AGENCE IMMOBILIERE SYLVIE BECKER (7213 Bereldange)

Dit ruim appartement te huur in Luxemburg biedt een perfecte combinatie van comfort en praktische indeling, gesitueerd in de stad Luxemburg met een huurprijs van 3.800 euro per maand. Het appartement beschikt over een totale woonoppervlakte van 160 m² en omvat vier slaapkamers, wat het geschikt maakt voor gezinnen of professionals die behoefte hebben aan meerdere kamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig, wat het woongenot verhoogt en zorgt voor een vlot dagelijkse gebruik. De indeling omvat verder een aparte keuken, ideaal voor liefhebbers van koken die graag hun eigen ruimte willen, en een ruime leefruimte die uitnodigt tot ontspanning of ontvangst van gasten. De ligging in Luxemburg biedt tal van mogelijkheden met betrekking tot voorzieningen en bereikbaarheid, ook al zijn specifieke details over de precieze straat of wijk niet vermeld. Het appartement is beschikbaar en momenteel niet verhuurd, waardoor het direct bewoonbaar is voor nieuwe huurders. Hoewel het type verwarming niet gespecificeerd is en er geen EPC-waarde beschikbaar is, kan men ervan uitgaan dat het pand voldoet aan de standaardverwachtingen voor wooncomfort. Bovendien is er voldoende opslagruimte aanwezig dankzij de aanwezigheid van kelders die bij het pand horen, evenals een kleine achtertuin, wat extra buitenruimte biedt in een stedelijke context. Voor geïnteresseerden in dit goed uitgeruste appartement aan de huurprijs van 3.800 euro per maand in Luxemburg is dit een uitstekende kans om te wonen in een ruime woning met praktische faciliteiten en vier slaapkamers verspreid over 160 m² woonoppervlakte. Voor meer informatie en bezichtigingen wordt aangeraden contact op te nemen met de verhuurder of het betrokken vastgoedagentschap. Dit zorgt ervoor dat u professioneel begeleid wordt bij de verdere stappen richting het huren van deze interessante woonruimte. Meer weten?

Dit appartement met twee slaapkamers te koop in Alzingen biedt een aangename woonomgeving binnen een residentie voorzien van een lift, gelegen in een zeer rustige doodlopende straat, de Rue Nicolas Wester. Met een bewoonbare oppervlakte van 82,16 m² en een terras van 17 m² geniet u hier van ruime en lichte leefruimtes. Het appartement beschikt over een inkomhal, een woonkamer van 35 m² die uitgeeft op het terras, een niet-uitgeruste keuken, een aparte wc en een douchekamer, alsook twee slaapkamers. Daarnaast is er in het souterrain een privaat parkeerplaats en een kelderruimte van 5 m² inbegrepen. De energieprestatiecertificaat (EPC) is geklasseerd in categorie F. Dit pand wordt aangeboden aan de prijs van 720.000 euro en is momenteel niet verhuurd, waardoor onmiddellijke beschikbaarheid mogelijk is. Het appartement werd tot nu toe gebruikt als kantoorruimte, maar een bestemmingswijziging naar woonfunctie is toegestaan door de gemeente Hesperange. De ligging binnen de residentie en de aanwezigheid van een lift zorgen voor extra comfort en gebruiksgemak. De verkoop gebeurt zonder btw, en de makelaarscommissie wordt gedragen door de verkoper. Het geheel biedt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een comfortabele, functionele woonst met praktische voorzieningen zoals eigen parkeerplaats en kelder. De locatie in Alzingen is bijzonder gunstig dankzij de nabijheid van verschillende winkels en recreatiemogelijkheden zoals Delhaize, bakkers, restaurants en parken. Openbaar vervoer bevindt zich op slechts 100 meter afstand met buslijnen die verbinding maken naar belangrijke knooppunten zoals Gare Rocade en Gare Routière. Bovendien ligt het appartement op korte afstand van het centrum van Luxemburg-stad (ongeveer 8 km) en belangrijke economische zones als Gasperich en Cloche d’Or, evenals het snelwegennetwerk. Dit maakt het een ideale uitvalsbasis voor wie werk, winkels en ontspanning vlot wil combineren. Voor meer informatie of een bezoek kunt u gerust contact opnemen met onze dienst vastgoedverkoop. Meer weten?

