AGENCE IMMOBILIERE SYLVIE BECKER (7213 Bereldange)

Appartement lumineux de 85 m2 avec 2 chambres à coucher situé dans une rue calme de Helmsange (commune de Walferdange) sis 20, rue Jean Schaack. L’appartement se situe à 10 minutes du Kirchberg et du Centre-ville de Luxembourg et à 15 minutes de Mersch. *** DISPONIBILITE : Août 2026 *** *** Les colocations ne sont pas acceptées *** Classe énergétique : D/D POINTS FORTS : - Terrasse - Jardin privatif - À deux pas de l’école primaire de Helmsange - Près de la Gare de Walferdange (1 arrêt de Pfaffenthal (ascenseur centre-ville et funiculaire Kirchberg), 10 minutes de Lux-Gare) - Proche de la forêt et nature (balades, vtt, site historique romain Raschpetzer,...) DISPOSITION: Rez-de-chaussée : - Hall - Living lumineux avec cuisine ouverte équipée - 2 chambres à coucher - Salle de bains - WC séparé - terrasse - Jardin privatif Au sous-sol : - Buanderie commune - Cave - 1 emplacement dans le parking souterrain À l’extérieur : - 1 emplacement L'agence Sylvie Becker Sàrl est membre de la Chambre Immobilière. Nos contrats de bail respectent les changements à la loi du bail du 23 juillet 2024. La commission d'agence est d'un mois de loyer + TVA, payable par le locataire (50 %) et le propriétaire (50 %). SITUATION: L'appartement se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble dans une rue très calme de Helmsange, commune de Walferdange : - À deux pas des écoles de Helmsange - À 5 mins à pied de la Gare de Walferdange (1 arrêt de Pfaffenthal (ascenseur centre-ville et funiculaire Kirchberg), 10 minutes de Lux-Gare) - À 5 minutes en voiture du Walfer Shopping Center (supermarché Delhaize) ou Cactus de Beggen et à proximité d’autres commerces et restaurants - À 10 minutes du Kirchberg et du Centre-ville de Luxembourg en voiture - À proximité de la nature et de la forêt et du centre sportif de Walferdange. - À 10 minutes de tous les réseaux autoroutiers Nord, Sud, Est et Ouest du pays. En savoir plus ?

Appartement récent de 2022 avec terrasse de 15m2 et jardin privatif, situé 9 am Bongert à Lintgen. L’appartement est vendu avec un jardin, un parking intérieur, un parking extérieur et une cave. Pour amoureux du calme et nature. Superbes vues sur la vallée d l’Alzette. Bâtiment moderne à basse énergie (triple vitrage, chauffage au sol, VMC, classe énergétique B / B) Surface selon cadastre vertical : 58,35m2 Disponibilité immédiate Points forts : - Appartement récent, pas de travaux à prévoir - Bel agencement des pièces - Superbes vues sur la vallée de l’Alzette - Disponible immédiatement - Vendu avec 2 emplacements (intérieur + extérieur) - Terrain et jardin exposés ouest - Environnement calme et verdoyant dans rue sans issue - Gare de Lintgen à proximité (train vers Luxembourg-ville) Disposition : Rez-de-chaussée - Entrée avec rangements - Séjour avec cuisine ouverte - Débarras - Terrasse - Jardin - Chambre - Salle de douche - WC séparé - 1 parking extérieur Sous-sol : - 1 parking intérieur - Cave La commission d’agence est payable par le vendeur Situation : L’appartement se trouve 9 am Bongert à Lintgen, une rue sans issue calme située : - à 9min à pied de la gare de Lintgen et d’un arrêt de bus - à 4min de l’autoroute A7 vers Luxembourg-Kirchberg - à 5min en voiture de Mersch et de ses commerces En savoir plus ?

