AGENCE IMMOBILIERE SYLVIE BECKER (7213 Bereldange)

Deze ruime duplex-appartement voor verhuur in Lorentzweiler biedt een prachtige combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit. Gelegen op de tweede en derde verdieping van een kleinschalige residentie met slechts vier eenheden, straalt dit appartement een lichte, aangename sfeer uit dankzij de gunstige zuid- en westoriëntatie. Met een woonoppervlakte van circa 190 m² beschikt het over maar liefst vijf slaapkamers, ideaal voor gezinnen of gedeeld wonen, en biedt het tal van buitenruimtes zoals twee grote terrassen en een gemeenschappelijke tuin. Het appartement is zeer goed ingericht en beschikt over twee badkamers, een aparte douche, een ruime living met grote ramen die veel daglicht binnenlaten, een volledig uitgeruste keuken, en verschillende praktische opbergmogelijkheden. Bovendien is er een ondergrondse garageplaats beschikbaar, wat het parkeren extra comfortabel maakt. De combinatie van deze elementen maakt dit vastgoed niet enkel functioneel, maar ook uiterst plezierig om in te wonen. De praktische ligging van de woning is uitstekend: op slechts 50 meter van het nabijgelegen bushaltepunt en op korte afstand van de Lorentzweiler station, waardoor vlotte verbindingen naar Luxemburg-stad (12 minuten) en Mersch (10 minuten) mogelijk zijn. De snelweg A7, die het noordelijke deel van Luxemburg verbindt, ligt op minder dan 500 meter afstand, waardoor de bereikbaarheid naar het Kirchberg-gebied en andere belangrijke locaties snel en eenvoudig is. Het is een ideale locatie voor wie een goede balans zoekt tussen rust en bereikbaarheid. Daarnaast bevinden zich in de omgeving scholen, crèches en diverse winkels zoals lokale supermarkten, Cactus Mersch en Walfer Shopping, wat het dagelijks leven nog comfortabeler maakt. De buurt is rustig en groen, met de natuur van de vallei van de Alzette binnen handbereik, perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. De huurprijs bedraagt €2.900 per maand, inclusief gebruik van de gemeenschappelijke voorzieningen en parkeerplaatsen. De waarborg bedraagt €5.800. Het appartement wordt verhuurd zonder huisdieren en gedeelde bewoning wordt niet toegestaan, wat de privacy en rust ten goede komt. De energieprestatie is gekend onder EPC-referentie E, en de verwarming gebeurt via gas. Bent u op zoek naar een ruim en comfortabel appartement in Lorentzweiler dat nabij alle voorzieningen ligt en snel bereikbaar is vanuit de belangrijkste verkeersaders? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of een afspraak voor bezichtiging. Dit gevarieerde woonaanbod biedt u de ideale combinatie van ruimte, liggingsvoordelen en modern comfort. Meer weten?

Dit prachtige appartement te huur in Mamer biedt een unieke combinatie van luxe afwerking en een schitterend ontwerp, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en stijl in een moderne omgeving. Gelegen op de derde verdieping van een eigentijdse residentie, beschikt dit penthouse over drie ruime slaapkamers en twee complete badkamers, waardoor het zich perfect leent voor gezinnen, professionals of koppels die extra ruimte waarderen. De oppervlakte van 130 m² wordt efficiënt benut met een open woonkamer van 23 m², een afzonderlijke keuken die volledig is uitgerust, en een ruim dressingbureau in de master bedroom. Een bijzonder kenmerk is de royale terrasse van 101 m² die het hele appartement omringt, ideaal voor buitenleven of entertainment. Het interieur straalt hoogwaardige afwerking uit met triple beglazing, gecontroleerde mechanische ventilatie (VMC), en gasverwarming die zorgen voor een energiezuinige en comfortabele leefomgeving. Extra praktische voorzieningen zoals een aparte wasruimte, een bergruimte en een ondergrondse parkeerplaats maken het wooncomfort compleet. Aan de buitenzijde beschikt u over een handige parkeerplaats buiten, naast de ondergrondse parking voor een extra voertuig. Het appartement ligt gunstig nabij alle essentiële voorzieningen: winkels zoals Delhaize Capellen en Shoppi Mamer op korte afstand, evenals diverse openbaar vervoerslijnen (n° 801, 811, 812, 824) voor optimale mobiliteit. De snelle verbindingen met belangrijke bestemmingen zoals Luxembourg centrum, Windhof en Kirchberg onderstrepen de uitstekende bereikbaarheid van deze locatie. De huurprijs bedraagt €3.500 per maand, inclusief kosten, met een waarborg van twee maanden huur. De beschikbaarheid is voorzien vanaf 15 mei 2026. Deze woning wordt niet aangeboden voor kamerverhuur en is geschikt voor wie zoekt naar een modern en comfortabel thuis in een levendige wijk met goede connectiviteit. Interessant? Neem contact op om een bezichtiging te plannen en dit fraaie penthouse zelf te ervaren. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te wonen in een high-end appartement met uitgebreide buitenruimte en alle hedendaagse voorzieningen in Mamer. Meer weten?