Dit modern appartement met twee slaapkamers is gelegen in Luxemburg, aan de Rue de Leudelange 50A, en wordt te huur aangeboden voor 2.250 euro per maand. Het appartement, dat gebouwd werd in 2021, bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw zonder lift en heeft een bewoonbare oppervlakte van 85 m². De grote terrasruimte van maar liefst 45 m² biedt schitterende, ononderbroken uitzichten over de omliggende velden en de stad Luxemburg. Deze buitenruimte vormt een belangrijk pluspunt voor het woongenot en geeft het appartement een open en lichte sfeer. Het interieur omvat een inkomhal, een woonkamer van 37 m² met een open, volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers (respectievelijk 14 m² en 12 m²), een badkamer, een apart toilet en een berging. Daarnaast is er een gemeenschappelijke wasruimte in de kelder, alsook een privékelderberging en een binnenparkeerplaats op het gelijkvloers inbegrepen. De ligging van dit appartement is bijzonder gunstig voor wie dicht bij zowel natuur als stedelijke voorzieningen wil wonen. Gelegen aan het einde van de Rue de Leudelange, geniet u hier van rust en panoramische uitzichten. Tegelijkertijd is de omgeving vlot bereikbaar dankzij de nabijheid van belangrijke punten zoals Gasperich en Cloche d’Or, alsook de bedrijvige zone van Leudelange. Voor automobilisten is de nabijheid van de autosnelweg A4 (Luxemburg – Esch/Alzette) een groot voordeel. Openbaar vervoer is eveneens goed beschikbaar met een bushalte direct voor de deur die wordt bediend door lijnen 4, 14 en 27. Dit maakt het appartement uitermate geschikt voor zowel werkenden als gezinnen die een evenwicht zoeken tussen comfort, bereikbaarheid en leefkwaliteit. De huurwaarborg bedraagt 4.500 euro en het EPC-label is A, wat wijst op een energiezuinige woning. Huisdieren zijn niet toegestaan in dit appartement en het is beschikbaar vanaf 1 oktober 2026. De verhuur gebeurt zonder huidige bewoning, dus het appartement is instapklaar. De makelaarscommissie bedraagt één maand huur plus btw, te verdelen tussen huurder en verhuurder (elk 50%). Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een modern, licht en ruim appartement met uitstekende buitenruimte en een toplocatie in Luxemburg, is dit een uitgelezen kans. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Te huur aangeboden ruime en lichte kantoorruimte van 188,93 m² gelegen op het gelijkvloers van een residentieel gebouw in Strassen. Dit representatieve vastgoed bestaat uit meerdere afzonderlijke ruimtes en een grote open ruimte die flexibel kan worden ingedeeld naar uw wensen. Verder beschikt het kantoor over een kitchenette, twee toiletten, een berging/archiefruimte en een ruime terras van 27 m² aan de achterzijde van het gebouw. De toegankelijkheid voor personen met beperkte mobiliteit is verzekerd dankzij de ligging op het gelijkvloers en een aangepaste ingang. De kantoorruimte wordt verhuurd aan een maandelijkse huurprijs van € 5.700, exclusief BTW indien de BTW-optie wordt gekozen, en bijkomende maandelijkse lasten van € 625. De verhuurwaarborg wordt voorgesteld op zes maanden huur, bespreekbaar met de eigenaar. Bij de huur zijn eveneens vier parkeerplaatsen inbegrepen: twee overdekte plaatsen binnen het gebouw en twee plaatsen voor het gebouw, met extra parkeermogelijkheden op circa 100 meter afstand. De indeling bestaat onder meer uit een inkomhal, een kantoor of receptieruimte met wachtruimte van circa 30 m², een grote open ruimte van ongeveer 100 m², een bijkomend kantoor van circa 30 m² en een hoek voor een kitchenette. De ligging in Strassen biedt uitstekende bereikbaarheid met de auto en het openbaar vervoer. Het kantoor ligt op slechts 2 kilometer afstand van het winkelcentrum Cactus Belle-Etoile en nabij diverse andere handelszaken en horecagelegenheden. Het centrum van Luxemburg is makkelijk te bereiken binnen tien minuten rijden, net als de gemeenten Mamer en Bertrange. Daarnaast bevindt de kantoorruimte zich nabij de autosnelweg, wat snelle verbindingen mogelijk maakt naar belangrijke regio’s zoals Kirchberg binnen twintig minuten. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar; deze interessante kantoorruimte is beschikbaar vanaf januari 2027. Meer weten?

Dit binnenparkeerplaatsje is te huur in de kelder van een residentie gelegen aan 3, Millegässel in het rustige en centraal gelegen Luxembourg-Eich, postcode 2156. De parkeerplaats is onmiddellijk beschikbaar en biedt een ideale oplossing voor wie werkzaam is in de stad en op zoek is naar een veilige en gemakkelijk bereikbare parkeerplek. De locatie bevindt zich in een kalme straat, waardoor u verzekerd bent van een rustige omgeving voor uw voertuig. De huurprijs bedraagt precies 140 euro per maand, met een huurwaarborg van 280 euro. De commissie voor het agentschap bedraagt één volle maand huur plus BTW, waarbij de kosten gelijk verdeeld worden tussen huurder en eigenaar, elk voor 50%. De parkeerplaats is momenteel niet verhuurd, waardoor u er meteen gebruik van kunt maken. Dit maakt het een praktische en efficiënte optie voor stadsbewoners die dichtbij het centrum van Luxemburg willen parkeren zonder zich zorgen te maken over parkeerdrukte of veiligheid. De ligging is bijzonder gunstig voor wie gebruikmaakt van het openbaar vervoer en de stedelijke voorzieningen. Op slechts 2 minuten wandelen vindt u de bushalte ‘Eecher Plaz’, met talrijke buslijnen (3, 4, 10, 11, 21, 23, 26, 30, 32, 71, 78, 81) die directe verbindingen bieden met onder meer het centrum van Luxemburg, het Kirchberg-gebied, Hamilius, de Belle Étoile en de ziekenhuizen in de stad. Ook met de wagen bent u binnen enkele minuten in het stadscentrum of op de belangrijke verkeersaders richting Kirchberg. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem gerust contact op met de verhuurder. Meer weten?

