Appartement te koop - Luxemburg (pagina 45)

Ontdek dit exclusieve penthouse appartement gelegen in de levendige wijk Merl in Luxemburg, een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met een onderscheidende uitstraling en uitzonderlijke voorzieningen. Dit prachtige appartement van 109 m² (waarvan 97 m² woonoppervlakte) combineert modern comfort met een verfijnd design en biedt een adembenemend uitzicht op het zuidwesten. Gelegen op de topverdieping, beschikt deze woning over vele opvallende eigenschappen die het tot een bijzonder vastgoed maken. De woning beschikt over dubbele terrassen aan weerszijden, waardoor u optimaal kunt genieten van de zon en de frisse lucht. Het hoge plafond van 3,6 meter in de woonkamer versterkt het ruimtelijke gevoel en zorgt voor een lichte en luchtige sfeer. De indeling omvat een ruime inkomhal, een aparte keuken, een gezellige woonkamer, twee slaapkamers, een mezzanine, een apart toilet, en een comfortabele badkamer met douche. Dit appartement onderscheidt zich verder door zijn uitzonderlijke locatie en unieke kenmerken. De residentie werd gebouwd in 2004 en beschikt over een energieprestatiecertificaat in klasse E/E. De gevel wordt in 2025 opnieuw geschilderd, een kostenpost die al door de verkoper is betaald, wat extra gemoedsrust biedt voor de nieuwe eigenaar. Naast de prachtige leefruimte beschikt u over praktische voorzieningen zoals een eigen kelderruimte, een binnenparkeerplaats, en toegang tot de gemeenschappelijke wasruimte. De woning is klaar voor onmiddellijke bewoning, met moderne gemakken zoals een lift en een gunstige ligging die het comfort en de bereikbaarheid ten goede komen. Gelegen in Luxemburg biedt dit vastgoed niet alleen een comfortabele woonomgeving, maar ook een strategische locatie met diverse voorzieningen in de buurt. Of u nu op zoek bent naar een rustige thuisbasis met een uitstekende connectie naar het centrum of graag geniet van het uitzicht en het buitenleven, deze woning biedt het allemaal. De exclusiviteit en het hoogwaardige afwerkingsniveau maken dit appartement bijzonder geschikt voor wie waarde hecht aan kwaliteit en comfort. Voor geïnteresseerden is een virtuele rondleiding beschikbaar op aanvraag. Neem contact op met Julien Feld via ### of ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is zonder twijfel een zeer aantrekkelijke gelegenheid om te investeren in een prestigieus vastgoed in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit unieke penthouse appartement gelegen in de bruisende wijk Merl in Luxembourg. Dit uitzonderlijke vastgoed combineert comfort, ruimte en een indrukwekkend uitzicht, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig woonobject. Het appartement heeft een totale oppervlakte van 109 m², waarvan 93 m² leefruimte, en beschikt over talrijke kenmerken die het bijzonder maken. Dankzij de zuidwestelijke ligging geniet u van een schitterend panoramisch uitzicht en de ruimte wordt gekenmerkt door een hoogwaardige afwerking en een doordachte indeling. De woning bevindt zich op het laatste verdiep en biedt twee terrassen met een totale oppervlakte van ongeveer 30 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. Het interieur bestaat uit een ruime inkomhal, een aparte volledig uitgeruste keuken, een lichte woonkamer met hoge plafonds van 3,6 meter en twee slaapkamers. Daarnaast beschikt het appartement over een mezzanine, een aparte WC, een moderne doucheruimte en een praktische wasruimte. De grote raampartijen en de doorlopende terrassen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en een open, luchtige sfeer. Voor extra comfort is er ook een ondergrondse parkeerplaats en een kelder voorzien, terwijl de gemeenschappelijke voorzieningen onder meer een lift en een gedeelde wasruimte omvatten. Het gebouw dateert uit 2004 en krijgt binnenkort een nieuwe schilderbeurt van de gevel, die reeds door de verkoper is betaald. De EPC-waarde van E/E geeft aan dat het energieverbruik gematigd is, en de ligging van deze residentie maakt het een bijzondere plek om te wonen, dicht bij alle voorzieningen en met goede verbindingen. De prijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €1.150.000, terwijl alle details en bezichtigingen op aanvraag kunnen worden aangeboden. Dit eigendom is ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van luxe, functionaliteit en prachtige uitzichten in een levendige stadsomgeving. Neem contact op met Julien Feld via ### of bel naar ### voor meer informatie of om een virtuele rondleiding te regelen. Dit is uw kans om te investeren in een uitzonderlijk vastgoedstuk dat comfort en stijl naadloos combineert in het hart van Luxembourg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement in het charmante dorp Lintgen, gelegen in een moderne residentie die binnenkort wordt opgeleverd. Dit stijlvolle appartement bevindt zich op de tweede en laatste verdieping van een kleinschalig complex met slechts zes eenheden, wat garant staat voor een exclusieve en rustige woonomgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 129 m² biedt deze woning een uitgebalanceerde combinatie van comfort en functionaliteit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die toegang geeft tot drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met eigen badkamer en balkon, een aparte badkamer met douche en raam, en een apart toilet. De woonkamer met open keuken is de centrale plek van het appartement, voorzien van grote raampartijen die zorgen voor overvloedig natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een gezellig terras van 30 m² en een balkon van 8,27 m², perfect voor buitenleefmomenten. Dit alles maakt het een uiterst aantrekkelijk vastgoed voor gezinnen of wie op zoek is naar comfortabel wonen in een rustige omgeving. De woning is uitgerust met hoogwaardige materialen en moderne installaties die zorgen voor energie-efficiëntie en comfort. Zo beschikt het appartement over triple beglazing, vloerverwarming aangedreven door een warmtepomp, ventilatiesysteem (VMC), zonnepanelen en een lift voor gemakkelijk toegang. De EPC-waarde is energielabel AB, wat onderstreept dat het goed geïsoleerd en milieuvriendelijk is. Het appartement wordt in maart 2027 beschikbaar gesteld, zodat kopers kunnen rekenen op een gloednieuwe woning die klaar is voor bewoning. De ligging van Lintgen combineert het beste van een rustige dorpssfeer met goede connectiviteit naar nabijgelegen steden: op slechts enkele minuten ligt Lorentzweiler, terwijl Luxemburg-Stad bereikbaar is via snelwegen en openbaar vervoer. Deze locatie biedt niet alleen rust en privacy, maar ook alle gemakken van het moderne leven binnen handbereik. De prijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €1.186.774, inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie van de registratie en domeinen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om te investeren in een modern nieuwbouwappartement in Lintgen? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw gelegenheid om te genieten van comfortabel en energiezuinig wonen in een prachtig dorp dicht bij alle voorzieningen en met uitstekende verbindingen naar Luxemburg en de omliggende regio’s. Wacht niet te lang – deze woning wacht op haar nieuwe bewoner! Meer weten?

