AGENCE IMMOBILIERE SYLVIE BECKER (7213 Bereldange)

Dit ruim appartement met twee slaapkamers wordt te koop aangeboden aan 124A, Rue du Kiem in Strassen voor een prijs van 685.000 €. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een residentie met twee verdiepingen en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 93 m². Het interieur omvat een afzonderlijke keuken, een berging, een woonkamer met toegang tot zowel een terras van circa 10 m² als een balkon van 4 m². Verder zijn er twee slaapkamers aanwezig met respectievelijk 16 m² en 13 m². De sanitaire voorzieningen omvatten een douchekamer met aansluiting voor een wasmachine en een apart toilet. Het appartement wordt verkocht inclusief een afgesloten garagebox voor één wagen en een kelder, wat extra bergruimte biedt. De residentie beschikt over een lift, wat het comfort verhoogt, en het eigendom is momenteel niet verhuurd. Er zijn geen werken nodig aan het appartement, wat het instapklaar maakt. De ligging is rustig in Strassen, op slechts enkele honderden meters van Luxemburg-Belair. Voor het woongebouw is er een bushalte (Les Aubépines, lijn 8) en op ongeveer 300 meter afstand bevindt zich de Route d’Arlon met diverse winkels en openbaar vervoer. De nabijheid van meerdere supermarkten zoals Delhaize, Lidl en Colruyt, evenals grotere winkelcentra zoals Belle Etoile (7 minuten), City Concorde en Cloche d’Or (beiden op circa 12 minuten), zorgen voor alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De bereikbaarheid is uitstekend, met de autosnelweg op slechts twee minuten afstand en Luxemburg-stad op ongeveer zes minuten rijden. Dit maakt het appartement zeer geschikt voor wie dicht bij de stad wil wonen maar toch van een rustige woonomgeving wil genieten. De verkoop gebeurt zonder BTW en de makelaarscommissie wordt door de verkoper gedragen. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar. Dit aanbod combineert comfort, praktische voorzieningen en een gunstige ligging in Strassen. Meer weten?

Deze binnenstaanplaats (nummer 121) is beschikbaar voor verhuur in de kelder van een residentie gelegen aan Route de Luxembourg 7 in Bereldange, gemeente Walferdange. De huurprijs bedraagt 120 euro per maand, met een huurwaarborg van 240 euro. De staanplaats is momenteel vrij en kan gehuurd worden vanaf 1 september 2026. Een bemiddelingscommissie ter waarde van één maand huur plus 17% btw geldt, waarbij de kosten gelijk verdeeld worden tussen huurder en eigenaar. Deze parkeerplaats bevindt zich in een overdekte en beveiligde omgeving, wat praktische bescherming biedt voor uw voertuig tegen weersinvloeden en vandalisme. Dankzij de centrale ligging in Bereldange is deze staanplaats ideaal voor wie op zoek is naar een veilige en toegankelijke parkeerplaats nabij belangrijke vervoersverbindingen. De nabijheid van een bushalte met directe lijnen naar onder meer het station van Luxemburg en het zakengebied Kirchberg maakt dit een strategische locatie voor pendelaars. Bereldange geniet van een gunstige ligging binnen de gemeente Walferdange, met het station van Walferdange op slechts tien minuten wandelafstand. Vanaf daar bent u in ongeveer tien minuten met de trein in Luxemburg-stad. Verder bereikt u Kirchberg in twaalf minuten, het centrum van Luxemburg in twintig minuten en Cloche d’Or binnen vijfentwintig minuten via Strassen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar die u graag verder helpt. Meer weten?

