Appartement te koop - Luxemburg (pagina 34)

Dit uitzonderlijk penthouse-appartement op de tiende en hoogste verdieping van het gerenommeerde gebouw aan de 304 Rte de Thionville in Howald biedt een woonoppervlakte van 135 m², verdeeld over een doordachte indeling met drie slaapkamers en twee badkamers. De ruime leefruimte van 53,3 m² combineert salon en eetkamer, aangevuld met een volledig uitgeruste keuken van 13 m². De master bedroom is voorzien van een eigen badkamer en toilet, terwijl er nog twee bijkomende slaapkamers zijn. Verder beschikt het appartement over een extra badkamer en een apart toilet. Aan de buitenzijde zijn een balkon van 6,3 m² en een terras van 11 m² beschikbaar, die samen zorgen voor aangename buitenruimtes met panoramisch uitzicht zonder directe inkijk. Wat dit appartement bijzonder maakt, zijn de hoogwaardige afwerkingsmaterialen en het comfort dat het biedt. Het gebouw is uitgerust met een lift en beschikt over dubbele beglazing, elektrische zonwering op het balkon, motorisch bedienbare lichtkoepels en een domoticasysteem dat verwarming en rolluiken regelt. De vloerafwerking bestaat uit massief houten parket, en recent werden het dak en de isolatie vernieuwd (2024). De verwarming werkt op gas, met een vernieuwde installatie sinds 2017. Bij het appartement horen twee afgesloten garageboxen en een kelder. Bovendien is er een aparte ruimte die werd omgebouwd tot een zelfstandige studio met kitchenette van 20 m², ideaal als multifunctionele annex. Dit penthouse is beschikbaar voor de prijs van exact 1 295 000 euro en biedt een unieke combinatie van luxe wonen, ruimte en praktische extra’s in Howald. Het ligt zeer gunstig dicht bij het stadscentrum, ideaal voor wie zoekt naar wooncomfort met een panoramisch uitzicht in een rustige omgeving. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Elke bieding zal onder voorbehoud zijn van de uitdrukkelijke aanvaarding door de eigenaar. Meer weten?

Dit prachtige duplexappartement, gelegen in het rustige en exclusief residentiële gebied van Differdange, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 148 m² verdeeld over de eerste verdieping van een recent volledig gerenoveerde tweewoonst. De woning bestaat uit een ruime inkomhal die toegang geeft tot de grote leefruimte met een aansluitende eetkamer, perfect voor het ontvangen van gasten en het creëren van een gezellige sfeer. De open keuken is volledig uitgerust en grenst aan de eetkamer, wat het geheel een moderne en functionele uitstraling geeft. Er zijn drie comfortabele slaapkamers aanwezig, met de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren indien gewenst. De badkamer is recent vernieuwd en beschikt over een raam voor natuurlijke ventilatie, terwijl het aparte toilet extra comfort biedt. Daarnaast is er een praktische bergruimte binnen het appartement en een royale kelder van circa 28 m² aanwezig. Het duplex beschikt verder over een terras en een volledig afgesloten zuidgericht tuingedeelte van ongeveer 32 m², ideaal om in alle rust van het buitenleven te genieten. Voor extra gemak is er eveneens een buitenparkeerplaats voorzien. De woning verkeert in zeer goede staat van onderhoud en zowel het appartement als de gemeenschappelijke delen vragen geen renovatiewerkzaamheden. De verwarming gebeurt op gas, er is geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig. Het gebouw is niet uitgerust met een lift en heeft geen specifieke voorzieningen voor mindervaliden. De maandelijkse gemeenschapskosten zijn laag, wat bijdraagt aan een aantrekkelijk wooncomfort zonder extra financiële lasten. Het EPC-certificaat is niet beschikbaar. Deze duplex is onmiddellijk beschikbaar en biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een rustig gelegen woning in Differdange, zonder concessies te doen aan ruimte en comfort. Met een vraagprijs van 729.000 euro vormt dit eigendom een interessante optie voor gezinnen of koppels die waarde hechten aan een verzorgde woonomgeving met voldoende buitenruimte. Neem gerust contact op om een bezoek ter plaatse te plannen en zelf de kwaliteiten van dit duplexappartement te ontdekken. Meer weten?

