Appartement te koop - Luxemburg (pagina 48)

Dit appartement te koop in het centrum van Dudelange biedt een bewoonbare oppervlakte van 102 m² en bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen. Het omvat twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een ingerichte keuken, één badkamer en een apart toilet. Verder beschikt het over een privékelder, een gemeenschappelijke wasruimte en een parkeerplaats voor één wagen. Het appartement is bovendien voorzien van een balkon en is bereikbaar met de lift. Het pand wordt aangeboden aan de prijs van 495.000 euro en heeft een EPC-label F. Momenteel is het appartement niet verhuurd. De ligging in het hart van Dudelange garandeert een vlotte toegang tot diverse handelszaken, restaurants en openbaar vervoer, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Hoewel er geen specifieke informatie over het type verwarming werd gegeven, zijn de overige voorzieningen duidelijk omschreven. Geïnteresseerden die dit ruim bemeten appartement willen bezichtigen of meer informatie wensen, worden uitgenodigd contact op te nemen met de verkopende makelaar. Dit aanbod combineert een centrale ligging met praktische woonruimtes en extra faciliteiten zoals een lift en parkeergelegenheid, waardoor het zowel voor eigen gebruik als als investering aantrekkelijk kan zijn. Meer weten?

Dit appartement te koop in Luxemburg biedt een moderne woongelegenheid op de tweede verdieping van een gebouw uit 2009, uitgerust met een lift voor comfortabel bereik. Met een woonoppervlakte van 51 m² omvat de indeling een inkomhal, een leefruimte met open en volledig geïnstalleerde keuken die uitkomt op een balkon, ideaal om buiten te genieten. Verder beschikt het appartement over één slaapkamer en een badkamer met douche en toilet, wat een praktische en efficiënte indeling garandeert. Het appartement beschikt tevens over een privékelder in de kelderverdieping en een toegewezen garage, wat extra opslag- en parkeermogelijkheden biedt. Verwarming gebeurt via gas, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Het gebouw telt twee verdiepingen en is gelegen op de tweede verdieping, waardoor er voldoende privacy en rust is. Daarnaast beschikt het pand over een energieprestatiecertificaat (EPC) met de referentie D, wat inzicht geeft in de energiezuinigheid van de woning. Gelegen in Luxemburg-Muhlenbach geniet deze centrale ligging van nabijheid tot openbaar vervoer, wat het geschikt maakt voor wie vlot wil verbinden met de rest van de stad. De vraagprijs bedraagt 544.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen; dit is een uitstekend moment om te investeren in dit kwalitatief appartement met praktische voorzieningen en een gunstige ligging. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Remerschen biedt een comfortabele woonruimte van 53 m², ideaal gelegen in het centrum van deze gemeente Schengen. Gevestigd op de gelijkvloerse verdieping van een gebouw met slechts acht wooneenheden, gebouwd in het jaar 2000, combineert het een rustige woonomgeving met nabijheid van diverse voorzieningen. De indeling omvat een inkomhal van 5,20 m², een lichtrijke leefruimte met een volledig uitgeruste open keuken van 27,50 m² die toegang verschaft tot een privéterras. Verder bevat het appartement één slaapkamer van 14 m² en een badkamer uitgerust met een douche van 5,10 m². De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het wooncomfort aanzienlijk. Praktisch gezien is er tevens een privéparkeerplaats inbegrepen, wat in combinatie met een garageplaats garant staat voor zorgeloos parkeren. Bovendien beschikt het appartement over een privékelder, die extra bergruimte biedt. Verwarming gebeurt via mazout, en het energieprestatiecertificaat is genoteerd met een score “E”. Het pand is momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe eigenaars. De verkoopprijs bedraagt exact 480.000 euro, zonder BTW. Voor bijkomende informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar. De locatie in Remerschen is bijzonder gunstig door de nabijheid van winkels, openbaar vervoer en verbindingen naar de autosnelwegen. Op slechts 200 meter afstand bevindt zich bovendien de toekomstige basisschool “Campus Baggerweier”, gepland voor oplevering in 2029. Dit maakt de woonomgeving zeer geschikt voor wie waarde hecht aan een combinatie van rust, bereikbaarheid en duurzame investering in een groeiende buurt. Aarzel niet om deze interessante opportuniteit te ontdekken en neem contact op voor meer details of een bezichtiging. Meer weten?

