Appartment for sale - Luxemburg (page 40)

NEW AND IMMEDIATELY AVAILABLE FOR FIRST OCCUPATION. Located in one of the most beautiful residential neighborhoods of the municipality, beautiful apartment in "Duplex" style with approximately 122 m² of usable area, on the 2nd and last floor of a residence with 3 units, comprising: - Entrance hall. - Large living-dining room. - New fully equipped independent kitchen. - 2 separate WCs. - Bathrooms. - 3 bedrooms including a master suite with dressing and private bathroom. - Private cellar and shared laundry room. - Shared garden. - Possibility to acquire a closed garage for one car + external parking space in front for the price of €30,000 including VAT. AIR CONDITIONING, new electrical installation, new internal and external doors, new triple-glazed windows with electric shutters, new fitted kitchen, new bathrooms, new floor and wall coverings. Energy class EE. Low condominium fees. The house was built in 1982, but completely renovated in 2024, it is located in a beautiful exclusively residential area, very quiet. Public parking facilities outside. Want to know more?

Situé dans le quartier recherché d'Alzingen, au sein de la commune de Hesperange, cet appartement 1 chambre de 51,86 m2 habitables, construit en 2018, offre un cadre de vie moderne dans un bâtiment bien entretenu et écoénergétique. Il se trouve au deuxième étage du bâtiment B de la résidence Livia et bénéficie d'une excellente performance énergétique avec une classe énergétique A-A, alliant confort et respect de l'environnement. Description du bien : Adresse : 433, Route de Thionville, L-5887 Alzingen, Commune de Hesperange Étage : 2e étage du bâtiment B, résidence Livia Classe énergétique : A-A (Excellente performance énergétique) Cet appartement offre des espaces lumineux et bien agencés. Le séjour spacieux avec cuisine ouverte équipée crée une atmosphère agréable et fonctionnelle, idéale pour recevoir ou se détendre. Le séjour s'ouvre sur une terrasse privée, permettant de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. L'appartement comprend également : Un grand séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée Une terrasse accessible depuis le séjour Un WC séparé, en plus de celui de la salle de douche Une chambre à coucher bien proportionnée Une salle de douche moderne avec WC intégré Atouts supplémentaires : Emplacement intérieur de parking inclus Cave privée pour un espace de rangement supplémentaire Parties communes bien entretenues Quartier calme et résidentiel Localisation & Accessibilité : L'appartement est situé dans le quartier paisible d'Alzingen, au sein de la commune de Hesperange, offrant ainsi un cadre de vie tranquille tout en étant à proximité de Luxembourg-ville. Les transports en commun, notamment les bus, sont facilement accessibles pour rejoindre rapidement le centre-ville. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces, des restaurants, des écoles et des espaces verts, rendant cette localisation idéale pour une vie quotidienne pratique et agréable. Ce bien est parfait pour une personne seule ou un couple cherchant un appartement moderne, écoénergétique et bien situé. Grâce à ses faibles coûts énergétiques et son aménagement optimal, il constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement de qualité. Ne manquez pas cette occasion – contactez-nous pour planifier une visite dès aujourd'hui ! ---------- Located in the sought-after district of Alzingen, in the commune of Hesperange, this 1-bedroom apartment of 51,86 m2 living space, built in 2018, offers modern living in a well-maintained, energy-efficient building. It is located on the second floor of building B in the Livia residence and boasts excellent energy performance with an A-A energy class, combining comfort and respect for the environment. Property description: Address: 433, Route de Thionville, L-5887 Alzingen, Commune de Hesperange Floor: 2nd floor of building B, Livia residence Energy class: A-A (Excellent energy performance) This apartment offers bright, well-appointed spaces. The spacious living room with open-plan fitted kitchen creates a pleasant, functional atmosphere, ideal for entertaining or relaxing. The living room opens onto a private terrace, allowing you to enjoy the outdoors in complete tranquility. The apartment also includes: A large living room with fully equipped open kitchen A terrace accessible from the living room A separate toilet, in addition to the one in the shower room A well-proportioned bedroom Modern shower room with integrated toilet Additional benefits : Indoor parking space included Private cellar for additional storage space Well-maintained common areas Quiet, residential neighborhood Location & Accessibility : The apartment is located in the peaceful district of Alzingen, within the commune of Hesperange, offering a tranquil living environment yet within easy reach of Luxembourg City. Public transport, especially buses, are within easy reach, providing quick access to the city center. In the immediate vicinity, you'll find shops, restaurants, schools and green spaces, making this location ideal for a convenient and pleasant daily life. This property is perfect for a single person or a couple looking for a modern, energy-efficient and well-located apartment. Thanks to its low energy costs and optimal layout, it represents an excellent opportunity for a first purchase or quality investment. Don't miss out - contact us to arrange a viewing today! Want to know more?

