Appartement te koop - Luxemburg (pagina 43)

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te Medernach, een ideaal vastgoed voor wie zoekt naar comfort en rust in een rustige omgeving. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw, biedt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 78 m², verdeeld over een praktische en functionele indeling. Het appartement is gebouwd in 2008 en verkeert in goede staat, klaar om direct betrokken te worden. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die toegang geeft tot de verschillende kamers. Het beschikt over een grote slaapkamer, perfect voor een comfortabel en rustig woongenot, evenals een badkamer met douche en een aparte wasruimte. De open keuken, verbonden met de woonkamer en eetzaal, biedt een uitstekend uitzicht dat bijdraagt aan de aangename sfeer van de woning. Dankzij het slimme ontwerp geniet u hier van een praktische en lichte leefruimte, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als gezellige bijeenkomsten. Daarnaast beschikt het pand over praktische extra’s die het comfort verhogen. Onder andere wordt er een grote garage aangeboden, ideaal voor het veilig parkeren van voertuigen en extra opslagruimte. De bijhorende kelderruimte van 21,39 m² biedt nog meer opbergruimte en maakt dit vastgoed bijzonder geschikt voor bewoners die veel ruimte wensen. De ligging in Medernach is bijzonder kalm en biedt een prachtig uitzicht over de omgeving, waardoor u in alle rust kunt genieten van uw woonst. De woning wordt niet verhuurd en bevindt zich in een rustige buurt die perfect aansluit bij wie op zoek is naar sereniteit zonder in te boeten op praktische voorzieningen. De prijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €465.000, exclusief btw, en het pand beschikt over veel praktische kenmerken zoals gasverwarming voor comfort tijdens de koudere maanden. Het gebouw heeft geen lift en is niet toegankelijk voor mindervaliden, maar de rustige ligging en de mooie uitzichten maken dit tot een interessante investering of woonplek. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement combineert comfortabel wonen met een rustige locatie en is zeker het bekijken waard voor wie op zoek is naar een aangename woonomgeving in Medernach. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Luxembourg-Eich biedt een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en strategische locatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 73 m², bevindt deze eigendom zich op de eerste verdieping van een modern gebouw dat voorzien is van een lift en toegangsmaatregelen voor mensen met een beperking. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve vastgoedbelegging in een rustige en gewilde wijk. De indeling is doordacht en harmonieus, met een gastvrij inkomhal, een ruime en lichte woonkamer die een aangename leefruimte biedt, en een open, moderne keuken die perfect is geïntegreerd voor een praktische en esthetische ervaring. De elegante badkamer, uitgerust met een douchecabine, completeert het interieur. Daarnaast is er een aparte wasruimte, wat het wooncomfort verhoogt en de algehele functionaliteit van het appartement ten goede komt. Het appartement onderscheidt zich door haar uitstekende lichtinval en rustige omgeving, wat bijdraagt aan een aangenaam woonklimaat. De locatie in Luxembourg-Eich is bijzonder gunstig: het biedt vlotte toegang tot het centrum van Luxembourg en nabijgelegen zakelijke centra zoals Kirchberg. De wijk zelf is residentieel en biedt tal van voorzieningen op loopafstand, waaronder scholen, winkels en openbaar vervoer. Dit maakt het niet alleen geschikt als hoofdverblijf, maar ook als aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar huurinkomsten in een stabiele vastgoedmarkt. De aanwezigheid van een parkeerplaats en de toegang tot gemeenschappelijke voorzieningen verhogen het wooncomfort verder, terwijl de afwezigheid van bijkomende kosten en het EPC-certificaat NC de aankoop nog aantrekkelijker maken. Geïnteresseerd in dit unieke aanbod? Neem contact op met Moura Jemp via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze eigendom wordt aangeboden voor €799.000, zonder btw, en is beschikbaar voor potentiële kopers die willen profiteren van de strategische ligging en uitstekende voorzieningen in Luxembourg-Eich. Dit is een uitzonderlijke kans om te investeren in een modern, goed gelegen vastgoed dat aan diverse woon- en investeringsbehoeften voldoet. Wacht niet langer en maak vandaag nog de eerste stap naar jouw nieuwe woning of investering! Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke duplex appartement gelegen in Ettelbruck, een ideale optie voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed onderhouden vastgoed in een centrale locatie. Dit mooie appartement, met een totale woonoppervlakte van ongeveer 88 m², biedt een praktische indeling verdeeld over meerdere verdiepingen en beschikt over tal van voorzieningen die het comfort van de bewoners verhogen. Het appartement bevindt zich in een zorgvuldig onderhouden residentie uit 1975, gelegen op de 5e en 6e verdieping, en biedt een gezellige living met een volledig uitgeruste keuken die toegang geeft tot een balkon, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Op de 6e verdieping bevinden zich een kinderkamer, een hoofdslaapkamer en een gerenoveerde badkamer uit 2024, waardoor het appartement zowel modern als functioneel is. Daarnaast is er een berging op de 3e verdieping voor extra opslagruimte, en wordt het geheel aangevuld door een afgesloten garage nr. 2, wat de parkeerfaciliteiten bijzonder handig maken. De locatie van deze woning is zeer gunstig: vlakbij het centrum van Ettelbruck met gemakkelijke toegang tot de snelweg, wat de bereikbaarheid en verbinding met omliggende gebieden aanzienlijk vergemakkelijkt. Het appartement is niet voorzien van lift, wat mogelijk een overweging is voor sommige kopers, maar wordt gecompenseerd door de ruime indeling en de recente renovaties. De energieklasse is G/G, met een ouderdom van het gebouw uit 1975 en de oliegestookte ketel uit 2004, wat aangeeft dat extra aandacht aan energiezuinigheid wellicht gewenst is voor verdere verbetering. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer 300 euro, inclusief de gemeenschappelijke lasten, waardoor het een financieel overzichtelijk aanbod betreft. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met Manuela Weis via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Kortom, dit duplex appartement in Ettelbruck combineert praktische voorzieningen met een centrale ligging en moderne renovaties, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie op zoek is naar comfort en bereikbaarheid in deze levendige stad. Met zijn ruime indeling, gunstige locatie en parkeerfaciliteiten vormt dit vastgoed een uitstekende investering of woongelegenheid. Neem vandaag nog contact op voor meer details en om deze mooie woning zelf te komen bekijken. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie in Differdange, gelegen aan een rustige, eenrichtingsstraat. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 68,07 m² en beschikt over een balkon van 3 m², ideaal voor ontspanning en buitenruimte. De woning is volledig gerenoveerd in 2010 en biedt comfortabele woonfaciliteiten met een praktische indeling. Het interieur bestaat uit een volledig uitgeruste keuken, een ruime woonkamer met eetgedeelte, twee slaapkamers, een douchekamer en een apart toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een wasruimte en een privé kelderruimte. De verwarming wordt geregeld via gas, wat zorgt voor een efficiënte energievoorziening. Het EPC-label van de woning is E. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot alle belangrijke voorzieningen. In de directe omgeving vindt u winkels, scholen (zowel openbaar als privé), openbaar vervoer en wandelpaden. Parkeren is eenvoudig te realiseren omdat er voldoende parkeergelegenheid is in de straat. Deze woning is geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabel appartement in een rustige en goed bereikbare buurt. Meer weten?

Ontdek deze prachtige tweede verdieping appartement in het hart van Luxembourg, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een gewilde locatie. Dit stijlvolle appartement, gebouwd in 2015, biedt een woonoppervlakte van 89 m² en beschikt over twee ruime slaapkamers die perfect zijn voor gezinnen, stelletjes of professionals die extra ruimte wensen. Het eigendom is volledig uitgerust met één badkamer en een apart toilet, wat zorgt voor comfort en functionaliteit. De leefruimte wordt gekenmerkt door een praktische indeling, aangevuld met een wasruimte voor extra gemak. De woning is voorzien van een lift en bevindt zich op de vierde verdieping van een gebouw met vier verdiepingen, waardoor u profiteert van een rustige uitstraling en een prachtig uitzicht. Het buitenaanzicht wordt versterkt door een zuid-oost loggia, perfect voor het genieten van de ochtendzon of rustige avonden. Bovendien wordt het appartement geleverd met een garage, wat in de drukkere stadsomgeving een waardevol voordeel betekent. De verwarming en energievoorzieningen worden niet gespecificeerd, maar de woning beschikt over een EPC-certificaat met label A, wat aangeeft dat het energieverbruik efficiënt is en bijdraagt aan lagere maandelijkse kosten. De eigendom is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden voor een prijs van €895.000, zonder btw. Alles bij elkaar biedt deze woning niet alleen modern comfort, maar ook een uitstekende investering. De ligging in Luxembourg is bijzonder gunstig, nabij het levendige Kirchberg-Weimershof district dat bekend staat om zijn combinatie van residentiële rust en zakelijke dynamiek. De omgeving biedt diverse voorzieningen, zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, waardoor het een aantrekkelijke plek is om te wonen. Met de aanwezigheid van een lift en een garage, gecombineerd met de recente bouwdatum en energiezuinigheid, voldoet dit eigendom aan de hoogste standaarden van hedendaags wooncomfort. Geïnteresseerd in dit prachtige appartement? Neem contact op voor meer informatie, brochure en plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvolle woning op een toplocatie in Luxembourg. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Howald biedt een uitstekende combinatie van comfort, moderniteit en centrale ligging. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 81 m², inclusief twee slaapkamers, is dit een ideaal woonruimte voor gezinnen, koppels of professionals die op zoek zijn naar een instapklaar woning. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met slechts één verdieping, wat zorgt voor een prettige woonomgeving zonder overlast. De leefruimte bestaat uit een ruime woonkamer met toegang tot een balkon, waardoor u kunt genieten van frisse lucht en buitenleven zonder ver te hoeven gaan. De aparte keuken biedt voldoende ruimte voor het bereiden van maaltijden en is functioneel ingericht. Daarnaast beschikt het over een badkamer met een douchecabine en een apart toilet, wat de praktische indeling ten goede komt. Dankzij de recente renovatie straalt de woning moderne afwerking uit, waardoor u direct kunt intrekken zonder extra verbouwingskosten. De locatie in Howald is bijzonder gunstig, nabij alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. De wijk staat bekend om haar rustige sfeer, terwijl alles binnen handbereik ligt voor het dagelijks leven. Voor parkeergelegenheid zijn er gemeenschappelijke buitenplaatsen binnen de residentie beschikbaar, en in de nabijheid van het gebouw bevinden zich openbare parkeerplaatsen. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer 250 euro, wat onder meer de gemeenschappelijke lasten dekt. De verhuurmogelijkheid is momenteel niet van toepassing, waardoor dit vastgoed een interessante investering kan zijn of een perfecte woning voor eigen gebruik. Het appartement zal beschikbaar zijn vanaf 1 mei 2026, wat u voldoende tijd geeft om uw verhuisplannen te organiseren. Met een EPC-waarde van D en geen overstromingsgevoeligheidsproblemen in de omgeving, biedt deze woning niet alleen comfort maar ook rust en veiligheid. De prijs van 729.000 euro wordt zonder BTW vermeld, wat het tot een competitief aanbod maakt in de markt van Howald. Voor wie op zoek is naar een modern en goed gelegen appartement in de regio, is dit een unieke kans om een eigendom te verwerven dat volledig klaar is voor bewoning. Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wij helpen u graag bij uw zoektocht naar dit mooie vastgoed in Howald en begeleiden u stap voor stap naar uw nieuwe thuis. Meer weten?