Dit uitstekend gelegen appartement in Alzingen wordt te koop aangeboden aan €745.000 en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 88 m² verdeeld over de tweede verdieping van een kleinschalige mede-eigendom met slechts twee appartementen. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk circa 12 m² en 18 m², een ruime en lichte leefruimte van circa 40 m² met een volledig uitgeruste open keuken, een aparte badkamer van ongeveer 8 m² en een afzonderlijk toilet van circa 3 m². Bovendien is er een zolderruimte van ongeveer 7 m² die extra bergruimte biedt. De indeling zorgt voor een praktische en aangename woonomgeving waar lichtinval en functionaliteit centraal staan. Op de gelijkvloerse verdieping bevinden zich nog aanvullende voorzieningen die het woongenot verhogen, zoals een afgesloten garage van circa 20 m², een kelder van ongeveer 6 m² en een gemeenschappelijke wasruimte. De verwarming gebeurt via gas, wat bijdraagt tot een efficiënte energievoorziening. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten worden geraamd op ongeveer €250, wat gezien de omvang van de mede-eigendom en de geboden faciliteiten als marktconform kan worden beschouwd. Tevens heeft het appartement het voordeel van een dubbele oriëntatie wat zorgt voor extra lichtinval en ventilatie. Dit maakt het geheel bovendien aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustig, functioneel en charmant woonproject. Alzingen is gelegen binnen de gemeente Hesperange en geniet van een strategische ligging nabij diverse diensten en voorzieningen zoals winkels (Delhaize, bakkerij, tankstations, restaurants), openbaar vervoer en groene zones zoals het park en de nabijheid van de Ban de Gasperich. De directe nabijheid van het economische centrum Cloche d’Or met onder meer de École Vauban en het Auchan-supermarktcomplex maakt deze locatie bijzonder praktisch. Dankzij deze gunstige ligging is dit appartement uitermate geschikt voor wie zowel rust als nabijheid van stedelijke faciliteiten waardeert. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit om contact op te nemen met onze makelaar Florian Apolinario via ### of telefonisch op ### Meer weten?

Deze verzorgde studio te koop bevindt zich op het gelijkvloers van een moderne residentie in Luxemburg, gelegen aan de Rue de Neudorf 9, postcode 2221. Met een woonoppervlakte van 43,77 m² biedt deze compacte woonruimte een efficiënt ingedeelde leefruimte van circa 25 m² die direct toegang geeft tot een aangename terrasruimte. Verder omvat de studio een praktische douchekamer, een privékelder en een overdekte parkeerplaats binnen de residentie. De residentie is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het wooncomfort verhoogt. De afwerking gebeurt met hoogwaardige materialen, en het geheel voldoet aan de energieprestatieregelgeving met een energieklasse A, mede dankzij triple beglazing en een individuele mechanische ventilatie (VMC). Qua technische installaties is er een gasverwarming aanwezig en is het gebouw uitgerust met moderne voorzieningen die zorgen voor een aangenaam binnenklimaat en energiezuinig wonen. Het pand wordt aangeboden aan een prijs van 550.000 euro inclusief btw tegen het gunstige tarief van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde administratie. De totale prijs inclusief de 17% btw bedraagt 627.000 euro bij de notariële akte. Door deze fiscale regeling kan er mogelijk 14% btw worden teruggevorderd, wat bijdraagt aan de financiële aantrekkelijkheid van dit vastgoed. De locatie in Luxemburg garandeert een comfortabele stedelijke woonomgeving in een goed bereikbare wijk. Deze studio is ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatieve residentie met alle hedendaagse comfortvoorzieningen in de regio Luxemburg. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de makelaar FARE S.A. via hun website of telefonisch. Dit aanbod is niet-contractueel en wordt exclusief door FARE S.A. aangeboden, die u graag verder helpt met al uw vragen en bezichtigingsafspraken. Meer weten?

