Appartement à vendre - Luxembourg (page 47)

** A VENDRE - PENTHOUSE ** Au sein de la résidence IDA (Strassen), est à vendre au 3ème et dernier étage de cette dernière, un magnifique appartement d'une surface d'environ 178,48 m2, doté d'une terrasse de 48,47 m2 (orientation sud), comprenant 3 chambres à coucher; Ce penthouse a un accès direct avec ascenseur et se compose d'un hall d'entrée, d'un lumineux séjour/salle à manger donnant accès vers la terrasse, d'une cuisine avec ouverture sur le salon, d'un local buanderie, d'un bureau/chambre d'amis, de 3 chambres à coucher, dont une suite parentale avec sa salle de douche privative (lavabo, douche et WC), d'une autre salle de douche (lavabo, douche et WC) et d'un WC visiteurs séparé. Au sous-sol de la résidence, vous accéderez directement aux emplacements de parking, aux caves et locaux communs. Le prix d'un emplacement de parking intérieur est en supplément du prix affiché avec possibilité d'acquérir 2 places de parking si besoin est. De classe énergétique AAA, les logements sont à la pointe de la technologie offrant des prestations haut de gamme (chauffage au sol, triple vitrage, ventilation mécanique contrôlée et volets électriques). Le prix affiché s'entend avec le taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. Garantie d'achèvement, garantie décennale et garantie biennale. D'autres biens sont disponibles sur ### .48 m2, with a 48.47 m2 south-facing terrace; This penthouse has direct lift access and comprises an entrance hall, a bright living/dining room with access to the terrace, a kitchen opening onto the living room, a laundry room, an office/guest room, 3 bedrooms, including a master suite with its own private shower room (washbasin, shower and WC), another shower room (washbasin, shower and WC) and a separate guest WC. In the basement of the residence, you have direct access to the parking spaces, cellars and communal areas. The price of an indoor parking space is additional to the advertised price, with the option of purchasing 2 parking spaces if required. The AAA-rated homes are state-of-the-art, with top-of-the-range features such as underfloor heating, triple glazing, controlled mechanical ventilation and electric shutters. The advertised price includes the super-reduced VAT rate of 3% (if the property is used as a main residence), subject to acceptance of the application by the Administration de l'Enregistrement et des Domaines. Completion guarantee, ten-year guarantee and biennial guarantee. Other properties are available at ### En savoir plus ?

Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### . Disponibilité : à convenir Distribution : hall d'entrée (14 m²) - vaste salon/salle à manger (32,4 m²) - 2 chambres confortables (14,1 m² + 13,5 m²) - cuisine séparée entièrement équipée (8,2 m²) - salle de douche rénovée avec double vasques (4,1 m²) - WC séparé rénové (1,2 m²) - cagibi (1,5 m²) Extérieur : terrasse idéalement orientée avec vue dégagée (13 m²) Inclus : 1 emplacement de parking intérieur (12,5 m²) - 1 cave attenante au parking (3,9 m²) Complément d'informations : Confort : ascenseur - sol parquet - fenêtres bois double-vitrage - volets électriques - marquise - salle de douche et wc renovés - ventilation - porte de parking automatique Sanitaires : 1 douche - 3 lavabos - 1 WC séparé Chauffage : gaz Environnement : au coeur des vignobles, ce village pittoresque offre un cadre de vie paisible avec ces nombreux chemins pédestres / pistes cyclables, idéal pour allier nature et qualité de vie. Wellenstein, se trouve à seulement : - 5 minutes le centre thermal de Mondorf, - 10 minutes des centres commerciaux à Perl (REWE, Lidl, Aldi, DM, Fresnapf) - 10 minutes l'école internationale Deutsch-Luxemburgisches Schengen-Lyzeum à Perl - 10 minutes le Delhaize et Cactus - 3 minutes de l'esplanade de Remich Ecoles : crèches à proximité - école fondamentale à Schengen / Remich - Lycées à Schengen et Luxembourg-Ville Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### . Availability: to be agreed Distribution: entrance hall (14 sqm) - large living/dining room (32.4 sqm) - 2 comfortable bedrooms (14.1 sqm + 13.5 sqm) - separate fully equipped kitchen (8.2 sqm) - shower room with double washbasins (4.1 sqm) - separate WC (1.2 sqm) - storage room (1.5 sqm) Outside: ideally oriented terrace with unobstructed view (13 sqm) Included: 1 indoor parking space (12.5 sqm) - 1 adjoining cellar (3.9 sqm) Additional information: Comfort: elevator - parquet flooring - double-glazed wooden windows - electric shutters - awning - renovated shower room and wc - ventilation - automatic parking door Sanitary facilities: 1 shower - 3 washbasins - 1 separate WC Heating: gas Environment: In the heart of the vineyards, this picturesque village offers a peaceful living environment with its many footpaths and cycle paths, ideal for combining nature and quality of life. Wellenstein is just : - 5 minutes from the Mondorf spa centre, - 10 minutes from the shopping centres in Perl (REWE, Lidl, Aldi, DM, Fresnapf) - 10 minutes from the international Deutsch-Luxemburgisches Schengen-Lyzeum school in Perl - 10 minutes from Delhaize and Cactus - 3 minutes from the Remich esplanade Schools: crèches nearby - primary school in Schengen / Remich - secondary schools in Schengen and Luxembourg-City Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

