Appartement te koop - Luxemburg (pagina 35)

Appartement te koop

4411 Soleuvre

Dit aantrekkelijk appartement te koop bevindt zich in Soleuvre, Rue Aessen 108, en wordt aangeboden voor 469.000 euro. Het betreft een goed onderhouden eenkamerappartement gelegen op de eerste verdieping van een residentie die bereikbaar is via een lift. Met een bewoonbare oppervlakte van 63 m² biedt deze woning een praktische indeling en een aangename leefruimte, ideaal voor starters of als investering. Het appartement beschikt over een inkomhal, een ruime woonkamer, een aparte volledig uitgeruste keuken, een slaapkamer en een badkamer met douchecabine. Daarnaast is er ook een wasruimte aanwezig wat het comfort verhoogt. Naast de binnenruimte beschikt dit appartement over enkele nuttige annexen, waaronder een privé kelder met een oppervlakte van 3,06 m² en een binnenparkeerplaats. De woning is uitgerust met dubbele beglazing en een nieuwe gasverwarming die gepland is voor 2025. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer 200 euro. Qua energieprestaties beschikt het pand over een EPC-label F/F. Er is tevens lifttoegang en het gebouw is toegankelijk voor mindervaliden. Er is geen balkon aanwezig, maar wel een fietsenstalling ter beschikking, wat de praktische leefomgeving verder aanvult. Soleuvre is de locatie van dit eigendom, centraal gelegen binnen de gemeente. Dit maakt het appartement interessant voor wie op zoek is naar wooncomfort in deze regio zonder verdere details over de buurt. Momenteel is het appartement niet verhuurd, wat mogelijkheden biedt voor eigen bewoning of verhuur. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Valora Real Estate, uw partner voor vastgoedtransacties met toekomstwaarde. Twijfel niet om deze kans op deze interessante locatie te benutten.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

2221 Luxembourg

Dit appartement te koop, gelegen op de tweede verdieping van de Résidence Noélia aan de 59 rue de Neudorf in Luxemburg, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 77 m² en omvat één slaapkamer. Het eigentijdse en doordachte ontwerp zorgt voor een aangename en comfortabele leefomgeving. Centraal in het appartement bevindt zich een ruime leefruimte van circa 44 m², die plaats biedt aan een woonkamer, eetgedeelte en een open keuken (niet inbegrepen). Deze lichte en uitnodigende ruimte vormt het hart van het appartement en gaat over in een privébalkon van 4,51 m², ideaal om dagelijks van een buitenruimte te genieten. Het slaapgedeelte bestaat uit een comfortabele slaapkamer van ongeveer 18 m², die voldoende ruimte biedt om te ontspannen. Daarnaast is er een badkamer met douche en toilet van bijna 8 m² aanwezig, evenals een aparte berging van ruim 3 m² die praktische opbergruimte biedt voor het dagelijks gebruik. Verder maakt een kelderberging van 3,03 m² deel uit van dit aanbod. Het gebouw beschikt over een lift, waardoor de bereikbaarheid van het appartement optimaal is. De energieprestatiecertificaat (EPC) is met label A gunstig te noemen. De prijs van dit appartement bedraagt 875.375 euro inclusief 3% BTW (onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde overheid). Optioneel kunnen een binnenparkeerplaats aan 65.610 euro en een buitenparkeerplaats aan 24.604 euro worden aangeschaft. De Résidence Noélia bevindt zich in Luxemburg, dichtbij diverse voorzieningen en belangrijke verbindingswegen, wat het een interessante locatie maakt voor wie comfortabel wil wonen of investeren. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met HEKTAR Vastgoed, dat u graag verder helpt met professioneel advies en begeleiding.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

2221 Luxembourg

Dit moderne appartement te koop, gelegen in de Luxemburgse wijk Neudorf aan de rue de Neudorf 59, biedt een comfortabele en doordachte woonruimte van circa 66 m² op de tweede verdieping van de Résidence Noélia. De woning beschikt over één slaapkamer, een badkamer en een praktische wasruimte, wat het ideaal maakt voor een één- of tweepersoonshuishouden. Het appartement is voorzien van een balkon dat als een aangenaam verlengstuk van de leefruimte fungeert, waardoor u kan genieten van frisse lucht en buitenruimte in het hart van de stad. Dankzij de aanwezigheid van een lift in het gebouw is de toegang tot het appartement gemakkelijk en comfortabel. Het interieur is efficiënt ingedeeld met een ruime woonkamer die lichtinval en functionaliteit combineert, en die uitnodigt tot diverse inrichtingsmogelijkheden. De keuken is inbegrepen in de open leefruimte, wat een moderne en sociale woonomgeving creëert. De aparte badkamer is compleet en praktisch, terwijl de aanwezigheid van een aparte wasruimte een extra pluspunt is voor het dagelijkse comfort. Met een erkend EPC-label A bent u verzekerd van een energiezuinige woning die bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Er is bovendien de mogelijkheid om een binnenparkeerplaats aan te kopen voor 65.610 euro en een buitenparkeerplaats voor 24.604 euro, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Het appartement wordt aangeboden aan een prijs van exact 736.241 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. De ligging in Luxemburg, vlakbij voorzieningen en belangrijke verkeersassen, maakt het geschikt zowel als eigen woning, investering of kwaliteitsvolle tweede verblijfplaats. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met het kantoor van HEKTAR vastgoed via het nummer (+352) 27 85 80 40 of hun website hektar.lu bezoeken. Dit aanbod combineert comfort, moderniteit en een gunstige locatie in één aantrekkelijk geheel.

Studio te koop (Nieuwbouwproject)

2221 Luxembourg

Dit studio-appartement te koop bevindt zich op de tweede verdieping van de Résidence Noélia aan de rue de Neudorf in Luxemburg. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 43 m² biedt deze goed ingedeelde woonruimte een functioneel en modern leefklimaat. De hoofdbewoonbare ruimte van ongeveer 29,84 m² combineert op harmonieuze wijze een open keuken (niet inbegrepen), een gezellige leefruimte en een slaapgedeelte. Dankzij deze indeling geniet u van een lichte en uitnodigende leefomgeving met diverse mogelijkheden voor inrichting en optimaal wooncomfort. De studio beschikt over een uitgeruste badkamer met douche en toilet, goed voor ongeveer 5,92 m², evenals een aparte berging van circa 3,97 m² die extra opslagruimte biedt en bijdraagt aan het gebruiksgemak van het appartement. Vanuit de leefruimte is er directe toegang tot een privébalkon van circa 5,82 m², dat als aangenaam verlengstuk van de binnenruimte fungeert en uitnodigt tot ontspannen momenten in open lucht. Verder is er een lift aanwezig die het appartement makkelijk bereikbaar maakt. Dit eigendom wordt te koop aangeboden aan de prijs van 496.760 euro inclusief 3% btw (onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteit). Optioneel kunnen er binnen- en buitenparkeerplaatsen worden aangekocht voor respectievelijk 65.610 euro en 24.604 euro. De ligging binnen Luxemburg biedt nabijheid van alle nodige faciliteiten en goede verbindingen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Bureau Immobiliër HEKTAR, dat u graag professioneel en gericht verder helpt bij deze aankoop.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

2221 Luxembourg

Dit knap afgewerkt appartement met één slaapkamer is gelegen op de tweede verdieping van de Résidence Noélia in Neudorf, Luxemburg. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 49 m² biedt deze moderne woonst een praktisch en comfortabel leefklimaat. De indeling is optimaal benut: de leefruimte omvat ongeveer 26 m² en vormt een harmonieus geheel van zit- en eetgedeelte, met aansluitend de open keuken (niet inbegrepen). Door de grote raampartijen baadt dit deel in natuurlijk licht en geeft het directe toegang tot een privébalkon, waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. De slaapkamer is met circa 13,6 m² ruim van opzet en biedt voldoende mogelijkheden voor een functionele inrichting. Verder is er een badkamer met douche en een apart toilet aanwezig, evenals een aparte berging die extra opbergruimte verschaft. Dit appartement wordt bovendien voorzien van een lift in het gebouw, wat het wooncomfort verhoogt. De ligging in Luxemburg, meer bepaald in de wijk Neudorf, zorgt voor een strategische positie binnen de stad met vlotte toegang tot diverse voorzieningen. De Residentie Noélia combineert modern wonen met praktische bereikbaarheid, en het appartement bevindt zich nabij belangrijke verkeersaders en lokale faciliteiten. Dankzij het EPC-label A geniet u ook van een energiezuinige en duurzame woonomgeving. Indien gewenst kunnen bijkomende parkeerplaatsen worden aangekocht: een binnenplaats voor €65.610 en een buitenplaats voor €24.604, wat extra gemak biedt in deze drukke omgeving. Dit appartement wordt aangeboden aan de prijs van €566.299 inclusief 3% btw (onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde overheid). Het is momenteel vrij van verhuur en vormt een uitstekende keuze voor kopers die op zoek zijn naar een moderne en compacte woonst in Luxemburg. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met het Bureau Immobiliër HEKTAR, dat u professioneel zal begeleiden bij uw zoektocht naar vastgoed dat perfect aansluit bij uw wensen. Bezoek ook gerust hun website hektar.lu voor een uitgebreider overzicht van hun aanbod.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

