Appartement te koop - Luxemburg (pagina 34)

Dit moderne appartement in Bascharage biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, ruimte en strategische ligging, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardige woning. Gelegen op de derde verdieping van de prestigieuze IRMA-residentie, ontworpen door Arend & Fischbach, beschikt dit eigendom over een woonoppervlakte van ongeveer 87,5 m². Het appartement bestaat uit een ruime en lichte leefruimte van circa 51,5 m², waar de open keuken naadloos aansluit op de woonkamer en hal, waardoor een warme, uitnodigende sfeer ontstaat. De twee slaapkamers van respectievelijk ongeveer 14,5 m² en 10,5 m² bieden voldoende ruimte voor een gezin of meerdere gebruiksdoeleinden zoals een thuiskantoor of gastenverblijf. De moderne badkamer van circa 7,5 m² en het aparte toilet van 1,5 m² dragen bij aan het comfort van het geheel, terwijl de praktische berging van circa 2,0 m² extra opslagruimte biedt. De buitenruimte wordt volledig benut met een grote terras van circa 22 m² en een balkon, ideaal voor genieten van de zon en buitenactiviteiten. De woning is verder uitgerust met een garageplek, wat zorgt voor gemakkelijke parkeermogelijkheden in de nabijheid. De ligging in Bascharage, dicht bij de Belgische en Franse grenzen, maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor forenzen en internationale bewoners. De rustige omgeving biedt gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersaders, terwijl alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en andere faciliteiten binnen handbereik liggen. Dit alles maakt het appartement tot een uitstekende investering, niet alleen vanwege zijn hoge bouwkwaliteit en duurzame afwerking, maar ook vanwege de EPC-waarde A, wat wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten. De prijs van €894.633 inclusief btw onderstreept de exclusiviteit en waarde die dit vastgoed biedt. Of u nu op zoek bent naar een eerste eigen woning, een solide investering of een comfortabele woonruimte voor uw gezin, dit appartement in Bascharage biedt alles wat u nodig heeft. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden in deze investering in Belgisch vastgoed. Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex appartement gelegen op de rustige hoogten van Schouweiler, een deelgemeente van Dippach. Met een totale oppervlakte van ongeveer 140 m², waarvan 110 m² leefruimte, biedt dit eigentijdse vastgoedcomfort en exclusiviteit. Het gebouw, opgetrokken in 2019 uit hoogwaardige materialen, straalt moderniteit en duurzaamheid uit. Een bijzonder pluspunt is de privé-elevator die rechtstreeks toegang geeft tot elke verdieping, wat het appartement bijzonder geschikt maakt voor mensen met beperkte mobiliteit. Het interieur combineert functionaliteit met elegantie, dankzij de kwalitatieve afwerking en doordachte indeling. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers van ongeveer 13 m² elk en een moderne badkamer van circa 8 m², allemaal bereikbaar via een gedeelde inkomhal die tevens plaats biedt voor een garderobe. De leefruimte bevindt zich op de tweede verdieping en omvat een royale, doorlopende woonkamer van ongeveer 50 m². Deze ruimte wordt gekenmerkt door grote raampartijen die natuurlijk licht binnenlaten en uitzicht bieden op de indrukwekkende panoramische omgeving. Vanuit de woonkamer is er toegang tot twee terrassen: een eerste van 11 m² gericht naar het oosten en een grotere van 26 m² naar het westen, beide voorzien van elektrische zonneschermen voor extra comfort. De open keuken, volledig uitgerust, vormt een centraal element in de leefruimte en nodigt uit tot gezellig koken en samenzijn. Een apart gastentoilet vervolledigt deze verdieping. In de kelder bevindt zich een ruime garage van 33 m² met een praktische bergruimte en een wijnkelder van 4 m², wat extra opslagmogelijkheden biedt. De woning is bijzonder goed onderhouden en beschikt over energiezuinige eigenschappen met een EPC-waarde van B - B. Naast de esthetische kwaliteiten en de rustige ligging, zorgt het aanwezige liftysteem voor een vlotte toegang, geschikt voor alle bewoners. Kortom, dit eigentijdse duplex combineert comfort, privacy en een adembenemend uitzicht in een zeldzame locatie. Neem contact op met Jimmy de Brabant via 661 167 494 of ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke woning zelf te ontdekken. Prijs: € 965.000, zonder btw. Een exclusief aanbod dat u niet mag missen! Meer weten?

