Appartement te koop - Luxemburg (pagina 34)

Dit moderne appartement van 42 m² bevindt zich te koop in Mamer, gelegen aan de Rue de Bruxelles. Het pand wordt aangeboden voor 510.000 € en is momenteel niet verhuurd, wat het bijzonder geschikt maakt voor eigen bewoning of als investering. Het appartement ligt op de eerste verdieping van een gebouw met meerdere verdiepingen en beschikt over een lift en een toegankelijke ingang voor mindervaliden. De indeling omvat een slaapkamer en een badkamer met een douchecabine. De open keuken is uitgerust en grenst aan de leefruimte, die dankzij de zuidoostelijke oriëntatie profiteert van een uitstekende natuurlijke lichtinval gedurende de dag. Het gebouw is beveiligd en biedt zo een veilige woonomgeving. Qua technische uitrusting is het appartement voorzien van gasverwarming zonder vloerverwarming, en er is geen airconditioning aanwezig. Er zijn geen zonnepanelen of zonnecollectoren geïnstalleerd. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een referentieklasse D, wat inzicht geeft in het energieverbruik en de efficiëntie van het gebouw. Buitenruimte zoals tuin, terras of balkon is niet aanwezig bij deze woning, wat betekent dat er vooral binnenruimte optimaal benut wordt. Deze compacte woning combineert functionaliteit en comfort op een praktische manier, ideaal voor een starter of een enkelvoudige bewoner. De ligging in Mamer biedt een rustige en aangename leefomgeving, centraal in een regio die bekendstaat om haar dynamiek en kwaliteit van leven. Hoewel specifieke buurtkenmerken niet zijn gespecificeerd, is het duidelijk dat dit appartement zich in een goed bereikbaar gebied bevindt, waar voorzieningen en diensten binnen handbereik liggen. Met een verkoopprijs van 510.000 € en zonder btw wordt dit eigendom aangeboden als een aantrekkelijke optie voor geïnteresseerden die waarde hechten aan moderne woonkwaliteit in een rustige omgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar om dit aanbod nader te ontdekken. Meer weten?

Deze uitzonderlijke duplex van 370 m² te koop bevindt zich op de Rue du Fort Neipperg in Luxemburg, in het dynamische en deels heringerichte gebied Rotonde Luxembourg-Gare. Met een indrukwekkende hoogte van 6 meter, twee grote straatgerichte ramen en een uitbreidbare mezzanine, biedt dit pand een unieke kans om een ruim en karaktervol loft te creëren. Naast het hoofdvolume is er een achterliggende opslagruimte van 112 m² die zich perfect leent voor diverse creatieve indelingen. Daarnaast is er een onafhankelijk appartement van 42 m² op de eerste verdieping, dat desgewenst verbonden kan worden met het geheel. Deze combinatie maakt het pand bijzonder veelzijdig en aantrekkelijk voor uiteenlopende woon- of werkconcepten. De duplex beschikt over twee slaapkamers, twee douchecabines en drie toiletten, wat het comfort voor bewoners verhoogt. Het pand is uitgerust met een wasruimte en een fietsenstalling, terwijl het tevens toegankelijk is voor mindervaliden en voorzien is van een lift, wat extra gebruiksgemak garandeert. Verwarming gebeurt via gas, en het gebouw heeft een uitstekend energielabel (EPC A), wat wijst op een goede energie-efficiëntie. Er zijn geen zonnepanelen of vloerverwarming aanwezig, noch airconditioning. Buitenruimte zoals tuin, terras of balkon ontbreekt, waardoor de focus volledig op de binnenruimte ligt. Het pand wordt momenteel niet verhuurd. Gelegen in een wijk die volop in transformatie is en sterk gewaardeerd wordt voor zijn potentieel, biedt deze duplex een interessante investeringsmogelijkheid in Luxemburg. De vraagprijs bedraagt exact 1.650.000 euro. Voor geïnteresseerden die meer informatie wensen, een gedetailleerd plan willen ontvangen of begeleiding zoeken bij de realisatie van hun project, is contact opnemen aan te raden. Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruim en veelzijdig vastgoed in een gebied met groeiende waarde. Neem vandaag nog contact op voor een bezoek of verdere details. Meer weten?

