Appartement te koop - Luxemburg (pagina 47)

Ontdek deze prachtige appartement te koop in Kleinbettingen, een ideale combinatie van comfort en moderne voorzieningen. Dit eigendom wordt aangeboden voor een prijs van €529.000 en is volledig klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. Het appartement beschikt over een praktische indeling met één slaapkamer, ideaal voor alleenstaanden, koppels of als investering. De leefruimte is voorzien van een functionele keuken en een nette badkamer met een douchecabine. Daarnaast is er een extra toilet aanwezig, wat het comfort verhoogt. De woning wordt verwarmd via gas, wat zorgt voor efficiënte en betaalbare verwarming, en beschikt over energielabel A+, wat betekent dat het energieverbruik zeer gunstig is en bijdraagt aan lagere kosten. De voorzieningen binnen het gebouw maken het leven nog aangenamer. Een lift is aanwezig, waardoor de toegang voor iedereen gemakkelijk is, inclusief mensen met beperkte mobiliteit. Het appartement beschikt over een handige wasruimte, wat extra comfort biedt voor dagelijks gebruik. Bovendien is er een garage inbegrepen, met ruimte voor één voertuig, wat vooral in een drukke omgeving zeer waardevol is. Het feit dat de woning verhuurd is, kan interessant zijn voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele investering. Een bijkomend voordeel is dat er geen overstromingsrisico of -gebied in de directe omgeving is, wat de veiligheid en gemoedsrust verhoogt. Kleinbettingen is een rustige en veilige gemeente, ideaal voor wie op zoek is naar een prettige wijk met goede voorzieningen. De ligging biedt een goede verbinding met omliggende steden en faciliteiten, wat het tot een aantrekkelijke locatie maakt voor zowel wonen als investeren. Het appartement wordt verkocht zonder verhuurstatus, dus het is meteen beschikbaar voor eigen bewoning of verdere verhuur. Wil je meer weten over deze interessante aanbieding of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact op voor verdere informatie. Dit eigendom combineert comfort, energiezuinigheid en praktische voorzieningen, en biedt daarmee een uitstekende investering of woongelegenheid in Kleinbettingen. Meer weten?

Dit prachtige appartement voor verkoop in Kleinbettingen biedt een ideale combinatie van comfort, praktische voorzieningen en een uitstekende ligging. Gelegen in postcode 8381, straalt deze woning moderniteit uit met een indrukwekkende woonoppervlakte, en wordt aangeboden voor €1.007.000, inclusief de toepasselijke btw. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor u onmiddellijk kunt investeren of zelf genieten van deze prachtige woonruimte. Dankzij de moderne voorzieningen zoals een lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden, is dit appartement aantrekkelijk voor diverse kopers. Het interieur van het appartement omvat drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of wie extra ruimte wenst, en een praktische wasruimte die bijdraagt aan het comfort. De keuken en sanitaire voorzieningen zijn uitgerust met twee douchecabines en één toilet, wat zorgt voor gebruiksgemak. De verwarming gebeurt via gas, wat een efficiënte en betaalbare energiebron is. Daarnaast beschikt het over een garage met één parkeerplaats, wat een groot pluspunt is in deze omgeving. De afwerking van het interieur wordt gekenmerkt door een EPC-referentie van A+, wat wijst op energiezuinigheid en lage lopende kosten. Kleinbettingen is een rustige en aangename locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele levensstijl in een groene en ontspannen omgeving. De nabijheid van voorzieningen en de goede bereikbaarheid maken deze woning nog aantrekkelijker. Voor wie geïnteresseerd is in deze unieke kans, biedt dit appartement niet alleen een hoogwaardig wooncomfort, maar ook een uitstekende investering. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf wat deze bijzondere woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement van 75 m², gelegen in de rustige en gewilde omgeving van Rodange. Dit goed onderhouden vastgoed combineert modern comfort met praktische indeling en biedt alles wat u zoekt in een eigentijds thuis. Bij binnenkomst valt meteen de lichte en open sfeer op, dankzij de doordachte inrichting en de grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, die ideaal zijn voor gezinnen, koppels of als werkruimte, en de vier volwaardige kamers bieden een functioneel en hedendaags woonconcept. De afwerking en voorzieningen maken dat u hier comfortabel en zorgeloos kunt wonen, inclusief triple beglazing en ventilatiesysteem met dubbele stroom voor optimale thermische en akoestische isolatie. Daarnaast zorgen elektrische rolluiken voor extra veiligheid en gebruiksgemak, terwijl de centrale verwarming op gas een efficiënte warmtevoorziening garandeert. De praktische details van deze woning zijn zeer aantrekkelijk, met onder andere een lift die vlot toegang biedt tot het appartement en een uitgebreide wasruimte voor extra comfort. Het eigendom wordt geleverd met twee parkeerplaatsen in de ondergrondse garage, een zeldzaam luxe in de regio, en beschikt over een privé buitenruimte die volledig omheind is. Deze tuin is uitgerust met automatische bewatering en buitenverlichting, waardoor u hier heerlijk kunt genieten van rust en privacy. Het appartement beschikt ook over een terras, ideaal voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. Voor wie op zoek is naar moderne communicatie- en beveiligingsopties, biedt dit vastgoed ook