Dit te koop aangeboden appartement in Luxemburg, gelegen aan de 18 Rue Auguste Charles, biedt een uitzonderlijke woonervaring met een bewoonbare oppervlakte van 74 m² en een aangename terrasruimte. Het bevindt zich op de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift, waardoor het comfortabel bereikbaar is. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een recent gerenoveerd apart toilet. Daarnaast omvat het een volledig uitgeruste, aparte keuken en een lichtrijke woonkamer van 25 m² met directe toegang tot de terrasruimte van 4,7 m², die een fraaie, vrije blik biedt op het nabijgelegen Kiosque-park. De ligging van dit appartement is bijzonder gunstig. Het is ideaal voor wie op zoek is naar rust en groen in het centrum van Bonnevoie, terwijl alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik zijn. Winkels, scholen, crèches, restaurants en openbaar vervoer zoals tram en trein bevinden zich op wandelafstand. Deze combinatie van een rustige, groene omgeving met de nabijheid van stedelijke faciliteiten maakt dit pand aantrekkelijk voor zowel eigen bewoning als investeringsdoeleinden. Bovendien zorgen de nieuwe ramen voor uitstekende thermische en akoestische isolatie en is er een nieuwe centrale verwarming geïnstalleerd om het comfort te verhogen. De vraagprijs bedraagt precies 650.000 euro. Dit appartement wordt verkocht zonder meubels en omvat ook een privékelderberging in de kelderverdieping. Dankzij zijn doordachte indeling, lichtinval en ligging vormt dit vastgoed een waardevolle kans op de luxemburgse vastgoedmarkt. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Dit appartement te koop in Rumelange biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische ligging voor een prijs van 449.000 euro. Het betreft een woning gelegen op de tweede verdieping van een residentie met 17 eenheden, gebouwd in 1972 en volledig gerenoveerd tussen 2015 en 2023. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 75 m² beschikt het appartement over twee slaapkamers van respectievelijk circa 16 m² en 12 m², een lichte leefruimte van ongeveer 30 m² met toegang tot een overdekt terras van circa 5 m² dat uitzicht biedt op het park. Verder omvat de indeling een inkomhal van ongeveer 4 m², een geïnstalleerde, onafhankelijke keuken van circa 6 m² (uitgerust in 2010 met een waarde van 15.000 euro), een badkamer met Italiaanse douche van ongeveer 6 m², een afzonderlijk toilet en een handige berging van circa 3 m². In de kelder is er ook nog een privéberging van ongeveer 3,8 m² beschikbaar. De afwerking en technische uitrusting van het appartement zijn degelijk en modern. Zo zijn de vloerplaten in beton uitgevoerd, is er PVC dubbel glas met manuele rolluiken geplaatst in 2015 en wordt de woning verwarmd via gasradiatoren uit 1998. De elektriciteit werd eveneens vernieuwd in 1998 en de sanitaire installaties werden vervangen in 2015. Het platte betonnen dak is geïsoleerd en kreeg in 2015 een herziening, terwijl de gevel geïsoleerd werd in 2005. Verder is het appartement uitgerust met een rookdetector en intercom, en is er een lift aanwezig die toegang verschaft tot de tweede verdieping. Er is echter geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig, noch is er specifieke toegankelijke infrastructuur voor mindervaliden. Wat de locatie betreft, bevindt het appartement zich centraal in Rumelange aan Place Grande-Duchesse Charlotte, dicht bij alle nodige faciliteiten en goede bereikbaarheid. Dit maakt het geschikt voor bewoners die zowel rust als nabijheid van voorzieningen waarderen. De vraagprijs bedraagt exact 449.000 euro inclusief alle kosten behalve btw. Het appartement is momenteel niet verhuurd en dus direct beschikbaar voor nieuwe eigenaars. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met Herby Immo, dat garant staat voor scherpe marktprijzen en deskundige begeleiding bij de aankoop van dit kwalitatieve vastgoed in Rumelange. Meer weten?

