Appartement te koop - Luxemburg (pagina 50)

Appartement te koop

1471 Luxembourg

Dit gezellige appartement van 70 m² bevindt zich op de vijfde verdieping van de residentie “Fontaine II” aan de Route d’Esch in Luxembourg. Het omvat een inkomhal die leidt naar een lichtrijke leefruimte met een moderne, open en volledig uitgeruste keuken. De woonkamer is voorzien van een dubbele ruimte met eikenhouten parketvloer, wat bijdraagt aan een warme en aangename woonervaring. Het appartement beschikt over twee slaapkamers: een ruime hoofdslaper en een tweede kleinere kamer met toegang tot het balkon. De badkamer is uitgerust met een bad-douchecombinatie, een wastafel en een toilet, en biedt tevens aansluitingen voor een wasmachine. Verder zijn er een gemeenschappelijke wasruimte, een individuele kelder en een garagebox met gemakkelijke toegang in het souterrain aanwezig. Het appartement verkeert in uitstekende staat en werd sinds 2020 volledig gerenoveerd, inclusief nieuwe deuren, vloeren, keuken, badkamer en ramen. Momenteel is een verfrissing van de gevel aan de gang, waarvoor de kosten door de verkopers gedragen worden. Verwarming gebeurt via mazout en het gebouw is uitgerust met een lift, wat het comfort verhoogt. Met een EPC-label F is er bovendien een duidelijk beeld van de energieprestaties van het appartement. Deze eigendom wordt aangeboden aan de prijs van 698.000 euro zonder BTW en vormt een interessante kans als eerste aankoop of als investeringspand. De residentie ligt strategisch tussen het centrum van Luxemburg-stad en de zakenwijk Cloche d’Or. De ligging biedt uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder een bushalte op slechts enkele meters afstand en een tramhalte op ongeveer 15 minuten te voet. Diverse winkels en diensten zoals een Delhaize-supermarkt, tankstations, restaurants, cafés en een fitnesscentrum bevinden zich eveneens in de directe omgeving. Ook scholen en crèches zijn nabij gevestigd, wat deze locatie extra praktisch maakt. Voor ontspanning of sport is het grote park van Gasperich binnen handbereik. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen.

Appartement te koop

1747 Luxembourg

Dit verzorgd appartement te koop in Luxemburg biedt een uitstekend wooncomfort in een rustige en groene omgeving, ideaal gelegen nabij het stadscentrum. Gelegen in een kleinschalige residentie uit 2005 met slechts twee appartementen, verzekert deze woning rust en privacy. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 68 m² geniet u van een goed ingedeelde leefruimte die optimaal gebruikmaakt van het beschikbare oppervlak. Het appartement omvat een ruime woonkamer met veel lichtinval en directe toegang tot een westelijk georiënteerd terras van 20 m², waar u aangenaam van de namiddagzon kunt genieten. De praktische indeling bestaat verder uit een volledig uitgeruste keuken, één comfortabele slaapkamer, een badkamer voorzien van zowel een ligbad als een douche, en een apart toilet. Daarnaast beschikt de woning over een eigen garagebox en een extra buitenparkeerplaats voor de deur, wat het parkeren zeer eenvoudig maakt. Voor meer opbergruimte is er een private kelder aanwezig. Tot slot beschikt het gebouw over een gemeenschappelijke wasruimte en een gedeelde tuin voor de bewoners, wat extra leefkwaliteit biedt binnen deze kleinschalige gemeenschap. De ligging in Luxemburg combineert een rustige woonomgeving met de nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels, scholen en belangrijke verkeersassen. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt voor mensen die houden van comfort en functionaliteit in een aantrekkelijke regio. De vraagprijs bedraagt exact 675.000 euro, exclusief btw. Voor meer informatie of een bezoekaanvraag nodigen wij u graag uit contact op te nemen met onze dienst vastgoedbemiddeling.