Deze stijlvolle studio gelegen op de tweede verdieping in Walferdange biedt een comfortabele en praktische woonruimte van 32 m², ideaal voor wie op zoek is naar een centraal gelegen en goed uitgerust appartement. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime leefruimte van 25 m², die voldoende ruimte biedt voor zowel ontspanning als werk. De woning beschikt over een nette badkamer met douche, toilet en lavabo, en een balkon dat uitkijkt op rustgevende omgeving. Bovendien is er een aparte keuken die momenteel in renovatie is, waardoor u binnenkort kunt genieten van een modern en functioneel kookeiland. Een extra pluspunt is de aanwezigheid van een garagebox en een kelderruimte, waardoor opslag en parkeren geen problemen vormen. De ligging van deze studio is bijzonder gunstig: het bevindt zich in een rustige straat zonder doorgaand verkeer, op slechts vijf minuten wandelafstand van buslijnen 11, 26 en 110, evenals het station van Walferdange dat directe verbindingen biedt naar Luxemburg-Gare en Kirchberg. Voor boodschappen is er een Delhaize supermarkt op slechts 500 meter afstand, terwijl de nabijheid van natuurgebieden zoals het Gréngewald bos een ideale omgeving voor buitensport en ontspanning garandeert. De locatie combineert het beste van stad en natuur, met snelle bereikbaarheid van het centrum van Luxemburg en de omliggende regio's. Dit alles maakt deze studio bijzonder aantrekkelijk voor professionals, studenten of kleine gezinnen die comfort en bereikbaarheid waarderen. De huurprijs bedraagt €1.300 per maand, inclusief een parkeerplaats buiten en gebruik van gemeenschappelijke voorzieningen zoals de kelder en de wasruimte. Een huurwaarborg van twee maanden wordt gevraagd, wat de betrouwbaarheid en stabiliteit van de huurovereenkomst onderstreept. Bij interesse nodigen wij u uit contact op te nemen voor een bezichtiging of verdere informatie. Deze gelegenheid biedt u de mogelijkheid om te wonen in een volledig uitgeruste en goed gelegen woning in Walferdange, klaar voor onmiddellijke bewoning en voorzien van alle comfort die u zoekt in een hedendaags vastgoed. Meer weten?

Dit stijlvolle duplex-appartement te huur in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, moderniteit en gunstige locatie. Gevestigd op het rustige adres 5 Rue des Trois Glands in het hart van Pfaffenthal, onderscheidt deze woning zich door zijn hoogwaardige afwerking en volledig renovatie in 2023. Met een woonoppervlakte van 90 m² en twee slaapkamers, is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed onderhouden woonruimte in een rustige omgeving. Het appartement is volledig gemeubeld en voorzien van moderne faciliteiten, inclusief een open keuken die volledig is uitgerust, wat het bereiden van maaltijden aangenaam en praktisch maakt. Daarnaast beschikt het over twee badkamers, waarvan één met toegang tot de ruime terras van 20 m², perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. De aanwezigheid van een wasruimte en privé sanitair maken dit appartement nog aantrekkelijker voor professionals of koppels die comfort en functionaliteit waarderen. Het appartement bevindt zich in een kleine, discrete residentie van slechts twee units, gelegen in een straat zonder uitlaat, wat de rust en privacy verhoogt. De woning is ideaal gelegen voor wie snel toegang wil tot belangrijke voorzieningen en vervoersmogelijkheden. Op slechts enkele minuten lopen bevinden zich de Rives de Clausen met talloze restaurants, bars en winkels, terwijl de nabijheid van openbaar vervoer, waaronder een directe buslijn naar het centrum, Kirchberg en luchthaven Findel, het verblijf zeer gemakkelijk maak. De ligging aan de rand van het historische centrum van Luxemburg en nabij natuurgebieden biedt bovendien een aangename balans tussen stedelijk leven en rust. De huurprijs bedraagt €3.200 per maand, exclusief btw, met een waarborg van €6.400. De beschikbaarheid is gepland vanaf 1 april 2026. Gezien de locatie en voorzieningen is dit appartement bijzonder geschikt voor professionals die actief zijn in de omgeving en behoefte hebben aan een comfortabel, modern onderkomen dicht bij werk- en leisure-activiteiten. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke aanbod combineert kwaliteit, locatie en comfort in een aantrekkelijke formule die niet lang beschikbaar zal blijven. Meer weten?

Dit charmante appartement van 50 m² biedt een comfortabele en praktische woonruimte in het gewilde Luxembourg-Beggen. Gelegen op de begane grond van een rustige residentie aan 4 rue de Neuerburg, combineert dit vastgoed moderne functionaliteit met een gunstige ligging. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer en een grote living van ca. 31 m² met hoge plafonds die bijdragen aan een open en lichte sfeer. De open keuken is volledig uitgerust, ideaal voor wie graag kookt en entertainen. De badkamer is functioneel ingericht, en de aanwezigheid van een private kelder en gemeenschappelijke wasruimte bieden extra opbergruimte en gebruiksgemak. Door de hoge plafonds en de ruime opzet straalt deze woning een gevoel van ruimte en comfort uit, terwijl de locatie nabij voorzieningen en openbaar vervoer het uiterst geschikt maakt voor zowel werkenden als koppels die zoeken naar een praktische en aangename woonst. Praktisch gezien bevindt het appartement zich op een strategische locatie in Luxembourg-Beggen, op korte wandelafstand van diverse bushaltes inclusief lijnen 10, 11, 110 en 112. De nabijheid van winkels, restaurants en recreatiegebieden maakt dat u alles binnen handbereik hebt. De snelle verbindingen zorgen voor een vlotte bereikbaarheid van het centrum van Luxembourg, dat slechts