Appartement te koop - Luxemburg (pagina 43)

Penthouse te koop

1552 Luxembourg

Dit uitzonderlijk penthouse te koop in Luxemburg biedt een unieke combinatie van luxe, ruimte en comfort, gelegen aan de 7 Rue Evy Friedrich in de wijk Cessange. Gelegen op de vijfde verdieping van de Residentie Livingstone III, gebouwd in 2023, beschikt deze hoogwaardige woning over een bewoonbare oppervlakte van 133 m² en omvat drie ruime slaapkamers. Met een EPC-label A geniet u bovendien van een energiezuinig verblijf. De woning is niet verhuurd en wordt aangeboden aan de prijs van 1.790.000 euro, exclusief btw. Binnenin straalt het penthouse een geraffineerde en moderne sfeer uit. Het lichte en ruime leefgedeelte combineert naadloos de woonkamer, eetruimte en een volledig uitgeruste open keuken met kwalitatieve apparatuur. Het appartement beschikt over twee badkamers en een aparte wasruimte, wat het praktisch en comfortabel maakt voor dagelijks gebruik. Dankzij de grote raampartijen komt er overvloedig natuurlijk licht binnen en heeft u toegang tot een privéterras dat extra leefruimte biedt om te ontspannen of gasten te ontvangen. De plafondhoogte van 2,67 meter versterkt het ruimtelijk gevoel aanzienlijk. Tot het pand behoren verder een kelderberging en twee parkeerplaatsen, wat het wooncomfort compleet maakt. De ligging van dit penthouse in Luxemburg-Cessange combineert rust met nabijheid van stedelijke voorzieningen. De residentie bevindt zich in een rustige straat binnen een gewilde woonomgeving die nabijheid biedt van winkels, scholen en belangrijke verkeersaders. Dit maakt het een ideale keuze voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaande woning in de hoofdstad van Luxemburg. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigt het kantoor HEKTAR u graag uit contact op te nemen via (+352) 27 85 80 40 of hun website hektar.lu te bezoeken. Deze aanbieding vormt een zeldzame kans om een exclusief vastgoedobject met hoogwaardige afwerking te verwerven.

Appartement te koop

1858 Luxembourg

Dit uitzonderlijk appartement van 165 m² is gelegen aan de 102, Rue de Kirchberg in Luxemburg en maakt deel uit van een kleinschalige residentie met slechts drie eenheden, gebouwd in 2024. De ruime indeling omvat een inkomhal die leidt naar een open keuken en een royale leef- en eetruimte van 72 m². Deze leefruimte biedt directe toegang tot een zuidgericht terras van 48 m² en een privé tuin van maar liefst 204 m², wat een unieke buitenruimte garandeert in het hart van Luxemburg. Verder beschikt het appartement over een afzonderlijk toilet, een ouderlijke suite van 27 m² met een badkamer van 6 m² en een balkon van 7 m², naast twee extra slaapkamers van respectievelijk 21 m² met balkon en 12 m². Een aparte douchekamer vervolledigt het moderne sanitair. De praktische aspecten van dit appartement zijn uitstekend doordacht met onder meer een lange binnenparkeerplaats uitgerust met bekabeling voor het opladen van elektrische voertuigen, een privéberging en een gemeenschappelijke wasruimte. Het gebouw is uitgerust met moderne faciliteiten zoals een lift, vloerverwarming op gas, driedubbel glas, ventilatie met dubbele luchtstroom en domotica, wat bijdraagt aan een energie-efficiëntieklasse B. De recente bouwdatum en hoogwaardige afwerking zorgen voor comfort en duurzaamheid, terwijl de ligging in Luxemburg de toegang tot stedelijke voorzieningen en zakelijke centra vergemakkelijkt. De vraagprijs voor dit exclusieve appartement bedraagt € 1.900.000 zonder btw. Gezien de uitzonderlijke ligging, de ruime afmetingen, de kwalitatieve bouw en de aantrekkelijke buitenruimtes is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar wonen op een toplocatie in Luxemburg. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met ELHORRY via het nummer ### Twijfel niet om deze buitengewone woonkans te ontdekken.

