AGENCE IMMOBILIERE SYLVIE BECKER (7213 Bereldange)

Deze prachtige woning in Steinsel biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en locatie. Met een verkoopprijs van €1.400.000 biedt dit vrijstaande, goed onderhouden huis een leefoppervlakte van ongeveer 185 m², aangevuld met een totale oppervlakte van 291 m² inclusief terrassen en tuin. Het huis is gelegen op een ruime kavel van 6,34 are, met een zuidgericht terras en een mooie tuin van circa 350 m² die perfect is voor ontspanning, tuinieren en buitenactiviteiten. De woning beschikt over zes ruime slaapkamers en twee badkamers, waardoor het ideaal is voor grote gezinnen of voor wie extra kamers wil voor kantoor of hobbyruimte. De traditionele bouwkwaliteit, gecombineerd met recente renovaties zoals een nieuwe dakbedekking en isolatie in 2016, maken dit vastgoed klaar voor de toekomst. De indeling van het huis is functioneel en comfortabel. Op de eerste verdieping vindt u een ruime woonkamer van circa 30 m², aangesloten op een separate, volledig uitgeruste keuken van 15 m² die toegang biedt tot het zonnige terras. Drie slaapkamers en een badkamer vormen het privégedeelte op deze verdieping. De tweede verdieping herbergt nog eens drie slaapkamers, een bijkomende badkamer en een nachthal. Het gelijkvloers bevat praktische ruimtes zoals een atelier van 27 m², een opslagruimte van 21 m², een wasruimte en twee garages van respectievelijk 21 m² en 26 m², wat voldoende parkeergelegenheid biedt voor bewoners en gasten. Daarnaast is er een grote opslagruimte en een werkplaats die de praktische kant van het wonen versterken. De locatie in Steinsel is ideaal voor gezinnen die willen genieten van rust en natuur, terwijl ze toch dichtbij alle voorzieningen blijven. Op slechts enkele minuten van het centrum van Steinsel bevinden zich belangrijke voorzieningen zoals scholen, supermarkten (zoals Pall Center), openbaar vervoerlijnen (lijnen 10, 11, 26, etc.) en uitgestrekte natuurgebieden zoals het Steseler Plateau. De bereikbaarheid is uitstekend, met korte afstanden tot belangrijke ontsluitingswegen en bushaltes, wat het dagelijks woon-werkverkeer zeer comfortabel maakt. Bovendien biedt de omgeving een rustige en groene omgeving met prachtige uitzichten over de vallei van de Alzette en talrijke mogelijkheden voor outdoor-activiteiten zoals wandelen en mountainbiken. Voor wie op zoek is naar een ruim en kwalitatief hoogwaardig eiland van rust met alles binnen handbereik, is deze woning in Steinsel zeker een bezoek waard. Neem contact op voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Dit unieke vastgoed is klaar om nieuwe eigenaren te verwelkomen die willen genieten van de combinatie van ruime leefruimte, uitstekende ligging en moderne voorzieningen. Een investering in deze woning betekent niet alleen wooncomfort, maar ook een fantastische locatie in het hart van de Luxemburgse regio. Wacht niet te lang en neem vandaag nog contact op voor meer details! Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement in Luxembourg biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en locatie, waardoor het een uitstekende keuze vormt voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woonst. Met een oppervlakte van 58m² en een aangenaam balkon van 13m², is deze woning perfect voor wie waarde hecht aan zowel binnenruimte als buitenruimte. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met lift, dat uit 19 eenheden bestaat en gelegen is in de rustige straat Ancienne Côte d'Eich, op slechts enkele minuten van de levendige centrum van Luxembourg. De woning beschikt over een goed ingedeelde indeling met een ruime slaapkamer van 16m², een lichte woonkamer, een volledig uitgeruste aparte keuken en een moderne badkamer met douche. Dankzij de strategische ligging vlakbij het Glacis en het openbaar vervoer, zoals de straattram, bereikt u het stadscentrum in slechts 12 minuten te voet of per tram. De aanwezigheid van een grote, bosrijke tuin achter het gebouw voegt een extra rustgevend element toe, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Praktisch gezien biedt dit vastgoed diverse voordelen die het nog aantrekkelijker maken. De woning is uitgerust met gasverwarming en beschikt over een praktische kelderruimte van 6m² voor extra opbergruimte. Het appartement is momenteel niet verhuurd, wat het voor nieuwe eigenaars meteen klaar maakt voor bewoning of investering. De ligging in Limpertsberg combineert de voordelen van een rustige buurt met alle benodigde voorzieningen in de nabijheid, zoals winkels en diensten. Dankzij de goede bereikbaarheid en de nabijheid van het openbaar vervoer, is deze locatie bijzonder handig voor zowel pendelaars als gezinnen die willen genieten van de gunstige ligging en de groene omgeving. Bovendien wordt de verkoop zonder btw gedaan, wat de aankoop nog aantrekkelijker maakt. De vraagprijs voor dit charmante appartement bedraagt €590.000, wat in lijn ligt met de marktwaarde voor dergelijke woningen in Luxembourg. Gezien de faciliteiten en de uitstekende locatie, biedt dit vastgoed een solide investering of een comfortabele thuisbasis. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Ons team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en u te helpen dit mooie appartement uw nieuwe thuis te maken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning in het charmante Canach, een ideale optie voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en rust. Deze ruime woning biedt meer dan 300 m² leefruimte verdeeld over drie verdiepingen, met een totale oppervlakte van ongeveer 400 m². Gelegen in een rustige straat, vlakbij de natuur en slechts enkele minuten verwijderd van de verbindingswegen naar Luxemburg-Stad, vormt dit vastgoed een unieke combinatie van rustige landelijke sfeer en vlotte bereikbaarheid. De woning is volledig instapklaar en vereist geen ingrijpende verbouwingen, wat het een zorgeloze investering maakt. Met vijf grote slaapkamers, een afgewerkte zolderruimte met open indeling en diverse buitenruimtes, zoals een zonnig terras van 46 m² en een tuin van 550 m² met fruitbomen, biedt deze woning volop mogelijkheden voor comfortabel wonen en ontspannen. De woning beschikt verder over een garage van 32 m², een kelder en een boilerruimte met toegang tot de tuin, waardoor alle praktische noden worden ingevuld. Binnenin valt vooral de doordachte indeling op. Op de begane grond bevinden zich een ruime inkomhal, een lichte woonkamer aan de voorzijde, een sfeervolle eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Aan de achterzijde is er een extra slaapkamer of kantoorruimte met directe toegang tot de tuin en het terras, ideaal voor werken thuis of gasten ontvangen. De eerste verdieping omvat vier grote slaapkamers, een moderne badkamer met douche en bad, een wasruimte, en meerdere terrassen die zorgen voor buitenleven op elk moment van de dag. De zolder is omgebouwd tot een open ruimte met twee extra slaapkamers en een douchekamer, waardoor er volop ruimte is voor gezinsuitbreiding of hobby's. Voor extra comfort is er ook een aparte parkeerplaats buiten voorzien. Dankzij de centrale ligging – op slechts enkele minuten van scholen, busverbindingen en natuurgebieden – combineert deze woning het beste van zowel landelijke rust als stedelijke toegankelijkheid. De locatie in Canach biedt bovendien tal van voordelen voor liefhebbers van de natuur en actieve levensstijl. Op slechts enkele minuten wandelen of fietsen bevinden zich natuurlijke omgevingen waar u kunt genieten van wandelingen, fietsen of gewoon ontspannen in de frisse buitenlucht. De nabijheid van de snelwegen maakt het mogelijk om snel in Luxembourg-Stad te zijn voor werk of entertainment, terwijl het rustige dorpse karakter zorgt voor een aangename woonomgeving. Met een vraagprijs van 1.420.000 euro is deze woning een uitstekende investering in een hoogwaardige vastgoedmarkt. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. We helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in Canach! Meer weten?

