdieping – waardoor binnen- en buitenleven mooi in elkaar overvloeien. De tuin van 181 m² zorgt voor extra privé buitenruimte. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt is de ligging in het rustige Reuland, omgeven door groene velden en de uitgestrekte Blumenthal-bossen. Ideaal voor wie houdt van natuur, wandelen of buitensporten. Tegelijkertijd bevinden zich op slechts enkele kilometers alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en andere faciliteiten nabij. Met een EPC-label A+ is de woning uitstekend geïsoleerd en energiezuinig, wat bijdraagt aan lage energiekosten en een duurzame levensstijl. De aanwezigheid van drie badkamers en een apart toilet verhoogt het comfort voor gezinsleden en gasten. De vraagprijs bedraagt €1.567.690 inclusief een verminderde BTW van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratie- en domeinadministratie. Dit project biedt een unieke kans om te wonen in een ruime, moderne en energiezuinige woning op een schitterende locatie in Reuland. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of ### . Laat deze kans niet liggen om uw nieuwe thuis te verkennen in deze aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Deze te renoveren woning met uitbreidingspotentieel is gelegen in de Rue de Strasbourg te Luxemburg, en wordt aangeboden voor de prijs van 665.000 euro. Met een totale oppervlakte van ongeveer 176 m², waarvan ongeveer 111 m² woonoppervlakte, biedt deze eigendom tal van mogelijkheden voor toekomstige bewoners die een project op maat wensen uit te werken. De indeling op het gelijkvloers omvat een inkomhal, een woonkamer en een keuken. Achteraan werd een uitbreiding gerealiseerd met onder andere een apart toilet, een technische ruimte met gasverwarming, een douchekamer en een polyvalente ruimte die dienst kan doen als tweede keuken of bureauruimte. De woning beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of personen die thuiswerken combineren met wonen. De aanwezigheid van gasverwarming zorgt voor een efficiënte energievoorziening binnen het pand. Hoewel het pand momenteel niet verhuurd is, is het ideaal voor kopers die hun woonruimte volledig willen aanpassen volgens eigen wensen en behoeften. Het ontbreken van een recent energieprestatiecertificaat (EPC) betekent dat geïnteresseerden best de nodige energiediagnoses laten uitvoeren tijdens het renovatieproces. Deze residentie bevindt zich in Luxemburg-Stad, in postcodegebied 2561, wat een centrale ligging binnen de stad garandeert. Voor geïnteresseerden die meer informatie wensen, is de verkoopbrochure met foto’s, plannen en het exacte adres beschikbaar via Engel & Völkers Luxemburg. Dit vastgoed wordt aangeboden onder referentie W-047EKD en gepresenteerd door Matthias May. Neem zeker contact op voor verdere details of om een bezoek te plannen; zo bent u één van de eersten om dit veelbelovende renovatieproject te ontdekken. Meer weten?

Deze ruime halfopen woning te koop in Clemency biedt een uitstekend potentieel voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning met diverse leefruimtes en praktische voorzieningen. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 120 m² beschikt deze woning over vier slaapkamers, verdeeld over meerdere verdiepingen, en twee badkamers. Het huis omvat een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met open keuken van ongeveer 26 m², een aparte bureau-/studeerruimte van circa 12 m² en een grote kamer van circa 18 m² die als extra slaapkamer of salon kan dienen. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers van 16,5 en 13 m², evenals een badkamer met ligbad en toilet. De tweede verdieping herbergt een ruime slaapkamer van circa 17 m² en een zolderruimte van ongeveer 20,5 m². In de kelder is er een douchekamer met toilet, een werkplaats van circa 24,5 m² en praktische ruimtes zoals een wasplaats, stookruimte en kelderruimtes. Het perceel meet 7,89 are en omvat naast een tuin ook een garage en een bijgebouw van ongeveer 26 m² dat voorzien is van airconditioning. Dit extra volume biedt interessante mogelijkheden voor bijvoorbeeld een kantoor aan huis of hobbyruimte. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt verwarmd met mazout. Er zijn één buitenparkeerplaats en twee badkamers aanwezig, wat het wooncomfort verhoogt. Enige opfrissingswerken zijn wel aan te raden om het volledige potentieel van deze woning te benutten. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is geregistreerd onder de referentie G. De woning is gelegen in Clemency, postcode 4963, in de gemeente Käerjeng in de provincie Luxemburg. Deze rustige locatie biedt een aangename woonomgeving met voldoende ruimte rondom het huis. De vraagprijs bedraagt 649.000 euro zonder btw. Bent u geïnteresseerd in deze ruime gezinswoning met diverse leefruimtes, tuin, garage en bijgebouw? Neem dan gerust contact op via 691 162 564 of ### voor meer informatie of een bezichtiging. Alle biedingen zijn onderworpen aan de uitdrukkelijke goedkeuring van de eigenaar. Meer weten?

