Appartement te koop - Luxemburg (pagina 45)

Deze prachtige appartement te Mersch biedt een unieke combinatie van modern design, indrukwekkende volumes en hoogwaardige afwerking. Gelegen op de tweede en laatste verdieping van een recent gebouw dat in 2018 werd opgeleverd, straalt dit vastgoed een eigentijdse elegantie uit. Met een totale woonoppervlakte van circa 135 m², beschikt het over drie slaapkamers, een ruime living met open keuken en een adembenemend plafond tot 6 meter hoog, dat zorgt voor een ongeëvenaarde ruimtebeleving. De grote raampartijen laten overvloedig natuurlijk licht binnenstromen en geven toegang tot een zonnig terras van 18,5 m², ideaal om te genieten van de buitenlucht. Het interieur is praktisch ingedeeld met een entree met ingebouwde kasten, een moderne badkamer met douchecabine, een gastentoilet en een ruime voorraadkast of wasruimte. De keuken is volledig uitgerust met hedendaagse apparatuur en voorzien van een centraal eiland en wijnkelder, waardoor het een culinaire plek bij uitstek is. Praktisch gezien biedt dit appartement niet alleen comfort, maar ook veiligheid en gemak. Het beschikt over een private waskolom die discreet geïntegreerd is voor optimaal gebruiksgemak, een ondergrondse parkeerplaats die inbegrepen is in de prijs, en een private kelder van 8,8 m² voor extra opslagruimte. Daarnaast is er een gezamenlijke wasruimte en is het gebouw voorzien van een lift die het comfort verhoogt. De woning wordt verwarmd volgens een niet-gespecifieerde energiebron, maar heeft een gunstig EPC-certificaat (B), wat bijdraagt aan de energiezuinigheid en lage bedrijfskosten. De ligging in Mersch biedt tal van voordelen, zoals nabijheid tot voorzieningen en een rustige, toch centrale omgeving. Geïnteresseerd in deze uitzonderlijke woning? Aarzel niet om contact met mij op te nemen voor een bezoek of meer informatie. Dit vastgoed vertegenwoordigt een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een stijlvol en ruim appartement in Mersch. Neem vandaag nog contact op via telefoon of e-mail; ik help u graag verder om deze bijzondere woning te ontdekken en te bekijken. Met een vraagprijs van €990.000 biedt dit appartement alle comfort en luxe die men zich kan wensen in deze aantrekkelijke locatie. Meer weten?

Dit prachtige appartement gelegen aan 23 am Becheler in Bereldange biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en uitzicht. Met een totale woonoppervlakte van 137,29 m² volgens het kadaster, beschikt deze woning over een ruime indeling verdeeld over twee verdiepingen, inclusief een zolder. Het appartement bevindt zich op de derde en vierde verdieping van een verzorgd complex en wordt verkocht inclusief een garage/box en een kelder, waardoor parkeren en opslag geen enkel probleem vormen. De woning heeft nu twee slaapkamers en één badkamer, maar er is volop ruimte en mogelijkheid om een derde slaapkamer van 14 m² en een extra badkamer toe te voegen, zoals aangegeven op de bijgevoegde plattegronden. De woning onderscheidt zich door haar vier balkons en terrassen, waarvan drie gericht zijn op het zuiden en westen, waardoor u kunt genieten van veel natuurlijk licht en een panoramisch uitzicht. Op de derde verdieping vindt u een ruime inkomhal, een dubbele woonkamer, een uitgeruste aparte keuken en een toilet. De vierde verdieping herbergt de slaapkamers, een bergruimte/bureau en de badkamer met aansluiting voor de wasmachine. De buitenruimtes bieden aangename plekken om te ontspannen of te genieten van het uitzicht. Deze locatie in Bereldange combineert alle gemakken van de nabijheid van winkels, openbaar vervoer en gemakkelijke toegang tot Luxemburg-stad via de snelwegen. Op slechts enkele minuten wandelen vindt u alles wat u nodig heeft: supermarkten zoals Cactus Bereldange, Hifi Intl, benzinestations, bakkerijen, apotheken en meer. De omgeving is ideaal voor wie rust zoekt met toch de voordelen van stad en bereikbaarheid dichtbij. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel van uw nieuwe woning kunt genieten. Met zijn aantrekkelijke prijs van €890.000 en de mogelijkheid voor renovatie of uitbreiding, is dit een uitstekende investering in de gewilde regio Bereldange. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit appartement is gelegen in het hart van Vianden aan de Grand-Rue 92 en biedt een bewoonbare oppervlakte van 74,69 m². Gelegen op de eerste verdieping van een residentie met acht appartementen en een lift, bestaat de woning uit een entreehal met ingebouwde kast, een slaapkamer met eigen douche, een open keuken die aansluit op de woon- en eetkamer, en een apart toilet. Verder beschikt het appartement over een kelder van 3,94 m² en een ruim terras van 35,80 m². De residentie heeft een gemeenschappelijke wasruimte die te allen tijde beschikbaar is voor de bewoners. Het project wordt gebouwd op een terrein van ongeveer 4,35 are en zal worden uitgevoerd met hoogwaardige afwerkingen, inclusief triple glas ramen en elektrische rolluiken. De ecologisch verantwoorde bouw zorgt voor een energieprestatie van klasse A dankzij het gebruik van een warmtepomp en gecontroleerde mechanische ventilatie. De ligging van dit appartement biedt talrijke voordelen zowel voor werkgerelateerde als recreatieve verplaatsingen, in een prachtige omgeving dicht bij het kasteel van Vianden. Het uitzonderlijke locatie biedt gemakkelijke toegang tot diverse winkels en openbare gebouwen zoals een crèche, kinderopvang en basisschool. De hoofdtoegang tot de residentie bevindt zich aan de voorzijde van het gebouw, dat momenteel wordt getransformeerd om extra woonlagen en buitenruimtes toe te voegen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering in het hart van Bertrange met deze moderne, volledig ingerichte appartement dat zich op de eerste verdieping bevindt. Met een woonoppervlakte van ongeveer 95 m² biedt dit goed onderhouden vastgoed een comfortabele en praktische leefruimte voor gezinnen of jonge professionals. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die naadloos overgaat in een grote woonkamer van 30 m², perfect voor ontspanning en gezellige bijeenkomsten. De ingerichte keuken van 11 m² is volledig uitgerust en klaar voor gebruik, terwijl twee slaapkamers voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte badkamer en toilet, wat het comfort verder verhoogt. Een balkon biedt de mogelijkheid om buiten te genieten, terwijl de aanwezigheid van een ondergrondse parkeerplaats en een afzonderlijke garage bijdraagt aan het gebruiksgemak. Gelegen in een strategische omgeving, bevindt deze woning zich vlakbij essentiële voorzieningen en openbaar vervoer, wat het dagelijkse leven vereenvoudigt. Op korte afstand vindt u winkelcentra zoals Cactus, Belle Étoile en City Corde, ideaal voor uw dagelijkse boodschappen en shoppingbezoeken. De nabijheid van de Europese School in Mamer maakt het bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen met schoolgaande kinderen. Ook talrijke restaurants en recreatiemogelijkheden zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor deze locatie zich uitstekend leent voor een evenwichtige levensstijl. Het gebouw is voorzien van een energieklasse B, wat wijst op goede energieprestaties en lage energiekosten, terwijl het EPC-certificaat eveneens op een gunstig niveau wijst. Deze volledig uitgeruste, instapklare woning wordt aangeboden voor een prijs van €985.000, met kosten inbegrepen en zonder btw. De verkoop wordt afgehandeld met de professionele begeleiding van MIN IMMO, waarbij de vergoeding door de verkoper wordt gedragen. Bent u geïnteresseerd in dit aantrekkelijke vastgoed of wenst u meer informatie? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een vrijblijvende bezichtiging of verdere details. Deze investering combineert comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging, waardoor het een ideale keuze vormt voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig appartement in Bertrange. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces. Meer weten?

Deze charmante studio gelegen aan de Rue Dr Jean-Pierre Ecker 20 in Bissen biedt een ideale combinatie van comfort, praktische voorzieningen en een rustige locatie. Met een woonoppervlakte van 41 m² is deze woning perfect voor wie op zoek is naar een compacte en functionele woonruimte. De studio beschikt over een aparte slaapruimte, een moderne douchekamer met toilet en een gezellig balkon dat uitkijkt op de omgeving. Daarnaast wordt deze woning geleverd met een privé buitenparkeerplaats, een eigen kelder en een zolder voor extra opslagruimte, wat extra comfort en functionaliteit garandeert. Het gebouw bevindt zich in een rustige buurt, gelegen in een kleinschalige residentie met een lift die het gemakkelijk maakt om naar de tweede verdieping te gaan. Ondanks de rustige ligging is de locatie gunstig gelegen nabij winkels en met snelle toegang tot de snelweg, waardoor pendelen en dagelijkse boodschappen eenvoudig zijn. De praktische details maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor zowel starters als kleine gezinnen of beleggers. De woning is niet verhuurd en onmiddellijk beschikbaar, waardoor er snel gehandeld kan worden. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, en er zijn geen zonnecollectoren aanwezig. De lift in het gebouw zorgt voor extra comfort, vooral voor oudere bewoners of mensen met beperkte mobiliteit, al is er geen toegangsvoorziening voor mindervaliden. De EPC-waarde wordt aangeduid als NC, wat duidt op een niet-gelijkvormigheidsattest, en er zijn geen bijkomende energiekeuringen vereist. Met deze uitgebreide set van voorzieningen biedt deze studio een zeer complete woonoplossing in een aangename en rustgevende omgeving. Voor wie interesse heeft in deze aantrekkelijke woning in Bissen, biedt dit pand een uitstekende investering of woongelegenheid met veel praktische voordelen. De prijs van €385.000 wordt vermeld zonder btw, en de woning wordt niet verhuurd op dit moment. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een modern en goed onderhouden appartement dat klaar is om direct betrokken te worden. Wacht niet langer en ontdek zelf de voordelen van deze mooie studio in Bissen! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te Crauthem, een unieke kans voor wie zoekt naar moderne luxe en comfortabele leefruimte in een gewilde omgeving. Dit appartement, gebouwd in 2021, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 91 m² en is uitstekend uitgerust met de nieuwste technologieën op het gebied van energie-efficiëntie en comfort. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, elk afgewerkt met parket in massief eikenhout, wat zorgt voor een warme en elegante uitstraling. De open keuken, op maat gemaakt en van hoge kwaliteit, is voorzien van alle moderne gemakken en opent rechtstreeks naar het terras en de tuin van ongeveer 50 m². Deze buitenruimte biedt een ideale setting voor ontspanning en sociale bijeenkomsten, compleet met insectenwering voor extra comfort. De badkamer, voorzien van een toilet en bidet, samen met een apart gastentoilet en een praktische wasruimte, maken het volledige plaatje compleet. De veiligheids- en comfortvoorzieningen worden versterkt door een beveiligde inkomdeur, video-intercom en een lift die toegang biedt tot het appartement. Het gebouw is energiezuinig met een EPC-waarde van A, inclusief onder andere vloerverwarming, triple beglazing en dubbele ventilatie via een mechanisch ventilatiesysteem met warmteterugwinning (VMC). Parkeren wordt verzorgd via een secure ondergrondse garageplaats, aangevuld met een externe parkeerplek en een privé kelder op hetzelfde verdiep. Gelegen in Crauthem, dat deel uitmaakt van de gemeente Roeser, profiteert u hier van alles wat een moderne woonwijk aantrekkelijk maakt: nabijheid van winkels, sportfaciliteiten, openbaar vervoer (bus en treinstation Berchem), goede verbindingen via snelwegen en scholen voor alle leeftijden. Daarnaast biedt de groene omgeving tal van recreatiemogelijkheden zoals fietspaden en wandelroutes. Geïnteresseerd in deze exclusieve woning? Dit is een zeldzame aanbieding die u niet mag missen. Voor meer informatie of om een afspraak te plannen, kunt u contact opnemen met Monsieur Adrien Blondel via telefoonnummer 621.611.777 of per e-mail op ### . Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoop of verhuurprojecten, inclusief gratis en discrete schattingen van uw vastgoed. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en bezoek dit prachtige appartement in Crauthem — uw nieuwe thuis wacht op u! Meer weten?

