Huis te koop - Luxemburg (pagina 4)

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6587 Steinheim

Smart Stone Real Estate, votre partenaire de confiance pour tous vos transactions immobilières, vous propose en exclusivité une belle maison d'habitation libre de 4 cotés dans le village pittoresque de Steinheim dans la vallée de la Sûre. La maison construite en 1995 sur un terrain de 6,25 ares se situe dans une cité très calme où la vitesse de circulation est réduite à 30 km/h. La maison comporte une surface habitable de +/- 147 m2 (surface totale de 225 m2) et se caractérise par ses beaux volumes, son agencement ainsi que par sa localisation. La maison est agencée comme suit: *rez-de-chaussée -hall d'entrée d'une surface de 8,12 m2 -living spacieux d'une surface de 37,33 m2 -local de cuisine d'une surface de 8,81 m2 avec sortie sur terrasse -salle de bains d'une surface de 12,32 m2 -chambre d'une surface de 13,20 m2 -wc séparé *1er étage -grande chambre d'une surface de 25,15 m2 -deux chambres d'une surface de 16,10 m2 chacune -salle de bains d'une surface de 9,42 m2 *grenier -local de stockage -sous-sol - grand garage permettant le stationnement de deux voitures l'une à côté de l'autre (deux emplacements supplémentaires sont disponibles à l'extérieur) -buanderie -divers locaux de cave A l'extérieur une terrasse et un jardin orientés plein sud et sans vis-à-vis avec vue sur la nature permettent de profiter pleinement de cette maison. La maison convient pour une famille désirant de vivre dans une maison spacieuse localisée dans un village au calme proche de la nature mais non loin de toutes les commodités. Les villes d'Echternach, de Luxembourg et de Trèves se trouvent à 5 km, 38 km et 19 km. La maison dispose d'une très bonne substance mais nécessite de quelques travaux de rafraîchissement pour la mettre au goût du jour. Pour de plus amples renseignements ou pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter au tél 691 431 902 ou par email à l'adresse ### Smart Stone Real Estate est volontiers à votre côté pour vous accompagner dans vos projets de vente ou de location de vos biens immobiliers.

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9142 Burden

Deze ruime vrijstaande woning in Burden, gebouwd in 1991, wordt te koop aangeboden voor 1.185.000 €. Gelegen in een rustige residentiële straat op een perceel van 8,05 are, combineert deze residentie comfort en functionaliteit over drie verdiepingen plus een zolderruimte. Met een bewoonbare oppervlakte van 160 m² biedt het huis drie slaapkamers, een badkamer, een aparte toiletruimte en een praktische indeling die zich goed leent voor gezinsleven. De verwarmingsinstallatie werkt op stookolie en de woning beschikt over een EPC-label F. Op het gelijkvloers vindt u een open leefruimte van 61,6 m² met een geïntegreerde keuken, een inkomhal van 18,6 m² en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers respectievelijk van 23,7 m², 17,7 m² en 16,0 m², samen met een badkamer van 13,3 m² en een nachthal. De zolder biedt extra berg- en eventueel uitbreidingsmogelijkheden. In de kelder zijn diverse functionele ruimtes ondergebracht: een garage voor twee wagens van 34,3 m², een wasruimte van 18,6 m², een kelderruimte en een technische ruimte. Buiten is er een volledig afgesloten tuin die privacy garandeert en uitnodigt om het buitenleven te beleven. Tevens is er één buitenparkeerplaats beschikbaar. Deze woning in Burden biedt niet alleen royale woonoppervlakte maar ook uitstekende parkeermogelijkheden met zowel een garage als buitenparking. De rustige ligging draagt bij tot een aangename woonomgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid of comfort. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek staan wij graag tot uw beschikking. Neem gerust contact op om deze bijzondere eigendom nader te ontdekken.