Appartement te koop

1858 Luxembourg

Stap in een uitzonderlijk appartement gelegen aan de Rue de Kirchberg in Luxemburg dat met trots te koop wordt aangeboden voor een prijs van €1.900.000. Dit moderne en luxueuze vastgoed beslaat een woonoppervlakte van 165 m² en biedt een aantrekkelijk private tuin van maar liefst 204 m² die volledig op het zuiden is gericht, waardoor u gedurende de hele dag kunt genieten van zonlicht en rust. Het appartement bevindt zich in een kleinschalige, nieuwe residentie uit 2024, bestaande uit slechts drie eenheden, wat garant staat voor exclusiviteit en privacy. De architectuur en afwerking van het gebouw voldoen aan de hoogste normen, met onder andere triple beglazing, vloerverwarming, dubbele ventilatie en geavanceerde domotica-installaties, ontworpen om comfort en energie-efficiëntie te maximaliseren. Binnenin ontdekt u een ligbad van 27 m² in de hoofdsuite, die ook beschikt over een balkon van 7 m², evenals twee andere slaapkamers (21 m² en 12 m²), waarvan de grootste ook een balkon van 5 m² heeft. De open keuken en de grote leefruimte van 72 m² zorgen voor een ruime en uitnodigende sfeer, ideaal voor zowel familiegebruik als ontvangst van gasten. Daarnaast is er een apart gastentoilet, een aparte douchekamer en een praktische wasruimte. Het appartement wordt compleet gemaakt door een uitgebreid binnenparkeerterrein met laadvoorzieningen voor elektrische voertuigen en een eigen kelder. Extra voorzieningen zoals lift, communicatienetwerken en energieklasse B onderstrepen dat dit vastgoed in lijn ligt met hedendaagse comfort- en technologische normen. De locatie aan de Rue de Kirchberg biedt niet alleen rust en privacy, maar ook strategische voordelen doordat het zich in een dynamisch zakelijk en cultureel centrum bevindt. Met alle voorzieningen binnen handbereik, waaronder openbaar vervoer, winkels en services, vormt dit appartement een ideale keuze voor wie op zoek is naar een combinatie van luxe, comfort en een centrale ligging. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve woning? Neem contact op met ELHORRY via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke vastgoed is klaar om uw nieuwe thuis te worden in het hart van Luxemburg.

Appartement te koop

1858 Luxembourg

Ontdek deze uitzonderlijke appartement in het hart van Luxemburg, gelegen aan de Rue de Kirchberg op nummer 102. Dit moderne vastgoed combineert luxe en comfort met een woonoppervlakte van 165 m², verdeeld over een recent gebouwde residentie uit 2024. De woning biedt een indrukwekkend scala aan voorzieningen die inspelen op de wensen van de veeleisende koper, met onder andere een ruime open keuken die naadloos overgaat in een grote woonkamer van 72 m². Deze leefruimte wordt gekenmerkt door haar lichtinval en directe toegang tot een prachtig terras van 48 m² en een privé tuin van maar liefst 204 m², die volledig op het zuiden is gericht en ideaal is voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan de hoofdsuite een oppervlakte van 27 m² heeft en voorzien is van een eigen badkamer van 6 m², aangevuld met een balkon van 7 m². Daarnaast zijn er nog twee aanvullende slaapkamers van respectievelijk 21 m² en 12 m², waarvan de grootste ook toegang biedt tot een balkon van 5 m². Voor extra comfort is er een aparte douchekamer en een gastentoilet aanwezig. Het interieur wordt gekenmerkt door moderne technologieën zoals triple beglazing, vloerverwarming, ventilatiesystemen met dubbele stroom en domotica, wat zorgt voor een energiezuinige en slimme woonervaring. De locatie in Luxemburg biedt tal van voordelen, met nabijheid tot belangrijke voorzieningen, zakencentra en groene zones voor recreatie. Het eigendom wordt compleet geleverd met ondergrondse parkeerplaats met oplaadmogelijkheden voor elektrische voertuigen, een ruime kelder en een gemeenschappelijke wasruimte. De energieklasse A onderstreept het milieuvriendelijke karakter van dit project, dat bovendien beschikt over liftinstallatie en een EPC-referentie A. Voor wie op zoek is naar een exclusief appartement dat functionaliteit, design en locatie verenigt, is dit vastgoed een unieke kans. Neem contact op met ELHORRY via ### voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging.

Appartement te koop

1518 Luxembourg

Deze prachtige appartement in Luxembourg biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, locatie en luxe. Gelegen op de eerste verdieping van een prestigieuze residentie aan de Rue Comte Joseph de Ferraris in Dommeldange, bevindt dit vastgoed zich in een van de meest gewilde wijken rondom de stad. Het gebouw, dat in de vroege jaren 1970 werd opgericht en recentelijk werd gerenoveerd met een nieuwe gevel in 2023, straalt moderniteit en duurzaamheid uit. Het appartement zelf beschikt over ongeveer 109 m² woonoppervlakte en is ideaal ingedeeld om een comfortabele levensstijl te bieden. Het grote inkomhal geeft toegang tot een ruime corridor die leidt naar de leefruimte, bestaande uit een woonkamer en eetkamer van meer dan 30 m² die overvloedig daglicht krijgt. Vanuit deze leefruimte is er directe toegang tot een zuidgerichte terras van meer dan 20 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. De aparte keuken, inclusief een kleine bergruimte, meet ongeveer 14 m² en biedt voldoende ruimte voor kookliefhebbers. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 17 m², een moderne douchekamer met inloopdouche, een apart dressingruimte van bijna 5 m² die eventueel als extra bergruimte kan dienen, en een aparte toiletruimte. Deze praktische indeling wordt aangevuld door de aanwezigheid van een private kelderruimte, wat extra opslagruimte garandeert. Wat dit vastgoed nog aantrekkelijker maakt, zijn de uitgebreide faciliteiten en de ligging binnen de prestigieuze "Pavillon de France" residentie. De residentie beschikt over een gemeenschappelijk zwembad, conciërgedienst en talrijke parkeerplaatsen die exclusief voor bewoners zijn gereserveerd. De voorzieningen worden verder versterkt door technologische upgrades zoals dubbele beglazing, parketvloer in massief hout, een gasverwarmingssysteem uit 2021, en de recente renovatie van de gevel. Het energie-efficiëntieniveau wordt gekenmerkt door een EPC-klasse F en thermische isolatieklasse G. Het gebouw en de omgeving bieden rust en privacy, terwijl ze toch dicht bij het centrum van Luxembourg liggen, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. Dit eigendom is klaar om direct betrokken te worden bij een vraagprijs van €939.000, zonder btw, en biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardig appartement in een prestigieuze gemeenschap. Bent u geïnteresseerd in dit exclusieve vastgoed in Luxembourg? Neem contact op met onze vastgoedadviseur via telefoon op 621 41 30 30 of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is uw kans om te investeren in een luxe woning op toplocatie, gecombineerd met alle voorzieningen die u zich maar kunt wensen. Wacht niet te lang — dit hoogwaardige appartement wacht op haar nieuwe eigenaar!