Dit smaakvol gerenoveerde studio appartement in Schifflange biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel investeerders als eerste kopers die op zoek zijn naar een betaalbare en praktische woning in een aantrekkelijke locatie. Met een woonoppervlakte van 25 m² is deze eigendom perfect ingedeeld om maximaal comfort en functionaliteit te bieden. Gelegen op de derde verdieping van een kleinschalige residentie zonder lift, straalt dit appartement moderne afwerking uit en beschikt het over alle noodzakelijke voorzieningen voor comfortabel wonen. De volledig vernieuwde keuken en de nette badkamer met douche maken het geheel zeer aantrekkelijk voor wie een compacte en goed onderhouden woning zoekt. De mezzanine biedt voldoende ruimte voor een bed van 90x200 cm, waardoor de woonruimte efficiënt wordt gebruikt. Daarnaast is er een privékelder voorzien, wat extra opbergruimte garandeert. Het appartement kan semi-meubileerd worden verhuurd, waardoor het zich uitstekend leent voor een huurinvestering. De ligging van de studio is bijzonder gunstig, op korte afstand van talrijke voorzieningen zoals winkels, restaurants en supermarkten, wat het dagelijks leven erg gemakkelijk maakt. Dankzij de nabijheid van openbaar vervoerverbindingen, waaronder bus, tram en trein richting Luxemburg-Stad, alsook de vlotte toegang tot de autosnelwegen richting Frankrijk, biedt deze locatie uitstekende bereikbaarheid. Deze factoren maken het niet alleen ideaal voor bewoners die snel naar Luxemburg willen pendelen, maar ook voor investeerders die willen profiteren van een stabiele huurmarkt. De huidige huurprijs bedraagt €1.070 per maand, met bijkomende kosten van €120, wat resulteert in een totaal van €1.190 per maand. De kosten omvatten water en het onderhoud van gemeenschappelijke ruimtes, terwijl elektriciteit, verwarming, internet, afvalverwerking en verzekeringen voor rekening van de huurder blijven. De verkoopprijs van dit veelzijdige vastgoed bedraagt €229.000, zonder btw, waardoor het een interessante optie is binnen het Belgische vastgoedaanbod. De praktische ligging en de recente renovatie maken deze studio bijzonder aantrekkelijk voor verschillende doelgroepen. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning of een rendabele investering, deze eigendom biedt veel potentieel in een levendige omgeving. Neem contact op met de verkoper voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een goed onderhouden en centraal gelegen vastgoedobject in Schifflange. Meer weten?

Ontdek deze prachtige luxe appartement gelegen in het hart van Mondorf-les-Bains, een ideale keuze voor zowel investeerders als senioren die willen genieten van comfort en gezelligheid in een rustige omgeving. Met een woonoppervlakte van 60 m² biedt dit moderne appartement alles wat men zich kan wensen, inclusief een uitnodigende woonkamer met toegang tot het balkon, een aparte keuken, een slaapkamer, een badkamer met toilet en een handige berging met aansluitingen voor wasmachine. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping in een gebouw met slechts twee verdiepingen, en wordt volledig uitgerust met moderne voorzieningen zoals een lift en toegangscontrole voor mindervaliden. Een eigen ondergrondse garage maakt de praktische mobiliteit compleet, wat vooral in een drukbevolkte omgeving zeer aantrekkelijk is voor bewoners die comfort en gemak waarderen. De locatie van dit vastgoed is werkelijk ideaal: in het centrum van Mondorf-les-Bains, bekend om zijn thermale baden, parken en vele recreatiemogelijkheden. Op slechts enkele minuten wandelen bevinden zich supermarkten, bakkerijen, het postkantoor en andere winkels, terwijl het uitgebreide openbaar vervoer en snelwegverbindingen zorgen voor optimale bereikbaarheid. Het stratenpatroon is ontworpen voor een ontspannen levensstijl met veel outdoor activiteiten en voorzieningen voor bewoners. Het complex staat ook bekend om zijn gastvrijheid en de aanwezigheid van faciliteiten zoals een conciërgedienst, multifunctionele zalen en restaurantservice, die het leefcomfort verder verhogen. Het gehele gebied ademt een rustgevende sfeer uit, perfect voor mensen die nabij alle stadsfaciliteiten willen wonen zonder in te boeten op rust. Vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €495.000, zonder btw, en biedt een uitstekende investering of comfortabele woonruimte in een gewilde regio. Het EPC-certificaat is D, wat aangeeft dat het energieverbruik binnen de norm ligt. De woning wordt niet momenteel verhuurd, waardoor u direct gebruik kunt maken van uw nieuwe eigendom. Wil je meer informatie of een bezichtiging plannen? Aarzel niet om contact op te nemen met ons professioneel team van HOUSE BROKERS Real Estate. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap en zorgen voor een vlotte en professionele afhandeling van uw aankoop. Dit is een unieke kans om te wonen in een kwalitatief hoogstaand appartement midden in de rustgevende omgeving van Mondorf-les-Bains! Meer weten?