Dit moderne studio-appartement te koop is gelegen in de stad Luxemburg, meer bepaald in de Rue Baudouin, postcode 1218. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een recent gebouw met lift, opgeleverd in 2025. Met een bewoonbare oppervlakte van 33 m² biedt dit eigendom een hedendaags en functioneel leefruimteconcept. Het is voorzien van één badkamer en een balkon dat de leefruimte visueel en praktisch uitbreidt. Tevens is er een private kelderruimte inbegrepen en is er toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte binnen het gebouw. De indeling van het studio-appartement omvat een inkomhal met een praktische berging, die leidt naar een lichte en open leefruimte met geïntegreerde keuken. Het slaapgedeelte is ingericht met een ingebouwde dressing, wat het wooncomfort verhoogt en efficiënt ruimtegebruik mogelijk maakt. De staat van het appartement is uitstekend dankzij recente afwerkingen, en het beschikt over een energielabel AA, wat wijst op een hoge energie-efficiëntie. Een binnenparkeerplaats kan bijkomend worden aangekocht voor €65.000, wat een extra voordeel biedt in deze stedelijke omgeving. De ligging in Luxemburg-Hollerich combineert nabijheid van het stadscentrum met vlotte toegang tot winkels en openbaar vervoer. Dit maakt het appartement uitermate geschikt als hoofdverblijfplaats of als investering voor verhuur. De vraagprijs voor dit eigendom bedraagt €499.000. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek wordt aangeraden contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar via het vermelde telefoonnummer. Meer weten?

Dit charmante appartement te koop in Hesperange biedt een comfortabele woonoplossing met één slaapkamer en een bewoonbare oppervlakte van 53 m². Gelegen op de eerste verdieping van een residentie uit 1970, geniet de woning van een rustige en residentiële omgeving. De lichte leefruimte van 27,30 m² creëert een aangename sfeer, terwijl de slaapkamer van 12,51 m² voldoende ruimte biedt voor rust en privacy. De badkamer beslaat 7,96 m² en zorgt voor praktisch comfort. De indeling van het appartement is doordacht met een goede circulatie tussen de ruimtes, mede dankzij het plafond van 2,43 meter hoog dat een ruimtelijk gevoel versterkt. Qua afwerking is het appartement uitgerust met dubbele beglazing die bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat en geluidsisolatie. De aansluiting op glasvezel maakt het pand geschikt voor moderne communicatiebehoeften. Daarnaast beschikt het pand over een privatieve kelder die extra bergruimte biedt. Verwarming gebeurt via gas, wat praktisch is voor de residentiële levensstijl die dit appartement ondersteunt. De residentie telt in totaal veertien appartementen en wordt professioneel beheerd door een syndicus, wat garant staat voor een goed onderhouden gebouw en gemeenschappelijke ruimtes. De locatie in Hesperange combineert het voordeel van een rustige woonwijk met de nabijheid van winkels, openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen. Dit maakt het appartement zowel interessant als eerste woning als voor investeerders die op zoek zijn naar een verhuurobject. De vraagprijs bedraagt 450.000 euro, exclusief BTW, met maandelijkse gemeenschappelijke kosten van 300 euro. Voor meer informatie of voor het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar. Dit appartement biedt een solide basis voor comfortabel wonen in een aantrekkelijke regio. Meer weten?

Dit bijzonder lichtrijk en volledig gerenoveerd appartement gelegen aan de Boulevard Prince Henri in Esch-sur-Alzette biedt een aantrekkelijke woonomgeving op de derde en bovenste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts drie wooneenheden. Met een bruikbare woonoppervlakte van 65 m² beschikt deze eigendom over een doordachte indeling die direct bij binnenkomst opvalt door de overvloed aan natuurlijk licht en een warme sfeer. Het aangename leefgedeelte profiteert van een gunstige zuidgerichte ligging, wat bijdraagt aan een heldere en uitnodigende ruimte. Verder omvat het appartement een moderne keuken, een vernieuwde badkamer en een ruime hoofdslaapkamer van 19 m², die rust en comfort garandeert. Een extra troef van het appartement is de zolderruimte van circa 20 m², die momenteel niet alleen extra bergruimte biedt, maar ook ideaal kan worden ingericht als tweede slaapkamer, kantoorruimte of bijvoorbeeld als ruime dressing met opbergmogelijkheden. De integrale renovatie van het appartement, die twee jaar geleden werd voltooid, zorgt voor een moderne afwerking en maakt het pand meteen bewoonbaar zonder bijkomende renovatiewerken. Bovendien hoort bij het appartement een private kelderberging, terwijl de bewoners gebruik kunnen maken van parkeerplaatsen binnen de residentie. Parkeren wordt verder vergemakkelijkt door een groot openbaar parkeerterrein dat zich recht tegenover het gebouw bevindt. De centrale ligging in Esch-sur-Alzette maakt dit pand bijzonder interessant, vlakbij winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Dit maakt het niet alleen ideaal als hoofdverblijfplaats, maar ook als een solide investering met een potentiële brutorendement van ongeveer 4 %. De verwarmingsinstallatie werkt op gas en het EPC-label H geeft inzicht in de energieprestatie. Verkocht aan een vraagprijs van 399.000 euro biedt dit appartement een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een instapklaar en functioneel vastgoed in deze dynamische stad. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via de referentie RBW69548. Meer weten?