Deze ruime en karaktervolle woning te koop in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van historische charme en hedendaags comfort. Gelegen aan de Rue de Beggen 229, werd deze solide constructie uit 1918 grondig gerenoveerd en volledig gemoderniseerd in 1997. Met een bewoonbare oppervlakte van 132 m² beschikt de woning over vier ruime slaapkamers, een badkamer, een aparte douchekamer en een zolderruimte. De indeling omvat onder meer een inkomhal, een woonkamer, een keuken en een extra leefruimte die tevens als slaapkamer of kantoor kan dienen. Dankzij twee aparte ingangen is deze woning ook ideaal voor het uitoefenen van een zelfstandige activiteit of beroep aan huis. Het perceel meet 5,40 are en omvat een mooie tuin achter de woning, wat extra buitenruimte biedt in een rustige setting. Praktisch gezien is de woning voorzien van moderne voorzieningen die tijdens de renovatie werden aangebracht, waaronder een natuurlijke leien dakbedekking met isolatie, dubbele beglazing en een gasverwarming (ketel uit 1997). Aan de achterzijde bevindt zich een ruime garage/hangar van 45 m² met een plafondhoogte van 2,80 meter, geschikt voor het parkeren van twee wagens of als extra opslagruimte. Er is eveneens één buitenparkeerplaats beschikbaar. De woning is onmiddellijk beschikbaar en wordt momenteel niet verhuurd, wat snelle ingebruikname mogelijk maakt. De energieprestatiecertificaat (EPC) verwijst naar klasse I. Wat de ligging betreft, profiteert u van een gunstige positie vlakbij alle benodigde voorzieningen. Openbaar vervoer stopt letterlijk voor de deur met buslijnen 10, 11 en 26, waardoor het centrum van Luxembourg op slechts 10 minuten afstand ligt. Ook het economisch centrum Kirchberg is binnen 15 minuten bereikbaar. Voor natuurliefhebbers zijn de omliggende bossen van Bambesch en Grengewald binnen handbereik, net als de nabijgelegen Alzette-fietspiste die zich uitstrekt richting Mersch. Deze combinatie van rustige woonomgeving met uitstekende verbindingsmogelijkheden maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk. De vraagprijs bedraagt exact 910.000 euro, exclusief btw en met commissie ten laste van de verkoper. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek aan deze veelzijdige woning in Luxembourg. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop in Oberfeulen, gelegen aan de Route d'Arlon 13D, biedt een woonoppervlakte van 117 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een recent gebouw uit 2013. Het pand beschikt over drie slaapkamers, waarvan er momenteel twee in gebruik zijn als slaapkamers en één als dressing of bureau met een oppervlakte van 8 m². De woning is uitgerust met een ruime en lichte leefruimte van 46 m², waarin de woonkamer en de open keuken samenkomen. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische berging, een badkamer met douchecabine en toilet, een apart gastentoilet en een balkon dat aansluit bij het bureau/dressing. Verwarming gebeurt via gas met vloerverwarming, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie van het pand, dat beschikt over een EPC-label D. De residentie zelf is voorzien van een lift en wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerkingsmaterialen. Bij het appartement hoort een ruime kelderberging van 8,40 m² en een overdekte parkeerplaats in het gebouw, wat extra gemak biedt voor bewoners met een wagen. Deze combinatie van eigentijdse voorzieningen en praktische indeling maakt dit appartement geschikt voor wie op zoek is naar comfort in een rustige, groene omgeving. De ligging biedt bovendien een goede bereikbaarheid met het centrum van Ettelbruck op slechts 8 minuten rijden, Mersch op 18 minuten en Martelange in België op 26 minuten afstand. Tegenover het complex bevindt zich het wellnesscentrum Oa6, wat bijdraagt aan de kwaliteit van leven in deze buurt. Deze eigendom wordt aangeboden voor de prijs van 620.000 euro, exclusief btw. De verkoop gaat gepaard met een makelaarscommissie die door de verkoper wordt gedragen. Het appartement is momenteel niet verhuurd en kan zowel voor eigen gebruik als als investering interessant zijn. Bent u op zoek naar een eigentijds, ruim appartement in Oberfeulen met uitstekende praktische voorzieningen en een rustige ligging? Neem dan zeker contact op voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen. Meer weten?

Deze prachtige en zeer lichte woning in Bridel biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en rust, en vormt daarmee een ideale keuze voor wie zoekt naar een hoogwaardige huurwoning in een rustige maar goed verbonden omgeving. Met een woonoppervlakte van 350 m², verdeeld over meerdere niveaus, biedt deze woning ruime leefruimtes die perfect geschikt zijn voor gezinnen of voor wie op zoek is naar extra comfort en privacy. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waaronder twee master suites met eigen badkamer, wat zorgt voor een luxueuze en praktische indeling. Daarnaast zijn er twee grote livingrooms op verschillende niveaus, een volledig uitgeruste keuken met eethoek die uitkijkt op de terras en tuin, en meerdere opslagruimtes en kelders die het gebruiksgemak verhogen. De woning is ontworpen met oog voor detail en functionaliteit, en biedt onder andere een garage voor twee auto's, twee buitenparkeerplaatsen, een mooie tuin en een terras die uitnodigen tot buitenleven en ontspanning. Praktisch gezien is deze woning uitstekend gelegen in een rustige straat van Bridel, aan de Allée Saint Hubert. Op wandelafstand bevinden zich bushaltes met rechtstreekse lijnen naar Luxemburg-stad en Kirchberg, en talrijke winkels, restaurants, een tankstation en een bakkerij liggen op korte afstand. De locatie biedt bovendien gemakkelijke toegang tot de belangrijkste wegen, waardoor zowel het centrum van Luxemburg als de omliggende regio snel bereikbaar zijn. Binnen enkele minuten bereikt u de bossen voor wandelingen of mountainbiketochten, terwijl de nabijheid van scholen en faciliteiten het dagelijks leven vereenvoudigt. Of u nu met de auto reist of gebruik maakt van het openbaar vervoer, deze woning ligt op een zeer gunstige plek die comfort en bereikbaarheid combineert. De huurprijs voor deze unieke woning bedraagt 5.000 euro per maand, inclusief kosten. Met een beschikbaarheidsdatum van 15 augustus 2026 biedt deze woning toekomstgerichte flexibiliteit voor verhuurders die op zoek zijn naar een luxe en ruime woning in een serene omgeving vlakbij alle belangrijke voorzieningen. Bent u geïnteresseerd in deze woning en wilt u meer weten of een bezoek plannen? Neem dan snel contact op met ons kantoor. Wij begeleiden u graag bij het verdere proces om deze prachtige woning uw nieuwe thuis te maken. Meer weten?

