Appartement à vendre - Luxembourg (page 33)

Exclusivité PL IMMOBILIER? Dernier étage avec terrasses dans le prestigieux quartier de Cents Vivez l'exception au cœur du quartier résidentiel recherché de Luxembourg-Cents, à seulement quelques minutes du centre-ville et du Kirchberg. Cet élégant appartement de 95 m², situé au dernier étage d'une résidence soignée à la lisière de la forêt, offre une alliance parfaite entre confort moderne, luminosité et cadre verdoyant. Un cadre unique : deux terrasses totalisant 10 m² vous invitent à profiter d'un environnement calme et verdoyant, véritable luxe aux portes de la ville. Des espaces raffinés : Hall d'entrée accueillant, Séjour généreux baigné de lumière avec cuisine entièrement équipée, semi-ouverte, 2 chambres confortables, Salle de douche moderne et WC séparé, 2 terrasses aux vues dégagées. Atouts supplémentaires : Grande cave privative et emplacement idéal dans le parking souterrain sécurisé. Buanderie privée dans l'appartement Les + : Dernier étage, résidence en excellent état, adresse résidentielle prisée, parfaite connexion avec le centre et les institutions européennes. Ce bien rare est une véritable opportunité pour les amateurs de tranquillité et d'exclusivité en ville. Un appartement à découvrir absolument ! En savoir plus ?

LA Immo est heureux de vous proposer cet appartement moderne de 2 chambres situé au 3ème étage de la Résidence IRMA à Bascharage, un projet de grande qualité signé Arend & Fischbach. Alliant design contemporain, matériaux de qualité et un emplacement stratégique, cet appartement représente un cadre de vie idéal pour les familles et les investisseurs. Description de l’appartement Avec une surface de ± 83,5 m², cet appartement offre des espaces généreux et bien agencés, idéalement conçus pour offrir confort et convivialité. - Espace de vie : Un séjour spacieux de ± 44,0 m² avec une cuisine ouverte, créant une atmosphère chaleureuse et pratique pour vos moments en famille ou entre amis. - Chambres : Deux chambres lumineuses et bien proportionnées, de ± 14,5 m² et ± 12,0 m², parfaites pour une chambre parentale et une chambre pour enfants ou bureau. - Salle de bains : Une salle de bains moderne de ± 6,5 m². - Hall de nuit : Un hall de nuit de ± 3,0 m² permettant un accès pratique aux différentes pièces de l’appartement. - WC : Toilettes séparées de ± 1,5 m². - Débarras : Un débarras pratique de ± 2,0 m² pour le rangement supplémentaire. - Terrasse : Une grande terrasse de ± 20,0 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des repas en extérieur. Un emplacement stratégique à Bascharage La Résidence IRMA bénéficie d'une situation idéale à Bascharage, à proximité de la frontière belge et française, avec un accès facile aux principales routes. Le quartier est calme, tout en étant proche des commerces, écoles et autres commodités. Il est particulièrement attractif pour les frontaliers et les familles à la recherche de qualité de vie. Un investissement durable Cet appartement est une excellente opportunité pour un premier achat, un investisseur ou une famille à la recherche d’un bien spacieux, moderne et bien situé. Grâce à la réputation de qualité de construction d’Arend & Fischbach, vous bénéficiez d’un investissement solide et pérenne. Venez découvrir cet appartement et profitez de ses nombreux avantages. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et obtenir plus d’informations. Contact de l’agence LA Immo : Téléphone : ### Email : ### Site web : la-immo.lu En savoir plus ?

LA Immo est heureux de vous proposer cet appartement moderne de 1 chambre situé au 2ème étage de la Résidence IRMA à Bascharage, un projet signé par le prestigieux promoteur Arend & Fischbach. Alliant qualité de construction et matériaux durables, cet appartement offre un cadre de vie agréable et un investissement pérenne. Description de l’appartement Avec une superficie de ± 55,5 m², cet appartement dispose d’un agencement optimisé pour offrir tout le confort nécessaire. Il est parfait pour un couple, une personne seule ou même un investisseur cherchant à acquérir un bien bien situé et de qualité. - Espace de vie : Un séjour spacieux de ± 34,5 m² avec cuisine ouverte, salon et hall d’entrée, créant un environnement convivial et fonctionnel. - Chambre : Une chambre de ± 13,5 m², idéale pour un espace de repos calme et confortable. - Salle de douche : Une salle de douche moderne de ± 5,0 m². - Débarras : Un débarras pratique de ± 2,5 m² pour plus de rangement. - Balcon : Un balcon de ± 3,5 m² pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Un emplacement stratégique à Bascharage La Résidence IRMA se situe à Bascharage, à proximité immédiate de la Belgique et de la France, avec un accès rapide aux principales routes. Ce quartier calme et dynamique est parfait pour les frontaliers, avec des commerces, des écoles et des installations sportives à proximité. Un investissement durable Cet appartement est une opportunité idéale pour un premier achat, un investisseur ou une personne à la recherche d'un bien pratique et bien situé. Grâce à la qualité de sa construction, vous êtes assuré de faire un investissement durable et sécurisé. N'attendez plus pour découvrir cet appartement et ses nombreux avantages. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d’informations. Contact de l’agence LA Immo : Téléphone : ### Email : ### Site web : la-immo.lu En savoir plus ?