Deze ruime gezinswoning te koop in Luxemburg, gelegen aan Rue Schetzel 27, biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 190 m² en staat op een perceel van 2a 75ca met een zuidwestelijk georiënteerde tuin van ongeveer 100 m². De woning is vrijstaand aan drie zijden en beschikt over vijf slaapkamers, twee badkamers waarvan één met douche, en een aparte toiletruimte. De indeling omvat onder meer een ruime inkomhal, een dubbele leefruimte met een traditionele open haard en een aparte keuken/veranda met een prachtig uitzicht over de vallei. Verder is er op het gelijkvloers een garage, een hobbyruimte en een fitnessruimte met douche aanwezig. Op de kelderniveau bevinden zich de wasruimte en de technische ruimte met verwarmingsinstallatie op gas. De woning werd gerenoveerd tussen 2017 en 2021 en combineert comfort met praktische voorzieningen, zoals PVC dubbel glas en manuele rolluiken. De energieprestatie is gecertificeerd met een EPC-label F. Ondanks de ligging in Luxemburg-stad geniet deze woning van een rustige en groene omgeving, wat bijdraagt aan de woonkwaliteit. Het pand is niet uitgerust met airconditioning, vloerverwarming of een lift, en heeft geen specifieke toegankelijkheidsvoorzieningen voor mindervaliden. Er zijn geen zonnepanelen geïnstalleerd. De vraagprijs voor deze residentie bedraagt exact 11 111 euro. De locatie is ideaal voor wie dicht bij belangrijke faciliteiten wil wonen: de Europese instellingen bevinden zich op vijf minuten afstand, net als de Europese School Luxemburg I en de School Sainte Sophie. Het sportcentrum La Coque is eveneens binnen vijf minuten met de auto bereikbaar, net als de luchthaven Findel op tien minuten rijafstand. Openbaar vervoer is vlot beschikbaar via nabijgelegen bushaltes en het treinstation Dommeldange ligt op wandelafstand. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar Katia Gravière via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze vrijstaande woning met uitzonderlijk karakter is gelegen in de rustige residentiële omgeving van Howald, aan de Avenue Berchem 7. Met een vraagprijs van 1.090.000 euro biedt deze charmante gezinswoning een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 90 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning dateert uit 1950 en beschikt over vier slaapkamers, een aparte douche, een afzonderlijk toilet en een praktische wasruimte. Daarnaast zorgt een gasverwarming voor het nodige comfort en is het huis voorzien van dubbele beglazing in pvc-ramen. De energieprestatiecertificaat (EPC) vermeldt een score F, wat belangrijke informatie is voor toekomstige bewoners. Op het gelijkvloers treft u een inkomhal met apart toilet, een woonkamer van 12 m² met toegang tot zowel de loggia van 8 m² als de tuin van 45 m², een eetkamer eveneens van 12 m² en een volledig uitgeruste, aparte keuken van 7,5 m². Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van elk 12 m² en een douchekamer van 4 m². De zolderverdieping bevat nog eens twee mansardekamers van elk circa 15 m². De kelderruimte omvat een berging, een wasruimte en een garage. De woning heeft bovendien een dak in uitstekende staat en de boiler dateert van circa 2018. Er is ook potentieel om de woning uit te breiden, wat extra mogelijkheden biedt voor aanpassing aan uw woonwensen. Howald is een aangename woonplaats met directe toegang tot de Thionvilleweg en ligt nabij diverse winkels, bushaltes, tramlijnen en alle nodige voorzieningen. Deze ligging maakt het zowel praktisch als aangenaam wonen, met het comfort van stedelijke faciliteiten binnen handbereik in een rustige omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via Serge Cahen op het nummer 621 17 70 60 of per e-mail via ### . Bezoek ook gerust ### voor bijkomende gegevens over deze interessante aanbieding. Meer weten?

