Appartement te koop - Luxemburg (pagina 40)

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

2221 Luxembourg

Dit aangename appartement te koop is gelegen in Luxemburg, meer bepaald in de Résidence Noélia aan de rue de Neudorf 59, postcode 2221. Het betreft een ruime eenkamerwoning met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 65 m², compleet met een privéterras. Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers van het gebouw en is uitgerust met een lift, wat het toegankelijk en praktisch maakt. De indeling is doordacht en functioneel, met een grote leefruimte die de woonkamer, eetgedeelte en open keuken omvat (deze laatste is niet inbegrepen). De lichte en aangename leefruimte van circa 34,5 m² vormt het hart van het appartement en creëert zo een comfortabele en hedendaagse woonomgeving. De slaapkamer meet ongeveer 19,3 m² en biedt voldoende ruimte om een comfortabele slaapzone in te richten, inclusief praktische bergruimte. Verder beschikt het appartement over één badkamer met douche en toilet, goed voor circa 5,7 m², waardoor het geheel perfect is afgestemd op een comfortabel dagelijks gebruik. Er is ook een aparte wasruimte aanwezig en een bergruimte van circa 3,25 m² die extra opslagmogelijkheden biedt. Vanuit de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot het privéterras van ongeveer 5,7 m², waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven binnen de residentie. Dit eigendom wordt aangeboden aan de prijs van 685.133 euro inclusief 3% btw (onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde overheid). Optioneel kunnen er binnen- en buitenparkeerplaatsen aangekocht worden aan respectievelijk 65.610 euro en 24.604 euro. De EPC-classificatie van het appartement is A, wat wijst op een gunstig energieverbruik. Dit appartement vormt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonst in Luxemburg, geschikt als hoofdverblijf, pied-à-terre of investering binnen de aantrekkelijke Résidence Noélia. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met het Bureau Immobiliër HEKTAR via ### of hun website bezoeken.

Studio te koop (Nieuwbouwproject)

2221 Luxembourg

Deze stijlvolle studio wordt te koop aangeboden in het hart van Luxemburg, gelegen aan de 59 rue de Neudorf binnen de residentie Noélia. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 42 m² biedt deze gelijkvloerse woning een modern en doordacht ontwerp dat het leven comfortabel en efficiënt maakt. De indeling omvat een multifunctionele leefruimte van circa 29,53 m², waarin de open keuken (niet inbegrepen), de zithoek en de slaapzone op harmonieuze wijze samenkomen. Dankzij het slimme gebruik van ruimte ontstaat er een lichte en uitnodigende kamer met diverse inrichtingsmogelijkheden, wat bijdraagt aan een aangenaam wooncomfort. Naast de leefruimte is er een ruime badkamer met douche en toilet van circa 5,90 m², die met haar royale afmetingen extra comfort biedt. Tevens beschikt deze studio over een aparte berging van ongeveer 3,97 m², wat een praktische opslagoplossing creëert en bijdraagt aan de functionaliteit van het geheel. De leefruimte opent naar een privéterras van circa 5,58 m², dat zich uitstrekt als een aangename buitenruimte waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven binnen een rustige residentiële omgeving. Gezien het feit dat er zich ook een lift in het gebouw bevindt, is de toegankelijkheid voor iedereen verzekerd. De studio is gunstig gelegen in Luxemburg, dichtbij diverse voorzieningen en belangrijke verbindingen, wat het tot een interessante keuze maakt voor onder meer starters, investeerders of als tweede verblijf. De vraagprijs bedraagt exact 490.880 euro inclusief 3% btw*, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteit. Optioneel kan voor respectievelijk 65.610 euro een binnenparkeerplaats en voor 24.604 euro een buitenparkeerplaats worden aangekocht. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met het kantoor HEKTAR via (+352) 27 85 80 40 of hun website hektar.lu bezoeken. Zij staan klaar om u professioneel te begeleiden bij deze aankoop. *Prijs inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instantie.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

