AGENCE IMMOBILIERE SYLVIE BECKER (7213 Bereldange)

Maison jumelée avec un beau jardin orienté sud, située 1 rue Henri Thill à Bridel. Terrain 4,66 ares. Libre immédiatement. A proximité de tous commerces et transports en commun. Disponible immédiatement Surface utile : 150m2 Surface habitable : environ 125m2 Terrain 4,66 ares Points forts : - Construction traditionnelle de qualité - Jardin orienté sud - Chambres de belle taille - Libre immédiatement Disposition : Rez-de-chaussée - Entrée - Double séjour - Cuisine équipée séparée - Salle de douche - 1 chambre 1er étage - 2 chambres - Combles aménageables en chambre / salle de bains Sous-sol - Garage 1 voiture - Buanderie - Salle de douche - Cave La commission d'agence est payable par le vendeur Situation : La maison se trouve 1 rue Henri Thill à Bridel - Arrêt de bus à 250 mètres - A proximité de tous commerces (boulangerie à 200 mètres) - A 20 minutes en voiture du Kirchberg via Walferdange / Stafelter - A 5 minutes du Rollingergrund, à 10 minutes du Limpertsberg, à 15 minutes de Luxembourg-centre - A 5 minutes du réseau autoroutier (sortie Strassen-Bridel) - Accès direct à la forêt (balades, sentiers mountainbike) En savoir plus ?

Appartement moderne 3 chambres au premier étage d'une résidence située à Oberfeulen, 13D route d'Arlon. L'appartement était initialement prévu avec 3 chambres mais transformé en 2 chambres + dressing/bureau 8m2. Il est possible de créer à nouveau 3 chambres. L'appartement est vendu avec une cave spacieuse et un emplacement intérieur Surface utile selon cadastre : Appartement 117m2 Cave 8.40m2 Points forts : - Espace de vie spacieux (séjour + cuisine 46m2) - Environnement vert et calme - Classe énergétique B / B - Cave spacieuse (8.4m2) Disposition : 1er étage - Entrée - Hall avec placards - Séjour/salle à manger - Cuisine ouverte - Débarras - 2 chambres (13.34 et 11.38 m2) - Bureau/dressing (7.59m2) avec balcon - Salle de douche avec WC, emplacement machine à laver et fenêtre - WC séparé Sous-sol - Cave - Emplacement intérieur La commission d'agence est payable par le vendeur Situation : L'appartement se trouve dans une résidence au calme, dans un environnement vert : - à 10min de Colmar-Berg et Ettelbruck (commerce, hôpital) - à 10min de l'autoroute A7 qui mène à Mersch et Luxembourg-ville En savoir plus ?

Appartement moderne de standing 2 chambres + bureau (10m2), surface utile 110m2 + 2 terrasses 57m2 + jardin 28m2 (en rue calme de Luxembourg-Kirchberg (Rue Leydenbach), à quelques pas de l'Avenue John F Kennedy. Points forts : - Appartement spacieux - Parquets au sol - Grande chambre à coucher (25m2) avec dressing et terrasse à l'arrière - 2 terrasses d'une surface totale 57m2 - Cuisine bien équipée - Salle de bains baignoire + douche - Cave spacieuse 7m2 - A proximité de tous commerces - Avenue John F Kennedy à 2 minutes à pied - A proximité de l'hôpital Kirchberg - Centre-ville à 10 minutes en bus - Aéroport à 10 minutes (ligne de bus directe) - A proximité de la nature et parcours de jogging, pistes cyclables Surface utile selon cadastre 110,27m2 Surface terrasses 57m2 Surface jardin 28m2 Surface cave 7,39m2 Disposition : Rez de chaussée - Hall d'entrée - WC séparé + débarras - Living 32m2 - Terrasse 35m2 orientée sud-est - Bureau fermé 10m2 - Cuisine séparée - Salle de bains (baignoire, douche, WC, double vasque) - Chambre à coucher 25m2 (tranbsformable en 2 chambres, selon plan original) - Dressing 4m2 - Terrasse 22m2 orientée nord-ouest Sous-sol - Buanderie commune - Cave - Emplacement intérieur Dans son état actuel, deux chambres à l'arrière du bâtiment ont été fusionnées en une grande chambre 25m2 + coin dressing. Elles peuvent facilement être remises dans l'état original. En savoir plus ?

