Appartment for sale - Luxemburg (page 48)

Envie de vous relaxer sur une magnifique terrasse surplombant une jolie vallée verdoyante ? Nous avons cherché pour vous ! Et nous l’avons trouvé. Un magnifique triplex vous attend. Dès que vous aurez poussé la porte d’entrée de l’appartement, vous serez agréablement surpris par sa luminosité. Vous y découvrirez de beaux matériaux, haut de gamme, ainsi qu’une très belle cuisine équipée de très bonne qualité. Le Rez-de-chaussée vous propose un hall d’entrée, un grand séjour avec cuisine ouverte, accès vers la terrasse, un débarras et un WC visiteurs. Au deuxième niveau : deux chambres, dont une avec terrasse, ainsi qu'une salle de douche. Au dernier étage: une belle suite parentale avec espace dressing ainsi qu'une belle salle de bain. Le bien est complété par un emplacement intérieur, un emplacement extérieur, ainsi qu’une cave. Un jardin en copropriété, joliment aménagé, fait partie du lot. Année de construction 2017 Pass énergétique B-C Chauffage au gaz Volets électriques Charges : 300,-/mois Libre de suite. Les frais d'intermédiaire sont payables par la partie venderesse. ---------- Möchten Sie auf einer herrlichen Terrasse mit Blick auf ein hübsches grünes Tal entspannen? Wir haben danach gesucht! Und wir haben es gefunden. Ein prächtiges Triplex erwartet Sie. Sobald Sie die Eingangstür der Wohnung öffnen, werden Sie von der Helligkeit angenehm überrascht sein. Sie werden wunderschöne, hochwertige Materialien sowie eine sehr schöne, hochwertige Einbauküche entdecken. Das Erdgeschoss bietet eine Eingangshalle, ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, Zugang zur Terrasse, einen Abstellraum und ein Gäste-WC. Auf der zweiten Ebene: zwei Schlafzimmer, eines mit Terrasse, sowie ein Duschbad. Im obersten Stockwerk: eine schöne Mastersuite mit Ankleidebereich sowie ein schönes Badezimmer. Das Anwesen wird durch einen Innenstellplatz, einen Außenstellplatz sowie einen Keller vervollständigt. Zum Grundstück gehört ein Gemeinschaftsgarten, der schön angelegt ist. Baujahr 2017 B-C-Energiepass Gasheizung Elektrische Rollläden Kosten: 300,-/Monat Sofort bezugsbereit. Die Vermittlungsgebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. ---------- Want to relax on a magnificent terrace overlooking a pretty green valley? We searched for you! And we found it. A magnificent triplex awaits you. As soon as you open the front door of the apartment, you will be pleasantly surprised by its brightness. You will discover beautiful, high-end materials, as well as a very beautiful, high-quality fitted kitchen. The ground floor offers an entrance hall, a large living room with open kitchen, access to the terrace, a storage room and a guest toilet. On the second level: two bedrooms, one with a terrace, as well as a shower room. On the top floor: a beautiful master suite with dressing area as well as a beautiful bathroom. The property is completed by an interior location, an exterior location, as well as a cellar. A co-owned garden, nicely landscaped, is part of the lot. Year of construction 2017 B-C energy pass Gas heating Electric shutters Charges: 300,-/month Free immediately. Intermediary fees are payable by the selling party. Want to know more?

We are pleased to present a beautiful apartment in Pétange, in a quiet, strategic location close to all amenities. This bright apartment is on the 3rd and top floor of the Julie residence. The apartment is composed as follows: - A reception hall - Open-plan fitted kitchen - A living/dining room with access to a balcony - One bedroom - Office area (small bedroom) - A shower room with WC - A cellar - One indoor parking space - Space in shared laundry room Available from February 1, 2025. For more information about this property or to arrange a viewing, please contact us. Want to know more?

