Huis te koop - Luxemburg (pagina 8)

Te koop: een charmant en goed onderhouden vrijstaande woning in het pittoreske Nospelt, met een woonoppervlakte van 140 m² en een totale bruikbare oppervlakte van 280 m². Deze woning combineert comfortabele leefruimte met praktische voorzieningen en biedt een uitstekende gelegenheid voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een woning met potentieel. Gelegen in een rustige en idyllische omgeving, beschikt deze woning over een grote tuin van 11,19 aren, die op het zuiden gericht is voor optimaal zonlicht. De tuin is voorzien van een verwarmd zwembad, dat wordt verwarmd via thermische zonnecollectoren op het dak, en biedt een panoramisch uitzicht op de groene omgeving, dankzij een niet-bebouwde zone achter het huis. Aan de voorkant van het perceel is ruimte voor het parkeren van twee auto's, waardoor het gemak voor bezoekers en bewoners verzekerd is. Het interieur van de woning is recent gerenoveerd en in uitstekende staat, klaar om direct betrokken te worden. Op de begane grond bevindt zich een ruime woon- en eetkamer van 56,5 m², die ruimte biedt voor gezellig samenkomen en ontspanning. De separate keuken is uitgerust met hoogwaardige Gaggenau-apparatuur, ideaal voor liefhebbers van koken. Het huis telt drie slaapkamers van respectievelijk 16 m², 11,2 m² en 10 m², evenals een gerenoveerde badkamer en een apart gastentoilet. De grote entreehal geeft een welkom gevoel, terwijl de zolderruimte momenteel niet als woonruimte wordt gebruikt maar technisch wel te herbestemmen is voor extra leefruimte of hobbyruimte. Het souterrain van circa 140 m² bestaat uit een ruime garage van 57 m² voor twee auto's, meerdere technische ruimtes, een hobbykamer en een kantoorruimte, waardoor er voldoende ruimte is voor diverse activiteiten. De locatie van deze woning in Nospelt biedt tal van voordelen. Het dorp staat bekend om zijn rijke pottenbakkersgeschiedenis en het jaarlijkse "Emaischen" festival. Het is een rustgevende omgeving, doch zeer goed verbonden met de nabijgelegen steden Luxemburg, Kirchberg en Trier. Binnen ongeveer 15 minuten is men in Luxemburg-stad, terwijl het wijkdistrict Kirchberg slechts 20 minuten verwijderd is. Ook Trier, de oudste stad van Duitsland, ligt op ongeveer 45 minuten rijden. De rustige ligging in een doodlopende straat maakt het bijzonder aantrekkelijk voor families met kinderen, mede door de afwezigheid van doorgaand verkeer. De annuale kosten voor verwarming worden geschat op circa €2.500, terwijl het onderhoud van het zwembad ongeveer €1.500 per jaar bedraagt. De woning wordt verkocht zonder BTW voor de prijs van €1.480.000 en beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) dat momenteel niet beschikbaar is. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning en wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact met ons op voor verdere informatie en begeleid advies. Deze unieke combinatie van comfort, ruimte en locatie biedt u de mogelijkheid om te wonen in een rustige oase nabij alle belangrijke voorzieningen en steden. Wacht niet langer en ontdek zelf wat deze woning u te bieden heeft! Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Bertrange biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en rust in een zeer gewilde residentiële omgeving. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze balans tussen ontspanning en nabijheid tot alle belangrijke voorzieningen. Met een bouwjaar uit 1996 en een doordacht ontwerp, combineert dit vastgoed solide constructie met moderne functionaliteit. Op een perceel van 3,29 are bevindt zich een woonoppervlakte van circa 167 m², waardoor er voldoende ruimte is voor zowel dagelijks gebruik als voor het realiseren van extra woonruimte op het bovenste, geïsoleerde niveau met grote ontwikkelingsmogelijkheden. De indeling van de woning is uiterst praktisch en comfortabel. Op de begane grond vindt u een ruime, lichte woonkamer die naadloos overgaat in de eetkamer en de keuken, voorzien van veel natuurlijk lichtinval. Het huis beschikt over één nette badkamer en een apart gastentoilet, wat het wooncomfort verder verhoogt. Het garagegebouw binnen de perimeter biedt niet alleen parkeergelegenheid maar ook extra opslagruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin, samen met een grote badkamer en een multifunctionele kamer die gebruikt kan worden als kantoor of speelruimte. De zolderruimte is al geïsoleerd en biedt potentieel voor uitbreiding of extra leefruimte, wat bijzonder aantrekkelijk is voor wie nog meer wooncomfort wenst te creëren. De technische staat van het vastgoed is uitstekend, met dubbele beglazing, een stevige dakbedekking in goede staat, en een moderne, in 2020 vernieuwde gas-condensatieketel. Het exterieur wordt gekenmerkt door een grote tuin die uitnodigt tot buitenactiviteiten en ontspanning, perfect voor gezinnen die graag in een groene omgeving leven. De rustige straatomgeving draagt bij aan de veilige en plezierige woonervaring. Bertrange zelf is een zeer gewilde gemeente, bekend om haar uitstekende bereikbaarheid naar Luxemburg-stad en het Kirchberg-gebied, en haar nabijheid tot het Europese onderwijs en andere belangrijke verbindingen richting Trier. Met deze woning aan de verkoopprijs van €1.290.000 biedt zich een zeldzame kans aan voor wie op zoek is naar een comfortabel en ruim gezinswoning in een toplocatie. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Te koop: prachtige eengezinswoning in Neudorf, Luxembourg-Stad, een van de meest gewilde wijken binnen de bruisende hoofdstad. Met een vraagprijs van €1.150.000 biedt deze woning een ideale combinatie van rust en faciliteiten, gelegen op een zeer gunstige locatie die zowel comfort als connectiviteit garandeert. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 150 m² die verdeeld is over meerdere verdiepingen en biedt hiermee voldoende ruimte voor een gezin dat op zoek is naar een comfortabele en praktische leefomgeving. De indeling van de woning is functioneel en doordacht. Op de begane grond bevindt zich een royale, lichte woonkamer die uitnodigt tot ontspannen en sociale momenten, naast een aparte keuken die volledig is ingericht voor dagelijks gebruik. Twee toegangsdeuren zorgen voor praktische ontsluiting, terwijl een badkamer op hetzelfde niveau extra gemak biedt. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en nog een tweede badkamer, ideaal voor gezinsleden of gasten. De tweede verdieping telt één grote slaapkamer en een aparte bergruimte die perfect dienst kan doen als dressing of kantoorruimte. Buiten geniet u van gezellige terrassen met uitzicht op een privégroen, waar u in alle rust kunt genieten van de natuurlijke omgeving, terwijl achter de woning een toegankelijk bosgebied met wandelpaden ligt, perfect voor natuurliefhebbers. De ligging in Neudorf betekent dat alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik zijn. Op korte afstand vindt u het centrum van Luxembourg met zijn diverse winkels, scholen en culturele hotspots. De woning profiteert bovendien van uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder de nabijgelegen lift die het centrum verbindt met andere wijken zoals Kirchberg en Cents via de geplande voetgangersbrug. Dit project zal de mobiliteit en bereikbaarheid verder verbeteren, waardoor deze woning niet alleen een comfortabel thuis is, maar ook een slimme investering voor de toekomst. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen die deze unieke woning u te bieden heeft. Meer weten?

