Appartement te koop - Luxemburg (pagina 38)

Ontdek dit elegante duplex dat te koop staat in de rustige en gewilde wijk Luxembourg Eich, gelegen aan de Rue Émile Metz. Met een woonoppervlakte van ongeveer 130 m² biedt dit moderne vastgoed een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en esthetiek. Gevestigd op de derde en vierde verdieping van de nieuwe résidence ODEON, biedt dit appartement een unieke leefervaring met diverse hoogstaande voorzieningen. De woning is volledig afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikt over een open en lichte indeling, die zorgt voor een aangename en praktische woonruimte. De grote west-gerichte terras van circa 17 m² vormt een ideale plek om buiten te genieten, terwijl de interne indeling met twee comfortabele slaapkamers, twee badkamers en een aparte gastentoilet alle comfort en privacy garandeert. Het privé-elevator dat rechtstreeks toegang geeft tot de woning, verhoogt het comfort nog meer, terwijl de inbegrepen dubbele garage en kelder zorgen voor extra praktische opslagruimte. De technische specificaties onderstrepen het exclusieve karakter van dit vastgoed. Het appartement is voorzien van triple beglazing en een dubbele ventilatie (VMC), wat bijdraagt aan een uitstekend energieverbruik en een gezond binnenklimaat. Elektrische rolluiken en zonwering verhogen het gebruiksgemak, terwijl de onderfloor verwarming voor een gelijkmatige warmteverdeling zorgt. Het energieclassificatie label A-B bevestigt dat het gebouw zeer energiezuinig is, wat niet alleen milieuvriendelijk is, maar ook de kosten beperkt. De locatie is bijzonder aantrekkelijk: in de populaire wijk Luxembourg Eich, dicht bij alle voorzieningen en op enkele minuten van het centrum gelegen. Dit maakt het ideaal voor gezinnen die willen genieten van een moderne woonomgeving, koppels die op zoek zijn naar comfort en stijl of investeerders die een prestigieus eigendom willen toevoegen aan hun portefeuille. De prijs van €1.247.414 inclusief 3% BTW onderstreept de kwaliteit en exclusiviteit van deze woning. Het appartement bevindt zich momenteel niet in verhuur en het volledige project is voorzien van een EPC-certificaat A, wat de energie-efficiëntie bevestigt. Voor geïnteresseerden die dit unieke vastgoed willen bezichtigen of meer informatie wensen, is contact opnemen via telefoon of e-mail aanbevolen. Deze woning biedt een zeldzame mogelijkheid om te investeren in een nieuwbouw duplex in een toplocatie in Luxembourg Eich, waar moderne levensstijl en comfort hand in hand gaan. Aarzel niet om ons te contacteren voor een persoonlijke rondleiding of verdere details over deze prestigieuze aanbieding. Meer weten?

Ontdek deze exclusieve en hoogwaardige appartement in het hart van Luxemburg, een echt pareltje voor wie zoekt naar comfort, karakter en luxe in één. Dit uitzonderlijke vastgoed combineert de charme van een historisch gebouw met een eigentijdse renovatie van topkwaliteit. Gevestigd in een monumentaal pand uit 1750 en volledig gerenoveerd in 2016, biedt het appartement een woonoppervlakte van 145 m² en beschikt het over een indrukwekkende terrasruimte van 50 m², gericht op het zuidwesten. De combinatie van authentieke elementen zoals een robuuste betonnen plafond, zichtbare houten balken en moderne afwerking maken van deze woning een uniek en stijlvol verblijf. Het interieur is voorzien van op maat gemaakte kasten van Konzepstaal, een volledig uitgeruste keuken met nieuwe apparatuur, en een gezellige open haard die de ruimte een warme sfeer geeft. Wat dit appartement verder onderscheidt, zijn de luxe voorzieningen die het tot een comfortabel thuis maken. De vloerverwarming zorgt voor een aangename temperatuur tijdens koude dagen, terwijl dubbele beglazing gezorgd heeft voor een optimale isolatie en geluidsdemping. Het gebouw is uitgerust met moderne beveiligingssystemen zoals videocamera's en een alarmsysteem, wat extra gemoedsrust biedt. De twee ruime slaapkamers en twee badkamers maken het geschikt voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar extra comfort en privacy. Het geheel bevindt zich in een gezellige, levendige wijk binnen Luxemburg, waar dynamiek en faciliteiten binnen handbereik liggen. De kleine coproprieté van slechts zes appartementen biedt bovendien een intieme en rustige woonomgeving. Met een vraagprijs van €2.495.000 is deze woning een zeldzame investering in het luxueuze segment dat zich onderscheidt door zijn authentieke uitstraling en hoogwaardige afwerking. De maandelijkse kosten bedragen €600, inclusief de servicekosten. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar, waardoor geïnteresseerden snel kunnen genieten van deze unieke woning. Geïnteresseerd in een bezichtiging of meer informatie? Neem contact op via e-mail of telefoon en ervaar zelf de charme en luxe die dit vastgoed te bieden heeft. Deze gelegenheid is ideaal voor liefhebbers van karaktervolle plekken met een exclusief tintje in een bruisende omgeving. Meer weten?

Ontdek deze charmante appartement te koop in Lamadelaine, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare en overzichtelijke woning. Gelegen in de rustige wijk met een gunstige ligging, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 56 m², verdeeld over een praktische indeling. Het appartement bevindt zich op de begane grond (verhoogd) en beschikt over een ruime slaapkamer, een nette douchekamer, een apart toilet en een open woon- en eetgedeelte dat dankzij drie grote ramen veel natuurlijk licht binnenlaat. De keuken is niet specifiek vermeld, maar het open plan concept maakt het mogelijk om deze naar eigen wens te upgraden. Daarnaast wordt het vastgoed compleet gemaakt door een binnenplaats en een kelderruimte, waardoor opslag en comfort verzekerd zijn. De woning is onderdeel van een residentie gebouwd in 1997, bestaande uit 22 loten, en is recentelijk in goede staat, aangezien er geen werken gepland of vereist zijn. De EPC-score is E - E, wat aangeeft dat de energieprestatie niet bijzonder hoog is, maar dit biedt mogelijkheden voor verbeteringen. Het appartement wordt inclusief een garage aangeboden, wat extra gemak biedt voor de bewoner. De locatie is uitstekend gelegen nabij belangrijke voorzieningen zoals de snelweg, het treinstation van CFL, een bushalte, winkels en scholen, waardoor woon- en werkfaciliteiten gemakkelijk bereikbaar zijn. Het is dus bijzonder geschikt als eerste aankoop of investering, met een prijs van €398.000, exclusief btw. Voor geïnteresseerden die willen kennismaken met deze woning of een bezoek willen plannen, is contact opnemen via email of telefoon aangewezen. Dit biedt de mogelijkheid om de woning te bekijken en meer te weten te komen over de mogelijkheden die dit vastgoed te bieden heeft. Laminadelaine is een aantrekkelijke gemeente waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan, waardoor dit appartement een uitstekende keuze is voor wie op zoek is naar een betaalbare en praktische woonruimte in de regio. Neem snel contact op voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen; dit kan via ### of telefonisch op ### Meer weten?

Dit prachtige duplex te koop bevindt zich in het gewilde wijkje Rollingergrund, in het hart van Luxembourg. Gelegen op de tweede en laatste verdieping van een verzorgd kleine residentie uit 2008, biedt dit moderne vastgoed een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² volgens het kadaster. Na een zorgvuldige renovatie in 2020 met hoogwaardige materialen, straalt deze woning comfort, elegantie en natuurlijke lichtinval uit. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een ruime mezzanine suite van circa 40 m² met eigen badkamer, ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een stijlvolle en praktische leefruimte. De grote woonkamer van circa 46 m² geeft toegang tot een zonnig terras van meer dan 10 m², georiënteerd op het zuiden, waar u kunt genieten van rust en privacy. Daarnaast zijn er twee andere slaapkamers van respectievelijk 11 m² en 18 m², waarvan één eveneens toegang biedt tot het terras. De open keuken en de ruime badkamer met douche, ligbad en aansluiting voor wasmachine en droogkast maken het geheel compleet. Bovendien is er een apart toilet en een bergruimte voor extra comfort. De praktische details maken deze woning nog aantrekkelijker: een ondergrondse parkeerplaats en een kelderruimte worden meegeleverd. Het complex beschikt over een lift, waardoor de toegang voor alle leeftijden eenvoudig is, en is gelegen in een rustige, doch centrale omgeving dicht bij alle voorzieningen, openbaar vervoer en groene zones. Deze ligging biedt het beste van Luxemburg, met een goede verbinding naar het stadscentrum en de omliggende gebieden. De woning wordt aangeboden voor de prijs van € 1.795.000, kosten inbegrepen, zonder btw. Het EPC-certificaat is geregistreerd onder referentie C, wat aangeeft dat de energieprestaties op peil zijn. Dit vastgoed is perfect voor wie op zoek is naar een verfijnd en comfortabel thuis in een dynamische en groene omgeving. Neem snel contact op met Philippe Mélard via ### of mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een unieke kans om een kwaliteitsvol nieuw thuis te verwerven in Luxembourg! Meer weten?

Ontdek dit prachtige gerenoveerde appartement gelegen in de rustige en gewilde gemeente Bertrange. Met een woonoppervlakte van ongeveer 115 m² biedt deze woning een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en stijl. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan twee voorzien zijn van een balkon, waardoor u kunt genieten van het buitenleven en de frisse lucht. De open keuken, volledig uitgerust, vormt een centrale en gezellige plek voor dagelijks gebruik en etentjes met familie en vrienden. De badkamer is uitgerust met een moderne Italiaanse douche, terwijl er een separaat toilet aanwezig is voor extra comfort. De grote livingruimte, gecombineerd met een eetgedeelte, biedt voldoende ruimte voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Daarnaast maakt de grote terras van 16 m² en het balkon van 5 m² het mogelijk om buiten te genieten, zelfs tijdens de warmere maanden. Deze uitzonderlijke woning wordt compleet gemaakt door de praktische voorzieningen en extra’s die het leven comfortabel maken. Het appartement wordt geleverd met een afgesloten garagebox, een privé kelderruimte en een handige wasruimte. Voor extra gemak beschikt het over een lift, wat vooral gunstig is voor het gemakkelijk bereiken van de hogere verdiepingen. De locatie in Bertrange biedt tal van voordelen, waaronder rust, nabijheid tot winkels en voorzieningen, en goede verbindingen naar de omliggende steden en infrastructuur. Met een vraagprijs van €839.000 biedt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar kwaliteit en comfort in een rustige omgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact met ons opnemen via e-mail of telefoon. Dit appartement combineert moderne voorzieningen met een prachtige ligging en is perfect voor gezinnen of koppels die willen genieten van een hoogwaardige leefomgeving in Luxemburg. Aarzel niet om deze kans niet te laten passeren en neem vandaag nog contact op voor meer details over deze unieke aanbieding in Bertrange. Meer weten?