Votre agence MEIER MUCKENSTURM a le plaisir de vous proposer cet appartement 2 chambres entièrement rénové. Votre agence est honorée de vous offrir la chance unique de posséder cet appartement de 2 chambres entièrement rénové, au sein d'une petite copropriété composée de seulement 6 unités. l'appartement du dernier étage vous offre : Espace de Vie à Plafond Cathédral : La pièce maîtresse de cet appartement est sans conteste son espace de vie, orné d'un plafond cathédral. Offrant un volume généreux et une luminosité naturelle abondante, il crée une atmosphère de grandeur. Terrasse : L'accès à une terrasse depuis le salon. 2 Chambres confortables : avec parquet en chêne massif. Salle de Bains et WC Séparés : La salle de bains complète avec baignoire - douche et WC, Les WC séparés ajoutent une touche de raffinement supplémentaire. Place de Parking en Extérieur : Pour votre plus grand confort, une place de stationnement en extérieur est à votre disposition. Cave : La cave spacieuse qui accompagne cette propriété est conçue pour répondre à vos besoins de stockage. Cet appartement est situé à proximité de toutes les commodités, des écoles et des transports en commun. Pour obtenir de plus amples informations sur cette résidence ou pour planifier une visite, nous vous invitons à prendre contact avec Alexis MUCKENSTURM au 621 546 747. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle de devenir le propriétaire de cet appartement. En cours de finitions, cet appartement sera disponible fin novembre 2023 ---------- Your MEIER MUCKENSTURM agency is pleased to offer you this fully renovated 2-bedroom flat. Your agency is honoured to offer you the unique opportunity to own this fully renovated 2-bedroom flat in a small condominium with only 6 units. the top floor flat offers : Cathedral Ceiling Living Space: The centrepiece of this flat is undoubtedly its living space, adorned with a cathedral ceiling. Offering a generous volume and abundant natural light, it creates an atmosphere of grandeur. Terrace: Access to a terrace from the living room. 2 comfortable bedrooms: with solid oak parquet flooring. Separate bathroom and WC : The full bathroom with bath - shower and WC, The separate WC adds an extra touch of refinement. Outdoor parking space: For your convenience, an outdoor parking space is available. Cellar: The spacious cellar that accompanies this property is designed to meet your storage needs. This flat is located close to all amenities, schools and public transport. For more information about this residence or to arrange a viewing, please contact Alexis MUCKENSTURM on 621 546 747. Don't miss this exceptional opportunity to become the owner of this flat. Want to know more?

**For sale furnished studio apartments in Echternach** **Rental investment - Vertical cadastre - Prime location** **Description:** For sale, fully furnished and functional studio apartments, located in the center of Echternach. This property is ideally positioned close to shops, schools, and public transportation. With a vertical cadastre. **Property details:** **Location:** ST Clair Street in Echternach, Luxembourg Vertical cadastre: Each studio is a separate unit and can be sold individually. Nature of the property: Already furnished studios, ready to be rented out or occupied. High rental potential, ideal for an investor looking for a regular income. **Features:** Surface area per studio available: Studio 1: 21.36 m² €198,000 Studio 2: 21.14 m² €198,000 Studio 3: 32.41 m² €235,000 Studio 4: 28.28 m² €225,000 - Quiet and residential neighborhood well served by public transport - Modern and functional studios, already ready to be rented out - Possibility of separate sales thanks to the vertical cadastre system - Proximity to shops, schools, restaurants, and other services - Immediate rental profitability, with an excellent return after purchase - Total sale price: €829,000 **Contact:** For more information or to arrange a visit, contact Direct Immo at 661 687 003 ### Want to know more?

