Appartement te koop - Kopstal (Luxemburg)

Ontdek dit prachtige gerenoveerde duplex gelegen in de rustige en groene gemeente Kopstal, een uniek vastgoed dat comfort en privacy combineert. Met een woonoppervlakte van ongeveer 153 m² biedt dit huis een ideale balans tussen ruimte en functionaliteit. Het duplex is onderdeel van een vrijstaande, drie-zijdige woning die volledig privé is, gelegen in een idyllische omgeving omringd door bossen en natuur. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één momenteel wordt gebruikt als kantoor, samen met een moderne badkamer voorzien van een bad, dubbel lavabo en WC. Daarnaast is er een aparte douchecabine met WC, een praktische wasruimte en een semi-open keuken uit 2017 die perfect aansluit bij de hedendaagse eisen. Het leefgedeelte op het tuinniveau omvat een ruime woonkamer van circa 39 m² met een sfeervolle open haard, die naadloos overgaat naar een grote zuidoostgerichte terras van ongeveer 70 m². Dit terras is uitgerust met een zonneluifel en biedt volop ruimte voor ontspanning en buitenleven, met directe toegang tot een schitterende tuin van maar liefst 432 m² vol fruitbomen zoals kersen, perziken, vijgen, druiven, appels, peren en nog veel meer. De tuin wordt gecompleteerd door een stroom “le Mamer” aan de achterzijde, wat bijdraagt aan de rust en natuurlijke sfeer van deze unieke locatie. De woning beschikt over diverse moderne faciliteiten waaronder een ruime garage van ongeveer 29 m² met voldoende hoogte om een auto te parkeren en extra opslagruimte, evenals toegang tot een ondergrondse kelder van circa 16 m² inclusief een gesloten deel voor extra bergruimte. Voor parkeren zijn er bovendien drie externe plaatsen beschikbaar, ideaal voor bezoekers of extra voertuigen. Sinds de oprichting van deze bi-familiewoning in 2014 werden talrijke renovaties uitgevoerd, waaronder de uitbreiding van de woning, het isoleren van de gevel, vernieuwde elektrische installaties, en de recentere renovaties van de badkamer en keuken. De woning wordt verwarmd via gas, met een hoogrendementsketel uit 2019 en heeft geen zonnecollectoren. Het EPC-rapport geeft aan dat het energieprestatiecertificaat F/E is, wat wijst op een energiezuinig geheel dat verder geoptimaliseerd kan worden. Bovendien beschikt het pand over moderne veiligheidsvoorzieningen zoals vier buitencamera’s en een videophone op beide verdiepingen, plus fiber internet en Ethernet-verbindingen voor de hedendaagse digitale noden. Kopstal ligt op slechts 10 kilometer van Luxemburg-Stad, wat dit gebied uiterst aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar rust nabij de stad, zonder in te boeten op voorzieningen. De omgeving biedt diverse faciliteiten en recreatiemogelijkheden en is gekenmerkt door haar natuurlijke charme en rustige sfeer. Dit stijlvolle duplex is ideaal voor wie zoekt naar een comfortabele woning in een rustige groene omgeving met alle moderne gemakken binnen handbereik. Interesse om deze uitzonderlijke woning te ontdekken? Neem vandaag nog contact op met Laura Légier via ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een prachtig en goed onderhouden vastgoed in Kopstal. Meer weten?