RE/MAX, votre partenaire immobilier, vous présente cet appartement à vendre situé à DIFFERDANGE. Il se situe au 3ème étage d'un petit immeuble de 5 appartements offrant une vue agréable et dégagée sur le jardin commun. Cet appartement de 59m² en superficie totale (dont 44 m² habitables) se compose comme suit : - Un hall d'entrée - Un salon avec une cuisine ouverte équipée - Une 1ère chambre de +/- 14m² - Une 2nde chambre de +/- 13m² - Une salle de bains avec douche, baignoire et WC - Un grenier privatif avec vélux Possibilté 3ème chambre suivant votre projet et vos besoins. L'appartement est en finition carrelage et parquet - Au sous-sol se trouvent une buanderie commune avec deux emplacements pour une machine à laver et un sèche-linge, ainsi qu'une cave privative. Vélux Dalle en béton Chauffage au gaz Passeport énergétique G/H Charges mensuelles : 150€ Date de construction : 1950 DIFFERDANGE est une commune idéalement placée proche de toutes commodités et avec un accès facile aux axes autoroutiers. L'appartement se situe au calme et à la fois proche du centre et des commerces. A 2 min en voiture du centre commercial Oberkorn. Arrêts de bus proche de l'appartement. Les frais d'agence de 3% + TVA sont à la charge de la partie venderesse. Pour visiter cet appartement, contactez-moi : Pierrick DHELLEMMES (+352) 621 599 540 - ### ---- ENGLISH VERSION --- RE/MAX, your real estate partner, presents this flat for sale in DIFFERDANGE. It is located on the 3rd floor of a small building of 5 flats with a pleasant, unobstructed view over the communal garden. This flat has a total surface area of 59 m² (of which 44 m² is habitable) and comprises - An entrance hall - A lounge with an open-plan fitted kitchen - a 1st bedroom (+/-) 14 m² - A 2nd bedroom (+/-) 13 m² - A bathroom with shower, bath and WC - A private attic with velux window 3rd bedroom possible following your needs. The flat has tiled and parquet flooring. - In the basement there is a shared laundry room with two spaces for a washing machine and tumble dryer, as well as a private cellar. Skylight Concrete slab Gas central heating G/H energy passport Monthly service charges: €150 Date of construction: 1950 DIFFERDANGE is ideally located, close to all amenities and with easy access to the motorway network. The flat is in a quiet location, yet close to the center and shops. The Oberkorn shopping center is a 2-minute drive away. Bus stops close to the flat. Agency fees of 3% + VAT are payable by the vendor. To visit this flat, contact: Pierrick DHELLEMMES (+352) 621 599 540 - ### Want to know more?

Beautiful apartment No. 060 of +/- 85 m2, near all amenities ground floor: entrance hall, living room with large terrace, fully equipped kitchen, 2 bedrooms, bathroom, separate WC, storage room basement: private cellar No. 033, 1 indoor parking space No. 052 closed garage No. 001 - year of construction 2010 - energy class E/E - gas heating - monthly advance 340 EUR - availability to be agreed - currently leased Contact: Mrs Sara DOS SANTOS tel: 26 81 59-32 ### Want to know more?

The Chaves agency presents this beautiful apartment located in the center of the city of Ettelbrück. The property is situated in a residence of 2 units, built in 1900, and has a living area of 60m2. The apartment is composed as follows: - equipped and open kitchen + living room 27m2 - 2 bedrooms 13.6m2 and 13.4m2 - shower room of 6m2 Additionally: - double glazing - cellar - waste disposal room - monthly charges +/- 210€ Calm situation in the center of the city of Ettelbrück. Contact us if interested. Want to know more?

REAL IMMO est fier de vous proposer la nouvelle résidence OPAL à MAMER, dans le quartier Roudewee. Contrat de construction, hors VEFA. Duplex avec terrasse au rez-de-chaussée et 1er étage de 191,70 m². L\'appartement A offre au rez-de-chaussée un espace de vie généreux avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 36,4 m², une buanderie, un W.C. séparé et un coin vestiaire. Le 1er étage se compose d\'une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, deux autres chambres à coucher et une seconde salle de douche. Le prix affiché comprend le prix de l\'appartement avec l\'emplacement intérieur, le prix part terrain et les frais d\'architecte et d\'ingénieur TTC 3 % et 17 % (sous condition d\'acceptation par l\'Administration de l\'Enregistrement, des Domaines et de la TVA.) Livraison : à convenir A propos du projet OPAL : La résidence OPAL se situe à L-8264 Mamer, 15 et 15A, Roudewee. Elle sera implantée sur deux terrains d\'une surface totale de 17,02 ares. Ce magnifique projet de conception moderne et exclusive se trouve dans une rue calme, proche de toutes les commodités qu\'offrent Strassen et Luxembourg-Ville (écoles, commerces, transports, etc.) et garantit une situation géographique idéale (proche de la Belgique, de la France et de Luxembourg-Ville). Cette nouvelle résidence de très haut standing offrira 4 appartements répartis dans 2 immeubles mitoyens. Les quatre appartements se présentent sous forme de duplex disposant de grandes baies vitrées donnant sur de somptueuses terrasses orientées vers le sud et offrant une vue impressionnante, les espaces de vie intérieurs bénéficieront d\'une généreuse luminosité qui invitera à y séjourner. La résidence est conforme au standard dit « basse énergie » et offre les caractéristiques suivantes : Classe d\'efficacité énergétique : A Classe d\'isolation : A Documentation et informations : REAL IMMO ### ### REAL IMMO is proud to offer you the new OPAL residence in MAMER, in the Roudewee district. Construction contract, not VEFA. 191.70 m² duplex apartment with terrace on first floor and 1st floor. Apartment A offers generous living space on the first floor, with an open kitchen opening onto a 36.4 m² terrace, laundry room, separate toilet and checkroom. The 1st floor features a master suite with dressing room and private bathroom, two further bedrooms and a second shower room. The advertised price includes the price of the apartment with its interior location, the price of the land and the architect\'s and engineer\'s fees, including 3% and 17% VAT (subject to acceptance by the Administration de l\'Enregistrement, des Domaines et de la TVA). Delivery: to be agreed About the OPAL project : The OPAL residence is located at L-8264 Mamer, 15 and 15A, Roudewee. It will be built on two plots of land with a total surface area of 17.02 ares. This magnificent project of modern and exclusive design is located in a quiet street, close to all the amenities offered by Strassen and Luxembourg-City (schools, shops, transport, etc.) and guarantees an ideal geographical location (close to Belgium, France and Luxembourg-City). This new luxury residence will offer 4 apartments in 2 adjoining buildings. The four apartments will be duplexes with large bay windows opening onto sumptuous south-facing terraces offering impressive views. The interior living spaces will benefit from a generous amount of light, inviting you to stay. The residence complies with the \"low energy\" standard and offers the following features: Energy efficiency class: A Insulation class: A Documentation and information : REAL IMMO ### ### Want to know more?