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8533 Beckerich

Deze karaktervolle voormalige hoeve, gelegen in Beckerich (8533), werd volledig gerenoveerd in 2020 en biedt een bewoonbare oppervlakte van 111 m². Het pand combineert op harmonieuze wijze het authentieke karakter van de oude bebouwing met modern comfort en praktische indeling. De woning is verdeeld over drie halve niveaus en beschikt over een functionele ruimteverdeling met lichte en aangename leefruimtes. Op het gelijkvloers vindt u onder meer een inkomhal met trap (12,44 m²), een volledig uitgeruste keuken (13,83 m²), een eetkamer (12,14 m²), een slaapkamer (12,06 m²) en een apart toilet (1,97 m²). Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers (10,28 m² en 10,06 m²) en een douchekamer (3,11 m²). De tweede verdieping bestaat uit een grote open ruimte van 35,24 m² met toegang tot de private tuin. Verder beschikt de woning over een kelderruimte van 6,61 m² en een gemeenschappelijke berging voor wasruimte en vuilnisopslag. Buiten geniet u van een privéterras en een tuin van 71,65 m² die op een aparte kavel is gelegen, wat extra privacy en rust garandeert. Bovendien zijn er twee private, overdekte parkeerplaatsen inbegrepen die het comfort van deze woning compleet maken. De woning is volledig afgewerkt en instapklaar. Technische troeven zijn onder meer een lucht/water-warmtepomp, driedubbel glas en een energieprestatiecertificaat met label B. Dit maakt het geheel niet alleen aangenaam om te wonen maar ook energie-efficiënt. De woning wordt aangeboden voor 849.000 euro, exclusief btw. Beckerich is een rustige locatie in Luxemburg waar dit unieke vastgoed zich bevindt. De combinatie van een gerenoveerde karaktervolle woning met moderne voorzieningen en een private buitenruimte maakt deze residentie tot een interessante keuze voor wie op zoek is naar kwaliteit en authenticiteit. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging staan wij graag tot uw beschikking. Aarzel niet om contact op te nemen en deze bijzondere eigendom zelf te komen ontdekken.

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3583 Dudelange

En exclusivité chez Active Invest Dudelange ? Cité Ribeschpont | Maison jumelée avec des extérieurs remarquablement aménagés Cité Ribeschpont Maison située dans un environnement résidentiel très calme, avec trois chambres et un bureau/fitness, garage double en enfilade, deux emplacements extérieurs et espaces extérieurs soigneusement aménagés. Caractéristiques générales Construction : 1994. Rénovation complète : 2003. Fenêtres à triple vitrage avec aluminium à l'extérieur et bois à l'intérieur. Volets récents et moustiquaires partout Porte d'entrée récente. Façade en très bon état. Faux plafonds esthétiques avec spots intégrés dans l'ensemble de la maison. Chauffage au gaz par chaudière Viessmann, entretenue chaque année ; dernière révision indiquée : fin 2025. Climatisation dans Living, chambres et la salle de bains. Rez-de-chaussée: Hall d'entrée. WC séparé avec fenêtre. Grand séjour avec salon et salle à manger. Cheminée à bois fonctionnelle. Accès direct du séjour à la terrasse. Cuisine séparée de marque LEICHT, entièrement équipée, avec électroménager Siemens. Plan de travail en granit Kashmir White de 3 cm d'épaisseur. Accès à la cuisine depuis le hall et sortie directe sur la terrasse. Premier étage et grenier: Trois chambres à coucher. Grande salle de bains rénovée en 2012, comprenant baignoire, douche et double vasque. Grenier non aménagé au-dessus de l'étage. Sous-sol: Garage pour deux voitures en enfilade. Grande buanderie avec fenêtre. Bureau / espace polyvalent. Cave de rangement. Cave à vin avec sol sur terre naturelle. Douche à l'italienne. WC séparé. Grand local technique avec chaudière. Accès direct à l'arrière de la maison. Extérieurs et stationnement: Aménagements particulièrement soignés à l'avant et à l'arrière. Terrasse avec pergola bioclimatique entièrement ouvrable. Jacuzzi installé sur une dalle en béton spécialement prévue à cet effet. Jardin aménagé. Passage latéral permettant de rejoindre l'arrière de la maison. Un emplacement extérieur devant le garage. Un emplacement extérieur à côté du garage. Une situation géographique privilégiée à Dudelange Située dans une rue résidentielle particulièrement calme de la cité Ribeschpont, cette maison bénéficie d'un emplacement qui conjugue tranquillité et facilité d'accès. La proximité des axes autoroutiers permet de rejoindre aisément Luxembourg-Ville, les autres communes du sud et les régions frontalières, tout en profitant d'un cadre de vie agréable au quotidien. Commerces, centres commerciaux, école primaire, lycée, crèches et structures d'accueil : Dudelange réunit tous les services utiles à la vie de famille. Ses parcs, les piscines et généralement ses infrastructures sportives offrent également de nombreuses possibilités de loisirs et de détente. Ville dynamique du sud du Luxembourg, Dudelange séduit par son centre animé, ses restaurants, ses cafés et sa vie culturelle. Une adresse idéale pour profiter des avantages de la ville tout en retrouvant, chez soi, le calme d'un quartier résidentiel.

