Appartement à vendre - Luxembourg (page 32)

Découvrez « LUMINEA », une nouvelle résidence idéalement située à Mamer, offrant l'équilibre parfait entre l'accessibilité urbaine et une qualité de vie sereine, accès aisé aux infrastructures (transports en commun gratuits, écoles, et axes routiers A6), à seulement 9-10 kilomètres de Luxembourg ville. Seulement 6 appartements d'exception sont disponibles, combinant un confort moderne inégalé et une performance énergétique de qualité. Un engagement pour l'avenir : Performance ABA + Faites le choix d'un habitat qui respecte la planète et votre budget ! Une garantie de très haute efficacité : Autonomie énergétique optimale : - Triple vitrage - Electricité verte grâce aux panneaux photovoltaïques - Chauffage performant : système de pompe à chaleur pour un confort et des coûts de chauffage réduits Cette classe énergétique offre une isolation, une consommation et un impact environnemental minimal. Des espaces de vie conçus pour le bien être : Stationnement et rangement inclus. Chaque logement bénéficie de son emplacement intérieur privatif et d'une cave individuelle. Au rez de chaussée : 2 Appartements de 3 chambres dont une chambre parentale avec sa salle de douche, tous deux bénéficient d'une grande terrasse et d'un jardin privé, un véritable prolongement dans votre espace de vie pour profiter des beaux jours. Parfait pour les familles !! 1er étage : 2 appartements de 3 chambres dont une avec salle de douche intégrée avec terrasses, de beaux espaces de vies, à découvrir !! 2ème étage : 2 Penthouses exclusifs au dernier étage. L'un est conçu aux normes pour personne à mobilité réduite (PMR), garantissant accessibilité et confort maximal. L'autre, un modèle d'optimisation, doté de deux chambres avec chacune leur propre salle de bains privative (en-suite). Tous deux sublimés par les terrasses avant et arrière pour un ensoleillement idéal. SURFACE DETAILLEES DE L 'APPT. 03 : Surface pondérée : 110.24 m2 Surface habitable : 104.65 m2 Balcon avant : 3.42 m2 Terrasse arrière : 10.56 m2 Cave : 7.25 m2 1 emplacement intérieur inclus 1 emplacement extérieur inclus. * Les prix affichés sont calculés sur base de la TVA 3 %, sous réserve de l'acceptation de votre dossier, auprès de l'administration de l'enregistrement de TVA. * une documentation complète vous attend sur rendez-vous et sans engagement. Tél. : 621 19 49 89 En savoir plus ?

Découvrez « LUMINEA », une nouvelle résidence idéalement située à Mamer, offrant l'équilibre parfait entre l'accessibilité urbaine et une qualité de vie sereine, accès aisé aux infrastructures (transports en commun gratuits, écoles, et axes routiers A6), à seulement 9-10 kilomètres de Luxembourg ville. Seulement 6 appartements d'exception sont disponibles, combinant un confort moderne inégalé et une performance énergétique de qualité Un engagement pour l'avenir : Performance ABA + Faites le choix d'un habitat qui respecte la planète et votre budget ! Une garantie de très haute efficacité : Autonomie énergétique optimale : - Triple vitrage - Electricité verte grâce aux panneaux photovoltaïques - Chauffage performant : système de pompe à chaleur pour un confort et des coûts de chauffage réduits Cette classe énergétique offre une isolation, une consommation et un impact environnemental minimal Des espaces de vie conçus pour le bien être : Stationnement et rangement inclus : Chaque logement bénéficie de son emplacement intérieur privatif et d'une cave individuelle Au rez de chaussée : 2 Appartements de 3 chambres dont une chambre parentale avec sa salle de douche, tous deux bénéficient d'une grande terrasse et d'un jardin privé, un véritable prolongement dans votre espace de vie pour profiter des beaux jours. Parfait pour les familles !! 1er étage : 2 appartements de 3 chambres dont une avec salle de douche intégrée avec terrasses, de beaux espaces de vies, à découvrir !! 2ème étage : 2 Penthouses exclusifs au dernier étage L'un est conçu aux normes pour personne à mobilité réduite (PMR), garantissant accessibilité et confort maximal L'autre, un modèle d'optimisation, doté de deux chambres avec chacune leur propre salle de bains privative (en-suite). Tous deux sublimés par les terrasses avant et arrière pour un ensoleillement idéal SURFACES DETAILLEES DE L'APPARTEMENT 02 : Surface Pondérée : 124.50 m2 Surface habitable : 112.46 m2 Terrasse : 33.45 m2 Cave : 10.65 m2 Jardin : 152.43 m2 privatif Un emplacement intérieur et extérieur inclus Les prix affichés sont calculés sur base de la TVA 3 %, sous réserve de l'acceptation De votre dossier, auprès de l'administration de l'enregistrement de TVA En savoir plus ?