Deze uitzonderlijke residentie te koop in Luxemburg-Mühlenbach biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel op een perceel van 9,20 are, grenzend aan het bos en op slechts vijf minuten van het centrum van Luxemburg. Het betreft een te renoveren huis uit 1958 met een totale bewoonbare oppervlakte van 105 m², bestaande uit drie slaapkamers, één badkamer en één apart toilet. De woning beschikt over een garage en een westelijk georiënteerde tuin, ideaal voor liefhebbers van natuur en rust. Er is verwarming op gas aanwezig en het pand is momenteel niet verhuurd. De EPC-gegevens zijn niet beschikbaar. De indeling van de woning omvat een inkomhal, een leefruimte en keuken op tuinniveau, samen met een aparte WC en een slaapkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met toilet. De kelderverdieping omvat onder andere een garage, een wasruimte, een stookruimte en een kelder. De ligging van deze woning is bijzonder gunstig: in de directe nabijheid vindt u winkels zoals apotheken, kruideniers en restaurants. Ook het openbaar vervoer is vlot bereikbaar met een bushalte in de buurt (lijn 21). De woning is onmiddellijk beschikbaar en biedt mogelijkheden tot uitbreiding of zelfs sloop en heropbouw tot maximaal 3,8 bouwlagen met vier wooneenheden. De verkoopprijs bedraagt 1.490.000 euro, exclusief BTW. Dit vastgoedobject, gelegen aan de Rue des Sept-Arpents 95 in Luxemburg-Mühlenbach (postcode 1139), combineert een uitstekende ligging met tal van ontwikkelingsmogelijkheden in een groene omgeving dicht bij het stadscentrum. Voor verdere informatie of een bezoek, aarzel niet om contact op te nemen met de verkopende makelaar. Deze unieke gelegenheid verdient uw volle aandacht. Meer weten?

Deze uitzonderlijke, vrijstaande architectenwoning is gelegen aan de rustige Rue Renert in het hart van Bereldange en werd ontworpen door François Valentiny in 1989. Het pand staat op een perceel van 6,02 are en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 213 m². De woning straalt ruimte en licht uit dankzij de bijzondere hoogtes van het plafond, die in de leefruimte kunnen oplopen tot maar liefst 6 meter. De ruime woonkamer van ongeveer 50 m² wordt verder versterkt door een designhaard en een mezzanine van 30 m², wat bijdraagt aan een unieke en open leefbeleving. Momenteel telt de woning drie slaapkamers, twee bureaus en beschikt zij over drie badkamers/douches en een apart toilet. Er is tevens mogelijkheid om eenvoudig een extra badkamer te creëren. De woning biedt daarnaast een fraaie buitenruimte met vier terrassen en een achtertuin voorzien van een tuinberging van 12 m². Er zijn twee buitenparkeerplaatsen voor de woning, waarvan één uitgerust met een laadpunt voor elektrische wagens. De woning werd in 2017 grondig gerenoveerd, waarbij onder meer de beglazing, badkamer, keuken, verwarming, poort en tuin werden vernieuwd. De indeling is praktisch: op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal met kasten, eetkamer, afgescheiden keuken, leefruimte met haard, twee terrassen, twee bureaus of slaapkamers, een douchekamer en apart toilet. Op de eerste verdieping ligt een slaapkamer met terras, een badkamer met bad en douche, en een bergruimte die ook dienst kan doen als wasruimte. De tuinverdieping omvat eveneens een slaapkamer met terras en tuin, een douchekamer, wasruimte en ketelruimte. De ligging in Bereldange biedt een rustige woonomgeving met nabijheid van winkels en openbaar vervoer. Ook de bossen van Bridel zijn vlot bereikbaar via de Rue de la Forêt, ideaal voor wandelingen, mountainbiken of paardrijtochten. Bovendien ligt het stadscentrum van Luxemburg op slechts 15 minuten afstand. De vraagprijs bedraagt 1.575.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u uit contact op te nemen met onze verkoopdienst; de makelaarscommissie wordt door de verkoper betaald. Dit pand combineert ruime architecturale kwaliteiten met een aantrekkelijke locatie en hoogwaardig afgewerkte leefruimtes. Meer weten?

