Appartement à vendre - Luxembourg (page 48)

Situé à Sandweiler, au 1er étage de la résidence Am Bongert construite en 2009, cet appartement lumineux de ± 85 m² habitables offre un cadre de vie agréable et fonctionnel dans un environnement calme et recherché. Disponible immédiatement, il séduit par sa belle luminosité grâce à son orientation ouest et se présente comme suit : Le hall d'entrée de ± 4 m² s'ouvre sur un séjour de ± 38 m², regroupant un espace salon, une cuisine ouverte (équipée) et salle à manger, prolongé par un balcon de ± 5 m², idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées. La partie nuit se compose d'un hall de nuit de ± 5 m², de deux chambres de ± 10 et 15 m² ainsi que d'une salle de bain de ± 8 m² (avec double vasque, baignoire, douche et coin buanderie). Un WC séparé de ± 1 m² complète cet étage. Au sous-sol, l'appartement dispose d'une cave privative de ± 3 m² ainsi que de deux emplacements de parking intérieurs de ± 13 m² chacun. Détails complémentaires : Les prestations techniques sont de qualité : triple vitrage, chauffage par radiateurs, ventilation double flux (VMC), porte d'entrée sécurisée, parlophone et connexion internet par câble TV. L'appartement bénéficie en outre d'un passeport énergétique performant de classe B-B, garantissant confort et économie d'énergie. Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien se trouve à quelques minutes des commerces, écoles, crèches, restaurants, ainsi que des axes autoroutiers, lignes de bus et de la gare. Les parcs, pistes cyclables et sentiers de randonnée environnants offrent un cadre de vie verdoyant et agréable. Pour plus de renseignements, veuillez contacter s.v.p. Alexandre Apolinario au ### ou ### En savoir plus ?

Appartement 3 - Um Haff Appartement de quatre chambres au premier étage avec grand balcon orienté sud Découvrez ce spacieux appartement de 137 m² offrant un confort moderne, situé au premier étage et bénéficiant d’un grand balcon orienté plein sud. Caractéristiques principales : Chambre principale (15,6 m²) avec salle de douche privative Trois chambres supplémentaires – 12,6 m² / 13,5 m² / 12 m² Séjour et cuisine (48 m²) : orientés sud, espace ouvert avec accès direct à un balcon de 9,7 m². Deuxième salle de douche Grand hall offrant de nombreuses possibilités de rangement WC séparé Cave de 7 m² Prix TVA 3 % – usage personnel : 974.000 € Prix TVA 17 % – investisseurs : 1.024.000 € Notre offre de lancement exclusive comprend une place de parking privée intérieure. Places de parking supplémentaires disponibles : Place de parking intérieure : 39.000 € Place de parking extérieure : 19.500 € Veuillez nous contacter à ### pour recevoir de plus amples informations ou fixer un rendez-vous. En savoir plus ?

Appartement 1 – Um Haff Appartement de plain-pied avec trois chambres, terrasse et jardin orientés plein sud. Parking inclus. Découvrez cet appartement spacieux de 121m² offrant un confort moderne et un cadre de vie extérieur, situé au rez-de-chaussée avec terrasse et jardin privé orientés au sud. Caractéristiques principales : - Chambre principale (15m²) : avec accès à une salle de douche attenante et à la terrasse. - Deux chambres supplémentaires – 15m² et 14m², chacune avec accès au jardin avant - Séjour et cuisine (50m²) : espace ouvert avec accès direct à la terrasse. - Terrasse & jardin : terrasse de 47m² et jardin privé orienté plein sud de 195m². Un second jardin à l’avant de 14m². - Deuxième salle de douche - Cave de 6m² - Place de parking intérieure Prix TVA 3% – pour usage personnel : 916.000€ Prix TVA 17% – pour investisseurs : 966.000€ Notre offre de lancement exclusive comprend une place de parking privée intérieure. Places de parking supplémentaires disponibles : Place de parking intérieure : 39.000€ Place de parking extérieure : 19.500€ Contactez-nous à ### pour plus d’informations ou pour prendre rendez-vous. -- En savoir plus ?