DUPLEX LOT 02.02 Situé au premier et au deuxième niveau, ce duplex trois chambres dispose d'une surface habitable de 145,49 m2 (149,79 m2 cadastrés) avec deux terrasses de 17,33 m2 et 18,19 m2 (+ balcon 6,86 m2). Ce magnifique penthouse disposera de deux emplacements de stationnement en sous-sol et d'une cave de 6,63 m2. Configuration idéale pour cet appartement : Au rez-de-chaussée : - hall d'entrée commun avec accès ascenseur et entrée sur hall privatif (escaliers) Au premier niveau : - hall de distribution (9,30 m2) - une vaste master bedroom (18,15 m2) avec salle de douche privative (3,41 m2) - deux chambres à coucher : une de 13,27 m2, la seconde de 13,63 m2 - une salle de bain avec WC et double vasque de 5,73 m2 Au deuxième et dernier niveau : - vaste espace salon/salle à manger/cuisine ouverte traversant de 66,75m2 (+ cellier 3,31 m2) avec deux terrasses bien orientées de 17,33 m2 et 18,19 m2 - cabinet de toilette séparé (2,20 m2) Bénéficiant d'une certification énergétique AAA, THE GARDEN se distingue de par une architecture moderne, cossue et intemporelle. Il s'intègre parfaitement dans le contexte urbain existant. Priorité mise sur la qualité des équipements et des finitions . Le cahier des charges met en évidence une volonté réelle de construire un projet résidentiel qualitatif, assurant ainsi un investissement serein et durable. Prix de vente (TVA 3%*) : 1.299.000,00 euros Prix de vente (TVA 17%) : 1.349.000,00 euros * Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales. Le prix ne tient pas compte de frais de notaire ni d'enregistrement. Ce projet vous intéresse ? Contactez immédiatement l’agence EFFEKT au ### ou par email : ### ---------- MAISONETTEWOHNUNG 02.02 Diese Maisonette-Wohnung mit drei Schlafzimmern befindet sich auf der ersten und zweiten Ebene und verfügt über eine Wohnfläche von 145,49m2 (149,79 m2 im Kataster) mit zwei Terrassen von 17,33 m2 und 18,19 m2 (+ Balkon 6,86 m2). Dieses wunderschöne Penthouse wird über zwei Parkplätze im Untergeschoss und einen Keller von 6,63 m2 verfügen. Ideale Konfiguration für diese Wohnung: Im Erdgeschoss : - Gemeinsame Eingangshalle mit Aufzugzugang und Eingang zur privaten Halle (Treppe). Auf der ersten Ebene: - Verteilerhalle (9,30 m2) - ein großes Master-Schlafzimmer (18,15 m2) mit eigenem Duschbad (3,41 m2) - zwei Schlafzimmer: eines (13,27 m2), das zweite (13,63 m2) - ein Badezimmer mit WC und Doppelwaschbecken (5,73 m2). Zweite und letzte Ebene: - Großzügiger, durchgehender offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich von 66,75 m2 (+ Vorratsraum 3,31 m2) mit zwei gut ausgerichteten Terrassen von 17,33 m2 und 18,19 m2. - separate Toilette (2,20 m2). THE GARDEN verfügt über ein AAA-Energiezertifikat und zeichnet sich durch eine moderne, gediegene und zeitlose Architektur aus. Es fügt sich perfekt in den bestehenden städtischen Kontext ein. Priorität für die Qualität der Ausstattung und der Verarbeitung . Das Lastenheft unterstreicht den echten Willen, ein qualitativ hochwertiges Wohnprojekt zu bauen, das eine ruhige und nachhaltige Investition gewährleistet. Verkaufspreis (3% MwSt.*): 1.299.000,00 Euro Verkaufspreis (17% MwSt.): 1.349.000,00 Euro. * Die angegebenen Verkaufspreise erwähnen eine Mehrwertsteuer von 3%, die vorbehaltlich bestimmter gesetzlicher Bedingungen gewährt wird. Der Preis beinhaltet keine Notar- oder Registrierungskosten. Sind Sie an diesem Projekt interessiert? Kontaktieren Sie sofort die Agentur EFFEKT unter ### oder per E-Mail: ### ---------- DUPLEX LOT 02.02 Located on the first and second levels, this three-bedroom duplex boasts a living area of 145,49 m2 (149.79 m2 cadastral) with two terraces of 17.33 m2 and 18.19 m2 (+ balcony 6.86 m2). This magnificent penthouse has two basement parking spaces and a 6.63 m2 cellar. Ideal layout for this apartment: First floor: - shared entrance hall with elevator access and entrance to private hall (stairs) First level : - distribution hall (9.30 m2) - large master bedroom (18.15 m2) with private shower room (3.41 m2) - two bedrooms: one 13.27 m2, the second 13.63 m2 - a 5.73 m2 bathroom with WC and double washbasin Second and top floor: - vast 66,75 m2 open-plan living/dining/kitchen area (+ 3.31 m2 storeroom) with two well-oriented terraces of 17.33 m2 and 18.19 m2 - separate toilet (2.20 m2) With AAA energy certification, THE GARDEN is distinguished by its modern, opulent and timeless architecture. It blends perfectly into the existing urban context. The focus is on the quality of equipment and finishes. The specifications highlight a genuine desire to build a quality residential project, ensuring a worry-free, long-term investment. Sales price (VAT 3%*): 1,299,000.00 euros Sales price (17% VAT): 1,349,000.00 euros * The sales prices shown include 3% VAT, subject to certain legal conditions. The price does not include notary or registration fees. Are you interested in this project? Contact EFFEKT immediately on ### or by email: ### Want to know more?