Dit recent appartement, gebouwd in 2022 en gelegen aan 9 am Bongert in Lintgen, biedt een comfortabele woonervaring met een bewoonbare oppervlakte van 58 m². Het beschikt over één slaapkamer, een badkamer en een apart toilet, wat het bijzonder geschikt maakt voor alleenstaanden of koppels. De leefruimte is efficiënt ingedeeld met een open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer, wat zorgt voor een lichte en open sfeer. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime berging voor extra opbergruimte. Dankzij de aangelegde tuin en het terras van 15 m² kunt u genieten van buitenruimtes die westelijk georiënteerd zijn, ideaal om te ontspannen in een rustige en groene omgeving. Wat dit pand verder onderscheidt is de moderne en energiezuinige bouwkwaliteit. Het gebouw is uitgerust met triple beglazing, vloerverwarming op gas en een mechanisch ventilatiesysteem, wat resulteert in een energieprestatiecertificaat klasse B/B. De aanwezigheid van een lift verhoogt het wooncomfort, terwijl het appartement verkocht wordt met twee parkeerplaatsen — één binnen en één buiten — en een kelderberging. Dit maakt het geheel compleet en praktisch, zonder bijkomende renovatiekosten aangezien het appartement in nieuwstaat verkeert. De ligging in Lintgen is bijzonder gunstig voor wie rust en natuur waardeert, maar toch dichtbij voorzieningen wil zijn. Het pand bevindt zich in een rustige doodlopende straat op slechts negen minuten wandelen van het treinstation van Lintgen, met rechtstreekse verbindingen naar Luxemburg-stad. Ook een bushalte is vlakbij, wat de mobiliteit vergemakkelijkt. Met de snelweg A7 op vier minuten rijden en het centrum van Mersch op vijf minuten afstand bevinden zich alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Het appartement wordt aangeboden aan een prijs van 620.000 euro zonder bijkomende btw. Bent u op zoek naar een instapklaar en energiezuinig appartement in een rustige en groene omgeving? Neem dan zeker contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Deze ruime studio van 53 m², gelegen op de tweede verdieping aan de Rue Henri de Stein 25A in Steinsel, biedt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een goed gelegen en praktisch appartement. Het pand is onmiddellijk beschikbaar en is voorzien van een balkon van 4 m², waar u in alle rust kunt genieten van een aangename buitenruimte. Dankzij de indeling is er de mogelijkheid om de slaapkamer gedeeltelijk af te zonderen van de leefruimte, wat extra privacy creëert zonder de openheid van het geheel te verliezen. De aparte, uitgeruste keuken biedt praktische functionaliteit, terwijl de grote badkamer en een ingebouwde kast bij de entree extra comfort garanderen. Dit appartement wordt verkocht voor een prijs van 440.000 euro en omvat bovendien een binnenparkeerplaats en een kelderruimte op het gelijkvloers, wat zelden aangeboden wordt bij een studio. Het gebouw beschikt over moderne voorzieningen zoals glasvezelaansluiting en een aanzienlijke reservefonds binnen de mede-eigendom, wat wijst op goed beheer en toekomstbestendigheid. Fietsliefhebbers kunnen bovendien gebruikmaken van een ruime fietsenberging. De EPC-classificatie F geeft inzicht in het energieverbruik van het pand, zonder verder gespecificeerde verwarmingsdetails. De ligging in een rustige doodlopende straat in Heisdorf, gemeente Steinsel, garandeert een kalme woonomgeving met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Winkels, medische diensten, restaurants en banken bevinden zich op korte afstand, net als het sport- en wellnesscentrum PIDAL. Openbaar vervoer is vlot toegankelijk via meerdere buslijnen die onder meer het stadscentrum en het treinstation Luxemburg verbinden. Tevens ligt het appartement dicht bij de Alzette-fietspaden, ideaal voor wie graag actief onderweg is. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen; dit aanbod verdient uw aandacht. Meer weten?

Dit appartement met één slaapkamer bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met acht wooneenheden, gelegen aan de Rue de Luxembourg 23B in Rollingen. Het woonoppervlak bedraagt circa 60 m² en wordt aangevuld met een balkon, wat extra buitenruimte biedt zonder dat er een tuin aanwezig is. Het appartement omvat een inkomhal, een leefruimte met open keuken, een slaapkamer en een badkamer. Daarnaast wordt het gekocht inclusief een privégarage en een kelderruimte, wat praktische opslag- en parkeerfaciliteiten garandeert. De EPC-label G geeft inzicht in de energieprestatie van het pand. De residentie telt twee verdiepingen en het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping, wat mogelijk zorgt voor extra rust en privacy. Hoewel er geen tuin of terras aanwezig is, biedt het balkon een aangename buitenruimte. De verkoopprijs bedraagt 420.000 euro, exclusief btw. Het pand wordt momenteel niet verhuurd, wat een directe bewoning mogelijk maakt na aankoop. De ligging in Rollingen combineert het rustige karakter van deze plaats met de bereikbaarheid van nabijgelegen voorzieningen. Rollingen biedt een ideale locatie voor wie waarde hecht aan een evenwicht tussen comfort en bereikbaarheid. Deze woning ligt dichtbij diverse faciliteiten en transportmogelijkheden, al zijn deze niet nader gespecificeerd in de beschikbare gegevens. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke verkoper. Dit appartement vormt een interessante optie voor kopers die op zoek zijn naar een functionele woonruimte met bijkomende parkeer- en bergruimte in deze regio. Meer weten?

Dit studio-appartement van 38 m² bevindt zich op de vierde verdieping van een rustig gelegen gebouw in de Rue de Bourgogne te Luxemburg-Beggen. Het beschikt over een praktische indeling met een ruime inkomhal, een lichte leefruimte en een aparte, volledig uitgeruste keuken. Daarnaast is er een badkamer met douche en toilet. Een opvallend pluspunt is het balkon dat een mooi uitzicht biedt over de omgeving. Bij het appartement hoort ook een kelderberging in de kelderruimte, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Het pand is onmiddellijk beschikbaar en wordt verkocht aan een prijs van 330.000 euro exclusief btw. De locatie is bijzonder gunstig voor wie op zoek is naar rust en tegelijk nabijheid van stedelijke voorzieningen. Gelegen in een rustige straat, geniet u hier van een aangename woonomgeving terwijl u toch op wandelafstand bent van verschillende openbaarvervoerslijnen, zoals lijnen 10 en 11 van de stad Luxemburg en lijn 282 richting Kirchberg. Ook het station Dommeldange ligt op slechts tien minuten wandelen, wat het reizen vergemakkelijkt zonder noodzaak tot eigen wagen. Winkels en restaurants bevinden zich eveneens in de nabije omgeving, wat het dagelijkse leven aangenaam en praktisch maakt. Het appartement beschikt over een individuele gasketel en scoort een EPC-label F wat inzicht geeft in het energieverbruik. Er zijn geen bijkomende kosten voor BTW bij de aankoop. De commissie voor het vastgoedagentschap wordt gedragen door de verkoper. Deze studio biedt een interessante kans voor wie wil investeren in de Luxemburgse residentiële markt of op zoek is naar een compacte woning in een aangename, rustige buurt met goede verbindingen naar het stadscentrum en belangrijke economische zones zoals Kirchberg. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u vrijblijvend contact opnemen met de verkopende makelaar. Meer weten?

