AGENCE IMMOBILIERE SYLVIE BECKER (7213 Bereldange)

Dit moderne appartement in Oberfeulen biedt een bijzonder aantrekkelijke woonruimte met een optimale combinatie van comfort, functionaliteit en rust. Gelegen aan de rustige route d'Arlon, bevindt dit eigendom zich in een groene en kalme omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een ontspannen levensstijl dichtbij voorzieningen en natuurlijke schoonheid. Met een vraagprijs van €675.000 is dit een unieke gelegenheid om te investeren in een comfortabel en kwalitatief hoogstaand vastgoed. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van 117 m² volgens het kadaster, aangevuld met een ruime kelder van 8,4 m². Oorspronkelijk ontworpen met drie slaapkamers, is het nu ingericht als een twee-slaapkamerunit met een extra dressing of bureau van 8 m², wat de veelzijdigheid van de indeling benadrukt. Het grote woon- en eetgedeelte van 46 m², bestaande uit een ruime living en een open keuken, vormt het hart van het appartement en biedt voldoende ruimte voor ontspanning en gezelligheid. De aanwezigheid van een balkon en een terras verhoogt het comfort, terwijl de energieklasse B/B zorgt voor betaalbare stookkosten en milieuvriendelijkheid. De woning is voorzien van een lift, een aparte WC, een badkamer met ruimte voor de wasmachine en voldoende opbergmogelijkheden, waardoor dagelijks comfort verzekerd is. De locatie van dit appartement is bijzonder gunstig, met slechts 10 minuten rijden naar Colmar-Berg en Ettelbruck, waar u diverse winkels en een ziekenhuis vindt. Bovendien ligt het dicht bij de A7 snelweg, die toegang geeft tot Mersch en Luxemburg-stad, wat de bereikbaarheid verder versterkt. Het rustige en groene karakter van de woonomgeving maakt deze eigendom tot een ideale keuze voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten op connectiviteit. Met een praktische indeling op de eerste verdieping en inbegrepen ondergrondse parkeergelegenheid, biedt dit appartement alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen. Bent u geïnteresseerd in deze uitstekende vastgoedkans in Oberfeulen? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit eigendom combineert moderne voorzieningen met een rustige ligging, waardoor het zich uitstekend leent voor zowel gezinnen als professionals die een kwalitatief hoogstaand verblijf zoeken nabij Luxemburg-stad en andere belangrijke centra. Wacht niet langer, en ontdek zelf de vele voordelen die dit appartement te bieden heeft. Meer weten?

Dit prachtige appartement gelegen aan de Route de Diekirch in Walferdange biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige omgeving. Met een woonoppervlakte van circa 90 m² bevindt deze woning zich op de eerste verdieping van een modern gebouw dat beschikt over liftfaciliteiten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met een westelijk gelegen balkon, perfect voor het genieten van de namiddagzon en de rustige sfeer. De open keuken, volledig uitgerust en verbonden met de ruime living, zorgt voor een aangename leefruimte met veel natuurlijk lichtinval. Het zuidgerichte balkon en de loggia van 9 m² bieden een ideale plek om te ontspannen, te dineën of gewoon te genieten van het buitenleven zonder dat u de privacy hoeft op te geven. De badkamer is voorzien van een bad en douche, terwijl een apart toilet extra comfort biedt. Het appartement is voorzien van alle moderne gemakken, waaronder centrale verwarming op gas, een aparte wasruimte en een garageplaats voor comfortabel parkeren. In het ondergrondse deel bevindt zich tevens een persoonlijke kelderruimte en een gemeenschappelijke wasruimte, wat het wonen hier nog praktischer maakt. De ligging is bijzonder gunstig: op slechts één minuut wandelafstand van diverse bushaltes (lijnen 11, 26, 286, 290, 800, 810 en 990), waardoor het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar is. Op tien minuten wandelen ligt het station van Walferdange, met directe verbindingen naar Luxemburg-Gare en Kirchberg, wat de woon-werkverkeer zeer flexibel maakt. Daarnaast bevindt zich het Delhaize-supermarkt op slechts 300 meter afstand, waardoor boodschappen doen bijzonder gemakkelijk is. De omgeving rond Walferdange biedt bovendien tal van voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Op korte afstand vindt u het Gréngewald bos, ideaal voor wandelingen en outdooractiviteiten, en het wellnesscentrum "Pidal" dat zich in de buurt bevindt, biedt ontspanning en wellnessfaciliteiten. Het centrum van Luxemburg ligt slechts 15 minuten rijden verwijderd, waardoor u snel toegang heeft tot de grote stad en haar internationale voorzieningen. Dit appartement wordt aangeboden voor €2.200 per maand, inclusief parkeerplaats en bijkomende kosten. De huurwaarborg bedraagt €4.400. Gezien de moderne voorzieningen en de rustige ligging is dit een uitstekende keuze voor iedereen die zoekt naar comfort en gemak in Walferdange. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; dit is zonder twijfel een vastgoedkans die u niet mag missen. Meer weten?

