Appartement à vendre - Luxembourg (page 38)

Century 21 spécialisé dans l'immobilier au Luxembourg vous présente à la vente ce magnifique duplex de 68m2 situé à Esch-sur-Alzette /L'Alzette. Il se compose comme suit : 1 Hall d'entrée 1 cuisine séparée 1 salon 1 toilette séparée 1 salle de douche 1 chambre 1 deuxième Hall pouvant servir de bureau ou dressing. 1 cave privative Le duplex est vendu entièrement meublé. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite. Contact direct : ### Jacky BILONG En savoir plus ?

C'est dans le quartier vert et recherché de Luxembourg-Weimerskich que sera construit ce petit immeuble moderne abritant 3 appartements, construction "basse énergie" garantie. Au 1er étage, vous y trouverez votre futur appartement de ± 50 m² habitables, agencé de la manière suivante: Un hall d'entrée de ± 4 m² dessert d'une part le séjour ± 21 m², la cuisine équipée indépendante de ± 8 m², la chambre de ± 11 m² et la salle de douche de ±4 m² (douche, lavabo et wc). L'atout de cet appartement est son jardin ± 9 m², accessible par une terrasse de 3 m². Au rez-de-chaussée : possibilité d'un emplacement ±15 m² dans le garage privé et un local poubelles. Au sous-sol : l'appartement bénéficie d'une cave de ± 5 m². Les pièces communes sont la buanderie, la chaufferie et 2 locaux techniques. Détails complémentaires: - Passeport énergétique ? *A-A*; - Isolations extérieure et intérieure; - Stores extérieurs; - Ventilation double flux - Meubles cuisine et salle de douches de marque et de qualité; parquet et carrelage de marque et de belle qualité; - Vidéophone; TV, Internet via le câble; - Rangement (placards); Proximité des transports en commun, crèche et écoles, restaurants, commerces, Institutions européennes et centre ville. Prix : 683.000 € (TVA 17%) - prix 633.000 € (TVA 3%) Emplacement de garage: 50.000,-€ incl. 3% TVA Ce prix comprend la taxe sur la valeur ajoutée luxembourgeoise à raison de 17%. Le cas échéant (acquisition pour compte propre), nos services formuleront en votre nom les demandes en vue de l'application de la TVA 3 %. Pour toutes les tranches non encore réalisées à l'acte, la facturation pourra se faire directement à 3 % de TVA. Le montant maximal de TVA à récupérer est fixé légalement à 50 000.-€ par logement. Le projet est conçu pour correspondre aux critères énergétiques d'un immeuble à haute performance énergétique (A-A), avec une très faible consommation énergétique. Si vous désirez acquérir en vue de louer, votre investissement profitera pendant l'année d'achèvement et les cinq années suivantes d'un amortissement accéléré de 5% par an (4% pour une valeur amortissable au-delà de 1 mois), déductible dans votre déclaration d'impôt. Un achat pour utilisation propre vous ouvre par ailleurs le droit à un crédit d'impôt au niveau du droit d'enregistrement jusqu'à un montant maximum de 30.000 € par personne et 60.000 € pour un couple. Le droit d'enregistrement est une taxe étatique de 7% calculée sur la valeur du terrain et des constructions existantes au moment de l'acte notarié. Contact : Maurits van Rijckevorsel Mobile : ### E-mail : ### En savoir plus ?

HOUSE BROKERS Real Estate vous présente en exclusivité : Ce magnifique appartement situé dans un quartier résidentiel calme et très prisé de Mamer. La rue est une impasse bordée de nombreux arbres. Situé au rez-de-chaussée, l'appartement se compose comme suit : - Hall d'entrée avec penderie sur mesure - Un salon spacieux donnant accès à la terrasse - Une cuisine ouverte donnant sur le salon - Une chambre donnant accès à une deuxième terrasse - Une autre chambre ou un dressing - Une salle de bains avec douche et baignoire - Des toilettes séparées L’appartement dispose également d’une place de stationnement devant l’immeuble, d’une buanderie commune, d’un parking intérieur et d’une cave. Emplacement privilégié, à proximité du centre-ville, des écoles, de l’École européenne, des installations sportives, des commerces, des restaurants et des transports en commun. Si vous disposez d’un bien immobilier à vendre ou à louer, toute l’équipe de HOUSE BROKERS Real Estate se fera un plaisir de vous conseiller et mettra son expertise à votre service pour assurer une commercialisation professionnelle et rapide de votre bien. Nous travaillons en réseau avec la Bourse immobilière. Nous sommes membres de la Chambre immobilière du Grand-Duché de Luxembourg et respectons son code de déontologie. La commission d’agence est à la charge du vendeur et s’élève à 3 % maximum du prix de vente, majorée de 17 % de TVA. En savoir plus ?

