AGENCE IMMOBILIERE SYLVIE BECKER (7213 Bereldange)

Dit prachtige appartement gelegen aan 11, Rue Belle-Vue in Steinsel biedt een unieke combinatie van comfort, natuur en rust. Met een vraagprijs van €660.000 wordt deze woning aangeboden zonder BTW en momenteel verhuurd. Het appartement, gesitueerd op de eerste verdieping van een kleine, rustige residentie met slechts vijf eenheden, beschikt over een woonoppervlakte van 103 m², inclusief een ruime terras van 14 m² dat zuidgericht is en een adembenemend uitzicht biedt over de vallei van de Alzette. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een harmonieuze woonomgeving in een groene omgeving op de hoge flank van Steinsel. De toegankelijke indeling omvat een inkomhall, een aparte keuken, een ruime leefruimte, drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De praktische indeling wordt aangevuld door een kelder van 9 m², een garage van 15 m² en extra buitenparkeermogelijkheden. Het privé tuinperceel van 64 m² biedt extra ruimte voor ontspanning en buitenleven, wat het appartement bijzonder aantrekkelijk maakt voor natuurliefhebbers. De ligging van de woning is uitstekend, op slechts vijf minuten van het centrum van Steinsel, scholen, het Pall Center supermarkt en belangrijke bushaltes (lijnen 10, 11, 26). Daarnaast bevindt zich vlakbij het Steseler Plateau, een uitgestrekt bosgebied dat uitnodigt tot wandelen en recreatie. De rustige straat zonder doorgaand verkeer draagt bij aan het gevoel van sereniteit en privacy dat deze woning biedt. De omgeving combineert landelijke rust met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen, waardoor het zowel geschikt is voor gezinnen als voor wie op zoek is naar een aangename woonplek dicht bij de natuur. Het ontbreken van geplande werken in de co-ownership en de goede staat van onderhoud maken deze gelegenheid bijzonder interessant. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning wacht erop om uw nieuwe thuis te worden in het mooie Steinsel. Meer weten?

Deze moderne en ruime appartement voor verkoop in Gosseldange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een aantrekkelijke locatie. Gelegen aan de Route de Mersch 82, bevindt dit eigendom zich in een recent gebouwd complex uit 2020, dat garant staat voor een eigentijdse uitstraling en een uitstekende afwerking. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van 62,1 m² volgens het kadaster, aangevuld met een zonnig balkon van 6 m² dat een prachtig uitzicht biedt op de rustige vallei van de Alzette. Met één ruime slaapkamer van 16,5 m², een moderne badkamer met WC, en een open leefruimte met keuken, vormt dit appartement een ideale oplossing voor wie op zoek is naar een comfortabel en onderhoudsvriendelijk vastgoed. De praktische indeling van het appartement is zeer goed doordacht. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een inpandige hall met ingebouwde kasten, die voldoende opbergruimte biedt. De living met open keuken en toegang tot het balkon creëert een lichte en uitnodigende sfeer, perfect voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De slaapkamer is ruim en licht, terwijl de badkamer modern is uitgerust. De ondergrondse kelder biedt extra opslagruimte, en het appartement wordt geleverd inclusief één binnenparkeerplaats en één buitenparkeerplaats, wat het geheel nog praktischer maakt voor bewoners en bezoekers. De energieprestatieklasse A/A met ondervloers verwarming onderstreept de hoge kwaliteit en energiezuinigheid van dit vastgoed. De ligging van dit appartement is bijzonder gunstig. Op slechts 100 meter bevindt zich een bushalte met verbindingen richting Luxemburg Kirchberg, terwijl de Lintgen treinhalte op slechts 15 minuten wandelen ligt. De snelweg A7 ligt op slechts vijf minuten rijden, waardoor ook mobiliteit geen probleem is. Voorzieningen zoals winkels en restaurants zijn vlot bereikbaar: Lintgen ligt op drie minuten, Lorentzweiler op zes minuten en Mersch op slechts tien minuten rijden. Dit alles maakt van deze eigendom een ideale keuze voor wie zoekt naar een combinatie van modern wonen, praktische bereikbaarheid en natuur nabijheid. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; dit unieke vastgoed wacht op zijn nieuwe eigenaar. Meer weten?