Ontdek deze unieke gelegenheid in Dudelange met dit volledig te renoveren duplex appartement, gelegen in de populaire wijk met een rijke Italiaanse sfeer. Met een totale oppervlakte van ongeveer 95 m² biedt deze woning een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een project dat volledige vrijheid geeft in het creëren van een interieur dat perfect aansluit bij eigen wensen en eisen. De ligging is bijzonder gunstig, vlakbij scholen, parken en winkels, waardoor het dagelijkse leven zeer comfortabel wordt. Bovendien ligt het nabij de Dudelange-Usines treinhalte, slechts twee minuten te voet, wat het appartement ideaal maakt voor wie afhankelijk is van openbaar vervoer. De snelle toegang tot hoofdwegen zorgt bovendien voor een vlotte verbinding met andere delen van de regio. Deze woning vereist een volledige renovatie, wat een grote kans biedt voor zowel investeerders als particulieren die hun ideale woonruimte willen vormgeven. De plannen kunnen worden aangepast volgens persoonlijke wensen, onder voorbehoud van de benodigde vergunningsprocedures. De beschikbaarheid wordt voorzien voor het derde kwartaal van 2026. In hetzelfde gebouw zijn nog twee andere duplexen beschikbaar, van respectievelijk ongeveer 70 m² en 120 m², waardoor er mogelijkheden bestaan voor zowel compacte woningen als ruimere gezinswoningen. Het project biedt dus flexibiliteit en potentieel voor verschillende woonsituaties. Wat deze aanbieding extra aantrekkelijk maakt, is de strategische locatie en de uitstekende bereikbaarheid. Dudelange is bekend om haar levendige gemeenschap en goede voorzieningen, terwijl de ligging vlakbij transportverbindingen het verblijf nog aantrekkelijker maakt. De woning wordt verkocht voor € 325.000, zonder btw-heffing, en staat niet momenteel verhuurd. Met één badkamer en elektrische verwarming voldoet het aan basisbehoeften, terwijl de volledige renovatie ruimte laat voor creatieve inrichting en optimalisatie. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere kans? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Onze professionele begeleiding staat klaar om u te ondersteunen bij het realiseren van uw woon- of investeringsproject in Dudelange. Meer weten?

Ontdek deze interessante investering met deze volledig te renoveren duplex gelegen in de bruisende wijk in Dudelange. Dit vastgoed biedt een woonoppervlakte van ongeveer 70 m² en bestaat uit twee slaapkamers en één badkamer. Het pand bevindt zich in een ideale locatie, vlakbij scholen, parken en winkels, waardoor het een praktische keuze is voor zowel investeerders als kopers die hun woning volledig naar eigen wens willen aanpassen. De ligging vlakbij het station Dudelange-Usines, op slechts twee minuten stappen, maakt het bijzonder aantrekkelijk voor woon-werkverkeer en mobiliteit. Dankzij de nabijheid van snelwegen en hoofdverbindingen is het gemakkelijk om de rest van Luxemburg en de grensgebieden te bereiken, wat de waarde van deze locatie onderstreept. Dit goed wordt momenteel volledig gerenoveerd en biedt de koper de vrijheid om het interieur naar eigen smaak en behoeften te ontwerpen. De totale verbouwingskost moet nog worden meegenomen, maar deze volledige renovatie opent veel mogelijkheden voor een persoonlijke invulling, waardoor het ideaal is voor wie graag meebouwt aan een uniek woonproject. De plannen kunnen worden aangepast, afhankelijk van de wensen van de koper en onder voorbehoud van de benodigde vergunningen. Het project wordt beschikbaar gesteld in het derde kwartaal van 2026, waardoor er voldoende tijd is om de plannen af te stemmen en een weloverwogen beslissing te nemen. Naast dit duplex zijn er ook nog twee andere opties beschikbaar binnen hetzelfde gebouw: een duplex van ongeveer 95 m² en een van circa 120 m², wat extra flexibiliteit biedt voor verschillende woonwensen of investeringsmogelijkheden. Geïnteresseerden die meer willen weten over deze unieke kans worden aangemoedigd contact op te nemen. Of u nu een investeerder bent of een koper die een project op maat zoekt, wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het proces. Neem gerust contact met ons op via het telefoonnummer ### of per e-mail via ### . Bezoek ook onze website ### voor meer informatie en om uw interesse kenbaar te maken. Deze volledige renovatie en de centrale ligging maken dit vastgoed tot een bijzonder aantrekkelijke aanbieding in Dudelange, klaar voor een nieuwe eigenaar die