AGENCE IMMOBILIERE SYLVIE BECKER (7213 Bereldange)

Appartement triplex 3 chambres situé dans rue calme à Howald, avec 2 salles de bains, terrasse, jardin privatif et plusieurs balcons. L'appartement se trouve à proximité d'une école, d'une aire de jeu, des transports en commun et du centre commercial Cloche d'or. *** DISPONIBILITÉ : A CONVENIR *** *** Les colocations ne sont pas acceptées *** *** Les animaux ne sont pas acceptés *** Points forts : - Terrasse et jardin privatifs - Balcon dans chaque chambre - Placards inclus dans les 3 chambres - Grandes fenêtres avec stores électriques (très lumineux) - Hauts plafonds dans le living - Grenier + grande cave de 17m2 - Quartier calme - À proximité des commerces et transports en commun Disposition : Rez-de-jardin : - Salon - Cuisine - Salle à manger - Terrasse et jardin 1er étage : - Chambre - WC séparé - Salle de douche 2ème étage : - 2 chambres - Salle de bain - Débarras avec branchement machine à laver Grenier Au rez-de-chaussée : - Grand garage 1 voiture - Cave avec branchement machine à laver/sèche ligne La commission d'agence est d'un mois de loyer + TVA, payable par le locataire (50%) et le propriétaire (50%). Situation : - A proximité de tous commerces - A proximité des transports en commun - A proximité des écoles, crèches - Luxembourg- Gare à 5 minutes en voiture - Centre commercial Cloche d'Or à 10 minutes En savoir plus ?

Appartement neuf et moderne de 2 chambres et 2 salles de douches, situé au rez-de-chaussée d'une toute nouvelle résidence à Helmsange (commune de Walferdange), avec une grande terrasse de 55m2 et un espace jardin. *** DISPONIBILITE : A convenir *** *** Les animaux ne sont pas acceptés *** *** Les colocations ne sont pas acceptées *** Points forts : - 1ere location - Appartement neuf aux finitions haut de gamme - Appartement lumineux - Grande terrasse de 55,42m2 - Triple vitrage - A proximité de tous commerces - A proximité des transports en commun (bus, train) - A proximité de la nature (forêt de Gréngewald) - A proximité du centre wellness « Pidal » ### ) Disposition : RDC : - Hall d'entrée avec armoires encastrées - Living de 32,54m2 - Cuisine équipée ouverte - Terrasse de 55,42m2 - WC séparé - Buanderie privative - 2 Chambres avec armoires encastrées (13,70m2 et 14,34m2) - 2 Salles de douches avec WC Sous-sol : - Cave avec espace pour buanderie - 1 emplacement intérieur Commission d'agence 1 mois loyer + TVA 17%, payable par le locataire (50%) et par le propriétaire (50%) à la signature du bail. Situation : L'appartement se situe au 4 Millewee à Helmsange, dans un complexe moderne, à quelques mètres du centre commercial Walfer Shopping et de l'université de Walferdange - A proximité de tous commerces - A 2 minutes à pied de l‘arrêt de bus Heisdorf Millewee (lignes directes vers centre-ville, Lux-Gare, Kirchberg, Mersch et Bertrange) - À 10 minutes à pied de la gare de Walferdange (ligne directe Lux-Gare et Kirchberg) En voiture : - réseau autoroutier à 5 minutes - Kirchberg à 12 minutes, - Luxembourg-centre à 15 minutes, - Cloche d‘Or à 20 minutes via Strassen En savoir plus ?

