Appartement te koop - Kopstal (Luxemburg)

Deze prachtige appartement in Kopstal biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en rust, gelegen in een rustige en groene omgeving op een centrale locatie. Met een totale woonoppervlakte van 67,08 m² beschikt dit appartement over een ruime, lichte woonkamer van bijna 32 m², waarin de warme uitstraling van parketvloeren en grote raampartijen zorgen voor een gezellige en open sfeer. De open, volledig uitgeruste keuken sluit naadloos aan bij de woonruimte, waardoor het perfect is voor zowel dagelijks gebruik als entertainment. De slaapkamer van ongeveer 14 m² is comfortabel en biedt voldoende ruimte voor een rustig nachtrust, terwijl de moderne badkamer met bad, lavabo en toilet gemak en functionaliteit combineert. Een van de grote pluspunten van dit goed onderhouden vastgoed is de privéterras en het omliggende tuinoppervlak van 31 m², dat zich uitstrekt vanuit de woonruimte en een rustgevende buitenplek vormt om te ontspannen, te genieten van de zon of gasten uit te nodigen. Het appartement is recentelijk geschilderd, in uitstekende staat en direct beschikbaar, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor wie snel wil verhuizen zonder extra renovaties. Verder beschikt het over praktische voorzieningen zoals elektrische rolluiken, een ventilatiesysteem (VMC) en een videofonisch systeem. Een privé kelderruimte van circa 4 m², een ondergrondse parking en een gemeenschappelijke wasruimte maken deze aanbieding compleet. Met energieklasse B en de mogelijkheid tot onmiddellijke intrek biedt dit goed gelegen vastgoed in Kopstal een zeldzame investering op slechts enkele minuten van Luxemburg-stad, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en rust in een groene setting. De ligging in Kopstal onderscheidt zich door haar serene karakter en natuurlijke schoonheid. De omgeving biedt talrijke recreatiemogelijkheden, rustige wandelwegen en nabijgelegen voorzieningen zoals scholen, winkels en gezondheidszorg. Dankzij goede verbindingsmogelijkheden met het openbaar vervoer is de bereikbaarheid uitstekend, waardoor bewoners gemakkelijk kunnen pendelen naar nabijgelegen steden en commerciële centra. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een slimme belegging, deze appartement vertegenwoordigt een unieke kans om te investeren in een kwalitatieve omgeving met alle voordelen van een residentiële wijk. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwens in Kopstal. Meer weten?

Dit charmante duplex bevindt zich in de rustige en bosrijke gemeente Kopstal, op slechts 10 km van Luxemburg-Stad. Gelegen aan de Rue de Mersch 20, biedt het een mooie combinatie van rust en gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. De woning is onderdeel van een bi-familiale woning die vrij staat op drie zijden, waardoor er veel privacy en een rustige omgeving ontstaat. Het duplex heeft een woonoppervlakte van circa 163 m², verdeeld over twee verdiepingen. Op het tuiniveau is er een ruime woonkamer van ongeveer 39 m² met een sfeervolle houtkachel, die rechtstreeks toegang geeft tot een grote terrassen van ongeveer 70 m² en een privé tuin van circa 432 m². De tuin is ingericht met diverse fruitbomen en een klein beekje, wat bijdraagt aan de groene en serene sfeer. De semi-open keuken uit 2017 en een extra ruimte die momenteel dienstdoet als kantoor kunnen naar wens gebruikt worden als derde slaapkamer. Daarnaast beschikt de woning over twee slaapkamers, een badkamer met raam en een aparte douchecel. De woning wordt compleet gemaakt door een ruime garage van circa 29 m² met voldoende opslagruimte, een kelder van 16 m², en drie externe parkeerplaatsen. Talrijke renovaties zijn sinds 2014 uitgevoerd, waaronder de uitbreiding, gevelisolatie, nieuwe elektrische installatie, en modernisering van badkamer en keuken. De energieprestatiecertificaat is momenteel vastgesteld op F. De woning wordt verwarmd via gas, zonder vloerverwarming, en beschikt over fiber internet en beveiligingscamera’s. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige locatie met natuurlijke pracht en comfort. Meer weten?

