Dit prachtige appartement in Gosseldange biedt een ideale combinatie van modern comfort en rustige ligging. Gelegen aan de Route de Mersch 69, bevindt dit appartement zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie uit 2012 met slechts 13 eenheden. Met een prijs van 745.000 euro, is dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden woning in een gemoedelijke omgeving. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een hedendaagse keuken, een ruime woonkamer met dubbele living en toegang tot een zonnig terras dat westgericht is en een prachtig uitzicht biedt op de omliggende groenzone. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een inkomhall met garderobe, een apart toilet en een bergruimte. De leefruimte is voorzien van moderne afwerking en hoogwaardige materialen zoals laminaatvloeren in de slaapkamers en keramische tegels in de overige ruimtes. Daarnaast is er een volledig uitgeruste keuken die naadloos aansluit op de eet- en zitgedeelten, waardoor dit appartement ideaal is voor zowel dagelijks gebruik als voor gasten. De ruime hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en extra kasten, terwijl de tweede slaapkamer perfect is voor kinderen, gasten of een thuiskantoor. De badkamer beschikt over zowel een bad als een aparte douche, met lavabo en toilet. Extra comfort wordt geboden door onder andere triple beglazing, moderne ventilatie systemen (VMC), glasvezelverbinding en centrale verwarming op gas, wat zorgt voor energiezuinig wonen. De praktische voorzieningen worden aangevuld door een private kelder van 7 m², ideaal voor extra opslag, en een aansluiting voor wasmachine in de gemeenschappelijke wasruimte. De bewoners hebben bovendien toegang tot twee private parkeerplaatsen in de ondergrondse garage, waardoor parkeren geen probleem is. De locatie van het appartement in Gosseldange biedt tal van voordelen: het dorp ligt op slechts vijf minuten van Mersch, dat bekend staat om zijn uitgebreide aanbod van winkels, scholen, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden zoals het Topaze shoppingcenter, culinary opties en sportcentra. Het goede openbaar vervoer met bus- en treinverbindingen maakt verplaatsingen makkelijk, terwijl de nabijheid van de A7 snelweg het autorijden naar Luxemburg en omliggende regio’s vergemakkelijkt. De residentie zelf biedt bovendien gemakkelijke toegang tot voorzieningen en een rustige, groene omgeving waar u optimaal kunt genieten van uw privéleven. Interesse in dit aantrekkelijke vastgoed? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand appartement in het hart van Gosseldange. Meer weten?
Appartement te koop - Luxemburg (pagina 37)
Dit prachtige appartement voor verkoop in Rodange biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabele woonruimte in de gemeente Pétange. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van 80 m² die optimaal benut wordt. Het biedt een praktische indeling met een uitnodigende entreehal, een ruime en lichte woonkamer die perfect is voor ontspanning en sociale bijeenkomsten, en een open keuken die volledig uitgerust is en naadloos aansluit bij de woonruimte. Met twee slaapkamers is er voldoende ruimte voor een gezin, stel of voor wie extra kamer nodig heeft voor werk of hobby’s. De badkamer, voorzien van een douchecabine en toilet, completeert het interieur. Een belangrijk pluspunt is de aanwezigheid van een aparte wasruimte, wat het dagelijks comfort verhoogt. Daarnaast beschikt het appartement over een privé kelder en de optie tot een eigen parkeerplaats binnen de garage, waardoor parkeren geen probleem vormt in deze residentie. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, zijn de extra faciliteiten en de gunstige ligging. De residence bevindt zich in een rustige en veilige omgeving, ideaal voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar rust zonder in te boeten op bereikbaarheid. De nabijheid van voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer maakt het dagelijks leven zeer comfortabel. Hoewel het appartement niet beschikt over een terras of tuin, is het door zijn slimme indeling en goede staat zeer geschikt voor direct bewoning of als investering. Het gebruik van gasverwarming en de afwezigheid van zonnepanelen of vloerverwarming passen bij de hedendaagse standaard en zorgen voor betaalbare energiekosten. De afwezigheid van lift en speciale toegangen betekent dat het gebouw waarschijnlijk niet bedoeld is voor mensen met mobiliteitsbeperkingen, maar dit wordt gecompenseerd door de praktische locatie en de aangename binnenruimte. De vraagprijs bedraagt €485.000, een marktconforme prijs voor deze kwalitatieve woning in Rodange. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd, waardoor u snel kunt intrekken of meteen plannen kunt maken voor verdere verhuur of investering. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met ImmoHouse. Dit is een uitgelezen kans om te investeren in een modern appartement in een aantrekkelijke regio van Luxemburg, met alles wat u nodig heeft binnen handbereik. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op voor een persoonlijke kennismaking met dit mooie vastgoedobject! Meer weten?
