Appartement te koop - Luxemburg (pagina 46)

Dit uitzonderlijk appartement te koop in Rodange biedt een unieke combinatie van comfort, moderniteit en hoogwaardige afwerking binnen een hedendaagse residentie van 12 eenheden in toekomstige bouw. Met een woonoppervlakte van 115 m² bevindt dit appartement zich op de eerste verdieping en beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan één met een privaat ingerichte badkamer. Het appartement omvat eveneens twee badkamers en een apart toilet, wat bijdraagt aan het praktische en comfortabele karakter van deze woonruimte. De open keuken, die uitmondt in een lichte woonkamer van bijna 50 m², geeft toegang tot een aangename terrasruimte van 5,73 m², perfect voor ontspanning of kleine bijeenkomsten. Verder is er een berging en een ruime privékelder van 21,15 m², wat extra opslagmogelijkheden biedt. De mogelijkheid om een binnenstaanplaats aan te kopen tegen 25.555,26 euro (3% btw) maakt dit aanbod compleet en ideaal voor wie op zoek is naar een doordachte woonoplossing. De residentie is ontworpen volgens de hoogste standaarden van energieprestatie (label B) en combineert traditioneel Luxemburgs vakmanschap met moderne technieken zoals PVC ramen met driedubbel glas, een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom en vloerverwarming op gas. Bovendien is het gebouw uitgerust met een lift en is het toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het ruime en comfortabele woonklimaat. De afwerking en het gebruik van kwalitatieve materialen garanderen een hoogstaande leefomgeving die voldoet aan de meest veeleisende normen. De oplevering van dit project is voorzien in september 2026, wat potentiële kopers voldoende tijd geeft om de aankoop zorgvuldig te plannen en voor te bereiden. Gelegen in het aantrekkelijke Rodange, vormt dit appartement een uitstekende investering dankzij zijn gunstige ligging en doordachte indeling. De vraagprijs bedraagt exact 699.000 euro en is inclusief de wettelijke waarborgen zoals de tweejarige en tienjarige garantie, alsook de verlaagde btw van 3%. Dit maakt het aanbod bijzonder aantrekkelijk voor wie wil investeren in kwalitatief vastgoed binnen een regio met groeipotentieel. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de makelaars Joanna Rickal of Vitor Pires via de vermelde telefoonnummers. De professionele begeleiding van Immo Lorena staat garant voor een vlotte en transparante aankoopprocedure, zodat u zorgeloos kunt investeren in dit hoogwaardige appartement. Meer weten?

Dit te koop aangeboden appartement in Clervaux biedt een aantrekkelijk woonaanbod met twee slaapkamers en een totale bewoonbare oppervlakte van 53 m². Gelegen op het gelijkvloers, beschikt het appartement over een praktische indeling met een inkomhal, een ruime leefruimte die dienst doet als salon en eetkamer, een aparte keuken, twee comfortabele slaapkamers en een badkamer met douchecabine. Deze functionele ruimteverdeling maakt het appartement ideaal voor zowel starters als kleine gezinnen die op zoek zijn naar een compacte en efficiënte woonruimte. De ligging van dit appartement is bijzonder gunstig, slechts 500 meter verwijderd van het station van Clervaux en het lyceum. Daarnaast bevindt de prestigieuze Europese school zich op ongeveer 2 kilometer afstand, wat het interessant maakt voor gezinnen met schoolgaande kinderen. In de onmiddellijke nabijheid vindt u tevens diverse voorzieningen zoals artsen, apotheken en winkels, waarmee het dagelijkse leven comfortabel wordt gemaakt. Dit alles gecombineerd zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en een aangename leefomgeving in het hart van Clervaux. De vraagprijs voor dit goed is vastgesteld op 285.000 euro, exclusief btw. Het appartement is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht zonder bijkomende belastingen. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) geregistreerd als G biedt deze eigendom transparantie omtrent het energieverbruik. Voor meer informatie of om een bezoek vast te leggen, nodigen wij geïnteresseerden uit contact op te nemen via het opgegeven telefoonnummer. Dit appartement in Clervaux is een degelijke investering voor wie wenst te wonen in een centrale locatie met alle faciliteiten binnen handbereik. Meer weten?