Te koop: een moderne en energiezuinige vrijstaande woning gelegen in een rustige en veilige straat in Mamer, een van de meest gewilde gemeenten in Luxemburg. Deze prachtige woning, gebouwd in 2007, biedt een woonoppervlakte van 141 m² en een bruikbare totale oppervlakte van 214 m², gesitueerd op een perceel van 3,13 are. Het huis bevindt zich in een kalme straat zonder doorgaand verkeer, wat het ideaal maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en veiligheid. Een kinderspeelplaats ligt direct naast het pand, wat het tot een aantrekkelijke optie maakt voor gezinnen met jonge kinderen. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers en twee moderne badkamers, samen met een lichte woonkamer die direct toegang biedt tot de tuin. De volledig uitgeruste moderne keuken maakt het mogelijk om comfortabel te koken en te genieten van het gezinsleven. Het huis is instapklaar en heeft geen interieur renovaties nodig, wat het meteen geschikt maakt voor nieuwe bewoners. Daarnaast is er reeds voorzien in de installatie van een open haard in de woonkamer, met de nodige leidingen al aanwezig. Technisch gezien blinkt deze woning uit door de fiber-optic internetverbinding, 15 zonnepanelen voor energieproductie en onafhankelijkheid, en een gasverwarmingssysteem. De hoge isolatiewaarden, met een geïsoleerde gevel van 12 cm en een hoge performantie dakisolatie, garanderen een laag energieverbruik en een comfortabel leefklimaat op lange termijn. De dakbedekking in leisteen verkeert in uitstekende staat. Buiten beschikt de woning over een zuidwest georiënteerde tuin, ideaal om te genieten van zonlicht gedurende de hele dag. Verschillende fruitbomen zorgen voor verse oogstseizoenen. Er zijn in totaal vier parkeerplaatsen: twee buiten en twee onderdak. De goed onderhouden groene omgevingsruimte, bereikbaar via directe toegang tot de natuur, maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Mamer ligt op slechts 15 minuten van Luxemburg-Stad en het Europese district Kirchberg, waardoor deze locatie bijzonder gunstig is voor pendelaars en professionals. De gemeente biedt alle nodige voorzieningen, waaronder de prestigieuze Europese School, diverse winkels en diensten, prachtige parken en groene zones. De uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer maken reizen eenvoudig en comfortabel. Met een vraagprijs van 1.100.000 euro en zonder btw, vormt deze woning een investering in comfort, energie-efficiëntie en een hoogwaardige levensstijl. Een perfecte keuze voor gezinnen of professionals die zoeken naar een rustige, groene omgeving met alle moderne gemakken binnen handbereik. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze uitzonderlijke woning zelf te ervaren. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in het rustige en gewilde deel van Lintgen, een ideale locatie voor wie op zoek is naar comfort, rust en een adembenemend uitzicht. Deze moderne woning, gebouwd in 2009, combineert eigentijds wonen met praktische indeling en biedt een comfortabele leefruimte die perfect aansluit bij het leven van een gezin of actieve professionals. Met een woonoppervlakte van ongeveer 147 m² en een totale inhoud van 216 m², beschikt deze woning over voldoende ruimte voor ontspanning, werk en gezinssamenleving. Het slimme ontwerp garandeert een heldere en lichte sfeer, mede dankzij grote ramen en open indelingen. De woning is netjes onderhouden, voorzien van energiezuinige voorzieningen, en beschikt over twee garages plus extra parkeerplaatsen buiten. Deze combinatie van comfort, functionaliteit en esthetiek maakt dit vastgoed een unieke kans voor kopers die zoeken naar een kwaliteitsvolle woning dicht bij de natuur en de faciliteiten van de stad. De praktische details maken deze woning bijzonder aantrekkelijk. De woning heeft drie ruime slaapkamers en twee moderne badkamers, waardoor flexibiliteit en comfort verzekerd zijn. De open keuken, volledig uitgerust, grenst aan de living en opent op een groot balkon dat uitzicht biedt op de groene omgeving. Twee aparte toiletten garanderen extra gebruiksgemak, terwijl de aanwezige gasverwarming en energie-efficiënte systemen zorgen voor een laag energieverbruik en optimale prestaties. De woning beschikt tevens over een elektrische laadpaal van 11 kW, wat ideaal is voor elektrische voertuigen. Gelegen op wandelafstand van het treinstation van Lintgen en met snelle toegang tot de snelweg A7, biedt deze locatie het beste van beide werelden: rust in een groene omgeving gecombineerd met vlotte verbindingen naar Luxemburg-Stad, dat slechts 17 minuten rijden is. De omgeving is bovendien rijk aan wandel- en fietspaden, waardoor men volop kan genieten van de natuurlijke schoonheid die de regio te bieden heeft. De prijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt 990.000 euro, zonder BTW. Het is niet momenteel verhuurd, dus u kunt meteen investeren of bewonen. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging of meer informatie over deze uitzonderlijke woning in Lintgen. Dit is uw kans om te investeren in een moderne, goed gelegen woonst met uitgebreide faciliteiten en een prachtig uitzicht. Neem vandaag nog contact op en ervaar zelf de kwaliteiten van deze bijzondere eigendom! Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Hagen, gelegen nabij Steinfort, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een rustige en groene omgeving met goede connectiviteit. Deze woning biedt een woonoppervlakte van circa 120 m² en is gebouwd in 1981, gesitueerd op een ruim perceel van 7,36 are. De woning is perfect geschikt voor gezinnen die willen genieten van een uitgebreide leefruimte, terwijl ze toch dicht bij de voorzieningen en de natuurlijke omgeving blijven. De woning omvat twee slaapkamers, een ruime badkamer en een gezellige woonkamer die zich uitstrekt over de volledige breedte van het huis. De open indeling zorgt voor een lichte en luchtige sfeer, ideaal voor het samenzijn met familie en vrienden. De separate keuken biedt voldoende ruimte voor culinaire creaties en is functioneel ingericht. De praktische indeling wordt aangevuld door een ondergrondse kelder en garage, die zorgen voor extra opslagruimte en parkeergelegenheid. Dit alles maakt van deze woning een aantrekkelijk vastgoedobject dat klaar is voor modernisering, met potentiële aanpassingen naar de wensen van de nieuwe eigenaar. De locatie van deze woning in Hagen biedt talrijke voordelen. Gelegen op slechts ongeveer 20 minuten van Luxembourg-Stad en Kirchberg, combineert deze woning het beste van het rustige platteland met de nabijheid tot belangrijke zakencentra en culturele hotspots. Hagen zelf is een rustige woonwijk met een vriendelijke buurt, veilige straat en groene ruimtes die uitnodigen tot wandelingen en buitenactiviteiten. Niet ver weg ligt Steinfort, bekend om zijn uitstekende infrastructuur met scholen, winkels en diverse diensten, wat het dagelijkse leven bijzonder comfortabel maakt. De omgeving is ideaal voor natuurliefhebbers, met vele wandel- en fietspaden die door het prachtige landschap leiden. Deze gunstige ligging nabij de Belgische grens maakt het bovendien een uitstekend keuze voor pendelaars die de grens oversteken voor werk of recreatie. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt 950.000 euro, zonder btw. Het pand is momenteel niet verhuurd en verkeert in een staat waarin renovatie nog gewenst is, waardoor u de mogelijkheid hebt om het volledig naar eigen smaak aan te passen. De technische installaties zijn origineel uit 1981 en dienen mogelijk te worden vernieuwd, maar de solide constructie, vooral in de kelder en de houten constructie op de begane grond, vormen een stevige basis voor verdere investeringen. Verwarmingssysteem bestaat uit lage temperatuur mazout, wat efficiënt en betrouwbaar is voor deze regio. Bent u op zoek naar een ruime woning op een toplocatie in de omgeving van Luxembourg met veel potentieel? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt niet alleen comfort en praktische voordelen, maar ook de kans om een uniek thuis te creëren in een zeer gewilde regio. Meer weten?

Ontdek deze prachtige ecologische gezinswoning, gelegen in het charmante Enscherange, in het noordelijke deel van Luxemburg, en bied jezelf de kans om in een moderne, energie-efficiënte woning te wonen. Deze indrukwekkende woning, gebouwd in 2014, biedt een woonoppervlakte van 136 m² en een totale bruikbare ruimte van 205 m². De woning is uitstekend onderhouden en vormt een ideale combinatie van comfort en milieuvriendelijkheid. Het huis beschikt over een ruime garage, technische ruimtes en een wasruimte op het kelderniveau, terwijl de leefruimte op de begane grond bestaat uit een lichte, open woonkamer met keuken, een aparte kantoorruimte en een gastentoilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer, met de mogelijkheid om een tweede kleine badkamer toe te voegen. De woning is ontworpen met aandacht voor duurzaamheid, met een stevige isolatie, een moderne warmtepomp, een pelletkachel en zonnepanelen, wat resulteert in een energielabel van A–C. De buitenruimte is even indrukwekkend als het interieur; op een perceel van 13 are geniet u van privacy en ruimte voor tuinieren of uitbreiding. Het grote terrein biedt volop mogelijkheden voor een tuin of verdere ontwikkeling. De woning is gebouwd met een ecologische houten structuur en is voorzien van geïsoleerde muren die bijdragen aan een laag energieverbruik. De locatie is uitstekend bereikbaar, slechts 2 tot 3 minuten van het treinstation Wilwerwiltz, met een directe verbinding naar Luxemburg-Stad. Omringd door wandelpaden en natuur, biedt deze locatie ook gemakkelijke toegang tot omliggende plaatsen zoals Ettelbruck en Diekirch. Dankzij de rustige omgeving vindt u hier de perfecte balans tussen natuur en nabijheid tot stedelijke voorzieningen. Deze woning wordt aangeboden voor €790.000, zonder BTW, en is momenteel niet verhuurd. Geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan om te genieten van een moderne, duurzame woning in het pittoreske Enscherange, waar comfort en milieuvriendelijkheid centraal staan. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces. Meer weten?

