AGENCE IMMOBILIERE SYLVIE BECKER (7213 Bereldange)

Belle maison jumelée 6 chambres, 2 salles de bains à vendre à quelques pas de Cactus Bereldange. Totalement rénovée, aucuns travaux à prévoir. Construite sur terrain 2,84 ares. Surface maison 12 x 6,26m sur 4 étages ? surface totale 300m2. Surface utile sur 3 étages (rdc, 1er, 2ème) 225m2. Surface habitable 180m2. Points forts : - 6 chambres, 2 salles de bains sur 3 étages - Construction sans fissures ni humidité - Totalement rénovée, aucuns travaux à prévoir - Belle terrasse de plus de 30m2, orientée ouest - Superbes vues dégagées à l'arrière - Grenier spacieux (non aménagé) - Sous-sol propre et sec - Emplacement extérieur devant le garage - A proximité de tous commerces, transports en commun et écoles Disposition : Rez de chaussée - Hall d'entrée - Living / salle à manger 33m2 - Cuisine séparée très bien équipée, avec accès à terrasse - Terrasse 35m2 orientée ouest - Jardin orienté ouest - WC séparé 1er étage - Hall de nuit - 3 chambres à coucher, l'une servant aujourd'hui de dressing (19m2, 15m2, 9m2) - Salle de bains 2ème étage - Hall de nuit - 3 chambres à coucher (16m2, 11m2, 10m2) - Salle de douches Combles Sous-sol - Caves, buanderie - Garage 1 voiture La chaudière est au gaz, la toiture en ardoise naturelle. Le tout est dans un état impeccable, prêt à emménager. La commission d'agence sera payée par les vendeurs. Situation : A pied : - A 1 minute du supermarché Cactus, à 5 minutes du supermarché Match - Arrêt de bus à 1 minute (lignes 10, 11, 26 de la Ville de Luxembourg) - A 5 minutes de l'école fondamentale de Walferdange, maison-relais, crèche En bus : - A 10 minutes de la Rue des Bains ? centre-ville - A 8 minutes du funiculaire (Lux-Kirchberg) - A 3 minutes du centre de Walferdange En voiture : - A 10 minutes du centre-ville - A 10 minutes de Lux-Kirchberg (via Weimerskirch) - A 10 minutes du réseau autoroutier Meer weten?

Emplacement intérieur mécanisé à louer dans un garage fermé dans la résidence sise au 1-3, Rue des Grottes (Côte d'Eich). Il se trouve en face du Centre Hospitalier du Luxembourg à Luxembourg-Eich. *** DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE *** *** 180,00 € PAR MOIS *** La commission d'agence est d'un mois de loyer + TVA, payable par le locataire (50%) et le propriétaire (50%) L'agence Sylvie Becker Sàrl est membre de la Chambre Immobilière. Nos contrats de bail respectent les changements à la loi du bail du 23 juillet 2024. Meer weten?

Maison moderne 5 chambres, au finitions de qualité (construction Arend-Fischbach) de 2018, sur un terrain 3,32 ares. Située en rue sans issue, sur les hauteurs du centre de Koerich, avec vues imprenables sur le village historique. Affaire à saisir. Idéal pour famille nombreuse, cherchant la proximité de la nature. Disponibilité immédiate Surface totale : 240m2 Surface habitable : 195m2 Terrasse : 15m2 Jardin : 130m2 Points forts : - Construction traditionnelle de qualité (Arend Fischbach) - Maison sous garantie décennale - Finitions soignées - Parquets massifs au sol - 2 salles de douches, 2 WC séparés - Armoires multiples encastrées sur mesure - Cuisine ouverte très bien équipée - 5 ? 7 chambres (29m2, 17m2, 15m2, 11m2, 11m2, 11m2, 7m2) - Triple vitrage, chauffage au sol, passeport énergétique A / A - Vues dégagées imprenables Disposition : Rez de chaussée - Hall d'entrée / vestiaire - Living 35m2 - Cuisine ouverte 17m2 - WC séparé 1er étage - Hall de nuit - 3 chambres (11m2, 11m2, 11m2) - 1 bureau (7m2) - Salle de douche 2ème étage - Chambre / open space 29m2 Rez de jardin - Hall - Chambre (15m2) - Salle de douche - Salle hobby / chambre (17m2) - Cave - Buanderie - Garage 1 voiture + emplacement davant garage Situation : Idéalement située en plein centre de Koerich, dans une rue calme sans issue. - A proximité de la nature En voiture : - A 3 minutes de Windhof (réseau autoroutier) - A 4 minutes de la frontière belge - A 8 minutes de Capellen - A 13 minutes de Mamer - A 25 minutes de Gasperich Meer weten?

Sous-duplex de 3 chambres à coucher (25m2, 16m2, 12m2), une salle de bain, une salle de douche, ainsi qu'une terrasse dans une rue calme de Bereldange, sis au 68 Rue du X Octobre. Loué avec deux emplacements extérieur privatifs. *** DISPONIBILITÉ : AOUT 2025 *** *** LES ANIMAUX NE SONT PAS ACCEPTES *** *** LES COLOCATIONS NE SERONT PAS AUTORISÉS *** L'agence Sylvie Becker Sàrl est membre de la Chambre Immobilière. Nos contrats de bail respectent les changements à la loi du bail du 23 juillet 2024. Points forts : - Appartement spacieux et bien agencé - Grande cuisine séparée - Terrasse - 2 emplacements extérieurs privatifs - A proximité de tous commerces (Cactus, épiceries, boulangerie, etc) - Arrêt de bus devant la porte - Bon accès en voiture à Lux-ville (via Biergerkraiz-Rollingergrund), Kirchberg (via Stafelter), Gasperich-Cloche d'Or (via Bridel-Strassen) - A proximité de la forêt de Bridel ? Bambesch (balades ? mountainbike/VTT) Disposition : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Living 20m2 - Cuisine équipée séparée (14m2) - Terrasse - 2 chambres à coucher (16m2, 12m2) - Salle de bains Sous-sol -1 : - Hall de nuit - Chambre (25m2) - Salle de douche (avec raccordement pour le lave- et sèche-linge) - Cave Devant le bâtiment : - 2 emplacements extérieurs privatifs La commission d'agence est d'un mois de loyer + TVA, payable par le locataire (50%) et le propriétaire (50%) Situation : Idéalement situé en plein centre de Bereldange, à quelques mètres de tous commerces et des espaces verts. - A proximité de tous commerces (Cactus Bereldange à 5 minutes, Hifi Int., stations-service, boulangeries, épicerie, pharmacie bio à moins de 10 minutes à pied) - A proximité des arrêts de bus (lignes 10 et 11 de la ville de Luxembourg, ligne 282 vers Kirchberg) - A proximité de la nature et circuits pédestres du Bambesch et forêt de Bridel (balades, VTT/Mountainbike, équitation, etc) - A 2 kilomètres de la gare de Walferdange - Service Flexibus (Call on Demand) de la commune - A proximité de Lux-Kirchberg - Findel (via Stafelter, 20 mins), du centre-ville de Luxembourg (via Kromm Längten et Dommeldange 15 mins), de la Cloche d'Or-Gasperich (via Bridel-Strassen, 20 mins) Meer weten?

