Appartement à vendre - Kopstal (Luxembourg)

Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter ce bel penthouse neuf situé dans la nouvelle Résidence Le Cygne à Kopstal. Le penthouse Lot 11 se situe au 2ème étage et offre une surface de ±100,41m² ainsi que 2 terrasses de ±15,91m² et ±10,38m². Il se compose d’un séjour/ salle-à-manger avec cuisine ouverte et débarras, de 2 chambres à coucher dont une avec dressing, d’une salle de douche avec WC, d’un hall d’entrée, d’un WC séparé et d’une buanderie. Font partie de la vente une belle cuisine bien équipée, un grand dressing sur mesure dans la chambre parentale et la totalité des luminaires. Une cave privative et 1 emplacement de parking intérieur sont inclus dans le prix. L’appartement bénéficie de fenêtres PVC-aluminium en triple vitrage, de stores électriques, d’un système de ventilation double-flux à récupération de chaleur et du chauffage au sol. L’immeuble de classe énergétique ABA dispose d’un ascenseur, d’une chaudière à condensation à très basse température et d’un local à vélos. L’installation d’une borne pour chargement de véhicules électriques est prévue. Le prix affiché comprend la TVA 17%. En cas d’achat pour habitation principale, il est possible de faire une demande auprès de l’adm. de l’enregistrement pour récupérer en cas d’acceptation du dossier 50.000€. La résidence Le Cygne est située dans le village de Kopstal, à seulement 10 minutes de Luxembourg-Ville. Kopstal est particulièrement attrayant pour ceux qui recherchent un environnement verdoyant, tout en profitant d’un accès rapide vers Luxembourg-Ville, l’autoroute A6, l’Ecole européenne à Mamer ou encore de grands centres commerciaux comme la Belle-Etoile à Bertrange. La commune de Kopstal dispose de plusieurs restaurants, stations services avec supérettes, boulangerie, crèches, école maternelle et fondamentale, cabinet médical et pharmacie, ainsi que de divers infrastructures sportives proposant du football ou du tennis. L’arrêt de bus “Brèck”, desservi par 9 lignes, se trouve à 150m. Accès en voiture vers: Luxembourg-Ville: ±10 minutes Mersch: ±10 minutes Ecole européenne à Mamer: ±8 minutes Centre-Commercial: ±9 minutes Kirchberg: ±17 minutes DE: Brandneues Penthouse mit 2 Schlafzimmern - Los 11 Engel & Völkers freut sich, Ihnen dieses schöne neue Penthouse in der 2024 fertiggestellten "Résidence Le Cygne" in Kopstal vorstellen zu dürfen. Das Penthouse Los 11 befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet eine Fläche von ±100,41m² sowie 2 Terrassen von ±15,91m² und ±10,38m². Es besteht aus einem Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Abstellraum, 2 Schlafzimmern, eines davon mit Ankleidebereich, einem Duschbad mit WC, einer Eingangshalle, einem separaten WC und einem Hauswirtschaftsraum. Zum Verkauf gehören eine schöne, gut ausgestattete Küche, große Einbauschränke in einem der Schlafzimmer und die gesamte Beleuchtung. Ein privater Keller und 1 Stellplatz in der Tiefgarage sind im Angebotspreis enthalten. Die Wohnung profitiert von dreifach verglasten PVC-Aluminium-Fenstern, elektrischen Jalousien, einer Zwei-Wege-Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und Fußbodenheizung. Das Gebäude der Energieklasse ABA verfügt über einen Aufzug, einen Niedrigsttemperatur-Brennwertkessel und einen Fahrradraum. Die Installation einer Ladestation für Elektrofahrzeuge ist geplant. Der angegebene Preis enthält 17% Mehrwertsteuer. Bei einem Kauf als Hauptwohnsitz kann ein Antrag bei der Meldebehörde gestellt werden, um bei Genehmigung des Antrags 50.000€ zurückzuerhalten. Die “Résidence Le Cygne” befindet sich in der Gemeinde Kopstal die nur 10 Minuten von Luxemburg-Stadt entfernt liegt Kopstal ist besonders attraktiv für diejenigen, die eine grüne Umgebung suchen und gleichzeitig von der schnellen Anbindung an Luxemburg-Stadt, die Autobahn A6, die Europaschule in Mamer oder große Einkaufszentren wie das Belle-Etoile in Bertrange profitieren möchten. Die Gemeinde Kopstal/Bridel verfügt über mehrere Restaurants, Tankstellen mit Mini-Märkten, eine Bäckerei, Kindertagesstätten, einen Kindergarten und eine Grundschule, Arztpraxen und eine Apotheke sowie diverse Sport-Infrastrukturen für unter anderem Fußball oder Tennis. Die Bushaltestelle "Brèck", die von 9 Buslinien bedient wird, befindet sich nur 150m entfernt. Anfahrt mit dem Auto nach: Luxemburg-Stadt: ±10 Minuten Mersch: ±10 Minuten Europaschule in Mamer: ±8 Minuten Einkaufszentrum BE: ±9 Minuten Kirchberg: ±17 Minuten EN: Brand new penthouse with 2 bedrooms - Lot 11 Engel & Völkers is pleased to present this beautiful new penthouse located in the new Residence Le Cygne in Kopstal. The penthouse Lot 11 is located on the 2nd and last floor and offers a surface area of ±100,41m² as well as 2 terraces of ±15,91m² and ±10,38m². It features a living/dining room with open-plan kitchen and storage area, 2 bedrooms, one of which has a walk-in wardrobe, a shower room with WC, an entrance hall, a separate WC and a utility room. The sale includes a beautiful, well-equipped kitchen, a large dressing area in the main bedroom and all the light fittings. A private cellar and 1 indoor parking space are included in the price. The apartment has triple-glazed PVC-aluminum windows, electric blinds, a heat recovery ventilation system and underfloor heating. The ABA