Studio lumineux idéalement situé à Strassen, 25, rue Pierre Federspiel, à deux pas du Centre hospitalier ainsi que de la maternité, à proximité du réseau autoroutier, de tout commerce, restaurant et à 10 minutes du centre-ville. Le studio est vendu avec une cave et un emplacement extérieur. Actuellement loué, il présente un bon rendement locatif. Idéal également comme premier investissement. Disponibilité à convenir Surface : 42,56m2 selon cadastre vertical + balcon 2,25m2 Surface utile pondérée : 43,81m2 Points forts : - Studio de taille généreuse - Cuisine récente - Balcon - A proximité de tous commerces, hôpitaux et transports en communs - Proche de Luxembourg-Ville - Bon rendement locatif Disposition : 3ème étage - Hall d'entrée - Cuisine équipée et séparée avec accès balcon - pièce principale avec accès balcon - Salle de douche - WC séparé Rez-de-chaussée - Cave - Emplacement extérieur La commission est payable par le vendeur. Situation : L'appartement est idéalement situé pour toute personne voulant habiter proche du centre-ville, de tout transport en commun, commerce et restaurant : - à deux pas des hôpitaux (CHL, Maternité) et du Centre logopédique - boulangerie/pâtisserie Fischer en face - route d'Arlon avec ses restaurants et commerces à 100 mètres - Arrêts de bus à 50 m - Accès autoroute à 3 min en voiture - Centre commercial Belle-Etoile à 8 minutes en voiture - Centre-ville à 10 minutes En savoir plus ?

Appartement 2 chambres au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence de 3 unités située 76 rue Henri Dunant à Beggen, dans un environnement calme entre centre-ville et nature. L'appartement est vendu avec une cave au rez-de-chaussée avec fenêtre et une parcelle de jardin privative (1,13 ares). Surface utile selon cadastre : 87,31m2 (80,65m2 au-dessus de 1m) Surface jardin privatif : 113,12m2 Surface parcelle : 7,95 ares Points forts : - Appartement rénové récemment - Placards dans les chambres - Parcelle de jardin privative 113m2 - Pas de travaux à prévoir - A proximité de tous commerces et transports en commun - A proximité de la nature (forêt de Gruenewald) - Rue calme et boisée de Lux-ville - A 10 minutes de Luxembourg centre-ville Les meubles suivant sont inclus : - l'ensemble meuble/étagères/cave à vin dans le séjour - tous les placards et étagères en bois dans la première chambre - la tête de lit noire et bois ainsi que l'armoire couleur bois dans la deuxième chambre - la cuisine - le meuble de salle de bain Disposition : 2ème étage - Hall d'entrée - Séjour - Cuisine séparée - 2 chambres - Salle de bain avec WC Au rez-de-chaussée - Cave - Jardin privatif (113m2) Commission d'agence payable par le vendeur Situation : - Arrêt de bus à 100m (bus vers Luxembourg-ville 15min) - Autre arrêt de bus 550m (lignes 10, 11 et 26) - À 5min à pied de la rue de Beggen (commerces, transports, restaurants) - Gare de train de Dommeldange à 20min à pied - Accès rapide au Kirchberg en voiture - Aire de jeux et stade de foot de Beggen accessibles à pied En savoir plus ?