Dit recent gerenoveerde studio-appartement van 30 m² is gelegen aan de Rue de Bourgogne in het rustige en groene Luxemburg-Beggen. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met lift en biedt een aangename leefruimte die rechtstreeks toegang geeft tot een 5 m² groot balkon met westelijke oriëntatie en een vrij uitzicht op het omliggende bos. De volledig uitgeruste keuken, vervaardigd door Möbel Martin, sluit naadloos aan bij de open leefruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een hedendaagse badkamer met douche en een ingebouwde kast voor praktische opbergruimte. Het pand wordt aangeboden voor verkoop aan 435.000 euro en omvat ook een privékelder van 3 m² en een buitenparkeerplaats voor extra comfort. De bewoners van de residentie hebben bovendien toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte. Wat betreft technische aspecten is het appartement voorzien van dubbele beglazing, gasverwarming en een aansluiting op glasvezel, wat bijdraagt aan een modern en efficiënt wooncomfort. De maandelijkse lasten bedragen 200 euro, wat de kostprijs inzichtelijk maakt voor potentiële kopers. De ligging in Luxemburg-Beggen garandeert een rustige woonomgeving terwijl winkels, openbaar vervoer en het stadscentrum binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een praktische woonruimte in een aangename setting zonder concessies te doen aan bereikbaarheid. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kan u contact opnemen met Coralie via ### Deze aanbieding vormt een uitstekende kans om te investeren in de Luxemburgse vastgoedmarkt tegen een transparante prijs. Meer weten?

Dit charmante appartement te koop bevindt zich in Luxemburg, aan de avenue de la Faïencerie, en wordt aangeboden voor een prijs van 487.400 euro. Het betreft een knusse woonruimte van 50 m², ideaal voor een alleenstaande of een koppel die op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen verblijf. De indeling omvat een inkomhal, een ruime en lichte woonkamer met toegang tot een balkon dat een aangenaam en vrij uitzicht biedt, een aparte volledig uitgeruste keuken met onder meer een wasmachine, een comfortabele slaapkamer en een badkamer met douche. Bovendien beschikt het appartement over een private kelder, wat extra bergruimte garandeert. De woning wordt verkocht zonder meubilair en is momenteel niet verhuurd. Het appartement is gelegen op het gelijkvloers van een kleinschalige, rustige en goed onderhouden residentie. Dankzij deze ligging geniet u van een aangename woonomgeving met veel lichtinval. De aanwezigheid van een balkon is een pluspunt, zeker in combinatie met het zuidgerichte aspect van het appartement. Voor wie parkeergelegenheid wenst, bestaat de mogelijkheid om aanvullend een binnenstaanplaats of een afgesloten garagebox aan te kopen. Het epc-label van het pand is G, wat informatie geeft over de energieprestatie van het gebouw. Er zijn geen extra gegevens over het type verwarming beschikbaar. De locatie is bijzonder gunstig gelegen in Luxemburg-Stad. Openbaar vervoersverbindingen zijn uitstekend: de bushalte bevindt zich aan de voet van de residentie en het tramstation "Faïencerie" is op slechts tien minuten wandelafstand bereikbaar. Dit maakt het eenvoudig om snel het zakendistrict Kirchberg en het stadscentrum te bereiken. Daarnaast zijn diverse faciliteiten zoals het Parc Municipal, winkels, restaurants, apotheken en supermarkten in enkele minuten te bereiken. Dit appartement biedt zo een perfecte combinatie van comfort, rust en bereikbaarheid. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via ### Meer weten?

Dit te koop aangeboden appartement in Larochette valt meteen op door zijn zeer lichte ruimtes en het prachtige uitzicht op het kasteel van Larochette. Gelegen op de derde verdieping van een residentie uit 1960 zonder lift, biedt dit appartement een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 90 m². Het omvat een inkomhal, een uitgeruste keuken, een ruime leefruimte met een aparte eetkamer, drie slaapkamers, een badkamer met douche en een apart toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een private zolderruimte, wat extra bergruimte biedt. Wat dit pand verder aantrekkelijk maakt, zijn de recente vernieuwingen en technische uitrustingen. Zo werden alle ramen in 2025 vervangen door hoogrendement dubbel glas met driedubbele beglazing, wat bijdraagt aan een goede isolatie en energiebesparing. De deuren binnen het appartement zijn in 2026 vernieuwd en ook de inkomdeur werd vervangen in 2022. Het verwarmingssysteem werkt op mazout en werd geïnstalleerd in 2021. Bovendien is het appartement uitgerust met een glasvezelaansluiting voor snelle internetverbindingen. Bij het appartement hoort ook een garagebox en een kelderberging in het ondergrondse gedeelte van het gebouw. De ligging in Larochette biedt een rustige en aangename woonomgeving, ideaal voor wie houdt van de combinatie tussen natuur en cultureel erfgoed. Deze woning wordt aangeboden aan een prijs van 610.000 euro en is vrij van BTW. Het EPC-label is E, wat inzicht geeft in de energieprestatie van het gebouw. Het appartement is momenteel niet verhuurd en kan onmiddellijk betrokken worden na afspraak. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, nodigen wij u graag uit contact op te nemen met de verkopende makelaar. Meer weten?

Dit appartement te koop in Bissen biedt een comfortabele woonoppervlakte van 84 m², gelegen op de eerste verdieping van een gebouw uit 1989 met lift. Het omvat een inkomhal van ongeveer 8,89 m², een ruime leefruimte van circa 25,85 m² met toegang tot een balkon van 7,27 m², en een recent vernieuwde keuken uit 2021 van ongeveer 9,77 m², eveneens met toegang tot het balkon. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers van respectievelijk 14,67 m² en 14,55 m², een badkamer met douche van 5,41 m² en een afzonderlijk toilet van 1,28 m². De ramen zijn voorzien van houten kozijnen met dubbel glas en het gebouw is uitgerust met een mazoutverwarming. De praktische aspecten van dit vastgoed omvatten een privégarage en een privékelder op het gelijkvloers, evenals gemeenschappelijke voorzieningen zoals een wasruimte en een zolder. De aanwezigheid van een lift zorgt voor een vlotte bereikbaarheid van het appartement. Het EPC-label is G, wat wil zeggen dat er nog ruimte is voor energetische verbeteringen. Het appartement is momenteel niet verhuurd en kan vrij overeenkomen worden. Gelegen in de gemeente Bissen biedt deze eigendom een rustige woonomgeving binnen de regio. De vraagprijs bedraagt exact 600.000 euro, exclusief btw. Dit appartement is een interessante keuze voor wie op zoek is naar comfort en praktische voorzieningen in deze streek. Voor meer informatie of een bezoek nodigen wij u graag uit om contact op te nemen met de verkopende makelaar. Meer weten?

Dit ruime appartement van ongeveer 78 m² bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met zes wooneenheden, gebouwd in 1999, gelegen in Ingeldorf (postcode 9099). De indeling omvat een inkomhal van circa 5,65 m² die toegang biedt tot een open keuken, woonkamer en eetkamer met een gezamenlijk oppervlakte van ongeveer 41,8 m². Vanuit de leefruimte is er toegang tot een balkon, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Het appartement beschikt over twee slaapkamers met respectievelijk circa 12,32 m² en 10,40 m², een aparte douchekamer van 6,05 m² en een afzonderlijk toilet van 1,69 m². Daarnaast is er een private kelderruimte voorzien van aansluitingen voor wasapparatuur. Buiten het appartement zijn twee buitenparkeerplaatsen inbegrepen, genummerd N1 en N2. Ook beschikt deze eigendom over een privétuin, wat een zeldzame meerwaarde biedt binnen een appartementsresidentie. Voor de verwarming is er een mazoutinstallatie aanwezig en de warmwaterproductie gebeurt met een elektrische boiler. De ramen zijn uitgevoerd in dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de isolatie van het appartement. Het energielabel van het gebouw is H, zowel voor energieprestatie als milieuklasse. Er is geen lift aanwezig in de residentie. Het appartement wordt te koop aangeboden voor een prijs van exact 579.000 euro, exclusief btw. Het is momenteel niet verhuurd en staat dus meteen vrij voor bewoning of investering. Gezien de ligging in Ingeldorf biedt deze woning een rustige woonomgeving binnen Vlaanderen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende makelaar via de referentie RBW69529. Meer weten?

Dit appartement te koop in Echternach biedt een woonoppervlakte van ongeveer 70 m² en bevindt zich op het gelijkvloers van een residentie met twaalf eenheden, gebouwd in 1969 en volledig gerenoveerd in 2020. Het omvat een inkomhal van circa 8 m², een open keuken die aansluit op de woonkamer en eetruimte samen goed voor ongeveer 31 m². Daarnaast zijn er twee slaapkamers aanwezig, waarvan één circa 12,93 m² meet en de andere dienst kan doen als bureau of extra slaapkamer van ongeveer 8,50 m². De badkamer is uitgerust met een douche en beslaat zo’n 4,80 m². Verder beschikt het appartement over een privégarage van circa 13,10 m² en een privétuin, wat buitenruimte en parkeermogelijkheden garandeert. Er is tevens een gemeenschappelijke wasruimte binnen de residentie beschikbaar. Qua technische aspecten is het appartement uitgerust met dubbele beglazing uit 2007 en een mazoutverwarming uit 2008. Het energielabel is ingeschaald als H/I, wat aangeeft dat er aandacht kan zijn voor energie-efficiëntie. De zolderruimte maakt deel uit van het pand en biedt extra opslagmogelijkheden. Gelegen in Echternach met postcode 6414, wordt dit goed onderhouden appartement aangeboden aan de vraagprijs van 545.000 euro, exclusief btw. Het pand is momenteel niet verhuurd en de beschikbaarheid wordt in onderling overleg bepaald. Voor geïnteresseerden biedt deze eigendom een praktische woonoplossing met eigen tuin en garage in een rustige omgeving. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Dit appartement te koop in Rollingen is een compacte en praktische woonruimte van 52 m², gelegen op de eerste verdieping van een gebouw uit 2003. Het pand beschikt over één slaapkamer, een aparte wc, een uitgeruste keuken en een gezellige woonkamer met toegang tot een balkon. De aanwezigheid van een lift maakt het appartement gemakkelijk bereikbaar. Verder omvat de woning een badkamer met douche en een aparte kelderruimte met aansluitingen voor een wasmachine, wat extra comfort biedt. Bij het appartement hoort ook een privé-parkeerplaats binnen, wat in deze regio een waardevolle troef is. Verwarming gebeurt via gas, een gebruikelijke en efficiënte keuze voor residentiële woningen in deze regio. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is vastgesteld op klasse F, wat belangrijke informatie geeft over het energieverbruik van de woning. Het appartement is momenteel niet verhuurd en kan volgens afspraak vrijgemaakt worden, wat mogelijkheden biedt voor nieuwe eigenaars om snel te verhuizen. Rollingen (postcode 7540) biedt een rustige woonomgeving binnen de Vlaamse regio. De prijs voor dit appartement bedraagt exact 495.000 euro, exclusief btw. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een instapklare en goed onderhouden woning met praktische voorzieningen en eigen parkeerplaats in deze omgeving, vormt dit aanbod een interessante opportuniteit. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen. Meer weten?

Deze studio te koop in Esch-sur-Alzette biedt een compacte en moderne woonruimte van 28 m², gelegen op de derde verdieping van een recente residentie uit 2012. De residentie beschikt over een lift, wat het comfort en de toegankelijkheid verhoogt. De studio bestaat uit één leefruimte met een volledig uitgeruste keuken en een badkamer met douche. Tevens beschikt het pand over een private kelderberging, ideaal voor extra opbergruimte. De ramen zijn voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan een goede isolatie en energie-efficiëntie. De verwarmingsinstallatie werkt op gas en het pand heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met klasse B/E, wat wijst op een relatief zuinig energieverbruik. Er is geen parkeerplaats inbegrepen bij deze studio. Het appartement is momenteel niet verhuurd, wat het interessant maakt voor zowel eigen gebruik als investeerders die een instapklaar vastgoedobject zoeken. Deze studio bevindt zich in het centrum van Belval, Esch-sur-Alzette, een locatie die bekend staat om haar dynamiek en groeiende infrastructuur. De vraagprijs bedraagt exact 278.000 euro, exclusief btw. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, aarzel niet om contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar via referentie RBW69526. Dit is een interessante kans voor wie op zoek is naar een efficiënt en modern woonproject in deze regio. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop in Rambrouch combineert comfort en energie-efficiëntie in een recent gebouw uit 2021. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 54 m² geniet u hier van een praktisch ingedeelde woonruimte op de tweede verdieping. De inkomhal van 5,86 m² leidt u naar de open keuken, die naadloos overgaat in de woonkamer en eetruimte met een totale oppervlakte van 23,68 m². Vanuit deze leefruimte heeft u directe toegang tot het ruime terras van 20,68 m², ideaal om buiten te ontspannen. Verder omvat het appartement één slaapkamer van 15,37 m² (oppervlakte vloer), een functionele badkamer met douche van 3,56 m², een afzonderlijk toilet van 1,73 m² en een handige wasruimte van 3,61 m². Het appartement beschikt over diverse kwaliteitsvolle voorzieningen die bijdragen aan het wooncomfort en de energiezuinigheid. Zo is er vloerverwarming aanwezig en zorgen triple beglazing ramen voor extra isolatie. De verwarmingsinstallatie werkt via een warmtepomp, wat bijdraagt aan een gunstige energieklasse A/B certificering. Voor het gebouw is een lift aanwezig en bij het appartement hoort één buitenparkeerplaats, wat het wooncomfort verder verhoogt. Het object is vrij van BTW en wordt aangeboden aan een prijs van 415.000 euro. Dit eigendom in Rambrouch biedt zowel rust als functionaliteit binnen een hedendaagse residentie. De ligging in deze stad garandeert een aangename woonomgeving zonder concessies te doen aan moderne faciliteiten. Bent u op zoek naar een energiezuinig appartement met terras en parkeerplaats in een recent gebouw? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit exemplaar biedt u een kwalitatieve woonoplossing met veel potentieel om uw woondromen te realiseren. Meer weten?

Deze studio te koop in Mersch bevindt zich in de residentie “Rockwell” aan de Rue des Prés 15, op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen. Met een woonoppervlakte van 52 m² biedt deze eigendom een praktische indeling met één slaapkamer, één badkamer uitgerust met een douchecabine, en een aparte wasruimte. De studio wordt verkocht inclusief een garage, wat extra comfort en veiligheid biedt voor uw voertuig. Bovendien is het gebouw voorzien van een lift, wat de bereikbaarheid vergemakkelijkt en het wooncomfort verhoogt. De residentie “Rockwell” is gebouwd volgens de NZEB-standaard (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat er bijzondere aandacht is besteed aan energie-efficiëntie en duurzaamheid. De kwalitatieve bouwmaterialen en afwerking, gecombineerd met thermische en akoestische isolatie, zorgen voor een aangenaam leefklimaat en een stabiele investering. Het appartement is momenteel niet verhuurd en de vraagprijs bedraagt 587.291 euro, exclusief btw. Dit bedrag weerspiegelt de unieke ligging, de moderne bouw en de bijkomende faciliteiten van het complex. Mersch zelf geniet van een centrale ligging met tal van voorzieningen in de buurt. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, supermarkten en horecazaken, evenals ontspanningsmogelijkheden zoals het gemeentelijk park van 13 hectare en het Krounebierg Aquatic Center op slechts 1,7 kilometer afstand. De nabijheid van het station zorgt voor uitstekende verbindingen naar Luxemburg-stad en omliggende gemeenten. Deze combinatie van comfort, bereikbaarheid en een kwalitatieve bouw maakt deze studio tot een interessante aankoop voor wie wenst te investeren in een levendige regio. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via ### Meer weten?

