Immokantoor AGENCE IMMOBILIERE SYLVIE BECKER (7213 Bereldange)

690 000 €

Appartement te koop

5836 Alzingen

Dit ruim appartement op het gelijkvloers in Alzingen biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een eigendom met een handige ligging en praktische indeling. Gelegen in een rustige doodlopende straat, 4 Rue Nicolas Wester, maakt dit deel uit van een goed onderhouden residentie met lift. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 82 m² en een aangename terras van 17 m², vormt deze woning een comfortabele woonruimte met een helder en luchtig karakter. De indeling omvat een inkomhal, ruime woonkamer van circa 35 m² die uitkomt op de zonnige terras, een niet-uitgeruste keuken, een aparte toiletruimte, een badkamer met douche en twee slaapkamers. Daarnaast beschikt het appartement over een kelderberging van 5 m² en een binnenparkeerplaats in de kelder, evenals toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte. De staat van het appartement is zodanig dat het recentelijk als kantoorruimte werd gebruikt, maar het is eenvoudig te herbestemmen naar residentieel gebruik. Dit biedt ook flexibiliteit om eventueel een derde slaapkamer toe te voegen. De energieprestatiecertificering is klasse F, waarbij verdere details over de verwarming niet gespecifieerd zijn. Dankzij de lift in het gebouw is de toegankelijkheid gewaarborgd. De ligging van het appartement is bijzonder praktisch: het bevindt zich op korte afstand van diverse winkels en horecazaken zoals Delhaize, bakkerijen en andere lokale voorzieningen. Ook het openbaar vervoer is uitstekend met bushaltes op slechts 100 meter afstand, die verbindingen bieden naar belangrijke knooppunten zoals Gare Rocade en de busstations in Luxemburg-stad. Dit appartement wordt aangeboden tegen een prijs van 690.000 euro exclusief btw en is momenteel onmiddellijk beschikbaar. De residentie is gunstig gelegen op ongeveer 15 minuten rijden van het centrum van Luxemburg-stad en bevindt zich bovendien vlakbij belangrijke economische zones zoals Gasperich en Cloche d’Or, alsook uitvalswegen die toegang geven tot het bredere wegennetwerk. Deze ligging combineert rust met een optimale bereikbaarheid van stedelijke faciliteiten. Voor meer informatie of een bezoek aan deze opportuniteit in Alzingen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende makelaar. De commissie wordt betaald door de verkoper.

2 Slaapkamer(s) 82 m² 1 Badkamer(s)

Details

Appartement te huur Luxembourg (RBW94570)

Nieuw

2 800 €

Appartement te huur

1542 Luxembourg

Dit charmante en deels gemeubelde appartement van 110 m² bevindt zich te huur in het centrum van Luxemburg, meer bepaald aan de Rue Jean-Baptiste Fresez 14, in een rustige straat in Limpertsberg. Het biedt twee ruime slaapkamers, waarvan één met een eigen terras, een grote L-vormige woonkamer en een aparte volledig uitgeruste keuken met toegang tot een balkon. Verder beschikt het over een badkamer, een afzonderlijk toilet en een berging met ruimte voor een wasmachine. In de kelder is er nog een private berging aanwezig. Het appartement zal volledig worden geschilderd voor nieuwe bewoners, wat bijdraagt aan de frisse uitstraling van deze woonruimte. Het appartement ligt op de eerste verdieping van een gebouw met één verdieping en combineert een aantrekkelijk karakter met hoge plafonds. De ligging is bijzonder gunstig: op wandelafstand van het stadscentrum, het commerciële en administratieve hart van Kirchberg, alsook diverse scholen, crèches, winkels en restaurants. Openbaar vervoer zoals bus en tram zijn gemakkelijk bereikbaar, net als de nabijgelegen autosnelwegen, waardoor de mobiliteit uitstekend is. Bovendien bent u binnen 15 minuten aan de luchthaven van Luxemburg-Findel en vindt u in de omgeving meerdere ziekenhuizen, wat dit appartement ook interessant maakt voor professionals in de zorgsector of gezinnen. De maandelijkse huurprijs bedraagt 2.800 euro en er wordt een huurwaarborg van 5.600 euro gevraagd. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 oktober 2026. Er is tevens de mogelijkheid om een gesloten garagebox te huren. De verhuur verloopt via Sylvie Becker Sàrl, een erkend vastgoedkantoor dat zorgt voor correcte huurcontracten volgens de recente wetgeving. Voor wie op zoek is naar een comfortabel en centraal gelegen appartement in Luxemburg met kwaliteitsvolle afwerking en praktische indeling, is dit een uitstekende optie. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

2 Slaapkamer(s) 110 m² 1 Badkamer(s)

Details

Appartement te huur Luxembourg (RBW94569)

