Appartement te koop - Kopstal (Luxemburg)

Appartement te koop

8181 Kopstal

Dit appartement met drie slaapkamers ligt op de eerste verdieping van een kleine residentie aan 106, Rue de Mersch in Kopstal. De vraagprijs bedraagt 885 000 €. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 100 m² en een balkon. Volgens de beschrijving bedraagt de kadastrale gebruiksoppervlakte 100,22 m², aangevuld met een balkon of terras van 6 m². Het gebouw dateert uit 2015 en de residentie beschikt over een gemeenschappelijke tuin aan de achterzijde. De woning is niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. De indeling omvat een inkomhal, een leefruimte met open keuken, een berging of technische ruimte, drie slaapkamers van respectievelijk 14 m², 14 m² en 10 m², een badkamer met toilet en een afzonderlijk toilet. De leefruimte met uitgeruste keuken heeft volgens de beschrijving een oppervlakte van 43 m². Verder hoort er een kelder bij het appartement en is er een overdekte parkeerplaats met een versterkt elektrisch stopcontact. De residentie heeft ook een fietsen- en kinderwagenruimte. De opgegeven voorzieningen omvatten een lift, gasverwarming, driedubbele beglazing en een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom. Het energieprestatiecertificaat is vermeld als B; in de beschrijving staat de energieprestatie als B/B. De commissie is ten laste van de verkoper. De beschrijving vermeldt winkels en restaurants in Kopstal op wandelafstand, een halte voor de schoolbus op 30 meter en een andere bushalte op 400 meter. Scholen liggen volgens de aangeleverde informatie op vijf minuten rijden, de Europese School van Mamer op negen minuten en het winkelcentrum Belle Étoile op tien minuten. Luxemburg-stad wordt vermeld op twaalf minuten rijden. Ook staat in de beschrijving dat er bos voor en achter het gebouw ligt en dat het appartement uitkijkt op het bos. Wenst u meer informatie over dit appartement in Kopstal of een bezoek te plannen, neem dan contact op.

Duplex te koop (Nieuwbouwproject)

8190 Kopstal

Deze volledig afgewerkte duplex in Kopstal combineert een ruime woonoppervlakte met drie slaapkamers, twee badkamers en een garage. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 236 m² en beschikt over een balkon. Met EPC-referentie A+ is ook de energieprestatie vermeld in de gegevens. De vraagprijs bedraagt exact 2 600 000 €, met btw van toepassing. De duplex telt drie slaapkamers en twee badkamers. Daarnaast is er een wasruimte aanwezig. De keuken- en sanitaire voorzieningen zijn opgenomen in de woninggegevens, zonder verdere specificatie van de inrichting. Voor het parkeren is er één garage en één parkeerplaats buiten. Een balkon vormt de vermelde buitenruimte. De verwarming is niet gespecificeerd en de beschikbaarheid is niet opgegeven; momenteel is de woning niet verhuurd. Deze praktische gegevens bieden een helder overzicht van de kenmerken die voor dit vastgoed zijn bevestigd, zonder vooruit te lopen op niet-vermelde details over de indeling of afwerking. De woning bevindt zich op 65, rue Schmitz, 8190 Kopstal. De opgegeven locatie is Kopstal; verdere buurtinformatie is niet beschikbaar in de verstrekte gegevens. Ook over de bereikbaarheid, voorzieningen in de omgeving of specifieke ligging binnen de gemeente worden geen aanvullende details vermeld. Voor meer informatie over deze duplex, de toepasselijke btw en de verkoopvoorwaarden kunt u contact opnemen.

Duplex te koop (Nieuwbouwproject)

8190 Kopstal

Deze nieuwe duplex in Kopstal combineert ruime leefruimtes met een privétuin en is volledig afgewerkt en instapklaar. De woning maakt deel uit van Green Serenity, een residentie met vier duplexen in een groene omgeving nabij beschermde Natura 2000-bossen. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 236 m². De vraagprijs is 2 700 000 €; btw is van toepassing. De duplex beschikt over drie slaapkamers en drie badkamers. De leefruimtes omvatten een woonkamer van bijna 60 m², een ingerichte keuken van 20 m², een bureau van 22 m² en een ruime berging. Op de verdieping bevinden zich de slaapkamers, waaronder een hoofdsuite met badkamer en afzonderlijk toilet, naast een tweede badkamer en een wasruimte. Verder zijn een balkon, terrassen en een privétuin voorzien. De keuken, verlichting en maatkasten zijn al geïnstalleerd. Het EPC heeft label A+. Bij de woning horen één afgesloten garage en één parkeerplaats buiten. De residentie ligt in Kopstal, op ongeveer 15 minuten van Kirchberg en vlak bij Bridel, met zijn winkels en sportvoorzieningen, en de Europese School Luxembourg II. De woning is momenteel niet verhuurd. Wenst u meer informatie over deze duplex of een bezoek te bespreken, neem dan gerust contact op.

