AGENCE IMMOBILIERE SYLVIE BECKER (7213 Bereldange)

Appartement 2 chambres situé dans une rue calme (39 rue de la forêt) à Steinsel. L'appartement dispose d'une entrée privative. Surface utile selon cadastre : 59,66m2 Disponibilité immédiate Points forts : - Bonne construction traditionnelle - Plein centre de Steinsel - À proximité de la nature - Emplacement extérieur disponible - Ecole à 150m - Libre immédiatement Disposition : - Hall d'entrée - Séjour - Cuisine - Débarras - 2 chambres (12,3 et 13,5m2) - Salle de douche avec WC Parking extérieur La commission d'agence est payable par le vendeur Situation : L'appartement se trouve dans une résidence située 39 rue de la forêt à Steinsel : - à 150m d'un arrêt de bus (ligne 10 vers Luxembourg ville et Bertrange) - centre Steinsel avec commerces de proximité accessible à pied - gare de train (vers Luxembourg-ville) à 3min en voiture, 25min à pied, 13min en bus - Kirchberg à 20min en voiture - Luxembourg centre-ville à 20min en voiture, 30min en bus En savoir plus ?

Maison jumelée de charme de 3 chambres sur un terrain de 6,14 ares et située 11A rue du cimetière à Leudelange. Un grenier non aménagé permet l'installation d'une suite parentale ou pièce(s) supplémentaires de 40m2. Surface habitable 153m2 + sous-sol 82m2 + grenier aménageable Surface totale : 270m2 Parcelle : 6,14 ares Disponibilité immédiate Points forts : - Rue calme de Leudelange - Construction saine et traditionnelle (dalles béton) - Toiture en état impeccable, tuiles en ardoise naturelle - Grenier non aménagé permettant l'installation d'une suite parentale ou pièce(s) supplémentaires de 40m2 - 3 grandes chambres de 16m2 chacune - Véranda chauffée avec vues reposantes sur champs - A proximité de la zone d'activité de Leudelange, Cloche d'Or / Gasperich - Libre immédiatement Disposition 1er étage : - Hall d'entrée - Double séjour de 40m2 avec feu ouvert - Cuisine séparée équipée avec accès à véranda chauffée - Véranda de 16m2 avec accès direct au jardin - Débarras - WC séparé - Accès à la terrasse et au jardin 2ème étage : - Hall avec placards - 3 chambres de chacune 16m2 - Salle de bain avec baignoire et douche - Dressing Grenier avec bonnes hauteurs sous plafond, dalle en béton, aménageable Rez-de-chaussée : - Garage 1 voiture - Chaufferie - Buanderie - Grande cave La commission d'agence est payable par le vendeur. Situation : La maison se trouve à Leudelange, 11A rue du cimetière : - Crèches accessibles à pied (10min) - Centre commercial City Concorde à 10min en voiture, 25min en bus - Supermarché Delhaize à 3min - Zone d'activité de Leudelange à 2 min - Accès à la Cloche d'Or/Gasperich à 10 min - Accès à Luxembourg-ville en 10min en voiture, 20min en bus - Accès au plateau de Kirchberg en 18min - Autoroute A4 vers Luxembourg ville et Esch-sur-Alzette à 3min Arrivée du tram rapide prévue en 2028. En savoir plus ?

