AGENCE IMMOBILIERE SYLVIE BECKER (7213 Bereldange)

Dit ruime appartement met drie slaapkamers is gelegen op de eerste verdieping van een moderne residentie uit 2011 in Bridel, aan de Rue de Luxembourg 46. De woonoppervlakte bedraagt volgens het kadaster 121,57 m² en het appartement is uitgerust met zowel een balkon als een terras, wat extra buitenruimte biedt. De woning beschikt over een lichtrijke woonkamer en een open keuken die recentelijk werd voorzien van een nieuw werkblad. Verder telt het appartement twee badkamers: een met bad en een met douche en toilet, wat het comfort aanzienlijk verhoogt. Het geheel is recentelijk opnieuw geschilderd en wordt verkocht zonder huurders, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor de koper. De aanwezigheid van een lift in het gebouw draagt bij aan het gebruiksgemak. Praktisch gezien omvat het aanbod ook vier parkeerplaatsen, waarvan twee binnen in een afgesloten garage die plaats biedt aan twee auto’s, en twee buitenshuis gelegen parkeerplaatsen. Daarnaast behoort er een aparte kelderberging tot het appartement, wat extra opslagruimte mogelijk maakt. De verwarming gebeurt via gas en het energieprestatiecertificaat van het appartement is ingedeeld in klasse C/C, wat wijst op een relatief goede energie-efficiëntie. Er wordt geen BTW aangerekend bij de aankoopprijs, die vastgesteld is op 895.000 euro. De vastgoedcommissie wordt gedragen door de verkoper. Deze combinatie van ruimte, praktische voorzieningen en energie-efficiëntie maakt dit appartement aantrekkelijk voor wie op zoek is naar comfort in een goed onderhouden nieuwbouwresidentie. De ligging in Bridel biedt tal van voordelen: op wandelafstand bevindt zich een bushalte op slechts 100 meter, waarmee men binnen 12 minuten de Place de l’Étoile in Luxemburg-stad kan bereiken. Ook scholen en crèches liggen dichtbij, wat deze locatie geschikt maakt voor gezinnen. Voor wie van natuur houdt, is het nabijgelegen bos van Bridel ideaal voor wandelingen en mountainbiken. Het centrum van Luxemburg ligt op ongeveer 15 minuten afstand, wat zorgt voor een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u graag uit contact op te nemen met onze makelaar. Meer weten?

Dit volledig gemeubeld en modern afgewerkt appartement te huur bevindt zich op de eerste verdieping van een recente residentie uit 2018, gelegen in Luxembourg-Eich aan de Rue des Grottes 3. Met een bewoonbare oppervlakte van 45 m² biedt dit eigendom een praktische indeling bestaande uit een aparte slaapkamer, een open ingerichte keuken die aansluit op de leefruimte, een badkamer met douche en een balkon. Het appartement is volledig uitgerust en klaar voor onmiddellijke bewoning, wat ideaal is voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in een moderne woonomgeving. Bovendien beschikt het appartement over een kelderberging en een inbegrepen binnenparkeerplaats, wat extra gebruiksgemak en veiligheid biedt. De huurprijs bedraagt 1.950 euro per maand, met een huurwaarborg van 3.900 euro. De huurovereenkomst wordt afgesloten volgens de geldende wetgeving zoals gewijzigd op 23 juli 2024. De commissie voor de bemiddeling bedraagt één maand huur plus btw, verdeeld tussen huurder en eigenaar in geval van normale bewoning. Het is belangrijk om te vermelden dat huisdieren en het delen van het appartement via kamers niet toegestaan zijn. Deze voorwaarden maken het appartement geschikt voor éénpersoonshuishoudens die waarde hechten aan rust, netheid en een verzorgde woonomgeving. De locatie van deze residentie in Luxembourg-Eich is zeer gunstig, met alle nodige winkels en voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van diverse buslijnen (onder meer 3, 10, 11, 26, 111, 112 en 850) maakt het openbaar vervoer vlot toegankelijk. Het centrum van Luxemburg-Stad ligt op slechts tien minuten afstand met het openbaar vervoer en zes minuten met de auto, waardoor u geniet van zowel een rustige woonomgeving als een snelle verbinding naar het stadscentrum. Deze residentie combineert dus modern wonen met een strategische ligging, wat het tot een aantrekkelijk aanbod maakt voor wie in Luxembourg wil huren. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de betrokken vastgoedmakelaar. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop in Oberfeulen, gelegen aan de Route d'Arlon 13D, biedt een uitstekende combinatie van comfort en stijl in een recent gebouw uit 2013. De woonoppervlakte bedraagt 117 m² en omvat oorspronkelijk drie slaapkamers, waarvan er momenteel twee zijn ingericht als slaapvertrekken met een extra multifunctionele ruimte van 8 m² die dienstdoet als dressing of kantoor. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een rustige residentie met een lift en beschikt over hoogwaardige afwerkingen, waaronder vloerverwarming op gas, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Verder is er een balkon aanwezig, dat zorgt voor extra lichtinval en een aangename buitenruimte. De indeling van het appartement is praktisch en functioneel. Bij binnenkomst komt u terecht in een ruime hal met ingebouwde kasten die voldoende opbergruimte bieden. De leefruimte van ongeveer 46 m² omvat een open keuken en een woon- en eetgedeelte, ideaal voor zowel dagelijks leven als ontvangst van gasten. Naast de twee slaapkamers en het kantoor/dressing beschikt dit appartement over een aparte douchekamer met toilet, voorzien van een raam en ruimte voor een wasmachine, en een afzonderlijk gastentoilet. Op het gelijkvloers is er een ruime kelder van 8,4 m² voor extra opslag en een privé-parkeerplaats binnen de residentie is inbegrepen. Deze combinatie van praktische ruimtes versterkt het wooncomfort aanzienlijk. Het complex is gelegen in een groene en rustige omgeving in Oberfeulen, wat bijdraagt aan de leefkwaliteit. Vanuit deze locatie bent u binnen acht minuten in Ettelbruck met diverse handelszaken en medische voorzieningen, terwijl ook Mersch en Martelange snel bereikbaar zijn respectievelijk op 18 en 26 minuten rijden. Het uitzicht op de natuurlijke omgeving garandeert rust en privacy. Bovendien bevindt zich tegenover het complex het wellnesscentrum Oa6, wat extra mogelijkheden biedt voor ontspanning dichtbij huis. Deze woning wordt verkocht aan €620.000 zonder btw en is momenteel vrij van verhuur. Voor geïnteresseerden is dit appartement een interessante opportuniteit om te wonen in een recent afgewerkt gebouw met moderne comfortvoorzieningen in een aangename regio. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Dit ruime en lichte appartement te huur bevindt zich op de tweede en bovenste verdieping van een verzorgde residentie met lift, gelegen aan de Rue de la Chapelle 30 in Sandweiler. De woonoppervlakte van 95 m² omvat twee slaapkamers en een afzonderlijk bureau, wat dit pand ideaal maakt voor zowel wonen als werken. Dankzij de aanwezigheid van een aparte, volledig uitgeruste keuken en een badkamer met raam geniet u van een comfortabele en praktische indeling. Het appartement is bovendien zolderachtig, wat bijdraagt aan een unieke sfeer en karakter. Een afzonderlijk toilet, een inkomhal en een aangename leef- en eetruimte maken het geheel compleet. De residentie biedt diverse extra troeven, zoals een binnen- en buitenparkeerplaats achter het gebouw, een kelderberging en een grote gemeenschappelijke tuin die uitnodigt tot ontspanning in een rustige omgeving. Het uitzicht is vrij en over de omliggende velden, wat zorgt voor veel lichtinval en rust. De straat waarin het appartement gelegen is, staat bekend als zeer rustig, terwijl de nabijheid van de hoofdweg en het openbaar vervoer zorgen voor een vlotte bereikbaarheid. Huisdieren en gedeelde verhuur worden niet toegelaten, wat bijdraagt aan een rustige woonomgeving. De maandelijkse huurprijs bedraagt 2.300 euro, met een huurwaarborg van 4.600 euro. Sandweiler is een strategische locatie met alle nodige voorzieningen op wandelafstand, waaronder winkels en bushaltes. Tevens is het appartement gunstig gelegen ten opzichte van belangrijke verkeersaders; binnen vijf minuten bereikt u het autosnelwegennetwerk. De internationale luchthaven Findel en het zakencentrum Kirchberg zijn op slechts tien minuten rijden bereikbaar, terwijl het centrum van Luxemburg op vijftien minuten afstand ligt. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar. Deze woning biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en bereikbaarheid in een rustige omgeving. Meer weten?