Studio lumineux idéalement situé à Strassen, 25, rue Pierre Federspiel, à deux pas du Centre hospitalier ainsi que de la maternité, à proximité du réseau autoroutier, de tout commerce, restaurant et à 10 minutes du centre-ville. Le studio est vendu avec une cave et un emplacement extérieur. Actuellement loué, il présente un bon rendement locatif. Idéal également comme premier investissement. Disponibilité à convenir Surface : 42,56m2 selon cadastre vertical + balcon 2,25m2 Surface utile pondérée : 43,81m2 Points forts : - Studio de taille généreuse - Cuisine récente - Balcon - A proximité de tous commerces, hôpitaux et transports en communs - Proche de Luxembourg-Ville - Bon rendement locatif Disposition : 2ème étage - Hall d'entrée - Cuisine équipée et séparée avec accès balcon - pièce principale avec accès balcon - Salle de douche - WC séparé Rez-de-chaussée - Cave - Emplacement extérieur La commission est payable par le vendeur. Situation : L'appartement est idéalement situé pour toute personne voulant habiter proche du centre-ville, de tout transport en commun, commerce et restaurant : - à deux pas des hôpitaux (CHL, Maternité) et du Centre logopédique - boulangerie/pâtisserie Fischer en face - route d'Arlon avec ses restaurants et commerces à 100 mètres - Arrêts de bus à 50 m - Accès autoroute à 3 min en voiture - Centre commercial Belle-Etoile à 8 minutes en voiture - Centre-ville à 10 minutes En savoir plus ?

Appartement d'une chambre à coucher avec une terrasse de 23m2, un grand jardin privatif dans une petite résidence de 6 appartements et avec ascenseur. L'immeuble a été récemment rénové et est situé dans une rue très calme à Luxembourg-Bonnevoie, sis au 56, Boulevard de la Fraternité, proche de toutes commodités. *** Disponibilité : mi-DÉCEMBRE 2025 *** *** les animaux ne sont pas acceptés *** Points forts : - petite résidence avec 6 unités - terrasse de 23m2 - jardin privatif - immeuble avec ascenseur - cuisine ouverte - proche de tous commerces, transports en commun, restaurants, etc. - lave-linge et sèche-linge inclus - plafonniers et spots inclus - possibilité de se garer gratuitement dans la rue avec la vignette résident Disposition : Rez-de-jardin (avec ascenseur) : - Hall d'entrée (3m2) - Séjour avec cuisine ouverte et équipée (32m2) - Chambre à coucher avec placards encastrés (16m2) - Salle de douche - WC séparé Sous-sol : - Cave La commission d'agence est d'un mois de loyer + TVA 17%, payable par le locataire (50%) et le propriétaire (50%). Situation : Situé à Luxembourg-Bonnevoie, dans une rue très calme au 56 boulevard de la fraternité : - à proximité des transports en commun, bus, train et tram - à 5 minutes du réseau autoroutier - à 20 minutes à pied du centre-ville - à 5 minutes à pied de la gare centrale - à proximité de tous commerces et restaurants En savoir plus ?

Appartement de 75m2, comprenant deux chambres, une cuisine récente avec accès balcon, situé au 1er étage d'une résidence sans ascenseur au 135, rue de Rollingergrund et à quelques minutes du centre-ville. *** Disponibilité : mi-janvier 2026 *** *** Les colocations ne sont pas acceptées *** *** Les animaux ne sont pas acceptés *** Points forts : - deux grandes chambres (14 et 15 m2) - à 700m de la station de tram place de l'Etoile - à proximité du centre-ville et tous commerces Disposition : 1er étage : - Hall d'entrée (6,50m2) - Living (17,80m2) - Cuisine séparée et équipée (14,80m2) - Balcon (3,5m2) - 2 chambres à coucher (14m2 et 15m2) - Salle de douches (4m2) - WC séparé Sous-sol : - Cave - Buanderie commune Commission d'agence 1 mois loyer + TVA 17%, payable par le locataire (50%) et par le propriétaire (50%) à la signature du bail. Situation: L'appartement est situé au 135, rue de Rollingergrund, L-2440 Luxembourg. - à quelques pas des transports en communs - à 10 minutes à pied de la Place de l'Étoile (Tram) - à 10 minutes du centre-ville en bus - à 10 minutes du réseau autoroutier en voiture - à 12 minutes de Luxembourg-Kirchberg En savoir plus ?