Deze prachtige woning in Bereldange biedt een unieke combinatie van architecturale finesse, moderne voorzieningen en een rustige, groene omgeving. Gelegen in een rustige straat in het hart van deze charmante gemeente, combineert dit exclusieve vastgoed design en functionaliteit op een indrukwekkende wijze. Met een totale woonoppervlakte van 213 m² en een perceel van 6,02 are, straalt deze woning ruimtelijkheid en comfort uit. Gebouwd in 1989 volgens het ontwerp van de gerenommeerde architect François Valentiny, is deze woning recentelijk grondig gerenoveerd in 2017, waarbij belangrijke elementen zoals de ramen, keuken, badkamer, verwarming en tuin zijn vernieuwd om te voldoen aan de hoogste hedendaagse standaarden. De indeling van deze woning is bijzonder veelzijdig en doordacht. Op het gelijkvloers bevindt zich een riante leefruimte van ongeveer 50 m² met een plafondhoogte tot maar liefst 6 meter, waardoor er een gevoel van enorme ruimte en lichtinval ontstaat. Deze ruimte wordt gekenmerkt door een eigentijdse open haard en biedt toegang tot twee terrassen en een groene tuin, perfect voor ontspanning en buitenleven. Verder beschikt deze verdieping over twee bureaus of slaapkamers, een badkamer met douche en een apart toilet. Een mezzanine van circa 30 m² voegt extra sfeer en functionaliteit toe aan de woning. Op de eerste verdieping bevindt zich onder andere een ruime slaapkamer met toegang tot een terras, een tweede badkamer met bad en douche, en een bergruimte of wasruimte. Het souterrain herbergt nogmaals een slaapkamer, met eveneens toegang tot het terras en de tuin, evenals de installatie voor was en verwarming. Achter de woning ligt een schitterende tuin met vier terrassen, ideaal voor buiten dineren, barbecues of gewoon genieten van de natuur. Een tuinberging van 12 m² biedt voldoende ruimte voor opslag en fietsen. De praktische aspecten worden versterkt door twee ruime parkeerplaatsen voor de woning, waarvan één is uitgerust met een elektrische laadpaal. Deze eigentijdse woning is niet alleen ontworpen voor comfort en stijl, maar biedt ook uitbreidingsmogelijkheden aan de achterzijde, wat nog meer potentieel toevoegt voor toekomstige aanpassingen. De ligging nabij alle essentiële voorzieningen, winkels en openbaar vervoer maakt dit vastgoed nog aantrekkelijker. Daarnaast ligt de woning op slechts 15 minuten van het centrum van Luxemburg en biedt het gemakkelijke toegang tot natuurgebieden zoals de Bos van Bridel met talloze wandel-, mountainbike- en ruiterpaden. De vraagprijs voor deze uitzonderlijke woning bedraagt €1.650.000, zonder BTW. De verkoop gebeurt volledig zonder commissiekosten voor de koper, aangezien deze door de verkoper worden gedragen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging van dit unieke vastgoed in Bereldange. Dit is zonder twijfel een kans om te investeren in een hoogwaardige woning op een toplocatie, die garant staat voor comfort, ruimte en stijl in het grensgebied tussen België en Luxemburg. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Strassen biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en een uitstekende locatie nabij Luxemburg-Belair. Gelegen op de tweede verdieping van een rustige en goed onderhouden residentie, straalt deze woning een moderne en smaakvolle afwerking uit. Met een woonoppervlakte van 92,85 m² volgens het kadaster, beschikt dit vastgoed over twee ruime slaapkamers, een aparte keuken, een comfortabele woonkamer en een badkamer met voorzieningen voor wasmachine. Het appartement wordt gekenmerkt door zijn lichte en ruime kamers die ingericht zijn in een eigentijdse stijl, waardoor het meteen klaar is voor bewoning zonder dat er renovatiewerken nodig zijn. Daarnaast is er een terras van 10 m² en een balkon van 4 m², perfect om buiten te genieten in alle rust. De woning wordt compleet aangeboden met een afgesloten garage voor één auto en een kelder, wat extra opslagruimte biedt. De praktische indeling en de aanwezigheid van lift maken deze woning nog aantrekkelijker voor wie op zoek is naar gemak en functionaliteit. De ligging van het appartement is bijzonder gunstig. Strassen is bekend om zijn rustige karakter, terwijl het toch dicht bij belangrijke voorzieningen ligt. Op slechts enkele minuten van de snelweg, waardoor verbindingen naar Luxemburg-stad en andere belangrijke knooppunten snel toegankelijk zijn. Op loopafstand vindt u supermarkten zoals Delhaize, Lidl en Colruyt, evenals talrijke winkels en openbaar vervoeropties, waaronder een bushalte voor de deur (lijn 8). De nabijheid van grote winkelcentra zoals Belle Etoile, City Concorde en Cloche d’Or biedt volop winkel- en vrijetijdsmogelijkheden. Bovendien ligt de stad Luxemburg op slechts zes minuten rijden, wat het woon-werkverkeer bijzonder comfortabel maakt. De rustige omgeving, gecombineerd met de nabijheid van winkels, openbaar vervoer en snelwegen, maakt deze woning tot een zeer aantrekkelijke keuze voor zowel gezinnen als professionals die willen genieten van de voordelen van het buitengewone levenscomfort in een dynamische regio. De vraagprijs voor dit hoogwaardige vastgoed bedraagt €710.000, zonder btw. Deze prijs weerspiegelt de kwaliteit van de afwerking, de ruime oppervlakte en de uitstekende locatie. Interesse in deze aanbieding? Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit appartement biedt een unieke kans om te investeren in een modern en comfortabel vastgoed in het hart van Strassen met alle faciliteiten binnen handbereik. Meer weten?

Deze prachtige appartement voor verhuur in Helmsange combineert comfort, praktische voorzieningen en een uitstekende locatie. Met een woonoppervlakte van 85 m² biedt deze woning een lichtrijke en aangename leefruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige en toch centrale woonplek. Het appartement bevindt zich op de begane grond van een gebouw in een uiterst rustige straat, omgeven door groene omgevingen en dicht bij diverse faciliteiten. De woning beschikt over twee slaapkamers, een open keuken die volledig uitgerust is, een heldere woonkamer en een moderne badkamer. Daarnaast is er een aparte WC, een terras en een privé tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. In de ondergrondse parking wordt één parkeerplaats aangeboden, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Het appartement is uitgerust met liftinstallatie, gemeenschappelijke wasruimte en een kelder voor extra opslagruimte. De verwarming gebeurt via gas, en het EPC-rapport geeft een energieclassificatie D/D aan, wat aangeeft dat de woning energie-efficiëntie hoogstwaarschijnlijk goed beheersbaar is. De praktische ligging van dit vastgoed biedt talrijke voordelen. Het bevindt zich op korte afstand van de Helmsange basisschool en ligt op slechts enkele minuten wandelen van het treinstation van Walferdange. Dit maakt reizen naar het centrum van Luxemburg, zoals Kirchberg of de stad zelf, bijzonder eenvoudig, met slechts ongeveer 10 minuten rijden of met het openbaar vervoer. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er nabijgelegen supermarkten zoals Delhaize en Cactus, evenals diverse winkels en restaurants die de omgeving aantrekkelijk maken. De natuurlijke omgeving met bossen en wandelpaden nodigt uit tot recreatie en buitenactiviteiten, terwijl de nabijheid van het centrum sport en ontspanning biedt. Dankzij de goede verbindingen via snelwegen is het ook gemakkelijk om andere delen van België te bereiken of te ontsnappen naar het prachtige landschap rondom Helmsange. Dit alles maakt deze woonruimte zeer aantrekkelijk voor professionals, gezinnen of iedereen die comfort en bereikbaarheid waardeert. De huurprijs bedraagt €2.200 per maand, inclusief kosten, en er wordt een waarborg van €4.400 gevraagd. De verhuurvoorwaarden voldoen aan de nieuwe wetgeving van 23 juli 2024, en de commissie voor het agentschap bedraagt één maand huur plus btw, verdeeld tussen huurder en eigenaar. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt een unieke gelegenheid om te wonen in een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Aarzel niet om vandaag nog contact op te nemen en uw volgende thuis te ontdekken in Helmsange! Meer weten?