Penthouse-duplex dans notre nouvelle résidence "Porte des Ardennes" située dans le village rurale d'Erpeldange ( Ettelbruck), tout en étant à proximité de toutes les commodités et axes autoroutiers. Depuis l'arrêt de bus en face vous accéder en 5 minutes à la Gare d'Ettelbruck, depuis laquelle vous êtes aisément au Luxembourg Ville en 25-30 minutes. Le penthouse-duplex aux finitions exceptionnelles au 2e étage, vous disposez d'un grand espace cuisine et séjour, d'un WC séparé et l'accès à la terrasse offrant une vue dégagée. Au 3e étage vous disposez 2 grandes chambres bien agencées, une salle-de-bain et une galerie bureau/séjour accueillante. Faisant partie de la « Nordstad », Erpeldange-sur-Sûre compte aujourd'hui ± 2.500 habitants. A 2 km d'Ingeldorf et à 2,5 km du plein coeur d'Ettelbrück, Erpeldange-sur-Sûre est proche de toutes commodités et séduit en même temps par ses alentours calmes et ruraux. Prix affiché TVAC 3%. 1 cave et 2 emplacements compris dans le prix de vente En savoir plus ?

Penthouse-duplex dans notre nouvelle résidence "Porte des Ardennes" située dans le village rurale d'Erpeldange ( Ettelbruck), tout en étant à proximité de toutes les commodités et axes autoroutiers. Depuis l'arrêt de bus en face vous accéder en 5 minutes à la Gare d'Ettelbruck, depuis laquelle vous êtes aisément au Luxembourg Ville en 25-30 minutes. Le penthouse-duplex aux finitions exceptionnelles au 2e étage, vous disposez d'une grande terrasse offrant une vue dégagée. Au 2e étage il se compose d'un hall d'entrée avec coin vestiaire, grand espace cuisine avec une première terrasse attenante et le séjour avec une deuxième terrasse spacieuse offrant une vue dégagée, deux débarras ainsi qu'une salle de douche. Au 3e étage se trouvent 3 chambres bien agencées, une salle-de-bain et une galerie bureau accueillante. Prix affiché TVAC 3%. 1 cave et 2 emplacements compris dans le prix de vente. Faisant partie de la « Nordstad », Erpeldange-sur-Sûre compte aujourd'hui ± 2.500 habitants. A 2 km d'Ingeldorf et à 2,5 km du plein coeur d'Ettelbrück, Erpeldange-sur-Sûre est proche de toutes commodités et séduit en même temps par ses alentours calmes et ruraux. La nouvelle résidence « Porte des Ardennes », faisant partie du nouveau quartier « Miller », comptera 49 appartements parfaitement agencés, répartis comme suit: - 14 appartements de 1 chambre de 54 à 72 m² ; - 27 appartements (dont 1 duplex) de 2 chambres de 78 à 98 m² ; - 8 appartements (dont 5 duplexes) de 3 chambres de 104 à 123 m² ; chacun avec un espace extérieur, soit un balcon, une terrasse ou un jardin à usage privatif. Au sous-sol se trouvent 74 emplacements voitures et 49 caves. En savoir plus ?

