Appartement te koop - Luxemburg (pagina 37)

Ontdek dit prachtige appartement te Warken, een ideaal vastgoed voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in een rustige omgeving. Dit instapklare appartement op de eerste verdieping biedt een totale woonoppervlakte van 87,26 m² en geniet van moderne voorzieningen die het wooncomfort aanzienlijk verhogen. Het beschikt over een ruime woonkamer met een volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in een indrukwekkende terrace van 47,29 m², perfect voor ontspanning en ontvangsten. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, waarvan één met een dressing, een badkamer en een apart toilet. De praktische indeling wordt aangevuld met een berging, wat de organisatie en opslagruimte ten goede komt. Het gebouw, gebouwd in 2011, is voorzien van een lift die toegang biedt tot de verschillende verdiepingen, waardoor het appartement ook geschikt is voor minder mobiele bewoners. Praktisch gezien wordt dit vastgoed compleet gemaakt door een ondergrondse parkeerplaats en een bijhorende bergruimte (No. 004), die zich in het souterrain bevindt. De maandelijkse kosten bedragen 366,15 EUR, inclusief gemeenschappelijke uitgaven, terwijl de energieprestatiecertificaat (EPC) B/B aangeeft dat het gebouw energiezuinig is. De verwarming gebeurt via gas, wat bijdraagt aan de efficiëntie en het comfort gedurende alle seizoenen. Dit appartement wordt niet verhuurd en is dus klaar voor eigen bewoning of investering. De ligging in Warken biedt bovendien rust en een aangename woonomgeving, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met mevrouw Laetitia Maia via telefoon op 80 83 23 23 of per e-mail op ### . Met een prijs van 675.000 euro is dit vastgoed een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel appartement in Warken. Neem snel contact op om deze unieke gelegenheid niet te missen en uw volgende woonst te ontdekken. Meer weten?

Deze prachtige woning bevindt zich in het charmante dorp Hagen en biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en energie-efficiëntie. Het betreft een appartement dat zich op de eerste verdieping bevindt en een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 86 m² heeft. Het appartement beschikt over één slaapkamer, een ruim woonkamer met open keuken, een badkamer, een apart toilet en een praktische wasruimte. Vanuit de leefruimte is er toegang tot een balkon van 6,00 m², perfect om buiten te genieten. Het interieur wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerkingen, waaronder parket in de slaapkamers, sanitaire voorzieningen van Villeroy & Boch en Grohe, en grote raampartijen met driedubbel glas die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Een privékelder is inbegrepen, en er is de mogelijkheid tot een ondergrondse parkeerplaats tegen meerprijs. De locatie in Hagen biedt verschillende voordelen voor bewoners. Gelegen in een rustige, schilderachtige omgeving, dicht bij basisvoorzieningen zoals de lokale school, en slechts 1,3 km verwijderd van Kleinbettingen station. Via de A6 is het centrum van Luxemburg-Stad binnen minder dan 20 minuten bereikbaar, wat deze locatie ideaal maakt voor pendelaars. De residentie Hestia is ontworpen volgens de nieuwste normen voor energiezuinigheid, met onder andere vloerverwarming op basis van warmte-pomp, mechanische ventilatie met warmte-terugwinning en triple beglazing die zorgen voor lage energiekosten en een comfortabel binnenklimaat. De bouw wordt verwacht in 2028 en de woning wordt verkocht inclusief een ondergrondse garage en een privékelder. Met een prijs van 698.258 euro, inclusief BTW onder voorwaarden voor hoofdverbruikers, vormt dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig appartement in het rustige Hagen. De afwerking en de gebruikte materialen maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie comfort, kwaliteit en een gunstige ligging waardeert. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is zonder twijfel een vastgoedaanbod dat u niet mag missen! Meer weten?

