Tourisme
Ce bien, situé près de la Rue de Mersch, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (22 minutes de route).
Appartement à vendre, Kopstal RBX39179
106, Rue de Mersch, 8181 Kopstal
885 000 €
3 Chambre(s)
100 m²
1 Salle(s) de bain
Description
Pour amoureux de la nature, ou jeune famille, appartement moderne 3 chambres (14m2, 14m2, 10m2) au 1er étage d’une petite résidence située à Kopstal, 106 rue de Mersch.
L’appartement est vendu avec une cave et un parking intérieur avec prise électrique renforcée.
La résidence possède un jardin commun à l’arrière, et est disponible immédiatement.
Surface utile selon cadastre 100,22m2 + balcon/terrasse 6m2
Bâtiment de 2015
Passeport énergétique B/B
Fenêtres triple vitrage, VMC double flux, chauffage au gaz
Points forts :
- Belles finitions
- Living/cuisine équipée 43m2
- 3 chambres (14m2, 14m2, 10m2)
- Passeport énergétique B / B (triple vitrage, VMC, ...)
- Balcon 6m2
- Parking intérieur avec prise électrique renforcée
- Vues dégagées sur la forêt
- Bonne disposition des pièces
- Libre immédiatement
Disposition :
1er étage
- Hall d’entrée
- Séjour avec cuisine ouverte
- Débarras / local technique
- Balcon de 6m2
- 3 chambres (14m2, 14m2, 10m2)
- Salle de bain avec WC
- WC séparé
Sous-sol
- Cave
- Parking avec prise électrique renforcée
- Local vélo/poussettes
- Jardin commun
La commission est payable par le vendeur.
Situation :
- Commerces et restaurants de Kopstal accessibles à pied
- Arrêt de bus scolaire à 30mètres, autre arrêt de bus à 400mètres
- Écoles à 5min en voiture
- École européenne de Mamer à 9min en voiture
- Luxembourg-ville à 12min en voiture
- Centre commercial Belle Étoile à 10min en voiture
- Forêt devant et derrière le bâtiment
L’appartement est vendu avec une cave et un parking intérieur avec prise électrique renforcée.
La résidence possède un jardin commun à l’arrière, et est disponible immédiatement.
Surface utile selon cadastre 100,22m2 + balcon/terrasse 6m2
Bâtiment de 2015
Passeport énergétique B/B
Fenêtres triple vitrage, VMC double flux, chauffage au gaz
Points forts :
- Belles finitions
- Living/cuisine équipée 43m2
- 3 chambres (14m2, 14m2, 10m2)
- Passeport énergétique B / B (triple vitrage, VMC, ...)
- Balcon 6m2
- Parking intérieur avec prise électrique renforcée
- Vues dégagées sur la forêt
- Bonne disposition des pièces
- Libre immédiatement
Disposition :
1er étage
- Hall d’entrée
- Séjour avec cuisine ouverte
- Débarras / local technique
- Balcon de 6m2
- 3 chambres (14m2, 14m2, 10m2)
- Salle de bain avec WC
- WC séparé
Sous-sol
- Cave
- Parking avec prise électrique renforcée
- Local vélo/poussettes
- Jardin commun
La commission est payable par le vendeur.
Situation :
- Commerces et restaurants de Kopstal accessibles à pied
- Arrêt de bus scolaire à 30mètres, autre arrêt de bus à 400mètres
- Écoles à 5min en voiture
- École européenne de Mamer à 9min en voiture
- Luxembourg-ville à 12min en voiture
- Centre commercial Belle Étoile à 10min en voiture
- Forêt devant et derrière le bâtiment
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
885 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
100 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Oui
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Oui
Référence PEB
B
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Transports
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Transports
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Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delitraiteur Strassen" (10 minutes en voiture), "Cora Concorde" (11 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (15 minutes en voiture).
Villes proches
Bonne nouvelle pour les navetteurs : Luxembourg-Kirchberg n'est qu'à 15 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Esch-sur-Alzette en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Avec Luxembourg à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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