Ontdek dit ruime en moderne duplex-appartement te koop in Dudelange, een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en centraal gelegen vastgoed. Deze eigendom bevindt zich in een charmante residentie met lift, gebouwd in 2005, en biedt een perfecte combinatie van praktische indeling en aantrekkelijke voorzieningen. Het appartement is gelegen op de 4e en 5e verdieping, met een totale woonoppervlakte van ongeveer 108,67 m², verdeeld over twee verdiepingen die zorgen voor veel privacy en comfort. Op de vierde verdieping vindt u een gastvrije inkomhall, een volledig uitgeruste keuken, een ruime woonkamer met toegang tot een gezellig terras van 5 m², en een slaapkamer van 13,50 m². De badkamer beschikt over een Italiaanse douche, wastafel en toilet, ideaal voor ontspanning na een drukke dag. De vijfde verdieping herbergt nog twee slaapkamers van respectievelijk 13,50 m² en 17,60 m², beide met toegang tot een tweede terras van 5 m², evenals een tweede badkamer met bad en dubbele wastafel. Daarnaast beschikt de onderbouw over een praktische kelderruimte van 4,88 m². De locatie van deze woning is bijzonder gunstig binnen Dudelange, met nabijheid van essentiële voorzieningen zoals scholen, crèches, speeltuinen, supermarkten en medische centra. De nabijheid van de voetgangerszone maakt het gemakkelijk om te genieten van de levendige sfeer en alle gemakken die het centrum te bieden heeft. Een garage met automatische poort maakt parkeren eenvoudig en veilig, wat een groot pluspunt is in een drukke stedelijke omgeving. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel investeerders als gezinnen die snel willen intrekken. Met een energieprestatiecertificaat van type F en een gasverwarming biedt de woning ook redelijke energiekosten en moderne comfort. Prijs voor deze aantrekkelijke vastgoedkans bedraagt €625.000, zonder btw. Het ontbreken van huurcontracten betekent dat dit vastgoed direct beschikbaar is voor eigen gebruik of verdere verkoop. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd om contact met ons op te nemen. Deze eigendom biedt niet alleen ruimte en comfort, maar ook een uitstekende locatie in het hart van Dudelange, waardoor het zeker de moeite waard is om verder te ontdekken. Neem vandaag nog contact op voor een uitgebreide toelichting en de mogelijkheid om deze mooie duplex te bezichtigen. Meer weten?
Ontdek dit ruime duplex appartement te koop in het hart van Dudelange, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en strategisch gelegen vastgoed. Gelegen op de 4e en 5e verdieping van een charmante residentie met lift, gebouwd in 2005, biedt deze woning een uitstekende combinatie van praktische indeling en moderne voorzieningen. Met een totale woonoppervlakte die zich uitstrekt over twee verdiepingen, beschikt deze duplex over drie slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken, een gezellige leefruimte met toegang tot een balkon, en verschillende terrassen waar u kunt genieten van de buitenlucht. De woning is uitgerust met gasverwarming en beschikt over een aparte badkamer met bad en dubbel wasbak, wat het comfort verder verhoogt. Bovendien is het mogelijk om een afgesloten garage aan te kopen of een parkeerplaats te huren, waardoor parkeren geen probleem vormt. De woning is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt genieten van uw nieuwe thuis. De ligging van dit vastgoed in Dudelange biedt tal van voordelen. De woning bevindt zich nabij alle belangrijke faciliteiten zoals scholen, crèches, supermarkten, dokterspraktijken en een aangename voetgangerszone. Deze centrale ligging zorgt voor een zeer praktische woonomgeving waar alles binnen handbereik ligt. De omgeving is rustig en veilig, ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een goede balans tussen bereikbaarheid en rust. De nabijheid van voorzieningen maakt het dagelijkse leven bijzonder comfortabel, terwijl de goede verbindingen naar de omliggende regio het geheel compleet maken. Het appartement beschikt over een terras dat perfect is om buiten te genieten of om gasten te ontvangen, zonder dat u zich zorgen hoeft te maken over extra kosten of onderhoud. Deze prachtige duplex wordt aangeboden voor een prijs van 575.000 euro, zonder BTW. Het gebouw heeft een EPC-certificaat met referentie F, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verbetering op het gebied van energie-efficiëntie. Voor extra gemak is er een lift aanwezig, en de woning is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u meteen kunt intrekken of verder investeren. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning met ruimte en comfort of een aantrekkelijk vastgoedobject in een dynamische omgeving, dit aanbod biedt een uitstekende kans. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek hoe dit bijzondere duplex uw nieuwe thuis kan worden. Meer weten?
Ontdek deze prachtige appartement te koop in Limpach, een uniek eigendom dat comfort en luxe combineert in een rustige en natuurlijke omgeving. Gelegen op de tweede en bovenste verdieping van een kleinschalige, nieuwe residentie met slechts vier eenheden, biedt dit appartement een exclusieve woonervaring. Met een totale oppervlakte van 131 m² biedt het ruime leefruimtes waarop u zich meteen thuis zult voelen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een grote, open woonkamer met een apart aandachtsgebied voor de keuken. Het ontwerp is modern en functioneel, met grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht en een directe connectie met het terras, perfect om te genieten van buitenruimte in de frisse lucht. De woning beschikt over drie grote slaapkamers van respectievelijk tussen de 20 en 25 m², ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt voor kantoor of hobby's. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en er is een apart toilet voorzien. Daarnaast maakt een grote dubbele garage van ongeveer 30 m² dit vastgoed compleet, met voldoende ruimte voor auto’s, opslag of werkruimte. De installatie omvat moderne technieken zoals een gascondensatieketel, triple beglazing, een ventilatiesysteem met warmteterugwinning en vloerverwarming – alles gericht op maximale energie-efficiëntie en wooncomfort. De afwerking en technologische voorzieningen getuigen van een hoge kwaliteitsnorm, waardoor u zorgeloos kunt genieten van uw nieuwe thuis. Limpach ligt in de gemeente Mondercange en biedt een idyllisch landschap dat bekend staat om zijn rust en natuurlijke schoonheid. Dit charmante dorpje combineert de authenticiteit van het plattelandsleven met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. De omgeving wordt gekenmerkt door groene wandelpaden, landelijke uitzichten en een vredige sfeer die ideaal is voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar sereniteit. Bovendien bevindt zich alles wat u nodig heeft op korte afstand: scholen, sportfaciliteiten, winkels en andere infrastructuur. Dankzij de vlotte verbindingen bent u snel in Luxemburg-Stad en andere belangrijke knooppunten, wat deze locatie uiterst geschikt maakt voor wie zowel rust als bereikbaarheid waardeert. De woning is bovendien energiezuinig dankzij zonnepanelen en een EPC-certificaat A, wat bijdraagt aan lage energiekosten en milieuvriendelijk wonen. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel gezinsappartement of een rustige uitvalsbasis vlakbij de natuur, deze eigendom in Limpach biedt alles wat u wenst. Neem vandaag nog contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezoek in te plannen – uw nieuwe thuis wacht op u. Meer weten?