Dit moderne penthouse met twee slaapkamers te koop in Sandweiler biedt een uitzonderlijke woonervaring dankzij zijn royale en lichte leefruimtes. Gelegen op de bovenste verdieping van de Residentie Les Jardins de Sandweiler, een kleinschalig gebouw met slechts acht appartementen, werd dit appartement gebouwd in 2019 en combineert het hedendaagse architectuur met functioneel design. Het totale oppervlakte bedraagt 144 m², waarvan 113 m² bewoonbare oppervlakte. De open leefruimte is voorzien van op maat gemaakte meubelen en grote zuidgerichte ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en directe toegang bieden tot het ruime terras van 28 m². De volledig uitgeruste moderne keuken sluit naadloos aan op de eet- en zithoek, terwijl een aparte berging/wasruimte extra praktische opbergruimte biedt. De indeling omvat een master suite van ongeveer 16,73 m² met een stijlvolle eigen badkamer en toilet, evenals een tweede slaapkamer van circa 18,26 m² die kan worden aangepast tot een kleinere slaapkamer of een apart kantoor. Naast de badkamer in de master suite is er ook nog een tweede douchekamer met toilet en ruimte voor wasmachine en droogkast. Het appartement beschikt over hoogwaardige afwerkingen zoals vloerverwarming, ingebouwde spots in het plafond, elektrische lamellen in de leefruimte en elektrische rolluiken in de slaapkamers. Verder is er mechanische ventilatie aanwezig, evenals een privé kelderberging en één binnenparkeerplaats die inbegrepen is bij de aankoop. Er bestaat ook de mogelijkheid om een tweede parkeerplaats aan te kopen, waarbij kelder en parkeerplaats zich vlak naast elkaar bevinden. Het gebouw geniet nog tot 2029 van een tienjarige constructiegarantie. De ligging in het centrum van Sandweiler zorgt voor een gemakkelijke toegang tot winkels, restaurants en de basisschool, wat deze woning zeer geschikt maakt voor zowel gezinnen als professionals. De nabijheid van de luchthaven en het zakendistrict Kirchberg, bereikbaar binnen ongeveer tien minuten met de auto, biedt bovendien extra comfort voor woon-werkverkeer en internationale mobiliteit. De vraagprijs voor dit hoogwaardige penthouse bedraagt 1.050.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via ### . Deze unieke kans om te wonen in een modern en licht penthouse in Sandweiler verdient uw aandacht. Meer weten?

Dit uitzonderlijk penthouse te koop in Luxemburg, gelegen op de 12de en bovenste verdieping van een prestigieus gebouw in Kirchberg, biedt een zeldzame combinatie van exclusiviteit en ruimte. Met een bewoonbare oppervlakte van 279 m² en indrukwekkende 330 m² aan panoramische terrassen en balkons, overstijgt dit woonstcomfort de standaard op de huidige vastgoedmarkt. De toegang gebeurt via twee privé liften die leiden naar een eigen inkomhal, wat een ongeëvenaard niveau van privacy en comfort verzekert. Deze residentie werd volledig gerenoveerd in 2015 met eersteklas materialen en afwerkingen, en beschikt over magnifieke plafondhoogtes van 4,5 tot 5 meter, die een spectaculair gevoel van ruimte en lichtinval creëren. Het woongedeelte omvat een ruime, onafhankelijke keuken en een elegante leef- en eetkamer met twee open haarden, die via grote schuiframen toegang geeft tot het grootste terras van meer dan 150 m² met een adembenemend uitzicht op de omgeving. De nachtzone telt vier slaapkamers, waaronder een luxueuze master suite met eigen badkamer en directe toegang tot een tweede privéterras van ongeveer 158 m². Verder zijn er vier badkamers en twee toiletten aanwezig. Het penthouse werd ontworpen met het oog op welzijn en comfort, voorzien van een privé fitnessruimte, een spa en een geïntegreerde hammam. Tot het geheel behoren ook vijf binnenparkeerplaatsen en een privékelder van circa 20 m². Dit unieke onroerend goed bevindt zich in het hart van Kirchberg, vlakbij de Europese instellingen, de Europese School, het tramnet, talrijke winkels en het stadscentrum van Luxemburg. De locatie maakt het zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een strategisch gelegen pand met prestige en rust. Dit penthouse heeft bovendien een bijzondere historische waarde: het was bewoond door leden van de groothertogelijke familie en heeft verschillende exclusieve ontvangsten gehad, waaronder een officiële plechtigheid met de aanwezigheid van de Engelse koningin. De vraagprijs bedraagt 2.950.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Ilias Vissitovitch via ### Meer weten?

Dit charmante studio-appartement van ongeveer 36 m², gelegen aan Rue de l'Eglise 5 in Pétange, wordt te koop aangeboden voor een prijs van 245.000 €. Het appartement bevindt zich op de derde en bovenste verdieping van een gebouw met drie verdiepingen en is volledig gerenoveerd in 2019. Dankzij de recente renovatie verkeert het pand in een uitstekende staat en is het onmiddellijk bewoonbaar. Dit studio-appartement beschikt over één slaapkamer, een open keuken, een badkamer en een privékelder. Het is uitgerust met gasverwarming en is voorzien van een lift, wat het comfort en de toegankelijkheid verhoogt. De indeling omvat een lichte leefruimte met een geïntegreerde slaaphoek, wat zorgt voor een aangename en functionele woonomgeving binnen de compacte oppervlakte. Hoewel er geen eigen tuin of terras aanwezig is, biedt het appartement toegang tot een gemeenschappelijke tuin waar bewoners kunnen ontspannen. De ligging is bijzonder praktisch: in de nabijheid vindt u onder andere een openbaar parkeerterrein, scholen, een park en diverse openbaar vervoersmogelijkheden. Deze ligging maakt het studio perfect geschikt voor een alleenstaande, een jonge professional of als investering voor verhuur. Pétange is een goed bereikbare locatie waar alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik zijn. Dit maakt het dagelijkse leven comfortabel en gemakkelijk. Voor geïnteresseerden die dit studio-appartement aan 245.000 € wensen te bezichtigen of meer informatie willen ontvangen, wordt aangeraden contact op te nemen met de verkoper via het opgegeven telefoonnummer of e-mailadres. Dit aanbod vormt een interessante kans voor wie op zoek is naar een instapklaar en centraal gelegen woonst in Pétange. Meer weten?