Découvrez "LUMINEA", une nouvelle résidence idéalement située à Mamer, offrant un équilibre parfait entre accessibilité urbaine et qualité de vie sereine, avec un accès facile aux infrastructures (transports publics gratuits, écoles et routes A6), à seulement 9-10 kilomètres de la ville de Luxembourg. Seuls 6 appartements exceptionnels sont disponibles, alliant confort moderne sans précédent et performance énergétique de haute qualité. Un engagement envers l'avenir : Performance ABA + Choisissez un habitat qui respecte la planète et votre budget ! Une garantie de très haute efficacité : Autonomie énergétique optimale : - Triple vitrage - Électricité verte provenant de panneaux photovoltaïques - Chauffage efficace : système de pompe à chaleur pour un confort et des coûts de chauffage réduits Cette classe énergétique offre une isolation minimale, une consommation et un impact environnemental. Espaces de vie conçus pour le bien-être : Parking et stockage inclus : Chaque unité bénéficie de sa place de parking intérieure privée et d'une cave individuelle. Au rez-de-chaussée : 2 appartements de trois chambres, dont une chambre principale avec sa propre salle de douche, bénéficiant tous deux d'une grande terrasse et d'un jardin privé, véritable extension de votre espace de vie pour profiter des belles journées. Parfait pour les familles !! 1er étage : 2 appartements de trois chambres, dont un avec salle de douche intégrée et terrasses, de beaux espaces de vie à découvrir !! 2ème étage : 2 penthouses exclusifs au dernier étage L'un est conçu pour des normes pour les personnes à mobilité réduite (PMR), garantissant accessibilité et confort maximaux. L'autre, un modèle d'optimisation, dispose de deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain attenante. Les deux sont rehaussés de terrasses avant et arrière pour une exposition optimale au soleil. SURFACES DETAILLEES DE L'APPARTEMENT 01 : Surface pondérée : 117.53m2 Surface habitable : 104.65m2 Terrasse : 36.25 m2 Cave : 10.20 m2 Jardin : 188 m2 privatif Un emplacement intérieur et extérieur inclus Les prix affichés sont calculés sur la base d'une TVA de 3%, sous réserve d'acceptation de votre dossier par l'administration en charge de l'enregistrement de la TVA. Info : 621 19 49 89 Documentation complète sur rendez-vous ! Sans obligation ! En savoir plus ?

L'agence immobilière Immo-Contact vous propose ce magnifique appartement de standing de +/- 91m² situé à Belvaux, commune de Sanem. Il bénéficie d’une situation idéale au cœur de la ville, dans l’un des quartiers les plus prisés et calmes de la commune, à proximité immédiate de l’église. Vous profitez ici d’un environnement résidentiel agréable tout en restant proche de toutes les commodités. Un emplacement recherché, alliant praticité et qualité de vie. L'appartement, au rez-de-jardin d'une maison bi-familiale, se compose comme suit : - Hall d'entrée - Salon avec espace salle à manger et accès sur la terrasse et le jardin exposés Sud-Ouest - Cuisine équipée ouverte avec espace débarras - Une chambre à coucher et un espace bureau - Salle de bain avec douche et WC - WC séparés Une cave avec emplacement machine à laver, deux parkings intérieur et un parking extérieur viennent compléter ce bien. Actuellement, l’appartement dispose d’une grande chambre avec un espace bureau, mais à l’origine, lors de la construction et selon les plans, il comprenait deux chambres. Il est donc tout à fait possible de recréer cette configuration, avec une chambre d’environ 15m² et une seconde d’environ 10m². À savoir : - Aucuns travaux à prévoir - Parquet en bois de chêne - Matériaux de standing - Disponibilité immédiate Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toute information, contactez-moi au ### Estimation gratuite de votre bien sous 48h : ### ou ### En savoir plus ?