Grand studio 53m2 + balcon dans impasse calme de Heisdorf (commune de Steinsel). Bel objet, permettant de séparer la chambre du séjour. Libre immédiatement Emplacement intérieur et cave inclus Points forts : - Grande surface habitable (53m2) - Possibilité de créer chambre séparée - Salle de bains de grande taille - Placard encastré à l’entrée - Impasse, rue très calme de Heisdorf - Terrain en co-propriété 30 ares - Grand local vélos - Fibre optique dans le bâtiment - Fonds de réserve conséquent dans la co-propriété - Libre immédiatement Disposition : 2ème étage - Grand séjour avec accès à balcon - Balcon 4m2 - Chambre semi-séparée (actuellement par rideaux) - Cuisine séparée équipée - Salle de bains Rez de chaussée - Emplacement intérieur - Cave La commission d’agence est payable par les vendeurs. Situation Appartement situé dans une impasse, très tranquille, tous commerces à proximité Centres commerciaux, docteurs, restaurants, banques, pharmacies, PIDAL ### piscine, wellness , fitness ) Arrêt de bus à quelques mètres Ligne de bus 290, 11, 26 En bus au centre-ville 20 minutes En train à la gare de Luxembourg en 8 minutes A proximité de la piste cyclable de l’Alzette (Lux-Mersch) En savoir plus ?

Appartement 1 chambre au deuxième étage d’une résidence de 8 unités située 23b rue de Luxembourg à Mersch. L’appartement est vendu avec une cave et un parking intérieur. Disponibilité à convenir Surface utile selon cadastre : 56.15m2 + balcon 4m2 Disposition : 2ème étage - Hall d’entrée - Séjour - Cuisine ouverte - Balcon - Chambre - Salle de bain Sous-sol - Cave de 8m2 - Parking intérieur L’appartement est actuellement loué Les photos présentent l’appartement virtuellement vidé de ses meubles. La commission d’agence est payable par le vendeur Situation : L’appartement se trouve au sein de la résidence La Vallée, 23b route de Luxembourg. - Supermarché accessible à 4min à pied - Gare de Mersch à 10min à pied - Arrêt de bus à 250m - Autoroute A7 à 7min en voiture En savoir plus ?

Studio de 37m2 idéalement situé dans une rue calme de Beggen (rue de Bourgogne) à deux pas des transports et des commerces. 4ème étage avec balcon. Le studio est vendu avec une cave. Surface utile selon cadastre : 37.60m2 Disponibilité immédiate Points forts : - Rue calme - Belle disposition de la pièce principale - Hall d’entrée spacieux - 4ème étage : vues imprenables - Chaudière au gaz individuelle - Cuisine séparée équipée - Disponible immédiatement Disposition : 4ème étage - Hall d’entrée - Séjour - Cuisine séparée - Balcon - Salle de douche avec WC Cave au sous-sol La commission d’agence est payable par le vendeur Situation L’appartement se trouve 35 rue de Bourgogne à Luxembourg-Beggen : - Lignes 10 et 11 de la Ville de Luxembourg, ligne 282 vers le Kirchberg - Gare de Dommeldange à 10 minutes à pied - Centre-ville en 6 minutes (via côte d'Eich) en voiture - Luxembourg-Kirchberg en 8 minutes (via Dommeldange) - Proche des commerces et restaurants En savoir plus ?

Appartement 1 chambre au sein d’une résidence à Luxembourg-Limpertsberg, dans une rue paisible (4, Ancienne Côte d'Eich) à quelques mètres du Glacis. Surface utile: 58m2 + balcon 14m2 Surface pondérée: 65m2 Disponibilité immédiate Points forts : - Bonne disposition des pièces - Balcon 14m2 (accès par living et chambre) - Cuisine séparée équipée - Rue calme de Limpertsberg - A quelques pas du Glacis (tram) - A 12 minutes à pied du centre-ville - Chambre spacieuse (16m2) - très beau jardin commun au calme - Buanderie commune au même étage, en face de l’appartement Disposition : 1er - Hall d'entrée - Living - Cuisine séparée équipée - Chambre 16m2 - Salle de douche - Débarras Sous-sol (-2) : Cave La commission d'agence est payable par le vendeur. Situation : L’appartement se trouve au sein d’une résidence de 19 unités avec ascenseur au 4, Ancienne Côte d'Eich. - A quelques pas de la Place des Glacis avec l'arrêt LuxTram et des arrêts de bus - Luxembourg-centre accessible à pied - Commerces et restaurants dans le quartier - Accès rapide au Kirchberg avec le tramway En savoir plus ?