Dit exclusieve appartement te koop in Bertrange biedt een woonoppervlakte van ongeveer 60 m² en is gelegen op de eerste verdieping van een recente residentie, gebouwd in 2023. Het beschikt over één slaapkamer, een moderne douchekamer en een apart toilet, wat zorgt voor een praktisch en comfortabel leefcomfort. De open leefruimte met geïntegreerde keuken en het ruime terras van 17,56 m² zorgen voor een lichte en aangename woonomgeving. Verder is het appartement voorzien van vloerverwarming en triple beglazing, wat bijdraagt aan een hoog energiecomfort en een EPC-label A bevestigt de uitstekende energetische prestaties. De inrichting van het appartement wordt volledig gemeubeld aangeboden, waardoor het direct bewoonbaar is zonder extra investeringen. Naast de binnenruimte beschikt het over een eigen ondergrondse parkeerplaats, wat in deze regio bijzonder waardevol is. De residentie is uitgerust met een lift en biedt ook gemakkelijke toegang voor mindervaliden, wat het woongenot nog meer verhoogt. Een praktische wasruimte maakt het geheel compleet. Hoewel er geen tuin of balkon aanwezig is, compenseert het royale terras dit ruimschoots door extra buitenruimte aan te bieden. Gelegen aan de Rue des Platanes 7 in Bertrange, combineert dit appartement modern wooncomfort met een rustige en aangename omgeving. De vraagprijs bedraagt 759.000 euro zonder btw. Dankzij de recente bouw en hoogwaardige afwerking is dit pand ideaal voor wie op zoek is naar een hedendaagse, instapklare woonoplossing in deze regio. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende makelaar. Dit appartement biedt een uitstekende kans voor zowel particuliere kopers als investeerders die hoogwaardige vastgoedwaarde wensen in Bertrange. Meer weten?

Dit eigentijdse appartement van 42 m² ligt te koop in het rustige en gewaardeerde stadje Mamer, gelegen aan de Rue de Bruxelles. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een beveiligd gebouw met lift en biedt een aangename leefruimte die onmiddellijke bewoning toelaat. Met een slaapkamer en een moderne badkamer met douchecabine, is dit appartement ideaal voor starters, alleenstaanden of investeerders die op zoek zijn naar een compact en functioneel woonoppervlak. De open, volledig uitgeruste keuken grenst aan de lichtrijke woonkamer die dankzij de zuidoostelijke oriëntatie een overvloed aan natuurlijk licht ontvangt gedurende de dag. Verder beschikt het appartement over een balkon waar men kan genieten van frisse lucht en een buitengevoel, hoewel er geen tuin of terras is. De verwarming gebeurt op gas en er is geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig. Qua energieprestaties heeft het appartement een EPC-certificaat met label D, wat inzicht geeft in het energieverbruik. Het pand wordt momenteel niet verhuurd en de verkoopprijs bedraagt exact 510.000 euro, exclusief btw. Het gebouw heeft geen specifieke voorzieningen voor mindervaliden. Zonnepanelen of zonnecollectoren zijn niet geïnstalleerd. Deze eigendom combineert comfort en praktische bruikbaarheid op een beperkt maar efficiënt oppervlak, wat het bijzonder geschikt maakt voor wie op zoek is naar een instapklare woning in deze regio. Mamer staat bekend om zijn rustige woonomgeving met een goede verbinding naar het centrum van Luxemburg, waardoor het aantrekkelijk is voor wie nabijheid van stedelijke voorzieningen waardeert zonder de drukte van de stad zelf. Hoewel de directe omgeving niet verder gespecificeerd is, kan men vanuit deze locatie gemakkelijk toegang vinden tot lokale winkels, scholen en andere nutsvoorzieningen, wat bijdraagt aan een hoge levenskwaliteit. Indien u interesse heeft in dit appartement of meer informatie wenst, kunt u contact opnemen met Immofer via ### of telefonisch op ### / ### Wij raden aan snel een bezoek te plannen om deze opportuniteit in Mamer niet te missen. Meer weten?

Dit recent duplexappartement te koop in Niederanven combineert eigentijdse architectuur met ruime en functionele leefruimtes, ideaal voor wie comfort en kwaliteit waardeert. Met een netto bewoonbare oppervlakte van circa 127 m² is dit appartement gelegen in een exclusieve tweegezinswoning in Ernster, waarbij bijzonder veel aandacht werd besteed aan lichtinval en een harmonieuze ruimte-indeling. De ingang op het gelijkvloers leidt via een ruime vestiaire en gastentoilet naar een lichte en uitnodigende leefruimte, die een open keuken omvat met directe toegang tot een ruim terras van meer dan 42 m². Dit terras vormt een natuurlijke verlenging van het woonoppervlak, in verbinding met de naastgelegen private tuin van 131 m², wat extra buitenruimte en privacy biedt. De slaapvertrekken omvatten drie comfortabele slaapkamers, een badkamer, een aparte wasruimte en nog een apart toilet, wat het praktische karakter van deze woning versterkt. Verder beschikt het appartement over een private kelderberging en twee parkeerplaatsen – een binnen en een buiten – die het gemak verhogen. Er werd gekozen voor hoogkwalitatieve nieuwbouw met aandacht voor energiezuinigheid, wat onder meer blijkt uit de aanwezigheid van zonnepanelen, zonnecollectoren, elektrische verwarming met vloerverwarming en een EPC-label A. Hierdoor geniet u niet alleen van modern wooncomfort, maar ook van een duurzame en energie-efficiënte woning. De vraagprijs bedraagt 1.295.000 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van aanvaarding door de registratiedienst. Deze unieke kans om te wonen in een luxueus, nieuwbouw duplexappartement met ruime buitenruimtes in het charmante Niederanven mag u niet laten liggen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper via de referentie RBW25964. Een gedetailleerde kennismaking met deze eigendom zal u ongetwijfeld overtuigen van de vele kwaliteiten die dit vastgoed te bieden heeft. Meer weten?