Appartement (86m²) au 2? étage avec 2 chambres à coucher, un living avec une loggia (8,84 m²) orientée plein sud et un emplacement intérieur, sis au 123 Route de Diekirch à Helmsange (commune de Walferdange). *** Disponibilité : 1er NOVEMBRE 2025 *** *** Les colocations ne sont pas acceptées *** *** Les animaux ne sont pas acceptés *** Classe énergétique : B/B Points forts : - Belle disposition - Environnement calme - Raccordement pour machine à laver dans l'appartement - Chauffage au sol - Luminaires dans toutes les pièces - 2 chambres à coucher (10 m², 15 m²) - Living (29 m²) - Emplacement intérieur ? borne de recharge à venir - Tringle aux fenêtres et des rails porte-cadres au mur du salon - À proximité de tous commerces - À proximité des transports en commun (bus, train) - À proximité de la nature (forêt de Gréngewald) - À proximité du centre wellness « Pidal » ### ) Disposition : 1er étage : - Hall d'entrée - WC séparé - Débarras - Living - Terrasse (Loggia) - Cuisine séparée - 2 chambres à coucher - Salle de bain avec fenêtre comprenant : baignoire, douche, WC, lavabo et armoire de rangement Sous-sol : - Cave - Buanderie commune - 1 parking intérieur L'agence Sylvie Becker Sàrl est membre de la Chambre Immobilière. Nos contrats de bail respectent les changements à la loi du bail du 23 juillet 2024. La commission d'agence est d'un mois de loyer + TVA, payable par le locataire (50%) et le propriétaire (50%) Situation : - À 1 minute à pied de l'arrêt de bus (lignes 11, 26, 286, 290, 800, 810 et 990) - À 10 minutes à pied de la gare de Walferdange (ligne directe Lux-Gare et Kirchberg) - À 15 minutes en voiture de Luxembourg-Kirchberg et 15 minutes de Luxembourg centre ville - Supermarché Delhaize à 300m En savoir plus ?

Appartement 3 chambres au premier étage (avec ascenseur) d'une résidence de 2011 située à Bridel, 46 rue de Luxembourg. L'appartement est vendu avec 1 garage 2 voitures, 2 emplacements extérieurs et 1 cave. Surface utile selon cadastre : 121,57m2 Points forts : - Appartement spacieux - 3 chambres de belle taille - 2 salles de bains - 4 emplacements (2 intérieurs, 2 extérieurs) - A quelques pas des transports en commun (12 minutes de la Place de l'Etoile ? Lux-ville) - A quelques pas des écoles primaires et crèches - A quelques pas de la forêt de Bridel (balades, VTT/mountainbike, etc) Disposition 1er étage : - Hall d'entrée - Séjour - Cuisine ouverte - 3 chambres - Salle de bain - Salle de douche avec WC - Balcon - Terrasse Sous-sol : - 1 garage/box fermé - 1 cave 2 parking extérieurs La commission d'agence est payable par le vendeur. Situation L'appartement se trouve 46 rue de Luxembourg à Bridel : - À proximité immédiate des transports en commun, arrêt de bus à 100m - À 10 minutes de la place de l'étoile - À 15 minutes du centre-ville En savoir plus ?