Deze moderne woning te huur in Steinsel biedt met zijn vier slaapkamers en twee badkamers een comfortabele en ruime leefomgeving voor gezinnen of professionals die nabij de natuur willen wonen. De woning beschikt verder over een garage met plaats voor twee wagens, een handige wasruimte en een kelder, wat extra opslagmogelijkheden biedt. De open keuken loopt vlot over in de eet- en leefruimte, terwijl het aparte toilet op het gelijkvloers en het terras met tuin bijdragen aan het wooncomfort. Dankzij de gasverwarming geniet u van een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening gedurende het hele jaar. De indeling van de woning is doordacht met drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping, terwijl de tweede verdieping volledig gewijd is aan de ruime hoofdslaapkamer met eigen douchekamer en een praktische berging. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, de open keuken met eetruimte, een woonkamer, een apart toilet en toegang tot terras en tuin, ideaal om buiten te ontspannen. De ligging aan de rue des Prés garandeert nabijheid van alle nodige voorzieningen, waaronder winkels en openbaar vervoer, met een bushalte vlak voor de deur. Daarnaast is de woning uitstekend gelegen nabij het prachtige Steeseler Plateau, perfect voor wandelingen, mountainbiken en paardrijden. De huurprijs bedraagt 3.400 euro per maand met een waarborg van 6.800 euro. Huisdieren en co-locaties worden niet toegelaten, wat bijdraagt aan een rustige woonomgeving. Bovendien zijn er directe pendeldiensten naar de Europese School in Kirchberg en Mamer, wat deze woning interessant maakt voor gezinnen die waarde hechten aan kwalitatief onderwijs. Beschikbaar vanaf september 2026, vormt deze residentie in Steinsel een unieke kans om te wonen op een rustige doch goed bereikbare locatie. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Dit recent appartement te huur in Strassen combineert een doordachte indeling met een rustige ligging. Met een bewoonbare oppervlakte van 59 m² biedt het één slaapkamer en een moderne badkamer met douchecabine. De leefruimte is licht en vriendelijk door de zuidelijk georiënteerde terras en het privé tuintje, wat extra buitenruimte creëert. De volledig uitgeruste open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer. Verder beschikt het appartement over een afzonderlijk toilet, een praktische berging, en een afgesloten garage in de kelder die inbegrepen is bij de huurprijs van 2.000 euro per maand. Het energielabel B geeft bovendien aan dat de woning relatief energie-efficiënt is. Het appartement is gelegen in een rustige doodlopende straat, slechts 50 meter verwijderd van de drukke Route d’Arlon, wat de combinatie van rust en bereikbaarheid benadrukt. Een gemeenschappelijke wasruimte en een kelder maken het wooncomfort compleet. De huurwaarborg bedraagt 4.000 euro. Het pand is beschikbaar vanaf september 2026, en huisdieren zijn niet toegelaten. De verhuur verloopt via een agentschap waarbij de commissie gelijk is aan één maand huur plus 17% BTW, te delen tussen huurder en eigenaar. Dit alles maakt deze woning tot een interessante optie voor wie op zoek is naar aangenaam wonen in een rustige omgeving met alle faciliteiten binnen handbereik. De ligging in Strassen garandeert een goede verbinding met het centrum van Luxemburg via directe buslijnen naar onder meer Luxemburg-stad en Kirchberg. Met de auto bent u binnen tien minuten in Limpertsberg en binnen vijftien minuten in Luxemburg-Centrum en Kirchberg. De nabijheid van de snelweg (Lux-Arlon) vergemakkelijkt verdere verplaatsingen aanzienlijk. Daarnaast biedt de omgeving volop mogelijkheden om te genieten van natuur en groen, met de bossen van Bridel en Bambesch op slechts vijf minuten afstand. Dit appartement is een uitstekende keuze voor wie praktische bereikbaarheid en een aangename leefomgeving wil combineren. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Dit appartement met één slaapkamer bevindt zich op de tweede verdieping van een residentie met acht wooneenheden, gelegen aan de Rue de Luxembourg 23B in Rollingen. Het eigendom biedt een bewoonbare oppervlakte van 60 m² en beschikt over een balkon, wat extra buitenruimte toevoegt aan het leefgedeelte. Bij de woning hoort bovendien een garage, wat een belangrijke meerwaarde biedt voor het parkeren van een voertuig. Binnenin telt het appartement één badkamer en is er een lift aanwezig, wat het comfort en de toegankelijkheid in het gebouw verhoogt. Het appartement wordt aangeboden voor een prijs van 420.000 euro, exclusief btw. De huidige situatie vermeldt dat het pand niet verhuurd is, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe eigenaars. Naast de woonoppervlakte beschikt het appartement ook over een kelderruimte die extra opslagmogelijkheden biedt. Dit maakt het geheel praktisch en aantrekkelijk voor diverse woonbehoeften zonder concessies te doen aan comfort en functionaliteit. De locatie in Rollingen biedt een rustige woonomgeving binnen Vlaanderen, waarbij alle faciliteiten binnen handbereik zijn. De ligging op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie draagt bij aan een aangename woonervaring zonder drukte. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een goed bereikbaar appartement met parkeerfaciliteit in deze regio, vormt dit eigendom een interessante optie. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar. Meer weten?