Dit uitzonderlijke duplexappartement te koop in Ernster biedt een hoogwaardige woonervaring in een exclusieve bi-familiale nieuwbouwwoning. Met een vraagprijs van 1.295.000 euro, inclusief 3% btw (onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteit), combineert dit appartement modern comfort met een doordachte architectuur en ruime buitenruimtes. De woning heeft een netto woonoppervlakte van ongeveer 127 m² en beschikt over drie slaapkamers, een badkamer, twee afzonderlijke toiletten en een praktische wasruimte. Het leefgedeelte op het gelijkvloers omvat een ruime entree met vestiaire en gastentoilet, die uitkomt op een lichte, uitnodigende leefruimte met open keuken. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot een indrukwekkende privéterras van meer dan 42 m², wat een natuurlijke verlenging van de woonruimte naar buiten toe vormt. Het appartement ligt binnen een energiezuinige nieuwbouw met hoge prestaties, inclusief vloerverwarming en elektrische verwarming ondersteund door zonnepanelen en zonnecollectoren. Dit garandeert niet alleen een aangenaam binnenklimaat maar ook een gunstig energieverbruik. Verder beschikt het pand over een privékelder en zowel een binnen- als buitenparkeerplaats, wat extra comfort biedt voor de bewoners. De tuin van 131 m² rond het appartement zorgt voor voldoende buitenruimte om te ontspannen of tuinactiviteiten te ontplooien, wat zelden voorkomt bij appartementen in deze prijsklasse en regio. De combinatie van praktische indeling, ruime kamers en moderne voorzieningen maakt dit object tot een aantrekkelijk aanbod in Ernster. Gelegen in Ernster, biedt deze eigendom rust en exclusiviteit binnen een kleinschalige residentie. Dit stelt bewoners in staat te genieten van privacy en een aangename woonomgeving buiten de drukte van de stad, terwijl ze toch kunnen rekenen op moderne infrastructuur en voorzieningen. De prijs van 1.295.000 euro weerspiegelt de kwaliteit, afwerking en locatie van dit unieke duplexappartement. Voor geïnteresseerden die waarde hechten aan comfort, ruimte en energiezuinig wonen, vormt dit pand een buitengewone kans. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit ruim en elegant appartement van circa 130 m² ligt op de tweede verdieping van een recente en uitstekend onderhouden residentie in het hart van Echternach. Het omvat twee comfortabele slaapkamers, een volledig uitgeruste douchekamer en een afzonderlijk toilet. De ruime inkomhal met ingebouwde kasten biedt praktische opbergruimte, terwijl de grote leefruimte baadt in natuurlijk licht en een uitnodigende sfeer creëert. De volledig uitgeruste keuken is ruim opgezet en ideaal voor wie graag gasten ontvangt. Daarnaast beschikt het appartement over een grote bergruimte met ventilatiesysteem (VMC) en elektrische aansluitingen, een wasruimte, en wordt het comfort versterkt door een aanwezige lift en rolstoeltoegankelijkheid. Het pand wordt aangevuld met een privéparkeerplaats in de garage en een eigen kelder, wat extra gemak en opslagmogelijkheden biedt. Met een EPC-label B voldoet het appartement aan strenge energie-eisen, wat bijdraagt aan een duurzaam wooncomfort. De residentie is niet verhuurd, wat directe bewoning mogelijk maakt. Deze woning biedt een moderne en functionele indeling die perfect aansluit bij verschillende levensstijlen, of het nu gaat om een gezin, een koppel of iemand die op zoek is naar een ruime woonomgeving met kwaliteitsafwerking. Gelegen in het centrum van Echternach, geniet u hier van de perfecte balans tussen stedelijke levendigheid en een aangename levenskwaliteit. Winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand, terwijl de nabijheid van het meer van Echternach en diverse groene zones uitnodigen tot ontspanning en recreatie in de natuur. Dit maakt het appartement niet alleen ideaal als hoofdverblijf, maar ook als een waardevolle investering. De vraagprijs bedraagt exact 695.000 euro. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neemt u contact op met Bureau Immobilier Feltes via telefoon op ### of per e-mail via ### . Zij staan klaar om u professioneel te begeleiden bij deze bijzondere vastgoedkans in Echternach. Meer weten?

