AGENCE IMMOBILIERE SYLVIE BECKER (7213 Bereldange)

Dit prachtige appartement in Luxembourg-Beggen biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en centrale ligging. Met een verkoopprijs van €695.000 wordt deze woning gekenmerkt door een leefruimte van ongeveer 87,10 m² volgens het kadaster, aangevuld met bijzonder aantrekkelijke buitenruimtes. De grote terras van 39 m², gericht op het westen, vormt een ideale plek om te genieten van de zonsondergang en de rust. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een badkamer voorzien van een aansluiting voor een wasmachine en een aparte toiletruimte, waardoor het perfect is voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een comfortabele woonplek met voldoende ruimte. De woning bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw en wordt inclusief twee kelders en een ondergrondse parkeerplaats verkocht. De praktische indeling van het appartement omvat een ruime inkomhal die toegang geeft tot de woonkamer en de keuken. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en eethoek, terwijl de keuken functioneel is ingericht en naadloos aansluit bij de leefruimte. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon van 3 m² en de grote terras van 39 m², ideaal voor buiten dineren of ontspanning. De twee slaapkamers bieden rust en privacy, en de badkamer is uitgerust met de nodige voorzieningen en een aansluiting voor de wasmachine. Bovendien is het appartement direct beschikbaar en klaar om aan te trekken, wat vooral aantrekkelijk is voor kopers die snel willen verhuizen. De ligging in Luxembourg-Beggen biedt talloze voordelen: een bushalte direct voor de deur met verbindingen naar verschillende belangrijke lijnen, zoals 10, 11 en 26, en de nabijheid van alle voorzieningen, winkels en openbaar vervoer maken dit een zeer praktische keuze. Op slechts tien minuten rijden bevindt zich het centrum van Luxembourg, terwijl de wijk ook snel toegang biedt tot de natuurgebieden van Bambesch en Grengewald, ideaal voor natuurliefhebbers. Daarnaast ligt de woning op slechts vijf minuten afstand van het treinstation van Dommeldange, wat het wooncomfort verder verhoogt. Met deze locatie geniet u niet alleen van de stedelijke gemakken, maar ook van rust en groen in de directe omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; dit bijzonder ruime appartement wacht op nieuwe bewoners die willen profiteren van alles wat deze locatie te bieden heeft. Meer weten?

Deze volledig gemeubileerde studio gelegen op de derde verdieping van een modern gebouw biedt een comfortabele woonruimte van 35 m² in de rustige en gunstig gelegen wijk van Luxembourg-Beggen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische indeling die bestaat uit twee aparte leefruimtes van respectievelijk 13 m² en 10 m², ideaal voor zowel ontspanning als werk. De keuken is gescheiden van de woonruimte, wat een extra dimension geeft aan het gebruiksgemak, terwijl de badkamer voorzien is van een douche, toilet en lavabo. Het appartement beschikt over een balkon van 5 m², perfect om buiten te genieten op mooie dagen. Bovendien wordt het pand geleverd met een afgesloten garagebox en een kelderruimte, waardoor opslag en parkeren geen probleem vormen. De aanwezigheid van een lift vergemakkelijkt de toegang, en de gasverwarming zorgt voor een efficiënte en comfortabele warmtevoorziening. Het EPC-label F wijst op een energieprestatie die aandacht vraagt voor verbetering, maar de woning blijft comfortabel en praktisch voor bewoners die op zoek zijn naar een centrale locatie. Gelegen op slechts enkele minuten van openbaar vervoer, zoals buslijnen 10, 11 en 26, en op wandelafstand van het treinstation van Dommeldange, biedt deze locatie uitstekende verbindingen naar het centrum van Luxembourg en de omliggende regio. Binnen slechts tien minuten rijden bereikt u de wijken Kirchberg en het stadscentrum, terwijl het Espace shoppingcenter op slechts drie minuten rijden bereikbaar is voor al uw winkelbehoeften. De rustige straat zonder uitweg garandeert een aangename woonomgeving zonder overlast, terwijl alle essentiële voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer nabij zijn. De huurprijs bedraagt 1.450 euro per maand, inclusief kosten, en er wordt gevraagd om een waarborg van 2.900 euro. Strenge verhuurregels worden gevolgd conform de nieuwe wetgeving van juli 2024, wat zorgt voor transparantie en zekerheid voor zowel huurder als verhuurder. Bent u op zoek naar een praktische, volledig ingerichte studio op een goede locatie in Luxembourg? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Deze woning combineert comfort, functionaliteit en bereikbaarheid in één aantrekkelijk aanbod. Met haar moderne voorzieningen en centrale ligging is zij ideaal voor wie snel wil intrekken en volop wil genieten van alles wat Luxembourg te bieden heeft. Aarzel niet om ons te contacteren; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in deze schitterende omgeving. Meer weten?

