Appartment for sale - Luxemburg (page 41)

Nouvelle Résidence Grand-Rue à Kayl. Nous vous proposons cet appartement en futur état d’achèvement qui se compose comme suit : - Une chambre à coucher - Cuisine ouverte sur séjour - Loggia - Salle de douche - Débarras - Hall d’entrée - Cave Des emplacements voiture sont disponibles à partir de 27.810.- € Les prix s’entendent 3 % de TVA INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES Découvrez notre tout nouveau projet immobilier, une résidence exclusive composée de 15 appartements élégamment conçus pour offrir un confort incomparable et des performances énergétiques exceptionnelles. Située à Kayl, localité au Sud du pays. Kayl est le chef-lieu de la commune portant le même nom. Cette résidence représente une opportunité d'investissement lucrative pour les acheteurs avisés. Caractéristiques Principales : - Classe Énergétique AAA : Notre résidence est certifiée avec la classe énergétique la plus élevée, garantissant une efficacité énergétique optimale et des économies substantielles sur les coûts de chauffage et de refroidissement. - Bonne Isolation Thermique et Phonique : Grâce à une isolation de pointe, nos appartements offrent un environnement intérieur confortable toute l'année, avec une réduction significative des bruits extérieurs, assurant ainsi une tranquillité inégalée pour les résidents. - Idéal pour les Investisseurs : Avec une demande croissante sur le marché immobilier et des caractéristiques attrayantes telles que la classe énergétique AAA et la bonne isolation, cette résidence représente une opportunité d'investissement exceptionnelle, offrant un potentiel de rendement attrayant à long terme. Chaque appartement a été méticuleusement conçu pour répondre aux besoins et aux exigences des résidents modernes. Des finitions de haute qualité, des espaces de vie spacieux et des équipements haut de gamme sont au rendez-vous, créant ainsi un cadre de vie luxueux et raffiné. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans l'avenir avec notre nouveau projet immobilier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour réserver votre place dans cette résidence exclusive. Investissez dans le confort, la durabilité et l'avenir avec notre résidence de 15 appartements. Nous restons à votre disposition pour tout renseignement supplémentaire. Tél.:28 66 39 1 Mail: ### Want to know more?

Nouvelle Résidence Grand-Rue à Kayl. Nous vous proposons cet appartement en futur état d’achèvement qui se compose comme suit : - Une chambre à coucher - Cuisine ouverte sur séjour - Terrasse - Salle de douche - Débarras - Hall d’entrée - Cave Des emplacements voiture sont disponibles à partir de 27.810.- € Les prix s’entendent 3 % de TVA INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES Découvrez notre tout nouveau projet immobilier, une résidence exclusive composée de 15 appartements élégamment conçus pour offrir un confort incomparable et des performances énergétiques exceptionnelles. Située à Kayl, localité au Sud du pays. Kayl est le chef-lieu de la commune portant le même nom. Cette résidence représente une opportunité d'investissement lucrative pour les acheteurs avisés. Caractéristiques Principales : - Classe Énergétique AAA : Notre résidence est certifiée avec la classe énergétique la plus élevée, garantissant une efficacité énergétique optimale et des économies substantielles sur les coûts de chauffage et de refroidissement. - Bonne Isolation Thermique et Phonique : Grâce à une isolation de pointe, nos appartements offrent un environnement intérieur confortable toute l'année, avec une réduction significative des bruits extérieurs, assurant ainsi une tranquillité inégalée pour les résidents. - Idéal pour les Investisseurs : Avec une demande croissante sur le marché immobilier et des caractéristiques attrayantes telles que la classe énergétique AAA et la bonne isolation, cette résidence représente une opportunité d'investissement exceptionnelle, offrant un potentiel de rendement attrayant à long terme. Chaque appartement a été méticuleusement conçu pour répondre aux besoins et aux exigences des résidents modernes. Des finitions de haute qualité, des espaces de vie spacieux et des équipements haut de gamme sont au rendez-vous, créant ainsi un cadre de vie luxueux et raffiné. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans l'avenir avec notre nouveau projet immobilier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour réserver votre place dans cette résidence exclusive. Investissez dans le confort, la durabilité et l'avenir avec notre résidence de 15 appartements. Nous restons à votre disposition pour tout renseignement supplémentaire. Tél.:28 66 39 1 Mail: ### Want to know more?