Dit te koop aangeboden appartement in Esch-sur-Alzette biedt een woonoppervlakte van ongeveer 65 m² en bevindt zich in een goed onderhouden residentie. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan er één is uitgerust met een ingebouwde kast en toegang tot een balkon. De leefruimte is licht en aangenaam, met een directe verbinding naar een tweede balkon, wat bijdraagt aan een prettige natuurlijke lichtinval gedurende de dag dankzij de gunstige oriëntatie. De open keuken is volledig uitgerust en grenst aan de woonkamer, wat een praktische en moderne leefruimte creëert. Daarnaast omvat het appartement een douchekamer met toilet en een aparte wasruimte, wat extra comfort garandeert. Verder beschikt dit pand over een private kelder en een zolder, wat zorgt voor voldoende bergruimte. Verwarming gebeurt via gas, wat efficiënt en gebruiksvriendelijk is. De energieprestatie van het appartement is gecertificeerd met een EPC-score F. Er is geen tuin of terras aanwezig, maar de twee balkons bieden buitenruimte met uitzicht naar buiten toe. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en komt dus vrij voor onmiddellijke bewoning of investering. Wat de locatie betreft, bevindt het appartement zich in een rustige en goed bereikbare omgeving in Esch-sur-Alzette, postcode 4026. Op slechts twee minuten wandelen ligt een crèche, ideaal voor jonge gezinnen. Ook bevinden verschillende bushaltes zich in directe nabijheid, wat het openbaar vervoer goed toegankelijk maakt. Diverse winkels en diensten zijn eveneens in de buurt gelegen, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 379.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via ### of per e-mail aan ### . Bezichtigingen zijn mogelijk zowel doordeweeks als op zaterdag. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Rodange biedt een woonoppervlakte van ongeveer 88 m² en bevindt zich in een goed onderhouden residentie die werd opgetrokken in 2004. Het appartement werd volledig gerenoveerd in 2022, inclusief de keuken, sanitaire installaties, vloeren en binnendeuren, wat zorgt voor een moderne afwerking en een instapklaar geheel. Dankzij de gunstige oriëntatie en grote ramen geniet dit appartement gedurende de dag van een uitstekende natuurlijke lichtinval, wat bijdraagt aan een aangename en lichte leefomgeving. Het interieur omvat een inkomhal, een ruime leef- en eetruimte, een open, volledig uitgeruste keuken met een modern ontwerp, en twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer met douche en toilet, een apart gastentoilet en een bergruimte met een washoek aanwezig. Verder beschikt het appartement over een privéberging op zolder en een binnenparkeerplaats in de garage, wat extra comfort en gebruiksgemak biedt. De residentie is uitgerust met een lift en wordt verwarmd op gas, met een energieprestatiecertificaat (EPC) dat inzicht geeft in het energieverbruik. Wat de ligging betreft, bevindt dit appartement zich op een zeer praktische locatie in Rodange. Het ligt op slechts enkele minuten wandelen van een crèche, dichtbij bushaltes en ongeveer zes minuten van het treinstation. Daarnaast zijn er tal van winkels en diensten in de directe omgeving aanwezig. Dit maakt het dagelijks leven eenvoudig en comfortabel. De vraagprijs bedraagt 579 000 euro, exclusief btw. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via ### of per e-mail ### . Bezichtigen zijn mogelijk doordeweeks en op zaterdag. Meer weten?

Dit moderne appartement van circa 45 m² biedt een uitstekende woongelegenheid in Bereldange, te koop voor 570.000 €. Het volledig gerenoveerde pand uit 2022 omvat een inkomhal met vestiaire, een lichtrijke leefruimte die dienstdoet als salon en eetkamer, en een open, volledig uitgeruste keuken die zowel functioneel als hedendaags is. Verder omvat dit appartement één slaapkamer met ingebouwde kast en een badkamer met douche, toilet en ruimte voor wasfaciliteiten. De afwerking en renovatie zorgen voor een instapklare woning die comfort en moderniteit combineert. Naast de woonruimtes beschikt het appartement over extra praktische ruimtes zoals een private kelder en een zolder, wat extra bergruimte biedt. Een afgesloten garagebox maakt het geheel compleet en biedt veilige parkeerplaats. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met slechts één verdieping, wat bijdraagt aan een rustige woonomgeving zonder tuin of terras. Verwarmingstype is niet gespecifieerd en er is geen EPC-waarde beschikbaar. Momenteel is het pand niet verhuurd, wat flexibiliteit biedt voor de koper. De ligging in Bereldange is bijzonder gunstig, met op slechts twee minuten wandelen een crèche en in de onmiddellijke nabijheid diverse bushaltes, winkels en diensten. Deze centrale locatie maakt het makkelijk om dagelijkse boodschappen en andere benodigdheden te doen. Dit appartement vormt daardoor een ideale keuze voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een praktisch, licht en goed gelegen vastgoed. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via ### of per e-mail aan ### . Bezoeken zijn mogelijk doordeweeks en op zaterdag. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop in Luxembourg-Belair biedt een uitstekend wooncomfort met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 57 m². Het bestaat uit een inkomhal, een leefruimte met geïntegreerde keuken die uitmondt op een ruim terras van bijna 16 m² en een aangrenzende tuin van circa 18 m². Verder omvat het appartement een berging, een aparte toilet, een badkamer en één slaapkamer. Aan extra praktische voorzieningen is gedacht met een kelderruimte van 3,45 m² en een privé binnenparkeerplaats in de garage. Dit energiezuinige appartement maakt deel uit van de nieuwe residentie “Alila” en voldoet aan de hoge normen van een Nearly Zero Energy Building (NZEB), met energielabel A, wat garant staat voor een lage energierekening en een milieuvriendelijke woonomgeving. De verwarming gebeurt op gas. De residentie “Alila” wordt gebouwd op een perceel van ongeveer 15,46 are in de rue Joséphine Jacquemart-Jaans, vlakbij het centrum van Luxembourg-Stad. Het gebouw bestaat uit twee ondergrondse verdiepingen met private parkeerplaatsen, kelders en gemeenschappelijke ruimtes, en twee bovengrondse woonlagen. Dankzij de zorgvuldige architecturale afwerking, hoogwaardige isolatie en doordachte indeling is het residentieel project ideaal voor wie investeert in kwalitatief vastgoed. Het appartement wordt aangeboden aan een prijs van 739.940 euro inclusief btw, wat een interessante kans vormt in deze regio. De ligging in Belair is bijzonder gunstig dankzij de nabijheid van de Place de l’Étoile, een belangrijk knooppunt voor openbaar vervoer met buslijnen en tramverbindingen die leiden naar diverse wijken van de stad. Ook zijn er talrijke voorzieningen in de buurt zoals sportcentra, zwembaden, scholen en winkelcentra zoals La Belle Étoile en City Concorde op enkele kilometers afstand. Bovendien is er ruime keuze aan middelbare scholen in de nabijgelegen wijk Limpertsberg en zijn er goede verbindingen met ziekenhuizen en andere faciliteiten. Voor meer informatie over dit kwalitatieve appartement en de residentie kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar. Meer weten?

Dit prachtig appartement te koop in Luxemburg-Belair combineert modern comfort met een gunstige ligging. Met een bewoonbare oppervlakte van 57 m² biedt deze woning één slaapkamer en een praktische indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Het appartement beschikt over een inkomhal, een leefruimte met open keuken die uitkomt op een terras van 16,26 m² en een privé tuin van 29,92 m². Verder is er een aparte berging, een badkamer met douche, een afzonderlijk toilet en een wasruimte aanwezig. Ook is er een kelderruimte van 3,45 m² beschikbaar, alsook een privé binnenparkeerplaats voor één wagen, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De residentie «Alila» wordt momenteel gebouwd aan de Rue Joséphine Jacquemart-Jaans 9 en 9A in Luxemburg-Belair en voldoet aan het hoge NZEB-energieniveau (Nearly Zero Energy Building). De constructie omvat twee ondergrondse verdiepingen met privé parkeerplaatsen, kelders, gemeenschappelijke ruimtes en technische lokalen, evenals een gelijkvloers en twee verdiepingen bestemd voor bewoning. De kwaliteit van de afwerking, de thermische en akoestische isolatie garanderen een duurzame investering met een stabiele waarde en aantrekkelijk rendement. Dit appartement wordt aangeboden tegen de prijs van 764.334 euro inclusief 17% btw voor investeringsdoeleinden. Belair is gelegen in het westen van Luxemburg-Stad en biedt een strategische ligging dicht bij de belangrijkste stadsdelen. De residentie geniet van uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder nabijgelegen bushaltes die diverse lijnen bedienen evenals de tramhalte aan Place de l’Étoile op korte afstand. Daarnaast zijn er faciliteiten zoals winkels, sportcentra en scholen in de nabijheid, terwijl ook het ziekenhuis en grotere winkelcentra zoals La Belle Étoile en City Concorde vlot bereikbaar zijn. Met deze gunstige ligging is het appartement ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonomgeving met tal van voorzieningen binnen handbereik. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met FISCHBACH Realtors & Developers. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Mersch biedt met een woonoppervlakte van ongeveer 85 m² een comfortabele leefruimte die bestaat uit een inkomhal, ruime woonkamer, functionele keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen terras en een privé-groenvoorziening, waardoor u ook buiten kunt genieten van rust en natuur. Praktisch gezien is er ook een wasruimte aanwezig, wat bijdraagt aan het dagelijkse comfort. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat de toegankelijkheid vergemakkelijkt, en er is één garage inbegrepen, ideaal voor het veilig parkeren van uw voertuig. De residentie “BOLD” wordt gebouwd in de nieuwe verkaveling “Rue des Prés” in Mersch, op een perceel van circa 7,47 are. Het appartement wordt aangeboden voor de prijs van exact 864.027 euro inclusief BTW. Met energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A voldoet het pand aan hoge energienormen, wat gunstig is voor het comfort en de energiekosten. Momenteel is het appartement niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor eigen bewoning of als investering. Gezien het feit dat deze residentie in opbouw is, biedt dit een mooie kans om in een modern en duurzaam woonproject te investeren. Mersch is gunstig gelegen in het centrum van het land en biedt talrijke faciliteiten binnen handbereik. De nabijheid van winkelcentra, supermarkten en talrijke winkels op de Merscherberg maken het dagelijkse leven aangenaam en praktisch. In het centrum vindt u bovendien een breed aanbod aan restaurants, winkels en recreatiemogelijkheden zoals een fietspad en diverse speelplekken. De gemeente beschikt over een groot gemeentelijk park van 13 hectare met een meer, perfect om te ontspannen en te genieten van de natuur. Ook culturele voorzieningen zoals het Mierscher Kulturhaus en de bibliotheek Mierscher Lieshaus zorgen voor een rijk aanbod aan activiteiten. De bereikbaarheid is uitstekend met het treinstation op slechts 9 minuten wandelen en goede verbindingen via de A7 autoweg naar dichtbijgelegen steden. Voor scholen is er een uitgebreid netwerk met zowel basisscholen als diverse lycea en een internationale school. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de heer Daniel Vaz via gsm ### of via e-mail ### . Meer weten?

