AGENCE IMMOBILIERE SYLVIE BECKER (7213 Bereldange)

Dit prachtige, lichte appartement biedt een ideale combinatie van comfort en moderniteit in een rustige wijk van Bereldange. Gelegen op de tweede verdieping van een recent gebouwd complex uit 2022, beschikt dit eigendom over één ruime slaapkamer, een grote woonkamer en een open keuken die naadloos aansluiten op een balkon en een terras op het zuiden. De woning is volledig uitgerust met hedendaagse voorzieningen, inclusief een nette badkamer met aansluiting voor wasmachine, veel opbergruimte in de gang, en een gezellige sfeer die uitnodigt tot ontspanning. Daarnaast is er een ondergrondse parking met oplaadpunt voor elektrische voertuigen, plus een overdekte ruimte voor fietsen, wat de praktische levensstijl van deze woning versterkt. Het appartement is perfect gelegen in een rustige straat dichtbij winkels, restaurants en openbaar vervoer, waardoor zowel rust als bereikbaarheid verzekerd zijn. De locatie van dit appartement is bijzonder gunstig. Op wandelafstand bevinden zich verschillende scholen, crèches en andere voorzieningen zoals de Walferdange treinhalte en bushaltes met lijnen 10, 11 en 26. Voor de dagelijkse benodigdheden ligt Cactus Bereldange op slechts enkele minuten wandelen. Met de auto is het slechts tien minuten naar het centrum van Luxemburg en ruim evenveel naar de populaire wijken Kirchberg en Gasperich, met uitstekende verbindingen via de snelwegen en hoofdwegen. De natuurlijke omgeving biedt bovendien talrijke bosrijke gebieden en fietspaden, ideaal voor liefhebbers van buitenactiviteiten en een actieve levensstijl. De ligging combineert dus het beste van rust, natuur en vlotte bereikbaarheid, waardoor het een aantrekkelijke keuze vormt voor wie zowel comfort als praktische mobiliteit zoekt. De huurprijs bedraagt €2.000 per maand, inclusief kosten. De waarborg voor deze woning is vastgesteld op €4.000. Gelet op de recente bouw en de moderne voorzieningen, is dit eigendom bijzonder geschikt voor bewoners die comfort, functionaliteit en centrale ligging waarderen. De beschikbaarheid wordt voorzien vanaf november 2025, waardoor u nog voldoende tijd heeft om uw plannen te organiseren. Bent u geïnteresseerd in dit mooie appartement? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een uitstekende kans om te genieten van het beste dat Bereldange te bieden heeft in een eigentijds en comfortabel woonconcept. Meer weten?

Ontdek deze unieke bouwgrond gelegen aan de rustige rue des Carrieres in Bridel, een ideale locatie voor wie wil bouwen in een groene en rustige omgeving nabij alle voorzieningen. Deze perceeloppervlakte van 5,10 are biedt u de mogelijkheid om een vrijstaande woning te realiseren met een totale woonoppervlakte van 361 m², plus kelderruimte. De ligging combineert het comfort van een rustige, bosrijke omgeving met de gemakken van nabijheid tot het centrum van Bridel en de goede verbindingen naar Luxemburg-Stad. De locatie is bijzonder gunstig: een bushalte bevindt zich op korte loopafstand en de winkels van Bridel zijn gemakkelijk bereikbaar te voet. Voor woon-werkverkeer is de nabijheid van de belangrijke snelwegen optimaal, met slechts vijf minuten rijden naar de afrit Strassen-Bridel en binnen twintig minuten bent u in het zakendistrict Kirchberg via Walferdange en Stafelter. Daarnaast ligt het bruisende centrum van Luxemburg op slechts 15 minuten afstand, waardoor deze locatie perfect combineert rust met bereikbaarheid. De omgeving wordt gekenmerkt door natuurlijke rust en privacy, ideaal voor een gezinswoning of een privéwoning in een bosrijke omgeving. De vraagprijs voor deze waardevolle bouwgrond bedraagt €750.000, inclusief de verkoopkosten die door de verkoper worden gedragen. Dankzij de gunstige ligging nabij bushaltes, scholen en winkels, vormt deze locatie een uitstekende investering voor wie wil bouwen in een groene oase op korte afstand van alle stedelijke voorzieningen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de potentie van deze schitterende bouwgrond in Bridel. Meer weten?

Deze moderne en instapklare appartement in Strassen biedt u een uitstekende combinatie van comfort, energiezuinigheid en praktische ligging. Gebouwd in 2015, beschikt dit appartement over twee slaapkamers en twee badkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen, koppels of zelfs investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed. Met een gebruiksoppervlakte van 78,65 m² volgens het kadaster en een extra grote terras van 29 m², geniet u van voldoende buitenruimte om te ontspannen en te genieten van het uitzicht. De woning wordt verkocht inclusief een kelderruimte en een ondergrondse parkeerplaats met een laadpaal voor elektrische voertuigen, wat extra gemak en duurzaamheid biedt. Het appartement omvat bovendien ingebouwde kasten in de hal, een goed uitgeruste open keuken en een comfortabele livingruimte die toegang geeft tot de ruime terras, perfect voor gezellige zomerdagen of barbecues. De lage energiekosten (klasse A/A) worden onder andere gerealiseerd door vloerverwarming en energiezuinige installaties, wat bijdraagt aan een betaalbare en milieuvriendelijke levensstijl. De ligging in de Cité Pescher in Strassen is bijzonder gunstig: alles wat u nodig heeft, is op wandelafstand of vlot bereikbaar met de wagen. De nabijheid van winkels, scholen, kinderdagverblijven en openbaar vervoer maakt deze locatie zeer geschikt voor zowel gezinnen als werkenden die snel willen schakelen tussen woon- en werkplek. De buslijn op slechts 100 meter afstand biedt directe verbindingen naar het centrum van Luxemburg en de Kirchbergwijk, terwijl de nabijheid van de snelwegen (slechts 3 minuten rijden) een vlotte bereikbaarheid garandeert voor automobilisten. Voor natuurliefhebbers liggen de bossen van Bridel en Bambesch op slechts enkele minuten rijden, ideaal voor wandelingen, sport of ontspanning in de natuur. Daarnaast zorgen de goede infrastructuur en de rustige buurt voor een comfortabel en veilig woongevoel. Met een vraagprijs van €920.000 is dit appartement een waardevolle investering in een aantrekkelijke en levendige omgeving. De verkoop gebeurt zonder btw, en de faciliteiten zoals lift, gedeelde fietsenstallingen en een wasruimte maken het geheel compleet. Neem contact met ons op voor een vrijblijvende afspraak en ontdek zelf de vele voordelen van dit schitterende vastgoed in Strassen. Een unieke kans om te wonen in een modern, energiezuinig appartement met alle comfort binnen handbereik! Meer weten?

