Appartement te koop - Luxemburg (pagina 38)

Penthouse te koop (Nieuwbouwproject)

8384 Koerich

Dit uitzonderlijke penthouse te Koerich biedt een unieke combinatie van comfort, elegantie en functionaliteit op de bovenste verdieping van een kleinschalig gebouw met drie verdiepingen. Met een bewoonbare oppervlakte van 136 m² geniet u hier van een ruime leefomgeving die direct toegankelijk is via een lift, wat het dagelijks wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die naadloos overgaat in een grote leefruimte, aansluitend op een moderne en gezellige open keuken, ideaal om gasten te ontvangen of samen te genieten van heerlijke momenten. De leefruimte opent zich naar een terras met oostelijke oriëntatie, waar u kunt genieten van de eerste zonnestralen in de ochtend. Dit terras vormt een aangename buitenruimte zonder dat er een tuin aanwezig is. Dit penthouse beschikt verder over drie comfortabele slaapkamers die garant staan voor rust en privacy. De badkamer is voorzien van een hedendaagse douchekamer uitgerust met een dubbele lavabo, een ruime douche en een apart toilet. Bovendien is er een bergruimte aanwezig die geschikt is voor het plaatsen van een wasmachine, wat het praktische aspect van deze woonst onderstreept. Het aanbod wordt afgerond met extra voorzieningen zoals een private kelder en twee overdekte parkeerplaatsen, wat het dagelijkse gemak nogmaals versterkt. Dit vastgoed wordt aangeboden aan de prijs van 1 159 258 €, waarbij de prijs inclusief 3% BTW is (onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie). Er geldt geen prijsaanpassing gekoppeld aan de index van de loonschalen. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u gerust contact opnemen; wij staan klaar om u deskundig verder te helpen bij uw aankoopplannen in Koerich.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

8545 Niederpallen

Dit ruime appartement van 102 m² in Niederpallen biedt een comfortabele leefruimte met twee slaapkamers en in totaal tien goed ingedeelde kamers. Het moderne karakter en de uitgebreide voorzieningen maken het bijzonder geschikt voor een koppel of een klein gezin dat op zoek is naar een eigentijdse woonomgeving. Het appartement beschikt over hoogwaardige PVC-ramen met drievoudig glas, wat zorgt voor uitstekende isolatie en een aangename sfeer gedurende het hele jaar. De elektrische rolluiken bieden extra gebruiksgemak door eenvoudig lichtinval en privacy te regelen. Bovendien is er een eigen garage aanwezig, aangevuld met een aparte parkeerplaats voor het gebouw, wat het parkeren uiterst praktisch maakt. De indeling van het appartement is doordacht en gericht op functioneel en aangenaam wonen. Er is één douchecabine en twee toiletten, wat het comfort voor bewoners verhoogt. Ondanks dat de verwarmingswijze niet gespecifieerd is, biedt dit appartement dankzij zijn isolerende ramen en moderne afwerking een aangename woonervaring. Het ontbreken van een tuin of terras wordt gecompenseerd door de lichte en open leefruimtes die uitnodigen tot ontspanning en het ontvangen van gasten. De ligging in Niederpallen zorgt voor een rustige en aangename woonomgeving, zonder overstromingsrisico’s of beperkingen op dat vlak. De vraagprijs bedraagt 689.210 euro, inclusief 3% btw onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Er is geen prijsaanpassing voorzien op basis van de index van de loonschalen. Dit maakt het een transparante en heldere investering voor wie op zoek is naar kwalitatief vastgoed in deze regio. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar; zij staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en u verder te begeleiden in het aankoopproces van dit aantrekkelijke appartement in Niederpallen.

Appartement te koop

9140 Bourscheid

Dit eigentijds appartement te koop in Bourscheid biedt een aangename en functionele woonruimte van 75 m², gelegen op de eerste verdieping van een gebouw met lift. Het omvat een lichtrijke woonkamer van 29 m² die uitmondt op een balkon van 5,25 m², ideaal om te genieten van frisse lucht en buitenmomenten. De aparte keuken beslaat 11,2 m² en is praktisch ingericht, terwijl de slaapkamer een oppervlakte van 16,5 m² telt. Verder beschikt het appartement over een praktische gang van 10,3 m², een badkamer van 5,9 m² met badfaciliteiten en een apart toilet van 2,4 m². Voor extra gemak is er een privékelder van bijna 3 m² en een gemeenschappelijke wasruimte aanwezig. Wat betreft comfort en veiligheid is het appartement uitgerust met centrale mazoutverwarming en is er een lift aanwezig die toegang biedt tot de woonlaag. De residentie voorziet tevens in één binnenparkeerplaats en één buitenparkeerplaats, wat het wonen hier des te aangenamer maakt. Het EPC-label E geeft een beeld van de energie-efficiëntie van de woning. Dit eigendom is momenteel niet verhuurd, waardoor het geschikt is voor directe bewoning of als investering in Bourscheid, een rustige locatie waar het goed vertoeven is. De vraagprijs bedraagt €470.000, exclusief btw. Dit appartement vormt een interessante kans voor wie zoekt naar een comfortabele woonplek met praktische voorzieningen in een rustige omgeving binnen Bourscheid. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper. Wij staan klaar om u verder te helpen en u wegwijs te maken in dit aantrekkelijke vastgoedaanbod.

