Appartement à vendre - Luxembourg (page 40)

Situé dans le centre d'Echternach, ce charmant studio entièrement rénové, attend son nouveau propriétaire. AIRIMMO vous propose en exclusivité un Studio à vendre à Echternach. Le studio est constitué ainsi: - Hall d'Entrée - Salle de bains avec WC et petite baignoire - Pièce de vie de +/-22m2 - Coin cuisine avec cuisine entièrement équipée (petit lave-vaisselle, four, plaque vitrocéramique) - Buanderie commune au sous-sol - Cave (Box) individuel au sous-sol Le studio a été entièrement rénové il y à 3 ans, style rétro de charme avec un superbe parquet en chêne massif. Idéal pour personne seule ou jeune couple. Les charges sont actuellement de 200 € (part propriétaire). Si l'appartement est loué ultérieurement, les charges pour le locataire s'élèveront à environ 150 € (situation en mars 2026). Disponible de suite. Intéressé(e)s ? N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant ! -Annonce non contractuelle- Vous cherchez une évaluation précise adaptée au marché ? Besoin de conseils immobiliers fiables et honnêtes ou avez besoin d’aide pour la vente de votre bien? AIRIMMO, votre partenaire immobilier depuis 2011. N'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Contactez Madame Barbara Streibel dès aujourd'hui au ### Démarrage des constructions prévu en septembre 2025. Profitez de cette occasion unique d'acquérir un appartement exceptionnel dans la résidence Moco, située rue des Aubépines à Luxembourg-Belair. Ce complexe intime de deux bâtiments ne propose que 6 unités, offrant un cadre de vie privé et exclusif. Découvrez l'appartement duplex 03 sis au 2ème et 3éme étages: - Surface habitable : environ 83,5 m² - Surface utile : environ 93 m² Caractéristiques Intérieures : au 2ème étage: - Hall d'Entrée - cuisine ouverte - salle à manger au 3ème étage accessible directement via ascenseur: - salon - grand hall de nuit - wc séparé - Deux chambres à coucher - Salle de douche avec WC en complément: - Terrasse de +- 23 m² - Deux balcons de environ 13 et 2 m² - un parking et une cave Personnalisation et Finitions Haut de Gamme : Possibilité de personnaliser les finitions de votre appartement selon vos préférences. Nos designs intérieurs conjuguent fonctionnalité et esthétique, répondant aux attentes contemporaines de confort et de style. Conditions de Vente Favorables : Le prix de vente inclut une TVA réduite à 3%, sous réserve d'acceptation de votre dossier. Pour plus d'informations, contactez dès aujourd'hui Madame Barbara Streibel au ### En savoir plus ?

Contactez Madame Barbara Streibel dès aujourd'hui au ### Démarrage des constructions prévu en septembre 2025. Profitez de cette occasion unique d'acquérir un appartement exceptionnel dans la résidence Moco, située rue des Aubépines à Luxembourg-Belair. Ce complexe intime de deux bâtiments ne propose que 6 unités, offrant un cadre de vie privé et exclusif. Découvrez l'appartement 02 du bloc B au 2ème étage: - Surface habitable : environ 45 m² - Surface utile : environ 48 m² Caractéristiques Intérieures : - Hall d'Entrée - WC séparé - cuisine ouverte - séjour - une chambres à coucher - une salle de douche directement accessible depuis la chambre en complément: - balcon de environ 6m² - une cave Personnalisation et Finitions Haut de Gamme : Possibilité de personnaliser les finitions de votre appartement selon vos préférences. Nos designs intérieurs conjuguent fonctionnalité et esthétique, répondant aux attentes contemporaines de confort et de style. Conditions de Vente Favorables : Le prix de vente inclut une TVA réduite à 3%, sous réserve d'acceptation de votre dossier. Pour plus d'informations, contactez dès aujourd'hui Madame Barbara Streibel au ### En savoir plus ?