Appartement 1 chambre au premier étage d'une résidence de 10 unités située 72 rue de Bridel à Bereldange (commune de Walferdange). Jardin commun sur terrain généreux de 20 ares. L'appartement est vendu avec un parking intérieur, une cave et un parking extérieur. Disponibilité immédiate Surface utile selon cadastre : 56,99m2 + balcon 4,56m2 Points forts : - Bonne disposition des pièces - 2 parkings inclus - Living et balcon orientés sud - Grand jardin commun à l'arrière - Disponibilité immédiate - Bonne localisation, avec transports et commerces à proximitié - A proximité de la nature (forêts de Bambesch et Bridel) Disposition : 1er étage - Hall - Séjour - Balcon - Cuisine - Débarras - Chambre 13m2 - Salle de bain (baignoire, WC, vasque) 1 parking intérieur et 1 cave au sous-sol 1 parking extérieur devant la résidence La commission d'agence est payable par le vendeur Situation : Idéalement situé en plein centre de Bereldange, à quelques mètres de tous commerces. - A proximité des commerces (Cactus Bereldange, stations-service, boulangeries, épicerie) - A 5min à pied des arrêts de bus (lignes 10 et 11 de la ville de Luxembourg, ligne 282 vers Kirchberg) - A proximité de la nature et circuits pédestres du Bambesch et forêt de Bridel (balades, VTT/Mountainbike, équitation, etc) - A proximité de Lux-Kirchberg - Findel (via Stafelter, 20 mins), du centre ville de Luxembourg (via Kromm Längten et Dommeldange 15 mins), de la Cloche d'Or-Gasperich (via Bridel-Strassen, 20 mins) En savoir plus ?

Appartement de 52m2 à 1 chambre à coucher, situé au 1 er étage d'une petite résidence sans ascenseur au 124, rue de Rollingergrund, à 5 minutes à pied de la Place de l'Etoile à 15 minutes du centre-ville. ***Disponibilité : décembre 2025 *** Points forts: - appartement lumineux - chambre à coucher spacieuse (16,65m2) - petite résidence (4 unités) - à 700m de la station de tram place de l'Etoile - à proximité du centre-ville et tous commerces Disposition: 2ième étage (sans ascenseur) - Hall d'entrée - living et cuisine ouverte bien équipée de 25m2 - salle de douches - chambre à coucher de 16,5m2 Sous-sol - Cave Commission d'agence 1 mois loyer + TVA 17%, payable par le locataire (50%) et par le propriétaire (50%) à la signature du bail. Situation: L'appartement est situé au 135, rue de Rollingergrund, L-2440 Luxembourg. - à quelques pas des transports en communs - à 10 minutes à pied de la Place de l'Étoile (Tram) - à 10 minutes du centre-ville en bus - à 10 minutes du réseau autoroutier - à 12 minutes de Luxembourg-Kirchberg En savoir plus ?

Beau penthouse lumineux au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence située à Luxembourg-Belair, 94 rue des Aubépines. L'appartement est vendu avec un parking intérieur et une cave. Hauteur sous plafond jusqu'à 4,25m Bâtiment de 2002, classe énergétique E / E Surface utile selon cadastre : 110,25m2 Terrasse 8,25m2 Disponible immédiatement Points forts : - Appartement lumineux - Belles tailles des chambres (22m2, 13m2) - Hauteurs sous plafonds jusqu'à 4,25m - Placards encastrés - Belle terrasse 8m25 exposée ouest - Libre immédiatement - Bon rendement locatif Disposition : - Hall d'entrée - Séjour avec accès à terrasse - Terrasse 8m25 - Cuisine séparée équipée - 2 chambres (22m2, 13m2) - Salle de bain - WC séparé La commission d'agence est payable par le vendeur. Situation : L'appartement se situe dans la Rue des Aubépines (côté Belair), - À 5 minutes du réseau autoroutier - À 10 minutes de Gasperich-Cloche d'Or - A quelques pas de la Route d'Arlon, de tous commerces et transports en commun En savoir plus ?

