Appartement te koop - Luxemburg (pagina 46)

Ontdek deze exclusieve penthouse gelegen in het hart van Strassen, een zeldzame opportuniteit die luxe en moderniteit combineert in een recent gebouwd en nooit bewoond appartement. Gevestigd op de derde en laatste verdieping van een kleinschalige residentie, die werd opgeleverd in 2025, biedt dit vastgoed een ongeëvenaarde leefervaring met zijn frisse, eigentijdse design en uitstekende afwerking. De woonruimte van 82 m² wordt gekenmerkt door een hoogwaardige uitgeruste keuken die naadloos overgaat in een stijlvolle en lichte woonkamer. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en geven toegang tot twee indrukwekkende terrassen van respectievelijk 15,38 m² en 24,54 m², perfect voor het genieten van zonnige dagen en gezellige avonden. De twee slaapkamers, elk voorzien van een eigen badkamer, bieden optimaal comfort en directe toegang tot de terrassen. Daarnaast is er een ruime inkomhal, een apart toilet en praktische voorzieningen zoals een eigen fietsenberging en wasruimte, wat het wooncomfort verder verhoogt. De residentie beschikt over moderne faciliteiten die het wonen aangenaam maken, waaronder een lift die het appartement rechtstreeks verbindt met de parkeerplaats en gemeenschappelijke ruimtes. Voor extra gemak is er een overdekte parkeerplaats inbegrepen, waardoor parkeren geen zorgen oplevert. De energieprestatie van dit pand is uitstekend, met een EPC-rating van A, wat garant staat voor lage energiekosten en een aangenaam binnenklimaat. De ligging in Strassen combineert rust en bereikbaarheid: de buurt biedt een perfecte balans tussen een rustige omgeving en alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik. Denk hierbij aan gerenommeerde scholen, diverse winkels, restaurants, groene parken, gezondheidszorg en uitstekende openbaar vervoersverbindingen. Deze locatie maakt het mogelijk om comfortabel te leven zonder in te boeten op gemak of kwaliteit van leven. Dit bijzondere vastgoed wordt aangeboden voor een prijs van 1.150.000 euro, inclusief btw en kosten. Het is niet verhuurd en klaar voor authentieke bewoning of als investering. Neem snel contact met ons op om een bezoek te plannen via het contactformulier of telefonisch op 691 49 83 52. Dit is zonder twijfel een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern, luxe appartement in een top locatie in Strassen. We kijken ernaar uit om u dit prachtige pand te laten ontdekken en u te begeleiden bij uw volgende stap in de vastgoedmarkt. Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning in Senningen biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en moderne voorzieningen. Gelegen in een recent gebouw uit 2022, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van 107,66 m², waarbij de indeling ideaal is voor grotere gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een rendabele huurwoning. Het appartement omvat vier slaapkamers, een ruime en open keuken die volledig uitgerust is, en twee badkamers met douchecabines. Daarnaast zijn er twee grote terrassen die volop ruimte bieden voor ontspanning en buitenleven. Het appartement is in uitstekende staat en vereist geen ingrijpende renovaties, waardoor u direct kunt intrekken of snel kunt starten met verhuur. De afwerking is modern en energiezuinig met onder andere elektrische rolluiken, triple beglazing en een geïsoleerde gevel. Het beschikt over een garage die de praktische mobiliteit en veiligheid verzekert. De ligging in Senningen biedt diverse voordelen, zoals rust en kalmte in een vriendelijke omgeving. Het gebouw is recent gebouwd en voorzien van moderne technische snufjes waaronder een EPC-waarde B, wat wijst op goede energieprestaties. De rustige buurt zorgt voor een aangename leefomgeving, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer makkelijk bereikbaar zijn. Voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte met een goede prijs-kwaliteitsverhouding, vormt dit appartement een uitstekende keuze. Met de aangeboden prijs van 889.000 euro en geen bijkomende btw-kosten, is dit vastgoed een interessante investering. Wilt u deze prachtige woning vrijblijvend bekijken of meer informatie ontvangen? Neem gerust contact op via telefoon of e-mail. Onze ervaren makelaars staan klaar om u te begeleiden bij een mogelijke aankoop en zorgen voor een professionele begeleiding gedurende het gehele aankoopproces. Dit is uw kans op een modern, ruim en instapklaar appartement in een rustige en geliefde omgeving in Senningen. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging of verdere details. Meer weten?

Deze prachtige penthouse, gelegen aan de Rue de Neudorf 306 in Luxemburg, biedt een unieke combinatie van luxe, functionaliteit en modern design. Momenteel in aanbouw en beschikbaar vanaf september 2026, vormt dit exclusieve duplexappartement op de vierde en laatste verdieping van de residence "NALA" een ideale keuze voor wie op zoek is naar een eigentijdse woonruimte met hoogwaardige afwerking. Met een woonoppervlakte van ongeveer 154 m² en een terras van circa 15 m², biedt dit vastgoed alle ruimte en comfort voor een levensstijl op maat. Het appartement wordt bereikt via een privé lift, wat zorgt voor een extra gevoel van exclusiviteit en gemak. Binnen vindt u een open indeling met een heldere woonkamer en eetkamer, voorzien van grote raampartijen die uitkijken op het terras. De keuken kan open of gesloten worden ingericht, afhankelijk van uw voorkeur, met directe toegang tot het buitenruimte. De master suite beschikt over een dressing en een privé badkamer, terwijl nog twee slaapkamers en een extra badkamer voorzien in alle comfort voor gezinsleden of gasten. Het appartement is afgewerkt met hoogwaardige materialen zoals drievoudige beglazing, elektrische rolluiken, mechanische ventilatie, een warmtepomp boiler en vloerverwarming. Een aparte bergruimte binnen de woning en de mogelijkheid om twee parkeerplaatsen binnen te kopen tegen €60.000 per stuk maken het geheel compleet. De locatie in Luxemburg biedt tal van voordelen: nabijheid tot voorzieningen, goede bereikbaarheid en een rustige omgeving die ideaal is voor gezinnen of professionals die houden van comfort en moderne voorzieningen. Het gebouw beschikt over zonnepanelen en voldoet aan het EPC-waarde A, wat bijdraagt aan energiezuinigheid en lagere kosten op lange termijn. Bovendien geniet u van de garanties op afwerking, inclusief twee jaar en tien jaar verzekeringen, wat extra gemoedsrust biedt. De aankoopprijs bedraagt €1.150.000 inclusief BTW, met alle kosten inbegrepen en zonder indexeringsaanpassingen. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve woning? Neem contact op voor een bezichtiging of meer informatie en ontdek zelf de vele voordelen van dit unieke vastgoedproject in Luxemburg. Meer weten?

