Huis te koop - Luxemburg (pagina 2)

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Bertrange, gelegen op een royaal perceel van 9,25 are. Deze woning biedt een totale woonoppervlakte van 180 m² en beschikt over veel potentieel voor uitbreiding en renovatie. Gelegen in een rustige en groene omgeving, vormt deze woning een ideale keuze voor wie op zoek is naar ruimte en comfort. De woning dateert uit de jaren 60-70 en combineert functionele architectuur met praktische indeling, waardoor het een uitstekende basis is voor verdere personalisatie. De indeling bestaat onder andere uit een ruime garage, een atelier, een wasruimte, twee praktische kelders en een extra kamer die kan dienen als derde slaapkamer of kantoorruimte. Op de eerste verdieping vindt u een grote inkomhal, een lichtrijke woonkamer met grote ramen en toegang tot het balkon dat uitkijkt over de tuin. De keuken is afzonderlijk en volledig uitgerust, terwijl er twee comfortabele slaapkamers aanwezig zijn. De recent gerenoveerde badkamer en het aparte toilet zorgen voor extra comfort. Het grote perceel biedt mogelijkheden voor het aanleggen van een zwembad en een grote terras, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Het huis beschikt verder over dubbele beglazing, gasverwarming (BUDERUS) en een alarmsysteem, wat bijdraagt aan het comfort en de veiligheid van de bewoners. De ligging is uitstekend: op korte afstand van de Europese School en het Lycée de Mamer, biedt deze locatie rust in combinatie met charmante voorzieningen in de nabijheid. De woning heeft nog enkele af te werken details die de woning volledig naar wens kunnen maken. Met een prijs van 1.950.000 euro is dit een unieke opportuniteit voor wie zoekt naar een ruime woning met veel potentieel in een prestigieuze wijk. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te regelen. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze bijzondere aankoop. Meer weten?

Deze prachtige woning, gelegen in Clemency, biedt u een unieke kans om te wonen in een volledig gerenoveerde, moderne woning op een uitgestrekt perceel van maar liefst 36 are. Met een woonoppervlakte van ongeveer 300 m², combineert deze “smart house” technologische innovaties met hoogwaardige afwerking en een doordachte indeling. De woning dateert oorspronkelijk uit 1960, maar is sinds 2017 volledig gestript en opnieuw opgebouwd met materialen van de hoogste kwaliteit. Het resultaat is een eigentijds en energiezuinig vastgoed dat zich perfect situeert voor wie op zoek is naar comfort, stijl en functionaliteit. De indeling van de woning is uiterst praktisch en flexibel. Op het gelijkvloers vindt u een ruime hal die leidt naar een grote, doorlopende living en eethoek, met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en toegang bieden tot de terras en de tuin. De open keuken is volledig uitgerust en naadloos verbonden met de leefruimtes, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als ontvangen van gasten. Verder beschikt deze verdieping over een bureau, een gastentoilet en een praktische toegang tot de kelder die onder meer een wijnkelder, wasruimte en garage omvat. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers voor kinderen, een badkamer met douche en toilet, en een grote master suite met dressing en privébadkamer. Het tweede verdiep herbergt een grote open zolderruimte die, afhankelijk van uw wensen, kan worden ingericht met meerdere slaapkamers en extra badkamers. De buitenruimte is eveneens indrukwekkend. Het perceel is volledig omheind en voorzien van een mooi aangelegd, bosrijk tuin van circa 3.000 m², met een nieuwe terrasaanleg die uitnodigt tot ontspanning en entertainment. Er is ook de mogelijkheid om op het terrein tussen 7 en 11 are te bouwen voor een nieuw vrijstaand huis, volledig met drie vrije zijden. Daarnaast is er een kleine tuinpaviljoen in beton en ruimte voor een eventuele nieuwe bouw. Het hele pand beschikt over zonnepanelen, dubbele beglazing, elektrische rolluiken en een nieuwe gasketel met vloerverwarming op alle verdiepingen, waardoor energieverbruik efficiënt wordt geregeld. De woning is bovendien volledig aangepast aan moderne normen en richtlijnen, wat u veel comfort en gemoedsrust garandeert. Gelegen in Clemency biedt deze woning niet alleen rust en privacy, maar ook de nabijheid van alle voorzieningen die u nodig heeft. De rustige landelijke omgeving wordt gekenmerkt door mooie natuurgebieden en uitgestrekte groenzones, ideaal voor wie houdt van buitenleven en rust. Dankzij de goede verbindingen met naburige steden en toegang tot belangrijke verkeersaders is deze locatie zeer gewild bij wie op zoek is naar een combinatie van landelijk wonen en bereikbaarheid. Voor wie interesse heeft in dit unieke vastgoed of meer informatie wenst, nodigen wij u uit contact op te nemen voor een vrijblijvende bezichtiging of verdere toelichting. Dit is zonder twijfel een uitzonderlijke kans om te investeren in een kwalitatieve woning met vele uitbreidingsmogelijkheden op een schitterend perceel in Clemency. Meer weten?

