Appartement te koop - Luxemburg (pagina 45)

Appartement te koop

9285 Diekirch

Dit aantrekkelijk appartement te koop bevindt zich in Diekirch, gelegen aan de Rue du Tilleul 39, en wordt aangeboden voor een prijs van 585.000 €. Het betreft een flat met één slaapkamer, waarbij de mogelijkheid bestaat om een tweede slaapkamer te creëren. De woonoppervlakte bedraagt 62 m² en het appartement maakt deel uit van een kleinschalige residentie die bestaat uit twee gebouwen met telkens zes wooneenheden. Het appartement is gesitueerd op de eerste verdieping en biedt een aangenaam binnenklimaat dankzij moderne technische voorzieningen. De indeling omvat een inkomhal van 2,70 m² die toegang geeft tot een ruime leefruimte van 35,68 m² met een volledig uitgeruste keuken en directe toegang tot een balkon van 12,30 m². Verder is er een slaapkamer van 16,40 m², een badkamer met douche en toilet van 4,12 m², een apart toilet van 1,44 m² en een kleine berging van 1,02 m². In de kelder is er een privéberging van 5,85 m² aanwezig en er is tevens een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar. Het gebouw is uitgerust met een lift en biedt bovendien een binnenparkeerplaats met autolift in de kelder. De maandelijkse syndickosten bedragen 360 €. Wat de technische uitvoering betreft, beschikt het appartement over geïsoleerde gevels, betonnen vloeren en muren opgetrokken in betonblokken. Het dak is plat en het verwarmingssysteem werkt met vloerverwarming gekoppeld aan een warmtepomp. Verder is er een dubbelstroomventilatiesysteem, driedubbele beglazing in PVC-ramen, elektrische rolluiken aan de voorzijde en elektrische zonneschermen aan de achterzijde. Daarnaast zijn er een gemeenschappelijke antenne en postbussen, glasvezelaansluiting en een parlofooninstallatie aanwezig. Dit energiezuinige appartement heeft een EPC-label A en biedt een comfortabele leefomgeving in de gemeente Diekirch. Voor meer informatie kunt u contact opnemen of onze website bezoeken.

Appartement te koop

5531 Remich

Dit uitstekend gelegen appartement in Remich wordt te koop aangeboden voor een prijs van 625.000 €. Het appartement beslaat een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 98 m² en bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met een lift. Het pand dateert uit 1981 en is uitgerust met twee comfortabele slaapkamers, een functionele badkamer met douche en toilet, een aparte ingerichte keuken en een wasruimte, wat bijdraagt aan het praktische wooncomfort. De ruime woonkamer met eetgedeelte geeft toegang tot een zonnige zuidoostelijk georiënteerde terras, vanwaar u kunt genieten van een prachtig vrij uitzicht. Naast de binnenruimtes beschikt dit appartement tevens over een garagebox voor één wagen en een kelderberging, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Het gebouw wordt verwarmd op gas en het energieprestatiecertificaat (EPC) is geregistreerd met referentie E. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor bewoning of eigen gebruik. Bovendien is er gratis bezoekersparking voorzien, wat het wooncomfort voor uzelf en uw gasten verhoogt. De ligging van het appartement in Remich is bijzonder gunstig, met winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer in onmiddellijke nabijheid. Deze centrale locatie biedt u alle nodige faciliteiten binnen handbereik, wat het appartement zowel geschikt maakt voor gezinnen als voor anderen die op zoek zijn naar een praktische en aangename woonomgeving aan de Moezel. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via de vermelde contactgegevens. Dit is een unieke kans om te investeren in kwalitatief vastgoed in deze populaire regio.

Appartement te koop

8077 Bertrange

Dit ruime appartement van ongeveer 81 m² bevindt zich in Bertrange en wordt te koop aangeboden voor 660.000 euro. Gelegen op de derde verdieping van een residentie met lift, biedt dit eigendom een aangename leefruimte bestaande uit twee slaapkamers, een aparte volledig uitgeruste keuken met toegang tot het balkon, een woonkamer met zuidwestelijk georiënteerd terras, een badkamer met ligbad en toilet, plus een extra apart toilet. Bovendien is er een berging aanwezig en beschikt het gebouw over een gemeenschappelijke wasruimte. De verwarming gebeurt via gas, en het appartement verkeert in een instapklare staat zonder dat er renovatiewerken nodig zijn. De ligging in een rustige en discrete doodlopende straat zorgt voor een beschermde en serene woonomgeving. De locatie is bijzonder gunstig dankzij de nabijheid van diverse faciliteiten zoals gerenommeerde scholen, waaronder de Europese school, supermarkten en moderne sportvoorzieningen. Daarnaast is er een vlotte verbinding naar Luxemburg-stad, wat het appartement aantrekkelijk maakt voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een combinatie van rust en goede bereikbaarheid. Dit alles maakt het tot een perfecte balans tussen een natuurlijke rustige omgeving en de nabijheid van stedelijke diensten. Het appartement wordt aangeboden zonder BTW en is momenteel niet verhuurd, wat directe bewoning of investeringsmogelijkheden biedt. Bezichtigen zijn mogelijk op weekdagen en zaterdagen. Voor meer informatie of een afspraak kan u contact opnemen met de makelaar via ### Daarnaast biedt het kantoor ook een gratis waardebepaling van uw eigen vastgoed binnen 48 uur aan via ### of telefonisch op ### Deze aanbieding combineert comfort, praktische voorzieningen en een uitstekende locatie in Bertrange.