LA Immo vous propose un très bel appartement lumineux de 87 m² à Limpertsberg – Quartier recherché Situé au 1er étage d’une petite copropriété bien entretenue, cet appartement de 87 m² vous offre un cadre de vie agréable et confortable dans l'un des quartiers les plus prisés de Luxembourg Limpertsberg. Grâce à son exposition sud-ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d’une vue dégagée, ce qui garantit une ambiance chaleureuse et ensoleillée. Description du bien : - Spacieux séjour/salle à manger avec terrasse : La pièce à vivre est généreusement proportionnée et donne sur une agréable terrasse de taille idéale pour profiter des beaux jours. Un endroit parfait pour installer un coin repas en extérieur ou se détendre en toute tranquillité. - Cuisine séparée : La cuisine bien agencée, fonctionnelle et équipée dispose également d’un accès direct à la terrasse, créant une continuité agréable entre l’intérieur et l’extérieur. Vous pourrez y préparer vos repas tout en restant en contact avec l'espace extérieur. - Chambre à coucher : L’appartement dispose d’une chambre à coucher lumineuse et spacieuse, offrant un véritable cocon de calme. Elle peut aisément accueillir un lit double et du mobilier supplémentaire. - Salle de bain : Une belle salle de bain équipée, avec tout le confort nécessaire, se trouve à proximité de la chambre, offrant ainsi praticité et intimité. - Vestiaire dans le hall : Un grand vestiaire est situé dans le hall d’entrée, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos effets personnels et permettant de garder l’intérieur de l’appartement parfaitement organisé. Autres atouts du bien : - Garage fermé au rez-de-chausée : Vous bénéficierez d’un garage fermé, offrant une sécurité optimale pour votre véhicule. - Grande cave de 20 m2 situé au rez-de-chaussée : Une très grande cave complète ce bien, idéale pour stocker vos affaires saisonnières ou vos objets personnels. Emplacement plus que privilégié : Cet appartement est idéalement situé dans la rue Victor Hugo, à Limpertsberg, un quartier résidentiel et calme, très recherché pour son cadre de vie agréable. Il est à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, restaurants, parcs, ainsi que des transports en commun permettant un accès rapide et facile au centre-ville et aux principales zones d’activité. Limpertsberg est également bien desservi par des lignes de bus et se situe à quelques minutes à pied du centre-ville ce qui le rend particulièrement attractif pour les jeunes professionnels ou les jeunes couples. Un bien rare, alliant confort, luminosité et emplacement de choix ! Cet appartement a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable, avec des volumes généreux et une luminosité naturelle exceptionnelle. Son emplacement privilégié, à deux pas de toutes les commodités, fait de ce bien un choix parfait pour ceux qui recherchent une qualité de vie optimale à Luxembourg. Prix : 995.000 euroos Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien d’exception. Camille HAYAT Téléphone : ### E-mail : ### ---------- LA Immo bietet Ihnen eine sehr schöne, helle Wohnung von 87 m² in Limpertsberg - Gesuchte Gegend Diese 87 m² große Wohnung befindet sich im 1. Stock einer kleinen, gepflegten Wohnanlage und bietet Ihnen ein angenehmes und komfortables Leben in einem der begehrtesten Viertel von Luxemburg Limpertsberg. Dank ihrer südwestlichen Ausrichtung genießt die Wohnung den ganzen Tag über viel Licht und einen freien Blick, was eine warme und sonnige Atmosphäre garantiert. Beschreibung des Objekts : - Geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Terrasse: Der Wohnbereich ist großzügig proportioniert und führt auf eine angenehme Terrasse, die die ideale Größe hat, um die schönen Tage zu genießen. Ein perfekter Ort, um einen Essplatz im Freien einzurichten oder sich in aller Ruhe zu entspannen. - Separate Küche: Die gut eingerichtete, funktionale und ausgestattete Küche verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zur Terrasse und schafft so eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen. Hier können Sie Ihre Mahlzeiten zubereiten und gleichzeitig mit dem Außenbereich in Kontakt bleiben. - Schlafzimmer : Die Wohnung verfügt über ein helles und geräumiges Schlafzimmer, das einen wahren Kokon der Ruhe bietet. Es bietet problemlos Platz für ein Doppelbett und zusätzliche Möbel. - Badezimmer: Ein schönes, voll ausgestattetes Badezimmer mit allem Komfort befindet sich in der Nähe des Schlafzimmers und bietet somit Zweckmäßigkeit und Privatsphäre. - Garderobe in der Eingangshalle: Eine große Garderobe befindet sich in der Eingangshalle. Sie bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände und sorgt dafür, dass das Innere der Wohnung perfekt organisiert bleibt. Weitere Vorzüge des Objekts: - Geschlossene Garage im Erdgeschoss: Sie profitieren von einer geschlossenen Garage, die optimale Sicherheit für Ihr Fahrzeug bietet. - Großer Keller von 20 m2 im Erdgeschoss: Ein sehr großer Keller vervollständigt diese Immobilie, ideal um Ihre saisonalen Sachen oder persönliche Gegenstände zu lagern. Mehr als privilegierte Lage: Diese Wohnung befindet sich in idealer Lage in der Rue Victor Hugo in Limpertsberg, einem ruhigen Wohnviertel, das aufgrund seines angenehmen Lebensumfelds sehr gefragt ist. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten: Geschäfte, Schulen, Restaurants, Parks sowie öffentliche Verkehrsmittel, die einen schnellen und einfachen Zugang zum Stadtzentrum und den wichtigsten Gewerbegebieten ermöglichen. Limpertsberg ist außerdem gut an Buslinien angebunden und liegt nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, was es besonders für junge Berufstätige oder junge Paare attraktiv macht. Ein seltenes Objekt, das Komfort, Helligkeit und eine erstklassige Lage vereint! Diese Wohnung wurde so konzipiert, dass sie einen angenehmen Lebensraum mit großzügigen Volumen und außergewöhnlich viel natürlichem Licht bietet. Ihre privilegierte Lage, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt, macht diese Immobilie zu einer perfekten Wahl für diejenigen, die eine optimale Lebensqualität in Luxemburg suchen. Preis: 995.000 euroos Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen! Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie zu zeigen. Camille HAYAT Telefon: ### E-Mail: ### ---------- LA Immo offers you a beautiful, bright 87 m² apartment in Limpertsberg - Sought-after neighborhood Located on the 1st floor of a small, well-maintained condominium, this 87 m² apartment offers a pleasant, comfortable living environment in one of Luxembourg's most sought-after districts, Limpertsberg. Thanks to its south-western exposure, the apartment enjoys plenty of light throughout the day and an unobstructed view, guaranteeing a warm, sunny atmosphere. Property description : - Spacious living/dining room with terrace: The living room is generously proportioned and opens onto a pleasant terrace of ideal size for enjoying the fine weather. A perfect place to set up an outdoor dining area or relax in peace and quiet. - Separate kitchen: The well-appointed, functional and fully-equipped kitchen also has direct access to the terrace, creating a pleasant continuity between indoors and outdoors. Here you can prepare your meals while keeping in touch with the outdoors. - Bedroom: The apartment features a bright and spacious bedroom, offering a true cocoon of calm. It can easily accommodate a double bed and additional furniture. - Bathroom: An attractive, fully-equipped bathroom with all the comforts of home is located close to the bedroom, offering practicality and privacy. - Checkroom in hall: A large checkroom is located in the entrance hall, offering extra storage space for your personal belongings and keeping the interior of the apartment perfectly organized. Other property assets: - Enclosed garage on ground floor: You'll benefit from an enclosed garage, offering optimum security for your vehicle. - Large 20 m2 cellar on first floor: A very large cellar completes this property, ideal for storing your seasonal belongings or personal items. Prime location: This apartment is ideally located in Rue Victor Hugo, in Limpertsberg, a quiet, residential neighborhood much sought-after for its pleasant living environment. It's right next to all the amenities you need: shops, schools, restaurants, parks, as well as public transport for quick and easy access to the city center and major business areas. Limpertsberg is also well served by bus routes and is just a few minutes' walk from the city center, making it particularly attractive for young professionals or couples. A rare property, combining comfort, brightness and a prime location! This apartment has been designed to offer a pleasant living environment, with generous volumes and exceptional natural light. Its prime location, just a stone's throw from all amenities, makes this property a perfect choice for those looking for the best quality of life in Luxembourg. Price : 995.000 euroos Don't miss this rare opportunity! For more information or to arrange a viewing, contact us today. Our team will be delighted to show you this exceptional property. Camille HAYAT Phone number: ### E-mail: ### Want to know more?

