Huis te koop - Luxemburg (pagina 2)

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in het idyllische dorp Filsdorf, een charmante locatie binnen de gemeente Dalheim. Deze ruime en energiezuinige woning biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en esthetiek, en vormt een ideale investering voor wie op zoek is naar een hoogwaardig vastgoed in Luxemburg. Met een totale oppervlakte van circa 212 m² en een woonoppervlakte van ongeveer 148 m², is deze woning ontworpen met aandacht voor detail en kwaliteit. De woning staat op een perceel van 5,08 are en beschikt over vier slaapkamers, een moderne badkamer, een apart gastentoilet, een ruime keuken die naadloos aansluit op een grote living met directe toegang tot een terras van 21,51 m² en de tuin. Het garage biedt ruimte voor twee voertuigen, terwijl er nog een extra parkeerplaats buiten beschikbaar is, wat het gebruiksgemak verhoogt. De woning is uitgerust met de nieuwste isolatietechnieken en energiebesparende functies, wat zich vertaalt in een EPC-label A en een zeer gunstige energiekost. De ligging van deze woning in Filsdorf biedt tal van voordelen. Het dorp ligt dicht bij belangrijke ontsluitingswegen, waardoor steden zoals Luxembourg, Esch-Belval en Remich snel bereikbaar zijn. Het is bovendien goed verbonden met openbaar vervoer: verschillende buslijnen stoppen op korte wandelafstand, en de nabijgelegen treinverbindingen maken reizen naar Luxemburg en andere grote steden vlekkeloos. Filsdorf zelf biedt een rustige en landelijke sfeer met historische charme, zoals het Galloromeinse theater en archeologische sites die de rijke geschiedenis van de regio illustreren. Voor gezinnen zijn er goede scholen in de omgeving, zoals de basisschool in Dalheim en verdere opties in Luxemburg-Stad. Daarnaast zijn talrijke recreatie- en sportfaciliteiten binnen handbereik, zoals de golfclub Kikuoka, en het levendige marktplein in Remich. Voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woning in een rustige omgeving met uitstekende bereikbaarheid, is deze residentie in Filsdorf een unieke kans. De woning is klaar voor bewoning en combineert moderne architectuur met hoogwaardige afwerkingen. De tuin en het terras bieden volop ruimte voor ontspanning en gezelligheid, terwijl het energiezuinige ontwerp zorgt voor lage energiekosten en duurzaamheid. Dit vastgoed vertegenwoordigt niet alleen een solide investering, maar ook een comfortabel thuis in een prachtige omgeving met een rijke geschiedenis. Neem snel contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze gelegenheid mag u niet missen! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning gelegen in de geliefde wijk van Luxembourg, een unieke kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle woonst met veel potentieel. Deze ruime residentie, gebouwd in 1933, beslaat een totale oppervlakte van ongeveer 370 m², waarvan circa 285 m² woonoppervlakte. Gelegen op een perceel van 3,65 are, biedt deze woning een ideale combinatie van ruimte en locatie. Hoewel het pand nog enige renovatiewerken vereist, biedt het een uitstekende basis voor wie graag een project aanpakt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een hoge plafonds tot 3,30 meter op de begane grond, met een ruime woonkamer, eetkamer, veranda, bureau of extra kamer, en een praktische inkomhal. De keuken met directe toegang tot de tuin maakt het leven comfortabel en functioneel. De vloer is afgewerkt met parket, tegels en tapijt, wat een warme sfeer creëert. Daarnaast beschikt deze verdieping over een apart toilet en een ruime hal die verder leidt naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers onder hetzelfde plafondhoogte van 3,14 meter, samen met een volledig uitgeruste badkamer voorzien van bad, douche, dubbele lavabo en natuurlijk daglicht via een raam. Een apart toilet verhoogt het comfort. De tweede verdieping herbergt vier extra slaapkamers, nog een badkamer met douche en een zolderruimte die perfect is voor opslag of verdere indeling. Ondergrondse bevinden zich kelders, de verwarmingsruimte en wasplaats, wat bijdraagt aan de praktische indeling van het geheel. De woning beschikt over een garage en biedt diverse comfortvoorzieningen zoals stadsverwarming op gas en glasvezelverbinding. Het energielabel is nog in afwachting van het EPC. De ligging van deze woning is bijzonder aantrekkelijk voor wie de rust van een residentiële omgeving waardeert, maar toch dichtbij het centrum wil blijven. Op wandelafstand van het Parc de Merl en het Parc de la Ville geniet u van groene ontspanning binnen handbereik. Verschillende buslijnen en goede ontsluiting naar de snelwegen zorgen voor een vlotte bereikbaarheid. Winkels en diensten in de buurt maken het dagelijkse leven gemakkelijk en comfortabel. Met een vraagprijs van €3.285.000 biedt deze woning niet alleen ruimte en potentieel, maar ook de mogelijkheid om uw eigen stempel te drukken in een gewilde omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf alles wat deze bijzondere woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze stijlvolle woning te Bettendorf biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig eigendom in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Gelegen aan de Rue am Krippel, bevindt deze residentie zich op een perceel van 2,75 are en beschikt over een gebruiksoppervlakte van ongeveer 125 m², met een totale bouwoppervlakte van circa 131 m². Dit ruime en goed onderhouden huis combineert functionaliteit met comfort en hoogwaardige afwerking, wat het tot een ideale keuze maakt voor gezinnen of investeerders die waarde hechten aan kwaliteit en duurzame bouwtechnieken. De woning is ontworpen als een NZEB (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat ze zeer energie-efficiënt is en bijdraagt aan lagere energiekosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De indeling van deze woning is doordacht en biedt verschillende praktische ruimtes die optimaal benut worden. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime leefruimte met open keuken, perfect voor gezellig samenkomen of entertainment. Daarnaast zijn er een inkomhal, een reservekamer, een technische ruimte en een apart toilet. Ook is er een carport voor twee wagens en een terras van 14,40 m² waar u kunt genieten van buitenleven in alle privacy. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer met douchecabine, een extra toilet, en een berging. Het huis beschikt over voldoende bergruimte en is bovendien toegankelijk voor mindervaliden, wat getuigt van de moderne architecturale visie en aandacht voor inclusiviteit. De locatie biedt verschillende voordelen zoals de rustgevende omgeving en de goede verbindingen in de regio. Bettendorf staat bekend om haar rustige levensstijl en natuurlijke schoonheid, gecombineerd met praktische voorzieningen in de nabijheid. De woning is geschikt voor wie op zoek is naar stabiliteit, comfort en een hoge levenskwaliteit. Met een vraagprijs van 859.000 euro en inclusief BTW, vormt deze woning een aantrekkelijk aanbod voor de veeleisende koper die wil investeren in een kwalitatief hoogstaand vastgoed. Neem contact op met de verkopende makelaar voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf alles wat deze unieke woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige woning in Dalheim biedt een uitzonderlijke kans voor wie zoekt naar een ruime en comfortabele woning in een rustige en groene omgeving. Met een totale bebouwde oppervlakte van ongeveer 370 m² combineert deze residence functionaliteit met luxe en privacy. Gevestigd in een van de meest gewilde straten van de stad, ligt deze woning op een gunstige locatie die zowel rust als bereikbaarheid garandeert. Het huis beschikt over vijf slaapkamers, twee badkamers, twee toiletten en een ruime zolder die extra opslag- of renovatiemogelijkheden biedt. De woning is voorzien van een centrale verwarming op mazout, wat zorgt voor een betrouwbare warmtevoorziening, en wordt verkocht zonder BTW, wat voordelig kan zijn voor bepaalde kopers. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om comfort en praktische toepassing te bieden. Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal, een ruime woonkamer met eetgedeelte en een aparte, volledig uitgeruste keuken. Er is een slaapkamer die gebruikt kan worden als dressing of bureau, naast nog eens vier slaapkamers van verschillende groottes. Eén van de slaapkamers beschikt over een eigen badkamer met douche, toilet, wastafel en raam, terwijl de andere badkamer uitgerust is met een bad, wastafel en raam. De kelder biedt ruimte voor twee garages, een wasruimte, een boilerruimte en een sauna van circa 20 m² met jacuzzi, solarium en sauna – ideaal voor ontspanning en wellness. De woning beschikt verder over een grote zolder van ongeveer 60 m², perfect voor extra opslag of verdere uitbreiding. Buiten bevindt zich een terras en tuin die zuidwestelijk gericht zijn en een prachtig uitzicht bieden op de omliggende natuur, waardoor privéleven en rust gegarandeerd zijn. De woning heeft ook één extra parkeerplaats buiten en is klaar voor een nieuwe eigenaar die wil genieten van de harmonieuze combinatie van comfort en natuur. Dalheim ligt in een rustige, groene omgeving waar rust en privacy centraal staan. De woning ligt dichtbij natuurgebieden en biedt tegelijkertijd goede bereikbaarheid tot lokale voorzieningen en verbindingswegen. Het gebied kenmerkt zich door zijn sereen karakter, ideaal voor gezinnen of personen die op zoek zijn naar een rustige leefomgeving zonder in te boeten aan comfort. Met de recente vervanging van de ketel in 2018 en de mogelijkheid tot renovatie of verder afwerking volgens eigen wensen, biedt deze woning veel potentieel voor de nieuwe eigenaar. De prijs bedraagt €1.100.000, zonder BTW, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor serieuze kopers die willen investeren in een duurzame en ruime woning in Dalheim. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via het opgegeven telefoonnummer. Deze woning vertegenwoordigt een unieke kans om te wonen in een exclusieve omgeving met alle denkbare faciliteiten binnen handbereik. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor verdere details of een vrijblijvende bespreking. Uw nieuwe thuis wacht op u in Dalheim! Meer weten?

Deze prachtige woning te Filsdorf vertegenwoordigt een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed in een idyllische omgeving. Gelegen op een terrein van 6,37 aren, biedt dit semi-vrijstaande huis een woonoppervlakte van circa 131 m², verdeeld over meerdere praktische en comfortabele verdiepingen. De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte wil voor gasten of een thuiskantoor. De leefruimte is ruim en voorzien van een grote keuken die naadloos aansluit op een uitnodigend salon, met directe toegang tot een terras van 17,18 m² en de mooie tuin eromheen. Dit buitengebied is perfect voor ontspanning, tuinieren of gezellige zomeravonden met familie en vrienden. Het interieur omvat verder een praktische wasruimte, een aparte bergruimte en een apart toilet op de begane grond. Boven bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing en eigen badkamer, wat het comfort en de privacy ten goede komt. De woning is uitgerust met een garage voor één auto, aangevuld met buitenparkeermogelijkheden voor nog eens twee voertuigen. Het huis wordt gekenmerkt door zijn hoge afwerkingsgraad, goede isolatie en moderne architectuur, wat bijdraagt aan een energiezuinige en comfortabele leefomgeving. Het EPC-attest A onderstreept dat dit vastgoed niet alleen kwalitatief hoogwaardig is, maar ook zeer energie-efficiënt. De locatie in Filsdorf biedt talrijke voordelen. Het charmante dorpje ligt in de gemeente Dalheim en heeft een rijke Romeinse geschiedenis, met belangrijke archeologische vondsten en een levendige toeristische en culturele scene. Dankzij de nabijheid van grote steden zoals Luxembourg, Esch-Belval en Remich, gecombineerd met goede bereikbaarheid via bus- en treinverbindingen, geniet u van het beste uit twee werelden: rust en natuur enerzijds, en stedelijke voorzieningen anderzijds. De omgeving beschikt over goede scholen, winkels en recreatieve faciliteiten zoals de Kikuoka Golf Club en het Casino van Mondorf-les-Bains. De rustige ligging wordt versterkt door de nabijheid van groene gebieden en fietspaden, waardoor deze woning ideaal is voor wie houdt van een evenwicht tussen natuur en comfort. De vraagprijs voor dit uitstekend gelegen eigendom bedraagt €1.242.000, inclusief BTW. Fisbach Realtors & Developers nodigt u uit om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is niet alleen een investering in vastgoed, maar ook in levenskwaliteit: een hoogwaardige woning in een aantrekkelijke omgeving die garant staat voor stabiliteit en toekomstwaarde. Neem vandaag nog contact op via de vermelde gegevens en ontdek zelf de vele kansen die deze unieke woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Filsdorf biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en idyllische rust. Gelegen op een perceel van 4,14 are, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van circa 112 m², met een totale oppervlakte van ongeveer 140 m². Het pand is ontworpen met aandacht voor energie-efficiëntie en duurzaamheid, wat blijkt uit het EPC-certificaat