AGENCE IMMOBILIERE SYLVIE BECKER (7213 Bereldange)

Appartement triplex 3 chambres situé dans rue calme à Howald, avec 2 salles de bains, terrasse, jardin privatif et plusieurs balcons. L'appartement se trouve à proximité d'une école, d'une aire de jeu, des transports en commun et du centre commercial Cloche d'or. *** DISPONIBILITÉ : Immédiate *** *** Les colocations ne sont pas acceptées *** Points forts : - Terrasse et jardin privatifs - Balcon dans chaque chambre - Placards inclus dans les 3 chambres - Grandes fenêtres avec stores électriques (très lumineux) - Hauts plafonds dans le living - Grenier + grande cave de 17m2 - Quartier calme - À proximité des commerces et transports en commun Disposition : Rez-de-jardin : - Salon - Cuisine - Salle à manger - Terrasse et jardin 1er étage : - Chambre - WC séparé - Salle de douche 2ème étage : - 2 chambres - Salle de bain - Débarras avec branchement machine à laver Grenier Au rez-de-chaussée : - Grand garage 1 voiture - Cave avec branchement machine à laver/sèche ligne La commission d'agence est d'un mois de loyer + TVA, payable par le locataire (50%) et le propriétaire (50%). Situation : L'appartement se situe au 5 rue Henri Entringer à Howald, dans un quartier résidentiel. - Arrêt de bus à 1 minute à pied - Tram à 5 minutes à pied - A proximité de tous commerces (épicerie au coin de la rue) - A proximité des écoles, crèches - Luxembourg- Gare à 5 minutes en voiture - Centre commercial Cloche d'Or à 10 minutes - Fôret de Howald à 3 minutes à pied En savoir plus ?

Studio en location dans une ancienne villa rénovée (fin 2023) à Lorentzweiler (97, Route de Luxembourg), avec de grandes fenêtres et beaucoup de lumière naturelle. Il se trouve au premier étage (avec ascenseur). Les résidents (13 unités) ont également accès à une terrasse, un grand jardin ainsi qu'à un double séjour commun, partagé entre tous les habitants. *** DISPONIBILITÉ : IMMÉDIATE *** *** LES ANIMAUX NE SONT PAS ACCEPTES *** *** POUR UNE PERSONNE SEULE *** L'agence Sylvie Becker Sàrl est membre de la Chambre Immobilière. Nos contrats de bail respectent les changements à la loi du bail du 23 juillet 2024. Points forts : - Studio lumineux avec grandes fenêtres - Entièrement rénovée (fin 2023) - Résidence avec ascenseur - Petite et calme résidence (13 unités) - Emplacement extérieur - Gare et arrêt de bus juste en face - Des espaces supplémentaires (une terrasse, un grand jardin et un double séjour) partagés avec d'autres résidents Disposition : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée commun - Pièce à vivre principale avec coin cuisine privative - Salle de douche privée - Terrasse, grand jardin et double séjour commun partagé avec d'autres résidents Extérieur : - Emplacement extérieur La commission d'agence est d'un mois de loyer + TVA, payable par le locataire (50%) et le propriétaire (50%) Situation : - Idéalement situé à Lorentzweiler accès direct aux transports en commun : - Gare et arrêt de bus à quelques pas - Accès rapide vers Luxembourg-Kirchberg (à 15 minutes), et Mersch - Commodités à proximité (supermarché, restaurants, etc.) Parfait pour une personne seule à la recherche d'un cadre lumineux et calme, tout en restant bien connecté. En savoir plus ?