DUPLEX LOT 03.01 Situé au rez-de-chaussée et au premier niveau, l'appartement quatre chambres dispose d'une surface habitable de 145,05 m2 (150,90 m2 cadastrés), d'une terrasse de 36,20 m2 et d'un jardin de 153,68 m2 au rez-de-chaussée . Ce magnifique appartement disposera de deux emplacements de stationnement en sous-sol dont un extra-large et d'une cave de 7,64 m2. Configuration idéale pour cet appartement : Au rez-de-chaussée : - hall d'entrée (6,87 m2) - vaste espace salon/salle à manger/cuisine ouverte de 55,95 m2 (+ cellier 6,33 m2) avec terrasse bien orientée de 36,20 m2 et jardin privatif de 153,68 m2 - cabinet de toilette séparé - une grande master bedroom (17,85 m2) avec salle de douche attenante (5,47 m2) avec double vasque. Au premier niveau : - hall de distribution (4,27 m2) - une chambre à coucher (10,94 m2) avec salle de douche privative (4,01 m2) - deux chambres à coucher : une de 13,58 m2, la seconde de 11,47m2 - une salle de bain avec WC et double vasque de 5,86m2 Bénéficiant d'une certification énergétique AAA, THE GARDEN se distingue de par une architecture moderne, cossue et intemporelle. Il s'intègre parfaitement dans le contexte urbain existant. Priorité mise sur la qualité des équipements et des finitions . Le cahier des charges met en évidence une volonté réelle de construire un projet résidentiel qualitatif, assurant ainsi un investissement serein et durable. Prix de vente (TVA 3%*) : 1.449.000,00 euros Prix de vente (TVA 17%) : 1.499.000,00 euros Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales. Le prix ne tient pas compte de frais de notaire ni d'enregistrement. Ce projet vous intéresse ? Contactez immédiatement l’agence EFFEKT au ### ou par email : ### ---------- DUPLEX LOT 03.01 Die Vier-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und auf der ersten Ebene und verfügt über eine Wohnfläche von 145,05 m2 (150,90 m2 im Kataster), eine Terrasse von 36,20 m2 und einen Garten von 153,68 m2 im Erdgeschoss. Diese wunderschöne Wohnung wird über zwei Parkplätze im Untergeschoss verfügen, von denen einer extra breit ist, sowie über einen Keller von 7,64 m2. Ideale Konfiguration für diese Wohnung : Im Erdgeschoss : - Eingangshalle (6,87 m2). - Großer offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich von 55,95 m2 (+ Speisekammer 6,33 m2) mit gut ausgerichteter Terrasse von 36,20 m2 und privatem Garten von 153,68 m2 - separate Toilette - ein großes Master-Schlafzimmer (17,85m2) mit angrenzendem Duschbad (5,47 m2) mit Doppelwaschbecken. Auf der ersten Ebene: - Verteilerhalle (4,27m2) - ein Schlafzimmer (10,94 m2) mit eigenem Duschraum (4,01 m2). - zwei Schlafzimmer: eines (11,47 m2), das zweite (13,58m2). - ein Badezimmer mit WC und Doppelwaschbecken (5,86m2). THE GARDEN verfügt über ein AAA-Energiezertifikat und zeichnet sich durch eine moderne, gediegene und zeitlose Architektur aus. Es fügt sich perfekt in den bestehenden städtischen Kontext ein. Priorität für die Qualität der Ausstattung und der Verarbeitung . Das Lastenheft unterstreicht den echten Willen, ein qualitativ hochwertiges Wohnprojekt zu bauen, das eine ruhige und nachhaltige Investition gewährleistet. Verkaufspreis (3% MwSt.*): 1.449.000,00 Euro Verkaufspreis (17% MwSt.): 1.499.000,00 Euro. Die angegebenen Verkaufspreise erwähnen eine Mehrwertsteuer von 3%, die vorbehaltlich bestimmter gesetzlicher Bedingungen gewährt wird. Der Preis berücksichtigt keine Notar- oder Registrierungskosten. Sind Sie an diesem Projekt interessiert? Kontaktieren Sie sofort die Agentur EFFEKT unter ### oder per E-Mail: ### ---------- DUPLEX LOT 03.01 Located on the ground and second floors, this four-bedroom apartment boasts 145.05 m2 of living space (150.90 m2 registered), a 36,20 m2 terrace and a garden from 153,68 m2 on the first floor. This magnificent apartment has two basement parking spaces, one of which is extra-large, and a 7.64 m2 cellar. Ideal layout for this apartment: First floor : - entrance hall (6,87 m2) - spacious 55,95 m2 living/dining/open-plan kitchen (+6,33 m2 pantry) with 36,20 m2 well-facing terrace and a private garden from 153,68 m2 - separate toilet - large master bedroom (17,85 m2) with en-suite shower room (5,47 m2) with double washbasin. First level : - distribution hall (4,27 m2) - bedroom (10.94 m2) with en-suite shower room (4,01 m2) - two bedrooms: one 11.47 m2, the second 13,58 m2 - a 5,86 m2 bathroom with WC and double washbasin With AAA energy certification, THE GARDEN is distinguished by its modern, stylish and timeless architecture. It blends perfectly into the existing urban context. Priority given to the quality of fittings and finishes. The specifications highlight a genuine desire to build a quality residential project, ensuring a worry-free, long-term investment. Sales price (VAT 3%*): 1,449,000.00 euros Sales price (VAT 17%): 1,499,000.00 euros * The sales prices shown include 3% VAT, subject to certain legal conditions. The price does not include notary or registration fees. Interested in this project? Contact EFFEKT immediately on ### or by email: ### Want to know more?