2221 Luxembourg

Dit knap appartement te koop, gelegen op de tweede verdieping van de Résidence Noélia in Luxemburg-Neudorf, biedt een moderne en praktische woonruimte van 66 m². Het betreft een eenkamerappartement met een functionele indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Het woongedeelte is ruim en licht, met een aangename leefruimte die naadloos aansluit op een privébalkon, wat het geheel een extra dimensie geeft en een fijne buitenbeleving mogelijk maakt. Verder beschikt het appartement over een slaapkamer, een badkamer en een aparte wasruimte, wat het comfort ten goede komt. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het wooncomfort nog verder. Wat de praktische aspecten betreft, is het appartement momenteel niet verhuurd en wordt het aangeboden voor de prijs van 541.384 euro, inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. De EPC-classificatie is A, wat wijst op een energiezuinig karakter. Daarnaast behoort een binnenparkeerplaats tot de mogelijkheid aan te kopen tegen een meerprijs van 65.610 euro, terwijl een buitenparkeerplaats eveneens beschikbaar is voor 24.604 euro. Deze bijkomende opties bieden een interessante meerwaarde voor bewoners die nood hebben aan comfortabele parkeerfaciliteiten in deze drukke omgeving. De ligging in Neudorf verzekert een vlotte toegang tot diverse voorzieningen en goede verbindingen met het stadscentrum van Luxemburg. Dankzij de gunstige positie binnen de Résidence Noélia geniet u er van een aangename woonomgeving met alle nodige comfort op wandelafstand. Voor meer informatie of voor het plannen van een bezoek kunt u rechtstreeks contact opnemen met HEKTAR Vastgoed via het nummer (+352) 27 85 80 40. Ontdek deze unieke kans om te investeren in een kwalitatief en comfortabel appartement in Luxemburg.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

2221 Luxembourg

Dit prachtig gelegen appartement op de eerste verdieping van de Résidence Noélia aan de rue de Neudorf in Luxemburg biedt een moderne en comfortabele woonruimte van ongeveer 47 m². Met één slaapkamer en een goed ingedeelde leefruimte, is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een functionele woonplaats of een rendabele investering. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met open keuken die naadloos overgaat in het eetgedeelte, waardoor een harmonieuze en uitnodigende leefomgeving ontstaat. Een aangenaam balkon biedt extra buitenruimte, ideaal om te genieten van frisse lucht en zonlicht. Het slaapgedeelte omvat een ruime slaapkamer die rust en privacy garandeert. Daarnaast is er een moderne badkamer met douche en een aparte wasruimte aanwezig voor extra comfort en gebruiksgemak. Het appartement bevindt zich in een goed onderhouden gebouw met lift, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid. Bovendien beschikt het over een energieprestatiecertificaat (EPC) met klasse A, wat wijst op een gunstige energiezuinigheid en lagere energiekosten. Bij het appartement behoort ook een kelderberging, wat praktische opslagmogelijkheden toevoegt. Gelegen in Luxemburg, dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen en belangrijke uitvalswegen, combineert dit appartement stedelijke toegankelijkheid met een rustige woonomgeving. De vraagprijs bedraagt 866.773 euro, inclusief btw van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. Optioneel kunnen er binnen- en buitenparkeerplaatsen bijgekocht worden tegen respectievelijk 65.610 euro en 24.604 euro. Voor meer informatie of een bezoek kan u contact opnemen met het gerenommeerde Bureau Immobilier HEKTAR, dat u graag professioneel begeleidt bij de aankoop van dit kwaliteitsvolle vastgoed.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

2221 Luxembourg

Dit moderne appartement te koop is gelegen op de eerste verdieping van Résidence Noélia, aan de 59 rue de Neudorf in Luxemburg. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 66 m² biedt deze eigendom een comfortabele en doordachte indeling, ideaal voor wie op zoek is naar een hedendaags wooncomfort. Het appartement omvat één ruime slaapkamer en een badkamer, wat het bijzonder geschikt maakt voor een alleenstaande of een koppel. Daarnaast beschikt de woning over een praktisch wasruimte en een privébalkon dat extra buitenruimte biedt om te genieten van frisse lucht en daglicht. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het wooncomfort en de toegankelijkheid verder. De lichte leefruimte van bijna 34,44 m² vormt het hart van het appartement en combineert de woonkamer met de eetkamer. De open keuken is niet inbegrepen, wat potentiële kopers de vrijheid geeft om deze naar eigen smaak in te richten. De ruime slaapkamer meet ongeveer 19,28 m² en voorziet in voldoende bergruimte. De badkamer is uitgerust met een douche en toilet, wat het geheel praktisch en functioneel maakt. Bovendien is er een aparte berging van circa 2,71 m², die extra opbergmogelijkheden biedt en bijdraagt aan de optimale organisatie van het woongedeelte. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor eigen gebruik of als investering. De ligging in Luxemburg garandeert een uitstekende verbinding met lokale voorzieningen en belangrijke verkeersassen, wat zorgt voor een comfortabel dagelijks leven. Het energieprestatiecertificaat (EPC) met klasse A wijst op een energiezuinige woning. Optioneel kunnen er parkeerplaatsen bijgekocht worden: een binnenparkeerplaats aan 65.610 € en een buitenparkeerplaats aan 24.604 €. De vraagprijs voor dit kwaliteitsvol afgewerkt appartement bedraagt 740.828 € inclusief 3% btw (onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten). Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met het kantoor via (+352) 27 85 80 40 of via hun website hektar.lu. Dit is zonder twijfel een uitstekende kans om te investeren in stijlvol en efficiënt vastgoed in Luxemburg.