Nieuw

2 200 €

Appartement te huur

1934 Luxembourg

Dit moderne appartement met twee slaapkamers, gelegen in Luxembourg, wordt te huur aangeboden voor 2 200 € per maand. Het pand, gebouwd in 2021, bevindt zich op het gelijkvloers van een gebouw zonder lift en heeft een bewoonbare oppervlakte van 85 m². Het appartement geniet van veel natuurlijk licht en biedt een open, volledig uitgeruste keuken die aansluit op een ruime woonkamer van 37 m². Verder zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 12 m², een badkamer met douche, een apart toilet en een praktische berging aanwezig. Extra comfort wordt geboden door een privéterras met prachtige, vrij uitzicht over de omliggende velden en de stad Luxemburg, evenals een kelderruimte en een gemeenschappelijke wasruimte in de kelder. Dit energiezuinige appartement beschikt over een EPC-label A, wat wijst op een goede isolatie en een laag energieverbruik. De huurwaarborg bedraagt 4 400 €. Huisdieren zijn niet toegestaan in dit pand. De ligging aan het einde van de Rue de Leudelange combineert rust met nabijheid van allerlei voorzieningen. Zo is het appartement gunstig gelegen ten opzichte van de bedrijventerreinen van Leudelange en de commerciële gebieden Gasperich en Cloche d’Or. Ook de snelweg A4 richting Esch/Alzette ligt in de directe nabijheid, wat vlotte verbindingen garandeert. Voor het openbaar vervoer is er een bushalte vlak voor de deur, wat extra mobiliteit biedt zonder gebruik van de wagen. Dit appartement wordt beschikbaar vanaf 1 november 2026 en biedt een aangename woonomgeving dichtbij de natuur met tegelijk uitstekende bereikbaarheid richting het stadscentrum en omliggende economische centra. De combinatie van moderne architectuur, praktische indeling en fraaie uitzichten maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de vastgoedmakelaar, referentie RBW94569. De makelaarscommissie bedraagt één maand huur plus BTW en wordt gelijk verdeeld tussen huurder en verhuurder. Twijfel niet om deze kans te grijpen om comfortabel te wonen in een eigentijds appartement in Luxembourg.

2 Slaapkamer(s) 85 m²

Details

Nieuw

180 €

Parking te huur

2714 Luxembourg

Deze binnenparking te huur bevindt zich in een residentie in het hart van Luxembourg-Gare, gelegen aan de Rue du Fort Wallis nummer 6. Het parkeerplaats biedt een ideale oplossing voor wie in de stad werkt en een veilige, overdekte plaats zoekt voor zijn voertuig. De binnenparking is onmiddellijk beschikbaar en garandeert een vlotte toegang dankzij de centrale ligging. Met een maandelijkse huurprijs van 180 euro is dit een praktische keuze voor stadsbewoners die hun wagen graag dichtbij huis parkeren. De locatie van deze parking is bijzonder gunstig gelegen op slechts één minuut wandelen van de Place Wallis en heeft een directe verbinding met diverse belangrijke punten in de stad zoals het centrum, de Badanstalt, Hamilius, het Centraal Station, Belle Étoile en Kirchberg. De nabijheid van het openbaar vervoer wordt versterkt door de bushalte "Wallis" die eveneens binnen een minuut te bereiken is. Dit maakt het gemakkelijk om zowel met de wagen als met het openbaar vervoer snel en efficiënt te reizen vanuit deze locatie. De huurwaarborg bedraagt 360 euro en de makelaarscommissie bedraagt één maand huur plus btw, te verdelen gelijkelijk tussen huurder en verhuurder. Deze parkeerplaats is momenteel vrij en biedt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een praktische en centraal gelegen parkeeroplossing in Luxembourg-Gare. De combinatie van een centrale ligging, gemakkelijke bereikbaarheid en onmiddellijke beschikbaarheid maken dit aanbod bijzonder aantrekkelijk. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit om contact op te nemen met de verhuurder of makelaar. Mis deze kans niet om uw wagen veilig en dichtbij het stadscentrum te parkeren aan een voordelige prijs.

Details

Nieuw

2 700 €

Appartement te huur

7397 Hunsdorf

Dit ruime en lichte appartement te huur in Hunsdorf biedt een bewoonbare oppervlakte van circa 116 m² en omvat twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De leefruimte is voorzien van een open, volledig uitgeruste keuken die aansluit op een aangename terrasruimte. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een recent gebouw met een lift, wat het comfort en de toegankelijkheid ten goede komt. Verder beschikt het over praktische ingebouwde kasten in de inkomhal en een aparte kelderruimte, wat extra bergruimte biedt. De aanwezigheid van één buitenparkeerplaats zorgt voor gemakkelijke parkeermogelijkheden. Het appartement is gunstig gelegen in Hunsdorf, deelgemeente van Lorentzweiler, en geniet van een rustige omgeving dicht bij natuurlijke recreatiemogelijkheden. De locatie biedt tevens een goede verbinding met omliggende centra en infrastructuur; het is op korte afstand van het station van Lorentzweiler en ligt op slechts enkele minuten van de belangrijkste snelwegen. Dit maakt het een interessante woonplaats voor wie op zoek is naar de combinatie van rust en bereikbaarheid. Het EPC-label B geeft een indicatie van een vrij energiezuinig karakter van het pand. De maandelijkse huurprijs bedraagt exact 2.700 euro en de waarborgsom is vastgesteld op 5.400 euro. Huisdieren zijn niet toegestaan in dit appartement. Voor geïnteresseerden is de beschikbaarheid nog af te spreken in overleg. Wij nodigen u uit om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en zo dit aangename woonaanbod in Hunsdorf nader te ontdekken.

