Appartement te koop - Luxemburg (pagina 46)

Ontdek deze prachtige duplex te koop in het charmante Lintgen, een ideale woning voor wie op zoek is naar modern comfort en stijlvolle architectuur. Dit ruime vastgoed, gelegen op een bijzondere locatie aan de Rue des Pommiers 10, combineert eigentijdse voorzieningen met een doordacht ontwerp dat esthetiek en functionaliteit naadloos samenbrengt. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 145 m² en een bruikbare leefruimte van circa 107 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen, koppels of professionals die waarde hechten aan kwaliteit en comfort. De indeling omvat drie slaapkamers, een moderne keuken, een ruime woonkamer, een eetkamer en een badkamer, aangevuld met een terras van 9 m² voor buitenleven. Bovendien zijn er twee parkeerplaatsen binnen de garage inbegrepen in de prijs, wat het geheel nog praktischer maakt. Deze duplex vormt onderdeel van een recent opgeleide en energiezuinige residentie, gebouwd eind 2023, met aandacht voor duurzame en kwaliteitsvolle afwerking. De architectuur straalt moderniteit uit, met grote raampartijen die zorgen voor overvloedig daglicht, drielaagse beglazing voor uitstekende isolatie en geluidswering, elektrische rolluiken voor optimale lichtregeling en een geavanceerd ventilatiesysteem dat zorgt voor een gezond binnenklimaat. De gemeenschappelijke voorzieningen omvatten een lift en een gedeelde wasruimte, waardoor het wonen comfortabel en praktisch wordt. De woning bevindt zich in een rustige omgeving nabij belangrijke verbindingswegen, openbaar vervoer, scholen en supermarkten, wat het dagelijkse leven eenvoudig en aangenaam maakt. De prijs van deze exclusieve duplex bedraagt €949.000, zonder btw, en biedt de koper een unieke combinatie van luxe, efficiëntie en locatie. De woonruimte is volledig klaar voor bewoning en niet verhuurd op dit moment. Met energielabel A en conformiteitsattesten bent u verzekerd van een energiezuinig en kwaliteitsvol vastgoed. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer 28 66 65 28 of per e-mail op ### . Laat deze kans niet aan u voorbijgaan om te investeren in een topwoning in Lintgen! Meer weten?

Dit charmante appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en strategische ligging. Gevestigd op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw, beschikt dit appartement over ongeveer 66 m² woonoppervlakte, waardoor het een ideaal woonruimte is voor koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woning. Het eigendom is volledig gerenoveerd in 2020, wat zich vertaalt in eigentijdse afwerkingen en een hoge afwerkingsgraad. De indeling omvat een ruime woonkamer die uitnodigt tot ontspanning en samenkomen, een volledig uitgeruste keuken met eethoek voor gezellige maaltijden, een hall voor privévertrekken, twee slaapkamers voor rust en privacy, en een badkamer met douche, WC en een wasruimte. Daarnaast beschikt dit appartement over een kelder van 5,19 m² in het souterrain, wat extra opbergruimte biedt. De centrale verwarming op gas zorgt voor een efficiënte verwarming, terwijl het EPC-label F nog ruimte laat voor verbetering op het vlak van energieprestaties. Gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette, geniet deze woning van een uitstekende locatie met snelle toegang tot openbaar vervoer, scholen, winkels en recreatiegebieden. De nabijheid van de spoorwegstation maakt pendelen eenvoudig en comfortabel, terwijl de omliggende groene ruimten zorgen voor een aangename leefomgeving. De wijk kenmerkt zich door zijn dynamisch karakter en biedt tal van voorzieningen die het dagelijkse leven vergemakkelijken. Dit appartement bevindt zich in een goed onderhouden klein complex dat rust en privacy biedt aan haar bewoners, terwijl alle nodige faciliteiten binnen handbereik liggen. Met een vraagprijs van 485.000 euro is dit vastgoed een aantrekkelijke optie voor investeerders en particulieren die op zoek zijn naar kwalitatief hoogstaand onroerend goed in een gewilde locatie in Esch-sur-Alzette. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Onze professionele makelaars begeleiden u graag bij elke stap van het aankoopproces en staan klaar om al uw vragen te beantwoorden. Dit is een uitstekende kans om een modern, gerenoveerd appartement te verwerven in een bruisende stad die zowel betaalbaarheid als levenskwaliteit combineert. Aarzel niet en neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende kennismaking. Meer weten?

Ontdek dit indrukwekkende appartement te koop in het gezellige Bergem, gelegen in de gemeente Mondercange. Met een vraagprijs van €699.000 biedt dit vastgoed een harmonieuze combinatie van ruimte, comfort en moderne voorzieningen. Dit prachtige appartement, gelegen op de tweede verdieping van een gebouw met slechts twee verdiepingen, beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 123 m² en een ruime, geklimatiseerde zolderruimte van circa 75 m² die ideaal is voor diverse invullingen zoals een kantoor, speelkamer of ontspanningsruimte. De grote, lichte woonkamer met directe toegang tot een mooie terras met zonwering is de perfecte plek om te genieten van de rust en het uitzicht. De functionele en moderne keuken past bij het hedendaagse comfort en is een lust voor iedere kookliefhebber. Met drie slaapkamers, waaronder een master suite, en twee volledig uitgeruste badkamers, biedt dit appartement voldoende ruimte voor een gezin of iemand die extra woonruimte waardeert. Bovendien beschikt het over een privé kelder, extra berging in de zolder, een wasruimte en een ondergrondse parkeerplaats samen met een extra buitenparkeerplaats die beveiligd is, wat het comfort verder verhoogt. Het appartement verkeert in uitstekende staat en vereist geen verdere renovaties. De ligging van dit vastgoed in Bergem biedt tal van voordelen. Het is gunstig gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en hoofdwegen, waardoor de dagelijkse mobiliteit en voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. De aanwezigheid van een lift maakt het wooncomfort compleet, terwijl de energieprestatie wordt bepaald door een gasverwarmingssysteem en het EPC-label F aangeeft dat er ruimte is voor verbetering op het vlak van energie-efficiëntie. Het aanbod wordt afgerond door de aanwezigheid van een garage en parkeerplaatsen, wat bijzonder handig is in deze regio. De rustige en overzichtelijke omgeving gecombineerd met de praktische voorzieningen maken dit appartement tot een zeer aantrekkelijk aanbod op de markt. Neem vandaag nog contact op via ### of per e-mail op ### om een bezichtiging in te plannen en deze uitzonderlijke woning te ontdekken. Dit is zonder twijfel een unieke kans voor wie op zoek is naar een stijlvol, praktisch en dichtbij alles gelegen vastgoed in Bergem. Meer weten?