Appartement 3 chambres/2 salles de bains dans un immeuble de 2022 avec ascenseur situé 107 route de Mersch à Gosseldange (commune de Lintgen). L'appartement est vendu avec une cave et deux emplacements intérieurs. Surface utile de l'appartement selon cadastre : 100,81m2 + balcon/loggia 5,64m2 Disponibilité à convenir Chauffage au sol, triple vitrage, VMC Points forts : - Appartement récent et moderne - Belle disposition des pièces : espace jour / espace nuit bien distincts - 2 salles de bain/douche - 2 emplacements intérieurs - Cuisine ouverte bien équipée - Grenier privatif accessible de l'appartement - Buanderie commune au même étage - A proximité de la Gare de Lintgen (ligne Mersch-Pfaffenthal-Luxembourg) - A proximité de la nature Disposition (2ème étage) : - Hall d'entrée - Espace séjour / salle à manger / cuisine ouverte 41m2 - Loggia/balcon - 3 chambres (19m2, 11m2, 11m2) - Hall de nuit - Salle de douche avec WC - Salle de bain avec WC Grenier privatif 2 emplacements intérieurs Cave Une buanderie commune se trouve au 2ème étage avec emplacements pour machine à laver et sèche-linge. La commission d'agence est payable par le vendeur. Situation : - Arrêt de bus à 100m (bus vers Luxembourg Kirchberg) - Gare de Lintgen à 15min à pied - Crèche et école de Lintgen à 20min à pied - Autoroute A7 vers Luxembourg ville et Luxembourg Kirchberg à 5min - Commerces et Restaurants : Lintgen à 3min, Lorentzweiler à 6min et Mersch à 10min En savoir plus ?

Appartement 2 chambres de 106m2, situé 2 rue des pommiers à Helmsange (commune de Walferdange). L'appartement est vendu avec un garage fermé et une cave Surface utile selon cadastre vertical : 106m2 Possibilité de créer une troisième chambre (l'appartement était prévu avec 3 chambres à la base). Possibilité de fusionner cuisine et living pour une surface totale de 41m2 Disponibilité immédiate Points forts : - Appartement spacieux, possibilité de créer une 3e chambre - Beau balcon orienté sud - Vues dégagées - Garage + emplacement devant le garage - 2 grandes chambres à coucher (23 et 15m2) - Rue calme de Walferdange - En face de la Gare de Walferdange - A proximité de tous commerces - A quelques pas des écoles élémentaires - A proximité du Sonnebierg et forêt de Gréngewald - Libre immédiatement Disposition : 2ème étage (avec ascenseur) - Hall - Living - Cuisine séparée - 2 chambres de 23 et 15m2 (transformable en 3 chambres 15, 11, 11m2) - Salle de douches avec WC et fenêtre - WC séparé - Balcon 3,7m2 Sous-sol - Cave - Garage Possibilité de garer une voiture devant le garage La commission d'agence est payable par le vendeur. Situation - A proximité des commerces de Walferdange - Kirchberg à 12 minutes, Luxembourg-centre à 20 minutes, Cloche d‘Or à 25 minutes via Strassen - A 1 minutes de la Gare de Walferdange (train et bus) - Près des écoles maternelles, primaires de Helmsange En savoir plus ?

Bel appartement de 2 chambres avec balcon exposé ouest siué 59 Montée St Crépin, sur les hauteurs surplombant Luxembourg-Eich, juste en dessous du quartier Limpertsberg. Situation idéale par rapport au centre-ville, et à Lux-Kirchberg (funiculaire Pfaffenthal à 800m), ainsi que la nature (forêt Bambesch et réserve naturelle). L'appartement est vendu avec une cave et un emplacement intérieur Surfaces selon cadastre vertical : 73,69m2 + balcon 6,48m2 Surface utile pondérée : 77m2 Points forts : - Dans une rue calme de Lux-ville - Très bon accès vers le centre-ville et Kirchberg - Emplacement intérieur inclus - Balcon orienté ouest - A proximité des transports en commun (Place D'argent) Disposition : 1er étage : - Hall - Débarras - W.C. séparé - Living avec cuisine équipée ouverte et accès à balcon - Balcon 6,50 m2 - 2 chambres à coucher (15m2, 11m2) - Salle de douches Sous-sol : - cave - emplacement intérieur La commission d'agence est payable par le vendeur. Situation : L'appartement est idéalement situé 59, Montée St Crépin, rue très calme de Luxembourg-Eich. A pied : - A 3 minutes de la Place Dargent (Arrêt de bus) - A 10 minutes du quartier Limpertsberg - A 15 minutes du centre-ville (Boulevard Royal) En voiture : - A 5 minutes de la gare Pfaffenthal (funiculaire) - A 5 minutes du centre-ville (Rue des Bains) - Tous commerces à Lux-Beggen - A 7 minutes du réseau autoroutier (autoroute A1) En savoir plus ?