Dit aantrekkelijk éénslaapkamerappartement ligt op de eerste verdieping van een nette residentie met 19 wooneenheden en een lift, gelegen aan de 4, Ancienne Côte d’Eich in Luxembourg-Limpertsberg. Met een bewoonbare oppervlakte van 65 m² beschikt deze goed ingedeelde woning over een lichte leefruimte die uitkomt op een ruim balkon van 14 m², dat tevens toegankelijk is vanuit de slaapkamer. De aparte, volledig uitgeruste keuken biedt praktische functionaliteit. Daarnaast omvat het appartement een badkamer met douche, een berging en een kelderruimte in het souterrain (-2). Op dezelfde verdieping bevindt zich een gemeenschappelijke wasruimte, ideaal gelegen tegenover het appartement. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en wordt aangeboden aan een prijs van 590 000 €. De ligging in een rustige straat nabij het Glacis-park combineert woongenot met goede bereikbaarheid. Het stadscentrum van Luxemburg ligt op wandelafstand, slechts ongeveer twaalf minuten verwijderd, wat zorgt voor een ideale verbinding tussen rust en stedelijke voorzieningen. De nabijheid van de tramhalte LuxTram en diverse bushaltes biedt vlotte toegang tot andere delen van de stad, waaronder de belangrijke wijk Kirchberg. In de omgeving vindt u bovendien verschillende winkels en restaurants, wat bijdraagt aan het comfort en de leefkwaliteit binnen deze residentie. Deze residentie biedt een fijne woonomgeving dankzij zijn rustige ligging en de aanwezigheid van een mooi, rustig gemeenschappelijk tuingedeelte. De combinatie van praktische faciliteiten en een gunstige locatie maken dit appartement tot een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een compacte, comfortabele woning in Luxembourg-Limpertsberg. Voor meer informatie of een bezoek aan deze eigendom kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. De verkoopcommissie wordt gedragen door de verkoper. Meer weten?

Ontdek deze prachtige halfopen bebouwing gelegen aan 1 Rue Henri Thill in Bridel, een ideaal vastgoed voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, ruimte en een gunstige locatie. Deze woning, met een totale bewoonbare oppervlakte van circa 125 m² op een terrein van 4,66 are, biedt een mooie indeling en tal van praktische voorzieningen. De bouw is uitgevoerd volgens traditionele kwaliteit, wat garant staat voor duurzaamheid en comfort. De woning is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt genieten van uw nieuwe thuis. De rustige ligging nabij het centrum van Bridel en de nabijheid van alle essentiële voorzieningen maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een goed gelegen eigendom. Het interieur is functioneel ingedeeld en voorzien van drie ruime slaapkamers die ruimte bieden voor het hele gezin. Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal, een dubbele woonkamer die voldoende ruimte biedt voor ontspanning en entertainment, en een aparte volledig uitgeruste keuken die alle hedendaagse eisen vervult. Daarnaast is er een badkamer met douche en één slaapkamer op het gelijkvloers, wat handig is voor bewoners die voorkeur geven aan gelijkvloers wonen of voor bezoekers. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee grote slaapkamers, met de mogelijkheid om de zolder aan te passen tot extra slaapkamer of badkamer. In de kelder onder de woning vindt u een garage voor één auto, praktische bergruimtes zoals een wasplaats en een kelder, evenals een extra douchekamer. De tuin is ingericht op het zuiden, ideaal voor zomerse buitenactiviteiten en het genieten van de zon. De ligging van deze woning biedt uitstekende bereikbaarheidsmogelijkheden en recreatiemogelijkheden in de natuur. Bridel ligt vlakbij bushaltes op slechts 250 meter afstand en op korte afstand van alle winkels, waaronder een bakkerij op 200 meter. Dankzij de gunstige ligging bent u binnen 20 minuten met de wagen in Kirchberg via Walferdange en Stafelter of in het centrum van Luxemburg. Ook de snelweg is makkelijk bereikbaar, op slechts vijf minuten rijden, wat zorgt voor vlotte verbindingen. Voor natuurliefhebbers is er direct toegang tot bossen en mountainbikeroutes, ideaal voor actieve recreatie. Deze eigendom vertegenwoordigt een uitstekende investering, aantrekkelijk geprijsd op €1.095.000, zonder BTW-kosten, en perfect voor wie kwaliteit, comfort en bereikbaarheid waardeert. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige moderne duplex gelegen in Lorentzweiler, een ideale combinatie van comfort, stijl en natuurlijke omgevingen. Dit eigendom, gebouwd in 2012, biedt een ruime woonoppervlakte van 118 m², aangevuld met een zonnige terras van 23 m² en een privétuin van 69 m². Het appartement bevindt zich in een kleinschalige, bifamiliaire co-ownership en beschikt over een afgesloten garage van 14,5 m² en een extra parkeerplaats buiten. De grote leefruimte van 50 m² met hoge plafonds creëert een open en luchtige sfeer, perfect voor zowel ontspanning als gezinsactiviteiten. De well-equipped keuken maakt het bereiden van maaltijden aangenaam, terwijl de slaapkamers en badkamers voorzien in alle comfort. De woning is uitstekend georiënteerd op het zuiden, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een warme sfeer in de leefruimtes. Daarnaast biedt het uitzicht over het Grünewald bos en de vallei van de Alzette een gevoel van rust en verbondenheid met de natuur. Dit alles maakt het appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een harmonieuze levensstijl in een rustige omgeving, vlakbij belangrijke steden en voorzieningen. Praktisch gezien beschikt dit appartement over twee slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor gezinnen of samenwonenden die comfort en privacy waarderen. De ligging aan de Rue de Blaschette is bijzonder gunstig: op slechts tien minuten van Kirchberg en Luxembourg-stad, en dichtbij het station van Lorentzweiler en de basisschool, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. Op nog geen kwartier rijden bevindt zich Mersch, terwijl de nabijheid van goede openbaar vervoersverbindingen de bereikbaarheid verder versterkt. De ligging biedt niet alleen de voordelen van een landelijke omgeving, maar ook de gemakken van nabijheid tot stedelijke centra. De woning profiteert bovendien van een energieklasse B, wat aangeeft dat het energieverbruik efficiënt is geregeld via een warmtepomp, wat gunstig is voor zowel het milieu als de energiekosten. Met een vraagprijs van €845.000 biedt deze woning een uitstekende investering voor diegenen die willen genieten van een comfortabel en modern vastgoed in een groene omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze unieke eigendom? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement combineert moderne architectuur met natuurlijke schoonheid en praktische ligging, waardoor het zich onderscheidt op de markt. Het team staat klaar om u verder te begeleiden bij uw aankoopproces en u te helpen ontdekken of deze woning perfect aansluit bij uw wensen en levensstijl. Glijd niet weg in de massa, maar grijp deze kans om te investeren in een kwaliteitsvolle leefomgeving in Lorentzweiler. Meer weten?