Studio te koop

4156 Esch-sur-Alzette

Deze studio te koop in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel starters als investeerders. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie, omvat deze woonruimte een bewoonbare oppervlakte van 41 m². De indeling bestaat uit een inkomhal, een open keuken die aansluit op de leefruimte, een douchekamer met aansluiting voor wasmachine en een apart toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een private kelderberging in de kelder, wat extra bergruimte biedt. De verwarming verloopt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en comfortabele warmtevoorziening. Met een EPC-label F voldoet deze studio aan de actuele energienormen, wat inzicht geeft in het energieverbruik en de isolatie van het pand. Het appartement is momenteel niet verhuurd, wat flexibiliteit biedt voor onmiddellijke bewoning of verhuur. Dankzij het ontbreken van overstromingsgevoeligheid en de centrale ligging in Esch-sur-Alzette geniet u van een veilige en praktische woonomgeving. De residentie telt in totaal twee verdiepingen, waarbij deze studio zich op de bovenste verdieping bevindt, wat mogelijk voor extra rust zorgt. De vraagprijs voor deze studio bedraagt exact 319.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te regelen, kunt u contact opnemen met het kantoor via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Deze woning is een interessante investering in een dynamische stad en kan zowel dienen als eerste aankoop als als verhuurobject. Aarzel niet om contact op te nemen voor een professionele schatting van uw eigen vastgoed of voor bijkomende vragen over deze aanbieding. Alle vastgoedaanbiedingen zijn tevens beschikbaar via ### of op de Facebookpagina van Collini Welter Immobilière.

Appartement te koop

1550 Luxembourg

Dit uitstekend gelegen appartement te koop in Luxemburg, postcode 1550, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en moderne woonruimte in een prestigieus project. Met een vraagprijs van 785.000 euro is deze eigendom een exclusief aanbod binnen de residentie “Aqua Perla”, deel uitmakend van het residentiële complex “Les Jardins de Luxembourg” in de wijk Merl. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 61 m², wat het zeer geschikt maakt voor één- tot tweepersoonshuishoudens. Het appartement omvat één slaapkamer en een badkamer, wat het een praktisch en functioneel geheel maakt. De leefruimte wordt versterkt door een ruime, overdekte zuidgerichte terras van ongeveer 16,7 m², ideaal om het hele jaar door te genieten van buitenlucht en daglicht. Er is ook een wasruimte aanwezig, wat het comfort verhoogt en bijdraagt aan het praktisch gebruik van het appartement. Verder beschikt deze woning over een ruime kelderberging van circa 8,47 m² en een privé parkeerplaats in de ondergrondse garage, wat extra gemak biedt voor bewoners met een voertuig. De verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. Bovendien is er een lift aanwezig in het gebouw, wat de bereikbaarheid en het wooncomfort sterk verbetert. Het energieprestatiecertificaat (EPC) werd toegekend met label B, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. Gelegen in Luxemburg-Merl, binnen het ambitieuze en kwalitatieve project “Les Jardins de Luxembourg”, combineert dit appartement rust en stedelijk wonen op een aantrekkelijke wijze. De residentie “Aqua Perla” staat garant voor hoogstaande architectuur en levenskwaliteit, waarbij het geheel goed onderhouden wordt en voldoet aan moderne woonstandaarden. Met zijn gunstige ligging in een gewilde regio biedt het appartement niet alleen een aangename leefomgeving maar ook een interessante investering. Bent u geïnteresseerd in dit exclusieve vastgoedaanbod? Neem contact op met Matthias May van Engel & Völkers voor verdere informatie en om de mogelijkheden te bespreken. Vermeld hierbij referentie W-04AWDE om deze unieke opportuniteit snel en efficiënt te kunnen behandelen.

Studio te koop

3253 Bettembourg

Dit ruime studio-appartement van ongeveer 51 m² staat te koop in Bettembourg en biedt een unieke combinatie van comfort en rust, gelegen op de vierde en bovenste verdieping van een goed onderhouden residentie met lift. Het appartement bevindt zich aan de achterzijde van het gebouw, waardoor het profiteert van een rustige ligging en een vrij uitzicht. Deze eigendom is voorzien van een eigen garage, wat extra gemak biedt voor wie met de auto komt, en beschikt over een aparte wasruimte waardoor het dagelijks leven vlot en georganiseerd kan verlopen. Het studio-appartement omvat één badkamer en is uitgerust met gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening in alle seizoenen. De aanwezigheid van een lift vergemakkelijkt de toegang tot de woning op de hoogste verdieping. Bovendien beschikt dit pand over een terras, waardoor er buitenruimte is om te ontspannen en te genieten van het uitzicht. De energieprestatiecertificaat (EPC) is geregistreerd onder referentie E, wat inzicht geeft in het energieverbruik van het appartement. Deze eigendom bevindt zich in Bettembourg, een locatie die rust en wooncomfort combineert zonder concessies te doen aan bereikbaarheid en voorzieningen in de omgeving. De vraagprijs bedraagt exact 415.000 euro, exclusief btw. Voor geïnteresseerden biedt deze studio een uitstekende kans om te investeren in een goed gelegen woonruimte met praktische kenmerken zoals een garage en terras. Neem gerust contact op met Engel & Völkers via referentie W-04AVKM voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.