Appartement 1 chambre au premier étage d'une résidence de 10 unités située 72 rue de Bridel à Bereldange (commune de Walferdange). Jardin commun sur terrain généreux de 20 ares. L'appartement est vendu avec un parking intérieur, une cave et un parking extérieur. Disponibilité immédiate Surface utile selon cadastre : 56,99m2 + balcon 4,56m2 Points forts : - Bonne disposition des pièces - 2 parkings inclus - Living et balcon orientés sud - Grand jardin commun à l'arrière - Disponibilité immédiate - Bonne localisation, avec transports et commerces à proximitié - A proximité de la nature (forêts de Bambesch et Bridel) Disposition : 1er étage - Hall - Séjour - Balcon - Cuisine - Débarras - Chambre 13m2 - Salle de bain (baignoire, WC, vasque) 1 parking intérieur et 1 cave au sous-sol 1 parking extérieur devant la résidence La commission d'agence est payable par le vendeur Situation : Idéalement situé en plein centre de Bereldange, à quelques mètres de tous commerces. - A proximité des commerces (Cactus Bereldange, stations-service, boulangeries, épicerie) - A 5min à pied des arrêts de bus (lignes 10 et 11 de la ville de Luxembourg, ligne 282 vers Kirchberg) - A proximité de la nature et circuits pédestres du Bambesch et forêt de Bridel (balades, VTT/Mountainbike, équitation, etc) - A proximité de Lux-Kirchberg - Findel (via Stafelter, 20 mins), du centre ville de Luxembourg (via Kromm Längten et Dommeldange 15 mins), de la Cloche d'Or-Gasperich (via Bridel-Strassen, 20 mins) En savoir plus ?

Emplacement intérieur à louer dans un garage fermé situé au 54 Rue de l'Égalité 1456 Luxembourg-Bonnevoie. *** Disponibilité : immédiate *** Situation : - À 10 minutes de l'autoroute - À 10 minutes du centre-ville La commission d'agence est d'un mois de loyer + TVA, payable par le locataire (50%) et le propriétaire (50%) L'agence Sylvie Becker Sàrl est membre de la Chambre Immobilière. Nos contrats de bail respectent les changements à la loi du bail du 23 juillet 2024. En savoir plus ?

Studio (35 m²) au rez-de-chaussée avec une pièce de vivre (32 m²), une salle de douche et une cave, sis au 20 Rue Jean Schaack L-7251 à Helmsange (commune de Walferdange). *** Disponibilité : immédiate *** *** Les colocations ne sont pas acceptées *** *** Les animaux ne sont pas acceptés *** Classe énergétique : D/D Points forts : - Grand espace de vivre (32 m²) - Rue calme - Cave - Luminaires dans toutes les pièces - Terrasse de 17 m² + jardin - À proximité de tous commerces - À proximité des transports en commun (bus, train) - À proximité de la nature (forêt de Gréngewald) Disposition : Rez-de-chaussée : - Living (pièce de vie) - Cuisine ouverte - Terrasse avec jardin - Salle de douche comprenant : douche, WC, lavabo Sous-sol : - Cave - Buanderie commune L'agence Sylvie Becker Sàrl est membre de la Chambre Immobilière. Nos contrats de bail respectent les changements à la loi du bail du 23 juillet 2024. La commission d'agence est d'un mois de loyer + TVA, payable par le locataire (50 %) et le propriétaire (50 %). Situation : - À 5 minutes à pied de l'arrêt de bus (lignes 11, 26, 110, 850) - À 5 minutes à pied de la gare de Walferdange (ligne directe Lux-Gare et Kirchberg) - À 15 minutes en voiture de Luxembourg-Kirchberg et 15 minutes de Luxembourg centre-ville - Supermarché Delhaize à 1,5 km En savoir plus ?