Gelegen in de rustige en gewilde omgeving van Bridel, biedt deze prachtige vrijstaande woning een unieke combinatie van comfort, ruimte en ligging. Deze stijlvolle woning bevindt zich op 18 rue des Carrefours en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en goed onderhouden woning in een groene en rustige buurt. Met een totale woonoppervlakte van 141 m² en een deels onderkelderd oppervlak van 76 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin. Het perceel van 5,27 are zorgt voor een gezellige tuin waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. De woning is recent voorzien van verschillende upgrades, waaronder dubbele beglazing uit 2009, een nieuwe dakbedekking uit 2010 en een gaswandketel uit 2016, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De indeling van de woning is functioneel en praktisch opgezet. Op het gelijkvloers vind je een ruime inkomhal, een sfeervolle woonkamer, een aparte volledig uitgeruste keuken, een badkamer en een slaapkamer, ideaal voor gasten of als thuiskantoor. De eerste verdieping herbergt drie grote slaapkamers met respectievelijk 21 m², 18 m², 17 m² en 15 m², die allemaal voldoende natuurlijk licht ontvangen. Daarnaast beschikt deze verdieping over een ruime zolderruimte die extra opslagruimte biedt. Het ondergronds gedeelte bestaat uit een garage, een kelder met boiler en wasruimte, en een praktische bijkeuken. De tuin en het terras nodigen uit tot ontspanning, tuinieren of gezellige buitenbijeenkomsten. Deze woning ligt op korte afstand van voorzieningen zoals scholen, crèches en openbaar vervoer, waardoor het wonen hier uiterst comfortabel is. De nabijheid van de bossen biedt tal van recreatiemogelijkheden zoals wandelen en mountainbiken, terwijl de snelle verbindingen naar de luchthaven en het Kirchberg-plateau zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid. De woning staat onmiddellijk ter beschikking en vereist geen ingrijpende werken, waardoor u snel kunt intrekken en genieten van uw nieuwe thuis. Met een vraagprijs van €1.400.000 biedt deze woning een uitstekende investering in een zeer aantrekkelijke buurt. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in Bridel. Meer weten?