Dit moderne appartement gelegen in de rustige en recent ontwikkelde wijk Cité Op Hudelen in Schifflange biedt een uitstekende combinatie van comfort, bereikbaarheid en investeringspotentieel. Gevestigd op de tweede verdieping van een kleinschalige, recente residentie, beschikt dit eigendom over een woonoppervlakte van ongeveer 54,58 m² volgens het kadaster, aangevuld met een ruime, overdekte terras van 20 m². Het appartement is bijzonder geschikt voor zowel eerste kopers als investeerders die op zoek zijn naar een hoog rendement. De praktische indeling omvat een ontvangsthal, een woonkamer met open keuken, een slaapkamer van 12 m² en een badkamer met aansluiting voor de wasmachine. Via de grote terrasruimte kunt u genieten van buitenleven in alle rust, terwijl de optimale locatie nabij openbaar vervoer, winkels en autowegen het dagelijks comfort aanzienlijk verhoogt. De woning bevindt zich in een rustige en moderne omgeving, op slechts enkele minuten rijden of lopen van de treinstation van Schifflange. Dit strategisch gelegen eigendom geeft u directe toegang tot belangrijke verbindingswegen zoals de A13 en A4, waardoor steden als Esch-sur-Alzette en Belval vlot bereikbaar zijn. Op wandelafstand vindt u bushaltes en het centrum van Schifflange met talrijke winkels en restaurants, waardoor de dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Daarnaast ligt de locatie ideaal voor pendelaars, met een goede verbinding naar Luxemburg Stad en omliggende gebieden. De energieklasse B / B en de aanwezigheid van een kelder, een eigen parkeerplaats in de ondergrondse parking en een gedeelde wasruimte maken dit appartement compleet en zeer aantrekkelijk. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 490.000 euro, zonder btw. Het eigendom is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht zonder verdere kosten voor de koper. Voor wie op zoek is naar een modern woonadres in een rustige buurt met uitstekende voorzieningen en goede rendementmogelijkheden, is dit appartement in Schifflange zeker een bezoek waard. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij begeleiden u graag bij deze interessante aankoop. Meer weten?

Deze prachtige, nieuwbouw gelijkvloerse appartement ligt rustig aan de achterzijde van een kleinschalige residentie in Steinsel. Met een woonoppervlakte van 65 m² biedt dit moderne vastgoed een perfecte combinatie van comfort en functionaliteit. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer voorzien van een dressing en badkamer, een lichte en ruime woonkamer van 35 m² die naadloos overgaat in een open keuken, en een grote terras van 23 m² dat grenst aan een tuin. De hoogwaardige afwerking en moderne afwerkingen maken het tot een bijzonder aantrekkelijk woonobject. Het appartement is volledig uitgerust met ondervloer verwarming, een alarmsysteem, ingebouwde verlichting, en diverse praktische voorzieningen zoals rolluiken, rookdetectors en ingebouwde railles voor gordijnen. De keuken is volledig uitgerust en opengewerkt naar de leefruimte, waardoor een open en uitnodigende sfeer ontstaat. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte sanitaire ruimte, een inkomhall met ingemaakte kast, en een privé kelderruimte. Het interieur beschikt over alles wat een moderne bewoner nodig heeft, inclusief een aansluiting voor was- en droogmachine in de badkamer. Het appartement wordt volledig instapklaar aangeboden en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners. De ligging van het appartement vormt een groot pluspunt. Gelegen op slechts enkele minuten van bushaltes die verbinding bieden met Luxemburg-Stad (bussen elke 10 minuten), en op slechts vijf minuten lopen van het treinstation in Heisdorf, is deze woning ideaal voor pendelaars. De nabijheid van de snelwegen maakt reizen binnen België en Luxemburg eenvoudig. Alles wat men nodig heeft, bevindt zich op korte afstand: supermarkten zoals Delhaize, diverse winkels, restaurants, medische centra, bankfilialen, en fitnessfaciliteiten. Voor natuurliefhebbers ligt het appartement nabij bossen en wandel- en mountainbikeroutes, waardoor u volop kunt genieten van de natuurlijke omgeving. De gemeente Steinsel biedt daarnaast sportfaciliteiten zoals sporthallen en voetbalvelden, terwijl de omliggende gemeente Walferdange een uitgebreid multisportcomplex heeft. Het is een perfecte locatie voor wie op zoek is naar comfort, bereikbaarheid en rust in één. De huurprijs voor dit mooie appartement bedraagt €1.900 per maand, met een waarborg van €3.800. De huurprijs is inclusief parking in de ondergrondse garage en alle voorzieningen die het comfort verhogen. Voor wie op zoek is naar een fris, modern appartement in een rustige omgeving met goede verbindingen naar de stad en de natuur, is dit vastgoed een uitstekende keuze. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar om een bezichtiging te plannen en meer informatie te verkrijgen over deze unieke woonmogelijkheid in Steinsel. Meer weten?