2 Slaapkamer(s) 116 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

2 500 €

Appartement te huur

8140 Bridel

Dit moderne penthouse-appartement te huur in Bridel biedt een woonoppervlakte van 92 m² en bevindt zich op de derde en hoogste verdieping van een recent gebouw uit 2016. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een goed uitgeruste open keuken en een lichtrijke leefruimte met toegang tot een balkon. Daarnaast zijn er twee terrassen met een gezamenlijke oppervlakte van 16 m², die zorgen voor aangename buitenruimtes met uitzicht op de omliggende natuur. Het appartement is voorzien van een badkamer met douche en een apart toilet, en geniet van comfortabele gasverwarming. Voor extra gemak is er een lift aanwezig in het gebouw. Het pand wordt verhuurd aan een maandelijkse prijs van 2.500 euro, met een huurwaarborg van 5.000 euro. Twee binnenparkeerplaatsen zijn inbegrepen, net als een ruime kelderruimte van 12 m². Bewoners hebben bovendien toegang tot een grote gemeenschappelijke tuin met zonnig gazon aan de achterzijde van het gebouw. De energieprestatie van het appartement is gunstig, met een EPC-label B, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. Het appartement is momenteel beschikbaar en wordt niet verhuurd. Gelegen in Bridel, aan de Rue de Luxembourg, geniet dit penthouse van een rustige ligging met indrukwekkende uitzichten over het bos en de Alzette-vallei. De locatie combineert natuur en comfort, ideaal voor wie houdt van wandelingen, mountainbiken of paardrijden, terwijl het centrum van Luxemburg op slechts enkele kilometers afstand ligt. Openbaar vervoer stopt voor de deur, met directe verbindingen naar belangrijke bestemmingen zoals het stadscentrum van Luxemburg en de Europese School II. Winkels, waaronder een bakker op 50 meter, zijn ook nabij. Voor automobilisten is er een vlotte aansluiting op het snelwegennet via de uitrit Strassen-Bridel. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met het verhuurkantoor.

2 Slaapkamer(s) 92 m²

Details

Appartement te koop Luxembourg (RBW92887)

Nieuw

620 000 €

Appartement te koop

1426 Luxembourg

Dit recent gerenoveerd appartement met twee slaapkamers is gelegen op de derde en bovenste verdieping van een kleinschalige residentie van drie entiteiten, aan de Rue Henri Dunant 76 in Luxemburg-Beggen. Het appartement beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 68 m² en wordt verkocht voor 620.000 €. De indeling omvat een inkomhal, een woonkamer, een aparte keuken, twee slaapkamers en een badkamer met toilet. Bij de aankoop inbegrepen zijn diverse meubels zoals de woonkamermeubels met wandrekken en wijnrek, de houten kasten en bedombouw in de slaapkamers, alsook de keukeninrichting en badkamermeubel. Dankzij recente renovaties is het appartement instapklaar en zijn er geen verdere werken vereist. Een bijzonder voordeel van deze eigendom is de privé tuin van 113 m² die zich op het gelijkvloers bevindt, samen met een kelderruimte voorzien van een raam. Dit buitenaanbod maakt het mogelijk om in alle rust te genieten van een groene omgeving in een rustige, met bomen omzoomde straat. Het appartement wordt verwarmd met mazout en is onmiddellijk beschikbaar voor bewoning. De ligging combineert de nabijheid van het stadscentrum met de rust van de natuur, dankzij onder meer de nabijheid van het Grünewald bos. Openbaar vervoer is makkelijk bereikbaar met bushaltes op respectievelijk 100 en 550 meter afstand, die verbindingen bieden naar het centrum van Luxemburg binnen 15 minuten. Ook winkels, restaurants en andere voorzieningen zijn op wandelafstand te vinden. De locatie aan de rand van Luxemburg-stad biedt een aangename balans tussen stedelijk gemak en natuurlijke rust. De buurt is zeer geschikt voor wie waarde hecht aan een kalme woonomgeving zonder in te leveren op bereikbaarheid. De aanwezigheid van sport- en speelterreinen in de nabijheid draagt bovendien bij aan het kwaliteitsvol leven in deze omgeving. Voor verdere informatie of een bezoek aan deze eigendom kunt u contact opnemen met de verkopende vastgoedmakelaar. Deze verkoop gebeurt zonder BTW en de vastgoedcommissie wordt gedragen door de verkoper. Dit maakt dit aanbod interessant voor kopers die op zoek zijn naar een comfortabele woning in een groene, toch goed ontsloten wijk van Luxemburg.

2 Slaapkamer(s) 68 m²

Details

Appartement te koop Luxembourg (RBW89224)

Nieuw

590 000 €

Appartement te koop

1459 Luxembourg

Dit aantrekkelijke appartement te koop bevindt zich in Luxemburg-Limpertsberg, aan de rustige straat Ancienne Côte d’Eich 4. Het pand beschikt over één ruime slaapkamer en biedt een bewoonbare oppervlakte van 65 m², inclusief een balkon van 14 m² met toegang vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer. De indeling van het appartement is praktisch en goed doordacht, met een aparte, volledig uitgeruste keuken, een badkamer met douche en een handige berging. Bij het appartement hoort tevens een kelderruimte in de ondergrondse verdieping (-2), wat extra opslagmogelijkheden biedt. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een residentie met in totaal 19 eenheden en beschikt over een lift voor comfortabel toegang. De gemeenschappelijke ruimtes omvatten een fraaie en rustige tuin waar bewoners kunnen ontspannen, alsook een wasruimte op dezelfde verdieping, recht tegenover het appartement. Dankzij de ligging op korte loopafstand van Place des Glacis met tram- en bushaltes is het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Bovendien is het stadscentrum van Luxemburg vlot te voet bereikbaar binnen ongeveer twaalf minuten. In de nabije omgeving zijn diverse winkels en restaurants aanwezig, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De vraagprijs voor dit eigendom bedraagt precies 590.000 euro, exclusief BTW. Momenteel is het appartement niet verhuurd en staat het onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners. De verkoop verloopt via een makelaar waarbij de commissie door de verkoper wordt betaald. Deze woning combineert een rustige woonomgeving met de nabijheid van belangrijke voorzieningen en verbindingsmogelijkheden naar centrale delen van Luxemburg, waaronder het zakendistrict Kirchberg bereikbaar via de tram. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke vastgoedmakelaar.