Dit ruime en lichte penthouse, gelegen op de derde verdieping van een moderne residentie uit 2003 aan de rustige Rue de Dommeldange in Walferdange, biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, ruimte en een prachtige omgeving. Met een verkoopprijs van €995.000 biedt dit vastgoed een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een hoogwaardige woonruimte met diverse confortfuncties en uitstekende voorzieningen. Het appartement beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 128m² volgens het kadaster, aangevuld met een royale terras van 56m² waar u kunt genieten van de rust en de prachtige uitzichten op de natuurlijke omgeving. Dit penthouse is volledig uitgerust met grote ramen in alle kamers, waardoor het interieur een overvloed aan natuurlijk licht krijgt en een vriendelijke sfeer uitstraalt. De woning wordt verkocht met zowel een binnen- als een buitenparkeerplaats, wat het dagelijkse leven nog praktischer maakt. Dankzij de lift die rechtstreeks toegang biedt tot de derde verdieping, is het appartement makkelijk bereikbaar, ook voor mindervaliden. De indeling omvat een ruime hall, een gezellige woonkamer, een moderne ingerichte keuken, drie ruime slaapkamers (16m², 14m² en 14m²) en een badkamer voorzien van een bad en douche met natuurlijk daglicht. Het aparte toilet en de wasruimte met raam maken het comfort compleet. De gevel van de residentie is voorzien van isolatie, wat bijdraagt aan een goede energie-efficiëntie. Bovendien zorgen de panoramische uitzichten over de natuur voor een gevoel van vrijheid en rust die zich niet vaak aanbiedt in een stedelijke omgeving. De locatie van deze woning is bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Walferdange is een charmant dorp dat bekend staat om zijn groene omgeving en goede verbindingen naar Luxemburg stad. Op slechts één minuut wandelen bevindt zich het bushokje met meerdere buslijnen (11, 26, 286, 290, 800, 810 en 990), terwijl het treinstation op slechts zeven minuten loopafstand ligt en directe lijnen naar Luxemburg-Gare en Kirchberg biedt. Voor de dagelijkse boodschappen ligt de supermarkt Delhaize op slechts 500 meter afstand. De centrale ligging zorgt ervoor dat u binnen 15 minuten met de auto zowel Luxemburg-Kirchberg als het centrum van Luxemburg bereikt. Deze combinatie van comfort, locatie en uitzichten maakt dit penthouse tot een bijzonder vastgoed dat snel zijn nieuwe eigenaar zal vinden. Neem gerust contact met ons op om deze prachtige woning te bezichtigen en uw volgende woonst in Walferdange te ontdekken. Meer weten?