Maison jumelée avec un beau jardin orienté sud, située 1 rue Henri Thill à Bridel. Terrain 4,66 ares. A proximité de tous commerces et transports en commun. Disponible immédiatement Surface utile : 150m2 Surface habitable : environ 125m2 Terrain 4,66 ares Points forts : - Construction traditionnelle de qualité - Jardin orienté sud - Chambres de belle taille - Libre immédiatement Disposition : Rez-de-chaussée - Entrée - Double séjour - Cuisine équipée séparée - Salle de douche - 1 chambre 1er étage - 2 chambres - Combles aménageables en chambre / salle de bains Sous-sol - Garage 1 voiture - Buanderie - Salle de douche - Cave La commission d’agence est payable par le vendeur Situation : La maison se trouve 1 rue Henri Thill à Bridel - Arrêt de bus à 250 mètres - A proximité de tous commerces (boulangerie à 200 mètres) - A 20 minutes en voiture du Kirchberg via Walferdange / Stafelter - A 5 minutes du Rollingergrund, à 10 minutes du Limpertsberg, à 15 minutes de Luxembourg-centre - A 5 minutes du réseau autoroutier (sortie Strassen-Bridel) - Accès direct à la forêt (balades, sentiers mountainbike) En savoir plus ?

Duplex moderne (2012) 118m2 + terrasse 23m2 + jardin privatif 69m2, situé dans petite co-propriété bi-familiale. L’appartement possède un garage fermé et 1 emplacement extérieur. Grand living 50m2 à hauts plafonds. Maison fonctionnant avec pompe à chaleur (classe énergétique B / C). Surface : 118m2 + terrasse 23m2 + jardin privatif 69m2 Disponibilité à convenir Points forts: - Appartement moderne - Orientation sud (séjour, terrasse et jardin) - Cuisine bien équipée - Hauts plafonds dans le living - Terrasse et jardin privatifs - Garage + 1 emplacement extérieur - Belles vues sur forêt de Gréngewald et vallée de l'Alzette - A 10 minutes du Kirchberg - Pour amoureux de la nature (Mountainbike, balades en forêt, équitation,...) Disposition: Rez-de-chaussée - Hall d'entrée - 2 chambres à coucher - 2 salles de bains Rez-de-jardin: - Living / salle à manger avec accès à terrasse / jardin - Cuisine ouverte - Débarras - Buanderie - Terrasse 23m2 - Jardin Garage 14.50 m2 + 1 emplacement extérieur La commission d’agence est payée par le vendeur. Situation : L’appartement se trouve 40 rue de Blaschette - à 10mins de Luxembourg-Kirchberg - à 15mins de Luxembourg-ville - à 10mins de Mersch - Proche de la Gare de Lorentzweiler - Proche de l’école primaire de Lorentzweiler En savoir plus ?

Appartement 2 chambres au sein d’une résidence située 11 rue de la Chappelle à Strassen. L’appartement est vendu avec un garage/box fermé et une cave. Surface utile selon cadastre : 82.10m2 Disponibilité à convenir Points forts : - Idéalement situé : commerces, écoles, bus, autoroutes à proximité - 2 chambres de belle taille (16m2, 11m2) - Cuisine neuve - Garage box fermé 16m2 Disposition : - Hall d’entrée - Séjour - Cuisine séparée - 2 chambres de 11 et 16m2 - Salle de bain - WC séparé - Balcon Cave 6m2 Garage/box fermé 16m2 (2.81m x 5.72m) La commission d’agence est payable par le vendeur Situation : L’appartement est situé au 80, Rue des Romains, en plein centre de Strassen. - À quelques minutes à pied de la route d’Arlon avec ses commerces et restaurants - Centre commercial Belle Etoile à 15min à pied, 2min en voiture - Arrêt de bus à 300m (lignes 8, 11 et 16) - À 5 minutes du réseau autoroutier - Parc Riedgen et aire de jeux pour enfants derrière la résidence En savoir plus ?