Deze prachtige studio te koop in Strassen biedt een ideale combinatie van modern comfort en uitstekende locatie. Gevestigd aan de Rue du X Septembre 31, bevindt dit vastgoed zich in een recent afgeronde residentie die klaar is om meteen betrokken te worden. Het appartement maakt deel uit van een prestigieuze ontwikkeling die bestaat uit 14 verfijnde appartementen, inclusief twee exclusieve penthouses, en vormt de laatste fase van de uitbreiding van het complex AM PIESCH. Het project is strategisch gelegen in een rustige straat ten zuiden van Strassen, op slechts een kilometer van het Belair, wat zorgt voor een vlotte verbinding met het centrum van Luxemburg. De residentie straalt elegantie uit met een indrukwekkende gevel in natuurlijke steen en biedt comfort en luxe voor wie op zoek is naar een moderne levensstijl in een rustige omgeving. Dit appartement is ideaal voor wie een compacte maar volledig uitgeruste woonruimte zoekt, met alle voorzieningen die een hedendaagse bewoner verwacht. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 65 m² en is voorzien van één slaapkamer en één badkamer. De inrichting omvat een volledig uitgeruste keuken en ingebouwde kasten in elke kamer, inclusief de hal. Dankzij de vloerverwarming op gas wordt het binnenklimaat aangenaam en energie-efficiënt gehouden, terwijl de EPC-waarde A+ garant staat voor een gunstig energieverbruik. Het appartement wordt verhuurd zonder dat momenteel sprake is van andere huurders, wat het een aantrekkelijke investering maakt. Daarnaast worden bij de aankoop parkeerplaatsen in de garage en een privé kelder inbegrepen in de prijs van €790.000, inclusief 3% btw. Buiten beschikt het appartement over een tuin van 112 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl fietsenstallingen en wasfaciliteiten eveneens aanwezig zijn. De locatie van dit vastgoed biedt talrijke voordelen: u woont in een rustige, groene omgeving met gemakkelijke toegang tot alle stedelijke voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. Strassen is bekend om zijn goede verbindingen naar Luxemburg-stad, waardoor pendelen eenvoudig is. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woonruimte of een slimme investering, deze studio combineert functionaliteit met elegantie en centraliteit. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke aanbod biedt volop potentieel om te genieten van een modern en zorgeloos leven in het hart van Strassen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement gelegen in het hart van Luxemburg, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabele woonruimte. Dit eigendom, gebouwd in 2010, biedt een aangename woonoppervlakte van 58 m² en beschikt over een royale terras van 18 m², perfect om te genieten van de buitenlucht en het uitzicht. Het appartement is voorzien van twee slaapkamers en twee badkamers, waardoor het geschikt is voor koppels of kleine gezinnen die comfort en functionaliteit waarderen. De slimme indeling omvat een ruime, lichte woonkamer met open keuken, die naadloos overgaat in de terrasruimte, ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Daarnaast bevindt zich op de mezzanine een extra kamer met een grote badkamer, wat meer privacy en flexibiliteit mogelijk maakt. De afwerking en het gebruik van natuurlijke materialen zoals hout zorgen voor een warme sfeer, terwijl de dubbele parking en een private kelder extra gemak bieden. De locatie is bijzonder gunstig: in de nabijheid van een funiculaire die verbinding biedt met Kirchberg, ligt het appartement op slechts twee minuten van het centrum van Luxemburg. Alles wat u nodig hebt, zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer, bevindt zich op steenworp afstand. Deze buurt combineert het comfort van stadsleven met de rust van een residentiële omgeving. Het gebouw telt vier verdiepingen en beschikt over goede energieprestatiecertificaten, met een EPC-waarde van C, wat wijst op een efficiënte energetische werking. De prijs voor deze exclusieve woning bedraagt 595.000 euro; een aantrekkelijke investering voor wie wil wonen in het centrum van Luxemburg met alle voorzieningen binnen handbereik. Kortom, dit appartement biedt een unieke combinatie van modern comfort, uitstekende ligging en praktische voorzieningen. Dankzij de aanwezige parkeergelegenheid en de ruime buitenruimte is dit een zeldzaam aanbod in het centrum van Luxemburg. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit eigendom is klaar om u te verwelkomen en vormt een uitstekende gelegenheid om in een dynamische en bruisende omgeving te wonen. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en deze mooie woning te ontdekken! Meer weten?

Deze schitterende appartemente is gelegen op de 16e verdieping van de prestigieuze "Infinity"-toren in Luxembourg, een locatie die zowel door zijn exclusiviteit als door zijn centrale ligging uitblinkt. Met een oppervlakte van ongeveer 106 m² biedt deze woning een perfecte combinatie van modern comfort en verfijnde afwerking. Het appartement is voorzien van airconditioning, wat zorgt voor een aangenaam leefklimaat, en beschikt over een ruime woonkamer met geïntegreerde keuken, twee slaapkamers, een badkamer met zowel bad als douche, en een apart toilet. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden een prachtig uitzicht over de omgeving. Een berging in de ondergrondse parking en een eigen parkeerplaats maken het wooncomfort compleet. Verder is het gebouw toegankelijk voor mindervaliden en voorzien van een lift, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt. De ligging van deze exclusieve residentie is ongeëvenaard. Ze ligt op wandelafstand van de Europese instellingen, het Infinity Shopping Center, de Philharmonie, het MUDAM-museum en het Grand Théâtre. Bovendien bevindt het centrum van Luxembourg zich op korte afstand, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De tramhalte direct voor de deur biedt snelle verbindingen met het stadscentrum en andere wijken. Deze omgeving combineert de voordelen van een dynamische stedelijke leefomgeving met rust en comfort, ideaal voor professionals, expats of gezinnen die op zoek zijn naar een prestigevol woning op een toplocatie. De vraagprijs voor dit prachtige appartement bedraagt €1.245.000, exclusief btw, en de woning is momenteel niet verhuurd. Voor geïnteresseerden biedt deze woning een unieke kans om te investeren in een modern en comfortabel vastgoed in het hart van Luxembourg. Wil je meer weten of een bezichtiging plannen? Neem dan contact op met ons kantoor via telefoon of e-mail. Wij staan klaar om je verder te begeleiden bij deze uitzonderlijke vastgoedkans en zorgen voor een professionele afhandeling van je aankoopproces. Dit is zonder twijfel een zeldzaam aanbod dat niet lang op de markt zal blijven, dus aarzel niet om snel actie te ondernemen! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het hart van Luxemburg, gelegen op de 16e verdieping van de prestigieuze toren “Infinity”. Deze woning biedt een perfecte combinatie van modern comfort, luxe afwerking en een uitstekende locatie, ideaal voor wie dicht bij de belangrijkste voorzieningen en Europese instellingen wil wonen. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 106 m² beschikt dit appartement over alles wat u van een hedendaags en comfortabel vastgoed mag verwachten. Het is nog niet verhuurd, waardoor u direct kunt genieten van de uitgebreide voorzieningen en de moderne afwerking. Het interieur van dit appartement is zorgvuldig ontworpen en beschikt over twee slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom met ingebouwde opbergmogelijkheden. De aanwezige wasruimte en de volledige uitgeruste keuken maken het wooncomfort compleet. Daarnaast beschikt u over een badkamer met zowel een ligbad als een douche, een apart toilet, en een lichte, ruime woon- en eethoek die samen zorgen voor een gezellige en praktische leefruimte. Verder is het appartement voorzien van airconditioning en liftinstallatie, waardoor comfort en toegankelijkheid gewaarborgd zijn. Een private kelderberging en een garage zorgen voor extra opslagruimte en parkeren. De mogelijkheid bestaat om een tweede parkeerplaats bij te kopen voor €85.000, wat zeker een pluspunt is in deze drukke stedelijke omgeving. De locatie van het appartement is bijzonder gunstig: op enkele stappen van de Europese instellingen, het Infinite Shopping Center, de Philharmonie, het MUDAM, het Grand Théâtre en het centrum van Luxemburg. Het tramstation ligt direct voor de deur, wat zorgt voor vlotte verbindingen binnen de stad en naar andere delen van het land. Dit maakt dit vastgoed niet alleen geschikt als comfortabel woonhuis, maar ook als investeringsproject gezien de uitstekende bereikbaarheid en de hoge kwaliteit van de voorzieningen. De woning is voorzien van energieprestatiecertificaat EPC A en wordt verwarmd op gas, wat bijdraagt aan een gunstig energieverbruik. De aankoopprijs bedraagt €1.245.000 zonder btw, en de woning beschikt over een emphyteuscontract met nog zeven jaar resterende verplichtingen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem dan contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit type vastgoed trekt ongetwijfeld de aandacht van veeleisende kopers die op zoek zijn naar een prestigieuze en moderne leefomgeving in Luxemburg. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces, van de eerste kennismaking tot de overdracht. U kunt ons bereiken via telefoon of e-mail voor verdere informatie of om een afspraak te maken. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van een uitzonderlijk appartement in het centrum van Luxemburg! Meer weten?

Deze prachtige appartement is gelegen op de vijfde verdieping van een verzorgd en rustige residentie, gelegen op de hoogte van Dommeldange in Luxembourg. Met een totale woonoppervlakte van 110 m² biedt deze woning een uitstekende balans tussen comfort en functionaliteit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die leidt naar een licht gevuld woonkamer. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een prachtig uitzicht, terwijl de toegang tot het zuidwestelijk georiënteerde terras van ongeveer 15 m² perfect is voor ontspanning en buitenactiviteiten. De keuken is volledig uitgerust en afgesloten, inclusief een praktische berging, waardoor koken een plezier wordt. De badkamer is voorzien van een moderne inloopdouche en lavabo, terwijl het aparte toilet met lavabo extra gemak biedt. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan één directe toegang heeft tot het terras, ideaal voor een rustig uitzicht of genieten van het buitenleven. Naast de privé kelderruimte biedt het appartement ook een fietsberging, wat extra praktische opslagruimte garandeert. Voor de automobilisten is er één parkeerplaats buiten beschikbaar, en er zijn ook gemeenschappelijke parkeerplaatsen voor bezoekers. Het complex zelf beschikt over een lift voor extra comfort, en de aanwezigheid van een privé buitenzwembad maakt het verblijf nog aantrekkelijker. De locatie combineert rust en privacy met gemakkelijke toegang tot het centrum van Luxembourg, evenals nabijheid van openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Deze eigendom wordt aangeboden voor €845.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd. Het EPC-label is F, wat wijst op verdere aandacht voor energie-efficiëntie. Dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een exclusief en comfortabel verblijf in een rustige omgeving met alle gemakken binnen handbereik. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen die dit unieke vastgoed te bieden heeft in Luxembourg. Meer weten?