L'agence immobilière Immo-Contact vous propose ce superbe appartement de +/- 64m² situé à Luxembourg-Beggen. Situé dans un quartier calme et résidentiel, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous profitez d’un accès rapide au centre-ville, aux commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers. Un cadre de vie équilibré entre tranquillité et praticité, idéal pour une vie quotidienne confortable ou un investissement sécurisé. L'appartement, au rez-de-chaussée d'une résidence de 2008, se compose comme suit : - Hall d'entrée - Salon avec espace salle à manger et accès sur la première terrasse exposée Ouest - Cuisine équipée ouverte - 2 chambres à coucher dont une avec accès sur la deuxième terrasse exposée Est - Salle de bain avec baignoire et WC Une cave et un parking intérieur viennent compléter ce bien. À savoir : - Aucuns travaux à prévoir - Disponibilité immédiate - Façade restaurée en 2025 - Local vélos Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toute information, contactez-moi au ### Estimation gratuite de votre bien sous 48h : ### ou ### En savoir plus ?

L'agence immobilière Immo-Contact vous propose ce magnifique duplex de +/- 121m² situé à Sanem. Il bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur de la ville, dans un quartier résidentiel calme et agréable, tout en restant proche de toutes les commodités. Commerces, écoles, crèches et transports en commun sont accessibles en quelques minutes, et les grands axes routiers permettent de rejoindre rapidement Luxembourg-Ville. Une localisation idéale, à la fois pratique et paisible, parfaite pour un quotidien confortable. Le duplex, au dernier étage d'une résidence de 1999, se compose comme suit : - Hall d'entrée - Salon avec espace salle à manger et accès sur le balcon exposé Sud - Cuisine fermée toute équipée rénovée en 2019 - 2 chambres à coucher dont une avec salle de douche - Espace bureau - Salle de bain avec baignoire et WC Un garage box vient compléter ce bien. À savoir : - Aucuns travaux à prévoir - Disponibilité immédiate Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toute information, contactez-moi au ### Estimation gratuite de votre bien sous 48h : ### ou ### En savoir plus ?

L'agence immobilière Immo-Contact vous propose ce superbe appartement de +/- 80m² situé à Bettembourg. Il profite d’un emplacement privilégié, dans un quartier paisible tout en étant proche du centre et de la gare. Vous pourrez tout faire à pied : commerces, transports, écoles et espaces verts se trouvent à quelques pas seulement. Un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour un couple ou une famille. L'appartement se compose comme suit : - Hall d'entrée - salon avec espace salle à manger et accès sur un premier balcon exposé Sud/Est - Cuisine équipée séparée - 2 chambres à coucher dont une avec accès sur un second balcon exposé Sud/Est - Salle de bain avec douche et WC entièrement rénovée en 2021 Une cave et un emplacement intérieur viennent compléter ce bien. À savoir : - Aucuns travaux à prévoir - Sols et peinture refaits en 2021 Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toute information, contactez-moi au ### Estimation gratuite de votre bien sous 48h : ### ou ### En savoir plus ?