Deze aantrekkelijke twee-slaapkamer appartement bevindt zich in een rustige en centrale locatie in Strassen, op slechts enkele minuten wandelen van de levendige Arlonstraat met zijn vele winkels, restaurants en gezellige cafés. Gelegen aan 11, Rue de la Résistance, biedt dit vastgoed een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en nabijheid tot alle belangrijke voorzieningen. Het appartement is onderdeel van een goed onderhouden residentie en wordt verkocht inclusief een ruime garagebox en een praktische kelderruimte, waardoor opslag en parkeren geen enkel probleem vormen. Met een totale gebruiksoppervlakte van 82,10 m² volgens het kadaster, beschikt deze woning over een praktische indeling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime entreehal die toegang geeft tot een lichte woonkamer en een aparte, volledig vernieuwde keuken. De twee grote slaapkamers van respectievelijk 16 m² en 11 m² bieden voldoende ruimte voor rust en privacy. De badkamer is functioneel ingericht, met een apart toilet voor extra gemak. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een balkon, perfect voor ontspanning of een aangename buitenruimte. Daarnaast wordt het appartement aangevuld met een kelder van 6 m², ideaal voor extra opslag, en een gesloten garagebox van 16 m² (afmetingen 2,81m x 5,72m), wat parkeren veilig en comfortabel maakt. De ligging van deze woning is een groot pluspunt: alles wat u nodig heeft bevindt zich binnen handbereik. Op slechts enkele minuten lopen vindt u de hoofdverbindingen via buslijnen 8, 11 en 16, terwijl de nabijheid van de snelweg (slechts 5 minuten rijden) zorgt voor vlotte bereikbaarheid naar andere delen van de regio. Voor natuurliefhebbers ligt het Riedgenpark achter de residentie, met zijn mooie wandelpaden en een speeltuin voor kinderen, wat het wooncomfort verder verhoogt. De perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid maakt deze appartement zeer geschikt voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een comfortabele thuisbasis in Strassen. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €695.000, zonder btw, en de verkoop wordt rechtstreeks door de eigenaar afgehandeld zonder bijkomende kosten voor de koper. De beschikbaarheid wordt in onderling overleg vastgesteld. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is wellicht uw nieuwe thuis in het hart van Strassen! Meer weten?