Dit recent beschikbare appartement te huur bevindt zich in Helmsange, gemeente Walferdange, aan de rue de l’industrie 13. Met een woonoppervlakte van 85 m² op de eerste verdieping biedt deze eigendom een ruim en licht interieur, inclusief twee slaapkamers. De praktische indeling omvat een inkomhal, een leefruimte van 27 m² met een balkon van 6 m², een aparte keuken met een bijkomend balkon van 4 m², één badkamer en een afzonderlijk toilet. Bovendien is er nog een derde balkon verbonden aan één van de slaapkamers, wat extra buitenruimte toevoegt en bijdraagt tot het comfort van het appartement. Het appartement ligt in een residentie met een gemeenschappelijke wasruimte en beschikt over een kelderberging en een binnenparkeerplaats. Huisdieren en gedeelde bewoning worden niet toegelaten, wat voor een rustige woonomgeving zorgt. De maandelijkse huurprijs bedraagt 2.000 euro met een huurwaarborg van 4.000 euro. De beschikbaarheid start vanaf 1 augustus 2026. De commissie voor het agentschap wordt gedeeld tussen huurder en eigenaar, elk voor 50% van één maand huur plus btw. De ligging is zeer gunstig: op slechts vijf minuten wandelafstand bevindt zich het treinstation van Walferdange, met rechtstreekse verbindingen naar Luxemburg-stad en Kirchberg. Ook diverse buslijnen stoppen in de nabijheid, wat het appartement uitstekend bereikbaar maakt met het openbaar vervoer. Daarnaast zijn alle nodige winkels vlakbij, waaronder de Delhaize supermarkt op amper 300 meter afstand. Voor wie werkt of recreëert in Luxemburg-stad en omgeving is dit appartement door de centrale ligging met zowel snel openbaar vervoer als autoverbindingen ideaal. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met het agentschap via de referentie RBW41428. Meer weten?

Dit recent gebouwde gemeubeld appartement met twee slaapkamers biedt een woonoppervlakte van 80 m² en bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping van een kleinschalige residentie bestaande uit slechts twee eenheden, gelegen aan de Cité Henri Dunant 6 te Bertrange (postcode 8095). Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en beschikt over kwalitatieve meubelstukken, dubbele beglazing en een gasverwarming. De ruime indeling omvat een lichte woonkamer, een open en volledig uitgeruste keuken, een nachthal, een badkamer met douche, een hoofdslaapkamer van 19,5 m² en een tweede slaapkamer van 16 m². Daarnaast maakt u gebruik van een privétuinterras van maar liefst 25 m² en heeft u toegang tot de gemeenschappelijke tuin. Ondergronds beschikt het appartement over een privatieve garage en een grote kelder met aansluitingen voor wasmachine, wat extra comfort en praktische opslagruimte biedt. De residentie is gebouwd in 2007 en valt onder energieklasse E. Huisdieren zijn niet toegestaan. De maandelijkse huurprijs bedraagt 2.250 euro, met een huurwaarborg van 4.500 euro. De makelaarscommissie bedraagt één maand huur plus btw en wordt gelijk verdeeld tussen huurder en verhuurder. Dit maakt het geheel transparant en overzichtelijk voor beide partijen. De ligging van het appartement is bijzonder gunstig voor wie waarde hecht aan bereikbaarheid en voorzieningen. Op slechts drie minuten wandelen bevindt zich het treinstation van Bertrange met directe verbindingen naar Luxemburg-Stad. Voor wie met de auto reist, ligt het bekende winkelcentrum Belle Étoile op vijf minuten afstand. Bovendien zijn tal van winkels, restaurants en openbaar vervoer binnen handbereik, terwijl het stadscentrum en de financiële wijk Kirchberg via de snelweg in ongeveer vijftien minuten bereikbaar zijn. Voor meer informatie of een bezoek kan u contact opnemen met de verhuurder om deze aantrekkelijke woongelegenheid grondig te ontdekken. Meer weten?

