AGENCE IMMOBILIERE SYLVIE BECKER (7213 Bereldange)

Appartement moderne de standing 2 chambres + bureau (10m2), surface utile 110m2 + 2 terrasses 57m2 + jardin 28m2 (en rue calme de Luxembourg-Kirchberg (Rue Leydenbach), à quelques pas de l'Avenue John F Kennedy. Points forts : - Appartement spacieux - Parquets au sol - Grande chambre à coucher (25m2) avec dressing et terrasse à l'arrière - 2 terrasses d'une surface totale 57m2 - Cuisine bien équipée - Salle de bains baignoire + douche - Cave spacieuse 7m2 - A proximité de tous commerces - Avenue John F Kennedy à 2 minutes à pied - A proximité de l'hôpital Kirchberg - Centre-ville à 10 minutes en bus - Aéroport à 10 minutes (ligne de bus directe) - A proximité de la nature et parcours de jogging, pistes cyclables Surface utile selon cadastre 110,27m2 Surface terrasses 57m2 Surface jardin 28m2 Surface cave 7,39m2 Disposition : Rez de chaussée - Hall d'entrée - WC séparé + débarras - Living 32m2 - Terrasse 35m2 orientée sud-est - Bureau fermé 10m2 - Cuisine séparée - Salle de bains (baignoire, douche, WC, double vasque) - Chambre à coucher 25m2 (tranbsformable en 2 chambres, selon plan original) - Dressing 4m2 - Terrasse 22m2 orientée nord-ouest Sous-sol - Buanderie commune - Cave - Emplacement intérieur Dans son état actuel, deux chambres à l'arrière du bâtiment ont été fusionnées en une grande chambre 25m2 + coin dressing. Elles peuvent facilement être remises dans l'état original. En savoir plus ?

Appartement 2 chambres situé dans une rue calme (rue de Bourgogne) à Luxembourg-Beggen. L'appartement est vendu avec un garage/box fermé et cave. Surface utile selon le cadastre vertical : 86m2 Disponibilité immédiate Points forts : - rue calme très bien située - jardin commun à l'arrière - accès Kirchberg et Luxembourg-centre ville en 10min - commerces et restaurants à proximité - transports en commun à proximité Disposition : Au 1er étage - Hall - Living - Cuisine séparée équipée - Débarras - 2 chambres - Salle de bain (avec fenêtre) - WC séparé Au rez-de chaussée - Garage 1 voiture et cave Possibilité de se garer devant le garage La commission d'agence est payable par le vendeur. Situation : Bonnes connexions via transports en commun : - Lignes 10 et 11 de la Ville de Luxembourg, ligne 282 vers le Kirchberg - Gare de Dommeldange à 10 minutes à pied. En voiture : - Centre-ville en 6 minutes (via côte d'Eich) - Luxembourg-Kirchberg en 8 minutes (via Dommeldange) - Luxembourg-Gasperich (Cloche d'Or) en 20 minutes (via Rollingergrund-Merl) - Plateau du « Eicher Feld » à proximité, pour longues balades à pied ou en VTT - Proche de tous commerces et restaurants. En savoir plus ?

Appartement penthouse 1 chambre neuf (première location) dans toute nouvelle résidence à Helmsange (commune de Walferdange), avec balcon orienté nord-est. *** DISPONIBILITE : A CONVENIR *** Points forts : - Appartement neuf - Triple vitrage - A proximité de tous commerces - A proximité des transports en commun (bus, train) - A proximité de la nature (forêt de Gréngewald) - A proximité du centre wellness « Pidal » ### En savoir plus ?