Belle maison individuelle 4 chambres, libre des 4 côtés, dans rue calme et sans issue de Canach, à proximité de la nature. Terrain : 5.54 ares Surface totale : 300m2 sur 3 étages hors sol Surface utile au sol : 154m2 sur 2 étages Surface habitable au-dessus de 2 mètres : 144m2 Surface terrasse (couverte) : 17m2 Points forts : - Maison individuelle libre de 4 côtés - Living avec feu ouvert - Parquet dans les chambres à coucher - Fenêtres à toutes les pièces, WC séparé inclus - Terrasse semi-couverte 17m2 avec accès au jardin - Beau jardin aux vues dégagées - Dans rue résidentielle calme (zone 20km) - En pleine nature, à 20 minutes du Findel et Kirchberg - Possibilité d'aménager 2ème salle de bains au rez-de-chaussée Disposition : Rez de chaussée - Hall d'entrée - Living 35m2 - Cuisine équipée séparée 15m2 avec accès à terrasse - Chambre 11m2 - Terrasse couverte 17m2 - Jardin orienté aux vues dégagées - W.C. séparé 1er étage : - 3 chambres à coucher (20m2, 19m2, - Salle de bains Sous-sol : - Garage 2 voitures - Buanderie - Chaufferie - Cave - 2 parkings extérieurs La commission d'agence est payable par le vendeur? Situé dans une rue résidentielle calme de Canach : - A 15 minutes du Findel et Kirchberg - A 20 minutes du centre ville de Luxembourg - Frontière allemande à 10 minutes - Gare d'0etrange à 5min n voiture, train vers Luxembourg-ville En savoir plus ?

Très belle, lumineuse et spacieuse maison mitoyenne entièrement rénovée (rénovations en cour) de 5 chambres à coucher (dont une est double). Elle fait 170m2 et est idéale pour une famille nombreuse. La maison est située au 149 Rue de Beggen à Luxembourg-Beggen. À proximité de tous commerces et arrêt de bus devant la porte. *** DISPONIBILITÉ : IMMÉDIATE *** *** LES ANIMAUX NE SONT PAS ACCEPTES *** *** LES COLOCATIONS NE SERONT PAS AUTORISÉS *** L'agence Sylvie Becker Sàrl est membre de la Chambre Immobilière. Nos contrats de bail respectent les changements à la loi du bail du 23 juillet 2024. Points forts : - Nombreuses et grandes pièces - Très lumineuse - Entièrement rénovée - 5 chambres à coucher, dont une est double - 2 salles de douches - 2 balcons - Beau jardin - Garage - Excellentes connexions vers le centre-ville de Luxembourg et Kirchberg - À proximité de tous commerces - Arrêt de bus devant la porte Disposition : Rez-de-chaussée : - Grand hall d'entrée - Living (20m2) - Salle à manger (16m2) - Cuisine séparée et équipée (11m2) - Balcon - Salle de douches - Jardin (qui sera entretenu par le propriétaire) 1er étage : - Hall de nuit - 2 chambres à coucher, dont 2 sont « connectées par une ouverture » (18m2, 15m2, 11m2) - Balcon - Salle de douches - Débarras 2ème étage : - Hall de nuit - 3 chambres à coucher (20m2, 14m2, 13m2) - WC séparé + Grenier Sous-sol : - 2 caves (17m2, 6m2) - Buanderie - Garage La commission d'agence est d'un mois de loyer + TVA, payable par le locataire (50%) et le propriétaire (50%) Situation : Maison mitoyenne sise au 149 Rue de Beggen à Luxembourg-Beggen proche des commerces et avec l'arrêt de bus devant la porte. Bonnes connexions via transports en commun vers le Kirchberg, la Gare de Dommeldange, etc. En voiture : - Centre-ville en 6 minutes (via côte d'Eich) - Luxembourg-Kirchberg en 8 minutes (via Dommeldange) - Luxembourg-Gasperich (Cloche d'Or) en 20 minutes (via Rollingergrund-Merl) Plateau du « Eicher Feld » derrière le bâtiment, pour longues balades à pied ou en VTT En savoir plus ?