Bel appartement au 4ème étage avec ascenseur idéalement situé à proximité immédiate de la gare de Dippach. Sur une surface habitable de 109m², cet appartement offre un agencement idéal avec: - Une cuisine équipée fermée - Un séjour avec accès vers un balcon - 3 chambres à coucher - Une salle de bain - Un WC séparé A cela s'ajoute une cave privative et une jardin commun. Informations complémentaires: - Chaudière à gaz - Triple vitrage PVC avec volets électriques - Classe énergétique E/E Disponibilité immédiate. Informations complémentaires sur demande et visites sur rdv. Want to know more?

Exclusively, ImmoHouse offers you this beautiful 1-bedroom apartment CONSTRUCTION 2017 energy class B-B very well located in Bettembourg. On the 1st floor of a well-maintained residence with an elevator, this superb 65m² apartment consists of: -An attractive entrance hall -A very bright living room/dining room with terrace -A fully equipped kitchen open to the living area -A large bedroom -A shower room with toilet Additionally, it includes: -A private indoor parking space -A private basement -A communal laundry room A magnificent object to discover... Information and visits by appointment. Want to know more?

Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Bel appartement avec hauts plafonds, situé au 1er étage d\'une résidence construite en 2006, d\'une surface utile de 72,38 m², à Luxembourg-Neudorf. Disponibilité : immédiate Distribution : hall d\'entrée et cuisine ouverte sur living/salle à manger (42,49 m²) - bureau/chambre bébé (5,46 m²) - chambre (16,17 m²) - salle de bain avec baignoire et WC (4,36 m²) Inclus : 1 places de parking intérieure - 1 cave (7 m²) Complément d\'informations : Confort : fenêtres PVC double-vitrage - VMC double flux - porte de parking automatique Sanitaires : 1 baignoire - 1 lavabo - 1 WC Chauffage : gaz Environnement : quartier résidentiel Ecoles : crèche - école fondamentale à Neudorf - Lycées à Luxembourg-Ville - Université au Kirchberg La vente inclut une place de parking intérieure et une cave. La résidence est équipée d\'une buanderie commune. Arrêts de bus à proximité : Huesegrënnchen Quai 2 - Neudorf, Brasserie Quai 2 Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l\'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Beautiful flat with high ceilings, located on the 1st floor of a residence built in 2006, with a floor area of 72.38 sqm, in Luxembourg-Neudorf. Availability: immediate Distribution: entrance hall and kitchen opening onto living/dining room (42.49 sqm) - study/baby room (5.46 sqm) - bedroom (16.17 sqm) - bathroom with bath and WC (4.36 sqm) Included: 1 indoor parking space - 1 cellar (7 sqm) Additional information: Comfort: PVC double-glazed windows - double-flow ventilation - automatic parking door Sanitary facilities: 1 bathtub - 1 washbasin - 1 WC Heating: gas Environment: residential area Schools: crèche - primary school in Neudorf - secondary school in Luxembourg-City - University in Kirchberg The sale includes an indoor parking space and a cellar. The residence has a shared laundry room. Nearby bus stops: Huesegrënnchen Quai 2 - Neudorf, Brasserie Quai 2 Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). Want to know more?

1-BEDROOM APARTMENT**TERRACE+BALCONY**GARAGE Please contact for further information: ### ### VIRTUAL VISIT: ### Keller Williams Luxembourg, specialist in the Grand Duchy's real estate market, is pleased to present this attractive 1-bedroom apartment with a living area of 51 m2, located on the second floor of a small 3-lot condominium built in 2005, in a quiet street in Differdange. Charges are €150 per month and include heating, condominium fees and water. APARTMENT LAYOUT : - Entrance hall / corridor (6.8 m2) - South-facing living room with bay window opening onto balcony (16 m2) - Balcony with artificial turf and electrical outlet (3.3 m2) - Fitted kitchen (7 m2) - Bathroom with WC (5.6 m2) - Bedroom (15 m2) - Rear terrace with artificial turf and electrical outlet (15 m2) Total private surface area: 68 m2 There's also a 15 m2 garage on the residence's ground floor with automatic door, electricity and water supply. Additional technical information: double-glazed windows with PVC frames, intercom, building connected to fiber internet, no elevator, concrete slabs, CPE F-F, no work to be planned. Laminate flooring throughout. Fitted kitchen with recent appliances: Bosch dishwasher, Bosch conventional oven, Bosch induction hob and filter hood. Just a 7-minute walk from the center and all amenities: bakery, pharmacy, optician, hairdressers, restaurants, etc. The Opkorn shopping center is a 4-minute drive away. In terms of transport, there are 2 bus stops 300m away, taking you to Place du Marché in 5 minutes (market every Thursday afternoon) and Differdange train station in 10 minutes on foot. You'll benefit from Differdange's lively atmosphere, with day-care centers and schools close by (5 to 10 minutes), including the international school. The Aqua Sud aquatic and wellness center is just a bus ride away, as are many other sports and cultural activities. Agency fee KW Select + VAT payable by seller. All offers are subject to the express acceptance of the selling owners. The information provided by the agency refers to that provided by the owner. Want to know more?