Dit appartement te koop in Luxemburg, gelegen aan 26-28 Op der Heed, biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 52 m² en wordt aangeboden voor de prijs van 575.000 €. Het betreft een gelijkvloers appartement met een praktische indeling bestaande uit een ruime inkomhal, een leefruimte met open en uitgeruste keuken, en één slaapkamer. De grote raampartij zorgt voor veel lichtinval en geeft rechtstreeks toegang tot de overdekte terrasruimte van meer dan 20 m², die gecombineerd wordt met een klein privétuintje. Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer met douche en toilet. Bij het pand hoort tevens een kelderruimte en een binnenparkeerplaats, wat extra comfort biedt. Het appartement is momenteel niet verhuurd en vraagt opfrissingswerken om het geheel volledig naar eigen wens te maken. Hoewel het type verwarming niet gespecificeerd is, biedt de ligging op het gelijkvloers met een buitenruimte een aangename woonervaring. Er is geen bijkomende btw van toepassing op de verkoopprijs. De EPC-gegevens zijn niet beschikbaar bij dit pand. Zowel de registratiekosten als de notariskosten zijn ten laste van de koper, terwijl de makelaarskosten door de verkoper worden gedragen. Gelegen in een rustige doodlopende straat in Luxemburg-Cents, geniet dit appartement van een kalme omgeving dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen. De locatie biedt een aangename balans tussen rust en bereikbaarheid, wat het geschikt maakt voor verschillende woonbehoeften. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen via telefoon of e-mail met de makelaar iCasa. Ontdek ook het volledige aanbod op ### en maak gebruik van hun diensten voor waardebepaling of eventuele verkoop- of verhuurplannen. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Capellen is een unieke kans voor wie op zoek is naar een nieuwbouwwoning met moderne voorzieningen en een rustige ligging. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een recent gebouw en heeft een bewoonbare oppervlakte van 106 m². Met twee slaapkamers, een badkamer, een aparte toilet en een praktische wasruimte biedt deze woning alle comfort die men verwacht. De ruime leefruimte omvat een woonkamer met eetplaats en een ingerichte keukenruimte, ideaal voor zowel ontspanning als gezellig samenzijn. Daarnaast beschikt het appartement over een lift en is het toegankelijk voor mindervaliden, wat het wooncomfort verder verhoogt. Een van de grote troeven van dit appartement is de aanwezigheid van een private garagebox, wat in combinatie met een extra binnen- en buitenparkeerplaats veel gemak biedt voor autoliefhebbers. Bovendien kan u genieten van een 20 m² groot terras waar u in alle rust buiten kan vertoeven. Een kelderberging is eveneens inbegrepen, wat extra opslagruimte biedt. Het complex voldoet aan de nieuwste energienormen, waardoor het niet alleen comfortabel maar ook energiezuinig wonen is. Het appartement wordt aangeboden aan 865.000 euro en is momenteel niet verhuurd, zodat u er meteen in kan trekken. De ligging in Capellen garandeert een rustige woonomgeving in een straat zonder al te veel verkeer, terwijl u toch vlot toegang heeft tot alle voorzieningen zoals openbaar vervoer, gezondheidsdiensten en scholen. Dit maakt het bijzonder geschikt voor gezinnen of koppels die rust waarderen zonder afstand te moeten doen van praktische faciliteiten. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar via ### of telefonisch op 621 758 643. Mis deze kans niet om uw nieuwe thuis te verwezenlijken in dit kwalitatieve nieuwbouwproject. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Eischen biedt een uitstekende woongelegenheid op de tweede verdieping van een kleinschalige en verzorgd beheerde copropriété. Met een totale woonoppervlakte van 94 m² geniet u hier van een aangenaam, licht interieur dat slim is ingedeeld. De ruime woonkamer van 53,5 m² staat in open verbinding met een volledig uitgeruste keuken, wat zorgt voor een open en functionele leefruimte. Verder telt het appartement twee slaapkamers van respectievelijk 15,7 m² en 12,2 m², ideaal voor een gezin of als investering. Een praktische badkamer met toilet en ruimte voor een wasmachine, aangevuld met een afzonderlijk gastentoilet, maken het comfort compleet. Naast het woongedeelte beschikt het appartement over diverse extra faciliteiten die het woonplezier verhogen. Zo behoort een private kelderruimte vlak achter de binnenparkeerplaats tot het geheel. Het appartement heeft zowel een overdekte parkeerplaats in de garage als een extra parkeerplaats buiten, wat zelden zo gecombineerd wordt aangeboden. Bovendien is er een ruime zolder die exclusief toegankelijk is vanuit het appartement, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Dit maakt het pand bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een eerste woning of een stabiele investering zonder extra kosten voor BTW. Gelegen in het rustige en groene dorp Eischen, geniet u hier van een aangename en stille woonomgeving op de heuvels van het dorp, weg van drukte en verkeerslawaai. De verkoopprijs bedraagt 499.000 euro, en het EPC-label F geeft inzicht in het energieverbruik van het appartement. Dit goed onderhouden appartement is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar voor onmiddellijke ingebruikname. Voor meer informatie of een bezichtiging op afspraak kunt u contact opnemen; deze opportuniteit mag u niet laten schieten. Meer weten?