Dit prachtige gelijkvloers appartement in Walferdange biedt een indrukwekkende woonruimte met moderne voorzieningen en een gunstige ligging. Gelegen aan het adres 9 Millewee, bevindt deze woning zich in een recent gebouwd complex uit 2011 dat bekend staat om zijn kwalitatieve afwerking en energiezuinigheid, verdeeld over een bruikbare oppervlakte van 88,55 m², aangevuld met een ruime, zonnige terras van 28,22 m² dat perfect is voor buitenleven en ontspanning. De woning beschikt over twee slaapkamers en een open, volledig uitgeruste keuken die naadloos aansluit op de woonkamer, waardoor een gezellige en praktische leefruimte ontstaat. Daarnaast is er een badkamer met douche en toilet, een apart toilet, en een praktische wasruimte. Dankzij de moderne bouw en afwerking is geen renovatie nodig, waardoor u meteen kunt intrekken en genieten van uw nieuwe thuis. Deze woning beschikt over een lift en bevindt zich binnen een rustige, binnenlocatie, met een gunstige indeling die privacy en comfort garandeert. De locatie van dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar gemak en bereikbaarheid. Het bevindt zich op slechts één minuut wandelafstand van buslijnen 11, 26, 286, 290, 800, 810 en 990, waardoor openbaar vervoer geen probleem vormt. Op slechts tien minuten lopen ligt het treinstation van Walferdange, met directe verbindingen naar Luxemburg-Gare en Kirchberg, waardoor pendelen naar werk of school moeiteloos verloopt. Binnen enkele minuten rijden bereikt u het centrum van Luxemburg-Kirchberg en de stad zelf, beide op slechts 15 minuten afstand. Daarnaast ligt het Delhaize supermarktje op slechts 300 meter, zodat dagelijkse boodschappen snel en eenvoudig gedaan kunnen worden. Voor ontspanning en wellness is het centrum "Pidal" slechts vijf minuten verwijderd met de auto. De woning wordt aangeboden voor €820.000, zonder bijkomende BTW en met de commissie volledig voor rekening van de verkoper. Dit appartement combineert modern comfort, uitstekende bereikbaarheid en een aangename leefomgeving — neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie. Meer weten?

Dit appartement met één slaapkamer is gelegen op de eerste verdieping van een gebouw aan de Rue de Luxembourg in Bridel. Het beschikt over een aparte keuken en een gezellige woonkamer, die uitkomt op een balkon. Het appartement biedt ook een aparte kelderruimte in de ondergrondse verdieping, ideaal voor extra opslag. De indeling omvat een entreehal, een slaapkamer, een badkamer met douche, en een aparte keuken. Het biedt verwarming en energievoorziening, en heeft een EPC-score van F. Het interieur is functioneel ingericht en geschikt voor individueel gebruik. Het appartement is momenteel niet verhuurd en onmiddellijk beschikbaar. De ligging van de woning is gunstig, met directe nabijheid van openbaar vervoer en op slechts 10 minuten van de Place de l'Étoile. Daarnaast bevindt het zich op 15 minuten van het stadscentrum van Bridel, waardoor voorzieningen en faciliteiten goed bereikbaar zijn. Het appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een centrale locatie met basisgemakken. Meer weten?

Dit ruime tweekamerappartement bevindt zich op de eerste verdieping van een verzorgde residentie in het centrum van Frisange. Met een gebruiksoppervlakte van bijna 84 m² biedt het appartement een praktische indeling met een lichte woonkamer die aansluit op een open, volledig uitgeruste keuken. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een zonnige, zuidelijk georiënteerde terras van ongeveer 10 m², ideaal voor buitengebruik en ontspannen. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, van 15 m² en 12 m², evenals een moderne badkamer met raam, douche en bad. Daarnaast is er een aparte wc en een opslagruimte aanwezig. De woning wordt gekenmerkt door goede isolatie en energie-efficiëntie (EPC-certificaat C), waardoor er geen verdere renovaties nodig zijn. De lift in het gebouw zorgt voor extra gebruiksgemak, en er is een kelderruimte voor extra opslag. De locatie van het appartement biedt uitstekende voorzieningen en bereikbaarheid. Op loopafstand vindt u diverse winkels en lokale voorzieningen, terwijl grote supermarkten in Bettembourg en Howald slechts zeven minuten rijden zijn. De snelweg ligt op slechts twee minuten afstand, waardoor u binnen twintig minuten in Luxemburg-stad bent. Het openbaar parkeren is ruim en ligt op slechts 50 meter van de residentie. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en is geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een rustige, centraal gelegen buurt. Meer weten?

