Appartement te koop - Luxemburg (pagina 47)

Ontdek dit prachtige appartement te Belvaux, gelegen aan 1 Avenue du Blues, een exclusieve locatie binnen het prestigieuze project NEST Belval. Met een vraagprijs van €698.330 biedt deze moderne woonruimte een uitstekende combinatie van comfort, luxe en functionaliteit. Dit appartement, nummer 507, bevindt zich op de vijfde verdieping van een gebouw met in totaal vijf verdiepingen en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 84 m². De indeling is zorgvuldig ontworpen om maximale leefruimte en gebruiksgemak te garanderen, waaronder twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een praktische wasruimte. De woning wordt verwarmd op gas, wat zorgt voor efficiënte en betrouwbare verwarming. Bovendien is er toegang tot een lift, wat het comfort en de toegankelijkheid verhoogt. De leefruimte van dit appartement is bijzonder licht en uitnodigend, mede dankzij de grote raampartijen die toegang bieden tot een terras. Deze buitenruimte is ideaal voor ontspanning of gezellig buiten zitten, terwijl je toch in alle rust woont. De open keuken en ruime woonkamer maken van deze woning een aantrekkelijke plek voor zowel gezinnen als jonge professionals. Het appartement wordt aangeboden inclusief de toepasselijke BTW van 3%, wat voordelig is voor kopers die in aanmerking komen onder de voorwaarden en met goedkeuring van de administratie. Het is belangrijk te vermelden dat er geen parkeerplaats inbegrepen is bij deze aankoop, maar de centrale ligging en de voorzieningen in het complex bieden een hoog wooncomfort. De ligging van het appartement in Belvaux biedt diverse voordelen, zoals nabijheid tot lokale winkels, openbaar vervoer en recreatiegebieden. Belvaux staat bekend om zijn rustige sfeer gecombineerd met goede bereikbaarheid naar grotere steden en faciliteiten. Het project NEST Belval belooft een levendige en dynamische omgeving die perfect aansluit bij de moderne levensstijl. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een slimme investering, dit appartement biedt u alle voordelen van een nieuwbouwproject met hoge energieprestatie (EPC A+). Neem contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit unieke aanbod wacht op u; aarzel niet om snel te reageren! Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplexwoning gelegen in Belvaux, een uniek vastgoedproject dat luxe en welzijn combineert in een innovatieve omgeving. Dit stijlvolle appartement, gelegen op de vijfde verdieping van een modern gebouw met in totaal vijf verdiepingen, biedt een woonoppervlakte van 128,07 m² die perfect is voor wie comfort en functionaliteit zoekt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en lichte leefruimte die naadloos toegang biedt tot een terras, ideaal voor buitenactiviteiten of ontspanning terwijl u geniet van het uitzicht. De woning beschikt over drie slaapkamers verdeeld over twee verdiepingsniveaus, wat flexibiliteit en privacy garandeert voor gezinnen of bewoners die extra ruimte wensen. Daarnaast zijn er twee moderne douches en een apart toilet aanwezig, evenals twee praktische wasruimtes die het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijken. De woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen en uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder een lift die zorgt voor comfort en toegankelijkheid op elke verdieping. De gasverwarming biedt efficiënte energiebesparing en het EPC-label A+ onderstreept de energiezuinigheid van dit appartement. Het project NEST Belval staat bekend om zijn innovatieve aanpak waarbij luxe wordt gecombineerd met welzijn, op een locatie die zich kenmerkt door rust en groen, maar toch dicht bij de voorzieningen van Belvaux. Het appartement wordt aangeboden tegen een prijs van €1.308.473, inclusief btw aan het zeer gunstige tarief van 3%, onder voorwaarden en met goedkeuring van de administratie. Let op dat er geen parkeergelegenheid inbegrepen is bij deze prijs, maar de locatie biedt tal van andere faciliteiten en gemakkelijke verbindingen. Deze eigendom is ideaal voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel appartement in een groeiende regio met veel potentieel. Belvaux biedt alle voordelen van een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid naar nabijgelegen steden en voorzieningen. Een uitstekende investering in een dynamische omgeving die zowel rust als levendigheid combineert. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen die deze bijzondere duplex te bieden heeft. Elke dag in dit luxe appartement genieten van comfort en kwaliteit is nu binnen handbereik. Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex appartement gelegen op een toplocatie in Belvaux, met een exclusieve prijs van €1.266.008. Dit moderne en volledig afgewerkte vastgoed biedt een woonoppervlakte van 118,32 m², verdeeld over twee niveaus, waardoor een comfortabel en ruim leefcomfort wordt gegarandeerd. Het appartement bevindt zich op de vijfde verdieping van een recent gebouw dat beschikt over een lift, wat het gebruiksgemak verhoogt. Bij binnenkomst wordt u begroet door een stijlvolle en lichte leefruimte die recht geeft op een riante terras, ideaal om buiten te genieten of gasten te ontvangen. De woning beschikt over drie slaapkamers, perfect geschikt voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt, en is uitgerust met twee moderne badkamers en aparte wasruimtes, waardoor comfort en functionaliteit hand in hand gaan. De indeling van dit duplex combineert praktische elementen met hedendaags comfort. Naast de ruime woon- en slaapvertrekken omvat het appartement ook twee praktische bergruimtes en wasruimtes, wat het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. De afwerking en voorzieningen zorgen voor een hedendaagse uitstraling, terwijl de energiezuinigheid wordt gegarandeerd door het EPC-label A. De locatie in Belvaux biedt verschillende voordelen, waaronder gemakkelijke toegang tot voorzieningen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. Dit project is uniek door zijn combinatie van luxe, comfort en een innovatieve woonomgeving die inspelen op de moderne levensstijl. Bent u op zoek naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in Belvaux dat zowel comfort als stijl uitstraalt? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit exclusieve duplex biedt een uitzonderlijke kans voor kopers die waarde hechten aan kwaliteit, comfort en een uitstekende locatie. Met de actuele prijs en de aantrekkelijke voorwaarden, inclusief de mogelijkheid tot gunstige btw-tarieven onder bepaalde voorwaarden, is dit uw ideale nieuwe thuis. Aarzel niet om ons te contacteren en deze unieke woning zelf te komen ontdekken. Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex te koop in Belvaux, een uniek vastgoedaanbod dat luxe en comfort combineert in een moderne woonomgeving. Dit ruime appartement, gelegen op de vijfde verdieping van het prestigieuze project NEST Belval, biedt een totale woonoppervlakte van 179,20 m². Dankzij de slimme indeling beschikt deze woning over vier slaapkamers verdeeld over twee niveaus, wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische leefomgeving. De woonkamer geeft directe toegang tot een terras, perfect om buiten te genieten van het uitzicht en de frisse lucht, terwijl de moderne keuken en sanitaire voorzieningen zorgen voor het hoogste comfort. Daarnaast beschikt het appartement over twee praktische wasruimtes, drie hedendaagse douches en een apart toilet, wat de functionaliteit verhoogt en het wonen hier bijzonder aangenaam maakt. Het project NEST Belval is een innovatief woonconcept dat inspelen op de behoefte aan een levendige en goed verbonden leefomgeving. Dit specifieke duplex wordt aangeboden tegen een prijs van €1.828.164, inclusief de superreducerende btw-tarief van slechts 3%, onder voorbehoud van voorwaarden en goedkeuring door de administratie. Het ontbreken van parkeergelegenheid wordt gecompenseerd door de centrale ligging in Belvaux, waar diverse voorzieningen binnen handbereik zijn. Het gebouw is uitgerust met een lift, waardoor het appartement gemakkelijk bereikbaar is voor alle bewoners. Met een EPC-waarde van A garandeert dit vastgoed hoge energie-efficiëntie, wat niet alleen bijdraagt aan een lager energieverbruik maar ook aan een duurzamere levensstijl. De locatie in Belvaux biedt tal van voordelen: nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer maakt het wonen hier zeer aantrekkelijk voor wie comfort zoekt in een levendige gemeenschap. Belvaux maakt deel uit van de gemeente Sanem in Luxemburg en staat bekend om zijn goede infrastructuur, groene zones en rustige sfeer, terwijl het toch dichtbij stedelijke voorzieningen ligt. Dit vastgoed is ideaal voor kopers die willen investeren in kwaliteit en modern comfort in een groeiende regio. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen – dit unieke duplex wacht op zijn nieuwe eigenaar. Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex appartement gelegen aan de Avenue du Blues in Belvaux, een kans die je niet mag missen. Gevestigd in het prestigieuze project NEST Belval, dat bekend staat om zijn innovatieve benadering van wonen, werken en ontspannen, biedt dit vastgoed een unieke combinatie van luxe, comfort en functionaliteit. Met een totale woonoppervlakte van maar liefst 189,22 m², verdeeld over vijf verdiepingen, straalt deze woning ruimte en elegantie uit. Het betreft een ruim penthouse op de vijfde verdieping, die bereikbaar is via een lift en voorzien is van alle moderne gemakken. De woning beschikt over vier grote slaapkamers, ideaal voor gezinnen die comfort en privacy waarderen. De open keuken van 39,20 m², verbonden met een ruime woonkamer en een terras van 15,18 m², vormt het hart van de woning en biedt een perfecte ruimte voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Daarnaast zijn er drie volledig uitgeruste badkamers en een apart toilet, wat het wooncomfort verder verhoogt. Een praktische wasruimte van 10,10 m² completeert dit indrukwekkende aanbod. Het interieur wordt gekenmerkt door een doordachte indeling en hoogwaardige afwerking, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een luxe appartement in een dynamische omgeving. De locatie in Belvaux biedt talrijke voordelen, zowel qua bereikbaarheid als voorzieningen. NEST Belval is centraal gelegen in een gebied dat volop in ontwikkeling is en volop kansen biedt voor zowel werken als recreëren. Dankzij de goede infrastructuur en nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, geniet u van het comfort van een moderne leefomgeving binnen handbereik. Het project zelf combineert hedendaagse architectuur met groene zones en gemeenschappelijke voorzieningen, waardoor bewoners kunnen profiteren van een aangename en duurzame levensstijl. De prijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €1.936.812, inclusief btw aan het superreduceringspercentage van 3%, onder voorbehoud van voorwaarden en goedkeuring door de administratie. Let op dat deze prijs exclusief parkeerplaats is. Bent u geïnteresseerd in dit unieke aanbod in Belvaux? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een schitterend nieuwbouwproject dat comfort, luxe en welzijn combineert in een toplocatie. Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex in Belvaux, een unieke kans voor wie zoekt naar een modern en comfortabel vastgoed in Luxemburg. Dit indrukwekkende appartement, gelegen op de vijfde verdieping van het project NEST Belval, biedt een woonoppervlakte van maar liefst 160,29 m². Met vier slaapkamers verdeeld over twee niveaus, is dit huis ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar voldoende ruimte en een hedendaags interieur. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en lichte leefruimte die naadloos toegang biedt tot een terras, perfect om buiten te genieten gedurende de warmere maanden. Het moderne ontwerp wordt versterkt door twee praktische wasruimtes, twee hedendaagse douches en een separaat toilet, waardoor comfort en functionaliteit verzekerd zijn. De woning is voorzien van diverse voorzieningen die het leven aangenamer maken. Zo beschikt het duplex over een lift binnen het gebouw, wat extra gebruiksgemak garandeert, vooral voor bewoners op hogere verdiepingen. De energieprestatie van het gebouw wordt benadrukt door een EPC-referentie van A+, wat wijst op een zeer energiezuinig en milieuvriendelijk project. De ligging in Belvaux biedt voordelen zoals rustige woonomgeving gecombineerd met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden in de omgeving. Het project NEST Belval onderscheidt zich door zijn innovatieve aanpak, waarin luxe en welzijn centraal staan, en vormt een ideale plek om te wonen, werken en ontspannen. De vraagprijs voor deze uitzonderlijke duplex bedraagt 1.632.410 euro, inclusief btw aan het gunstige tarief van 3%, onder voorbehoud van voorwaarden en goedkeuring door de administratie. Let op dat de prijs zonder parking wordt aangeboden. Dit is een unieke gelegenheid voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar hoogwaardige vastgoedmogelijkheden in Luxemburg. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; ons team staat klaar om u te begeleiden bij deze bijzondere aankoop en u te helpen uw droomwoning te vinden in dit toonaangevende project. Meer weten?