1 Slaapkamer(s) 65 m²

Details

Nieuw

890 000 €

Huis te koop

6187 Gonderange

Deze ruime en goed onderhouden woning te koop in Gonderange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een degelijke gezinswoning in een rustige omgeving. Gelegen aan 9, Cité Gringert, bevindt deze vrijstaande woning zich op een perceel van 5,76 are en omvat een bewoonbare oppervlakte van 130 m². De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, een comfortabele badkamer met zowel douche als bad, een aparte keuken en een gezellige leefruimte. Dankzij de ligging vrij van andere bebouwing aan alle zijden, geniet men hier van privacy en een aangenaam uitzicht op de ruime tuin met terras. Het geheel is onmiddellijk beschikbaar, wat zorgt voor een vlotte overgang. De woning werd gebouwd in 1983 en sinds 2011 grondig gerenoveerd waarbij onder meer de keuken, badkamer, hal, ramen (triple glas), buitendeuren en het dak vernieuwd werden. Verder is er een praktische bergruimte/buanderij met stookplaats die verwarmd wordt via een mazoutketel uit 2007. De combinatie van een goed geïsoleerd huis met triple beglazing en recente technische verbeteringen zorgt voor een energiezuinige en comfortabele woonomgeving. Er is geen btw van toepassing op de vraagprijs van 890.000 euro, die zeer marktconform is gegeven de kwaliteit en ligging van het pand. De woning wordt aangeboden zonder lopende verhuur en is dus geschikt voor eigen bewoning. De ligging in Gonderange (gemeente Junglinster) is bijzonder gunstig voor gezinnen en mensen die rust waarderen maar toch nabijheid wensen van voorzieningen. Het centrum van Gonderange ligt op slechts 10 minuten wandelafstand en het dichtstbijzijnde bushalte is binnen 4 minuten te bereiken. Daarnaast bevinden zich internationale en basisscholen van Junglinster op korte rijafstand, net als diverse winkels en horecazaken. De verbinding met het Kirchbergplateau, een belangrijk zakencentrum van Luxemburg, is vlot bereikbaar binnen 10 minuten rijden of 35 minuten met het openbaar vervoer. Voor wie zoekt naar een comfortabele woning in een rustige woonwijk met uitstekende bereikbaarheid is dit pand zonder twijfel een interessante optie. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

3 Slaapkamer(s) 130 m² 1 Badkamer(s)

Details

2 800 €

Huis te huur

7241 Bereldange

Deze charmante halfopen woning te huur in Bereldange biedt een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 110 m², verdeeld over meerdere niveaus. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een zolderkamer met eigen douche, toilet en lavabo, wat extra privacy en comfort biedt. Op het gelijkvloers vindt u een lichte en gezellige leefruimte met een open keuken en een apart gastentoilet. Daarnaast is er op de tuinverdieping een polyvalente kamer die kan dienen als speelkamer of logeerkamer, voorzien van een lavabo en met directe toegang tot de omheinde tuin. Een kelderruimte met wasgelegenheid vervolledigt dit praktisch ingedeelde woonhuis. Buiten is er één parkeerplaats direct voor de deur beschikbaar. De woning is uitgerust met een gasverwarming en heeft een EPC-label H. Het beschikt over één badkamer met douchecabine en één apart toilet, wat zorgt voor een aangename functionaliteit voor gezinnen of werkende professionals. De woning is bovendien voorzien van een camerabewaking aan de buitenzijde, wat extra veiligheid garandeert. De huurprijs bedraagt 2.800 euro per maand, met een huurwaarborg van twee maanden (5.600 euro). Deze niet-rokerswoning is onmiddellijk beschikbaar en wordt aangeboden via een makelaarskantoor waarbij de commissie één maand huur plus btw bedraagt, te delen tussen huurder en verhuurder. Gelegen in de gemeente Walferdange, in de wijk Bereldange, geniet deze woning van een uitstekende ligging in een rustige stedelijke omgeving. Op slechts 200 meter afstand is het busstation “beggen rue du pont” bereikbaar, terwijl de treinstations van Walferdange en Dommeldange binnen respectievelijk 3 en 7 minuten met de auto te bereiken zijn. De ligging dichtbij diverse winkels zoals Cactus, Hifi International, Q8 en Aral, alsook scholen, crèches en sportcentra, maakt het dagelijks leven hier bijzonder praktisch. Bovendien bevinden het centrum van Luxemburg-stad en het zakendistrict Kirchberg zich op ongeveer 8 tot 10 minuten rijden. Ook natuurliefhebbers vinden hun gading in de nabijgelegen bossen en wandelgebieden. De autosnelweg is vlot bereikbaar binnen 8 minuten rijden, wat deze locatie een ideale uitvalsbasis maakt voor zowel werk als ontspanning. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met het kantoor via referentie RBW88189.