Deze exclusieve appartementenaanbieding in Leudelange biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en strategische ligging. Met een woonoppervlakte van ongeveer 145 m², gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige en goed onderhouden copropriété, straalt dit vastgoed een harmonie uit tussen modern comfort en functioneel design. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of professionals die extra ruimte wensen, en beschikt over twee badkamers, waaronder een complete badkamer en een aparte douche. De gehele woning wordt gekenmerkt door een lichte en open indeling, met een moderne keuken die naadloos aansluit op de grote living, afgewerkt met een warme parketvloer die bijdraagt aan de gezellige sfeer. Vanuit de living is er toegang tot een balkon-terrasse, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten, terwijl de hoofdslaapkamer eveneens beschikt over een privaat balkon-terrasse. Een praktische wasruimte en voldoende bergruimte maken het wooncomfort compleet. Daarnaast hoort bij het eigendom een garagebox in het ondergrondse parkingsgedeelte en twee extra parkeerplaatsen voor bezoekers of bewoners, wat de praktische mobiliteit in deze drukke regio versterkt. De ligging van dit appartement in Leudelange is ideaal voor wie de voordelen van nabijheid tot Luxemburg-stad waardeert. Slechts één minuut verwijderd van Luxembourg-Cessange en ongeveer twee minuten van Luxembourg-Gasperich, bevindt het zich op een strategische locatie met vlotte verbindingen naar belangrijke voorzieningen. De omgeving biedt volop groen en rust, met uitgestrekte natuurlijke gebieden die het buitenleven bevorderen. Op korte afstand vindt u scholen, crèches en speelplaatsen voor kinderen, waardoor gezinnen hier een aangename leefomgeving aantreffen. Voor het dagelijkse leven zijn er diverse winkels, services en restaurants in de directe omgeving, terwijl het openbaar vervoer op het terrein beschikbaar is dankzij het bushalte net buiten de résidence. De toegang tot de snelwegen ligt op slechts twee minuten rijden, wat pendelaars ten goede komt. Dit project combineert het beste van rust en bereikbaarheid, aangevuld met moderne faciliteiten zoals lift en toegankelijkheid voor mindervaliden. De vraagprijs voor dit prachtige appartement bedraagt €1.250.000, zonder BTW. Het eigendom is niet verhuurd en biedt volledige mogelijkheid tot directe bewoning of investering. Met een EPC-waarde van F is er nog ruimte voor verbetering op energieschilniveau, maar de aanwezige gasverwarming zorgt voor een efficiënte en comfortabele verwarming tijdens alle seizoenen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een zeldzame kans in Leudelange om te genieten van ruim wooncomfort binnen een dynamische omgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging wordt u uitgenodigd om contact op te nemen met Monsieur Adrien Blondel via telefoon 621.611.777 of per e-mail op ### . Neem nu contact op en ontdek de mogelijkheden om dit prachtige appartement uw nieuwe thuis te maken! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het hart van Grevenmacher, een unieke gelegenheid om te wonen in een comfortabel en goed onderhouden vastgoed dat recent volledig gerenoveerd werd. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig complex met slechts drie eenheden, biedt dit appartement een ideale combinatie van ruimte, licht en praktische indeling. Met een totale woonoppervlakte van 100 m², verdeeld over drie slaapkamers, een ruime living, een open keuken en een moderne doucheruimte, vormt dit appartement een perfecte oplossing voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een comfortabele woning. De afwerking is zeer degelijk, getuige de renovatie in 2009, en het pand verkeert in uitstekende staat. Bijzonderheden zoals een kelder voor extra opslag en een gemeenschappelijke wasruimte maken het comfort compleet. Daarnaast is er ook fietsenstalling voorzien, wat de woning extra praktisch maakt voor bewoners die graag gebruik maken van de fiets. De locatie van deze woning in Grevenmacher biedt talrijke voordelen. Gelegen in het centrum van de stad, bevinden alle nodige voorzieningen zich op korte afstand. Of het nu gaat om winkels, scholen of openbaar vervoer, alles is binnen handbereik. Grevenmacher staat bekend om zijn rustige sfeer en natuurlijke omgeving, waardoor bewoners kunnen genieten van een aangename levensstijl. Het appartement is ideaal voor wie de charme van een centrale locatie zoekt gecombineerd met betaalbaar en kwalitatief wonen. De nabijheid van belangrijke infrastructuur zorgt voor een vlotte bereikbaarheid, zowel voor dagelijks woon-werkverkeer als voor ontspanning in de omgeving. Deze woning wordt aangeboden voor de prijs van €625.000, zonder BTW. De EPC-waarde bedraagt F, wat wijst op mogelijke energiezuinigheidsinformatie die verder kan worden besproken. Een woning als deze combineert comfort, functionaliteit en centrale ligging in een aantrekkelijke prijsklasse. Heeft u interesse om meer te weten of een bezichtiging te plannen? Aarzel niet om contact met ons op te nemen. Wij begeleiden u graag bij elke stap in het aankoopproces en zorgen dat u volledig geïnformeerd bent over dit bijzondere vastgoed in Grevenmacher. Meer weten?