LA Immo vous propose un appartement d'Exception au Dernier Étage – Limpertsberg Prix : 1.190.000 euros Une Élégance Rare et Contemporaine au Cœur de Limpertsberg Situé au dernier étage d'une résidence prisée de l'Avenue Pasteur à Limpertsberg, cet appartement traversant incarne à la perfection l'alliance entre le raffinement du style haussmannien et la modernité d'une rénovation méticuleuse. Véritable écrin de lumière, cet appartement a même été mis en avant dans un article du PAPERJAM de février 2023, témoignant de son caractère unique et de sa qualité exceptionnelle. Un Espace de Vie Conçu pour la Lumière et l'Intimité Baigné de lumière naturelle, l'appartement se compose de deux chambres, d'un séjour généreux avec accès à une première terrasse, idéale pour profiter de moments de détente. La cuisine, séparée et entièrement équipée, donne également accès à une seconde terrasse, offrant ainsi un bel espace extérieur supplémentaire. Chaque pièce de cet appartement a été pensée pour maximiser le confort et l'esthétique, avec des éléments qui ajoutent un cachet indéniable à l’ensemble, tels que le parquet en point de Hongrie ou encore la porte verrière. Des Prestations Haut de Gamme La rénovation a été confiée au bureau d'architectes B+ ARCHITECTES, reconnu pour son savoir-faire et son approche sur-mesure. La lumière est l'un des éléments clés mis en avant dans la conception de cet appartement, avec de larges fenêtres permettant une traversée de la lumière naturelle tout au long de la journée. Emplacement Idéal L'Avenue Pasteur bénéficie d'une situation géographique privilégiée : - À seulement 3 minutes à pied du tram - À 10 minutes à pied du centre-ville - À proximité immédiate de tous les commerces, cafés, restaurants et services nécessaires à une vie urbaine pratique et agréable. Un Bien Complet et Pratique L'appartement dispose également d'un emplacement intérieur en option au prix de 100.000 euros, un atout considérable dans ce quartier prisé. L'environnement calme et verdoyant de Limpertsberg garantit une qualité de vie exceptionnelle tout en étant parfaitement connecté aux commodités du centre-ville. Cet appartement au dernier étage, dans un style haussmannien revisité, représente une occasion rare sur le marché. N'attendez plus pour découvrir cette pépite architecturale et profitez de l'opportunité de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés de Luxembourg. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Camille HAYAT Téléphone : ### E-mail : ### ---------- LA Immo bietet Ihnen eine außergewöhnliche Wohnung im obersten Stockwerk - Limpertsberg Preis: 1.190.000 Euro Eine seltene und zeitgenössische Eleganz im Herzen von Limpertsberg. Diese Wohnung befindet sich in der obersten Etage einer beliebten Residenz in der Avenue Pasteur in Limpertsberg. Sie verkörpert perfekt die Verbindung zwischen der Raffinesse des Haussmannschen Stils und der Modernität einer sorgfältigen Renovierung. Diese Wohnung ist ein wahres Schmuckkästchen und wurde sogar in einem Artikel der PAPERJAM vom Februar 2023 hervorgehoben, was von ihrem einzigartigen Charakter und ihrer außergewöhnlichen Qualität zeugt. Ein Lebensraum, der für Licht und Privatsphäre konzipiert ist Die von natürlichem Licht durchflutete Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zu einer ersten Terrasse, die ideal ist, um entspannte Momente zu genießen. Die separate und voll ausgestattete Küche hat ebenfalls Zugang zu einer zweiten Terrasse und bietet somit einen schönen zusätzlichen Außenbereich. Jedes Zimmer dieser Wohnung wurde so gestaltet, dass Komfort und Ästhetik maximiert werden, mit Elementen, die dem Ganzen eine unbestreitbare Note verleihen, wie z. B. das Parkett im ungarischen Stil oder die Glastür. Hochwertige Dienstleistungen Mit der Renovierung wurde das Architekturbüro B+ ARCHITECTES beauftragt, das für sein Know-how und seinen maßgeschneiderten Ansatz bekannt ist. Das Licht ist eines der Schlüsselelemente, das bei der Gestaltung dieser Wohnung im Vordergrund steht, mit großen Fenstern, die den ganzen Tag über natürliches Licht durchlassen. Ideale Lage Die Avenue Pasteur profitiert von einer privilegierten geografischen Lage: - Nur 3 Gehminuten von der Straßenbahn entfernt. - 10 Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum entfernt - In unmittelbarer Nähe zu allen Geschäften, Cafés, Restaurants und Dienstleistungen, die für ein praktisches und angenehmes Stadtleben notwendig sind. Ein komplettes und praktisches Gut Die Wohnung verfügt außerdem über einen optionalen Innenstellplatz zum Preis von 100.000 Euro, was in dieser beliebten Gegend ein erheblicher Vorteil ist. Die ruhige und grüne Umgebung von Limpertsberg garantiert eine außergewöhnliche Lebensqualität und ist gleichzeitig perfekt an die Annehmlichkeiten des Stadtzentrums angebunden. Diese Dachgeschosswohnung in einem überarbeiteten Haussmann-Stil stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar. Warten Sie nicht länger, um dieses architektonische Nugget zu entdecken und nutzen Sie die Gelegenheit, in einem der begehrtesten Viertel Luxemburgs zu leben. Kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu vereinbaren oder weitere Informationen zu erhalten. Camille HAYAT Telefon: ### E-Mail: ### ---------- LA Immo offers you an exceptional top-floor apartment - Limpertsberg Price : 1.190.000 euros Rare, contemporary elegance in the heart of Limpertsberg Located on the top floor of a sought-after residence on Avenue Pasteur in Limpertsberg, this walk-through apartment perfectly embodies the alliance between the refinement of Haussmann style and the modernity of meticulous renovation. A veritable showcase of light, this apartment was even featured in an article in the February 2023 issue of PAPERJAM, testifying to its uniqueness and exceptional quality. A living space designed for light and intimacy Bathed in natural light, the apartment features two bedrooms, a generous living room with access to a first terrace, ideal for relaxing moments. The separate, fully-equipped kitchen also gives access to a second terrace, providing additional outdoor space. Every room in this apartment has been designed to maximize comfort and aesthetics, with features such as herringbone parquet flooring and a glass door adding undeniable cachet. Top-of-the-range services The renovation was entrusted to B+ ARCHITECTES, a firm renowned for its expertise and tailor-made approach. Light is one of the key elements in the design of this apartment, with large windows allowing natural light to pass through throughout the day. Ideal location Avenue Pasteur boasts a privileged location: - Just a 3-minute walk from the streetcar - 10 minutes on foot from downtown - In the immediate vicinity of all the shops, cafés, restaurants and services you need for convenient, pleasant urban living. A complete and practical property The apartment also features an optional indoor parking space at a price of 100,000 euros, a considerable asset in this sought-after neighborhood. Limpertsberg's quiet, leafy environment guarantees an exceptional quality of life, while being perfectly connected to the amenities of the city center. This top-floor apartment, in a revisited Haussmann style, represents a rare opportunity on the market. Don't wait any longer to discover this architectural nugget and take advantage of the opportunity to live in one of Luxembourg's most sought-after districts. Contact us to arrange a viewing or for more information. Camille HAYAT Telephone: ### E-mail: ### Want to know more?