Deze aantrekkelijke investering biedt een uitstekend rendement en een comfortabele woonruimte in het hart van Dudelange. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig en intiem condominium met slechts vier eenheden, combineert dit appartement modern comfort met praktische voorzieningen. Met een totale bruikbare oppervlakte van ongeveer 104 m² en een woonoppervlakte van circa 88 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin of als ruime pied-à-terre. Het appartement verkeert in zeer goede staat en beschikt over twee slaapkamers, een badkamer met toilet, een ruime inkomhall die uitkomt op een heldere woonkamer met een open keuken die volledig uitgerust is. De praktische indeling wordt aangevuld met een aparte wasruimte, wat het wooncomfort verhoogt. Buiten biedt het appartement een klein privé buitengedeelte dat ideaal is voor ontspanning of gezellige barbecues, terwijl de private kelder extra opslagruimte garandeert. De woning beschikt tevens over drie parkeerplaatsen voor buitengebruik, gelegen voor het gebouw en in mede-eigendom, wat het wonen hier bijzonder praktisch maakt. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer 200 euro, wat een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding biedt voor deze locatie. De ligging is ideaal: op korte afstand van het stadscentrum, het treinstation, scholen en alle dagelijkse voorzieningen. Dudelange, bekend om zijn dynamische en vriendelijke sfeer, staat garant voor een hoge levenskwaliteit, met goede scholen, gevarieerde winkels en een warme gemeenschapsgevoel. De verkoopprijs van €479.000 is inclusief de makelaarskosten en exclusief btw. Dit vastgoed is niet verhuurd en klaar voor onmiddellijke bewoning of verdere investering. De verwarming gebeurt via gas, zonder zonnepanelen of vloerverwarming, en het EPC-label is NC, wat in overeenstemming is met de huidige energiestandaarden. Voor wie op zoek is naar een instapklare woning in een bruisende omgeving met alle gemakken binnen handbereik, is dit appartement in Dudelange bijzonder interessant. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging, en ontdek zelf de vele voordelen die deze prachtige woning te bieden heeft. Meer weten?
Ontdek dit charmante appartement te Esch-sur-Alzette, een ideale investering of woonplek in een rustige en goed bereikbare omgeving. Gelegen op de eerste verdieping van een kleine, drie verdiepingen tellende residentie zonder lift, biedt dit appartement een comfortabele woonoppervlakte van 44 m². Het slimme ontwerp optimaliseert de beschikbare ruimte en maakt het een praktische keuze voor zowel alleenstaanden, koppels als investeerders. De woning beschikt over een gezellige slaapkamer van 14 m², die rechtstreeks toegang biedt tot een schitterend terras van maar liefst 44 m², perfect voor ontspannen buitenactiviteiten of gezellige bijeenkomsten. Het lichte living wordt aangevuld door een moderne, uitgeruste keuken die naadloos aansluit op de leefruimte. Daarnaast is er een badkamer met douche, toilet en wastafel, die zorgt voor comfort en functionaliteit. Praktisch gezien is dit appartement uitstekend uitgerust met een private kelder en een aparte bergruimte op de gang, wat voldoende opbergruimte garandeert. De verwarming wordt verzorgd door een gaskachel uit 2000, en het energieprestatiecertificaat geeft aan dat het appartement in de klasse H - I valt. Het appartement bevindt zich in een gunstige locatie nabij alle nodige voorzieningen: openbaar vervoer, station, scholen, medische diensten en winkels liggen op korte afstand. De prijs van €360.000 inclusief agencykosten maakt dit vastgoed aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbare en goed gelegen woning in Esch-sur-Alzette. De ligging biedt tal van voordelen: de nabijheid van openbaar vervoer en faciliteiten zorgt voor een zeer praktisch woon- en werkklimaat. De wijk kenmerkt zich door rust en goede bereikbaarheid, ideaal voor wie gemak en comfort waardeert. Bezoekers kunnen bovendien gemakkelijk afspraken maken voor bezichtigingen, ook op zaterdag indien gewenst. Dit appartement combineert functionaliteit, comfort en een gunstige locatie in één aantrekkelijk geheel. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement van 82 m², gelegen in het charmante Moutfort. Dit vastgoed combineert modern comfort met praktische functionaliteit en biedt een aantrekkelijke woonruimte voor gezinnen, koppels of beleggers die op zoek zijn naar een compacte maar veelzijdige woning. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over twee slaapkamers, een zolder van 17 m² die naar wens kan worden ingericht als extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte, en wordt gekenmerkt door zijn open indeling en overvloed aan natuurlijk licht. De ruime master bedroom is voorzien van een balkon, waardoor u kunt genieten van frisse lucht en buitenzon tijdens rustige ochtenden of gezellige avonden. De moderne badkamer met douche en toilet, afgewerkt met kwalitatieve materialen, sluit naadloos aan bij de hedendaagse woonstijlen. Daarnaast biedt de volledig uitgeruste open keuken directe toegang tot het balkon, ideaal voor het bereiden van maaltijden terwijl u uitkijkt op het buitenleven of gasten ontvangt op het terras. Een praktische toegang tot de kelder en een parkeerplaats maken het comfort compleet. Gelegen in Moutfort biedt dit appartement tal van voordelen door zijn ligging en voorzieningen. De locatie is gunstig voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met gemakkelijke bereikbaarheid. Het appartement beschikt over een gasverwarming, terwijl het EPC-classificatie F aangeeft dat er nog ruimte is voor energieverbeteringen. Voor extra gemak is er een garage inbegrepen, en de woning is niet onderhevig aan overstromingsgevaar, wat extra rust garandeert. Het betreft geen verhuurd vastgoed en er zijn geen BTW-kosten van toepassing, wat de aankoop aantrekkelijk maakt. Het appartement staat klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen die willen genieten van een modern en functioneel thuis met volop uitbreidingsmogelijkheden dankzij de zolderruimte. Bent u geïnteresseerd in deze instapklare woning in Moutfort? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit unieke aanbod combineert comfort, functionaliteit en locatie in één aantrekkelijke formule. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe thuisbasis of een investering met potentieel, dit appartement biedt u een uitstekende kans in een rustige en goed bereikbare omgeving. Wacht niet langer en maak van deze woning uw nieuwe adres! Meer weten?
