Duplex te koop - Kopstal RBW10564

8190 Kopstal

2 950 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit uitzonderlijke duplex appartement te koop in Kopstal biedt een unieke combinatie van hoogwaardig wonen en een rustige, groene omgeving op slechts enkele minuten van Luxemburg-stad. Gelegen binnen het exclusieve project Green Serenity, bestaande uit slechts vier hoogwaardige wooneenheden, straalt deze residentie moderne architectuur en een overvloed aan natuurlijk licht uit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 210 m² verdeeld over twee verdiepingen, geniet u hier van royale leefruimtes die comfort en functionaliteit perfect combineren. De indeling omvat een ruime en lichte woonkamer van meer dan 50 m², een kwalitatief hoogwaardige keuken, drie slaapkamers en twee badkamers, aangevuld met een apart bureau of thuiswerkruimte. Verder beschikt het duplex over een ontspanningsruimte, een wasruimte en meerdere terrassen met een vrij uitzicht op de natuurlijke omgeving. Afhankelijk van de configuratie kunnen bijkomende ruimtes zoals een homecinema, fitnessruimte, berging en technische ruimte deel uitmaken van het geheel. Praktische voorzieningen zoals een afgesloten garage, carport en de mogelijkheid tot het installeren van een laadpunt voor elektrische voertuigen maken het aanbod compleet. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over een lift, terwijl het energielabel A+ garant staat voor een uitstekende energie-efficiëntie. Kopstal kenmerkt zich door haar rustige, residentiële sfeer en haar gunstige ligging nabij belangrijke centra zoals Luxemburg-stad, Kirchberg en de luchthaven. Deze locatie is bijzonder geschikt voor gezinnen, professionals en expats die zoeken naar een balans tussen rust, comfort en goede bereikbaarheid. Het aangeboden duplex appartement is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht aan de vraagprijs van 2.950.000 euro exclusief BTW. Voor geïnteresseerden bestaat er bovendien de mogelijkheid om het volledige blok van vier duplexen aan te kopen of samen te voegen tot één woning. Neem contact op met Sven Soares van Blank Page voor meer informatie of om een bezoek te plannen via Tel +352 691 24 10 13 of Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 2 950 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A+

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW10564 Ref. verkoper: 87069314 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

7,8 km 45' 9,8 km 12' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Winkels

Delitraiteur Strassen

6,3 km 27' 9,1 km 10' 0 m 0'' 6,3 km 1º 15'

Cora Concorde

9 km 38' 11,4 km 11' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Gasperich (Bio-Planet)

11,2 km 48' 18,2 km 15' 0 m 0'' 11,2 km 2º 18'

Musea

Musée Gaspar

27,2 km 22'

Transporten

Wonen bij Rue de Mersch biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Een SNCB-station bevindt zich op 45 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 14 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Esch-sur-Alzette voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden), Cora Concorde (11 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (15 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (22 minuten rijden).Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder