Huis te koop - Luxemburg (pagina 8)

Ontdek deze prachtige vrijstaande moderne woning te Boevange-sur-Attert, een ideale gelegenheid voor gezinnen die willen wonen in een rustige en groene omgeving. Deze eigentijdse woning, gebouwd in 2020, biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 157 m², met een bruto vloeroppervlakte van circa 323 m², gelegen op een perceel van ongeveer 4a76ca dat volledig omheind is. De woning beschikt over drie grote slaapkamers, waarvan één suite met dressing en privébadkamer, en biedt de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren door de zolderruimte van ongeveer 64 m² te verbouwen. De indeling is doordacht en modern afgewerkt, met een lichte en open woonkamer die naadloos aansluit op de hoogwaardig uitgeruste keuken en directe toegang geeft tot de ruime terras en de tuin met pergola. Het interieur straalt comfort uit met onder meer vloerverwarming, triple beglazing, gasverwarming en de nieuwste technische snufjes zoals glasvezel. De buitenruimte van deze woning is bijzonder uitnodigend. Het tuinoppervlak is ideaal voor ontspanning en familieactiviteiten, met een terras dat perfect is voor barbecues of gezellige buitenmaaltijden, ongeacht het weer. Aan de voorzijde beschikt de woning over een dubbele automatische garage, inclusief een douche voor huisdieren, en drie extra privéparkeerplaatsen, met zelfs de mogelijkheid om een camper te parkeren in de oprit. De praktische indeling wordt verder versterkt door de aanwezigheid van een kelder met wijnkelder, wasruimte, technische ruimte en extra opslagkelders die ook geschikt zijn als werkplaats of hobbyruimte. De woning is volledig afgewerkt en voorzien van duurzame en energiezuinige technieken: CPE B-B attest, triple beglazing en een gunstig EPC, waardoor deze niet alleen comfortabel maar ook kostenefficiënt is in gebruik. Wat de locatie betreft, bevindt de woning zich op korte afstand van diverse bushaltes en ligt dicht bij de CFL-halte 'Mersch', op slechts negen minuten rijden. Het internationale vliegveld is bereikbaar binnen twintig minuten rijden, terwijl de snelweg A7 in slechts negen minuten te bereiken is, wat uitstekende verbindingen biedt naar Luxemburg Stad en andere belangrijke bestemmingen. Voor gezinnen zijn er goede onderwijsvoorzieningen zoals de basisschool "Schoul Useldeng" op vijf minuten rijden en de secundaire school "École Internationale Mersch Anne Beffort" op negen minuten. Supermarkten zoals "Shop Saeul III" en het Topaze Shopping Center in Mersch bevinden zich ook op korte rijafstand. Kortom, deze woning combineert modern comfort met een strategische ligging, klaar om nieuwe eigenaren te verwelkomen die willen genieten van het beste wat Boevange-sur-Attert te bieden heeft. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze indrukwekkende woning te koop in Erpeldange-sur-Sûre biedt een unieke combinatie van moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en een gunstige ligging nabij de kern van de Nordstad. Met een verkoopprijs van €1.347.000,- is dit een uitstekend aanbod voor wie zoekt naar een eigentijds en energiezuinig vastgoed. De woning, die in 2025 is voltooid en nog niet bewoond, beschikt over een netto woonoppervlakte van 156 m², met een totale oppervlakte van 284 m². Gelegen op een perceel van 5,38 aren, biedt dit huis niet alleen ruimte en comfort, maar ook tal van praktische en luxe voorzieningen die het wonen hier bijzonder maken. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een stijlvolle woning die is uitgerust met een high-end keuken en carpentry, wat zorgt voor een elegante en functionele leefomgeving. Op het gelijkvloers vindt u onder andere een ruime inkomhal, een praktische wasruimte, een apart toilet, en een meter- en fietsenruimte. De open keuken ligt in directe verbinding met de living en eetkamer, waardoor er een vloeiende overgang ontstaat tussen koken, ontspannen en entertainen. Grote raampartijen geven toegang tot terrassen en de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en eigen badkamer, evenals nog een aparte badkamer. Het topniveau bestaat uit een technische ruimte en een zolder die naar wens kan worden ingericht. Bovendien beschikt de woning over een garage voor één auto en een carport voor nog een voertuig, wat het praktische aspect ten goede komt. De locatie in Erpeldange-sur-Sûre biedt diverse voordelen; nabijgelegen voorzieningen en de centrale ligging in de Nordstad maken dit een aantrekkelijke plek om te wonen. De woning heeft een energielabel A en klasseert zich volgens de thermische isolatie-standaarden eveneens in klasse A, wat betekent dat u geniet van uitstekende energieprestaties en lagere energiekosten. Daarnaast wordt het huis verkocht inclusief een belastingvoordeel: de prijs is inclusief een BTW-tarief van slechts 3%, onder voorbehoud van goedkeuring voor de toepassing van het super-voordelige taux réduit. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op ### Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een modern, energiezuinig en kwalitatief hoogstaand vastgoed in Luxemburg. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Erpeldange-sur-Sûre biedt u een unieke kans om te investeren in een moderne en energiezuinige woning op een ruim perceel van 5,38 are. De woning, voltooid in 2025, is nog niet bewoond en beschikt over een hoogwaardige afwerking, inclusief een luxe keuken en topkwaliteit timmerwerk. Met een netto woonoppervlakte van 156 m² (totaal 284 m²) combineert deze woning moderne architectuur met praktische indeling en comfort. De woning is voorzien van energielabel A, wat garant staat voor uitstekende thermische isolatie en lage energiekosten. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een praktische wasruimte, een apart toilet en een aparte ruimte voor meters en fietsen. De open keuken, verbonden met de leefruimte en eetkamer, biedt directe toegang tot de terrassen en de tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Boven bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en badkamer, en een tweede badkamer voor de andere slaapkamers. Het topverdiep herbergt een technische ruimte en een zolder die verder kan worden ingericht naar wens. De woning wordt compleet gemaakt door een garage voor één auto, aangevuld met een carport voor nog een voertuig, waardoor parkeren geen probleem is. De locatie in Erpeldange-sur-Sûre, in de Nordstad, biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar rust, natuur en nabijheid tot het centrum van het Groothertogdom Luxemburg. Deze regio staat bekend om haar prachtige landschappen en natuurlijke charme, terwijl de nabijheid tot Luxemburg verschillende economische en recreatieve mogelijkheden biedt. De woning ligt dicht bij voorzieningen en is uitstekend bereikbaar, waardoor het ideaal is voor gezinnen, professionals of investeerders die willen genieten van het beste van België en Luxemburg. Met een vraagprijs van 1.347.000 euro en zonder bijkomende BTW-kosten, vormt dit vastgoed een waardevolle investering. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via e-mail of telefoon. Neem snel contact op om deze unieke kans niet te missen en uw toekomst in deze moderne woning te plannen! Meer weten?

Deze prachtige, net opgeleverd woning biedt een unieke combinatie van moderne architectuur en hoogwaardige afwerking. Gevestigd in Erpeldange-sur-Sûre, op een perceel van 5,38 are, bevindt deze semi vrijstaande woning zich in de rustige en groenrijke omgeving van Noordstad, nabij het centrale punt van het Groothertogdom Luxemburg. Deze woning, voltooid in 2025, is nog nooit bewoond en beschikt over een ruime woonoppervlakte van 156 m², met een totaal oppervlak van 284 m² inclusief zolder en overige ruimtes. De woning is volledig uitgerust met een hoogwaardige keuken en op maat gemaakte timmerwerken, en is voorzien van energielabel A, wat getuigt van haar uitstekende thermische prestaties en lage energiekosten. De architectuur straalt moderniteit uit, met strakke lijnen en doordachte indeling die optimaal gebruik maken van de beschikbare ruimte. Het interieur beschikt over vier slaapkamers, waaronder een ruime hoofd-slaapkamer met dressing en privébadkamer, en een extra badkamer voor de andere slaapkamers. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere de inkomhal, een praktische wasruimte, een aparte WC, een berging voor meters en fietsen, en een open keuken die naadloos aansluit op de living en eetruimte. Vanuit deze gedeelten krijgt u directe toegang tot de terrassen en de tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. De woning heeft tevens een garage voor één auto en een carport voor een tweede voertuig, waardoor parkeren geen probleem is. De bovenverdieping omvat een bergruimte en een zolder die kan worden omgebouwd tot extra leefruimte of hobbykamer, afhankelijk van uw wensen. De locatie biedt tal van voordelen: Erpeldange-sur-Sûre ligt in een aangename omgeving met natuur en rust, terwijl het toch dicht bij de voorzieningen en het centrum van Luxemburg ligt. Dankzij de strategische ligging kunt u genieten van de voordelen van een landelijke omgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid en comfort. De nabijheid van belangrijke verbindingswegen maakt reizen binnen Luxemburg en naar buurlanden vlot mogelijk. Met een prijs van 1.347.000 euro inclusief btw onder de toepassing van het superreduceringstarief van 3%, is deze woning bijzonder interessant voor investeerders die willen profiteren van fiscale voordelen of voor wie op zoek is naar een moderne woning in een prestigieuze omgeving. Voor verdere informatie of een bezichtiging nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via mail of telefoon. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan om eigenaar te worden van deze exclusieve woning in Erpeldange-sur-Sûre. Meer weten?

Deze prachtige woning in Luxembourg-Weimerskirch biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne en goed ingedeelde woning in een gewilde locatie. Met een totale oppervlakte van 156 m², waarvan 115 m² bewoonbaar, combineert deze nieuwbouw (VEFA) comfort en functionaliteit op een slimme wijze. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die leidt naar een praktische indeling, inclusief een garage die plaats biedt aan één auto, een wasruimte en een kelder voor extra opslag. De leefruimte bestaat uit een gezellige woonkamer en eetkamer met open keuken die naadloos aansluit op het terras en de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Het gelijkvloers beschikt verder over een apart toilet en alle comfort dat u mag verwachten van een modern vastgoedproject. De woning telt drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. De badkamer en de douchekamer bieden voldoende faciliteiten voor het dagelijks comfort, terwijl de praktische indeling zorgt voor optimale benutting van de beschikbare ruimte. De woning is uitgerust met een energiezuinig BBB EPC-certificaat en wordt verwarmd op gas, wat zorgt voor zowel efficiëntie als betaalbare kosten. De prijs van €1.360.000 inclusief btw van 3% omvat het volledige eigendom op het terrein, onder voorbehoud van de bestemming als hoofdverblijf. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een nieuwe, kwaliteitsvolle woning in Luxembourg. De ligging nabij Kirchberg en het centrum van Luxembourg biedt uitstekende bereikbaarheid en toegang tot alle voorzieningen die u nodig heeft. Of u nu op zoek bent naar een rustige woonomgeving of een centrale locatie met gemakkelijke verbindingen, deze woning combineert het beste van beide werelden. Met zijn moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en praktische indeling is dit vastgoed een uitstekende investering in de toekomstige woonbeleving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en plan een bezichtiging om deze prachtige woning zelf te ontdekken. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning bevindt zich in Frisange en biedt een uitgelezen kans voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een uitstekende ligging. Met een woonoppervlakte van ongeveer 200 m² en een perceel van 510 m², combineert dit goed onderhouden eigendom praktische functionaliteit met moderne afwerking. De woning werd in 2004 gebouwd en onderging recent ingrijpende renovaties, waaronder een volledig gerenoveerde keuken in 2021, een nieuwe gasboiler, en een gerenoveerde garage. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat de leefruimtes een warme en uitnodigende sfeer geeft. Het huis beschikt over vijf slaapkamers, geschikt voor een groter gezin, en twee badkamers, waardoor iedereen comfort vindt. Daarnaast biedt de woning drie terrassen, ideaal voor buitenleven en ontspanning, en een tuin van ongeveer 100 m² die privacy en groen biedt. Verder is er een praktische tuinberging met elektriciteit en meerdere parkeerplaatsen, waaronder een overdekte parkeerplaats. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen met aandacht voor functionaliteit en comfort. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal van 22,5 m² die leidt naar een lichte woonkamer en eetkamer van respectievelijk 28 m². De open keuken, uitgerust met moderne voorzieningen, meet 25,2 m² en biedt voldoende ruimte voor gezamenlijke maaltijden. Een slaapkamer of kantoorruimte van 13 m² maakt de begane grond veelzijdig. Een badkamer met douche en een apart toilet completeren deze verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich de master suite met eigen badkamer, drie extra slaapkamers waarvan één met balkon, en een extra kamer die als slaapkamer of kantoor kan dienen. De buitenruimte wordt gekenmerkt door drie terrassen en een tuin met gazon, wat de woning ideaal maakt voor buitenactiviteiten of rustige avonden in eigen sfeer. De locatie in Frisange biedt uitstekende voordelen. De woning ligt nabij belangrijke toegangswegen en alle voorzieningen die een comfortabel leven mogelijk maken. Deze regio is gekend om haar rust, groene omgeving en goede bereikbaarheid naar Luxemburg Stad en andere grote centra. De woning is recent volledig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat, klaar om direct betrokken te worden door nieuwe bewoners. Met een vraagprijs van 1.099.500 euro is dit een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een kwalitatieve vrijstaande woning in deze aantrekkelijke regio. Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezoek te plannen. Dit eigendom combineert modern comfort met praktische gelegenheden — een ideale investering voor uw toekomst in Frisange. Meer weten?

Deze unieke vastgoedkans betreft een multifunctioneel gebouw dat te koop staat in Luxembourg, gelegen in de gewilde wijk Merl. Met een vraagprijs van 1.450.000 euro biedt dit pand een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een combinatie van commercieel en residentieel gebruik. Het eigendom beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 280 m² verdeeld over drie verdiepingen, wat ruimte biedt voor diverse toepassingen en verdere ontwikkeling. Het gebouw bestaat uit een commerciële benedenverdieping van circa 130 m², momenteel ingericht als een gerenoveerd restaurant met een opvallende zichtbaarheid langs de hoofdstraat, en een woongelegenheid op de eerste verdieping van ongeveer 100 m² die geschikt is als hoofdwoning of gedeelde woonruimte. Daarnaast is er in de zolderruimte van circa 50 m² nog potentieel voor uitbreiding of extra functies, zoals een studio of opslagruimte. De locatie in Merl is bijzonder gewaardeerd vanwege zijn nabijheid tot het centrum van Luxembourg, uitstekende verbindingen en de levendige sfeer die het gebied kenmerkt. Dit deel van de stad biedt een goede balans tussen rust en dynamiek, met tal van winkels, scholen en openbaar vervoer op steenworp afstand. Het gebouw profiteert van een strategische positie die aantrekkelijke huuropbrengsten mogelijk maakt, mede door de diversiteit in gebruiksmogelijkheden zoals horeca, commercie of woonruimte. Dankzij de recente renovatie van het commerciële gedeelte is het pand direct klaar voor exploitatie, terwijl de woonruimte flexibiliteit biedt voor verschillende woonvormen, inclusief gedeeld wonen of verhuur op korte termijn. Voor investeerders en ontwikkelaars biedt deze locatie talrijke voordelen, waaronder een hoog rendement en een stabiel inkomen dankzij de veelzijdigheid van het vastgoed. Het pand is niet verhuurd op dit moment, waardoor er direct mogelijkheden zijn voor nieuwe eigenaars om hun plannen te realiseren. Met een goede ligging in een gewilde wijk en weinig directe concurrentie in de omgeving, vormt dit object een uiterst interessante aankoopmogelijkheid in Luxembourg. Geïnteresseerden worden aangeraden contact op te nemen met Ilias via ### voor meer informatie of een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een buitenkans voor wie wil investeren in een veelzijdig en strategisch gelegen vastgoedobject in het hart van Luxemburg. Meer weten?