Studio te koop (Nieuwbouwproject)

2221 Luxembourg

Dit studio-appartement te koop bevindt zich op de eerste verdieping van de Résidence Noélia, gelegen aan de 59 rue de Neudorf in Luxemburg. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 43 m² biedt deze eigendom een comfortabel en modern kader dat optimaal werd ingedeeld. Het bestaat uit een hoofdzakelijke leefruimte van circa 29 m² waarin de open keuken (niet inbegrepen), de zithoek en de slaapruimte harmonieus samenkomen. Dit zorgt voor een lichte en aangename leefomgeving met diverse mogelijkheden qua inrichting, wat het een aantrekkelijke keuze maakt voor wie op zoek is naar een praktische woonoplossing. Daarnaast beschikt het studio over een badkamer met douche en toilet, evenals een aparte berging die extra opslagruimte biedt. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het comfort en de toegankelijkheid verder. Naast het binnenaanbod beschikt dit appartement over een privébalkon van circa 5,8 m², dat als een verlengstuk van de leefruimte fungeert en uitnodigt om in alle rust van de buitenlucht te genieten. De locatie binnen Luxemburg garandeert een aangename woonomgeving, met nabijheid tot essentiële voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. De EPC-classificatie A bevestigt het energiezuinige karakter van de woning, wat bijdraagt aan lagere gebruikskosten en een milieuvriendelijke leefstijl. Er is momenteel geen sprake van verhuur, wat betekent dat u het appartement onmiddellijk kunt betrekken of naar eigen wens kunt inrichten. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt precies 496.528 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. Optioneel kunnen er nog binnen- en buitenparkeerplaatsen worden aangekocht tegen respectievelijk 65.610 euro en 24.604 euro. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met het kantoor HEKTAR Vastgoed via de vermelde kanalen. Zij staan klaar om u te begeleiden bij de aankoop en bieden tevens professionele ondersteuning voor wie een eigendom wenst te verkopen of verhuren. Deze studio vormt een uitstekende kans voor starters, investeerders of wie een kwaliteitsvol tweede verblijf zoekt in Luxemburg.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

2221 Luxembourg

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Luxemburg, gelegen aan de 59 rue de Neudorf, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 49 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van Residentie Noélia. De indeling omvat een lichte leefruimte van circa 25,75 m² die het woongedeelte, de eetkamer en een open keuken combineert, hoewel de keuken niet inbegrepen is. Vanuit de leefruimte is er toegang tot een balkon van 3,83 m², dat een aangename buitenruimte biedt om van het mooie weer te genieten. Daarnaast bestaat het appartement uit één comfortabele slaapkamer van 13,62 m², een badkamer met douche, een apart toilet en een praktische berging van 1,71 m². De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het wooncomfort. De ligging in Luxemburg maakt dit appartement bijzonder interessant voor zowel alleenstaanden, koppels als investeerders die op zoek zijn naar een moderne en functionele woonst binnen een gewilde residentiële omgeving. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en heeft een gunstig EPC-label A, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. Bovendien is er de mogelijkheid om een binnenparkeerplaats aan te kopen voor €65.610 of een buitenparkeerplaats voor €24.604, wat het gemak en de waarde van het vastgoed verder verhoogt. De vraagprijs bedraagt exact €566.298 inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteit. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een kwalitatief appartement in Luxemburg, biedt dit pand een uitstekende kans. Voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met het kantoor van HEKTAR Vastgoed via (+352) 27 85 80 40 of de website hektar.lu bezoeken. HEKTAR vastgoed staat eveneens klaar voor wie een woning te koop of te huur wil aanbieden en voorziet professionele ondersteuning en dienstverlening.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