Appartement te koop

4808 Rodange

Dit uitstekend appartement te koop in Rodange bevindt zich op de tweede verdieping van een moderne residentie, gebouwd in 2016. Met een bewoonbare oppervlakte van 79 m² biedt deze woning een goed doordachte indeling met twee slaapkamers, een badkamer voorzien van douche, een apart toilet en een praktische wasruimte. Dankzij de aanwezigheid van vloerverwarming geniet u van een comfortabel binnenklimaat. De residentie beschikt over een lift wat het dagelijks comfort verhoogt. Er is één overdekte parkeerplaats inbegrepen bij het appartement, met de mogelijkheid een tweede parkeerplaats in de nabijheid aan te kopen. Hoewel het appartement geen balkon heeft, beschikt het over een ruime terras waar men kan genieten van de buitenlucht. De woonomgeving is aangenaam en rustig, met een uitstekende ligging in Rodange die alle nodige faciliteiten binnen handbereik plaatst. De residentie staat bekend als goed onderhouden en modern, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. Met het EPC-label B mag u bovendien een energiezuinige woning verwachten, wat positief is voor uw maandelijkse kosten en duurzaamheid. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar comfort gecombineerd met moderne voorzieningen in een goed geconcipieerde residentie. Deze woning wordt aangeboden aan de prijs van 569.000 euro exclusief BTW. Dankzij de centrale ligging in Rodange en de moderne afwerking is dit appartement uitermate geschikt voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar kwalitatief vastgoed in deze regio. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u graag uit contact op te nemen met de verkoper. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een hedendaagse en comfortabele woonst in een goed bereikbare omgeving.

Duplex te koop

5532 Remich

Deze uitzonderlijke duplex te koop in Remich combineert modern comfort met een hoogwaardige afwerking in een rustgevende omgeving aan de Luxemburgse Moezel. Dit recent gebouwde appartement, daterend uit 2021, maakt deel uit van een kleinschalige residentie met slechts twee wooneenheden. Met een bruikbare woonoppervlakte van ongeveer 161 m² en een totale oppervlakte van circa 220 m², biedt deze woning ruime en lichte leefruimtes die ideaal zijn voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en kwaliteit. De duplex beschikt over vier slaapkamers en een comfortabele badkamer met douche, wat bijdraagt aan het praktische wooncomfort. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig die extra functionaliteit toevoegt. De indeling van de duplex bestaat uit een gelijkvloers waar u binnenkomt via een ruime hal. Op dit niveau bevindt zich ook een polyvalente ruimte van 22,48 m² die kan dienen als speelkamer, zelfstandig verblijf, studio of logeerplek. De leefruimte is ruim opgezet met meer dan 56 m² en omvat een gezellige zithoek met houtkachel, een eetkamer en een open keuken uitgerust met kwaliteitsapparatuur van bekende merken. Deze hoofdkamer geeft rechtstreeks toegang tot het zuidelijk georiënteerde terras van circa 35 m² dat uitkijkt op de verzorgde privé tuin van ongeveer 100 m². Op de eerste verdieping vindt u vier slaapkamers van verschillende afmetingen en een badkamer met bad en zwevend toilet. Airconditioning en vloerverwarming zorgen voor extra comfort in het hele appartement. Verder zijn er twee ondergrondse parkeerplaatsen naast elkaar, een privékelder van 8,5 m² en praktische gemeenschappelijke ruimtes zoals een fietsenstalling, wasruimte en technische ruimte met individuele gasverwarming van het merk Buderus. Remich biedt een aantrekkelijke leefomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, waaronder winkels, apotheek, basisschool en kinderopvang. Bovendien is de ligging gunstig vanwege de nabijheid van Luxemburg-Stad, Duitsland en Thionville, wat het ideaal maakt voor wie werk en vrije tijd wil combineren in een landelijke maar goed bereikbare streek. De woning wordt aangeboden aan een prijs van 1 098 000 euro exclusief btw. Voor meer informatie over deze hoogwaardige duplex in Remich, nodigen wij u graag uit om contact op te nemen met onze makelaars. Zij begeleiden u graag professioneel en persoonlijk bij elke stap van uw vastgoedproject.

