Appartement te koop - Luxemburg (pagina 35)

Dit uitzonderlijke appartement te koop in Mersch, gelegen aan de Rue François Faber 3, biedt een royale woonoppervlakte van 166 m² verdeeld over de vierde verdieping van een moderne nieuwbouwresidentie. Met een vraagprijs van exact 1.626.877 euro inclusief BTW, combineert deze eigendom ruimtelijkheid en comfort in een uitstekend onderhouden complex met lift en aangepaste toegankelijkheid voor mindervaliden. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, een badkamer, een aparte wasruimte en een garageplaats, wat zorgt voor een praktische levensstijl in het hart van Mersch. Verder geniet u van twee terrassen waar u kunt ontspannen en genieten van het uitzicht. Het interieur is doordacht ingedeeld met een ruime inkomhal, een berging, een lichtrijke leefruimte en een functionele keuken die naadloos aansluit. De master suite is voorzien van een eigen dressing en douchekamer, wat extra privacy en comfort garandeert. De aanwezigheid van een lift, de hoge energie-efficiëntieklasse (EPC A) en het feit dat het appartement zich op de bovenste verdieping bevindt, dragen bij aan de exclusiviteit en het aangename leefklimaat van deze woning. Bovendien maakt het ontbreken van een tuin dit eigendom onderhoudsvriendelijk zonder in te boeten aan buitenruimte dankzij de terrassen. Mersch is centraal gelegen in Luxemburg en staat bekend om zijn gunstige locatie en voorzieningen. Nabijheid van winkelcentra, supermarkten en diverse lokale winkels in Merscherberg biedt een breed scala aan dagelijkse benodigdheden op wandelafstand. Het stadscentrum beschikt over restaurants, recreatieve fietsroutes en speelplaatsen, terwijl de 13 hectare grote gemeentelijke park met een vijver uitnodigt tot ontspanning. Het culturele aanbod wordt versterkt door onder meer het Mierscher Kulturhaus en de bibliotheek Mierscher Lieshaus. Voor mobiliteit is het station van Mersch in slechts negen minuten te voet bereikbaar, met regelmatige treinverbindingen naar Luxemburg-stad binnen 20 minuten. De nabijgelegen snelweg A7 biedt vlotte autoverbindingen naar omliggende steden zoals Kirchberg, Ettelbruck en Diekirch. Deze combinatie van comfort, ruimte en locatie maakt dit appartement tot een uitzonderlijke investering of woonplaats. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de vastgoedadviseur. Meer weten?

Dit prachtige duplexappartement te koop in Clervaux combineert comfort en ruimte in een rustige en verzorgde residentie gebouwd in 2009. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 125 m² over drie niveaus, biedt deze woning een aangenaam en licht leefklimaat, ideaal voor een gezin of een koppel op zoek naar voldoende bewegingsvrijheid. Het appartement bevindt zich in een kalme doodlopende straat, waardoor het een bijzonder vredige omgeving garandeert zonder afstand te doen van nabijheid tot de nodige voorzieningen. Bij binnenkomst op het gelijkvloers wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot de hogere verdiepingen. Op de eerste verdieping vindt u een grote leefruimte van circa 32 m² met veel natuurlijke lichtinval, een volledig uitgeruste keuken van 17 m², een praktische berging en een apart toilet. De tweede verdieping is volledig gewijd aan de nachtruimte en omvat twee grote slaapkamers van respectievelijk 21 en 22 m². Hier bevindt zich tevens een comfortabele badkamer van 10 m² en een dressing van ongeveer 6 m², waarmee het geheel aan hedendaagse woonwensen voldoet. De technische afwerking van het appartement is degelijk met een betonstructuur die stabiliteit en duurzaamheid verzekert. De vloeren zijn afgewerkt met een combinatie van tegel- en laminaatbekleding. De woning is voorzien van een dak met leien en dubbele beglazing in PVC-ramen, wat zorgt voor goede isolatie en optimaal wooncomfort. Verwarming gebeurt via mazout, en er is een privégarage inbegrepen. Dit instapklaar duplexappartement wordt aangeboden voor 625.000 euro. Voor verdere informatie of het maken van een afspraak om dit pand te bezoeken, staat het team van Weiss & Faber Immobilière graag tot uw beschikking. Meer weten?