L'agence immobilière Immo-Contact vous propose ce magnifique appartement de +/- 65m² situé à Mondorf-les-Bains. L’appartement bénéficie d’une situation idéale, dans l’une des rues les plus calmes et agréables de la ville. Niché dans un environnement paisible, il se trouve à deux pas d’un charmant parc pour enfants, tout en restant à proximité immédiate des commerces et des commodités du centre. Il représente un choix idéal aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. L'appartement, au 2ème étage d'une résidence à 12 unités, se compose comme suit : - Hall d'entrée - Salon avec espace salle à manger et accès sur la terrasse exposée Sud/Ouest - Cuisine équipée ouverte de 2020 avec un second accès sur la terrasse - Une chambre à coucher - Un espace chambre / Bureau - Salle de bains avec douche, WC et emplacements machine à laver Une cave et un garage box viennent compléter ce bien. À savoir : - Aucuns travaux à prévoir - Disponibilité immédiate - Sols refaits en 2020 tout comme la cuisine - Peinture et tapisserie refaits en 2016 et 2025 - Certains radiateurs changés en 2020 Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toute information, contactez-moi au ### Estimation gratuite de votre bien sous 48h : ### ou ### En savoir plus ?

L'agence Immo-Contact vous propose ce superbe appartement de +/- 100m² situé à Clervaux. Situé en plein cœur de la ville, cet appartement bénéficie d’une adresse d’exception, à deux pas des commerces, restaurants et toutes commodités. Un emplacement recherché offrant à la fois vie citadine, confort et authenticité, dans l’un des villages les plus charmants du Nord du Luxembourg. L'appartement, au dernier étage d'une résidence à 4 unités, se compose comme suit : - Hall d'entrée - Salon avec espace salle à manger et accès sur la terrasse - Cuisine équipée séparée avec accès sur la terrasse - 2 chambres à coucher - Salle de bains avec douche et WC - WC séparés Un espace grenier de 35m² vient compléter ce bien. Vous bénéficierez également d’un stationnement pratique grâce au parking public situé juste en face de la résidence, accessible avec un pass délivré gratuitement par la commune aux propriétaires. À savoir : - Aucuns travaux à prévoir - Appartement entièrement rénové en 2021 - Disponibilité immédiate Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toute information, contactez-moi au ### Estimation gratuite de votre bien sous 48h : ### ou ### En savoir plus ?

Bel appartement rénové situé au 4e étage d’une résidence soignée comprenant: hall d’entrée grand séjour avec balcon cuisine équipée fermée chambre salle de douche+lavabo+WC cave emplacement parking intérieur En savoir plus ?

Appartement no. 296 de +/- 70 m2, situé proche de toutes commodités: 2e étage: hall d'entrée, living avec cuisine équipée et balcon, 1 chambre à coucher avec salle de bains, WC séparé 1er sous-sol: 1 emplacement intérieur no. 198 et cave no. 243 -année de construction 2011 -avance mensuelle 250 EUR -CPE C/C -chauffage urbain -actuellement loué -disponible à partir du ### Contact: Mme Andreia Marques ### tél: 80 83 23-22 En savoir plus ?

L'appartement est composé comme suit: - Hall d'entrée - Cuisine séparée équipée avec accès à la terrasse et au Jardin Privatif - Séjour - Chambre séparée - Salle de bains équipée avec douche et WC suspendu - Cave privative - Buanderie commune Appartement lumineux entièrement repeint en octobre 25 et équipé en luminaires LED PARQUET dans chambre et séjour. TRIPLE vitrage anti-bruit et volets roulants électriques Résidence est très calme au Centre de Bettembourg près de tous les Commerces et Services. Axes Autoroutiers à 1km - Gare de Bettembourg à 5 minutes à pied - BUS à 100m En savoir plus ?

Superbe appartement 2 chambres avec cave/bureau, jardin privatif et parking À découvrir sans tarder : ce magnifique appartement moderne offrant un cadre de vie confortable et lumineux. L'appartement se compose de : ? Trois chambres spacieuses de 14 m² et 16 m² ? Une salle de douche élégante ? Un WC séparé ? Une cave aménagée de 28 m², équipée d'une douche ? idéale comme bureau, salle de sport ou espace indépendant ? Une cuisine sur mesure entièrement équipée, avec plan de travail et table en Corian À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 62 m², parfait pour vos moments de détente, ainsi que d'un grand jardin commun pour la résidence, agrémenté d'installations pour les enfants. Ce bien rare allie confort, fonctionnalité et qualité des finitions, dans un environnement paisible et convivial. ? Un emplacement de parking privatif en supplément 30.000€ Contact: ### ### En savoir plus ?