Dit prachtige appartement voor verkoop in Luxembourg biedt een ideale combinatie van comfort, moderniteit en uitstekende locatie, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor zowel eerste kopers als investeerders. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie met lift, beschikt deze woning over een oppervlakte die optimaal benut wordt, inclusief één comfortabele slaapkamer en een volledig gerenoveerde badkamer. De volledige renovatie in 2021 heeft gezorgd voor een frisse uitstraling, met nieuwe vloeren, een moderne keuken en een eigentijdse badkamer. De oriëntatie op het zuidwesten zorgt voor veel natuurlijk lichtinval, wat bijdraagt aan een warme en uitnodigende sfeer. Het woonoppervlakte wordt aangevuld met een privé kelder, wat extra opbergruimte biedt. Deze woning is klaar om direct betrokken te worden en wordt momenteel verhuurd, wat het ook interessant maakt voor beleggers die op zoek zijn naar rendement. De praktische details maken dit appartement nog aantrekkelijker. De woning beschikt over één badkamer, gasverwarming (zonder vloerverwarming) en is volledig zonder zonnepanelen of zonnecollectoren. Het gebouw heeft een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat de bereikbaarheid en het comfort verhoogt. Gelegen in een gewilde omgeving, bevindt u zich op slechts enkele minuten lopen of met de fiets van het tramstation Place de Metz, waardoor het centrum van Luxembourg snel bereikbaar is. Daarnaast ligt de bekendheid van de wijk nabij het Parc de Merl en de vele lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen, waaronder ISL en het Conservatoire. Met de ligging dicht bij belangrijke verkeersaders en openbaar vervoerverbindingen, geniet u van maximale gemakken voor woon-werkverkeer en vrijetijdsbesteding. De vraagprijs bedraagt 570.000 euro, zonder btw, wat dit vastgoed aantrekkelijk maakt binnen de markt in Luxembourg. Het appartement bevindt zich op een strategische locatie die uitstekend combineert wonen en investeren. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woning in een levendige buurt of een rendabele belegging, dit appartement biedt veel potentieel. Neem vandaag nog contact op met het agentschap voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Onze professionals staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in uw vastgoedavontuur in Luxembourg. U kunt ons bereiken via ### of via e-mail op ### . Bezoek ook onze website ### voor meer actuele aanbiedingen en gedetailleerde informatie over ons uitgebreide aanbod. Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering in Dudelange met deze moderne en energiezuinige flat, gelegen op de tweede verdieping van een nieuwe residentie in de ontwikkelingswijk 'A BELLEG'. Met een woonoppervlakte van 87 m² biedt deze woning een uitstekend uitgebalanceerd interieur dat perfect inspeelt op comfort en functionaliteit. De grote, 27 m² tellende terras biedt een ideale buitenruimte om te ontspannen en te genieten van het uitzicht, terwijl het interne ontwerp zich onderscheidt door een ruime inkomhal die naadloos aansluit op een open keuken en een woonkamer die toegang geeft tot dit prachtige terras. De woning beschikt over twee slaapkamers, een aparte WC, een badkamer en een praktische berging – alles ontworpen met oog voor detail en gebruiksvriendelijkheid. Daarnaast wordt het appartement geleverd met een privé kelder en een gemeenschappelijke wasruimte, wat het wooncomfort verder verhoogt. Optioneel is er de mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse parkeerplaats, wat zeker van pas komt in deze drukke omgeving. De technische uitrusting van de woning onderstreept de moderne kwaliteit: het verwarming systeem wordt verzorgd door een warmtepomp, en de woning is voorzien van triple beglazing met aluminium raamkaders, wat bijdraagt aan een uitstekende energie-efficiëntie en een energielabel A. Het afgewerkte interieur bestaat uit parketvloeren en tegels, waardoor een verfijnde uitstraling ontstaat. De residence zelf is gebouwd volgens de nieuwste normen voor toegankelijkheid (PMR) en beschikt over een lift, wat de woonervaring bijzonder comfortabel maakt. Gelegen op slechts 50 meter van het treinstation en met directe toegang tot het nieuwe CFL-platform en busverbindingen, biedt dit vastgoed uitstekende verbindingen voor woon-werkverkeer en mobiliteit. In de nabije omgeving vindt u diverse winkels, restaurants, sportfaciliteiten en basischolen, waardoor alles binnen handbereik ligt. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt 698.128 euro, inclusief alle belastingen en kosten. Dit maakt het niet alleen een praktische keuze voor wie op zoek is naar een moderne woning in een groeiende wijk, maar ook een interessante investering met toekomstpotentieel. Voor geïnteresseerden is het aanbevelenswaardig om contact op te nemen voor verdere details of om een bezoek te plannen via de bijgeleverde link. Wacht niet te lang en neem vandaag nog contact op om deze unieke kans niet te missen. Met zijn ruime interieur, uitstekende locatie en hoge energieprestatie vormt dit appartement een ideale keuze voor wie comfort, bereikbaarheid en kwaliteit waardeert. Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering in Dudelange met dit moderne appartement dat garant staat voor comfort, energiezuinigheid en gebruiksgemak. Gelegen in de nieuwe residentie 'A BELLEG', biedt dit appartement op de tweede verdieping een totale woonoppervlakte van 87 m², aangevuld met een indrukwekkend terras van 27 m² waar u volop kunt genieten van de buitenlucht en uw privéruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een aparte toiletruimte, een ruime badkamer en een open keuken die naadloos aansluit op de grote woonkamer. De praktische indeling wordt verder versterkt door een inkomhal, een bergruimte en de mogelijkheid tot een binnenparkeerplaats, waardoor comfort en functionaliteit hand in hand gaan. De kwaliteit van de afwerking en de technische voorzieningen maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Het appartement wordt verwarmd met een warmtepomp, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid van het gebouw dat beschikt over energielabel A. Verder zijn de ramen voorzien van triple beglazing met aluminium raamkaders, wat zorgt voor optimale isolatie. De vloerbedekking bestaat uit parket en tegels, wat bijdraagt aan een warme en elegante uitstraling. De aanwezigheid van een private kelder en een gemeenschappelijke wasruimte op de benedenverdieping bieden extra comfort en opslagruimte. Het gebouw zelf is ontworpen met het oog op toegankelijkheid, met een lift en voorzieningen voor mindervaliden, wat het project geschikt maakt voor verschillende doelgroepen. De locatie in het hart van Dudelange biedt uitstekende verbindingen en gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, waaronder de nabijgelegen spoorwegstation op slechts 50 meter afstand, evenals directe toegang tot het nieuwe CFL-platform en bushaltes. Dit maakt het mogelijk om zonder auto gemakkelijk door de regio te reizen. Daarnaast zijn er tal van lokale voorzieningen binnen handbereik: winkels, restaurants, sportcentra en scholen zorgen voor een compleet dagelijks leven. De prijs voor dit hoogwaardige appartement bedraagt 698.128 euro inclusief btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen of de website van het project te bezoeken via ### . Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan om te investeren in een modern en energiezuinig vastgoed in een dynamische omgeving. Meer weten?