Ontdek deze prachtige penthouse te koop in Limpach, een unieke kans voor wie op zoek is naar een exclusief en comfortabel vastgoed in een rustige en natuurlijke omgeving. Deze ruime topverdieping, gelegen op de tweede en laatste verdieping van een kleine, recent gebouwde residentie, biedt een totale woonoppervlakte van 131 m². Het appartement combineert moderne luxe met functionaliteit en energie-efficiëntie, waardoor het ideaal is voor gezinnen of professionals die comfort en kwaliteit hoog in het vaandel dragen. Het betreden van de woning gebeurt via een privé-lift, wat bijdraagt aan het exclusieve gevoel dat deze penthouse uitstraalt. Binnen krijgt u een prachtige inkomhal die leidt naar een ruime woonkamer, waar veel natuurlijk licht binnenvalt en die toegang biedt tot een aangenaam terras. De open indeling maakt het mogelijk om een vrijstaande keuken te installeren, terwijl de aanwezige drie grote slaapkamers (tussen de 20 en 25 m²) voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. De moderne badkamer met inloopdouche en een apart toilet maken het wooncomfort compleet. Wat deze woning extra bijzonder maakt, zijn de hoogwaardige afwerkingen en energieprestaties. De woning beschikt over een gascondensatieketel, triple beglazing voor optimale isolatie, een ventilatiesysteem met warmteterugwinning en ondervloerverwarming, wat zorgt voor zowel energiebesparing als een comfortabel binnenklimaat. Daarnaast wordt het geheel aangevuld door een grote dubbele garage van ongeveer 30 m², die directe toegang biedt tot het appartement, wat vooral handig is voor autoliefhebbers of gezinnen met meerdere voertuigen. Gelegen in de gemeente Reckange-sur-Mess, bevindt Limpach zich op korte afstand van het bruisende Luxembourg-stad, maar biedt het tegelijkertijd de rust en authenticiteit van het platteland. Het dorp wordt gekenmerkt door zijn groene omgeving, wandelpaden en landelijke landschappen die uitnodigen tot ontspanning en recreatie. Bovendien geniet u van de nabijheid van essentiële infrastructuur zoals scholen, sportfaciliteiten, winkels en openbaar vervoer, waardoor de levenskwaliteit hier bijzonder hoog is. De prijs van deze exclusieve penthouse bedraagt 1.090.000 euro, inclusief alle voorzieningen zoals lift en garage. Dit vastgoed is niet alleen een investering in uw wooncomfort, maar ook in de toekomstwaarde dankzij de EPC-waarde van A en de moderne technische installaties. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem dan snel contact op via telefoon op 26 26 25 50 of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Laat deze kans niet voorbijgaan om te wonen in een topwoning die modern comfort combineert met de charme van het Limburgse platteland. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Kehlen biedt een uitstekende combinatie van moderne voorzieningen, ruimtelijkheid en een rustige ligging op slechts enkele minuten van Luxemburg-Stad. Met een vraagprijs van €790.000 wordt dit vastgoed gekenmerkt door zijn hoogwaardige afwerking en praktische indeling. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts zes wooneenheden en belooft een comfortabel en energiezuinig verblijf met de energieklasse A-B. Binnen heeft het een woonoppervlakte van 110 m², verdeeld over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken en een loggia die perfect is voor ontspanning en buitengebruik. Daarnaast beschikt het over een badkamer met douche, een apart toilet en een praktische bergruimte. De technische installaties omvatten onder andere een gascondensatieketel, triple beglazing, mechanische ventilatie met warmteterugwinning en vloerverwarming, wat bijdraagt aan een optimaal wooncomfort en lage energiekosten. Praktisch gezien is deze woning voorzien van alle comfort die men mag verwachten: een lift voor gemakkelijke toegang, fietsenstalling, een eigen garage en een ondergrondse parkeerplaats, waarvan er één inclusief is in de prijs en de mogelijkheid bestaat om een tweede parkeerplaats aan te kopen voor €28.500 inclusief btw. De leefomgeving in Kehlen wordt gekenmerkt door rust, groene ruimtes en moderne infrastructuur zoals scholen, sportfaciliteiten en winkels. Het dorp ligt strategisch dicht bij de hoofdstad, waardoor bewoners kunnen genieten van de voordelen van een vredige omgeving zonder afbreuk te doen aan de bereikbaarheid en het aanbod van voorzieningen. Kehlen ontwikkelt zich snel met nieuwe projecten zoals het eco-district Elmen, wat het gebied aantrekkelijker maakt voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een duurzame en kwalitatieve levensstijl. Voor geïnteresseerden biedt deze eigendom niet alleen een comfortabele woongelegenheid maar ook een uitstekende investering in een groeiende regio. De aanwezigheid van faciliteiten zoals een zwembad, terras, balkon en wasruimte maken het wonen hier nog aangenamer. De afwerking en moderne technieken maken dit appartement klaar voor directe bewoning of volledige personalisatie dankzij de nog mogelijke interieurwijzigingen en keuze van afwerking tot maart 2026. Neem vandaag nog contact met ons op via ### of per e-mail via ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze unieke gelegenheid in Kehlen wacht op u om uw volgende thuis te worden. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Luxembourg biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en uitstekende locatie. Gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden residentie uit 1999, straalt deze woning een warme en uitnodigende sfeer uit. Met een oppervlakte van ongeveer 100 m² biedt het appartement ruime leefruimtes die perfect aansluiten bij de wensen van een gezin of een koper die op zoek is naar een comfortabele woonplek. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan de grootste toegang heeft tot het balkon dat gelegen is op het zuidwesten. Hier kunt u genieten van de middag- en avondzon, ideaal voor ontspanning of gezellige avonden buiten. De moderne badkamer is uitgerust met een douche en dubbele wastafel, terwijl een apart toilet extra gemak biedt. Binnen het appartement wordt de praktische indeling versterkt door een ruime inkomhal die toegang geeft tot alle kamers. De volledig uitgeruste keuken, die mogelijk is om te herinrichten voor een extra slaapkamer, biedt directe toegang tot het balkon – een groot pluspunt voor wie graag buiten leeft of entertainen. Daarnaast beschikt het appartement over een private wasruimte, een ondergrondse parking en een privé kelder van circa 5 m², wat de praktische aspecten verder versterkt. Het gebouw is goed onderhouden, voorzien van dubbele beglazing met elektrische rolluiken en beschikt over een solide EPC-score van E, wat wijst op energie-efficiëntie binnen de mogelijkheden van het bouwjaar. Het bijzonder gunstige ligging vlakbij het openbaar vervoer – tram, trein en bus – maakt dat u vlot overal naartoe kunt, of het nu voor woon-werkverkeer is of voor vrije tijd. De locatie van dit vastgoed is ideaal voor gezinnen, professionals of iedereen die waarde hecht aan een rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Op slechts enkele minuten wandelen bevindt zich het Lycée Bouneweger, terwijl de nabijheid van het treinstation en de tramhalte een vlotte bereikbaarheid garandeert voor dagelijkse verplaatsingen. Het appartement bevindt zich in een levendige omgeving waar alles aanwezig is voor een comfortabel leven, waaronder winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. Met een vraagprijs van €849.000 biedt deze woning niet alleen veel ruimte en licht, maar ook potentieel voor personalisatie en uitbreiding door herindeling. Voor geïnteresseerden is dit een buitenkans om te investeren in een ruim en lichtvol appartement dat perfect aansluit bij moderne woonwensen. Neem contact op voor meer informatie en plan snel een bezichtiging om deze uitzonderlijke woning zelf te ervaren. Meer weten?