Duplex te koop

8381 Kleinbettingen

Dit prachtige duplexappartement te koop in Kleinbettingen, gelegen in de gemeente Steinfort, biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en een gunstige ligging. Het appartement, gebouwd in 2004, maakt deel uit van een kleinschalige en goed onderhouden residentie met slechts zes wooneenheden. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 130 m² valt het onmiddellijk op door zijn royale volumes, overvloedige natuurlijke lichtinval en hoogwaardige afwerking. Dit aantrekkelijk woonaanbod is ideaal voor wie op zoek is naar een lichtrijk en ruim appartement in een rustige omgeving zonder in te boeten aan nabijheid van voorzieningen. De indeling van dit duplexappartement is doordacht en praktisch. Op het eerste niveau bevindt zich de inkomhal die toegang biedt tot een zeer ruime en lichte leefruimte met een plafondhoogte van meer dan vier meter, wat het geheel een open en luchtig karakter geeft. Aansluitend is er een semi-open, volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot een terras van 22 m², waar men in alle rust kan genieten van het buitenleven. Verder omvat deze verdieping een master bedroom met een privébadkamer voorzien van douche, toilet en raam, eveneens met toegang tot het terras. Een afzonderlijk toilet maakt de indeling compleet. Op de bovenverdieping vindt u een mezzanine die dienst kan doen als kantoor of ontspanningsruimte, een tweede slaapkamer van circa 17 m², een extra kamer die kan gebruikt worden als bureau of kinderkamer, en een tweede badkamer met ligbad, toilet, wasruimte en raam. Het geheel wordt aangevuld met praktische annexen zoals een binnenparkeerplaats, een private kelder en een geïsoleerde, gedeeltelijk ingerichte zolder die ideaal is voor opslag. De locatie van dit appartement in Kleinbettingen valt eveneens sterk in de smaak vanwege de gunstige bereikbaarheid van diverse faciliteiten. Zo zijn de kleuterschool en het treinstation op wandelafstand, respectievelijk binnen zes minuten bereikbaar. Ook een bushalte ligt vlakbij, terwijl verschillende winkels en andere voorzieningen zich op slechts vijf minuten rijden bevinden. Dit alles maakt het wonen hier bijzonder aangenaam binnen een rustige omgeving die toch vlot aansluit op het dagelijkse leven. De vraagprijs bedraagt 799.000 euro exclusief btw. Voor bijkomende informatie of om een bezichtiging te regelen tijdens de week of het weekend, wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen met de makelaar. Dit uitzonderlijke vastgoedaanbod wacht op nieuwe eigenaars die de combinatie van ruimte, licht en ligging weten te waarderen.

Appartement te koop

7216 Bereldange

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Bereldange biedt een woonoppervlakte van ongeveer 64 m² en bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping van een residentie uit 2005. Dankzij de gunstige westelijke oriëntatie geniet het pand van een uitstekende natuurlijke lichtinval gedurende de dag, wat bijdraagt aan een aangenaam leefklimaat. Het appartement omvat een inkomhal met afzonderlijk toilet, een lichtrijke leefruimte met open verbinding naar een terras en een privé tuin, een volledig uitgeruste keuken, één slaapkamer en een badkamer voorzien van bad, toilet, raam en ruimte voor wasapparatuur. Deze praktische indeling maakt het wooncomfort compleet zonder concessies te doen aan functionaliteit. Verder behoort bij dit vastgoed een privé kelderberging, een garagebox en een privé buitenparkeerplaats, waardoor zowel opslag als parkeerfaciliteiten optimaal zijn gegarandeerd. De residentie bevindt zich op een strategische locatie met directe nabijheid van busverbindingen en diverse winkels en diensten die binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Deze gunstige ligging versterkt het dagelijks gemak en de leefbaarheid, zonder dat u ver hoeft te reizen voor basisvoorzieningen. Het EPC-label E geeft inzicht in het energieverbruik van het appartement. Dit appartement wordt aangeboden voor de prijs van 679.000 euro en vormt een uitstekende kans voor zowel eerste kopers als investeerders die op zoek zijn naar een goed onderhouden, functioneel en gunstig gelegen woning in Bereldange. Voor bijkomende informatie of het inplannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer of e-mailadres. Bezoeken zijn mogelijk tijdens de weekdagen en op zaterdag. Neem gerust contact op om deze interessante vastgoedoptie nader te ontdekken.