Dit prachtige appartement gelegen in Luxembourg biedt een ideale combinatie van comfort, rust en bereikbaarheid. Gelegen op de derde en hoogste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts drie eenheden, straalt deze woning een exclusieve en rustige sfeer uit. Het appartement is onlangs volledig gerenoveerd en beschikt over twee ruime slaapkamers met ingebouwde kasten, waardoor er voldoende opbergruimte is. De praktische indeling omvat een inkomhal, een lichte woonkamer, een aparte keuken en een moderne badkamer met toilet. Dankzij de recente renovatie zijn er geen werkzaamheden meer voorzien, waardoor u meteen klaar bent om te genieten van uw nieuwe thuis. Het appartement heeft een gebruiksoppervlakte van 87,31 m² volgens het kadaster, waarvan 80,65 m² boven de 1 meter hoogte ligt, en wordt aangevuld met een mooie tuin van 113 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Bovendien wordt het appartement geleverd met een kelder op de begane grond met een raam, wat extra opslagruimte biedt. De locatie van deze woning is bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige omgeving dicht bij de natuur en stedelijke voorzieningen. Gelegen in Beggen, een wijk die bekend staat om zijn groene en bosrijke karakter, bevindt het zich op slechts tien minuten rijden van het centrum van Luxembourg. Een bushalte op slechts 100 meter afstand zorgt voor goede openbaar vervoerverbindingen naar het stadscentrum en andere delen van de regio, met buslijnen die binnen 15 minuten in Luxembourg-stad brengen. Binnen wandelafstand zijn tal van faciliteiten te vinden, waaronder winkels, restaurants en sportfaciliteiten zoals een speeltuin en een voetbalstadion in Beggen. De nabijheid van de Gruenewald-woud biedt bovendien volop mogelijkheden voor wandelingen en recreatie in de natuur. Dankzij de snelle toegang tot Kirchberg met de auto is deze locatie bijzonder geschikt voor professionals die op zoek zijn naar een evenwicht tussen stedelijk leven en natuurlijke rust. De vraagprijs voor dit unieke vastgoed bedraagt €680.000, zonder BTW, en is bedoeld voor wie waarde hecht aan kwaliteit, comfort en een goede ligging. De woning wordt aangeboden zonder huurcontracten en er zijn geen verdere kosten die u moet voorzien. Voor wie interesse heeft in deze mooie woning of vragen wenst te stellen, nodigen wij u graag uit contact met ons op te nemen. Dit appartement combineert recent comfort met een uitstekende locatie, ideaal voor gezinnen of professionals die willen genieten van de rust terwijl ze toch snel in het hart van Luxembourg kunnen zijn. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Ontdek dit ruime en lichtrijke duplex in Bridel, een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en praktisch vastgoed in een rustige omgeving. Deze woning biedt vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of bewoners die extra ruimte wensen. De open keuken, volledig uitgerust, vormt een centrale ontmoetingsplek en geeft toegang tot een grote, gezellige terras waar je volop kunt genieten van buitenleven. De leefruimte is prachtig licht dankzij grote raampartijen en de indeling op twee verdiepingen zorgt voor een optimale privacy en functionaliteit. Daarnaast beschikt dit duplex over twee badkamers, een separate wasruimte, een kelder en een garage, waardoor alles aanwezig is voor een comfortabel wooncomfort. De woning bevindt zich in een kleine residentie zonder lift, bestaande uit slechts twee units, gelegen in een rustige straat die garant staat voor een vredige woonomgeving. Praktisch gezien biedt deze woning talrijke voordelen. Het beschikt over één parkeerplaats binnen en twee externe parkeerplaatsen, wat het parkeren zeer comfortabel maakt. De ligging in Bridel is bijzonder gunstig: op wandelafstand van bushaltes met verbindingen naar Luxemburg-stad en Kirchberg, nabij winkels, horecazaken en een bakkerij, allemaal op korte afstand. Voor natuurliefhebbers ligt het bos vlakbij met diverse mountainbikeroutes, ideaal voor recreatieve activiteiten in de vrije tijd. De bereikbaarheid per auto is uitstekend; u bent binnen 15 minuten in de stad Luxemburg en slechts enkele minuten van de belangrijkste verkeersaders richting Mamer en Strassen, met gemakkelijke toegang tot de Europese instellingen en andere belangrijke voorzieningen. Dit alles maakt dat deze duplex perfect aansluit bij de wensen van wie comfort, rust en bereikbaarheid waardeert. De huurprijs bedraagt €3.000 per maand, met een waarborg van €6.000. De huurcontracten worden opgesteld volgens de nieuwe regelgeving vanaf 23 juli 2024 en de vergoeding voor het bureau bedraagt één maand huur plus btw, te verdelen tussen huurder en verhuurder. Geïnteresseerd in deze uitstekende woongelegenheid? Neem gerust contact op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Deze woning biedt u de ideale combinatie van ruimte, comfort en een ideale locatie om volop te genieten van alles wat Bridel te bieden heeft. Meer weten?