Deze prachtige woning voor verhuur gelegen op de rustige hoogtes van Roodt-sur-Syre biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit. Met een totale woonoppervlakte van 207 m² is deze moderne en goed afgewerkte woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel thuis in een familiale omgeving. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een ruime slaapkamer van 14 m² op de gelijkvloerse verdieping en drie andere slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan één met een jacuzzi-bad. Daarnaast omvat de woning twee badkamers en een extra toilet, wat de dagelijkse routine vergemakkelijkt voor bewoners en gasten. De open, semi-geïntegreerde keuken is voorzien van alle comfort en apparatuur, en het grote living van 32 m² met een hoogte van 3,11 meter creëert een uitnodigende en lichte sfeer. Het is mogelijk om te genieten van een gezellige ambiance bij de design haard of buiten op de grote, overdekte terras dat aansluit op de tuin, ideaal voor ontspanning en entertainment. De praktische indeling van de woning wordt verder versterkt door een kelder, een wasruimte, een hobby- en fitnesskamer, en een bergruimte. Het terrein omvat bovendien een ruime garage voor twee voertuigen, met nog eens twee parkeerplaatsen buiten voor extra gemak. De woning is strategisch gelegen in een rustige residentiële buurt, slechts enkele minuten van het treinstation van Roodt-sur-Syre, met goede verbindingen naar belangrijke bestemmingen. Binnen tien minuten bereikt u de luchthaven Findel, terwijl het centrum van Luxemburg-Kirchberg en Junglinster slechts 15 minuten verwijderd zijn. De nabijheid van bossen en schilderachtige fietspaden maakt deze locatie ideaal voor natuurliefhebbers en sportieve gezinnen. Bovendien biedt de woning gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen zoals supermarkten, restaurants en scholen, waaronder het Lycée International de Junglinster, dat bereikbaar is via een directe shuttleservice. De huurprijs voor deze schitterende woning bedraagt 3.500 euro per maand, met een waarborg van 7.000 euro. De huur omvat geen specifieke informatie over verwarming, maar de woning is voorzien van een goede isolatie en energievoorziening. De makelaarscommissie bedraagt één maand huur plus BTW, te betalen door zowel de huurder als de eigenaar. Met zijn uitstekende ligging, ruime indeling en moderne afwerking vormt deze woning een unieke gelegenheid voor wie zoekt naar een comfortabel en goed verbonden huis in Roodt-sur-Syre. Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen; deze woning wacht erop om u te verwelkomen in uw nieuwe thuis! Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning gelegen aan de rustige Rue des Carrefours in Bridel biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en locatie. Met een woonoppervlakte van 141 m², aangevuld met een souterrain van 76 m² en een totale oppervlakte van 217 m², beschikt deze woning over vier ruime slaapkamers, waarvan drie op de eerste verdieping en één op de begane grond. De grote slaapkamers (variërend van 15 tot 21 m²) maken dit huis geschikt voor gezinnen die ruimte en privacy waarderen. Bovendien staat de woning op een perceel van 5,27 are, wat voldoende buitenruimte en privacy garandeert. Het huis is volledig vrijstaand en ligt aan een rustige straat, ideaal voor wie rust zoekt zonder in te boeten aan bereikbaarheid en voorzieningen. De woning is onmiddellijk beschikbaar en is goed onderhouden, met recente upgrades zoals dubbele beglazing (2009), een nieuwe dakbedekking (2010) en een moderne gasboiler (2016), waardoor minimale werkzaamheden vereist zijn voor de nieuwe eigenaar. De indeling van de woning is functioneel en comfortabel. Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal die toegang geeft tot een ruime woonkamer en een aparte volledig uitgeruste keuken, perfect voor gezellige avondmaaltijden en familiebijeenkomsten. Daarnaast beschikt deze verdieping over een slaapkamer en een badkamer, wat ideaal is voor gasten of voor gebruik als thuiskantoor. Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens drie slaapkamers en een ruime zolderruimte die extra opslag of uitbreidingsmogelijkheden biedt. Het souterrain omvat een garage, een opslagruimte, een boiler- en wasruimte, wat praktische voordelen biedt voor dagelijks gebruik. Buiten is er een verzorgd tuin met voldoende ruimte voor ontspanning of tuinactiviteiten. Er is ook één parkeerplaats buiten beschikbaar, wat het gemak voor bewoners en bezoekers verhoogt. De ligging van de woning in Bridel biedt tal van voordelen. Het huis bevindt zich op slechts tien minuten van de iconische Place de l'Étoile met het tramnetwerk, waardoor het centrum van Luxemburg snel bereikbaar is. De nabijheid van de luchthaven en het Kirchbergplateau maakt deze locatie bijzonder geschikt voor professionals die vaak reizen. Daarnaast ligt de woning op wandelafstand van scholen, crèches en openbaar vervoer, wat het leven nog comfortabeler maakt voor gezinnen en pendelaars. Voor natuurliefhebbers ligt de woning dicht bij bosgebieden, ideaal voor wandelingen, mountainbiken en andere buitenactiviteiten. De woning maakt deel uit van een rustige buurt zonder overstromingsrisico’s en biedt uitbreidingsmogelijkheden voor wie wil investeren in extra leef- of slaapruimtes. Met deze combinatie van ruimte, ligging en onderhoudsvriendelijkheid vormt deze woning in Bridel een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een ruime vrijstaande woning in een rustige en gunstige omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf alles wat deze prachtige woning te bieden heeft. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement gelegen op de eerste verdieping van een modern gebouw in Frisange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Met een vraagprijs van €595.000 beschikt deze woning over twee slaapkamers en een ruime woonoppervlakte die volgens het kadaster 83,97 m² bedraagt, aangevuld met een terras van bijna 10 m² dat op het zuiden is georiënteerd. De woning is voorzien van een lift en beschikt over een energiezuinig EPC-certificaat van C, wat duidt op een goede isolatie en lage energiekosten. Dankzij de moderne afwerking en het feit dat er geen renovaties nodig zijn, is dit appartement klaar voor directe bewoning. De indeling omvat onder andere een lichte woonkamer van 35 m² met open keuken, twee slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 12 m², een badkamer met een raam, douche en bad, en een apart toilet. De woning wordt geleverd met een kelderberging in de onderbouw en heeft de optie tot aankoop van een binnenparkingsplaats binnen het gebouw. De locatie in Frisange is zeer gunstig: het centrum met lokale winkels is gemakkelijk te voet bereikbaar, terwijl grotere supermarkten in Bettembourg en Howald slechts zeven minuten rijden verwijderd zijn. Dankzij de nabijheid van de snelweg, op slechts twee minuten afstand, geniet u van snelle verbindingen naar Luxemburg-stad, dat binnen twintig minuten bereikbaar is. Deze ligging biedt niet alleen gemak voor dagelijkse boodschappen en woon-werkverkeer, maar ook rust en privacy in een nette en goed onderhouden gemeenschap. De omgeving combineert het voordeel van een rustige buurt met gemakkelijke toegang tot uitgebreide voorzieningen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. Naast de praktische aspecten, straalt de woning ook comfort uit door de aanwezigheid van een lift en de recente bouwkwaliteit. Kortom, dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare woning in een aantrekkelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Met zijn goede isolatie, moderne inrichting en uitstekende ligging is dit vastgoed een interessante investering of comfortabel thuis voor diverse levensstijlen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; dit unieke aanbod wacht op de juiste koper die wil profiteren van alles wat Frisange te bieden heeft. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement voor verkoop bevindt zich in de rustige en centrale straat van Howald, op slechts enkele minuten rijden van Luxemburgs centrum en het treinstation. Gelegen op de derde en laatste verdieping van een kleinschalige residentie zonder lift, biedt dit woonst een praktische en comfortabele leefruimte. De woning heeft een totale woonoppervlakte van 65m², wat ideaal is voor wie op zoek is naar een compacte maar functionele woning. Hoewel het appartement momenteel aan renovatie toe is, biedt dit de koper de kans om de woning volledig naar eigen wens en smaak te moderniseren en te personaliseren. Het beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 15m² en 10m², een aparte keuken, een badkamer met toilet en een inkomhal die de ruimtes efficiënt verbindt. De praktische indeling van het appartement maakt het bijzonder aantrekkelijk voor diverse woonvormen, of het nu gaat om eerste bewoning, investering of doorstroming. Dankzij de gunstige ligging in een rustige straat omgeven door winkels en faciliteiten, is het bijzonder geschikt voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Het appartement beschikt tevens over een kelderruimte in het souterrain, wat extra bergruimte biedt voor bewoners. De nabijheid van openbaar vervoer, zoals trams en bussen, zorgt voor een uitstekende verbinding met andere delen van Luxemburg, terwijl de snelweg slechts vijf minuten rijden verwijderd is voor autogebruikers. De omgeving wordt gekenmerkt door haar kalme straatbeeld en de nabijheid van diverse winkels, supermarkten zoals Cactus, en andere voorzieningen. De vraagprijs voor dit vastgoed bedraagt €530.000, zonder btw, en de verkoop wordt afgehandeld zonder extra kosten voor de koper, aangezien de commissie door de verkoper wordt betaald. Dit biedt een transparante aankoopprocedure en maakt het gemakkelijk voor geïnteresseerden om verder te gaan met hun interesse. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement combineert praktische ligging, betaalbare prijs en de potentie voor een volledig eigen gemaakt woonproject, waardoor het een uitstekende keuze vormt in de dynamische markt van Howald. Meer weten?