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4468 Sanem

Deze ruime gezinswoning in Sanem, te koop voor 759.000 €, combineert comfort met een praktische indeling over een bewoonbare oppervlakte van 190 m². De woning beschikt over vier slaapkamers en een zolderruimte die ingericht is met een kleine woonkamer, een grote slaapkamer en een compacte douchekamer, wat extra flexibiliteit biedt. Op de eerste verdieping vindt u een open, volledig uitgeruste keuken die uitkomt op een aangename eetkamer en een gezellige woonkamer, ideaal voor familiale momenten. Verder telt de woning twee aparte toiletten, één badkamer en één douchecabine, die het woongenot verhogen. Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal die leidt naar een garage met plaats voor twee wagens, een wasruimte en rechtstreekse toegang tot het terras en de tuin. Deze buitenruimtes creëren mogelijkheden om van zonnige dagen te genieten, zowel in alle rust als in gezelschap. Er is ook een extra parkeerplaats buiten beschikbaar. De woning wordt verwarmd met gas en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met label F. De kelder voorziet in bijkomende bergruimte, wat praktisch is voor het opbergen van diverse spullen. Gelegen in de stad Sanem, biedt deze woning een aangename woonomgeving zonder overstromingsrisico’s. De vraagprijs bedraagt precies 759.000 euro, exclusief BTW. Dit vastgoed is momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe eigenaars die op zoek zijn naar een ruime en goed uitgeruste gezinswoning. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen met Carihome. Neem vandaag nog contact op en ontdek het potentieel van deze mooie woning in Sanem.

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1338 Luxembourg

Maison de caractère à rénover à Luxembourg-Bonnevoie – env. 223 m² habitables – terrain de 2,85 ares Pour toute demande d'information ou de visite, merci de remplir le formulaire de contact directement sur la plateforme immobilière. Nous vous recontacterons dans les meilleurs délais afin de convenir d'un rendez-vous. Mansfeld Immobilière vous propose cette spacieuse maison unifamiliale située à Luxembourg-Bonnevoie, dans un quartier recherché à proximité immédiate du centre-ville. Construite vraisemblablement entre 1900 et 1930, cette maison de caractère offre un important potentiel de rénovation et une surface habitable d'environ 222,90 m², pour une surface utile totale d'environ 255,23 m². Le rez-de-chaussée développe environ 99,47 m² et comprend notamment plusieurs halls, un séjour, une salle à manger, une cuisine ainsi qu'une grande véranda. Le premier étage offre environ 71,23 m², avec trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le deuxième étage représente environ 52,20 m² supplémentaires et comprend quatre chambres ainsi qu'une salle de bains. La maison dispose également de deux caves représentant environ 32,33 m². Caractéristiques de la construction La maison est de construction traditionnelle ancienne avec : • murs extérieurs massifs en pierre traditionnelle ; • planchers principalement constitués d'une structure en bois ; • toiture en ardoises, couverture estimée à environ 30 ans et visuellement en bon état, sans garantie particulière ; • charpente vraisemblablement plus ancienne ; • fenêtres anciennes, en partie encore équipées de simple vitrage, à prévoir en remplacement ; • installation électrique fonctionnelle, avec tableau électrique datant de 2013 ; • chauffage central avec chaudière à condensation installée en 2020. Le bien nécessite une rénovation générale. Un budget indicatif de rénovation peut être établi selon le projet et les exigences du futur acquéreur. Extérieurs et potentiel Le terrain représente environ 2,85 ares et bénéficie d'une grande terrasse ainsi que d'un espace extérieur à l'arrière. Plusieurs constructions légères ou abris en bois présents dans le jardin pourraient être supprimés afin de réorganiser et valoriser davantage l'espace extérieur, sous réserve des autorisations nécessaires. La maison ne dispose actuellement pas d'un garage intérieur. Cependant, la configuration du hall côté rue pourrait potentiellement permettre de recréer un garage, cet espace ayant vraisemblablement déjà eu cette fonction à l'origine. Toute transformation resterait naturellement à vérifier auprès des autorités compétentes. Une localisation particulièrement intéressante Bonnevoie bénéficie d'une situation très recherchée dans Luxembourg-Ville : • centre-ville rapidement accessible ; • arrêts de tram accessibles à pied ; • proximité de la Cloche d'Or ; • accès rapide aux principaux axes autoroutiers ; • commerces, écoles, restaurants et services à proximité. La combinaison d'une grande surface habitable, d'un terrain privatif et d'un emplacement central fait de cette propriété une opportunité particulièrement intéressante pour les acquéreurs souhaitant réaliser un projet de rénovation personnalisé. La maison est immédiatement disponible.

