Huis te koop - Luxemburg (pagina 8)

Deze prachtige woning in Mamer biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en een rustige ligging, terwijl alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik zijn. Gelegen in een rustige wijk van dit charmante stadje, biedt deze woning een woonoppervlakte van 158 m² en beschikt ze over vijf slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar voldoende ruimte en privacy. De woning is recent voorzien van een gasverwarming, en de aanwezigheid van een kelder, zolder en een garage voor één auto maken het geheel nog aantrekkelijker. Het huis beschikt over twee badkamers en een apart toilet, wat de dagelijkse routines vergemakkelijkt, en de indeling maakt het geschikt voor gezinnen die comfort en functionaliteit waarderen. Het kleine, omheinde tuin met terras vormt een ideale plek om te ontspannen of te genieten van buitenactiviteiten, terwijl de tuinberging extra opslagruimte biedt. De woning is bijzonder gunstig gelegen nabij belangrijke vervoersverbindingen, waaronder het spoorwegnet en de N6 nationale weg, die directe toegang bieden tot de A6 snelweg naar Brussel en Luxemburg. Mamer zelf is een levendige, jonge gemeente met een breed aanbod aan scholen, moderne faciliteiten zoals maison relais, recreatie- en ontspanningsmogelijkheden, en diverse winkels. Deze transportverbindingen maken het wooncomfort compleet en zorgen voor een vlotte verbinding met de omliggende regio’s. De rustige omgeving gecombineerd met de nabijheid van alle nodige voorzieningen maakt deze woning niet alleen comfortabel om in te wonen, maar ook ideaal voor wie bereikbaarheidsvoordelen waardeert. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt € 1.095.000, geen BTW inbegrepen. Het betreft een instapklare woning die onmiddellijk beschikbaar is, klaar om snel door nieuwe bewoners betrokken te worden. De verkoper draagt de tussenkomstkosten, waardoor het aankoopproces soepel kan verlopen. Bent u geïnteresseerd in deze fraaie woning in Mamer en wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact met ons op voor verdere informatie en een professionele begeleiding bij uw aankoopproces. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een kwaliteitswoning in een dynamische en goed verbonden regio. Meer weten?

Graag presenteer ik u deze prachtige woning te Esch-sur-Alzette, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime, goed onderhouden en strategisch gelegen vastgoed. Met een vraagprijs van €915.000 biedt deze woning een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Gelegen in een gewild gebied dat nabij het centrum van Esch-sur-Alzette ligt, geniet u hier niet alleen van een rustige en groene omgeving, maar ook van gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en uitvalswegen. De nabijheid van het Ellergronn, een geliefd natuurgebied, maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor natuurliefhebbers en gezinnen die waarde hechten aan een groene omgeving met wandelmogelijkheden. Deze locatie vormt een uitstekend evenwicht tussen dynamiek en rust, waardoor het de ideale plek is voor zowel gezinnen als professionals die graag dichtbij de stad willen blijven. De woning zelf beschikt over een doordachte indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Op de begane grond bevindt zich een multifunctioneel kantoor dat gemakkelijk omgezet kan worden in een garage, afhankelijk van uw wensen. De ruime keuken van 18,68 m², voorzien van een kwalitatief hoogwaardig werkblad in graniet, vormt het hart van het huis en is perfect voor gezellige kookmomenten met familie of vrienden. Het ruime living van 25 m² biedt voldoende ruimte voor ontspanning en samenzijn, terwijl de terrassen met pergola en het tuinoppervlak van 100 m² uitnodigen tot buitenleven en ontspanning in de frisse lucht. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers van rond de 10 m² elk, met een moderne doucheruimte van 7 m². De zolder is ingedeeld als een extra slaapkamer, wat het woonoppervlakte tot maar liefst 130 m² verhoogt en extra privacy biedt. Technisch gezien is deze woning uitstekend uitgerust en grotendeels gerenoveerd in 2020. De verwarming via vloerverwarming, vernieuwde elektriciteit en geïsoleerde muren zorgen voor een energiezuinige en comfortabele leefomgeving. Dubbele PVC-ramen met triple beglazing en elektrische rolluiken zorgen voor extra isolatie en beveiliging. De woning beschikt over een kelder en dubbele wasruimte, wat praktische opslag en gemak biedt voor het dagelijks leven. Met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein voor drie auto's en een goede staat van de dakbedekking en gevel, is deze woning klaar om direct betrokken te worden. Wilt u deze bijzondere woning met eigen ogen bewonderen? Neem dan contact op met onze makelaar Alex Rodenbourg om een vrijblijvende bezichtiging te plannen. Dit is uw gelegenheid om te investeren in een vastgoed dat zowel comfort als locatie perfect combineert. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Nothum, een uniek vastgoedaanbod dat zowel comfort als moderne technologie combineert. Deze indrukwekkende halfvrijstaande woning meet 286 m², waarvan 145 m² momenteel als woonruimte worden gebruikt. Gelegen op een perceel van 3,71 are, biedt deze woning een ideale balans tussen ruimte, design en functionaliteit. De woning is gebouwd in 2015 door CARDOSO CONSTRUCTION en is voorzien van hoogwaardige afwerking en technologische snufjes zoals triple-glas ramen met anti-inbraak aluminium profielen, elektrische verbonden shutters, een geavanceerd domoticasysteem en zonnepanelen. Het pand beschikt over een solide fundering die bestand is tegen aardbevingen, en wordt verwarmd met een efficiënte mazoutketel van BUDERUS. Een bijzonder pluspunt is de lift die de kelder verbindt met de garage, wat het gebruiksgemak aanzienlijk verhoogt. De indeling van de woning is zeer doordacht en modern. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal van 12,32 m², een apart toilet en een praktische berging. De open keuken van 10,69 m² is volledig uitgerust en sluit naadloos aan op de gezellige woonkamer van maar liefst 27,52 m², die perfect is voor ontspanning en gezinsactiviteiten. De garage van 22,86 m² biedt niet alleen parkeergelegenheid, maar ook extra opslagruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (15,06 m², 12,63 m² en 10,53 m²), een badkamer van 7,33 m², een aparte douchekamer en een galerij die als zithoek kan dienen. De tweede verdieping bestaat uit een grote, uitbreidbare zolderruimte van 57,47 m², waar nog twee extra slaapkamers en een badkamer kunnen worden gerealiseerd, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. Deze woning ligt zeer gunstig in Nothum, op korte afstand van Wiltz en Pommerloch. Op slechts zeven minuten rijden vind je alle belangrijke voorzieningen zoals scholen, crèches, medische centra, leisure centers en diverse eetgelegenheden. Het nabijgelegen supermarkt Knauf in Pommerloch maakt boodschappen doen bijzonder makkelijk. De rustige omgeving en goede bereikbaarheid maken deze woning tot een uitstekende investering voor wie op zoek is naar comfort en modern leefgemak in een aantrekkelijke regio. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen. Dit unieke vastgoedaanbod biedt u een stevige basis voor een comfortabel en zorgeloos woonleven tegen een scherpe prijs van €890.000. Wacht niet te lang en neem vandaag nog contact met ons op voor meer details! Meer weten?

Deze charmante stadwoning in Troisvierges biedt een uitstekende combinatie van comfort, praktische indeling en goede locatie. Gelegen in de directe nabijheid van het treinstation en diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en medische voorzieningen, vormt deze woning een ideale keuze voor wie op zoek is naar een huis dat alles binnen handbereik heeft. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 80 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin of voor diegenen die graag comfort en functionaliteit combineren. De woning is goed onderhouden en verkeert in een goede staat, klaar om direct betrokken te worden door nieuwe bewoners. Binnenin telt de woning drie slaapkamers, een badkamer, een aparte toiletruimte en een ruime living met een ingerichte keuken op de begane grond. Het extra gemak van een kelderruimte, een zolder van 25 m² die momenteel niet ingericht is, en een terras van 6 m² op de tweede verdieping maken het wonen hier extra aantrekkelijk. De woning wordt verwarmd door een betrouwbare mazoutketel van BUDERUS uit 2022, met een tank van 3000 liter, wat zorgt voor efficiënte verwarming tijdens de koudere maanden. De kunststof ramen uit 1996 en de geïsoleerde dakbedekking dragen bij aan de energie-efficiëntie, terwijl de elektrische bedrading werd vernieuwd in 2005 voor extra veiligheid en betrouwbaarheid. Een technische stabiliteit en goed onderhoud maken deze woning tot een praktische en comfortabele keuze. De ligging in Troisvierges biedt niet alleen snelle toegang tot openbaar vervoer maar ook tot een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen op korte afstand. De woning bevindt zich op een strategische locatie in het noorden van Luxemburg, dicht bij de grens met België en Duitsland, wat gunstig is voor pendelaars en reizigers. De rustige buurt en de nabijheid van natuurlijke landschappen maken deze woning bovendien aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan rust en groen. Met een vraagprijs van €370.000 zonder btw, vormt dit vastgoed een interessante investering voor wie op zoek is naar een woning met karakter en een goede ligging. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Deze prachtige woning in Boxhorn biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en praktische voorzieningen, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning op een rustige, doch centrale locatie. Gelegen op een perceel van 6 are, straalt deze semi-vrijstaande woning uit met zijn ruime woonoppervlakte van 205 m², verdeeld over verschillende verdiepingen die volop mogelijkheden bieden voor een comfortabel en functioneel leven. De woning is gebouwd in 2003 en beschikt over een solide structuur, voorzien van alle hedendaagse gemakken en energievoorzieningen die voldoen aan de huidige normen. Met zijn twee badkamers, drie slaapkamers en een praktische indeling, vormt deze woning een perfecte balans tussen leefruimte en privacy. De indeling van het huis is doordacht ontworpen: de ruime inkomhall leidt naar een gezellige woonkamer met een houtkachel, die zorgt voor warmte en sfeer tijdens de koudere maanden. De keuken is volledig uitgerust en biedt voldoende ruimte voor het bereiden van maaltijden, terwijl de aangrenzende eetkamer de ideale plek vormt voor gezinsmaaltijden of ontvangsten. Verder beschikt de woning over een wasruimte, een veranda die uitkijkt op de tuin en een garage voor één wagen, wat het comfort en de functionaliteit