Appartement lumineux de 2 chambres, équipé de chauffage au sol et entièrement neuf au 3ème étage sans ascenseur d'une résidence remise à neuf en respectant les critères écologiques (triple vitrage ? pompe à chaleur ? installation photovoltaïque ? isolation du bâtiment en panneau de fibre de bois). Un emplacement intérieur avec une borne de recharge pour une voiture électriques est attribuée à ce logement. *** DISPONIBILITÉ : IMMÉDIATE *** *** LES ANIMAUX NE SONT PAS ACCEPTES *** *** LES COLOCATIONS NE SERONT PAS AUTORISÉS *** L'agence Sylvie Becker Sàrl est membre de la Chambre Immobilière. Nos contrats de bail respectent les changements à la loi du bail du 23 juillet 2024. Points forts : - Appartement neuf - Disponible immédiatement - Lumineux - Cuisine neuve ouverte et équipée - Proche centre-ville, hôpitaux et lycées - Emplacement intérieure (avec prise électrique) - 2 minutes des arrêts de bus 3ème étage (sans ascenseur) : - Hall d'entrée - Cuisine équipée ouverte sur pièce de vie - Salle de douche avec WC - 2 chambres à coucher Sous-sol : - Cave - Emplacement intérieure (avec prise électrique) La commission d'agence est d'un mois de loyer + TVA, payable par le locataire (50%) et le propriétaire (50%) Situation : - à 12 min en transport en commun du centre-ville de Luxembourg et 8 min en voiture, - à 30 min en transport en commun du Kirchberg et moins de 20min en voiture, - à 10 min en transport en commun du CHL et 6 min en voiture, - à 5 min en voiture du campus Geesseknäppchen et 20 min à pied, - à 20 min en transport en commun du shopping center Belle Etoile et 10 min en voiture. - A 5 min en voiture des axes autoroutiers. - Commerce de proximité à moins de 15 min à pied En savoir plus ?

Appartement 2 chambres + bureau au 3e et dernier étage d'une résidence (avec ascenseur) située 5 rue de l'église à Walferdange. L'appartement se trouve à proximité de la gare de train de Walferdange, d'un arrêt de bus, de commerces, restaurants et école. Surface utile de l'appartement : 85m2 + 30m2 de terrasse Vendu avec une cave et un garage box fermé Disponibilité immédiate Bâtiment de 1995 Passeport énergétique F/F Façade remise à neuf en 2024 Pas de travaux prévus dans la copropriété Porte appartement sécurisée Points forts : - Terrasse avec vue dégagée - Garage privatif fermé (valeur 60 000 euros) - Accès rapide à la gare de Walferdange - Belle hauteur sous plafond dans le séjour - Localisation calme et pratique Disposition : 3eme étage (avec ascenseur) - Hall d'entrée - Séjour - Cuisine - 2 chambres - Salle de bain avec WC - 2 terrasses, une à l'arrière et une à l'avant - Mezzanine (bureau) La commission d'agence est payable par le vendeur Situation : Appartement à quelques mètres de tous commerces (pharmacie, boulangers, banques, restaurants, etc) et transports en commun. - Gare de Walferdange 8 minutes à pied (trains vers Luxembourg-centre/gare) - Arrêt de bus à 2 minutes à pied - A 10 minutes du Kirchberg en voiture - A 15 minutes du centre-ville - A 25 minutes de la Cloche d'Or - Centre sportif de Walferdange à 5minutes à pied En savoir plus ?

Maison individuelle de 3-4 chambres située à Helmsange (Walferdange), 44 rue Jean Mercatoris. La maison est disponible immédiatement Surface rez-de-chaussée et 1er étage : 160m2 Surface sous-sol : 77m2 Points forts : - Parquet dans le séjour - Nombreux rangements (placards, débarras, cave) - Jardin exposé sud - Gare de Walferdange à 600m - Rue calme Disposition : Rez-de-chaussée (84m2) - Hall d'entrée - Double séjour (28m2) avec parquet - Cuisine (14,4m2) - Véranda (10,4m2) - Salle de bain - Chambre (12,3m2) 1er étage (75m2) - Hall avec placards - 3 chambres (11, 14 et 18m2), une avec balcon - 2 débarras pour rangement, un avec lavabo Sous-sol (77m2) - Garage (22,45m2) - Chaufferie/buanderie - 3 caves Jardin exposé sud et terrasse couverte avec feu ouvert La commission d'agence est payable par le vendeur Situation : - A proximité des commerces de Walferdange - Kirchberg à 12 minutes, Luxembourg-centre à 20 minutes, Cloche d‘Or à 25 minutes via Strassen - A 8 minutes à pied de la Gare de Walferdange (train et bus) - Près des écoles maternelles, primaires de Helmsange En savoir plus ?