vijf minuten verwijderd is met de auto of openbaar vervoer, en het zakelijk centrum Kirchberg ligt op ongeveer tien minuten rijden. Deze locatie combineert het gemak van stadsleven met de rust van de buitenwijk, met nabijgelegen bossen voor wandelingen en mountainbiketochten, ideaal voor natuurliefhebbers die ook de nabijheid van de voorzieningen waarderen. Wat betreft financiële details, wordt dit appartement aangeboden voor een huurprijs van €1.650 per maand, met een waarborg van €3.300. De huurprijs omvat geen specifieke vermeldingen over bijkomende kosten, maar dit dient nader te worden besproken bij de interesse. De verhuur wordt gereguleerd volgens de nieuwe wetgeving, met contracten die conform zijn aan de regelgeving vanaf juli 2024. De commissie voor het agentschap bedraagt één maand huur plus btw, te verdelen gelijk tussen huurder en eigenaar. Voor wie op zoek is naar een betaalbare en goed gelegen woonst met alle voorzieningen binnen handbereik, biedt dit appartement in Luxembourg-Beggen een uitstekende kans om te wonen in een comfortabele en praktische omgeving. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Bridel biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en locatie, en vormt daarmee een ideale keuze voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige omgeving. Gelegen aan de rustige rue des Carrefours, bevindt deze woning zich op een perfecte plek nabij het schoolcampus en de omliggende natuurlijke omgeving, waaronder de nabijgelegen bossen die uitnodigen tot ontspannende wandelingen en mountainbiketochten. Met een totale woonoppervlakte van 141 m² en een ondergrondse verdieping van 76 m², biedt deze woning voldoende leefruimte, verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een grote zolder die mogelijkheden tot uitbreiding of extra opslag biedt. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers van respectievelijk 21 m², 18 m², 17 m² en 15 m², die comfortabel plaats bieden aan een gezin of diverse woonbehoeften. Op de begane grond bevindt zich een gezellige living, een aparte volledig uitgeruste keuken uit 2011, en een badkamer die in 2016 werd vernieuwd. Daarnaast is er een praktische inkomhal en een apart toilet. Boven vinden we drie slaapkamers en een zolderruimte, terwijl de kelder onder andere een garage, wasruimte met boiler en een wijnkelder bevat. De woning is uitgerust met dubbele beglazing uit 2009, een vernieuwde dakbedekking uit 2010 en een gaswandketel uit 2016, waardoor het energiezuinig en onderhoudsvriendelijk is. De tuin en het terras maken het mogelijk om buiten te genieten, en er is bovendien parkeerplaats buiten voorzien. Deze woning ligt op slechts tien minuten van de Place de l'Étoile en het Kirchberg-plateau, strategisch nabij het luchthavengebied en diverse belangrijke voorzieningen zoals scholen, crèches en openbaar vervoer. De rustige straat en de nabije natuur maken het tot een ideale plek voor gezinnen die comfort en rust zoeken, zonder in te boeten op bereikbaarheid. De mogelijkheid tot uitbreidingen biedt extra potentieel voor toekomstige aanpassingen. De woning is onmiddellijk beschikbaar, zonder dat verdere infrastructuurwerken nodig zijn, wat het aankoopproces nog aantrekkelijker maakt. U bent welkom om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging of meer informatie over deze mooie woning in Bridel. Meer weten?

Dit moderne appartement te Oberfeulen biedt een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige omgeving. Gelegen op de eerste verdieping van een recent gebouwd complex uit 2013, straalt deze woning kwaliteit uit met zorgvuldig afgewerkte details en een eigentijdse uitstraling. Met een totale woonoppervlakte van 117 m² en een handige indeling, beschikt dit appartement over drie slaapkamers, waarvan één is omgevormd tot een dressing of bureau, wat extra flexibiliteit en ruimte biedt voor verschillende woonbehoeften. De ruime woonkamer van 46 m² vormt het hart van de woning, en beschikt over een open keuken die uitnodigt tot gezellig koken en samenzijn. Een terras en balkon zorgen voor buitenruimte waar genietmomenten kunnen plaatsvinden, terwijl de moderne badkamer met douche, apart toilet, en de aanwezigheid van een wasmachineplaats bijdragen aan het comfort van de bewoners. Het appartement wordt verkocht inclusief een ruime kelder van 8,4 m² en een eigen parkeerplaats binnen de ondergrondse garage, wat het gebruiksgemak aanzienlijk verhoogt. De locatie van dit vastgoed in Oberfeulen is bijzonder aantrekkelijk door de groene en rustige omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten op bereikbaarheid. Het bevindt zich op korte afstand van belangrijke steden zoals Ettelbruck (slechts 8 minuten rijden), Mersch (18 minuten), en zelfs Martelange in België (26 minuten), waardoor voorzieningen zoals winkels, scholen en gezondheidszorg snel bereikbaar zijn. Het nabijgelegen wellnesscentrum Oa6 biedt extra luxe en ontspanning, gelegen recht voor de deur van het complex. De energieclassificatie D/C onderstreept dat dit appartement niet alleen comfortabel is, maar ook energiezuinig. Met een vraagprijs van €655.000 en geen btw-heffing, vormt dit vastgoed een interessante investering voor wie op zoek is naar een moderne woning in een rustige, groene omgeving met goede bereikbaarheid. De appartementencomplex beschikt over een lift voor extra gebruiksgemak en bevindt zich in een aangename, veilige buurt. De combinatie van hoogwaardige afwerking, praktische indeling en top locatie maken dit appartement tot een unieke kans. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag bij het realiseren van uw woonwensen in Oberfeulen. Meer weten?