Deze prachtige woning gelegen in Lallange biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en rust. Gelegen in een zeer rustige residentiële wijk, straalt deze volledig gerenoveerde woning een tijdloze elegantie uit en biedt het ongeveer 150 m² woonoppervlakte verdeeld over twee verdiepingen. De woning beschikt over vier slaapkamers, perfect voor gezinnen of diegenen die extra ruimte wensen. De indeling omvat een ruime inkomhal, een grote woonkamer en eetkamer die naadloos aansluiten op een open, volledig uitgeruste keuken. Dankzij de grote glaspartijen en de toegang tot het terras en de tuin op het zuidwesten, ontstaat er een lichte en aangename sfeer binnen. De woning is in uitstekende staat, waardoor geen renovatiewerken noodzakelijk zijn, en is voorzien van een garage voor één auto en voldoende buitenparkeerplaatsen. De buitenruimte van deze woning is bijzonder aantrekkelijk met een afgesloten tuin van circa 200 m² en een terras, ideaal voor ontspanning, tuinfeestjes of buitenactiviteiten. De tuin en het terras zijn strategisch georiënteerd op het zuidwesten, wat zorgt voor optimale zoninval en een prettige buitenervaring. Binnenin is er ook een praktische wasruimte, een kelder, werkplaats, stookruimte en een wasruimte met toegang tot de tuin – alles afgestemd op comfort en functionaliteit. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, en de woning scoort momenteel energieklasse F, wat wijst op de mogelijkheid tot energiebesparing en verdere optimalisatie. Gelegen in Lallange, beschouwd als een van de mooiste wijken van de gemeente, profiteert deze woning van een rustige ligging terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Het is beschikbaar vanaf het voorjaar van 2026 en biedt een uitstekende investering voor wie zoekt naar een compleet onderhouden, ruime gezinswoning in een gewilde omgeving. Met een vraagprijs van €995.000 biedt deze woning veel waar voor zijn prijs, gekoppeld aan de voordelen van een kwalitatieve renovatie en moderne wooncomfort. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze bijzondere eigendom in Lallange. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning gelegen in Sanem biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en rust in een rustige, residentiële omgeving. Met een woonoppervlakte van circa 160 m², gespreid over een goed onderhouden perceel van ongeveer 11,50 are, vormt dit vastgoed een ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige woonplek met veel privacy. De woning ligt aan het einde van een eenrichtingsstraat, wat zorgt voor een extra rustige en veilige omgeving. Binnenin beschikt de woning over een ruime inkomhal die leidt naar een gezellige woonkamer en een aparte eetruimte, perfect voor gezinsmaaltijden en gezellige avonden. De onafhankelijke, volledig uitgeruste keuken biedt alle praktische gemakken, terwijl de vijf slaapkamers en het kantoor of dressing ruimte bieden voor het hele gezin. Een badkamer en een apart toilet vormen de moderne sanitaire voorzieningen. Daarnaast is er een zolder die toegankelijk is via een dienstladder, wat extra opslagruimte biedt. De buitenruimte is bijzonder aantrekkelijk met een volledig omheinde, aangeplante tuin van ongeveer 1000 m², ideaal voor ontspanning, kinderen of tuinfeestjes. Het terras is perfect gepositioneerd op het westen, wat zorgt voor mooie zonsondergangen en aangename avonden buiten. De woning beschikt over een garage voor één auto, naast meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein, waardoor parkeren geen probleem vormt. De verwarming gebeurt via een gascondensatieketel en de ramen zijn voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Hoewel renovatiewerken nodig zijn, biedt dit pand volop potentieel voor persoonlijke inrichting en verbetering. Gelegen in Sanem, geniet u van een rustige landelijke sfeer met goede verbindingen naar nabije gemeenten en voorzieningen. Het gebied staat bekend om zijn groene omgeving en de ruime tuin maakt deze woning bijzonder geschikt voor wie wil genieten van de natuur zonder in te boeten aan comfort. De prijs van €980.000 wordt gevraagd voor dit unieke vastgoed dat zowel ruimte als potentieel biedt. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit is een uitstekende gelegenheid om eigenaar te worden van een vrijstaande woning in een rustige en groene omgeving in Sanem. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning gelegen in Soleuvre, een prachtige residentiële omgeving die ideaal is voor wie comfort en rust zoekt. Deze woning, gebouwd in de jaren 1980, bevindt zich op een perceel van ongeveer 3 are en biedt een woonoppervlakte van circa 160 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hallenruimte die toegang geeft tot een grote woonkamer en eetkamer, beiden voorzien van een gezellige haard en grote raampartijen die uitkijken op de zuidwestgerichte achtertuin. De keuken is volledig uitgerust en biedt eveneens toegang tot het terras, ideaal voor buiten dineren en ontspanning. Met vier slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, een apart toilet, en praktische ruimtes zoals een kelder, boilerruimte en waskamer, biedt deze woning alle benodigde comfort. Bovendien beschikt de woning over een zolder op betonnen plaat, een garage voor één auto en voldoende buitenparkeermogelijkheden voor vier tot vijf voertuigen. Gelegen in een volledig residentiële wijk, geniet deze woning van een rustige en veilige omgeving. Alle ramen zijn recent vervangen door dubbel glas, wat bijdraagt tot een goede isolatie. De gevel en het dak verkeren in goede staat, terwijl de gascondensatieketel uit 2022 zorgt voor efficiënte verwarming. Voorzieningen zoals zonnepanelen en lift ontbreken, maar dat wordt gecompenseerd door de uitstekende staat van het gebouw en de mogelijkheid tot het uitvoeren van renovatiewerken naar eigen smaak. De tuin van ongeveer 100 m² biedt volop ruimte voor ontspanning of tuinieren, terwijl het terras uitnodigt tot gezellige buitenactiviteiten. Het EPC-rapport is momenteel niet afgegeven (NC), wat aangeeft dat er geen energieprestatiecertificaat beschikbaar is. Deze woning vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruime, comfortabele gezinswoning in een rustige buurt met goede voorzieningen. De ligging in Soleuvre combineert het voordeel van een serene woonomgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is uw kans om een mooie woning te verwerven in deze aantrekkelijke regio tegen een scherp geprijsde marktwaarde van 780.000 euro, zonder btw inbegrepen. Wacht niet te lang en contacteer ons vandaag nog! Meer weten?