Appartement/Penthouse 2 chambres de 75 m2 au dernier étage d’une résidence au 7, route de Luxembourg, L-7240 Bereldange (commune de Walferdange). *** DISPONIBILITE : 1er septembre 2026 *** *** Les colocations ne sont pas acceptées *** *** Les animaux ne sont pas acceptés *** Points forts - Penthouse - Lumineux - Emplacement intérieur - Terrasse fait le tour de l'appartement - Cuisine séparée - À 10 minutes à pied de la gare de Walferdange - À proximité de tous commerces et des transports publics Disposition Au 4ème étage: - Hall d‘entrée - WC séparé - Living - Terrasse (fait le tour de l'appartement) - Cuisine séparée - Salle de bain - 2 chambres à coucher Au sous-sol - Cave - Buanderie commune - 1x emplacement intérieur La commission d'agence est d'un mois de loyer + TVA, payable par le locataire (50%) et le propriétaire (50%) Situation - À 2 minute à pied de l’arrêt de bus (lignes 11, 26, 286, 290, 800, 810 et 990) - À 5 minutes à pied de la gare de Walferdange (ligne directe Lux-Gare et Kirchberg) - À 15 minutes en voiture de Luxembourg-Kirchberg et 15 minutes de Luxembourg centre ville - Supermarché Cactus à 500m En savoir plus ?

Belle maison très lumineuse de 350 m2 avec 5 chambres à coucher dont 2 suites parentales, 1 salles de bain, 2 salles de douche, 1 WC séparé, 2 grands living sur deux niveaux, grande cuisine équipée avec coin repas donnant sur une terrasse. Cette maison qui se trouve dans un quartier très calme de Bridel au 8, allée St. Hubert dispose de 2 débarras/dressing, plusieurs caves et buanderie, d’un garage pour 2 voitures, 2 emplacements extérieurs et d’un jardin. *** DISPONIBILITÉ : 15 Août 2026 *** Points forts : - Idéalement située dans rue calme de Bridel - 2 living - Pièces spacieuses - Terrasse et jardin - Plusieurs caves et 2 débarras/dressings - À proximité du Limpertsberg, Mamer et de la ville de Luxembourg - Arrêt de bus à quelques pas de la porte (ligne directe pour Kirchberg et centre-ville) Disposition : Rez-de-chaussée (nivaux décalés): - Hall - WC Séparé - Grand living ouvert sous toiture - Cuisine équipée donnant sur terrasse - Garage 1er étage (nivaux décalés) - 1 suite parentale avec salle de douche - Living (mezzanine) étage -1 : - 1 débarras/dressing - 1 salle de douche - 4 chambres à coucher dont 3 donnant sur jardin et 1 avec salle de bain Sous-sol: - 1 chaufferie - 1 buanderie - 3 caves dont 1 avec douche et WC - 1 débarras La commission d'agence est d'un mois de loyer + TVA, payable par le locataire (50%) et le propriétaire (50%) en cas d’habitation normale L'agence Sylvie Becker Sàrl est membre de la Chambre Immobilière. Nos contrats de bail respectent les changements à la loi du bail du 23 juillet 2024. Situation : La maison est idéalement située dans une rue calme de Bridel au 8, allée St. Hubert se trouve comme suit : À pied : - À proximité d’arrêt de bus (lignes 275 vers Luxembourg-ville et 262 vers Kirchberg) - À proximité de tous commerces et restaurants (station-service à 200 mètres et boulangerie à 500 mètres) - À deux pas de la forêt et de ses parcours en VTT En voiture : - À 20 minutes du quartier de Kirchberg (via Walferdange / Stafelter ou Limpertsberg) avec ses Institutions européennes et financières, commerces, Hôpital Robert Schuman, écoles et lycése ainsi que ces centres de loisirs - À 15 minutes du centre-ville de Luxembourg - À 10 minutes de Mamer et son école européenne - À 5 minutes du Rollingergrund et Strassen (CHL) - À 5 minutes du réseau autoroutier (sortie Strassen-Bridel) En savoir plus ?