Belle maison jumelée, récente et moderne, 240 m2, avec 5 chambres à coucher et 4 salles de bains. La maison est située dans une rue verdoyante et très calme de Bofferdange (commune de Lorentzweiler) sise 24, op Pëtschent. *** DISPONIBILITÉ : Juillet 2025 *** POINTS FORTS: - Maison récente très bien équipée : alarme connecté internet, chargeur voiture EV, installation photovoltaïque, tableau électrique Legrand Btcino - Cuisine équipée ouverte et living donnant sur terrasse et jardin - 5 Chambres lumineuses (16m2, 15m2, 14m2, 13.72m2 et 1 énorme chambre 53.33m2) - 4 salles de bains + WC séparé - Rue très calme et sans issue - À proximité de la forêt et nature (balades, mountainbike/VTT) - Orientation de la rue ouest, avec longs couchers de soleil - À 5 minutes de la gare de Lorentzweiler (3 arrêts de Pfaffenthal (ascenseur centre-ville et funiculaire Kirchberg), 15 minutes de Lux-Gare) - À 12 minutes en voiture du Kirchberg via autoroute DISPOSITION: Rez de chaussée - Hall d'entrée - Living + cuisine équipée ouverte 47m2 - Débarras 5 m2 - Chambre/bureau 13.70 m2 - Salle de douche - 2 terrasses de 40 m2 et 25 m2 - Jardin - 1er étage - Hall de nuit - 1 suite parentale avec dressing 26 m2 et salle de bains 7.5 m2 - 2 chambres 15,5 m2 et 14,5 m2 - 1 Salle de douches Combles - Hall - 1 immense chambre de 53.33 m2 - 1 Salle de douches 10.32 m2 Sous-sol - Cave, chaufferie avec buanderie - 1 garage pour 2 voitures et 2 emplacements extérieurs La commission d'agence est d'un mois de loyer + TVA, payable par le locataire (50%) et le propriétaire (50%) SITUATION: - À 5 minutes du réseau autoroutier - À 5 minutes de la gare de Lorentzweiler (3 arrêts de Pfaffenthal (ascenseur centre-ville et funiculaire Kirchberg), 15 minutes de Lux-Gare) - À 5 minutes de Walferdange (supermarché Delhaize) et à proximité d'autres commerces et restaurants - À 12 minutes du Kirchberg via autoroute - À 10 minutes de Mersch et ses commerces, restaurants et Lycée - À proximité de la forêt et nature (balades, mountainbike/VTT) En savoir plus ?

A louer : Maison rénovée de 5 chambres avec bureau (ou 6ème chambre) et grand jardin à quelques pas du centre de Bettembourg et de la gare, à proximité de tous commerces et réseaux autoroutiers. Luxembourg centre et Kirchberg à 20 minutes. *** DISPONIBILITÉ : AVRIL À CONVENIR *** *** PAS DE COLOCATION *** Points forts : - Maison lumineuse - Hauteur sous-plafond 2.75m au RDC et 1er étage - 4 grandes chambres - Grand jardin - Vue dégagée - Electricité et chauffage remis à neuf - Triple vitrage - Sous-sol surface totale Agencement : RDC - Hall d'entrée - Cuisine équipée - Living - WC - Terrasse avec accès jardin 1er étage: - Hall - 3 chambres - SDD 2ème étage : - Hall - 3 chambres - SDD Sous-sol : - Garage - Cave - buanderie La commission d'agence est d'un mois de loyer + TVA 17%, payable par le locataire (50%) et par le propriétaire (50%) à la signature du contrat de bail. Garantie locative 2 mois de loyer. Situation: - A proximité de tous commerces (centre commercial à 4km) - À 6 minutes à pied de la gare de Bettembourg - A 3 minutes en voiture du Parc Merveilleux de Bettembourg D'après le navigateur Google maps : - Luxembourg-Kirchberg (Av John F. Kennedy) 22 minutes - Luxembourg (Boulevard Royal) 23 mins - Cloche d'Or 15 minutes En savoir plus ?

Belle, récente et moderne maison de 200m2 à 5mins du centre de STEINFORT, à louer à HAGEN. Points forts : - Excellents matériaux et belles finitions - Rue calme - 4 grandes chambres à coucher - Grande cuisine moderne - A proximité de tous commerces et transports en commun - Idéal pour accès à l'Ecole Européenne II (Mamer) - Excellents matériaux et belles finitions Disposition : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Vestiaire - Living - Cuisine équipée ouverte - WC séparé - Terrasse - Jardin - Garage pour 2 voitures 1er étage : - 3 chambres à coucher - Salle de bains - Salle de douches 2ème étage : - 1 coin bureau - 1 chambre à coucher - Salle de douches sous-sol : - Caves/buanderie La commission d'agence est d'un mois de loyer + TVA, payable par le locataire (50%) et le propriétaire (50%) Situation : - A 5mins du centre de STEINFORT - A proximité de tous commerces et transports en commun - Idéal pour accès à l'Ecole Européenne II (Mamer) En savoir plus ?