Duplex spacieux au 2ème et 3ème étages d'une résidence (sans ascenseur) comptant uniquement 2 appartements, située à Cessange, 273 rue de Cessange. L'appartement possède 2 chambres (15 et 12m2) + 2 pièces (11 et 7,5m2) pour bureau ou chambre d'amis. Le 3ème étage peut être un espace parental avec une chambre de 12m2, un dressing, une salle de douche et un bureau. La chambre et le bureau peuvent être fusionnés pour obtenir une grande chambre de 20m2. Disponibilité immédiate Points forts : - Appartement totalement rénové en 2021 - Appartement spacieux avec plusieurs possibilités d'aménagement et beaucoup d'espace de rangement - 2 salles de douche/bain, les deux avec WC - Garage fermé pour une voiture (porte motorisée) - Jardin aménagé en potager - Grand cave privative de 14m2 avec accès au jardin - Grand grenier - Situation très calme, proche des écoles et du quartier Cloche d'Or - Disponible tout de suite Disposition Au 2ème étage : - hall d'entrée avec placard - salon/salle à manger (environ 25m2) avec accès à la terrasse - cuisine équipée (environ 14m2) avec accès à la terrasse - terrasse de 12m2 - salle de douche avec WC - chambre (15m2) - bureau/salle de jeu/chambre d'amis (11m2) Au 3ème étage : - chambre (12m2) - un bureau/chambre d'amis (7,5m2) - un dressing - une salle de bain avec WC + Un grenier Un garage individuel avec porte de garage motorisée Une cave privative (environ 14 m2) donnant accès à un jardin aménagé en potager Un buanderie commune La commission d'agence est payable par les vendeurs Situation : - A proximité de Gasperich / Cloche d'Or - A proximité de zone d'activité de Leudelange - A proximité de l'autoroute A4 (Luxembourg, Esch/Alzette) - Arrêt de bus devant la porte (lignes 4, 14, 27, 75, 94) En savoir plus ?

Bel appartement MEUBLÉ de 58 m 2 avec une chambre à coucher, coin dressing, living avec cuisine ouverte équipée, salle de douches avec toilette plus un WC séparé, 1 balcon, cave ainsi qu'un emplacement intérieur. Il est idéalement situé au 10, rue des Labours à quelques pas de l'avenue John F. Kennedy avec accès facile au quartier financier, à toutes les institutions de l'UE, hôpital, magasins, restaurants et installations de divertissement du Kirchberg ainsi qu'à proximité de l'Ecole Ste Sophie. Accès rapide et facile aux transports publics (bus et tram) et aux autoroutes, à 5 minutes de l'aéroport de Luxembourg. *** DISPONIBILITÉ : IMMEDIATE *** L'agence Sylvie Becker Sàrl est membre de la Chambre Immobilière. Nos contrats de bail respectent les changements à la loi du bail du 23 juillet 2024. Points forts : - Environnement calme (Rue des Labours, Résidence Carrara) - Appartement lumineux - Appartement bien agencé et meublé avec goût - Grand balcon 11m2 - À quelques pas du bus et tram - À 100 mètres du Bd John F. Kennedy / Kirchberg - À 300 mètres du centre commercial Auchan - À proximité de l'hôpital de Kirchberg et l'école Ste Sophie Disposition : 1er étage - Hall d'entrée - Living ? salle à manger (grande table 6 chaises, canapé lit et télévision) - Cuisine ouverte très bien équipée (vaisselle comprise) - 1 chambre à coucher avec accès au balcon - Coin bureau ou dressing - Salle de douches avec WC - WC séparé Sous-sol: - Grande cave - Parking intérieur - Buanderie commune (machine à laver, sèche-linge compris) L'appartement est libre de suite. Commission d'agence 1 mois loyer + TVA 17%, payable par le locataire (50%) et le propriétaire (50%) à la signature du contrat de bail. Situation : L'appartement est idéalement situé au 10, rue des Labours à 100 mètres de l'avenue John F. Kennedy A pied : - À 3 minutes de l'avenue John F. Kennedy - À 10 minutes d'Auchan - À 10 minutes du Tram (ligne 1) - À 15 minutes de l'école européenne Luxembourg En voiture - À 10 minutes de Luxembourg centre-ville - À 5 minutes du réseau autoroutier - À 10 minutes de l'aéroport-Findel En savoir plus ?