Charmante 1-Zimmer-Wohnung dans un endroit calme de Fousbann (Differdange) Nous sommes heureux de vous proposer ce magnifique appartement d'une chambre à vendre. La propriété est située dans le quartier résidentiel calme et prisé de Fousbann, dans la commune de Differdange. Description L'appartement se distingue par une disposition réfléchie et des espaces de vie lumineux : ? Hall d'entrée ? Salon baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée ? Chambre spacieuse ? Salle de douche moderne Un cave privative, une salle de lavage commune ainsi qu'une place de parking extérieure privée complètent cette offre attrayante. Principales caractéristiques ? Surface habitable : 44,05 m² ? Pièces : 1 chambre ? Bâtiment : Petite résidence soignée avec ascenseur ? Parking : Place de parking privative incluse ? Classe énergétique : F (classe de protection thermique F) ? Charges mensuelles : 200 € Emplacement L'appartement est situé dans une rue résidentielle calme, à seulement quelques minutes des commerces, des transports en commun, des écoles et des principaux accès autoroutiers. Un endroit idéal pour les célibataires, les couples ou comme investissement locatif. En savoir plus ?

L'agence immobilière Lux-JB-Immo S. A. vous présente en exclusivité ce charmant appartement à Dudelange. Il est situé au deuxième étage de la résidence Rembrandt, à proximité immédiate de tous commerces, écoles, transports publics et de toutes les commodités de la vie quotidienne. L'appartement a une surface de 71m² et séduit par une disposition à la fois pratique et cosy : - un hall d'entrée accueillant - une cuisine entièrement équipée - un lumineux salon/salle à manger avec accès au balcon - une chambre confortable - une salle de bains De plus, vous bénéficiez d'une place de parking intérieure privée. Cet appartement est idéal pour les célibataires ou les couples qui attachent de l'importance à un emplacement central, des pièces lumineuses et un cadre de vie soigné. Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 53 23 24 1 ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

Découvrez cet appartement exceptionnel situé dans le charmant village de Noerdange et mis en vente par LR IMMOBILIER. Détail du bien: Cet appartement de 94 m² offre - un vaste hall d'entrée - 2 spacieuses chambres - 1 salle de bain très bien agencée - 1 cuisine ouverte entièrement équipée - un balcon orienté plein sud de 7,5 m² - un débarras - une buanderie - une grande cave Ce bien comprend également une place de stationnement intérieur et offre la possibilité de stationnements extérieurs. Services et installations à proximité: Noerdange offre un cadre de vie paisible et accueillant. La proximité d'écoles et de centres éducatifs de qualité fait de ce quartier un lieu idéal pour les familles. Les commerces et restaurants se trouvent à une courte distance et proposent une variété d'options de shopping et de restauration pour tous les goûts. Les espaces verts offrent de nombreuses possibilités de loisirs et de détente en plein air. Les transports en commun se trouvant au pas de la porte, facilitent ainsi vos déplacements au quotidien que ce soit vers la ville ou vers le nord du pays. Ne manquez pas cette opportunité! Nous nous réjouissons d'ores et déjà de pouvoir vous faire visiter votre futur logement! Daniel Laranja ### ### En savoir plus ?

Nous vous proposons ce bel appartement de 73 m², idéalement situé au 1er étage d'une résidence calme. Il se compose de deux chambres, ainsi que d'un bureau pouvant aisément être aménagé en petite chambre d'enfant. La cuisine moderne et entièrement équipée, ouverte sur le salon-séjour traversant, offre un bel espace de vie convivial et lumineux tout au long de la journée et donne accès à un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également une salle de bains avec douche. En complément, l'appartement dispose d'un garage privatif et d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Pour l'obtention de votre financement, n'hésitez pas à nous contacter. Nos partenaires du financement vous aideront dans la préparation de votre dossier et feront les démarches à votre place afin d'obtenir votre prêt aux meilleures conditions du marché. Notes: 1. Si vous êtes agent immobilier, ce bien est disponible pour partager. N'hésitez pas à faire le rapprochement avec vos clients et contactez-nous afin d'organiser une visite. En savoir plus ?

