Appartement à vendre - Luxembourg (page 43)

Appartement meublé à vendre – 66 m² – Tétange Immo Losch vous propose en vente ce bel appartement aux finitions soignées, situé au 2e et dernier étage d’une petite résidence de 3 unités à Tétange. Caractéristiques du bien : Surface habitable : 66 m² Hall d'entrée avec interphone Grand salon lumineux Cuisine ouverte sur la salle à manger 1 chambre à coucher Salle de douche avec machine à laver et sèche-linge Entièrement meublé Annexes : 1 garage box fermé 1 emplacement de parking extérieur Atouts : Appartement situé dans un quartier calme et agréable, à proximité immédiate des écoles, crèches, commerces et de la gare de Tétange, facilitant les déplacements vers Esch-sur-Alzette et Luxembourg-ville. Disponibilité : immédiate Pour plus d’informations, des photos supplémentaires ou pour organiser une visite, contactez-nous : ### ### ### En savoir plus ?

À VENDRE – Appartement haut standing avec jardin, terrasses, caves et parkings – Bettembourg Surface habitable : 80,31 m² + jardin privatif + terrasse 2 emplacements intérieurs + 2 caves inclus Immo Losch a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce magnifique appartement 2 chambres, situé au rez-de-chaussée d’une résidence moderne construite en 2015, composée de 12 unités. Offrant des prestations haut de gamme, il se situe dans un quartier résidentiel calme de Bettembourg, à quelques minutes de Luxembourg-ville. Composition du bien : - Surface habitable : 80,31 m² - Hall d’entrée - Cuisine équipée ouverte avec électroménagers premium (four vapeur, frigo à vins, four micro-ondes) - Salon lumineux avec accès à la terrasse et au jardin privatif - 2 chambres à coucher avec accès au deuxième jardin supplémentaire - 1 salle de bain - 1 salle de douche - 1 terrasse - Jardin privatif orienté sud-ouest - 2 emplacements de parking intérieur - 2 caves privatives Confort & Équipements : - Résidence récente et bien entretenue (2015) - Classe énergétique : BB - Triple vitrage - Chauffage au sol - Stores électriques - Système domotique permettant la gestion à distance des équipements (éclairage, volets, chauffage – type KNX) - Ascenseur Localisation : - Environnement résidentiel paisible - Proche des écoles, crèches, commerces - Accès rapide à la gare, autoroute, Esch-sur-Alzette et Luxembourg-ville - Commune dynamique et bien desservie Un cadre de vie privilégié : Ce bien est idéal pour un couple ou une petite famille souhaitant profiter d’un logement moderne, fonctionnel, avec des extérieurs privatifs tout en restant proche de toutes les commodités et grands axes. Intéressé(e) ? Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez : Immo Losch – Tom Losch ### Tél. : ### Site : ### En savoir plus ?

Immo Losch vous présente ce charmant appartement une chambre, entièrement rénové en 2021, situé au troisième étage d’une résidence calme et bien entretenue. Offrant une surface habitable de 59 m², ce bien se distingue par sa disposition fonctionnelle et ses prestations de qualité. Disposition intérieure – 3e étage : Un lumineux séjour ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée Une chambre spacieuse avec espace dressing intégré Une salle de bain avec douche, meuble vasque et WC Un WC séparé pour plus de confort Parties annexes – Sous-sol : Une cave privative d’environ 3 m² Une buanderie commune à disposition des résidents Espaces extérieurs : Accès à une terrasse partagée Caractéristiques techniques : Fenêtres en PVC avec double vitrage Volets roulants motorisés Chauffage individuel au gaz Connexion Internet par fibre optique Ce bien constitue une opportunité idéale tant pour un premier achat que pour un investissement locatif. Il bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces et de la gare. En savoir plus ?

Appartement, lumineux, avec bail en cours, en très bon état, quartier calme, ±93 m2, 1er étage, ascenseur, hall, spacieux living, cuisine équipée, 2 chambres à coucher, salle de bains, WC séparé, terrasse, cave, parking intérieur. En savoir plus ?