À louer bel appartement lumineux avec 2 chambres à coucher et balcon au 2ème étage dans une résidence récente sis au 1, rue des Grottes à Luxembourg-Eich. *** DISPONIBILITÉ : AOÛT 2025 *** *** LES ANIMAUX NE SONT PAS ACCEPTES *** *** LES COLOCATIONS NE SERONT PAS AUTORISÉS *** L'agence Sylvie Becker Sàrl est membre de la Chambre Immobilière. Nos contrats de bail respectent les changements à la loi du bail du 23 juillet 2024. Points forts : - Résidence récente - Appartement avec deux chambres à coucher - Balcon - Cuisine équipée et ouverte - Finitions modernes - A proximité de tous commerces - A proximité des transports en commun Disposition : Au 2ème étage : - Hall d'entrée - Cuisine équipée ouverte - Living - 2 Chambres à coucher séparées - Salle de douches - Balcon Au sous-sol : - Cave - Emplacement intérieur La commission d'agence est d'un mois de loyer + TVA, payable par le locataire (50%) et le propriétaire (50%) Situation : - A quelques pas de l'arrêt de bus « Eecher Klinik » (ligne 10, 11, 26, 71, 81) - Arrêt de bus « Eecher Plaz » à 550 mètres (7 minutes à pieds) (ligne 3, 4, 10, 11, 21, 23, 30, 26, 32, 71, 78, 81 - 6 minutes en voiture de Luxembourg centre-ville - 10 minutes en transports commun de Luxembourg centre-ville - 7 minutes en voiture du Kirchberg - 25 minutes en transports commun du Kirchberg Meer weten?

Appartement 2 chambres avec balcon sur les hauteurs de Bridel, à 5 minutes de Luxembourg-Rollingergrund. Surface selon cadastre : 92m2 + balcon 7m2 Disponibilité immédiate Points forts : - Bien agencé - Belle cuisine récente avec accès à balcon orienté sud-ouest - Grand jardin commun au calme - A proximité de tous commerces et transports en commun (arrêt de bus devant la porte) - Bus direct vers Ecole Européenne II - A 10 mins du Limpertsberg, à 15 mins de Lux-centre ville, à 20 mins de Lux-Kirchberg, à 15 mins de Gasperich-Cloche d'Or Disposition : 1er étage avec ascenseur - Grand hall d'entrée - Living salle à manger 28m2 - Cuisine séparée équipée - Balcon 7m2 - 2 chambres à coucher (16m2, 13m2) - Salle de bains - WC séparé Au rez de chaussée - Cave - Garage (box fermé) + possibilité de se garer devant - Jardin commun La commission d'agence est payable par les vendeurs. L'appartement est idéalement situé à l'entrée de Bridel, sur la rue de Luxembourg. - Arrêt de bus devant la porte (lignes 275 vers Luxembourg-ville, ligne 262 vers Kirchberg) - Navette directe vers Ecole Européenne II - Navettes scolaires vers campus Limpertsberg - A proximité de tous commerces (boulangerie à 200 mètres) En voiture : - A 20 minutes du Kirchberg via Walferdange / Stafelter - A 5 minutes du Rollingergrund, à 10 minutes du Limpertsberg, à 15 minutes de Luxembourg-centre - A 5 minutes du réseau autoroutier (sortie Strassen-Bridel) - Accès direct à la forêt (balades, sentiers mountainbike) Meer weten?

A louer appartement neuf et lumineux avec une chambre à coucher et balcon de 6m2 à Luxembourg-Merl au 62, rue Charles Martel. *** DISPONIBILITÉ : A convenir *** Points forts : - 1ère location - Appartement lumineux - Living de 26m2 - Balcon orienté sud de 6m2 - Emplacement intérieur - Triple vitrage - Volets électriques - Chauffage au sol - À proximité de tous commerces - À proximité des transports en commun Disposition : 3ème étage : - Hall d'entrée avec placard intégré - Living - Cuisine équipée ouverte - Balcon 6m2 - 1 chambre à coucher avec armoires intégrées - Salle de douche - WC séparé Sous-sol : - Cave - Emplacement intérieur Commission d'agence 1 mois loyer + TVA 17%, payable par le locataire (50%) et le propriétaire (50%). Situation : Appartement très bien situé, à quelques minutes de tous commerces (pharmacie, boulangers, banques, restaurants, etc) et transports en commun. - À proximité de tous commerces et transports en commun - A deux pas de L'ISL et du campus Geesseknäpchen - Arrêt de bus devant la porte (lignes 10, 12, 15, 24, 86) - Réseau autoroutier à 2 minutes en voiture - 5 minutes en voiture de Luxembourg centre-ville - 15 minutes en transports commun de Luxembourg centre-ville - 7 minutes en voiture de Luxembourg- Gasperich - 20 minutes en transports commun de Luxembourg- Gasperich - 12 minutes en voiture de Luxembourg-Kirchberg - 30 minutes en transports commun de Luxembourg-Kirchberg Meer weten?