Ontdek dit charmante studio appartement te koop in Luxembourg-Bonnevoie, ideaal gelegen op de eerste verdieping van een modern gebouw met lift. Met een woonoppervlakte van ongeveer 33 m² biedt deze recent gerenoveerde woning een slimme indeling die perfect aansluit bij het stadsleven. De woning werd in 2019 volledig vernieuwd en beschikt over een lichte livingruimte van 21 m², een aparte uitgeruste keuken inclusief wasmachine, en een ruime doucheruimte met toilet. Daarnaast wordt een kelderruimte onder het gebouw meegeleverd, wat extra opslagruimte biedt. Dankzij de centrale ligging bevinden alle voorzieningen zich binnen handbereik: openbaar vervoer zoals tram op slechts 350 meter, supermarkten op 290 meter, en tal van winkels en diensten in de directe omgeving. Het appartement wordt momenteel verhuurd als meubelunit tegen een huurprijs van €1300 per maand, waardoor investeren in deze woning meteen rendement oplevert. De woning is goed uitgerust en voorzien van hedendaagse gemakken. De verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is in deze regio. De lift in het gebouw garandeert gemakkelijk toegankelijkheid, en de aanwezigheid van een EPC-certificaat met referentie H bevestigt de energie-efficiëntie van het gebouw. Gelegen op een strategische locatie, biedt deze studio niet alleen comfort en moderniteit, maar ook de voordelen van een levendige buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. De prijs van €397.000 wordt vermeld zonder BTW en omvat alle kosten voor de aankoop, waarbij de makelaarskosten 3% van de verkoopprijs bedragen plus 17% BTW, die ten laste van de verkoper blijven. Kortom, dit aantrekkelijke studio appartement is perfect voor investeerders of personen die op zoek zijn naar een compacte en goed gelegen woonruimte in Luxembourg. Met zijn recente renovatie, gunstige ligging en uitgebreide voorzieningen is het een interessante mogelijkheid in de vastgoedmarkt van deze dynamische regio. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de vele voordelen van dit prachtige vastgoed. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te Hesperange, een ideale combinatie van comfort, rust en praktische ligging. Deze woning, gelegen op de vierde verdieping van een verzorgd gebouw met lift, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 65 m² en is volledig gerenoveerd in 2014. Binnen treft u een harmonieuze indeling met twee slaapkamers, een lichte woonkamer, een aparte volledig uitgeruste keuken, een badkamer met douche en een aparte WC. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een prachtig uitzicht op het kasteel van Hesperange, wat een uniek decor vormt voor de bewoners. De woning beschikt over een privé kelder en een afgesloten garage, waardoor opslag en parkeermogelijkheden verzekerd zijn. Dit alles maakt van deze woning een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar wooncomfort dicht bij de stad, in een rustige en groene omgeving. Het appartement bevindt zich in een gewilde en rustige residentiële wijk, waardoor bewoners kunnen genieten van een vredige leefomgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen zoals scholen, winkels en wandelpaden. Hesperange staat bekend om haar groene karakter en goede verbindingen naar Luxemburg Stad, waardoor het een populaire locatie is voor gezinnen en werkenden die een rustige woonplek zoeken met snelle bereikbaarheid. Het gebouw is voorzien van moderne faciliteiten zoals een lift, en de woning wordt verwarmd via gas. De woning is momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners. De prijs bedraagt 550.000 euro, zonder BTW, wat dit aanbod bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders of particulieren die willen investeren in een waardevolle vastgoedbelegging. Heeft u interesse om deze mooie woning te bezichtigen of wenst u meer informatie? Neem dan contact op met onze makelaar via ### Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap, of het nu gaat om een bezichtiging of het verkrijgen van een waardebepaling van uw eigen woning. Met professionele service en uitgebreide kennis van de markt in Hesperange en daarbuiten, helpen wij u graag bij het vinden van uw ideale woonruimte of investering. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een persoonlijke aanpak en deskundig advies. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement gelegen in Niederkorn, een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. Dit eigendom bevindt zich op de eerste verdieping van een recent gebouwd en goed onderhouden complex, wat bijdraagt aan een moderne en rustige leefomgeving. Met een vraagprijs van 549.000 euro biedt dit appartement een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte in een rustige maar centrale omgeving. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een ruime woonkamer die baadt in natuurlijk licht, mede dankzij de grote raampartijen en de open indeling. De volledig uitgeruste open keuken maakt het mogelijk om gasten te ontvangen of gezellig samen te koken, terwijl de badkamer met douche en het apart toilet zorgen voor extra comfort. De levendige woonruimte opent zich naar een terras, dat verder wordt uitgebreid door een privégazon, ideaal om te genieten van de buitenlucht in alle rust. De rustige straat (30 km/h zone) en de nabijheid van essentiële voorzieningen zoals dokters, winkels, snelwegen en openbaar vervoer maken dit appartement niet alleen aangenaam om te wonen, maar ook zeer praktisch. De buitenruimte vormt een opvallend kenmerk van deze woning: een gezellige terras en een eigen tuin bieden volop gelegenheid voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van gezellige buitenmomenten. Het gebruik van gas voor de verwarming zorgt voor efficiëntie en comfort, terwijl het EPC-certificaat A aangeeft dat het energieverbruik zeer gunstig is. In de directe omgeving zijn geen overstromingsrisico's vastgesteld, waardoor deze locatie niet alleen comfortabel, maar ook veilig is voor bewoners. Deze woning is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u zonder verdere verplichtingen direct kunt intrekken of investeren. Dankzij de gunstige ligging dicht bij alle voorzieningen en gelegen in een rustige straat met lage verkeersdrukte, is dit appartement bijzonder geschikt voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een comfortabele thuisbasis met goede bereikbaarheid. Neem gerust contact op met Holter Thomas via ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de vele voordelen die dit eigendom te bieden heeft. Meer weten?