Deze charmante studio te koop in Luxembourg biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en een aantrekkelijke buitenruimte, perfect voor wie op zoek is naar een gezellig en praktisch vastgoed in een gewilde buurt. Met een woonoppervlakte van ongeveer 28 m², is deze woning recent gerenoveerd in 2025, waardoor ze klaar is voor directe bewoning en nog volop potentieel biedt voor persoonlijke inrichting. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een functionele inkom die toegang geeft tot alle essentiële ruimtes: een slaapkamer van circa 11 m², een keuken van ongeveer 10 m² en een moderne badkamer van circa 4 m². De renovatie omvatte belangrijke aspecten zoals de keuken, gedeeltelijke sanitaire voorzieningen, nieuwe vloerbedekking in het hele appartement en elektrische installaties in de badkamer, keuken en inkom. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de privé tuin van circa 15 m², georiënteerd op het zuiden. Deze buitenruimte, gelegen op hetzelfde niveau als de woonruimte, biedt een ideale plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven zonder de noodzaak van gemeenschappelijke voorzieningen. Daarnaast beschikt de studio over een privé kelder voor extra opbergruimte en heeft u toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte, wat bijdraagt aan het praktische wooncomfort. Het appartement bevindt zich in een rustige en toch centrale locatie, dicht bij het tramstation Stäreplaz / Étoile, wat het reizen binnen Luxembourg eenvoudig en efficiënt maakt. De vraagprijs bedraagt 390.000 euro, zonder btw, en er zijn geen huurders momenteel aanwezig. Het gebruik van gasverwarming en de afwezigheid van vloerverwarming wijzen op een eenvoudig en overzichtelijk verwarmingssysteem. Voor geïnteresseerden is dit appartement niet alleen aantrekkelijk vanwege de moderne renovatie en buitenruimte, maar ook door de goede locatie en de praktische indeling. Wilt u deze woning bekijken of meer informatie ontvangen? Neem dan contact op met onze makelaar voor een vrijblijvende afspraak. Dit lijkt dé gelegenheid om te investeren in een comfortabel en sfeervol vastgoed in Luxembourg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement in Lintgen, een ideale combinatie van modern comfort en rustige ligging. Dit ruime appartement, gelegen op de eerste verdieping van Residence Athéna, biedt een woonoppervlakte van 89,44 m² en beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een volledige badkamer en een apart toilet. Het ontwerp is voorzien van hoogwaardige afwerkingsmaterialen en beschikt over energielabel A, wat zorgt voor een efficiënte energieverbruik en lagere kosten. Het appartement wordt onder voorlopige oplevering (VEFA) gebouwd en de verwachte oplevering is voorzien voor maart 2027. Het heeft toegang tot een terras van bijna 20 m² via grote panoramische ramen, ideaal voor ontspanning of buitenmailen. Daarnaast worden twee ondergrondse parkeerplaatsen en een private kelder inbegrepen in de prijs, wat het comfort en de praktische inrichting van deze woning versterkt. Deze residentie bevindt zich in een rustige, groene omgeving net buiten het centrum van Lintgen. Gelegen in een kleine, moderne complex met slechts zes appartementen, biedt Residence Athéna een uitzonderlijke woonervaring in een groene en veilige omgeving. De locatie ligt vlakbij het treinstation van Lintgen, waardoor de verbinding met Luxemburg-stad en andere belangrijke knooppunten uitstekend is. Met de snelweg op slechts 1 km afstand is reizen naar de luchthaven, het noorden van Luxemburg of andere regio's vlot en comfortabel. De omgeving kenmerkt zich door zijn rust en natuurlijke schoonheid, terwijl essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik liggen. Dit project biedt bovendien de mogelijkheid om het appartement aan te passen aan uw persoonlijke wensen door materialen en afwerkingen te kiezen volgens het lastenboek. De moderne residentie is uitgerust met tal van faciliteiten die het wonen nog aangenamer maken. Een lift, fietsenstalling, gemeenschappelijke wasruimte en afvalbeheer zorgen voor optimaal gemak. Het gebouw beschikt over individuele thermostaten voor de vloerverwarming, waardoor u volledige controle hebt over het binnenklimaat. De triple beglazing en elektrische rolluiken dragen bij aan de energie-efficiëntie en het comfort. Met een energieklasse A/B voldoet deze nieuwbouw aan de strengste normen voor milieuvriendelijkheid en lage energiekosten. Voor geïnteresseerden biedt deze unieke investering de kans om te genieten van een kwalitatief hoogstaand en duurzaam vastgoed in een toplocatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze veelbelovende residentie in Lintgen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement voor verkoop in Lintgen, een uniek vastgoedaanbod dat comfort, moderne afwerking en een gunstige ligging combineert. Gelegen aan de Rue A.T. Schmitz, biedt dit ruime appartement met een woonoppervlakte van ongeveer 84 m² een ideale balans tussen functionaliteit en elegantie. Het betreft een nieuwbouwproject onder de VEFA-regeling, waarbij de oplevering gepland staat voor maart 2027. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van de moderne Athena-residentie, die uit slechts zes eenheden bestaat en zich kenmerkt door een rustige en groene omgeving, nabij het station en alle nodige voorzieningen. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een badkamer met douche en toilet, en een extra apart toilet. Via grote raampartijen krijgt u toegang tot een terras aan de achterzijde van 13,1 m², perfect voor ontspanning of buitenmomenten. Bovendien zijn er twee ondergrondse parkeerplaatsen inbegrepen, samen met een privékelder, wat het comfort en de praktische waarde van deze aanbieding versterkt. De afwerking van het appartement weerspiegelt high-end kwaliteit met onder andere vloerverwarming, triple beglaasde ramen met elektrische rolluiken, een lift en voorzieningen voor fietsenstalling en gemeenschappelijk gebruik. De woning wordt nog afgewerkt volgens strikte specificaties, waardoor kopers de mogelijkheid krijgen om materialen en afwerkingen naar eigen wens te kiezen. De residentie beschikt over een energieklasse A/B-label, wat niet alleen gunstig is voor het milieu maar ook voor de energiekosten op lange termijn. Gelegen op korte wandelafstand van het station in Lintgen en slechts een kilometer van de snelweg (uitrit Lorentzweiler), biedt deze locatie uitstekende bereikbaarheid naar Luxemburg-Stad, dat binnen 10 tot 15 minuten bereikbaar is. De omgeving is rustig en groen, ideaal voor wie op zoek is naar een harmonieuze woonomgeving dicht bij stedelijke voorzieningen. De prijs voor dit nieuwe appartement bedraagt €838.831 inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de belastingadministratie. Dit eigendom is bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een modern, energiezuinig en gemakkelijk bereikbaar wooncomfort in Lintgen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie, het verkrijgen van de volledige specificaties en plannen, of om een bezichtiging te regelen. Ons team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en kan u eveneens adviseren over financieringsmogelijkheden en verzekeringen. Dit is zonder twijfel een uitstekende investering in een bruisende en goed verbonden regio. Meer weten?

Deze prachtige penthouse in Bissen biedt een unieke combinatie van ruimte, licht en comfort. Gelegen in een moderne residentie met lift, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van 152 m², verdeeld over een slim ingedeeld interieur dat zowel praktisch als stijlvol is. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal met een groot ingebouwd garderobe, die een optimale opbergruimte biedt voor het dagelijks leven. Vanuit deze centrale ruimte komt u in de grote, lichte leefruimte die consistreert uit de woonkamer, eetkamer en open keuken. De open indeling zorgt voor een gevoel van ruimte en verbondenheid, en geeft toegang tot een gezellige terras van 14 m², perfect voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Het terras is voorzien van twee afsluitbare opbergkasten, die ideaal zijn voor het bewaren van buitenleven benodigdheden en andere spullen. De master suite is uitgerust met een speciale dressing op maat en een privé badkamer met douche, dubbele lavabo en toilet, wat een extra niveau van comfort toevoegt. Daarnaast bevindt zich een tweede grote slaapkamer met een eigen badkamer, inclusief douche, ligbad, toilet en dubbele lavabo, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleden of gasten. Een derde, kleiner formaat kamer biedt eveneens mogelijkheden en geeft toegang tot het extra opslagruimte in de zolder. Het appartement beschikt over twee parkeerplaatsen en een privé kelder, wat het comfort verder verhoogt. De woning is deels gemeubileerd en voorzien van dubbele beglazing en gasverwarming, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en woonkwaliteit. De locatie van dit vastgoed in Bissen wordt versterkt door de nabijheid van groene zones zoals parken en bossen, ideaal voor wandelingen en recreatie. Het complex ligt op korte afstand van kindvriendelijke parken en directe toegang tot natuurgebieden, waardoor het een buitengewone plek is voor wie rust en buitenleven waardeert. Voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel appartement met uitstekende voorzieningen en een toplocatie, biedt deze penthouse een zeldzaam aanbod. Met een prijs van 925.000 euro en geen BTW is dit ongetwijfeld een investering die de moeite waard is. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezichtiging en ervaar zelf de exclusiviteit van dit bijzondere vastgoed in Bissen. Meer weten?