2221 Luxembourg

Dit aangename appartement met één slaapkamer is gelegen op het gelijkvloers van Résidence Noélia aan de rue de Neudorf 59 in Luxemburg. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 49 m² biedt dit eigendom een comfortabel en functioneel leefklimaat, ideaal voor een alleenstaande, een koppel of als investering. De indeling omvat een gezellige leefruimte van circa 25,83 m² waarin woonkamer, eetkamer en een open keuken zijn gegroepeerd (de keuken is niet inbegrepen). Elke vierkante meter is optimaal benut om een vlotte circulatie tussen de ruimtes te garanderen en het geheel baadt in natuurlijk licht. De slaapzone omvat een ruime slaapkamer van ongeveer 13,69 m² die uitnodigt tot ontspanning. Verder beschikt het appartement over een badkamer met douche van circa 3,34 m² en een afzonderlijk toilet van circa 1,51 m². Een praktische berging van ongeveer 2,18 m² zorgt voor extra opbergruimte. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot een privéterras van circa 3,64 m², wat een aangenaam buitenverblijf vormt en bijdraagt aan de woonkwaliteit in deze rustige en residentiële omgeving. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat het comfort verder verhoogt. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt exact 573.085 euro inclusief 3% BTW (onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde overheid). Indien gewenst kan een binnenparkeerplaats worden aangekocht voor 65.610 euro, en een buitenparkeerplaats voor 24.604 euro. Dit appartement met EPC-label A combineert een rationele indeling, praktische ruimtes en een aantrekkelijke ligging in Luxemburg. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met het kantoor van HEKTAR Vastgoed. Zij bieden professioneel advies en begeleiden u met plezier bij het vinden van uw ideale woning of investering.

Studio te koop (Nieuwbouwproject)

2221 Luxembourg

Deze studio te koop bevindt zich op het gelijkvloers van Résidence Noélia aan de rue de Neudorf in Luxemburg en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 35 m². De leefruimte is slim ingedeeld met een gecombineerde woon- en slaapzone van circa 24,61 m², inclusief een open keuken (niet inbegrepen). Daarnaast is er een badkamer met douche en toilet van ongeveer 3,98 m² aanwezig, evenals een praktische berging van circa 1,43 m². Vanuit de leefruimte is er directe toegang tot een privéterras van ongeveer 7,08 m², een aangename buitenruimte die het wooncomfort verhoogt en uitnodigt tot ontspanning in een rustige omgeving. De residentie beschikt over een lift, wat extra gemak biedt. De studio ligt in een goed onderhouden gebouw met het EPC-label A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. De locatie in Luxemburg is bijzonder aantrekkelijk dankzij de nabijheid van diverse voorzieningen en goede bereikbaarheid. Dit maakt het pand geschikt als eerste woning, pied-à-terre of als investering voor verhuur. Momenteel is de studio niet verhuurd, wat mogelijkheden opent voor directe bewoning of verhuur. Er bestaat bovendien de mogelijkheid om extra parkeerplaatsen aan te kopen: een binnenparkeerplaats voor €65.610 en een buitenparkeerplaats voor €24.604. De vraagprijs voor deze kwalitatieve studio bedraagt €451.381 inclusief 3% btw (onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteit). HEKTAR Vastgoed begeleidt u graag bij de aankoop en kan u ook andere zorgvuldig geselecteerde panden aanbieden die aansluiten bij uw wensen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via (+352) 27 85 80 40 of de website hektar.lu bezoeken. Indien u zelf een pand te koop of te huur heeft, staat HEKTAR eveneens klaar met professionele dienstverlening om uw vastgoed optimaal in de markt te zetten.

Studio te koop (Nieuwbouwproject)

2221 Luxembourg

Deze studio te koop bevindt zich op het gelijkvloers van de Résidence Noélia aan de 59 rue de Neudorf in Luxemburg, met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 37 m². De ruimte is functioneel ingedeeld en biedt een aangename leefomgeving met veel natuurlijk lichtinval. De leefruimte van bijna 27 m² omvat de zithoek, slaapgedeelte en een open keuken (niet inbegrepen), wat zorgt voor een harmonieuze en comfortabele sfeer. Verder beschikt de studio over een badkamer met douche en toilet, een praktische wasruimte en een bergruimte van 1,66 m² die extra opbergruimte biedt. De leefruimte grenst aan een privéterras van 6,51 m², ideaal om te genieten van het buitenleven in een rustige woonomgeving. De residentie is uitgerust met een lift, wat het gemak verhoogt. Het pand is momenteel niet verhuurd en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met de referentie A, wat wijst op een gunstig energieverbruik. Voor wie extra comfort wenst, kan er een binnenparkeerplaats worden aangekocht aan €65.610 of een buitenparkeerplaats aan €24.604. Deze studio wordt aangeboden aan een prijs van exact €454.052 inclusief 3% btw (onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instantie). Dankzij de doordachte indeling en gunstige ligging binnen de Résidence Noélia vormt dit vastgoed een interessante optie voor starters, als pied-à-terre of als investering. Neem gerust contact op met Bureau Immobiliër HEKTAR voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Hun professionele aanpak verzekert u van een vlotte en deskundige begeleiding bij uw vastgoedzaak in Luxemburg.