Dit uitzonderlijk appartement te koop in Mersch, gelegen aan de 5, Rue François Faber, biedt een ruime woonoppervlakte van 139,32 m² verdeeld over een derde verdieping in een moderne nieuwbouwresidentie genaamd ITALIC. Het appartement beschikt over drie comfortabele slaapkamers, waaronder een master suite, een leefruimte met open keuken en hal, een aparte berging, een badkamer en een apart toilet. Daarnaast is er een balkon waar u kunt genieten van frisse lucht en uitzicht. Voor extra comfort zijn er twee binnenparkeerplaatsen en een kelderruimte van 10,46 m² inbegrepen. De residentie is voorzien van een lift en toegankelijk voor mindervaliden. De bouw van deze nieuwe residentie voldoet aan hoge milieunormen en energiestandaarden, waaronder energieprestatiecertificaat klasse A en isolatieklasse B. Dit passiefbouwconcept garandeert een uitstekende thermische en akoestische isolatie, wat resulteert in een duurzame investering met een stabiele waarde en aantrekkelijkheid op lange termijn. De residentie omvat een ondergrondse garage en gemeenschappelijke ruimtes, met een totaal van vier verdiepingen boven de kelderverdieping. Deze kwalitatieve afwerking zorgt voor een modern en aangenaam wooncomfort in het hart van Mersch. Mersch zelf is ideaal gelegen in het centrum van Luxemburg en biedt talrijke faciliteiten dichtbij de residentie. Winkels, supermarkten en diverse horecagelegenheden bevinden zich op korte afstand. Ook het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar met het station op minder dan tien minuten wandelen, vanwaar een snelle verbinding naar Luxemburg-Stad bestaat. Verder zijn er diverse scholen, sport- en recreatiemogelijkheden, waaronder een gemeentelijk park van 13 hectare en een aquacentrum binnen handbereik. Dit alles maakt dit appartement niet alleen geschikt voor residentieel gebruik maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve vastgoedbelegging. De vraagprijs bedraagt exact 1.241.640 euro inclusief 3% btw voor bewoning. Voor meer informatie of bezichtiging kunt u contact opnemen met de heer Daniel Vaz via gsm ### of per e-mail ### . Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Mersch, gelegen aan de Rue François Faber 5, biedt een stijlvolle nieuwbouwgelegenheid binnen de residentie ITALIC, die binnenkort wordt opgeleverd. Het appartement 0-01 heeft een bewoonbare oppervlakte van 86,23 m² en omvat een ruime leefruimte met open keuken en inkomhal, twee comfortabele slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een berging. Bovendien beschikt dit woonaanbod over een aangenaam terras en een tuin van 115,16 m², wat een unieke buitenruimte creëert waar u kunt genieten van rust en privacy. Voor extra comfort is er ook een kelderruimte van 6,89 m² inbegrepen, evenals één overdekte parkeerplaats in de gezamenlijke garage. De residentie ITALIC wordt gebouwd op een perceel van ongeveer 7,29 are in de nieuwe woonwijk "Rue des Prés" in Mersch. Het gebouw bestaat uit een kelder, gelijkvloers en vier verdiepingen en voldoet aan de hoogste normen op het vlak van energie-efficiëntie en duurzaamheid. Zo is het appartement ontworpen volgens het passiefhuis-principe, met een energieprestatiecertificaat klasse A en isolatieklasse B. Dit zorgt niet alleen voor een laag energieverbruik en optimale thermische en akoestische isolatie, maar ook voor een toekomstbestendige investering met een gegarandeerde kapitaalstabiliteit en aantrekkelijk rendement. Het gebouw is eveneens voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden. Mersch is gelegen in het hart van Luxemburg en biedt tal van voorzieningen op korte afstand van de residentie. Winkelcentra, supermarkten en diverse winkels zijn gemakkelijk bereikbaar. Het stadscentrum heeft een breed aanbod aan restaurants, winkels, recreatieve fietspaden en speelzones. Voor ontspanning kunt u terecht in het gemeentelijk park van 13 hectare met een idyllisch meer. Daarnaast zijn er culturele faciliteiten zoals het Mierscher Kulturhaus en de bibliotheek Mierscher Lieshaus. Sportieve en educatieve voorzieningen zoals het Centre Aquatique Krounebierg en diverse scholen bevinden zich eveneens in de nabijheid. De prijs van dit appartement bedraagt 873.194 euro inclusief 3% BTW voor bewoning. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de heer Daniel Vaz via GSM ### of per e-mail ### . Meer weten?