Maison située 12 route de Diekirch à Walferdange sur un terrain de 1,27 ares. Surfaces : 185m2 sur 3 étages + 3 caves/débarras 68m2 + local poubelle/vélos + sous-sol avec chaufferie - RDC 29,30 m2 - 1er 33,58 m2 - 2ème 38,51 m2 La maison est actuellement composée de 3 studios meublés chacun avec cuisine et salle de bain privées. Autorisation légale pour chambres meublées pour 1 personne Points forts : - Situation centrale de Walferdange - A proximité de Lux-ville - Arrêt de bus devant la porte - A proximité de tous commerces La commission d'agence est payable par le vendeur Appartement à quelques mètres des commerces (pharmacie, boulangers, banques, restaurants, etc) et transports en commun. - Gare de Walferdange 8 minutes à pied (10 minutes pour arriver à Luxembourg gare) - Arrêt de bus à 1 minute à pied - A 10 minutes du Kirchberg en voiture - A 15 minutes du centre-ville - A 25 minutes de la Cloche d'Or - Centre sportif de Walferdange à 2min à pied En savoir plus ?

Appartement 2 chambres situé dans une rue calme (rue de Bourgogne) à Luxembourg-Beggen. L'appartement est vendu avec un garage/box fermé et cave. Surface utile selon le cadastre vertical : 86m2 Disponibilité immédiate Points forts : - rue calme très bien située - jardin commun à l'arrière - accès Kirchberg et Luxembourg-centre ville en 10min - commerces et restaurants à proximité - transports en commun à proximité Disposition : Au 1er étage - Hall - Living - Cuisine séparée équipée - Débarras - 2 chambres - Salle de bain (avec fenêtre) - WC séparé Au rez-de chaussée - Garage 1 voiture et cave Possibilité de se garer devant le garage La commission d'agence est payable par le vendeur. Situation : Bonnes connexions via transports en commun : - Lignes 10 et 11 de la Ville de Luxembourg, ligne 282 vers le Kirchberg - Gare de Dommeldange à 10 minutes à pied. En voiture : - Centre-ville en 6 minutes (via côte d'Eich) - Luxembourg-Kirchberg en 8 minutes (via Dommeldange) - Luxembourg-Gasperich (Cloche d'Or) en 20 minutes (via Rollingergrund-Merl) - Plateau du « Eicher Feld » à proximité, pour longues balades à pied ou en VTT - Proche de tous commerces et restaurants. En savoir plus ?