Studio te koop (Nieuwbouwproject)

2221 Luxembourg

Deze studio te koop, gelegen op het gelijkvloers van de residentie Noélia in Luxemburg, biedt een aangename en functionele leefruimte van ongeveer 49 m². Het appartement bestaat uit een ruime leefruimte van circa 38,14 m² waarin de woonkamer, eetruimte en een open keuken zijn geïntegreerd (keuken zelf niet inbegrepen). De indeling is zodanig ontworpen dat er naar wens een aparte slaapkamer kan worden gecreëerd, wat deze studio flexibel maakt voor zowel alleenstaanden, koppels als investeerders. Verder beschikt het pand over een badkamer met douche en toilet van ongeveer 4,05 m², alsook een praktische berging van 3,22 m² die extra opbergruimte biedt. De aanwezigheid van een wasruimte draagt bij aan het comfort en de functionaliteit van de woonruimte. Naast het interieur biedt deze studio ook een privéterras van 7,62 m², dat de leefruimte aangenaam uitbreidt en uitnodigt om te genieten van de buitenlucht in een rustige en residentiële omgeving. De residentie is uitgerust met een lift, wat het toegankelijk maakt. De energieprestatiecertificaat (EPC) is van klasse A, wat wijst op een gunstige energie-efficiëntie. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en kan onmiddellijk betrokken worden. Parkeerplaatsen zijn beschikbaar tegen meerprijs; zo kan een binnenparking verworven worden voor € 65.610 en een buitenparking voor € 24.604, wat extra gemak biedt in deze stedelijke context. De prijs van dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt € 570.900 inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteit. Deze studio is een interessante optie voor wie op zoek is naar een compact en veelzijdig appartement in Luxemburg, dat comfort en functionaliteit combineert met een aangename buitenruimte. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Bureau Immobiliër HEKTAR via hun website of telefonisch op (+352) 27 85 80 40. HEKTAR staat tevens klaar voor eigenaars die hun vastgoed professioneel willen verkopen of verhuren met uitzonderlijke service en deskundige begeleiding.

Appartement te koop

4513 Niederkorn

Dit ruime appartement te koop in Niederkorn combineert modern wooncomfort met een uitstekende locatie. Gelegen op het gelijkvloers van een recent gebouw uit 2016, biedt deze goed onderhouden residentie een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 74 m². Bij het binnenkomen valt onmiddellijk de heldere en open indeling op: een inkomhal leidt naar een aparte toilet, een volledig uitgeruste keuken die openstaat naar een ruime leef- en eetruimte. Vanuit de woonkamer geniet u rechtstreeks toegang tot een aangename terras van 24 m², ideaal om buiten te ontspannen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide met toegang tot hetzelfde terras, wat een mooie verbinding tussen binnen en buiten creëert. Daarnaast is er een moderne douchekamer aanwezig. Praktisch gezien is dit appartement uitgerust met tal van faciliteiten die het wonen nog aangenamer maken. Zo is er een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar en beschikt het over een privécave voor extra bergruimte. Uw wagen kan veilig geparkeerd worden op een binnenparkeerplaats die deel uitmaakt van het geheel. Ook is er een fietsenstalling voorzien. Op vlak van energieprestaties scoort het appartement hoog met een EPC-label B, deels dankzij de aanwezigheid van zonnepanelen en een gasverwarming. Het gebouw is toegankelijk voor mindervaliden en is uitgerust met een lift, wat bijdraagt tot het comfort en de toegankelijkheid van de bewoners. Wat de ligging betreft, bevindt dit vastgoed zich aan Route de Bascharage 108, in de stad Niederkorn, postcode 4513. De omgeving biedt alle nodige voorzieningen binnen handbereik: diverse winkels, restaurants, apotheken, scholen en crèches zijn in de nabijheid aanwezig. Daarnaast zijn ook openbaar vervoer zoals trein en bus makkelijk bereikbaar, net als belangrijke verkeersaders voor vlot woon-werkverkeer. Dit alles wordt aangeboden aan een vraagprijs van 599.000 euro, exclusief btw. Bent u geïnteresseerd in dit aantrekkelijke appartement? Neem dan gerust contact op via het nummer 26 37 08 94 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Appartement te koop