Ontdek deze prachtige penthouse gelegen op de bovenste verdieping van een goed onderhouden residentie in het hart van de dynamische wijk Luxembourg-Gare. Dit exclusieve vastgoed biedt een woonoppervlakte van 94 m², verdeeld over een doordachte en smaakvolle indeling die comfort, lichtinval en functionaliteit naadloos combineert. Recent volledig gerenoveerd door interieurontwerpers, straalt dit appartement een hoog niveau van afwerking uit, met een harmonieus ontwerp en royale volumes die zorgen voor een ruime en aangename leefomgeving. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een grote woonruimte van meer dan 42 m², die gevuld is met natuurlijke lichtinval en halfopen aansluit op een volledig uitgeruste keuken. De grote privébalconies, gericht op noord en zuid, bieden elk meer dan 8 m² aan buitenruimte en een prachtig uitzicht op de stad, waardoor het ideale vertrekpunt is voor ontspanning en genieten van de omgeving. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 19,66 m² en 13,92 m², die ontworpen zijn voor optimaal comfort. De badkamer is stijlvol afgewerkt met een inloopdouche, een bad en een apart toilet. Elke kamer is voorzien van dubbele beglazing, elektrische rolluiken en plafondhoogtes van 2,5 meter, wat bijdraagt aan een aangenaam woonklimaat. De centrale verwarming op gas wordt geregeld via een Vaillant condensatieketel, wat zorgt voor energie-efficiëntie. Daarnaast is er een ondergrondse garage van 16 m² voor veilige parkeerfaciliteiten en een privékelder van 4 m² voor extra opslagruimte. Dit alles bevindt zich in een zeer gewilde buurt die zich snel ontwikkelt dankzij grote infrastructuurprojecten zoals de nieuwe spoorweg- en tramverbindingen, de nabijheid van scholen, winkels en alle voorzieningen die het stadsleven te bieden heeft. De locatie is een van de grootste troeven van dit vastgoed. Op slechts enkele minuten lopen bevindt zich Gare Centrale, waardoor openbaar vervoer en verbindingen vlot bereikbaar zijn. De wijk maakt deel uit van een ambitieus stedelijk transformatieproject, inclusief de ontwikkeling van het Nei Hollerich Project, dat 2200 nieuwe woningen en een groot economisch knooppunt zal omvatten. De bouw van het nieuwe station Hollerich en de toekomstige Landewyck-parken onderstrepen de snelgroeiende waarde van deze omgeving. De realisatie van de nieuwe tramlijn langs de Route d’Esch wordt verwacht tegen 2028-2029, wat nog meer mobiliteitsvoordelen brengt. Dit alles maakt deze penthouse niet alleen tot een comfortabele woonplek, maar ook tot een uitstekende investering in een wijk met veel toekomstpotentieel. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke kans niet te missen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement gelegen in de gewilde wijk Limpetsberg te Luxembourg, een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, ruimte en een centrale ligging. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 95 m² biedt deze woning een moderne en volledig gerenoveerde leefruimte die perfect aansluit bij de wensen van gezinnen of professionals die willen genieten van een kwaliteitsvol stedelijk leven. Gevestigd op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met twee verdiepingen, beschikt dit appartement over drie slaapkamers, een lichte en ruim opgezette woon- en eetkamer met een open keuken, een badkamer, een apart toilet, een privé kelder en toegang tot een tuin. De tuin vormt een bijzonder pluspunt in deze centrale locatie, ideaal voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. Dankzij de volledige renovatie in 2022 en de nieuwe keuken in 2023 is het appartement instapklaar en vereist het geen verdere werkzaamheden. De bijna nieuwe keuken, afgewerkt met hoogwaardige materialen, zorgt voor een stijlvolle en praktische leefruimte waarin koken en samenkomen centraal staan. Bovendien zijn er dubbele PVC-ramen voorzien die zorgen voor goede isolatie en geluidsdemping. De verwarming gebeurt via gas, wat een efficiënte en betaalbare energievoorziening garandeert. Dit alles wordt aangevuld door een wasruimte voor extra gebruiksgemak en de aanwezigheid van een balkon dat uitkijkt op de tuin, wat het wooncomfort verder verhoogt. De locatie van deze eigendom is bijzonder aantrekkelijk: gelegen in een rustige straat in Limpetsberg, biedt het appartement uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en snelle toegang tot het centrum van Luxembourg. De omgeving is rijk aan voorzieningen zoals scholen, crèches, parken, restaurants en winkels, waardoor alles binnen handbereik ligt. Het gebied is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich niet in een overstromingsgebied, wat extra rust en zekerheid biedt. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping, met slechts één verdieping boven en onder, wat zorgt voor een rustige woonomgeving. Met zijn goede EPC-score (G) en geen bijkomende btw-kosten, vormt dit vastgoed een interessante investering of private woning. Voor wie op zoek is naar een comfortabel en instapklaar appartement in deze gewilde wijk, is dit aanbod zeker het ontdekken waard. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; wij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze unieke aankoopkans. Meer weten?