Ontdek dit prachtige, volledig gemeubileerde duplexappartement in het hart van Luxemburg, dat een perfecte combinatie biedt van modern comfort en een rustige, gunstige ligging. Gelegen op een rustige, doodlopende straat in Pfaffenthal, biedt dit hoogwaardige vastgoed een woonoppervlakte van ongeveer 90 m² en is recentelijk volledig gerenoveerd in 2023 met luxe afwerking. Dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle en praktische woonruimte in een historische en levendige omgeving. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer, waarvan één met toegang tot een ruime terras. De open keuken is volledig uitgerust en biedt een moderne uitstraling die naadloos aansluit bij de hedendaagse woonbehoeften, terwijl de aanwezigheid van een wasruimte zorgt voor extra comfort. De indeling op het gelijkvloers omvat een inkomhal, de open keuken, een gezellige woonkamer, en een gastentoilet, terwijl de eerste verdieping onder meer twee slaapkamers en badkamers herbergt. De uitstraling van het appartement wordt versterkt door de afwerking van hoogstaande kwaliteit, en het is uitgerust met centrale verwarming op gas, waardoor het zowel energiezuinig als comfortabel is. De locatie van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk voor professionalisten en expats die de nabijheid van essentiële voorzieningen waarderen. Het bevindt zich in een rustige straat, op korte afstand van de bruisende Rives de Clausen met haar talrijke bars en restaurants. Daarnaast zijn belangrijke vervoersverbindingen vlot bereikbaar: slechts enkele minuten lopen naar het busstation en 500 meter naar de funicular, waardoor het snel en gemakkelijk is om te reizen binnen de stad en naar andere regio’s. Voor zakenmensen of pendelaars is de nabijheid van de luchthaven van Findel een groot pluspunt. Het appartement ligt in het historische stadsdeel van Luxemburg, aan de oevers van de Alzette, wat niet alleen charmant is maar ook uitnodigt tot ontspanning in de natuur en nabijgelegen bossen. De perfecte locatie combineert het beste van stad en natuur met alle faciliteiten binnen handbereik, ideaal voor mensen die werk en lifestyle willen combineren. De huurprijs bedraagt €2.900 per maand, inclusief alle kosten, wat dit aanbod nog aantrekkelijker maakt voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol onderkomen in Luxemburg. De waarborg bedraagt €5.800. De verhuurvoorwaarden zijn duidelijk en transparant, inclusief een commissie van één maand huur plus 17% btw, te betalen door zowel huurder als verhuurder bij ondertekening van het contract. Gezien de aantrekkelijke ligging, de moderne afwerking en het complete comfort dat dit appartement biedt, is het zeker de moeite waard om contact op te nemen voor een bezichtiging of meer informatie. Benieuwd naar dit exclusieve vastgoed? Neem gerust contact met ons op om uw interesse te bespreken en uw volgende woonstap in Luxemburg te zetten. Meer weten?

Deze commerciële ruimte biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een praktische en centraal gelegen kantoorruimte in Luxembourg. Gevestigd aan de 1 rue Jean-Pierre Brasseur, bevindt deze kantoorruimte zich op het eerste verdieping van een representatief gebouw en heeft een oppervlakte van 17 m². Het kantoor is bijzonder licht en aangenaam, waardoor het een ideale werkplek vormt voor professionals die waarde hechten aan een goede locatie en functionele indeling. De ruimte beschikt over een hall en een ruime bureau, een kitchenette voor eenvoudige maaltijden en drankjes, evenals twee aparte toiletten voor het comfort van werknemers en bezoekers. Daarnaast is er de mogelijkheid om een afgesloten garagebox te huren tegen een meerprijs, wat extra gemak biedt voor parkeren en opslag. De ligging van deze kantoorruimte is strategisch en zeer gunstig. Gelegen op de hoek van de rue Jean-Pierre Brasseur en de boulevard Grande-Duchesse Charlotte, bevindt zich deze locatie in het hart van Luxembourg. Het is slechts een korte wandeling van het stadscentrum, met de beroemde Place d'Armes en de Grand-Rue op slechts vijf minuten lopen. Dit zorgt niet alleen voor een uitstekende bereikbaarheid voor klanten en medewerkers, maar ook voor een breed scala aan voorzieningen in de directe omgeving. Diverse winkels, restaurants en openbaar vervoer opties bevinden zich op loopafstand, waardoor het gemakkelijk is om dagelijks te pendelen en te genieten van alles wat de stad te bieden heeft. De huurprijs voor deze kantoorruimte bedraagt €1.300 per maand, inclusief alle kosten, exclusief btw. Een waarborg van drie maanden huur (€3.900) is vereist bij de ondertekening van het huurovereenkomst. De huur is onmiddellijk beschikbaar, waardoor geïnteresseerden snel kunnen beginnen met hun activiteiten op deze centrale locatie. De vergoeding voor de makelaar bedraagt één maand huur plus 17% btw, te betalen door de huurder. Deze veelzijdige kantoorruimte combineert een praktische indeling met een toplocatie en vormt zo een uitstekende investering voor elk bedrijf dat wil profiteren van de dynamiek van Luxembourg. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning gelegen aan 31 rue Paul Henkes in Luxembourg biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, ruimte en rust. Met een totale oppervlakte van ongeveer 300 m², waarvan 244 m² woonoppervlakte, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en moderne woning in een rustige omgeving. De woning dateert uit 1997 en beschikt over vijf slaapkamers, waarvan vier grote kamers van respectievelijk 35 m², 17 m², 14 m² en 12 m², plus een extra kamer/hobbyruimte van 35 m² op de zolder. De architectuur straalt zowel functionaliteit als elegantie uit, met hoge plafonds variërend tussen 2,60 en 2,72 meter die zorgen voor een zeer lichte en open sfeer binnenin. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om comfort en praktisch gebruik te maximaliseren. Op de begane grond bevindt zich een ruime hal en een bureau of slaapkamer van 10 m², wat ideaal is voor thuwerk of gasten. Op het tuinniveau biedt de open keuken, die volledig uitgerust is, samen met een royale eet- en zithoek, een centrale plek voor familiebijeenkomsten. De grote zuidwestgerichte terras en de verzorgde tuin bieden volop privacy en genieten van zonlicht gedurende de hele dag. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een apart toilet, bergruimte/cava en een wasruimte, wat het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. Op de eerste verdieping ligt een gezellige living van maar liefst 60 m² en een douchekamer met toilet, terwijl de tweede verdieping drie ruime slaapkamers herbergt, samen met een badkamer en nog een douchekamer. De zolder is ingericht als hobby- of extra slaapkamerruimte, wat extra flexibiliteit biedt voor verschillende gebruiksdoeleinden. De ligging in Dommeldange maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie wil genieten van een rustige, vredige omgeving met een prachtig uitzicht over de vallei van de Alzette. De straat is een doodlopende weg, waardoor het verkeer beperkt is en rust gegarandeerd wordt. Op slechts enkele minuten wandelen vindt u het station van Dommeldange, waar u vlot verbindingen hebt met Luxemburg centrum, Kirchberg en Mersch. Verder ligt de woning dichtbij scholen zoals het Lycée des Arts et Métiers en medische voorzieningen zoals de kliniek van Eich. Het centrum van Luxemburg is gemakkelijk bereikbaar met de auto in slechts 10 minuten, of met het openbaar vervoer in ongeveer 20 tot 25 minuten. Voor wie graag buiten leeft, biedt de grote tuin en terras bovendien veel ruimte om te ontspannen of te entertainen. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €1.525.000 en is onmiddellijk beschikbaar. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek deze unieke kans om te wonen in een karaktervolle en goed onderhouden woning in de rustige ambiance van Dommeldange. Meer weten?