supersnelle internetverbinding via fiber en beveiligingsmaatregelen zoals een versterkte toegangsdeur en een videophone. De gemeenschap beschikt bovendien over gemeenschappelijke faciliteiten zoals een lift en een wasruimte, waardoor het dagelijks comfort nog verder wordt verhoogd. De ligging in Rodange biedt diverse voordelen, zoals snelle verbindingen naar de belangrijkste transportknooppunten en faciliteiten in de omgeving. Het gebied is rustig en kindvriendelijk, met alle noodzakelijke winkels, scholen en recreatiemogelijkheden binnen handbereik. Dankzij de goede infrastructuur en de centrale ligging is dit appartement perfect voor wie een evenwicht zoekt tussen rustige woonkwaliteit en praktische bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt €580.000, zonder btw, en er is geen huurcontract momenteel aanwezig, waardoor u meteen kunt investeren of uw nieuwe thuis kunt betrekken. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; dit unieke aanbod mag u niet missen! Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Luxembourg biedt u een unieke combinatie van comfort, licht en uitzicht in een centrale en levendige omgeving. Gelegen op de vierde verdieping van een goed onderhouden residentie met lift, biedt deze woning een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed in een dynamisch deel van de stad. Het appartement beschikt over een ruime woonoppervlakte, met een doordachte indeling die zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en aangename leefruimtes. Met een totale prijs van €769.000 is het niet enkel een prachtige woning, maar ook een uitstekende investering in een van de meest veelbelovende wijken van Luxembourg. De woning beschikt over diverse praktische en moderne kenmerken die het comfort verhogen. De centrale verwarming op gas garandeert een efficiënte verwarming, terwijl de aanwezigheid van dubbel glas zorgt voor een uitstekende thermische en akoestische isolatie. Het appartement bestaat uit een lichte woonkamer en twee slaapkamers die oostwaarts georiënteerd zijn, allemaal afgewerkt met massief houten parket dat warmte en stijl uitstraalt. Het westelijk gerichte balkon is ideaal om te genieten van de zonsondergang en het uitzicht, waardoor het buitenleven binnen handbereik komt. De recent gerenoveerde gesloten keuken is functioneel en ruimtebesparend ingericht, perfect voor dagelijks gebruik. Daarnaast is er een moderne doucheruimte, een apart toilet, een privé-kelder en de mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse parkeerplaats voor €49.000, wat de praktische zijde van deze eigendom onderstreept. De locatie is ideaal voor zowel gezinnen als actieve professionals. Op wandelafstand vindt u supermarkten, restaurants, sportfaciliteiten, groene parken en andere openbare voorzieningen. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld via bus en tram, waardoor u snel en gemakkelijk toegang krijgt tot het stadscentrum en de luchthaven. De nabijheid van scholen en infrastructuur maakt het een populaire keuze voor verschillende levensstijlen. Kortom, dit appartement combineert luxueus wonen met praktische voordelen en biedt volop groeimogelijkheden. Neem contact met ons op via telefoon of e-mail om meer informatie te verkrijgen of om een bezoek te plannen aan deze bijzondere woning in Luxembourg. Meer weten?

Ontdek dit ruime en lichte appartement te Wormeldange, een bijzonder vastgoed dat comfort en functionaliteit combineert in een elegante setting. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met in totaal twee verdiepingen, biedt deze woning een woonoppervlakte van 90 m². Het appartement beschikt over drie slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen of iemand die extra ruimte zoekt voor een thuiskantoor of hobbyruimte. De indeling omvat een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer die aansluit op een balkon met uitzicht over de Moselle, een volledig uitgeruste keuken, en een aparte WC. Bovendien vindt u een badkamer en een praktische berging. De woning wordt gekenmerkt door grote, heldere kamers die zorgen voor een aangename leefomgeving. Aan de praktische kant is er ook een kelder aanwezig en zijn er twee parkeerplaatsen binnen de garage, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. Deze bijzondere woning is gelegen in Wormeldange, een charmant dorp dat bekend staat om zijn prachtige wijngaarden en natuurlijke schoonheid langs de rivier de Moselle. De locatie biedt niet alleen rust en privacy, maar ook gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, wandel- en fietsroutes langs de rivier, en mogelijkheden voor recreatie en ontspanning. De omgeving straalt een landelijke rust uit terwijl ze toch goed verbonden is met nabijgelegen steden en dorpen. Het appartement is volledig instapklaar en ideaal voor wie op zoek is naar een harmonieuze levensstijl in een rustige, schilderachtige omgeving. De verwarming gebeurt via mazout en er is geen EPC-certificaat nodig, wat aangeeft dat de energiekosten mogelijk efficiënt worden beheerd. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €635.000, een investering die zowel comfort als waarde biedt binnen de mooie setting van Wormeldange. Dit eigendom is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van de rust en de natuurlijke schoonheid van de regio. Geïnteresseerd in deze prachtige woning? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een comfortabel thuis in één van de meest schilderachtige gebieden van Luxemburg. Meer weten?

Dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen op de eerste verdieping in Luxembourg-Eich biedt een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar modern comfort in een toplocatie. Gevestigd in een recent gebouwd en hoogwaardig afgewerkt complex, straalt deze woning klasse uit en combineert een eigentijds ontwerp met praktische indeling. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van 100 m² en verwelkomt u met een ruime ingangshal die naadloos overgaat in een heldere, open woonkamer. Deze leefruimte wordt verlicht door grote ramen en geeft toegang tot een fraaie zuidelijk georiënteerde terras van maar liefst 24 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. De keuken, volledig open en ingericht voor hedendaags kookplezier, biedt eveneens directe toegang tot het terras, waardoor binnen- en buitenruimte harmonieus samenvloeien. Met twee slaapkamers, elk voorzien van een eigen badkamer, biedt dit appartement comfort en privacy voor bewoners of gasten. De moderne afwerking wordt versterkt door technische snufjes zoals centrale verwarming op gas, vloerverwarming, driedubbel glas, elektrische rolluiken en een slimme thermostaat in elke kamer. Daarnaast beschikt het appartement over een private kelder en gemeenschappelijke wasruimte, terwijl de kostprijs voor een ondergrondse parkeerplaats €60.000 bedraagt, inclusief BTW. Deze woning combineert functionaliteit met luxe en ligt op enkele minuten wandelen van het Eichpark en het openbaar vervoer, wat de bereikbaarheid en levenskwaliteit ten goede komt. De ligging aan de Place d’Argent in Luxembourg-City biedt talrijke voordelen, gelegen in een rustige maar uiterst centrale omgeving. Het complex bevindt zich vlakbij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, waardoor dagelijks gemak gegarandeerd is. De nabijheid van het park en de fietspaden maakt van deze locatie een ideale plek voor zowel gezinnen als professionals die waarde hechten aan een actieve levensstijl in de stad. De bereikbaarheid wordt verder versterkt door het nabijgelegen openbaar vervoer en de goede verbindingen naar andere delen van de stad en regio. Het gebouw is uitgerust met lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het comfort voor alle bewoners. Met het EPC-certificaat A wordt deze woning bovendien erkend als energiezuinig, wat niet alleen bijdraagt aan een lager energieverbruik, maar ook aan een minimale ecologische voetafdruk. De vraagprijs voor dit uitzonderlijke vastgoed bedraagt €961.636, exclusief kosten en onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Een bijkomende optie is de aankoop van een parkeerplaats voor €60.000 inclusief BTW, waardoor parkeren geen probleem meer vormt in deze drukke stedelijke omgeving. Voor wie deze unieke kans wil grijpen en wil genieten van modern wonen in hartje Luxembourg-Eich is dit ongetwijfeld een woning om niet te missen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Ons team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en u te helpen deze prachtige woning uw nieuwe thuis te maken. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Luxemburg biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en ideale locatie. Gevestigd in een goed onderhouden residentie, bevindt deze woning zich op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, die voorzien zijn van ingebouwde kasten, waardoor er voldoende opbergruimte is. De leefruimte bestaat uit een grote, lichte woonkamer die uitnodigt tot ontspanning en samenkomen. Aangrenzend is er een volledig uitgeruste keuken die privacy en gebruiksgemak garandeert. De badkamer is voorzien van moderne sanitaire voorzieningen en beschikt over een aansluiting voor wasmachine en droogkast. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon en een terras – ideale buitenruimtes waar u kunt genieten van het buitenleven zonder dat u een tuin nodig heeft. Het gebouw zelf is recentelijk verbeterd met een vernieuwde dakbedekking, die zorgt voor een uitstekende isolatie en geen bijkomende kosten met zich meebrengt. De lift is recent vernieuwd, wat het comfort en de veiligheid ten goede komt, vooral voor bewoners die minder mobiel zijn. De locatie is bijzonder aantrekkelijk, met snelle toegang tot het openbaar vervoer. Busstations bevinden zich op slechts enkele stappen van de deur, waarmee u vlot toegang hebt tot het centrum van Luxemburg, Kirchberg of de Cloche d'Or. Op minder dan tien minuten wandelen bevindt zich het Luxembourgse Centraal Station, wat reizen binnen België en daarbuiten bijzonder eenvoudig maakt. Dit maakt het appartement niet alleen ideaal voor dagelijks wooncomfort, maar ook voor wie regelmatige reizen plant. De omgeving biedt talrijke faciliteiten op korte afstand, zoals winkels, restaurants, scholen, apotheken en een gemeentelijk zwembad. Het is een levendige buurt die een perfecte balans biedt tussen rust en dynamiek. Het appartement ligt bovendien in een rustige en goed onderhouden residentie, waardoor u in alle comfort kunt wonen. De vraagprijs bedraagt €895.000, zonder btw en met een energieprestatiecertificaat van klasse F. Het beschikt over een eigen garage en een parkeerplaats, wat extra gemak biedt voor autogebruikers. Deze woning is onmiddellijk beschikbaar en biedt de ideale gelegenheid voor wie wil investeren in een comfortabel en goed gelegen vastgoed in Luxemburg. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via telefoon op 248 488 - 1 of per e-mail op ### . Ons team staat klaar om u professioneel te begeleiden bij uw vastgoedproject in Luxemburg. Ontdek ook onze actuele aanbiedingen via onze website ### en maak van uw vastgoedwensen werkelijkheid met onze expertise en betrouwbare service. Meer weten?