*** MEUBLÉ *** Bel appartement d'une chambre à coucher dans une petite résidence de trois unités. L'appartement est entièrement meublé et il a été rénové en 2022. L'appartement se trouve dans rue calme et sans issue de Clausen, à 100 mètres de l'arrêt de bus et 400 mètres des Rives de Clausen. Idéal pour personne seule. *** DISPONIBILITE : À convenir *** *** LES ANIMAUX NE SERONT PAS AUTORISES *** *** LES COLOCATIONS NE SERONT PAS AUTORISEES *** Points forts : - Meublé - Appartement lumineux - moderne (rénové en 2022) - Grande chambre à coucher - Cuisine équipée et séparée - Petite résidence à 3 unités dans une rue calme et sans issu - A proximité des Rives de Clausen, des transports en commun, du centre-ville - A proximité du Kirchberg, avec ligne de bus directe - Situé dans quartier historique de la ville de Luxembourg, au bord de l'Alzette Disposition : 2e étage - Hall d'entrée - 2 débarras - Living/séjour - Cuisine séparée équipée - Chambre à coucher - Salle de douche Sous-sol : - Buanderie commune - Cave - Accès à jardin commun - Jardin commun orienté sud Commission d'agence 1 mois loyer + TVA 17%, payable par le locataire (50%) et bailleur (50%) à la signature du bail. Situation : Situé dans rue résidentielle privative, calme et sans issue de Clausen, entouré d'arbres et parcs. Idéalement placé pour professionnels travaillant aux Rives de Clausen (7 mins à pied), en centre-ville (6 mins en bus), au Kirchberg (10 mins en bus), ou Findel/Hamm (10 mins en bus) : - Proche de tous commerces - Proche des Rives de Clausen (bars, restaurants,?) - Proche des transports en commun - Proche de l'aéroport de Findel - Proche du centre-ville - Proche de la nature et de la forêt En savoir plus ?

Maison libre des 4 côtés, 4 chambres à coucher, sur terrain 12,57 ares. Située dans une rue calme de Helmsange (commune de Walferdange). La maison se situe à 10 minutes du Kirchberg et du Centre-ville de Luxembourg et à 15 minutes de Mersch et Mamer/Cappellen. *** DISPONIBILITE : 1er Février 2026 *** *** les colocations ne sont pas acceptées *** *** les animaux ne sont pas acceptés *** Points forts : - maison très lumineuse avec vue dégagée - 2 salons/living et bibliothèque/bureau - 1 grande chambre parentale de 22m2 - terrasses - grand jardin avec abri de jardin - alarme - borne de recharge véhicule électrique - à proximité de tous commerces, restaurants, écoles, crèches et centre sportif - à proximité des transports en commun et axes autoroutières - près de la Gare de Walferdange (1 arrêt de Pfaffenthal (ascenseur centre-ville et funiculaire Kirchberg), 10 minutes de Lux-Gare) - proche de la forêt et nature (balades, vtt, site historique romain Raschpetzer,...) Disposition : Rez de chaussée: - hall d'entrée - WC séparé - bureau/pièce 13m2 (bibliothèque encastrée, parquet) - living (parquet) 28m2 avec accès sur terrasse - salle à manger (parquet) 27m2 - cuisine équipée séparée avec accès sur terrasse - terrasse - jardin - abri de jardin (barbecue, fêtes, etc) 1er étage - hall de nuit - 3 chambres à coucher (22m2, 14m2, 12m2) dont une avec terrasse - salle de bains - grenier Sous-sol - garage 1 voiture avec borne de recharge - caves - buanderie - chambre/bureau 14m2 avec accès direct au jardin, idéal pour chambre d'amis, au pair, etc - coin douche La commission d'agence est d'un mois de loyer + TVA, payable par le locataire (50%) et le propriétaire (50%) Situation: La maison est située au 36 rue des Prés Helmsange (commune de Walferdange), dans une rue calme et résidentielle : - à 10 minutes à pied de la Gare de Walferdange (1 arrêt de Pfaffenthal (ascenseur centre-ville et funiculaire Kirchberg), 10 minutes de Lux-Gare) - à 2 minutes du Walfer Shopping Center (supermarché Delhaize) ou Cactus de Beggen et à proximité d'autres commerces et restaurants - à 10 minutes du Kirchberg et du Centre-ville de Luxembourg en voiture - à proximité de la nature et de la forêt et du centre sportif de Walferdange. - à 15 minutes en voiture de tous réseaux autoroutiers Nord, Sud, Est et Ouest du pays En savoir plus ?