Dit charmante appartement te koop in Echternach biedt een unieke kans voor senioren die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woonruimte binnen een seniorenresidentie. Gelegen aan de Rue de l'Hôpital 9, bevindt dit studio-appartement zich op de tweede verdieping van het Senior Hotel, in het historische hart van de stad. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 40 m² is deze volledig gerenoveerde woning uit 2022 ontworpen om een optimale leefomgeving te bieden, met aandacht voor comfort en functionaliteit. Het appartement is momenteel leeg en klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. Het appartement bestaat uit een inkomhal met een geïntegreerde kitchenette, een ruime douchekamer met aansluiting voor een wasmachine, een apart toilet en een lichte leefruimte die tevens dienstdoet als slaapkamer. De aanwezigheid van een lift en de toegankelijkheid voor mindervaliden maken het wooncomfort compleet. Verwarming gebeurt via mazout, en het energieprestatiecertificaat (EPC) werd toegekend met een score F. Als deel van het Senior Hotel kunnen bewoners genieten van diverse diensten zoals conciërge, schoonmaak- en wasserijdiensten, thuishulp verzorgd door HELP, een kapper en medische pedicure ter plaatse, wekelijkse activiteiten en mogelijkheden voor volledige of halve pensionformules. Daarnaast is er moderne kabeltelevisie en wifi beschikbaar. De vraagprijs bedraagt 280.000 euro zonder btw. Voor investeerders biedt dit appartement bovendien een stabiele verhuurmogelijkheid, aangezien het Senior Hotel één zesde van de huurinkomsten ontvangt. Elke eigenaar wordt bovendien aandeelhouder van Senior Hotel SA tegen een prijs van 14.500 euro per aandeel; deze aandeelhoudersstatus is inbegrepen in de verkoopprijs maar wordt apart vermeld in de verkoopakte. Deze residentie is ideaal voor senioren die hun zelfstandigheid willen behouden in een veilige en verzorgde omgeving. Voor meer informatie over dit aanbod of de specifieke voorwaarden kunt u contact opnemen met AIRIMMO, uw betrouwbare vastgoedpartner sinds 2011. Aarzel niet om nu contact op te nemen en deze kans te ontdekken! Meer weten?

Dit appartement te koop in Junglinster, gelegen in het nieuwe residentiële project HIRONDELLE, biedt een unieke kans om te wonen in een rustige en groene omgeving. Het project omvat vier rijhuizen en een kleinschalige residentie met vier appartementen, harmonieus geïntegreerd in het landschap van Imbringen, een vredig dorp binnen de gewilde gemeente Junglinster. Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 100 m², met twee slaapkamers, één badkamer en één apart toilet. Tevens is er een balkon aanwezig, wat extra wooncomfort en buitenruimte biedt. Het appartement is uitgerust met vloerverwarming en behaalde een EPC-label A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. Er zijn geen airconditioning of liftvoorzieningen aanwezig en de woning is niet specifiek toegankelijk voor mindervaliden. De keuken- en sanitaire voorzieningen zijn aanwezig volgens de opgegeven kenmerken. Momenteel is het appartement niet verhuurd, wat directe beschikbaarheid mogelijk maakt. De prijs van dit appartement bedraagt exact 841.203 euro, exclusief btw, die van toepassing is bij deze verkoop. De ligging van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk dankzij de strategische positie in Imbringen, dicht bij belangrijke verbindingen. Het is slechts tien minuten rijden naar het zakendistrict Kirchberg en vijftien minuten van het centrum van Luxemburg-stad. Bovendien zijn er twee snelwegtoegangspunten binnen een afstand van acht minuten, wat de mobiliteit en bereikbaarheid ten goede komt. Bent u geïnteresseerd in deze kwalitatieve woongelegenheid in Junglinster? Neem dan contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Dit appartement te koop in Imbringen biedt een unieke kans om te wonen in een nieuwbouwproject genaamd HIRONDELLE, gelegen in een rustige en groene omgeving. Het betreft een intieme residentie van vier appartementen, waarin dit specifieke appartement zich op de eerste verdieping bevindt. Met een bewoonbare oppervlakte van 108 m² en twee slaapkamers, combineert deze woning modern comfort met een praktische indeling. Verder beschikt het over één badkamer en een afzonderlijk toilet, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Het appartement is voorzien van een balkon, waardoor u kunt genieten van het buitenleven in alle rust. Er is geen lift aanwezig en het gebouw is niet uitgerust met airconditioning of vloerverwarming. Daarnaast is er geen specifieke toegang voor mindervaliden. Het energieprestatiecertificaat (EPC) van dit appartement is A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. Op dit moment is het appartement niet verhuurd, wat het ideaal maakt voor eigen bewoning of als investering. Gelegen in de gemeente Junglinster, in het dorp Imbringen, profiteert dit project van een strategische ligging. Deze residentie bevindt zich op slechts enkele minuten van belangrijke invalswegen en op circa 10 minuten van het zakendistrict Kirchberg, terwijl het centrum van Luxemburg-Stad binnen 15 minuten bereikbaar is. De prijs voor dit appartement bedraagt exact 928.683 euro inclusief btw. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper onder referentie Imbringen App 2. Dit is uw kans om te investeren in een kwalitatieve woning binnen een harmonieuze en rustige leefomgeving. Meer weten?

