House for sale - Luxemburg (page 8)

A house of approximately 214 m2, with garage and garden, located in a quiet area, amidst the neighborhoods of Mulhenbach, Rollingergrund, Limpertsberg, and Eich! The house is currently fully rented out, operated as 10 shared rooms. Net yield of 3.6%, fully managed by a recognized and serious real estate agency. There is also the possibility to create 3 apartments or a large single-family home. The property, renovated in 2018, is arranged as follows: - On the ground floor: Garage (20 m2) Entrance (18m2), 2 shower rooms with WC (10 m2), 1 kitchen (22 m2) equipped with all dishes and accessories, including refrigerator, oven, hot plates, microwave, kettle, coffee machine..., 1 table, Washing machine and dryer, ironing boards and irons, vacuum cleaner. Access to the shared garden, - On the 1st floor: 4 bedrooms (9 m2, 9 m2, 17 m2, 13m2) and hallway (7 m2), - On the 2nd floor: 4 bedrooms (9 m2, 9 m2, 17 m2, 13m2) and hallway (8 m2), - On the 3rd and last floor: 2 bedrooms (11 m2, 10 m2) 1 shower room with WC (5 m2) and hallway (8 m2). Each bedroom is equipped as follows: - 1 double bed - 1 bedside table with lamp - 1 desk with lamp + 1 chair - 1 wardrobe - 1 television - 1 chromecast In a quiet environment very close to the Bambesch forest, the residence is ideally located in Luxembourg city center, near Bus 21 direct to Hamilius and Kirchberg (every 20 minutes). Limpertsberg Glacis (Caceis): 3.5 km - 7 min Train station: 5 km - 11 min Cloche d'Or (Deloitte): 8.4 km - 15 min Kirchberg (KPMG): 5 km - 9 min Hamilius center: 4.4 km - 9 min Gyms and shopping centers in the nearby Beggen neighborhood. Tel Patrick: ### Want to know more?

Maison de 217m2 habitables et 237m2 construits, sur 9.60 ares de terrain et située en pleine nature. La maison bénéficie d'une tranquillité exceptionnelle grâce à sa situation isolée qui lui permet d'avoir une vue dégagée à 360° sur la nature (montagne boisée à l'arrière et collines devant). Cette ancienne auberge de jeunesse transformée en maison unifamiliale, est libre des 4 côtés et développée en 3 niveaux, comme suit: - RDC/niveau accès: 2 chambres à coucher (dont la chambre parentale avec balcon privé et salle de bains privée), une buanderie et cuisine secondaire, une salle de bain et WC séparés, et un espace studio ou family corner. - niveau -1: cuisine avec grand débarras et salon avec salle à manger. - niveau +1 (sous combles): 3 chambres et une salle de bains. Détails techniques : Chauffage à mazout (réservoir de 4000 litres)/radiateurs, fenêtres en PVC. Construction en béton (niveau -1) et poutres de bois et plancher en bois (RDC). Cheminée avec foyer dans le living au -1, et feu électrique dans la cuisine, au -1. Pour plus d'informations, contactez nous au ### ou sur ### ---------- House of 217m2 net usable, on 9.60 ares of land and located in the heart of nature. The house benefits from exceptional tranquility thanks to its isolated location which allows it to have a clear 360° view of nature (wooded mountain at the back and hills in front). This former youth hostel transformed into a single-family home is free on its 4 sides and developed on 3 levels, as follows: - Ground floor / access level: 2 bedrooms (including the master bedroom with private balcony and private bathroom), a laundry room and secondary kitchen, a bathroom and separate toilet, and a studio or family corner. - level -1: kitchen with large storage room and living room with dining area. - level +1 (attic): 3 bedrooms and a bathroom. Technical details: Oil heating (4000 liter tank) / radiators, PVC windows. Concrete construction (level -1) and wooden beams and wooden floor (ground floor). Fireplace in the living room on -1, and electric fire next to the kitchen, on -1. For more information, contact us at ### or at ### Want to know more?

KUHN CONSTRUCTION S.A. a le plaisir de vous présenter une future maison mitoyenne, disposant de grandes surfaces confortables, aux finitions soignées de standing et située dans un cul de sac d\'un quartier récent au calme. La maison se compose : Un sous-sol disposant d\'une pièce hobby et d\'une cave/buanderie. Au rez-de-chaussée: Une grande entrée avec un espace vestiaire et WC séparé mène vers le living, donnant accès à la terrasse et jardin. Au 1er demi-étage: Un hall donnant accès à 3 belles grandes chambres à coucher, une salle de bains et une buanderie. Au 2e demi-étage se trouve la cuisine et sa salle à manger. Le 2ième étage offre une suite parentale avec dressing et salle de douche privative et terrasse, ainsi que 2 chambres et une 2ième salle de douche. La maison fait partie d\'un ensemble de 3 maisons neuves à construire. Le prix affiché s\'entend TVA 3% incluse. N\'hésitez pas à consulter les autres annonces ou à nous contacter. KUHN CONSTRUCTION S.A. freut sich, Ihnen ein zukünftiges Reihenhaus vorstellen zu können, das über große, komfortable Flächen verfügt, mit gepflegter, hochwertiger Ausstattung und in einer Sackgasse in einem neuen, ruhigen Viertel gelegen ist. Das Haus besteht aus : Ein Untergeschoss, das über einen Hobbyraum und einen Keller/Waschraum verfügt. Im Erdgeschoss: Ein großer Eingangsbereich mit Garderobe und separatem WC führt zum Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Halbgeschoss: Eine Halle mit Zugang zu 3 großen Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Waschküche. Auf der zweiten Halbetage befindet sich die Küche mit Esszimmer. Die zweite Etage bietet eine Master-Suite mit Ankleidezimmer und eigenem Duschbad und Terrasse, sowie 2 Schlafzimmer und ein zweites Duschbad. Das Haus ist Teil eines Komplexes von 3 neuen Häusern, die gebaut werden sollen. Der angegebene Preis versteht sich inklusive 3% Mehrwertsteuer. Zögern Sie nicht, sich die anderen Anzeigen anzusehen oder uns zu kontaktieren. KUHN CONSTRUCTION S.A. is pleased to present a future semi-detached house with large, comfortable living areas, finished to a high standard and located in a quiet cul de sac in a recent neighborhood. The house comprises : A basement with a hobby room and a cellar/laundry room. First floor: A large entrance hall with checkroom and separate toilet leads to the living room, with access to the terrace and garden. On the 1st half-floor: A hall giving access to 3 large bedrooms, a bathroom and a laundry room. On the 2nd half-floor is the kitchen and dining room. The 2nd floor offers a master suite with dressing room, private shower room and terrace, as well as 2 bedrooms and a 2nd shower room. The house is part of a group of 3 new homes to be built. The price shown includes 3% VAT. Please feel free to browse our other listings or contact us. Want to know more?

