Huis te koop - Luxemburg (pagina 10)

Deze prachtige woning in Beyren biedt een uitzonderlijke combinatie van moderne voorzieningen en comfortabele leefruimte, en wordt momenteel aangeboden in een nieuwbouwfase met werk in uitvoering. Gelegen op een perceel van 2,19 are, heeft deze woning een totale bebouwde oppervlakte van ongeveer 185 m². Het betreft een hoogwaardige woning die wordt verkocht onder het vastgoedontwikkelingsconcept "VEFA" (Vente en l'État Futur d'Achèvement), waarbij de bouw volledig is goedgekeurd door de gemeente onder vergunning nr. 24/2024. De woning is ontworpen met oog voor detail en duurzaamheid, geïndividualiseerd door energiezuinige systemen zoals zonnepanelen en een warmtepomp met vloerverwarming, waardoor het energieniveau van A+AA+ wordt gerealiseerd. Deze woning beschikt over drie ruime slaapkamers en twee badkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, gastentoilet, vestiaire, kelder en wasruimte, terwijl de eerste verdieping een grote woonkamer en open keuken biedt, met een grote glazen pui die toegang geeft tot de terrassen en tuin – perfect voor buitenleven en ontspanning. De eerste verdieping herbergt de hoofdslaapkamer met eigen badkamer, plus nog twee slaapkamers en een tweede badkamer. De zolderruimte biedt extra praktische opslag of uitbreidingsmogelijkheden. Een garage voor één auto en twee extra parkeerplaatsen buiten maken deze woning compleet. De ligging van deze residence in Beyren is strategisch, met de snelweg naar Luxemburg, Kirchberg en Trèves op slechts 15 minuten afstand, waardoor woon-werkverkeer moeiteloos verloopt. De woning is uitgerust met hoogwaardige afwerkingen zoals keramische vloeren van 60x60 cm, kwaliteitsvolle muurverf, elektrische rolluiken en een stijlvolle afwerking binnen en buiten. Het terrein is voorzien van een tuin en terras, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Voor wie op zoek is naar een duurzame, moderne woning met optimale comfortniveaus en uitstekende voorzieningen, biedt deze woning in Beyren een unieke mogelijkheid om te investeren in een nieuwbouwproject dat aan de hoogste standaarden voldoet. Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek zelf de vele voordelen die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Dalheim biedt een unieke combinatie van charme, comfort en rust. Gelegen aan de Om Bombasch, bevindt deze woning zich in een zeer rustige straat, perfect voor wie op zoek is naar een rustige omgeving omringd door de natuur. Gebouwd tussen 1930 en 1940 en recent gerenoveerd in 2021, straalt deze woning een tijdloze elegantie uit, gecombineerd met moderne voorzieningen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² en een totale oppervlakte van circa 225 m² op een royaal perceel van 7,8 are, biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en privacy. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en een lichte woonkamer die overvloedig natuurlijk licht binnenlaat dankzij de zuidelijke oriëntatie. Daarnaast zijn er ruime terrassen van circa 50 m², ideaal voor buitenentertainment, en een tuin van meer dan 380 m², perfect voor ontspanning en tuinieren. Het interieur werd in 2021 volledig onder handen genomen en voorzien van nieuwe vloeren, sanitaire voorzieningen, een elektrische installatie met alarmsysteem en nieuwe ramen. De grote zolderruimte, die ongeveer 40 m² beslaat, biedt extra opslag of uitbreidingsmogelijkheden. De woning is uitgerust met een garage voor één auto, grote kelders en een ruime wasruimte, waardoor praktische leefbaarheid verzekerd is. Verwarmd wordt de woning via mazout, zonder aanwezigheid van zonnepanelen of zonnecollectoren, wat aansluit bij de huidige energievoorzieningen. Het comfort wordt verder versterkt door de doordachte renovaties die het huis klaar maken voor direct bewoning. Gelegen in een bijzonder natuurlijke setting, biedt deze woning een prachtig uitzicht op de omliggende velden, bossen en het dorp zelf. Diverse wandelpaden liggen in directe nabijheid, waardoor natuurliefhebbers volop kunnen genieten van de omgeving. Dalheim zelf combineert de rust van een landelijke omgeving met goede verbindingen naar winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit maakt deze woning ideaal voor wie zoekt naar een rustige leefomgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt €1.095.000, zonder btw en momenteel niet verhuurd. Bent u geïnteresseerd in deze residentie of wenst u meer informatie? Neem dan contact op met ImmoLogic voor een professionele begeleiding op maat. Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie te koop in Dudelange, een locatie die symbool staat voor comfort, ruimte en elegante architectuur. Gelegen aan 7 rue Lauenburg, biedt deze indrukwekkende woning een totale woonoppervlakte van circa 480 m², verdeeld over diverse leefverdiepingen die garant staan voor een comfortabel en luxueus woongevoel. De woning is gelegen op een zorgvuldig aangelegd perceel van 6,40 are, wat niet alleen bijdraagt aan de rust en privacy, maar ook voldoende ruimte biedt voor ontspanning en buitenleven. De woning combineert stijlvolle afwerking met praktische indelingen: op de begane grond vindt u een ruime inkomhal met een galerij die leidt naar een volledig uitgeruste gesloten keuken met directe toegang tot het terras, ideaal voor gezellige buitenmaaltijden en ontspanning. Het grote, lichte woon- en eetgedeelte met open haard opent naar een overdekt terras en de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Daarnaast is er een kantoorruimte, een gastentoilet en een praktische berging, waardoor het totaalplaatje functioneel en aangenaam is. De eerste verdieping herbergt drie grote en heldere slaapkamers, inclusief een hoofdsuite met inloopkast en een privébadkamer, wat extra comfort en privacy garandeert. Verder bevinden zich nog een tweede badkamer met douche en bad, een apart toilet en extra opbergmogelijkheden. De zolderruimte biedt een veelzijdige open ruimte die kan dienen als hobbyruimte, kantoor of extra slaapkamer, aangevuld met een ontspanningsruimte inclusief sauna voor ultieme rustmomenten. Het ondergrondse deel van de woning omvat meerdere wijnkelders en opslagruimtes, samen met een ruime garage voor twee voertuigen en twee buitenparkeerplaatsen, wat het gebruiksgemak verhoogt. Een bijzonder pluspunt is het aparte appartement van ongeveer 80 m² met eigen ingang, dat diverse doelen kan dienen: gastenverblijf, kantoor of verhuur om extra inkomsten te genereren. De ligging van deze woning in Dudelange biedt tal van voordelen. Gelegen nabij lokale winkels, scholen en diverse diensten, geniet u hier van de perfecte balans tussen rustige woonomgeving en gemakkelijke bereikbaarheid. Openbaar vervoer is dichtbij, wat de verbinding met omliggende steden vergemakkelijkt. De rustige straat en de groene omgeving zorgen voor een prettige leefomgeving waar rust en privacy hoog in het vaandel staan. Met een vraagprijs van €1.895.000 biedt dit vastgoed een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime, onderhoudsvriendelijke woning in een aantrekkelijke omgeving. Neem vandaag nog contact op met Christophe Muller via 691 20 19 19 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een exclusief aanbod dat perfect aansluit bij de wensen van veeleisende kopers die kwaliteit en comfort zoeken. Meer weten?