Ontdek deze karaktervolle halfopen bebouwing gelegen aan 1 Rue Henri Thill in Bridel, een woning die zich onderscheidt door zijn hoge kwaliteit en gunstige ligging. Deze ruime woning biedt een totale vloeroppervlakte van 150 m², waarvan ongeveer 125 m² woonoppervlakte, verdeeld over meerdere verdiepingen. Met drie slaapkamers en twee badkamers is dit een ideaal gezinshuis dat comfort en functionaliteit combineert. De woning wordt gekenmerkt door een traditionele bouwstijl en een uitstekende afwerking, waardoor het een duurzame en invulbare woonruimte biedt voor gezinnen die op zoek zijn naar rust, ruimte en nabijheid tot alle voorzieningen. Het perceel van 4,66 are biedt niet alleen voldoende buitenruimte, maar ook een zonnige tuin op het zuiden, perfect voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van gezellige zomeravonden. De indeling van het huis is praktisch en doordacht. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, gevolgd door een grote dubbele woonkamer die dienst doet als centrale ontmoetingsplek. Aansluitend is er een volledig uitgeruste aparte keuken, ontworpen voor zowel dagelijks gebruik als gezellig tafelen. Daarnaast beschikt de woning over een badkamer met douche en een slaapkamer op de begane grond, wat handig is voor bezoekers of senioren. De eerste verdieping herbergt twee extra slaapkamers en een zolderruimte die kan worden omgebouwd tot extra slaapkamer of badkamer, afhankelijk van de wensen van de eigenaar. In de kelder is er ruimte voorzien voor een garage voor één auto, een wasruimte, nog een badkamer met douche en een kelderkast. Dit maakt het huis niet alleen comfortabel, maar ook zeer praktisch in gebruik. De locatie van deze woning in Bridel biedt talrijke voordelen. Het ligt op slechts 250 meter van een bushalte en op 200 meter van een bakkerij, waardoor dagelijkse boodschappen eenvoudig bereikbaar zijn. De nabijheid van de snelweg (slechts vijf minuten rijden) zorgt voor vlotte verbindingen naar andere delen van Luxemburg, waaronder het zakencentrum Kirchberg en de binnenstad. Bovendien beschikt men hier over directe toegang tot de omliggende bosgebieden, ideaal voor wandelingen en mountainbiketochten in de natuur. Een hoogstaande woning met onmiddellijke beschikbaarheid wordt aangeboden voor een prijs van €1.150.000, zonder BTW. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op voor een vrijblijvende kennismaking en bezichtiging. Meer weten?

Deze aantrekkelijke, volledig gemeubileerde appartement voor korte termijn verhuur bevindt zich op een uitstekende locatie in Luxembourg-Limperstberg. Met een woonoppervlakte van 73 m² biedt dit appartement een comfortabele en praktische leefruimte, ideaal voor wie tijdelijk in de stad wil verblijven. Gelegen op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts drie verdiepingen, straalt het een moderne en lichte sfeer uit dankzij de hoogwaardige afwerking en de grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten. Het appartement beschikt over een praktische indeling met een ruime woonkamer van 38 m², een open keuken, twee slaapkamers (15,30 en 13,90 m²), een badkamer met wasmachine en een balkon dat uitnodigt tot ontspannen buitenmomenten. Het ondergrondse kelderruim biedt extra opbergruimte voor bewoners. De inrichting is modern en stijlvol, wat garant staat voor comfort en esthetiek tijdens uw verblijf. De locatie biedt tal van voordelen; op slechts 15 minuten wandelen bevindt zich de Universiteit van Luxembourg, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor studenten, academici of professionals die in de buurt van de universiteit willen verblijven. Het centrum van Luxembourg is eveneens binnen 15 minuten te voet bereikbaar, waardoor u snel toegang heeft tot de dynamiek van de stad. Voor dagelijkse benodigdheden ligt de Cactus supermarkt op slechts 400 meter afstand, terwijl culturele voorzieningen zoals theaters, bioscopen en restaurants binnen korte afstand bereikbaar zijn. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld met meerdere buslijnen (2, 3, 4, 19, 30) en tram T1 op minder dan vijf minuten lopen, waardoor u moeiteloos door de stad reist zonder gebruik van een eigen voertuig. Deze centrale ligging combineert comfort en mobiliteit op een perfecte manier. Wat betreft praktische details: de huurprijs bedraagt €2.900 per maand, inclusief alle kosten, en er geldt een waarborg van €5.800. De huur wordt voor een vaste termijn aangegaan tot 30 juni 2027, met onmiddellijke beschikbaarheid. De huur bevat ook lifttoegang en de EPC-referentie is NC, wat wijst op nog te certificeren energieprestaties. De vergoeding voor het agentschap bedraagt één maand huur plus 17% btw, betaalbaar door de huurder en de eigenaar. Indien u interesse heeft in deze moderne en gunstig gelegen woning, nodigen wij u uit contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging. Dit appartement biedt een perfecte combinatie van comfort, locatie en functionaliteit voor wie op zoek is naar een tijdelijk verblijf in het hartje van Luxembourg. Meer weten?