Appartement duplex au dernier étage avec deux terrasses Engel & Völkers vous propose en exclusivité cet appartement duplex traversant situé au deux derniers étages d’une copropriété de 10 unités construite en 2014. L'appartement offre une surface cadastrale de ±84m², à laquelle s'ajoutent un emplacement extérieur, une grande cave privative d'une surface de ±10m² avec raccordement pour une machine à laver et un sèche-linge. La copropriété dispose également d'une buanderie commune. Au premier niveau du duplex (2ème étage), le hall d'entrée dessert une salle de douche (±4,5m²) et deux chambres à coucher (±14m² et ±14,7m²) avec placards intégrés. L’une des chambres dispose d’un dressing et d’un petit balcon. Le deuxième niveau (3ème étage) est composé d’un séjour (±26,4m²) avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace lumineux dispose de part et d’autre de grandes fenêtres toute hauteur donnant accès aux deux terrasses (±6,37m² et ±11,25m²) dont l’une est orientée sud-ouest et dispose d’une jolie vue champêtre. A ce niveau, se trouve également un petit débarras accessible par l’extérieur depuis la terrasse côté rue. La cuisine est équipée d’électroménagers de la marque AEG avec plan de travail en Corian. Les sols sont en parquet stratifié dans les chambres et en carrelage dans les autres pièces de l’appartement. L’appartement est équipé de fenêtres triple vitrage et de volets électriques. Le système de chauffage est au gaz par le sol et les charges réelles pour l’année 2023 étaient d’environ 290 €/mois. Possibilité d’acquérir des emplacements de parking intérieurs au prix de 35 000 € par emplacement. Pétange se situe au sud-ouest du pays, à proximité de la frontière avec la France et la Belgique. On y trouve de nombreux commerces, des édifices publics modernes, un parc municipal, des infrastructures scolaires, culturelles et sportives ainsi qu’une gare ferroviaire qui vous mènera à Luxembourg-ville en 20 minutes (Ligne 70). Pétange est aussi connue pour son Train 1900 vers le Minett Park Fond-de-Gras, son site archéologique gallo-romain et ses réserves naturelles "Giele Botter" et "Prënzebierg, qui vous invitent à découvrir la nature. Le bien se situe à proximité de toutes commodités facilement accessibles comme le Supermarché Cactus, des restaurants, écoles et Lycée, infrastructures de sport, commerces, etc. Distances: Bus “Cité CFL” : ±20m Accès autoroutier E44: ±800m Gare de Pétange: ±600m Ecole Fondamentale “Am Eigent”: ±900m Cactus Bascharage: ±1,3km Commerces et restaurants de Pétange: ±500m Accès à la forêt (Tëtelbierg, Fonds de gras, etc): 1,1km DE: Maisonette im obersten Stockwerk mit zwei Terrassen Engel & Völkers bietet Ihnen exklusiv diese durchgehende Maisonette-Wohnung in den letzten beiden Etagen einer 2014 erbauten Wohnanlage mit 10 Einheiten an. Die Wohnung bietet eine Katasterfläche von ±84m², zu der ein Außenstellplatz, ein großer privater Keller mit einer Fläche von ±10m² mit Anschluss für eine Waschmaschine und einen Trockner hinzukommen. Die Eigentumswohnung verfügt außerdem über eine Gemeinschaftswaschküche. Auf der ersten Ebene der Maisonettewohnung (2. Stock) führt die Eingangshalle zu einem Duschraum (±4,5m²) und zwei Schlafzimmern (±14m² und ±14,7m²) mit Einbauschränken. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und einen kleinen Balkon. Die zweite Ebene (3. Stock) besteht aus einem Wohnzimmer (±26,4m²) mit einer offenen, voll ausgestatteten Küche. Dieser helle Raum verfügt auf beiden Seiten über große, raumhohe Fenster, die Zugang zu zwei Terrassen (±6,37m² und ±11,25m²) bieten, von denen eine nach Südwesten ausgerichtet ist und über einen schönen ländlichen Ausblick verfügt. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein kleiner Abstellraum, der von außen von der straßenseitigen Terrasse aus zugänglich ist. Die Küche ist mit Elektrogeräten der Marke AEG und einer Arbeitsplatte aus Corian ausgestattet. Die Böden sind in den Schlafzimmern mit Laminat und in den anderen Räumen der Wohnung mit Fliesen ausgelegt. Die Wohnung ist mit dreifach verglasten Fenstern und elektrischen Rollläden ausgestattet. Das Heizsystem ist eine Gas-Fußbodenheizung und die tatsächlichen Nebenkosten für das Jahr 2023 betrugen ca. 290 €/Monat. Es besteht die Möglichkeit, Innenparkplätze zum Preis von 35.000 € pro Stellplatz zu erwerben. Pétange liegt im Südwesten des Landes, in der Nähe der Grenze zu Frankreich und Belgien. Hier gibt es zahlreiche Geschäfte, moderne öffentliche Gebäude, einen Stadtpark, Schul-, Kultur- und Sporteinrichtungen sowie einen Bahnhof, von dem aus Sie in 20 Minuten nach Luxemburg-Stadt fahren können (Linie 70). Pétange ist auch bekannt für seinen Zug 1900 zum Minett Park Fond-de-Gras, seine gallo-römische archäologische Stätte und seine Naturschutzgebiete "Giele Botter" und "Prënzebierg", die Sie dazu einladen, die Natur zu entdecken. Die Immobilie befindet sich in der Nähe aller leicht zugänglichen Annehmlichkeiten wie dem Supermarkt Cactus, Restaurants, Schulen und Gymnasium, Sportanlagen, Geschäften, etc. Entfernungen: Bus "Cité CFL": ±20m. Autobahnauffahrt E44: ±800m Bahnhof Pétange: ±600m Grundschule "Am Eigent": ±900m Kaktus Bascharage: ±1,3km Geschäfte und Restaurants in Petingen: ±500m Zugang zum Wald (Tëtelbierg, Fonds de gras, etc.): 1,1km EN: Top floor duplex apartement with two terraces Engel & Völkers is pleased to offer you this exclusive duplex flat on the top two floors of a 10-unit condominium built in 2014. The flat has a surface area of ±84m², plus an outdoor parking space, a large private cellar of ±10m² with connection for a washing machine and tumble dryer. The condominium also has a communal laundry room. On the first level of the duplex (2nd floor), the entrance hall leads to a shower room (±4.5m²) and two bedrooms (±14m² and ±14.7m²) with built-in wardrobes. One of the bedrooms has a dressing room and a small balcony. The second level (3rd floor) comprises a living room (approx. 26.4m²) with a fully-equipped open-plan kitchen. This light-filled space has large, full-height windows on either side, giving access to two terraces (approx. 6.37m² and 11.25m²), one of which faces south-west and has lovely rural views. There is also a small storage room on this level, which can be accessed from the terrace on the street side. The kitchen is fitted with AEG appliances and Corian worktops. The floors are laminate parquet in the bedrooms and tiles in the other rooms of the flat. The flat has triple-glazed windows and electric shutters. The heating system is underfloor gas and the actual charges for 2023 were approximately €290/month. Indoor parking spaces can be purchased for €35,000 per space. Pétange is located in the south-west of the country, close to the borders with France and Belgium. It has a wide range of shops, modern public buildings, a municipal park, educational, cultural and sports facilities, and a railway station that takes you to Luxembourg City in 20 minutes (Line 70). Pétange is also famous for its Train 1900 to Minett Park Fond-de-Gras, its Gallo-Roman archaeological site and its "Giele Botter" and "Prënzebierg" nature reserves, which invite you to discover nature. The property is close to all easily accessible amenities such as the Cactus Supermarket, restaurants, schools and Lycée, sports facilities, shops, etc. Distances: Cité CFL" bus: ±20m E44 motorway access: approx. 800m Pétange railway station: approx. 600m Ecole Fondamentale "Am Eigent": ±900m Cactus Bascharage: approx. 1.3km Shops and restaurants in Pétange: approx. 500m Forest access (Tëtelbierg, Fonds de gras, etc): 1,1km Référence agence: W-02WD4O En savoir plus ?