Dit prachtige appartement gelegen aan 23 am Becheler in Bereldange biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en uitzicht. Met een totale woonoppervlakte van 137,29 m² volgens het kadaster, beschikt deze woning over een ruime indeling verdeeld over twee verdiepingen, inclusief een zolder. Het appartement bevindt zich op de derde en vierde verdieping van een verzorgd complex en wordt verkocht inclusief een garage/box en een kelder, waardoor parkeren en opslag geen enkel probleem vormen. De woning heeft nu twee slaapkamers en één badkamer, maar er is volop ruimte en mogelijkheid om een derde slaapkamer van 14 m² en een extra badkamer toe te voegen, zoals aangegeven op de bijgevoegde plattegronden. De woning onderscheidt zich door haar vier balkons en terrassen, waarvan drie gericht zijn op het zuiden en westen, waardoor u kunt genieten van veel natuurlijk licht en een panoramisch uitzicht. Op de derde verdieping vindt u een ruime inkomhal, een dubbele woonkamer, een uitgeruste aparte keuken en een toilet. De vierde verdieping herbergt de slaapkamers, een bergruimte/bureau en de badkamer met aansluiting voor de wasmachine. De buitenruimtes bieden aangename plekken om te ontspannen of te genieten van het uitzicht. Deze locatie in Bereldange combineert alle gemakken van de nabijheid van winkels, openbaar vervoer en gemakkelijke toegang tot Luxemburg-stad via de snelwegen. Op slechts enkele minuten wandelen vindt u alles wat u nodig heeft: supermarkten zoals Cactus Bereldange, Hifi Intl, benzinestations, bakkerijen, apotheken en meer. De omgeving is ideaal voor wie rust zoekt met toch de voordelen van stad en bereikbaarheid dichtbij. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel van uw nieuwe woning kunt genieten. Met zijn aantrekkelijke prijs van €890.000 en de mogelijkheid voor renovatie of uitbreiding, is dit een uitstekende investering in de gewilde regio Bereldange. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Steinsel biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en een adembenemend uitzicht. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts vijf eenheden, bevindt deze woning zich op een rustige locatie aan het einde van een doodlopende straat, weg van het drukke stadsleven. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 103,45 m², inclusief de half terrassen en de tuin, vormt dit vastgoed een ideale oplossing voor wie op zoek is naar rust en natuur zonder in te boeten aan comfort. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen voor kantoor of hobbyruimte. De woning is bovendien uitgerust met een moderne badkamer, een apart toilet en een praktische wasruimte, waardoor het functioneel en comfortabel is voor dagelijks gebruik. Het grote pluspunt van deze woning is zonder twijfel de indrukwekkende buitenruimte. De grote, zuidgerichte terras van 14 m² biedt niet alleen een overvloed aan natuurlijk licht, maar ook een prachtig uitzicht over de valleien van de Alzette en de omliggende natuur. Het terras is deels overdekt, waardoor u het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast heeft de woning een privé tuin van 64 m², ideaal voor tuinieren, ontspannen of samenkomsten met familie en vrienden. Verder beschikt het appartement over een ruime kelder van 9 m² en een afgesloten garage van 15 m², aangevuld met buitenparkeergelegenheid. De locatie op de heuvels boven Steinsel garandeert rust en privacy, terwijl voorzieningen zoals scholen, supermarkten en bushaltes slechts enkele minuten verwijderd zijn. Bovendien ligt het Steseler Plateau vlakbij, perfect voor natuurliefhebbers en wandelaars. Gevestigd op slechts vijf minuten van het centrum van Steinsel, biedt deze locatie gemakkelijke toegang tot alle essentiële voorzieningen. U bent dichtbij scholen, supermarkten zoals Pall Center, buslijnen en natuurlijk de prachtige natuurgebieden rondom het plateau. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €695.000 en is onmiddellijk beschikbaar. Met geen geplande werken in de mede-eigendom en een EPC-score van G, is deze woning niet alleen aantrekkelijk vanwege zijn ligging en ruimte, maar ook vanwege zijn onderhoudsvriendelijkheid. Bent u geïnteresseerd in dit uitzonderlijke vastgoed? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te wonen op een toplocatie in Steinsel met schitterend uitzicht en tal van buitenfaciliteiten. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement voor kortverhuur bevindt zich op een toplocatie in Luxembourg, gelegen aan 64 Rue Henri VII. Met een totale woonoppervlakte van 73 m² biedt deze volledig gemeubileerde woning een moderne en comfortabele leefruimte, perfect voor wie snel een kwalitatieve verblijfplaats zoekt. Het appartement is ideaal voor een korte termijn van zes maanden, met een praktische indeling die zorgt voor een aangename woonbeleving. Op de derde verdieping vindt u een ruime woonkamer met open keuken van 38 m², twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 15,30 en 13,90 m², en een functionele badkamer uitgerust met een wasmachine. Het appartement beschikt ook over een balkon, waar u buiten kunt genieten van het uitzicht en frisse lucht. De locatie van dit vastgoed biedt diverse voordelen voor bewoners. De nabijheid van talrijke vervoersverbindingen, waaronder buslijnen 2, 3, 4, 19, 30 en tram T1, maakt het verplaatsen binnen Luxembourg zeer eenvoudig en comfortabel. Op slechts 15 minuten lopen bevindt zich de Universiteit van Luxembourg, wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor studenten of academici. Daarnaast ligt het centrum van Luxembourg op korte afstand, waardoor u snel toegang hebt tot winkels, restaurants en culturele voorzieningen zoals theaters en cinemas. Op slechts 400 meter afstand vindt u de supermarkt Cactus, wat bijdraagt aan het gemak van dagelijks leven. De wijk wordt gekenmerkt door een goede mix van voorzieningen en een levendige sfeer, waardoor het een praktische keuze is voor internationale professionals, expats of studenten die de stad willen verkennen. Wat betreft de praktische details en kosten, bedraagt de huurprijs €3.100 per maand, inclusief alle kosten. De waarborg bedraagt twee keer de maandhuur, namelijk €6.200. De agency fee voor deze verhuur is gelijk aan één maand huur plus 17% BTW, te betalen door zowel de huurder als de eigenaar. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en biedt een comfortabele en praktische oplossing voor wie zich snel in Luxembourg wil vestigen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag verder bij het vinden van uw ideale tijdelijke woonruimte in deze bruisende stad. Meer weten?