Dit prachtig gerenoveerd appartement van ongeveer 93 m² bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen in het hart van Dudelange. Het appartement beschikt over een ruime inkomhal, een grote, lichte leefruimte en een volledig uitgeruste keuken. Er zijn twee slaapkamers aanwezig, evenals een moderne douchekamer en een apart toilet. Een van de opvallende troeven is het aangename balkon met een vrij uitzicht, waar u kunt genieten van een schitterende zonsondergang die typerend is voor deze locatie. De algemene staat van het appartement is uitstekend en er zijn geen werkzaamheden meer nodig, wat het een instapklare woning maakt. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat het comfort verhoogt, zeker gezien de ligging op de derde verdieping. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte regeling van de temperatuur binnen het appartement. Het EPC-label is F, wat inzicht geeft in het energieverbruik van deze woning. Hoewel er geen privégarage ter beschikking is, biedt de nabijheid van de grote parkeerzone bij het commerciële centrum E.Leclerc ruime parkeermogelijkheden voor bewoners en bezoekers. Dit maakt het parkeren in deze centrale omgeving vlot en toegankelijk. De ligging in het centrum van Dudelange garandeert een uitstekende bereikbaarheid van alle voorzieningen. Zo vindt u in de onmiddellijke omgeving onder meer winkels, supermarkten, apotheken, diverse horecazaken, scholen en sportfaciliteiten. Het openbaar vervoer en het treinstation bevinden zich eveneens vlakbij, wat snelle verbindingen naar onder andere Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette mogelijk maakt. De vraagprijs van dit unieke appartement bedraagt 520.000 euro. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u gerust contact opnemen met de verkoper; dit is een zeldzame kans voor koppels, kleine gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief en centraal gelegen woonst in Dudelange. Meer weten?

Dit ruime appartement te koop in Dudelange biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een aangename en functionele woonruimte in een gewilde omgeving. Met een verkoopprijs van 595.000 euro betreft het een aantrekkelijk vastgoed met een bewoonbare oppervlakte van circa 110 m², verdeeld over één verdieping. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, één badkamer en één afzonderlijk toilet. De praktische indeling omvat onder meer een ruime woonkamer en een volledig uitgeruste keuken die toegang biedt tot een balkon, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de lichtinval. Bij binnenkomst vindt u een inkomhal die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes. De aanwezigheid van een aparte wasruimte en een kelder zorgt voor extra bergruimte en functionaliteit binnen het appartement. Verwarming gebeurt via mazout, hetgeen belangrijk is om rekening mee te houden bij de evaluatie van de maandelijkse kosten. Het appartement is momenteel niet verhuurd, wat mogelijkheden biedt voor eigen bewoning of nieuwe verhuurcontracten. Dankzij de gunstige ligging in Dudelange geniet u van directe nabijheid tot alle nodige faciliteiten, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, zonder concessies te doen aan rust en woonkwaliteit. Deze eigendom combineert een optimaal ruimtegebruik met veel natuurlijk licht en praktische voorzieningen, ideaal voor gezinnen of personen die waarde hechten aan comfort en ruimte. De combinatie van drie slaapkamers en een aangenaam balkon maakt dit appartement geschikt voor diverse woonsituaties. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging, zodat zij zelf de kwaliteiten van dit vastgoed in Dudelange kunnen ontdekken. Met zijn ligging en prijsstelling is dit appartement een waardevolle investering in de Luxemburgse vastgoedmarkt. Meer weten?

Deze goed ingedeelde studio in Luxemburg wordt te koop aangeboden voor 477.500 euro. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 41 m² en ligt op de vierde verdieping van een residentie die dateert uit 1971. De residentie telt in totaal veertig wooneenheden en is uitgerust met een lift, wat het comfort voor de bewoners ten goede komt. Bovendien beschikt het pand over een aparte garage, een zeldzaam voordeel in het stadscentrum. De studio is momenteel niet verhuurd en omvat één badkamer. De verwarming gebeurt via mazout, wat bijdraagt aan de praktische en efficiënte inrichting van het geheel. Qua ligging bevindt deze studio zich in een centrale locatie binnen Luxemburg, wat een gunstige positie garandeert voor wie nabijheid van stedelijke voorzieningen en vlotte toegang tot het stadsleven waardeert. De combinatie van functionaliteit en optimale ruimtebenutting maakt dit pand geschikt voor verschillende woonbehoeften. De vierde verdieping biedt bovendien een aangenaam uitzicht en een rustige woonomgeving binnen het drukke stadscentrum. De residentie zelf heeft vier verdiepingen, waarvan deze studio de bovenste bezet. Met een EPC-waarde gecertificeerd onder referentie G biedt deze studio een duidelijk inzicht in de energieprestatie van het gebouw. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een compacte, goed gelegen woonruimte met extra voordelen zoals een garage en lift, is dit een opportuniteit die nader onderzocht kan worden. Voor meer informatie of het aanvragen van de verkoopbrochure met foto’s, plannen en het volledige adres kan contact worden opgenomen met de makelaars Annalena Stützel en Mathieu Bagard van Engel & Völkers Luxemburg, referentie W-047WP6. Meer weten?