A en de Nearly Zero Energy Building (NZEB) status. Bij binnenkomst krijgt u meteen een gevoel van ruimte en comfort, met een ruime living die naadloos overgaat in een open keuken en een eetgedeelte dat toegang biedt tot een zonnig terras en een verzorgde tuin. De praktische indeling omvat bovendien een bergruimte, een apart toilet en een garage met plaats voor één wagen, aangevuld met een buitenparkeerplaats voor twee voertuigen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt voor werk of hobby’s. De badkamer is voorzien van moderne voorzieningen en er is een aparte wasruimte, wat de praktische levenskwaliteit verhoogt. De woning wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerking, uitstekende isolatie en doordachte architectuur die zorgen voor een comfortabel en energiezuinig woonklimaat. De locatie in Filsdorf, deelgemeente van Dalheim, combineert landelijke rust met goede connectiviteit. Het dorp ligt nabij belangrijke steden zoals Luxemburg, Esch-Belval en Remich, en biedt gemakkelijke toegang tot scholen, winkels en recreatiemogelijkheden zoals de nabijgelegen golfclub en marktpleinen. Filsdorf is niet alleen aantrekkelijk vanwege zijn rijke historische achtergrond en mooie omgeving, maar ook door de uitstekende bereikbaarheid. Het dorp beschikt over goede busverbindingen, waaronder lijnen die Luxemburg en andere grote steden snel bereikbaar maken, terwijl de nabijheid van de luchthaven en het treinnetwerk het reizen nog eenvoudiger maken. Dit maakt deze woning bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een comfortabel thuis met een hoog kwaliteitsniveau, in een rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze adviseur Donato Settanni. Neem gerust contact op via telefoon of e-mail om deze unieke kans niet te laten liggen. Meer weten?

Deze prachtige woning biedt u de perfecte combinatie van modern comfort en aantrekkelijke locatie, gelegen in Hautcharage. Met een vraagprijs van €1.198.000 biedt dit moderne woonhuis een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 131 m², gelegen op een ruim perceel van 5,46 are. Het is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een hoogwaardige eigendom met een goede balans tussen leefruimte, functionaliteit en esthetiek. De woning maakt deel uit van een nieuwbouwproject binnen het prestigieuze „Grand Duc Jean“-project en onderscheidt zich door zijn strakke architecturale afwerking, uitstekende isolatie en energiezuinigheid. Het gebouw is conform de NZEB-normen (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat u geniet van een lage energiekost en een duurzaam woonconcept. De indeling van het huis is zeer praktisch en comfortabel. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die leidt naar de living, een open keuken en eetruimte met toegang tot een terras van 15,03 m² en de tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De praktische wasruimte en technische ruimte bieden extra comfort, terwijl het apart toilet afwerking geeft aan het niveau van afwerking. Aan de garage voor twee auto's is er nog plaats voor twee extra buitenparkeerplaatsen, wat ideaal is voor gezinnen of bezoekers. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master suite met badkamer en douche, aangevuld met nog een badkamer en een hall die de ruimtes verbindt. Het huis beschikt over alle moderne voorzieningen, inclusief een toegankelijke ingangs voor mindervaliden en een gunstige EPC-score van A. Hautcharage zelf biedt talloze voordelen voor bewoners, met verschillende grote supermarkten, sportfaciliteiten zoals het „Käerjenger Dribbel“ en „Op Acker“, evenals culturele centra zoals de „Käerjenger Treff“. Het dynamische omliggende gebied beschikt over diverse scholen, van kleutershool tot technische opleidingen, waardoor het aantrekkelijk is voor gezinnen. Daarnaast ligt de woning op slechts 13 km van Esch-sur-Alzette en 17 km van Luxemburg-stad, met goede verbindingen via autowegen en openbaar vervoer. De nabijheid van buslijnen, treinstations en snelwegen maakt reizen gemakkelijk en comfortabel. Kortom, deze woning combineert hoogwaardige bouwkwaliteit, uitstekende locatievoordelen en een moderne uitstraling. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met onze makelaar Donato Settanni. Neem vandaag nog contact op om uw toekomst in Hautcharage te ontdekken! Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Erpeldange-sur-Sure biedt een unieke combinatie van moderne architectuur, energie-efficiëntie en comfortabele leefruimte. Gelegen aan Porte des Ardennes, bevindt deze woning zich op een gunstige locatie met uitstekende voorzieningen en een rustige omgeving. Met een vraagprijs van €933.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning met hoogwaardige afwerking en duurzame bouwtechnieken. De woning is ontworpen volgens de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat ze extreem energiezuinig is en bijdraagt aan een lagere ecologische voetafdruk. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één een ruime suite is met dressing, twee badkamers en twee toiletten, wat het ideaal maakt voor gezinnen of kopers die comfort en functionaliteit waarderen. De indeling van het huis is praktisch en doordacht. Op het gelijkvloers vind je een ruime inkomhal die leidt naar een open keuken en grote eetruimte, perfect voor gezinsmaaltijden of gezellige bijeenkomsten. Het woonvertrek opent naar een terras van 17,21 m² en de tuin, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overlopen. Daarnaast is er een aparte reserve, een apart toilet, een lokale meterplaats en toegang voor mindervaliden. Op de eerste verdieping bevinden zich de drie slaapkamers, een badkamer met inloopdouche, een wasruimte en nog een apart toilet. Bovendien zijn de zolders van 50,75 m² nog te personaliseren, waardoor de woning ook toekomstbestendig is. De woning wordt verder gekenmerkt door kwalitatieve afwerking, thermisch comfort en een carport voor twee auto's, wat extra gemak biedt. De locatie in Erpeldange-sur-Sure is aantrekkelijk vanwege de rustige, natuurlijke omgeving gecombineerd met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de nabijheid. Het dorp biedt een aangename woonomgeving met groene zones, terwijl de nabijheid van steden en belangrijke verbindingswegen zorgt voor vlotte verbindingen. Voor wie op zoek is naar een energiezuinige, moderne woning met een goede ligging en premium afwerking, vormt dit vastgoed een zeer interessante optie. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een vrijblijvende afspraak te plannen; onze professionele makelaars staan klaar om u verder te begeleiden bij deze prachtige aankoop. Meer weten?