Deze ruime duplexwoning bevindt zich in het centrum van Larochette, een schilderachtig stadje in Luxemburg. Gelegen op de tweede en derde verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee appartementen, biedt deze woning een comfortabele woonruimte met een totale bewoonbare oppervlakte van circa 23 m², verdeeld over meerdere kamers. De woning beschikt over drie slaapkamers, een open woonkamer van 23 m², een separate volledig uitgeruste keuken, een badkamer, een aparte douche en een toilet, wat het ideaal maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Aan de achterzijde van het gebouw is een privétuin van ongeveer 33,82 m² gelegen, gericht op het zuidwesten. Dit buitengebied nodigt uit tot ontspanning, tuinieren of het kweken van eigen groenten en kruiden. Daarnaast beschikt de woning over een private kelderruimte van 5,73 m², wat extra opslagruimte biedt. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout en verkeert recentelijk in goede staat, met renoveringen voltooid in 2025. De locatie combineert het gemak van wonen in het hart van een kleine stad met alle benodigde faciliteiten binnen loopafstand, zoals winkels, scholen en openbare voorzieningen. Larochette ligt te midden van de groene heuvels van de Müllerthal-regio, bekend als "Luxemburgs Kleine Zwitserland". Hier kunnen bewoners genieten van wandel- en fietsroutes, trails en het verkennen van historische kastelen. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met verschillende buslijnen die verbindingen bieden naar omliggende steden en Luxemburg-Stad, waardoor reizen per auto of openbaar vervoer eenvoudig is. Meer weten?

Dit ruime appartement, gelegen op de tweede verdieping in Larochette, biedt een comfortabele leefruimte met drie slaapkamers, een badkamer en een aparte doucheruimte. Het appartement is onlangs smaakvol gerenoveerd in 2024 en beschikt over een grote woonkamer en een nieuwe volledig uitgeruste keuken, wat het ideaal maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustig, ruim onderkomen. Daarnaast is er een balkon van 3,63m² op het zuidwesten, waar u van het uitzicht kunt genieten zonder inkijk. Het gebouw herbergt slechts drie appartementen, wat zorgt voor een intieme en familiale sfeer. Bij de verkoop zijn zowel een privékelder van 6,17 m² als een privétuin van 22,15 m² inbegrepen, waar u heerlijk kunt ontspannen of uw eigen groenten en kruiden kunt kweken. Bovendien biedt het gebouw gemeenschappelijke voorzieningen zoals een fietsen-/kinderwagenruimte, een vuilnisruimte en een gemeenschappelijk terras. Gelegen in het hart van het pittoreske Larochette, biedt deze locatie tal van voordelen. U heeft directe toegang tot diverse voorzieningen zoals bakkerijen, winkels, scholen en horecagelegenheden. Ook zijn er voldoende parkeermogelijkheden in de buurt en ligt het appartement gunstig ten opzichte van openbaar vervoer met diverse buslijnen die Larochette verbinden met omliggende steden. Bovendien biedt de omgeving volop mogelijkheden voor wandelaars en fietsers door de nabijgelegen heuvels en bossen van de regio Müllerthal. Meer weten?