Deze nieuwbouwappartement gelegen aan de Rue de Neudorf in Luxembourg biedt een moderne en comfortabele woonruimte in een stijlvolle en energie-efficiënte setting. Het appartement bevindt zich op de begane grond van de prestigieuze residentie "NALA" en wordt in september 2026 opgeleverd. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 54 m², aangevuld met een ruim terras van 18 m², combineert deze woning praktische indeling met verfijnde afwerking. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime entreehal die toegang geeft tot een lichte woonkamer en eethoek, beide met grote ramen en directe toegang tot het terras – ideaal voor buitenleven en ontspanning. De open, niet volledig uitgeruste keuken biedt ruimte voor creativiteit en gemak, terwijl de slaapkamer rust en privacy garandeert. De badkamer is voorzien van een douche en WC, en het geheel wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen zoals triple beglazing, elektrische rolluiken, en een systeem voor mechanische ventilatie, wat zorgt voor een comfortabel en energiezuinig woonklimaat. Wat deze luxe woning extra aantrekkelijk maakt, zijn de geavanceerde voorzieningen zoals vloerverwarming en een warmtepompboiler, die zorgen voor een efficiënte verwarming en warmwaterproductie. De afwerking omvat ook een interne schilderbeurt, waardoor het appartement klaar is voor bewoning. Daarnaast beschikt de residentie over praktische voorzieningen zoals een lift, toegangscontrole voor mindervaliden, fietsenstalling en een wasruimte. Het gebouw is onderworpen aan strenge bouwvoorschriften, wat zich vertaalt in een EPC-waarde van A, wat wijst op een zeer energiezuinig project. De prijs van €629.300 inclusief 3% btw is vast, zonder revisie bij indexatie, en wordt gedekt door een bankgarantie voor de voltooiing van de werkzaamheden en verzekeringen voor zowel de bouwperiode als de latere gebruiksperiode. Gelegen in Luxembourg biedt dit appartementsgebouw uitstekende verbindingen met het stadscentrum en de omliggende regio’s. De locatie combineert rust en groen met gemakkelijke bereikbaarheid, ideaal voor wie op zoek is naar een moderne woonplek in een dynamische omgeving. Of u nu investeert of zelf wilt wonen in een kwaliteitsvolle nieuwe ontwikkeling, deze residentie biedt comfort, stijl en duurzaamheid. Neem contact met ons op om meer te weten te komen over dit exclusieve aanbod en plan uw bezoek om deze prachtige woning persoonlijk te bekijken. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement te Belvaux, gelegen aan de prestigieuze Avenue du Blues. Dit nieuwe woonproject, NEST Belval, biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en welzijn in een architectonisch innovatief kader. Het appartement, referentie RBU94948, bevindt zich op de vijfde verdieping van een gestructureerd gebouw dat uit vijf verdiepingen bestaat. Met een totale woonoppervlakte van 92,05 m², biedt deze woning een ideale balans tussen ruimte en functionaliteit. De indeling omvat een ruime leefruimte die naadloos toegang biedt tot een terras, perfect om buitenleven te genieten binnen het comfort van je eigen thuis. De inrichting met drie slaapkamers is geschikt voor gezinnen, koppels of professionals die op zoek zijn naar extra ruimte voor een thuiswerkplek of gasten. Het appartement beschikt over moderne voorzieningen die inspelen op hedendaags wooncomfort. Twee luxueuze badkamers en een apart toilet zorgen voor extra gemak en privacy voor bewoners en gasten. De keuken is voorzien van alle nodige comfort en gemakken, terwijl de gasverwarming zorgt voor efficiënte en betaalbare verwarming. Extra gebruiksgemak wordt geboden door de lift die het appartement bereikbaar maakt vanaf de onderliggende verdiepingen. Het EPC-certificaat met A+ label bevestigt de energiezuinigheid van deze woning, wat niet alleen duurzaam is, maar ook bijdraagt tot lagere energiekosten. Het is belangrijk op te merken dat de prijs van €802.510 inclusief BTW van 3% is, onder voorbehoud van voorwaarden en goedkeuring door de bevoegde instanties, en dat er geen parkeerplaats bij inbegrepen is. De ligging in Belvaux biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woonomgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de nabijheid. Belvaux is gekend om zijn rustige sfeer met toegang tot groene zones en lokale faciliteiten. De omgeving combineert rust en comfort met gemakkelijke verbindingen naar grotere steden en handelscentra, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor zowel gezinnen als professionals. Met de exclusieve korting van 15% voor eerste kopers en de aantrekkelijke prijsstelling, is dit appartement een mooie opportuniteit voor wie investeert in een hedendaags en energiezuinig vastgoed. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit unieke aanbod wacht niet lang! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te Belvaux, gelegen aan de gezellige Avenue du Blues, met een prijs van 713.552 euro. Dit moderne woongelegenheid bevindt zich op de vijfde verdieping van een goed onderhouden gebouw met in totaal vijf verdiepingen. Het appartement biedt een royale woonoppervlakte van ongeveer 86 m², waardoor het een ideaal thuis is voor wie comfort en functionaliteit zoekt. Het interieur is zorgvuldig afgewerkt en beschikt over twee ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. De woonkamer is ruim en licht, met toegang tot een terras dat uitnodigt tot genieten van de buitenlucht in alle privacy en rust. Daarnaast omvat het appartement een moderne badkamer, voorzien van hedendaagse sanitaire voorzieningen en gasverwarming voor een efficiënte en comfortabele verwarming. Het appartement is uitgerust met praktische extra's die het wooncomfort verhogen. Zo zijn er twee wasruimtes die handig gebruikt kunnen worden als berging of voor huishoudelijke doeleinden. De lift in het gebouw zorgt voor makkelijk bereikbaarheid, wat vooral handig is voor wie minder mobiel is of zware boodschappen moet tillen. De locatie in Belvaux biedt verschillende voordelen, waaronder nabijheid tot voorzieningen, openbaar vervoer en recreatiegebieden, waardoor bewoners kunnen genieten van een goede levenskwaliteit. Het complex is bovendien energiezuinig met een EPC-referentie van A+, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijker woonomgeving. De prijs vermeld, inclusief de toepasselijke btw van 3%, onder voorbehoud van voorwaarden en goedkeuring door de autoriteiten, maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor geïnteresseerden die willen investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in Belvaux. Er wordt geen parkeerplaats inbegrepen bij deze aanbieding, maar de centrale ligging biedt diverse opties in de nabije omgeving. Bent u geïnteresseerd in dit moderne en stijlvolle appartement? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een luxueuze woonruimte op een toplocatie in Belvaux! Meer weten?

Dit eigendom biedt een unieke kans om te investeren in een modern en comfortabel studioappartement gelegen in Belvaux, aan de prestigieuze Avenue du Blues. Met een vraagprijs van €423.470 voldoet deze woning aan de hoogste standaarden van hedendaags vastgoed. Het betreft een nieuw project, NEST Belval, dat zich onderscheidt door innovatief wonen dat luxe, welzijn en functionaliteit combineert. Gelegen op de vijfde verdieping, biedt dit appartement met een woonoppervlakte van ongeveer 43 m² een slimme indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Het interieur van de studio beschikt over een open keuken die naadloos aansluit bij de woonkamer, wat zorgt voor een lichte en uitnodigende sfeer. De praktische wasruimte en moderne badkamer met douche maken het comfort compleet. Het appartement is voorzien van centrale verwarming op gas, wat efficiëntie en gebruiksgemak garandeert. Bovendien is er een lift aanwezig, wat het appartement toegankelijk maakt voor alle bewoners. De prijs is inclusief btw aan het superreducerende tarief van 3%, onder voorwaarde dat de administratieve voorwaarden worden vervuld en zonder parkeerplaats inbegrepen. Het gebouw heeft een EPC-certificaat van A+, wat wijst op een uitstekende energieprestatie en lage energiekosten. De locatie in Belvaux biedt verschillende voordelen voor potentiële kopers of investeerders. De wijk is gewild vanwege zijn rustige ambiance en goede verbindingen met de rest van de regio. De nabijheid van voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden maakt het bijzonder aantrekkelijk voor zowel starters als mensen die op zoek zijn naar een comfortabele en efficiënte woonruimte. Dit eigendom is ideaal voor wie waarde hecht aan moderne architectuur, energiezuinigheid en een goede levenskwaliteit. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek de vele mogelijkheden die dit prachtig gelegen appartement u te bieden heeft. Meer weten?

Geïnteresseerd in een modern en comfortabel appartement in het charmante Ingeldorf? Dit prachtige appartement van 77,92 m², gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie uit 1999, biedt alles wat u zoekt in een hedendaags vastgoed. De woning, zonder lift, combineert praktische indeling met hoogwaardige voorzieningen en een aantrekkelijke buitenruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal van ongeveer 5,65 m² die toegang geeft tot de open keuken en de leefruimte. De keuken is naadloos geïntegreerd met de woonkamer en eetkamer, met directe toegang tot het balkon, dat uitkijkt over het privéterrein en een zeldzame buitenruimte biedt in deze markt. De woning beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk circa 12,32 m² en 10,40 m², ideaal voor gezinnen of als guest rooms. Daarnaast vinden we een ruime douchekamer van ongeveer 6,05 m² en een apart toilet, wat de functionaliteit van het appartement versterkt. Wat dit vastgoed nog aantrekkelijker maakt, zijn de extra's en de gunstige locatie. Het appartement wordt geleverd met twee parkeerplaatsen buiten, genummerd 1 en 2, waardoor parkeren geen probleem is. Een privé kelder met aansluitingen voor wasmachine biedt praktische opslagruimte en comfort. De aanwezige tuin maakt het mogelijk om buiten te genieten en te ontspannen in een rustige omgeving. Technisch gezien is het appartement goed uitgerust met centrale verwarming op mazout, dubbele beglazing en een elektrische boiler voor warm water – deze elementen zorgen voor een goede energie-efficiëntie en wooncomfort. Hoewel het energieklassificatie H aangeeft dat er nog ruimte is voor optimalisatie, biedt het de basis voor een betaalbare en functionele woning. De ligging van Ingeldorf is ideaal voor wie op zoek is naar rust en groen, zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Het dorp biedt een rustige levensstijl met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen voorzieningen en natuurlijke omgevingen. De woning ligt op een strategische locatie, weg van drukke verkeersaders maar toch vlot bereikbaar met auto of openbaar vervoer. De vriendelijke sfeer en de nabijheid van lokale faciliteiten maken dit appartement bijzonder geschikt voor zowel starters als doorstromers die willen genieten van de familiale charme van Ingeldorf. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij helpen u graag bij uw volgende stap in de Belgische vastgoedmarkt. Meer weten?