Ontdek dit spectaculaire penthouse te koop in Kopstal, een uniek vastgoedobject dat luxe en comfort naadloos combineert. Gelegen op de topverdieping van een moderne residentie, biedt deze woning een woonoppervlakte van 120 m², met een praktische indeling die perfect is afgestemd op het hedendaagse wooncomfort. Het penthouse beschikt over twee slaapkamers en één badkamer, inclusief twee doucheruimtes en één apart toilet, wat zorgt voor een functionele en comfortabele leefomgeving. Bovendien is er een garage aanwezig met ruimte voor één auto, wat een groot pluspunt vormt in deze regio. Het appartement is recent gebouwd en wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen, inclusief een lift die het gemak van toegang tot het appartement verzekert. De strakke architectuur en de aandacht voor detail maken van deze woning een waar pareltje in het Belgische vastgoedaanbod. De locatie in Kopstal biedt talrijke voordelen voor wie op zoek is naar rust, groen en een goede verbinding met de omliggende regio. De rustige omgeving maakt dit penthouse ideaal voor wie een predominantly landelijke sfeer verkiest, maar toch dichtbij steden en voorzieningen wil blijven. De woning is energiebewust gecertificeerd met EPC-waarde A, wat wijst op goede energieprestaties, zonder zonnecollectoren of vloerverwarming. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 1.288.000 euro, zonder btw, waardoor er transparantie is over de kosten. Naast de standaardindeling is er volop ruimte voor personalisatie; kopers kunnen de afwerking van vloeren, deuren en sanitaire voorzieningen volledig aanpassen aan hun wensen. Wil je genieten van het uiterste comfort en privacy in deze exclusieve penthouse? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Met zijn moderne uitstraling, ruime leefoppervlakte en uitstekende locatie biedt dit vastgoed in Kopstal een unieke kans om in een high-end woning te investeren. Of je nu op zoek bent naar een pied-à-terre of je droomhuis, deze woning combineert functionaliteit met elegantie en kwaliteitsvol afwerking. Aarzel niet om ons te contacteren via email of telefoon; wij helpen je graag verder bij het realiseren van jouw woondromen in deze prachtige omgeving. Meer weten?

Dit prachtige duplex ligt in het rustige en schilderachtige Kopstal, een locatie die bekend staat om zijn serene omgeving en uitstekende bereikbaarheid. Met een vraagprijs van €2.950.000 biedt dit eigendom een uitzonderlijke combinatie van modern comfort en luxe. Het appartement heeft een ruime woonoppervlakte van ongeveer 260 m² en werd afgewerkt met hoogwaardige materialen en afwerkingen die zorgen voor een elegante en duurzame leefomgeving. De woning beschikt over een groot en licht woonvertrek, een volledig uitgeruste open keuken, drie slaapkamers, een bureau, een badkamer, een aparte doucheruimte en een apart toilet. Daarnaast zijn er twee grote terrassen en een balkon waar u volop kunt genieten van de buitenlucht en het prachtige uitzicht. Het appartement is bovendien voorzien van een ruime kelder, een wasruimte, een garage voor één wagen en een buitenparkeergelegenheid, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. De ligging aan de rue Schmitz in Kopstal biedt u niet alleen rust en privacy, maar ook gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. Deze locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een exclusieve woning in een rustige omgeving, zonder in te boeten aan bereikbaarheid en comfort. Het gebruik van gasverwarming en het EPC-certificaat A onderstrepen de energiezuinigheid van dit eigendom. Dit schitterende duplex is momenteel niet verhuurd en staat klaar om door nieuwe bewoners te worden betrokken. Met zijn uitzonderlijke uitzicht, ruime terrassen en hoogwaardige afwerking vormt dit vastgoed een unieke kans voor wie op zoek is naar een exclusief verblijf in Kopstal. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning en wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact met ons op. Wij begeleiden u graag bij elke stap naar uw nieuwe thuis in deze prachtige omgeving. Dit eigendom combineert luxe, comfort en een schitterende ligging – een zeldzame gelegenheid die u niet mag missen. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke duplex te koop in het rustige en groene Kopstal, een ideale keuze voor zowel gezinnen als investeerders. Gelegen in een goed onderhouden residentie met slechts drie eenheden, biedt dit vastgoed tal van mogelijkheden. Met een vraagprijs van €529.000 biedt deze woning een praktische en comfortabele leefruimte, perfect voor wie op zoek is naar een veelzijdige investering of een gezinswoning met extra inkomstenpotentieel. De duplex heeft een woonoppervlakte van 89 m², aangevuld met een totale oppervlakte van 115 m², waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor verhuur aan studenten of professionals. Het eigendom beschikt over drie slaapkamers, één volledig uitgeruste keuken, een ruime badkamer met douche en bad, en een aparte kelderruimte. Bovendien is er een buitenparkeerplaats beschikbaar, wat handig is in deze rustige maar toegankelijke omgeving. De woning verkeert in goede staat, zonder dat grote renovaties noodzakelijk zijn; de gevel is geïsoleerd, de dakbedekking is in uitstekende staat en de triple beglazing zorgt voor extra isolatie en geluidsdemping. Dit alles maakt het een zorgeloze investering met een aantrekkelijke huurwaarde van ongeveer 7%, wat het bijzonder interessant maakt voor beleggers. De ligging in Kopstal biedt tal van voordelen, vooral voor wie snel toegang wil tot Luxemburg-stad. Het gebied kenmerkt zich door zijn rustige en groene karakter, terwijl belangrijke verbindingswegen en openbaar vervoer nabij zijn, inclusief een bushalte op loopafstand. Dit garandeert een vlotte verbinding naar omliggende steden en regio’s, ideaal voor pendelaars. Het ontbreken van een tuin of terras wordt gecompenseerd door het balkon, dat perfect is voor ontspanning buiten. De goede parkeermogelijkheden maken het wonen nog makkelijker. Kopstal zelf combineert landelijke rust met praktische bereikbaarheid, waardoor het vooral aantrekkelijk is voor wie de balans zoekt tussen rust en bereikbaarheid. Voor meer informatie of het inplannen van een bezoek kunt u contact opnemen via ### of per e-mail via ### . Deze unieke gelegenheid combineert comfort, rendement en locatie in één betaalbaar vastgoedpakket dat zeker de moeite waard is om verder te verkennen. Meer weten?