Deze ruime en karaktervolle woning te koop in Luxemburg, gelegen aan de 229 Rue de Beggen, combineert authentieke bouwkwaliteit met een grondige renovatie uit 1997. Met een woonoppervlakte van 132 m² biedt deze residentie vier slaapkamers die stuk voor stuk royaal van afmeting zijn, evenals een badkamer en een aparte douche. De woning beschikt over een zolder en een garage die ruimte biedt voor twee voertuigen, met een plafondhoogte van 2,80 meter. Het perceel omvat een aangename tuin van 5,40 are achteraan de woning, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast is er een tweede toegangsdeur, wat mogelijkheden biedt voor een kantoor aan huis of een vrij beroep. De indeling van het huis omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een comfortabele woonkamer en een keuken, aangevuld met een tweede leefruimte die als slaapkamer of bureau kan worden gebruikt. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en de sanitaire voorzieningen. De woning is voorzien van dubbel glas en een gasgestookte verwarmingsinstallatie uit 1997. De dakbedekking bestaat uit natuurlijke leien, eveneens vernieuwd en geïsoleerd in 1997, wat bijdraagt aan het energiecomfort. De combinatie van twee aparte ingangen maakt deze woning bijzonder geschikt voor wie thuiswerk wil combineren met privéruimte. Wat de ligging betreft, situeert dit pand zich in Beggen, dichtbij alle nodige winkels en openbaar vervoer. Een bushalte (lijnen 10, 11 en 26) bevindt zich pal voor de deur, terwijl het stadscentrum van Luxemburg op slechts tien minuten afstand ligt. Voor natuurliefhebbers zijn de bossen van Bambesch en Grengewald nabij, net als de fietsroute langs de Alzette op 200 meter afstand. De prijs voor deze woning bedraagt 850.000 euro, exclusief btw. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Dit recente appartement, gebouwd in 2022, biedt een comfortabele woonruimte van 58 m² en is gelegen aan Am Bongert 9 in Lintgen. Het pand beschikt over een mooi aangelegd interieur met één slaapkamer, een woonkamer met open keuken, een douchekamer en een apart toilet. Dankzij de grote raampartijen geniet het appartement van veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de vallei van de Alzette. Bovendien is er een terras van 15 m² en een private tuin met westelijke oriëntatie, ideaal om te ontspannen in een rustige, groene omgeving. De indeling omvat tevens een bergruimte, zodat alles netjes kan worden opgeborgen. Het appartement maakt deel uit van een modern laagenergiegebouw, geklasseerd in energieklasse B, met comfortabele voorzieningen zoals driedubbel glas, vloerverwarming op gas en mechanische ventilatie (VMC). Voor extra comfort is er een lift aanwezig. Bij het appartement horen bovendien twee parkeerplaatsen: één binnen in de garage en één buiten, alsook een kelderberging. Dit maakt het geheel bijzonder praktisch voor autoliefhebbers en voor wie op zoek is naar voldoende opslagruimte. De beschikbaarheid is onmiddellijk, wat deze eigendom extra aantrekkelijk maakt voor wie snel wil verhuizen. De locatie versterkt het wooncomfort nog verder. Het appartement ligt aan een rustige doodlopende straat, op slechts negen minuten wandelen van het station van Lintgen en een bushalte, wat goede verbindingen met Luxemburg-stad biedt. De nabijheid van de A7-autosnelweg (vier minuten rijden) zorgt voor vlotte toegang tot belangrijke knooppunten zoals Kirchberg. Op vijf minuten rijafstand bevinden zich ook de winkels en diensten van Mersch. Dit alles maakt dit appartement aan Am Bongert 9 in Lintgen tot een perfecte keuze voor wie rust en natuur waardeert zonder concessies te doen aan bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt 600.000 euro excl. btw. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. Meer weten?

Dit aantrekkelijk éénslaapkamerappartement te huur, gelegen aan de Boulevard de la Fraternité 56 in Luxemburg, biedt een praktische en comfortabele woonruimte van 38 m². Gevestigd op de eerste verdieping van een recent gerenoveerd gebouw met slechts zes appartementen, geniet u hier van een moderne leefomgeving met een lift voor extra comfort. Het appartement beschikt over een lichte woonruimte met een open, volledig uitgeruste keuken van 20 m², een slaapkamer van 12 m² voorzien van ingebouwde kasten, een aparte toilet en een douchekamer. Verder zijn een wasmachine en droogkast inbegrepen, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. Verwarming gebeurt via gas, wat bijdraagt aan een efficiënte en aangename temperatuurbeheersing. Deze residentie is rustig gelegen in de wijk Luxembourg-Bonnevoie en biedt tal van praktische voordelen. U bevindt zich op slechts vijf minuten wandelen van het centraal station van Luxemburg, waardoor mobiliteit gewaarborgd is via het openbaar vervoer. Daarnaast zijn winkels, restaurants en andere diensten gemakkelijk te voet bereikbaar, wat zorgt voor een aangename en zorgeloze levensstijl. Voor wie met de wagen reist, is het snelwegennetwerk binnen vijf minuten bereikbaar. Parkeren kan bovendien gratis op straat met een bewonersvignet, wat een bijkomende troef vormt voor bewoners. De huurprijs bedraagt €1.800 per maand met een huurwaarborg van €3.600. De bijkomende commissiekosten voor het agentschap bedragen één maand huur plus btw, te delen tussen huurder en verhuurder. Dit appartement is beschikbaar vanaf half september 2026 en huisdieren zijn niet toegelaten. Het betreft een ideale woonplek voor wie op zoek is naar een compacte en functionele woning in een rustige omgeving met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verhuurde referentie RBW39894. Aarzel niet om deze kans te grijpen en uw nieuwe thuis in Luxemburg te ontdekken. Meer weten?