verhoogt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer en een extra keukenruimte, terwijl de tweede verdieping een extra slaapkamer en een kleine lounge biedt, ideaal voor gasten of als hobbyruimte. De woning wordt omringd door een afgesloten tuin met een tuinberging, ideaal voor buitenleven, ontspanning en het veilig stallen van tuinmeubilair of fietsen. De locatie van Boxhorn is bijzonder aantrekkelijk: het ligt gunstig tussen Troisvierges en Clervaux, met snelle toegang tot hoofdwegen en alle essentiële voorzieningen zoals scholen, crèches, dokterspraktijken en het openbaar vervoer. Dit alles maakt het niet alleen comfortabel wonen, maar ook praktisch voor dagelijks gebruik. De rustige omgeving en de nabijheid van natuurlijke landschappen zorgen voor een rustige leefomgeving waar rust en privacy gewaarborgd zijn. De vraagprijs bedraagt €750.000, zonder btw, en biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden woning in deze regio. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; dit vastgoed verdient zeker uw aandacht. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te koop in Huldange, gelegen op een perceel van 6,47 are. Deze ruime en uitstekend onderhouden woning combineert comfort met functionaliteit en biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 210 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning met diverse praktische voorzieningen. Met vijf slaapkamers, twee badkamers en een aparte wasruimte biedt dit vastgoed volop ruimte voor het hele gezin. Daarnaast beschikt de woning over een garage en voldoende buitenparkeergelegenheid, wat het comfort en de gebruiksvriendelijkheid verder verhoogt. De indeling van het huis is zeer doordacht en biedt zowel privacy als gemeenschappelijke ruimtes. In de kelder bevindt zich een ruime garage van 34,80 m², een hall, een boilerkamer, meerdere opslagruimtes en een badkamer. De gelijksvloer bestaat uit een inkomhal van 16,70 m², een grote woonkamer en eetkamer van 30,87 m² die naadloos verbonden is met een volledig uitgeruste keuken van 18,35 m². Verder vindt u hier twee slaapkamers, een apart toilet en een tweede badkamer. Het eerste verdiepingsniveau bestaat uit een onafgewerkte zolder van ongeveer 30 m², die nog mogelijkheden tot uitbreiding of personalisatie biedt. Buiten zorgt de verzorgde tuin voor een aangename buitenruimte om te ontspannen of om buitenactiviteiten te organiseren. Deze woning ligt nabij alle voorzieningen zoals winkels, restaurants, dokterspraktijken en het treinstation, waardoor alles binnen handbereik ligt. De vraagprijs voor deze indrukwekkende woning bedraagt 860.000 euro, zonder btw. De verwarming gebeurt via mazout, wat typerend is voor de regio en bijdraagt aan de energievoorziening van het gebouw. Het EPC-label is F, wat aangeeft dat er mogelijk nog optimalisaties mogelijk zijn op het vlak van energie-efficiëntie. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor nieuwe eigenaars die willen genieten van een ruim, comfortabel en goed gelegen vastgoed in Huldange. Interesse? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een zeer aantrekkelijke woning op een toplocatie. Meer weten?

Deze prachtige woning in Rosport biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning met voldoende buitenruimte. Met een totale oppervlakte van 300 m², waarvan 140 m² woonoppervlakte, biedt deze woning vijf slaapkamers en twee badkamers, wat voldoende ruimte garandeert voor het hele gezin. De woning is uitgerust met PVC ramen met dubbele beglazing, wat zorgt voor een uitstekende isolatie op het gebied van thermisch comfort en geluidswering. Dit alles wordt versterkt door de degelijke verwarming op mazout, die efficiënt en betrouwbaar is voor de koude maanden. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om zowel praktisch als comfortabel te zijn. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal van 9 m², die toegang geeft tot een ruime woonkamer van 17 m² en een volledig uitgeruste keuken van 15 m² – ideaal voor gezellige familiebijeenkomsten en etentjes met vrienden. Boven bevinden zich twee verdiepingen met telkens een nachthal en diverse slaapkamers, waarbij op de eerste verdieping twee kamers van elk 15 m² en op de tweede verdieping drie slaapkamers variërend van 10,5 tot 13,5 m² gelegen zijn. De badkamer van 11 m² en de aparte douchekamer van 3 m² zorgen voor comfort en gebruiksgemak. De woning beschikt bovendien over een volledig omheinde tuin met een terras van 30 m², perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning in privacy. Daarnaast is er een ruime garage van 33 m², een wijnkelder en verschillende technische ruimten die het wooncomfort verhogen. Gelegen in Rosport-Mompach geniet deze woning van een rustige en groene omgeving, ideaal voor wie de natuur wil combineren met het comfort van de voorzieningen dichtbij. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale faciliteiten en is perfect voor wie op zoek is naar een serene woonplek met voldoende ruimte voor uitbreidingen of hobby’s. De volledige omheining geeft extra veiligheid en privacy, terwijl het goed onderhouden tuin en de aparte atelierruimte extra voordelen bieden voor zowel ontspanning als creativiteit. Deze woning is beschikbaar voor notariële akte en wordt aangeboden tegen de scherpe prijs van €645.000. Het is een zeldzame kans op de markt die u niet mag missen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – wij begeleiden u graag bij deze prachtige aankoop. Meer weten?

