Appartement te koop - Luxemburg (pagina 48)

Dit prachtige appartement met drie slaapkamers is gelegen in het hart van Ettelbruck en wordt aangeboden voor een prijs van 590.000 euro. Het bevindt zich op de tweede verdieping van een residentie uit 1950, voorzien van een lift, en telt slechts vier wooneenheden. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 98 m², aangevuld met een zolderruimte van circa 19 m² en een kelder van ruim 2 m², biedt deze woning een comfortabele en praktische indeling. De indeling omvat een inkomhal met vestiaire en apart toilet, een ruime en lichte woonkamer, drie aangename slaapkamers waarvan twee toegang bieden tot een balkon van ongeveer 6 m², een douchekamer met aansluitingen voor een wasmachine, en een halfopen keuken die is uitgerust met hoogwaardige Siemens- en Miele-apparatuur. Wat betreft de afwerking en bijkomende voorzieningen is het appartement uitgerust met PVC-ramen met dubbele beglazing en aluminium ramen met driedubbele beglazing, wat bijdraagt aan een goede isolatie. De vloeren bestaan uit travertijn en laminaatparket, en het geheel is voorzien van centrale verwarming op mazout met radiatoren. Tevens is er een glasvezelaansluiting aanwezig. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen 330 euro. Belangrijk om te vermelden is dat de gevel van het gebouw in 2020 gerenoveerd werd en het dak in 2022 werd vernieuwd. Voor het parkeren is er gratis parkeergelegenheid op slechts enkele minuten wandelen, met de mogelijkheid om tegen voordelige tarieven een parkeerplaats te huren. De ligging van dit appartement in Ettelbruck is bijzonder gunstig, vlakbij het stadscentrum en op korte afstand van het treinstation. Ettelbruck is een stad die strategisch gelegen is langs belangrijke verkeers- en spoorwegen die het zuiden en noorden van Luxemburg met elkaar verbinden. De stad beschikt over diverse onderwijsinstellingen en een groot ziekenhuiscentrum, wat de leefbaarheid verhoogt. Bovendien maakt de nabijheid van de A7-autosnelweg dat Luxemburg-stad binnen 35 minuten bereikbaar is. De omgeving biedt ook talrijke faciliteiten zoals supermarkten, scholen en natuurlijke parken in de nabijheid, wat dit appartement niet alleen aantrekkelijk maakt voor gezinnen maar ook voor iedereen die waarde hecht aan een praktische en goed verbonden woonplaats. Voor meer informatie of om de volledige brochure inclusief plannen te ontvangen, kunt u contact opnemen met Engel & Völkers Luxemburg. Meer weten?

Dit ruime duplexappartement te koop in Luxembourg biedt een comfortabele en stijlvolle leefruimte van circa 133 m², verdeeld over de tweede en derde verdieping van een verzorgd gebouw uit 1999. Het appartement beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen of professionals die behoefte hebben aan voldoende ruimte. De leefruimte is licht en gezellig dankzij een houtkachel, terwijl de aanwezigheid van zowel een lift als nieuwe ramen uit 2015 het comfort en de energie-efficiëntie verhogen. Verder is er een aparte toilet aanwezig en wordt het appartement verwarmd op gas. De hoge afwerkingsgraad blijkt ook uit de inbegrepen kelderruimte en twee overdekte parkeerplaatsen, waarvan één garage. Een bijzonder troef van dit appartement is de grote terrasruimte van ongeveer 30 m² op de bovenste verdieping, die uitnodigt tot ontspanning en het genieten van het buitenleven. Daarnaast is er ook een balkon aanwezig, wat extra mogelijkheden biedt om van frisse lucht en uitzicht te genieten. Ondanks het ontbreken van een tuin, compenseren het terras en balkon ruimschoots voor buitenruimte binnen deze residentiële omgeving. Dit maakt het pand aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een combinatie van binnenruimte met aangename buitenfaciliteiten in een stedelijke context. De ligging in Luxembourg, postcode 2181, garandeert een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Het gebouw bevindt zich in een rustige en groene buurt waar comfort en bereikbaarheid samenkomen. Door de uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer zijn het stadscentrum, Kirchberg en belangrijke verkeersaders snel bereikbaar. Nabijheid van winkels, scholen en sport- en recreatiefaciliteiten zorgen voor een aangename levenskwaliteit. Dit appartement wordt aangeboden aan 1.395.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement te koop bevindt zich op de tweede verdieping in Luxembourg-Merl, gelegen aan de Rue de Virton. Het gebouw dateert uit 2012 en biedt een moderne woonruimte van ongeveer 91 m². De indeling bestaat uit een inkomhal die toegang geeft tot een lichtrijke leefruimte en een aparte, volledig uitgeruste keuken met toegang tot een balkon. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, een badkamer voorzien van zowel een ligbad als een douche, en een afzonderlijk toilet. Een binnenparking en een private kelderruimte maken dit aanbod compleet en bieden extra comfort en opslagmogelijkheden. Qua praktische kenmerken is het appartement voorzien van dubbele beglazing, gasverwarming en elektrische rolluiken, wat bijdraagt tot een aangenaam woonklimaat en energie-efficiëntie. Het energielabel van het pand is klasse B, wat wijst op een goede isolatie en energieprestatie. Deze eigendom wordt aangeboden aan de prijs van 878.000 euro zonder btw en is momenteel niet verhuurd, wat de koper de mogelijkheid geeft om het appartement naar eigen wens te betrekken of te investeren in een eigen verblijf. De ligging van dit pand is bijzonder gunstig te noemen binnen Luxembourg. Het bevindt zich op korte afstand van winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, wat het dagelijkse wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Dankzij deze centrale positie is het makkelijk om te genieten van alle stedelijke voorzieningen terwijl men toch in een rustige woonomgeving verblijft. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Property Invest via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Uw nieuwe thuis in Luxembourg wacht op u! Meer weten?