Ontdek deze ruime vrijstaande woning te koop in het rustige en groene Filsdorf, gelegen in de gemeente Dalheim. Deze residentie biedt een woonoppervlakte van 183 m², verdeeld over een ontwerp dat ideaal is voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een project met potentieel. De woning ligt op een perceel van 8,17 are en beschikt over vier slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor een comfortabel gezinsleven. Daarnaast beschikt de woning over één badkamer, een aparte WC en een gasverwarming die zorgt voor een efficiënte verwarming. De woning wordt momenteel niet verhuurd en vereist volledige renovatie, wat ruimte laat voor een persoonlijke inrichting en afwerking op maat. Een garage en één extra parkeerplaats completeren het geheel, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. De locatie in Filsdorf is bijzonder aantrekkelijk vanwege de nabijheid van diverse voorzieningen en belangrijke verbindingen. Het dorp kenmerkt zich door haar rustige en landelijke karakter, terwijl het tegelijkertijd slechts ongeveer twintig minuten rijden is van het bruisende centrum van Luxemburg-Stad en het financiële en Europese district van Kirchberg. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor wie de combinatie zoekt tussen rust en nabijheid van stedelijke voorzieningen. Ook de nabijheid tot Trier, de oudste stad van Duitsland, op ongeveer 25 minuten afstand, biedt extra mogelijkheden voor ontspanning en cultuur. Daarnaast zijn scholen, winkels, hoofdwegen en wandelpaden binnen handbereik, wat het dagelijkse leven hier uiterst comfortabel maakt. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 790.000 euro, een prijs die goed aansluit bij de locatie en het potentieel dat de woning biedt. Of u nu een gezin bent dat op zoek is naar een ruime woning in een rustige omgeving of een investeerder met oog voor renovatie, deze eigendom biedt vele mogelijkheden. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de kansen die dit vastgoed te bieden heeft. Een unieke kans om uw eigen stempel te drukken op een aantrekkelijk perceel in het groene hart van Filsdorf! Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke vrijstaande woning gelegen in het charmante dorpje Hellange, onderdeel van de gemeente Frisange. Deze prachtige woning biedt een totale woonoppervlakte van 167 m², verdeeld over een gelijkvloers en eerste verdieping, op een perceel van 1,38 are. Met vier slaapkamers en twee badkamers vormt deze woning een ideale keuze voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een karaktervolle woning met veel potentieel. De indeling omvat een ruime garage, een inkomhal, een functionele keuken en een gezellige woonkamer op de begane grond, terwijl de eerste verdieping beschikt over een hall, vier slaapkamers en een tweede woonkamer. De woning heeft bovendien een kelder met wijnkelder, wat een bijzondere aanvulling is voor liefhebbers van wijnverzameling. Ondanks dat het interieur enige renovatie vereist, is de volledige daken constructie enkele jaren geleden vernieuwd en in uitstekende staat. De ligging van deze woning in Hellange biedt verschillende voordelen. Gelegen nabij de Franse grens, geniet u van een rustige en residentiële omgeving, ideaal voor wie rust zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid. Het snelle wegennet maakt dat u binnen ongeveer 15 minuten in Luxemburg-Stad bent, terwijl ook Kirchberg, het financiële en Europese district, slechts ongeveer 20 minuten verwijderd is. Tieners en wandelaars kunnen ook profiteren van de nabijheid tot Trier, de oudste stad van Duitsland, op ongeveer 35 minuten rijden. De woning beschikt over een praktische inpandige parkeerplaats in de garage, wat het dagelijkse gemak verhoogt. Dankzij de mogelijkheid voor een tweede toegang kan er bovendien een aparte woonunit worden gerealiseerd, wat extra huurinkomsten kan genereren. De goed onderhouden dakbedekking en de centrale mazoutverwarming zorgen voor comfort en betrouwbaarheid. Ben je geïnteresseerd in deze unieke woning met veel potentieel in een rustige omgeving nabij Luxemburg en de grens? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert praktische voordelen met uitbreidingsmogelijkheden, waardoor het zeer aantrekkelijk is voor zowel privégebruik als investering. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning in Hellange te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige historische woning gelegen in het centrum van Echternach biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar renovatieprojecten met karakter en potentieel. Gelegen op een centrale locatie, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van ongeveer 121 m² en telt het drie slaapkamers, wat ruime mogelijkheden biedt voor een comfortabel gezinsleven of een creatieve herbestemming. De woning werd momenteel niet verhuurd en verkeert in een staat die volop ruimte laat voor personalisatie en modernisering. Met één badkamer en elektrische verwarming vormt dit vastgoed een solide basis voor de toekomstige eigenaar om een eigen stempel te drukken op een charmant en historisch pand. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de privétuin die bereikbaar is via een klein pad op slechts 20 meter afstand van de woning. Deze buitenruimte biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, tuinieren of het creëren van een gezellige buitenplek – een zeldzame bijkomstigheid in het centrum van Echternach. De locatie zelf combineert de voordelen van een rustige, centrale omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Echternach staat bekend om zijn rijke geschiedenis en levendige gemeenschap, waardoor wonen hier niet alleen comfortabel maar ook inspirerend is. De woning wordt aangeboden voor €310.000, zonder btw, en is niet onderworpen aan overstromingsrisico’s, wat de stabiliteit en veiligheid ten goede komt. Bent u geïnteresseerd om deze karaktervolle woning te bekijken? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een virtuele 3D-bezoek te regelen. Het aanbod biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel investeerders als particulieren die willen genieten van een woning met veel potentieel in het hart van Echternach. Onze professionals staan klaar om u te begeleiden door het aankoopproces en al uw vragen te beantwoorden. Aarzel niet en zet deze unieke kans op uw naam – wij kijken uit naar uw contact! Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke woning te koop in Esch-sur-Alzette, gelegen aan de rustige en residentiële Aline de Saint-Hubertstraat. Dit goed onderhouden vastgoed biedt een perfecte combinatie van praktische leefruimte en outdoor mogelijkheden, ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een functioneel huis met voldoende buitenruimte. De woning is gelegen op een perceel van 3,15 are en beschikt over een woonoppervlakte van 101,66 m², met een totale bebouwde oppervlakte van 146,47 m², wat ruimte biedt voor comfortabel wonen en uitbreidingsmogelijkheden. Het geheel omvat een inkomhall, een lichte woonkamer met eetgedeelte, een moderne keuken die directe toegang geeft tot het terras en de tuin, twee slaapkamers, een nette douchekamer met toilet en een apart toilet. Daarnaast beschikt de woning over een kelder, een technische ruimte, een garage binnen en vier parkeerplaatsen buiten, waardoor parkeren geen probleem is en er ruimte is voor extra opslag of hobbyruimte. De buitenruimte bestaat uit een gezellige terras en een ruime tuin, wat ideaal is voor ontspanning, tuinieren of gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden. Het perceel biedt volop mogelijkheden voor verdere ontwikkeling, zoals het afwerken van de onvoltooide zolderruimte die potentieel biedt voor extra woonoppervlakte of hobbyruimte. De woning bevindt zich in een gunstige omgeving, dicht bij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De goede bereikbaarheid en de rustige ligging maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie comfort en functionaliteit zoekt in een rustige buurt. Met een vraagprijs van €735.000 biedt deze woning een uitstekende investering in een stabiele en goed bereikbare omgeving in Esch-sur-Alzette. Het huis beschikt over een gasverwarming en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) dat momenteel niet afgegeven is. Dit vastgoed is momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt intrekken of verder kunt investeren. Neem contact op met Mamo Immo via ### of via e-mail op ### om een bezoek te plannen of meer informatie te verkrijgen. Deze woning biedt een mooie gelegenheid om te investeren in comfortabel wonen met volop potentieel in een gewilde locatie. Meer weten?

Deze prachtige woning in Bous biedt een unieke kans om te investeren in een hoogwaardig vastgoedproject dat modern comfort combineert met een uitstekende locatie. Gelegen aan de Rue de Mondorf, bevindt deze eigendom zich in een rustige en aantrekkelijke omgeving, perfect voor wie op zoek is naar zowel comfort als privacy. Met een vraagprijs van €1.270.000 wordt deze woning aangeboden zonder BTW, wat gunstig is voor de koper die een snelle en eenvoudige transactie wenst. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 185 m², verdeeld over vier slaapkamers en verschillende functionele ruimtes. De indeling is zorgvuldig ontworpen met aandacht voor detail, waardoor er ruime en lichte leefruimtes ontstaan. Op het gelijkvloers bevindt zich onder andere een grote garage voor twee auto's, een ruime inkomhal van 21,3 m² die toegang biedt tot de tuin en het terras, en een aparte wasruimte en technische ruimte. Een extra kamer of bureau van 15 m² maakt deze woning bijzonder geschikt voor verschillende woonbehoeften. De eerste verdieping omvat een open woonkamer met keuken, eethoek en toegang tot een terras van bijna 11 m², terwijl de master suite met dressing en badkamer op de tweede verdieping extra privacy biedt. Daarnaast zijn er twee grote slaapkamers met toegang tot terrasjes via grote glazen schuifdeuren, elk met hun eigen privébadkamer. De technische voorzieningen zoals vloerverwarming, triple beglaasde ramen, ventilatiesysteem met dubbele stroom en elektrische rolluiken zorgen voor optimaal comfort en energiezuinigheid. De buitenruimte bestaat uit een privétuin van 145 m² en twee balkons, waardoor bewoners kunnen genieten van buitenleven en rust. Deze locatie in Bous biedt bovendien een goede balans tussen landelijke rust en gemakkelijke bereikbaarheid, ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Gezien de moderne afwerking en de hoogwaardige materialen is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook een duurzame investering voor de toekomst. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via het vermelde telefoonnummer. Wij helpen u graag verder om deze exclusieve woongelegenheid uw nieuwe thuis te maken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Brandenbourg, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een modern en ruim vastgoed in een rustige en gunstige omgeving. Deze woning, referentie RBV78539, wordt aangeboden voor een prijs van €820.000 en biedt een combinatie van comfort, functionaliteit en eigentijdse architectuur. Het betreft een woning die momenteel nog niet verhuurd is, en die uitermate geschikt is voor gezinnen die willen genieten van een ruime woonoppervlakte en moderne voorzieningen. De woning beschikt over 4 slaapkamers en 2 badkamers, waarvan één aangewezen als master suite met privébadkamer. Daarnaast is er een praktische garage aanwezig, ideaal voor het veilig en comfortabel parkeren van uw voertuigen. De totale woonoppervlakte bedraagt 156 m², wat voldoende ruimte biedt voor gezinsleven, ontspanning en privacy. De praktische indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om optimaal gebruik te maken van de beschikbare ruimte. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een volledig uitgeruste open keuken die naadloos aansluit op de eet- en woonkamer, evenals een aparte wasruimte en een gastentoilet voor extra comfort. De terraspoort biedt directe toegang tot een gezellige tuin, perfect voor buitenactiviteiten of ontspannen zomermomenten. Op de eerste verdieping bevinden zich de drie extra slaapkamers en de tweede badkamer met bad, waardoor het geheel geschikt is voor een comfortabel gezinsleven. De woning wordt gekenmerkt door duurzame bouwmaterialen, inclusief driedubbel glas voor optimale isolatie, en beschikt over vloerverwarming dat een aangename temperatuur garandeert gedurende het hele jaar. De aanwezigheid van een EPC-label A onderstreept de energie-efficiëntie van deze woning, waardoor je niet alleen comfortabel woont, maar ook bijdraagt aan een milieuvriendelijke levensstijl. De strategische ligging van Brandenbourg maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk. Gelegen op slechts 6 km van Tandel en Diekirch, biedt deze locatie gemakkelijke toegang tot essentiële voorzieningen zoals scholen, crèches, winkels en recreatiemogelijkheden. De rustige omgeving gecombineerd met goede bereikbaarheid zorgt voor een hoge levenskwaliteit en mogelijkheid tot ontspannen in een landelijke setting zonder in te boeten op handig vervoer naar nabijgelegen steden en faciliteiten. Deze woning wordt aangeboden inclusief alle noodzakelijke technische voorzieningen en kan snel betrokken worden dankzij het turn-key concept. Aarzel niet om contact op te nemen met Immo Leo voor meer informatie of om een afspraak in te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om eigenaar te worden van een moderne en ruime woning in Brandenbourg. Uw nieuwe thuis wacht op u! Meer weten?