Deze prachtige halfopen woning te koop in Hobscheid combineert moderne comfort met een gunstige ligging. Met een leefoppervlakte van 136 m² biedt deze woning vier ruime slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer met douchecabine, aangevuld met twee afzonderlijke toiletten. Daarnaast beschikt de woning over een polyvalente annex en een fraai aangelegde tuin, ideaal om te genieten van de buitenlucht en de zonnige dagen in alle rust. De woning is volledig gerenoveerd en klaar voor onmiddellijke bewoning, waardoor u er zonder zorgen kunt intrekken. De woning is voorzien van diverse energiezuinige voorzieningen die het wooncomfort verhogen en de energiekosten beperken. Zo wordt de verwarming elektrisch verzorgd en gevoed door zonnepanelen, wat bijdraagt aan een duurzamer energieverbruik. Het gelijkvloers is uitgerust met triple beglazing en elektrische rolluiken, die zorgen voor optimale isolatie en extra veiligheid. Het EPC-attest vermeldt een waarde G, wat inzicht geeft in het huidige energieprofiel van het pand. Deze eigenschappen maken de woning niet alleen aangenaam om te bewonen, maar ook interessant vanuit een economisch oogpunt. Hobscheid biedt een rustige en aangename woonomgeving met directe nabijheid van alle noodzakelijke faciliteiten en goed bereikbare vervoersmogelijkheden. De ligging van deze woning maakt het mogelijk om in alle comfort te wonen zonder in te boeten aan praktische toegankelijkheid. De vraagprijs bedraagt 749.000 euro, exclusief BTW. Wij nodigen geïnteresseerden uit om contact op te nemen voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, zodat u zelf de kwaliteiten van deze aantrekkelijke woning kunt ervaren. Een unieke kans om te wonen in een gerenoveerde en energiezuinige woning in Hobscheid wacht op u. Meer weten?