Deze prachtige appartement te koop in Kayl biedt een ideale combinatie van modern comfort, praktische indeling en uitstekende ligging. Gelegen op de gelijkvloerse verdieping van een goed onderhouden residentie die in 2016 werd voltooid, straalt dit vastgoed kwaliteit uit en biedt het een comfortabele woonruimte van circa 60 m². Het interieur omvat een open keuken die naadloos overgaat in de ruime woonkamer van 41,2 m², perfect voor gezellige bijeenkomsten en dagelijks gebruik. Daarnaast beschikt het appartement over een lichte slaapkamer van 10,3 m², een functionele dressing van 3,5 m² en een moderne badkamer van 4,5 m². De aanwezigheid van een terras met een aangenaam balkon van 8,9 m² zorgt voor een fijne buitenruimte waar men kan ontspannen en genieten van de groene omgeving. Praktisch gezien is dit vastgoed uitstekend uitgerust met een volledig ingerichte keuken, elektrische rolluiken, vloerverwarming op gas en een geavanceerd ventilatiesysteem met dubbele stroom. De ramen zijn drielaags geïsoleerd, wat bijdraagt aan een energiezuinige en rustige leefomgeving. De woning wordt geleverd inclusief een eigen parkeerplaats binnen de residentie en een ruime kelder van 12 m², ideaal voor extra opslagruimte. Het geheel bevindt zich in een urban omgeving met directe nabijheid van diverse winkels zoals een supermarkt Cactus, horeca, sportfaciliteiten en belangrijke verkeersaders. Daarnaast ligt de primaire school Kayl Faubourg op slechts 900 meter, terwijl verschillende crèches en secundaire scholen in Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette gemakkelijk bereikbaar zijn. Deze appartement vormt een unieke kans voor zowel starters als investeerders. Het is volledig instapklaar, goed onderhouden en biedt een prachtig uitzicht op het groen van het achtergelegen park, wat bijdraagt aan de rust en privacy. De ligging in Kayl zorgt voor een ideale balans tussen gemak en rust, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De vraagprijs bedraagt €530.000, zonder bijkomende BTW. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor een bezichtiging of meer informatie. Dit toekomstige thuis wacht op u, klaar om direct betrokken te worden in een levendige en groene omgeving. Meer weten?

Luxueus en modern wonen in het hart van Luxembourg met dit prachtige appartement dat uitblinkt door zijn hoogwaardige afwerking en gunstige ligging. Gelegen op de vijfde verdieping van een recent opgeleide residentie uit 2023, biedt dit appartement een ideale combinatie van comfort, stijl en energie-efficiëntie, met een energielabel van AA. Met een woonoppervlakte van circa 86 m², is deze woning ontworpen voor een hedendaags levensgevoel, waarin functionaliteit en luxe naadloos samenkomen. Bij binnenkomst ervaart u een open en lichte sfeer dankzij grote raampartijen die voor een overvloed aan natuurlijk licht zorgen en een fantastisch uitzicht bieden over de omgeving. De living met open keuken is ruim opgezet en voorzien van moderne, hoogwaardige keukenelementen die perfect aansluiten bij de strakke en eigentijdse uitstraling van het interieur. De woning beschikt over drie slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor een gezin of voor het creëren van een werk- of hobbyruimte. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet, wat zorgt voor optimaal gebruiksgemak. De inbouwkasten in de gang en de elegante houten vloeren brengen warmte en stijl in het interieur. Vanuit de living leidt een terras van ongeveer 15 m² naar buiten, ideaal voor ontspanning, een ontbijt in de frisse lucht of het ontvangen van gasten. Dit terras verlengt het woongenot buiten en biedt een prachtig uitzicht dat zeker indruk zal maken. Het appartement is verder uitgerust met praktische voorzieningen zoals een berging, lift, toegang voor minder validen, een ondergrondse parkeerplaats en een private kelderruimte, die het comfort en het gebruiksgemak verhogen. De locatie in Luxembourg is bijzonder aantrekkelijk: niet alleen profiteert u van de moderne faciliteiten en de uitstekende energieprestaties van de residentie, maar u bevindt zich ook in een dynamische en groeiende wijk. Het feit dat het gebouw is uitgerust met energiezuinige installaties en voorzieningen zoals een lift en gedeelde wasruimte onderstreept het comfort dat deze woning biedt. Met alles wat u nodig heeft binnen handbereik, van parkeergelegenheid tot extra opslagmogelijkheden, vormt dit appartement de perfecte keuze voor wie op zoek is naar een combinatie van luxe, functionaliteit en een gunstige ligging in een bruisende stad. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke vastgoed biedt u de kans om te wonen in stijl en comfort op één van de meest gewilde locaties van Luxembourg. Meer weten?