Deze indrukwekkende woning in Brandenbourg biedt een uitstekende combinatie van modern design, royale woonruimte en praktische voorzieningen, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. Met een totale bewoningsoppervlakte van 146 m² en een constructie van 260 m² brutovloeroppervlakte, bevindt deze semi-bungalow zich op een ruime kavel van 3,24 aren. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin, en twee badkamers die dag- en nachtrust comfortabel faciliteren. De garagestructuur met één garage biedt niet alleen beveiligde parkeergelegenheid, maar ook extra opslagruimte, wat de praktischheid van deze woning verder verhoogt. De woning wordt aangeboden aan een prijs van €810.000, inclusief BTW van 3%, en is volledig afgewerkt en instapklaar. De bouw voldoet aan hoge milieunormen en is voorzien van duurzame technieken zoals triple beglazing voor optimale isolatie en vloerverwarming voor een aangename binnentemperatuur gedurende het hele jaar. Daarnaast zorgt een mechanisch ventilatiesysteem met warmterecuperatie (VMC) voor een gezond binnenklimaat. Het ontwerp is gericht op comfort en energie-efficiëntie, waardoor de bewoners kunnen genieten van een moderne, milieuvriendelijke leefomgeving. Dit alles maakt deze woning niet alleen comfortabel, maar ook toekomstbestendig. Gelegen in Brandenbourg, biedt deze woning een strategische ligging op slechts enkele kilometers van Tandel en Diekirch. Tandel herbergt essentiële voorzieningen zoals scholen en kinderopvang, terwijl Diekirch tal van winkels, restaurants en culturele faciliteiten biedt. De rustige en landelijke omgeving zorgt voor een ontspannen woongevoel, terwijl de goede bereikbaarheid naar nabijgelegen steden en voorzieningen zorgt voor gemak. Voor wie interesse heeft in deze unieke woning, is dit een uitstekende kans om een modern en ruim vastgoedobject te verwerven op een toplocatie in Brandenbourg. Neem contact op met Immo Leo voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen — uw nieuwe thuis wacht op u! Meer weten?

Ontdek deze prachtige halfvrijstaande woning gelegen in Dudelange, in de wijk Boudersberg. Met een woonoppervlakte van circa 220 m² biedt deze volledig gerenoveerde jaren 50 woning een harmonieuze combinatie van charmant erfgoed en moderne comfort. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime, sfeervolle thuisbasis met een functioneel en flexibel interieur. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een royale, lichte leefruimte die naadloos de woonkamer en eetruimte verbindt, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. De open keuken, geïntegreerd in een achteruitbouw, beschikt over volledige hoogte schuifdeuren die een indrukwekkende overgang naar de buitenruimte creëren. Deze glaspartijen zorgen niet alleen voor een overvloed aan natuurlijk licht, maar maken het mogelijk om binnen en buiten naadloos met elkaar te verbinden, ideaal voor ontspanning of entertainment. De woning beschikt over 4 slaapkamers, waaronder een onafhankelijk studio-achtige ruimte op de bovenverdieping die zich uitstekend leent voor gasten, tieners of professioneel gebruik. Het praktische gelijkvloers omvat daarnaast een kantoorruimte, een gezellige zithoek, een eetkamer en een volledig uitgeruste badkamer met dubbele wastafel, douche en bad. Een gastentoilet en een grote kelderruimte maken het geheel compleet. De ligging van deze woonst in Dudelange biedt tal van voordelen. Op een perceel van ongeveer 8,2 are geniet u van een mooi aangelegde tuin die direct toegankelijk is vanuit de leefruimte, evenals een ruime terras waar u buiten kunt genieten van het mooie weer. Een dubbele garage is verbonden aan de woning en er zijn meerdere parkeerplaatsen buiten beschikbaar, wat het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt. Het pand wordt verwarmd op gas en beschikt over alle belangrijke certificaten, inclusief een EPC-waarde van G. Dankzij de recente renovatie combineert deze woning authenticiteit met hedendaags comfort en energiezuinigheid. Het is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van het comfort en de ruimte die deze unieke woning biedt. Voor wie op zoek is naar een ruime en goed afgewerkte woning in Dudelange, is dit zeker een kans die men niet mag missen. Met zijn uitstekende ligging nabij scholen en faciliteiten, gecombineerd met zijn strategisch ingedeelde binnenruimte, vormt dit vastgoed de perfecte balans tussen praktische levenskwaliteit en eigentijdse elegantie. Neem contact op met Natacha Ombri via ### of per e-mail op ### om een bezichtiging te plannen of voor verdere informatie. Dit uitzonderlijke aanbod wacht op nieuwe eigenaren die willen investeren in comfort en stijl. Meer weten?