Dit instapklare appartement te koop in Imbringen, aangeboden aan €1.428.160, maakt deel uit van het prestigieuze nieuwbouwproject HIRONDELLE, gelegen aan Rue de Lorentzweiler 1. Het appartement beschikt over een ruime bewoonbare oppervlakte van 185 m² en omvat vier slaapkamers, twee badkamers en één apart toilet. De woning is voorzien van een lift en is gesitueerd binnen een kleinschalige residentie van vier appartementen, die harmonieus opgaat in een rustige en groene omgeving. Een riante tuin van 510 m² hoort eveneens bij het appartement, wat uitzonderlijk veel buitenruimte biedt zonder dat er sprake is van een balkon. De EPC-certificaatwaarde A wijst op een energiezuinig gebouw, wat een belangrijke troef is voor toekomstgerichte investeerders of bewoners. Qua praktische voorzieningen is het appartement momenteel niet verhuurd, wat onmiddellijke beschikbaarheid mogelijk maakt voor nieuwe eigenaars. Er is geen vloerverwarming of airconditioning geïnstalleerd, en het gebouw is niet aangepast voor mindervaliden. Opvallend is de aanwezigheid van een lift, wat het comfort verhoogt bij het bereiken van het appartement. Hoewel het type verwarming niet gespecificeerd is en er geen zonnecollectoren aanwezig zijn, draagt de hoge energieprestatie van het gebouw duidelijk bij aan een aangenaam binnenklimaat en lagere energiekosten. Het ontwerp richt zich op modern wooncomfort gecombineerd met rust en privacy binnen deze residentiële setting. De ligging in Imbringen, een rustig dorp binnen de gewilde gemeente Junglinster, zorgt voor een ideale balans tussen landelijke kalmte en goede bereikbaarheid. Het project bevindt zich op slechts tien minuten rijden van het zakelijke district Kirchberg en op vijftien minuten van het centrum van Luxemburg-stad. Daarnaast zijn er twee snelwegtoegangen binnen een straal van acht minuten, wat vlottere mobiliteit garandeert voor woon-werkverkeer en andere verplaatsingen. Dit maakt het appartement bijzonder interessant voor wie wil wonen in een groene omgeving met snelle verbindingen naar belangrijke economische en stedelijke centra. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar via referentie RBW58358. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop bevindt zich in de exclusieve Résidence RÉIMERWEE aan de 112 rue du Kiem in het dynamische Luxembourg-Kirchberg. Met een verkoopprijs van 1.590.000 euro biedt dit ruime appartement een bewoonbare oppervlakte van 147 m² en is het ontworpen met een oog voor comfort en moderne leefruimte. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder één met een aangrenzende dressing, twee moderne doucheruimtes en een apart toilet, wat het zeer geschikt maakt voor gezinnen of professionals die behoefte hebben aan een functionele en lichte woonomgeving. Bovendien is er een ruime leefruimte met open keuken van bijna 56 m², die via grote glaspartijen toegang geeft tot een royale terras van bijna 45 m², waardoor binnen- en buitenleven perfect samengaan. De residentie is uitgerust met een lift en biedt tevens toegankelijkheid voor mindervaliden, wat het wooncomfort verder verhoogt. Een garageplaats is inbegrepen, wat bijzonder praktisch is in deze stedelijke omgeving. De energieprestaties van het gebouw zijn uitstekend, met een energieklasse A+ en thermische isolatieklasse A, ondersteund door een milieuvriendelijke air/water warmtepomp die zorgt voor lage energiekosten en een duurzaam woonklimaat. Het appartement wordt verkocht onder de gunstige voorwaarden van de verlaagde btw van 3%, wat een interessant financieel voordeel vormt binnen de geldende wettelijke kaders. Voor wie nog meer gemak wenst, is een bijkomende binnenparkeerplaats beschikbaar voor 60.000 euro (inclusief 17% btw). Luxembourg-Kirchberg staat bekend als een rustige, residentiële wijk met snelle verbindingen naar belangrijke Europese instellingen, winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze ligging combineert het beste van rust en bereikbaarheid in een groeiende economische zone. Het feit dat u mede-eigenaar wordt van de grond met een totale oppervlakte van bijna 22 are geeft dit vastgoedproject bovendien een zeldzaam patrimoniaal karakter binnen deze regio. Geïnteresseerden kunnen voor meer informatie contact opnemen via ### of per e-mail op ### . Dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardige woonruimte in een zeer gewilde locatie in Luxemburg. Meer weten?

Dit exclusieve appartement te koop in Luxemburg-Kirchberg biedt een uitzonderlijke woongelegenheid met een bewoonbare oppervlakte van 153 m² en is gelegen in de prestigieuze Résidence RÉIMERWEE, aan de 112 rue du Kiem. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers inclusief een master suite met een apart dressinggedeelte, twee moderne doucheruimtes en een afzonderlijk toilet voor extra comfort. De open leefruimte, bestaande uit een woonkamer en keuken, beslaat 50,06 m² en is ideaal voor zowel ontspanning als entertainment. Daarnaast is er een ruime entreehal, een berging voor praktische opbergruimte, en geniet u van een royale terrasruimte van 42,76 m², perfect om buiten te ontspannen. Een privékelderruimte en een garageplaats maken dit aanbod compleet. De residentie combineert hoogwaardige energieprestaties met hedendaags wooncomfort. Met een energieprestatiecertificaat A+ en thermische isolatieklasse A, wordt het appartement verwarmd via een efficiënte lucht/water-warmtepomp, wat zorgt voor een zeer laag energieverbruik. Het gebouw is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat de praktische toegankelijkheid garandeert. Bovendien wordt u mede-eigenaar van het bouwperceel van 21,99 are, een zeldzaam patrimoniaal voordeel in deze gewilde wijk van Luxemburg-Kirchberg. De verkoopprijs bedraagt € 1.650.000 inclusief de verminderde btw van 3%, onder voorbehoud van de geldende wettelijke voorwaarden. Een ondergrondse parkeerplaats kan optioneel worden aangekocht voor € 60.000 inclusief 17% btw. De ligging van dit appartement is bijzonder gunstig binnen Luxemburg-Kirchberg, vlakbij Neudorf-Weimershof. Deze rustige en residentiële omgeving biedt snelle toegang tot de Europese instellingen, winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, waardoor mobiliteit en gemak worden verzekerd. Met slechts drie beschikbare appartementen in deze residentie biedt dit project een exclusieve kans om te investeren in hoogwaardig vastgoed op een toplocatie. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via telefoon op ### of per e-mail via ### . Mis deze unieke gelegenheid niet om uw woonambities in Luxemburg waar te maken. Meer weten?

