Appartement te koop - Luxemburg (pagina 35)

Deze prachtige appartement in Luxembourg biedt een unieke combinatie van modern comfort, functionaliteit en een schitterende ligging. Gelegen aan 3 Maurice Barres in de wijk Gasperich, bevindt dit eigendom zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie, waardoor het perfect is voor wie op zoek is naar een instapklaar en comfortabel woonst. Met een totale woonoppervlakte van 80 m², biedt dit appartement een frisse en lichtinvalrijke leefruimte die ideaal inspeelt op een hedendaagse levensstijl. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon aan de achterzijde, waarop men kan genieten van een rustige uitzicht. De grote, heldere woonkamer geeft toegang tot het voorbalkon, wat extra ruimte en lichtinval brengt, terwijl de volledig uitgeruste open keuken de ideale setting biedt voor zowel dagelijks gebruik als sociale gelegenheden. Het interieur wordt gekenmerkt door moderne en kwalitatieve afwerkingen, onder andere verlichting met dubbel glas dat thermisch en geluidsisolerend is, verwarmingssystemen met vloerverwarming en een ventilatiesysteem met dubbele stroom. De badkamer is uitgerust met een dubbele lavabo en er is een apart toilet aanwezig, samen met een praktische wasruimte binnen de woning. Het gebouw zelf is voorzien van een lift die toegang geeft tot de eerste verdieping, waardoor het geheel ook zeer geschikt is voor iedereen die mobiliteitsgemak waardeert. Een parkeerplaats in de ondergrondse garage maakt het parkeren eenvoudig, terwijl er in de straat talrijke openbare parkeermogelijkheden zijn. De ligging van dit appartement in Gasperich biedt diverse voordelen: het is dicht bij talrijke voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel jonge professionals als gezinnen. De energiezuinige kenmerken, zoals het EPC-certificate B, triple beglazing en een efficiënte verwarming op gas, zorgen voor lage energiekosten en een milieuvriendelijke werking. De kleine gemeenschap van slechts vijf appartementen en de aanwezigheid van een lift zorgen voor een rustige en comfortabele woonomgeving. Met alles wat u nodig heeft binnen handbereik en de onmiddellijke beschikbaarheid, is dit eigendom een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een modern appartement in Luxembourg. Neem contact op met onze makelaar om een bezichtiging te regelen of voor meer informatie over deze fraaie woning. Een professionele begeleiding staat klaar om u te ondersteunen bij uw volgende vastgoedstap in deze dynamische regio. Meer weten?

Deze aantrekkelijke eigendom bevindt zich op een gunstige locatie in Rodange en biedt de perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en bereikbaarheid. Het betreft een ruim appartement met een totale woonoppervlakte van 115 m², gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw met slechts twee verdiepingen. Dit appartement is bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woning, of een interessante investering in een stabiele omgeving. Het beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen, stelletjes of als verhuurobject, en beschikt over een badkamer met douche en toilet. Het interieur wordt gekenmerkt door een goed doordachte indeling, inclusief een inkomhal, een gezellige woonkamer die voldoende ruimte biedt voor ontspanning en samenzijn, evenals een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast is er een praktische wasruimte en fietsberging, waardoor het comfort en de functionaliteit worden versterkt. Het appartement is bovendien voorzien van toegang voor mindervaliden en bevindt zich in een rustige omgeving met voorzieningen in de directe nabijheid, zoals winkels, openbaar vervoer en goede verbindingen naar de snelwegen. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de praktische ligging in Rodange, die zorgt voor gemak en efficiëntie in het dagelijks leven. De ligging biedt een rustige woonomgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid; winkels, openbaar vervoer en snelwegen liggen binnen handbereik. De aanwezigheid van een ondergrondse parkeerplaats is eveneens een groot pluspunt, vooral in stedelijke gebieden waar parkeermogelijkheden vaak beperkt zijn. Het gebouw zelf heeft een EPC-score van C, wat duidt op redelijke energieprestaties, en geen zonnecollectoren of andere specifieke energievoorzieningen zijn aanwezig. De verwarming gebeurt op gas, zonder vloerverwarming, wat past bij het comfortniveau van het appartement. Dit alles maakt het appartement niet alleen aantrekkelijk voor eigen bewoning, maar ook voor investeerders die zoeken naar een stabiele huurinkomsten in een vraaggerichte markt. De vraagprijs voor deze zeer complete eigendom bedraagt €559.000, zonder btw, en er is geen sprake van verhuur op dit moment. Voor wie geïnteresseerd is in deze mooie aanbieding, is het zeker de moeite waard om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. U kunt ons bereiken via telefoon op 691 30 30 91 of per e-mail via ### . Dit is zonder twijfel een unieke kans in Rodange voor wie waarde hecht aan comfort, bereikbaarheid en goede investeringsmogelijkheden. Neem snel contact op en ontdek de mogelijkheden die deze woning u kan bieden! Meer weten?