ervan wil genieten of er een waardevolle investering in wil doen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex in Esch-sur-Alzette, een ideale vastgoedkans voor wie op zoek is naar een modern en ruim woonproject in een dynamische omgeving. Dit appartement, gelegen op de 3e en 4e verdieping van een gebouw gebouwd in 2011 met een lift, biedt een woonoppervlakte van 102 m² en een brutogrootte van 119,69 m². De indeling is zorgvuldig ontworpen voor optimale functionaliteit en comfort, met drie slaapkamers, drie terrassen en moderne voorzieningen die het wonen hier bijzonder aangenaam maken. Het interieur straalt warmte uit met afgewerkte parketvloeren en hedendaagse afwerkingen, terwijl de grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en een open, luchtige sfeer in de leefruimtes. De leefruimte bestaat uit een ruime woonkamer met open keuken van 39 m², die ideaal is voor gezellige samenkomsten en dagelijkse activiteiten. De hedendaagse keuken is geïnstalleerd in 2020 en beschikt over moderne apparatuur, waardoor koken een plezier wordt. Aan de slaapzijde bevinden zich drie goed afgewerkte slaapkamers, geschikt voor zowel gezinnen als thuiswerkers. De badkamer en het aparte toilet op de vierde verdieping zorgen voor extra comfort, terwijl de twee terrassen - van 2,98 m² en 9,93 m² - uitstekende buitenruimte bieden om te ontspannen of te genieten van het mooie weer. Bovendien is er een ondergrondse privéparking en een kelderruimte beschikbaar, wat het geheel compleet maakt. Gelegen in Esch-sur-Alzette, de tweede stad van Luxemburg, profiteert dit appartement van een strategische locatie die bijzonder aantrekkelijk is voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. De stad ondergaat momenteel een grote transformatie met talrijke ontwikkelingsprojecten en herontwikkelingsinitiatieven die de aantrekkelijkheid van de omgeving versterken. De buurt ligt dicht bij het centrum, met gemakkelijke toegang tot winkels, supermarkten, scholen, restaurants en openbaar vervoer. De goede verbindingen naar Luxemburg-stad (ongeveer 20 minuten) en de belangrijke snelwegen maken het wooncomfort compleet. Dit appartement is bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern thuis in een levendige en groeigerichte stad. Neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen of voor verdere informatie over deze unieke aanbieding. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement gelegen in het centrum van Esch-sur-Alzette, een ideale woning voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Deze eigendom bevindt zich op de vijfde verdieping van een gebouw met in totaal vijf verdiepingen, waardoor u kunt genieten van een mooi uitzicht en een rustige woonomgeving. Het appartement beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 92 m² en biedt ruimte aan drie slaapkamers, wat het perfect maakt voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoed. De indeling omvat een ruime woonkamer die naadloos overgaat in een keuken, evenals een aangename eetruimte met directe toegang tot het balkon. De praktische indeling wordt afgerond met een badkamer voorzien van een douche, een apart toilet en een wasruimte, wat het dagelijks comfort aanzienlijk verhoogt. Het interieur is uitgerust met moderne voorzieningen zoals airconditioning, wat extra comfort biedt tijdens de warmere maanden. Onder andere dankzij het EPC-certificaat D, voldoet het appartement aan de energieprestatie-eisen en biedt het een efficiënte verwarming via mazout. De woning wordt bovendien compleet gemaakt door handige extra’s zoals een fietsenstalling, een ondergrondse parkeerplaats en een kelderruimte in het kelderniveau. Dit alles zorgt voor een praktische en comfortabele leefomgeving in een centrale, levendige wijk waar alles binnen handbereik is. De locatie van het appartement in Esch-sur-Alzette biedt tal van voordelen: de nabijheid van voorzieningen, winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden maken dit tot een aantrekkelijke plek om te wonen of te investeren. De directe contactgegevens worden vermeld voor geïnteresseerden die graag meer informatie wensen of een bezichtiging willen plannen. Met een vraagprijs van €635.000, biedt dit vastgoed een uitstekende combinatie van comfort, locatie en functionaliteit. Neem vandaag nog contact op om deze unieke kans niet te missen en uw volgende stap in vastgoed te zetten in deze dynamische stad. Meer weten?