Ontdek dit prachtige penthouse te koop in het hart van Luxembourg-Limpertsberg, een uitzonderlijke gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een toplocatie. Dit gemeubileerde en volledig uitgeruste appartement beslaat 62 m² woonoppervlakte en bevindt zich op de vijfde en laatste verdieping van een verzorgd gebouw met lift. Het slimme ontwerp biedt een praktische indeling, met een inkomhall voorzien van ingebouwde kasten, een aparte toiletruimte en een open keuken die naadloos overgaat in de lichte woonkamer. Dankzij een schuifdeur kan de woonkamer worden opgesplitst om een extra slaapruimte te creëren met een slaapbank, ideaal voor gasten of extra gebruiksruimte. De slaapkamer zelf is ruim en beschikt over een ingebouwde kast, terwijl de moderne doucheruimte completeert. De dubbele terrassen, elk met een oppervlakte van 10 m², bieden een spectaculair uitzicht over de omgeving en zorgen voor een aangename buitenruimte om te ontspannen of te entertainen. De locatie van dit eigendom is werkelijk uitstekend, gelegen op korte afstand van het bruisende centrum van Limpertsberg en vlakbij het Glacis. Alles wat men nodig heeft, ligt binnen handbereik: winkels, restaurants, openbaar vervoer zoals trams en buslijnen, en andere voorzieningen bevinden zich op slechts enkele minuten wandelafstand. De aanwezigheid van energiezuinige gasverwarming en extra faciliteiten zoals een ondergrondse kelder en gedeelde wasruimte maken het geheel nog aantrekkelijker. De vraagprijs bedraagt 775.000 euro, zonder btw, en de verkoop wordt exclusief verzorgd door LIVIN REAL ESTATE. Dit is een unieke kans voor investeerders of particulieren die willen genieten van een perfect uitgeruste woning op een toplocatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en ervaar zelf de voordelen van dit schitterende penthouse in Luxembourg-Limpertsberg. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te Differdange, een ideaal vastgoed voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte. Gelegen in een rustige en aangename omgeving, biedt dit appartement een woonoppervlakte van circa 69 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw dat dateert uit 1944. Het goed onderhouden appartement beschikt over een praktische indeling die perfect inspeelt op het moderne woongenot, inclusief een ruime inkomhal die toegang geeft tot een open keuken, volledig uitgerust en naadloos verbonden met de gezellige woonkamer en eetruimte. Met twee slaapkamers, een badkamer met douchecabine en een aparte wasruimte, vormt deze woning een ideale keuze voor starters, koppels of kleine gezinnen. Het buitenaanbod wordt aangevuld met een privé tuin, die extra ruimte en rust biedt voor ontspanning en buitenleven. De woning is voorzien van dubbele beglazing uit 1997, wat zorgt voor een goede isolatie, terwijl het gasverwarmingssysteem bijdraagt aan een efficiënte energiehuishouding. Een private kelderruimte garandeert voldoende opbergruimte, en de gemeenschappelijke voorzieningen omvatten een buanderie voor extra gemak. Het appartement is momenteel verhuurd tegen een huurprijs van €1.150 plus kosten, hetgeen het eveneens aantrekkelijk maakt als beleggingsvastgoed. De verkoopprijs bedraagt €370.000, zonder BTW, en het is beschikbaar vrij van huurcontracten, zodat u snel kunt intrekken of de woning verder kan worden uitgebreid naar uw wensen. De ligging in Differdange biedt tal van voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar een goede balans tussen bereikbaarheid en rust. De gemeente staat bekend om haar vriendelijke gemeenschap en nabijheid tot faciliteiten zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Dankzij de centrale ligging in Luxemburgs groothertogdom is het een strategische locatie voor professionals die in de regio werken. Met zijn gunstige prijsstelling en uitstekende staat van onderhoud presenteert dit appartement zich als een waardevolle investering of perfecte woonplek. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in Differdange. Meer weten?