Appartement te koop

4208 Esch-sur-Alzette

Dit aantrekkelijk appartement met één slaapkamer ligt op de eerste verdieping van een kleinschalige copropriété bestaande uit slechts drie appartementen, zonder lift, in Esch-sur-Alzette. Met een bewoonbare oppervlakte van 48 m² biedt deze woning een doordachte indeling waarbij de volledig uitgeruste open keuken naadloos overgaat in de lichte leefruimte. De slaapkamer beschikt over een aangrenzende badkamer met douche en toilet, wat het comfort en de privacy verhoogt. Verder geniet dit appartement van een privébalkon, ideaal om buiten te ontspannen. Naast de woonoppervlakte omvat het eigendom ook een privékelder die extra bergruimte verschaft. Voor praktische doeleinden is er een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar binnen het gebouw. Bovendien kunnen bewoners gebruikmaken van een gedeelde tuin, wat een groene buitenruimte toevoegt aan het wooncomfort. Dit maakt het appartement niet alleen functioneel maar ook aangenaam om te verblijven. De vraagprijs voor dit goed gelegen appartement bedraagt 450.000 euro, waarbij geen BTW van toepassing is. Het pand wordt momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe eigenaars. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Dit is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een compact en goed uitgerust appartement in Esch-sur-Alzette.

Appartement te koop

4344 Esch-sur-Alzette

Dit te koop aangeboden appartement in Esch-sur-Alzette biedt een woonoppervlakte van 72 m² en bevindt zich op de vierde verdieping van een gebouw uit 1979. De indeling omvat een inkomhal, een woonkamer met eetruimte, een volledig uitgeruste onafhankelijke keuken uit 2019, een slaapkamer, een aparte WC, een douchekamer, een berging en een balkon. Bovendien beschikt het appartement over een privécave (lot 7) en is er een lift aanwezig in het gebouw. De ramen zijn voorzien van drievoudig isolerend glas in bi-kleurige PVC-kaders, wat bijdraagt tot het comfort en isolatie. Gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette, bevindt dit appartement zich nabij alle nodige voorzieningen, wat het wonen hier bijzonder praktisch maakt. Hoewel specifieke details over verwarming of het energieprestatiecertificaat niet zijn vermeld, biedt deze woning dankzij haar solide bouwjaar en recente keukenrenovatie een goede basis voor comfortabel wonen. Het appartement is momenteel niet verhuurd, wat interessante mogelijkheden biedt voor eigen bewoning of investering. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt exact 348.000 euro zonder bijkomende BTW. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met onze makelaar Renato Martins via het nummer ### Dit is een unieke kans om een degelijk en goed onderhouden appartement aan te kopen in een centrale locatie van Esch-sur-Alzette.

Duplex te koop

8274 Kehlen

Deze ruime duplex te koop in Kehlen biedt een bewoonbare oppervlakte van circa 172 m² verdeeld over twee niveaus, ideaal voor wie op zoek is naar een functionele en lichte woonruimte. De duplex maakt deel uit van een bi-familiale woning en beschikt over vier slaapkamers, waaronder een kamer die tevens als bureau kan worden gebruikt. Op het eerste verdiepingniveau vindt u een inkomhal van ongeveer 12 m² die leidt naar een lichtrijke woonkamer van circa 32 m² met een gezellige haard-inzet, en een volledig uitgeruste keuken van 21 m². Daarnaast is er op dit niveau een slaapkamer van 14 m², een badkamer van 7 m², een aparte toilet en een extra kamer van ongeveer 19 m². Op de tweede verdieping leidt een ruime overloop van circa 20 m² naar drie extra slaapkamers en een douchekamer van 5 m². De aanwezigheid van een wasruimte, airconditioning en PVC-ramen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken zorgen voor extra comfort. De kelderverdieping omvat twee kelders van respectievelijk circa 5 en 13 m², een garage van ongeveer 25 m² en een buitenparkeerplaats. De woning beschikt over een tuin van ongeveer 90 m² die bijdraagt aan aangename buitenruimte. Verwarming gebeurt via mazout, en er is geen vloerverwarming of lift aanwezig. Het energielabel is E, wat inzicht geeft in het energieverbruik van de woning. Er zijn geen zonnecollectoren geïnstalleerd en de woning is niet toegankelijk voor mindervaliden. Verder is er een waterontharder geïnstalleerd en geniet u van een onbelemmerd uitzicht vanuit de duplex. Deze eigendom bevindt zich in een rustige, residentiële omgeving van Kehlen met nabijheid van diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, restaurants, apotheken, sportfaciliteiten, fietspaden en openbaar vervoer. De vraagprijs bedraagt 960.000 euro exclusief btw. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met Jimmy de Brabant voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Dit aanbod combineert ruimtelijke kwaliteit met praktische functionaliteit binnen een geliefde woonomgeving.

