Appartement à vendre - Luxembourg (page 43)

Penthouse à vendre

1552 Luxembourg

Hektar vous propose en exclusivité ce superbe Penthouse de 3 chambres, situé au 5ème étage de la résidence Livingstone III, au 7 rue Evy Friedrich à Luxembourg-Cessange livrée en 2023, idéalement implantée, dans une rue calme. Avec une surface habitable de 133,36 m², ce Penthouse séduit par ses prestations de qualité, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Conçu pour offrir un cadre de vie raffiné et confortable, il bénéficie d'un environnement résidentiel recherché à quelques minutes seulement du centre-ville. L'entrée s'ouvre sur un spacieux espace de vie baigné de lumière naturelle, où salon, salle à manger et cuisine se fondent harmonieusement dans un ensemble élégant et convivial. La cuisine ouverte, réalisée par la marque Falegnameria Gasperi, a été pensée dans les moindres détails et est équipée d'appareils haut de gamme, dont un réfrigérateur américain Samsung, ainsi qu'une cave à vin intégrée. Véritable coeur de l'appartement, cet espace contemporain allie esthétisme et fonctionnalité pour répondre aux attentes les plus exigeantes. Les larges baies vitrées prolongent naturellement la pièce de vie vers une agréable terrasse privative de 22m² offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre ou recevoir, tout en profitant d'une vue dégagée sur le quartier. La hauteur sous plafond de 2,67 mètres accentue encore davantage la sensation d'espace et de confort. L'espace nuit comprend trois belles chambres aux dimensions généreuses. La suite parentale dispose de sa propre salle de douche, garantissant intimité et confort au quotidien. Les deux autres chambres peuvent aisément accueillir une famille, un bureau ou une chambre d'amis selon les besoins. Une seconde salle de douche ainsi qu'un WC séparé viennent compléter cet agencement particulièrement fonctionnel. Pour un confort optimal, ce bien est vendu avec une cave privative offrant un espace de stockage appréciable ainsi qu'un emplacement de parking privatif. Un deuxième emplacement de parking pourrait être acquis au prix de 50.000,00 €. Implanté dans le quartier prisé de Cessange, ce penthouse bénéficie d'un emplacement privilégié alliant calme résidentiel, espaces verts et proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers. Une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception réunissant prestations haut de gamme, confort moderne et qualité de vie au coeur de la capitale luxembourgeoise. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.

Appartement à vendre

1858 Luxembourg

ELHORRY ( ### ) vous propose cet appartement exceptionnel de 165m2 avec Jardin Privé de plus de 200m2 ... Situé au 102 Rue de Kirchberg L-1858 Luxembourg dans une petite Résidence de 3 unités de 2024. Il est composé comme suit : Hall d'entrée Vaste Cuisine ouverte avec grand espace Salon / Salle à manger de 72m2 Accès Terrasse ( 48m2 ) et Jardin privé ( 204m2 ) PLEIN SUD ! Toilette séparée Suite parentale de 27m2 avec salle de bain de 6m2 et un balcon de 7m2 1 Chambre de 21m2 avec un balcon de 5m2 1 Chambre de 12m2 1 Salle de douche Vous disposez aussi d'un long emplacement de parking intérieur avec câblage pour charge de voiture électrique et d'une cave. Buanderie Commune Construction 2024 Classe Énergie B Triple Vitrage Chauffage au sol Double Flux Domotique Infos et Visites : ELHORRY ### ...