Deze prachtige appartementen gelegen in het charmante dorp Hagen bieden een unieke combinatie van modern comfort en energiezuinigheid. Het betreft een ruim appartement van 70,17 m², perfect afgewerkt en ontworpen met aandacht voor detail. Het appartement bevindt zich op de begane grond en beschikt over een ruime woonruimte van 37,13 m² die naadloos overgaat in een grote, private terras van 28,31 m². Dit buitenruimte is ideaal voor ontspanning, gezinsactiviteiten of het ontvangen van gasten, en biedt een prachtig uitzicht op de omliggende groene omgeving. De indeling omvat een slaapkamer van 12,62 m², een moderne badkamer met kwalitatieve sanitaire voorzieningen, een apart toilet en een praktische wasruimte. De woning is ontworpen volgens de strengste energie-eisen, met onder andere vloerverwarming op basis van warmtepomp, ventilatie met warmte-terugwinning, driedubbel glas en elektrische lamellenrollo's. De afwerking wordt gekenmerkt door hoogwaardige materialen zoals Villeroy & Boch en Grohe, en het hele gebouw is gecertificeerd als NZEB (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het zeer energie-efficiënt en milieuvriendelijk is. De locatie van dit vastgoed in Hagen ligt op een ideale plek, dicht bij essentiële voorzieningen en goede verbindingen. Op slechts enkele minuten lopen bevindt zich de lokale basisschool, terwijl de nabijgelegen Kleinbettingen station op 1,3 km afstand ligt en u binnen minder dan twintig minuten naar Luxemburg-Stad brengt via de A6. Deze ligging combineert rust en natuur met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen en werkmogelijkheden. Parkeren is verzekerd met een ondergrondse garage die beschikbaar is tegen een meerprijs van 35.000 euro excl. btw, wat het wooncomfort verder verhoogt. De prijs voor dit exclusieve appartement bedraagt 656.896 euro, inclusief alle vaste kosten en onder de geldende fiscale voorwaarden, zoals het verlaagde btw-tarief van 3% bij hoofdverblijf. Dit project wordt in 2028 opgeleverd en biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar modern wonen in een rustige maar goed verbonden omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen van dit prachtige vastgoed in Hagen; deze unieke kans wil u niet missen. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwappartement gelegen in het charmante dorp Hagen biedt een unieke combinatie van modern comfort, energie-efficiëntie en een rustige leefomgeving. Gevestigd in de prestigieuze Résidence Hestia, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van 69,29 m² die optimaal benut wordt. Het appartement bevindt zich op de begane grond en beschikt over een royaal living met open keuken van 37,13 m² dat naadloos overgaat in een privéterras van 14,95 m². Dit buitenruimte is ideaal voor ontspanning, tuinieren of gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden, terwijl u geniet van het groene uitzicht dat de residentie omringt. De slaapkamer van 12,62 m² biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en opbergmogelijkheden. Daarnaast zijn er een nette badkamer met douche, een apart toilet en een privébergruimte. De woning is volledig uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder vloerverwarming op basis van warmtepomp, mechanische ventilatie met warmteterugwinning en zonnepanelen – allemaal conform de strenge normen van een Nearly Zero Energy Building (NZEB). Een privékelder maakt deel uit van het appartement en er is een ondergrondse parkeerplaats beschikbaar tegen een meerprijs van €35.000. De locatie van deze residentie is bijzonder aantrekkelijk doordat het zich in het rustige en schilderachtige Hagen bevindt, op korte afstand van essentiële voorzieningen. Met de nabijheid van basisscholen, slechts 1,3 km van het station Kleinbettingen en gemakkelijk bereikbaar via de A6 naar Luxemburg-Stad, biedt deze locatie zowel rust als verbondenheid. De omgeving staat bekend om haar natuurlijke schoonheid en rustige sfeer, perfect voor wie waarde hecht aan een duurzame levensstijl zonder in te boeten op comfort. De prijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €652.790 inclusief btw, onder voorwaarden voor hoofdverblijf. De verwachte oplevering is gepland voor 2028, en de woning wordt volledig afgewerkt en klaar voor bewoning opgeleverd. Bent u geïnteresseerd in deze unieke investering of woning? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een vrijblijvend bezoek en ontdek hoe dit moderne appartement uw nieuwe thuis kan worden. Meer weten?

Ontdek deze prachtige appartement te koop in Hagen, gelegen in het charmante dorpje met een postcode van 8367. Dit hoogwaardige vastgoed biedt een woonoppervlakte van ongeveer 86 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar modern comfort gecombineerd met energie-efficiëntie. De woning beschikt over twee slaapkamers en een ruime living van 42,86 m² die naadloos overgaat in een privéterras van 22,35 m², gericht op het zuidwesten. Hier kunt u genieten van de late namiddagzon in een groene omgeving. Dit appartement bevindt zich op de begane grond van een exclusieve residentie en is voorzien van alle moderne voorzieningen, inclusief een lift en faciliteiten voor mindervaliden. Een garageplaats is inbegrepen, terwijl een extra parkeerplaats mogelijk is tegen meerprijs. De woning wordt verkocht voor €698.257 inclusief btw, en het project voldoet aan de strenge normen van een Nearly Zero Energy Building (NZEB), wat betekent dat het zeer lage energiekosten zal hebben dankzij geavanceerde technologieën zoals vloerverwarming op basis van warmtepomp, ventilatie met warmteterugwinning en zonnepanelen. De locatie in Hagen biedt een uitstekende balans tussen rust en connectivity. Het dorp ligt vlakbij belangrijke infrastructuur, met de Kleinbettingen station op slechts 1,3 km afstand en snelle verbindingen naar Luxemburg-Stad via de A6, minder dan 20 minuten rijden. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving, maar ook voor pendelaars die snel in de stad willen zijn. Bovendien bevinden zich talrijke voorzieningen op korte afstand, waardoor het dagelijkse leven comfortabel wordt. De woning is nieuwbouw en wordt opgeleverd gepland voor eind september 2028, met mogelijk gunstige fiscale voordelen onder bepaalde voorwaarden. Deze unieke aanbieding combineert modern design met praktische woonruimte en een uitstekende ligging. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement biedt u de perfecte gelegenheid om te wonen in een kwaliteitsvolle nieuwbouwresidentie in Hagen, met alle comfort en energiezuinigheid die u wenst. Wacht niet te lang, dit vastgoed is een zeldzame kans op de markt! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Hagen, een charmant dorp dat bekendstaat om zijn rustige sfeer en mooie natuurlijke omgeving. Gelegen in de residentie Hestia, biedt dit moderne appartement een woonoppervlakte van 88,10 m² en beschikt het over twee ruime slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer, een apart toilet en een handige wasruimte. Het appartement is gelegen op de gelijkvloerse verdieping en beschikt over een bijzonder grote private terrass van maar liefst 64,43 m², ideaal voor buitenactiviteiten, ontspanning of gezellige momenten in de frisse lucht. Het leefgedeelte bestaat uit een royale woonkamer en eetkamer van 42,86 m² die overvloedig natuurlijk licht binnenlaten, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. Het interieur is zorgvuldig afgewerkt met kwalitatieve materialen en modern design, waardoor comfort en functionaliteit hand in hand gaan. Bovendien beschikt het appartement over een ondergrondse parkeerplaats en een private kelderruimte, wat extra gemak en opslagruimte biedt. De residentie Hestia is volledig uitgerust met hoogstaande installaties die voldoen aan de strengste energieprestatienormen. Zo is er een warmtepomp voor vloerverwarming, ventilatie met warmte-terugwinning en zonnepanelen die bijdragen aan een energiezuinig en milieuvriendelijk woonconcept. De woning wordt bovendien volledig toegankelijk gemaakt voor mensen met beperkte mobiliteit dankzij de lift en toegankelijke ingangen. De ligging is uitstekend: op korte afstand van basisscholen, slechts 1,3 km van het station Kleinbettingen en minder dan 20 minuten rijden naar Luxemburg-Stad via de A6, wat deze locatie zeer aantrekkelijk maakt voor woon-werkverkeer en vrije tijd. Alles samen maakt dit appartement tot een ideale keuze voor wie zoekt naar modern comfort in een rustige, groene omgeving. De vraagprijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €698.257 inclusief btw. Er is de mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse parking aan €35.000 excl. btw. De verwachte oplevering is voorzien voor 30 september 2028, onder voorbehoud van de voorwaarden met betrekking tot de btw-regeling bij hoofdverblijf. Bent u geïnteresseerd in dit unieke aanbod in Hagen? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een uitzonderlijke gelegenheid om te investeren in een kwalitatief hoogstaand en energiezuinig appartement in een rustige landelijke setting met uitstekende bereikbaarheid naar Luxemburg-Stad. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een comfortabele en moderne woonruimte in een rustige, residentiële buurt. Met een totale woonoppervlakte van 73,10 m² is dit nieuwbouwappartement ideaal voor wie op zoek is naar een eigentijdse woning met praktische indeling. Het appartement bevindt zich op de begane grond en beschikt over een eigen tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een volledig uitgeruste keuken en een comfortabel woonkamer, beide gelegen in een open en lichte opstelling. De woning telt twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen, koppels of zelfs professionals die een thuiswerkplek wensen. De badkamer is voorzien van alle comfort, aangevuld met een apart toilet voor extra gebruiksgemak. Een kelderruimte biedt extra opslagmogelijkheden, waardoor het geheel nog functioneler wordt. De locatie van dit vastgoed in Esch-sur-Alzette kenmerkt zich door zijn rustige en residentiële uitstraling, waardoor bewoners kunnen genieten van een vredige leefomgeving terwijl ze toch dicht bij alle voorzieningen blijven. Het project wordt medio voorjaar 2026 opgeleverd, waardoor kopers de gelegenheid krijgen om hun nieuwe woning naar eigen smaak en voorkeuren in te richten. Het appartement wordt volledig nieuw aangeboden, met de toepassing van btw, wat aantrekkelijk kan zijn voor investeerders of eerste kopers die willen profiteren van de nieuwste bouwtechnieken en energie-efficiëntie. Het energetisch label is B, wat aangeeft dat de woning relatief energiezuinig zal zijn, en dat de verwarming nog niet specifiek is gespecificeerd maar goed zal aansluiten bij de moderne eisen. De prijs voor dit moderne woonproject bedraagt €595.000, inclusief btw. Dit bedrag geeft toegang tot een hoogwaardige woonruimte in een aantrekkelijk deel van Esch-sur-Alzette, waar comfort en kwaliteit centraal staan. Geïnteresseerden worden aangemoedigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement is niet momenteel verhuurd en kan dus snel betrokken worden. Met zijn combinatie van moderne voorzieningen, gunstige ligging en een betaalbare prijs biedt dit vastgoed een uitstekende kans voor zowel nieuwe bewoners als investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve aankoop in Luxemburg. Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke kans niet te missen. Meer weten?