8220 Mamer

Dit fraaie appartement te koop in Mamer is gelegen in de moderne Résidence Mercator aan Rue du Commerce 46. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw dat dateert van 2017 en wordt goed onderhouden. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 85 m² geniet u hier van een doordachte en aangename indeling. Het woongedeelte is licht en ruim, met een woonkamer en een eetruimte die naadloos aansluiten op een volledig uitgeruste open keuken. Via de woonkamer heeft u toegang tot een aangenaam terras, ideaal om buiten te ontspannen. Verder telt het appartement twee slaapkamers met ingebouwde kasten en beschikt het over een badkamer die is uitgerust met zowel een ligbad als een douche. De praktische voorzieningen van dit appartement zijn uitstekend. Er is een inkomhal met vestiaire, een privékelder en een binnenparkeerplaats inbegrepen. Daarnaast is er ook toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte. De bewoners kunnen bovendien genieten van een gemeenschappelijke tuin aan de achterkant van de residentie, wat een rustige buitenruimte vormt. Het woongenot wordt verder versterkt door moderne comfortkenmerken zoals driedubbel glas, elektrische rolluiken, vloerverwarming op gas en mechanische ventilatie (VMC). Het energieprestatiecertificaat (EPC) van klasse B geeft aan dat het appartement energie-efficiënt is, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. De locatie in Mamer is bijzonder gunstig. Deze gemeente in het westen van Luxemburg staat bekend om zijn goede levenskwaliteit en biedt tal van winkels, diensten, scholen en sportfaciliteiten. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van het station van Mamer en de snelle verbindingen naar de N6 en de A6-autosnelweg, waarmee u vlot naar Luxemburgstad, Strassen, Bertrange en België reist. Ook de nabijheid van de Europese School Luxemburg II maakt deze locatie aantrekkelijk voor gezinnen. Dit appartement wordt aangeboden aan de prijs van 798.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Argamo Immobilière via telefoonnummer 26 37 08 94.

Appartement te koop

3864 Schifflange

Dit uitstekend onderhouden appartement in Schifflange wordt te koop aangeboden voor 625.000 €. Gelegen op de tweede verdieping van een recent gebouw uit 2017, geniet deze woning van een bewoonbare oppervlakte van 72 m². Bij het betreden van het appartement komt u binnen in een ruime inkomhal met vestiaire, gevolgd door een volledig uitgeruste open keuken die uitloopt in een lichte leefruimte met eetgedeelte. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een aangenaam terras, ideaal om buiten te ontspannen. Verder omvat het appartement twee slaapkamers en een moderne douchekamer, alsook een apart toilet. Praktische extra’s zoals een gemeenschappelijke wasruimte, een privé kelderruimte en een overdekte parkeerplaats maken het geheel compleet en bieden optimaal wooncomfort. De afwerking en uitrusting van dit appartement zijn gericht op kwaliteit en gemak. Het beschikt over dubbele beglazing, elektrische rolluiken, mechanische ventilatie (VMC), domotica en een alarmsysteem. Dit garandeert niet alleen een comfortabele woonomgeving, maar ook een verhoogde veiligheid en energie-efficiëntie. Het gebouw is uitgerust met een lift en biedt tevens gemakkelijke toegang voor mindervaliden. De verwarming gebeurt op gas, wat bijdraagt aan een aangename temperatuur gedurende het hele jaar. Het energieprestatiecertificaat (EPC) valt in klasse B, wat wijst op een goede energiezuinigheid van het pand. De ligging in Schifflange is bijzonder gunstig. Dit appartement bevindt zich in een rustige, residentiële en gewilde buurt, waar u in de directe omgeving alle dagelijkse voorzieningen vindt. Denk aan winkels, restaurants, apotheek, crèches, scholen en sportinfrastructuur. Ook het openbaar vervoer is goed toegankelijk en de nabijheid van het station van Schifflange maakt vlotte verbindingen mogelijk. Daarnaast zijn belangrijke verkeersassen snel bereikbaar, waardoor steden zoals Luxemburgstad, Esch-sur-Alzette en de bedrijvige wijk Belval vlot bereikbaar zijn. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het nummer 26 37 08 94. Dit appartement biedt een uitstekende kans om comfortabel en praktisch te wonen in Schifflange.

Appartement te koop

6713 Grevenmacher

Dit uitstekend onderhouden appartement met één slaapkamer wordt te koop aangeboden in het centrum van Grevenmacher, een rustige en aangename locatie. Het pand maakt deel uit van een goed beheerde residentie uit 1997 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 41 m², verdeeld over de tweede verdieping van een gebouw met in totaal twee verdiepingen. Dankzij de aanwezigheid van een lift is het appartement gemakkelijk bereikbaar. Het geheel wordt aangeboden aan de prijs van 350.000 euro, exclusief btw. Het appartement bestaat uit een inkomhal, een lichte leefruimte met eetgedeelte, een uitgeruste keuken en een badkamer met douche en toilet. Verder geniet u er van een privéterras met prachtig uitzicht op de Moezel, wat het woongenot aanzienlijk verhoogt. Tot de extra voorzieningen behoren een garagebox, een kelderberging en een gemeenschappelijke wasruimte. Het verwarmingssysteem werkt op mazout en is uitgevoerd met radiatoren en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie van het appartement. Het EPC-label voor deze woning is E. Gelegen in Grevenmacher, bent u hier nabij alle nodige faciliteiten en heeft u bovendien vlotte toegang tot de autosnelweg. Ook het openbaar vervoer is goed uitgebouwd in deze regio, wat de bereikbaarheid verder vergemakkelijkt. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een centraal gelegen en comfortabel woonst in deze streek. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke vastgoedmakelaar. Zij staan klaar om u deskundig te begeleiden bij uw aankoopproces.