Appartement te koop

7323 Steinsel

Dit ruime appartement te koop in Steinsel biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 103 m² en is gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden woning met twee wooneenheden. Het pand beschikt over drie slaapkamers, een aparte badkamer met douche, een afzonderlijk toilet en een praktische wasruimte. De aanwezigheid van een aparte keuken en een balkon zorgt voor extra comfort en functionaliteit binnen de leefruimte. Daarnaast omvat het appartement een private tuin van 40 m², wat zeldzaam is voor appartementen en een extra buitenruimte biedt om van het groen te genieten. De woning is voorzien van een mazoutverwarming en heeft geen airconditioning of vloerverwarming. Er is geen lift aanwezig en het gebouw is niet toegankelijk voor mindervaliden. Het EPC-label G geeft inzicht in de energieprestaties van het appartement. Verder beschikt het pand over bijkomende voorzieningen zoals een garage en opslagruimte, hoewel die details niet expliciet vermeld zijn in de metadata. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is direct beschikbaar. De vraagprijs bedraagt 649.000 euro excl. BTW, waarbij potentiële kopers een solide basis vinden om het appartement naar eigen wens te moderniseren. Steinsel is een rustige en groene woonomgeving in de regio Luxemburg, ideaal voor wie op zoek is naar een residentiële locatie nabij de stad. De ligging op hoogte biedt aangename uitzichten en rust, terwijl winkels, scholen en andere voorzieningen binnen handbereik zijn. De combinatie van binnen- en buitenruimtes, samen met de gunstige prijsvorming, maakt dit appartement tot een interessante opportuniteit voor gezinnen of investeerders die willen wonen in een aantrekkelijke omgeving met voldoende aandacht voor leefkwaliteit. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar IMMO SCHMARTZ.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4368 Belvaux

Dit appartement te koop in Belvaux bevindt zich op de derde verdieping van de nieuwe residentie PULSE, die momenteel in aanbouw is in het hart van Central Square. Met een bewoonbare oppervlakte van 77,19 m² biedt deze eigendom een doordachte indeling bestaande uit een inkomhal met vestiairehoek, een afzonderlijk toilet en een private wasruimte. De open keuken loopt naadloos over in de lichtrijke leef- en eetruimte, wat een ruimtelijk gevoel creëert en ideaal is voor zowel dagelijks gebruik als ontvangst van gasten. Bovendien beschikt dit appartement over twee slaapkamers en een moderne douchekamer, wat het wooncomfort verder verhoogt. Een belangrijk bijkomend voordeel is de ruime loggia van 8,90 m², georiënteerd naar het westen, waar u kunt genieten van aangename namiddagen met voldoende lichtinval. De kelderruimte voorziet in extra bergruimte en er is een binnenparkeerplaats inbegrepen, wat een praktische meerwaarde vormt in dit complex. De residentie is uitgerust met een lift en een fietsenstalling is eveneens beschikbaar voor de bewoners. Het energieprestatiecertificaat (EPC) met label A getuigt van de energiezuinigheid van deze nieuwbouw, terwijl het appartement momenteel niet verhuurd is en dus onmiddellijk beschikbaar. De prijs van dit kwalitatieve appartement bedraagt 689.024 euro inclusief 3% BTW. Gelegen in Belvaux, biedt deze residentie een uitstekende combinatie van nieuwbouwcomfort, praktische voorzieningen en een centrale ligging in Central Square. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen via het nummer 26 17 69 44 of per e-mail op ### . Dit is een unieke kans om te investeren in een eigentijdse woonst met alle hedendaagse faciliteiten binnen handbereik.

Appartement te koop

3440 Dudelange

Dit uitstekend gerenoveerd appartement van 70 m², gelegen op de zesde en hoogste verdieping van een residentie met zes verdiepingen in Dudelange, biedt een comfortabele en functionele woonruimte. Het gebouw dateert uit 1975 en werd volledig vernieuwd in 2020, waardoor het een moderne uitstraling combineert met praktische indeling. Dankzij de ligging op de bovenste verdieping geniet u van een aangename lichtinval en een gevoel van ruimte dat zelden zo duidelijk tot zijn recht komt in appartementencomplexen. De indeling omvat een lichtrijke leefruimte met directe toegang tot het balkon, twee ruime slaapkamers die elk ook uitgeven op het balkon, en een eigentijdse badkamer voorzien van een inloopdouche. De dubbele beglazing zorgt voor extra isolatie en comfort, terwijl de gasverwarming het geheel efficiënt verwarmt. De residentie zelf bestaat uit slechts zes wooneenheden, wat bijdraagt aan een rustige en aangename woonomgeving. Deze kleinschaligheid maakt het gebouw overzichtelijk en bevordert een rustige sfeer zonder drukte. Dit appartement is niet momenteel verhuurd, wat meteen beschikbaarheid garandeert voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een instapklaar pand. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse C en thermische isolatie klasse E voldoet het appartement aan hedendaagse normen op het vlak van energiezuinigheid. De maandelijkse lasten bedragen ongeveer 240 euro, wat een betaalbare investering betekent rekening houdend met de kwaliteit van het pand en zijn ligging. Dudelange biedt een bijzonder praktische locatie met tal van voorzieningen binnen handbereik. Deze omvatten openbaar vervoer, diverse winkels, apotheken, medische praktijken, restaurants en groene zones zoals parken. Deze combinatie van rustige woonomgeving met nabijheid van essentiële diensten maakt het appartement bijzonder geschikt voor jonge koppels, kleine gezinnen of iedereen die zoekt naar een comfortabel, licht en gemakkelijk leefbaar appartement. De vraagprijs voor dit eigendom bedraagt exact 540.000 euro. Voor bijkomende informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met het agentschap via ### Dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand woonappartement in een aantrekkelijke omgeving.