Deze prachtige moderne woning, gelegen op een rustige en groene locatie in Hunsdorf, is een uitzonderlijke aanbieding voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed met hoogwaardige afwerking. Gebouwd in 2020, combineert deze woning eigentijdse architectuur met luxe details en een doordachte indeling. Met een totale woonoppervlakte van 200 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor een comfortabel leven. Het perceel van 2,13 hectare, dat volledig is ingericht met een onderhoudsvriendelijk tuin en een terras, maakt het geheel compleet. De woning beschikt over vier slaapkamers en drie badkamers, wat ideaal is voor gezinnen of voor mensen die extra ruimte willen voor gasten of een thuiswerkplek. De hoogwaardig afgewerkte interieurdetails, zoals massieve parketten in de slaapkamers en de leefruimte, en de grote, lichte ramen zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer. De open keuken met ingebouwde wijnkelder en Miele koffiemachine maakt koken tot een plezier, terwijl de ruime master suite op de bovenverdieping een bijzonder pluspunt is, compleet met een terras dat uitkijkt op de natuurlijke omgeving. De praktische voorzieningen en de strategische ligging maken deze woning bijzonder aantrekkelijk. Op de begane grond bevinden zich een inkomhal met praktische inbouwkasten, een open keuken, een ruime woonkamer met toegang tot het terras en de tuin, en een apart toilet. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers van verschillende afmetingen, twee luxe badkamers en een wasruimte van acht vierkante meter met raam. Op de topverdieping bevindt zich de master suite van 53 m², inclusief een dressing en nog een badkamer, aangevuld met een balkon dat uitkijkt op de groene omgeving. Buiten heeft u twee parkeerplaatsen en een fietsenstalling voor extra gemak. De woning ligt in Hunsdorf, deel uitmakend van de gemeente Lorentzweiler, op korte afstand van het centrum van Luxemburg-Kirchberg en enkele minuten van belangrijke snelwegen en openbaar vervoer. De nabijheid van fiets- en wandelpaden onderstreept het rustige, natuurlijke karakter van deze locatie, ideaal voor wie wil genieten van het buitenleven zonder te ver af te wonen van stedelijke voorzieningen. Deze eigentijdse woning wordt aangeboden tegen een prijs van €1.390.000, zonder btw. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een luxe, energiezuinige woning in een rustige omgeving met goede verbindingen naar de stad en natuur. Neem vandaag nog contact met ons op om deze prachtige woning te bezichtigen en uw volgende vastgoedstuk te veiligstellen. Onze makelaars staan klaar om u alle verdere informatie te verschaffen en u te begeleiden bij het aankoopproces. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement gelegen aan de rustige 72 rue de Bridel in Bereldange, een prachtige gemeente binnen de luxueuze regio van Walferdange. Dit goed onderhouden woonobject biedt een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 57 m², inclusief een gezellige slaapkamer, een moderne badkamer, een praktische keuken en een ruime living die uitkijkt op een zonnig balkon. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts tien eenheden, wat bijdraagt aan de rust en privacy die het biedt. Het is perfect geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woning in een centrale locatie, dicht bij alle voorzieningen en natuurlijk omgeven door de groene pracht van de omliggende bossen. De praktische indeling van dit vastgoed maakt het bijzonder aantrekkelijk. Via de inkomhal betreedt u een lichte en goed gespreide leefruimte, met directe toegang tot het balkon dat orientatie naar het zuiden heeft. Hier kunt u genieten van veel daglicht en uitzicht op het grote gemeenschappelijk park dat zich uitstrekt over een terrein van 20 are. De woning wordt verkocht inclusief één ondergrondse parkeerplaats, een kelderruimte en een extra parkeerplek voor de deur, wat het comfort en gemak voor bewoners aanzienlijk verhoogt. Daarnaast beschikt het appartement over een degelijke verwarming en lift aanwezig in het gebouw, waardoor het gebruiksgemak verder wordt versterkt. Het compacte maar functionele ontwerp maakt het ideaal voor stellen of alleenstaanden die op zoek zijn naar een centraal gelegen woning met goede voorzieningen en nabijheid van natuurgebieden zoals de bossen van Bambesch en Bridel, waar u wandelingen, mountainbiketochten en andere buitenactiviteiten kunt ondernemen. De ligging van dit appartement in Bereldange is werkelijk uitstekend. Op slechts enkele meters vindt u diverse winkels zoals Cactus, bakkerijen, supermarkten en tankstations, die uw dagelijkse boodschappen eenvoudig maken. Enerzijds is het appartement perfect gelegen voor pendelaars dankzij de nabijheid van belangrijke vervoersverbindingen: op slechts vijf minuten lopen bevinden zich busstops met lijnen naar Luxemburg stad, Kirchberg en andere belangrijke bestemmingen. Anderzijds biedt de omgeving volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie in de natuur, zoals wandel- en fietspaden in de nabijgelegen bossen. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van belangrijke centra zoals Kirchberg, Findel en het centrum van Luxemburg, combineert dit vastgoed comfort, bereikbaarheid en rust in één uniek pakket. Met een vraagprijs van 550.000 euro is dit een bijzondere kans om te investeren in een modern en sfeervol appartement op een toplocatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen! Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement voor verkoop in Walferdange biedt uitstekende mogelijkheden voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte. Gelegen op de eerste verdieping van een moderne residentie met lift, combineert deze woning functionaliteit met een gunstige ligging. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 62 m², inclusief een mooie terras van bijna 9 m², perfect voor ontspannen buitenactiviteiten of gezellige zomeravonden. De indeling bestaat uit een ruime slaapkamer, een moderne badkamer, een apart toilet, een gezellige woonkamer en een separate keuken – allemaal uitstekend verzorgd en goed doordacht. Daarnaast wordt het appartement verkocht met een private garage en een kelderruimte, waardoor parkeren en opslag geen enkel probleem vormen. De gasverwarming zorgt voor een efficiënte en betaalbare warmtevoorziening, terwijl het EPC-label G wijst op een goede energieprestatie. De ligging van het appartement is bijzonder aantrekkelijk, vooral voor wie snel toegang wil tot openbaar vervoer en voorzieningen. Het bevindt zich op enkele minuten wandelen van de treinhalte van Walferdange, met directe verbindingen naar het centrum van Luxemburg en andere belangrijke werkgebieden. Een bushalte ligt op slechts twee minuten lopen, waardoor het openbaar vervoernetwerk eenvoudig bereikbaar is. Op korte rijafstand bevinden zich de belangrijkste centra zoals Kirchberg (10 minuten), het stadscentrum (15 minuten) en de Cloche d’Or (25 minuten), ideaal voor zowel woon- als werkverkeer. De straat zelf is rustig en residentieel, wat zorgt voor een aangename woonomgeving. Alle basisvoorzieningen – van bakkerijen tot banken en restaurants – bevinden zich op loopafstand, wat het dagelijks leven bijzonder gemakkelijk maakt. Kortom, deze woning biedt niet alleen een aantrekkelijke woonruimte met goede indeling en comfort, maar ook een strategische locatie nabij de belangrijkste voorzieningen en connecties. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning of een investering, dit appartement combineert praktische voordelen met een goede prijs-kwaliteitsverhouding. De vraagprijs bedraagt €556.000, kosten inbegrepen, en de verkoopvoorwaarden maken het een interessante keuze voor wie snel wil investeren in vastgoed in Walferdange. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging; wij begeleiden u graag bij deze mooie aankoopkans. Meer weten?