Deze prachtige woning in Rodange biedt een unieke combinatie van moderne architectuur, energiezuinigheid en comfort. Gelegen op een rustige locatie, wordt deze nieuwbouw (2024) gekenmerkt door een eigentijds ontwerp en hoogwaardige afwerking. Het goed onderhouden vastgoed beschikt over een oppervlakte van ongeveer 249,5 m², verdeeld over verschillende verdiepingen, en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele thuisbasis. De woning is volledig uitgerust met de nieuwste technologieën, waaronder vloerverwarming via een warmtepomp en triple beglazing, wat bijdraagt aan een energie-efficiënt gebruik en lage energiekosten. De constructie is solide, met onder andere een geïsoleerd dak uit 2023 en een gevel met buitenisolatie uit 2024, waardoor de woning niet alleen milieuvriendelijk is, maar ook een uitstekend comfort biedt gedurende het hele jaar. De indeling van de woning biedt praktische en functionele ruimtes. Op het gelijkvloers vinden we een ruime, lichtrijke woonkamer van circa 25 m² die naadloos aansluit op de terras en tuin van ongeveer 100 m², perfect voor buitenleven en entertainment. De aparte keuken, gewaardeerd op 30.000 euro, meet circa 16 m² en geeft toegang tot het terras dat zich op het noordoosten bevindt. Een praktische inkomhal en een apart gastentoilet maken het geheel compleet. Boven bevinden zich vier slaapkamers, variërend van 9 tot 20 m², inclusief een master suite met dressing en een badkamer met dubbele douche. Een extra terras en een garage van circa 15 m² maken het aanbod nog aantrekkelijker. De woning beschikt over alle moderne faciliteiten zoals fiberoptische internetverbinding, rookdetectors, elektrische rolluiken en uitgebreide sanitaire voorzieningen. De locatie in Rodange biedt talrijke voordelen voor wie comfort zoekt in een rustige omgeving nabij alle voorzieningen. Ondanks de afgelegen ligging bevindt u zich dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer, wat de woning uiterst geschikt maakt voor gezinnen of professionals die de voordelen van deze regio willen combineren met modern wooncomfort. De prijs van €999.000 wordt weergegeven zonder btw en weerspiegelt de hoge kwaliteit en de recente bouwstandaard van de woning. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve aanbieding? Neem dan snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans om te investeren in een nieuwbouwproject dat energiezuinig, praktisch en stijlvol is ingericht. Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie in Pétange, een uitzonderlijk vastgoed dat zich onderscheidt door zijn moderne ontwerp en energiezuinigheid. De woning, gebouwd in 2024, biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 250 m² verdeeld over meerdere verdiepingen. Met vier slaapkamers, een praktische wasruimte en een garage, is dit een ideaal gezinshuis dat comfort en functionaliteit naadloos combineert. De woning is volledig onderkelderd met twee grote kelders, een wasruimte en een technische ruimte, wat extra opslagruimte en gebruiksgemak garandeert. Op de begane grond treft u een ruime, lichte woonkamer van circa 25 m², die dankzij grote raampartijen een overvloed aan natuurlijk licht binnenlaat. De separate, volledig uitgeruste keuken van ongeveer 16 m² geeft toegang tot een terras van circa 20 m² en een tuin van ongeveer 100 m², perfect voor buitenleven en ontspanning. Een aparte WC op deze verdieping voegt extra comfort toe, terwijl de eerste verdieping beschikt over een master bedroom van circa 20 m² met dressing en een luxe Italiaanse douche, samen met nog eens drie slaapkamers en een ruime badkamer. De woning staat garant voor energiezuinigheid met een EPC-waarde van A+ en is uitgerust met vloerwarming via een lucht-water warmtepomp, triple beglazing en elektrische rolluiken. De architectuur is modern en strak, met hoogwaardige afwerking en isolatie, inclusief een nieuw geïsoleerd dak en gevelisolatie. De ligging in Pétange biedt talrijke voordelen voor wie op zoek is naar rust en gemak. Gelegen in een rustige omgeving vlakbij alle voorzieningen, combineert deze woning het beste van beide werelden: een vredig woontraject zonder afstand te doen van de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. Het centrum van Pétange is vlot bereikbaar, waardoor u gemakkelijk toegang hebt tot werkgelegenheid en ontspanning. De wijk kenmerkt zich door zijn groene karakter en rustige straten, ideaal voor gezinnen of mensen die willen genieten van de rust zonder in te boeten op comfort. Bovendien biedt deze locatie uitstekende verbindingen met de omliggende regio, waardoor pendelen eenvoudiger wordt. De vraagprijs voor deze toplocatie bedraagt €999.000, zonder btw, wat een zeer marktconform aanbod vertegenwoordigt voor deze moderne en energiezuinige woning. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om in een nieuwbouwproject te investeren dat volledig klaar is voor bewoning en alle moderne comfort biedt. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en ervaar zelf de kwaliteit en het comfort van deze schitterende woning in Pétange. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Meer weten?