En COURS DE CONSTRUCTION - DERNIER LOT DISPONIBLE !!! ... COURANT MARS 2026. Situé au 1er et 2ème étage de la maison bi-familiale, superbe duplex de +/- 140 m2 + terrasse de +/- 14 m2 et jardin privatif de +/- 100 m2, comprenant : - Hall d'accueil. - Grand salon et salle à manger lumineux avec accès terrasse de +/- 14 m2. - Cuisine non équipée indépendante + débarras. - Wc séparé. - 2 salles de bains / douche. - 3 à 4 chambres à coucher dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. - Buanderie - Grande cave privative de +/- 22 m2. - Garage pour une voiture et un parking extérieur privatif. - Jardin privatif de +/- 113 m2. Les plans intérieurs restent modifiables selon vos souhaits et possibilités techniques à respecter. FAIBLES CHARGES MENSUELLES / AU 1ER ETAGE DE LA MAISON BI-FAMILIALE, LES PARTIES COMMUNES SONT TRES PETITES Classe énergétique A-A : Triple vitrage et volets électriques / Chauffage par pompe à chaleur et chauffage par le sol / VMC individuelle (ventilation mécanique contrôlée) / Peinture intérieure incluse. Finition haut de gamme. Frais d'actes de vente applicable sur le montant de la quote-part de terrain. Garantie d'achèvement bancaire. Assurance biennale et décennale. Le prix annoncé s'entend TTC 3% et ne sera pas révisé en cas d'indexation ! En savoir plus ?

Joli duplex dans la résidence "Ennert de Lannen" Bloc B, sis au 1er étage (avec ascenseur) se composant comme suit: Hall d'entrée, cuisine équipée, salle à manger accès balcon, 1 W.C séparé, à l'étage: séjour avec poêle à bois , hall de nuit, salle de bains avec baignoire et douche, W.C séparé, 2 chambres à coucher et 1 dressing. Au 3e étage: grenier privatif de 16,97 m2 et buanderie commune. Extérieur: 2 parkings privatifs. Bien situé: proche d'un boulanger, cafés, station service, facile à joindre par transport public, et accès facile à l'autoroute. En savoir plus ?

QUARTIER RESIDENTIEL - BELVAL-NORD - WAASSERTRAP Bel APPPARTEMENT lumineux de 2018 avec 1 chambre à coucher situé au 2.étage arrière dans la RESIDENCE "Platon" (adresse: 233 rue Waassertrap L-4408 BELVAUX) Le bien se compose comme suit : =================== - Hall d'entrée avec placard intégré 6.8m2 - Séjour 29m2 donnant sur cuisine entièrement équipée 5.5m2 - Loggia de 6,25m² - Grande chambre de 14,70 m² avec SDD en suite 7.7m2 - WC séparé 1.8m2 - Cave privative de 6,42 m² au sous-sol -2 (ref: D8) - Parking intérieur privatif au sous-sol -2 (ref 84) - Buanderie commune - Local vélo et poussettes Divers : ===== - entièrement remis en peinture - grand placard-vestiaire intégré dans hall d'entrée - grand placard-dressing intégré dans chambre à coucher - entièrement équipé en luminaires LED - Stores-lamelles électrique extérieur (occultant et tamisant) dans tout l'appartement Situation: ======= - Idéalement situé proche de toutes Commodités, Services et Commerce - 7 min à pieds du Site Belval, Gare Belval-Université, Uni Lux, Lycée Belval, Ecole Primaire - Le Parc Belval se trouve à 1 minute de la Résidence - Axe Autoroutiers à proximité En savoir plus ?

En futur Projet de construction: Rue des Trois Cantons Dans maison bi-familiale avec beau terrain de 5ar et Jardin Appartement -Duplex 103,52m2 Composition du bien: Rez-de-chaussée du duplex: Grand et beau sejour - living ouvert de 40M2 avec terrasse arrière de +- 30m2 Débarras, 2 chambres et salle de bain Garage intérieur 1 voiture Parking extérieur 1 voiture Prix indiqué inclus TVA de 3% sur partie construction (après accord à émettre par l'administration de l'Enrégistrement) Pour tous renseignements: ### Bur: ### Mobil: ### En savoir plus ?