Deze kantoorruimte te huur in Luxemburg bevindt zich op een unieke en centrale locatie in de Rue Philippe II, wat een strategische ligging garandeert voor bedrijven die nabijheid van het stadscentrum wensen. Het pand beslaat een oppervlakte van 148 m² en is volledig gerenoveerd, verdeeld over zes rechthoekige, lichte kamers met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. De kantoorruimte bevindt zich op de vierde verdieping van een gebouw met lift, waardoor comfortabele toegang wordt geboden. De indeling omvat onder andere vijf kantoren van verschillende afmetingen (34 m², 26 m², 15 m², 15 m² en 14 m²), een extra kantoor met ingebouwde kasten van 12 m², twee afzonderlijke toiletten en een vestiaire voorzien van een kluis. Praktisch gezien is deze kantoorruimte uitermate geschikt voor diverse zakelijke doeleinden dankzij de aanwezige infrastructuur. Er is reeds bekabeling aanwezig voor telefoon en internet, wat een directe aansluiting voor communicatie en IT-middelen mogelijk maakt. Daarnaast zijn er ingebouwde kasten die zorgen voor een geordende opslag van documenten en materiaal. De aanwezigheid van een kluis biedt extra veiligheid voor waardevolle documenten of apparatuur. De kantoorruimte is onmiddellijk beschikbaar tegen een maandelijkse huurprijs van 4.500 euro. Bij het huren dient rekening gehouden te worden met een commissie aan het agentschap gelijk aan één maand huur plus 17% btw, te betalen door de huurder. De ligging in het hart van Luxemburg biedt tal van voordelen voor uw onderneming. Het kantoor is gelegen op slechts enkele stappen van de Grand-Rue en de Pont Adolphe, wat een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid verzekert. In de directe omgeving bevinden zich talrijke winkels en voorzieningen, evenals diverse verbindingen met het openbaar vervoer. Bovendien liggen de Place d’Armes en de Grand-Rue op slechts drie minuten wandelafstand, terwijl het treinstation van Luxemburg op ongeveer vijftien minuten lopen bereikbaar is. Deze centrale ligging in combinatie met de complete faciliteiten maakt deze kantoorruimte tot een aantrekkelijke keuze voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatieve en functionele werkomgeving. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Dit ruim appartement te huur in Luxemburg biedt een perfecte combinatie van comfort en praktische indeling, gesitueerd in de stad Luxemburg met een huurprijs van 3.800 euro per maand. Het appartement beschikt over een totale woonoppervlakte van 160 m² en omvat vier slaapkamers, wat het geschikt maakt voor gezinnen of professionals die behoefte hebben aan meerdere kamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig, wat het woongenot verhoogt en zorgt voor een vlot dagelijkse gebruik. De indeling omvat verder een aparte keuken, ideaal voor liefhebbers van koken die graag hun eigen ruimte willen, en een ruime leefruimte die uitnodigt tot ontspanning of ontvangst van gasten. De ligging in Luxemburg biedt tal van mogelijkheden met betrekking tot voorzieningen en bereikbaarheid, ook al zijn specifieke details over de precieze straat of wijk niet vermeld. Het appartement is beschikbaar en momenteel niet verhuurd, waardoor het direct bewoonbaar is voor nieuwe huurders. Hoewel het type verwarming niet gespecificeerd is en er geen EPC-waarde beschikbaar is, kan men ervan uitgaan dat het pand voldoet aan de standaardverwachtingen voor wooncomfort. Bovendien is er voldoende opslagruimte aanwezig dankzij de aanwezigheid van kelders die bij het pand horen, evenals een kleine achtertuin, wat extra buitenruimte biedt in een stedelijke context. Voor geïnteresseerden in dit goed uitgeruste appartement aan de huurprijs van 3.800 euro per maand in Luxemburg is dit een uitstekende kans om te wonen in een ruime woning met praktische faciliteiten en vier slaapkamers verspreid over 160 m² woonoppervlakte. Voor meer informatie en bezichtigingen wordt aangeraden contact op te nemen met de verhuurder of het betrokken vastgoedagentschap. Dit zorgt ervoor dat u professioneel begeleid wordt bij de verdere stappen richting het huren van deze interessante woonruimte. Meer weten?

Dit appartement met twee slaapkamers te koop in Alzingen biedt een aangename woonomgeving binnen een residentie voorzien van een lift, gelegen in een zeer rustige doodlopende straat, de Rue Nicolas Wester. Met een bewoonbare oppervlakte van 82,16 m² en een terras van 17 m² geniet u hier van ruime en lichte leefruimtes. Het appartement beschikt over een inkomhal, een woonkamer van 35 m² die uitgeeft op het terras, een niet-uitgeruste keuken, een aparte wc en een douchekamer, alsook twee slaapkamers. Daarnaast is er in het souterrain een privaat parkeerplaats en een kelderruimte van 5 m² inbegrepen. De energieprestatiecertificaat (EPC) is geklasseerd in categorie F. Dit pand wordt aangeboden aan de prijs van 720.000 euro en is momenteel niet verhuurd, waardoor onmiddellijke beschikbaarheid mogelijk is. Het appartement werd tot nu toe gebruikt als kantoorruimte, maar een bestemmingswijziging naar woonfunctie is toegestaan door de gemeente Hesperange. De ligging binnen de residentie en de aanwezigheid van een lift zorgen voor extra comfort en gebruiksgemak. De verkoop gebeurt zonder btw, en de makelaarscommissie wordt gedragen door de verkoper. Het geheel biedt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een comfortabele, functionele woonst met praktische voorzieningen zoals eigen parkeerplaats en kelder. De locatie in Alzingen is bijzonder gunstig dankzij de nabijheid van verschillende winkels en recreatiemogelijkheden zoals Delhaize, bakkers, restaurants en parken. Openbaar vervoer bevindt zich op slechts 100 meter afstand met buslijnen die verbinding maken naar belangrijke knooppunten zoals Gare Rocade en Gare Routière. Bovendien ligt het appartement op korte afstand van het centrum van Luxemburg-stad (ongeveer 8 km) en belangrijke economische zones als Gasperich en Cloche d’Or, evenals het snelwegennetwerk. Dit maakt het een ideale uitvalsbasis voor wie werk, winkels en ontspanning vlot wil combineren. Voor meer informatie of een bezoek kunt u gerust contact opnemen met onze dienst vastgoedverkoop. Meer weten?