Ontdek dit moderne appartement van 54 m², gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 2019, in het hart van Belval, Esch-sur-Alzette. Dit eigendom biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Bij binnenkomst wordt u begroet door een goed ingedeelde woonruimte die perfect geschikt is voor zowel singles als koppels die op zoek zijn naar een levendige stedelijke levensstijl. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer, die privacy en rust biedt, terwijl de open keuken volledig uitgerust is en naadloos aansluit op de woonkamer, waardoor een gezellige en praktische leefomgeving ontstaat. Het modern ingerichte badkamer met douchecabine en het extra toilet maken het comfort compleet, terwijl de aanwezigheid van een aparte wasruimte voor extra gemak zorgt. Een loggia van ongeveer 8 m² biedt een aangename buitenruimte om te ontspannen, toegankelijk vanuit de slaapkamer. Daarnaast wordt het appartement geleverd met een eigen parkeerplaats binnen, wat extra veiligheid en gebruiksgemak garandeert, evenals een ruime kelder voor opslag. De ligging van dit eigendom is bijzonder aantrekkelijk: het bevindt zich dicht bij alle belangrijke voorzieningen die het dagelijkse leven verrijken. Op enkele minuten wandelafstand vindt u het Belval Plaza Shopping Center, talrijke restaurants, cafés en supermarkten, waardoor boodschappen doen en uit eten gaan zeer gemakkelijk zijn. De nabijheid van openbaar vervoer, inclusief treinstations en buslijnen, maakt reizen binnen Luxemburg en daarbuiten eenvoudig en snel. Het bekende campus van de Universiteit van Luxemburg ligt op korte afstand, waardoor deze woning vooral aantrekkelijk is voor studenten, academici, professionals en expats die de dynamiek van Belval waarderen. De moderne lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden zorgen bovendien voor extra gebruiksgemak en toegankelijkheid. De prijs van dit eigendom bedraagt €560.000, zonder btw, en het is momenteel niet verhuurd. Het gebouw beschikt over voorzieningen zoals een lift en is voorzien van een EPC-certificaat met referentie B, wat wijst op goede energieprestaties. Deze eigendom combineert eigentijds design met praktische functies en is ideaal voor wie wil wonen in een bruisende omgeving met alle nodige faciliteiten op steenworp afstand. Dit appartement biedt een unieke kans om in een populair deel van Luxemburg te investeren of te wonen; neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?
Ontdek deze prachtige nieuwbouwappartement in Filsdorf, een idyllisch en rustig dorp in het zuiden van Luxemburg. Deze moderne woonruimte biedt een ideale oplossing voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoedproject. Met een woonoppervlakte van circa 55 m², ligt dit appartement in een kleinschalige residentie met slechts drie eenheden, waardoor er een intieme en rustige sfeer wordt gegarandeerd. Het appartement wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen en strakke moderne afwerkingen, wat zorgt voor een elegant en comfortabel woonklimaat. De indeling omvat een lichte woonkamer met een volledig uitgeruste open keuken, een goed afgebakend slaapgedeelte, en een strakke badkamer voorzien van een hangtoilet, handdoekradiator en inloopdouche met glazen scherm. Daarnaast beschikt het appartement over een functionele inkomhal en technische voorzieningen zoals geluidsdichte houten ramen met zonnepanelenrolluiken, verwarming op gas via een condensing boiler van Buderus, en vooraf geïnstalleerde internet-, tv- en telefoonvoorzieningen. De keuken wordt volledig inclusief geleverd, en er is een gedeelde wasruimte beschikbaar. Buiten biedt de woning onder andere een privé parkeerplaats en, afhankelijk van de lotindeling, mogelijk nog extra parkeerplaatsen buiten. De locatie van het appartement is bijzonder aantrekkelijk: gelegen nabij Mondorf-les-Bains, Remich en Bettembourg, geniet deze residentie van een rustige, residentiële omgeving die toch vlot bereikbaar is via hoofdwegen. Filsdorf biedt de voordelen van een landelijke setting met de nabijheid van bruisende stadskernen en voorzieningen, waardoor residents kunnen genieten van zowel rust als gemak. Dit project wordt verkocht in volle afwerking volgens de toekomstige staat van oplevering (VEFA) en garandeert kopers extra zekerheid door middel van een bankgarantie op de voltooiing. De oplevering is gepland voor september 2025, met mogelijke verfijningen afhankelijk van de voortgang, en de aankoop wordt geconcludeerd met verminderde notariskosten. De verkoopprijs bedraagt €448.000, inclusief btw, en het appartement komt met één parkeerplaats en toegang tot gedeelde voorzieningen zoals de wasruimte. Voor professionelen of particulieren die op zoek zijn naar een betaalbare en kwalitatief hoogstaande woonoplossing in Luxemburg, biedt dit appartement een unieke kans om te investeren in een aantrekkelijke regio met goede connectiviteit en veel potentiële waarde. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit moderne appartement in Filsdorf combineert comfort, kwaliteit en aantrekkelijke locatievoordelen – perfect voor wie wil investeren in de toekomst of zelf wil genieten van een rustige, hoogwaardige woonomgeving in Luxemburg. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te koop in het centrum van Esch-sur-Alzette. Met een oppervlakte van 60 m² biedt deze volledig gerenoveerde woning, klaar voor bewoning sinds 2024, een ideale combinatie van modern comfort en praktische ligging. Gevestigd op de eerste verdieping van een gebouw uit 1964, beschikt het over een uitnodigend inkomhal, een open keuken die overgaat in een ruime woonkamer, een slaapkamer met ingebouwd dressingruimte en een eigentijdse douchekamer. Het appartement wordt verder aangevuld door een kelder, wat extra opslagruimte biedt en bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit. De afwerking en moderne renovatie maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor koppels, starters of investeerders die op zoek zijn naar een turn-key oplossing in een levendige omgeving. De locatie nabij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer maakt het nog aantrekkelijker voor wie snel en gemakkelijk wil genieten van alles wat Esch-sur-Alzette te bieden heeft. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw dat slechts uit één verdieping bestaat, zonder tuin of terras, wat de focus legt op een compacte en efficiënte woonruimte. De verwarming gebeurt via gas en het EPC-label is F, wat wijst op een goede energieprestaties volgens de Belgische normen. Het pand is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich in een niet-afgebakend overstromingsgebied, wat de stabiliteit en veiligheid verhoogt. Prijsgevend voor deze woning is €425.000, zonder BTW, en het is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt investeren of bewonen. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis in het hart van de stad of een solide vastgoedinvestering, dit appartement biedt een uitstekende kans met zijn strategische ligging en moderne afwerking. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit buitenkansje verdient zeker uw aandacht. Meer weten?
Ontdek deze prachtige investering in het hart van Ettelbruck: een volledig gerenoveerd appartement dat comfort en architectonisch verfijning naadloos combineert. Dit opvallende duplex van 82 m², dat in 2014 zijn volledige renovatie heeft ondergaan en waarvan de gevel in 2020 is vernieuwd, straalt moderne elegantie uit en biedt een ideale woning voor zowel starters als investeerders. De woning beschikt over een ruime slaapkamer met de mogelijkheid om een tweede slaapkamer te creëren, wat extra flexibiliteit biedt in indeling en gebruik. De open keuken, die helder en functioneel is, vormt een harmonieuze verbinding met de gezellige woonruimte. Deze ruimte leent zich perfect voor ontspannen avonden of het ontvangen van gasten. De badkamer, modern en stijlvol afgewerkt, completeert het geheel. Het appartement is op de eerste verdieping van een gebouw met een enkele verdieping en beschikt over dubbele beglazing voor optimale thermische en akoestische isolatie. Daarnaast zorgt de elektrische verwarming voor een comfortabel binnenklimaat. De locatie van dit vastgoed is bijzonder gunstig: vlak tegenover scholen en in directe nabijheid van openbaar vervoer, waardoor het dagelijks leven uiterst praktisch wordt. Het ziekenhuis ligt op minder dan tien minuten afstand, en diverse voorzieningen zoals winkels en diensten bevinden zich binnen handbereik. Hoewel er geen privéparkeergelegenheid bij het appartement aanwezig is, is parkeren in de omgeving eenvoudig dankzij openbare parkeermogelijkheden. Bovendien zijn er privéparkeerplaatsen in de buurt te koop, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. Het appartement beschikt ook over een private kelderruimte, essentieel voor opslag, en is uitgerust met dubbele ramen die zorgen voor uitstekende geluids- en warmteisolatie. Deze woning vormt een zeldzame kans op de markt van Ettelbruck en is ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare woning of een rendabele investering. Met een verkoopprijs van €450.000, exclusief BTW, biedt deze woning een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding binnen een toplocatie. De vraag naar dergelijke goed onderhouden en strategisch gelegen vastgoedobjecten blijft groot, dus aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Onze makelaar staat klaar om u verder te begeleiden bij deze unieke aankoopmogelijkheid in Ettelbruck. Meer weten?