Dit ruime en lichte appartement met één slaapkamer is gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met vijf eenheden in Bereldange, aan de rustige Cité Grand-Duc Jean 1. Met een bewoonbare oppervlakte van 60 m² biedt dit appartement een aangename leefruimte die bestaat uit een grote woonkamer met aansluitend een eetgedeelte, een volledig uitgeruste keuken, een aparte badkamer en een afzonderlijk toilet. Daarnaast beschikt het over een balkon, perfect om te ontspannen en te genieten van het buitenlicht. Bij het appartement hoort ook een gesloten garagebox en een externe parkeerplaats, wat extra gemak biedt aan de bewoners. De praktische indeling en voorzieningen maken dit pand zeer geschikt voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in een rustige woonomgeving. Verwarming gebeurt via mazout, wat zorgt voor een efficiënte warmteregeling gedurende de koudere maanden. Bovendien beschikt het appartement over een kelderruimte op de gelijkvloerse verdieping, wat extra bergruimte biedt. De huurprijs bedraagt €1.800 per maand, met een huurwaarborg van €3.600. Het appartement is momenteel beschikbaar vanaf september 2026. Huisdieren en gedeelde bewoning zijn niet toegestaan, wat bijdraagt aan een rustige en persoonlijke woonomgeving. De ligging in Bereldange, gemeente Walferdange, biedt nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen zoals supermarkten (waaronder de Cactus op slechts vijf minuten wandelafstand), bakkerijen, tankstations en diverse winkels. Ook zijn er goede openbaar vervoersmogelijkheden vlakbij, waardoor mobiliteit verzekerd is. Voor natuurliefhebbers liggen wandelroutes in het Bambesch en het Bridelbos gemakkelijk binnen bereik, ideaal voor ontspanning of sportieve activiteiten zoals mountainbiken en paardrijden. Voor wie vaker naar de stad moet, is de treinhalte van Walferdange slechts 1,5 kilometer verwijderd en zijn belangrijke bestemmingen zoals Luxemburg-stad, Kirchberg-Findel en Cloche d’Or binnen 15 tot 20 minuten met de auto bereikbaar. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Dit ruim appartement met twee slaapkamers wordt te koop aangeboden aan 124A, Rue du Kiem in Strassen voor een prijs van 685.000 €. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een residentie met twee verdiepingen en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 93 m². Het interieur omvat een afzonderlijke keuken, een berging, een woonkamer met toegang tot zowel een terras van circa 10 m² als een balkon van 4 m². Verder zijn er twee slaapkamers aanwezig met respectievelijk 16 m² en 13 m². De sanitaire voorzieningen omvatten een douchekamer met aansluiting voor een wasmachine en een apart toilet. Het appartement wordt verkocht inclusief een afgesloten garagebox voor één wagen en een kelder, wat extra bergruimte biedt. De residentie beschikt over een lift, wat het comfort verhoogt, en het eigendom is momenteel niet verhuurd. Er zijn geen werken nodig aan het appartement, wat het instapklaar maakt. De ligging is rustig in Strassen, op slechts enkele honderden meters van Luxemburg-Belair. Voor het woongebouw is er een bushalte (Les Aubépines, lijn 8) en op ongeveer 300 meter afstand bevindt zich de Route d’Arlon met diverse winkels en openbaar vervoer. De nabijheid van meerdere supermarkten zoals Delhaize, Lidl en Colruyt, evenals grotere winkelcentra zoals Belle Etoile (7 minuten), City Concorde en Cloche d’Or (beiden op circa 12 minuten), zorgen voor alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De bereikbaarheid is uitstekend, met de autosnelweg op slechts twee minuten afstand en Luxemburg-stad op ongeveer zes minuten rijden. Dit maakt het appartement zeer geschikt voor wie dicht bij de stad wil wonen maar toch van een rustige woonomgeving wil genieten. De verkoop gebeurt zonder BTW en de makelaarscommissie wordt door de verkoper gedragen. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar. Dit aanbod combineert comfort, praktische voorzieningen en een gunstige ligging in Strassen. Meer weten?