energy-class building has a lift, a very low-temperature condensing boiler and a bicycle storage room. There are plans to install a charging point for electric vehicles. The price shown includes 17% VAT. In the case of a purchase as a primary residence, it is possible to apply to the registry office for a €50,000 refund if the application is accepted. The Residence "Le Cygne" is located in the village of Kopstal, only 10 minutes from Luxembourg City. Kopstal is particularly attractive for those who are looking for a green environment, while benefiting from quick access to Luxembourg-City, the A6 motorway, the European School in Mamer or large shopping centres such as the Belle-Etoile in Bertrange. The commune of Kopstal has several restaurants, service stations with mini-markets, bakeries, kindergartens, nursery schools, medical practices and pharmacies, as well as various sports facilities offering football and tennis. The bus stop "Brèck", with 9 bus lines, is 150m away. Access by car to: Luxembourg-City: ±10 minutes Mersch: ±10 minutes European School in Mamer: ±8 minutes Shopping centre: ±9 minutes Kirchberg: ±17 minutes ---------- Engel & Völkers freut sich, Ihnen dieses schöne neue Penthouse in der 2024 fertiggestellten "Résidence Le Cygne" in Kopstal vorstellen zu dürfen. Das Penthouse Los 11 befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet eine Fläche von ±100,41m² sowie 2 Terrassen von ±15,91m² und ±10,38m². Es besteht aus einem Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Abstellraum, 2 Schlafzimmern, eines davon mit Ankleidebereich, einem Duschbad mit WC, einer Eingangshalle, einem separaten WC und einem Hauswirtschaftsraum. Zum Verkauf gehören eine schöne, gut ausgestattete Küche, große Einbauschränke in einem der Schlafzimmer und die gesamte Beleuchtung. Ein privater Keller und 1 Stellplatz in der Tiefgarage sind im Angebotspreis enthalten. Die Wohnung profitiert von dreifach verglasten PVC-Aluminium-Fenstern, elektrischen Jalousien, einer Zwei-Wege-Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und Fußbodenheizung. Das Gebäude der Energieklasse ABA verfügt über einen Aufzug, einen Niedrigsttemperatur-Brennwertkessel und einen Fahrradraum. Die Installation einer Ladestation für Elektrofahrzeuge ist geplant. Der angegebene Preis enthält 17% Mehrwertsteuer. Bei einem Kauf als Hauptwohnsitz kann ein Antrag bei der Meldebehörde gestellt werden, um bei Genehmigung des Antrags 50.000€ zurückzuerhalten. Die “Résidence Le Cygne” befindet sich in der Gemeinde Kopstal die nur 10 Minuten von Luxemburg-Stadt entfernt liegt Kopstal ist besonders attraktiv für diejenigen, die eine grüne Umgebung suchen und gleichzeitig von der schnellen Anbindung an Luxemburg-Stadt, die Autobahn A6, die Europaschule in Mamer oder große Einkaufszentren wie das Belle-Etoile in Bertrange profitieren möchten. Die Gemeinde Kopstal/Bridel verfügt über mehrere Restaurants, Tankstellen mit Mini-Märkten, eine Bäckerei, Kindertagesstätten, einen Kindergarten und eine Grundschule, Arztpraxen und eine Apotheke sowie diverse Sport-Infrastrukturen für unter anderem Fußball oder Tennis. Die Bushaltestelle "Brèck", die von 9 Buslinien bedient wird, befindet sich nur 150m entfernt. Anfahrt mit dem Auto nach: Luxemburg-Stadt: ±10 Minuten Mersch: ±10 Minuten Europaschule in Mamer: ±8 Minuten Einkaufszentrum BE: ±9 Minuten Kirchberg: ±17 Minuten ---------- Engel & Völkers is pleased to present this beautiful new penthouse located in the new Residence Le Cygne in Kopstal. The penthouse Lot 11 is located on the 2nd and last floor and offers a surface area of ±100,41m² as well as 2 terraces of ±15,91m² and ±10,38m². It features a living/dining room with open-plan kitchen and storage area, 2 bedrooms, one of which has a walk-in wardrobe, a shower room with WC, an entrance hall, a separate WC and a utility room. The sale includes a beautiful, well-equipped kitchen, a large dressing area in the main bedroom and all the light fittings. A private cellar and 1 indoor parking space are included in the price. The apartment has triple-glazed PVC-aluminum windows, electric blinds, a heat recovery ventilation system and underfloor heating. The ABA energy-class building has a lift, a very low-temperature condensing boiler and a bicycle storage room. There are plans to install a charging point for electric vehicles. The price shown includes 17% VAT. In the case of a purchase as a primary residence, it is possible to apply to the registry office for a €50,000 refund if the application is accepted. The Residence "Le Cygne" is located in the village of Kopstal, only 10 minutes from Luxembourg City. Kopstal is particularly attractive for those who are looking for a green environment, while benefiting from quick access to Luxembourg-City, the A6 motorway, the European School in Mamer or large shopping centres such as the Belle-Etoile in Bertrange. The commune of Kopstal has several restaurants, service stations with mini-markets, bakeries, kindergartens, nursery schools, medical practices and pharmacies, as well as various sports facilities offering football and tennis. The bus stop "Brèck", with 9 bus lines, is 150m away. Access by car to: Luxembourg-City: ±10 minutes Mersch: ±10 minutes European School in Mamer: ±8 minutes Shopping centre: ±9 minutes Kirchberg: ±17 minutes En savoir plus ?