2221 Luxembourg

Dit aantrekkelijke appartement met één slaapkamer is gelegen op de eerste verdieping van de Residentie Noélia aan de rue de Neudorf in Luxemburg. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 47 m² biedt deze woonruimte een functionele en lichte indeling die perfect aansluit bij moderne woonwensen. Het appartement beschikt over een leefruimte van circa 22,58 m² waarin de woonkamer, eetruimte en open keuken samenkomen, wat zorgt voor een aangename en praktische leefomgeving. Bovendien is er een balkon van 5,62 m² dat extra buitenruimte biedt om te ontspannen en te genieten van frisse lucht. De slaapruimte omvat een comfortabele slaapkamer van ongeveer 12,06 m². Het appartement is verder uitgerust met een badkamer met douche en een aparte toilet, wat het comfort verhoogt. Het beschikt ook over een wasruimte en is voorzien van een lift, wat het wooncomfort extra vergroot. De ligging op de eerste verdieping zorgt voor een goede balans tussen privacy en toegankelijkheid. Dankzij de doordachte ruimteverdeling en het aangename daglicht is dit een ideale woonplaats voor een alleenstaande, een koppel of een investeerder die op zoek is naar een kwaliteitsvol appartement. De vraagprijs voor dit eigendom bedraagt precies 551.098 euro inclusief 3% btw (onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten). Er is tevens de mogelijkheid om een binnenparkeerplaats aan te kopen voor 65.610 euro of een buitenparkeerplaats voor 24.604 euro. De Residentie Noélia staat garant voor een goede woonkwaliteit in Luxemburg. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met het kantoor van HEKTAR Vastgoed, dat u graag bijstaat met professionele dienstverlening en advies op maat. Bekijk ook gerust hun uitgebreide aanbod via hektar.lu.

Appartement te koop

2326 Luxembourg

Dit exclusieve appartement met twee slaapkamers bevindt zich op de eerste verdieping van de prestigieuze residentie « Domaine Petit Parc » aan de 1 rue Nicolas Petit in Luxemburg. Met een woonoppervlakte van 105 m² biedt deze eigendom een doordachte indeling bestaande uit een inkomhal die toegang geeft tot de ruime leefruimte met een volledig uitgeruste open keuken. Vanuit de leefruimte is er toegang tot het westelijk georiënteerde balkon van 11,43 m², dat uitnodigt om te genieten van de buitenlucht. Verder omvat het appartement een afzonderlijk gastentoilet, één badkamer en twee comfortabele slaapkamers, wat dit tot een ideale woning maakt voor wie op zoek is naar rust en ruimte in het hart van Luxemburg. De residentie « Domaine Petit Parc » kenmerkt zich door zijn ruime en beveiligde privépark, voorzien van wandelpaden en ontspanningszones die de bewoners exclusief kunnen benutten. Daarnaast biedt het gebouw ook praktische faciliteiten zoals een lift en een parkeergelegenheid met Parklift, wat zorgeloos parkeren garandeert in deze drukbezochte omgeving. Een kelderberging maakt het geheel compleet en zorgt voor extra opslagruimte. De toegang tot het appartement verloopt via een stijlvolle lobby die de hoogwaardige status van het gebouw benadrukt. Bovendien zorgen slimme pakketkluizen voor een probleemloze ontvangst van post en pakketten, ook bij afwezigheid. Gelegen in het gewilde Luxemburg-Belair, geniet u hier van een locatie met talrijke voorzieningen binnen handbereik zoals winkels, scholen, crèches, sportfaciliteiten en een ziekenhuis. De nabijheid van het stadscentrum maakt het mogelijk om te voet, met de fiets of met het openbaar vervoer snel en gemakkelijk naar diverse bestemmingen te reizen. Dit hoogwaardig afgewerkte appartement wordt aangeboden aan een prijs van 1 930 000 euro en is vrij van btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met HEKTAR Vastgoed via (+352) 27 85 80 40 of bezoek onze website hektar.lu. Onze professionele dienstverlening staat garant voor een vlotte en betrouwbare begeleiding bij de aankoop van dit bijzondere vastgoedobject.

Appartement te koop

8117 Bertrange

Te koop in Bertrange, op het tweede verdiep van het Residentie « Les Allées Vertes », ligt dit aantrekkelijke en hedendaagse appartement met twee slaapkamers. Het omvat een woonoppervlakte van circa 74 m² en beschikt over een functionele indeling met een inkomhal voorzien van vestiaire, een open leefruimte met ingerichte keuken, eet- en zithoek die toegang geeft tot een aangenaam overdekt balkon van 8,40 m². De afwerking is sober en warm, met overal een fraaie parketvloer die voor een aangename sfeer zorgt. Daarnaast biedt het appartement een badkamer met toilet en is er veel aandacht besteed aan praktische maatwerkmeubels, waardoor de ruimtes optimaal benut worden. De residentie telt twee verdiepingen en is uitgerust met een lift, wat het comfort verhoogt. Het appartement wordt verwarmd op gas en heeft een EPC-label A, wat wijst op een goede energieprestaties. Er is geen airconditioning aanwezig en ook vloerverwarming ontbreekt. Verder hoort bij deze eigendom een kelderruimte van bijna 11 m² en een privéparkeerplaats voor één wagen, wat zorgt voor extra gebruiksgemak en opslagmogelijkheden. Er is geen btw van toepassing op de verkoopprijs van 975.000 euro en het appartement is momenteel niet verhuurd, beschikbaarheid kan in overleg worden bepaald. De ligging van dit pand is bijzonder gunstig te noemen: het bevindt zich aan de A Laangert 1 in Bertrange, direct tegenover het commerciële centrum City Concorde. Hierdoor zijn talrijke winkels, restaurants en dagelijkse voorzieningen op wandelafstand bereikbaar. Voor liefhebbers van natuur en ontspanning is de nabijheid van het beschermde natuurgebied Natura 2000 met zijn wandelpaden een groot pluspunt. Bovendien is de connectiviteit uitstekend door diverse buslijnen richting Luxemburg-Stad en een nabijgelegen Vëloh-fietsstation. Dit appartement biedt zo een zeldzame combinatie van groen, nabijheid van voorzieningen en vlotte bereikbaarheid, ideaal voor wie wil wonen in een rustige maar goed ontsloten omgeving. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met IMMO BROWN Luxembourg.

Appartement te koop

4505 Niederkorn

Te koop: ruim, licht en functioneel appartement met twee slaapkamers in Niederkorn, gelegen op de tweede verdieping van een residentie uit 2008. Dit appartement beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 81,79 m² binnen een totale oppervlakte van meer dan 93 m². De indeling omvat een inkomhal met een geïntegreerde kast en een apart toilet, die u leiden naar een uitnodigende leefruimte vol natuurlijk licht. Hier vindt u een volledig uitgeruste keuken met een centraal eiland, een gezellige woon- en eetkamer, en een decoratieve open haard die bijdraagt aan de warme sfeer. Daarnaast is er een loggia van 5,09 m² die extra buitenruimte biedt. Het nachtgedeelte bestaat uit twee comfortabele slaapkamers en een badkamer uitgerust met een douchecabine. Verder behoort tot het appartement een privé gesloten garage in de kelder, die apart kan worden aangekocht. Boven deze garage is er slim benut opslagruimte voorzien. Een privé kelderruimte van meer dan 6 m² en een gemeenschappelijke wasruimte maken het geheel compleet. Het gebouw beschikt over een lift, wat het dagelijks comfort verhoogt. Verwarming gebeurt via gas, er is geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft de referentie E. Gelegen in Niederkorn, biedt deze residentie een gunstige locatie dichtbij allerlei voorzieningen die te voet bereikbaar zijn. Zo ligt het treinstation op ongeveer zeven minuten lopen, evenals het winkelcentrum Opkorn. Ook een internationale school bevindt zich op korte afstand, tussen zeven en tien minuten wandelen. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt voor wie zoekt naar een praktische woonplek met goede verbindingen en nabijheid van belangrijke faciliteiten. De vraagprijs bedraagt €627.000 exclusief BTW. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via het nummer 691 30 30 91 of per e-mail via ### . De notariskosten zijn ten laste van de koper; de makelaarskosten worden gedragen door de verkoper.

Appartement te koop

1948 Luxembourg

Dit moderne appartement met twee slaapkamers en twee badkamers bevindt zich in Luxemburg, postcode 1948, en wordt aangeboden voor €965.000. Het ligt op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie die gebouwd is in 2009. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 85 m² biedt dit eigendom een ruime en functionele indeling. Bij binnenkomst leidt de inkomhal naar de verschillende ruimtes, waarbij het centraal punt een open leefruimte van circa 47,7 m² is, bestaande uit een woonkamer, eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en geven toegang tot een zuidgericht balkon, wat het woongenot verder versterkt. Het appartement beschikt verder over een wasruimte en biedt het comfort van een lift in het gebouw. Voor praktische doeleinden is het appartement uitgerust met gasverwarming en heeft het een energielabel E. Er is één garage inbegrepen bij het pand, wat extra gemak biedt voor het parkeren van een voertuig. Met twee badkamers is het appartement geschikt voor zowel gezinnen als koppels die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit in hun woonruimte. De ligging in Luxemburg garandeert bovendien een interessante woonomgeving binnen deze stad, zonder bijkomende overstromingsrisico’s of andere beperkingen. Deze eigendom wordt aangeboden door Engel & Völkers en is momenteel niet verhuurd, wat directe bewoning mogelijk maakt. Voor meer informatie over dit appartement of om een bezichtiging in te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de makelaar. Mis deze kans niet om te investeren in een kwalitatief en aantrekkelijk woonappartement in Luxemburg met alle comfort en voorzieningen binnen handbereik. Referentie bij Engel & Völkers: W-04B65Z.