RE/MAX Forum et Harald-Sven SONTAG (621 300 716), spécialistes de l\'immobilier à Junglinster, vous proposent ce grand appartement en VEFA lumineux de 3 chambres à coucher, d\'environ 94 m2, bien situé, mais au calme, rue de la Gare, au 2e étage d\'une petite résidence calme livrable fin juin 2025, proche de toutes commodités. Profitez de ce bien fonctionnel, confortable, neuf et coquet avec de beaux volumes, avec un jardin privatif exclusif, en hauteur, à l\'arrière de la résidence. IDÉAL POUR COUPLES ET JEUNES FAMILLES ! ! ! Cet appartement occupe 3 façades du bâtiment sur l\'arrière du futur bâtiment. Il dispose de nombreuses entrées de lumière afin de profiter d\'une grande luminosité naturelle et vous fera vous sentir comme dans un cocon. Il se compose actuellement (modifications possibles) de : - L\'entrée qui se fait par un hall-couloir, qui dessert l\'ensemble des pièces de l\'appartement, depuis le hall d\'entrée avec un WC invités, puis l\'espace de nuit, pour finir dans la salle de vie - Un WC « invités » (+/-1,35m2) - 3 chambres à coucher (+/-10,80m2, +/-10,80m2 et +/-10,50m2) - Un salle de bain (+/-5,40m2) - Un grand espace de vie (+/-37m2), avec sa cuisine, ouvert sur l\'extérieur sur 3 côtés donnant sur une grande terrasse (+/-35m2) et un jardin privatif (+/-237m2), en hauteur, à l\'arrière du bâtiment - Une grande cave (+/-11m2) au rez-de-chaussée et deux emplacements dans le parking commun de la résidence, en sous-sol, complètent ce bien - Triple-vitrage aux fenêtres, vidéophone, ascenseur - Junglinster se trouve à quelques minutes en voiture du Kirchberg. Cet appartement est un des meilleurs produits de la résidence, notamment avec ses 3 façades et son jardin privatif en hauteur. La résidence se trouve au centre de Junglinster, avec toutes les commodités et les distractions à proximité (y compris la gare). Ce bien se trouve 19-21 rue de la Gare, 6117 Junglinster. Livraison prévue 3e trimestre 2025. Les honoraires d\'agence sont à charge du/des vendeur(s). RE/MAX Forum and Harald-Sven SONTAG (621 300 716), real estate specialists in Junglinster, offer you this large, bright 3-bedroom VEFA apartment of approx. 94 m2, conveniently but quietly, located in rue de la Gare, on the 2nd floor of a small and quiet residence due for delivery end 2024, close to all amenities. Take advantage of this functional, comfortable, new and attractive property with spacious rooms and an exclusive, private, elevated garden at the rear of the residence. IDEAL FOR COUPLES AND YOUNG FAMILIES ! ! This apartment occupies 3 building facades to the rear of the future building. It features numerous light inlets to take full advantage of the natural luminosity, and will make you feel like you\'re in a cocoon. It currently comprises (modifications possible) : - Entrance via a hallway leading to all the apartment\'s rooms, from the entrance hall with guest WC, through to the night area, ending in the living room. - Guest WC (+/-1.35m2) - 3 bedrooms (+/-10.80m2, +/-10.80m2 and +/-10.50m2) - Bathroom (+/-5,40m2) - A large living area (+/-37m2), with kitchen, open to the exterior on 3 sides, leading onto a large terrace (+/-35m2) and private garden (+/-237m2), high up at the rear of the building. - A large cellar (+/-11m2) on the first floor and two parking spaces in the residence\'s shared basement parking lot complete this property. - Triple-glazed windows, videophone, elevator - Junglinster is just a few minutes\' drive from Kirchberg. This apartment is one of the residence\'s best products, with its 3 facades and private garden. The residence is located in the center of Junglinster, with all amenities and entertainment nearby (including the train station). This property is located 19-21 rue de la Gare, 6117 Junglinster. Delivery scheduled for 3rd quarter of 2024. Agency fees are payable by the vendor(s). Want to know more?