Dit moderne appartement voor huur in Bereldange biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en lichtrijk woning op een toplocatie. Gelegen op de vierde en bovenste verdieping van een goed onderhouden residentie aan de Route de Luxembourg, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van 75 m², ideaal voor koppels of kleine gezinnen. De woning combineert functionaliteit met elegantie, met een slimme indeling en moderne voorzieningen die aansluiten bij de wensen van de hedendaagse huurder. Dankzij de gunstige ligging is het appartement niet alleen zeer bereikbaar, maar ook dicht bij alle voorzieningen en openbaar vervoer, wat het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. Het appartement beschikt over twee gezellige slaapkamers en een ruime woonkamer die voorzien is van grote ramen en een terras dat rondom het gehele appartement loopt. Deze terrasruimte biedt een prachtig uitzicht en is perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. De aparte keuken is functioneel ingericht, waardoor koken nog aangenamer wordt. Een badkamer en een apart toilet maken het comfort compleet. Extra gemakken zoals een lift, een kelderruimte voor extra opbergruimte, en een gemeenschappelijke wasruimte zorgen voor extra gebruiksgemak. Voor de parkeergelegenheid is er één binnenplaats voorzien, waardoor u nooit hoeft te zoeken naar een parkeerplek. De woning wordt verwarmd volgens EPC-certificaat E, wat wijst op een energiezuinige en milieuvriendelijke woning. De locatie van dit appartement in Bereldange biedt tal van voordelen. Op slechts enkele minuten wandelen bevindt zich het station van Walferdange, met directe verbindingen naar Luxemburg-Gare en Kirchberg, ideaal voor woon-werkverkeer. Daarnaast is het centrum van Walferdange snel bereikbaar, met diverse winkels, supermarkten zoals Cactus op slechts 500 meter afstand, en volop openbaar vervoer opties voor snelle verbindingen binnen de regio. De omgeving is bovendien rustig en groen, waardoor je in alle rust kunt genieten van je leefomgeving. Met een huurprijs van €2.200 en een waarborg van €4.400 is dit appartement een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning in Bereldange. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit aantrekkelijke 2-slaapkamer appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een residentie gelegen aan de 13, rue de l'industrie in Helmsange, een rustige en goed verbonden gemeente binnen de regio Walferdange. Met een woonoppervlakte van 85 m² biedt dit appartement een ideale combinatie van ruimte, comfort en praktische ligging. De woning is recent en wordt verhuurd voor €2.000 per maand, met een waarborg van €4.000. Het appartement beschikt over een zeer heldere en open indeling, met drie balkons die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en een prettige buitenruimte. De woonkamer van 27 m² is ruim en comfortabel, met toegang tot een balkon van 6 m² dat perfect is om te genieten van de buitenlucht. De aparte keuken is functioneel ingericht, inclusief een eigen balkon van 4 m², ideaal voor maaltijden of ontspanning. De woning telt twee slaapkamers, waarvan één met een klein balkon van 2 m², wat bijdraagt aan het huiselijke gevoel en de rust. Daarnaast beschikt het appartement over een moderne badkamer en een apart toilet voor extra comfort. In het ondergrondse gedeelte vindt u een aparte kelderruimte en gemeenschappelijke wasfaciliteiten, terwijl er ook een binnenparkeerplaats beschikbaar is, wat vooral handig is in deze regio. De ligging van dit vastgoed is uitstekend voor wie waarde hecht aan goede bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen. Op slechts vijf minuten lopen bevindt zich het treinstation van Walferdange, dat directe verbindingen biedt naar Luxemburg-Gare en de Kirchberg-regio, een groot pluspunt voor forenzen. Ook ligt het appartement op korte afstand van diverse bushaltes met lijnen die u snel naar andere delen van Luxemburg brengen. Het Delhaize supermarktje ligt op slechts 300 meter afstand, waardoor dagelijkse boodschappen eenvoudig te doen zijn. De toegankelijke ligging maakt dit appartement ideaal voor iedereen die comfortabel wil wonen zonder in te boeten op mobiliteit en nabijheid tot winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om te huren in een rustige, goed verbonden omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging in te plannen of meer informatie te verkrijgen over deze aantrekkelijke woning in Helmsange. Meer weten?

Deze moderne en ruime appartement voor verkoop in Gosseldange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een aantrekkelijke locatie. Gelegen aan de Route de Mersch 82, bevindt dit eigendom zich in een recent gebouwd complex uit 2020, dat garant staat voor een eigentijdse uitstraling en een uitstekende afwerking. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van 62,1 m² volgens het kadaster, aangevuld met een zonnig balkon van 6 m² dat een prachtig uitzicht biedt op de rustige vallei van de Alzette. Met één ruime slaapkamer van 16,5 m², een moderne badkamer met WC, en een open leefruimte met keuken, vormt dit appartement een ideale oplossing voor wie op zoek is naar een comfortabel en onderhoudsvriendelijk vastgoed. De praktische indeling van het appartement is zeer goed doordacht. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een inpandige hall met ingebouwde kasten, die voldoende opbergruimte biedt. De living met open keuken en toegang tot het balkon creëert een lichte en uitnodigende sfeer, perfect voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De slaapkamer is ruim en licht, terwijl de badkamer modern is uitgerust. De ondergrondse kelder biedt extra opslagruimte, en het appartement wordt geleverd inclusief één binnenparkeerplaats en één buitenparkeerplaats, wat het geheel nog praktischer maakt voor bewoners en bezoekers. De energieprestatieklasse A/A met ondervloers verwarming onderstreept de hoge kwaliteit en energiezuinigheid van dit vastgoed. De ligging van dit appartement is bijzonder gunstig. Op slechts 100 meter bevindt zich een bushalte met verbindingen richting Luxemburg Kirchberg, terwijl de Lintgen treinhalte op slechts 15 minuten wandelen ligt. De snelweg A7 ligt op slechts vijf minuten rijden, waardoor ook mobiliteit geen probleem is. Voorzieningen zoals winkels en restaurants zijn vlot bereikbaar: Lintgen ligt op drie minuten, Lorentzweiler op zes minuten en Mersch op slechts tien minuten rijden. Dit alles maakt van deze eigendom een ideale keuze voor wie zoekt naar een combinatie van modern wonen, praktische bereikbaarheid en natuur nabijheid. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; dit unieke vastgoed wacht op zijn nieuwe eigenaar. Meer weten?