Ontdek dit charmante één-slaapkamer appartement gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts 10 eenheden, centraal gelegen in Bereldange, een deelgemeente van Walferdange. Dit vastgoed combineert comfortabele woonruimte met praktische voorzieningen en een uitstekende locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige doch goed bereikbare woonomgeving. Met een totale gebruiksoppervlakte van ongeveer 57 m², inclusief een zonnig balkon van 4,56 m², biedt dit appartement een praktische indeling die zorgt voor een aangename leefervaring. De living en het balkon kijken uit op het zuiden, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een gezellige sfeer. De goed opgebouwde structuur omvat een ruime slaapkamer van 13 m², een badkamer voorzien van bad, toilet en vasque, en een aparte keuken met voldoende opbergmogelijkheden. Het appartement wordt verkocht inclusief een ondergrondse parkeerplaats, een kelder en een extra buitenparkeerplaats, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. De woning bevindt zich in een gunstige locatie, op korte afstand van alle noodzakelijke voorzieningen zoals supermarkten, bakkerijen, tankstations en andere winkels. De nabijheid van openbaar vervoer, waaronder buslijnen 10 en 11 die rechtstreeks naar Luxemburg stad en andere belangrijke bestemmingen rijden, maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor forenzen. Daarnaast biedt de omgeving talloze recreatiemogelijkheden, zoals wandel- en mountainbikeroutes in de nabijgelegen Bambesch- en Bridelbossen, ideaal voor natuurliefhebbers en actieve bewoners. Het goed uitgeruste complex beschikt over gemakkelijke toegang tot de snelwegen richting Kirchberg en Findel, waardoor reizen snel en comfortabel verloopt. Kortom, dit appartement biedt niet alleen een moderne en praktische woonruimte met alle comfort, maar ook de rust en natuur die je zoekt in een woning nabij de stad. Met zijn uitstekende ligging, goede faciliteiten en directe beschikbaarheid is dit vastgoed een uitstekende keuze voor zowel kopers die op zoek zijn naar hun eerste eigen woning als investeerders. Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke aanbod in Bereldange wacht op jou om jouw nieuwe hoofdstuk te starten. Meer weten?

Ontdek dit moderne en charmante appartement gelegen in de rustige en groene residentie aan 13D Route d’Arlon in Oberfeulen. Gebouwd in 2013, biedt dit vastgoed een eigentijdse uitstraling met hoge kwaliteit afwerkingen en comfortabele voorzieningen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een recent gebouw dat beschikt over een lift, waardoor toegankelijkheid voor iedereen gegarandeerd is. Met een woonoppervlakte van 117 m², volgens het kadaster, biedt deze woning een slimme indeling en veel ruimte voor zowel privéleven als werk. Binnenin valt het ruime livinggedeelte op, dat samen met de open keuken een totaal van 46 m² beslaat. Deze ruimte vormt het hart van de woning, ideaal voor gezellige samenzijn en moderne levensstijl. Het oorspronkelijke ontwerp met drie slaapkamers is aangepast naar twee slaapkamers plus een walk-in closet of bureau van 8 m², wat extra veelzijdigheid toevoegt. Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer met douche, een apart toilet, en een praktische wasruimte. Het balkon en het terras bieden een aangename buitenruimte met uitzicht op de ongerepte natuur. De woning wordt verkocht inclusief een ruime kelder van 8,40 m² en een eigen ondergrondse parkeerplaats, wat het comfort verder verhoogt. De ligging van deze eigendom is bijzonder aantrekkelijk voor wie houdt van rust en groen, terwijl voorzieningen zoals winkels en het ziekenhuis slechts enkele minuten verderop liggen in Ettelbruck, op slechts 8 minuten afstand. Mersch bereik je in 18 minuten, en ook België is gemakkelijk bereikbaar met slechts 26 minuten rijden naar Martelange. Het Oa6 wellnesscentrum ligt pal tegenover het wooncomplex, wat extra ontspanningsmogelijkheden biedt. Het energiecertificaat D/C onderstreept de moderne en efficiënte bouwkwaliteit, terwijl de omgeving een oase van rust en natuurlijke schoonheid garandeert. Dit appartement combineert comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging – ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in Oberfeulen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de charme van deze mooie woning. Meer weten?