Deze prachtige woning ligt in het prestigieuze Kirchberg in Luxemburg en biedt een unieke combinatie van modern comfort, hoogwaardige materialen en een doordachte architectuur. Met een woonoppervlakte van ongeveer 170 m² en een totale oppervlakte van circa 220 m², is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte en comfort in een rustige, doch centrale omgeving. De woning dateert uit 2014 en is voorzien van energieklasse B, wat bijdraagt aan lage energiekosten en milieuvriendelijk wonen. De indeling bestaat uit vijf slaapkamers, perfect voor gezinnen of mensen die ruimte voor kantoor of hobby's wensen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime living en eetkamer van ongeveer 32 m² met directe toegang tot de terrassen en de tuin, waardoor binnen- en buitenleven naadloos samenvloeien. De volledig uitgeruste keuken met werkblad in Amazoniaans groen marmer en moderne apparatuur vormt een culinair paradijs, terwijl de nabijheid van de tuin en terrassen een aangename buitenruimte biedt voor ontspanning en gezinsactiviteiten. De eerste verdieping beschikt over een royale hoofdslaapkamer van circa 24 m² met een op maat gemaakte dressing van 7 m² en een privé badkamer van 12 m², wat extra privacy en comfort garandeert. Daarnaast zijn er nog twee ruime slaapkamers van elk ongeveer 19 m², samen met een praktische bergruimte. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers van elk 14 m², samen met een moderne badkamer met bad en dubbele wastafel. De ondergrondse verdieping is volledig afgewerkt en ingericht als extra leefruimte met een hall, een atelier of opslagruimte, technische ruimte en wasplaats, plus een kantoor of extra slaapkamer. De woning is uitgerust met vloerverwarming op alle vier niveaus, zonnepanelen, thermische collectoren en een regenwaterreservoir dat de toiletten van water voorziet. Het binnenklimaat wordt geregeld door een dubbele ventilatiesysteem (VMC), terwijl triple beglazing en natuurlijke materialen zorgen voor uitstekende thermische en akoestische isolatie. Gelegen in het hart van Kirchberg, bevindt deze woning zich in een rustige residentiële en zakelijke wijk dicht bij belangrijke voorzieningen zoals Europese instellingen, winkelcentra, scholen, restaurants en het ziekenhuis. De uitstekende bereikbaarheid wordt verzekerd door tram- en funiculairverbindingen, de A1 snelweg en de nabijheid van de internationale luchthaven Luxemburg-Findel. Het groene omgeving met fietspaden en parken maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie comfort, bereikbaarheid en luxe hoog in het vaandel heeft staan. Met een vraagprijs van 1.650.000 euro exclusief btw is dit vastgoed klaar om geïmmobiliseerd te worden door een veeleisende koper die wil genieten van de moderne voorzieningen in een exclusieve buurt. Neem contact op met Ilias Vissitovitch via telefoon of email voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in het rustige en prestigieuze wijk van Kayl. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 150 m² biedt deze volledig gerenoveerde woning een perfecte combinatie van comfort, ruimte en elegantie. De woning beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en functionele woonplaats. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal met ingebouwde maatwerk kasten, die een praktische en nette toegang biedt tot de verschillende delen van het huis. De moderne, volledig uitgeruste keuken grenst aan een royale eet- en woonkamerruimte van maar liefst 62,5 m², die dankzij grote raampartijen een overvloed aan natuurlijk licht ontvangt en direct toegang geeft tot de prachtige terras en tuin zonder inkijk. Het buitengebied is perfect voor ontspanning en tuinfeestjes, met een strak betonnen terras en een groene tuin die privacy garandeert. Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, elk voorzien van ingebouwde kasten, en een luxe badkamer van 7,5 m² met dubbele wastafel, inloopdouche en natuurlijk daglicht via het raam. De tweede verdieping biedt nog eens twee extra slaapkamers en een handige bergruimte, die eventueel kan worden omgevormd tot een extra badkamer, aangezien de wateraansluitingen reeds aanwezig zijn. Het huis beschikt bovendien over een volledige kelder met een betegelde wijnkelderruimte, ideaal voor opslag of hobby's. Buiten treft u een grote garage met automatische poort, die ruimte biedt voor één wagen, naast twee extra parkeerplaatsen buiten. De woning is volledig voorzien van energiezuinige voorzieningen en heeft een EPC-classificatie van G. De ligging van deze woning in Kayl biedt tal van voordelen. Het rustige residentiële karakter garandeert een rustige leefomgeving, terwijl de nabijheid van voorzieningen en uitvalswegen zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid. Het huis is ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van luxe, ruimte en primé ligging in een gewilde wijk. Geïnteresseerden worden uitgenodigd voor een bezoek op afspraak om dit unieke pand te ontdekken en hun droomwoning te realiseren. Neem contact op voor meer informatie of om een afspraak te plannen; deze kans mag u niet missen! Meer weten?

Deze splinternieuwe halfvrijstaande woning (lot 2, rechterzijde) gelegen in Bech biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en rustige leefomgeving. Gebouwd op een perceel van 4,21 are, beschikt dit vastgoed over een totale oppervlakte van 218 m², waarvan ongeveer 158 m² woonoppervlakte. De woning is ontworpen met vier slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor gezinnen die ruimte en functionaliteit zoeken. De indeling omvat een ruime garage van 25,09 m² voor twee voertuigen, een praktische inkomhal, een uitgebreide leefruimte met een open keuken en eetkamer van 19,50 m² met directe toegang tot de terras van 18 m² en de tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt verder over diverse handige bijgebouwen, zoals een kelder/buanderij, wijnkelder, technische ruimte en een aparte berging voor vuilnis, evenals twee openbare parkeerplaatsen. De eerste verdieping biedt een praktische indeling met een centrale hal, een comfortabele woonkamer, een eetgedeelte en de toegang tot de terras en tuin die zorgen voor een aangename buitenruimte. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder één met dressingruimte, een ruime badkamer, aparte toiletten en een nachthal die de verschillende ruimten verbindt. Het derde verdiep herbergt nog eens twee slaapkamers, een extra badkamer en een apart toilet, waardoor er voldoende ruimte is voor een groter gezin of gasten. De woning wordt afgewerkt met aandacht voor comfort en energiezuinigheid, onder andere gekenmerkt door een EPC-klasse A label. De verkoopprijs bedraagt 1.050.000 euro, exclusief BTW, wat dit vastgoed een interessante investering maakt in een rustige omgeving nabij alle voorzieningen. De ligging in Bech biedt tal van voordelen: deze rustige buurt combineert het gemak van nabijheid tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer met de rust van het platteland. De woning is perfect gelegen voor wie op zoek is naar een balans tussen gezelligheid en privacy. Met een tuin en terras die uitnodigen tot buitenleven en de goede bereikbaarheid van belangrijke verbindingswegen, vormt dit vastgoed een aantrekkelijke keuze voor wie comfort en ruimte op prijs stelt. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via mail of telefoon. Dit nieuwe woonproject biedt niet alleen een modern thuis, maar ook de zekerheid van een solide investering in het vastgoedsegment in Bech. Meer weten?