Coup de cœur pour ce cocon de lumière ! Adresse : 5 rue de l'Eglise à Alzingen Situé au 2ème et dernier étage de la résidence « Martine et Charlotte » construite en 2003, l'appartement a toujours été parfaitement entretenu, il se compose ainsi: Au 1er niveau (77,83 m²) : - Un hall d'entrée avec rangements - 1 WC séparé - Un living donnant accès sur une belle terrasse - Une cuisine entièrement équipée avec cave à vin - Une salle de bain complète avec douche, baignoire, vasque et WC - 1 première chambre à coucher - 1 seconde chambre à coucher donnant accès à un balcon (+/- 4 m²) Le niveau supérieur (31,93 m²) vous mène à : - Une très belle pièce de vie supplémentaire avec un salon, pouvant être destiné à une troisième chambre, une pièce de jeux ou un bureau Cet appartement dispose aussi d'un emplacement de parking intérieur (14,80 m²) et d'une cave (2,45 m²). Situé à 5 minutes de Luxembourg-ville. Transports et commerces à proximité. Proche de la Cloche d'Or et des autoroutes. La résidence dispose aussi d'un ascenseur, d'une buanderie commune. La façade et la toiture sont en cours de rénovation (déjà payée). Disponibilité : octobre 2025. Contactez notre agence pour tout renseignement complémentaire ou organiser un rendez-vous pour visiter : ### ou sur notre adresse email : ### Le site web de l'agence ### est actualisé régulièrement, découvrez-y nos offres en vente et location. L'agence LD Home est, depuis 2011, reconnue pour la qualité de ses services, pour la vente, la location et l'administration de biens immobiliers. Toute l'équipe met en œuvre ses compétences et est engagée quotidiennement pour donner satisfaction à ses clients. L'agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER ». Vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif ! En savoir plus ?