Beau bureau MEUBLÉ, d' une surface totale de 63,04 m2 dont 50,16 m2 en open-space avec une cuisine équipée, une pièce de stockage, 1 WC séparé, 1 terrasse et un emplacement à l'arrière de l'immeuble. Le local est situé au rez-de chaussée d'une résidence récente sise à HELMDANGE, 102, route de Luxembourg à seulement 200 m de la gare de Lorentzweiler. *** DISPONIBILITE : 1er Novembre 2025*** Points forts : - entrée privative - 1 emplacement extérieur derrière le bâtiment - parkings gratuit devant la porte - open-space - meublé avec goût - archivage/pièce de stockage - terrasse - à quelques pas de la gare de Lorentzweiler - à 2 minutes du réseau autoroutier Disposition : RDC : - bureau en open-space (50.16 m2) - 1 pièce de stockage - 1 cuisine équipée - W.C. séparé arrière de l'immeuble : - un emplacement La commission d'agence est d'un mois de loyer + TVA (17%) payable par l'acquéreur. Situation : Idéalement situé au 102, route de Luxembourg à Helmdange: - à 200 mètres de la Gare de Lorentzweiler - à 2 minutes du réseau autoroutier - à proximité de tous commerces - à proximité de l'arrêt de bus (Helmdange Fautelfiels) - Kirchberg à 10 minutes, Luxembourg-centre à 20 minutes, Mersch à 10 minutes En savoir plus ?

Belle grande maison moderne et récente (2020) à 4 chambres à coucher dont 1 suite parentale avec salle de bain et dressing, 1 salle de douche, grand living avec cuisine ouverte et débarras avec accès direct à une terrasse de 32 m2 donnant sur un grand jardin qui entoure toute la maison, 1 WC séparé, buanderie, cave et garage. Cette grande maison lumineuse est située dans une rue calme, 26, domaine Beaulieu à Capellen. Elle se trouve à proximité de tous commerces, restaurants, crèches, écoles primaires, école européenne de Mamer, lycée de Mamer et du réseau autoroutier . *** DISPONIBILITÉ : IMMEDIATE *** Points forts : - Maison moderne et récente de 2020 - Libre des 4 côtés - Grandes pièces lumineuses - 4 chambres à coucher dont une suite parentale - Cuisine moderne (excellent matériaux) - Grand jardin privatif clôturé - À proximité de tous commerces (restaurants, cafés, crèches, écoles, supermarchés, etc.) - À quelques pas des transports en commun - À 1 km de l'autoroute (A6) Description : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Living avec cuisine ouverte équipée plus débarras - Chambre à coucher/bureau (10 m2) - WC séparé - Terrasse et jardin privatif 1er étage : - 3 chambres à coucher - Dressing (6 m2) - Bureau - Salle de bain - Salle de douche Sous-sol : - Grand garage pour 2 voitures (46 m2) + 1 emplacement à l'extérieur - Buanderie - Cave ***La commission d'agence est d'un mois de loyer + TVA, payable par le locataire (50%) et le propriétaire (50%). Situation : La maison est située dans une rue calme au 26, domaine Beaulieu à Capellen: - À proximité de l'école européenne - À proximité de crèches et écoles primaires - À proximité de différents Club de Sport (Tennis, Football, Stade Henri Bausch, etc.) - À proximité de cabinets médical - À proximité de tous type de magasin d'alimentation (Pall Center, boulangeries, boucheries, etc.) - À proximité de restaurants, cafés, etc. - À proximité de l'autoroute A6 En savoir plus ?

Appartement moderne de standing 2 chambres + bureau (10m2), surface utile 110m2 + 2 terrasses 57m2 + jardin 28m2 (en rue calme de Luxembourg-Kirchberg (Rue Leydenbach), à quelques pas de l'Avenue John F Kennedy. Points forts : - Appartement spacieux - Parquets au sol - Grande chambre à coucher (25m2) avec dressing et terrasse à l'arrière - 2 terrasses d'une surface totale 57m2 - Cuisine bien équipée - Salle de bains baignoire + douche - Cave spacieuse 7m2 - A proximité de tous commerces - Avenue John F Kennedy à 2 minutes à pied - A proximité de l'hôpital Kirchberg - Centre-ville à 10 minutes en bus - Aéroport à 10 minutes (ligne de bus directe) - A proximité de la nature et parcours de jogging, pistes cyclables Surface utile selon cadastre 110,27m2 Surface terrasses 57m2 Surface jardin 28m2 Surface cave 7,39m2 Disposition : Rez de chaussée - Hall d'entrée - WC séparé + débarras - Living 32m2 - Terrasse 35m2 orientée sud-est - Bureau fermé 10m2 - Cuisine séparée - Salle de bains (baignoire, douche, WC, double vasque) - Chambre à coucher 25m2 (tranbsformable en 2 chambres, selon plan original) - Dressing 4m2 - Terrasse 22m2 orientée nord-ouest Sous-sol - Buanderie commune - Cave - Emplacement intérieur Dans son état actuel, deux chambres à l'arrière du bâtiment ont été fusionnées en une grande chambre 25m2 + coin dressing. Elles peuvent facilement être remises dans l'état original. En savoir plus ?