Deze prachtige investering biedt een unieke kans in Dudelange met een modern en energiezuinig appartement dat perfect aansluit bij de wensen van zowel jonge professionals als gezinnen. Dit appartement, gelegen op de eerste verdieping van Residence 4D in de nieuwe woonwijk "A BELLEG", combineert comfort met functionaliteit en bevindt zich op een strategische locatie, vlakbij het centrum en alle voorzieningen. Met een totale woonoppervlakte van 66 m² en een aangenaam balkon van 5 m², biedt dit vastgoed een praktische indeling die bestaat uit een ruime inkomhall, een berging, een moderne badkamer, een comfortabele slaapkamer en een open keuken die naadloos overgaat in de ruime woonkamer. De woning beschikt bovendien over een eigen kelderruimte en een gedeelde wasruimte in het souterrain, wat het geheel nog praktischer maakt voor dagelijks gebruik. Wat deze aanbieding nog aantrekkelijker maakt, zijn de technische voorzieningen en de uitstekende ligging. Het appartement is uitgerust met een warmtepomp voor verwarming en koeling, triple beglazing met aluminium raamkaders en een hoogwaardige vloerafwerking met parket en tegels. De energieklasse A benadrukt de hoge energie-efficiëntie, wat niet alleen bijdraagt aan een lager energieverbruik, maar ook aan lagere maandelijkse kosten. Het gebouw zelf is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een lift, wat de levenskwaliteit van alle bewoners ten goede komt. Extra comfort wordt geboden door de mogelijkheid tot het huren van een autostaanplaats binnen het complex, wat vooral in een drukke stedelijke omgeving zoals Dudelange zeer gewaardeerd wordt. De locatie van dit vastgoed is bijzonder gunstig: op slechts 50 meter van het treinstation en uitstekend verbonden met het openbaar vervoer via de directe toegang tot de nieuwe CFL-plooi en busstop, waardoor vervoer zonder eigen wagen heel eenvoudig is. In de directe omgeving vindt u tal van lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants, sportfaciliteiten en scholen, wat het leven hier zeer comfortabel maakt. Dit alles maakt dit appartement niet alleen tot een ideale woonplek, maar ook tot een uitstekende investering met potentieel voor waardestijging. De vraagprijs bedraagt €517.473 inclusief BTW, en we nodigen u graag uit om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Ontdek dit veelbelovende vastgoedproject en neem vandaag nog contact op om uw toekomst in Dudelange te realiseren! Meer weten?

Deze prachtige nieuwe appartementen in Dudelange bieden een unieke combinatie van moderne comfort, energiezuinigheid en uitstekende bereikbaarheid. Gelegen in de ontwikkeling “A BELLEG”, bevindt dit appartement zich op de tweede verdieping van een recent te bouwen residentie en biedt het een perfecte woonoplossing voor wie nabij voorzieningen en openbaar vervoer wil wonen. Met een totale woonoppervlakte van 66 m², inclusief een zonnig balkon van 5 m², biedt dit appartement een praktische indeling met één slaapkamer, een ruime woonkamer, een open keuken en een badkamer. De woning is uitgerust met moderne technische voorzieningen, waaronder een warmtepomp voor verwarming en een hoogwaardig triple glas om optimale isolatie te garanderen. Daarnaast beschikt het appartement over een private kelder en gedeelde wasserij, en er is de mogelijkheid tot het bijhuren van een ondergrondse parkeerplaats. Met een energieklasse A en voldoen aan de normen voor mensen met beperkte mobiliteit, vertegenwoordigt dit vastgoed een duurzame en toekomstgerichte keuze. De locatie van dit appartement in Dudelange is bijzonder gunstig. Op slechts 50 meter van het treinstation en met directe toegang tot het nieuwe CFL-platform en busverbindingen, kunnen bewoners zich snel en comfortabel verplaatsen binnen Luxemburg en naar andere regio's. De nabijheid van lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants, sportcentra en de primaire school maakt het wonen hier uiterst praktisch. De wijk kenmerkt zich door haar proces van modernisering en bereikbaarheid, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor zowel jonge professionals als gezinnen die comfort en mobiliteit hoog in het vaandel dragen. De afwerking en installaties in het appartement zorgen voor een moderne leefstijl met minimale kosten en maximale efficiëntie. De vraagprijs voor dit kwalitatieve appartement bedraagt 517.473 euro inclusief BTW, waardoor u investeert in een kwaliteitsvol vastgoed dat klaar is voor bewoning of verdere verhuur. Met alle faciliteiten op korte afstand en moderne afwerking biedt dit appartement niet alleen comfort, maar ook een goede investering voor de toekomst. Voor meer informatie of een bezoek, neem gerust contact op met onze makelaars. Wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw woon- of investeringsplannen in deze veelbelovende locatie in Dudelange. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te Dudelange dat zich kenmerkt door zijn moderne uitstraling en uitstekende ligging. Gelegen in het nieuwe ontwikkelingsproject ‘A BELLEG’, biedt dit onroerend goed op de eerste verdieping een ideale combinatie van comfort, energiezuinigheid en gemakkelijke bereikbaarheid. Met een totale woonoppervlakte van 78 m² beschikt dit appartement over twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een open keuken, een badkamer, een apart toilet en een praktische berging. Het balkon van 5 m² biedt een aangename buitenruimte om te ontspannen en te genieten van de omgeving. De inrichting is volledig uitgerust met kwalitatieve materialen, waaronder een parketvloer en dubbelglas in aluminium kozijnen, en beschikt over technische voorzieningen zoals een warmtepomp voor verwarming, wat bijdraagt aan de hoge energieklasse A van het gebouw. De appartementen bevinden zich in een onder architectuur gebouwde residentie die niet alleen voldoet aan de nieuwste normen voor toegankelijkheid (PMR) maar ook qua energieprestatie tot de top behoort. Het project ligt op fietsafstand van het centraal station, slechts 50 meter verwijderd, waardoor het openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar is zonder gebruik van de auto. Daarnaast is er een privé kelder en een gemeenschappelijke wasserette aanwezig, wat extra comfort en functionaliteit biedt. Voor auto-eigenaren is de optie beschikbaar om een binnenparkeerplaats aan te kopen, wat het wonen in deze omgeving nog aantrekkelijker maakt. De afwerking en voorzieningen maken dit appartement een interessante keuze voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed in Dudelange. De prijs van dit exclusieve appartement bedraagt €615.881 inclusief btw, met toepassing van 3% en 17% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteit. Deze investering biedt niet alleen wooncomfort, maar ook een uitstekende kans op waardestijging binnen een snel ontwikkelend gebied. Bent u geïnteresseerd in dit eigendom? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Bezoek vooral ook de projectwebsite via ### ] ### ) voor meer details over het uitgebreide woonaanbod en de faciliteiten in de buurt. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Dudelange, een unieke gelegenheid om te investeren in een modern en energiezuinig vastgoedproject. Gelegen in de nieuwe residentie 4C, bevindt dit gelijkvloerse appartement zich in het hart van de ontwikkelingszone "A BELLEG" en biedt het totale woonoppervlak van 69 m², aangevuld met een schitterend terras van 12 m². Het appartement is ideaal voor wie comfort en functionaliteit zoekt, met een slimme indeling die bestaat uit een ruime inkomhal, een praktische bergruimte, een comfortabele slaapkamer, een moderne badkamer en een open keuken die naadloos aansluit op de grote woonkamer. De open inrichting en de grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en een aangename ambiance, terwijl de toegang tot het terras een perfecte buitenruimte biedt voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. De woning beschikt over diverse technologische voorzieningen en is volledig aangepast aan de behoeften van de hedendaagse bewoner. Het verwarmingssysteem maakt gebruik van een warmtepomp, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid van het appartement. Daarnaast is er triple beglazing met aluminium kozijnen, wat zorgt voor een uitstekende isolatie en geluidswering. De vloerafwerking bestaat uit kwalitatief parket en tegels, wat niet alleen esthetisch aantrekkelijk is, maar ook praktisch in onderhoud. Bijzonder trots is de energieklasse A-certificering, die niet alleen gunstig is voor het milieu, maar ook de maandelijkse energiekosten beperkt. Het appartement wordt bovendien geleverd inclusief een privékelder en er is een gemeenschappelijke wasruimte in het ondergrondse niveau, wat het wooncomfort verder verhoogt. De locatie in Dudelange biedt tal van voordelen: het openbaar vervoer ligt op slechts 50 meter afstand, met een treinhalte die snelle verbindingen garandeert, terwijl de nieuwe CFL-platform en bushalte direct bereikbaar zijn. Alle lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants, sportcentra en de basisschool bevinden zich op korte afstand, wat het dagelijks leven bijzonder comfortabel maakt. Voor automobilisten is er een optionele parkeerplaats binnen de residentie beschikbaar, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. De residentie voldoet aan de nieuwste normen voor mobiliteit en energie-efficiëntie, inclusief vereisten voor plaatsen voor mensen met beperkte mobiliteit. Geïnteresseerd in deze unieke aanbieding? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit exclusieve vastgoed wordt aangeboden voor €537.057 inclusief btw, en wacht op uw kennismaking. Bezoek ook zeker de website van het project via ### voor aanvullende details en updates. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Dudelange, een unieke kans voor wie zoekt naar moderne en comfortabele woonruimte op een strategische locatie. Dit gelijkvloerse appartement, genummerd 02 in Residence 4D, bevindt zich in een nieuw te bouwen ontwikkeling in het hart van Dudelange, met een totale woonoppervlakte van 57 m². Het eigendom beschikt over een mooie terras van 11,3 m², ideaal om buiten te genieten tijdens mooie dagen. Bij binnenkomst komt men in een praktische hal die leidt naar de open leefruimte, bestaande uit een ruime woonkamer met open keuken en toegang tot het terras. Het appartement beschikt verder over een slaapkamer en een badkamer, wat het geheel perfect maakt voor een jonge professional, koppel of kleine familie. De afwerking en technische voorzieningen, zoals de vloerbedekking van parket en tegels, dubbel glas in aluminium raamkozijnen en de warmtepomp voor verwarming, zorgen voor comfort en energiezuinigheid. Bovendien wordt het appartement geleverd inclusief een private kelderruimte, een gedeelde wasruimte in de kelder en de mogelijkheid tot aankoop van een parkeerplaats binnen de residentie. De prijs bedraagt €437.876 inclusief alle belastingen en kosten, wat een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding biedt voor deze moderne woongelegenheid. De ligging van dit vastgoed in Dudelange biedt talrijke voordelen voor de bewoners. Het project ligt pal vlakbij het nieuwe CFL-viaduct en de bushalte, waardoor reizen zonder auto vlot en eenvoudig verloopt. Op slechts 50 meter van het appartement bevindt zich het treinstation, wat ideaal is voor woon-werkverkeer of dagtochten. De ontwikkeling is ontworpen volgens de hoogste normen op het gebied van energie-efficiëntie, met energielabel A, en voldoet aan de nieuwste normen voor toegankelijkheid voor personen met beperkte mobiliteit (PMR). In de nabijheid vindt u diverse lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants, sportcentra en de basisschool, waardoor alles binnen handbereik ligt. De wijk wordt gekenmerkt door haar goede infrastructuur en gemakkelijke toegang tot de rest van Dudelange en Luxemburg. De residentie beschikt over een lift en is volledig toegankelijk voor mindervaliden, wat het wonen hier bijzonder comfortabel maakt. Dit onsuccesvolle aanbod is ideaal voor wie kiest voor een moderne, energiezuinige woning op een toplocatie in Luxemburg. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in Dudelange. Meer weten?