KUHN CONSTRUCTION S.A. a le plaisir de vous présenter une future maison libre de 3 côtés, disposant de grandes surfaces confortables, aux finitions soignées de standing et située dans un cul de sac d\'un quartier récent au calme. La maison se compose : Au rez-de-chaussée: Une grande entrée avec un espace vestiaire mène vers une la cuisine et la salle à manger et au séjour donnant un accès direct sur la terrasse et le jardin arrière aménagé. Ce niveau compte également un débarras, un WC séparé et un garage pour une voiture ainsi qu\'une cave. Au 1er étage: Un hall donnant accès à 3 belles grandes chambres à coucher, une salle de bains et une buanderie. Au 2e étage et dernier étage : Un hall donnant accès à 2 grandes chambres à coucher dont une avec une terrasse privative attenante et une salle de bains avec baignoire et douche. Le local technique complète ce niveau. La maison fait partie d\'un ensemble de 3 maisons neuves à construire. Le prix affiché s\'entend TVA 3% incluse. N\'hésitez pas à consulter les autres annonces ou à nous contacter. KUHN CONSTRUCTION S.A. freut sich, Ihnen ein zukünftiges Haus zu präsentieren, das frei von 3 Seiten ist, über große, komfortable Flächen verfügt, mit gepflegten Standardausführungen und in einer Sackgasse eines neuen Viertels in ruhiger Lage liegt. Das Haus besteht aus : Erdgeschoss: Ein großer Eingangsbereich mit Garderobe führt in die Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum hinteren, angelegten Garten. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein Abstellraum, ein separates WC und eine Garage für ein Auto sowie ein Keller. Stock: Eine Halle mit Zugang zu 3 großen Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Waschküche. 2. und letzte Etage: Eine Halle mit Zugang zu 2 großen Schlafzimmern, eines davon mit angrenzender Terrasse, und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Der Technikraum vervollständigt diese Ebene. Das Haus ist Teil eines Komplexes von 3 neuen Häusern, die gebaut werden sollen. Der angegebene Preis versteht sich inklusive 3% Mehrwertsteuer. Zögern Sie nicht, sich die anderen Anzeigen anzusehen oder uns zu kontaktieren. KUHN CONSTRUCTION S.A. is pleased to present a future 3-sided house with large, comfortable living areas, finished to a high standard and located in a quiet cul de sac in a recent neighborhood. The house comprises : First floor: A large entrance hall with checkroom leads to the kitchen and dining room, and to the living room with direct access to the terrace and landscaped rear garden. This level also includes a storeroom, a separate toilet and a garage for one car as well as a cellar. 1st floor: Hallway leading to 3 large bedrooms, bathroom and laundry room. 2nd and top floor: Hallway leading to 2 large bedrooms, one with private terrace, and bathroom with bath and shower. The utility room completes this level. The house is part of a complex of 3 new homes to be built. The listed price includes 3% VAT. Please feel free to browse our other listings or contact us. Want to know more?

Dans un quartier résidentiel à Dudelange, maison rénovée sur 3 niveaux de 148.55m² au sol, posée sur un terrain de 1a65 exposé ouest, elle est agencée comme suit : Au rez-de-chaussée : - cuisine dinatoire séparée de 15.76m² avec accès aux 2 terrasses (environ 90m²) - salon de 20m² environ avec cheminée - belle salle de bains familiale de 11.29m² avec wc et coin buanderie A l'étage : - 3 chambres de 11.72m², 11.60m² et 14.09m² Au dernier étage grenier aménagé à parachever, escalier en béton, possibilité de cloisonner et de faire 2 chambres supplémentaires ou une grande suite parentale (plomberie pour salle de bains présente). A l'extérieur coin barbecue et terrasses. A noter : les nombreuses rénovations, façade isolante, plomberie, électricité, fenêtres. Possibilité de reprendre le bail de location d'un garage box à proximité directe de la maison, parking résidentiel. Gare à proximité, centre-ville et commerces, écoles. Want to know more?

NEW RESIDENTIAL PROJECT IN GREVELS Discover our 4 terraced houses located in Grevels, offering a living area of 200 m² on plots ranging from 3.2 to 6.2 ares. * 4 bedrooms, ideal for large families or to accommodate an office space * 2 modern shower rooms * Separate WCs * Garage for 2 cars and outdoor parking space * Spacious terraces and private gardens to enjoy the outdoors * Located in a quiet and green environment, close to all amenities Rendering photos are available to give you an idea of the layout and design. The plans and finishes are still customizable to suit your needs. This project offers complete flexibility to design your dream home. Turnkey delivery available upon request. Prices starting from €595,000, including 3% VAT (subject to AED approval). This price only concerns the closed shell, including the façade. For more information, rendering photos, or to schedule a visit, please contact us via our website ### by email at ### , or by phone at ### Want to know more?

Located in immediate proximity to the Boulevard de la Pétrusse, this magnificent house of ± 273 m² living space combines modern comfort and the charm of the old. Renovated in 2015 and then in 2023, it has managed to preserve its authenticity while benefiting from modern enhancements. Just 150 meters from the tram stop, the house offers quick access to the city center, the train station, and the Kirchberg district. Upon entering, you are welcomed into a hall with direct access to the elevator serving all floors. The ground floor opens onto a beautiful living space of ± 35 m², adorned with a marble fireplace, original parquet flooring, and a beautiful ceiling height. The dining room of ± 14 m² adjoins an elegantly equipped kitchen of ± 12 m², featuring a Lacanche stove. A city garden with a terrace completes this convivial space. An independent toilet is also located at this level. On the 1st floor, a spacious living room of ± 37 m², equipped with a stretched canvas and acoustic ceiling, is perfectly suited for practicing a musical instrument, such as a piano. This floor also includes a ± 6 m² terrace, a ± 9 m² bedroom with a shower, as well as a separate toilet. The 2nd floor consists of a large ± 16 m² bedroom and a vast ± 22 m² bathroom, with space allowing for the installation of a dressing room. On the 3rd floor, you will find two comfortable bedrooms of ± 14 m² and ± 11 m², as well as a shower room of ± 7 m². Finally, the top floor features a bright ± 28 m² studio, ideal for an au pair. This studio includes a living/bedroom area, a fitted kitchen, and a shower room. Finally, the basements offer several cellars as well as a modern boiler room, equipped with a Buderus boiler installed in 2018. To top it all off, an indoor parking space, located in the residence opposite the house, is included in the sale price. This house beautifully combines the elegance of the old with modern amenities: original parquet flooring, high ceilings, marble fireplace, electric shutters, internet connections, underfloor heating, and a secure elevator. Moreover, it benefits from triple-glazed PVC windows and a water softener. Perfectly located, it is close to the city center and the train station, with a tram stop just 150 meters away. The house is available immediately. For any additional information or to arrange a visit, contact: Maurits van Rijckevorsel Tel: ### E-mail: ### Want to know more?