Maison lumineuse de 200m2 avec 4 chambres à coucher dans une rue calme de Garnich sise 7, rue de la forêt. Cette maison, construite sur un terrain de 8 ares, se trouve à 10 minutes de Mamer, proche de la zone d'activité de Windhof et à proximité du réseau autoroutier. *** DISPONIBILITÉ : 1er mai 2025 *** *** LES ANIMAUX SONT ACCEPTES *** Points forts : - 4 chambres à coucher - Cuisine équipée séparée avec accès jardin - Grande cave, buanderie et garage pour 2 voitures - 1 salle de bains et 1 salle de douche - À proximité de tous commerces et transports en commun - À 10 mins du Lycée ou de l'Ecole Européenne II (Mamer) Disposition : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Living - Cuisine équipée séparée - 1 chambre/bureau - WC séparé - Terrasse - Jardin 1er étage : - 3 chambres à coucher - 1 Salle de bains - 1 Salle de douches sous-sol : - Caves/buanderie - garage pour 2 voitures La commission d'agence est d'un mois de loyer + TVA, payable par le locataire (50%) et le propriétaire (50%) Situation : - À proximité de transports en commun - À 5 mins de de la zone d'activité de Windhof - À 10 mins de Mamer et ses Lycées/Ecole Européenne II - À 10 mins d'Arlon et ses commerces - À 20 mins du centre-ville de Luxembourg En savoir plus ?

Appartement 3 chambres/2 salles de bains dans un immeuble de 2022 avec ascenseur situé 107 route de Mersch à Gosseldange (commune de Lintgen). L'appartement est vendu avec une cave et deux emplacements intérieurs. Surface utile de l'appartement selon cadastre : 100,81m2 + balcon/loggia 5,64m2 Disponibilité à convenir Chauffage au sol, triple vitrage, VMC Points forts : - Appartement récent et moderne - Belle disposition des pièces : espace jour / espace nuit bien distincts - 2 salles de bain/douche - 2 emplacements intérieurs - Cuisine ouverte bien équipée - Grenier privatif accessible de l'appartement - Buanderie commune au même étage - A proximité de la Gare de Lintgen (ligne Mersch-Pfaffenthal-Luxembourg) - A proximité de la nature Disposition (2ème étage) : - Hall d'entrée - Espace séjour / salle à manger / cuisine ouverte 41m2 - Loggia/balcon - 3 chambres (19m2, 11m2, 11m2) - Hall de nuit - Salle de douche avec WC - Salle de bain avec WC Grenier privatif 2 emplacements intérieurs Cave Une buanderie commune se trouve au 2ème étage avec emplacements pour machine à laver et sèche-linge. La commission d'agence est payable par le vendeur. Situation : - Arrêt de bus à 100m (bus vers Luxembourg Kirchberg) - Gare de Lintgen à 15min à pied - Crèche et école de Lintgen à 20min à pied - Autoroute A7 vers Luxembourg ville et Luxembourg Kirchberg à 5min - Commerces et Restaurants : Lintgen à 3min, Lorentzweiler à 6min et Mersch à 10min En savoir plus ?