Deze te koop aangeboden woning bevindt zich in Luxemburg-Merl, gelegen aan de 8 rue de Saint-Hubert, L-1744 Luxemburg. Het betreft een mooie, gerenoveerde halfopen bebouwing uit de jaren 20 of 30, die in 2016 werd heringericht. De woning heeft een totale oppervlakte van ongeveer 200 m² met een bewoonbare oppervlakte van circa 180 m², gesitueerd op een perceel van 2,69 are. Momenteel is het pand verdeeld in twee appartementen, waarvan één verhuurd is, maar het kan ook eenvoudig worden omgevormd tot een eengezinswoning. De indeling biedt op het gelijkvloers een inkomhal, een apart toilet en een volledig uitgeruste keuken die uitkomt op een woonkamer met eetruimte. Vanuit deze leefruimte is er toegang tot een terras, tuin en een ruime garage die plaats biedt aan twee wagens en extra bergruimte. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, een dressing en een badkamer aanwezig. De bovenste verdieping huisvest momenteel een zelfstandig appartement met een keuken open naar de woonkamer, een slaapkamer en een eigen douchekamer. Met enkele aanpassingen kan deze verdieping gemakkelijk worden uitgebreid met een extra slaapkamer, afhankelijk van de wensen van toekomstige bewoners. In de kelder bevinden zich twee kelderruimtes, een verwarmingsketelruimte en een garage voor een kleinere wagen. De woning beschikt verder over gasverwarming en is voorzien van zonnepanelen. Bovendien is er een bouwvergunning verleend om een veranda te bouwen, waardoor het gelijkvloers kan worden uitgebreid. Luxemburg-Merl staat bekend als één van de meest aangename woongebieden in de hoofdstad, met tal van dagelijkse voorzieningen zoals winkels, restaurants en cultureel- en sportaanbod binnen handbereik. De nabijheid van belangrijke verkeersaders zorgt voor gemakkelijke mobiliteit binnen de stad en het hele land. Het stadscentrum is bovendien vlot bereikbaar te voet of met de fiets. Deze exclusieve verkoop door LIVIN REAL ESTATE wordt aangeboden tegen een prijs van 1.650.000 euro. De makelaarskosten zijn ten laste van de verkoper. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar; zij staan klaar om u te begeleiden bij deze bijzondere kans in Luxemburg-Merl. Meer weten?

Deze ruime gezinswoning te koop in Reuland combineert comfortabel wonen met een doordacht ontwerp en kwalitatieve afwerking. De halfopen bebouwing is gelegen op een perceel van 411 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 286 m², verdeeld over drie verdiepingen. De woning telt vier slaapkamers en drie badkamers, wat ideaal is voor gezinnen die behoefte hebben aan ruime privéruimtes. Op het gelijkvloers vindt u onder andere een leefkeuken met aansluitend de woonkamer, een slaapkamer, een badkamer en praktische ruimtes zoals een technische ruimte en een garage van ruim 44 m². De eerste verdieping is voorzien van een tweede woonkamer met open keuken, een slaapkamer met dressing, een badkamer, bergruimte en een apart toilet. De zolderverdieping biedt twee extra slaapkamers en een derde badkamer. Dankzij de aanwezige vloerverwarming en het EPC-label A+ geniet u er van een aangenaam en energiezuinig binnenklimaat. De woning beschikt bovendien over twee terrassen, waarvan één op de eerste verdieping van circa 18 m² en één op het gelijkvloers van 17 m², die uitkijken over de tuin van 166 m². Dit maakt het geheel bijzonder geschikt voor wie graag geniet van buitenruimtes in alle privacy. De buitengevels zijn opgetrokken met duurzame Bisotherm-blokken die zorgen voor een uitstekende isolatie. Dit project werd goedgekeurd met vergunning en staat garant voor een hoogstaande bouwkwaliteit met oog voor ecologische aspecten. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden aan een prijs van precies 1.367.559 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. De ligging in Reuland biedt rust en natuur, omringd door groene weiden en het uitgestrekte Blumenthalbos, wat ideaal is voor liefhebbers van wandelen, sport en buitenactiviteiten. Tegelijkertijd bent u op slechts vijf kilometer afstand van Junglinster, waar alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en andere faciliteiten aanwezig zijn. Deze combinatie van natuur en bereikbaarheid maakt deze woning tot een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle gezinswoning in de regio. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u graag uit om contact op te nemen via ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Deze ruime gezinswoning te koop in Mersch biedt een bewoonbare oppervlakte van 222 m², gelegen op een perceel van 4,54 are. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, waaronder een aparte douchecabine en toiletten. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een open keuken die uitkomt op de eet- en woonkamer met toegang tot het terras en de tuin. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een berging, een wasruimte en een garage voor twee wagens, wat veel comfort en gebruiksgemak garandeert. De indeling van de woning is doordacht: op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet terug. De tweede verdieping is ingericht als royale master suite met aparte dressing en eigen badkamer. De plannen van de woning zijn flexibel en kunnen aangepast worden aan persoonlijke wensen, wat extra mogelijkheden biedt voor maatwerk. Qua energieprestaties beschikt de woning over een energiecertificaat A, wat wijst op een gunstig energieverbruik. De vraagprijs bedraagt €1.462.000 inclusief 3% btw, onder voorbehoud van de beslissing van de AED. De woning wordt momenteel niet verhuurd en biedt daarnaast één buitenparkeerplaats. Gelegen in de gemeente Mersch combineert deze eigendom ruimte en functionaliteit in een aangename leefomgeving. Voor meer informatie of een bezoek kan u contact opnemen via het nummer ### onder referentie 13 BOUVART 2807 LN. Meer weten?