Appartement te koop

2718 Luxembourg

Ontdek dit schitterende appartement van 94 m² gelegen in het hart van Luxembourg-Gare, te koop voor 779.000 €. Dit moderne woondomein omvat tien mooie kamers, waaronder twee ruime slaapkamers, en biedt zo een aangename en comfortabele leefomgeving. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen en beschikt over een balkon waar u kunt genieten van frisse lucht en rustgevende momenten buiten. Met één badkamer en één apart toilet is het praktisch ingericht voor dagelijks comfort. Het appartement is uitgerust met aluminium ramen met dubbele beglazing, wat zorgt voor een optimale isolatie tegen geluid en temperatuurwisselingen. Een moderne lift zorgt voor gemakkelijke toegang tot deze verdieping, terwijl een beveiligde intercom extra veiligheid en gebruiksgemak biedt. Bovendien is er een snelle internetverbinding dankzij glasvezel geïnstalleerd, ideaal voor professionele activiteiten of ontspanning vanuit huis. De energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een score F, wat inzicht geeft in het energieverbruik van het pand. Deze eigendom ligt in de stad Luxemburg, in een levendige en goed bereikbare omgeving. Het is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor eigen bewoning of investering. Dankzij de gunstige ligging en de eigentijdse voorzieningen vormt dit appartement een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele woonst in Luxemburg. Neem contact op voor verdere informatie of om een bezoek te plannen en ervaar zelf het potentieel van dit unieke vastgoedaanbod.

Appartement te koop

9653 Goesdorf

Dit ruim appartement te koop in Goesdorf biedt een comfortabele woonruimte van ongeveer 80 m², gelegen op het gelijkvloers van de goed onderhouden “Résidence Virstad”, gebouwd in 2008. De leefruimte is praktisch ingedeeld met twee slaapkamers, een ingerichte keuken en een badkamer. Dankzij de grote terras van 25 m² geniet u van een aangename buitenruimte die direct toegankelijk is vanuit de woonkamer en keuken. Het appartement beschikt ook over een aparte wasruimte, wat het dagelijks comfort verhoogt. Het pand wordt verwarmd met mazout en is voorzien van dubbele beglazing in PVC-ramen, manuele rolluiken behalve elektrische rolluiken in de leefruimte, en een geïsoleerd dak bedekt met zink. De vloeren bestaan uit een combinatie van tegels en massief parket in de slaapkamers en woonkamer. Verder is er een lift aanwezig in het gebouw, wat zorgt voor een gemakkelijke toegang tot het appartement. Naast het appartement zijn er twee parkeerplaatsen inbegrepen: één binnen en één buiten, wat zeldzaam en zeer praktisch is in deze regio. Ook is er een kelderberging van ongeveer 6,77 m² die extra opslagmogelijkheden biedt. De gemeenschappelijke ruimtes omvatten een wasruimte en technische lokalen. Goesdorf ligt in een landelijke en groene omgeving in het noordwesten van het Groothertogdom Luxemburg, met een goede balans tussen rust en bereikbaarheid van nabijgelegen diensten. Scholen, medische voorzieningen en winkels zijn voornamelijk te vinden in de omliggende dorpen zoals Wiltz en Pommerloch, die slechts enkele minuten met de auto bereikbaar zijn. Het dorp is bovendien goed verbonden met regionale buslijnen en heeft toegang tot belangrijke verkeersassen richting Wiltz, Ettelbruck en België. Voor treinverplaatsingen zijn de stations van Wiltz, Goebelsmühle en Kautenbach het dichtstbij. Met afstanden van 7 tot 60 minuten naar omliggende steden biedt deze locatie een ideale mix van landelijke charme en praktische bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt exact 520.000 euro, exclusief BTW. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met het kantoor via ### of ### .