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Valeur Real Estate vous propose à la vente avec son agent Rodenbourg Alex 691 599 989, un appartement d'environ 76m2 habitable au premier étage dans une résidence avec 4 unités à Bascharage. L'appartement se compose comme suit: 1ier étage: - Hall d'entrée - Séjour - Cuisine séparée - Débarras - Chambre à coucher 1 - Chambre à coucher 2 - Salle de bain - Balcon Rez-de-chaussée: - Cave privative avec buanderie - Garage - Emplacement extérieur 3ième étage: - Grenier privative Données technique: - Dalles en béton - Toiture en bon état - Fenêtres en double vitrage PVC - Volets manuels - Chaudière -> Gaz - Revêtement un parquet et carrelage - Pas d'ascenseur - Balcon à l'arrière - Résidence de 4 unités - Charges à 200 euros Description: - L'appartement se trouve sur l'avenue de Luxembourg qui donne une possibilité rapide vers Luxembourg-ville. - La résidence est bien isolée et un peu en retrait, donnant un calme agréable à l'intérieur. - La localisation de l'appartement est proche de toutes les commodités. - L'appartement nécessite de la rénovation, un devis sur place peut être effectué pendant la visite même. Veuillez bien nous contacter pour fixer un rendez-vous ou pour plus d'informations. En savoir plus ?

2 x 2 Appartements Duplex situés dans dans 2 maisons bi-Familiales jumelées avec grand jardin privatif et belles terrasses de près de 30m2 pour chaque appartement. Finitions de haut standing avec chauffage par pompe à chaleur, chauffage au sol, stores à lamelles, travaux de peintures parties communes, aménagements extérieurs en pavés béton. Idéal pour familles voulant partager une maison en commun mais sous la forme de deux logements séparés. Maison de gauche: , Lot A sur terrain de 5,2ar: Duplex 2 ch., surface 103,52 M2 inclus jardin, garage et grande Terrasse: prix de 742.000.-€ TVA 3% Duplex 2 ch., surface 109,24 M2 inclus jardin, garage et grande Terrasse: prix de 772.000.-€ TVA 3% Maison bi-familiale Lot B sur terrain de 5,10ar Duplex 2 ch., surface 104,79 M2 inclus jardin, garage et grande Terrasse: prix de 749.000.-€ TVA 3% Duplex 2 ch., surface 109,88 M2 inclus jardin, garage et grande Terrasse: prix de 775.000.-€ TVA 3% TVA de 3% sur partie construction après accord Administration de l'enregistrement. Renseignements: Mail: ### Tel: + 352 28774882 Mobil: ### En savoir plus ?

2 x 2 Appartements Duplex situés dans dans 2 maisons bi-Familiales jumelées avec grand jardin privatif et belles terrasses de près de 30m2 pour chaque appartement. Finitions de haut standing avec chauffage par pompe à chaleur, chauffage au sol, stores à lamelles, travaux de peintures parties communes, aménagements extérieurs en pavés béton. Idéal pour familles voulant partager une maison en commun mais sous la forme de deux logements séparés. Maison de gauche: , Lot A sur terrain de 5,2ar: Duplex 2 ch., surface 103,52 M2 inclus jardin, garage et grande Terrasse: prix de 742.000.-€ TVA 3% Duplex 2 ch., surface 109,24 M2 inclus jardin, garage et grande Terrasse: prix de 772.000.-€ TVA 3% Maison bi-familiale Lot B sur terrain de 5,10ar Duplex 2 ch., surface 104,79 M2 inclus jardin, garage et grande Terrasse: prix de 749.000.-€ TVA 3% Duplex 2 ch., surface 109,88 M2 inclus jardin, garage et grande Terrasse: prix de 775.000.-€ TVA 3% TVA de 3% sur partie construction après accord Administration de l'enregistrement. Renseignements: Mail: ### Tel: + 352 28774882 Mobil: ### En savoir plus ?