Spécialiste de l'immobilier dans la commune de Rumelange, l'agence idemmo de Dommeldange vous propose ce magnifique Penthouse luxueusement meublé d'une surface habitable de 76 m² avec 2 belles terrasses. Ce somptueux penthouse est situé idéalement situé dans le centre de Rumelange, offrant un confort absolu et une luminosité exceptionnelle. L’ascenseur arrive directement dans l’appartement et s’ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière naturelle, prolongé par une salle à manger élégante et une cuisine haut de gamme entièrement équipée avec de l’électroménager de qualité. Deux terrasses totalisant 50 m² inondent l’espace de lumière tout au long de la journée. Les grandes baies vitrées, le parquet raffiné et la décoration soignée créent une atmosphère chaleureuse et élégante. L’appartement est vendu avec tout son très beau mobilier d’une valorisé 100.000 € : le mobilier est a reprendre pour un montant annoncé de 60.000 € base de discussion... • Canapés et meubles Knoll • Luminaires Eichholtz • Robinetterie et baignoire Treemme • Dressing sur mesure Composition : • Hall d’entrée • Spacieux séjour et salle à manger • Cuisine équipée avec accès terrasse côté sud • Une grande chambre avec dressing sur-mesure et accès terrasse • Salle de bains lumineuse avec grande baignoire et vue sur terrasse • WC séparé • Débarras • Cave privative Atouts : • Mobilier haut de gamme inclus • Terrasses ensoleillées • Luminosité exceptionnelle • Finitions et aménagements haute gamme, réalisés avec soin Charges mensuelles : 300€ Un parking intérieur avec possibilité d'acquérir un deuxième parking en supplément. Emplacement idéal : Centre de Rumelange, à proximité des commerces, écoles, transports et toutes commodités. Ne manquez pas ce bien rare sur le marché ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l’agence idemmo de Dommeldange. En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose un appartement 1 chambre avec grande terrasse en vente à Differdange. Situé dans une petite copropriété de seulement 5 unités, cet agréable appartement de 62 m² habitables est à vendre au 86 Rue Woiwer à Differdange, dans une rue calme et à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, transports, écoles…). Composition du bien : - Cuisine équipée - Salle à manger ouverte sur le séjour avec accès direct à la terrasse - Magnifique terrasse de 65 m², véritable atout du bien - 1 chambre à coucher - Salle de douche - 1 emplacement intérieur - 1 cave privative - Buanderie commune Informations complémentaires : - Surface habitable : 62 m² - Terrasse : 65 m² - CPE : B - Volets électriques - Chauffage au gaz Actuellement loué – idéal investissement Ce bien offre un cadre de vie agréable, avec un extérieur exceptionnellement spacieux et une situation pratique dans un environnement résidentiel calme. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Email : ### Wiesen Piront Constructions SA 88, rue de Luxembourg L-8140 Bridel Tél. : (+352) 333 628-1 En savoir plus ?

BRICKS vous propose en exclusivité cet appartement de 93,49 m2 avec deux chambres à coucher, situé au premier étage de la résidence Orchidée, datant de 1972. Il est libre de 3 côtés et dispose de deux balcons. Il se compose comme suit : - un hall d’entrée avec garde-robe ; - un séjour de 25 m² avec accès au balcon ; - une cuisine indépendante ; - deux chambres à coucher (16 m² et 15,50 m²) ; - une salle de bains ; - un WC séparé Un garage-box fermé avec accès aux parties communes, une grande cave privative avec un emplacement pour la machine à laver complètent le lot. L'appartement nécessite quelques travaux de rénovation. L'immeuble est situé au cœur de Gasperich, à proximité du centre-ville de Luxembourg ainsi que du Ban de Gasperich/quartier « Cloche d'Or ». Il est également proche des principaux axes autoroutiers. Le quartier dispose de nombreux commerces de proximité (boulangerie, opticien, station-service, supermarché Proxy Delhaize, centre commercial Auchan, restaurants, etc.) et il est très bien desservi par les transports en commun. CPE : F-G Disponibilité : à convenir. Prix : 795.000.- € Renseignements supplémentaires et visites : contactez l’agence au ### ou via ### BRICKS – Excellence in Real Estate En savoir plus ?