Deze prachtige architectuurwoning gelegen aan de rustige Rue Renert in Bereldange biedt een unieke combinatie van ruimte, licht en verfijnde afwerking. Geïnspireerd door het ontwerp van François Valentiny en gebouwd in 1989, bevindt deze vrijstaande woning zich op een perceel van 6,02 are en straalt ze een gevoel van moderne elegantie uit. Met een totale woonoppervlakte van 213 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt deze woning tal van mogelijkheden voor comfortabel wonen en uitbreidingsmogelijkheden aan de achterzijde. De opvallende open inrichting met een leefruimte van ongeveer 50 m² en een plafondhoogte tot 6 meter creëert een indrukwekkend gevoel van ruimte en transparantie, terwijl de gezellige open haard zorgt voor een warme sfeer. De woning beschikt momenteel over drie slaapkamers, twee bureaus of extra kamers, drie badkamers en een apart toilet, wat een uitstekende flexibiliteit garandeert voor gezinnen, werk aan huis of gasten. In 2017 werd de woning grondig gerenoveerd, inclusief nieuwe ramen, badkamers, keuken, verwarmingsinstallatie, poort en tuin, waardoor de woning klaar is voor directe bewoning. Buiten zijn er vier terrassen die uitgeven op een verzorgde achtertuin met een tuinberging van 12 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De praktische details maken deze woning nog aantrekkelijker. Aan de voorzijde bevinden zich twee parkeerplaatsen met een elektrische laadpaal, wat ideaal is voor eigenaars van elektrische voertuigen. De tuin en terrassen bieden volop ruimte voor buitenleven, terwijl de mogelijkheid bestaat tot uitbreiding aan de achterzijde. Het perceel ligt op korte afstand van alle voorzieningen, zoals winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden in de nabijgelegen Bridelbossen, waar je kunt genieten van wandelingen, mountainbiken en paardrijden. De ligging op slechts 15 minuten van het centrum van Luxemburg zorgt voor een uitstekende verbinding met de hoofdstad en haar voorzieningen. De prijs voor deze uitzonderlijke woning bedraagt € 1.650.000, zonder btw, en de verkoop wordt verzorgd zonder tussenkomst van huurders. Voor wie op zoek is naar een exclusief en ruim vastgoed in Bereldange, biedt deze woning een unieke kans om te investeren in een luxe en stijlvolle levensstijl binnen een groene omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Deze aantrekkelijke twee-slaapkamerappartement ligt op de eerste verdieping van een moderne residentie uit 1991, gelegen op een zeer gunstige locatie in Bertrange. Met een eigen terras, een ruime garage en een kelder biedt dit vastgoed veel comfort en praktische voordelen. Het appartement wordt gekenmerkt door een goede indeling en een lichte, uitnodigende sfeer. De leefruimte omvat een gezellige woonkamer en een volledig uitgeruste keuken, allemaal afgestemd op het hedendaagse wooncomfort. De twee slaapkamers, van respectievelijk 15m² en 10m², bieden voldoende ruimte voor gezinnen, koppels of professionals die waarde hechten aan een rustige en centrale locatie. De badkamer is voorzien van een aansluiting voor een wasmachine, wat het gebruiksgemak verhoogt. Het terras van 7m², gelegen op het westen, is ideaal voor ontspanning en genieten van de zonsondergangen na een drukke dag. Gelegen op een strategische plek tussen Bertrange en Strassen, bevindt dit vastgoed zich op korte afstand van alle voorzieningen die het leven comfortabel maken. Op slechts tien minuten wandelen ligt het centrum van Bertrange, met zijn winkels, restaurants en lokale diensten. Voor wie graag winkelt, is de nabijheid van de grote winkelcentra Belle Etoile en City Concorde een groot pluspunt, bereikbaar binnen enkele minuten rijden. De bereikbaarheid wordt verder versterkt door de nabijheid van de Route d'Arlon en de A6 snelweg, waardoor zowel pendelaars als auto- en openbaar vervoergebruikers gemakkelijk toegang hebben tot de rest van Luxemburg. De Bertrange treinhalte ligt op slechts vijf minuten wandelen, wat het woon-werkverkeer vereenvoudigt. Bovendien zijn alle belangrijke faciliteiten zoals scholen, sportfaciliteiten en recreatiegebieden binnen handbereik. Deze combinatie van praktische ligging en modern comfort maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor diverse doelgroepen die willen genieten van het beste wat Bertrange te bieden heeft. De vraagprijs voor dit uitstekende vastgoed bedraagt €700.000, zonder btw. Het appartement is direct beschikbaar voor nieuwe bewoners, wat het zeer interessant maakt voor wie snel wil verhuizen. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woning dichtbij alle voorzieningen of een slimme investering in een gewilde regio, dit appartement biedt alles wat u zoekt. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele makelaars helpen u graag verder om deze mooie woonruimte uw nieuwe thuis te maken. Meer weten?