Découvrez ce superbe appartement de 78 m², niché au cœur de Junglinster, dans l’une des régions les plus prisées du Luxembourg. Conçu pour offrir confort et modernité, cet espace est parfait pour une jeune famille ou un couple en quête d’un cadre de vie agréable et fonctionnel. Important : ce bien est vendu sous régime de bail emphytéotique. Caractéristiques principales : - Espace optimisé : Deux chambres lumineuses, un séjour chaleureux avec parquet et une cuisine ouverte entièrement équipée. Le tout s’ouvre sur un balcon orienté sud, doté d’une marquise pour profiter des beaux jours. - Praticité et confort : Hall d’entrée avec placard, salle de bains moderne (double vasque), WC séparé et débarras. - Équipements haut de gamme : Triple vitrage en PVC, volets électriques, éclairage extérieur soigné, fibre optique et système de vidéophone pour une sécurité accrue. Espaces annexes : - Une cave privative. - Un emplacement intérieur de parking. - Une buanderie commune. Un cadre de vie exceptionnel : Situé au 1er mid-étage d’une résidence récente, cet appartement combine tranquillité et proximité des commodités. Vous profiterez d’un accès rapide aux commerces, écoles et transports publics, le tout dans un environnement paisible et verdoyant. Pourquoi choisir cet appartement ? Isolation thermique et acoustique optimales pour des économies d'énergie. Système de ventilation performant (VMC) pour une qualité d’air intérieur irréprochable. Résidence avec ascenseur, idéale pour un accès facile et confortable. Offrez-vous le confort et la modernité que vous méritez ! Pour plus d’informations ou pour planifier une visite : ### ### Immobilière Biewer & Spautz 10, route de Luxembourg L-6130 Junglinster Ne manquez pas cette opportunité unique ! ---------- Entdecken Sie dieses wunderschöne 78 m² große Apartment, im Herzen von Junglinster, einer der begehrtesten Regionen Luxemburgs. Dieses Objekt wurde für Komfort und modernes Wohnen konzipiert und eignet sich perfekt für eine junge Familie oder ein Paar, das ein praktisches und angenehmes Wohnumfeld sucht. Wichtig: Diese Immobilie wird mit einem Erbbaurecht verkauft. Hauptmerkmale: - Optimal genutzte Fläche: Zwei helle Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer mit Parkettboden und eine voll ausgestattete offene Küche. Der Wohnbereich öffnet sich zu einem nach Süden ausgerichteten Balkon mit Markise, ideal für sonnige Tage. - Praktisch und komfortabel: Eingangsbereich mit Einbauschrank, modernes Badezimmer (Doppelwaschbecken), separates WC und Abstellraum. - Hochwertige Ausstattung: Dreifach verglaste PVC-Fenster, elektrische Rollläden, gepflegte Außenbeleuchtung, Glasfaser-Internetanschluss und Gegensprechanlage für zusätzliche Sicherheit. Zusätzliche Bereiche: - Ein privater Keller. - Ein Stellplatz in der Tiefgarage. - Ein gemeinschaftlicher Waschraum. - Ein außergewöhnliches Wohnumfeld: Gelegen im 1. Zwischengeschoss einer modernen Wohnanlage, verbindet dieses Apartment Ruhe mit der Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten. Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar – und das in einer friedlichen und grünen Umgebung. Warum dieses Apartment? Optimale Wärme- und Schalldämmung für Energieeinsparungen. Effizientes Lüftungssystem (VMC) für eine hervorragende Raumluftqualität. Wohnanlage mit Aufzug für zusätzlichen Komfort und Barrierefreiheit. Erbbaurecht mit spezifischen Vorteilen für eine langfristige Nutzung. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins: E-Mail: ### Telefon: ### Agenturadresse: Immobilière Biewer & Spautz 10, route de Luxembourg L-6130 Junglinster Verpassen Sie diese einzigartige Gelegenheit nicht! ---------- Discover this beautiful 78 m² apartment, located in the heart of Junglinster, one of the most sought-after regions in Luxembourg. Designed to offer comfort and modern living, this space is perfect for a young family or a couple looking for a practical and pleasant living environment. Please note: this property is sold under a leasehold agreement. Main Features: - Optimized layout: Two bright bedrooms, a cozy living room with wooden flooring, and a fully equipped open kitchen. The space opens onto a south-facing balcony with a retractable awning for enjoying sunny days. - Practical and comfortable: Entrance hall with built-in storage, modern bathroom (double sink), separate toilet, and storage room. - High-end features: Triple-glazed PVC windows, electric shutters, outdoor lighting, fiber optic internet, and an intercom system for enhanced security. Additional Spaces: - A private cellar. - An indoor parking space. - A shared laundry room. An Exceptional Living Environment: Located on the 1st mid-floor of a modern residence, this apartment combines tranquility with proximity to essential amenities. You will enjoy easy access to shops, schools, and public transport, all within a peaceful and green setting. Why Choose This Apartment? Optimal thermal and acoustic insulation for energy savings. Efficient ventilation system (VMC) for superior indoor air quality. Residence with an elevator for added comfort and accessibility. Contact us for further details or to schedule a visit: Email: ### Phone: ### Agency Address: Immobilière Biewer & Spautz 10, route de Luxembourg L-6130 Junglinster Do not miss this unique opportunity! Want to know more?