Appartement 6 - Um Haff Situé au deuxième étage, ce lumineux appartement de 94 m² combine confort moderne et charme authentique, sublimé par des plafonds mansardés et une généreuse terrasse orientée plein sud. Accès exclusif au grenier privé pour un espace de rangement supplémentaire. Détails de surface Surface totale au sol : 94,67 m² Surface habitable totale : 86,83 m² – 79 m² au-dessus de 2 m de hauteur – 50 % des surfaces entre 1 m et 2 m de hauteur Caractéristiques principales : Chambre principale : 16,1 m² (surface totale) Deuxième chambre : 11,4 m² (surface totale) Séjour et cuisine ouverts de 44 m² avec accès direct à une terrasse de 13 m² orientée plein sud Salle de douche avec WC WC séparé Grenier privatif : 14,74 m² Cave : 4,4 m² Prix TVA 3 % – usage personnel : 728.000 € Prix TVA 17 % – investisseurs : 778.000 € Notre offre de lancement exclusive comprend une place de parking privée intérieure. Places de parking supplémentaires disponibles : Place de parking intérieure : 39.000 € Place de parking extérieure : 19.500 € Veuillez nous contacter à ### pour recevoir de plus amples informations ou fixer un rendez-vous. -- ‘Um Haff’ à Assel – Quand le patrimoine rencontre le confort contemporain Découvrez ce projet architectural d’exception, où le bâtiment principal historique est soigneusement préservé tandis que l’ancienne grange est remplacée par une nouvelle construction respectant avec élégance le caractère d’origine. Le design associe harmonieusement des éléments modernes à des détails historiques, notamment la porte d’entrée avec son arc en anse de panier. Situé au cœur d’Assel, ce projet rend hommage au passé tout en embrassant un avenir moderne. La maison principale conserve sa fonction de résidence unifamiliale, tandis que l’ancienne ferme est transformée en un bâtiment contemporain comprenant six appartements. Chaque unité offre confort moderne et prestations de qualité, subtilement intégrés dans le caractère historique de l’ensemble. La résidence se compose de deux appartements par étage : Rez-de-jardin : Deux spacieux appartements de 3 chambres, chacun avec un accès direct à un espace extérieur privé. 1er étage : Un appartement de 3 chambres et un appartement de 4 chambres, tous deux avec un balcon orienté vers l’arrière. Dernier étage : Deux lumineux appartements de 2 chambres, chacun avec une grande terrasse et un grenier privatif. Aperçu du projet : Total de 6 appartements : 2 × Deux chambres 3 × Trois chambres 1 × Quatre chambres Début de la construction : Début 2026 Achat à prix fixe Tous les appartements disposent d’une place de parking et d’une cave incluses dans le prix Profitez de notre offre de lancement exclusive, qui comprend une place de parking intérieure. Contactez-nous dès aujourd’hui pour recevoir la documentation complète de vente de ce projet unique - ### En savoir plus ?

Um Haff- Rez-de-jardin - App 2 Appartement de trois chambres au rez-de-chaussée avec terrasse et jardin orientés sud Découvrez ce spacieux appartement de 119 m² offrant tout le confort moderne et un bel espace extérieur, situé au rez-de-chaussée avec une grande terrasse orientée sud et un jardin privatif. Caractéristiques principales : Chambre principale (19,9 m²) : avec salle de douche privative et accès à la terrasse. Deux chambres supplémentaires – 12,7 m² chacune Séjour et cuisine (45 m²) : espace ouvert avec accès direct à la terrasse. Terrasse et jardin : terrasse de 50 m² et jardin privatif orienté sud de 182 m². Deuxième salle de douche Cave de 9 m² Prix TVA 3 % – usage personnel : 898.000 € Prix TVA 17 % – investisseurs : 948.000 € Notre offre de lancement exclusive comprend une place de parking privée intérieure. Places de parking supplémentaires disponibles : Place de parking intérieure : 39.000 € Place de parking extérieure : 19.500 € Veuillez nous contacter à ### pour recevoir de plus amples informations ou fixer un rendez-vous. En savoir plus ?

Appartement 5 - Um Haff Spacieux appartement deux chambres, avec grande terrasse et espace de vie orientés plein sud. Situé au deuxième étage, ce lumineux appartement de 113,2 m² allie confort moderne et charme authentique, sublimé par des plafonds mansardés et une généreuse terrasse orientée plein sud. Un accès exclusif aux combles offre un espace de rangement supplémentaire. Détails de surface Surface totale au sol : 113,2 m² Surface habitable totale : 102,6 m² – 92,1 m² au-dessus de 2 m de hauteur – 50 % des surfaces entre 1 m et 2 m de hauteur Caractéristiques principales : Chambre principale : 19,6 m² (surface totale) avec salle de douche privative (6,5 m²) Deuxième chambre : 18,4 m² (surface totale) Séjour et cuisine ouverts (env. 50 m²) avec accès direct à une terrasse de 13 m² orientée sud Deuxième salle de douche WC séparé Grenier privatif : 7,25 m² Cave : 4,5 m² Prix TVA 3 % – usage personnel : 838.000 € Prix TVA 17 % – investisseurs : 888.000 € Notre offre de lancement exclusive comprend une place de parking privée intérieure. Places de parking supplémentaires disponibles : Place de parking intérieure : 39.000 € Place de parking extérieure : 19.500 € Veuillez nous contacter à ### pour recevoir de plus amples informations ou fixer un rendez-vous. -- 'Um Haff’ à Assel – Quand le patrimoine rencontre le confort contemporain Découvrez ce projet architectural d’exception, où le bâtiment principal historique est soigneusement préservé tandis que l’ancienne grange est remplacée par une nouvelle construction respectant avec élégance le caractère d’origine. Le design associe harmonieusement des éléments modernes à des détails historiques, notamment la porte d’entrée avec son arc en anse de panier. Situé au cœur d’Assel, ce projet rend hommage au passé tout en embrassant un avenir moderne. La maison principale conserve sa fonction de résidence unifamiliale, tandis que l’ancienne ferme est transformée en un bâtiment contemporain comprenant six appartements. Chaque unité offre confort moderne et prestations de qualité, subtilement intégrés dans le caractère historique de l’ensemble. La résidence se compose de deux appartements par étage : Rez-de-jardin : Deux spacieux appartements de 3 chambres, chacun avec un accès direct à un espace extérieur privé. 1er étage : Un appartement de 3 chambres et un appartement de 4 chambres, tous deux avec un balcon orienté vers l’arrière. Dernier étage : Deux lumineux appartements de 2 chambres, chacun avec une grande terrasse et un grenier privatif. Aperçu du projet : Total de 6 appartements : 2 × Deux chambres 3 × Trois chambres 1 × Quatre chambres Début de la construction : Début 2026 Achat à prix fixe Tous les appartements disposent d’une place de parking et d’une cave incluses dans le prix Profitez de notre offre de lancement exclusive, qui comprend une place de parking intérieure. Contactez-nous dès aujourd’hui pour recevoir la documentation complète de vente de ce projet unique - ### En savoir plus ?

Um Haff - Appartement 4 Appartement de trois chambres au premier étage avec grand balcon Découvrez ce spacieux appartement de 115 m² offrant un confort moderne, situé au premier étage et bénéficiant d’un grand balcon orienté plein sud. Caractéristiques principales : Chambre principale (19,9 m²) avec salle de douche privative Deux chambres supplémentaires – 12,7 m² chacune Séjour et cuisine (41 m²) : espace ouvert avec accès direct à un balcon de 9,7 m². Deuxième salle de douche WC séparé Cave de 4,6 m² Prix TVA 3 % – usage personnel : 835.000 € Prix TVA 17 % – investisseurs : 885.000 € Notre offre de lancement exclusive comprend une place de parking privée intérieure. Places de parking supplémentaires disponibles : Place de parking intérieure : 39.000 € Place de parking extérieure : 19.500 € Veuillez nous contacter à ### pour recevoir de plus amples informations ou fixer un rendez-vous. En savoir plus ?