Duplex te koop

8181 Kopstal

In Kopstal wordt deze gerenoveerde duplex te koop aangeboden voor 895 000 €. De woning bevindt zich in een tweegezinswoning en heeft een bewoonbare oppervlakte van circa 153 m². Er zijn drie slaapkamers en twee badkamers. De kamers van de duplex liggen aan de achterzijde van de woning. De keuken is halfopen en dateert uit 2017. Op het gelijkvloers bevindt zich een leefruimte van circa 39 m² met een houtgestookte open haard. Vanuit deze ruimte is er toegang tot het terras van circa 70 m², dat op het zuidoosten is gericht en voorzien is van een zonnescherm. Ook is er toegang tot de privétuin van circa 432 m². Verder omvat dit niveau een douchekamer met toilet, een wasruimte en een kamer van circa 10 m² die momenteel als bureau wordt gebruikt en als derde slaapkamer kan dienen. Op de andere verdieping bevinden zich twee slaapkamers van circa 19 m² en 13,3 m², een badkamer met raam, bad, twee wastafels, toilet en bidet, en een inkomhal met overloop naar het tuinniveau. De inkom van circa 10 m² wordt gedeeld door de twee appartementen, maar is volgens de kadastrale gegevens privatief aan de duplex. Bij het pand horen een garage van circa 29 m² voor één wagen en opslag, drie buitenparkeerplaatsen en een kelder van circa 16 m², waarvan circa 5,5 m² afgesloten is. Onder de garage bevindt zich een put van circa 28 m². De garagepoort heeft een hoogte van 1,84 m; de put heeft een hoogte van circa 1,50 m. De woning wordt verwarmd op gas. De maandelijkse kosten bedragen 260 € en omvatten gas, elektriciteit, water en afvalophaling. Het EPC is F. Vanaf 2014 werden verschillende renovatiewerken uitgevoerd: de woning werd uitgebreid en de gevel geïsoleerd in 2014, de elektriciteit werd vernieuwd in 2014, de badkamer werd aangepakt in 2015, de keuken en het terras dateren uit 2017, de gasketel uit 2019 en het dak werd vernieuwd in 2020/2021. Verder zijn er vier buitencamera’s, een videofoon op beide verdiepingen en glasvezelinternet met ethernetstopcontacten. De duplex ligt in Kopstal, op 20, Rue de Mersch, 8181. Voor meer informatie of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen met Pierrick Dhellemmes via ### of ### .

Duplex te koop

8190 Kopstal

Dit uitzonderlijke duplex appartement te koop in Kopstal biedt een unieke combinatie van hoogwaardig wonen en een rustige, groene omgeving op slechts enkele minuten van Luxemburg-stad. Gelegen binnen het exclusieve project Green Serenity, bestaande uit slechts vier hoogwaardige wooneenheden, straalt deze residentie moderne architectuur en een overvloed aan natuurlijk licht uit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 210 m² verdeeld over twee verdiepingen, geniet u hier van royale leefruimtes die comfort en functionaliteit perfect combineren. De indeling omvat een ruime en lichte woonkamer van meer dan 50 m², een kwalitatief hoogwaardige keuken, drie slaapkamers en twee badkamers, aangevuld met een apart bureau of thuiswerkruimte. Verder beschikt het duplex over een ontspanningsruimte, een wasruimte en meerdere terrassen met een vrij uitzicht op de natuurlijke omgeving. Afhankelijk van de configuratie kunnen bijkomende ruimtes zoals een homecinema, fitnessruimte, berging en technische ruimte deel uitmaken van het geheel. Praktische voorzieningen zoals een afgesloten garage, carport en de mogelijkheid tot het installeren van een laadpunt voor elektrische voertuigen maken het aanbod compleet. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over een lift, terwijl het energielabel A+ garant staat voor een uitstekende energie-efficiëntie. Kopstal kenmerkt zich door haar rustige, residentiële sfeer en haar gunstige ligging nabij belangrijke centra zoals Luxemburg-stad, Kirchberg en de luchthaven. Deze locatie is bijzonder geschikt voor gezinnen, professionals en expats die zoeken naar een balans tussen rust, comfort en goede bereikbaarheid. Het aangeboden duplex appartement is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht aan de vraagprijs van 2.950.000 euro exclusief BTW. Voor geïnteresseerden bestaat er bovendien de mogelijkheid om het volledige blok van vier duplexen aan te kopen of samen te voegen tot één woning. Neem contact op met Sven Soares van Blank Page voor meer informatie of om een bezoek te plannen via ### of ### .