Appartement te koop

8030 Strassen

Te koop in Strassen: een ruim appartement van circa 90 m² gelegen op de tweede verdieping, aangeboden tegen een prijs van 780.000 euro. Deze woning beschikt over twee slaapkamers, een grote leefruimte van ongeveer 45 m² met open keuken, een doucheruimte, een afzonderlijk toilet, een balkon en een kelder. Daarnaast is er een afgesloten garage inbegrepen, wat extra comfort en veiligheid biedt voor uw wagen. De indeling is praktisch en functioneel, geschikt voor wie houdt van licht en ruimte in een aangename woonomgeving. Dit appartement onderscheidt zich door zijn gunstige ligging in Strassen, met een aanbod aan faciliteiten op wandelafstand. U vindt er diverse winkels, supermarkten, restaurants en sportfaciliteiten zoals Les Thermes, alsook het winkelcentrum Belle Étoile in de buurt. De verbindingen met het openbaar vervoer zijn nabij, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Het pand is momenteel niet verhuurd en kan onmiddellijk betrokken worden. De energieprestatiecertificaat is in aanvraag, wat u transparantie biedt over het energieverbruik. De vraagprijs voor dit aantrekkelijk en goed onderhouden appartement bedraagt exact 780.000 euro, exclusief BTW. De vastgoedmakelaar MIN IMMO staat klaar om u verder te informeren en eventuele bezoeken te plannen. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een kwalitatieve woonst met goede bereikbaarheid en praktische voorzieningen in Strassen, is dit een uitgelezen kans. Aarzel niet om contact op te nemen met mevrouw Min via telefoon of e-mail voor meer details of een afspraak ter plaatse.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

5573 Remich

Dit recent ontwikkelde duplexappartement, gelegen aan de Montée St Urbain in Remich, biedt een hedendaagse woonbeleving in een kleinschalig project met slechts twee woningen. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 74 m² beschikt dit appartement over een doordachte indeling verdeeld over twee niveaus, die functionaliteit en comfort samenbrengen. Op het eerste niveau bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk ongeveer 11,65 m² en 11,05 m², een badkamer uitgerust met een bad en douche, en een nachthal. De bovenverdieping omvat de inkomhal, een ruime leef- en eetruimte van circa 30,90 m² met een open keuken die rechtstreeks toegang geeft tot een privéterras van circa 25,65 m², plus een apart toilet. De afwerking van deze duplex is modern en kwalitatief, met grote schuiframen voorzien van driedubbel glas die zorgen voor veel natuurlijk licht en optimale thermische en akoestische isolatie. Elektrische zonneweringen verhogen het wooncomfort, terwijl een videofoon en een glasvezelaansluiting de connectiviteit en veiligheid garanderen. Tevens is er toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte, wat extra gemak biedt aan de bewoners. Dit appartement wordt verkocht aan de prijs van 655.000 euro, exclusief btw. Het EPC-label A getuigt van een energiezuinige woning. De ligging in Remich maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk vanwege de nabijheid van lokale winkels, voorzieningen, transportmogelijkheden en de idyllische oevers van de Moezel. Deze combinatie van moderne architectuur, kwalitatieve afwerking en een gunstige locatie vormt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een hoofdverblijf of een waardevol investeringspand in deze regio. Voor verdere informatie, plannen of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met Livingform Real Estate via telefoon of e-mail.

Duplex te koop

5552 Remich

Deze uitzonderlijke duplexwoning te koop in Remich biedt een royale woonoppervlakte van circa 143 m², verdeeld over twee niveaus met een plafondhoogte van meer dan 2 meter. De woning is gelegen in een kleinschalige residentie met slechts twee eenheden, wat een rustige en exclusieve woonomgeving garandeert. Het pand beschikt over vier ruime slaapkamers, een badkamer met bad en een aparte douchekamer, en een functionele wasruimte. De leefruimte omvat een lichtrijke woonkamer met houtkachel en een volledig uitgeruste open keuken met kwalitatieve apparatuur. Daarnaast is er een aparte eetkamer en een bureau van ruim 13 m², ideaal voor thuiswerk of andere doeleinden. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk daglicht en bieden directe toegang tot de zonnige zuidgerichte terras van ongeveer 35 m². De buitenruimte vormt een belangrijk onderdeel van deze eigendom dankzij het privégedeelte tuin van circa 100 m², toegankelijk via een trap vanaf het terras. Dit privéterrein is perfect voor ontspanning, speelruimte voor kinderen en het organiseren van gezellige buitenmaaltijden. Verder zijn er twee overdekte parkeerplaatsen naast elkaar, een private kelder van ongeveer 8,5 m² en aanvullende gemeenschappelijke ruimtes zoals een fietsen- en kinderwagenberging, een technische ruimte en een wasruimte. De woning wordt verwarmd via vloerverwarming op gas met een individuele Buderus-ketel en is voorzien van hoogwaardig isolerend PVC-driedubbel glas, elektrische rolluiken en motorische Velux-ramen. Daarnaast is er een waterontharder, glasvezelaansluiting en Ethernet-aansluitingen in bijna alle kamers. Remich ligt aan de oevers van de Moezel en wordt omringd door wijngaarden, wat zorgt voor een unieke en aangename woonomgeving waar natuur en comfort samenkomen. Deze locatie biedt tevens goede voorzieningen zoals winkels, supermarkten, apotheek, basisschool, Maison Relais en openbaar vervoer. Door de nabijheid van de Duitse grens en de snelle verbindingen naar Luxemburg-stad is deze ligging zowel rustig als strategisch. Met zijn wandelpromenade langs de Moezel en het landelijke karakter is Remich bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruime woonoppervlakte met kwalitatieve afwerking, mooie buitenruimtes en een hoog comfortniveau. Deze duplex wordt aangeboden voor €1.098.000 exclusief BTW. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u graag uit contact op te nemen.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