Appartement te koop

2130 Luxembourg

Dit uitzonderlijk penthouse-appartement te koop in Luxemburg-Hollerich combineert modern comfort met een unieke buitenruimte en een uitstekende ligging. Het appartement ligt op de vierde en hoogste verdieping van een goed onderhouden residentie, die in 2022 grondig werd gerenoveerd. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 103 m² biedt deze lichtdoorvloede woning een doordachte indeling bestaande uit twee ruime slaapkamers, een hedendaagse badkamer met douche en een aparte toilet. Het hart van het appartement wordt gevormd door een open leefruimte van circa 40,5 m², waarin wonen, eten en koken naadloos samenkomen dankzij grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De ruime, rondom gelegen panoramische terras van circa 72 m² is zonder twijfel het absolute pronkstuk van dit penthouse en biedt plaats voor diverse buitenruimtes zoals een eetgedeelte, zithoek of groenvoorzieningen. De praktische kenmerken van dit penthouse versterken zijn aantrekkingskracht: er is een privé kelder/buanderij van circa 5 m² beschikbaar voor extra bergruimte, een afgesloten garagebox kan optioneel worden aangekocht voor 75.000 euro, en er is ook een fietsenstalling aanwezig. De residentie beschikt over een moderne lift voor comfortabel toegang tot de bovenste verdieping. Verwarming gebeurt via gas, al moet worden opgemerkt dat het EPC-label 'G' aangeeft dat er ruimte is voor verbetering op het vlak van energie-efficiëntie. Ondanks het ontbreken van vloerverwarming, airconditioning of zonnepanelen, biedt deze woning een uitstekende mix van ruimte en comfort in een stedelijke context. De ligging in Luxemburg-Hollerich combineert de nabijheid van het stadscentrum met de voordelen van een residentiële wijk. Winkels, restaurants, scholen en andere voorzieningen bevinden zich binnen handbereik, net als goede verbindingen met het openbaar vervoer en de belangrijkste verkeersassen, wat bijdraagt tot een vlotte mobiliteit. Dit penthouse is per direct beschikbaar en vormt een zeldzame kans voor kopers die op zoek zijn naar een exclusieve woonruimte met uitzonderlijke lichtinval en een zeer ruime buitenomgeving in het hart van Luxemburg. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Elena Beiner via ### of ### . De vraagprijs bedraagt exact 1.075.000 euro, exclusief btw.

Penthouse te koop (Nieuwbouwproject)

6955 Rodenbourg

Dit prachtige penthouse te koop bevindt zich in Rodenbourg, een rustige en groene omgeving binnen de gemeente Junglinster. Het appartement maakt deel uit van het project LES SAULES, dat bestaat uit 24 appartementen met één tot drie slaapkamers, verspreid over twee kleinschalige gebouwen. Dit specifieke penthouse (lot 33/04) heeft een bewoonbare oppervlakte van 81 m² en beschikt over een royaal terras van 61 m². Het appartement is gelegen op de tweede en hoogste verdieping en wordt gekenmerkt door een doordachte architectuur en kwaliteitsvolle afwerking, met oog voor recente energienormen. Het EPC-label A garandeert een uitstekende energieprestatie. De praktische indeling van het penthouse omvat twee slaapkamers en een badkamer voorzien van een douchecabine en een toilet. Verder is er een aparte wasruimte, wat het wooncomfort vergroot. Het appartement beschikt over een lift in het gebouw, maar geen airconditioning of vloerverwarming. Zowel een tuin als een terras behoren tot de buitenfaciliteiten, waardoor u volop van het buitenleven kunt genieten. Hoewel het pand geen toegang voor mindervaliden biedt, zorgt de ligging in een kleinschalig complex voor een aangename woonervaring. De prijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt exact 777.592 euro, inclusief btw tegen het toepasselijke tarief van 3%*. Rodenbourg ligt in een landelijke omgeving tussen weiden en beekjes, op slechts enkele minuten afstand van het centrum van Junglinster. In deze gemeente vindt u alle nodige voorzieningen zoals een handelscentrum, lokale en internationale scholen en sportinfrastructuur. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij vlot berijdbare wegen met weinig verkeer. Ook openbaar vervoer met busverbindingen maakt dagelijkse verplaatsingen naar nabijgelegen steden makkelijk. Dit penthouse biedt zo een ideale combinatie van rust, comfort en praktische nabijheid van belangrijke faciliteiten. Voor meer informatie of een bezoek neemt u gerust contact op met de verkoopadviseur via referentie L028 – Les Saules. (*onder voorbehoud van goedkeuring van het superverlaagd btw-tarief)