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5213 Sandweiler

En Exclusivité ImmoHouse vous propose cette charmante maison à rénover située dans une rue calme à Sandweiler. Sur un terrain de 4,17 ares et une surface habitable de 110m², cette maison au fort potentiel se compose de: Au rez de chaussée: - Un spacieux hall d'entrée - Un grand salon - Une cuisine équipée fermée avec accès terrasse et jardin plein sud - Un wc séparé Au 1er étage: - 3 chambres à coucher - Une salle de douche avec wc et fenêtre - Un grenier A cela s'ajoutent: un garage avec emplacements extérieurs, une buanderie, une cave, un immense jardin plein sud, une terrasse. Magnifique maison à découvrir.... Infos et visites sur rdv

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5414 Canach

En Exclusivité ImmoHouse vous propose cette belle maison mitoyenne type duplex de 2017 classe C-D idéalement située dans une rue calme de Canach dans la commune de Lenningen. Sur un terrain de 1,70ares et une surface de 82,40m², cette magnifique maison se compose de: Au rez de chaussée: - Un spacieux hall d'entrée - Un garage - Une buanderie - Un espace chaufferie Au 1er étage: - Un grand salon salle à manger avec cuisine ouverte - Une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie - Une salle de douche avec wc Au 2eme étage: - Deux chambres à coucher - Un wc séparé Au dernier étage: - Un grenier aménagé en 3ème chambre ou bureau Magnifique maison à découvrir.... Infos et visites sur rdv

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8612 Pratz

ALENSI Immobilière vous propose en exclusivité cette magnifique maison moderne et contemporaine d'une surface d'environ 152 m², érigée sur un terrain de 3,99 ares, idéalement située à PRATZ (Luxembourg). Construite en 2021, cette superbe propriété séduit par son architecture unique, sa luminosité exceptionnelle grâce à de larges baies vitrées, ses espaces ouverts et ses finitions haut de gamme. ________________________________________ La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Vaste hall d'entrée avec dressing intégré, - Cuisine entièrement équipée, dotée d'un îlot central et d'un coin réserve/débarras, ouverte sur une lumineuse salle à manger donnant accès à la première terrasse, - Séjour semi-ouvert avec accès direct à la seconde terrasse et au jardin, - WC séparé avec lavabo, - Débarras supplémentaire. Étage : - Suite parentale avec dressing et salle de douche privative (WC, lavabo), - 2 belles chambres avec dressings intégrés, - Salle de bains (baignoire, WC, lavabo), - Local technique / chaufferie. Grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. ________________________________________ Extérieur : - Garage box fermé d'environ 40 m², - 3 emplacements de parking extérieurs privés, - 2 terrasses et jardin paysager. ________________________________________ Caractéristiques techniques : - Construction 2021, - Classe énergétique B/B, - Chauffage au sol, - Pompe à chaleur, - VMC double flux, - Vidéo-surveillance, - Volets électriques, - Nombreuses baies vitrées offrant une luminosité remarquable. ________________________________________ Localisation - Pratz (Luxembourg) Située dans le charmant village de Pratz, cette maison profite d'un emplacement idéal, alliant calme, confort et proximité des commodités. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez un supermarché Delhaize, une pâtisserie, deux restaurants (italien et asiatique) ainsi qu'un arrêt de bus à 150m. Un cabinet de kinésithérapie, plusieurs crèches et le nouveau campus scolaire de Bettborn, actuellement en construction, viennent compléter les atouts de la région. Le secteur est prisé pour sa qualité de vie, ses espaces verts, ses sentiers de promenade et sa bonne connexion vers Luxembourg-Ville et le Kirchberg (environ 35 à 40 minutes). ________________________________________ Une maison moderne, lumineuse et prête à accueillir votre famille dans un environnement paisible et verdoyant. ________________________________________ *Nous sommes constamment à la recherche de propriétés à vendre et à louer, y compris des appartements, maisons, studios, terrains à bâtir, etc., pour notre clientèle existante. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez une propriété à vendre ou à louer. Évaluation gratuite. Nous pouvons vous aider à obtenir votre prêt, ainsi que votre assurance. Pour plus d'informations, veuillez contacter le ###