Deze prachtige duplex in Mersch biedt een bijzondere combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit, waardoor het een aantrekkelijk vastgoedobject is voor wie op zoek is naar een stijlvolle en praktische woning. Gelegen op de derde en vierde verdieping van een goed onderhouden residentie uit 1990, beschikt deze woning over een netto woonoppervlakte van ongeveer 138 m², wat ruim voldoende is voor een gezin of professionals die extra ruimte waarderen. Met twee slaapkamers, een aparte bureau-ruimte en twee badkamers, biedt deze duplex een ruimtelijke indeling die perfect aansluit bij moderne wensen. De aanwezigheid van een wasruimte, een garage en een lift maken het comfort compleet. De woning beschikt verder over drie balkons, die niet alleen zorgen voor extra buitenruimte, maar ook voor een aangename lichtinval en frisse lucht. De centrale verwarming op mazout garandeert een betrouwbare warmtevoorziening, terwijl het EPC-certificaat van F aangeeft dat er nog aandacht besteed kan worden aan energiezuinigheid. Dit alles maakt van deze duplex een uiterst comfortabel en praktisch vastgoed dat klaar is om te betrekken. De locatie in Mersch is ideaal voor wie de rust en natuur van het platteland wil combineren met de gemakken van nabijheid tot stedelijke voorzieningen. Mersch staat bekend om zijn rustige sfeer, goede verbindingen en levendige gemeenschap, ideaal voor gezinnen, jonge professionals of investeerders die op zoek zijn naar een waardevol vastgoedobject in een aantrekkelijke buurt. De bereikbaarheid wordt verder versterkt door het aanwezige lift, waardoor de woning toegankelijk blijft voor alle leeftijden en mobiliteitsniveaus. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor het ook uitermate geschikt is voor investeerders die snel kunnen beginnen met verhuur of voor kopers die meteen willen intrekken. De vraagprijs voor deze uitzonderlijke duplex bedraagt €725.000, zonder BTW. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardige woning in het hart van Mersch, die garant staat voor comfort, rust en een goede investering op lange termijn. Neem vandaag nog contact op en ontdek wat deze prachtige duplex u te bieden heeft! Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Luxemburg biedt een unieke combinatie van comfort, locatie en modern woonplezier. Gelegen op de 5e verdieping van een goed onderhouden gebouw, straalt deze woning licht en ruimte uit met een woonoppervlakte van 54 m². Het appartement beschikt over een gezellige woonkamer van 23,3 m² die direct in contact staat met een praktische keuken van 8 m², voorzien van directe toegang tot een charmant balkon van 2,7 m². De slaapkamer van 12,7 m² biedt voldoende ruimte voor comfort en rust, terwijl de badkamer van 2,9 m² is uitgerust met een douche en WC. Naast deze praktische indeling wordt een aparte kelder van 4 m² meegeleverd, wat extra opslagruimte biedt voor bewoners. Het interieur wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerkingen zoals parketvloeren, dubbele beglazing, rolluiken en een videofonisch systeem, wat bijdraagt aan het comfort en de veiligheid van de bewoners. Verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarmingsoplossing. De locatie van dit appartement is ideaal voor wie dicht bij voorzieningen en het stadsleven wil wonen. Gelegen tussen het treinstation en Ville-Haute, bevindt zich deze woning in een levendige en dynamische buurt die alles biedt voor een comfortabel dagelijks leven. Op wandelafstand bevinden zich talrijke winkels, gezellige bars en restaurants, de Zitha Klinik en het tramstation "Place de Metz", waardoor vervoer en dagelijkse benodigdheden binnen handbereik zijn. De wijk kenmerkt zich door haar bruisende sfeer en moderne voorzieningen die het aanbod in levenskwaliteit verhogen. Het gebouw zelf is voorzien van een lift, waardoor het makkelijk bereikbaar is, en het EPC-label F geeft aan dat er ruimte is voor verdere energieverbeteringen. De aangeboden prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €525.000, zonder btw, en er is geen huidige huurovereenkomst. De beschikbaarheid wordt voorzien vanaf augustus 2026, wat ruimte biedt voor planning en voorbereiding. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek om deze unieke woning zelf te ervaren. Dit appartement combineert modern comfort met een toplocatie in Luxemburg, ideaal voor wie op zoek is naar een investerings- of woonproject in een bruisende, stedelijke omgeving. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op voor meer details! Meer weten?

Deze exclusieve woning in Luxembourg biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardig vastgoed met karakter, ruimte en een ideale locatie. Gelegen in een rustige en prestigieuze straat in Luxembourg, bevindt dit appartement zich op de eerste verdieping van een indrukwekkend gebouw uit de jaren 1960, dat bekend staat om zijn opvallende architectuur en grandeur. Met een totale woonoppervlakte van 155 m², verdeeld over één verdieping, combineert deze woning elegantie met praktische functionaliteit. Het ruime entreegebied met een plafondhoogte van 2,8 meter leidt naar een lichte en ruime woonkamer en een elegante eetruimte die samen bijna 50 m² beslaan – perfect voor zowel ontspanning als entertainment. De woning omvat drie royale slaapkamers van respectievelijk 18 m², 17 m² en 15 m², wat veelzijdigheid biedt voor gezinnen of bewoners die extra ruimte wensen voor een kantoor of hobbykamer. De keuken is modern ingericht en voorzien van alle hedendaagse voorzieningen, terwijl de badkamer recent is gerenoveerd en beschikt over een kwalitatieve afwerking met een apart toilet. Het appartement beschikt over een handige wasruimte en een balkon, ideaal om buiten te genieten van de rustige omgeving. Het gebouw zelf straalt de tijdloze elegantie van de jaren 60 uit, gecombineerd met de talloze natuurlijke lichtinval die door grote ramen binnenvalt. Daarnaast wordt een groot privé garage van 21 m² meegeleverd, samen met een ruime kelder van 10 m², waardoor parkeren en opslag geen enkel probleem vormen. De locatie is bijzonder gunstig: op slechts enkele minuten lopen van het centrum van Luxembourg, dicht bij Parc de Merl, het Geesseknäppchen en het ISL-campus, plus diverse winkels en restaurants in de nabijheid. Deze combinatie van ligging, ruimte en stijl maakt deze woning uiterst aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar een exclusief en comfortabel thuis. De prijs voor dit prestigieuze appartement bedraagt €1.700.000, zonder btw, en het is beschikbaar binnen drie maanden na ondertekening van de verkoopovereenkomst. Gezien de hoge kwaliteit en de uitstekende locatie is dit vastgoed bijzonder geschikt voor kopers die waarde hechten aan luxe, ruimte en een rustige omgeving in het hart van Luxembourg. Voor meer informatie of om een bezichtiging te organiseren, wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen met de makelaar Jonathan PACE via e-mail of telefoon. Deze eigendom vertegenwoordigt een unieke investering in een gewilde wijk, en een professionele begeleiding kan u helpen om deze prachtige woning binnenkort uw nieuwe thuis te maken. Meer weten?