Deze vrijstaande woning in Bertrange biedt een prachtige combinatie van ruimte, comfort en praktische voorzieningen. Gelegen op een uitgestrekt perceel van circa 5 are, presenteert deze woning zich als een ideaal thuis voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele woning nabij het centrum. Met een vraagprijs van 1.380.000 euro, combineert deze woning functionaliteit met een uitstekende ligging en tal van voorzieningen die het leven aangenaam maken. De woning beschikt over een degelijke indeling, met een ruime woonkamer die veel natuurlijk licht binnenlaat, een aparte keuken die volledig is uitgerust en toegang biedt tot de tuin en het terras – perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een badkamer en een klein balkon, wat extra woongenot toevoegt. De aanwezigheid van een zolder, een wasruimte en een garage voor één wagen maken het geheel compleet en functioneel. De woning onderscheidt zich door zijn praktische indeling en de mogelijkheden die het biedt voor zowel ontspanning als dagelijkse routines. De onderbouw bestaat uit een garage, een wasruimte en een toegang tot de tuin, waardoor de praktische aspecten van het huishouden naadloos geïntegreerd zijn. Verwarmd door gas en met een energieprestatiecertificaat van G, voldoet de woning aan de hedendaagse normen voor comfort en efficiëntie. Buiten beschikt de woning over een tuin, een terras en een balkon, waardoor er volop ruimte is voor genieten van het buitenleven. Daarnaast is er voldoende parkeerplaats beschikbaar voor bezoekers of extra voertuigen. De tuin en de buitenruimtes zorgen voor een oase van rust, terwijl het nabijgelegen centrum van Bertrange alle nodige voorzieningen binnen handbereik brengt. Bertrange is bekend om zijn rustige, doch strategische ligging nabij Luxemburg Stad, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor woon-werkverkeer en ontspanning. De woning ligt dicht bij alle essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vereenvoudigt. Dankzij de goede bereikbaarheid en de rustige omgeving kan men hier genieten van het beste van twee werelden: nabijheid tot het stadscentrum met alle gemakken, gecombineerd met de rust en privacy van een vrijstaande woning op een ruime perceel. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning met praktische indeling en uitstekende locatie, is deze woning in Bertrange zeker het bekijken waard. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, zodat u zelf de voordelen van deze mooie woning kunt ervaren. Meer weten?

Deze prachtige residentie te Grosbous biedt een ideale combinatie van modern comfort en efficiënte energieprestatie, gelegen in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Met een vraagprijs van €908.000, presenteert deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed. De woning bevindt zich op een perceel van 3,15 are en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 115 m², aangevuld met een totale oppervlakte van circa 203 m². Het ontwerp en de bouwkwaliteit zorgen niet alleen voor een hoge mate van isolatie en thermisch comfort, maar ook voor een duurzame en energiezuinige leefomgeving, wat wordt bevestigd door de EPC-waarde A. De indeling van de woning is praktisch en veelzijdig. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal die toegang geeft tot een grote woonkamer gecombineerd met een open keuken, wat zorgt voor een gezellige en functionele leefruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot een terras van 17,06 m² en de tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor één auto, met ruimte voor nog twee extra parkeerplaatsen buiten, wat het parkeren uiterst comfortabel maakt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer, een aparte wc en een handige wasruimte. De zolderruimte, eveneens bereikbaar via de woning, kan potentieel worden gebruikt als extra opslagruimte of voor andere doeleinden, afhankelijk van de wensen van de eigenaar. De ligging van Grosbous kenmerkt zich door rust, groen en een aangename sfeer, ideaal voor gezinnen of iedereen die waarde hecht aan een kwalitatieve levensstijl in een landelijke setting. Het wooncomplex is ontworpen volgens hedendaagse architecturale principes, met hoogwaardige afwerking en thermisch isolatiemateriaal dat garant staat voor een lage energiefactuur en een maximaal wooncomfort. De woning is bovendien toegankelijk voor mindervaliden, wat het aanbod nog inclusiever maakt. Voor wie op zoek is naar een moderne, duurzame woning met voldoende buitenruimte en praktische voorzieningen, vormt deze residentie een interessante keuze. Neem contact op met onze makelaar om een bezichtiging te regelen of voor verdere informatie over deze unieke aanbieding in Grosbous. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw vastgoedtraject en u te helpen bij het realiseren van uw woondromen. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning gelegen aan de Rue Neuve in Blaschette is een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 176 m² en een perceel van 3,28 are, biedt deze woning alle comfort en ruimte die men zich kan wensen. De indeling is ontworpen met functionaliteit en stijl in gedachten, waardoor het een ideaal thuis is voor gezinnen die op zoek zijn naar een combinatie van praktische leefruimtes en hoogwaardige afwerking. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime woonkamer die naadloos overgaat in een open keuken, voorzien van moderne apparatuur en voldoende kastruimte. Vanuit de keuken is er directe toegang tot een terras van 13,20 m² en de tuin, wat ideaal is voor buitenactiviteiten en ontspannen zomerse avonden. Het gelijkvloers beschikt verder over een berging, een technische ruimte/buanderie, en een apart toilet. Op de eerste verdieping vinden we drie slaapkamers die allemaal voldoende groot en licht zijn, samen met een volledig uitgeruste badkamer. De zolderruimte biedt extra mogelijkheden, onder andere voor een slaapkamer met dressing en douchefaciliteiten, wat ideaal is voor extra privacy of gasten. Deze woning is gebouwd volgens de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het uiterst energiezuinig is en bijdraagt aan een duurzame levensstijl. De constructie en afwerking getuigen van hoge kwaliteit, met aandacht voor detail en isolatie. De garage biedt plaats aan één voertuig, daarnaast is er nog een externe parkeerplaats beschikbaar. Het perceel beschikt over een tuin en terras, perfect voor ontspanning en buitenleven. De ligging van Blaschette biedt het beste van twee werelden: rust en natuur aan de ene kant, terwijl voorzieningen en connectiviteit snel bereikbaar zijn. Het dorp ligt centraal tussen Luxemburg-stad en Mersch, met vlotte toegang tot belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Op slechts enkele minuten rijden vindt u de stad Lorentzweiler met diverse restaurants, winkels, apotheken en bankfaciliteiten. De nabijheid van de snelweg A7 maakt reizen naar omliggende steden zoals Ettelbruck, Diekirch en zelfs het internationale Aéroport de Luxembourg bijzonder eenvoudig. Of u nu op zoek bent naar een rustige woonplek met alles binnen handbereik of een slimme investering in vastgoed van hoge kwaliteit, deze woning biedt het allemaal. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging – dit is zeker een ontwikkeling die de moeite waard is om te ontdekken. Meer weten?