Ontdek deze moderne en instapklare appartement gelegen in Lorentzweiler, een ideale locatie voor wie zoekt naar comfort, rust en een groene omgeving. Dit eigentijdse woonobject uit 2022 biedt een aangename woonoppervlakte van ca. 86,58 m² volgens het kadaster, inclusief twee slaapkamers en een eigentijdse badkamer. Het appartement bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee wooneenheden, wat zorgt voor een rustige en exclusieve leefomgeving. De woning beschikt over hoogwaardige afwerkingstechnieken zoals driedubbel glas, vloerverwarming en een mechanisch ventilatiesysteem (VMC), wat bijdraagt aan een energiezuinige en comfortabele sfeer. Een bijzonder pluspunt is de grote, zuidgerichte terras van 92 m² en het privé tuingebied, perfect voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast wordt het appartement verkocht inclusief een ruime garage voor twee auto's, een aparte kelderruimte van 10 m² die dienst kan doen als was- of bergruimte, en de mogelijkheid om nog een extra wagen voor de deur te parkeren. Deze combinatie van voorzieningen en de moderne uitstraling maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen of koppels die comfort en gemak zoeken. De ligging van het appartement biedt tal van voordelen: gelegen in een rustige straat met uitzicht op de natuur, op korte afstand van belangrijke steden en faciliteiten. Op slechts 10 minuten rijden bevindt u zich in Luxemburg-Kirchberg, bekend om zijn zakelijke centra en voorzieningen, terwijl Luxemburg-stad slechts 15 minuten verder ligt. Voor wie pendelt, ligt het treinstation van Lorentzweiler op wandelafstand, wat het openbaar vervoer eenvoudig maakt. Ook Mersch ligt op slechts 10 minuten met de auto, waardoor de bereikbaarheid uitstekend is. De nabijheid van scholen en andere voorzieningen maakt dit eigendom extra aantrekkelijk voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze combinatie van rust en bereikbaarheid. De woning wordt verkocht voor €905.000, zonder BTW, en de verkoopkosten worden gedragen door de verkoper. Geïnteresseerd in deze moderne woning op een toplocatie? Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om een recent gebouwd appartement met alle comfort en voorzieningen in uw bezit te krijgen. Meer weten?