3 Slaapkamer(s) 110 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 700 €

Appartement te huur

2714 Luxembourg

Dit aantrekkelijk appartement met één slaapkamer is gelegen op de vierde verdieping van een gebouw voorzien van een lift in het stadscentrum van Luxemburg, aan de Rue du Fort Wallis 6. Met een bewoonbare oppervlakte van 54 m² biedt deze woning een comfortabele en lichte leefruimte. De ruime woonkamer van 23 m² vormt het hart van het appartement, dat recent volledig werd geschilderd en instapklaar is. Verder omvat het appartement een aparte keuken, een badkamer en één slaapkamer van 13 m². Er is tevens een wasruimte aanwezig, wat bijdraagt aan het praktische comfort van dit pand. De ligging is bijzonder gunstig, op slechts vijf minuten wandelafstand van het centraal station van Luxemburg, waardoor openbaar vervoer vlot bereikbaar is. Daarnaast bevinden zich tal van winkels, restaurants en andere voorzieningen vlakbij, wat het dagelijks leven vereenvoudigt. Voor automobilisten is de nabijheid van het snelwegennetwerk een belangrijk pluspunt, bereikbaar binnen vijf minuten rijden. Parkeren kan gratis in de straat met een bewonersvignet, wat een extra gemak biedt in deze centrale omgeving. Het appartement is direct beschikbaar en huisdieren zijn niet toegestaan. De maandelijkse huurprijs bedraagt 1.700 euro, met een huurwaarborg van 3.400 euro. De EPC-classificatie is F. De makelaarscommissie wordt gedeeld tussen huurder en eigenaar en bedraagt één maand huur plus btw. Dit praktisch gelegen en goed onderhouden appartement vormt een uitstekende uitvalsbasis voor wie woont in de levendige stad Luxemburg zoekt. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

54 m²

Details

1 150 000 €

Huis te koop

8373 Hobscheid

Deze ruime en goed onderhouden woning te koop in Hobscheid, gelegen aan de Rue Tresch 41, combineert een rustige ligging met een groene omgeving. Deze halfopen bebouwing beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 165 m² en omvat vier slaapkamers en een aparte bureauruimte, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar comfort en functionaliteit. De woning is gebouwd in 1997 en biedt een totale oppervlakte van ongeveer 300 m², inclusief een grote kelder, wasruimte en een garage met plaats voor twee wagens en een laadpunt voor elektrische voertuigen. Dankzij de recente renovaties aan de buitenzijde in 2020 en de keuken die dateert van 2014, is deze woning instapklaar zonder bijkomende werkzaamheden. Verder beschikt de woning over een houtkachel die in 2017 geplaatst werd en een mazoutverwarming uit 1997. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een lichtrijke leefruimte van 40 m² met een open haard, een volledig uitgeruste keuken met aansluitend een praktische berging, een apart toilet en een kantoorruimte van 8,5 m². Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers van respectievelijk 22 m², 15 m², 14 m² en 13 m², samen met een badkamer voorzien van douche, ligbad en toilet. De kelderverdieping herbergt naast de wasruimte ook de garage en technische ruimte. Buiten biedt de woning een ruime tuin met terras en een ontspannende jacuzzi, wat extra woongenot garandeert in een aangename natuurlijke omgeving. De woning bevindt zich op slechts enkele minuten wandelen van lokale voorzieningen zoals een bakkerij, restaurants en scholen. Een bushalte ligt op ongeveer 300 meter afstand, waardoor mobiliteit vlot wordt verzekerd. Bovendien is Steinfort op vijf minuten bereikbaar, terwijl de stad Luxemburg binnen 25 minuten autoverkeer ligt. De Belgische grens is eveneens gemakkelijk te bereiken binnen tien minuten, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel gezinnen als professionals die zoeken naar rust maar toch verbonden willen blijven met de omliggende regio’s. De vraagprijs bedraagt 1.150.000 euro (exclusief btw). Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar.

4 Slaapkamer(s) 165 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 850 000 €

Huis te koop

6760 Grevenmacher

Deze ruime residentie te koop in Grevenmacher combineert traditionele Luxemburgse architectuur met een uitzonderlijk perceel van 53 are, ideaal gelegen aan de rand van het stadscentrum in een rustige en groene omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 300 m² biedt deze woning maar liefst acht slaapkamers en een zolder die extra leefruimte creëert. De degelijke constructie omvat verder een garage voor één wagen en tal van praktische ruimtes, waaronder drie badkamers met douchecabines. Een bijzonder pluspunt is de aanwezigheid van een grote tuin en een terras, die samen met het omliggende park een oase van rust en natuur vormen. De verwarmingsinstallatie werkt op mazout, wat bijdraagt aan de comfortabele binnenklimaatregeling in de woning. De indeling van de woning is veelzijdig en ruim opgezet, met een combinatie van leef- en slaapruimtes over meerdere verdiepingen. De aanwezigheid van meerdere badkamers en ruime slaapkamers maakt het huis geschikt voor een groot gezin of voor wie extra kamers wenst voor werk of hobby. De garage en extra parkeerplaatsen buiten bieden voldoende ruimte voor meerdere voertuigen. Dankzij de ligging op een perceel dat niet in een overstromingsgevoelig gebied ligt, bent u verzekerd van een veilige investering. De woning is niet verhuurd en kan onmiddellijk in gebruik genomen worden, wat extra flexibiliteit biedt voor nieuwe eigenaars. Gelegen in Grevenmacher, geniet u hier van de voordelen van een mooie landelijke setting met het gemak van nabijheid tot het centrum. De vraagprijs bedraagt 1.850.000 euro, exclusief btw, met de vastgoedcommissie ten laste van de verkoper. Deze residentie is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime, goed onderhouden woning in een aantrekkelijke en rustige omgeving met veel potentieel. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar.