Bel appartement complétement rénové à une chambre à coucher, living, cuisine ouverte, WC séparé, salle de douche et cave situé au premier étage donnant sur l'avant d'une petite résidence de 6 appartements et avec ascenseur. L'appartement se situe dans une rue calme de Bonnevoie, au 56 boulevard de la fraternité et se trouve à 5 minutes à pied de la gare centrale de Luxembourg, proche de tous commerces et restaurant et à 5 minutes en voiture du réseau autoroutier. *** DISPONIBLE 1er mars 2025*** L'agence Sylvie Becker Sàrl est membre de la Chambre Immobilière. Nos contrats de bail respectent les changements à la loi du bail du 23 juillet 2024. Points forts : - Appartement lumineux - Cuisine ouverte équipée - Lave-linge et sèche-linge inclus - Plafonniers et spots inclus - Proche de tous commerces, transports en commun, restaurants, etc. - Possibilité de se garer gratuitement dans la rue avec la vignette résident Disposition : 1er étage (avec ascenseur) - Séjour avec cuisine ouverte équipée (20m2) - Chambre à coucher avec placards encastrés (12m2) - Salle de douche - WC séparé Sous-sol - Cave La commission d'agence est d'un mois de loyer + TVA, payable par le locataire (50%) et le propriétaire (50%) Situation : Situé à Luxembourg-Bonnevoie, dans une rue très calme : - à proximité des transports en commun - à 5 minutes du réseau autoroutier - à 20 minutes à pied du centre-ville - à 5 minutes à pied de la gare centrale - à proximité de tous commerces et restaurants En savoir plus ?

Maison située 12 route de Diekirch à Walferdange sur un terrain de 1,27 ares. Surface totale : 185m2 sur 3 étages + 3 caves/débarras 68m2 (plans disponibles sur demande) Local poubelle/vélos Sous-sol avec chaufferie La maison est composée de 3 chambres meublées actuellement louées. - RDC 29,30 m2 - 1er 33,58 m2 - 2ème 38,51 m2 Points forts : - Situation centrale de Walferdange - A proximité de Lux-ville - Arrêt de bus devant la porte - A proximité de tous commerces La commission d'agence est payable par le vendeur Appartement à quelques mètres des commerces (pharmacie, boulangers, banques, restaurants, etc) et transports en commun. - Gare de Walferdange 8 minutes à pied (10 minutes pour arriver à Luxembourg gare) - Arrêt de bus à 1 minute à pied - A 10 minutes du Kirchberg en voiture - A 15 minutes du centre-ville - A 25 minutes de la Cloche d'Or - Centre sportif de Walferdange à 2min à pied En savoir plus ?

Appartement de 2 chambres au 2ème étage d'une résidence (avec ascenseur) située 245 route d'Arlon à Luxembourg-Belair. L'appartement est vendu avec une cave et un parking intérieur. Disponibilité immédiate Pas de travaux à prévoir Surface utile selon cadastre : 94,5m2 Surface sur plan : appartement 88m2 + terrasse 6,5m2 Bâtiment datant de 1995 Clase énergétique : E/E Points forts : - Cuisine récente - Chambres de bonne taille - Terrasse orientée ouest - Résidence bien entretenue - Accès rapide aux commerces et à Luxembourg-centre - Arrêt de bus devant la résidence (lignes 11, 16, 22 et 31) - À deux pas des hôpitaux (CHL, Maternité) Disposition : 2ème étage - Hall d'entrée avec placards - Séjour - Cuisine séparée - Terrasse 6,5m2 accessible depuis le séjour et la cuisine - 2 chambres de 13,75 et 13m2 - Salle de bain avec WC - WC séparé Sous-sol - Cave - Parking intérieur - Buanderie commune La commission d'agence est payable par le vendeur Situation : L'appartement est idéalement situé pour toute personne voulant habiter proche du centre-ville, des transport en commun, commerces et restaurants : - Restaurants, supermarchés et commerces route d'Arlon accessibles à pied - Arrêt de bus devant la résidence (lignes 11, 16, 22 et 31) - Accès autoroute à 3 min en voiture - Centre commercial Belle-Etoile à 8 minutes en voiture - Centre de Luxembourg-ville à moins de 10 minutes - À deux pas des hôpitaux (CHL, Maternité) En savoir plus ?

Maison jumelée de 3 chambres, située dans une rue calme de Capellen (40 rue de la forêt) Terrain : 4,8 ares Surface maison : 110m2 + sous-sol Année de construction : 1976 Chaudière au gaz Double vitrage de 2003 Disponibilité immédiate Points forts : - Rue très calme - Superbe jardin, environ 300m2 à l'arrière - À proximité de tous commerces - À proximité de la nature - Libre immédiatement Disposition : Rez-de-chaussée Hall Salon Salle à manger Cuisine Véranda WC séparé 1er étage Hall 3 chambres Salle de bain Sous-sol Garage 1 voiture Chaufferie/Buanderie Espace de stockage 1 parking extérieur Grenier non aménageable La commission est payable par le vendeur Situation : La maison est située 40 rue de la forêt : - Autoroute A6 à 3min - Supermarché et autres commerces à 10min à pieds - Aire de jeux pour enfants à 5min à pied - Crèche à 5min à pied - Centre commercial Belle étoile à 10-12min en voiture ou en bus - Accès Luxembourg-centre en 12min En savoir plus ?