Dit charmante appartement in Luxemburg biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische ligging. Gevestigd op de tweede verdieping van een klein, goed onderhouden gebouw, beschikt deze woning over een totale bruikbare oppervlakte van ongeveer 94 m², inclusief een zorgvuldig gerenoveerde indeling die het beste van hedendaags wonen combineert. Het interieur is ontworpen door een architect, wat resulteert in een hoogwaardig afwerkingsniveau en een doordachte verdeling van de ruimtes. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. De ruime en lichte woonkamer verwelkomt bewoners en gasten met een zonnige ambiance, terwijl de aangrenzende eethoek uitnodigt tot gezellige maaltijden. De volledig uitgeruste keuken is tot in de puntjes afgewerkt met maatwerkopslag en biedt voldoende plaats voor een wasmachine, wat het comfort verhoogt. Een gerenoveerde douchekamer en een apart toilet maken de functionaliteit compleet, terwijl de loggia een aangenaam buitenruimte biedt om te ontspannen en te genieten van het uitzicht. De praktische details en de uitgebreide faciliteiten maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Bij deze aanbieding horen een kelder, een zolder en toegang tot een gedeelde wasruimte, wat extra opbergruimte en gemak garandeert. De renovatie werd met veel zorg uitgevoerd, met bijzondere aandacht voor zowel esthetiek als functionaliteit, inclusief hoogwaardige afwerkingen en slimme opbergoplossingen. De ligging in Luxemburg-Hollerich is uiterst gewild vanwege de nabijheid van het stadscentrum, het station en diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen. Alles is op loopafstand bereikbaar, wat het dagelijkse leven bijzonder comfortabel maakt. De snelle verbindingen naar de belangrijkste wegen zorgen voor optimale bereikbaarheid, of u nu binnen de stad wilt blijven of snel naar andere delen van Luxemburg wilt reizen. De prijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €870.000, exclusief notariskosten, registratiekosten en transscriptiekosten. De verkoopkosten worden gedragen door de verkoper. Voor geïnteresseerden of om een bezichtiging te plannen, wordt aangeraden contact op te nemen met Mathieu Scherrer via ### of per e-mail op ### . Dit is een unieke kans om te investeren in een modern en goed gelegen vastgoed in Luxemburg, dat klaar is om onmiddellijk betrokken te worden. Neem snel contact op voor meer informatie of om uw bezoek te regelen! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Steinsel, een rustig en charmant dorp dat bekend staat om zijn harmonieuze combinatie van sereniteit en nabijheid tot voorzieningen. Gelegen op een toplocatie aan de Montée Haute, biedt dit volledig gerenoveerde vastgoed een moderne en comfortabele woonruimte met een totaal van 85 m², waarvan 80 m² netto leefoppervlakte. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een tweegezinswoning met een private ingang, waardoor de privacy en rust optimaal gewaarborgd blijven. Dit moderne woonproject, dat in 2024 volledig is getransformeerd, beschikt over twee slaapkamers, twee badkamers, een ruime living en eetkamer, een volledig uitgeruste keuken en diverse extra's die het comfort verhogen. De praktische indeling van deze woning zorgt voor een vlot wooncomfort. Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer met een open keuken van 33,7 m², ideaal voor gezellige bijeenkomsten. Daarnaast beschikt het appartement over een functionele badkamer met douche en toilet, evenals een was- en bergruimte van 4,4 m². Op de eerste verdieping bevinden zich de twee slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot het balkon van 1,7 m², perfect voor het genieten van de buitenlucht tijdens mooie dagen. De tweede badkamer met douche en toilet completeert het geheel. Dit alles wordt gekenmerkt door modern comfort: aluminium driedubbel glas ramen van Schüco, een veiligheidsecurdeur met vingerafdrukscanner, automatische garagedeur en elektrische rolluiken zorgen voor optimale beveiliging en gebruiksgemak. De locatie in Steinsel biedt tal van voordelen: de gemeente combineert een rustige woonomgeving met uitstekende connectiviteit. Dankzij de nabijheid van snelwegen, buslijnen, fietspaden en een treinstation, kunnen bewoners gemakkelijk naar Luxemburg-Stad en andere belangrijke regio’s reizen. Het groene landschap en de rustige straten maken het wonen hier bijzonder aangenaam. De woning is onderdeel van een woning met slechts twee units en deelt enkel het centrale verwarmingssysteem en beperkte opslagruimte. De volledig renovatie in 2024 heeft gezorgd voor nieuwe installaties op het vlak van water, elektriciteit en gas, inclusief een nieuwe Dedietrich gasboiler. De gevels werden geïsoleerd met een externe thermische isolatie en technische voorzieningen voor drainage en funderingsbescherming werden toegevoegd. Met één parkeerplaats buiten en een terras én balkon is dit appartement een ideale keuze voor wie op zoek is naar modern comfort in een rustige maar goed verbonden omgeving. De vraagprijs bedraagt €720.000, zonder BTW, en er wordt geen huurgeld ontvangen. Dit vastgoed biedt niet alleen comfort en moderne afwerking, maar ook een uitstekende investering in een aantrekkelijke regio. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke aanbod in Steinsel wacht op een nieuwe eigenaar die waarde hecht aan kwaliteit, comfort en een rustige leefomgeving. Meer weten?

Deze prachtige appartement in Crauthem biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts vier eenheden, beschikt dit eigendom over een woonoppervlakte van ongeveer 63 m². Het appartement is ideaal voor zowel investeerders die op zoek zijn naar een stabiele en veilige investering, als voor starters die hun eerste woning willen bemachtigen. Bij binnenkomst komt u in een praktische hal die toegang geeft tot de volledig uitgeruste keuken met een gezellige eethoek, perfect voor dagelijks gebruik of entertaining. Het lichtinvalrijke woongedeelte wordt gekenmerkt door een aangename sfeer, mede dankzij de grote ramen en de open indeling. De slaapkamer biedt rust en privacy, terwijl de nette badkamer met douche en toilet zorgt voor comfort. Een bijzonder pluspunt is de privé tuin, ideaal voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten op een persoonlijke buitenruimte. Daarnaast beschikt het pand over een ruime privé kelder van ongeveer 13 m² en een afgesloten garagebox, wat het geheel zeer praktisch maakt. De ligging in Crauthem biedt een aangename balans tussen rust en bereikbaarheid. De gemeenschap staat bekend om haar rustige woonomgeving, terwijl alle nodige voorzieningen zoals scholen, crèches en belangrijke verkeersaders eenvoudig bereikbaar zijn. Dit maakt het appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie een rustige leefomgeving waardeert, maar toch dicht bij de voorzieningen wil wonen. De nabijheid van uitvalswegen zorgt voor een vlotte verbinding naar andere delen van Vlaanderen en Brussel, wat de ligging des te aantrekkelijker maakt voor zowel woon-werkverkeer als recreatief gebruik. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met slechts twee verdiepingen, wat bijdraagt aan de gemoedelijke sfeer en privacy. Hoewel er enkele renovatiewerken nodig zijn om het interieur volledig naar eigen smaak af te werken, biedt dit juist een mooie kans voor de nieuwe eigenaar om het appartement te personaliseren en moderniseren volgens eigen wensen. De prijs van dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €370.000, zonder btw. Dit is een uitstekende prijs voor een compleet afgewerkt appartement met tuin, kelder en garage in deze gewilde regio. Het is beschikbaar op afspraak en onmiddellijke bezichtiging wordt aanbevolen om de charme en potentieel van deze woning zelf te ervaren. Neem vandaag nog contact op met Living & More via de vermelde telefoonnummers of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom combineert praktische voorzieningen met een comfortabele levensstijl in een rustige en doch goed verbonden omgeving – een ideale investering of eerste woning in Crauthem. Meer weten?