Welkom bij deze prachtige opportuniteit in Warken: een uiterst verzorgd appartement dat comfort en rust combineert in een groene omgeving. Gelegen op de derde en laatste verdieping van de gerenommeerde Residentie Genet, biedt dit eigendom een optimale woonervaring met een oppervlakte van 73 m². De woning beschikt over één ruime slaapkamer, een volledig uitgeruste keuken, een gezellige living met toegang tot een balkon, en een badkamer met douche. Het appartement is voorzien van airconditioning en beschikt over een praktische berging. Daarnaast behoort bij het vastgoed een private kelderruimte en zijn er twee parkeerplaatsen: één binnen en één buiten, wat het geheel ideaal maakt voor wie behoefte heeft aan comfort en gemak. De maandelijkse kosten bedragen momenteel €365, waardoor u kunt rekenen op een goede balans tussen kwaliteit en betaalbaarheid. Het appartement bevindt zich in een rustige en aangename omgeving die perfect is voor wie op zoek is naar sereniteit zonder in te boeten op comfort. Gebouwd in 1997, is de Residentie Genet zorgvuldig onderhouden en biedt het liftfaciliteiten voor extra gebruiksgemak. De locatie in Warken biedt niet alleen een vredige woonomgeving, maar ook gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en natuurgebieden, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor zowel gepensioneerden, jonge professionals als gezinnen. De woning is momenteel niet verhuurd, wat u de mogelijkheid biedt om direct te betrekken of te investeren in deze waardevolle vastgoedplek. De vraagprijs voor deze instapklare woning bedraagt €560.000, zonder btw. Dit eigendom wordt aangeboden zonder bijkomende overstromingsrisico’s of bijzondere bouwkundige bezwaren, zoals blijkt uit de beschikbare certificaten en EPC-gegevens. Bent u geïnteresseerd in deze comfortabele en aangename woning in Warken? Neem dan snel contact met ons op voor een bezoek of verdere informatie. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed dat uw woonwensen kan vervullen. Meer weten?

Deze prachtige moderne woning in Schouweiler biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en hoogwaardige afwerking. Gelegen in de gemeente Dippach, bevindt dit ruime appartement zich op een strategische locatie met een totale woonoppervlakte van ongeveer 135 m². Het appartement werd gebouwd in 2016 en afgewerkt in 2018, wat betekent dat het zich in uitstekende staat bevindt. Met een plafondhoogte van 2,95 meter straalt deze woning licht en ruimte uit, waardoor een aangename leefomgeving ontstaat. De inrichting is modern en doordacht, met onder meer grote leefruimtes, een open keuken, drie slaapkamers, en sanitaire voorzieningen die comfort en functionaliteit bieden. De woning beschikt over energiezuinige systemen zoals vloerverwarming op gas, dubbele ventilatie met mogelijkheid tot airconditioning, en triple beglazing met elektrische rolluiken. Daarnaast is er een aparte wasruimte, een kelder van ± 5 m², en twee ondergrondse parkeerplaatsen van elk ± 17 m², waarvan de co-ownership nog een dubbele liftvoorziening mogelijk maakt. Het terras van ± 24 m² en de privétuin van ± 80 m² zorgen voor een ideale buitenruimte om te ontspannen of te entertainen. De ligging van deze eigendom is bijzonder gunstig. Gelegen op slechts 15 minuten van Luxemburg, biedt deze locatie een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Op wandelafstand vindt u scholen, een crèche, sporthal, gemeentehuis, speeltuinen, winkels en restaurants, waardoor dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. De zuidelijke oriëntatie van het appartement zorgt voor veel natuurlijk lichtinval, terwijl de goede isolatie en energievoorzieningen bijdragen aan een laag energieverbruik en betaalbare kosten. De aanwezigheid van een lift, toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden en extra faciliteiten zoals fietsenstalling en videofonie maken dit appartement bijzonder geschikt voor diverse levensstijlen. Kortom, dit eigentijdse appartement combineert comfort, moderniteit en gunstige locatie in een aantrekkelijke prijs-kwaliteitverhouding. Met zijn uitgebreide voorzieningen, uitstekende staat van onderhoud en nabijheid van belangrijke voorzieningen is dit een ideale keuze voor wie op zoek is naar een hoogwaardig vastgoed in Schouweiler. Neem contact op met de verantwoordelijke agent Pierre-Yves Béchet via ### of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een modern en comfortabel thuis in deze gewilde regio. Meer weten?

Deze prachtige duplex te huur in Schengen biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. Gelegen op de tweede en derde verdieping van een goed onderhouden residentie met lift, beschikt dit appartement over een totale woonoppervlakte van 100 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en lichte woonkamer met grote ramen die uitkijken op de panoramische uitzichten over de rivier de Moezel, wat zorgt voor een aangename en ontspannen sfeer. De open keuken is volledig uitgerust en ideaal voor gezellige maaltijden, terwijl het kantoorruimte biedt voor thuiswerken of privégebruik. De duplex heeft één ruime slaapkamer, een badkamer met toilet, en een praktische wasruimte, waardoor alles wat u nodig hebt binnen handbereik is. Het interieur straalt modern wooncomfort uit met gasverwarming voor efficiënte verwarming en een EPC-certificaat dat aangeeft dat het energieverbruik onder controle is, ondanks het status 'NC'. De woning is bovendien voorzien van een interne parkeerplaats in de garage, wat het gemak versterkt voor bewoners met auto’s. Een private kelder biedt extra opslagruimte en de gemeenschappelijke voorzieningen omvatten een wasruimte, wat het dagelijks leven nog comfortabeler maakt. De ligging in Schengen betekent dat u kunt genieten van de rust en schoonheid van deze charmante regio, terwijl u toch gemakkelijk toegang hebt tot naburige steden en faciliteiten. De huurprijs bedraagt €1.800 per maand, exclusief bijkomende kosten die ongeveer €250 per maand bedragen. De waarborg bedraagt twee maanden huur, wat overeenkomt met €3.600. Voor geïnteresseerden is het belangrijk om vooraf een volledige dossier in te dienen via e-mail, inclusief identiteitsbewijs, arbeidscontract (met vast contract), recente loonfiche en het aantal bewoners. De beschikbaarheid is voorzien vanaf 1 mei 2026, waardoor u voldoende tijd hebt om uw verhuizing te plannen. Voor verdere informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen met M. Patrignani via telefoon of e-mail. Dit appartement vertegenwoordigt niet alleen een kwaliteitsvolle woonruimte, maar ook een investering in een rustige en mooie omgeving in Schengen waar comfort en bereikbaarheid hand in hand gaan. Meer weten?