Dit uitzonderlijke duplexappartement te koop in Luxemburg bevindt zich in de rustige en gewilde wijk Merl. Met een totaal bewoonbare oppervlakte van 182 m² beslaat dit pand twee verdiepingen, gelegen op de tweede verdieping, en biedt het een zeldzame combinatie van ruimte, karakter en potentieel. Het appartement telt vijf slaapkamers, één badkamer, twee douchecabines en een apart toilet, wat een ruime en comfortabele indeling garandeert voor gezinnen of bewoners die behoefte hebben aan meerdere kamers voor diverse doeleinden. De aanwezigheid van drie balkons zorgt voor aangename buitenruimtes waar men kan genieten van frisse lucht en uitzicht. De verwarmingsinstallatie werkt op gas en het EPC-label is H, wat inzage geeft in de energetische prestaties van het pand. Een aparte wasruimte is aanwezig, wat het praktische aspect verder versterkt. Er is tevens een privégarage inbegrepen, zodat u verzekerd bent van een eigen parkeerplaats in een stadscontext waar parkeermogelijkheden niet vanzelfsprekend zijn. Het appartement is momenteel niet verhuurd en staat vrij om volledig naar eigen wens te renoveren en in te richten. Deze eigendom biedt dan ook een unieke kans om een karaktervol interieur te creëren met respect voor de oorspronkelijke architecturale elementen. De locatie te Luxemburg binnen het postcodegebied 1116 biedt een rustige leefomgeving in een wijk die bekend staat om zijn nette woningen en kleine gebouwen met zorg onderhouden gevels. De vraagprijs voor dit prachtig gelegen duplexappartement bedraagt exact 1 495 000 €. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een veelzijdige woning met veel potentieel in een prestigieuze stad kunnen contact opnemen voor meer informatie of een bezichtiging. Voor verdere details en afspraken kunt u contact opnemen met Nathalie Meier via ### Dit is een uitstekende mogelijkheid om uw woonwensen in Luxemburg waar te maken. Meer weten?

Dit ruime en lichte appartement van 92 m², gelegen op de derde verdieping van een gebouw met lift in Esch-sur-Alzette, wordt aangeboden aan 520.000 euro. Het appartement, gebouwd in 1991 en volledig gerenoveerd in 2014, verkeert in uitstekende staat en vereist geen bijkomende werken. De indeling omvat een inkomhal met ingebouwde kast, een ruime en lichte leefruimte, een volledig uitgeruste open keuken, twee slaapkamers van respectievelijk 11,54 m² en 11,47 m², een aparte bureauruimte en twee badkamers met douche, enkele wastafel en toilet. Dit maakt het een praktisch en comfortabel woonpand. Naast de binnenruimtes beschikt het appartement over een privé kelder en een binnenparkeerplaats, wat extra comfort biedt voor bewoners met een voertuig. De verwarming verloopt via gas, en het energieprestatiecertificaat (EPC) is klasse F, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbetering op vlak van energie-efficiëntie. Er is geen tuin of terras aanwezig, wat het onderhoud beperkt tot het woongedeelte zelf. Gezien de aanwezigheid van een lift is het appartement goed toegankelijk, ook voor mensen met mobiliteitsbeperkingen. De ligging in het hart van Esch-sur-Alzette zorgt voor een centrale en praktische woonomgeving binnen de stad. Dit maakt het aantrekkelijk voor wie wil wonen in een stedelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De vraagprijs van 520.000 euro is inclusief de makelaarskosten die ten laste zijn van de verkoper. Bezoeken zijn mogelijk, ook op zaterdag afhankelijk van de beschikbaarheid van de eigenaars. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar. Meer weten?