8 Slaapkamer(s) 300 m²

Details

1 900 €

Appartement te huur

9711 Clervaux

Dit hoogwaardig penthouse-appartement met twee slaapkamers is gelegen op de derde en bovenste verdieping van een moderne residentie, gebouwd in 2025, aan de Grand-Rue 76 in Clervaux. Met een royale bewoonbare oppervlakte van 147 m² biedt deze woning een ruim en licht woongevoel, versterkt door grote raampartijen die uitkijken over het omliggende bos en de rivier van Clervaux. Een opvallend kenmerk is de ruime, 16 m² grote terras die gericht is op het noordoosten, waardoor u kunt genieten van een open en rustgevende omgeving. De volledig uitgeruste, open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is ontworpen met hoogwaardige materialen, wat bijdraagt aan het exclusieve karakter van dit penthouse. De indeling van het appartement omvat een inkomhal, een handige berging en twee badkamers, elk uitgerust met een douche en toilet, wat het comfort voor bewoners aanzienlijk verhoogt. Beide slaapkamers bevinden zich aan de zuidzijde van het pand, wat zorgt voor aangename lichtinval en privacy. Daarnaast beschikt het appartement over aansluitingen voor een wasmachine en droogkast binnen de woonruimte zelf. Voor extra gemak zijn er twee overdekte parkeerplaatsen (carports) inbegrepen in het souterrain van het gebouw. De residentie is uitgerust met een lift, wat de toegankelijkheid verder bevordert. Dit appartement wordt aangeboden tegen een huurprijs van 1.900 euro per maand, met een huurwaarborg van 3.800 euro. Er is tevens de mogelijkheid om het appartement semi-gemeubeld of ongemeubeld te huren, afhankelijk van uw voorkeur. De ligging in het hart van Clervaux maakt dit penthouse bijzonder aantrekkelijk. De residentie bestaat uit slechts 14 appartementen, wat bijdraagt aan een rustige en exclusieve woonomgeving. Dankzij de centrale locatie bevinden winkels, cafés, restaurants en diverse andere voorzieningen zich op loopafstand, net als bushaltes en het treinstation van Clervaux. Scholen zoals de internationale Edward Steichen School en basisonderwijs in Reuler zijn gemakkelijk bereikbaar, evenals kinderopvangfaciliteiten. Voor wie houdt van sport en vrije tijd zijn er talrijke mogelijkheden in de regio beschikbaar. Bovendien biedt deze locatie snelle toegang tot belangrijke verkeerswegen en de autosnelweg A7. Het Centrum Ziekenhuis van Noord (CHdN) in Wiltz is eveneens vlot bereikbaar met de auto. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem gerust contact op met de verantwoordelijke makelaar.

147 m²

Details

850 000 €

Huis te koop

1221 Luxembourg

Deze ruime gezinswoning te koop in Luxemburg, gelegen aan de Rue de Beggen 229, biedt een ideale combinatie van comfort en praktische mogelijkheden met een totale bewoonbare oppervlakte van 132 m². De woning is gebouwd in 1918 en volledig gerenoveerd in 1997, waardoor de constructie solide is en tegelijkertijd voldoet aan moderne woonnormen. Met vier slaapkamers, een badkamer en een aparte douchekamer, is deze woning geschikt voor gezinnen die behoefte hebben aan voldoende leefruimte. De indeling omvat een inkomhal, een woonkamer, een keuken en een extra leefruimte die kan worden ingericht als tweede zitkamer, slaapkamer of bureau, wat flexibiliteit biedt. Bovendien beschikt het pand over een garage voor één wagen met een plafondhoogte van 2,80 meter en een extra parkeerplaats buiten. De woning onderscheidt zich door haar praktische kenmerken zoals twee afzonderlijke ingangen, wat ideaal is voor het combineren van wonen en werken, bijvoorbeeld voor een vrij beroep aan huis. Het achterliggende perceel van 5,40 are omvat een mooie tuin die uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. De dakbedekking bestaat uit natuurlijke leien uit 1997 en is geïsoleerd met glaswol; tevens zijn de ramen voorzien van dubbel glas. De verwarming wordt verzorgd door een gasketel, eveneens geïnstalleerd in 1997. Dankzij de gunstige ligging bevinden alle nodige voorzieningen zich binnen handbereik. Openbaar vervoer stopt vlak voor het huis met verschillende buslijnen (10, 11, 26), waardoor u vlot verbinding hebt met het centrum van Luxemburg en andere belangrijke wijken zoals Kirchberg. De prijs van deze prachtige woning bedraagt 850.000 euro exclusief btw en is onmiddellijk beschikbaar, hoewel de huidige eigenaar er nog tot 2026 woont. De nabijheid van scholen, winkels en de natuur met bossen en fietspaden maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Bent u op zoek naar een kwalitatieve gezinswoning in Luxemburg met tal van mogelijkheden? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Deze woning aan de Rue de Beggen wacht op u om het nieuwe hoofdstuk te schrijven.