Local commercial de 51m2, au sous-sol d'une maison divisée en plusieurs étages, situé à Hollerich 7 rue Dante; comprenant 2 pièces/bureaux; WC séparés et un espace SDB/cuisine ainsi qu'un parking extérieur. *** Disponibilité à convenir *** *** Non adapté pour personnes à mobilité réduite *** Points forts : - à proximité du centre-ville du Luxembourg et du PR Bouillon - 1 parking extérieur Disposition : Etage -1 - 1 pièce de 14m2 pouvant servir de bureau - 1 pièce de 13m2 pouvant servir de salle d'attente - 2 WC séparés - Espace salle d'eau/cuisine La commission d'agence est d'un mois de loyer + TVA (17%) payable par le locataire. Situation : Le local se situe au 7, rue Dante à Hollerich - proche du campus Geesseknäppchen et de l'Athénée Luxembourg - A quelques minutes à pied de la vallée de la Pétrusse et du parc de Merl - A 20 minutes à pied du centre-ville de Luxembourg avec ses commerces et restaurants - A proximité des transports en commun (10 minutes à pied P+R bouillon) - A proximité du quartier de la gare - A proximité du nouveau quartier Ban de Gasperich (5 minutes en voiture) et de ses commerces et restaurants - A 2 minutes du réseau autoroutier En savoir plus ?

Appartement de 75m2, comprenant deux chambres, une cuisine récente avec balcon, situé au 2ème étage d'une résidence sans ascenseur au 135, rue de Rollingergrund et à quelques minutes du centre-ville. *** Disponibilité : 15/02/2026 *** *** Les colocations ne sont pas acceptées *** *** Les animaux ne sont pas acceptés *** Points forts : - deux grandes chambres (14 et 15 m2) - à 700m de la station de tram place de l'Etoile - à proximité du centre-ville et tous commerces Disposition : 2ème étage : - Hall d'entrée (6,50m2) - Living (17,80m2) - Cuisine équipée (14,80m2) - Balcon (3,5m2) - 2 chambres à coucher (14m2 et 15m2) - Salle de douches avec WC (4m2) - WC séparé Sous-sol : - Cave - Buanderie commune Commission d'agence 1 mois loyer + TVA 17%, payable par le locataire (50%) et par le propriétaire (50%) à la signature du bail. Situation: L'appartement est situé au 135. rue de Rollingergrund, L-2440 - à quelques pas des transports en communs - à 10 minutes à pied de la Place de l'Étoile (Tram) - à 10 minutes du centre-ville en bus - à 10 minutes du réseau autoroutier en voiture - à 12 minutes de Luxembourg-Kirchberg En savoir plus ?

Appartement d'une chambre à coucher avec une terrasse de 23m2, un grand jardin privatif dans une petite résidence de 6 appartements et avec ascenseur. L'immeuble a été récemment rénové et est situé dans une rue très calme à Luxembourg-Bonnevoie, sis au 56, Boulevard de la Fraternité, proche de toutes commodités. *** Disponibilité : mi-DÉCEMBRE 2025 *** *** les animaux ne sont pas acceptés *** Points forts : - petite résidence avec 6 unités - terrasse de 23m2 - jardin privatif - immeuble avec ascenseur - cuisine ouverte - proche de tous commerces, transports en commun, restaurants, etc. - lave-linge et sèche-linge inclus - plafonniers et spots inclus - possibilité de se garer gratuitement dans la rue avec la vignette résident Disposition : Rez-de-jardin (avec ascenseur) : - Hall d'entrée (3m2) - Séjour avec cuisine ouverte et équipée (32m2) - Chambre à coucher avec placards encastrés (16m2) - Salle de douche - WC séparé Sous-sol : - Cave La commission d'agence est d'un mois de loyer + TVA 17%, payable par le locataire (50%) et le propriétaire (50%). Situation : Situé à Luxembourg-Bonnevoie, dans une rue très calme au 56 boulevard de la fraternité : - à proximité des transports en commun, bus, train et tram - à 5 minutes du réseau autoroutier - à 20 minutes à pied du centre-ville - à 5 minutes à pied de la gare centrale - à proximité de tous commerces et restaurants En savoir plus ?