Dit appartement te koop is gelegen aan de 112, rue du Kiem in Luxembourg-Kirchberg, met een verwachte oplevering in mei 2026. Het betreft een exclusieve residentie genaamd Résidence RÉIMERWEE, waarvan nog slechts drie appartementen beschikbaar zijn. Het appartement zelf heeft een royale woonoppervlakte van circa 138 m² en een verkoopoppervlakte van ongeveer 153 m². Het omvat een open leef- en eetruimte met keuken van 50,06 m², drie slaapkamers inclusief een master suite met aparte dressing, twee badkamers met douche en een apart toilet. Verder beschikt dit eigendom over een ruime inkomhal, een berging, en een grote terras van 42,76 m². Een privékelder is eveneens inbegrepen. De residentie geniet van een bijzonder gunstige ligging in een rustige en residentiële omgeving, dicht bij het centrum van Kirchberg. Dit biedt snelle en gemakkelijke toegang tot Europese instellingen, winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. De woning wordt verwarmd met een moderne lucht/water warmtepomp en is ingedeeld in energieprestatieklasse A+ en thermische isolatieklasse A, wat wijst op een zeer laag energieverbruik. Voor extra comfort is de residentie uitgerust met een lift en is ze toegankelijk voor mindervaliden. Bovendien kan een ondergrondse parkeerplaats worden aangekocht voor 60.000 euro inclusief 17% BTW. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt 1.650.000 euro, inclusief het toepasselijke verlaagde BTW-tarief van 3%, onder voorbehoud van de wettelijke voorwaarden. Bij aankoop wordt u mede-eigenaar van het perceel grond met een totale oppervlakte van 21,99 aren, wat een zeldzaam patrimoniaal voordeel biedt in deze regio. Voor verdere informatie of een bezoek kan u contact opnemen via telefoon op ### of per e-mail via ### . Dit is een unieke kans om eigendom te verwerven in een prestigieuze en energiezuinige nieuwbouwresidentie te Luxembourg-Kirchberg. Meer weten?

Dit uitzonderlijk appartement te koop bevindt zich in Luxembourg-Kirchberg, aan de 112 rue du Kiem, binnen de prestigieuze Résidence RÉIMERWEE. Met een vraagprijs van 1.590.000 euro biedt deze eigendom een royale woonoppervlakte van ongeveer 147 m², inclusief een ruime en lichte leefruimte met open keuken van 55,69 m². Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met een aparte dressing, twee moderne doucheruimtes en een afzonderlijk toilet. Daarnaast is er een praktische berging en een ruime inkomhal die het geheel een ruimtelijk en functioneel karakter geven. Een groot pluspunt is de ruime terras van bijna 45 m², ideaal om buiten te ontspannen en te genieten van het rustige residentiële kader. De residentie kenmerkt zich door haar energie-efficiëntie met een A+ energieprestatiecertificaat en klasse A thermische isolatie, wat zorgt voor een laag energieverbruik. Verwarming gebeurt via een geavanceerde lucht-water warmtepomp, wat bijdraagt aan het comfort en de duurzaamheid van het appartement. De woning is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, waardoor het een breed publiek aanspreekt. Bij het appartement hoort bovendien een ondergrondse garageplaats die apart kan worden aangekocht voor 60.000 euro (inclusief 17% btw). De koper wordt tevens mede-eigenaar van het perceel grond van in totaal 21,99 aren, wat een zeldzaam patrimoniaal voordeel betekent in deze welvarende regio. De ligging in Luxembourg-Kirchberg garandeert een uitstekende combinatie van rust en bereikbaarheid. Dit residentiële gebied biedt snelle toegang tot de Europese instellingen, diverse winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersassen. De residentie is momenteel beschikbaar zonder huurders, waardoor de nieuwe eigenaar onmiddellijk kan intrekken of het appartement kan gebruiken als investeringspand. Naast de kwalitatieve afwerking en doordachte indeling maakt dit alles het tot een waardevol vastgoedaanbod voor wie op zoek is naar comfort en een strategische ligging in Luxemburg. Voor meer informatie of een bezoek kan u contact opnemen via telefoon op ### of per e-mail via ### . Meer weten?