4 Slaapkamer(s) 132 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 525 000 €

Huis te koop

1710 Luxembourg

Deze ruime gezinswoning met vijf slaapkamers bevindt zich in Luxemburg, meer bepaald in een rustige doodlopende straat in Dommeldange, aan de Rue Paul Henkes. De woning, gebouwd in 1997, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 244 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 300 m², gelegen op een perceel van 2,31 aren. Het huis biedt een aangename leefomgeving met een grote zuidwestelijk georiënteerde tuin en terras, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Met drie badkamers en één apart toilet, voldoet deze woning aan de noden van een groot gezin of mensen die behoefte hebben aan extra ruimte voor hobby’s of thuiskantoor. De indeling is doordacht en functioneel: op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een vestibule en een kamer die kan dienen als bureau of slaapkamer van 10 m². Op de tuinverdieping is er een ruime, goed uitgeruste open keuken met aansluitend de eetkamer en toegang tot het terras. Verder zijn hier ook een afzonderlijk toilet, een bergruimte/kelder en een wasruimte aanwezig. Op de eerste verdieping ligt een ruime woonkamer van 60 m² met hoge plafonds tussen 2,60 en 2,72 meter, evenals een douchekamer met toilet. De tweede verdieping telt drie slaapkamers (12, 14 en 17 m²), een badkamer met toilet en nog een douchekamer met toilet. De derde verdieping is ingericht als hobbykamer of grote slaapkamer van 35 m². Daarnaast beschikt de woning over een grote garage voor twee wagens (30 m²) en een extra parkeerplaats buiten. Extra troeven zijn het alarmsysteem, thermische zonnepanelen en een recente Buderus gasketel uit 2017. De ligging in Dommeldange garandeert rust en privacy dankzij de dead-end straat, terwijl belangrijke voorzieningen en verbindingen vlot bereikbaar zijn. Het station van Dommeldange bevindt zich op wandelafstand (12 minuten), wat de mobiliteit naar het centrum van Luxemburg, Kirchberg of Mersch vereenvoudigt. Ook scholen zoals het Lycée des Arts et Métiers liggen op wandelafstand, net als diverse winkels, horecazaken en medische faciliteiten zoals de kliniek van Eich op enkele minuten met de wagen. Deze residentie wordt aangeboden aan €1.525.000 exclusief btw en is onmiddellijk beschikbaar. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar.

5 Slaapkamer(s) 244 m² 3 Badkamer(s)

Details

980 000 €

Huis te koop

5337 Moutfort

Deze charmante bungalow met twee slaapkamers wordt te koop aangeboden in het rustige Moutfort, gelegen aan de Kiem 31. Het pand dateert uit 1964 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 80 m², aangevuld met een kelder en een ruime ondergrondse garage die plaats biedt aan twee auto’s. Het perceel omvat een indrukwekkende tuin van 10,98 are, wat uitzonderlijk veel buitenruimte biedt voor een woning in deze regio. De ligging in een zeer rustige straat maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar rust en privacy, terwijl de nabijheid van de natuur een extra pluspunt is. De indeling van het huis omvat een inkomhal, een gezellige woonkamer voorzien van een houtkachel die zorgt voor aangename warmte en sfeer, en een volledig uitgeruste aparte keuken. Verder zijn er twee slaapkamers aanwezig van respectievelijk 16 m² en 12 m², die voldoende ruimte bieden voor een comfortabel gezin of als werkkamer kunnen dienen. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet en aansluitingen voor een wasmachine, wat praktisch is voor het dagelijkse gebruik. De kelder herbergt tevens de verwarmingsinstallatie, een moderne gasboiler uit 2015, die garant staat voor efficiënte verwarming van de woning. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 980.000 euro, exclusief btw. De vastgoedcommissie wordt gedragen door de verkoper. De ligging aan de Kiem in Moutfort is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met goede verbindingen: de luchthaven Luxembourg-Findel is op 20 minuten met de auto bereikbaar, terwijl het stadscentrum van Luxemburg en Kirchberg binnen respectievelijk 20 à 40 minuten bereikbaar zijn. Deze woning is onmiddellijk beschikbaar, waardoor geïnteresseerden snel kunnen beslissen. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar.

2 Slaapkamer(s) 80 m² 1 Badkamer(s)

Details

495 000 €

Appartement te koop

7450 Lintgen

Dit duplexappartement met één slaapkamer is gelegen op de derde verdieping van een residentie in Lintgen en biedt een woonoppervlakte van 64,4 m² volgens het kadaster, exclusief het aangename terras van 6 m² dat zuidgericht is. Het appartement is bereikbaar via een lift en werd in 2015 grondig gerenoveerd met onder andere een vernieuwde keuken en badkamer, alsook de installatie van driedubbel glas in ramen en dakramen. De indeling omvat op de derde verdieping een inkomhal met trap, een keuken, een leefruimte van 21 m² met toegang tot het balkon en een aparte wasruimte. Op de vierde verdieping bevindt zich de ruime slaapkamer van 16 m² (vloeroppervlakte) met bureauhoek en een douchekamer. De residentie Trierweiler bevindt zich op de rand van Lintgen in een rustige buurt, vlakbij alle winkels en openbaar vervoer. Er is een treinstation in Lintgen en een bushalte direct voor de deur, wat zorgt voor een vlotte verbinding. De ligging biedt bovendien prachtige uitzichten over het omringende natuurschoon en ligt dichtbij de fietspaden tussen Luxemburg en Mersch, ideaal voor recreatie. Belangrijke centra zoals Lux-Kirchberg en Mersch zijn binnen tien minuten bereikbaar via de autosnelweg A7, en het centrum van Luxemburg ligt op ongeveer twintig minuten afstand. Nabijheid van het Gréngewald- bos zorgt voor extra mogelijkheden om te wandelen of te fietsen. Het appartement wordt aangeboden voor de prijs van 495.000 euro, exclusief btw en zonder geplande grote onderhoudswerken aan het gebouw. Het dak met natuurlijke leien wordt in 2024 gecontroleerd en de verwarmingsketel wordt onderhouden in 2025. Er zijn redelijke maandelijkse gemeenschappelijke kosten. De verkoopcommissie is ten laste van de verkoper. Dit goed is beschikbaar volgens afspraak en vormt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een instapklaar appartement in een rustige omgeving met goede verbindingen. Voor meer informatie of een bezoek kunt u gerust contact opnemen.

1 Slaapkamer(s) 64 m²

Details

1 495 000 €

Boerderij - Hoeve te koop

6161 Bourglinster

Deze uitzonderlijke landbouwsite te koop in Bourglinster biedt een unieke combinatie van historische charme en ruime mogelijkheden. Het grote hoofdgebouw, daterend uit 1870, omvat een totale oppervlakte van meer dan 1.000 m², waarvan 170 m² als woonruimte is ingericht. De woning is volledig bewoonbaar en functioneel met vier slaapkamers en twee badkamers verdeeld over twee verdiepingen, aangevuld met een zolderruimte van 90 m² met hoge plafonds en een geïsoleerd dak. De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, een aparte ingerichte keuken, een woonkamer, een eetkamer, een badkamer en een wasruimte. De eerste verdieping omvat een nachthal, vier royale slaapkamers en een doucheruimte. De woning is voorzien van dubbel glas ramen uit 1995 en het dak werd in 2018 volledig vernieuwd en geïsoleerd. De site omvat verder acht grote hangars, annexen en stallen met plafondhoogtes tot 11 meter, geschikt voor diverse doeleinden zoals opslaghallen of kantoren. Deze bijgebouwen zijn allen voorzien van betonnen vloeren wat de technische mogelijkheden voor gebruik vergroot. De hoofdwoning kan uitgebreid worden van circa 260 m² tot 460 m² door de integratie van een schuur aan de rechterzijde van het hoofdgebouw. Voor liefhebbers van paarden is er optioneel een weiland van 41 aren beschikbaar, gelegen op ongeveer 400 meter afstand onder het kasteel van het dorp, hoewel deze weide niet in de vraagprijs van 1.495.000 euro is inbegrepen. De locatie leent zich uitstekend voor combinaties van wonen en commerciële activiteiten binnen de toegestane gemengde gebiedsbestemming. Gelegen aan de rustige Rue de la Forge, vlak onder het kasteel van Bourglinster, geniet deze eigendom van een idyllische en zelden beschikbare omgeving in het Groothertogdom Luxemburg. Het dorp ligt op slechts zes minuten van Junglinster met zijn winkels en voorzieningen, en op vijftien minuten van Kirchberg, het zakendistrict van Luxemburg-Stad. De landelijke ligging nodigt uit tot buitenactiviteiten zoals paardrijden, wandelen en mountainbiken. Deze site is niet opgenomen op de lijst van « Sites et Monuments », maar bevindt zich binnen een gemeentelijke beschermde zone waar de gevels en bouwvolumes moeten worden behouden. Neem contact op voor meer informatie over deze unieke vastgoedkans die zowel wonen als zakelijke mogelijkheden combineert.

Details

1 050 000 €

Huis te koop

8157 Bridel

Deze halfopen bebouwing te koop in Bridel, gelegen aan de Rue Henri Thill 1, biedt een uitstekende combinatie van wooncomfort en praktische indeling op een perceel van 4,66 are. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 150 m² en omvat drie ruime slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen, met daarnaast een zolder die kan worden omgevormd tot een extra slaapkamer of badkamer. De constructie is van traditionele kwaliteit en de woning wordt gekenmerkt door een mooie zuidgerichte tuin, die veel natuurlijke lichtinval garandeert. Verder zijn er twee doucheruimtes aanwezig, wat het wooncomfort verhoogt. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een dubbele leefruimte en een aparte, uitgeruste keuken. Tevens is er op dit niveau een slaapkamer en een douchekamer aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de mogelijkheid om de zolderruimte naar eigen wens in te richten. De kelderverdieping omvat een garage met plaats voor één wagen, een wasruimte, een tweede douchekamer en een kelderruimte. Buiten is er ook nog een extra parkeerplaats beschikbaar. De woning is onmiddellijk beschikbaar en wordt aangeboden aan een vraagprijs van 1.050.000 euro zonder btw. De ligging van deze woning in Bridel is bijzonder gunstig. Het openbaar vervoer is makkelijk bereikbaar met een bushalte op slechts 250 meter afstand, terwijl alle essentiële winkels, zoals een bakker op 200 meter, zich in de directe omgeving bevinden. Daarnaast is er een vlotte verbinding met belangrijke knooppunten; zo bent u binnen 20 minuten met de auto in Kirchberg en binnen 15 minuten in het centrum van Luxemburg-stad. Ook ligt de woning op slechts vijf minuten van het autosnelwegennetwerk, wat de bereikbaarheid verder vergroot. Bovendien geniet u hier van directe toegang tot het omliggende bosgebied, ideaal voor wandelingen of mountainbiketochten. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar.

3 Slaapkamer(s) 150 m²

Details