Ontdek dit zeer mooie appartement gelegen in het hart van Pétange, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed afgewerkt vastgoed in een aantrekkelijke locatie. Dit eigendom bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen, wat zorgt voor een rustige en overzichtelijke woonomgeving. Het appartement beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 58 m², waarin een praktische indeling gerealiseerd is met één slaapkamer van 15 m² en een gezellige woonkamer-woonkamer die ruimte biedt voor ontspanning en dagelijks gebruik. Dankzij de zuidelijke oriëntatie geniet het appartement van veel natuurlijk licht, vooral op het balkon dat uitkijkt op het zuiden en ideaal is voor ontspanning of het genieten van het buitenleven. De moderne afwerking en de gebruiksvriendelijke indeling maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Het interne comfort wordt verzekerd door een gaskachel die efficiënt verwarming biedt, zonder vloerverwarming, maar aangevuld met airconditioning voor extra comfort in de warmere maanden. De keuken is volledig uitgerust en vormt een functionele ruimte voor culinaire kreationen, terwijl de sanitaire voorzieningen onder andere een douchecabine en een toilet omvatten. Verder beschikt het appartement over praktische extra’s zoals een kelderruimte en een aparte wasserij, wat het wonen nog aangenamer maakt. Voor de automobilisten is er bovendien de beschikking over een ingemaakte parkeerplaats binnen de residentie, wat zeker van belang is in deze regio. De aanwezigheid van een lift maakt het appartement toegankelijk voor iedereen, zonder dat er trappen nodig zijn, wat de levenskwaliteit verhoogt. De ligging in Pétange biedt vele voordelen, met een goede verbinding naar omliggende gebieden en alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Deze locatie combineert de rust van wonen in een rustige buurt met gemakkelijke toegang tot scholen, winkels en openbaar vervoer. Het EPC-label B onderstreept de energie-efficiëntie van het gebouw, en de afwezigheid van overstromingsrisico’s maakt dit appartement nog aantrekkelijker voor potentiële kopers. De vraagprijs bedraagt €570.000, zonder BTW, waardoor het een interessante investering vertegenwoordigt. Voor wie geïnteresseerd is in deze mooie woning, staat contact opnemen met de verkoper voor verdere informatie en een bezichtiging klaar. Dit appartement biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie, ideaal voor wie zoekt naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in Pétange. Meer weten?

Ontdek deze charmante en volledig gerenoveerde appartement gelegen in het hart van de gewilde wijk Bonnevoie in Luxemburg. Dit modern afgewerkte vastgoed combineert comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een eerste woning, pied-à-terre of investeringsproject in een dynamisch deel van de stad. Het appartement bevindt zich op de verhoogde begane grond van een kleinschalige en goed onderhouden residentie van slechts drie eenheden, wat bijdraagt aan een rustige en gezellige woonomgeving. Met een gebruiksoppervlakte van 53,27 m² biedt dit appartement een slimme indeling en een hoge afwerkingsgraad, inclusief een comfortabele leefruimte, een aparte keuken met hoogwaardige apparatuur, een slaapkamer met ingebouwde kasten en een moderne badkamer. Het ruime balkon van ongeveer 9 m², gericht op het zuidoosten, is perfect voor ontspanning en biedt een aangenaam buitenruimte in een rustige setting. De praktische voorzieningen maken dit woonproject bijzonder aantrekkelijk. De woning beschikt over een privé kelder van 8 m², ideaal voor opslag, en er is een aparte ruimte in de gemeenschappelijke wasruimte voor was- en droogapparatuur. Het volledige renoveringsproces werd afgerond in 2026, waardoor de staat van het appartement uitstekend is en minimale onderhoudskosten vereisen. De voorziening van centrale gasverwarming en collectief warm water zorgen voor comfort en efficiëntie. De ligging in Bonnevoie, één van de meest bruisende wijken van Luxemburg-Stad, biedt volop winkels, horeca en diensten binnen handbereik. Dankzij de nabijheid van het Centraal Station, tramhalte Lycée Bonnevoie, buslijnen en Vel’oh-fietsstations is mobiliteit uitstekend geregeld en kunt u snel en gemakkelijk de rest van de stad bereiken. Het appartementsgebouw geniet van lage mede-eigendomskosten en garandeert een rustige woonomgeving, terwijl de energieprestatiecertificaat met classificatie F aangeeft dat er ruimte is voor verdere optimalisatie. Kortom, deze aantrekkelijke woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel appartement in een toplocatie. De vraagprijs bedraagt €590.000, zonder btw, en het pand is onmiddellijk beschikbaar. Of u nu wilt investeren, uw eerste woning wilt vinden of genieten van het stadsleven in Luxemburg, dit appartement biedt volop potentieel. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in deze bruisende omgeving. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop gelegen aan de Rue d'Avalon in het hart van Luxembourg biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar modern comfort en een uitstekende locatie. Met een vraagprijs van €1.045.000, presenteert dit vastgoed een ruime woonoppervlakte van 106 m², die recentelijk volledig werd gerenoveerd in 2022. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw dat in totaal uit twee verdiepingen bestaat. Het biedt twee slaapkamers, een moderne badkamer met douchecabine, en een apart toilet, waardoor het ideaal is voor zowel gezinnen als koppels die behoefte hebben aan extra ruimte. De open keuken, volledig uitgerust, geeft toegang tot een aangename terras van 17 m² dat perfect is voor buitenentertainment en ontspanning. De indeling en afwerking zorgen voor een praktische en stijlvolle leefomgeving, met voorzieningen zoals een lift, een ruime kelder, en een wasruimte voor optimaal comfort. De locatie van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk: in de dynamische en moderne wijk Kirchberg, bekend om zijn internationale sfeer en vele voorzieningen. Op slechts enkele minuten wandelafstand bevinden zich het grote winkelcentrum Auchan-Kirchberg, diverse scholen die een kwaliteitsvol onderwijs bieden voor alle leeftijden, evenals talrijke restaurants en boetieks die de omgeving karakteriseren. De groene ruimtes en recreatiegebieden vlakbij maken het mogelijk om te genieten van een actieve levensstijl binnen de stadsomgeving. Daarnaast zorgt de goede bereikbaarheid door openbaar vervoer en hoofdverbindingen voor een vlotte mobiliteit. Het gebouw beschikt over een energie-efficiëntieklassering F, met gasverwarming die het hele jaar door voor aangename warmte zorgt, ondanks de status van de EPC-referentie. Het appartement wordt per 15 mei 2026 beschikbaar gesteld, wat voldoende tijd biedt voor een soepele overgang. Wil je deze unieke woning in Luxembourg ontdekken? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie. Dit vastgoed combineert modern comfort, praktische voorzieningen en een toplocatie, en biedt zo een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een woning of beleggingsproject in deze prestigieuze omgeving. Onze professionele makelaars staan klaar om je te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en kijken uit naar jouw contact. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in het prachtige Grevenmacher, een ideale woning voor wie nabij het centrum wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Dit appartement, gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw, biedt een praktische en comfortabele indeling met een woonoppervlakte van ongeveer 60 m². Bij binnenkomst betreedt u een ruime hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De woning beschikt over een volledig uitgeruste keuken, gescheiden van de leefruimte, waardoor koken en sociale momenten perfect gecombineerd kunnen worden. Het open salon en de eetkamer maken het geheel aangenaam en functioneel. Daarnaast vindt u er een gezellige slaapkamer en een moderne douchekamer met toilet, waardoor deze woning perfect is voor zowel singles als stelletjes. Het appartement wordt compleet gemaakt door een privékelder, ideaal voor extra opslagruimte en opslag van persoonlijke spullen. De locatie is bijzonder aantrekkelijk, aangezien u slechts enkele meters verwijderd bent van het bruisende centrum van Grevenmacher, waar u terecht kunt voor winkels, restaurants, openbare diensten en scholen. De omgeving biedt bovendien een rustige woonomgeving met goede verbindingen en gemakkelijke toegang tot natuur en ontspanning, waardoor wonen hier niet alleen comfortabel maar ook plezierig is. Het verwarmingssysteem op mazout zorgt voor efficiënte verwarming, terwijl het EPC-certificaat G aangeeft dat er nog ruimte is voor energiezuinigere oplossingen. De vraagprijs voor dit knusse en goed onderhouden appartement bedraagt €290.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd. Dit vastgoed biedt een uitstekende kans voor wie wil investeren in een centraal gelegen woning in Grevenmacher. Neem vandaag nog contact op met M. PATRIGNANI via ### of per e-mail op ### voor meer informatie of een bezichtiging. Een perfecte gelegenheid om te investeren in vastgoed dat comfort, locatie en praktische voordelen combineert in het hart van Luxemburgs wijngebied. Meer weten?

Bent u op zoek naar een modern en comfortabel appartement in een rustige, residentiële omgeving? Dan is deze zelfstandige woning in Bertrange wellicht precies wat u zoekt. Dit keurig onderhouden appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een solide gebouw uit 1977, dat beschikt over een lift voor een eenvoudige toegang. Met een woonoppervlakte van ongeveer 87,5 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor zowel gezinnen als individuele bewoners die waarde hechten aan comfort en functionaliteit. Het interieur is zorgvuldig ingericht met twee ruime slaapkamers die noord-oost georiënteerd zijn, en een lichte woonkamer die naadloos overgaat in een moderne keuken, volledig gerenoveerd in 2014. De volledige badkamer en het aparte toilet werden in 2021 vernieuwd, inclusief de volledige vervanging van de sanitaire installatie, wat bijdraagt aan de hedendaagse comfortnormen. Daarnaast beschikt het appartement over een privéterras van circa 8 m², georiënteerd op het zuid-west, dat een panoramisch uitzicht biedt over het groene park van Bertrange — de ideale plek voor ontspanning en genieten van de buitenlucht. De locatie combineert rust en veiligheid met uitstekende bereikbaarheid; in de nabijheid vindt u diverse voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen die het hele gebied ontsluiten. De woning is voorzien van een gasverwarming en heeft een energieclassificatie van G/H. Bovendien wordt het volledige pakket compleet gemaakt door een privéparkeerplaats binnen en een eigen kelderruimte, waardoor u geen zorgen hoeft over parkeren of opslagruimte. Gezien de gunstige ligging en de goede staat van het vastgoed vormt dit appartement een uitstekende investering of ideale woonplek voor wie op zoek is naar een rustige maar goed verbonden locatie. Met een prijs van €770.000 biedt dit pand een interessante combinatie van comfort, praktische voorzieningen en strategische ligging. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een vrijblijvende bezichtiging te plannen — wij helpen u graag verder bij het verwezenlijken van uw woondromen in Bertrange. Meer weten?