Luxembourg, een van de meest prestigieuze locaties binnen België, biedt met trots deze uitzonderlijke penthouse te koop. Gevestigd op de vierde verdieping van een nieuwbouwresidentie, straalt dit luxe appartement moderniteit en comfort uit. Met een woonoppervlakte van 224 m², waarvan 185,82 m² netto leefruimte, is dit eigendom ontworpen voor diegenen die het beste zoeken op het gebied van woonkwaliteit. Het appartement beschikt over drie comfortabele slaapkamers en drie badkamers, wat het geschikt maakt voor gezinnen of kopers die ruimte en privacy waarderen. De woning is voorzien van een gasverwarmingssysteem, een lift en een praktische wasruimte, waardoor het onderhoudscomfort en de gebruiksvriendelijkheid optimaal worden behouden. Een inbegrepen garage biedt bovendien voldoende parkeergelegenheid, terwijl de grote terrasruimte van 96,09 m² rondom het appartement uitnodigt tot buitenleven en ontspanning. Het zuidoostelijk georiënteerde deel van het terras verzekert u van de hele dag door zonlicht en een adembenemend uitzicht op de omgeving, wat bijdraagt aan een exclusief woongevoel. De ligging in de wijk Belair onderscheidt zich door zijn rustige en elegante sfeer, gekenmerkt door charmante lanen, statige woningen en nabijheid tot alle essentiële voorzieningen. Deze buurt combineert het beste van residentieel comfort met gemakkelijke toegang tot Leuven en andere belangrijke stadsdelen zoals Merl, Limpertsberg en het centraal station. De nabijheid van winkels, scholen, transportmogelijkheden en sportfaciliteiten maakt dit een ideale locatie voor wie op zoek is naar een evenwichtige levensstijl in een prestigieuze omgeving. Met een prijs van €3.585.002 biedt dit penthouse niet alleen topkwaliteiten en exclusiviteit, maar ook een uitstekende investering in een dynamische en gewilde buurt. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere woning? Neem dan gerust contact op met HEKTAR voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed is klaar om uw nieuwe thuis te worden of een waardevolle toevoeging aan uw portefeuille. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en u te voorzien van alle benodigde ondersteuning. Aarzel niet om onze website te bezoeken of ons rechtstreeks te bellen via (+352) 27 85 80 40 voor verdere details of om uw wensen te bespreken. Met deze unieke aanbieding in Luxembourg biedt HEKTAR u de mogelijkheid om te investeren in een exclusief en comfortabel leven in één van de meest gewilde regio’s van België. Meer weten?

Deze eigendom betreft een ruim en modern appartement gelegen aan de Route d'Ettelbruck in Michelbouch. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig complex met in totaal twee verdiepingen. Met een woonoppervlakte van 79,05 m² biedt het een praktische indeling met twee slaapkamers van respectievelijk 21 m² en 14 m², ideaal voor zowel gezinnen als koppels die comfort zoeken. Het interieur bestaat uit een lichte en ruime woonkamer die open is verbonden met een volledig uitgeruste keuken en een eetruimte. Eén badkamer is aanwezig, voorzien van alle benodigde voorzieningen. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen garage en een externe parkeerplaats, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. Een gedeelde wasruimte en een gemeenschappelijke tuin op de begane grond dragen bij aan het aangename woonklimaat. De locatie in Michelbouch combineert rust en bereikbaarheid. Het appartement is gelegen in een rustige omgeving, maar blijft dichtbij lokale voorzieningen. Door de groene setting is het een geschikte plek voor wie op zoek is naar een balans tussen privéleven en toegankelijkheid. De verwarming verloopt via mazout, en het EPC-label is H, wat wijst op een energiezuinig gebouw. Meer weten?

Dit ruime appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift, ideaal gelegen op slechts enkele stappen van het CHL in Luxembourg. Het biedt een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding en is perfect voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woonruimte. Met een EPC-referentie van G, is het appartement klaar om naar eigen smaak te worden ingericht. Bij binnenkomst vindt u een uitnodigende hal met vestiaire, die leidt naar een lichtrijke woonkamer met toegang tot een balkon. De aparte en volledig ingerichte keuken biedt voldoende ruimte voor al uw kookbehoeften. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan er één voorzien is van een balkon, een badkamer en een apart toilet, wat zorgt voor extra comfort en privacy. Op de begane grond heeft u de beschikking over een privékelder en een afgesloten garage. Daarnaast is er buiten nog een extra parkeerplaats voor de garage. De centrale ligging en de nabijheid van diverse voorzieningen maken dit appartement tot een aantrekkelijke keuze voor toekomstige bewoners die op zoek zijn naar gemak en kwaliteit in het hart van Luxembourg. Meer weten?