Appartement de 2 chambres au 2ème étage d'une résidence (avec ascenseur), vendu avec une cave et un parking intérieur. Disponibilité immédiate Pas de travaux à prévoir Surface utile selon cadastre : 95m2 Bâtiment datant de 1995 Classe énergétique : E/E Points forts : - Cuisine récente - Chambres de bonne taille - Terrasse orientée ouest - Résidence bien entretenue - Disponibilité immédiate - Accès rapide aux commerces et à Luxembourg-centre - Arrêt de bus devant la résidence (lignes 11, 16, 22 et 31) - À deux pas des hôpitaux (CHL, Maternité) Disposition : 2ème étage - Hall d'entrée avec placards - Séjour - Cuisine séparée - Terrasse 7m2 accessible depuis le séjour et la cuisine - 2 chambres de 14 et 13m2 - Salle de bain avec WC - WC séparé Sous-sol - Cave - Parking intérieur - Buanderie commune La commission d'agence est payable par le vendeur Situation : L'appartement est idéalement situé pour toute personne voulant habiter proche du centre-ville, des transport en commun, commerces et restaurants : - Restaurants, supermarchés et commerces route d'Arlon accessibles à pied - Arrêt de bus devant la résidence (lignes 11, 16, 22 et 31) - Accès autoroute à 3 min en voiture - Centre commercial Belle-Etoile à 8 minutes en voiture - Centre de Luxembourg-ville à moins de 10 minutes - À deux pas des hôpitaux (CHL, Maternité) En savoir plus ?

Bel appartement lumineux avec 2 chambres à coucher et une grande terrasse (23m2) dans un quartier moderne au 16, boulevard du Brill à Luxembourg-Cessange. L'appartement se situe dans une rue résidentielle à proximité de la Cloche d'Or et du réseau autoroutier et à deux pas de l'école primaire, crèche et d'une boucherie ainsi que d'autres commodités. *** DISPONIBILITÉ : à convenir *** Points forts : - Appartement moderne et récent - Grande terrasse de 23m2 et orientée ouest - Accès à la terrasse par living et les 2 chambres à coucher - Proche du Centre-ville avec son excellent réseau de bus. - A côté de la Cloche d'Or avec son Centre Commercial (Auchan) à côté de l'école et lycée français - Proche de la nature Disposition : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Living avec cuisine ouverte - 2 chambres (13m2, 10m2) - Salle de douches - W.C. séparé - Terrasse (23m2) orientée ouest Sous-sol : - Parking intérieur - Cave - Buanderie La commission d'agence est d'un mois de loyer + TVA, payable par le locataire (50%) et bailleur (50%) à la signature du contrat Situation : L'appartement est situé dans un quartier jeune, moderne et récent au sud-ouest de la ville de Luxembourg, Luxembourg-Cessange : - À deux pas de l'école de Cessange et d'un arrêt de bus - À quelques minutes à pied d'une crèche et magasins (boucherie, salon de beauté) - À 5 minutes en voiture de la Cloche d'Or - À 5 minutes en voiture du réseau autoroutier (Sud, Est et Ouest du pays). - À 15 minutes en voiture du Centre-ville - À 15 minutes en voiture de Bertrange En savoir plus ?

Bel appartement NEUF de haut standing avec 1 chambre à coucher, salle de douche, cuisine équipée ouverte, living avec terrasse couverte avec vue dégagée, cave et emplacement voiture situé dans une rue calme de Belair au 5, rue Nicolas Simmer. L'immeuble se trouve à 300 m de la place de l'étoile et du tram, proche du CHL, Limperstsberg, Kirchberg, centre-ville de Luxembourg (accessible à pied) et à proximité des réseaux autoroutiers *** DISPONIBILITÉ : à convenir *** Points forts : - Appartement NEUF - Lumineux avec vue dégagée - Chambre à coucher / coin dressing et accès salle de douche - Rue très calme de Belair - À 15 minutes à pied de Luxembourg centre-ville - À 5 minutes à pied de la Place de l'étoile et du tram - Réseau autoroutier à 5 minutes - Emplacement voiture Disposition : 3ème étage : - Hall d'entrée - Cuisine équipée ouverte - Living avec Terrasse couverte - Chambre à coucher avec coin pour dressing - Salle de douches - WC séparé Sous-sol - Cave - Emplacement La commission d'agence est d'un mois de loyer + TVA, payable par le locataire (50%) et bailleur (50%) à la signature du contrat. Situation : L'appartement est situé dans la rue Nicolas Simmer, 5, en zone très calme. A proximité de tous commerces et transports en commun. A pied : - À 15 minutes de Luxembourg centre-ville - À 5 minutes de la Place de l'étoile En voiture : - À 3 minutes de Luxembourg centre-ville - À 15 minutes de Luxembourg- Gasperich (Cloche d'Or) - À 5 minutes du réseau autoroutier - À 5 minutes du Limpertsberg - À 10 minutes de Luxembourg-Kirchberg En savoir plus ?