Dit charmante appartement te huur in Luxembourg combineert een ideale locatie met praktische voorzieningen en een prettige leefomgeving. Gelegen op de eerste verdieping van een klein, rustig gebouw met slechts drie eenheden, biedt dit appartement een totale woonoppervlakte van ongeveer 70 m². Het beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 13 m², waarvan één met een ingebouwde kast, wat zorgt voor voldoende opbergruimte. De grote leefruimte van 23 m² wordt gekenmerkt door grote ramen die daglicht binnenlaten en een aangename sfeer creëren, terwijl de west- en zuidwestoriëntatie voor prachtige uitzichten over het nabijgelegen Merl Park zorgen. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur, inclusief een grote koelkast en diepvriezer, en bevindt zich in een aparte ruimte van 9 m², waardoor kookplezier gegarandeerd is. De indeling van het appartement is praktisch en comfortabel, met een ruime inkomhall van 10 m² die toegang biedt tot alle vertrekken. Naast de woonkamer en de slaapkamers zijn er een badkamer van 4 m² en een apart toilet van 2 m². De badkamer is voorzien van een douchecabine, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. Een bijzonder pluspunt is het balkon van 6 m² dat uitkijkt op het rustige straatbeeld en het groenrijke park, perfect voor ontspanning of een kopje koffie in de buitenlucht. Het appartement beschikt over 8,5 voet hoge plafonds, wat de ruimte extra luchtig en ruimtelijk doet aanvoelen. Bovendien bevindt het zich boven een restaurant, op een centrale locatie die slechts enkele minuten verwijderd is van openbaar vervoer, winkels en snelwegen, waardoor mobiliteit probleemloos verloopt. De locatie aan de Rue de Vianden, op slechts 50 meter van het prachtige Parc de Merl, maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie houdt van rust en natuur binnen een stedelijke omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend: buslijnen liggen op slechts twee minuten wandelafstand, terwijl het centrum van Luxembourg te voet in ongeveer 15 minuten bereikbaar is. Met de nabijheid van de snelweg en diverse winkels op de Route de Longwy is alles wat u nodig heeft binnen handbereik. De huurprijs bedraagt €1.900 per maand, inclusief kosten, en de commissie voor de makelaar bedraagt één maand huur plus 17% BTW, te verdelen tussen huurder en eigenaar. Dit appartement biedt dus niet alleen comfort en functionaliteit, maar ook een zeer gunstige ligging voor wie centraal wil wonen in Luxembourg. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Ontdek dit eigentijdse appartement, gebouwd in 2022, dat niet alleen moderne luxe biedt maar ook een uitstekende ligging in Lintgen. Gelegen aan 9 am Bongert, bevindt dit goed geïsoleerde en energiezuinige vastgoed zich in een rustige en groene omgeving, perfect voor wie waarde hecht aan rust en natuur. Het appartement beschikt over een praktische woonoppervlakte van 58,35 m² volgens het kadaster en is voorzien van een smaakvolle inrichting met een open keuken, een gezellige woonkamer, één slaapkamer, en een hedendaagse badkamer. Bovendien is de unit voorzien van grote ramen met triple beglazing, vloerverwarming die voor een gelijkmatige warmte zorgt, mechanische ventilatie en een energieklasse B/B, wat garant staat voor comfort en lage energiekosten. De woning wordt verkocht inclusief twee parkeerplaatsen – één ondergrondse en één buiten – en beschikt over een privé tuin en terras op westen gericht, ideaal om te genieten van de zonsondergang en het rustige uitzicht op de vallei van de Alzette. De praktische indeling van het appartement maakt het bijzonder aantrekkelijk. Bij binnenkomst in de hal met ingebouwde kasten komt u meteen in de lichte leefruimte met open keuken, die perfect is voor zowel ontspanning als culinair genieten. Een aparte berging biedt extra opbergruimte, terwijl de toegang tot het terras en de tuin zorgt voor een aangename buitenruimte om te ontspannen of te entertainen. De slaapkamer is comfortabel en biedt voldoende rust, terwijl de badkamer is uitgerust met moderne sanitaire voorzieningen. Het appartement bevindt zich op de begane grond van een recent gebouw dat beschikt over liftinstallaties en andere moderne voorzieningen. De locatie is strategisch: op slechts negen minuten wandelen van het treinstation van Lintgen en dicht bij verschillende bushaltes, wat het openbaar vervoer zeer toegankelijk maakt. Vanuit hier bent u snel verbonden met de A7-weg richting Luxembourg-Kirchberg, en ligt Mersch op slechts vijf minuten rijden met diverse winkels en voorzieningen. Dit prachtige vastgoed wordt aangeboden voor een prijs van €640.000, zonder bijkomende BTW-kosten. Het is onmiddellijk beschikbaar en biedt een ideale combinatie van modern comfort, energiezuinigheid en een rustige groene omgeving. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een compleet instapklaar appartement met uitstekende voorzieningen en een prachtige ligging, is dit een uitstekende keuze. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is uw kans om te wonen in een modern en rustig deel van Lintgen, met alle gemakken binnen handbereik. Meer weten?

Dit moderne en volledig nieuwe appartement biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging in Luxemburg-Mühlenbach. Gelegen op de eerste verdieping van een recent gebouw, beschikt dit eigendom over een woonoppervlakte van 57 m², verdeeld over een gezellige woonkamer, een slaapkamer van 13 m² en een complete, open keuken die klaar is voor gebruik. Het appartement is voorzien van hedendaagse voorzieningen zoals ondervloer verwarming, triple beglazing, een warmtepomp en een lage energienorm, wat bijdraagt aan een energiezuinige en comfortabele leefomgeving. Bovendien is er een mooi balkon van 5 m² waar u kunt genieten van de frisse buitenlucht en het uitzicht op het omliggende park, en worden alle lichte fixtures meegeleverd, zodat het instapklaar is. Het gebouw beschikt over een lift en er is een kelderruimte aanwezig in het ondergrondse gedeelte voor extra opslag. De locatie van dit appartement is ideaal voor wie houdt van de natuur en bereikbaarheid. Op slechts enkele minuten lopen bevindt zich Limpertsberg, een van de meest gewilde buurten van Luxemburg, bekend om haar levendige sfeer en nabijheid tot het stadscentrum. Dankzij de uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder een bushalte op slechts 50 meter afstand met lijnen 21 en 33, is het centrum van Luxemburg snel te bereiken. Daarnaast biedt de nabijheid tot autosnelwegen snelle toegang tot andere delen van de stad en de regio. Voor outdoor liefhebbers is het Bambësch just om de hoek, waar u kunt wandelen, fietsen of genieten van de natuur in alle rust. Op korte rijafstand vindt u ook het ziekenhuis en de wijken Strassen en Kirchberg, waardoor dit appartement niet alleen geschikt is voor starters, maar ook voor wie comfort, bereikbaarheid en een groene omgeving waardeert. De verkoopprijs bedraagt €680.000, zonder bijkomende kosten of btw. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt genieten van deze prachtige leefruimte. Wilt u meer weten of een bezichtiging inplannen? Neem gerust contact met ons op voor verdere informatie of om uw interesse kenbaar te maken. Dit vastgoed is een unieke kans voor wie op zoek is naar een instapklaar appartement in een toplocatie binnen Luxemburg, met alle voorzieningen binnen handbereik en een uitstekende balans tussen levendige stadslevensstijl en natuur. Meer weten?

Dit prachtige appartement, gelegen aan de 27 Rue de Luxembourg in Reckange-sur-Mess, biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en praktische voorzieningen. Gevestigd op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie, beschikt dit volledig verhuurde vastgoed over een woonoppervlakte van circa 92 m², inclusief twee ruime slaapkamers van respectievelijk meer dan 17 en 18 m². Het appartement heeft een zeer lichte woonkamer die uitnodigt tot ontspanning en gezelligheid, en wordt gekenmerkt door een rustige terras van 5,6 m² dat een ideale plek biedt voor ontspanning in alle rust. De keuken is open en functioneel, wat bijdraagt aan een moderne leefomgeving. Daarnaast beschikt het over een badkamer met douche en toilet, een gemeenschappelijke wasruimte, en een grote privé kelder voor extra opslagruimte. Het feit dat het appartement wordt verhuurd met een eigen binnenparkeerplaats en een grote ondergrondse kelder maakt het bijzonder praktisch voor bewoners die waarde hechten aan comfort en gemak. De ligging van dit vastgoed is eveneens aantrekkelijk. Reckange-sur-Mess ligt op korte afstand van belangrijke voorzieningen en toegangswegen. De nabijheid van het Centre Commercial City Concorde op slechts 10 minuten rijden zorgt voor shoppinggemak, terwijl de Franse school Vauban en andere onderwijsinstellingen binnen 15 minuten bereikbaar zijn. De snelweg A4 biedt directe aansluiting naar Luxemburg-stad, wat deze locatie ideaal maakt voor forenzen, met minder dan tien minuten rijden naar de snelweg. Het openbaar vervoer is eveneens goed bereikbaar met een bushalte op slechts 100 meter afstand. De rustige omgeving in combinatie met de nabijheid van voorzieningen maakt dit appartement perfect voor koppels of individuen die op zoek zijn naar een comfortabele woonplek vlakbij stedelijke faciliteiten. De huurprijs bedraagt €2.050 per maand, inclusief parking en kelder. De huurwaarborg is vastgesteld op €4.100. De huurvoorwaarden omvatten een niet-overdraagbare verhuurperiode, zonder mogelijkheid tot gedeeld gebruik of huisdieren. Het gebouw is voorzien van moderne faciliteiten zoals een lift en wordt verwarmd via gas, terwijl er geen EPC-rapport beschikbaar is (referentie: NC). Met zijn gunstige ligging, ruime indeling en praktische voorzieningen is dit appartement de ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en gemakkelijk bereikbaar vastgoed in Reckange-sur-Mess. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of verdere informatie. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Bereldange biedt een unieke combinatie van architectonische verfijning en praktische leefruimte, gelegen op een rustige straat midden in een natuurlijke omgeving. Ontworpen door François Valentiny en gebouwd in 1989, straalt het eigendom een tijdloze elegantie uit met moderne verfijningen en hoogwaardige afwerkingen. Met een perceel van 6,02 are en een woonoppervlakte van 213 m², is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en stijl. De woning is recentelijk gerenoveerd in 2017, waarbij belangrijke elementen zoals de ramen, badkamer, keuken, verwarming, poort en tuin werden aangepakt, wat de eigendom nog aantrekkelijker maakt. Het ontwerp kenmerkt zich door opvallende volumes, hoge plafonds tot 6 meter in de woonkamer en een open, lichte indeling die uitnodigt tot ontspannen en gezellig samenleven. Binnen telt de woning momenteel drie slaapkamers en drie badkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezin, gasten of thuiswerkplekken. De grote woonkamer, met een oppervlakte van ongeveer 50 m², vormt het hart van de woning met zijn indrukwekkende hoogte en een moderne open haard die sfeer en warmte toevoegt. Aan de buitenkant biedt de woning vier terrassen en een achtertuin met een tuinberging van 12 m², perfect voor ontspanning, buiten dineren of tuinactiviteiten. De mogelijkheid tot uitbreiding aan de achterzijde biedt extra potentieel voor toekomstige wensen. Daarnaast beschikt de woning over twee ruime parkeerplaatsen aan de voorkant, voorzien van een laadpaal voor elektrische voertuigen, wat het eigendom ook toekomstproof maakt. De locatie is ideaal: op korte afstand van alle voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. De nabijheid van het natuurgebied de Bridel Forest via Rue de la Forêt maakt het mogelijk om te genieten van wandelingen, mountainbiken of paardrijden in een rustgevende omgeving. Op slechts 15 minuten rijden ligt het centrum van Luxemburg, waardoor deze woning perfect combineert wonen in een rustige, groene omgeving met de gemakken van nabijheid tot stedelijke voorzieningen. Met zijn opvallende architectuur, hoogwaardige afwerking en ruime leefzone is deze woning een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een modern en ruim vastgoed in Bereldange. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de charme en potentie van dit bijzondere eigendom. Meer weten?