Duplex te koop

9170 Mertzig

Dit moderne duplexappartement te koop in Mertzig biedt een unieke kans om te wonen in een nieuwbouwproject van hoogstaande kwaliteit dat in 2026 van start gaat. Met een bewoonbare oppervlakte van 104 m² beschikt dit appartement over twee comfortabele slaapkamers, één badkamer en een apart toilet, wat het praktisch en aangenaam maakt voor zowel gezinnen als koppels. De ruime leefruimte combineert een gezellige zithoek met een eethoek en een open keuken, waardoor er een lichte en uitnodigende leefomgeving ontstaat. Daarnaast is er een balkon aanwezig dat het woongenot vergroot en uitnodigt om buiten te vertoeven. Voor het parkeercomfort zijn twee ondergrondse parkeerplaatsen inbegrepen, wat zorgt voor gemak en veiligheid in de dagelijkse mobiliteit. Het vastgoed maakt deel uit van een kleinschalig project met zes appartementen dat gebouwd wordt volgens de nieuwste normen op het gebied van energie-efficiëntie en kwaliteit van afwerking. Dit betekent dat u kunt rekenen op een woning met modern comfort en duurzame prestaties, aangepast aan de hedendaagse woonwensen. De verkoop gebeurt onder het regime van VEFA (Vente en État Futur d’Achèvement), wat inhoudt dat u als koper kunt profiteren van bepaalde fiscale voordelen, waaronder een verlaagd btw-tarief van 3% onder de geldende wettelijke voorwaarden, mits de woning als hoofdverblijf wordt aangekocht. Mertzig ligt in het noorden van Luxemburg en biedt een aangename woonomgeving met goede infrastructuur. Nabijheid van winkels, scholen, opvangvoorzieningen en sportfaciliteiten maakt het leven er zowel praktisch als plezierig. Dankzij de centrale ligging zijn ook grotere steden zoals Ettelbruck, Diekirch en Luxemburg-stad vlot bereikbaar, zowel met de wagen als het openbaar vervoer. Dit nieuwe project is dus ideaal voor wie op zoek is naar een moderne, energiezuinige woning in een rustige maar goed verbonden omgeving. Voor meer informatie over dit duplexappartement of om een bezoek in te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen via ### of bezoek onze website ### Uw nieuwe thuis in Mertzig wacht op u.

Duplex te koop

9170 Mertzig

Dit duplexappartement te koop in Mertzig biedt een moderne en kwalitatieve woonervaring binnen een nieuwbouwproject bestaande uit zes appartementen. Met een woonoppervlakte van 90 m² beschikt dit appartement over twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De ruime leefruimte combineert een gezellige zit- en eetkamer met een open keuken, wat zorgt voor een lichte en aangename woonomgeving. Daarnaast is er een wasruimte aanwezig die het comfort en de functionaliteit verhoogt. Het appartement strekt zich uit over twee verdiepingen, wat een gevoel van ruimte en privacy creëert. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt over een balkon waar men kan genieten van frisse lucht en buitenruimte zonder tuin of terras. Er zijn twee parkeerplaatsen inbegrepen: één binnen en één buiten, wat extra gemak biedt voor bewoners met één of meerdere voertuigen. Het geheel wordt verkocht aan de prijs van 663.775 euro, exclusief btw. Dit vastgoed wordt aangeboden onder het VEFA-regime (Vente en État Futur d’Achèvement), waarbij kopers - afhankelijk van de geldende wettelijke voorwaarden - kunnen profiteren van een verlaagd btw-tarief van 3%, wat een financieel voordeel oplevert bij aankoop als hoofdverblijf. Mertzig, gelegen in het noorden van Luxemburg, biedt een aangename leefomgeving met een goede infrastructuur waaronder winkels, scholen, opvangvoorzieningen en sportfaciliteiten in de nabijheid. De ligging maakt het eenvoudig om belangrijke centra zoals Ettelbruck, Diekirch en Luxemburg-stad te bereiken per auto of openbaar vervoer. Dit nieuwbouwproject vormt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een moderne, energiezuinige woning met kwalitatieve afwerking, alsook voor investeerders die willen investeren in een kwaliteitsvol vastgoed. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Living and More via ### of via hun website ###

Duplex te koop

9170 Mertzig

Dit duplexappartement te koop in Mertzig biedt een moderne woonoplossing binnen een nieuwbouwproject van hoogstaande kwaliteit, gepland voor oplevering in 2026. Met een bewoonbare oppervlakte van 75 m² omvat deze woning twee slaapkamers en één badkamer, wat het ideaal maakt voor kleine gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een functionele en hedendaagse leefruimte. De open indeling van de leefruimte combineert een ruime woonkamer, eetgedeelte en open keuken, wat zorgt voor een lichte en gezellige sfeer. Een balkon verlengt het wooncomfort en biedt de mogelijkheid om van buitenlucht te genieten zonder een tuin of terras. Het duplex bevindt zich op de tweede verdieping en beslaat twee niveaus, wat extra privacy en ruimte creëert. Daarnaast beschikt het appartement over een binnen- en een buitenparkeerplaats, wat praktisch is in deze regio. Het project wordt aangeboden onder het regime van VEFA (Vente en État Futur d’Achèvement), waarbij kopers onder bepaalde voorwaarden kunnen profiteren van een verlaagd btw-tarief van 3%, een financieel voordeel dat vooral interessant is voor wie er zijn hoofdverblijf wil vestigen. Momenteel is het pand niet verhuurd, wat directe beschikbaarheid na oplevering mogelijk maakt. Mertzig ligt in het noorden van Luxemburg en biedt een aangename leefomgeving met goede infrastructuur. Nabijgelegen voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten zorgen voor extra comfort in het dagelijkse leven. Door de gunstige ligging zijn grotere centra als Ettelbruck, Diekirch en Luxemburg-Stad gemakkelijk bereikbaar, zowel met de auto als het openbaar vervoer. Dit nieuwe project is een uitstekende kans voor zowel particuliere kopers die moderne energiezuinige woningen zoeken als investeerders die waarde hechten aan kwaliteitsvastgoed. De vraagprijs bedraagt 564.000 euro. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via Living and More.