Nous vous proposons à la vente ce superbe duplex-penthouse de 191 m², idéalement situé au 3e et dernier étage d’une résidence bien entretenue construite en 2003. Bénéficiant d’un emplacement privilégié, cet appartement offre un cadre de vie agréable, tout en étant à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles, médecins, piscine et transports en commun. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de cet appartement, qui se compose comme suit : 3e étage - Entrée accueillante avec un bel espace de vie - Cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, avec accès direct à la première terrasse - Débarras fermé offrant un espace de rangement pratique - WC séparé avec lavabo et urinoir - Salle de bain avec douche et double vasque - Chambre 1, idéale pour un bureau ou une chambre d’amis - Chambre 2, avec accès à la deuxième terrasse offrant une vue sur la Moselle - Chambre 3 avec salle de bain privative comprenant douche, double vasque et WC Niveau supérieur (3+1) - Bureau ouvert, pouvant être transformé en chambre supplémentaire (arrivées d’eau et d’électricité déjà présentes) Des prestations de qualité pour un confort optimal - 2 emplacements de parking intérieurs dans le garage privé avec prise électrique et arrivée d’eau - 1 place de parking extérieure - Grande cave privative - Buanderie commune - Local à vélos - Porte de sécurité - Double vitrage PVC - Chauffage au mazout avec radiateurs - Résidence bien entretenue avec des parties communes impeccables Remich est une ville dynamique offrant un cadre de vie exceptionnel en bordure de la Moselle et à proximité de toutes les commodités. Ce duplex-penthouse constitue une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Disponibilité : immédiate Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter svpl. En savoir plus ?