Adresse du bien : 22 Route de Boevange L-7762 Bissen Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### . Distribution : Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec penderie / placards mesure / cuisine équipée (électroménager Siemens) / vaste salon / salle à manger (56,6 m²) avec accès aux balcons - 3 chambres avec placards sur mesure (13,1 m² ,10,4 m² et 10,8 m²) dont la chambre parentale dispose d'un accès au balcon - spacieuse salle de douche avec WC (9,3 m²) - débarras avec espace buanderie (6,1 m²) - WC séparé (2,2 m²) Extérieurs : terrasse (25 m²), balcons (7,4 m² et 5,6 m²) Inclus : 2 emplacements de parking intérieurs - 1 espace de stockage au dernier étage (4 m²) Complément d'informations : Confort : hauteur sous plafond 2,58 m - visiophone - VMC double flux - cuisine équipée - triple vitrage - stores à lamelles électriques - parquet semi-massif dans les chambres - placards sur mesures Sanitaires : 1 douche - 3 lavabos - 2 WC dont 1 séparé Chauffage : gaz Environnement : dans un cadre résidentiel et verdoyant, Bissen offre un environnement familial avec accès rapide aux axes autoroutiers et aux commodités de Mersch, Ettelbruck et Luxembourg Ecoles : crèches - écoles fondamentale et secondaire à Bissen - Lycées à Ettelbruck, Mersch et Junglinster Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 22 Route de Boevange L-7762 Bissen Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### . Distribution: Ground floor: entrance hall with fitted wardrobes / fitted kitchen (Siemens appliances) / spacious lounge / dining room (56.6 sqm) with access to balconies - 3 bedrooms with fitted wardrobes (13.1 sqm, 10.4 sqm and 10,8 sqm), tthe master bedroom has access to the balcony - spacious shower room with WC (9.3 sqm) - storage room with laundry area (6.1 sqm) - separate WC (2.2 sqm) Outside: terrace (25 sqm), balconies (7.4 sqm and 5.6 sqm) Included: 2 indoor parking spaces - 1 storage space on the top floor (4 sqm) Additional information: Comfort: 2.58 m high ceilings - videophone - double-flow ventilation - fitted kitchen - triple glazing - electric blinds - semi-massive parquet flooring in bedrooms - custom-made wardrobes Sanitary facilities: 1 shower - 3 washbasins - 2 WCs, 1 of which is separate Heating: gas Environment: in a residential area and green environment, Bissen offers a family-friendly setting with quick access to the motorways and amenities of Mersch, Ettelbruck and Luxembourg Schools: crèches - elementary and secondary schools in Bissen - Lycées in Ettelbruck, Mersch and Junglinster Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

Située dans le quartier du Val Sainte-Croix à Luxembourg-Belair, cette résidence fait partie d'un ensemble de 4 résidences proposant un choix varié d'appartements, à qui la ville suisse, Lugano, a prêté son nom. Nous vous présentons au premier étage de la résidence LUGANO ce superbe appartement 3 chambres d'une surface habitable de 131,84 m². Une entrée vous mènera à une première suite parentale avec deux dressing ouverts et une salle de douche privative, à une toilette de courtoisie ainsi qu'à la salle de bain et 2 autres chambres toutes les deux donnant accès à un premier balcon. Vous accéderez ensuite à un beau séjour avec une cuisine ouverte donnant sur un deuxième balcon. Au sous-sol, une cave, une place de parking et un local à vélo communs complètent cette offre. Le prix affiché est le prix avec la TVA de 17% : 1 890 000 € Réf.: 6615 En savoir plus ?