Deze ruime triplex ligt in Kopstal, een rustige en groene woonwijk op minder dan 15 minuten van het centrum van de stad. De woning bevindt zich in een recent gerenoveerd pand uit 2018, dat recentelijk is opgesplitst in een tweegezinswoning. Het appartement heeft een totale oppervlakte van 160 m² en beschikt over vier slaapkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort in een rustige omgeving. Binnen biedt het triplex een praktische indeling met een grote, lichte woonkamer en een semi-open keuken op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met douche en toilet. De tweede verdieping herbergt een grote master suite met een eigen badkamer en een inloopdouche, evenals een wasruimte en toegang tot twee balkons die extra buitenruimte bieden. Het interieur is voorzien van dubbele en driedubbele PVC-ramen, parketvloeren, een videofonie en gasverwarming, wat zorgt voor comfort en energie-efficiëntie. Aan de buitenzijde beschikt de woning over één parkeerplaats en twee balkons die uitkijken op een groene omgeving. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale scholen, crèches en diverse recreatiemogelijkheden zoals bossen en fietspaden. De woning is momenteel nog niet verhuurd en is beschikbaar vanaf september 2025. Dit biedt kopers de mogelijkheid om het vastgoed naar wens te bewonen of te investeren in deze rustige en aangename wijk. Meer weten?

Aan de rue Schmitz in Kopstal bevindt zich deze prachtige duplex die te koop staat voor €2.950.000. Het betreft een ruime woning met een oppervlakte van ongeveer 260 m², gelegen in een rustige en gunstige buurt met gemakkelijke toegang tot de voorzieningen. De ligging biedt een indrukwekkend uitzicht en een sereen woonmilieu, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabel en stil verblijf. De indeling van de woning kenmerkt zich door een lichte en ruime opzet, met een hoog afwerkingsniveau. De woning beschikt over een grote woonkamer, een open Amerikaanse keuken die volledig uitgerust is, en drie slaapkamers. Daarnaast zijn er een bureau, een badkamer, een aparte douchekamer, en een apart toilet aanwezig. Het interieur wordt aangevuld door praktische ruimte zoals een wasruimte en voldoende opbergruimte in de inbouwkasten. Buiten biedt de duplex twee grote terrassen en een balkon, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Verder beschikt de woning over een kelder, een garage met plaats voor één auto, en extra buitenparkeergelegenheid. De centrale gasverwarming en het energiezuinige EPC-certificaat A onderstrepen de moderne en efficiënte voorzieningen van deze woning. Meer weten?

Dit prachtige duplex appartement, gelegen in de "Résidence Marjolaine" in Kopstal, biedt een perfecte balans tussen stadse comfort en natuurlijke sereniteit. Het appartement beschikt over een ruim en licht leefgedeelte, ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden. De moderne keuken met hedendaagse afwerkingen sluit naadloos aan op de eet- en woonkamer, waardoor het koken en entertainen een plezierige ervaring wordt. Daarnaast zijn er drie comfortabele slaapkamers die allemaal profiteren van veel natuurlijk licht door de grote ramen. Het appartement beschikt over een elegante badkamer en een aparte doucheruimte, beide voorzien van kwaliteitsvolle afwerkingen voor uw comfort en welbevinden. Voor ontspanning in de buitenlucht kunt u terecht op uw privéterras, dat een prachtig uitzicht biedt op de omliggende natuur. Uw voertuig kan veilig geparkeerd worden in de privéparkeerlift die bij het appartement hoort. Met een energie-efficiëntieklasse van B-A geniet u van lage energiekosten en een beperkte ecologische voetafdruk. De locatie van het appartement is ideaal: u bevindt zich te midden van de natuur terwijl u toch gemakkelijk toegang heeft tot stedelijke voorzieningen. Nabijgelegen parken, wandelpaden en groene ruimtes maken het gemakkelijk om van de buitenlucht te genieten. Dit appartement is een unieke kans om te wonen in een omgeving waar stadscomfort en natuurlijke schoonheid hand in hand gaan. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via e-mail of telefoon zoals vermeld in het aanbod. Meer weten?