Welkom bij deze prachtige investering in het hart van Luxemburg: een uitstekend gelegen appartement in de populaire wijk Bonnevoie. Gelegen aan de Rue George C. Marshall 6, biedt dit moderne vastgoed een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Met een vraagprijs van €728.000 is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en moderne woonruimte in een rustige, doch centrale omgeving. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een nette residentie uit 2001 en beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 84 m², waarvan circa 66 m² woonoppervlakte. De slimme indeling omvat een royale en lichte woonkamer van ongeveer 37 m², perfect voor gezellige avonden en ontspanning, gecombineerd met een open, volledig uitgeruste keuken die klaar is voor dagelijks gebruik en het bereiden van heerlijke maaltijden. De slaapkamer van circa 16 m² biedt voldoende ruimte voor comfort en privacy, terwijl de badkamer van rond de 5 m² voorzien is van alle benodigde voorzieningen. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische toegang tot een kelderruimte, een parkeerplaats, een gezamenlijke wasruimte en een fietsenstalling – voorzieningen die het wonen hier nog aangenamer maken. Buiten wordt u verwelkomd door een zonnige, afgesloten gemeenschappelijke tuin die uitnodigt tot ontspanning en sociale activiteiten. Dit alles onder andere aangevuld met energiebesparende PVC-ramen, centrale gasverwarming, en moderne faciliteiten zoals een lift en intercomsysteem. De ligging is ideaal voor gezinnen en professionals, met scholen, crèches, parken, restaurants en winkels op korte afstand. Het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar, wat het wooncomfort verder verhoogt. Deze woning combineert kwaliteit en comfort in een rustige maar goed verbonden buurt. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw met slechts één verdieping erboven, waardoor het makkelijk bereikbaar is zonder dat er veel trappen aan te pas komen. De nabijheid van voorzieningen en transport maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie snel toegang wil tot de stad of de omliggende regio’s. Het EPC-certificaat met referentie D onderstreept dat de woning energie-efficiënt is, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en milieuvriendelijk wonen. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe thuisbasis of een solide investering, deze eigendom biedt alles wat u wilt in een moderne Europese stad: ligging, comfort en goede voorzieningen. Neem vandaag nog contact op met Yuliana Dimitrova via ### of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om een schitterend appartement te bemachtigen in een gewilde wijk van Luxemburg, klaar om uw nieuwe hoofdstuk te beginnen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige appartement te koop in Dudelange, een ideaal vastgoed dat comfort en functionaliteit combineert in een moderne setting. Gelegen op de tweede verdieping van een nieuwe residentie in de wijk 'A BELLEG', biedt dit appartement een totale woonoppervlakte van 66 m², verdeeld over een slimme indeling die perfect inspeelt op de wensen van de hedendaagse bewoner. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische inkomhal die leidt naar een open keuken en een ruime woonkamer, met directe toegang tot een balkon van 5 m². De slaapkamer, daarnaast, biedt voldoende ruimte voor rust en privacy, terwijl de badkamer en de berging zorgen voor extra gebruiksgemak. Het appartement beschikt over een private kelder en een gedeelde wasruimte op de benedenverdieping, wat de praktische indeling en het comfort verder versterkt. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, zijn de technische en comfortvoorzieningen die klaarstaan voor de nieuwe eigenaar. Het appartement is uitgerust met een efficiënte warmtepomp voor verwarming, waardoor energiekosten worden gedrukt en het EPC-label A wordt gehaald. De ramen met triple beglazing en aluminium kozijnen zorgen voor optimale isolatie, terwijl de vloerafwerking bestaat uit parket en tegels, wat een stijlvolle en duurzame afwerking garandeert. Bovendien is het gebouw toegankelijk voor mensen met beperkte mobiliteit en beschikt het over een lift, waardoor het wooncomfort voor iedereen gegarandeerd is. Een vierruim parkeerplaats behoort tot de opties, wat de bereikbaarheid en het gemak verder verhoogt. De ligging in Dudelange biedt tal van voordelen voor bewoners. De nabijheid van het nieuwe CFL-platform en het busstation op slechts enkele meters maken mobiliteit zonder eigen wagen bijzonder eenvoudig. Lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants, sportcentra en scholen bevinden zich binnen handbereik, waardoor het dagelijkse leven comfortabel en praktisch is. De toegankelijke ligging benadrukt bovendien de goede verbindingen naar andere delen van de regio, wat dit appartement bijzonder geschikt maakt voor wie op zoek is naar een praktische en moderne woonruimte in Dudelange. De prijs bedraagt €517.473 inclusief btw, en de verkoopvoorwaarden zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is een kans die u niet mag missen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Dudelange, een ideale investering of perfecte woning voor wie op zoek is naar comfort en bereikbaarheid. Gelegen in de nieuwe residentie 4C, bevindt dit appartement zich op de tweede verdieping van een modern bouwproject dat binnenkort wordt gerealiseerd. Met een totale woonoppervlakte van 78 m² biedt dit appartement een slimme indeling met twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een open keuken, een aparte wc en een nette badkamer. Het appartement beschikt bovendien over een balkon van 5 m² dat uitkijkt op de rustige omgeving, ideaal voor ontspannen momenten of het genieten van het buitenleven. Verder is er een private kelder en een gedeelde wasruimte in de onderbouw, wat extra gemak en opslagruimte geeft. Als optie is er tevens een binnenparkingsplaats beschikbaar, wat de mobiliteit nog verder optimaliseert. De technische uitrusting van dit vastgoed onderstreept zijn moderne en energiezuinige karakter. Het verwarmingssysteem wordt aangedreven door een warmtepomp, waardoor het appartement voldoet aan de hoogst haalbare energieklasse A en daarmee gunstig is voor zowel het milieu als de energiekosten. De