Appartement te koop

5720 Aspelt

Dit appartement te koop in Aspelt, gelegen aan 8 Um Klaeppchen, biedt een comfortabele woonruimte van ongeveer 69 m² en wordt aangeboden voor een prijs van 495.000 €. Het betreft een recent en goed onderhouden appartement met één slaapkamer en één badkamer, ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en gezellige woonst in een rustige omgeving. De aanwezigheid van een lift zorgt voor gemakkelijke toegankelijkheid, wat de woonkwaliteit verder verhoogt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een hal met een ingebouwde kast, gevolgd door een apart toilet en een lichte leefruimte die rechtstreeks toegang biedt tot zowel een terras als een privétuin. Deze buitenruimtes vormen een aangename verlenging van het wooncomfort, perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen in het groen. De open, functioneel ingerichte keuken sluit naadloos aan op het leefgedeelte en biedt voldoende ruimte om culinaire ideeën te realiseren. Verder beschikt het appartement over een wasruimte, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak. Voor wagenbezitters zijn er zowel een binnen- als een buitenparkeerplaats beschikbaar, wat zeldzaam is en een groot pluspunt vormt. De ligging in Aspelt biedt rust en privacy, zonder dat u hoeft in te boeten aan comfort en bereikbaarheid. Het gasverwarmingssysteem zorgt voor een efficiënte verwarming van het geheel, terwijl het EPC-label F inzicht geeft in het energieverbruik. Dit appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor onmiddellijke bewoning mogelijk is. Gezien de combinatie van binnenruimte, buitenfaciliteiten en praktische extra’s zoals de kelder en parkeermogelijkheden, is deze eigendom een interessante kans voor wie op zoek is naar een woonst met karakter in Aspelt. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Appartement te koop

3712 Rumelange

Dit aangenaam en functioneel appartement te koop in Rumelange biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 94 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een verzorgd gebouw met lift. Het appartement is praktisch ingedeeld met een inkomhal die voorzien is van een ingebouwde vestiaire, een gastentoilet, en een ruime, lichte woonkamer die toegang geeft tot een aangename terras. Daarnaast beschikt het over een volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers van respectievelijk circa 16 m² en 13,7 m², waarvan één kamer toegang heeft tot een balkon. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een aparte douche, een lavabo en een toilet, wat het comfort verhoogt. De kelderverdieping biedt extra faciliteiten waaronder een private kelderberging, een gemeenschappelijke wasruimte en een interne parkeerplaats, wat bijkomend gemak garandeert. Het appartement wordt verwarmd met gasverwarming die recent werd vernieuwd in 2020. De aanwezigheid van zowel een terras als een balkon zorgt voor buitenruimte waar men kan genieten van frisse lucht en rust. Met slechts twee verdiepingen in het gebouw is de woonomgeving rustig en overzichtelijk. De ligging in het centrum van Rumelange maakt dit vastgoed bijzonder praktisch, met winkels, medische diensten en restaurants op wandelafstand. Tevens bevinden zich nabij scholen, crèches en huisvesting voor naschoolse opvang, wat het zeer geschikt maakt voor gezinnen of wie nabij faciliteiten wil wonen. De verbindingen naar belangrijke verkeersassen en het openbaar vervoer zijn goed bereikbaar, wat de mobiliteit ten goede komt. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt 583.000 euro. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via telefoon op (+352) 691 400 705 of per e-mail via ### .

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

8210 Mamer

Dit schitterend appartement te koop in Mamer, gelegen op de derde verdieping van een moderne en verfijnde residentie aan de Route d'Arlon 26, biedt een woonoppervlakte van 81 m² met een doordacht ontwerp dat elegantie, comfort en energie-efficiëntie combineert. Het pand beschikt over twee slaapkamers, twee badkamers en een afzonderlijk toilet, wat het een functionele en hoogwaardige leefruimte maakt. De ruime woonkamer met een open keuken is licht en luchtig dankzij de grote aluminium ramen met driedubbel glas, die zorgen voor een uitzonderlijke natuurlijke lichtinval en een optimaal akoestisch en thermisch comfort. Het appartement wordt opgeleverd in het derde kwartaal van 2027 en is volledig instapklaar, met binnenafwerkingen die volgens het lastenboek volledig aanpasbaar zijn aan de smaak van de koper, waarbij keuze is tussen parket en tegelvloeren. Het balkon van 15,72 m² breidt de leefruimte uit en biedt een aangename buitenruimte waar men in alle rust kan ontspannen of gasten kan ontvangen. Wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt, zijn de hoogwaardige en duurzame installaties zoals vloerverwarming op basis van een warmtepomp, elektrische raffstores, zonnepanelen, een videofonie-installatie en een energieprestatiecertificaat A met thermische isolatie klasse A+. Hierdoor geniet u van een ecologisch verantwoorde woning met lage energiekosten. Het gebouw is uitgerust met een lift en voldoet aan de strengste kwaliteitsnormen. Tevens bestaat de mogelijkheid om een binnenparkeerplaats aan te kopen voor €45.000 inclusief 3% btw en is er een privékelder aanwezig. Dit appartement bevindt zich in een rustige en gegeerde woonomgeving in Mamer, nabij alle voorzieningen en op korte afstand van Luxemburg-stad. De vraagprijs bedraagt €838.290 inclusief btw. Dankzij de combinatie van modern design, duurzaamheid en comfort vormt dit vastgoed een unieke kans voor wie een nieuwbouwappartement met een hoge afwerkingsgraad in Mamer wenst te verwerven. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen; wij begeleiden u graag bij deze exclusieve aankoop.

Duplex te koop

2713 Luxembourg

Dit exclusieve duplexappartement te koop, gelegen aan de Rue René Weimerskirch 16 in Luxemburg-Gasperich, biedt een unieke combinatie van comfort en praktische leefruimte binnen een rustige, kleinschalige residentie. Met een bewoonbare oppervlakte van 124 m² verdeeld over twee verdiepingen plus een zolderruimte, beschikt deze woning over drie slaapkamers en een extra ingerichte kantoor- en ontspanningsruimte op de zolder, die voorzien is van airconditioning. Het appartement werd recent zorgvuldig gerenoveerd door de huidige eigenaars, met duurzame materialen zoals massief parket in de leefruimtes en slaapkamers, en een volledig vernieuwde, afgesloten keuken uitgerust met Miele-apparatuur. Het geheel wordt aangevuld met een badkamer inclusief toilet en een apart gastentoilet. Een balkon en een private tuin, toegankelijk via de gemeenschappelijke delen van de residentie, bieden aangename buitenruimtes. Tevens hoort er een garage met automatische poort bij het appartement, wat het aanbod compleet maakt. Qua technische uitrusting voldoet het appartement aan moderne standaarden: het beschikt over gasverwarming (collectief), triple beglazing en een energieprestatiecertificaat van klasse B. Voor extra comfort en connectiviteit is er in alle verdiepingen netwerkbekabeling Cat 7 aanwezig. De woning wordt verkocht onder een lopend erfpachtcontract tot 2094 en de residentie beschikt niet over een lift. De private tuin is vanuit de gemeenschappelijke ruimtes bereikbaar en is een zeldzaam pluspunt voor een stadsappartement in Luxemburg. De garage en de kelder vormen praktische annexen die de leefruimte aanzienlijk ondersteunen. De ligging in Gasperich garandeert vlotte toegang tot tal van dagelijkse voorzieningen zoals een kleine Leclerc supermarkt, bakkerijen, apotheken en banken binnen handbereik. Gezinnen zullen de nabijheid van het Parc de Gasperich waarderen, evenals het brede aanbod van scholen, crèches en het Franse lyceum Vauban. Het commerciële centrum Ban de Gasperich (Cloche d’Or) met o.a. een hypermarkt van Auchan en diverse restaurants complementeert het wooncomfort in deze dynamische wijk van Luxemburgstad. Dit duplexappartement, aangeboden aan € 1.100.000, combineert woonkwaliteit met een strategische ligging en is zeer geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar rust gecombineerd met stedelijke voorzieningen, maar ook voor investeerders die interesse hebben in een kwalitatief vastgoedproject in een gewilde omgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Mathieu SCHERRER via ### of mailen naar ### .

Duplex te koop

3670 Kayl

Ontdek dit prachtige duplex appartement gelegen in Kayl, een ideale combinatie van comfort en moderne functionaliteit. Deze eigendom bevindt zich in een recent gebouw dat in 2017 werd opgeleverd en in 2020 voltooid, wat garant staat voor een eigentijdse afwerking en energiezuinigheid. Met een woonoppervlakte van 127 m² biedt dit duplex voldoende ruimte voor comfortabel wonen, verdeeld over twee verdiepingen. Op de eerste verdieping verwelkomt een ruime inkomhal u, gevolgd door een grote open woonruimte met keuken, die zich uitstrekt over ongeveer 33 m² en rechtstreeks toegang geeft tot een balkon van 5,79 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. Een separaat toilet completeert deze verdieping. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers (respectievelijk circa 18 m², 10,34 m² en 28,43 m²), een badkamer voorzien van een douchecabine en een ruime nachthal van ongeveer 7 m². Daarnaast is er een praktische berging/dressing van 5,5 m², die de organisatie van uw spullen vergemakkelijkt. De woning beschikt over ondervloerse verwarming, driedubbel glas, elektrische rolluiken en een mechanisch ventilatiesysteem, wat zorgt voor een comfortabel en energiezuinig leefklimaat met energieklasse A/A. Bovendien heeft u de beschikking over een privékelder van 12 m², een afgesloten garage plus een extra parkeerplaats voor de deur, een zolder voor extra opslag en een privétuin met tuinberging van circa 100 m², perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. De ligging van deze duplex in Kayl biedt talrijke voordelen. Gelegen vlakbij hoofdwegen en infrastructuur, geniet u van een vlotte verbinding naar Luxemburg-Stad, met een bushalte voor de deur die directe routes biedt naar de hoofdstad. Het rustige achteraanzicht met open zicht zorgt voor een serene woonomgeving vol natuurlijk licht en rust. De woning is eveneens volledig uitgerust met moderne voorzieningen zoals airconditioning en zonnecollectoren ontbreken, wat het comfort verder verhoogt. Met een maandelijkse kost van ongeveer 250 euro voor gemeenschappelijke lasten en zonder lift in het gebouw, combineert deze eigendom praktische voordelen met hedendaags woonplezier. Dit alles maakt deze duplex niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een slimme investering. Voor wie op zoek is naar een modern, centraal gelegen vastgoed dat comfort en functionaliteit combineert in een stijlvolle setting, is dit duplex in Kayl zeker het bekijken waard. Neem contact met ons op om meer informatie te krijgen of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom biedt u de kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed met alle moderne gemakken en een uitstekende ligging. Aarzel niet om contact te leggen via telefoon of e-mail; onze experts staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende vastgoedstap.