Dit uitzonderlijk penthouse te koop in Oberkorn biedt een unieke woonervaring met een bewoonbare oppervlakte van circa 210 m². Gelegen op de bovenste verdieping van een in 2012 gebouwde residentie, combineert dit appartement ruimte, comfort en elegantie op een rustige locatie. Het pand beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en een aparte wasruimte, wat het bijzonder praktisch maakt voor gezinnen of mensen die veel ruimte wensen. De indeling omvat een ruime en lichte leefruimte met aansluitend een tweede gezellige eetkamer en salon, alsook een aparte keuken met extra berging. De aanwezigheid van een lift met rechtstreekse toegang tot het appartement verhoogt het wooncomfort aanzienlijk. Daarnaast geniet u van een grote, zonnige terras met een vrij uitzicht, ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen. Tot de extra’s behoren een privékelder, één garageplaats en nog twee binnenparkeerplaatsen, wat zeldzaam en waardevol is in deze regio. Het pand wordt momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar. Met een vraagprijs van 949.000 euro zonder btw vormt dit penthouse een exclusieve kans voor wie op zoek is naar een ruime, hoogwaardige woning in Oberkorn. Oberkorn zelf is een rustige woonplaats waar dit penthouse zich perfect inpast binnen een residentiële omgeving. De ligging op de bovenste verdieping garandeert rust en privacy, terwijl het ruime terras uitnodigt om te genieten van de open lucht. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer of e-mailadres. Dit penthouse is dan ook een uitstekende keuze voor wie houdt van licht, ruimte en kwaliteit in een serene omgeving. Meer weten?

Dit aangenaam appartement te koop in Bascharage biedt een comfortabele woonruimte van 77 m², ideaal voor wie op zoek is naar een functionele en lichtrijke woning. Het bevindt zich op de tweede verdieping van een residentie zonder lift en bestaat uit een inkomhal, een lichte woonkamer met eetruimte, een volledig uitgeruste aparte keuken, twee slaapkamers, een douchekamer en een apart toilet. Het appartement beschikt daarnaast over een balkon dat extra buitenruimte biedt. Naast het binnencomfort beschikt dit appartement ook over enkele praktische aanhorigheden zoals een privégarage, een eigen kelderberging en een privétuin. Deze extra ruimtes zorgen voor meer gebruiksgemak en mogelijkheden om van het buitenleven te genieten binnen een rustige omgeving. De ligging in Bascharage brengt het voordeel met zich mee dat winkels, scholen en openbaar vervoer vlot bereikbaar zijn, net als de belangrijkste verkeersassen in de streek. De vraagprijs voor dit eigendom bedraagt exact 528 000 €. Dit goed is momenteel niet verhuurd, wat bijkomende mogelijkheden geeft voor onmiddellijke bewoning of investering. Voor wie op zoek is naar een goed onderhouden appartement met zowel binnen- als buitenruimte in Bascharage, is deze aanbieding zeker het overwegen waard. Neem gerust contact op met Pezzotta Immobilien voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Deze triplex, gebouwd in 2018 en gelegen aan de Rue de Munsbach 10 in Niederanven, biedt een moderne en comfortabele woonomgeving met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 103 m² en een totale oppervlakte van circa 120 m². Het gelijkvloers omvat een inkomhal van zo’n 3 m² die toegang geeft tot een lichte leefruimte van circa 37 m². Hier bevindt zich een volledig uitgeruste, eigentijdse keuken met een centraal eiland en een wijnkelder. De open keuken gaat over in de ruime woonkamer die toegang verschaft tot een westelijk georiënteerd terras van ongeveer 7 m² en een aangename tuin van circa 40 m², ideaal om buiten te ontspannen. Op de eerste verdieping zijn er twee lichte kamers van elk ongeveer 10 m², waarvan één momenteel dienstdoet als kantoorruimte. Daarnaast is er een functionele badkamer van circa 6 m² uitgerust met een Italiaanse douche, toilet en lavabo. Verder beschikt deze verdieping over een wasruimte van ongeveer 2 m² en een royale zuidoostelijk georiënteerde terras van circa 17 m² met uitzicht op de binnenkoer. De zolderverdieping herbergt een ruime master bedroom van circa 15 m², voorzien van ingebouwde kasten en een eigen badkamer van circa 4 m², wat extra privacy en comfort garandeert. Deze triplex verkeert in uitstekende staat en is voorzien van kwalitatieve elementen zoals hout/alu raamkozijnen met driedubbel glas, elektrische rolluiken, dakramen, vloerverwarming, en zonnepanelen die bijdragen aan een energiezuinig karakter (EPC-label A). Het pand wordt verwarmd via elektriciteit en beschikt niet over airconditioning of een lift. De vraagprijs bedraagt exact 1.090.000 euro, exclusief BTW. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Nora via ### of per e-mail op ### . Deze woning vormt een interessante kans voor wie op zoek is naar een eigentijdse woning met tuin in het aantrekkelijke Niederanven. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop bevindt zich in de groene en gewilde wijk Luxembourg-Weimerskirch, gelegen aan de Rue des Sources 136 in Luxemburg. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalig nieuwbouwproject met slechts drie appartementen. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 53 m² is deze woning efficiënt ingedeeld, bestaande uit een inkomhal van circa 8 m² die toegang geeft tot een lichtrijke leefruimte met open keuken van ongeveer 25 m², een slaapkamer van circa 13 m² en een functionele douchekamer van ongeveer 4 m² voorzien van douche, lavabo en toilet. Dankzij de grote raampartijen die van vloer tot plafond reiken, geniet het appartement van een overvloed aan natuurlijk licht. In de kelder is er een privéberging van circa 5 m² beschikbaar, terwijl gemeenschappelijke ruimtes zoals een wasruimte, ketelruimte en technische lokalen deel uitmaken van het gebouw. Het gebouw is ontworpen volgens hoge energieprestatienormen met een EPC-classificatie A, wat garant staat voor een lage energieconsumptie. Het wordt uitgerust met zowel binnen- als buitenisolatie, vloerverwarming en dubbele ventilatie voor optimaal wooncomfort. Verder beschikt het appartement over hoogwaardige afwerking met kwaliteitsvolle keuken- en badkamermeubels, een combinatie van parket en tegels, airconditioning en externe zonneweringen. Communicatie en entertainment worden verzekerd via een videofonie-installatie en kabelverbindingen voor televisie en internet. Aldus biedt dit vastgoed een hedendaags wooncomfort in een energiezuinige woning. De ligging in Luxembourg-Weimerskirch zorgt voor een gunstige nabijheid van openbaar vervoer, crèches en scholen, restaurants, winkels, Europese instellingen en het stadscentrum. De vraagprijs bedraagt €592.000 inclusief 3% btw, met de mogelijkheid tot aankoop van een garageplaats voor €50.000 inclusief btw. Dit project biedt interessante fiscale voordelen zoals een verlaagd btw-tarief en mogelijke belastingaftrekken bij verhuur of eigen gebruik. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Maurits van Rijckevorsel via mobiel ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Dit appartement te koop bevindt zich op de tweede en bovenste verdieping van een residentie gebouwd in 2008, gelegen aan Op der Haard 9 in Roodt-sur-Syre. Met een woonoppervlakte van 107 m² biedt het een ruime en functionele indeling. Bij binnenkomst komt u in een hal van ongeveer 11 m² die toegang geeft tot de leefruimte van circa 46 m² met open keuken. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van elk ongeveer 17 m², waarvan één voorzien is van een aparte dressingruimte van circa 3 m². Verder telt het pand een badkamer van ongeveer 9 m² met ligbad, douche, toilet en lavabo, een afzonderlijke douchekamer van circa 4 m² met douche, toilet, lavabo en een wasruimte, alsook een praktische opslag- en verwarmingsruimte van ongeveer 3 m². Aan comfort en functionaliteit ontbreekt het niet: het appartement is uitgerust met gasverwarming, dubbele beglazing in PVC-raamkaders, elektrische en manuele rolluiken, en vloeren in parket, tegel en betonnen plaat. Verder is er een lift aanwezig binnen de residentie en is er een fietsenstalling beschikbaar. De woning beschikt over een privékelder van circa 6 m² en een binnenparkeerplaats van ongeveer 14 m² in de kelderverdieping. Ook is er een niet-ingedeelde zolder toegankelijk vanuit het appartement. Qua energieprestaties heeft het pand een EPC-label F en werden de verwarmingsketel en de gevel in 2022 vernieuwd. Er is tevens glasvezelaansluiting en een videofonie-installatie aanwezig. Het appartement geniet van een rustige ligging in de residentiële wijk van Roodt-sur-Syre, waarbij het toch dicht bij alle belangrijke voorzieningen ligt. Openbaar vervoer, lokale winkels, scholen, sportfaciliteiten en hoofdwegen zijn vlot bereikbaar, wat snelle verbindingen met Luxemburg-Stad, Kirchberg en de luchthaven mogelijk maakt. De vraagprijs voor dit eigendom bedraagt 940.000 euro exclusief btw. Bent u geïnteresseerd in deze kwalitatieve woning op een gunstige locatie? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?