B-IMMOBILIER vous présente en exclusivité ce duplex spacieux d'une surface habitable de +/ 140 m2 à Diekirch - 102, rue Bamerthal. Ce bien unique est idéalement agencé sur deux étages, offrant confort et fonctionnalité pour une vie de famille agréable. Le duplex se compose comme suit : 1er étage: - hall d’entrée, - cuisine équipée, - local technique, - séjour/living, - chambre à coucher. 2e étage: - hall de nuit, - 3 chambres à coucher, - salle de bains avec WC et raccords buanderie, - débarras. Il se rajoute encore un grenier. +++ INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES +++ - Chauffage à mazout individuel - Fenêtres avec du double vitrage - 4 chambres à coucher - Proche de toutes commodités - Bâtiment à seulement 2 unités +++ PROXIMITES +++ Transports: Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A7 (Luxembourg Ville - Ettelbruck).En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Rrg Diekirch") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 27 minutes en voiture.Une gare CFL ("Diekirch") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture. Éducation : Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Lycée Classique De Diekirch" à 7 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école fondamentale : "Ecole Communale Diekirch" à 7 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Maison Relais Diekirch" à 1 minute en voiture. Transports en commun: Les lignes de bus les plus proches sont RGTR - K21, RGTR - K20, RGTR - 181 avec un arrêt situé à 2 minutes à pied. Magasins: Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Diekirch - Match" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cactus Hobbi Diekirch" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Ingeldorf Erpeldingen" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture). Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au 26 81 13 99 ou par email ### pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Veuillez également consulter notre site internet ### ou toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. - Sous toutes réserves - Want to know more?