Dit modern appartement met twee slaapkamers is gelegen in Luxemburg, aan de Rue de Leudelange 50A, en wordt te huur aangeboden voor 2.250 euro per maand. Het appartement, dat gebouwd werd in 2021, bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw zonder lift en heeft een bewoonbare oppervlakte van 85 m². De grote terrasruimte van maar liefst 45 m² biedt schitterende, ononderbroken uitzichten over de omliggende velden en de stad Luxemburg. Deze buitenruimte vormt een belangrijk pluspunt voor het woongenot en geeft het appartement een open en lichte sfeer. Het interieur omvat een inkomhal, een woonkamer van 37 m² met een open, volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers (respectievelijk 14 m² en 12 m²), een badkamer, een apart toilet en een berging. Daarnaast is er een gemeenschappelijke wasruimte in de kelder, alsook een privékelderberging en een binnenparkeerplaats op het gelijkvloers inbegrepen. De ligging van dit appartement is bijzonder gunstig voor wie dicht bij zowel natuur als stedelijke voorzieningen wil wonen. Gelegen aan het einde van de Rue de Leudelange, geniet u hier van rust en panoramische uitzichten. Tegelijkertijd is de omgeving vlot bereikbaar dankzij de nabijheid van belangrijke punten zoals Gasperich en Cloche d’Or, alsook de bedrijvige zone van Leudelange. Voor automobilisten is de nabijheid van de autosnelweg A4 (Luxemburg – Esch/Alzette) een groot voordeel. Openbaar vervoer is eveneens goed beschikbaar met een bushalte direct voor de deur die wordt bediend door lijnen 4, 14 en 27. Dit maakt het appartement uitermate geschikt voor zowel werkenden als gezinnen die een evenwicht zoeken tussen comfort, bereikbaarheid en leefkwaliteit. De huurwaarborg bedraagt 4.500 euro en het EPC-label is A, wat wijst op een energiezuinige woning. Huisdieren zijn niet toegestaan in dit appartement en het is beschikbaar vanaf 1 oktober 2026. De verhuur gebeurt zonder huidige bewoning, dus het appartement is instapklaar. De makelaarscommissie bedraagt één maand huur plus btw, te verdelen tussen huurder en verhuurder (elk 50%). Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een modern, licht en ruim appartement met uitstekende buitenruimte en een toplocatie in Luxemburg, is dit een uitgelezen kans. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Te huur aangeboden ruime en lichte kantoorruimte van 188,93 m² gelegen op het gelijkvloers van een residentieel gebouw in Strassen. Dit representatieve vastgoed bestaat uit meerdere afzonderlijke ruimtes en een grote open ruimte die flexibel kan worden ingedeeld naar uw wensen. Verder beschikt het kantoor over een kitchenette, twee toiletten, een berging/archiefruimte en een ruime terras van 27 m² aan de achterzijde van het gebouw. De toegankelijkheid voor personen met beperkte mobiliteit is verzekerd dankzij de ligging op het gelijkvloers en een aangepaste ingang. De kantoorruimte wordt verhuurd aan een maandelijkse huurprijs van € 5.700, exclusief BTW indien de BTW-optie wordt gekozen, en bijkomende maandelijkse lasten van € 625. De verhuurwaarborg wordt voorgesteld op zes maanden huur, bespreekbaar met de eigenaar. Bij de huur zijn eveneens vier parkeerplaatsen inbegrepen: twee overdekte plaatsen binnen het gebouw en twee plaatsen voor het gebouw, met extra parkeermogelijkheden op circa 100 meter afstand. De indeling bestaat onder meer uit een inkomhal, een kantoor of receptieruimte met wachtruimte van circa 30 m², een grote open ruimte van ongeveer 100 m², een bijkomend kantoor van circa 30 m² en een hoek voor een kitchenette. De ligging in Strassen biedt uitstekende bereikbaarheid met de auto en het openbaar vervoer. Het kantoor ligt op slechts 2 kilometer afstand van het winkelcentrum Cactus Belle-Etoile en nabij diverse andere handelszaken en horecagelegenheden. Het centrum van Luxemburg is makkelijk te bereiken binnen tien minuten rijden, net als de gemeenten Mamer en Bertrange. Daarnaast bevindt de kantoorruimte zich nabij de autosnelweg, wat snelle verbindingen mogelijk maakt naar belangrijke regio’s zoals Kirchberg binnen twintig minuten. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar; deze interessante kantoorruimte is beschikbaar vanaf januari 2027. Meer weten?