Ontdek deze unieke en veelzijdige vastgoedkans gelegen aan de prestigieuze Avenue Gaston Diderich in Luxembourg. Deze grote vrijstaande gebouw, gebouwd in 2000, biedt maar liefst 360 m² woonoppervlakte plus 100 m² aan kelderruimte, gelegen op een vlak perceel van 10 are. Het object heeft een heldere structuur en een royaal volume dat zich perfect leent voor tal van herontwikkelingsmogelijkheden. Het voormalige gebruik als crèche voor een grote bank onderstreept de flexibiliteit en het potentieel van het pand, dat momenteel niet verhuurd is en klaar is voor een nieuwe invulling. Of u nu denkt aan het ombouwen tot een moderne woonresidentie, het creëren van meerdere appartementen of het gebruik als kantoor- of praktijkruimte, deze locatie biedt alle kansen. Zijn grootse, lichte ruimtes en de ligging op vier zijden maken het mogelijk om een ontwerp naar eigen wens te realiseren, terwijl de rustige en exclusieve omgeving in Luxembourg bijdraagt aan de waarde van deze investering. De eigendom bevindt zich in een zeer gewilde wijk, waar de combinatie van locatie, grote perceeloppervlakte en ontwikkelingsmogelijkheden een zeldzaam aanbod vormt op de markt. Het terrein leent zich voor renovatie en herstructurering, wat de koper de mogelijkheid biedt om het pand volledig aan te passen aan persoonlijke wensen en noden. Bijzonder aan deze locatie is niet alleen de grootte en de potentie, maar ook de uitstekende connecties en de kwalitatieve omgeving die Belair kenmerkt. De woning beschikt over drie badkamers, een garage en is toegankelijk voor mindervaliden, wat haar nog aantrekkelijker maakt als investering of toekomstig thuis. De vraagprijs bedraagt €2.950.000, zonder BTW, en biedt een interessante mogelijkheid voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel in een toplocatie. Bent u geïnteresseerd in deze unieke vastgoedkans in Luxembourg? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een zeldzame gelegenheid om te investeren in een vastgoedobject met grote ontwikkelingsmogelijkheden op één van de meest gewilde adressen van de stad. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit pand u te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige woning in Buschrodt biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en rust. Gelegen in een rustige straat binnen de gemeente Grosbous-Wahl, bevindt deze semi-in..woning zich op een perceel van 4,82 are en beschikt over een woonoppervlakte van circa 190 m². Gebouwd in 1999 en uitgebreid in 2007, straalt deze woning kwaliteit en zorgvuldige afwerking uit. De informatieve beschrijving benadrukt het functionele ontwerp met een ruime inkomhal, een slaapkamer of kantoorruimte op straatniveau, en diverse praktische ruimtes zoals een wasruimte, wijnkelder en twee garages, waarvan één geschikt voor twee auto's. De verdieping op tuinniveau herbergt een moderne, volledig uitgeruste keuken die uitkomt op een royale veranda, ideaal voor gezellige momenten binnen of buiten, met toegang tot een ruime terras en een tuin/tuinbak. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met bad, terwijl de tweede verdieping een extra slaapkamer en een ruime mezzanine biedt, perfect voor gebruik als kantoor, speelruimte of ontspanningsplek. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een grote terrashoek met tuin en moestuin, ideaal voor tuinliefhebbers en gezinnen die genieten van buitenleven. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de afgewerkte afwerking en de hoogwaardige materialen die zijn gebruikt. De PVC-kozijnen met dubbele beglazing zorgen voor goede isolatie, terwijl de solide eikenhouten deuren een warme uitstraling geven. Het interieur wordt verwarmd door mazout en beschikt over gezellige open haarden en houtkachels die zorgen voor een aangename sfeer tijdens de koudere maanden. Het EPC-label F wijst op een energiezuinigheid die verder kan worden verbeterd, maar de woning biedt met zijn rustige ligging in de natuur een oase van rust en privacy. Alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, restaurants, artsen en apotheken bevinden zich binnen een straal van 10 km, waardoor u zowel de rust als het gemak van de nabijheid ervaart. Ben je op zoek naar een woning die ruimte, comfort en natuur combineert? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze woning in Buschrodt is een unieke opportuniteit voor wie wil investeren in een kwaliteitsvol vastgoed dat garant staat voor woonplezier en levenskwaliteit. Neem vandaag nog contact op en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze prachtige woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie te Erpeldange-sur-Sûre, een unieke kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardig vastgoed in een rustige en gewilde omgeving. Deze schitterende woning bevindt zich op een perceel van 4,18 are en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 179 m², verdeeld over verschillende verdiepingen die een optimale indeling en comfort garanderen. De woning beschikt over vier slaapkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen of kopers die extra ruimte wensen. Daarnaast zijn er twee badkamers aanwezig, waaronder een badkamer en een aparte douche, en is er een aparte wasruimte voor meer gemak. De woning wordt gekenmerkt door een moderne architectuur, kwalitatieve afwerking en is gebouwd volgens het energie-efficiënte NZEB-standaard (Nearly Zero Energy Building). Dit garandeert niet alleen een milieuvriendelijke bouw, maar ook een laag energieverbruik en lage kosten, wat bijdraagt aan een duurzame investering. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen met praktische ruimtes zoals een garage voor één wagen, een inkomhal die leidt naar een ruime living met open keuken en directe toegang tot een zuidgerichte terras van 14,71 m². Het gelijkvloers bevat bovendien een gastenkamer of bureau, ideaal voor thuiswerk of gasten, terwijl de bovenverdieping voorzien is van een nachthall en vier comfortabele slaapkamers. Het dak biedt bovendien de mogelijkheid om de zolderruimte te benutten voor extra opslag of verdere ontwikkeling, afhankelijk van de wensen van de eigenaar. De woning ligt in een rustige buurt die goed verbonden is met lokale voorzieningen, scholen en sportfaciliteiten, terwijl de nabijheid van de A7 Route du Nord een vlotte bereikbaarheid naar Luxemburgstad en andere grote steden verzekert. De regio staat bekend om haar mooie wandelroutes en fietsnetwerken, waardoor het wonen hier niet alleen comfortabel maar ook actief en gezond is. De locatie van het project biedt tal van voordelen, zoals de nabijheid tot winkels, restaurants, scholen en medische voorzieningen. In slechts enkele minuten bereikt u centrumvoorzieningen in Erpeldange-sur-Sûre, Ingeldorf en Diekirch. Daarnaast is het openbaar vervoer uitstekend geregeld met regelmatige busverbindingen en een nabijgelegen treinstation in Ettelbruck, dat verbinding biedt met de rest van het land. Dit alles maakt deze woning niet alleen aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabel thuis, maar ook voor investeerders die willen profiteren van de groeiende regio Nordstad. De prijs van €1.134.000 inclusief btw onderstreept de exclusiviteit en kwaliteit van dit vastgoed. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met Fischbach Realtors & Developers voor een vrijblijvende afspraak en ontdek zelf alle voordelen van deze woning te Erpeldange-sur-Sûre. Meer weten?