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

6955 Rodenbourg

Dit moderne appartement te koop in Rodenbourg, gelegen aan de Rue de Wormeldange 28, biedt een stijlvolle en comfortabele woonervaring in een rustige dorpse omgeving. Met een verkoopprijs van 625.610 € wordt dit eigendom gepresenteerd binnen het project LES SAULES, dat bestaat uit 24 appartementen met één tot drie slaapkamers, verspreid over twee kleinschalige gebouwen. Dit specifieke appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 77 m² en beschikt over twee slaapkamers, een douchecabine, een apart toilet en een wasruimte. Daarnaast geniet u hier van een privéterras van 6 m² en een tuin, wat een ideale buitenruimte creëert om te ontspannen. De kwaliteiten van dit appartement worden versterkt door de recente energieprestaties, wat blijkt uit het EPC-label A. De aanwezigheid van een lift zorgt voor extra comfort, al is er geen specifieke toegang voor mindervaliden voorzien. Er is geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig en ook zonnepanelen of zonnecollectoren zijn niet geïnstalleerd. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van het gebouw en is momenteel niet verhuurd, wat het direct beschikbaar maakt voor nieuwe bewoners. De prijs is inclusief BTW, waarbij het gunstige tarief van 3% onder voorbehoud van acceptatie van toepassing kan zijn. Rodenbourg maakt deel uit van de gemeente Junglinster, die een volledig gamma aan voorzieningen aanbiedt zoals winkelcentra, lokale en internationale scholen en sportfaciliteiten. De ligging vlakbij Luxemburg-stad garandeert een goede bereikbaarheid via rustige wegen en er zijn busverbindingen die het woon-werkverkeer vergemakkelijken. Het vredige kader tussen weilanden en beekjes combineert landelijke rust met de nabijheid van stedelijke faciliteiten. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem gerust contact op met onze dienst verkoop. Dit appartement biedt een uitstekende kans om te wonen in een kwalitatieve nieuwbouwomgeving binnen deze aantrekkelijke regio.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

6955 Rodenbourg

Dit moderne appartement te koop in Rodenbourg, aangeboden aan 664.710 €, combineert een rustige dorpse sfeer met hedendaags wooncomfort. Het maakt deel uit van het project LES SAULES, gelegen in een landelijke omgeving tussen weiden en beekjes, en toch dichtbij Luxemburg-stad. Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een bewoonbare oppervlakte van 81 m², verdeeld over twee slaapkamers, een badkamer met douchecabine, een apart toilet en een praktische wasruimte. Bovendien beschikt het over zowel een tuin als een terras van 8 m², waardoor er buiten voldoende ruimte is voor ontspanning. Het gebouw telt slechts één verdieping en is uitgerust met een lift, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Ondanks het ontbreken van airconditioning, vloerverwarming of zonnepanelen, voldoet het appartement aan recente energie-eisen en beschikt het over een EPC-certificaat A, wat wijst op een uitstekende energieprestatie. De woning is momenteel niet verhuurd en biedt hierdoor directe beschikbaarheid. De ligging garandeert een aangenaam leefklimaat in een kleinschalige woonomgeving met aandacht voor kwaliteit en esthetiek. Rodenbourg maakt deel uit van de gemeente Junglinster, waar alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen, zoals het winkelcentrum, lokale en internationale scholen en sportfaciliteiten. De vlotte bereikbaarheid via goed onderhouden wegen zorgt voor makkelijke verbinding naar Luxemburg-stad en omliggende zones. Het nabijgelegen centrum van Junglinster bevindt zich op korte afstand. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen – deze eigendom biedt een unieke kans om rustig te wonen met alle faciliteiten in de buurt.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

6955 Rodenbourg

Dit ruim en licht appartement met twee slaapkamers in Rodenbourg wordt te koop aangeboden voor €617.663. Het maakt deel uit van het project LES SAULES, dat bestaat uit 24 appartementen met één tot drie slaapkamers, elk met een tuin of terras, verspreid over twee kleinschalige gebouwen. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 73 m², aangevuld met een terras van 21 m² en een royale tuin van 109 m². Binnenin vindt u twee douchecabines en één toilet, evenals een aparte wasruimte. Verder is er een lift aanwezig in het gebouw, wat het comfort verhoogt. Het appartement beschikt over een energieprestatiecertificaat EPC A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. Gelegen aan Rue de Wormeldange 28 in Rodenbourg, maakt dit vastgoed deel uit van de gemeente Junglinster, waar u alle nodige voorzieningen vindt zoals een winkelcentrum, lokale en internationale scholen en sportfaciliteiten. De ligging combineert rust en natuur – gelegen tussen weiden en beekjes – met een goede bereikbaarheid van Luxemburgstad. Het stadscentrum van Junglinster ligt op wandelafstand, terwijl het bruisende Kirchberg-district en de luchthaven Findel zich op ongeveer 15 minuten rijden bevinden. Dankzij minder drukke wegen en busverbindingen is woon-werkverkeer en dagelijkse verplaatsingen vlot te organiseren. De verkoopprijs van €617.663 is inclusief btw aan het verlaagde tarief van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring. De verkoop gebeurt zonder verhuurstatus en dit appartement biedt een kwaliteitsvolle afwerking met recente energienormen. Dit maakt het een interessante investering in een groene, rustige omgeving dicht bij Luxemburgstad. Voor wie op zoek is naar een combinatie van comfortabele woonruimte, buitenleven en een gunstige ligging is dit appartement een uitstekende keuze. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