Deze ruime duplex van 112 m² woonoppervlakte, gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette aan de Rue Zénon Bernard 59, biedt een uitstekende gelegenheid voor wie graag centraal en dichtbij alle voorzieningen wil wonen. Met een totale oppervlakte van ongeveer 130 m² beschikt dit appartement over een royale leefruimte van 44,35 m² met een open keuken, ideaal voor een moderne woonstijl. Verder zijn er drie comfortabele slaapkamers aanwezig en twee douchecabines, wat het praktisch maakt voor een gezin of voor het ontvangen van gasten. De verwarming gebeurt via gas en hoewel er geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig is, biedt de indeling veel ruimte om het geheel naar eigen wens in te richten. De duplex bevindt zich op de tweede verdieping en beslaat twee verdiepingen, waardoor het een unieke leefervaring biedt binnen een stedelijke omgeving. Er is geen balkon, terras of tuin aanwezig, wat de onderhoudsvriendelijkheid ten goede komt, maar tegelijkertijd betekent dit dat buitenruimtes beperkt zijn. Het gebouw beschikt niet over een lift of toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. Het EPC-label is H, wat belangrijk is om mee te nemen in de overwegingen omtrent energieprestaties. Het appartement wordt verkocht zonder BTW en is momenteel niet verhuurd, wat flexibiliteit geeft aan potentiële kopers. Voor de prijs van 495.000 euro krijgt u een uitzonderlijke kans om te wonen in het centrum van Esch-sur-Alzette, een locatie die garant staat voor nabijheid van winkels, horeca en andere stedelijke faciliteiten. Dit pand vraagt wel enige renovatiewerken, waardoor u het geheel naar eigen smaak en behoeften kunt afwerken. Bent u geïnteresseerd in deze mooie duplex en wenst u meer informatie te ontvangen? Neem dan contact op via telefoonnummer 661 370 464 voor een directe communicatie met de verkoper. Deze opportuniteit mag u niet laten voorbijgaan indien u op zoek bent naar een ruime stadswoning met potentieel in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Dit uitstekend gelegen appartement te koop in Luxemburg-Eich biedt een unieke kans om te investeren in een moderne woonruimte van hoge kwaliteit. Met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 102 m², beschikt het op de tweede verdieping gelegen appartement over twee slaapkamers en één badkamer met apart toilet. De aanwezigheid van een ruime, overdekte lift en een toegankelijke indeling maken dit pand zeer comfortabel en geschikt voor diverse bewoners. Daarnaast geniet u van een aangenaam terras van 16,02 m² waar u in alle rust kunt ontspannen. Verder is er een private kelderruimte van 2,42 m² inbegrepen, ideaal voor extra opslag. Praktisch gezien wordt dit appartement aangeboden aan een launching price van 989.700 euro, inclusief een gunstige BTW van slechts 3%, mits goedkeuring door de bevoegde administratie en bij aankoop als hoofdverblijfplaats. Deze prijs bevat eveneens een privé parkeerplaats in de ondergrondse garage, wat in het drukke Luxemburg een groot pluspunt is. De oplevering staat gepland voor eind 2028, waarbij de bouwkosten gedurende de gehele periode niet geïndexeerd worden, wat stabiliteit biedt voor uw investering. Met een EPC-label A geniet u bovendien van een energiezuinig pand dat klaar is voor de toekomst. De ligging in Luxemburg zelf betekent dat u profiteert van uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en nabijheid van voorzieningen. Dit maakt het appartement bijzonder aantrekkelijk voor bewoners die op zoek zijn naar een centrale locatie met een goede levenskwaliteit. Voor extra informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via ### of per e-mail via ### . Grijp deze gelegenheid aan om te investeren in een betrouwbaar project met tal van voordelen in het hart van Luxemburg. Meer weten?

Dit uitzonderlijke penthouse te koop in Luxemburg biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en een uitstekende ligging. Het appartement bevindt zich op de vijfde verdieping van een modern gebouw dat beschikt over een lift en mindervalidentoegang, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Met een totale woonoppervlakte van 133 m², verdeeld over drie slaapkamers, twee douchecabines en één toilet, is dit pand ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een ruime en functionele woonomgeving. De indeling omvat bovendien een aparte wasruimte en een garagebox, wat extra gemak en opslagmogelijkheden biedt. Het penthouse beschikt over een royale terrasruimte van 81,66 m² waar u op elk moment van het jaar van buiten kunt genieten zonder tuinonderhoud. Naast het terras is er ook een kelderruimte van 2,66 m² inbegrepen, wat extra bergruimte biedt. De staat van het pand is uitstekend, met een EPC-label A dat wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk gebouw. De oplevering van het appartement staat gepland voor het tweede kwartaal van 2028, waardoor kopers voldoende tijd hebben om hun verhuisplannen te organiseren. Twee private parkeerplaatsen in de ondergrondse garage maken deel uit van de verkoopprijs van 1.452.000 euro, inclusief 3% BTW. De ligging in Luxemburg-Eich garandeert een vlotte verbinding dankzij de nabijheid van het openbaar vervoer en de centrale ligging op korte afstand van de Place d’Eich. Dit maakt het penthouse niet alleen aantrekkelijk voor wie wil genieten van een rustige woonomgeving, maar ook voor professionals die snel toegang tot het stadscentrum wensen. Voor meer informatie of een afspraak kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Deze woning is een betrouwbare investering met gegarandeerde gemoedsrust, mede dankzij de vaste bouwkosten tijdens de constructieperiode en mogelijke BTW-teruggave onder bepaalde voorwaarden. Meer weten?

Dit charmante appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een woonoppervlakte van ongeveer 56 m² en is gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden residentieel gebouw uit 1988. Het appartement beschikt over één slaapkamer en één badkamer, met een praktisch ingerichte indeling die een ruime leef- en slaapruimte mogelijk maakt. Daarnaast geniet u van een balkon, wat bijdraagt aan een aangename woonbeleving. Het gebouw telt in totaal drie verdiepingen en heeft geen lift, waardoor dit appartement vooral geschikt is voor kopers die de rust en privacy van een bovenste verdieping waarderen. Het appartement wordt aangeboden aan een prijs van 385.000 euro zonder BTW en is momenteel niet verhuurd, wat interessante mogelijkheden biedt voor eigen bewoning of als investering. De energieprestatie van het pand is gecertificeerd met een EPC-label F. Er zijn geen zonnepanelen of vloerverwarming aanwezig en het pand beschikt niet over airconditioning of een lift. Toegankelijkheid voor mindervaliden is niet voorzien. Dankzij het feit dat het appartement zich op het hoogste woonniveau bevindt, kunt u genieten van een rustige woonomgeving zonder directe overburen boven u. Gelegen in de stad Esch-sur-Alzette, biedt deze woning een aangename ligging binnen de gemeente. Met zijn praktische indeling, balkon en rustige positie op de bovenste verdieping vormt dit appartement een interessante opportuniteit voor zowel alleenstaanden als pendelaars. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen met de verkoper onder referentie RBW17830. Wij staan graag tot uw dienst om u verder te begeleiden bij deze aankoop. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Schouweiler, gelegen aan de Rue des Écoles 48A, biedt een uitzonderlijke woonervaring binnen een recente residentie gebouwd in 2018. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 110 m², combineert dit gelijkvloerse appartement modern comfort met functionele indeling. Het bestaat uit drie ruime slaapkamers, waaronder een master suite met een privé badkamer, en een tweede afzonderlijke badkamer, wat ideaal is voor gezinnen die zowel ruimte als privacy waarderen. De keuken is afzonderlijk van de leefruimte ingericht, terwijl de woonkamer open en licht is, wat bijdraagt aan een aangenaam leefklimaat. Het appartement is verder uitgerust met praktische voorzieningen zoals een inpandige berging met wasruimte en een apart gastentoilet. Bovendien beschikt het over een privé kelderberging en een garageplaats binnen de residentie, die het woongemak aanzienlijk verhogen. De aanwezigheid van een lift vergemakkelijkt de toegang tot de woning en verhoogt het gebruikscomfort. Dankzij het EPC-label B voldoet het appartement aan energie-efficiënte normen. Dit alles wordt aangeboden tegen een vraagprijs van 975.000 euro, exclusief btw. Schouweiler, waar dit vastgoed zich bevindt, staat bekend om zijn rustige en aangename woonomgeving. De locatie combineert de voordelen van rust met de nabijheid van voorzieningen en verbindingsmogelijkheden binnen de gemeente Dippach. Dit maakt het tot een gewilde keuze voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabele leefruimte in een kalme setting. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen via telefoon of e-mail. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van dit kwaliteitsvol appartement in Schouweiler. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een woonoppervlakte van 92 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een verzorgde residentie die garant staat voor comfort en rust. Het eigendom beschikt over twee ruime slaapkamers, een aparte volledig uitgeruste keuken en een comfortabele leefruimte die uitmondt in een zonnig terras van circa 10 m². Daarbij is er een aparte berging met mogelijkheden om er een wasruimte van te maken, een badkamer met toilet, en een afzonderlijk gastentoilet. Een privékelderruimte in de kelderverdieping vervolledigt dit aanbod. Het gebouw is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat de toegankelijkheid verder verhoogt. De residentie zelf straalt een hoge standaard uit en richt zich niet uitsluitend op senioren, maar heeft wel tal van diensten die bijzonder gewaardeerd worden door bewoners die hun zelfstandigheid willen bewaren binnen een veilige omgeving met aangepaste dagelijkse ondersteuning. Voor een maandelijkse vergoeding van 600 euro zijn er onder meer een 24/7 conciërgeservice en assistentie beschikbaar, onderhoud en toezicht op aanvraag, toegang tot ruim aangelegde groene zones en faciliteiten zoals een restaurant en bistro die direct aan de residentie verbonden zijn. Deze diensten dragen bij aan een aangename, veilige en sociale woonbeleving voor alle bewoners. Gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette combineert dit appartement het praktische met het comfortabele wonen in een kwaliteitsvolle omgeving. De vraagprijs bedraagt 449.000 euro exclusief btw, en het pand wordt momenteel niet verhuurd. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een ruime woning met moderne voorzieningen in een hoogstaande residentie, is dit een unieke kans. Voor bijkomende informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met IRIS Immobilier SA via het nummer 28 66 65 31 of per e-mail via ### . Meer weten?

Dit uitstekend gerenoveerd appartement bevindt zich in de prestigieuze en rustige woonwijk Luxembourg-Belair, gelegen aan de befaamde Rue Adolphe, vlakbij het groene Parc de Merl. Het pand maakt deel uit van een kleinschalige en verzorgde residentie met slechts vier wooneenheden, wat zorgt voor een exclusieve en intieme leefomgeving. Dankzij de centrale ligging bent u bovendien op korte afstand van het stadscentrum, diverse winkels en het openbaar vervoer, zonder in te boeten aan rust en privacy. Het appartement beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 84 m² en werd volledig vernieuwd met hoogwaardige materialen, waardoor het instapklaar is zonder extra uitbreidings- of renovatiewerken. Bij binnenkomst wordt u ontvangen in een hal voorzien van op maat gemaakte ingebouwde kasten, die zorgen voor optimale bergruimte. De ruime woonkamer biedt voldoende plaats voor zowel een zithoek als een eethoek. Daarnaast is er een aparte, moderne keuken die volledig uitgerust is met kwaliteitsvolle toestellen. Verder telt het appartement twee comfortabele slaapkamers, waarvan één met eveneens op maat gemaakte kasten. De badkamer is hedendaags afgewerkt met zorgvuldige details en er is een afzonderlijk toilet. Een klein privaat balkon sluit aan bij het woongedeelte, terwijl een gemeenschappelijk terras een aangename buitenruimte biedt. Tot slot beschikt deze eigendom over een afgesloten garagebox en een extra buitenparkeerplaats. Een bijzonder voordeel is de enorme private kelderruimte van 37 m², die ideaal kan dienen als opslagruimte of atelier. Met een vraagprijs van 1.120.000 euro vormt dit luxueuze appartement een zeldzame kans om te wonen in een van de meest gewilde gebieden van Luxemburg, met alle comfort en voorzieningen in de onmiddellijke nabijheid. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, nodigen we u uit contact op te nemen met onze dienst op ### Meer weten?

Dit te koop aangeboden appartement bevindt zich op de eerste verdieping van de Résidence WEMA, gelegen aan de rue Maximilien 2a in Echternach. Met een vraagprijs van €495.000 biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 86 m². Het goed omvat twee slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken met toegang tot een gesloten balkon, een ruime woonkamer met eetgedeelte, een bureau, een badkamer met douche en een inkomhal. Daarnaast beschikt het appartement over een private kelderberging wat extra opslagmogelijkheden biedt. Praktisch gezien is het appartement voorzien van een individuele garage op het gelijkvloers en een overdekte parkeerplaats direct voor de garage. De residentie beschikt over een lift voor een vlotte bereikbaarheid van de woning. Er is geen gemeenschappelijke wasruimte aanwezig in het gebouw. Verwarming gebeurt via mazout. Het energielabel van het appartement is G, wat wijst op aandacht voor mogelijke verbeteringen in energie-efficiëntie. Er zijn renovatiewerken of verfrissingsbeurten aan het appartement nodig, wat toekomstige eigenaars de kans biedt om het geheel naar eigen smaak en wens in te richten. De ligging in het hart van Echternach maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk, met scholen, winkels, supermarkten, restaurants, medische diensten en openbaar vervoer binnen handbereik. Bovendien bevindt het zich dichtbij het meer van Echternach en talrijke groene zones en recreatiemogelijkheden in de Mullerthal-regio. Dit vastgoed vormt daardoor een uitstekende optie voor wie zoekt naar een hoofdverblijf of een investering op een gewilde locatie. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met G&V Immobilière via Manuel Varelas. Meer weten?

Dit knusse appartement op de derde en bovenste verdieping van een goed onderhouden en rustige residentie in Helmsange biedt een aangename en lichte leefruimte van 61 m². Het omvat een ruime woonkamer met een open keuken die rechtstreeks toegang geeft tot een groot balkon, ideaal om van buitenlucht te genieten. De slaapkamer is uitgerust met een ingebouwde kast, terwijl de badkamer beschikt over een douche, ligbad en toilet. Het balkon is voorzien van een zonnescherm en infraroodverwarming, wat het comfort het hele jaar door verhoogt. Daarnaast is er een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar. Praktisch gezien beschikt dit eigendom over een individuele garage van 15,04 m² met elektrische aansluiting en watertoevoer, plus een buitenparkeerplaats van 13 m². Ook is er een kelderberging van 3,31 m² die extra opslagmogelijkheden biedt. De residentie is voorzien van een lift en het EPC-label van het appartement is E. Momenteel is het appartement niet verhuurd, wat potentieel biedt voor eigen gebruik of investering. De vraagprijs bedraagt precies 550.000 euro, exclusief BTW. De ligging in Helmsange is bijzonder gunstig, met directe nabijheid van het centrum, scholen, restaurants, winkelcentra en sportfaciliteiten. Tegelijkertijd geniet u er van snelle verbindingen naar de autosnelwegen, het openbaar vervoer, bushaltes en het treinstation. Dit maakt het appartement geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele woonplek met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Dit uitzonderlijk ruim duplexappartement met drie slaapkamers te koop in Medernach biedt een woonoppervlakte van circa 232 m², gelegen op een rustige en kleinschalige residentiële site. Het gebouw dateert uit 2006 en is voorzien van hoogwaardige afwerkingsmaterialen, die samen met de royale volumes en het overvloedige natuurlijk licht zorgen voor een aangename leefomgeving. Het appartement beschikt over twee terrassen waar u kan genieten van een prachtig panoramisch uitzicht, ideaal voor ontspanning en het buitenleven. Met twee badkamers en een afzonderlijk toilet is dit pand geschikt voor gezinnen of wie comfort en ruimte hoog in het vaandel draagt. De indeling omvat onder meer een ruime inkomhal, een lichtrijke woonkamer met hoge plafonds en een open haard, een aparte eetkamer en een volledig uitgeruste, hoogwaardige keuken. Verder is er een wellnessgedeelte met sauna en douche die directe toegang biedt tot een van de terrassen. Op de hoofdetage bevinden zich tevens een slaapkamer en een master suite met eigen dressing. Op de bovenverdieping vindt u een bureau en een multifunctionele hobbyruimte die kan worden omgevormd tot een derde slaapkamer indien gewenst. In de kelder zijn twee binnenparkeerplaatsen, een afgesloten garage met werkruimte en lavabo, een privékelder, een gemeenschappelijke fietsenberging en wasruimte aanwezig. Tot de technische voorzieningen behoren onder meer dubbele beglazing, PVC-raamprofielen, vloerverwarming, mechanische ventilatie, elektrische zonnewering en glasvezelinternet. Gelegen in Medernach, geniet u hier van een ideale ligging met nabijheid van Larochette op slechts 3 minuten, Diekirch op 15 minuten en een bushalte op wandelafstand van 5 minuten. De autosnelweg is bereikbaar op ongeveer 10 minuten en Luxemburg-Stad ligt op circa 30 minuten rijden. Dit waardevolle vastgoed wordt aangeboden aan € 990.000 zonder btw en is onmiddellijk beschikbaar bij ondertekening van de notariële akte. Dit pand is perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele en kwalitatieve woonst in een rustige omgeving. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Wiesen-Piront Constructions S.A., gevestigd te Bridel. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop in het centrum van Ettelbruck biedt een doordacht en eigentijds woonconcept met een bewoonbare oppervlakte van 69 m². Het bevindt zich op het gelijkvloers van een recente residentie bestaande uit vijf appartementen. De lichte leefruimte is voorzien van grote driedubbel glasramen die niet alleen voor een aangename sfeer zorgen maar ook uitstekende thermische en akoestische isolatie garanderen. De open, volledig uitgeruste keuken is verbonden met een gezellige eetruimte en geeft toegang tot een balkon. Verder omvat het appartement één slaapkamer, een badkamer met douchecabine en een praktische wasruimte. Het woongenot wordt versterkt door een ruime terras en een volledig aangelegde, beveiligde privé-tuin van 92,66 m² waar u ongestoord kunt genieten van het buitenleven. Als aanvulling op de bewoonbare oppervlakte beschikt dit pand over een niet-woonbare, ingerichte kelderruimte van circa 33,72 m² op een lager niveau, die officieel als kelder wordt