*****VENDU***** Bel appartement 2 chambres aux "Jardins de Luxembourg" Engel & Völkers vous propose en exclusivité ce magnifique appartement 2 chambres situé dans la résidence de haut standing Green Park qui fait partie du Projet Résidentiel “Les Jardins de Luxembourg” à Luxembourg-Merl. Ce bel appartement exposé sud-ouest offre une surface cadastrale de 91,3m² ainsi qu’une terrasse couverte de ±12,2m². Une grande cave de ±9m² ainsi qu’un emplacement de parking intérieur complètent cette belle opportunité. L’appartement se compose ainsi : - Hall d’entrée avec porte de sécurité, vidéophone, garde-robe encastré - Séjour de ±36,7m² avec salle à manger, espace salon, et cuisine avec débarras (±1,2m²). - 1 belle terrasse couverte exposée sud/ouest. - 2 chambres à coucher (±14,7m²; ±14,5m²) - 1 salle de bains (±7,6m²) avec douche à l’italienne, baignoire, double vasque et WC - 1 local technique/buanderie pour lave/sèche-linge. - 1 WC séparé L’immeuble de classe énergétique ABA dispose d’un ascenseur, d’une buanderie commune et d’un grand local à vélos et poussettes. Les avances sur charges mensuelles s’élèvent à ±406€. Équipement et finitions : revêtement du sol en parquet, chauffage au sol, ventilation double-flux individuelle, triple vitrage avec châssis en aluminium, stores à lamelles électriques. N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce bel appartement qui constitue une opportunité rare dans l’ensemble résidentiel “Les Jardins de Luxembourg”. L’appartement se trouve au 2ème niveau dans la résidence de haut standing «Green Park » (Passeport énergétique ABA), qui se situe dans le nouveau quartier «Les jardins de Luxembourg» à Luxembourg - Merl et qui offre à ses habitants une excellente qualité de vie. Vous y trouverez juste devant la porte un parc public joliment aménagé, un supermarché "Cactus", le restaurant "Brasserie des jardins", ainsi que la place Joseph-Thorn avec un K Kiosk, Cocottes, Wine Not, 5àsec, et divers autres commerces et services. Les quartiers de Merl/Belair/Hollerich offrent une multitude de bons restaurants et bars branchés, le conservatoire de musique, le TNL (théâtre), des parcs publics et aires de jeux, centres culturels et de sports, et une bonne liaison aux transports en commun. Distances vers : - Supermarché Cactus: 150 m - International School (ISL): 400 m - Conservatoire: 500 m - Autoroute A4 : 0,7 km - Parc de Merl : 1 km - Centre-Ville : 1,9 km - Kirchberg : 3,5 km - Cloche D’Or : 3,5 km DE: *****VERKAUFT***** Schöne 2-SZ Wohnung in den "Jardins de Luxembourg" Engel & Völkers bietet Ihnen diese exklusive 2 Schlafzimmer Wohnung in der modernen "Résidence Green Park", welche Teil des exklusiven Wohnprojekts "Les Jardins de Luxembourg" in Luxemburg-Merl ist. Diese attraktive Wohnung mit Süd-West-Ausrichtung bietet eine Katasterfläche von 91,3m² sowie eine überdachte Terrasse von ±12,2m². Hinzu kommt ein großer Keller von ±9m² sowie ein Tiefgaragenstellplatz. - Eingangsbereich mit Sicherheitstür, Videosprechanlage und Einbaugarderobe. - Wohnzimmer (±36,7m²) mit Esszimmer, Sitzecke und Küche mit angrenzendem Abstellraum (±1,2m²). - Überdachte Terrasse mit Süd/West-Ausrichtung. - 2 Schlafzimmer (±14,7m²; ±14,5m²). - 1 Badezimmer (±7,6m²) mit begehbarer Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und WC. - 1 Technikraum/Waschküche. - 1 separates WC. Das Gebäude der Energieklasse ABA verfügt über einen Aufzug, eine Gemeinschaftswaschküche und einen großen Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen. Die monatlichen Vorauszahlungen für Nebenkosten belaufen sich auf ±406€. Ausstattung: Parkettböden, Fußbodenheizung, individuelle Zwei-Wege-Lüftung, Fenster mit Dreifachverglasung mit Aluminiumrahmen, elektrische Lamellen- Jalousien. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns, um diese schöne Wohnung im sehr gefragten Wohnviertel "Les Jardins de Luxembourg“ zu entdecken. Die Wohnung befindet sich in der exklusiven "Résidence Green Park" (Energiepass ABA), die sich im neuen Wohnviertel "Les jardins de Luxembourg" in Luxemburg - Merl befindet und ihren Bewohnern eine hervorragende Lebensqualität bietet. Unmittelbar vor der Tür finden Sie einen schön angelegten öffentlichen Park, den Supermarkt "Cactus", das Restaurant "Brasserie des jardins" sowie den Joseph-Thorn-Platz mit einem K Kiosk, Cocottes, Wine Not, 5àsec und verschiedenen anderen Geschäften und Dienstleistern. Die Stadtteile Merl/Belair/Hollerich bieten eine Vielzahl an guten Restaurants und trendigen Bars, das Konservatorium, ein Theater (TNL), öffentliche Parks und Spielplätze, Kultur- und Sportzentren und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Entfernungen zu : - Supermarkt Cactus: 150 m - Internationale Schule (ISL): 400 m - Konservatorium: 500 m - Autobahn A4: 0,7 km - Merl Park: 1 km - Stadtzentrum: 1,9 km - Kirchberg: 3,5 km - Cloche D'Or : 3,5 km EN: *****SOLD***** Beautiful 2-bedroom apartment in the “Jardins de Luxembourg” Engel & Völkers is pleased to offer you this exclusive 2-bedroom apartment in the exclusive “Green Park Résidence”, which is part of the “Les Jardins de Luxembourg” real estate development in Luxembourg-Merl. This beautiful south-west-facing apartment offers a cadastral area of 91,3m² and a covered terrace of ±12,2m². A large cellar of ±9m² and an indoor parking space complete this offer. The apartment is divided as follows: - Entrance hall with security door, videophone and built-in wardrobe - Living room of ±36,7m² with dining room, lounge area, and kitchen with pantry (±1,2m²). - 1 well sized and covered terrace (south/west). - 2 bedrooms (±14,7m²; ±14,5m²) - 1 bathroom (±7,6m²) with walk-in shower, bath, double washbasin and WC - 1 utility room for washing machine/dryer. - 1 separate WC The ABA-energy-class building has an elevator, a shared laundry room and a large bicycle and stroller room. The monthly utility charges amount to ±406€. Fixtures and fittings: parquet flooring, underfloor heating, individual double-flow ventilation, triple glazing with aluminum frames, electric blinds. Please contact us to discover this beautiful apartment, a rare opportunity in the “Les Jardins de Luxembourg” residential complex. The apartment is on the 2nd floor of the “Green Park” (ABA energy passport), an exclusive residential building in the new “Les jardins de Luxembourg” district of Luxembourg - Merl, which offers its residents an excellent quality of life. Just outside the door you'll find a beautifully landscaped public park, a “Cactus” supermarket, the “Brasserie des jardins” restaurant, as well as the Place Joseph-Thorn with a K Kiosk, Cocottes, Wine Not, 5àsec, and various other shops and services. The Merl/Belair/Hollerich districts offer a host of good restaurants and trendy bars, the music conservatory, the TNL (theater), public parks and playgrounds, cultural and sports centers, and good public transport links. Distances to : - Cactus supermarket: 150 m - International School (ISL): 400 m - Conservatory: 500 m - A4 freeway: 0.7 km - Parc de Merl: 1 km - City center: 1.9 km - Kirchberg: 3.5 km - Cloche D'Or: 3.5 km Référence agence: W-02YOAW En savoir plus ?