Dit stijlvolle studio appartement te huur in Lorentzweiler biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en een rustige, groene omgeving. Gelegen in een recent gerenoveerde oude villa (voltooid eind 2023), straalt deze woning een warme en lichte ambiance uit dankzij de grote ramen die overvloedig natuurlijk licht binnenlaten. Het bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige en rustige residentie met slechts 13 units, perfect voor wie op zoek is naar een gezellige en kalme woonruimte. De residentie is voorzien van een lift en beschikt over toegankelijke faciliteiten voor mindervaliden, wat de woonervaring extra comfortabel maakt. De woning zelf heeft een woonoppervlakte van ongeveer 25 m² en beschikt over een praktische indeling met een hoofdruimte die fungeert als woonkamer en slaapkamer, een eigen kitchenette, en een nette badkamer met douche. Daarnaast geniet u van gemeenschappelijke buitenruimtes, waaronder een terras, een grote tuin en een gemeenschappelijke dubbele woonkamer, ideaal voor ontspanning of sociale gatherings. De locatie van het appartement is bijzonder gunstig, met het openbaar vervoer letterlijk voor de deur—een treinhalte en bushalte bevinden zich op loopafstand—wat snelle verbindingen biedt naar Luxemburg-Kirchberg binnen slechts 15 minuten en naar Mersch. Voor dagelijkse benodigdheden zijn supermarkten, restaurants en andere voorzieningen gemakkelijk bereikbaar in de directe omgeving. De woning is bovendien uitgerust met gasverwarming en beschikt over één parkeerplaats buiten, wat het wooncomfort verder verhoogt. De huurprijs bedraagt 1.200 euro per maand, met een waarborg van 2.400 euro. De contracten worden afgesloten volgens de nieuwe wetgeving van juli 2024 en de commissie bedraagt één maand huur plus btw, te verdelen tussen huurder en eigenaar. Voor wie op zoek is naar een compacte, goed uitgeruste woonst in een rustige omgeving die tegelijkertijd uitstekend verbonden is met het centrum van Luxemburg en omliggende gebieden, biedt deze studio in Lorentzweiler alle noodzakelijke facetten van comfortabel wonen. Neem vandaag nog contact op met onze makelaarskantoren voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is ongetwijfeld een unieke gelegenheid voor iemand die comfort, rust en gemak op prijs stelt in een modern en verzorgd vastgoed. Meer weten?

Ontdek dit prachtige twee-slaapkamer appartement gelegen op de tweede verdieping van een rustige en goed onderhouden residentie aan de 124 rue du Kiem in Strassen. Met een woonoppervlakte van 92,85 m² volgens het kadaster biedt dit appartement een comfortabele en eigentijdse leefruimte. Het interieur is smaakvol ingericht in een moderne stijl, wat bijdraagt aan een warme en uitnodigende sfeer. De ruime woonkamer, die toegang geeft tot een terras van 10 m² en een balkon van 4 m², vormt het hart van het appartement en zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. De keuken is gescheiden, wat extra praktische ruimte biedt, terwijl de twee slaapkamers van respectievelijk 16 m² en 13 m² voldoende ruimte bieden voor zowel ontspanning als rust. Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer met aansluiting voor de wasmachine en een apart toilet, wat de functionaliteit verder versterkt. Bovenop de woonruimte wordt het appartement compleet gemaakt met een ondergrondse garage voor één auto en een kelder in het souterrain, waardoor opslag en parkeren geen probleem vormen. De ligging van dit vastgoed is ideaal voor wie alles binnen handbereik wil. Gelegen in een rustige omgeving in Strassen, bevindt het appartement zich slechts enkele honderden meters van Luxembourg-Belair, een strategische locatie met uitstekende verbindingen. De Route d'Arlon ligt op slechts 300 meter afstand, waardoor toegang tot winkels, openbaar vervoer, en belangrijke verkeersaders snel en gemakkelijk is. Op loopafstand bevinden zich diverse supermarkten zoals Delhaize, Lidl en Colruyt, waardoor dagelijks gemak verzekerd is. Op slechts zeven minuten rijden ligt het grote winkelcentrum Belle Etoile, terwijl de centrums van Luxemburg-Stad en Cloche d'Or binnen respectievelijk 6 en 12 minuten bereikbaar zijn, wat de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel werkenden als gezinnen. Daarnaast zorgt de buslijn 8 voor een goede verbinding met het openbaar vervoer, en de snelweg is slechts enkele minuten verwijderd, wat reizen naar andere delen van de regio vergemakkelijkt. Deze eigendom wordt aangeboden voor €750.000, zonder btw, en is onmiddellijk beschikbaar. Het is volledig instapklaar en vereist geen verdere werkzaamheden, waardoor u snel kunt genieten van uw nieuwe woning. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel gezinshuis of een strategische investering in de regio Luxemburg, dit appartement combineert praktische voordelen met een uitstekende locatie. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze kans mag u niet missen om een mooie woonplek te verwerven in Strassen, waar comfort en bereikbaarheid hand in hand gaan. Meer weten?

Ontdek dit prachtige penthouse gelegen op de derde verdieping van een moderne residentie uit 2003 aan de Rue de Dommeldange in Walferdange. Deze exclusieve woongelegenheid combineert comfort, ruimte en een adembenemend uitzicht, allemaal binnen een uitstekend onderhouden gebouw dat voorzien is van een lift. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 128 m² volgens het kadaster, aangevuld met een ruime terras van 56 m², biedt dit appartement de ideale balans tussen leefruimte en buitenruimte. Het ontwerp omvat een uitnodigende inkomhal die leidt naar een lichte en ruime woonkamer, uitgerust met grote ramen die zorgen voor overvloedig daglicht en een panoramisch uitzicht op de omliggende natuur en omgeving. De volledig uitgeruste keuken sluit naadloos aan bij de leefruimte, wat het ideaal maakt voor zowel dagelijks gebruik als voor ontvangsten. Deze woning beschikt over drie ruime slaapkamers van respectievelijk 16 m², 14 m² en 14 m², elk voorzien van grote ramen die zorgen voor een heldere en frisse ambiance. De badkamer is uitgerust met zowel een bad als een douche, inclusief een raam voor natuurlijke ventilatie, wat bijdraagt aan het comfort. Daarnaast is er een apart toilet en een praktische wasruimte met raam, waardoor het wooncomfort verder wordt versterkt. De terrassen en balkons bieden een private buitenruimte om te ontspannen of te genieten van het uitzicht. Parkeren wordt verzorgd via zowel een binnen- als een buitenparkeerplaats, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. Bovendien is er een privé zolder met eigen toegang, ideaal voor opslag of extra gebruiksmogelijkheden. Ligging speelt een cruciale rol in de waarde van deze woning. Walferdange staat bekend om zijn rustige, groene omgeving, terwijl voorzieningen en transportverbindingen uitstekend zijn. Op slechts enkele minuten wandelen bevindt zich het treinstation, met directe lijnen naar Luxemburg-Gare en Kirchberg, ideaal voor woon-werkverkeer. Daarnaast ligt het centrum van Walferdange op korte afstand, evenals supermarkten zoals Delhaize op slechts 500 meter. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en geschikt voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol en comfortabel thuis in een rustige maar goed verbonden locatie. De vraagprijs bedraagt €995.000, zonder btw, en de verkoop wordt afgehandeld zonder extra commissie voor de koper. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de unieke eigenschappen van dit schitterende penthouse in Walferdange. Meer weten?