Appartement 2 chambres de 85 m2 au 1er étage d’une résidence au 13, rue de l'industrie Helmsange (commune de Walferdange), à quelques pas du supermarché Delhaize. *** DISPONIBILITE : 1er août 2026 *** *** Les colocations ne sont pas acceptées *** *** Les animaux ne sont pas acceptés *** Points forts - Appartement très lumineux - Emplacement intérieur - 3x Balcons - Cuisine séparée - À 5 minutes à pied de la gare de Walferdange - À proximité de tous commerces et des transports publics Disposition Au 1er étage: - Hall d‘entrée - Living 27m2 - Balcon salon 6m2 - Cuisine séparée - Balcon cuisine 4m2 - WC séparé - Salle de bain - 2 chambres à coucher - Balcon chambre 2m2 Au sous-sol - Cave - Buanderie commune - Emplacement intérieur La commission d'agence est d'un mois de loyer + TVA, payable par le locataire (50%) et le propriétaire (50%) Situation - À 5 minute à pied de l’arrêt de bus (lignes 11, 26, 286, 290, 800, 810 et 990) - À 5 minutes à pied de la gare de Walferdange (ligne directe Lux-Gare et Kirchberg) - À 15 minutes en voiture de Luxembourg-Kirchberg et 15 minutes de Luxembourg centre ville - Supermarché Delhaize à 300m En savoir plus ?

Maison 4 chambres avec jardin à Beggen, à proximité des commerces et transports. Totalement rénovée en 1997, ce bien multifacettes contient une multitude d’atouts : beau jardin à l’arrière de la maison (parcelle 5,40 ares), porte de sortie supplémentaire (profession libérale), 3 belles chambres à l’étage + salle de bains, grand garage/hangar (45m2, hauteur sous plafond 2,80m) à l’arrière de la maison. Occupée par le propriétaire jusqu’en 2026, elle est libre immédiatement. Points forts : - Construction solide de 1918 (totalement rénovée et remise au goût du jour en 1997) - 4 chambres de belle taille (19, 16, 14, 10m2) - 2 entrées séparées (possibilité d’installer un bureau, idéal pour profession libérale) - Toiture en ardoise naturelle (datant de 1997), isolée avec laine de verre - Fenêtres double vitrage, chaudière au gaz - Garage / hangar 45m2 (hauteur sous plafond 2,80m) - A proximité de tous commerces et transports en commun - Ecole primaire de Lux-Beggen à 5 minutes - Libre immédiatement Disposition : Rez-de-chaussée : - Hall - Living - Cuisine - 2e living/chambre/bureau 1er étage : - Hall - 3 chambres de 19, 14, 10m2 - Salle de bain - Salle de douche Grenier Garage 45m2 (pour 2 voitures) Chaudière au gaz (1997) Grenier isolé (1997) Toiture en ardoise naturelle (1997) Fenêtres double vitrage (1997) La commission d’agence est payable par le vendeur Situation : La maison se trouve au 229 rue de Beggen : - Arrêt de bus devant la porte (lignes 10, 11, 26) - À 10 minutes de Luxembourg-centre - À 15 minutes de Luxembourg-Kirchberg - À proximité de la nature et des forêts de Bambesch et Grengewald - À 200m de la piste cyclable de l’Alzette (Luxembourg-Mersch) En savoir plus ?