Ontdek deze prachtige moderne woning, gebouwd in 2020, gelegen in Hunsdorf binnen de gemeente Lorentzweiler. Deze woning combineert stijlvolle architectuur met hoogwaardige afwerking en biedt een woonoppervlakte van circa 200 m² op een perceel van 2,13 are. Gevestigd in een rustige, groene omgeving, biedt dit vastgoed de perfecte balans tussen comfort en natuur. De woning straalt luxe uit met bijzondere aandacht voor detail, zoals op maat gemaakte meubels en massief houten parketvloeren in de slaapkamers en de woonkamer. Dankzij grote raampartijen baadt de woning in natuurlijk licht, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Met drie badkamers, vier slaapkamers en een ruime master suite van 53 m² op de bovenste verdieping inclusief een zonnig terras, is dit huis ideaal voor gezinnen die comfort en privacy zoeken. De praktische indeling met onder meer een open keuken uitgerust met ingebouwde Miele-apparatuur, een separaat toilet op de begane grond, en een aparte wasruimte op de bovenverdieping maakt het wooncomfort compleet. Buiten beschikt u over twee parkeerplaatsen en een fietsenberging, terwijl de tuin en terras uitnodigen tot ontspanning en buitenleven. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig. Hunsdorf ligt in een rustige en natuurlijke omgeving, maar is toch uitstekend verbonden met de rest van Luxemburg. Op slechts tien minuten rijden bevindt zich de levendige wijk Kirchberg in Luxemburg-Stad, bereikbaar via de autosnelweg Noord. Het openbaar vervoer is goed geregeld met het station van Lorentzweiler op wandelafstand, slechts 15 minuten te voet of enkele minuten met de auto. De nabijheid van fietspaden zoals de Luxemburg-Mersch route, biedt extra recreatiemogelijkheden, terwijl winkels, scholen en andere voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning bevindt zich op korte afstand van andere belangrijke plaatsen zoals Mersch, Bissen en Colmar-Berg. Met een energieklasse A/A en een geldige tienjaarengarantie garandeert deze woning niet alleen luxe en comfort, maar ook duurzaamheid en veiligheid. Dit alles maakt deze woning tot een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol eigendom in een rustige maar goed bereikbare omgeving. De prijs voor dit schitterende vastgoed bedraagt €1.390.000, zonder btw. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw unieke kans om te investeren in een moderne, hoogwaardige woning in een aantrekkelijke locatie binnen de Luxemburgse regio. Onze professionele makelaars staan klaar om u verder te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces. Meer weten?

Deze prachtige woning, gelegen in het rustige en charmante Canach, biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en natuurlijke schoonheid. Met een woonoppervlakte van meer dan 300 m² verdeeld over drie verdiepingen, vormt deze woning een ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en goed onderhouden woning. De woning beschikt over vijf slaapkamers en twee badkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleden en gasten. De woning is uitgerust met een verwarming op mazout en verkeert in uitstekende staat, waardoor er geen grote renovaties nodig zijn. Het perceel van ongeveer 7,94 are omvat een tuin van circa 550 m² met fruitbomen zoals kersen, mirabellen en appels, perfect voor buitenactiviteiten, tuinieren of gewoon genieten van de rust en de natuur. De woning beschikt bovendien over praktische annexen zoals een garage van 32 m², een kelder en een zolderruimte die is omgevormd tot een open hobby- of fitnessruimte. De woning ligt in een rustige straat in Canach, op slechts enkele minuten wandelen van de bushalte en nabij uitgestrekte wandelgebieden, wat ideaal is voor natuurliefhebbers. Op slechts twee minuten afstand bevinden zich basisscholen, wat het wonen hier bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen met jonge kinderen. Voor stedelijke voorzieningen en werkgelegenheid bevindt u zich op korte afstand van Luxemburg-Kirchberg, dat in slechts 18 minuten bereikbaar is met de wagen of het openbaar vervoer. In de directe omgeving kunt u genieten van de rust en de natuur zonder ver te hoeven reizen, terwijl de nabijheid tot belangrijke verbindingen zoals de A11 de bereikbaarheid verder versterkt. Of u nu zoekt naar een gezinswoning met veel ruimte en groen of een rustige uitvalsbasis nabij Luxemburg, deze woning biedt alles wat u nodig heeft. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in deze prachtige locatie. Meer weten?