Appartement 2 chambres de 106m2, situé 2 rue des pommiers à Helmsange (commune de Walferdange). L'appartement est vendu avec un garage fermé et une cave Surface utile selon cadastre vertical : 106m2 Possibilité de créer une troisième chambre (l'appartement était prévu avec 3 chambres à la base). Possibilité de fusionner cuisine et living pour une surface totale de 41m2 Disponibilité immédiate Points forts : - Appartement spacieux, possibilité de créer une 3e chambre - Beau balcon orienté sud - Vues dégagées - Garage + emplacement devant le garage - 2 grandes chambres à coucher (23 et 15m2) - Rue calme de Walferdange - En face de la Gare de Walferdange - A proximité de tous commerces - A quelques pas des écoles élémentaires - A proximité du Sonnebierg et forêt de Gréngewald - Libre immédiatement Disposition : 2ème étage (avec ascenseur) - Hall - Living - Cuisine séparée - 2 chambres de 23 et 15m2 (transformable en 3 chambres 15, 11, 11m2) - Salle de douches avec WC et fenêtre - WC séparé - Balcon 3,7m2 Sous-sol - Cave - Garage Possibilité de garer une voiture devant le garage La commission d'agence est payable par le vendeur. Situation - A proximité des commerces de Walferdange - Kirchberg à 12 minutes, Luxembourg-centre à 20 minutes, Cloche d‘Or à 25 minutes via Strassen - A 1 minutes de la Gare de Walferdange (train et bus) - Près des écoles maternelles, primaires de Helmsange En savoir plus ?

Appartement 1 chambre + bureau situé à Moutfort, 29 rue d'Oetrange. Idéal comme première acquisition. Vendu avec un parking et une cave. L'appartement se trouve au calme, à l'arrière d'un bâtiment moderne de 2004. Aucuns travaux à prévoir. Peut convenir à personne mobilité réduite (rez de chaussée, rampe d'accès, ascenseur). Surface utile selon cadastre : appartement 68,23m2 + terrasse 9,65m2 + jardin (jouissance privative) 18m2 Disponible immédiatement Points forts : - Au calme d'une résidence moderne de 2004 - Deuxième pièce/chambre 6m2 - Terrasse + jouissance privative du jardin commun - Convient à personne à mobilité réduite - Aucuns travaux à prévoir - Bon rendement locatif - A 10 minutes de Munsbach/Findel - A 15 minutes de Lux-Kirchberg - Libre immédiatement Disposition : - Hall d'entrée - Débarras - Salle de douches - Chambre (14m2) - Bureau/dressing/chambre d'enfant (6m2) - Séjour - Cuisine ouverte bien équipée - Terrasse 10m2 - Jardin commun à jouissance privative Au sous-sol : - Cave - Buanderie commune - Emplacement intérieur La commission d'agence est payable par le vendeur Situation : - Centre de Moutfort accessible à pied - Zone commerciale/industrielle de Contern à 8min - Accès Kirchberg en 15min - Gare d'Oetrange à 3min en voiture, 20min à pied En savoir plus ?