Deze prachtige woning in Filsdorf biedt een unieke combinatie van rust, comfort en moderne architectuur, ideaal voor wie op zoek is naar een hoogwaardige gezinswoning in een idyllisch dorp. Gelegen op een terrein van 5,09 are, beschikt dit huis over een ruime woonoppervlakte van ongeveer 130 m² en een totale oppervlakte van circa 158 m². De woning werd ontworpen volgens de principes van een NZEB (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat energie-efficiëntie en duurzaamheid centraal staan. De woning beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, waardoor het perfect geschikt is voor gezinnen die comfort en ruimte waarderen. Het huis is volledig afgewerkt met hoge kwaliteitsnormen en biedt een uitstekende isolatie, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door. De indeling van de woning is praktisch en functioneel, met een ruime inkomhal die toegang geeft tot de leefruimte. De grote keuken, geïntegreerd in een open woonkamer, kan worden aangesloten op een terras van 15,09 m² en de omliggende tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Op het gelijkvloers bevinden zich tevens een berging, een wasruimte en een apart toilet, waardoor het comfort wordt versterkt. Op de eerste verdieping bevinden zich de drie slaapkamers, waarvan één master bedroom met dressing, evenals een badkamer en extra bergruimte. De garage biedt plaats voor één auto en er is nog een extra parkeerplaats buiten beschikbaar. Dankzij deze voorzieningen combineert de woning praktische oplossingen met moderne esthetiek, waardoor zowel wonen als investeren aantrekkelijk worden. Filsdorf ligt op slechts enkele kilometers van grote steden zoals Remich en Esch-sur-Alzette, met uitstekende verbindingen via openbaar vervoer en snelwegen. Het dorp zelf is bekend om zijn rijke Romaanse geschiedenis, met opgravingen zoals het Gallische amfitheater en het Romeinse vicus Ricciacus. De locatie biedt bovendien talloze recreatiemogelijkheden, zoals fietsroutes en nabijgelegen golfbanen, evenals gemakkelijke toegang tot winkels, restaurants en scholen in de omgeving. Voor wie op zoek is naar een duurzame en comfortabele gezinswoning in een rustige omgeving met goede infrastructuur, is deze woning in Filsdorf de ideale keuze. De vraagprijs bedraagt €1.039.000 inclusief belastingen en is onderhevig aan btw. Neem gerust contact op met onze makelaar Donato Settanni om meer informatie te verkrijgen of een bezoek te plannen. Deze woning combineert hoogstaand vakmanschap met een aantrekkelijke locatie, waardoor het een uitstekende investering is voor zowel bewoning als vastgoedbeheer. U bent van harte welkom om deze unieke woning in Filsdorf verder te ontdekken. Meer weten?

Deze prachtige woning in Bertrange biedt een unieke combinatie van moderne architectuur, energiezuinigheid en een uitstekende locatie nabij Luxemburg-Stad. Gelegen op een terrein van 1,96 are, beschikt deze vrijstaande gezinswoning over een woonoppervlakte van ongeveer 113 m², aangevuld met een totale oppervlakte van circa 124 m². De woning is ontworpen met aandacht voor detail en functionaliteit, ideaal voor gezinnen die comfort en kwaliteit zoeken. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een ruime inkomhall die leidt naar een open en lichte woonkamer. De grote keuken, geïntegreerd in een ruime zithoek, biedt voldoende ruimte voor gezellige etentjes en dagelijkse activiteiten, met directe toegang tot de terrasruimte van bijna 17 m² en de omringende tuin – perfect voor buitenleven en ontspanning. Het huis beschikt over drie slaapkamers en een badkamer, samen met een apart toilet, wat zorgt voor gebruiksgemak voor het hele gezin. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig, wat bijdraagt aan het praktische comfort van de woning. Het appartement is bovendien uitgerust met een garage en heeft plaats voor minstens één extra parkeerplaats buiten, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. Gecombineerd met de energieveiligheid (EPC A) en het feit dat het gebouw bijna-nul-energiebouw is (NZEB), biedt deze woning niet alleen een hoog wooncomfort maar ook lage energiekosten en een duurzame levensstijl. De ligging van deze woning in Bertrange is bijzonder gunstig. Bertrange ligt vlakbij de hoofdstad Luxemburg, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn. In de nabijheid vindt men diverse winkels, restaurants, scholen en sportfaciliteiten zoals het cultuur- en sportcentrum “Atert”, dat uitgebreide mogelijkheden biedt voor recreatie en beweging. Het groene Parck Bertrange en de verschillende sportterreinen maken het een aantrekkelijke locatie voor gezinnen die natuur en actieve vrije tijd waarderen. Het belangrijke openbaar vervoer netwerk met haltes op slechts 100 meter afstand zorgt voor vlotte verbindingen met de rest van Luxemburg-Stad en omgeving. Via diverse snelwegen zoals A6, A4 en A13 is de bereikbaarheid verder gewaarborgd, waardoor steden als Esch-sur-Alzette gemakkelijk bereikbaar zijn binnen 20 minuten rijden. De nabijheid van grote winkelcentra zoals “La Belle Etoile” en “City Concorde” maakt het dagelijkse leven nog comfortabeler. Of u nu op zoek bent naar een rustige gezinswoning in een groene omgeving of een slimme investering met toekomstpotentie, deze woning biedt alles in één. Neem contact op met onze makelaar om meer te weten te komen of een bezoek te plannen aan deze bijzondere woning in Bertrange. Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie te koop in Mondercange, een unieke gelegenheid om te genieten van een modern en comfortabel thuis in een rustige, natuurlijke omgeving. Deze ruime woning, gelegen op adres 1A, Rue de Reckange, biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 129 m², gespreid over twee verdiepingen. Het perceel van 4,79 are omvat niet alleen een aantrekkelijke tuin en terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, maar ook een garage voor één auto en voldoende bergruimte. De woning wordt aangeboden tegen de prijs van €1.278.000 inclusief BTW en beschikt over een EPC-classificatie A, wat wijst op een energie-efficiënt ontwerp dat bijdraagt aan lagere energiekosten en milieuvriendelijk wonen. Een perfecte keuze voor wie op zoek is naar een nieuwbouwproject dat modern comfort en duurzame ontwikkeling combineert. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om zowel praktische als esthetische wensen te vervullen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime leefruimte die bestaat uit een woonkamer, eethoek en keuken, met directe toegang tot de terras en tuin – ideaal voor gezinsactiviteiten en sociale bijeenkomsten. Daarnaast beschikt de woning over een reserve- of wasruimte, een gastentoilet en een ruime garage voor één voertuig. Boven bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en en suite badkamer met douche, evenals een tweede badkamer en een technische ruimte. De woning is uitgerust met toegangen voor mindervaliden, wat het comfort en de toegankelijkheid verhoogt. De locatie in Mondercange biedt niet alleen rust en privacy, maar ook uitstekende verbindingen via snelwegen en openbaar vervoer naar Luxemburg-stad, Esch-sur-Alzette en de Franse grens. Bovendien geniet u van nabijheid tot winkels, scholen, sportcentra, culturele voorzieningen en diverse recreatiemogelijkheden, inclusief wandel- en fietspaden in de natuur. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze woning is een zeldzame kans die u niet mag missen! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Hautcharage, een ideale combinatie van comfort, ruimte en locatie. Deze ruime woning, gelegen op een perceel van 3,72 are, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 138 m² en een totale oppervlakte van circa 173 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende leefruimte is voor gezinnen of mensen die extra kamers nodig hebben voor bijvoorbeeld een thuiskantoor of hobbyruimte. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt genieten van uw nieuwe thuis of deze vlot kunt inzetten voor verhuur. Een bijzonder pluspunt is de garage voor één auto, aangevuld met twee extra parkeerplaatsen buiten, wat het parkeren in deze locatie zeer praktisch maakt. De woning is voorzien van een hedendaagse keuken en sanitaire voorzieningen, inclusief een badkamer en een apart toilet, en is uitgerust met gemakkelijke toegang voor mindervaliden. Buiten vindt u een tuin en een terras, perfect voor ontspanning of tuinfeesten, en een praktische wasruimte die het dagelijks comfort verhoogt. De ligging van deze eigendom in Hautcharage biedt diverse voordelen. Hautcharage maakt deel uit van de gemeente Käerjeng in het zuiden van Luxemburg, vlakbij de Belgische grens en binnen bereik van grote steden zoals Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette. De regio staat bekend om haar natuurlijke schoonheid, met talrijke reservaten en wandelpaden in de Redrock Region, ideaal voor liefhebbers van buitenactiviteiten. Het dorp beschikt over lokale voorzieningen zoals een barokke kerk uit de 18e eeuw, restaurants en cafés. Voor gezinnen zijn er goede scholen in de buurt, zoals de kleuterschool “Kaweechelchen” en de basisschool “Op Acker” in Bascharage, beide op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij het nabijgelegen openbaar vervoer: het haltepunt “Hautcharage Crèche” ligt op slechts 100 meter afstand, en de treinstation Bascharage-Sanem bevindt zich op 3,5 km, met directe verbindingen naar Luxemburg en andere plaatsen. Daarnaast zijn er verschillende buslijnen die u snel naar omliggende steden brengen. De locatie combineert dus rust en natuur met goede infrastructuur en gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. Met een prijs van €1.045.000 inclusief btw biedt deze woning niet alleen een uniek woonconcept, maar ook de kans om te investeren in een waardevolle vastgoedmarkt. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel gezinswoning of een interessante investering in Luxemburg, deze woning voldoet aan hoge standaarden en is klaar voor nieuwe bewoners. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is een uitzonderlijke kans om te wonen in een rustige maar goed verbonden omgeving die alles biedt voor een comfortabel leven. Contacteer ons vandaag nog en ontdek wat deze prachtige woning u kan bieden! Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwe woning gelegen in het charmante Grosbous, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van €898.000 en bevindt zich op een perceel van 3,06 are met een woonoppervlakte van ongeveer 114 m², aangevuld met een totale oppervlakte van circa 202 m². Het eigendom biedt een doordachte indeling die perfect inspeelt op comfort en functionaliteit. Bij binnenkomst krijgt u toegang tot een ruime hal die leidt naar een open en lichte woonkamer, waarin de keuken naadloos geïntegreerd is en aansluit op een comfortabele eethoek. Grote raampartijen zorgen voor overvloedig daglicht en bieden een prachtig uitzicht op de tuin en het terras van 17,10 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt daarnaast over een garage voor één auto, met extra parkeergelegenheid buiten voor twee voertuigen, waardoor parkeren geen probleem is voor bewoners en bezoekers. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers die ruimte en privacy bieden voor het hele gezin, evenals een moderne badkamer en een apart toilet. Daarnaast is er een praktische wasruimte en een hall de nuit die de verschillende kamers verbindt. Het ruime zoldergedeelte fungeert als technische ruimte en biedt extra opslagmogelijkheden. Het gebouw is ontworpen volgens de strenge normen van NZEB (Nearly Zero Energy Building), wat garant staat voor een uitstekende energieprestatie en lagere energiekosten. De afwerking, isolatie en architecturale details zorgen voor een hoogwaardig afwerkingsniveau dat comfort en duurzaamheid combineert. De locatie in Grosbous biedt een rustige omgeving, terwijl het toch vlot bereikbaar blijft, ideaal voor gezinnen of investeerders die waarde hechten aan kwaliteit en stabiliteit. Kortom, deze woning is niet alleen aantrekkelijk vanwege zijn moderne constructie en energie-efficiëntie, maar ook vanwege de strategische ligging en het hoge afwerkingsniveau. Het eigendom biedt een uitstekende investering met een blijvend waardevolle infrastructuur en de mogelijkheid tot comfortabel wonen in een rustige omgeving. Voor verdere vragen of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Donato Settanni, uw erkend adviseur in vastgoed. Neem gerust contact op via GSM ### of per e-mail op ### . Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en ontdek zelf de voordelen van dit hoogwaardige vastgoed in Grosbous! Meer weten?