Deze prachtige woning in Differdange biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen. Gelegen in een rustige en exclusieve woonwijk, beschikt deze woning over ongeveer 150 m² woonoppervlakte en staat op een perceel van circa 3 are, wat voldoende ruimte biedt voor ontspanning en privéleven. De woning is recent gerenoveerd en verkeert in goede staat, waardoor u direct kunt intrekken in een comfortabel en goed onderhouden huis. Het interieur omvat een ruime inkomhal met ingebouwde kasten, een grote woonkamer en eetkamer die naadloos in elkaar overlopen, en een volledig uitgeruste open keuken die uitnodigt tot gezellig koken en samenzijn. Daarnaast telt de woning vier grote slaapkamers, waarvan één voorzien is van een mezzanine onder het dak, ideaal voor creatieve of extra gebruiksruimte. De badkamer is modern ingericht, terwijl een praktische kelder voor opslag, een boilerruimte en een wasruimte voor extra gemak zorgen. Buiten biedt de woning een westelijk georiënteerd terras en een omheinde tuin, perfect voor ontspanning en zomeravonden. Er is bovendien de mogelijkheid om een garage te bouwen aan de achterkant van de tuin, met toegang via een aparte straat, wat de praktische waarde verhoogt. De woning beschikt over recente PVC-ramen met dubbel glas en elektrische rolluiken, wat zorgt voor goede isolatie en gebruiksgemak. De recent geïnstalleerde gascondensatieketel garandeert efficiënte verwarming, terwijl airconditioning voor extra comfort zorgt tijdens warme dagen. De woning is uitstekend onderhouden en recent aangepast aan hedendaagse normen. Gelegen in Differdange, geniet u van de voordelen van een rustige residentiële omgeving met goede bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen. De ligging combineert het comfort van een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en belangrijke voorzieningen. Met een vraagprijs van €735.000 biedt dit vastgoed een mooie investering in de regionale markt. Bent u op zoek naar een ruime, moderne woning in Differdange die klaar is om snel betrokken te worden? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek alle mogelijkheden die deze woning u kan bieden. Meer weten?

Deze prachtige woning in Schifflange biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en moderniteit in een rustige, uitsluitend residentiële omgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 150 m², gelegen op een perceel van circa 3 are, vormt deze woning een uitstekende keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en goed onderhouden thuis. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal met ingebouwde kasten, die meteen een gevoel van overzicht en functionaliteit geeft. De grote woonkamer en eethoek vormen een gezellige centrale ruimte, perfect voor familiebijeenkomsten of ontspannen avonden. De open keuken, volledig uitgerust, sluit naadloos aan bij deze leefruimte en biedt een praktische indeling die koken en entertainen vergemakkelijkt. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, waarvan één voorzien is van een mezzanine onder het dak, wat extra veelzijdigheid en ruimtecreatie mogelijk maakt. De badkamer is functioneel ingericht en recent gerenoveerd, waardoor comfort en moderniteit gegarandeerd zijn. Onder de woning bevindt zich een opslagkelder, ideaal voor extra opslagruimte, terwijl de wasruimte en de boilerzaal praktische bijkomende functies vervullen. Het huis is recentelijk gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat van onderhoud. De recente gascondensatieketel en de nieuwe PVC-ramen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken zorgen niet alleen voor energie-efficiëntie, maar ook voor een comfortabele leefomgeving. Buiten treft u een west-gerichte terras en een omheinde tuin van ongeveer 200 m², perfect voor ontspanning, tuinieren of buitenevenementen. De ligging van de woning in Schifflange biedt verschillende voordelen. Het rustige, residentiële karakter zorgt voor privacy en rust, terwijl de nabijheid van voorzieningen het dagelijks leven vergemakkelijkt. Daarnaast bestaat er de mogelijkheid om een garage te bouwen aan de achterkant van de tuin, met toegang via een andere straat, wat extra parking of bergruimte oplevert. De prijs van €699.000 wordt gevraagd voor deze aantrekkelijke woning die klaar is om nieuwe bewoners te verwelkomen. Voor wie op zoek is naar een recent gerenoveerde, ruime woning met potentieel voor uitbreiding in Schifflange, is dit een buitenkans. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij begeleiden u graag bij deze interessante aankoopgelegenheid. Meer weten?