Dit penthouse, gelegen op de 4e verdieping aan de route d'Arlon 94-104 in Luxemburg, biedt een luxueuze woonervaring in een uitzonderlijke locatie nabij het stadscentrum. Met een vraagprijs van €3.535.002 is deze woning onderdeel van het prestigieuze Renaissance-project, dat bekend staat om zijn hoogwaardige appartementen en slimme bouwontwerpen. Het project bestaat uit twee individuele gebouwen die via een dubbele gemeenschappelijke kelder verbonden zijn, en biedt een mix van wooneenheden die geschikt zijn voor uiteenlopende kopers. Het penthouse beschikt over drie ruime slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte wenst. De keuken is momenteel niet uitgerust, waardoor u de mogelijkheid heeft deze naar eigen smaak in te richten. Een extra voordeel is de aanwezigheid van een wasruimte en een kelder die extra opslagruimte biedt. De woning is voorzien van gasverwarming en heeft een EPC-referentie van A, wat bijdraagt aan efficiënt energieverbruik. Voor het gemak van de bewoners is er toegang tot een lift binnen het gebouw. Het Renaissance-project is uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer en bevindt zich dicht bij alle voorzieningen, waaronder toekomstige tramverbindingen. Bij de prijs inbegrepen is 3% BTW (onder voorbehoud van goedkeuring door het kadaster), evenals een parkeerplaats. Voor wie meer parkeergelegenheid nodig heeft, zijn er extra binnenplaatsen beschikbaar tegen een meerprijs. Deze woning biedt niet alleen een unieke locatie maar ook moderne gemakken zoals een online "Packstation"-systeem voor het beheren van pakketbezorgingen. Meer weten?

......................................................BELLE OPPORTUNITE................................................ APPARTEMENT DE 3 CHAMBRES A VENDRE L'Agence Luna Immo vous propose à la vente un appartement penthouse situé au 3 ème étage d'une surface habitable de 102 m2. Le bien se situe dans la commune de Marnach et se compose comme suit : - d'un hall d'entrée - 3 chambres à coucher - d'une cuisine ouverte équipée donnant sur un spacieux séjour et lumineux - 2 terrasses d'une superficie de 58 m2 au total - d'un hall de nuit donnant accès à la salle de bain, wc - d'une cave privative Le prix annoncé inclus la TVA à 3% sous réserve de l'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement pour la TVA réduite. Situation géographique : Marnach se trouve au nord du pays à 4 km de Clervaux, avec toutes les commodités à proximité tels que le centre médical, pharmacie, commerces, centre commercial, banques, écoles fondamentales, lycée, Parc de loisirs à Hosingen, Golf de Clervaux, etc. Le transport public est assuré par les autobus et la ligne ferroviaire. Accès rapide au réseau autoroute, Nordstross A7 vers l'autoroute. DISTANCES : Clervaux 4 km, Weiswampach 15 minutes, Wiltz 20 minutes, Diekirch 25 minutes, Ettelbruck 30 minutes, Luxembourg-ville 50 minutes. Notre partenaire, la société FIDEM sera trés content de se charger d'obtenir les meilleures conditions pour votre crédit immobilier auprès des différentes banques. Elle est composée d'une équipe de professionnel en conseil crédit et finance. Meer weten?

APPARTEMENT DE 2 CHAMBRES A VENDRE...................................... L'Agence LUNA IMMO vous propose à la vente un appartement situé au rez-de-chaussée d'une surface habitable de +/- 97 m². Le bien se situe à Marnach et se compose comme suit : - d'un hall d'entrée - 2 chambres à coucher - d'une salle de bains, WC séparé - d'un débarras - d'un spacieux séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée donnant accès à une grande terrasse - une cave privative. Le prix annoncé inclut la TVA à 3 % sous réserve de l'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement pour la TVA réduite. Situation géographique : Marnach se trouve au nord du pays à 4 km de Clervaux, avec toutes les commodités à proximité tels que le centre médical, pharmacie, commerces, centre commercial, banques, écoles fondamentales, lycée, Parc de loisirs à Hosingen, Golf de Clervaux, etc. Le transport public est assuré par les autobus et la ligne ferroviaire. Accès rapide au réseau autoroute, Nordstross A7 vers l'autoroute. DISTANCES : Clervaux 4 km, Weiswampach 15 minutes, Wiltz 20 minutes, Diekirch 25 minutes, Ettelbruck 30 minutes, Luxembourg-ville 50 minutes. Notre partenaire la société, FIDEM sera très content de se charger d'obtenir les meilleures conditions pour votre crédit immobilier auprès des différentes banques. Elle est composée d'une équipe de professionnel en conseil crédit et finance. Photos non contractuelles. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Ehlerange, een rustige en aangename locatie. Deze woning met een totale oppervlakte van 76 m² is gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw zonder lift, en biedt een perfecte balans tussen comfort en praktische indeling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en lichte leefruimte van 39 m², die zich uitstrekt over de woonkamer en eetkamer, ideaal voor gezellige bijeenkomsten of ontspanning. De open keuken van 5,5 m² is volledig uitgerust, wat het bereiden van maaltijden eenvoudig en plezierig maakt. Het appartement beschikt over één slaapkamer van 13,5 m², perfect voor een comfortabel privévertrek, en daarnaast een kantoorruimte van 6,5 m² die zich uitstekend leent voor thuiswerken of als extra slaapkamer. De badkamer van 6 m² is voorzien van een douchecabine en aansluitingen voor wasmachine, waardoor alle praktische behoeften worden vervuld. Een bijzonder pluspunt is het westelijk georiënteerde balkon van 6 m² dat uitnodigt tot ontspannen buitenmomenten met uitzicht op de omgeving. Daarnaast wordt het geheel compleet gemaakt door een privé kelder van 6 m² voor extra opslagruimte en een parkeerplaats binnen de garage, wat het wonen hier uiterst comfortabel maakt. De woning is uitgerust met gasverwarming en heeft een EPC-status van F, wat wijst op een goede energieprestatie binnen de Belgische normen. De locatie in Ehlerange biedt vlotte toegang tot scholen, winkels en belangrijke verkeersaders, waardoor het dagelijks leven moeiteloos verloopt. Deze bijzonder goed onderhouden woning combineert een rustige woonomgeving met moderne voorzieningen en praktische indeling. Het is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel appartement in een rustige buurt met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. De vraagprijs bedraagt €489.000, zonder BTW, en het appartement is momenteel niet verhuurd. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Mr. Goncalves via email. Aarzel niet om deze mooie kans te grijpen en neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging of verdere vragen! Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Senningerberg, gelegen in een nieuwe, moderne twee-onder-een-kap woning. Dit gelijkvloers appartement biedt een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 46 m², ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en goed onderhouden woning. Bij binnenkomst verwelkomt het een ruime inkomhal, die toegang geeft tot een gezellige slaapkamer van 15 m². De leefruimte bestaat uit een lichtrijke woonkamer met een volledig uitgeruste keuken, die naadloos overgaat naar een privéterras en een mooie tuin van 85 m², perfect voor ontspannen buitenleven of gezellige barbecues. De badkamer en het apart toilet zorgen voor extra comfort, terwijl de aanwezige wasruimte het praktische aspect versterkt. Bovendien beschikt het appartement over een garage voor één wagen en een extra parkeerplaats buiten, wat de mobiliteit en het gemak ten goede komt. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig: in de nabijheid vindt u diverse voorzieningen zoals het centrum van « Am Sand », tennisclub en zwembad Syrdall Schwemm, winkelcentrum « Les Arcades », kinderopvang, restaurants en diverse horecazaken. De ligging biedt bovendien uitstekende verbindingen met de snelwegen en het openbaar vervoer, met een tramstation « Héienhaff » op korte afstand. Het is slechts vijf minuten rijden naar de internationale luchthaven van Luxemburg, tien minuten naar het Kirchberg zakencentrum en dertien minuten naar het centrum van Luxemburg, waardoor deze locatie zowel geschikt is voor dagelijkse pendelaars als voor wie graag dicht bij alle voorzieningen woont. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €595.000, inclusief de toepassing van het super-réduit tarief van 3% btw (onder voorbehoud van goedkeuring door de registratie- en domeinadministratie). Dit appartement verkeert in uitstekende staat en heeft een energieprestatiecertificaat van type A, wat wijst op een energiezuinig gebouw. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning, een investeringsobject of een recent gerenoveerde woning met uitstekende ligging, dit appartement in Senningerberg combineert comfort, bereikbaarheid en modern woonplezier. Neem contact met ons op voor een bezoek of verdere informatie en ontdek zelf de vele voordelen die deze unieke aanbieding te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige duplex-appartement ligt in het hart van Luxembourg-Merl en biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 125 m², verdeeld over de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie, vormt dit vastgoed een ideale keuze voor wie op zoek is naar een modern en ruim appartement in een gewilde omgeving. Het appartement werd gedeeltelijk gerenoveerd in 2019, wat bijdraagt aan zijn frisse uitstraling en hedendaagse afwerking. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met grote ramen en toegang tot een balkon dat uitkijkt op het zuiden, waardoor u volop geniet van natuurlijk licht en een aangename buitenruimte. Aan de andere zijde van het halletje ligt de volledig uitgeruste keuken met uitgang naar een tweede balkon, perfect voor maaltijden buiten of ontspanning. De accommodatie beschikt over twee slaapkamers, die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, terwijl er ook een apart toilet aanwezig is voor gasten en bewoners. Het appartement wordt verwarmd met gas, wat zorgt voor efficiënte verwarming tijdens de koudere maanden. Bovendien wordt het geheel compleet gemaakt door een privé kelderruimte en een afgesloten garage, waardoor parkeren en opslag geen probleem vormen. De ligging van het appartement is ideaal, doordat het zich nabij het Geesseknäppchen-schoolcampus bevindt, evenals het groene Merl Park met zijn recreatiemogelijkheden. Daarnaast zijn alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en andere diensten binnen handbereik, wat de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel gezinnen als professionals. De prijs van dit exclusieve vastgoed bedraagt €1.190.000, exclusief btw, en er is geen sprake van huur of andere restricties. De verkoop wordt verzorgd zonder bijkomende kosten voor de koper, aangezien de makelaar de volledige service en begeleiding op zich neemt. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging, en kunnen tevens onze uitgebreide portefeuille bekijken via ### Dit appartement combineert modern wooncomfort met een strategische ligging in Luxembourg-Merl en vormt een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed in deze dynamische stad. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek alle mogelijkheden die dit prachtige object te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige appartement te koop gelegen in Senningerberg biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern vastgoed, ideaal gelegen nabij belangrijke uitvalswegen en met gemakkelijke toegang tot het centrum van Kirchberg. Met een vraagprijs van 638.000 euro vertegenwoordigt dit goed onderhouden appartement een waardevolle investering in een rustige en groene omgeving. Het bevindt zich op de eerste verdieping (verhoogd gelijkvloers) van een keurig gebouw daterend uit 1974, in een rustige straat zonder doorgaand verkeer, wat bijdraagt aan de rust en privacy van de bewoners. Het appartement zelf heeft een woonoppervlakte van 74,49 m² en beschikt over een praktische indeling met één grote slaapkamer, een aparte dressing of bureau, een ruime woonkamer, een geïsoleerde keuken met toegang tot het balkon, evenals twee badkamers met douchecabines en één apart toilet. Het interieur wordt gekenmerkt door veel natuurlijk lichtinval en comfortabele afwerking, inclusief dubbele beglazing, elektrische rolluiken en beveiligde ingangen. Daarnaast biedt het logement een buitenruimte in de vorm van een balkon en een gedeeld terras, wat ideaal is voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het geheel wordt verwarmd via centrale verwarming op gas, wat sinds 2012 operationeel is, en het gebouw beschikt over praktische voorzieningen zoals een lift, een gezamenlijke wasruimte, ondergrondse parkeergelegenheid (een garage van 14,54 m²) en twee privé-kelders. De woning wordt aangeboden zonder BTW en is onmiddellijk beschikbaar. De locatie van deze eigendom is bijzonder gunstig: op slechts 1,5 km van het autosnelwegknooppunt van Senningerberg en op minder dan tien minuten rijden van het beroemde Kirchberg-plateau. Bovendien is de omgeving groen en rustig, wat bijdraagt aan een aangename woonervaring. Voor investeerders biedt het appartement nog bijkomende voordelen; het bestaat uit twee gekoppelde onderverdelingen die eenvoudig weer gescheiden kunnen worden. Dit geeft de koper de flexibiliteit om er twee aparte woningen van te maken, elk met eigen toegang en voorzieningen. Een ideale keuze voor wie wil investeren in vastgoed met potentieel voor verhuur of verdere ontwikkeling. Neem contact op met ons kantoor via ### of ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement combineert comfortabele leefruimte met praktische voorzieningen en een toplocatie, waardoor het een aantrekkelijke aankoop is binnen de Belgische vastgoedmarkt. Meer weten?