Local commercial de 51m2, au sous-sol d'une maison divisée en plusieurs étages, situé à Hollerich 7 rue Dante; comprenant 2 pièces/bureaux; WC séparés et un espace SDB/cuisine ainsi qu'un parking extérieur. *** Disponibilité à convenir *** *** Non adapté pour personnes à mobilité réduite *** Points forts : - à proximité du centre-ville du Luxembourg et du PR Bouillon - 1 parking extérieur Disposition : Etage -1 - 1 pièce de 14m2 pouvant servir de bureau - 1 pièce de 13m2 pouvant servir de salle d'attente - 2 WC séparés - Espace salle d'eau/cuisine La commission d'agence est d'un mois de loyer + TVA (17%) payable par le locataire. Situation : Le local se situe au 7, rue Dante à Hollerich - proche du campus Geesseknäppchen et de l'Athénée Luxembourg - A quelques minutes à pied de la vallée de la Pétrusse et du parc de Merl - A 20 minutes à pied du centre-ville de Luxembourg avec ses commerces et restaurants - A proximité des transports en commun (10 minutes à pied P+R bouillon) - A proximité du quartier de la gare - A proximité du nouveau quartier Ban de Gasperich (5 minutes en voiture) et de ses commerces et restaurants - A 2 minutes du réseau autoroutier En savoir plus ?

Appartement 2 chambres au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence de 3 unités située 76 rue Henri Dunant à Beggen, dans un environnement calme entre centre-ville et nature. L'appartement est vendu avec une cave au rez-de-chaussée avec fenêtre et une parcelle de jardin privative (1,13 ares). Surface utile selon cadastre : 87,31m2 (80,65m2 au-dessus de 1m) Surface jardin privatif : 113,12m2 Surface parcelle : 7,95 ares Points forts : - Appartement rénové récemment - Placards dans les chambres - Parcelle de jardin privative 113m2 - Pas de travaux à prévoir - A proximité de tous commerces et transports en commun - A proximité de la nature (forêt de Gruenewald) - Rue calme et boisée de Lux-ville - A 10 minutes de Luxembourg centre-ville Les meubles suivant sont inclus : - l'ensemble meuble/étagères/cave à vin dans le séjour - tous les placards et étagères en bois dans la première chambre - la tête de lit noire et bois ainsi que l'armoire couleur bois dans la deuxième chambre - la cuisine - le meuble de salle de bain Disposition : 2ème étage - Hall d'entrée - Séjour - Cuisine séparée - 2 chambres - Salle de bain avec WC Au rez-de-chaussée - Cave - Jardin privatif (113m2) Commission d'agence payable par le vendeur Situation : - Arrêt de bus à 100m (bus vers Luxembourg-ville 15min) - Autre arrêt de bus 550m (lignes 10, 11 et 26) - À 5min à pied de la rue de Beggen (commerces, transports, restaurants) - Gare de train de Dommeldange à 20min à pied - Accès rapide au Kirchberg en voiture - Aire de jeux et stade de foot de Beggen accessibles à pied En savoir plus ?