GREVENMACHER - BAISSE DE PRIX ! Appartement 1 chambre avec vue sur la Moselle. L'immobilière ANTONY E. est fière de vous proposer à la vente dans la commune de GREVENMACHER cet appartement 1 chambre de 43,86 m² habitables. Situé au calme dans le centre de la commune. Copropriété de 1997 bien entretenue. La surface habitable de ce charmant appartement est de 43,86 m². Proche de toutes les commodités ainsi que d'un accès autoroutier. Très bien desservi par les transports en commun. Composé comme suit : Une entrée, un séjour lumineux avec un coin salle à manger, une chambre, une cuisine équipée et une salle de douche avec toilette. Un garage, une terrasse avec vue sur la Moselle, une cave ainsi qu'une buanderie commune complètent le bien. Quelques informations sur l'appartement : *chauffage collectif au fioul **radiateurs ***double vitrage ****Ascenseur dans la copropriété A noter que le bien est actuellement occupé par un locataire, le loyer est de 720€/mois et les charges de 100€/mois. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour convenir d'un rdv pour une visite des lieux. Agence Antony E. Immobilier S.à.r.l. Une équipe à votre écoute. ---------------------------------------------------------- Die Immobilienfirma ANTONY E. ist stolz darauf, Ihnen in der Gemeinde GREVENMACHER diese 1-Zimmer-Wohnung mit 43,86 m² Wohnfläche zum Verkauf anbieten zu können. Ruhig gelegen im Zentrum der Gemeinde. Gut gepflegte Wohnanlage aus dem Jahr 1997. Die Wohnfläche dieser charmanten Wohnung beträgt 43,86 m². In der Nähe aller Annehmlichkeiten sowie eines Autobahnanschlusses. Sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Wie folgt zusammengesetzt: Einem Eingangsbereich, einem hellen Wohnzimmer mit Essbereich, einem Schlafzimmer, eine eingerichtete Küche und einem Bad mit Dusche und Toilette. Eine Garage, eine Terrasse mit Blick auf die Mosel, ein Keller sowie eine gemeinsame Waschküche vervollständigen das Objekt. Einige Informationen über die Wohnung: *Gemeinschaftsheizung auf Heizölbasis. **Radiatoren ***doppelte Verglasung ****Aufzug in der Wohnanlage. Bitte beachten Sie, dass die Immobilie derzeit von einem Mieter bewohnt wird. Die Miete beträgt 720€/Monat und die Nebenkosten 100€/Monat. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder einen Termin für eine Besichtigung zu vereinbaren. Agentur Antony E. Immobilier S.à.r.l. Ein Team, das Ihnen zuhört. En savoir plus ?

À vendre / Strassen (Luxembourg) / Appartement 3 chambres / Rez-de-chaussée / Terrasse et jardin orientés Sud. -- Situé au rez-de-chaussée d'une résidence soignée et au calme, cet appartement composé de 3 chambres vous séduira par sa localisation à proximité de toutes les commodités, ses volumes et son agréable espace extérieur. - Description du bien : - spacieux séjour avec accès direct à une belle terrasse, orientée vers un grand jardin commun verdoyant et bien entretenu ; - cuisine équipée avec coin ?déjeuner' et salle à manger ; - 1 suite parentale [30 m²] avec salle d'eau privative et grand dressing + bureau ; - 2 chambres à coucher (12 et 13 m²) ; - seconde salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche ; --- Etage : rez-de-chaussée ; Surface utile : 129 m² Surface terrasse : ~20 m² Jardin commun Orientation terrasse et jardin : Sud 1 cave + buanderie privative : 17 m² 1 emplacement de parking intérieur privatif + possibilité de louer un second emplacement intérieur. - Disponibilité : à convenir CPE : EE Prix de vente : 1.220.000 € ---- La résidence profite de la proximité directe, à distance piétonne de plusieurs commerces, supermarchés et restaurants : - Sortie d'autoroute « Luxembourg / Strassen » à 1,5 km - Centre commercial ?Belle Etoile' à 800 m - Ecole Européenne Luxembourg II et Lycée Josy Barthel Mamer à 2 km - Arrêt de bus pour de nombreuses lignes à 50 m + Connexion vers le tram à la Place de l'Etoile ("Stäreplatz"). -- Contact : IMMO BROWN 28 22 94 ### En savoir plus ?

Bel appartement à 2 chambres au 4ieme étage ; avec ascenseur ; cuisine équipée ; volets roulants ; un emplacement intérieur + une cave sont compris dans le prix ; 2 terrasses ; situation centrale et proche de toutes les commodités diverses. Composition de l'appartement d'une surface habitable de +/- 83.35 m² : - Sous-sol : garage pour 1 voiture, une buanderie (3.77 m²) . - 4ème étage : hall d'entrée (6.72 m²), cuisine équipée (8.94 m²), séjour (32.78 m²), chambre 1 (10.59 m²), chambre 2 (14.20 m²), salle de douche avec un WC (4.50 m²), terrasse couverte avec marquise (5.37 m²) et une terrasse non-couverte de (9.17 m²). Pour tout renseignement complémentaire ou information détaillée, veuillez nous contacter par email ### ou par tél: 26 811 911 1. Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès d'une banque Luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de votre dossier. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit immobilier au meilleur taux. En savoir plus ?

Située dans le quartier du Val Sainte-Croix à Luxembourg-Belair, cette résidence fait partie d'un ensemble de 4 résidences proposant un choix varié d'appartements, à qui la ville suisse, Lugano, a prêté son nom. Nous vous présentons au troisième étage de la résidence LUGANO ce superbe appartement 3 chambres d'une surface habitable de 116,94 m². Une entrée vous mènera à une première suite parentale avec une salle de douche privative, à une toilette de courtoisie ainsi qu'à la salle de bain et 2 autres chambres toutes les deux donnant accès à un premier balcon. Vous accéderez ensuite à un beau séjour avec une cuisine ouverte donnant sur un deuxième balcon. Au sous-sol, une cave, une place de parking et un local à vélo communs complètent cette offre. Le prix affiché est le prix avec la TVA de 17% : 1 890 000 € Réf.: 6618 En savoir plus ?

Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente un bel appartement rénové situé au rez-de-chaussée à Esch/Alzette. D'une superficie habitable d'environ 46 m², cet appartement offrant un cadre de vie serein et agréable. L'appartement se compose comme suit : - Hall d’entrée, - Séjour lumineux s’ouvrant sur une cuisine entièrement équipée et donnant accès à une agréable terrasse, - Chambres à coucher, - Salle de douche. Sous-sol : - Cave privative, - Buanderie commune. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement allie confort et praticité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter ### En savoir plus ?

L'agence immobilière ImmoPromot vous propose en vente un appartement exceptionnel avec une vue imposante sur la "vieille ville" BEL APPARTEMENT LUMINEUX. Situé dans une résidence calme, l'appartement en question profite d'un standard de luxe. Il se compose comme suit: d'une surface 58 M2 ascenseur et offre une agréable vue urbaine proche des commerces. A deux pas de l'Ave de la Gare et à quelques minutes à pieds du Centre-Ville, vous profitez d'une vie au coeur de la Ville sans nécessiter de véhicule. Vous disposez: - Hall d'entrée 4,30 m2 - Grand séjour lumineux avec sa cuisine équipée ouverte 28,00 m2 -- WC séparé - Chambre à coucher 16,60 m2 - Salle de bain 6,20 m2 LIBRE DE SUITE. Situé dans une résidence calme, l'appartement en question profite d'un standard de luxe. Il se compose comme suit: Pour plus de renseignements ou convenir d'un rdv pour une visite, n'hésitez pas de nous contacter au numéro ### En savoir plus ?

Nouvelle construction Luxembourg Belair: dans une rue prestigieuse (quartier d'ambassade), à proximité immédiate du Parc de Merl-Belair, du campus scolaire Geesseknäppchen, de l'accès au réseau autoroutier: appartement au 1er resp. 2e étage avec hall d'entrée, living, 2 chambres à coucher, salle de bains avec WC, WC séparé, balcon, cave, buanderie commune, local vélos commun. Un appartement par étage! Seulement 4 unités dans l'immeuble! En option: parking extérieur à 75.000 € Prix pour l'appartement: 845.000 € TVA comprise 3% et 17% (sous réserve d'acceptation par l'Admin. de l'Enregistrement) Réservation possible (en cours d'autorisation). Photos d'illustration non contractuelles. En savoir plus ?

Le Groupe IRIS Immobilier SA vous présente ce lumineux appartement sis au 3e étage d'une petite copropriété au cœur de Esch-sur-Alzette. L'appartement dispose de +-78.22m2 et se compose comme suit: -Hall d'entrée -Salon -Salle à manger -Cuisine équipée, ouverte -Chambre 1 -Chambre 2 -Salle de bain avec double lavabo, WC et douche -WC séparé Une cave privative et une buanderie commune sont inclus dans le prix de vente. La résidence se trouve dans une zone piétonne à proximité de toutes commodités, telles que transports communs, commerces, restaurants, écoles, centre-ville et grand axes routiers. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 24 ou par e-mail au ### En savoir plus ?

L'immobilière DM S.à.r.l. vous présente ce magnifique appartement au rez-de-chaussée d'une nouvelle résidence de seulement 8 appartements. construite en 2025 à Pétange. L'appartement est à proximité de toutes les commodités. telles que les commerces. les écoles. les transports publics. les chemins de promenade. l'autoroute. etc. L'appartement offre une surface habitable de 78.80 m² avec une terrasse de 19.64 m². Le bien se compose comme suit : - Hall d'entrée - Cuisine donnant accès à la terrasse - Salon/salle à manger - 2 chambres à coucher - Salle de douche avec douche à l'italienne - Débarras - WC séparé - Cave privative - Buanderie commune - Possibilité d'acheter un emplacement intérieur pour 35 000 €. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite. contactez-nous au ### ou par email à ### . En savoir plus ?