Appartement triplex 3 chambres situé dans rue calme à Howald, avec 2 salles de bains, terrasse, jardin privatif et plusieurs balcons. L'appartement se trouve à proximité d'une école, d'une aire de jeu, des transports en commun et du centre commercial Cloche d'or. *** DISPONIBILITÉ : mi-décembre 2025 *** *** Les colocations ne sont pas acceptées *** *** Les animaux ne sont pas acceptés *** Points forts : - Terrasse et jardin privatifs - Balcon dans chaque chambre - Placards inclus dans les 3 chambres - Grandes fenêtres avec stores électriques (très lumineux) - Hauts plafonds dans le living - Grenier + grande cave de 17m2 - Quartier calme - À proximité des commerces et transports en commun Disposition : Rez-de-jardin : - Salon - Cuisine - Salle à manger - Terrasse et jardin 1er étage : - Chambre - WC séparé - Salle de douche 2ème étage : - 2 chambres - Salle de bain - Débarras avec branchement machine à laver Grenier Au rez-de-chaussée : - Grand garage 1 voiture - Cave avec branchement machine à laver/sèche ligne La commission d'agence est d'un mois de loyer + TVA, payable par le locataire (50%) et le propriétaire (50%). Situation : L'appartement se situe au 5 rue Henri Entringer à Howald, dans un quartier résidentiel. - Arrêt de bus à 1 minute à pied - Tram à 5 minutes à pied - A proximité de tous commerces (épicerie au coin de la rue) - A proximité des écoles, crèches - Luxembourg- Gare à 5 minutes en voiture - Centre commercial Cloche d'Or à 10 minutes - Fôret de Howald à 3 minutes à pied En savoir plus ?

Appartement de 100m2, lumineux avec 2 chambres à coucher et un balcon. L'appartement se trouve au 5ème étage d'un bâtiment avec ascenseur situé au 13 rue Jean-Pierre Sauvage à Luxembourg-Kirchberg. *** DISPONIBILITÉ : IMMÉDIATE *** *** LES ANIMAUX NE SONT PAS ACCEPTES *** *** LES COLOCATIONS NE SERONT PAS AUTORISÉES *** *** durée de location : 1an *** Points forts : - Appartement lumineux, avec living, cuisine et balcon orientés sud - 2 grandes chambres à coucher - Débarras/buanderie avec connexions pour machine à laver / sèche-linge - Placard encastré dans le hall d'entrée - Arrêt de bus devant la porte - A quelques minutes de tous commerces de Lux-Kirchberg Composition : 5ème étage : - Hall d'entrée - Living (30m2) - Cuisine séparée du living - Balcon (8m2) - 2 chambres à coucher (15m2) - Salle de douche - WC séparé - Buanderie privée Sous-sol : - Cave La commission d'agence est d'un mois de loyer + TVA, payable par le locataire (50%) et le propriétaire (50%) . Situation : L'appartement est situé en zone calme de Luxembourg-Kirchberg au 13 rue Jean-Pierre Sauvage. A pied : - Arrêt de bus devant la porte - A 10 minutes de la BEI-EIB - A 15 minutes de l'Ecole Européenne I En voiture : - A 5 minutes du Bd John F. Kennedy - A 10 minutes de Lux-centre En savoir plus ?

Appartement (81.5m²) au 2? étage avec 2 chambres à coucher, un living avec un balcon (6.4 m²) et un emplacement intérieur et extérieur, sis au 66, Rue Nicolas Welter, L-7570 Mersch. *** Disponibilité : 1er Février 2026 *** *** Les colocations ne sont pas acceptées *** *** Les animaux ne sont pas acceptés *** Classe énergétique : B/C Points forts : - Belle disposition - Environnement calme - 2 chambres à coucher (12 m², 14 m²) - Living avec accès au balcon - 1 emplacement intérieur + 1 extérieur - À proximité de tous commerces - À 5min des transports en commun (bus, train) - À proximité de la nature Disposition : 2er étage : - Hall d'entrée - WC séparé - Chambre (14 m²) - Living - Cuisine ouverte - Chambre (12 m²) - Salle de douche, WC, lavabo Sous-sol : - Cave - Buanderie commune - 1 parking intérieur Extérieur: - 1 parking L'agence Sylvie Becker Sàrl est membre de la Chambre Immobilière. Nos contrats de bail respectent les changements à la loi du bail du 23 juillet 2024. La commission d'agence est d'un mois de loyer + TVA, payable par le locataire (50%) et le propriétaire (50%) Situation : - À 200m de l'arrêt de bus - À 5 minutes en bus de la gare de Mersch (ligne directe Lux-Gare et Kirchberg) - À 25 minutes en voiture de Luxembourg-Kirchberg et 30 minutes de Luxembourg centre ville - Centre commercial à 10min en voiture (Topaze Shopping Center) En savoir plus ?

Studio en location dans une ancienne villa rénovée (fin 2023) à Lorentzweiler (97, Route de Luxembourg), avec de grandes fenêtres et beaucoup de lumière naturelle. Il se trouve au premier étage (avec ascenseur). Les résidents (13 unités) ont également accès à une terrasse, un grand jardin ainsi qu'à un double séjour commun, partagé entre tous les habitants. *** DISPONIBILITÉ : 1ER FÉVRIER 2026*** *** LES ANIMAUX NE SONT PAS ACCEPTES *** *** POUR UNE PERSONNE SEULE *** L'agence Sylvie Becker Sàrl est membre de la Chambre Immobilière. Nos contrats de bail respectent les changements à la loi du bail du 23 juillet 2024. Points forts : - Studio lumineux avec grandes fenêtres - Entièrement rénovée (fin 2023) - Résidence avec ascenseur - Petite et calme résidence (13 unités) - Emplacement extérieur - Gare et arrêt de bus juste en face - Des espaces supplémentaires (une terrasse, un grand jardin et un double séjour) partagés avec d'autres résidents Disposition : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée commun - Pièce à vivre principale avec coin cuisine privative - Salle de douche privée - Terrasse, grand jardin et double séjour commun partagé avec d'autres résidents Extérieur : - Emplacement extérieur La commission d'agence est d'un mois de loyer + TVA, payable par le locataire (50%) et le propriétaire (50%) Situation : - Idéalement situé à Lorentzweiler accès direct aux transports en commun : - Gare et arrêt de bus à quelques pas - Accès rapide vers Luxembourg-Ville, Mersch et Kirchberg - Commodités à proximité (supermarché, restaurants, etc.) Parfait pour une personne seule à la recherche d'un cadre lumineux et calme, tout en restant bien connecté. En savoir plus ?

Appartement neuf et moderne de 1 chambre et 1 salle de douche, situé au rez-de-chaussée d'une toute nouvelle résidence à Helmsange (commune de Walferdange), avec une grande terrasse de (46.54m2) et un espace jardin (64.17m2). *** DISPONIBILITÉ : À convenir *** *** Les animaux ne sont pas acceptés *** *** Les colocations ne sont pas acceptées *** Classe énergétique : A/A Points forts : - 1ère location - Appartement neuf aux finitions haut de gamme - Appartement lumineux - Luminaires inclus - Grande terrasse (46.54m2) avec jardin (64.17m2) - Triple vitrage - À proximité de tous commerces - À proximité des transports en commun (bus, train) - À proximité de la nature (forêt de Gréngewald) - À proximité du centre wellness « Pidal » ### ) Disposition : RDC : - Hall d'entrée avec armoires encastrées - Living de 31,62m2 - Cuisine équipée ouverte - Buanderie privative / Débarras - Terrasse de 46.54m2 + jardin de 64.17m2 - WC séparé - 1 Salle de douche avec WC - 1 Chambre avec armoires encastrées (14,57m2) Sous-sol : - Cave avec espace pour buanderie - 1 emplacement intérieur Commission d'agence : 1 mois de loyer + TVA 17 %, payable par le locataire (50 %) et par le propriétaire (50 %) à la signature du bail. Situation : L'appartement se situe au 4 Millewee à Helmsange, dans un complexe moderne, à quelques mètres du centre commercial Walfer Shopping et de l'université de Walferdange. - À proximité de tous commerces - À 2 minutes à pied de l'arrêt de bus Heisdorf Millewee (lignes directes vers centre-ville, Lux-Gare, Kirchberg, Mersch et Bertrange) - À 10 minutes à pied de la gare de Walferdange (ligne directe Lux-Gare et Kirchberg) En voiture : - Réseau autoroutier à 5 minutes - Kirchberg à 12 minutes - Luxembourg-centre à 15 minutes - Cloche d'Or à 20 minutes via Strassen En savoir plus ?