Dit binnenparkeerplaatsje is te huur in de kelder van een residentie gelegen aan 3, Millegässel in het rustige en centraal gelegen Luxembourg-Eich, postcode 2156. De parkeerplaats is onmiddellijk beschikbaar en biedt een ideale oplossing voor wie werkzaam is in de stad en op zoek is naar een veilige en gemakkelijk bereikbare parkeerplek. De locatie bevindt zich in een kalme straat, waardoor u verzekerd bent van een rustige omgeving voor uw voertuig. De huurprijs bedraagt precies 140 euro per maand, met een huurwaarborg van 280 euro. De commissie voor het agentschap bedraagt één volle maand huur plus BTW, waarbij de kosten gelijk verdeeld worden tussen huurder en eigenaar, elk voor 50%. De parkeerplaats is momenteel niet verhuurd, waardoor u er meteen gebruik van kunt maken. Dit maakt het een praktische en efficiënte optie voor stadsbewoners die dichtbij het centrum van Luxemburg willen parkeren zonder zich zorgen te maken over parkeerdrukte of veiligheid. De ligging is bijzonder gunstig voor wie gebruikmaakt van het openbaar vervoer en de stedelijke voorzieningen. Op slechts 2 minuten wandelen vindt u de bushalte ‘Eecher Plaz’, met talrijke buslijnen (3, 4, 10, 11, 21, 23, 26, 30, 32, 71, 78, 81) die directe verbindingen bieden met onder meer het centrum van Luxemburg, het Kirchberg-gebied, Hamilius, de Belle Étoile en de ziekenhuizen in de stad. Ook met de wagen bent u binnen enkele minuten in het stadscentrum of op de belangrijke verkeersaders richting Kirchberg. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem gerust contact op met de verhuurder. Meer weten?

Dit recent beschikbare appartement te huur bevindt zich in Helmsange, gemeente Walferdange, aan de rue de l’industrie 13. Met een woonoppervlakte van 85 m² op de eerste verdieping biedt deze eigendom een ruim en licht interieur, inclusief twee slaapkamers. De praktische indeling omvat een inkomhal, een leefruimte van 27 m² met een balkon van 6 m², een aparte keuken met een bijkomend balkon van 4 m², één badkamer en een afzonderlijk toilet. Bovendien is er nog een derde balkon verbonden aan één van de slaapkamers, wat extra buitenruimte toevoegt en bijdraagt tot het comfort van het appartement. Het appartement ligt in een residentie met een gemeenschappelijke wasruimte en beschikt over een kelderberging en een binnenparkeerplaats. Huisdieren en gedeelde bewoning worden niet toegelaten, wat voor een rustige woonomgeving zorgt. De maandelijkse huurprijs bedraagt 2.000 euro met een huurwaarborg van 4.000 euro. De beschikbaarheid start vanaf 1 augustus 2026. De commissie voor het agentschap wordt gedeeld tussen huurder en eigenaar, elk voor 50% van één maand huur plus btw. De ligging is zeer gunstig: op slechts vijf minuten wandelafstand bevindt zich het treinstation van Walferdange, met rechtstreekse verbindingen naar Luxemburg-stad en Kirchberg. Ook diverse buslijnen stoppen in de nabijheid, wat het appartement uitstekend bereikbaar maakt met het openbaar vervoer. Daarnaast zijn alle nodige winkels vlakbij, waaronder de Delhaize supermarkt op amper 300 meter afstand. Voor wie werkt of recreëert in Luxemburg-stad en omgeving is dit appartement door de centrale ligging met zowel snel openbaar vervoer als autoverbindingen ideaal. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met het agentschap via de referentie RBW41428. Meer weten?

Dit recent gebouwde gemeubeld appartement met twee slaapkamers biedt een woonoppervlakte van 80 m² en bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping van een kleinschalige residentie bestaande uit slechts twee eenheden, gelegen aan de Cité Henri Dunant 6 te Bertrange (postcode 8095). Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en beschikt over kwalitatieve meubelstukken, dubbele beglazing en een gasverwarming. De ruime indeling omvat een lichte woonkamer, een open en volledig uitgeruste keuken, een nachthal, een badkamer met douche, een hoofdslaapkamer van 19,5 m² en een tweede slaapkamer van 16 m². Daarnaast maakt u gebruik van een privétuinterras van maar liefst 25 m² en heeft u toegang tot de gemeenschappelijke tuin. Ondergronds beschikt het appartement over een privatieve garage en een grote kelder met aansluitingen voor wasmachine, wat extra comfort en praktische opslagruimte biedt. De residentie is gebouwd in 2007 en valt onder energieklasse E. Huisdieren zijn niet toegestaan. De maandelijkse huurprijs bedraagt 2.250 euro, met een huurwaarborg van 4.500 euro. De makelaarscommissie bedraagt één maand huur plus btw en wordt gelijk verdeeld tussen huurder en verhuurder. Dit maakt het geheel transparant en overzichtelijk voor beide partijen. De ligging van het appartement is bijzonder gunstig voor wie waarde hecht aan bereikbaarheid en voorzieningen. Op slechts drie minuten wandelen bevindt zich het treinstation van Bertrange met directe verbindingen naar Luxemburg-Stad. Voor wie met de auto reist, ligt het bekende winkelcentrum Belle Étoile op vijf minuten afstand. Bovendien zijn tal van winkels, restaurants en openbaar vervoer binnen handbereik, terwijl het stadscentrum en de financiële wijk Kirchberg via de snelweg in ongeveer vijftien minuten bereikbaar zijn. Voor meer informatie of een bezoek kan u contact opnemen met de verhuurder om deze aantrekkelijke woongelegenheid grondig te ontdekken. Meer weten?