Dit prachtige appartement gelegen in de gewilde wijk Limpertsberg in Luxemburg-Stad biedt een unieke combinatie van comfort, moderniteit en een uitstekende ligging. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 85 m², verdeeld over de tweede verdieping van een keurig onderhouden residentie met lift, vormt dit vastgoed een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen woonruimte. Het appartement is volledig gerenoveerd en wordt verkocht inclusief recent meubilair, waardoor het direct betrekken of verhuren mogelijk is. De moderne inrichting, met onder andere een nieuwe keuken en volledig vernieuwde badkamer, wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen zoals marmer en massief parket, wat bijdraagt aan een stijlvolle en duurzame afwerking. Het zuidgerichte aspect zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht dat de leefruimtes op een aangename wijze verlicht, terwijl het rustige achteraan het gebouw een oase van rust biedt in een levendige omgeving. Het interieur van het appartement omvat een ruime inkomhal met ingebouwde kasten, een gastentoilet, een functionele en moderne keuken, en een lichte woonkamer die toegang geeft tot het balkon, waar bewoners kunnen genieten van zonlicht en frisse lucht. De twee slaapkamers bieden voldoende ruimte voor comfort en privacy, en de volledig gerenoveerde badkamer met WC maakt het geheel compleet. Naast de woonruimte beschikt het appartement over een private kelder en wordt het volledige pakket aangevuld met een binnenparking, wat zeker een pluspunt is in deze drukke stadsomgeving. De afwerking en inrichting maken dit vastgoed aantrekkelijk voor zowel eigenaars die willen wonen op een toplocatie als investeerders die op zoek zijn naar een rendabele huurwoning in het centrum van Luxemburg. Luxemburg-Stad staat bekend om zijn dynamische economie, internationale sfeer en hoge levenskwaliteit, en dit appartement in Limpertsberg ligt perfect op korte afstand van alle belangrijke voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. De buurt kenmerkt zich door haar rustige maar toch centrale ligging, ideaal voor wie de stad wil ontdekken of dagelijks wil genieten van de voorzieningen die Luxemburg biedt. Voor wie interesse heeft in dit exclusieve vastgoed, is dit het moment om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging. Onze professionele medewerkers staan klaar om u te begeleiden in het proces en u alle details te geven die u nodig heeft om een weloverwogen beslissing te maken. Neem gerust contact op via telefoon of e-mail – wij kijken ernaar uit om u te helpen bij het realiseren van uw woon- of investeringsplannen in Luxemburg! Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement gelegen in het hart van de gewilde wijk Clausen in Luxemburg. Dit goed onderhouden vastgoed biedt een woonoppervlakte van ongeveer 40 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een residentie zonder lift. Dankzij de compacte indeling en de praktische ligging is dit appartement een ideale keuze voor zowel investeerders als voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woonruimte. Het appartement wordt volledig gemeubeld verkocht, wat onmiddellijke verhuur of gebruik mogelijk maakt zonder extra inrichtingskosten. Momenteel wordt het verhuurd en genereert het een netto maandelijkse huurinkomsten van €1.870 inclusief charges, waardoor het een aantrekkelijke optie vormt voor beleggers die op zoek zijn naar een stabiel rendement. Het gebouw zelf beschikt niet over een lift en bevindt zich op de eerste verdieping, wat het comfort en de toegankelijkheid voor bewoners verhoogt. De woning heeft twee slaapkamers, wat ruimte biedt voor verschillende woonbehoeften of om gasten te ontvangen. De centrale ligging in Luxemburg biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het leven in deze buurt bijzonder aangenaam en praktisch is. De energieprestatie vereist nog een EPC-certificaat, dat momenteel op niveau H staat, wat aangeeft dat er mogelijk nog verbeteringen mogelijk zijn op het gebied van energie-efficiëntie. Dit alles maakt dit appartement tot een interessante investering of een comfortabele woonplek, afhankelijk van uw wensen. De vraagprijs bedraagt €530.000, zonder BTW, en er is geen sprake van een lopende verhuurcontract, wat u de vrijheid geeft om het vastgoed onmiddellijk naar wens te gebruiken of te verhuren. Of u nu een eerste woning zoekt, een beleggingsproject overweegt of simpelweg wilt profiteren van de centrale ligging in Luxemburg, dit appartement biedt diverse mogelijkheden. Wenst u meer informatie of een bezichtiging te plannen? Neem gerust contact met ons op. Wij begeleiden u graag bij elke stap van uw aankoopproces en kunnen u voorzien van alle nodige details. U kunt ons bereiken via telefoon op ### per e-mail via ### of via onze website ### Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact op voor een persoonlijke rondleiding of verdere informatie. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement gelegen in de levendige stad Luxembourg, aangeboden voor €690.000. Dit charmante vastgoed beschikt over een woonoppervlakte van circa 72 m² en biedt een optimale indeling die zowel comfort als functionaliteit garandeert. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalig, karaktervol gebouw zonder lift, waardoor het de charme van een authentieke oude bouwstijl combineert met modern wooncomfort. Bij binnenkomst valt onmiddellijk de slimme ruimtebenutting op, mede dankzij op maat gemaakte meubels en ingebouwde opbergruimtes die ervoor zorgen dat alles zijn plaats vindt. De lichte leefruimte bestaat uit een aangename woonkamer en een eetgedeelte dat naadloos overgaat in een uitgeruste keuken, die geopend is naar een knus balkon. Dit buitenruimte biedt een kalme plek om te ontspannen, met uitzicht op de kerk van Bonnevoie, en vormt een leuke extra voor het dagelijks leven. Het slaapgedeelte bestaat uit twee ruime slaapkamers, waarvan één voorzien is van een dressingruimte gescheiden door een stijlvolle glazen wand. De badkamer is elegant ingericht met een ligbad, lavabo, hangtoilet en een praktische wasruimte die het comfort verder verhoogt. Daarnaast behoren twee kelderruimtes en een zolder tot de aangeboden eigendom, samen goed voor bijna 12 m² extra opslagruimte. Dit maakt het appartement niet alleen geschikt voor woongebruik, maar ook aantrekkelijk voor investeerders die de mogelijkheid hebben om het meubilair, verlichting, decoratie en huishoudelijke apparatuur aan te kopen, wat een grote plus kan zijn bij verhuur of doorverkoop. De ligging van dit vastgoed in Luxembourg biedt talrijke voordelen: het bevindt zich dicht bij het centraal station, met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer zoals bus- en tramverbindingen, waardoor het centrum of de zakendistricts van de Cloche d'Or snel bereikbaar zijn. De infrastructuur rondom is goed ontwikkeld met winkels, scholen en recreatiemogelijkheden binnen handbereik, waardoor dit appartement ideaal is voor wie waarde hecht aan een comfortabele en verbonden levensstijl. Of u nu op zoek bent naar een eigen woning of een investering met potentieel, dit object combineert praktische voordelen met een aantrekkelijke prijs. Neem vandaag nog contact op met onze ervaren makelaars voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in uw vastgoedtraject. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement gelegen in het hart van Diekirch biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Gevestigd op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie met een lift, beschikt dit eigendom over een woonoppervlakte van 101 m² verdeeld over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met eetgedeelte, een volledig uitgeruste gesloten keuken met toegang tot een balkon, een moderne badkamer en een apart toilet. Het appartement wordt gekenmerkt door recente verbeteringen zoals nieuwe dubbele beglazing met houten kozijnen en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan een energiezuinig verblijf. Daarnaast beschikt het over een eigen kelder en een afgesloten garagebox op het gelijkvloers, wat extra gemak en veiligheid biedt. De ligging van deze residentie in Diekirch maakt het bijzonder aantrekkelijk voor zowel gezinnen als actief ingestelde bewoners. Diekirch, een charmant stadje in het noorden van Luxemburg, combineert natuurlijke rust met alle voorzieningen die men zich kan wensen. Winkels, scholen, sport- en cultuurfaciliteiten zijn gemakkelijk bereikbaar, evenals een uitgebreid netwerk van openbaar vervoer. De nabijheid van de rivier de Sûre en de omliggende groene zones maken dit gebied ideaal voor wie houdt van buitenactiviteiten en een rustige leefomgeving. De woning is momenteel verhuurd, maar biedt daardoor ook potentieel voor investeerders die op zoek zijn naar een rendement. De vraagprijs voor dit prachtige appartement bedraagt €640.000, zonder btw-heffing. Het gebouw dateert uit 1973 en heeft een EPC-waarde van E, wat wijst op een redelijk energieverbruik. Met maandelijkse kosten van €366,71 worden de gemeenschappelijke lasten gedekt, inclusief het gebruik van de lift en onderhoud van de gemeenschappelijke delen. Voor wie zoekt naar een comfortabele woonruimte in een levendige maar rustige omgeving met goede voorzieningen en bereikbaarheid, is dit ongetwijfeld een uitstekende keuze. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de vele voordelen van dit unieke vastgoed in Diekirch. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke investering in Belvaux, aangeboden voor €529.000. Dit ruime appartement, gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw, biedt een praktische en comfortabele woonruimte van ongeveer 98 m². Het appartement beschikt over een volledig uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer, twee slaapkamers, een badkamer met douche en een wasruimte. Daarnaast is er een ruime zolder die omgebouwd kan worden tot duplex, inclusief een studio met een slaapkamer, badkamer en leefruimte. Het geheel wordt gekenmerkt door een goede indeling en functionaliteit, ideaal voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoedobject. Het appartement beschikt over één parkeerplaats buiten en wordt verwarmd op gas, wat zorgt voor efficiënte verwarming en comfort. De ligging in Belvaux is bijzonder gunstig: op slechts enkele minuten wandelen van diverse bushaltes en dicht bij alle voorzieningen. Binnen een korte afstand van ongeveer vijf minuten bereikt u Belval Plaza, de universiteit van Belval en tal van winkels en horeca. Voor gezinnen met kinderen ligt de internationale school op ongeveer tien minuten rijden, terwijl faciliteiten zoals dagcentra en de snelweg A4 slechts enkele minuten verderop te vinden zijn. Deze locatie combineert het gemak van stadsnabijheid met een rustige woonomgeving, ideaal voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. De nabijheid tot belangrijke verbindingen maakt het gemakkelijk om snel in andere delen van het land te geraken, terwijl de omgeving rust en groen biedt. Ben je geïnteresseerd in deze unieke woning en wil je meer weten of een bezichtiging plannen? Neem dan contact op met IC GROUPE via ### Zij bieden zorgvuldig geselecteerde vastgoedobjecten die aansluiten bij de wensen van hun klanten. Deze gelegenheid in Belvaux combineert ruimte, comfort en een uitstekende locatie, waardoor het zeker de moeite waard is om nader te bekijken. Aarzel niet om ons te contacteren voor verdere informatie of om andere beschikbare panden te ontdekken die perfect aansluiten op jouw wensen en behoeften. Meer weten?