Deze prachtige woning in Filsdorf biedt een unieke combinatie van historische charme en moderne luxe, en vormt een uitstekende investering of woonst in een rustige, idyllische omgeving. Gelegen aan de Lëbuergerstrooss, bevindt deze bebouwing zich op een perceel van 5,19 are en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 160 m², met een totale oppervlakte van circa 191 m². De woning is onderdeel van een nieuw woonproject en wordt aangeboden voor €1.190.000, kosten inbegrepen, inclusief de toepasselijke BTW. Het betreft een ruime halfvrijstaande woning met een functioneel ontwerp dat op hoge kwaliteit is afgewerkt, wat resulteert in een hoog niveau van comfort en energie-efficiëntie, zoals blijkt uit het EPC-certificaat A. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een praktische indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime keuken die naadloos aansluit op een groot salon, waardoor er een gezellige en praktische leefomgeving ontstaat. De keuken geeft toegang tot een terras van 21,51 m² en een verzorgd tuinoppervlak, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspannen samenzijn. Verder zijn er een berging, wasruimte, en een apart toilet aanwezig. De woning beschikt verder over een garage met plaats voor twee voertuigen en nog een externe parkeerplaats, wat het hele pakket aantrekkelijk maakt voor bewoners met meerdere voertuigen of bezoekers. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing en badkamer met douche. De badkamer is modern ingericht en voorzien van alle comfort. Filsdorf ligt in een pittoreske regio rijk aan geschiedenis en archeologische ontdekkingen, zoals het gallo-romaanse theater en de thermen die via de lokale organisatie Ricciacus Frënn worden bezocht. Het dorp biedt een goede basisvoorzieningen zoals kleine winkels en restaurants, terwijl de nabijheid tot grote steden zoals Luxembourg, Remich, en Grevenmacher zorgt voor een uitstekende mobiliteit. Met busverbindingen en de nabijgelegen treinverbindingen is de bereikbaarheid bijzonder gunstig. Daarnaast biedt de locatie nabij de Duitse en Franse grenzen tal van internationale mogelijkheden voor woon- en werkverkeer. Verschillende scholen en educatieve instellingen zijn vlot bereikbaar, waardoor deze woning niet alleen aantrekkelijk is voor gezinnen die comfort zoeken, maar ook voor professionals die nabijheid tot grote steden waarderen. Kortom, deze woning in Filsdorf combineert rust, erfgoed en modern wonen op een strategische locatie. Het hoogwaardige afwerkingsniveau, de ruime leefruimtes, praktische voorzieningen en de uitstekende bereikbaarheid maken dit vastgoed tot een unieke kans voor wie op zoek is naar een stabiele investering of een comfortabel thuis in Luxemburg. Neem contact op met onze makelaars om meer te weten te komen of om een bezichtiging te plannen. Deze woning wacht op u om uw nieuwe hoofdstuk te beginnen! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Beringen, een gelegenheidsinvestering in een ideale locatie. Deze ruime, halfvrijstaande woning bevindt zich op een perceel van 3,71 are en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 124 m², met een totale oppervlakte van circa 167 m². Het eigendom is gelegen in het nieuwe woonproject 'Sprangert II', een modern en goed onderhouden wijk die comfort en functionaliteit combineert. De woning is zuidwest georiënteerd, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval gedurende de dag en een aangename sfeer binnen. Op het gelijkvloers vindt u een gezellige woonkamer die naadloos aansluit op een open keuken en eetruimte, met directe toegang tot een terras van 15,09 m² en de tuin, ideaal voor ontspanning en buiteneetmomenten. Daarnaast is er een praktische wasruimte, een apart toilet, en een garage voor één auto plus een externe parkeerplaats. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer met douche en bad, een apart toilet, en een bergruimte. Deze praktische indeling maakt het geheel aantrekkelijk voor gezinnen die zoeken naar comfort en ruimte. De ligging van Beringen in de gemeente Mersch biedt diverse voordelen voor bewoners. Het dorp kenmerkt zich door haar rustige sfeer en jonge gemeenschap, terwijl het voorzieningen zoals restaurants, bakkerijen en het multifunctionele 'Hall Irbicht' centrum biedt. Beringen ligt centraal in Luxemburg, waardoor toegang tot essentiële voorzieningen en recreatiemogelijkheden gemakkelijk is. In de directe omgeving zijn verschillende parken, waaronder het grote 'Centre Aquatique Krounebierg', en culturele centra zoals het 'Mierscher Kulturhaus' en de bibliotheek 'Mierscher Lieshaus'. Het goed ontwikkelde wegennet en het openbaar vervoer zorgen voor uitstekende verbindingen: de dichtstbijzijnde bushaltes en het station van Mersch maken reizen binnen Luxemburg eenvoudig en snel. Met de A7 snelweg die op slechts 25 minuten ligt, zijn steden als Ettelbruck en Diekirch vlot bereikbaar. Bovendien maakt de nabijheid van fietspaden tussen Luxembourg-Stad en Ettelbruck het gebied ook aantrekkelijk voor fietsers. De vraagprijs voor deze instapklare woning bedraagt €1.094.000, inclusief BTW. Het eigendom wordt volledig afgewerkt en voldoet aan hoge bouw- en isolatienormen, inclusief een EPC-certificaat van A, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijk karakter. Het is een uitstekende keuze voor investeerders die op zoek zijn naar zekerheid en rendement of particulieren die willen genieten van een moderne woning in een rustige, goed verbonden omgeving. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. U bent welkom om deze mooie woning te ontdekken en de vele voordelen ervan zelf te ervaren. Meer weten?