Groupe Iris Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce magnifique appartement, idéalement situé à Fousbann (commune de Differdange), dans une résidence récente construite en 2021. Ce bien séduit par ses finitions soignées, ses espaces lumineux et son agencement fonctionnel. Caractéristiques du bien : - Superficie habitable : ± 100 m² - Séjour spacieux et lumineux avec accès direct à une grande terrasse - Cuisine ouverte, entièrement équipée, au design moderne - 3 chambres à coucher avec plusieurs armoires encastrées offrant de nombreux rangements intégrés - Salle de bains contemporaine avec matériaux de qualité - WC séparé - Parquet en bois massif dans les pièces de vie, apportant chaleur et élégance à l’ensemble Atouts supplémentaires : - 2 emplacements de parking intérieurs - Cave privative pour un espace de stockage supplémentaire - Buanderie commune - Résidence bien entretenue Appartement en excellent état – aucun travaux à prévoir! Situé à Fousbann, un quartier prisé de la commune de Differdange, ce bien bénéficie d’un environnement résidentiel agréable tout en étant proche de toutes commodités : commerces, écoles, crèches, transports en commun et grands axes routiers. Cet appartement allie confort moderne, prestations de qualité et localisation idéale – une opportunité rare à saisir ! 📞 Contactez-nous dès aujourd’hui au ### ou par e-mail à ### pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception ! En savoir plus ?

Bel appartement de 61,24m2, comprenant: un hall d'entrée, cuisine équipée ouverte, living/salle à manger donnant accès sur terrasse de 58,08m2 et jardin privatif de 206,80m2, deux chambres à coucher, salle de douches, cave privative, buanderie commune et un emplacement de parking intérieur. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 26 17 69 44 ou par mail sur ### En savoir plus ?

Découvrez notre nouvelle résidence exclusive à Bridel, un endroit prisé entouré de forêts. Idéalement située à proximité de Luxembourg-ville, cette résidence se compose d'un bureau et de 12 appartements. Chacun des appartements offre un espace extérieur privé, que ce soit un balcon, une terrasse généreuse ou un jardin, vous permettant de profiter pleinement de la nature environnante et d'une vue imprenable sur la vallée. L'appartement 03 au rez-de-jardin dispose d'une surface habitable de 96,90m2 et se compose : d'un hall d'entrée avec coin vestiaire, WC séparé, cuisine ouverte sur living/salle à manger, grande terrasse de 58,57m2, jardin privatif de 103,15m2, 2 chambres à coucher, une salle de douches, cave privative et une buanderie commune. Prix de vente affiché avec TVA 3% ou TVA mixte 3% / 17% hors emplacement(s) de parking. DOCUMENTATION sur demande. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 26 17 69 44 ou par mail sur ### En savoir plus ?