Ontdek dit uitzonderlijke appartement met privé-tuin in Bofferdange, een bijzondere woning die comfort en moderne levensstijl combineert op een ideale locatie. Gelegen op slechts tien minuten van Luxemburg-Stad, biedt deze recent gebouwde residentie uit 2018 een eigentijdse en goed doordachte leefruimte. Met een woonoppervlakte van ongeveer 50,50 m², is deze woning perfect voor wie op zoek is naar een compacte maar functionele woning die geen concessies doet aan kwaliteit en comfort. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte woonkamer die naadloos aansluit op de open keuken, waardoor een uitnodigende en praktische omgeving ontstaat. De slaapkamer is voorzien van een dressing en heeft een directe verbinding met een badkamer, terwijl het aparte toilet extra comfort biedt. Alles is afgewerkt met kwalitatieve materialen zoals triple beglazing en een geavanceerd verwarmingssysteem met vloerverwarming, wat bijdraagt aan een energiezuinig en aangenaam woonklimaat. Wat deze woning echt uniek maakt, is de buitenruimte: een schitterende tuin van meer dan 113 m² die zich perfect leent voor ontspanning, tuinieren of het ontvangen van gasten. Daarnaast beschikt u over een terras van 17 m² dat ideaal georiënteerd is voor optimale zonlichtinval. Het appartement wordt compleet gemaakt met een private kelderruimte van 12,67 m² en een gedeelde wasruimte, wat het wonen nog praktischer maakt. Parkeren is verzekerd met één binnen- en één buitenparkeerplaats, zodat u geen zorgen hoeft te maken over mobiliteit. De moderne afwerking, energieklasse AA en de recente staat van de residentie maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor kopers die comfort en kwaliteit waarderen. Gezien de uitstekende ligging en de hoogwaardige voorzieningen is dit een unieke kans om te investeren in een moderne woning in een rustige en gunstig gelegen omgeving. De locatie in Bofferdange biedt vele voordelen: u bent slechts enkele minuten verwijderd van Luxemburg-Stad, waardoor werken, winkelen en recreëren heel gemakkelijk toegankelijk zijn. De rustige wijk en de goede bereikbaarheid maken dit appartement uiterst geschikt voor zowel jonge professionals als wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning dicht bij de stad. De woning wordt aangeboden tegen de prijs van €620.000, zonder btw, en kan snel worden bezichtigd. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek neemt u contact op met Moura Jemp via ### Laat deze unieke mogelijkheid niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact op voor meer details of een bezichtiging! Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering in Differdange: een modern en goed onderhouden appartement met één slaapkamer dat perfect aansluit bij zowel starters als ervaren beleggers. Gelegen in een rustige straat, biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van 62 m², verdeeld over een slimme indeling die comfort en functionaliteit combineert. De woning bevindt zich in een kleinschalige copropriété van slechts vijf eenheden, wat bijdraagt aan een intieme en rustige woonsfeer. Het appartement beschikt over een volledig uitgeruste keuken, een lichte eet- en woonkamer die naadloos overgaat in een grote terras van maar liefst 65 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast is er een comfortabele slaapkamer, een badkamer met douche, en wordt het geheel compleet gemaakt door een eigen ondergrondse parkeerplaats en een private kelder. Extra voorzieningen zoals elektrische rolluiken en gasverwarming zorgen voor extra comfort en gebruiksgemak. Het energielabel B onderstreept de energiezuinigheid van deze woning, terwijl de aanwezigheid van gedeelde faciliteiten zoals een wasruimte en de afwezigheid van bijkomende kosten het geheel aantrekkelijk maken voor de juiste koper. De locatie in Differdange biedt vele voordelen: op korte afstand vindt u diverse winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het dagelijks leven makkelijk en comfortabel is. Differdange staat bekend om zijn rustige woonwijken en nabijheid tot belangrijke snelwegen, wat pendelen naar andere delen van Luxemburg vergemakkelijkt. De woning is momenteel verhuurd, waardoor het ideaal is als investering met direct rendement, maar kan ook snel worden vrijgemaakt voor eigen gebruik. Met een vraagprijs van €470.000 biedt dit appartement een uitstekende balans tussen prijs en kwaliteit binnen deze gewilde regio. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u verder te begeleiden in uw zoektocht naar uw nieuwe vastgoedobject in Differdange. Meer weten?

Ontdek dit charmante duplex appartement gelegen in het rustige dorp Rollingen, met een vraagprijs van slechts 580.000 euro. Gelegen op de derde en vierde verdieping, biedt deze woning een praktische indeling met een entreehal die meteen toegang geeft tot de woonkamer en de ingerichte keuken. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of stelletjes die extra ruimte zoeken. De badkamer is voorzien van een toilet en heeft een aansluiting voor een wasmachine, wat het dagelijks comfort verhoogt. Een bijzonder pluspunt is het afgesloten balkon dat in 2010 werd vernieuwd, ideaal voor ontspanning of het genieten van frisse lucht. Daarnaast is er toegang tot een ruime zolder via een trappetje op de vierde verdieping, wat extra opslagruimte biedt. Het appartement wordt geleverd met een eigen kelder en parkeerplaats in de privégarage, waardoor parkeren en opslag geen probleem vormen. De woning is goed onderhouden, met enkele belangrijke upgrades zoals de vervanging van de dubbele beglazing in 2010 en de afsluiting van het balkon. Het gebouw beschikt niet over een lift, wat mogelijk een aandachtspunt kan zijn voor minder mobiele bewoners. Verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is in deze regio. De EPC-waarde van F geeft aan dat er mogelijk nog verbeteringen mogelijk zijn op het vlak van energie-efficiëntie, maar dit vormt geen belemmering voor het wooncomfort. Deze woning is niet verhuurd en biedt dus meteen leefklaarheid voor nieuwe bewoners die hun eigen invulling willen geven. De ligging in Rollingen biedt rust en landelijke charme, terwijl alle voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Het betreft een compacte woonruimte van 70 m² woonoppervlakte, ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woning zonder in te boeten aan kwaliteit. De nabijheid van voorzieningen en de goede bereikbaarheid maken dit appartement zeer aantrekkelijk voor kopers die een betaalbaar en goed onderhouden vastgoed willen verwerven in deze rustige regio. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke aanbod wacht op u! Meer weten?