!!! SOUS COMPROMIS !!! Groupe Iris Immobilier vous présente en vente ce ravissant appartement situé à Niederkorn. Situé au dernier étage, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel et une luminosité abondante. Dès l'entrée, un hall spacieux accueille les résidents, les guidant vers un grand séjour avec salle à manger baigné de lumière naturelle. La cuisine équipée, fonctionnelle et moderne, offre un espace idéal pour concocter de délicieux repas. L'appartement dispose de deux chambres à coucher bien agencées, offrant confort et intimité. La salle de douche, élégante et contemporaine, complète l'espace nuit. La pièce maîtresse de cette location est sans aucun doute la grande terrasse de +/- 40m2, offrant une vue panoramique et un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées entre amis. Les commodités supplémentaires comprennent une cave, idéale pour le stockage, ainsi qu'une buanderie commune pour plus de praticité au quotidien et une emplacement intérieur dans le garage. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 28 ou par mail à ### . Nous sommes disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous faire découvrir ce bien d'exception. En savoir plus ?

Duplex de 3 chambres à coucher, offrant un vaste living lumineux et deux grandes terrasses de 24,60 m² chacune, avec une vue dégagée sur les champs – un cadre de tranquillité absolue. Deux emplacements de parking complètent ce bien d’exception. Buschdorf est idéalement situé, à seulement 8 minutes de Mersch et 20 minutes de Luxembourg-Ville. Ce charmant village offre un cadre de vie calme et verdoyant, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux principaux axes routiers et commodités. Nous n’attendons plus que votre visite. Pour tout renseignement ou pour planifier une visite, vous pouvez nous contacter au 621 54 30 70 ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

LOCALISATION: 22, rue de la Résistance à L-4996 SCHOUWEILER L'appartement se trouve dans une rue calme en retrait de la rue. Entouré d'espaces verts et d'un parc communal. (Petite résidence avec 2 appartements par bloc) Facilités d'accès aux transports en commun. AGENCEMENT: L'appartement bénéficie de 2 belles chambres à coucher, toutes climatisées. D'un agréable living avec cheminée (possibilité d'y poser un poêle ou autres) et de deux belles terrasses de 19.40 et 12.46m2 à l'avant et à l'arrière du bâtiment. Cuisine équipée complète (Kichechef). Une salle de bains avec douche. COMPLEMENT: Un garage 2 voitures avec emplacement privé devant pour une voiture. Chaudière au gaz indépendante. Une cave/buanderie indépendante. En savoir plus ?

FARE S.A. vous propose à Luxembourg-Merl, cet appartement de 67 m² situé au deuxième étage, qui séduit par sa luminosité, son calme et la qualité de ses finitions. L’entrée mène, sur la gauche, à une cuisine équipée contemporaine aux lignes épurées, installée il y a moins de deux ans et prolongée par un large ruban de fenêtres qui inonde la pièce de lumière. Un WC séparé et une salle d’eau moderne, élégamment aménagée avec fenêtre, baignoire d’angle et douche indépendante complètent cet espace. Sur la droite, le séjour parqueté ouvre sur un petit balcon intimiste orienté vers les arbres, sans vis-à-vis, offrant une atmosphère apaisante. La chambre, calme et dotée d’une armoire intégrée, complète la partie nuit. L’ensemble bénéficie d’un plan rationnel, de rangements intégrés dans le hall et de généreuses baies vitrées qui assurent une ambiance claire et chaleureuse. L’appartement dispose de deux grandes pièces principales, d’un sol en parquet bois, d’un ascenseur avec seulement un appartement par étage sur quatre niveaux, ainsi que d’une cave privative spacieuse et fermée. Une buanderie commune avec points dédiés pour machine à laver et sèche-linge est également disponible, tout comme un emplacement de parking intérieur privé dans un garage souterrain. Le syndic de copropriété est géré par un architecte, garantissant une gestion soignée de l’immeuble. La situation est exceptionnelle, à seulement 100 mètres du Parc de Merl, proche des écoles, commerces, restaurants et transports en commun, avec un centre-ville accessible à pied. Pour les amateurs d’animaux, un parc pour chiens se trouve à 150 mètres. Annonce non contractuelle – Non-contractual advertisement – Nicht-vertragliche Werbung Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet ### ou à nous téléphoner au ### En savoir plus ?