Deze moderne penthouse gelegen aan 48 Rue de la Gare in Hautcharage biedt een unieke combinatie van comfort, stijl en functionaliteit. Gebouwd in 2024, bevindt dit hoogwaardige vastgoed zich op de tweede verdieping van een recent opgerichte residentie en beschikt het over een woonoppervlakte van 93 m². Het interieur straalt hedendaags vakmanschap uit met een ruime, lichtovergoten woonkamer die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste open keuken. De grote schuiframen geven toegang tot een schitterend terras van 38 m², dat perfect is voor het genieten van de zon en het uitzicht. Het appartement omvat twee slaapkamers van respectievelijk 13,8 m² en 15,2 m², evenals een badkamer met douche en toilet, en een apart gastentoilet. Een praktische berging van 1,3 m² completeert de indeling, terwijl de buitenruimte wordt aangevuld met een terras van 22 m² dat ideaal is voor ontspanning en buitenleven. Het vastgoed wordt verkocht inclusief een parkeerplaats binnen en een kelderruimte van 9 m², waardoor parkeren en opslagprobleemloos zijn. De voorzieningen zijn van topkwaliteit met onder andere triple-glazen aluminium ramen, elektrische rolluiken, een geavanceerd ventilatiesysteem (VMC dubbele stroom), vloerverwarming op basis van een warmtepomp en automatische garagedeuren. Het comfort wordt verder versterkt door energiezuinige oplossingen en moderne sanitaire voorzieningen, waaronder een bad en twee toiletten. Gelegen in een groene omgeving, biedt dit penthouse een rustige maar goed verbonden locatie. Op slechts enkele minuten rijden bevinden zich scholen, kinderdagverblijven op 500 meter afstand en primair onderwijs op 5 km, terwijl de nabijheid van grote wegen en openbaar vervoer de verbindingen optimaliseert. Dit eigendom is een zeldzame kans voor diegenen die zoeken naar luxe en modern wonen in Hautcharage, met de bijkomende zekerheid van een EPC-certificaat van A. De vraagprijs voor dit exclusieve appartement bedraagt 830.000 euro, zonder btw. Het is onmiddellijk beschikbaar en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van de moderne voorzieningen en de serene leefomgeving die Hautcharage te bieden heeft. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging. Dit vastgoed vertegenwoordigt niet alleen een investering in comfort en kwaliteit, maar ook in een levensstijl die rust combineert met gemak. Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke gelegenheid te bespreken en uw wensen te realiseren in dit prachtige penthouse. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Luxemburg biedt een woonoppervlakte van 68 vierkante meter en wordt aangeboden aan 635.000 €. Het is een zeer licht en ruimtelijk appartement met een comfortabele indeling die bestaat uit één slaapkamer en een eigentijdse open keuken die naadloos overgaat in de woonkamer. Vanuit deze leefruimte heeft u toegang tot twee balkons, wat bijdraagt aan een aangename en frisse ambiance. De ruime slaapkamer heeft bovendien een directe toegang tot de badkamer, wat het dagelijkse comfort aanzienlijk verhoogt. Verder is er één douchecabine aanwezig en het appartement is toegankelijk voor mindervaliden, wat de praktische bruikbaarheid voor diverse bewoners garandeert. De energieprestatie van het appartement is uitstekend met een EPC-label A, wat wijst op een goede isolatie en energie-efficiëntie. Er wordt geen BTW toegepast op de aankoopprijs, wat een financieel voordeel kan betekenen voor de koper. Het pand is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor eigen gebruik. Hoewel er geen tuin of terras aanwezig is, zorgen de twee balkons voor buitenruimte waar men kan genieten van frisse lucht en uitzicht. Specifieke details over het type verwarming zijn niet vermeld, maar de toegankelijke voorzieningen en de moderne inrichting maken van dit appartement een aantrekkelijk aanbod. Gelegen in Luxemburg, bevindt dit appartement zich in een gunstige omgeving met directe nabijheid tot het tramnetwerk, bushaltes en diverse winkels. Dit zorgt voor een vlotte mobiliteit en een hoog comfort in het dagelijkse leven. Daarnaast is er op enkele minuten wandelafstand een gemeentelijk zwembad aanwezig, wat bijdraagt aan recreatiemogelijkheden in de buurt. Bent u op zoek naar een modern, licht appartement met uitstekende bereikbaarheid en een centrale ligging in Luxemburg? Neem dan contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