Welkom bij deze unieke en hoogwaardige moderne woning te koop in Rodange, gelegen op een rustige en gewilde locatie in Pétange. Deze architecturale parel combineert een strakke, eigentijdse uitstraling met topkwaliteit afwerking en geavanceerde technologische snufjes. De woning, gebouwd in 2019 en afgerond in 2023, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 235,6 m² op een perceel van bijna 7 are, wat garant staat voor veel ruimte en comfort. Het opvallende ontwerp wordt gekenmerkt door gebruik van beton, een zwevende trap met glazen omhulsel en uitgebreide toepassing van hoogwaardige materialen zoals parket in eikenhout en luxe afwerkingen. De woning beschikt over een zuidgericht terras, een grote loggia en een privé tuin van ongeveer 700 m², inclusief een buitenzwembad en dependance. Dit soort eigenschappen maakt het vastgoed uiterst geschikt voor veeleisende kopers die op zoek zijn naar een exclusief en modern thuis. De praktische indeling van de woning is doordacht en biedt tal van functionaliteiten die aansluiten bij hedendaagse wensen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal met ingebouwde garderobe, een zelfstandig bureau van ongeveer 34 m² dat ideaal is voor thuiswerken of praktijk aan huis, een complete badkamer en een wasruimte met technische ruimte. Daarnaast is er een dubbele garage van ongeveer 36,85 m² met bijkomende buitenparkeerplaatsen. Het hoofdverdieping bestaat uit een open living van bijna 89 m², met directe toegang tot de loggia en het terras, perfect voor gezellig samenzijn of formele diners. Boven bevinden zich de nachtruimtes: een hoofdsuite met dressing en doucheruimte, twee extra slaapkamers en een ruime badkamer. Een opvallend element is de design-wandelgang met open zicht dat de ruimtes visueel verbindt en een gevoel van ruimtelijkheid creëert. Wat deze woning verder bijzonder maakt, zijn de technische installaties en afwerkingen die aansluiten bij het hoogste niveau. Denk aan een volledige domotica-installatie bedienbaar via smartphone, warmtepomp voor verwarming en koeling, zonnepanelen met ongeveer 12 kW capaciteit, triple glas PVC ramen van SCHÜCO, waterontharder en een regenwaterrecuperatiesysteem. Het energieprestatiecertificaat is zeer gunstig (klasse B), wat zich vertaalt in lage energiekosten en een hoge duurzaamheid. Buiten biedt de tuin volop privacy en rust, met een ruime terrasaanleg, dependance voor extra gebruiksdoeleinden en voldoende parkingmogelijkheden. De locatie ligt op korte afstand van voorzieningen zoals de zwemfaciliteit PIKO Rodange en het toekomstige hotel & spa project ALLEVA, waardoor deze woning niet alleen een thuis is, maar ook een uitstekende investering in de nabijheid van Luxemburg-Stad. De prijs voor deze exclusieve woning bedraagt €1.695.000, zonder BTW. Gezien de afwerking en de uitgebreide voorzieningen is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een moderne, energiezuinige en luxueuze woning in één van de mooiste buurten van Rodange. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Livingform Real Estate, gevestigd in Esch-sur-Alzette. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en contact met ons op te nemen voor verdere details of een afspraak. Meer weten?

Deze prachtige woning gelegen aan de Rue Schetzel 27 in het hart van Luxemburg biedt een uitzonderlijke gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime, comfortabele en goed gelegen vastgoed. Met een vraagprijs van €1.685.000 biedt deze woning niet alleen een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 190 m², maar ook een totale geschatte oppervlakte van circa 265 m², ideaal voor gezinnen of kopers die ruimte en privacy waarderen. Gevestigd op een perceel van 2 are en 75 centiaren, beschikt dit huis over een privé tuin van ongeveer 150 m² die gericht is op het zuiden en westen, waardoor u volop kunt genieten van zonlicht en rust in een groene omgeving. Deze locatie combineert het beste van een rustige, groene setting met de nabijheid van belangrijke voorzieningen en de Europese instellingen, slechts vijf minuten verwijderd. De woning zelf is zeer goed onderhouden en recent gerenoveerd tussen 2017 en 2021, wat zich vertaalt in een eigentijdse afwerking en moderne comfortfaciliteiten. Bij binnenkomst ervaart u een ruime hal van ongeveer 8 m² die leidt naar een royale dubbele woonkamer van circa 50 m², voorzien van een traditionele open haard, wat zorgt voor een gezellige sfeer. De separate keuken met veranda, van ongeveer 15 m², biedt prachtige uitzichten over de vallei van de Alzette en maakt het mogelijk om buiten te dineren of te ontspannen terwijl u geniet van de natuurlijke omgeving. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 14, 14, en 17 m², samen met een badkamer van circa 10 m² uitgerust met een bad, dubbele lavabo's, toilet en natuurlijke lichtinval. De bovenverdieping herbergt nog eens twee slaapkamers van rond de 14 en 15 m², een bijkomende badkamer van 5 m² met bad en een ruime zolder voor opslag. Daarnaast beschikt deze woning over diverse praktische voorzieningen die het wooncomfort vergroten. Op de begane grond vindt u een garage van ongeveer 18 m², een hobbyruimte van circa 12 m² en een fitnessruimte met douche van 9 m², ideaal voor actieve bewoners. De kelderruimte van circa 17 m² biedt voldoende opslagmogelijkheden, terwijl de verwarmingsinstallatie op gas wordt geregeld zonder vloerverwarming. Het huis is uitgerust met PVC-dubbel glas en handmatige rolluiken, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en beveiliging. De locatie biedt talrijke voordelen: in de nabijheid bevinden zich Europese instellingen, scholen zoals de European School Luxembourg I en Sainte Sopie, sportfaciliteiten zoals La Coque, en goede vervoersverbindingen waaronder het treinstation van Dommeldange en nabijgelegen bushaltes. Dit alles maakt deze woning niet alleen geschikt voor levenslange bewoning maar ook voor internationale professionals die de Europese instellingen willen combineren met comfort en rust. Neem contact op met agent Katia Gravière via telefoon of e-mail om een bezichtiging te plannen of aanvullende informatie te verkrijgen over deze unieke vastgoedkans in Luxemburg. Meer weten?