Grand appartement de 1999, 110m2, 2 chambres avec terrasse et jardin orientés sud-ouest, dans un immeuble de 2 unités située 38, Steffesgaart à Sandweiler. Cette rue est un havre de paix en plein centre de Sandweiler. Idéal pour famille cherchant le calme, tout en restant en zone centrale de Sandweiler. L'appartement est vendu avec un garage fermé 2 voitures. Surface utile selon cadastre : - Appartement 110.07m2 + terrasse 11m2 - Garage 2 voitures + cave 32m2 - Jardin 46m2 Points forts : - Appartement spacieux - Parcelle de jardin exposée sud-ouest - Belle terrasse orientée sud-ouest - 2 chambres spacieuses (17m2, 13m2) - Possibilité de fusionner séjour avec cuisine (total 47m2, orienté sud-ouest) - Garage 2 voitures + coin cave / buanderie - Rue calme et centrale de Sandweiler - A proximité de tous transports en commun Disposition 1er étage : - Hall d'entrée - Cuisine séparée - Séjour 35m2 - 2 chambres (17m2, 13m2), dont une avec dressing - Salle de bain avec baignoire et douche (fenêtre) - WC séparé Rez-de-chaussée : - Jardin privatif - Cave - Garage 2 voitures + cave (32m2) La commission d'agence est payable par le vendeur. Un passeport énergétique est en cours de réalisation. La disponibilité est à convenir. L'appartement est actuellement en location. Un plan de l'appartement est disponible sur demande. Situation : - Centre de Sandweiler accessible à pied - Supermarché E.Leclerc à 3min en voiture, 15min à pied - Autoroute A1 à 5min, accès Kirchberg en 10min - Zone d'activité de Contern à 5min - Aéroport du Findel à 10min En savoir plus ?

Maison/Immeuble de rapport situé 12 route de Diekirch à Walferdange sur un terrain de 1,27 ares. Surfaces : 185m2 sur 3 étages + 3 caves/débarras 68m2 + local poubelle/vélos + sous-sol avec chaufferie - RDC 29,30 m2 - 1er 33,58 m2 - 2ème 38,51 m2 L'immeuble est composé de 3 studios meublés (vendus tels quels) soit 1 à chaque étage et chacun avec une cuisine privée et une salle de douche privée. Les 3 studios sont actuellement loués. Autorisation légale pour chambres meublées pour 1 personne Points forts : - Situation centrale de Walferdange - A proximité de Lux-ville - Actuellement loué avec excellent rendement - Arrêt de bus devant la porte - A proximité de tous commerces - Aucuns travaux à prévoir La commission d'agence est payable par le vendeur Appartement à quelques mètres des commerces (pharmacie, boulangers, banques, restaurants, etc) et transports en commun. - Gare de Walferdange 8 minutes à pied (10 minutes pour arriver à Luxembourg gare) - Arrêt de bus à 1 minute à pied - A 10 minutes du Kirchberg en voiture - A 15 minutes du centre-ville - A 25 minutes de la Cloche d'Or - Centre sportif de Walferdange à 2min à pied En savoir plus ?

Maison située 12 route de Diekirch à Walferdange sur un terrain de 1,27 ares. Surfaces : 185m2 sur 3 étages + 3 caves/débarras 68m2 + local poubelle/vélos + sous-sol avec chaufferie - RDC 29,30 m2 - 1er 33,58 m2 - 2ème 38,51 m2 La maison est actuellement composée de 3 studios meublés (actuellement loués) chacun avec cuisine et salle de bain privées. Autorisation légale pour chambres meublées pour 1 personne Points forts : - Situation centrale de Walferdange - A proximité de Lux-ville - Arrêt de bus devant la porte - A proximité de tous commerces La commission d'agence est payable par le vendeur Appartement à quelques mètres des commerces (pharmacie, boulangers, banques, restaurants, etc) et transports en commun. - Gare de Walferdange 8 minutes à pied (10 minutes pour arriver à Luxembourg gare) - Arrêt de bus à 1 minute à pied - A 10 minutes du Kirchberg en voiture - A 15 minutes du centre-ville - A 25 minutes de la Cloche d'Or - Centre sportif de Walferdange à 2min à pied En savoir plus ?

Maison située 14 route de Diekirch à Walferdange sur un terrain de 3,02 ares. Disponibilité immédiate Points forts : - Situation centrale de Walferdange - A proximité de Lux-ville - Peut convenir à profession libérale + résidence principale - Arrêt de bus devant la porte - A proximité de tous commerces La maison est aujourd'hui composée de la façon suivante : Rez de chaussée - Commerce 26m2 (à l'avant) - Studio 46m2 avec terrasse et jardin (à l'arrière) 1er étage - 2 pièces/bureaux/chambres de 9 et 12m2 - Studio 32m2 2ème étage - Studio 37m2 Total : 162m2 + terrasse + jardin Sous-sol : Chaufferie et caves La commission d'agence est payable par le vendeur Appartement à quelques mètres des commerces (pharmacie, boulangers, banques, restaurants, etc) et transports en commun. - Gare de Walferdange 8 minutes à pied (10 minutes pour arriver à Luxembourg gare) - Arrêt de bus à 1 minute à pied - A 10 minutes du Kirchberg en voiture - A 15 minutes du centre-ville - A 25 minutes de la Cloche d'Or - Centre sportif de Walferdange à 2min à pied En savoir plus ?