Deze prachtige woning in Luxembourg biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en rust. Gelegen in een rustige straat in Dommeldange, biedt dit halfvrijstaande huis maar liefst 241 m² woonoppervlakte, verdeeld over meerdere leeflagen, en ligt op een perceel van 2.31 are. Het grote perceel wordt gekenmerkt door een verzorgde tuin en een ruime terras dat gericht is op het zuidwesten, wat ideaal is voor ontspannen buitenleven en genieten van de zonsondergang. De woning telt vijf slaapkamers van verschillende groottes, variërend van 10 m² tot maar liefst 38 m², waardoor het een zeer veelzijdig huis is voor gezinnen of mensen die ruimte zoeken voor hobby’s of thuiswerken. De hoge plafonds tussen 2.60 en 2.72 meter dragen bij aan een gevoel van licht en ruimtelijkheid, terwijl de grote garage voor twee auto’s en een extra parkeerplaats buiten extra gemak bieden. De indeling van het huis is praktisch en doordacht. Op de begane grond vindt u een inkomhal, een vestibule, en een kantoor- of slaapkamer van 10 m². Het tuinniveau beschikt over een ruime open keuken die volledig is uitgerust, een eetruimte, een terras dat uitkijkt op de tuin, en een apart toilet en stockage-/kelderruimte. De eerste verdieping verwelkomt een royale woonkamer van 60 m², perfect voor gezellige momenten met familie of gasten. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 12, 14 en 17 m², aangevuld met een badkamer en een douchekamer. De derde verdieping wordt ingenomen door een grote hobby- of slaapkamer van 35 m², die volop mogelijkheden biedt voor diverse gebruiksdoeleinden. Buiten beschikt de woning over een ruime garage voor twee auto’s en nog een extra parkeerplaats buiten, wat bijzonder praktisch is in deze rustige omgeving. De ligging in Dommeldange biedt vele voordelen. De woning ligt op slechts 12 minuten wandelen van het treinstation, met directe verbindingen naar Luxemburg stad en omgeving, waardoor woon-werkverkeer eenvoudig is. Op korte afstand vindt u het Lycée des Arts et Métiers en de kliniek van Eich, wat de locatie zeer geschikt maakt voor gezinnen en professionals. Verder zijn er vlotte verbindingen naar Kirchberg en het centrum van Luxemburg, beide binnen 10 minuten rijden of met het openbaar vervoer binnen ongeveer 20 tot 25 minuten bereikbaar. Daarnaast ligt de woning nabij de levendige Rue de Beggen met winkels en restaurants, wat zorgt voor alle gemakken binnen handbereik. Met een vraagprijs van €1.575.000 biedt deze woning niet alleen veel ruimte en comfort, maar ook een uitstekende investering in de dynamische Luxemburgse markt. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of voor het plannen van een vrijblijvende bezichtiging. Meer weten?

Deze prachtige residentie in het hart van Canach biedt een unieke combinatie van ruime elegantie en landelijke rust, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. Gelegen aan de rustige Rue Hardt, bevindt deze woning zich op een steenworp afstand van het natuurgebied en biedt een oase van rust in een levendige omgeving. Met een totale bewoonbare oppervlakte van meer dan 300 m² verdeeld over drie verdiepingen, is deze woning ideaal voor wie veel ruimte zoekt zonder in te boeten aan stijl of functionaliteit. De woning beschikt over zes grote slaapkamers, drie badkamers en een aparte wc, waardoor er volop ruimte is voor gezinsleden en gasten. De betoverende tuin van ongeveer 550 m², met fruitbomen zoals kersen, mirabelles en appels, geeft een extra dimensie aan de woning, perfect om te genieten van de buitenlucht, tuinfeesten of eenvoudige ontspanning. De indeling van het huis is doordacht en praktisch. Op het gelijkvloers is er een ruime inkomhal die leidt naar een gezellige woonkamer, een aparte eetkamer en een goed uitgeruste keuken. Een slaapkamer of bureau op de begane grond biedt flexibiliteit voor verschillende levensstijlen. Vanuit de woonkamer en de achtertuin heeft u toegang tot een zonnige, deels overdekte terras van 46 m², ideaal voor zomerse barbecues of rustige ochtendkoffies. Boven bevinden zich vier grote slaapkamers en een ruime badkamer met zowel douche als bad, terwijl de zolderruimte (101 m²) volledig is ingericht als open space met extra kamers en een douche, wat zich uitstekend leent voor hobby's of extra woonruimte. Een garage van 32 m² en diverse kelderruimtes maken het geheel compleet en zorgen voor praktische opslag- en parkeerfaciliteiten. De locatie van deze woning in Canach biedt talrijke voordelen. De woning ligt op slechts enkele minuten van Luxemburg-Kirchberg, met snelle verbindingen naar Luxemburg centrum, Sandweiler en andere belangrijke knooppunten. Voor gezinnen zijn er basisscholen op korte afstand, terwijl de nabijheid van natuurgebieden uitnodigt tot wandelingen en buitenactiviteiten. De omgeving is kalm en veilig, met een goed uitgeruste infrastructuur en gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en autowegen. Met geen grote werkzaamheden aan de woning vereist en de verkoopcommissie betaald door de verkoper, biedt deze residentie een uitstekende investering in een aantrekkelijke regio. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?