Deze exclusieve gezinswoning te koop in Mersch biedt een uitzonderlijke woonervaring met een bewoonbare oppervlakte van 209 m², gelegen op een perceel van 4,02 are. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, waaronder een ruime master suite met een dressing en een eigen douchekamer op de tweede verdieping. Het ontwerp van de woning omvat daarnaast een open keuken die aansluit op de eet- en leefruimte, met directe toegang tot het terras en de tuin, ideaal om binnen en buitenleven te combineren. Verder is er een apart gastentoilet, een wasruimte en voldoende bergruimte, wat bijdraagt aan het praktische comfort van deze woning. De indeling is als volgt: op het gelijkvloers vindt u de inkomhal, de open leefkeuken met eetruimte, het toilet, de waskamer en een technische ruimte. Bovendien is er een inpandige garage waar twee voertuigen kunnen worden gestald. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een extra berging. De tweede verdieping is volledig toegewijd aan de master suite met dressing en eigen sanitaire voorzieningen. Deze woning wordt gekenmerkt door haar energiezuinigheid met een AAA+ energielabel en voldoet aan alle huidige normen op het vlak van duurzaamheid en comfort. De plattegronden kunnen desgewenst aangepast worden aan persoonlijke wensen en noden. Gelegen in de stad Mersch, combineert deze residentie rust en ruimte met praktische nabijheid van lokale voorzieningen. De vraagprijs bedraagt 1.398.000 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de AED. Dit aanbod is ideaal voor wie op zoek is naar een ruim, hedendaags afgewerkt huis met hoogwaardige energieprestaties in een aangename omgeving. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via ### onder referentie 7 BOUVART 2807 LN. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden van deze prachtige woning in Mersch. Meer weten?

Deze ruime gezinswoning te koop in Mersch biedt een combinatie van comfort en modern wonen op een perceel van 4,01 are. Met een totale oppervlakte van 209 m² en een bewoonbare oppervlakte van 165 m² is deze woning ideaal voor een breed gezin of wie op zoek is naar voldoende leefruimte. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een master suite met een eigen douchekamer en dressing, twee badkamers, een apart toilet, een wasruimte en verschillende opslagmogelijkheden. De indeling omvat op het gelijkvloers onder andere een inkomhal, een open keuken met aansluitend eet- en woonkamer met toegang tot het terras en de tuin, alsook een garage die plaats biedt aan twee wagens. Het gebouw is energiezuinig met een AAA+ klasse, wat wijst op een hoog rendement en lage energiekosten. De woning is niet verhuurd en kan onmiddellijk betrokken worden. Qua praktische details is er ook een aparte technische ruimte en één parkeerplaats buiten. De plattegronden kunnen bovendien aangepast worden aan persoonlijke wensen, wat extra flexibiliteit biedt voor toekomstige eigenaars. De aanwezigheid van meerdere badkamers en een ruime leefruimte maakt deze woning aantrekkelijk voor gezinnen die comfort en functionaliteit waarderen. Gelegen in Mersch, geniet u hier van een rustige woonomgeving midden in de regio met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Voor de prijs van 1.398.000 euro inclusief 3% BTW (onder voorbehoud van goedkeuring door de AED) is dit een exclusieve kans om eigenaar te worden van een kwalitatieve gezinswoning met alle hedendaagse comfort. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via ### onder verwijzing naar referentie 6 BOUVART 2807 LN. Wij staan klaar om u verder te begeleiden in dit vastgoedproces. Meer weten?