Deze binnenstaanplaats (nummer 121) is beschikbaar voor verhuur in de kelder van een residentie gelegen aan Route de Luxembourg 7 in Bereldange, gemeente Walferdange. De huurprijs bedraagt 120 euro per maand, met een huurwaarborg van 240 euro. De staanplaats is momenteel vrij en kan gehuurd worden vanaf 1 september 2026. Een bemiddelingscommissie ter waarde van één maand huur plus 17% btw geldt, waarbij de kosten gelijk verdeeld worden tussen huurder en eigenaar. Deze parkeerplaats bevindt zich in een overdekte en beveiligde omgeving, wat praktische bescherming biedt voor uw voertuig tegen weersinvloeden en vandalisme. Dankzij de centrale ligging in Bereldange is deze staanplaats ideaal voor wie op zoek is naar een veilige en toegankelijke parkeerplaats nabij belangrijke vervoersverbindingen. De nabijheid van een bushalte met directe lijnen naar onder meer het station van Luxemburg en het zakengebied Kirchberg maakt dit een strategische locatie voor pendelaars. Bereldange geniet van een gunstige ligging binnen de gemeente Walferdange, met het station van Walferdange op slechts tien minuten wandelafstand. Vanaf daar bent u in ongeveer tien minuten met de trein in Luxemburg-stad. Verder bereikt u Kirchberg in twaalf minuten, het centrum van Luxemburg in twintig minuten en Cloche d’Or binnen vijfentwintig minuten via Strassen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar die u graag verder helpt. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop in Oberfeulen, gelegen aan de Route d'Arlon 13D, biedt een woonoppervlakte van 117 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een recent gebouw uit 2013. Het pand beschikt over drie slaapkamers, waarvan er momenteel twee in gebruik zijn als slaapkamers en één als dressing of bureau met een oppervlakte van 8 m². De woning is uitgerust met een ruime en lichte leefruimte van 46 m², waarin de woonkamer en de open keuken samenkomen. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische berging, een badkamer met douchecabine en toilet, een apart gastentoilet en een balkon dat aansluit bij het bureau/dressing. Verwarming gebeurt via gas met vloerverwarming, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie van het pand, dat beschikt over een EPC-label D. De residentie zelf is voorzien van een lift en wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerkingsmaterialen. Bij het appartement hoort een ruime kelderberging van 8,40 m² en een overdekte parkeerplaats in het gebouw, wat extra gemak biedt voor bewoners met een wagen. Deze combinatie van eigentijdse voorzieningen en praktische indeling maakt dit appartement geschikt voor wie op zoek is naar comfort in een rustige, groene omgeving. De ligging biedt bovendien een goede bereikbaarheid met het centrum van Ettelbruck op slechts 8 minuten rijden, Mersch op 18 minuten en Martelange in België op 26 minuten afstand. Tegenover het complex bevindt zich het wellnesscentrum Oa6, wat bijdraagt aan de kwaliteit van leven in deze buurt. Deze eigendom wordt aangeboden voor de prijs van 620.000 euro, exclusief btw. De verkoop gaat gepaard met een makelaarscommissie die door de verkoper wordt gedragen. Het appartement is momenteel niet verhuurd en kan zowel voor eigen gebruik als als investering interessant zijn. Bent u op zoek naar een eigentijds, ruim appartement in Oberfeulen met uitstekende praktische voorzieningen en een rustige ligging? Neem dan zeker contact op voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen. Meer weten?

Deze uitzonderlijke residentie te koop in Luxemburg-Mühlenbach biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel op een perceel van 9,20 are, grenzend aan het bos en op slechts vijf minuten van het centrum van Luxemburg. Het betreft een te renoveren huis uit 1958 met een totale bewoonbare oppervlakte van 105 m², bestaande uit drie slaapkamers, één badkamer en één apart toilet. De woning beschikt over een garage en een westelijk georiënteerde tuin, ideaal voor liefhebbers van natuur en rust. Er is verwarming op gas aanwezig en het pand is momenteel niet verhuurd. De EPC-gegevens zijn niet beschikbaar. De indeling van de woning omvat een inkomhal, een leefruimte en keuken op tuinniveau, samen met een aparte WC en een slaapkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met toilet. De kelderverdieping omvat onder andere een garage, een wasruimte, een stookruimte en een kelder. De ligging van deze woning is bijzonder gunstig: in de directe nabijheid vindt u winkels zoals apotheken, kruideniers en restaurants. Ook het openbaar vervoer is vlot bereikbaar met een bushalte in de buurt (lijn 21). De woning is onmiddellijk beschikbaar en biedt mogelijkheden tot uitbreiding of zelfs sloop en heropbouw tot maximaal 3,8 bouwlagen met vier wooneenheden. De verkoopprijs bedraagt 1.490.000 euro, exclusief BTW. Dit vastgoedobject, gelegen aan de Rue des Sept-Arpents 95 in Luxemburg-Mühlenbach (postcode 1139), combineert een uitstekende ligging met tal van ontwikkelingsmogelijkheden in een groene omgeving dicht bij het stadscentrum. Voor verdere informatie of een bezoek, aarzel niet om contact op te nemen met de verkopende makelaar. Deze unieke gelegenheid verdient uw volle aandacht. Meer weten?