L'immobilière BEI est ravis de vous présenter ce nouveau projet immobilier d'exception, situé rue du Moulin à Mondorf-les-Bains, dans un quartier paisible et recherché. Ce projet se présente sous la forme de deux maisons accolées, offrant chacune une entrée indépendante et un espace de vie totalement autonome. Bien que l'ensemble soit cadastré comme une maison bi-familiale, la conception architecturale donne l'impression de deux habitations distinctes, reliées uniquement par un local technique et une chaufferie commune. Ce bien est proposé en Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA). Lot B ? 153 m² habitables Rez-de-chaussée Hall d'entrée : 8,01 m² WC séparé : 4,32 m² Bureau : 13,75 m² Garage : 16,66 m² Rez-de-jardin Living : 38,84 m² Arrière-cuisine : 2,43 m² WC invités : 1,59 m² Vestiaire : 1,43 m² Chaufferie : 3,37 m² Local technique : 3,46 m² Terrasse : 19,46 m² 1er étage Chambre 1 : 15,94 m² Chambre 2 : 14,03 m² Chambre 3 : 11,87 m² SdD : 4,67 m² Hall de nuit : 4,38 m² Etage en retrait Chambre parentale + dressing : 29,18 m² SdD : 3,41 m² Loggia : 6,45 m² Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à nous appeler au 57 30 80 ou à nous envoyer un mail à ### En savoir plus ?

À vendre – Appartement 1-2 chambres (73 m²) – Sandweiler Très bon état, entièrement rénové en 2020, situé au 1er étage avec ascenseur, à l’arrière d’une résidence calme et soignée. Points forts : Séjour lumineux avec accès balcon (sud-ouest) Cuisine semi-ouverte, entièrement équipée 1 grande chambre (12 m²) + possibilité d’aménager une 2e chambre (11 m²) Salle de bains avec WC Balcon d’env. 3 m² Parking intérieur & grenier privatif Rénovations récentes (2020) : électricité, cuisine, salle de bains, sols, radiateurs, volets électriques, porte d’entrée, balcon. Résidence : façade (2019), ascenseur (2020), chaudière (2022). Contact : Marc – 661 811 994 En savoir plus ?

L'immobilière BEI est ravis de vous présenter ce nouveau projet immobilier d'exception, situé rue du Moulin à Mondorf-les-Bains, dans un quartier paisible et recherché. Ce projet se présente sous la forme de deux maisons accolées, offrant chacune une entrée indépendante et un espace de vie totalement autonome. Bien que l'ensemble soit cadastré comme une maison bi-familiale, la conception architecturale donne l'impression de deux habitations distinctes, reliées uniquement par un local technique et une chaufferie commune. Ce bien est proposé en Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA). Lot A ? 153 m² habitables Rez-de-chaussée: Hall d'entrée : 8,01 m² WC séparé : 4,32 m² Bureau : 13,76 m² Garage privatif : 16,67 m² Rez-de-jardin Living lumineux : 38,84 m² Arrière-cuisine : 2,43 m² WC invités : 1,59 m² Vestiaire : 1,43 m² Chaufferie : 3,37 m² Local technique : 3,46 m² Terrasse : 13,79 m² 1er étage Chambre 1 : 15,94 m² Chambre 2 : 14,03 m² Chambre 3 : 11,87 m² Salle de douche (SdD) : 4,67 m² Hall de nuit : 4,38 m² Etage en retrait Chambre parentale avec dressing : 29,18 m² Salle de douche (SdD) : 3,41 m² Loggia : 6,45 m² Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à nous appeler au 57 30 80 ou à nous envoyer un mail à ### En savoir plus ?