Ontdek deze schitterende duplex te koop in Kayl, een unieke combinatie van comfort, energiezuinigheid en luxe. Met een woonoppervlakte van 120 m² biedt deze woning een moderne en functionele indeling die perfect aansluit bij het leven van vandaag. Gelegen op de eerste verdieping, beschikt deze duplex over drie ruime slaapkamers, waarvan één suite parentale met een eigen balkon. Daarnaast vindt u er twee volledig ingerichte douches, wat extra comfort garandeert voor het hele gezin. De woning is uitgerust met een warmtepomp en zonnepanelen, waardoor de energiekosten zeer laag blijven en u profiteert van een milieuvriendelijke levensstijl. Een kleine kitchenette op de eerste verdieping zorgt voor extra gemak en flexibiliteit, terwijl het interieur wordt gekenmerkt door strakke lijnen en doordachte details. De tweede verdieping is toegankelijk via zowel een trap als een lift en omvat een ruime hall die leidt naar de open keuken en de gezellige woonkamer. Deze leefruimte wordt gekenmerkt door veel lichtinval dankzij een grote terras van bijna 25 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. De terras brengt niet alleen charme en sfeer in huis, maar biedt ook een perfecte plek om te genieten van het buitenleven. Een extra badkamer maakt het comfort compleet. Deze verdieping is ontworpen om optimaal gebruik te maken van de omliggende omgeving, met grote ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een gevoel van ruimte. De woning beschikt bovendien over een ondergrondse garage voor één wagen en een volledige kelder, wat extra opslagruimte en gemak biedt. Gelegen in Kayl, biedt deze woning niet alleen uitstekende voorzieningen binnen handbereik, maar ook een rustige en aangename omgeving om te wonen. Kayl kenmerkt zich door een goede bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij het moderne EPC-certificaat (A) en de energiezuinige installaties is dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor kopers die waarde hechten aan duurzaamheid en lage energiekosten. De prijs van €895.000 wordt inclusief BTW berekend, en de aankoop wordt ondersteund door professionele begeleiding en transparante voorwaarden. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze uitzonderlijke duplex in Kayl — een woning die comfort en kwaliteit naadloos combineert met een uitstekende locatie. Meer weten?

Deze prachtige gelijkvloerse appartement in Luxembourg biedt een unieke combinatie van modern comfort, ruime living en een uitstekende locatie. Gelegen in een recent en hoogwaardig residentieel complex, bestaat dit appartement uit een slimme indeling met een totale woonoppervlakte van 88 m², inclusief twee slaapkamers, een ruime woonkamer en open keuken, een badkamer, apart toilet en een discrete wasruimte. Het interieur wordt gekenmerkt door hoge kwaliteitstechnieken zoals EPC A/A-label, vloerverwarming, triple beglazing, dubbele ventilatie en een hoogte onder plafond van 2,90 meter, wat zorgt voor een lichte, aangename en ruime sfeer. De grote glaspartijen zorgen niet alleen voor overvloedig daglicht, maar geven ook directe toegang tot een terras en tuin, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Naast deze comfortabele woonruimte beschikt het appartement over praktische voorzieningen zoals een privé kelder en een ondergrondse parkeerplaats, wat bijdraagt aan het gemak en de functionaliteit van het vastgoed. Het gebouw maakt deel uit van een exclusief complex van vier residenties die bekend staan om hun topafwerking en modern design. De ligging nabij het Kirchberg-district, met zijn Europese instellingen en winkelcentra, maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie dicht bij werk en voorzieningen wil wonen zonder in te boeten op rust en natuur. Het groene uitzicht en de rustige omgeving maken het tot een ideale plek voor wie rust zoekt, maar toch dichtbij de stedelijke dynamiek wil blijven. De prijs van dit exclusieve appartement bedraagt €1.060.000, inclusief BTW. De ligging op de grens van de stad en de natuur biedt vele voordelen, of u nu op zoek bent naar comfort, goede bereikbaarheid of een rustige omgeving nabij de bosrand. Dit eigendom combineert luxe, functionaliteit en een gunstige locatie en is klaar om aangekocht te worden door geïnteresseerden die hoogwaardige vastgoed willen in Luxembourg. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is een unieke kans om te investeren in een premium woning in een gewilde omgeving. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning in het hart van Differdange, een kans die u niet mag missen. Deze volledig gerenoveerde triplex van ongeveer 180 m² woonoppervlakte, met een totale oppervlakte van circa 210 m², biedt een moderne en comfortabele leefruimte die perfect aansluit bij de wensen van gezinnen of wie op zoek is naar ruimte en kwaliteit. Het pand is in 2020 volledig vernieuwd en verkeert in uitstekende staat, waardoor u meteen kunt intrekken zonder extra renovaties. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, twee badkamer(s) en een extra toilet, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhall, een gezellige woonkamer en eetkamer, en een open, volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot een terras en een privégazon. Deze buitenruimte biedt een aangenaam toevluchtsoord om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. De eerste en tweede verdieping bieden elk grote slaapkamers en moderne badkamers, wat zorgt voor optimale privacy en comfort. Op de zolderruimte is er extra opslag mogelijk, met de mogelijkheid tot verdere inrichting naar persoonlijke wensen. De ondergrondse kelder met wasruimte en technische ruimte maakt het praktische aspect compleet. Belangrijk om te vermelden is dat het geheel voorzien is van energiezuinige technieken zoals drievoudige beglazing, elektrische en handmatige rolluiken, fiber-optic internet, en een EPC-classificatie E/E. De verwarming gebeurt via radiatoren op gas, wat zorgt voor een efficiënte warmteafgifte. Ook is er de optie om een parkeerplaats recht voor het gebouw te huren, wat het gemak van dagelijks woon-werkverkeer aanzienlijk verhoogt. Gelegen in Differdange biedt deze woning zowel rust als gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. Differdange is bekend om zijn levendige gemeenschap en goede bereikbaarheid, ideaal voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar comfort en bereikbaarheid. Met een vraagprijs van €719.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering in de Luxemburgse markt. Neem contact met ons op via telefoon of e-mail om een bezichtiging te regelen en de vele mogelijkheden van deze unieke woning te ontdekken. Dit is zonder twijfel een woning die kwalificeert als uw nieuwe thuis! Meer weten?