Dit charmante appartement gelegen aan de Rue de Ehlerange in Esch-sur-Alzette biedt een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid of een ideaal eerste aankoop voor wie op zoek is naar een compacte en praktische woning. Met een woonoppervlakte van 41,33 m², verdeeld over een lichte living, een volledig uitgeruste keuken, een aparte slaapkamer en een gezellige badkamer, vormt dit appartement een functioneel geheel dat perfect aansluit bij de behoeften van starters of investeerders. Het feit dat het onmiddellijk beschikbaar is en vrij van huur maakt, zorgt voor een grote flexibiliteit voor nieuwe bewoners of eigenaars die snel willen intrekken of verhuren. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts drie eenheden, wat bijdraagt aan een rustige en familiale sfeer. Naast de comfortabele woonruimte krijgt u ook een privé kelderruimte van 2,45 m², ideaal voor extra opslag. De ligging is bijzonder gunstig, nabij winkels, openbaar vervoer en het centrum van Esch-sur-Alzette. Hierdoor geniet u van alle gemakken die de stad te bieden heeft, met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Een bijkomend voordeel is dat de woning energielabel F heeft en in 2022 een EPC-attest kreeg dat geldig is tot 2032, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbetering op het gebied van energie-efficiëntie. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €329.000, zonder bijkomende btw. De goede ligging en de compacte omvang maken dit appartement tot een interessante investering met potentieel voor toekomstige waardestijging of een comfortabele woonplek. Voor wie geïnteresseerd is in deze gelegenheid, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen voor het plannen van een bezichtiging. Dit is een zeldzame kans om een betaalbare woning te verwerven in het hart van Esch-sur-Alzette, met alle voorzieningen binnen handbereik en klaar voor directe bewoning of verhuur. Meer weten?

Deze prachtige, volledig gerenoveerde appartement biedt een ideale combinatie van comfort, lichtinval en praktische ligging in de charmante stad Luxembourg. Met een totale oppervlakte van ongeveer 48 m², gelegen op de begane grond van een goed onderhouden kleine residentie uit 1950 (geheel opgefrist in 2017), is dit vastgoed een uitstekende investering of woongelegenheid voor wie op zoek is naar een compacte, functionele woonruimte. Het appartement beschikt over een helder inkomhall, een volledig uitgeruste keuken die toegang geeft tot een balkon, een gezellige woonkamer, een ruime slaapkamer en een moderne badkamer met douche en toilet. Daarnaast wordt het gekenmerkt door een hoge plafondhoogte van 2,65 meter waardoor de ruimte nog ruimtelijker aanvoelt. Als extra voorziening is er een private kelder op niveau -1 en een gedeelde wasruimte met privéruimte voor wasmachine en droogkast. De verwarming wordt geregeld via gas, en het EPC-rapport geeft een energielabel F, wat nog steeds gunstig is voor een woning van deze leeftijd en staat van renovatie. De ligging van dit appartement in de wijk Bonnevoie is bijzonder aantrekkelijk voor wie nabij alle voorzieningen wil wonen zonder in te boeten op rust en kwaliteit van leven. Bonnevoie ligt in het zuidoosten van de hoofdstad en wordt gekenmerkt door een levendige, diverse sfeer die uitnodigt tot een rijke culturele en sociale belevenis. Het gebied beschikt over talrijke winkels, zoals een middelgrote Cactus-supermarkt, gezellige cafés en restaurants, en het wekelijkse Bouneweger Maart markeert de lokale levendigheid. De goede bereikbaarheid wordt gegarandeerd door meerdere buslijnen met bijna 50 haltes in de buurt, het tramstation Lycée Bouneweg en de nabijheid van het centraal station, wat mobiliteit binnen de stad en daarbuiten eenvoudig maakt. Het district biedt ook diverse scholen en crèches, waaronder de Luxembourgse basisschool en het Lycée Technique de Bonnevoie dat vele beroepsopleidingen aanbiedt, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen of jonge professionals. Voor wie interesse heeft in deze aantrekkelijke woonruimte in Luxembourg, biedt dit appartement niet alleen een praktische en gezellige leefomgeving, maar ook een uitstekende investering in een dynamisch en gewild stadsdeel. De combinatie van gerenoveerde voorzieningen, centrale ligging en goede mobiliteitsverbindingen maken dit vastgoed zeer interessant voor kopers die willen genieten van de voordelen van het stadsleven met alle comfort en faciliteiten binnen handbereik. Neem snel contact op met onze makelaar Marie Thérèse Prosperi via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke aanbod wacht op nieuwe eigenaren die willen profiteren van deze bijzondere locatie en keurige staat van onderhoud. Meer weten?

