Appartment for sale - Luxemburg (page 35)

Open house Saturday the 18th ! Direct contact Jonathan ### Youtube Link : ### It is in the modern and highly sought-after district of Cloche d'Or in Gasperich that I present to you this superb modern and luxurious 3-bedroom apartment in a 2016 residence. Close to all shops and numerous schools, I invite you to visit this exceptional property. With a living area of 101 m², located on the 5th floor with an elevator, it is composed as follows: ? Entrance hall with built-in closets ? 1 bathroom/WC ? 1 shower room ? 1 separate WC ? Large and bright living room of 37.5 m² with an adjoining 13 m² loggia ? Open Kichechef kitchen equipped with a Cerafine countertop Night area: ? Master bedroom of 14 m² with custom-made dressing room ? Bedroom 2: 14 m² ? Bedroom 3: 11 m² Additionally: ? Large 9 m² cellar! ? XL indoor parking space ? Shared laundry room The apartment is located at the back of the Charles Darwin Residence, shielded from all noise, bathed in natural light, and ABOVE ALL with a view of the Gasperich Park ? a true privilege! High-end features, absolute comfort, and a premium location. A luxury apartment guaranteed to be a heartthrob! The Apartment: ? Built in 2016 - 10-year warranty until 2026 ? Monthly charges: €340 ? Underfloor heating ? Domotic system ? Triple-glazed windows ? Double-flow ventilation system ? Electric louvered blinds ? Fully equipped kitchen with Siemens induction cooktop, fridge, freezer, oven, and microwave Charles Darwin Residence: ? Management: Axento ? Elevator ? Gas heating ? Energy Pass: A/A The surrounding area: ? Vehicle permit: GA (Gasperich) ? School zoning: Gasperich School - 46 rue de Gasperich In immediate proximity: ? Auchan Cloche d'Or shopping center (3 min walk) ? Boulangerie ?Au Pain de Mary? (10 min walk) ? Schools, daycare centers, French Lycée Vauban, sports halls, Gasperich municipal park, pharmacy, Ketterthill Medical Analysis Laboratory, Cocottes, BGL bank Public transport: ? Tram stop Lycée Vauban T1 (2 min walk) ? Bus stops: 23, 27, CN8 Want to know more?

+++ VENDU +++ L'agence Felice Capraro immobilière et Jonathan Clesse FC immo vous présente ce spacieux appartement entièrement meublé situé au rez-de-chaussée d'une rue sans issue au sein d'une charmante résidence de 4 unités à Hobscheid, commune de Habscht, dans le canton de Capellen. Cette propriété offre un cadre de vie confortable et convivial, idéal pour une famille ou des professionnels recherchant espace et tranquillité. Caractéristiques principales : 3 chambres lumineuses 2 salles de douche modernes 2 toilettes séparées Grand séjour de +/− 60m2 offrant un espace de détente agréable Cuisine ultra équipée Terrasse de +/− 40m2 et grand jardin privé de +/− 340m2, parfait pour profiter des beaux jours Cave spacieuse de +/− 11m2 pour le rangement supplémentaire 2 emplacements de parking pour votre commodité Classe de performance énergétique et d'isolation thermique B/B Équipements inclus : Entièrement meublé avec goût Literie complète comprenant 3 lits confortables Dressing fonctionnel et commodes pour un rangement optimal Table de chevet dans chaque chambre Luminaires élégants pour une ambiance chaleureuse Grande télévision à écran plat pour vos soirées détente Stores et volets électriques pour plus de confort Canapé confortable, table et chaises pour recevoir vos convives en toute convivialité Mobilier d'extérieur pour profiter pleinement de la terrasse et du jardin Barbecue Weber pour des repas en plein air savoureux Robot tondeuse pour entretenir facilement le jardin Ustensiles de cuisine complets & vaisselle pour préparer de délicieux repas Cave à vins pour les amateurs de bons crus Ne manquez pas l'opportunité unique de vivre dans ce cadre de vie idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Disponibilité +/− pour mi-août 2024 Plans et visite virtuelle sur demande. ### / ### / WWW.FCIMMO.LU Demandez dès maintenant votre estimation immobilière gratuite et sans engagement : JonathanClesse.lu Want to know more?