geregistreerd. Het gebouw is uitgerust met een lift en gemeenschappelijke wasfaciliteiten, wat het dagelijkse comfort verhoogt. Veiligheid wordt gegarandeerd via een intercomsysteem. De residentie werd voltooid in 2018 en beschikt over een uitstekend energielabel C dankzij onder meer gasverwarming, zonnepanelen en een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom (VMC). Voor parkeren is er één private buitenparkeerplaats voorzien en tevens zijn er gemeenschappelijke fietsenstallingen en afvalruimtes aanwezig. Deze eigendom is gelegen in een goed onderhouden en gerenoveerde residentie, met een rustige ligging in het hart van Ettelbruck. U bevindt zich dicht bij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het tot een praktische keuze maakt voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. De vraagprijs bedraagt exact 620.000 euro, exclusief eventuele kosten. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; dit mooie appartement combineert moderne faciliteiten met een gunstige ligging en vormt zo een interessant aanbod op de vastgoedmarkt van Ettelbruck. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop in Luxemburg biedt een comfortabele woonruimte van 80 m², gelegen op de eerste verdieping van een recent voltooide residentie. Het appartement bestaat uit een ruime inkomhal met een vestiaire, twee slaapkamers, een praktische douchekamer en een apart toilet. De open leefruimte combineert een lichte woonkamer met een keuken, wat zorgt voor een aangename en functionele woonervaring. Daarnaast is er een balkon aanwezig waar u van frisse lucht kunt genieten. Het appartement wordt verkocht inclusief een overdekte parkeerplaats en een privékelder, wat extra gemak en opslagruimte biedt. De verwarming gebeurt via gas en het pand beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) met label A, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. De afwerking van het appartement is turnkey, waardoor het onmiddellijk bewoonbaar is zonder bijkomende renovatiewerken. Dit maakt het een interessante investering of nieuwe thuis voor wie een moderne woonst zoekt in Luxemburg. Gelegen in Luxemburg stad, geniet u hier van de voordelen van een centrale locatie binnen een dynamische omgeving zonder concessies te doen aan comfort en praktische voorzieningen. De vraagprijs bedraagt 1.075.000 euro, inclusief btw, parkeerplaats en kelder. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen aan dit kwalitatieve en energiezuinige appartement. Meer weten?

Dit uitzonderlijke penthouse van 105 m² te koop in Esch-sur-Alzette combineert een moderne woonervaring met een uitstekende ligging. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, twee badkamers en is uitgerust met een ruime, volledig geïnstalleerde open keuken die naadloos aansluit op de lichtrijke leef- en eetruimte. De master bedroom is voorzien van een eigen badkamer met douche, toilet en raam, terwijl de tweede badkamer uitgerust is met een ligbad, toilet, dubbele wastafel en een daglichtkoepel. Verder omvat het pand een praktische wasruimte en een kelder, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Een van de grootste troeven is de panoramische terras rondom het penthouse, toegankelijk vanuit alle leefruimtes, waardoor er een perfecte verbinding ontstaat tussen binnen- en buitenleven. Qua comfort en afwerking laat dit penthouse niets te wensen over. Het gebouw beschikt over een lift, wat het dagelijks wooncomfort verhoogt, en er is één afgesloten garageplaats inbegrepen. De verwarming verloopt via gas zonder vloerverwarming, terwijl de ramen voorzien zijn van driedubbel glas voor optimale isolatie. Het energielabel D geeft inzicht in het energieverbruik van deze kwalitatieve woning. Er zijn geen renovatiewerken vereist, wat betekent dat u hier direct kunt intrekken zonder bijkomende kosten of zorgen. Dit maakt deze aanbieding bijzonder interessant voor wie waarde hecht aan een instapklaar en onderhoudsvriendelijk verblijf. De ligging in Esch-sur-Alzette garandeert bovendien een praktische levensstijl. Deze locatie biedt vlotte toegang tot diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Openbaar vervoer en belangrijke verkeersassen bevinden zich eveneens op korte afstand, wat de mobiliteit vergemakkelijkt. Voor de prijs van 799.000 euro krijgt u een hoogwaardig penthouse met een combinatie van ruimte, comfort en een unieke buitenbeleving dankzij het panoramische terras. Voor bijkomende informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit om contact op te nemen met de verkopende partij. Deze woning is onmiddellijk beschikbaar en wacht op nieuwe bewoners die willen genieten van alles wat dit eigendom te bieden heeft. Meer weten?

Dit appartement te koop in Hesperange biedt een ideale combinatie van rust en praktische leefruimte in een gewilde, residentiële straat. Met een woonoppervlakte van 58 m² is het interieur efficiënt ingedeeld zonder ruimteverlies, wat het bijzonder geschikt maakt voor een eerste aankoop, een pied-à-terre of een duurzame investering. De indeling omvat een inkomhal die alle ruimtes centraal ontsluit, een lichtrijke leefruimte met een open keuken die van alle nodige voorzieningen is voorzien, een ruime slaapkamer die zich in een rustige omgeving bevindt, en een klassieke badkamer uitgerust met een ligbad en toilet. Bovendien beschikt het appartement over een private kelderruimte, ideaal voor extra opslag. Gelegen in een bijzonder rustige wijk van Hesperange, geniet u hier van de voordelen van een rustige woonomgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Het appartement ligt op korte afstand van diverse openbaar vervoersmogelijkheden die snelle verbindingen bieden naar belangrijke knooppunten zoals Kirchberg, La Cloche d’Or en het centrum van Luxemburg-Stad. Daarnaast bevinden zich in de nabije omgeving tal van winkels, restaurants en het mooie park van Hesperange, wat bijdraagt aan het comfort en de levenskwaliteit in deze gemeente. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt 475.000 euro, exclusief btw. Momenteel is het pand niet verhuurd, wat directe beschikbaarheid mogelijk maakt. Voor wie op zoek is naar een rustig gelegen doch goed bereikbaar en functioneel appartement in een dynamische randgemeente van Luxemburg-Stad, vormt dit aanbod een uitstekende opportuniteit. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u graag uit contact met ons op te nemen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement voor verkoop in het schilderachtige Berdorf, een ideale combinatie van moderne luxe en natuurlijke rust. Gelegen in een rustige en pittoreske omgeving, biedt dit eigendom een totale oppervlakte van 149 m², inclusief balkon en parkeerplaatsen, waarvan 80 m² aan zorgvuldig ontworpen woonruimte. Het hart van het appartement wordt gevormd door een ruime open leefruimte van 32 m², die woonkamer en keuken naadloos combineert en perfect is voor dagelijks comfort en gezellige bijeenkomsten. De twee slaapkamers, respectievelijk 14 m² en 12 m² groot, bieden voldoende ruimte voor rust en privacy. Het privébalkon, ideaal voor barbecues en ontspanning, voegt een extra buitenruimte toe en versterkt de charme van het geheel. Dankzij de oost- en westgerichte ligging geniet het appartement gedurende de dag van overvloedig natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op het omliggende landschap. Bovendien beschikt het gebouw over een lift, wat het gebruiksgemak verhoogt, vooral bij het betreden en verlaten van de woning. De afwerking is van hoog niveau, met hoogwaardige Siemens-apparatuur, een Italiaanse designbadkamer, gescheiden toilet, ingebouwde kasten en een volledig uitgeruste designerkeuken. De aanwezigheid van een wasmachine en droogkast in het appartement draagt bij aan het comfort. Dit eigendom onderscheidt zich niet alleen door de kwaliteitsvolle afwerking, maar ook door de inbegrepen premium voorzieningen en meubels. De keuken, ter waarde van €30.000, is volledig op maat gemaakt en uitgerust voor zowel dagelijks gebruik als speciale gelegenheden. De ingebouwde kasten en garderobes, gewaardeerd op €11.000, bieden praktische opbergoplossingen, terwijl het op maat gemaakte halmeubilair van €14.000 een warme en elegante sfeer creëert. De luxe badkamer is volledig aangepast en waardering bedraagt €10.000, terwijl het Westin Heavenly Bed van €6.000 garant staat voor optimale nachtrust. Daarnaast zijn er een Sony stereo- en tv-systeem (€3.500) en woonkamermeubilair (bank, tafel en stoelen) (€5.500), die allemaal inbegrepen zijn bij de verkoop. Het appartement wordt compleet gemaakt door vier parkeerplaatsen: drie ondergrondse garages, veilig afgesloten met een garagepoort, die zijn omgevormd tot een unieke, praktische privégarage, en één buitenparkeerplaats. Het geheel bevindt zich op een toplocatie, op enkele minuten wandelen van bekende wandelroutes en natuurgebieden, ideaal voor liefhebbers van buitenactiviteiten. De nabijheid van winkels, scholen, restaurants en supermarkten maakt het wonen hier comfortabel en handig. Slechts 30 minuten verwijderd van Luxemburg-stad biedt deze locatie de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Voor wie op zoek is naar een modern, volledig uitgerust appartement in een rustige en natuurlijke omgeving met hoogwaardige afwerking en uitgebreide voorzieningen, vormt dit pand in Berdorf een zeldzame kans. Neem contact op met Konstantinos Kriarakis via * ### 988** voor verdere informatie of om een privébezichtiging te plannen. Dit eigendom biedt niet alleen een comfortabele leefomgeving, maar ook een uitstekende investering in het betoverende landschap van Berdorf, waar natuur en comfort hand in hand gaan. Meer weten?