Duplex 137m2 + 4 balcons/terrasses 24m2, 2 chambres et 1 bureau au sein d'une résidence située 23 am Becheler à Bereldange. L'appartement est vendu avec un garage/box et une cave. Surface selon cadastre vertical : 137,29m2 4 terrasses / balcons surface totale 24m2 Disponibilité à convenir Points forts : - 4 balcons et terrasses (dont 3 orientés sud et ouest) - Appartement au dernier étage, vues dégagées - Possibilité de créer une 3ème chambre 14m2 et une deuxième salle de bains - Résidence à proximité des commerces, et bus pour accès rapide à Luxembourg-ville et Kirchberg - Garage fermé à l'arrière de la résidence - Parking commun devant la résidence Disposition : 2ème étage - Hall d'entrée - Double séjour - Balcon 4m2 - Terrasse de 7m2 - Cuisine séparée équipée - WC séparé 3ème étage - 2 chambres de 17 et 13m2 - Débarras / Bureau - Salle de douche avec WC et branchement machine à laver - Balcon de 6m2 - Terrasse de 8m2 La commission d'agence est payable par le vendeur Situation : Appartement situé à Bereldange. - Centre de Walferdange, tous commerces (Cactus Bereldange, Hifi Intl, stations-service, boulangeries, épicerie, pharmacie) et transports en commun à moins de 10 minutes à pied. - A proximité du Kirchberg via Stafelter - A proximité du réseau autoroutier via Bridel-Strassen - A proximité de Luxembourg-ville via Beggen ou Dommeldange (« Kromm Längten ») Meer weten?

Duplex moderne (2012) 118m2 + terrasse 23m2 + jardin privatif 69m2, situé dans petite co-propriété bi-familiale. L'appartement possède un garage fermé et 2 emplacements extérieurs. Grand living 50m2 à hauts plafonds. Maison fonctionnant avec pompe à chaleur (classe énergétique B / C). Points forts: - Appartement moderne - Orientation sud - Cuisine bien équipée (Kichechef avec comptoir en granit) - Moustiquaires installées sur toutes les fenêtres et sur la porte de la terrasse - Hauts plafonds dans le living - Terrasse et jardin privatifs - Garage + 2 emplacements extérieurs - Belles vues sur forêt de Gréngewald et vallée de l'Alzette - A 10 minutes du Kirchberg - Pour amoureux de la nature (Mountainbike, balades en forêt, équitation,...) Disposition: Rez-de-chaussée - Hall d'entrée - 2 chambres à coucher - 2 salles de bains - Garage 14.50 m2 +2 emplacements extérieurs Rez-de-jardin: - Living / salle à manger avec accès à terrasse / jardin - Cuisine ouverte - Débarras - Buanderie - Terrasse 23m2 - Jardin La commission d'agence sera payée par le vendeur. Situation : L'appartement se trouve 40 rue de Blaschette - à 10mins de Luxembourg-Kirchberg - à 15mins de Luxembourg-ville - à 10mins de Mersch - Proche de la Gare de Lorentzweiler - Proche de l'école primaire de Lorentzweiler Meer weten?