A 16 minutes du Kirchberg, appartement-duplex, lumineux, situé au 2ème et 3ème étage d'une résidence de 4 unités à Lorentzweiler. Il est orienté sud et ouest (arrière du bâtiment), avec superbes vues dégagées et dispose de 5 chambres, 2 terrasses et un jardin commun. À quelques pas de la piste cyclable Luxembourg ? Mersch, en pleine vallée de l'Alzette. L'appartement est à proximité des écoles, des crèches, à 50 mètres de l'arrêt de bus et à 6 minutes du Kirchberg via l'autoroute du Nord. *** DISPONIBILITE IMMEDIATE*** *** Les co-locations ne sont pas acceptées*** *** Les animaux ne sont pas acceptés *** Points forts : - Lumineux et bien agencé - Arrière du bâtiment, avec superbes vues dégagées - 5 chambres à coucher - 2 salles de bains - 1 salle de douche - Grandes terrasses - 1 emplacement intérieur - 2 emplacements extérieurs - Jardin commun - A proximité des transports en commun (gare de Lorentzweiler à 30 mètres) - A proximité de Lux-Kirchberg via autoroute du Nord A7 (6 minutes) - A proximité des écoles, crèches, commerces, transports en commun Disposition 2ème étage : - Hall d'entrée - Living avec baie vitrée (35m2), - Terrasse (25m2) - Cuisine équipée (11m2) - 2 chambres à coucher (16m2, 11m2) - Salle de bains (9m2) - WC séparé - Débarras 3ème étage : - Hall de nuit - Terrasse - 3 chambres à coucher (17m2, 13m2, 23m2) - 1 salle de douche (5m2) - 1 salle de bain (9m2) Sous-sol - Buanderie commune - Cave - 1 Emplacement intérieur - 2 Emplacements extérieurs La commission d'agence est d'un mois de loyer + 17% TVA, répartie entre le locataire (50%) et le propriétaire (50%). Situation : Idéalement situé à moins de 500 mètres de l'entrée sur l'autoroute du Nord, dont le tronçon Lorentzweiler-Kirchberg (6 minutes). - A proximité des écoles et crèches - A 50 mètres de l'arrêt de bus - A 500 mètres de la gare de Lorentzweiler (Lux-ville à 12 minutes, Mersch à 10 minutes) - A proximité de tous commerces (épicerie et boucherie locales, Cactus Mersch, Walfer Shopping) En savoir plus ?

Maison mitoyenne 5 chambres située dans une rue calme et sans issue de Dommeldange (rue Paul Henkes). La maison possède un joli jardin et une grande terrasse exposés sud-ouest. Surface totale: environ 300m2 Surface habitable : 244m2 Parcelle : 2.31 ares Année de construction : 1997 Disponibilité à convenir Points forts : - Maison lumineuse et spacieuse (plus grande qu'elle n'en a l'air de l'extérieur) - 5 chambres, dont 4 de belle taille (35m2, 17m2, 14m2, 12m2, 10m2) - Alarme - Panneaux solaires thermiques - Chaudière Buderus récente (2017) - Hauteurs sous plafond entre 2.60 et 2.72m - Grand garage 2 voitures (30m2) - Grande terrasse et jardin orientés sud-ouest - Environnement calme, rue sans issue - Vue dégagée et imprenable sur la vallée de l'Alzette - Gare de Dommeldange accessible à pied (12min) - Libre immédiatement Disposition Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Vestibule - Bureau/chambre 10m2 Rez-de-jardin : - Hall - Cuisine ouverte bien équipée - Salle à manger - Terrasse orientée sud-ouest - WC séparé - Débarras / cave - Buanderie 1er étage : - Hall - Séjour 60m2 - Salle de douche avec WC 2ème étage : - 3 chambres (12, 14 et 17m2) - Salle de bain avec WC - Salle de douche avec WC 3ème étage : - Chambre/hobby room 35m2 Garage 2 voitures, 1 emplacement extérieur La commission d'agence est payable par le vendeur La maison se trouve 31 rue Paul Henkes, une rue sans issue de Dommeldange : - à 12min à pied de la gare de Dommeldange (trains vers Kirchberg, Luxembourg centre et Mersch) - à 10min à pied du Lycée des Arts et Métiers - à 5min en voiture de la clinique d'Eich - accès Kirchberg : 10min en voiture ou 25min en transports - accès Luxembourg centre : 10min en voiture ou 20min en transports - à proximité de la rue de Beggen avec ses commerces et restaurants En savoir plus ?