Le groupe MBM immobilier est heureux de proposer à la vente ce bel appartement de 72m2 situé au 1er étage, entièrement rénové en 2020 à Esch Sur Alzette. L'appartement allie confort et circulation fluide, tout en mettant en valeur de beaux volumes. L'appartement est composé comme suit : - Un hall d'entrée spacieux menant à un grand salon/cuisine - Une suite principale avec une salle d'eau - Une grande chambre - Un local de rangement avec machine à laver Pour compléter ce bien, vous avez la possibilité de louer une place de parking devant la résidence. Données techniques : - Chaudière à gaz - Double vitrage - Fibre optique Esch-sur-Alzette, la deuxième plus grande ville du Luxembourg, est une destination prisée pour ceux qui recherchent une qualité de vie élevée combinée à des commodités modernes et une riche histoire culturelle. La ville bénéficie d'excellentes connections de transport, d'écoles publiques et privées de haute qualité, ainsi que de l'Université du Luxembourg qui attire des étudiants de toute l'Europe avec ses programmes de recherche et d'enseignement mondialement reconnus. La ville dispose également de nombreux services essentiels, tels que des centres de santé, des pharmacies, des banques et des bureaux de poste, et est animée, remplie de magasins, de supermarchés et de restaurants. En résumé, Esch-sur-Alzette est une ville où il fait bon vivre, travailler et s'amuser. Que vous soyez une famille, un étudiant ou un professionnel, cette ville dynamique et cosmopolite répondra à vos besoins et attentes. Nous fournissons des photos supplémentaires, des plans et toutes les informations sur ce bien lors d'un rendez-vous. Pour vos projets d'achat/vente/location, faites confiance à des professionnels expérimentés. Bénéficiez de services de qualité sur mesure et de notre expertise en immobilier. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Toutes les offres sont soumises à l'acceptation des vendeurs. En savoir plus ?