+++ SOUS COMPROMIS +++ L'agence immobilière Felice Capraro et Jonathan Clesse FC immo vous présente cet élégant appartement de 2 chambres de 76 m² dans une toute nouvelle résidence construite en 2022, avec vue exceptionnelle sur la Moselle et les vignes, situé à Ahn, commune de Wormeldange à Luxembourg Découvrez ce magnifique appartement, situé dans un cadre idyllique, dans une rue sans issue avec une vue imprenable sur la Moselle et les vignobles environnants Caractéristiques principales : - Grand séjour lumineux avec accès à une vaste terrasse loggia exposée sud-ouest - Cuisine équipée - Vue panoramique sur la Moselle et les vignes - 2 chambres lumineuses - Année de construction 2022 - 2 places de parking intérieures - Cave privative - Passeport énergétique CPE de Classe A/B - Équipements: Ascenseur, buanderie commune, local poubelle, local vélos sécurisé Avantage : Possibilité de récupérer la TVA jusqu'à 50.000€ et Frais d’enregistrement réduis de moitié, passant de 7% à 3.5% Profitez d’un cadre de vie unique et calme, au cœur de la nature, tout en restant proche des commodités Ne manquez pas cette opportunité unique ! Plans, CPE, informations complémentaires, et visite virtuelle sur demande ### / ### / WWW.FCIMMO.LU N'hésitez pas à nous contacter pour une demande d'estimation offerte : JonathanClesse.lu Want to know more?

Coconsult a le plaisir de vous présenter un très belle appartement d\'une surface habitable de +/-80 m2 doté d\'une terrasse très bien orienté situé au Kirchberg. Situé au 3ième étage, cet appartement est composé d\'une spacieux hall d\'entrée, d\'un séjour trés lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, d\'une terrasse, de deux chambres à coucher, d\'une salle de douche et d\'une débarras. Ce bien est complété par une cave etun emplacement intérieur en sous-sol fermé. Equipements complémentaires : Triple vitrage, Volets électriques. Classe Énergétique de l\'appartement : A/A Information : Veuillez prendre connaissance que cette résidence dispose d\'un bail emphytéotique courant jusqu\'à 2111. Situation : Les transports en commun proches (bus de la Ville de Luxembourg et le nouveau Tramway) sont un avantage indéniable que ce soit pour vos déplacements professionnels ou privés. Et enfin, l\'aéroport également à proximité est, évidemment, un atout majeur. Notre agence a déménager à Bereldange. Des soirées d\'informations sur l\'immobilier au Luxembourg vous seront proposées. Lors de ces soirées, vous aurez l\'opportunité de faire évaluer vos biens pour des transactions éventuelles. Nous espérons avoir le plaisir de vous y accueillir ». N\'hésitez pas à nous contacter par téléphone au ### ou par mail à l\'adresse ### afin de recevoir plus d\'informations ou de prendre un rendez-vous dans notre agence à Bereldange.. Want to know more?

Coconsult a le plaisir de vous présenter un très belle appartement d\'une surface habitable de +/-80 m2 doté d\'une terrasse très bien orienté situé au Kirchberg. Situé au 3ième étage, cet appartement est composé d\'une spacieux hall d\'entrée, d\'un séjour trés lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, d\'une terrasse, de deux chambres à coucher, d\'une salle de douche et d\'une débarras. Ce bien est complété par une cave etun emplacement intérieur en sous-sol fermé. Equipements complémentaires : Triple vitrage, Volets électriques. Classe Énergétique de l\'appartement : A/A Information : Veuillez prendre connaissance que cette résidence dispose d\'un bail emphytéotique courant jusqu\'à 2111. Situation : Les transports en commun proches (bus de la Ville de Luxembourg et le nouveau Tramway) sont un avantage indéniable que ce soit pour vos déplacements professionnels ou privés. Et enfin, l\'aéroport également à proximité est, évidemment, un atout majeur. Notre agence a déménager à Bereldange. Des soirées d\'informations sur l\'immobilier au Luxembourg vous seront proposées. Lors de ces soirées, vous aurez l\'opportunité de faire évaluer vos biens pour des transactions éventuelles. Nous espérons avoir le plaisir de vous y accueillir ». N\'hésitez pas à nous contacter par téléphone au ### ou par mail à l\'adresse ### afin de recevoir plus d\'informations ou de prendre un rendez-vous dans notre agence à Bereldange.. Want to know more?

Beaufort: YoVo Immo offers you a beautiful, bright, and well-maintained duplex apartment of approximately 90 m2. On the first level, there is the entrance area, open kitchen, living room, access to the terrace and garden. Additionally, there is a storage room and a separate WC. On the first floor, you will find a bright master bedroom with a dressing room, as well as a children's room, a large bathroom with a bathtub, shower, and WC, a laundry room, and another storage room. In the basement, there is an indoor parking space as well as a small storage room, and outside, there is another outdoor parking space. Want to know more?