Dit duplexappartement te koop in Dudelange biedt een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een volledig te renoveren woonruimte met drie slaapkamers en een leefoppervlakte van ongeveer 95 m². Gelegen in de Italiaanse wijk, onderscheidt dit pand zich door zijn potentieel om een volledig gepersonaliseerd interieur te creëren zonder de beperkingen van een bouwcontract. Momenteel beschikt het appartement over één badkamer en wordt het verwarmd via elektriciteit. De staat van het appartement vereist een grondige renovatie, wat volledige vrijheid biedt om de indeling en het gebruik van de ruimte naar eigen wens aan te passen, uiteraard onder voorbehoud van de nodige vergunningen. De ligging van dit duplexappartement is bijzonder praktisch: scholen, een park en diverse winkels bevinden zich op wandelafstand, wat het dagelijks leven hier vergemakkelijkt. Bovendien ligt het treinstation Dudelange-Usines slechts twee minuten te voet van het pand, waardoor er snelle verbindingen zijn met het openbaar vervoer en de belangrijkste verkeersaders in de regio. Deze locatie combineert dus rustig wonen met goede bereikbaarheid, ideaal voor zowel gezinnen als investeerders die de nabijheid van voorzieningen waarderen. De vraagprijs voor dit vastgoed bedraagt exact 325.000 euro, exclusief btw. Het pand is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar vanaf het derde kwartaal van 2026. In hetzelfde gebouw zijn ook nog twee andere duplexen beschikbaar met een oppervlakte van ongeveer 70 m² en 120 m², wat diverse mogelijkheden biedt voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar verschillende formaten binnen deze locatie. Voor meer informatie of om het potentieel van dit duplexappartement nader te bespreken, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met ImmoBuild Kohn via telefoon of e-mail. Zij begeleiden u graag bij uw overwegingen en projectuitwerking. Meer weten?

Dit exclusieve duplexappartement te koop in Moutfort biedt een uitzonderlijke woonervaring in een bi-familiale woning, gelegen aan de Route de Remich 38. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 146 m² combineert dit eigendom ruime en lichte leefruimtes met hoogwaardige afwerking. Het appartement beschikt over drie slaapkamers en twee douchecabines, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte wenst. De woonruimte op het gelijkvloers strekt zich uit over 60 m² en opent rechtstreeks naar een royale terrasruimte van 32,21 m² en een privé-tuin van 150 m², waar u volop kan genieten van rust en buitenleven. Verder omvat het appartement een praktische berging en een aparte toiletruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een multifunctionele ruimte van 39,40 m² met eigen douche, die kan dienstdoen als extra slaapkamer, thuiswerkplek of zelfs een onafhankelijke studio. De kelderverdieping biedt twee binnenparkeerplaatsen en een privékelder, wat extra comfort en veiligheid garandeert. Het gebouw is uitgerust met moderne technische voorzieningen zoals vloerverwarming, een gascondensatieketel, driedubbele beglazing en een dubbel ventilatiesysteem, wat resulteert in een uitstekende energieprestatieklasse A (EPC). Dit zorgt voor een optimaal binnenklimaat en een hoog wooncomfort gedurende het hele jaar. Gelegen in Moutfort, binnen de gemeente Contern, geniet deze woning van een gunstige ligging met snelle toegang tot belangrijke verkeersaders. Het centrum van Luxemburg ligt op korte afstand (12 tot 13 km), waardoor werk- en winkelgelegenheden makkelijk bereikbaar zijn. Met een vraagprijs van 1.100.000 euro (inclusief btw) is dit eigendom een unieke kans voor wie waarde hecht aan ruimte, comfort en kwaliteit in een rustige, groene omgeving. Voor meer informatie of om een gedetailleerde brochure te ontvangen, neem contact op met WillBe Home via telefoonnummer 26 26 25 50 of per e-mail op ### . Meer weten?