Duplex te koop

8190 Kopstal

Deze hoogwaardige duplex te koop in Kopstal biedt een uitzonderlijke woonervaring in een rustige en groene residentiële omgeving, op slechts enkele minuten van Luxemburg-stad. Gelegen binnen het exclusieve project Green Serenity, bestaande uit slechts vier hoogkwalitatieve eenheden, onderscheidt deze woning zich door zijn hedendaagse architectuur, overvloedige lichtinval en een prachtig bewaard natuurlijk kader. Met een totale oppervlakte van ongeveer 210 m², verdeeld over twee niveaus, geniet u hier van ruime en comfortabele leefruimtes die het comfort van een moderne en energiezuinige residentie combineren met de voordelen van een huis. De duplex bestaat uit een lichtrijke en royale woonkamer van meer dan 50 m², een hoogwaardige keuken, drie slaapkamers en twee badkamers, aangevuld met een bureau of home office, een ontspanningsruimte en een waskamer. Zowel het terras als het balkon bieden een vrije, rustgevende blik op de omliggende natuur. Daarnaast is er een afgesloten garage en een carport, met de mogelijkheid om een laadpaal voor elektrische voertuigen te installeren. Afhankelijk van de configuratie kunnen ook extra annexen aanwezig zijn, zoals een homecinema, fitnessruimte, berging of technische ruimte. De woning is uitgerust met een gasverwarming en beschikt over een lift. Met energielabel A+ bent u verzekerd van een duurzame en comfortabele woning zonder renovatiewerken. Kopstal is gekend om zijn aangename leefomgeving dicht bij het stadscentrum van Luxemburg. Het biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid, met uitstekende verbindingen naar belangrijke knooppunten zoals Kirchberg, het station, de luchthaven, scholen en winkels. Dit maakt deze duplex zeer aantrekkelijk voor gezinnen, bedrijfsleiders en expats die op zoek zijn naar comfort en privacy nabij de hoofdstad. De vraagprijs bedraagt 2.950.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Sven Soares van Blank Page via ### of ### .

Duplex te koop

8190 Kopstal

Dit uitzonderlijke duplexappartement te koop in Kopstal biedt een exclusieve woonervaring binnen het prestigieuze project Green Serenity, bestaande uit slechts vier hoogwaardige wooneenheden. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 210 m² verdeeld over twee verdiepingen, combineert dit appartement moderne architectuur met een rustige, groene omgeving op korte afstand van Luxemburg-stad. De ruime, lichte leefruimte van meer dan 50 m² vormt het kloppende hart van de woning en wordt aangevuld met een luxe afgewerkte keuken. Verder telt het appartement drie slaapkamers, twee badkamers en een aparte wasruimte, wat een praktisch en comfortabel leefcomfort garandeert. Daarnaast is er een kantoorruimte die perfect dienst kan doen als thuiswerkplek, evenals diverse terrassen en balkons met een open uitzicht op de natuurlijke omgeving. De hoogwaardige afwerking en energiezuinigheid van deze woning zijn duidelijk aanwezig, met een EPC-label A+ en het gebruik van gasverwarming. De residentie is uitgerust met een lift en beschikt over een gesloten garagebox, een carport en de mogelijkheid tot het installeren van een laadstation voor elektrische voertuigen. Volgens de gekozen configuratie kunnen extra annexen zoals een homecinemazaal, fitnessruimte, technische ruimte of bergingen toegevoegd worden, wat deze duplex een ideale alternatieve woonoplossing maakt ten opzichte van een traditionele woning. Het appartement wordt aangeboden voor de prijs van 2 950 000 euro exclusief BTW en is momenteel niet verhuurd. Kopstal staat bekend om zijn rustige en groene leefomgeving vlakbij de hoofdstad Luxemburg, met gemakkelijke toegang tot belangrijke knooppunten zoals Kirchberg, de luchthaven en het station. Dit maakt de locatie bijzonder geschikt voor gezinnen, expats en professionals die op zoek zijn naar een harmonieuze combinatie van comfort, privacy en bereikbaarheid. Voor geïnteresseerden bestaat tevens de mogelijkheid om het volledige blok van vier duplexen aan te kopen, wat interessante investeringsmogelijkheden biedt. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Sven Soares via Blank Page op het nummer ### of per e-mail via ### .