Appartement à vendre

1858 Luxembourg

ELHORRY ( ### ) vous propose cet appartement exceptionnel de 165m2 avec Jardin Privé de plus de 200m2 ... Situé au 102 Rue de Kirchberg L-1858 Luxembourg dans une petite Résidence de 3 unités de 2024. Il est composé comme suit : Hall d'entrée Vaste Cuisine ouverte avec grand espace Salon / Salle à manger de 72m2 Accès Terrasse ( 48m2 ) et Jardin privé ( 204m2 ) PLEIN SUD ! Toilette séparée Suite parentale de 27m2 avec salle de bain de 6m2 et un balcon de 7m2 1 Chambre de 21m2 avec un balcon de 5m2 1 Chambre de 12m2 1 Salle de douche Vous disposez aussi d'un long emplacement de parking intérieur avec câblage pour charge de voiture électrique et d'une cave. Buanderie Commune Construction 2024 Classe Énergie B Triple Vitrage Chauffage au sol Double Flux Domotique Infos et Visites : ELHORRY ### ...

Appartement à vendre

1858 Luxembourg

ELHORRY ( ### ) vous propose cet appartement exceptionnel de 165m2 avec Jardin Privé de plus de 200m2 ... Situé au 102 Rue de Kirchberg L-1858 Luxembourg dans une petite Résidence de 3 unités de 2024. Il est composé comme suit : Hall d'entrée Vaste Cuisine ouverte avec grand espace Salon / Salle à manger de 72m2 Accès Terrasse ( 48m2 ) et Jardin privé ( 204m2 ) PLEIN SUD ! Toilette séparée Suite parentale de 27m2 avec salle de bain de 6m2 et un balcon de 7m2 1 Chambre de 21m2 avec un balcon de 5m2 1 Chambre de 12m2 1 Salle de douche Vous disposez aussi d'un long emplacement de parking intérieur avec câblage pour charge de voiture électrique et d'une cave. Buanderie Commune Construction 2024 Classe Énergie B Triple Vitrage Chauffage au sol Double Flux Domotique Infos et Visites : ELHORRY ### ...

Appartement à vendre

1518 Luxembourg

DRP Group vous propose à la vente un très joli appartement au premier étage d’une résidence au sein de la rue Comte Joseph de Ferraris à Dommeldange. L'appartement est situé dans l'un des quartiers les plus prisés autour de la ville de Luxembourg, et plus précisément dans l'une des résidences les plus réputées des environs, le « Pavillon de France » disposant d'une piscine commune et d'un concierge. L'appartement offre une superficie d’environ 111 m2 se compose comme suit : - un spacieux hall d’entrée qui débouche sur un couloir de 2,3m de largeur - une grande pièce à vivre inondée de lumière naturelle, contenant le salon et la salle à manger et offrant plus de 30m2 - une terrasse de plus de 20m2 (exposition sud) accessible du salon et de la grande chambre à coucher - une cuisiné séparée avec un petit débarras, le tout sur environ 14m2 - deux chambres à coucher de 15m2 respectivement 17m2 - une salle de douche avec une douche à l’italienne - un dressing séparé de presque 5m2, qui peut aussi faire office de débarras - une toilette séparée Le bien est complété par une cave privative. Infos techniques : - Parquet en bois massif - Double vitrage - Ascenseur - Chaudière à gaz (2021) - Concierge - Piscine - Façade en plaques (2023): Nouvelle isolation de la façade Nouvelle façade ventilée, avec des plaques de type « Trespa » Rénovation de la toiture, avec une nouvelle isolation ainsi que la rénovation du bardage en aluminium Rénovation des balcons côté sud (piscine) Travaux d’isolation des balcons côté nord Le bâtiment dispose d'un grand nombre de parkings, réservés à l'usage exclusif des résidents de la résidence et appartenant à la copropriété. Contactez directement notre consultant immobilier au 621 41 30 30, ou par courriel ###

Appartement à vendre

4808 Rodange

Découvrez ce superbe appartement situé au 2e étage d'une résidence moderne construite en 2016, offrant confort, luminosité et un cadre de vie agréable. Caractéristiques : * 2 chambres à coucher * Grande terrasse * Situé au 2e étage * Ascenseur dans l'immeuble * 1 salle de bain * WC séparé * Résidence récente (année de construction: 2016) * 1 emplacement intérieur inclus dans le bâtiment * Possibilité d'acquérir un deuxieme emplacement de parking à proximité de la résidence * Appartement lumineux et bien agencé Résidence moderne et bien entretenue Situation idéale À proximité de toutes les commodités : * Écoles * Commerces * Restaurants et cafés * Transports en commun * Services et infrastructures du quotidien Cet appartement est idéal pour une famille, un couple ou comme investissement immobilier. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Duplex à vendre