Location court terme, appartement meublé de 2 chambres, d'une surface totale de 73m2, situé au 64, rue Henri VII à Luxembourg-Limperstberg. Nombreux transports à proximité (bus & tram). *** DISPONIBILITÉ : IMMEDIATE *** *** LES ANIMAUX NE SONT PAS ACCEPTES *** *** LES COLOCATIONS NE SERONT PAS AUTORISÉS *** Points forts : - location courte durée (6 mois) - Meublé - Lumineux - Nombreux transports à proximité : bus et tram - Université du Luxembourg à 15 minutes à pied - Accès rapide au centre-ville de Luxembourg Disposition : 3ème étage : - Entrée avec rangements - Séjour avec cuisine ouverte (38m2) - 2 chambres (15,30 et 13,90m2) - Salle de bain avec machine à laver - Balcon Sous-sol : - Cave Commission d'agence 1 mois de loyer + TVA 17%, payable par le locataire (50% + TVA) et le propriétaire 50% + TVA) Situation : - Université du Luxembourg à 15 minutes à pied - 15 minutes à pied du centre-ville de Luxembourg - Cactus à 400m - Théâtre, cinéma, restaurants, banque à proximité - Bus 2, 3, 4, 19, 30 et Tram T1 à moins de 5minutes à pied En savoir plus ?

Duplex 137m2 + 4 balcons/terrasses 24m2, 2 chambres + 1 bureau au sein d'une résidence située 23 am Becheler à Bereldange. L'appartement est vendu avec un garage/box et une cave. L'appartement possède actuellement 2 chambres et 1 salle de douche. L'installation d'une 3e chambre de 14m2 et d'une deuxième salle de douche est possible (voir plan dans les photos). Un devis informatif est disponible sur demande. Bon à savoir pour la réalisation de travaux dans l'appartement : le solde du montant limite de TVA réduite à 3% est de 39.800 euros. (soumis à autorisation des autorités compétentes) Surface selon cadastre vertical : 137,29m2 4 terrasses / balcons : surface totale 24m2 Disponibilité immédiate Points forts : - 4 balcons et terrasses (dont 3 orientés sud et ouest) - Appartement au dernier étage, vues dégagées - Possibilité de créer une 3ème chambre 14m2 et une deuxième salle de bain - Résidence à proximité des commerces, et bus pour accès rapide à Luxembourg-ville et Kirchberg - Garage fermé à l'arrière de la résidence - Parking commun devant la résidence Disposition : 3ème étage - Hall d'entrée - Double séjour - Balcon 4m2 - Terrasse de 7m2 - Cuisine séparée équipée - WC séparé 4ème étage - 2 chambres de 17 et 13m2 - Débarras / Bureau - Salle de douche avec WC et branchement machine à laver - Balcon de 6m2 - Terrasse de 8m2 - Grenier La commission d'agence est payable par le vendeur Situation : Appartement situé à Bereldange. - Centre de Walferdange, tous commerces (Cactus Bereldange, Hifi Intl, stations-service, boulangeries, épicerie, pharmacie) et transports en commun à moins de 10 minutes à pied. - A proximité du Kirchberg via Stafelter - A proximité du réseau autoroutier via Bridel-Strassen - A proximité de Luxembourg-ville via Beggen ou Dommeldange (« Kromm Längten ») En savoir plus ?

Maison moderne de 2020, aux finitions haut de gamme, située à Hunsdorf (commune de Lorentzweiler), dans un environnement calme et vert. 4 chambres/3 salles de bain. Surface : 200m2 habitables Parcelle : 2.13 ares Disponibilité à convenir Points forts : - Maison de haut standing, très belles finitions - Classe énergétique B / B - Meubles sur mesure - Parquets massifs dans les chambres et le séjour - Maison lumineuse avec de grandes fenêtres - 3 salles de bain - Espace parental de 53m2 au dernier étage (belle terrasse exposée sud) - Buanderie à l'étage de 8m2 avec fenêtre - Environnement calme - Gare de Lorentzweiler accessible à pied - Entourée de nature et à proximité de pistes cyclables - Garantie décennale en cours Disposition Rez-de-chaussée (71m2) : - Entrée avec placards - Cuisine ouverte (cave à vin et machine à café marque Miele intégrées) - Séjour - Terrasse et jardin - WC séparé 1er étage (70m2) : - 3 chambres (17m2, 15m2, 12m2) - 2 salles de bain/douche - Buanderie 8m2 (avec fenêtre) 2ème étage (57m2) : - Chambre - Dressing - Salle de bain - Balcon Extérieur : - 2 parking extérieurs - Local vélo La commission d'agence est payable par le vendeur. Situation : La maison se trouve à Hunsdorf, commune de Lorentzweiler, entourée de nature et bien desservie par les transports, pistes cyclables et accès routiers. - A 10 minutes de Luxembourg-Kirchberg (via autoroute du Nord) - A 15 minutes à pied de la gare de Lorentzweiler (ou 4 minutes en voiture) - A proximité de la piste cyclable Luxembourg / Mersch (vallée de l'Alzette) - A 10 minutes de Mersch / Bissen / Colmar Berg En savoir plus ?