Appartement 2 chambres avec balcon sur les hauteurs de Bridel, à 5 minutes de Luxembourg-Rollingergrund. Surface selon cadastre : 92m2 + balcon 7m2 Disponibilité immédiate Points forts : - Bien agencé - Belle cuisine récente avec accès à balcon orienté sud-ouest - Grand jardin commun au calme - A proximité de tous commerces et transports en commun (arrêt de bus devant la porte) - Bus direct vers Ecole Européenne II - A 10 mins du Limpertsberg, à 15 mins de Lux-centre ville, à 20 mins de Lux-Kirchberg, à 15 mins de Gasperich-Cloche d'Or Disposition : 1er étage avec ascenseur - Grand hall d'entrée - Living salle à manger 28m2 - Cuisine séparée équipée - Balcon 7m2 - 2 chambres à coucher (16m2, 13m2) - Salle de bains - WC séparé Au rez de chaussée - Cave - Garage (box fermé) + possibilité de se garer devant - Jardin commun La commission d'agence est inclue dans le prix de vente, payable par les vendeurs. L'appartement est idéalement situé à l'entrée de Bridel, sur la rue de Luxembourg. - Arrêt de bus devant la porte (lignes 275 vers Luxembourg-ville, ligne 262 vers Kirchberg) - Navette directe vers Ecole Européenne II - Navettes scolaires vers campus Limpertsberg - A proximité de tous commerces (boulangerie à 200 mètres) En voiture : - A 20 minutes du Kirchberg via Walferdange / Stafelter - A 5 minutes du Rollingergrund, à 10 minutes du Limpertsberg, à 15 minutes de Luxembourg-centre - A 5 minutes du réseau autoroutier (sortie Strassen-Bridel) - Accès direct à la forêt (balades, sentiers mountainbike) En savoir plus ?

Maison moderne 5 chambres, au finitions de qualité (construction Arend-Fischbach) de 2018, sur un terrain 3,32 ares. Située en rue sans issue, sur les hauteurs du centre de Koerich, avec vues imprenables sur le village historique. Affaire à saisir. Idéal pour famille nombreuse, cherchant la proximité de la nature. Surface totale : 240m2 Surface habitable : 195m2 Terrasse : 15m2 Jardin : 130m2 Points forts : - Construction traditionnelle de qualité (Arend Fischbach) - Maison sous garantie décennale - Finitions soignées - Parquets massifs au sol - 2 salles de douches, 2 WC séparés - Armoires multiples encastrées sur mesure - Cuisine ouverte très bien équipée - 5 ? 7 chambres (29m2, 17m2, 15m2, 11m2, 11m2, 11m2, 7m2) - Triple vitrage, chauffage au sol, passeport énergétique A / A - Vues dégagées imprenables Disposition : Rez de chaussée - Hall d'entrée / vestiaire - Living 35m2 - Cuisine ouverte 17m2 - WC séparé 1er étage - Hall de nuit - 3 chambres (11m2, 11m2, 11m2) - 1 bureau (7m2) - Salle de douche 2ème étage - Chambre / open space 29m2 Rez de jardin - Hall - Chambre (15m2) - Salle de douche - Salle hobby / chambre (17m2) - Cave - Buanderie - Garage 1 voiture + emplacement davant garage Situation : Idéalement située en plein centre de Koerich, dans une rue calme sans issue. - A proximité de la nature En voiture : - A 3 minutes de Windhof (réseau autoroutier) - A 4 minutes de la frontière belge - A 8 minutes de Capellen - A 13 minutes de Mamer - A 25 minutes de Gasperich En savoir plus ?