Très bel appartement NEUF (1ère occupation) de 108m2 avec 3 chambres à coucher, cuisine ouverte équipée, living avec accès sur une grande terrasse plein sud et jardin privatif, 1 salle de douche, 1 salle bain, 1 WC séparé, 1 cave et 1 emplacement intérieur et extérieur. L'appartement se trouve au rez de chaussée à l'arrière d'une résidence sise au 63-65, rue du Golf à Senningerberg avec vue dégagée et imprenable sur le jardin privatif à proximité du réseau autoroutier, de l'aéroport et à 6 minutes du Kirchberg en voiture et de son quartier financier, à toutes les institutions de l'UE, hôpital, magasins, restaurants et installations de divertissement. Finitions haut de gamme, modernes. **** DISPONIBILITÉ : Novembre 2025*** Adresse: 63, rue du Golf, L-1638 Senningerberg Points forts : - Appartement neuf et lumineux, 1ère occupation - Finitions de luxe - Cuisine ouverte entièrement équipée - Terrasse plein sud et jardin accessible par le living - Hall d'entrée avec placards - Chauffage au sol - WC séparé - Luminaires modernes installés - Porte d'entrée de l'appartement sécurisée - Système d'alarme - 1 emplacement intérieur et 1 emplacement extérieur - À quelques pas des transports en commun (bus et tram) - À proximité de la forêt et nature (balades, mountain bike/VTT) - À proximité de restaurant et commerces - Classe énergétique A-A DISPOSITION : RDC : - Hall d'entrée avec placards - Living ouvert sur une cuisine entièrement équipée (36.63 m2) - 3 chambres à coucher (14.31 m2, 12.98 m2 et 12.89 m2) - WC séparé - 1 salle de bain - 1 salle de douche - grande terrasse plein sud (36.63 m2) - grand jardin privatif (250.49 m2) Sous-sol : - Cave privative avec 2 prises - emplacement intérieur avec prise et préparation pour borne de recharge - Buanderie commune avec emplacement privé pour machine à laver + sèche-linge - Local poubelles en commun - Coin vélo en commun À l'avant de l'immeuble : - 1 emplacement extérieur privé ***La commission d'agence est d'un mois de loyer + TVA, payable par le locataire (50%) et le propriétaire (50%) Garantie locative 2 mois de loyer.*** SITUATION : Située au Senningerberg, dans la commune de NIEDERANVEN, à quelques minutes de l'aéroport (Findel) et de Luxembourg-Kirchberg. - A deux pas de l'arrêt de bus (Charlys Statioun ou Rue du Golf) et à 700 m du tram (Héienhaff P+R) - À 500 m du réseau autoroutier - À proximité de la piscine et centre sportif de Niederanven - À proximité de restaurants et commerces - À 8 minutes du nouveau supermarché Cactus à Mensdorf et du centre commercial Auchan au Kirchberg - À 15 minutes du Limpertsberg - À proximité des crèches et écoles - À 400 mètres de la piste cyclable qui mène jusqu'au Kirchberg En savoir plus ?

Appartement de 2 chambres au 3e et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence située 31 rue Eugene Welter à Howald. Appartement à rénover Surface habitable : 65m2 Points forts : - A quelques minutes à pied du tramway - Rue calme - Commerces à proximité Disposition : - Hall d'entrée - Séjour - Cuisine séparée - 2 chambres de 15 et 10m2 - Salle de bain avec WC Cave au sous-sol La commission d'agence est payable par le vendeur Situé dans une rue calme et centrale de Howald - Luxembourg- Gare et centre à 5 minutes en voiture - Centre commercial Cloche d'Or à 5 minutes en voiture, 20minutes en bus - 15min à pied de la gare d'Howald (train direct vers Luxembourg gare) - 15min à pied du Supermarché cactus - Autres commerces à proximité - Accès autoroute à 5min en voiture - A proximité des transports en commun En savoir plus ?