Deze prachtige twee-slaapkamer appartement gelegen aan de Rue Belle-Vue 1 in Schifflange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Met een woonoppervlakte van circa 96 m², biedt deze woning een ruim en licht doorzon appartement dat ideaal is voor zowel koppels, gezinnen als investeerders. De woning beschikt over een grote, heldere woonkamer van ongeveer 35 m² met directe toegang tot een balkon van circa 4 m², waardoor bewoners kunnen genieten van frisse lucht en buitenruimte. De separate, volledig uitgeruste keuken van ongeveer 9 m² biedt voldoende ruimte voor dagelijks gebruik en is functioneel ingedeeld. De twee slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 18 m² zorgen voor comfort en rust, terwijl de aangrenzende balkon de mogelijkheid biedt om buiten te ontspannen. De badkamer van circa 7 m² is uitgerust met een douchecabine en andere sanitaire voorzieningen, en er is een aparte toilet- en bergingsruimte van ongeveer 1,5 m². Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 1990, dat voorzien is van een lift. Een privé kelder van 2 m² biedt extra opbergruimte, terwijl het inbegrepen privé binnenparkeerplaats de mobiliteit vergemakkelijkt. Wat de afwerking en technische specificaties betreft, beschikt deze woning over dubbele beglazing, elektrische rolluiken, centrale verwarming op gas en een goed onderhouden algemene staat. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer €260, inclusief syndickosten, waardoor het onderhoud overzichtelijk blijft. De locatie van deze woning in Schifflange biedt vele voordelen. Gelegen in een rustige en gewilde woonwijk, bevinden zich winkels, scholen en sportfaciliteiten op loopafstand. Daarnaast zijn de grote verbindingswegen snel bereikbaar, wat het mogelijk maakt om vlot naar Esch-sur-Alzette, Luxemburg-Stad en de Franse grens te reizen. Deze combinatie van praktische ligging, goede staat en aantrekkelijke voorzieningen maken dit appartement tot een bijzonder interessant aanbod op de markt. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit vastgoed vormt een uitstekende investering of woonoptie in deze dynamische regio. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke duplex-appartement gelegen in Rollingen, met een vraagprijs van €620.000. Dit eigendom bevindt zich op de derde en vierde verdieping van een gebouw en biedt een praktische indeling die ideaal is voor gezinnen of kopers die comfort en functionaliteit zoeken. Bij binnenkomst komt u terecht in een ruime hal die direct toegang geeft tot de woonkamer en een volledig uitgeruste keuken. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor rust en privacy, en een badkamer met toilet en aansluiting voor wasmachine. De afgesloten balkon, dat in 2010 werd vernieuwd, is een fijne extra waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenmomenten zonder de elementen te hoeven trotseren. De woning is voorzien van enkele belangrijke voorzieningen die het wooncomfort verhogen, waaronder dubbel glas dat in 2010 werd vernieuwd voor betere isolatie en energie-efficiëntie. Het appartement beschikt over een eigen garage en een kelder, wat extra opbergruimte en gemak biedt. De zolderruimte is toegankelijk via het appartement zelf en biedt de mogelijkheid voor extra opslag of om te worden ingericht als hobbykamer of werkruimte. Het gebouw heeft geen lift, maar de ligging op de derde verdieping is ideaal voor wie graag wat meer hoogte heeft zonder ver te hoeven lopen. De verwarming gebeurt via mazout, wat gangbaar is in deze regio, terwijl het EPC-certificaat op F staat, wat wijst op mogelijke verbeteringen in energieprestaties. Gelegen in Rollingen, deze locatie biedt rust en een rustige landelijke sfeer, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. De streek kenmerkt zich door zijn natuurlijke landschap en landelijke charme, ideaal voor wie de voorkeur geeft aan een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot de natuur. Het ontbreken van een tuin en terras betekent dat het accent ligt op het optimaal benutten van de binnenruimte en de nabijheid tot voorzieningen. Deze woning is perfect voor kopers die zoeken naar een comfortabel en functioneel appartement in een rustige buurt, met goede bereikbaarheid naar omliggende regio's. Neem contact met ons op voor meer informatie of voor een bezichtiging – dit eigendom verdient zeker uw aandacht! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Michelau, een rustige en aantrekkelijke locatie waar comfort en functionaliteit samenkomen. Dit ruime en lichte appartement, met een totale oppervlakte van 114,45 m², biedt een ideale combinatie van praktische indeling en moderne voorzieningen. Gevestigd op de begane grond, verwelkomt het u met een ruime inkomhal die leidt naar een gezellige leefruimte en een eetkamer, voorzien van een volledig uitgeruste keuken. Vanuit deze woonkamer heeft u toegang tot een balkon waar u op rustige avonden kunt genieten van het buitenleven. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer, en een aparte douchekamer, wat zorgt voor extra comfort voor bewoners of gasten. De praktische voorzieningen maken het verblijf nog aangenamer. Op het eerste ondergrond bevinden zich een privé kelderruimte nummer 048 en een gemeenschappelijke wasruimte, ideaal voor extra opslag en gemakkelijke wasbeurten. Op de tweede ondergrond vindt u twee overdekte parkeerplaatsen (nummers 012 en 013), wat essentieel is in een drukke buurt. Het gebouw, dat in 2024 werd gebouwd, is uitgerust met moderne energievoorzieningen. De centrale verwarming op gas en de energie-efficiëntieklasse A/B zorgen voor lagere energiekosten en milieuvriendelijker wonen. De maandelijkse vaste kosten bedragen €400, wat inclusief verwarming is, en het EPC-rapport bevestigt de energiezuinigheid van dit vastgoed. Gelegen in Michelau biedt deze locatie tal van voordelen voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Michelau is gekend als een gezellige gemeente met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, groene zones en goede verbindingen naar nabijgelegen steden en belangrijke knooppunten. Of u nu een gezin bent dat rust zoekt of een professional die dichtbij stedelijke voorzieningen wil wonen, dit appartement past perfect bij diverse levensstijlen. Met de vraagprijs van €670.000 biedt dit eigendom niet alleen comfort en moderniteit, maar ook een waardevolle investering in een aantrekkelijke regio. Neem contact op met mevrouw Andreia Marques via ### of bel naar 80 83 23-22 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Laad uzelf niet afwachten en grijp deze kans op een kwaliteitsvol appartement in Michelau! Meer weten?