Une adresse emblématique au cœur de Luxembourg-Ville Studio d'exception ? Avenue de la Liberté NEWGEST Immobilière a le plaisir de vous présenter ce superbe studio bénéficiant d'un emplacement privilégié sur la prestigieuse Avenue de la Liberté, l'une des adresses les plus emblématiques et recherchées de Luxembourg-Ville. Situé au 2? étage d'une résidence contemporaine avec ascenseur, ce bien développe une surface habitable de 33,23 m² parfaitement optimisée, offrant un cadre de vie élégant, fonctionnel et particulièrement lumineux. Dès l'entrée, les espaces séduisent par leur agencement intelligent et leurs finitions soignées. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, conçue pour allier esthétique et fonctionnalité. La salle de douche contemporaine complète harmonieusement l'ensemble. Le bien dispose également d'une cave privative ainsi que d'un accès à une buanderie commune. Les atouts de ce bien ? Adresse prestigieuse sur l'Avenue de la Liberté ? Résidence moderne avec ascenseur ? Surface optimisée de 33,23 m² ? Cuisine entièrement équipée ? Salle de douche contemporaine ? Cave privative ? Buanderie commune ? Excellente luminosité Un emplacement exceptionnel Vivre sur l'Avenue de la Liberté, c'est profiter d'un cadre de vie unique où tout est accessible à pied : le centre-ville, la gare centrale, le tramway, les commerces, les restaurants gastronomiques, les institutions financières ainsi que les principaux quartiers d'affaires. Cette localisation de premier ordre garantit un confort de vie remarquable tout en offrant une excellente valorisation patrimoniale. Un investissement de qualité Que vous recherchiez votre première résidence ou un investissement sécurisé, ce studio constitue une opportunité rare. Grâce à la forte demande locative du centre de Luxembourg, ce bien représente un excellent placement patrimonial avec un potentiel de rendement particulièrement attractif et une valorisation durable. ? NEWGEST Immobilière L'excellence immobilière au Luxembourg Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, notre équipe se tient à votre entière disposition. Une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale. En savoir plus ?

À vendre – Appartement-duplex avec 3 loggias au 4ème étage du projet KIEM 2050 à Luxembourg-Kirchberg. Il offre une surface cadastrale privative de 131,10 m² avec 4 chambres. L’appartement s’ouvre sur un hall d'entrée avec toilettes séparées et donne sur une salle à manger avec cuisine ouverte, débarras et séjour agrémenté de 2 loggias. L'espace nuit comprend 4 chambres dont une a accès à une loggia, une salle de bains et une salle de douche. La livraison de la résidence est prévue pour le premier trimestre 2028. Le projet est développé sous le régime du bail emphytéotique et est soumis à des conditions d’acquisition et critères d’éligibilité. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous présenter les modalités d’acquisition. Les frais d’agence sont à charge du vendeur. Retrouvez tous nos biens sur ### Nous sommes à votre disposition au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

À vendre – Appartement-duplex avec loggia au 3ème étage du projet KIEM 2050 à Luxembourg-Kirchberg. Il offre une surface cadastrale privative de 91,62 m² avec 2 chambres. L’appartement s’ouvre à l'étage inférieur sur un hall d'entrée avec toilettes séparées et il est constitué d’une salle à manger avec cuisine ouverte. L'étage supérieur comprend deux chambres, une salle de bains, un débarras et un spacieux séjour agrémenté d'une loggia. La livraison de la résidence est prévue pour le premier trimestre 2028. Le projet est développé sous le régime du bail emphytéotique et est soumis à des conditions d’acquisition et critères d’éligibilité. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous présenter les modalités d’acquisition. Les frais d’agence sont à charge du vendeur. Retrouvez tous nos biens sur ### Nous sommes à votre disposition au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