Dit prachtige appartement voor verhuur bevindt zich op een zeer gunstige locatie in Walferdange, precies aan 14 Rue de l'Industrie. Met een totale woonoppervlakte van 95 m² biedt deze woning een ideale combinatie van comfort en functionaliteit. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts acht eenheden, wat zorgt voor een rustige en overzichtelijke omgeving. De woning beschikt over twee slaapkamers, een ruime living van 27 m² en een volledig uitgeruste keuken, waardoor het perfect is voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte. Daarnaast is er een moderne badkamer en een apart toilet aanwezig, en de woning wordt verwarmd op gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming. Een bijzonder pluspunt is de terras van 10 m², ideaal om buiten te genieten, terwijl de lift in het gebouw het gemakkelijk maakt om naar de woonverdieping te gaan. De praktische ligging van dit appartement is uiterst aantrekkelijk. Het bevindt zich op korte wandelafstand van verschillende openbaar vervoer lijnen (lijnen 11, 26, 286, 290, 800, 810 en 990), waardoor reizen naar Luxemburg centrum en Kirchberg zeer eenvoudig is. De nabijheid van de Walferdange station biedt directe treinverbindingen naar Luxemburg-Gare en Kirchberg, wat het wooncomfort verhoogt voor forenzen. Daarnaast ligt het Delhaize supermarkt op slechts 300 meter afstand, waardoor boodschappen doen zeer gemakkelijk is. Binnen een kwartier rijden bent u in Luxemburg-Kirchberg en het stadscentrum van Luxemburg, wat de locatie bijzonder geschikt maakt voor mensen die een goede verbinding met de stad zoeken. De woning beschikt over een ondergrondse parkeerplaats en een kelder voor extra opslagruimte. De huurprijs bedraagt €2.100 per maand, inclusief kosten, en er geldt een waarborg van €4.200. De commissie van de makelaar bedraagt één maand huur plus BTW, te verdelen tussen huurder en eigenaar. Dit appartement is beschikbaar vanaf 1 oktober 2025 en wordt niet verhuurd aan kamergenoten of huisdieren. Voor wie op zoek is naar een modern en goed gelegen appartement in Walferdange met alle voorzieningen binnen handbereik, nodigen wij u uit contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Een unieke kans voor wie comfortabel wil wonen in een rustige maar centrale locatie in Luxemburg! Meer weten?

Deze commerciële gebouwen te huur bevinden zich op een strategische locatie aan de Route de Diekirch in Walferdange, een ideale omgeving voor bedrijven die willen profiteren van een centrale ligging en gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen. Met een totale oppervlakte van 220 m² biedt dit pand een uitstekende indeling voor zakelijke doeleinden. De beschikbare ruimte bestaat uit 70 m² open-plan kantoorruimte, perfect voor een flexibele werkplek of teamwerk, aangevuld met een klein bureau van 10 m² voor discrete taken of management. Daarnaast beschikt het pand over 125 m² kelderruimte, verdeeld over drie aparte ruimtes die kunnen dienen als kantoor, opslag of behandelkamers. De kelder is zonder ramen, wat ideaal is voor opslag of bureauruimte die volledige privacy vereist. Het gebouw ligt op een gunstige locatie op de Route de Diekirch, vlakbij het station van Walferdange, waardoor het bijzonder goed bereikbaar is met zowel openbaar vervoer als eigen vervoer. De drie parkeerplaatsen vooraan het pand maken het gemakkelijk voor klanten en medewerkers om te parkeren. Op het terrein zelf zijn er ook mogelijkheden voor extra buitenparkeerplaatsen. De omgeving biedt diverse winkels, openbaar vervoerverbindingen en snelle toegang tot grote verkeersaders, wat het zeer aantrekkelijk maakt voor bedrijven die klantgericht werken of in een dynamisch zakelijk gebied willen opereren. De ligging nabij Kirchberg, Luxembourg centrum en Cloche d'Or, met connecties naar verschillende snelwegen, versterkt het potentieel van deze locatie. De huurprijs bedraagt €3.100 per maand, inclusief kosten, en de beschikbaarheid is onmiddellijk. Het gebouw wordt volledig gasverwarmd en voldoet aan de moderne eisen van een hedendaags kantoor. De vergoeding voor de makelaar is gelijk aan één maand huur plus 17% btw, te betalen door de huurder. Dit vastgoed biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatief en goed bereikbaar kantoor met alle nodige voorzieningen in een centrale omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de voordelen die dit pand te bieden heeft voor uw onderneming. Meer weten?