5532 Remich

Duplex d'exception à Remich À Remich, au cœur de la Moselle luxembourgeoise, découvrez ce duplex récent et haut de gamme, idéal pour une famille recherchant confort, espace et qualité de vie. Situé dans une résidence intimiste de seulement deux unités, construite en 2021, ce bien offre environ 161 m² de surface utile pour une surface totale d'environ 220 m². Il se distingue par ses volumes généreux, sa belle luminosité, sa terrasse plein sud d'environ 35 m², son jardin privatif d'environ 100 m² et ses prestations techniques soignées. Points forts du bien ? Surface utile d'environ 161 m², surface totale d'environ 220 m² ? Quatre chambres et espaces de vie confortables ? Terrasse plein sud, jardin privatif et deux parkings intérieurs ? Résidence récente de deux unités seulement ? Emplacement recherché, proche des commodités et transports Rez-de-chaussée Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une salle d'eau avec douche et WC suspendu, ainsi qu'une pièce polyvalente de 22,48 m² pouvant servir de salle de jeux, espace indépendant, studio d'appoint ou logement pour une fille au pair. La pièce de vie principale de plus de 56 m² réunit salon avec poêle à bois, salle à manger et cuisine ouverte équipée d'électroménager Bosch, Siemens et Samsung. Elle donne directement accès à la terrasse plein sud. Un bureau de 13,31 m² complète ce niveau. Étage À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres de 14,99 m², 13,01 m², 22,29 m² et 14,06 m², ainsi que d'une salle de bain de 8,28 m² avec baignoire et WC suspendu. Extérieurs et annexes La terrasse dallée, équipée d'éclairage et de prises électriques, mène au jardin privatif d'environ 100 m², offrant un agréable espace extérieur pour les beaux jours. Le bien dispose également de deux emplacements intérieurs côte à côte, d'une cave privative de 8,5 m², d'un local vélos et poussettes, d'une buanderie commune et d'un local technique avec chaudière individuelle Buderus et adoucisseur d'eau. Prestations techniques Le bien bénéficie de prestations de qualité : chauffage au sol, triple vitrage PVC, volets électriques, Velux motorisés, fibre optique, prises Ethernet, carrelage haut de gamme du Portugal, chaudière individuelle Buderus et adoucisseur d'eau. Localisation Les commerces, la pharmacie, l'école fondamentale et la Maison Relais sont accessibles rapidement. Plusieurs lignes de bus desservent Luxembourg-ville, le Kirchberg et le sud du pays, avec la navette communale gratuite et le réseau de transports publics luxembourgeois. Remich offre un cadre de vie recherché, entre promenade le long de la Moselle, vignobles, gastronomie et proximité avec Luxembourg-ville, l'Allemagne et Thionville. Informations complémentaires Disponibilité : à convenir. Honoraires d'agence à charge du vendeur. Toute offre est soumise à l'acceptation des propriétaires. ?? Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant au 621374537 Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ? Confiez votre projet à Angeli Immobilière. Nous vous accompagnons avec écoute, transparence et professionnalisme à chaque étape, de l'estimation jusqu'à la signature. Contactez-nous dès aujourd'hui pour échanger sur votre projet immobilier et bénéficier d'un accompagnement personnalisé.