Dit ruime appartement van 83 m² ligt in het centrum van Bascharage, op de eerste verdieping van een rustige straat zonder uitvalswegen. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met toegang tot een balkon van 4 m², ideaal voor ontspanning. De woning heeft twee slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 12 m², en een aparte, volledig uitgeruste keuken, waardoor er voldoende ruimte is voor comfortabel wonen. Het interieur wordt gekenmerkt door frisse witte muren en een goede natuurlijke lichtinval in alle kamers. Verder is het appartement voorzien van een badkamer en een apart toilet. Alle kamers hebben verlichting en het verwarmingstype is op gas. Een kelderruimte onder het appartement biedt extra opslagmogelijkheden. De locatie van het appartement is zeer gunstig: in een rustige, doodlopende straat vlakbij de Rue de Luxembourg. Het bevindt zich op korte afstand van diverse winkels, openbaar vervoer en scholen, wat het ideaal maakt voor bewoners die rust zoeken maar toch dichtbij voorzieningen willen blijven. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en biedt een praktische indeling voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte in Bascharage. Meer weten?

Deze ruime duplex ligt aan de Becheler in Bereldange en biedt een woonoppervlakte van circa 137 m², verdeeld over twee verdiepingen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een aparte werkkamer, waardoor het geschikt is voor gezinnen of werkende professionals. Daarnaast zijn er vier terrassen en balkons met een totale oppervlakte van 24 m², waarvan drie gericht zijn op het zuiden en westen, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en mooie uitzichten. De indeling is functioneel en comfortabel: op de derde verdieping vindt u een ruime dubbele woonkamer, een gescheiden keuken die volledig uitgerust is, een toilet en een balkon van 4 m² en een terras van 7 m². Op de vierde verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 17 en 13 m², een bergruimte/bureau, een badkamer met douche en aansluiting voor wasmachine, een extra balkon van 6 m² en een terras van 8 m². Er is tevens de mogelijkheid om de woning uit te breiden door een derde slaapkamer van ongeveer 14 m² te creëren en een tweede badkamer aan te leggen. De locatie is ideaal voor wie nabij het centrum van Walferdange wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Op minder dan tien minuten lopen vindt u winkels zoals Cactus Bereldange, Hifi Intl, supermarkten, bakerijen en apotheken. Het appartement ligt strategisch nabij toegangswegen naar Luxemburg-stad en Kirchberg via Stafelter en de snelwegen via Bridel-Strassen. Bovendien beschikt de residentie over een garagebox en is er parkeergelegenheid voor bezoekers. Een goede keuze voor wie comfortabel wil wonen in een rustige omgeving met goede verbindingen. Meer weten?

Deze prachtige studio bevindt zich in Lorentzweiler, gelegen aan de Route de Luxembourg 97. Het betreft een volledig gerenoveerde woning uit eind 2023, gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige, rustige residentie met slechts 13 eenheden. De woning beschikt over grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een aangenaam en helder woonklimaat. De indeling omvat een ruime hoofdwoonkamer met een privékeuken en een eigen badkamer met douche. De studio is voorzien van gasverwarming en heeft een lift voor gemakkelijke toegang tot de eerste verdieping. Buiten de woning kunnen bewoners gebruik maken van een gedeelde terras, een groot gemeenschappelijk tuin en een dubbele woonkamer, ideaal om te ontspannen of sociale contacten te onderhouden. Daarnaast beschikt de residentie over één buitenparkeerplaats. De locatie is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, met een trein- en bushalte direct tegenover de woning. Winkels, restaurants en andere voorzieningen bevinden zich in de nabijheid, en het centrum van Luxemburg, Mersch en Kirchberg zijn snel bereikbaar. Deze woning is bijzonder geschikt voor een alleenstaande die op zoek is naar een lichte, rustige woonruimte met goede verbindingen naar de stad en de omgeving. Meer weten?