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3855 Schifflange

Alensi Immobilière vous propose exclusivement cette magnifique maison lumineuse d'environ 110 m² avec 4 chambres à coucher, située à Schifflange (Cité Émile Mayrisch). La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Cuisine équipée avec espace dinatoire, - Séjour - salle à manger, - Salle de bains (baignoire, WC, lavabo), - Espace rangement / dressing. 1er étage : - Hall de nuit, - 2 chambres à coucher. 2ème étage : - Hall de nuit, - 2 chambres à coucher. Grenier : Espace de stockage supplémentaire / Toiture isolée Sous-sol : Cave, Local technique, Atelier/Bureau, Chaufferie Possibilité d'aménager une deuxième salle de bains Extérieur : - Terrasse avec coin BBQ et jardinet, - Kitchenette d'été avec point d'eau, - 2 emplacements de parking extérieurs. Situation idéale - À quelques minutes à pied de la gare ferroviaire de Schifflange, - Arrêt de bus à proximité de la maison, - Parkings visiteurs disponibles, - Proche des commerces, écoles et du centre de Schifflange. Maison lumineuse, installations en excellent état, aucun travaux à prévoir. Il ne reste plus qu'à poser vos valises ! ___________________________________________ Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ? Nous recherchons en permanence pour notre clientèle des appartements, maisons, studios, terrains à bâtir, etc. N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite. Nous vous accompagnons également dans l'obtention de votre crédit et pour vos assurances. Pour plus d'informations : ###

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4202 Esch-sur-Alzette

Située dans un quartier calme et recherché de Esch-sur-Alzette, cette maison mitoyenne d’une surface habitable de 126,30 m² saura vous séduire par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et sa belle luminosité naturelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée accueillant avec un WC séparé et un accès direct au garage ainsi qu’au sous-sol. La pièce de vie principale, particulièrement lumineuse, se compose d’un spacieux salon ouvert sur la salle à manger et une cuisine entièrement équipée (installée en 2023), offrant un accès direct à une belle terrasse et au jardin – idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Au 1er étage, la maison dispose de deux belles chambres, d’une chambre enfant ou bureau, ainsi que d’une salle de bains avec sanitaires. Au 2e étage, vous trouverez encore deux chambres confortables, un débarras, ainsi qu’un second espace de rangement avec accès aux combles aménageables, offrant un beau potentiel supplémentaire. Le sous-sol comprend un WC séparé, une buanderie et une cave. Un garage et un emplacement extérieur complètent ce bien. La maison a été partiellement rénovée en 2023, ce qui en fait une opportunité idéale pour une famille à la recherche de confort, de calme, de luminosité et de proximité avec toutes les commodités (écoles, commerces, transports, axes routiers). Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! AFIL IMMO s'engage à vous accompagner dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Votre satisfaction est notre priorité ! Les prix indiqués incluent les frais d'agence ainsi que la TVA.

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4999 Schouweiler

AFIL Luxembourg a le plaisir de vous présenter cette belle maison libre des 4 côtés, idéalement située à Schouweiler ( Commune de Dippach), dans un environnement calme et résidentiel. Construite en 1957 est complètement rénovée en 2016, cette jolie propriété offre environ 134 m² de surface habitable et se distingue par son agencement fonctionnel, assurant un confort optimal au quotidien. Erigée sur un terrain de 8a38ca avec un jardin très bien entretenu et orienté plein sud, la maison a été parfaitement entretenue et est prête à être habitée. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée un hall d'entrée desservant le spacieux et lumineux séjour/salle à manger avec sortie sur la terrasse et le jardin. La cuisine équipée séparé et la salle de douche. Le premier étage, accueille l'espace de nuit composé de 4 chambres. Dans une des chambres, vous avez la possibilité d'y faire une salle de douche ( tuyauterie déjà installée ), et le grenier servant à espace de stockage supplémentaire est accessible depuis ce niveau. Le sous-sol comprends un grand garage, une buanderie, une cave et un local technique. Possibilité de construire un deuxième garage ( déjà autorisé par la commune ), et parking extérieur pour 4 voitures. Accès rapide aux autoroutes A4 et A13 ; Luxembourg-Ville et Belval sont à seulement quelques minutes. Transport : À seulement 2 minutes de la gare de Dippach-Reckange. AFIL Luxembourg s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus.