Deze prachtige woning in Steinsel biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en locatie. Met een verkoopprijs van €1.400.000 biedt dit vrijstaande, goed onderhouden huis een leefoppervlakte van ongeveer 185 m², aangevuld met een totale oppervlakte van 291 m² inclusief terrassen en tuin. Het huis is gelegen op een ruime kavel van 6,34 are, met een zuidgericht terras en een mooie tuin van circa 350 m² die perfect is voor ontspanning, tuinieren en buitenactiviteiten. De woning beschikt over zes ruime slaapkamers en twee badkamers, waardoor het ideaal is voor grote gezinnen of voor wie extra kamers wil voor kantoor of hobbyruimte. De traditionele bouwkwaliteit, gecombineerd met recente renovaties zoals een nieuwe dakbedekking en isolatie in 2016, maken dit vastgoed klaar voor de toekomst. De indeling van het huis is functioneel en comfortabel. Op de eerste verdieping vindt u een ruime woonkamer van circa 30 m², aangesloten op een separate, volledig uitgeruste keuken van 15 m² die toegang biedt tot het zonnige terras. Drie slaapkamers en een badkamer vormen het privégedeelte op deze verdieping. De tweede verdieping herbergt nog eens drie slaapkamers, een bijkomende badkamer en een nachthal. Het gelijkvloers bevat praktische ruimtes zoals een atelier van 27 m², een opslagruimte van 21 m², een wasruimte en twee garages van respectievelijk 21 m² en 26 m², wat voldoende parkeergelegenheid biedt voor bewoners en gasten. Daarnaast is er een grote opslagruimte en een werkplaats die de praktische kant van het wonen versterken. De locatie in Steinsel is ideaal voor gezinnen die willen genieten van rust en natuur, terwijl ze toch dichtbij alle voorzieningen blijven. Op slechts enkele minuten van het centrum van Steinsel bevinden zich belangrijke voorzieningen zoals scholen, supermarkten (zoals Pall Center), openbaar vervoerlijnen (lijnen 10, 11, 26, etc.) en uitgestrekte natuurgebieden zoals het Steseler Plateau. De bereikbaarheid is uitstekend, met korte afstanden tot belangrijke ontsluitingswegen en bushaltes, wat het dagelijks woon-werkverkeer zeer comfortabel maakt. Bovendien biedt de omgeving een rustige en groene omgeving met prachtige uitzichten over de vallei van de Alzette en talrijke mogelijkheden voor outdoor-activiteiten zoals wandelen en mountainbiken. Voor wie op zoek is naar een ruim en kwalitatief hoogwaardig eiland van rust met alles binnen handbereik, is deze woning in Steinsel zeker een bezoek waard. Neem contact op voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Dit unieke vastgoed is klaar om nieuwe eigenaren te verwelkomen die willen genieten van de combinatie van ruime leefruimte, uitstekende ligging en moderne voorzieningen. Een investering in deze woning betekent niet alleen wooncomfort, maar ook een fantastische locatie in het hart van de Luxemburgse regio. Wacht niet te lang en neem vandaag nog contact op voor meer details! Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement in Luxembourg biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en locatie, waardoor het een uitstekende keuze vormt voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woonst. Met een oppervlakte van 58m² en een aangenaam balkon van 13m², is deze woning perfect voor wie waarde hecht aan zowel binnenruimte als buitenruimte. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met lift, dat uit 19 eenheden bestaat en gelegen is in de rustige straat Ancienne Côte d'Eich, op slechts enkele minuten van de levendige centrum van Luxembourg. De woning beschikt over een goed ingedeelde indeling met een ruime slaapkamer van 16m², een lichte woonkamer, een volledig uitgeruste aparte keuken en een moderne badkamer met douche. Dankzij de strategische ligging vlakbij het Glacis en het openbaar vervoer, zoals de straattram, bereikt u het stadscentrum in slechts 12 minuten te voet of per tram. De aanwezigheid van een grote, bosrijke tuin achter het gebouw voegt een extra rustgevend element toe, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Praktisch gezien biedt dit vastgoed diverse voordelen die het nog aantrekkelijker maken. De woning is uitgerust met gasverwarming en beschikt over een praktische kelderruimte van 6m² voor extra opbergruimte. Het appartement is momenteel niet verhuurd, wat het voor nieuwe eigenaars meteen klaar maakt voor bewoning of investering. De ligging in Limpertsberg combineert de voordelen van een rustige buurt met alle benodigde voorzieningen in de nabijheid, zoals winkels en diensten. Dankzij de goede bereikbaarheid en de nabijheid van het openbaar vervoer, is deze locatie bijzonder handig voor zowel pendelaars als gezinnen die willen genieten van de gunstige ligging en de groene omgeving. Bovendien wordt de verkoop zonder btw gedaan, wat de aankoop nog aantrekkelijker maakt. De vraagprijs voor dit charmante appartement bedraagt €590.000, wat in lijn ligt met de marktwaarde voor dergelijke woningen in Luxembourg. Gezien de faciliteiten en de uitstekende locatie, biedt dit vastgoed een solide investering of een comfortabele thuisbasis. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Ons team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en u te helpen dit mooie appartement uw nieuwe thuis te maken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning in het charmante Canach, een ideale optie voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en rust. Deze ruime woning biedt meer dan 300 m² leefruimte verdeeld over drie verdiepingen, met een totale oppervlakte van ongeveer 400 m². Gelegen in een rustige straat, vlakbij de natuur en slechts enkele minuten verwijderd van de verbindingswegen naar Luxemburg-Stad, vormt dit vastgoed een unieke combinatie van rustige landelijke sfeer en vlotte bereikbaarheid. De woning is volledig instapklaar en vereist geen ingrijpende verbouwingen, wat het een zorgeloze investering maakt. Met vijf grote slaapkamers, een afgewerkte zolderruimte met open indeling en diverse buitenruimtes, zoals een zonnig terras van 46 m² en een tuin van 550 m² met fruitbomen, biedt deze woning volop mogelijkheden voor comfortabel wonen en ontspannen. De woning beschikt verder over een garage van 32 m², een kelder en een boilerruimte met toegang tot de tuin, waardoor alle praktische noden worden ingevuld. Binnenin valt vooral de doordachte indeling op. Op de begane grond bevinden zich een ruime inkomhal, een lichte woonkamer aan de voorzijde, een sfeervolle eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Aan de achterzijde is er een extra slaapkamer of kantoorruimte met directe toegang tot de tuin en het terras, ideaal voor werken thuis of gasten ontvangen. De eerste verdieping omvat vier grote slaapkamers, een moderne badkamer met douche en bad, een wasruimte, en meerdere terrassen die zorgen voor buitenleven op elk moment van de dag. De zolder is omgebouwd tot een open ruimte met twee extra slaapkamers en een douchekamer, waardoor er volop ruimte is voor gezinsuitbreiding of hobby's. Voor extra comfort is er ook een aparte parkeerplaats buiten voorzien. Dankzij de centrale ligging – op slechts enkele minuten van scholen, busverbindingen en natuurgebieden – combineert deze woning het beste van zowel landelijke rust als stedelijke toegankelijkheid. De locatie in Canach biedt bovendien tal van voordelen voor liefhebbers van de natuur en actieve levensstijl. Op slechts enkele minuten wandelen of fietsen bevinden zich natuurlijke omgevingen waar u kunt genieten van wandelingen, fietsen of gewoon ontspannen in de frisse buitenlucht. De nabijheid van de snelwegen maakt het mogelijk om snel in Luxembourg-Stad te zijn voor werk of entertainment, terwijl het rustige dorpse karakter zorgt voor een aangename woonomgeving. Met een vraagprijs van 1.420.000 euro is deze woning een uitstekende investering in een hoogwaardige vastgoedmarkt. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. We helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in Canach! Meer weten?