Maison d'architecte libre de 4 côtés, située dans une rue calme au coeur de Bereldange, conçue par François Valentiny et construite en 1989. Parcelle de 6,02 ares. La maison est spacieuse, lumineuse et propose des volumes hors du commun. Le séjour d'environ 50m2 possède une hauteur sous plafond jusqu'à 6m, une mezzanine de 30 m² et un feu ouvert design. La maison comporte actuellement 2 chambres, 2 bureaux ainsi que 3 salles de bain/douche et un WC séparé. Une troisième peut facilement être créée. Côté extérieur, la maison possède 4 terrasses et un jardin à l'arrière avec abri de jardin. 2 emplacements extérieurs devant la maison, où se trouve une borne de recharge électrique. La maison a été rénovée en 2017 (vitrages, salle de bain, cuisine, chauffage, portail, jardin). Surface de la maison : 213m2 Parcelle : 6.02 ares Disponibilité à convenir Points forts : - Architecture remarquable - Finitions de qualité - Hauteur sous plafond jusqu'à 6m dans le salon - Espace de vie spacieux - Feu ouvert - 4 terrasses et un joli jardin - Abri de jardin 12m2 - Possibilités d'extension à l'arrière - A proximité de tous commerces et transports en commun - A proximité de la forêt de Bridel via Rue de la Forêt (balades, VTT/mountainbike, sentiers équestres,...) - A 15 minutes de Luxembourg centre-ville Disposition : Rez-de-chaussée - Entrée avec placards - Salle à manger - Cuisine séparée - Séjour avec feu ouvert - 2 terrasses - 2 bureaux/chambres - Salle de douche - WC séparé Mezzanine 1er étage - 1 chambre - Terrasse - 1 salle de bain avec baignoire et douche - Débarras/buanderie Rez-de-jardin - 1 chambre - Terrasse et jardin - 1 salle de douche - Buanderie - Chaufferie Abri de jardin/local vélo à l'arrière de la maison 2 emplacements extérieurs devant la maison avec borne de recharge électrique. La commission d'agence est payable par le vendeur. En savoir plus ?

Grande maison de charme en plein centre de Canach, avec beau jardin avec arbres fruitiers (cerises, mirabelles, pommes,?). Plus de 300m2 de surface habitable sur 3 étages, idéal pour familles. A proximité de Luxembourg-Kirchberg. Surface habitable sur 3 étages : 302m2 Surface totale : environ 400m2 Surface terrain : 7,94 ares Points forts : - Aucuns travaux à prévoir - Chambres de grandes tailles - Combles aménagés avec grand espace ouvert (hobbyroom, fitness, etc) - Terrasse ensoleillée et partiellement couverte 46m2 au premier étage - Jardin 400m2 avec arbres fruitiers - A quelques pas de la nature Disposition : Rez de chaussée (surface 84m2) - Hall d'entrée - Salon avant - Salle à manger - Cuisine séparée bien équipée - Chambre/bureau à l'arrière - Salon arrière avec accès à terrasse - Terrasse 65m2 - WC séparé 1er étage (surface 117m2) - Hall de nuit - 4 chambres (21m2, 19m2, 16m2, 14m2), dont une pouvant servir de salle TV - Salle buanderie - Salle de bains 14m2 (douche et baignoire) avec fenêtre - Terrasse arrière 46m2 (partiellement couverte) - Terrasse avant 6m2 Comble aménagé (surface 101m2) - Open space - 2 chambres - Salle de douches Annexes - Garage 32m2 - Cave - Chaufferie avec accès à jardin - Sous-sol avec caves voutées (25m2) Situation : La maison est située dans une rue calme de Canach (2, Rue Hardt), à quelques pas de l'arrêt de bus. Balades garanties dans les alentours. - A 2 minutes des écoles primaires - A 4 minutes de la nature En voiture / bus : - A 11 minutes de Sandweiler - A 18 minutes de Luxembourg-Kirchberg - A 20 minutes de Luxembourg centre-ville Aucuns travaux majeurs à prévoir. La commission d'agence est payable par le vendeur. En savoir plus ?