Deze nieuwe gelijkvloerse appartement bevindt zich in de rustige wijk Heisdorf, onderdeel van Steinsel, en biedt een comfortabele woonruimte van 73 m². Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer met een dressing en een eigen badkamer met douche en toilet. De open keuken is volledig uitgerust en is verbonden met de lichte woonkamer die toegang geeft tot een gezellig balkon. Daarnaast is er een apart gastentoilet met aansluitingen voor was- en droogapparatuur. Het appartement onderscheidt zich door moderne, hoogwaardige afwerking en een efficiënte indeling. Het pand ligt in een kleinschalige residentie met slechts 10 eenheden, voorzien van een lift en een ondergrondse parkeerplaats. In de kelder bevindt zich een private berging, ideaal voor extra opslag. De verwarming gebeurt via vloerverwarming, en er zijn voorzieningen zoals mechanische ventilatie, ingebouwde verlichting, raillijnen voor gordijnen en rookmelders. Het appartement is bovendien energiezuinig met een classificatie van A / A. Buiten is er geen tuin, maar wel een terras dat uitnodigt tot buiten genieten. De locatie biedt uitstekende verbindingen en faciliteiten. Op slechts enkele minuten wandelen bevinden zich bushaltes met rechtstreekse lijnen naar het centrum van Luxemburg-Stad en andere belangrijke bestemmingen. De dichtstbijzijnde stations en snelwegen maken reizen binnen het land gemakkelijk en snel. Op korte afstand liggen winkels zoals het Walfer Shopping Center, diverse horecazaken, medische centra en sportfaciliteiten. Natuurliefhebbers zullen de nabijgelegen bossen en wandelpaden waarderen voor recreatie en buitensportactiviteiten. Meer weten?

Deze woning is gelegen aan de Route de Diekirch 14 in Walferdange, op een perceel van 3,02 are. Het pand bestaat uit een combinatie van woon- en commerciële ruimtes en biedt daardoor een veelzijdige indeling. Op de begane grond bevindt zich een winkelruimte van 26 m² aan de voorkant en een studio van 46 m² met terras en tuin aan de achterzijde. De eerste verdieping beschikt over twee kamers die gebruikt kunnen worden als kantoor- of slaapruimtes, evenals een studio van 32 m². Op de tweede verdieping bevindt zich nog een studio van 37 m². Daarnaast heeft het huis een kelder en een technische ruimte. Het interieur telt in totaal 162 m² woonruimte, verdeeld over verschillende studio’s en kamers. Het huis heeft drie badkamers en één apart toilet. De woning wordt verwarmd met mazout en heeft een EPC-code G. Voor extra comfort zijn er onder andere keukens en sanitaire voorzieningen aanwezig, geschikt voor zowel wonen als professioneel gebruik. Het perceel beschikt over een terras en een tuin, wat extra buitenruimte biedt. De locatie van deze woning is zeer gunstig in het centrum van Walferdange, met diverse winkels, horeca en openbaar vervoer op loopafstand. Het treinstation ligt op slechts 8 minuten wandelen, met snelle verbindingen naar Luxemburg stad. Daarnaast bevindt de woning zich op korte rijafstand van het zakencentrum Kirchberg en het stadscentrum, waardoor het een praktische keuze is voor zowel woon- als zakelijke doeleinden. Meer weten?

Deze woning is gelegen aan de Route de Diekirch 14 in Walferdange, op een perceel van 3,02 are. Het pand beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 162 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een commerciële ruimte van 26 m² aan de voorzijde, ideaal voor bijvoorbeeld een praktijk of winkel. Achteraan is er een studio van 46 m² met een terras en een tuin, wat extra woonruimte biedt of kan dienen als zelfstandige woongelegenheid. De eerste verdieping bestaat uit twee kamers van respectievelijk 9 en 12 m² die gebruikt kunnen worden als slaapkamers, bureaus of extra woonruimte. Daarnaast is er een studio van 32 m² op deze verdieping. De tweede verdieping omvat nog een studio van 37 m², waardoor het geheel geschikt is voor verschillende doeleinden, zoals een woonhuis met zelfstandige units of een combinatie van wonen en werken. Het huis beschikt over een kelder met caveruimte en een boilerruimte, en er zijn drie badkamers met één apart toilet aanwezig. De locatie van de woning is centraal in Walferdange, met gemakkelijke toegang tot de nabijgelegen stad Luxembourg. Een bushalte bevindt zich direct voor de deur, en het treinstation van Walferdange is binnen acht minuten lopen. In de directe omgeving zijn diverse winkels zoals apotheken, bakkers en restaurants te vinden. De bereikbaarheid per auto is eveneens goed; binnen tien minuten is het Kirchberg district bereikbaar en het centrum van Luxemburg ligt op slechts 15 minuten afstand. Daarnaast ligt het centrum sport Walferdange op slechts twee minuten loopafstand. Meer weten?

Dit appartement, gelegen aan 7 Millewee in Helmsange, biedt een comfortabele woonruimte van 83 m² verdeeld over de tweede en bovenste verdieping van een modern gebouw uit 2011. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een lichte woonkamer van 23 m² die een aangename leefomgeving creëren. Via de volledig uitgeruste keuken is er toegang tot de loggia van 7 m², ideaal voor ontspanning of buiten zitten. Het interieur van de woning wordt verder gekenmerkt door een badkamer en een apart toilet, evenals een praktische wasruimte. Het appartement is voorzien van een centrale gasverwarming en is uitgerust met een lift, wat het comfort verhoogt. In de kelder bevindt zich een privéberging, terwijl er ook een gemeenschappelijke wasruimte en een ondergrondse parkeerplaats beschikbaar zijn. De locatie van het appartement is bijzonder geschikt voor wie gemak waardeert. Het ligt op korte loopafstand van het Delhaize-supermarkt en diverse bushaltes met lijnen naar Luxemburg-Gare en Kirchberg, waardoor openbaar vervoer zeer toegankelijk is. Daarnaast bevindt de ov-knooppunt zich op slechts tien minuten wandelafstand, en de snelwegen naar Luxemburg centrum en Kirchberg zijn binnen 15 minuten bereikbaar. The woning is niet geschikt voor kamerhuurders of huisdieren. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een residentie gelegen aan 4 rue Edouard Oster in Howald. Met een bruikbare oppervlakte van ongeveer 38,65 m² biedt deze woning een praktische indeling met een woonkamer, een aparte keuken, een slaapkamer met ingemaakte kast en een badkamer met douche en toilet. Het appartement wordt inclusief een kelderruimte in de ondergrondse verdieping aangeboden, wat extra opbergruimte mogelijk maakt. De locatie is gunstig en rustig, gelegen in een centrale straat in Howald. Het tramstation bevindt zich op ongeveer 500 meter afstand, waardoor openbaar vervoer zeer toegankelijk is. Daarnaast is er openbare parkeergelegenheid in de straat en zijn er ongeveer 12 parkeerplaatsen voor de deur van het gebouw. Op korte afstand vindt u diverse winkels, waaronder het winkelcentrum Cloche d'Or op 5 minuten rijden en een supermarkt op slechts 15 minuten wandelen. De snelweg is gemakkelijk bereikbaar binnen 7 minuten rijden, wat de mobiliteit verder vergemakkelijkt. Deze woning is vooral geschikt voor eerste kopers die op zoek zijn naar een compacte en praktische woonruimte in een goede buurt. De woning is niet verhuurd en klaar voor bewoning. De EPC-code is niet afgegeven, wat aangeeft dat er nog geen energieprestatiecertificaat beschikbaar is. De vraagprijs bedraagt €390.000. Meer weten?

Deze nieuwe en ruime benedenwoning bevindt zich op de begane grond van een kleinschalige residentie in Heisdorf, gelegen aan de Rue de Mullendorf 18-20. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 65 m² en beschikt over een moderne, volledig uitgeruste open keuken die naadloos overgaat in de lichte woonkamer van 35 m². Via de woonkamer en de slaapkamer krijgt u toegang tot een private terras van 23 m² en een tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning telt één ruime slaapkamer van 16 m², voorzien van een inloopkast en een badkamer met douche, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Het interieur is afgewerkt met hoogwaardige en moderne materialen, inclusief vloerverwarming, ventilatiesysteem, alarmsysteem, ingebouwde verlichting, roedes voor gordijnen en rookdetectie. Het appartement beschikt ook over een aparte toilet, een inkomhall met maatwerk kast, een privé kelderruimte, een ondergrondse parkeerplaats en een gemeenschappelijke fietsen- en afvalruimte. De locatie biedt uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, met bushaltes op slechts enkele stappen en het station van Heisdorf op 5 minuten wandelen. In de omgeving vindt u diverse winkels, restaurants en medische faciliteiten, evenals mooie natuurgebieden voor wandelingen en fietstochten. Dankzij de nabijheid van de snelwegen bent u snel verbonden met heel Luxemburg en de omliggende regio's. Deze woning is ideaal voor een alleenstaande of koppel die op zoek is naar een modern, comfortabel en goed gelegen appartement. Meer weten?