À vendre – Appartement-duplex avec 3 loggias au 3ème étage du projet KIEM 2050 à Luxembourg-Kirchberg. Il offre une surface cadastrale privative de 86,70 m² avec 2 chambres. L’appartement s’ouvre à l'étage inférieur sur un hall d'entrée avec toilettes séparées et il est constitué d’une salle à manger avec cuisine ouverte et loggia. L'étage supérieur comprend deux chambres donnant accès à une loggia, une salle de bains, un débarras et un spacieux séjour agrémenté d'une loggia. La livraison de la résidence est prévue pour le premier trimestre 2028. Le projet est développé sous le régime du bail emphytéotique et est soumis à des conditions d’acquisition et critères d’éligibilité. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous présenter les modalités d’acquisition. Les frais d’agence sont à charge du vendeur. Retrouvez tous nos biens sur ### Nous sommes à votre disposition au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

À vendre – Appartement-duplex avec loggia au 3ème étage du projet KIEM 2050 à Luxembourg-Kirchberg. Il offre une surface cadastrale privative de 91,78 m² avec 2 chambres. L’appartement s’ouvre à l'étage inférieur sur un hall d'entrée avec toilettes séparées et il est constitué d’une salle à manger avec cuisine ouverte. L'étage supérieur comprend deux chambres, une salle de bains, un débarras et un spacieux séjour agrémenté d'une loggia. La livraison de la résidence est prévue pour le premier trimestre 2028. Le projet est développé sous le régime du bail emphytéotique et est soumis à des conditions d’acquisition et critères d’éligibilité. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous présenter les modalités d’acquisition. Les frais d’agence sont à charge du vendeur. Retrouvez tous nos biens sur ### Nous sommes à votre disposition au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

À vendre – Appartement-duplex avec 2 loggias au 3ème étage du projet KIEM 2050 à Luxembourg-Kirchberg. Il offre une surface cadastrale privative de 117,46 m² avec 3 chambres. L’appartement s’ouvre à l'étage inférieur sur un hall d'entrée avec toilettes séparées et il est constitué d’une salle à manger avec cuisine ouverte et séjour donnant sur une loggia. L'étage supérieur comprend 3 chambres dont une a accès à une loggia, une salle de bains, une salle de douche et un débarras. La livraison de la résidence est prévue pour le premier trimestre 2028. Le projet est développé sous le régime du bail emphytéotique et est soumis à des conditions d’acquisition et critères d’éligibilité. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous présenter les modalités d’acquisition. Les frais d’agence sont à charge du vendeur. Retrouvez tous nos biens sur ### Nous sommes à votre disposition au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

À vendre – Appartement avec 3 loggias au 3ème étage du projet KIEM 2050 à Luxembourg-Kirchberg. Il offre une surface cadastrale privative de 131,22 m² avec 4 chambres. L’appartement s’ouvre sur un hall d'entrée avec toilettes séparées et donnant sur le séjour-salle à manger avec une cuisine semi-ouverte, un débarras et 2 loggias. L’espace nuit est composé d’un couloir qui dessert une salle de bains, une salle de douche, et 4 chambres dont est agrémentée d'une loggia. La livraison de la résidence est prévue pour le premier trimestre 2028. Le projet est développé sous le régime du bail emphytéotique et est soumis à des conditions d’acquisition et critères d’éligibilité. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous présenter les modalités d’acquisition. Les frais d’agence sont à charge du vendeur. Retrouvez tous nos biens sur ### Nous sommes à votre disposition au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

