AGENCE IMMOBILIERE SYLVIE BECKER (7213 Bereldange) (pagina 2)

Ontdek dit moderne en luxueuze appartement gelegen in de rustige straat van Luxembourg-Kirchberg, op slechts enkele stappen van de iconische Avenue John F. Kennedy. Dit vastgoed biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit, ideaal voor wie op zoek is naar een verfijnde woongelegenheid in een gewilde omgeving. Met een prijskaartje van €1.195.000 biedt dit appartement een bijzondere kans om te genieten van een hoogwaardige levensstijl in een van de meest gewaardeerde gebieden van Luxembourg. Het eigendom bevindt zich in een nieuwbouw-achtige staat, met kwalitatieve afwerkingen en slimme indeling, waardoor het geschikt is voor zowel gezinnen als professionele koppels. Het appartement beschikt over een gebruiksoppervlakte van 110,27 m² volgens het kadaster, aangevuld met twee royale terrassen van totaal 57 m² en een aangename tuin van 28 m². De indeling is doordacht en licht, met een ruime living van circa 32 m² die perfect is voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De grote slaapkamer van 25 m², die momenteel samen is gevoegd met een dressing en een bureau, kan eenvoudig worden teruggebracht naar de originele twee slaapkamers. De open keuken is volledig uitgerust en praktisch ingericht, terwijl de badkamer voorzien is van zowel een bad als een douche, waardoor comfort gegarandeerd wordt. Een aparte wasruimte en een ruime kelder van ongeveer 7,4 m² dragen bij aan het praktische karakter van deze woning. De locatie biedt talrijke voordelen: op korte afstand bevinden zich diverse winkels en diensten, evenals het Kirchberg-ziekenhuis dat dicht bij ligt. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, waardoor het centrum van Luxembourg binnen 10 minuten bereikbaar is per bus, net als het internationale vliegveld. Buiten de stadsdrukte kunt u genieten van de nabijgelegen groene zones, joggingspaden en fietswegen, wat bijdraagt aan een gezonde en actieve levensstijl. Dankzij de lift in het gebouw is het appartement ook zeer toegankelijk, en de energiezuinige EPC-klasse B garandeert lage energiekosten. Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke kans te bespreken en uw bezichtiging te plannen. Dit eigendom is klaar om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Ontdek deze charmante halfvrijstaande woning gelegen aan 1 rue Henri Thill in het groene Bridel, een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed met een praktische indeling en een gunstige ligging. Deze woning, die momenteel beschikbaar is, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 125 m² op een perceel van 4,66 are, met een totale nuttige oppervlakte van circa 150 m². De woning is gebouwd volgens traditionele, hoogwaardige bouwtechnieken en beschikt over een sfeervolle tuin op het zuiden, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is onmiddellijk beschikbaar, wat betekent dat u zonder vertraging kunt intrekken en genieten van alles wat deze locatie te bieden heeft. De indeling van de woning is zeer praktisch en ruim opgezet. Op het gelijkvloers vindt u een gastvrije inkomhal, een royale dubbele woonkamer, een volledig uitgeruste aparte keuken, een functionele badkamer met douche en één slaapkamer. Het eerste verdiepingsniveau telt twee ruime slaapkamers en een zolderruimte die eventueel kan worden omgebouwd tot extra slaapkamer of badkamer. In de kelder bevindt zich een garage voor één auto, een wasruimte, een tweede douchekamer en een kelderruimte voor opslag. De woning wordt verwarmd met gas en beschikt over twee badkamers, wat het comfort verhoogt voor gezinsleden en gasten. Het geheel straalt een gevoel van degelijkheid uit dankzij de traditionele bouwstijl en de goede staat van onderhoud. De locatie van deze woning is ideaal voor wie houdt van rust, natuur en gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Op slechts 250 meter afstand bevindt zich een bushalte, waardoor openbaar vervoer vlot bereikbaar is. Op wandelafstand vindt u diverse winkels, waaronder een bakkerij op slechts 200 meter. Met de auto bent u binnen 20 minuten in Kirchberg via Walferdange en Stafelter, terwijl het centrum van Luxemburg slechts 15 minuten verwijderd is. De woning ligt nabij de snelweg (Strassen-Bridel exit), wat het woon-werkverkeer vergemakkelijkt. Bovendien biedt de directe toegang tot het bos tal van recreatiemogelijkheden zoals wandelingen en mountainbiketochten. Deze comfortabele en centrale ligging maakt het ongetwijfeld tot een zeer aantrekkelijke keuze voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar ruimte, rust en goede verbindingen in Bridel. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te Oberfeulen, gelegen op een toplocatie aan de 13D route d'Arlon. Dit moderne wooncomplex biedt een slimme indeling en tal van aantrekkelijke kenmerken die het tot een ideaal thuis maken voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en rust. Met een prijs van €655.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering in een groene en rustige omgeving, gelegen op slechts 10 minuten van Colmar-Berg en Ettelbruck, waar voorzieningen zoals winkels en het ziekenhuis binnen handbereik zijn. Bovendien ligt de snelweg A7 op korte afstand, waardoor Mersch en Luxemburg-Stad vlot bereikbaar zijn. Deze strategische ligging combineert het beste van rust en bereikbaarheid, perfect voor zowel gezinnen als pendelaars. Dit ruime appartement beschikt over een woonoppervlakte van 117 m² volgens het kadaster, aangevuld met een bruikbare kelder van 8,40 m² en een eigen parkeerplaats binnen de residentie. Het interieur is ontworpen met functionaliteit en comfort in gedachten. De oorspronkelijke indeling voorzag in drie slaapkamers, maar is momenteel omgevormd tot twee slaapkamers plus een dressing/bureau van 8 m², wat de flexibiliteit biedt om de indeling opnieuw aan te passen naar wens. Het hart van het appartement bestaat uit een ruime gecombineerde woonkamer en keuken van maar liefst 46 m², die zorgt voor een open en uitnodigende leefruimte. Het balkon, toegankelijk via de dressingruimte, biedt een fijne buitenruimte om te genieten van de rustgevende omgeving. Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer met douche en toilet, een aparte gastentoilet, en praktische voorzieningen zoals een bergruimte en ingebouwde kasten in de hall. De residentie is gelegen in een rustige, groene omgeving en beschikt over een lift voor extra comfort. Het EPC-label B/B wijst op energiezuinigheid, terwijl de ruime kelder en het ondergrondse parkeerplaatsje bijdragen aan praktisch woonplezier. De aanwezigheid van een lift maakt het appartement nog toegankelijker, zelfs voor mindervaliden of gezinnen met jonge kinderen. De locatie combineert de voordelen van een groene omgeving met de nabijheid van stedelijke voorzieningen, wat uw levenskwaliteit aanzienlijk verhoogt. Of u nu zoekt naar een comfortabel woonst of een waardevolle investering, dit vastgoed biedt u talrijke mogelijkheden. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezoek te plannen en dit unieke aanbod te ontdekken! Meer weten?

Deze charmante studio voor verkoop in Strassen biedt een uitstekende kans voor zowel investeerders als eerste kopers die op zoek zijn naar een centraal gelegen, goed onderhouden vastgoed. Gelegen op de derde verdieping van een gebouw met slechts drie verdiepingen, beschikt dit ruime appartement over een woonoppervlakte van 42,56 m² volgens het kadaster, aangevuld met een balkon van 2,25 m² dat ideale buitenruimte biedt voor ontspanning en genieten van de omgeving. Het interieur wordt gekenmerkt door een recente keuken en een lichte hoofdkamer die toegang geeft tot het balkon, waardoor de ruimte een aangename en praktische indeling krijgt. Daarnaast beschikt de studio over een aparte badkamer en toilet, wat het comfort verhoogt, en wordt deze inclusief een kelderruimte en een externe parkeerplaats aangeboden. De ligging in Strassen is uitstekend, vlakbij belangrijke voorzieningen zoals het ziekenhuis en de materniteit, evenals diverse winkels, restaurants en openbaar vervoer. De nabijheid van de snelweg en het centrum van Luxemburg maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie snel toegang wil tot grote steden zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Praktisch gezien biedt deze woning een goede balans tussen comfort en functionaliteit. Ondanks dat het momenteel verhuurd is, is de focus op de huurpotentie en het rendement voor investeerders duidelijk zichtbaar. Voor wie er zelf wil wonen, is deze locatie ideaal vanwege de nabijheid van medische voorzieningen, openbaar vervoer en nabijgelegen winkels zoals de Fischer bakker tegenover het gebouw. De bereikbaarheid per auto is eveneens uitstekend, met de snelweg op slechts enkele minuten rijden, terwijl het centrum van Luxemburg slechts 10 minuten verwijderd is. Met een vraagprijs van 460.000 euro en geen btw-plicht, biedt dit vastgoed een solide investering of een comfortabele woonoptie in een levendige wijk met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Voor meer informatie of een bezichtiging wordt u uitgenodigd contact op te nemen; dit unieke aanbod in Strassen wacht op zijn nieuwe eigenaar om optimaal te profiteren van de centrale ligging en de uitstekende voorzieningen. Voor geïnteresseerden die benieuwd zijn naar verdere details of om een afspraak te maken, staat ons team klaar om u te begeleiden bij uw verdere stappen in dit aantrekkelijke vastgoedaanbod in Strassen. Meer weten?