Deze volledig gerenoveerde woning in Bettembourg biedt een ideale combinatie van comfort, moderniteit en functionaliteit, perfect voor gezinnen of jonge koppels die op zoek zijn naar hun droomhuis. Gevestigd in een rustige en residentiële omgeving, ligt deze charmante woning op een perceel dat een totale woonoppervlakte van 120 m² omvat. De woning werd in 2025 ingrijpend aangepakt en vernieuwd, waarbij het eigentijdse design en hoogwaardige afwerking subtiel samenkomen. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan de grote hoofdsuite voorzien is van een eigen privé-douchekamer en de mogelijkheid voor een op maat gemaakte dressing. Daarnaast zijn er nog een tweede badkamer en een apart toilet aanwezig, wat het comfort en de praktische indeling ten goede komt. De leefruimte is licht en uitnodigend dankzij de grote ramen en open inrichting. De moderne keuken van Möbel Martin is volledig uitgerust en opent naar een ruime woonkamer van 37 m², met directe toegang tot het terras en de tuin. Buiten bevindt zich een gezellige terrassen van 21 m², perfect voor ontspanning of etentjes in de buitenlucht. Het tuinoppervlak is volledig opnieuw aangelegd, waardoor er een mooie groene omgeving ontstaat. De onderbouw biedt verder een grote garage met nieuwe, geautomatiseerde Hormann-poort, een kelderruimte en een wasruimte die het dagelijks comfort verhogen. Technisch gezien is de woning uitgerust met een energieklasse B-systeem inclusief warmtepomp, triple beglaasde PVC-ramen met elektrische rolluiken, nieuwe elektrische installaties, en een nieuwe dakbedekking met isolatie, alles zorgvuldig afgewerkt. De ligging in Bettembourg biedt diverse voordelen: nabijheid van scholen zoals Reebouschoul, goede bereikbaarheid van het openbaar vervoer en voorzieningen in de buurt maken dit een aantrekkelijke locatie voor families. Het rustige, residentiële karakter van de wijk zorgt voor een aangename leefomgeving, terwijl de nabijheid van belangrijke verbindingen en voorzieningen het wonen extra comfortabel maakt. Deze bijzondere woning combineert moderne renovatie met praktische details en is klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een zeldzaam aanbod dat u niet mag missen. Meer weten?

Deze prachtige woning in Bettembourg biedt een perfecte combinatie van charmantie en modern comfort. Gevestigd in een rustige residentiële wijk, is deze volledig gerenoveerde woning een ideale keuze voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een gunstige locatie. Met een woonoppervlakte van 150 m² biedt deze woning een ruim en functioneel interieur, verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers treft u een ruime inkomhal aan, die leidt naar een gezellige living van 28,5 m² met directe toegang tot een grote, zonovergoten terras waar u kunt genieten van het uitzicht en de buitenruimte. De volledig uitgeruste keuken van 15 m² geeft eveneens toegang tot een tweede terras en tuin, ideaal voor buitenleven en entertainment. Aan de achterzijde vindt u een ruime badkamer van 8 m² met bad, die comfort en praktische indeling combineert. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote slaapkamer van 20 m², een badkamer met douche van 6 m² en een flexibele ruimte die dienst kan doen als bureau of dressing. De tweede verdieping herbergt twee slaapkamers van respectievelijk 9,5 en 10 m², samen met een extra bureau, waardoor de woning geschikt is voor gezinnen of werk aan huis. De woning beschikt over een garage met automatische poort, een kelder met wasruimte en verschillende technische voorzieningen zoals dubbele beglazing in PVC, een gasgestookte ketel uit 2011 en een dak in natuurlijke leisteen uit 2010. De gevel werd in 2022 vernieuwd, wat bijdraagt aan de esthetiek en de duurzaamheid van het geheel. De ligging van deze woning in Bettembourg biedt diverse voordelen, zoals nabijheid tot scholen zoals Reebouschoul en het treinstation, waardoor vlot reizen mogelijk is. Bettembourg is een aantrekkelijke gemeente die zowel rust als bereikbaarheid combineert, ideaal voor gezinnen en professionals. De prijs van 935.000 euro is scherp geprijsd voor deze kwalitatieve woning die klaar is om in te trekken. Voor wie op zoek is naar een instapklare woning met karakter en modern comfort, vormt dit vastgoed een uitstekende investering. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en deze unieke woning zelf te ervaren. Meer weten?