À vendre – Appartement avec 3 loggias au 2ème étage du projet KIEM 2050 à Luxembourg-Kirchberg. Il offre une surface cadastrale privative de 131,12 m² avec 4 chambres. L’appartement s’ouvre sur un hall d'entrée avec toilettes séparées et donnant sur le séjour-salle à manger avec une cuisine semi-ouverte, un débarras et 2 loggias. L’espace nuit est composé d’un couloir qui dessert une salle de bains, une salle de douche, et 4 chambres dont est agrémentée d'une loggia. La livraison de la résidence est prévue pour le premier trimestre 2028. Le projet est développé sous le régime du bail emphytéotique et est soumis à des conditions d’acquisition et critères d’éligibilité. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous présenter les modalités d’acquisition. Les frais d’agence sont à charge du vendeur. Retrouvez tous nos biens sur ### Nous sommes à votre disposition au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

À vendre – Appartement-duplex avec 1 loggia au rez-de-parc du projet KIEM 2050 à Luxembourg-Kirchberg. Il offre une surface cadastrale privative de 93,37 m² avec 2 chambres. L’appartement s’ouvre à l'étage inférieur sur un hall d'entrée avec toilettes séparées et il est constitué d’une salle à manger avec cuisine ouverte. L'étage supérieur comprend deux chambres avec accès à une loggia, une salle de bains, un débarras et un spacieux séjour. La livraison de la résidence est prévue pour le premier trimestre 2028. Le projet est développé sous le régime du bail emphytéotique et est soumis à des conditions d’acquisition et critères d’éligibilité. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous présenter les modalités d’acquisition. Les frais d’agence sont à charge du vendeur. Retrouvez tous nos biens sur ### Nous sommes à votre disposition au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

À vendre – Appartement-duplex avec 2 loggias au rez-de-parc du projet KIEM 2050 à Luxembourg-Kirchberg. Il offre une surface cadastrale privative de 90,50 m² avec 2 chambres. L’appartement s’ouvre à l'étage inférieur sur un hall d'entrée avec toilettes séparées et il est constitué d’une salle à manger avec cuisine ouverte. L'étage supérieur comprend deux chambres avec accès à une loggia, une salle de bains, un débarras et un spacieux séjour agrémenté d'une 2ème loggia. La livraison de la résidence est prévue pour le premier trimestre 2028. Le projet est développé sous le régime du bail emphytéotique et est soumis à des conditions d’acquisition et critères d’éligibilité. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous présenter les modalités d’acquisition. Les frais d’agence sont à charge du vendeur. Retrouvez tous nos biens sur ### Nous sommes à votre disposition au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

À vendre – Appartement avec loggia au 4ème étage du projet KIEM 2050 à Luxembourg-Kirchberg. Il offre une surface cadastrale privative de 109,64 m² avec 3 chambres. L’appartement s’ouvre sur un hall d'entrée donnant sur le séjour qui se prolonge sur la salle à manger avec une cuisine semi-ouverte. L’espace nuit est composé d’un couloir qui dessert une salle de bains, une salle de douche, des toilettes séparées, un débarras et 3 chambres dont une a accès à la loggia. La livraison de la résidence est prévue pour le premier trimestre 2028. Le projet est développé sous le régime du bail emphytéotique et est soumis à des conditions d’acquisition et critères d’éligibilité. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous présenter les modalités d’acquisition. Les frais d’agence sont à charge du vendeur. Retrouvez tous nos biens sur ### Nous sommes à votre disposition au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

À vendre – Appartement avec balcon au 4ème étage du projet KIEM 2050 à Luxembourg-Kirchberg. Il offre une surface cadastrale privative de 96,10 m² avec 3 chambres. L’appartement s’ouvre sur un hall d'entrée donnant sur le séjour qui se prolonge sur la salle à manger avec une cuisine semi-ouverte. L’espace nuit est composé d’un couloir qui dessert une salle de bains, une salle de douche, des toilettes séparées et 3 chambres dont une a accès au balcon. La livraison de la résidence est prévue pour le premier trimestre 2028. Le projet est développé sous le régime du bail emphytéotique et est soumis à des conditions d’acquisition et critères d’éligibilité. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous présenter les modalités d’acquisition. Les frais d’agence sont à charge du vendeur. Retrouvez tous nos biens sur ### Nous sommes à votre disposition au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