LA Immo est heureux de vous proposer cet appartement de 2 chambres situé au deuxième étage de la prestigieuse Résidence IRMA à Bascharage, un projet signé par le renommé promoteur immobilier Arend & Fischbach. Ce bien d'exception allie qualité de construction et choix de matériaux durables, vous offrant à la fois confort et valeur durable, avec des finitions haut de gamme. Description de l’appartement Cet appartement de ± 84,5 m² présente un agencement moderne et lumineux, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les couples. - Espace de vie : Un spacieux séjour de ± 48,0 m² comprenant une cuisine ouverte sur le salon et le hall d’entrée, idéal pour recevoir ou profiter de moments conviviaux. - Chambre 1 : Une première chambre de ± 14,0 m², idéale pour un enfant ou un bureau. - Chambre 2 : Une seconde chambre de ± 10,5 m², pouvant servir de chambre à coucher principale ou d’espace polyvalent. - Salle de bains : Une salle de bains moderne de ± 8,5 m², bien équipée et fonctionnelle. - WC séparé : Une toilette séparée de ± 1,5 m² pour plus de commodité. - Débarras : Un débarras pratique de ± 2,0 m². - Balcon : Un balcon de ± 11,0 m², parfait pour profiter des extérieurs et se détendre. Un emplacement stratégique et attractif à Bascharage La Résidence IRMA bénéficie d’une situation idéale à Bascharage, à proximité immédiate de la frontière belge et française, avec un accès rapide aux principales routes, parfait pour les frontaliers. Bascharage est une commune bien desservie par les transports en commun, offrant une grande variété de commerces de proximité, d’écoles et d’infrastructures sportives, dans un cadre calme et dynamique, propice à une qualité de vie exceptionnelle. Un investissement sûr Cet appartement est une excellente opportunité, tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs. Un bien neuf, bien situé et offrant une qualité de construction garantie, assurant ainsi une valorisation durable au fil du temps. N'attendez plus pour visiter cet appartement et découvrir ses nombreux atouts. **Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et obtenir plus d'informations.** Contact de l’agence LA Immo : Téléphone : ### Email : ### Site web : la-immo.lu En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose: A vendre un magnifique appartement (N°07/ Résid. 4C) au 2e étage d'une nouvelle résidence à construire dans le lotissement "A BELLEG" au coeur de Dudelange, avec un accès facile aux transports publics (gare ferroviaire à 50 mètres) aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que l'école primaire. Le nouveau quai CFL ainsi que l'arrêt de bus sont directement accessibles depuis le lotissement, permettant aux habitants de se déplacer facilement sans voiture. La résidence se distingue par sa classe de performance énergétique A et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite) L'appartement N°07 se situe au 2e étage de la résidence 4C et dispose d'une surface totale de 78m2 et profite d'un balcon de 5 m2. L'appartement se compose comme suit: - un hall d'entrée, - un débarras, - un WC séparé, - 2 chambres à coucher, - une salle de bain, - une cuisine ouverte donnant sur le spacieux salon avec accès au balcon de 5 m2. De plus, le bien profite d’une cave privée et d’une buanderie commune au sous-sol. Place de parking à l'intérieur en option. Equipements techniques: - Chauffage: Pompe à chaleur, - Classe énergétique: A - Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU, - Revêtement au sol: parquet + carrelage. Prix: 615.881.-€ TTC (3% & 17% TVA incluse) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. En savoir plus ?

Exclusivité XL: Charmant appartement au 2ème étage d'une petite copropriété soignée, située au fond d'une impasse, au calme total sur les hauteurs du village d'Eischen. Sur une surface de 94m², cet appartement lumineux offre un agencement idéal avec: - Une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour de 53,5m² - Deux chambres à coucher de 15,7m² et 12,2m² - Une salle de bain avec WC et emplacement pour machine à laver - Un WC séparé A cela s'ajoutent: - Un emplacement de parking intérieur - Une cave privative située directement derrière le parking - Un emplacement de parking extérieur - Un grand grenier à usage exclusif, accessible directement depuis l'appartement Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Informations complémentaires sur demande et visites sur rdv. En savoir plus ?