Appartement te koop

1260 Luxembourg

Dit prachtig gelegen appartement te koop in Luxembourg-Bonnevoie biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid in een zeer gegeerde wijk van de stad Luxembourg. Het appartement, met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 95 m², bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden copropriété. Met twee slaapkamers, een badkamer, een afzonderlijk toilet en een balkon is het geschikt voor verschillende woonsituaties. De indeling omvat een ruime inkomhal, een lichtrijke en royale leefruimte met eetgedeelte, en een volledig geïndividualiseerde keuken. Bovendien beschikt het over een private kelderruimte van 11 m², wat extra praktische bergruimte biedt. De ligging van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk dankzij de dynamische buurt met talrijke winkels, restaurants en scholen in de nabijheid. Daarnaast is er een uitstekende bereikbaarheid via het openbaar vervoer, met het station, tramhaltes en buslijnen op wandelafstand. Deze centrale locatie in Luxembourg-Bonnevoie maakt het appartement interessant voor zowel bewoners als investeerders die op zoek zijn naar een hoge verhuurwaarde in een buurt met sterke vraag. Het appartement wordt verwarmd op gas en beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie H. De prijs voor dit exclusieve appartement bedraagt 799.000 euro, zonder BTW. Het pand is momenteel niet verhuurd, wat directe beschikbaarheid biedt voor nieuwe eigenaars of beleggers. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, kan u contact opnemen met Christine CRIDEL van ELLE REAL ESTATE via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Deze woning vormt een unieke kans om te investeren in een aantrekkelijke woonomgeving met veel potentieel in Luxembourg.

Appartement te koop

1268 Luxembourg

Dit prachtige, moderne en volledig gemeubileerde appartement van circa 86 m² is gelegen aan de Rue Jean-Pierre Biermann 9 in Luxemburg-Cents, een rustige en goed bereikbare wijk in Luxemburg. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift en is toegankelijk voor mindervaliden. De ruime indeling omvat een inkomhal met ingebouwde kasten, een apart toilet, een badkamer met inloopdouche en toilet, twee comfortabele slaapkamers, een open keuken en een lichtrijke woonkamer met toegang tot een overdekt balkon van 15 m². Daarnaast beschikt het appartement over een privéberging en een binnenparkeerplaats, wat extra comfort en gebruiksgemak biedt voor de bewoners. Het appartement werd afgewerkt met hoogwaardige materialen en oog voor detail, waaronder vloeren in tegel en parket, een beveiligde inkomdeur, driedubbel glas en een videofonie-installatie voor extra veiligheid. De verwarming gebeurt op gas, zonder vloerverwarming. Het energielabel C getuigt van een degelijke energieprestatie. De maandelijkse huurprijs bedraagt €2.800, met bijkomende forfaitaire lasten van €290 per maand. De huurwaarborg bedraagt twee maanden huur, zijnde €5.600. Het appartement is momenteel beschikbaar en wordt niet verhuurd aan derden. De ligging in een rustige doodlopende straat garandeert rust zonder in te boeten op de nabijheid van talrijke faciliteiten. De residentie geniet van een uitstekende ligging op slechts enkele minuten van diverse voorzieningen zoals het Delhaize winkelcentrum, restaurants, medische kantoren en speeltuinen. Openbaar vervoer is vlot bereikbaar met bushaltes op 2 minuten afstand. Ook scholen, crèches en recreatiegebieden bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid. De luchthaven van Luxemburg ligt op slechts 4 minuten rijden, wat dit appartement ideaal maakt voor mensen die frequent reizen of werken in de regio. Voor meer informatie of een bezoek kan u contact opnemen via telefoonnummer ### De makelaarskosten worden gelijk verdeeld tussen huurder en eigenaar. Dit aanbod combineert comfort en praktische ligging in een aantrekkelijke woonomgeving.