Appartement 2 chambres situé au 10 ancienne côte d'Eich au Limpertsberg, à deux pas de la place des Glacis, dans une rue calme à sens unique. L'appartement est vendu avec une cave et un parking intérieur. Points forts : - Environnement calme - Séjour spacieux - Nombreux rangements : placards dans l'entrée et chambre avec dressing - Appartement à l'arrière du bâtiment, vue dégagée - Transports à proximité (bus et tram place des Glacis) - Accès rapide au Kirchberg en voiture ou avec les transports Disposition : - Entrée - Séjour - Cuisine séparée - Balcon (environ 4m2) - 2 chambres dont une avec dressing séparé - Salle de bain avec baignoire et douche - WC séparé Sous-sol : - Cave - Parking La commission est payable par le vendeur Appartement très bien situé à Limpertsberg, à quelques pas de tous commerces et transports en commun. - A quelques pas de la Place des Glacis avec l'arrêt LuxTram et des arrêts de bus - A proximité du Funiculaire Pfaffenthal-Kirchberg - A proximité du Kirchberg avec les institutions européennes - A 10 minutes à pied du Parc Kinnekswiss (Parc municipal) En voiture/bus/tram : - A 5 minutes du centre-ville - A 5 minutes de Luxembourg-Kirchberg - A 5 minutes du réseau autoroutier Meer weten?

Appartement 3 chambres/2 salles de bains dans un immeuble de 2022 avec ascenseur situé 107 route de Mersch à Gosseldange (commune de Lintgen). L'appartement est vendu avec une cave et deux emplacements intérieurs. Surface utile de l'appartement selon cadastre : 100,81m2 + balcon/loggia 5,64m2 Disponibilité à convenir Chauffage au sol, triple vitrage, VMC Points forts : - Appartement récent et moderne - Belle disposition des pièces : espace jour / espace nuit bien distincts - 2 salles de bain/douche - 2 emplacements intérieurs - Cuisine ouverte bien équipée - Grenier privatif accessible de l'appartement - Buanderie commune au même étage - A proximité de la Gare de Lintgen (ligne Mersch-Pfaffenthal-Luxembourg) - A proximité de la nature Disposition (2ème étage) : - Hall d'entrée - Espace séjour / salle à manger / cuisine ouverte 41m2 - Loggia/balcon - 3 chambres (19m2, 11m2, 11m2) - Hall de nuit - Salle de douche avec WC - Salle de bain avec WC Grenier privatif 2 emplacements intérieurs Cave Une buanderie commune se trouve au 2ème étage avec emplacements pour machine à laver et sèche-linge. La commission d'agence est payable par le vendeur. Situation : - Arrêt de bus à 100m (bus vers Luxembourg Kirchberg) - Gare de Lintgen à 15min à pied - Crèche et école de Lintgen à 20min à pied - Autoroute A7 vers Luxembourg ville et Luxembourg Kirchberg à 5min - Commerces et Restaurants : Lintgen à 3min, Lorentzweiler à 6min et Mersch à 10min Meer weten?

Appartement 2 chambres situé dans une rue calme (rue de Bourgogne) à Luxembourg-Beggen. L'appartement est vendu avec un garage/box fermé et cave. Surface utile selon le cadastre vertical : 86m2 Disponibilité immédiate Points forts : - rue calme très bien située - jardin commun à l'arrière - accès Kirchberg et Luxembourg-centre ville en 10min - commerces et restaurants à proximité - transports en commun à proximité Disposition : Au 1er étage - Hall - Living - Cuisine séparée équipée - Débarras - 2 chambres - Salle de bain (avec fenêtre) - WC séparé Au rez-de chaussée - Garage 1 voiture et cave Possibilité de se garer devant le garage La commission d'agence est payable par le vendeur. Situation : Bonnes connexions via transports en commun : - Lignes 10 et 11 de la Ville de Luxembourg, ligne 282 vers le Kirchberg - Gare de Dommeldange à 10 minutes à pied. En voiture : - Centre-ville en 6 minutes (via côte d'Eich) - Luxembourg-Kirchberg en 8 minutes (via Dommeldange) - Luxembourg-Gasperich (Cloche d'Or) en 20 minutes (via Rollingergrund-Merl) - Plateau du « Eicher Feld » à proximité, pour longues balades à pied ou en VTT - Proche de tous commerces et restaurants. Meer weten?