Deze uitzonderlijke, vrijstaande architectenwoning is gelegen aan de rustige Rue Renert in het hart van Bereldange en werd ontworpen door François Valentiny in 1989. Het pand staat op een perceel van 6,02 are en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 213 m². De woning straalt ruimte en licht uit dankzij de bijzondere hoogtes van het plafond, die in de leefruimte kunnen oplopen tot maar liefst 6 meter. De ruime woonkamer van ongeveer 50 m² wordt verder versterkt door een designhaard en een mezzanine van 30 m², wat bijdraagt aan een unieke en open leefbeleving. Momenteel telt de woning drie slaapkamers, twee bureaus en beschikt zij over drie badkamers/douches en een apart toilet. Er is tevens mogelijkheid om eenvoudig een extra badkamer te creëren. De woning biedt daarnaast een fraaie buitenruimte met vier terrassen en een achtertuin voorzien van een tuinberging van 12 m². Er zijn twee buitenparkeerplaatsen voor de woning, waarvan één uitgerust met een laadpunt voor elektrische wagens. De woning werd in 2017 grondig gerenoveerd, waarbij onder meer de beglazing, badkamer, keuken, verwarming, poort en tuin werden vernieuwd. De indeling is praktisch: op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal met kasten, eetkamer, afgescheiden keuken, leefruimte met haard, twee terrassen, twee bureaus of slaapkamers, een douchekamer en apart toilet. Op de eerste verdieping ligt een slaapkamer met terras, een badkamer met bad en douche, en een bergruimte die ook dienst kan doen als wasruimte. De tuinverdieping omvat eveneens een slaapkamer met terras en tuin, een douchekamer, wasruimte en ketelruimte. De ligging in Bereldange biedt een rustige woonomgeving met nabijheid van winkels en openbaar vervoer. Ook de bossen van Bridel zijn vlot bereikbaar via de Rue de la Forêt, ideaal voor wandelingen, mountainbiken of paardrijtochten. Bovendien ligt het stadscentrum van Luxemburg op slechts 15 minuten afstand. De vraagprijs bedraagt 1.575.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u uit contact op te nemen met onze verkoopdienst; de makelaarscommissie wordt door de verkoper betaald. Dit pand combineert ruime architecturale kwaliteiten met een aantrekkelijke locatie en hoogwaardig afgewerkte leefruimtes. Meer weten?

Dit studio-appartement van 38 m² bevindt zich op de vierde verdieping van een rustig gelegen gebouw in de Rue de Bourgogne te Luxemburg-Beggen. Het beschikt over een praktische indeling met een ruime inkomhal, een lichte leefruimte en een aparte, volledig uitgeruste keuken. Daarnaast is er een badkamer met douche en toilet. Een opvallend pluspunt is het balkon dat een mooi uitzicht biedt over de omgeving. Bij het appartement hoort ook een kelderberging in de kelderruimte, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Het pand is onmiddellijk beschikbaar en wordt verkocht aan een prijs van 330.000 euro exclusief btw. De locatie is bijzonder gunstig voor wie op zoek is naar rust en tegelijk nabijheid van stedelijke voorzieningen. Gelegen in een rustige straat, geniet u hier van een aangename woonomgeving terwijl u toch op wandelafstand bent van verschillende openbaarvervoerslijnen, zoals lijnen 10 en 11 van de stad Luxemburg en lijn 282 richting Kirchberg. Ook het station Dommeldange ligt op slechts tien minuten wandelen, wat het reizen vergemakkelijkt zonder noodzaak tot eigen wagen. Winkels en restaurants bevinden zich eveneens in de nabije omgeving, wat het dagelijkse leven aangenaam en praktisch maakt. Het appartement beschikt over een individuele gasketel en scoort een EPC-label F wat inzicht geeft in het energieverbruik. Er zijn geen bijkomende kosten voor BTW bij de aankoop. De commissie voor het vastgoedagentschap wordt gedragen door de verkoper. Deze studio biedt een interessante kans voor wie wil investeren in de Luxemburgse residentiële markt of op zoek is naar een compacte woning in een aangename, rustige buurt met goede verbindingen naar het stadscentrum en belangrijke economische zones zoals Kirchberg. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u vrijblijvend contact opnemen met de verkopende makelaar. Meer weten?

Dit aantrekkelijk éénslaapkamerappartement ligt op de eerste verdieping van een nette residentie met 19 wooneenheden en een lift, gelegen aan de 4, Ancienne Côte d’Eich in Luxembourg-Limpertsberg. Met een bewoonbare oppervlakte van 65 m² beschikt deze goed ingedeelde woning over een lichte leefruimte die uitkomt op een ruim balkon van 14 m², dat tevens toegankelijk is vanuit de slaapkamer. De aparte, volledig uitgeruste keuken biedt praktische functionaliteit. Daarnaast omvat het appartement een badkamer met douche, een berging en een kelderruimte in het souterrain (-2). Op dezelfde verdieping bevindt zich een gemeenschappelijke wasruimte, ideaal gelegen tegenover het appartement. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en wordt aangeboden aan een prijs van 590 000 €. De ligging in een rustige straat nabij het Glacis-park combineert woongenot met goede bereikbaarheid. Het stadscentrum van Luxemburg ligt op wandelafstand, slechts ongeveer twaalf minuten verwijderd, wat zorgt voor een ideale verbinding tussen rust en stedelijke voorzieningen. De nabijheid van de tramhalte LuxTram en diverse bushaltes biedt vlotte toegang tot andere delen van de stad, waaronder de belangrijke wijk Kirchberg. In de omgeving vindt u bovendien verschillende winkels en restaurants, wat bijdraagt aan het comfort en de leefkwaliteit binnen deze residentie. Deze residentie biedt een fijne woonomgeving dankzij zijn rustige ligging en de aanwezigheid van een mooi, rustig gemeenschappelijk tuingedeelte. De combinatie van praktische faciliteiten en een gunstige locatie maken dit appartement tot een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een compacte, comfortabele woning in Luxembourg-Limpertsberg. Voor meer informatie of een bezoek aan deze eigendom kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. De verkoopcommissie wordt gedragen door de verkoper. Meer weten?