abri&co immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce studio fonctionnel situé au 7e étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur, en plein cœur du quartier dynamique de Luxembourg Gare. Avec une surface de 30,56 m², ce bien lumineux est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Agencement : - Hall d’entrée - Cuisine ouverte et équipée - Salle de douche avec WC Les points forts : - Emplacement central à Luxembourg Gare - Accès rapide à la gare centrale, tram et bus - Proximité immédiate des commerces, restaurants et services - Résidence avec ascenseur - Bon rendement locatif potentiel Le studio présente un fort potentiel, mais nécessitera un rafraîchissement afin de le moderniser et d’optimiser son rendement locatif. Les studios étant actuellement loués et fortement occupés, il n’a pas été possible de réaliser des photos représentatives. Pour vous aider à vous projeter, nous vous mettons à disposition : - Un plan - Une "Shoebox 3D" basée sur ce plan, permettant de visualiser les volumes et l’agencement Une documentation complète est disponible sur simple demande. Pour toute information ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mathieu SCHERRER au ### ou par email à ### En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose: A vendre un magnifique appartement (N°12/ Résid. 4B) au 3e étage d'une nouvelle résidence à construire dans le lotissement "A BELLEG" au coeur de Dudelange, avec un accès facile aux transports publics (gare ferroviaire à 50 mètres) aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que l'école primaire. Le nouveau quai CFL ainsi que l'arrêt de bus sont directement accessibles depuis le lotissement, permettant aux habitants de se déplacer facilement sans voiture. La résidence se distingue par sa classe de performance énergétique A et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite) L'appartement N°12 se situe au 3e étage de la résidence 4B et dispose d'une surface totale de 76m2 et profite d'une splendide terrasse de 26m2. L'appartement se compose comme suit: - un hall d'entrée, - un débarras, - une chambre à coucher, - une salle de bain, - une cuisine ouverte donnant sur le spacieux salon avec accès à la spacieuse terrasse de 26m2. De plus, le bien profite d’une cave privée et d’une buanderie commune au sous-sol. Place de parking à l'intérieur en option. Equipements techniques: - Chauffage: Pompe à chaleur, - Classe énergétique: A - Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU, - Revêtement au sol: parquet + carrelage. Prix: 601.895.-€ TTC (3% & 17% TVA incluse) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Nous vous invitons à visiter le site dédié au lotissement : ### En savoir plus ?

B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cet appartement/duplex lumineux d'une surface habitable de 122 m² au dernier étage d'une résidence à Bigonville - 19, rue Principale. - DESCRIPTION - Situé au 2 & 3ieme étage dans une résidence à 6 unités, construite en 2007 : 2.étage: Hall d’entrée, WC séparé, deux chambres à coucher (14 m² & 14,76 m²), dont une avec accès au balcon (3,4m² - Orientation Est) et une salle de douche (6m²) avec WC, lavabo & douche et grand séjour avec cuisine équipée ouverte (40m²) – réfrigérateur, congélateur, four, microonde, lave-vaisselle, plaques électriques – donnant accès au balcon (3,1m² - Orientation Ouest). 3.étage: Grande mezzanine ouverte d’une surface de 40m². Sous-sol: Une grande cave privative (22,23m²) avec raccordements pour la machine à laver. Rez-de-chaussée: Un emplacement extérieur et un garage pour deux voitures. - INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES - I. Résidence construite en 2007 - Toiture en terre cuite - Fenêtres – double vitrage Volets manuels - Chauffage au mazout Radiateurs dans chaque pièce - Fibre optique installée II. Résidence à 6 unités III. Appartement situé au 2.&3. étage – dernier étage IV. Grand appartement avec possibilité de rajouter une chambre à coucher et une salle de douche à l’étage - Raccordement fait à l’étage V. Séjour lumineux donnant sur un balcon de 3,1m² - orientée Ouest - Belle vue dégagée VI. Une grande cave privative (22,23m²) avec raccordements pour la machine à laver VII. Un emplacement extérieur VIII. Garage pour deux voitures avec porte simple pour chaque emplacement IX. Charges : 240€ -- LOCALISATION -- La maison est située dans la rue principale à Bigonville, Commune de Rambrouch. Toutes commodités (supermarché, boulangerie, coiffeur, banque, crèche, lycée etc) se trouvent à Redange ou Martelange. Ecole primaire : +/- 6 km Martelange : +/- 6 km Lac Esch-sur-Sûre : +/- 11 km Luxembourg-ville : +/- 56 km Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email à ### pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Nous vous invitions à consulter notre site internet ### sur lequel toutes nos offres en vente sont régulièrement mises à jour. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. -- Sous toutes réserves -- En savoir plus ?