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Immo Weiss vous présente un appartement lumineux au 3ᵉ étage d'une résidence située à Colmar-Berg avec un accès rapide aux principales routes en direction d’Ettelbruck, Diekirch et Luxembourg-Ville. Aux alentours, vous trouverez la gare, des restaurants, des commerces et autres commodités, garantissant une qualité de vie optimale. Avec une surface habitable de 98m², ce bien offre un cadre de vie confortable et se compose de deux chambres à coucher de 18,15m² et 16,01m², d'une salle de bains, d’un spacieux séjour de 27,65m², d’une cuisine équipée avec un débarras et un accès direct au balcon de 9,32m² (équipé d'une marquise et rénové en 2023), offrant une vue imprenable et unique sur le château de Colmar-Berg. Une cave privative, une buanderie commune et un emplacement intérieur complètent cette offre. Caractéristiques techniques : - Classe énergétique D/C - Chauffage au gaz avec des radiateurs - Fenêtres en PVC avec du double vitrage, équipées de volets roulants manuels et partiellement électriques Disponible à l'acte notarié. Prix de vente : 670.000 € N’hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite de cet appartement. ---------- Immo Weiss präsentiert Ihnen eine helle Wohnung auf der 3. Etage einer Residenz, die sich in Colmar-Berg befindet, mit schnellem Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen in Richtung Ettelbrück, Diekirch und Luxemburg-Stadt. In der Umgebung finden Sie den Bahnhof, Restaurants, Geschäfte und weitere Annehmlichkeiten, die eine optimale Lebensqualität garantieren. Mit einer Wohnfläche von 98 m² bietet diese Immobilie ein komfortables Wohnumfeld und besteht aus zwei Schlafzimmern mit einer Größe von 18,15 m² und 16,01 m², einem Badezimmer, einem geräumigen Wohnzimmer mit 27,65 m², einer ausgestatteten Küche mit Abstellraum und direktem Zugang zu einem 9,32 m² großen Balkon (ausgestattet mit einer Markise und 2023 renoviert), der einen einzigartigen Blick auf das Schloss Colmar-Berg bietet. Ein privater Kellerraum, eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Innenstellplatz runden dieses Angebot ab. Technische Merkmale: - Energieklasse D/C - Gasheizung mit Heizkörper - PVC-Fenster mit Doppelverglasung, ausgestattet mit manuellen und teilweise elektrischen Rollläden Verfügbar bei Unterzeichnung der notariellen Kaufurkunde. Verkaufspreis: 670.000 € Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren. Want to know more?

A vendre, bel appartement de 2 chambres sur 82m2 à Alzingen. Situé au 2ème étage d\'une résidence construite en 2009, cet appartement idéalement exposé Sud-Ouest est composé d\'un hall d\'entrée, d\'une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès à un balcon qui dispose d\'une vue dégagée sans vis-à-vis. Pour la partie nuit, vous profiterez également de deux chambres et d\'une salle de douche avec WC. Au sous-sol, un emplacement privatif dans la buanderie commune et 2 emplacements de parking en enfilade avec une cave attenante complètent l\'ensemble. Disponibilité : immédiate. L\'objet se situe au 14, rue Jean Steichen à L-5868 Alzingen. Alzingen appartient à la Commune d\'Hesperange et se situe aux abords de Luxembourg-ville et à proximité des axes autoroutiers et permet un accès rapide à la Cloche d\'Or, à Vauban ainsi qu\'à la zone d\'activités de Howald. Depuis l\'appartement, commerces, restaurants, crèches et écoles publiques sont accessibles en quelques minutes à pied. Prix du bien: 765\'000 Euros. Les frais d\'agence sont à la charge de la partie venderesse. Vente exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur ### Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. For sale, beautiful 2-bedroom apartment on 82m2 in Alzingen. Located on the 2nd floor of a residence built in 2009, this ideally south-west-facing apartment comprises an entrance hall, a fitted kitchen opening onto the living room with access to a balcony with unobstructed views. The night area also features two bedrooms and a shower room with toilet. In the basement, a private space in the shared laundry room and 2 adjoining parking spaces with an adjoining cellar complete the ensemble. Availability: immediate. The property is located at 14, rue Jean Steichen, L-5868 Alzingen. Alzingen belongs to the Commune of Hesperange and is located on the outskirts of Luxembourg City, close to the motorway network and within easy reach of the Cloche d\'Or, Vauban and the Howald business park. From the apartment, shops, restaurants, crèches and state schools are just a few minutes\' walk away. Property price: 765\'000 Euros. Agency fees are payable by the vendor. Exclusive sale by LIVIN REAL ESTATE. Discover all our properties on ### If you\'re looking to sell or rent your property, you too can benefit from our unrivalled quality of service in Luxembourg. Fast, free and, above all, realistic estimates. Want to know more?

À proximité immédiate de tous les transports, commerces, hôpital et écoles, Europrom vous propose en exclusivité à la vente cet appartement au 1ier étage de +/- 97 m2 sis 99 rue Jean-Pierre Michels à Esch. Il se compose, D'un Hall d'entrée D'une cuisine équipée ouverte sur le salon/salle-à manger D'un salon/salle-à manger avec accès sur un petit balcon De trois chambres à coucher dont une avec armoire intégrée et accès sur un deuxième balcon De plus au sous-sol il y a une cave privative, un garage fermé et un emplacement dans la buanderie commune pour machine à laver Want to know more?