Deze prachtige appartement in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en centraal gelegen woning. Gelegen in de wijk Lallange, op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift, combineert dit vastgoed functionaliteit met een aantrekkelijk design. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van 86 m² en bestaat uit twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een gastentoilet. De grote, lichtdoorlatende leefruimte wordt gekenmerkt door haar open karakter en toegang tot een zonnig balkon dat volledig op het zuiden is gericht, ideaal om te genieten van de zon gedurende de hele dag. De aparte keuken biedt voldoende ruimte voor culinaire creaties en verhoogt het gebruiksgemak. Bovendien is er de beschikking over een garagebox voor parkeerzekerheid, een privéparkeerplaats vlakbij en een kelderruimte voor extra opslag. De locatie in Esch-sur-Alzette biedt tal van voordelen, zowel qua voorzieningen als bereikbaarheid. Deze stad staat bekend om haar levendige sfeer en goede verbindingen, waardoor dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer snel bereikbaar zijn. Het appartement profiteert daarnaast van praktische extra’s zoals een terras, wat perfect is voor ontspanning of buitenactiviteiten. De verwarming gebeurt op gas, wat een efficiënte en betaalbare energievoorziening garandeert. Hoewel het EPC-label F aangeeft dat er mogelijk nog verbeteringen mogelijk zijn op het vlak van energiezuinigheid, vormt dit geen belemmering voor comfortabel wonen in deze charmante woning. Dit vastgoed biedt een mooie balans tussen praktische elementen en comfort, ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een solide thuisbasis in een dynamische omgeving. Met een vraagprijs van €515.000 biedt dit appartement een goede investering in de vastgoedmarkt van Esch-sur-Alzette. De prijs omvat de kosten voor de makelaar, zonder bijkomende btw. Geïnteresseerden worden aangemoedigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Dit is zonder twijfel een woning die dankzij zijn ligging, ruimte en voorzieningen veel potentieel biedt voor de nieuwe eigenaar om er een warm en functioneel thuis van te maken. Neem vandaag nog contact op en ontdek zelf de vele kwaliteiten van dit prettige appartement in deze aantrekkelijke Belgische stad. Meer weten?

Ontdek dit charmante studio-appartement gelegen in de prestigieuze Residentie « ROCKWELL » te Mersch. Deze moderne woongelegenheid bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen, en biedt een praktische en comfortabele woonoppervlakte van 52 m². Het appartement is zorgvuldig ontworpen om maximaal comfort te bieden en beschikt over een slimme indeling die ruimte en functionaliteit combineert. Bij binnenkomst betreedt u een gecombineerde hal, eet- en woonruimte met een geïntegreerde keuken en een apart slaapgedeelte, waardoor een gezellige en efficiënte leefomgeving ontstaat. Daarnaast beschikt de woning over een badkamer met douche en toilet, een handige bergruimte, twee loggia's die extra privé buitenruimte bieden, en wordt het geheel geleverd inclusief een kelderberging. Voor extra gemak wordt er ook één parkeergelegenheid binnen de residentie aangeboden, wat de nabijheid van parkeerplaatsen garandeert zonder dat u zich zorgen hoeft te maken over parkeren in de omgeving. Deze eigendom bevindt zich in Mersch, een aantrekkelijke stad die bekend staat om haar rustige, groene omgeving en goede voorzieningen. De ligging van het project maakt het ideaal voor zowel wie op zoek is naar een comfortabel appartement dicht bij alle essentiële voorzieningen als voor investeerders die willen profiteren van de groeiende vastgoedmarkt in de regio. Hoewel de woning momenteel niet verhuurd is, biedt dit appartement volop potentieel voor eigen gebruik of als investering. De residentie zelf wordt gekenmerkt door moderne architectuur, met een totale constructie van 31 eenheden plus 13 commerciële ruimtes en kantoren die nog in aanbouw zijn. Dit geeft de mogelijkheid om te profiteren van een nieuwe, goed onderhouden omgeving met alle moderne faciliteiten binnen handbereik. De prijs voor deze aantrekkelijke studio bedraagt €603.982, inclusief belasting en kosten, wat deze woning tot een interessante investering maakt in het Belgische vastgoedlandschap. Wilt u deze stijlvolle studio in Mersch bezichtigen of meer informatie ontvangen? Neem gerust contact op via ### of bel ### voor een vrijblijvende afspraak. Dit is uw kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig project op een toplocatie met moderne faciliteiten en alle voordelen die Mersch te bieden heeft. Ontdek vandaag nog de mogelijkheden en maak van deze prachtige woning uw nieuwe thuis of rendabele investering. Meer weten?