Dit zeer aantrekkelijke appartement in Luxembourg combineert zowel comfort als functionaliteit en biedt een uitstekende investering of woning voor wie nabij het centrum wenst te wonen. Met een woonoppervlakte van 100 m², aangevuld door een extra mansarde van 24 m², vormt dit vastgoed een ruim en veelzijdig geheel. Gelegen in de rustige en zonnige wijken van Muhlenbach, beschikt het over moderne voorzieningen en is het onmiddellijk beschikbaar. Het appartement is voorzien van een lift, wat het comfort verhoogt, en beschikt over een volledige indeling met drie slaapkamers, een badkamer, een praktische wasruimte en een ruime living met toegang tot een balkon. De keuken is volledig uitgerust en ook hier is een balkon aanwezig, wat bijdraagt aan de leefkwaliteit en het aangename woongevoel. Op de eerste verdieping bevinden zich bovendien een individuele kelder en een binnen garage, inclusief extra opslagruimte en toegang tot een tuin van 47,31 m², ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De derde verdieping omvat een studio van 24 m² en een ingerichte mansarde met aansluitingen voor een kitchenette, evenals een apart toilet met voorzieningen voor een douche. Dit maakt het project bijzonder geschikt voor diverse woonwensen, zoals een gezinswoning met extra ruimte voor gasten of een werkplek in huis. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiënt en gebruikelijk is in de regio. Het gebouw werd opgetrokken in 1982 en heeft een EPC-classificatie van F/G, wat aangeeft dat er mogelijkheden bestaan om energie-efficiëntie te verbeteren. De maandelijkse kosten voor de eigenaar bedragen €360, waardoor de totale kosten goed beheersbaar blijven. Voor wie geïnteresseerd is, is het vastgoed te bereiken via contactpersoon Mme Laetitia Maia, die graag meer toelichting verleent. Met een prijs van €1.150.000 biedt dit appartement niet alleen comfort en praktische voorzieningen, maar ook een uitstekende locatie nabij het stadscentrum van Luxembourg. Kortom, deze bijzondere woning combineert ruimte, comfort en praktische ligging in een rustige wijk met veel natuurlijk licht en moderne voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning of een slimme investering, dit appartement biedt alles wat u nodig hebt. Neem vandaag nog contact op voor een bezoek of verdere informatie en ontdek de vele mogelijkheden die dit vastgoed te bieden heeft. Meer weten?

Deze moderne en volledig gerenoveerde appartement voor verkoop in Mersch biedt een uitstekende combinatie van comfort, praktische ligging en stijlvolle afwerking. Gelegen in een gewilde residentiële wijk, bevindt dit eigendom zich op slechts enkele minuten van alle benodigde voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen, het treinstation en snelle toegang tot de autosnelweg. Met een woonoppervlakte van 54 m², beschikt dit appartement over een slimme indeling die maximale lichtinval en functionaliteit garandeert. Het beschikt over één ruime slaapkamer, een hedendaagse badkamer met elegante afwerkingen, en een open woonkamer die naadloos overgaat in een hedendaagse keuken voorzien van moderne apparatuur. Grote ramen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht dat door de dag heen de diverse ruimtes verlicht, wat bijdraagt aan een warme en uitnodigende sfeer. De terraszocatie van 12 m² biedt buitenruimte voor ontspanning of gezellige momenten in de open lucht, terwijl een parkeerplaats buiten de deur inbegrepen is. De recente renovaties, uitgevoerd in 2021, maken dat dit appartement zich in uitstekende staat bevindt en klaar is voor directe bewoning of verhuur. Het eigendom is bovendien energiezuinig met een EPC-score van F en wordt verwarmd met mazout, wat in lijn is met de huidige normen. Kortom, dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een eerste woning, een investeringsproject of een comfortabel pied-à-terre in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Het appartement bevindt zich in een rustige, residentiële omgeving in Mersch, waarvan de voordelen onder andere bestaan uit de nabijheid van alle essentiële voorzieningen en de uitstekende bereikbaarheid via het wegennet en spoorverbindingen. Mersch combineert de voordelen van een gezellige woonwijk met de gemakken van de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De ligging maakt het perfect voor werkende professionals, jonge koppels of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed dat zowel comfort als praktische locatie biedt. De prijs voor deze prachtige woonunit bedraagt €510.000, zonder BTW, en belooft een goede investering gezien de recent uitgevoerde renovaties en de vraag naar kwalitatieve huur- of koopwoningen in de regio. Voor meer informatie of een afspraak voor bezichtiging wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de makelaar. Dit eigendom wordt exclusief aangeboden door ELENI GROUP, wat aangeeft dat u in goede handen bent voor verdere begeleiding en afhandeling. Aarzel niet om deze kans te grijpen en dit stijlvolle appartement in Mersch persoonlijk te ervaren; het zou wel eens uw nieuwe thuis kunnen worden. Meer weten?