SITUATION La résidence «Rockwell» se situe à Mersch, 18, rue des Prés et 12/14/16, rue François Faber. Elle sera implantée sur un terrain de ca. 24,45 ares. ENVIRONS Mersch profite d'une situation idéale au centre du pays. La résidence « Rockwell » est située à proximité des centres commerciaux, supermarchés et magasins du Merscherberg. Au centre de Mersch, on retrouve une variété de restaurants, magasins, la piste cyclable et différentes aires de jeux. Le parc municipal de 13 hectares avec un petit lac invite à décompresser. Le « Mierscher Kulturhaus » propose un programme artistique et culturel. La bibliothèque « Mierscher Lieshaus » représente un lieu de rencontre pour tous les amateurs de la lecture. Le centre national de littérature rassemble tout ce qui est lié à la littérature luxembourgeoise après l'an 1815 et propose un vaste programme d'activités éducatives et de divertissement pour les enfants. Situé à 1,7 km de la résidence, le « Centre Aquatique Krounebierg » offre différents bassins, de nombreux jeux d'eau à l'intérieur comme à l'extérieur ainsi qu'un espace Wellness. Tout en haut du « Krounebierg » se dresse un obélisque, censé indiquer le centre du Grand-Duché. MOBILITÉ La gare ferroviaire et routière de Mersch est accessible en seulement 9 minutes à pied et est desservie par la ligne 10 (Troisvierges ? Luxembourg-Gare) des CFL. Luxembourg-Gare est accessible en 20 minutes en train. Diverses lignes de bus desservent la gare routière et permettent par exemple un transport direct vers la Badeanstalt au centre de Luxembourg-Ville. Grâce à l'accès à l'autoroute A7, Kirchberg se trouve à uniquement 20 minutes en voiture. Les villes d'Ettelbruck et de Diekirch sont à 14 respectivement 19 minutes en voiture. La piste cyclable de l'Alzette (PC15) s'étend sur 31 km de Walferdange jusqu'à Ettelbruck. À partir de Mersch, qui se trouve à mi-chemin, un détour par la vallée idyllique de l'Eischtal avec ses innombrables châteaux et forteresses est vivement recommandé. ÉCOLES Écoles fondamentales: 3 bâtiments Lycée Ermesinde Lycée Classique de Diekirch ? Annexe de Mersch École internationale Mersch Anne Beffort Lycée Technique pour professions éducatives et sociales DISTANCES Gare Mersch 700 m Crèche 650 m Maison Relais « Krounebierg » 1,6 km Maison Relais « Nic Welter » 800 m Terrain de football 10 m Centre aquatique « Krounebierg » 1,7 km Camping « Krounebierg » 1,8 km Poste 550 m Centre médical de Mersch 600 m Parc communal 550 m École fondamentale « Cécile Ries » 1,6 km École fondamentale « Nic. Welter » 800 m École fondamentale « Jean Majerus » 550 m Lycée Ermesinde 1,2 km Lycée Technique pour professions éducatives et sociales 1,3 km Lycée classique de Diekirch ? Annexe de Mersch 1,3 km École internationale Mersch Anne Beffort 400 m Maison des Jeunes 600 m SIDEC ? Recycling Center 2 km Centre National de Littérature 550 m Centre Marisca 550 m Administration communale (Château de Mersch) 400 m Centre commercial 1,9 km Luxembourg-Ville 25 km Institut National des Langues 350 m Aéroport 21 km CONSTRUCTION En façade principale se trouvent les entrées pour piétons et l'accès au garage commun. La résidence comporte un sous-sol, un rez-de-chaussée et quatre étages. Au sous-sol nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Le rez-de-chaussée est réservé aux commerces et les étages sont réservés à l'habitation ou toute destination admise par les règlements. CONSCIENCE ENVIRONNEMENTALE Dans le contexte actuel du développement durable ainsi que de l'économie de l'énergie et de son fort renchérissement nous avons opté pour une construction des habitations suivant le standard énergétique « NZEB » (Nearly Zero Energy Building) ? Règlement grand-ducal modifié du 30 novembre 2007 concernant la performance énergétique des bâtiments d'habitation. La construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique et phonique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain. Plus d'informations au ### Réf. agence : 23-03-B2 ROCKWELL 0503 LK En savoir plus ?

Bel appartement au 1er étage d'une résidence à 5 étages. L'appartement dispose d'une surface habitable de 107.56 m2 se composant comme suit: 1er étage (h: 2,56 m): hall d'entée (12.17 m2), cuisine équipée (11.03 m2) avec balcon (2.68 m2), séjour (35.53 m2) avec balcon (6.61 m2), 3 chambres (11.82 + 12.85 + 16.98 m2) dont une avec accès au balcon, salle de bains (5.45 m2), WC séparé (1.73 m2) garage (17.25 m2) cave (3.90 m2) ascenseur détails techniques: façade crépi, dalles en béton , maçonnerie blocs bétons, recouvrement toit zinc, chauffage mazout avec radiateurs, fenêtres en PVC double et triple vitrage, volets roulants manuels, antenne Post, fibre optique, parlophone veuillez consulter notre site web ### En savoir plus ?