Maison moderne 5 chambres, au finitions de qualité (construction Arend-Fischbach) de 2018, sur un terrain 3,32 ares. Située en rue sans issue, sur les hauteurs du centre de Koerich, avec vues imprenables sur le village historique. Affaire à saisir. Idéal pour famille nombreuse, cherchant la proximité de la nature. Surface totale : 240m2 Surface habitable : 195m2 Terrasse : 15m2 Jardin : 130m2 Points forts : - Construction traditionnelle de qualité (Arend Fischbach) - Maison sous garantie décennale - Finitions soignées - Parquets massifs au sol - 2 salles de douches, 2 WC séparés - Armoires multiples encastrées sur mesure - Cuisine ouverte très bien équipée - 5 ? 7 chambres (29m2, 17m2, 15m2, 11m2, 11m2, 11m2, 7m2) - Triple vitrage, chauffage au sol, passeport énergétique A / A - Vues dégagées imprenables Disposition : Rez de chaussée - Hall d'entrée / vestiaire - Living 35m2 - Cuisine ouverte 17m2 - WC séparé 1er étage - Hall de nuit - 3 chambres (11m2, 11m2, 11m2) - 1 bureau (7m2) - Salle de douche 2ème étage - Chambre / open space 29m2 Rez de jardin - Hall - Chambre (15m2) - Salle de douche - Salle hobby / chambre (17m2) - Cave - Buanderie - Garage 1 voiture + emplacement davant garage Situation : Idéalement située en plein centre de Koerich, dans une rue calme sans issue. - A proximité de la nature En voiture : - A 3 minutes de Windhof (réseau autoroutier) - A 4 minutes de la frontière belge - A 8 minutes de Capellen - A 13 minutes de Mamer - A 25 minutes de Gasperich En savoir plus ?

Appartement 2 chambres au 1er étage d'une résidence de 8 unités située 10 rue des sapins à Steinsel. L'appartement est vendu avec un garage/box fermé (surface utile selon cadastre : 21,32m2). Surface utile selon cadastre : 84,84m2 Points forts : - Rue calme avec beaucoup de verdure - Terrasse/loggia à l'arrière du bâtiment (exposée ouest) - Grand living avec feu ouvert - Cuisine séparée bien équipée - Hauteurs sous plafond 2,60m - A proximité de tous commerces et transports en commun (lignes 10, 11, etc) - A proximité de la nature (Steseler Plateau) Disposition (1er étage): - Entrée - Séjour avec cheminée - Cuisine - Terrasse 6m2 accessible depuis le séjour et la cuisine - 2 chambres - Salle de bain avec WC - WC séparé La commission d'agence est payable par le vendeur Situation : - Parc « Den Haff » à côté du bâtiment - Arrêt de bus à 2 minutes à pied avec lignes vers Luxembourg ville et Kirchberg - En voiture : accès au Kirchberg en 15min et à Luxembourg ville en 15min - Centre de Steinsel accessible à pied En savoir plus ?

Studio de 30 m2 à Luxembourg-Limpertsberg dans l'avenue Victor Hugo, 2ème étage avec ascenseur, idéalement situé par rapport au centre-ville et Kirchberg. Idéal pour primo-acquéreur ou investisseur. Surface 30,54m2 selon cadastre vertical. Points forts: - Situation centrale - A proximité de tous commerces - A proximité des arrêts de bus - Arrêt de tram à 5 minutes à pied Disposition: 2ème étage - Séjour / coin lit - Kitchenette séparée équipée - Salle de douche, lavabo et WC Sous-sol - Cave Situation : Le studio se situe à quelques pas de la Place des Glacis. La commission d'agence est payable par le vendeur. En savoir plus ?