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3739 Rumelange

Nous avons le plaisir de vous proposer cette belle maison libre de 3 cotés, idéalement situé à Rumelange à proximité immédiate de la nature. Erigée sur un terrain de 1.70 ares, elle se compose comme suit: Hall d'entrée avec accès sur le garage pouvant accueillir 2 voitures, local technique, buanderie, espace de rangement et débarras. Au 1er étage une spacieuse cuisine ouverte sur la salle à manger avec sortie sur la terrasse de +/- 25m2. Sur le même pallier, vous trouverez le living avec feu ouvert et une première salle de douche. Au 2ème étage, le hall de nuit, vous offre 3 belles chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, et accès sur le grenier déjà isolée, pouvant être transformé en salle de jeux, ou autres selon vos besoins. Cette maison saura vos charmer par ses espaces et fonctionnalité! Informations complémentaires: -Chaudière 2021 - DPE E - Pas de travaux à prévoir - Dalles en béton AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence 3 % + TVA inclus.

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3842 Schifflange

Découvrez cette maison d'une surface habitable d'environ 126 m², érigée sur un terrain de 1,95 ares à Schifflange. idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Cette propriété offre de nombreux atouts. La maison se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, - Hall d'entrée - Cuisine équipée avec accès direct à la véranda, - Séjour/salle à manger, - WC séparé 1èr étage, - Hall de nuit, - Deux chambres à coucher, - Salle de bains avec WC 2ème étage, - Hall de nuit, - Deux chambres à coucher, - Grenier Au sous-sol vous trouverez la cave, espace technique, et accès au jardin parfait pour les moments de détente ou de convivialité en famille. La maison nécessite des travaux de rénovations. Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans une maison bien située à Schifflange ! AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence + TVA inclus.

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4208 Esch-sur-Alzette

Deze prachtige gezinswoning, gelegen in het rustige en residentiële Esch-sur-Alzette, wordt te koop aangeboden voor 1.080.000 €. Met een totale oppervlakte van 210 m² en een bewoonbare oppervlakte van 158 m², biedt deze woning een ruime en comfortabele leefomgeving verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers, drie aparte toiletten en een goed uitgeruste keuken met een centraal eiland. De leefruimtes zijn licht en uitnodigend, met een aparte woonkamer en eetkamer die uitgeven op een terras van 20 m², dat aansluit op een onderhoudsvriendelijke tuin van 55 m². Deze combinatie van buitenruimte en woonoppervlakte maakt het geheel ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en comfort dicht bij de stad. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een gezellige salon, een eetkamer en de open keuken met dubbel toegang tot het terras en de tuin, wat een vlotte verbinding binnen-buiten mogelijk maakt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers met ingebouwde dressings, een ruime badkamer uitgerust met zowel douche als ligbad, en een apart toilet. De bovenste verdieping telt eveneens twee slaapkamers, waarvan één als ouderslaapkamer met eigen douchekamer en dressing. De woning beschikt ook over een praktische kelderverdieping met een garage, een multifunctionele speel- of hobbyruimte en directe toegang tot de tuin. Met de aanwezige wasruimte en voldoende bergruimte voldoet deze woning aan de hedendaagse eisen van wooncomfort en functionaliteit. Gelegen in Esch-sur-Alzette, profiteert u hier van een veilige en rustige leefomgeving terwijl u toch dicht bij belangrijke voorzieningen zit. Scholen zoals de École fondamentale Jean Jaurès en kinderopvang zijn vlakbij, net als diverse winkels, het openbaar vervoer en andere stedelijke faciliteiten. De straat is exclusief residentieel, wat garant staat voor een aangename en familiale sfeer zonder in te boeten aan bereikbaarheid en dagelijkse noden. De woning wordt verwarmd op gas en heeft een EPC-label F. Bent u op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning met tuin, garage en praktische indeling in Esch-sur-Alzette? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.

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4598 Niederkorn

Deze residentie te koop in Niederkorn, gelegen aan de Rue Kelvert 62A, wordt aangeboden voor €500.000. Het betreft een woning in mede-eigendom met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 105 m² en een totale oppervlakte van 145 m². De woning is praktisch ingedeeld over meerdere verdiepingen en beschikt over drie slaapkamers, twee douchecabines, een garage en een wasruimte. Verwarming gebeurt op gas, er is geen vloerverwarming, airconditioning of lift aanwezig. Het gebouw is niet uitgerust met zonnepanelen of zonnecollectoren en heeft een EPC-label F. Op het gelijkvloers vindt u een garage voor één wagen, een verwarmingsruimte, een kelder en een douchekamer. De eerste verdieping omvat een woonkamer met eetruimte, een aparte geïnstalleerde keuken, een slaapkamer en nogmaals een douchekamer. Op de tweede verdieping bevindt zich een nachthal met bergruimte, twee extra slaapkamers en wederom een douchekamer. De woning functioneert quasi onafhankelijk, met zeer beperkte gemeenschappelijke lasten, wat zorgt voor een praktisch beheer en wooncomfort. Er is geen tuin, terras of balkon aanwezig. De woning is ideaal gelegen in een rustige straat met éénrichtingsverkeer en geniet van een aangename en praktische omgeving. In de directe nabijheid zijn tal van voorzieningen te vinden zoals restaurants, winkels, apotheken, crèches, scholen en sportinfrastructuur. Openbaar vervoer via trein en bus is eveneens vlot bereikbaar. Bovendien zijn de belangrijkste verkeersaders snel te bereiken, wat vlotte verbindingen naar Luxemburg-stad en naburige gemeenten mogelijk maakt. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via het nummer 26 37 08 94. Deze residentie is onmiddellijk beschikbaar.

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3712 Rumelange

Deze halfopen bebouwing te koop in Rumelange biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 120 m² en is gelegen op een perceel van 1,41 are. De woning, met een totale oppervlakte van 180 m², bestaat momenteel uit vier slaapkamers, een badkamer, een afzonderlijke keuken met toegang tot het terras en de tuin van 65 m², evenals een living en eetkamer. De zolder is ingericht als extra ruimte en biedt potentieel voor verdere uitbreiding. Daarnaast beschikt het souterrain over een technische ruimte, een wasruimte en bergplaats met aparte toegang van buitenaf, wat extra mogelijkheden creëert voor de inrichting en het gebruik van deze benedenverdieping. De woning bevindt zich in een rustige straat zonder doorgaand verkeer, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. Hoewel het pand een volledige renovatie vereist, biedt het interessante volumes en een flexibele indeling voor kopers die hun woonruimte willen personaliseren. De verwarming gebeurt via gas, en er is geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig. Verder zijn er geen zonnepanelen of zonnecollectoren geïnstalleerd. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht voor de prijs van 550.000 euro exclusief btw. Rumelange als locatie zorgt voor een goede bereikbaarheid van alle noodzakelijke voorzieningen zoals scholen, crèches, winkels, restaurants, medische diensten en openbaar vervoer inclusief het treinstation. Voor liefhebbers van natuur en buitenactiviteiten liggen wandelpaden en groene zones in de nabije omgeving. Deze rustig gelegen woning is onmiddellijk beschikbaar. Voor meer informatie of een bezoek kan u contact opnemen via telefoonnummer 26 37 08 94.