Ruim en licht appartement te koop in het hart van Luxemburg, gelegen aan de prestigieuze 6 Boulevard Pierre Dupong. Dit prachtige vastgoed biedt een woonoppervlakte van 101 m² en beschikt over drie slaapkamers, een moderne keuken, een ruime woonkamer en een badkamer met bad. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met meerdere verdiepingen en is voorzien van praktische voorzieningen zoals een lift, een privé kelder, en een ingemaakte garage voor comfortabel parkeren. Daarnaast beschikt het over een terras en een balkon, waardoor bewoners kunnen genieten van buitenlucht en ontspanning. De woning is recentelijk uitstekend onderhouden en vormt een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort, stijl en bereikbaarheid binnen een levendige gemeenschap. De locatie van dit appartement is bijzonder aantrekkelijk, met een breed scala aan voorzieningen op loopafstand. In de directe omgeving vindt u diverse restaurants, supermarkten, scholen en openbaar vervoer, wat het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. De nabijheid van het Merl Park maakt het ook ideaal voor natuurliefhebbers en gezinnen die waarde hechten aan groene ruimtes en recreatiemogelijkheden. De wijk kenmerkt zich door haar residentiële rust, gecombineerd met gemakkelijke toegang tot het bruisende stadscentrum. Het goed onderhouden complex, samen met de gunstige ligging, maakt dit vastgoed zeer interessant voor zowel bewoners als investeerders. De vraagprijs bedraagt €1.090.000, exclusief btw, en dit prestigieuze appartement is klaar om nieuwe eigenaars te verwelkomen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wenst u meer informatie te verkrijgen? Neem dan contact op met onze vaste contactpersoon Aude Marchal via ### Wij helpen u graag bij het plannen van een bezichtiging en begeleiden u door het aankoopproces. Dit uitstekende aanbod combineert luxe, functionaliteit en een toplocatie in Luxemburg, waardoor het een zeer aantrekkelijke optie is voor wie zoekt naar een hoogwaardige woonruimte in een dynamische omgeving. Wacht niet langer en grijp deze kans om te investeren in uw toekomst in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex te koop in Alzingen, een ideale combinatie van modern comfort en natuurlijke rust. Gelegen aan de rue de Syren, onderscheidt deze woning zich door een woonoppervlakte van meer dan 90 m² en een doordachte indeling die maximale functionaliteit en lichtinval biedt. Dit duplex maakt deel uit van een kleine, exclusieve tweegezinswoning, waarvan er slechts twee units bestaan, waardoor u profiteert van een unieke private sfeer. De ruime leefruimte op de eerste verdieping van 58 m² is voorzien van grote raampartijen en twee terrassen, die een schitterend uitzicht bieden over de omliggende velden en natuur. Dit creëert een harmonieuze omgeving waarin u kunt genieten van rust en privacy, terwijl u toch dicht bij de stad en alle voorzieningen bent. De praktische indeling omvat op de setback-verdieping twee slaapkamers en een badkamer met douche, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte zoeken. De onderbouw beschikt over een grote privékelder, wat extra opslagruimte garandeert, en een overdekte parkeerplaats, waardoor uw wagen altijd beschermd staat. De woning is uitgerust met moderne energieprestaties zoals vloerverwarming, een warmtepomp, triple beglazing en een dubbele ventilatiesysteem (VMC), wat resulteert in een energieklasse A-A. Dit alles zorgt voor een zeer laag energieverbruik en een optimaal wooncomfort. De afwerking en technische specificaties maken van deze duplex een zeer aantrekkelijk aanbod voor wie op zoek is naar een duurzame en comfortabele woning in een rustige, groene omgeving. Alzingen ligt strategisch op korte afstand van Luxemburg-Stad, waardoor het ideale woongebied is voor wie een rustige woonomgeving waardeert zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Het gebied combineert groene recreatiemogelijkheden langs de rivier de Alzette met alle nodige infrastructuur zoals scholen, winkels, restaurants en sportfaciliteiten. Dankzij de goede verbindingen via regelmatig openbaar vervoer en snelle toegang tot grote wegen, geniet u van een vlotte bereikbaarheid naar de hoofdstad en omliggende regio’s. Deze woning wordt aangeboden voor €870.000 inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem snel contact op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Een kans om te wonen in een moderne, energiezuinige duplex in het hart van een aantrekkelijke en levendige buurt. Meer weten?