Deze prachtige woning gelegen in Rumelange biedt u een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en een rustige woonomgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 130 m² op een terrein van 1,31 are, is dit een ideale gezinswoning die klaar is om direct betrokken te worden bij het dagelijkse leven. De woning beschikt over een goed doordachte indeling, met op de begane grond een uitnodigende entreehal, een separate WC, een volledig uitgeruste keuken die toegang geeft tot de overdekte terras en de zonnige, afgebakende tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De ruime woonkamer vormt een centrale ontmoetingsplek waar bewoners kunnen genieten van een gezellige sfeer, terwijl de praktische indeling op de verschillende verdiepingen zorgt voor voldoende privacy en comfort. De eerste verdieping herbergt twee slaapkamers en een badkamer met douche en WC, wat ideaal is voor gezinnen of gasten. Op de tweede verdieping bevinden zich drie extra slaapkamers, plus toegang tot de zolder via een service ladder vanuit een van de kamers. Deze zolder, die geïsoleerd en in te richten is, biedt extra mogelijkheden voor opslag of verdere afwerking naar wens. Het souterrain omvat een verwarmingsruimte en wasruimte, evenals drie aparte opslagruimtes, waardoor alles georganiseerd en gemakkelijk toegankelijk blijft. Buiten wordt u verrast door een prachtig omheind tuinoppervlak van 80 m², met een grote overdekte terras dat perfect is voor buiten dineren of ontspanning. Daarnaast is er een tuinhuisje dat extra opslagruimte biedt. Gelegen in een rustige wijk die vlakbij het centrum van Rumelange ligt, profiteert deze woning van alle gemakken van de nabijheid van winkels, voorzieningen en openbaar vervoer. Het onderhoud is uitstekend verzorgd en er zijn geen renovaties nodig. De woning wordt te koop aangeboden voor €675.000 en biedt daarmee een uitstekende investering voor wie zoekt naar comfort en rust binnen een aantrekkelijke Belgische gemeente. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; deze woning wacht op een nieuwe eigenaar die ervan kan genieten. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning gelegen in het rustige en exclusieve gedeelte van Gonderange. Met een totale oppervlakte van ongeveer 160 m², waarvan circa 139 m² woonruimte, biedt deze woning een moderne en comfortabele leefomgeving op een perceel van ongeveer 4 are. De woning wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerking en energiezuinige kenmerken, zoals een energielabel AA, volledige betonnen constructie voor uitstekende thermische en akoestische isolatie, vloerverwarming, triple beglazing en elektrische rolluiken. De indeling is zorgvuldig ontworpen met een ruime inkomhal, een open woonkamer met eetkamer die direct toegang biedt tot een terras van 16 m² en een tuin van 300 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De keuken is nog niet uitgerust, waardoor u de mogelijkheid hebt om deze volledig naar eigen smaak in te richten, met de optie voor vloerbedekkingen tot 65 euro per m². Boven bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met een eigen badkamer, naast extra sanitaire voorzieningen, berging en technische ruimtes. De woning beschikt over een garage voor één auto plus een parkeerplaats buiten, waardoor parkeren geen probleem is. De locatie in Gonderange biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar rust en natuur, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Op korte afstand vindt u onder andere het Internationale Lycée Lenster, wat de buurt bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen en expats. Het rustige karakter van de omgeving wordt versterkt door de ruime tuin en het terras, ideaal om te genieten van de buitenlucht of gasten te ontvangen. De woning wordt momenteel nog onder constructie aangeboden, waardoor er nog flexibiliteit bestaat in het aanpassen van plannen volgens uw wensen en de technische vereisten. De verkoopprijs bedraagt 1.120.000 euro, inclusief btw, met een notariële akte die op het bedrag van het perceel wordt toegepast. Gezien de uitstekende voorzieningen en de moderne bouwstijl is dit vastgoed een unieke kans voor kopers die investeren in comfort en duurzaamheid in Gonderange. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning en wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact met ons op voor verdere details of om uw wensen te bespreken. Dit is zonder twijfel een schitterende investering in een kwaliteitsvolle, energiezuinige woning in een rustige en gewilde omgeving. Meer weten?

Deze gloednieuwe woning in Medernach biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige, residentiële omgeving. Met een totale oppervlakte van ongeveer 237 m², waarvan ongeveer 170 m² woonoppervlakte, combineert deze ruime woning functionaliteit met een eigentijdse architectuur. Het project bevindt zich in een nieuw aangelegd, exclusief woongebied, waardoor u verzekerd bent van een rustige en veilige omgeving. De woning beschikt over drie zijden vrij, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een optimale privacy. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een gastentoilet, een open of gesloten keuken die aansluit bij de eetkamer, en een grote woonkamer die rechtstreeks toegang biedt tot een terras van circa 25 m² en een tuin van ongeveer 200 m². Deze buitenruimte biedt volop mogelijkheden voor ontspanning of tuinieren en wordt compleet gemaakt met een buitenberging van 5 m². De praktische indeling wordt aangevuld met een achterkeuken, een wasruimte, een technische ruimte en een ruime garage voor twee wagens, aangevuld met voldoende buitenparkeerplaatsen. Op de eerste verdieping vinden we een ruime hoofdsuite met dressingruimte en privébadkamer, samen met nog eens drie slaapkamers en een gedeelde badkamer. De tweede verdieping biedt veelzijdigheid met een polyvalente ruimte die kan dienen als extra slaapkamer, kantoor of speelruimte, afhankelijk van uw wensen. Deze verdieping beschikt tevens over een zolder van circa 31 m² onder het dak, ideaal voor opslag of toekomstige uitbreidingen. De woning is energiezuinig gebouwd met klasse A/EPC, inclusief warmtepompboiler met vloerverwarming, triple beglazing en elektrische rolluiken, waardoor u niet alleen comfortabel woont, maar ook geniet van lage energiekosten. Het project wordt volledig aangepast aan de wensen van de koper, met de mogelijkheid tot het wijzigen van plannen en afwerking. De prijs van €980.000 inclusief 3% BTW onderstreept de hoogwaardige afwerking en de moderne voorzieningen die deze woning kenmerken. Gevestigd in Medernach biedt deze locatie rust en groen, terwijl voorzieningen en bereikbaarheid vlot bereikbaar blijven. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige nieuwbouwwoning? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en uw toekomst in deze prachtige woning te realiseren. Meer weten?