Appartement de 2 chambres au 2ème étage d'une résidence (avec ascenseur), vendu avec une cave et un parking intérieur. Disponibilité immédiate Pas de travaux à prévoir Surface utile selon cadastre : 95m2 Bâtiment datant de 1995 Classe énergétique : E/E Points forts : - Cuisine récente - Chambres de bonne taille - Terrasse orientée ouest - Résidence bien entretenue - Disponibilité immédiate - Accès rapide aux commerces et à Luxembourg-centre - Arrêt de bus devant la résidence (lignes 11, 16, 22 et 31) - À deux pas des hôpitaux (CHL, Maternité) Disposition : 2ème étage - Hall d'entrée avec placards - Séjour - Cuisine séparée - Terrasse 7m2 accessible depuis le séjour et la cuisine - 2 chambres de 14 et 13m2 - Salle de bain avec WC - WC séparé Sous-sol - Cave - Parking intérieur - Buanderie commune La commission d'agence est payable par le vendeur Situation : L'appartement est idéalement situé pour toute personne voulant habiter proche du centre-ville, des transport en commun, commerces et restaurants : - Restaurants, supermarchés et commerces route d'Arlon accessibles à pied - Arrêt de bus devant la résidence (lignes 11, 16, 22 et 31) - Accès autoroute à 3 min en voiture - Centre commercial Belle-Etoile à 8 minutes en voiture - Centre de Luxembourg-ville à moins de 10 minutes - À deux pas des hôpitaux (CHL, Maternité) Meer weten?

Appartement 2 chambres avec ascenseur de 83 m2 au 2ème et dernier étage d'une résidence récente (2011) au Millewee à Helmsange (commune de Walferdange), à quelques pas du supermarché Delhaize. Surface utile selon cadastre 83,16m2. Points forts - Bâtiment moderne et récent - Emplacement intérieur - À proximité de tous commerces et des transports publics Disposition Au 2ème étage: - Hall d‘entrée - Living 23m2 - Cuisine équipée avec accès à loggia 7m2 - 2 chambres à coucher - Salle de bains - WC séparé Au sous-sol - Cave - Buanderie commune - Emplacement intérieur La commission d'agence est payable par les vendeurs. Situation - À 1 minute à pied de l'arrêt de bus (lignes 11, 26, 286, 290, 800, 810 et 990) - À 10 minutes à pied de la gare de Walferdange (ligne directe Lux-Gare et Kirchberg) - À 15 minutes en voiture de Luxembourg-Kirchberg et 15 minutes de Luxembourg centre ville - Supermarché Delhaize à 300m Meer weten?

Appartement 2 chambres de 2009 (classe énergétique D/C) en plein coeur de Helmsange (commune Walferdange), dans rue calme et sans issue, à quelques pas des écoles et transports en commun (train / bus). Surface utile 90,16m2 + balcon + cave + garage intérieur + parking extérieur. Points forts : - Construction récente (2009), finitions de qualité - Classe énergétique D/C - Petite résidence à peu d'unités - Balcon orienté sud - 2 emplacements de parking - Proximité des écoles, des transports en commun, de tous commerces - A 10 minutes du Kirchberg via Stafelter - Réserve naturelle et forêt de Gréngewald à 200 mètres (balades, VTT, ?) Disposition : 2ème étage - Hall d'entrée - WC séparé - Living /salle à manger avec accès à balcon - Balcon orienté plein sud - Cuisine séparée équipée - 2 chambres à coucher - Salle de bains - Débarras Rez de chaussée - Box fermé dans parking souterrain - Cave / buanderie - Emplacement extérieur ? Situation (French): - A 1 minute à pied des transports en commun (lignes 10 et 11 des autobus de la ville de Luxembourg, Gare de Walferdange) - A 1 minute à pied des écoles et crèches - A 4 minutes à pied du centre de Walferdange (tous commerces, restaurants) - Supermarchés Cactus, Delhaize, Match à moins de 2 kilomètres - Bon accès aux autoroutes via Stafelter, Bridel/Strassen et Lorentzweiler - Réserve naturelle et forêt de Gréngewald à 200 mètres (balades, VTT, ?) La commission d'agence sera payée par les vendeurs. Meer weten?