Super APPARTEMENT-Penthouse 4e étage - Beggen Hall d'entrée, sol en carrelage grand format couleur anthracite partout Wc séparé avec raccord lave-linge et séchoir Salon-salle à manger avec belle cuisine équipée ouverte (Bulthaup) accès à l'énorme terrasse des deux côtés 1 chambre à coucher, sol en parquet, avec salle de bains communicante avec baignoire, douche, 2 lavabos encastrés et miroir Sous-sol : Emplacement parking (-1) Cave (-2) Divers : Chauffage au gaz, triple vitrage, ventilation contrôlée ascenseur Prix de vente : 890.000.-€ En savoir plus ?

abri&co immobilier présente ce penthouse traversant situé au 5ᵉ et dernier étage d’une résidence récente et soignée, rue Charles Darwin, face au Lycée Vauban et à deux pas du centre commercial Cloche d’Or. Surface habitable de 105 m², deux terrasses totalisant 12 m², vendu intégralement meublé et équipé. Construction 2018, repeint en 2024. Agencement : - Hall d’entrée avec vestiaire et pièce de rangement - Séjour lumineux avec accès terrasse et système audio/TV encastré - Cuisine équipée haut de gamme avec îlot, cave à vin et coin repas - Suite parentale avec dressing intégré et salle de bain (baignoire, douche, WC, double vasque) - Seconde chambre avec salle de douche privative et rangements - WC séparé avec buanderie équipée - Cave privative de 7 m² - 1 emplacement intérieur électrifié (2ᵉ place possible en option) Les points forts : - Dernier étage, lumineux et traversant - Deux terrasses orientées sud-est - Domotique complète (chauffage au sol pièce par pièce, éclairages, alarme) - Cheminée à vapeur d’eau - Localisation stratégique : tram en pied d’immeuble (arrêt “Lycée Vauban”), commerces et services à 100 m - Charges maîtrisées annoncées env. 450 €/mois - Classe énergétique A / A (selon information communiquée) Informations clés : - Disponibilité : à convenir - Année de construction : 2018 – rénovation peinture 2024 - Parking : 1 place incluse (2ᵉ place en option : 70.000 €) - Domotique, chauffage au sol, fibre Un penthouse clé en main, idéal pour profiter du dynamisme de la Cloche d’Or, avec écoles, tram, commerces et accès rapides vers le centre-ville. Pour toute information ou pour organiser une visite, veuillez contacter abri&co immobilier – Mathieu SCHERRER au ### ou par email à ### En savoir plus ?

Situé à Buschdorf, charmant village de la commune de Helperknapp dans le canton de Mersch, ce penthouse bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant tout en restant proche de Mersch et de Luxembourg-ville. Vous profitez ainsi d'un environnement calme et authentique, avec un accès rapide aux commodités et aux axes principaux. Ce penthouse dispose de : - Surface habitable / 113.96 m² (hors terrasses) Ce bien dispose de 2 chambres spacieuses : - chambre 1: 16.95 m² avec dressing (9.11 m²) et salle de douche (5.96 m²) - chambre 2: 12.44 m² avec salle de douche (5.13 m²) avec wc et un bel espace penderie et un debarras (5.75 m2) - Cuisine (30.15 m²) donnant accès à la terrasse arrière (23.32 m²) - Salon de 22.55 m² donnant accès à la terrasse avant (3.99 m²) - WC séparé - Hall d'entrée avec espace vestiaire - Ascenseur accès privatif directement dans le penthouse. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter: ### En savoir plus ?

Situé à Buschdorf, charmant village de la commune de Helperknapp dans le canton de Mersch, ce penthouse bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant tout en restant proche de Mersch et de Luxembourg-ville. Vous profitez ainsi d'un environnement calme et authentique, avec un accès rapide aux commodités et aux axes principaux. Description du penthouse: - Surface habitable / 118.94 m² (hors terrasses): Ce bien dispose de 2 suites spacieuses avec une salle de douche chacune - Cuisine ouverte : Intégrée dans un espace de vie spacieux de 48,09 m², la cuisine ouverte donne sur un living convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. - Un WC séparé - Un débarras / 5.57 m² : Un espace de rangement supplémentaire, idéal pour maximiser l'organisation au quotidien. - Terrasse en avant de 3.99 m² et Terrasse en arrière de 23.56 m² Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter: ### En savoir plus ?

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité naturelle du séjour, qui s'ouvre sur une grande terrasse privative ? parfaite pour vos moments de détente. La cuisine ouverte apporte une touche de convivialité à l'espace de vie. L'appartement se compose également de : ? Un espace bureau ou petite chambre d'appoint ? Deux chambres à coucher spacieuses, dont une avec espace dressing ? Une grande salle de bains moderne ? Une cave privative, idéale pour le rangement Extérieur et stationnement : La terrasse spacieuse prolonge harmonieusement la pièce de vie et offre un véritable coin de tranquillité. Possibilités de stationnement : ? Parking intérieur : à l'achat ? Parking extérieur : à l'achat ? Parkings publics disponibles à proximité immédiate Caractéristiques techniques : ? Classe énergétique A?B ? Triple vitrage pour un confort acoustique et thermique optimal ? Chauffage au sol ? VMC double flux (ventilation mécanique contrôlée) Le prix indiqué inclut la TVA à 3 %, sous réserve d'acceptation de l'administration. Contactez Powerpoint Real Estate dès aujourd'hui ! Nos conseillers se tiennent à votre disposition pour vous présenter ce bien d'exception et vous accompagner dans votre projet immobilier. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement moderne, alliant qualité de construction, confort et situation idéale. En savoir plus ?

PowerPoint Realestate vous propose ce Penthouse d'exception, proche de toutes commodités, niché au dernier étage d'une résidence moderne et élégante, offrant un cadre de vie raffiné et une vue panoramique imprenable. Avec ses espaces baignés de lumière et ses finitions haut de gamme, ce bien saura séduire les amateurs de confort contemporain et de tranquillité. Compositions du Penthouse : -Hall d'entrée - Vaste de vie comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte, prolongée par de grandes baies vitrées donnant accès à une terrasse sans vis-à-vis. -Suite parentale avec salle de douche -2 chambres confortables -1 salle de bain -1 cave privative Parkings intérieur et extérieur disponible à la vente N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! En savoir plus ?

PowerPoint Realestate, vous propose ce magnifique Penthouse baigné de lumière grâce à ses immenses baies vitrées panoramiques, offrant un cadre de vie à la fois raffiné et contemporain situé au cœur de Wiltz. Avec une surface habitable d'environ 172m2, ce bien d'exception allie confort haut de gamme, design moderne et finitions soignées. Il se compose comme suit: -Hall d'entrée avec ascenseur privatif -Spacieux living et salle à manger baignés de lumière naturelle -Cuisine ouverte entièrement équipée avec électroménager haut de gamme -Suite parentale avec salle de bain et dressing -Deux chambres supplémentaires -Salle de bain -Débarras/Buanderie pratique A l'extérieur, profitez d'une superbe terrasse ensoleillée de 95m2, offrant une vue panoramique, idéale pour vos moments de détente ou vos réceptions entre amis. Les atouts supplémentaires -Cave privative -Deux emplacements de parking intérieur -Système domotique intelligent -Triple vitrage -Volets électriques -Chauffage au sol -Ventilation double flux -Ascenseur privatif avec code d'entrée Ce Penthouse séduira les amateurs de prestige et de modernité, à la recherche d'un bien unique offrant espace, luminosité et qualité de vie incomparable. Un petit bijou d'architecture au cœur de Wiltz ! En savoir plus ?