Dit prachtige duplex appartement, gelegen in de residentie Bellevue in Kopstal, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een nieuw thuis. Met een oppervlakte van 162,46 m² is deze woning volledig gemeubileerd en uitgerust, klaar voor onmiddellijke bewoning. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer, een douchecabine, en twee toiletten. Daarnaast is er een wasruimte en een kelder aanwezig. Voor uw comfort is er een lift en toegang voor mindervaliden, evenals een garage voor uw voertuig. De ligging van deze duplex is werkelijk ideaal. Gelegen in een groene omgeving biedt het appartement adembenemende uitzichten terwijl het tegelijkertijd dicht bij alle voorzieningen ligt. Slechts 15 minuten verwijderd van het bruisende centrum van Luxemburg Stad, bevindt u zich ook op een steenworp afstand van de Europese School, op slechts 8 minuten met de auto of 5 km afstand. De nabijheid van Bertrange biedt extra gemak voor diverse winkels en diensten. Met een EPC-referentie van A, voldoet deze woning aan de hoogste energie-efficiëntie normen. Dit zorgt niet alleen voor een comfortabel woonklimaat, maar ook voor lagere energiekosten. De vraagprijs bedraagt 1 520 300 €, inclusief BTW. Neem contact op met Dino Backes via ### om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de charme en het comfort van deze prachtige woning in Kopstal. Meer weten?

Dit duplex-appartement, gelegen in de charmante gemeente Kopstal, biedt een uitstekende kans voor zowel eigen bewoning als investering. Met een oppervlakte van 109 m² en deel uitmakend van een gebouw met slechts drie eenheden, geniet deze woning van een strategische ligging aan een hoofdweg. De goede verbindingen maken het ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een goed bereikbaar huis of een investeringsmogelijkheid met een rendement van ongeveer 7,40%. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, wat het perfect maakt voor gezinnen of als gedeelde woonruimte. Verder is er één badkamer aanwezig. De kelder biedt extra opslagruimte en de woning bevindt zich op de eerste verdieping, wat zorgt voor voldoende lichtinval. Een buitenparkeerplaats is inbegrepen, wat het parkeren eenvoudig en zonder stress maakt. Met een vraagprijs van 580.000 € en zonder bijkomende BTW-kosten, is deze woning zeer aantrekkelijk geprijsd. Kopstal zelf is een rustige en groene omgeving, bekend om zijn gastvrijheid en nabijheid tot Luxemburg-stad, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Neem contact op met HomePass voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze interessante vastgoedmogelijkheid. Meer weten?

**Duplex te koop - Kopstal** Dit ruime duplex appartement van 109 m² bevindt zich in een gebouw met drie wooneenheden in de gemeente Kopstal. Het is ideaal gelegen aan een hoofdweg, wat het zeer geschikt maakt als hoofdverblijfplaats of als investering met een geschatte rendementspercentage van 7,40%. Het appartement beschikt over drie slaapkamers en een kelder, wat zorgt voor voldoende opbergruimte. De woonruimte is verdeeld over twee verdiepingen, met een badkamer en een keuken die nog naar eigen smaak kan worden ingericht. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van het gebouw en biedt één buitenparkeerplaats, wat erg handig is in deze centrale locatie. Dit is een interessante kans voor diegenen die op zoek zijn naar een solide en rendabele vastgoedbelegging. De vraagprijs bedraagt €721.000 en de notariskosten worden gedragen door de verkoper. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met HomePass via ### of ### . Meer weten?