Studio te koop

4360 Esch-sur-Alzette

Deze studio te koop in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid in een recente residentie, gelegen op de derde verdieping van het gebouw aan Porte de France 31. Met een totale oppervlakte van ongeveer 32 m², waarvan 26 m² bewoonbare oppervlakte, beschikt deze goed onderhouden studio over een helder en comfortabel interieur. Het appartement omvat een inkomhal die uitkomt op een lichtrijke leefruimte van ongeveer 21 m², voorzien van een kitchenette en een praktische douchekamer. Vanuit de leefruimte is er toegang tot een balkon van circa 6 m², wat extra buitenruimte en comfort biedt. De residentie beschikt over een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak voor bewoners. Deze woonst is ideaal voor studenten, doctoraatsstudenten of personen verbonden aan de universiteit, aangezien het deel uitmaakt van de Galileo studentenresidentie in de onmiddellijke nabijheid van de universiteit. Dit maakt het pand bijzonder geschikt voor investeerders die op zoek zijn naar een kapitaalinvestering met een zeer beperkte beheersinspanning. De volledige verhuur en het beheer worden verzorgd door een gespecialiseerde agentschap, waardoor het beheer praktisch volledig wordt uit handen genomen. Bovendien is het appartement voorzien van kwaliteitsvolle afwerkingen en geniet het van een energieprestatiecertificaat (EPC) met klasse A, wat duidt op uitstekende energie-efficiëntie dankzij onder meer gasverwarming. De ligging in Esch-sur-Alzette zorgt voor gemakkelijke toegang tot diverse diensten en winkels in de buurt, wat bijdraagt aan het dagelijkse wooncomfort. De vraagprijs van dit eigendom bedraagt 265.000 euro, exclusief btw. Bent u geïnteresseerd in dit investeringspand met een garantie op eenvoudig beheer en een hoogwaardige afwerking? Neem dan contact op met Julien Bastin via telefoonnummer ### of per e-mail op ### voor meer informatie of een bezichtiging.

Appartement te koop

3515 Dudelange

Dit appartement te koop in Dudelange is een moderne en comfortabele woonruimte, gelegen aan 145, Route de Luxembourg, met een vraagprijs van 552.594 €. Het betreft een appartement van circa 59 m² op de eerste verdieping met één slaapkamer, een balkon en een wasruimte. Het beschikt over één toilet en wordt verwarmd via een niet nader gespecificeerd systeem. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat het toegankelijk maakt en het wooncomfort verhoogt. Daarnaast is er één buitenparkeerplaats inbegrepen, wat bijdraagt aan het gemak voor bewoners. De energieprestatie van deze woning is uitstekend, met een EPC-label A, wat wijst op een goede energie-efficiëntie en lagere energiekosten. Het appartement wordt aangeboden zonder BTW en is momenteel niet verhuurd, wat interessante mogelijkheden biedt voor zowel eigen gebruik als investering. Verder is het pand voorzien van een privébalkon waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenruimte. De aanwezigheid van een wasruimte binnen het appartement verhoogt het praktische karakter van de woning. De locatie in Dudelange biedt een aangename leefomgeving met een vlotte verbinding naar de belangrijkste verkeersassen en basisvoorzieningen. Dit maakt het appartement geschikt voor wie op zoek is naar een rustige maar goed bereikbare woonplek. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Marc Hoffstetter Immobilier via telefoon op ### of per e-mail op ### . Dit is een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een kwalitatief appartement in deze regio.