Situé tout près de la Place de l'Étoile entre la route d'Arlon et le Val St. Croix (Belair) dans la rue Nicolas Simmer ce bel appartement situé au 1er étage offre à ses futurs propriétaires: - accès PMR, beau living lumineux avec sol en marbre naturel et accès direct vers balcon idéalement orienté plein sud, jolie cuisine équipée, deux chambres à coucher parquetées, WC séparé, salle de bains complète, débarras/dressing, cave et grand emplacement intérieur pour voiture. À 5 minutes à pied de l'arrêt tram, à 1 minute de l'arrêt bus et à 10 minutes du Centre Ville. Très bon état. À découvrir! En savoir plus ?

Bel appartement avec 2 chambres à coucher et sa mezzanine de 86 m² habitables avec grand jardin arrière et emplacement intérieur pour 1 voiture situé au 2. étage d'une maison mitoyenne rénovée avec soins en 2012 (2 unités seulement) (adresse: 30 rue Antoine Zinnen L-3597 Dudelange) L'appartement se compose comme suit: ============================= - Hall d'entrée-couloir (7.5 m²) - Séjour avec parquet au sol (24 m²) avec escaliers en bois vers Mezzanine - Mezzanine de 47.35 m² avec 13.2 m² utilisables plus de 2 m² et au sol 34 m² en dessous de 2 m - Cuisine séparée récente entièrement équipée (7.2 m²) - 2 chambres à coucher avec parquet au sol ( 12 m² + 10 m²) - Salle de bains avec baignoire et WC suspendu (5.6 m²) - Cave privative au sous-sol -1 - 1 emplacement privatif pour voiture (18 m²) dans grand garage avec accès par grande porte sectionnelle - Buanderie commune avec emplacement privatif pour machine à laver - Grand jardin arrière & terrasse (exposition ouest) pour utilisation commune pour aux 2 appartements !! APPARTEMENT SOUS CONTRAT DE LOCATION POUR LE MOMENT !! Détail technique: ============ - Fenêtres PVC-Double vitrage - Chaudière à condensation de 2012 - Electricité refaite en 2012 - Façade refaite en 2012 - Porte - garage de 2012 Situation: ====== L'objet est idéalement situé à proximité immédiate du Centre Ville de Dudelange et proche de toutes les commodités,services, écoles, transports en commun et Autoroute En savoir plus ?

Situé à Mertert, dans une toute nouvelle cité, à proximité immédiate de la Moselle, ce superbe appartement séduit par sa localisation privilégiée, son cadre naturel exceptionnel et sa luminosité remarquable. Offrant une vue dégagée sur les magnifiques vignobles de la région, ce bien bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités : parcs, commerces, écoles et accès rapide à l'autoroute. Situé à seulement 15 minutes de Kirchberg, il est parfaitement desservi par les transports en commun (bus et train), facilitant vos déplacements quotidiens vers la ville et les zones d'activités. Caractéristiques du bien : Surface habitable : 79,7 m² Surface totale : 85 m² 2 grandes chambres, dont une avec armoire encastrée 1 salle de douche moderne 1 WC séparé Cuisine moderne et récente ouverte sur un grand espace de vie lumineux Balcon avec vue imprenable sur les vignes 2 emplacements de parking privés au sein de la résidence 1 cave privative VMC Triple vitrage Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement se trouve dans une résidence construite entièrement adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR), garantissant confort et accessibilité à tous. Un bien rare alliant nature, confort moderne et accessibilité, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant connectés aux principaux axes et centres économiques du Luxembourg. En savoir plus ?

À vendre à Esch-sur-Alzette, spacieux appartement idéal pour une famille ou pour un investissement. L'appartement offre une belle distribution des pièces et une surface confortable avec plusieurs espaces de vie. Composition : - Grand salon lumineux d'environ 23 m² - Cuisine équipée d'environ 13,4 m² avec électroménagers (four, micro-ondes, lave-vaisselle, frigo et congélateur) - 3 chambres (environ 15 m², 13 m² et 12 m²) - Hall d'entrée - Salle de bain avec douche italienne - WC avec installation Geberit Équipements et finitions : - Cuisine installée en 2023 - Plaque vitrocéramique / induction - Plan de travail en céramique - Sol carrelage dans les pièces de vie - Sol laminé dans les chambres - Robinetterie Hansgrohe Informations complémentaires : - Classe énergétique : F - Appartement spacieux avec une bonne distribution des pièces N'hésitez pas à nous contacter pour toutes questions ou demandes de visite. Nous nous adaptons à vos besoins. En savoir plus ?