Deze prachtige appartement in Kopstal biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en rust, gelegen in een rustige en groene omgeving op een centrale locatie. Met een totale woonoppervlakte van 67,08 m² beschikt dit appartement over een ruime, lichte woonkamer van bijna 32 m², waarin de warme uitstraling van parketvloeren en grote raampartijen zorgen voor een gezellige en open sfeer. De open, volledig uitgeruste keuken sluit naadloos aan bij de woonruimte, waardoor het perfect is voor zowel dagelijks gebruik als entertainment. De slaapkamer van ongeveer 14 m² is comfortabel en biedt voldoende ruimte voor een rustig nachtrust, terwijl de moderne badkamer met bad, lavabo en toilet gemak en functionaliteit combineert. Een van de grote pluspunten van dit goed onderhouden vastgoed is de privéterras en het omliggende tuinoppervlak van 31 m², dat zich uitstrekt vanuit de woonruimte en een rustgevende buitenplek vormt om te ontspannen, te genieten van de zon of gasten uit te nodigen. Het appartement is recentelijk geschilderd, in uitstekende staat en direct beschikbaar, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor wie snel wil verhuizen zonder extra renovaties. Verder beschikt het over praktische voorzieningen zoals elektrische rolluiken, een ventilatiesysteem (VMC) en een videofonisch systeem. Een privé kelderruimte van circa 4 m², een ondergrondse parking en een gemeenschappelijke wasruimte maken deze aanbieding compleet. Met energieklasse B en de mogelijkheid tot onmiddellijke intrek biedt dit goed gelegen vastgoed in Kopstal een zeldzame investering op slechts enkele minuten van Luxemburg-stad, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en rust in een groene setting. De ligging in Kopstal onderscheidt zich door haar serene karakter en natuurlijke schoonheid. De omgeving biedt talrijke recreatiemogelijkheden, rustige wandelwegen en nabijgelegen voorzieningen zoals scholen, winkels en gezondheidszorg. Dankzij goede verbindingsmogelijkheden met het openbaar vervoer is de bereikbaarheid uitstekend, waardoor bewoners gemakkelijk kunnen pendelen naar nabijgelegen steden en commerciële centra. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een slimme belegging, deze appartement vertegenwoordigt een unieke kans om te investeren in een kwalitatieve omgeving met alle voordelen van een residentiële wijk. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwens in Kopstal. Meer weten?

Deze ruime triplex ligt in Kopstal, een rustige en groene woonwijk op minder dan 15 minuten van het centrum van de stad. De woning bevindt zich in een recent gerenoveerd pand uit 2018, dat recentelijk is opgesplitst in een tweegezinswoning. Het appartement heeft een totale oppervlakte van 160 m² en beschikt over vier slaapkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort in een rustige omgeving. Binnen biedt het triplex een praktische indeling met een grote, lichte woonkamer en een semi-open keuken op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met douche en toilet. De tweede verdieping herbergt een grote master suite met een eigen badkamer en een inloopdouche, evenals een wasruimte en toegang tot twee balkons die extra buitenruimte bieden. Het interieur is voorzien van dubbele en driedubbele PVC-ramen, parketvloeren, een videofonie en gasverwarming, wat zorgt voor comfort en energie-efficiëntie. Aan de buitenzijde beschikt de woning over één parkeerplaats en twee balkons die uitkijken op een groene omgeving. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale scholen, crèches en diverse recreatiemogelijkheden zoals bossen en fietspaden. De woning is momenteel nog niet verhuurd en is beschikbaar vanaf september 2025. Dit biedt kopers de mogelijkheid om het vastgoed naar wens te bewonen of te investeren in deze rustige en aangename wijk. Meer weten?