Appartement 3 chambres au 1er étage d’une résidence de 2005 située 1 rue de l’Alzette à Helmsange (commune de Walferdange). Localisation idéale pour famille avec enfants, grâce à la proximité des écoles, crèches, salles de sport, aires de jeux, piste cyclable, piscine... Surface utile selon cadastre : 105,24m2 (plus 2 balcons surface totale 8m2) Disponibilité immédiate Points forts : - Idéal pour famille avec enfants cherchant la proximité des commerces et écoles, tout en privilégiant le calme - Chambres de bonne taille (15m2, 13m2, 13m2) - Résidence calme et bien entretenue - Living et balcon orientés sud et à l’arrière du bâtiment - Gare de Walferdange à 5min à pied (train vers Luxembourg-ville et Mersch) - Bâtiment de qualité, avec ascenseur, très bien organisé - Piste cyclable Luxembourg – Mersch à 200m - A proximité de tous commerces (supermarché, boulangeries, pharmacie, etc) - Idéal pour famille avec enfants (à proximité des écoles, crèches, aires de jeux, salles de sport,...) - Arrêt de bus devant la porte (Helmsange Tricentenaire – lignes 11, 26, 111) - Libre immédiatement Disposition : 1er étage - Hall d’entrée avec placards - Séjour de 37m2 avec balcon - Cuisine séparée - Hall de nuit - 3 chambres - Balcon accessible depuis 2 chambres - Salle de douche avec WC et emplacement machine à laver/sèche-linge Sous-sol - Parking intérieur - Cave Buanderie commune au rez-de-chaussée Performance énergétique E/E Chauffage au gaz La commission d’agence est payable par le vendeur. Situation : L’immeuble se trouve dans rue de l’Alzette à Helmsange (Walferdange). A pied : - A 2 minutes de la boulangerie - A 5 minutes de la Gare de Walferdange - A 5 minutes de la pharmacie, banques et écoles - A 8 minutes du PIDAL (Piscine intercommunale de l’Alzette) En voiture : - A 5 minutes de 2 centres commerciaux (Walfer Shopping, Cactus Bereldange) - A 7 minutes de l’accès à l’autoroute du Nord - A 12 minutes de Lux-Kirchberg - A 15 minutes de Luxembourg centre-ville En savoir plus ?

Appartement 3 chambres vendu avec une parcelle de jardin privative, une cave et un garage fermé. L’appartement possède une vue imprenable sur la vallée de l’Alzette, notamment depuis sa grande terrasse de 14m2 orientée sud. L’appartement se trouve au 1er étage (sans ascenseur) d’une petite résidence de 5 unités située au calme, au bout d’une rue sans issue sur les hauteurs de Steinsel. Surface utile selon cadastre : 96.45m2 + terrasse 14m2 Surface utile pondérée : 96.45m2 + 7m2 (moitié de la terrasse) : 103.45m2 Disponibilité à convenir Points forts : - Environnement calme (rue sans issue) - Vues dégagées et imprenables - Grande terrasse (14m2) couverte orientée sud (accessible par living et cuisine) - Jardin privatif (64m2) - Cave 9m2 - Idéal pour amoureux de la nature (Steseler Plateau) Disposition : - Hall - Cuisine séparée - Séjour - 3 chambres - Salle de bain - WC séparé Au sous-sol - Cave (9m2) - Garage (15m2) - Parking extérieur - Jardin privé 64m2 - Buanderie commune Aucuns travaux prévus dans la co-propriété Appartement actuellement en location La commission d’agence est payable par le vendeur. Situation : Idéalement située sur les hauteurs de Steinsel, 11 rue Belle-Vue : - à 5 minutes du centre de Steinsel - à 5 minutes des écoles - à 5 minutes du supermarché Pall Center - à 5 minutes des arrêts de bus (lignes 10, 11, 26, etc) - à 5 minutes de la forêt (Steseler Plateau) En savoir plus ?