Dit uitzonderlijk penthouse te koop in Moutfort combineert moderne luxe met een doordachte indeling over twee verdiepingen, gesitueerd aan de Route de Remich 38. Dit indrukwekkende duplexappartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 137 m² en wordt verkocht voor 950.000 euro inclusief BTW. De woning bestaat uit drie ruime slaapkamers, een badkamer met douchecabine, een aparte toiletruimte en beschikt over een praktische wasruimte. Dankzij de twee grote terrassen is er volop mogelijkheid om te genieten van de buitenlucht in alle rust. Verder zijn er ook twee binnenparkeerplaatsen en een privékelder inbegrepen, wat het comfort en het gebruiksgemak ten goede komt. De afwerking van dit appartement is van hoogwaardig niveau en afgestemd op een optimale woonkwaliteit. Naast vloerverwarming zorgt het EPC-label A voor een uitstekende energieprestatie. Het appartement is voorzien van triple beglazing en een mechanisch ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Hoewel er geen airconditioning, lift of toegang voor mindervaliden aanwezig is, maakt de aanwezigheid van een private lifttoegang naar de tweede verdieping deze woning bijzonder exclusief en gemakkelijk bereikbaar. De ligging op de tweede en bovenste verdieping garandeert veel lichtinval en privacy, terwijl het ontbreken van een tuin gecompenseerd wordt door de royale terrassen. Gelegen in Moutfort, gemeente Contern, geniet dit penthouse van een gunstige ligging met snelle verbindingen naar belangrijke verkeersaders. Het stadscentrum van Luxemburg is in korte tijd bereikbaar, evenals de economische knooppunten Kirchberg op 12 km en Cloche d’Or op 13 km afstand. Deze locatie biedt een ideale combinatie van rust en nabijheid van stedelijke voorzieningen. Bent u geïnteresseerd in dit uniek aanbod? Neem dan contact op met WillBe Home via telefoonnummer 26 26 25 50 of per e-mail ### voor meer informatie of om de volledige documentatie aan te vragen. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Bofferdange biedt een stijlvolle en kwalitatieve woonruimte van ongeveer 52 m², ideaal voor een eerste aankoop of als investeringsmogelijkheid. Gelegen in een residentie met luxe afwerkingen, beschikt het appartement over een comfortabele indeling met één slaapkamer en een moderne, halfopen keuken die aansluit op een ruim dubbel livinggedeelte. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en de hoge plafonds van 3 tot 4 meter creëren een aangename en lichte sfeer. Daarnaast is er een overdekt terras waar ontspanning mogelijk is, wat het woongenot verder verhoogt. Praktisch gezien is aan alle comfort gedacht: het appartement beschikt over een beveiligde ingang met videofonie, een lift en is toegankelijk voor mindervaliden. Er is een aparte douchecabine aanwezig en het verwarmingssysteem werkt op gas. Voor extra gemak is er tevens een privégarage inbegrepen, waar u uw wagen veilig kunt parkeren. De woning kan optioneel gemeubeld worden verkocht met kwalitatieve, op maat gemaakte meubels. Een kelderruimte maakt het geheel compleet en biedt extra opbergruimte. Met een EPC-label B voldoet het appartement aan goede energienormen. De ligging van dit vastgoed in Bofferdange is strategisch en gunstig, op korte afstand van de A7-autosnelweg en nabij het centrum van Luxemburg-Kirchberg. Tevens bevinden zich in de directe omgeving diverse winkels, het treinstation en aansluitingen op fietspaden die vlot naar Kirchberg leiden. Dit maakt de locatie aantrekkelijk voor wie zoekt naar een combinatie van rust, bereikbaarheid en stedelijke voorzieningen. De vraagprijs bedraagt 599.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper. Mis deze kans niet om te investeren in een kwalitatief hoogstaand appartement in deze populaire regio. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Schifflange biedt een perfecte combinatie van modern comfort en hoogwaardige afwerking. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 85 m² beschikt deze eigendom over twee ruime slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. De keuken is volledig uitgerust en opent zich naar een lichtrijke leefruimte die toegang geeft tot een aangenaam terras. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een gebouw met lift en heeft tevens een aparte wasruimte voor extra gebruiksgemak. De residentie, opgeleverd in 2014, onderscheidt zich door zijn energie-efficiëntie met een EPC-label C. Dit wordt versterkt door de installatie van moderne technieken zoals een condenserende gasketel, vloerverwarming, driedubbel glas en buitenisolatie van het gebouw. De toegang tot het appartement is beveiligd met een videofoon en een veilige toegangsdeur. Bij het appartement hoort een privégaragebox met directe toegang tot een kelderberging, wat extra opslagmogelijkheden biedt en het comfort verhoogt. Schifflange is een gewaardeerde gemeente in het zuiden van Luxemburg, gekenmerkt door zijn natuurlijke omgeving en goede infrastructuur. In de nabijheid vindt u diverse winkels, scholen, crèches, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zoals de trein- en busstations. Ook de nabijheid van snelwegen zorgt voor vlotte verbindingen. Dit uitzonderlijk aanbod wordt aangeboden aan de prijs van 670.000 € exclusief btw. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de heer Adrien Blondel via ### of per e-mail op ### . Wij begeleiden u graag professioneel bij uw vastgoedprojecten. Meer weten?