ALENSI Real Estate presents an exclusive listing of this superb, fully renovated 51m² apartment, situated on the top floor, like a penthouse, ideally located in a quiet, pleasant street in the heart of Esch-sur-Alzette. Nestled in a well-maintained, small residence built in 1994, this unique apartment offers an open, charming view over the rooftops of Esch and can be sold fully furnished and equipped, ready to welcome you. The apartment is laid out as follows: - Welcoming entrance, - Fully equipped kitchen open to the living/dining area, with access to a 3m² balcony, perfect for enjoying some outdoor space, - Spacious bedroom of approximately 16m², - Modern shower room with Italian-style shower, toilet, and washbasin Additional features: Private cellar of 4.5m² and shared laundry room. Optional: The option to rent an indoor parking space for only €90/month, providing a practical and secure parking solution. Don't miss out on this exceptional opportunity! Contact ALENSI Immobilière today at ### to schedule a viewing. ALENSI Immobilière, your trusted partner in finding your new home. Want to know more?

ALENSI real estate exclusively offers this magnificent 88 m² apartment, ideally located on the ground floor of a quiet building in Luxembourg-Beggen. Property description: - Entrance hall with niche for custom closet, - Equipped and separate kitchen, - Bright living room / dining room with access to a 6 m² terrace, - Two bedrooms, - Bathroom with bathtub, shower, and double sink, - Separate toilet with sink, - Storage room. Additional features: - Private cellar, - Shared laundry room, - Indoor parking space. Enjoy this calm and green living environment while remaining close to all amenities. ________________________________________ We are continuously looking for apartments, houses, studios, and building land for sale or rent for our existing clientele. Do not hesitate to contact us if you have a property to sell or rent: free valuation guaranteed. We can also assist you in obtaining your mortgage and for your insurance needs. For more information or to arrange a visit, contact us now at ### Want to know more?

Apartment located in a quiet and residential area of Rue de la Tuilerie in Esch-sur-Alzette, a small condominium of three units, situated close to schools, hospital, public transport, and all major roadways. On the first floor with a total area of +/- 115 m², high-quality finishes, renovations (massive and secure entrance door 5 points - 1999 - alarm -2002, Italian shower room with boiler -2006, separate WC -2006, individual gas and condensation heating -2009, new roof with tiles and interior insulation with Rockwol (280mm) -2011, facade and replacement of the building entrance door - 2014, landscaping of the garden and fencing - 2014, replacement of the sectional electric garage door with remote control - 2015), this unique space will seduce you with its generous volumes, optimal layout, and exceptional brightness. Located on the 1st floor of a residence, it comprises the following: - Beige marble entrance hall - Separate equipped kitchen with tiled floor - Living room and dining room in beige marble - One master bedroom with access to the balcony and solid wood flooring - One senior bedroom with solid wood flooring - One children's room or office with solid wood flooring - An Italian shower room with WC and boiler, tiled floor - A separate WC with sink, tiled floor - Closed garage and one outdoor parking space - A private cellar - Common laundry room - A shared garden Want to know more?

Property Invest Nord vous propose : un appartement avec terrasse situé au Rez-de-chaussée d'une résidence de 2005 avec ascenseur, vous offrant : un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès terrasse et jardin , deux chambres à coucher dont une avec un dressing, hall de nuit, une salle de bain baignoire, un WC séparée et un débarras. L'appartement se complète par une grande cave privative et un garage situé au 2ième sous-sol. Équipement: double vitrage, volets roulants et roulant électriques, ventilation. Divers: buanderie commune, local poubelle jardin commun. Proximité Nordstrooss Shopping Mile Marnach. N'hésitez pas à nous contacter pour des informations supplémentaires. Property Invest Nord Tel : ### Email : ### Web : ### ---------- Property Invest Nord offers you : an apartment with terrace located on the ground floor of a 2005 residence with elevator, offering : an entrance hall, a fitted kitchen opening onto the living room with access to the terrace and garden, two bedrooms, one with a dressing corner, a night hall, a bathroom with bath, a separate toilet and a storage room. The apartment is completed by a large private cellar and a garage in the 2nd basement. Equipment: double glazing, roller shutters and electric roller shutters, ventilation. Miscellaneous: shared laundry room, garbage room, shared garden. Near Nordstrooss Shopping Mile Marnach. Please contact us for further information. Property Invest Nord Tel : ### Email : ### Web : ### Want to know more?

Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Penthouse exceptionnel avec une grande terrasse, situé à Kirchberg, à quelques pas des institutions européennes. Disponibilité : à convenir Distribution : entrée vers un lumineux espace de vie et cuisine (56 m²) avec hauts plafonds et accès à la terrasse orientée sud-ouest (47 m²) et équipée de 2 pergolas bioclimatiques - bureau (7,6 m²) - vestiaire fermé (4,3 m²) - couloir (9,4 m²) - chambre parentale (20 m²) avec un dressing et une salle de bain attenante (4,2 m²) - 2 chambres à coucher (13,8 m² et 10,8 m²) - espace technique (2 m²) ? WC separé (2 m²) Extérieur : terrasse (47 m²) Inclus : 1 emplacement de parking intérieur (15 m²) - 1 cave (6 m²) Complément d\'informations : Confort : parquet - chauffage au sol - système de ventilation double flux - fenêtres triple vitrage - volets électriques - porte renforcée - système d\'alarme - visiophone - dressing - meubles sur mesure - salle de bains attenante - WC séparé - ascenseur - porte de garage motorisée Sanitaires : 1 baignoire - 2 douches - 4 lavabos - 3 WCs Chauffage : gaz Environnement : emplacement privilégié à quelques minutes de sites culturels emblématiques tels que la Philharmonie, le Mudam et le Grand Théâtre. Les résidents profitent d\'un cadre urbain idéal, à proximité de nombreux commerces : le centre commercial Auchan, le complexe sportif La Coque, le cinéma multiplex Kinepolis, ainsi que divers restaurants. Le quartier est parfaitement desservi par les transports en commun, avec le tramway, les lignes de bus, et un accès rapide à l\'aéroport et à l\'autoroute. Écoles : Crèches, écoles maternelles et primaires - Eis Schoul (école fondamentale) - École européenne - École Ste-Sophie - Université du Luxembourg Ce penthouse exceptionnel offre un confort sans égal pour les familles, avec de hauts plafonds, sols en bois et des salles de bains des salles de bains de luxe rénovées avec goût. La grande terrasse constitue un espace extérieur impressionnant, avec deux pergolas bioclimatiques équipées d\'un éclairage LED, de stores électriques et d\'un système audio. Profitez d\'un confort tout au long de l\'année grâce au chauffage électrique, complété par un grand marquise qui offre une ombre et une intimité supplémentaires. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l\'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Stunning penthouse with a generous terrace in Kirchberg, just a short walk from European Institutions Availability: to be discussed Layout: Entrance to a bright open-plan living area and kitchen (56 m²) with high ceilings and access to a south-west facing terrace (47 m²), equipped with 2 bioclimatic pergolas - study (7.6 m²) - entryway closet (4.3 m²) - hallway (9.4 m²) - 2 bedrooms (13.8 m² and 10.8 m²), and a master bedroom (20 m²) with a walk-in closet and ensuite bathroom (4.2 m²) - technical space (2.1 m²) - guest toilet (2 m²) Outside: terrace (47 m²) Included: 1 indoor parking spot (15 m²) - 1 cellar (6 m²) Further information: Comfort: wooden floor - underfloor heating - double-flow ventilation system - triple-glazed windows - electric shutters - reinforced door - videophone - alarm system - walk-in closet - custom-made furniture - ensuite bathroom - separate toilet - lift - motorized garage door Sanitation: 1 bathtub - 1 shower - 4 sinks - 3 toilets Heating: gas Environment: Ideally located in the heart of Kirchberg. It offers convenient access to renowned cultural landmarks such as the Philharmonie, the Mudam, and the Grand Théâtre. Residents can also enjoy a wide array of nearby amenities, including the Auchan shopping center, La Coque sports complex, and the Kinepolis multiplex cinema, as well as numerous dining options. Additionally, the district offers excellent connectivity, with efficient tram and bus services ensuring easy access to the rest of the city. Schools: Nurseries/daycare, pre-school and primary school - Eis Schoul (basic school) - European School - Sainte-Sophie School - University of Luxembourg This exceptional penthouse offers unparalleled comfort for families, featuring high ceilings, elegant wooden floors, and beautifully renovated luxury bathrooms. The large terrace is an impressive outdoor space, with two bioclimatic pergolas equipped with LED lighting, electric blinds, and a state-of-the-art audio system. Enjoy year-round comfort with electric heating, complemented by a spacious awning that provides additional shade and privacy. Ideally located in Kirchberg, close to institutions and all amenities, this apartment allows for a practical and vibrant lifestyle. Perfect for relaxation and entertaining, this apartment truly embodies the ideal family living experience. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). Want to know more?