Le penthouse lumineux, situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur (1988), bénéficie d'une distribution fonctionnelle, de beaux volumes et d'une vue imprenable sur le centre de Bettembourg. Il dispose de deux terrasses à l'avant et à l'arrière, d'une orientation du soleil favorable et de prestations appréciables au quotidien (buanderie dans la salle de douche, climatisation, cuisine haut de gamme). Le penthouse se compose comme suit: - Hall d'entrée : 6,44 m² - Séjour / salle à manger : 30,47 m² - Cuisine séparée équipée : 8,84 m² (Kichenchef, plan de travail en granit) - Hall de nuit : 6,68 m² - Chambre à coucher 1 : 12,60 m² - Chambre à coucher 2 : 11,25 m² - Chambre à coucher 3 : 15,90 m² (accès terrasse 6 m²) - Salle de bain : 5,53 m² - WC séparé : 1,42 m² Extérieurs : - Terrasse avant : 15 m² - Terrasse arrière : 6 m² Annexes : - 1 emplacement de garage - 2ième emplacement de garage possible à acquérir Surfaces - Surface habitable : 99,13 m² - Surface totale (habitable + terrasses) : 120,13 m² - Terrasses : 21,00 m² (15 + 6) Données techniques / équipements - Année de construction : 1988 - Chauffage : remplacé en 2018 - Dalle en béton - Fenêtres aluminium double vitrage - Volets manuels - Revêtements de sol : carrelage, marbre, stratifié - Climatisation - Ascenseur - Passeport énergétique : G/G Localisation ? Bettembourg (points forts) - Bettembourg est une commune très appréciée pour sa connectivité et sa vie pratique, notamment autour de la Rue de la Gare : tout est accessible rapidement (transports, commerces, services). Atouts majeurs : - Gare CFL à proximité : liaisons pratiques vers Luxembourg-ville et le sud du pays, idéal pour les navetteurs. - Accès rapide à l'A3 (Luxembourg ? sud / frontière française). - Commune dynamique : commerces, écoles, infrastructures sportives et services. - Loisirs/famille : proximité du Parc Merveilleux, référence au Luxembourg. - Secteur économiquement attractif avec le pôle logistique Bettembourg?Dudelange (Eurohub Sud). Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous, veuillez contacter Rodenbourg Alex au 691 599 989. En savoir plus ?

IMMO RASTODER a le plaisir de vous présenter cet appartement de 99 m² situé au 3? étage d'une résidence bien entretenue dans le quartier de Fousbann, à proximité immédiate des axes autoroutiers, des commerces et des commodités. L'appartement se distingue par une belle surface habitable et une distribution fonctionnelle. Il se compose comme suit : Un hall d'entrée spacieux de 13,20 m² Un séjour / salle à manger lumineux de 27 m² avec accès direct à un balcon de 6 m² exposé plein Sud Une cuisine séparée de 8 m², avec possibilité d'ouverture vers le séjour afin de créer un espace de vie plus contemporain Trois chambres à coucher de 16,50 m², 9,62 m² et 9,41 m² Une salle de douche moderne de 4,70 m² équipée d'une douche à l'italienne Un débarras actuellement aménagé en buanderie, avec raccordements permettant l'installation d'un WC séparé si souhaité Des emplacements de parking extérieurs sont disponibles gratuitement via la première vignette résidentielle. Informations complémentaires : Charges mensuelles : 440 € Classe énergétique / isolation thermique : F / F Cet appartement conviendra parfaitement à un couple, à un ménage recherchant un bureau ou une chambre d'appoint, ou à un investisseur souhaitant acquérir un bien spacieux dans un secteur recherché avec un bon potentiel d'optimisation. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter IMMO RASTODER au ### En savoir plus ?