Beautiful apartment of 68.56m2, comprising: an entrance hall, separate WC, equipped kitchen open to living/dining room giving access to a terrace of 59.99m2 and private garden of 416.61m2, two bedrooms, shower room, private cellar, shared laundry room, and two indoor parking spaces. ++ NEW FACADE ++ For more information, contact us at 26 17 69 44 or by email at ### Want to know more?

Beautiful apartment of 85.15m2, comprising: an entrance hall, separate WC, storage room, equipped kitchen open to living/dining room, two bedrooms, balcony of 7.45m2, shower room, private cellar, shared laundry room and two indoor parking spaces. ++ NEW FACADE ++ For more information, contact us at 26 17 69 44 or by email at ### Want to know more?

Nice apartment of 65.13m2, comprising: an entrance hall, separate WC, equipped open kitchen, living/dining room giving access to a terrace of 37.89m2, two bedrooms, shower room, private cellar, shared laundry, and two indoor parking spaces. ++ NEW FACADE ++ For more information, please contact us at 26 17 69 44 or by email at ### Want to know more?

Beautiful apartment of 85.15m2, comprising: an entrance hall, separate WC, storage room, equipped kitchen open to living/dining room, two bedrooms, balcony of 7.45m2, shower room, private cellar, common laundry and two indoor parking spaces. ++ NEW FACADE ++ For more information, contact us at 26 17 69 44 or by email at ### Want to know more?

Beautiful apartment of 86.17m2, consisting of: an entrance hall, separate WC, equipped kitchen open to living/dining room, terrace of 8.50m2, two bedrooms, shower room, private attic of 60.92m2, private cellar, shared laundry room, and two indoor parking spaces. ++ NEW FACADE ++ For more information, contact us at 26 17 69 44 or by email at ### Want to know more?

MAGNIFIQUE APPARTEMENT-TRIPLEX sur 3 NIVEAUX, SURFACE TOTALE de +/- 265,46 m2, JARDIN de 307,72 m2, 6 CHAMBRES, 2 SALLES DE DOUCHE, 1 SALLE DE BAIN, 1 CUISINE ÉQUIPÉE OUVERTE + VERANDA avec ACCÈS sur TERRASSE + JARDIN, 1 PIÈCE pour RÉSERVE, LIVING, GRAND HALL au 1er étage, 2 EMPLACEMENTS EXTÉRIEURS, 2 PETITES CABANNES DE JARDIN POUR OUTILLAGES, BONNE SITUATION PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS.-- à VOIR -- Want to know more?

Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Lumineux appartement récent avec cachet, situé au 2ème étage d\'une résidence moderne, d\'une surface habitable de 79 m², à Schifflange. Disponibilité : mars 2025 Distribution : hall d\'entrée avec placard sur mesure, vaste salon / cuisine entièrement équipée / salle à manger (45,7 m²) - 2 chambres (15,3 m² + 10,5 m²) - salle de bain avec douche (5,9 m²) - WC séparé (1,5 m²) Extérieur : loggia (8,4 m²) Inclus : 2 places de parking intérieures en enfilade avec 1 cave attenante (36,2 m²) Complément d\'informations : Confort : ascenseur - porte blindée renforcée - chauffage au sol - fenêtres aluminium triple -vitrage - VMC à double-flux - cuisine entièrement équipée de haut standing avec plan de travail en pièrre naturelle - carrelage - hauteur sous plafond 2,62 m - porte de parking automatique Sanitaires : 1 baignoire - 1 douche - 2 lavabos - 1 WC séparé Chauffage : gaz Environnement : quartier résidentiel à toute proximité de la gare de Schifflange (500 m), nombreux restaurants, piscine, écoles, station-service Aral avec shop (ouvert jusqu\'à 22h). Accès rapide à l\'autoroute A13 pour rejoindre Luxembourg Ville Ecoles : crèches - écoles fondamentale Nelly Stein (400 m) et Albert Wingert - Lycées à Esch-sur-Alzette Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l\'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Bright recent flat with character, located on the 2nd floor of a contemporary residence, 79 sqm living area, in Schifflange. Availability: March 2025 Distribution: entrance hall with custom-made cupboard, large living room / fully equipped kitchen / dining room (45.7 sqm) - 2 bedrooms (15.3 sqm + 10.5 sqm) - bathroom with shower (5.9 sqm) - separate toilet (1.5 sqm) Outside: loggia (8.4 sqm) Included: 2 indoor parking spaces with 1 adjoining cellar (36.2 sqm) Further information: Comfort: lift - reinforced armoured door - underfloor heating - triple-glazed aluminium windows - double-flux air conditioning - fully-equipped, high-standard kitchen with natural stone worktop - tiled floor - high ceiling 2.62 m - automatic parking door Sanitary facilities: 1 bath - 1 shower - 2 washbasins - 1 separate WC Heating: gas Environment: residential area very close to Schifflange station (500 m), numerous restaurants, swimming pool, schools, Aral petrol station with shop (open until 10pm). Quick access to the A13 highway for Luxembourg City Schools: crèches - Nelly Stein (400 m) and Albert Wingert elementary schools - Lycées in Esch-sur-Alzette Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). Want to know more?

MBM Group Real Estate is pleased to present for sale this beautiful, brand-new, never-before-occupied 60m² apartment, ideally located in Moutfort, within the highly sought-after commune of Contern. This exceptional ground-floor apartment, delivered in 2024, offers a modern and functional living space, perfect for a first-time home purchase or an investment property. Carefully designed, the apartment stands out with its high-quality finishes and well-thought-out spaces. The apartment is composed as follows: ? A welcoming entrance hall ? A spacious, bright living area with an open kitchen, perfect for hosting, with access to a large 15.88m² terrace and a private 75.55m² garden, ideal for enjoying sunny days ? Two spacious bedrooms ? A modern shower room ? A separate WC for added comfort Additionally, the property includes a private 5.20m² cellar, an indoor parking space, and an outdoor parking space, ensuring optimal comfort in everyday life. Technical details: ? Energy passport: B-B ? Triple glazing (sound and climate insulation) ? Electric shutters ? Doorbell with videophone ? Fiber optic internet ? Underfloor heating ? Ventilation system (VMC) ? Solar panels ? Apartment delivered in 2024 ? Latest generation insulation and finishes Ideal location: Moutfort, located in the commune of Contern, is just: ? 15 minutes by car from Luxembourg City, offering quick access to shops, restaurants, and services ? 10 minutes from Luxembourg Airport, ideal for frequent travelers ? Close to supermarkets, schools, and other amenities This apartment is a rare opportunity to acquire a new property in a quiet area, while remaining close to major roads and public transportation, guaranteeing an exceptional quality of life. We are happy to provide additional photos, floor plans, virtual tours, and all necessary information about this property upon request. For your buying, selling, or renting needs, trust real estate professionals. Our property evaluations are accurate, detailed, and realistic. All offers are subject to the seller's acceptance. Want to know more?

Beautiful apartment of 101.60m2, comprising: an entrance hall, separate WC, storage room, equipped open kitchen, living/dining room providing access to a terrace of 59.99m2 and private garden of 440.05m2, three bedrooms, shower room, private cellar, communal laundry, and two indoor parking spaces. ++ NEW FACADE ++ For more information, contact us at 26 17 69 44 or by email at ### Want to know more?