Welkom bij deze aantrekkelijke opportuniteit in Luxembourg: een licht en ruim appartement met een woonoppervlakte van ongeveer 64 m², gelegen in de gewilde wijk Eich / Beggen. Dit vastgoed biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie, en is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel appartement in een rustige, goed bereikbare omgeving. Met zijn gunstige ligging vlakbij alle noodzakelijke voorzieningen, openbaar vervoer en snelwegen, vormt dit pand een perfecte keuze voor zowel bewoners als investeerders die willen profiteren van de hoge vraag in de regio. Het appartement beschikt over een ruime, heldere woonkamer die een aangename leefomgeving creëert. De aparte, volledig afgesloten keuken biedt alle nodige faciliteiten voor dagelijks gebruik en is perfect voor kookliefhebbers die hun culinaire creativiteit willen ontplooien. Daarnaast is er één slaapkamer, maar de huidige indeling leent zich uitstekend voor de creatie van een tweede slaapkamer, waardoor de woonruimte aanzienlijk veelzijdiger wordt. De badkamer is functioneel ingericht en het inkomhall met praktische opbergruimte maakt het geheel compleet. Een bijzonder pluspunt is het balkon dat uitkijkt op de omgeving en perfect is om te ontspannen buiten. Bovendien behoort bij dit vastgoed een dubbele garagebox, een zeldzaam en uiterst waardevol voordeel in deze buurt, dat garandeert dat er voldoende parkeergelegenheid aanwezig is. De ligging van het appartement is ideaal voor wie waarde hecht aan rust en comfort, zonder de gemakken van de stad te hoeven missen. De wijk is rustig en goed voorzien van winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor alles binnen handbereik ligt. Het centrale punt van Luxemburg bevindt zich op korte afstand, met snelle toegang tot het stadscentrum en de belangrijkste verkeersaders, wat het dagelijkse woon-werkverkeer vereenvoudigt. Dit vastgoed biedt een gunstige combinatie van leefkwaliteit en investeringspotentieel, mede dankzij de mogelijkheid om gemakkelijk een tweede slaapkamer te creëren en de aanwezigheid van een dubbele garage. Met een vraagprijs van €520.000,- biedt deze woning een uitstekende deal in een zeer gewilde markt. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met DIRECT IMMO via ### of telefonisch op ### Dit appartement vertegenwoordigt een unieke kans voor wie wil investeren in kwaliteit en comfort in Luxemburg. Wacht niet te lang – neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Belvaux, een moderne parel gelegen in één van de meest veelbelovende wijken van het zuiden van België. Met een vraagprijs van €588.289 biedt deze woning een unieke combinatie van hedendaags comfort, duurzame technologieën en een strategische ligging nabij alle voorzieningen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een modern gebouw dat klasse AAA energieprestaties behaalt, uitgerust met high-performance ramen en beglaasde gevels, een dak met solarpanelen van de nieuwste generatie, en extra milieuvriendelijke systemen zoals waterrecycling en een urban farm. Dit alles garandeert niet alleen een lage energiekost, maar ook een milieuvriendelijke levensstijl die aansluit bij de actuele trends in duurzaam wonen. Het woonoppervlak van ongeveer 84 m² wordt optimaal benut, met twee slaapkamers van respectievelijk circa 18,57 m² en 14,34 m², een ruime woonkamer annex keuken van ongeveer 29,58 m² met grote raampartijen die toegang geven tot een gezellige loggia van circa 5,27 m². De badkamer, voorzien van sanitair van topmerken zoals Duravit en Villeroy & Boch, is ruim en functioneel. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische wasruimte, een lift voor extra comfort, en een parkeerplaats in de ondergrondse garage die apart kan worden aangeschaft voor €76.050 inclusief BTW. De afwerking is uiterst zorgvuldig gekozen: vloeren naar keuze uit tegels of parket, muren afgewerkt met Variovlies en hoogwaardige binnendeuren zorgen voor een stijlvolle en comfortabele leefomgeving. De ligging in Belvaux maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Het is onderdeel van het duurzame woonproject NEST Belval, dat het principe van de '15-minuten stad' belichaamt: alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, restaurants, groene zones, culturele centra, en openbaar vervoer bevinden zich op wandel- of korte fietsafstand. De nieuwe sneltramverbinding brengt je snel naar Luxembourg-Stad in slechts 20 tot 25 minuten, terwijl de nabijheid van het Belval-Universiteitsstation en de goede ontsluiting via de A4 en A13 zorgen voor uitstekende mobiliteit. Bovendien biedt de omgeving tal van recreatiemogelijkheden, zoals het Parc Belval Nord, de Rockhal concertzaal, en het winkelcentrum Belval Plaza. Deze dynamische en vooruitstrevende wijk trekt zowel jonge gezinnen als professionals aan, dankzij haar combinatie van leefbaarheid en economische kracht. Voor meer informatie of het aanvragen van de brochure met plattegronden nodigen wij je uit om contact op te nemen. Dit is jouw kans op een modern, energiezuinig en goed gelegen vastgoed in een groeiende buurt met volop potentieel voor waardestijging. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te Belvaux, een uitstekende investering binnen een modern en duurzaam résidentieel project. Gelegen in het hart van de levendige en veelbelovende wijk Belval, biedt dit eigendom een unieke combinatie van comfort, kwaliteit en een strategische locatie. Dit ruime appartement beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 84 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel thuis of een waardevolle belegging. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met meerdere verdiepingen, voorzien van lift en moderne voorzieningen. De indeling omvat twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een badkamer met sanitaire voorzieningen, een apart toilet, een praktische wasruimte en een loggia van ongeveer 5,27 m² die toegang biedt tot de buitenlucht en het uitzicht. Bovendien wordt het appartement gekenmerkt door hoogwaardige afwerkingen, zoals vloeren in tegels of parket naar keuze, verfwerk met Variovlies en sanitaire voorzieningen van merken als Duravit, Villeroy & Boch, en Hansgrohe. Het comfort wordt versterkt door onderfloor verwarming en een ventilatiesysteem met dubbelstroom, wat zorgt voor een gezonde en aangename leefomgeving. De locatie van dit vastgoed is bijzonder gunstig. Belvaux, en specifiek het project Belval, is bekend om zijn dynamische karakter en vooruitstrevende stedelijke ontwikkeling. Binnen enkele minuten wandel je naar diverse voorzieningen zoals supermarkten, het winkelcentrum Belval Plaza, scholen, en culturele hotspots zoals de Rockhal concertzaal. Het openbaar vervoer is uitstekend verbonden: slechts 35 meter van de bushalte en 700 meter van het treinstation Belval-Université. De nabijheid van belangrijke infrastructuur zoals de snelweg A4 en A13 maakt reizen naar Luxemburg-Stad en andere regio’s bijzonder eenvoudig. Het toekomstige tramnetwerk zal bovendien de mobiliteit verder optimaliseren, waardoor deze locatie zeer aantrekkelijk is voor zowel residentieel gebruik als voor beleggers. Wat deze aanbieding nog aantrekkelijker maakt, is de prijs van €588.289 inclusief btw voor dit kwaliteitsvolle appartement inclusief één garageplaats. Een extra parkeerplaats in de ondergrondse parking kan eveneens worden aangekocht voor €76.050 inclusief btw. De bouw van het project wordt gepland voor voltooiing eind 2028, waardoor u nog volop de gelegenheid heeft om uw investering te plannen of te genieten van uw nieuwe woning in een groeiende, innovatieve omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te regelen. Dit vastgoed vertegenwoordigt niet alleen een comfortabel thuis in een uitzonderlijke omgeving, maar ook een slimme investering in de toekomst van Belvaux. Meer weten?