Deze uitzonderlijke penthouse in Dudelange biedt een indrukwekkend woonoppervlakte van 105 m², gelegen op de tweede verdieping van een modern gebouw. Het appartement straalt ruimte en comfort uit, dankzij de open indeling en de hoogwaardige afwerking die door het hele pand zijn doorgevoerd. Bij binnenkomst wordt u meteen getroffen door de grote, lichte leefruimte met een plafondhoogte die een gevoel van grandeur en vrij gevoel creëert. Via een mooie interne trap bereikt u de hoofdruimte, waar een ruime woonkamer en keuken samenkomen in een open concept die uitnodigt tot ontspannen en gezellig samenkomen. Deze woning beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte wenst, inclusief een hoofdslaapkamer die rechtstreeks toegang biedt tot een dressing en een privébadkamer met douche. Daarnaast is er nog een tweede badkamer met bad, aangevuld met een apart gastentoilet, wat het comfort verhoogt. De gebruikte materialen en afwerkingen getuigen van luxe en tijdloosheid, waardoor een elegante woonomgeving ontstaat. Het grote terras op het zuiden is de absolute eyecatcher: vanuit de woonkamer hebt u direct toegang tot deze buitenruimte, perfect voor loungen, dineren of barbecueën. Hier kunt u genieten van een adembenemend panoramisch uitzicht over de daken van de stad, de kerk en het bos op de horizon. Het terras biedt voldoende ruimte voor buitenmeubilair en creëert zo een ideale setting voor dagelijks comfort en entertainment. De locatie in Dudelange biedt talrijke voordelen voor bewoners. Het appartement wordt compleet gemaakt door twee privéparkeerplaatsen in de kelder en een extra bergruimte, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt. Bovendien beschikt het gebouw over zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinig en milieuvriendelijk woonconcept. De aanwezigheid van een EPC-certificaat (A) bevestigt de energiezuinigheid van dit pand. Met een vraagprijs van €1.040.000 biedt dit appartement niet alleen luxe en comfort, maar ook een unieke kans voor wie op zoek is naar een stijlvol en ruim penthouse met schitterende uitzichten en uitstekende buitenruimtes. Neem contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging en ontdek zelf deze exclusieve woning in Dudelange! Meer weten?

Ontdek dit stijlvolle appartement gelegen aan de Rue Pletzer 4D in Bertrange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel woonhuis met een prachtig uitzicht. Dit appartement, met een oppervlakte van 60 m², is gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen en beschikt over alle voorzieningen voor een hedendaags wooncomfort. Het biedt een lichte en open leefruimte met een ruime woonkamer die naadloos verbonden is met een open keuken, waardoor een ruimtelijk en uitnodigend gevoel ontstaat. Grote ramen zorgen niet alleen voor veel natuurlijk licht, maar bieden ook direct toegang tot het balkon, dat uitkijkt op de natuurlijke omgeving en een ideale plek vormt om te ontspannen of buiten te genieten. Praktisch en functioneel ingericht, beschikt dit appartement over twee slaapkamers en een goed uitgeruste badkamer met zowel een bad als een aparte douche. De moderne afwerking wordt versterkt door extra comfortvoorzieningen zoals airconditioning, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat in elke periode van het jaar. De woning wordt verwarmd via gas, zonder vloerverwarming, en heeft geen zonnecollectoren. Daarnaast beschikt het appartement over praktische voorzieningen zoals een wasruimte, een berging, twee binnenparkeerplaatsen en lifttoegang, waardoor mobiliteit en gemak verzekerd zijn. Het gebouw is aangepast voor mindervaliden, wat de toegankelijkheid verhoogt, en de EPC-referentie A geeft de energie-efficiëntie van deze woning aan. Het is dus een uitstekende keuze voor wie zoekt naar een modern, goed geïsoleerd en comfortabel appartement dat perfect aansluit bij een actieve levensstijl. Bertrange, gelegen nabij Luxemburg-stad, biedt een rustige en groene omgeving met goede verbindingen naar de stad en de omliggende regio. De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar rust en natuur, zonder in te boeten op bereikbaarheid en voorzieningen. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, recreatiemogelijkheden en openbaar vervoer, waardoor het dagelijkse leven bijzonder comfortabel wordt. Met een vraagprijs van 795.000 euro biedt dit eigendom niet alleen een kwaliteitsvol wooncomfort, maar ook een goede investering in een groeiende regio. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning? Neem dan contact met ons op om een bezoek in te plannen of voor meer informatie. Dit prachtige appartement wacht op haar nieuwe eigenaar – aarzel niet om deze unieke kans te grijpen! Meer weten?