# ENGLISH BELOW # Properties partners Luxembourg, vous propose à la vente à Differdange, un magnifique et lumineux appartement 1 chambre de 65 m², situé au deuxième étage d'une petite résidence sans ascenseur de 4 appartements. L'ensemble de la résidence a été rénové en 2017 tout en préservant son historicité et son charme. L'appartement present des plafonds de plus de 3 mètres de hauter et des grandes fenetres , une caractéristique rare à ce jour, et se compose comme suit : Une entrée qui agit comme une division entre les différentes pièces, une cuisine habitable entièrement équipée de 13 m², une chambre de 19 m², un salon de 22 m² et une salle de douche de 8 m² avec WC. Au niveau inférieur, il y a une cave privée et la buanderie commune. La résidence bénéficie d'un excellent emplacement et est située dans une zone piétonne, en plein centre et à proximité de toutes les commodités telles que les bars, restaurants, arrêts de bus et à quelques centaines de mètres de l'Auchan. Pour toutes questions et rendez-vous, n'hésitez pas à nous contacter. # ENGLISH # Properties partners Luxembourg, offers for sale in Differdange, a magnificent and bright 1-bedroom apartment of 65 sqm, located on the second floor of a small residence without elevator of 4 apartments. The entire residence was renovated in 2017 while preserving its historicity and charm. The apartment has ceilings over 3 meters high and large windows, a rare feature to find, and is composed as follows: An entrance hall that acts as a division between the differents rooms, a fully equipped kitchen of 13 m², a bedroom of 19 m², a living room of 22 m² and a shower room of 8 m² with toilet. On the lower level there is a private cellar and the communal laundry room. The residence has an excellent location and is located in a pedestrian area, right in the center and close to all amenities such as bars, restaurants, bus stops and a few hundred meters from the Auchan. For any questions and appointments, do not hesitate to contact us. Want to know more?

RE/MAX Authentic vous présente cet appartement niché dans la ville vibrante et en pleine expansion de Differdange, cet appartement de 83 m² offre à la fois confort et praticité dans un emplacement privilégié. Situé au troisième étage, il constitue un espace de vie idéal pour les familles, les professionnels ou les investisseurs. Votre conseiller Erin Lufi s\'occupera de vous: 691.304.929 ou ### . L\'appartement dispose d\'un passeport énergétique classé E/E, garantissant une efficacité énergétique modérée. Les charges mensuelles, excluant l\'électricité, sont provisoirement fixées à 350 €, couvrant les services essentiels et l\'entretien de l\'immeuble. Caractéristiques de l\'Appartement : - Salon et cuisine ouverte : 35,6m² - Balcon : 4m² - Surface habitable totale : 83m² - 2 chambres spacieuses : - Première chambre : 13,5m² - Deuxième chambre : 13m² - 1 salle de bain avec baignoire et wc - WC séparé - Garage box privé pour 1 véhicule - Cave privée supplémentaire : 3,5m² Idéalement situé, lappartement se trouve à quelques pas des parcs, écoles, crèches, restaurants proposant une cuisine variée, supermarchés et magasins. Les transports en commun sont facilement accessibles : un arrêt de bus se trouve à seulement 20 mètres du bâtiment, et la gare de Differdange est à moins de 700 mètres, rendant les déplacements particulièrement pratiques. Cest une opportunité rare dacquérir un logement bien aménagé et idéalement situé dans lune des villes les plus dynamiques du Luxembourg. Commission à la charge du vendeur Demandez votre rendez-vous à votre conseiller pour toute information complémentaire. RE/MAX vous accompagne dans tous vos projets immobiliers. RE/MAX Authentic presents to you this apartment nestled in the vibrant and rapidly expanding city of Differdange. This 83m² apartment offers both comfort and practicality in a prime location. Situated on the third floor, it provides an ideal living space for families, professionals, or investors. For more information, please contact your advisor, Erin Lufi, at 691.304.929 or ### . The apartment has an energy passport rating of E/E, ensuring moderate energy efficiency. Monthly charges, excluding electricity, are provisionally set at €350, covering essential services and building maintenance. Apartment Features: - Open-plan living and kitchen area: 35.6m² - Balcony: 4m² - Total living space: 83m² - 2 spacious bedrooms: - First bedroom: 13.5m² - Second bedroom: 13m² - 1 bathroom with bathtub and toilet - Separate toilet - Private box garage for 1 vehicle - Additional private cave: 3.5m² Ideally located, the apartment is within walking distance of parks, schools, crèches, restaurants offering a variety of cuisines, supermarkets, and stores. Public transport is easily accessible: a bus stop is just 20 meters from the building, and the Differdange train station is less than 700 meters away, making commuting especially convenient. This is a rare opportunity to acquire a well-appointed home in one of Luxembourg\'s most dynamic cities. Commission payable by the seller. Request an appointment with your advisor for any additional information. RE/MAX supports you in all your real estate projects. Want to know more?