Deze prachtige woning te Schifflange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel vastgoed in Luxemburg. Met een totale woonoppervlakte van 200 m², waarvan 130 m² leefruimte, combineert deze woning functionaliteit met elegantie en modern comfort. Het eigendom bestaat uit 14 kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor gezinnen die veel ruimte wensen zonder in te boeten op kwaliteit of praktische voorzieningen. De woning is in 2016 volledig gerenoveerd en beschikt over moderne installaties, zoals dubbel glas voor optimale isolatie en een gasverwarmingssysteem dat efficiëntie en comfort garandeert. Bovendien biedt de woning uitgebreide uitbreidingsmogelijkheden, waaronder een achteruitbouw en de creatie van een vierde slaapkamer met een eigen ingang, wat de waarde en het potentieel van de woning verder verhoogt. Daarnaast beschikt deze woning over praktische en comfortabele voorzieningen, waaronder een ruime wasruimte en een garage met plaats voor twee auto's. Buiten zijn er twee parkeerplaatsen beschikbaar, waardoor parkeren nooit een probleem zal zijn. De woning is gelegen in een rustige omgeving waar zorgvuldig wordt omgegaan met natuurlijke risico's, aangezien overstromingsgevoeligheid niet van toepassing is op dit perceel. Met een EPC-waarde van F geeft de woning aan dat er nog ruimte voor verbetering bestaat in energie-efficiëntie, maar de huidige staat biedt al veel comfort en gebruiksgemak. Dit alles maakt deze woning niet alleen een ideale thuisbasis voor gezinnen, maar ook een waardevolle investering op de lange termijn. De ligging in Schifflange biedt diverse voordelen, van gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen tot de nabijheid van groenrijke zones en belangrijke verkeersverbindingen. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een hernieuwbaar en uitbreidbaar vastgoed in de Luxemburgse regio, vormt deze woning een aantrekkelijke keuze. De prijs van €879.500 wordt gevraagd voor dit unieke eigendom dat modern comfort en uitbreidingspotentieel combineert. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; dit is uw kans om te investeren in een uitstekend onderhouden woning met veel potentieel in Schifflange. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woongelegenheid in het hart van Belvaux, een kans die u niet mag missen. Deze residentie biedt een indrukwekkende totale oppervlakte van 250 m², waarvan 211 m² woonoppervlakte, perfect afgestemd op de behoeften van een grote familie of iedereen die comfort en ruimte waardeert. Met vijf ruime slaapkamers, twee badkamers en een modern uitgeruste keuken, biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor een comfortabele levensstijl. De grote PVC-ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor de binnenruimtes een warme en uitnodigende sfeer krijgen. Het ontwerp van de woning combineert functionaliteit met een eigentijdse uitstraling, waardoor het ideaal is voor zowel gezinsleven als voor wie werken vanuit huis of entertainen belangrijk vindt. De buitenkant van de woning is even aantrekkelijk, met een groot, omheind tuinperceel dat perfect is voor ontspanning, speelplezier of sociale bijeenkomsten. De tuin is fraai aangelegd met gazon en diverse beplanting, wat bijdraagt aan een rustige en sereen leefklimaat, terwijl u toch nabij alle voorzieningen van Belvaux blijft. Daarnaast beschikt de woning over één parkeerplaats buiten, wat het dagelijks wooncomfort verhoogt. De woning wordt verwarmd via gas en heeft een EPC-label G, wat aangeeft dat er nog verbetering mogelijk is op het gebied van energie-efficiëntie. Het is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die meteen kunnen intrekken. Gelegen in een aantrekkelijke omgeving biedt deze woning een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. Belvaux staat bekend om zijn groene karakter en goede verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel gezinshuis of een investering in een kwalitatieve vastgoedwoning, deze aanbieding past perfect bij uw wensen. Aarzel niet om contact op te nemen voor een bezoek en deze unieke gelegenheid te ontdekken. Dit is zonder twijfel een woning die uw aandacht waard is! Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie te Reckange-sur-Mess, een schitterend gelegen en modern vastgoedproject dat zich richt op comfort, energie-efficiëntie en een rustige levensstijl. Deze nieuwe woningen, ontwikkeld door het gerenommeerde groep Costantini, bieden een indrukwekkende woonoppervlakte van 177 m² en combineren hedendaagse architectuur met functionele indeling. Met vier ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en privébadkamer, bieden deze woningen ruimte en privacy voor het hele gezin. Het gelijkvloers beschikt over een open leefruimte met salon, eetkamer en een moderne keuken die rechtstreeks toegang geeft tot de terras en de tuin — ideaal voor ontspanning en buitenleven. Op de bovenverdieping bevinden zich drie of vier slaapkamers, afhankelijk van de indeling, en een tweede badkamer, waardoor er voldoende slaapplaatsen en comfort voor alle gezinsleden zijn. De onderbouw omvat een praktische inkomhal, een ruime dubbele garage, een kelder met wasruimte en een verwarmingsruimte. De bouwkwaliteit is uitstekend, met een energieklasse A-B certificering en een warmtepomp die het verwarmen efficiënt en milieuvriendelijk maakt. Dit zorgt niet alleen voor lagere energiekosten, maar ook voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door. De locatie in Reckange-sur-Mess biedt een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid: de omgeving is groen en residentieel, terwijl de snelwegen naar Luxemburg-stad goede connectiviteit garanderen. Voor wie op zoek is naar een hoofdwoning of een investeringsobject biedt dit project tal van voordelen — de combinatie van recent bouwjaar, energiezuinigheid en goede verhuurmogelijkheden maken het bijzonder aantrekkelijk. De prijs voor deze unieke woonkans bedraagt €1.445.000,- zonder btw. De woning is momenteel niet verhuurd en is klaar om bewoond te worden of te investeren. Met alle basisvoorzieningen in de buurt, zoals scholen en voorzieningen, en de uitstekende bereikbaarheid, vormt dit vastgoed een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig huis in een rustige omgeving dicht bij Luxemburg-stad. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondoelen in deze prachtige locatie. Meer weten?