Dit prachtige appartement te huur in Mamer biedt een unieke combinatie van luxe afwerking en een schitterend ontwerp, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en stijl in een moderne omgeving. Gelegen op de derde verdieping van een eigentijdse residentie, beschikt dit penthouse over drie ruime slaapkamers en twee complete badkamers, waardoor het zich perfect leent voor gezinnen, professionals of koppels die extra ruimte waarderen. De oppervlakte van 130 m² wordt efficiënt benut met een open woonkamer van 23 m², een afzonderlijke keuken die volledig is uitgerust, en een ruim dressingbureau in de master bedroom. Een bijzonder kenmerk is de royale terrasse van 101 m² die het hele appartement omringt, ideaal voor buitenleven of entertainment. Het interieur straalt hoogwaardige afwerking uit met triple beglazing, gecontroleerde mechanische ventilatie (VMC), en gasverwarming die zorgen voor een energiezuinige en comfortabele leefomgeving. Extra praktische voorzieningen zoals een aparte wasruimte, een bergruimte en een ondergrondse parkeerplaats maken het wooncomfort compleet. Aan de buitenzijde beschikt u over een handige parkeerplaats buiten, naast de ondergrondse parking voor een extra voertuig. Het appartement ligt gunstig nabij alle essentiële voorzieningen: winkels zoals Delhaize Capellen en Shoppi Mamer op korte afstand, evenals diverse openbaar vervoerslijnen (n° 801, 811, 812, 824) voor optimale mobiliteit. De snelle verbindingen met belangrijke bestemmingen zoals Luxembourg centrum, Windhof en Kirchberg onderstrepen de uitstekende bereikbaarheid van deze locatie. De huurprijs bedraagt €3.500 per maand, inclusief kosten, met een waarborg van twee maanden huur. De beschikbaarheid is voorzien vanaf 15 mei 2026. Deze woning wordt niet aangeboden voor kamerverhuur en is geschikt voor wie zoekt naar een modern en comfortabel thuis in een levendige wijk met goede connectiviteit. Interessant? Neem contact op om een bezichtiging te plannen en dit fraaie penthouse zelf te ervaren. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te wonen in een high-end appartement met uitgebreide buitenruimte en alle hedendaagse voorzieningen in Mamer. Meer weten?

Deze moderne duplex woning in Lorentzweiler biedt een perfecte combinatie van comfort, ruimte en een prachtige natuurlijke omgeving. Gelegen op een gunstige locatie, bevindt dit goed onderhouden vastgoed zich op slechts 10 minuten van het bruisende Kirchberg en Luxembourg-Stad, waardoor het ideaal is voor wie een rustige woonomgeving zoekt met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. De woning, gebouwd in 2012, beschikt over een woonoppervlakte van 118 m² en wordt gekenmerkt door een eigentijdse afwerking en slimme indeling. Dankzij de hoge plafonds in de ruime woonkamer van 50 m² ervaart men een gevoel van openheid en lichte ambiance, dat wordt versterkt door grote raampartijen die uitkijken op het zuiden, inclusief het terras en de privétuin. Deze buitenruimte van 23 m² terras en 69 m² tuin biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, tuinieren of sociale bijeenkomsten, terwijl de ligging richting het zuiden zorgt voor een optimale zonoriëntatie. Het appartement is voorzien van twee slaapkamers en twee badkamers, wat het geschikt maakt voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. De open keuken is volledig uitgerust en functioneel ingericht, ideaal voor het bereiden van maaltijden en het ontvangen van gasten. Praktische voorzieningen zoals een bergruimte en wasruimte maken het wonen nog comfortabeler. Het bezit eveneens een afgesloten garage van 14,50 m² en een extra parkeerplaats buiten, wat het parkeren erg gemakkelijk maakt. De woning wordt verwarmd met een warmtepomp, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en comfort. De kleine co-ouderschapstructuur en de aangename omgeving rondom de Gréngewald en de valleien van de Alzette maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor natuurliefhebbers en actieve inwoners die genieten van mountainbiken, boswandelingen of paardrijden. De strategische ligging nabij Lorentzweiler station en basisschool verhoogt de praktische voordelen van deze woning. Of u nu op zoek bent naar een permanente residentie of een tweede verblijf in Luxemburg, deze duplex combineert moderne architectuur met natuurlijke schoonheid en gemakkelijke bereikbaarheid. Met de vraagprijs van €895.000 biedt dit vastgoed een unieke kans voor geïnteresseerden die willen investeren in een hoogwaardige woning in een rustige en groene omgeving. Neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie over deze aantrekkelijke aanbieding in Lorentzweiler. Meer weten?

Ontdek dit prachtige twee-slaapkamer appartement gelegen op de tweede verdieping van een rustige en goed onderhouden residentie aan de 124 rue du Kiem in Strassen. Met een woonoppervlakte van 92,85 m² volgens het kadaster biedt dit appartement een comfortabele en eigentijdse leefruimte. Het interieur is smaakvol ingericht in een moderne stijl, wat bijdraagt aan een warme en uitnodigende sfeer. De ruime woonkamer, die toegang geeft tot een terras van 10 m² en een balkon van 4 m², vormt het hart van het appartement en zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. De keuken is gescheiden, wat extra praktische ruimte biedt, terwijl de twee slaapkamers van respectievelijk 16 m² en 13 m² voldoende ruimte bieden voor zowel ontspanning als rust. Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer met aansluiting voor de wasmachine en een apart toilet, wat de functionaliteit verder versterkt. Bovenop de woonruimte wordt het appartement compleet gemaakt met een ondergrondse garage voor één auto en een kelder in het souterrain, waardoor opslag en parkeren geen probleem vormen. De ligging van dit vastgoed is ideaal voor wie alles binnen handbereik wil. Gelegen in een rustige omgeving in Strassen, bevindt het appartement zich slechts enkele honderden meters van Luxembourg-Belair, een strategische locatie met uitstekende verbindingen. De Route d'Arlon ligt op slechts 300 meter afstand, waardoor toegang tot winkels, openbaar vervoer, en belangrijke verkeersaders snel en gemakkelijk is. Op loopafstand bevinden zich diverse supermarkten zoals Delhaize, Lidl en Colruyt, waardoor dagelijks gemak verzekerd is. Op slechts zeven minuten rijden ligt het grote winkelcentrum Belle Etoile, terwijl de centrums van Luxemburg-Stad en Cloche d'Or binnen respectievelijk 6 en 12 minuten bereikbaar zijn, wat de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel werkenden als gezinnen. Daarnaast zorgt de buslijn 8 voor een goede verbinding met het openbaar vervoer, en de snelweg is slechts enkele minuten verwijderd, wat reizen naar andere delen van de regio vergemakkelijkt. Deze eigendom wordt aangeboden voor €750.000, zonder btw, en is onmiddellijk beschikbaar. Het is volledig instapklaar en vereist geen verdere werkzaamheden, waardoor u snel kunt genieten van uw nieuwe woning. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel gezinshuis of een strategische investering in de regio Luxemburg, dit appartement combineert praktische voordelen met een uitstekende locatie. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze kans mag u niet missen om een mooie woonplek te verwerven in Strassen, waar comfort en bereikbaarheid hand in hand gaan. Meer weten?