Dit prachtige duplex appartement, gelegen in de residentie Bellevue in Kopstal, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een nieuw thuis. Met een oppervlakte van 162,46 m² is deze woning volledig gemeubileerd en uitgerust, klaar voor onmiddellijke bewoning. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer, een douchecabine, en twee toiletten. Daarnaast is er een wasruimte en een kelder aanwezig. Voor uw comfort is er een lift en toegang voor mindervaliden, evenals een garage voor uw voertuig. De ligging van deze duplex is werkelijk ideaal. Gelegen in een groene omgeving biedt het appartement adembenemende uitzichten terwijl het tegelijkertijd dicht bij alle voorzieningen ligt. Slechts 15 minuten verwijderd van het bruisende centrum van Luxemburg Stad, bevindt u zich ook op een steenworp afstand van de Europese School, op slechts 8 minuten met de auto of 5 km afstand. De nabijheid van Bertrange biedt extra gemak voor diverse winkels en diensten. Met een EPC-referentie van A, voldoet deze woning aan de hoogste energie-efficiëntie normen. Dit zorgt niet alleen voor een comfortabel woonklimaat, maar ook voor lagere energiekosten. De vraagprijs bedraagt 1 520 300 €, inclusief BTW. Neem contact op met Dino Backes via ### om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de charme en het comfort van deze prachtige woning in Kopstal. Meer weten?

Deze prachtig ingerichte duplex penthouse, gelegen in het rustige dorpje Kopstal, is nu beschikbaar voor verkoop voor een prijs van 1 520 300 €. Het pand biedt een harmonieuze mix van comfort en elegantie, met drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar ruimte en luxe. Op de begane grond bevinden zich twee grote slaapkamers van meer dan 16 m², een moderne doucheruimte, een apart toilet en een handige kantoorruimte voor thuiswerken. Op de eerste verdieping vindt u een indrukwekkende master suite van meer dan 30 m² met een eigen kleedkamer en doucheruimte, een aparte toiletruimte, een wasruimte, en een royale living met een open keuken die toegang biedt tot een terras van 34 m². De residentie Bellevue, waarin deze penthouse zich bevindt, staat bekend om zijn originele en luchtige architectuur die naadloos overgaat in de natuurlijke omgeving. Dit exclusieve complex biedt een adembenemend groen uitzicht zonder tegenoverliggende bebouwing, wat zorgt voor maximale privacy en rust. De ruime buitenruimtes zijn perfect om te ontspannen en te genieten van de serene omgeving. De penthouse is uiteraard voorzien van alle nodige faciliteiten, waaronder drie binnenparkeerplaatsen en een kelderberging, wat praktisch gemak toevoegt aan het dagelijkse leven. Gesitueerd in het pittoreske Kopstal, geniet u van de voordelen van landelijk wonen terwijl u binnen handbereik bent van alle voorzieningen en het bruisende stadsleven van Luxemburg. Deze woning biedt het beste van twee werelden, waardoor het een ideale keuze is voor diegenen die twijfelen tussen de charme van een huis en het gemak van een appartement. Neem contact met ons op via 34 18 14 1 om deze unieke woonkans te bezichtigen. Alle vermelde prijzen zijn inclusief 3% en 17% BTW, afhankelijk van acceptatie door de registratieautoriteiten voor verlaagde BTW-tarieven. Meer weten?

**Duplex te koop - Kopstal** Dit ruime duplex appartement van 109 m² bevindt zich in een gebouw met drie wooneenheden in de gemeente Kopstal. Het is ideaal gelegen aan een hoofdweg, wat het zeer geschikt maakt als hoofdverblijfplaats of als investering met een geschatte rendementspercentage van 7,40%. Het appartement beschikt over drie slaapkamers en een kelder, wat zorgt voor voldoende opbergruimte. De woonruimte is verdeeld over twee verdiepingen, met een badkamer en een keuken die nog naar eigen smaak kan worden ingericht. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van het gebouw en biedt één buitenparkeerplaats, wat erg handig is in deze centrale locatie. Dit is een interessante kans voor diegenen die op zoek zijn naar een solide en rendabele vastgoedbelegging. De vraagprijs bedraagt €721.000 en de notariskosten worden gedragen door de verkoper. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met HomePass via ### of ### . Meer weten?