Deze unieke woning in Luxembourg combineert zowel commercieel als residentieel vastgoed, waardoor het een uitzonderlijke investering of woonoptie vormt. Gelegen aan de Rue du Château 55, biedt dit pand een veelzijdigheid die zelden wordt aangeboden, met een commercieel gelijkvloers dat ongeveer 150 m² groot is en ideaal geschikt is voor diverse bedrijfsactiviteiten. Boven dit commerciële gedeelte bevindt zich een ruim appartement van circa 100 m², dat bestaat uit een lichte woonkamer met open keuken, een kantoorruimte en een separaat toilet op de eerste verdieping. De woning telt vier slaapkamers en een badkamer, wat perfect is voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. Het volledige gebouw beschikt over een tuin van 42 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de kelderruimtes en opslagmogelijkheden zorgen voor praktische opbergruimte. De woning is voorzien van een zolderruimte en een wasruimte, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. Met een energieklasse G-G is er ruimte voor verbetering op het gebied van energieprestaties, maar de mogelijkheden voor verdere optimalisatie maken deze woning extra aantrekkelijk. De ligging in Luxembourg biedt tal van voordelen, zoals nabijheid tot voorzieningen, openbaar vervoer en andere belangrijke infrastructuur. De aanwezigheid van een tuin voegt een groen element toe aan de residentiële ervaring, terwijl het commerciële deel kansen biedt voor ondernemers die hun bedrijf willen uitbreiden of starten. De woning wordt niet verhuurd en beschikt over twee badkamers, wat zorgt voor comfort en gemak voor de bewoners. De vraagprijs bedraagt 895.000 euro, zonder btw, wat deze eigendom aantrekkelijk maakt voor beleggers en particuliere kopers die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoedobject in een bruisende omgeving. Voor geïnteresseerden die dit bijzondere pand willen bezichtigen of meer informatie wensen, wordt aangeraden contact op te nemen via het vermelde telefoonnummer. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een woning die zowel woon- als bedrijfsdoeleinden kan dienen, met de potentie om een waardevolle aanvulling te worden op uw vastgoedportefeuille. Meer weten?

Ontdek deze unieke mogelijkheid in Hautcharage: een moderne halfvrijstaande woning die momenteel in de ruwbouwfase wordt verkocht, waardoor u de kans krijgt om een op maat gemaakte woning te creëren of te investeren in een veelbelovend vastgoedproject. Met een prijs van €995.000 biedt deze woning, gesitueerd op een terrein van ongeveer 10 are, uitgebreide ruimte en flexibiliteit. De woning is gebouwd over vier niveaus en kenmerkt zich door haar royale volumes en grote modulariteit, waardoor de indeling volledig kan worden aangepast aan uw wensen en behoeften. Het eigendom beschikt over een dubbele garage die plaats biedt aan twee voertuigen, evenals talrijke mogelijkheden om meerdere ruime suites te realiseren. Buiten zijn er terrassen die uitnodigen tot genieten van de frisse lucht en het buitenleven, terwijl er ook een plek is voorzien voor een zwembad. Daarnaast is er een regenwaterput van 10.000 liter, wat bijdraagt aan de duurzaamheid van het project. Dit alles maakt van deze woning een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een modern, op maat gemaakt woonproject met veel potentieel. De ligging in Hautcharage biedt een rustige omgeving met potentieel voor verdere ontwikkeling en personalisatie. Hoewel het pand nog niet volledig afgewerkt is, biedt dit de koper de mogelijkheid om de afwerking volledig naar eigen wens te bepalen. Het ontbreken van een tuin wordt gecompenseerd door de aanwezigheid van terrassen die ruimte bieden voor buitenactiviteiten en ontspanning. De woning wordt verkocht zonder verwarming en zonder EPC-certificaat, wat aangeeft dat ze nog in de bouwfase is en klaar is voor verdere afwerking. Gelegen op een locatie die niet overstromingsgevoelig is, geniet u van een praktische en veilige omgeving. Dit eigendom is bijzonder geschikt voor investeerders of kopers die graag hun eigen stempel willen drukken op hun nieuwe woning en zo een uniek woonconcept willen realiseren. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat u zelf de grote potentie van dit project kunt ervaren. Meer weten?

Deze charmante woning in Kayl biedt een uitstekende combinatie van ruimte, groen en potentieel voor verdere renovatie. Gelegen in een rustige straat, wordt deze vrijstaande woning gebouwd op een ruim perceel van 12,17 are, wat bijzonder aantrekkelijk is voor liefhebbers van tuinieren en buitenleven. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 130 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt dit vastgoed tal van mogelijkheden om het eigen te maken en aan te passen aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De woning is niet verhuurd en wordt verkocht zonder BTW, waardoor er een transparant aankoopproces mogelijk is. Het huis beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte zoeken, en beschikt over een aparte zolder, wasruimte en garage. De woning wordt verwarmd zonder dat hier specifieke details over het type verwarming worden vermeld, maar de EPC-waarde van G wijst op mogelijke verbeteringen op energiegebied. Binnen vindt u een praktische indeling met een ruime woonkamer van circa 30 m², die via een grote hal toegankelijk is. De open keuken grenst aan de tuin, wat buitenactiviteiten en zomerse barbecues mogelijk maakt. Op het eerste verdiep bevinden zich drie grote slaapkamers en een badkamer met toilet, terwijl er op de bovenste verdieping nog een extra slaapkamer en een ruime zolder aanwezig zijn. Het ondergrondse gedeelte bestaat uit een garage, kelder, atelier en wasruimte, wat voldoende bergruimte en multifunctionaliteit garandeert. De grote tuin is voorzien van twee buitenbergingen en biedt volop ruimte voor ontspanning en tuinieren, terwijl de ligging in Kayl zorgt voor een rustige woonomgeving met goede voorzieningen in de nabijheid. Kortom, deze woning in Kayl vormt een bijzonder interessant aanbod voor wie op zoek is naar een ruim en groen vastgoed met potentieel. Met enkele renovatiewerken kan dit huis volledig worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar en uitgegroeid tot een ideale familiale thuis of charmante investering. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze unieke kans wacht op u! Meer weten?