Ben je op zoek naar een modern en comfortabel appartement in Walferdange? Dan is deze woning echt iets voor jou. Gelegen aan de Route de Diekirch, biedt dit stijlvolle appartement van 86 m² een ideale combinatie van rust, functionaliteit en toegang tot alle benodigde voorzieningen. Met twee slaapkamers, een ruim living met een loggia op het zuiden en een aparte keuken, vormt dit appartement de perfecte plek voor wie comfort en praktische indeling waardeert. Het tweede verdieping appartement beschikt over een eigentijdse afwerking, onder andere met vloerverwarming, ingebouwde verlichtingsarmaturen in alle kamers en een mooie terras (loggia) waar je zelfs in de winter kunt genieten van de zon. Het interieur wordt aangevuld door een badkamer uitgerust met een bad, douche, toilet en lavabo, evenals een apart gastentoilet. Dankzij de aanwezigheid van een wasmachineaansluiting in het appartement en een ondergrondse parkeerplaats is alles aanwezig voor een zorgeloos wooncomfort. Het gebouw zelf is voorzien van een lift en bevindt zich in een rustige omgeving nabij het bos van Gréngewald, wat ideaal is voor natuurliefhebbers en rustzoekers. De ligging is uitstekend: op slechts enkele minuten wandelen van bushaltes met meerdere lijnen, op tien minuten lopen van het treinstation van Walferdange dat directe verbindingen biedt naar Luxemburg-Gare en Kirchberg. De snelwegverbindingen maken het mogelijk om in 15 minuten in het centrum van Luxemburg te zijn, terwijl supermarkten, winkels en horeca binnen handbereik liggen. De woning is bovendien energiezuinig, met EPC-klasse B, en beschikt over moderne voorzieningen zoals een lift, een garage en een oplaadpunt voor elektrische voertuigen dat binnenkort wordt geïnstalleerd. Met een huurprijs van €2.200 en een waarborg van €4.400 biedt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar comfort, gemak en een toplocatie in Walferdange. Wil je deze prachtige woning bekijken of verdere informatie ontvangen? Neem snel contact op met ons kantoor. Wij begeleiden je graag bij het vinden van jouw nieuwe thuis in deze rustige en gunstig gelegen omgeving. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Frisange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en ligging. Gelegen op de eerste verdieping van een moderne residentie met een lift, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van bijna 89m², inclusief een comfortabele terras van 10m² dat op het zuiden is georiënteerd. Met twee slaapkamers en een ruime, open leefruimte van 35m² gecombineerd met de keuken, vormt dit een ideale woonruimte voor zowel starters als doorstromers die op zoek zijn naar een praktische en energiezuinige woning. De woning wordt gekenmerkt door haar uitstekende isolatie en energie-efficiëntie, met een EPC-certificaat van C, en vereist geen renovatiewerken, zodat u direct kunt genieten van uw nieuwe thuis. De indeling is functioneel en doordacht: de entree brengt u in de lichte woonkamer die naadloos overgaat in de moderne, volledig uitgeruste open keuken. Vanuit hier heeft u toegang tot het zonnige terras dat uitkijkt op de rustige omgeving. De twee slaapkamers van respectievelijk 15m² en 12m² bieden voldoende ruimte voor comfort en privacy. De badkamer is voorzien van een raam, een douche en een bad, en er is eveneens een apart toilet aanwezig voor het gemak. Daarnaast beschikt het appartement over een berging voor extra opslagruimte, en in de kelder onder het gebouw bevindt zich nog een kelderruimte. Hoewel het appartement verkocht wordt zonder parkeerplaats, is er de mogelijkheid om een binnenparkeergelegenheid in hetzelfde gebouw aan te kopen, wat vooral handig is in deze regio. De locatie van deze woning binnen Frisange biedt vele voordelen. Het centrum van Frisange met diverse winkels bevindt zich op wandelafstand, waardoor dagelijkse boodschappen en voorzieningen snel bereikbaar zijn. Bettembourg en Howald, met hun grote supermarkten, liggen op slechts zeven minuten afstand met de auto. De ontsluiting naar de snelwegen is uiterst gunstig, slechts twee minuten verwijderd, waardoor de bereikbaarheid naar Luxemburg-Stad en andere belangrijke knooppunten optimaal is. Deze ligging combineert de rust en het comfort van een rustige residentiële buurt met het gemak van nabijgelegen voorzieningen en goede verbindingen, wat deze woning zeer aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonst in Luxemburg. De vraagprijs voor dit kwaliteitsvolle appartement bedraagt €550.000, zonder bijkomende btw. Wil u graag meer informatie of een afspraak plannen om deze woning te bezichtigen? Neem gerust contact met ons op. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een comfortabele en goed onderhouden woning op een toplocatie in Frisange. Meer weten?

Dit moderne appartement in Oberfeulen biedt een bijzonder aantrekkelijke woonruimte met een optimale combinatie van comfort, functionaliteit en rust. Gelegen aan de rustige route d'Arlon, bevindt dit eigendom zich in een groene en kalme omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een ontspannen levensstijl dichtbij voorzieningen en natuurlijke schoonheid. Met een vraagprijs van €675.000 is dit een unieke gelegenheid om te investeren in een comfortabel en kwalitatief hoogstaand vastgoed. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van 117 m² volgens het kadaster, aangevuld met een ruime kelder van 8,4 m². Oorspronkelijk ontworpen met drie slaapkamers, is het nu ingericht als een twee-slaapkamerunit met een extra dressing of bureau van 8 m², wat de veelzijdigheid van de indeling benadrukt. Het grote woon- en eetgedeelte van 46 m², bestaande uit een ruime living en een open keuken, vormt het hart van het appartement en biedt voldoende ruimte voor ontspanning en gezelligheid. De aanwezigheid van een balkon en een terras verhoogt het comfort, terwijl de energieklasse B/B zorgt voor betaalbare stookkosten en milieuvriendelijkheid. De woning is voorzien van een lift, een aparte WC, een badkamer met ruimte voor de wasmachine en voldoende opbergmogelijkheden, waardoor dagelijks comfort verzekerd is. De locatie van dit appartement is bijzonder gunstig, met slechts 10 minuten rijden naar Colmar-Berg en Ettelbruck, waar u diverse winkels en een ziekenhuis vindt. Bovendien ligt het dicht bij de A7 snelweg, die toegang geeft tot Mersch en Luxemburg-stad, wat de bereikbaarheid verder versterkt. Het rustige en groene karakter van de woonomgeving maakt deze eigendom tot een ideale keuze voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten op connectiviteit. Met een praktische indeling op de eerste verdieping en inbegrepen ondergrondse parkeergelegenheid, biedt dit appartement alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen. Bent u geïnteresseerd in deze uitstekende vastgoedkans in Oberfeulen? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit eigendom combineert moderne voorzieningen met een rustige ligging, waardoor het zich uitstekend leent voor zowel gezinnen als professionals die een kwalitatief hoogstaand verblijf zoeken nabij Luxemburg-stad en andere belangrijke centra. Wacht niet langer, en ontdek zelf de vele voordelen die dit appartement te bieden heeft. Meer weten?