Duplex te koop (Nieuwbouwproject)

8190 Kopstal

Deze exclusieve duplex in Kopstal vormt een uitzonderlijk vastgoedaanbod dat luxe, ruimte en rust harmonieus combineert. Gevestigd in een groene en rustige omgeving, bevindt dit bijzondere appartement zich aan het einde van een doodlopende straat, langs de oevers van een kleine rivier, wat bijdraagt aan de serene sfeer en privacy. Met een woonoppervlakte van maar liefst 234,28 m² biedt deze woning een overvloed aan ruimte en comfort, ideaal voor iemand die op zoek is naar een leefomgeving waar elegantie en natuurlijke schoonheid samenkomen. De grote, vloer-tot-plafond ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht dat door het hele interieur stroomt en een gevoel van openheid creëert. Het interieur straalt verfijning uit met hoogwaardige afwerkingen, waaronder mooi parket dat de tijdloze elegantie benadrukt. De open keuken, volledig uitgerust met premium apparatuur van Miele en Bora, combineert modern design met technologische vooruitgang en is perfect voor zowel dagelijks gebruik als entertainment. Een opvallend architectonisch element is de mezzanine met een dubbele hoogte, die een indrukwekkende indruk geeft van volume en perspectief, waardoor het geheel een unieke uitstraling krijgt. Het appartement beschikt bovendien over een privé lift, wat het comfort en de toegankelijkheid aanzienlijk verbetert, vooral voor minder mobiele bewoners. Buiten kunnen bewoners genieten van twee ruime terrassen van in totaal 120,45 m² die naadloos aansluiten op de leefruimtes en uitnodigen tot ontspanning in de rustgevende natuurlijke omgeving. Dit elegante duplex is bedoeld voor veeleisende kopers die waarde hechten aan privacy, exclusiviteit en hoogwaardige afwerking, terwijl ze dicht bij Luxemburg-Stad blijven voor hun dagelijkse behoeften. De ligging in Kopstal betekent dat u kunt genieten van rust en natuur zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De woning ligt in de nabijheid van alle essentiële voorzieningen en is zeer geschikt voor wie waarde hecht aan een kwalitatief hoogstaande levensstijl. Het gebouw is voorzien van moderne gemakken zoals een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, waardoor het wooncomfort verder wordt verhoogd. De eigendom wordt aangeboden tegen een prijs van 2.950.000 euro, inclusief btw, wat de exclusiviteit onderstreept die dit aanbod kenmerkt. Met een EPC-certificaat van A bevestigt dit eigendom dat het niet alleen luxe en comfort biedt, maar ook voldoet aan de hoogste energieprestatie-eisen. Dit is zonder twijfel een zeldzaam aanbod op de markt dat perfect aansluit bij de wensen van een veeleisend en verfijnd koperspubliek dat op zoek is naar een unieke combinatie van luxe, privacy en natuurlijke pracht. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze bijzondere woning zelf te ervaren.

Duplex te koop (Nieuwbouwproject)

8190 Kopstal

Deze duplex te koop in Kopstal biedt een bewoonbare oppervlakte van 234 m², verdeeld over twee niveaus. De woning beschikt over drie slaapkamers, één badkamer, één douchecabine en twee toiletten. Volgens de aangeleverde beschrijving ligt de duplex aan een rivier, in een doodlopende straat en in een natuurlijke omgeving. De zuidgerichte ligging en brede raampartijen zorgen volgens die beschrijving voor veel lichtinval. Een mezzanine die over twee niveaus open is, maakt eveneens deel uit van de woning. De leefruimte wordt in de beschrijving omschreven als verfijnd en hedendaags, met een volledig uitgeruste keuken van Miele en Bora. Tot de vermelde voorzieningen behoren domotica, driedubbele beglazing, vloerverwarming via een warmtepomp en een ventilatiesysteem met dubbele flux. Verder zijn er ruime terrassen en een panoramisch uitzicht. De duplex heeft EPC-label A. Praktisch beschikt het pand over een wasruimte, een garage en één buitenparkeerplaats; een tuin is niet aanwezig. De woning is toegankelijk voor mindervaliden en wordt momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven en het verwarmingstype is niet nader gespecificeerd. De vraagprijs bedraagt exact 2 690 000 €. Btw is van toepassing. Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, kunt u contact opnemen met het agentschap via ### .