Ontdek deze prachtige moderne woning te Niederkorn, een uitstekende investering voor wie op zoek is naar comfort en moderne architectuur in een rustige omgeving. Deze vrijstaande woning, gelegen in de geliefde wijk Mathendahl aan de rue Lisa Berg, biedt een ideale balans tussen functionaliteit en esthetiek. Met een totale oppervlakte van 153 m² en een woonoppervlakte van 135 m², combineert deze woning praktische ruimte met een eigentijds design. De woning beschikt over drie slaapkamers, perfect geschikt voor gezinnen die comfort en ruimte waarderen. Daarnaast vindt u twee badkamers, inclusief een douchecabine, en twee toiletten, wat bijdraagt aan een verhoogd wooncomfort. De grote woonkamer is een centrale plek in het huis, verbonden met zowel de terrasruimte van 20 m² als een privégarten van 25 m². Een garage maakt het plaatje compleet, zodat u altijd verzekerd bent van veilige parkeergelegenheid. Wat deze vastgoedaanbieding extra aantrekkelijk maakt, is de ligging en de energiezuinigheid. De woning bevindt zich in een rustige, moderne residentiële wijk met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vindt u crèches, scholen, winkels, openbaar vervoer en medische diensten, waardoor dagelijks comfort wordt gegarandeerd. Dit alles wordt ondersteund door een energieklasse AAA rating, wat wijst op uitzonderlijke energieprestaties en lage energiekosten. Bouwtechnisch is de woning ecologisch verantwoord met een houten skeletstructuur en beschikt het project over de certificering LENOZ. Naast de esthetische en energetische voordelen, krijgt u ook de zekerheid van een eigentijdse bouwkwaliteit die aan hoge milieustandaarden voldoet. De prijs voor deze bijzondere woning bedraagt €875.000, inclusief BTW onder voorwaarden. Deze prijs weerspiegelt de kwaliteit en de unieke eigenschappen van het huis, dat klaar is om direct betrokken te worden. Indien u interesse hebt of bijkomende informatie wenst, kunt u contact opnemen met Sabrina Furini via telefoon of e-mail. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een modern en energiezuinig vastgoed in Niederkorn, dat zowel comfort als waarde biedt voor de toekomst. Neem vandaag nog contact op voor een bezoek of meer details over deze aantrekkelijke woning. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke woning te Mondercange, een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen in de charmante stad Molter, biedt deze woning een woonoppervlakte van circa 110 m² en staat ze op een perceel van 2,64 are. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €750.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd. Met haar goede indeling en uitbreidingsmogelijkheden is dit een bijzonder interessante investering voor zowel woon- als renovatie doeleinden. De woning beschikt over een praktische indeling met drie slaapkamers op de eerste verdieping, een badkamer en een ruime, open woonkamer die uitkijkt op de buitenruimte. De keuken is aanwezig en er is een aparte toiletvoorziening. Verder biedt de woning nog een kelder met boilerruimte en een wasruimte, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit. Het attic is volledig te renoveren en biedt extra potentieel voor uitbreiding of opslag. Buiten bevindt zich een garage voor één wagen, op slechts enkele meters van de woning, evenals een bijkomende parkeerplaats buiten. De verwarming wordt verzorgd via mazout, hetgeen gebruikelijk is in dergelijke woningen. De locatie in Mondercange biedt het voordeel van rust en ruimte, gecombineerd met de nabijheid van lokale voorzieningen en infrastructuur. Dankzij haar bouwjaar en structuur blijft deze woning ruimte bieden voor personalisatie en verdere afwerking naar eigen smaak. Dit project is ideaal voor wie wil investeren in een woning met volop ontwikkelingsmogelijkheden in een rustige omgeving. Wilt u meer weten of een bezoek plannen? Neem gerust contact op voor verdere informatie en begeleiding bij deze unieke opportuniteit in Mondercange. Meer weten?

Deze prachtige, gerenoveerde woning in Mondercange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en esthetiek. Gelegen op een perceel van 4,55 are, straalt dit huis rust en kwaliteit uit met een doordachte indeling die zowel praktische als gezellige leefruimtes omvat. De woning is volledig vrij op alle vier de zijden, wat zorgt voor maximale privacy en lichtinval. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die toegang geeft tot de open keuken en het eetgedeelte, een ideale ruimte voor gezellig koken en samen zijn. De woonkamer is ruim en licht, waardoor het huis een uitnodigende sfeer uitstraalt. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een moderne douchekamer met toilet, wat het comfort verhoogt. Op de eerste verdieping vindt u een ruime master suite van 24 m², compleet met een inloopkast en een badkamer met toilet, ideaal voor ultieme rust en privéleven. Daarnaast is er nog een slaapkamer van 20 m² en een praktische berging, waardoor er voldoende ruimte is voor gezin, gasten of thuiswerken. Het huis beschikt over een volledig onderkelderd gedeelte dat onder meer een wijnkelder, wasruimte, atelier en garage met toegang tot de tuin herbergt. De tuin zelf is zeer aantrekkelijk met een terras waar u kunt genieten van buitentijd en ontspanning, en wordt aangevuld met vier parkeerplaatsen buiten. De woning ligt in een rustige buurt in Mondercange en biedt meerdere voordelen, waaronder de comfortabele gasverwarming en de afwezigheid van bijkomende kosten zoals btw. De EPC-waarde is niet van toepassing, wat wijst op de recente renovaties en energiezuinigheid die deze woning kenmerken. Met de prijs van €950.000 biedt deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar een stijlvolle en ruime gezinswoning in Luxemburg. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit type woning is zeldzaam en zeker de moeite waard om te ontdekken. Meer weten?