Discover the allure of Mertert with this inviting apartment! This charming residence offers a spacious entrance hall leading to a bright living/dining room (± 31 m²) with balcony access. A fully furnished mezzanine (± 20 m²) provides space for your office needs, while the modern kitchen (± 13 m²), featuring quality appliances replaced in 2024, caters to culinary enthusiasts. With 2 bedrooms (± 17 m² and ± 15 m²), a sleek bathroom (± 6 m²) with a bathtub & a separate WC, this apartment provides comfortable living space. Convenient amenities include indoor parking for 2 cars, a private cellar & access to shared facilities such as a laundry room & garden. Enjoy peace & privacy with double-glazed windows & electric shutters. - 20 mins to Kirchberg by car - Schools, day care, shops, all nearby - Easy access to cycling andwalkingpaths as well as the Mosel River - Easy access to the motorway, 5 minutes by foot to the train station Contact: Juha Ahonen ### ### Want to know more?

AXHOME IMMO offers you, exclusively, this lovely two-bedroom apartment of +/- 89m² located in Pétange. Close to all amenities and public transport. The apartment is located on the 1st floor and is composed as follows: - Entrance hall - Built-in wardrobe - Storeroom - Large living room with balcony access - Separate fitted kitchen - Italian shower room - One 14.15m2 bedroom - 14.51m2 bedroom - Garage with electric lock - Shared laundry room - Basement cellar For further information, please do not hesitate to contact us: - By phone: ### and ### - By email: ### We are also at your disposal should you wish to sell or rent your property. We take care of all the administrative formalities involved in real estate. We are also at your disposal for free estimates. Want to know more?

Situé au rez-de-chaussée et dans le quartier résidentiel de Cents, voici un appartement alliant confort, praticité et espaces extérieurs. L'appartement dispose de deux chambres lumineuses, d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un séjour agréable donnant accès à une terrasse et d'un jardin privatif. Une place de parking intérieure et une cave font partie de la vente. Ce bien est dans un bon état général mais un rafraichissement de certaines pièces serait nécessaire pour le remettre au goût du jour. Appartement vendu sous bail emphytéotique d'une durée de 99 ans, débuté en 2000 (reconduction possible). Le quartier de Cents est particulièrement recherché pour sa tranquillité et son cadre verdoyant, tout en étant proche du centre-ville. Vous profiterez d'un accès rapide aux axes autoroutiers, facilitant vos déplacements vers le Kirchberg, Luxembourg-ville ou l'aéroport. Les lignes de bus régulières assurent également une excellente desserte. A proximité, vous trouverez des écoles, des crèches, des commerces de proximité et des installations sportives. Les amateurs de nature apprécieront les nombreux parcs et espaces verts à quelques mètres de là. Pour toute information, contactez-nous via ### ou au ### ---------- Located on the ground floor in the Cents residential district, this apartment combines comfort, practicality and outdoor space. The apartment features two bright bedrooms, a bathroom with bathtub, a pleasant living room with access to a terrace and a private garden. An indoor parking space and a cellar are included in the sale. The property is in good general condition, but could do with some refreshments to bring it up to date. Apartment sold under a 99-year emphyteotic lease, started in 2000 (conditions available on demand). The Cents district is particularly sought-after for its tranquility and lush surroundings, yet close to the city center. You'll benefit from a quick access to the motorway network, making it easy to get to Kirchberg, Luxembourg City or the airport. Regular bus routes also provide excellent service. Nearby, you'll find schools, crèches, local shops and sports facilities. Nature lovers will appreciate the many parks and green spaces just a few meters away. For further information, please contact us at ### or ### Want to know more?

Situé au rez-de-chaussée et dans le quartier résidentiel de Cents, voici un appartement alliant confort, praticité et espaces extérieurs. L'appartement dispose de deux chambres lumineuses, d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un séjour agréable donnant accès à une terrasse et d'un jardin privatif. Une place de parking intérieure et une cave font partie de la vente. Ce bien est dans un bon état général mais un rafraichissement de certaines pièces serait nécessaire pour le remettre au goût du jour. Appartement vendu sous bail emphytéotique d'une durée de 99 ans, débuté en 2000 (reconduction possible). Le quartier de Cents est particulièrement recherché pour sa tranquillité et son cadre verdoyant, tout en étant proche du centre-ville. Vous profiterez d'un accès rapide aux axes autoroutiers, facilitant vos déplacements vers le Kirchberg, Luxembourg-ville ou l'aéroport. Les lignes de bus régulières assurent également une excellente desserte. A proximité, vous trouverez des écoles, des crèches, des commerces de proximité et des installations sportives. Les amateurs de nature apprécieront les nombreux parcs et espaces verts à quelques mètres de là. Pour toute information, contactez-nous via ### ou au ### ---------- Located on the ground floor in the Cents residential district, this apartment combines comfort, practicality and outdoor space. The apartment features two bright bedrooms, a bathroom with bathtub, a pleasant living room with access to a terrace and a private garden. An indoor parking space and a cellar are included in the sale. The property is in good general condition, but could do with some refreshments to bring it up to date. Apartment sold under a 99-year emphyteotic lease, started in 2000 (conditions available on demand). The Cents district is particularly sought-after for its tranquility and lush surroundings, yet close to the city center. You'll benefit from a quick access to the motorway network, making it easy to get to Kirchberg, Luxembourg City or the airport. Regular bus routes also provide excellent service. Nearby, you'll find schools, crèches, local shops and sports facilities. Nature lovers will appreciate the many parks and green spaces just a few meters away. For further information, please contact us at ### or ### Want to know more?