Dit ruime en lichte penthouse, gelegen op de derde verdieping van een moderne residentie uit 2003 aan de rustige Rue de Dommeldange in Walferdange, biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, ruimte en een prachtige omgeving. Met een verkoopprijs van €995.000 biedt dit vastgoed een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een hoogwaardige woonruimte met diverse confortfuncties en uitstekende voorzieningen. Het appartement beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 128m² volgens het kadaster, aangevuld met een royale terras van 56m² waar u kunt genieten van de rust en de prachtige uitzichten op de natuurlijke omgeving. Dit penthouse is volledig uitgerust met grote ramen in alle kamers, waardoor het interieur een overvloed aan natuurlijk licht krijgt en een vriendelijke sfeer uitstraalt. De woning wordt verkocht met zowel een binnen- als een buitenparkeerplaats, wat het dagelijkse leven nog praktischer maakt. Dankzij de lift die rechtstreeks toegang biedt tot de derde verdieping, is het appartement makkelijk bereikbaar, ook voor mindervaliden. De indeling omvat een ruime hall, een gezellige woonkamer, een moderne ingerichte keuken, drie ruime slaapkamers (16m², 14m² en 14m²) en een badkamer voorzien van een bad en douche met natuurlijk daglicht. Het aparte toilet en de wasruimte met raam maken het comfort compleet. De gevel van de residentie is voorzien van isolatie, wat bijdraagt aan een goede energie-efficiëntie. Bovendien zorgen de panoramische uitzichten over de natuur voor een gevoel van vrijheid en rust die zich niet vaak aanbiedt in een stedelijke omgeving. De locatie van deze woning is bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Walferdange is een charmant dorp dat bekend staat om zijn groene omgeving en goede verbindingen naar Luxemburg stad. Op slechts één minuut wandelen bevindt zich het bushokje met meerdere buslijnen (11, 26, 286, 290, 800, 810 en 990), terwijl het treinstation op slechts zeven minuten loopafstand ligt en directe lijnen naar Luxemburg-Gare en Kirchberg biedt. Voor de dagelijkse boodschappen ligt de supermarkt Delhaize op slechts 500 meter afstand. De centrale ligging zorgt ervoor dat u binnen 15 minuten met de auto zowel Luxemburg-Kirchberg als het centrum van Luxemburg bereikt. Deze combinatie van comfort, locatie en uitzichten maakt dit penthouse tot een bijzonder vastgoed dat snel zijn nieuwe eigenaar zal vinden. Neem gerust contact met ons op om deze prachtige woning te bezichtigen en uw volgende woonst in Walferdange te ontdekken. Meer weten?

Dit prachtige gelijkvloers appartement in Walferdange biedt een indrukwekkende woonruimte met moderne voorzieningen en een gunstige ligging. Gelegen aan het adres 9 Millewee, bevindt deze woning zich in een recent gebouwd complex uit 2011 dat bekend staat om zijn kwalitatieve afwerking en energiezuinigheid, verdeeld over een bruikbare oppervlakte van 88,55 m², aangevuld met een ruime, zonnige terras van 28,22 m² dat perfect is voor buitenleven en ontspanning. De woning beschikt over twee slaapkamers en een open, volledig uitgeruste keuken die naadloos aansluit op de woonkamer, waardoor een gezellige en praktische leefruimte ontstaat. Daarnaast is er een badkamer met douche en toilet, een apart toilet, en een praktische wasruimte. Dankzij de moderne bouw en afwerking is geen renovatie nodig, waardoor u meteen kunt intrekken en genieten van uw nieuwe thuis. Deze woning beschikt over een lift en bevindt zich binnen een rustige, binnenlocatie, met een gunstige indeling die privacy en comfort garandeert. De locatie van dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar gemak en bereikbaarheid. Het bevindt zich op slechts één minuut wandelafstand van buslijnen 11, 26, 286, 290, 800, 810 en 990, waardoor openbaar vervoer geen probleem vormt. Op slechts tien minuten lopen ligt het treinstation van Walferdange, met directe verbindingen naar Luxemburg-Gare en Kirchberg, waardoor pendelen naar werk of school moeiteloos verloopt. Binnen enkele minuten rijden bereikt u het centrum van Luxemburg-Kirchberg en de stad zelf, beide op slechts 15 minuten afstand. Daarnaast ligt het Delhaize supermarktje op slechts 300 meter, zodat dagelijkse boodschappen snel en eenvoudig gedaan kunnen worden. Voor ontspanning en wellness is het centrum "Pidal" slechts vijf minuten verwijderd met de auto. De woning wordt aangeboden voor €820.000, zonder bijkomende BTW en met de commissie volledig voor rekening van de verkoper. Dit appartement combineert modern comfort, uitstekende bereikbaarheid en een aangename leefomgeving — neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie. Meer weten?