Appartement 1 chambre au 1er étage d’une résidence de 2020 située à Gosseldange, 82 route de Mersch. L’appartement est vendu avec une cave, un emplacement intérieur et un emplacement extérieur. Classe énergétique A/A Chauffage au sol Surface de l’appartement selon cadastre : 62.1m2 (+ balcon 6m2) Disponibilité à convenir Points forts : - Immeuble récent et moderne - Pas de travaux à prévoir dans l’appartement - Chambre spacieuse (16,5m2) - Large balcon avec vues imprenables sur la vallée de l’Alzette - 1 emplacement intérieur + 1 emplacement extérieur - Proche de la nature Disposition 1er étage - Hall d’entrée avec placards - Séjour avec cuisine ouverte et balcon - Chambre - Salle de bain avec WC Sous-sol - Cave - Emplacement intérieur Emplacement extérieur La commission d’agence est payable par le vendeur. Situation : - Arrêt de bus à 100m (bus vers Luxembourg Kirchberg) - Gare de Lintgen à 15min à pied - Autoroute A7 vers Luxembourg ville et Luxembourg Kirchberg à 5min - Commerces et Restaurants : Lintgen à 3min, Lorentzweiler à 6min et Mersch à 10min En savoir plus ?

Appartement 2 chambres au sein d’une résidence située 124 rue du Kiem à Strassen, vendu avec une cave et un garage. A quelques centaines de mètres de Luxembourg-Belair. Surface : 92.85m2 selon cadastre vertical Disponibilité à convenir Points forts : - Pièces spacieuses - Décoré de façon contemporaine et avec goût - Terrasse de 9,5m2 + balcon - Garage/box fermé inclus - En situation calme de Strassen, à quelques centaines de mètres de Luxembourg-Belair - Arrêt de bus devant la porte (arrêt Les Aubépines, ligne 8) - Route d’Arlon à 300 mètres (commerces, transports en commun) - Aucuns travaux à prévoir Disposition : 2ème étage - Hall d’entrée - Cuisine séparée - Débarras - Séjour - Terrasse 10m2 - Balcon 4m2 - 2 chambres (16m2, 13m2) - Salle de douche (avec branchement machine à laver) - WC séparé Rez-de-chaussée - Garage 1 voiture Sous-sol - Cave La commission d’agence est payable par le vendeur. Situation : L’appartement se situe 124A rue du Kiem - À 2 minutes du réseau autoroutier - À quelques pas de la Route d’Arlon, de tous commerces et transports en commun - Supermarchés Delhaize, Lidl et Colruyt accessibles à pied - À 7 minutes du centre commercial Belle Etoile, 12min de City Concorde et Cloche d’Or - À 6 minutes de Luxembourg-ville En savoir plus ?

Appartement 1 chambre au premier étage d’une résidence de 10 unités située 72 rue de Bridel à Bereldange (commune de Walferdange). Jardin commun sur terrain généreux de 20 ares. L’appartement est vendu avec un parking intérieur, une cave et un parking extérieur. Disponibilité immédiate Surface utile selon cadastre : 56,99m2 + balcon 4,56m2 Points forts : - Bonne disposition des pièces - 2 parkings inclus - Living et balcon orientés sud - Grand jardin commun à l’arrière - Disponibilité immédiate - Bonne localisation, avec transports et commerces à proximitié - A proximité de la nature (forêts de Bambesch et Bridel) Disposition : 1er étage - Hall - Séjour - Balcon - Cuisine - Débarras - Chambre 13m2 - Salle de bain (baignoire, WC, vasque) 1 parking intérieur et 1 cave au sous-sol 1 parking extérieur devant la résidence La commission d’agence est payable par le vendeur Situation : Idéalement situé en plein centre de Bereldange, à quelques mètres de tous commerces. - A proximité des commerces (Cactus Bereldange, stations-service, boulangeries, épicerie) - A 5min à pied des arrêts de bus (lignes 10 et 11 de la ville de Luxembourg, ligne 282 vers Kirchberg) - A proximité de la nature et circuits pédestres du Bambesch et forêt de Bridel (balades, VTT/Mountainbike, équitation, etc) - A proximité de Lux-Kirchberg - Findel (via Stafelter, 20 mins), du centre ville de Luxembourg (via Kromm Längten et Dommeldange 15 mins), de la Cloche d’Or-Gasperich (via Bridel-Strassen, 20 mins) En savoir plus ?