Deze moderne penthouse in Bridel biedt een unieke combinatie van comfort, stijl en natuurlijke schoonheid. Gebouwd in 2016 door Creahaus, beschikt deze eigendom over een woonoppervlakte van 92 m² die optimaal benut wordt. De woning is voorzien van hoogwaardige afwerking en moderne details, wat bijdraagt aan een elegant en eigentijds gevoel. Het appartement bevindt zich op de derde en bovenste verdieping van een recent gebouw en omvat onder andere twee ruime slaapkamers van respectievelijk 17 m² en 12 m². De open keuken en living van 42 m² vormen een ruim en licht interieur, met grote raamparten en toegang tot een terras van 12 m² waar u kunt genieten van de rustgevende uitzichten over het bos en de vallei van de Alzette. Daarnaast zijn er twee terrassen in totaal 16 m², ideaal voor buitenontspanning, en een balkon voor extra buitenruimte. Het appartement beschikt over een aparte badkamer met douche, een apart toilet, een grote kelder van 12 m² en twee parkeerplaatsen binnen het gebouw. De aanwezigheid van een lift en de ruime gemeenschappelijke tuin met zonnig gazon onderstrepen het comfort en de praktische voorzieningen die deze woning te bieden heeft. De ligging van dit exclusieve vastgoed is bijzonder aantrekkelijk voor wie houdt van natuur en toch nabij de stad wil wonen. Gelegen aan de rand van Bridel, aan de Rue de Luxembourg, biedt deze locatie een rustige omgeving met uitzicht op het bos en de vallei. Het appartement ligt op slechts enkele minuten rijden van het centrum van Luxemburg Stad, met goede verbindingen via het openbaar vervoer; een bushalte bevindt zich voor de deur, met directe lijnen naar Lux-Etoile, Kirchberg en de luchthaven. Voor dagelijkse voorzieningen is er een bakkerij op slechts 50 meter afstand, terwijl alle andere winkels gemakkelijk bereikbaar zijn. De toegang tot de snelwegen is eveneens snel te bereiken, op slechts vijf minuten rijden, waardoor u vlot naar belangrijke bestemmingen in de regio kunt reizen. Of u nu graag wandelt, fietst of paardrijdt, deze locatie biedt volop mogelijkheden voor natuurliefhebbers. Bovendien ligt het complex dicht bij diverse sport- en recreatiegebieden, waardoor u uw vrije tijd naar wens kunt invullen. De vraagprijs bedraagt €955.000, zonder btw-heffing. Deze eigendom is niet verhuurd en biedt dus meteen mogelijkheden voor eigen gebruik of investering. De woning beschikt over gasverwarming en is voorzien van een lift en alle moderne comfortopties die u mag verwachten van een eigentijdse luxeresidentie. Wilt u deze uitzonderlijke penthouse komen bekijken of meer informatie ontvangen? Neem gerust contact met ons op voor een professionele begeleiding en een vrijblijvende rondleiding. Dit vastgoed combineert ideale ligging, modern comfort en prachtige natuurlijke uitzichten — een zeldzame kans in Bridel die u niet mag missen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in de rustige en gewilde gemeente Walferdange, gelegen aan de Rue de la Forêt. Met een woonoppervlakte van 175 m² biedt deze ruime woning volop comfort en privacy, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze leefomgeving. De woning bevindt zich op een royaal, zuidgericht perceel van 8,25 are, wat niet alleen zorgt voor een zonnige tuin, maar ook een ideale plek biedt om te ontspannen, tuinieren en buiten te genieten. Het huis is recent gerenoveerd en beschikt over een solide constructie met onder andere een nieuwe dakbedekking uit 2007 en een gasboiler uit 2011. De grote leefruimte van 43 m² met open haard vormt het centrale hart van het huis, perfect voor gezellige avonden en familiebijeenkomsten. De woning telt vijf slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor iedereen, en daarnaast beschikt het over een kantoorruimte en twee complete badkamers. Dankzij de triple-glasramen op de begane grond en in de kelder en dubbele beglazing op de eerste verdieping garandeert deze woning een goede isolatie en energie-efficiëntie. De indeling van de woning is praktisch en doordacht. Op de begane grond bevinden zich onder andere een ruime living met open haard, een aparte eetkamer en een volledig uitgeruste keuken, gekoppeld aan een praktische wasruimte en een bergruimte. Het kantoor biedt een rustige werkplek, terwijl de badkamer en het toilet voor comfort zorgen. Via de terrasdeur komt u uit op het zuiden gerichte terras en de grote tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en barbecue-avonden. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een dressingruimte en nog een badkamer met toilet. In de kelder is er een hobbyruimte van 23 m² die gebruikt kan worden als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbykamer, met een aparte ingang mogelijk voor professionele doeleinden. De woning beschikt verder over een garage voor twee wagens, een boilerruimte en voldoende opslagruimte. De ligging van deze woning is bijzonder gunstig. Alles wat u nodig heeft bevindt zich op wandelafstand: verschillende crèches en scholen binnen 15 minuten te voet, winkels zoals Cactus supermarkt op slechts 15 minuten lopen, en het centrum van Bereldange met openbaar vervoer ligt ook op korte afstand. De nabijheid van de A6 snelweg (10 minuten), Luxemburg-Kirchberg (20 minuten met de auto) en het centrum van Luxemburg (15 minuten met de wagen) maakt deze locatie uitermate bereikbaar voor woon-werkverkeer. Bovendien ligt het huis vlakbij het Bambesch bos en andere natuurlijke bezienswaardigheden, wat bijdraagt aan een gezonde en actieve levensstijl. Deze uitzonderlijke woning wordt aangeboden voor €1.500.000 en is klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. De verkoopvoorwaarden zijn duidelijk en er wordt geen btw aangerekend. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om te investeren in kwaliteitsvol vastgoed in Walferdange, waar comfort, bereikbaarheid en rust samenkomen in één schitterend pakket. Meer weten?

Ontdek deze prachtige moderne woning te Hunsdorf, gelegen in de rustige en groene omgeving van Lorentzweiler. Deze exclusieve residentie, gebouwd in 2020, combineert hedendaags vakmanschap met hoogwaardige afwerking en biedt een uitstekende balans tussen comfort, functionaliteit en esthetiek. Met een totale woonoppervlakte van 200 m² en een perceel van 2,13 are, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een eigentijdse en ruime gezinswoning in een rustige setting. De woning onderscheidt zich door haar luxueuze afwerking, grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht, en doordacht ontworpen ruimtes die maximale functionaliteit en comfort garanderen. Binnenin biedt deze woning vier slaapkamers en drie badkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of bezoekers. De open keuken is voorzien van ingebouwde Miele-apparatuur, waaronder een wijnkoeler en koffiemachine, en beschikt over een grote leefruimte met directe toegang tot het terras en de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenevenementen. Op het gelijkvloers bevinden zich tevens een ruime inkomhal met vestiaire, een apart toilet en een stijlvolle woonruimte die naadloos overgaat in het buitenleven. Op de eerste verdieping bevindt zich de master suite van 53 m², compleet met een zonnig terras op het zuiden, terwijl de tweede verdieping beschikt over nog eens een extra slaapkamer, inloopkast en badkamer met balkon. Daarnaast vindt u op het topniveau een aparte slaap- en badruimte, met uitzicht over de omgeving. De locatie biedt tal van voordelen voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Hunsdorf ligt op slechts 10 minuten van Luxembourg-Kirchberg via de snelweg, terwijl de nabijheid van het treinstation van Lorentzweiler (op slechts 15 minuten te voet of een korte autorit) het openbaar vervoer zeer toegankelijk maakt. De woning is omringd door natuurlijke pracht en gelegen dichter bij fiets- en wandelpaden, wat bijdraagt aan een actieve levensstijl. Verder zijn diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden snel bereikbaar, waardoor deze woning niet alleen een comfortabele thuishaven is, maar ook een uitstekende investering in uw levenskwaliteit. De vraagprijs bedraagt €1.390.000, zonder BTW, en verdere informatie of een bezichtiging kunt u gerust aanvragen om deze unieke woning zelf te ontdekken. Meer weten?