Deze ruime en karaktervolle woning te koop in Luxemburg, gelegen aan de 229 Rue de Beggen, combineert authentieke bouwkwaliteit met een grondige renovatie uit 1997. Met een woonoppervlakte van 132 m² biedt deze residentie vier slaapkamers die stuk voor stuk royaal van afmeting zijn, evenals een badkamer en een aparte douche. De woning beschikt over een zolder en een garage die ruimte biedt voor twee voertuigen, met een plafondhoogte van 2,80 meter. Het perceel omvat een aangename tuin van 5,40 are achteraan de woning, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast is er een tweede toegangsdeur, wat mogelijkheden biedt voor een kantoor aan huis of een vrij beroep. De indeling van het huis omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een comfortabele woonkamer en een keuken, aangevuld met een tweede leefruimte die als slaapkamer of bureau kan worden gebruikt. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en de sanitaire voorzieningen. De woning is voorzien van dubbel glas en een gasgestookte verwarmingsinstallatie uit 1997. De dakbedekking bestaat uit natuurlijke leien, eveneens vernieuwd en geïsoleerd in 1997, wat bijdraagt aan het energiecomfort. De combinatie van twee aparte ingangen maakt deze woning bijzonder geschikt voor wie thuiswerk wil combineren met privéruimte. Wat de ligging betreft, situeert dit pand zich in Beggen, dichtbij alle nodige winkels en openbaar vervoer. Een bushalte (lijnen 10, 11 en 26) bevindt zich pal voor de deur, terwijl het stadscentrum van Luxemburg op slechts tien minuten afstand ligt. Voor natuurliefhebbers zijn de bossen van Bambesch en Grengewald nabij, net als de fietsroute langs de Alzette op 200 meter afstand. De prijs voor deze woning bedraagt 850.000 euro, exclusief btw. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Dit recente appartement, gebouwd in 2022, biedt een comfortabele woonruimte van 58 m² en is gelegen aan Am Bongert 9 in Lintgen. Het pand beschikt over een mooi aangelegd interieur met één slaapkamer, een woonkamer met open keuken, een douchekamer en een apart toilet. Dankzij de grote raampartijen geniet het appartement van veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de vallei van de Alzette. Bovendien is er een terras van 15 m² en een private tuin met westelijke oriëntatie, ideaal om te ontspannen in een rustige, groene omgeving. De indeling omvat tevens een bergruimte, zodat alles netjes kan worden opgeborgen. Het appartement maakt deel uit van een modern laagenergiegebouw, geklasseerd in energieklasse B, met comfortabele voorzieningen zoals driedubbel glas, vloerverwarming op gas en mechanische ventilatie (VMC). Voor extra comfort is er een lift aanwezig. Bij het appartement horen bovendien twee parkeerplaatsen: één binnen in de garage en één buiten, alsook een kelderberging. Dit maakt het geheel bijzonder praktisch voor autoliefhebbers en voor wie op zoek is naar voldoende opslagruimte. De beschikbaarheid is onmiddellijk, wat deze eigendom extra aantrekkelijk maakt voor wie snel wil verhuizen. De locatie versterkt het wooncomfort nog verder. Het appartement ligt aan een rustige doodlopende straat, op slechts negen minuten wandelen van het station van Lintgen en een bushalte, wat goede verbindingen met Luxemburg-stad biedt. De nabijheid van de A7-autosnelweg (vier minuten rijden) zorgt voor vlotte toegang tot belangrijke knooppunten zoals Kirchberg. Op vijf minuten rijafstand bevinden zich ook de winkels en diensten van Mersch. Dit alles maakt dit appartement aan Am Bongert 9 in Lintgen tot een perfecte keuze voor wie rust en natuur waardeert zonder concessies te doen aan bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt 600.000 euro excl. btw. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. Meer weten?