Luxembourg-Kirchberg, 72, boulevard Prince Felix, very quiet location, close to European Institutions: spacious apartment of 110 m2 in a residence from 2006, on the first floor with elevator and comprising: Large entrance with armored door, mirrored wardrobes with sliding doors, separate WC, a large storage room with wooden shelves, living and dining room opening onto a balcony, large equipped kitchen with granite table, access to a terrace to the west, beautiful view of greenery, SIEMENS appliances with USA fridge, ceramic hobs and new fryer, granite countertop. Master bedroom with balcony to the east, a large en-suite bathroom with jacuzzi bathtub, double sink and WC, a separate shower room, children's bedroom. Parquet flooring in the bedrooms. Double glazed windows with electric shutters, videophone, a closed box with electric door, adjoining cellar, shared laundry room. Bike storage. Availability: free at the deed. Contact and visits: Rosalba MAITRE, Phone: 691 550 189 Email: ### Want to know more?

-DE- Diese stilvolle Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 88,36m2 in einem gepflegten Gebäude überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie bietet modernen Wohnkomfort in ruhiger und attraktiver Lage von Mamer. Mit erstklassiger Infrastruktur und einer ausgezeichneten Anbindung genießen Sie hier das Beste aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe. Aufteilung der Wohnung: Erdgeschoss: • Heller Eingangsbereich • Offener Wohnbereich mit moderner Küche (von Kichenkonzept) und direktem Zugang zur Terrasse und Garten • 1 Schlafzimmer mit hochwertigem Bambusparkett • 1 weiteres Zimmer, nutzbar als Schlafzimmer oder Büro, mit Einbauschrank • 1 Badezimmer mit italienischer Dusche, WC und Waschbecken • 1 separates Gäste-WC mit Lavabo Ausstattung: • Elektrische Rollläden • Gasheizung mit Heizkörpern • Glasfaser-Internet für schnelles Surfen • Neue Spülmaschine • Alarmanlage mit Bewegungsmeldern für zusätzliche Sicherheit • Beleuchtung auf der Terrasse Zusätzliche Details: • Außenparkplatz und Garagenstellplatz • Privater Kellerraum • Gemeinsame Waschküche (Buanderie commune) • Fahrradraum (Local vélo) im Obergeschoss • Gepflegtes und sauberes Gebäude • F/F • Das Gebäude wurde im Jahr 2009 gebaut. Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend in Mamer, die sowohl durch ihre Naturnähe als auch durch die gute Erreichbarkeit von Geschäften, Schulen und Freizeitmöglichkeiten besticht. Die Gemeinde bietet eine hervorragende Lebensqualität mit zahlreichen Wander- und Radwegen, Naherholungsgebieten und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Verfügbarkeit: ab sofort Genießen Sie den Komfort und die hochwertige Ausstattung dieser exklusiven Wohnung. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns, Ihnen diese einzigartige Immobilie vorstellen zu dürfen. ZEBRA-HOME IMMOBILIEN NEI ERLIEWEN ### -FR- Cet appartement moderne et élégant, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, offre une surface habitable de 88,36 m². Grâce à son aménagement réfléchi et à ses équipements de haute qualité, il garantit un confort de vie exceptionnel dans un environnement paisible et attrayant à Mamer. Profitez d'une excellente infrastructure et d'une connexion optimale pour un mélange parfait entre confort urbain et tranquillité rurale. Agencement de l’appartement : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée lumineux Espace de vie ouvert avec cuisine moderne (signée Kichenkonzept) et accès direct à la terrasse et au jardin 1 chambre avec parquet en bambou de haute qualité 1 pièce supplémentaire, utilisable comme chambre ou bureau, avec placard intégré 1 salle de bain avec douche italienne, WC et lavabo 1 WC séparé avec lavabo Équipements : Volets roulants électriques Chauffage au gaz avec radiateurs Internet fibre optique pour une connexion rapide Lave-vaisselle neuf Alarme avec détecteurs de mouvement pour une sécurité accrue Éclairage sur la terrasse Détails supplémentaires : Place de parking extérieure et place de garage Cave privée Buanderie commune Local à vélos situé à l'étage supérieur Immeuble propre et bien entretenu CPE : F/F Année de construction : 2009 Localisation : Cet appartement se situe dans un quartier résidentiel calme à Mamer, apprécié pour sa proximité avec la nature ainsi que pour l'accès facile aux commerces, écoles et activités de loisirs. La commune offre une qualité de vie exceptionnelle avec de nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables, des zones de détente et une excellente connexion aux transports. Disponibilité : Immédiate Profitez du confort et des équipements de qualité supérieure de cet appartement exclusif. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous serions ravis de vous présenter ce bien unique. -EN- This modern and elegant ground-floor apartment, located in a well-maintained building, offers a living area of 88.36 m². With its thoughtful layout and high-quality features, it provides exceptional living comfort in a quiet and attractive setting in Mamer. Enjoy excellent infrastructure and convenient connectivity, blending urban comfort with rural tranquility. Apartment Layout: Ground Floor: Bright entrance hall Open living area with a modern kitchen (by Kichenkonzept) and direct access to the terrace and garden 1 bedroom with high-quality bamboo flooring 1 additional room, suitable as a bedroom or office, with a built-in wardrobe 1 bathroom with an Italian-style shower, WC, and sink 1 separate guest WC with a washbasin Features: Electric shutters Gas heating with radiators Fiber optic internet for fast browsing New dishwasher Alarm system with motion detectors for added security Terrace lighting Additional Details: Outdoor parking space and garage space Private basement storage room Shared laundry room (Buanderie commune) Bicycle storage room (Local vélo) on the upper floor Clean and well-maintained building Energy pass: F/F Year of construction: 2009 Location: The apartment is situated in a quiet residential area in Mamer, known for its proximity to nature as well as its accessibility to shops, schools, and leisure facilities. The municipality offers an exceptional quality of life, with numerous hiking and cycling trails, recreational areas, and excellent transport links. Availability: Immediate Enjoy the comfort and high-end features of this exclusive apartment. Contact us for more information or to schedule a viewing. We look forward to presenting this unique property to you. ZEBRA-HOME IMMOBILIEN - EXPERIENCE A NEW WAY OF LIVING ### Want to know more?