triple beglazing in aluminium raamprofielen zorgt voor optimale isolatie, terwijl de vloerafwerking bestaat uit parket en tegels. Het gebouw zelf is ontworpen volgens de nieuwste normen voor toegankelijkheid, met voorzieningen voor minder mobiele bewoners en een lift die het hele gebouw bedient. De ligging is bijzonder gunstig: op slechts 50 meter van het treinstation en direct verbonden met de nieuwe CFL-platform, maakt het openbaar vervoer zeer toegankelijk. Daarnaast bevinden lokale faciliteiten zoals winkels, restaurants, sportcentra en basisscholen zich binnen handbereik. De prijs voor dit kwalitatieve vastgoed bedraagt 615.881 euro, inclusief btw en kosten. Dit aantrekkelijke prijskaartje wordt onder meer mogelijk gemaakt door de gunstige energieklasse en de moderne afwerking. Dudelange biedt een levendige woonomgeving met goede verbindingen en voorzieningen, zowel voor gezinnen als voor professionals die centraal willen wonen met gemakkelijke toegang tot Luxemburg en andere regio’s. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een uitstekende keuze voor wie waarde hecht aan kwaliteit, comfort en bereikbaarheid in het hart van Dudelange. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Bascharage, een ideale investering voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een strategische ligging nabij de grens met België en Frankrijk. Dit hoogwaardige vastgoed maakt deel uit van de prestigieuze IRMA-residentie, ontworpen door het gerenommeerde bouwbedrijf Arend & Fischbach. Met een vraagprijs van €1.050.021 biedt deze woning tal van aantrekkelijke kenmerken die zowel voor gezinnen als voor investeerders zeer interessant zijn. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer van 19,5 m² met eigen badkamer, en twee kleinere kamers van 10,5 m² die perfect zijn voor kinderen, een kantoor of logeerkamers. De leefruimte bestaat uit een modern, lichtovergoten woonkamer van 51,5 m² met open keuken en eetruimte, die naadloos overgaat in een grote terras van 52 m² en een privé tuin van 150,5 m². Een ideale setting voor ontspanning, buitenactiviteiten of gezellige bijeenkomsten, alles met een optimale privacy en comfort. De woning is volledig uitgerust met een moderne badkamer van 4,5 m², een aparte toiletruimte, en een praktische berging. Voor extra gebruiksgemak krijgt de koper twee afgesloten parkeerplaatsen in de garage, wat bijzonder zeldzaam is in deze prijsklasse en vooral aantrekkelijk voor gezinnen en forensen. De locatie maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk; Bascharage staat bekend om zijn aangename woonomgeving en volledige infrastructuur. Het dorp is uitstekend verbonden met openbaar vervoer en beschikt over winkels, scholen en sportfaciliteiten in de nabijheid. De rustige maar dynamische wijk biedt een perfecte balans tussen rust en levendigheid, ideaal voor families die willen genieten van een hoge levenskwaliteit binnen een veilige omgeving. De nabijheid van de grens maakt het bovendien heel aantrekkelijk voor voorlanders die snel en gemakkelijk hun werk willen bereiken. Deze nieuwbouw geeft u de gelegenheid om te investeren in duurzaam vastgoed dat op lange termijn waarde behoudt, mede dankzij de bouwkwaliteit en afwerking door Arend & Fischbach. Of u nu een eerste woning zoekt of een slimme investering in vastgoed, dit appartement in Bascharage biedt u een unieke kans. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij deze interessante aankoop en u te helpen deze exclusieve woning te ontdekken. Neem vandaag nog contact op via telefoon of e-mail en maak van deze prachtige woning uw nieuwe thuis of investeringsproject. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouw appartement gelegen in het hart van Dudelange, een ideale combinatie van moderne comfort en uitstekende ligging. Dit stijlvolle appartement (N°06 / Résid. 4C) bevindt zich op de eerste verdieping van een nieuw te bouwen residentie, gelegen in het aantrekkelijke 'A BELLEG' ontwikkeling. Met een totale woonoppervlakte van 66 m² biedt dit ruime verblijf een perfecte balans tussen functionaliteit en elegantie. Het appartement beschikt over een aangenaam balkon van 5 m², ideaal om te genieten van de buitenlucht en het uitzicht. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een praktische inkomhal die leidt naar een open keuken, een ruime woonkamer met toegang tot het balkon, een comfortabele slaapkamer en een badkamer. Bovendien is er een handige berging aanwezig, wat het wooncomfort verhoogt. Het appartement wordt afgeleverd met hoogwaardige afwerkingsmaterialen zoals parket en tegels, en is uitgerust met triple glas ramen in aluminium voor optimale isolatie. Technisch gezien profiteert u van een energieklasse A systeem, aangedreven door een warmtepomp, wat niet alleen milieuvriendelijk is maar ook de energiekosten aanzienlijk verlaagt. Een private kelder en een gemeenschappelijke wasruimte op de benedenverdieping bieden extra praktische voorzieningen, terwijl een optioneel parkeerplaats binnen de residentie beschikbaar is om het gemak te verhogen. De locatie van dit vastgoed is bijzonder gunstig: op slechts 50 meter bevindt zich het treinstation, wat vlotte verbindingen garandeert voor woon-werkverkeer of ontspanning. De ontwikkeling ligt vlakbij belangrijke lokale faciliteiten zoals winkels, restaurants, sportcentra en de primaire school, waardoor alles binnen handbereik is. Het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar dankzij de directe toegang tot het nieuwe CFL-platform en de bushalte, wat het autovrij reizen eenvoudig maakt voor bewoners. De residentie voldoet aan de nieuwste normen voor mobiliteit en energieprestaties, inclusief de conformiteit met PMR-voorschriften. Dit alles maakt het niet enkel een comfortabel woonadres, maar ook een slimme investering in een groeiende regio. De prijs voor dit kwaliteitsvolle appartement bedraagt €517.473,- inclusief BTW (3% en 17% BTW). Gezien de gunstige ligging en de hoogwaardige afwerking is dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een moderne woning met alle comfort en goede verbindingen in Dudelange. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit vastgoed biedt u een uitstekende kans om te investeren in een comfortabel en centraal gelegen appartement. Meer weten?