Appartement 1 chambre 50m2 avec balcon, à quelques pas des institutions européennes, en rue calme de Lux-Kirchberg (119, Val des Bons Malades). Libre immédiatement. *** Disponibilité : Immédiate *** *** les colocations ne sont pas acceptées *** *** les animaux ne sont pas acceptés *** Points forts : - Porte de sécurité - Balcon - Pas de vis-à-vis - Grande cave - Emplacement intérieur - Quartier calme - Proche des transports en commun - Environnement calme avec accès rapide au Kirchberg et centre de Luxembourg - à 800m du funiculaire de Kirchberg Disposition Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Séjour - Cuisine équipée - 1 chambre - Salle de douche Sous-sol : -1 - Emplacement intérieur Sous-sol : -2 - Buanderie commune - Local à vélos commun - Cave L'agence Sylvie Becker Sàrl est membre de la Chambre Immobilière. Nos contrats de bail respectent les changements à la loi du bail du 23 juillet 2024. La commission d'agence est d'un mois de loyer + TVA, payable par le locataire (50%) et le propriétaire (50%) Situation : L'appartement se situe au 119, Val des Bons Malades, derrière les bâtiments de la Banque Européenne d'Investissements. - Lignes de bus à moins de 500m : - Ligne 30 - Ligne 16, 18, 21, 25, 6, 23, 26 Funiculaire Pont-Rouge à 1km. Tous commerces sur le plateau du Kirchberg. En environnement vert et calme. En savoir plus ?

Bel Appartement NEUF à 1 chambre à coucher situé à Luxembourg-Mühlenbach, 217 rue Albert Unden, au pied du Limpertsberg. L'appartement se trouve au 2ième étage avec ascenseur, à l'avant de l'immeuble avec vue dégagée sur un parc. Il est proche du centre-ville, du Kirchberg, de Strassen, des réseaux autoroutiers, restaurants et commerces, ainsi qu'à deux pas du Bambësch. *** DISPONIBILITÉ : 1er Janvier 2026 *** Points forts : - Appartement neuf, 1ère occupation - Belle cuisine ouverte équipée - Chauffage au sol - Beau balcon de 4.78 m² - À proximité de la forêt et nature (balades à pied et en VTT) - Emplacement intérieur - Accès rapide au Limpertsberg (à pied), au centre-ville (en bus) Disposition : 1er étage partie avant : - Hall d'entrée - Séjour de 28.08 m² - Balcon de 4.78 m² - Cuisine ouverte équipée - 1 grande chambre de 13.21 m² - Salle de douche Cave et buanderie au sous-sol La commission d'agence est d'un mois de loyer + TVA, payable par le locataire (50%) et le propriétaire (50%) Garantie locative 2 mois de loyer. Situation : L'appartement se trouve au 217 Rue Albert Unden ,L-2652 Luxembourg-Mühlenbach : - À 5 minutes à pied du Limpertsberg - À quelques minutes du centre-ville en bus. - Arrêt de bus à 50m (lignes 21 et 33) - Proche de tous réseaux autoroutier - À 10 minutes du Centre Hospitalier et de Strassen en voiture ou bus - Pour les amoureux de la nature, à 10 minutes à pied du "Bambesch". En savoir plus ?