Appartement 1 chambre + bureau situé à Moutfort, 29 rue d'Oetrange. Idéal comme première acquisition. Vendu avec un parking et une cave. L'appartement se trouve au calme, à l'arrière d'un bâtiment moderne de 2004. Aucuns travaux à prévoir. Peut convenir à personne mobilité réduite (rez de chaussée, rampe d'accès, ascenseur). Surface utile selon cadastre : appartement 68,23m2 + terrasse 9,65m2 + jardin (jouissance privative) 18m2 Disponible immédiatement Points forts : - Au calme d'une résidence moderne de 2004 - Deuxième pièce/chambre 6m2 - Terrasse + jouissance privative du jardin commun - Convient à personne à mobilité réduite - Aucuns travaux à prévoir - Bon rendement locatif - A 10 minutes de Munsbach/Findel - A 15 minutes de Lux-Kirchberg - Libre immédiatement Disposition : - Hall d'entrée - Débarras - Salle de douches - Chambre (14m2) - Bureau/dressing/chambre d'enfant (6m2) - Séjour - Cuisine ouverte bien équipée - Terrasse 10m2 - Jardin commun à jouissance privative Au sous-sol : - Cave - Buanderie commune - Emplacement intérieur La commission d'agence est payable par le vendeur Situation : - Centre de Moutfort accessible à pied - Zone commerciale/industrielle de Contern à 8min - Accès Kirchberg en 15min - Gare d'Oetrange à 3min en voiture, 20min à pied Meer weten?

Bel appartement 2 chambres avec terrasse + balcon en plein centre de Bereldange, commune de Walferdange. Bâtiment avec ascenseur. Surface utile 89m2 + terrasse/balcon 11m2. Points forts: - Bonne situation dans le centre de Bereldange - Lumineux (fenêtres sur 3 côtés) - Terrasse 9m2 orientée sud - Libre immédiatement - Garage box fermé + emplacement extérieur Disposition : Au 2ème étage - Cuisine séparée avec balcon - Séjour 30m2 avec terrasse 9m2 orientée sud - 2 chambres (14m2 + 12m2) - WC séparé - Salle de douche / buanderie Au rez-de-chaussée : - Garage fermé 1 voiture - 1 emplacement extérieur - 1 cave Situation : Appartement situé à Bereldange. - Centre de Walferdange, tous commerces (Cactus Bereldange, Hifi Intl, stations-service, boulangeries, épicerie, pharmacie) et transports en commun à moins de 10 minutes à pied. - A proximité du Kirchberg via Stafelter - A proximité du réseau autoroutier via Bridel-Strassen - A proximité de Luxembourg-ville via Beggen ou Dommeldange (« Kromm Längten ») La commission d'agence est payable par les vendeurs. Meer weten?