Penthouse te koop (Nieuwbouwproject)

6955 Rodenbourg

Dit prachtige penthouse te koop in Rodenbourg bevindt zich in het project LES SAULES, een rustige en groene omgeving tussen weilanden en beekjes, terwijl het toch dicht bij Luxemburg-stad ligt. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met lift en heeft een bewoonbare oppervlakte van 81 m². Met twee slaapkamers, een douchecabine, een aparte toiletruimte en een wasruimte biedt dit penthouse een comfortabele en praktische indeling. Het ruime terras van 60 m² vormt een ideale buitenruimte om te genieten van het aangename leefklimaat. Het project LES SAULES bestaat uit 24 appartementen met één tot drie slaapkamers, elk voorzien van een tuin of terras, in twee gebouwen van menselijke schaal. De architectuur is zorgvuldig uitgewerkt en de afwerking voldoet aan recente energienormen, wat blijkt uit de EPC-classificatie A van dit appartement. Er is geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig, evenmin als zonnepanelen of zonnecollectoren. De lift vergemakkelijkt het toegang tot de hogere verdiepingen, al is het gebouw niet specifiek aangepast voor mindervaliden. De prijs van dit penthouse bedraagt 775.443 euro inclusief BTW. Rodenbourg maakt deel uit van de gemeente Junglinster, die alle nodige voorzieningen biedt zoals een winkelcentrum, lokale en internationale scholen en sportinfrastructuur. Dankzij de ligging op korte afstand van het centrum van Junglinster is er een aangenaam evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. De vlotte toegangswegen maken het makkelijk om naar Luxemburg-stad en omliggende gebieden te reizen, terwijl ook busverbindingen dagelijks woon-werkverkeer ondersteunen. Neem contact op voor meer informatie over dit kwalitatieve penthouse in een rustige, goed ontsloten omgeving.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

6955 Rodenbourg

Dit ruim en modern appartement te koop in Rodenbourg biedt een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit in een rustige, landelijke omgeving. Het appartement maakt deel uit van het project LES SAULES, dat bestaat uit 24 appartementen met één tot drie slaapkamers, verspreid over twee gebouwen die perfect opgaan in het dorpse landschap tussen weiden en beekjes. Dit specifieke appartement, gelegen op de eerste verdieping, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 77 m² en is voorzien van twee slaapkamers, een aparte wasruimte, een douchecabine en een toilet. Dankzij het ruime terras van 5 m² kan u genieten van buitenlucht in alle privacy, zonder de nood aan een tuin. De architectuur van het gebouw is zorgvuldig uitgewerkt met aandacht voor kwaliteit en recente energienormen, wat terug te zien is in het EPC-label A van dit appartement. Het gebouw beschikt over een lift, wat het toegankelijk maakt, al is er geen specifieke toegang voorzien voor mindervaliden. Het appartement is momenteel niet verhuurd, wat flexibiliteit biedt voor eigen bewoning of investering. Er zijn geen zonnepanelen of vloerverwarming aanwezig en ook airconditioning ontbreekt, wat mogelijkheden biedt om het interieur naar eigen wens aan te passen. De prijs voor dit eigendom bedraagt 633 811 euro inclusief BTW aan het verlaagde tarief van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde administratie. Rodenbourg ligt binnen de gemeente Junglinster, waar u alle nodige voorzieningen terugvindt zoals een winkelcentrum, lokale en internationale scholen, en sportfaciliteiten. De ligging biedt een rustige leefomgeving vlakbij het centrum van Junglinster en is toch slechts zo’n 15 minuten verwijderd van het levendige stadscentrum van Luxemburg, waaronder de wijk Kirchberg en de luchthaven Findel. Dankzij de vlotte verbindingen via minder drukke wegen en goede busverbindingen is deze locatie ideaal voor wie op zoek is naar rust zonder aan bereikbaarheid in te boeten. Voor meer informatie of een bezoek aan dit kwalitatief hoogstaand appartement in Rodenbourg kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