Deze prachtige appartementen gelegen aan 2C, Rue de la Résistance in Bascharage bieden een unieke combinatie van moderne comfort en praktische locatie. Met een woonoppervlakte van circa 90 m², voorzien dit instapklare appartement en moderne interieur, dat recent volledig is gerenoveerd tussen juni en september 2025, in hoogwaardige afwerking met neutrale en eigentijdse stijl. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een badkamer met inloopdouche, een apart toilet, en een ruime living die naadloos overgaat in de keuken en het balkon. De keuken is uitgerust met kwalitatieve voorzieningen van de firma ABC, en het interieur is verder afgewerkt met vloeren in parket en keramisch tegelwerk, elektrische rolluiken door het hele appartement, en natuurlijk de aanwezige fibre optic internetverbinding. De praktische indeling omvat een inkomhal met op maat gemaakte kasten, een woonkamer en eetruimte met directe toegang tot het terras, een aparte hoekkeuken met tweede toegang tot het balkon, en een wasruimte die extra gebruiksgemak biedt. Daarnaast worden bewoners voorzien van een privé kelderruimte en een ondergrondse parkeerplaats, wat het comfort compleet maakt. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een gebouw met slechts twee verdiepingen, met liftinstallatie en goede energieprestaties (EPC-referentie: E). De verwarming gebeurt via gas, waardoor het goed te regelen is in alle seizoenen. De ligging in Bascharage is ideaal voor wie op zoek is naar efficiënt wonen nabij alle voorzieningen. Op slechts 50 meter afstand bevinden zich basisscholen, terwijl winkels, supermarkten, apotheken, bankkantoren en eetgelegenheden binnen handbereik liggen. De nabijheid van openbaar vervoer maakt de verbindingen vlot en gemakkelijk, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel gezinnen als professionals. Met deze uitstekende combinatie van comfort, locatie en modernisering biedt dit vastgoed een unieke kans voor potentiële kopers die willen investeren in hun toekomst. Neem vandaag nog contact met ons op via telefoon of e-mail om een bezoek te plannen en deze mooie woning zelf te komen ontdekken. Meer weten?

Deze charmante appartementen gelegen aan de Rue Michel Rodange in Differdange biedt een uitstekende investering en woonthema voor geïnteresseerden. Geheel voorzien van een praktische indeling, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van ongeveer 43 m² en wordt gekenmerkt door zijn gezellige sfeer en functionele inrichting. Het beschikt over één slaapkamer, een nette douche met toilet en een goed ingedeelde keuken, wat het tot een comfortabel en efficiënt woonruimte maakt. Een bijkomend voordeel is dat er op het laatste niveau een zolder aanwezig is, die onder voorbehoud van de juiste vergunning kan worden uitgebreid voor extra leefruimte, een optie die vooral interessant is voor wie op zoek is naar meer wooncomfort of waardevolle renovatieprojecten. Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts vier units, wat zorgt voor een rustige en intieme woonsfeer. Momenteel is het verhuurd, zodat het een aantrekkelijke potentiële bruto rendement van 5,3% biedt voor beleggers. De woning wordt verwarmd met gas, en er is een wasruimte aanwezig voor extra gemak. Het EPC-label is F, wat aangeeft dat er mogelijk nog verbeteringen kunnen worden doorgevoerd op het vlak van energie-efficiëntie. Een lichte verfrissing zoals schilderwerken wordt aanbevolen om de woning in optimale staat te brengen voor bewoning of verhuur. De ligging in Differdange, dichtbij lokale voorzieningen en infrastructuur, maakt van deze woning een praktische keuze voor bewoners die op zoek zijn naar een betaalbare en goed gelegen vastgoedinvestering. De prijs bedraagt €270.000, zonder BTW, en de verkoopkosten zijn inbegrepen in de prijs. Dankzij de goede huurmarkt en de mogelijkheid tot uitbreidingswerken, vormt dit appartement een interessante kans voor zowel investeerders als particulieren die willen wonen in deze regio. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen en deze aantrekkelijke vastgoedkans nader te bespreken. Meer weten?