+++ VENDU +++ L'agence Felice Capraro et Jonathan Clesse FC IMMO vous présente ce magnifique appartement Duplex de 3 chambres à Kopstal. Idéalement situé entre ville et nature dans un immeuble à deux logements dénommé "Résidence Marjolaine". Bienvenue dans votre futur chez vous, alliant le confort urbain à la sérénité de la nature, vous offrant un cadre de vie unique, où la tranquillité et la commodité se rencontrent harmonieusement. Caractéristiques du Bien: - Espace de Vie Spacieux : Profitez d'un vaste espace de vie lumineux, aménagé avec goût et offrant une atmosphère chaleureuse pour les moments en famille et entre amis. - Cuisine Moderne : La cuisine équipée, aux finitions contemporaines, est un lieu idéal pour exprimer votre passion culinaire. Elle offre également un accès pratique à la salle à manger et au séjour. - Chambres Confortables : Les 3 chambres à coucher offrent intimité et repos. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant des espaces accueillants. - Salle de Bain et salle de douche Élégantes: Les deux salles de bains sont bien conçues et dotées de finitions de qualité, créant un espace de détente et de bien-être. - Terrasse Privée : Profitez des journées ensoleillées sur votre propre terrasse privée, offrant une vue imprenable sur le paysage environnant. - Parking lift Privé : Un espace de stationnement privé est inclus, assurant praticité et sécurité. - Classe Énergétique B-A : Optez pour l'efficacité énergétique avec cette résidence classée B-A, assurant des coûts énergétiques réduits et un impact environnemental moindre. - Emplacement Idéal : Situé entre ville et nature, l'appartement offre un accès facile aux commodités urbaines tout en permettant de profiter de la verdure environnante. Les parcs, les sentiers de randonnée et les espaces verts sont à proximité. Ne pas oublier cette opportunité de vivre dans un environnement exceptionnel, alliant le confort de la ville et la beauté de la nature. Plans, visite virtuelle, CPE, et documents du constructeur sur demande. Pour obtenir plus d'informations, veuillez contacter l'adresse e-mail suivante : ### ou le numéro de téléphone : ### WWW.FCIMMO.LU En savoir plus ?

-- FR -- C?est une réelle opportunité ! HD33 Real Estate Luxembourg vous propose dans la résidence Bellevue ce beau Duplex meublé et équipé de de 162 m2 situé à Kopstal. La construction est terminée et il est prêt pour votre emménagement immédiat. CONTACT et VISITE Alban Huyghé ### Intégré dans un cadre verdoyant, vue imprenable, proche de la nature et de toutes commodités. Avant de poser vos valises?. Contactez-nous au ### pour organiser une visite. Vous verrez aussi un des appartements meublés par Chris Oliver ou Bo Concept. Il est proche de Luxembourg Ville (15minutes), de l?école Européenne (8 minutes, 5km) ou de Bertrange -- EN -- This is a real opportunity! HD33 Real Estate Luxembourg offers you this beautiful 162 m2 furnished and equipped duplex apartment in the Bellevue residence in Kopstal. Construction is complete and it\'s ready for your immediate move-in. CONTACT et VISIT Dino Backes (ENG ) ### Set in a verdant setting, with breathtaking views, close to nature and all amenities. Before you pack your bags.... Contact us on ### to arrange a viewing. You\'ll also see one of the apartments furnished by Chris Oliver or Bo Concept. It\'s close to Luxembourg City (15 minutes), the European School (8 minutes, 5km) or Bertrange. -- DE -- Dies ist eine echte Gelegenheit! HD33 Real Estate Luxembourg bietet Ihnen in der Residenz Bellevue diese schöne möblierte und ausgestattete Maisonette-Wohnung von 162 m2 in Kopstal an. Der Bau ist abgeschlossen und es ist bereit für Ihren sofortigen Einzug . KONTACT et BESUCHEN Dino Backes ### Eingebettet in eine grüne Umgebung, atemberaubende Aussicht, nahe der Natur und allen Annehmlichkeiten. Bevor Sie Ihre Koffer abstellen.... Kontaktieren Sie uns unter ### um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Sie werden auch eine der Wohnungen sehen, die von Chris Oliver oder Bo Concept möbliert wurden. Es liegt in der Nähe von Luxemburg-Stadt (15 Minuten), der Europäischen Schule (8 Minuten, 5km) oder Bertrange. Ref agence : 665 En savoir plus ?

A vendre, disponible immédiatement, penthouse de 4 chambres à KOPSTAL Le penthouse se compose comme suit : Au rez, trois chambres, une salle de douche, un WC séparé. Au premier, une suite parentale (chambre, dressing et salle de douche) , un WC séparé, un grand living et une cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 34m2 et une buanderie. L\'appartement dispose de 3 emplacements de parking intérieurs et une cave. Terminée et prête à habiter, la résidence Bellevue propose une architecture originale et aérée, déployée vers la nature. Vous profiterez d\'une vue verte et dégagée, sans habitations ou possibilité de constructions en vis-à-vis. Si votre coeur balance entre une maison et un appartement, vous trouverez dans la résidence Bellevue tout le calme que vous recherchez et profiterez d\'espaces extérieurs généreux. Contactez-nous sans attendre au 34 18 14 1 pour visiter cet appartement encore disponible. Tous nos prix sont renseignés, TVA à 3% et 17% comprise sous condition d\'acceptation de votre dossier par l\'administration de l\'enregistrement pour la TVA réduite. Zu verkaufen, sofort verfügbar, 4-Schlafzimmer-Penthouse in KOPSTAL Das Penthouse setzt sich wie folgt zusammen: Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Duschbad, ein separates WC. Im ersten Stock befindet sich eine Mastersuite (Schlafzimmer, Ankleidezimmer und Duschbad) , ein separates WC, ein großes Wohnzimmer und eine offene Küche mit Zugang zu einer 34m2 großen Terrasse und eine Waschküche. Die Wohnung verfügt über 3 Innenparkplätze und einen Keller. Die fertiggestellte und bezugsfertige Residenz Bellevue bietet eine originelle und luftige Architektur, die sich zur Natur hin entfaltet. Sie werden von einem grünen und freien Blick profitieren, ohne gegenüberliegende Häuser oder Baumöglichkeiten. Wenn Ihr Herz zwischen einem Haus und einer Wohnung schwankt, werden Sie in der Residenz Bellevue die Ruhe finden, die Sie suchen, und von den großzügigen Außenbereichen profitieren. Kontaktieren Sie uns unter 34 18 14 1, um eine unserer 5 noch verfügbaren Wohnungen mit 2 bis 4 Schlafzimmern zu besichtigen. Alle Preise verstehen sich inklusive 3 % und 17 % Mehrwertsteuer, sofern Ihre Unterlagen von der Registrierungsbehörde für die reduzierte Mehrwertsteuer akzeptiert werden. For sale, available immediately, 4-bedroom penthouse in KOPSTAL The penthouse is composed as follows: Ground floor: three bedrooms, shower room, separate WC. On the second floor, a master suite (bedroom, dressing room and shower room), a separate toilet, a large living room and an open kitchen opening onto a 34m2 terrace and a laundry room. The apartment has 3 indoor parking spaces and a cellar. Completed and ready to move into, the Bellevue residence features an original, airy architecture that looks out onto the countryside. You\'ll enjoy a green, unobstructed view, with no opposing dwellings or buildings. If your heart is set on the choice between a house or an apartment, you\'ll find all the peace and quiet you\'re looking for in the Bellevue residence, with its generous outdoor spaces. Contact us today on 34 18 14 1 to visit one of our 5 apartments still available, from 2 to 4 bedrooms. All our prices are inclusive of 3% and 17% VAT, subject to acceptance of your application by the registration authorities for reduced VAT. En savoir plus ?

Les deux résidences du projet « Belle vue » se composent de 16 appartements dont 4 duplex et présentent une architecture contemporaine. Allant de 1 à 3 chambres, les appartements bénéficient de jardins privés, ou de grandes terrasses bien orientées. Nous vous proposons cet appartement lot 09 meublé avec cuisine de 101 m² situé au premier étage. Il bénéficie de 2 chambres et d\'une terrasse de 33 m². Il s\'ouvre sur une entrée située au rez-de-chaussée et menant par un escalier à l\'espace de vie avec cuisine ouverte. Le séjour mène, par de grandes baies vitrées, à l\'espace extérieur. La partie nuit se compose de deux chambres dont une en suite avec une salle de bain et WC, ainsi qu\'une salle de douche, un WC séparé et un local technique. Une cave et un parking complètent cette offre. Prix de vente: 1.098.793 € Réf.: 5015 The two residences of the \"Belle vue\" project are composed of 16 apartments, including 4 duplexes, and feature contemporary architecture. Ranging from 1 to 3 bedrooms, the apartments have private gardens or large, well-oriented terraces. We propose you this apartment lot 09 of 101 sqm located at the second floor. It has 2 bedrooms and a 33 sqm terrace. It opens on an entrance located on the first floor and leading by a staircase to the living space with open kitchen. The living room leads, through large bay windows, to the outdoor space. The night part consists of two bedrooms, one of which is en suite with a bathroom and toilet, as well as a shower room, a separate toilet and a technical room. A cellar and a parking lot complete this offer. Sales price: 1.098.793 € Ref: 5015 En savoir plus ?

Les deux résidences du projet « Belle vue » se composent de 16 appartements dont 4 duplex et présentent une architecture contemporaine. Allant de 1 à 3 chambres, les appartements bénéficient de jardins privés, ou de grandes terrasses bien orientées. Nous vous proposons ce duplex lot 05 de 147 m² situé au rez-de-jardin et rez-de-chaussée. Il bénéficie de 3 chambres, d\'une terrasse de 36 m² et d\'une autre terrasse de 34 m². Il s\'ouvre au rez-de-chaussée sur une entrée avec espace pour placards intégrés distribuant l\'espace de vie avec cuisine ouverte. Le séjour mène, par de grandes baies vitrées, à l\'espace extérieur. L\'entrée distribue également une première chambre en suite avec salle de bain et un local technique. Au rez-de-jardin, la partie nuit se compose des deux autres chambres, ainsi qu\'une salle de douche avec WC, un grand bureau et un débarras. Les chambres et le bureau bénéficient d\'un accès aux extérieurs. Une cave et un parking complètent cette offre. Prix de vente : 1.417.799 € Réf.: 5011 The two residences of the \"Belle vue\" project are composed of 16 apartments, including 4 duplexes, and feature contemporary architecture. Ranging from 1 to 3 bedrooms, the apartments have private gardens or large, well-oriented terraces. We propose you this duplex lot 05 of 147 sqm located at the garden level and first floor. It benefits from 3 bedrooms, a terrace of 36 m² and another terrace of 34 sqm. It opens on the first floor on an entrance with space for integrated cupboards distributing the living space with open kitchen. The living room leads, through large bay windows, to the outdoor space. The entrance also distributes a first bedroom en suite with bathroom and a technical room. On the garden level, the night part is composed of two other bedrooms, as well as a shower room with WC, a large office and a storage room. The bedrooms and the office have access to the outside. A cellar and a parking lot complete this offer. Selling price VAT: 1.417.799 € Ref: 5011 En savoir plus ?

Les deux résidences du projet « Belle vue » se composent de 16 appartements dont 4 duplex et présentent une architecture contemporaine. Allant de 1 à 3 chambres, les appartements bénéficient de jardins privés, ou de grandes terrasses bien orientées. Nous vous proposons cet appartement lot 03 de 96 m² situé au rez-de-jardin. Il bénéficie de 2 chambres et d\'une terrasse de 5 m². Il s\'ouvre sur un hall d\'entrée distribuant l\'espace de vie avec cuisine ouverte. Le séjour mène, par de grandes baies vitrées, à l\'espace extérieur. L\'entrée distribue également un WC séparé et un local technique. La partie nuit se compose de deux chambres, d\'une salle de douche avec WC, d\'une salle de bain et d\'un espace dressing. Une cave et un parking complètent cette offre. Prix de vente : 917.939 € Réf.: 5009 The two residences of the \"Belle vue\" project are composed of 16 apartments, including 4 duplexes, and feature contemporary architecture. Ranging from 1 to 3 bedrooms, the apartments have private gardens or large, well-oriented terraces. We propose you this apartment lot 03 of 96 sqm located at the garden level. It benefits from 2 bedrooms and a terrace of 5 sqm. It opens on an entrance hall distributing the living space with open kitchen. The living room leads, through large bay windows, to the outdoor space. The entrance hall also distributes a separate toilet and a technical room. The night part is composed of two bedrooms, a shower room with WC, a bathroom and a dressing room. A cellar and a parking lot complete this offer. Selling price: 917.939 € Ref: 5009 En savoir plus ?

Les deux résidences du projet « Belle vue » se composent de 16 appartements dont 4 duplex et présentent une architecture contemporaine. Allant de 1 à 3 chambres, les appartements bénéficient de jardins privés, ou de grandes terrasses bien orientées. Nous vous proposons cet appartement lot 04 de 110 m² situé au rez-de-jardin. Il bénéficie de 2 chambres et d\'une terrasse de 5 m². Il s\'ouvre sur une entrée avec espace pour placards intégrés distribuant par un grand couloir l\'espace de vie avec cuisine ouverte. Le séjour mène, par de grandes baies vitrées, à l\'espace extérieur. Le couloir distribue également un WC séparé, un local technique et la partie nuit qui se compose de deux chambres, d\'une salle de douche avec WC, d\'une salle de bain, d\'un espace dressing et d\'un grand espace bureau. Une cave et un parking complètent cette offre. Prix de vente : 1.015.980 € Réf.: 5010 The two residences of the \"Belle vue\" project are composed of 16 apartments, including 4 duplexes, and feature contemporary architecture. Ranging from 1 to 3 bedrooms, the apartments have private gardens or large, well-oriented terraces. We propose you this apartment lot 04 of 110 sqm located at the garden level. It benefits from 2 bedrooms and a terrace of 5 sqm. It opens on an entrance with space for integrated cupboards distributing by a large corridor the living space with open kitchen. The living room leads, by large bay windows, to the outside space. The corridor also distributes a separate toilet, a technical room and the night part which consists of two bedrooms, a shower room with toilet, a bathroom, a dressing room and a large office space. A cellar and a parking lot complete this offer. Sales price: 1.015.980 € Ref: 5010 En savoir plus ?

Les deux résidences du projet « Belle vue » se composent de 16 appartements dont 4 duplex et présentent une architecture contemporaine. Allant de 1 à 3 chambres, les appartements bénéficient de jardins privés, ou de grandes terrasses bien orientées. Nous vous proposons cet appartement lot 11 de 144 m² situé au rez-de-jardin. Il bénéficie de 3 chambres, d\'une terrasse de 41 m² et d\'un grand jardin privatif de 187 m². Il s\'ouvre sur une entrée avec espace pour placards intégrés distribuant l\'espace de vie avec cuisine ouverte. Le séjour mène, par de grandes baies vitrées, à l\'espace extérieur. L\'entrée distribue également un WC séparé et une buanderie. La partie nuit se compose de trois chambres dont une en suite avec une salle de bain et WC, ainsi qu\'une salle de douche. Toutes les chambres bénéficient d\'un accès aux extérieurs. Une cave et un parking complètent cette offre. Prix de vente: 1.476.151 € Réf.: 5017 The two residences of the \"Belle vue\" project are composed of 16 apartments, including 4 duplexes, and feature contemporary architecture. Ranging from 1 to 3 bedrooms, the apartments have private gardens or large, well-oriented terraces. We propose you this apartment lot 11 of 144 sqm located at the garden level. It has 3 bedrooms, a 41 sqm terrace and a large private garden of 187 sqm. It opens onto an entrance hall with space for integrated cupboards distributing the living space with open kitchen. The living room leads, through large bay windows, to the outside space. The entrance also distributes a separate toilet and a laundry room. The night area consists of three bedrooms, one of which is en suite with a bathroom and toilet, as well as a shower room. All rooms have access to the outside. A cellar and a parking lot complete this offer. Selling price: 1.476.151 € Ref: 5017 En savoir plus ?