HORUS Immobilier, vous propose à la vente en exclusivité ce bien atypique à Luxembourg-Pfaffenthal d'une superficie habitable totale de +/-79m² composé d'un appartement 1 chambre + 1 bureau situé au 1er étage et d'un studio de +/-20m² situé au 3e étage d'une résidence de 10 unités construite en 1900 dans le quartier de Pfaffenthal de la commune de Luxembourg. L'appartement faisant +/-59m² se compose comme suit : - Une entrée - Un salon / salle à manger (+/-18m²) - Une cuisine équipée semi-séparée (+/-10m²) - Une chambre à coucher (+/-12m²) - Un bureau (+/-7m²) - Une salle de douche avec WC et coin buanderie Le studio, à rénover (actuellement utilisé comme grenier), faisant +/-20m², se compose comme suit : - Un séjour - Une chambre à coucher - Une salle de douche avec WC Vient compléter ce bien immobilier : - Une chaufferie/débarras (+/-4m²) - Une terrasse rooftop commune Bon à savoir sur ce bien atypique avant de le visiter : - La chaudière basse température au gaz de 2006 est individuelle (uniquement pour les deux lots de ce propriétaire) - Les fenêtres triple vitrage sont neuves - Il n'y a pas de volets aux fenêtres - Il manque encore les caches des prises et des interrupteurs - L'appartement n'est pas encore totalement rénové - Le hall d'entrée n'est pas terminé, il manque les finitions des murs, sol et plafond - La nouvelle porte d'entrée de l'appartement n'a pas encore été posée - Les contours des fenêtres dans la chambre et le bureau restent à faire - Le plafond de la salle de douche reste à terminer - La ventilation de la salle de douche doit encore être installée - Il y a eu un dégât des eaux dans le faux plafond de cuisine qui sera pris en charge par l'assurance du voisin du dessus - Les dalles sont en partie en béton, deux autres parties en bois et la dalle de la cuisine est faite avec des poutrelles IPE en acier - Le studio est complètement à rénover - L'appartement se trouve autour de la cour arrière - Les fenêtres donnent toutes sur la cour arrière - L'escalier donnant accès à l'appartement et au studio est étroit - L'entrée partagée avec le voisin du 2? étage n'est pas encore terminée ; les travaux seront financés conjointement - Les façades dans la cour arrière ne sont pas encore faites à neuf non plus, les travaux seront également financés ensemble avec le voisin du deuxième étage - La terrasse commune n'a pas encore été refaite à neuf ; les travaux seront également co-financés avec le voisin du 2? étage - Chacun a sa propre assurance vu la disposition atypique de cette propriété, pas d'assurance en copropriété - Il n'y a pas de syndic de copropriété, les comptes sont faits par l'un des voisins du bâtiment principal - Charges communes très basses - Les poubelles sont séparées - Pas d'ascenseur - Pas de femme de ménage pour les parties communes - Pas de jardinier - La toiture du bâtiment principal est endommagée, la réparation est à supporter uniquement par les voisins/copropriétaires des appartements se trouvant dans ce bâtiment principal - Plans sur demande - La rue Laurent Menager est fermée des deux côtés par des bornes escamotables pour lesquelles les habitants peuvent recevoir un code d'accès pour l'une et une télécommande pour l'autre afin de garantir l'accès en voiture pour notamment décharger les courses par exemple Bon à savoir sur le quartier (source wikipédia) : Le Pfaffenthal, ensemble avec la partie appelée Sichenhaff, est parmi les vieux quartiers de Luxembourg-Ville, à savoir Grund, Clausen et Pfaffenthal, l'un des plus pittoresques de par son histoire, sa topographie, ses monuments et vestiges historiques et archéologiques, sa population, ses coutumes, sa situation? Ce quartier calme, blotti dans la vallée de l'Alzette, un affluent de la Sûre, était autrefois à caractère artisanal, commercial, industriel, militaire, monastique, culturel, artistique, folklorique et social. De nos jours, c'est un faubourg jeune, en pleine mutation, et ceci grâce à sa population multi-culturelle. Les habitants s'appellent les Pafendaller. Le territoire du Pfaffenthal fait partie du secteur protégé de la vallée de l'Alzette et depuis 1994 de la zone tampon inscrite sur la liste du patrimoine mondial de l'UNESCO. Un ascenseur panoramique public, inauguré en 2016, relie le quartier à la Ville-Haute. Le Pfaffenthal est desservi depuis 2017 par la gare de Pfaffenthal-Kirchberg, située sur la ligne 1 des chemins de fer luxembourgeois, accessible depuis la rue Saint-Mathieu par un ascenseur et reliée au quartier du Kirchberg, situé en contre haut, par l'unique funiculaire du pays. Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter : M. Fabio CAIANO (+352) 691 686 832 ### Retrouvez l'annonce détaillée sur notre site internet : ### En savoir plus ?

HORUS Immobilier vous propose à la vente en exclusivité cet appartement de 3 chambres, faisant +/-100m², situé au 3e étage, avec ascenseur, d'une résidence de 10 unités à Differdange. L'appartement se compose comme suit : - Un hall d'entrée avec armoire intégrée - Une cuisine équipée ouverte sur le salon / salle à manger (+/-40m²) avec accès à la première terrasse - Trois chambres à coucher (+/-12m² chacune) dont une avec accès à la deuxième terrasse - Une salle de douche avec WC - Un WC séparé Vient compléter ce bien immobilier : - Deux terrasses exposées Nord-Ouest (+/-4m² et +/-18m²) - Un emplacement de parking intérieur - Une cave privative (+/-6m²) - Un emplacement dans la buanderie commune Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter : M. Ricardo SANTOS (+352) 661 919 399 ### Retrouvez l'annonce détaillée sur notre site internet : ### En savoir plus ?