This exquisite terraced property is available for purchase exclusively through VAN MAURITS and is perfectly situated in the desirable district of Beggen in Luxembourg. Featuring stunning architectural details and convenient city living, this property can be found on athome.lu only. Property Details: This spacious terraced home offers a comfortable lifestyle with five bedrooms and a bathroom spread across a generous 154 m² living area. Built in 1962, the property showcases timeless elegance with modern potential. It includes a desirable amount of parking solutions with two garages and an indoor parking space, catering to your vehicular needs. A lovely 15 m² terrace provides an inviting outdoor space perfect for relaxation or entertaining, while the 150 m² garden offers a private green oasis beautifully sunlit with a south-facing exposition. Key features such as a separate kitchen, basement, laundry room, wine cellar, and a cozy fireplace provide added convenience and warmth. These, combined with gas heating for efficiency, make this a great investment opportunity for those seeking a permanent residence. Nearby Facilities: Beggen is a wonderfully vibrant district within Luxembourg, ideal for families and individuals seeking a balanced urban and community atmosphere. The area is home to highly regarded schools and educational institutions that provide a range of options for children and adults alike. Within proximity, there are a variety of shopping venues, dining options, and cafes that cater to diverse tastes and preferences, offering everything from necessities to leisurely indulgences. For those with active lifestyles, nearby parks and recreational areas provide countless opportunities for outdoor exploration and enjoyment. Reliable healthcare facilities ensure peace of mind, while convenient transportation links offer smooth connections to other parts of the city and beyond. Don't miss this opportunity to enjoy city living in Beggen! Schedule a viewing by contacting us via the contact form or by phone call to experience firsthand what this beautiful property has to offer. Want to know more?

Immo Partner vous propose en Exclusivité cette magnifique maison construite en 1968, renouvelé en 2022, érigée sur un terrain de 1,46 ares et avec une surface de 197m². Le rez-de-chaussée de cette maison est dédié à la zone de vie, constitué d'un lumineuse séjour, d'une salle à manger avec une cuisine semi-ouverte et une sortie sur une agréable terrasse et son jardin orienté plein est. Le premier étage est dédié a zone de nuit, complète par 3 spacieuses chambres et une salle de douche avec WC. Le deuxième étage (grenier aménagé) se compose d'un énorme open-space pouvant être aménagé en deux chambre ou salle de jeux. Idéalement située à Differdange, à proximité de toutes commodités ainsi que de nombreuses pistes pédestres et cyclables qui rendront agréables tous vos temps libres. Cette magnifique maison est située dans une cité résidentielle et vous séduira par ses grands espaces. Troisième ville du pays en termes de population, Differdange se caractérise par une situation géographique enviable en plein cœur de la Grande Région, une nature riche, et une vie culturelle et associative remarquable. Les honoraires de l'agence sont aux frais du vendeurs. ---------- Immo Partner offers this magnificent house built in 1968, renewed in 2022, built on a plot of 1.46 ares and with a surface area of ​​197m². The ground floor of this house is dedicated to the living area, consisting of a bright living room, a dining room with a semi-open kitchen and an exit onto a pleasant terrace and its east-facing garden. The first floor is dedicated to the sleeping area, complete with 3 spacious bedrooms and a shower room with WC. The second floor (converted attic) consists of a huge open space that can be converted into two bedrooms or a games room. Ideally located in Differdange, close to all amenities as well as numerous walking and cycling paths which will make all your free time enjoyable. This magnificent house is located in a residential city and will seduce you with its large spaces. Third city in the country in terms of population, Differdange is characterized by an enviable geographical location in the heart of the Greater Region, rich nature, and a remarkable cultural and associative life. The agency's fees are at the seller's expense. Want to know more?

Engel&Völkers a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison jumelée de 4 chambres située dans une rue calme de Bertrange, à proximité de l’Ecole Européenne. Construite en 2012 avec des matériaux de qualité et des finitions haut de gamme, cette maison de ±240m² habitables et ±348m² de surface totale est érigée sur un terrain de 4a95ca. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée dessert un WC séparé ainsi qu'une cuisine lumineuse et entièrement équipée de chez Poliform, ouverte sur une salle à manger d’une surface totale de ±34m² avec un accès au jardin. Un salon de ±29m², en enfilade, offre une atmosphère chaleureuse notamment grâce à son parquet en noyer et à sa cheminée encastrée. Une large baie vitrée offre une vue imprenable sur un jardin paysagé et permet également d'accéder à une terrasse de ±24m². Un magnifique escalier en bois mène au premier étage qui se compose d’une suite parentale de ±29m² au total avec son espace dressing et sa salle de douche, de deux belles chambres à coucher de ±18m² et ±17m² et d’une salle de bain de ±7m² avec baignoire et WC. Le deuxième étage, sous combles, accueille une chambre de ±20m², une salle de bain lumineuse de ±13m² avec douche et baignoire ainsi qu’un espace de ±33m² pouvant servir de coin bureau ou de pièce de jeux pour les enfants. La chambre et l’espace bureau bénéficient de placards et rangements sur mesure intégrés. L'extérieur de la maison ne manque pas non plus de charme avec son jardin clos, parfaitement entretenu et magnifiquement arboré à l’esprit Feng Shui. Un spacieux sous-sol d’environ ±110m², avec entre autres une buanderie et un garage pour deux voitures côte à côte, complète cette offre. Cette maison, en parfait état, propose également des fenêtres en triple vitrage, chauffage au sol, volets électriques, VMC, fibre optique ainsi que de deux panneaux solaires pour l’eau chaude. Le passeport énergétique B/B est valable jusqu’en décembre 2024. Situé à l'Ouest de Luxembourg et à 10min seulement du centre-ville, Bertrange fait partie des communes les plus recherchées au Luxembourg, due à son excellente infrastructure. La circulation au sein de la commune y a été limitée à 20km/h, pour augmenter la sécurité des enfants autour des écoles primaires et donner de la tranquillité au voisinage. Bertrange conserve son aspect rural tout en développant son économie. Vous y trouverez des parcs et espaces de jeu dans tous les quartiers de la commune, ainsi que de nombreuses associations sportives. La commune dispose de tout un ensemble de commerces de proximité et deux grands centres commerciaux, la Belle Etoile et le City Concorde, des écoles primaires et maisons relais (école européenne Mamer à prox.), des médecins généralistes et spécialistes, une pharmacie, des restaurants et bars avec terrasses au centre, de bonnes infrastructures routières et transports en commun (bus et train). DE: Wunderschönes Haus in einer ruhigen und gefragten Straße in Bertrange Engel&Völkers freut sich, Ihnen diese wunderschöne Doppelhaushälfte mit 4 Schlafzimmern in einer ruhigen Straße in Bertrange in der Nähe der Europäischen Schule präsentieren zu können. Das 2012 mit hochwertigen Materialien und erstklassigen Ausführungen erbaute Haus mit einer Wohnfläche von ±240m² und einer Gesamtfläche von ±348m² wurde auf einem Grundstück von 4a95ca errichtet. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Eingangshalle mit einer separaten Toilette und einer hellen, voll ausgestatteten Küche von Poliform, die sich zu einem Esszimmer mit einer Gesamtfläche von ±34m² öffnet und Zugang zum Garten hat. Ein Wohnzimmer von ±29m², das in einer Reihe liegt, bietet eine warme Atmosphäre, insbesondere dank seines Walnussparketts und des eingebauten Kamins. Eine große Fensterfront bietet einen atemberaubenden Blick auf den angelegten Garten und ermöglicht außerdem den Zugang zu einer ±24m² großen Terrasse. Eine wunderschöne Holztreppe führt in den ersten Stock, der aus einer Mastersuite von insgesamt ±29m² mit Ankleidebereich und Duschbad, zwei schönen Schlafzimmern von ±18m² und ±17m² sowie einem Badezimmer von ±7m² mit Badewanne und WC besteht. Die zweite Etage unter dem Dach beherbergt ein Schlafzimmer von ±20m², ein helles Badezimmer von ±13m² mit Dusche und Badewanne sowie ein Zwischengeschoss von ±33m², das als Büroecke oder Spielbereich für die Kinder genutzt werden kann. Das Schlafzimmer und das Zwischengeschoss verfügen über eingebaute maßgefertigte Schränke und Stauraum. Auch das Äußere des Hauses ist sehr reizvoll mit seinem eingezäunten Garten, der perfekt gepflegt ist und mit wunderschönen Pflanzen und Sträuchern im japanischen Stil bepflanzt ist. Ein geräumiges Untergeschoss von ca. ±110m², unter anderem mit einem Waschraum und einer Garage für zwei Autos nebeneinander, rundet dieses Angebot ab. Dieses Haus, das sich in perfektem Zustand befindet, bietet außerdem dreifach verglaste Fenster, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, VMC, Glasfaserleitungen sowie zwei Sonnenkollektoren für das Warmwasser. Der Energiepass, B/B, ist bis Dezember 2024 gültig. Bertrange liegt im Westen von Luxemburg und ist nur 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Aufgrund seiner ausgezeichneten Infrastruktur gehört Bertrange zu den begehrtesten Gemeinden Luxemburgs. Der Verkehr in der Gemeinde wurde auf 20km/h begrenzt, um die Sicherheit der Kinder in der Umgebung der Grundschulen zu erhöhen und der Nachbarschaft Ruhe zu verschaffen. Bertrange bewahrt sein ländliches Aussehen und entwickelt gleichzeitig seine Wirtschaft. Sie finden hier Parks und Spielplätze in allen Gemeindeteilen sowie zahlreiche Sportvereine. Die Gemeinde verfügt über eine ganze Reihe von Nahversorgungsgeschäften und zwei große Einkaufszentren, Belle Etoile und City Concorde, Grundschulen und Maison Relais (Europaschule Mamer in der Nähe), Allgemein- und Fachärzte, eine Apotheke, Restaurants und Bars mit Terrassen im Zentrum, gute Straßeninfrastruktur und öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Zug). Entfernungen zu : Bushaltestelle: ±150m Velo'H Station: ±100m Europäische Schule Mamer: ±900m Autobahn A6: ±3,2km Bahnhof Bertrange: ±1,7km Stadtzentrum von Luxemburg: ±6km Einkaufszentrum „Belle Etoile“: ±700m Einkaufszentrum „City Concorde“: ±3,2km ENG: Magnificent house in a quiet street in Bertrange Engel&Völkers is pleased to present this magnificent 4-bedroom semi-detached house located in a quiet street in Bertrange, close to the European School. Built in 2012 with quality materials and top-of-the-range finishes, this house of ±240m² of living space and ±348m² of total surface area is set on a 4a95ca plot. On the ground floor, a large entrance hall leads to a separate WC and a bright, fully-equipped Poliform kitchen, opening onto a dining room with a total surface area of ±34m² and access to the garden. An adjoining ±29m² lounge has a warm atmosphere thanks to its walnut parquet flooring and built-in fireplace. A large bay window offers uninterrupted views over a landscaped garden and also provides access to a ±24m² terrace. A magnificent wooden staircase leads to the first floor, which features a ±29m² master suite with walk-in closet and shower room, two bedrooms (±18m² and ±17m²) and a ±7m² bathroom with bath and WC. The second floor, under the attic, houses a ±20m² bedroom, a luminous ±13m² bathroom with shower and bath and a ±33m² space that could be used as an office area or a playroom for the children. The bedroom and study area benefit from built-in wardrobes and storage space. The exterior of the house is equally charming, with its enclosed garden, perfectly maintained and beautifully planted in the spirit of Feng Shui. A spacious basement of ±110 m², including a laundry room and a garage for two cars side by side, completes this offer. This house, in perfect condition, also features triple-glazed windows, underfloor heating, electric shutters, VMC, fiber optics and two solar panels for hot water. The B/B energy pass is valid until December 2024. Located to the west of Luxembourg and just about 10 minutes away from the city center, Bertrange is one of the most sought-after districts in Luxembourg, thanks to its excellent infrastructure. Traffic within the municipality has been limited to 20km/h, to increase the safety of children around the primary schools and give peace and quiet to the neighbourhood. Bertrange has retained its rural aspect while developing its economy. There are parks and playgrounds in every part of the municipality, as well as numerous sports clubs. The commune has a whole range of local shops and two large shopping centres, Belle Etoile and City Concorde, primary schools and daycare centers and high school (Mamer European School nearby), doctors' offices and specialists, a pharmacy, restaurants and bars with terraces in the centre, good road and public transport infrastructure (bus and train). Distances to : Bus stop: ±150m Velo'H station: ± 100m Ecole Européenne de Mamer: ±900m A6 motorway: ±3.2km Bertrange railway station: ±1.7km Luxembourg City Center: ±6km Belle Etoile shopping center: ±700m City Concorde shopping center: ±3.2km ---------- Engel&Völkers freut sich, Ihnen diese wunderschöne Doppelhaushälfte mit 4 Schlafzimmern in einer ruhigen Straße in Bertrange in der Nähe der Europäischen Schule präsentieren zu können. Das 2012 mit hochwertigen Materialien und erstklassigen Ausführungen erbaute Haus mit einer Wohnfläche von ±240m² und einer Gesamtfläche von ±348m² wurde auf einem Grundstück von 4a95ca errichtet. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Eingangshalle mit einer separaten Toilette und einer hellen, voll ausgestatteten Küche von Poliform, die sich zu einem Esszimmer mit einer Gesamtfläche von ±34m² öffnet und Zugang zum Garten hat. Ein Wohnzimmer von ±29m², das in einer Reihe liegt, bietet eine warme Atmosphäre, insbesondere dank seines Walnussparketts und des eingebauten Kamins. Eine große Fensterfront bietet einen atemberaubenden Blick auf den angelegten Garten und ermöglicht außerdem den Zugang zu einer ±24m² großen Terrasse. Eine wunderschöne Holztreppe führt in den ersten Stock, der aus einer Mastersuite von insgesamt ±29m² mit Ankleidebereich und Duschbad, zwei schönen Schlafzimmern von ±18m² und ±17m² sowie einem Badezimmer von ±7m² mit Badewanne und WC besteht. Die zweite Etage unter dem Dach beherbergt ein Schlafzimmer von ±20m², ein helles Badezimmer von ±13m² mit Dusche und Badewanne sowie ein Zwischengeschoss von ±33m², das als Büroecke oder Spielbereich für die Kinder genutzt werden kann. Das Schlafzimmer und das Zwischengeschoss verfügen über eingebaute maßgefertigte Schränke und Stauraum. Auch das Äußere des Hauses ist sehr reizvoll mit seinem eingezäunten Garten, der perfekt gepflegt ist und mit wunderschönen Pflanzen und Sträuchern im japanischen Stil bepflanzt ist. Ein geräumiges Untergeschoss von ca. ±110m², unter anderem mit einem Waschraum und einer Garage für zwei Autos nebeneinander, rundet dieses Angebot ab. Dieses Haus, das sich in perfektem Zustand befindet, bietet außerdem dreifach verglaste Fenster, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, VMC, Glasfaserleitungen sowie zwei Sonnenkollektoren für das Warmwasser. Der Energiepass, B/B, ist bis Dezember 2024 gültig. Bertrange liegt im Westen von Luxemburg und ist nur 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Aufgrund seiner ausgezeichneten Infrastruktur gehört Bertrange zu den begehrtesten Gemeinden Luxemburgs. Der Verkehr in der Gemeinde wurde auf 20km/h begrenzt, um die Sicherheit der Kinder in der Umgebung der Grundschulen zu erhöhen und der Nachbarschaft Ruhe zu verschaffen. Bertrange bewahrt sein ländliches Aussehen und entwickelt gleichzeitig seine Wirtschaft. Sie finden hier Parks und Spielplätze in allen Gemeindeteilen sowie zahlreiche Sportvereine. Die Gemeinde verfügt über eine ganze Reihe von Nahversorgungsgeschäften und zwei große Einkaufszentren, Belle Etoile und City Concorde, Grundschulen und Maison Relais (Europaschule Mamer in der Nähe), Allgemein- und Fachärzte, eine Apotheke, Restaurants und Bars mit Terrassen im Zentrum, gute Straßeninfrastruktur und öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Zug). Entfernungen zu : Bushaltestelle: ±150m Velo'H Station: ±100m Europäische Schule Mamer: ±900m Autobahn A6: ±3,2km Bahnhof Bertrange: ±1,7km Stadtzentrum von Luxemburg: ±6km Einkaufszentrum „Belle Etoile“: ±700m Einkaufszentrum „City Concorde“: ±3,2km ---------- Engel&Völkers is pleased to present this magnificent 4-bedroom semi-detached house located in a quiet street in Bertrange, close to the European School. Built in 2012 with quality materials and top-of-the-range finishes, this house of ±240m² of living space and ±348m² of total surface area is set on a 4a95ca plot. On the ground floor, a large entrance hall leads to a separate WC and a bright, fully-equipped Poliform kitchen, opening onto a dining room with a total surface area of ±34m² and access to the garden. An adjoining ±29m² lounge has a warm atmosphere thanks to its walnut parquet flooring and built-in fireplace. A large bay window offers uninterrupted views over a landscaped garden and also provides access to a ±24m² terrace. A magnificent wooden staircase leads to the first floor, which features a ±29m² master suite with walk-in closet and shower room, two bedrooms (±18m² and ±17m²) and a ±7m² bathroom with bath and WC. The second floor, under the attic, houses a ±20m² bedroom, a luminous ±13m² bathroom with shower and bath and a ±33m² space that could be used as an office area or a playroom for the children. The bedroom and study area benefit from built-in wardrobes and storage space. The exterior of the house is equally charming, with its enclosed garden, perfectly maintained and beautifully planted in the spirit of Feng Shui. A spacious basement of ±110 m², including a laundry room and a garage for two cars side by side, completes this offer. This house, in perfect condition, also features triple-glazed windows, underfloor heating, electric shutters, VMC, fiber optics and two solar panels for hot water. The B/B energy pass is valid until December 2024. Located to the west of Luxembourg and just about 10 minutes away from the city center, Bertrange is one of the most sought-after districts in Luxembourg, thanks to its excellent infrastructure. Traffic within the municipality has been limited to 20km/h, to increase the safety of children around the primary schools and give peace and quiet to the neighbourhood. Bertrange has retained its rural aspect while developing its economy. There are parks and playgrounds in every part of the municipality, as well as numerous sports clubs. The commune has a whole range of local shops and two large shopping centres, Belle Etoile and City Concorde, primary schools and daycare centers and high school (Mamer European School nearby), doctors' offices and specialists, a pharmacy, restaurants and bars with terraces in the centre, good road and public transport infrastructure (bus and train). Distances to : Bus stop: ±150m Velo'H station: ± 100m Ecole Européenne de Mamer: ±900m A6 motorway: ±3.2km Bertrange railway station: ±1.7km Luxembourg City Center: ±6km Belle Etoile shopping center: ±700m City Concorde shopping center: ±3.2km Want to know more?