Ontdek een prachtige vrijstaande woning te koop in Erpeldange-sur-Sûre, gelegen in de rustige en schilderachtige regio Noordstad. Deze woning, bekend onder referentie RBU87392, biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en moderne architectuur. Met een vraagprijs van 1.164.000 euro, inclusief BTW, is dit een ideale investering voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed in een rustige omgeving. De woning is nog niet verhuurd en heeft een EPC-certificaat van A, wat wijst op uitstekende energieprestaties en lage energiekosten. Met een totale woonoppervlakte van circa 150 m² biedt deze woning een praktische indeling met vier slaapkamers, één badkamer met douchecabine en toilet, een wasruimte en verschillende technische ruimten in het souterrain. De woning beschikt over een moderne afwerking en hoogwaardige isolatie, wat zorgt voor een comfortabel en energiezuinig woonklimaat. Daarnaast omvat het perceel een tuin van 5,38 are, waar volop privacy en ruimte voor buitenactiviteiten beschikbaar zijn. Een carport voor twee auto's en toegang tot het gemeenschappelijke garagegebouw maken het wooncomfort compleet. De ligging van deze woning in Erpeldange-sur-Sûre is uitzonderlijk gunstig, in het hart van een levendige en goed verbonden regio. Het dorp zelf is rustig en landschappelijk mooi, georiënteerd op het verkennen van de omliggende natuur en wandel- en fietsroutes die de streek doorkruisen. Dankzij de nabijheid van belangrijke infrastructuur is mobiliteit geen probleem: de dichtstbijzijnde bushaltes worden bediend door meerdere lijnen die het gehele gebied verbinden, en de station van Ettelbruck ligt op slechts 1,5 km afstand. De snelweg A7 biedt directe toegang tot Kirchberg en andere grote steden zoals Ettelbruck en Diekirch, beide binnen enkele minuten bereikbaar. Voor de dagelijkse benodigdheden bevinden er zich diverse winkels, supermarkten en horecazaken op korte rijafstand in zowel Erpeldange-sur-Sûre als omliggende gemeenten. Het nabijgelegen Centre Hospitalier du Nord in Ettelbruck garandeert bovendien goede medische voorzieningen. Deze woning combineert een strategische locatie met hoogstaande bouwkwaliteit en duurzame energievoorzieningen volgens de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building). Dit zorgt niet alleen voor een minimaal milieueffect maar garandeert ook investering zekerheid en toekomstige waardestabiliteit. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel gezinswoning, een aantrekkelijke investering of een rustige plek om te genieten van de natuur, deze woning in Erpeldange-sur-Sûre biedt het allemaal. Neem vandaag nog contact op met Fischbach Realtors & Developers voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een hoogwaardige woning op een toplocatie binnen Luxemburgs Noordregion. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning gelegen in de rustige en populaire gemeente Erpeldange-sur-Sûre. Deze eigentijdse residentie, onderdeel van het nieuwe woonproject "In der Mittelsten Gewann", biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en milieuvriendelijkheid. Met een vraagprijs van 1.164.000 euro en inclusief de toepasselijke BTW, vertegenwoordigt dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruim en modern gezinshuis in een rustige, groene omgeving. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 150 m² en is opgebouwd op een perceel van 5,38 are, wat voldoende ruimte biedt voor ontspanning en buitenactiviteiten. De indeling omvat onder andere vier slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer met douchecabine, een aparte wasruimte en een praktische indeling die zowel gezinsleven als vrijetijdsbesteding mogelijk maakt. Het ontwerp benadrukt energie-efficiëntie en duurzaamheid, met onder andere een EPC-classificatie A, wat garant staat voor lage energiekosten en een milieubewuste levensstijl. De praktische details van de woning maken het tot een uiterst aantrekkelijke optie voor kopers die comfort en functionaliteit waarderen. Op het gelijkvloers vinden we onder meer een carport voor twee voertuigen, een ruime inkomhal, en een gezellige leefruimte die naadloos overgaat in de open keuken en toegang geeft tot een terras van 17,09 m². Deze buitenruimte is ideaal voor zomerse barbecues of ontspanning in de tuin. Boven bevinden zich de drie slaapkamers en de badkamer, terwijl de master bedroom bovendien beschikt over een eigen douchekamer, wat extra privacy en comfort biedt. Het volledige gebouw is ontworpen volgens het NZEB-standaard (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het gebouw zeer energiezuinig en milieuvriendelijk is, met hoogwaardige isolatie en afwerking. De woning wordt compleet afgewerkt en opgeleverd, klaar voor bewoning. De locatie in Erpeldange-sur-Sûre biedt tal van voordelen voor bewoners. Het dorp ligt op korte afstand van grotere steden zoals Diekirch en Ettelbruck, waar u uitgebreide winkelmogelijkheden, scholen en medische voorzieningen vindt. Bovendien zijn belangrijke verbindingen zoals de A7 snelweg en het treinstation in Ettelbruck slechts enkele minuten verwijderd, waardoor pendelen naar bijvoorbeeld Luxembourg-stad zeer comfortabel is. De regio staat bekend om haar natuurlijke schoonheid, met talloze wandel- en fietsroutes die uitnodigen tot verkenning van de omliggende heuvels en bossen. Naast de gunstige ligging biedt de omgeving diverse sport- en vrijetijdsactiviteiten, waaronder tennisvelden, vispoelen en culturele bezienswaardigheden zoals het middeleeuwse kasteel van