Ontdek dit prachtige penthouse gelegen op de elfde en laatste verdieping van een prestigieus gebouw in de Rue Jean-Pierre Sauvage, in het hart van Luxembourg-Kirchberg. Met een nuttige oppervlakte van 100,30 m² biedt dit appartement een uitzonderlijke combinatie van comfort, luxe en adembenemende uitzichten. De ruime indeling omvat een entreehal met ingebouwde kast, een royale woonkamer van 34 m² die u een panoramisch uitzicht over de hele stad biedt, en een volledig uitgeruste aparte keuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers van respectievelijk 15,38 m² en 15 m², waarvan één toegang geeft tot een balkon van 5 m². De badkamer is voorzien van een douchecabine en een apart toilet, terwijl er ook een tweede badkamer met toilet aanwezig is. Het geheel wordt afgewerkt met hoogwaardige afwerkingen en biedt een harmonieuze leefruimte die perfect aansluit bij de moderne levensstijl. De buitenkant van dit vastgoed benadrukt de exclusiviteit ervan, met een grote private kelder op niveau -2 en een ondergrondse parkeerplaats op niveau -1 die het comfort compleet maken. Elke kamer in het appartement profiteert van spectaculaire, ononderbroken uitzichten over de Luxemburgse skyline en het omliggende platteland. Het adres ligt in een rustige, residentiële wijk die toch zeer dicht bij het economische hart van Kirchberg ligt. Deze locatie biedt directe toegang tot belangrijke Europese instellingen, financiële centra en talrijke commerciële voorzieningen zoals de Infinity- en Auchan-winkels. Op slechts 75 meter bevindt zich de bushalte Prince Félix, waardoor het openbaar vervoer zeer toegankelijk is, terwijl snelwegen en ringwegen vlot bereikbaar zijn voor automobilisten. Moderne voorzieningen zoals scholen, crèches en diverse diensten bevinden zich op wandelafstand, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen en professionals. Het prijskaartje van €790.000 is exclusief btw en weerspiegelt de hoge kwaliteit en de uitstekende ligging van dit unieke vastgoed. Of u nu op zoek bent naar een luxe woning of investeringsvastgoed in een dynamische omgeving, deze penthouse biedt alles wat u wenst. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, staat ons team klaar om u professioneel te adviseren. Neem vandaag nog contact met ons op via ### mail naar ### of bezoek onze website ### Dit is uw kans om te investeren in een prestigieus appartement met ongeëvenaarde uitzichten en topfaciliteiten in één van de meest gewilde wijken van Luxembourg. Meer weten?

Deze prachtige duplex-appartement gelegen in Howald biedt u een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. Gevestigd op de tweede en bovenste verdieping van een kleinschalige copropriété met slechts drie units, belooft dit vastgoed een rustige en private woonomgeving. Met een woonoppervlakte van 86 m², verdeeld over twee verdiepingen, beschikt het appartement over twee slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer en een moderne badkamer. De grote troef van deze woning is de terras van ongeveer 9 m², gelegen aan de achterzijde, waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast omvat het vastgoed twee kelders, waarvan één circa 20 m² groot, die ruimte bieden voor een wasruimte of atelier. Een buitenparkeerplaats maakt het plaatje compleet, wat vooral praktisch is in een drukke omgeving zoals Howald. Het interieur wordt gekenmerkt door een harmonieuze indeling en veel natuurlijk lichtinval, waardoor het een uitnodigende sfeer uitstraalt. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout en beschikt over één badkamer met douchecabine en toilet. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht zonder btw, wat deze aankoop zowel aantrekkelijk als transparant maakt. Dankzij de strategische ligging in Howald profiteert u van een goede bereikbaarheid en nabijheid tot diverse voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. De rustige omgeving gecombineerd met de comfortabele indeling maakt dit appartement bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een duurzame woonplek met praktische voorzieningen. Bent u geïnteresseerd in deze charmante duplex in Howald? Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Alexis Muckensturm staat klaar om u te begeleiden bij uw vastgoedavontuur en kan u alle details verschaffen die nodig zijn om uw beslissing te vereenvoudigen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in comfortabel wonen op een toplocatie in Howald, dus neem vandaag nog contact met ons op! Meer weten?

Dit exclusieve appartement te koop in Luxemburg biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en een prestigieuze locatie in het hart van de stad. Gelegen op de zesde en laatste verdieping van een gerenommeerde residentie, bestrijkt dit vastgoed een woonoppervlakte van 105 m² en beschikt het over twee ruime slaapkamers en twee moderne badkamers. Het appartement is volledig gerenoveerd met hoogwaardige afwerkingen en aandacht voor detail, wat resulteert in een eigentijdse, elegante leefruimte die zowel functioneel als stijlvol is. De grote, lichtgevende woonkamer opent naar een terras met een oostelijke oriëntatie, dat een panoramisch uitzicht biedt op de levendige Place d’Armes en de historische daken van Luxemburg-stad. Daarnaast beschikt het appartement over een tweede terras aan de achterzijde, met een westelijke oriëntatie, dat perfect is voor ontspanning bij zonsondergang, weg van het zicht van buitenaf, en met een totale oppervlakte van ongeveer 40 m². Deze terrassen vormen een zeldzaam evenwicht tussen het bruisende stadsleven en privé rust, waardoor het zich perfect leent voor wie op zoek is naar een exclusieve stedelijke woonervaring. De woning beschikt verder over een moderne keuken, een praktische inbouwkast in de slaapkamer, en een afgewerkte badkamer met verfijnde details. Een aparte gastentoilet completeert het interieur. Bijzonder aan deze eigendom is de privékelder die het geheel compleet maakt, evenals de ligging in een populaire en veilige wijk die het centrum van Luxemburg-stad kenmerkt. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiënt en betrouwbaar is, terwijl het EPC-certificaat nog niet beschikbaar is, wat aan te passen is zodra meer informatie bekend is. Dit appartement vertegenwoordigt niet alleen een prestigieus thuis, maar ook een waardevolle investering door de locatie en het unieke karakter. De vraagprijs bedraagt €2.100.000, zonder btw, en er worden geen extra kosten doorberekend. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met Pierre Lavaux voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement biedt een zeldzame kans voor wie zoekt naar luxe en exclusiviteit in het centrum van Luxemburg. Wacht niet langer om deze unieke kans te grijpen en neem vandaag nog contact met ons op voor meer details of een bezichtiging. Dit prestigieuze penthouse in Luxemburg is klaar om zijn nieuwe eigenaar te verwelkomen en vormt een uitzonderlijk vastgoedbelegging of thuisadres in één van de meest gewilde steden van Europa. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Bettembourg biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en centrale ligging. Gelegen in het hart van Bettembourg, op de vijfde en laatste verdieping van een rustige en goed onderhouden residentie, presenteert dit vastgoed een uitzonderlijk woonoppervlak van 115 m², verdeeld over drie ruime slaapkamers en een smaakvolle indeling. Het appartement beschikt over een moderne living die volop natuurlijk licht ontvangt door grote ramen en opent op een grote zuidwestgerichte terras van 14,5 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De aparte, volledig uitgeruste keuken biedt alle nodige voorzieningen voor culinair genot, terwijl de badkamer voorzien is van een bad en ruimte voor wasmachine en droogkast. Een apart toilet en een praktische wasruimte complementeren de indeling. Bovendien maakt de privétuinstelling met een balkon en de aanwezigheid van een ondergrondse lift het wonen hier nog aantrekkelijker. Wat dit vastgoed nog meer onderscheidt, zijn de extra voorzieningen die het comfort verhogen: een privé parkeerplaats buiten, een ruime kelder voor opslag en een gemeenschappelijke wasruimte. De recente gasketel uit 2017 garandeert energie-efficiëntie, terwijl de nieuwe lift en de actieve mede-eigendom zorgen voor een vlotte modernisering en onderhoud. De ligging is bijzonder centraal: alles is binnen handbereik, van winkels tot openbaar vervoer en scholen, wat ideaal is voor gezinnen en professionals die comfort en gemak waarderen. Het appartement wordt aangeboden zonder BTW, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor investeerders en kopers die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed met potentieel voor personalisatie. Bettembourg is bekend om haar uitgebreide voorzieningen en gunstige ligging nabij Luxemburg Stad, waardoor dit appartement perfect inspeelt op de wensen van wie op zoek is naar een goed verbonden en comfortabel woonadres. De aanwezigheid van een lift, de recente installaties en de gunstige EPC-score (G) onderstrepen de moderniteit van het pand. Dit is zonder twijfel een zeldzaam aanbod op de markt dat ruimte biedt voor moderne ingrepen en personalisering, waardoor u hier een plek kunt creëren die volledig afgestemd is op uw wensen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Pierre Lavaux via telefoon of e-mail. Wacht niet te lang – dit bijzondere appartement wacht op u om uw nieuwe thuis te worden! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te Dudelange, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en hoogwaardig vastgoed in een rustige en groene omgeving. Gelegen in een kleinschalige en rustige residentie met slechts twee duplexen en een kantoorruimte, biedt dit doorlopende appartement een ideale combinatie van sereniteit en connectiviteit. Met een woonoppervlakte van circa 120 m², afgewerkt met noble materialen en fijne afwerkingen, straalt deze woning kwaliteit en elegantie uit. Het ruime leefgedeelte van ongeveer 35 m² geniet van dubbele oriëntatie (zuid en west), waardoor het gedurende de dag overvloedig natuurlijk licht ontvangt. Een grote schuifdeur opent naar een zonnig zuidgericht balkon met panoramisch uitzicht over de stad en het omliggende bos, wat zorgt voor een rustige buitenruimte om te ontspannen of te genieten van het uitzicht. De keuken is een echte blikvanger, uitgerust met topmerken zoals Siemens en afgewerkt met zwarte granieten werkbladen en een wit marmeren tafel. Het centrale eiland met ingebouwde afzuigkap en LED-verlichting maakt koken tot een plezier. Op de verdiepingsverdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers van respectievelijk 18 m², 16 m² en 10 m², allemaal licht en gastvrij. De badkamer is volledig uitgerust met Italiaanse Vonthana-kwaliteit, voorzien van een douche, bad en dubbele wastafel, verlicht door een nieuw Velux-venster dat extra daglicht binnenlaat. Er zijn ook twee aparte toiletten voor extra gemak. Verder beschikt het appartement over een eigen kelderruimte van 3,55 m², een aparte wasruimte en een toegewezen buitenparkeerplaats, wat het wooncomfort compleet maakt. De ligging van deze woning maakt het bijzonder aantrekkelijk: op slechts 10 tot 15 minuten lopen van het centrum van Dudelange, met directe busverbindingen en toegang tot de omliggende natuur, bossen, scholen en speelplaatsen. De technische installaties zoals dubbel glas in PVC, elektrische rolluiken in de leefruimtes, geïsoleerde dakbedekking en glasvezelinternet zorgen voor een modern en energie-efficiënt wooncomfort. De kleinschalige, niet-gangbare mede-eigendom zonder professionele syndicus zorgt bovendien voor zeer lage gemeenschappelijke kosten. Met een EPC-score van F moet er wellicht rekening gehouden worden met energiezuinigheid, maar de kwaliteit van de afwerking en de rustige omgeving maken dit appartement tot een zeldzaam en waardevol vastgoed op de markt. De vraagprijs bedraagt €795.000, zonder btw, en biedt volop potentieel voor wie zoekt naar een luxe en comfortabel thuis in Dudelange. Kortom, dit appartement is een unieke kans voor wie waarde hecht aan kwaliteit, rust en bereikbaarheid. Het combineert moderne luxe met praktische voorzieningen en een uitstekende ligging nabij stedelijke faciliteiten en natuurlijke pracht. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit vastgoed verdient zeker uw aandacht en zal niet lang op de markt blijven staan. Meer weten?