Ontdek dit charmante studio-appartement gelegen in de prestigieuze Residentie "ROCKWELL" in Mersch. Dit moderne vastgoedobject bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen, waardoor u geniet van een rustige en comfortabele woonomgeving. Met een totale woonoppervlakte van 52 m² biedt deze studio een efficiënte indeling die perfect is voor wie op zoek is naar een compacte en functionele woning. Bij het appartement hoort een praktische kelder en een parkeerplaats binnen de residentie, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt voor bewoners die waarde hechten aan gemak en veiligheid. De indeling van de studio omvat een gecombineerde hal, eet- en keukenruimte met een comfortabele slaapzone, ideaal voor zowel ontspanning als dagelijkse activiteiten. Daarnaast beschikt u over een badkamer met douche en toilet, een handige bergruimte en twee loggia’s die extra buitenruimte bieden voor ontspanning of het plaatsen van tuinmeubilair. Hoewel het verwarmingstype niet gespecificeerd is, voldoet het appartement aan de geldende energie- en bouwvoorschriften, met een EPC-referentie van NC. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van de moderne voorzieningen en de rustige locatie in Mersch. De résidence "ROCKWELL" is een veelbelovend project dat naast deze studio nog 30 andere woonunits omvat, samen met 13 handels- en kantoorruimtes onder constructie. Mersch ligt gunstig in het hart van Luxemburg, bekend om zijn goede bereikbaarheid en dynamische gemeenschap. Het appartement wordt aangeboden voor een prijs van €603.982, inclusief BTW, en biedt de perfecte balans tussen comfort, moderne infrastructuur en een toplocatie. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of ### Neem vandaag nog de volgende stap richting uw nieuwe woning in deze veelbelovende ontwikkeling! Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de gewilde gemeente Mersch, een ideale keuze voor wie op zoek is naar modern comfort in een groen en goed verbonden gebied. Deze woning bevindt zich op de derde verdieping van een toekomstige hoogwaardige residentie, ontwikkeld door de gerenommeerde vastgoedontwikkelaar Arend & Fischbach. Met een totale woonoppervlakte van 139 m² biedt dit appartement een uitstekende balans tussen ruimte en functionaliteit, perfect voor zowel gezinnen als investeerders die waarde hechten aan kwaliteit en duurzaamheid. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waaronder een ruime master suite met eigen badkamer en aparte WC, wat extra privacy en comfort garandeert. Daarnaast is er een extra badkamer en een aparte wasruimte, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vergemakkelijkt. De leefruimte van 60 m² bestaat uit een open indeling van woonkamer, keuken en hall, die baden in natuurlijk licht en zorgen voor een gezellige en uitnodigende sfeer. Via het balkon van 23 m² kunt u genieten van zonnige momenten en het buitenleven, terwijl de inbegrepen garage en privé kelder extra praktische voordelen bieden. De woning is volledig uitgerust met moderne voorzieningen, inclusief lift, gasverwarming en duurzame energiecertificaten, wat bijdraagt aan een comfortabele en energiezuinige levensstijl. De locatie van Mersch is ideaal voor wie waarde hecht aan gemakkelijke bereikbaarheid en voorzieningen. Gelegen in het centrum van het land, combineert Mersch een natuurlijke, groene omgeving met een uitstekende infrastructuur: treinverbindingen, snelwegen en moderne faciliteiten maken het mogelijk om snel en comfortabel te reizen. De gemeente beschikt over scholen, winkels, culturele centra en sportfaciliteiten, evenals pittoreske wandelpaden langs de rivier de Alzette en door de omliggende bossen. Dit alles maakt Mersch tot een aantrekkelijke woonplek voor gezinnen, jonge stellen of investeerders die willen profiteren van de groei en dynamiek van de regio. Voor verdere informatie of een afspraak voor bezichtiging kunt u contact opnemen met LA IMMO. Een nieuw hoofdstuk in uw leven wacht u hier – grijp deze unieke kans vandaag nog! Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwe residentie in Mersch, een ideale combinatie van modern comfort en natuurlijke rust. Deze exclusieve nieuwbouw biedt een ruim en stijlvol gelijkvloers appartement met een woonoppervlakte van 86 m², ontworpen door de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen, stelletjes of investeerders die op zoek zijn naar een duurzame en kwalitatieve vastgoedaanwinst. De praktische indeling omvat een uitnodigende inkomhal, een helder woonkamer met open keuken die een vloeiende en gezellige sfeer creëert, en een aparte wasruimte voor extra comfort. De badkamer en het apart toilet maken het geheel compleet, terwijl de grote terrassen en de privé tuin zorgen voor een oase van rust en buitenleven. Het appartement wordt verder gekenmerkt door zijn kwalitatieve afwerking, gasverwarming voor optimale energie-efficiëntie, en is voorzien van een lift die toegang bied tot het gelijkvloerse niveau. De ondergrondse garageplaats maakt dit vastgoed compleet en biedt gemakkelijke parkeermogelijkheden. Gelegen in het hart van Mersch, geniet deze locatie van een harmonieuze balans tussen natuur en bereikbaarheid. Mersch is een snelgroeiende gemeente in Luxemburg, gekend om haar groene omgeving, moderne infrastructuur en goede verbindingen via spoorwegen en snelwegen. De omgeving biedt tal van faciliteiten zoals scholen, winkels, sportcentra en culturele voorzieningen. Wandelaars kunnen genieten van prachtige wandelroutes langs de rivier de Alzette en door de omliggende bossen, terwijl de stad zelf alle comfort en voorzieningen biedt voor een comfortabel levensstijl. Dit project is bij uitstek geschikt voor wie op zoek is naar een gezinswoning, een investeringspand of een rustige leefomgeving dicht bij de dynamiek van de stad. Met de veelbelovende toekomst van Mersch in gedachten, vormt dit appartement een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed binnen een aantrekkelijke regio. Deze eigendom wordt aangeboden voor de prijs van €873.135, inclusief btw. Het is momenteel niet verhuurd en klaar voor onmiddellijke bewoning of verdere afwerking volgens uw wensen. Neem contact op met LA IMMO voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Dit is uw kans om deel uit te maken van een groeiende gemeenschap in Luxemburg, met alle voorzieningen binnen handbereik en een schitterende leefomgeving die perfect aansluit bij moderne wensen. Wacht niet langer en zet de eerste stap naar uw nieuwe leven in Mersch! Meer weten?