L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous proposer à la vente ce beau duplex 3 chambres à Differdange de 115 m2 habitables situé au 3e et 4e étage dans une résidence de l'année 2002. Le duplex allie confort et fluidité de circulation, tout en mettant en valeur de beaux volumes. Le bien se compose comme suit : Premier niveau : -Un hall d'entrée donnant sur un vaste séjour avec accès vers un balcon et sur la terrasse -Une cuisine entièrement équipée -WC séparé Deuxième niveau : -3 chambres -Débarras -Salle de bains Une cave et un garage fermé viennent compléter ce bien. Données techniques : -Chaudière à gaz -Double vitrage -Fibre optique -Passeport énergétique E ? E Differdange, la troisième plus grande ville du Luxembourg, est une commune dynamique située au sud-ouest du pays, à proximité immédiate des frontières belge et française. Elle offre un cadre de vie agréable, combinant zones résidentielles paisibles, espaces verts et un centre-ville vivant. La ville dispose de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, supermarchés, restaurants, cafés, banques, pharmacies et services publics. Les familles apprécieront la présence de nombreuses écoles, crèches et infrastructures sportives et culturelles. Differdange bénéficie également d'excellentes connexions de transport, avec sa gare CFL, ses lignes de bus gratuites « Diffbus », et un accès rapide à l'autoroute A13 reliant Esch-sur-Alzette et Luxembourg-Ville. En résumé, Differdange est une ville moderne, conviviale et bien connectée, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie équilibré entre urbanité, nature et proximité transfrontalière. Nous mettons à votre disposition des photos complémentaires, plans et toutes informations sur ce bien lors d'un rendez-vous. Pour vos projets d'achat/vente/location, faites confiance à des professionnels expérimentés. Bénéficiez de services de qualité sur mesure et de notre expérience en immobilier. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Toutes les offres sont soumises à l'acceptation des vendeurs. En savoir plus ?

L'immobilière DM S.à r.l. vous présente ce magnifique appartement au rez-de-chaussée d'une résidence construite en 2015. La résidence est située dans une rue secondaire et calme à sens unique. L'appartement dispose d'une surface habitable de 79,27 m² et d'une terrasse de 27,51 m². L'appartement se compose comme suit : - Hall d'entrée - Cuisine équipée - Salon/salle à manger avec accès à la terrasse - Hall de nuit - 2 chambres à coucher - Salle de douche avec douche à l'italienne - WC séparé - Cave privative - Emplacement intérieur - Buanderie commune - Local à vélos Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, contactez-nous au ### ou par email à ### . En savoir plus ?

Cet appartement moderne disponible à l'achat est situé à Luxembourg, dans le quartier prisé de Cessange. Proposé en exclusivité par EASYMMO.LU. Détails de la propriété : Cet appartement spacieux, construit en 2021, dispose d'une surface habitable de 72 m², comprenant deux chambres confortables et deux salles de bains modernes. Avec un garage indépendant, vos besoins en stationnement sont bien pris en charge. Les caractéristiques extérieures incluent un magnifique jardin de 88 m² et une terrasse de 22 m², parfaits pour profiter des jours ensoleillés. L'intérieur moderne offre une cuisine ouverte équipée, ce qui la rend parfaite pour les amateurs de cuisine ouverte sur le salon. De plus, cet appartement est doté de commodités telles qu'une cave, une buanderie, un ascenseur et un stockage pour vélo. Grâce à la fibre optique et à la climatisation incluse, le confort et la connectivité sont garantis. La classe énergétique B témoigne de son efficacité, renforcé par des panneaux solaires et des planchers chauffants. Équipements à proximité : Le quartier de Cessange à Luxembourg offre une atmosphère agréable et résidentielle, idéale pour les familles et les professionnels. Les résidents bénéficient de la proximité d'excellentes écoles et établissements d'éducation, garantissant un cadre éducatif de qualité pour les enfants. Les options de shopping et de restauration abondent, avec une variété de boutiques, de supermarchés et de restaurants locaux. Des espaces verts et des parcs de loisirs sont à proximité, offrant des opportunités pour le sport et la détente. En matière de soins de santé, des installations médicales et des pharmacies sont facilement accessibles. La connectivité en transports est également assurée, rendant les déplacements en ville simples et pratiques. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Planifiez une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone pour découvrir cet appartement exceptionnel. En savoir plus ?