Maison à vendre à Dudelange Come and discover this charming house of 110 m², located in a peaceful and sought-after area. Perfectly designed to accommodate a family or a couple seeking a spacious and friendly living environment, this property combines comfort and functionality. Description of the house: Basement: Laundry room Storage space / office Bathroom Ground floor: Fully equipped kitchen Bright dining room Cozy living room Toilet Access to the basement First floor: Two spacious bedrooms Modern bathroom with shower Second floor: Master suite with adjoining bathroom Access to the attic Additional features: Garage Outdoor parking Terrace and garden to enjoy the beautiful days Financing: We can assist you with all your financing steps. Our specialized partners will help you complete your file and obtain the best loan conditions on the market. Note to real estate agents: If you have potentially interested clients, please do not hesitate to contact us to arrange a visit. Want to know more?

Single-family semi-detached house for sale in Steinsel Mullendorf Beautiful plot of 9 ares. Pleasant and quiet location. Tree-lined garden. Beautiful unobstructed views. Located on a quiet residential street. Living area 197m2, total area +/- 345m2 (including attic, cellar, garage) Composition: On the ground floor: garage for one car (21.5m2), hall, office (or bedroom) of 10m2, laundry room, storage room, hobby room (or bedroom) of 12.3m2, boiler room. On the 1st floor: spacious entrance hall with built-in wardrobe, separate WC, large living room of 31m2, equipped kitchen, TV room (or bedroom) of 11.6m2, veranda of 21m2, terrace of 25m2 and garden (large garden shed). On the 2nd floor: 4 bedrooms of 21.5m2, 13.25m2, 10m2 and 12.75m2 respectively, separate WC, bathroom (shower, bath, two sinks) of +/- 9.5m2. Attic covering the entire surface of the house ( +/- 70m2) House to renovate: transform it into your dream home! For any additional information and to arrange your appointment on site, please contact us at 621 628 758. Price 1,440,000 EUR Want to know more?