Studio te koop (Nieuwbouwproject)

4368 Belvaux

Deze moderne studio te koop in Belvaux biedt een bewoonbare oppervlakte van 52 m² en bevindt zich op de derde verdieping van de nieuwe residentie PULSE, die momenteel in aanbouw is. Het appartement omvat een inkomhal met een vestiaire, een private wasruimte, een open keuken die aansluit op de leef- en eetruimte, een aparte slaapzone en een badkamer met douche. Daarnaast beschikt de studio over een kelderberging, een binnenparkeerplaats en de residentie is voorzien van een lift. Het EPC-label van het pand is A, wat wijst op een gunstig energieverbruik. De studio wordt aangeboden voor de prijs van 480.153 euro inclusief 3% btw. Het appartement is momenteel niet verhuurd, wat het interessant maakt voor zowel eigen bewoning als investering. Er is geen balkon en ook geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig. Fietsenstalling is voorzien binnen het gebouw, wat extra gemak biedt voor bewoners. De residentie telt in totaal drie verdiepingen en dit appartement ligt op de bovenste etage. Belvaux is de locatie van deze eigendom, centraal gelegen binnenhe Central Square en goed bereikbaar. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via telefoonnummer 26 17 69 44 of per e-mail naar ### . Deze studio combineert hedendaagse wooncomforten met een interessante ligging en vormt zo een waardevol vastgoedaanbod in deze regio.

Duplex te koop (Nieuwbouwproject)

8064 Bertrange

Deze uitzonderlijke duplexwoning te koop in Bertrange is deel van het prestigieuze project THE GARDEN, een architecturaal meesterwerk gelegen in een rustige doodlopende straat binnen de “Cité Millewee”, op slechts 300 meter van het winkelcentrum Belle Étoile. Deze ruime woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 160 m², met vier slaapkamers en twee moderne douchecabines, ideaal voor gezinnen die comfort en ruimte waarderen. De woning beschikt bovendien over een privégarage, wat een belangrijk pluspunt is in deze regio. De duplex is gelegen op de eerste verdieping van het gebouw en strekt zich uit over één volledige verdieping, waarbij een loggia en terrassen met een totale oppervlakte van 62 m² extra buitenruimte bieden om van het milde klimaat te genieten. THE GARDEN onderscheidt zich door het concept van semi-vrijstaande huizen met slechts twee wooneenheden per gebouw: dit pand is een duplex met rechtstreekse toegang tot een privélift die elk niveau bedient, wat zorgt voor een ongeëvenaard wooncomfort en privacy vergelijkbaar met dat van een villa. De architectuur combineert warme bakstenen op de begane grond met strakke Crémolite afwerking op de bovenste verdiepingen, terwijl de op maat gemaakte stalen balustrades en hoogwaardige aluminium/houten ramen niet alleen esthetisch zijn maar ook bijdragen aan een uitstekende energie-efficiëntie. De woning is geclassificeerd als een AAA/ passiefhuis, uitgerust met geavanceerde isolatie, een ventilatiesysteem met dubbele stroom, een individuele warmtepomp en zonnepanelen, waardoor ze voldoet aan de strengste energienormen en toekomstgericht wonen garandeert. De vraagprijs van deze exclusieve eigendom bedraagt 1 649 000 € inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring en bevestiging van overheidssteun. Bij de aankoop zijn twee ruime ondergrondse parkeerplaatsen en een grote privékelder inbegrepen, wat extra gemak en opslagruimte biedt. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar hoogwaardig vastgoed in Bertrange en wensen te genieten van een combinatie van rust, modern comfort en energiezuinig wonen, is dit aanbod zeker het bekijken waard. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een afspraak vast te leggen via ### of per e-mail op ### . Meer details vindt u ook terug op ###

Duplex te koop (Nieuwbouwproject)

8064 Bertrange

Deze exclusieve duplexwoning te koop in Bertrange, gelegen in het prestigieuze project THE GARDEN, biedt een uitzonderlijke combinatie van architecturale finesse en modern wooncomfort. Met een bewoonbare oppervlakte van 163 m² beschikt deze residentie over vier ruime slaapkamers en twee douchecabines, wat een perfecte balans biedt tussen privacy en functionaliteit voor gezinnen of wie behoefte heeft aan extra ruimte. De woning omvat tevens een privétuin van 97 m² en terrassen met een oppervlakte van 54 m², ideaal om te genieten van buitenleven in alle rust. De aanwezigheid van een garage maakt het praktisch en veilig parkeren mogelijk. Het project THE GARDEN bestaat uit hoogwaardige halfopen bebouwingen, elk met slechts twee wooneenheden per gebouw, waardoor u kan genieten van de intimiteit van een villa. Deze duplex is uitgerust met een privélift die elke verdieping direct verbindt, wat een ongeëvenaard comfort biedt. Architectonisch valt het gebouw op door het gebruik van warme bakstenen op het gelijkvloers, gecombineerd met strakke Crémolite gevelbekleding op de bovenliggende verdiepingen. De energiezuinigheid is gegarandeerd dankzij een AAA-classificatie en passiefhuisstandaard, inclusief geavanceerde isolatie, een ventilatiesysteem met dubbele flux, individuele warmtepomp en zonnepanelen. Dit alles draagt bij aan een duurzame en kostenefficiënte woonomgeving. De ligging in de rustige Cité Millewee, aan het einde van een doodlopende straat op slechts 300 meter van de bekende Belle Étoile, verzekert u zowel vrede als nabijheid van voorzieningen. De vraagprijs bedraagt 1.649.000 euro inclusief 3% btw, met inbegrip van twee ruime overdekte parkeerplaatsen en een grote privékelder. Dit unieke vastgoedproject biedt een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een luxueuze en energiezuinige woning in Bertrange. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of ### . Bezoek ook ### voor verdere details.