Deze prachtige woning in Canach biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en natuurlijke rust, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en onderhoudsvrije woning. Gelegen in een rustige straat in het charmante dorp Canach, beschikt dit vastgoed over meer dan 300 m² woonoppervlakte verdeeld over drie verdiepingen, inclusief een volledig afgewerkte zolderruimte. De woning is recent volledig instapklaar, waardoor u direct kunt genieten van alles wat deze prachtige woning te bieden heeft. De grote kamers met veel natuurlijk licht en de doordachte indeling maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die behoefte hebben aan ruimte en comfort. Het grote tuinperceel van bijna 8 are, aangelegd met fruitbomen zoals kersen, mirabellen en appels, biedt volop gelegenheid voor recreatie, tuinieren en ontspannen in een groene omgeving. De ruime terrasfaciliteiten van 46 m², deels overdekt, maken het mogelijk om buiten te genieten van het mooie weer en gezellige momenten met familie en vrienden. Binnenin beschikt deze woning over een goed uitgeruste keuken, twee badkamers en vijf slaapkamers die variëren in grootte en functionaliteit. De uitgebreide livingruimtes op de begane grond en de eerste verdieping worden aangevuld door de afgewerkte zolder die kan dienen als hobbyruimte, fitnessruimte of extra slaapkamers. Een garage van 32 m², een kelder, een technische ruimte met toegang tot de tuin en kelderkelders met gewelfde plafonds zorgen voor praktische opslag en comfort. Naast de woning vindt u ook een droge ondergrondse parking voor één voertuig, wat extra gemak biedt in deze rustige omgeving. De woning wordt verwarmd met mazout en beschikt over een EPC-label H, wat aangeeft dat het energieverbruik onder controle is. De locatie van deze woning maakt het bijzonder aantrekkelijk voor wie nabij de natuur wil wonen, zonder ver te hoeven reizen. Op slechts enkele minuten rijden bevindt u zich bij scholen, natuurgebieden en belangrijke verbindingswegen naar Luxemburg-Kirchberg en het centrum van Luxemburg. Dankzij de korte afstanden naar diverse uitvalswegen en openbaar vervoer, is deze woning ook ideaal voor forenzen. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning met veel ruimte en buitenleven of een rustige uitvalsbasis dichtbij Luxemburg-stad, deze woning in Canach biedt alles wat u nodig heeft. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en deze unieke woning te ontdekken. Meer weten?

Deze prachtige woning in Beggen biedt een unieke combinatie van historische charme en moderne functionaliteit, gelegen op een gunstige locatie in Luxemburg. Met een vraagprijs van €990.000 biedt deze volledig gerenoveerde woning uit 1918, inclusief updates uit 2000, een comfortabele woonruimte met diverse praktische en aantrekkelijke kenmerken. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, waarvan drie zich op de eerste verdieping bevinden, evenals een ruime badkamer, een aparte volledige keuken en een extra leefruimte die perfect kan dienen als kantoor of werkruimte dankzij de twee gescheiden ingangen. De woning is efficiënt afgewerkt met dubbele beglazing, een gasgestookte boiler en een stevig dak in natuursteen dat dateert uit 1997, wat bijdraagt aan een goede isolatie en energiezuinigheid. De buitenkant van de woning wordt gekenmerkt door een grote tuin en een garage van 45m² die geschikt is voor twee voertuigen of een grote bestelwagen. Het perceel meet 5,40 ares, waardoor bewoners volop kunnen genieten van de groene omgeving en de rust die Beggen te bieden heeft. De woning ligt strategisch nabij essentiële voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer (met buslijnen 10, 11 en 26 direct voor de deur), en is slechts tien minuten verwijderd van het centrum van Luxemburg en vijftien minuten van Kirchberg. Daarnaast bevindt de woning zich op korte afstand van natuurlijke gebieden zoals de bossen van Bambesch en Grengewald, wat ideaal is voor liefhebbers van buitenactiviteiten en rust. Het praktische karakter van deze woning wordt verder versterkt door de aanwezigheid van een ruime zolder, ideaal voor opslag of verdere uitbreidingsmogelijkheden, evenals een praktische parkeergelegenheid buiten en directe toegang tot fiets- en wandelpaden langs de rivier de Alzette. De locatie combineert het beste van stadsleven met natuur en rust, met goede verbindingen via het openbaar vervoer en nabijheid tot scholen zoals de primaire school van Lux-Beggen. Quasi onmiddellijk beschikbaar, vormt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige en goed bereikbare wijk in Luxemburg. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van dit charmante vastgoed. Meer weten?