Deze aantrekkelijke investering bestaat uit een modern appartement gelegen op de derde en bovenste verdieping van een kleinschalig gebouw in Soleuvre, een charmante gemeente binnen de regio Sanem. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 78 m² biedt deze woning een praktische indeling die ideaal is voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een rendabele vastgoedbelegging. Het appartement is momenteel verhuurd, waardoor het zich uitstekend leent voor wie snel rendement wil realiseren, maar kan ook perfect worden betrokken door een eerste huiseigenaar die waarde hecht aan een rustige en comfortabele woonomgeving. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een nette badkamer, evenals een aparte toiletruimte. De woonkamer biedt veel lichtinval en een aangename sfeer, terwijl de keuken gescheiden is van de leefruimte. Verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is in dergelijke bouwstijlen in de regio. Het bevindt zich op de derde en laatste verdieping van het gebouw, wat niet alleen bijdraagt aan de rust en privacy, maar ook aan een zuidelijke lichtinval en een rustige woonervaring. De woning wordt verkocht voor €400.000 en omvat geen BTW, wat gunstig is voor kopers die op zoek zijn naar een duidelijke prijs zonder bijkomende kosten. De ligging van dit vastgoed in Soleuvre biedt een uitstekende balans tussen bereikbaarheid en rust. De gemeente kenmerkt zich door haar gemoedelijke sfeer en goede infrastructuur, waardoor bewoners genieten van alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Naast de woning kunnen geïnteresseerden ook garages bijkopen aan €30.000 per stuk, gelegen achter de residentie, wat een extra meerwaarde vormt voor het comfort en de waardebehoud van het geheel. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Ghada Zarrai via telefoon of e-mail. Dit is zonder twijfel een kans om vastgoed te verwerven dat zowel voor investering als voor eigen gebruik aantrekkelijk is, dus aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Soleuvre biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel investeerders als eerste kopers die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woonruimte. Gelegen op de eerste verdieping van een rustige en goed onderhouden residentie, beschikt dit vastgoed over een woonoppervlakte van ongeveer 80 m² en is het volledig uitgerust om aan diverse woonwensen te voldoen. De woning bestaat uit twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een aparte keuken, een badkamer en een apart toilet. De indeling is functioneel en biedt voldoende ruimte voor comfortabele levenskwaliteit. Daarnaast is er een wasruimte aanwezig, wat het gebruiksgemak aanzienlijk verhoogt. Het appartement is momenteel verhuurd, waardoor het een ideale investering vormt met onmiddellijke huurinkomsten. De verwarming verloopt via mazout, wat gebruikelijk is in de regio. Het pand bevindt zich op de eerste verdieping en maakt deel uit van een overzichtelijke residentie met slechts één verdieping, waardoor het gemakkelijk toegankelijk is. Optioneel kunnen garages achter de residentie worden bijgekocht voor €30.000 per stuk, wat niet alleen het dagelijks comfort verhoogt, maar ook de waarde van het vastgoed versterkt. Het compleet onderhouden en al verhuurde karakter maakt dit appartement bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een veilige investering of een eerste woonst met potentieel voor toekomstig eigendom. De locatie in Soleuvre biedt tal van voordelen. Het is een rustige, maar toch goed verbonden gemeente binnen de regio Sanem, ideaal voor wie rust zoekt zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De nabijheid van voorzieningen, openbaar vervoer en lokale winkels maakt dit vastgoed nog aantrekkelijker. Gezien de prijs van €420.000 en de uitstekende staat van het appartement, is dit een unieke kans die u niet mag missen. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Ghada ZARRAI via (+352) 691 300 148 of per e-mail op ### . Neem snel contact op om deze waardevolle investering te ontdekken en de mogelijkheden te bespreken. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Dudelange, ideaal gelegen in een rustige straat vlakbij het centrum van de stad. Met een prijs van €430.000 biedt deze eigendom een comfortabele woonruimte en moderne voorzieningen, perfect voor zowel starters als investeerders. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden kleinschalige residentie met slechts drie verdiepingen, wat garant staat voor een rustige en gezellige woonomgeving. Met een leefoppervlakte van 65 m² omvat de woning één slaapkamer, een ruime badkamer met douchecabine, en een gezellige woonkamer die openloopt naar een moderne keuken. De woning is volledig afgewerkt met eigentijdse finities en biedt voldoende natuurlijk lichtinval, waardoor een aangename sfeer ontstaat. Daarnaast beschikt het over een praktische garage, wat vooral in een centrumstad als Dudelange een groot pluspunt is, en toegang tot een gemeenschappelijke zolderruimte voor extra opslag. De ligging van dit appartement is werkelijk uitstekend. Gevestigd in een rustige straat op korte afstand van het bruisende centrum, bevinden zich alle noodzakelijke voorzieningen binnen loop- of korte fietsafstand. Winkels, supermarkten en diverse horecazaken zorgen voor comfort en gemak, terwijl scholen, sportfaciliteiten en culturele centra zoals Opderschmelz de bewoners talrijke recreatiemogelijkheden bieden. De locatie is bijzonder gunstig verbonden met het openbaar vervoer, met nabijgelegen treinstations en bushaltes die snelle verbindingen bieden naar omliggende steden en snelwegen. Dit maakt het gemakkelijk om zich vlot te verplaatsen, zowel binnen Dudelange als richting Luxemburg of Frankrijk. Of u nu op zoek bent naar uw eerste woonst of een betrouwbare investering in de vastgoedmarkt van Dudelange, deze eigendom biedt uitkomst zonder dat er renovaties of verdere investeringen nodig zijn. U kunt direct intrekken en genieten van alles wat deze aantrekkelijke locatie te bieden heeft. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze professionele makelaar Ghada ZARRAI via phone of e-mail. Dit eigendom combineert comfort, praktische voorzieningen en een strategische ligging, en vormt zo een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een modern appartement in Dudelange. Neem vandaag nog contact op om uw interesse te bevestigen en een persoonlijke rondleiding te plannen. Wij staan klaar om u te begeleiden in uw zoektocht naar uw nieuwe woning of investering. Meer weten?