Ontdek deze prachtige halfvrijstaande woning te Blaschette, een rustige en idyllische plek gelegen in de gemeente Lorentzweiler, ideaal voor wie comfort, functionaliteit en rust zoekt. Deze moderne woning, gelegen op een perceel van 3,58 are, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 176 m², aangevuld met een totale oppervlakte van circa 219 m². De woning straalt een hoge kwaliteit af, met een doordachte architectuur en uitstekende isolatie die garant staan voor energie-efficiëntie en wooncomfort. De woning is volledig uitgerust met een garage voor één auto en een buitenparkeerplaats, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vereenvoudigt. Aan de buitenkant beschikt het huis over een gezellige tuin en een terras waar u heerlijk kunt genieten van de rustige omgeving en het aangename klimaat. Binnenin verwelkomt de woning met een praktische indeling die aandacht besteedt aan comfort en functionaliteit. Op het gelijkvloers vindt u onder andere een ruime keuken geïntegreerd in een grote leefruimte met toegang tot de terras en tuin, ideaal voor familie- of gezelschapssituaties. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet aanwezig, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak voor bewoners en gasten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, terwijl de zolderruimte een extra slaapkamer en bergruimte biedt. De woning beschikt over een wasruimte, en de afwerking is van hoge kwaliteit, inclusief hoogwaardige isolatie en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. De locatie van Blaschette is bijzonder aantrekkelijk voor wie de balans zoekt tussen landelijke rust en gemakkelijke bereikbaarheid. Het dorp ligt op korte afstand van Lorentzweiler, dat diverse faciliteiten biedt zoals winkels, restaurants, gezondheidszorg en openbaar vervoer. De nabijheid van de snelweg A7 maakt reizen naar Luxemburg-stad of omliggende steden snel en comfortabel. Daarnaast bevindt u zich op slechts enkele minuten van recreatie- en sportfaciliteiten zoals het wellnescenter PIDAL, sportvelden en wandelroutes in de natuur. Of u nu op zoek bent naar een familiale thuisbasis of een vastgoedinvestering met stabiel rendement, deze woning combineert alles wat u wenst: kwaliteit, comfort en een uitstekende ligging. De vraagprijs bedraagt €1.091.000 inclusief BTW, onderstrepend dat deze woning zich richt op kopers die waarde hechten aan hoogwaardige afwerking en duurzame bouwkwaliteit. De woning is momenteel niet verhuurd en klaar om te betrekken of verder te investeren. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem dan contact op met onze vastgoedadviseur voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is uw kans om te investeren in een energiezuinig en comfortabel thuis in het hart van Luxemburg, waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Bertrange biedt een unieke combinatie van modern comfort, hoogwaardige afwerking en een uitstekende ligging nabij Luxemburg-Stad. Gelegen aan de Rue des Romains, bevindt deze halfvrijstaande woning zich op een terrein van 3,36 are en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 182 m², met een totale oppervlakte van circa 229 m². De woning is recent gebouwd en voldoet aan de strengste energie-eisen, zoals blijkt uit het EPC-label A, wat betekent dat het vastgoed niet alleen duurzaam is, maar ook zorgt voor lage energiekosten en een zeer comfortabel binnenklimaat. Het goed doordachte architecturale ontwerp, gecombineerd met kwalitatieve afwerking en uitstekende isolatie, verzekert een optimale leefkwaliteit voor bewoners en een zekere investering voor de toekomst. De indeling van de woning is zeer praktisch en ruim opgezet. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal die toegang geeft tot een grote leefruimte met open keuken, die perfect is voor zowel dagelijks gebruik als gezellige etentjes. De keuken is uitgerust om te voldoen aan moderne eisen, met voldoende ruimte en comfort. Vanuit de woonkamer krijgt u toegang tot een terras van bijna 27 m² en een aangelegde tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Verder telt de woning op dit niveau een reservekamer, een apart gastentoilet en een garage voor twee auto’s plus twee extra parkeerplaatsen buiten, zodat parkeren geen enkel probleem is. Boven zijn er vier slaapkamers aanwezig, elk met voldoende daglicht en ruimte, samen met twee badkamers – een volledig uitgeruste badkamer en een aparte douchecabine – en een apart toilet. De suite op het tweede verdieping beschikt over een dressing en een privébadkamer met douche, wat extra comfort biedt. Daarnaast beschikt de woning over een praktische Wasruimte die het wooncomfort compleet maakt. De ligging in Bertrange biedt talloze voordelen voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Bertrange ligt vlakbij de hoofdstad Luxemburg, op korte afstand van winkels, restaurants, scholen en recreatieve voorzieningen zoals het Parc Bertrange en het Cultureel en Sportief Centrum ‘Atert’. Dankzij de goede mobiliteitsverbindingen via buslijnen, de nabijheid van belangrijke snelwegen en de beschikbare fietsenstallingen met elektrische fietsen helpt deze locatie u snel en vlot te reizen binnen de regio en naar Luxemburg-Stad. Bovendien bevinden zich in de omgeving verschillende scholen en sportfaciliteiten, wat deze locatie ideaal maakt voor gezinnen. Voor wie op zoek is naar een stijlvolle, energiezuinige woning in een rustige maar goed verbonden buurt, biedt deze woning in Bertrange alle elementen voor comfort, kwaliteit en toekomstwaarde. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij begeleiden u graag bij deze bijzondere aankoop. Meer weten?