Deze prachtige nieuwbouwwoning in Lintgen biedt een unieke combinatie van modern comfort, energie-efficiëntie en een rustige, groene omgeving. Het betreft een exclusieve residentie met slechts zes appartementen, wat zorgt voor een intieme en privé leefomgeving. Dit appartement op de begane grond beschikt over drie slaapkamers, een ruime tuin en een terras, waardoor je volop kunt genieten van het buitenleven. De afwerking wordt op maat gemaakt, zodat je de indeling en materialen volledig naar jouw wensen kunt kiezen. Het project is uitgerust met duurzame technologieën zoals zonnepanelen, een warmtepomp en triple beglazing, wat niet alleen milieuvriendelijk is, maar ook zorgt voor lage energiekosten. Het interieur wordt gekenmerkt door moderne en hoogstaande afwerkingen. De woning beschikt over een volledige vloerverwarming met thermostaten in elke kamer, een ruime wasruimte en een garage inbegrepen in de prijs. De elektrische rolluiken en dubbele ventilatie zorgen voor extra comfort en gebruiksgemak. De locatie in Lintgen is bijzonder gunstig: rustig en groen, maar toch op slechts enkele minuten rijden van de snelweg richting Luxemburg Stad en Ettelbruck. Voor wie houdt van dynamiek en bereikbaarheid, biedt Lintgen naast autoverkeer ook goede busverbindingen en een treinverbinding. Alles bij elkaar maakt dit appartement niet alleen een comfortabele thuisbasis, maar ook een slimme investering voor de toekomst. De omgeving van Lintgen combineert het beste van het platteland en de nabijheid van de stad. De gemeente biedt tal van lokale voorzieningen zoals gezellige restaurants, cafés, bakkers, slagers, crèches en sportvelden. De ligging vlakbij de noordelijke autosnelweg (ingang Lorentzweiler) zorgt dat je in nauwelijks tien minuten in Luxemburg Stad bent. Of je nu op zoek bent naar rust, connectiviteit of een modern huis met alle comfort, dit project in Lintgen voldoet aan al jouw wensen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de kwaliteiten van dit bijzondere vastgoed. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te koop in het rustige en charmante Lintgen, een ideale locatie voor wie op zoek is naar comfort en moderniteit in een groene omgeving. Dit stijlvolle appartement, gelegen op de eerste verdieping van de nieuwe residentie Athena, biedt een unieke combinatie van hoogwaardige afwerking en praktische voorzieningen. Met twee slaapkamers, een ruime en aantrekkelijke terras achteraan, en inbegrepen dubbele parkeerplaatsen, is dit vastgoed een uitstekende keuze voor zowel gezinnen als investeerders die waarde hechten aan comfort en privacy. De residentie telt slechts zes appartementen, wat zorgt voor een intieme en rustige sfeer, perfect voor wie houdt van een rustige woonomgeving zonder in te boeten op luxe en moderne voorzieningen. De woning wordt gebouwd met uitsluitend topmaterialen en beschikt over geavanceerde technologieën zoals vloerverwarming met thermostaten in elke kamer, een warmtepomp, zonnepanelen, triple beglazing, elektrische rolluiken, ventilatiesysteem (VMC) en beveiligde posten. Alle technische installaties worden afgestemd op energiebesparing en duurzaamheid, waardoor het appartement niet alleen comfortabel is, maar ook milieuvriendelijk en kostenbesparend op lange termijn. De afwerking en keuze van materialen kunnen nog door de koper worden bepaald, wat extra personalisatie mogelijk maakt. De ligging vlakbij de snelweg naar Luxemburg-Stad en Ettelbruck biedt bovendien een uitstekende bereikbaarheid, terwijl het biedt aan alle voorzieningen zoals restaurants, cafés, bakkers, crèches en sportterreinen die het levendige leven in Lintgen typeren. Lintgen zelf is een zeer aangename gemeente met een goede balans tussen rust en toegankelijkheid. Op slechts één kilometer van de snelweg ligt het appartement, waardoor u in minder dan tien minuten in Luxemburg-Stad bent. Bovendien beschikt Lintgen over goede vervoersmogelijkheden via bus en trein, wat de bereikbaarheid verder versterkt. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woning of een slimme investering in een groeiende regio, deze nieuwe residentie Athena biedt een unieke kans. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen – dit unieke vastgoedaanbod wacht op u! Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te koop in Lintgen, een ideale combinatie van comfort, ruimte en rust. Dit moderne appartement bevindt zich op de eerste verdieping van de nieuwe residentie Athéna, een exclusief complex met slechts zes appartementen, wat zorgt voor een intieme en rustige woonomgeving. Met drie slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen of degenen die extra comfort wensen. Het appartement beschikt over een ruime en aangename terras aan de achterzijde, perfect voor ontspanning of buiteneetjes, en wordt compleet geleverd met twee ondergrondse parkeerplaatsen die inbegrepen zijn in de prijs. De afwerking van de residentie is van hoge kwaliteit, wat zich vertaalt in een gezellige, moderne sfeer en duurzame bouwmaterialen. De verwarming is gebaseerd op gas, en het EPC-certificaat is klasse A, wat garant staat voor energiezuinig wonen. Gelegen in het rustige en toch centrale deel van Lintgen, biedt deze locatie talloze voordelen. Lintgen is een aantrekkelijke gemeente met een goede voorzieningenstructuur, waaronder gezellige restaurants, cafés, een slager, bakker, crèche en sportterreinen. De ligging vlakbij de snelweg (afrit Lorentzweiler) maakt het gemakkelijk om binnen enkele minuten naar Luxemburg Stad of Ettelbruck te reizen, beide op ongeveer 10 minuten afstand. Voor wie graag gebruikmaakt van het openbaar vervoer, zijn er goede busverbindingen en een treinstation in de omgeving. De natuurlijke omgeving rondom Lintgen zorgt voor een rustige woonomgeving met groenvoorzieningen en wandelmogelijkheden, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik blijven. Met een vraagprijs van 829.781 euro en inclusief btw, biedt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie zoeken naar een kwalitatief hoogwaardig appartement in een aantrekkelijke regio. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een interessante vastgoedinvestering, dit nieuwbouwproject combineert modern design met praktische ligging. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan om te wonen in een van de meest gewilde gebieden nabij Luxemburg stad! Meer weten?
Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning in het rustige en groene centrum van Lintgen. Deze exclusieve residentie, genaamd Athéna, bestaat uit slechts zes appartementen, waardoor u verzekerd bent van privacy en een rustige leefomgeving. Het appartement op de begane grond biedt een comfortabele woonruimte van ongeveer 25 m², ideaal voor wie op zoek is naar een knus en functioneel verblijf. Dankzij de slimme indeling beschikt u over één slaapkamer, een moderne badkamer met douchecabine en een praktische wasruimte. De woning wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen en geniet van een energiezuinig verwarmingssysteem dat wordt aangedreven door warmtepompen en zonnepanelen, waardoor de energiekosten beperkt blijven. Daarnaast is er een terras en privé tuin aanwezig, waardoor u volop kunt genieten van het buitenleven in een groene setting. Een parkeerplaats is inbegrepen in de prijs, wat het wonen hier nog aantrekkelijker maakt. De locatie van dit vastgoed is bijzonder gunstig. Gelegen aan de rustige rand van Lintgen, bevindt u zich op slechts 1 kilometer van de snelweg naar Luxemburg Stad, waardoor u binnen ongeveer tien minuten in de hoofdstad bent. Lintgen zelf biedt een aangename woonomgeving met alle basisvoorzieningen zoals kleine restaurants, cafés, bouchers, bakkerijen en crèches, wat het ideaal maakt voor gezinnen en actieve bewoners. Bovendien beschikt de gemeente over goede openbaar vervoerverbindingen, inclusief bus- en treinverbindingen, waardoor u snel en gemakkelijk toegang hebt tot omliggende steden en voorzieningen. De recente EPC-score "A" onderstreept de energie-efficiëntie van dit project, dat bovendien voorzien is van een lift voor extra comfort. Deze aantrekkelijke nieuwbouwwoning in Lintgen combineert modern comfort met een rustige ligging en uitstekende bereikbaarheid. Met een prijs van €598.220 inclusief btw, biedt dit appartement niet alleen een comfortabele woonruimte, maar ook een slimme investering in een groeiende regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te wonen in een mooi afgewerkte woning in een aangename en goed bereikbare omgeving! Meer weten?
Deze exclusieve nieuwbouwappartement in Lintgen biedt een optimale combinatie van comfort, elegantie en rust. Gelegen in de recente residentie Athéna, zal dit stijlvolle appartement op de begane grond beschikken over een privégroen en een ruime terras, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Met een woonoppervlakte die noch niet expliciet vermeld is, maar met een doordachte indeling en hoogwaardige afwerking, belooft dit vastgoed een kwalitatieve levensstijl te bieden. Het appartement is voorzien van één slaapkamer en een praktische wasruimte, waardoor het perfect is voor wie op zoek is naar een comfortabel en functioneel woonoppervlak. De moderne afwerking omvat onder andere een vloerverwarming met thermostaten in elke kamer, aangedreven door een warmtepomp ondersteund door zonnepanelen, wat niet alleen energiezuinig is maar ook bijdraagt aan een duurzaam woonconcept. De woning wordt afgeleverd met dubbele beglazing en elektrische rolluiken voor extra comfort en isolatie. Bovendien maakt een privé parkeerplaats deel uit van de aankoopprijs, waardoor parkeren geen probleem vormt. De ligging in Lintgen biedt talloze voordelen. Deze charmante gemeente ligt op slechts één kilometer van de A7 autosnelweg, met vlotte verbindingen naar zowel de hoofdstad Luxemburg-Stad als de stad Ettelbruck, elk binnen ongeveer tien minuten bereikbaar. Lintgen staat bekend om zijn prettige sfeer en voorzieningen zoals fijne restaurants, cafés, een slager, bakker en sportvelden. Voor gezinnen is er een crèche in de buurt, wat het wonen er extra aantrekkelijk maakt. De goede bereikbaarheid wordt verder versterkt door het openbaar vervoer, met een nabijgelegen bushalte en een treinstation, waardoor reizen eenvoudig en comfortabel is. Deze locatie combineert het beste van rust en bereikbaarheid, perfect voor wie waarde hecht aan een rustige woonomgeving zonder in te boeten op praktische levensgemakken. De prijs voor dit bijzondere vastgoed bedraagt €564.474 inclusief btw. Het project wordt gekenmerkt door zijn hoogwaardige afwerking, milieuvriendelijke technologieën en rustige setting. Bent u geïnteresseerd in deze fraaie nieuwbouwwoning in Lintgen? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of een vrijblijvende afspraak. Dit is een unieke kans om te investeren in een modern appartement dat garant staat voor comfort, duurzaamheid en een uitstekende ligging. Wij helpen u graag verder om uw woonwensen werkelijkheid te maken in deze prachtige omgeving. Meer weten?