Nous avons le plaisir de vous proposer ce charmant appartement d’une surface pondérée d’environ 73 m², entièrement rénové en 2020. Il est idéalement situé à l’arrière d’une résidence bien entretenue, dans un quartier résidentiel calme à Sandweiler. Nichée au 1er étage avec ascenseur, cette belle propriété séduit par sa luminosité, ses finitions soignées et son agréable balcon exposé plein sud. Disposition : * Hall d’entrée accueillant * Vaste séjour lumineux avec accès direct au balcon de 3 m2 * Cuisine semi-ouverte, entièrement équipée * Grande chambre à coucher de 12 m² (possibilité d’aménager une deuxième chambre d’environ 11 m² dans le séjour) * Salle de bains avec WC Atouts complémentaires : * Grenier privatif * Emplacement de parking intérieur privatif * Plusieurs emplacements extérieurs (non privatifs) * Connexion fibre optique * Chauffage au gaz Rénovations effectuées en 2020 : * Installation électrique, cuisine, salle de bains * Revêtements de sol, radiateurs, peinture * Volets électriques, porte coupe-feu * Réfection complète du balcon Informations sur la résidence : * Classe énergétique : F / E * Année de construction : 1992 * Façade rénovée en 2019 * Ascenseur modernisé en 2020 * Chaudière commune remplacée en 2022 Informations pratiques : * Surface intérieure utile : environ 71 m² * Balcon : environ 3 m² * Charges mensuelles : 215 € * Très bon état général – aucun travaux à prévoir Ce bien constitue une opportunité idéale pour un couple (avec ou sans enfant), une personne seule ou un investisseur à la recherche d’un placement de qualité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

En exclusivité, abri&co immobilier vous propose ce studio à vendre à Luxembourg Gare, d’une surface de 28,92 m², situé au 7e étage d’une résidence avec ascenseur en plein cœur de la capitale. Agencement : - Hall d’entrée - Séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée - Salle de douche avec WC Les points forts : - Emplacement central à Luxembourg Gare - Accès rapide à la gare centrale, tram et bus - Proximité immédiate des commerces, restaurants et services - Résidence avec ascenseur - Bon rendement locatif potentiel Le studio présente un fort potentiel, mais nécessitera un rafraîchissement afin de le moderniser et d’optimiser son rendement locatif. Les studios étant actuellement loués et fortement occupés, il n’a pas été possible de réaliser des photos représentatives. Pour vous aider à vous projeter, nous vous mettons à disposition : - Un plan - Une "Shoebox 3D" basée sur ce plan, permettant de visualiser les volumes et l’agencement Une documentation complète est disponible sur simple demande. Pour toute information ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mathieu SCHERRER au ### ou par email à ### En savoir plus ?

À Vendre : Splendide Appartement Duplex à Bascharage Situé au cœur de Bascharage. ce magnifique appartement duplex de 126 m². construit en 2001. vous séduira par son charme et ses prestations haut de gamme. Idéal pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité. cet appartement offre : 3 chambres: Profitez de chambres lumineuses et spacieuses. parfaites pour accueillir toute la famille. - 1 salle de bain élégante: Conçue pour un confort optimal. - 2 WC séparés: Pensés pour plus de praticité au quotidien. - Triple vitrage - 1 vaste cave: Offrant un espace de rangement généreux pour tous vos besoins. - 2 parkings intérieurs sécurisés : Pour votre tranquillité d'esprit. vos véhicules seront abrités et protégés. - Grand jardin commun: Un espace vert idéal pour se détendre. jouer avec les enfants ou organiser des barbecues entre amis. Nichée dans un quartier paisible de Bascharage. cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel tout en étant à proximité des commodités et des transports. *Prix : 690 000 €* Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée. n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Venez découvrir votre futur chez-vous En savoir plus ?