Ontdek deze unieke en ruime duplexwoning gelegen in het charmante Crauthem, binnen de gewilde gemeente Roeser. Dit eigentijdse vastgoed combineert het comfort van een vrijstaande woning met de praktische voordelen van een appartement. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 140 m², biedt het een bijzonder functioneel en ruim interieur dat perfect aansluit bij de wensen van een gezin of iemand die op zoek is naar een rustige en groene omgeving. Het gebouw werd in 2010 gebouwd door de gerenommeerde ontwikkelaar Groupe Corcelli, en straalt een goede staat van onderhoud uit. De woning is niet officieel geregistreerd als 140 m², maar de benedenverdieping werd vanaf de bouw omgevormd tot leefruimte en biedt nu extra woonoppervlak, wat de woning bijzonder maakt. Een dubbele garage, een extra parkeerplaats binnen de residentie en een privé kelder maken het geheel compleet. Het moderne design wordt versterkt door aluminium dubbele beglazing, elektrische rolluiken en een alarmsysteem. De woning beschikt over twee badkamers en drie slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor gezinsleden of gasten. Het open, lichte woonconcept met een ruime living, volledig uitgeruste keuken en gezellige eetruimte geeft toegang tot een zonnig balkon en een prachtig gerenoveerde tuin van ongeveer 30 m². De tuin, voorzien van een groot terras en kunstgazon, nodigt uit tot genieten van de buitenlucht en familieplezier. Dit alles wordt gekenmerkt door een gunstige zuidwestelijke ligging die zorgt voor uitstekende lichtinval gedurende de dag. De locatie van deze woning is ideaal voor wie rust en natuur waardeert, zonder te ver af te dwalen van alle voorzieningen. Crauthem biedt een harmonieuze balans tussen kalmte en bereikbaarheid, op korte afstand van Luxemburg-Stad, de Cloche d'Or en belangrijke autosnelwegen. De wijk staat bekend om zijn groene karakter, veilige omgeving en nabijheid tot scholen, winkels en recreatiegebieden. Het wooncomplex is goed onderhouden en voorzien van een lift, wat het toegankelijk maakt voor alle leeftijden. Dankzij de uitstekende oriëntatie geniet u hier van veel natuurlijke lichtinval, wat bijdraagt aan een aangename woonervaring. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel gezinsappartement met ruimte voor groei of een rustige oase dicht bij de stad, deze woning biedt alles wat u wenst. Prijs vastgesteld op €865.000, zonder btw. Deze prijs weerspiegelt de kwaliteit, locatie en vele extra’s die deze woning zo aantrekkelijk maken. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een uitzonderlijk eigendom in Crauthem, dat het comfort van een huis combineert met de voordelen van een appartement in een rustige, groene omgeving. Profiteer van deze unieke gelegenheid en maak van deze woning uw nieuwe thuis in een uiterst gewilde buurt. Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex appartement te koop in Moutfort, een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige omgeving. Gelegen aan de Route de Remich, wordt dit nieuwbouwproject momenteel gebouwd met een verwachte oplevering eind 2026. Slechts twee appartementen zijn nog beschikbaar, wat de exclusiviteit en privacy van deze investering onderstreept. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van 146 m² en combineert ruime, open indelingen met hoogwaardige afwerkingsmaterialen, wat een gevoel van luxe en comfort uitstraalt. De levendige en lichte livingruimte op de begane grond van bijna 60 m² biedt directe toegang tot een zonnige terras van 32,21 m² en een privétuin van 83,30 m², ideaal voor genieten van buitenactiviteiten en ontspanning in alle rust. De woning omvat drie slaapkamers, twee badkamers, een praktische wasruimte en een multifunctionele zolderruimte van 39,40 m² die naar wens kan worden ingericht als kantoor, extra kamer of studio. Bovendien beschikt het appartement over ondergrondse parkeerplaatsen en een private kelder, wat het geheel compleet maakt voor comfortabel wonen. De ligging van het project in Moutfort biedt talrijke voordelen. De locatie bevindt zich in de gemeente Contern, nabij belangrijke snelwegen die een vlotte bereikbaarheid garanderen naar Luxemburg Stad, Kirchberg en Cloche d'Or. Dit maakt het appartement bijzonder aantrekkelijk voor zowel professionals als gezinnen die snel toegang willen tot de grote steden en economische centra. De uitstekende infrastructuur, gecombineerd met de rustige woonomgeving en groene ruimtes, zorgt voor een ideale balans tussen bereikbaarheid en levenskwaliteit. Het energie-efficiënte ontwerp met onder meer een gascondensatieketel, triple beglazing en vloerverwarming garandeert hoge prestaties en lagere energiekosten. Met een EPC-waarde van A wordt dit residentieel project gekenmerkt door zijn milieuvriendelijkheid en moderne technologieën. Bent u geïnteresseerd in deze unieke investering of wilt u meer informatie ontvangen? Neem gerust contact met ons op via telefoon of e-mail voor verdere details of om een bezoek te plannen. Dit is zonder twijfel een uitzonderlijke kans om te investeren in een hoogwaardig vastgoedproject in Moutfort dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Ontdek deze uitstekende investering in het hart van Grevenmacher met deze moderne kantoorruimte te koop. Dit ruim opgezette kantoor van 113 m² biedt een ideale balans tussen functionaliteit en comfort, perfect voor professionals die op zoek zijn naar een eigentijdse werkplek. Het kantoor beschikt over diverse praktische voorzieningen, waaronder een lift