Dit moderne appartement gelegen in de rustige en recent ontwikkelde wijk Cité Op Hudelen in Schifflange biedt een uitstekende combinatie van comfort, bereikbaarheid en investeringspotentieel. Gevestigd op de tweede verdieping van een kleinschalige, recente residentie, beschikt dit eigendom over een woonoppervlakte van ongeveer 54,58 m² volgens het kadaster, aangevuld met een ruime, overdekte terras van 20 m². Het appartement is bijzonder geschikt voor zowel eerste kopers als investeerders die op zoek zijn naar een hoog rendement. De praktische indeling omvat een ontvangsthal, een woonkamer met open keuken, een slaapkamer van 12 m² en een badkamer met aansluiting voor de wasmachine. Via de grote terrasruimte kunt u genieten van buitenleven in alle rust, terwijl de optimale locatie nabij openbaar vervoer, winkels en autowegen het dagelijks comfort aanzienlijk verhoogt. De woning bevindt zich in een rustige en moderne omgeving, op slechts enkele minuten rijden of lopen van de treinstation van Schifflange. Dit strategisch gelegen eigendom geeft u directe toegang tot belangrijke verbindingswegen zoals de A13 en A4, waardoor steden als Esch-sur-Alzette en Belval vlot bereikbaar zijn. Op wandelafstand vindt u bushaltes en het centrum van Schifflange met talrijke winkels en restaurants, waardoor de dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Daarnaast ligt de locatie ideaal voor pendelaars, met een goede verbinding naar Luxemburg Stad en omliggende gebieden. De energieklasse B / B en de aanwezigheid van een kelder, een eigen parkeerplaats in de ondergrondse parking en een gedeelde wasruimte maken dit appartement compleet en zeer aantrekkelijk. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 490.000 euro, zonder btw. Het eigendom is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht zonder verdere kosten voor de koper. Voor wie op zoek is naar een modern woonadres in een rustige buurt met uitstekende voorzieningen en goede rendementmogelijkheden, is dit appartement in Schifflange zeker een bezoek waard. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij begeleiden u graag bij deze interessante aankoop. Meer weten?

Deze charmante appartement van 75 m² gelegen in Bereldange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Gevestigd op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie zonder lift, beschikt dit goed onderhouden vastgoed over twee slaapkamers, een gezellige woonkamer met open haard en een moderne, volledig uitgeruste keuken. De praktische indeling omvat bovendien een verzorgde badkamer met douche, een apart toilet, een kelderruimte en een eigen afgesloten garage voor één voertuig, waardoor zowel opslag als parkeren verzekerd zijn. Daarnaast maakt het gemeenschappelijk aangelegde tuin het geheel compleet, ideaal voor ontspanning of informele bijeenkomsten in de buitenlucht. De woning is recent en klaar voor bewoning, met een EPC-certificaat dat momenteel niet aangeleverd is, wat verder bijdraagt aan haar waarde en comfort. Praktisch gezien is dit appartement bijzonder aantrekkelijk door haar ligging in een rustige straat achter de gezellige kern van Bereldange, een deelgemeente van Walferdange. Het bevindt zich op slechts tien minuten rijden van Kirchberg en het centrum van Luxemburg, en is eveneens gemakkelijk bereikbaar via goede wegverbindingen en het openbaar vervoer. Op slechts honderd meter afstand ligt de bushalte van lijn 10, waarmee u snel en comfortabel het centrum van de stad en andere belangrijke knooppunten kunt bereiken. Voor wie graag actief bezig is, ligt de fietsroute Luxembourg-Mersch net voor de deur, terwijl de omliggende omgeving uitnodigt tot wandelingen in de natuur, mountainbiken en recreatie in het groen. Winkels zoals Delhaize en Cactus de Beggen bevinden zich op korte rijafstand, evenals sportfaciliteiten, scholen en crèches die het leven in deze wijk zeer toegankelijk maken. De huurprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt 1.950 euro per maand, met een waarborg van 3.900 euro. De huur omvat geen specifieke kosten, maar de ligging nabij voorzieningen en de uitstekende verbindingen maken het tot een ideale keuze voor professionals of gezinnen die op zoek zijn naar comfort in een rustige maar goed verbonden omgeving. Met de beschikbaarheid gepland vanaf oktober 2025 biedt deze woning een unieke kans om in een rustige, yet centrale buurt te wonen in Bereldange. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging; wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw woonwensen in deze prachtige locatie. Meer weten?