Dit moderne appartement te Oberfeulen biedt een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige omgeving. Gelegen op de eerste verdieping van een recent gebouwd complex uit 2013, straalt deze woning kwaliteit uit met zorgvuldig afgewerkte details en een eigentijdse uitstraling. Met een totale woonoppervlakte van 117 m² en een handige indeling, beschikt dit appartement over drie slaapkamers, waarvan één is omgevormd tot een dressing of bureau, wat extra flexibiliteit en ruimte biedt voor verschillende woonbehoeften. De ruime woonkamer van 46 m² vormt het hart van de woning, en beschikt over een open keuken die uitnodigt tot gezellig koken en samenzijn. Een terras en balkon zorgen voor buitenruimte waar genietmomenten kunnen plaatsvinden, terwijl de moderne badkamer met douche, apart toilet, en de aanwezigheid van een wasmachineplaats bijdragen aan het comfort van de bewoners. Het appartement wordt verkocht inclusief een ruime kelder van 8,4 m² en een eigen parkeerplaats binnen de ondergrondse garage, wat het gebruiksgemak aanzienlijk verhoogt. De locatie van dit vastgoed in Oberfeulen is bijzonder aantrekkelijk door de groene en rustige omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten op bereikbaarheid. Het bevindt zich op korte afstand van belangrijke steden zoals Ettelbruck (slechts 8 minuten rijden), Mersch (18 minuten), en zelfs Martelange in België (26 minuten), waardoor voorzieningen zoals winkels, scholen en gezondheidszorg snel bereikbaar zijn. Het nabijgelegen wellnesscentrum Oa6 biedt extra luxe en ontspanning, gelegen recht voor de deur van het complex. De energieclassificatie D/C onderstreept dat dit appartement niet alleen comfortabel is, maar ook energiezuinig. Met een vraagprijs van €655.000 en geen btw-heffing, vormt dit vastgoed een interessante investering voor wie op zoek is naar een moderne woning in een rustige, groene omgeving met goede bereikbaarheid. De appartementencomplex beschikt over een lift voor extra gebruiksgemak en bevindt zich in een aangename, veilige buurt. De combinatie van hoogwaardige afwerking, praktische indeling en top locatie maken dit appartement tot een unieke kans. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag bij het realiseren van uw woonwensen in Oberfeulen. Meer weten?

Ontdek deze interessante investeringskans in het hart van Differdange, aangeboden door Bureau Immobilier Feltes. Dit appartement met een woonoppervlakte van ongeveer 47 m² biedt volop potentieel voor de slimme koper die klaar is voor een volledige renovatie. Gelegen in een rustige wijk met alle nodige voorzieningen op korte afstand, vormt dit vastgoed een ideaal uitgangspunt voor zowel een eerste aankoop als een verhuurproject. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met één verdieping en is momenteel niet verhuurd, wat het meteen beschikbaar maakt voor herontwikkeling of persoonlijke aanpassing. De indeling bestaat uit een inkomhal, een woonkamer, een keuken, een slaapkamer en een badkamer met douchecabine. De woning vereist een grondige renovatie, zoals uit de huidige toestand blijkt, wat ruimte biedt voor maatwerk en modernisering volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. De verwarming gebeurt via gas, en er is geen EPC-certificaat beschikbaar op dit moment. Het appartement wordt verkocht zonder BTW en is onmiddellijk beschikbaar na de akte. Zonder tuin of terras en zonder overstromingsrisico’s, ligt deze eigendom op een praktische locatie met goede connecties naar openbaar vervoer, winkels, scholen en andere publieke voorzieningen. De ligging in Differdange maakt dat u snel toegang hebt tot het centrum en de omliggende infrastructuur, waardoor uw woon- of investeringsproject vlot kan worden gerealiseerd. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via telefoon op 248 488 - 1 of per e-mail via ### . Bureau Immobilier Feltes is uw betrouwbare partner voor alle vastgoedtransacties in Luxemburg en staat klaar om u te begeleiden bij elke stap, of het nu gaat om kopen, verkopen of verhuren. Bezoek ook zeker hun website ### voor het actuele aanbod en verdere details over deze en andere vastgoedmogelijkheden. Meer weten?

Ontdek deze exclusieve gelegenheid in Asselborn, waar u een prachtig duplex kunt verwerven dat zich bevindt in een rustige en groene omgeving. Dit ruime vastgoedproject bestaat uit vier moderne duplex-woningen, gebouwd met hoogwaardige materialen en door een gerenommeerde ontwikkelaar. Het betreft lot nummer 1.2, dat een woonoppervlakte biedt van 139,08 m² en is uitgerust met vier slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen: op de eerste verdieping vindt u een ruime inkomhal en een corridor van 11,25 m², een open keuken en woonkamer van 40,26 m² die naadloos overgaan in de tuin en terras, ideaal voor buitenleven en entertainment. Daarnaast beschikt het over een praktische achterkamer van 4,34 m², een bergruimte van 2,41 m², een apart toilet van 3,95 m², en een kamer die dienst kan doen als bureau of slaapkamer van 9,44 m². Op de tweede verdieping bevindt zich de nachthal van 6,45 m², een grote slaapkamer met dressing van 20,25 m², twee aanvullende slaapkamers van respectievelijk 13,56 en 12,65 m², een badkamer van 8,03 m² en een wasruimte van 6,49 m². Buiten geniet u van een zonnige zuidelijke terras van 21,38 m², perfect gelegen voor het genieten van het buitenleven. De tuin van ongeveer 68 m² biedt ruimte voor ontspanning en tuinieren. Voor extra gemak beschikt de woning over een garage en één parkeerplaats buiten. De woning is voorzien van moderne technische voorzieningen zoals een warmtepomp, vloerverwarming, PVC-drukvuiten met triple beglazing, elektrische rolluiken en een ventilatiesysteem met dubbele stroom. De EPC-waarde is A, wat wijst op energiezuinigheid. Gelegen op slechts enkele kilometers van belangrijke voorzieningen zoals Troisvierges en Clervaux, biedt deze locatie uitstekende bereikbaarheid met snelwegen richting Luxembourg-Ville en Diekirch. De prijs bedraagt €649.372, inclusief kosten voor de terras, tuin en parkeergelegenheid, exclusief BTW. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvolle woning in een rustige regio met veel potentieel. Neem contact met ons op via e-mail of telefoon voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij bieden ook financieringsmogelijkheden aan via gerenommeerde Luxemburgse banken en begeleiden u graag door het volledige aankoopproces. Dit vastgoed combineert moderne comfort met een gunstige ligging en is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en rust in Asselborn. Meer weten?