Appartement te koop

9080 Ettelbruck

Ontdek dit prachtige duplex appartement gelegen op de derde verdieping in het charmante stadje Ettelbruck, een strategische en levendige locatie in het hart van Luxemburg. Gelegen op een bouwjaar 2012, biedt dit eigentijdse vastgoed een woonoppervlakte van circa 100 m², perfect voor wie zoekt naar comfort en functionaliteit. Dit appartement onderscheidt zich door een ruime en lichte indeling, met twee slaapkamers die een ideale rustplek vormen na een dag van werken of ontspanning. De leefruimte is praktisch ingericht en geeft toegang tot een terras dat groot genoeg is om buiten te dineren, te ontspannen of gewoon van de zon te genieten. De keuken is eenvoudig maar functioneel, waardoor het bereiden van maaltijden een plezier blijft. De badkamer beschikt over dubbele lavabo en een toilet, en er is extra voorzieningen voorzien in de vorm van een tweede toilet, wat het comfort verhoogt. Het appartement is uitstekend uitgerust met een gasverwarming systeem en wordt verkocht zonder btw, wat de aankoop aantrekkelijk maakt voor geïnteresseerden. Naast de woonoppervlakte biedt het onroerend goed ook een privé garage en een kelder, wat niet alleen het gemak van parking garandeert maar ook extra beveiliging en opslagruimte biedt. Het gebouw zelf bestaat uit drie verdiepingen, met dit appartement op de derde verdieping, wat zorgt voor privacy en een mooi uitzicht. De locatie in Ettelbruck, bekend als de hoofdstad van Noord-Luxemburg, is ideaal voor mensen die willen genieten van een levendige stad met tal van winkels, restaurants en diensten, terwijl ze zich kunnen terugtrekken in een natuurlijke en groene omgeving die typerend is voor de Ardennen. Dankzij de goede treinverbindingen is het gemakkelijk om andere belangrijke steden in Luxemburg te bereiken, waardoor deze woning zowel geschikt is voor gezinnen als voor professionals die op zoek zijn naar een rustige maar goed verbonden plek om te wonen. De verkoopprijs bedraagt €720.000, inclusief een garage en kelder. Dit eigendom is niet verhuurd en klaar voor onmiddellijke bewoning of investering. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen met Leyli Schaber via telefoon of e-mail. Dit is uw kans om te investeren in een modern en comfortabel appartement in een dynamische regio die alles biedt wat u nodig heeft voor een kwaliteitsvol leven in Luxemburg. Aarzel niet om contact op te nemen voor verdere details of om uw interesse kenbaar te maken.

Appartement te koop

1628 Luxembourg

Deze prachtige appartement te koop in Luxemburg biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een gewilde locatie. Gevestigd op de vierde verdieping van een elegante residentie, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van 135 m², verdeeld over een goed doordachte indeling die zowel functionaliteit als comfort benadrukt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en lichte hal die toegang geeft tot alle belangrijke ruimtes. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat de sfeer in het hele appartement verhoogt en bijdraagt aan een heldere, open ambiance. Het interieur is voorzien van verzorgde afwerkingen en een warme parketvloer, die een gezellige en stijlvolle uitstraling geeft. De volledig uitgeruste keuken, gescheiden van de leefruimte, biedt voldoende ruimte voor koken en gezellig samenzijn. Een opvallend kenmerk van het appartement is het balkon-terrasse dat uitkijkt op de rustige omgeving, perfect voor ontspanning of gezellige avonden met vrienden. De slaapruimte bestaat uit drie slaapkamers, of indien gewenst, kan men twee slaapkamers benutten samen met een thuiskantoor om het wooncomfort verder te optimaliseren. De badkamer is uitgerust met zowel een douche als een bad, wat extra luxe toevoegt voor de gebruikers. Er is ook een apart toilet voor gasten. Dit eigendom beschikt over praktische extra’s zoals een lift die rechtstreeks toegang biedt tot de verdieping, een ondergrondse parkeerplaats en een privé kelderruimte, waardoor comfort en veiligheid gegarandeerd zijn. Dankzij de strategische ligging in Luxemburg ligt het appartement zeer dicht bij alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en het centrum van de stad, wat het zowel geschikt maakt als hoofdverblijf of investering. De buurt biedt een rustige en veilige omgeving met een prachtig uitzicht dat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van deze unieke aanbieding. De vraagprijs voor deze exclusieve woning bedraagt 2.195.000 euro, zonder btw. Het EPC-label is F, wat aangeeft dat er ruimte is voor energie-efficiëntieverbeteringen. Dit ongemeubileerde appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van luxe, ruimte en centrale ligging in Luxemburg. Of u nu uw eigen droomwoning wilt realiseren of uw vastgoedportefeuille wilt uitbreiden, deze eigendom vertegenwoordigt een uitstekende gelegenheid. Neem contact op met de makelaar om meer te weten te komen over deze unieke aanbieding of om een bezichtiging te plannen. Vertrouw op onze expertise en uitgebreide selectie van kwaliteitsvastgoed in Luxemburg voor de beste service en begeleiding.

Penthouse te koop

2339 Luxembourg

Deze exclusieve penthouse gelegen aan de Rue Christophe Plantin in Luxembourg biedt een voortreffelijke combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen. Met een woonoppervlakte van 111 m², bevindt deze unieke woning zich op de vijfde en laatste verdieping van de Residentie Azalée, gebouwd in 1984. De woning is volledig vrij van buurgenoten aan meerdere zijden, wat zorgt voor een gevoel van privacy en rust. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met ingebouwde garderobe, die naadloos overgaat in een grote living van 38 m². De living geeft toegang tot een royale zuidgerichte terras van maar liefst 35 m², perfect om te genieten van het buitenleven en het zonlicht. De residentie beschikt over een aparte, volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot hetzelfde terras, waardoor koken en buitencomfort hand in hand gaan. De woning telt twee ruime slaapkamers, respectievelijk 17,50 m² en 20 m², beide voorzien van ingebouwde kasten en met toegang tot de terrasruimte. De badkamer is uitgerust met een raam voor natuurlijke ventilatie en er is een apart toilet aanwezig. Daarnaast beschikt het penthouse over praktische ruimtes zoals een berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals een grote privé-kelder met beveiligde deur en twee parkeerplaatsen in de afgesloten garagebox achter de residentie. Recentelijk gerenoveerd en klaar om direct te betrekken, biedt deze woning moderne extra's zoals veiligheidsdeuren, elektrische rolluiken, triple beglazing en ingebouwde kasten, waardoor comfort en veiligheid gewaarborgd zijn. De locatie van deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige maar goed verbonden omgeving. Gelegen in het hart van Gasperich, nabij het centrum van Luxembourg en het Ban de Gasperich / “Cloche d'Or” district, profiteert u van een breed scala aan lokale voorzieningen. Verschillende winkels, zoals bakkerijen, supermarkten, opticiens en restaurants, bevinden zich op korte afstand. Daarnaast is de wijk uitstekend bereikbaar via belangrijke snelwegen en beschikt over diverse openbaar vervoersmogelijkheden, inclusief een deelfietssysteem van de stad. Voor wie graag buitenactiviteiten onderneemt, ligt de locatie dichtbij verschillende recreatiegebieden en is er voldoende parkeergelegenheid dankzij de twee garageboxen. Deze woning wordt aangeboden voor €1.187.000,- en is onmiddellijk beschikbaar. Voor extra informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met het kantoor via ### of via ### . Dit exclusieve vastgoed biedt een unieke kans om te wonen in luxe in het bruisende en toch rustige deel van Luxembourg.

Penthouse te koop

1651 Luxembourg

Deze uitzonderlijke penthouse, gelegen in het hart van Luxemburg, biedt een adembenemend uitzicht en absolute rust. Met een woonoppervlakte van ongeveer 130 m², aangevuld met een ruime terras van ongeveer 116 m², straalt deze woning luxe en comfort uit. De penthouse beschikt over drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met een eigen doucheruimte, een tweede comfortabele slaapkamer en een derde lichte slaapkamer. Daarnaast is er een moderne badkamer en een apart toilet aanwezig. Het interieur van de penthouse bestaat uit een royale entreehal met ingebouwde kast, een lichte woonkamer van ongeveer 40 m² met een elegante open haard, en een volledig uitgeruste keuken van ongeveer 16 m². Voor extra gemak is er ook een kelder en een wasruimte beschikbaar. Het gebouw is voorzien van een lift, waardoor alle verdiepingen gemakkelijk toegankelijk zijn. De penthouse is geschikt voor zowel residentieel gebruik als het uitoefenen van een vrij beroep, dankzij de classificatie voor gemengd gebruik. Wat betreft de buitenruimtes kunt u optimaal genieten van de zon op het panoramisch terras dat bereikbaar is vanuit alle slaapkamers. Er is voldoende parkeergelegenheid met een grote privégarage voor twee auto's en een extra binnenparkeerplaats. Dit prestigieuze pand biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar luxe wonen in het centrum van Luxemburg. Mis deze kans niet en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!

Studio te koop

4304 Esch-sur-Alzette

Deze studio in Esch-sur-Alzette wordt te koop aangeboden aan een prijs van 259.000 euro en beslaat een woonoppervlakte van ongeveer 41 m². Gelegen op de vierde en bovenste verdieping van een kleinschalige residentie zonder lift, biedt deze woonst een rustige leefomgeving zonder bovenburen en weinig passage op de gang. De indeling omvat een lichte leefruimte, een functionele keuken, een slaapkamer en een badkamer met douche. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig, wat extra comfort toevoegt aan het geheel. Het appartement is voorzien van dubbele beglazing en beschikt over elektrische/solaire Velux-dakramen met geïntegreerde regendetectoren, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de energie-efficiëntie. Ondanks het ontbreken van een lift is de ligging op de bovenste verdieping een troef voor wie op zoek is naar meer rust en privacy. Het EPC-label van het pand is F, waarmee het energiestatus inzichtelijk wordt. Het pand wordt momenteel niet verhuurd, wat een interessante mogelijkheid biedt voor kopers die zelf willen intrekken of een eigen verhuurproject willen opstarten. Esch-sur-Alzette is de locatie van deze studio, wat zorgt voor een goede aansluiting op de stedelijke voorzieningen in de omgeving. Met deze prijs van 259.000 euro biedt dit vastgoed een interessante gelegenheid voor zowel individuele kopers als investeerders die willen profiteren van de ligging en compacte woonoppervlakte. Voor bijkomende informatie, het plannen van een bezoek of het ontvangen van extra foto’s, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende makelaar. Maak uw vastgoedproject waar met deze praktische en goed gelegen studio in Esch-sur-Alzette.