Deze commerciële gebouwen te huur bevinden zich op een strategische locatie aan de Route de Diekirch in Walferdange, een ideale omgeving voor bedrijven die willen profiteren van een centrale ligging en gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen. Met een totale oppervlakte van 220 m² biedt dit pand een uitstekende indeling voor zakelijke doeleinden. De beschikbare ruimte bestaat uit 70 m² open-plan kantoorruimte, perfect voor een flexibele werkplek of teamwerk, aangevuld met een klein bureau van 10 m² voor discrete taken of management. Daarnaast beschikt het pand over 125 m² kelderruimte, verdeeld over drie aparte ruimtes die kunnen dienen als kantoor, opslag of behandelkamers. De kelder is zonder ramen, wat ideaal is voor opslag of bureauruimte die volledige privacy vereist. Het gebouw ligt op een gunstige locatie op de Route de Diekirch, vlakbij het station van Walferdange, waardoor het bijzonder goed bereikbaar is met zowel openbaar vervoer als eigen vervoer. De drie parkeerplaatsen vooraan het pand maken het gemakkelijk voor klanten en medewerkers om te parkeren. Op het terrein zelf zijn er ook mogelijkheden voor extra buitenparkeerplaatsen. De omgeving biedt diverse winkels, openbaar vervoerverbindingen en snelle toegang tot grote verkeersaders, wat het zeer aantrekkelijk maakt voor bedrijven die klantgericht werken of in een dynamisch zakelijk gebied willen opereren. De ligging nabij Kirchberg, Luxembourg centrum en Cloche d'Or, met connecties naar verschillende snelwegen, versterkt het potentieel van deze locatie. De huurprijs bedraagt €3.100 per maand, inclusief kosten, en de beschikbaarheid is onmiddellijk. Het gebouw wordt volledig gasverwarmd en voldoet aan de moderne eisen van een hedendaags kantoor. De vergoeding voor de makelaar is gelijk aan één maand huur plus 17% btw, te betalen door de huurder. Dit vastgoed biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatief en goed bereikbaar kantoor met alle nodige voorzieningen in een centrale omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de voordelen die dit pand te bieden heeft voor uw onderneming. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning gelegen aan de rustige Rue des Carrefours in Bridel biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en locatie. Met een woonoppervlakte van 141 m², aangevuld met een souterrain van 76 m² en een totale oppervlakte van 217 m², beschikt deze woning over vier ruime slaapkamers, waarvan drie op de eerste verdieping en één op de begane grond. De grote slaapkamers (variërend van 15 tot 21 m²) maken dit huis geschikt voor gezinnen die ruimte en privacy waarderen. Bovendien staat de woning op een perceel van 5,27 are, wat voldoende buitenruimte en privacy garandeert. Het huis is volledig vrijstaand en ligt aan een rustige straat, ideaal voor wie rust zoekt zonder in te boeten aan bereikbaarheid en voorzieningen. De woning is onmiddellijk beschikbaar en is goed onderhouden, met recente upgrades zoals dubbele beglazing (2009), een nieuwe dakbedekking (2010) en een moderne gasboiler (2016), waardoor minimale werkzaamheden vereist zijn voor de nieuwe eigenaar. De indeling van de woning is functioneel en comfortabel. Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal die toegang geeft tot een ruime woonkamer en een aparte volledig uitgeruste keuken, perfect voor gezellige avondmaaltijden en familiebijeenkomsten. Daarnaast beschikt deze verdieping over een slaapkamer en een badkamer, wat ideaal is voor gasten of voor gebruik als thuiskantoor. Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens drie slaapkamers en een ruime zolderruimte die extra opslag of uitbreidingsmogelijkheden biedt. Het souterrain omvat een garage, een opslagruimte, een boiler- en wasruimte, wat praktische voordelen biedt voor dagelijks gebruik. Buiten is er een verzorgd tuin met voldoende ruimte voor ontspanning of tuinactiviteiten. Er is ook één parkeerplaats buiten beschikbaar, wat het gemak voor bewoners en bezoekers verhoogt. De ligging van de woning in Bridel biedt tal van voordelen. Het huis bevindt zich op slechts tien minuten van de iconische Place de l'Étoile met het tramnetwerk, waardoor het centrum van Luxemburg snel bereikbaar is. De nabijheid van de luchthaven en het Kirchbergplateau maakt deze locatie bijzonder geschikt voor professionals die vaak reizen. Daarnaast ligt de woning op wandelafstand van scholen, crèches en openbaar vervoer, wat het leven nog comfortabeler maakt voor gezinnen en pendelaars. Voor natuurliefhebbers ligt de woning dicht bij bosgebieden, ideaal voor wandelingen, mountainbiken en andere buitenactiviteiten. De woning maakt deel uit van een rustige buurt zonder overstromingsrisico’s en biedt uitbreidingsmogelijkheden voor wie wil investeren in extra leef- of slaapruimtes. Met deze combinatie van ruimte, ligging en onderhoudsvriendelijkheid vormt deze woning in Bridel een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een ruime vrijstaande woning in een rustige en gunstige omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf alles wat deze prachtige woning te bieden heeft. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement voor verkoop bevindt zich in de rustige en centrale straat van Howald, op slechts enkele minuten rijden van Luxemburgs centrum en het treinstation. Gelegen op de derde en laatste verdieping van een kleinschalige residentie zonder lift, biedt dit woonst een praktische en comfortabele leefruimte. De woning heeft een totale woonoppervlakte van 65m², wat ideaal is voor wie op zoek is naar een compacte maar functionele woning. Hoewel het appartement momenteel aan renovatie toe is, biedt dit de koper de kans om de woning volledig naar eigen wens en smaak te moderniseren en te personaliseren. Het beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 15m² en 10m², een aparte keuken, een badkamer met toilet en een inkomhal die de ruimtes efficiënt verbindt. De praktische indeling van het appartement maakt het bijzonder aantrekkelijk voor diverse woonvormen, of het nu gaat om eerste bewoning, investering of doorstroming. Dankzij de gunstige ligging in een rustige straat omgeven door winkels en faciliteiten, is het bijzonder geschikt voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Het appartement beschikt tevens over een kelderruimte in het souterrain, wat extra bergruimte biedt voor bewoners. De nabijheid van openbaar vervoer, zoals trams en bussen, zorgt voor een uitstekende verbinding met andere delen van Luxemburg, terwijl de snelweg slechts vijf minuten rijden verwijderd is voor autogebruikers. De omgeving wordt gekenmerkt door haar kalme straatbeeld en de nabijheid van diverse winkels, supermarkten zoals Cactus, en andere voorzieningen. De vraagprijs voor dit vastgoed bedraagt €530.000, zonder btw, en de verkoop wordt afgehandeld zonder extra kosten voor de koper, aangezien de commissie door de verkoper wordt betaald. Dit biedt een transparante aankoopprocedure en maakt het gemakkelijk voor geïnteresseerden om verder te gaan met hun interesse. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement combineert praktische ligging, betaalbare prijs en de potentie voor een volledig eigen gemaakt woonproject, waardoor het een uitstekende keuze vormt in de dynamische markt van Howald. Meer weten?