Deze prachtige loftachtige flat voor verkoop bevindt zich in de charmante gemeente Grevenmacher en biedt een unieke combinatie van modern comfort en adembenemende uitzichten. Gelegen op de derde verdieping van een veelbelovende nieuwe residentie, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van ongeveer 156 m² en een royale terras van circa 86,80 m². Het appartement is volledig uitgerust met drie slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet, waardoor het zowel ideaal is voor gezinnen als voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woonruimte. De indeling is ontworpen met oog voor detail en functionaliteit, inclusief een ruime woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de omgeving. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische wasruimte en de zekerheid van een garage, welke bij de aankoop is inbegrepen. De afwerking en technieken voldoen aan hoge normen, onder andere met een EPC-klasse A certificaat, wat bijdraagt aan energiezuinig wonen. De prijs bedraagt €1.617.714, zonder BTW, en biedt een uitstekende investering in een regio die bekend staat om haar natuurlijke schoonheid en rijke wijntraditie. De locatie van deze woning in Grevenmacher biedt talrijke voordelen. De gemeente ligt slechts 22 km ten oosten van Luxemburg-Stad en heeft directe verbindingen met Duitsland via de A1 autosnelweg. Grevenmacher staat bekend om zijn indrukwekkende landschappen en eeuwenoude wijnbouwtraditie, gelegen aan de beroemde wijnroute en omringd door terrassenwijngaarden die bijdragen aan een schilderachtig uitzicht. Voor natuurliefhebbers en sportieve bewoners zijn er tal van voorzieningen zoals het zwembad van Grevenmacher, wandel- en fietspaden langs de rivier de Moezel, uitgestrekte bossen en wijngaarden, evenals diverse culturele en gastronomische evenementen die het lokale leven verrijken. Infrastructuur is uitstekend, met scholen, winkels zoals het Copal Shopping Center, restaurants en andere diensten binnen handbereik. Op slechts 300 meter afstand vindt u het zwembad, terwijl de bushalte op ongeveer 200 meter ligt en de school op 550 meter. Daarnaast is de snelweg A1 snel bereikbaar, op slechts 1,6 km afstand, wat een vlotte verbinding garandeert naar Luxemburg-Stad en verder. Deze ligging maakt het appartement niet alleen tot een comfortabel thuis, maar ook tot een slimme investering voor wie waarde hecht aan bereikbaarheid, omgeving en levenskwaliteit. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden in dit opmerkelijke project. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Rodange, een uniek vastgoedaanbod dat comfort en moderniteit naadloos combineert. Dit kwalitatief afgewerkte appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een recent gebouw uit 2021, in een kleinschalige en eigentijdse residentie van slechts 13 eenheden. Met een bewoonbare oppervlakte van 73 m² biedt dit appartement een slimme indeling die perfect inspeelt op de wensen van hedendaagse kopers. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal van 9,29 m², die u leidt naar een royale livingruimte van 32,16 m², uitgerust met een moderne, volledig uitgeruste keuken. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk lichtinval en een aangename sfeer. Vanuit de woonkamer bereikt u een zonnig balkon van 10,82 m², waar u comfortabel kunt genieten van het uitzicht en een rustige plek hebt om te ontspannen of te genieten van uw ochtendkoffie. De slaapvertrekken bestaan uit twee slaapkamers: de hoofdslaapkamer van 10,82 m² die uitnodigt tot rust, en een tweede kamer van 9,42 m², ideaal als kinderkamer of thuiskantoor. De badkamer van 5,3 m² is modern ingericht en beschikt over alle comfort voor een aangename ervaring. Daarnaast vindt u in het appartement een praktische bergruimte van 2,53 m² en de beschikking over een aparte wasruimte. Het pand is uitgerust met state-of-the-art technologieën zoals vloerverwarming op gas, dubbele ventilatie, driedubbel glas en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan een energiezuinige en comfortabele leefomgeving. De woning wordt extra versterkt door de aanwezigheid van een lift die toegang biedt tot alle verdiepingen en is voorzien van duurzame aluminium ramen. Voor extra gemak is er de mogelijkheid om een ondergrondse parkeerplaats bij te kopen voor €35.000. Bovendien beschikt het appartement over een eigen kelderruimte van 7,26 m², ideaal voor opslag. Gelegen in Rodange geniet u van de voordelen van een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid en nabijheid tot lokale voorzieningen. Het project beschikt over uitstekende isolatiewaarden en een EPC-score A, wat aangeeft dat het pand energiezuinig is. Deze eigentijdse woning combineert luxe afwerking, slimme technologieën en functionaliteit in één pakket. Bent u geïnteresseerd om dit unieke appartement te bezichtigen of meer informatie te ontvangen? Neem dan contact op met Joanna RICKAL of Vitor Pires via de contactgegevens op de advertentie. Dit is zonder twijfel een kans die u niet mag missen voor wie op zoek is naar comfortabel en modern wonen in Rodange. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Lamadelaine, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfortabele en praktische woonruimte. Gelegen op de tweede verdieping van een recent gebouwd complex uit 2000, biedt dit vastgoed een mooie balans tussen moderniteit en functionaliteit. Met een totale prijs van €435.000, biedt deze woning volop waarde voor zijn prijs, vooral gezien de slimme indeling en de talrijke voorzieningen die het comfort verhogen. Het appartement beschikt over een ruime inkomhal van 10,19 m² die meteen een warm en gastvrij gevoel geeft bij binnenkomst. Het prachtige dubbele leefruimte van 41,99 m² vormt het hart van de woning, ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Vanuit deze ruimte is er toegang tot een zonnig balkon op het zuiden, dat perfect is om te genieten van de mooie dagen en het buitenleven. De open keuken van 5,00 m² is professioneel geïntegreerd in de leefruimte, wat zorgt voor een vloeiend en aantrekkelijk geheel. Het appartement telt één slaapkamer van 13,41 m² die rust en privacy biedt, ideaal voor een goede nachtrust of als thuiskantoor. De badkamer van 3,92 m² is uitgerust met een moderne douchecabine, terwijl het apart toilet van 1,41 m² extra comfort biedt. Voor opslag en extra gemak beschikt het appartement over een private kelder van 4,26 m². Het pand is voorzien van airconditioning voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door, en wordt verwarmd op gas. Daarnaast is er een lift aanwezig in het gebouw, waardoor het appartement ook toegankelijk is voor iedereen. De locatie van dit eigendom in Lamadelaine biedt verschillende voordelen. Het complex bevindt zich in een rustige omgeving dicht bij scholen, apotheken, openbaar vervoer en winkels. Hierdoor geniet u niet alleen van rust en privacy, maar hebt u ook alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De kleine residentie met slechts negen eenheden zorgt voor een vriendelijke sfeer en een gemeenschappelijk gevoel. Bovendien is er geen overstromingsrisico of afgebakend overstromingsgebied in de omgeving, wat extra gemoedsrust geeft. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woonkans? Neem dan contact op met onze makelaars voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Uw nieuwe thuis wacht op u! Meer weten?