Ontdek deze prachtige investeringskans in Dudelange met dit moderne appartement te koop voor €537.057. Dit volledig nieuwe woonproject, gelegen in het hart van Dudelange, maakt deel uit van een gloednieuwe residentie die zich onderscheidt door haar uitstekende energieprestatieklasse A en haar toegankelijke ontwerp, inclusief voorzieningen voor minder mobiele bewoners. Het appartement bevindt zich op de begane grond van residentie 4C en biedt een woonoppervlakte van 69 m², aangevuld met een schitterende terras van 12 m². Deze buitenruimte is ideaal voor ontspanning en entertainment, terwijl de inkomhal, ruime woonkamer, open keuken, slaapkamer en badkamer zorgen voor comfortabel wonen. De woning is uitgerust met moderne technieken zoals een warmtepomp voor verwarming, triple glas in aluminium kozijnen en verzorgde vloerbedekking met parket en tegels. Daarnaast beschikt het appartement over een private kelder en een gemeenschappelijke wasruimte, waardoor alles binnen handbereik is voor comfort en gemak. De praktische ligging in Dudelange biedt diverse voordelen voor bewoners. Het ontwikkelingsproject ligt op slechts 50 meter van het treinstation en het nieuwe CFL-platform, waardoor openbaar vervoer uiterst toegankelijk is. Binnen de directe omgeving vindt u tal van voorzieningen, zoals winkels, restaurants, sportcentra en basisscholen, die het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijken. De locatie is bovendien ideaal voor wie snel en gemakkelijk wil reizen zonder gebruik te maken van de auto, dankzij de directe toegang tot bus- en spoorverbindingen. Bovendien wordt er optioneel een ondergrondse parkeerplaats aangeboden, wat nog meer comfort toevoegt voor autogebruikers. Dit woningaanbod combineert moderne technologie, een uitstekende locatie en een aantrekkelijk prijskaartje, waardoor het zich perfect leent voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en energiezuinig thuis in Luxemburg. Wilt u deze unieke kans verder ontdekken? Neem contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie over deze eigendom in Dudelange. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Bezoek ook de projectwebsite via ### ] ### ) voor nog meer details over de ontwikkeling en de beschikbare faciliteiten. Aarzel niet om deze kans te grijpen om te investeren in een moderne woning in een gunstige en bereikbare locatie binnen Luxemburg. Uw nieuwe woning wacht op u! Meer weten?

Deze prachtige duplex-appartement gelegen in het hart van Luxembourg-Kirchberg biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, licht en modern comfort. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 121 m², verdeeld over de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 2004, is dit vastgoed ideaal voor wie zoekt naar een comfortabel en ruim appartement in een centrale locatie. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met een praktische vestiaire en een apart toilet, die toegang geeft tot een schitterende living van circa 45 m². Deze lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen en dubbele schuifdeuren die leiden naar een zonnig, zuidgerichte terras van 6 m² — perfect voor ontspanning en buitenleven. Aan de andere zijde bevindt zich een separaat keukenruimte van 14 m², eveneens met toegang tot een tweede, eveneens zuidgerichte overdekte terras. Dankzij de triple blootstelling geniet dit appartement altijd van volop natuurlijk licht, wat de sfeer binnen nog aangenamer maakt. De slaapgedeelten bestaan uit drie gezellige slaapkamers van respectievelijk ongeveer 10, 11 en 15 m², ideaal voor gezinnen of als thuiskantoor. De grote badkamer van circa 10 m² is uitgerust met een bad, dubbele wastafel en een inloopdouche, wat bijdraagt aan de comfort en functionaliteit van het geheel. Extra ruimte wordt geboden door de private kelder van 4 m² en twee parkeerplaatsen in de ondergrondse garage, waarvan één met een elektrische aansluiting. Het appartement is verder voorzien van talrijke ingebouwde schuifdeuren en kasten die zorgen voor optimale opbergruimte. De vloeren bestaan uit elegant travertijn en het gebouw beschikt over een lift en faciliteiten voor mindervaliden. De ligging is uitstekend: gelegen in een rustige straat, vlakbij alle belangrijke voorzieningen zoals scholen, crèches, winkels en goede verbindingswegen. Transportsystemen zoals bus en tram liggen op wandelafstand, terwijl Europese instellingen en de Europese School I zich in directe nabijheid bevinden. Deze woning biedt niet alleen een hoogwaardige afwerking en vele praktische voordelen, maar ook de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren door de keuken te verplaatsen naar de woonkamer. Met energielabel C en geen bijkomende btw, is dit een aantrekkelijk aanbod voor wie zoekt naar een volwaardige woonruimte in een prestigieuze omgeving. De prijs bedraagt €1.350.000 en de charges bedragen ongeveer €450 per maand. Neem vandaag nog contact op met onze verantwoordelijke agent, Katia Gravière, via 661 33 29 82 of ### , om deze unieke kans te bespreken en uw bezoek te plannen. Dit doet u niet alleen voor een appartement met alles op het vlak van comfort en locatie, maar ook voor een slimme investering in het hart van Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Dudelange, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar moderne woonruimte met uitstekende bereikbaarheid en voorzieningen. Gelegen in de nieuwe ontwikkeling 'A BELLEG', bevindt dit appartement zich op de eerste verdieping van een nog te bouwen residentie en biedt het een totale woonoppervlakte van 78 m². Het beschikt over een aantrekkelijk balkon van 5 m², perfect voor ontspanning of het genieten van het buitenleven. De indeling omvat een ruime inkomhal, een apart gastentoilet, een volledig uitgeruste badkamer, een praktische berging, twee comfortabele slaapkamers en een open keuken die naadloos aansluit op de ruime woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en het royale balkon is het appartement bijzonder licht en aangenaam om in te verblijven. De locatie van dit vastgoed is uiterst gunstig. Op slechts 50 meter afstand bevindt zich het treinstation, waardoor reizen binnen Luxemburg en daarbuiten uiterst vlot verloopt. Daarnaast is de nieuwe CFL-platform en de bushalte direct bereikbaar vanuit de residentie, wat het mobiliteitsgemak aanzienlijk verhoogt. De wijk biedt talrijke lokale faciliteiten zoals winkels, restaurants, sportcentra en een basisschool, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik ligt. De residentie onderscheidt zich door haar energiezuinigheid met classificatie A en voldoet aan de normen voor toegankelijkheid voor personen met beperkte mobiliteit (PMR). Dit maakt het niet alleen een comfortabel woonadres, maar ook een duurzame keuze. Wat betreft technische voorzieningen beschikt het appartement onder meer over een warmtepomp voor verwarming, triple beglazing met aluminium raamkozijnen en diverse hoogwaardige vloerafwerkingen zoals parket en tegelwerk. Het gebouw zelf is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden. De prijs voor deze kwalitatieve woning bedraagt 615.881 euro inclusief BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteit. Een private kelder en een gemeenschappelijke wasruimte maken het woongenot compleet, en er bestaat ook de mogelijkheid tot een interne parkeerplaats. Wilt u deze unieke gelegenheid niet missen? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Bezoek tevens de dedicated website voor meer details over dit project: ### . Meer weten?