Appartement à vendre

7323 Steinsel

Situé dans un quartier résidentiel calme et en hauteur à Steinsel, cet appartement spacieux offre une surface habitable d'environ 103 m² ainsi qu'une très belle vue dégagée sur la vallée de l'Alzette. L'appartement se trouve au 2e étage d'une maison bifamiliale bien entretenue, composée de seulement deux unités d'habitation pratiquement identiques. Le bien est dans un état soigné et en grande partie d'origine, constituant ainsi une excellente base pour une modernisation selon les goûts et besoins du futur propriétaire. Le vaste séjour avec salle à manger constitue l'un des principaux atouts de l'appartement. Il dispose d'une cheminée ouverte, de nombreuses surfaces vitrées ainsi que d'un accès direct au balcon. Depuis cette pièce, la vue s'étend sur Steinsel, la vallée de l'Alzette et le paysage environnant. La cuisine séparée offre de généreux volumes et dispose d'une ouverture de service pratique vers le séjour. Une grande réserve attenante offre par ailleurs de nombreuses possibilités de rangement. L'appartement comprend actuellement deux chambres à coucher. La configuration initiale prévoyait trois chambres, de sorte qu'il existe en principe la possibilité de rétablir cette disposition. Une salle de bains ainsi qu'un WC séparé complètent l'espace de vie. En plus de la surface habitable, le bien bénéficie de plusieurs espaces annexes. L'appartement dispose d'une cave privative, d'une buanderie et d'un espace utilitaire séparés, d'un grand garage, d'un emplacement de stationnement extérieur ainsi que d'une parcelle de jardin privative avec abri pour le rangement du matériel de jardin. Le balcon d'environ 10,7 m² prolonge agréablement l'espace de vie et constitue un endroit privilégié pour profiter du calme et de la vue. Distribution: L'appartement comprend un hall d'entrée, un WC séparé, un vaste séjour avec salle à manger, cheminée ouverte et vue panoramique, une cuisine séparée avec ouverture de service, une grande réserve, deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains. La configuration d'origine prévoyait trois chambres à coucher. Surfaces et équipements complémentaires: - cave privative d'environ 12 m² - buanderie / espace utilitaire privatif d'environ 5,7 m² - balcon d'environ 10,7 m² - garage d'environ 23 m² - un emplacement de stationnement extérieur - parcelle de jardin privative - abri pour le rangement du matériel de jardin - cheminée ouverte Situation: Grâce à sa proximité immédiate avec Luxembourg-Ville tout en offrant un environnement verdoyant, Steinsel compte parmi les localités résidentielles attractives situées au nord de la capitale. La position surélevée du bien dans la Rue Montée Haute combine un cadre de vie calme avec une vue particulièrement agréable sur la vallée de l'Alzette. Commerces de proximité, écoles, restaurants ainsi que diverses infrastructures sportives et de loisirs se trouvent à Steinsel et dans les environs. Les nombreux sentiers de promenade, de randonnée et pistes cyclables le long de la vallée de l'Alzette contribuent également à la qualité de vie du secteur. Luxembourg-Ville ainsi que le Kirchberg sont facilement accessibles. Les liaisons en bus et l'accès à l'autoroute A7 assurent de bonnes connexions vers la capitale et les communes environnantes. Potentiel du bien: Cet appartement conviendra particulièrement aux acquéreurs à la recherche d'un bien spacieux, bénéficiant d'un emplacement agréable, d'une belle vue, d'espaces extérieurs et de nombreuses possibilités d'aménagement. Son état d'origine, bien entretenu, offre par ailleurs un important potentiel de modernisation et permet d'adapter le logement aux standards et aux attentes actuels. Pour toute information complémentaire ou pour convenir d'une visite, nous restons volontiers à votre disposition. N'hésitez pas à nous contacter.

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

4368 Belvaux

Situé au cœur du Central Square, au troisième étage de la nouvelle résidence PULSE actuellement en cours de construction, cet appartement d'une superficie de 77,19 m² se compose comme suit : - un hall d'entrée avec coin vestiaire - un WC séparé - une buanderie privative - une cuisine ouverte sur living / salle à manger - une loggia de 8,90 m² orientée Ouest - deux chambres à coucher - une salle de douches - une cave - un emplacement de parking intérieur Prix affiché TTC 3 % Pour plus de renseignements, contactez-nous au 26 17 69 44 ou par e-mail sur ###

Appartement à vendre

3440 Dudelange

L’agence vous propose ce bel appartement de 70 m², construit en 1975 et entièrement rénové en 2020, idéalement pensé pour offrir un intérieur confortable, fonctionnel et agréable au quotidien. Situé au 6eme et dernier étage d’une résidence de 6 étages, l’appartement bénéficie d’une position privilégiée au sein de l’immeuble, avec une belle luminosité et une agréable sensation d’espace. L’appartement se compose de : Un lumineux séjour, convivial et agréable, avec accès direct à un balcon Deux belles chambres, chacune bénéficiant de son propre accès au balcon Une salle de bain moderne avec douche à l’italienne Des fenêtres en double vitrage, pour davantage de confort et d’isolation Un chauffage au gaz La distribution des pièces permet de profiter pleinement des espaces tout en conservant une atmosphère chaleureuse et agréable. Une résidence calme et pratique La résidence, composée de 6 unités, offre un environnement calme et agréable. Vous bénéficierez également d’un emplacement pratique, avec de nombreux services et commodités à proximité : transports en commun, commerces, pharmacie, cabinets médicaux, restaurant et parc. Un emplacement particulièrement adapté à ceux qui souhaitent profiter d’un quotidien pratique, avec les principaux services facilement accessibles. Les atouts : 70 m² habitables Entièrement rénové en 2020 6ᵉ et dernier étage 2 chambres avec accès balcon Séjour avec balcon Salle de bain avec douche à l’italienne Double vitrage Chauffage au gaz Résidence calme Commodités et transports à proximité Classe énergétique : C Classe d’isolation thermique : E Charges : environ 240 € / mois Disponible dans environ 1 mois Possibilité de vendre l’appartement avec plusieurs meubles, selon les souhaits de l’acquéreur. Prix : 540 000 € Ce bien saura séduire aussi bien un jeune couple, une petite famille ou toute personne à la recherche d’un appartement rénové, lumineux, confortable et facile à vivre. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Si vous désirez plus de renseignements ou effectuer une visite, veuillez contacter l’agence au : ###

Appartement à vendre

1260 Luxembourg

Pour visiter, contacter Christine CRIDEL Tél. : ### ELLE REAL ESTATE vous propose en exclusivité cet appartement de +/- 93 m², idéalement situé au 1er étage d'une copropriété, dans le quartier recherché de Luxembourg-Bonnevoie. C'est une opportunité d'investissement rare au cœur de Luxembourg-Bonnevoie. Actuellement exploité en colocation, cet appartement offre un rendement locatif très attractif, un excellent niveau de rentabilité dans l'un des quartiers les plus recherchés de Luxembourg-Ville. Situé au 1er étage d'une copropriété, cet appartement développe une surface d'environ 95 m² et bénéficie d'un emplacement privilégié. Bonnevoie séduit par son dynamisme, ses nombreux commerces, ses restaurants, ses écoles et sa proximité immédiate avec la gare, le tram, les lignes de bus ainsi que le centre-ville. L'appartement se compose de : un hall d'entrée un spacieux salon-salle à manger une cuisine indépendante Deux chambres une salle de bains WC séparés une cave privative de 11 m² Les atouts du bien : Rendement locatif attractif Appartement actuellement loué en colocation Secteur très recherché avec une forte demande locative Excellente accessibilité (gare, tram et bus à proximité) Commerces et commodités accessibles à pied Beaux volumes Cave privative de 11 m² Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un bien immédiatement rentable ou que vous souhaitiez développer votre patrimoine immobilier dans un secteur à forte demande, cet appartement représente une opportunité particulièrement intéressante. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : Christine CRIDEL ELLE REAL ESTATE Tél. : ### E-mail : ###

Appartement à vendre

1268 Luxembourg

À vendre : très bel appartement moderne et lumineux d'une surface de +/- 86 m², situé à Luxembourg-Cents. (9, rue Jean-Pierre Biermann, L-1268 Luxembourg) La résidence est idéalement située, dans une impasse calme et à proximité de toutes les commodités. L'appartement se distingue par ses très belles finitions ainsi que par l'utilisation de matériaux haut de gamme. Situé au 1er étage, l'appartement se compose comme suit : - Hall d'entrée avec armoires encastrées, - WC séparé, - Salle de douche avec WC et douche à l'italienne, -2 chambres à coucher, - Cuisine ouverte entièrement équipée, - Séjour avec accès à une terrasse couverte de 15 m², - Cave privative, - Emplacement de parking intérieur. Disponibilité : 01.12.2026 --- Les atouts --- - Classe énergétique C-C, - Revêtement de sol : carrelage et parquet, - Porte d'entrée sécurisée, - Triple vitrage, - Vidéophone, - Ascenseur. À deux pas de la résidence se trouvent un centre commercial Delhaize, plusieurs restaurants de proximité, un cabinet médical ainsi qu'une aire de jeux située à seulement 2 minutes. L'appartement bénéficie également d'une excellente proximité avec les principales commodités : Aéroport de Luxembourg : 4 minutes, Arrêt de bus : 2 minutes, Aire de jeux : 2 minutes, Crèche : 3 minutes, École primaire : 3 minutes. La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse. Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter par e-mail : ###

Studio à vendre (Nouvelle construction)

4368 Belvaux

Situé au cœur du Central Square, au troisième étage de la nouvelle résidence résidence PULSE actuellement en cours de construction, ce studio d'une superficie de 52,05 m² se compose comme suit : - un hall d'entrée avec coin vestiaire - une buanderie privative - une cuisine ouverte sur living / salle à manger - un espace nuit - une salle de douches - une cave - un emplacement de parking intérieur Prix affiché TTC 3 % Pour plus de renseignements, contactez-nous au 26 17 69 44 ou par e-mail sur ###

Duplex à vendre (Nouvelle construction)

8064 Bertrange

En co-exclusivité avec le Groupe IRIS Immobilier et ALL MIGHT DEVELOPMENT S.A., LA Immo vous offre le nouveau projet THE GARDEN, une signature architecturale d'exception situé au bout d'une impasse paisible à la « Cité Millewee » avec une orientation parfaite à Bertrange à peine 300 mètres de la Belle Étoile. Caractéristiques du lot 10.02: 5 chambres, Loggia & terrasses 62 m2, 160 m2 surface habitable Oubliez les grandes résidences standardisées : THE GARDEN est composé de maisons bi-familiales n'abritant que deux logements par bâtiment — un Duplex Rez-de-Jardin et un Duplex Penthouse. Vous profitez de l'intimité d'une villa avec un confort absolu, incluant un ascenseur à accès privatif desservant chaque niveau de l'habitation. L'orfèvrerie architecturale et énergétique : • Façades nobles avec une assise minérale en brique chaleureuse au rez-de-chaussée, surmontée de Crémolite épurée aux étages. • Détails d'exception avec garde-corps en acier au design personnalisé et menuiseries mixtes ALU/BOIS à haute performance énergétique. • Classe AAA / maison passive avec isolation de pointe, VMC double flux, pompe à chaleur individuelle et panneaux solaires photovoltaïques. Tous les prix intègrent systématiquement 2 vastes emplacements de parking intérieurs et 1 grande cave privative. Un projet immobilier de qualité à découvrir sans tarder. Pour toute information complémentaire ou pour convenir d’un rendez-vous, contactez-nous. Téléphone: ### Email: ### site web: ### Prix TVA 3 % inclus sous réserve de l’éligibilité et de l’acceptation des aides étatiques, ainsi que de la confirmation du montant par l’administration compétente.

Duplex à vendre (Nouvelle construction)

8064 Bertrange

En co-exclusivité avec le Groupe IRIS Immobilier et ALL MIGHT DEVELOPMENT S.A., LA Immo vous offre le nouveau projet THE GARDEN, une signature architecturale d'exception situé au bout d'une impasse paisible à la « Cité Millewee » avec une orientation parfaite à Bertrange à peine 300 mètres de la Belle Étoile. Caractéristiques du lot 10.01: 5 chambres, jardin 97 m2 & terrasses 54 m2, 163 m2 surface habitable Oubliez les grandes résidences standardisées : THE GARDEN est composé de maisons bi-familiales n'abritant que deux logements par bâtiment — un Duplex Rez-de-Jardin et un Duplex Penthouse. Vous profitez de l'intimité d'une villa avec un confort absolu, incluant un ascenseur à accès privatif desservant chaque niveau de l'habitation. L'orfèvrerie architecturale et énergétique : • Façades nobles avec une assise minérale en brique chaleureuse au rez-de-chaussée, surmontée de Crémolite épurée aux étages. • Détails d'exception avec garde-corps en acier au design personnalisé et menuiseries mixtes ALU/BOIS à haute performance énergétique. • Classe AAA / maison passive avec isolation de pointe, VMC double flux, pompe à chaleur individuelle et panneaux solaires photovoltaïques. Tous les prix intègrent systématiquement 2 vastes emplacements de parking intérieurs et 1 grande cave privative. Un projet immobilier de qualité à découvrir sans tarder. Pour toute information complémentaire ou pour convenir d’un rendez-vous, contactez-nous. Téléphone: ### Email: ### site web: ### Prix TVA 3 % inclus sous réserve de l’éligibilité et de l’acceptation des aides étatiques, ainsi que de la confirmation du montant par l’administration compétente.

Duplex à vendre (Nouvelle construction)

8064 Bertrange

En co-exclusivité avec le Groupe IRIS Immobilier et ALL MIGHT DEVELOPMENT S.A., LA Immo vous offre le nouveau projet THE GARDEN, une signature architecturale d'exception situé au bout d'une impasse paisible à la « Cité Millewee » avec une orientation parfaite à Bertrange à peine 300 mètres de la Belle Étoile. Caractéristiques du lot 08.02: 5 chambres, Loggia & terrasses 62 m2, 167 m2 surface habitable Oubliez les grandes résidences standardisées : THE GARDEN est composé de maisons bi-familiales n'abritant que deux logements par bâtiment — un Duplex Rez-de-Jardin et un Duplex Penthouse. Vous profitez de l'intimité d'une villa avec un confort absolu, incluant un ascenseur à accès privatif desservant chaque niveau de l'habitation. L'orfèvrerie architecturale et énergétique : • Façades nobles avec une assise minérale en brique chaleureuse au rez-de-chaussée, surmontée de Crémolite épurée aux étages. • Détails d'exception avec garde-corps en acier au design personnalisé et menuiseries mixtes ALU/BOIS à haute performance énergétique. • Classe AAA / maison passive avec isolation de pointe, VMC double flux, pompe à chaleur individuelle et panneaux solaires photovoltaïques. Tous les prix intègrent systématiquement 2 vastes emplacements de parking intérieurs et 1 grande cave privative. Un projet immobilier de qualité à découvrir sans tarder. Pour toute information complémentaire ou pour convenir d’un rendez-vous, contactez-nous. Téléphone: ### Email: ### site web: ### Prix TVA 3 % inclus sous réserve de l’éligibilité et de l’acceptation des aides étatiques, ainsi que de la confirmation du montant par l’administration compétente.