Geïnteresseerd in een uitzonderlijk vastgoedaanbod in Luxemburg? Deze prachtige woning, gelegen in de gewilde wijk Merl, biedt een unieke combinatie van charme, ruimte en potentieel. Met een verkoopprijs van €1.180.000 brengt deze woning een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime en volledig onderhouden woning in een rustige en aantrekkelijke omgeving. De woning is niet verhuurd en wordt verkocht zonder btw, wat het een aantrekkelijk aanbod maakt voor serieuze kopers die waarde hechten aan kwaliteit en comfort. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 130 m², inclusief drie slaapkamers, een volledig gerenoveerde badkamer met douche en toilet, en een praktische wasruimte. De inkomhal verwelkomt u met een gezellige sfeer en geeft toegang tot een ruime eetkamer waar u gemakkelijk familiale en vriendenbijeenkomsten kunt organiseren. De keuken is apart en biedt directe toegang tot de buitenruimte, ideaal voor buitenleven of tuinfeesten. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, die elk voldoende ruimte bieden voor comfort en privacy, terwijl de gerenoveerde badkamer zorg draagt voor een moderne en functionele sanitaire ruimte. In het souterrain bevindt zich een garage voor één auto, naast een kelder en een wasruimte, wat het gebruiksgemak verder verhoogt. Buiten biedt de woning een zeer aangename tuin die uitnodigt tot ontspanning of buitenactiviteiten. Het perceel is volledig omheind en biedt privacy, terwijl de tuin rust en groen toevoegt aan het wooncomfort. Aan de achterzijde van de woning ligt een zolder die kan worden omgevormd tot extra leefruimte of kantoorruimte, waardoor de mogelijkheden voor personalisatie en uitbreiding eindeloos zijn. De woning wordt verwarmd met gas en beschikt over alle nodige certificaten, waaronder het EPC-rapport. Voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed in Luxemburg met veel potentieel, vormt deze woning in Merl een unieke kans die u niet mag missen. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende afspraak of verdere toelichting. Wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw woondromen in Luxemburg! Meer weten?

Dit prachtige eigendom in Steinsel biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een exclusieve investering of een project op maat. Gelegen aan de Rue des Prés 27, bevindt dit grondstuk zich in een rustige, gewilde omgeving. Het perceel van maar liefst 18,06 are vormt de perfecte basis voor een vrijstaand, architecturaal opvallend woonproject. De huidige situatie omvat een reeds bestaande bungalow op het terrein, gebouwd in 1974, die momenteel niet verhuurd is en onmiddellijk beschikbaar is voor herontwikkeling. Met een woonoppervlakte van 130 m², biedt dit perceel de ruimte voor een moderne villa, of het nu één- of meergezinswoning betreft, met grote mogelijkheden voor een tuin en landschappelijke invulling. Het eigendom wordt aangeboden voor een prijs van €1.950.000, zonder BTW, en staat klaar om te worden omgevormd tot een luxe residentie. Het terrein geeft u de vrijheid om uw architecturale visie te realiseren, met de maximale benutting van de beschikbare grondoppervlakte en een ruime tuin. Het gebied staat bekend om zijn rustige leefomgeving, weg van lawaai en drukte, waardoor het ideaal is voor wie waarde hecht aan privacy en comfort. De locatie biedt tevens goede connecties naar andere delen van Steinsel, wat het woon- en investeringspotentieel verder versterkt. Voor meer informatie en om uw project te bespreken, kunt u contact opnemen met FISCHBACH REALTORS & DEVELOPERS via telefoon of e-mail. Raymond GILLEN staat ook klaar voor persoonlijk contact. Dit eigendom vertegenwoordigt een zeldzame kans om een prachtig stuk vastgoed te verwerven in een gewilde omgeving, met alle mogelijkheden voor maatwerk en verdere ontwikkeling. Neem snel contact op voor een bezichtiging of verdere details – een uniek project wacht op u in Steinsel. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Marnach biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort, flexibiliteit en hoogwaardige afwerking. Bouwjaar 2022 en voorzien van energieklasse A/B, staat deze woning garant voor een efficiënte en milieuvriendelijke levensstijl. Met een totale oppervlakte van 350 m², waarvan 255 m² woonoppervlakte, biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin of voor diegenen die op zoek zijn naar een ruime, multifunctionele woning. Het perceel van 4,34 are zorgt voor een mooie tuin en een terras waar u heerlijk kunt ontspannen of gasten kunt ontvangen. De woning is niet verhuurd en klaar voor directe bewoning, wat een groot voordeel is voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een moderne en instapklare woning. De indeling van de woning is bijzonder flexibel en doordacht ontworpen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime hal die toegang geeft tot een volledig uitgeruste keuken en een groot, lichtovergoten salon van 35 m² met directe toegang tot het terras en de tuin. Dit niveau herbergt ook twee slaapkamers (12 m² en 16 m²), een badkamer en een berging. Het eerste verdieping beschikt over een open keuken verbonden met een gezellige woonkamer van 54 m², ideaal voor gezinsactiviteiten of sociale bijeenkomsten. Daarnaast zijn er een bureau, een berging en een douchekamer aanwezig. Het tweede verdieping herbergt drie slaapkamers (12 m², 12 m², en 23 m²), een wasruimte en nog een douchekamer. Naast de leefruimtes beschikt de woning over tal van extra opslagmogelijkheden, waaronder een ruime zolder, een grote kelder van 86 m² met wasruimte en vier buitenparkeergelegenheden. De locatie in Marnach garandeert een rustige en groene omgeving terwijl essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen, crèches en het station vlot bereikbaar zijn. Deze woning is uitgerust met geavanceerde technische installaties zoals vloerverwarming, warmtepomp, dubbele ventilatie (VMC), triple beglazing en PVC ramen. Het bouwjaar 2022 betekent dat alles nog in uitstekende staat verkeert en dat u geniet van de nieuwste technologische snufjes voor energie-efficiëntie en comfort. Voor wie op zoek is naar een moderne, ruime woning met veel potentieel en uitstekende voorzieningen, biedt deze residentie in Marnach de perfecte oplossing. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek deze ruime en moderne woning te Bettembourg, een uitstekende investering voor wie op zoek is naar comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Deze woning biedt een woonoppervlakte van 170 m², verdeeld over meerdere niveaus, en wordt gekenmerkt door een doordachte indeling die bijzonder geschikt is voor gezinnen. De totale bouwoppervlakte bedraagt 246 m², gesitueerd op een perceel van 3,18 are, wat voldoende ruimte biedt voor zowel ontspanning als praktische toepassingen. De woning beschikt over vijf slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen of voor het creëren van een thuiskantoor of hobbyruimte. Daarnaast zijn er twee badkamers, inclusief twee douchecabines, en een praktische wasruimte die het dagelijks leven vereenvoudigt. De recente renovaties, waaronder de gevel in 2019, de dakbedekking in 2020 en de badkamers in 2018, zorgen voor een instapklaar vastgoed dat klaar is voor langdurig gebruik. Het verwarming systeem op gas, recent vernieuwd in 2023, garandeert efficiëntie en comfort tijdens de koudere maanden. Verder beschikt de woning over twee garages, waarvan één ruime dubbele garage, en buitenparkeerplaatsen voor extra gemak. Een gezellige balkon en toegang tot het tuinterras maken het mogelijk om de buitenlucht te genieten, terwijl de goed onderhouden tuin uitnodigt tot ontspanning. De ligging van deze woning te Bettembourg is bijzonder gunstig, in een residentiële omgeving met alle essentiële voorzieningen dichtbij. Winkels, scholen en diverse diensten bevinden zich in de nabijheid, waardoor het dagelijks leven hier bijzonder comfortabel wordt. Het openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar, met de trein- en hoofdwegen die vlot verbinden met Luxemburg-Stad en andere belangrijke knooppunten. Bettembourg staat bekend om zijn rustige sfeer en goede bereikbaarheid, waardoor dit vastgoed zowel geschikt is voor permanente bewoning als voor investeerders die op zoek zijn naar een waardevaste investering. Met een vraagprijs van 1.195.000 euro biedt deze woning uitstekende waarde voor wie zoekt naar ruimte, moderne voorzieningen en een strategische locatie. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf alle voordelen van deze prachtige woning in Bettembourg. Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie te Bertrange, een exclusief vastgoedproject dat garant staat voor modern comfort en verfijnde architectuur. Deze semi-gesloten woning, type C4-2, biedt een netto woonoppervlakte van circa 180 m² en een totale bewoningsoppervlakte van ongeveer 242 m². Met twee gevels en een eigentijds design, ontworpen door het gerenommeerde architectenbureau METAFORM, straalt deze woning een elegante en functionele uitstraling uit. De woning beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar extra ruimte. De indeling van de woning is zeer praktisch: op de begane grond bevindt zich een open keuken en een ruime woonkamer met een plafondhoogte van 3,65 meter, waardoor er een overvloed aan natuurlijk licht binnenvalt. Deze ruimte opent zich royaal naar de tuin en het terras, perfect voor buitenleven en ontspanning in de zon. Boven bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één met een terras, een badkamer en een apart toilet. Op de eerste verdieping is er ook een grote slaapkamer met dressing en een eigen badkamer, terwijl het tweede verdiep onder andere nog twee extra slaapkamers en een gedeelde badkamer herbergt. De woning is volledig klaar voor de toekomst met onder andere een oplaadpunt voor elektrische voertuigen en hoogwaardige isolatie die resulteert in een EPC-score van A. De buitenruimte bestaat uit een private tuin van ongeveer 47 m², ideaal voor ontspanning, evenals twee terrassen, waarvan één op het dak, voor optimaal genieten van de buitenlucht en zonneschijn. Aan de straatzijde is er bovendien een privé parkeerplaats voorzien, wat het comfort van bewoners verhoogt. De locatie in Bertrange is bijzonder gunstig gelegen: op korte afstand van de Europese School van Mamer en slechts enkele minuten van Luxemburg Stad. Het nabijgelegen winkelcentrum Belle Etoile biedt extra gemak, terwijl de goede verbindingen met het openbaar vervoer en de belangrijke verkeersaders zorgen voor vlotte bereikbaarheid. Het project wordt geleverd in het vierde kwartaal van 2025, met een leveringsklaarheid die inspeelt op de vraag naar moderne en kwalitatieve woonruimte in deze gewilde regio. De vraagprijs voor deze exclusieve woning bedraagt 1.700.000 euro inclusief BTW onder voorwaarden, met een optie op een hogere prijs bij de toepassing van het tarief van 17%. De volledig uitgeruste keuken inclusief wijnkelder kan optioneel worden toegevoegd voor €50.000 inclusief BTW. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met REAL IMMO via telefoon of e-mail voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit unieke vastgoed biedt niet alleen comfort en stijl, maar ook een uitstekende investering in een toplocatie nabij belangrijke voorzieningen en infrastructuur. Aarzel niet om deze rijke combinatie van modern wonen en gunstige ligging te ontdekken en uw volgende thuis te realiseren. Meer weten?