Penthouse te koop

3515 Dudelange

Dit uitzonderlijk penthouse met drie slaapkamers is gelegen op de derde verdieping van een modern gebouw aan de Route de Luxembourg in Dudelange. Met een ruime bewoonbare oppervlakte van 146 m² biedt deze residentie een comfortabele en stijlvolle leefomgeving. Het penthouse beschikt over één toilet, een praktische wasruimte en wordt gekenmerkt door een hoog energielabel (EPC A), wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. Dankzij de aanwezigheid van een lift is het appartement gemakkelijk bereikbaar, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De eigendom omvat tevens één parkeerplaats buiten, wat een belangrijke meerwaarde is in deze streek. De ligging op de derde verdieping garandeert een aangenaam uitzicht en extra privacy. Hoewel de verwarmingsinstallatie niet gespecificeerd is, mag u een kwaliteitsvolle afwerking verwachten, aangezien het gebouw recent en modern is ontwikkeld. Het pand wordt momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een ruim, licht penthouse met doordachte indeling in een rustige maar goed bereikbare omgeving. Deze eigendom wordt aangeboden aan een prijs van 1.142.024 euro, zonder bijkomende BTW. Deze unieke kans in Dudelange maakt het mogelijk te investeren in een hoogwaardige woning met een uitstekende ligging. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met het betrokken vastgoedkantoor. Hun expertise staat garant voor een professionele begeleiding bij de aankoop van dit bijzondere penthouse.

Appartement te koop

3515 Dudelange

Dit uitzonderlijk appartement te koop in Dudelange biedt een perfecte combinatie van comfort, moderne architectuur en een gunstige ligging. Gelegen aan 145, Route de Luxembourg, geniet dit ruime appartement met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 130 m² van drie slaapkamers en een badkamer, waardoor het ideaal is voor gezinnen of wie op zoek is naar ruime woonmogelijkheden. Het pand beschikt over een lift en een aparte wasruimte, wat het dagelijkse leven extra praktisch maakt. Bovendien is er één buitenparkeerplaats inbegrepen, wat het parkeren comfortabel en eenvoudig houdt. Het appartement bevindt zich in een nieuwbouwproject dat garant staat voor hedendaags wooncomfort en energiezuinigheid, wat wordt bevestigd door het EPC-certificaat met label A. De indeling omvat naast de drie slaapkamers ook een aparte toilet, en het gebouw beschikt over moderne voorzieningen die bijdragen aan een aangename woonervaring. De verkoopprijs van dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt exact 1.199.225 euro, exclusief btw. Bij de aankoop hoort eveneens een privé kelderruimte, wat extra bergruimte biedt en het woongenot verhoogt. De ligging in Dudelange vormt een belangrijk pluspunt van dit vastgoed. Deze stad staat bekend om haar goede bereikbaarheid en prettige leefomgeving, waardoor bewoners vlot toegang hebben tot de hoofdwegen en lokale voorzieningen. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een rustig woongebied met goede verbindingen naar omliggende regio’s. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Marc Hoffstetter Immobilier via telefoon op ### of per e-mail op ### . Aarzel niet om gebruik te maken van hun professionele expertise voor een grondige begeleiding bij uw vastgoedtransactie.

Appartement te koop

1522 Luxembourg

Dit instapklaar appartement te koop in Luxembourg biedt een praktische woonruimte van 77,40 m², gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met twee verdiepingen. De indeling omvat een inkomhal, een lichtrijke woonkamer en een aparte volledig uitgeruste keuken met toegang tot een balkon. Verder zijn er twee slaapkamers en een badkamer, wat het appartement geschikt maakt voor verschillende woonbehoeften. Een privé tuin, een kelderberging en een gemeenschappelijke wasruimte behoren eveneens tot het geheel. Het appartement wordt verwarmd op gas en beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) met de referentie H. Het pand is momenteel niet verhuurd en kan onmiddellijk na de notariële akte betrokken worden. Deze eigendom biedt dus de mogelijkheid tot snelle beschikbaarheid zonder bijkomende huurverplichtingen. De ligging in een residentiële buurt van Luxembourg garandeert bovendien een aangename leefomgeving dicht bij alle voorzieningen. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt 549.000 euro, exclusief BTW. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verantwoordelijke vastgoedmakelaar. Dit appartement vormt een interessante kans voor wie op zoek is naar een compacte en goed gelegen woonst in Luxembourg.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