Penthouse 3 chambres au 3ème étage (avec ascenseur) au sein d'une résidence de 2003 située 56 rue de Dommeldange à Walferdange. L'appartement est vendu avec un parking intérieur + un parking extérieur Surface utile selon cadastre 127.99m2 + terrasse 56m2 Disponibilité immédiate Points forts : - Appartement unique à l'étage - 3 chambres de bonne taille (16m2, 14m2, 14m2) - Fenêtres dans toutes les pièces - Emplacement intérieur + emplacement extérieur - Accès privatif au troisième étage par ascenseur - Façade isolante - Vues imprenables sur nature et environs - À proximité des commerces et des transports publics (train et bus) - Disponibilité immédiate Disposition : Au 3ème étage - Hall - Living - Cuisine équipée - 3 chambres à coucher - Salle de bain avec baignoire et douche et fenêtre - WC séparé - Buanderie avec fenêtre - balcon/terrasse - Emplacement intérieur - Emplacement extérieur - Grenier avec accès privatif La commission d'agence est payable par le vendeur Situation - À 1 minute à pied de l'arrêt de bus (lignes 11, 26, 286, 290, 800, 810 et 990) - À 7 minutes à pied de la gare de Walferdange (ligne directe Lux-Gare et Kirchberg) - À 15 minutes en voiture de Luxembourg-Kirchberg et 15 minutes de Luxembourg centre ville - Supermarché Delhaize à 500m En savoir plus ?

Maison 4 chambres et libre des 4 côtés située 18 rue des Carrefours à Bridel, dans une rue très calme près du campus scolaire. A proximité de la forêt, idéal pour balades, mountainbike, etc Disponibilité immédiate Surface habitable = 141m2 Surface sous-sol = 76m2 Surface totale = 217m2 Parcelle = 5,27 ares Points forts: - Grandes chambres (21m2, 18m2, 17m2, 15m2) - Rue calme - À 10 minutes de la Place de l'Etoile (tram) - À proximité de l'aéroport et du plateau du Kirchberg - À quelques minutes à pied des écoles et crèches, des transports en commun - A proximité de la forêt (balades, mountainbike, etc) - Agrandissements possibles - Libre immédiatement - Aucuns travaux d'infrastructure nécessaires (double vitrage 2009, toiture 2010, chaudière 2016) Disposition: Rez-de chaussée - Hall d'entrée - Living - Cuisine équipée séparée - WC séparé - 1 chambre à coucher - 1 salle de bain 1er étage - 3 chambre à coucher - Grenier Sous-sol - Garage - Cave/chaufferie - Buanderie Jardin Chaudière à gaz de 2016 Cuisine de 2011 Double vitrage de 2009 Toiture de 2010 La commission d'agence est payable par le vendeur En savoir plus ?

Appartement de 100m2, lumineux avec 2 chambres à coucher et un balcon. L'appartement se trouve au 5ème étage d'un bâtiment avec ascenseur situé au 13 rue Jean-Pierre Sauvage à Luxembourg-Kirchberg. *** DISPONIBILITÉ : IMMÉDIATE *** *** LES ANIMAUX NE SONT PAS ACCEPTES *** *** LES COLOCATIONS NE SERONT PAS AUTORISÉES *** Points forts : - Appartement lumineux, avec living, cuisine et balcon orientés sud - 2 grandes chambres à coucher - Débarras/buanderie avec connexions pour machine à laver / sèche-linge - Placard encastré dans le hall d'entrée - Arrêt de bus devant la porte - A quelques minutes de tous commerces de Lux-Kirchberg Composition : 5ème étage : - Hall d'entrée - Living (30m2) - Cuisine séparée du living - Balcon (8m2) - 2 chambres à coucher (15m2) - Salle de douche - WC séparé - Buanderie privée Sous-sol : - Cave La commission d'agence est d'un mois de loyer + TVA, payable par le locataire (50%) et le propriétaire (50%) . Situation : L'appartement est situé en zone calme de Luxembourg-Kirchberg au 13 rue Jean-Pierre Sauvage. A pied : - Arrêt de bus devant la porte - A 10 minutes de la BEI-EIB - A 15 minutes de l'Ecole Européenne I En voiture : - A 5 minutes du Bd John F. Kennedy - A 10 minutes de Lux-centre En savoir plus ?