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9420 Vianden

Deze prachtige woning te koop in Vianden, aangeboden aan 1.150.000 €, is een uitzonderlijke residentie met een rijke historische charme en een ruime leefoppervlakte van 320 m², waaronder vijf slaapkamers en een apart appartement van circa 40 m². De woning, volledig gerenoveerd tussen 2006 en 2015, combineert authentieke architecturale elementen uit de late 19e eeuw met modern wooncomfort. Het huis beschikt over een ruime inkomhal, een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot de woonkamer, evenals een eetkamer en meerdere badkamers, waaronder één met ligbad en twee met douchecabines. Bovendien is er een zolderruimte die dienstdoet als een indrukwekkende master suite met kantoor, salon en dressing. De kelder omvat een spelkamer met bar, een wijnkelder en een wasruimte. Het aparte appartement is bereikbaar via de tuin of garage en biedt een zelfstandige woongelegenheid, ideaal voor familieleden of verhuur. De woning staat op een perceel van 3,69 are met een aangelegde tuin van circa 100 m² waarin een bioclimatische pergola en een gezellige barbecuehoek zijn geïntegreerd. Dit geeft een rustige en privacyvolle buitenruimte zonder inkijk van buren. Het huis is uitgerust met een garage en heeft een mazoutverwarming, terwijl zonnepanelen bijdragen aan de energievoorziening. Ondanks de ruime omvang en het historische karakter behoeft deze woning geen renovatiewerken, waardoor u meteen kunt genieten van alle comfort. De combinatie van hoge plafonds, elegante moulures en grote volumes benadrukt het statige karakter van dit meesterlijke pand in uitstekende staat. Gelegen in het hart van Vianden, een charmante stad bekend om haar majestueuze kasteel en pittoreske straatjes, biedt deze residentie een unieke ligging omringd door groene natuur en talrijke wandelmogelijkheden langs de Our. De nabijheid van het culturele erfgoed en de natuurlijke omgeving maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een stijlvolle en ruime woning in een rustige, maar toch levendige regio. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met het verkoopkantoor via het nummer 26 37 08 94. Dit exclusieve aanbod in Vianden verdient uw aandacht voor een woning die zowel karakter als modern comfort perfect weet te verenigen.

Huis te koop

5423 Ersange

Deze uitzonderlijke residentie te koop in Ersange biedt een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een karaktervol vastgoed met een enorme potentie. Gelegen aan de Rue du Village, strekt het perceel zich uit over 14,10 are en omvat een voormalige boerderij met een grote schuur. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 333 m² en telt vijf slaapkamers, twee badkamers met elk een douchecabine, en twee afzonderlijke toiletten. De residentie wordt verwarmd op gas en beschikt over een ruime tuin van 1245 m², waardoor er voldoende buitenruimte is om te genieten van rust en privacy. Er is geen airconditioning, geen lift of toegang voor mindervaliden, en vloerverwarming ontbreekt eveneens. De voormalige boerderij onderscheidt zich door haar ruime volumes en de vele mogelijkheden voor renovatie of herontwikkeling, afhankelijk van de persoonlijke wensen en met de nodige vergunningen. Dit vastgoed leent zich uitstekend voor een volledige renovatie tot een ruime gezinswoning, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar een project met meerdere wooneenheden of een combinatie van wonen en aanpalende functies. De grote schuur geeft extra flexibiliteit aan het project, waardoor talrijke invullingen mogelijk zijn om het pand volledig naar eigen inzicht te transformeren. Ondanks de potentie is het pand momenteel niet verhuurd, wat directe beschikbaarheid garandeert. De ligging in Ersange is bijzonder gunstig en aantrekkelijk voor wie een rustige omgeving waardeert binnen de regio, zonder concessies te doen aan bereikbaarheid. Voor deze residentie geldt een vraagprijs van 848.000 euro exclusief btw. Dit unieke vastgoed met veel karakter en ontwikkelingsmogelijkheden nodigt uit om ontdekt te worden door geïnteresseerden die durven te investeren in een waardebehoudend project met veel vrijheid in ontwerp en invulling. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u contact opnemen met Weber Immo via de referentie RBX00633.

Huis te koop

4987 Sanem

Située dans un quartier exclusivement résidentiel très tranquille, au bout d'une rue à sens unique, belle maison individuelle présentant « 4 côtés libres », disposant de +/- 160 m² habitables sur +/- 11.50 ares de terrain privatif, comprenant : - Hall d'accueil. - Salon et salle à manger. - NOUVELLE Cuisine équipée indépendante. - 5 chambres à coucher. - Bureau et dressing. - Salle de bains. - WC séparé. - Grenier accessible par une échelle de service depuis le 2ème étage. - Cave, chaufferie et buanderie avec accès terrasse et jardin exposé à l'Ouest. - Garage attenant pour 1 voiture + 3 à 4 emplacements de parkings extérieurs sur la propriété. - Beau jardin clos et arboré exposé plein ouest. Chaudière gaz condensation / fenêtres en double vitrage.