Deze fraaie woning in de bruisende wijk Gasperich te Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van modern comfort, veelzijdigheid en strategische ligging. Gelegen op de eerste verdieping van een gebouw zonder lift, omvat dit vastgoed twee volledig onafhankelijke eenheden die recentelijk volledig gerenoveerd werden in 2022-2023. De totale oppervlakte bedraagt 61,32 m² en bestaat uit een ruime één-slaapkamer appartement van circa 36 m² en een knus studio appartement van ongeveer 22 m². Beide units beschikken over een eigen inkom, een volledig ingerichte keuken, een badkamer met douche en WC, en kunnen indien gewenst volledig gemeubeld en uitgerust worden aangekocht. De recente renovatie en moderne collectieve gasverwarming zorgen voor een energiezuinige en comfortabele woonomgeving. Dit object is uiterst geschikt voor zowel investeerders als voor wie een flexibele woon-werkoplossing zoekt, met de mogelijkheid om inkomsten uit verhuur te genereren of het als privéwoning te gebruiken. De locatie van dit vastgoed in Gasperich is bijzonder aantrekkelijk. Het is een snel ontwikkelend district dat bekend staat om zijn gevarieerde mix van residentiële zones, kantoren, winkels en diensten. Het nabijgelegen Ban de Gasperich park biedt een groene oase van ongeveer 16,6 hectare waar bewoners kunnen genieten van wandelingen, recreatieve activiteiten en speelmogelijkheden voor kinderen. De wijk beschikt over alle essentiële voorzieningen zoals lokale winkels, service-infrastructuur en uitstekende openbaar vervoersverbindingen, inclusief bus- en tramroutes. Dankzij de gunstige ligging hebt u snel toegang tot de grote toegangswegen en het centrum van Luxembourg, wat deze locatie bijzonder geschikt maakt voor zowel pendelaars als actieve stadsbewoners. De prijs voor dit unieke vastgoed bedraagt €635.000, en er zijn geen btw-kosten van toepassing. Geïnteresseerd in een bezichtiging? Neem gerust contact op met Brice Correia / Novin Real Estate via ### voor verdere informatie of om een afspraak te maken. Dit is een kans om te investeren in een eigendom met veel potentieel, in een dynamische en groeiende buurt die volop kansen biedt voor zowel wonen als rendement. Meer weten?

Deze prachtige studio voor verkoop in Mersch biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en strategische ligging. Gelegen aan de Rue des Près, bevindt dit vastgoed zich in een vooruitstrevende ontwikkeling en biedt het een unieke kans voor investeerders of particuliere bewoners die op zoek zijn naar een eigentijdse woonruimte. Met een prijs van €603.982, inclusief btw, belooft deze investering niet alleen een comfortabele woonervaring maar ook een solide financiële keuze. Het betreft een appartement op de derde verdieping van in totaal drie verdiepingen, met één slaapkamer en één badkamer, aangevuld met praktische voorzieningen zoals een wasruimte en een eigen garage. De aanwezigheid van een lift zorgt voor extra comfort, terwijl de moderne bouwstijl en energiezuinige standaard (NZEB) bijdragen aan een duurzame levensstijl. De locatie van Mersch versterkt de aantrekkingskracht van dit vastgoed. De residentie «Rockwell» ligt in een groen en centraal gebied dat alle voorzieningen binnen handbereik heeft. Op slechts 700 meter afstand vind je het treinstation, waardoor je in circa 20 minuten in Luxemburg-stad kunt zijn. Het centrum van Mersch zelf biedt een breed scala aan faciliteiten, waaronder supermarkten, diverse winkels, culturele centra zoals het Mierscher Kulturhaus, en recreatieve voorzieningen zoals het grote gemeentelijke park met een klein meer en het nabijgelegen waterpark «Krounebierg». De goede verbindingen via autowegen en openbaar vervoer maken deze locatie vooral geschikt voor wie snel toegang wil tot zowel de stad als de omliggende regio. Daarnaast bevinden zich scholen en kinderdagverblijven op korte afstand, wat deze locatie ideaal maakt voor gezinnen en professionals die waarde hechten aan nabijheid tot onderwijs en kinderopvang. Voor wie op zoek is naar een eigentijdse en energie-efficiënte woonruimte in een dynamisch en goed verbonden gebied, is deze studio in Mersch zeker het bekijken waard. Met de aanwezigheid van alle moderne voorzieningen, een gunstige ligging en de mogelijkheid tot investeren in een duurzaam gebouw, biedt dit vastgoed tal van voordelen. Neem contact op via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed op een toplocatie in Luxemburg, waar comfort, bereikbaarheid en duurzaamheid samenkomen. Meer weten?

Dit gelijkvloerse appartement in Mertzig biedt een unieke combinatie van comfort, toegankelijkheid en moderniteit, ideaal voor senioren of personen met beperkte mobiliteit. Gelegen op de eerste verdieping van een speciaal ontworpen "Senior" residentie, combineert deze woning functionaliteit met een verfijnde uitstraling. De woning beschikt over een ruime inkomhal die naadloos overgaat in een grote woonkamer met open keuken, volledig uitgerust en ontworpen voor gemak en gezelligheid. De slaapkamer is comfortabel en geschikt voor dagelijks gebruik, terwijl de badkamer voorzien is van een douchecabine, een WC en een bidet. Voor extra gebruiksgemak beschikt de woning over een wasmachine en droogkast, en de aantrekkelijke terras biedt een ideale plek voor ontspanning of buiteneetgelegenheden. Bovendien wordt het geheel ondersteund door een ondergrondse garageplaats, waardoor parkeren geen probleem vormt. De woning bevindt zich in een residentie die speciaal is ingericht voor ouderen en mensen die thuiszorg nodig hebben, met faciliteiten en diensten die comfort en veiligheid garanderen. Een conciërgeservice, aangeboden in samenwerking met Camille, zorgt voor extra ondersteuning en gemoedsrust. De gemeenschappelijke kosten, die een totaal vormen van €810 per maand, omvatten de huurkosten van €319 en de bijkomende diensten van Camille voor €491. Deze transparante kostenstructuur maakt het zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar zorggerichte woonoplossingen zonder in te boeten aan kwaliteit of comfort. Het gebouw zelf beschikt over praktische voorzieningen zoals een lift en toegankelijke ingangen, die het wonen hier extra aangenaam en veilig maken. De locatie in Mertzig biedt rust en groenbeheer, terwijl alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik liggen. Het EPC-certificaat van B wijst op een energiezuinig gebouw, wat de exploitatiekosten beperkt en bijdraagt aan een milieuvriendelijke levensstijl. De woning wordt niet verhuurd, waardoor u de volledige eigendom krijgt van deze moderne en comfortabele woonruimte. Met een vraagprijs van €585.000 zonder BTW biedt dit appartement een uitstekende investering voor wie zoekt naar een kwaliteitsvol, zorgvriendelijk vastgoed dat perfect inspeelt op de behoeften van senioren of mensen met mobiliteitsproblemen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze unieke woonkans wacht op u. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in het hart van Luxembourg, gelegen aan de rustige Rue N.S. Pierret in de gewilde wijk Limpertsberg. Met een prijs van €725.000 biedt dit vastgoed een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit in een aantrekkelijke locatie. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig complex met slechts twee verdiepingen, waardoor er een intieme en rustige woonomgeving ontstaat. Het pand beschikt over een ruime woonkamer die uitnodigt tot ontspannen en samenkomen, een aparte keuken met directe toegang tot het balkon, ideaal voor het genieten van buitenlucht en rustmomenten. De slaapkamer is comfortabel en biedt voldoende ruimte voor een goede nachtrust, terwijl de badkamer voorzien is van een gasverwarming, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van het geheel. Een handige apart toilet maakt het wooncomfort compleet. Bovendien wordt het appartement geleverd met een private garage voor één auto, gelegen aan de voorkant van de residentie, wat de parkeermogelijkheden in deze drukke omgeving aanzienlijk vergemakkelijkt. In de kelder onder het gebouw bevindt zich een privé kelderruimte, die extra opslagruimte biedt voor persoonlijke spullen of seizoensgebonden items. De ligging in Luxembourg biedt talrijke voordelen voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed verbonden woonlocatie. Het appartement is ideaal voor wie dicht bij voorzieningen wil wonen, met goede bereikbaarheid van openbaar vervoer en nabijheid van winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. De wijk Limpertsberg staat bekend om haar levendige sfeer, groene zones en uitstekende infrastructuur, waardoor bewoners kunnen genieten van een hoge levenskwaliteit. De ligging is bovendien gunstig voor pendelaars, dankzij de goede verbindingen met andere delen van de stad en de regio. Met een EPC-score van F is er nog ruimte voor energiebesparende maatregelen, wat op termijn kan leiden tot lagere energiekosten. Dit vastgoed is perfect voor professionals, jonge gezinnen of investeerders die willen profiteren van de sterke markt in Luxembourg. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol appartement op een toplocatie in Luxembourg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplexappartement te Mamer, een echte parel die u niet mag missen. Gelegen in een rustige en exclusieve omgeving, biedt dit vastgoed een totale woonoppervlakte van ongeveer 88 m² en werd bijna volledig gerenoveerd in 2023. Het appartement bevindt zich op de eerste en tweede verdieping van een kleinschalig complex in de Roudewee-imposante, residentiële impasse. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime entree met voldoende garderobemogelijkheden. De open, moderne keuken, uitgerust in 2023, stroomt naadloos over in de grote dubbele woonkamer van circa 43 m², ideaal voor gezellige avondjes of familiebijeenkomsten. Vanuit de eetkamer krijgt u toegang tot een zonnig terras dat op het zuiden ligt, perfect voor het genieten van het buitenleven op warme dagen. Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een volledig gerenoveerde badkamer met inloopdouche eveneens in 2023, een apart toilet en een praktische berging. Deze indeling biedt comfort en functionaliteit, afgestemd op moderne levensstijl. Wat dit vastgoed extra aantrekkelijk maakt, is de uitgebreide buitenruimte en de extra voorzieningen die inbegrepen zijn. Bij de aankoop hoort een afgesloten garage met aangrenzende kelder, ideaal voor het veilig parkeren van uw wagen en extra opslag. Daarnaast beschikt u over een parkeerplaats voor de deur van de garage, een extra parkeerplaats voor bezoekers vóór de residentie en een zolderruimte die perfect is voor opslag of hobby’s. De omgeving van Mamer staat bekend om haar hoge levenskwaliteit en ligt vlakbij Luxemburg-Stad, waardoor u profiteert van een uitstekende infrastructuur en talrijke faciliteiten. Scholen van topklasse, zoals de Europese School, crèches, winkels en snelle toegang tot de snelwegen maken het tot een ideale woonlocatie. Bovendien biedt Mamer veel groen en recreatiemogelijkheden met fiets- en wandelpaden, bossen en natuurlijke omgevingen die perfect zijn voor sportieve en ontspannende activiteiten. De vraagprijs voor dit kwaliteitsvolle appartement bedraagt €795.000, zonder btw. Het goed onderhouden pand beschikt over een EPC-certificaat met referentie E en wordt niet momenteel verhuurd. Dit prachtige woonst combineert moderne renovaties met een uitstekende ligging, waardoor het zich uitstekend leent voor gezinnen, koppels of beleggers die op zoek zijn naar een waardevolle investering in de regio Luxemburg. Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met onze makelaar voor een afspraak of bijkomend advies. Dit is uw kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand appartement in Mamer, waar comfort en levenskwaliteit centraal staan. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Schifflange biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische voorzieningen. Gelegen op de derde verdieping van een rustige en goed onderhouden residentie, beschikt deze woning over een woonoppervlakte die perfect is afgestemd op het hedendaagse levensstijl. Het appartement wordt volledig gerenoveerd aangeboden en straalt een eigentijdse elegantie uit die zeker zal aanspreken bij kopers die zoeken naar kwaliteit en functionaliteit. De indeling omvat een uitnodigende inkomhal die toegang geeft tot een open keuken, uitgerust met moderne voorzieningen en verbonden met een ruime, lichte woonkamer. Via deze leefruimte krijgt u directe toegang tot een zonnig balkon dat de ideale plek biedt om te genieten van de buitenlucht. De praktische indeling wordt verder versterkt door twee comfortabele slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst voor een thuiskantoor of hobbyruimte. De badkamer is recent gemoderniseerd en voorzien van een hedendaagse douchecabine, terwijl het aparte toilet extra comfort biedt. Een handige berging maakt het mogelijk om de woning netjes en georganiseerd te houden. Voor extra gemak beschikt het appartement over een private kelderruimte, een garagebox en een buitenparkeerplaats, waardoor parkeren geen probleem is. Het privé tuin- en terrasgedeelte is een bijzonder pluspunt, ideaal voor ontspanning of buitentafels tijdens de mooie dagen. De locatie in Schifflange is zeer gunstig: nabij winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders zorgt voor een goede bereikbaarheid en een comfortabele woonomgeving. Of u nu winkelt, pendelt of geniet van de rust, dit appartement ligt op een strategische plek die alles biedt wat u nodig hebt. De woning wordt verkocht voor €559.000, zonder btw, en is niet verhuurd op dit moment. Dit is een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol en klaar-om-te-bevaren vastgoed in een aantrekkelijke regio. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – dit aanbod mag u niet missen! Meer weten?