Duplex moderne (2012) 118m2 + terrasse 23m2 + jardin privatif 69m2, situé dans petite co-propriété bi-familiale. L'appartement possède un garage fermé et 1 emplacement extérieur. Grand living 50m2 à hauts plafonds. Immeuble fonctionnant avec pompe à chaleur Surface : 118m2 + terrasse 23m2 + jardin privatif 69m2 Disponibilité à convenir Points forts: - Appartement moderne - Orientation sud (séjour, terrasse et jardin) - Cuisine bien équipée - Hauts plafonds dans le living - Terrasse et jardin privatifs - Garage + 1 emplacement extérieur - Belles vues sur forêt de Gréngewald et vallée de l'Alzette - A 10 minutes du Kirchberg - Pour amoureux de la nature (Mountainbike, balades en forêt, équitation,...) Disposition: Rez-de-chaussée - Hall d'entrée - 2 chambres à coucher - 2 salles de bains Rez-de-jardin: - Living / salle à manger avec accès à terrasse / jardin - Cuisine ouverte - Débarras - Buanderie - Terrasse 23m2 - Jardin Garage 14.50 m2 + 1 emplacement extérieur La commission d'agence est payée par le vendeur. Situation : L'appartement se trouve 40 rue de Blaschette - à 10mins de Luxembourg-Kirchberg - à 15mins de Luxembourg-ville - à 10mins de Mersch - Proche de la Gare de Lorentzweiler - Proche de l'école primaire de Lorentzweiler En savoir plus ?

Appartement 2 chambres au sein d'une résidence située 124 rue du Kiem à Strassen, vendu avec une cave et un garage. A quelques centaines de mètres de Luxembourg-Belair. Surface : 92.85m2 selon cadastre vertical Disponibilité à convenir Points forts : - Pièces spacieuses - Décoré de façon contemporaine et avec goût - Terrasse de 9,5m2 + balcon - Garage/box fermé inclus - En situation calme de Strassen, à quelques centaines de mètres de Luxembourg-Belair - Arrêt de bus devant la porte (arrêt Les Aubépines, ligne 8) - Route d'Arlon à 300 mètres (commerces, transports en commun) - Aucuns travaux à prévoir Disposition : 2ème étage - Hall d'entrée - Cuisine séparée - Débarras - Séjour - Terrasse 10m2 - Balcon 4m2 - 2 chambres (16m2, 13m2) - Salle de douche (avec branchement machine à laver) - WC séparé Rez-de-chaussée - Garage 1 voiture Sous-sol - Cave La commission d'agence est payable par le vendeur. Situation : L'appartement se situe 124A rue du Kiem - À 2 minutes du réseau autoroutier - À quelques pas de la Route d'Arlon, de tous commerces et transports en commun - Supermarchés Delhaize, Lidl et Colruyt accessibles à pied - À 7 minutes du centre commercial Belle Etoile, 12min de City Concorde et Cloche d'Or - À 6 minutes de Luxembourg-ville En savoir plus ?