REAL IMMO est fier de vous proposer la nouvelle résidence OPAL à MAMER, dans le quartier Roudewee. Contrat de construction, hors VEFA. Duplex avec terrasse au rez-de-chaussée et 1er étage de 191,70 m². L\'appartement A offre au rez-de-chaussée un espace de vie généreux avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 36,4 m², une buanderie, un W.C. séparé et un coin vestiaire. Le 1er étage se compose d\'une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, deux autres chambres à coucher et une seconde salle de douche. Le prix affiché comprend le prix de l\'appartement avec l\'emplacement intérieur, le prix part terrain et les frais d\'architecte et d\'ingénieur TTC 3 % et 17 % (sous condition d\'acceptation par l\'Administration de l\'Enregistrement, des Domaines et de la TVA.) Livraison : à convenir Documentation et informations : REAL IMMO ### ### Want to know more?

Located on the top floor of a well-maintained residence, this 95.57m2 apartment includes: an entrance hall with a cloakroom area, separate WC, storage room, equipped open kitchen, living/dining room giving access to a 5.55m2 balcony, 3 bedrooms, bathroom, private cellar, communal laundry room, and two indoor parking spaces. For more information, please contact us at 26 17 69 44 or by email at ### Want to know more?

Located on the first floor of a well-maintained residence, this apartment of 102.93 m2 includes: an entrance hall with a cloakroom area, separate toilet, equipped open kitchen, living/dining room with access to a balcony of 5.55 m2, 2 bedrooms each with a dressing area and shower room, private cellar, shared laundry room, and two indoor parking spaces in tandem. For more information, contact us at 26 17 69 44 or by email at ### Want to know more?

Located on the first floor of a well-maintained residence, this apartment of 51.85m2 includes: an entrance hall with a wardrobe area, separate WC, equipped open kitchen, living/dining room leading to a balcony of 4.54m2, 1 bedroom with an en-suite bathroom, private cellar, shared laundry room, and an indoor parking space. For more information, please contact us at 26 17 69 44 or by email at ### . Want to know more?

Located on the first floor of a well-kept residence, this apartment of approximately 118m2 includes: an entrance hall, separate WC, storage room, equipped open kitchen, spacious living/dining room with access to a 4.54m2 balcony, 3 bedrooms, bathroom, shower room, large private cellar, communal laundry room, and two indoor parking spots. For more information, contact us at 26 17 69 44 or by email at ### . Want to know more?

Located on the first floor of a well-maintained residence, this apartment of approximately 70m2 includes: an entrance hall, open equipped kitchen, living/dining room providing access to a 5.92m2 balcony, 2 bedrooms including one with a private shower room, bathroom, private cellar, shared laundry room, and two consecutive indoor parking spaces. For more information, please contact us at 26 17 69 44 or by email at ### . Want to know more?

Located on the top floor of a well-maintained residence, this apartment of 95.57m2 includes: an entrance hall with a wardrobe area, separate WC, storage room, equipped open kitchen, living/dining room with access to a balcony of 5.55m2, 3 bedrooms, bathroom, private cellar, shared laundry room, and two indoor parking spaces. For more information, contact us at 26 17 69 44 or by email at ### . Want to know more?

Located on the top floor of a well-maintained residence, this apartment of 102.93m2 includes: an entrance hall with a cloakroom area, separate WC, equipped open kitchen, living/dining room with access to a balcony of 5.55m2, 2 bedrooms each with a dressing area and a shower room, private cellar, communal laundry, and two indoor parking spaces in tandem. For more information, contact us at 26 17 69 44 or by email at ### Want to know more?

Located on the top floor of a well-maintained residence, this apartment of 51.85m2 includes: an entrance hall with a cloakroom area, separate WC, equipped open kitchen, living/dining area leading to a balcony of 4.54m2, 1 bedroom with an en-suite bathroom, private cellar, communal laundry room, and an indoor parking space. For more information, please contact us at 26 17 69 44 or by email at ### . Want to know more?

Located on the top floor of a well-maintained residence, this apartment of approximately 118m2 includes: an entrance hall, separate WC, storage room, equipped open kitchen, spacious living/dining room leading to a 4.54m2 balcony, 3 bedrooms, bathroom, shower room, large private cellar, shared laundry room, and two indoor parking spaces in tandem. For more information, contact us at 26 17 69 44 or by email at ### Want to know more?