À vendre – Appartement d’exception avec espaces extérieurs privatifs 14, Rue du Philippe Manternach, L-9068 Ettelbruck B IMMOBILIER a le privilège de vous présenter en exclusivité ce magnifique appartement de ±144 m², situé au 1er étage d’une résidence soignée et parfaitement entretenue. Implanté dans une rue calme et paisible d’Ettelbruck, ce bien rare se distingue par son aménagement élégant, sa décoration hors standard et son orientation offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Composition du bien : - Hall d’entrée spacieux - Cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, avec arrière-cuisine / débarras attenant - Séjour généreux et lumineux, conçu pour créer une atmosphère chaleureuse et conviviale - Salle de bains élégante avec baignoire, douche, WC et coin buanderie - 1 chambre parentale avec sanitaires privatifs - 1 chambre supplémentaire avec accès direct à un espace polyvalent (salle de jeux ou bureau, selon vos besoins) Atouts supplémentaires : - Possibilité de chauffage au bois grâce à un poêle, offrant confort et convivialité - Cave privative - Grande cour privative de ±34 m², idéale pour les repas en extérieur - Terrasse avec accès direct au jardin privatif, véritable prolongement de l’espace de vie - Emplacement de stationnement extérieur Informations complémentaires : - Année de construction : 1982 - Appartement en excellent état d’entretien, reflétant le soin méticuleux apporté par les propriétaires - Triple vitrage pour un confort optimal - Chauffage au mazout + poêle à bois - Possibilité de créer une 3ème chambre - Classe énergétique : F–F–G Cet appartement unique séduira les amateurs de confort et d’originalité grâce à son décor raffiné, sa luminosité exceptionnelle et son agencement pensé dans les moindres détails. Sa situation recherchée, proche du centre-ville et des axes routiers principaux, en fait une opportunité à ne pas manquer. Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd’hui ! Email : ### Tél. : ### Toutes nos offres sur : ### B IMMOBILIER – Votre partenaire de confiance pour la vente, la location et la promotion immobilière au Luxembourg. – Sous toutes réserves – En savoir plus ?

B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce bel appartement d'une surface habitable de 84 m² avec une énorme terrasse (100m² - Orientation Sud-Est) à Niederfeulen - 2A, rue de la Fail. - DESCRIPTION - Situé au rez-de-chaussée dans une résidence à 8 unités, construite en 2004 : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, WC séparé, deux chambres à coucher (11,68 m2 & 14,59 m2), une salle de douche (5,32 m2) avec WC, lavabo, douche & raccordements pour la machine à laver, cuisine équipée (10,5m2) – frigo américain, four, microonde, lave-vaisselle, plaques électriques donnant accès à la terrasse latérale (9,31 m2 - Orientation Nord-Est) et séjour (20,56 m2) donnant accès à la terrasse (100 m2 - Orientation Sud-Est). Sous-sol: Un emplacement intérieur et une cave privative (4,49 m2). - INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES - I. Bonne localisation - Route sans grand passage - Bon accès Ettelbruck – A7 II. Résidence bien entretenue – Classe énergétique E-E III. Résidence à 8 unités IV. Construction traditionnelle construite en 2004 - Toiture en ardoise - Fenêtre double vitrage Volets manuels Moustiquaires - Chauffage au gaz Radiateurs dans toutes les pièces IV. Bonne répartition de l’appartement V. Nouvelle douche installée dans la salle de douche en 2025 VI. Grande terrasse entièrement rénovée en 2023 – Sud-Est - Lumière & électricité VII. Cuisine séparée VIII. Cave privative d’une surface de 4,49 m2 IX. Un emplacement intérieur X. Charges : 440€ - LOCALISATION - La résidence est situé dans une rue calme sans grand passage, Toutes commodités (supermarché, boulangerie, coiffeur, banque, crèche, lycée etc) se trouvent au alentours. Crèche/Maison relais : +/- 140m Restaurants : +/- 150m Boulangerie. : +/- 180m Ettelbruck : +/- 5 km Mersch. : +/- 17 km Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email au ### pour recevoir plus d'information et prise de rendez-vous pour une visite. Veuillez également consulter notre site internet ### ou toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. - Sous toutes réserves - En savoir plus ?

GIGA IMMOBILIÈRE vous propose en exclusivité ce superbe appartement de 80 m² situé dans une petite résidence de 8 unités avec ascenseur. L'appartement est en excellent état et se compose comme suit : Hall d'entrée Lumineux séjour/salle à manger avec accès aux deux balcons Salle de bains avec baignoire/douche, lavabo et WC Cuisine entièrement équipée Deux chambres à coucher Toilette séparée Ce bien est complété par une buanderie commune, une cave privative ainsi qu'un emplacement de parking dans le garage souterrain. Adresse : 265A, rue de Neudorf, L-2221 Luxembourg / Neudorf Prix de vente : 850.000 € Vente exclusive par GIGA IMMOBILIÈRE Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous pour une visite, veuillez contacter M. Romain Garnie au ### Toutes les informations contenues dans le présent document proviennent exclusivement des données fournies par nos clients. Nous ne pouvons garantir leur exhaustivité, leur exactitude ni leur actualité. Nous recherchons en permanence pour nos clients solvables : appartements, maisons et terrains à bâtir. Estimation gratuite ! Si vous disposez d'un bien à vendre ou à louer, je me tiens à votre entière disposition pour vous conseiller et mettre en œuvre tout mon savoir-faire afin d'assurer une commercialisation rapide et professionnelle de votre propriété. En savoir plus ?