Ontdek deze moderne en instapklare appartement gelegen in Lorentzweiler, een ideale locatie voor wie zoekt naar comfort, rust en een groene omgeving. Dit eigentijdse woonobject uit 2022 biedt een aangename woonoppervlakte van ca. 86,58 m² volgens het kadaster, inclusief twee slaapkamers en een eigentijdse badkamer. Het appartement bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee wooneenheden, wat zorgt voor een rustige en exclusieve leefomgeving. De woning beschikt over hoogwaardige afwerkingstechnieken zoals driedubbel glas, vloerverwarming en een mechanisch ventilatiesysteem (VMC), wat bijdraagt aan een energiezuinige en comfortabele sfeer. Een bijzonder pluspunt is de grote, zuidgerichte terras van 92 m² en het privé tuingebied, perfect voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast wordt het appartement verkocht inclusief een ruime garage voor twee auto's, een aparte kelderruimte van 10 m² die dienst kan doen als was- of bergruimte, en de mogelijkheid om nog een extra wagen voor de deur te parkeren. Deze combinatie van voorzieningen en de moderne uitstraling maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen of koppels die comfort en gemak zoeken. De ligging van het appartement biedt tal van voordelen: gelegen in een rustige straat met uitzicht op de natuur, op korte afstand van belangrijke steden en faciliteiten. Op slechts 10 minuten rijden bevindt u zich in Luxemburg-Kirchberg, bekend om zijn zakelijke centra en voorzieningen, terwijl Luxemburg-stad slechts 15 minuten verder ligt. Voor wie pendelt, ligt het treinstation van Lorentzweiler op wandelafstand, wat het openbaar vervoer eenvoudig maakt. Ook Mersch ligt op slechts 10 minuten met de auto, waardoor de bereikbaarheid uitstekend is. De nabijheid van scholen en andere voorzieningen maakt dit eigendom extra aantrekkelijk voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze combinatie van rust en bereikbaarheid. De woning wordt verkocht voor €905.000, zonder BTW, en de verkoopkosten worden gedragen door de verkoper. Geïnteresseerd in deze moderne woning op een toplocatie? Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om een recent gebouwd appartement met alle comfort en voorzieningen in uw bezit te krijgen. Meer weten?

Dit prachtige appartement voor verhuur in Bascharage biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en rust. Gelegen in de rustige straat Emile Bofferding, die zonder uitgaande weg ligt, geniet u hier van een zonnige, lichte woonruimte van 83 m² die perfect is voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een gezellige en praktische woning. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping zonder lift, wat het toegankelijk maakt voor verschillende bewoners, en beschikt over een ruim balkon van 4 m² dat uitkijkt op de rustige omgeving. De woning is ongemeubileerd en wordt volledig geschilderd in wit opgeleverd, wat een frisse en neutrale basis vormt voor uw inrichting. Met twee slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 12 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor privacy en comfort. De volledig uitgeruste, aparte keuken maakt koken aangenaam en praktisch, terwijl de lichte woonruimte met toegang tot het balkon zorgt voor een gezellige sfeer. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte badkamer en toilet, allemaal afgewerkt met functionaliteit en stijl. De ligging in Bascharage biedt tal van voordelen voor dagelijks gemak en mobiliteit. Op korte afstand vindt u een breed scala aan winkels, openbaar vervoer, crèches en scholen, wat het dagelijkse leven efficiënter en comfortabeler maakt. De nabijheid van belangrijke verbindingswegen zorgt ervoor dat u snel en makkelijk toegang hebt tot omliggende steden zoals Luxembourg City, Esch/Alzette en Bertrange. U bent slechts 15 minuten verwijderd van zowel Bertrange-Helfenterbruck (Concorde) als Esch/Alzette, en 25 minuten van de hoofdstad Luxembourg. Deze centrale locatie combineert de rust van een vriendelijke woonwijk met de nabijheid van stedelijke voorzieningen en dynamische omgeving. Het appartement is ideaal voor hen die houden van een rustige woonomgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid, terwijl het eveneens perfect aansluit bij de behoeften van professionals of koppels die op zoek zijn naar comfort en gemak. Wat betreft praktische details, wordt de woning aangeboden tegen een huurprijs van 1.800 euro per maand, exclusief kosten. De waarborg bedraagt 3.400 euro. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor betaalbare en efficiënte verwarming, terwijl het EPC-label G aangeeft dat er nog ruimte is voor energieverbeteringen. De commissie voor het makelaarskantoor bedraagt één maand huur plus btw, verdeeld gelijk tussen huurder en eigenaar. Gezien de onmiddellijke beschikbaarheid en de scherpe prijsstelling is dit een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een modern, comfortabel appartement in een rustige maar goed verbonden omgeving in Bascharage. Neem contact op met ons kantoor om deze woning te bezichtigen of voor verdere informatie; wij helpen u graag verder met uw zoektocht naar uw nieuwe thuis. Meer weten?