6955 Rodenbourg

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Rodenbourg, gelegen aan de Rue de Wormeldange 28, combineert een rustig dorpsleven met de nabijheid van Luxemburg-stad en haar faciliteiten. Het maakt deel uit van het project LES SAULES, bestaande uit 24 appartementen met één tot drie slaapkamers, verspreid over twee kleinschalige residenties. Dit specifieke appartement, lot 36/02, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 48 m² en heeft zowel een tuin als een terras van 6 m², waardoor het een aangename buitenruimte biedt. De architectuur is zorgvuldig uitgewerkt en het gebouw voldoet aan recente energienormen, wat wordt bevestigd door een EPC-label A. Dit alles zorgt voor een comfortabele en hedendaagse woonervaring in een rustige omgeving. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en omvat één slaapkamer, een douchecabine en een aparte wasruimte. Hoewel er geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig is, is het gebouw uitgerust met een lift voor gemakkelijk toegang. Het is belangrijk te vermelden dat het appartement momenteel niet verhuurd is. Er is geen toegang voor mindervaliden voorzien. De prijs van dit eigendom bedraagt 424.724 euro inclusief BTW. De verkoopprijs houdt rekening met het verlaagde BTW-tarief van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde administratie. De 3D-visualisaties en verkoopplannen zijn ter indicatie en niet contractueel bindend. Rodenbourg ligt binnen de gemeente Junglinster, waar alle nodige voorzieningen aanwezig zijn, zoals winkelcentra, lokale en internationale scholen, en sportinfrastructuur. Dankzij de vlotte maar rustige wegen is de bereikbaarheid van de stad en omliggende gebieden uitstekend. Ook openbaar vervoer via busverbindingen maakt dagelijkse verplaatsingen eenvoudig. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een harmonieuze combinatie tussen rust en nabijheid van stedelijke voorzieningen. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u uit contact met ons op te nemen.

Duplex te koop (Nieuwbouwproject)

6955 Rodenbourg

Dit prachtige duplexappartement te koop in Rodenbourg, gelegen aan de Rue de Wormeldange 28, combineert het rustige dorpsleven met de nabijheid van Luxemburg-Stad. Het project LES SAULES bestaat uit twee kleinschalige gebouwen met in totaal 24 appartementen variërend van één tot drie slaapkamers, elk voorzien van een eigen tuin of terras. Dit specifieke appartement, lot 36/01, heeft een bewoonbare oppervlakte van 107 m², een terras van 21 m² en een tuin van 40 m², wat zorgt voor een aangename buitenruimte in een groene omgeving. De architectuur is verzorgd en het wooncomfort wordt verzekerd door kwaliteitsvolle afwerking en recente energienormen, met een EPC-label A. Indeling en praktische details maken dit duplex bijzonder aantrekkelijk. Het appartement telt drie slaapkamers, twee badkamers met douchecabines en twee aparte toiletten, wat ideaal is voor gezinnen of wie extra comfort wenst. Er is een wasruimte voorzien, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Hoewel er geen airconditioning, vloerverwarming of zonnepanelen zijn, biedt de aanwezigheid van een lift gemakkelijke toegang tot het appartement. De woning is momenteel niet verhuurd en staat dus onmiddellijk ter beschikking. De prijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt 840.268 euro, inclusief de geldende btw. Rodenbourg maakt deel uit van de gemeente Junglinster, waar u alle nodige voorzieningen vindt zoals een winkelcentrum, lokale en internationale scholen en sportinfrastructuur. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij rustige wegen en goede busverbindingen die het woon-werkverkeer vergemakkelijken. Bovendien bent u slechts ongeveer 15 minuten verwijderd van de levendige wijken van Luxemburg-Stad, waaronder Kirchberg, en van de luchthaven Findel. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie en bezichtigingen van dit kwalitatief hoogstaande duplexappartement in deze rustige en goed bereikbare omgeving.

Penthouse te koop (Nieuwbouwproject)

6955 Rodenbourg

Dit prachtige penthouse te koop in Rodenbourg combineert rust en modern wooncomfort in een charmante dorpsomgeving, gelegen aan Rue de Wormeldange 28. Met een verkoopprijs van exact 777.592 euro biedt deze energiezuinige woning (EPC-label A) een bewoonbare oppervlakte van 81 m², aangevuld met een royale terrasruimte van 61 m² en een eigen tuin. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met twee verdiepingen en is voorzien van één douchecabine, één toilet en een praktische wasruimte. Hoewel er geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig is, zorgt de zorgvuldig uitgevoerde architectuur voor een aangenaam leefklimaat. De residentie beschikt over een lift voor comfortabel toegang tot het penthouse. De indeling omvat twee slaapkamers, ideaal voor een koppel of kleine familie die op zoek is naar een rustige woonplek met voldoende ruimte voor ontspanning en privacy. Het ontbreken van een balkon wordt gecompenseerd door de combinatie van tuin en groot terras, die samen uitnodigen tot buitenleven in alle seizoenen. De ligging binnen Rodenbourg, dat deel uitmaakt van de gemeente Junglinster, biedt bovendien alle nodige voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, lokale en internationale scholen, en sportfaciliteiten. De verbindingen naar omliggende steden en Luxemburg-stad verlopen vlot via goed onderhouden wegen met weinig verkeer, terwijl ook het openbaar vervoer met busverbindingen het dagelijkse woon-werkverkeer vergemakkelijkt. Rodenbourg staat bekend om zijn rustige en groene omgeving tussen weilanden en beekjes, wat het wooncomfort nog verhoogt. Dit penthouse is daarmee een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonst in een serene setting, dichtbij het bruisende centrum van Luxemburg-stad en belangrijke knooppunten zoals de luchthaven Findel en het Kirchberg-district. De prijs van 777.592 euro is inclusief de toepasselijke BTW (3% of 17%, afhankelijk van het toepasselijke tarief), conform de regelgeving van de Administratie van Registratie en Domeinen. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse nodigen wij u graag uit om contact op te nemen met de verkopende makelaar via referentie L028 - Les Saules. Laat u deze unieke kans om in Rodenbourg te wonen niet ontgaan.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

6955 Rodenbourg

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Rodenbourg, gelegen aan de Rue de Wormeldange 28, biedt een comfortabele woonruimte van 80 m² met twee slaapkamers, ideaal voor wie op zoek is naar een rustig en praktisch verblijf. Het pand maakt deel uit van het exclusieve project LES SAULES, dat bestaat uit 24 appartementen verdeeld over twee kleinschalige gebouwen, ontworpen met oog voor kwaliteit en moderne energieprestaties. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt daarnaast over een terras van 9 m² en een privé-tuin, wat een fijne buitenruimte garandeert. Een praktische indeling met een aparte wasruimte, een douchecabine en een toilet completeren dit eigendom. Daarnaast is er een lift aanwezig in het gebouw, wat het comfort verhoogt. Het appartement wordt aangeboden aan een prijs van 660.800 euro inclusief btw, onder de gunstige voorwaarden van het verlaagde tarief van 3% of 17% voor het deel bouwkost conform de geldende regelgeving. De energieprestatiecertificaat (EPC) is van klasse A, wat wijst op een uitstekende energiezuinigheid. Hoewel er geen airconditioning, vloerverwarming, zonnepanelen of zonnecollectoren aanwezig zijn, blijft het pand dankzij de recente bouwstandaarden optimaal geïsoleerd en comfortabel. Het gebouw is niet specifiek aangepast voor mindervaliden, maar het gebouw beschikt wel over een lift voor gemakkelijke toegang. Rodenbourg ligt in de gemeente Junglinster en combineert rust met praktische nabijheid tot voorzieningen zoals winkels, lokale en internationale scholen, en sportfaciliteiten. De ligging tussen weilanden en beekjes zorgt voor een aangename woonsfeer buiten de stadsdrukte, terwijl Luxemburg-Stad en belangrijke knooppunten zoals het Kirchbergdistrict en de luchthaven Findel binnen ongeveer 15 minuten bereikbaar zijn via vlot berijdbare wegen. Bovendien biedt het openbaar vervoer met busverbindingen een goede mogelijkheid tot dagelijks woon-werkverkeer. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een moderne, kwalitatieve woonst in een vredige omgeving met goede bereikbaarheid is dit appartement een interessante opportuniteit. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

6955 Rodenbourg

Dit appartement te koop in Rodenbourg, aangeboden voor 641.783 euro, combineert een rustige dorpssfeer met een gunstige ligging nabij Luxemburg-stad. Het maakt deel uit van het project LES SAULES, dat bestaat uit 24 appartementen verdeeld over twee kleinschalige gebouwen met een doordachte architectuur en kwaliteitsvolle afwerking volgens recente energienormen. Dit specifieke appartement, gelegen op de eerste verdieping, heeft een bewoonbare oppervlakte van 77 m² en beschikt over twee slaapkamers. Bovendien is er een aangenaam terras van 7 m² en een eigen tuin, wat extra leefruimte en buitenbeleving mogelijk maakt. De woning is uitgerust met een douchecabine, een toilet en een functionele wasruimte. Er is een lift aanwezig, wat het appartement gemakkelijk bereikbaar maakt. De locatie in Rodenbourg, binnen de gemeente Junglinster, biedt alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Denk aan lokale en internationale scholen, sportinfrastructuren en een winkelcentrum. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij vlotte wegen zonder veel verkeer en goede busverbindingen, wat dagelijkse verplaatsingen eenvoudig maakt. Dit alles draagt bij aan een comfortabele en praktische woonervaring in een groene en rustige omgeving, terwijl de dynamiek van Luxemburg-stad binnen ongeveer 15 minuten bereikbaar is. Het EPC-label A bevestigt bovendien het hoge energieniveau van het appartement. De prijs van 641.783 euro is inclusief btw volgens het toepasselijke tarief van 3% onder voorbehoud van goedkeuring. De 3D-visualisaties en plannen zijn indicatief en niet contractueel bindend. Dit moderne appartement met tuin en terras in Rodenbourg is een ideale keuze voor wie waarde hecht aan kwaliteit, comfort en een aangename woonomgeving dicht bij stedelijke voorzieningen. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging van dit fraaie vastgoedproject.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