Dit ruim appartement te koop ligt in het prestigieuze Luxembourg-Kirchberg, aan de 112 rue du Kiem, en biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort en moderne voorzieningen. Met een oppervlakte van ongeveer 153 m² beschikt deze eigendom over drie slaapkamers, een ruime open leefruimte met keuken van 50,06 m², en twee badkamers uitgerust met douchevoorzieningen. De master suite is voorzien van een aparte dressing, wat extra privacy en bergruimte garandeert. Daarnaast is er een apart toilet en een handige bergruimte aanwezig. Het appartement wordt toegankelijk gemaakt via een lift en is ontworpen met aandacht voor toegankelijkheid, inclusief voorzieningen voor mindervaliden. De energieprestatie is zeer gunstig met een A+ label, wat wijst op een uitstekende thermische isolatie en een laag energieverbruik dankzij een verwarmingssysteem met een lucht/water-warmtepomp. Het woongenot wordt verder versterkt door een royale terrasruimte van 42,76 m² waar u in open lucht kan ontspannen. Bovendien beschikt het appartement over een privé kelderruimte en één garageplaats, wat het dagelijks leven comfortabel en praktisch maakt. De residentie Réimerwee, waarin het appartement gelegen is, wordt gekenmerkt door een rustige residentiële omgeving met toch een uitstekende bereikbaarheid. Dit maakt het ideaal voor wie op zoek is naar rust zonder aan toegankelijkheid in te boeten. Het gebouw is onderdeel van een project waarbij u mede-eigenaar wordt van het terrein van in totaal 21,99 are, wat een waardevol patrimoniaal voordeel inhoudt binnen de regio Kirchberg. De vraagprijs voor dit exclusieve appartement bedraagt 1.650.000 euro inclusief de toepasselijke btw aan het gereduceerde tarief van 3%, mits de wettelijk voorwaarden vervuld zijn. Een extra ondergrondse parkeerplaats kan optioneel worden aangekocht voor 60.000 euro, btw inbegrepen. Dankzij de ligging in Luxembourg-Kirchberg heeft u snelle toegang tot Europese instellingen, winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### of per e-mail via ### . Dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand vastgoed met duurzame waarde in een van Luxemburgs meest gewilde buurten. Meer weten?

Dit exclusieve appartement te koop in Luxembourg biedt een uitzonderlijke combinatie van luxe, comfort en een toplocatie aan de Avenue Monterey 10. Gelegen op de vierde verdieping van het prestigieuze gebouw Royal Monterey, geniet u hier van een prachtig uitzicht op het stadscentrum, de voetgangerszone en het historische postgebouw. Het appartement meet 50 m² en beschikt over een ruime, deels overdekte terras die de leefruimte verlengt met een aangename buitenruimte. De hoogwaardige afwerking en het luxueuze materiaalgebruik zijn duidelijk merkbaar in het hele appartement, dat beschikt over een eikenhouten parketvloer, LED-verlichting en geïntegreerde zonwering met lamellen (raffstore). Binnen treft u een praktische indeling met een inkomhal voorzien van een veiligheidsdeur en ingebouwde kasten, een lichte leefruimte met grote raampartijen die uitgeven op het terras, en een open keuken die volledig uitgerust is met hoogwaardige toestellen. Verder omvat het appartement één slaapkamer met een grote ingebouwde kast en een badkamer met inloopdouche, ruime wastafel en toilet. Er is eveneens voorziening voor wasmachine en droogkast binnen de woonruimte. De installatie van een domoticasysteem onderstreept de moderne en comfortabele leefomgeving die dit appartement biedt. Met een EPC-label A voldoet het aan strenge energie-eisen, wat garant staat voor een energiezuinige woonomgeving. De ligging van dit appartement is ideaal voor wie houdt van wonen vlakbij het hart van Luxembourg stad. De residentie bevindt zich tussen de Boulevard Royal en de voetgangerszone van het centrum, op wandelafstand van winkels en andere stedelijke voorzieningen. Bovendien zijn tramhaltes in de directe nabijheid aanwezig, wat mobiliteit vergemakkelijkt. De vraagprijs bedraagt €750.000 zonder BTW. Dit eigendom is momenteel niet verhuurd en biedt daardoor onmiddellijk beschikbaarheid voor nieuwe bewoners of investeerders. Voor verdere informatie of om een bezoek in te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar. Meer weten?