Deze ruime alleenstaande woning in Mersch biedt met een bewoonbare oppervlakte van 221 m² een comfortabele leefomgeving, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en ruimte. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, waaronder een master suite met dressing en eigen badkamer op de tweede verdieping. Via de open keuken met aansluitend de eet- en woonkamer is er directe toegang tot de terras en de tuin, wat zorgt voor een aangename lichtinval en buitenbeleving. Verder bevat het gelijkvloers een apart toilet, een berging, een wasruimte en een ruime garage voor twee auto's. De indeling van de woning is praktisch en functioneel. Op het gelijkvloers vindt u naast de leefruimtes ook een inkomhal en technische ruimtes. De eerste verdieping omvat een hal, drie slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een technische ruimte. Op de tweede verdieping is er naast de master suite ook een bureauhoek voorzien, wat het wooncomfort verhoogt en flexibiliteit biedt voor werk of studie aan huis. De vloeren en kamers zijn verdeeld over drie niveaus die samen een totaal vloeroppervlak van 221 m² vormen. Bovendien is het pand energievriendelijk met een energieprestatiecertificaat van klasse ABA+, wat bijdraagt aan een efficiënte verwarming en lagere energiekosten. De woning ligt aan de Rue Bouvart in Mersch, een locatie die bekend staat om zijn aangename woonomgeving. De vraagprijs bedraagt 1.419.000 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de AED. De ruime garage en één buitenparkeerplaats maken het wonen hier nog praktischer. Voor wie interesse heeft of meer informatie wenst, is het aan te raden contact op te nemen via het nummer ### Deze woning biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en praktische indeling in een aangename regio. Meer weten?

Deze ruime halfopen woning te koop in Ettelbruck combineert een uitstekende ligging met een ruime woonoppervlakte van 180 m², verdeeld over twee verdiepingen. De woning beschikt over vijf slaapkamers en één badkamer, wat ze uitermate geschikt maakt voor een gezin dat nood heeft aan comfort en leefruimte. Het pand is gelegen op een perceel van 7,94 are met een grote, aangelegde tuin die privacy en ontspanning biedt. De woning omvat een inkomhal, een grote, lichte leefruimte en een volledig uitgeruste keuken. Verder is er een apart toilet en een terras met directe toegang tot de tuin. De praktische indeling wordt aangevuld met een kelderruimte en een kelder met de verwarmingsinstallatie op mazout, inclusief een Buderus-ketel van 1996 en een olietank van maximaal 4.000 liter. De indeling op de eerste verdieping bestaat uit een nachthal en drie slaapkamers van respectievelijk ongeveer 14 m², 10,5 m² en 14,5 m². Hier bevindt zich eveneens de badkamer, voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en toilet. Op de tweede verdieping zijn nog twee extra slaapkamers (±16,5 m² en ±17 m²) en toegang tot de zolder aanwezig. De woning beschikt over houten raamkozijnen met enkel glas en een traplift die bevestigd is zonder te boren, wat het gebruiksgemak verhoogt. Door deze kenmerken heeft de woning een mooie leefruimte die zich over meerdere niveaus uitstrekt, met het potentieel om aangepast te worden aan verschillende woonwensen. Gelegen in het centrum van Ettelbruck, geniet deze woning van de nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, crèches, scholen en openbaar vervoer. Dit maakt het wooncomfort compleet voor gezinnen die op zoek zijn naar een praktische en goed bereikbare locatie. De vraagprijs voor dit eigendom bedraagt 785.000 euro exclusief btw. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om te wonen in Een aantrekkelijke gezinswoning met veel ruimte in Ettelbruck? Neem dan contact op met Home Project via ### of telefonisch op ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?