Triplex aux 3 dernières étages d’une résidence érigée en 1993 offrant une surface de 237 m2 avec 3 terrasses. Ce bien exceptionnel dispose d’une cave et d’un emplacement intérieur et se compose comme suit : 3e étage : Hall d’entrée, salon avec feu ouvert donnant accès à une 1ère terrasse, cuisine équipée, une chambre à coucher avec sa terrasse privative, une 2e chambre à coucher, WC séparé. 4e étage : Deux chambres à coucher, salle de bains avec douche et baignoire 5e et dernier étage : Espace ouvert / chambre à coucher avec une belle terrasse d’environ 30m2 (vue dégagée 360°) Points distinctifs : - Parquet massif au salon et dans les chambres à coucher - Monte-charge reliant les 3 niveaux - École précoce et scolaire à 2 minutes - Arrêt de bus à proximité pour joindre la ville de Luxembourg en 25 minutes seulement - Supermarché et accès autoroutes à 2 minutes Disponibilité à convenir ---------- Triplex apartment on the top 3 floors of a residence built in 1993, with 237 m2 and 3 terraces. This exceptional property has a cellar and an internal parking space and is made up as follows 3rd floor: Entrance hall, living room with fireplace leading to a 1st terrace, fitted kitchen, a bedroom with private terrace, a 2nd bedroom, separate WC. 4th floor: Two bedrooms, bathroom with shower and bath. 5th and top floor: Open space/bedroom with a beautiful terrace of about 30m2 (unobstructed 360° views). Special features: - Parquet flooring in the living room and bedrooms - Goods lift connecting the 3 levels - Pre-school and school 2 minutes away - Bus stop nearby to reach Luxembourg City in only 25 minutes - Supermarket and motorway access 2 minutes away Availability to be agreed Want to know more?

Découvrez ce charmant appartement au cœur de Diekirch, Luxembourg. D'une superficie d'environ 70 m², il offre un espace de vie spacieux, idéal pour les célibataires ou les couples. L'appartement dispose d'une chambre à coucher et les hautes fenêtres à double vitrage laissent entrer beaucoup de lumière. La cuisine moderne est entièrement équipée et offre suffisamment de place pour cuisiner et savourer les repas. Un point fort particulier est le grand balcon, parfait pour passer des heures de détente en plein air. Un autre balcon se trouve encore à l'arrière de l'immeuble. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un interphone qui assurent la sécurité et la commodité. Un accès Internet rapide est également disponible, ce qui est idéal pour travailler à domicile. Il convient de souligner l'emplacement central, à proximité immédiate de la gare et de toutes les stations importantes de la vie quotidienne. De là, vous pouvez vous rendre partout à pied en quelques minutes seulement. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cet appartement attrayant ! Informations sur l'appartement : - Année de construction : 1999 - une chambre à coucher - ascenseur dans l'immeuble - équipé d'une cuisine intégrée de haute qualité et de tous les appareils électriques pertinents - fenêtres : double vitrage - Revêtement de sol : carrelage - grenier comme espace de stockage - une place de parking peut être louée à l'arrière du bâtiment - situation centrale - deux balcons ---------- Entdecken Sie dieses charmante Apartment im Herzen von Diekirch, Luxemburg. Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² bietet es einen geräumigen Wohnbereich, der ideal für Singles oder Paare ist. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, und die hohen Fenster mit Doppelverglasung lassen viel Licht hinein. Die moderne Küche ist vollständig ausgestattet und bietet genügend Platz zum Kochen und Genießen von Mahlzeiten. Ein besonderes Highlight ist der große Balkon, der sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Ein weiterer Balkon befindet sich noch auf der Rückseite des Gebäudes. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und eine Gegensprechanlage, die für Sicherheit und Bequemlichkeit sorgen. Schnelles Internet ist ebenfalls verfügbar, was ideal für das Arbeiten von zu Hause aus ist. Besonders hervorzuheben ist die zentrale Lage in direkter Nähe zum Bahnhof und allen relevanten Stationen des alltäglichen Lebens. Von hier aus erreichen Sie alles fußläufig in nur wenigen Minuten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses attraktive Apartment zu erwerben! Informationen: - Baujahr: 1999 - ein Schlafzimmer - Aufzug im Gebäude - ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche und allen relevanten Elektrogeräten - Fenster: Doppelverglasung - Bodenbelag: Fliesen - Speicher als Abstellfläche - Parkplatz kann rückseitig des Gebäudes angemietet werden - zentrale Lage - zwei Balkone ---------- Discover this charming apartment in the heart of Diekirch, Luxembourg. With a living space of approx. 70 m², it offers a spacious living area that is ideal for singles or couples. The apartment has one bedroom, and the high windows with double glazing let in plenty of light. The modern kitchen is fully equipped and offers plenty of space for cooking and enjoying meals. A particular highlight is the large balcony, which is perfect for spending relaxing hours outdoors. There is another balcony at the rear of the building. The building has an elevator and intercom system for security and convenience. Fast internet is also available, which is ideal for working from home. Particularly noteworthy is the central location in the immediate vicinity of the train station and all relevant stations for everyday life. From here, you can reach everything on foot in just a few minutes. Don't miss the opportunity to acquire this attractive apartment! Property information: - Year of construction: 1999 - one bedroom - elevator in the building - equipped with a high-quality fitted kitchen and all relevant electrical appliances - Windows: double glazing - Flooring: tiles - Attic as storage space - Parking space can be rented at the rear of the building - central location - two balconies Want to know more?