Dit prachtige appartement met één slaapkamer te koop in Strassen biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en een rustige woonomgeving. Gelegen op de tweede verdieping van een recente residentie uit 2020, geniet dit appartement van een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 61 m² en een ruime, zuid- tot zuidwestelijk georiënteerde terras van ongeveer 13 m². Dankzij deze ligging profiteert u van een uitzonderlijke lichtinval, wat de leefruimtes een aangename en uitnodigende sfeer geeft. De woning is uitgerust met een gasverwarming en beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A, wat wijst op een hoog energiezuinigheidsniveau en een comfortabel binnenklimaat. Functioneel en praktisch aangelegd, bevat het appartement naast de slaapkamer ook een badkamer en een aparte wasruimte die bijdraagt aan het dagelijkse gemak. Bovendien is er een lift aanwezig in het gebouw, wat de toegankelijkheid vergemakkelijkt, zeker gezien het feit dat het zich op de tweede verdieping bevindt. Een extra troef is de inbegrepen garage, die voldoende ruimte biedt voor het veilig stallen van uw voertuig. Het pand is momenteel niet verhuurd, waardoor het meteen beschikbaar is voor eigen bewoning of als investering. Dit eigendom wordt aangeboden aan €748.000 en ligt in de aangename en rustige stad Strassen, vlakbij de bekende Thermen van Strassen. De residentie past perfect binnen een rustige woonomgeving die veel privacy en rust garandeert. Voor geïnteresseerden die meer willen weten of de verkoopbrochure met foto’s, plannen en het exacte adres wensen te ontvangen, is contact opnemen met Tom Kieffer van Engel & Völkers Luxemburg aan te raden. Met referentie W-0499D1 staat hij paraat om alle verdere vragen te beantwoorden en een bezoek te organiseren. Dit is een unieke kans om een energiezuinig en comfortabel appartement met terras en garage in Strassen aan te kopen. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Rameldange geniet van een uitzonderlijke ligging op een rustige hoogte, met een schitterend panoramisch uitzicht over het omliggende platteland. Het woonoppervlak van 125 m² werd volledig gerenoveerd in 2016, inclusief elektriciteit, sanitair, ramen en isolatie. Recent werden ook de gevels van het gebouw vernieuwd in 2023. Dankzij de hoge afwerkingsgraad en kwalitatieve materialen straalt dit appartement een tijdloze elegantie uit die perfect aansluit bij hedendaags comfort en stijl. Het appartement is gelegen op het gelijkvloers met tuinzicht en omvat een ruime inkomhal van ongeveer 7 m² met ingebouwde kasten, een lichtrijke leefruimte van circa 55 m² met grote glaspartijen die uitgeven op de royale terrasruimte van ongeveer 40 m² en de tuin. De keuken is volledig uitgerust en meet ongeveer 7,5 m². De slaapvertrekken omvatten een master bedroom van circa 18 m² met dressing en een Italiaanse douche van ongeveer 5 m², daarnaast zijn er nog twee extra slaapkamers van ongeveer 13 en 10 m². Verder is er een badkamer, een praktische wasruimte/berging van circa 3 m² en een kelderruimte (nr. 27) van circa 4 m² op dezelfde verdieping. Voor het comfort is er tevens een privé parkeerplaats (nr. 4) in de kelderverdieping beschikbaar. Gelegen in Rameldange binnen de gemeente Niederanven, combineert deze eigendom rust en privacy met een vlotte bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt 1.250.000 euro exclusief BTW. Het appartement is niet verhuurd en beschikt over een gasverwarming zonder vloerverwarming, een lift in het gebouw maar geen airconditioning of aangepaste toegangen voor mindervaliden. Met een energieprestatiecertificaat F bent u verzekerd van een correcte energetische standaard gezien de recente renovaties. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u uit contact op te nemen met onze vastgoedexpert. Deze unieke kans aan te kopen verdient uw aandacht! Meer weten?