Welkom bij deze prachtige nieuwbouwwoning gelegen aan de Rue Michel Rodange 49 in Ettelbruck, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed in een rustige, residentiële omgeving. Dit indrukwekkende project biedt een ruime woonoppervlakte van circa 146 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, op een privéperceel van ongeveer 3.90 are met een totale bebouwde oppervlakte van ongeveer 198 m². De woning beschikt over drie zijden vrij, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een open gevoel. De bouw is momenteel in een vergevorderd stadium en de plannen kunnen nog worden aangepast aan de wensen van de koper, waardoor een hoge mate van personalisatie mogelijk is. De woning wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen zoals triple beglazing, elektrische rolluiken, en beschikt over vloerverwarming via een warmtepompboiler, wat bijdraagt aan een uiterst energiezuinige en milieuvriendelijke levensstijl. Het energieprestatiecertificaat is klasse AA, wat aangeeft dat dit vastgoed zeer performant is op het vlak van energieverbruik. De indeling omvat onder meer een ruime inkomhal, een apart toilet, en een grote doorlopende woonkamer met eetkamer die rechtstreeks toegang geeft tot een terras van ongeveer 28 m² en de achtertuin van circa 300 m². De open of gesloten keuken kan naar wens worden ingericht en aangepast, wat ruimte biedt voor culinaire creaties. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master suite met privébadkamer, en nog een volledige badkamer voor de andere kamers. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig. De woning beschikt over een garage voor één auto, met extra parkeergelegenheid buiten, wat het geheel zeer praktisch maakt voor gezinsleven en bezoekers. De afwerking en de technische installaties zorgen voor comfort en gebruiksgemak, terwijl de locatie in een rustige wijk bijdraagt aan een aangenaam woonklimaat. De prijs voor dit prestigieuze vastgoed bedraagt €1.080.000 inclusief alle belastingkosten. Aangezien de woning deel uitmaakt van een nieuwbouwproject met btw-tarief van slechts 3%, is dit een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar luxe en duurzaamheid in Ettelbruck. Interessant is dat de plannen nog kunnen worden aangepast aan uw wensen en dat de aankoopkosten onder andere notariële kosten omvatten die worden berekend op het landgedeelte. Voor wie op zoek is naar een moderne, energiezuinige woning op een toplocatie in Luxemburg, biedt deze woning volop mogelijkheden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en zet de eerste stap naar uw nieuwe thuis in Ettelbruck. Meer weten?

Deze prachtige woning in Bascharage biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een modern en goed onderhouden vastgoed. Met een totale oppervlakte van 162 m² en een woonoppervlakte van ongeveer 106 m², beschikt deze semi-gesloten woning over vele aantrekkelijke kenmerken die het woonplezier verhogen. Het huis is recent gerenoveerd en straalt een moderne, lichte sfeer uit dankzij de grote ramen en de doordachte indeling. Met drie slaapkamers (waarvan twee momenteel in gebruik zijn en de mogelijkheid tot een derde slaapkamer), een volledig uitgeruste keuken die in 2024 werd vernieuwd, en een ruime living die naadloos aansluit op de tuin, wordt hier comfort op maat geboden. De woning is gelegen op een perceel van 416 m², wat niet alleen ruimte biedt voor een gezellige tuin en terras, maar ook de mogelijkheid tot verdere uitbreiding dankzij de vergunning voor een uitbreiding naar het tuin en omhoog. De geïsoleerde ramen met triple beglazing (2022) zorgen voor een uitstekende geluidsisolatie en energie-efficiëntie. De praktische indeling omvat eveneens een grote garage die geschikt is voor een ruime auto, een volledig gerenoveerde badkamer met bad en toilet, een aparte doucheruimte, en voldoende opslagruimte met onder meer een kelder, een pantry en een zolder. Buiten kunnen bewoners genieten van het zonneterras en de groene tuin, perfect voor ontspanning of buitenbijeenkomsten, terwijl twee parkeerplaatsen voor de deur het gemak compleet maken. Bascharage is bekend om haar rustige, groene omgeving en haar hoge levenskwaliteit. De gemeente biedt alle voorzieningen binnen handbereik: nabijheid van snelwegen en openbaar vervoer maakt het woon-werkverkeer vlot, terwijl winkels, scholen, crèches en sportfaciliteiten op korte afstand liggen. Daarnaast zijn er diverse horecagelegenheden en toeristische attracties die bijdragen aan de aangename leefomgeving. De woning is bovendien beschikbaar zonder verhuurstatus en wordt verkocht voor €785.000, zonder BTW. Bent u geïnteresseerd in dit bijzondere vastgoed of wenst u een virtuele rondleiding te plannen? Neem vrijblijvend contact op voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om een modern en comfortabel huis te verwerven in een veelbelovende regio. Meer weten?