THE OPEN HOUS vous propose à la vente un charmant duplex moderne de 119 m² dans un style « maisonnette », situé au coeur de la commune prisée de Leudelange. Ce bien dispose d'une entrée indépendante et se distingue par une magnifique terrasse orientée à l'Est. Il se compose comme suit : au Rez-de-chaussée : - Cuisine indépendante de 12 m², disposant d'un plan de travail en granite. - Hall d'entrée de 7 m². - Toilettes séparées. -Rangement sous escalier et dans le couloir. - Salon/salle à manger lumineux de 32 m², donnant sur une terrasse en bois exotique de 30 m², disposant de jardinières intégrées. La terrasse, orientée à l'Est, est également équipée d'une remise de jardin pour le rangement. à l'Étage : - Chambre de 13,6 m² avec accès à un balcon. -Chambre 14 m² avec salle de douche 2,2 m², toilette et balcon - Deuxième espace de 8 m² actuellement chambre enfant, également avec accès au balcon. - Salle de bain de 5 m², Espace buanderie. Annexe : - Deux places de parking intérieur. - Cave de 9 m². Pour découvrir cet appartement, consultez la visite virtuelle disponible. Pour toute information ou pour planifier une visite, contactez le 661 123 903. En savoir plus ?

THE OPEN HOUS a le plaisir de vous proposer à la vente Un bel appartement de 91 m² à Alzingen ? Jardin privatif, 2 garages et triple exposition À Alzingen, dans la commune très recherchée d'Hesperange, découvrez ce spacieux appartement de 91 m², situé au 1er étage d'une maison bifamiliale. Ce bien rare conjugue espace, confort et potentiel d'aménagement. (Rendus 3D disponibles, consultables dans la visite virtuelle et sur demande) Un cadre de vie privilégié Implanté dans une maison bifamiliale, l'appartement bénéficie de la tranquillité d'un environnement résidentiel et d'une gestion indépendante. Vous profitez du confort d'une maison tout en conservant la praticité d'un appartement. Des volumes généreux et modulables Hall d'entrée de 8 m² offrant une distribution fluide. Vaste séjour de 31 m², agréable et lumineux, grâce à une exposition sur trois façades qui apporte une clarté naturelle. Deux grandes chambres de 14 m² chacune. Salle de bain équipée de 7,5 m². Un bureau de 8 m², pouvant facilement être aménagé en troisième chambre. Cuisine indépendante, avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer une cuisine moderne, ou encore la possibilité d'y aménager une seconde salle d'eau, un atout rare sur le marché. Des extérieurs appréciables Grand balcon en façade, accessible depuis le séjour, idéal pour vos moments conviviaux. Jardin privatif à l'arrière, véritable havre de paix pour des repas en plein air, un coin de jeux ou un espace détente verdoyant. Des atouts supplémentaires 2 garages fermés Un emplacement extérieur privatif pour un confort de stationnement et une valeur ajoutée. 2 caves dont une avec fenêtre en RDC. Une adresse recherchée La commune de Hesperange est l'une des plus appréciées de la périphérie de Luxembourg. Elle offre un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant idéalement connectée à la capitale. La proximité des commerces, des écoles et des transports renforce encore l'attractivité de ce bien. Un bien rare sur le marché Cet appartement allie espace, confort et potentiel d'aménagement dans une localité recherchée. Avec ses volumes généreux, son jardin privatif et ses stationnements exclusifs, il offre bien plus qu'un logement? c'est une véritable qualité de vie qui vous attend à Alzingen. En savoir plus ?