Duplex te koop (Nieuwbouwproject)

8064 Bertrange

Deze exclusieve duplex te koop in Bertrange biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort en architecturale verfijning binnen het prestigieuze project THE GARDEN. Deze woning beschikt over een royale bewoonbare oppervlakte van 167 m², verdeeld over één verdieping, en telt vier ruime slaapkamers. Daarnaast zijn er twee douchecabines aanwezig, wat het woongenot voor een gezin of meerdere bewoners verhoogt. Bij de aankoop van deze duplex hoort een private garage en een extra parkeerplaats binnen, waardoor parkeren geen zorgen baart. De woning is uitgerust met hoogkwalitatieve aluminium-houten schrijnwerk met een uitzonderlijke energieprestatie, wat wordt bevestigd door de EPC-classificatie A. Het project THE GARDEN onderscheidt zich door een kleinschalige opzet met slechts twee wooneenheden per gebouw, waardoor bewoners kunnen genieten van de rust en privacy die normaal aan een villa verbonden zijn. Het ontwerp combineert warme bakstenen gevels op het gelijkvloers met strakke Cremolite afwerking op de bovenverdiepingen. De duplex wordt verder gekenmerkt door stijlvolle stalen balustrades en een privé-lift die alle niveaus bedient. Dit alles maakt deze woning niet alleen comfortabel maar ook toekomstgericht dankzij passiefhuisstandaarden met onder meer een geavanceerd isolatiesysteem, een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom, individuele warmtepomp en zonnepanelen. De ruime loggia en terrassen van samen 62 m² bieden bovendien extra leefruimte in open lucht. Gelegen aan het einde van een rustige doodlopende straat in de "Cité Millewee", bevindt deze woning zich op amper 300 meter van het commerciële centrum Belle Étoile, wat het dagelijkse leven erg praktisch maakt. Dit maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woonomgeving dicht bij alle voorzieningen zonder in te boeten aan rust en exclusiviteit. De vraagprijs van 1 649 000 euro is inclusief 3% BTW, mits aanvaarding van de toepasselijke overheidssteun en bevestiging door de bevoegde administratie. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via ### of via ### . Deze unieke kans op kwaliteitsvastgoed in Bertrange verdient uw aandacht.

Appartement te koop

8011 Strassen

Dit schitterend appartement met drie slaapkamers wordt te koop aangeboden in Strassen, een gewilde gemeente bekend om haar praktische ligging en uitstekende voorzieningen. Het appartement maakt deel uit van een residentie die dateert uit 1994 en werd in 2022 volledig gerenoveerd, waardoor het zowel modern als instapklaar is. Met een bewoonbare oppervlakte van 93 m² geniet u hier van een doordachte indeling en lichte leefruimtes. De open keuken sluit naadloos aan bij de gezellige woonkamer, wat een aangename en uitnodigende leefomgeving creëert. De drie comfortabele slaapkamers bieden toegang tot een terras aan de achterzijde van de residentie, met een zuidgerichte oriëntatie die voor veel zonlicht zorgt en een aangename buitenruimte vormt. De woning beschikt over één badkamer en een apart toilet, wat het praktisch en functioneel maakt voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar comfort. Daarnaast is er één garage inbegrepen binnen de residentie, wat extra gemak en veiligheid biedt voor het parkeren van uw voertuig. De verwarming gebeurt via gas, een efficiënte en gangbare verwarmingsoplossing in deze regio. Het energielabel van het appartement is F volgens het EPC-certificaat, wat informatie geeft over het energieverbruik en de isolatiekwaliteit. Momenteel is het appartement niet verhuurd, waardoor u het pand meteen kunt betrekken of zelf gebruiken. De locatie in Strassen is bijzonder aantrekkelijk vanwege de nabijheid van talrijke faciliteiten zoals scholen, winkels, medische praktijken en zelfs een thermale zwemgelegenheid. Bovendien liggen belangrijke snelwegen vlakbij, wat de bereikbaarheid van de omgeving aanzienlijk verbetert. Dit alles maakt het appartement ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woonst met uitstekende verbindingen en voorzieningen binnen handbereik. De vraagprijs voor dit mooie vastgoed bedraagt 975.000 euro exclusief BTW. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Camille HAYAT via het telefoonnummer ### of per e-mail op ### .