Erpeldange-sur-Sûre. Deze woning is niet enkel een investeringskans, maar ook een unieke gelegenheid om te wonen in een kwalitatieve en duurzame woning in een levendige maar rustige gemeenschap. Neem contact op met Fischbach Realtors & Developers voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning gelegen in het rustige en schilderachtige Erpeldange-sur-Sûre, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een harmonieus samenspel tussen rust, comfort en bereikbaarheid. Met een vraagprijs van 993.000 euro biedt deze woning een indrukwekkende combinatie van moderne bouwkwaliteit en charme, ideaal voor gezinnen of investeerders die waarde hechten aan duurzame en kwalitatieve vastgoedprojecten. Het betreft een royaal huis met een woonoppervlakte van 146 m², gelegen op een perceel van 3,80 hectare, wat voldoende ruimte biedt voor ontspanning, vrije tijd en eventuele uitbreidingen. Het gebruik van hoogwaardige isolatie en energie-efficiënte materialen onderstreept de moderne architectuur en de focus op milieuvriendelijkheid. Dankzij het EPC-certificaat klasse A geniet de koper van een uiterst energiezuinig en kostenbesparend eigendom, wat niet alleen het comfort ten goede komt, maar ook bijdraagt aan duurzame levensstijl. De woning beschikt over vier slaapkamers en één badkamer met een separate douchecabine, waardoor er voldoende ruimte is voor een comfortabel gezinsleven. Op het gelijkvloers vinden we onder andere een ruime woonkamer die aansluit op een moderne keuken, ideaal voor gezellig samenzijn en dagelijkse activiteiten. De woning is uitgerust met praktische voorzieningen zoals een wasruimte en een aparte wc, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. De omringende omgeving kenmerkt zich door haar rust, natuurlijke landschappen en recreatiemogelijkheden, terwijl de ligging vlakbij verschillende voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten aantrekkelijk is voor gezinnen. Het centrum van Erpeldange-sur-Sûre biedt meerdere lokale winkels en restaurants, terwijl grotere steden zoals Diekirch en Ettelbruck snel bereikbaar zijn voor aanvullende diensten, cultuur en gezondheidszorg. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van de snelweg A7 en het openbaar vervoer, inclusief de dichtstbijzijnde treinverbinding in Ettelbruck op slechts 1,5 km afstand. Diverse bushaltes liggen in de onmiddellijke omgeving, met regelmatige lijnen die het hele gebied bedienen. Daarnaast wordt er in de regio actief ingezet op duurzame mobiliteit met initiatieven zoals eMovin, dat elektrische fietsen en deelauto’s aanbiedt. De woning bevindt zich in een ontwikkelingsrijke regio die bekend staat om haar natuurlijke schoonheid, wandel- en fietsroutes en historische bezienswaardigheden zoals het middeleeuwse kasteel van Erpeldange-sur-Sûre. Dit vastgoed biedt niet enkel een uitstekende investering door zijn energiezuinigheid en topkwaliteit, maar ook een hoge levensstandaard voor wie hier wil wonen. Neem contact op met Fischbach Realtors & Developers voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze unieke woning wacht op u! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning gelegen in de gewilde gemeente Luxembourg, met een vraagprijs van €3.342.934. Deze exclusieve residentie biedt een woonoppervlakte van 234 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een hoogwaardige afwerking. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een groot gezin of voor het creëren van een aparte kantoorruimte of hobbykamer. Daarnaast vindt u één badkamer en twee douchecabines, wat zorgt voor een praktische indeling en veel comfort. De woning is recent gebouwd en heeft een EPC-referentie van A, wat aantoont dat het energieverbruik zeer gunstig is. Het garagegebouw biedt plaats aan één voertuig, waardoor parkeren comfortabel geregeld is. De prijs is inclusief 3% BTW, wat een aantrekkelijke optie biedt voor de koper die rechtstreeks bij de ontwikkelaar koopt. De architectuur van deze residentie combineert moderne elegantie met praktische functionaliteit, waardoor elke ruimte licht en luchtig aanvoelt. Binnenin heerst een warme, hedendaagse sfeer met een afwerking die aan de hoogste normen voldoet. De open keuken en de ruime woonkamer vormen het hart van het huis, ideaal voor gezellige bijeenkomsten en ontspanning. Buiten wordt u verrast door een verzorgde tuin die een rustige groene oase vormt, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. De terrasruimte nodigt uit tot genieten van het buitenleven en is ideaal voor maaltijden in de open lucht tijdens mooie dagen. De locatie in Luxembourg biedt niet alleen rust en privacy, maar ook gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. Dankzij de goede bereikbaarheid is de woning bovendien ideaal gelegen voor wie snel in het centrum of op belangrijke verkeersaders wil zijn. Deze unieke woongelegenheid combineert luxe, functionaliteit en een uitstekende locatie in een stijlvol pakket dat klaar is om te betrekken. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning of een investering met potentieel, deze woning in Luxembourg voldoet aan de hoogste verwachtingen. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie over deze uitzonderlijke aanbieding. Dankzij de hoogwaardige afwerking en de gunstige ligging is dit een kans die u niet mag missen. Een professionele begeleiding bij het aankoopproces staat klaar om u te ondersteunen bij elke stap. Aarzel niet en maak van deze woning uw nieuwe thuis of investering! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning gelegen in de gewilde wijk Belair te Luxemburg. Deze indrukwekkende residentie combineert modern design met veel praktische ruimte, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en rust. Met een woonoppervlakte van 232 m² biedt deze woning vier slaapkamers, twee badkamers en een extra toilet, wat zorgt voor voldoende privatisering en comfort voor alle gezinsleden. De volledig uitgeruste keuken en het open interieur creëren een uitnodigende sfeer voor ontspanning en samenkomst. De aanwezigheid van een wasruimte en een garage met één parkeerplaats maken het wooncomfort compleet, terwijl het balkon een mooie buitenruimte biedt waar men kan genieten van het uitzicht en de frisse lucht. De buitenkant van de woning wordt gekenmerkt door een tuin met een groene, rustige omgeving en een terras dat perfect is voor buitenmaaltijden en ontspanning. De locatie, in de rustige en toch centrale wijk Belair, verzekert een vlotte bereikbaarheid naar alle lokale voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning is voorzien van een EPC-waarde A, wat duidt op een energiezuinige bouwkwaliteit. Het prijskaartje bedraagt €3.362.350, inclusief 3% btw, wat het een exclusief en waardevol vastgoedaanbod maakt. Aankoop gebeurt rechtstreeks bij de ontwikkelaar, wat gunstige voorwaarden en transparantie garandeert. Kortom, deze woning is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een luxe en ruime woning in Luxemburg met alle nodige comfort en goede bereikbaarheid. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze residentie biedt niet alleen een prachtig woonhuis, maar ook een levensstijl van rust en gemak in een toplocatie. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden die deze unieke woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning gelegen in de gewilde wijk Belair in Luxembourg, een locatie die bekend staat om zijn rustige en exclusieve karakter. Deze zeer ruime residentie biedt een woonoppervlakte van ongeveer 245 m², perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning is recent gebouwd en bevindt zich in een uitstekende staat, klaar om direct betrokken te worden. Met vijf slaapkamers en één badkamer met drie douches, biedt dit vastgoed alle nodige faciliteiten voor comfortabel wonen. De moderne architectuur straalt elegantie uit en zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht in iedere kamer, waardoor een aangename en warme sfeer ontstaat. Binnenin wordt u verwelkomd door een volledig uitgeruste keuken die naadloos aansluit op een open woonkamer, ideaal voor ontspanning en samenzijn. De indeling is ontworpen met functionaliteit en comfort in gedachten, terwijl de slaapkamers op de hogere verdiepingen privacy en rust garanderen. Buiten biedt de tuin een groene oase waar rust en ontspanning centraal staan. De terrasruimte is bijzonder geschikt voor zomerse barbecues of gezellige buitenmaaltijden. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor één voertuig, wat het wooncomfort verder verhoogt. De verwarmingstechniek is niet gespecificeerd, maar het EPC-certificaat A bevestigt dat het energieverbruik efficiënt wordt beheerd. De ligging in Luxembourg zorgt voor een optimale verbinding met alle voorzieningen die u nodig heeft, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, terwijl u toch geniet van een rustige en veilige woonomgeving. De prijs van deze woning bedraagt €3.603.816,-, inclusief 3% BTW, en wordt rechtstreeks verkocht door de ontwikkelaar. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een exclusief vastgoedobject in een prestigieuze wijk. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze residentie combineert luxe, ruimte en locatie op een unieke manier en vormt de perfecte investering voor wie wil wonen in een topgebied van Luxembourg. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning gelegen in de gewilde wijk Belair in Luxembourg. Met een woonoppervlakte van 233 m² biedt deze moderne en elegante residentie een perfecte combinatie van comfort, ruimte en stijl. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar veel privéruimte. Daarnaast zijn er twee badkamers en één apart toilet, wat het comfort en de functionaliteit verhoogt. De volledig uitgeruste keuken, gekoppeld aan een open woon- en eetruimte, creëert een uitnodigende sfeer voor ontspanning en samenzijn. De woning is voorzien van een wasruimte en beschikt over een garage met één parkeerplaats. Buitenom biedt de woning een tuin met een balkon, ideaal om te genieten van het groene uitzicht en het buitenleven. De locatie in Belair brengt vele voordelen met zich mee. Naast de vredige woonomgeving is deze wijk uitstekend verbonden met alle lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. Deze comfortabele woning is perfect gelegen voor wie de balans zoekt tussen rust en bereikbaarheid. De woning wordt rechtstreeks gekocht bij de ontwikkelaar, met alle voordelen die dat met zich meebrengt, inclusief de prijs die inclusief 3% BTW is vastgesteld. Het EPC-certificaat is A, wat wijst op een energiezuinige woning, en de woning is niet verhuurd, waardoor u direct kunt intrekken of investeren. De vraagprijs bedraagt €3.152.275, een investering in hoogwaardige kwaliteit en comfort op een toplocatie. Deze woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een prestigevolle eigendom in Luxembourg. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Maak vandaag nog de eerste stap naar uw nieuwe thuis en profiteer van deze exclusieve mogelijkheid in het hart van Belair. Meer weten?