58m2 apartment on the 2nd floor located at 13, Marie-Louise Tidick Ulveling. The apartment consists of the following: - Hall - Living room - Closed kitchen - 1 bedroom - Shower rooms - Attic - Cellar The apartment consists of the following: - Hall - Living room - Closed kitchen with balcony - Separate WC - 1 bedroom - Bathrooms - Attic - Cellar Want to know more?

SIMPLY Real Estate vous propose un magnifique Duplex de haut standing idéalement situé à REDANGE. Lumineux Duplex d'une surface utile de 115m2 situé au 1+2ème étage avec ascenseur dans une récente copropriété (2020) de 8 unités. Ce Duplex se compose comme suit: Au 1er étage : - Hall d’entrée & couloir - Débarras (pré-installation buanderie) - Salle de douche & WC - Cuisine ouverte avec salle à manger & vaste living - Accès sur un balcon (vue panoramique & bien orienté) - 1 chambre à coucher Au 2ème étage: - Hall de nuit - 2 chambres à coucher dont 1 avec dressing - Salle de bains/douche & WC Au Rez-de-Chaussée : - Jardin privatif - 2 Emplacements intérieurs - Cave privative - Buanderie commune Données techniques - informations complémentaires: - Porte d'entrée sécurisée - Finitions haut de gamme et CPE B-B - Chauffage au sol - Fenêtres triple vitrage/moustiquaires/stores électriques Points forts: - Belles finitions - Vue dégagée & panoramique (balcon orienté sud-est) - Jardin privatif - Parking intérieur pour 2 voitures - Proche de toutes commodités et des accès autoroutiers Disponibilité: immédiate REDANGE-SUR-ATTERT offre un cadre de vie agréable, bénéficiant d'une bonne situation géographique et stratégique, étant proche de toutes commodités et des accès autoroutiers. Notre consultant en immobilier dispose d'une expérience bancaire de 20 ans. De fait, il est à même de vous conseiller et orienter au mieux dans le cadre d'un éventuel financement. L'estimation de votre bien immobilier est gratuite. Afin de répondre au mieux aux demandes de notre clientèle, nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers. Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter exclusivement. Sergio ROCHA | ### | ### | ### Want to know more?

REAL G IMMO, vous présente en exclusivité ce bel appartement de +/− 82m² situé dans une rue calme de Fousbann à Differdange. Celle-ci se compose comme suit : - Un hall d'entrée dessservant toutes les pièces de l'appartement, - Une cuisine équipée individuelle donnant sur balcon, - Un salon/ salle à manger, - 2 chambres à coucher, - Une salle de douche, - Un débarras, - Une cave, - Buanderie commune, - Possibilité de louer un emplacement. ---------- REAL G IMMO, is proud to present this beautiful apartment of +/− 82m² located in a quiet street of Fousbann in Differdange. It is composed as follows: - An entrance hall leading to all rooms in the apartment, - A fully-equipped kitchen opening onto a balcony, - Living/dining room, - 2 bedrooms, - A shower room, - A storeroom, - A cellar, - Shared laundry room, - Possibility of renting a pitch. Want to know more?

Appartement à deux chambres à coucher situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue et calme avec ascenseur. L'appartement de 73m2 se compose comme suit : - Entrée directe vers le séjour avec cuisine ouverte - 2 chambres à coucher - salle de bains avec raccordement lave-linge - WC séparé Une cave privative ainsi qu'un parking commun à l'intérieur de la résidence complètent l'offre. L'appartement est actuellement loué ---------- Wohnung mit zwei Schlafzimmern im ersten Stock einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage mit Aufzug. Die 73m2 große Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: - Direkter Eingang zum Wohnzimmer mit offener Küche. - 2 Schlafzimmer - Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss - separates WC Ein privater Keller sowie ein Gemeinschaftsparkplatz innerhalb der Residenz vervollständigen das Angebot. Die Wohnung ist derzeit vermietet ---------- Two-bedroom apartment located on the 1st floor of a quiet, well-maintained residence with elevator. The 73m2 apartment is composed as follows: - Direct entrance to living room with open kitchen - 2 bedrooms - bathroom with washing machine connection - separate toilet A private cellar and shared parking inside the residence complete the offer. The apartment is currently rented Want to know more?