Deze prachtige woning in Merl, een van de meest gewilde wijken van Luxemburg, biedt een unieke combinatie van charme, ruimte en modern comfort. Gelegen op een perceel van 2,12 are en volledig gerenoveerd in 2018, straalt deze woning een tijdloze elegantie uit, terwijl het voorzien is van hedendaagse voorzieningen. Met een totale oppervlakte van 318 m² en een leefoppervlakte van 225 m², biedt dit vastgoed een royaal interieur dat perfect is afgestemd op de behoeften van grote gezinnen of mensen die extra ruimte zoeken voor werk of vrijetijdsbesteding. De woning beschikt over zeven slaapkamers, waarvan vier op de tweede verdieping en drie op de derde verdieping, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor diverse indelingen en gebruiksdoeleinden. De gezellige woonkamer van 32 m² met open haard, gecombineerd met een moderne keuken inclusief centraal eiland en een grote schuifdeur naar het terras en de tuin, maken het huis bijzonder uitnodigend. De tuin van ongeveer 80 m² en het terras vormen een prachtig buitenvertrek voor ontspanning en sociale gelegenheden, terwijl de ruime garage en technische ruimtes zorgen voor extra comfort en functionaliteit. De locatie van deze woning in Merl is ideaal voor wie alles binnen handbereik wil hebben: scholen zoals de International School of Luxembourg, Lycée Aline Mayrisch en de École Fondamentale bevinden zich op loop- of fietsafstand. Het bruisende stadscentrum, de groene parken en diverse culturele voorzieningen zijn eveneens snel bereikbaar dankzij de goede infrastructuur en openbaar vervoer. Het huis zelf is voorzien van moderne technische snufjes zoals glasvezel, dubbele beglazing en gasverwarming, wat bijdraagt aan zowel comfort als energie-efficiëntie. Het is een huis dat niet alleen door zijn uitstraling en indeling indruk maakt, maar ook door zijn uitstekende ligging en uitgebreide faciliteiten. Met een prijspunt van €2.100.000 biedt deze woning een uitzonderlijke kans voor wie zoekt naar een luxe, comfortabel en karaktervol vastgoed in Luxemburg. Neem contact met ons op voor meer informatie, plannen of een bezichtiging – wij begeleiden u graag bij deze bijzondere aankoop. Meer weten?

Voor wie op zoek is naar een charmant en ruim vastgoed in Prettingen, biedt deze prachtige woning een unieke combinatie van authenticiteit en comfort. Gelegen aan de Rue du Knapp 23A, bevindt zich dit indrukwekkende huis op een perceel van 573 m², met een totale woonoppervlakte van ongeveer 280 m². De woning wordt aangeboden voor een prijs van €980.000 en onderscheidt zich door zijn karakteristieke architectuur, waaronder authentieke stoneerwanden en mooie houten balken, die in elke kamer een warme en gezellige sfeer creëren. De recent gerenoveerde daken zorgen voor extra gemoedsrust, terwijl het ruime interieur en de uitgestrekte tuin van 100 m² zorgen voor een aangename levensruimte, geschikt voor gezinnen of liefhebbers van rust en groen. De indeling van deze woning is doordacht en praktisch. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal die leidt naar een onafhankelijke keuken en een eetkamer, ideaal voor gezellige maaltijden en familiale bijeenkomsten. De grote veranda met een houtkachel en centrale verwarming, die openslaat op het terras en de tuin, brengt binnen- en buitenleven samen. Op hetzelfde niveau zijn twee badkamers met toiletten aanwezig, evenals een tweede bergruimte met een aparte ingang, wat de praktische bruikbaarheid verhoogt. Boven vindt men twee aaneenschakelende slaapkamers en een derde slaapkamer die onafhankelijk is, plus een ruime kamer met zichtbare balken die perfect kan worden ingericht als tweede leefruimte. Het topverdiep huisvest een grote slaapkamer onder het dak, met opvallende houten draagbalken die de ruimte karakter geven en veel potentieel bieden voor verdere inrichting. De locatie van deze woning combineert het beste van rust en bereikbaarheid. Gelegen in het rustige dorp Prettingen, slechts 15 minuten verwijderd van Kirchberg, geniet u hier van een serene omgeving met groene uitzichten zonder in te boeten op gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. De woning beschikt over extra faciliteiten zoals een garage en parkeerplaatsen voor twee auto's, wat het comfort verder verhoogt. Voor wie zich wil bevestigen in deze unieke vastgoedaanbieding, is contact opnemen aan te raden voor meer informatie of aanvullende foto's. Met zijn combinatie van authentieke charme, praktische indeling en aantrekkelijke ligging vormt deze woning een uitstekende investering en een ideale plek om te wonen. Meer weten?