7573 Mersch

Te koop aangeboden: een schitterend appartement met één slaapkamer, gelegen in het rustige en groene Mersch. Dit gelijkvloers appartement maakt deel uit van de hoogwaardige residentie ITALIC, een prestigieus project ontwikkeld door de gerenommeerde bouwpromotor Arend & Fischbach. Met een bewoonbare oppervlakte van 64 m² biedt dit eigendom een ruim en functioneel woonconcept, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en kwaliteit in een aangename leefomgeving. De combinatie van een open woonkamer met keuken, een aparte eet- en zithoek die uitgeven op een ruime privéterras van 37 m² en een eigen groenstrook van 26,5 m² zorgt voor een aangename verbinding tussen binnen- en buitenruimte. Binnenin beschikt het appartement over één lichte slaapkamer, een moderne douchekamer en een apart toilet, wat het wooncomfort ten goede komt. Daarnaast is er een praktische berging die extra opbergruimte biedt. Tot de annexen behoren bovendien een overdekte parkeerplaats en een private kelder, wat dit aanbod compleet maakt. De residentie is toegankelijk via een lift, waardoor mobiliteit binnen het gebouw optimaal is. De energie-efficiëntie wordt bevestigd door een EPC-label A, wat wijst op een laag energieverbruik en een duurzame woning. De aankoopprijs bedraagt € 642.165 inclusief 3% BTW voor hoofdbewoning, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde administratie. De ligging in Mersch combineert rust en groen met de nabijheid van diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze residentie bevindt zich in een aangename wijk, wat bijdraagt aan de kwaliteit van leven en de waarde van het vastgoed. Het appartement is momenteel niet verhuurd, wat directe bewoning of investering mogelijk maakt. Dankzij het strategische karakter van de locatie en de hoogwaardige afwerking vormt dit eigendom een uitstekende kans voor kopers die op zoek zijn naar een moderne en comfortabele leefruimte in deze aantrekkelijke regio. Voor meer informatie of een bezoek nodigen wij u graag uit contact op te nemen.

Appartement te koop

4716 Pétange

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Pétange biedt een woonoppervlakte van ongeveer 78 m² en is gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie uit 2009. Het beschikt over twee ruime slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, een aparte gastentoilet, en een volledig uitgeruste open keuken die aansluit op een lichte leefruimte met directe toegang tot een oostgericht balkon. Dit balkon is ideaal om te genieten van de ochtendzon in een rustige en groene omgeving. Daarnaast is er een privéberging voorzien voor de wasmachine en bestaat de mogelijkheid om tevens gebruik te maken van de gemeenschappelijke wasruimte binnen het gebouw. De residentie is uitgerust met een lift en het appartement beschikt over een eigen garagebox van ongeveer 15 m², die niet alleen plaats biedt aan een voertuig maar ook extra opslagruimte. De verwarming gebeurt via gas en het energielabel van het pand is E, wat aangeeft dat het appartement een gemiddeld energieverbruik heeft. De mede-eigendom verkeert in uitstekende staat en er zijn momenteel geen renovatiewerken gepland, wat deze aankoop extra aantrekkelijk maakt voor wie zonder zorgen wil investeren of zich wil vestigen in dit deel van Pétange. De ligging van het appartement is ideaal: het bevindt zich in een gewilde buurt met in de nabije omgeving diverse handelszaken, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen. Deze combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie maakt dit appartement bijzonder geschikt als hoofdverblijfplaats of als kwalitatieve investering. De vraagprijs bedraagt precies 539.000 euro exclusief BTW. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met de makelaar via ### Een gratis waardebepaling van uw eigen woning is eveneens mogelijk binnen 48 uur via ### of per e-mail op ### .

Studio te koop (Nieuwbouwproject)

7373 Helmdange

Deze studio te koop in Helmdange, gelegen aan de Route de Luxembourg 108, maakt deel uit van de Residentie Albe die momenteel in aanbouw is en die gepland wordt opgeleverd in september 2027. Het betreft een kleinschalig project met slechts zeven wooneenheden, wat zorgt voor een exclusieve woonomgeving. De studio heeft een bewoonbare oppervlakte van 37 m² en wordt verkocht aan een prijs van 474.300 euro inclusief 3% btw. Bij de aankoop zijn bovendien één buitenparkeerplaats en een tuin inbegrepen. De woning beschikt over een douchecabine en is uitgerust met verbeterde akoestische bescherming aan ramen en muren, waardoor een rustig binnenklimaat gegarandeerd wordt. De Residentie Albe is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het wooncomfort verhoogt. De energieprestatie van het gebouw is uitstekend met een EPC-certificaat A, wat uitstekende energie-efficiëntie aanduidt. De ligging is zeer gunstig met het spoorwegstation Lorenztweiler op slechts 400 meter afstand, een fietspad op 100 meter en de toegang tot de Noordelijke Autosnelweg A7 op slechts 1,5 kilometer. Deze verbindingen maken het gemakkelijk om zich te verplaatsen binnen de regio en verder. Dit maakt de studio niet alleen geschikt voor residentieel gebruik, maar ook interessant voor wie op zoek is naar een goed bereikbare woonruimte. Geïnteresseerden die een moderne, energiezuinige en comfortabele studio zoeken in Helmdange, kunnen contact opnemen voor meer informatie via het telefoonnummer ### Dit eigendom biedt een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol nieuwbouwproject in een strategische locatie met aandacht voor comfort en duurzaamheid. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en een bezoek te plannen zodra de residentie beschikbaar is.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