Deze prachtige woning in Steinsel biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en locatie. Met een verkoopprijs van €1.400.000 biedt dit vrijstaande, goed onderhouden huis een leefoppervlakte van ongeveer 185 m², aangevuld met een totale oppervlakte van 291 m² inclusief terrassen en tuin. Het huis is gelegen op een ruime kavel van 6,34 are, met een zuidgericht terras en een mooie tuin van circa 350 m² die perfect is voor ontspanning, tuinieren en buitenactiviteiten. De woning beschikt over zes ruime slaapkamers en twee badkamers, waardoor het ideaal is voor grote gezinnen of voor wie extra kamers wil voor kantoor of hobbyruimte. De traditionele bouwkwaliteit, gecombineerd met recente renovaties zoals een nieuwe dakbedekking en isolatie in 2016, maken dit vastgoed klaar voor de toekomst. De indeling van het huis is functioneel en comfortabel. Op de eerste verdieping vindt u een ruime woonkamer van circa 30 m², aangesloten op een separate, volledig uitgeruste keuken van 15 m² die toegang biedt tot het zonnige terras. Drie slaapkamers en een badkamer vormen het privégedeelte op deze verdieping. De tweede verdieping herbergt nog eens drie slaapkamers, een bijkomende badkamer en een nachthal. Het gelijkvloers bevat praktische ruimtes zoals een atelier van 27 m², een opslagruimte van 21 m², een wasruimte en twee garages van respectievelijk 21 m² en 26 m², wat voldoende parkeergelegenheid biedt voor bewoners en gasten. Daarnaast is er een grote opslagruimte en een werkplaats die de praktische kant van het wonen versterken. De locatie in Steinsel is ideaal voor gezinnen die willen genieten van rust en natuur, terwijl ze toch dichtbij alle voorzieningen blijven. Op slechts enkele minuten van het centrum van Steinsel bevinden zich belangrijke voorzieningen zoals scholen, supermarkten (zoals Pall Center), openbaar vervoerlijnen (lijnen 10, 11, 26, etc.) en uitgestrekte natuurgebieden zoals het Steseler Plateau. De bereikbaarheid is uitstekend, met korte afstanden tot belangrijke ontsluitingswegen en bushaltes, wat het dagelijks woon-werkverkeer zeer comfortabel maakt. Bovendien biedt de omgeving een rustige en groene omgeving met prachtige uitzichten over de vallei van de Alzette en talrijke mogelijkheden voor outdoor-activiteiten zoals wandelen en mountainbiken. Voor wie op zoek is naar een ruim en kwalitatief hoogwaardig eiland van rust met alles binnen handbereik, is deze woning in Steinsel zeker een bezoek waard. Neem contact op voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Dit unieke vastgoed is klaar om nieuwe eigenaren te verwelkomen die willen genieten van de combinatie van ruime leefruimte, uitstekende ligging en moderne voorzieningen. Een investering in deze woning betekent niet alleen wooncomfort, maar ook een fantastische locatie in het hart van de Luxemburgse regio. Wacht niet te lang en neem vandaag nog contact op voor meer details! Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement in Luxembourg biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en locatie, waardoor het een uitstekende keuze vormt voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woonst. Met een oppervlakte van 58m² en een aangenaam balkon van 13m², is deze woning perfect voor wie waarde hecht aan zowel binnenruimte als buitenruimte. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met lift, dat uit 19 eenheden bestaat en gelegen is in de rustige straat Ancienne Côte d'Eich, op slechts enkele minuten van de levendige centrum van Luxembourg. De woning beschikt over een goed ingedeelde indeling met een ruime slaapkamer van 16m², een lichte woonkamer, een volledig uitgeruste aparte keuken en een moderne badkamer met douche. Dankzij de strategische ligging vlakbij het Glacis en het openbaar vervoer, zoals de straattram, bereikt u het stadscentrum in slechts 12 minuten te voet of per tram. De aanwezigheid van een grote, bosrijke tuin achter het gebouw voegt een extra rustgevend element toe, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Praktisch gezien biedt dit vastgoed diverse voordelen die het nog aantrekkelijker maken. De woning is uitgerust met gasverwarming en beschikt over een praktische kelderruimte van 6m² voor extra opbergruimte. Het appartement is momenteel niet verhuurd, wat het voor nieuwe eigenaars meteen klaar maakt voor bewoning of investering. De ligging in Limpertsberg combineert de voordelen van een rustige buurt met alle benodigde voorzieningen in de nabijheid, zoals winkels en diensten. Dankzij de goede bereikbaarheid en de nabijheid van het openbaar vervoer, is deze locatie bijzonder handig voor zowel pendelaars als gezinnen die willen genieten van de gunstige ligging en de groene omgeving. Bovendien wordt de verkoop zonder btw gedaan, wat de aankoop nog aantrekkelijker maakt. De vraagprijs voor dit charmante appartement bedraagt €590.000, wat in lijn ligt met de marktwaarde voor dergelijke woningen in Luxembourg. Gezien de faciliteiten en de uitstekende locatie, biedt dit vastgoed een solide investering of een comfortabele thuisbasis. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Ons team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en u te helpen dit mooie appartement uw nieuwe thuis te maken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning in het charmante Canach, een ideale optie voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en rust. Deze ruime woning biedt meer dan 300 m² leefruimte verdeeld over drie verdiepingen, met een totale oppervlakte van ongeveer 400 m². Gelegen in een rustige straat, vlakbij de natuur en slechts enkele minuten verwijderd van de verbindingswegen naar Luxemburg-Stad, vormt dit vastgoed een unieke combinatie van rustige landelijke sfeer en vlotte bereikbaarheid. De woning is volledig instapklaar en vereist geen ingrijpende verbouwingen, wat het een zorgeloze investering maakt. Met vijf grote slaapkamers, een afgewerkte zolderruimte met open indeling en diverse buitenruimtes, zoals een zonnig terras van 46 m² en een tuin van 550 m² met fruitbomen, biedt deze woning volop mogelijkheden voor comfortabel wonen en ontspannen. De woning beschikt verder over een garage van 32 m², een kelder en een boilerruimte met toegang tot de tuin, waardoor alle praktische noden worden ingevuld. Binnenin valt vooral de doordachte indeling op. Op de begane grond bevinden zich een ruime inkomhal, een lichte woonkamer aan de voorzijde, een sfeervolle eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Aan de achterzijde is er een extra slaapkamer of kantoorruimte met directe toegang tot de tuin en het terras, ideaal voor werken thuis of gasten ontvangen. De eerste verdieping omvat vier grote slaapkamers, een moderne badkamer met douche en bad, een wasruimte, en meerdere terrassen die zorgen voor buitenleven op elk moment van de dag. De zolder is omgebouwd tot een open ruimte met twee extra slaapkamers en een douchekamer, waardoor er volop ruimte is voor gezinsuitbreiding of hobby's. Voor extra comfort is er ook een aparte parkeerplaats buiten voorzien. Dankzij de centrale ligging – op slechts enkele minuten van scholen, busverbindingen en natuurgebieden – combineert deze woning het beste van zowel landelijke rust als stedelijke toegankelijkheid. De locatie in Canach biedt bovendien tal van voordelen voor liefhebbers van de natuur en actieve levensstijl. Op slechts enkele minuten wandelen of fietsen bevinden zich natuurlijke omgevingen waar u kunt genieten van wandelingen, fietsen of gewoon ontspannen in de frisse buitenlucht. De nabijheid van de snelwegen maakt het mogelijk om snel in Luxembourg-Stad te zijn voor werk of entertainment, terwijl het rustige dorpse karakter zorgt voor een aangename woonomgeving. Met een vraagprijs van 1.420.000 euro is deze woning een uitstekende investering in een hoogwaardige vastgoedmarkt. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. We helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in Canach! Meer weten?