Ontdek deze charmante en karaktervolle woning te koop in Remich, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden woning in een rustige en centrale locatie. Deze prachtige woning met een totale woonoppervlakte van 216 m² werd volledig gerenoveerd in 2021 en biedt een comfortabel en functioneel leefklimaat voor gezinnen of investeerders. De woning beschikt over vier slaapkamers, met de mogelijkheid om een vijfde kamer te creëren, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleden of gasten. Op vier verdiepingen vindt u een goed ingedeeld interieur met twee badkamers, wat bijdraagt aan het comfort en de praktische indeling van het huis. De open keuken, volledig uitgerust met grote werkbladen, een wijnkoelkast en indrukwekkende gewelfde plafonds, vormt een echte eyecatcher en is perfect voor gezellige kookavonden of het ontvangen van gasten. Daarnaast beschikt de woning over een wijnkelder in de kelderverdieping, wat vooral wijnliefhebbers zal aanspreken. Een belangrijk aspect is dat de woning geen tuin of terras heeft, maar deze locatie wordt meer dan goed gemaakt door de centrale ligging en de nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen. De praktische details maken deze woning nog aantrekkelijker. Hoewel er geen tuin of terras aanwezig is, biedt de locatie een scala aan voordelen. Op korte afstand kunnen kopers een parkeerplaats binnen kopen voor 30.000 euro, gelegen op slechts 500 meter van de woning. De omgeving van Remich is rijk aan voorzieningen: scholen, educatieve instellingen en gezondheidszorg zijn gemakkelijk bereikbaar, wat het wonen hier ideaal maakt voor gezinnen die waarde hechten aan een goede opvoeding en medische voorzieningen. Voor ontspanning en recreatie zijn er diverse parken en groene zones in de buurt, perfect voor buitenactiviteiten. Het openbaar vervoer is eveneens goed geregeld, waardoor u eenvoudig toegang hebt tot andere steden in Luxemburg. De woning wordt aangeboden voor €720.000, zonder BTW, en is niet momenteel verhuurd, wat betekent dat u direct kunt intrekken of verder investeren. Met energieklasse G en een mazoutverwarming, biedt deze woning een solide basis voor comfortabel wonen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning in Remich? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een uitstekende investering en een zeldzame mogelijkheid om te wonen in een prachtige omgeving, met alle faciliteiten binnen handbereik. Laat deze kans niet liggen en neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvend gesprek. Meer weten?

Deze prachtige woning in Rumelange biedt een uitstekende gelegenheid voor families of liefhebbers van ruimte en comfort. Met een woonoppervlakte van ongeveer 154 m², verdeeld over een slimme indeling, vormt deze woning een ideale balans tussen functionaliteit en leefbaarheid. Het huis beschikt over vier ruime slaapkamers die ruimte bieden voor het hele gezin, terwijl twee aparte bureaus perfect zijn voor thuiswerken of creatieve hobby's. De twee badkamers zorgen voor extra comfort en gemak, en maken het wonen hier vooral aangenaam. Het interieur is klaar voor een frisse renovatie, waardoor de koper de mogelijkheid krijgt om de woning naar eigen smaak te personaliseren. De aanwezigheid van een geïsoleerd dak en een gasboiler, geïnstalleerd in 2014, dragen bij aan de energie-efficiëntie en het comfort van de woning. Buiten vindt u een terras en een verzorgde tuin, ideale plekken om te genieten van zonnige dagen en ontspanning in de frisse buitenlucht. Een huis dat niet alleen ruimte biedt, maar ook potentieel voor verdere ontwikkeling. Gelegen in een rustige en gunstige buurt van Rumelange, ligt deze woning dicht bij alle voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. De locatie nabij de grens met Frankrijk en de goede verbindingen maken het een praktische keuze voor wie op zoek is naar gemak en bereikbaarheid. Rumelange zelf combineert het rustgevende karakter van een klein stadje met de nabijheid van grotere stedelijke centra, waardoor bewoners kunnen genieten van zowel rust als dynamiek. De woning bevindt zich op korte afstand van scholen, winkels en openbaar vervoer, wat extra comfort biedt voor gezinnen en werkenden. De betaalbare prijs van €590.000 maakt dit huis tot een aantrekkelijke keuze op de markt, met voldoende ruimte voor groei en persoonlijke touch. Dit vastgoed vertegenwoordigt een mooie investering voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met buitenruimte in Luxemburg, met veel potentieel voor eigen invulling. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging of verdere details. Deze kans om een ruime gezinswoning met buitenruimte in Rumelange te verwerven wacht op u. Meer weten?

Deze charmante woning te Schifflange biedt een uitstekende combinatie van comfort en potentieel voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoed in een rustige omgeving. Gelegen in de wijk Cit� Émile Mayrisch, bevindt dit huis zich op een perceel dat ruimte biedt voor uitbreiding of persoonlijke invulling. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 75 m², omvat de woning momenteel twee ruime slaapkamers, een functionele badkamer met douchecabine, een aparte keuken en een gezellige woonkamer. Het ondergelegen volledige souterrain biedt talloze mogelijkheden voor opslagruimte of creatieve aanpassingen, waardoor de woning niet alleen praktisch is, maar ook volledig kan worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De indeling van het huis is zorgvuldig ontworpen voor een comfortabel wonen. Op het gelijkvloers treft u een inkomhal, een badkamer met douche en toilet, plus een aparte keuken die zich perfect leent voor gezellige maaltijden en etentjes. De woonkamer vormt het centrale punt van de woning, ideaal voor ontspanning en samenzijn. Boven bevinden zich twee grote slaapkamers, die ruim voldoende zijn voor gezinnen, stelletjes of iemand die extra ruimte zoekt. Aan de voorzijde van het huis is er een buitenruimte die kan worden ingericht als parkeerplaats, terras of zelfs veranda. Deze flexibele buitenruimte biedt tal van mogelijkheden voor verdere uitbreiding, bijvoorbeeld door het toevoegen van een extra kamer of het vergroten van de leefruimte door een aanbouw. De locatie van deze woning in Schifflange is bijzonder aantrekkelijk voor wie rust en bereikbaarheid wil combineren. Het rustige karakter van de wijk maakt het ideaal voor gezinnen of mensen op zoek naar een ontspannen leefomgeving, terwijl voorzieningen en openbaar vervoer binnen handbereik blijven. De prijs van dit alles bedraagt €550.000, zonder bijkomende kosten, en er zijn geen specifieke energiecertificaten beschikbaar (EPC-referentie: NC). Interesse in deze woning? Neem gerust contact op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt veel potentieel en kan volledig worden aangepast aan uw wensen voor een comfortabele, praktische woning in Schifflange. Meer weten?