Ontdek deze moderne en instapklare appartement in het charmante Diekirch, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed in Luxemburg. Gelegen in een kleinschalige residentie van slechts zeven eenheden, biedt dit appartement uit 2021 een perfecte combinatie van comfort, stijl en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van 56 m² straalt deze woning een eigentijdse uitstraling uit en is volledig gemeubeld, klaar voor directe bewoning. Het omvat één slaapkamer, een lichte woonkamer, een moderne badkamer, een afzonderlijk toilet en een technische ruimte met voldoende opbergruimte. De grote troef van deze woning is het balkon van 6,4 m², dat een adembenemend panoramisch uitzicht biedt over de rivier de Sauer. Dankzij de ligging zonder achterburen geniet u hier van een onbelemmerd uitzicht en volledige privacy. De afwerking en voorzieningen van dit appartement zijn van hoog niveau. Onder andere beschikt de woning over vloerverwarming voor extra comfort, driedubbel glas voor optimale isolatie en een ventilatiesysteem met warmte-terugwinning dat zorgt voor een gezonde binnenlucht en energie-efficiëntie. Het EPC-label A-B bevestigt dat dit een energiezuinig en duurzaam vastgoed betreft, wat niet alleen gunstig is voor het milieu maar ook voor de portemonnee op lange termijn. Een parkeerplaats is inbegrepen in de prijs, wat het gemak nog verder verhoogt. Het gebouw werd ontwikkeld door Eiffel House, een naam die synoniem staat voor kwaliteit en degelijkheid in Luxemburg. De ligging in Diekirch bevindt zich in de Nordstad regio, een snelgroeiende ontwikkeling die door de Luxemburgse overheid sterk wordt ondersteund. Op ongeveer 35 minuten rijden bevindt u zich in Luxemburg Stad en circa 45 minuten in Trier, waardoor deze locatie ideaal is voor forenzen en liefhebbers van rust en natuur. Kortom, dit appartement combineert moderne voorzieningen met een uitstekende ligging en een aantrekkelijk prijskaartje van € 515.000. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele hoofdwoning, een investeringsobject of een pied-à-terre in Luxemburg, dit vastgoed biedt alles wat u nodig hebt. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie en ervaar zelf de charme en het potentieel van deze bijzondere woning in Diekirch. Meer weten?

Dit charmante studio-appartement bevindt zich in het hart van de stadswijk rondom het station van Luxemburg, een locatie die bekend staat om zijn uitstekende bereikbaarheid en gunstige ligging. Met een totale woonoppervlakte van 28 m² biedt deze woning een efficiënte en praktische ruimteindeling die perfect is voor jonge professionals, investeerders of als pied-à-terre. Het appartement beschikt over één slaapkamer en een badkamer, waardoor het ideaal is voor wie op zoek is naar een compacte, maar comfortabele woonruimte. De verwarming is niet gespecificeerd, en de EPC-referentie is momenteel niet van kracht, wat aangeeft dat er mogelijk nog geen energiedeskundige rapporten beschikbaar zijn. Het pand wordt niet momenteel verhuurd, wat u de mogelijkheid geeft om het direct te betrekken of te gebruiken voor verhuur met een geschatte maandhuur van ongeveer 1.250 euro plus 250 euro aan bijkomende kosten. De locatie biedt uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, inclusief de centraal gelegen treinstation en de snelwegen rondom de stad. Deze strategische ligging maakt mobiliteit gemakkelijk en snel, of het nu gaat om woon-werkverkeer of recreatieve uitstappen. De wijk rondom het station is levendig en goed voorzien van lokale voorzieningen, winkels en horeca, waardoor bewoners genieten van een dynamisch stadsleven binnen handbereik. De prijzen voor onroerend goed in deze omgeving blijven aantrekkelijk voor investeerders die willen profiteren van de sterke vraag naar huurwoningen in dit centrale deel van Luxemburg. De verkoopprijs bedraagt 360.000 euro, zonder btw, wat deze woning geschikt maakt voor zowel eigen gebruik als investering. Voor geïnteresseerden die zoeken naar een praktische en goed gelegen vastgoedkans, biedt dit appartement in Luxemburg een uitstekende gelegenheid. De verkoop wordt begeleid door Mansfeld Immobilière S.à.r.l., en potentiële kopers worden uitgenodigd om hun interesse kenbaar te maken via de online platforms athome.lu of immotop.lu. Met zijn compacte formaat, gunstige ligging en aantrekkelijke prijsstelling vormt dit pand een interessante optie voor wie op zoek is naar een modern appartement in een bruisende stedelijke omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze kans mag u niet missen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in Medernach, een ideale locatie vlakbij de schilderachtige Mullerthal-regio, ook bekend als de “Kleine Zwitserland van Luxemburg”. Deze mooie woning, gebouwd in 2006, biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en praktische voorzieningen, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige en groene omgeving met gemakkelijke bereikbaarheid van grote steden en belangrijke economische centra. Met een oppervlakte van ongeveer 213 m² woonoppervlakte en een totale gebruiksoppervlakte van circa 240 m², straalt deze woning een gevoel van ruimte en openheid uit. De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en een apart gastentoilet, waardoor er voldoende privé- en gezamelijke ruimtes zijn voor het hele gezin. De moderne indeling en de verzorgde afwerking maken dat de woning instapklaar is en geen renovaties vereist. Buiten biedt een aangename terrasruimte de mogelijkheid om gezellige avonden te organiseren of gewoon te genieten van de rust en natuur. De technische staat van het huis is opmerkelijk goed, met een degelijke constructie die bestaat uit betonblokken en uitstekende thermische isolatie, wat zorgt voor een hoog wooncomfort en gunstige energiekosten. De natuurstenen dakbedekking in natuurlijke leisteen is niet alleen esthetisch aantrekkelijk, maar ook uiterst duurzaam en onderhoudsarm, met een verwachte levensduur