Dit ruime studio-appartement te koop in Mersch aan de Rue des Prés 15 biedt een comfortabele woonoppervlakte van 52 m², gelegen op de derde verdieping van de residentie Rockwell. Het eigendom beschikt over één slaapkamer, een badkamer met douche en een aparte wasruimte. Voor extra comfort is er een lift aanwezig in het gebouw. Bovendien is er een garage inbegrepen, wat parkeermogelijkheden garandeert in deze residentie. De studio wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar voor onmiddellijke bewoning of investering. De prijs van deze eigendom bedraagt 587 291 euro, inclusief btw. De residentie Rockwell is gebouwd volgens het Nearly Zero Energy Building (NZEB)-concept, wat betekent dat het voldoet aan hoge normen rond energie-efficiëntie, isolatie en geluidswering. Het gebouw bestaat uit een kelder met privé-parkeerplaatsen, kelders en gemeenschappelijke ruimtes, een gelijkvloers dat bestemd is voor handelsruimtes, en drie verdiepingen met appartementen. Dankzij deze duurzame bouw en kwalitatieve afwerking ontstaat een stabiele investering met een aantrekkelijk rendement op lange termijn. Het studio-appartement is ideaal voor wie waarde hecht aan moderne woonkwaliteit binnen een goed onderhouden complex. Mersch zelf vormt een centrale ligging met tal van voorzieningen binnen handbereik. Winkels, supermarkten en het commerciële hart van Merscherberg liggen vlakbij, net als een breed aanbod aan restaurants en recreatiemogelijkheden zoals een 13 hectare groot gemeentelijk park met een vijver. Sport- en cultuurfaciliteiten zoals het Krounebierg Aquatic Center en het Mierscher Kulturhaus zijn makkelijk bereikbaar. Diverse scholen en kinderopvang zijn eveneens in de nabijheid gelegen, evenals het treinstation op slechts 700 meter afstand. Dit geeft uitstekende verbindingen naar Luxemburg-Stad en andere regio’s. Voor meer informatie over dit studio-appartement in Mersch kunt u contact opnemen via het opgegeven nummer. Meer weten?

Dit charmante duplexappartement met één slaapkamer bevindt zich op de derde verdieping van de residentie Trierweiler in Lintgen, een rustige en goed bereikbare locatie. Het appartement biedt een bewoonbare oppervlakte van 64 m² volgens het kadaster, met een aangenaam zuidgericht terras van 6 m² dat zorgt voor veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op het omliggende natuurgebied. Dankzij de lift is het appartement gemakkelijk toegankelijk. De indeling omvat op de derde verdieping een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken, een woonkamer van 21 m² met toegang tot het balkon en een praktische wasruimte. Op de vierde verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer van 16 m² met een apart bureauhoekje en een moderne douchekamer. Sinds 2015 werden er renovaties uitgevoerd aan de keuken en badkamer, en werden er triple beglazing ramen en dakramen geïnstalleerd wat bijdraagt aan het wooncomfort. Deze eigendom verkeert in uitstekende staat en vereist geen bijkomende werken, waardoor u er direct kunt intrekken of investeren zonder zorgen. De servicekosten zijn redelijk, en er zijn ook geen grote onderhoudswerken gepland voor het gebouw; het dak van natuurlijke leisteen wordt in 2024 geïnspecteerd en de verwarmingsketel werd nagekeken in 2025. Het appartement wordt verkocht zonder btw, met een vraagprijs van 495 000 €. De commissie van het vastgoedkantoor wordt gedragen door de verkoper. Dit maakt het een interessante optie voor wie wil wonen in een rustige omgeving zonder ver te hoeven reizen naar de stad. De residentie is ideaal gelegen nabij alle winkels en openbaar vervoer, met het treinstation van Lintgen en een bushalte vlakbij. Dankzij de nabijheid van de A7-autosnelweg bent u in slechts 10 minuten in het commerciële centrum Kirchberg van Luxemburg. Daarnaast liggen zowel Mersch als het centrum van Luxemburg op respectievelijk 10 en 20 minuten afstand, wat dit appartement perfect maakt voor wie werk en ontspanning wil combineren. Voor natuurliefhebbers biedt de nabijgelegen Gréngewald-bos volop mogelijkheden voor wandelingen en mountainbiken, terwijl de Luxemburg-Mersch fietspiste vlakbij gelegen is. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit instapklare duplexappartement in Lintgen. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement te koop bevindt zich op de derde verdieping van de Residentie "Paul Gauguin" in Kayl en wordt aangeboden voor €570.000. Met een woonoppervlakte van ongeveer 78 m² biedt het een praktische indeling en een aangename lichtinval. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een badkamer met bad, een apart toilet, en een aparte uitgeruste keuken. Zowel de woonkamer, die licht hellend is, als de twee slaapkamers zijn voorzien van airconditioning. Verder geniet u hier van twee balkons die extra buitenruimte creëren. De residentie is uitgerust met een lift, wat het wooncomfort op de derde verdieping aanzienlijk verhoogt. Daarnaast biedt het appartement extra faciliteiten zoals een privékelder van circa 3,5 m² en toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte in de kelderverdieping. De garagebox, die bij deze eigendom hoort, is afgesloten en geschikt voor één wagen, wat een grote troef is in deze omgeving. Het gebouw dateert uit 2002 en is goed onderhouden; het appartement verkeert in goede staat zonder dat er dringende renovatiewerken nodig zijn. De verwarming gebeurt via gas, en het EPC-label van deze woning is E, wat inzicht geeft in de energieprestaties. De residentie ligt op een gunstige locatie in Kayl, dicht bij lokale voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en hoofdwegen. Dit maakt het tot een interessante keuze voor koppels, kleine gezinnen of iedereen die op zoek is naar een comfortabel appartement met twee slaapkamers, twee balkons, een lift en een afgesloten garage. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via ### of per e-mail op ### . De makelaarscommissie is ten laste van de verkoper. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Belvaux biedt een comfortabele en praktische woonruimte van 57 m² op de eerste verdieping van de goed onderhouden Residentie « Orchidée ». Het appartement beschikt over een functionele indeling met een inkomhal die toegang geeft tot een technische ruimte voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droogkast, alsook een ruime opbergkast met planken. De moderne, volledig uitgeruste keuken is open verbonden met de lichte leefruimte, die uitmondt op een aangename balkon/loggia, ideaal om van buitenlucht te genieten. Verder omvat deze woning één slaapkamer en een stijlvolle badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Het gebouw beschikt over een lift en is toegankelijk voor mensen met beperkte mobiliteit, met aangepaste sanitaire voorzieningen wat het extra aantrekkelijk maakt voor diverse doelgroepen. Tot het eigendom behoren ook een privékelderberging en een binnenparkeerplaats in de kelder, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Met het EPC-label A is dit appartement bovendien energiezuinig. Het betreft een instapklaar pand dat momenteel niet verhuurd is, waardoor het direct beschikbaar is voor eigen gebruik of als investering. Gelegen in een rustige, residentiële wijk van Belvaux, geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid tot alle noodzakelijke faciliteiten zoals winkels, supermarkten, scholen, openbaar vervoer en de overige infrastructuur van Belval. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele woonst in een aangename omgeving. De vraagprijs bedraagt 485.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met het verkoopkantoor; zij staan u graag te woord. Meer weten?