6955 Rodenbourg

Dit appartement te koop in Rodenbourg, gelegen aan de Rue de Wormeldange 28, biedt een ideale combinatie van rustig wonen in een landelijke omgeving met de nabijheid van Luxemburg-stad. Het maakt deel uit van het project LES SAULES, een kleinschalige ontwikkeling bestaande uit 24 appartementen verdeeld over twee gebouwen. Dit specifieke appartement (LOT 35/01) beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 73 m², met twee slaapkamers en twee douchecabines, wat het praktisch en comfortabel maakt voor verschillende woonbehoeften. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig, wat bijdraagt aan het functionele karakter van de woning. De buitenruimtes zijn een belangrijk pluspunt: dit appartement beschikt over een ruim terras van 21 m² en een tuin van 96 m². Deze buitenvoorzieningen bieden extra leefruimte en mogelijkheden voor ontspanning in open lucht, perfect voor liefhebbers van tuinieren of gezellig samenzijn buiten. De aanwezigheid van een lift in het gebouw zorgt voor gemakkelijke toegankelijkheid, hoewel het appartement niet specifiek aangepast is voor mindervaliden. Verder is het verwarmingssysteem niet gespecificeerd en ontbreekt vloerverwarming en airconditioning, maar het EPC-label A geeft aan dat het appartement voldoet aan hoge energieprestatienormen. De prijs bedraagt exact 624.895 euro, inclusief BTW. Rodenbourg ligt in de gemeente Junglinster, waar alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn, zoals scholen – zowel lokaal als internationaal – sportfaciliteiten en een winkelcentrum. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij weinig drukke wegen die snelle verbindingen naar Luxemburg-stad en de omgeving garanderen. Bovendien zorgen de busverbindingen voor gemakkelijk woon-werkverkeer. De rustige ligging tussen weiden en beekjes zorgt voor een aangename leefomgeving, ideaal voor wie wil genieten van rust zonder volledig afgezonderd te zijn. Voor meer informatie of een bezoek aan dit kwalitatieve appartement in Rodenbourg neemt u best zo snel mogelijk contact op met de verkoper.

Penthouse te koop (Nieuwbouwproject)

6955 Rodenbourg

Dit uitzonderlijke penthouse te koop in Rodenbourg combineert een rustige dorpssfeer met moderne wooncomforten. Gelegen aan de Rue de Wormeldange 28, in het project LES SAULES, biedt deze woning een bewoonbare oppervlakte van 81 m², verdeeld over de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, een afzonderlijke douchecabine, een toilet en een praktische wasruimte. Dankzij de ruime 60 m² grote terras en een tuin geniet u hier van een uniek buitengevoel, ideaal voor ontspanning of gezellige momenten in open lucht. De aanwezigheid van een lift vergemakkelijkt het bereik van deze woonunit, hoewel er geen specifieke toegankelijkheidsvoorzieningen voor mindervaliden zijn opgenomen. De architectuur van dit residentiële project is zorgvuldig uitgewerkt met aandacht voor kwaliteitsvolle afwerking en recente energienormen. Met een EPC-certificaat A voldoet het penthouse aan hoge energieprestaties, wat bijdraagt aan een duurzaam en zuinig wooncomfort. Het appartement wordt wordt aangeboden aan €775.443 inclusief BTW, waarbij 3% BTW van toepassing is, onder voorbehoud van goedkeuring van het super-reduced tarief. Er is geen airconditioning, vloerverwarming of zonne-energiesysteem aanwezig, waardoor de koper kan kiezen voor eigen installaties naar wens. Dit rustige en toch praktische woonproject telt 24 appartementen met één tot drie slaapkamers, elk voorzien van een tuin of terras, verspreid over twee residenties met een menselijke schaal. Rodenbourg maakt deel uit van de gemeente Junglinster, die een breed aanbod aan voorzieningen biedt zoals scholen – zowel lokaal als internationaal – sportinfrastructuren en winkelmogelijkheden in nabijgelegen centra. De ligging zorgt voor gemakkelijke verbindingen via autowegen zonder al te grote verkeersdrukte en ook het openbaar vervoer via buslijnen maakt dagelijkse verplaatsingen vlot mogelijk. De nabijheid van Luxemburg-stad, op ongeveer 15 minuten, en belangrijke knooppunten zoals het Kirchberg-district en de luchthaven Findel maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie rust wil combineren met bereikbaarheid. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u graag uit om contact op te nemen en dit kwaliteitsvolle penthouse nader te ontdekken.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

6955 Rodenbourg

Dit recent energiezuinig appartement in Rodenbourg biedt een moderne en comfortabele woongelegenheid in een rustige dorpsomgeving, gelegen aan de Rue de Wormeldange 28. Met een bewoonbare oppervlakte van 77 m² omvat het appartement twee slaapkamers, een praktische wasruimte, één douchecabine en één toilet. Het is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met lift, waardoor toegang tot de woning comfortabel verloopt. Zowel een tuin als een terras van 6 m² maken deel uit van dit goed doordachte woonconcept, wat extra buitenruimte biedt om te genieten van frisse lucht en rust. De woning is momenteel niet verhuurd en beschikt over een EPC-label A, wat de energie-efficiëntie bevestigt, al zijn er geen zonnepanelen of vloerverwarming aanwezig. De ligging binnen het project LES SAULES verzekert een harmonieus samenspel tussen natuur en wooncomfort. Het kleinschalige complex omvat in totaal 24 appartementen met één tot drie slaapkamers, allemaal ontworpen met aandacht voor kwaliteit en recentste energienormen. Rodenbourg behoort tot de gemeente Junglinster, waar alle essentiële voorzieningen binnen handbereik zijn, zoals winkels, internationale en lokale scholen en sportinfrastructuur. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij vlot berijdbare wegen zonder veel verkeer en goede busverbindingen die dagelijkse verplaatsingen vergemakkelijken. Deze locatie combineert het voordeel van het rustige dorpsleven met nabijheid van stedelijke centra als Luxemburg-stad, op ongeveer 15 minuten rijden. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt 637.797 euro inclusief de toepasselijke btw. De verkoopprijs is onderhevig aan het super-reduced tarief van 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde administratie. De 3D-visualisaties en plannen die beschikbaar zijn, dienen als indicatie en zijn niet contractueel bindend. Dit eigendom is ideaal voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woonst met een slimme indeling in een groene en kalme omgeving dichtbij belangrijke faciliteiten en de stad Luxemburg. Voor meer informatie of een bezoek aan dit appartement nodigen wij u graag uit contact op te nemen met de verkopende makelaar.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