5573 Remich

Dit moderne duplexappartement, gelegen in Remich aan Montée St Urbain 7, wordt aangeboden aan een prijs van 645.000 euro. Het betreft een kleinschalig residentieel project bestaande uit slechts twee duplexwoningen, waarbij dit specifieke appartement een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 67 m² telt. De indeling van het appartement is zorgvuldig ontworpen over twee verdiepingen: op de eerste verdieping bevindt zich de inkomhal, een ruime leefruimte van circa 26,20 m² met open keuken en directe toegang tot een privéterras van ongeveer 27,75 m², evenals een apart toilet. Op de tweede verdieping zijn twee slaapkamers aanwezig met respectievelijke oppervlakten van circa 11,45 m² en 10,65 m², aangevuld met een functionele badkamer voorzien van een douche en een nachthal. De woning is uitgerust met grote schuiframen in triple beglazing die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en garanderen tegelijkertijd een uitstekende thermische en akoestische isolatie. Moderne voorzieningen zoals elektrische zonwering, een videofonie-installatie en aansluiting op glasvezel zorgen voor een comfortabel en hedendaags wooncomfort. Bovendien is er toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte, wat extra gemak biedt in het dagelijks gebruik. Het appartement wordt aangeboden zonder verhuurstatus en heeft een gunstig energieprestatiecertificaat (EPC) met de referentie A, wat wijst op een hoge energie-efficiëntie. De ligging in Remich biedt een aangename woonomgeving dicht bij lokale winkels, diverse voorzieningen en de oever van de Moezel, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van dit vastgoed. Deze eigendom is zeer geschikt als hoofdverblijf of als investeringspand vanwege de combinatie van moderne architectuur en praktische functionaliteit. Voor meer informatie, het ontvangen van plannen of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of per e-mail bij ### . Dit exclusieve project met slechts twee duplexwoningen vertegenwoordigt een unieke kans voor wie op zoek is naar kwaliteit en comfort in Remich.

Appartement te koop

8009 Strassen

Dit aantrekkelijke appartement te koop bevindt zich op de eerste verdieping van een residentie gelegen aan de Route d'Arlon 107-111 in Strassen. Het gebouw, opgericht in 1982 en grondig gerenoveerd in 2016, biedt een comfortabele en functionele woonruimte van circa 57 m². Het appartement omvat een inkomhal van ongeveer 6 m² die leidt naar een ruime leefruimte van circa 23 m², ideaal voor een aangename zithoek en eetgedeelte. Het slaapgedeelte bestaat uit één slaapkamer van circa 11 m² en een badkamer van circa 6 m². Verder zijn er een gang van circa 3 m² en een praktische bergruimte van ongeveer 3 m² aanwezig. De westelijk georiënteerde terras van ongeveer 4 m² zorgt voor extra buitenruimte om van de namiddagzon te genieten. Het gebouw biedt gemeenschappelijke voorzieningen zoals een wasruimte en een lift die toegang geeft tot alle verdiepingen, wat het comfort verhoogt. Bij het appartement hoort een toegewezen parkeerplaats buiten, wat het gemak aan huis nog verder versterkt. Verwarming geschiedt via gas en de ramen zijn voorzien van pvc-kokers met dubbel glas en manuele rolluiken. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is geklasseerd als F, wat inzicht geeft in het energieverbruik. Het appartement is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht zonder btw. De beschikbaarheid is onmiddellijk bij akte, waardoor dit een directe kans is voor kopers die snel willen betrekken. Strassen is een gewilde locatie aan de rand van Luxemburgstad, bekend om zijn praktische ligging nabij tal van winkels, scholen, restaurants en andere dagelijkse faciliteiten. De vlotte verbinding met de hoofdstad en de hoofdwegen maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een residentiële omgeving met toegankelijke stedelijke voordelen. Dit appartement combineert een gunstige ligging met een kwalitatieve afwerking en praktische indeling. Voor verdere informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar, Jimmy de Brabant, via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . De vraagprijs bedraagt 560.000 euro.