van minstens 80 jaar. Verwarming wordt geregeld via een centraal mazoutsysteem, aangevuld met een pelletkachel in de woonkamer die niet alleen economisch is, maar ook milieuvriendelijk. Dit biedt een aangename warmte en helpt de energiekosten onder controle te houden. Bovendien beschikt de woning over één binnenparkeerplaats en twee parkeerplaatsen buiten, wat zeker praktisch is in deze rustige maar goed verbonden omgeving. De ligging van de woning vormt een groot pluspunt: op slechts ongeveer 30 minuten rijden bevindt u zich in Luxemburgstad en het Europese district Kirchberg, het economische hart van Luxemburg. Daarnaast is Trier in Duitsland gemakkelijk bereikbaar binnen ongeveer 50 minuten, wat ideaal is voor zakelijke of recreatieve uitstapjes. De regio staat bekend om haar prachtige natuurlijke landschappen, wandelpaden en rustgevende omgeving, waardoor het een uitstekende keuze is voor gezinnen die willen genieten van een harmonieuze levensstijl dicht bij de natuur. De vraagprijs bedraagt €795.000, zonder BTW. Bent u geïnteresseerd in deze uitstekend gelegen vrijstaande woning? Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en de mogelijkheden te ontdekken om dit bijzondere vastgoed uw nieuwe thuis te maken. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Itzig biedt een unieke combinatie van comfort, moderniteit en rust in een zeer gewilde omgeving. Gelegen aan de Rue de Contern 17A, bevindt dit ruime vastgoed zich op de tweede verdieping van een kleinschalig complex met slechts twee verdiepingen. Met een woonoppervlakte van 125 m² biedt deze woning een ideale balans tussen ruimte en functionaliteit. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, waardoor het perfect is voor gezinnen of voor diegenen die extra ruimte wensen voor kantoor of hobbykamers. Daarnaast zijn er één badkamer en één aparte douche aanwezig, samen met drie toiletten, wat het comfort voor bewoners en gasten aanzienlijk verhoogt. De moderne, afzonderlijke keuken is volledig uitgerust, ideaal voor culinaire liefhebbers die willen genieten van koken in een praktische en nette omgeving. De buitenkant van de woning wordt gekenmerkt door een praktische wasruimte, een fietsenstalling en een binnengarage, die aansluit bij de behoefte aan praktische en veilige parkeerfaciliteiten. Een lift in het gebouw vergemakkelijkt het dagelijks gebruik, vooral voor oudere bewoners of met veel boodschappen. De energieprestatie van het appartement is gecategoriseerd onder EPC E, wat aangeeft dat het gebouw voldoet aan de huidige normen voor energie-efficiëntie. Het appartement wordt niet verhuurd en er zijn geen BTW-kosten van toepassing, wat de aankoop voor potentiële kopers aantrekkelijk maakt. Het verwarmingstype is gas, zonder vloerverwarming of zonnewarmtevoorzieningen, maar met een goede isolatie en energiebeheer blijft dit nog steeds een comfortabele keuze voor bewoning. De ligging van Itzig combineert rust en groene ruimte met uitstekende voorzieningen. Op korte afstand bevinden zich diverse scholen en onderwijsinstellingen, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor gezinnen. De wijk biedt een breed scala aan winkelmogelijkheden, restaurants en recreatieve voorzieningen, ideaal voor wie houdt van een actieve levensstijl binnen een rustige buurt. Bovendien zorgen goede vervoersverbindingen ervoor dat u vlot toegang hebt tot de grotere steden en belangrijke knooppunten in de regio. De nabijheid van parken en groene zones maakt het mogelijk om in alle rust te genieten van de natuur zonder ver te reizen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om te investeren of te wonen in Itzig? Contacteer ons vandaag nog om een afspraak te plannen en ontdekken wat deze woning u kan bieden. Meer weten?

Ontdek deze charmante duplex te Soleuvre, een uniek vastgoed dat comfort, functionaliteit en een rustige leefomgeving combineert. Gelegen in een kleinschalige en overzichtelijke residentie bestaande uit slechts twee appartementen, biedt dit woonproject een rustige en intieme sfeer, terwijl alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders op korte afstand bereikbaar zijn. Deze woning staat garant voor een aangename woonervaring in een omgeving die zowel rustig als praktisch is, ideaal voor wie op zoek is naar comfort met gemakkelijke toegang tot de belangrijkste voorzieningen. De woning heeft een oppervlakte van 71 m² en beschikt over verschillende aantrekkelijke buitenruimtes. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een functioneel halletje dat leidt naar een moderne open keuken en een lichte woonkamer, perfect voor gezellige momenten of ontspanning. De duplex beschikt over twee goed ingedeelde slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy, evenals een praktische badkamer met een douchecabine. Het aspect dat deze woning echt onderscheidt, is de uitgebreide buitenruimte. Een privéterras van 15 m² biedt de mogelijkheid tot buitenleven en ontspanning, terwijl de garagebox van 22 m² inclusief barbecueplek en de ruime privéparking voor meerdere voertuigen zorgen voor extra comfort. Een private kelder geeft bovendien extra opbergruimte en functionaliteit. De locatie in Soleuvre biedt tal van voordelen. Het rustige en gewilde milieu maakt dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar sereniteit zonder in te boeten op bereikbaarheid. De nabijheid van belangrijke verkeersaders maakt het gemakkelijk om snel de omliggende regio te verkennen, of het nu voor woon-werkverkeer is of om andere regio’s te ontdekken. Met een prijs van €535.000 biedt deze woning een uitstekende waarde voor wie op zoek is naar een comfortabele, goed onderhouden duplex met moderne voorzieningen en ruime buitenruimtes. Voor meer informatie of om snel een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Mamo Immo via telefoon of e-mail. Dit is een unieke kans om te investeren in een woning die comfort en praktische ligging perfect combineert in Soleuvre. Meer weten?