Ontdek deze charmante bungalow te koop in Moutfort, gelegen aan de rustige Kiem. Dit aantrekkelijke vastgoed combineert een tijdloze bouwstijl met een praktische indeling, waardoor het een ideale optie is voor wie op zoek is naar rust en ruimte. De woning beschikt over ongeveer 80 vierkante meter woonoppervlakte, verdeeld over een comfortabele leefruimte, twee slaapkamers en een complete badkamer. De traditionele constructie uit 1964 wordt gekenmerkt door degelijkheid en biedt alle basisvoorzieningen voor een comfortabel thuis. De woning is gelegen op een perceel van 10,98 are, wat plaats biedt voor een grote tuin, ideaal voor ontspanning, buitenactiviteiten of genieten van de natuur. Praktisch gezien omvat dit vastgoed een ruime inkomhal die toegang geeft tot de gezellige woonkamer met een houtkachel, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. De keuken is volledig uitgerust en gescheiden van de woonruimte, wat het koken aangenaam en functioneel maakt. De twee slaapkamers meten respectievelijk 16 m² en 12 m², perfect voor een gezin of als werk- of hobbyruimte. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en aansluiting voor een wasmachine, wat het gebruiksgemak verhoogt. De ondergrondse delen omvatten een kelder, een garage voor twee auto's en een boilerruimte met een gasinstallatie uit 2015, waardoor de woning comfortabel en energiezuinig is. Aangezien het huis onmiddellijk beschikbaar is, kan u snel van uw nieuwe thuis genieten. De ligging van deze woning in Moutfort biedt tal van voordelen. Gelegen op slechts enkele minuten van belangrijke voorzieningen en de natuur, bent u dichtbij de rust die het platteland te bieden heeft, terwijl de toegang tot het luchthavenvervoer en stedelijke centra vlot verloopt. Op korte rijafstand vindt u de luchthaven Luxembourg-Findel, slechts 20 minuten met de auto of 30 minuten met de bus, evenals het zakencentrum Kirchberg en het centrum van Luxemburg-Stad. Dankzij deze strategische ligging geniet u van de voordelen van een rustige woonomgeving met goede verbindingen. De vraagprijs bedraagt €980.000, - en de verkoopkosten worden door de verkoper gedragen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de charme van dit mooie woning in Moutfort. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Bridel biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en praktische ligging. Gelegen aan de rustige rue de Luxembourg, bevindt dit ruime eigendom zich op de eerste verdieping van een modern gebouw uit 2011 dat voorzien is van een lift. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 122 m² volgens het kadaster, biedt deze woning drie ruime slaapkamers, elk met respectievelijk 17, 15,5 en 14 m², waardoor het perfect is voor gezinnen of professionals die extra ruimte wensen. Het appartement beschikt over twee badkamers, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt, vooral bij gezinnen of woon-werkers die hun ochtendroutine willen stroomlijnen. De open indeling van de woonkamer en keuken zorgt voor een uitnodigende en lichte sfeer, ideaal voor gezellige avonden of het ontvangen van gasten. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, zijn de buitenruimte en parkeermogelijkheden. Op het terras en balkon kunt u rustig genieten van de buitenlucht, terwijl de twee parkeerplaatsen – één in een afgesloten garage voor twee auto's en twee openluchtparkeerplaatsen – zorgen voor voldoende parkeergelegenheid. Het appartement wordt verkocht met een garage voor twee wagens en een aparte kelder, wat extra opslagruimte biedt. Naast de praktische voorzieningen ligt de locatie zeer gunstig: op korte wandelafstand van openbaar vervoer, slechts 10 minuten van het levendige Place de l’Étoile en 15 minuten van het centrum van Brussel. Daarnaast bevinden zich scholen, crèches en de uitgestrekte Bridelbos vlakbij, ideaal voor gezinnen die rust en natuur willen combineren met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. De eigentijdse constructie en energiezuinigheid maken dit appartement zeer aantrekkelijk voor kopers die zoeken naar een comfortabele en duurzame woning. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is ingediend met een C/C-label, wat aangeeft dat de woning qua energieverbruik efficiënt is. De woning is onmiddellijk beschikbaar en klaar voor bewoning, zonder dat verdere investeringen nodig zijn. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Deze unieke kans in Bridel combineert modern wooncomfort met een uitstekende locatie – ideaal voor wie op zoek is naar kwaliteit en gemak in een rustige omgeving. Meer weten?