A vendre, appartement de 2 chambres sur environ 108m2 à Luxembourg-Kirchberg. Ce bien qui se situe au 2ème étage, nécessite une rénovation complète mais dispose d'un beau potentiel. Il peut notamment être converti en appartement avec 3 chambres. Dans sa configuration initiale, il se compose d'un hall d'entrée avec une penderie, d'un débarras, d'un WC séparé, d'une cuisine séparée et d'un spacieux séjour. La partie nuit se compose de deux grandes chambres, d'une salle de bains. Au sous-sol, un emplacement de parking privatif et une cave complète l'ensemble. Disponibilité : immédiate. L'objet se situe au 15, rue Jean-Pierre Sauvage à L-2514 Luxembourg-Kirchberg. Situé à proximité directe des institutions européennes et du centre-ville, ce bien dispose d'une situation privilégiée vous donnant accès à toutes les commodités à pied. Il bénéficie des avantages offerts par une ville verte et des atouts d'un quartier au style de vie contemporain. Doté de tous les services agrémentant la vie quotidienne, tels que commerces, restaurants, cinéma, hôpital, offres culturelles et sportives, le Kirchberg est aujourd'hui l'un des quartiers les plus attrayants et les plus sollicités de la capitale. Prix du bien : 825'000 Euros. Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. Vente exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur ### . Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. En savoir plus ?

Belardimmo vous propose un magnifique appartement dans la résidence les Etangs, construite en 2014 à Mondorf-les-Bains bains. L'appartement fait 58 m² habitable et est situé au 1er étage avec ascenseur. Il est composé comme suit: - Hall d'entrée - WC séparé - Grande cuisine équipée ouverte - Salon/Séjour avec accès au balcon - Une chambre avec accès à la salle de douche avec Toilette L'appartement dispose d'une place privative ainsi que d'une cave au sous sol sécurisé. Pour plus d'informations veuillez contacter Monsieur David Kempf au ### ou par mail ### En savoir plus ?

L'agence immobilière Immo-Contact vous propose ce magnifique appartement entièrement rénové en 2021 de +/- 90m² de surface totale situé à Mondercange. Idéalement situé, la ville propose une gamme variée de commodités à proximité immédiate de l'appartement. Des commerces, des écoles, des restaurants et des espaces de loisirs se trouvent à quelques pas, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. Les liaisons de transport bien développées permettent un accès facile et rapide aux différents centres d'activités de la région. Les résidents peuvent également profiter d'agréables balades dans les parcs environnants ou le long des chemins. L'appartement, au 1er étage se compose comme suit : - Hall d'entrée avec espace de rangement - Salon avec espace salle à manger - Cuisine équipée semi ouverte - 2 chambres à coucher - Salle de bain avec douche, vasque et WC - Buanderie privative avec emplacement machine à laver et sèche linge Un grenier privatif aménagé et un emplacement intérieur viennent compléter ce bien. À savoir : - Aucuns travaux à prévoir - Fibre optique installée - Disponibilité immédiate Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toutes informations contactez-moi au ### Estimation de votre bien (sous 48h), contactez nous ### ou sur ### . En savoir plus ?