Dit uitzonderlijke appartement te koop in Crauthem combineert modern comfort met een gunstige ligging en hoogwaardige afwerking. Met een woonoppervlakte van ongeveer 91 m² en een ruim terras en tuin van circa 50 m², biedt deze eigendom een aangename leefruimte waar licht en buitenbeleving centraal staan. Het gebouw, opgeleverd in 2021, voldoet aan de strengste normen met een EPC-label A, wat staat voor een uitstekende energie-efficiëntie. Dankzij hedendaagse technologieën zoals vloerverwarming, driedubbel glas, een ventilatiesysteem met dubbele flux en isolatie aan de buitenzijde, geniet u hier van een duurzaam en comfortabel binnenklimaat. De praktische indeling omvat een inkomhal met beveiligde deur, videofoon en vestiaire, een hoogwaardige Italiaanse open keuken die direct toegang geeft tot het terras en de tuin, een aparte wasruimte met toilet, drie ruime slaapkamers met massief eiken parket en een moderne badkamer voorzien van een bad, toilet en bidet. Naast de aantrekkelijke binnenruimtes beschikt dit appartement over bijkomende faciliteiten die het woongenot vergroten. Zo is er een beveiligde binnenparking en een bijkomende buitenparkeerplaats voorzien, samen met een private kelder op dezelfde verdieping als het appartement zelf. Het gebouw is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat extra gemak garandeert voor bewoners en bezoekers. Verwarming gebeurt via gas, wat bijdraagt aan het efficiënte energiebeheer van het wooncomplex. De combinatie van deze voorzieningen maakt dit appartement bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele en complete woonoplossing in een recent gebouw. De ligging in Crauthem, behorend tot de gemeente Roeser nabij Luxemburg, biedt tal van voordelen voor bewoners die zowel rust als nabijheid van stedelijke voorzieningen waarderen. De omgeving is goed ontsloten met diverse winkels in de buurt, sportinfrastructuur, openbaar vervoer zoals buslijnen en het station van Berchem, evenals scholen en kinderopvang. De nabijheid van belangrijke verkeerswegen zoals de snelweg maakt de bereikbaarheid eenvoudig. Bovendien is de regio geliefd bij natuurliefhebbers dankzij de groene omgeving en fietspaden. Dit maakt het appartement niet alleen interessant voor gezinnen maar ook voor actieve mensen die willen genieten van een evenwichtige combinatie tussen natuur en comfort. De vraagprijs bedraagt exact 920.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de makelaar. Wij helpen u graag verder bij dit unieke aanbod. Meer weten?

Dit volledig gerenoveerde appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een moderne en doordachte woonruimte van ongeveer 38 m², ideaal voor wie op zoek is naar een instapklaar verblijf zonder extra renovatiewerk. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een ruime woonkamer van circa 22 m² die zorgt voor een prettig en functioneel leefcomfort zonder verloren ruimte of onhandige indeling. Daarnaast is er een volledig uitgeruste keuken, die praktisch en efficiënt is ingericht, zodat alles binnen handbereik is. De slaapkamer van ongeveer 9 m² garandeert een rustige en comfortabele plek om te ontspannen na een drukke dag, terwijl de moderne doucheruimte met douche, toilet en wastafel alle nodige voorzieningen biedt. Het appartement is uitgerust met gasverwarming en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat en energiebesparing. Een privékelder biedt extra bergruimte en er is een grote gemeenschappelijke parking vlakbij het gebouw, waardoor parkeren geen probleem is. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de snelle toegang tot de autosnelweg, wat onder meer een vlotte verbinding met Luxemburg-Stad binnen ongeveer dertig minuten mogelijk maakt. Dit maakt het appartement aantrekkelijk voor zowel eigen gebruik als investering, zeker gezien de groeiende populariteit van Esch-sur-Alzette als tweede grootste stad van het land, met een kosmopolitische sfeer en een divers aanbod aan winkels, restaurants en culturele voorzieningen. De vraagprijs voor dit instapklare appartement bedraagt exact 299.000 euro. Het betreft een niet-verhuurd pand, zonder btw-vermelding. Dit vastgoed is geschikt voor wie snel wil verhuizen zonder bijkomende investeringen in herstellingen of moderniseringen. Voor geïnteresseerden die dit appartement in Esch-sur-Alzette willen ontdekken, is het aan te raden contact op te nemen met Alain Genin via RBC Real Estate om een bezichtiging af te spreken. Zo krijgt u zelf het gevoel van deze woning en kunt u de kwaliteit en het potentieel ervan ervaren. Een uitstekende kans om te investeren in een levendige stad die volop in beweging is. Meer weten?