voor gemakkelijke toegang, voldoende parkeergelegenheid zowel binnen als buiten, en een snelle fibre connectie die klaar is voor hedendaagse technologische toepassingen. De verwarmingssystemen maken gebruik van geothermie en pompen, wat zorgt voor een hoge energie-efficiëntie en een certificering van Energieklasse A. Deze kenmerken maken het pand niet alleen aantrekkelijk voor werkcomfort, maar ook voor een duurzame en kosteneffectieve bedrijfsvoering. De locatie van deze kantoorruimte in Grevenmacher biedt tal van voordelen. Gelegen in een levendige, dynamische regio, combineert deze omgeving rust met een goede bereikbaarheid. In de buurt vindt u kwaliteitsvolle scholen, diverse winkels en eetgelegenheden die een breed scala aan culinaire opties bieden. Voor ontspanning en recreatie zijn er meerdere parken en vrijetijdsvoorzieningen in de nabije omgeving. Bovendien zorgen uitstekende gezondheidszorgfaciliteiten en vlotte vervoersverbindingen ervoor dat uw dagelijkse woon- werkverkeer soepel verloopt. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe locatie voor uw bedrijf of een waardevolle investering, deze kantoorruimte biedt een unieke kans om te profiteren van de voordelen die Grevenmacher te bieden heeft. De vraagprijs bedraagt €980.694, inclusief btw, wat deze eigendom tot een interessante optie maakt voor investeerders en bedrijven die willen uitbreiden of verplaatsen. De mogelijkheid om deze professionele ruimte te bezichtigen is slechts een telefoontje of contact via het formulier verwijderd. Neem vandaag nog contact met ons op om een afspraak te plannen en de potentie van dit moderne kantoor zelf te ervaren. Met zijn strategische ligging, moderne faciliteiten en duurzame kenmerken is dit pand klaar om uw zakelijke ambities te ondersteunen. Meer weten?

Deze moderne en volledig gerenoveerde appartement bevindt zich in het rustige en aantrekkelijke Warken, een mooie locatie die ideaal is voor wie op zoek is naar comfort en praktische nabijheid. Het appartement, gelegen op de begane grond van een goed onderhouden residentie, biedt een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 79 m². Het beschikt over twee slaapkamers, perfect geschikt voor een jong koppel of kleine gezinnen, en omvat daarnaast een apart bureauruimte die extra functionaliteit biedt. De indeling bestaat uit een ruime hall, een lichte woonkamer met eetgedeelte, een functionele keuken, een badkamer met douche, een apart toilet en een praktische bergruimte. Het interieur is modern afgewerkt en voorzien van technologische snufjes zoals PVC-dubbel glas met elektrische rolluiken en centrale verwarming op gas, wat zorgt voor een energiezuinige en comfortabele leefomgeving. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de aanwezigheid van extra voorzieningen die het wonen hier bijzonder praktisch maken. De koper profiteert niet alleen van een eigen kelderruimte voor opslag, maar ook van een parkeerplaats binnen de gemeenschappelijke parking, wat zeker van pas komt in een rustige buurt. De woning is onderdeel van een reglementair gebouw dat onder erfpacht staat, met een jaarlijkse vergoeding van slechts 12,39 euro. Dit maakt het onderhoud overzichtelijk en betaalbaar. Daarnaast wordt de woning verkocht zonder BTW en is ze niet momenteel verhuurd, wat meteen beschikbaar is voor nieuwe bewoners. De technische installatie omvat onder andere een EPC-certificaat met referentie G, wat wijst op goede energetische prestaties. De ligging biedt talloze voordelen: warken ligt nabij belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor alles wat u nodig hebt binnen handbereik ligt. De rustgevende omgeving, gecombineerd met de praktische voorzieningen en de moderne afwerking van het appartement, maken dit vastgoed tot een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een comfortabele en zorgeloze woonst. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Cimm Immobilier Luxembourg via (+352) 26 95 40 03. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om te wonen in een aangename en goed onderhouden woning in Warken, die klaar is om u te verwelkomen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijehold appartement gelegen in het gewilde district Luxembourg-Cents, een van de mooiste wijken van de stad. Gelegen op een gunstige locatie op een lang plateau, biedt dit appartement niet alleen een ideale woonomgeving, maar ook een schitterend uitzicht over de groene omgeving. Met een totale woonoppervlakte van 80,76 m² beschikt dit moderne appartement over alle comfort dat u zich maar kunt wensen. Het omvat een ruime inkomhal, een open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer en een balkon dat uitnodigt tot ontspanning en genieten van het buitenleven. Daarnaast telt het appartement twee slaapkamers, een badkamer uitgerust met een bad en aansluitingen voor wasmachine, en een apart toilet. Het binnenruimte beschikt verder over een verbonden kelder, ideaal voor opslag. Het gebouw is voorzien van een lift en het appartement bevindt zich op de eerste verdieping binnen een kleinschalig complex, wat bijdraagt aan het comfort en de privacy. Dankzij de centrale ligging bent u binnen enkele minuten in het stadscentrum en op het Kirchberg-plateau, terwijl de nabije snelwegen zorgen voor vlotte verbindingen naar zowel het noorden als zuiden van Luxemburg. Dit maakt het project niet alleen aantrekkelijk voor wooncomfort, maar ook voor wie mobiliteit en bereikbaarheid hoog in het vaandel heeft staan. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de nabijheid van alle essentiële voorzieningen en de uitstekende infrastructuur. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar, zodat u snel kunt genieten van uw nieuwe thuis. Het verwarmingstype is gas, wat zorgt voor efficiënte en betaalbare warmte gedurende het hele jaar. Het complex beschikt tevens over een garageplaats, wat extra gemak biedt voor automobilisten. De aanwezigheid van een lift verhoogt het wooncomfort, vooral voor wie op zoek is naar een gelijkvloerse oplossing of minder mobiliteit heeft. Verder wordt dit vastgoed verkocht zonder btw en zonder huurcontracten, zodat u direct eigenaar bent van uw nieuwe eigendom. De verkoopvoorwaarden blijven transparant en overzichtelijk, met de kosten voor tussenkomst volledig gedragen door de verkoper. Voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig appartement in een toplocatie met goede bereikbaarheid en moderne voorzieningen, vormt dit vastgoed een uitstekende investering en woonkeuze. Neem vandaag nog contact op om deze unieke kans te bespreken en uw bezichtiging te plannen; wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwappartement gelegen aan de Avenue de Luxembourg 138 in Bascharage biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en modern design. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 87 m², inclusief een nette leefruimte van 30 m² en twee ruime slaapkamers van respectievelijk 15,78 m² en 14,40 m², vormt dit appartement een uitstekende keuze voor zowel starters als investeerders. De praktische indeling wordt verder versterkt door een hall die slim de verschillende ruimtes verbindt, een handige bergruimte van 1,50 m², en een gastentoilet dat het dagelijkse comfort verhoogt. De open keuken, geïntegreerd in de woonkamer, zorgt voor een gezellige sfeer en biedt directe toegang tot het balkon van 2,66 m², waar u heerlijk buiten kunt genieten. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en is ideaal voor ontspanning na een lange dag. Naast het binnencomfort mag u ook de bijkomende faciliteiten niet missen: een kelderruimte van 7 m² die extra opbergruimte biedt, en twee parkeerplaatsen die bij de aankoop zijn inbegrepen. Deze parkeergelegenheid vertegenwoordigt een waarde van meer dan 50.000 euro en maakt het wonen in Bascharage bijzonder aantrekkelijk voor wie mobiliteit belangrijk vindt. De afwerking en installaties voldoen aan hoge normen met een EPC-certificaat van A+, wat niet alleen energiebesparend is, maar ook bijdraagt aan lagere maandelijkse kosten. Het betaalbare prijskaartje van €705.550 inclusief BTW onderstreept dat dit appartement een uitstekende investering is, of het nu voor eigen gebruik of als huurvastgoed is. De locatie in Bascharage biedt tal van voordelen, zoals goede bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen, waardoor dit appartement bijzonder aantrekkelijk is voor wie op zoek is naar een comfortabele woonplek in deze regio. Het project is klaar voor bewoning en wordt aangeboden zonder huurcontracten, zodat u meteen kunt intrekken of investeren. Voor meer informatie, plannen en specificaties kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Dit is zonder twijfel een kans die u niet mag missen om te wonen in een modern en energiezuinig appartement dat perfect aansluit bij uw wensen en levensstijl. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging of aanvullende details. Meer weten?

Deze exclusieve penthouse in Bascharage biedt een unieke kans om te wonen in een modern en comfortabel appartement op de derde verdieping van een kleinschalige, contemporaine residentie. Met een totale oppervlakte van 81,30 m², inclusief een royale terras van meer dan 20,97 m², is dit vastgoed ontworpen om aan al uw wensen te voldoen. Het interieur beschikt over twee lichte slaapkamers die ideaal zijn voor rust en privacy, evenals een stijlvolle en functionele douchekamer. De ruime leefruimte biedt voldoende ruimte om te genieten van natuurlijke lichtinval en een aangename sfeer. Daarnaast wordt het appartement geleverd met twee privéparkeerplaatsen en een praktische kelder van 7 m², waardoor alles aanwezig is voor een comfortabel en zorgeloos wooncomfort. De ligging in Bascharage brengt verschillende voordelen met zich mee. Deze residentie bevindt zich in een rustige en aantrekkelijke omgeving, ideaal voor gezinnen en professionals die de nabijheid van voorzieningen waarderen. Op korte afstand bevinden zich crèches, scholen, supermarkten zoals Cactus en Aldi, evenals belangrijke verkeersaders en openbaar vervoer, wat zorgt voor een uitstekende connectiviteit. Het energieprestatiecertificaat van klasse AAA bevestigt de hoge thermische efficiëntie en milieuvriendelijkheid van het gebouw, wat niet alleen bijdraagt aan besparingen op de energiekosten, maar ook aan een duurzame levensstijl. In slechts 20 tot 30 maanden wordt dit appartement klaar voor bewoning, klaar om uw nieuwe thuis te worden waar u zich kunt terugtrekken en inspireren. De vraagprijs voor dit prachtige penthouse bedraagt €689.854, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. De verkoopkosten zijn voor rekening van de verkoper. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woongelegenheid? Neem dan snel contact met ons op via telefoonnummer 691 30 30 91 of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed dat comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie combineert. Wij helpen u graag verder om deze prachtige woning uw nieuwe thuis te maken. Meer weten?