Beautiful apartment of 78.77m2, comprising: an entrance hall, separate WC, storage room, equipped open kitchen, living/dining room giving access to a terrace of 29.52m2 and private garden of 102.86m2, two bedrooms, shower room, private cellar, common laundry room, and two interior parking spaces. ++ NEW FACADE ++ For more information, contact us at 26 17 69 44 or via email at ### Want to know more?

MBM Group Real Estate is pleased to present for sale this beautiful, brand-new, never-before-occupied 60m² apartment, ideally located in Moutfort, within the highly sought-after commune of Contern. This exceptional ground-floor apartment, delivered in 2024, offers a modern and functional living space, perfect for a first-time home purchase or an investment property. Carefully designed, the apartment stands out with its high-quality finishes and well-thought-out spaces. The apartment is composed as follows: ? A welcoming entrance hall ? A spacious, bright living area with an open kitchen, perfect for hosting, with access to a large 15.88m² terrace and a private 75.55m² garden, ideal for enjoying sunny days ? Two spacious bedrooms ? A modern shower room ? A separate WC for added comfort Additionally, the property includes a private 5.20m² cellar, an indoor parking space, and an outdoor parking space, ensuring optimal comfort in everyday life. Technical details: ? Energy passport: B-B ? Triple glazing (sound and climate insulation) ? Electric shutters ? Doorbell with videophone ? Fiber optic internet ? Underfloor heating ? Ventilation system (VMC) ? Solar panels ? Apartment delivered in 2024 ? Latest generation insulation and finishes Ideal location: Moutfort, located in the commune of Contern, is just: ? 15 minutes by car from Luxembourg City, offering quick access to shops, restaurants, and services ? 10 minutes from Luxembourg Airport, ideal for frequent travelers ? Close to supermarkets, schools, and other amenities This apartment is a rare opportunity to acquire a new property in a quiet area, while remaining close to major roads and public transportation, guaranteeing an exceptional quality of life. We are happy to provide additional photos, floor plans, virtual tours, and all necessary information about this property upon request. For your buying, selling, or renting needs, trust real estate professionals. Our property evaluations are accurate, detailed, and realistic. All offers are subject to the seller's acceptance. Want to know more?

Beautiful apartment of 65.13m2, comprising: an entrance hall, separate WC, equipped open kitchen, living/dining room with access to a terrace of 37.89m2, two bedrooms, shower room, private cellar, communal laundry and two indoor parking spaces. ++ NEW FAÇADE ++ For more information, contact us at 26 17 69 44 or by email at ### Want to know more?

Beautiful apartment of 85.15m2, comprising: an entrance hall, separate WC, storage room, equipped kitchen open to living/dining room, two bedrooms, balcony of 7.45m2, shower room, private cellar, shared laundry room and two indoor parking spaces. ++ NEW FACADE ++ For more information, contact us at 26 17 69 44 or by email at ### Want to know more?

English: ***Contact Ramazan at ### 207*** RE/MAX, your real estate specialist in Ettelbruck, presents this charming renovated apartment in the heart of Ettelbruck. Discover this beautiful 82 m² duplex, ideally located in the very center of Ettelbruck. Fully renovated in 2014 with a façade updated in 2020, this apartment combines modern comfort with architectural charm. The duplex includes a spacious bedroom, with the option to easily create a second bedroom, providing a flexible and adaptable living space. The open kitchen, both practical and bright, integrates seamlessly into a cozy living area?ideal for entertaining. The modern, elegant bathroom adds a touch of sophistication to this exceptional property. Perfectly situated, the apartment is directly across from schools and within immediate reach of public transportation, offering a practical and pleasant living environment. Only 10 minutes from the hospital, it is also surrounded by essential amenities. Although there is no dedicated parking, city parking is convenient, and it may be possible to acquire a nearby parking spot. The apartment also features a private cellar and double-glazed windows, ensuring comfort and insulation. A rare and sought-after property in the center of Ettelbruck, ideal for a first-time home purchase or investment. RE/MAX agency fees: 3% of the sale price + VAT, payable by the seller, with no commission for the buyer. ***Contact Ramazan at ### 207*** Want to know more?