Dit ruime en lichte penthouse, gelegen op de derde verdieping van een moderne residentie uit 2003 aan de rustige Rue de Dommeldange in Walferdange, biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, ruimte en een prachtige omgeving. Met een verkoopprijs van €995.000 biedt dit vastgoed een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een hoogwaardige woonruimte met diverse confortfuncties en uitstekende voorzieningen. Het appartement beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 128m² volgens het kadaster, aangevuld met een royale terras van 56m² waar u kunt genieten van de rust en de prachtige uitzichten op de natuurlijke omgeving. Dit penthouse is volledig uitgerust met grote ramen in alle kamers, waardoor het interieur een overvloed aan natuurlijk licht krijgt en een vriendelijke sfeer uitstraalt. De woning wordt verkocht met zowel een binnen- als een buitenparkeerplaats, wat het dagelijkse leven nog praktischer maakt. Dankzij de lift die rechtstreeks toegang biedt tot de derde verdieping, is het appartement makkelijk bereikbaar, ook voor mindervaliden. De indeling omvat een ruime hall, een gezellige woonkamer, een moderne ingerichte keuken, drie ruime slaapkamers (16m², 14m² en 14m²) en een badkamer voorzien van een bad en douche met natuurlijk daglicht. Het aparte toilet en de wasruimte met raam maken het comfort compleet. De gevel van de residentie is voorzien van isolatie, wat bijdraagt aan een goede energie-efficiëntie. Bovendien zorgen de panoramische uitzichten over de natuur voor een gevoel van vrijheid en rust die zich niet vaak aanbiedt in een stedelijke omgeving. De locatie van deze woning is bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Walferdange is een charmant dorp dat bekend staat om zijn groene omgeving en goede verbindingen naar Luxemburg stad. Op slechts één minuut wandelen bevindt zich het bushokje met meerdere buslijnen (11, 26, 286, 290, 800, 810 en 990), terwijl het treinstation op slechts zeven minuten loopafstand ligt en directe lijnen naar Luxemburg-Gare en Kirchberg biedt. Voor de dagelijkse boodschappen ligt de supermarkt Delhaize op slechts 500 meter afstand. De centrale ligging zorgt ervoor dat u binnen 15 minuten met de auto zowel Luxemburg-Kirchberg als het centrum van Luxemburg bereikt. Deze combinatie van comfort, locatie en uitzichten maakt dit penthouse tot een bijzonder vastgoed dat snel zijn nieuwe eigenaar zal vinden. Neem gerust contact met ons op om deze prachtige woning te bezichtigen en uw volgende woonst in Walferdange te ontdekken. Meer weten?

Dit prachtige gelijkvloers appartement in Walferdange biedt een indrukwekkende woonruimte met moderne voorzieningen en een gunstige ligging. Gelegen aan het adres 9 Millewee, bevindt deze woning zich in een recent gebouwd complex uit 2011 dat bekend staat om zijn kwalitatieve afwerking en energiezuinigheid, verdeeld over een bruikbare oppervlakte van 88,55 m², aangevuld met een ruime, zonnige terras van 28,22 m² dat perfect is voor buitenleven en ontspanning. De woning beschikt over twee slaapkamers en een open, volledig uitgeruste keuken die naadloos aansluit op de woonkamer, waardoor een gezellige en praktische leefruimte ontstaat. Daarnaast is er een badkamer met douche en toilet, een apart toilet, en een praktische wasruimte. Dankzij de moderne bouw en afwerking is geen renovatie nodig, waardoor u meteen kunt intrekken en genieten van uw nieuwe thuis. Deze woning beschikt over een lift en bevindt zich binnen een rustige, binnenlocatie, met een gunstige indeling die privacy en comfort garandeert. De locatie van dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar gemak en bereikbaarheid. Het bevindt zich op slechts één minuut wandelafstand van buslijnen 11, 26, 286, 290, 800, 810 en 990, waardoor openbaar vervoer geen probleem vormt. Op slechts tien minuten lopen ligt het treinstation van Walferdange, met directe verbindingen naar Luxemburg-Gare en Kirchberg, waardoor pendelen naar werk of school moeiteloos verloopt. Binnen enkele minuten rijden bereikt u het centrum van Luxemburg-Kirchberg en de stad zelf, beide op slechts 15 minuten afstand. Daarnaast ligt het Delhaize supermarktje op slechts 300 meter, zodat dagelijkse boodschappen snel en eenvoudig gedaan kunnen worden. Voor ontspanning en wellness is het centrum "Pidal" slechts vijf minuten verwijderd met de auto. De woning wordt aangeboden voor €820.000, zonder bijkomende BTW en met de commissie volledig voor rekening van de verkoper. Dit appartement combineert modern comfort, uitstekende bereikbaarheid en een aangename leefomgeving — neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie. Meer weten?