Ontdek deze charmante semi-geschakelde woning gelegen in Eischen, een rustige en groene omgeving in de regio Habscht. Deze woning biedt een woonoppervlakte van 102,2 m² en is ideaal voor een jonge familie die op zoek is naar een comfortabele en lichte woning met veel potentieel. Gevestigd op een vlak perceel van 3a40ca, beschikt deze woning over een functioneel ontwerp dat het beste combineert met een rustige leefomgeving. De woning is goed onderhouden, maar kan nog een frisse update gebruiken om hedendaags comfort te garanderen en het volledige potentieel te benutten, vooral in de zolderruimte die toegankelijk is via een retractieladder en een uitstekende hoogte heeft. Op het gelijkvloers betreedt u een ruime inkomhal die leidt naar een open woonkamer en eetkamer, die samen zorgen voor een gezellige en praktische leefruimte. De aparte keuken maakt het mogelijk om culinaire avonturen te beleven in een functionele omgeving, terwijl het gastentoilet bijdraagt aan het comfort voor bewoners en gasten. Boven bevinden zich drie slaapkamers, elk geschikt voor verschillende gebruiksdoeleinden, en een badkamer met sanitaire voorzieningen. De zolderruimte biedt nog extra uitbreidingsmogelijkheden en kan naar eigen wens worden ingericht. Daarnaast beschikt de woning over een kelderruimte met hall, wasruimte met toegang tot de tuin, en een garage met een oliegestookte cv-ketel. De buitenruimte omvat een terras en een tuin achter de woning, ideaal voor ontspanning en tuinieren. De woning wordt verwarmd met mazout en wordt gekenmerkt door zijn rustige ligging en goede toegankelijkheid. Het perceel biedt voldoende parkeergelegenheid buiten, met één parkeerplaats naast het huis. De omgeving is ontsloten via goede verbindingen en biedt rust en privacy, perfect voor wie op zoek is naar een gezinsvriendelijke locatie. De woning is onmiddellijk beschikbaar en de verkoop wordt afgehandeld zonder btw. De verkoopvoorwaarden voorzien dat de bemiddelingskosten gedragen worden door de verkoper. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze woning combineert praktische kenmerken met potentieel voor verdere personalisatie in een aantrekkelijke regio. Meer weten?

Deze prachtige woning gelegen aan 10 Rue Roger Leiner in Contern biedt een unieke combinatie van modern comfort en ruime leefoppervlakte. Geprijsd op €1.298.000, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een exclusief en ruim vastgoed in een rustige omgeving. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 156,97 m², aangevuld met een terras en een tuin die perfect zijn voor ontspanning en buitenleven. Het huis is gebouwd op een perceel van 3,68 are en is volledig vrij van drie zijden, wat zorgt voor veel privacy en natuurlijke lichtinval. De constructie is van hoge kwaliteit, onder andere met energieclassificatie AAA, wat betekent dat de woning zeer energie-efficiënt is en lage gebruikskosten met zich meebrengt. De indeling van de woning is doordacht en comfortabel. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime entree die leidt naar een heldere en gezellige woonkamer, een open keuken die ideaal is voor zowel dagelijks gebruik als entertainment, en een apart toilet. Daarnaast beschikt deze woning over een praktische bergruimte, een garage voor één auto, en een aangename terras dat aansluit op de tuin – perfect voor zomerse barbecues of rustige avonden. Op de eerste verdieping vindt u vier slaapkamers, waaronder één met een eigen badkamer en dressing, wat extra comfort biedt. Verder zijn er nog een tweede badkamer met toilet en een wasruimte aanwezig. De zolderruimte is volledig toegankelijk en kan nog verder worden ingericht naar eigen wensen, inclusief de technische ruimte die klaar is voor gebruik. De locatie in Contern biedt diverse voordelen, zoals een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen. Het project wordt ontwikkeld door Bourg S.A. en Arend & Fischbach, met bouw door Maisons Loginter, wat garant staat voor kwaliteit en duurzaamheid. De geplande voltooiingsdatum is oktober 2027, waardoor kopers kunnen rekenen op een moderne, nieuwe woning die voldoet aan de nieuwste bouwnormen. Voor geïnteresseerden staan alle plannen en uitgebreide beschrijvingen klaar op de website ### Met inclusief BTW van 3% en geen bijkomende kosten, vormt deze aanbieding een uitstekende investering voor wie op zoek is naar luxe en comfort in Contern. Neem vandaag nog contact op via telefoon (+352 28 32 77) of e-mail ( ### ) voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is uw kans om te investeren in een prachtig nieuwbouwproject dat comfort combineert met stijl en functionaliteit. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te koop in Contern, gelegen aan 6 Rue Roger Leiner. Met een prijs van €1.198.000 biedt dit eigendom een indrukwekkend woonoppervlakte van 161,01 m², gelegen op een perceel van 2,74 are. Deze moderne woning behoort tot de nieuwe "An de Leesen" III ontwikkeling en wordt eind oktober 2027 opgeleverd. Het is een energiezuinig huis met een prestigieuze energielabel AAA, gebouwd door gerenommeerde aannemers, en biedt een combinatie van comfort, functionaliteit en stijl. De woning is volledig vrij van huur en klaar voor de nieuwe eigenaar die op zoek is naar een uniek en kwalitatief hoogstaand vastgoed in een rustige omgeving. De indeling van het huis is bijzonder praktisch en comfortabel. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal die leidt naar een open en lichte woonkamer, perfect voor ontspanning en samenzijn. De moderne keuken is open opgesteld, waardoor koken en sociale momenten gemakkelijk samen kunnen gaan. Daarnaast beschikt de woning over een apart toilet, een praktische bergruimte, en een garage voor één auto. Buitenshuis bevindt zich een gezellige terrasruimte en een tuin, ideaal voor buitenactiviteiten of rustmomenten in de groene omgeving. Een extra parkeerplaats buiten maakt parkeren simpel en overzichtelijk. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer en dressing, wat extra privacy en comfort biedt. Verder zijn er nog een tweede badkamer met toilet en een wasruimte aanwezig. De zolder is volledig te renoveren en omvat een technische ruimte, waardoor er nog volop uitbreidingsmogelijkheden zijn voor bijvoorbeeld extra kamers of hobbyruimte. De locatie in Contern biedt diverse voordelen. Het rustige, groene karakter van de omgeving maakt het ideaal voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar rust zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De nabijheid van voorzieningen, scholen en openbaar vervoer zorgt dat alles binnen handbereik ligt. De bouwtechnische details, zoals elektrische verwarming en de afwezigheid van overstromingsrisico’s, maken dit vastgoed niet alleen aantrekkelijk qua comfort maar ook qua veiligheid. Voor wie interesse heeft in deze unieke woning, bieden wij graag verdere informatie en afspraken voor bezichtigingen aan. Neem vandaag nog contact op via telefoon of e-mail en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit schitterende huis te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Contern combineert modern comfort met een uitstekende ligging en een indrukwekkende afwerking. Gelegen in de gewilde ontwikkelingszone "An de Leesen" III, biedt deze woning niet alleen een energieklasse AAA-label, maar ook een ruime woonoppervlakte van 158,01 m² op een perceel van 3,71 are. Het eigendom is gebouwd door Maisons Loginter, ontwikkeld door Bourg S.A. en Arend & Fischbach, en zal klaar zijn voor bewoning vanaf oktober 2027. De woning is volledig vrij van huur en ligt in een rustige omgeving die ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en modern design. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die leidt naar een open en lichtovergoten woonkamer. De grote ramen en de open keuken zorgen voor een luchtige sfeer, perfect voor zowel dagelijks gebruik als entertainment. Via de ruime schuifdeur komt u uit op een mooie terras en een tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een apart toilet, een praktische berging, en een garage voor één voertuig. De eerste verdieping herbergt vier slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer en dressing, samen met nog een badkamer en een aparte wasruimte. De zolder kan vrij worden ingericht naar eigen wens, en bevat een technische ruimte, waardoor de woning future-proof is en veel uitbreidingsmogelijkheden biedt. De locatie in Contern biedt tal van voordelen: rust, groen en privacy, terwijl voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar blijven. Met een prijs van €1.298.000 inclusief 3% btw vormt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar luxe en comfort in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; ons team staat klaar om u te begeleiden bij deze unieke aankoop. Dit is zonder twijfel een uitzonderlijke kans om te investeren in een hoogwaardig vastgoedproject in Contern. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Diekirch, een charmante en centrale locatie die ideaal is voor wie op zoek is naar een comfortabel en karaktervol vastgoed. Deze woning biedt een totale oppervlakte van 270 m², waarvan 110 m² woonoppervlakte, en combineert het authentieke karakter van een huis uit 1932 met moderne voorzieningen. Gelegen op een perceel van 2,50 are, biedt deze woning tal van ruimtes en faciliteiten die aansluiten bij de wensen van gezinnen of kopers die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Het pand beschikt over vier slaapkamers, één badkamer met douche en toilet, en een zolder die indien gewenst verder kan worden ingericht. Naast de woonruimte zijn er praktische voorzieningen zoals een garage met één parkeerplaats en meerdere garageboxen, waardoor er voldoende parkeergelegenheid is voor bewoners en bezoekers. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om optimaal gebruik te maken van de beschikbare ruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich een lichte en ruime inkomhal, gevolgd door een woonkamer en eetkamer van respectievelijk 28,83 m² en 10,18 m², die samen een gezellige leefomgeving vormen. De volledig uitgeruste keuken met gasfornuis, ingebouwde koelkast en oven opent naar een terras van 7,61 m², ideaal voor buiten dineren op warme dagen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers variërend van 10 m² tot 15,82 m², waarvan twee toegang hebben tot een balkon met westelijke oriëntatie. Een moderne doucheruimte met WC completeert deze verdieping. Het tweede verdiepingsniveau omvat nog eens een grote slaapkamer van ongeveer 13 m² (momenteel buiten gebruik wegens afwezigheid van verwarming) en een aparte ruimte die dienst kan doen als extra badkamer of wasruimte. De kelder biedt een ruime opslagruimte van meer dan 50 m², inclusief een aparte wijnkelder en een apart toilet. De ligging van deze woning in Diekirch biedt talrijke voordelen voor bewoners. De centrale locatie bevindt zich nabij scholen, winkels, horeca en sportfaciliteiten, waardoor alles binnen handbereik is. De nabijheid van de bushalte en het treinstation maakt het gemakkelijk om zich te verplaatsen binnen het land en daarbuiten. De omgeving kenmerkt zich door groene zones en rustige straten, wat bijdraagt aan een aangename woonervaring. Dankzij de goede verbindingen met het openbaar vervoer en de nabijheid van de snelwegen is deze woning ook ideaal voor pendelaars. De woning wordt aangeboden voor €840.000, zonder btw, en is klaar voor een nieuwe eigenaar die wil genieten van de charme van een authentiek huis met alle comfort van vandaag. Neem gerust contact op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zeker een investering die de moeite waard is voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning in het hart van Diekirch. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in het rustige en groene dorp Noerdange, een ideale locatie voor wie op zoek is naar rust, comfort en functionaliteit. Deze woning biedt een ruime woonoppervlakte van circa 220 m², verdeeld over drie verdiepingen, en is volledig gerenoveerd, klaar voor bewoning. De woning beschikt over drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of liefhebbers van ruime leefruimtes, en twee badkamers met douchecabines. De ruime living is verbonden met een terras en een grote tuin van maar liefst 716 m², ideaal om buiten te genieten, tuinieren of gezellige momenten met familie en vrienden te organiseren. De keuken is gescheiden en uitgerust, wat het kookplezier ten goede komt, terwijl een praktische wasruimte en ingebouwde garage voor twee auto's de voorzieningen compleet maken. De woning wordt verwarmd via mazout, zonder vloerverwarming, en beschikt niet over zonnepanelen of airconditioning. Met een EPC-certificaat (referentie: NC) is de woning energiezuinig en conform de huidige normen. Noerdange, gelegen in Luxemburg, biedt een aangename en landelijke omgeving met alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand bevinden zich scholen, winkels, sportfaciliteiten en horeca, waardoor het wonen hier zowel comfortabel als praktisch is. Het dorp beschikt over goede toegangswegen en openbaar vervoerverbindingen die reizen naar nabijgelegen steden zoals Luxembourg City en Ettelbruck vergemakkelijken. Voor natuurliefhebbers zijn er nabijgelegen parken, bossen en open velden die uitnodigen tot wandelen, fietsen en buitenactiviteiten. De rustige omgeving gecombineerd met de nabijheid van essentiële infrastructuur maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan een serene levensstijl zonder in te boeten op bereikbaarheid. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €820.000, zonder BTW, en er is geen huurcontract van toepassing omdat de woning momenteel niet verhuurd is. Voor wie geïnteresseerd is in een comfortabel en ruim familievastgoed op een mooie locatie, is dit een uitstekende gelegenheid. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of verdere informatie. Onze professionele makelaars begeleiden u graag bij dit mooie aanbod en helpen u graag verder om uw woonwensen te vervullen in het charmante Noerdange. Meer weten?

Deze prachtige residentie in Mamer biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort, energie-efficiëntie en stijlvolle afwerking. Gelegen in een rustige en groene omgeving, vormt dit eigendom een ideale oase voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning met alle hedendaagse voorzieningen. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 200 m², verdeeld over verschillende functionele verdiepingen, biedt deze woning voldoende ruimte voor comfortabel wonen en levenskwaliteit. De woning werd gebouwd in 2019 en heeft een EPC-label A, wat getuigt van haar energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid. Deze moderne woning is volledig uitgerust met ondervloerse verwarming, zonnepanelen, zonnecollectoren en een geavanceerd domoticasysteem, waardoor het energieverbruik wordt geminimaliseerd en het comfort maximaal wordt ondersteund. De indeling van het huis is ontworpen met aandacht voor detail en functionaliteit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hall met ingebouwde kast en een apart gastentoilet. Het grote, lichte woon- en eetgedeelte biedt directe toegang tot een zonnige terras en een goed onderhouden tuin van ongeveer 100 m², perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. De open keuken is volledig uitgerust met kwalitatieve Miele-apparatuur en wordt gekenmerkt door een eigentijdse uitstraling die naadloos aansluit bij de high-end afwerking van de woning. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met een op maat gemaakte dressing en eigen badkamer. Een tweede badkamer met een Italiaanse douche maakt het comfort compleet. De onderbouw huisvest een privé fitnessruimte, technische ruimte en wasruimte, waardoor alles binnen handbereik ligt. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, zijn de uitgebreide parkeermogelijkheden en de rustige, veilige omgeving. Er zijn zes parkeerplaatsen voorzien, inclusief een afgesloten garage voor twee auto's, plus drie extra parkeerplaatsen buiten de woning. De locatie in Mamer biedt nabijheid tot essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor dit eigendom niet alleen een comfortabele thuisbasis is, maar ook ideaal gelegen voor dagelijkse gemakken en mobiliteit. Het harmonieus samenspel van moderne technologie, energiezuinigheid en hoogwaardige afwerking maken deze woning tot een zeldzaam aanbod op de vastgoedmarkt in de regio. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Meer weten?