Ontdek dit charmante één-slaapkamer appartement gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts 10 eenheden, centraal gelegen in Bereldange, een deelgemeente van Walferdange. Dit vastgoed combineert comfortabele woonruimte met praktische voorzieningen en een uitstekende locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige doch goed bereikbare woonomgeving. Met een totale gebruiksoppervlakte van ongeveer 57 m², inclusief een zonnig balkon van 4,56 m², biedt dit appartement een praktische indeling die zorgt voor een aangename leefervaring. De living en het balkon kijken uit op het zuiden, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een gezellige sfeer. De goed opgebouwde structuur omvat een ruime slaapkamer van 13 m², een badkamer voorzien van bad, toilet en vasque, en een aparte keuken met voldoende opbergmogelijkheden. Het appartement wordt verkocht inclusief een ondergrondse parkeerplaats, een kelder en een extra buitenparkeerplaats, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. De woning bevindt zich in een gunstige locatie, op korte afstand van alle noodzakelijke voorzieningen zoals supermarkten, bakkerijen, tankstations en andere winkels. De nabijheid van openbaar vervoer, waaronder buslijnen 10 en 11 die rechtstreeks naar Luxemburg stad en andere belangrijke bestemmingen rijden, maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor forenzen. Daarnaast biedt de omgeving talloze recreatiemogelijkheden, zoals wandel- en mountainbikeroutes in de nabijgelegen Bambesch- en Bridelbossen, ideaal voor natuurliefhebbers en actieve bewoners. Het goed uitgeruste complex beschikt over gemakkelijke toegang tot de snelwegen richting Kirchberg en Findel, waardoor reizen snel en comfortabel verloopt. Kortom, dit appartement biedt niet alleen een moderne en praktische woonruimte met alle comfort, maar ook de rust en natuur die je zoekt in een woning nabij de stad. Met zijn uitstekende ligging, goede faciliteiten en directe beschikbaarheid is dit vastgoed een uitstekende keuze voor zowel kopers die op zoek zijn naar hun eerste eigen woning als investeerders. Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke aanbod in Bereldange wacht op jou om jouw nieuwe hoofdstuk te starten. Meer weten?

Deze moderne penthouse in Bridel biedt een unieke combinatie van comfort, stijl en natuurlijke schoonheid. Gebouwd in 2016 door Creahaus, beschikt deze eigendom over een woonoppervlakte van 92 m² die optimaal benut wordt. De woning is voorzien van hoogwaardige afwerking en moderne details, wat bijdraagt aan een elegant en eigentijds gevoel. Het appartement bevindt zich op de derde en bovenste verdieping van een recent gebouw en omvat onder andere twee ruime slaapkamers van respectievelijk 17 m² en 12 m². De open keuken en living van 42 m² vormen een ruim en licht interieur, met grote raamparten en toegang tot een terras van 12 m² waar u kunt genieten van de rustgevende uitzichten over het bos en de vallei van de Alzette. Daarnaast zijn er twee terrassen in totaal 16 m², ideaal voor buitenontspanning, en een balkon voor extra buitenruimte. Het appartement beschikt over een aparte badkamer met douche, een apart toilet, een grote kelder van 12 m² en twee parkeerplaatsen binnen het gebouw. De aanwezigheid van een lift en de ruime gemeenschappelijke tuin met zonnig gazon onderstrepen het comfort en de praktische voorzieningen die deze woning te bieden heeft. De ligging van dit exclusieve vastgoed is bijzonder aantrekkelijk voor wie houdt van natuur en toch nabij de stad wil wonen. Gelegen aan de rand van Bridel, aan de Rue de Luxembourg, biedt deze locatie een rustige omgeving met uitzicht op het bos en de vallei. Het appartement ligt op slechts enkele minuten rijden van het centrum van Luxemburg Stad, met goede verbindingen via het openbaar vervoer; een bushalte bevindt zich voor de deur, met directe lijnen naar Lux-Etoile, Kirchberg en de luchthaven. Voor dagelijkse voorzieningen is er een bakkerij op slechts 50 meter afstand, terwijl alle andere winkels gemakkelijk bereikbaar zijn. De toegang tot de snelwegen is eveneens snel te bereiken, op slechts vijf minuten rijden, waardoor u vlot naar belangrijke bestemmingen in de regio kunt reizen. Of u nu graag wandelt, fietst of paardrijdt, deze locatie biedt volop mogelijkheden voor natuurliefhebbers. Bovendien ligt het complex dicht bij diverse sport- en recreatiegebieden, waardoor u uw vrije tijd naar wens kunt invullen. De vraagprijs bedraagt €955.000, zonder btw-heffing. Deze eigendom is niet verhuurd en biedt dus meteen mogelijkheden voor eigen gebruik of investering. De woning beschikt over gasverwarming en is voorzien van een lift en alle moderne comfortopties die u mag verwachten van een eigentijdse luxeresidentie. Wilt u deze uitzonderlijke penthouse komen bekijken of meer informatie ontvangen? Neem gerust contact met ons op voor een professionele begeleiding en een vrijblijvende rondleiding. Dit vastgoed combineert ideale ligging, modern comfort en prachtige natuurlijke uitzichten — een zeldzame kans in Bridel die u niet mag missen. Meer weten?