Ontdek dit prachtige penthouse gelegen op de derde verdieping van een moderne residentie uit 2003 aan de Rue de Dommeldange in Walferdange. Deze exclusieve woongelegenheid combineert comfort, ruimte en een adembenemend uitzicht, allemaal binnen een uitstekend onderhouden gebouw dat voorzien is van een lift. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 128 m² volgens het kadaster, aangevuld met een ruime terras van 56 m², biedt dit appartement de ideale balans tussen leefruimte en buitenruimte. Het ontwerp omvat een uitnodigende inkomhal die leidt naar een lichte en ruime woonkamer, uitgerust met grote ramen die zorgen voor overvloedig daglicht en een panoramisch uitzicht op de omliggende natuur en omgeving. De volledig uitgeruste keuken sluit naadloos aan bij de leefruimte, wat het ideaal maakt voor zowel dagelijks gebruik als voor ontvangsten. Deze woning beschikt over drie ruime slaapkamers van respectievelijk 16 m², 14 m² en 14 m², elk voorzien van grote ramen die zorgen voor een heldere en frisse ambiance. De badkamer is uitgerust met zowel een bad als een douche, inclusief een raam voor natuurlijke ventilatie, wat bijdraagt aan het comfort. Daarnaast is er een apart toilet en een praktische wasruimte met raam, waardoor het wooncomfort verder wordt versterkt. De terrassen en balkons bieden een private buitenruimte om te ontspannen of te genieten van het uitzicht. Parkeren wordt verzorgd via zowel een binnen- als een buitenparkeerplaats, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. Bovendien is er een privé zolder met eigen toegang, ideaal voor opslag of extra gebruiksmogelijkheden. Ligging speelt een cruciale rol in de waarde van deze woning. Walferdange staat bekend om zijn rustige, groene omgeving, terwijl voorzieningen en transportverbindingen uitstekend zijn. Op slechts enkele minuten wandelen bevindt zich het treinstation, met directe lijnen naar Luxemburg-Gare en Kirchberg, ideaal voor woon-werkverkeer. Daarnaast ligt het centrum van Walferdange op korte afstand, evenals supermarkten zoals Delhaize op slechts 500 meter. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en geschikt voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol en comfortabel thuis in een rustige maar goed verbonden locatie. De vraagprijs bedraagt €995.000, zonder btw, en de verkoop wordt afgehandeld zonder extra commissie voor de koper. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de unieke eigenschappen van dit schitterende penthouse in Walferdange. Meer weten?