Appartement avec une surface habitable utile de 45,50 m2 au premier étage, dans une résidence de 2017 avec ascenseur, composé comme suit : Hall d'entrée, cuisine équipée ouverte sur salon-séjour avec accès loggia (5,95 m2), salle de douche avec douche, lavabo et WC et une chambre avec accès loggia. Le bien est complété par une cave privative, un emplacement intérieur et une buanderie commune. La résidence se trouve à quelques pas du centre de Mondorf-les-Bains avec ses commerces et restaurants. Pour tous renseignements supplémentaires ou pour convenir un rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter par téléphone au (+352) 691 400 705 ou par mail : ### En savoir plus ?

Penthouse unique en son genre de 181 m2 avec 3 chambres avec une vue panoramique inédite sur la Ville-Haute et la Vallée de la Pétrusse. BRICKS vous propose en exclusivité ce logement exceptionnel occupant tout le 7ème et dernier étage de la résidence “Gare-Pétrusse”, une copropriété datant de 2000 sise au boulevard de la Pétrusse, à hauteur du Viaduc. Ce penthouse offre une surface totale hors terrasses de 181 m2, répartis de manière originale en de beaux volumes très lumineux. Au 7ème étage (154 m2) s’ajoute, au 8ème niveau, une mezzanine (27 m2) accessible de deux endroits différents de cet appartement. Il dispose d’exceptionnelles conditions de luminosité et de deux très grandes terrasses, l’une exposée sud/sud-ouest et l’autre exposée nord/nord-est. Il se compose comme suit: Au 7ème étage : hall d’entrée, pièce de vie avec une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres, cuisine moderne équipée avec une arrière-cuisine/débarras, 3 chambres à coucher, WC séparé, salle de douche et salle de bains. En complément une terrasse à l’avant et à l’arrière. Le côté donnant sur la Ville-Haute est équipé de grandes baies vitrées afin de préserver la vue unique et sans vis-à-vis. Au 8ème étage : mezzanine avec espace ouvert côté droit et côté gauche, bureau au milieu. Douche/hammam. Au 2ème sous-sol : garage triple avec porte sectionnelle automatique (39,50 m2) ; une grande cave (11,92 m2) et un dépôt (28,36 m2) . Climatisation dans toutes les pièces de vie. Poêle à feu dans le living. Menuiseries intérieures. 2 portes d’entrée de sécurité. Accès privatif et sécurisé par l’ascenseur. L’appartement bénéficie de finitions de bonne qualité mais nécessite un rafraichissement, surtout au niveau des peintures. Localisation privilégiée en plein centre-ville de Luxembourg, à deux pas de la ligne de Tram, des bus, de restaurants et de commerces de proximité. CPE : D-D Disponibilité : à convenir. Prix : 2.128.000.- € Avances sur charges mensuelles : 778 € Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au ### ou via ### BRICKS – Excellence in Real Estate En savoir plus ?

Nous vous proposons à la vente ce superbe duplex-penthouse de 191 m², idéalement situé au 3e et dernier étage d’une résidence bien entretenue construite en 2003. Bénéficiant d’un emplacement privilégié, cet appartement offre un cadre de vie agréable, tout en étant à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles, médecins, piscine et transports en commun. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de cet appartement, qui se compose comme suit : 3e étage - Entrée accueillante avec un bel espace de vie - Cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, avec accès direct à la première terrasse - Débarras fermé offrant un espace de rangement pratique - WC séparé avec lavabo et urinoir - Salle de bain avec douche et double vasque - Chambre 1, idéale pour un bureau ou une chambre d’amis - Chambre 2, avec accès à la deuxième terrasse offrant une vue sur la Moselle - Chambre 3 avec salle de bain privative comprenant douche, double vasque et WC Niveau supérieur (3+1) - Bureau ouvert, pouvant être transformé en chambre supplémentaire (arrivées d’eau et d’électricité déjà présentes) Des prestations de qualité pour un confort optimal - 2 emplacements de parking intérieurs dans le garage privé avec prise électrique et arrivée d’eau - 1 place de parking extérieure - Grande cave privative - Buanderie commune - Local à vélos - Porte de sécurité - Double vitrage PVC - Chauffage au mazout avec radiateurs - Résidence bien entretenue avec des parties communes impeccables Remich est une ville dynamique offrant un cadre de vie exceptionnel en bordure de la Moselle et à proximité de toutes les commodités. Ce duplex-penthouse constitue une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Disponibilité : immédiate Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter svpl. En savoir plus ?