Ontdek dit prachtig nieuwbouwappartement gelegen in de prestigieuze wijk Luxembourg-Belair. Met een totale woonoppervlakte van 77 m² biedt deze woning een ideale combinatie van comfort, moderniteit en locatievoordelen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een recent ontwikkeld project, wat garant staat voor een eigentijdse architectuur en doordachte indeling. Het open leefruimte wordt gekenmerkt door veel natuurlijk lichtinval, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers die perfect zijn voor gezinnen of professionals die extra ruimte wensen. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en er is een apart toilet aanwezig voor extra gemak. Daarnaast beschikt het appartement over een terras en een balkon, waar bewoners kunnen genieten van buitenleven en frisse lucht. Een privé parkeerplaats in de ondergrondse garage is inbegrepen, wat een groot pluspunt vormt in deze gewilde omgeving. De afwerking en voorzieningen voldoen aan hoge normen, inclusief een EPC-certificaat van A, wat wijst op energiezuinigheid en duurzaamheid. De locatie in Luxembourg-Belair is een van de meest gewilde woongebieden in de regio, bekend om zijn rustige sfeer, groene ruimten en uitstekende bereikbaarheid. Slechts enkele minuten verwijderd van het stadscentrum, biedt deze wijk gemakkelijke toegang tot een breed scala aan voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het project wordt ontwikkeld door de gerenommeerde bouwer Arend & Fischbach, die bekendstaat om hun moderne en duurzame constructies van hoge kwaliteit. De prijs voor dit unieke vastgoed bedraagt 981.005 euro, inclusief btw van 3%, wat aanzienlijke fiscale voordelen met zich meebrengt voor de koper. Dit is een uitstekende investering voor wie zoekt naar een kwalitatief hoogstaand appartement in een rustige, maar goed verbonden omgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via telefoon op ### of per e-mail via ### . Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en uw nieuwe thuis te vinden in een van de meest begeerde wijken van Luxemburg. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen en staan klaar om al uw vragen te beantwoorden. Dit project combineert moderne luxe, praktische voorzieningen en een toplocatie, wat het tot een bijzonder aantrekkelijk vastgoed maakt dat niet lang onbenut zal blijven. Neem vandaag nog contact met ons op voor alle verdere details en om uw interesse te tonen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in de prestigieuze wijk Luxembourg-Belair, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een rustige en toch centrale woonomgeving. Dit modern afgewerkte vastgoed maakt deel uit van het project ALILA, een kleinschalige residentie met 12 eenheden die binnenkort in opbouw is. Gelegen op de eerste verdieping, biedt dit appartement een slimme indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Het beschikt over een lichte open leefruimte die perfect is voor zowel dagelijks comfort als entertainment, aangevuld met een ruime slaapkamer die rust en privacy garandeert. De leefruimte wordt verder versterkt door een terras van 8 m² en een balkon, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, terwijl de toiletruimte apart is gehouden voor extra comfort. Met een totale woonoppervlakte van 43 m² biedt dit appartement een uitstekende balans tussen praktische indeling en modern comfort, perfect voor starters, jonge professionals of kleine gezinnen. De locatie van dit vastgoed in Luxembourg-Belair is bijzonder aantrekkelijk. Deze wijk staat bekend om haar rustige, groene ambiance en de nabijheid tot het bruisende stadscentrum van Luxembourg, dat binnen enkele minuten bereikbaar is. Hier vindt u een uitstekende infrastructuur met tal van winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse verplaatsingen heel vlot verlopen. Het gebied combineert een serene woonomgeving met de voordelen van een dynamische stad, ideaal voor wie waarde hecht aan kwaliteit van leven en bereikbaarheid. De omgeving wordt gekenmerkt door groene zones en stijlvolle residenties, wat bijdraagt aan de exclusieve sfeer van deze locatie. Daarnaast garandeert deze nieuwbouwprojectontwikkeling van Arend & Fischbach, een gerenommeerde naam in de Luxemburgse vastgoedsector, dat het gebouw volgens hoge kwaliteitsnormen wordt afgewerkt met aandacht voor detail en duurzaamheid. Wat betreft de financiële details ligt de vraagprijs op €618.005, inclusief 3% btw, wat aanzienlijke fiscale voordelen met zich meebrengt. Het EPC-certificaat is in orde met een A-label, wat wijst op energie-efficiëntie en lage energiekosten. Het appartement is momenteel niet verhuurd en biedt dus directe beschikbaarheid voor nieuwe kopers. Voor wie dit unieke vastgoed in Luxembourg-Belair niet mag missen, is dit een uitzonderlijke gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvol en toekomstgericht woonproject in een van de meest gewilde wijken van Luxemburg. Neem contact op via telefoon (+352 621 40 44 44) of e-mail ( ### ) voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is uw kans om te wonen in stijl en comfort in een van de meest begeerde buurten van de stad. Meer weten?