Ontdek dit mooie appartement te koop in Senningen, een charmant deel van Niederaffen. Dit goed onderhouden vastgoed biedt een woonoppervlakte van 89 m², verdeeld over een ruim en lichtgelegen interieur. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een praktische hal die toegang geeft tot een groot living met open keuken, perfect voor gezellige bijeenkomsten en dagelijks gebruik. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen of kopers die extra ruimte zoeken. Daarnaast zijn er twee moderne douches aanwezig, en een aparte werkruimte of bureau die flexibel kan worden ingericht naar uw wensen. Het buitenaanzicht van deze woning wordt gekenmerkt door een grote, uitnodigende terras waar u in alle rust kunt genieten van de buitenlucht en uw tuinactiviteiten. Een parkeerplaats buiten is inbegrepen, wat het gemak voor bewoners aanzienlijk verhoogt. Het totale oppervlak van het appartement bedraagt 115 m², waarvan 89 m² woonoppervlakte, en het bevindt zich in een rustige, goed onderhouden residentie. Het gebouw is recent voorzien van een nieuwe geïsoleerde gevel, elektrische rolluiken en triple beglazing, waardoor energie-efficiëntie en wooncomfort verzekerd zijn. De verwarming wordt aangedreven door een nieuwe ketel, waardoor de kosten laag blijven en het comfort optimaal is. Gelegen in Senningen, biedt deze locatie diverse voordelen. Het is een rustige omgeving met een kalme buurtnatuur en goede voorzieningen in de buurt. De residentie verkeert in uitstekende staat, zonder dat er bijkomende werkzaamheden vereist zijn. Dit maakt het appartement zeer aantrekkelijk voor zowel investeerders die op zoek zijn naar een rendabele huurwoning als voor gezinnen die hun droomwoning willen vinden. De vraagprijs bedraagt €739.000, zonder btw, en de verkoopkosten zijn voor rekening van de verkoper. Voor meer informatie of een bezoek, neem gerust contact op via telefoon of e-mail. Dit is een unieke kans om te investeren in comfortabel en modern vastgoed op een toplocatie binnen Senningen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige, lichte en moderne appartement gelegen in het hart van Luxemburg. Gevestigd op de eerste verdieping van een rustige en goed onderhouden residentie, biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van 89 m² die optimaal benut wordt. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon, ideaal voor ontspannende momenten of het genieten van de buitenlucht. De open woonkamer met eetgedeelte en volledig uitgeruste, open keuken zorgen voor een uitnodigende sfeer die perfect is voor dagelijks leven en entertainment. De badkamer, voorzien van daglicht, komt met een WC, douche en bad, wat comfort en functionaliteit garandeert. Bovendien biedt de woning de praktische voorzieningen van een aparte wasruimte en een garage met één parkeerplaats, wat het wooncomfort verder verhoogt. De ligging van dit appartement is bijzonder gunstig en biedt talrijke voordelen. Gelegen in de charmante en rustige wijk Cents, in het oosten van Luxemburg-Stad, combineert deze locatie een hoge levenskwaliteit met natuurlijke pracht. De omgeving wordt gekenmerkt door groene ruimte, de nabijheid van de rivier Alzette en diverse wandel- en recreatiemogelijkheden, perfect voor wie waarde hecht aan een rustige levensstijl in de natuur. Tegelijkertijd is het stadscentrum snel en gemakkelijk bereikbaar dankzij uitstekende openbaar vervoersverbindingen en de nabijheid van belangrijke verkeersaders zoals de A1. De wijk biedt bovendien talrijke voorzieningen zoals winkels, scholen, crèches en sportfaciliteiten, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen of professionals die de balans zoeken tussen rust en bereikbaarheid. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €980.000, zonder btw. Het appartement wordt momenteel verhuurd voor €2.200 per maand, wat een aantrekkelijke investering kan vormen voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar rendementsmogelijkheden. Met onder andere energielabel B/B, dubbele beglazing, elektrische rolluiken en verwarming op gas, voldoet deze woning aan moderne normen en comfort eisen. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met M. Krause via telefoon op 691 747 579 of per e-mail op ### . Laat deze unieke kans niet voorbijgaan en neem vandaag nog contact op – dit wordt ongetwijfeld snel verkocht. Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex appartement gelegen in de innovatieve wijk Nest Belval in Belvaux, een locatie die perfect combineert luxe, comfort en welzijn. Dit moderne woningaanbod bevindt zich op de vijfde en bovenste verdieping van een gebouw met in totaal vijf verdiepingen, waardoor u verzekerd bent van een prachtig uitzicht en veel rust. Het appartement, met een oppervlakte van 142,05 m², biedt een ruime en lichte woonruimte die naadloos aansluit op een terras, ideaal om buiten te genieten en te ontspannen. De indeling bestaat uit drie slaapkamers die over twee niveaus zijn verdeeld, waardoor er volop ruimte is voor gezinsleven of privégebruik. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische wasruimte, twee moderne douches en een aparte toilet. De bouw is voorzien van gasverwarming en het gebouw is uitgerust met een lift, wat het comfort verder verhoogt. Het prijskaartje voor deze unieke woning bedraagt €1.429.478, inclusief BTW tegen een bijzonder laag tarief van 3%, onder voorbehoud van voorwaarden en goedkeuring door de administratie. Let op dat deze prijs exclusief parkeergelegenheid is. Het nieuwe project Nest Belval is ontworpen om een levensstijl te bevorderen waarin luxe en welzijn centraal staan, met moderne faciliteiten en een stijlvolle architectuur. De locatie in Belvaux biedt verschillende voordelen, zoals nabijheid tot voorzieningen, goede bereikbaarheid en de mogelijkheid om te genieten van de natuurlijke omgeving. De woning is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van deze prestigieuze woonplek. De energieprestatie van het gebouw is bijzonder gunstig met een EPC-certificaat van A+, wat betekent dat het appartement niet alleen comfortabel maar ook energiezuinig is. Daarnaast is er een lift aanwezig die het gemakkelijk maakt om naar de vijfde verdieping te gaan, wat vooral handig is voor mensen die comfort en bereikbaarheid waarderen. Het volledige project vormt een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een hoogwaardige investering of een comfortabele thuisbasis in Belvaux. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke woning? Neem contact met ons op om meer informatie te verkrijgen of om een bezichtiging te plannen. Dit slimme investeringsproject biedt niet alleen ruime woonoppervlakten en moderne voorzieningen, maar ook de zekerheid van een aantrekkelijke prijsstelling door de lage BTW-tarief. Wacht niet te lang—een woning van deze kwaliteit en stijl is snel gewild op de markt. We kijken ernaar uit om u te begeleiden bij uw zoektocht naar uw nieuwe thuis in Belvaux. Meer weten?