-- FR -- C?est une réelle opportunité ! HD33 Real Estate Luxembourg vous propose dans la résidence Bellevue ce beau Duplex meublé et équipé de de 162,46m2 situé à Kopstal. La construction est terminée et il est prêt pour votre emménagement immédiat. CONTACT et VISITES Alban Huyghe ### Intégré dans un cadre verdoyant, vue imprenable, proche de la nature et de toutes commodités. Avant de poser vos valises?. Contactez-nous au ### pour organiser une visite. Vous verrez aussi un des appartements meublés par Chris Oliver ou Bo Concept. Il est proche de Luxembourg Ville (15minutes), de l?école Européenne (8 minutes, 5km) ou de Bertrange -- EN -- This is a real opportunity! HD33 Real Estate Luxembourg offers you this beautiful 162.46m2 furnished and equipped duplex apartment in Kopstal in the Bellevue residence. Construction is complete and it\'s ready for your immediate move-in. CONTACT et VISIT Dino Backes ( ENG-DE) ### Set in a verdant setting, with breathtaking views, close to nature and all amenities. Before you pack your bags.... Contact us on ### to arrange a viewing. You\'ll also see one of the apartments furnished by Chris Oliver or Bo Concept. It\'s close to Luxembourg City (15 minutes), the European School (8 minutes, 5km) or Bertrange. -- DE -- Dies ist eine echte Gelegenheit! HD33 Real Estate Luxembourg bietet Ihnen in der Residenz Bellevue diese schöne möblierte und ausgestattete Duplexwohnung von 162,46m2 in Kopstal an. Der Bau ist abgeschlossen und es ist bereit für Ihren sofortigen Einzug. KONTACT et BESUCHEN Dino Backes ### Eingebettet in eine grüne Umgebung, atemberaubende Aussicht, nahe der Natur und allen Annehmlichkeiten. Bevor Sie Ihre Koffer abstellen.... Kontaktieren Sie uns unter ### um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Sie werden auch eine der Wohnungen sehen, die von Chris Oliver oder Bo Concept möbliert wurden. Es liegt in der Nähe von Luxemburg-Stadt (15 Minuten), der Europäischen Schule (8 Minuten, 5km) oder Bertrange. Ref agence : 664 En savoir plus ?

A vendre, disponible immédiatement, penthouse de 3 chambres meublé à KOPSTAL Le penthouse meublé se compose comme suit : Au rez, deux grandes chambres de plus de 16m2, une salle de douche, un WC séparé et un bureau Au premier, une suite parentale de plus de 30m2 (chambre, dressing aménagé et salle de douche) , un WC séparé, une buanderie, un grand living et une cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 34m2. L\'appartement dispose de 3 emplacements de parking intérieurs et une cave. Terminée et prête à habiter, la résidence Bellevue propose une architecture originale et aérée, déployée vers la nature. Vous profiterez d\'une vue verte et dégagée, sans habitations ou possibilité de constructions en vis-à-vis. Si votre coeur balance entre une maison et un appartement, vous trouverez dans la résidence Bellevue tout le calme que vous recherchez et profiterez d\'espaces extérieurs généreux. Contactez-nous sans attendre au 34 18 14 1 pour visiter cet appartement encore disponible. Tous nos prix sont renseignés, TVA à 3% et 17% comprise sous condition d\'acceptation de votre dossier par l\'administration de l\'enregistrement pour la TVA réduite. Zu verkaufen, sofort verfügbar, möbliertes 3-Schlafzimmer-Penthouse in KOPSTAL Das möblierte Penthouse setzt sich wie folgt zusammen: Im Erdgeschoss befinden sich zwei große Schlafzimmer von über 16m2, ein Duschraum, ein separates WC und ein Büro. Im ersten Stock befindet sich eine Mastersuite von über 30m2 (Schlafzimmer, eingerichtetes Ankleidezimmer und Duschbad) , ein separates WC, eine Waschküche, ein großes Wohnzimmer und eine offene Küche, die auf eine 34m2 große Terrasse führt. Die Wohnung verfügt über 3 Innenparkplätze und einen Keller. Die fertiggestellte und bezugsfertige Residenz Bellevue bietet eine originelle und luftige Architektur, die sich zur Natur hin entfaltet. Sie werden von einem grünen und freien Blick profitieren, ohne gegenüberliegende Häuser oder Baumöglichkeiten. Wenn Ihr Herz zwischen einem Haus und einer Wohnung schwankt, werden Sie in der Residenz Bellevue die Ruhe finden, die Sie suchen, und von den großzügigen Außenbereichen profitieren. Kontaktieren Sie uns unter 34 18 14 1, um eine unserer 5 noch verfügbaren Wohnungen mit 2 bis 4 Schlafzimmern zu besichtigen. Alle Preise verstehen sich inklusive 3 % und 17 % Mehrwertsteuer, sofern Ihre Unterlagen von der Registrierungsbehörde für die reduzierte Mehrwertsteuer akzeptiert werden. For sale, immediately available, furnished 3-bedroom penthouse in KOPSTAL The furnished penthouse is composed as follows: On the ground floor, two large bedrooms (over 16m2), a shower room, a separate toilet and an office. On the second floor, a master suite of over 30m2 (bedroom, fitted dressing room and shower room), a separate toilet, a laundry room, a large living room and an open kitchen opening onto a 34m2 terrace. The apartment has 3 indoor parking spaces and a cellar. Completed and ready to move into, the Bellevue residence features an original, airy architecture that looks out onto the countryside. You\'ll enjoy a green, unobstructed view, with no opposing dwellings or buildings. If your heart is set on the choice between a house or an apartment, you\'ll find all the peace and quiet you\'re looking for in the Bellevue residence, with its generous outdoor spaces. Contact us today on 34 18 14 1 to visit one of our 5 apartments still available, from 2 to 4 bedrooms. All our prices are inclusive of 3% and 17% VAT, subject to acceptance of your application by the registration authorities for reduced VAT. En savoir plus ?