Bel Appartement NEUF à 1 chambre à coucher situé à Luxembourg-Mühlenbach, 217 rue Albert Unden, au pied du Limpertsberg. L'appartement se trouve au 2ième étage avec ascenseur, à l'avant de l'immeuble avec vue dégagée sur un parc. Il est proche du centre-ville, du Kirchberg, de Strassen, des réseaux autoroutiers, restaurants et commerces, ainsi qu'à deux pas du Bambësch. *** DISPONIBILITÉ : 1er Janvier 2026 *** Points forts : - Appartement neuf, 1ère occupation - Belle cuisine ouverte équipée - Chauffage au sol - Beau balcon de 4.78 m² - À proximité de la forêt et nature (balades à pied et en VTT) - Emplacement intérieur - Accès rapide au Limpertsberg (à pied), au centre-ville (en bus) Disposition : 1er étage partie avant : - Hall d'entrée - Séjour de 28.08 m² - Balcon de 4.78 m² - Cuisine ouverte équipée - 1 grande chambre de 13.21 m² - Salle de douche Cave et buanderie au sous-sol La commission d'agence est d'un mois de loyer + TVA, payable par le locataire (50%) et le propriétaire (50%) Garantie locative 2 mois de loyer. Situation : L'appartement se trouve au 217 Rue Albert Unden ,L-2652 Luxembourg-Mühlenbach : - À 5 minutes à pied du Limpertsberg - À quelques minutes du centre-ville en bus. - Arrêt de bus à 50m (lignes 21 et 33) - Proche de tous réseaux autoroutier - À 10 minutes du Centre Hospitalier et de Strassen en voiture ou bus - Pour les amoureux de la nature, à 10 minutes à pied du "Bambesch". En savoir plus ?

Beau penthouse lumineux au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence située à Luxembourg-Belair, 94 rue des Aubépines. L'appartement est vendu avec un parking intérieur et une cave. Hauteur sous plafond jusqu'à 4,25m Bâtiment de 2002, classe énergétique E / E Surface utile selon cadastre : 110,25m2 Terrasse 8,25m2 Disponible immédiatement Points forts : - Appartement lumineux - Belles tailles des chambres (22m2, 13m2) - Hauteurs sous plafonds jusqu'à 4,25m - Placards encastrés - Belle terrasse 8m25 exposée ouest - Libre immédiatement - Bon rendement locatif Disposition : - Hall d'entrée - Séjour avec accès à terrasse - Terrasse 8m25 - Cuisine séparée équipée - 2 chambres (22m2, 13m2) - Salle de bain - WC séparé La commission d'agence est payable par le vendeur. Situation : L'appartement se situe dans la Rue des Aubépines (côté Belair), - À 5 minutes du réseau autoroutier - À 10 minutes de Gasperich-Cloche d'Or - A quelques pas de la Route d'Arlon, de tous commerces et transports en commun En savoir plus ?

Penthouse 3 chambres au 3ème étage (avec ascenseur) au sein d'une résidence de 2003 située 56 rue de Dommeldange à Walferdange. L'appartement est vendu avec un parking intérieur + un parking extérieur Surface utile selon cadastre 127.99m2 + terrasse 56m2 Disponibilité immédiate Points forts : - Appartement unique à l'étage - 3 chambres de bonne taille (16m2, 14m2, 14m2) - Fenêtres dans toutes les pièces - Emplacement intérieur + emplacement extérieur - Accès privatif au troisième étage par ascenseur - Façade isolante - Vues imprenables sur nature et environs - À proximité des commerces et des transports publics (train et bus) - Disponibilité immédiate Disposition : Au 3ème étage - Hall - Living - Cuisine équipée - 3 chambres à coucher - Salle de bain avec baignoire et douche et fenêtre - WC séparé - Buanderie avec fenêtre - balcon/terrasse - Emplacement intérieur - Emplacement extérieur - Grenier avec accès privatif La commission d'agence est payable par le vendeur Situation - À 1 minute à pied de l'arrêt de bus (lignes 11, 26, 286, 290, 800, 810 et 990) - À 7 minutes à pied de la gare de Walferdange (ligne directe Lux-Gare et Kirchberg) - À 15 minutes en voiture de Luxembourg-Kirchberg et 15 minutes de Luxembourg centre ville - Supermarché Delhaize à 500m En savoir plus ?