Ontdek deze prachtige investering in Mamer met dit modern afgewerkte appartement gelegen in de nieuwe Residentie "Le Jardin Secret". Gevestigd op de derde verdieping van een kleinschalig complex met in totaal drie verdiepingen, biedt dit eigentijdse vastgoed een slimme indeling en een comfortabele leefruimte. Het appartement heeft een oppervlakte van 88,21 m² en omvat een ruime inkomhal die toegang geeft tot een open woon- en keukenruimte, perfect voor gezellige avonden en hedendaags comfort. Daarnaast beschikt dit woning over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen, stelletjes of als investering, en een complete badkamer met één douche, samen met een apart toilet. Een grote terras zorgt voor buitenruimte waar bewoners kunnen genieten van de frisse lucht, zonder dat er een tuin aanwezig is. De praktische indeling wordt aangevuld door een berging, een kelder en twee parkeerplaatsen binnen de residentie, waardoor parkeren en opslag geen zorgen zijn. De locatie in Mamer biedt vele voordelen, niet alleen door de kwaliteit van de nieuwbouw maar ook door de nabijheid van voorzieningen en de rustige, groene omgeving. Dit project onder bouw bevindt zich in een aantrekkelijke wijk die zich kenmerkt door zijn rustige karakter en goede bereikbaarheid naar omliggende steden en faciliteiten. De woning wordt verkocht aan een prijs van €897.834, inclusief btw. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht met alle nodige attesten, waaronder een niet-gespecificeerd EPC-certificaat. De verwarming wordt niet gespecificeerd, maar de woning beschikt over een garage en een groot terras dat perfect is voor buitenleven. Voor wie op zoek is naar een moderne woning in een opkomende buurt, biedt dit eigendom in Mamer tal van mogelijkheden. Of het nu gaat om een eerste investering of een comfortabele gezinswoning, deze appartementen combineren hedendaags comfort met een gunstige ligging. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een unieke kans die u niet mag missen! Meer weten?
Ontdek deze prachtige investering in de nieuwe Residentie "Le Jardin Secret" in Mamer, een moderne en ruime appartementencomplex dat momenteel in aanbouw is. Dit appartement, met referentie B-3-09, bevindt zich op de derde verdieping van een zorgvuldig ontworpen gebouw en biedt een totale woonoppervlakte van 88,21 m². Het moderne interieur omvat een ruime inkomhal die leidt naar een comfortabele living met open keuken, ideaal voor zowel ontspannen ontspanning als conviviale bijeenkomsten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of als extra ruimte voor gasten of een thuiskantoor. Verder is er een volledig uitgeruste badkamer met douche, een apart gastentoilet, en een praktische berging die zorgt voor extra opbergruimte. Een groot terras prijkt aan de zijde van het appartement, waar u kunt genieten van buitenleven en frisse lucht, terwijl de woning wordt aangevuld met een kelderruimte en twee parkeerplaatsen binnen de residentie. Deze combinatie van comfort, functionaliteit en modern design maakt dit vastgoed een aantrekkelijke keuze. Wat deze aanbieding bijzonder maakt, is niet alleen de uitstekende architectuur en afwerking, maar ook de strategische ligging in Mamer. De gemeente ligt vlakbij Luxemburg-Stad en biedt gemakkelijke toegang tot belangrijke verbindingswegen en voorzieningen. De energieprestatie wordt gegarandeerd door het EPC-certificaat A, wat betekent dat het appartement energiezuinig is en lage gebruikskosten belooft. Daarnaast is het project nog volop in ontwikkeling, waardoor u nog invloed kunt uitoefenen op enkele afwerkingskeuzes. De prijs van €897.834 inclusief btw onderstreept de exclusiviteit en hoge kwaliteit van dit vastgoed. Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een nieuwbouwappartement met alle moderne voorzieningen in een rustige maar goed verbonden omgeving. Heeft u interesse in deze prachtige nieuwe residentie? Neem snel contact met ons op via e-mail op ### of bel naar ### voor meer informatie of een bezichtiging. Dit appartement biedt niet alleen een uitstekende investering, maar ook een comfortabel thuis in het hart van Mamer, waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. Wacht niet te lang—dit type vastgoed wordt snel verkocht en biedt u een unieke kans om deel uit te maken van een nieuw woonproject dat alles biedt wat u zoekt voor de perfecte levensstijl. Meer weten?
Deze prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de charmante gemeente Mamer biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en moderne architectuur. Gelegen op de tweede verdieping van de onder constructie zijnde residentie "Le Jardin Secret", beschikt dit appartement over een totale woonoppervlakte van 88,21 m² die optimaal is ingedeeld. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die leidt naar een open living met keuken, perfect voor zowel gezellige avondjes thuis als voor het ontvangen van gasten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen, koppels of als werkruimte, en een moderne badkamer voorzien van alle nodige voorzieningen. Daarnaast is er een apart gastentoilet aanwezig, wat het comfort verder verhoogt. Een grote terras biedt de mogelijkheid om buiten te genieten, terwijl de inbegrepen kelder en twee parkeerplaatsen binnen de residentie zorgen voor extra gemak en opslagruimte. De locatie van dit appartement in Mamer is bijzonder gunstig, gelegen binnen een nieuwe, rustige residentiële omgeving die volop toekomstmogelijkheden biedt. Mamer combineert de voordelen van een landelijke sfeer met gemakkelijke bereikbaarheid naar Brussel en andere grote steden via uitstekende vervoersverbindingen. De nabijheid van voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden maakt deze locatie nog aantrekkelijker voor zowel jonge gezinnen als professionele koppels die op zoek zijn naar een duurzame investering of hun droomwoning. Bovendien wordt het appartement verkocht inclusief een garage, wat extra parkeermogelijkheid garandeert in de drukke stedelijke omgeving. De vraagprijs voor dit unieke vastgoed in Mamer bedraagt 872.834 euro, inclusief btw en kosten. Dit nieuwe project is nog in ontwikkeling, waardoor kopers de mogelijkheid krijgen om hun woning nog naar eigen wens aan te passen. Voor wie geïnteresseerd is in deze moderne en praktische woning ligt de volgende stap in contact leggen met de makelaar. Aarzel niet om ons te contacteren via e-mail op ### of telefonisch op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand project op een toplocatie in Luxemburg. Meer weten?
Open Immovlan