*** Contact direct ### HomePass a le plaisir de vous proposer en exclusivité un duplex d’une surface cadastrale de 109m2 dans un immeuble de 3 unités dans la commune de Kopstal. Idéalement situé sur une route principale, cet appartement est idéale pour une résidence principale mais aussi un investissement vous garantissant un taux de rentabilité approximatif 7.40%. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou par e-mail à ### Les frais d'agence sont pris en charge par le vendeur. Cette offre représente une occasion intéressante pour ceux cherchant un investissement immobilier solide et rentable. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez HomePass dès aujourd'hui pour en savoir plus. En savoir plus ?

Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter ce bel penthouse neuf situé dans la nouvelle Résidence Le Cygne à Kopstal. Le penthouse Lot 12 se situe au 2ème étage et offre une surface de ±107,97m² ainsi que 2 terrasses de ±17,98m² et ±7,45m². Il se compose d’un hall d’entrée avec espace vestiaire, WC séparé et buanderie, d’un grand séjour et d’une salle-à-manger avec cuisine équipée ouverte et accès terrasse. Un hall de nuit distribue 2 chambres à coucher, 1 salle de douche avec WC et une belle buanderie/débarras. Les chambres se partage une grande terrasse. Font partie de la vente une belle cuisine bien équipée, une armoire sur mesure à l’entrée et dans la buanderie (avec lavabo), ainsi que la totalité des luminaires. Une cave privative et 1 emplacement de parking intérieur sont inclus dans le prix. Un 2ème parking intérieur est disponible pour un supplément de 40.000€ TVAC. L’appartement bénéficie de fenêtres PVC-aluminium en triple vitrage, de stores électriques, d’un système de ventilation double-flux à récupération de chaleur et du chauffage au sol. L’immeuble de classe énergétique ABA dispose d’un ascenseur, d’une chaudière à condensation à très basse température et d’un local à vélos. L’installation d’une borne pour chargement de véhicules électriques est prévue (précablâge). Le prix affiché comprend la TVA 17%. En cas d’achat pour habitation principale, il est possible de faire une demande auprès de l’adm. de l’enregistrement pour récupérer en cas d’acceptation du dossier 50.000€. La résidence Le Cygne est située dans le village de Kopstal, à seulement 10 minutes de Luxembourg-Ville. Kopstal est particulièrement attrayant pour ceux qui recherchent un environnement verdoyant, tout en profitant d’un accès rapide vers Luxembourg-Ville, l’autoroute A6, l’Ecole européenne à Mamer ou encore de grands centres commerciaux comme la Belle-Etoile à Bertrange. La commune de Kopstal dispose de plusieurs restaurants, stations services avec supérettes, boulangerie, crèches, école maternelle et fondamentale, cabinet médical et pharmacie, ainsi que de divers infrastructures sportives proposant du football ou du tennis. L’arrêt de bus “Brèck”, desservi par 9 lignes, se trouve à 150m. Accès en voiture vers: Luxembourg-Ville: ±10 minutes Mersch: ±10 minutes Ecole européenne à Mamer: ±8 minutes Centre-Commercial: ±9 minutes Kirchberg: ±17 minutes DE: Engel & Völkers freut sich, Ihnen dieses schöne neue Penthouse in der 2024 fertiggestellten "Résidence Le Cygne" in Kopstal vorstellen zu dürfen. Das Penthouse Lot 12 befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet eine Fläche von ±107,97m² sowie 2 Terrassen von ±17,98m² und ±7,45m². Es besteht aus einer Eingangshalle mit Garderobe, separatem WC und Waschküche, einem großen Wohnzimmer und einem Esszimmer mit offener Einbauküche und Zugang zur Terrasse. Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Duschbad mit WC und einem großen Hauswirtschaftsraum/Abstellraum. Die 2 Schlafzimmer teilen sich eine große Terrasse. Zum Verkauf gehören eine schöne, gut ausgestattete Küche, ein Einbauschrank im Eingangsbereich, Einbaumöbel mit Waschbecken im Hauswirtschaftsraum, sowie die gesamte Beleuchtung. Ein privater Keller und 1 Stellplatz in der Tiefgarage sind im Angebotspreis enthalten. Ein 2ter Stellplatz ist für einen Aufpreis von 40.000€ inkl. MwSt. erhältlich. Die Wohnung profitiert von dreifach verglasten PVC-Aluminium-Fenstern, elektrischen Jalousien, einer Zwei-Wege-Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und Fußbodenheizung. Das Gebäude der Energieklasse ABA verfügt über einen Aufzug, einen Niedrigsttemperatur-Brennwertkessel und einen Fahrradraum. Die Installation einer Ladestation für Elektrofahrzeuge ist geplant. Der angegebene Preis enthält 17% Mehrwertsteuer. Bei einem Kauf als Hauptwohnsitz kann ein Antrag bei der Meldebehörde gestellt werden, um bei