Deze prachtige appartementen liggen in de gewilde wijk Luxembourg-Belair en vormen een uitstekende investering of woongelegenheid nabij het centrum van Luxemburg. De residentie ALILA, een exclusief project met slechts 12 eenheden, wordt momenteel gebouwd door het gerenommeerde ontwikkelingsbedrijf Arend & Fischbach. Het appartement (referentie 0-04) bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping en biedt een slimme indeling met een open, lichte woonruimte die perfect aansluit bij de moderne levensstijl. Met een woonoppervlakte van 57 m² is dit appartement voorzien van één ruime slaapkamer, een separate toiletruimte, een badkamer met douchecabine en een praktische keuken. Daarnaast beschikt het over een terras van 16 m² en een eigen tuin van eveneens 16 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Een ondergrondse parkeerplaats is inbegrepen in de prijs, wat in dit populaire gebied een groot pluspunt betekent. De afwerking van het gebouw is van hoge kwaliteit, met aandacht voor detail en milieuvriendelijkheid, wat wordt bevestigd door het EPC-label A. De woning wordt verkocht inclusief 3% btw, wat een fiscaal voordeel betekent voor de koper. De locatie biedt niet alleen rust en groen, maar ook alle voorzieningen binnen handbereik: winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden maken deze omgeving bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en jonge professionals. Luxemoburg biedt een unieke combinatie van comfort, bereikbaarheid en exclusiviteit in een van de meest gewilde wijken van Luxemburg. Met de moderne voorzieningen en de gunstige prijsstelling dankzij de lage btw is dit een kans die u niet mag missen. Voor wie op zoek is naar een hoogwaardige en praktische woonoplossing in Luxemburg, biedt dit project een uitgelezen mogelijkheid om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed dat perfect aansluit bij de wensen van de moderne koper. Bent u geïnteresseerd in dit unieke aanbod of wenst u meer informatie te ontvangen of een bezichtiging te plannen? Neem gerust contact met ons op via ### of stuur een e-mail naar ### . We begeleiden u graag bij het realiseren van uw vastgoeddoelstellingen in deze prestigieuze omgeving. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwappartement bevindt zich in Mersch en biedt een unieke combinatie van modern comfort en een gunstige locatie. Gelegen in een gewilde residentiële wijk, wordt dit opvallende vastgoed binnenkort opgeleverd in de prestigieuze Résidence ITALIC, die momenteel in constructie is. Met een oppervlakte van ongeveer 64 m² biedt dit appartement een efficiënte indeling met één slaapkamer, een ruime woonkamer met open keuken, een badkamer met douche, een aparte wasruimte, en een apart toilet. Daarnaast beschikt het over een grote terras van 37 m² en een privé groen stuk van 26,5 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is uitgerust met comfortabele voorzieningen zoals een lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden, en wordt verwarmd op gas voor optimale energie-efficiëntie. Daarbij hoort een private garage, wat het totale comfort en gemak verder verhoogt. Het appartement is perfect gelegen in Mersch, een dynamische gemeente met een rijke mix van natuur en moderne infrastructuur. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van het treinstation, snelwegen en moderne voorzieningen zoals scholen, winkelcentra, culturele centra en sportfaciliteiten. De ligging langs de rivier de Alzette en de omliggende bossen biedt bovendien talrijke wandel- en fietsmogelijkheden, waardoor bewoners kunnen genieten van de natuurlijke pracht die deze regio te bieden heeft. Mersch wordt gekenmerkt door haar groeiende karakter en hoge levenskwaliteit, wat het tot een ideale plek maakt voor zowel jonge gezinnen, investeerders als levensgenieters die op zoek zijn naar een rustige maar goed verbonden woonomgeving. De vraagprijs voor dit instapklare appartement bedraagt €642.165, inclusief btw, wat een uitstekende waarde biedt voor deze locatie en voorzieningen. Dankzij de moderne afwerking, de aandacht voor comfort en de aantrekkelijke buitenruimte is dit vastgoed zeer geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabel, duurzaam en stijlvol thuis of investering. Neem vandaag nog contact op met LA IMMO voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om deel uit te maken van een veelbelovend project in het hart van Mersch en een nieuwe levensfase te starten in een omgeving die alles biedt voor uw welzijn en comfort. Meer weten?

Ontdek deze charmante studio te koop in de prachtige omgeving van Erpeldange-sur-Sûre, een ideale kans voor wie op zoek is naar een compacte en functionele woonruimte. Deze volledig ingerichte studio bevindt zich op de begane grond van de nieuwe Residentie “HEIRENSBIERG”, een project dat momenteel in aanbouw is en 29 kwalitatieve units omvat, waaronder 20 appartementen en 9 studios. Met een oppervlakte van 37 m² biedt deze studio een warme en praktische leefruimte, perfect voor singles, jonge stellen of als investering. De indeling is efficiënt ontworpen, met een inkomhal die toegang geeft tot een open living met keuken, een aparte badkamer met douche en toilet, en een handige berging. Er is bovendien een grote terras waar u in de zomer comfortabel buiten kunt genieten, en een kelder voor extra opslagruimte. De residentie beschikt over moderne faciliteiten zoals een lift en een eigen parkeerplaats binnen de beveiligde omgeving, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. Het feit dat de woning wordt verhuurd en dat het EPC-certificaat op A ligt, onderstrepen de kwaliteit en energiezuinigheid van dit vastgoed. De ligging van deze studio in Erpeldange-sur-Sûre biedt bovendien voordelen zoals rust, natuur en een goede verbinding met lokale voorzieningen. De omgeving is ideaal voor liefhebbers van buitenactiviteiten en een rustige levensstijl, zonder in te boeten op toegankelijkheid tot nabijgelegen steden of infrastructuur. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 387.077 euro, inclusief btw. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen via e-mail of telefoon voor verdere informatie of een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een unieke kans voor wie wil investeren in een modern en goed gelegen klein appartement in Luxemburg. Meer weten?