Deze prachtige appartement in Luxembourg biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 78 m², gelegen op de begane grond van een goed onderhouden residentie uit 1998, vormt dit vastgoed een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een moderne leefruimte in een rustige en groene omgeving. Het appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor natuurlijke lichtinval en een directe verbinding bieden met een groot terras van meer dan 100 m², gericht op het zuiden. Hier kunt u genieten van een zonovergoten buitenruimte met uitzicht op een rustige, groene omgeving. Daarnaast omvat het een volledig uitgeruste, aparte keuken met toegang tot het terras, twee comfortabele slaapkamers waarvan één met directe toegang, een badkamer, een apart toilet en een praktische berging. Het gebouw is voorzien van praktische voorzieningen zoals een lift en toegangscontrole voor minder validen, wat het leefcomfort verder verhoogt. De woning wordt compleet gemaakt door een private kelder en een garageplaats die voor bijkomende kosten van 50.000 euro kunnen worden bijgekocht. De energieprestatiecertificaat is momenteel afgegeven met een F-label, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbeteringen op het vlak van energie-efficiëntie. De ligging in Neudorf-Weimershof biedt talrijke voordelen: u bent nabij het Parc Klose-Groendchen, met directe toegang tot groene zones, terwijl het stadscentrum, de winkelcentra in Kirchberg en belangrijke snelwegen binnen handbereik liggen. Het rustige en groene karakter van de buurt zorgt voor een aangename woonomgeving, terwijl alle nodige voorzieningen en gemakken dichtbij zijn. De vraagprijs bedraagt 850.000 euro, zonder btw, en er is geen sprake van verhuur op dit moment. Voor wie geïnteresseerd is in deze unieke woning of graag een bezichtiging plant, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Bij Bureau Immobilier Feltes staat professionaliteit en service centraal; wij begeleiden u graag bij elke stap van uw vastgoedproject. Of u nu zelf wilt kopen, verkopen of huren – wij verzorgen alles van waardebepaling tot de oplevering. Bezoek onze website voor meer informatie over ons actuele aanbod en betrouwbare diensten in Luxemburg. Wacht niet langer en ontdek de mogelijkheden die deze mooie appartement u te bieden heeft. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Luxembourg biedt een uitzonderlijke woonervaring in een moderne en goed onderhouden residentie uit 1998. Met een woonoppervlakte van ongeveer 78 m² combineert deze woning comfort, functionaliteit en stijl. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime hal, die leidt naar een volledig uitgeruste badkamer en een apart toilet met berging. De keuken is volledig uitgerust en geeft directe toegang tot een aangename, zonnige terrassé die op het zuiden is gericht – ideaal voor ontspanning en buitenleven. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht in de leefruimte, die zich uitstrekt over een royale en heldere woonkamer. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan één directe toegang heeft tot de grote terrassé van meer dan 100 m², die uitzicht biedt over een rustige, groene omgeving. Dit buitenruimte biedt de perfecte setting voor ontspanning, buiten dineren of genieten van het uitzicht. Naast de privé kelder is er ook een ondergrondse parkeerplaats beschikbaar tegen meerprijs van €50.000, wat het comfort en de praktische bruikbaarheid van het appartement verder versterkt. De locatie is ideaal: in een rustige, groene wijk met directe toegang tot het Klose-Groendchenpark, dichtbij het winkelcentrum van Kirchberg, het stadscentrum en belangrijke snelwegen, wat zorgt voor uitstekende mobiliteit en voorzieningen binnen handbereik. De prijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €850.000, zonder btw. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is klaar om te betrekken. Het EPC-label F wijst op de energieprestatie, wat mogelijk ruimte biedt voor verdere optimalisaties. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om te investeren in een comfortabel en goed gelegen vastgoed in Luxembourg. Neem contact met ons op via ### - 1 of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Bureau Immobilier Feltes staat garant voor professionele dienstverlening en volledige ondersteuning bij uw vastgoedprojecten in Luxemburg. Meer weten?