Ontdek deze unieke penthouse gelegen op de derde verdieping van een moderne residentie uit 2003 aan de Rue de Dommeldange in Walferdange. Dit ruime appartement biedt een woonoppervlakte van circa 128 m², waarvan de cadastre een totale oppervlakte van 127,99 m² aangeeft, aangevuld met een prachtige terras van 56 m². De woning bevindt zich in een kwaliteitsvolle bouw en is recent beschikbaar, klaar voor directe bewoning. Dankzij de aanwezigheid van een lift is de toegang tot het appartement uiterst comfortabel, terwijl de zonnige terrassen en grote ramen in alle kamers zorgen voor een helder en luchtig binnenklimaat. De indeling omvat onder meer een ruime living, een volledig uitgeruste keuken, drie slaapkamers van goede grootte, een badkamer met zowel bad als douche, een apart toilet en een praktische wasruimte met raam. Daarnaast beschikt het appartement over een private toegang tot de zolder en wordt het verkocht inclusief één binnenparking en één buitenparking, wat het comfort en de functionaliteit verder versterkt. De locatie van dit vastgoed is bijzonder gunstig, op slechts één minuut lopen van bushaltes die verschillende lijnen bedienen (11, 26, 286, 290, 800, 810 en 990), waardoor mobiliteit binnen Luxemburg zeer eenvoudig is. Op slechts zeven minuten wandelen bevindt zich het treinstation van Walferdange, dat directe treinverbindingen biedt naar Luxemburg-Gare en Kirchberg, ideaal voor pendelaars. Voor wie de vrijheid per auto verkiest, ligt het centrum van Luxemburg-Kirchberg op slechts 15 minuten rijden, net als het stadscentrum van Luxemburg zelf. Ook nabijgelegen voorzieningen zoals de Delhaize supermarkt bevinden zich op korte afstand, waardoor dagelijkse boodschappen geen probleem vormen. Het appartement biedt niet alleen een schitterend uitzicht over de natuurlijke omgeving dankzij de grote raampartijen en het terras, maar ook een efficiënte energieprestatie met een EPC-certificaat van E en een gasverwarming. Dit alles maakt van dit vastgoed een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar comfort, bereikbaarheid en rust in Walferdange. Deze uitzonderlijke aanbieding wordt aangeboden voor een prijs van €995.000, zonder btw en met alle benodigde documenten in orde. De verkoop gebeurt met een duidelijke focus op kwaliteit en gebruiksgemak, inclusief praktische voorzieningen zoals isolerende gevels en een garage. Bent u geïnteresseerd in deze unieke penthouse? Neem snel contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen en uw nieuwe thuis te ontdekken. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning gelegen aan 18 rue des Carrefours in Bridel biedt een oase van rust en comfort op een royale perceel van 5,27 are. Met een totale woonoppervlakte van 141 m² en een ondergrondse ruimte van 76 m², beschikt deze woning over een ideale balans tussen ruime leefruimtes en praktische indeling. De woning, die onmiddellijk beschikbaar is, staat garant voor een comfortabele levensstijl dankzij haar grote slaapkamers, waaronder afmetingen van 21 m², 18 m², 17 m² en 15 m², wat ruimte en privacy voor het hele gezin biedt. De woning is kürt door recente investeringen zoals dubbele beglazing uit 2009, een nieuwe dakbedekking uit 2010 en een gasgestookte boiler uit 2016, waardoor er geen ingrijpende renovaties nodig zijn. De indeling van de woning is functioneel en uitnodigend. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal die leidt naar een gezellige living, een volledig uitgeruste aparte keuken uit 2011, een toilet en één slaapkamer met een badkamer. Bovenaan de trap vind je drie extra slaapkamers en een zolder die extra bergruimte biedt. In de kelder is er een garage, een cellerkamer/ketelruimte en een wasruimte, waardoor praktische zaken gemakkelijk kunnen worden geregeld. De woning beschikt bovendien over een aangename tuin waar je in alle rust kunt ontspannen of genieten van buitenactiviteiten. Dankzij haar ligging in een rustige straat, dicht bij het groene landschap van de bossen, is het ideaal voor liefhebbers van natuur, wandelingen en mountainbiken. De locatie van deze woning in Bridel biedt tal van voordelen. Het is vlakbij scholen en kinderopvang, waardoor gezinnen hier perfect kunnen wonen. De nabijheid van de luchthaven en het Kirchberg plateau maakt het ook geschikt voor forenzen en zakelijke reizigers. Met slechts tien minuten rijden naar de Place de l’Étoile via tram, gecombineerd met goede verbindingen met openbaar vervoer en nabijheid tot hoofdwegen, vormt deze woning een uitstekende keuze voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Het aanbod wordt compleet gemaakt door de mogelijkheid tot uitbreiding en de afwezigheid van structurele problemen. Dit alles maakt deze woning tot een uniek aanbod in een zeer gewilde omgeving. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze kantoorruimte te huur bevindt zich in de bruisende stad Luxembourg, op een centrale locatie die ideaal is voor professionals die dichtbij alles willen zijn. Het betreft een lichte en functionele kantoorruimte van 17 m², gelegen op de eerste verdieping van een modern gebouw dat voldoet aan de hedendaagse eisen. De ruimte wordt volledig uitgerust en biedt een praktische indeling met een hall, een ruime kantoorruimte, een kitchenette, twee separaat toegankelijke toiletten en de mogelijkheid tot het gebruik van een gezamenlijke vergaderruimte. Het kantoor wordt verhuurd voor een bedrag van 1.300 euro per maand, inclusief alle kosten en exclusief BTW. Daarnaast is er de mogelijkheid om een afgesloten garagebox te huren tegen een meerprijs, wat extra gemak biedt voor automobilisten. De locatie in Luxembourg is bijzonder gunstig, gelegen op de hoek van de rue Jean-Pierre Brasseur en boulevard Grande-Duchesse Charlotte, op slechts enkele minuten lopen van het stadscentrum. Deze strategische ligging zorgt ervoor dat alle voorzieningen, zoals winkels en openbaar vervoer, binnen handbereik zijn. Op slechts vijf minuten wandelen bevindt zich de iconische Place d’Armes en de Grand-Rue, waar u kunt genieten van het levendige stadsleven en de vele horecazaken. De nabijheid van belangrijke verbindingswegen maakt het ook ideaal voor wie snel toegang wil tot andere delen van de stad en de omgeving. Dankzij deze centrale ligging biedt deze kantoorruimte niet alleen praktische voordelen, maar ook de mogelijkheid om uw professionele activiteiten in een dynamische en goed bereikbare omgeving uit te voeren. Bent u geïnteresseerd in deze toplocatie voor uw zakelijke activiteiten? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit kantoor combineert functionaliteit met een uitstekende ligging, en is daardoor zeer geschikt voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatief en gemakkelijk bereikbaar werkadres in Luxembourg. Wacht niet te lang en profiteer van deze kans om uw bedrijf te vestigen op een toplocatie in deze levendige stad. Meer weten?

Deze prachtige moderne appartement bevindt zich op een strategische locatie in Luxembourg-Bonnevoie, op het adres 56 Boulevard de la Fraternité. Met een totale woonoppervlakte van 60 m² biedt dit eigendom een ideale balans tussen comfort en functionaliteit. Het appartement beschikt over één slaapkamer, perfect voor een individuele huurder of een koppel, en is voorzien van alle hedendaagse gemakken. Een opvallend kenmerk is de ruime terras van 23 m², die uitnodigt tot ontspanning en buitenleven, evenals de grote privé tuin die een gevoel van vrijheid en privacy geeft. De recentelijk gerenoveerde staat van het gebouw, samen met de aanwezigheid van een lift, maken dit vastgoed zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar comfort en moderniteit in een rustige omgeving. De indeling van het appartement omvat een open keuken die naadloos overgaat in de leefruimte, wat zorgt voor een open en lichte sfeer. De keuken is volledig uitgerust, inclusief was- en droogkast, terwijl plafondspots en verlichtingsarmaturen een gezellige ambiance creëren. De slaapkamer beschikt over ingebouwde kasten, wat extra opbergruimte biedt, en de badkamer is voorzien van alle nodige sanitaire voorzieningen. Naast deze praktische indeling wordt het appartement gekenmerkt door energiezuinigheid met een EPC-classificatie A, en wordt verwarmd via gas, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. Het appartement bevindt zich op de begane grond met lifttoegang, waardoor toegankelijkheid verzekerd is voor alle bewoners. De ligging van het pand is ideaal voor wie zowel rust als bereikbaarheid waardeert. Gelegen in een rustige straat in Luxembourg-Bonnevoie, ligt het vlakbij belangrijke vervoersverbindingen zoals bus, trein en tram, waardoor de binnenstad en andere delen van de stad vlot bereikbaar zijn. De centrale trein- en busstations liggen op slechts enkele minuten wandelen, terwijl de snelweg binnen vijf minuten te bereiken is. Ook winkelcentra en restaurants bevinden zich op loopafstand, waardoor het dagelijks leven zeer comfortabel wordt gemaakt. De huurprijs bedraagt €2.050 per maand, met een waarborg van €4.100. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke vastgoed biedt volop mogelijkheden voor wie een modern en comfortabel appartement zoekt in een rustige, maar goed verbonden buurt in Luxembourg. Meer weten?