Ontdek dit unieke appartement te Bettembourg dat een perfecte combinatie biedt van comfort, ruimte en privacy. Gelegen op de tweede en laatste verdieping van een kleinschalige, rustige copropriété met slechts vier eenheden, straalt dit vastgoed een huis-achtige sfeer uit die zelden op de markt voorkomt. Met een vraagprijs van €599.000 biedt dit charmante appartement niet alleen een comfortabele woonruimte, maar ook een schitterend privéterras en een grote tuin van 130 m², ideaal om te genieten van de buitenlucht, gezellige bijeenkomsten te organiseren of gewoon te ontspannen in uw eigen groene oase. Het appartement is zo ontworpen dat het een ruimtelijk gevoel geeft, ondanks de bescheiden oppervlakte van 79 m², en beschikt over twee slaapkamers en een bureau dat uitstekend benut kan worden voor thuiswerken of als multifunctionele ruimte. De volledige vernieuwde badkamer combineert modern design met optimaal comfort, afgewerkt met hoogwaardige materialen die een eigentijdse uitstraling geven. Binnenin is er aandacht besteed aan een harmonieuze indeling en sfeervolle afwerking die de woning een warme en uitnodigende ambiance geven. Het appartement beschikt over een aparte badkamer en toilet, beide modern afgewerkt, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het geheel. De gasverwarming zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening, terwijl de aanwezigheid van een kelder extra opbergruimte biedt voor uw spullen. De buitenkant wordt versterkt door de aantrekkelijke terrasruimte en de tuin, die beiden perfect geschikt zijn voor ontspanning en recreatie. Daarnaast is er de mogelijkheid tot het huren of kopen van een afgesloten garage, waardoor parkeren geen probleem vormt en uw wagen veilig is. Al met al is dit vastgoed een zeldzame vondst die zich onderscheidt door zowel praktische voordelen als esthetische kwaliteiten in een rustige, exclusieve omgeving. De ligging in Bettembourg biedt tal van voordelen, zoals rust, groen en privacy, terwijl de nabijheid tot voorzieningen zorgt voor een comfortabel wonen. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning, een pied-à-terre of een investering, dit appartement voldoet aan meerdere wensen en noden. Het is klaar om te betrekken of verder aan te passen naar eigen smaak. Voor wie geïnteresseerd is in deze uitzonderlijke woning, nodigen wij u uit contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Neem gerust contact op met Ghada ZARRAI via telefoon of e-mail; wij begeleiden u graag in uw zoektocht naar uw nieuwe vastgoed in Bettembourg. Dit is zonder twijfel een kans die u niet mag missen, zeker gezien de unieke combinatie van ruimte, comfort en locatie. Meer weten?

Deze stijlvolle appartementein het charmante Bertrange biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel eerste kopers als investeerders die op zoek zijn naar een rendabele vastgoedbelegging. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig en goed onderhouden gebouw uit 1970, dat in 1993 volledig werd gerenoveerd, combineert dit appartement functionaliteit met comfort. Met een woonoppervlakte van 60 m², verdeeld over één slaapkamer en één badkamer, vormt het een praktische en gezellige woonruimte. De open keuken, die naadloos aansluit bij de lichte woonkamer, zorgt voor een uitnodigende sfeer, ideaal voor ontspanning en sociale gelegenheden. De verwarming via een collectieve gasinstallatie, die in 2017 is vervangen, garandeert een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening. Voor extra gemak beschikt het appartement over een ruime kelder en één buitenparkeerplaats, wat vooral in deze centrale locatie een groot pluspunt is. De locatie in Bertrange biedt verscheidene voordelen, waaronder een rustige omgeving op een straat met een maximale snelheid van 30 km/h, wat bijdraagt aan een veilige en aangename woonomgeving. Bertrange staat bekend om zijn nabijheid tot alle noodzakelijke voorzieningen en goede verbindingen met de omliggende regio’s, waardoor het makkelijk is om naar scholen, winkels en openbaar vervoer te gaan. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd, waardoor het interessante opties biedt voor eigen gebruik of verhuur met een aantrekkelijke opbrengst. Met een vraagprijs van €499.000 biedt dit vastgoed potentieel voor een goede investering, mede dankzij de gunstige EPC-waarde (EPC-referentie: H), wat wijst op een energiezuinig object. Wilt u deze aantrekkelijke woning komen bezichtigen of heeft u meer vragen? Neem dan contact op met onze makelaar voor verdere informatie of om een afspraak te plannen. Dit is een unieke kans om in een rustige maar centraal gelegen gebied in Bertrange te investeren of te wonen. Onze professionele begeleiding staat klaar om u te ondersteunen bij elke stap van het aankoopproces en ervoor te zorgen dat u het meeste uit deze kans haalt. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op voor meer details en uw persoonlijke bezichtigingsafspraak. Meer weten?