Appartement 2 chambres de 102 m² avec balcon et parking à Merl Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer cet appartement de ±102m², situé au deuxième étage d’un immeuble construit en 2000. Sa localisation dans le quartier de Luxembourg-Merl offre une grande proximité avec le Campus Geeseknäpchen, l'ISL et le Conservatoire de la Ville de Luxembourg, à des commerces de proximité tel qu'un Cactus Market et à l'accès très proche à l'autoroute A4. Une entrée spacieuse avec armoire intégrée, distribue un salon lumineux de ±33m² avec un balcon de ±6,67m² orienté Est et une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle. L’appartement comprend deux chambres de ±15,25m² et ±14,91m², une salle de bains avec baignoire, WC et branchements pour machine à laver, ainsi qu’un WC séparé. Le bien inclut un emplacement de parking intérieur et une cave. Un deuxième emplacement de parking peut être acquis en supplément au prix de 50.000 €. Les charges de copropriété s’élèvent à 344 €/mois. L’appartement se trouve au 2ème étage de la résidence “Gray d’Albion”, Rue de Merl. L’arrêt de bus situé en bas de la résidence permet de rejoindre le Kirchberg, la Cloche d'Or ou encore Hamilius. Le Cactus Market, le restaurant "Brasserie des jardins", ainsi que la place Joseph-Thorn avec un K Kiosk, Cocottes, Wine Not, 5àsec, et divers autres commerces et services se trouvent à quelques minutes à pied. Distances vers : Autoroute A4: ±200m CHL: ±2,2km Gare de Luxembourg: ±2,4km Cloche d’Or: ±3,3km Kirchberg: ±5km Findel: ±19,4km Transport public: ±1m Parc de Merl : ±850m Cactus Marché Merl: ±350m Brasserie des Jardins: ±300m EN Engel & Völkers is pleased to offer you this apartment of ±102m², located on the second floor of a building constructed in 2000. Its location in the Luxembourg-Merl district offers close proximity to the Geeseknäpchen Campus, the ISL, and the Conservatoire of the City of Luxembourg, as well as local shops such as a Cactus Market and very close access to the A4 motorway. A spacious entrance with an integrated wardrobe leads to a light-filled living room of ±33m² with a balcony of ±6.67m² facing East and a fully equipped and functional kitchen. The apartment includes two bedrooms of ±15.25m² and ±14.91m², a bathroom with a bathtub, toilet, and connections for a washing machine, as well as a separate toilet. The property includes an indoor parking space and a cellar. A second parking space can be acquired additionally for the price of €50,000. The condominium fees amount to €344/month. The apartment is located on the 2nd floor of the "Gray d'Albion" residence, Rue de Merl. The bus stop at the bottom of the residence allows you to reach Kirchberg, Cloche d'Or, or even Hamilius. The Cactus Market, the "Brasserie des jardins" restaurant, as well as Joseph-Thorn square with a K Kiosk, Cocottes, Wine Not, 5àsec, and various other shops and services are just a few minutes' walk away. Distances to: Highway A4: ±200m CHL: ±2.2km Luxembourg Train Station: ±2.4km Cloche d’Or: ±3.3km Kirchberg: ±5km Findel: ±19.4km Public transport: ±1m Merl Park: ±850m Cactus Market Merl: ±350m Brasserie des Jardins: ±300m DE Engel & Völkers freut sich, Ihnen diese Wohnung mit einer Fläche von ca. 102m² anzubieten, die sich im zweiten Stock eines im Jahr 2000 erbauten Gebäudes befindet. Die Lage im Stadtteil Luxemburg-Merl bietet eine unmittelbare Nähe zum Campus Geeseknäppchen, zur International School of Luxembourg (ISL) sowie zum Konservatorium der Stadt Luxemburg. Zudem sind lokale Einkaufsmöglichkeiten wie ein Cactus Market vorhanden und ein sehr schneller Zugang zur Autobahn A4. Ein großzügiger Eingangsbereich mit Einbauschrank führt in ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer von ca. 33m² mit einem nach Osten ausgerichteten Balkon von ca. 6,67m² sowie in eine voll ausgestattete und funktionale Küche. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer mit ca. 15,25m² und ca. 14,91m², ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Anschlüssen für eine Waschmaschine sowie über ein separates WC. Zum Objekt gehören ein Innenstellplatz und ein Kellerraum. Ein zweiter Stellplatz kann zusätzlich zum Preis von 50.000€ erworben werden. Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf 344€/Monat. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock der Residenz „Gray d'Albion“ in der Rue de Merl. Die Bushaltestelle direkt vor der Residenz ermöglicht eine bequeme Anbindung nach Kirchberg, Cloche d'Or sowie ins Stadtzentrum (Hamilius). Der Cactus Market, das Restaurant „Brasserie des Jardins“ sowie der Joseph-Thorn-Platz mit einem K Kiosk, Cocottes, Wine Not, 5àsec und diversen weiteren Geschäften und Dienstleistungen sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Entfernungen zu: Autobahn A4: ±200m CHL: ±2,2km Bahnhof Luxemburg: ±2,4km Cloche d’Or: ±3,3km Kirchberg: ±5km Findel: ±19,4km Öffentlicher Verkehr: ±1m Parc de Merl: ±850m Cactus Markt Merl: ±350m Brasserie des Jardins: ±300m Agence ID: W-02W6XV En savoir plus ?

Nous vous proposons ce duplex charmant et bien agencé, situé au 2e étage d'une résidence de seulement 2 unités, calme et complétement rénovée en 2009 (sans ascenseur), au cœur d’Esch-sur-Alzette. Ce bien se compose comme suit : Premier niveau : Hall d’entrée Spacieux séjour lumineux avec cheminée, idéal pour vos soirées conviviales Cuisine entièrement équipée de 2022 Débarras Toilette séparé Étage supérieur : Trois chambres à coucher Salle de bain avec baignoire et WC Débarras Garage fermé 2 voitures en location Ce duplex offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un cadre chaleureux. Idéal pour une famille ou un investissement. 📍 Proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports en commun, axes autoroutiers. Pour toute demande de visite ou information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter par mail ou téléphone au 28.66.39-1 Le prix affiché s'entend frais d'agence + tva inclus. En savoir plus ?