Appartement te koop

9170 Mertzig

Dit moderne appartement te koop in Mertzig biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een hedendaags, energiezuinig woonproject. Het appartement, gelegen op de eerste verdieping, omvat één slaapkamer en een ruime woonkamer met een open keuken die zorgt voor een lichte en gezellige leefruimte. Met een totale woonoppervlakte van 55 m² is dit eigendom praktisch en comfortabel ontworpen. Bovendien beschikt het appartement over een badkamer met een douchecabine en een apart toilet, wat het wooncomfort verder verhoogt. Bij het appartement hoort ook een ondergrondse parkeerplaats, wat een belangrijke troef is in dit residentiële project. Het vastgoed maakt deel uit van een nieuwbouwproject dat in 2026 zal starten en gebouwd wordt volgens de nieuwste normen inzake energie-efficiëntie en kwaliteit. Het project omvat in totaal zes appartementen en wordt gerealiseerd onder het regime van VEFA (Vente en État Futur d’Achèvement). Hierdoor kunnen kopers, onder voorbehoud van de geldende wettelijke voorwaarden, genieten van een verlaagde btw-tarief van 3%, wat een financieel aantrekkelijk voordeel betekent, vooral voor wie op zoek is naar een hoofdverblijfplaats. Dit maakt het project niet alleen interessant voor particuliere kopers maar ook voor investeerders die waarde hechten aan kwaliteit en duurzaamheid. Mertzig, gelegen in het noorden van Luxemburg, biedt een aangename woonomgeving met een degelijke infrastructuur. Diverse winkels, scholen, opvangmogelijkheden en sportfaciliteiten bevinden zich binnen handbereik, wat bijdraagt aan het leefgemak. Dankzij de gunstige ligging zijn steden als Ettelbruck, Diekirch en Luxemburg-Stad gemakkelijk bereikbaar via de weg of het openbaar vervoer. Met een vraagprijs van 416.825 euro is dit eigendom een interessante investering in een kwaliteitsvol nieuwbouwproject. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Living and More via ### of per e-mail op ### .

Appartement te koop

9170 Mertzig

Dit moderne appartement te koop in Mertzig biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een hedendaagse en energiezuinige woonruimte. Gelegen op de tweede verdieping van een nieuwbouwproject dat start in 2026, maakt dit appartement deel uit van een kleinschalig complex met zes appartementen. Het woongedeelte van 39 m² omvat een ruime living met open keuken, die samen zorgen voor een lichte en aangename leefomgeving. Verder beschikt het appartement over één slaapkamer, een badkamer en een apart toilet, alles ontworpen met aandacht voor kwaliteit en functionaliteit. Het project wordt gerealiseerd volgens de nieuwste normen rond bouwkwaliteit en energie-efficiëntie, waardoor de toekomstige bewoners kunnen genieten van modern comfort en duurzame oplossingen. Bij het appartement hoort ook een binnenparkeerplaats, wat het dagelijks leven nog aangenamer maakt. De verkoop gebeurt onder het regime van VEFA (Vente en État Futur d’Achèvement), waarbij kopers, onder de geldende wettelijke voorwaarden, kunnen profiteren van het voordeel van een verlaagd BTW-tarief van 3%, wat dit een financieel interessante investering maakt voor wie er zijn hoofdverblijf wil vestigen. Mertzig, gelegen in het noorden van Luxemburg, biedt een aantrekkelijke leefomgeving met een goede infrastructuur. Nabijheid van winkels, scholen, opvangmogelijkheden en sportfaciliteiten maken deze locatie praktisch en aangenaam. Daarnaast zijn de steden Ettelbruck, Diekirch en Luxemburg-Stad gemakkelijk bereikbaar met de auto of het openbaar vervoer. Dit nieuwbouwproject is zowel geschikt voor particulieren die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol woonproject als voor investeerders die willen investeren in een duurzame en moderne vastgoedoptie. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail.