Dit comfortabele appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleine, rustige residentie met slechts acht eenheden, gelegen aan de prestigieuze Boulevard Royal in het centrum van Luxemburg. Het beschikt over een woonoppervlak van 70 m² en bestaat uit een ruime woonkamer van 28 m² die veel lichtinval biedt, een open en volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 10 m², waarvan één toegang geeft tot een mooi balkon. De badkamer is voorzien van een aansluiting voor wasmachine en droogkast, waarvan de droogkast inbegrepen is. Het interieur combineert elegantie en functionaliteit met marmeren vloeren in de hal en woonkamer, wat bijdraagt aan een stijlvolle uitstraling. De woning is voorzien van een lift en beschikt over een kelderruimte in het souterrain voor extra opslag. Het appartement wordt verhuurd zonder meubels en heeft geen parkeerplaatsen, maar bevindt zich op korte afstand van alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, scholen en sportfaciliteiten. Het is ideaal voor wie centraal wil wonen in Luxemburg. De locatie biedt uitstekende connectiviteit, met een busstop op slechts 80 meter afstand en gemakkelijke toegang tot de autosnelwegen. De nabijheid van winkelstraten zoals Rue de Bonnevoie en diverse sport- en recreatievoorzieningen maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor bewoners die willen genieten van het stadsleven met alle gemakken binnen handbereik. Beschikbaarheid vanaf juli 2025. Meer weten?

Deze gemeubileerde woning bevindt zich op de vierde en bovenste verdieping van een gedeeld appartementengebouw in de rustige straat 7 rue Dante te Hollerich, Luxembourg. Het appartement heeft een oppervlakte van ongeveer 55 m² en beschikt over twee slaapkamers, of één slaapkamer en een kantoorruimte, afhankelijk van uw wensen. De leefruimte is licht en ruim dankzij grote ramen, en het interieur is voorzien van airconditioning voor extra comfort. De indeling bestaat uit een inkomhall, een open keuken die volledig uitgerust is, een woonkamer, een badkamer en een aparte wc. Vanuit het appartement heeft u toegang tot een kelder in het ondergelegen deel van het gebouw. Het interieur wordt gekenmerkt door een praktische opzet en moderne voorzieningen, inclusief gasverwarming. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Op loopafstand vindt u de Pétrusse-vallei en het Merl-park, terwijl het centrum van Luxemburg slechts 20 minuten wandelen is. Het appartement ligt dicht bij het Geesseknäppchen-campus en het Athénée Luxembourg, en is goed bereikbaar met openbaar vervoer en de snelwegen. Voor uw auto is er een gratis residentiële parkeervergunning beschikbaar. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich op de derde en hoogste verdieping van een kleinschalige residentie gelegen aan 31 rue Eugene Welter in Howald. Het betreft een woning die nog gerenoveerd moet worden en heeft een woonoppervlakte van 65 m². Het beschikt over een inkomhal, een ruime woonkamer, een aparte keuken, twee slaapkamers van respectievelijk 15 en 10 m², en een badkamer met WC. Daarnaast is er een kelder aanwezig in het souterrain voor extra opslagruimte. De locatie is gunstig gelegen in een rustige straat die centraal ligt in Howald. Op korte afstand vindt u diverse faciliteiten zoals winkels, supermarkten waaronder Cactus, en openbaar vervoer. Het appartement ligt op slechts 15 minuten lopen van het treinstation van Howald, dat directe verbindingen biedt naar Luxemburg centrum. De autosnelwegen zijn eenvoudig bereikbaar binnen vijf minuten rijden, wat de verbinding met andere delen van de regio vergemakkelijkt. De omgeving biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid, met de voorzieningen van de Cloche d'Or winkelcentrum op slechts enkele minuten met de auto. De woning is ideaal voor wie dicht bij het stadscentrum wil wonen zonder in de drukte te zitten. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en biedt potentieel voor renovatie en personalisatie. Meer weten?