Appartement 1 chambre au premier étage d'une résidence (avec ascenseur) située 26 rue de l'église à Walferdange. L'appartement est vendu avec une cave et un garage au rez-de-chaussée de la résidence. Surface utile selon cadastre : 57,29m2 + terrasse : 8,81m2 Surface pondérée : 61,7m2 Points forts : - Appartement spacieux et très bien agencé - Terrasse de presque 9m2 - Idéalement situé à proximité de la gare, d'un arrêt de bus et des commerces - Accès Kirchberg en 10min en voiture ou 15min en train - Rue calme Disposition 1er étage (avec ascenseur) : - Hall d'entrée - Séjour - Cuisine séparée - Chambre - Salle de bain - WC séparé Rez-de-chaussée : - Cave - Garage fermé 1 voiture La commission d'agence est payable par le vendeur. Situation : Appartement à quelques mètres de tous commerces (pharmacie, boulangers, banques, restaurants, etc) et transports en commun. - Gare de Walferdange 8 minutes à pied (trains vers Luxembourg-centre/gare) - Arrêt de bus à 2 minutes à pied - A 10 minutes du Kirchberg en voiture - A 15 minutes du centre-ville - A 25 minutes de la Cloche d'Or - Centre sportif de Walferdange à 5minutes à pied En savoir plus ?

Terrain constructible situé rue des carrières à Bridel, dans une ruelle calme et entouré de forêt. Surface : 5,10 ares Numéro de parcelle : 153/987 Possibilité de construire une maison d'une surface totale de 361m2 + sous-sol La commission d'agence est payable par le vendeur Le terrain se trouve proche de l'entrée de Bridel : - Arrêt de bus à proximité - Commerces de Bridel accessibles à pied - A 20 minutes en voiture du Kirchberg via Walferdange / Stafelter - A 5 minutes du Rollingergrund, à 10 minutes du Limpertsberg, à 15 minutes de Luxembourg-centre - A 5 minutes du réseau autoroutier (sortie Strassen-Bridel) En savoir plus ?

Appartement 3 chambres au premier étage (avec ascenseur) d'une résidence de 2011 située à Bridel, 46 rue de Luxembourg. L'appartement est vendu avec 1 garage 2 voitures, 2 emplacements extérieurs et 1 cave. Surface utile selon cadastre : 121,57m2 Points forts : - Appartement spacieux - 3 chambres de belle taille - 2 salles de bains - 4 emplacements (2 intérieurs, 2 extérieurs) - A quelques pas des transports en commun (12 minutes de la Place de l'Etoile ? Lux-ville) - A quelques pas des écoles primaires et crèches - A quelques pas de la forêt de Bridel (balades, VTT/mountainbike, etc) Disposition 1er étage : - Hall d'entrée - Séjour - Cuisine ouverte - 3 chambres - Salle de bain - Salle de douche avec WC - Balcon - Terrasse Sous-sol : - 1 garage/box fermé - 1 cave 2 parking extérieurs La commission d'agence est payable par le vendeur. Situation L'appartement se trouve 46 rue de Luxembourg à Bridel : - À proximité immédiate des transports en commun, arrêt de bus à 100m - À 10 minutes de la place de l'étoile - À 15 minutes du centre-ville En savoir plus ?

Maison 4 chambres et libre des 4 côtés située 18 rue des Carrefours à Bridel, dans une rue très calme près du campus scolaire. A proximité de la forêt, idéal pour balades, mountainbike, etc Disponibilité immédiate Surface habitable = 141m2 Surface sous-sol = 76m2 Surface totale = 217m2 Parcelle = 5,27 ares Points forts: - Grandes chambres (21m2, 18m2, 17m2, 15m2) - Rue calme - À 10 minutes de la Place de l'Etoile (tram) - À proximité de l'aéroport et du plateau du Kirchberg - À quelques minutes à pied des écoles et crèches, des transports en commun - A proximité de la forêt (balades, mountainbike, etc) - Agrandissements possibles - Libre immédiatement - Aucuns travaux d'infrastructure nécessaires (double vitrage 2009, toiture 2010, chaudière 2016) Disposition: Rez-de chaussée - Hall d'entrée - Living - Cuisine équipée séparée - WC séparé - 1 chambre à coucher - 1 salle de bain 1er étage - 3 chambre à coucher - Grenier Sous-sol - Garage - Cave/chaufferie - Buanderie Jardin Chaudière à gaz de 2016 Cuisine de 2011 Double vitrage de 2009 Toiture de 2010 La commission d'agence est payable par le vendeur En savoir plus ?