Bent u op zoek naar een modern en energiezuinig appartement in het hart van Belvaux, dan is deze kans zeker de moeite waard. Deze prachtige 2-slaapkamerwoning, gelegen op de eerste verdieping, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 87 m² en beschikt over een loggia van ongeveer 5,08 m², waardoor u kunt genieten van frisse buitenlucht en een aangenaam uitzicht. Het appartement is onderdeel van een nieuwbouwproject dat bekend staat om zijn hoge energieprestaties, met een EPC-certificaat van A en voorzieningen zoals hoogrenderende ramen en een geavanceerd ventilatiesysteem. De indeling omvat een ruime woonkamer van circa 18,08 m², verbonden met een keuken van ongeveer 18,25 m² die toegang geeft tot de terrasruimte. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, respectievelijk circa 10,96 m² en 14,57 m², evenals een moderne doucheruimte met toilet en een praktische wasruimte. Dit alles wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen, van vloeren tot sanitaire voorzieningen, wat bijdraagt aan een comfortabel en kwaliteitsvol woongevoel. De locatie van dit vastgoed is ideaal voor wie op zoek is naar een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. Belvaux is een levendige en toekomstgerichte gemeente, bekend om haar gunstige ligging in het zuiden van België. Het project NEST ligt op korte afstand van alle belangrijke faciliteiten: supermarkten, scholen zoals het Bel-Val lyceum, en het grote winkelcentrum Belval Plaza. De nabijheid van openbaar vervoer, waaronder de treinhalte op slechts 700 meter en de geplande sneltramverbinding die Belval verbindt met Luxemburg-stad, maakt mobiliteit heel gemakkelijk. Daarnaast bevinden zich talrijke groene gebieden, zoals Parc Belval Nord, vlakbij waar u kunt wandelen en genieten van de natuur. De dynamische werkomgeving met grote bedrijven en onderzoekscentra in de buurt versterkt de waarde en potentie van het gebied. Met een vraagprijs van €608.910 wordt deze woning aangeboden zonder BTW, inclusief één garageplaats die u apart kunt aankopen voor €76.050. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek hoe deze uitzonderlijke woning uw nieuwe thuis kan worden. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te Belvaux, een uniek vastgoedaanbod dat comfort en moderniteit combineert in het hart van een snel ontwikkelend en bruisend gebied. Dit instapklaar appartement, gelegen op de eerste verdieping, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 87 m² met een slimme indeling die maximale ruimte en functionaliteit garandeert. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte en uitnodigende woonkamer van circa 18,08 m², die naadloos aansluit op een ruime keuken van ongeveer 18,25 m² met grote raampartijen en toegang tot een aangename loggia van circa 5,08 m². Deze buitenruimte biedt de ideale plek voor ontspanning of gezellige avonden met familie en vrienden, terwijl u geniet van het uitzicht en de frisse lucht. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk circa 10,96 m² en 14,57 m², perfect voor gezinnen, koppels of als vrijetijdsslaapkamers. Een moderne badkamer voorzien van hoogwaardige sanitaire voorzieningen en een praktische wasruimte maken het totaalplaatje compleet. De locatie van dit vastgoed binnen de NEST-residentie in Belval is bijzonder aantrekkelijk. Belval is erkend als een van de meest innovatieve wijken in het zuiden van Luxemburg, waar het principe van de '15-minuten-stad' volledig tot uiting komt. Alles wat u nodig hebt – van winkels, restaurants, groene parken tot culturele en educatieve voorzieningen – ligt op wandelafstand. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van het treinstation Belval-Universiteit, slechts 450 meter verwijderd, waarmee u in maximaal 25 minuten in het centrum van Luxemburg-stad bent. Daarnaast faciliteert de geplande sneltramverbinding een nog vlottere mobiliteit, terwijl de snelwegen A4 en A13 eenvoudig bereikbaar zijn voor snel autoverkeer. Een bijkomende troef is de mogelijkheid om een parkeerplaats in de ondergrondse garage bij te kopen voor €76.050 inclusief BTW, waardoor u verzekerd bent van een gemakkelijke en veilige parkeergelegenheid dicht bij huis. Met een prijs van €608.910 inclusief BTW voor deze kwalitatieve woning krijgt u toegang tot een moderne leefomgeving die zich onderscheidt door duurzame technologieën en stijlvolle afwerking. Het gebouw met energielabel A is voorzien van uitstekende isolatie, hoge prestaties in ramen en beglazing, zonnepaneeltechnologie op het dak, en systemen voor waterhergebruik en urban farming. De binnenafwerking is zorgvuldig gekozen, met keuze uit parket of tegels in de leefruimtes, verfwerk met Variovlies-wanden, hoogwaardige binnendeuren en luxe sanitaire voorzieningen van topmerken zoals Duravit, Villeroy & Boch en Hansgrohe. Het comfort wordt verder versterkt door vloerverwarming en een dubbelstrooms ventilatiesysteem dat zorgt voor een gezonde en aangename leefomgeving. Bent u geïnteresseerd om deze unieke woning te bezichtigen of meer informatie te ontvangen? Neem contact op via onze website of bel ons voor een vrijblijvende kennismaking. Dit vastgoed is klaar om uw nieuwe thuis te worden in een dynamisch en toekomstgericht deel van Belval. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Belvaux, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een levendige en strategisch gelegen wijk. Met een woonoppervlakte van ongeveer 86 m² biedt dit appartement een slimme indeling met twee slaapkamers, een ruime woonkamer en een open keuken die toegang geeft tot een loggia van circa 5,27 m². De woning bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met lift en beschikt over een praktische wasruimte, een comfortabele badkamer en een eigen garageplaats, waardoor gebruiksgemak en comfort verzekerd zijn. De afwerking van hoge kwaliteit, inclusief dubbele beglazing en moderne sanitaire voorzieningen, zorgt voor een aangename leefomgeving. Daarbij worden de kosten voor verwarming en energie niet gespecificeerd, maar het gebouw is gecertificeerd met EPC referentie A, wat wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten. De prijs bedraagt €601.270, zonder BTW, en er is de mogelijkheid om een interne parkeerplaats aan te kopen voor €76.050 inclusief btw, wat het gemak van mobiliteit verder optimaliseert. Belvaux is een aantrekkelijke locatie waar alles binnen handbereik is, dankzij de uitstekende infrastructuur en de nabijheid van belangrijke voorzieningen. Het appartement ligt op korte afstand van supermarkten, scholen en openbaar vervoer, waaronder een bushalte op slechts 35 meter. De toekomstige ontwikkelingen in de omgeving maken deze investering nog aantrekkelijker; zo wordt de komende jaren de sneltram aangelegd die Belvaux verbindt met Luxemburg-stad, slechts 22 km verder. Binnen enkele minuten bereikt u het Belval Plaza winkelcentrum, de Rockhal concertzaal en het Parc Belval Nord, groene ruimtes die uitnodigen tot ontspanning en recreatie. Het bruisende stadsleven wordt aangevuld met talrijke restaurants, culturele evenementen en faciliteiten zoals het Kinepolis bioscoopcomplex. Door deze combinatie van aantrekkelijke locatie, moderne voorzieningen en groot potentieel voor waardestijging, vormt dit appartement een uitstekende keuze voor zowel woon- als beleggingsdoeleinden. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de vele voordelen van dit indrukwekkende vastgoed in Belvaux. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Belvaux, een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabele woning in een dynamische omgeving. Dit ruime appartement, gelegen op de eerste verdieping, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 86 m² en beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen, koppels of investeerders die willen profiteren van de groeiende vastgoedmarkt in Belvaux. Het appartement is volledig uitgerust met een badkamer met sanitair van hoge kwaliteit, een praktische wasruimte, en een lift die het comfortabel maken om toegang te krijgen tot de woonruimte. Bovendien wordt het appartement geleverd inclusief één garageplaats, wat extra gemak biedt in deze drukke regio. De indeling bestaat uit een ruime woonkamer van ongeveer 19,46 m² die naadloos overgaat in een moderne keuken van circa 12,47 m² met grote raampartijen en toegang tot het balkon. De twee slaapkamers van respectievelijk 13,72 m² en 13,10 m² bieden voldoende ruimte voor rust en privacy, terwijl de loggia van ongeveer 5,27 m² een mooie buitenruimte vormt om te ontspannen en te genieten van het uitzicht. De woning heeft een EPC-score van A, wat duidt op uitstekende energie-efficiëntie en lage energiekosten. De verwarming en ventilatie worden niet specifiek vermeld, maar de hoge EPC-klasse wijst op een geïsoleerd en energiezuinig bouwconcept. De locatie van dit prestigieuze vastgoed in Belvaux biedt talrijke voordelen. Belvaux is een snelgroeiend centrum dat bekend staat om zijn innovatieve karakter en uitgebreide voorzieningen. Op slechts enkele minuten wandelen vindt u winkels, supermarkten, onderwijsinstellingen zoals het Lycée Bel-Val, en culturele hotspots zoals de Rockhal en het Belval Plaza shoppingcenter. De uitstekende bereikbaarheid wordt versterkt door de nabijheid van de treinhalte Belval-Universität op slechts 700 meter afstand, waardoor u binnen 20 tot 25 minuten het centrum van Luxemburg-Stad bereikt. Voor automobilisten ligt de snelweg A4 en A13 op minder dan 1 km afstand, wat vlotte verbindingen garandeert met de rest van het land en Europa. Het toekomstige project NEST in Belval benadrukt de sterke ontwikkelingspotentie met duurzame bouwtechnieken en moderne voorzieningen. Het is niet alleen een ideale plek om te wonen vanwege de nabijheid van groene gebieden zoals Parc Belval Nord en de toekomstige Place des Bassins, maar ook een uitstekende investering omdat de regio bekend staat om haar economische kracht met grote werkgevers zoals Société Générale Luxembourg en het universitaire campus. Met dit alles combineert dit appartement comfort, bereikbaarheid en een toekomstgerichte locatie die uitstekend inspelen op de behoeften van vandaag en morgen. De vraagprijs voor deze hoogwaardige woning bedraagt €601.270 inclusief belastingen en kosten. Een extra mogelijkheid is de aankoop van een ondergrondse parkeerplaats voor €76.050, wat extra gemak biedt in deze levendige buurt. Bent u geïnteresseerd in dit exclusieve vastgoedaanbod en wilt u meer informatie ontvangen of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact op met onze makelaars, die u graag verder helpen bij het realiseren van uw woon- of investeringsplannen in Belvaux. Deze woning combineert moderne voorzieningen met een strategische ligging in een groeiende regio, waardoor het een uitstekende keuze vormt voor wie zoekt naar kwaliteit, comfort en een goede toekomstbestemming. Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering in de moderne wijk Belval met dit kwaliteitsvolle appartement te koop aan de prijs van 601.270 euro. Gelegen in het hart van een vooruitstrevende en volledig geïntegreerde omgeving, biedt dit vastgoed niet alleen comfort en functionaliteit, maar ook een uitstekende potentie voor waardestijging. Het betreft een ruim appartement met een woonoppervlakte van ongeveer 86 m², ideaal gelegen op de eerste verdieping en voorzien van twee slaapkamers, wat het geschikt maakt voor koppels, kleine gezinnen of als aantrekkelijke verhuurobjecten. Daarnaast beschikt het over een praktische wasruimte, een moderne badkamer en een ruime loggia van ongeveer 5,27 m² die zich uitstekend leent voor ontspanning of buitenmomenten. Het interieur combineert zorgvuldig uitgekozen materialen zoals vloerbedekking met keuze uit tegels of parket, en hoogwaardige sanitaire voorzieningen van vooraanstaande merken zoals Duravit, Villeroy & Boch en Hansgrohe, wat garant staat voor een luxe en duurzame afwerking. De onderfloor verwarming en het ventilatiesysteem met dubbele stroom zorgen voor een aangename leefomgeving, terwijl de lift en het inbegrepen garageparkeren de praktische aspecten compleet maken. Dergelijke eigentijdse nieuwbouw ligt in een dynamisch en strategisch belangrijk gebied, waar alles binnen handbereik ligt. Op korte afstand bevinden zich talloze faciliteiten zoals supermarkten, winkelcentra, scholen en openbaar vervoer, waardoor de bereikbaarheid en het comfort van het dagelijkse leven verzekerd zijn. Belval zelf wordt gekenmerkt door een rijke mix van culturele, recreatieve en economische infrastructuur, waaronder het Belval Plaza shoppingcenter, de Rockhal concertzaal en het universiteitscampus met belangrijke onderzoekscentra. De ligging vlakbij snelwegen en het openbaar vervoer garandeert een vlotte verbinding met Luxemburg-stad, slechts 22 km verderop. De nabijheid van belangrijke werkgevers zoals Société Générale, RBC Investor Services en Foyer, evenals de geplande toekomstige ontwikkeling van de Place des Bassins en de snelle tramverbinding, maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel eigen bewoning als investeringsdoeleinden. U kunt hier niet alleen genieten van een uitstekende levenskwaliteit, maar ook profiteren van een stabiel groeipotentieel. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Met zijn uitgebreide voorzieningen, duurzame kwaliteiten en strategische ligging biedt dit appartement in Belval een uitstekende balans tussen comfort, investeringspotentieel en levenskwaliteit. Vraag nu uw brochure aan via onze website of contacteer onze makelaars voor een professioneel advies op maat. Dit vastgoedproject vormt de ideale keuze voor wie wil investeren in de toekomstgerichte wijk van Belval, waar innovatie en kwaliteit hand in hand gaan. Meer weten?

Deze prachtige appartement, gelegen in een rustige residentiële wijk in Luxembourg, biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, ruimte en uitzicht. Met een oppervlakte van ongeveer 125 m², wordt deze woning gekenmerkt door een ruime indeling die perfect aansluit bij moderne levensstijl. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping en beschikt over een lift, waardoor het gemakkelijk toegankelijk is. Bij binnenkomst betreedt u een ruime hal die leidt naar een lichtrijke living en een volledig uitgeruste keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet u van een panoramisch uitzicht dat zich uitstrekt over de omgeving, wat het wonen hier bijzonder aangenaam maakt. De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek of gasten. Daarnaast zijn er één badkamer en een apart toilet aanwezig, wat zorgt voor comfort en gemak. Het appartement wordt gekenmerkt door twee terrassen, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten, en wordt aangevuld met praktische voorzieningen zoals een berging en een garage. De woning is niet verhuurd en is beschikbaar zonder btw, waardoor de aankoopprocedure overzichtelijk blijft. De verwarming is niet gespecificeerd, maar de EPC-waarde (H) geeft inzicht in de energieprestatie van het pand. Een ideale keuze voor wie op zoek is naar een modern en ruim appartement in een rustige omgeving. Gelegen aan de rue Raymond Poincaré, ligt dit vastgoed op een strategische locatie in Luxembourg die zowel rust als bereikbaarheid biedt. De buurt kenmerkt zich door residentiële rust en groene zones, ideaal voor gezinnen en professionals die waarde hechten aan kwaliteit van leven. De nabijheid van voorzieningen en goede verbindingen maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Met een prijs van 1.250.000 euro biedt dit appartement niet alleen een uitstekende investering, maar ook een comfortabel thuis voor wie op zoek is naar ruimte en luxe in Luxembourg. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie over deze unieke woning! Meer weten?