Appartement te koop

8011 Strassen

Dit prachtig gerenoveerd appartement met drie slaapkamers, gelegen in Strassen, biedt u een comfortabele en moderne woonervaring in een rustige en goed onderhouden residentie uit 1994. Met een bewoonbare oppervlakte van 93 m² geniet u van ruime, lichte leefruimtes die volledig zijn vernieuwd in 2022. De open keuken is naadloos geïntegreerd met de leefruimte, wat zorgt voor een gezellige en functionele indeling. De nachthal omvat drie comfortabele slaapkamers met toegang tot een zuidelijk georiënteerd terras aan de achterzijde van het gebouw, ideaal om van de zon te genieten in alle rust. Het appartement beschikt over één badkamer en een apart toilet, wat het woongenot verhoogt voor gezinnen of bewoners die op zoek zijn naar praktische leefruimte. Verwarming geschiedt via gas, wat bijdraagt aan een aangename en efficiënte warmtevoorziening. Bij dit eigendom hoort ook een binnenparkeerplaats in de residentie, wat het dagelijkse gemak aanzienlijk vergroot. Daarnaast wordt het pand momenteel niet verhuurd, waardoor u het onmiddellijk naar eigen wens kunt betrekken of verder inrichten. De ligging van dit woonappartement in Strassen is zeer gunstig, vlakbij scholen, winkels, medische praktijken en het thermale zwembad. Ook de nabijheid van de hoofdwegen maakt het eenvoudig om snel verbinding te maken met omliggende gebieden. Dit alles maakt deze eigendom bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De vraagprijs bedraagt 975.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Camille HAYAT via telefoonnummer ### of per e-mail op ### .

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

1718 Luxembourg

Dit moderne appartement met twee slaapkamers is gelegen in Luxemburg-Hamm, aan Rue Haute, en wordt aangeboden voor 818.194 euro. Het bevindt zich op de eerste verdieping van een hedendaagse residentie en biedt een gebruiksoppervlakte van 84 m². De indeling is zorgvuldig ontworpen met een ruime woonkamer van 41,3 m² en twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 15,3 m² en 12,5 m². Daarnaast is er een badkamer van 7,5 m² die het dagelijkse comfort optimaliseert. De combinatie van tegelvloeren en parket zorgt voor een aangename en lichte sfeer binnen het geheel. Wat betreft technische aspecten voldoet dit appartement aan de nieuwste normen. Het beschikt over een collectieve vloerverwarming via een warmtepomp, wat zorgt voor een energiezuinige en comfortabele warmteverdeling. De ramen zijn vervaardigd uit PVC en voorzien van driedubbel glas, wat bijdraagt aan een uitstekende isolatie. Verder zijn elektrische rolluiken geïnstalleerd en is er een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom voor een gezond binnenklimaat. De klasse energieprestatie is A en de thermische klasse B, wat garant staat voor een hoge energie-efficiëntie. Een private kelderruimte van 4,83 m² hoort eveneens bij het appartement. De residentie is uitgerust met een lift en voldoet aan de recente isolatiestandaarden. Veiligheidsvoorzieningen zoals een videofoon zorgen voor extra gemoedsrust. Dit appartement wordt verkocht onder het stelsel van nieuwbouw en de oplevering is gepland voor 30 september 2028. De locatie in Luxemburg biedt een aangename woonomgeving binnen een moderne infrastructuur. Gezien de kwaliteit van de afgewerkte materialen en het energiezuinige karakter vormt deze eigendom een interessante investering voor wie op zoek is naar een hedendaags appartement in Luxemburg-Hamm. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke verkoper onder referentie RBW99134.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

1718 Luxembourg

Dit nieuwbouwappartement met twee slaapkamers te koop in Luxembourg-Hamm biedt een woonoppervlakte van 91 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een moderne residentie met drie verdiepingen. Het appartement beschikt over een ruime leefruimte met een keuken van 25,3 m² (niet inbegrepen in de prijs), twee slaapkamers van respectievelijk 14,6 en 12,7 m² en een badkamer van 7,3 m². Daarnaast is er een terras van 13,43 m² dat extra buitenruimte biedt. De vloeroppervlaktes zijn zorgvuldig ontworpen om een comfortabel en functioneel interieur te garanderen, met hoogwaardige afwerkingen zoals tegel- en parketvloeren. De residentie is uitgerust met hedendaagse voorzieningen die het wooncomfort verhogen. Zo is er collectieve vloerverwarming via een warmtepomp aanwezig, wat bijdraagt aan een energiezuinig klimaat binnen het appartement. Het gebouw voldoet aan recente isolatienormen en behaalt een EPC-waarde A en thermische klasse B, wat wijst op uitstekende energieprestaties. Verder is het appartement voorzien van PVC-ramen met driedubbel glas, elektrische rolluiken, een videofooninstallatie en een dubbele ventilatie (VMC) voor een gezond binnenklimaat. Een kelderberging van 5,34 m² en een extra verdieping van 38,88 m² maken het geheel compleet. De residentie is bereikbaar via een lift, wat het comfort en de toegankelijkheid verhoogt. Dit eigendom is gelegen aan de Rue Haute in Luxembourg-Hamm en geniet een gunstige ligging nabij tal van faciliteiten zoals treinstations, medische diensten, scholen (zowel lager als secundair), ziekenhuizen, parken, supermarkten, bioscopen, apotheken, universiteiten, luchthavens en sportcentra. De levering van dit appartement staat gepland op 30 september 2028. De vraagprijs bedraagt precies 896.527 euro inclusief BTW. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u graag uit contact op te nemen met de verkoper via referentie RBW99132. Dit is een unieke kans om te investeren in een duurzaam en modern wooncomfort in Luxemburg.