Appartement te koop

9122 Schieren

Dit moderne appartement te koop in Schieren biedt een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit binnen een kleinschalige residentie van slechts zes eenheden, waarvan vier appartementen en twee handelsruimtes. Gelegen op de tweede verdieping van het gebouw, beschikt deze eigendom over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 81 m². Het appartement is gebouwd in 2018 en geniet van een hoogwaardige afwerking en een doordachte indeling. De leefruimte omvat een open ingerichte keuken die naadloos overgaat in de woonkamer en eetruimte, met directe toegang tot een overdekt terras van 4 m², gericht op het oosten. Dit zorgt voor aangename ochtendzon en een rustige buitenruimte. Verder omvat het appartement twee slaapkamers, een aparte douchekamer met douche, toilet, lavabo en handdoekverwarmer, alsook een aparte toiletruimte. De entree is voorzien van een vestiairehoek, wat extra comfort en praktisch gebruiksgemak biedt. Voorzieningen in de residentie omvatten onder meer een lift en een gemeenschappelijke wasruimte, ideaal voor het dagelijks leven. In de kelder bevindt zich een private berging met drie elektrische aansluitingen, wat extra opbergruimte en functionaliteit biedt. Daarnaast is er één privatieve buitenparkeerplaats inbegrepen, wat in combinatie met de gratis publieke parkeergelegenheid naast de residentie zorgt voor voldoende parkeercomfort voor bewoners en bezoekers. Er is ook een aparte fietsenberging en een afvalruimte met een ‘SuperDrecksKëscht’-inzamelpunt, wat het beheer van huishoudelijk afval vergemakkelijkt. Wat betreft energieprestaties heeft dit appartement een EPC-label A, wat duidt op een zeer energiezuinige woning met gasverwarming. De locatie in Schieren is bijzonder praktisch dankzij de nabijheid van diverse voorzieningen. Op korte afstand vindt u verschillende restaurants en een kleine kruidenierswinkel. Bovendien is er een bushalte vlakbij en ligt het treinstation op wandelafstand, met verbindingen richting Luxemburg en Ettelbruck. Dit maakt het appartement geschikt voor wie waarde hecht aan goede mobiliteit en een aangename woonomgeving met voldoende faciliteiten in de buurt. De vraagprijs voor dit kwalitatieve appartement bedraagt exact 650.000 euro exclusief btw. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via e-mail op ### of telefonisch op ### Wij staan u graag te woord om u te begeleiden bij uw vastgoedkeuze.

Penthouse te koop

3487 Dudelange

Deze exclusieve penthouse te koop in Dudelange, gelegen aan de Rue de Hellange, biedt een uniek woonaanbod met een oppervlakte van 107 m², verdeeld over het volledige tweede en hoogste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts twee wooneenheden. Met een vraagprijs van 895.000 euro is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en een hoog afwerkingsniveau. De penthouse is rechtstreeks bereikbaar via een lift en combineert ruime, lichte vertrekken met een uitzonderlijke plafondhoogte tot 4,50 meter in de leefruimte en open keuken, die samen een woonoppervlakte van 60 m² vormen. Verder omvat de woning twee slaapkamers, een badkamer met douchecabine, een aparte toiletruimte en een praktische waskamer. Bovendien is er extra bergruimte voorzien op zolder. De penthouse beschikt over een terras van 11 m² met een vrij uitzicht, wat bijdraagt aan een aangename buitenbeleving in het hart van Dudelange. Naast de leefruimtes biedt deze eigendom ook een privégarage van 22 m² en een bijkomende buitenparkeerplaats, wat het comfort voor bewoners verhoogt. Een privékelder maakt het geheel compleet. De woning wordt verkocht in gesloten casco-staat, zodat u zelf het interieur volledig kan personaliseren volgens uw eigen wensen en noden aan de hand van een gedetailleerd lastenboek. Met aandacht voor toegankelijkheid is de residentie bovendien uitgerust met lift en geschikt voor mindervaliden. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is beschikbaar en vermeldt klasse A, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. Deze penthouse bevindt zich in Dudelange, een aangename stad die zich kenmerkt door een rustige woonomgeving zonder overstromingsrisico’s. De ligging in de Rue de Hellange garandeert een exclusieve woonervaring binnen een kleinschalige en goed beheerste context. Dankzij de combinatie van ruimte, privacy en aanpassingsmogelijkheden vormt deze residentie een uitzonderlijke kans op de vastgoedmarkt van Dudelange. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper onder referentie 9347950 of via Immovlan referentie RBW97803. Mis deze unieke opportuniteit niet om uw eigen stijl te realiseren in deze hoogwaardige penthouse.