LA Immo vous propose à la vente un appartement d’exception, situé dans le quartier résidentiel paisible et prisé de Cessange. Au cœur de ce secteur recherché, cet appartement se trouve au premier étage d’une résidence contemporaine construite en 2022, où l’alliance parfaite de lignes modernes et de finitions soignées crée une atmosphère à la fois élégante et confortable. D’une superficie de 86 m² habitables, cet appartement combine harmonieusement fonctionnalité et raffinement dans un cadre de vie privilégié, à quelques pas de la Cloche d'Or et du centre-ville. L'agencement de l'appartement se décline comme suit : - Un hall d'entrée lumineux de 13 m², qui offre un premier aperçu de l’élégance de l’appartement, avec des armoires encastrées pratiques et esthétiques. - Un séjour spacieux de 33 m², véritable cœur de l’habitation, où un salon confortable se marie avec une cuisine ouverte entièrement équipée et une salle à manger conviviale. Cet espace de vie s’ouvre sur une terrasse de 6 m², un espace intime parfait pour savourer un café au matin ou profiter d’une soirée paisible en extérieur. - Deux chambres de 10 m² et 14 m², chacune pensée pour offrir un espace calme et fonctionnel, avec des armoires encastrées qui optimisent l’espace tout en restant discrètes. - Une salle de bains de 7 m², un véritable refuge de sérénité, équipée d’une douche à l’italienne, d’un double lavabo et de WC suspendus, où chaque élément a été choisi pour son raffinement. - Un WC séparé de 1,5 m², ajoutant au confort de l’appartement. - Une buanderie de 3 m², discrète et fonctionnelle, idéale pour organiser vos tâches quotidiennes. Au sous-sol, vous bénéficiez d’une cave privative d'environ 10 m², ainsi que d’une place de stationnement intérieure de 15 m². L’appartement est également complété par un local à vélos et une buanderie commune, offrant encore plus de commodités pour votre confort au quotidien. Caractéristiques et équipements : - Emplacement idéal, dans un quartier résidentiel calme et sécurisé, à proximité immédiate de la Cloche d'Or et du centre-ville, offrant un accès facile aux commerces, transports publics et autres services de la ville. - Construction récente de 2022, respectant les normes les plus strictes en matière d’isolation thermique et phonique, pour un confort de vie optimal. - Finitions haut de gamme, choisies avec soin pour leur qualité et leur esthétique, créant une ambiance chaleureuse et intemporelle. - Classe énergétique A-A-A, garantissant une faible consommation énergétique et un confort agréable tout au long de l’année. - Chauffage au sol pour une chaleur douce et homogène, sans perte d’espace. - Triple vitrage avec cadres en PVC, assurant une isolation parfaite contre le bruit et les variations thermiques. - Raffstores éléctriques, pour une gestion facile de la lumière et de la sécurité. - Fibre optique pour une connectivité optimale, essentielle dans le monde moderne. - Porte d’entrée sécurisée et interphone, garantissant un maximum de sécurité et de tranquillité d’esprit. Cet appartement, par son charme incontestable et ses prestations de qualité, incarne l’art de vivre dans un espace où confort, élégance et modernité se rencontrent. Il représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien au cadre de vie paisible, alliant à la fois design et contemporain. Un véritable coup de cœur pour les amoureux d’un habitat d’exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Camille HAYAT Téléphone : ### E-mail : ### ---------- LA Immo bietet Ihnen eine außergewöhnliche Wohnung zum Verkauf an, die sich in der friedlichen und beliebten Wohngegend von Cessange befindet. Im Herzen dieser begehrten Gegend befindet sich diese Wohnung im ersten Stock einer zeitgenössischen Residenz, die 2022 erbaut wurde. Die perfekte Kombination aus modernen Linien und sorgfältiger Verarbeitung schafft eine elegante und zugleich komfortable Atmosphäre. Mit einer Wohnfläche von 86 m² verbindet diese Wohnung harmonisch Funktionalität und Raffinesse in einem privilegierten Lebensumfeld, nur wenige Schritte von der Cloche d'Or und dem Stadtzentrum entfernt. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: - Eine helle, 13 m² große Eingangshalle, die einen ersten Eindruck von der Eleganz der Wohnung vermittelt und mit praktischen und ästhetischen Einbauschränken ausgestattet ist. - Ein geräumiges Wohnzimmer von 33 m², das eigentliche Herzstück der Wohnung, in dem ein gemütliches Wohnzimmer mit einer offenen, voll ausgestatteten Küche und einem geselligen Esszimmer kombiniert wird. Dieser Wohnbereich öffnet sich zu einer 6 m² großen Terrasse, einem intimen Raum, der perfekt ist, um einen Kaffee am Morgen oder einen ruhigen Abend im Freien zu genießen. - Zwei Schlafzimmer (10 m² und 14 m²), die jeweils so gestaltet sind, dass sie einen ruhigen und funktionalen Raum bieten, mit Einbauschränken, die den Raum optimieren und gleichzeitig diskret sind. - Ein 7 m² großes Badezimmer, ein wahres Refugium der Gelassenheit, ausgestattet mit einer begehbaren Dusche, einem Doppelwaschbecken und einem Hänge-WC, in dem jedes Element aufgrund seiner Raffinesse ausgewählt wurde. - Ein separates WC von 1,5 m² trägt zum Komfort der Wohnung bei. - Eine 3 m² große Waschküche, diskret und funktional, ideal, um Ihre täglichen Aufgaben zu organisieren. Im Untergeschoss steht Ihnen ein privater Keller von ca. 10 m² sowie ein Innenparkplatz von 15 m² zur Verfügung. Die Wohnung wird außerdem durch einen Fahrradraum und eine gemeinsame Waschküche ergänzt, die noch mehr Annehmlichkeiten für Ihren täglichen Komfort bieten. Merkmale und Ausstattung : - Ideale Lage in einer ruhigen und sicheren Wohngegend, in unmittelbarer Nähe der Cloche d'Or und des Stadtzentrums, die einen einfachen Zugang zu den Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und anderen Dienstleistungen der Stadt bieten. - Neubau aus dem Jahr 2022, der die strengsten Normen für Wärme- und Schallisolierung erfüllt, um einen