Dit uitzonderlijk appartement te koop in Kehlen, aangeboden aan 885.000 €, combineert een doordachte indeling met hoogwaardige afwerking en moderne comfortvoorzieningen. Gelegen op de eerste verdieping van een recent gebouw met slechts vijf wooneenheden, biedt dit pand een woonoppervlakte van 88 m² verdeeld over twee ruime slaapkamers. De elegante, volledig uitgeruste keuken met geïntegreerde wijnkast staat in open verbinding met de lichte leefruimte, die toegang geeft tot een zuidelijk georiënteerd balkon van 6,45 m². De stijlvolle badkamer is voorzien van een inloopdouche en een designbad, aangevuld met een apart toilet. Verder omvat het appartement een praktische wasruimte, vloerverwarming op gas en een privékelderberging van 6,2 m². De residentie is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het wooncomfort verhoogt. Veiligheid en moderniteit worden verzekerd door een beveiligde inkomdeur met zeven sluitpunten en kwalitatieve aluminium ramen. Voor het parkeren beschikt u over een privégarage binnen het gebouw, met daarnaast openbare parkeermogelijkheden in de nabijheid. Het EPC-label A garandeert bovendien een energiezuinig karakter van deze eigendom, wat bijdraagt aan lage gebruikskosten en een aangenaam binnenklimaat. Kehlen ligt in een rustige, groene omgeving in het westen van Luxemburg en biedt uitstekende verbindingen naar Luxemburg-Stad en omliggende centra zoals Mamer en Mersch via de nabijgelegen snelwegen. De gemeente beschikt over talrijke infrastructuren zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten, evenals wandelpaden en bosrijke zones voor natuurliefhebbers. Dit appartement biedt een ideale mix van rust, comfort en bereikbaarheid. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Bureau Immobilier Felten. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een ideale combinatie van comfort en praktische leefruimte, gesitueerd op het gelijkvloers met directe toegang tot een verzorgd en gunstig georiënteerde tuin. Met een woonoppervlakte van 55 m² omvat de woning een ruime, lichte woonkamer met aangename sfeer, een aparte, volledig uitgeruste keuken die functionaliteit en gebruiksgemak garandeert, en één comfortabele slaapkamer. De moderne douchekamer, smaakvol ingericht, maakt het plaatje compleet, terwijl een handige wasruimte extra comfort aan het geheel toevoegt. Bovendien beschikt dit appartement over een privékelder in de ondergrondse verdieping, wat extra bergruimte biedt. Voorzien van een gasverwarming en een lift aanwezig in het gebouw, is het appartement bovendien toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak voor een breed publiek. De EPC-classificatie F geeft een duidelijk beeld van de energieprestatie. Dit appartement wordt momenteel niet verhuurd en is dus onmiddellijk beschikbaar voor bewoning of investering. De ligging in een rustige doodlopende straat garandeert een vredige woonomgeving zonder hinder van doorgaand verkeer. De locatie in Esch-sur-Alzette is bijzonder gunstig, dicht bij alle voorzieningen zoals het ziekenhuis, het winkelcentrum, scholen, sportfaciliteiten en belangrijke openbaarvervoersverbindingen. Dit maakt het niet alleen ideaal als hoofdverblijfplaats, maar ook als een veelbelovende investeringsmogelijkheid. De vraagprijs bedraagt 499 000 €, exclusief btw. Interesse? Neem contact op om deze unieke kans nader te bekijken en uw toekomst in dit prettige appartement veilig te stellen. Meer weten?

Dit te koop staande appartement in Bertrange biedt een uitstekend wooncomfort met een bruikbare oppervlakte van 91 m², gesitueerd op de eerste verdieping van een verzorgde residentie voorzien van een lift. De indeling omvat een ruime inkomhal die toegang geeft tot een grote leef- en eetruimte, ideaal voor het dagelijkse gezinsleven. Verder beschikt het appartement over een volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, wat het praktisch en functioneel maakt voor diverse woonbehoeften. Een extra berging en een privé kelder zijn eveneens inbegrepen, wat extra opbergruimte biedt binnen de woning. De bijkomende voordelen van dit appartement omvatten een binnenparkeerplaats en een garage, waardoor u verzekerd bent van comfortabel parkeren, wat in deze regio bijzonder waardevol is. Verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. De energieprestatie van het pand is gecertificeerd met energielabel D, wat inzicht geeft in het energieverbruik en de duurzaamheid van het gebouw. De woning wordt momenteel niet verhuurd, wat extra flexibiliteit biedt voor nieuwe eigenaars om er snel in te trekken of zelf te gebruiken. Gelegen in de rustige en gewilde buurt Cité Am Wenkel in Bertrange, bevindt dit appartement zich dicht bij alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en crèches. Ook het winkelcentrum Belle Étoile en de belangrijkste verbindingswegen naar Luxemburg-stad zijn binnen handbereik, wat de locatie strategisch maakt voor wie nabij de hoofdstad wil wonen. De vraagprijs voor dit kwalitatieve appartement bedraagt 849.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Mamo Immo via ### of ### . Deze woning vormt een interessante opportuniteit in een van de meest gegeerde gebieden ten westen van de hoofdstad. Meer weten?

Dit aantrekkelijk appartement, gelegen op de tweede en tevens hoogste verdieping van een goed onderhouden residentie in Mondercange (postcode 3909), biedt een comfortabele en praktische woonruimte van 63 m². Het pand beschikt over één slaapkamer en is uitgerust met een moderne douchecabine in de badkamer. De aanwezigheid van een lift in het gebouw zorgt voor gemakkelijk toegang tot de verdieping. De verwarming gebeurt via gas, wat bijdraagt aan een efficiënte en aangename temperatuurregeling. Daarnaast omvat het appartement een private, afgesloten garage, een waardevolle extra voor veilig parkeren en extra bergruimte. De indeling van het appartement is zorgvuldig ontworpen om het wooncomfort te maximaliseren. Dankzij de royale ramen en dakramen geniet het van een overvloed aan natuurlijk licht dat de leefruimtes een warme en uitnodigende atmosfeer geeft. De keuken is volledig functioneel ingericht, waarbij praktische elementen samengaan met een nette afwerking. Het appartement beschikt verder over ingebouwde opbergmogelijkheden die bijdragen aan een ordelijke en georganiseerde leefomgeving. De vloeren zijn bekleed met tijdloze tegels die makkelijk te onderhouden zijn en een stijlvolle uitstraling geven. Mondercange biedt een rustige woonomgeving zonder tuin of terras bij dit appartement, maar met het voordeel van een gunstige ligging binnen bereik van lokale voorzieningen. De prijs van dit aangename en instapklare appartement bedraagt exact 469 000 €. Gezien de kenmerken, de ligging en de staat van het pand is dit een uitstekende kans voor wie zoekt naar comfort, functionaliteit en een veilige parkeerplaats in Mondercange. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Meer weten?