Appartement te koop

5612 Mondorf-les-Bains

Dit aantrekkelijke duplexappartement met balkon bevindt zich op de derde en hoogste verdieping van een goed onderhouden residentie met lift, gelegen aan Avenue Frantz Clément 24 in Mondorf-les-Bains. Het appartement maakt deel uit van een gebouw uit de periode 1992/1993 en omvat in totaal acht wooneenheden en twee handelsruimtes. Met een bewoonbare oppervlakte van 63 m², inclusief het duplexgedeelte, het balkon en een kelderberging, biedt deze eigendom een praktische en aangename leefruimte, gespreid over twee niveaus waardoor een duidelijke scheiding is tussen leef- en slaapgedeelte. Binnen is het appartement uitgerust met één slaapkamer en een afzonderlijke douchekamer op de bovenverdieping, wat zorgt voor privacy en comfort. Op het hoofdniveau bevindt zich een open leefruimte met volledig uitgeruste keuken en een apart gastentoilet. Het privébalkon is een extra troef, gelegen aan de achterzijde van het gebouw en biedt een rustige omgeving met een vrij uitzicht. De residentie beschikt over triple beglazing uit 2019, stalen betonnen vloeren en centraal mazoutverwarming. Internet via glasvezel en wifi zijn eveneens beschikbaar, wat moderne connectiviteit garandeert. Mondorf-les-Bains staat bekend om zijn aangename leefklimaat en gunstige ligging nabij de grensregio. Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, restaurants, banken, apotheken, artsen, scholen en kinderopvang bevinden zich vlakbij. Dankzij de strategische ligging is er bovendien een vlotte verbinding naar Luxemburg-Stad, Remich, Duitsland en Frankrijk. Dit appartement wordt aangeboden voor 445.000 euro exclusief btw en is momenteel niet verhuurd. Voor wie geïnteresseerd is in een combinatie van comfortabel wonen of een investeringsmogelijkheid in deze gewilde gemeente, nodigen wij u uit contact op te nemen voor een bezichtiging.

Appartement te koop

4750 Pétange

Dit prachtige appartement te koop in Pétange wordt u exclusief aangeboden door ImmoHouse en combineert een comfortabele woonoppervlakte van 76 m² met een onafhankelijke ingang binnen een bi-familiale woning. De indeling omvat een aangename inkomhal die leidt naar een ruime, zeer lichte leef- en eetkamer, perfect voor zowel ontspanning als ontvangst van gasten. De gesloten, volledig uitgeruste keuken biedt praktische functionaliteit, terwijl de twee grote slaapkamers zorgen voor voldoende privéruimte. Verder beschikt het appartement over een douchekamer met toilet en raam, een apart toilet en een handige wasruimte, wat het comfort van deze woning verhoogt. Naast het interieur is ook aan praktische extra’s gedacht: zo hoort bij het appartement een afgesloten garage en een privékelder, wat extra bergruimte en parkeergelegenheid garandeert. De verwarming gebeurt via gas en er is een geldig EPC-label E, wat inzicht geeft in het energieverbruik van de woning. Het appartement is momenteel niet verhuurd, wat directe bewoning mogelijk maakt. Er is geen lift aanwezig en het gebouw is niet aangepast voor mindervaliden. Ook airconditioning is niet geïnstalleerd en vloerverwarming ontbreekt, wat belangrijke aandachtspunten zijn om mee te nemen bij de aankoopbeslissing. Gelegen in de stad Pétange, biedt deze eigendom een ideale locatie voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving binnen de regio. De vraagprijs bedraagt 525.000 euro, exclusief BTW. Dit maakt het een interessante investering voor particulieren die op zoek zijn naar een kwalitatief afgewerkt appartement met praktische voorzieningen zoals garage en kelder. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen met ImmoHouse. Deze unieke kans om eigenaar te worden van dit fraaie appartement mag u zeker niet missen.

Penthouse te koop (Nieuwbouwproject)

4510 Oberkorn

Dit fraaie penthouse te koop in Oberkorn, gelegen aan de Route de Belvaux, biedt een moderne en comfortabele woonomgeving op de derde en bovenste verdieping van een hedendaagse residentie met lift. Deze nieuwbouwwoning, met een bewoonbare oppervlakte van 87 m², zal worden opgeleverd in januari 2027 en beschikt over drie slaapkamers, één badkamer en een apart toilet. Het appartement is ruim ingedeeld met een leefruimte van 31 m² en een inkomhal van 12,3 m², waardoor er voldoende plaats is voor een aangename woonbeleving. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval in alle leefruimtes. De woning voldoet aan de nieuwste bouw- en energienormen en heeft een EPC-label A, wat garant staat voor een laag energieverbruik en een goed klimaatcomfort. De verwarming gebeurt via collectieve gasvloerverwarming, en de installatie is uitgerust met een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom. Triple beglazing, elektrische rolluiken en betegelde vloeren dragen bij aan het wooncomfort. Voor extra veiligheid is er een videofoon aanwezig die toegang tot het gebouw regelt. De ruime buitenruimte wordt gevormd door een terras van 33,14 m², dat het leefgedeelte buiten verlengt en uitnodigt tot ontspanning in open lucht. Bij het appartement hoort tevens een overdekte parkeerplaats en een fietsenstalling binnen de residentie. De ligging in Oberkorn maakt dit penthouse bijzonder praktisch voor het dagelijkse leven. In de nabijheid bevinden zich diverse winkels, basisscholen en secundaire scholen, alsook openbaar vervoer met een treinstation. Gezondheidsvoorzieningen zoals een ziekenhuis, huisartsen en apotheek zijn eveneens binnen handbereik. Verder zijn er faciliteiten zoals een supermarkt, bakkerij, park, bioscoop en sportcentrum in de buurt aanwezig. Ook universitaire instellingen zijn vlot bereikbaar vanuit deze locatie. De vraagprijs voor dit kwalitatieve nieuwbouwappartement bedraagt 831.030 euro, exclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper via de referentie RBW97793.