optimalen Wohnkomfort zu gewährleisten. - Hochwertige Ausführungen, die aufgrund ihrer Qualität und Ästhetik sorgfältig ausgewählt wurden und eine warme und zeitlose Atmosphäre schaffen. - Energieeffizienzklasse A-A-A, die einen niedrigen Energieverbrauch und einen angenehmen Komfort das ganze Jahr über garantiert. - Fußbodenheizung für eine sanfte und gleichmäßige Wärme ohne Raumverlust. - Dreifach verglaste Fenster mit PVC-Rahmen, die eine perfekte Isolierung gegen Lärm und Temperaturschwankungen gewährleisten. - Elektrische Raffstores für eine einfache Licht- und Sicherheitssteuerung. - Glasfaserkabel für optimale Konnektivität, die in der modernen Welt unerlässlich ist. - Sichere Eingangstür und Gegensprechanlage, die ein Höchstmaß an Sicherheit und Seelenfrieden garantieren. Diese Wohnung verkörpert durch ihren unbestreitbaren Charme und ihre hochwertigen Leistungen die Kunst, in einem Raum zu leben, in dem Komfort, Eleganz und Modernität aufeinandertreffen. Sie stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die eine Immobilie mit einem friedlichen Lebensumfeld suchen, die gleichzeitig Design und Zeitgenössisches vereint. Ein echter Favorit für Liebhaber eines außergewöhnlichen Lebensraums. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das volle Potenzial dieser Immobilie zu entdecken. Camille HAYAT Telefon: ### E-Mail: ### ---------- LA Immo offers you an exceptional apartment for sale, located in the peaceful, sought-after residential area of Cessange. In the heart of this sought-after area, this apartment is located on the second floor of a contemporary residence built in 2022, where the perfect blend of modern lines and meticulous finishes creates an atmosphere that is both elegant and comfortable. With 86 m² of living space, this apartment harmoniously combines functionality and refinement in a privileged living environment, just a few steps from the Cloche d'Or and the city center. The layout of the apartment is as follows: - A bright 13 m² entrance hall, offering a first glimpse of the apartment's elegance, with practical and aesthetic built-in cupboards. - A spacious 33 m² living room, the heart of the home, where a comfortable lounge combines with a fully-equipped open-plan kitchen and a convivial dining room. This living space opens onto a 6 m² terrace, an intimate space perfect for enjoying a morning coffee or a peaceful evening outdoors. - Two bedrooms (10 m² and 14 m²), each designed to offer a calm and functional space, with built-in wardrobes that optimize space while remaining discreet. - A 7 m² bathroom, a veritable refuge of serenity, equipped with a walk-in shower, double washbasin and wall-hung WC, where every element has been chosen for its refinement. - A separate 1.5 m² toilet adds to the comfort of the apartment. - A 3 m² laundry room, discreet and functional, ideal for organizing your daily chores. In the basement, you'll find a 10 m² private cellar and a 15 m² indoor parking space. The apartment is also complemented by a bike room and a shared laundry room, offering even more conveniences for your daily comfort. Features and equipment : - Ideal location, in a quiet, secure residential area, right next to the Cloche d'Or and the city center, offering easy access to shops, public transport and other city services. - Newly built in 2022 to the highest standards of thermal and acoustic insulation, for optimum living comfort. - Top-of-the-range finishes, carefully chosen for their quality and aesthetics, create a warm, timeless ambience. - Energy class A-A-A, guaranteeing low energy consumption and pleasant comfort all year round. - Underfloor heating for gentle, even warmth without wasting space. - Triple glazing with PVC frames for perfect insulation against noise and thermal variations. - Electric blinds for easy management of light and security. - Fiber optics for optimal connectivity, essential in the modern world. - Secure front door and intercom system for maximum security and peace of mind. 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Découvrez ce superbe appartement de +/− 85m², idéalement situé dans la belle commune de Weiler-la-Tour. Ce logement est idéal pour profiter d'une vie paisible et confortable, avec 2 places de parkings intérieurs et sa terrasse orientée à l'arrière de la résidence, offrant une vue imprenable et dégagée. Description de l'appartement : - Vaste hall d'entrée - Salon lumineux - Salle à manger baignée de lumière naturelle donnant accès à la terrasse - Cuisine équipée individuelle - 2 chambres à coucher - Salle de bain avec douche et toilettes. - WC séparé Dispose également de 2 places de parking intérieur et une cave. Disponible à l'acte. Visites possible en semaine et le samedi. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un charmant appartement à Weiler-la-Tour Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi au ### Estimation de votre bien rapide et gratuite sous 48h, contactez-nous au ### ou par email à ### . ---------- Discover this superb 85m² flat, ideally located in the beautiful commune of Weiler-la-Tour. This flat is ideal for enjoying a peaceful, comfortable life, with its terrace facing the rear of the residence, offering uninterrupted, unobstructed views. Ideal location, situated in a very quiet area, just 2 minutes from the primary school and bus stops. Description of the flat: - Large entrance hall - Bright living room - Dining room bathed in natural light with access to the terrace - Separate fitted kitchen - 2 bedrooms - Bathroom with shower and toilet - Separate WC It also has 2 indoor parking spaces and a cellar. Available for sale. Visits possible during the week and on Saturdays. Don't miss this unique opportunity to acquire a charming flat in Weiler-la-Tour. For further information or to arrange a viewing, please contact me on ### For a fast, free valuation of your property within 48 hours, contact us on ### or by email at ### . Want to know more?