Dit ruime appartement te koop in Pétange, gelegen op de bovenste verdieping van een residentie met lift, biedt een woonoppervlakte van 145 m². Bij binnenkomst vindt u een inkomhal met geïntegreerde vestiaire, gevolgd door een apart toilet. De leefruimte bestaat uit een open woonkamer en eetkamer met een hoogwaardige open keuken, uitgerust met kwaliteitsvolle toestellen die ongeveer drie jaar geleden werden geïnstalleerd. Vanuit de leefruimte is er directe toegang tot een terras van circa 9,30 m², ideaal om van buitenlucht te genieten. Het appartement telt drie slaapkamers, waarvan één beschikt over een aansluitende dressing, en een badkamer met een inloopdouche. Verder is er een aparte wasruimte aanwezig die bijdraagt aan het wooncomfort. Het pand is voorzien van talrijke hedendaagse voorzieningen. De residentie dateert van circa 2011 en werd gebouwd met aandacht voor isolatie en duurzaamheid, wat blijkt uit de triple beglazing. De verwarming gebeurt op gas, en het appartement is uitgerust met airconditioning voor een optimaal binnenklimaat. Er is een privatieve kelder beschikbaar en een afgesloten binnenparkeerplaats in de gemeenschappelijke garage. De maandelijkse kosten voor de mede-eigendom bedragen momenteel 320 euro. Het energieprestatiecertificaat classificeert het appartement als C-C, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. Gelegen aan Route de Luxembourg 59 in Pétange, combineert dit appartement comfortabel wonen met praktische voorzieningen in een moderne omgeving. De vraagprijs bedraagt 899.000 euro, exclusief btw. Dit exclusieve woonaanbod is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en kwaliteit in een stadse context. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen met het kantoor van Loewen-Kill. De onderhandelingskosten zijn ten laste van de verkoper. Meer weten?