HOME PROJECT SA vous propose en vente une belle maison jumelée dans la rue um Boeschel, située à proximité de l\'autoroute ainsi que du centre d\'Ettelbruck et de la zone piétonne avec toutes ses commodités. Construite en 1967, la maison a été partiellement rénovée et offre une surface habitable de +/- 140 m2 et une surface totale de +/- 260 m2: - au sous-sol: garage pour deux voitures, chaufferie, diverses caves, buanderie et accès dans le jardin. - au rez-de-chaussée: hall d\'entrée, living/salle à manger, cuisine équipée avec accès à la terrasse et au jardin et salle de bains. - à l\'étage : hall de nuit, 4 chambres à coucher, WC séparé Caractéristiques de la maison: Jardin, Chauffage mazout datant de 1989, Vitrage simple, Façade non isolée, Toiture refaite il y 15 ans. Disponibilité de suite. HOME PROJECT SA bietet Ihnen ein schönes Reihenhaus in der Rue um Boeschel zum Verkauf an. Das Haus liegt in der Nähe der Autobahn sowie des Zentrums von Ettelbrück und der Fußgängerzone mit all ihren Annehmlichkeiten. Das 1967 erbaute Haus wurde teilweise renoviert und bietet eine Wohnfläche von +/- 140 m2 und eine Gesamtfläche von +/- 260 m2: - Untergeschoss: Garage für zwei Autos, Heizungsraum, verschiedene Kellerräume, Waschküche und Zugang zum Garten. - Erdgeschoss: Eingangshalle, Wohn-/Esszimmer, Einbauküche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten und Badezimmer. - Obergeschoss: Schlafraum, 4 Schlafzimmer, separates WC. Eigenschaften des Hauses: Garten, Ölheizung aus dem Jahr 1989, Einfachverglasung, Unisolierte Fassade, Dach wurde vor 15 Jahren erneuert. Verfügbarkeit ab sofort. HOME PROJECT SA offers for sale a beautiful semi-detached house in the Rue um Boeschel, located close to the freeway as well as the center of Ettelbruck and the pedestrian zone with all its amenities. Built in 1967, the house has been partially renovated and offers a living area of +/- 140 m2 and a total surface area of +/- 260 m2: - basement: two-car garage, boiler room, various cellars, laundry room and access to the garden. - first floor: entrance hall, living/dining room, fitted kitchen with access to terrace and garden, bathroom. - upstairs: night hall, 4 bedrooms, separate WC House features: Garden, Oil-fired heating dating from 1989, Single glazing, Uninsulated facade, Roof redone 15 years ago. Immediate availability. Want to know more?

Immobilière La Cité vous présente cette maison partiellement rénovée libre de 3 cotés sur son terrain de 4.32 ares arboré un quartier résidentiel très calme. Au rdch : -une cuisine équipée avec accès direct au le jardin -un garage , -une chaufferie , -deux caves Au 1.étage : -un grand espace ouvert living avec cheminé à feu de bois avec véranda ( climatisation ) avec accès au jardin - cuisine équipée -un Wc séparé Au 2ème étage: -une chambre à coucher -une deuxième chambre à coucher avec salle de bains rénovée , - une troisième chambre à coucher avec une deuxième salle de bains renovée, - grenier sous le toit La partie extérieure est composée d\'une grande terrasse . Le jardin très soigné avec son abri de jardin . La commune de Steinsel avec ses nombreuses activités sportives et culturelles, parcs et forêts à proximité ses nombreuses crèches et aires de jeux sont idéales pour les jeunes familles pour s\'épanouir aux abords à 10 minutes de la capitale du Luxembourg dans un paysage naturel et authentique. Divers commerces, supermarchés et restaurants dans la commune sont accessible à pied ou en vélo. adresse : 33a, rue des près L - 73333 Steinsel CONTACT: Manuela Knauf 49 37 77 ### Immobilière La Cité presents this 3-sided partially renovated house on 4.32 ares of wooded land in a quiet residential area. Ground floor: -a fitted kitchen with direct access to the garden -garage -a boiler room , -two cellars 1st floor: -a large open-plan living area with wood-burning fireplace and veranda (air-conditioned) with access to the garden - fitted kitchen -separate toilet 2nd floor -a bedroom -a second bedroom with renovated bathroom, - a third bedroom with a second renovated bathroom, - attic under the roof The exterior features a large terrace. Well-tended garden with garden shed. The commune of Steinsel, with its many sporting and cultural activities, nearby parks and forests, its many crèches and playgrounds, is ideal for young families to enjoy a natural and authentic landscape just 10 minutes from the capital of Luxembourg. Various shops, supermarkets and restaurants in the commune are within walking or cycling distance. address: 33a, rue des près L - 73333 Steinsel CONTACT: Manuela Knauf 49 37 77 ### Want to know more?

Nous vous proposons à la vente une maison en future construction à basse consommation énergétique dans le charmant village de Doncols. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - 1 garage - 1 chaufferie - 1 débarras - 1 WC séparé - 2 emplacements extérieurs 1er étage : - 1 séjour/cuisine 2ème étage : - 3 chambres - 1 salle de douche Possibilité d'acquérir le terrain sans contrat de construction. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. ---------- Wir bieten Ihnen im charmanten Dorf Doncols ein Haus zum Verkauf an, das in Zukunft als Niedrigenergiehaus gebaut werden soll. Das Haus setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss : - 1 Garage - 1 Heizungsraum - 1 Abstellraum - 1 separates WC - 2 Außenstellplätze 1. Stock: - 1 Wohnzimmer/Küche 2. Stockwerk: - 3 Schlafzimmer - 1 Duschraum Es besteht die Möglichkeit, das Grundstück ohne Bauvertrag zu erwerben. Für weitere Informationen können Sie sich gerne an uns wenden. Want to know more?

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Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer cette splendide villa 5 chambres bâtie sur un terrain de 9,46 ares au milieu des vignes à Remerschen. Construite en 2016, l’architecture résolument contemporaine s’intègre parfaitement dans son environnement. Elle offre une surface totale de ±279,28m² pour une surface habitable de ±204m². Vous découvrirez au rez-de-chaussée un séjour de ±28m² avec ses éléments en béton vu et avec son impressionnante hauteur sous plafond de ±4m donnant sur deux terrasses et le jardin entièrement aménagé avec goût. En outre, l'étage dispose d'une cuisine entièrement équipée avec débarras de ±13,70m² ouverte sur la salle-à-manger de ±24,80m² et un bureau de ±12m². Un WC séparé et un local technique avec réserve ainsi qu’un garage pour 3 voitures complètent ce niveau. Le 1er étage offre 2 chambres à coucher de ±22,50m² et ±33,15m², une grande salle de bain de ±15,60m² avec douche, baignoire, lavabo double vasque et WC, et une buanderie. Le 2ème étage propose 2 chambres à coucher de ±14,48m² et de 13,20m², une salle de douche avec lavabo double vasque, douche et un petit débarras/local technique. La terrasse et le jardin entourés de haies et d’arbustes créent une ambiance intimiste. Le grand jardin dispose en outre d'un lounge et d'une deuxième terrasse avec un abri de jardin et une cuisine d'été. La villa est équipée de fenêtres en bois/alu triple vitrage, de stores en alu électriques, de revêtements de sols en carrelage grand format et de parquet plein, d’un chauffage au sol, d’une pompe à chaleur et d’une installation photovoltaïque, d’un système de ventilation et d’une alarme. Cette belle villa se trouve à Remerschen dans la commune de Schengen. Ce village viticole dispose d'une école primaire, d'une maison relais et d'une crèche. Le lycée germano-luxembourgeois Schengen se trouve à 4km et le centre commercial "Borders" à 1,5km. Dans ce village, vous trouverez des viticulteurs et des restaurants, comme par exemple le "Bistrot Gourmand" à 450 mètres seulement. D'autres commodités pour les besoins quotidiens se trouvent à Remich ou Mondorf-les-Bains. De plus, les environs sont un point de départ idéal pour des randonnées ainsi que pour toutes sortes d'activités sportives et de loisirs. En été, les lacs avoisinants invitent à la baignade et à la détente. Les distances : Arrêt de bus “Ennen am Doref”' : ±600 m Ecole primaire et maison relais : ±900m Lycée germano-luxembourgeois Schengen de Perl (D) : ±4,5 km Autoroute A 13 : ±2,4 km Remich : ±7 km Mondorf-les-Bains : ±8 km Luxembourg ville : ±26 km Aéroport Findel : ±29 km DE: Bezugsfertige 5-Schlafzimmer-Villa umgeben von Weinbergen Engel & Völkers freut sich, Ihnen diese schöne Villa auf einem Grundstück von 9,46 Ar inmitten der Weinberge in Remerschen anbieten zu können. Das 2016 erbaute Haus mit seiner dezenten und modernen Architektur fügt sich perfekt in seine grüne Umgebung ein. Mit einer Gesamtfläche von ±279,28m² sowie einer Wohnfläche von ±204m² bietet dieses schöne Haus 5 Schlafzimmer. Das Erdgeschoss im Loft-Stil und der speziellen Beton-Optik verfügt über ein ±28m² großes Wohnzimmer mit einer Deckenhöhe von 4 m mit Blick auf die beiden Terrassen und den liebevoll angelegten Garten, eine voll ausgestattete Küche von ±13,70m² mit Abstellkammer, die sich zum Essbereich von ±24,80m² eröffnet sowie einen Bürobereich oder Gästezimmer von ±12m². Eine separate Toilette, ein Technikraum mit Stauraum sowie der Zugang zur Garage für 3 Autos vervollständigen diese Ebene. Die 1. Etage bietet 2 Schlafzimmer von 22,50m² und 33,15m², ein großes Badezimmer von 15,60m² mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und WC, und schließlich eine Waschküche. Die 2. Etage verfügt über 2 weitere Schlafzimmer von ±14,48m² und 13,20m², ein Duschbad mit Doppelwaschbecken, Dusche sowie einen kleinen Abstellraum. Im Außenbereich sind die Terrasse und der schön angelegte Garten von Hecken und Sträuchern umgeben, die eine intime Atmosphäre schaffen. Der große Garten verfügt sowohl über eine angelegte Lounge als auch über eine zweite Terrasse mit Gartenhaus inklusive einer Sommerküche. Die Villa ist mit dreifach verglasten Holz-Alu-Fenstern, elektrischen Alu-Jalousien, großformatigen Fliesen und Massivholz-Parkett als Bodenbelag, Fußbodenheizung, Wärmepumpe sowie Photovoltaik- und Lüftungsanlage und Alarmanlage ausgestattet. Diese schöne Villa befindet sich in Remerschen in der Gemeinde Schengen. Der Winzerort verfügt über eine Grundschule, Maison relais sowie eine Crèche. Das Deutsch-Luxemburgische Schengen-Lyzeum ist nur etwa 4 km und das Einkaufszentrum "Borders” etwa 1,5 km entfernt. Im Ort selbst befinden sich Winzer und auch Restaurants, wie bspw. das “Bistrot Gourmand” in nur ca. 450m Entfernung. Weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs findet man zusätzlich im nahegelegenen Remich oder Mondorf-les-Bains. Zusätzlich zählt die Umgebung als idealer Ausgangspunkt für Wanderungen, Fahrradtouren sowie Sport- und Freizeitaktivitäten aller Art. Im Sommer laden die nahegelegenen Seen zum Schwimmen und Verweilen ein. Entfernungen: Bushaltestelle ‘Ennen am Doref’: ±600 m Grundschule und Maison Relais: ±900m Deutsch-Luxemburger Schengen Lyzeum Perl (D): ±4,5 km Autobahn A 13: ±2,4 km Remich : ±7 km Mondorf-les-Bains: ±8 km Luxemburg Stadt: ±26 km Flughafen Findel: ±29 km ENG: Spacious 5-bedroom villa surrounded by vineyards Engel & Völkers is delighted to offer you this beautiful villa on a plot of 9.46 acres in the middle of the vineyards in Remerschen. Built in 2016, the house with its discreet and modern architecture integrates perfectly into its green surroundings. With a total living area of ±279,28 sqm and a living area of ±204 sqm, this beautiful house offers 5 bedrooms. The ground floor with its loft-style and concrete look, disposes a ±28 sqm living room with a ceiling height of 4m overlooking the two terraces and the beautifully landscaped garden, a fully equipped kitchen of ±13.70 sqm with storage room, opening onto the dining room of ±24.80 sqm and an office or guest room of ±12 sqm. A separate toilet, a technical room with pantry and access to the garage for 3 cars complete this level. The 1st floor offers 2 bedrooms of 22.50 sqm and 33.15 sqm, a large bathroom of 15.60 sqm with shower, bath, double sinks and WC, and finally a laundry room. The 2nd floor has 2 further bedrooms of ±14.48 sqm and 13.20 sqm, a shower room with double washbasin, shower and a small storage room. Outside, the terrace and beautifully landscaped garden are surrounded by hedges and shrubs, creating an intimate atmosphere. The large garden also has a lounge as well as a second terrace with a garden shed including a summer kitchen. The villa is equipped with triple-glazed wood-aluminum windows, electric aluminum blinds, large-format tiles and solid wood parquet flooring, underfloor heating, a heat pump, a photovoltaic and ventilation system and an alarm system. This beautiful villa is located in Remerschen in the commune of Schengen. This wine-growing village has a primary school, a halfway house and a kindergarten. The Schengen German-Luxembourg secondary school is 4 km away and the "Borders" shopping centre is 1.5 km away. In the village, you will find winegrowers and restaurants, such as the "Bistrot Gourmand" just 450 metres away. Other amenities for everyday needs can be found in Remich or Mondorf-les-Bains. Moreover, the surrounding area is an ideal starting point for hiking and all kinds of sporting and leisure activities. In summer, the nearby lakes invite you to swim and relax. Distances: Bus stop 'Ennen am Doref': ±600 m Primary school and Maison Relais: ±900m German-Luxembourg Schengen Lyceum Perl (D): ±4.5 km A 13 motorway: ±2.4 km Remich : ±7 km Mondorf-les-Bains: ±8 km Luxembourg City: ±26 km Airport Findel: ±29 km ---------- Engel & Völkers freut sich, Ihnen diese schöne Villa auf einem Grundstück von 9,46 Ar inmitten der Weinberge in Remerschen anbieten zu können. Das 2016 erbaute Haus mit seiner dezenten und modernen Architektur fügt sich perfekt in seine grüne Umgebung ein. Mit einer Gesamtfläche von ±279,28m² sowie einer Wohnfläche von ±204m² bietet dieses schöne Haus 5 Schlafzimmer. Das Erdgeschoss im Loft-Stil und der speziellen Beton-Optik verfügt über ein ±28m² großes Wohnzimmer mit einer Deckenhöhe von 4 m mit Blick auf die beiden Terrassen und den liebevoll angelegten Garten, eine voll ausgestattete Küche von ±13,70m² mit Abstellkammer, die sich zum Essbereich von ±24,80m² eröffnet sowie einen Bürobereich oder Gästezimmer von ±12m². Eine separate Toilette, ein Technikraum mit Stauraum sowie der Zugang zur Garage für 3 Autos vervollständigen diese Ebene. Die 1. Etage bietet 2 Schlafzimmer von 22,50m² und 33,15m², ein großes Badezimmer von 15,60m² mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und WC, und schließlich eine Waschküche. Die 2. Etage verfügt über 2 weitere Schlafzimmer von ±14,48m² und 13,20m², ein Duschbad mit Doppelwaschbecken, Dusche sowie einen kleinen Abstellraum. Im Außenbereich sind die Terrasse und der schön angelegte Garten von Hecken und Sträuchern umgeben, die eine intime Atmosphäre schaffen. Der große Garten verfügt sowohl über eine angelegte Lounge als auch über eine zweite Terrasse mit Gartenhaus inklusive einer Sommerküche. Die Villa ist mit dreifach verglasten Holz-Alu-Fenstern, elektrischen Alu-Jalousien, großformatigen Fliesen und Massivholz-Parkett als Bodenbelag, Fußbodenheizung, Wärmepumpe sowie Photovoltaik- und Lüftungsanlage und Alarmanlage ausgestattet. Diese schöne Villa befindet sich in Remerschen in der Gemeinde Schengen. Der Winzerort verfügt über eine Grundschule, Maison relais sowie eine Crèche. Das Deutsch-Luxemburgische Schengen-Lyzeum ist nur etwa 4 km und das Einkaufszentrum "Borders” etwa 1,5 km entfernt. Im Ort selbst befinden sich Winzer und auch Restaurants, wie bspw. das “Bistrot Gourmand” in nur ca. 450m Entfernung. Weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs findet man zusätzlich im nahegelegenen Remich oder Mondorf-les-Bains. Zusätzlich zählt die Umgebung als idealer Ausgangspunkt für Wanderungen, Fahrradtouren sowie Sport- und Freizeitaktivitäten aller Art. Im Sommer laden die nahegelegenen Seen zum Schwimmen und Verweilen ein. Entfernungen: Bushaltestelle ‘Ennen am Doref’: ±600 m Grundschule und Maison Relais: ±900m Deutsch-Luxemburger Schengen Lyzeum Perl (D): ±4,5 km Autobahn A 13: ±2,4 km Remich : ±7 km Mondorf-les-Bains: ±8 km Luxemburg Stadt: ±26 km Flughafen Findel: ±29 km ---------- Engel & Völkers is delighted to offer you this beautiful villa on a plot of 9.46 acres in the middle of the vineyards in Remerschen. Built in 2016, the house with its discreet and modern architecture integrates perfectly into its green surroundings. With a total living area of ±279,28 sqm and a living area of ±204 sqm, this beautiful house offers 5 bedrooms. The ground floor with its loft-style and concrete look, disposes a ±28 sqm living room with a ceiling height of 4m overlooking the two terraces and the beautifully landscaped garden, a fully equipped kitchen of ±13.70 sqm with storage room, opening onto the dining room of ±24.80 sqm and an office or guest room of ±12 sqm. A separate toilet, a technical room with pantry and access to the garage for 3 cars complete this level. The 1st floor offers 2 bedrooms of 22.50 sqm and 33.15 sqm, a large bathroom of 15.60 sqm with shower, bath, double sinks and WC, and finally a laundry room. The 2nd floor has 2 further bedrooms of ±14.48 sqm and 13.20 sqm, a shower room with double washbasin, shower and a small storage room. Outside, the terrace and beautifully landscaped garden are surrounded by hedges and shrubs, creating an intimate atmosphere. The large garden also has a lounge as well as a second terrace with a garden shed including a summer kitchen. The villa is equipped with triple-glazed wood-aluminum windows, electric aluminum blinds, large-format tiles and solid wood parquet flooring, underfloor heating, a heat pump, a photovoltaic and ventilation system and an alarm system. This beautiful villa is located in Remerschen in the commune of Schengen. This wine-growing village has a primary school, a halfway house and a kindergarten. The Schengen German-Luxembourg secondary school is 4 km away and the "Borders" shopping centre is 1.5 km away. In the village, you will find winegrowers and restaurants, such as the "Bistrot Gourmand" just 450 metres away. Other amenities for everyday needs can be found in Remich or Mondorf-les-Bains. Moreover, the surrounding area is an ideal starting point for hiking and all kinds of sporting and leisure activities. In summer, the nearby lakes invite you to swim and relax. Distances: Bus stop 'Ennen am Doref': ±600 m Primary school and Maison Relais: ±900m German-Luxembourg Schengen Lyceum Perl (D): ±4.5 km A 13 motorway: ±2.4 km Remich : ±7 km Mondorf-les-Bains: ±8 km Luxembourg City: ±26 km Airport Findel: ±29 km Want to know more?