6955 Rodenbourg

Dit ruime appartement te koop in Rodenbourg, gelegen aan de Rue de Wormeldange 28, biedt een perfecte combinatie van rustig wonen in een dorpse omgeving met het gemak van nabijheid tot Luxemburgstad. Dit deel van het project LES SAULES bestaat uit 24 appartementen, elk ontworpen met aandacht voor kwaliteit en comfort, verdeeld over twee kleinschalige gebouwen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 81 m², met daarbij een terras van 8 m² en een eigen tuin, wat uitzonderlijk is voor appartementen in deze regio. Met twee slaapkamers, een douchecabine en een apart toilet, biedt deze woning een praktisch en aangenaam leefklimaat. Qua voorzieningen is het appartement uitgerust met een wasruimte en is er een lift aanwezig in het gebouw, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Het EPC-label A bevestigt dat het appartement voldoet aan recente energienormen, wat bijdraagt aan lage energiekosten en duurzaam wonen. Verwarmingstype en airconditioning zijn niet gespecifieerd, en vloerverwarming is niet aanwezig. Er is geen toegang voor mindervaliden voorzien. Hoewel er geen zonnepanelen of zonnecollectoren zijn geïnstalleerd, blijft de energieprestatie uitstekend dankzij de moderne bouwkwaliteit. De prijs voor dit aantrekkelijk aanbod bedraagt 664.710 euro inclusief btw. Rodenbourg maakt deel uit van de gemeente Junglinster, waar u alle noodzakelijke voorzieningen aantreft, zoals lokale winkels, scholen (zowel lokaal als internationaal) en sportinfrastructuur. De ligging biedt ook gemakkelijke verbindingen via rustige wegen, waardoor het centrum van Luxemburg-Stad binnen ongeveer 15 minuten bereikbaar is, evenals de luchthaven van Findel en het zakelijke district Kirchberg. De nabijheid van natuur met weilanden en beekjes zorgt voor een rustige leefomgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Neem contact op voor meer informatie of een bezoek en ontdek zelf het wooncomfort dat dit kwalitatieve appartement in Rodenbourg te bieden heeft.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

6955 Rodenbourg

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Rodenbourg, aangeboden aan €647.278, combineert het rustige dorpsleven met moderne wooncomforten. Gelegen in het project LES SAULES, biedt dit goed ontworpen appartement een bewoonbare oppervlakte van 76 m², bestaande uit twee slaapkamers, een wasruimte, twee douchecabines en één toilet. Het appartement beschikt bovendien over een ruime tuin van 86 m² en een terras van 21 m², waardoor u volop kunt genieten van buitenruimte in een groene omgeving. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat het dagelijks wooncomfort verhoogt. Ondanks de eigentijdse afwerking zijn er geen vloerverwarming, airconditioning of zonnepanelen aanwezig. Met een EPC-label A voldoet deze woning aan hoge energieprestatienormen. De ligging in Rodenbourg, binnen de gemeente Junglinster, maakt dit appartement bijzonder interessant voor wie rust zoekt zonder afstand te doen van nabijheid tot voorzieningen. In de nabije omgeving vindt u lokale en internationale scholen, sportinfrastructuren en een winkelcentrum. De verbindingen naar omliggende steden zijn vlot dankzij goed onderhouden wegen met weinig files en een busnetwerk dat dagelijkse verplaatsingen makkelijk maakt. Bovendien bent u slechts ongeveer 15 minuten verwijderd van het Kirchberg-district en de internationale luchthaven Findel, wat een strategische locatie creëert voor werk en reizen. Deze verkoopprijs omvat de wettelijke btw, waarbij het tarief geldt onder voorbehoud van goedkeuring van het superverlaagd tarief van 3%. De getoonde 3D-visualisaties en verkoopplannen zijn indicatief en niet bindend. Dit appartement is momenteel niet verhuurd, wat een uitstekende mogelijkheid biedt voor eigen bewoning of investering. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u graag uit contact op te nemen en dit kwalitatieve woonproject in Rodenbourg zelf te ontdekken.