Deze exclusieve woning in Asselborn is een prachtig voorbeeld van modern woongenot gecombineerd met hoogwaardige afwerking en een rustige, groene omgeving. Dit duplex, gelegen aan Op der Strooss, biedt een woonoppervlakte van 126,40 m² en is ontworpen met oog voor detail en comfort. Het is onderdeel van een kleinschalig project bestaande uit vier ruime duplexen, gerealiseerd door een gerenommeerde bouwonderneming die gebruikmaakt van topkwaliteit materialen. Dankzij de modulair aanpasbare plannen biedt deze woning de mogelijkheid om nog persoonlijke wensen te integreren, waardoor het echt een uniek thuis wordt. De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt, en beschikt over een praktische indeling met een ruime woonkamer, open keuken en meerdere sanitaire voorzieningen. Bovendien zijn de buitenruimtes uitstekend verzorgd, met een grote, zonnige terraszijde op het zuiden van 21,52 m² en een privé tuin van bijna 63 m², perfect voor ontspanning of tuinieren. Een aparte wasruimte en een zolder bieden extra praktische bergruimte, terwijl de garage en parkeerplaats buiten voorzien in het gemak van een eigen parkeerplek. De woning is uitgerust met moderne technologieën zoals een warmtepomp, vloerverwarming, PVC-ramen met triple beglazing en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort. De EPC-waarde A bevestigt bovendien dat deze woning energiezuinig en milieuvriendelijk is. De ligging van deze woning in Asselborn biedt uitstekende bereikbaarheid en voorzieningen. Met slechts enkele kilometers afstand tot Troisvierges, met zijn treinstation richting Luxemburg-Stad, en dichtbij Clervaux met winkels, scholen en eetgelegenheden, geniet u van een ideale balans tussen rust en verbinding. Ook de strategische ligging nabij de N7 maakt reizen naar omliggende steden zoals Diekirch en Luxemburg vlot en eenvoudig. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van 641.072 euro, inclusief de kosten voor de terrassen, tuin en parkeerplaatsen, exclusief BTW. Voor geïnteresseerden is er bovendien de mogelijkheid tot competitieve financiering via onze volledige service ‘SOLUTIONS ALL IN ONE’, waarbij wij u begeleiden bij het verkrijgen van de beste kredietvoorwaarden. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging; dit is een unieke kans om in een modern, energiezuinig huis te investeren in een rustige omgeving met alle comfort binnen handbereik. Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplexproject gelegen aan Op der Strooss in Asselborn, een rustige en groene omgeving die perfect is voor wie op zoek is naar comfort en kwaliteit. Dit exclusieve vastgoed bestaat uit vier ruime duplexwoningen, gebouwd door een gerenommeerde ontwikkelaar met hoogwaardige materialen en nog aanpasbare plannen. De specificatie van lot 1.1 omvat een woonoppervlakte van 126,40 m², verdeeld over twee verdiepingen, en beschikt over drie slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime hal en een open keuken en woonkamer van maar liefst 40,06 m², die een lichte en gezellige leefruimte creëren. Daarnaast is er een praktische achter- en bijkeuken, evenals een apart toilet, wat bijdraagt aan het comfort van het geheel. De tweede verdieping herbergt een hall de nuit en drie slaapkamers (waarvan één met dressing), een moderne badkamer en een wasruimte. Het buitenaanbod wordt aangevuld door een zonnige terras op het zuiden van 21,52 m², een privétuin van 61,23 m², en twee parkeerplaatsen - één overdekt en één buitengelegen - waardoor uw voertuigen altijd veilig en gemakkelijk toegankelijk zijn. De ligging van deze duplex biedt uitstekende bereikbaarheid en nabijheid tot belangrijke voorzieningen. Op slechts enkele kilometers ligt Troisvierges, met zijn spoorverbinding naar Luxemburg-Stad, terwijl Clervaux met zijn winkels, scholen en restaurants binnen tien kilometer bereikbaar is. Het nabijgelegen Shopping Center Massen biedt een breed scala aan winkel- en horecaopties, waardoor alle dagelijkse benodigdheden binnen handbereik zijn. Dankzij de snelle toegang tot de N7 zijn verdere bestemmingen zoals Diekirch en Luxemburg-Stad vlot bereikbaar. Technisch gezien is het project uitgerust met moderne energie- en verwarmingssystemen, waaronder een warmtepomp, vloerverwarming, PVC-dubbelglas ramen, elektrische rolluiken en ventilatiesystemen met warmte-terugwinning (VMC). Het EPC-label A onderstreept de energie-efficiëntie van deze woning. De verkoopprijs bedraagt €641.072 inclusief kosten voor de parkeerplaatsen, terras en tuin, exclusief btw. Voor geïnteresseerden is er volop mogelijkheid tot aanvullende informatie en documentatie via contact per mail of telefoon. Dit project biedt niet alleen een stijlvolle woonruimte maar ook uitstekende mogelijkheden voor een comfortabel en energiezuinig leven in Asselborn. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of verdere details. Meer weten?