Maison jumelée d\'une surface habitable de 124m2 et totale de 167m2 sur un terrain de 3.36 ares. La maison se compose comme suit: ? Au rez-de-jardin : hall, cuisine ouverte sur salle à manger, séjour avec accès à la terrasse et au jardin, WC séparé, buanderie/local technique, -Au-rez-de-chaussée : hall d\'entrée, 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec grand dressing et salle de douche privative, salle de bain, débarras, WC séparés, garage pour une voiture Les plans sont modifiables. Classe énergétique : A+AA+ PRIX : 1.069.000.- Euros Plus d\'informations au ### Réf. agence : 15 AM SPRANGERT II 111124 LN Want to know more?

Maison jumelée d\'une surface habitable de 124m2 et totale de 167m2 sur un terrain de 3.47 ares. La maison se compose comme suit: ? Au rez-de-jardin : hall, cuisine ouverte sur salle à manger, séjour avec accès à la terrasse et au jardin, WC séparé, buanderie/local technique, -Au-rez-de-chaussée : hall d\'entrée, 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec grand dressing et salle de douche privative, salle de bain, débarras, WC séparés, garage pour une voiture Les plans sont modifiables. Classe énergétique : A+BA+ PRIX : 1.076.000.- Euros Plus d\'informations au ### Réf. agence : 16 AM SPRANGERT II 111124 LN Want to know more?

Maison jumelée d\'une surface habitable de 124m2 et totale de 167m2 sur un terrain de 3.59 ares. La maison se compose comme suit: ? Au rez-de-jardin : hall, cuisine ouverte sur salle à manger, séjour avec accès à la terrasse et au jardin, WC séparé, buanderie/local technique, -Au-rez-de-chaussée : hall d\'entrée, 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec grand dressing et salle de douche privative, salle de bain, débarras, WC séparés, garage pour une voiture Les plans sont modifiables. Classe énergétique : A+AA+ PRIX : 1.085.000.- Euros Plus d\'informations au ### Réf. agence : 17 AM SPRANGERT II 111124 LN Want to know more?