Bâtiment de charme datant de 2013 Passeport énergétique D/C Chauffage au sol Finitions soignées Ascenseur Appartement moderne 3 chambres au premier étage d’une résidence récente (2013) avec ascenseur située à Oberfeulen, 13D route d’Arlon. L’appartement était initialement prévu avec 3 chambres, mais transformé en 2 chambres + dressing/bureau 8m2. L’appartement est vendu avec une cave spacieuse et un emplacement intérieur Surface utile selon cadastre : Appartement 117m2 Cave 8.40m2 Points forts : - Espace de vie spacieux (séjour + cuisine 46m2) - Bâtiment moderne aux finitions soignées - Environnement vert et calme - Immeuble récent - Classe énergétique D/C - Cave spacieuse (8.40m2) - A 8 minutes d’Ettelbruck - A 18 minutes de Mersch - A 26 minutes de Martelange (Belgique) - Centre de wellness Oa6 en face du complexe Disposition : 1er étage - Entrée - Hall avec placards - Séjour/salle à manger - Cuisine ouverte - Débarras - 2 chambres (13m2, 11m2) - Bureau/dressing (8m2) avec balcon - Salle de douche avec WC, emplacement machine à laver et fenêtre - WC séparé Sous-sol - Cave - Emplacement intérieur La commission d’agence est payable par le vendeur Situation : L’appartement se trouve dans une résidence au calme, dans un environnement vert : - à 8 minutes d’Ettelbruck (commerce, hôpital) - A 18 minutes de Mersch - A 26 minutes de Martelange (Belgique) - Vues dégagées sur nature - Centre de wellness Oa6 en face du complexe En savoir plus ?

Penthouse moderne (2016, B/B) de 92m2 + terrasses 16m2 à Bridel avec vues imprenables sur forêt et vallée de l’Alzette et à 2 kilomètres du centre de Luxembourg-ville. Pour citadin amoureux de la nature. Finitions de qualité et modernes. Grand jardin commun avec gazon ensoleillé à l’arrière du bâtiment. 2 emplacements intérieurs inclus. Points forts : - Bâtiment Creahaus récent (2016) - Très belles finitions au style épuré - Living + cuisine ouverte (42m2) - 2 grandes chambres à coucher (17m2 ; 12m2) - 2 emplacements intérieurs - 2 terrasses (total 16m2) - Grande cave (12m2) - Grand jardin commun avec gazon ensoleillé à l’arrière du bâtiment - Pour amoureux de la nature (balades, mountainbike/VTT, équitation) - A 10 mins du Limpertsberg, à 15 mins de Lux-centre ville, à 20 mins de Lux-Kirchberg, à 15 mins de Gasperich-Cloche d’Or - A proximité de tous commerces et transports en commun (arrêt de bus devant la porte, lignes directes Lux-Etoile, Lux-Kirchberg, aéroport, etc) - Bus direct vers Ecole Européenne II Disposition : 3ème et dernier étage - Hall d’entrée / vestiaire - Living avec grande baie vitrée et accès à terrasse arrière 12m2 - Cuisine ouverte et bien équipée - 2 chambres à coucher (17m2, 12m2) - Salle de douches / WC - WC séparé - Balcon avant Rez-de-jardin - Buanderie commune - Accès à jardin commun (3 ares) Sous-sol - 2 emplacements intérieurs - Cave (12m2) Commission d'agence payable par les vendeurs. Situation : L’appartement est idéalement situé à l’entrée de Bridel, sur la rue de Luxembourg. Le penthouse donne sur l’arrière du bâtiment (donc très calme), avec vues boisées sur la forêt de Bridel et la vallée de l’Alzette. - Arrêt de bus devant la porte (lignes 275 vers Luxembourg-ville, ligne 262 vers Kirchberg) - A proximité de tous commerces (boulangerie à 50 mètres) - En voiture : - A 20 minutes du Kirchberg via Walferdange / Stafelter - A 5 minutes du Rollingergrund, à 10 minutes du Limpertsberg, à 15 minutes de Luxembourg-centre - A 5 minutes du réseau autoroutier (sortie Strassen-Bridel) En savoir plus ?