Dit prachtige appartement te Bettembourg biedt een unieke combinatie van moderne luxe en praktische comfort, gelegen in een nieuwe en goed geïsoleerde residentie uit 2020. Gevestigd op de eerste verdieping met lift, straalt deze woning kwaliteit uit met een smaakvolle afwerking en een doordachte indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Met een totale woonoppervlakte van 97 m² biedt dit appartement een ruime en lichte leefomgeving, ideaal voor wie zoekt naar comfort en stijl. Het interieur wordt gekenmerkt door een volledig uitgeruste Italiaanse Harmony-keuken die open staat naar een ruime woonkamer van 35 m², waardoor er een uitnodigende sfeer ontstaat waar gezinsleven of entertainment centraal staan. De grote raampartijen voorzien in overvloedig daglicht, terwijl de elektrische rolluiken en driedubbele beglazing zorgen voor een uitstekende geluidsisolatie en energie-efficiëntie. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een master van 15 m² met toegang tot een balkon van 2,64 m². De twee extra slaapkamers van respectievelijk 12,5 m² en 10,5 m² bieden voldoende ruimte voor gezin, gasten of een thuiskantoor. Elke kamer heeft toegang tot een gedeeld balkon van bijna 6 m², wat de woning extra leefruimte biedt voor buitenplezier of ontspanning. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en voorzieningen voor was- en droogapparatuur, terwijl er nog een extra douchekamer aanwezig is voor extra comfort. Bovendien beschikt het appartement over een berging, wat zorgt voor praktische opbergmogelijkheden. De afwerking is zeer verzorgd en modern, met onder meer vloerverwarming, ventilatiesysteem met dubbele stroom, en een energieklasse AB. Naast de woonruimte wordt een privé-parkeerplaats binnen de residentie aangeboden, evenals een privé kelder, wat het gemak en de functionaliteit nog verder verhoogt. De ligging van Bettembourg combineert rust en goede bereikbaarheid. Gelegen op een rustige straat, bevindt deze residentie zich op korte afstand van het treinstation, waardoor pendelen naar nabijgelegen steden eenvoudiger wordt. De uitstekende isolatie, zowel thermisch als akoestisch, zorgt voor lage maandelijkse kosten dankzij de energiezuinige voorzieningen. De compleet afgewerkte en instapklaar woning vormt een ideale keuze voor wie waarde hecht aan kwaliteit, comfort en praktische ligging. Met zijn moderne voorzieningen en aantrekkelijke prijs van €795.000 biedt deze eigendom een schitterende kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woonoplossing in Bettembourg. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – dit appartement is zeker een bezoek waard! Meer weten?

Ontdek dit prachtige gelijkvloers appartement gelegen in het hart van Dudelange, aangeboden door Wiesen-Piront. Dit moderne vastgoed maakt deel uit van een nieuwe residentie in aanbouw, gelegen in de ontwikkeling "A BELLEG". Met een grondoppervlakte van 69m² biedt dit appartement een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en energiezuinigheid, met een opvallende energieklasse A en voldoen aan de nieuwste normen voor toegankelijkheid voor mensen met beperkte mobiliteit. Het beschikt over één slaapkamer, een badkamer, een ruime open keuken die naadloos aansluit op de living, en een schitterend terras van 12m² dat perfect is voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast wordt het appartement geleverd met een private kelder, een gemeenschappelijke wasruimte op het gelijkvloers, en er is de mogelijkheid tot het bijkomend aankopen van een parkeerplaats binnen de residentie. De afwerking omvat onder andere parket- en tegelvloeren, triple beglazing met aluminium raamkaders en een efficiënt verwarmingssysteem met warmtepomp, wat bijdraagt aan de lage energiekosten en het milieuvriendelijke karakter van dit woonproject. De ligging van dit appartement is bijzonder gunstig. Het bevindt zich op slechts 50 meter van het treinstation, waardoor openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar is voor bewoners die zonder eigen wagen willen bewegen. De ontwikkeling "A BELLEG" is uitstekend verbonden met de lokale voorzieningen; winkels, restaurants, sportfaciliteiten en de basisschool liggen allemaal binnen enkele minuten wandelen. De directe toegang tot het CFL-platform en de bushaltes maakt het reizen nog eenvoudiger, wat vooral aantrekkelijk is voor pendelaars en gezinnen die waarde hechten aan mobiliteit en bereikbaarheid. Het project voldoet aan alle moderne eisen voor comfort, toegankelijkheid en energiezuinigheid, wat het tot een zeer interessante investering maakt in Dudelange. De prijs van dit unieke vastgoed bedraagt €541.004 inclusief btw, inclusief kosten, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke woning en wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact met ons op via de beschikbare contactgegevens. Wij helpen u graag verder en begeleiden u bij het realiseren van uw woon- of investeringsplannen in deze veelbelovende locatie. Dit is zonder twijfel een kans om te investeren in een eigendom dat comfort, moderne voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid combineert in een dynamische omgeving. Bezoek ook de projectwebsite ### ] ### ) voor meer informatie over de ontwikkeling en verdere details. Meer weten?