Ontdek deze prachtige halfopen bebouwing gelegen aan 1 Rue Henri Thill in Bridel, een ideaal vastgoed voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, ruimte en een gunstige locatie. Deze woning, met een totale bewoonbare oppervlakte van circa 125 m² op een terrein van 4,66 are, biedt een mooie indeling en tal van praktische voorzieningen. De bouw is uitgevoerd volgens traditionele kwaliteit, wat garant staat voor duurzaamheid en comfort. De woning is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt genieten van uw nieuwe thuis. De rustige ligging nabij het centrum van Bridel en de nabijheid van alle essentiële voorzieningen maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een goed gelegen eigendom. Het interieur is functioneel ingedeeld en voorzien van drie ruime slaapkamers die ruimte bieden voor het hele gezin. Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal, een dubbele woonkamer die voldoende ruimte biedt voor ontspanning en entertainment, en een aparte volledig uitgeruste keuken die alle hedendaagse eisen vervult. Daarnaast is er een badkamer met douche en één slaapkamer op het gelijkvloers, wat handig is voor bewoners die voorkeur geven aan gelijkvloers wonen of voor bezoekers. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee grote slaapkamers, met de mogelijkheid om de zolder aan te passen tot extra slaapkamer of badkamer. In de kelder onder de woning vindt u een garage voor één auto, praktische bergruimtes zoals een wasplaats en een kelder, evenals een extra douchekamer. De tuin is ingericht op het zuiden, ideaal voor zomerse buitenactiviteiten en het genieten van de zon. De ligging van deze woning biedt uitstekende bereikbaarheidsmogelijkheden en recreatiemogelijkheden in de natuur. Bridel ligt vlakbij bushaltes op slechts 250 meter afstand en op korte afstand van alle winkels, waaronder een bakkerij op 200 meter. Dankzij de gunstige ligging bent u binnen 20 minuten met de wagen in Kirchberg via Walferdange en Stafelter of in het centrum van Luxemburg. Ook de snelweg is makkelijk bereikbaar, op slechts vijf minuten rijden, wat zorgt voor vlotte verbindingen. Voor natuurliefhebbers is er direct toegang tot bossen en mountainbikeroutes, ideaal voor actieve recreatie. Deze eigendom vertegenwoordigt een uitstekende investering, aantrekkelijk geprijsd op €1.095.000, zonder BTW-kosten, en perfect voor wie kwaliteit, comfort en bereikbaarheid waardeert. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige moderne duplex gelegen in Lorentzweiler, een ideale combinatie van comfort, stijl en natuurlijke omgevingen. Dit eigendom, gebouwd in 2012, biedt een ruime woonoppervlakte van 118 m², aangevuld met een zonnige terras van 23 m² en een privétuin van 69 m². Het appartement bevindt zich in een kleinschalige, bifamiliaire co-ownership en beschikt over een afgesloten garage van 14,5 m² en een extra parkeerplaats buiten. De grote leefruimte van 50 m² met hoge plafonds creëert een open en luchtige sfeer, perfect voor zowel ontspanning als gezinsactiviteiten. De well-equipped keuken maakt het bereiden van maaltijden aangenaam, terwijl de slaapkamers en badkamers voorzien in alle comfort. De woning is uitstekend georiënteerd op het zuiden, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een warme sfeer in de leefruimtes. Daarnaast biedt het uitzicht over het Grünewald bos en de vallei van de Alzette een gevoel van rust en verbondenheid met de natuur. Dit alles maakt het appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een harmonieuze levensstijl in een rustige omgeving, vlakbij belangrijke steden en voorzieningen. Praktisch gezien beschikt dit appartement over twee slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor gezinnen of samenwonenden die comfort en privacy waarderen. De ligging aan de Rue de Blaschette is bijzonder gunstig: op slechts tien minuten van Kirchberg en Luxembourg-stad, en dichtbij het station van Lorentzweiler en de basisschool, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. Op nog geen kwartier rijden bevindt zich Mersch, terwijl de nabijheid van goede openbaar vervoersverbindingen de bereikbaarheid verder versterkt. De ligging biedt niet alleen de voordelen van een landelijke omgeving, maar ook de gemakken van nabijheid tot stedelijke centra. De woning profiteert bovendien van een energieklasse B, wat aangeeft dat het energieverbruik efficiënt is geregeld via een warmtepomp, wat gunstig is voor zowel het milieu als de energiekosten. Met een vraagprijs van €845.000 biedt deze woning een uitstekende investering voor diegenen die willen genieten van een comfortabel en modern vastgoed in een groene omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze unieke eigendom? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement combineert moderne architectuur met natuurlijke schoonheid en praktische ligging, waardoor het zich onderscheidt op de markt. Het team staat klaar om u verder te begeleiden bij uw aankoopproces en u te helpen ontdekken of deze woning perfect aansluit bij uw wensen en levensstijl. Glijd niet weg in de massa, maar grijp deze kans om te investeren in een kwaliteitsvolle leefomgeving in Lorentzweiler. Meer weten?