Dit fraaie appartement gelegen in de rustige wijk Beggen te Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en natuurlijke omgeving. Gelegen op de derde en laatste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts drie units, beschikt dit eigendom over een woonoppervlakte van ongeveer 80,65 m², volgens het kadaster. Het appartement is recent gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat, waardoor er geen verdere werkzaamheden vereist zijn. Een bijzonder pluspunt is de aanwezigheid van een ruime privé tuin van 113,12 m², ideaal voor wie graag van de buitenlucht geniet of een eigen groene oase wenst te creëren binnen de stad. Naast het woongedeelte beschikt het appartement over een kelderruimte met raam voor extra opslag, wat eveneens de praktische beleving ten goede komt. Binnen vinden we twee comfortabele slaapkamers, elk voorzien van ingebouwde kasten en praktische opbergmogelijkheden. De woning wordt compleet verkocht inclusief zorgvuldig geselecteerde meubelstukken, waaronder een sfeervolle zithoek met wijnkelder, houten kasten en slaapmeubilair. De indeling is functioneel en praktisch: via een inkomhal betreedt men de lichte woonkamer en een gescheiden keuken die alle moderne voorzieningen biedt. De badkamer is uitgerust met alle noodzakelijke voorzieningen en beschikt over een toilet. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw zonder lift, maar de rustige ligging en goede bereikbaarheid maken dit meer dan goed. Ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbaar en instapklaar woonst in een groene omgeving nabij het centrum van Luxembourg. De locatie is bijzonder aantrekkelijk door de nabijheid van alle voorzieningen en gemakkelijke verbindingen. Op slechts 100 meter afstand bevindt zich een bushalte met rechtstreekse verbindingen richting het stadscentrum, dat op slechts tien minuten rijden ligt. Daarnaast zorgen andere bushaltes en het treinstation van Dommeldange op loopafstand voor vlotte mobiliteit. Een wandeling van slechts vijf minuten brengt u naar de gezellige Rue de Beggen met winkels, restaurants en transportmogelijkheden. Voor natuurliefhebbers ligt de uitgestrekte Gruenewald-forest vlakbij, perfect voor wandelingen en recreatie in de natuur. Het sneltoegangswegennet naar Kirchberg maakt deze locatie ook zeer geschikt voor werken in die economische zone. Met een vraagprijs van €650.000 biedt dit eigendom een unieke kans voor wie zoekt naar comfort, bereikbaarheid en rust in een groene omgeving binnen Luxembourg. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Deze prachtige eenkamerwoning gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie in Bereldange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en centrale ligging. Gevestigd aan de 72 rue de Bridel, bevindt dit appartement zich op een strategische locatie, vlakbij alle voorzieningen en met gemakkelijke toegang tot natuur en recreatiegebieden. Het goed ingedeelde appartement beschikt over een gebruiksoppervlakte van ongeveer 57 m², inclusief een gezellige balkon van 4,56 m² dat uitkijkt op de zonnige zuidzijde. De praktische indeling omvat een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een aparte slaapkamer van circa 13 m², en een badkamer voorzien van bad, toilet en wastafel. Daarnaast biedt de woning nog een afzonderlijke berging en is er de beschikking over twee parkeerplaatsen, waarvan één binnen en één buiten, ideaal voor bewoners en bezoekers. De residentie kenmerkt zich door haar rustige omgeving met een groot gemeenschappelijk tuinoppervlak van 20 aren, waar bewoners kunnen genieten van buitenactiviteiten en ontspanning. Het wooncomplex ligt op korte afstand van diverse winkels zoals Cactus Bereldange, bakkerijen en supermarkten, waardoor dagelijkse boodschappen gemakkelijk bereikbaar zijn. Voor wie waarde hecht aan mobiliteit, bevinden zich bushaltes op slechts enkele minuten lopen, met directe verbindingen naar Luxemburg-stad en Kirchberg. De nabijheid van natuurlijke gebieden zoals de bossen van Bambesch en Bridel biedt volop mogelijkheden voor wandelen, mountainbiken en andere buitensporten. De ligging combineert het beste van stedelijk gemak met rust en natuur, ideaal voor professionals, koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en goed gelegen vastgoed. Deze charmante woning wordt aangeboden voor een prijs van €550.000, zonder btw en met de mogelijkheid om onmiddellijk te betrekken. Het appartement is niet verhuurd en verkeert in goede staat met een EPC-classificatie van F. Dankzij de goede ligging in het centrum van Bereldange en de nabijheid van talrijke voorzieningen, is dit een unieke kans om te investeren in een comfortabel en praktisch leefadres. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de aantrekkelijke mogelijkheden die dit vastgoed te bieden heeft. Meer weten?