Appartement te koop

9170 Mertzig

Dit appartement te koop in Mertzig biedt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een eigendom in deze regio. Het vastgoed bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met één verdieping. Hoewel het appartement momenteel niet verhuurd is, kan het zowel geschikt zijn voor eigen bewoning als voor investeerders die op zoek zijn naar een potentiële verhuurwoning. De prijs wordt niet vermeld, maar geïnteresseerde kopers kunnen zich wenden tot de verkoper voor meer informatie. Wat betreft de technische aspecten en het comfort van het appartement, zijn er geen specifieke gegevens over het type verwarming of de energieprestatiecertificaten beschikbaar. Dit betekent dat geïnteresseerden zelf een grondige inspectie kunnen uitvoeren om een volledig beeld te krijgen van de staat en efficiëntie van het pand. Het ontbreken van een EPC-waarde (Energieprestatiecertificaat) kan ook wijzen op de noodzaak om verdere energietechnische analyses te laten uitvoeren, wat belangrijk is om de toekomstige kosten en mogelijke renovaties in kaart te brengen. Gelegen in de gemeente Mertzig, maakt dit appartement deel uit van een gebied zonder overstromingsrisico’s, wat een pluspunt is voor de veiligheid en duurzaamheid van het vastgoed. Voor wie waarde hecht aan een rustige woonomgeving in combinatie met de mogelijkheden die de regio biedt, kan dit appartement een interessante keuze zijn. Voor meer informatie en een bezichtiging kan u contact opnemen met de verkoper via de referentienummers RBW46680 of 87195161.

Appartement te koop

1550 Luxembourg

Dit te koop aangeboden appartement in Luxemburg biedt een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een modern en ruim wooncomfort in een recent gebouw uit 2016. Met een bewoonbare oppervlakte van 91 m² geniet u hier van een praktisch ingedeelde leefruimte, bestaande uit een inkomhal, een ruime woonkamer met eetgedeelte en een volledig uitgeruste open keuken. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een badkamer die zowel voorzien is van een inloopdouche als een ligbad, aangevuld met een afzonderlijk toilet. Daarnaast is er een privé wasruimte binnen het appartement aanwezig, wat het dagelijkse comfort aanzienlijk verhoogt. Naast het interieur springt vooral de buitenruimte in het oog: een aangename, volledig zuidgericht tuin van circa 60 m² met directe toegang vanuit de leefruimte en het terras. Dit maakt het mogelijk om te genieten van veel zonlicht en een fijne buitenbeleving in de eigen groene omgeving. Praktische extras zoals een afgesloten garageplaats voor één wagen en een private kelderruimte van ongeveer 9 m² bieden extra bergruimte en gemak. De residentie is uitgerust met een lift, waardoor toegang tot het appartement vlot en comfortabel verloopt. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen 400 euro, en het energieprestatiecertificaat (EPC) is gunstig met klasse A, wat duidt op een energiezuinig verblijf. De ligging in de populaire wijk Merl in Luxemburg combineert rust met nabijheid van het stadscentrum, ideaal voor gezinnen, koppels of wie waarde hecht aan een residentiële omgeving met goede bereikbaarheid. De vraagprijs voor dit uitstekend onderhouden appartement bedraagt 1.325.000 euro. De beschikbaarheid kan in onderling overleg bepaald worden. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via ### Dit vastgoed is een unieke kans om te investeren in kwalitatief wonen in Luxemburg en nodigt uit tot een grondige kennismaking ter plaatse.

Appartement te koop

9209 Diekirch

Dit prachtige appartement van ongeveer 77 m² bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie met lift in Diekirch. Dankzij de grote ramen is het appartement zeer licht en luchtig, wat bijdraagt aan een aangename en functionele leefomgeving. Het pand bestaat uit een inkomhal, een ruime en lichte woonkamer met aparte zithoek en eetruimte, een volledig uitgeruste keuken, een veranda die extra leefruimte biedt, een balkon voor buitenbeleving, twee grote slaapkamers en een badkamer met toilet. Tevens is er een overdekte parkeerplaats buiten inbegrepen. Dit appartement wordt volledig gemeubeld verkocht, wat een snelle installatie of onmiddellijke verhuur mogelijk maakt. De residentie is gelegen in een rustige en aangename omgeving, dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de vlotte toegang tot belangrijke verkeersaders, wat het wonen hier zowel praktisch als comfortabel maakt. Het appartement beschikt over dubbele beglazing en heeft een energieprestatiecertificaat met score C, wat wijst op een degelijke energie-efficiëntie. De ligging en voorzieningen maken deze woonst geschikt voor een koppel, kleine familie of investeerder die op zoek is naar een instapklaar en licht appartement. De vraagprijs voor dit kwalitatieve appartement bedraagt 610.000 euro exclusief BTW. Bezichtigen kunnen plaatsvinden tijdens de weekdagen en op zaterdag na afspraak. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de makelaar via ### Tevens wordt er binnen 48 uur een gratis waardebepaling van uw eigendom aangeboden. Grijp deze mooie kans om te investeren in een aantrekkelijk vastgoedproject in Diekirch.