Dit aantrekkelijk éénslaapkamerappartement te huur, gelegen aan de Boulevard de la Fraternité 56 in Luxemburg, biedt een praktische en comfortabele woonruimte van 38 m². Gevestigd op de eerste verdieping van een recent gerenoveerd gebouw met slechts zes appartementen, geniet u hier van een moderne leefomgeving met een lift voor extra comfort. Het appartement beschikt over een lichte woonruimte met een open, volledig uitgeruste keuken van 20 m², een slaapkamer van 12 m² voorzien van ingebouwde kasten, een aparte toilet en een douchekamer. Verder zijn een wasmachine en droogkast inbegrepen, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. Verwarming gebeurt via gas, wat bijdraagt aan een efficiënte en aangename temperatuurbeheersing. Deze residentie is rustig gelegen in de wijk Luxembourg-Bonnevoie en biedt tal van praktische voordelen. U bevindt zich op slechts vijf minuten wandelen van het centraal station van Luxemburg, waardoor mobiliteit gewaarborgd is via het openbaar vervoer. Daarnaast zijn winkels, restaurants en andere diensten gemakkelijk te voet bereikbaar, wat zorgt voor een aangename en zorgeloze levensstijl. Voor wie met de wagen reist, is het snelwegennetwerk binnen vijf minuten bereikbaar. Parkeren kan bovendien gratis op straat met een bewonersvignet, wat een bijkomende troef vormt voor bewoners. De huurprijs bedraagt €1.800 per maand met een huurwaarborg van €3.600. De bijkomende commissiekosten voor het agentschap bedragen één maand huur plus btw, te delen tussen huurder en verhuurder. Dit appartement is beschikbaar vanaf half september 2026 en huisdieren zijn niet toegelaten. Het betreft een ideale woonplek voor wie op zoek is naar een compacte en functionele woning in een rustige omgeving met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verhuurde referentie RBW39894. Aarzel niet om deze kans te grijpen en uw nieuwe thuis in Luxemburg te ontdekken. Meer weten?

Dit ruime en lichte appartement met één slaapkamer is gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met vijf eenheden in Bereldange, aan de rustige Cité Grand-Duc Jean 1. Met een bewoonbare oppervlakte van 60 m² biedt dit appartement een aangename leefruimte die bestaat uit een grote woonkamer met aansluitend een eetgedeelte, een volledig uitgeruste keuken, een aparte badkamer en een afzonderlijk toilet. Daarnaast beschikt het over een balkon, perfect om te ontspannen en te genieten van het buitenlicht. Bij het appartement hoort ook een gesloten garagebox en een externe parkeerplaats, wat extra gemak biedt aan de bewoners. De praktische indeling en voorzieningen maken dit pand zeer geschikt voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in een rustige woonomgeving. Verwarming gebeurt via mazout, wat zorgt voor een efficiënte warmteregeling gedurende de koudere maanden. Bovendien beschikt het appartement over een kelderruimte op de gelijkvloerse verdieping, wat extra bergruimte biedt. De huurprijs bedraagt €1.800 per maand, met een huurwaarborg van €3.600. Het appartement is momenteel beschikbaar vanaf september 2026. Huisdieren en gedeelde bewoning zijn niet toegestaan, wat bijdraagt aan een rustige en persoonlijke woonomgeving. De ligging in Bereldange, gemeente Walferdange, biedt nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen zoals supermarkten (waaronder de Cactus op slechts vijf minuten wandelafstand), bakkerijen, tankstations en diverse winkels. Ook zijn er goede openbaar vervoersmogelijkheden vlakbij, waardoor mobiliteit verzekerd is. Voor natuurliefhebbers liggen wandelroutes in het Bambesch en het Bridelbos gemakkelijk binnen bereik, ideaal voor ontspanning of sportieve activiteiten zoals mountainbiken en paardrijden. Voor wie vaker naar de stad moet, is de treinhalte van Walferdange slechts 1,5 kilometer verwijderd en zijn belangrijke bestemmingen zoals Luxemburg-stad, Kirchberg-Findel en Cloche d’Or binnen 15 tot 20 minuten met de auto bereikbaar. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Dit ruim appartement met twee slaapkamers wordt te koop aangeboden aan 124A, Rue du Kiem in Strassen voor een prijs van 685.000 €. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een residentie met twee verdiepingen en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 93 m². Het interieur omvat een afzonderlijke keuken, een berging, een woonkamer met toegang tot zowel een terras van circa 10 m² als een balkon van 4 m². Verder zijn er twee slaapkamers aanwezig met respectievelijk 16 m² en 13 m². De sanitaire voorzieningen omvatten een douchekamer met aansluiting voor een wasmachine en een apart toilet. Het appartement wordt verkocht inclusief een afgesloten garagebox voor één wagen en een kelder, wat extra bergruimte biedt. De residentie beschikt over een lift, wat het comfort verhoogt, en het eigendom is momenteel niet verhuurd. Er zijn geen werken nodig aan het appartement, wat het instapklaar maakt. De ligging is rustig in Strassen, op slechts enkele honderden meters van Luxemburg-Belair. Voor het woongebouw is er een bushalte (Les Aubépines, lijn 8) en op ongeveer 300 meter afstand bevindt zich de Route d’Arlon met diverse winkels en openbaar vervoer. De nabijheid van meerdere supermarkten zoals Delhaize, Lidl en Colruyt, evenals grotere winkelcentra zoals Belle Etoile (7 minuten), City Concorde en Cloche d’Or (beiden op circa 12 minuten), zorgen voor alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De bereikbaarheid is uitstekend, met de autosnelweg op slechts twee minuten afstand en Luxemburg-stad op ongeveer zes minuten rijden. Dit maakt het appartement zeer geschikt voor wie dicht bij de stad wil wonen maar toch van een rustige woonomgeving wil genieten. De verkoop gebeurt zonder BTW en de makelaarscommissie wordt door de verkoper gedragen. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar. Dit aanbod combineert comfort, praktische voorzieningen en een gunstige ligging in Strassen. Meer weten?