Appartement à vendre

8011 Strassen

LA Immo vous propose à la vente ce bel appartement 3 chambres situé dans une résidence construite en 1994, idéalement implantée à Strassen, à proximité immédiate de toutes les commodités. Entièrement rénové en 2022, l’appartement séduit par ses espaces lumineux et son agencement fonctionnel. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à l’espace séjour, créant une agréable pièce de vie conviviale. L’espace nuit comprend trois chambres confortables avec accès à une terrasse située à l’arrière de la résidence, bénéficiant d’une orientation sud particulièrement appréciable. Le bien dispose également d’un emplacement de voiture intérieur au sein de la résidence. Situation idéale à proximité des écoles, commerces, cabinets médicaux, de la piscine thermale ainsi que des principaux axes autoroutiers, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Un bien rénové avec soin, parfait pour une famille souhaitant profiter du confort et des facilités offertes par la commune de Strassen. Contact : Camille HAYAT Tél ### ###

Appartement à vendre

8011 Strassen

LA Immo vous propose à la vente ce bel appartement 3 chambres situé dans une résidence construite en 1994, idéalement implantée à Strassen, à proximité immédiate de toutes les commodités. Entièrement rénové en 2022, l’appartement séduit par ses espaces lumineux et son agencement fonctionnel. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à l’espace séjour, créant une agréable pièce de vie conviviale. L’espace nuit comprend trois chambres confortables avec accès à une terrasse située à l’arrière de la résidence, bénéficiant d’une orientation sud particulièrement appréciable. Le bien dispose également d’un emplacement de voiture intérieur au sein de la résidence. Situation idéale à proximité des écoles, commerces, cabinets médicaux, de la piscine thermale ainsi que des principaux axes autoroutiers, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Un bien rénové avec soin, parfait pour une famille souhaitant profiter du confort et des facilités offertes par la commune de Strassen. Contact : Camille HAYAT Tél ### ###

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

1718 Luxembourg

Appartement (2) neuf 2 chambres à vendre à Luxembourg-Hamm, au 1er étage d'une résidence moderne. D'une surface utile de 83,68 m², il offre un cadre de vie contemporain et fonctionnel. Le bien se compose d'un séjour de 41,3 m² et de 2 chambres de 15,3 m² et 12,5 m². Une salle de bain de 7,5 m² complète l'ensemble, optimisant le confort quotidien. L'agencement intérieur combine carrelage et parquet, pour une ambiance lumineuse et chaleureuse. Ce logement bénéficie de prestations conformes aux normes actuelles : chauffage collectif au sol par pompe à chaleur, fenêtres PVC avec triple vitrage, volets électriques et VMC double flux. La classe énergétique est A, et la classe thermique B, garantissant une isolation performante. Une cave privative de 4,83 m² est incluse. La résidence est desservie par un ascenseur et bénéficie d'une isolation aux normes récentes, intégrant des équipements de sécurité comme le visiophone. L'appartement est vendu sur plan, pour une livraison le 30 septembre 2028.

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

1718 Luxembourg

Appartement (3) neuf 2 chambres à vendre à Luxembourg-Hamm, au 2e étage d'une résidence de 3 niveaux. Ce bien de 91.23 m² utiles est complété par une terrasse de 13.43 m². Le logement se compose d'une cuisine (non comprise) de 25.3 m². Côté nuit, il offre 2 chambres de 14.6 et 12.7 m², ainsi qu'une salle de bain de 7.3 m². Les prestations incluent le chauffage collectif au sol par pompe à chaleur et une isolation aux normes récentes, garantissant une classe énergétique A et thermique B. L'appartement est équipé de fenêtres PVC triple vitrage, d'un visiophone, de volets électriques et d'une VMC double flux. Les sols sont en carrelage et parquet. Une cave de 5.34 m² et un étage supplémentaire de 38.88 m² complètent ce bien. La résidence est desservie par un ascenseur. Situé à proximité des gares, médecins, écoles primaires et secondaires, hôpitaux, parcs, supermarchés, cinémas, pharmacies, universités, aéroports et centres sportifs, cet appartement neuf à Luxembourg-Hamm sera livré le 30 septembre 2028.