Deze woning is gelegen aan de Route de Diekirch 14 in Walferdange, op een perceel van 3,02 are. Het pand bestaat uit een combinatie van woon- en commerciële ruimtes en biedt daardoor een veelzijdige indeling. Op de begane grond bevindt zich een winkelruimte van 26 m² aan de voorkant en een studio van 46 m² met terras en tuin aan de achterzijde. De eerste verdieping beschikt over twee kamers die gebruikt kunnen worden als kantoor- of slaapruimtes, evenals een studio van 32 m². Op de tweede verdieping bevindt zich nog een studio van 37 m². Daarnaast heeft het huis een kelder en een technische ruimte. Het interieur telt in totaal 162 m² woonruimte, verdeeld over verschillende studio’s en kamers. Het huis heeft drie badkamers en één apart toilet. De woning wordt verwarmd met mazout en heeft een EPC-code G. Voor extra comfort zijn er onder andere keukens en sanitaire voorzieningen aanwezig, geschikt voor zowel wonen als professioneel gebruik. Het perceel beschikt over een terras en een tuin, wat extra buitenruimte biedt. De locatie van deze woning is zeer gunstig in het centrum van Walferdange, met diverse winkels, horeca en openbaar vervoer op loopafstand. Het treinstation ligt op slechts 8 minuten wandelen, met snelle verbindingen naar Luxemburg stad. Daarnaast bevindt de woning zich op korte rijafstand van het zakencentrum Kirchberg en het stadscentrum, waardoor het een praktische keuze is voor zowel woon- als zakelijke doeleinden. Meer weten?

Deze woning is gelegen aan de Route de Diekirch 14 in Walferdange, op een perceel van 3,02 are. Het pand beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 162 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een commerciële ruimte van 26 m² aan de voorzijde, ideaal voor bijvoorbeeld een praktijk of winkel. Achteraan is er een studio van 46 m² met een terras en een tuin, wat extra woonruimte biedt of kan dienen als zelfstandige woongelegenheid. De eerste verdieping bestaat uit twee kamers van respectievelijk 9 en 12 m² die gebruikt kunnen worden als slaapkamers, bureaus of extra woonruimte. Daarnaast is er een studio van 32 m² op deze verdieping. De tweede verdieping omvat nog een studio van 37 m², waardoor het geheel geschikt is voor verschillende doeleinden, zoals een woonhuis met zelfstandige units of een combinatie van wonen en werken. Het huis beschikt over een kelder met caveruimte en een boilerruimte, en er zijn drie badkamers met één apart toilet aanwezig. De locatie van de woning is centraal in Walferdange, met gemakkelijke toegang tot de nabijgelegen stad Luxembourg. Een bushalte bevindt zich direct voor de deur, en het treinstation van Walferdange is binnen acht minuten lopen. In de directe omgeving zijn diverse winkels zoals apotheken, bakkers en restaurants te vinden. De bereikbaarheid per auto is eveneens goed; binnen tien minuten is het Kirchberg district bereikbaar en het centrum van Luxemburg ligt op slechts 15 minuten afstand. Daarnaast ligt het centrum sport Walferdange op slechts twee minuten loopafstand. Meer weten?

Deze ruime duplex ligt aan de Becheler in Bereldange en biedt een woonoppervlakte van circa 137 m², verdeeld over twee verdiepingen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een aparte werkkamer, waardoor het geschikt is voor gezinnen of werkende professionals. Daarnaast zijn er vier terrassen en balkons met een totale oppervlakte van 24 m², waarvan drie gericht zijn op het zuiden en westen, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en mooie uitzichten. De indeling is functioneel en comfortabel: op de derde verdieping vindt u een ruime dubbele woonkamer, een gescheiden keuken die volledig uitgerust is, een toilet en een balkon van 4 m² en een terras van 7 m². Op de vierde verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 17 en 13 m², een bergruimte/bureau, een badkamer met douche en aansluiting voor wasmachine, een extra balkon van 6 m² en een terras van 8 m². Er is tevens de mogelijkheid om de woning uit te breiden door een derde slaapkamer van ongeveer 14 m² te creëren en een tweede badkamer aan te leggen. De locatie is ideaal voor wie nabij het centrum van Walferdange wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Op minder dan tien minuten lopen vindt u winkels zoals Cactus Bereldange, Hifi Intl, supermarkten, bakerijen en apotheken. Het appartement ligt strategisch nabij toegangswegen naar Luxemburg-stad en Kirchberg via Stafelter en de snelwegen via Bridel-Strassen. Bovendien beschikt de residentie over een garagebox en is er parkeergelegenheid voor bezoekers. Een goede keuze voor wie comfortabel wil wonen in een rustige omgeving met goede verbindingen. Meer weten?

Dit appartement, gelegen aan 7 Millewee in Helmsange, biedt een comfortabele woonruimte van 83 m² verdeeld over de tweede en bovenste verdieping van een modern gebouw uit 2011. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een lichte woonkamer van 23 m² die een aangename leefomgeving creëren. Via de volledig uitgeruste keuken is er toegang tot de loggia van 7 m², ideaal voor ontspanning of buiten zitten. Het interieur van de woning wordt verder gekenmerkt door een badkamer en een apart toilet, evenals een praktische wasruimte. Het appartement is voorzien van een centrale gasverwarming en is uitgerust met een lift, wat het comfort verhoogt. In de kelder bevindt zich een privéberging, terwijl er ook een gemeenschappelijke wasruimte en een ondergrondse parkeerplaats beschikbaar zijn. De locatie van het appartement is bijzonder geschikt voor wie gemak waardeert. Het ligt op korte loopafstand van het Delhaize-supermarkt en diverse bushaltes met lijnen naar Luxemburg-Gare en Kirchberg, waardoor openbaar vervoer zeer toegankelijk is. Daarnaast bevindt de ov-knooppunt zich op slechts tien minuten wandelafstand, en de snelwegen naar Luxemburg centrum en Kirchberg zijn binnen 15 minuten bereikbaar. The woning is niet geschikt voor kamerhuurders of huisdieren. Meer weten?