Dit prachtige appartement in Gonderange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige woonomgeving. Gelegen in een verzorgd complex uit 2005, bevindt dit recente en goed onderhouden appartement zich op de tweede en laatste verdieping, waardoor u profiteert van een optimale privacy en een prachtig uitzicht. Met een totale oppervlakte van ongeveer 132 m², waarvan ongeveer 94 m² woonoppervlakte, biedt het een ruime en lichte leefruimte die ideaal is voor gezinnen, koppels of professionals die op zoek zijn naar een comfortabel thuis. Door de gunstige westgerichte oriëntatie geniet het hele dag door van natuurlijke lichtinval, wat de gezellige sfeer in de woning versterkt. Het interieur van het appartement is ontworpen met aandacht voor detail. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal van circa 7 m² die toegang geeft tot een open en verbonden leefruimte. De woonkamer van ongeveer 34 m² is zeer licht en comfortabel, met directe toegang tot het balkon van circa 7 m², waar u kunt genieten van mooie zonnige momenten en het uitzicht op de omgeving. De volledig uitgeruste keuken van ongeveer 8 m² is voorzien van alle benodigde toestellen en opbergmogelijkheden, waardoor koken een waar plezier wordt. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers van respectievelijk 23 m² en 11 m², die flexibel inzetbaar zijn als slaapkamer of kantoorruimte, afhankelijk van uw wensen. Een badkamer van circa 6 m² is uitgerust met een lavabo, bad en douche, terwijl een apart toilet en een praktische nachthal zorgen voor een optimale indeling. De locatie van dit vastgoed in Gonderange biedt talrijke voordelen. Het dorp ligt in een rustige omgeving doch dichtbij voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, scholen en sportfaciliteiten. Dankzij de aanwezigheid van een lift die stopt in het appartement, is het gebouw toegankelijk en comfortabel voor alle bewoners. Het ondergrondse bewuste parkeergemak wordt verzekerd door twee parkeerplaatsen naast elkaar, plus een kelder van ongeveer 12 m² voor extra opslagruimte. De energievoorziening gebeurt via mazoutverwarming, terwijl het EPC-label F aangeeft dat er nog ruimte is voor verbetering in energie-efficiëntie. Dit alles maakt dit appartement tot een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed in Gonderange met goede voorzieningen en een rustige, doch centrale ligging. Neem contact op met onze agent Nora via ### of ### voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Ontdek deze prachtige penthouse gelegen aan Boulevard J.F. Kennedy in Esch-sur-Alzette, een uniek vastgoed dat comfort, functionaliteit en een toplocatie combineert. Met een woonoppervlakte van 112,29 m² biedt dit exclusieve appartement een ruime en lichte leefruimte die perfect aansluit bij de wensen van moderne bewoners. Het penthouse, gebouwd in 2011, is de enige op de bovenste verdieping en beschikt over een lift die direct uitkomt in het appartement, wat zorgt voor extra gemak en privacy. De indeling omvat drie slaapkamers, twee badkamers, een royale en heldere woonkamer, en een zuidoost gerichte terras van 3,51 m² dat een prachtig uitzicht biedt en perfect is voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Daarnaast beschikt het appartement over praktische voorzieningen zoals een bergruimte in de keuken, een private kelder en een garage, waardoor zowel comfort als functionaliteit verzekerd zijn. Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de combinatie van comfort en moderne apparatuur. De airconditioning zorgt voor een aangename binnentemperatuur tijdens warme dagen, terwijl elektrische rolluiken het binnenklimaat en privacy verder optimaliseren. De gasverwarming zorgt voor een efficiënte en betaalbare warmtevoorziening, terwijl grote ramen zorgen voor uitzonderlijke lichtinval en een open gevoel. Het energielabel F/E onderstreept dat er nog ruimte is voor verdere energieverbeteringen. Gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette, bevindt dit appartement zich op steenworp afstand van het treinstation, supermarkten, winkels en restaurants. Daarnaast zijn scholen en crèches vlot bereikbaar, wat deze locatie ideaal maakt voor gezinnen en werkenden die de stad willen beleven zonder in te boeten aan rust en privacy op de topverdieping. De ligging biedt niet alleen een uitstekende bereikbaarheid via diverse vervoersverbindingen, maar ook de voordelen van een levendige stedelijke omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woonplek dichtbij het centrum of een investeringsmogelijkheid met potentieel, dit penthouse biedt alles wat u verlangt. Prijsstelling op €695.000 maakt dit vastgoed aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan kwaliteit en centrale ligging. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezoek of meer informatie en ontdek zelf de unieke kenmerken van dit indrukwekkende appartement in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Luxemburg, een unieke combinatie van historische charme en modern comfort. Gelegen in een karakteristiek gebouw uit de jaren 1930, biedt deze woning een woonoppervlakte van 177 m², verdeeld over de tweede verdieping zonder lift. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd via een ruime entreehall die toegang geeft tot alle vertrekken. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of meerdere bewoners. Het interieur straalt warmte uit dankzij hoogwaardige afwerkingen en doordachte details. De livingruimte, gericht op het zuiden, bestaat uit een gezellige lounge en een eetkamer die naadloos in elkaar overlopen, waardoor een open en lichte sfeer ontstaat. De grote, volledig uitgeruste keuken met aparte eethoek en loggia biedt niet alleen functionaliteit, maar ook een aangename ruimte voor ontspannen maaltijden en gezellige bijeenkomsten. Aan de andere zijde van de gang bevinden zich de slaapvertrekken: een mooie hoofdslaapkamer, een badkamer met zowel een bad als een douche, een zeer ruime kinderkamer, een gastenkamer en een bureau met op maat gemaakte kasten. Buiten beschikt het appartement over twee terrassen van in totaal 30 m², perfect voor buitenleven of ontspanning in de frisse lucht. Dit alles bevindt zich op slechts enkele minuten wandelen van het centrum van Luxemburg en tal van voorzieningen, waardoor de locatie ideaal is voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. De ligging van dit vastgoed in het prestigieuze Belair district biedt talrijke voordelen. U woont nabij het hart van de stad, met gemakkelijke toegang tot winkels, restaurants en openbaar vervoer. De rustige en residentiële omgeving zorgt voor een aangename leefomgeving, terwijl de nabijheid van groene zones en parken bijdraagt aan een gezonde levensstijl. De woning is ideaal voor gezinnen die willen genieten van een comfortabele levensstijl in een elegante en goed onderhouden setting. Met een vraagprijs van €1.780.000, is dit appartement niet alleen een investering in wooncomfort, maar ook in een kwaliteitsvolle levensomgeving. Bent u geïnteresseerd in dit unieke aanbod? Neem dan contact op met Bob KIEFFER via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Laat deze kans niet liggen om te wonen in een prachtig historisch pand met alle moderne gemakken binnen handbereik. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop gelegen aan de prestigieuze boulevard John Joseph Pershing in Luxembourg biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed onderhouden woning in een rustige en gewilde buurt. Met een prijs van €880.000 biedt dit eigendom een ideale combinatie van functionaliteit, locatie en comfort. Gelegen op de derde verdieping van een klein, goed onderhouden gebouw met slechts vier eenheden, heeft dit appartement een praktische indeling die perfect aansluit bij het leven van vandaag. De woonoppervlakte van ongeveer 84 m² omvat twee slaapkamers, een ruime woonkamer met eetgedeelte, en een volledig uitgeruste keuken, wat zorgt voor een aangename leefruimte voor zowel gezinnen als koppels. De badkamer en het apart toilet zorgen voor extra comfort, terwijl een kelderruimte en een afgesloten garage de praktische voorzieningen compleet maken. De woning bevindt zich in een rustige straat in Limpertsberg, een van de meest gewilde wijken in Luxembourg, bekend om zijn groene omgeving en uitstekende voorzieningen. Het appartement ligt nabij essentiële faciliteiten zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor wooncomfort en bereikbaarheid verzekerd zijn. De locatie combineert het rustige karakter van een residentiële buurt met de voordelen van een centrale ligging. De woning wordt momenteel verhuurd, wat interessant kan zijn voor beleggers of kopers die investeren in huurvastgoed. De afwezigheid van specifieke energiebewijzen (EPC) en de niet-gespecifieerde verwarmingstechniek wijzen op een woning die goed onderhouden is, maar zonder verdere details over energie-efficiëntie. Dit eigendom vertegenwoordigt een aantrekkelijke investering of ideale gezinswoning in een van de meest gewilde delen van Luxembourg. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om te investeren in een eigentijds en comfortabel appartement op een toplocatie. Neem vandaag nog contact op met Christophe Muller via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Met zijn strategische ligging, praktische indeling en de inbegrepen voorzieningen zoals de garage en kelder, vormt dit appartement een excellente optie voor wie zoekt naar een solide vastgoedbelegging of een comfortabele woonplek in Luxembourg. Wacht niet te lang en maak van deze unieke kans gebruik om uw volgende thuis te vinden in deze mooie stad! Meer weten?

Dit prachtige appartement bevindt zich in het hart van Luxembourg-Limpertsberg en biedt een comfortabele woonoppervlakte van 99 m². Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige, goed onderhouden residentie met slechts vier eenheden, combineert deze woning praktische functionaliteit met een rustige, aantrekkelijke locatie. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hall die toegang geeft tot de living en eetruimte, perfect voor ontspannen avonden of gezellige diners. De volledig uitgeruste aparte keuken maakt het mogelijk om culinaire hoogstandjes te bereiden, terwijl de praktische indeling verder wordt geoptimaliseerd door een apart toilet en een nette badkamer. De woning beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen, koppels of werkenden die extra ruimte zoeken. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, zijn de extra voorzieningen die inbegrepen zijn in de verkoop. Een ruime kelder biedt voldoende opbergruimte, terwijl een afgesloten garage voor veilige parkeergelegenheid zorgt. De ligging in een rustige straat binnen Limpertsberg garandeert een serene woonomgeving, terwijl alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer zich op korte afstand bevinden. Dit zorgt voor een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid, waardoor het wonen hier bijzonder comfortabel is. Het feit dat het appartement momenteel verhuurd is, kan interessant zijn voor beleggers die op zoek zijn naar een rendabele investering. De vraagprijs bedraagt €890.000, een marktconforme prijs voor deze kwalitatieve woonruimte in het gewilde Luxembourg-Limpertsberg. Het eigendom wordt zonder BTW aangeboden, waardoor er geen bijkomende belastingen zijn. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een slimme investering, dit appartement biedt zeer veel potentieel. Neem contact op met Christophe MULLER via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een zeer gewilde locatie binnen Luxemburg met alles wat u nodig heeft voor een comfortabel en praktisch leven. Meer weten?