Deze exclusieve penthouse aan de Rue des Romains in Strassen biedt een unieke combinatie van comfort, moderniteit en een uitstekende locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een prestigieus vastgoed in de nabijheid van de hoofdstad. Gelegen op de derde en hoogste verdieping van de toekomstige "Domus" residentie, wordt dit appartement begin 2028 opgeleverd, waardoor u nu al de mogelijkheid krijgt om te investeren in een project dat comfort en luxe combineert met een rustige, centrale ligging. Met een vraagprijs van €1.713.876 geniet u van een ruim en kwalitatief hoogwaardig woonoppervlak, volledig afgewerkt volgens de hoogste normen, inclusief drie slaapkamers, een moderne badkamer, een aparte toiletruimte en een ruime wasruimte. De grote terrassen van maar liefst 34,85 m² bieden een adembenemend uitzicht en zorgen voor extra woonkwaliteit en buitenruimte, wat vooral in een stedelijke omgeving een grote plus is. Het appartement is ontworpen met oog voor detail en comfort. De open keuken, verbonden met de living, maakt het mogelijk om gezellig samen te komen en te genieten van het uitzicht. Het masterbedroom beschikt over een dressing en een privébadkamer, terwijl de tweede slaapkamer ruim genoeg is voor gasten of gezinsleden. De aanwezigheid van een lift garandeert gemakkelijk toegang tot het appartement, terwijl de ondergrondse parkeerplaatsen (optioneel tegen €85.000 inclusief BTW per stuk) zorgen voor praktische mobiliteit. In de kelder beschikt u over een private berging, aangevuld met gedeelde faciliteiten zoals een wasruimte en fietsenstalling. Het gebouw wordt gekenmerkt door energiezuinige EPC-waarde "A" en heeft een gerenommeerd afgeleverd certificaat, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en het lage energieverbruik. De ligging van deze penthouse biedt talrijke voordelen. Op wandelafstand vindt u diverse basisvoorzieningen zoals crèches, scholen, parken en openbaar vervoer zoals bushaltes en de Vel'OH! station. Deze locatie combineert de rust van een residentiële wijk met de gemakken van nabijheid tot het stadscentrum. Strassen zelf groeit uit tot een gewilde woonbestemming dankzij de goede bereikbaarheid en de aangename leefomgeving. Dit vastgoed is niet alleen aantrekkelijk voor eigen gebruik maar ook als investeringsmogelijkheid, mede dankzij de vaste prijs zonder indexatie gedurende de bouwperiode en de inbegrepen btw. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf deze unieke kans in Strassen. Meer weten?

Deze prachtige penthouse-duplex bevindt zich in onze nieuwe residentie "Porte des Ardennes" in het charmante landelijke dorp Erpeldange-sur-Sure, gelegen in de regio Nordstad. Met een vraagprijs van 940.000 euro biedt dit exclusieve vastgoed een unieke combinatie van moderne luxe en rustige, groene omgeving. Het appartement is zorgvuldig afgewerkt en beschikt over een ruime woonoppervlakte van ongeveer 118 m², inclusief drie slaapkamers, een badkamer met douchecabine en een aparte wasruimte. Het interieur straalt kwaliteit uit met hoogwaardige afwerking en comfortabele voorzieningen, onder andere een gasverwarming, een lift die toegang biedt tot alle verdiepingen, en een garage die bij de aankoop inbegrepen is. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen en beschikt over twee terrassen die uitkijken op een open, unobstructed uitzicht, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De praktische indeling maakt dit appartement bijzonder geschikt voor gezinnen of koppels die waarde hechten aan comfort en functionaliteit. Naast de drie slaapkamers is er een ruime living en een grote keuken, die perfect aansluit bij de hedendaagse woonbehoeften. Het appartement wordt volledig opgeleverd inclusief één kelderruimte en twee parkeerplaatsen, wat extra gemak biedt in deze drukke regio. De ligging is uitermate gunstig; op slechts 2 km van Ingeldorf en 2,5 km van het centrum van Ettelbruck, biedt Erpeldange-sur-Sure een rustige, landelijke omgeving terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Vanuit de directe omgeving zijn snelwegen en openbaar vervoer bereikbaar, waardoor reizen naar Luxemburg-Stad en andere belangrijke steden vlot verloopt. De nabijheid van diverse winkels, scholen en recreatiemogelijkheden maakt dit vastgoed zeer aantrekkelijk. De nieuwe "Porte des Ardennes" residentie maakt deel uit van de wijk "Miller" en omvat in totaal 49 zorgvuldig ingedeelde appartementen, variërend van 1- tot 3-slaapkamerappartementen, elk voorzien van een privé buitenruimte zoals een balkon, terras of tuin. Met ondergrondse parkeerplaatsen, ruime kelderruimtes en moderne energieprestaties (EPC-waarde A), vormt dit project een uitstekende investering in een groeiende regio met veel toekomstperspectieven. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een waardevolle investering, deze penthouse-duplex combineert alles wat u wenst: rust, bereikbaarheid en vooruitstrevende voorzieningen. Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Dalheim, een charmant dorp dat bekend staat om zijn rustgevende sfeer en landelijke sfeer. Dit stijlvolle vastgoed biedt een woonoppervlakte van 98 m², verdeeld over één verdieping op de eerste verdieping van het gebouw. Met drie slaapkamers biedt het voldoende ruimte voor gezinnen of personen die extra kamers willen voor kantoor of hobby's. Het appartement beschikt over één badkamer met douchecabine en toilet, wat zorgt voor comfort en gemak. De afwerking is strak en modern, en het EPC-label A benadrukt de energie-efficiëntie van deze woning. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is dus klaar voor directe bewoning, wat een groot voordeel is voor geïnteresseerden die snel willen intrekken of investeren. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een terras, ideaal om te genieten van het buitenleven, terwijl een balkon ontbreekt. De ligging op de eerste verdieping biedt een mooi uitzicht en privacy. Het appartement bevindt zich op een gebouw met een enkele verdieping, zonder lift, wat mogelijk extra aandacht vraagt bij mobiliteitsvereisten. Hoewel er geen tuin aanwezig is, compenseert de locatie met gemakkelijk toegang tot lokale voorzieningen en de landelijke charme van Dalheim. Belangrijk om te vermelden is dat het EPC-label A aangeeft dat het gebouw goed geïsoleerd is en lage energiekosten met zich meebrengt, wat op lange termijn financieel voordelig is. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €675.000, inclusief btw. Dit prijsniveau weerspiegelt de kwaliteit en de locatie van het appartement. Voor potentiële kopers en investeerders is dit een uitstekende gelegenheid om te investeren in een modern, energiezuinig woonproject in een rustige omgeving. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en te zorgen dat u alle details krijgt die nodig zijn om een weloverwogen beslissing te nemen. Dit appartement in Dalheim combineert comfort, efficiëntie en een aantrekkelijke prijs, dus wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op! Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex te koop in Dalheim, een uniek vastgoedaanbod dat zeker de aandacht zal trekken. Gelegen op een toplocatie aan Engelsgaass 1, biedt dit ruime appartement met drie slaapkamers een totale woonoppervlakte van ongeveer 138 m², aangevuld met een gezellige tuin van 164 m² en een terras om van de buitenlucht te genieten. Dit moderne appartementencomplex bevindt zich op de tweede verdieping binnen een kleinschalige, goed onderhouden residentie, bestaande uit slechts twee verdiepingen, waardoor een rustige en exclusieve woonomgeving wordt gegarandeerd. Het is een ideale keuze voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een comfortabele leefomgeving in een charmant dorp. De inrichting van dit duplex is functioneel en modern, met aandacht voor comfort en energie-efficiëntie. Het beschikt over drie slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor zowel ontspanning als privacy, en een praktische wasruimte voor extra gemak. De woning is voorzien van een niet-gespecifieerde verwarming, zonder vloerverwarming of airconditioning, wat ruimte biedt voor persoonlijke aanpassingen. Buiten beschikt het over een zonnige tuin van 164 m² en een terras, perfect voor gezellige barbecues, tuinieren of het genieten van rustige zondagen. Dit vastgoed maakt deel uit van een project dat start in juni 2026 en wordt opgeleverd in december 2027, waardoor er nog mogelijkheden bestaan voor personalisatie en afwerking volgens uw wensen. Gelegen in Dalheim, biedt deze woning niet alleen rust en ruimte, maar ook gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en de natuurlijke omgeving. Het is een ideale plek voor wie op zoek is naar een rustige leefomgeving met alle comfort die modern wonen vereist. De prijs bedraagt €835.000, inclusief belastingen en kosten, en het eigendom wordt verkocht zonder huidige huurcontract. Met EPC-waarde A garandeert deze woning bovendien een goede energieprestatie. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met de verkoper. Aarzel niet om deze uitzonderlijke kans te benutten en uw toekomstige thuis te ontdekken! Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke duplex appartement gelegen in het charmante dorp Stadtbredimus, een rustige en pittoreske wijnstreek in Luxemburg. Dit moderne vastgoed bevindt zich in een kleine, goed onderhouden copropriété die in 2006 werd afgewerkt. Met een totale bouwoppervlakte van 113 m² biedt dit huis een comfortabele woonruimte verdeeld over twee niveaus, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieus samenspel tussen functionaliteit en gezelligheid. Het pand is perfect onderhouden en is klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. De indeling bestaat uit een ruime inkomhal die toegang biedt tot de leefkamer en eetruimte van respectievelijk 31,5 m², en een volledig uitgeruste keuken met een aparte eethoek van 13,7 m². Een apart toilet completeert de benedenverdieping. Boven bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 12 m², 12,2 m² en 15,4 m², samen met een badkamer van 6,3 m² en een centrale hal van 6,9 m². Dankzij de praktische indeling en de goede afwerking is dit woonhuis een uitstekende keuze voor wie zoekt naar comfort in een rustige, landelijke omgeving. De woning beschikt over tal van comfortvoorzieningen waaronder elektrische rolluiken, dubbele PVC-ramen en een gemotoriseerde garagedeur, waardoor het comfort en gebruiksgemak verzekerd zijn. De verwarming gebeurt via mazout, wat een efficiënte warmtevoorziening garandeert. De bijhorende faciliteiten omvatten twee binnenparkeerplaatsen, een ruime kelder en wasruimte van 18,2 m² met een extra douchekamer van 3,1 m², en een privé zolder die extra opbergruimte biedt. De ligging van het pand is ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan nabijheid tot voorzieningen: een crèche, school en de “maison relais” bevinden zich op korte afstand waardoor alles binnen handbereik is. De rustige omgeving wordt gekenmerkt door wijngaarden en de schilderachtige oevers van de rivier de Mosel, waardoor bewoners kunnen genieten van zowel rust als natuurlijke schoonheid. De vraagprijs voor deze prachtige duplex bedraagt €775.000, exclusief btw. Het betreft geen verhuurde eigendom en er is geen tuin of terras aanwezig. Het EPC-rapport wijst op een F-label, wat suggereert dat er nog mogelijkheden zijn voor energiebesparing of verbetering. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor verdere informatie, bezichtigingen of om een bod uit te brengen. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in een gewilde regio met rijke wijntradities en volop rust, terwijl u profiteert van de goede infrastructuur en de landelijke charme van Stadtbredimus. Aarzel niet om contact op te nemen; wij begeleiden u graag bij het verwezenlijken van uw woonwensen in deze prachtige locatie. Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning is een ruime en moderne duplex gelegen in het hart van Steinfort, een charmant stadje dat bekend staat om zijn goede voorzieningen en rustige sfeer. Met een totale woonoppervlakte van 166 m² biedt deze woning een comfortabel en functioneel leefklimaat, perfect voor gezinnen of wie op zoek is naar een ruim gezinshuis. Het Zuidgerichte aspect van de woning zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een aangename ambiance doorheen de dag. Gevestigd op een centrale locatie, geniet u hier van alle gemakken binnen handbereik, zoals lokale winkels, supermarkten, boucherie, bakkerij, diverse restaurants, dokterspraktijken, apotheek en scholen, inclusief een basisschool en een huis voor kortverblijf. Daarnaast biedt de omgeving tal van ontspanningsmogelijkheden, met een prachtig park en een meer voor wandelingen en recreatie, een sportcentrum en een mooie openbare zwemvijver. De woning beschikt over drie slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor gezinsleden of gasten. Op het gelijkvloers treft u een ontvangsthal, een woonkamer met terras en directe toegang tot de privé tuin van circa 164 m², waar u gezellig buiten kunt genieten of gezellige barbecues kunt organiseren. De volledig uitgeruste keuken is praktisch ingericht voor dagelijks gebruik, terwijl het gastentoilet en het apart toilet zorgen voor extra comfort. Op de eerste verdieping bevinden zich de drie slaapkamers, waarvan één met een eigen douchekamer en allemaal voorzien van een balkon, ideaal voor het genieten van frisse lucht en uitzicht. De badkamer op deze verdieping biedt extra gemak en comfort. De woning wordt verwarmd via centrale gasverwarming en beschikt over een lift, wat het wonen nog aangenamer maakt. In de kelderruimte bevindt zich een praktische bergruimte en bij de woning hoort ook een afgesloten garage met parkeerplaats voor een voertuig. De locatie van deze duplex in Steinfort combineert het beste van beide werelden: rust en natuur met alle voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van het station Kleinbettingen biedt vlotte verbindingen met steden als Luxemburg en andere delen van België en Luxemburg. De goede bereikbaarheid via de A6 route maakt woon-werkverkeer eenvoudig en comfortabel. Deze woning combineert praktische indeling met moderne voorzieningen en ligt in een veilige, aangename omgeving waar u zich snel thuis zult voelen. De vraagprijs bedraagt 875.000 euro, zonder BTW, en alle kosten worden duidelijk afgehandeld door de verkoper. Bent u op zoek naar een ruime, instapklare duplex in een rustige maar centrale locatie? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondroom in Steinfort! Meer weten?

Dit stijlvolle appartement gelegen in het hart van Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, moderne voorzieningen en een gunstige locatie. Gevestigd op de vierde verdieping van een zorgvuldig onderhouden residentie, beschikt deze woning over een bruikbare woonoppervlakte van 70 m², ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele leefruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De grote woonkamer, voorzien van een balkon, vormt het hart van het appartement en biedt volop lichtinval en een aangename sfeer. De gesloten, volledig uitgeruste keuken maakt het bereiden van maaltijden plezierig en praktisch. De slaapkamer is ruim en rustgevend, perfect voor een goede nachtrust. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafel en toilet, waardoor alles wat nodig is aanwezig is voor dagelijks comfort. Daarnaast beschikt het appartement over een handige kelderruimte en een parkeerplaats binnen de ondergrondse garage, wat extra gemak biedt in deze bruisende stad. Wat deze eigendom bijzonder maakt, is niet alleen de moderne indeling en het eigentijdse afwerking, maar ook de ligging in Luxembourg met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en vervoerverbindingen. De aanwezigheid van een lift binnen het gebouw verhoogt het gebruiksgemak, vooral bij het betreden of verlaten van de woning. Het gebouw is energiezuinig en beschikt over een EPC-certificaat met referentie H, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en duurzaamheid. De woning wordt momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt genieten van de comfortabele leefruimte of deze als investering kunt aanwenden. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €650.000, zonder btw. Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en goed gelegen vastgoed in Luxembourg. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een vrijblijvende bezichtiging te plannen. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in deze dynamische stad. Meer weten?

Ontdek dit hoogwaardige duplex appartement gelegen in het rustige en aangename Eschdorf, ideaal voor gezinnen die comfort, moderniteit en kwaliteit zoeken. Met een woonoppervlakte van 120 m² biedt deze woning een slimme verdeling en veel natuurlijke lichtinval, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. Op het eerste verdiep vindt u een praktische inkomhal, gecombineerd met een slaapkamer en een ruime ouderlijke slaapkamer, evenals een badkamer met toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich de open keuken die naadloos aansluit op een riante woonkamer van ongeveer 40 m² met hoge plafonds, perfect voor gezellige bijeenkomsten en ontspanning. Daarnaast beschikt dit duplex over een derde slaapkamer en een apart toilet, waardoor het ideaal is voor een groter gezin of voor wie extra ruimte wenst. Een van de grote troeven van dit vastgoed is de ruime zuidgerichte terras van 40 m², waar u optimaal kunt genieten van de zon en het buitenleven. Het appartement is uitgerust met moderne voorzieningen zoals vloerverwarming op basis van een warmtepomp, elektrische rolluiken, triple glasramen, een videofonie en een energieklasse A-B-certificaat. Verder beschikt u over een ondergrondse en een bovengrondse parkeerplaats, een aangrenzende kelder met laadvoorziening voor elektrische voertuigen en toegang tot een groot gemeenschappelijk tuin dat de bewoners samenbrengt. Het gebouw is zeer goed geïsoleerd en voorzien van dubbele ventilatie (double flux), wat bijdraagt aan het energiebewust wonen. Bovendien ligt de locatie in een rustige buurt vlakbij alle gemakken van Eschdorf, met goede verbindingen via hoofdwegen en openbaar vervoer. Prijzen en contactinformatie maken dit aanbod bijzonder aantrekkelijk: de vraagprijs bedraagt 795.000 euro, zonder BTW, en het appartement is beschikbaar voor verkoop. Voor wie op zoek is naar een modern, functioneel en comfortabel appartement in een rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, is dit vast ongetwijfeld een uitstekende keuze. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de charme en het comfort van dit schitterende duplex in Eschdorf! Meer weten?