7373 Helmdange

Dit uitzonderlijk appartement te koop in Helmdange, gelegen aan de Route de Luxembourg 108, maakt deel uit van de nieuwe Albe-residentie die momenteel in aanbouw is en waarvan de oplevering gepland staat voor september 2027. De residentie bestaat uit slechts zeven exclusieve eenheden, wat zorgt voor een rustige en private woonomgeving. Het appartement beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 92 m² en omvat twee slaapkamers, één badkamer en een separaat toilet. Bij het appartement hoort eveneens een balkon, wat extra buitenruimte biedt om te genieten van frisse lucht. Praktisch gezien is dit appartement voorzien van moderne faciliteiten die het comfort verhogen. Er is een lift aanwezig binnen het gebouw en het is toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit, wat het een veelzijdige keuze maakt voor verschillende woonbehoeften. Bovendien wordt er een carport en een buitenparkeerplaats meegeleverd bij de aankoop, wat parkeren gemakkelijk en veilig maakt. Het EPC-label A getuigt van een uitstekende energieprestatie, en het gebouw is uitgerust met versterkte akoestische isolatie in ramen en muren voor een aangename woonervaring. De prijs van dit eigendom bedraagt 843.000 euro, inclusief 3% btw. De locatie van dit appartement in Helmdange biedt een goede verbinding met de omgeving. Op slechts 400 meter afstand bevindt zich het treinstation Lorenztweiler, ideaal voor pendelaars die met de trein reizen. Voor fietsers is er een fietspad op ongeveer 100 meter, en ook de nabijheid van de autosnelweg A7 (1,5 km) zorgt voor vlotte toegang tot belangrijke verkeersaders. Deze combinatie van rustige woonomgeving en handige bereikbaarheid maakt dit appartement een interessante optie voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ###

Appartement te koop

4027 Esch-sur-Alzette

Dit ruime en bijzonder lichte appartement te koop bevindt zich op de derde verdieping van een goed onderhouden residentie zonder lift, gelegen aan 3 Place Benelux in Esch-sur-Alzette. Met een bewoonbare oppervlakte van 115,66 m² biedt deze eigendom een praktische en comfortabele indeling met drie slaapkamers, een ruime woonkamer van 28 m² die openstaat naar een volledig uitgeruste keuken van 12,4 m², en een balkon/loggia van 3,51 m². Het appartement beschikt over twee badkamers, waarvan één met dubbele lavabo, bad en douche, en is verder voorzien van een ruime inkomhal met ingebouwde vestiaire, een nachthal en een privékelder van ruim 10 m². De keuken en badkamers zijn modern uitgerust en er is een aparte wasruimte aanwezig. Het geheel verkeert in uitstekende staat van onderhoud en vereist geen renovatiewerken. De residentie, die dateert uit 1960, telt vijf appartementen en twee handelsruimten op het gelijkvloers en biedt geen private parkeerplaatsen. Wel is er een privaat emplacement in de gemeenschappelijke kelderruimte voor de wasmachine. Qua afwerking springt het appartement in het oog met dubbele beglazing in wit PVC, elektrische rolluiken, lichte beige tegels op de vloer en witte radiatoren. Verwarming gebeurt via een moderne stadsverwarming op gas uit 2021. Daarnaast is er een glasvezelaansluiting aanwezig voor internet. De maandelijkse lasten bedragen 360 euro. Dit appartement is momenteel niet verhuurd en beschikbaar vanaf begin januari 2027. De ligging aan Place Benelux is bijzonder gunstig: nabij scholen, middelbare scholen, ziekenhuizen, sportcentra en winkels zoals de nieuwe Cactus-supermarkt. Openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar met TICE-bussen in de onmiddellijke nabijheid en het treinstation CFL op slechts vijf minuten afstand. Ook de universiteitssite van Belval ligt in de buurt. De autosnelweg A4 tussen Esch en Luxemburg is eveneens snel bereikbaar, wat deze locatie ideaal maakt voor wie op zoek is naar een praktische woonomgeving binnen deze regio. De vraagprijs bedraagt exact 795.000 euro excl. btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar.