Dit exclusieve penthouse-appartement te koop in Heffingen biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort en hoogwaardige afwerking in een rustige landelijke omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 83 m², verdeeld over de tweede verdieping van een hedendaagse nieuwbouwresidentie, geniet u hier van een doordacht ontwerp met twee slaapkamers en één badkamer. De ruime leefruimte met open keuken (niet inbegrepen) opent naar een indrukwekkend groot terras van ongeveer 57 m², dat een prachtig uitzicht biedt over de omliggende velden. Verder beschikt het appartement over een inkomhal met vestiaire, een berging en een privékelder van circa 4 m². Twee buitenparkeerplaatsen zijn eveneens inbegrepen, wat het geheel compleet maakt voor comfortabel wonen. Deze nieuwbouwresidentie, gelegen in de residentie 3 aan de Rue Stenkel, bestaat uit vijf gebouwen met elk vier wooneenheden en wordt gebouwd door de gerenommeerde firma Tavares da Silva. De focus ligt op energie-efficiëntie, wat blijkt uit de classificatie A/B en de installatie van onder meer vloerverwarming en een warmtepomp. Alle appartementen zijn uitgerust met driedubbel glas en elektrische aluminium rolluiken, evenals mechanische ventilatie voor een gezond binnenklimaat. Verder zijn er praktische voorzieningen zoals een lift, een gemeenschappelijke wasruimte in de kelder en een fietsenstalling aanwezig. Dit alles verzekert een hedendaags wooncomfort met oog voor duurzaamheid en functionaliteit. De ligging in Heffingen, in het oosten van Luxemburg, combineert landelijke rust met uitstekende bereikbaarheid van grotere steden zoals Luxemburg-stad (ongeveer 23 km) en Mersch (circa 13 km). De nabijheid van het natuurrijke Mullerthalgebied nodigt uit tot wandelingen en verkenningstochten in de natuur. Tevens zijn essentiële faciliteiten zoals het busstation van Heffingen Centrum en de basisschool op wandelafstand gelegen. De vraagprijs voor dit kwalitatief hoogstaande penthouse bedraagt 855.525 euro inclusief 3% btw bij aankoop als hoofdverblijfplaats. Voor investeerders geldt een tarief van 17%. Deze unieke kans om te investeren in nieuwbouw met energievriendelijke voorzieningen in een aantrekkelijke regio verdient uw aandacht. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Deze moderne duplex met drie slaapkamers in Heffingen biedt een woonoppervlakte van circa 98 m², gespreid over het gelijkvloers en de eerste verdieping. Het gelijkvloers omvat een inkomhal met vestiaire, een aparte toilet en een bergruimte, alsook een lichte leefruimte van ongeveer 35 m² met open keuken, die uitkomt op een ruim terras van circa 26 m² en een private tuin van 100 m². Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één ruim van ongeveer 15 m² en twee kleinere van elk circa 10 m², evenals een badkamer met douche en toilet. De aanwezigheid van vloerverwarming zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. De residentie maakt deel uit van een nieuwbouwproject bestaande uit vijf gebouwen met telkens vier appartementen, gebouwd met hoogwaardige materialen en oog voor energie-efficiëntie (EPC A+). Dit project wordt gerealiseerd door de gerenommeerde bouwonderneming Tavares da Silva en is uitgerust met onder andere een warmtepomp, driedubbel glas met elektrische aluminium rolluiken en mechanische ventilatie. Verder beschikt het appartement over een privékelder van ongeveer 4 m² en twee binnenparkeerplaatsen. Gemeenschappelijke voorzieningen zijn een wasruimte in de kelder, een lift en een fietsen- en kinderwagenberging. Gelegen aan de Rue Stenkel in Heffingen combineert dit nieuwbouwappartement het comfort van hedendaags wonen met een rustige ligging. De prijs van dit kwalitatief afgewerkte duplex bedraagt 895.242 euro inclusief 3% btw voor de hoofdverblijfplaats, waarbij de kelder en twee parkeerplaatsen inbegrepen zijn. De oplevering wordt verwacht binnen 30 maanden na aanvang van de bouwwerken. Voor verdere informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?

Dit aantrekkelijk appartement te koop in Soleuvre biedt een ideale combinatie van comfort en praktische woonruimte, gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige, goed onderhouden residentie. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 71 m², inclusief een aangename mezzanine, beschikt deze eigendom over een functioneel en doordacht ontwerp. Het appartement omvat een ruime en lichte woonkamer met eetgedeelte, een volledig uitgeruste keuken, een grote slaapkamer, een mezzanine die uitstekend dienst kan doen als tweede slaapkamer, bureau of ontspanningsruimte, een complete badkamer met douche, en een goed georiënteerd terras waar u van het buitenleven kunt genieten. Bovendien is er een grote privékelder aanwezig die extra opbergruimte biedt. De residentie bevindt zich in een rustige, residentiële omgeving van Soleuvre en garandeert een aangename leefomgeving dichtbij tal van voorzieningen. De gemeenschappelijke tuin achter het gebouw staat ter beschikking van de mede-eigenaars en er bestaat de mogelijkheid om een garage te huren aan de achterkant van het gebouw. Voor wie met de auto komt, zijn er ook tal van parkeermogelijkheden in de directe omgeving. Het appartement wordt verwarmd op gas en behoort tot energieklasse F volgens het EPC-certificaat. Momenteel is het pand niet verhuurd en is het onmiddellijk beschikbaar bij akte. De prijs van deze eigendom bedraagt 515.000 euro, exclusief btw. De ligging in Soleuvre zorgt voor een vlotte toegang tot diverse winkels, supermarkten, scholen, crèches, restaurants en andere dagelijkse voorzieningen. Openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar, waardoor omliggende gemeenten en Luxemburg-stad snel te bereiken zijn. De belangrijke verkeersassen richting Esch-sur-Alzette, Belval en Luxemburg-stad bevinden zich eveneens op korte rijafstand. Daarnaast biedt de omgeving diverse groene zones en sportfaciliteiten die bijdragen aan een praktische en aangename woonkwaliteit. Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen via telefoonnummer 248 488 of per e-mail via feltes@. Feltes Vastgoedbureau staat klaar als uw betrouwbare partner voor al uw vastgoedtransacties in de regio. Meer weten?

Dit aantrekkelijk appartement te koop in Crauthem biedt een comfortabele en praktische woonruimte van 55 m², ideaal voor een eerste aankoop of als investering. Het appartement werd in 2018 volledig gerenoveerd en bestaat uit een open keuken die aansluit op een ruime leefruimte van 18 m², één slaapkamer en een badkamer. Daarnaast beschikt het over een zuidgericht balkon van 4 m² waar u kunt genieten van de zon. Extra opslagruimte is aanwezig dankzij een kelder en een aparte wasruimte, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Dit appartement maakt deel uit van een kleinschalige residentie met slechts drie wooneenheden, wat een rustige woonomgeving garandeert. Er is tevens een buitenparkeerplaats beschikbaar, die u gedurende vijftien dagen per maand gratis kunt gebruiken in afwisseling met de buur. De ligging in Crauthem is zeer gunstig, met diverse voorzieningen in de nabije omgeving zoals scholen, een medisch centrum, een apotheek, het station van CFL, supermarkten en openbaar vervoer. Dit maakt het zowel voor gezinnen als voor pendelaars een praktische keuze. De vraagprijs bedraagt exact 425.000 euro, exclusief BTW. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd, waardoor u het pand direct naar wens kunt betrekken of verhuren. Wilt u meer informatie ontvangen of een bezoek plannen? Neem dan gerust contact op met LUX-PRO-IMMO via ### of telefonisch op 661 265 022. Mis deze unieke kans niet om te investeren in wooncomfort in Crauthem. Meer weten?

Deze uitzonderlijke penthouse te koop in Esch-sur-Alzette biedt een unieke kans om te wonen in een modern en lichtrijk appartement gelegen op de derde en hoogste verdieping van een recente residentie. Met een woonoppervlakte van 132 m² en drie ruime slaapkamers, combineert deze penthouse comfort met praktische leefruimte. Het appartement beschikt over een eigen garage en een ruim balkon, dat uitstrekt over een indrukwekkende oppervlakte, ideaal om te genieten van een panoramisch uitzicht en de frisse buitenlucht. De staat van het appartement is flexibel, want het wordt verkocht zonder schilderwerken en zonder keuken, waardoor u volledige vrijheid heeft om het interieur naar eigen wens af te werken. Naast de comfortabele binnenruimte onderscheidt dit vastgoed zich ook door extra faciliteiten die het wooncomfort verhogen. Zo is er een aparte garage inbegrepen, wat in dit gebied een belangrijke meerwaarde is. De residentie biedt bovendien uitstekende parkeeropties, met de mogelijkheid om een extra parkeerplaats voor personen met beperkte mobiliteit aan te kopen op niveau -1. Er is eveneens voorzien in een aansluiting voor een wasmachine, zowel binnen het appartement als in de kelderruimte. Dankzij de EPC-classificatie A+ bent u bovendien verzekerd van een energiezuinig pand. Een aanvullende troef is de mogelijkheid om bepaalde aanpassingen aan de indeling zonder meerprijs uit te voeren, mits technische haalbaarheid, wat een grote flexibiliteit biedt voor toekomstige bewoners. Gelegen in het dynamische Esch-sur-Alzette, combineert deze penthouse rustig wonen met een gunstige ligging binnen de regio. De prijs van dit uitzonderlijke vastgoed bedraagt 896.196 euro. Met een verwachte oplevering binnen 24 maanden na de start van de werken, die gepland zijn voor het eerste kwartaal van 2027, is dit een uitstekende gelegenheid voor wie comfortabel en eigentijds wil wonen in deze regio. Voor meer informatie of voor het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met de makelaar Renato Martins via ### of per e-mail ### . Deze penthouse biedt tal van mogelijkheden om uw woonwensen te realiseren in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Dit uitzonderlijke duplexappartement te koop in Mertert combineert comfort met een adembenemend uitzicht op de Moselle. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts twee units, biedt deze woning een hoogwaardige leefruimte van 90 m². Het appartement bestaat uit een inkomhal, een open, volledig uitgeruste keuken van topkwaliteit met een centraal eiland en een aangrenzende kleine berging. De lichtrijke woonkamer en eetruimte bieden een prachtig uitzicht op de rivier, wat een unieke sfeer creëert. Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers, deels onder een schuine daklijn, waarvan één voorzien van op maat gemaakte ingebouwde kasten, evenals een badkamer met douche en wastafel en een apart toilet. Praktisch gezien is dit appartement uitstekend uitgerust met een privékelder die aansluitingen heeft voor een wasmachine, evenals een garage en één parkeerplaats buiten. De verwarming werkt op gas en het EPC certificaat is geregistreerd met een score D, wat wijst op een gemiddelde energieprestatie. De woning is momenteel niet verhuurd en de beschikbaarheid wordt in onderling overleg bepaald. Dit maakt het een interessante optie voor zowel eigen gebruik als investeringsdoeleinden. De gereserveerde prijs bedraagt 649.000 euro, exclusief BTW. De ligging van dit appartement in Mertert biedt rust en tal van faciliteiten binnen handbereik. Nabij zijn de wandelpromenade langs de Moselle, fietspaden, diverse restaurants en een supermarkt te vinden. Ook scholen en een crèche bevinden zich in de directe omgeving, wat het wooncomfort verhoogt. De residentie bevindt zich in een rustige setting wat bijdraagt aan het woongenot, terwijl de nabijheid van voorzieningen het dagelijks leven vergemakkelijkt. Voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonst met uitzicht en praktische ligging, is dit appartement zeker een bezoek waard. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?