Dit prachtig nieuw te bouwen appartement maakt deel uit van de moderne residentie ITALIC, gelegen aan de 5, Rue François Faber in Mersch, postcode 7573. Het appartement 0-03 biedt een bewoonbare oppervlakte van 64,04 m² en omvat een functionele indeling met een leefruimte, keuken en hal in open verbinding. Verder beschikt het over één slaapkamer, een praktische berging, een badkamer uitgerust met een douche, en een apart toilet. Voor extra comfort is er ook een ruim terras en een eigen tuin van 26,48 m², die samen zorgen voor aangename buitenruimte. Het appartement is tevens voorzien van één ondergrondse parkeerplaats en een kelderruimte van 5,46 m², wat bijdraagt aan het wooncomfort en de praktische bruikbaarheid. De residentie ITALIC wordt gebouwd op een perceel van ongeveer 7,29 are in de nieuwe woonwijk "Rue des Prés" te Mersch. Het gebouw telt een kelderverdieping met privéparkeerplaatsen, kelders en gemeenschappelijke ruimtes, een gelijkvloers en vier verdiepingen die bestemd zijn voor woonfuncties volgens de geldende regelgeving. Bij de realisatie van deze residentie is bijzondere aandacht besteed aan duurzaamheid en energie-efficiëntie. Het gebouw voldoet namelijk aan het passiefhuisstandaard met een energieprestatieklasse A, isolatieklasse B en milieuprestatieklasse A volgens het energieprestatiecertificaat. Dit garandeert niet alleen een kwalitatieve afwerking maar ook langdurige waarde en een stabiel rendement voor investeerders of bewoners. Mersch geniet van een centrale ligging met uitstekende voorzieningen in de nabijheid. Winkels, supermarkten en diverse handelszaken bevinden zich dichtbij, evenals het centrum met restaurants, winkels en recreatiemogelijkheden. De gemeente biedt talrijke faciliteiten zoals het cultureel centrum "Mierscher Kulturhaus", de bibliotheek "Mierscher Lieshaus" en het Nationaal Literatuurcentrum. Voor sportieve ontspanning is er het gemeentelijk park van 13 hectare met een vijver en op korte afstand het aquacentrum Krounebierg met binnen- en buitenzwembaden en wellnessfaciliteiten. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van het treinstation Mersch op wandelafstand en de snelle verbinding met de A7 autoweg richting Kirchberg en omliggende steden. De vraagprijs van dit karaktervolle appartement bedraagt exact 642.224 euro inclusief 3% btw voor residentieel gebruik. Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen met de heer Daniel Vaz via gsm ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Dit ruime appartement te koop in Mersch, gelegen aan de Rue François Faber 5, biedt een uitstekend wooncomfort met een bewoonbare oppervlakte van 64 m² verdeeld over één verdieping. Dit eigendom omvat een gezellige woonkamer met open keuken en hal, een slaapkamer van 15 m², een handige bergruimte, een douchekamer en een apart toilet. Verder beschikt het appartement over een balkon van 9 m², ideaal om buiten te genieten van frisse lucht. Bij het appartement hoort tevens één privé binnenparkeerplaats en een kelderruimte van 5,46 m², wat extra opbergruimte biedt. De woning is gelegen op de eerste verdieping van een nieuwbouwresidentie met lift en is toegankelijk voor mindervaliden. Met een EPC-label A voldoet deze woning aan hoge energie-efficiëntienormen, wat garant staat voor een duurzaam en comfortabel binnenklimaat. De residentie ITALIC wordt gebouwd op een perceel van ongeveer 7,29 are binnen het nieuwe woonproject “Rue des Prés” in Mersch. De architectuur en afwerking van de residentie zijn van hoge kwaliteit en voldoen aan het passiefhuis-standaard, met energielabel A en isolatieklasse B. Dit garandeert niet alleen een aangenaam wooncomfort maar ook een stabiele waarde en aantrekkelijk rendement voor investeerders. De infrastructuur omvat een ondergrondse garage met privéparkeerplaatsen, kelderruimtes en gemeenschappelijke technische ruimtes. Het gebouw bestaat uit een kelder, gelijkvloers en vier verdiepingen die exclusief bestemd zijn voor residentieel gebruik of andere toegelaten bestemmingen volgens de geldende reglementen. Mersch geniet van een centrale ligging met uitstekende voorzieningen en een aangename leefomgeving. De residentie ITALIC bevindt zich dichtbij winkelcentra, supermarkten en diverse winkels op Merscherberg. Het centrum van Mersch biedt talrijke restaurants, winkels, een fietspad en speeltuinen. Voor ontspanning is er het gemeentelijk park van 13 hectare met een klein meer, ideaal voor recreatie. Cultuurliefhebbers vinden in het “Mierscher Kulturhaus” een gevarieerd programma, terwijl de bibliotheek “Mierscher Lieshaus” uitnodigt tot lezen. De nabijgelegen schoolfaciliteiten zijn uitgebreid en omvatten onder andere internationale scholen en middelbare scholen. De bereikbaarheid is uitstekend met het treinstation op wandelafstand (9 minuten) en directe verbindingen via de A7-autosnelweg naar belangrijke centra zoals Kirchberg. Dit appartement wordt aangeboden aan 605.987 euro (3% BTW voor bewoning). Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de heer Daniel Vaz via gsm ### of e-mail ### . Meer weten?