Appartement te koop

6916 Roodt-sur-Syre

Dit prachtige appartement te koop in Roodt-sur-Syre combineert moderne woonkwaliteit met een gunstige ligging. Gelegen aan de Route de Luxembourg 23A, op de eerste verdieping van de Residentie Amélia, biedt deze eigendom een bewoonbare oppervlakte van 107 m². Het appartement beschikt over drie slaapkamers en is voorzien van een badkamer met een ligbad en een douchekamer met inloopdouche. De lichte leefruimte bestaat uit een ruime woonkamer met open volledig uitgeruste keuken, die dankzij grote raampartijen rechtstreeks toegang verleent tot een overdekt terras van ongeveer 16 m². Dit terras vormt een aangename uitbreiding van de leefruimte en zorgt voor extra comfort. Bovendien is er een afzonderlijk toilet en een wasruimte aanwezig. De residentie, gebouwd in 2016 en uitgerust met een lift, straalt kwaliteit en verzorgde afwerking uit. Het appartement verkeert in uitstekende staat, met triple beglazing en een energieprestatiecertificaat klasse B, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. Er zijn talrijke ingebouwde opbergmogelijkheden voorzien en het geheel vraagt geen renovatiewerken. Bij het appartement horen tevens een grote private kelderruimte en drie parkeerplaatsen: twee beveiligde binnenplaatsen en één privé buitenplaats. Deze praktische voorzieningen maken dit vastgoed bijzonder aangenaam voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in een residentiële omgeving. Roodt-sur-Syre is strategisch gelegen nabij belangrijke verkeersaders, waardoor u snel verbinding heeft met Luxemburg-Stad, de luchthaven en economische centra zoals Kirchberg en Senningerberg. De nabijheid van het station van Roodt-sur-Syre versterkt de bereikbaarheid verder. Voor dit hoogwaardige appartement wordt een vraagprijs van exact 1 080 000 euro gevraagd, exclusief btw. Bent u geïnteresseerd in deze kwalitatieve woongelegenheid in een rustige maar goed ontsloten omgeving? Neem dan gerust contact op met het team van COCONSULT voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen.

Appartement te koop

4276 Esch-sur-Alzette

Dit prachtig appartement te koop in Esch-sur-Alzette combineert moderne woonkwaliteit met een uitzonderlijke buitenruimte, gelegen op de vierde en bovenste verdieping van een recente residentie uit 2019. Met een bewoonbare oppervlakte van 106 m² biedt deze eigendom ruime en lichte leefruimtes die zijn ontworpen om maximaal comfort te garanderen. Het appartement beschikt over twee mooie slaapkamers, elk met directe toegang tot een eigen balkon, wat zorgt voor extra privacy en frisse lucht. De open keuken is geïntegreerd in de leefruimte en geeft rechtstreeks toegang tot een indrukwekkende terrasruimte van meer dan 50 m², een bijzonder zeldzaam gegeven in het stadscentrum dat een prachtig uitzicht biedt en veel mogelijkheden voor buitenleven. Praktisch gezien beschikt het appartement over een aparte douchekamer en een afzonderlijk toilet, wat het wooncomfort verhoogt. Daarnaast is er een wasruimte aanwezig voor extra functionaliteit. De residentie is uitgerust met gasverwarming en wordt verkocht zonder BTW, wat voor sommige kopers financieel voordelig kan zijn. De ondergrondse faciliteiten omvatten een privéparkeerplaats en een private kelderruimte, alsook een gemeenschappelijke wasruimte die de praktische kant van het wonen verder versterkt. Deze residentie is nog onder de tienjarige waarborg, wat extra zekerheid biedt aan de toekomstige eigenaar. De locatie van dit appartement is een groot pluspunt: het ligt op slechts enkele stappen van de populaire Rue de l’Alzette, met talrijke winkels, restaurants en diensten binnen handbereik. Bovendien zijn supermarkten, openbaar parkeren, openbaar vervoer en zelfs een crèche in hetzelfde gebouw vlot bereikbaar. Zo geniet u van een centrale ligging met alle stedelijke voorzieningen op korte afstand, terwijl u toch profiteert van rust, ruimte en uitzicht dankzij het unieke terras. Dit exclusieve appartement wordt aangeboden aan 644.000 euro en is daarmee een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar comfort, kwaliteit en een zeldzame buitenruimte midden in het hart van Esch-sur-Alzette. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.