L'agence immobilière Felice Capraro et Jonathan Clesse FC immo vous présente ce superbe Penthouse alliant confort, luminosité et prestations rares, idéalement situé dans un environnement agréable et recherché à Oberkorn - Differdange, D’une surface habitable suivant cadastre de 84m2, 94m2 suivant mesures et de 171m2 de surface totale, cet appartement se distingue par ses deux accès indépendants : - un via les escaliers - un second grâce à un ascenseur arrivant directement dans l’appartement, pour un confort absolu et une vraie touche de standing Ses atouts majeurs : Double exposition offrant une luminosité traversante exceptionnelle toute la journée 4 terrasses/balcons permettant de profiter pleinement de chaque moment en extérieur Grand garage privatif de 36 m² pouvant accueillir 2 voitures, avec en plus un stationnement juste devant la porte Cave privée + caves commune Disposition intérieure : Hall d’entrée avec vestiaire et dressing Toilette séparée Spacieux séjour avec double accès aux terrasses Cuisine équipée fonctionnelle 2 chambres, chacune bénéficiant de sa propre terrasse Salle de douche moderne avec douche italienne Ce Penthouse est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien lumineux, pratique et offrant un excellent niveau de confort, que ce soit pour y vivre ou pour investir Plans, Visite Virtuelle, CPE : D, informations complémentaires, ou pour organiser une visite : ### / ### / WWW.FCIMMO.LU N'hésitez pas à nous contacter pour une demande d'estimation offerte : JonathanClesse.lu En savoir plus ?

Christine CRIDEL ### Contactez-moi pour visiter ce bien Posez vos valises et profitez... ce bien est vendu entièrement meublé ! Je vous présente cet élégant penthouse idéalement situé à proximité immédiate du Shopping center de la cloche d'or, du tram, du lycée Vauban et du parc. ELLE REAL ESTATE a le privilège de vous convier à visiter ce magnifique appartement aux finitions raffinées situé au 5ème et dernier étage d'une résidence de grand standing et très bien entretenue. Ce penthouse exceptionnel, haut de gamme, dispose d'une belle luminosité car traversant, d'un aménagement sur mesure, de deux terrasses, d'un parking intérieur (2ème en option) et une cave privative. Il est proposé entièrement meublé. Ce penthouse de 104 m² prêt à vivre est composé de : - une entrée desservant des espaces jour et nuit distinctement séparés, - un vaste salon avec une cheminée à vapeur d'eau et d' un système audio/tv encastré de +/-.21 m² avec baie vitrée donnant accès direct à la terrasse de +/- 13 m² et ouvert sur : - un séjour et une cuisine équipée avec îlot central et cave à vin de +/- 28,5 m², - un WC séparé avec buanderie et colonne lave-linge et sèche-linge, Un espace nuit composé de : - une suite parentale comprenant une chambre avec dressing sur mesure de +/- 16 m², et une salle de bains avec baignoire, douche double vasque et WC de +/- 7 m², - une deuxième chambre enfant avec placards et salle de douche à l'italienne de +/- 14 m². Une place de parking en sous-sol complète ce bien ainsi qu'une cave privative de +/- 7 m². Une buanderie commune est également à votre disposition et une possibilité d'acquérir un second emplacement de parking. L'appartement est équipé d'un système d'alarme et d'un système domotique permettant diverses fonctions de réglage du chauffage sol, de l'éclairage et du système d'alarme. Atouts supplémentaires : - tram 3 minutes à pied, lycée Vauban 3 minutes à pied, shopping center 3 minutes à pied, pour un quotidien fluide même sans voiture. Autoroutes à 2 mn en voiture Pour toute visite, contactez : Christine Cridel Tél : ### mail : ### Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. En savoir plus ?

Guillaume Bisdorff Immobilière vous propose : À la vente, un beau penthouse au dernier étage (3e) d'une surface habitable de 128m2 et d'une belle terrasse de 50 m2, en futur état d'achèvement (Lot R2.A.3.1) d'une classée en énergie A, construite dans le nouveau lotissement au coeur de Junglinster. *** EN CONSTRUCTION *** Ce nouveau lotissement est idéalement situé à quelques pas du lycée de Junglinster et du quartier résidentiel JONGMETT, qui offre plusieurs commodités : boulangerie, restaurants, etc. Le penthouse se compose comme suit : - Un hall d'entréé, - une chambre à coucher de 12,22 m2, - une suite partentale avec une salle de bains privative, - un WC séparé, - une 2e salle de bains, - une 3e chambre à coucher, - un spacieux living donnant sur le cuisine ouverte avec accès à la terrasse de 50 m2, orientation sud. De plus l'appartment dispose de 2 emplacements de parking et d'une cave privative au sous-sol du bâtiment. Prix : 1.110.625 € Prix fixe, non soumis à l'indexation. Sous condition d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement. Pour tout renseignement complémentaire, prière de contacter: ### (LUX, ENGL, FR, DE) En savoir plus ?