Genehmigung des Antrags 50.000€ zurückzuerhalten. Die “Résidence Le Cygne” befindet sich in der Gemeinde Kopstal die nur 10 Minuten von Luxemburg-Stadt entfernt liegt Kopstal ist besonders attraktiv für diejenigen, die eine grüne Umgebung suchen und gleichzeitig von der schnellen Anbindung an Luxemburg-Stadt, die Autobahn A6, die Europaschule in Mamer oder große Einkaufszentren wie das Belle-Etoile in Bertrange profitieren möchten. Die Gemeinde Kopstal/Bridel verfügt über mehrere Restaurants, Tankstellen mit Mini-Märkten, eine Bäckerei, Kindertagesstätten, einen Kindergarten und eine Grundschule, Arztpraxen und eine Apotheke sowie diverse Sport-Infrastrukturen für unter anderem Fußball oder Tennis. Die Bushaltestelle "Brèck", die von 9 Buslinien bedient wird, befindet sich nur 150m entfernt. Anfahrt mit dem Auto nach: Luxemburg-Stadt: ±10 Minuten Mersch: ±10 Minuten Europaschule in Mamer: ±8 Minuten Einkaufszentrum BE: ±9 Minuten Kirchberg: ±17 Minuten EN: Brand new penthouse with 2 bedrooms - Lot 12 Engel & Völkers is pleased to present this beautiful new penthouse located in the new residential building "Le Cygne" in Kopstal. The penthouse Lot 12 is located on the 2nd and last floor and offers a surface area of ±107,97m² as well as 2 terraces of ±17,98m² and ±7,45m². It features an entrance hall with cloakroom, separate WC and utility room, a large living room and dining room with open-plan fitted kitchen and access to the terrace. A night hall leads to 2 bedrooms, 1 shower room with WC and a beautiful utility room. The bedrooms share a large terrace. The sale includes a beautiful, well-equipped kitchen, a wardrobe in the entrance hall, fittings with a sink in the laundry room and all the light fittings. A private cellar and 1 indoor parking space are included in the price. An additional indoor parking space is available for 40.000€ incl. VAT. The apartment has triple-glazed PVC-aluminum windows, electric blinds, a heat recovery ventilation system and underfloor heating.. The ABA energy-class building has a lift, a very low-temperature condensing boiler and a bicycle storage room. There are plans to install a charging point for electric vehicles. The price shown includes 17% VAT. In the case of a purchase as a primary residence, it is possible to apply to the registry office for a €50,000 refund if the application is accepted. The Residence "Le Cygne" is located in the village of Kopstal, only 10 minutes from Luxembourg City. Kopstal is particularly attractive for those who are looking for a green environment, while benefiting from quick access to Luxembourg-City, the A6 motorway, the European School in Mamer or large shopping centres such as the Belle-Etoile in Bertrange. The commune of Kopstal has several restaurants, service stations with mini-markets, bakeries, kindergartens, nursery schools, medical practices and pharmacies, as well as various sports facilities offering football and tennis. The bus stop "Brèck", with 9 bus lines, is 150m away. Access by car to: Luxembourg-City: ±10 minutes Mersch: ±10 minutes European School in Mamer: ±8 minutes Shopping centre: ±9 minutes Kirchberg: ±17 minutes ---------- Engel & Völkers freut sich, Ihnen dieses schöne neue Penthouse in der 2024 fertiggestellten "Résidence Le Cygne" in Kopstal vorstellen zu dürfen. Das Penthouse Lot 12 befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet eine Fläche von ±107,97m² sowie 2 Terrassen von ±17,98m² und ±7,45m². Es besteht aus einer Eingangshalle mit Garderobe, separatem WC und Waschküche, einem großen Wohnzimmer und einem Esszimmer mit offener Einbauküche und Zugang zur Terrasse. Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Duschbad mit WC und einem großen Hauswirtschaftsraum/Abstellraum. Die 2 Schlafzimmer teilen sich eine große Terrasse. Zum Verkauf gehören eine schöne, gut ausgestattete Küche, ein Einbauschrank im Eingangsbereich, Einbaumöbel mit Waschbecken im Hauswirtschaftsraum, sowie die gesamte Beleuchtung. Ein privater Keller und 1 Stellplatz in der Tiefgarage sind im Angebotspreis enthalten. Ein 2ter Stellplatz ist für einen Aufpreis von 40.000€ inkl. MwSt. erhältlich. Die Wohnung profitiert von dreifach verglasten PVC-Aluminium-Fenstern, elektrischen Jalousien, einer Zwei-Wege-Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und Fußbodenheizung. Das Gebäude der Energieklasse ABA verfügt über einen Aufzug, einen Niedrigsttemperatur-Brennwertkessel und einen Fahrradraum. Die Installation einer Ladestation für Elektrofahrzeuge ist geplant. Der angegebene Preis enthält 17% Mehrwertsteuer. 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