A louer bel appartement-duplex très lumineux de 147m2 avec 2 grandes terrasses (surface totale de 41m2), 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, 2 débarras, ainsi qu'un emplacement intérieur, une cave et un jardin commun sis au 220 Rue de Rollingergrund à Luxembourg-Rollingergrund. Idéalement situé dans un environnement ensoleillé, à quelques pas des transports publics, école primaire de l'autre côté de la route, près de commerces, restaurants et à 10 minutes en voiture de Luxembourg-Kirchberg. *** DISPONIBILITÉ : à convenir *** *** LES ANIMAUX SONT ACCEPTES *** Points forts : - Appartement-duplex - Très lumineux - Grandes baies vitrées - 2 terrasses de 41m2 (dont une de 17m2 orienté sud et la deuxième de 24m2 est à l'arrière du bâtiment) - 3 chambres à coucher (15m2, 13m2, 11m2) avec accès aux terrasses et dont une chambre parentale avec salle de bain privée - 2 salles de bains - 2 débarras - Jardin commun - 1 emplacement intérieur - Buanderie avec lave- et sèche-linge inclus Disposition : 2ème étage : - Hall d'entrée - 2 débarras - WC séparé - Séjour avec cuisine ouverte (62m2) - Cuisine ouverte et équipée 3ème étage : - Hall de nuit - 3 chambres à coucher (15m2, 13m2, 11m2), dont une chambre parentale et toutes avec accès aux terrasses) - Terrasse orientée sud (17m2) - Terrasse (24m2) - 1 salle de bain - 1 salle de douche Sous-sol : - 1 emplacement intérieur - Cave - Buanderie avec lave- et sèche-linge incus Commission d'agence 1 mois de loyer + TVA 17%, payable par le locataire (50% + TVA) et le propriétaire 50% + TVA) Situation : L'appartement se trouve en situation centrale : - À quelques pas des transports en communs et à 10 minutes à pied du tram reliant Kirchberg et la Gare de Luxembourg et bientôt l'aéroport ainsi que la Cloche d'or. - À 5 minutes en voiture de l'école internationale Michel Lucius et l'école internationale OTR - À 10 minutes en bus du centre-ville - À 10 minutes en voiture du réseau autoroutier - À 12 minutes en voiture de Luxembourg-Kirchberg - Parfait pour les amoureux de la nature, p. ex. : parcs tels que le Val Fleuri et Tony Neumann qui se trouve à 5 minutes à pied En savoir plus ?

Bel Appartement NEUF à 1 chambre à coucher situé à Luxembourg-Mühlenbach, 217 rue Albert Unden, au pied du Limpertsberg. L'appartement se trouve au 2ième étage avec ascenseur, à l'avant de l'immeuble avec vue dégagée sur un parc. Il est proche du centre-ville, du Kirchberg, de Strassen, des réseaux autoroutiers, restaurants et commerces, ainsi qu'à deux pas du Bambësch. *** DISPONIBILITÉ : à convenir *** Points forts : - Appartement neuf, 1ère occupation - Belle cuisine ouverte équipée - Chauffage au sol - Beau balcon de 4.78 m² - À proximité de la forêt et nature (balades à pied et en VTT) - Emplacement intérieur - Accès rapide au Limpertsberg (à pied), au centre-ville (en bus) Disposition : 1er étage partie avant : - Hall d'entrée - Séjour de 28.08 m² - Balcon de 4.78 m² - Cuisine ouverte équipée - 1 grande chambre de 13.21 m² - Salle de douche Cave et buanderie au sous-sol La commission d'agence est d'un mois de loyer + TVA, payable par le locataire (50%) et le propriétaire (50%) Garantie locative 2 mois de loyer. Situation : L'appartement se trouve au 217 Rue Albert Unden ,L-2652 Luxembourg-Mühlenbach : - À 5 minutes à pied du Limpertsberg - À quelques minutes du centre-ville en bus. - Arrêt de bus à 50m (lignes 21 et 33) - Proche de tous réseaux autoroutier - À 10 minutes du Centre Hospitalier et de Strassen en voiture ou bus - Pour les amoureux de la nature, à 10 minutes à pied du "Bambesch". En savoir plus ?