ALENSI Real Estate is pleased to present exclusively this magnificent 3-bedroom apartment, ideally located in the center of Esch-sur-Alzette, Rue Zenon Bernard, in a well-maintained building. Apartment features: - Exceptional location: Located on the 4th floor with an elevator, this apartment offers panoramic views of the vibrant center of Esch-sur-Alzette. - Spacious interior: A large entrance hall welcomes you, leading to a fitted kitchen and a bright living-dining room. - Comfort and space: The apartment has 3 large bedrooms, one of which has access to a private balcony, perfect for enjoying the fresh air. - Modern amenities: A shower room with a toilet and connections for a washing machine, as well as a storage room for additional space. Private cellar: For your extra storage needs. Ideal location: - Immediate proximity: Located on a one-way street, across from the post office, just steps away from many shops, restaurants, and other boutiques. - Accessibility: Only a 3-minute walk from Esch-sur-Alzette train station, facilitating your travels. Why choose this apartment? - Urban living: Ideal for those who want to live in the heart of the action while preserving their privacy and tranquility, thanks to its elevated position and calm environment. - Impeccable condition: No renovations needed, the apartment is in pristine condition, ready to welcome you. - Added value: A private cellar included, offering practical storage solutions. Agency's opinion: We strongly recommend this apartment for its prime location and excellent condition, in a secure residence with video surveillance. It's a unique opportunity for those looking to settle in the lively center of Esch-sur-Alzette while enjoying a peaceful living environment. Esch-sur-Alzette, the capital of Southern Luxembourg, offers you an exceptional living environment. We are continuously searching for properties to sell or rent for our clientele. If you have a property to propose, contact us. Free estimation. We can also assist you with obtaining your loan and insurance. For more information, contact us at ### Want to know more?

Bel appartement 1 chambre, en bon état, entièrement rénové, situé au rez-de-chaussée d\'un immeuble résidentiel à quelques minutes de marche du Centre Hospitalier du Nord et du centre d\'Ettelbruck. Le bien dispose d\'une terrasse privative avec un petit jardin ainsi que d\'un emplacement intérieur. Arrêt de bus à 2 minutes. Pleasant, fully-renovated 1-bedroom apartment located on the first floor of a residential building with easy access to the northern hospital and city center. The property has an interior parking and garden access. the apartment is in an excellent maintenance state. Bus stop at 2 minutes. Want to know more?