Appartement 2 chambres de 106m2, situé 2 rue des pommiers à Helmsange (commune de Walferdange). L'appartement est vendu avec un garage fermé et une cave Surface utile selon cadastre vertical : 106m2 Possibilité de créer une troisième chambre (l'appartement était prévu avec 3 chambres à la base). Possibilité de fusionner cuisine et living pour une surface totale de 41m2 Disponibilité immédiate Points forts : - Appartement spacieux, possibilité de créer une 3e chambre - Beau balcon orienté sud - Vues dégagées - Garage + emplacement devant le garage - 2 grandes chambres à coucher (23 et 15m2) - Rue calme de Walferdange - En face de la Gare de Walferdange - A proximité de tous commerces - A quelques pas des écoles élémentaires - A proximité du Sonnebierg et forêt de Gréngewald - Libre immédiatement Disposition : 2ème étage (avec ascenseur) - Hall - Living - Cuisine séparée - 2 chambres de 23 et 15m2 (transformable en 3 chambres 15, 11, 11m2) - Salle de douches avec WC et fenêtre - WC séparé - Balcon 3,7m2 Sous-sol - Cave - Garage Possibilité de garer une voiture devant le garage La commission d'agence est payable par le vendeur. Situation - A proximité des commerces de Walferdange - Kirchberg à 12 minutes, Luxembourg-centre à 20 minutes, Cloche d‘Or à 25 minutes via Strassen - A 1 minutes de la Gare de Walferdange (train et bus) - Près des écoles maternelles, primaires de Helmsange Meer weten?

Studio de 30 m2 à Luxembourg-Limpertsberg dans l'avenue Victor Hugo, 2ème étage avec ascenseur, idéalement situé par rapport au centre-ville et Kirchberg. Idéal pour primo-acquéreur ou investisseur. Surface 30,54m2 selon cadastre vertical. Points forts: - Situation centrale - A proximité de tous commerces - A proximité des arrêts de bus - Arrêt de tram à 5 minutes à pied Disposition: 2ème étage - Séjour / coin lit - Kitchenette séparée équipée - Salle de douche, lavabo et WC Sous-sol - Cave Situation : Le studio se situe à quelques pas de la Place des Glacis. La commission d'agence est payable par le vendeur. Meer weten?

À louer, appartement lumineux de 2 chambres à coucher avec placards encastrés, dont une chambre parentale avec une salle de bains, avec douche et baignoire. Il dispose également d'un balcon, d'une terrasse, ainsi que d'un emplacement intérieur. L'appartement se trouve au 2ème étage d'un bâtiment avec ascenseur situé au 4 Rue François Baclesse à Luxembourg-Kirchberg. Surface utile 105.95m2 + terrasse 10m2 + loggia 6m2 *** DISPONIBILITÉ : MI-MAI 2025 *** *** LES ANIMAUX NE SONT PAS ACCEPTES *** Points forts : - Très lumineux et spacieux - Bâtiment avec ascenseur - Fibre optique - Placards encastrés (dans les 2 chambres & hall d'entrée) - Débarras dans l'appartement avec raccordement pour le lave- et sèche-linge - 2 grandes chambres (19m2, 16m2) - 1 salle de bain avec baignoire et douche - 1 salle de douche - 1 balcon (6m2) et 1 terrasse (10m2) - 1 emplacement intérieur - Arrêt de bus à quelques pas - A quelques minutes de tous commerces de Lux-Kirchberg Disposition : 2ème étage : - Hall d'entrée (avec placards encastrés) - Living (32m2) avec cuisine ouverte - Cuisine ouverte et équipée (12m2) - Balcon (6m2) - Débarras avec raccordement pour lave- et sèche-linge - Chambre parentale avec placards encastrés (19m2) et avec accès à la salle de bain - Salle de bain (10m2) - Terrasse (10m2) - Chambre à coucher avec placards encastrés (16m2) - Salle de douches (5m2) Sous-sol : - Cave - Emplacement intérieur Commission d'agence 1 mois de loyer + TVA 17%, payable par le locataire (50%) et le propriétaire (50%) à la signature du bail. Situation : L'appartement est situé en zone calme de Luxembourg-Kirchberg sis au 4 Rue François Baclesse - Arrêt de bus à quelques pas - A proximité des institutions - A quelques minutes de tous commerces de Lux-Kirchberg - A 10 minutes en voiture du centre-ville - A 15 minutes en voiture de l'aéroport Meer weten?