À vendre – Appartement avec loggia au 3ème étage du projet KIEM 2050 à Luxembourg-Kirchberg. Il offre une surface cadastrale privative de 109,86 m² avec 3 chambres. L’appartement s’ouvre sur un hall d'entrée donnant sur le séjour qui se prolonge sur la salle à manger avec cuisine ouverte et loggia. L’espace nuit est composé d’un hall qui dessert une salle de bains, une salle de douche, des toilettes séparées et 3 chambres. La livraison de la résidence est prévue pour le premier trimestre 2028. Le projet est développé sous le régime du bail emphytéotique et est soumis à des conditions d’acquisition et critères d’éligibilité. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous présenter les modalités d’acquisition. Les frais d’agence sont à charge du vendeur. Retrouvez tous nos biens sur ### Nous sommes à votre disposition au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

À vendre – Appartement avec loggia au 3ème étage du projet KIEM 2050 à Luxembourg-Kirchberg. Il offre une surface cadastrale privative de 109,52 m² avec 3 chambres. L’appartement s’ouvre sur un hall d'entrée donnant sur le séjour qui se prolonge sur la salle à manger avec cuisine ouverte et loggia. L’espace nuit est composé d’un hall qui dessert une salle de bains, une salle de douche, des toilettes séparées et 3 chambres. La livraison de la résidence est prévue pour le premier trimestre 2028. Le projet est développé sous le régime du bail emphytéotique et est soumis à des conditions d’acquisition et critères d’éligibilité. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous présenter les modalités d’acquisition. Les frais d’agence sont à charge du vendeur. Retrouvez tous nos biens sur ### Nous sommes à votre disposition au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

À vendre – Appartement avec balcon au 2ème étage du projet KIEM 2050 à Luxembourg-Kirchberg. Il offre une surface cadastrale privative de 96,13 m² avec 3 chambres. L’appartement s’ouvre sur un hall d'entrée donnant sur le séjour qui se prolonge sur la salle à manger avec une cuisine ouverte et un balcon. L’espace nuit est composé d’un couloir qui dessert une salle de bains, une salle de douche, des toilettes séparées et 3 chambres dont une a accès au balcon. La livraison de la résidence est prévue pour le premier trimestre 2028. Le projet est développé sous le régime du bail emphytéotique et est soumis à des conditions d’acquisition et critères d’éligibilité. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous présenter les modalités d’acquisition. Les frais d’agence sont à charge du vendeur. Retrouvez tous nos biens sur ### Nous sommes à votre disposition au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

À vendre – Appartement avec loggia au 2ème étage du projet KIEM 2050 à Luxembourg-Kirchberg. Il offre une surface cadastrale privative de 108,71 m² avec 3 chambres. L’appartement s’ouvre sur un hall d'entrée donnant sur le séjour-salle à manger avec une cuisine semi-ouverte. L’espace nuit est composé d’un couloir qui dessert une salle de bains, une salle de douche, des toilettes séparées, un débarras et 3 chambres dont est agrémentée d'une loggia. La livraison de la résidence est prévue pour le premier trimestre 2028. Le projet est développé sous le régime du bail emphytéotique et est soumis à des conditions d’acquisition et critères d’éligibilité. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous présenter les modalités d’acquisition. Les frais d’agence sont à charge du vendeur. Retrouvez tous nos biens sur ### Nous sommes à votre disposition au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

À vendre – Appartement au 2ème étage du projet KIEM 2050 à Luxembourg-Kirchberg. Il offre une surface cadastrale privative de 59,45 m² avec 1 chambre. L’appartement s’ouvre sur un hall qui dessert une chambre, une salle de bains avec toilettes et une cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger. La livraison de la résidence est prévue pour le premier trimestre 2028. Le projet est développé sous le régime du bail emphytéotique et est soumis à des conditions d’acquisition et critères d’éligibilité. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous présenter les modalités d’acquisition. Les frais d’agence sont à charge du vendeur. Retrouvez tous nos biens sur ### Nous sommes à votre disposition au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?