Dit charmante appartement van 50 m² biedt een comfortabele en praktische woonruimte in het gewilde Luxembourg-Beggen. Gelegen op de begane grond van een rustige residentie aan 4 rue de Neuerburg, combineert dit vastgoed moderne functionaliteit met een gunstige ligging. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer en een grote living van ca. 31 m² met hoge plafonds die bijdragen aan een open en lichte sfeer. De open keuken is volledig uitgerust, ideaal voor wie graag kookt en entertainen. De badkamer is functioneel ingericht, en de aanwezigheid van een private kelder en gemeenschappelijke wasruimte bieden extra opbergruimte en gebruiksgemak. Door de hoge plafonds en de ruime opzet straalt deze woning een gevoel van ruimte en comfort uit, terwijl de locatie nabij voorzieningen en openbaar vervoer het uiterst geschikt maakt voor zowel werkenden als koppels die zoeken naar een praktische en aangename woonst. Praktisch gezien bevindt het appartement zich op een strategische locatie in Luxembourg-Beggen, op korte wandelafstand van diverse bushaltes inclusief lijnen 10, 11, 110 en 112. De nabijheid van winkels, restaurants en recreatiegebieden maakt dat u alles binnen handbereik hebt. De snelle verbindingen zorgen voor een vlotte bereikbaarheid van het centrum van Luxembourg, dat slechts vijf minuten verwijderd is met de auto of openbaar vervoer, en het zakelijk centrum Kirchberg ligt op ongeveer tien minuten rijden. Deze locatie combineert het gemak van stadsleven met de rust van de buitenwijk, met nabijgelegen bossen voor wandelingen en mountainbiketochten, ideaal voor natuurliefhebbers die ook de nabijheid van de voorzieningen waarderen. Wat betreft financiële details, wordt dit appartement aangeboden voor een huurprijs van €1.650 per maand, met een waarborg van €3.300. De huurprijs omvat geen specifieke vermeldingen over bijkomende kosten, maar dit dient nader te worden besproken bij de interesse. De verhuur wordt gereguleerd volgens de nieuwe wetgeving, met contracten die conform zijn aan de regelgeving vanaf juli 2024. De commissie voor het agentschap bedraagt één maand huur plus btw, te verdelen gelijk tussen huurder en eigenaar. Voor wie op zoek is naar een betaalbare en goed gelegen woonst met alle voorzieningen binnen handbereik, biedt dit appartement in Luxembourg-Beggen een uitstekende kans om te wonen in een comfortabele en praktische omgeving. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Dit prachtige appartement gelegen aan 23 am Becheler in Bereldange biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en uitzicht. Met een totale woonoppervlakte van 137,29 m² volgens het kadaster, beschikt deze woning over een ruime indeling verdeeld over twee verdiepingen, inclusief een zolder. Het appartement bevindt zich op de derde en vierde verdieping van een verzorgd complex en wordt verkocht inclusief een garage/box en een kelder, waardoor parkeren en opslag geen enkel probleem vormen. De woning heeft nu twee slaapkamers en één badkamer, maar er is volop ruimte en mogelijkheid om een derde slaapkamer van 14 m² en een extra badkamer toe te voegen, zoals aangegeven op de bijgevoegde plattegronden. De woning onderscheidt zich door haar vier balkons en terrassen, waarvan drie gericht zijn op het zuiden en westen, waardoor u kunt genieten van veel natuurlijk licht en een panoramisch uitzicht. Op de derde verdieping vindt u een ruime inkomhal, een dubbele woonkamer, een uitgeruste aparte keuken en een toilet. De vierde verdieping herbergt de slaapkamers, een bergruimte/bureau en de badkamer met aansluiting voor de wasmachine. De buitenruimtes bieden aangename plekken om te ontspannen of te genieten van het uitzicht. Deze locatie in Bereldange combineert alle gemakken van de nabijheid van winkels, openbaar vervoer en gemakkelijke toegang tot Luxemburg-stad via de snelwegen. Op slechts enkele minuten wandelen vindt u alles wat u nodig heeft: supermarkten zoals Cactus Bereldange, Hifi Intl, benzinestations, bakkerijen, apotheken en meer. De omgeving is ideaal voor wie rust zoekt met toch de voordelen van stad en bereikbaarheid dichtbij. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel van uw nieuwe woning kunt genieten. Met zijn aantrekkelijke prijs van €890.000 en de mogelijkheid voor renovatie of uitbreiding, is dit een uitstekende investering in de gewilde regio Bereldange. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Bridel biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en locatie, en vormt daarmee een ideale keuze voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige omgeving. Gelegen aan de rustige rue des Carrefours, bevindt deze woning zich op een perfecte plek nabij het schoolcampus en de omliggende natuurlijke omgeving, waaronder de nabijgelegen bossen die uitnodigen tot ontspannende wandelingen en mountainbiketochten. Met een totale woonoppervlakte van 141 m² en een ondergrondse verdieping van 76 m², biedt deze woning voldoende leefruimte, verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een grote zolder die mogelijkheden tot uitbreiding of extra opslag biedt. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers van respectievelijk 21 m², 18 m², 17 m² en 15 m², die comfortabel plaats bieden aan een gezin of diverse woonbehoeften. Op de begane grond bevindt zich een gezellige living, een aparte volledig uitgeruste keuken uit 2011, en een badkamer die in 2016 werd vernieuwd. Daarnaast is er een praktische inkomhal en een apart toilet. Boven vinden we drie slaapkamers en een zolderruimte, terwijl de kelder onder andere een garage, wasruimte met boiler en een wijnkelder bevat. De woning is uitgerust met dubbele beglazing uit 2009, een vernieuwde dakbedekking uit 2010 en een gaswandketel uit 2016, waardoor het energiezuinig en onderhoudsvriendelijk is. De tuin en het terras maken het mogelijk om buiten te genieten, en er is bovendien parkeerplaats buiten voorzien. Deze woning ligt op slechts tien minuten van de Place de l'Étoile en het Kirchberg-plateau, strategisch nabij het luchthavengebied en diverse belangrijke voorzieningen zoals scholen, crèches en openbaar vervoer. De rustige straat en de nabije natuur maken het tot een ideale plek voor gezinnen die comfort en rust zoeken, zonder in te boeten op bereikbaarheid. De mogelijkheid tot uitbreidingen biedt extra potentieel voor toekomstige aanpassingen. De woning is onmiddellijk beschikbaar, zonder dat verdere infrastructuurwerken nodig zijn, wat het aankoopproces nog aantrekkelijker maakt. U bent welkom om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging of meer informatie over deze mooie woning in Bridel. Meer weten?

Dit moderne appartement te Oberfeulen biedt een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige omgeving. Gelegen op de eerste verdieping van een recent gebouwd complex uit 2013, straalt deze woning kwaliteit uit met zorgvuldig afgewerkte details en een eigentijdse uitstraling. Met een totale woonoppervlakte van 117 m² en een handige indeling, beschikt dit appartement over drie slaapkamers, waarvan één is omgevormd tot een dressing of bureau, wat extra flexibiliteit en ruimte biedt voor verschillende woonbehoeften. De ruime woonkamer van 46 m² vormt het hart van de woning, en beschikt over een open keuken die uitnodigt tot gezellig koken en samenzijn. Een terras en balkon zorgen voor buitenruimte waar genietmomenten kunnen plaatsvinden, terwijl de moderne badkamer met douche, apart toilet, en de aanwezigheid van een wasmachineplaats bijdragen aan het comfort van de bewoners. Het appartement wordt verkocht inclusief een ruime kelder van 8,4 m² en een eigen parkeerplaats binnen de ondergrondse garage, wat het gebruiksgemak aanzienlijk verhoogt. De locatie van dit vastgoed in Oberfeulen is bijzonder aantrekkelijk door de groene en rustige omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten op bereikbaarheid. Het bevindt zich op korte afstand van belangrijke steden zoals Ettelbruck (slechts 8 minuten rijden), Mersch (18 minuten), en zelfs Martelange in België (26 minuten), waardoor voorzieningen zoals winkels, scholen en gezondheidszorg snel bereikbaar zijn. Het nabijgelegen wellnesscentrum Oa6 biedt extra luxe en ontspanning, gelegen recht voor de deur van het complex. De energieclassificatie D/C onderstreept dat dit appartement niet alleen comfortabel is, maar ook energiezuinig. Met een vraagprijs van €655.000 en geen btw-heffing, vormt dit vastgoed een interessante investering voor wie op zoek is naar een moderne woning in een rustige, groene omgeving met goede bereikbaarheid. De appartementencomplex beschikt over een lift voor extra gebruiksgemak en bevindt zich in een aangename, veilige buurt. De combinatie van hoogwaardige afwerking, praktische indeling en top locatie maken dit appartement tot een unieke kans. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag bij het realiseren van uw woonwensen in Oberfeulen. Meer weten?