Ontdek deze uitzonderlijke woning te Olm, een vastgoedparel die moderne luxe en energie-efficiëntie naadloos combineert in een rustige en veilige omgeving. Gelegen in een gewilde residentiële zone, biedt deze vrijstaande woning een eigentijdse uitstraling en hoogwaardige afwerking die zich kenmerkt door haar ruime opzet en doordachte ontwerp. De woning werd in 2019 voltooid en beschikt over een complete renovatie met premium materialen, wat resulteert in een harmonieuze balans tussen esthetiek, comfort en duurzaamheid. Met een totale woonoppervlakte van 206 m², verdeeld over drie slaapkamers, twee badkamers, een aparte WC, een volledig uitgeruste keuken, een fitnessruimte en verschillende leefruimtes, biedt deze woning alles wat u zich maar kunt wensen voor een comfortabel en modern levensstijl. De praktische indeling van de woning wordt versterkt door geavanceerde technologieën en energiezuinige oplossingen. Zo beschikt de woning over zonnepanelen en zonnecollectoren die bijdragen aan een lage energierekening, gecombineerd met een warmtepomp en vloerverwarming voor optimaal thermisch comfort. De triple beglazing en ventilatiesysteem met warmteterugwinning zorgen voor een uitstekende isolatie en een gezond binnenklimaat. Bovendien is de woning uitgerust met moderne domotica en een geïntegreerd audiovisueel systeem voor een gebruiksvriendelijke en connectieve woonervaring. De tuin van 100 m² met terras op het zuidwesten biedt volop ruimte voor ontspanning en buitenleven, terwijl het beveiligde karakter van de locatie zorgt voor rust en privacy. De locatie van deze exclusieve woning te Olm biedt diverse voordelen. In de nabijheid bevinden zich voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor alles binnen handbereik ligt. Olm, gelegen in het hart van de gemeente Kehlen, biedt een perfecte balans tussen landelijke rust en gemakkelijke bereikbaarheid naar stedelijke centra. Het perceel is goed beveiligd en omgeven door groen, wat bijdraagt aan de rustgevende sfeer van deze woning. Parkeren gebeurt op eigen terrein met zes toegankelijke parkeerplaatsen, waaronder een dubbele garage die praktisch is voor gezinnen of verzamelaars. Geïnteresseerd in deze unieke investeringskans? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning vertegenwoordigt een ideale combinatie van modern comfort, energiezuinigheid en optimale locatie – een zeldzaam aanbod dat zeker uw interesse waard is. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Aspelt, een uitzonderlijk vastgoed dat gegarandeerd indruk zal maken op wie op zoek is naar ruimte, comfort en moderne energievoorzieningen. Gelegen in postcode 5711, biedt deze residentie een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 300 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en beschikt over een grote tuin van 150 m² die privacy en rust garandeert. Met een prijs van €1.495.000 wordt deze woning aangeboden zonder btw, en het is momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt intrekken of verder investeren. De woning is recent volledig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat, nadat hij in 2016-2017 een grondige update heeft ondergaan. De begane grond bestaat uit een ruime leefruimte die de woonkamer en eetkamer omvat, gekoppeld aan een grote open keuken die in 2018 volledig werd uitgerust met moderne apparatuur. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot de tuin, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. Daarnaast vindt u op deze verdieping een apart toilet en een kantoorruimte die ook als extra slaapkamer kan dienen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers van elk ongeveer 22 m², samen met een grote badkamer van circa 18 m² voorzien van een sauna – ideaal voor ontspanning na een drukke dag. De tweede verdieping herbergt een grote slaapkamer van ongeveer 25 m², evenals een extra badkamer van circa 13 m² en twee zolders die voldoende bergruimte bieden. Wat deze woning verder onderscheidt, zijn de moderne energiebesparende installaties die zorgen voor een efficiënt gebruik van energie. In 2022 werden een pelletkachel en een 10 kW fotovoltaïsche installatie geplaatst, samen met een opslagbatterij van hetzelfde vermogen, wat resulteert in een energieprestatiecertificaat van categorie A. Deze duurzame technologieën zorgen niet alleen voor lagere energiekosten, maar ook voor een milieubewuste levensstijl. De woning beschikt over een dubbele garage, een wijnkelder, een wasruimte en een technische ruimte, wat het comfort en de functionaliteit verhoogt. De afwerking omvat ook nieuwe elementen zoals een inkomdeur uit 2017 en een houtkachel uit 2024, wat bijdraagt aan de sfeer en efficiëntie. De ligging in Aspelt biedt rust en rustieke charme binnen bereik van faciliteiten en infrastructuur. De rustige straat en de omringende natuur maken dit eigendom bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een rustige omgeving met alle comfort binnen handbereik. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een comfortabel en modern thuis in Aspelt, dat klaar is voor nieuwe bewoners die willen genieten van topkwaliteit en energiezuinigheid. Meer weten?

Deze prachtige woning in Frisange biedt een unieke combinatie van ruime leefoppervlakte, moderne voorzieningen en een rustige, privé locatie. Gelegen op een perceel van 6,46 are, straalt dit huis rust en comfort uit, terwijl het ook beschikt over een volledige renovatie en moderne energievoorzieningen. Met ongeveer 300 m² woonruimte is dit een ideale gezinswoning die klaar is om meteen betrokken te worden. Het huis werd gebouwd in 1994 en onderging tussen 2016 en 2017 een grondige renovatie, waardoor het nu in uitstekende staat verkeert en zonder verdere verbouwingswerken kan worden betrokken. De woning beschikt over vijf slaapkamers, wat ruimte biedt voor een groter gezin of de mogelijkheid tot thuiswerken, en heeft een praktische indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. De inrichting omvat onder andere een volledig uitgeruste keuken uit 2018, een ruime woonkamer met directe toegang tot de groene tuin van 150 m², en twee badkamers, waarvan één met sauna. De woning beschikt over een volledig afgewerkte kelder, inclusief wijnkelder, wasruimte, technische ruimte en extra bergingen, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het vastgoed. Voor autoliefhebbers is er een dubbele garage aanwezig, geschikt voor grote voertuigen, naast een ruime oprit. De moderne installaties zoals een pelletverwarming uit 2022, zonnepanelen met een capaciteit van 10 kW, een opslagbatterij en een open haard in de woonkamer zorgen voor een hoog energiebewustzijn en kostenbesparing. Bovendien draagt het EPC-certificaat A bij aan de energie-efficiëntie van deze woning. Gelegen in een rustige straat die uitsluitend toegankelijk is voor bewoners, biedt deze woning een uitstekende woonomgeving. Frisange is bekend om zijn rustige charmes en voorzieningen die het dagelijks leven comfortabel maken. Dankzij de nabijheid van natuurlijke gebieden en de landelijke sfeer is het ideaal voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten op bereikbaarheid of moderne comfort. Met alle voorzieningen binnen handbereik en de gunstige energieprestatie is dit huis niet alleen een prachtige plek om te wonen, maar ook een slimme investering. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – wij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze unieke aankoopkans. Meer weten?