Deze ruime woning in Niederpallen biedt een uitstekende combinatie van rust en functionaliteit, perfect voor een gezin dat op zoek is naar een comfortabele woonruimte in een rustige omgeving. Gelegen in het hart van het pittoreske dorpje Niederpallen, binnen de gemeente Redange-sur-Attert, straalt deze vrijstaande woning een harmonieuze balans uit tussen landelijke charme en praktische ligging. Met een woonoppervlakte van ongeveer 160 m² en een totale gebruiksoppervlakte van 200 m², biedt de woning voldoende ruimte voor gezinnen die waarde hechten aan comfort en ruimte. De woning beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinsleden of gasten, en een volledig uitgeruste keuken die de basis vormt voor gezellige maaltijden. De badkamer en aparte doucheruimte zorgen voor een praktische indeling, terwijl de mazoutverwarming zorgt voor een betrouwbare warmtevoorziening. Een aparte garage van bijna 19 m² maakt parkeren gemakkelijk en beschermt het voertuig tegen weersinvloeden. De woning staat op een perceel van 6,39 are, waardoor er niet alleen privacy is, maar ook ruimte voor tuinactiviteiten of verdere uitbreidingen. De locatie van deze woning is bijzonder aantrekkelijk voor wie de voordelen van het platteland waardeert, maar toch dicht bij alle voorzieningen wil blijven. Niederpallen ligt centraal in een regio met goede verbindingen naar Luxemburg-stad (24 km), Mersch (18 km), Arlon (15 km), Ettelbruck (21 km), en Wiltz (32 km). Dit betekent dat bewoners kunnen genieten van een rustige leefomgeving zonder afbreuk te doen aan de bereikbaarheid van grote steden en faciliteiten. Op slechts 50 meter afstand bevindt zich een bushalte, waardoor openbaar vervoer gemakkelijk toegankelijk is. Voor dagelijkse boodschappen zijn er onder andere winkels zoals Cactus Redange op 3 km afstand, terwijl medische voorzieningen, waaronder een apotheek, op slechts 1,4 km liggen. Het nabijgelegen onderwijsaanbod omvat een basisschool en crèche, beide op korte afstand, wat het wonen hier bijzonder geschikt maakt voor gezinnen met jonge kinderen. De rustige landelijke omgeving wordt gekenmerkt door natuurlijke schoonheid en een goede balans tussen privacy en bereikbaarheid. De vraagprijs voor deze prachtige woning is vastgesteld op € 650.000, zonder bijkomende btw, en alle aanbiedingen zijn onderworpen aan de goedkeuring van de verkoper. Indien u op zoek bent naar een karaktervolle woning in een serene omgeving met alle moderne comfortfaciliteiten binnen handbereik, is dit ongetwijfeld een unieke gelegenheid. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Jean-Paul Brabants via telefoon of e-mail. Deze woning combineert de voordelen van landelijk wonen met de praktische noden van het dagelijks leven en biedt daarmee een ideale oplossing voor gezinnen die willen genieten van rust zonder in te boeten op bereikbaarheid en comfort. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op om uw volgende woonst te ontdekken. Meer weten?

Deze indrukwekkende woning in Holzem biedt een unieke combinatie van moderne architectuur en energiezuinigheid, waardoor het een uitstekende investering vormt voor wie op zoek is naar comfort en duurzaamheid. Gelegen in de gemeente Mamer, bevindt deze vrijstaande woning zich op een perceel van 4,21 are en heeft een totale woonoppervlakte van 213 m². Het project is nog in de toekomstfase, met een ontwerp dat voldoet aan de normen van een NZEB (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het gebouw zeer energie-efficiënt is en minimale milieubelasting heeft. Deze woning wordt aangeboden tegen een prijs van €1.301.518, inclusief 3% btw, wat de exclusiviteit en kwalitatieve afwerking onderstreept. De indeling van het huis is zeer praktisch en modern. Op het tuinverdiep bevinden zich onder andere de garage, een technische ruimte, een kelder, een hal en een wasruimte, wat zorgt voor een efficiënte en georganiseerde leefomgeving. Op de gelijkvloerse verdieping vindt u een ruime inkomhal, een vestiaire, een open keuken met woonkamer die naadloos overgaat naar het terras en de tuin — ideaal voor buitenleven en entertainment. Daarnaast zijn er een badkamer met douche, een slaapkamer en buitenparking. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal, nog eens twee slaapkamers, een tweede badkamer met douche en een ruime zolder die extra opslagruimte biedt. Buiten beschikt de woning over een tuin, terras en een parkeerplaats buiten, ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan buitenruimte en privacy. De strategische ligging in Holzem biedt verschillende voordelen, zoals rust, groene omgevingen en goede verbindingen. Hoewel specifieke details over nabijgelegen voorzieningen ontbreken, kunt u genieten van de rustige landelijke sfeer binnen de gemeente Mamer. Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een energiezuinig en modern familiehuis in een aantrekkelijke omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is een unieke kans om te investeren in een nieuwbouwproject dat voldoet aan de hoogste duurzaamheidsnormen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Holzem, gelegen in de gemeente Mamer, aangeboden door Wiesen-Piront voor een prijs van €1.220.101. Deze woning, die nog in toekomstige bouwfase is, wordt gekenmerkt door zijn energiezuinigheid als NZEB (Nearly Zero Energy Building) en biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 192 m² op een perceel van 3,84 are. Het ontwerp omvat een praktische indeling met een garden level, eerste verdieping en zolder, waardoor er volop ruimte is voor comfortabel wonen. Op het garden level bevinden zich onder andere een garage, technische ruimte, kelder, hal en wasruimte. Op de begane grond vind je een ruime inkomhal, een vestiairehoek, een woonkamer met open keuken die toegang biedt tot het terras en de tuin, een badkamer met douche en toilet, en een slaapkamer. Bovenaan bevinden zich nog eens twee slaapkamers, een tweede badkamer met douche en toilet, en de zolderruimte die extra opslagruimte biedt. Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een moderne en energiezuinige woning in een rustige omgeving. De locatie in Holzem biedt diverse voordelen voor toekomstige bewoners. De woning beschikt over alle nodige comfortvoorzieningen, zoals een garage, buiten parkeerplaats en een gezellige tuin met terras – ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Met twee douchecabines en een goede indeling is het huis volledig afgestemd op het hedendaagse wooncomfort. Daarnaast is de woning uitgerust met een zolder en praktische wasruimte, wat inzetten op functionaliteit en gemak betekent. De ligging in Holzem biedt rust en groen, terwijl belangrijke voorzieningen binnen handbereik blijven. Voor wie waarde hecht aan energiezuinigheid en modern comfort, vormt deze woning een uitstekende keuze. Neem gerust contact op met Wiesen-Piront voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit unieke project combineert stijlvol wonen met duurzame technologie in een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning in Eppeldorf, een schilderachtig dorpje gelegen in de gemeente van de Vallée de l'Eernz. Deze woning, gebouwd volgens de strenge NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building), biedt niet alleen een moderne en energiezuinige leefomgeving, maar also een harmonieuze combinatie van comfort en esthetiek. Gelegen op een ruim perceel van 13,6 are, wordt deze woning gekenmerkt door haar ruime woonoppervlakte van 176,94 m² en haar functionele indeling die perfect aansluit bij een hedendaagse levensstijl. De woning wordt voorzien van hoogwaardige technische specificaties, zoals PVC-kozijnen met triple vitrage, elektrische rolluiken en een efficiënte lucht-water warmtepomp voor verwarming en warm water. Het interieur wordt afgewerkt met duurzame materialen zoals vloeren in keramiek en massief houten parket, en biedt volop mogelijkheden om het binnenaanzicht naar eigen smaak aan te passen dankzij de ontwerpvoorstellen van Conceptio. De woning beschikt over een ruime woonkamer van 56 m² op het terrasniveau, die zich uitstekend leent voor gezellige bijeenkomsten en ontspanning, met directe toegang tot een groot terras en een weelderige tuin. Op het gelijkvloers bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, een moderne badkamer en een aparte douchekamer, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Daarnaast is er een praktische wasruimte, een garage die de auto’s beschut en een zolder die extra opslagruimte biedt. De locatie in Eppeldorf betekent dat bewoners kunnen genieten van een rustgevende landelijke omgeving terwijl zij toch toegang hebben tot de nodige voorzieningen. Dit alles maakt deze woning niet alleen tot een investering in comfort en duurzaamheid, maar ook tot een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern gezinswoning in een rustige, groene omgeving. De vraagprijs van deze woning bedraagt €1.438.441, inclusief 3% BTW en onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. De verkoop wordt gedaan onder de voorwaarden die behoren bij nieuwbouwprojecten, en de woning is nog niet verhuurd of bewoond. Voor geïnteresseerden die meer willen weten over dit unieke vastgoedproject, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Onze expertise en betrokkenheid staan garant voor een professionele begeleiding bij elke stap van uw aankoopproces. Neem vandaag nog contact op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen – wij helpen u graag om deze moderne en energiezuinige woning in Eppeldorf te realiseren. Meer weten?

Ontdek deze prachtige rijwoning te Beckerich, een recentere bouw die comfort en functionaliteit combineert. Deze woning, met een totale woonoppervlakte van 177 m², biedt een ideale leefruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar een modern en goed onderhouden vastgoed. De woning beschikt over vier slaapkamers, perfect voor het hele gezin, evenals twee badkamers en twee aparte toiletten, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak. De volledig uitgeruste keuken, samen met de ruime living en eetruimte, creëert een gezellige sfeer waar familie en vrienden samen kunnen komen. Buiten wordt u verwelkomd door een terras en een tuin – ideale plekken om te ontspannen of te genieten van het mooie weer. Daarnaast is er een garage en een extra parkeerplaats buiten, wat het gemak van parkeren verzekerd. De woning bevindt zich in een rustige omgeving in Beckerich, een charmant stadje dat bekend staat om zijn landelijke karakter en rustgevende sfeer. Het is ideaal gelegen voor wie de balans zoekt tussen landelijke rust en nabijheid tot voorzieningen. Het perceel is uitgerust met een terras en tuin, perfect voor buitenactiviteiten en het genieten van de natuur. Voor wie energie-efficiëntie belangrijk vindt, beschikt deze woning over een EPC-certificaat met referentie A, wat duidt op een goede energieprestatie. De afwerking en voorzieningen maken deze woning tot een aantrekkelijke keuze voor kopers die op zoek zijn naar een modern en comfortabel thuis in een rustige omgeving. De vraagprijs voor deze prachtige woning bedraagt 861.000 euro, inclusief btw. De woning zal beschikbaar zijn vanaf de zomer van 2026, waardoor u voldoende tijd heeft om uw plannen te maken en de juiste keuzes te maken. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is uw kans om te investeren in een comfortabel en modern vastgoed in Beckerich, met alle voordelen van een rustige landelijke locatie en moderne voorzieningen binnen handbereik. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwresidentie te Soleuvre, gelegen aan de Rue Aessen. Deze moderne woning wordt gebouwd op een perceel van 4,84 are en biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en esthetiek. Het project is nog in volle ontwikkeling, met bouw gestart in januari 2026, en er zijn nog mogelijkheden om het interieur aan te passen aan uw persoonlijke wensen. Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een eigentijdse thuisbasis die zich naadloos aanpast aan uw levensstijl. De woning wordt gekenmerkt door haar doordachte indeling en hoogwaardige afwerking, met onder meer een ruime woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, en moderne sanitaire voorzieningen. De afwerking omvat een gezellige tuin met terras van 21,40 m², ideaal om te genieten van de buitenlucht, en er zijn twee parkeerplaatsen voorzien, waarvan één voor de garage. Dit alles maakt van deze woning een unieke kans om te investeren in een nieuwbouw met een persoonlijke touch, in een gewilde en rustige omgeving. De woning beschikt over een volledige kelder met hall, kelderruimte, technische ruimte en wasplaats, wat bijdraagt aan het praktische gebruikscomfort. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een ruime garage, bergruimtes, een apart toilet en een heldere leefruimte met open keuken die uitkijkt op de tuin en terras. De eerste verdieping biedt twee slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer met douchecabine, en extra bergruimte. De tweede verdieping herbergt een extra slaapkamer met dressing, badkamer en terras, wat extra leefruimte en privacy biedt. De woning is voorzien van centrale verwarming en beschikt over een EPC-certificaat A, wat wijst op haar energiezuinigheid. Gelegen in Soleuvre biedt deze locatie rust en privacy, terwijl voorzieningen en bereikbaarheid binnen handbereik blijven. Deze woning vertegenwoordigt een uitstekende investering voor wie comfort en maatwerk waardeert. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te regelen aan dit uitzonderlijke project dat binnenkort gerealiseerd wordt. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Belvaux, een ideale investering of gezinswoning met veel potentieel. Deze goed onderhouden residentie biedt in totaal een woonoppervlakte van ongeveer 205 m² en bestaat uit twee volledig verhuurde appartementsunits plus een studio. De woning is perfect gelegen op een strategische locatie, op slechts enkele minuten wandelen van diverse bushaltes, waardoor openbaar vervoer eenvoudig bereikbaar is. Daarnaast bevinden zich dichtbij alle essentiële voorzieningen zoals het Belval Plaza en de Universiteit van Belval, eveneens op korte afstand van de internationale school, de dagopvang en de snelweg A4. Dit alles maakt dit vastgoed aantrekkelijk voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een centrale en comfortabele thuisbasis. Het huidige vastgoed omvat een eerste appartement op de eerste verdieping, voorzien van een ingerichte keuken, een ruime woonkamer, twee slaapkamers, een badkamer, een wasruimte, een garage en een externe parkeerplek. Het tweede appartement bevindt zich op de tweede verdieping en biedt vergelijkbare voorzieningen inclusief garage en buitenparkeerplaats. Op de derde verdieping is er nog een studio met slaap- en leefruimte en een badkamer. Alle verhuurde units zorgen voor een stevige jaarlijkse inkomsten van €51.600, wat neerkomt op een bruto rendement van ongeveer 5,16%. De goedkeuring van de gemeente maakt het mogelijk om het gebouw te herinrichten tot studentenkamers met zeven slaapkamers, elk met eigen badkamer, inclusief recreatieruimte, grote leefruimte en keuken — een aantrekkelijke optie gezien de stijgende vraag naar studentenkamers in de regio. Het pand beschikt over een bestaande verticale cadastre en biedt uitbreidingsmogelijkheden van ongeveer 6 meter in diepte, wat extra ontwikkelingspotentieel biedt voor wie wil investeren in toekomstige groei. De woning wordt verwarmd met gas en beschikt over de nodige certificaten, waaronder een EPC-referentie. Er is geen tuin aanwezig, maar er is wel één garage en een bijkomende parkeerplaats buiten. Het prijskaartje bedraagt €930.000 zonder btw, en het gebouw is momenteel niet verhuurd. Ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een onmiddellijk renderende vastgoedportefeuille met groeimogelijkheden. Interesse? Neem contact op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit is een unieke kans om te investeren in een toplocatie binnen Belvaux met veel potentieel voor verdere ontwikkeling. Meer weten?

Deze prachtige woning in Stegen biedt een unieke combinatie van moderne architectuur, ruime leefoppervlakte en uitstekende locatie. Gelegen op een perceel van 3,90 are, beschikt deze halfvrijstaande woning over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 200 m² en een totale oppervlakte van circa 200 m². De woning is perfect afgewerkt, met hoogwaardige materialen en een uitstekende isolatie die garant staan voor comfort en energie-efficiëntie. Bij binnenkomst valt meteen de royale indeling op, met zeven slaapkamers, twee badkamers en een aparte wasruimte. De leefruimte bestaat uit een grote woonkamer, verbonden met een ruime keuken die toegang geeft tot een terras van bijna 20 m² en de tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor één voertuig, met ruimte voor extra parkeerplaatsen buiten, wat de praktische kant volledig dekt. De praktische details maken dit vastgoed nog aantrekkelijker. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas, waardoor het comfort in alle seizoenen verzekerd is. De sanitaire voorzieningen omvatten twee badkamers met douchecabines en een extra toiletruimte. De toegang voor mindervaliden verhoogt de toegankelijkheid en het gebruiksgemak. De woning wordt verkocht voor €1.092.000 inclusief btw, wat gezien de kwaliteit bouw en locatie een uitstekende investering vormt. Het is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u direct kunt instappen of het verder kunt aanpassen aan uw wensen. Verder beschikt deze woning over een tuin en terras, ideaal voor buitengebruik of tuinieren, en biedt ze voldoende parkeergelegenheid met één garage en één buitenparkeerplaats. De ligging van deze woning in Stegen biedt verschillende voordelen. Het dorp ligt op slechts 10 minuten rijden van Ettelbruck, waar u uitgebreide voorzieningen vindt zoals winkels, scholen en het ziekenhuis. Ook de nabijheid van de snelwegen en openbaar vervoer zorgt voor uitstekende bereikbaarheid naar omliggende steden zoals Diekirch, Luxembourg en Esch-sur-Alzette. De streek zelf combineert rust en natuur met voorzieningen zoals sportfaciliteiten, scholen en recreatiemogelijkheden, waaronder een manege en wandelroutes. Dankzij deze strategische ligging geniet u van een rustige woonomgeving zonder afbreuk te doen aan de praktische connectiviteit met stedelijke voorzieningen. Voor wie op zoek is naar een comfortabele, ruime en goed gelegen woning in Stegen, biedt deze eigendom een uitstekende keuze. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; onze experts staan klaar om u verder te begeleiden in deze investering. Meer weten?