Deze prachtige woning in Alzingen biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en rust, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie zoekt naar een modern en functioneel vastgoed in een rustige omgeving. Met een totale woonoppervlakte van 88 m², verdeeld over een harmonieuze indeling, straalt dit appartement een gevoel van ruimtelijkheid uit dat onmiddellijk aanspreekt. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over twee ruime slaapkamers, een modern uitgeruste keuken, een ruime woonkamer met toegang tot een zonnige terras en een balkon, evenals een nette badkamer en een apart gastentoilet. De grote, zuidgerichte terras van 5,30 m² en het balkon van 3 m² bieden volop ruimte voor ontspanning en genieten van het buitenleven, met een open uitzicht dat bijdraagt aan de rustgevende sfeer van deze woning. Daarnaast beschikt het pand over praktische voorzieningen zoals een private kelder van 6,5 m² en een beveiligde parkeerplaats in de ondergrondse garage, waardoor alle comfort verzekerd is. De locatie van dit appartement in Alzingen is bijzonder gunstig: het bevindt zich in een rustige en goed bereikbare wijk, dicht bij diverse voorzieningen. Op enkele minuten wandelafstand vindt u een basisschool, medische centra en apotheken, wat het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt. Het openbaar vervoer is uitstekend verbonden, met goede buslijnen naar plaatsen zoals Bouneweg, Cloche d'Or en Hesperange, inclusief tramverbindingen. Deze nabijheid tot essentiële faciliteiten maakt het niet alleen comfortabel wonen, maar ook uiterst praktisch voor zowel gezinnen als professionele bewoners die waarde hechten aan mobiliteit en bereikbaarheid. Alzingen zelf biedt bovendien een aangename landelijke sfeer met gemakkelijke toegang tot de omliggende stedelijke gebieden. Wat dit vastgoed extra aantrekkelijk maakt, is de moderne afwerking en de aanwezige veiligheidsvoorzieningen zoals een videofonie, alarminstallatie en een veiligheidsdeur. Het gebouw dateert uit 2005 en is voorzien van een lift, wat het toegankelijkheidsgemak verhoogt. Het EPC-label F geeft aan dat de energieprestatie nog steeds conform de normen is, terwijl de gasverwarming zorgt voor een betaalbare verwarming. De woning is niet momenteel verhuurd en staat klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van deze comfortabele woonruimte in Alzingen. De vraagprijs bedraagt 725.000 euro, zonder btw, en biedt daarmee een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een modern appartement in deze gewilde regio. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij begeleiden u graag naar uw nieuwe thuis in Alzingen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement in Lorentzweiler dat niet alleen modern en elegant is, maar ook een unieke kans biedt voor zowel levensgenieters als beleggers. Gelegen in een gloednieuwe, hedendaagse residentie bestaande uit 12 appartementen, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 131 m², verdeeld over een slimme en comfortabele indeling. Het eigendom beschikt over drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. De grote, lichte woonkamer met open keuken van ongeveer 43,2 m² vormt het hart van het appartement en biedt directe toegang tot de buitenruimtes, waaronder een terras van circa 18 m² en niet minder dan twee privégardens. De voor- en achtertuin, respectievelijk 20 m² en 109 m² groot, bieden een uitzonderlijk privé buitenleven, perfect voor ontspanning, tuinieren of gezellige buitenactiviteiten. Praktisch en gekenmerkt door hoogwaardige afwerking, beschikt dit vastgoed onder meer over twee moderne badkamerfaciliteiten, een aparte wc, een ruime berging van 3 m², en een privé kelder van 12 m² met wasruimte. Het appartement wordt volledig gepersonaliseerd en aangepast aan de wensen van de koper, wat het tot een bijzonder aantrekkelijk aanbod maakt. Daarnaast is er een ondergrondse parkeerplaats van ongeveer 30 m² inbegrepen, samen met een lift die toegang biedt tot alle verdiepingen. Deze nieuwe bouwproject is uitgevoerd met duurzame materialen in een energieklas A–A, wat garant staat voor een laag energieverbruik en een milieuvriendelijke levensstijl. De architectuur combineert traditionele vakmanschap met strakke, moderne lijnen, waardoor het eigentijds en tijdloos tegelijk is. De locatie van Lorentzweiler vormt een groot pluspunt: met snelle verbindingen naar de A7 snelweg, een nabijgelegen treinstation en buslijnen is het gemakkelijk om zich te verplaatsen naar Luxemburg-stad en andere belangrijke knooppunten. Het dorp zelf biedt een rustige en groene omgeving met alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik—winkels, scholen en diensten zijn vlakbij. Met een verkoopprijs van €1.163.713 inclusief 3% btw, biedt dit appartement niet alleen comfort en luxe, maar ook een uitstekende investering in een gewilde regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om de volledige documentatie te ontvangen; wij helpen u graag verder bij deze unieke vastgoedkans in Lorentzweiler. Meer weten?